CASA BATALLA

REPÚBLICA DE CHILE COMISIÓN DE EVALUACIÓN X REGIÓN DE LOS LAGOS

Califica Ambientalmente el proyecto "CASA BATALLA"

Resolución Exenta N* g 0 0 Puerto Montt, 2 7 D | C 2012

VISTOS:

1.-Lo dispuesto en la Ley N” 19.300 sobre Bases Generales del Medio Ambiente, el artículo 2 del D.S. N95/01 del Ministerio Secretaría General de la Presidencia, aprueba el texto refundido, coordinado y sistematizado del Reglamento del Sistema de Evaluación de Impacto Ambiental; la Ley N” 19.880 que establece Bases de los Procedimientos Administrativos que rigen los actos de los Órganos de la Administración del Estado; la Resolución N* 1.600, de 2008, de la Contraloría General de la República, y las demás normas aplicables al proyecto.

2.-La Declaración de Impacto Ambiental! y su Adenda, del Proyecto "CASA BATALLA", presentada por el Señor JUAN BATALLA NAVARRO, con fecha 6 de Agosto de 2012.

3.-Las observaciones y pronunciamientos de los Órganos de la Administración del Estado que, sobre la base de sus facultades legales y atribuciones, participaron en la evaluación de la Declaración de impacto Ambiental, las cuales se contienen en los siguientes documentos:

3.1. Síntesis Cronológica de las Etapas de la Evaluación de Impacto Ambiental.

Declaración de impacto ambiental (DIA) Por, con fecha 06/08/2012

Test de admisión Por Servicio Evaluación Ambiental, X Región de Los Lagos, con fecha 13/08/2012

Oficio solicitud de evaluación DIA N*1237 Por Servicio Evaluación Ambiental, X Región de Los Lagos, con fecha 13/08/2012

Informe consolidado de solicitud de aclaraciones, rectificaciones y/o ampliaciones a la DIA (ICSARA) N%739 Por Servicio Evaluación Ambiental, X Región de Los Lagos, con fecha 28/09/2012

Adenda 1 Por, con fecha 30/10/2012

Solicitud de evaluación de adenda N*1650 Por Servicio Evaluación Ambiental, X Región de Los Lagos, con fecha 31/10/2012

3.2. Referencia a los Informes de los Organismos de la Administración del Estado con competencia ambiental que participaron de la Evaluación Ambiental del Proyecto.

Oficio N3325 sobre la DIA, por Consejo de Monumentos Nacionales, con fecha 20/08/2012; Oficio N“12.600/01/97 SEA sobre la DIA, por Gobernación Marítima de Puerto Montt, con fecha 20/08/2012; Oficio N1087 sobre la

DIA, por Dirección General de Aguas, Región de Los Lagos, con fecha 30/08/2012; Oficio N%705 sobre la DIA, por SEREMI de Salud, Región de Los Lagos, con fecha 30/08/2012, Oficio N"388 sobre la DIA, por Sernatur, Región de Los Lagos, con fecha 03/09/2012; Oficio N“50-EA/ 2012 sobre la DIA, por Corporación Nacional Forestal, Región de Los Lagos, con fecha 03/09/2012, Oficio N12600/131 sobre la Adenda 1, por Gobernación Marítima de Puerto Montt, con fecha 06/11/2012; Oficio N%64-EA/ 2012 sobre la Adenda 1, por Corporación Nacional Forestal, Región de Los Lagos, con fecha 14/11/2012;

3.3. Constitución y funcionamiento del Comité Revisor.

En la Evaluación de la Declaración de Impacto Ambiental del proyecto 'CASA BATALLA', han sido invitados a participar, coordinados por la Servicio Evaluación Ambiental, Región de Los Lagos, los siguientes órganos de la administración del Estado, con competencia ambiental:

Corporación Nacional Forestal, Región de Los Lagos Dirección General de Aguas, Región de Los Lagos Gobernación Marítima de Puerto Montt

Gobierno Regional, Región de Los Lagos

llustre Municipalidad de Puerto Varas

SEREMI de Agricultura, X Región de Los Lagos SEREMI de Salud, Región de Los Lagos

SEREMI de Vivienda y Urbanismo, Región de Los Lagos Sernatur, Región de Los Lagos

Servicio Agrícola Y Ganadero, Región de Los Lagos Consejo de Monumentos Nacionales

Se excluyeron de participar en la evaluación del proyecto 'CASA BATALLA! realizando un oficio de no participación en la evaluación, los siguientes servicios:

Oficio no participación en la evaluación N*527 Por SEREMI de Agricultura, Región de Los Lagos, con fecha 11/09/2012

4.-El Acta de la Sesión de la Comisión de Evaluación de la Región de Los Lagos, de fecha 27 de noviembre de 2012. :

5.-Los demás antecedentes que constan en el expediente de evaluación de impacto ambiental de la Declaración de Impacto Ambiental del proyecto "CASA BATALLA".

CONSIDERANDO:

1.-Que, el Servicio de Evaluación Ambiental debe velar por el cumplimiento de todos los requisitos ambientales aplicables al Proyecto "CASA BATALLA".

2.-Que, el derecho de el Señor JUAN BATALLA NAVARRO a emprender actividades, está sujeto al cumplimiento estricto de todas aquellas normas jurídicas vigentes, referidas a la protección del medio ambiente y las condiciones bajo las cuales se satisfacen los requisitos aplicables a los permisos ambientales sectoriales que deben otorgar los Órganos de la Administración del Estado.

3.-Que, según los antecedentes señalados en la Declaración de Impacto Ambiental respectiva, el proyecto "CASA BATALLA" consiste en:

ANTECEDENTES GENERALES DEL PROYECTO

« Titular: JUAN BATALLA NAVARRO

• Rut: 7236013-3

• Domicilio: Antonio Varas 216, Oficina 608, Puerto Montt

• Región: Región de Los Lagos

• Comunas: El proyecto se ejecutará en la Comuna de Puerto Varas

« Tipología de Proyecto: p -Ejecución de obras, programas o actividades en parques nacionales, reservas nacionales, monumentos naturales, reservas de zonas vírgenes, santuarios de la naturaleza, parques marinos, reservas marinas o en cualesquiera otra área colocada bajo protección oficial, en los casos en que la legislación respectiva lo permita

• Fecha estimada de inicio de ejecución: Diciembre 2012

• Monto de Inversión: US$ 300.000

» Vida util:30 años

• Mano de Obra

Etapa [Número de Personas; os Construcción 12 11 meses Operación 12 indefinido Total 24 indefinido

• Superficies del proyecto, incluidas obras y/o acciones asociadas

Superficie requerida)

Eta pa (m)

Construcción| 1200 Operación |1200 Abandono |1200*

Para ejecutar el proyecto se debe ejecutar una corta de vegetación nativa de 1.200 m2, dentro de este predio se construirá la vivienda de 395 m2 en primer piso y 158 m2 en segundo piso (mansarda).

Localización: El proyecto se ejecutará en la Región de Los Lagos, en la provincia de Llanquihue, comuna de Puerto Varas, especificamente en:

El proyecto, se localiza en el sector conocido como Playa Blanca, lago “Todos los Santos”, localidad que pertenece administrativamente a la comuna de Puerto Varas, Provincia de Llanquihue, Región de los Lagos (ver plano de ubicación en Anexo ll de la DIA).

Al área del proyecto, se accede desde Puerto Montt por la Ruta 5 hasta Puerto Varas (17 km), para luego tomar camino asfaltado hasta la localidad de Ensenada (73 km). Desde este lugar, se toma camino a la izquierda - también asfaltado en su mayor extensión - hasta llegar al extremo Oeste del lago “Todos los Santos”, la localidad de Petrohue (14 km). Luego, mediante una embarcación menor — normalmente lancha a motor — se atraviesa parte del lago “Todos los Santos” hasta el sector de Playa Blanca; lugar caracterizado por lo blanco de sus playas que la hacen visible desde el centro del lago. Dependiendo del tipo de embarcación la travesía tiene una duración de 30 minutos aproximadamente.

La casa actua! esta emplazada en las coordenadas UTM siguientes:

Identificación Lugar Coordenadas (*)

Casa actual E 731544,567 Playa Blanca

(PRB) N 5443812,622

(() Las coordenadas corresponden al Datum WGS 84 y fueron obtenidas con un GPS Geodésico.

» Justificación de su localización:

La parcela donde se desarrollará el Proyecto, se ubica en el margen sur del sector central del lago “Todos los Santos”. Al frente, se encuentra la isla Margarita, el islote Rudi y el cerro Puntiagudo. La vegetación, se observa poco alterada, el desarrollo habitacional es moderado y en general adecuado el entorno.

En la actualidad, para acceder al predio, se utiliza un molo de atraque construido por el Titular del Proyecto — en proceso de regularización ante la Autoridad marítima - que a su vez, servirá para permitir el traslado de los materiales necesarios para la construcción de la casa-habitación.

e

La justificación de la ubicación del proyecto, se debe a que el Titular requiere renovar su casa actual y que pueda albergar todo su grupo familiar.

3.1.- Descripción del proyecto:

El Proyecto “Casa Batalla”, consiste en la construcción y operación de una casa- habitacional de 553 m2, que no requerirá de complementos adicionales, en virtud que el titular posee una casa habitación, una turbina hidráulica, derechos de agua solicitados con mucha anticipación, un molo atracadero, etc. que hacen innecesario pensar en complementos para el futuro cercano.

El conjunto habitacional propiamente tal, ocupa una superficie total de 553: m2 efectivos de construcción, de los cuales 395 m2 corresponden a la planta baja y 158 m2 a la planta alta (mansarda).

El sector elegido para el emplazamiento de la casa, corresponde a un área parcialmente desarbolada, que deberá ser ampliada para la instalación de la propia casa como de las instalaciones complementarias.

La vivienda será construida en base de maderas nativas, tanto en su estructura como en sus revestimientos exteriores e interiores. La estructura será montada sobre fundaciones y sobrecimientos de piedra y hormigón armado y consistirá en una combinación de maderas aserradas y rollizos de diferentes diámetros y largos. Finalmente, la techumbre también será de madera, en este caso corresponderá a tejuelas de alerce, las cuales serán adquiridas a un proveedor autorizado por la Corporación Nacional Forestal.

Cuadro 1: características principales

Tipo Casa-Habitación [ Largo (Frente) 1 38,85 m | | Ancho |[ 17,70 m |] [ Alto _ |[7,80 m [ Superficie total efectiva 1[ 553,00 m2 | Fundaciones o . . Sobre cimientos de piedras y radier de hormigón Estructura Madera nativa [ Techumbre || Tejuelas de alerce ] [ Revestimiento exterior ][ Madera nativa |

Las especificaciones técnicas detalladas de la casa-habitación y los planos respectivos, se entregan en el Anexo lll de la DIA.

3.1.1.-Etapa de construcción

A continuación, se hará una descripción de la parte constructiva y de los componentes más relevantes de la casa-habitación, los cuales consisten en lo siguiente:

-Licitaciones (Contratista)

-Instalación de faena

-Acopio de materiales

-Construcción de las obras civiles

-Abastecimiento de agua y energía

-Eliminación de instalaciones provisorias y limpieza

-Puesta en servicio y operación de las obras civiles

Los detalles constructivos y componentes más relevantes de cada fase son los siguientes:

3.1.1.2.-Licitaciones (Contratistas)

En este caso en particular la ejecución de las obras ha sido encargada a un Contratista del lugar, descendiente de los propietarios originarios del loteo. Para el efecto, el Contratista cuenta con personal propio y que viven en una parcela colindante con la del Titular del proyecto.

En el contrato a suscribir con el contratista, se incluirá al menos las cláusulas siguientes:

El contratista deberá cumplir con lo estipulado en el D. S. N* 594 /00 del Ministerio de Salud, respecto de las condiciones sanitarias y ambientales básicas en los lugares de trabajo.

Durante la ejecución de las obras, el contratista deberá cumplir con las especificaciones y medidas de mitigación que se establezcan en la Resolución de Calificación Ambiental de la Comisión de Evaluación Ambiental Región de los Lagos, la cual pasará a ser parte del Contrato.

3.1.1.3.- Instalación de Faena

En atención a los plazos definidos para la construcción del Proyecto, será necesario implementar un centro de operación base el cual será ubicado en una zona aledaña a la de emplazamiento de la futura obra.

El centro de operación concentrará todas instalaciones necesarias para la construcción, tales como el acopio de material, el pañol de herramientas, comedores y bodega.

Para el guardado de combustibles y aceites, se acondicionará un recinto de acuerdo a los requisitos establecidos en el D. S. 379/86 del Ministerio de Economía, Fomento y Reconstrucción.

Para los fines higiénicos, se dispondrá de agua potable y baños químicos. Estos últimos, serán limpiados quincenalmente por la propia empresa proveedora del servicio.

Finalmente, los accesos y entornos, los espacios interiores, la vegetación y las zonas circundantes a las instalaciones, se mantendrán siempre limpias y en perfecto estado (orden y aseo).

3.1.1.4.- Acopio de materiales

El acopio de materiales será efectuado de acuerdo a necesidad en las áreas destinadas para el efecto y en atención a la ubicación del Proyecto.

El traslado de materiales se realizará en una embarcación arrendada o de propiedad del contratista, que cumpla con los requisitos de capacidad y seguridad necesarias para este tipo de requerimientos.

El lugar de acopio, será acondicionado de acuerdo a las características de los materiales, clasificándose según tipo. Así, habrá un lugar para las maderas, cemento, cerámica y otros.

3.1.1.5 Algunos aspectos constructivos generales

Una vez efectuada la instalación de faena, se demarcará el terreno para iniciar la construcción de la obra gruesa, consistente en fundaciones, muros base, complementados con vigas estructurales de madera. Asimismo, en esta etapa se considera igualmente los pavimentos interiores y exteriores.

A continuación de la obra gruesa, se procederá a la fase de terminaciones, donde se colocarán los revestimientos exteriores, tanto de techumbre como en los muros verticales. Luego, la obra continua con las instalaciones básicas y proyectos especiales, tales como calefacción, agua, alcantarillado y los revestimientos interiores, para concluir con la instalación de los equipos y terminaciones finas.

Todo el proceso constructivo durará aproximadamente 12 meses. Para una mejor ilustración, en la página siguiente, se entregan cuatro croquis que destacan la fachada norte y sur de la “Casa Batalla” y los planos de arquitectura de la planta baja y alta:

3.1.1.6.-Sistemas de abastecimiento de aguas

A continuación se entrega una descripción general del sistema de abastecimiento de agua potable, tratamiento de efluentes y su disposición final.

El suministro de agua potable provendrá de aguas captadas del río sin nombre — hoy llamado estero Batalla —-mediante una tubería plástica de 4”, provisto de dos filtros para mantener su limpieza. Será potabilizada mediante un clorador de contacto, para luego distribuirse de acuerdo a necesidad a través de un tendido subterráneo de cañerías.

Cabe destacar, que el Titular tiene en trámite ante la Dirección General de Aguas una solicitud de aprovechamiento de aguas de carácter consuntivo y no consuntivo.

Para el tratamiento y disposición de las aguas servidas se dispondrá de una fosa séptica de 2.000 litros y de un sistema de drenes de 10 m de longitud, ubicado al lado suroeste de la casa y lejos del borde lacustre.

El índice de absorción del suelo (240 l/m2/día), no se encontró napa freática (ver ensaye de absorción Anexo IV de la DIA). Finalmente, es relevante destacar, que por el emplazamiento del Proyecto respecto a los cuerpos de agua dulce (tago Todos los Santos) y la ubicación de la fosa séptica y los drenajes, se asegura que es muy difícil que cualquier efluente pudiese alcanzar subterráneamente la ribera del lago y si eventualmente ello ocurriera, el volumen de agua y la altísima tasa de renovación del lago facilitarían una rápida dispersión.

3.1.1.7.- Eliminación de Instalaciones Provisorias y Limpieza

Una vez terminadas las obras físicas, se procederá a efectuar una última limpieza del área de trabajo y se eliminarán los residuos sólidos remanentes que aún puedan permanecer en el lugar de faena.

No obstante lo anterior, considerando que la obra se mantendrá siempre limpia y los residuos no reutilizables serán retirados periódicamente, se estima que los desechos remanentes serán de muy baja cuantía y consistirán fundamentalmente en embalajes y restos de ferretería. Los restos de madera serán utilizados en el mismo predio.

3.1.1.8.- Puesta en Servicio y Operación de las Obras

Una vez terminada la obra física y ejecutada la limpieza integra del lugar, se procederá a la recepción final por parte del titular. Para ello, se procederá de la manera siguiente:

-Pruebas, Regulaciones y Puesta en Marcha.

Deberá verificarse el buen funcionamiento de todos los equipos y accesorios instalados y comprobar que sus rendimientos estén de acuerdo al proyecto.

Todos los equipos serán probados en cuanto a tener una adecuada operación, tan pronto se disponga de electricidad y combustibles requeridos.

Cualquier falla se informará al fabricante o proveedor para proceder a tomar las medidas correctivas de inmediato, de manera de no provocar retrasos en la recepción.

3.1.1.9.- Planes de Contingencia

Toda actividad humana está sujeta a eventualidades y por tanto contar con planes de contingencia es una actividad necesaria. En este caso en particular, las eventualidades que se derivan de las diferentes obras necesarias para la implementación del proyecto pueden ser de dos tipos: accidentes personales y peligro de incendios.

En consecuencia, los planes de contingencia que se presentan a continuación, son fundamentalmente recomendaciones y la necesidad de establecer procedimientos para enfrentar eventualidades.

3.1.1.9.1.- Plan de Contingencia ante Accidentes

En las actividades constructivas siempre existen riesgos de accidentes por parte del personal que labora en la obra. Consecuentemente, la empresa Contratista a cargo de las obras deberá tener un plan de contingencias para hacer frente a estas eventualidades.

En el primer caso, si bien es necesario recalcar que el personal debe ser previamente instruido con respecto a los riesgos que implica su actividad, igualmente pueden producirse accidentes, aunque si las acciones preventivas son eficaces, la cuantía y envergadura de un accidente será menor.

En consecuencia, el plan de contingencia que se propone tiene que ver con disponer de elementos de primeros auxilios en calidad y cantidad suficiente para hacer frente a accidentes tales como: golpes, torceduras, cortes a la piel, fracturas menores. Para estos efectos, se

deberá contar en el lugar de un cuello ortopédico, una camilla, antibióticos, calmantes, gasas y otros elementos que permitan una atención primaria eficaz.

Finalmente, en la obra se deberá mantener siempre una lancha disponible para realizar la evacuación necesaria en caso de accidente. También, es relevante destacar, que pese a lo aislado del lugar del Proyecto, hay cobertura telefónica permanente.

3.1.1.9.2.- Plan de Contingencia ante Peligro de Incendios

Lo expuesto anteriormente para accidentes es más valido aún para el caso de incendios, ya que la prevención y capacitación del personal es esencial. Consecuentemente, las acciones a seguir en este caso son:

-Capacitar al personal en prevención y control de incendios.

-Efectuar simulacros de incendios para familiarizar al personal con estas contingencias.

-Mantener en bodega herramientas como extinguidores y otros elementos útiles para el control preliminar de incendios.

-Tener a mano el teléfono de la CONAF y la Alcaldía de Puerto para cualquier eventualidad, de modo de proporcionar la información en forma oportuna e iniciar las labores de coordinación y control correspondiente.

3.1.2.-Etapa de Operación

Una vez terminada la casa, se procederá a su ocupación y puesta en marcha, donde la actividad principal serán las labores de aseo y ornato y una vez al año y/o de acuerdo a necesidad deberán realizarse algunas acciones de mantenimiento y reparación. Pero, que de acuerdo al tipo de materiales y calidad constructiva, estos deberían ser muy menores.

El número de ocupantes normales será de un promedio de 8 a 10 personas durante los meses de enero, febrero y julio. Los meses restantes, el grado de ocupación será muy eventual.

En consecuencia, los requerimientos de consumo máximo durante los meses de ocupación del inmueble, serán los siguientes:

Cuadro 2: Requerimientos de consumo máximo.

[ITEM I[ Consumo |[ Unidades || Fuente ] . i Turbina hidráulica Energía Eléctrica 1.000 Kilo watt Agua Uso Doméstico m/m _Red propia de 25 distribución, origen estero Batalla

Calefacción 4 - m/mes || Leña Gas Licuado 45 Kilos/mes

Balones de 45 Kg.

La potabilización del agua y el tratamiento de aguas servidas, seguirá los procedimientos descritos en el punto 1.1.5 y la disposición final de los sólidos provenientes de uso doméstico, considera el almacenamiento en un receptáculo acumulador, que será retirado semanalmente y dispuesto en los depósitos de basura domiciliaria existentes en la localidad de Petrohue, los cuales posteriormente son evacuados — mediante un camión recolector de la Municipalidad de Puerto Varas - con una frecuencia de 3 veces por semana en el periodo estival y de una vez en invierno, dispuestos finalmente en un lugar autorizado.

3.1.3.-Etapa de abandono

No se contempla poner fin al proyecto, pero si fuese necesario el desmonte de la totalidad de la casa-habitación, será una operación rápida y expedita, ya que como se ha utilizado fundamentalmente maderas en dimensiones mayores, su manipulación es relativamente fácil. Las losas y otros componentes de cemento serán demolidos y llevados a botadero autorizado y finalmente, todo el equipamiento puede ser reutilizado.

3.1.4.- Principales emisiones, descargas y residuos del proyecto

3.1.4.1.- emisiones a la atmósfera

En la etapa de construcción y traslado se producirán algunas emanaciones a la atmósfera, las cuales provendrán del uso de combustibles fósiles en forma directa por el uso de un generador a bencina y en los traslados de materiales. Sin embargo, por lo breve tiempo utilizado, su volumen es despreciable.

En la fase de operación, las emisiones serán muy menores y provendrán del uso de gas licuado y de la leña para calefacción. Esta última provendrá de los restos de madera de desecho de la habilitación del área de construcción, la cual será arrumada y protegida de los agentes climáticos adversos.

3.1.4,2.- Descargas de efluentes líquidos

El proyecto considera descargas de efluentes líquidos provenientes del uso de agua para diferentes servicios: lavadora de vajilla y ropa, sanitarios y otros. Como se ha señalado anteriormente, el efluente será diluido a través del sistema de drenes e infiltrado en el suelo natural.

3.1.4.3.-Residuos sólidos

En la fase de construcción se generarán residuos sólidos como resultado del proceso de construcción de la casa habitación, los cuales serán clasificados de acuerdo a su naturaleza en industriales o domiciliarios, luego almacenados y retirados posteriormente del predio hacia Petrohue y/o Puerto Varas.

En la fase de operación, solo se generan residuos sólidos tipo domiciliarios, los que serán acumulados en receptáculos especiales y luego trasladados hacia Petrohue y depositados en los receptáculos municipales.

3.1.4.4 -Generación de ruido

En la fase de construcción hay generación de ruido. El lugar de construcción, se encuentra en una zona apartada de las áreas de mayor concentración de personas, el ruido es temporal.

En la etapa de operación, el ruido que puede generarse proviene de dos fuentes: Uno, de los propios moradores y el uso de equipos los cueles serán esporádicos y puntuales.

3.1.4.6.-Generación de formas de energía

El proyecto y sus obras asociadas no generan nuevas formas de energía.

4.-Que, en relación con el cumplimiento de la normativa ambiental aplicable al proyecto "CASA BATALLA" y sobre la base de los antecedentes que constan en el expediente de evaluación, debe indicarse que la ejecución del proyecto "CASA BATALLA" cumple con:

4.1 Normas de emisión y otras normas ambientales:

ingresar al SEA, los criterios para

Materia Texto Establece Forma de cumplimiento Medio Constitución Ambiente Política El derecho a Sometimiento del e vivir en un proyecto a lo establecido Institucionalidad ambiente libre en la legislación vigente. Vigente de contaminación Ley 19.300 Normas Bases del generales y El proyecto se somete al Medio entrega de los Sistema de Evaluación Ambiente Instrumentos de de Impacto Ambiental Gestión (SEIA). Ambiental D. S. N* 95/02 Especifica los Reglamento del || proyectos que Se presenta una SEIA. deben Declaración de Impacto

Ambiental la cual adjunta los antecedentes que

decidir entre justifican que no se estudio o requiere un Estudio de declaración de Impacto Ambiental, impacto presenta la normativa ambiental (DIA o || ambiental a cumplir, que ElA), los se requieren de permisos plazos y ambientales adjuntando

procedimientos de evaluación,

los antecedentes que acreditan su

los permisos cumplimiento y los ambientales compromisos ] sectoriales y ambientales voluntarios.

otros

Protección de Bosques y Patrimonio Silvestre

Ley de Bosques del año 1931 y sus actualizaciones

Conservación de bosques y protección de las aguas

El Proyecto no afecta los recursos forestales en forma extractiva y propende a su conservación

Convención de Washington, la que fue ratificada por Decreto Supremo N* 531 de 23 de agosto de 1967, del Ministerio de Relaciones Exteriores

Protección de la Flora y Fauna y las Bellezas Escénicas Naturales de América

El Proyecto considera absolutamente los conceptos y estipulaciones de la referida norma

Ley N* 18.362

Definiciones y objetivos de las

El Proyecto considera

del año 1984, Reservas absolutamente los

que crea el Nacionales conceptos y

Sistema (Forestales) estipulaciones de la Nacional referida norma

deÁreas

Silvestres

Protegidas del

Estado

Convenio sobre || Conservar la

Diversidad diversidad El Proyecto considera la Biológica biológica conservación y

D. S. N* 1963 mantenimiento de la

del año 1995 diversidad biológica. Ley N* 20.283, Proteger, El Proyecto no afecta los sobre recuperar y recursos forestales en Recuperación mejorar este forma extractiva y

del Bosque recurso forestal propende a su

Nativo y conservación

Fomento

Forestal

D.L 701/74 y su Reglamento

Regula la corta y explotación de corte nativo y la obligación de reforestar.

El proyecto cuenta con un Plan de Manejo Forestal de acuerdo a las normas y procedimientos establecidos por la Ley y la CONAF.

Se establece que el proyecto requiere la corta de 1.200 m2. En Anexos de la Adenda se encuentra el Plan de Manejo en donde se incluyen los detalles de la reforestación.

D.S. N” 459/92 del Ministerio de Bienes Nacionales

Declara que el lago Todos Los Santos está sometido a la Normativa legal! y Reglamentaria que señala, y que su administración corresponde a CONAF, como parte del Parque Nacional Vicente Pérez Rosales.

El Titular reconoce la tuición de la CONAF en las materias administrativas que señala la normativa.

D.S N”276/80 Ministerio de Agricultura

Regulaciones sobre uso del fuego y Quemas Controladas

No se contempla el uso del fuego en ninguna de sus formas durante la ejecución del proyecto.

Patrimonio Cultural

Ley N* 17.288 de

En la realización de las obras, el

En la realización de los estudios en el sitio del

Monumentos titular deberá proyecto no se informar al encontraron evidencias Nacionales y el || Consejo de de restos arqueológicos u otros. Artículo 23” del || Monumentos Reglamento de || Nacionales de cualquier Excavaciones hallazgo y/o Prospecciones Arqueológicas, Antropológicas y Paleontológicas Agua Potable, D.S. N* 594/99, || Condiciones El Titular cumplirá con Aguas Servidas Sanitarias y esta norma y Párrato Il, Art. Ambientales Residuos 12-15 Industriales Básicas en los Líquidos y Párrafo IV, Lugares de Art. 21 - 26 Trabajo. Reglamenta aspectos relacionados con la provisión de agua potable, servicios Higiénicos y evacuación de aguas servidas. Agua Potable, D.F.L. N2 La prohibición En la obra no se usarán Aguas Servidas || 725/67 de vaciar en elementos nocivos que y Código puedan contaminar las Residuos Sanitário acueductos, aguas. Industriales Artículo 73 cauces Líquidos artificiales o

naturales que conduzcan aguas o

vertientes, lagos, lagunas o depósitos

de agua, residuos líquidos y materias

sólidas que emanen de faenas

industriales y que contengan

sustancias nocivas a la bebida o el

riego, sin la debida depuración o

neutralización de tales residuos. Residuos D.F.L. N* Requisitos para El proyecto dispondrá de Sólidos 725/67 disposición final retiro de los residuos que Código de residuos se generen en sus Sanitário sólidos distintas etapas, disponiéndolos finalmente en lugares autorizados para tal efecto Energía y D.S. 379/86 Requisitos La bodega de Combustibles mínimos de combustibles que se líquidos seguridad para disponga, reunirá los el requisitos establecidos en almacenamiento || el D.S.379 y no se y manipulación almacenan volúmenes de combustibles || superiores a 800 litros. líquidos derivados del petróleo, destinados a consumos propios Ruido DS 38/11 Norma de ruídos de Fuentes fijas || El titular deberácumplir com esta norma.

4.2 Permisos ambientales sectoriales:

Que, sobre la base de los antecedentes que constan en el expediente de evaluación, debe indicarse que la ejecución del proyecto "CASA BATALLA" requiere de los permisos ambientales sectoriales contemplados en los artículos del D.S. N*95/01 del Ministerio Secretaría General de la Presidencia, Reglamento del Sistema de Evaluación de Impacto Ambiental.

Antecedentes específicos de los permisos

Artículo 91.- En el permiso para la construcción, modificación y ampliación de cualquier obra pública o particular destinada a la evacuación, tratamiento o disposición final de desagies y aguas servidas de cualquier naturaleza, a que se refiere el artículo 71 letra b) del D.F.L. N* 725/67, Código Sanitario, los requisitos para su otorgamiento y los contenidos técnicos y formales necesarios para acreditar su cumplimiento, serán los que se señalan en el presente artículo.

En el Estudio o Declaración de Impacto Ambiental, según sea el caso, se deberán señalar las medidas adecuadas para el control de aquellos factores, elementos o agentes del medio ambiente que puedan afectar la salud de los habitantes, de acuerdo a

a) En caso de disposición de las aguas por infiltración:

a.1. La profundidad de la napa en su nivel máximo de agua, desde el fondo del pozo filtrante.

a.2. La calidad del terreno para efectos de determinar el índice de absorción. a.3. La cantidad de terreno necesario para filtrar.

a.4. La caracterización físico-química y microbiológica de las aguas.

Antecedentes del Permiso:

a.1. La profundidad de la napa en su nivel máximo de agua, desde el fondo del pozo filtrante.

En el Informe N* 16177/1 de 29/03/2012 emanado del Laboratorio Técnico de la Construcción (LABOTEC), correspondiente al Ensayo de Índice de Absorción, señala que en el pozo de 1,0 metros de profundidad de ensayo, no se detectó napa de agua a la profundidad prospectada, agregando que el terreno se considera no absorbente a la cota señalada.

a.2. La calidad del terreno para efectos de determinar el índice de absorción.

El material del suelo según Informe de Estratigrafía RC/NA54-1/VIG , N” 16177/2 de 29/03/2012 de LABOTEC, corresponde a arena volcánica con grava, de graduación fina, presencia de partículas lajeadas, plasticidad ninguna, humedad baja, consistencia firme, estructura homogénea, sin materia orgánica y una estimación de origen glacial (ver ANEXO IV).

a.3. La cantidad de terreno necesario para filtrar.

La cantidad de terreno necesaria para infiltrar el afluente tratado se ha determinado en 10 m2.

a4. Frecuencia de retiro y disposición final de los lodos generados en la fosa séptica.

El retiro y disposición final de los lodos se realizará cada 3 años a través de la contratación de una empresa especializada. La actividad quedará debidamente documentada y será informada a la Autoridad Sanitaria.

Al respecto se expone que la SEREMI! de Salud, da su conformidad al proyecto lo que queda manifiesto en el Oficio 705 del 30 de Agosto de 2012.

Articulo 102: En el permiso para corta o explotación de bosque nativo, en cualquier tipo de terrenos, o plantaciones ubicadas en terrenos aptitud preferentemente forestal, a que se refiere el artículo 21 del Decreto Ley N* 701, de 1974, sobre Fomento Forestal, cuya corta o explotación sea necesaria para la ejecución de cualquier proyecto o actividad de las señaladas en el artículo 3 del presente Reglamento........ >

En consecuencia, en el ANEXO de la Adenda, se acompaña el Plan de Manejo de Corta y Reforestación de Bosques para ejecutar Obras Civiles, de acuerdo con lo señalado por CONAF. En este sentido se establece que el proyecto ejecutará 1.200 m2 de corta de vegetación nativa, y la reforestación tendrá una densidad mínima de 1600/há

Al respecto CONAF en su Oficio 64 EA/2012 del 14 de Noviembre de 2012 da la conformidad al proyecto y expone además:

a) Se hace presente que la especie forestal Lingue (Persea lingue) fue reclasificada por el Ministerio del Medio Ambiente (MMA), en la categoría de conservación "Preocupación menor”, desde la Región del Maule al sur de nuestro país, mediante el D.,S. N” 42 de 2011, publicado el año 2012. No le será aplicable el Art. 19 de la Ley N” 20.283 de Recuperación de Bosque Nativo y Fomento Forestal, si la especie forma parte de un bosque nativo.

b) La reforestación se hará en el mismo predio, parcela 10, Rol 1479-5, comuna de Puerto Varas, con una participación de 50 % de la especie Lingue, según se indica en el Plan de Manejo de corta de bosques obras civiles, en una superficie de 1200 m2.

El Titular deberá ampliar el contenido del plan de manejo antes de ingresarlo a tramitación sectorial ante CONAF Provincial Llanquihue, complementando a manera de ejemplo, las medidas de protección al establecimiento de reforestación para las especies tolerantes a la sombra, para evitar daños por insolación. Se requiere también la demarcación física previa del sitio de reforestación, para una identificación apropiada de la propuesta a incorporar en el plan de manejo a tramitar post RCA aprobatoria.

Se requiere que las plantas para la reforestación provengan de viveros establecidos, y tengan el tamaño, masa radicular y condiciones que favorezcan su sobrevivencia. En caso de no lograr el 75 % de prendimiento al año siguiente a la plantación, el Titular deberá efectuar replantes de las especies.

c) El Titular deberá cumplir en todo lo necesario con la debida coordinación con la Administración del Parque Nacional Vicente Pérez Rosales, quien representa a CONAF en el sector, para los aspectos de supervisión de este proyecto y protección del Parque Nacional.

d) El Titular deberá cumplir la normativa legal y requerimientos de otros Servicios como Municipalidad de Puerto Varas, para permisos de edificación; Autoridad Marítima, Dirección General de Aguas, entre otras.

5.-Que, en lo relativo a los efectos, caracteristicas y circunstancias señalados en el artículo 11 de la Ley N* 19.300, y sobre la base de los antecedentes que constan en el expediente de evaluación, debe indicarse que el proyecto “CASA BATALLA” no genera ni presenta ninguno de tales efectos, características y circunstancias. Lo anterior en atención a los siguientes argumentos:

a) Riesgos para la salud de la población, debido a la calidad y cantidad de efluentes, emisiones o residuos.

Según los antecedentes presentados en el proceso de evaluación de impacto ambiental no habrá Riesgos para la salud de la población, debido a la calidad y cantidad de efluentes, emisiones o residuos en consideración a que se presenta los antecedentes que acreditan. En atención a lo siguiente:

-El proyecto generará residuos líquidos, en construcción y en operación. Sin embargo se incluye su tratamiento y disposición final autorizada.

-Los residuos sólidos respectivos serán dispuestos en lugares autorizados.

-Durante su construcción no habrán emisiones significativas.

b) Efectos adversos significativos sobre la cantidad y calidad de los recursos naturales renovables, incluidos el suelo, agua y aire.

Según los antecedentes presentados en el proceso de evaluación de impacto ambiental el proyecto no provocará efectos adversos significativos sobre la cantidad y calidad de los recursos naturales renovables, incluidos el suelo, agua y aire.

Entre estos aspectos se establece que se requiere la corta de 1200 m2 de corta de bosque nativo, el cual será reforestado según Plan de Manejo adjunto en Adenda, al respecto se concluye que esta corta no es significativa y que se cuenta con la conformidad de la autoridad forestal.

c) Reasentamientos de comunidades humanas o alteración significativa de los sistemas de vida y costumbres de grupos humanos.

Según los antecedentes presentados en el proceso de evaluación de impacto ambiental el proyecto no provocará reasentamientos de comunidades humanas o alteración significativa de los sistemas de vida y costumbres de grupos humanos.

d) Localización próxima a población, recursos y áreas protegidas susceptible de ser afectados, así como el valor ambiental del territorio en que se pretende emplazar.

Según los antecedentes presentados en el proceso de evaluación de impacto ambiental el proyecto no se localizará próximo a población, recursos y áreas protegidas susceptibles de ser afectados, así como el valor ambiental del territorio en que se pretende emplazar.

e) Alteración significativa, en términos de magnitud o duración, del valor paisajístico o turístico de una zona.

Según los antecedentes presentados en el proceso de evaluación de impacto ambiental no habrá alteración significativa, en términos de magnitud o duración, del valor paisajístico o turístico.

Si bien el proyecto se inserta dentro de un área de interés paisajístico y turístico en virtud que se encuentra adyacente al Lago Todos los Santos, y consecuentemente forma parte

del Parque Nacional Vicente Pérez Rosales. La ejecución del Proyecto no altera en forma significativa el valor paisajístico y turístico de la zona donde se emplaza.

f) Alteración de monumentos, sitios con valor antropológico, arqueológico, histórico y, en general, los pertenecientes al patrimonio cultural.

Según los antecedentes presentados en el proceso de evaluación de impacto ambiental no habrá alteración significativa de monumentos, sitios con valor antropológico, arqueológico, histórico y, en general, los pertenecientes al patrimonio cultural.

Sin embargo en caso de efectuarse un hallazgo arqueológico o paleontológico se deberá proceder según lo establecido en los Artículos N 26 y 27 de la Ley N 17.288 de Monumentos Nacionales y los artículos N 20 y 23 del Reglamento de la Ley N 17.288, sobre excavaciones y/o prospecciones arqueológicas, antropológicas y paleontológicas, en el cual se deberá paralizar las obras e informar de inmediato y por escrito al Consejo de Monumentos Nacionales para que este organismo determine los procedimientos a seguir, cuya implementación deberá ser efectuada por el titular del proyecto.

6.-Que, en el proceso de evaluación del proyecto, el cual consta en el expediente respectivo, el titular se ha comprometido voluntariamente a lo siguiente:

En Adenda, el titular asume lo siguiente:

El titular asume como compromiso voluntario el ingreso de las exigencias ambientales que se establezcan en la RCA, al Sistema de Carga de Compromisos Ambientales de la Superintendencia del Medio Ambiente (www.compromisos-ambientales.cl). Dicho ingreso se realizará en un plazo no superior a seis meses contados desde la fecha de notificación de la RCA; de notificación de la resolución que resuelve la reclamación administrativa, o en su caso, desde que quede firme y ejecutoriada la sentencia judicial, según correspondiere.

7.- Que, con el objeto de dar adecuado seguimiento a la ejecución del proyecto, el Titular deberá informar a la Dirección Regional del Servicio de Evaluación Ambiental de la Región de Los Lago

. al menos con una semana de anticipación, el inicio de cada una de las etapas o fases del proyecto, de acuerdo a lo indicado en la descripción del mismo. Una vez que entren en funciones los Tribunales Ambientales y la Superintendencia de Medio Ambiente, dicha comunicación deberá ser efectuada también a ésta última. Además, el Titular deberá colaborar con el desarrollo de las actividades de fiscalización de los Órganos del Estado con competencia ambiental en cada una de las etapas del proyecto, permitiendo su acceso a las diferentes partes y componentes, cuando éstos lo soliciten y facilitando la información y documentación que éstos requieran para el buen desempeño de sus funciones.

8.- Que, en caso de emergencias producidas por materiales o sustancia peligrosas, o que puedan afectar, pudiendo ser o no alguna de las establecidas en los planes de contingencia, el Titular dará aviso al Cuerpo de Bomberos, Autoridad Marítima y Carabineros de Chile, más cercano al lugar, a la Autoridad Sanitaria, y a la Superintendencia de Medio Ambiente. De igual

forma se dará ácceso expedito al área del incidente a los servicios señalados precedentemente y facilitar las labores de estos a objeto de controlar dicha emergencia.

9.-Que, el Titular del proyecto debe informar inmediatamente a la Dirección Regional del Servicio de Evaluación Ambiental de la Región de Los Lagos, la ocurrencia de impactos ambientales no previstos en la Declaración de Impacto Ambienta!, asumiendo acto seguido, las acciones necesarias para abordarlos. No obstante, una vez se encuentren funcionando los Tribunales Ambientales y la Superintendencia de Medio Ambiente, correspondientes al proyecto, dicha comunicación deberá ser efectuada a ésta última.

10.-Que, el Titular del proyecto deberá comunicar inmediatamente y por escrito a la Dirección Regional del Servicio de Evaluación Ambiental de la Región de Los Lagos, la individualización de cambios de titularidad y/o de representación legal. Una vez que entren en funciones los Tribunales Ambientales y la Superintendencia de Medio Ambiente, dicha comunicación deberá ser efectuada también a ésta última.

11.-Que, para que el proyecto pueda ejecutarse, necesariamente deberá cumplir con todas las normas vigentes que le sean aplicables.

12.-Que todas las medidas y disposiciones establecidas en la presente Resolución, son de responsabilidad del titular del proyecto, sean implementadas por éste directamente o, a través de un tercero.

13.-Que en razón de todo lo indicado precedentemente, la Comisión de Evaluación de la Región de Los Lagos

RESUELVE:

1.-CALIFICAR FAVORABLEMENTE el proyecto "CASA BATALLA”.

2.-CERTIFICAR que se cumplen con todos los requisitos ambientales aplicables, y que el proyecto "CASA BATALLA" cumple con la normativa de carácter ambiental, incluidos los requisitos de carácter ambiental contenidos en los permisos ambientales sectoriales que se señalan en los artículos 91 y 102 del Reglamento del Sistema de Evaluación de Impacto Ambiental.

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Ndtifíquese y Archivesk

PIÑNOcOS IN (3 eN E A imbk Brahfi Barril 3 PRESIV DENTE > ES Ihtendente Frestiónte Coi isión de Evaluación Ambiental de la to Región de Log Lagos á ex s ve ÓN ZUACIO RN N lr) EN y 9 pS AAN AW ha EDRSIn Y

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Eoión de eS

AWS/JHS/MSA/LFAB

Distribución:

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JUAN BATALLA NAVARRO

SMA

Corporación Nacional Forestal, Región de Los Lagos Dirección General de Aguas, Región de Los Lagos Gobernación Marítima de Puerto Montt

Gobierno Regional, Región de Los Lagos

llustre Municipalidad de Puerto Varas

SEREMI de Agricultura, X Región de Los Lagos SEREMI de Salud, Región de Los Lagos

SEREMI de Vivienda y Urbanismo, Región de Los Lagos Sernatur, Región de Los Lagos

+» Servicio Agrícola Y Ganadero, Región de Los Lagos + Consejo de Monumentos Nacionales

Clic: + Expediente del Proyecto "CASA BATALLA" + Archivo Servicio Evaluación Ambiental, X Región de Los Lagos