Proyecto de desarrollo rural agro turistico sustentable Estancia Peckett Harbour

REPÚBLICA DE CHILE COMISIÓN DE EVALUACIÓN XII REGIÓN DE MAGALLANES Y ANTARTICA CHILENA

Califica Ambientalmente el proyecto "Proyecto de desarrollo rural agro turistico sustentable Estancia Peckett Harbour"

Resolución Exenta N* 027/2012

Punta Arenas, 1 de Febrero de 2012

VISTOS: 1.- La Declaración de Impacto Ambiental y su Adenda, del Proyecto “Proyecto de desarrollo rural agro turístico sustentable Estancia Peckett Harbour”, presentada por la Señora Maia Bárbara Seeger Pfeiffer, en representación de Agrícola y Ganadera Tal Tal Ltda., con fecha 22 de noviembre de 2011, 2.- — Las observaciones y pronunciamientos de los Órganos de la Administración del Estado que, sobre la

base de sus facultades legales y atribuciones, participaron en la evaluación de la Declaración de Impacto Ambiental, las cuales se contienen en los siguientes documentos: 2.1.- Con Relación a la Declaración de Impacto Ambiental Oficio N3362011 sobre la DIA, por Secretaría Regional Ministerial del Medio Ambiente, Región de Magallanes y Antártica Chilena, con fecha 26/11/2011; Oficio N%71-EA/(2011. sobre la DIA, por Corporación Nacional Forestal, Magallanes y Antártica Chilena, con fecha 13/12/2011; Oficio N2158 sobre la DIA, por Gobierno Regional, Región de Magallanes y Antártica Chilena, con fecha 14/12/2011; Oficio N1788 sobre la DIA, por lustre Municipalidad de Punta Arenas, con fecha 14/12/2011; Oficio N420 sobre la DIA, por Dirección General de Aguas, Magallanes y Antártica Chilena, con fecha 15/12/2011; Oficio N2035 sobre la DÍA, por Servicio Agrícola y Ganadero, Magallanes y Antártica Chilena, con fecha 15/12/2011; Oficio N841 sobre la DIA, por Secretaría Regional Ministerial de Obras Públicas, Magallanes y Antártica Chilena, con fecha 16/12/2011; Oficio N1003 sobre la DIA, por Secretaría Regional Ministerial de Salud, Magallanes y Antártica Chilena, con fecha 16/12/2011; Oficio N274 sobre la DIA, por Servicio Nacional de Turismo, Magallanes y Antártica Chilena, con fecha 16/12/2011; Oficio N398 sobre la DIA, por Secretaría Regional Ministerial de Agricultura, Magallanes y Antártica Chilena, con fecha 21/12/2011; 2.2.- Con Relación al Adenda N1

Oficio N29 sobre la Adenda 1, por llustre Municipalidad de Punta Arenas, con fecha 09/01/2012; Oficio N%65 sobre la Adenda 1, por Gobierno Regional, Región de Magallanes y Antártica Chilena, con fecha 11/01/2012; Oficio N"037 sobre la Adenda 1, por Secretaría Regional Ministerial de Salud, Magallanes y Antártica Chilena, con fecha 13/01/2012,

3.- El Acta de la Sesión N%05 la Comisión de Evaluación de la Región de Magallanes y Antártica Chilena, de fecha 31 de enero de 2012;

4.- Los demás antecedentes que constan en el expediente de evaluación de impacto ambiental de la Declaración de Impacto Ambiental del proyecto “Proyecto de desarrollo rural agro turistico sustentable Estancia Peckett Harbour”,

5.- — Lo dispuesto en la Ley N19.300 sobre Bases Generales del Medio Ambiente, el artículo 2” del D.S. 95/01 del Ministerio Secretaría General de la Presidencia, aprueba el texto refundido, coordinado y sistematizado del Reglamento del Sistema de Evaluación de Impacto Ambiental; la Ley N”19.880 establece Bases de los Procedimientos Administrativos que rigen los actos de los Órganos de la Administración del Estado; la Resolución N1600/2008, de la Contraloría General de la República; y las demás normas aplicables al proyecto.

CONSIDERANDO:

1.- — Que, la Comisión de Evaluación de Magallanes y Antártica Chilena debe velar por el cumplimiento de todos los requisitos ambientales aplicables al Proyecto “Proyecto de desarrollo rural agro turístico sustentable Estancia Peckett Harbour”;

2.- Que, el derecho de Agrícola y Ganadera Tal Tal Ltda. a emprender actividades, está sujeto al cumplimiento estricto de todas aquellas normas jurídicas vigentes, referidas a la protección del medio ambiente y las condiciones bajo las cuales se satisfacen los requisitos aplicables a los permisos ambientales sectoriales que deben otorgar los Órganos de la Administración del Estado.

3.- Que, según los antecedentes señalados en la Declaración de Impacto Ambiental respectiva, el proyecto “Proyecto de desarrollo rural agro turístico sustentable Estancia Peckett Harbour” consiste en la habilitación de Rutas Patrimoniales que corresponde a la primera etapa del proyecto de inversión de desarrollo rural agro-turístico que promueve la titular. Este se refiere especificamente a: “la habilitación de un total aproximado de 179 kilómetros de rutas turísticas patrimoniales a partir de caminos existentes, entre recorridos vehiculares y peatonales: 140,5 kilómetros a modo de rutas y 38,5 kilómetros de senderos para actividades de recreación al aire libre. Cabe señalar que en esta etapa no se consideran construcciones hoteleras o gastronómicas, o de cualquier otro tipo, u otras intervenciones o alteraciones al entorno.

3.1.- Localización

El Proyecto de Desarrollo Rural Agro-Turístico Sustentable de Rutas Turísticas Patrimoniales de la Estancia Peckett Harbour, se encuentra localizado en el predio del mismo nombre, que ocupa una superficie total de unas 32.100 hectáreas, y se encuentra ubicado en el istmo de la Península de Brunswick, entre el Estrecho de Magallanes y Seno Otway, en la comuna de Punta Arenas, Duodécima Región de Magallanes.

La inscripción de dominio del predio a nombre del titular del proyecto y propietario rola, en mayor cabida, a fojas 1604 vta., N” 1545 del Registro de Propiedad del Conservador de Bienes Raíces de Punta Arenas correspondiente al año 2003,

3.1.1.- Coordenadas Las coordenadas geográficas, según Datum WGS 84, son: Puntode [| ESTE | NORTE | Fumiode ESTE | NORTE Punto de ESTE NORTE Referencia | UTM | UTM] Referencia | UTM UTM: —| Referencia | UTM | UTM ! 350179 AL27577 11 370839 4133439 21 373848 4126925 El 352057 4129915 12 371566 4132884 2 373831 124296 3 354871 4132554 13 372480 4133961 EX] 368985 EEE 4 357754 4135842 14 373590 4133169 En] 368831 4128008 3 355882 4143530 15 373818 4133920 25 365361 4126639 E 363241 4146055 16 375895 4132240 26 365235 4125449 7 365219 41468E7 17 376255 4131541 27 356022 125080 5 305533 4145716 18 376282 4129940 28 355924 4127684 E 366884 | 4144260 19 377827 | 4128534 LO 372218 4135168 20 378030 | 4127564 3.2.- Descripción del proyecto Las distintas rutas y senderos según su interés especial, su escala territorial y su grado de consolidación son las siguientes: 3.2.1.- Ruta de Acceso a la Estancia Es el principal acceso desde la Ruta 9 Norte que se extiende desde el oriente al poniente, con una distancia de unos Y kilómetros respecto del casco fundacional de la Estancia, constituyéndose como el camino interior más concurrido del predio. 3.2.2.- Ruta del Nandú Esta ruta es la más extensa, alcanzando un total de 30 kilómetro de largo, desarrollándose en la porción centro oriental de la cuenca costera Drumlins, y siendo además atravesada por el histórico Camino del Gaucho, cuyo paisaje está constituido fundamentalmente por la estepa patagónica. Su principal atractivo es precisamente el avistamiento del ñandú, dado a que esta especie es muy abundante en estos parajes desde tiempos ancestrales, lo que fue relatado por una de las primeras turistas que visitó la Patagonia entre 1878 y 1879, la escritora Florence Dixie, quien describe el paisaje de la pampa entorno a Cabo Negro, en su libro “A través de la Patagonia”, publicado en 1880. 3.2.3.- Ruta Borde Costero del Otway Esta ruta tiene la particularidad de encontrarse a nivel del mar, siendo la única que permite bordear el Seno de Otway en cerca de 17 kilómetros de recorrido vehicular, permitiendo acceder a los atractivos naturales de esta zona costera. Esta es parte del circuito Ruta Borde Costero Otway — Ruta Las Pingúineras por cuanto permite acceder a uno de los destinos turísticos más visitados que se encuentra cercano a la ciudad de Punta Arenas. 3.2.4.- Ruta Mirador del Otway Esta ruta se ubica a unos 15 metros promedio sobre el nivel del mar, siendo el mirador natural hacia el paisaje costero del Seno Otway, alcanzando unos 8 kilómetros de largo. Esta se hace parte del circuito vehicular Ruta Mina Rica — Ruta Río Pescado — Ruta Sara Braun que recorre toda la porción sur de la Estancia desde el poniente al oriente, 3.2,5.- Sendero del Viento Es un mirador natural hacia el paisaje del Seno Otway y alrededores, desarrollándose a continuación de la Ruta Mirador del Otway y prolongándose en unos 7 kilómetros hacia el norte, Su trazado obedece al límite de la Cuenca Costera del Seno Otway, generándose una terraza natural para contemplar el paisaje costero desde una altura promedio de 15 metros sobre el nivel del mar. 3.2.6.- Sendero Río Los Patos Es un corredor natural oriente poniente ubicado en la porción sur oriente del predio, y que genera un recorrido de borde río de unos 25 kilómetros. 3.2.7.- Ruta Río Pescado La Ruta Río Pescado constituye un hito natural y cultural, tanto por su condición de cauce natural como por su origen histórico, y puede ser abordada desde distintos puntos de la Estancia. 3.2,8.- Ruta Las Pingilineras Esta ruta hace parte de un circuito vehicular que se interconecta con la Ruta Borde Costero del Otway, que permite acceder hacia el principal atractivo del Seno Otway cual es el destino turístico “Las Pingilineras”. 3.2.9.- Ruta Mina Rica

3.2.10.-

Esta ruta es un acceso alternativo ubicado al sur poniente del predio, desde el camino público de Punta Prat, que se interconecta con el circuito vehicular Ruta Borde Costero Otway - Ruta Las Pingúlineras.

Camino del Gaucho

Este hace parte del antiguo camino de arreo de ovejas que provenían desde las estancias de primera generación ubicadas en torno al Seno Otway y Seno Skyring, por cuanto tiene un alto valor histórico. El arreo de ovejas ha trascendido hasta nuestros días como una manifestación cultural del mundo rural de la Patagonia, Desde sus inicios, y con el paso de los años, se han venido configurando distintos roles y características de los trabajadores rurales que emergen desde la vida en la pampa, entre otros, el ovejero, también conocido como gaucho o baqueano, quien encarna un rico universo cultural asociado a la ovejería lanar, y que encanta al viajero en estas tierras solitarias. 3.2.11.- Ruta Sara Braun Esta ruta de 12 kilómetros de largo, fue el antiguo camino de acceso al casco fundacional, y posee un puente que cruza el Río Pescado que sirve como mirador hacia el paisaje característico de la pampa. Dos hermosas pilastras de albañilería de ladrillo se erigen en la mitad de la pampa, y demarcan el camino de acceso como un hito paisajístico, las que se repiten en el acceso hacia el casco fundacional, en las proximidades del galpón de esquila, 3,2,12.- Sendero Cabo Negro Este alcanza unos 11 kilómetros a lo largo de la cuenca de la Laguna Cabo Negro, la cual posee un evidente valor histórico y antropológico, y además se desarrolla alrededor al límite natural entre las áreas de bosque nativo de ñirre y la pampa, ofreciendo la posibilidad de observar avifauna característica de estos ecosistemas. 3.2.13.- Sendero de la Pampa Estos son recorridos interiores a través de la pampa, en torno a las lagunas permanentes y temporales según la estación del año, que representan los nichos biológicos más atractivos para el avistamiento de aves durante el periodo estival, 3.2,14.- Ruta de Acceso Punta Prat Corresponde a una franja de terreno de aproximadamente 5 kilómetros que conecta la superficie de la estancia con la ruta Y-530., 3,3.- Definición de sus partes, acciones y obras físicas 3.3,1.- Etapa de Construcción (Habilitación y Ejecución) En esta sección se describen las obras del Proyecto para su etapa de habilitación de recintos o sectores para uso de los visitantes. En esta etapa no habrá nuevas construcciones y únicamente se habilitarán las rutas y senderos mediante la colocación de señalética y demarcación de los caminos y senderos existentes. Se instalarán además los servicios higiénicos y de lavamanos contratados y recipientes para recolección de basura. 3.3.1.1.- Habilitación de caminos y senderos existentes Esta etapa se trata de la reparación y mantención de los caminos existentes que han sido diseñados expresamente para servir a las faenas agropecuarias (pastoreo y rotación del ganado, etc.), considerando los aspectos de hidrología, drenaje e hidráulica fluvial, y por tanto no generan impactos ambientales no deseados en la pradera. Asimismo, se habilitarán los senderos existentes que se han delineados por el continuo deambular de los trabajadores de campo y el paso de los vehículos asociados a las actividades agro productivas a lo largo de los años. Se requiere ejecutar trabajos menores de reparación y mantención de caminos rurales no pavimentados de bajo tránsito, compuestos fundamentalmente por una plataforma (calzada y bermas) de un ancho mínimo de 3,5 m y un máximo de 7,0 m que se encuentra delimitada por zanjas laterales para el drenaje de aguas lluvias. 3.3.1.1.1.- Preparación del Terreno No se contempla el uso de maquinaria ni equipos para el desarrollo de esta actividad. La preparación del terreno consistirá en la limpieza y demarcación de los senderos y rutas. No se contempla la eliminación de vegetación arbórea o arbustiva, pues en general se trata de suclos previamente intervenidos. Se estima que no existiría movimiento de tierra superior a 5 mi, que corresponden a la demarcación y limpieza de las rutas y senderos, 3,3.1.1,2.- Instalación de Faenas No se contempla habilitar campamentos para trabajadores puesto que ellos viajaran todos los días desde Punta Arenas. Terminados los trabajos se retirará absolutamente todo vestigio de ocupación del lugar, tales como chatarra, escombros y aquellas instalaciones de carácter transitorio, Estos residuos serán retirados por el contratista y dispuesto en un sitio autorizado. 3.3.1.1.3.- Servicios Básicos 3.3.1.1.3.1.- Servicios Sanitarios Durante las dos primeras temporadas estivales se mantendrán en operación los 4 baños y lavatorios sanitarios químicos portátiles VIP con lavamanos y bomba de agua que proveerá la empresa especializada, Sociedad y Comercial Rupitet Ltda. Los 4 baños químicos - portátiles contratados a la empresa Rupitet, corresponden a sanitarios VIP, fabricados en plástico inyectado e importados desde Estados Unidos posee un modelo sofisticado y cómodo, elaborado para eventos masivos. Incluyen cada uno los siguientes elementos: Estanque WC, lavamanos, papel higiénico y dispensador de toalla. Estos baños poseen agua para el lavamanos y adicionalmente se instalará un dispensador de agua potable en su interior para consumo cuyas características se especifican más adelante.

3,3.1.1.3,2.-

3:3:1.:1,3:3>

3.3.1.1.4.-

3.3.2.-

La misma empresa realizará una completa mantención cada día por medio, vales decir un total de 15 servicios mensuales, consistentes en sanitización, vaciado y llenado de estanque de agua de cada uno de los sanitarios. Agua Potable Para las 2 primeras temporadas y mientras se realizan los estudios para las instalaciones sanitarias de agua potable definitivas, el agua potable será provista mediante bidones de agua embotellada, traídos desde Punta Arenas por las empresas Q5 y Hotken, los que estarán instalados al interior de los baños portátiles señalados en el punto anterior. Cada galón de 20 litros contiene agua purificada debidamente certificada, manteniéndose para cada dispensador un stock de reserva de 100 litros en cada punto. Se tendrá siempre contratado y disponible al menos 6 galones, por lo tanto, se contara con disponibilidad permanente de 720 litros de agua purificada, con lo cual se cumple con la cantidad fijada por el articulo 14 del Decreto 594 para los 5 trabajadores que se contemplan para dichas temporadas. Tratamiento de Residuos Sólidos del tipo domiciliario Los residuos sólidos y basura serán recogidos mediante cuatro contenedores de 200 litros de capacidad cada uno y ubicado en los mismos puntos donde se ubican los baños portátiles, Los residuos serán retirados periódicamente en camión contenedor por la empresa autorizada 5.C.L Interservice Ltda. y trasladados al Vertedero Municipal de Punta Arenas. Instalación de Equipamiento Turístico Estas actividades consisten en la instalación señalética, y a partir de la tercera temporada, y luego de realizado los estudios correspondientes y descritos, se operará con instalaciones de servicios básicos sanitarios higiénicos y de agua potable las que contaran con las aprobaciones y autorizaciones sectoriales correspondientes. Estas actividades serán realizadas por cuadrillas de trabajadores, prescindiendo del uso de maquinaria y equipos motorizados,

Etapa de Operación

Se entiende que el Proyecto tendrá una operación que comprenderá el período entre noviembre y marzo de cada año, Dentro de este periodo se desarrollarán ciertas actividades relativas a la operación y mantención de las rutas y senderos. El resto del año, las instalaciones recibirán una mantención preventiva y labores de vigilancia, cuando las condiciones climáticas lo permitan.

La totalidad de las actividades operativas y de mantención serán realizadas o coordinadas por la unidad de Administración del Proyecto, que será conformada por los propietarios del Predio.

Operación en Temporada Estival Afluencia Controlada de Visitantes

Consistirá en la visita de personas que acudan al área del Proyecto con el fin de realizar

actividades recreativas turísticas, deportivas, y de espacio-recreación, las cuales se

consideran esenciales para la vida y salud de las personas, En relación con el Proyecto,

estas actividades serán controladas y/o monitoreadas por los cuidadores o vigilantes del

Predio, quienes velarán porque los turistas y visitantes respeten las reglas o normas de

comportamiento para el público, que definirá la Administración del Proyecto.

Sólo se considera el ingreso al predio y uso de la infraestructura del proyecto para una

cantidad de visitantes no superior a 24.000 personas, una vez que se hayan finalizado la

habilitación de los senderos y rutas. Dicha cantidad de visitantes ha sido considerada en

el diseño y dimensionamiento de las instalaciones.

En general, las características naturales del área y el concepto de desarrollo turístico del

Proyecto, atraerá a personas amantes de la vida al aire libre, propiciándose las actividades

de tipo ecoturístico, tales como: trekking, observación de aves, entre otras.

Las normas de conducta al interior del área del Proyecto, contemplan las siguientes

restricciones o prohibiciones:

• Cazaro pescar;

• Motos

• — Cortarni sacar vegetación nativa;

• — Botar basura salvo en recipientes autorizados e instalados para este fin; o bien retirar la basura transportándola fuera del predio.

• — Pastoreo de animales domésticos, salvo aquellos autorizados por los propietarios;

• Salir de los caminos habilitados para caminatas;

• — Encender fuego fuera de los sectores habilitados para esto;

• Utilizar material vegetal como combustible (la leña deberá traerse desde otros sectores);

• — Molestar y alimentar a la fauna nativa;

• Ingreso de animales dornésticos sin correas y dejarlos sueltos dentro del recinto, comprometiendo a los dueños a hacerse cargo de ellos responsablemente;

• Ruidos molestos tales como radios, reproductores de música.

Dentro del sector habitan especies de animales y vegetales en algún estado de

conservación, por lo cual se tomarán las medidas pertinentes para protegerlas,

prohibiéndose el tránsito de turistas a ciertas áreas donde se estime que exista una mayor

población de estas especies; informando a los visitantes mediante señalética y charlas al

momento del ingreso, qué especies habitan en esta área, su importancia y cómo ayudar a

su preservación, así como el rol que juegan ellos en la conservación del entorno,

La Administración del Proyecto mantendrá un registro del ingreso de visitantes, su

procedencia, destino, fecha de retorno, y teléfonos de contacto.

3.3,2,1.2.- Actividades ganaderas certificadas y producción orgánica

El Proyecto no contempla interrumpir el uso ganadero que se efectúa actualmente en la Estancia Peckett Harbour. Se mantendrá la cantidad de animales que actualmente existen en el predio.

3,3.2.1.3.- Actividades de investigación y educación

Otras actividades a desarrollar en el área serán las siguientes:

• Investigación científica: se ofrecerá oportunidades a instituciones académicas y universidad para la realización de cursos en terreno e investigaciones académicas (ecología, antropología, geología, geografía, botánica, glaciología, ornitología y ecoturismo).

• — Educación: se ofrecerá oportunidades para el aprendizaje in situ sobre ecología y medio ambiente; cursos técnicos (colegios, agrupaciones de botánicos, de ornitólogos); convenios institucionales y empresariales (educación medio ambiental, actividades de desarrollo de trabajo en equipo, etc.), Algunos aspectos de interés en materia cultural corresponde al registro histórico de la Estancia, historia de la zona, presencia de recursos antropológicos; arqueológicos; flora y fauna; glaciología.

Se prevé establecer vínculos con las comunidades con el fin de:

• Fomentar el conocimiento y el aprecio por la naturaleza desarrollando actividades conjuntas (ej. campamentos de verano de educación ambiental para niños; cursos de escalamiento, de fauna y flora, etc.);

• Incorporar a los lugareños en la oferta de servicios de turismo (ej. guías de turismo, guardaparques, eto.)

• — Crear oportunidades para la venta de productos locales de calidad.

Se prevé desarrollar vínculos con empresas y entidades vecinas y lograr su participación

en las actividades de desarrollo comunitario local, a través de iniciativas de

Responsabilidad Social Empresarial (RSE).

Se prevé desarrollar actividades con clubes locales en beneficio de las comunidades en

beneficio de comunidades locales.

3.3.2,1.4.- Atención y servicios a turistas y visitantes

3.3.3.-

3.4.- 3.4.1.-

3.4.2.-

3.4.3.-

La Administración del Proyecto velará por el adecuado acceso a los servicios básicos que forman parte de la oferta del Proyecto. Para ello, se efectuará una oportuna mantención preventiva y correctiva de las distintas instalaciones del área, con el fin de asegurar un continuo suministro de aguas potable, servicios higiénicos, electricidad y caminos o senderos internos. Complementariamente, la Administración del Proyecto supervisará y coordinará la oferta de otros servicios turísticos de interés para los visitantes. Para ello, la Administración podrá integrar a lugareños del sector que cuentan con experiencia en rutas y senderos. El Proyecto se encargará de proporcionar recomendaciones de seguridad a los visitantes, en particular aquellas pertinentes a actividades de cordillera, tales como: siempre caminar acompañado, distancias y horarios de retorno, entre otros. Etapa de Abandono No se contempla una fase de abandono para el Proyecto, pues al término de su vida útil se prevé la rehabilitación o restauración de obras y recintos. Principales Emisiones, Descargas y Residuos del Proyecto Emisiones a la Atmósfera Etapa de Construcción: No se generarán emisiones de gases y material particulado, a excepción de la suspensión de polvo que pudiera generarse en la habilitación de los senderos y ruta. En todo caso, se tratará de emisiones menores, pues no se contempla la intrusión de maquinaria, estando las faenas del todo acotadas a las actividades de cuadrillas de trabajadores contratados para estos efectos. Etapa de Operación: Las emisiones atmosféricas generadas durante la etapa de operación se generarán por el tránsito de vehículos motorizados por los caminos privados interiores, tal como ocurre en la actualidad, las que no son significativas. Efluentes Líquidos Etapa de Construcción: Para las 2 primeras temporadas estivales, los residuos líquidos generados serán únicamente las aguas servidas de los 4 baños químicos — portátiles que se utilicen durante este período. Estos serán mantenidos y tratados en cuanto a sus aguas servidas en forma semanal por la misma empresa Rupitet. Etapa de Operación: Los únicos residuos líquidos del proyecto derivan del uso de los servicios sanitarios y de agua potable descritos en el proyecto. Para las dos primeras temporadas ya sean de habilitación u operación se funcionará mediante al sistema de baños portátiles provistos por Rupitet, A partir de la tercera temporada, una vez hechos los estudios correspondientes, el proyecto deberá contar con un sistema sanitario y de residuos líquidos definitivo aprobado por la autoridad sectorial competente. Residuos Sólidos Etapa de Construcción: Los residuos sólidos que se generarán en la ctapa de habilitación consistirán básicamente en desechos sólidos de madera (aserrín, astillas y despuntes de madera) en reducidos volúmenes, por la instalación de la señalética. Estos materiales serán dispuestos en los contenedores de basura (a unidades de de 200 litros cada uno), que serán retirados por la empresa Interservice que se contratará para tales efectos. Se calcula que en esta elapa se generarán aproximadamente 100 Kg de residuos sólidos. Etapa de Operación: Los residuos generados corresponden a residuos sólidos de los turistas y

visitantes que transitan por el predio, que en ningún caso sobrepasarán los 600 kilos por semana. Para tales efectos se instalaran cuatro contenedores con una capacidad de 200 litros cada uno. Su retiro será gestionado por la empresa Interservice de servicios especializados, la que trasladará estos residuos a un vertedero municipal según especificaciones técnicas. El retiro se efectuará tantas veces como se requiera considerándose en todo caso una extracción mínima de una vez por semana. Para ambas etapas, el Titular dispondrá de un sistema de registro de doble guía para el manejo de los residuos que se generen, los cuales serán coordinados con las empresas Interservice y Rupitet, manteniéndolos en el área del proyecto para fines de fiscalización.

3,4.4.- Ruido Etapa de Construcción: Se generarán emisiones solo generado por tránsito ocasional de vehículos livianos, En vista que no existen receptores potenciales del ruido, no se prevén impactos ambientales o molestias por este concepto. Etapa de Operación: Sólo se generará el ruido del transporte de los visitantes y de su tránsito peatonal por los senderos y rutas habilitadas, además de vehículos por los caminos privados. Estos niveles de ruido no serán significativos, Es importante señalar que entre las normas de conducta para los visitantes del Proyecto se incluirá el cuidado de mantener el nivel de ruido propio de un ambiente rural, de manera de no alterar la tranquilidad del lugar y la comodidad del resto de los visitantes.

4.- Otras Consideraciones

4l.- El titular contará con un sistema de registro de doble guía, para el manejo de residuos que se generen en el presente proyecto, manteniéndolos para fines de fiscalización. 5.- — Que, en relación con el cumplimiento de la normativa ambiental aplicable al proyecto “Proyecto de

desarrollo rural agro turístico sustentable Estancia Peckett Harbour” y sobre la base de los antecedentes que constan en el expediente de evaluación, debe indicarse que la ejecución del proyecto “Proyecto de desarrollo rural agro turístico sustentable Estancia Peckett Harbour” cumple

con: 5.1.- Normas de ernisión y otras normas ambientales 5.1.1.- Decreto Supremo N* 144 Establece normas para evitar emanaciones o contaminantes atmosféricos de cualquier naturaleza, emisión de material particulado,

5.1.1.L.- Cumplimiento El proyecto producirá emisiones de material particulado por el transito en los caminos y senderos en forma mínima que de todas formas no causaran de ninguna forma peligro 0 daños, ni menos molestias en los predios vecinos que se encuentra a varios de cientos de metros del lugar en donde se desarrollara el proyecto.

5.1.2.- Decreto Supremo N? 594/09

5.1.2.1.- Cumplimiento

Para las dos primeras temporadas ya sean de habilitación u operación se funcionará mediante al sistema de baños portátiles provistos por Rupitet. A partir de la tercera temporada, una vez hechos los estudios correspondientes, el proyecto deberá contar con un sistema sanitario y de residuos líquidos definitivo aprobado por la autoridad sectorial competente, Los trabajadores viajaran todos los días desde Punta Arenas, y no pernoctaran en su lugar de trabajo. El proyecto generará una cantidad mínima de residuos sólidos que serán depositados 4 recipientes de basura de 200 litros cada uno, que serán retirados por la empresa que se contratará para tales efectos.

D.FE.L. N*725 Código Sanitario Cumplimiento Para las 2 primeras temporadas y mientras se realizan los estudios para las instalaciones sanitarias de agua potable definitivas, el agua potable será provista mediante bidones de agua embotellada, traídos desde Punta Arenas por las empresas Q3 y Hotken, los que estarán instalados al interior de los baños portátiles señalados en el punto anterior. Cada galón de 20 litros contiene agua purificada debidamente certificada, manteniéndose para cada dispensador un stock de reserva de 100 litros en cada punto. Se tendrá siempre contratado y disponible al menos 6 galones, por lo tanto, se contara con disponibilidad permanente de 720 litros de agua purificada, con lo cual se cumple con la cantidad fijada por el articulo 14 del Decreto 594 para los 5 trabajadores que se contemplan para dichas temporadas. Se deja establecido que a partir de la tercera temporada, y luego de realizado los estudios correspondientes y descritos, se operará con instalaciones de servicios sanitarios € higiénicos definitivos que deberán ser sometidos a la aprobación de la autoridad competente. El proyecto generará una cantidad mínima de residuos sólidos que serán depositados 4 recipientes de basura de 200 litros cada uno, que serán retirados por la empresa que se contratará para tales efectos,

. Ley 17.288 y D.S. N%484

.L.- Cumplimiento En el área del proyecto no se han identificado Monumentos Históricos, Públicos y Arqueológicos, zonas típicas o pintorescas y Santuarios de la Naturaleza. De todas maneras, el Titular del Proyecto, en la eventualidad de encontrar cualquier hallazgo de carácter arqueológico, antropológico o paleontológico, debe dar aviso o informar a las autoridades pertinentes,

LA th St sb

6.

10.-

11.-

12.-

13.-

Que, sobre la base de los antecedentes que constan en el expediente de evaluación, debe indicarse que la ejecución del proyecto “Proyecto de desarrollo rural agro turístico sustentable Estancia Peckett Harbour” no requiere de ninguno de los permisos ambientales sectoriales contemplados en el Título VI del D.S. N*95/01 del Ministerio Secretaría General de la Presidencia, Reglamento del Sistema de Evaluación de Impacto Ambiental,

Que, en lo relativo a los efectos, características y circunstancias señalados en el artículo 11 de la Ley N*19,300, y sobre la base de los antecedentes que constan en el expediente de evaluación, debe indicarse que el proyecto “Proyecto de desarrollo rural agro turístico sustentable Estancia Peckett Harbour” no genera ni presenta ninguno de tales efectos, características y circunstancias.

Que, con el objeto de dar adecuado seguimiento a la ejecución del proyecto, el titular deberá informar a la Superintendencia del Medio Ambiente, al menos con una semana de anticipación, el inicio de cada una de las etapas o fases del proyecto, de acuerdo a lo indicado en la descripción del mismo, Además, deberá colaborar con el desarrollo de las actividades de fiscalización de los Órganos del Estado con competencia ambiental en cada una de las etapas del proyecto, permitiendo su acceso a las diferentes partes y componentes, cuando éstos lo soliciten y facilitando la información y documentación que éstos requieran para el buen desempeño de sus funciones.

Que, la Comisión de Evaluación sólo está facultada para pronunciarse respecto de la factibilidad ambiental del proyecto “Proyecto de desarrollo rural agro turístico sustentable Estancia Peckett Harbour”, por lo cual, para que este proyecto pueda ejecutarse, necesariamente deberá cumplir con todas las normas vigentes que le sean aplicables.

Que, el titular del proyecto deberá informar inmediatamente a la Superintendencia del Medio Ambiente, la ocurrencia de impactos ambientales previstos y no previstos en la Declaración de Impacto Ambiental, asumiendo acto seguido, las acciones necesarias para abordarlos.

Que, el titular del proyecto deberá comunicar inmediatamente y por escrito a la Comisión de Evaluación de la Región de Magallanes y Antártica Chilena, la individualización de cambios de titularidad.

Que todas las medidas y disposiciones establecidas en la presente Resolución, son de responsabilidad del titular del proyecto, sean implementadas por éste directamente o, a través de un tercero.

Que en razón de todo lo indicado precedentemente, la Comisión de Evaluación de la Región de Magallanes y Antártica Chilena.

RESUELVE:

LL:

q

CALIFICAR FAVORABLEMENTE el proyecto “Proyecto de desarrollo rural agro turístico sustentable Estancia Pecketút Harbour”,

CERTIFICAR que el proyecto “Proyecto de desarrollo rural agro turístico sustentable Estancia Peckett Harbour” cumple con la normativa de carácter ambiental aplicable, no requiere de permisos ambientales sectoriales y no genera ni presenta los efectos, características o circunstancias señalados en el artículo 11 de la Ley N*19.300.

Hacer presente que procede en contra de la presente Resolución, el recurso de reclamación, ante la Dirección Ejecutiva del Servicio de Evaluación Ambiental, El plazo para interponer este recurso es de treinta días contados desde la notificación del presente acto. Lo anterior, sin perjuicio de que el titular pueda ejercer cualquier otro recurso que estime oportuno.

BT/JRFIR BXCOV

Distribución. e. Maia Barbara Seeger Pfeiffer + Corporación Nacional Forestal, Magallanes y Antártica Chilena * Dirección de Obras Hidráulicas, Magallanes y Antártica Chilena

Dirección General de Aguas, Magallanes y Antártica Chilena

Gobierno Regional, Región de Magallanes y Antártica Chilena

lustre Municipalidad de Punta Arenas

Secretaría Regional Ministerial de Agricultura, Magallanes y Antártica Chilena Secretaría Regional Ministerial de Bienes Nacionales, Magallanes y Antártica Chilena Secretaría Regional Ministerial del Medio Ambiente, Región de Magallanes y Antártica Chilena Secretaría Regional Ministerial de Obras Públicas, Magallanes y Antártica Chilena Secretaría Regional Ministerial de Salud, Magallanes y Antártica Chilena

Servicio Agrícola y Ganadero, Magallanes y Antártica Chilena

Servicio Nacional de Pesca, Magallanes y Antártica Chilena

Servicio Nacional de Turismo, Magallanes y Antártica Chilena

Consejo de Monumentos Nacionales

Cie: + Expediente del Proyecto "Proyecto de desarrollo rural agro turistico sustentable Estancia Peckett Harbour” +* Archivo Servicio de Evaluación Ambiental, Magallanes y Antártica Chilena

El documento original está disponible en la siguiente dirección url:http://firma.e- seia.cl/9a/bb/bal86c2d036de0503b9ef8d66e95fbc4b91a