Complejo Turístico y Recreacional Altovalsol

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Gómez A en Pr de Bosiedas Hotelera: Geo Torio orto, pl 12 e aspúeribiedo 2011

3 Las observaciones y pronunciamientos de los Órganos de la Administración del Estado con Competencia Ambiental que, sobre la base de sus facultades legales y atribuciones, participaron en la evaluación de la DÍA, las cuales se contienen en los Siguientes documentos:

3,1. Pronunciarientos a la DIA:

» Oficio N*1706 del Servicio Agrícola y Ganadero, Región de Coquimbo, de fecha 23/09/2011.

. Oficio N*1924 de la SEREMI de Obras Públicas, Región de Coquimbo, de fecha 26/09/2011.

Oficio N*179 de la SEREMI de Medio Ambiente, Región de Coquimbo, de fecha 04/10/2011.

. Oficio N*87 de la SEREMI de Salud, Región de Coquimbo, de fecha 05/10/2011.

. Oficio N*394 del Servicio Nacional de Turismo, Región de Coquimbo, de fecha 00/10/2011.

a Oficio 5488 del Consejo de Monumentós Nacionales, de fecha 08/10/2011.

» Oficio N*730 de la Dirección Generaí de Aguas, Región de Coquimbo, de fecha

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br : coreo ció N*1187 de la SEREMI de Trarisporles y Telecomunicaciones, Región, Coquimbo, de fecha 07/10/201 MN

SA . Oficio N1609 de la SEREMI de Vivienda y Urbanismo, Región de Coqui, : +, fecha 0740/2031. e da al

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a Oficio N%339 de la SEREMI de Agricultura, Región de Coquimbo, de fecha 07/10/2011. . Oficio N*%1883 de la Superintendencia de Electricidad y Combustibles, Región de

Coquimbo, de fecha 11/10/2011. » Qtd. 2918 del Gobismo Regional, Región de Coquimbo, de fecha 24/10/2011.

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» ms HER 8 Sordo Para y dera, Mil de o, un so = Oleo NÉSBT del Consejo de Monumentos Nacionales: de-feehíá 0Or1á12011.

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ASEO ' . Oficio N*417 de ta SEREMI de Agueumra, Región de Coquimbo, de fesba 1512/2011.

1. El acta de la sesión del Comité Técnico de-la Región de Coquimbo, de facha 10 de enero de 2012.

5 El Informe Consolidado de Evaluación, en adelante ICE, de la Declaración de ta Ambiental del proyecto “Gomplejo Turistico y Recreacional Altovalsol”, de aida

ER

d Que, lá Comisión de Evaluación de la Región de Coquimbo debe velar por el cumplimiento de todos los fequisitos ambientales aplicables al proyecto.

2 Que, el derecho del fitular del proyecto a emprender actividades está sujeto al cumplimiento estricto de todas aquellas normas jurídicas vigentes, referidas a la protección del medio ambiente y a las condiciones bajo las cuales se satisfacen los requisitos aplicables a los permisos ambientales sectoriales.

ES Que, según los antecedentes señalados en la Declaración de Impacto Ambiental respectiva y su Adenda, al proyecto consiste en habilitar un complejo turístico y reerescional en el secior de Alovaleal.

El centro Tulística y Recreational Altavalsal. tiene su origen sh e] sama a, E 5 que ida ui ell portado de inicio del camping en el año:2007 a as autorizaciones, manteniendo dos piscinas, R perimetral del terreno, instalaciones de agua potable y red de alcantarillado particular. Para mayor detalle ver Anexo N*4 de la DIA.

El proyecto considera la construcción de las sigulantes: obras: y Restaurant de 490,27 m' de superficis, para 300 personas.

25 cabañas para cinco personas cada una. Piero ra cuna retos tod lero A. Servicios higiénicos,

El proyecto s8 emplazará en la parcela N31, en la localidad de Altovalsol, comuna de La Serena en la Región de Coquimbo. El acceso-al sector será a través de la Ruta D-41, 2 12 kilémetros al oriente de ciudad de La Serena, en el cruce señalizado con el camino de ingreso hacia las instalaciones. La identificación del área del proyecto, con sus respectivas delimitaciónes y ubicación geográfica se vizualizan en la Figura N2 de la DIA.

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El proyecto se desarrollará en un área total de 22.684 m?, la cual incluye dos predios, en el que al fote 31-D abarca una superficis de 15.580 m? y el lote 31-041 una superficie de 7.104 mé.

La inversión estimada para la ejecución del proyecto será de US $ 2.000.000.

La vida útil del proyecto se estima en 70 años. En el numeral 2.9 de la DIA, se presenta el cronograma del proyecto.

La mano de obra requerida para el desarrollo de las actividades y obras físicas asociadas a la etapa de construcción del proyecto, que durará aproximadamente un año, se estima en 30 personas.

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3,1. Etapa de Construcción

Las actividades de construcción sólo se realizarán en horario diurno, esto es, de lunes a

emanados: 00:00 mlgj $290 nara. Les cálciades estallidos a Sas e la Añapa dos RENBELECITA: del pegada

3:11. Instalación de Fesna

Para el desarrollo de las obras no se realizará instalación de campamento. 3.1.2, Movimiento de Tierra

Para la ejecución del proyecto se realizará movimientó de tierra, tanto para insertar las construcciones dentes del mntoma del predió, como para le habilitación. as stos, La

AQH a ublizas será Ja Siguiente excavariora, TIrENUa vada, minlexcavadora a O a O ?

a) Cabañas: serán 25 cabañas de turismo de 72,2 m', habilitadas para cinco personas. Cáda is aa ún

Al término de su vida útil el complejo será evaluado estructuralmente, desarmado. de acuerdo a la normativa vigente, retirando los desechos y trasladándolos a sitio autorizado, en caso de ser necesario.

3.4, Emisiones, Descargas y Residuos del Proyecto

3.4.1. Etapa de Construcción

2) Emisiones Atmosfóricas

Las principales fuentes emisoras ds material particulado corresponderán a las actividades criar de reinas bra a h code pep pr e reuso eo.

En al numeral 6.1 y Anexo N%9 de la DIA se presenta la estimación de emisiónes totales de material particuiado y gases de combustión generadas por el proyecto.

Medidas de control:

e Wisntanaido demaaquinanas y sercales, . E a 5 Btredaión BS mes y dns

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by Residuos Líquidos

Durante la stapa de construcción ee generarán sólo aguas residuales de tipo doméstico, originadas en los servicios sanitarios provenientes del personal de obras. Estas aguas serán evacuadas por el sistema de alcantarillado autorizado perteneciente al camping que opera actualmente sn el lote-21-D, Para mayor detalle-uer numeral 6.2.1 dela. DIA.

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$ Horarios de trabajo diurno.

Para mayor detalls de las emisiones de ruido proyectadas ver Anexo W'8 de la DIA

“Estudio impacto Acústico Altovalsol”. 11) Residuos Sólidos

Durante la etapa de construcción se generarán residuos sólidos domésticos, residuos industriales no peligrosos y residuos peligrosos. A continuación, se detalla cada uno da estos:

9.1) — Residuos Domésticas

Se estima que al proyecto tendrá una generación máxima de 0,9 tonímes. Estos residuos serán inicialmente almacenados en dos tambores de 50 litros con tapa, que estarán dispuestos aledaños a los lugares de generación. Desde ahí, diariamente serán recolectados y almacenados en dos contenedores de 120 litros, dispuestos en el proyecto para su acopio hasta que la empresa autorizada proceda al retiro dos veces por semana, para eu posterior traslado y disposición final en relleno sanitario autorizado. Para mayor detalle ver numeral 8.4.1 y Anexo N*10 de la DIA.

dí) Residuos No Peligrosos

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d.3) Residuos Peligrosos

Para mayor detalle, sobre la cantidad de residuos peligrosos generados en esta etapa, ver numeral 6.4.1 de la DIA.

34,2, Etapa.de Operación dl

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Durante la etapa de operación se generarán residuos sólidos domésticos, principalmente del restaurant, los que serán dispuestos en un lugar autorizado, Se estima una generación de residuos domiciliarios de 18,78 ton/mes.

Para almacenar los residuos domésticos gensrados se habiliterán basureros provisorios, los cuales tendrán una breve reseña del tipo de residuos que se deben depositar en éstos, en su interior tendrán bolsas de polietileno. Los contanedores serán dispuestos en cada punto de generación, es decir, uno por cada cabaña, y uno por cada sitio de camping y tres besureros en la sala de spa, los cuales tendrán una capacidad de 20 litros.

Para los residuos domiciliarios producidos por el restaurant se habilitarán dos contendoras industriales de 246 filsos de capacidad, Jas: cuales eslarán señalizaños on una reseña que insdique-el tipa dé residnos que:se-deben depositar en Éstos.

paña sl slmasenamienta de | los residuos: domiciliarios se:

Además, se producirán lodos provenientes de la planta de tratamiento de aguas servidas. Los lodos serán extraídos de la planta mediante un camión limpia fosas autorizado, para posteriormente ser dispuestos en un lugar autorizado. Se mantendrá un registro de retiro y

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El proyecto no contempla la generación de residuos industriales no peligrosos y peligrosos durante la fase de operación del proyacto.

1. Que, eñ relación con sl cumplimiento de fa nórmativa ambiental aplicable al proyecto “Complejo Turístico y Retreacional Altowaleol” y, sobra ls baté de les nisrsdentes que cos apabanpesieole secesión, delsindirares:que el proyecla

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“emisuras: de barticulado comespondarán a las actividades de movimiento de lísria, circulación de camiones y maquinaria de construcción, Durente la lapa de operación las emisionga corresporderán € gases de combustión, material parficulado

provenientes dal tránsito-de vehículos livianos y emisión de meter (A 1 den alas 240.034, de

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. Decreto Supremo N'594/99 del Ministerio de Salud. Reglamento Sabre Condiciones Sanitarias y Ambientales Básicas en los Lugares de Trabajo,

. Decreto con Fuerza de Ley N%725/68 del Ministerio de Salud. Código Sanitario.

Forma de cumplimiento: durante la etapa de construcción se generarán sólo aguas residuales de tipo doméstico, originadas en los servicios sanitarios provenientes del personal de obras. Estas aguas serán evacuadas por el sistema de alcantarillado autorizado perteneciente al camping que opera actualmente en el lote 31-0.

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Fsssni lo: Guirriglizalentos er la slap ds saneruesión Ta pineipal fusta ds ermano ito verrespordará e reslizadas por Jas xllscentes iáguinarias, pued drebroexcevadora, camiones tolva, soldadoras y esmeril) y el tránsito de vehículs.

Ka arsdlcrión de la emisión Gs: ruido parada elapa de operación no representa un Irapecto actsiica negativo en el sector. El proyecto cumple con los máximos perritidos Pára el período diurno, según la normativa vigente. No obstante lo anterior, es reslizará un, programa de medición de emisión de ruido, én lós meses de mayor afluencia de persopgé+ ¿"> nfiemporada alta: diciembre, enero y febrero), en los horarios de mayor molestia YE ? aquellos puntos más sensibles identificados. Dichas mediciones serán realizadas una

. poz." 3 perlas por lo menos, y cuyos resultados serán presentados a la SEREMI de ¡dudes A no a »

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Región de Coquimbo, a más tardar dentro de los 40 días hábiles siguientes contados desde su realización.

Para mayor detalle de ta forma de cumplimiento ver literal c) de lós. numerales 3.4.1. y 34.2. dela presente resolución.

se acopiarán transitoriamente en un lugar aspacisimante habilitado, y serán trasladados a un lugar autorizado. En cuanto a los residuos peligrosos, éstos e simscecarán en ns emi mos yy luego serán. reficadas pana ser trasladados aun. isposición

Ep ley -detalla, Sóbte la cantidad de residuos sólidos ver líferál ) 8108 E z y3Ad de la presente resolución.

55 — Fatelemwnto Ealtural

» Lay R0+7:288 debiWinistarió $e eaucsción. Monumentos Heienales.

A ecrels Supera 48406 del Miniatanio: e Educación. Esglamano Saben Excavaciones ylo Prospecciones Arqueciógicas, AÁntropológicas “Y Paleoniológicas.

Fouma de cumplimiento: de acuerdo aaa PA realizada, no se ¡ élemantos parimoniales: em el nm astalle, ver deneminado "Iafarme tay d pia

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1. Que, sobre la base de los antecedentes que constan en el expediente de Surluación. dodi pas del y j 7

CA Que, el filular del proyecto deberá informar dentro de 24 horas y por escrito a la Comisión de Evaluación de la Región de Coquimbo, una vaz constatada, ya ses por medios visuales o instrumentales, ls ocurrencia de cualquier hecho, «Circunstancia,

g y/o contingencia, previstas o no, y sus posibles efectos o impactos ambientales. El titular deberá implementar e informar a asta Comisión las, medidas provisorias o definitivas necsearias para coñirolar, evitar y/o detener estos efáctos o impactos, Asimismo, deberá coordinar con los Órganos de la Administración del Estado con Competencia Ambiental, la implerieritación dé tes medidas adecuadas para controlar, enitar, detener, restaurar y/o compensar sn forma definitiva los afesdtos y impactos ambientales identificados dentro de un plazo no supisrio? a tree (3) días contados desde la fecha de aviso a la Comisión de Evaluación de los eventos que alude el presente considerando.

2 Que, con el objeto de dar adecuado seguimiento a la ejecución del proyecta, el titular deberá informar al Servicio de Evaluación Ambiental Región de Coquimbo, al menos con una semana de anticipación, el inicio de ceda una de las etapas o fases del proyecto, de acuerdo a lo indicado en la de: Ñpción del mismo. Además, deberá colaborar de dessarividades: de de 2)

12 Que, al titular del proyecto deberá comunicar inmediatamente y por escrito a la Comisión de Evaluación de la Región de Coquimbo, la individualización de cambios de titularidad o domicilio.

13 Que, todas las medidas y disposiciones establecidas en la presente Resolución,

son de responsabilidad del titular del proyecto, sean implementadas por éste directamente 0 a través de un tercero,

1. Que, en razón de todo lo indicado precedentemente, la Comisión de Evaluación... ye de la Región de Coquimbo. $5 a 4

A

10

RESUELVE:

Tariéticosy representación de

a GERTIFICAR, qué el proyecto cumpis con la normativa de carácier ambiental

sins de los a características ce

Ml á Distribución:

Sr. Álvaro Gómez Lepps, en representación de Sociedad Hotelera Geo Turismo Limitada.

Sres. Miembros de la Comisión de Evaluación de la Región de Coquimbo.

Corporación Nacional Forestal, Región de Coquimbo,

Dirección Genarai dé Aguas, Región de Coquimbo.

Gobierno Regional, Región de Coquimbo.

Ilustre Municipalidad de La Sárena.

Servicio Agrícola y Ganadero, Región de Coquimbo, al , .

TEME