LOTEO FUNDO LA CANTERA Y EL GUINDO

Servicio z de Evaluación RESOLUCIÓN EXENTA Ú 9 1, 2012

Ambiental

MATERIA: — Resuelve — Calificar Ambientalmente favorable el proyecto “Loteo Fundo La Cantera y El Guindo “

Concepción, 4 3 ABR 200.

Regio nao! Blobio:

VISTOS ESTOS ANTECEDENTES:

1.- Lo dispuesto en la Ley N219,300 sobre Bases Generales del Medio Ambiente y sus modificaciones; en el artículo segundo del D.S. N£ 95, de 2001, del Ministerio Secretaría General de la Presidencia que refunde, coordina y sistematiza el D.S. N230, de 1997, del Ministerio Secretaría General de la Presidencia, Reglamento del Sistema de Evaluación de Impacto Ambiental; en la Ley N” 19.880 del 29 de mayo de 2003 que establece bases de los procedimientos administrativos que rigen los actos de los órganos de la administración del Estado, y en la Resolución N? 1.600, de 2008 de la Contraloría General de la República.

2.- La Declaración de Impacto Ambiental del proyecto “Loteo Fundo La Cantera y El Guindo” presentado al Sistema de Evaluación de Impacto Ambiental, con fecha 19 de agosto de 2011; por el señor Sergio Lavanchy Merino, rector y representante legal de la Universidad de Concepción.

3.- Los informes y/o pronunciamientos de los órganos competentes de la administración del Estado que participaron en el procedimiento de evaluación de impacto ambiental:

En relación a la Declaración de Impacto Ambiental del proyecto “Loteo Fundo La Cantera y El Guindo”

e Oficio Ord. N2249 MA sobre la DIA, por Dirección Regional SERNAGEOMIN Zona Sur, con fecha 12/09/2011;

• Oficio Ord. N22751 sobre la DIA, por SEREMI de Transporte y Telecomunicaciones, Región del Biobío, con fecha 13/09/2011;

• Oficio Ord. N*739 sobre la DIA, por SEREMI MOP, Región del Biobío, con fecha 15/09/2011;

• Oficio Ord. N21640 sobre la DIA, por Dirección Regional de Obras Hidráulicas, Región del Biobío, con fecha 16/09/2011;

e Oficio Ord. N*2981 sobre la DIA, por SEREMI de Salud, Región del Biobío, con fecha 16/09/2011;

• Oficio Ord. N*51-EA/2011 sobre la DIA, por Corporación Nacional Forestal, Región del Biobío, con fecha 16/09/2011;

• Oficio Ord. N2420921911 sobre la DIA, por Dirección Regional de Pesca, Región del Biobío, con fecha 16/09/2011;

• Oficio Ord. N25883 sobre la DIA, por Dirección Regional de Aguas, Región del Biobío, con fecha 16/09/2011;

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Oficio Ord. N*/D DT:13 sobre la DIA, por lustre Municipalidad de Concepción, con fecha 20/09/2011;

Oficio Ord. N2398 sobre la DIA, por Secretaría Regional Ministerial del Medio Ambiente, Región del Biobío, con fecha 21/09/2011;

Oficio Ord. N*5286 sobre la DIA, por Consejo de Monumentos Nacionales, con fecha 22/09/2011;

Oficio Ord. N225 sobre la DIA, por Dirección Regional del SAG, Región del Biobío, con fecha 22/09/2011;

Oficio Ord. N2934 DDUI sobre la DIA, por SEREMI de Vivienda y Urbanismo, Región del Biobío, con fecha 30/09/2011;

Oficio Ord. N%28 sobre la Adenda 1, por Dirección Regional del SAG, Región del Biobío, con fecha 11/12/2011;

Oficio Ord. N*ID DT:112 sobre la Adenda 1, por Ilustre Municipalidad de Concepción, con fecha 12/12/2011;

Oficio Ord. N*421123811 sobre la Adenda 1, por Dirección Regional de Pesca, Región del Biobío, con fecha 14/12/2011;

Oficio Ord. N2951 sobre la Adenda 1, por SEREMI MOP, Región del Biobío, con fecha 14/12/2011;

Oficio Ord. N27980 sobre la Adenda 1, por Dirección Regional de Aguas, Región del Biobío, con fecha 14/12/2011;

Oficio Ord. N%72-EA/2011 sobre la Adenda 1, por Corporación Nacional Forestal, Región del Biobío, con fecha 16/12/2011;

Oficio Ord. N*1126 DDUI sobre la Adenda 1, por SEREMI de Vivienda y Urbanismo, Región del Biobío, con fecha 17/12/2011;

Oficio Ord. N22222 sobre la Adenda 1, por Dirección Regional de Obras Hidráulicas, Región del Biobío, con fecha 19/12/2011;

Oficio Ord. N*%608 sobre la Adenda 1, por Secretaría Regional Ministerial del Medio Ambiente, Región del Biobío, con fecha 19/12/2011;

Oficio Ord. N%4167 sobre la Adenda 1, por SEREMI de Salud, Región del Biobío, con fecha 20/12/2011;

Oficio Ord. N*8-EA/2012 sobre la Adenda 2, por Corporación Nacional Forestal, Región del Biobío, con fecha 03/02/2012;

Oficio Ord. N21053 sobre la Adenda 2, por Dirección Regional de Pesca, Región del Biobío, con fecha 14/02/2012;

Oficio Ord. N2204 sobre la Adenda 2, por Dirección Regional de Aguas, Región del Biobío, con fecha 15/02/2012;

Oficio Ord. N£ID DT:111 sobre la Adenda 2, por lustre Municipalidad de Concepción, con fecha 15/02/2012;

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» Oficio Ord. N2107 sobre la Adenda 2, por Secretaría Regional Ministerial del Medio Ambiente, Región del Biobío, con fecha 20/02/2012;

» Oficio N285 DDU sobre la Adenda 2, por SEREMI de Vivienda y Urbanismo.

4.- El acta y los acuerdos que en ellos constan, levantadas con ocasión de la sesión N*4 del 26 de marzo del año 2012, de la Comisión de Evaluación de la Región del Biobío y el acta del comité técnico, ambos vinculados al procedimiento de evaluación de impacto ambiental del proyecto “Loteo Fundo La Cantera y El Guindo”, en la cual se resolvió la calificación ambiental de dicho proyecto.

5.- Las resoluciones emanadas del Servicio de Evaluación Ambiental de la Región del Biobío, dictadas con motivo del procedimiento de evaluación de impacto ambiental del proyecto a que se refiere el presente acto administrativo.

6.- El Informe Consolidado de Evaluación del proyecto “Loteo Fundo La Cantera y El Guindo”que es parte integrante de la presente resolución y su respectivas ADENDA N1 y N2 asociada al proceso de evaluación de impacto ambiental.

7.- Los demás antecedentes que obran en el expediente de evaluación de impacto ambiental del proyecto a que se refiere el presente acto administrativo,

CONSIDERANDO:

1.- Que la Comisión de Evaluación de la Región del Biobío debe velar por el cumplimiento de todos los requisitos ambientales aplicables al proyecto “Loteo Fundo La Cantera y El Guindo”, presentado por la Universidad de Concepción, representado por el Sr. Sergio Lavanchy Merino.

2.- Que el derecho de la Universidad de Concepción a emprender actividades se encuentra sujeto al cumplimiento estricto de todas aquellas normas jurídicas vigentes referidas a la protección del medio ambiente, a la preservación de la naturaleza y a la conservación del patrimonio ambiental, así como también a las condiciones bajo las cuales se satisfacen los requisitos aplicables al proyecto y de los permisos ambientales sectoriales que deben otorgar los órganos de la administración del Estado, cuando corresponda otorgar tales permisos.

3.-Que atendidos todos los antecedentes acompañados por el titular en la Declaración de Impacto Ambiental respectiva, en su Adenda N1 y N2 que forman parte integrante de esta resolución, lo señalado en el Informe Consolidado de la Evaluación, el proyecto en general presenta las siguientes características;

3.1.- Descripción General del Proyecto. 3.1.1. Ubicación, Monto de inversión del proyecto y vida útil. Ubicación:

El proyecto se ubica al sur y oriente del Barrio Universitario de la Universidad de Concepción y corresponde a parte de los cerros ubicados adyacentes al cerro Caracol, separados de este cordón por la quebrada de Agúita de la Perdiz. La propiedad se encuentra subdividida en 4 hijuetas, de las cuales el proyecto abarca una superficie aproximada de 255 ha, y se caracteriza por presentar terreno de cerros, de topografía ondulada a quebrada, de suelo granítico meteorizado (maicillo) y arcilloso superficial, que se encuentra ocupado actualmente con plantaciones forestales de pinos, eucaliptos, abundancia de matorrales y renovales nativos.

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Las coordenadas UTM:

Este Sur Extremo Norte del predio 675,226 5.922.826 Extremo Sur del predio E 674.524 5.920.291

Datum WGS 84 Huso 18 Monto de Inversión: M$ 14.813.273,5 Vida útil: Indefinida: 60 y mas años

3.1.2. - Definición de Partes del Proyecto, Acciones y Obras Físicas para la Etapa de Construcción y operación.

El presente proyecto consiste en la urbanización del predio que conforma el antiguo fundo La Cantera y El Guindo, y su ingreso obligatorio al SEIA se debe por estar emplazado al interior de la zona declarada latente según el Articulo N 10 letra h de la Ley sobre Bases Generales del Medio Ambiente y Artículo N 3 letra h del Reglamento del SE!A,

Dicho proyecto de la Universidad de Concepción corresponde a un “Proyecto de Loteo”, el cual se encuentra definido en el Artículo N” 134 de la Ley General de Urbanismo y Construcciones, que señala que esta tipología de proyectos de urbanización consideran obras de pavimentación de calles y pasajes, plantaciones y obras de ornato, instalaciones sanitarias y energéticas, obras de alimentación y desagie de aguas servidas y aguas lluvias, obras de defensa y servicios del terreno, como muros de contención, rellenos, canalización, etc.

Este proyecto no contempla obras de edificación, sólo considera la subdivisión del predio en grandes lotes y las obras de urbanización exigidas por la Ley General de Urbanismo y Construcciones. (Art. 134). Las edificaciones que se ejecuten serán posteriores a la recepción y ejecución de todas las obras de urbanización de este proyecto en evaluación.

la nueva estructura vial del proyecto integrará elementos urbanos, naturales y mixtos a la ciudad de Concepción y una nueva estructura vial secundaria, donde se involucre el tránsito peatonal y el uso de senderos, para interconectar las áreas naturales y las nuevas “áreas urbanizadas”.

La vialidad interna del loteo considera todas las vías existentes y proyectadas en el plan regulador comunal de Concepción. Las vías incorporadas son de carácter estructurantes, las cuales se detallan a continuación; Camino Los Españoles Oriente, Camino Los Españoles Poniente, Avda. Inglesa, Alto Caracol Sur, Alto Nonguén y Paseo Alto Barrio Universitario. Dichas vías deberán materializarse según trazado y características establecida en el mencionado instrumento de planificación territorial.

Proyecciones del loteo

Las condiciones ambientales que deberán considerar los futuros proyectos inmobiliarios que se emplacen en los lotes resultantes de este proyecto de Loteo La Cantera y El Guindo, deben mantener las características del Barrio Universitario, es decir, respetar los estándares de áreas verdes y espacios abiertos públicos y privados, con calles y avenidas interiores y abundantes jardines y vegetación.

Superficies

El fundo en su totalidad tiene una superficie de 255 há. que el proyecto las pretende subdividir y urbanizar en grandes lotes, en tres etapas de desarrollo, de acuerdo a la siguiente tabla;

ETAPAS SUPERFICIE EN HA. TAMAÑO DE LOTES EN HA, ETAPA | 91,3 Entre 0,5 y 7 ETAPA 11 38,1 Entre 1,4 y5 ETAPA HI 125,6 Entre 10 y 25 TOTAL 255 ---

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Las 3 etapas de este anteproyecto de loteo cuentan con aprobación municipal, de fecha diciembre 2010.

Etapa

• La Etapa! abarca un 35,8 % del total de la superficie del proyecto e La Etapa ll abarca el 15 % del total de la superficie del proyecto
• LaEtapa lil abarca el 49,2 % del total de la superficie del proyecto

En cada una de estas etapas, el área de intervención de desarrollo de lotes edificables, vialidad e infraestructura, implica aproximadamente un 30 a 35 % de la superficie total de cada Etapa y el 60% restante de cada una, el proyecto no la interviene, debido a que corresponde a laderas abruptas, de pendientes fuertes y quebradas, salvo donde el proyecto desarrolle las obras de aguas lluvia, aprovechando las quebradas y los fondos de vegas existentes. Las áreas que el proyecto no interviene de laderas, quebradas y fondos de vega, son las zonas de protección de paisaje y protección ecológica que establece el plan regulador comunal.

Etapa Il

La Etapa li corresponde al área emplazada al norte de la etapa | y se desarrollará a futuro, con una superficie de 38,1 ha. Considera una vialidad principal que la conecta con la intersección entre Av. Chacabuco y Av. Roosevelt, El tamaño de los macro lotes de esta Etapa Il va entre 1,4 ha. y 5 ha.

Etapa III

La Etapa lll a desarrollarse en un horizonte de tiempo posterior, abarca la superficie mayor con 125,6 ha que se emplaza al sur de la primera etapa. También considera una vialidad principal, la cual está definida en el Plan Regulador Comuna! de Concepción.

El tamaño de los macro lotes de esta Etapa II! va entre 10 ha. y 25 ha. Los usos de suelo o destinos que a futuro se les dará a los lotes serán los que establece el Plan Regulador Comunal de Concepción y sus modificaciones posteriores, para las zonas donde este proyecto se emplaza.

Es importante destacar, que dentro de los lotes se incluyen dos áreas de protección, asociada al lote N60 “Hábitat del Cangrejo Tigre” y lote N66 “bosque nativos”, dichos lotes abarcan una superficie de 5, 6 y 19,3 has respectivamente.

3.1.2.1- Descripción de las obras y acciones físicas del proyecto para la etapa de construcción.

Tal como se menciono, el proyecto contempla la ejecución de obras de urbanización, es decir, movimientos de tierra asociados a apertura de calles, obras de agua potable, alcantarillado de aguas servidas y de lluvias entre otras, las cuales se detallan a continuación;

Instalación de faenas

Movimientos de tierra

Obras de pavimentación y electricidad

Obras de infraestructura de Agua Potable con extensión de la red pública de ESSBIO según

factibilidad otorgada

• Obras de Alcantarillado de Aguas Servidas extensión de la red pública de ESSBIO según factibilidad otorgada

• Obras de evacuación de Aguas Lluvia que se enmarcan dentro de los estudios hidrogeológicos y metodología de cálculo adoptada en el Plan Maestro de Aguas Lluvias de Concepción

• Construcción de las áreas verdes

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Levantamiento de información

Corresponde a la ejecución de los estudios preliminares (levantamiento topográfico, análisis geomorfológico), y de especialidades que se adjuntaron en diferentes Anexos de DIA y sus respectivas ADENDAS, dichos fueron utilizados por la Universidad de Concepción para efectuar el diseño a nivel de ingeniería básica. La ejecución del diseño del Plan de Urbanización contempla el desarrollo de los estudios y proyectos de ingeniería de especialidades, como son vialidad, accesibilidad y pavimentación, distribución de lotes, áreas verdes, los diseños de redes (agua potable, alcantarillado, manejo aguas lluvias, etc.) y servicios (electricidad, otros) y las respectivas solicitudes de factibilidad. Todo a nivel de un proyecto de “Macro loteo”.

Los estudios adjuntos a la DIA y a sus correspondientes ADENDASs son:.

• Levantamiento Topográfico:

Levantamiento lidar escala 1:5000

Análisis Geomorfológico

Estudio hidrológico y del sistema fluvial

Estudio de Fauna existente en el área del proyecto: Estudio sobre Caracterización del Cangrejo Tigre Informe Arqueológico

Plan de Manejo Forestal

Plan de Contingencia

Estudios y Proyectos de ingeniería de especialidades) Proyecto de Arquitectura de Loteo

Proyecto de Aguas Lluvias

Proyecto Movimiento de Tierra y Botadero

Proyecto de Pavimentación

• Proyecto de Red de Agua Potable

• Proyecto de Red de Alcantarillado de Aguas Servidas

Fase de construcción

En esta fase el titular contempla la construcción por etapas y de acuerdo al plano de obras adjuntos en la DIA del proyecto de loteo. Para estos efectos, se inicia con la preparación del terreno (movimiento de tierras) y la implementación de un sector para la instalación de faenas.

e Instalación de Faenas

El Proyecto se inicia con la instalación de faenas, que contempla la instalación transitoria de oficinas administrativas, bodegas de herramientas y materiales de construcción, comedores y baños químicos, la cual será emplazada en un sector estratégico cercano al acceso del predio. También considera estacionamientos para el personal y maquinaria con sus respectivos talleres.

El suministro eléctrico será obtenido mediante empalme eléctrico propiciado por la Empresa distribuidora. El agua potable para las duchas y lavatorios del personal será obtenida mediante empalme autorizado por ESSBIO. El servicio higiénico será complementado con baños químicos que serán arrendados a empresa autorizada por la Autoridad Sanitaria.

Terminados los trabajos se retirará absolutamente todo vestigio de ocupación del lugar tales como: Residuos No Peligrosos (Chatarra, Escombros, entre otros), instalaciones de carácter transitorio, etc.

El Titular exigirá contractualmente a los contratistas el cumplimiento a cabalidad de las condiciones de protección ambiental que establece la normativa vigente y la respectiva RCA. También se exigirá el cumplimiento de las Ordenanzas u otras disposiciones municipales aplicables a las faenas de construcción, todo bajo la normativa chilena vigente que corresponda.

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e Movimientos de tierra

La preparación del terreno para efectuar los movimientos de tierra del proyecto se inicia con la limpieza del predio, que consiste en la eliminación de la vegetación en las áreas a intervenir y de acuerdo al plan de manejo forestal él fue acreditado ambientalmente por el Órgano Competente.

La urbanización del predio agrupa las actividades de movimiento de tierra para dar cabida a las redes de infraestructura (pavimentación, agua potable, alcantarillado de aguas servidas y aguas lluvias y tendidos eléctricos).

Los movimientos de tierra a efectuar por el proyecto son cortes y rebajes de terreno para perfilar la vialidad, excavaciones para los ductos de infraestructura sanitaria y eléctrica, y nivelaciones de terreno. También el proyecto considera el escarpe de la vegetación existente en las franjas de terreno por donde va el trazado de las obras proyectadas. Un aspecto relevante desde el punto de vista ambiental, es que un 90% aproximadamente de las vías proyectadas corresponden a caminos de tierra ya existentes en el predio.

El material extraído de las excavaciones de la urbanización será utilizado en la confección de los terraplenes y en rellenos en el mismo predio. Para el desarrollo del proyecto se estima el uso de las siguientes maquinarias: Tractor, Retroexcavadora, Rodillo Compactador, Camiones Tolva, Camión Aljibe y Camión Míxer.

Las superficies de suelo intervenidas por las obras proyectadas en el loteo Fundo La Cantera y El Guindo, se pueden resumir como sigue:

Botadero movimiento de tierras: Este corresponde a la acumulación de tierra originada por el movimiento de tierra de la etapa | del loteo, esto es, se utilizará quebradas o depresiones existentes para botadero interno y embalse del material de corte. La superficie de este relleno y con el objeto de que no sean erosionados ni arrastrados por aguas lluvias, se cubrirá con plantación de especies nativa según se detalla en planos del proyecto.

Vías de circulación: Corresponde a las calles y senderos peatonales proyectados en el loteo, y que se emplazan mayoritariamente en caminos y huellas existentes en el fundo. Estas vías tendrán superficie pavimentada y obras de evacuación de aguas lluvias, las cuales estarán constituida por cámaras de inspección y sumideros con decantador, que acumulará los sedimentos y demás elementos arrastrados por el agua lluvia.

Lotes generados por subdivisión predial: El proyecto considera para los lotes proyectados y que se colonizarán en el futuro por obras de edificación, la construcción de una canaleta de hormigón según detalle señalado en planos del proyecto adjunto a la DIA. Esta canaleta se emplazará en el límite de todos los lotes proyectados y la vía de circulación, y su objetivo es recoger el agua lluvia y sedimentos del lote intervenido, así como también, su posterior conducción hacia la red de aguas lluvias, la que está constituida por cámaras de inspección y sumideros con decantador que permite acumular sedimentos y demás elementos arrastrados por el agua lluvia. (En el anexo A7 de la DIA se adjuntó planimetría y especificaciones técnicas)

• Agua potable y alcantarillado El proyecto considera la extensión de la red pública de ESSBIO de Agua Potable y Alcantarillado de Aguas Servidas, según factibilidad otorgada. En el anexo A9a y A9b de la DIA se adjuntó planimetría y especificaciones técnicas.

e Obras para Agua Potable

Consiste en la excavación en zanja y posterior relleno para cubrir las tuberías de la red de agua potable. Estas acciones consideran la conexión, junturas, machones de anclaje y de apoyo y

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cámaras. Las obras consideran la extensión de la red pública de ESSBIO según factibilidad otorgada por esta empresa sanitaria.

• Obras para Alcantarillado Aguas Servidas

Consiste en los movimientos de tierras o excavación en zanja matriz a distinta profundidad y posterior relleno con el mismo material excavado. Considera la colocación de tuberías y cámaras de inspección y la extensión de la red pública de ESSBIO según factibilidad otorgada.

e Aguas lluvias

El proyecto de Aguas Lluvias se enmarca dentro de los estudios hidrogeológicos y metodología de cálculo adoptada en el Plan Maestro de Aguas Lluvias de Concepción, la guía de diseño del MINVU para soluciones de aguas lluvias en sectores urbanos, junto con las exigencias y recomendaciones establecidas por el SERVIU Región del Biobío. (anexo A7 de la DIA se adjuntó planimetría y especificaciones técnicas)

En lo que dice relación con el área aportante, ésta se ha incorporado íntegramente para definición de los caudales considerando su situación futura, esto es, que se encuentran dentro del territorio urbano y sujeto a futura urbanización.

La evacuación de las aguas lluvias del proyecto se realizará en forma superficial por medio de sumideros que desaguarán a las quebradas y de allí a colectores públicos existentes en el Barrio Universitario. Por ultimo, el proyecto considera las lagunas de regulación, las que además cumplirán una función de almacenar aguas para el riesgo de los prados y áreas verdes.

• Proyecto de Aguas Lluvia y de Mantención del Caudal Ecológico

El proyecto de evacuación de aguas lluvias de este proyecto de loteo, considera la amortiguación de los caudales vertientes desde esta cuenca al canal de aguas lluvias Las Pocitas mediante la regulación ejercida por tres lagunas artificiales, las cuales serán generadas mediante la intercepción de quebradas naturales con muros de contención. De estas lagunas, dos se configuran en serie (la laguna 1 vierte a la laguna 2) y una independiente (laguna 3).

Los volúmenes de almacenamiento y regulación involucrados en cada laguna, son los siguientes:

Laguna de regulación Altura muro | Volumen máximo | Volumen geométrico de gravitacional (m) regulación (m3) almacenamiento total (m3)

N201 14,0 17.709 (1) 58.070

N202 6,4 7.066 (1) 14.790

N203 7,0 934 (2) 1,127

(1) Período de retorno 100 años y lluvia dos eventos continuos de 72 horas, (2) Período de retorno 100 años y lluvia dos eventos continuos de 24 horas.

Por otra parte , el proyecto definió una zona de protección ecológica para el hábitat del cangrejo tigre “Aegla Concepcionensis”, se ubica aguas abajo de laguna de regulación N*1 hasta el tranque existente.

Por lo anterior, la laguna de regulación N22 es de menor volumen y dispondrá cañería que alimenta permanentemente el hábitat por proteger y el caudal será controlado a través de válvula, Esta tubería se inicia en el canal de rebalse de la laguna de regulación N21, Adicionalmente se dispondrá de desagúes de fondo en las lagunas, controlado mediante válvula, el que junto con desaguar el agua embalsada, permitirá alimentar con un gasto contralado la quebrada y/o red de aguas abajo.

Descripción de Las Lagunas de Regulación

Las lagunas de regulación están constituidas por las siguientes obras asociadas entre si:

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• Muro de contención gravitacional en tierra: Corresponde a muro que intercepta quebrada natural, generado el embalsamiento del agua lluvia generada por la hoya hidrográfica aguas arriba del muro.

• Tubería de descarga tormenta menores: Permite influir en las condiciones de almacenamiento en la laguna para las tormentas de lluvia menor.

• Canal de descarga tormenta mayores: Regula la capacidad de almacenamiento de la laguna en el escenario de tormentas mayores.

• Tubería de desagúe: Es para necesidades de limpieza general y reparación que necesita tener nivel mínimo minimorun en la laguna.

Para mantener la serviciabilidad de la Laguna Nr. 2 en la retención de caudales de aguas lluvias y a la vez, satisfacer los requerimientos ecológicos impuestos por la conservación del cangrejo Tigre, sobre la base de los cálculos hidráulicos realizados el titular, este incluirá una tubería con diámetro de 0.075 m, con el fin de generar caudales similares a aquellos que circulan por el estero Cárcamo en forma natural. La tubería deberá estar ubicada al fondo de la laguna y el paso del agua deberá controlarse mediante una válvula de solenoide, según los niveles medidos en la laguna.

En el Anexo A2 de la ADENDA N*1 denominado “Proyecto de Aguas Lluvia y de Mantención del Caudal Ecológico”, se pormenorizan la descripción de cada una de las lagunas de regulación , sus aspectos constructivos y manual de operación, entre otras consideraciones.

e Electricidad

Desde el punto de vista de las obras eléctricas el sistema utilizado será mixto, es decir, tramos con tendidos aéreos y tramos subterráneos. El trazado subterráneo (predominante) será bajo la futura vereda y cada cierto tramo se construye una cámara. La fase de construcción de cada etapa terminará con la respectiva Recepción Municipal de la urbanización concluida.

Obras para suministro eléctrico:

Considera la conexión a la red pública de suministro eléctrico para el uso interno y para el alumbrado público. La conexión cumplirá con todas las condiciones de seguridad y normas técnicas de instalaciones eléctricas de consumo en baja y media tensión.

EJ alumbrado público cumplirá con las especificaciones para luminarias de calles, incluyendo características fotométricas, del sistema óptico, eléctricas y mecánicas y con las demás exigencias para el diseño del alumbrado público en sectores públicos y fijando los niveles mínimos de iluminación de calles,

«e Obras para Pavimentación

Dentro de las acciones constructivas del proyecto, su titular considera los movimientos de tierra para la ejecución de calzadas y soleras sobre una base de estabilizada de distintos espesores. Estas obras implican diversas acciones como son. Mejoramiento de subrasantes, colocación de subbases granulares, de bases estabilizadas, de losas de hormigón de cemento vibrado, instalación de soleras, construcción de veredas, emparejamiento de veredones y taludes y limpieza de las áreas a intervenir.

El hormigón que será utilizado en la construcción de pavimentos y otros, llegará directamente en camiones Mixer desde la planta dosificadora, lo que será controlado según programación previa Y en horario diurno. La DIA incluye en el Anexo N? 8 el Proyecto de Pavimentación.

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3.1.2.1- Descripción de las Obras y Acciones Físicas del Proyecto para la etapa de Operación

El proyecto de loteo o urbanización considera por lo general una sola fase que es la de construcción, que corresponde a la ejecución en terreno de las obras de urbanización ya indicadas. Una vez aprobado, recepcionados e inscritos en el Conservador de Bienes Raíces, cada uno de los macro lotes resultantes de este proyecto de Loteo y Urbanización, se inicia una fase posterior, que consiste en la comercialización y venta de los macrolotes, que permitirá desarrollar las tres etapas del proyecto, en la cual, la Primera Etapa tiene por objeto albergar diversas actividades relacionadas con el quehacer científico y tecnológico de la Universidad.

La Etapa | del proyecto de Loteo considera 40 lotes aprox. para ser ocupados en la fase de operación, es decir, posterior a la urbanización del predio.

Las Etapas ll y ill son a más largo plazo y podrán ser ocupados también con los diversos destinos que permite el plan regulador Se incluyó en Anexo 3 de la ADENDA N*1 el proyecto de Loteo con Memoria y Planos.

3.1.3.- Caracterización Ambiental del Área de Emplazamiento de! Proyecto

Caracterización del hábitat y la población del cangrejo tigre (aegla concepcionensis) en el área de Influencia del proyecto.

De acuerdo a los antecedentes adjuntos en la DIA y ADENDA N*1, respecto el “cangrejo tigre” (Aegla concepcionensis), basados en las publicaciones científicas efectuadas por el Centro EULA de la Universidad de Concepción, sumada a ella, la recolección bibliográfica sobre la especie a nivel mundial, su titular ha caracterizado su hábitat y la población de la especie para el área de influencia directa del proyecto durante el proceso de evaluación ambiental.

En virtud de lo anterior y a modo de resumen, esta especie corresponde a un crustáceo dulceacuícola chileno, que había sido considerado hasta hace muy poco tiempo dentro de la categoría de Extinto en la Naturaleza (Pérez-Losada et al. 2002), hasta su redescubrimiento en el año 2004. Ello fue realizado en un hábitat relictual ubicado en el estero conocido localmente como Cárcamo, que forma parte de una pequeña cuenca localizada dentro del campus de la Universidad de Concepción área de influencia directa del proyecto (Valdovinos 20063,b, 2008), no habiendo sido reportada hasta el 2010 en otras cuencas de Chile. En la actualidad esta especie se considera extraoficialmente dentro de la categoría UICN, de En Peligro de Extinción.

A mediados del 2011 en contexto de la evaluación ambiental de este proyecto, el Centro Eula realizó nuevas prospecciones en otros cuerpos acuáticos de la región, lo que le permitió registrar esta especie en nuevas localidades, todas ellas dentro de la cuenca hidrográfica del río Andalién (e.g. Rio Andalién, estero Nonguén, Laguna Pineda, tributario del estero Cárcamo).

La Universidad de Concepción estima que la sobrevivencia de esta población en el estero Cárcamo, estaría asociada a que en este sistema acuático no existen importantes depredadores como salmónidos, debido al efecto barrera que importe la cascada presente en la parte media de la cuenca.

Los Aeglidae en genera! son cangrejos anomuros de hábitos bentónicos que se encuentran en ríos y arroyos, ocultos bajo las rocas y detritus vegetal (Kóhler et al. 2003). Son un componente importante dentro de las cadenas alimentarias de los ambientes limnéticos, pues muchos de ellos son activos depredadores de larvas acuáticas (Magni 8, Daniel 1989), y constituyen una de las principales fuentes de alimento para aves, peces y mamíferos (Arenas 1976).

Los resultados de los estudios del Centro EULA, muestran del valor de conservación del curso medio del Estero Cárcamo, por albergar una de las escasas poblaciones conocidas del “cangrejo tigre” (Aegla concepcionensis). El titular concluye que para la conservación de esta especie, es fundamental la mantención de las condiciones del hábitat acuático, las que son altamente dependientes del bosque nativo de ribera y de las condiciones hidromorfológicas del cauce. De

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tal forma que es fundamental que se respete una “zona de protección” en la cuenca para mantener tales condiciones de hábitat acuático. Cualquier intervención en la cuenca, que pueda provocar cambios en la cubierta vegetal, hidrología y calidad de agua, incidirá de manera directa o indirecta sobre la población del “cangrejo tigre”.

Dado el valor de conservación de este cangrejo, el titular ha incluido toda su área de distribución dentro del Lote 60, el cual ha sido definido como “Área de Protección del cangrejo Tigre”. Esta área de protección además está en estrecha relación con el Lote 66, que corresponde al “Área de protección de bosque nativo”. Los restantes lotes corresponden a las áreas que serán intervenidas por el proyecto, de acuerdo al considerando 3.1.- de este acto administrativo, en el cual se pormenoriza el proyecto de loteo.

Estos cambios serán ambientalmente significativos o no, en la medida que el proyecto establezcan medidas contro! adecuadas, es por ello que en la ADENDA N*1 su titular se compromete a implementar un Plan de manejo de la “zona de protección”, el cual debe ser incorporado para las diferentes etapas del proyecto, dicho plan se pormenorizan en el Capítulo V de compromisos de esta resolución.

A modo de síntesis, enunciamos información relevante de los estudios de básicos de calidad de agua realizados en el contexto del hábitat de la especie Aegla concepcionensis (Cangrejo Tigre);

• Estudio realizado el 2004 en la estación ESb ( según Plano ADENDA N“1): La universidad de Concepción realizó un estudio básico de calidad de agua que consideró las variables: temperatura, pH, conductividad eléctrica y turbidez. Este estudio consideró muestreos semanales de calidad de agua, los cuales se realizaron entre julio (crecida) y diciembre (estiaje).

Los resultados muestran una amplia variabilidad semanal de los datos, La temperatura de! agua mostró un claro comportamiento estacional, con valores mínimos de 6,52C en julio y de 15%C en diciembre. El pH en presentó valores levemente ácidos el en sistema, con rangos entre 5,6 y 6,5. La conductividad en general fue baja, aunque mostrando fuertes variaciones entre 60 y 87 uS/cm. La turbidez presentó valores elevados durante casi todo el estudio, con valores en torno a 50 UTN, presentando además dos máximos cercanos a 130 UTN en octubre y diciembre, los cuales estuvieron asociados a dos momentos de importantes lluvias.

» Estudio realizado entre el 2004 y 2011 en períodos de crecida y estiaje: Se presenta la variabilidad interanual, en condiciones hidrológicas de crecida (julio) y estiaje (enero), de la calidad de agua del hábitat de A. concepcionensis, en la estación E4. Esta estación fue seleccionada para el monitoreo por albergar la mayor parte de la población del cangrejo. Los resultados de las mediciones de temperatura, conductividad eléctrica, pH, turbidez, alcalinidad, oxígeno disuelto y ortofosfato, muestran una gran variabilidad estacional de estos parámetros, los cuales están asociados a diferencias en las condiciones climáticas ya la hidrología de la cuenca. En general, pese a las variaciones temporales, las aguas son frías, de moderada a baja conductividad eléctrica, pobres en nutrientes pero ricas en oxígeno. La turbidez presenta una marcada variabilidad estacional e interanual, con valores bajos en estiaje y elevados en crecida.

• Estudio realizado en octubre del 2011. Los resultados de la evaluación de la calidad de agua, llevada a cabo en nueve estaciones de muestreo realizadas en el estero Cárcamo y su principal afluente. En esta oportunidad, se realizaron cuatro muestreos semanales de 29 parámetros. Los parámetros pH, conductividad, oxígeno disuelto, DBO5, cloruros, amonio, nitrito, aluminio, cobre, hierro, manganeso y fenoles totales, calificaron dentro de la “Clase de Excepción” según la “Guía CONAMA para el establecimiento de las normas secundarias de calidad ambiental para aguas continentales superficiales y marinas” (CONAMA, 2004). Los coliformes totales y fecales, en general presentaron valores >200 y

  10 NMP/100 mt, calificando generalmente en “Buena Calidad”. La única estación que

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presentó valores elevados de coliformes, que E9 que corresponde al principal tributario del estero cárcamo, que en general presentó valores de regular a mala calidad, indicando la presencia de contaminación fecal.

Flora

Este componente ambiental (vegetación) tiene importancia a través de dos aspectos, uno es la existencia de vegetación nativa, la que no será mínimamente intervenida por su valor ecológico y de protección de quebradas y de la fauna existente, y el otro, se refiere al riesgo de incendios forestales, cuando se trata de plantaciones o bosques artificiales y matorrales densos próximos a las futuras edificaciones.

En el caso del terreno estudiado, se producen ambos aspectos, ya que existen remanentes y renovales de vegetación nativa en las tres quebradas principales, y también es significativo el segundo aspecto, por cuanto el paisaje vegetacional nativo alterna con abundantes plantaciones (renovales) de eucaliptos y bosque de pinos. En las laderas mayormente intervenidas por el hombre, se desarrolla abundante vegetación arbustiva de matorrales (retamos, aromos y retamillas). Esta vegetación de tipo artificial e invasora, cumple un rol de protección de la ladera y deberá ser distanciada o alejada (cortafuegos) de las futuras construcciones, para evitar que los eventuales incendios forestales comprometan a las edificaciones. Las áreas de plantaciones forestales artificiales serán desplazadas por las áreas destinadas a lotes del proyecto

Fauna

En el Anexo N? 6 de la DIA, el titular adjunto el Estudio de la fauna de vertebrados terrestres existente en el área del Proyecto. A modo de resumen, el área de estudio que será alterada por el proyecto esta constituida por plantaciones de Eucaliptus globulus, existen pequeños fragmentos de bosque nativo asociados a las quebradas de los cursos de agua. Estos, concentran un gran número de especies debido a que actúan como corredores biológicos, en este caso conectando al bosque presente en el Reserva Nacional Nonguén, debido a la fuerte alteración que sufrido como producto de las actividades antrópicas.

Otro aspecto importante, es la presencia de un humedal, que si bien no es de gran envergadura, es importante como fuente trófica y sitios de nidificación para especies que están asociadas a cursos de agua como el siete colores (Tachuris rubrigastra) y el churrete común (Cinclodes patagonicus) y todas las especies de anfibios, así como de otras especies pertenecientes a otros grupos taxonómicos que cumplen un rol fundamental en la dinámica natural de estos ecosistemas (Victoriano et al. 2006).

3.2.- Principales Emisiones, Descargas y Residuos del Proyecto.

Emisiones a la atmósfera

Etapa de Construcción

Las emisiones atmosféricas que se generarán durante la etapa de construcción del proyecto y corresponden a material particulado y gases de combustión generados por los equipos y maquinaria circulando en el recinto y material inerte re-suspendido por las actividades de movimiento de tierra y el tránsito de vehículos pesados.

El nivel de emisiones en la etapa de construcción del proyecto, consideró un rendimiento máximo de la retroexcavadora, y el tiempo de operación de las maquinarias y camiones. También el proyecto estimó que las distancias promedio que recorrerían los camiones están en función del área de construcción para la etapa de construcción.

En la etapa de construcción se generan emisiones atmosféricas debido a las siguientes actividades:

Fuentes de emisión de MP10 en la etapa de construcción.

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Actividad que generara emisiones directas Contaminante Tránsito de camiones por caminos no pavimentados dentro del recintos MP10 Operaciones de carga y descarga de material MP10 Escarpe superficial MP10 Excavaciones MP10 Erosión eólica de material en pila MP10 Funcionamiento de los motores de tos vehículos MP10, CO, HC y NOx Actividad que generan emisiones directas Contaminante Emisión Corrección por días de MPi0,ton | precipitación MP10, ton Tránsito de camiones por caminos no pavimentados | MP10 72,1 48,8 dentro del recintos Operaciones de carga y descarga de material MP10 3,0 3,0 Escarpe superficial MP10 0,2 0,1 Excavaciones MP10 77,1 53,2 Erosión eólica de material en pila MP10 0,1 0,07 Funcionamiento de los motores de los vehículos CO, HC, NOx, | 15,4; 6,9: | 15,4; 6,9: 73,6;5,6 MP 73,6;5,6

Resultados emisiones totales MP10 del proyecto son 105,2 ton

El área de emplazamiento del proyecto, presenta buenas condiciones de ventilación que permiten la dispersión y desplazamiento de los contaminantes. Asimismo, los frentes de trabajo se emplazarán distantes de centros poblados, por lo que no existirán receptores directos que sean afectados por las emisiones de material particulado y gaseosas.

Como parte de las acciones a desarrollar por el titular en la etapa de construcción para minimizar las emisiones atmosféricas, el titular instruirá al (los) contratista (s) de obras sobre la implementación de las siguientes acciones:

a) Humectación:

Los caminos de tierra por donde circulen los camiones serán humectados con camión aljibe cuando las condiciones ambientales así lo requieran (al menos, 3 veces al día en período estival), de tal manera que el suelo permanezca con un grado de humedad que evite la resuspensión de materia! particulado.

Los acopios de material serán cubiertos con plásticos para evitar la resuspensión del material particulado.

Previo a la actividad de escarpe y excavación, dichas zonas serán humectadas, mediante camión aljibe, de manera de controlar efectivamente las emisiones de material particulado,

De forma previa a la carga/descarga del material de excavación a transportar a botaderos y a plantas de áridos y hormigón, este será humectado con el fin de controlar la emisión de material particulado.

b) Vehículos y maquinaria

En la vialidad utilizada por el proyecto los vehículos transitarán a una velocidad promedio de 30 km/hr.

El proyecto utilizaran vehículos y maquinarias con sus revisiones técnicas vigentes,

Los camiones circularán con las tolvas cubiertas. el transporte de materiales que produzca polvo, tales como escombros, cemento, yeso, áridos y otros, se efectuará cubriendo en forma total y eficaz los materiales con lonas o plásticos de dimensiones adecuadas, u otro sistema que impida su dispersión en el aire.

Mantención adecuada de maquinarias.

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€) Faenas y frentes de trabajo

• El proyecto implementará cierre con mallas tipo raschel en los deslindes de los frentes de trabajo cercanos a las áreas en que se registren receptores que sean potencialmente afectados por las emisiones de material particulado generado en las faenas. Estas mallas se colocarán entre el emisor y el receptor y serán mantenidas en un buen estado para impedir la dispersión de polvo y la caída de material al exterior del área de faenas.

• El proyecto prohibirá la disposición de materiales derivados de la construcción fuera del sitio en que se ejecutará el proyecto.

• El proyecto estabilizará los accesos de la obra a través de ripiado u otro material estabilizante.

• Durante la etapa de operación del Proyecto no se producirán emisiones atmosféricas significativas, debido a que la circulación de vehículos estará acotada al flujo asociado a inspecciones regulares realizadas en vehículos menores (camionetas).

Efluentes líquidos

En la etapa de construcción inicial de la urbanización, el titular manifiesta que serán controladas mediante el uso de baños químicos manejados por empresa autorizada. Para etapas posteriores, los baños del personal se conectarán al alcantarillado público, luego de la recepción de la urbanización.

Durante la etapa de construcción el proyecto considera la construcción de las redes de alcantarillado de aguas servidas, debidamente conectadas al sistema público existente, de acuerdo a la factibilidad de infraestructura sanitaria otorgada por ESSBIO. (adjuntó en el Anexo 9 de la DIA Proyecto de Agua Potable y Aguas Servidas)

Durante la fase de operación del proyecto, es decir, una vez consolidado el mismo, las principales descargas son las generadas por las aguas servidas (origen domestico) y las aguas lluvias.

En el anexo N*4 de la ADENDA N”2, el titular adjunto el Plan de Contingencia del proyecto en evaluación, su objetivo es establecer la metodología más práctica y segura para enfrentar y responder ante situaciones de contingencias y emergencias, además prevenir y controlar los efectos ambientales que pudieran estar involucrados en este proyecto, producto de una contingencia.

Los potenciales peligros presentes durante la etapa de construcción y operación del proyecto, son:

*e Accidentes de tránsito

Derrame de combustibles u otros materiales durante el transporte Incendios

Accidentes laborales y/o emergencias médicas

Procesos de remoción en masa

Rebalse de las Lagunas de regulación o fracturas de los muros Sismos

A continuación se describe las medidas específicas asociadas a derrame de hidrocarburos, sustancias químicas de laboratorios o similares, hacia el curso de agua, debido a la relevancia ambiental dentro del proceso de evaluación, las demás medidas del Plan de Contingencia se pormenorizan el adjunta en el Anexo 4 de la DIA.

Medidas especificas para derrames de Hidrocarburos a cursos de agua:

• Cortar el origen del derrame mediante el cierre de válvuias y reparación de líneas para que no siga contaminando el curso de agua.

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Contener el curso de agua contaminado, si fuera posible, mediante la construcción de presas y diques, instalación de sacos de arena y uso de las “salchichas”, para evitar que fluya aguas abajo.

Simultáneamente, se deberá informar verbalmente y de inmediato al Área de Medio Ambiente; en el caso que la comunicación no fuera posible por algún motivo, se debe informar al centro de control de seguridad para que este pueda notificar al Área de Medio Ambiente.

El encargado de medio ambiente deberá avisar telefónicamente a las autoridades correspondientes.

inmediatamente limpiar el derrame con los paños absorbentes o “salchichas” para hidrocarburos, dependiendo de la magnitud del derrame.

Descontaminar el área. Realizar un monitoreo de agua con la finalidad de determinar si se encuentra libre de contaminación; en caso contrario se continuará con la limpieza de la misma. Los

resultados deben de emitirse a la brevedad posible para evaluar la emergencia.

Elaborar y enviar el reporte de derrame al Área de Medio Ambiente.

Medidas específicas para derrames de Químicos a cursos de agua:

Contener el origen del derrame evitando que reaccione con el agua, alterando sus características físicas y químicas,

Simultáneamente, se deberá informar verbalmente y de inmediato al Área de Medio Ambiente; en el caso que la comunicación no fuera posible por algún motivo, se debe informar al centro de control de seguridad para que este pueda notificar al Área de Medio Ambiente.

El encargado de medio ambiente deberá avisar telefónicamente a las autoridades correspondientes.

Si el curso de agua no puede ser contenido, éste debe ser neutralizado o diluido con fuentes de agua anexas. Es necesario considerar el tipo y la magnitud del reactivo derramado bajo las especificaciones de los MSDS (hojas de Seguridad).

Realizar un monitoreo de agua con la finalidad de determinar si se encuentra libre de contaminación; en caso contrario se continuará con la neutralización o dilución de la misma. Los resultados deben de emitirse a la brevedad posible para evaluar la emergencia.

Elaborar y enviar el reporte de derrame al Área de Medio Ambiente

Residuos sólidos

Durante la fase de construcción del proyecto, el proyecto prevé la generación residuos peligroso, en menor proporción, de residuos propios de la mantención de la maquinaria, como restos de aceites y grasas lubricantes, así como restos y envases de pintura.

El titular manifiesta que los residuos que no puedan ser reutilizados o vendidos, serán acopiados en forma provisoria en un sector especialmente habilitado en la instalación de faenas principal, el que será cercado y techado, de piso resistente estructural y químicamente a los residuos a disponer, impermeable y contendrá en su diseño una canaleta de derrames o escurrimiento no

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inferior al volumen del contenedor de mayor capacidad o al 20 % del volumen total almacenado. El almacenamiento de los residuos no podrá superar los 6 meses. Además contará con extintores contra incendios y permanecerá correctamente señalizado, cumpliendo con lo dispuesto por el DS 148/03 Minsal.

Estos residuos serán posteriormente retirados, reprocesados y/o dispuestos en vertederos autorizados, por empresas especializadas para el transporte y disposición de residuos peligrosos. Para lo anterior, cada Contratista realizará la declaración de los residuos industriales, en su calidad de generador de éstos, de acuerdo al procedimiento establecido en la presente norma cuando corresponda. En cuanto al procedimiento administrativo, este se realizará conforme a lo establecido en la “Declaración y Seguimiento de los residuos Peligrosos”.

En la etapa de construcción del Proyecto se generarán residuos sólidos correspondientes a material excedente y excavaciones, cortes en roca, residuos de construcción, residuos industriales y domésticos o asimilables a domésticos.

Para el cumplimiento con la normativa el proyecto considera la habilitación de un lugar para la disposición final de los excedentes de excavación generados en la etapa de construcción del proyecto. Se habilitarán sitios de acopio temporal para la disposición transitoria de residuos. En este sentido, parte de estos residuos podrá ser reutilizados, otros podrán ser vendidos (aquellos que tengan valor comercial) en tanto los restantes residuos serán dispuestos en sitios autorizados por empresa autorizada para el manejo, transporte y disposición final. El manejo de los residuos será responsabilidad del contratista de obras, el que solicitará respaldos de las autorizaciones otorgadas por la autoridad respectiva a las empresas contratadas y de los retiros realizados durante el proceso constructivo, los que se mantendrán en la instalación de faenas, y podrán ser entregadas a la autoridad que así lo requiera

Ruidos

Según lo expresado en la ADENDA N?1, las mediciones se realizaron de acuerdo a lo referido en el manual de aplicación del D.S. N2 146/97 del MINSEGPRES, siendo aplicado tanto el método de medición y evaluación, como lo referido al tipo de instrumental utilizado.

El ruido generado durante la etapa de construcción es de característica temporal y sólo ocurrirá en el momento de la construcción.

De acuerdo a la proyección realizada para la etapa de construcción por su titular, se determinó que por la cercanía existente entre el lugar donde se desarrollarán las faenas, y los receptores identificados en la línea base, los niveles de ruido proyectados en los puntos N6,7,8,9,10,11 y 12 (anexo Na6 ADENDA N”1), no están en cumplimiento con los niveles máximos permisibles según el D.S. N” 146/97.

Debido a esta circunstancia consideró el uso el uso de barreras acústicas temporales de madera aglomerada OSB y lana mineral a un costado de los frentes de trabajos, con el objeto de bajar los niveles de emisión acústica y así asegurar el cumplimiento normativo

La barrera propuesta como medida de control estará construida por una cara de madera aglomerada tipo OSB y otra de lana mineral de al menos 30 kg/m3 de densidad y 50 mm de espesor, orientada hacia las fuentes emisoras de ruido.

La barrera será ubicada frente a las faenas, lo más cerca posible de las fuentes emisoras, con el objeto de lograr la mayor eficiencia posible de atenuación acústica. Esta barrera deberá estar presente hasta que finalicen las faenas de construcción del proyecto.

Es importante indicar que los resultados obtenidos en este estudio acústico representan el escenario más desfavorable, pues corresponde a la operación simultanea de todas las fuentes lo más cercano posible a los receptores señalados en la línea de base de ruido (anexo N%a6 ADENDA N1)

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Durante la etapa de operación, no se advierten futuras fuentes emisoras de ruido, esto debido a que en dicha etapa no se contempla la presencia de ninguna fuente emisora que pudiese alterar el actual ambiente acústitico del sector.

Los ruidos generados por la construcción del proyecto considerando las medidas de control indicadas , estarán en conformidad con los niveles máximos permisibles de acuerdo a lo referido en el D.S. N2 146/97 del MINSEGPRES para el horario diurno

4.- Que en relación con el cumplimiento de la normativa ambiental aplicable al Proyecto "Loteo Fundo La Cantera y El Guindo” y sobre la base de las antecedentes que constan en el expediente del proceso de evaluación de impacto ambiental, debe indicarse que la ejecución de dicho proyecto cumple con:

Constitución Política de la

Ministerio del

Constitución Política de la

El proyecto se somete al Sistema de Evaluac

de Impacto Ambiental

Decreto Ley N2 701/74, Ministerio de Agricultura.

Ministerio de Agricultura

actividad forestal en suelos de aptitud preferentemente forestal y en suelo degradados e incentivar la forestación.

República Interior República de 1980 Chile Ley N 19.300 | ministerio (modificada Secretaría Ley de Bases del por la Ley N2 . . 20.417) General de la | Medio Ambiente 1994 (2010) República Ministerio Reglamento del | El proyecto se somete al SEIA, mediante una Decreto Secretaría Sistema de | DIA. En dicho documento se elaboró conforme a Supremo N295 Evaluación de | los requerimientos establecidos en los artículos 2001 General de la 14" y 15" del Reglamento República Impacto y el Reglam . Ambiental En caso de efectuarse un hallazgo paleontológico y/o arqueológico, el titular del proyecto procederá según lo establecido en los Artículos N 26 y 27 de la Ley N” 17.288 de Ley N2 17,288 o Monumentos Nacionales y los artículos N* 20 y (modifica — las Ministerio de ¡ Ley sobre | 23 del Reglamento de la Ley N2 17.288, sobre leyes 16.617 y Educación Monumentos excavaciones y/o prospecciones arqueológicas, 16.719) 1970 Pública Nacionales antropológicas y paleontológicas. Además, se informará de inmediato y por escrito al Consejo de Monumentos Nacionales quien determinará los pasos a seguir por parte del titular del proyecto. Regula la ¡ El Proyecto presentó el Plan de Manejo Forestal

para ejecutar obras civiles, el cual fue acreditado desde punto de vista ambiental por CONAF

Decreto con Fuerza de Ley N*725

Ministerio de Salud

Código Sanitario

En la etapa de construcción del Proyecto se generarán residuos sólidos correspondientes a material excedente y excavaciones, cortes en roca, residuos de construcción, residuos

1967 industriales y domésticos o asimilables a domésticos. RCA LOTEO FUNDO LA CANTERA Y EL GUNDO 17

Para el cumplimiento con la normativa el proyecto considera la habilitación de un lugar para la disposición final de los excedentes de excavación generados en la etapa de construcción del proyecto.

Se habilitarán sitios de acopio temporal para la disposición transitoria de residuos. En este sentido, parte de estos residuos podrá ser reutilizados, otros podrán ser vendidos (aquellos que tengan valor comercial) en tanto los restantes residuos serán dispuestos en sitios autorizados por empresa autorizada para el manejo, transporte y disposición final. El manejo de los residuos será responsabilidad del contratista de obras, el que solicitará respaldos de las autorizaciones otorgadas por la autoridad respectiva a las empresas contratadas y de los retiros realizados durante el proceso constructivo, los que se mantendrán en la instalación de faenas, y podrán ser entregadas a la autoridad que así lo requiera

El titular cumplirá todos los requisitos en relación a la construcción del proyecto. Respecto

Decreto Ministerio de Ordenanza de las emisiones generadas por este, en el ítem Supremo N*47 | Vivienda y General de | 3.2.- en la sesión “Emisiones a la atmósfera” de 1992 Urbanismo Urbanismo Y | esta resolución se pormenorizan las medidas de Construcciones control que implementará el titular durante la etapa de construcción del loteo. Reglamento En la etapa de construcción inicial de la sobre urbanización, el titular manifiesta que serán Decreto Condiciones controladas mediante el uso de baños químicos e ens manejados por empresa autorizada. Para etapas Supremo Ministerio de | Sanitarias y Ñ Ñ Nes94 salud. Ambientales posteriores, los baños del : personal se conectarán al alcantarillado público, luego de la 1999 Básicas en los recepción de la urbanización. Lugares de Trabajo. Este reglamento | Durante la fase de construcción del proyecto, el establece las | proyecto prevé la generación residuos peligroso, condiciones en menor proporción, de residuos propios de la sanitarias y de | mantención de la maquinaria, como restos de seguridad aceites y grasas lubricantes, así como restos y mínimas a que | envases de pintura. deberán someterse la | El titular manifiesta que los residuos que no Decreto generación, puedan ser reutilizados o vendidos, serán Supremo Ministerio de | tenencia, . acoplados en forma provisoria en un sector N2148 Salud almacenamiento, | especialmente habilitado en la instalación de 2003 transporte, faenas principal, el que será cercado y techado, tratamiento, re | de piso resistente estructural y químicamente a uso, reciclaje, | los residuos a disponer, impermeable y disposición final | contendrá en su diseño una canaleta de y otras formas de | derrames o escurrimiento no inferior al volumen eliminación de | del contenedor de mayor capacidad o al 20 % los residuos | del volumen total almacenado. El peligrosos, — los | almacenamiento de los residuos no podrá que define y | superar los 6 meses. Además contará con establece de | extintores contra incendios y permanecerá RCA LOTEO FUNDO LA CANTERA Y EL GUNDO 13

acuerdo a distintas

correctamente señalizado, cumpliendo con lo dispuesto por el DS 148/03 Minsal.

categorías. Estos residuos serán posteriormente retirados, reprocesados y/o dispuestos en vertederos autorizados, por empresas especializadas para el transporte y disposición de residuos peligrosos. Para lo anterior, cada Contratista realizará la declaración de los residuos industriales, en su calidad de generador de éstos, de acuerdo al procedimiento establecido en la presente norma cuando corresponda. En cuanto al procedimiento administrativo, este se realizará conforme a lo establecido en la “Declaración y Seguimiento de los residuos Peligrosos”, Los ruidos generados por la construcción del Decreto Ministerio Norma de proyecto considerando las medidas de control ; emisión de | indicadas en ftem 3,2 de la sesión “Ruido” de Supremo Secretaría . A Ñ . o ruidos molestos | esta resolución, estarán en conformidad con los N146 General de la . he: Le 1997 Presidencia generados por niveles máximos permisibles de acuerdo a lo fuentes fijas. referido en el D.S. N2 146/97 del MINSEGPRES para el horario diurno Fija Reglamento | El proyecto cumplirá todos los requisitos Decreto Ministerio de De La Ley | referente a las instalaciones eléctricas del Supremo 327 o, General De | proyecto 1998 Minería Servicios Eléctricos. Establece El titular exigirá que todo vehículo que circule condiciones con material desde y hacia el proyecto, deba , . mínimas para el | encapar su carga, de esta manera evitar Decreto Ministerio de . a y transporte de | cualquier condición que pueda causar molestias Supremo 75 Transporte y . , . oz o, cargas que | a la comunidad producto de la caída o dispersión 1987 Comunicaciones puedan causar | de esta. molestias a la comunidad. Las emisiones atmosféricas que se generarán durante la etapa de construcción del proyecto y corresponden a material particulado y gases de combustión generados por los equipos y maquinaria circulando en el recinto y material inerte re-suspendido por las actividades de movimiento de tierra y el tránsito de vehículos pesados. Norma para El nivel de emisiones en la etapa de construcción Decreto ld . del proyecto, consideró un rendimiento máximo Supremo Ministerio de manaciones O | de la retroexcavadora, y el tiempo de operación N144 Salud. Contaminantes de las maquinarias y camiones, También el 1961 Atmosféricos de | proyecto estimó que las distancias promedio cualquiera que recorrerían los camiones están en función Naturaleza del área de construcción para la etapa de construcción, Como parte de las acciones a desarrollar por el titular en la etapa de construcción para minimizar las emisiones atmosféricas, se instruirá al (los) contratista (s) de obras sobre la implementación de las medidas de control pormenorizadas en el 1.4.1 este informe consolidado RCA LOTEO FUNDO LA CANTERA Y EL GUNDO 19

Oficializa nómina | Ver ítem 3,1.3 Caracterización ambiental del para el tercer | Área Directa del Proyecto de este acto Ministerio ini ñ D.S. N2 51 DE Z proceso de | administrativo. Secretaría do 2008 clasificación de General de la . A . , especies según Presidencia su estado de conservación Prohíbe corte, | En el caso DE las área a intervenir por el comercialización | proyecto, y se detecta presencia de la especie y transporte de | Copihue (Lapageria rosea), el titular deberá D.S. N2 129 DE la especie, y cuya | restituirán los ejemplares de Lapageria rosea, 1971 existencia se ve | que fuesen dañados o arrancados. Ministerio de | *Menazada por Agricultura fragmentación Esta reposición deberá efectuarse en el bosque 8 del hábitat, | nativo existente en el predio, con plantas de la cambios de uso | misma especie obtenidas en viveros de la región de suelos y extracción indiscriminada de flores.

5.- Indicación de Los Permisos Ambientales Sectoriales Asociados Al Proyecto

5.1.- Permisos Ambientales Sectoriales de competencia de la Autoridad Sanitaria de la Región del Biobío.

Artículo N* 91 RSEIA.- En el permiso para lo construcción, modificación y ampliación de cualquier obra pública o particular destinada a la evacuación, tratamiento o disposición final de desagiles y aguas servidas de cualquier naturaleza, a que se refiere el artículo 71 letra b) del D.F.L. N2 725/67, Código Sanitario, los requisitos para su otorgamiento y los contenidos técnicos y formales necesarios para acreditar su cumplimiento, serán los que se señalan en el presente artículo.

Artículo N* 93 RSEIA.- En los permisos para la construcción, modificación y ampliación de cualquier planta de tratamiento de basuras y desperdicios de cualquier clase; o para la instalación de todo lugar destinado a la acumulación, selección, industrialización, comercio o disposición final de basuras y desperdicios de cualquier clase, a que se refieren los artículos 79 y 80 del D.F.L. N2 725/67, Código Sanitario, los requisitos para su otorgamiento y los contenidos técnicos y formales necesarios para acreditar su cumplimiento, serán los que se señalan en el presente artículo.

La SEREMI de Salud informó a través de su Ord. N” 4167 de 20 de diciembre de 2011 que el Titular ha acreditado satisfactoriamente el PAS del Artículo N*91 y N” 93 del Reglamento del SEIA.

5.2.- Permiso Ambiental Sectorial de competencia de Dirección Regional de CONAF, Región de Biobío

Artículo N? 102 RSEIA.- El permiso para corta o explotación de bosque nativo, en cualquier tipo de terrenos, o plantaciones ubicadas en terrenos de aptitud preferentemente forestal, a que se refiere el artículo 21 del Decreto Ley N2 701, de 1974, sobre Fomento Forestal (Decreto Ley N2 2565/79, sustituye Decreto Ley 701/74, que somete los terrenos forestales a las disposiciones que señala, Ministerio de Agricultura).

Respecto a dicho permiso, la autoridad componente en su Ord 8-EA/2012 del 3 febrero de 2012, manifiesta que el titular ha acreditado satisfactoriamente el PAS del Artículo 102 del Reglamento del SEIA

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5.3.- Permisos ambientales sectoriales de competencia de la Dirección General de Agua, Región del Biobío

5.3.1.- Artículo N* 101 RSEIA.- En el permiso, para la construcción de las obras a que se refiere el artículo 294 del D.F.L. N2 1122 de 1981, del Ministerio de Justicia, Código de Aguas, los requisitos para su otorgamiento y los contenidos técnicos y formales necesarios para acreditar su cumplimiento, serán los que se señalan en el Reglamento del SEIA. En caso especifico a este proyecto, es aplicable por la construcción de lagunas estacionales (proyecto de aguas lluvias de capacidad) mayor 50 m3

En este sentido el titular señaló las medidas, condiciones y antecedentes dentro del proceso de evaluación ambiental, que permiten corroborar que el proyecto no producirá la contaminación de las aguas, las cuales se pormenorizan en informe con solidado de evaluación, y en sus respectiva DIA y ADENDASs..

5.3.2.- Artículo 106 RSEÍA.- En el permiso para las obras de regularización y defensa de cauces naturales, a que se refiere el segundo inciso del artículo 171 del D.F.L. N2 1.122 de 1981, del Ministerio de Justicia, Código de Aguas, los requisitos para su otorgamiento y los contenidos técnicos y formales necesarios para acreditar su cumplimiento, serán los que se señalan en el presente artículo,

Las obras del proyecto de loteo de la Universidad de Concepción que requieren dicho permiso ambiental sectorial, corresponden a todas las modificaciones de cauces generadas por las obras de evacuación de aguas lluvias y botadero de movimiento de tierra. Los antecedentes requeridos, para cada una de las 41 modificaciones de cauce, que permite acreditar el cumplimiento del permiso ambienta! sectorial, fueron entregados por su titular dentro del proceso de evaluación de impacto ambiental.

Respecto ambos Permisos Ambientales Sectoriales, la Comisión Evaluación Ambiental, Región del Biobío concluye que el proyecto cumple con los requisitos ambientales del Permiso Ambiental Sectorial del Artículo N* 101 y 106 establecidos en el Reglamento del Sistema de Evaluación Ambiental, basándose que dichos requisitos fueron entregados por la Universidad de Concepción en la DIA y las respectivas ADENDASs.

6.- Compromisos Ambientales Voluntarios 6.1.- Plan Integral de Manejo Ambiental

Con el objeto de abordar de manera apropiada la gestión ambiental del Proyecto de Loteo de los “Fundos la Cantera y el Guindo”, su proponente ha formulado el “Plan Integral de Manejo Ambiental” del área del loteo que incluya las etapas 1,2 y 3 de desarrollo del territorio a lotear.

Este Plan a establece directrices y orientaciones que minimicen los impactos ambientales de las áreas a intervenir, y que entreguen lineamiento de manera permanente para proteger y mejorar los componentes ambientales del área y permita el desarrollo de un modelo de intervención de áreas urbanas que compatibilice las necesidades de crecimiento urbano de la ciudad con la conservación ambiental y la calidad de vida de la comunidad.

La responsabilidad de la ejecución de este Plan será de responsabilidad del Centro EULA y estará sometido a una evaluación anual por parte de la Vice-Rectoría de Investigación y ante el Directorio de la Universidad de Concepción para evaluar sus resultados y avances.

A continuación se explicitan las principales actividades y estudios a realizar del Plan, además contendrá el plan de vigilancia o seguimiento ambiental que cubre también las etapas 2 y 3 del Proyecto, en el anexo N” A8. de la ADENDA N“1de la ADENDA N*1, se pormenoriza de manera detallada las acciones a seguir.

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• Hidrología

Con el objeto de monitorear la alimentación hidrológica del ecosistema que sustenta el “Cangrejo Tigre” en el área del proyecto, se instalará aguas abajo de la Laguna N*2, un sistema automático de mediciones del caudal pasante. Lo mismo se aplicará al final del estero Cárcamo. La información hidrológica será también monitoreada por visitas regulares al área por el grupo de trabajo encargado de la inspección y control de los hábitats físicos disponibles para el cangrejo Tigre.

e Vegetación y Fauna Terrestre

El proyecto implementará un programa de seguimiento ambiental de las áreas más sensibles del área de intervención del proyecto, con especial atención de aquellas que son ocupadas por bosque nativo y su fauna terrestre asociada. El proyecto procederá a elaborar un plan de manejo especifico de esas áreas, el cual estará a cargo de la Dirección de Servicios Generales de la Universidad de Concepción, es decir la que actualmente está encargada de la mantención y protección del Barrio Universitario, quienes cuentan con el personal especializado.

» Ecosistema del Estero Cárcamo con especial relevancia con la población de Aegla concepcionensis (“Cangrejo Tigre”) y biocenosis asociada.

En el Anexo N8.1 de la ADENDA N1, se presentó el Programa de Seguimiento Ambiental relativo al Cangrejo Tigre y su ecosistema de soporte, el Estero Cárcamo. El objetivo de este programa que contará con recursos anuales para hacer un seguimiento permanente y realizar todas las acciones que están definidas en el programa. Este PSA o PVA estará a cargo de la Unidad de Sistema Acuáticos del Centro EULA, que cuenta con los especialistas en calidad del agua y en la biología y ecología de biota acuática necesarios para el desarrollo del Programa.

A continuación se describen las principales actividades que se contemplan en este Programa de Vigilancia Ambiental;

A. Control y vigilancia ambiental de las acciones del Proyecto con potencialidad a causar impactos ambientales.

Este Programa prestará especial atención a aquellas acciones del proyecto que se han a priori identificadas con potenciales impactos sobre aquellos componentes de gran valor ambiental, a saber: (1) Áreas con vegetación nativa y fauna terrestre asociada y (2) Sistema ecológico de soporte del Cangrejo Tigre. En función de lo anterior se procederá a la conformación de un grupo de trabajo del Centro EULA que conformará un grupo de inspección que deberá emitir en las etapas de construcción y operación del Proyecto, informes de auditoría ambiental.

Estas auditorías ambientales pondrán especial atención en lo siguiente:

Obras de modificación y manejo de la escorrentía del área

Emisiones y Ruidos

Deforestación de áreas con plantaciones forestales

Construcción y/o modificaciones o ampliaciones de caminos (ampliación y huevos trazados de caminos, pasos, pequeños puentes, etc.)

• Inundación de áreas por la construcción de lagunas

• Embalsamiento de la escorrentía y operación de las lagunas

B. Acciones de mitigación y adaptación para disminuir los impactos ambientales del proyecto.

• Reemplazo de la vegetación nativa afectada por las áreas inundadas
• Reforestación en áreas que corresponda con vegetación nativa

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e Instalación de protecciones (cercos, vallas de plástico, señalética, etc.) de las quebradas de la subcuenca del “Estero Cárcamo” (área de captación o escorrentía natural) para impedir las alteraciones del hábitat del “Cangrejo Tigre”.

• Diseño e instalación de pasos de fauna y vallados perimetrales.

C. Acciones de compensación orientadas a la conservación de los ecosistemas terrestres y acuáticos del área a intervenir por el proyecto.

• Publicación de un folleto de divulgación con la descripción del estado del sistema natural y ambiental (Línea Base) previo a la intervención del proyecto.

• Formulación y desarrollo de un programa de investigación permanente del ecosistema del estero Cárcamo y de la especie “Cangrejo Tigre”, que cubra las etapas 1, 2 y 3, tanto en lo que se refiere a la construcción y operación de los proyectos. Este programa de investigación deberá incluir todos aquellos componentes abióticos y bióticos de relevancia para la mantención del sistema ecológico (Anexo 8.1 de la ADENDA Ni),

• Formulación y desarrollo de un Programa de Vigilancia Ambiental del área, que incluya por parte de la Universidad de Concepción la constitución de un área de conservación, dentro de la cual se incluya un área experimental con fines de Investigación y Educación Ambiental, que se utilice en la formación de profesionales de diversas carreras de la Universidad de Concepción y para demostraciones guías para el sistema educativo regional y la comunidad en general.

Los informes generados deberán remitirse a la autoridad competente en la materia, especialmente el Plan de Seguimiento Ambiental.

7.- Otras consideraciones relacionadas con el proceso de evaluación de impacto ambiental del proyecto

7.1.- De acuerdo a lo indicado en el Punto 5 del ORD. DOH BIOBIO N 1009 de 09.06.2011, de existir modificaciones al Proyecto DOH N 354 “Evacuación de aguas lluvias urbanización Parque Científico y Tecnológico Biobío de la Universidad de Concepción” producto del proceso de evaluación ambiental, el Titular o el Consultor deberá ingresar a esta Dirección Regional (en forma sectorial) el nuevo proyecto modificado para su revisión y aprobación, si procede.

7.2.- En el caso que los proveedores del material de relleno sean empresas que extraen áridos de cauces naturales, el titular del proyecto será el responsable de remitir en su oportunidad tanto al Servicio Regional de Evaluación Ambiental como a la Dirección Regional de Obras Hidráulicas, ambos de la Región del Biobío, una copia de los decretos municipales y visaciones vigentes, y de las Resoluciones de Calificación Ambiental si corresponde, que autorizan la extracción a dichas empresas.

7.3.- Cabe señalar que Titular del proyecto una vez concluida la tramitación ambiental y con la Resolución de Calificación Ambiental Favorable, debe tramitar citados permisos ante la Autoridad Sanitaria Región del Biobío, Oficina Concepción, y ella requerir los permisos para el sistema particular de alcantarillado, y la autorización sanitaria para las bodega de residuos industriales peligrosos y no peligrosos.

7.4.- El titular se compromete a realizar una inducción al personal de la empresa o subcontratistas, en que se informe sobre la protección legal de los sitios arqueológicos, las características de éstos para la zona de estudio y el tipo de restos culturales susceptibles de ser encontrados durante la ejecución del proyecto.

7.5.- El Titular señala que se modificará el proyecto en el sentido de incorporar diseños que permitan el retorno (rotondas), en los extremos de las vías que poseen un solo acceso, ubicados

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en los sectores periféricos del predio, según lo señala la legislación de urbanismo y construcciones, en especial el artículo 2.3.2 de la Ordenanza General de Urbanismo y Construcciones]

7.6.- El titular considerará una segunda alternativa de localización del botadero que afecta al pequeño rodal de Roble — Olivillo de 0,96 ha es el n2 4

7.7.- Cabe señalar que el proyecto consiste en un Loteo, y no construcciones y/o actividades en ella, las cuales deberán por si sola ajustarse a lo establecido en el Plan Regulador de la comuna, y además teniendo a la vista la pertinencia de ingreso al SEA.

7.8.- Previo a las actividades del proyecto, su titular deberá realizar capacitación respecto de Ley de Caza y su Reglamento a personal que labore en el proyecto. El contenido de la capacitación deberá ser visada previamente por la Dirección Regional SAG.

8.- La Comisión de Evaluación, Región del Biobío certifica que el proponente ha entregado una serie de antecedentes, concluyendo que el proyecto no genera efectos, características o circunstancia descritas en la letra |), m) y p), del Artículo 6 del D.S. 95/2011 del MINSEGPRES que hacen necesaria la presentación de un Estudio de Impacto Ambiental, durante el proceso de evaluación ambiental, los principales antecedentes se pormenorizan a continuación;

• Caracterización del Hábitat y a la Población del Cangrejo Tigre (Aegla concepcionensis (Schmitt1942)) (Decapoda, Aeglidae) en el Área de influencia del Proyecto

• Plan Integral de Manejo Ambiental área de los fundos Cantera y el Guindo”

• Programa de Vigilancia Ambiental del Hábitat y la Población del Cangrejo Tigre (Aegla concepcionensis (Schmitt 1942)) (Decapoda, Aeglidae) En el Área de influencia del Proyecto

Dichos antecedentes sumado a los compromisos voluntarios asumidos por su titular, que se enfocan principalmente a controlar los impacto respecto a Aegla concepcionensis (Cangrejo Tigre), los cuales acreditan técnicamente que no habrá un impacto significativo sobre el hábitat de la especie, por el contrario, el Proyecto de Loteo, posibilitará una gestión del sistema natural a través del Plan Integral de Manejo Ambiental, que sustenta de dicha población.

En cuanto a las fases de construcción, operación y abandono del proyecto de loteo, en el sentido que el nivel de intervención del proyecto en el hábitat de la población del Cangrejo Tigre que está presente en el estero Cárcamo a través de implementación Plan de Manejo Aguas Lluvias, se puede afirmar que este será intervenido mínimamente, asegurándose un valor mínimo de 5 L/s en el período de estiaje, para garantizar la viabilidad poblacional del cangrejo en el estero

8.- Que, con el objeto de dar adecuado seguimiento a la ejecución del proyecto, el titular deberá informar a la Autoridad Ambiental, al menos con una semana de anticipación, el inicio de cada una de las etapas o fases del proyecto, de acuerdo a lo indicado en la descripción del mismo, Además, deberá colaborar con el desarrollo de las actividades de fiscalización de los Órganos del Estado con competencia ambiental en cada una de las etapas del proyecto, permitiendo su acceso a las diferentes partes y componentes, cuando éstos lo soliciten y facilitando la información y documentación que éstos requieran para el buen desempeño de sus funciones.

9.- Que, para que el proyecto "Loteo Fundo La Cantera y El Guindo" pueda ejecutarse, necesariamente debe cumplir con todas las normas vigentes que le sean aplicables.

10.- Que, el titular del proyecto deberá informar inmediatamente al Servicio de Evaluación Ambiental Región del Biobío, la ocurrencia de impactos ambientales no previstos en la Declaración de Impacto Ambiental, asumiendo acto seguido, las acciones necesarias para abordarlos.

11.- Que, el titular del proyecto deberá comunicar inmediatamente y por escrito a la Autoridad Ambiental Región del Biobío, la individualización de cambios de titularidad, representante legal y/o domicilio.

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12.- Que todas las medidas y disposiciones establecidas en la presente Resolución, son de responsabilidad de! titular del proyecto, sean implementadas por éste directamente o, a través de un tercero.

RESUELVO

1.- CALIFICAR FAVORABLEMENTE el proyecto"Loteo Fundo La Cantera y El Guindo” de la Universidad de Concepción, representado legalmente por su Rector el Señor Sergio Lavanchy Merino, bajo las condiciones y precisiones establecidas en los puntos 3, 4, 5, 6,7, 8,9, 10, 11y 12, de la parte considerativa de la presente Resolución.

2.- Certificar que se cumple con todos los requisitos ambientales y con la normativa de carácter ambiental aplicables el proyecto “Loteo Fundo la Cantera y El Guindo”, y que no requiere la presentación de un Estudio de Impacto Ambiental.

3.- Hacer presente que Resolución no exime a la Universidad de Concepción, de la obligación de solicitar tas autorizaciones que, de acuerdo con la legislación vigente, deben emitir los organismos del Estado competentes para la ejecución del proyecto en cada una de sus fases, debiendo remitir copia de ellas al Servicio de Evaluación Ambiental Región del Biobío una vez obtenidas.

4.- Hacer presente que las normas, condiciones o exigencias sobre la base de las cuales se dicta la presente Resolución, serán fiscalizadas por los Órganos del Estado que participaron en la evaluación ambiental, todo lo cual se entiende sin perjuicio de las atribuciones que le correspondan, en esta materia, a la llustre Municipalidad de Pinto.

5.- Hacer presente que una vez emitida esta Resolución, ningún órgano, organismo ni entidad alguna de cualquier naturaleza podrá negar las autorizaciones o aprobaciones de su competencia aduciendo razones ambientales, como tampoco incluir exigencias adicionales de carácter ambiental a lo ya resuelto por esta Comisión como requisito de aprobación del proyecto “Loteo Fundo La Cantera y El Guindo”.

6.- Hacer presente que proceden en contra de la presente Resolución, el recurso de reclamación ante la Dirección Ejecutiva Servicio de Evaluación Ambiental. El plazo para interponer este recurso es de 30 días contados desde la notificación del presente acto. Lo anterior, de acuerdo a lo establecido en el artículo 20 de la modificada ley N*19.300, sin perjuicio que el titular del proyecto pueda ejercer cualquier otra acción legal que estime oportuna.

ANOTESE, COMUNIQUESE, NOTIFIQUESE Y

BLICA De e Í gu ia Región doy ¿2/7 Y SN e. SS ¿

Lobos del Fierro Presidente

e Evaluación Ambiental Región del Biobío

onde

Distribucción,

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Sr. Sergio Lavanchy Merino representante legal y rector de la Universidad de Concepción.

C/c

• Señores Miembros de la Comisión de Evaluación Ambiental de la Región del Biobío

Corporación Nacional Forestal, Región del Biobío Dirección Regional SERNAGEOMIN Zona Sur Dirección Regional de Aguas, Región del Biobío

Dirección Regional de Obras Hidráulicas, Región del Biobío

Dirección Regional de Pesca, Región del Biobío Dirección Regional de Turismo, Región del Biobío Dirección Regional de Vialidad, Región del Biobío Dirección Regional del SAG, Región del Biobío Ilustre Municipalidad de Concepción

Consejo de Monumentos Nacionales

Expediente del proyecto“Loteo Fundo la Cantera y El Guindo" Archivo Servicio de Evaluación Ambiental, Región del Biobío

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