LOTEO HABITACIONAL PUERTAS DEL SUR III .

N* 139

Talca, 15 de Febrero de 2012

Señor

Mauricio Obrador Hurtado

Constructora MALPO Limitada

1 norte N? 86, 8? piso. Edificio Plaza Centro Talca

Presente

De mi consideración:

Por medio de la presente, sírvase encontrar adjunta copia de la Resolución Exenta N? 20, de la Servicio Evaluación Ambiental, VI! Región del Maule, de fecha 15 de Febrero de 2012, que califica ambientalmente el proyecto "LOTEO HABITACIONAL PUERTAS DEL SUR HI .”.

4 (S) Regional del Servicio de Evaluación Ambiental Secretaria Comisión de Evaluación Región del Maule

ONM/RCF Adj.: Lo indicado

Cie: « Expediente del Proyecto "LOTEO HABITACIONAL PUERTAS DEL SUR II .* * Archivo Servicio Evaluación Ambiental, Vil Región del Maule

ORD. N? 138

ANT: Resolución Exenta N? 20 de fecha 15 de Febrero de 2012, que califica ambientalmente el Proyecto "LOTEO HABITACIONAL PUERTAS DEL SUR 111."

MAT: Notifica Resolución Talca, 15 de Febrero de 2012

DE: Silvana Alejandra Suanes Araneda Directora (S) Regional del Servicio de Evaluación Ambiental Secretaria Comisión de Evaluación Región del Maule

A: Según distribución

Por medio de la presente, sírvase encontrar adjunta copia de la Resolución Exenta N* 20, de la Servicio Evaluación Ambiental, VII Región del Maule, de fecha 15 de Febrero de 2012, que califica ambientalmente el proyecto "LOTEO HABITACIONAL PUERTAS DEL SUR Il .".

fivana Alejandra Suanes Araneda egional del Servicio de Evaluación Ambiental ecretaria Comisión de Evaluación

Región del Maule

a

ONM/RCF Adj. lo indicado

Distribución:

• Corporación Nacional Forestal CONAF, Región del Maule Dirección de Obras Hidráulicas DOH, Región del Maule Dirección General de Aguas, Región del Maule Dirección Regional de Vialidad, Región del Maule Gobierno Regional, Región del Maule lustre Municipalidad de Maule SEREMI de Agricultura, Región del Maule SEREMI de Medio Ambiente, Región del Maule SEREMI de Salud, Región del Maule SEREMI de Transporte y Telecomunicación, Región del Maule SEREMI de Vivienda y Urbanismo, Región del Maule SEREMI MOP, Región del Maule Servicio Agricola Ganadero SAG, Región del Maule Servicio Nacional de Turismo, SERNATUR, Región del Maule SERVIU, Región del Maule Superintendencia de Electricidad y Combustible, Región del Maule Dirección Regional SERNAGEOMIN Zona Sur » Superintendencia de Servicios Sanitarios

Clo: » Expediente del Proyecto "LOTEO HABITACIONAL PUERTAS DEL SUR II! .”

» Archivo Servicio Evaluación Ambiental, VII Región del Maule

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REPÚBLICA DE CHILE COMISIÓN DE EVALUACIÓN Vil REGIÓN DEL MAULE

Califica ambientalmente el proyecto "LOTEO HABITACIONAL PUERTAS DEL SUR III."

Resolución Exenta N2 20

Talca, 15 de Febrero de 2012

VISTOS ESTOS ANTECEDENTES:

1.- La Declaración de impacto Ambiental y sus Adendas, del Proyecto "LOTEO HABITACIONAL PUERTAS DEL SUR lll.”, presentada por el Señor Mauricio Obrador Hurtado, en representación de Constructora MALPO Limitada, con fecha 26 de Julio de 2011.

2.- Las observaciones y pronunciamientos de los Órganos de la Administración del Estado que, sobre la base de sus facultades legales y atribuciones, participaron en la evaluación de la Declaración de Impacto Ambiental, las cuales se contienen en los siguientes documentos:

Oficio N%16-EA/2011 sobre la DIA, por Corporación Nacional Forestal CONAF, Región del Maule, con fecha 09/08/2011; Oficio N22526 sobre la DIA, por Gobierno Regional, Región del Maule, con fecha 11/08/2011; Oficio N236/5B sobre la DIA, por SEREMI de Salud, Región del Maule, con fecha 17/08/2011; Oficio N2110 sobre la DIA, por Servicio Nacional de Turismo, SERNATUR, Región del Maule, con fecha 17/08/2011; Oficio N2 Proceso N 5018561 sobre la DIA, por Dirección de Obras Hidráulicas DOH, Región del Maule, con fecha 18/08/2011; Oficio N2£219 M.A. sobre la DIA, por Dirección Regional SERNAGEOMIN Zona Sur, con fecha 18/08/2011; Oficio N21405 sobre la DIA, por Dirección General de Aguas, Región del Maule, con fecha 19/08/2011; Oficio N22015 sobre la DÍA, por Servicio Agrícola Ganadero SAG, Región del Maule, con fecha 19/08/2011; Oficio N249 sobre la DIA, por SEREMI de Medio Ambiente, Región del Maule, con fecha 19/08/2011; Oficio N629 sobre la DIA, por SEREMI MOP, Región del Maule, con fecha 22/08/2011; Oficio N21146 sobre la DÍA, por SEREMI de Transporte y Telecomunicación, Región del Maule, con fecha 25/08/2011; Oficio N*1951 sobre la Adenda 1, por SEREMI de Vivienda y Urbanismo, Región del Maule, con fecha 28/10/2011; Oficio N23824 sobre la Adenda 1, por Dirección General de Aguas, Región del Maule, con fecha 02/11/2011; Oficio N22667 sobre la Adenda 1, por Servicio Agrícola Ganadero SAG, Región del Maule, con fecha 02/11/2011; Oficio N2287 M.A. sobre la Adenda 1, por Dirección Regional SERNAGEOMIN Zona Sur, con fecha 02/11/2011; Oficio N% Proceso N£ 5231439 sobre la Adenda 1, por Dirección de Obras Hidráulicas DOH, Región del Maule, con fecha 02/11/2011; Oficio N2861 sobre la Adenda 1, por SEREMI MOP, Región del Maule, con fecha 03/11/2011; Oficio N2 Interno N2 27 sobre la Adenda 1, por SEREMI de Salud, Región del Maule, con fecha 07/11/2011; Oficio N268 sobre la Adenda 2, por SEREMI de Vivienda y Urbanismo, Región del Maule, con fecha 11/01/2012; Oficio N20116 sobre la Adenda 2, por Servicio Agrícola

RCA (+) DIA "LOTEO HABITACIONAL PUERTAS DEL SUR 111," RCF

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Ganadero SAG, Región del Maule, con fecha 11/01/2012; Oficio N241 sobre la Adenda 2, por Dirección de Obras Hidráulicas DOH, Región del Maule, con fecha 13/01/2012; Oficio N231 sobre la Adenda 2, por SEREMI MOP, Región del Maule, con fecha 13/01/2012; y Oficio N2239 sobre la Adenda 3, por SEREMI de Vivienda y Urbanismo, Región del Maule, con fecha 07/02/2012;

3.- Informe consolidado de evaluación de fecha 09/02/2012 4.- El Acta de la Sesión de la Comisión de Evaluación Región del Maule, de fecha 15/02/2012

5.- Los demás antecedentes que constan en el expediente de evaluación de impacto ambiental de la Declaración de Impacto Ambiental del proyecto "LOTEO HABITACIONAL PUERTAS DEL SUR Il."

6.- Lo dispuesto en la Ley N2 19,300 sobre Bases Generales del Medio Ambiente, el artículo 22 del D.S. N*95/01 del Ministerio Secretaría General de la Presidencia, aprueba el texto refundido, coordinado y sistematizado del Reglamento del Sistema de Evaluación de Impacto Ambiental; la Ley N” 19.880 que establece Bases de los Procedimientos Administrativos que rigen los actos de los Órganos de la Administración del Estado; la Resolución N2 1.600, de 2008, de la Contraloría General de la República, y las demás normas aplicables al proyecto.

CONSIDERANDO:

1.- Que, la Comisión de Evaluación Región del Maule debe velar por el cumplimiento de todos los requisitos ambientales aplicables al Proyecto "LOTEO HABITACIONAL PUERTAS DEL SUR 11/.".

2.- Que, el derecho de Constructora MALPO Limitada a emprender actividades, está sujeto al cumplimiento estricto de todas aquellas normas jurídicas vigentes, referidas a la protección del medio ambiente y las condiciones bajo las cuales se satisfacen los requisitos aplicables a los permisos ambientales sectoriales que deben otorgar los Órganos de la Administración del Estado.

3.- Que, según los antecedentes señalados en la Declaración de Impacto Ambiental respectiva, el proyecto "LOTEO HABITACIONAL PUERTAS DEL SUR II!." consiste en:

La construcción de 496 viviendas individuales para uso residencial, de 78 m2, construidos cada una y en terrenos de superficies promedio de 144 m2 aproximadamente, contemplando la ejecución simultánea de obras de edificación y de urbanización del proyecto.

Se encuentra localizado en el sector norte de la comuna de Maule, aledaño a su límite Urbano, en propiedad denominada Los Castaños, Lote A, inscrita en el Registro de Propiedad del Conservador de Bienes Raíces de Talca a Fojas 2417 N* 2737 del año 1982.

Coordenadas según UTM 18 WGS 84

VERTICE NORTE ESTE A (Noroeste) | 6073853,66 | 255214,88 B (Noreste) 6073688,36 | 255348,94

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C (Suroeste) 6073404,64 | 255066,05 D (Sureste) 6073328,90 | 255217,50

El Proyecto involucra elementos de diseño urbano que integran un conjunto de viviendas, con espacios destinados a áreas verdes, equipamiento, vialidad y sistemas de saneamiento, todo dentro de una superficie de 12,8 hectáreas.

La construcción total del proyecto contempla una construcción del 100% de las viviendas en un periodo de 6 años, con un monto de inversión de $ 16.500.000 dólares americanos.

3.1 Definición de sus partes, acciones y obras físicas

El proyecto contempla la ejecución de actividades y trabajos propias de un proyecto de inmobiliario, entre las que destacan la instalación de faena, la preparación del terreno, la solución y conexión de servicios básicos (energía, agua potable y alcantarillado), la construcción de vías internas, solución de aguas lluvias, la construcción de áreas verdes y de equipamiento y la construcción de las viviendas, tanto las individuales como los departamentos.

a) Cierre perimetral

Se realizará un cierre perimetral con la finalidad de restringir el total acceso a cualquier persona que no desarrolle labores dentro del proyecto y a su vez entrega medidas de control para el impacto visual, contener el material particulado fugitivo y entregar seguridad al sector donde será desarrollado el proyecto.

b) Preparación del terreno

La preparación del terreno se inicia con la limpieza del predio previo cierre perimetral de la zona destinada a efectuar los posteriores trabajos relacionados con el proyecto. A partir de esta etapa se considera un Experto en Prevención y Riesgos Profesionales que se encuentre supervisando y evaluando los eventuales riesgos a los cuales pueden estar expuestos los trabajadores.

c) Instalación de faenas

La instalación de faenas, considera la habilitación de recintos temporales para la administración de faenas. La instalación y operación de faenas incorpora las siguientes áreas:

i) Recinto temporal para la administración.

li) Bodega de materíales e insumos para la construcción del proyecto y artículos de seguridad.

iii) Sector o área destinada para el estacionamiento de vehículos como de maquinarias,

A efecto de dar cumplimiento a los requerimientos sanitarios de los trabajadores (agua potable y servicios higiénicos), el titular implementará baños químicos con abastecimiento de agua potable,

dando cumplimento a lo establecido del el D.S. 594 del Minsal.

d) Urbanización

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La urbanización de la zona donde será ejecutado el proyecto, agrupa las actividades de movimiento de tierra necesario para proceder a la nivelación del terreno, otorgando una pendiente que facilite el escurrimiento de las aguas lluvias. Posteriormente se podrán ejecutar las excavaciones para la instalación de las tuberías y cámaras de inspección del proyecto de alcantarillado y agua potable. Según esta planificación, se consideran las siguientes obras:

i) Construcción de bases estabilizadas de pavimentación de calles y pasajes

li) Instalaciones eléctricas de alumbrado público

iii) Habilitación de aceras, cercado de los canales que limitan con el Loteo y la construcción de áreas verdes.

Los elementos de diseño urbano incorporados al conjunto habitacional serán los siguientes:

d.1) Agua Potable y Aguas Servidas: se realizará una conexión a la red de Aguas Servidas alcantarilladlo y de Agua Potable por medio de carta compromiso (ver anexo 5del adenda 1), con la Sanitaria Aguas Nuevo Sur S.A.

d.2) Pavimentación y Evacuación de Aguas Lluvias: El proyecto contempla la pavimentación de las vías a ser utilizadas por los usuarios de las viviendas del proyecto, las que se han diseñado conforme a las Normas del Instituto Nacional de Normalización (I.N.N.) correspondientes y a los instructivos y especificaciones técnicas vigentes en el SERVIU.

La evacuación de las aguas lluvias se realizará en forma gravitacional a través de las calles del loteo, para finalmente ser recolectadas mediante sumideros y descargadas en el punto 25 del plan maestro de aguas lluvias de Talca y Maule (colector Rio Claro 5).

d.3) Suministro eléctrico: se realizará una conexión a la red pública de suministro. Esta instalación eléctrica será utilizada para el uso interno de las viviendas y para el alumbrado público. La conexión cumplirá con todas las condiciones de seguridad y normas técnicas de las instalaciones eléctricas de consumo en baja y media tensión. Por su parte, el alumbrado público cumplirá con las especificaciones para luminarias de calles, incluyendo características fotométricas, del sistema óptico, eléctricas y mecánicas y con las demás exigencias para el diseño del alumbrado público en sectores residenciales, fijando los niveles mínimos de iluminación de calles. En el Anexo 9 de la DIA y anexo 4 del Adenda 1, se adjunta el certificado emitido por la Compañía General de Electricidad.

d.4) Áreas verdes: se realizarán de acuerdo a las especificaciones de arquitectura y de acuerdo a lo señalado en la Ordenanza General de Urbanismo y Construcción.

3.2. Definición del proyecto según etapa de operación

La etapa de operación se iniciará al momento en que las primeras viviendas del complejo habitacional sean entregadas a sus nuevos propietarios, La operación del complejo será parte integrante de la funcionalidad de la comuna, constituyéndose la zona como un área residencial y

equipamiento a nivel vecinal,

3.3. Definición del proyecto según etapa de cierre y abandono

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Si bien el proyecto contempla una vida útil de 30 años, esta proyección de vida se hace en relación a las características técnicas del proyecto. En relación este tema, se estima que cada propietario realizará las mejoras y mantenciones necesarias de cada vivienda con la finalidad de entregar las características optimas para residir en ellas.

3.4 Principales emisiones, descargas y residuos del proyecto

3.4.1 Emisión de Ruido

3.4.1.1 Etapa de construcción

Existirán emisión de ruido y vibraciones por maquinarias, en forma esporádica.

Como medidas de mitigación, el titular tomara las siguientes acciones:

a) Utilización de maquinaria en óptimo estado, con equipos silenciadores.

b) Se respetarán los horarios diurnos de trabajo y en días laborales, de acuerdo con lo indicado en la Ordenanza de la Ley General de Urbanismo y Construcción (L.G.U.C.)

Sin perjuicio a lo anterior el titular deberá dar cumplimiento a lo estipulado en el D.S. 146 del Ministerio de Salud

3.4.1.2 Etapa de operación

El proyecto generará los niveles de ruido propios de un área urbana con las actividades permitidas por un Plan Regulador en las áreas adyacentes.

3.4.2 Emisiones Atmosféricas 3.4.2.1 Etapa de construcción

Debido a los movimientos de tierra, a la circulación de vehículos y maquinaria por calles no pavimentadas y a la acción del viento habrá emisión de material particulado. Como medida de mitigación el titular mantendrá las vías de circulación y terrenos húmedos, de modo de minimizar la emisión de material particulado hacia la atmósfera.

Los motores de la maquinaria y de los vehículos empleados en la construcción emitirán gases de combustión. Para minimizar esta emisión se mantendrán los motores en perfecto estado mecánico.

• el Titular del proyecto se compromete a operar con vehículos con revisión técnica al día, cumpliendo con la norma de emisión aplicable a vehículos motorizados pesados, la que establece valores máximos de gases y partículas que un motor o vehículo puede emitir bajo condiciones normalizadas.

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• se humedecerán periódicamente las vías de acceso, se disminuirá en la medida máxima posible la distancia de transporte de material particulado que puedan ser suspendidos en el ambiente, incluyendo mallas protectoras en carga del transporte.

• limitación de velocidad al interior de la obra a un máximo de 20 km/hora

• instalación de tela en la fachada de la obra y especialmente en deslinde de loteo aledaño Puertas del Sur 1l, para disminuir la disposición de polvo e impedir la caída de material hacia el exterior.

• privilegiar procesos húmedos en casos de faenas de molienda y mezcla.

• instalación al interior de la obra de centros de acopio y contenedores para el adecuado almacenamiento de residuos sólidos y minimizar al máximo los tiempos de retiro y disposición final de residuos.

• al tratarse de un proyecto aledaño a centros urbanos se privilegia colaciones y meriendas fuera del área de la obra, en establecimientos especializados en tema alimentación y que dispongan de los permisos y autorizaciones de la autoridad competente.

3.4.2.2 Etapa de operación

Las emisiones atmosféricas generadas durante la operación, corresponderán al flujo de vehículos asociado a los habitantes del presente proyecto.

Sin perjuicio de dar cumplimiento a la normativa vigente respecto de las áreas verdes, el titular se compromete a entregar el loteo con sus sitios públicos arborizados, con el propósito de mitigar los eventuales efectos por uso de calefacción, además de incluir en los Manuales de Vivienda que se entregan a los clientes, recomendaciones para que la elección óptima del sistema de calefacción.

• El Titular se compromete en coordinación con Consejo de Certificación de Leña (COCEL) Talca a editar y distribuir entre los futuros propietarios-moradores un tríptico informativo que contenga antecedentes y recomendaciones de buen uso de sistemas de calefacción, incluyendo una relación costo-beneficio.

• Finalmente el Titular se compromete a arborizar áreas verdes y accesos del proyecto, en las condiciones y especies que defina la Corporación Nacional Forestal en su Programa de “Arborización Urbana”.

3.4.3 Emisiones Liquidas

3.4.3.1 Etapa de construcción

Antes de iniciar la construcción de cada etapa de viviendas, se desarrollarán las obras de

alcantarillado y agua potable, situación que permite la instalación de baños conectados a la red pública,

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Para el caso de los efluentes líquidos generados por las aguas servidas de trabajadores, el Titular dispondrá de baños químicos desde el inicio de las faenas de construcción. Una vez que se cuente con conexión de instalaciones sanitarias a la red de alcantarillado, se destinará la cantidad de artefactos sanitarios necesarios para los operarios, según las disposiciones del D.S N2 594 del Ministerio de Salud.

Durante la fabricación de hormigón y concreto se podrían producir eventuales derrames, los que serán controlados mediante la instalación de canaletas periféricas para evitar el escurrimiento superficial o la infiltración subterránea de las aguas con cemento.

3.4.3,2 Etapa de operación

La principal fuente de residuos líquidos corresponde a las descargas de aguas servidas del complejo habitacional, las cuales serán evacuadas a la red de alcantarillado de AGUAS NUEVO SUR SA. En el Anexo 8 de la DIA y en anexo 5 del Adenda 1 se entrega carta de la Sanitaria donde se indica que se han comenzado los trámites para la firma de un contrato privado de suministro de servicios sanitarios, emitido por la Empresa de Servicio Sanitario, AGUAS NUEVO SUR SA

3.4,4 Residuos Solidos 3.4.4,1 Etapa de construcción

Los principales residuos sólidos de construcción, corresponden a desechos de madera, moldajes y restos de hormigón, los cuales serán y dispuestos en lugares autorizados sanitaria y ambientalmente. Se adjunta Certificado de la Empresa en Anexo 7 del Adenda 1.

El titular realizará un plan de manejo de residuos al interior de la obra que se basará en una adecuada segregación, control de la disposición en lugares indicados y en facilitar la disminución de volúmenes generados y en lo posible propender a su reutilización o reciclaje. El Plan constará de las siguientes acciones:

a) cierre perimetral del proyecto y limitación de ingreso a la obra; implementación de medios de almacenaje transitorio; implementación de contenedores resistentes al residuo; identificación,

segregación y señalética respecto del acopio de residuos.

b) retiro de residuos de la obra en el mínimo plazo; limpieza de acceso y entorno de la obra; propender al uso de materiales pre-cortados.

Los residuos provenientes de la alimentación de los trabajadores y de otros asimilables a urbanos, serán depositados en contenedores especiales, claramente identificados, para ser retirados y llevados a sitios de disposición autorizados sanitaria y ambientalmente.

3.4.4.2 Etapa de operación

Dadas las características del proyecto, durante la etapa de operación se generarán principalmente residuos sólidos urbanos que serán retirados por el Servicio Municipal de recolección de basura.

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4.- Que, en relación con el cumplimiento de la normativa ambiental aplicable al proyecto "LOTEO HABITACIONAL PUERTAS DEL SUR lll." y sobre la base de los antecedentes que constan en el expediente de evaluación, debe indicarse que la ejecución del proyecto "LOTEO HABITACIONAL

PUERTAS DEL SUR ll." cumple con:

30/97 Minsegpres

Sometimiento al SEIA

Reglamento del SEIA. D.S. 30/97 Minsegpres

Título ll, Artículos 14, 15 y 16: Contenido de las Declaraciones de Impacto Ambiental

Ley General de Urbanismo y Construcciones. —D.S. 458/75

Artículo 116 establece que deberá someterse a la aprobación del Director de Obras Municipales, los proyectos de loteos y obras de construcción

Normativa Contenido Institución Fiscalizadora Ley de Bases Generales del | Titulo Il, Artículo 10 letra h:

Medio Ambiente. Ley |Sometimiento al SElA

19.300/94, modificada por

la Ley N2 20.417/2010.

Reglamento del SEIA. D.S|Título 1, Artículo 3, letra h.1.3.:

Los organismos del Estado con competencia ambiental

Código Sanitario DEL 75,

Transporte de materiales y residuos sólidos

SEREMI de Salud

Condiciones sanitarias

SEREMI de Salud

DS N2 144/61. Ministerio de Salud,

Establece normas para evitar emanaciones o contaminantes atmosféricos de cualquier naturaleza,

SEREMI de Salud

DSN275/87 del Ministerio de Transporte y Comunicaciones

Establece condiciones mínimas para el transporte de carga que puedan causar molestias a la comunidad

Inspectores Municipales y Carabineros de Chile

DFL N2 725/67, Código Sanitario, Ministerio de Salud.

Establece condiciones generales de higiene y seguridad en los lugares de trabajo.

SEREMI de Salud

DS N2 327, Ministerio de Minería.

Fija Reglamento de la Ley General de Servicios Eléctricos.

Superintendencia de Electricidad y Combustible

D.L. 3.557 de 1980 del Servicio Agrícola y Ganadero

Sobre Protección Agricola

SAG

4.2 Permisos ambientales sectoriales:

Que, sobre la base de los antecedentes que constan en el expediente de evaluación, debe indicarse que la ejecución del proyecto "LOTEO HABITACIONAL PUERTAS DEL SUR I!1.” requiere de

los permisos ambientales sectoriales contemplados en el artículo 96 del D.S, N295/01 del

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Ministerio Secretaría General de la Presidencia, Reglamento del Sistema de Evaluación de Impacto Ambiental.

5.- Que, en lo relativo a los efectos, características y circunstancias señalados en el artículo 11 de la Ley N2 19,300, y sobre la base de los antecedentes que constan en el expediente de evaluación, debe indicarse que el proyecto "LOTEO HABITACIONAL PUERTAS DEL SUR Ill." no genera ni presenta ninguno de tales efectos, características y circunstancias.

6.- Que, en el proceso de evaluación del proyecto, el cual consta en el expediente respectivo, el titular se ha comprometido voluntariamente a lo siguiente:

El titular se compromete a entregar el loteo con sus sitios públicos arborizados, con el propósito de mitigar los eventuales efectos por uso de calefacción, además de incluir en los Manuales de Vivienda que se entregarán a los clientes, recomendaciones para que la elección óptima del sistema de calefacción.

7.- Que, con el objeto de dar adecuado seguimiento a la ejecución del proyecto, el titular deberá informar a la Dirección Regional del Servicio de Evaluación Ambiental Región del Maule, al menos con una semana de anticipación, el inicio de cada una de las etapas o fases del proyecto, de acuerdo a lo indicado en la descripción del mismo. Además, deberá colaborar con el desarrollo de las actividades de fiscalización de los Órganos del Estado con competencia ambiental en cada una de las etapas del proyecto, permitiendo su acceso a las diferentes partes y componentes, cuando éstos lo soliciten y facilitando la información y documentación que éstos requieran para el buen desempeño de sus funciones.

8.- Que, para que el proyecto "LOTEO HABITACIONAL PUERTAS DEL SUR Ill." pueda ejecutarse, necesariamente deberá cumplir con todas las normas vigentes que le sean aplicables.

9.- Que, el titular del proyecto deberá informar inmediatamente a la Dirección Regional del Servicio de Evaluación Ambiental Región del Maule, la ocurrencia de impactos ambientales no previstos en la Declaración de Impacto Ambiental, asumiendo acto seguido, las acciones necesarias para abordarlos,

10.- Que, el titular del proyecto deberá comunicar inmediatamente y por escrito a la Dirección Regional del Servicio de Evaluación Ambiental Región del Maule, la individualización de cambios de titularidad.

11.- Que todas las medidas y disposiciones establecidas en la presente Resolución, son de responsabilidad del titular del proyecto, sean implementadas por éste directamente o, a través de un tercero.

12.- Que en razón de todo lo indicado precedentemente, la Comisión de Evaluación Región del Maule

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RESUELVE:

1.- CALIFICAR FAVORABLEMENTE el proyecto "LOTEO HABITACIONAL PUERTAS DEL SUR Il." presentada por la Constructora MALPO Limitada.

2.- CERTIFICAR que se cumplen con todos los requisitos ambientales aplicables, y que el proyecto "LOTEO HABITACIONAL PUERTAS DEL SUR ll." cumple con la normativa de carácter ambiental, incluidos los requisitos de carácter ambienta! contenidos en el permiso ambiental sectorial que se señala en el artículo 96 del Reglamento del Sistema de Evaluación de Impacto Ambiental.

D AN NS DIRECCION REGIONAL

Directora (S) Regional del Servicio de Evaluación Ambiental Secretaria Comisión de Evaluación Región del Maule

SASA/ONM/RCF

Distribución:

• Mauricio Obrador Hurtado

• Corporación Naciona! Forestal CONAF, Región del Maule

• Dirección de Obras Hidráulicas DOH, Región del Maule

• Dirección General de Aguas, Región del Maule

• Dirección Regional de Vialidad, Región del Maule

• Gobierno Regional, Región del Maule

• llustre Municipalidad de Maule

• SEREMI de Agricultura, Región del Maule

e SEREMI de Medio Ambiente, Región del Maule

e SEREMI de Salud, Región del Maule

• SEREMI de Transporte y Telecomunicación, Región del Maule

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• SEREMI de Vivienda y Urbanismo, Región del Maule

• SEREMI MOP, Región del Maule

• Servicio Agrícola Ganadero SAG, Región del Maule

• Servicio Nacional de Turismo, SERNATUR, Región del Maule

• SERVIU, Región del Maule

• Superintendencia de Electricidad y Combustible, Región del Maule

• Dirección Regional SERNAGEOMIN Zona Sur

«e Superintendencia de Servicios Sanitarios

C/c:

• Expediente del Proyecto "LOTEO HABITACIONAL PUERTAS DEL SUR 111."
• Archivo Servicio Evaluación Ambiental, VIl Región de! Maule

RCA (+) DIA "LOTEO HABITACIONAL PUERTAS DEL SUR !I1.” RCF