Habilitación Hotel Puerto Bories

REPÚBLICA DE CHILE COMISIÓN REGIONAL DEL MEDIO AMBIENTE DE LA XII REGIÓN DE MAGALLANES Y ANTÁRTICA CHILENA

Califica Ambientalmente el proyecto "Habilitación Hotel Puerto Bories "

Resolución Exenta N* 245/2010

Punta Arenas, 14 de Septiembre de 2010

VISTOS:

1.- La Declaración de Impacto Ambiental y su Adenda, del Proyecto “Habilitación Hotel Puerto Borics”, presentada por el Señor Nicolás Sahli Lecaros en representación de la Sociedad Puerto Bories S.A, con fecha 15 de junio de 2010;

2.- Las observaciones y pronunciamientos de los Órganos de la Administración del Estado que, sobre la base de sus facultades legales y atribuciones, participaron en la evaluación de la Declaración de Impacto Ambiental, las cuales se contienen en los siguientes documentos:

es Con Relación a la Declaración de Impacto Ambiental

Oficio ORD. N505, publicado por Superintendencia de Servicios Sanitarios, con fecha 02/07/2010; Oficio ORD. N1170, publicado por Gobierno Regional, Región de Magallanes y Antártica Chilena, con fecha 05/07/2010; Oficio ORD, N3476, publicado por Consejo de Monumentos Nacionales, con fecha 05/07/2010, Oficio ORD. N920, publicado por Secretaría Regional Ministerial de Bienes Nacionales, Magallanes y Antártica Chilena, con fecha

7/072010: Oficio ORD. N"163, publicado por Servicio Nacional de Turismo, Magallanes y Antártica Chilena, con fecha 08/07/2010; Oficio ORD. N970, publicado por Servicio Agricola y Ganadero, Magallanes y Antártica Chilena, con fecha 08/07/2010; Oficio ORD, N"487, publicado por Secretaría Regional Ministerial de Salud, Magallanes y Antártica Chilena, con fecha 08/07/2010; Oficio ORD. N340, publicado por Secretaría Regional Ministerial de Agricultura, Magallanes y Antártica Chilena, con fecha 09/07/2010, Oficio ORD. N“493, publicado por Scerctaría Regional Ministerial de Obras Públicas, Magallanes y Antártica Chilena, con fecha 09/07/2010; Oficio ORD. N%3545, publicado por Consejo de Monumentos Nacionales, con fecha 09/07/2010; Oficio ORD. N264, publicado por Dirección General de Aguas, Magallanes y Antártica Chilena, con fecha 09/07/2010; Oficio ORD. N1335, publicado por Subsecretaría de Pesca, con fecha 15/07/2010; Oficio ORD. N*12.600, publicado por Gobernación Maritima de Punta Arenas, con fecha 15/07/2010;

2- Con Relación al Adenda N*]

Oficio ORD, N*1170, publicado por Secretaría Regional Ministerial de Bienes Nacionales,

Magallanes y Antártica Chilena, con fecha 09/08/2010; Oficio ORD, N*1159, publicado por

Servicio Agrícola y Ganadero, Magallanes y Antártica Chilena, con fecha 10/08/2010; Oficio

ORD, N*12.600, publicado por Gobernación Marítima de Punta Arenas, con fecha 11/08/2010;

Oficio ORD. N*578, publicado por Secretaria Regional Ministerial de Salud, Magallanes y

Antártica Chilena, con fecha 12/08/2010; Oficio ORD. N*1593, publicado por Subsecretaría de

Pesca, con fecha 17/08/2010;

Con Relación al Adenda N*2

Oficio ORD. N*1307, publicado por Servicio Agricola y Ganadero, Magallanes y Antártica

Chilena, con fecha 03/09/2010; Oficio ORD. N*643, publicado por Secretaría Regional

Ministerial de Salud, Magallanes y Antártica Chilena, con fecha 04/09/2010;

3.- — El Acta de la Sesión N*27 la Comisión Regional del Medio Ambiente de la Región de Magallanes y Antártica Chilena, de fecha 14 de septiembre de 2010;

4- Los demás antecedentes que constan en el expediente de evaluación de impacto ambiental de la Declaración de Impacto Ambiental del proyecto “Habilitación Hotel Puerto Bories”.

5.- — Lo dispuesto en la Ley N19.300 sobre Bases Generales del Medio Ambiente, el artículo 2 del D.S. 95/01 del Ministerio Secretaría General de la Presidencia, aprueba el texto refundido, coordinado y sistematizado del Reglamento del Sistema de Evaluación de Impacto Ambiental; la Ley N19.880 establece Bases de los Procedimientos Administrativos que rigen los actos de los Ó SOS 4 Administración del Estado; la Resolución N1600/2008, de la Contraloría General En ] las demás normas aplicables al proyecto. E SECRETARIO o

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Magoianes y Antártica j Enilena S

l.- — Que, la Comisión Regional del Medio Ambiente de Magallanes y Antártica Chilend/4s A el cumplimiento de todos los requisitos ambientales aplicables al Proyecto “Habilitación Hotel Puerto Bores”;

2.- Que, el derecho de la Sociedad Puerto Borics S.A. a emprender actividades, está sujeto al

CONSIDERANDO: Ele

cumplimiento estricto de todas aquellas normas jurídicas vigentes, referidas a la protección del medio ambiente y las condiciones bajo las cuales se satisfacen los requisitos aplicables a los permisos ambientales sectoriales que deben otorgar los Órganos de la Administración del Estado.

Que, según los antecedentes señalados en la Declaración de Impacto Ambiental respectiva, el proyecto “Habilitación Hotel Puerto Bories” consiste en la construcción e implementación de un hotel en Puerto Bories y la conservación del Monumento Nacional Frigorifico Bories, mediante la recuperación de los edificios patrimoniales existentes en el predio y construcción de nuevos espacios, Para el tratamiento y disposición de los efluentes generados por el proyecto, contempla un sistema de tratamiento de Aguas Servidas y descarga mediante emisario submarino fuera de la zona de protección litoral, en aguas marinas del Canal Señoret, cumpliendo la normativa D.S. 90/2000,

3.1.- Ubicación El proyecto se desarrolla en un sector próximo a la costa del Seno Ultima Esperanza, cercano a la ciudad de Puerto Natales, correspondiente al Monumento Nacional, Frigorífico Puerto Bories, comuna de Puerto Natales, Provincia de Ultima Esperanza, Región de Magallanes y Antártica

La Mi

Chilena.

3.1.1.- Coordenadas

Las coordenadas ecográficas (UTM) son:

Coordenadas UTM Punto de Referencia Norte Este Punto 1 4269943 670722

3.1.2.- Superficie del proyecto

La superficie total que ocupará el Proyecto será de aproximadamente 79.310m? y en relación a

la porción marina que ocupa el emisario, será de alrededor de 70m?, 3.2.- Definición de sus partes, acciones y obras físicas 3.2.1.- Etapa de Construcción 3.2.1.1.- Instalación de Faena 3.2.1.1.1.- Requerimientos de Equipos y Maquinarias

Se utilizarán equipos y maquinaria para el montaje de la instalación de faena. Todos los equipos contarán con su documentación al día, estarán operativos y con la emisión de gases contaminantes bajo la normativa vigente.

3.2.1.1.2.- Insumos Se utilizará petróleo el cual será almacenado y manipulado de acuerdo a lo exigido por normativa vigente.

3.2.1.1.3.- Extracción de Basura Se habilitarán contenedores para la basura con tapas, en distintos puntos de la Instalación de Faena, los cuales serán retirados periódicamente por personal de la empresa contratista y acumulados en un lugar cerrado y debidamente señalizado. El retiro de la basura de este recinto se realizará una vez a la semana para su disposición final en el vertedero de Natales. El traslado será realizado en vehículos de la empresa a cargo de la Obra. Los residuos peligrosos serán manejados en contenedores cerrados y trasladado a los centros de acopio para su disposición final. Todo según lo dispone el D.S. N* 148 del MINSAL.

3.2.1.2.- Respecto a las obras del Hotel

Dos líneas de criterio principales rigen la intervención:

• La primera consiste en la recuperación de los edificios patrimontales existentes en el predio, estén o no afectos a la declaración de Monumento Nacional, de modo que se preserven sus caracteristicas originales y se garantice la seguridad del uso y la conservación en el tiempo.

• — La segunda propone la construcción de nuevas edificaciones, incorporando una arquitectura y materiales modernos.

El fundamento y objeto de la intervención es la propia arquitectura histórica, de modo que

junto a las nuevas obras, se pretende efectuar la restauración de todas las áreas de influencia

del nuevo proyecto, utilizando para ello el criterio de la restauración, del mismo modo que se ha venido ejecutando a menor escala en las faenas de mantención preventiva, reparando elementos y estructuras siguiendo estrictamente las técnicas, materialidad forma originales. ¿

3.2.1,3.- Programa del Proyecto

Adri ;

231 Ácceso E SECRETARIO Q Se considera la realización de un camino al sector de galpones de secado y galpon « | cueros. Ambas estructuras se recuperan utilizando materiales y técnicas isinalesamánics E ]

3.2.1.3.2.- Recepción la Se ubica al interior del galpón de cueros, se utilizan acero y cristal, cIcaKQD wn cigGolí transparente en el espacio interior del galpón. E, E

ILL Circulaciones

Articuladas desde el acceso mediante pasillos vidriados de acero y cristal permiten distribuir el paso a los distintos recintos desde una rótula convergente central.

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3.2.1.5

ES.

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L.-

Servicios al visitante Salas de biblioteca, comedor, sauna, sala de eventos, restaurant, cafetería, construidas del mismo modo que la recepción, emplazadas en distintos miveles de los edificios patrimoniales.

Habitaciones Construidas en un nuevo cuerpo, sobre las fundaciones de las antiguas cámaras frigoríficas, en una materialidad y diseño que incorpora la transparencia, geometria y materiales presentes en el muelle histórico,

Detalle de Construcciones

Se proyecta la habilitación de un total de 6.81 2,45m2, de acuerdo al siguiente detalle:

| Edificación | mi Edificación Nueva Habitaciones Nueva Spa Recepción

Total Edificación Nueva Edificación Existente

Edificio Secadero Carnes ESCEPcIón, == Bodegas y Cámaras Edificio Maquinarias y Calderas Recepción

Auditorio, Baños Salas de Reuniones

Edificio Torneria, Herrería, Oficinas

Edificio Curtiembre

Baños 14,82

Nivel 1 Cocina 91,52 Comedores 5137

Nivel +1,85 Bar 361,77

Nivel 2 Servicio De Personal 302,05

Total Habilitación Edificación Existente 1.542,13

Total Proyecto 6.812,45 j

Criterios de Restauración e Intervención en Monumento Nacional Frigorifico de Puerto Bories Restauración

a) Reposición de elementos faltantes de acuerdo a la información planimétrica histórica O proyectada: Considera la recuperación de partes, piezas, cornisas, paramentos, recubrimientos o texturas. Esta recuperación se efectuará con arreglo a las materialidades presentes en los elementos en obra y en su defecto, de acuerdo a la documentación histórica que respalde la fiel geometría y materialidad de la parcialidad repuesta.

b) Reparación de elementos o estructuras existentes: Corresponde a la reparación de elementos existentes, cuyo estado de conservación, estabilidad y/o deformación representen un peligro para la conservación del inmueble o las personas.

Intervención

a) Obra Nueva Contenida: Considera la ejecución de toda obra diferente a las originalmente efectuadas y que componen el edificio patrimonial. Estas comprenden estrictamente los parámetros expresados en planos y especificaciones técnicas incluidas en la DIA y se ejecutarán de modo que respeten la integridad de todo elemento adyacente, procurando especial cuidado en la ejecución de las nuevas obras a fin de no afectar, alterar o modificar la situación existente.

bj Obra Nueva Adyacente: Corresponde a todas aquellas situaciones que contemplan la ejecución de nuevos elementos o cuerpos que estén o no en contacto directo con la edificación original, Se seguirán las indicaciones técnicas, de instalación, mantención y ejecución en general contenidas en los planos y especificaciones técnicas respectivas.

Las nuevas obras no sobrepasarán en altura ni en superficie de ocupación los volúmenes

que anteriormente ocupaban las construcciones originales. ,

Para los dos casos descritos anteriormente se hacen aplicables las coñsi

respecto de la materialidad y sistemas constructivos que se describen a cin

Materialidad f

Las obras de reparación, reposición, restauración e intervenciones sol

existentes, se realizarán utilizando materiales de idéntica composición

geometria y caracteristicas que los originales. AU

Los elementos correspondientes al proyecto de intervenciones arquilectápica d

consideradas como integrantes de la “Obra Nueva” deberán ser estrictamente aqúellos

señalados en las especificaciones técnicas y planimetrias aprobadas por el CMN,

Se evidencian tres grandes conjuntos materiales y técnicas constructivas predominantes:

3.2.1.5.4.-

3.2.1.6.-

• — Albañilería de Ladrillo

• — Carpintería

• — Hojalatería y Cerrajeria

Cada una de estas materlalidades y sus técnicas constructivas deberán ser respetadas,

para que en tal sentido, la reparación, restauración o reposición de elementos, no difiera

material mn estéticamente con la situación existente,

Para las Albañilerías de ladrillo se aceptará la incorporación de aditivos de adherencia,

impermeabilización y morteros con características especiales que no signifiquen

variación estética o estructural inferior o diferente a los elementos que se encuentran

satisfactoriamente preservados en el original. En el caso de las fachadas, se propenderá a

la recuperación de la geometría de las mladas y tendeles, reemplazando elementos o

partes desprendidos o dañados por la acción del tiempo.

Respecto a las fundaciones y niveles de suelo original, se practicarán las excavaciones de

los sucesivos rellenos efectuados en el tiempo para recuperar el aspecto y altura

originales del edificio, descubriendo sus sobrecimientos y liberando las aducciones de aguas interiores y exteriores. Para las carpimterías se deberá respetar la especie forestal, el

“e de humedad respecto de los elementos adyacentes y la peometría y nivel de

terminación de la pieza repuesta. Los aditivos, Imprimantes y demás elementos y técnicas

a las cuales sean sometidas las piezas nuevas o antiguas, no deberán provocar cambios

fisicos, químicos o cromáticos en la materia tratada.

Se evitará todo tratamiento de materiales conducente a la obtención de un falso histórico,

prefiriéndose la diferenciación natural entre nuevos y antiguos elementos por sobre

sofisticadas técnicas en la obtención de cromatismos, óxidos o texturas.

Las hojalaterias y herrerias que sea necesario reponer deberán respetar las características

geométricas, la técnica de ejecución y en los casos que corresponda, la plementación

acorde a los elementos existentes y que se encuentren en estado satisfactorio. Grados de Intervención

a) Aseo y Limpieza: En forma previa a la ejecución de las obras se considera la limpieza y remoción de escombros, basuras y elementos ajenos a la obra y el complejo. Esta tarea será efectuada sobre todos los elementos y superficies a intervenir, sin alterar los materiales que componen la obra, ni su estructura, ni el aspecto primitivo de la misma, se realizará en forma homogénea, cuidando de conservar siempre la pátina que imprime el paso del tiempo en la obra, así como eventuales barnices y pinturas antiguos, siempre y cuando estos no se encuentren tan alterados que dificulten la visión e interpretación de la obra.

Se mantendrán y conservarán los testigos de las partes y elementos eliminados o removidos con anterioridad a la intervención, considerándolos como elementos que dan cuenta virtual de la extensión original del complejo industrial. Se deberá seleccionar todos aquellos materiales que producto de las faenas descritas, conserven integra o parcialmente la capacidad para ser reciclados y puestos en obra, como por ejemplo, planchas de fierro, herrajes, ladrillos, leños cte.

b) Reparación: Considera la reconstitución, afianzamiento, normalización de elementos de la obra, se realizará con productos y métodos que no alteren las propiedades fisico químicas de los materiales, ni la estética de la obra y se localizará solo donde se precise, prevaleciendo la reparación por sobre el reemplazo y en los casos que este sea imprescindible, se efectuará mediante piezas y elementos idénticos al original, constiluyentes de una sección discreta. Ej.: Reemplazo de pilar de madera, marco de ventana, peldaños, bisagras, etc.

c) Reintegración: Se considera la ejecución, de acuerdo a planos y especificaciones aprobadas, de partidas completas de la obra. Ej.: Reemplazo de ventanas y sus marcos, reemplazo de series de pilares de acero a su condición original en madera, recuperación de vanos clausurados y obturación de aperturas, etc. Sin que ello implique variar el funcionamiento los sistemas constructivos.

En suma, el objetivo de estos tres niveles de intervención sobre un determinado objeto, a elemento mecánico o arquitectónico, será el de efectuar acciones proporcionales al grado de deterioro, considerando el normal proceso de envejecimiento de los materiales y sus caracteristicas, llevando esta intervención hasta el mínimo grado material que permita asegurar la preservación del elemento. y la integridad de las personas que habiten el recinto que lo contiene. d) Metodología pen avance de las obras: Se e actuar sde )

estéticos:

e) Se mantendrá registro fotográfico actualizado de la since ( intervención: De esta manera se documentará toda situación especial “gue. sca da utilidad para futuras intervenciones y mantenciones del edificio patrimoni: z Insumos Además de los elementos especificos que se utilizarán en la Recuperación de los edificios

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3.2.1.8.-

3.2.1.9.-

patrimoniales se requiere áridos seleccionados y hormigones. Áridos: Los áridos a utilizarsc en la construcción del Hotel Bories, serán adquiridos de lugar autorizado. Se exigirá que la empresa constructora realice un manejo ambientalmente satisfactorio de la fuente de áridos al momento de culminar las obras, que comprenda entre otros aspectos, la suavización de los taludes para dejar relieves continuos y que la cubierta orgánica del suelo, previamente retirada y separada, se disponga sobre la superficie para acelerar la recuperación de la cubierta vegetal.

Acciones Constructivas Acciones Básicas: Movimiento de tierra, escarpe, excavaciones, fundaciones, rellenos y moldajes. Servicios Básicos. Considera la instalación de agua fría y caliente, electricidad, sistema contra incendio y sistema alcantarillado. Todos estos sistemas se ejecutarán según proyectos específicos, planos, especificaciones técnicas y procedimientos de cada subcontrato. Equipos y Maquinarias. Serán de propiedad o arrendados por cada Contratista, Se estima el uso de Retrocxcavadora y camión tolva y plano. La mantención del equipo mencionado se realizará fuera del área de trabajo,

Sistema de Tratamiento de las Aguas Servidas

El Hotel Bories estará dotado de un sistema de alcantarillado particular para el manejo de las aguas servidas domésticas. Los liquidos resultantes serán descargados por medio de un emisario submarino, La descarga cumplirá con la normativa del D.S N" 90, MINSEGPRES fuera de la Zona de Protección Litoral (ZPL).

El sistema de alcantarillado de aguas servidas del hotel Bories de Puerto Natales, cesta compuesto por siete sectores. De estos, las habitaciones pasajeros, baños públicos y baños personal solo cvacuan aguas servidas, estas transitan gravitacionalmente hasta la planta elevadora numero 1. Luego hay dos sectores que evacuan aguas grasas, estas son, cocina personal y cocina comedor pasajeros. Las aguas grasas provenientes de la cocina de personal, pasa por una cámara separadora de aceites y grasas N“l de 3m3 de capacidad de retención, mientras que las aguas grasas de la cocina de comedores públicos, pasan por la cámara separadora de aceites y grasas N“2 de 6,7m3 de capacidad de retención.

Estas cámaras deberán ser limpiadas | vez por mes retirando los depósitos de grasa que se encuentren en la superficie del agua. Las aguas de las cocinas que salen de la cámara separadora de aceites y grasas son enviadas gravitacionalmente a la planta elevadora numero 1. El sexto sector es la lavandería; el agua del proceso del layado de ropa, pasa por una cámara separadora de jabón de 2.4m3 de capacidad de retención, esta cámara separa el jabón de las aguas servidas, reteniendo el jabón del proceso de lavado. Esta cámara será limpiada mensualmente. El agua servida obtenida de la separadora de jabón se conduce gravitacionalmente hasta la planta elevadora numero 1. Las aguas servidas reunidas en la planta elevadora numero 1, son impulsadas por medio de bombas hasta la planta elevadora numero 2, que además recibe las aguas servidas del Spa. En esta planta elevadora se reúnen todas las aguas servidas del hotel y son impulsadas hasta el sedimentador y desde ahi se dirigen a la cámara de rejas, donde son filtradas primeramente por una rejilla de paso 3cm y luego por otra de lmm de paso (Se utilizarán militamices de hasta 1 mm), impidiendo así, que pasen sólidos mayores a este tamaño por el emisario y lleguen al mar.

Las aguas filtradas son conducidas a la cámara de carga del emisario para su disposición final en el mar.

En relación al sistema de pre-tratamiento, este cuenta además con una cámara de sedimentación, la cual se encontrará entre las cámaras desgrasadoras y el filtro final, de modo que aporten eficiencia de remoción en este caso de sólidos suspendidos totales.

Sistema de Generación y Distribución de Energía eléctrica del Hotel La energía eléctrica será obtenida de la red de distribución pública de Edelmag S.A,, y respaldada por un equipo generador de electricidad, propio, a petróleo. Este equipo de respaldo incluirá un estanque propio de fábrica, que permite una autonomía de al menos 5 horas de funcionamiento.

Emisario Submarino El Emisario estará construido con una tubería de Polietileno de Alta Densidad, de diámetro %90mm exterior, PN 4 PE 80, de 195 metros de largo, los cuales son medidos desde el unto; de descarga hasta la cámara de carga (con 62 metros en tierra y con 133 metros sus dos 4 desde el nivel de más alta marca hasta el punto de descarga). / 7 El Emisario Submarino se fijará al fondo por medio de muertos de 100 [Kg.] de] : seco), distanciados cada 3 metros en el sector sumergido y cada 5 metros en el desplaye, en el sector en tierra se recomienda que esté enterrado. Este emisar conectado a través de una brida a la última cámara existente en el lugar. En la parta dé: descarga del emisario se pondrá un difusor de 9 63 [mm] a fin de aumentar la capacidad de dilución de los riles. Este emisario esta considerado para descargar 40 [m%día] en 24 horas de funcionamiento.

El punto de descarga del emisario será a una profundidad de 5m, en las coordenadas UTM (Universal Tranversal Mercator): E: 670642 y N: 4269859, de acuerdo a las Datum WGS 84 y en coordenadas geográficas Lat. 51% 41 46,48” Sur: Long. 72 31" 51,01” Weste,

3.2.2.- Etapa de Operación 3.2.2.1.- Operación de los Servicios Básicos 3.2.2.1.1.- Energia Eléctrica

La energía eléctrica seguirá siendo obtenida de la red de distribución pública de Edelmag S.A., y contará con generadores de respaldo. 3.2.2.1.2.- Agua potable El agua potable a utilizar será obtenida de la red de distribución pública y provista por la Empresa Aguas Magallanes, estimándose que se utilizarán un total de 40 m3/día de agua potable. Para lo anterior, se ha considerado una demanda de 250 lts. día por pasajero, y una demanda de 150 lts'dia por personal administrativo y de servicio, lo cual indica un consumo máximo diario de 39.750 Htsédia ó 40 m3/día. 3.2.2.1,.3.- Aguas servidas La disposición de Aguas Servidas, serán pretratadas y dispuestas mediante emisario submarino en las aguas marinas del canal Señorel, fuera de la Zona de Protección Litoral, esta última posee resolución D.G.T,M, y M,M, Ordinario N* 12,600/05/248 WRS donde fija Zona de Protección Litoral en 36 metros. El emisario submarino sin embargo, sitúa el punto de descarga a 114 metros del nivel de reducción de sonda en tierra, lo que da un margen de seguridad para la dilución fuera de la zona de protección Litoral de las aguas servidas. 32.2.1.4- Retiro y disposición de Residuos Sólidos El proyecto por sus caracteristicas venera principalmente residuos de origen domésticos. La disposición final de estos residuos se realizará en el vertedero de la comuna de Natales. Se estima que la cantidad de residuos en periodo de máxima ocupación de pasajeros y máxima dotación de personal será de una seneración de 95 Kg/día. 3.2.3.- Etapa de Abandono El proyecto al proyectarse con una duración indefinida, no contempla etapa de abandono. - Principales Emisiones, Descargas y Residuos del Proyecto 1- Emisiones a la Atmósfera Debido a la cantidad de maquinaria y equipos que se proyecta utilizar en esta, no se espera una generación significativa de emisiones a la atmósfera. Los vehiculos, deberán contar con revisión técnica al día, lo que acreditará cumplimiento de los valores máximos de gases y particulas, que un motor o vehículo puede emitir bajo condiciones normalizadas. 2 Efluentes Líquidos Para cesta ctapa de construcción se generan residuos líquidos domésticos producto de las instalaciones sanitarias de la Instalación de Faena. Durante la etapa de operación los Residuos Líquidos (aguas servidas) serán manejadas con un sistema de Pretratamiento de Aguas Servidas y luego descargados por emisario submarino en las aguas marinas del canal Señoret, fuera de la Zona de Protección Litoral, cumpliendo la normativa D.S. 90/2000, Residuos Sólidos Para la ctapa se espera generación de residuos sólidos domésticos, industriales no peligrosos, tales como despuntes de fierro, madera y restos de ladrillo y hormigón. Los residuos sólidos de origen domésticos e industriales no peligrosos se manejarán en contendores con tapas, previo a su disposición final. Los contenedores serán acopiados temporalmente en sector defimido de Instalación de Faena para su posterior envio al vertedero de Puerlo Natales. Los residuos sólidos como material de excavaciones, excedentes de la obra y residuos inorgánicos generados por el proyecto, al igual como se da en la actualidad con otros proyectos, serán depositados en el Vertedero Municipal de Puerto Natales, En caso que existieran impedimentos para depositar escombros generados en el proceso de construcción en el vertedero municipal, éstos se depositarán en lugar autorizado. Durante la etapa de Operación, la generación de residuos de origen domésticos los que se manejarán en las instalaciones del Hotel en contendores con tapas, previo a su disposición final en el vertedero de la comuna de Natales. 3.3.3.1.- Residuos del sistema de pretratamiento / A En relación al destino de los residuos generados por el sistema de protratamiento; (</: SECRETARIO AN En primer término, los lodos generados serán removidos para ser deshidratados3) secados ——— z para ello, se extracrán cuando su cantidad lo requiera por medio de manguera ES tetáde e una bomba; los lodos que no sean succionados por la bomba, se retirarán maría ge mediante palas y depositados momentáncamente en contenedor con tapa, AS Posteriormente, la fase de deshidratado propiamente tal, se realizará sobre un o 100 por 60 em por 30 cm de alto y se ubicará sobre una estructura que lo soporte; el soporte contará con un borde de 3 ems., para contener eventuales desbordes de líquidos. Sobre la torta de lodos contenida en el recipiente, se depositará una placa de polietileno u

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otro material lavable con un margen menor a las dimensiones del recipiente en cuanto a lareo y ancho y que actuará como émbolo sobre el cual se depositará un peso, lo que permitirá ejercer una presión sobre el lodo de tal forma de extraer el líquido contenido, como se aprecia e la Figura 1.

El recipiente contará con una malla fijada a unos 5 cm del fondo del recipiente por perfiles metálicos para soportar la malla y retener los sólidos con una apertura de 1 mm. ó 0,5 mm, que posibilite el drenaje del liquido. Esta espacio formado en el fondo permitirá conducir el líquido resultante del proceso de deshidratado y acopiarlo en bidón, a través de una manguera, como se aprecia en la Figura 2, Como medida preventiva en caso que el volumen de lodos fuera mayor, se contará con dos recipientes de iguales dimensiones.

El liquido resultante del proceso de deshidratado será depositado en la cámara de entrada del sistema de pre-tratamiento. Por otro lado, el lodo deshidratado será extraído y en otro recipiente será mezclado con aserrín, lo que permitirá disminuir absorber más humedad y luego depositado en un contenedor, para finalmente — con una humedad inferior al 60% - ser transportado a vertedero Municipal para su disposición final, cumpliendo con los limites

establecidos. 3.3.3,2.- Resumen de Residuos Sólidos Identificación Etapa Volumen Destino Manejo Material de Cóntienón 60m Son acopiados, para luego ser : ? z a rr : Excavaciones trasladados al destino final » , Son acoplados en contenedores Excedentes de . a 10m/mes ! ENS Obra Construcción (Total 40m3 para luego ser trasladados al (Total 40m) destino final Residuos Constuicción ada Almacenamiento dentro del ate 3 E m/mes : mi Inorgánicos Wertedero | Predio en sectores predefinidos y sn 5on acopiados en contenedores Basura de tipo EN dá Municipal [2 Pp $ domiciliaria Operación 118Kgdia para luego ser trasladados al destino final Son acopiados en contenedores Lados del filtro de 285 para luego ser trasladados al pretratamiento, de Operación Kelsemana destino final mediante Camiones aguas servidas ld con autorización del Servicio de Salud

3,3,4.- Ruido Las principales emisiones sonoras de la etapa corresponden a la operación de equipos comunes a este tipo de construcción (camiones, retroexcavadora, herramientas eléctricas, generadores) y Embarcaciones con Motor en la fase de instalación del emisario. Los valores estarán bajo el estándar establecido por el D.S. N"594 y por el D.S. N* 146/1998. El horario de emisión será de 8:00 - 20:00 horas de lunes a sábado. Como medida preventiva se capacitará a los trabajadores y al personal a cargo respecto al buen uso, mantención de los equipos y maquinarias y el adecuado uso de elementos de protección personal. En el caso de los motores de vehículos dado su baja frecuencia y duración, no excederán los valores establecidos en el articulo 75 del D.S N” 594/1999.

3.3.4.1.- Resumen de Ruidos Fuente Tipo Etapa Duración Frecuencia Movimiento de Tierra 0n A E 5 Dentro del Ñ De acuerdo a (Sin Maquinaria Recinto Construcción Tomada laberal pesada) ada labora di da a Intermitente dentro Discontinua Wehiculos, Construcción y de ormada laboral embarcaciones con Móvil Operación del G e aa le Motor emisario a E emergeneia 3.4.- Plan de Contingencia

En caso de mantención o ante alguna emergencia o la ocurrencia de un accidente en el Sistema de tratamiento o rotura del emisario submarino, se cuenta con un Plan de Contingencia- py contempla básicamente: Adicionalmente, frente a un problema de mayor extensión, los liquidos resultantes sef;

por camión de contratista debidamente autorizado y dispuesto para su tratamiento? ASECRETABIO Y Instalaciones de la Planta de Tratamiento de Aguas Servidas de Aguas Magallanes |

de Puerto Natales, según periodos definidos por la administración del Hotel. %

3.4.1.- Plan de Contingencia referente a acciones preventivas y correctivas aplicadas al sema de 3) pretratamiento s o

Módulo Evento Acción

Mantención y revisión periódica de los

generadores del sistema de acuerdo a

Preventiva - , Dc Fall 1 instrucciones del fabricante qe Suspensión de alimentación del sistema suministro de 77 . = AAA : Detención de sistemas generadores en hotel energía eléctrica Correctiva > Apertura de estanques de contenido de emergencia Limpieza y revisión periódica de tuberias y Ml canales rea: E a p tiva! Suspensión de alimentación del sistema eros y canales de reventiva / E - A Neat Detención de sistemas generadores en hotel conducción de Correctiva z AASS Apertura de estanques de contenido de

emergencia Reparación o limpieza del módulo obstruido Chequeo y mantención frecuente del sistema de Preventiva pretratamiento, de acuerdo a especificaciones Falla en sistema del fabricante Reemplazo de piezas del módulo con problemas por parte de empresa proveedora Chequeo frecuente de la capacidad de retención de la malla filtrante Suspensión de alimentación del sistema Saturación del Detención de sistemas generadores en hotel Malla filtrante c E Apertura de estanques de contenido de orrectiva z

emergencia Limpieza, o cambio de la malla saturada, por personal especializado Revisión preventiva y Mantención periódica de acuerdo a instrucciones del fabricante Suspensión de alimentación del sistema Fallas mecánicas en Detención de sistemas generadores en hotel general Apertura de estanques de contenido de emergencia Revisión y/o reparación del módulo que presentó el desperfecto

Falla en sisterna de Sistea de Pretratamiento

Pretratamiento Correctiva de AASS

Preventiva

Preventiva

Correctiva

Plan de contingencia para emisario submarino

Etapa po de Evento Frecuencia | Objetivo! Medida correctiva acción Determinar — posibles desconexiones, Revisión visual s fracturas O roturas del emisario ENE l vez por año P S 0 de emisario mediante buceo submarino en toda su Preventiva extensión ame Filmar emisario submarino para ver Revisión y pe > ERP sibles fall 3 filmación l vez por año posición de muertos, posibles fallas p fatigas del emisario cbe.. elo. Disminuir la generación de Residuo Liquido del Hotel a través de la no ejecución de procesos de Imayor generación en el siguiente orden, dependiendo de la duración de la la detención: Descanexión:de 1) Agua producidas en lavado y/o tos pl Ocurrencia 4580. Enanos media 2) Agua producidas en cocina. Ene lQuier 3) Otros procesos HIDE adicionales. Apertura de estanques Emisario de contenido de emergencia Submarino Reparación del daño, en el más breve plazo por parte de la empresa contratista autorizada Correctiva Aviso Autoridad Maritima Disminuir la generación de Residuo Liquido del Hotel a través dela ejecución de procesos / generación en el ji Fractura o dependiendo de la rotura de detención: emisario z 1) Agua producidas submarino Oeurzencia aseo. id (Fatiga de Baja 2) Agua producidas en cugine T material u otro 3 Otros =P s Pp motivo) adicionales. Apertura de estanques de contenido de emergencia Reparación del daño, en el más breve plazo por parte de la empresa contratista Aviso Autoridad Maritima

z Mantención de acuerdo a las <= res rs Limpieza ad o Cámara Preventiva Mantención dara especificaciones — técnicas del las decantadora, estructuras unión sistema Limpieza inmediata, disposición de de filtrado a residuos en tachos herméticos, para la emisario Panecióóa Desperfectos, Oeurrencia disposición del los desechos en taponamientos baja vertedero autorizado Trasvase mediante bomba a estanques de contenido de emergencia 3,4,3.- En caso de corte de suministro de energia eléctrica y falla por más tiempo del presupuestado

En caso de que el sistema de pretratamiento de Aguas Servidas o emisario falle o exista un corte del suministro eléctrico, se procederá a detener inmediatamente la alimentación de dichos sistemas, además el encargado de mantención de la empresa solicitará al asesor especializado para la revisión y/o reparación del módulo que presentó el desperfecto, Asi, el sistema de tratamiento se suspenderá hasta que las condiciones vuelvan a la normalidad.

En el caso de continuar la falla y los sistemas de contingencia sean sobrepasados, el gerente requerirá los servicios de camiones aljibe para su traslado provisorio a lugar autorizado.

En el caso de la imposibilidad provisoria que la sanitaria reciba los residuos líquidos, se procederá a la detención total de las actividades del hotel hasta que las condiciones sean restablecidas.

3.4,4.- En el caso de aumento de sólidos en la corriente de Residuos Liquidos

De acuerdo los procesos involucrados en el hotel, se estima que en caso de una generación mayor de la cantidad de contaminantes sólidos que sean retenidos por el filtraje, se dispondrán en un contenedor hermético, los que se retirarán y dispondrán semanalmente en un vertedero autorizado. En el caso de que se genere un aumento continuo en la cantidad de sólidos en el efluente, se aumentará la periodicidad de retiro del filtrado, en forma diaria y bajo tales circunstancias se revisará continuamente el sistema de pretratamiento.

3.4.5.- Estanque adicional frente a emergencias o fallas del sistema

Frente a casos de emergencias y fallas en el sistema de climinación de aguas servidas, junto a la habilitación de estanque con capacidad de 8,5m3, adicionalmente se contará con 2 container herméticos, con capacidad de 9.000 lts., de acuerdo a convenio con empresa contratista

Otras Consideraciones

El Titular deberá informar a la Autoridad Marítima Local el inicio de obras en áreas de su jurisdicción y deberá contar con todas las autorizaciones correspondientes antes del inicio de las obras.

RARO Téngase presente que en casos de accidentes, roturas de material o se sobrepasen lo niveles de máximos permisibles de los parámetros a monitorear, indicados en la tabla N 5 del D.S. N90, la Autoridad Sanitaria procederá a prohibir que las aguas servidas sean dispuestas por el emisario, y se permitirá la disposición transitoria en la empresa Aguas Magallanes, por un periodo no mayor de 48 a 72 horas, para subsanar los problemas detectados, quedando como alternativa el proceder al cese de funciones del establecimiento hasta obtener la solución definitiva.

• El titular incorporará la filmación del emisario submarino anual al Plan de Vigilancia Ambiental y a enviarlo anualmente a la Gobernación Maritima de Punta Arenas.

.5.4.- El titular realizará una caracterización que incluye los 42 parámetros establecidos en la Tabla Establecimiento Emisor del D,S. N? 90/00, Una vez que entre en funcionamiento el proyecto y existan caudales que monitorear.

3.5.5.- En relación a los muestreos semestrales, posterior al año 2012, deberá contar con un Permiso de Pesca de Investigación, otorgado por la Subsecretaria de Pesca, la cual autorice los muestreos de los organismos hidrobiológicos contemplados en el PV A, según lo señalado en el D.S(MINECOM) N“461/1995,

b.- En los planos que se presente a la autoridad competente para solicitar los permisos respectivo, deben figurar en los planos correspondientes del alcantarillado particular, las modificaciones realizadas como las rejillas de l mm.

3.5.7.- El Titular deberá presentar a la Gobernación Maritima de Punta Arenas, los términos de

da erencia del Plan de y Visilenais Ambiental P VA) peo asu aenuSión El PYA se pl

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.8.- pa caso de efectuarse un hallazgo arqueológico o paleontológico, el Titular deberá, Proc (Sr, según lo establecido en los Articulos N%26 y 27 de la Ley N17.288 de Moñtmientos” E Nacionales y los artículos N*20 y 23 del Reglamento de la Ley "17.288, sobre excaváciones-— y/o prospecciones arqueológicas, antropológicas y paleontológicas. De producirse la anterior situación, el titular deberá paralizar las obras en el frente de trabajo del o de los hallazeos e informar de inmediato y por escrito al Consejo de Monumentos Nacionales para que este orgamsmo disponga los pasos a seguir. Su implementación deberá ser efectuada por el titular

del proyecto.

4.- Que, en relación con el cumplimiento de la normativa ambiental aplicable al proyecto “Habilitación Hotel Puerto Bories” y sobre la base de los antecedentes que constan en el expediente de evaluación, debe indicarse que la ejecución del proyecto “Habilitación Hotel Puerto Bories” cumple con:

4.1.- Normas de emisión y otras normas ambientales:

4.1.1.- D.S. N'59/08, MINSEGPRES, Norma de Calidad Primaria de Calidad del Aire Para disminuir las emisiones de material particulado durante la fase de construcción se adoptarán medidas tales como humidificación de los sitios de desplazamiento y vías con flujo vehicular y de maquinarias, transporte del material propenso a generar emisiones atmosféricas en camiones cubiertos, instalación de mallas u otros elementos para evitar la propagación del polvo, establecimiento de riego de materiales acoplados que puedan desprender polvo, y el asco y estabilización mediante ripiado u otra alternativa de las vías de acceso. Estas medidas se desarrollarán principalmente en época estival, cuando las condiciones de humedad son menores,

. D.S, N"144/61, MINSAL, Establece Normas para Evitar Emanaciones o Contaminantes Atmosféricos de cualquier Naturaleza Las emisiones serán disminuidas en parle por las condiciones climáticas húmedas reinantes al

momento de la construcción; y por otra parte serán disminuidas mediante la humectación del suelo, en tanto el transporte de escombros se realizará en camiones cubiertos con lona.

4.1,3.- D.S. N*75/87, MINATREL, Establece Condiciones para el Transporte de Cargas que indica Los camiones o vehiculos utilizados, que transporten los materiales señalados precedentemente, circularan cubriendo total y eficazmente los materiales con lonas o plásticos o con cualquier otro sistema que impida la dispersión de polvo a la atmósfera.

4.1,4.- D.S. N'55/94, MINATREL, Establece Norma de Emisión a Vehículos Motorizados Pesados Para minimizar las emisiones atmosféricas producto del polvo en suspensión y gases de combustión asociado al tránsito de vehículos se exigirá la mantención adecuada de la maquinaria, humidificación y mantención periódica de los caminos interiores del proyecto. Para minimizar las emisiones atmosféricas por transporte de material, se utilizarán camiones herméticos y con carpa en su superficie de carga. Se podrán incluir las siguientes medidas: cubrir y proteger todo material utilizado en la elaboración de mezclas con lonas de material plástico o textil, los vehiculos de transporte de materiales llevaran su carga cubierta con lona impermeable, hermética y sujeta a la carroceria. Además los vehículos de transporte de materiales circularán a bajas velocidades al interior del recinto y en los accesos,

Se exleirá el cumplimiento de estas normas de emisión y se exigirá su control a través de la

revisión técnica correspondiente.

D.S. N*146/98, MINSAL, Establece Norma de Emisión de Ruidos Molestos Generados por

Fuentes Fijas

Para la fase de construcción se propone como medida de control para reducir el impacto

producido por las actividades de construcción, (especialmente el movimiento de tierra y la

mampulación de materiales), basados en las siguientes medidas:

• Uso de maquinaria adecuada y mantención periódica de equipos y maquinaria según frecuencia establecida en los manuales, principalmente silenciadores de vehículos y máquinas, silenciadores de compresores, etc. o Empleo de técnicas constructivas apropiadas

• Utilización de maquinaria de baja emisión sonora, la cual generalmente está asociada a maquinaria nueva, de última generación y en buen estado de mantenimiento

• Procurar realizar tareas ruidosas, como corte de fierros, construcción de elementos constructivos, ete. en lugares como talleres o bodegas. Además se involucrara al personal en el control de ruidos molestos e instruirlo respecto a los métodos correctos de trabajo y de uso de equipos y herramientas

• Las faenas serán durante el día en horario permitidos v en los niveles sonoros estipulados por la ley, por lo que el ruido a emitir no será mayor al permitido para el sector de la instalación de faenas, que es el que corresponde al sector de Bories.

En la etapa de operación el ruido de los equipos estará dentro de lo establecido en el D.S. N?

146, Reglamento Sobre Niveles Máximos Permisibles de Ruidos Molestos Generados por

Fuentes Fijas.

4.1.6.- D.F.L. 725/67, Código Sanitario, Ministerio de Salud Se presentarán las respectivas solicitudes al Servicio de Salud competente. Los resido Nidos generados por el proyecto serán manejados y transportados de acuerdo a la normateJ CRSMITAR dispuestos en lugares autorizados.

41.7.- D.S. N*90/01, MINSEGPRES, Establece norma de emisión para la re contaminantes asociados a las descargas de residuos líquidos a aguas marinas La descarga se desarrollará cumpliendo con los parámetros definidos en la Tabla: acuerdo al estudio oceanográfico que define el punto de descarga fuera de la Zona de” Protección Litoral (Fuera de ZPL). Se implementara un programa de Vigilancia Ambiental Voluntario.

4.1.8.- D.5.594/99, MINASAL, Reglamento sobre condiciones sanitarias y ambientales de los lugares

41,

ha

4.1.

La 5

de trabajo

41.9.-

4.1.10.-

4.1.11.-

4.1,12.-

4.1.13.-

4.1.14.-

4.1.15.-

5.- — Que, sobre la base de los antecedentes que constan en el expediente de evaluación, d que la ejecución del proyecto “Habilitación Hotel Puerto Bories” requiere de lose ambientales sectoriales contemplados en los artículos 73, 75, 91, 95 y 96 del D.S. Nv9s/Ó “del Ministerio Secretaria General de la Presidencia, Reglamento del Sistema de Evaluación de Impacto »?

Se considera la habitabilidad propia de los trabajadores del sector, la cual se encuentra presente

en este proyecto.

Ley 17.288, Ley Monumentos Nacionales

El Proyecto no genera una alteración del sitio, sino que plantea una intervención mediante

nuevas obras regidas por los conceptos de transparencia y levedad, de modo que, lejos de

resultar invasivas, permitan relevar las virtudes espaciales, de materialidad y estructura, dotándolas de nuevo valor a través de la mínima intervención.

Ley N*18.892, D.O.: 21.01.92. Ley General de Pesca y Acuicultura, Articulos 1%, 74%, 877,

118%, 1229, 136" y 1589

El Titular dará cumplimiento a la mantención de la limpieza y equilibrio ecológico de las zonas

concedidas la cual es de responsabilidad del concesionario. Ási mismo a las medidas de

protección del medio ambiente serán reglamentadas por Decreto Supremo.

D.S. (M) N* 1/92, Ministerio de Defensa Nacional Reglamento para el control de la contaminación Acuática El titular elaboró la línea base ambiental, además propuso el Programa de Vigilancia Ambiental y modelación de impactos mediante sofware especializado e Implementación de Sistema de Pretratamiento de Aguas Servidas.

D.L. N* 2.222/78, Ley de Navegación, Título X, Artículo 142, Se prohibe absolutamente arrojar lastre, escombros o basuras y derramar petróleo o sus derivados o residuos, aguas de relaves de minerales u otras materias nocivas o peligrosas, de cualquier especie, que ocasionen daños o perjuicios en las aguas sometidas a la jurisdicción nacional, y en puertos, rios y lagos El titular elaboró la linea base ambiental, además propuso el Programa de Vigilancia Ambiental y modelación de impactos mediante software especializado e Implementación de Sistema de Pretratamiento de Aguas Servidas.

D.S. N*148/03, MINSAL, Sobre Manejo de Residuos Peligrosos Los residuos sólidos peligrosos serán separados y almacenados según lo exige el D.S. 148/2003 y luego serán trasladados a Punta Arenas para su disposición final en un centro autorizado por la Autoridad Sanitaria. Su manejo será en contenedores cerrados y acopiados temporalmente en un recinto especialmente acondicionado para tal efecto, para lo cual, contará con:

• Tendrá una base continua, impermeable y resistente a los residuos.

. Contará con un cierre perimetral de a lo menos 1,80 metros de altura que impida el libre ACCESO.

• Estará techados y protegidos de condiciones ambientales tales como humedad, temperatura y radiación solar,

• Se garantiza que se minimizará la volatilización, el arrastre o la lixiviación y en general cualquier otro mecanismo de contaminación del medio ambiente que pueda afectar a la población o recursos naturales.

• Tendrá una capacidad de retención de escurrimientos o derrames no inferior al volumen del contenedor de mayor capacidad y al 20% del volumen total de los contenedores almacenados.

di Contará con señalización de acuerdo a la Norma Chilena.

• El sitio de almacenamiento tendrá acceso restringido, Sólo podrá ingresar personal debidamente autorizado por el responsable de la instalación.

• El sitio de almacenamiento estará a lo menos, A 15 metros de los deslindes de la propiedad.

D.S. N" 4, Generación de Lodos

Si se genera lodos producto de la incorporación de un sedimentador al tratamiento de aguas

servidas.

D.S. N"194/78, Reglamento de Hoteles y establecimientos similares

El Proyecto cumplirá con lo estipulado en los artículos 18, 19 y 20 del D.S. N"194/1978,

Reglamento de Hoteles y establecimientos similares, para esto, la basura se dispondrá en

recipientes con tapas y de un tamaño que permitan su fácil manejo el recinto será exclusivo

para almacenar residuos sólidos, será cerrado y techado, con mallas protectoras para la ventilación y evitar la entrada de vectores sanitarios como insectos roedores. Además, tendrá

para aetaailar la basura del Hotel durante al menos 3 del Hotel, será dispuesta en el Vertedero Municipal de Puerto Natales.

Ambiental. >

6.- — Que, en lo relativo a los efectos, caracteristicas y circunstancias señalados en el artículo 11 de la Ley N*19.300, y sobre la base de los antecedentes que constan en el expediente de evaluación, debe indicarse que el proyecto “Habilitación Hotel Puerto Bories” no genera ni presenta ninguno de tales

efectos, caracteristicas y circunstancias.

dee

Que, con el objeto de dar adecuado seguimiento a la ejecución del proyecto, el titular deberá informar a la Comisión Regional del Medio Ambiente de la Región de Magallanes y Antártica Chilena, al menos con una semana de anticipación, el inicio de cada una de las etapas o [ases del proyecto, de acuerdo a lo indicado en la descripción del mismo. Además, deberá colaborar con el desarrollo de las actividades de fiscalización de los Organos del Estado con competencia ambiental en cada una de las etapas del proyecto, permitiendo su acceso a las diferentes partes y componentes, cuando éstos lo soliciten y facilitando la información y documentación que éstos requieran para el buen desempeño de sus funciones.

Que, la Comisión Regional del Medio Ambiente sólo está facultada para pronunciarse respecto de la factibilidad ambiental del proyecto “Habilitación Hotel Puerto Bories”, por lo cual, para que este proyecto pueda ejecutarse, necesariamente deberá cumplir con todas las normas vigentes que le sean aplicables.

Que, el titular del proyecto deberá informar inmediatamente a la Comisión Resional del Medio Ambiente de la Región de Magallanes y Antártica Chilena, la ocurrencia de impactos ambientales previstos y no previstos en la Declaración de Impacto Ambiental, asumiendo acto seguido, las acciones necesarias para abordarlos.

Que, el titular del proyecto deberá comunicar inmediatamente y por escrito a la Comisión Regional del Medio Ambiente de la Resión de Magallanes y Antártica Chilena, la individualización de cambios de titularidad.

Que todas las medidas y disposiciones establecidas en la presente Resolución, son de responsabilidad del titular del proyecto, sean implementadas por éste directamente o, a través de un tercero.

Que en razón de todo lo indicado precedentemente, la Comisión Regional del Medio Ambiente de la Región de Magallanes y Antártica Chilena

RESUELVE:

Y — “

CALIFICAR FAVORABLEMENTE el proyecto “Habilitación Hotel Puerto Bories”.

CERTIFICAR que se cumplen con todos los requisitos ambientales aplicables, y que el proyecto “Habilitación Hotel Puerto Bories” cumple con la normativa de carácter ambiental, incluidos los requisitos de carácter ambiental contenidos en los permisos ambientales sectoriales que se señalan en los artículos 73, 75, 91, 95 y 96 del Reglamento del Sistema de Evaluación de Impacto Ambiental. Hacer presente que proceden en contra de la presente Resolución, los recursos de reposición, ante esta Comisión Regional del Medio Ambiente, y jerárquico, ante la Dirección Ejecutiva de la CONAMA. El plazo para interponer estos recursos es de 3 dias contados desde la notificación del presente acto. Lo anterior, sin perjuicio de que el titular pueda ejercer cualquier otro recurso que estime oportuno.

EAN AMAN A jan Kusanovic Marusic

Intendenta

se Regional, del Medio; Ambiente de la 77 Kmtáftica Chilena

cion de Magallanes y Aalitiica Chilena

Distribución: e Nicolás Sahli Lecaros e Dirección de Arquitectura, Magallanes y Antártica Chilena

Dirección General de Aguas, Magallanes y Antártica Chilena

Gobernación Marítima de Punta Arenas

Gobierno Regional, Región de Magallanes y Antártica Chilena

lustre Mumcipalidad de Natales

Secretaría Regional Ministerial de Agricultura, Magallanes y Antártica Chilena Secretaría Regional Ministerial de Bienes Nacionales, Magallanes y Antártica Chilena Secretaria Regional Ministerial de Obras Públicas, Magallanes y Antártica Chilena Secretaría Regional Ministerial de Salud, Magallanes y Antártica Chilena

Secretaría Resional Ministerial de Vivienda y Urbanismo, Magallanes y Antártica Chilena Servicio Agricola y Ganadero, Magallanes y Antártica Chilena

Servicio Nacional de Turismo, Magallanes y Antártica Chilena

Consejo de Monumentos Nacionales

Subsecretaria de Pesca

Superintendencia de Servicios Sanitarios

Expediente del Proyecto "Habilitación Hotel Puerto Bories " Archivo Comisión Nacional del Medio Ambiente, Magallanes y Antártica Chilena

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