Evaluación SEA

Regularización Ambiental Construcción y Habilitación Segunda Etapa Hotel Cabañas del Paine

Rol 4284835

SEA · DIA · Aprobado · 2010-01-04 · Región de Magallanes y de la Antártica Chilena · Turismo Cabañas del Paine Limitada

REPÚBLICA DE CHILE COMISIÓN REGIONAL DEL MEDIO AMBIENTE DE LA XII REGIÓN DE MAGALLANES Y ANTÁRTICA CHILENA

Califica Ambientalmente el proyecto "Regularización Ambiental Construcción y Habilitación Segunda Etapa Hotel Cabañas del Paine"

Resolución Exenta N* 135/2010

Punta Arenas, 11 de Mayo de 2010

VISTOS:

1.- La Declaración de Impacto Ambiental y su Adenda, del Proyecto "Regularización Ambiental Construcción y Habilitación Segunda Etapa Hotel Cabañas del Paine", presentada por la Señora Catalina Jaksic Obando en representación de Turismo Cabañas del Paine Limitada con fecha 04 de Enero de 2010;

2.- Las observaciones y pronunciamientos de los Organos de la Administración del Estado que, sobre la base de sus facultades legales y atribuciones, participaron en la evaluación de la Declaración de Impacto Ambiental, las cuales se contienen en los siguientes documentos:

2.1.- Con Relación a la Declaración de Impacto Ambiental

Oficio ORD. N113, publicado por Servicio Agrícola y Ganadero, Magallanes y Antártica Chilena, con fecha 25/01/2010; Oficio ORD. N30/2010, publicado por Corporación Nacional Forestal, Magallanes y Antártica Chilena, con fecha 27/01/2010; Oficio ORD. N73, publicado por Secretaría Regional Ministerial de Salud, Magallanes y Antártica Chilena, con fecha 28/01/2010; Oficio ORD. N56, publicado por Dirección General de Aguas, Magallanes y Antártica Chilena, con fecha 28/01/2010; Oficio ORD. N*086, publicado por Secretaría Regional Ministerial de Obras Públicas, Magallanes y Antártica Chilena, con fecha 28/01/2010; Oficio ORD. N“ 028, publicado por Servicio Nacional de Turismo, Magallanes y Antártica Chilena, con fecha 28/01/2010; Oficio ORD. N“42, publicado por Secretaría Regional Ministerial de Agricultura, Magallanes y Antártica Chilena, con fecha 29/01/2010;

2.2.- Con Relación al Adenda N*1

Oficio ORD. N 507, publicado por Servicio Agrícola y Ganadero, Magallanes y Antártica Chilena, con fecha 31/03/2010; Oficio ORD. N 085, publicado por Servicio Nacional de Turismo, Magallanes y Antártica Chilena, con fecha 05/04/2010; Oficio ORD. N 142, publicado por Dirección General de Aguas, Magallanes y Antártica Chilena, con fecha 06/04/2010; Oficio ORD. N 194, publicado por Secretaría Regional Ministerial de Salud, Magallanes y Antártica Chilena, con fecha 07/04/2010;

2.3.- Con Relación al Adenda N*2

Oficio ORD. N 162, publicado por Dirección General de Aguas, Magallanes y Antártica Chilena, con fecha 21/04/2010; Oficio ORD. N 271, publicado por Secretaría Regional Ministerial de Salud, Magallanes y Antártica Chilena, con fecha 21/04/2010;

3.- El Acta de la Sesión N* 13 la Comisión Regional del Medio Ambiente de la Región de Magallanes y Antartica Chilena, de fecha 11 de Mayo de 2010 ;

4.- Los demás antecedentes que constan en el expediente de evaluación de impacto ambiental de la Declaración de Impacto Ambiental del proyecto "Regularización Ambiental Construcción y Habilitación Segunda Etapa Hotel Cabañas del Paine".

O.- Lo dispuesto en la Ley N19.300 sobre Bases Generales del Medio Ambiente, el artículo 2 del D.S. 95/01 del Ministerio Secretaría General de la Presidencia, aprueba el texto refundido, coordinado y sistematizado del Reglamento del Sistema de Evaluación de Impacto Ambiental; la Ley N19.880 establece Bases de los Procedimientos Administrativos que rigen los actos de los Organos de la Administración del Estado; la Resolución N1600/2008, de la Contraloría General de la República; y las demás normas aplicables al proyecto.

, la Comisión Regional del Medio Ambiente de Magallanes y Antártica Chilena debe velar por mplimiento de todos los requisitos ambientales aplicables al Proyecto "Regularización

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2.- Que, el derecho de Turismo Cabañas del Paine Limitada a emprender actividades, está sujeto al cumplimiento estricto de todas aquellas normas jurídicas vigentes, referidas a la protección del medio ambiente y las condiciones bajo las cuales se satisfacen los requisitos aplicables a los permisos ambientales sectoriales que deben otorgar los Órganos de la Administración del Estado.

3.- Que, según los antecedentes señalados en la Declaración de Impacto Ambiental respectiva, el proyecto “Regularización Ambiental Construcción y Habilitación Segunda Etapa Hotel Cabañas del Paine” consiste en la construcción y habilitación de la segunda etapa del Hotel Cabañas del

Paine, la cual contempla la construcción de un nuevo módulo (Modulo Tres), la adecuación de la

Planta de Tratamiento del Hotel y alcantarillado de las nuevas instalaciones.

3.1.- Definición de sus partes, acciones y obras físicas

3.1.1.- Etapa de Construcción

3.1.1.1.- Obras Instalación de Faena y Construcción del “Módulo Tres” 3.1.1.1.1.- Instalación de Faena

No se habilitarán instalaciones provisorias para los trabajadores o bodegas para los materiales. Se utilizarán instalaciones existentes en el patio de operaciones del Hotel.

Todos los trabajadores se alojarán y se alimentarán en el módulo del personal (Modulo N* 2) ya construido del Hotel. Los materiales de construcción serán ubicados en el sector de la construcción y se limitará el acceso a la Obra.

3.1.1.1.2.- Construcción Módulo Tres

El modulo tiene una superficie construida de 574,7 m2, presenta dos pisos y 21 habitaciones dobles, además de una sala de estar.

En la construcción contempla un promedio de 17 personas (primeros tres meses), jefes de obra, jornales, carpinteros, gasfíter, albañiles y electricistas.

Los áridos utilizados para las fundaciones y radier son adquiridos de proveedor autorizado y trasladados en camiones de 10 m3 a la Obra. El hormigón requerido se prepara en la obra. Los escombros y residuos de la construcción serán trasladados a Vertedero Autorizado.

3.1.1.2.- Modificación de la Planta de Tratamiento.

La Planta de Tratamiento se proyectó y construyó para tratar el total de las aguas servidas del Hotel, es decir, de la primera y segunda etapa del Proyecto.

se adecuará la Planta de Tratamiento de aguas servidas del Hotel para que pueda tratar un caudal 16.000 litros/día. Al respecto:

La planta depuradora del Hotel tiene capacidad para tratar las aguas domiciliarias del complejo turístico.
El número de pasajeros total es de 118 personas (con un consumo de 200 L/día de agua Cada una) más 20 trabajadores en el recinto (consumo 150 L/dia) y 30 pasantes (turistas que acceden al comedor del Hotel (consumo 50 L/dia), esto da una caudal medio de 0,92 m3/hora.
Los caudales normales de aguas servidas para un establecimiento de esta naturaleza, al tratarse con la planta depuradora existente pueden entregar las aguas al río Serrano cumpliendo con los parámetros de la normativa vigente (Tabla N“2 DS 90).
Para minimizar los caudales punta que pueden llegar a la planta depuradora en cortos períodos de mucha actividad sanitaria, se utilizarán las sentinas de las dos plantas elevadoras como estabilizadores de flujo, incorporando un by pass con válvula que regule la salida hacia la Planta.
— Se habilitará el estanque de hormigón de 1 m3, de capacidad, existente a la salida de la planta depuradora, como estanque de decloración. De esta forma se cumple con retener más de 30 minutos el agua en el proceso de cloración (usando los dos estanque existentes) e igual tiempo en el de decloración.
Se dispondrá de personal calificado para realizar las labores diarias de operación de la planta de tratamiento.
— Punto de Medición de Parámetros. Las mediciones se realizan en el efluente, a la salida de la cámara de cloración de la planta de tratamientos. Lugar en el que se

y extraen las muestras para su análisis. Todo según programa de Monitoreo (RCA N?

: 073/2005. Considerando 3.3.1). El análisis de las muestras será realizado en

un Laboratorio Acreditado.

Ampliación del Sistema de Alcantarillado Particular del Hotel.

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3.1.1.4.-

3.1.1.4.1.-

3.1.1.4.2.-

3.1.1.4.3.-

3.1.1.5.-

3.1.1.6.-

3.1.1.0.1.-

3.1.1.6.1.1.-

El sistema es ampliado para poder manejar las aguas servidas de la nueva construcción (Módulo Tres) Se aumenta el volumen de la cámara desgrasadora. Las medidas actuales de la cámara son 3.98 x 2.16 x 1.00 m (Profundidad).

Remoción de Aceites y Grasas. Los aceites y grasas removidos de la desgrasadora son mezclados con viruta o aserrín, y enviados a vertedero autorizado, junto con los demás desechos de cocina y otros residuos domésticos. Estos residuos serán trasladados por transportista autorizado y tendrán un contenido inferior a 860% de humedad previo hacer dispuestos en vertedero autorizado.

Se construirá una nueva Planta elevadora para manejar las aguas servidas domésticas del Módulo Tres.

Acciones Constructivas Movimientos de tierra

Escarpes: Se escarpará el terreno natural, retirando la totalidad de terreno vegetal que exista en el lugar, como otros elementos que existieran en el suelo natural. El material no utilizado se trasladará a lugar de disposión final autorizado.
Excavaciones: Las excavaciones se realizarán siguiendo estrictamente el contorno de las fundaciones y una vez realizado el mejoramiento del terreno. Previo a la ejecución de las excavaciones se procederá a la colocación de cercos de madera y niveletas en todo el contorno de las construcciones. Los ejes se

materializarán con alambres colocados a suficiente altura para que no molesten

el trabajo y podrán ser retirados, solo cuando se haya ejecutado todos los elementos base de las estructuras.

Retiros de excedentes: Se retirarán del lugar de trabajo todos los escombros que resulten de las excavaciones, que dieron lugar a tos cimientos y los cuales se trasladarán mediante transporte autorizado a lugar de disposición final autorizado.

Cimientos y sobrecimientos

se utilizarán Emplantillados que serán de hormigón pobre y tendrán un espesor de 5 cm. y se dispondrán siguiendo todo el fondo de las fundaciones a hormigonar, Cimientos de Hormigón, Moldajes, Enfierraduras, Sobrecimientos de Hormigón, Descimbres.

Rellenos y radier

se utilizarán rellenos compactado mecánicamente, para protección hídrica: Entre el relleno y el radier se dispondrá una capa de film de polietileno de 0,2 mm. debidamente traslapado, cubriendo la totalidad de la superficie a hormigonar; Se utilizará Hormigón H15, de 0,10 mts. de espesor y Áfinados con mortero cemento.

Equipos y Maquinarias

se utiliza retroexcavadora, un camión tolva y un camión plano pequeño (Dos toneladas).

La mantención programada del equipo se realiza en lugar autorizado fuera del área de trabajo.

Mecanismos de Impermeabilización.

El Proyecto presenta instalaciones y/u obras susceptibles de causar derrames o infiltraciones y que eventualmente podrían afectar las aguas superficiales y subterráneas. Estas instalaciones, construcciones o áreas son: instalaciones para el manejo de combustibles y aceites, instalación para el manejo de residuos sólido domiciliarios, Plantas de tratamientos de Aguas Servidas domesticas e instalaciones asociadas al sistema de alcantarillado (Tuberías, cámara de inspección y Plantas de Elevación de Aguas Servidas).

Características y Propiedades de las Instalaciones. En Área de manejo de combustibles y aceites. Construcción: La instalación de esta área presenta un radier de hormigón, y un

pretil que evita el contacto de posibles derrames (combustibles y aceites) con el suelo o cuerpos superficiales de agua.

Acciones Preventivas: Se implementan las siguientes acciones:

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La instalación se ubica a una distancia segura (20 m de un curso de aguas superficiales) de áreas medioambientalmente sensibles (riberas y cursos de agua).
— Alaárea tiene acceso restringido y carteles según norma.
Hay una inspección continua de mangueras y llaves (Para evitar filtraciones).
Se disponen de elementos necesarios (Baldes con aserrín, pala, contenedores para recibir el derrame o elementos contaminados) para controlar derrames.

Contingencia: Derrame de Hidrocarburo, se actúa de acuerdo a procedimiento. Se controla y se recoge el derrame. Los elementos contaminados se depositan en contenedores. Los contendores son retirados y transportados a RESITEC o empresas autorizadas por la Autoridad Sanitaria para disponer residuos peligrosos.

3.1.1.6.1.2.- En Área de Manejo de Residuos Sólidos Domiciliarios

Construcción: El área presenta un radier de hormigón y se encuentra totalmente techada.

Acciones Preventivas: Se han implementado las siguientes acciones:

Los residuos se manejan en bolsas plásticas y se depositan en contenedores de 200 litros cerrados. Para evitar el derrame de líquidos al suelo.
La instalación se encuentra cerrada y con acceso restringido.
— Larecolección de residuos se realiza dos veces por semana.

Contingencias: Exceso de líquidos serán recogidos y dispuestos en contenedores O tinetas de 20 litros, para su posterior traslado a lugar de dispsición autorizado.

3.1.1.6.1.3.- En el Sistema de Tratamiento de Aguas Servidas

Una Planta de tratamiento de Aguas Servidas construida de fierro y totalmente hermética, dos Plantas Elevadoras de Aguas Servidas, cámara de inspección y una cámara desgrasadora; todas estas estructuras son de hormigón.

Las tuberías son de PVC (Cloruro de Polivinilo). Todo el sistema previo a su entrada en servicio es sometido a pruebas de hermeticidad.

El relleno de zanjas donde se instala las tuberías del Sistema de alcantarillado del Hotel no considera la protección del relleno estructural (Mediante geotextil) toda vez que, las instalaciones de tuberías de alcantarillado domiciliarias no requieren de protección con geotextil. Las tuberías quedan instaladas en las zanjas con material confinado recubriéndolas, y el movimiento de agua subsuperficial no desplaza por acarreo, el material instalado en la zanja. El arrastre de material fino que pudiese llegar al entorno de la tubería por efecto del flujo subterráneo no afectaría la tubería que está sometida a bajas presiones por aplastamiento del suelo.

Pruebas de impermeabilización

Las pruebas de impermeabilización que se ejecutan durante la construcción de las obras de recolección, impulsión y tratamiento, son las siguientes, para este tipo de construcción:

a. La impulsión es una tubería que funciona en presión, y por tanto, basta con recorrer el terreno para verificar si existen filtraciones. Pueden aplicarse pruebas de presión, pero no para tramos tan superficiales y cortos.

b. En el caso de las redes de aguas servidas, las tuberías de PVC se prueban sellando los extremos de los tramos entre cámaras con tapones e incorporando agua hasta su llenado. Posteriormente se coloca un tarro con agua conectado al interior de la tubería con un manguera, manteniendo el pelo de agua de este artefacto a 2m. sobre el punto mas alto de la red a probar, durante 30 (treinta) minutos, y se verifica si el contenido del tarro se mantiene o baja.

Cc. La PTAS corresponde a una estructura instalada sobre terreno, y cualquier

pérdida de agua es inmediatamente visible. En consecuencia no requiere pruebas especiales.

SN Etapa de Operación

| 9 ¡Servicios Generales: Recepción de pasajeros, alimentación, aseo, lavandería, y transporte J3 de pasajeros personal y de insumos. Además de la mantención de las áreas verdes y /£ * jardines, de equipos, e infraestructura.

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3.1.2.1.- Antecedentes Administrativos y Operativos. 3.1.2.1.1.- Capacidad del Hotel.

Capacidad de Pasajeros y Personal del Hotel. Según Instalaciones.

El personal de servicio, 28 personas, trabajan en un Sistema de Roles (11días de trabajo por 3 de descanso). En consecuencia siempre están en servicio en el Hotel 20 personas.

Se deben considerar los pasantes (Personas sin pernoctación), es decir, guías, conductores de agencias de viajes y turistas que utilizan el servicio del restaurante o quincho. Los pasantes en promedio para Etapa Uno se estiman en 20 personas/día y para la Etapa Dos en 35 personas/día.

En consecuencia la capacidad real es de 118 camas (Etapa Uno: 64 camas y Etapa Dos: 54 camas). Resulta importante observar, que es frecuente (30% día) que las habitaciones dobles sean utilizadas como singles.

El consumo de agua potable se estima en 200 litros/dia/lcama para los pasajeros, 115 para los trabajadores y para los pasantes 30 litros/día.

3.1.2.1.2.- Parámetros a Monitorear del Efluente. Todo según D.S. N 90/2001. Tabla N 2 (Con Dilución)

PARAMETRO UNIDAD LIMITE MÁXIMO [TIPO DE MUESTRA DBO5 Mg/L 300 Compuesta (24 hrs.) Sólidos Suspendidos 300 Puntua 40 Puntua | PA | - | 60-85 Puntua 50 Puntua Poder espumógeno 7 Puntua | 15 Puntua Nitrógeno Total Mg/l 75 Compuesta (24 hrs.) Kjeldahl Coliformes Fecales NMP/100 ml 1.000 Puntual

Los analisis requeridos, serán realizados por un laboratorio Certificado. Los resultados de los análisis serán remitidos a la CONAMA de la Región de Magallanes y Antártica Chilena y a la Oficina Provincial de la SEREMI de Salud de Ultima Esperanza.

3.1.2.2.- Sistema de tratamiento de Aguas Servidas y alcantarillado

Respecto a los SST, a la salida del sedimentador hacia el estanque de cloración y posterior efluentes, se tendrán valores de SST que no superan los 100 mg/L (bajo los 300 mg/L máximos que permite la Tabla 2 del D.S.90. Esto mismo sucede con la DBO y otros parámetros como fósforo, nitrógeno entre otros.

Referente al Sistema de Ecualización de Flujo, la red de alcantarillado del Hotel está dlvidida en 2 sectores, cada uno de ellos llega a su correspondiente cámara-sentina donde se ubican bombas elevadoras que impulsan las aguas servidas a la planta de tratamiento, en forma independiente cada una de ellas. Las motobombas sumergibles instaladas en cada sentina, vacían las sentinas en períodos cortos de tiempo, con el consiguiente aumento del flujo puntual que llega a la planta de tratamiento. La solución que se propuesta es restringir el flujo (sin dejar válvulas estranguladas en las tuberías de impulsión que puedan producir atascamientos), y devolver a la sentina el exceso de

caudal impulsado mediante un by-pass de retorno. Con el funcionamiento descrito, las caudales puntas que se producen en las horas de mayor utilización de los artefactos sanitarios son adsorbidas en parte por las sentinas, que al tener limitado el caudal real

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de impulsión, aumentan de altura y por tanto su volumen de almacenamiento regula e caudal. Una vez pasado el peak, las motobombas continúan funcionando y bajan el nive de las sentinas, con los cual los caudales extremos de crecida se ven atenuados por e indicado sistema de regulación en las sentinas.

Respecto a los lodos, en el digestor es donde se acumulan en espera de ser extraídos mediante camión limpiafosa autorizado y llevados a lugar de disposición final autorizado.La permanencia de los lodos en el estanque digestor antes de su disposición final, puede superar los 6 meses debido a la permanente digestión y degradación de ellos, y la menor carga y/o flujo fuera de temporada de máxima ocupación hotelera.

3.1.2.3.- Acciones Preventivas - Habilitación del libro de registro de control diario de la planta (Incluirá registro de las mantenciones realizadas, inspecciones y mediciones). - Se contará con operarios capacitados y con experiencia para la operación de la PTAS del Hotel. - Se realizará mantenimiento general de la PTAS una vez al año y del sistema de apoyo (cámara desgrasadora, compresores y plantas elevadoras). - se efectuarán inspecciones periódicas (cada 30 días) de cámaras y redes de alcantarillado por el encargado de mantención del Hotel. - Serealizará una mantención general de las cámaras desgrasadoras una vez al año y retiro de las grasas y aceites una vez a la semana o con mayor frecuencia si las condiciones operacionales lo ameritan. - Se realizarán mediciones in situ de pH, temperatura y oxígeno disuelto. Con esta acción se pueden detectar cualquier alteración o propiedades de la Biomasa. - se mantendrá un stock adecuado de tabletas cloro y decloradoras para la temporada. 3.1.2.4.- Plan de Contingencia. - El Plan de Contingencia esta diseñado para enfrentar fallas estructurales, mecánicas, eléctricas y/o biológicas de la planta de tratamiento de aguas servidas. - En una situación de emergencia se procederá a contener el flujo o afluente a la Planta de Tratamiento en la Planta Elevadora (1 y 2). - — Sila falla que originó la contingencia permanece por más de 24 horas, se retirarán las aguas servidas de las Plantas Elevadoras mediante camiones “Limpia Fosa” y trasladados a lugar de disposición final autorizado. La frecuencia de retiro de las aguas servidas será determinada por el Administrador del Hotel (Todo según informe del Jefe de Mantención del Hotel). Esta medida se mantendrá mientras dure la contingencia. 3.1.3.- Etapa de Abandono Se proyecta abandono de las instalaciones el año 2035, para lo cual se considerará el desmantelamiento de las instalaciones y restauración de las áreas intervenidas para recuperar la unidad paisajística.” No obstante el Titular de continuar el proyecto deberá presentar a la autoridad ambiental, previo a la etapa de abandono, los antecedentes sobre la modificación de proyecto. 3.2.- Principales Emisiones, Descargas y Residuos del Proyecto 3.2.1.- Emisiones a la Atmósfera En cuanto a las emisiones a la atmosfera en etapa de construcción, se puede señalar que a cantidad de maquinaria y equipos la emisión gaseosa es muy baja. Todos los vehículos están con revisión técnica al día, lo que acreditará cumplimiento de los valores máximos de gases y partículas, que un motor o vehículo puede emitir bajo condiciones normalizadas, a través del tubo de escape o por evaporación. Para la etapa de operación no están previstas o son muy poco significativas. 3.2.2.- Efluentes Líquidos

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Para la etapa de construcción se generan residuos líquidos domésticos producto de las instalaciones sanitarias de la Instalación de Faena y residuos líquidos peligrosos producto de la mantención no programada de algunos equipos de combustión interna.

Los residuos líquidos domésticos son recolectados por el sistema de alcantarillado y conducidos a la planta de tratamiento del Hotel para su manejo y disposición final según procedimiento autorizado por la Autoridad Sanitaria. Los residuos líquidos peligrosos son manejados en tinetas de 20 litros, almacenados en tambores de 200 L y transportados

periódicamente a centros autorizados por la Autoridad Sanitaria. Todo se realizará según al

¿D.S. 148/2003 de MINSAL.

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Los Residuos Líquidos Domésticos (Aguas Servidas) serán recolectados mediante el sistema de alcantarillado particular y tratados en la Planta de Tratamiento del Hotel. El efluente generado por la planta será vertido al Río Serrano. Cumpliendo con los parámetros máximos que señala la norma de emisión para la regulación de contaminantes asociados a

las descargas de residuos líquidos a aguas marinas y continentales superficiales, Tabla N* 2, D.S.90/00.

3.2.3.- Residuos Sólidos

Durante la etapa de construcción se generan residuos sólidos domésticos, industriales no peligrosos (despuntes de fierro, madera y restos de hormigón) y residuos sólidos peligrosos.

Los residuos sólidos de origen doméstico e industriales peligrosos son manejados en contendores con tapas, previo a su disposición final en sitio autorizado. Los contenedores son acopiados temporalmente en el corral de residuos de la Instalación de Faena para su posterior envío al vertedero autorizado.

Los residuos sólidos peligrosos (filtros de aceites, filtros de combustible, mangueras hidráulicas contaminadas y baterías), son debidamente segregados y almacenados según lo exige el D.S. 148/2003. Su manejo es en contenedores cerrados (Pintados de color rojo) y acopiados temporalmente en el corral de residuos de la Instalación de Faena. Los residuos son trasladados a sitio de disposición final para residuos peligrosos, autorizado por la Autoridad Sanitaria.

Se generan residuos de origen doméstico los que se manejarán en contendores con tapas, previo a su disposición final en vertedero autorizado. Lodos domésticos serán retirados de la Planta de Tratamiento por un camión limpia fosa y depositados en lugar de disposición final autorizado cada seis meses o según lo que indique la autoridad competente. El contenido de humedad de los lodos previo a su disposición final en vertedero o lugar autorizado no podrá sobrepasar el 60% de humedad que señala la normativa vigente.

3.2.4. - Ruido

Las principales emisiones sonoras de la etapa corresponden a la Operación de equipos comunes a este tipo de construcción (camiones, retroexcavadora, herramientas eléctricas y generador portátil). Los valores estarán bajo el estándar y límite máximo establecidos en el DS N 594 y el DS N 146/1998. El horario de emisión fue de 8.00 — 20.00 horas de lunes a sábado.

Como medida preventiva se capacitará a los trabajadores y al personal a cargo respecto al buen uso, mantención de los equipos y maquinarias y el adecuado uso de elementos de protección personal. En el caso de los motores de vehículos dado su baja frecuencia Y duración, no excederán los valores establecidos en el D.S N* 594/1999.

La principal emisión sonora de la etapa de operación corresponde a la operación del generador que dotará de energía eléctrica al Hotel. El valor de la emisión sonora estará bajo el estándar establecido por el DS N* 594 y por el DS N% 146/1998. Los equipos en actual operación y proyectados son insonorizados y se encontrarán en dependencias alsladas acusticamente. El horario de emisión será continuo, durante las 24 horas. No se considera la emisión de los motores de vehículos por su baja frecuencia y duración, ya que no excederán los valores establecidos en el D.S. N2 594.

4 .- Que, en relación con el cumplimiento de la normativa ambiental aplicable al proyecto “Regularización Ambiental Construcción y Habilitación Segunda Etapa Hotel Cabañas del Paine" y sobre la base de los antecedentes que constan en el expediente de evaluación, debe indicarse que la ejecución del proyecto "Regularización Ambiental Construcción y Habilitación Segunda Etapa Hotel Cabañas del Paine" cumple con:

4.1.- Normativa Aplicable y Cumplimiento

4.1.1.- D.S. N” 594, MINSAL, Reglamento sobre condiciones ambientales y sanitarias básicas en lugares de trabajo.

Cumplimiento: Las Instalaciones para el personal del Camping y eventuales cumplen con el D.S. 594 en lo relativo al agua potable, a la disposición de residuos sólidos de la construcción y domésticos, instalación de servicios higiénicos y evacuación de aguas servidas. Se contará con un programa de prevención y protección contra incendios.

D.S. N* 90/00, MINSEGPRES, Establece norma de emisión para la regulación de

contaminantes asociados a las descargas de residuos líquidos a aguas marinas y continentales superficiales.

Cumplimiento: Las aguas servidas producto de las actividades domésticas generadas en los baños y casinos del Camping, serán recolectadas por un sistema de alcantarillado

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4.1.3.-

4.1.4.-

4.1.5.-

O.”

6.1.-

10.-

particular y conducidas hasta las Plantas de Tratamiento de lodos activados, modalidad alreación extendida. El efluente generado y previo a ser evacuado a las aguas del Río Serrano será clorado y declorado.

D.S. N" 148, MINSAL, Reglamento Sanitario Sobre Manejo de Residuos Peligrosos

El Titular dará cumplimiento a lo establecido en el reglamento sobre manejo de residuos peligrosos, toda vez que se generan residuos derivados del uso de aceites y combustibles utilizados durante el proyecto.

D.S. NS 146, MINSEGPRES, Establece Norma de emisión de ruidos molestos generados por fuentes fijas.

El Titular dará cumplimiento a lo establecido en la Norma de Emisión de ruidos molestos, no pudiendo sobrepasar en cualquiera de sus etapas los niveles máximos permisibles de presión sonora que establece la norma.

Ley sobre Monumentos Nacionales.

Cumplimiento: El titular previo al inicio de las obras y con el apoyo de un profesional competente informará a los trabajadores de la importancia y alcances de la Ley sobre Monumentos Nacionales y ante la ocurrencia de cualquier hecho no previsto en la Declaración de Impacto Ambiental asumirá las acciones necesarias para resguardar el sitio o los objetos encontrados e informará inmediatamente a la autoridad competente y al Consejo de Monumentos Nacionales.

Que, sobre la base de los antecedentes que constan en el expediente de evaluación, debe indicarse que la ejecución del proyecto "Regularización Ambiental Construcción y Habilitación Segunda Etapa Hotel Cabañas del Paine" requiere del permiso ambiental sectorial contemplado en el artículo 91 del D.S. N*95/01 del Ministerio Secretaría General de la Presidencia, Reglamento del Sistema de Evaluación de Impacto Ambiental.

Que, en lo relativo a los efectos, características y circunstancias señalados en el artículo 11 de la Ley N*19.300, y sobre la base de los antecedentes que constan en el expediente de evaluación, debe indicarse que el proyecto "Regularización Ambiental Construcción y Habilitación Segunda Etapa Hotel Cabañas del Paine” no genera ni presenta ninguno de tales efectos, características y circunstancias.

sin perjuicio de lo anterior:

Se recomienda al titular, que se llegara a considerar nuevas instalaciones, se contemplen mecanismos de impermeabilización a través de la instalación de Geotextil para asegurar la protección de los recursos hídricos presentes en el área de emplazamiento del proyecto de alcantarillado y las obras construidas que involucran instalaciones susceptibles de causar derrames o infiltraciones que pudieran afectar las aguas subterráneas.

Que en el proyecto y durante su evaluación ambiental, no se incorporan compromisos ambientales voluntarios

Que, con el objeto de dar adecuado seguimiento a la ejecución del proyecto, el titular deberá informar a la Comisión Regional del Medio Ambiente de la Región de Magallanes y Antártica Chilena, al menos con una semana de anticipación, el inicio de cada una de las etapas o fases del proyecto, de acuerdo a lo indicado en la descripción del mismo. Además, deberá colaborar con el desarrollo de las actividades de fiscalización de los Órganos del Estado con competencia ambiental en cada una de las etapas del proyecto, permitiendo su acceso a las diferentes partes y componentes, cuando éstos lo soliciten y facilitando la información y documentación que éstos requieran para el buen desempeño de sus funciones.

Que, la Comisión Regional del Medio Ambiente sólo está facultada para pronunciarse respecto de la factibilidad ambiental del proyecto "Regularización Ambiental Construcción y Habilitación Segunda Etapa Hotel Cabañas del Paine", por lo cual, para que este proyecto pueda ejecutarse, necesariamente deberá cumplir con todas las normas vigentes que le sean aplicables.

Que, el titular del proyecto deberá informar inmediatamente a la Comisión Regional del Medio Ambiente de la Región de Magallanes y Antártica Chilena, la ocurrencia de impactos ambientales previstos y no previstos en la Declaración de Impacto Ambiental, asumiendo acto seguido, las acciones necesarias para abordarlos.

Que, el titular del proyecto deberá comunicar inmediatamente y por escrito a la Comisión Regional

del Medio Ambiente de la Región de Magallanes y Antártica Chilena, la individualización de cambios de titularidad.

Que todas las medidas y disposiciones establecidas en la presente Resolución, son de

responsabilidad del titular del proyecto, sean implementadas por éste directamente o, a través de un tercero.

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13.- Que en razón de todo lo indicado precedentemente, la Comisión Regional del Medio Ambiente de ¡a Región de Magallanes y Antártica Chilena.

RESUELVE:

1.- CALIFICAR FAVORABLEMENTE el proyecto "Regularización Ambiental Construcción y Habilitación Segunda Etapa Hotel Cabañas del Paine".

2.- CERTIFICAR que se cumplen con todos los requisitos ambientales aplicables, y que el proyecto “Regularización Ambiental Construcción y Habilitación Segunda Etapa Hotel Cabañas del Paine" cumple con la normativa de carácter ambiental, incluidos los requisitos de carácter ambiental contenido en el permiso ambiental sectorial que se señala en el artículo 91 del Reglamento del Sistema de Evaluación de Impacto Ambiental.

3.- Hacer presente que proceden en contra de la presente Resolución, los recursos de reposición, ante esta Comisión Regional del Medio Ambiente, y jerárquico, ante la Dirección Ejecutiva de la CONAMA. El plazo para interponer estos recursos es de 5 días contados desde la notificación del presente acto. Lo anterior, sin perjuicio de que el titular pueda ejercer cualquier otro recurso que estime oportuno.

a 0 MES Lilia Kusanovic Marusic

AN PA N PEO TAN Intendenta

o A, / Director (S) . Jecrefario Comisión Regional del Medio Ambiente de la 5 X1l Región de Magallanes y Antártica Chilena

Distriblición: * Catalina Jaksic Obando * Corporación Nacional Forestal, Magallanes y Antártica Chilena * Dirección General de Aguas, Magallanes y Antártica Chilena * llustre Municipalidad de Torres del Payne * Secretaría Regional Ministerial de Agricultura, Magallanes y Antártica Chilena - secretaría Regional Ministerial de Bienes Nacionales, Magallanes y Antártica Chilena * Secretaría Regional Ministerial de Obras Públicas, Magallanes y Antártica Chilena - secretaría Regional Ministerial de Salud, Magallanes y Antártica Chilena ” secretaría Regional Ministerial de Vivienda y Urbanismo, Magallanes y Antártica Chilena * Servicio Agrícola y Ganadero, Magallanes y Antártica Chilena * Servicio Nacional de Pesca, Magallanes y Antártica Chilena * Servicio Nacional de Turismo, Magallanes y Antártica Chilena * Superintendencia de Electricidad y Combustibles, Magallanes y Antártica Chilena

C!c:

Expediente del Proyecto "Regularización Ambiental Construcción y Habilitación Segunda Etapa Hotel Cabañas del Paine"
Archivo Comisión Nacional del Medio Ambiente, Magallanes y Antártica Chilena

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