Ampliación Hotel Lago Grey, Modificación y Mejoramiento de Servicios Básicos

REPÚBLICA DE CHILE COMISIÓN REGIONAL DEL MEDIO AMBIENTE DE LA XII REGIÓN DE MAGALLANES Y ANTÁRTICA CHILENA

Califica Ambientalmente el proyecto "Ampliación Hotel Lago Grey, Modificación y Mejoramiento

de Servicios Básicos " Resolución Exenta N” 157/2010

Punta Arenas, 2 de Junio de 2010

VISTOS:

L.- La Declaración de Impacto Ambiental y su Adenda, del Proyecto “Ampliación Hotel Lago Grey, Modificación y Mejoramiento de Servicios Básicos”, presentada por el Señor Ricardo Gomez Peña en representación de Turismo Lago Grey S.A., con fecha 18 de noviembre de 2009;

2.- Las observaciones y pronunciamientos de los Órganos de la Administración del Estado que, sobre la base de sus facultades legales y atribuciones, participaron en la evaluación de la Declaración de Impacto Ambiental, las cuales se contienen en los siguientes documentos:

2.1.- Con Relación a la Declaración de Impacto Ambiental

Oficio N1769, publicado por Servicio Agricola y Ganadero, Magallanes y Antártica Chilena, con fecha 01/12/2009; Oficio N"241, publicado por Servicio Nacional de Turismo, Magallanes y Antártica Chilena, con fecha 01/12/2009; Oficio N960, publicado por Secretaria Regional Ministerial de Obras Públicas, Magallanes y Antártica Chilena, con fecha 09/12/2009; Oficio N"577, publicado por Dirección General de Aguas, Magallanes y Antártica Chilena, con fecha 09/12/2009: Oficio N248, publicado por Servicio Nacional de Turismo, Magallanes y Antártica Chilena, con fecha 09/12/2009; Oficio N%752, publicado por Secretaria Regional Ministerial de Salud, Magallanes y Antártica Chilena, con fecha 09/12/2009; Oficio N"5220, publicado por Consejo de Monumentos Nacionales, con fecha 10/12/2009; Oficio N420/2009, publicado por Corporación Nacional Forestal, Magallanes y Antártica Chilena, con fecha 11/12/2009; Oficio N12.600, publicado por Gobernación Maritima de Punta Arenas, con fecha 14/12/2009;

2.2.- Con Relación al Adenda N*L

Oficio N*114, publicado por Servicio Agricola y Ganadero, Magallanes y Antártica

Chilena, con fecha 25/01/2010; Oficio N*022, publicado por Servicio Nacional de

Turismo, Magallanes y Antártica Chilena, con fecha 25/01/2010; Oficio N*48,

publicado por Dirección General de Aguas, Magallanes y Antártica Chilena, con fecha

25/01/2010; Oficio N*046, publicado por Secretaria Regional Ministerial de Salud,

Magallanes y Antártica Chilena, con fecha 27/01/2010;

Con Relación al Adenda N*2

Oficio N*116, publicado por Servicio Nacional de Turismo, Magallanes y Antártica

Chilena, con fecha 18/05/2010; Oficio N*162/2010, publicado por Corporación

Nacional Forestal, Magallanes y Antártica Chilena, con fecha 19/05/2010; Oficio

N*197, publicado por Dirección General de Aguas, Magallanes y Antártica Chilena, con

fecha 20/05/2010; Oficio N“354, publicado por Secretaria Regional Ministerial de

Salud, Magallanes y Antártica Chilena, con fecha 25/05/2010;

3.- El Acta de la Sesión N"15 la Comisión Regional del Medio Ambiente de la Región de Magallanes y Antártica Chilena, de fecha 01 de junio de 2010;

4.- Los demás antecedentes que constan en el expediente de evaluación de impacto ambiental de la Declaración de Impacto Ambiental del proyecto “Ampliación Hotel Lago Grey, Modificación y Mejoramiento de Servicios Básicos”,

5.- Lo dispuesto en la Ley N*19.300 sobre Bases Generales del Medio Ambiente, el artículo

2" del D.S. 9501 del Mimsterio Secretaría General de la Presidencia, aprueba el texto

fundido, coordinado y sistematizado del Reglamento del Sistema de Evaluación de

acto Ambiental; la Ley N*19.880 establece Bases de los Procedimientos

SECRETARI inistrativos que rigen los actos de los Organos de la Administración del Estado; la

"Resolución N*1600/2008, de la Contraloría General de la República; y las demás normas

Mapollamas E m0 yA = e AS le bles al proyecto.

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CONSIDERANDO:

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3.1.-

3.2.-

Que, la Comisión Regional del Medio Ambiente de Magallanes y Antártica Chilena debe velar por el cumplimiento de todos los requisitos ambientales aplicables al Proyecto “Ampliación Hotel Lago Grey, Modificación y Mejoramiento de Servicios Básicos”;

Que, el derecho de Turismo Lago Grey S.A. a emprender actividades, está sujeto al cumplimiento estricto de todas aquellas normas jurídicas vigentes, referidas a la protección del medio ambiente y las condiciones bajo las cuales se satisfacen los requisitos aplicables a los permisos ambientales sectoriales que deben otorgar los Organos de la Administración del Estado.

Que, según los antecedentes señalados en la Declaración de Impacto Ambiental respectiva, el proyecto “Ampliación Hotel Lago Grey, Modificación y Mejoramiento de Servicios Básicos” consiste en:

• — El desarme y Remoción Parcial de las Instalaciones de Servicio Antiguas (Lobby, comedor, cocina, lavandería y modulo de alojamiento del personal).

• — La Construcción de Nuevas Instalaciones y Mantenimientos de las Actuales.

• — El mejoramiento del Sistema de Tratamiento de las Aguas Servidas Domesticas del Complejo Turístico y cambio de Disposición Final del Efluente.

• — La readecuación de Sistema de Generación y Distribución de Energía Eléctrica del Hotel.

El lugar donde se desarrolla el proyecto corresponde a un sector aledaño al Río Grey, el

cual fue elegido por poseer caracteristicas de mirador, en atención a que se puede apreciar

a la distancia el Glaciar Grey y la Cordillera Paine,

Desde hace 17 años esta instalada y funcionando en el lugar el Hotel Lago Grey la (Antes

Hostería): Todo en virtud a una concesión del área desarrollada por la CONAF. Superficies

Edificaciones Nuevas Proyectadas

Edificio Central 1.184,23? Habitaciones 893,86m0 Habitaciones Personal 579,71m Lavandería - Bodega 365.01m? Total 3,022.81m2 Edificaciones Existentes a Demoler Habitaciones Personal 248.08m? Edificio Central 558,88m0 Surtidor 9,03m? Central Satelital 5.61m? Habitación Personal 2 42,54n1 Bodega 104,43m Sala Caldera 25,5301 Total 994,10m Edificaciones Existentes a Mantener Habitaciones 730,63m Taller 68,70mé Residuos 47,378 Gas 7,758 Generador 29,27mé Habitación personal 3 7,35m2 Total 961,09m*

Patio de Operaciones del Hotel

• Se mejorara la “trastienda”, en este sentido, no es posible trasladar el módulo de habitaciones del personal, en consecuencia se proyecta la construcción de un módulo único de un piso, para alojar al personal que se desempeña en el Hotel.

• En la actualidad existe una bodega y sala de calderas separadas. Se proyecta

integrar ambas construcciones bajo una misma estructura (cubierta) para permitir

ubicar, además de la bodega y sala de calderas, las cámaras de frio y lavanderia.

ZA El taller actual se mantiene, pero junto a este edificio se ubicará una nueva sala de

5, esiduos domésticos, con caracteristicas y propiedades adecuadas (Piso y paredes

¿j icon cerámicos) para el buen aj de 168 residuos sE para una buena mantención y

generadores y adecuar la estructura (paredes y techo insonorizados) para controlar la

emisión sonora, de manera de reducir el impacto acústico.

3.3.- Ubicación El proyecto se ubica al interior del Parque Nacional Torres del Paine, Comuna de Torres del Paine, en el sector denominado Lago Grey a 16 km al ocste de la sede administrativa del Parque Nacional, o a 156 Km. desde Puerto Natales por cl camino que pasa por Cerro Castillo o a 91 Km. por el camino nuevo que pasa por el Monumento Nacional Cueva del Milodón.

3.3.1.- Coordenadas

Las coordenadas geográficas (UTM) son:

Coordenadas UTM WGS 54/18

Norte Este 4.334.539 632.127 3.4.- Vida Útil: 16 años según contrato con la Corporación Nacional Forestal 3.5.- Definición de sus partes, acciones y obras físicas 3.5.1.- Etapa de Construcción

La etapa contempla:

• — Instalación de Faena.

• — Obras del Proyecto. En etapa se contempla la construcción de obras nuevas, el ordenamiento del patio de operaciones del hotel, es decir la reubicación y mantenimiento de las actuales instalaciones ubicadas en este sector y eventualmente la construcción de obras menores. Además del mantenimiento de las instalaciones antiguas (Pabellones de Pasajeros) del Hotel.

3.5.1.1.- Instalación de Faena y Campamento Estará constituida básicamente por 30 contenedores de 20 pies adecuados como: oficinas, dormitorios, cocina, baños, duchas y bodegas. Por otro lado aprovechando los contenedores y su ubicación se habilitarán espacios techados que se utilizarán como sala de uso de múltiple, sala de reuniones y comedores. Los contenedores serán dispuestos en terreno sobre “pollos” de hormigón para disminuir la sobre compactación del suelo y la perdida de la capa vegetal. En resumen, la Instalación de Faena ocupara una superficie de 0.5 - 0.8 hectáreas y será ocupada por 55 personas. Para mitigar el impacto visual de la Instalación de Faena se contempla el cierre perimetral de toda la instalación y conexión con las otras dependencias del Hotel, con planchas de OSB, de 2,40m de altura opacas y dispuestas verticalmente. Por otro lado, los techos que sobresalgan de algunas instalaciones serán pintados para mimetizarlos con el entorno. El color de la pintura, más adecuado será determinado en terreno en conjunto con personeros de la administración del Parque Nacional Torres del Paine.

3.5.1.1.1.- Coordenadas Geográficas

Las coordenadas de geográficas de la instalación de faenas son:

Puntos (Sad 69/18) Norte Este A 4334.743,031 631.813.928 E 4.334.767.636 631.842,121 E 4.334.702,707 631.821,569 D 4.334.767, 010 631.794,640 3.5.1,1.2.- Servicios

Las instalaciones contarán con agua potable, sistema de alcantarillado particular, energía eléctrica, gas licuado y calefacción central en base a transferencia térmica de radiadores de agua caliente. El agua potable será proporcionada por el Hotel.

Las aguas servidas domesticas del sistema serán evacuadas al Sistema de Tratamiento del AASS existente en el Hotel. La energía eléctrica se obtendrá de dos generadores diesel umo de 150 y otro de 50 Kva., respectivamente, este último será utilizado como respaldo.

En este sentido el titular camplirá , durante el periodo de construcción el Hotel cumplirá con el DS. N*236/1926-2004 (Reglamento General de Alcantarillados Particulares, Fosas Sépticas, Cámaras Filtrantes, Cámaras de Contacto, Cámaras Absorbentes y Letrinas Domiciliarias ), en lo fundamental por no constituir una fuente emisora según el D.S. N" 46/2002 y con la RCA

N*185/2001, que calificó Ambientalmente el Proyecto “Ampliación, Remodelación y Modificación del Sistema de alcantarillado de la Hosteria del Complejo Turístico Lago Grey”, en lo general y lo particular con el Punto 5.2.2 (Parámetros a muestrear) de la citada RCA. Además, durante el período de construcción el establecimiento turístico no atenderá público, y por tanto, el personal de la empresa constructora que utilizará la infraestructura sanitaria será inferior a las 100 personas (50 personas de la constructora y 10 personas de mantención del hotel), y por tanto, su descarga de aguas residuales no afectará al actual sistema. Para la etapa de construcción la población total se estima en 60 personas: 50 trabajadores de la constructora y 10 empleados del hotel, E A ES Acciones constructivas Para poder armar las instalaciones es necesario escarpar, hacer zanjas y colocar hormigones en algunas áreas de servicios comunes (Sala de reuniones, sala de uso múltiple y comedor). Todo lo indicado se hará según Procedimientos de intervención desarrollado por la Empresa Contratista. La instalación de los contenedores no considera fundaciones. 5.1.1.4.- Requerimientos de Equipos y Maquinarias. Los equipos y maquinaria utilizada para el montaje de la instalación de faena cumplirán con la norma de emisión (D.S. N” 4/1994 del Ministerio de transporte y Telecomunicaciones) de motores de combustión interna (diesel o

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bencinero). E EN ASTO Insumos

La operación de la Instalación de Faena requerirá petróleo y gas licuado. 3.5.1.1.6.- Petróleo

Se almacenará en tambores de 200 litros, dispuesto en un recinto cerrado con malla debidamente señalizado. El recinto estará habilitado con un radier de polietileno para evitar posible contaminación de las napas que podrían existir en el lugar, como consecuencia de un posible derrame. La carga de combustible de los equipos se realizará por medio de bombas manuales para evitar derrames y el trasvasijes manual. 231 Te Gas Natural Se almacenará en un estanque de 600 kilos que será suministrado por empresa certificada por la autoridad competente. Se conectará en tubería de acero galvanizado en forma sobre puesta aftanzada a la estructura de los módulos, su conexión se realizará mediante umiones americanas y la interconexión desde la instalación de faena hasta los estanques se realizará en forma subterránea la cual será retirada al termino de la obra, toda la instalación se montará bajo normas vigentes. Por otro lado, la mantención mayor de los equipos se realizará fuera del Parque Nacional en talleres particulares o de la empresa contratista. -1.1.8.- Generación de Residuos y Emisión de Gases .5.1.1.8.1.- Residuos Sólidos Extracción de Basura. Se habilitarán contenedores para la basura con tapas, en distintos puntos de la Instalación de Faena, los cuales serán retirados periódicamente por personal de la empresa contratista y acumulados en un lugar cerrado y debidamente señalizado. El retiro de la basura de este recinto se realizará una vez a la semana para su disposición final en el vertedero de Natales. El traslado será realizado en vehiculos de la empresa a cargo de la Obra. Los residuos peligrosos será manejados en contenedores cerrados de color rojo y trasladado a los centros de acopio para su disposición final. Todo según lo dispone el D,S. N" 148 del MINSAL, 3.5.1.1.8.2.- Emisión de Gases Se espera la emisión de gases y material particulado producto de la operación del o los generadores, vehículos, equipos mecánicos y el tráfico de vehículos y movimiento de tierra. Con todo los equipos contarán con su documentación al día, estarán operativos y con la emisión de gases contaminantes bajo la normativa vigente. Cronograma Tentativo El proyecto se pretende ejecutar en dos etapas: -< Primera Etapa: Mayo a septiembre 2010, Construcción de Módulo de Habitaciones Pasajeros, Adecuación y construcción del Sistema de Tratamiento de Aguas Servidas Domésticas del Hotel y Adecuación del Patio

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de Operaciones. - — Segunda Etapa. Mayo a septiembre de 2011. Construcción de Edificio Central.

1.3.- Obras del Proyecto 1.3.1.- Desarme y Remoción Parcial de las Instalaciones de Servicio Antiguas (Lobby, comedor, cocina, lavanderia y modulo de alojamiento del personal). El desarme lo realizará la Empresa Contratista. No se desarmarán aquellas dependencias (Modulo de habitaciones de empleados) que se encuentran armadas sobre estructuras de acero. Las instalaciones indicadas serán trasladadas al patio de operaciones del hotel donde se ocuparán según requerimientos de la administración o para mejorar la habitabilidad de los empleados del Hotel.

Las estructuras desarmadas serán acopiadas y ordenadas en contenedores para

su posterior traslado a Punta Arenas. Los residuos generados por esta acción

serán trasladados al vertedero municipal de la comuna de Natales. Construcción de Nuevas Instalaciones y Mantenimientos de las Actuales

Se entenderá por construcción de nuevas instalaciones la construcción del

modulo de servicios generales (recepción, lobby, restaurante, cocina y

lavandería), la construcción del pabellón para 30 habitaciones en dos niveles,

las obras de mantenimiento y readecuación de las instalaciones destinadas al personal y a la remodelación de los pabellones de alojamiento actuales.

Además se entenderá por obras de mantenimiento el mejoramiento de las

instalaciones donde actualmente se ubican los estanques de almacenamiento de

petróleo.

351322 Obras Nuevas

Las Obras se ejecutarán de acuerdo u«u Especificaciones Técnicas desarrolladas por el Arquitecto; las cuales forman parte de la Declaración de Impacto Ambiental del presente Proyecto. En la Adenda N*2 se encuentran los Planos definitivos del Proyecto:

Plano de Arquitectura. Elevaciones Modulo Habitaciones.

Plano de Arquitectura. Emplazamiento General.

Plano de Arquitectura. Plano de Cubierta y Superficies.

Plano de Arquitectura. Emplazamiento Situación Existente.

Para la construcción de las obras citadas se considera un procedimiento general de trabajo, que tiene por objeto proteger el medio ambiente donde se desarrollara la construcción que será aplicado e implementado por la Empresa Constructora y de sus subcontratistas.

• Procedimiento General de la Constructora

Construcción y Obras de Mantención

Las Medidas Ambientales preventivas son:

• Establecer 3 depósitos para residuos en cada frente de trabajo (1 amarillo, | rojo y 1 gris)

• Colocar depósitos para las colillas de cigarro en los lugares de descanso y/o colación.

• Si ocurren mantenciones y/o reparaciones de maquinaria en terreno, realizarlos a 100 o más metros del rio Serrano, ésta debe ser sobre una superficie impermeabilizante de manera de proteger el suelo de los derrames y posteriormente dicho material debe ser dispuesto en los tambores amarillos para los derrames de hidrocarburos. El mismo procedimiento se debe seguir ante cualquier derrame,

• — Con relación a los hidrocarburos que se emplearán para el funcionamiento de la maquinaria, se deberán almacenar en la bodega que posee el camping para aquello, el cual posee las condiciones adecuadas (radier techado).

• Al realizar trabajos que generen partículas, ya sean trozos de plástico, madera, metal, etc. y que contaminen el suelo, se debe emplear un lona para proteger la superficie y luego recogerlas para depositarlas en el tambor adecuado según corresponda.

• Llevar un registro del retiro y traslado de todos los Residuos (ver Anexo 6).

• Todo material de construcción como bolsas, polictilenos y otros materiales “livianos” deben ser cubiertos con materiales más

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pesados de modo de evitar que sean trasladados por acción del viento.

• Los camiones que transporten material deberán ocupar una carpa que les cubra la carga.

= Debe definirse un camino fijo para la circulación de la maquinaria, de modo que se compacte la menor superficie de suelo posible,

• — Cuando ocurran movimientos de Tierra, deberá separarse el material en dos acopios: inerte y escarpe, además deberán humedecerse o taparse (maya o plástico) con el fin de que el viento no traslade la tierra que debe reponerse una vez terminada la obra, para la regeneración de la capa vegetal superficial.

ALL Término de la Obra

a) Medidas Ambientales de Mitigación z Realizar una limpieza general en la faena y alrededores.

• Restablecer la capa vegetal de donde fue extraida.

b) Debe existir un Registro fotográfico de las acciones (antes- durante-después) y de las condiciones del medio ambiente asociadas a la construcción del emisario,

:5,1.3.2:2.- Obras de Mantenimiento

Mejoramiento del modulo del personal y de otras instalaciones ubicadas en el patio de operaciones del Hotel. El modulo que será traslado de la actual ubicación (sector de nuevas construcciones) al patio de operaciones del Hotel (trastienda) será unido al resto de las instalaciones con el fin de ampliar y mejorar la habitabilidad del personal.

Reemplazo del vinyl siding de los tabiques exteriores de los pabellones existentes por tinglado de fibrocemento y de la cubierta (Techo) para su homologación estética con las nuevas construcciones. Además se contempla reparaciones de las canaletas de las aguas lluvias y otras obras menores.

. Construcción de un radier de hormigón, con bordes estancos para los estanques de almacenamiento de petróleo existente en el patio de operaciones del Hotel y en la ribera del Rio Grey (sitio de donde se abastece a las embarcaciones del complejo).

• Previo a la construcción de las nuevas instalaciones se iniciará el ordenamiento del patio de operaciones del Hotel, Este ordenamiento contempla la reubicación y mejoramiento de algunas instalaciones (dependencias de trabajadores, corral de residuos domésticos, ubicación del estanque de combustible, entre otras).

3,5.1,3.2,5.- Insumos

Sin considerar los elementos particulares que se utilizarán en la

construcción de la obra nueva y obras de mantenimiento; se requiere áridos

seleccionados y hormigones.

• Aridos. Serán comprados en Puerto Natales, en empréstitos autorizados y trasladados a la obra en camiones de 12 cubos de la empresa constructora a cargo de la Obra.

• Hormigones. Serán preparados según las Especificaciones Técnica en la Instalación de Faena de la Obra o directamente en la Obra.

Los volumen de áridos y hormigón son bajos. Las obras nuevas se

estructuran principalmente en base a vigas y perfiles de acero.

3,5.1,.3.2,4.- Acciones Constructivas

Acciones Básicas: Movimiento de tierra, escarpe, excavaciones, fundaciones, rellenos y moldajes.

. Servicios Básicos. Considera la instalación de agua fría y caliente, electricidad, sistema contra incendio y sistema alcantarillado. Todos estos sistemas se ejecutarán según proyectos especificos, planos, especificaciones técnicas y procedimientos de cada subcontrato.

= Equipos y Maquinarias, Serán de propiedad o arrendados por cada Contratista. Se estima el uso de Retroexcavadora y camión tolva y plano. La mantención programada y no programada del equipo mencionado se realizará fuera del área de trabajo y fucra del Parque Nacional, De ser necesario el suministro de combustible se realizará en la Instalación de Faena del Contratista (En un sector definido

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previamente).

Mejoramiento del Sistema de Tratamiento de las Aguas Servidas Domesticas del Complejo Turístico y cambio de Disposición Final del Efluente El Proyecto y funcionamiento del Sistema de Disposición de Aguas Servidas Domestica del Complejo Turístico Lago Grey, sufrirá cambios para adecuarse al aumento de pasajeros, personal y en la disposición final del efluente del Sistema de Tratamiento. El Sistema actualmente aprobado; considera una población de 110 personas, una Planta de Tratamiento, una cancha de infiltración (constituida por drenes paralelos) y un programa de monitoreo que considera monitorear a los menos dos veces al año los siguientes parámetros: DBO;, pH, temperatura, sólidos

suspendidos totales, aceites grasas, detergentes y coliformes fecales y en forma adicional un análisis de cloro residual. En términos generales, la modificación del Proyecto considera primero atender una población de 180 personas; entre pasajeros y empleados, mas pasantes que podrían eventualmente requerir servicio de restaurante (se estima un promedio 50 personas/dia). El Proyecto considera disponer el efluente de la Planta Tratamiento de Aguas Servidas en el Rio Grey, en punto definido por las coordenadas UTM: 632.191 E y 4,334,858 N (Datum y Elipsoide SAD 69) a través de un emisario subacuático compuesto por una de tubería polietileno de alta densidad de 110mm de diámetro, lastrado con bloques de hormigón cada 1m, que se interna 36m en el río hasta alcanzar la profundidad de 1,80 m. Este emisario corresponde a la prolongación de la tubería del emisario terrestre que descarga pravitacionalmente las aguas desde la salida del estanque de cloración - decloración, ubicado inmediatamente aguas abajo de la planta de tratamiento. Las aguas tratadas que se vierten a 1,8 metros de profundidad en el Rio Grey, cuyo cauce tiene una capacidad de dilución del orden de los 5.000 litros/segundo, permiten evacuar de acuerdo al D.S. N90/2001, Tabla N 2, que establece “Limites Máximos Permitidos para la Descarga de Residuos Liquidos a Cuerpo de Agua Fluviales considerando la capacidad de Dilución del Receptor”. Planta de Tratamiento La Planta de Tratamiento instalada en la Hosteria Lago Grey tiene una capacidad efectiva para tratar 28,560 Lídia (Qm = 0,33 L/s) y presenta las siguientes secciones: fosa, estanque ecualizador, cámara de decantación primaria, cámara acróbica (reactor), cámara de decantación secundaria y estanque de desinfección y decloración. El proceso de depuración que responde al concepto general de lodos activos por aireación extendida se desarrolla según los siguientes principios o procesos:

Pretratamiento - Digestión Aeróbica - Decantación Secundaria - Desinfección Además, se instalará un estanque de 30.000 Litros (entre la sentina y la PTAS) y que cumplirá la función de regular los caudales punta que pudiesen producirse en el complejo hotelero. Además, servirá como alternativa de almacenamiento de las aguas servidas en caso de falla del Sistema de Tratamiento y actuará como estanque de pretratamiento. Manejo y Disposición del Efluente El efluente de la Planta de Tratamiento pasa a la cámara de desinfección dividida en dos secciones, la primera contiene en un clorador con tabletas de hipoclorito de calcio y en la segunda se encuentra un declorador que es alimentado con tabletas de sulfito de sodio. De esta manera, en la medida que el efluente del tratamiento fluye a través de estos estanques, las tabletas se disuelven gradualmente agregando o removiendo el cloro en proporción al caudal del liquido previamente tratado. En esta etapa final, el efluente debidamente desinfectado y declorado será dispuesto en las aguas del río Grey. Se ha calculado, que el tiempo de permanencia y contacto del cloro, en el sistema de desinfección será de 30 - 45 minutos. Dilución del efluente Las aguas salientes de la Planta de Depuración, después del proceso de

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decloración, son conducidas gravitacionalmente hacia el Río Grey por un emisario terrestre, y posteriormente por un emisario subacuático, hasta la descarga ubicada a 1,8m bajo el nivel de agua del río en periodo de estiaje (mes de Agosto).

5.1.33.1.3.- Cámara desgrasadora

La desgrasadora del Hotel Lago Grey, se encuentra a la salida de la cocina y esta dimensionada para retener las grasas y jabones que salen producto del lavado de platos, pisos y elaboración de alimentos. La cámara desgrasadora, también conocida como interceptor o trampa de grasa está compuesta por tres celdas que tienen por objetivo primordial la retención de los compuestos grasos que se genera en la cocina del Hotel. .5.1,3.3.1.4.- Lodos Los lodos de la PTAS se manejaran de acuerdo a normativa vigente, los periodos de retiro serán definidos por el encargado de operación del Sistema Depurador del Hotel y de acuerdo a información técnica de terreno proporcionada por el Jefe de Mantención. Los lodos no serán almacenados bajo ninguna circunstancia en instalaciones del Hotel. Serán retirados por un camión “limpia fosa” desde la fosa séptica y de la cámara de pretratamiento de la PTAS y serán dispuestos en el relleno sanitario de Puerto Natales, según las condiciones requeridas por el D.S, N4/2009. 51332 Trazado y Diseño del Emisario El emisario, tendrá su origen a la salida del sistema de desmfección de la Planta de Tratamiento de Aguas Servidas. Esta tubería está compuesta por su tramo terrestre que se instalará enterrada fuera de la caja del Río Grey, y uno posterior que se ubicará en el sector de playa e incluirá el sector bajo agua del río hasta el punto de descarga. din Etapa de Operación Las principales actividades previstas durante la operación se pueden agrupar en las siguientes áreas: - Administración General - Servicios Generales: Recepción de pasajeros, alimentación, aseo, lavandería, y transporte de pasajeros personal y de insumos. - Mantenimiento de equipos, infraestructura y conservación de áreas verdes. - Operación de los Servicios Básicos. 1.- Agua Potable Particular Con respecto al abastecimiento de agua del Hotel y para mantener la calidad y la pureza del agua se instalara un filtro a la llegada del Hotel para retener sedimentos sólidos menos pesados. Las aguas se captan superficialmente de un afluente del rio Pingo, en un punto definido por la siguiente coordenada UTM: 630.748 E y 4.334.675 N (Todo según HUSO 18 Datum Sudamericano 69). El titular entrego a la CONAF (Dirección Regional), durante enero del presente año, todos los antecedentes administrativos y técnicos para tramitar los derechos de agua. Actualmente esta petición se encuentra en trámite en la Dirección Regional de la DGA. Se instalara un medidor de caudal en línea que permitirá conocer el consumo de agua durante la operación del Hotel y eventualmente en la faena constructiva del Proyecto. Este medidor se instalará inmediatamente aguas abajo del filtro en sector de ingreso al Hotel, lo cual permitirá medir la totalidad de las aguas captadas en el chorrillo, debido a que la aducción no tiene consumos en el trayecto. .52.1.2.- Sistema de Tratamiento de AASS .3.2.1.2,1.- Programa de Monitoreo El monitoreo del efluente se realizará a través de un muestreo y análisis mensual de acuerdo al D.S. N 90. Tabla N 2 “Limites Máximos Permitidos para la Descarga de Residuos Líquidos a Cuerpo de Agua Fluviales considerando la capacidad de Dilución del Receptor”. Los parámetros a monitorear serán los establecidos en el D.S, N90/2001 (Tabla N* 2) y serán DBO,. Sólidos Suspendidos, Temperatura, pH, Aceites y Grasas, Poder

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espumógeno, Fóstoro, Nitrógeno Total Kjeldahl, Coliformes Fecales. Protocolo de Muestreo Los procedimientos para el monitoreo se regirán en base a los contenidos que se mencionan en la Norma Chilena Oficial NCh411/2 0196, Calidad

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del Agua - Muestreo - Parte 2: Guía sobre técnicas de muestreo; NCh 411/3 Of 96, Calidad del agua - Muestreo - Parte 3: Guía sobre la preservación y manejo de las muestras, y NCh 411/10 0£ 97, Calidad del agua - Muestreo - Parte 10: Guía para el muestreo de aguas residuales.

3.5.2.1.2,1.2.- Tiempo de Llegada de la Muestra al Laboratorio Las muestras deben llegar antes de 24 horas al laboratorio. 3.5.2,1.2.1.3.- Cantidad de Muestreos

El Titular propone monitorear los parámetros identificados, según D.S. N90/2001. Tabla N 2 (Con Dilución) y lo establecido en el Articulo N'6 (Procedimientos de Medición y Control), Numeral N*6.2, que señala “los contaminantes que deben ser considerados en el monitoreo serán los que se señalen en cada caso por la autoridad competente, atendido a la actividad que desarrolle la fuente emisora, los antecedentes disponibles y las condiciones de la descarga”.

E Acciones Preventivas

Habilitación del libro de registro de control diario de la planta, que

incluirá registro de las mantenciones realizadas, inspecciones,

mediciones, análisis y muestreos.

. Se contará con operarios capacitados para la operación del Sistema de Tratamiento de las Aguas Servidas del Hotel.

• Se realizará mantenimiento general de la Planta de Tratamiento de AASS una vez al año y del sistema de apoyo.

• Se efectuarán inspecciones periódicas de cámaras y redes de alcantarillado.

• Se realizará una mantención general de las cámaras desgrasadoras una vez al año y retiro de las grasas y aceites una vez a la semana o con mayor frecuencia si las condiciones operacionales lo ameritan.

• Se realizaran mediciones in situ de pH, temperatura y oxigeno disuelto. Con esta acción se pueden detectar cualquier alteración O propiedades de la Biomasa.

• Se mantendrá un stock adecuado de tabletas cloro y decloradoras.

As Plan de Contingencia

El Plan de Contingencia esta diseñado para enfrentar fallas estructurales,

mecánicas, eléctricas y/o biológicas.

En una situación de emergencia se procederá a contener el flujo o afluente a

la Planta de Tratamiento en la cámara de pretramiento.

Si la falla que originó la contingencia permanece por más de 24 horas, se

retiraran las aguas servidas de la cámara de pretramiento mediante camiones

“Limpia Fosa” para su tratamiento en la Planta de Aguas Servidas de Aguas

Magallanes de Puerto Natales. Todo según condiciones de ocupabilidad del

Hotel. La frecuencia de retiro de las aguas servidas será determinada por el

Administrador del Hotel. Esta medida se mantendrá mientras dure la

contingencia.

3.5.2.1.3.- Energía Eléctrica El Proyecto presentado cumplirá con la legislación sectorial vigente y por otro lado para el suministro eléctrico del proyecto, se considera un grupo electrógeno de bajo nivel de emisión de partícula contaminante y equipada con gabinete insonorizado. 3,.5.2,1.4.- Gas Licuado En las instalaciones del Hotel se utilizan botellas de 45 kilos para satisfacer los requerimientos de algunas instalaciones y un estanque para satisfacer las necesidades de la cocina. Se evaluaran nuevos requerimientos y la certificación correspondiente se tramitara sectorialmente. ¿e Manejo de Residuos Sólidos y Liquidos 5.1.- Residuos Sólidos Los residuos esperados son de origen domésticos. Se continuaran manejando en contendores con tapas, previo a su disposición final en el vertedero de la comuna de Natales. No hay generación de otro tipo de residuos sólidos en esta etapa (Como industriales no peligrosos y peligrosos). Residuos líquidos Son de dos tipos: aguas residuales de origen domestico (Manejados por el Sistema de Alcantarillado Particular) y residuos peligrosos producto de la

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3.6.1

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mantención de los generadores y otros equipos de combustión interna. Estos residuos serán manejados en tinetas de 20 litros y dispuestos para su disposición en centros autorizados por la Autoridad Sanitaria (DS. N 148/2003). Etapa de Abandono La etapa de abandono contempla dejar las instalaciones a CONAF de acuerdo a lo establecido en el contrato de concesión y según las Bases Admimstrativas de la licitación. Abandono Cancha de infiltración La cancha de infiltración será abandonada una vez que en Septiembre del 2010 entre en funcionamiento el nuevo Sistema de Tratamiento, realizándose el retiro de las estructuras que sobresalen del terreno. Los tubos de PYC que se encuentran enterrados permanecerán en lugar, éstos no causan daño ambiental o perturbación a la vegetación existente. El retiro significa remover el terreno nuevamente con el consiguiente daño a la vegetación y al suelo establecido. Principales Emisiones, Descargas y Residuos del Proyecto Etapa de Construcción del Hotel En esta etapa del proyecto se generarán emisiones sonoras, gaseosas, material particulado, residuos sólidos y líquidos como consecuencia del uso de maquinarias y equipos en el movimiento de tierra y en la construcción de las obras proyectadas y mantenciones de las actuales instalaciones, Emisiones Sonoras Las principales emisiones sonoras de la ctapa corresponden a la operación de equipos comunes a este tipo de construcción (camiones, retrocxcavadora, herramientas eléctricas y dos generadores). Los valores estarán bajo el estándar establecido por el D.S. N 594 y por el D.S. N* 146/1998. El horario de emisión será de 8,00 — 20,00 horas de lunes a sábado. Como medida preventiva se capacitará a los trabajadores y al personal a cargo respecto al buen uso, mantención de los equipos y maquinarias y el adecuado uso de elementos de protección personal. En el caso de los motores de vehículos dado su baja frecuencia y duración, no excederán los valores establecidos en el articulo 75 del D.S N" 594/1999, Emisiones Gaseosas Debido a la cantidad de maquinaria y equipos que se proyecta utilizar en esta, no se espera una generación significativa de emisiones a la atmósfera. Con todo. los vehiculos, deberán contar con revisión técnica al día, lo que acreditará cumplimiento de los valores máximos de gases y particulas, que un motor o vehículo puede emitir bajo condiciones normalizadas, a través del tubo de escape o por evaporación. Residuos Sólidos Para la etapa se espera generación de residuos sólidos domésticos, industriales no peligrosos (despuntes de fierro, madera y restos de hormigón) y residuos sólidos peligrosos. Los residuos sólidos de origen domésticos e industriales no peligrosos se manejarán en contendores con tapas, previo a su disposición final. Los contenedores serán acopiados temporalmente en el corral de residuos de la Instalación de Faena para su posterior envío al vertedero de Puerto Natales. El retiro de Lodos de la Planta de Tratamiento se realizará según periodo y forma definido por la administración del Hotel. Los residuos sólidos peligrosos (filtros de aceites, filtros de combustible, mangueras hidráulicas contaminadas y baterias), serán debidamente segregados y almacenados según lo exige el D.S. 148/2003, Su manejo será en contenedores cerrados (Pintados de color rojo) y acopiados temporalmente en el corral de residuos de la Instalación de Faena. Los residuos serán trasladados a Punta Arenas para su disposición final en un centro autorizado por la Autoridad Sanitaria. Residuos Líquidos Para esta ctapa se espera la generación de residuos líquidos domésticos producto de las instalaciones sanitarias de la Instalación de Facna y residuos liquidos peligrosos producto de la mantención no programa de algunos equipos de combustión interna. Los residuos líquidos domésticos serán recolectados por el sistema de alcantarillado y conducidos a la planta de tratamiento del Hotel para su manejo y disposición final según procedimiento autorizado por la Autoridad Sanitaria. Los

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residuos líquidos peligrosos serán manejados en tinetas de 20 litros, almacenados

en tambores de 200 L y transportados periódicamente a centros autorizados por la

Autoridad Sanitaria, Todo según al D.S, 148/2003 de MINSAL.

Durante la Operación Emisión Sonora

La principal emisión sonora de la etapa corresponde a la operación del generador

que dotará de energía eléctrica al Hotel, El valor de la emisión sonoro estará bajo

el estándar establecido por el DS. N 594 y por el D.S. N 146/1998. Los equipos en actual operación y proyectados son insonorizados y se encontraran en dependencias alsladas acústicamente.

El horario de emisión será continuo, durante las 24 horas. No se considera la

emisión de los motores de vehiculos por su baja frecuencia y duración, ya que no

excederán los valores establecidos en el artículo 75 del D,S, N” 594,

Emisiones Gaseosas Para la etapa no están previstas o son muy poco significativas. Residuos Sólidos

Se espera la generación de residuos de origen domésticos los que se manejarán en

contendores con tapas, previo a su disposición final en el vertedero de la comuna

de Natales en las instalaciones del Hotel. Lodos domésticos serán retirados de la

Planta de Tratamiento por un camión limpia fosa y depositados en la Planta de

Tratanuento de aguas servidas de Natales cada seis meses O según periodos

definidos por la administración del Hotel.

Recinto El recinto para almacenar residuos sólidos será exclusivo para este fin, cerrado y techado, con mallas protectoras para la ventilación y evitar la entrada de vectores sanitarios como insectos y roedores. Además, deberá tener piso y paredes de material impermeable, lavable, no corrosivo, un pretil de seguridad para evitar posibles derrames. Residuos Líquidos

Los Residuos Liquidos Domésticos (Aguas Servidas) serán recolectados mediante

el sistema de alcantarillado particular y tratados en la Planta de Tratamiento del

Hotel, El efluente generado por la planta será vertido al río Grey.

Residuos Peligrosos

En cuanto a los residuos peligrosos, se contará con un recinto especialmente

acondicionado para tal efecto.

Las caracteristicas del recinto que almacenarán los residuos peligrosos serán las

siguientes:

• Tendrá una base continua, impermeable y resistente estructural y químicamente a los residuos.

• — Contará con un cierre perimetral de a lo menos 1,80 metros de altura que impida el libre acceso de personas y animales.

• — Estará techados y protegidos de condiciones ambientales tales como humedad, temperatura y radiación solar.

• Se garantiza que se minimizará la volatilización, el arrastre o la lixiviación y en general cualquier otro mecanismo de contaminación del medio ambiente que pueda afectar a la población o recursos naturales.

• Tendrá una capacidad de retención de escurrimientos o derrames no inferior al volumen del contenedor de mayor capacidad y al 20% del volumen total de los contenedores almacenados.

• — Contara con señalización de acuerdo a la Norma Chilena NCh 2,190 Of 93,

• El sitio de almacenamiento tendrá acceso restringido. Sólo podrá ingresar personal debidamente autorizado por el responsable de la instalación.

• El sitio de almacenanuento estará a 15 metros, a lo menos, de los deslindes de la propiedad.

E Otras Consideraciones

Para cualquier uso de aguas dentro de las faenas de construcción, están prohibidas las extracciones de agua desde fuentes naturales, o superficiales sin contar con derechos de aprovechamiento. De la misma manera se debe evitar el uso de áridos desde las riberas o de los cauces mismos, sin los permisos correspondientes.

No está autorizado ningún tipo de descarga de emergencia, ya sea por fallas operacionales, fallas constructivas, procesos de transferencia de un método de disposición a otro, u cualquier eventualidad que altere el actual sistema de recolección, tratamiento y disposición.

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• El cumplimiento del D.S, N* 90/2000 obliza a la tramitación del cálculo del caudal de dilución, así como el de la tasa de dilución y dictación de la respectiva resolución, lo que debe ser previo a cualquier descarga.

• — Se solicita mantener un registro continuo en terreno de las guía de despacho de cada camión con áridos, a lin de prevenir la extracción de áridos desde cauces naturales.

• El titular debe obtener la Autorización Sanitania de aprobación de proyecto y funcionamiento del Sistema Particular de Aguas Servidas modificado, cuyo efluente, previo a su descarga, deberá dar cumplimiento con el D.S. N"90/2001, Tabla N*2, del Ministerio Secretaria General de la Presidencia de la República.

Que, en relación con el cumplimiento de la normativa ambiental aplicable al proyecto “Ampliación Hotel Lago Grey, Modificación y Mejoramiento de Servicios Básicos” y sobre la base de los antecedentes que constan en el expediente de evaluación, debe indicarse que la ejecución del proyecto “Ampliación Hotel Lago Grev, Modificación y Mejoramiento de Servicios Básicos” cumple con:

Normas de emisión y otras normas ambientales:

D.S, N*594 del Ministerio de Salud, de fecha 15 de Septiembre de 1999, que aprueba el texto del Reglamento sobre condiciones ambientales y sanitarias básicas en lugares de trabajo Las Instalaciones para el personal del Camping y eventuales cumplen con el D.S. 594 en lo relativo al agua potable, a la disposición de residuos sólidos de la construcción y domésticos, instalación de servicios higiénicos y evacuación de aguas servidas. Se contará con un programa de prevención y protección contra incendios.

Ley N*17.288, sobre Monumentos Nacionales, Art, 11 y 12 El titular previo al inicio de las obras y con el apoyo de un profesional competente informará a los trabajadores de la importancia y alcances de la Ley sobre Monumentos Nacionales y ante la ocurrencia de cualquier hecho no previsto en la Declaración de Impacto Ambiental asumirá las acciones necesarias para resguardar el sitio o los objetos encontrados e informará inmediatamente a la CONAMA y al Consejo de Monumentos Nacionales (CMMN).

D.S. N*90/2000. Ministerio Secretaria General de Presidencia Las aguas servidas producto de las actividades domésticas generadas en los baños y casinos del Camping, serán recolectadas por un sistema de alcantarillado particular y conducidas hasta las Plantas de Tratamiento de lodos activados, modalidad aireación extendida. El efluente generado y previo a ser evacuado a las aguas del río Serrano será clorado y declorado.

D.S. N"4/2009, Reglamento para el Manejo de Lodos Generados en Plantas de Tratamientos de Aguas Servidas De generarse lodos en la PTAS serán dispuestos en el relleno sanitario de Puerto Natales, según las condiciones requeridas por el presente decreto.

Que, sobre la base de los antecedentes que constan en el expediente de evaluación, debe indicarse que la ejecución del proyecto “Ampliación Hotel Lago Grev, Modificación y Mejoramiento de Servicios Básicos” requiere de los permisos ambientales sectoriales contemplados en los articulos 91 y 106 del D.S. N*95/01 del Ministerio Secretaria General de la Presidencia, Reglamento del Sistema de Evaluación de Impacto Ambiental.

Que, en lo relativo a los efectos, caracteristicas y circunstancias señalados en el artículo 11 de la Ley N*19.300, y sobre la base de los antecedentes que constan en el expediente de evaluación, debe indicarse que el proyecto “Ampliación Hotel Lago Grey, Modificación y Mejoramiento de Servicios Básicos” no genera ni presenta ninguno de tales efectos, caracteristicas y circunslancias.

Que, con el objeto de dar adecuado seguimiento a la ejecución del proyecto, el titular deberá informar a la Comisión Regional del Medio Ambiente de la Región de Magallanes y Antártica Chilena, al menos con una semana de anticipación, el inicio de cada una de las etapas o fases del proyecto, de acuerdo a lo indicado en la descripción del mismo. Además, deberá colaborar con el desarrollo de las actividades de fiscalización de los Organos del Estado con competencia ambiental en cada una de las etapas del proyecto, permitiendo su acceso a las diferentes partes y componentes, cuando éstos lo soliciten y facilitando la información y documentación que éstos requieran para el buen desempeño de sus funciones.

7; Que, la Comisión Regional del Medio Ambiente sólo está facultada para pronunciarse A "

ecto de la factibilidad ambiental del proyecto “Ampliación Hotel Lago Grey, ificación y Mejoramiento de Servicios Básicos”, por lo cual, para que este proyecto ejecutarse, necesariamente deberá cumplir con todas las normas vigentes que le sean Ables.

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9.- Que, el titular del proyecto deberá informar inmediatamente a la Comisión Regional del Medio Ambiente de la Región de Magallanes y Antártica Chilena, la ocurrencia «de impactos ambientales previstos y no previstos en la Declaración de Impacto Ambiental, asumiendo acto seguido, las acciones necesarias para abordarlos.

10.- Que, el titular del proyecto deberá comunicar inmediatamente y por escrito a la Comisión Regional del Medio Ambiente de la Región de Magallanes y Antártica Chilena, la individualización de cambios de titularidad.

11.- Que todas las medidas y disposiciones establecidas en la presente Resolución, son de responsabilidad del titular del proyecto, sean implementadas por éste directamente o, a través de un tercero.

12.- Que en razón de todo lo indicado precedentemente, la Comisión Regional del Medio Ambiente de la Región de Magallanes y Antártica Chilena RESUELVE: L.- CALIFICAR FAVORABLEMENTE el proyecto “Ampliación Hotel Lago Grey, Modificación y Mejoramiento de Servicios Básicos”. 2- CERTIFICAR que se cumplen con todos los requisitos ambientales aplicables, y que el

proyecto “Ampliación Hotel Lago Grey, Modificación y Mejoramiento de Servicios Básicos” cumple con la normativa de carácter ambiental, incluidos los requisitos de carácter ambiental contenidos en los permisos ambientales sectoriales que se señalan en los artículos 91 y 106 del Reglamento del Sistema de Evaluación de Impacto Ambiental.

3.- Hacer presente que proceden en contra de la presente Resolución, los recursos de reposición, ante esta Comisión Regional del Medio Ambiente, y jerárquico, ante la Dirección Ejecutiva de la CONAMA, El plazo para interponer estos recursos es de 5 días contados desde la notificación del presente acto. Lo anterior, sin perjuicio de que el titular pueda ejercer cualquier otro recurso que estime oportuno.

Notifiquese y Archivese

XI Región de Nlaaillanees y Antártica Chilena

Distribución: * Ricardo Gomez Peña e. Corporación Nacional Forestal, Magallanes y Antártica Chilena e Dirección de Arquitectura, Magallanes y Antártica Chilena * Dirección de Obras Hidráulicas, Magallanes y Antártica Chilena * Dirección de Vialidad, Magallanes y Antártica Chilena e Dirección General de Aguas, Magallanes y Antártica Chilena * Gobernación Marítima de Punta Arenas s llustre Municipalidad de Torres del Payne * Secretaría Regional Ministerial de Agricultura, Magallanes y Antártica Chilena + Secretaria Regional Ministerial de Bienes Nacionales, Magallanes y Antártica Chilena

Secretaria Regional Ministerial de Obras Públicas, Magallanes y Antártica Chilena Secretaria Regional Ministerial de Salud, Magallanes y Antártica Chilena

Secretaría Regional Ministerial de Vivienda y Urbanismo, Magallanes y Antártica Chilena Servicio Agrícola y Ganadero, Magallanes y Antártica Chilena

Servicio Nacional de Pesca, Magallanes y Antártica Chilena

Servicio Nacional de Turismo, Magallanes y Antártica Chilena

Superintendencia de Electricidad y Combustibles, Magallanes y Antártica Chilena Consejo de Monumentos Nacionales

.........s80.

e Expediente del Proyecto "Ampliación Hotel Lago Grey, Modificación y Mejoramiento de Servicios Básicos " + Archivo Comisión Nacional del Medio Ambiente, Magallanes y Antártica Chilena

El documento original está disponible en la siguiente dirección url:http:/firma.e- sela.cl/04/66/554cd8651c78135e00ddf1 71c03180234080

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