Proyecto Inmobiliario Parque Pehuén III y IV

REPÚBLICA DE CHILE COMISIÓN DE EVALUACIÓN REGIÓN DEL LIBERTADOR GENERAL BERNARDO O HIGGINS

Proyecto Inmobiliario Parque Pehuén III y IV

Rancagua

VISTOS:

1°. La Declaración de Impacto Ambiental (DIA), su Adenda de fecha 07 de febrero de 2025 y su Adenda Complementaria de 16 de mayo de 2025, del proyecto denominado Proyecto Inmobiliario Parque Pehuén III y IV a por Inmobiliaria Monte San Lorenzo SpA.

2°. Los pronunciamientos y observaciones de los órganos de la administración del Estado que, sobre la base de sus facultades legales y atribuciones, participaron en la evaluación de la DIA, y que se detallan en el Capítulo 3 del Informe Consolidado de Evaluación (ICE) de la DIA del proyecto denominado Proyecto Inmobiliario Parque Pehuén III y IV

3°. El Acta de Evaluación N°13/2025 de fecha 02 de junio de 2025, del Comité Técnico de la Región de .

4 Proyecto Inmobiliario Parque Pehuén III y IV 2025.

5°. La Sesión Ordinaria N°6/2025 de fecha 19 de junio de 2025, de la Comisión de Evaluación de la

6°. La Resolución Exenta Nº2025060011, de 02 de enero de 2025 de la Dirección Regional de la Región del Libertador General Bernardo O Higgins que dispuso la realización de un proceso de participación ciudadana, conforme a lo previsto en el artículo 30 bis de la Ley N°19.300, sobre Bases Generales del Medio Ambiente.

7°. Los demás antecedentes que constan en el expediente de evaluación de impacto ambiental de la DIA del proyecto .

8°. Lo dispuesto en la Ley N°19.300, sobre Bases Generales del Medio Ambiente; en el D.S. N°40, del 30 de octubre de 2012, y sus modificaciones posteriores; del Ministerio del Medio Ambiente, que aprueba el Reglamento del Sistema de Evaluación de Impacto Ambiental; en el D.F.L. N°1/19.653, de 2002 del Ministerio Secretaría General de la Presidencia, que fija el texto refundido, coordinado y sistematizado de la Ley N°18.575, Orgánica Constitucional de Bases Generales de la Administración del Estado; en la Ley N°19.880, que establece Bases de los Procedimientos Administrativos que rigen los Actos de los Órganos de la Administración del Estado; en la Resolución Exenta N°202306101347/2023, de fecha 11 de septiembre de 2023, que Aprueba Modificación del Reglamento de Organización y Funcionamiento de la Comisión de Evaluación de la Región de , de fecha 13 de mayo de 2025, del Servicio de Evaluación Ambiental que nombra a Yamal Karim Suez Muñoz en el cargo de Director Regional del ón N°36, de fecha 19 de diciembre de 2024, de la Contraloría General de la República, que Fija Normas sobre Exención a Trámite de toma de razón.

CONSIDERANDO:

1°. Que, Inmobiliaria Monte San Lorenzo SpA (en adelante, el Titular ), ha sometido al Sistema de Evaluación de Impacto Ambiental (SEIA) la DIA del proyecto denominado Proyecto Inmobiliario Parque Pehuén III y IV

Nombre o razón social Inmobiliaria Monte San Lorenzo SpA Rut 77.590.894-7 Domicilio Avenida Apoquindo N°6410 Oficina 1603 Piso 16, comuna de Las Condes, Región Metropolitana de Santiago Teléfono 56971384055 Nombre representante legal René Pavez Molina Rut representante legal 6.544.331-7 Domicilio representante legal Avenida Apoquindo N°6410 Oficina 1603 Piso 16, comuna de Las Condes, Región Metropolitana de Santiago Teléfono representante legal 56971384055 Correo electrónico Titular o representante legal rpavez@imsl.cl

2°. Que, conforme se indica en el ICE de fecha 11 de junio de 2025, el Director del Servicio de Evaluación Ambiental de la Región del Libertador General Bernardo O Higgins ha recomendado aprobar el Proyecto, por cuanto Proyecto cumple con la normativa de carácter ambiental aplicable identificada en la sección 8 del ICE; cumple con los requisitos de otorgamiento de carácter ambiental contenidos en los permisos ambientales sectoriales aplicables que se señalan en los artículos 140, 142 y 156 D.S. Nº40/2012 del Ministerio del Medio Ambiente, Reglamento del Sistema de Evaluación de Impacto Ambiental, identificados en la sección 9 del ICE; no genera ni presenta los efectos, características o circunstancias del artículo 11 de la Ley N°19.300, que dan origen a la necesidad de evaluar un Estudio de Impacto Ambiental; y el Titular ha subsanado los errores, omisiones e inexactitudes planteados en los Informes Consolidados de Aclaraciones, Rectificaciones y Ampliaciones.

3°. Que, en la Sesión Ordinaria N°6/2025 de fecha 19 de junio de 2025, la Comisión de Evaluación de la Región del Libertador General Bernardo O Higgins acordó calificar favorablemente el proyecto Proyecto Inmobiliario Parque Pehuén III y IV de junio de 2025, el que forma parte integrante de la presente Resolución. Por lo tanto, conforme a lo indicado en el artículo 60 inciso segundo del Reglamento del SEIA, se excluyen de la presente Resolución las consideraciones técnicas en que se fundamenta.

4°. Que, según lo señalado en la DIA y sus anexos, en su Adenda, y en su Adenda Complementaria, los cuales forman parte integrante de la presente Resolución, la descripción del Proyecto es la que a continuación se indica:

4.1. ANTECEDENTES GENERALES Objetivo general Proyecto Inmobiliario Parque Pehuén III y IV otorgar solución habitacional para 360 familias, de la comuna de carácter subsidiario en una superficie total de 3.4 hectáreas aproximadamente.

El Proyecto consta de dos etapas constructivas, Pehuén IV y Pehuén III, comenzando por Parque Pehuén IV de 160 departamentos y luego Parque Pehuén III con 200 departamentos.

De la mano con el objetivo descrito anteriormente, el diseño de las obras de urbanización y edificación cumple con los estándares que establece la correspondiente al D.S. N°47/1992 y sus modificaciones posteriores del

también en lo indicado en el D.S. N°1/2021 del Ministerio de Medio Descontaminación Atmosférica del Valle Central de la Región de energética; áreas verdes y equipamiento; dimensionamiento mínimo de los espacios, según su uso específico; condiciones de estabilidad y asismicidad, dotación de servicios sanitarios y otras materias, lo anterior en trazabilidad con las condiciones urbanísticas establecidas en el Plan Regulador Comuna de Rancagua (Resolución Exenta N°20/1990 de la posteriores, para el área urbana donde se emplaza el Proyecto. Tipología principal, así como las aplicables a sus partes, obras o acciones El Proyecto debe someterse al SEIA mediante el literal h) del artículo 10 de la Ley Sobre Bases Generales del Medio Ambiente N°19.300, y sus modificaciones posteriores, el cual expresa lo siguiente:

h) Proyectos industriales o inmobiliarios que se ejecuten en zonas declaradas latentes o saturadas.

De conformidad con la tipología de Proyecto inmobiliario antes citada, el Proyecto requiere ingresar al SEIA en consideración a que:

Proyecto Inmobiliario Parque Pehuén III y IV e emplaza en una zona que ha sido declarada zona saturada para material particulado respirable MP10, de acuerdo al D.S. Nº7 de 2009, del Ministerio Declara Zona Saturada por Material Particulado Respirable MP10, como concentración anual y de 24 horas el Valle Central de la Región de Secretaría General de la Presidencia, que rectifica límite norte de la Declaración de Zona Saturada del Valle Central de la Región de O'Higgins, del MINSEGPRES. Y que mediante el D.S. N°1 de 2021 del Ministerio de Medio Ambiente, se Establece el Plan de Central de la Región del Libertador General Bernardo O'Higgins. Por lo tanto, se cumple el primer requisito relativo a emplazarse en una zona declarada saturada.

Por su parte, de acuerdo con lo señalado en el Reglamento del Sistema correspondiente al D.S. N°40/2012 modificado por el D.S. N°30/2024, del MMA, dado que el Proyecto debe ingresar al SEIA obligatoriamente, según lo señalado en el Título I, Artículo 3, letra h.1, y como literal primario letra h.1.3:

h.1. Se entenderá por Proyectos inmobiliarios aquellos lotes o conjuntos de viviendas que contemplen obras de edificación y/o urbanización, así como los Proyectos destinados a equipamiento, que presenten alguna de las siguientes características:

A su vez, como literal primario:

h1.3 Que se emplacen en una superficie igual o superior a siete hectáreas o consulten la construcción de trescientas (300) o más viviendas.

En consideración a que el Proyecto considera la construcción de 360 departamentos en una superficie de 3,4 ha aproximadamente.

De esta manera, se concluye que las causales anteriormente citadas corresponden a las aplicables para el Proyecto, no concurriendo otras

asociadas a obras o actividades del Proyecto, así como respecto a su ubicación territorial. Vida útil La vida útil del Proyecto es indefinida, dado que se trata de un Proyecto habitacional. Por lo anterior, no se contempla una fase de abandono o Fase de Cierre. Monto de inversión El monto estimado de la inversión será de USD $20.958.893. Gestión, acto o faena mínima que da cuenta del inicio de la ejecución Proyecto Inmobiliario Parque Pehuén III y IV Ambiental favorable, tiene relación al reporte online, un aviso a la Superintendencia de Medioambiente, señalando que se iniciará la ejecución del Proyecto.

El hito que marcará el comienzo de la fase de construcción y por ende el inicio de ejecución de Proyecto corresponderá al acondicionamiento del terreno para la construcción de las obras de este.

Se estima que la implementación del acondicionamiento del terreno se realizará durante el primer semestre del año 2025. Proyecto se desarrolla por etapas Si No Conforme a lo indicado en el Artículo 14 del Reglamento del SEIA, el Proyecto sometido a evaluación se llevará a cabo en dos (2) etapas constructivas.

Revisar Acápite 4.2 del ICE. X

Proyecto modifica un proyecto o actividad Si No Referido al artículo 12 del Reglamento del SEIA, el Proyecto sometido a evaluación corresponde a una iniciativa nueva y no a una modificación de un Proyecto existente.

X Proyecto modifica otra(s) RCA Si No De acuerdo con lo solicitado en el Artículo 12 del Reglamento del SEIA, cabe mencionar que el Proyecto sometido a evaluación es un proyecto nuevo, y no corresponderá a una modificación asociada a un proyecto existente con RCA.

X

4.2. UBICACIÓN DEL PROYECTO División político- administrativa El "Proyecto Inmobiliario Parque Pehuén III y IV" se localiza en la Cachapoal, comuna de Rancagua.

Figura N°4.2.1. Ubicación del Proyecto.

Fuente: Para mayor detalle ver ADENDA COMPLEMENTARIA, ANEXO 2.2

Se emplaza dentro del límite urbano, en el Rol N°1408-141 y Rol N°1408-132, por lo que se ajusta al Plan Regulador Comunal de Rancagua. Descripción de la localización El área donde se emplazar Proyecto Inmobiliario Parque Pehuén III y IV Rancagua. De acuerdo con el Plan Regulador Comunal de la comuna de Rancagua (PRC) y los Certificados de Informaciones Previas (CIP) el Proyecto se emplaza principalmente en la zona denominada EX - Zona extensión urbana ADENDA), y en lo que respecta a la proyección de Av. Circunvalación Norte y su respectivo bandejón central, se encuentra una pequeña zona PU2- Zona de Parques Bien Nacional de uso público ADENDA).

Por su parte, es posible mencionar que el área donde se pretende el emplazamiento del Proyecto inmobiliario posee las siguientes características:

No se encuentra población, recurso, área protegida y/o Monumento Nacional en el área del Proyecto.

No corresponde a zonas de valor paisajístico y/o turístico, o zonas declaradas de interés turístico nacional.

No se encuentran evidencias de lugares o sitios donde se lleven a cabo manifestaciones propias de la cultura o folklore de algún grupo, comunidad o grupo humano.

No se emplaza en zonas declaradas como humedal urbano.

Figura N°4.2.2. Relación del Proyecto con Plan Regulador Comunal.

Fuente: Para mayor detalle ver Figura N°1.7 de la DIA.

En conclusión, según lo anteriormente descrito, el presente Proyecto no interviene ninguna de las zonas antes mencionadas y corresponde al uso de suelo destinado por el Plan Regulador Comunal y los Certificados de Informaciones Previas (ANEXO 2.24 de la ADENDA). Se destaca que el Proyecto se emplaza dentro del límite urbano y de acuerdo con sus características se ajusta al Plan Regulador Comunal vigente.

Por otra parte, según lo evidenciado en la página del CIREN del Ministerio de Agricultura, el área en donde se emplaza el Proyecto corresponde a clase de suelo I. Según la Pauta Para Estudio de Suelo del SAG, los suelos de clase I tienen pocas limitaciones que restrinjan su uso. Son casi planos, profundos, bien drenados, fáciles de trabajar, con una alta capacidad de retención de humedad, su fertilidad natural es buena, sus rendimientos son altos bajo prácticas adecuadas de manejo, permiten un cultivo muy intensivo. Por último, el Proyecto cuenta con anteproyecto aprobado por Dirección de Obras Municipales, de la I. Municipalidad de Rancagua, mediante Resolución N°7 de fecha 24 de mayo de 2024 (ANEXO 2.2, Antecedentes Generales Parte 1, de la ADENDA COMPLEMENTARIA).

En ADENDA COMPLEMENTARIA, el Titular indica que el Contrato de Ampliación de Territorio Ocupacional de Parque Pehuén IV se encuentra aprobado, y presenta la Propuesta Técnico- Económica de Factibilidad de Parque Pehuén III (ANEXO 2.30, Antecedentes Generales Parte 2).

En ADENDA COMPLEMENTARIA, el Titular presenta la Resolución Exenta N°1861, de fecha 10 de abril de 2025, que Aprueba convenio D.S. N°19 (V. y U.) de 2016, celebrado entre el Servicio de Vivienda y Urbanización de la Región del Libertador SpA, para el Proyecto Condominio Parque Pehuén IV de la comuna de Rancagua de la Región del Libertador General Bernardo

Condición de riesgo climático de la zona El Proyecto se emplazará en un territorio expuesto al riesgo climático, de acuerdo con la información entregada por el Atlas de

Riesgos Climáticos (ARClim). Para efectos del Proyecto, cuyo servicio inmobiliario principalmente tres mapas de riesgo climático: salud y bienestar humano, recursos hídricos y biodiversidad.

La principal exposición al riesgo climático, y los niveles de riesgo de las cadenas de impactos, se resumen a continuación:

Salud y bienestar humano:

Aumento en morbilidad por aumento de temperaturas y olas de calor (Muy alto)

Mortalidad prematura neta por cambio de temperatura (Muy alto)

Mortalidad por calor (Muy alto)

Efectos de la Isla de Calor Urbana (Muy alto)

Seguridad hídrica doméstica urbana (Fuerte aumento)

Seguridad hídrica doméstica rural (Fuerte aumento)

Recursos hídricos:

Sequías Hidrológicas (Fuerte aumento)

Biodiversidad:

Pérdida de fauna por cambios de precipitación (Alto)

Pérdida de flora por cambios de precipitación (Alto)

No obstante, el Proyecto no presenta acciones que puedan incrementar los riesgos anteriormente mencionados. Además, prioriza las áreas verdes y zonas de esparcimiento, y es eficiente energéticamente.

1. Plan de Acción Regional de Cambio Climático (PARCC) de

De acuerdo con el Plan de acción, se busca a través de este, generar resiliencia frente al cambio climático, principalmente a través de acciones de adaptación. Conforme con el eje estratégico de desarrollo territorial (infraestructura, territorio y conectividad) y preservación del medio ambiente del PARCC, en ADENDA se presentan los principales programas, planes y proyectos de intervención que se relacionan con el Proyecto.

Hacia parques y plazas resilientes al cambio climático acondicionadas a la geografía y zona climática en que se emplaza el Proyecto. Principalmente especies nativas, con raíces pivotantes de bajo recurso hídrico, con islas de paisajismo entre estacionamientos. Además, considera un sistema de riego eficiente ya sea por goteo o aspersores, evitando sobreconsumos del recurso hídrico.

Manejo de residuos Infraestructura para la gestión eficiente de residuos, en áreas comunes o de equipamiento, según corresponda, considerando al menos contenedores separados por tipo de residuo (Punto Limpio).

Por otra parte, según el PARCC y su visión estratégica, las proyecciones climáticas indican impactos relevantes en asentamientos humanos e infraestructura, principalmente debido a olas de calor, aumento de temperatura, eventos climáticos extremos y disminución de la disponibilidad hídrica.

El PARCC establece una visión estratégica de largo plazo con objetivos, metas y medidas orientadas hacia un desarrollo bajo en emisiones y resiliente al cambio climático, priorizando acciones por sector.

En ADENDA COMPLEMENTARIA se identifican y detallan las medidas de control y adaptación más pertinentes al Proyecto.

1.1. Medidas de Adaptación Sector Asentamientos Humanos

La medida se refiere a reforzar la implementación de la Política Nacional de Parques Urbanos mediante Proyectos de infraestructura verde, tanto en el ámbito habitacional como urbano.

Su objetivo es impulsar Proyectos diseñados y gestionados para proporcionar servicios ecosistémicos, proteger la biodiversidad y mejorar la calidad de vida, incorporando soluciones basadas en la naturaleza.

El Proyecto contempla la construcción de un total de 11.278 m² de áreas verdes y equipamiento, que incluyen:

4.390,33 m² en un bandejón central por Av. Circunvalación (área verde exterior).

6.887,67 m² en áreas verdes interiores.

Considerando una población estimada de 1.440 personas, se dispondrá de 7,8 m² de área verde por habitante, superando el estándar regional óptimo de 6 m²/habitante establecido por la SEREMI MINVU. Las áreas verdes son clave para la calidad de vida urbana y la resiliencia frente al cambio climático.

1.2. Medidas de control Sector Energía

La medida se refiere a fomentar el uso de medios renovables, biomasa eficiente y/o electricidad para calefacción y agua caliente sanitaria (ACS).

Su objetivo es reducir las emisiones del sector residencial asociadas al uso de combustibles para calefacción y agua caliente sanitaria (ACS).

Durante la FASE de OPERACIÓN, el Proyecto presenta un diseño eficiente energéticamente mediante:

Envolvente opaca eficiente en todas las viviendas, con aislación térmica exterior en muros perimetrales mediante sistema EIFS de 30 mm, lo que mejora en al menos un 15% la exigencia normativa según la Reglamentación Térmica y el Art. 4.1.10 de la O.G.U.C.

Ventanas con termopanel (doble vidriado hermético) en todos los recintos.

Luminarias fotovoltaicas en áreas de equipamiento, áreas verdes y espacios comunes.

Cumplimiento del Oficio N°1163 del Ministerio de Vivienda y Urbanismo sobre Estándares de Comportamiento Higrotérmico, mediante:

Aumenta EIFS de 30 mm a 50 mm en muros y sobrecimientos.

Ventilación pasiva con aireadores en ventanas de PVC y celosías, sin riesgo de condensación superficial ni intersticial.

Sistema de ventilación mecánica con extracción de aire desde baños y cocina, activado por higrostato, y entradas de aire natural.

Estas medidas permiten reducir la demanda energética, mejorar el confort térmico y disminuir las emisiones asociadas al uso de energía, alineándose con los lineamientos de medidas de control del PARCC. Superficie El predio del loteo donde se ubica el Proyecto es de 3.4 hectáreas brutas aproximadamente, el cual se compone de las siguientes superficies:

Tabla N°4.2.1. Superficies del Proyecto Uso Superficie útil (m2) FASE IV FASE III Local Comercial Torres 2.384,01 2.981,57 - Áreas Verdes 3.342,79 3.528,61 16,27 Equipamiento 192,04 216,49 203,85 Vialidad 1.399,08 1.775,17 154,88 Estacionamientos 2.133,89 2.640,16 118,75 Circulaciones peatonales 1.091,88 1.222,19 106,99 Subtotal 10.543,69 12.364,19 600,74 Subtotal (ha) 1,054 1,236 - Total (ha) 1,4 2,0 - Fuente: Elaboración propia en base a lo declarado durante el presente procedimiento de evaluación de impacto ambiental.

Respecto a la diferencia del resultado subtotal con la superficie total del Proyecto, ésta se encuentra cubierta por las superficies asociadas a desplazamiento peatonal principalmente.

Las superficies del Proyecto se encuentran representadas gráficamente en el ANEXO 2.24 de la ADENDA COMPLEMENTARIA.

Respecto de la superficie de todas las partes y obras del Proyecto, en FASE de CONSTRUCCIÓN y de OPERACIÓN, se detallan en las Tablas a continuación:

Tabla N°4.1.2. Superficies de las partes y obras del Proyecto en FASE de CONSTRUCCIÓN Obra Superficie de intervención (m2) Temporal - Etapa Constructiva Pehuén IV Bodega SUSPEL 6 Bodega RESPEL 6 Bodega RESDOM 12 Bodega de materiales 450 Baños y vestidores 153 Cocina 18 Oficinas 108 Contenedor (Oficinas subcontrato) 45 Lavado de canoas 2 Caseta guardia 5,12 Comedor 150 Cierre perimetral 2.628 Zona de carga y descarga 420 Total superficie a intervenir 1.375,12

Temporal - Etapa Constructiva Pehuén IIII Bodega SUSPEL 6 Bodega RESPEL 6 Bodega RESDOM 12 Bodega de materiales 450 Baños y vestidores 153 Cocina 18 Oficinas 108 Patio de acopio 45 Lavado de canoas 2 Caseta guardia 5,12 Comedor 150 Cierre perimetral 2.628 Zona de carga y descarga 420 Total superficie a intervenir 1.375,12 Fuente: Para mayor detalle ver Tabla N°1.10 de la ADENDA.

Tabla N°4.2.3. Superficies de las partes y obras del Proyecto en FASE de OPERACIÓN Obra Superficie de intervención (m2) Permanente - Etapa Operativa Pehuén III y IV Vereda 2.421,06 Piscina (2) 130 Sala Multiuso (2) 240

Locales comerciales 160 Circulación vehicular 3.329,13 Edificios 5.365,58 Estacionamientos 4.892,80 Áreas verdes y esparcimiento 11.278 Total superficie a intervenir 27.816,57 Fuente: Para mayor detalle ver Tabla N°1.11 de la ADENDA. Coordenadas UTM en Datum WGS84 El área de emplazamiento del Proyecto queda definida por las coordenadas de los vértices del polígono del predio. La siguiente figura representa el polígono del Proyecto, con sus correspondientes coordenadas en la tabla a continuación:

Figura N°4.2.3. Emplazamiento del Proyecto.

Fuente: Para mayor detalle ver Figura N°1.4 de la DIA.

Tabla N°4.2.4. Coordenadas UTM, Datum WGS84, Huso 19S. Vértice Este UTM (m) Norte UTM (m) 1 342975.75 6219595.54 2 342998.16 6219623.44 3 343041.61 6219673.41 4 343082.29 6219728.18 5 342919.19 6219856.96 6 342819.03 6219714.27 Fuente: Para mayor detalle ver Tabla N°1.1 de la DIA del Proyecto.

Respecto de las coordenadas de todas las partes y obras del Proyecto, en FASE de CONSTRUCCIÓN y de OPERACIÓN, se detallan en las Tablas a continuación:

Tabla N°4.2.5. Coordenadas UTM de las partes y obras del Proyecto en FASE de CONSTRUCCIÓN Obra Coordenadas UTM, Datum WGS 84, Huso 19 S Este Norte

Temporal - Etapa Constructiva Pehuén IV Bodega SUSPEL 342874 6219689 342876 6219688 342876 6219696 342877 6219690 Bodega RESPEL 342874 6219689 342875 6219688 342873 6219685 342872 6219686 Bodega RESDOM 342872 6219699 342873 6219698 342874 6219702 342875 6219701 Bodega de materiales 342872 6219682 342883 6219675 342890 6219706 342902 6219697 Baños y vestidores 342853 6219717 342858 6219724 342845 6219733 342840 6219727 Cocina 342870 6219710 342868 6219709 342872 6219705 342874 6219707 Oficinas (Se tomaron los puntos extremos más representativos) 342834 6219718 342843 6219718 342852 6219710 342856 6219701 Contenedor (Oficinas subcontrato) 342857 6219717 342855 6219715 342865 6219708 342866 6219710 Lavado de canoas 342837 6219737 342836 6219736 342837 6219735 342838 6219736 Caseta guardia 342834 6219738 342833 6219737 342875 6219716 342874 6219715 Comedor 342868 6219708 342875 6219703

342859 6219697 342826 6219691 Cierre perimetral 342823 6219719 342847 6219755 342925 6219696 342900 6219661 Zona de carga y descarga 342902 6219713 342894 6219704 342918 6219686 342922 6219676 Temporal - Etapa Constructiva Pehuén III Bodega SUSPEL 342917 6219657 342918 6219656 342917 6219657 342916 6219655 Bodega RESPEL 342915 6219654 342916 6219652 342915 6219653 342913 6219652 Bodega RESDOM 342949 6219641 342950 6219641 342947 6219638 342947 6219637 Bodega de materiales 342933 6219674 342943 6219665 342915 6219650 342926 6219642 Baños y vestidores 342947 6219662 342943 6219656 342955 6219646 342959 6219652 Cocina 342946 6219650 342944 6219648 342949 6219645 342950 6219647 Oficinas (Se tomaron los puntos extremos más representativos) 342973 6219640 342973 6219633 342966 6219623 342959 6219619 Patio de acopio 342912 6219681 342907 6219671 342920 6219660 342926 6219669

Lavado de canoas 342918 6219688 342918 6219687 342917 6219686 342917 6219686 Caseta guardia 342919 6219690 342918 6219689 342920 6219688 342920 6219689 Comedor 342944 6219648 342950 6219642 342942 6219632 342936 6219637 Cierre perimetral 342893 6219665 342912 6219688 342981 6219637 342962 6219614 Zona de carga y descarga 342913 6219682 342916 6219685 342931 6219674 342928 6219670 Fuente: Para mayor detalle ver a Tabla N°1.10 de la ADENDA.

Tabla N°4.2.6. Coordenadas UTM de las partes y obras del Proyecto en FASE de OPERACIÓN Obra Coordenadas UTM, Datum WGS 84 Huso 19 S Este Norte Permanente - Etapa Operativa Pehuén III y IV Vereda 342973 6219697 342974 6219729 343011 6219715 343028 6219726 Piscina (2) 342973 6219707 342976 6219704 342973 6219701 342970 6219702 Sala Multiuso (2) 342979 6219695 342983 6219699 342988 6219707 342990 6219707 Locales comerciales 342912 6219701 342917 6219697 342919 6219701 342915 6219705

Circulación vehicular 342925 6219707 342969 6219765 342985 6219781 343032 6219757 Edificios 342942 6219701 342967 6219741 343005 6219733 343014 6219699 Estacionamientos 342945 6219724 342980 6219766 343022 6219758 343019 6219749 Áreas verdes y esparcimiento 342919 6219686 342991 6219742 342998 6219716 342974 6219679 Fuente: Para mayor detalle ver Tabla N°1.11 de la ADENDA. Caminos de acceso El Proyecto presenta accesos de entrada y salidas por la Av. Circunvalación norte por Pehuén. En FASE de CONSTRUCCIÓN, los accesos serán por calle Pehuén para Parque Pehuén IV, y por Avenida Circunvalación Norte para Parque Pehuén III, como se visualiza en la siguiente figura. Figura N°4.2.4. Accesos al Proyecto según etapa constructiva, en FASE de CONSTRUCCIÓN

Fuente: Para mayor detalle ver Figura N°1.11 ADENDA COMPLEMENTARIA. En la FASE de OPERACIÓN, las rutas de acceso al Proyecto incluyen tres entradas y salidas vehiculares, distribuidas en las calles Pehuén, la Avenida La Compañía y la Avenida Circunvalación Norte. Lo anterior se visualiza en la siguiente figura: Figura N°4.2.5. Accesos al Proyecto en FASE de OPERACIÓN

Fuente: Para mayor detalle ver Figura N°4 del ANEXO 3.2 de la DIA. Además, la siguiente figura representa los accesos del Proyecto y la vialidad interna, junto al ancho y longitudes. Figura N°4.1.6. Ancho de los accesos al Proyecto en FASE de OPERACIÓN

Fuente: Para mayor detalle ver Figura N°1.3 ADENDA COMPLEMENTARIA. Referencia al expediente de evaluación de los mapas, georreferenciación e información complementaria sobre la localización de sus partes, obras y acciones En el ANEXO 2.25 del ANEXO 2. Antecedentes Generales Parte 2 de la ADENDA COMPLEMENTARIA, se encuentran los archivos kmz del Proyecto.

4.3. PARTES, OBRAS Y ACCIONES QUE COMPONEN EL PROYECTO 4.3.1. FASE DE CONSTRUCCIÓN Parte u obra: Caminos de acceso temporales Los caminos temporales corresponden aquellos que permiten realizar las actividades de la fase de construcción, éstos dan paso al

tránsito de vehículo al interior y exterior del emplazamiento del Proyecto. Se indica que el Proyecto en su fase de construcción contara un acceso por calle Pehuén para Parque Pehuén IV y Av. Circunvalación Norte para Parque Pehuén III, conectando así con el resto de la comuna. Figura N°4.3.1.1. Caminos de acceso temporales de Parque Pehuén IV y III

Fuente: Figura N°1.13 de la ADENDA COMPLEMENTARIA. En ADENDA, se declara que las zonas de tránsito interno tienen un área estimada de 1.164 m2 en fase 1 y, 1.453 m2 en fase 2. Cada camino tiene un ancho de 5,5 metros. Además, en ADENDA COMPLEMENTARIA se indica que la longitud de los caminos corresponde a 185 metros en fase 1, y 208 metros en fase 2. A continuación, se presenta tabla con las coordenadas de caminos temporales del Proyecto. Tabla N°4.3.1.1. Coordenadas UTM de la vialidad interna del Proyecto en fase de construcción Obra Coordenadas UTM, Datum WGS 84, Huso 19 S Este Norte Fase 1 - Etapa Constructiva Pehuén IV Vialidad interna 342940,151 6219838,719 342972,065 6219808,091 342930,628 6219747,352 342911,325 6219762,794 Fase 2 - Etapa Constructiva Pehuén III Vialidad interna 342903,089 6219685,582 342965,888 6219717,496 342945,298 6219738,344 343016,076 6219774,633 Fuente: Para mayor detalle ver Tabla 1.16 de la ADENDA. Parte u obra: Instalación de faenas Con el propósito de llevar a cabo las actividades constructivas, el Proyecto deberá desarrollar distintas obras de carácter temporal, por lo cual se implementa la instalación de faenas con el propósito de dar apoyo a las actividades de la FASE de CONSTRUCCIÓN. A continuación, se presenta un boceto de cada obra que conforma la instalación de faenas, cuyo detalle se realizará de forma individual. Figura N°4.3.1.2. Detalle de la ubicación de cada instalación (IF Parque Pehuén III)

Fuente: Para mayor detalle ver Figura N°3 del ANEXO 4.4 de la ADENDA COMPLEMENTARIA. La representación gráfica de la instalación de faena presentada anteriormente corresponde a tanto para la etapa constructiva de Pehuén IV como a la etapa constructiva de Pehuén III. Figura N°4.3.1.3. Ubicación de la Instalación de faenas en etapa constructiva de Pehuén IV

Fuente: Para mayor detalle ver Figura N°1 del ANEXO 4.4 de la ADENDA COMPLEMENTARIA. Figura N°4.3.1.4. Ubicación de la Instalación de faenas en etapa constructiva de Pehuén III

Fuente: Para mayor detalle ver Figura N°2 del ANEXO 4.4 de la ADENDA COMPLEMENTARIA. Parte u obra: Caseta de guardia Se instalan 2 casetas de guardia de dimensiones 1,6 metros de ancho por 1,6 metros de largo por 2,3 metros de alto. La instalación cuenta con revestimiento EPS de 50 mm y vista 360° (ventanas en cada cara). La caseta de guardia ubicada en acceso principal dispondrá de control 24 horas, para control de acceso al Proyecto (cantidad de

trabajadores y horarios), mientras que la caseta de guardia al interior de terreno dispondrá de vigilancia nocturna de refuerzo. Esta caseta se ajustará en función del acceso para las distintas etapas constructivas, de Parque Pehuén IV y Parque Pehuén III. Cada caseta tiene capacidad de trabajo por funcionario. Los turnos de trabajo son 4x4 (cuatro días de trabajo y cuatro de descanso), de 12 horas cada día. Parte u obra: Sistema de lavado de canoas Se realizará una excavación de 2 metros de ancho por 1 metro de largo y 1 metro de profundidad, cubierta de polietileno doble que sobresaldrá 60 cm por todo el contorno de la excavación, para retirar el sedimento de hormigón presente en las canoas, a través de una hidrolavadora. El material utilizado será impermeable. Su superficie será de 2 m2. Para el lavado de canoas, corresponde la siguiente secuencia: 1. La canoa se debe ubicar junto a la primera piscina, posicionando el trompo sobre esta para proceder a lavarla con una hidrolavadora, retirando a si el sedimento presente. 2. No se debe descargar sobrante de hormigón a la piscina. Este deberá ser reubicado en terreno. 3. Una vez finalizado el procedimiento de lavado, se deberá levantar el vehículo con el objetivo de evitar goteos. Posteriormente, el vehículo se retira de la zona. Para el retiro en el sector donde se acumuló el material sedimentado más el agua, será cubierto con un techo plástico negro, para facilitar la evaporación de la fase liquida, el secado y la solidificación del material sedimentado generado por el lavado. Posteriormente, los escombros resultantes serán extraídos y dispuestos en una zona de acopio de residuos de construcción. Los residuos provenientes de esta actividad se considerarán como no peligrosos. Esta labor se realiza para evitar el endurecimiento del hormigón en los camiones Mixer. Por otra parte, si bien la piscina está diseñada para que solo caiga el hormigón producto de los lavados de los vehículos, en el caso de que caiga hormigón por otras labores no se tomarán medidas, ya que, ese hormigón se solidificará y se retirará posteriormente cuando se evapore toda la fase líquida del lavado del estanque de acumulación. No obstante, si los residuos líquidos generados de estas actividades contuvieran grasas o aceites de camión, estos deberán ser tratados como residuos peligrosos y los lodos asociados a estos deberán ser dispuestos en un lugar autorizado para estos fines. Además, en obra se mantendrá un registro de disposición final de los residuos, el cual será emitido por la Empresa encargada de la disposición final cada vez que se genere el traslado de ellos. El encargado de mantener el registro será designado por el Titular y se encontrará disponible para su revisión cada vez que la Autoridad Ambiental lo solicite. Respecto al suministro de agua para esta actividad, se habilitará un empalme provisorio que tenga conexión a la red de agua potable de ESSBIO S.A para la zona de lavado de canoas. Respecto al consumo de agua, las actividades de lavado de canoas se desarrollarán en

todos los años donde se concentra las obras gruesas de la FASE de CONSTRUCCIÓN del Proyecto, excepto en los años 3 y año 6 en los que sólo se contempla la recepción de obras. Parte u obra: Patio de acopio Se dispondrá de un sector exclusivo para acopio de escombros y excedentes. Será segregado en contenedores identificados. Se encontrará confinado por cierre de malla bizcocho, sujetas por rollizos de pino de 4 pulgadas, en suelo natural compactado. La cantidad de toneladas a acopiar dependerá directamente del tipo de material. El área estará segregada por tipo de material dejando un espacio de 50 cm entre ellos para una correcta manipulación. Los principales materiales que acopiar son: Polietileno Artefactos Sanitarios Fibrocemento Pinturas al agua Cerámicas Piezas de madera Volcanita Sus medidas difieren entre etapas constructivas. En Pehuén IV, tendrá dimensiones de 13,16 metros de ancho y 20,39 metros de largo, y se situará al costado izquierdo de la bodega de materiales. En Pehuén III, tendrá dimensiones de 20 metros de ancho y 20 metros de largo, y se situará al lado derecho de la bodega de materiales. Parte u obra: Oficinas Se dispondrá de seis módulos de 6 metros de largo por 3 metros de ancho. Su superficie será de 108 m2. Los módulos están revestidos en muros perimetrales, como en cubierta, por paneles sándwich con aislación de poliestireno expandido de 100 mm de espesor con densidad 20 kg/m³, y poliestireno expandido de 50 mm de espesor con densidad 20 kg/m³ respectivamente, revestidos interior y exteriormente con zinc - aluminio prepintado con pintura poliéster por una cara, generando aislación acústica y térmica en su interior. El piso de estas dependencias es SPC (PVC de alta calidad), el cual es inmune a plagas, no propaga el fuego, y es de fácil limpieza lo que permite mantener una asepsia permanente. Se instalarán sobre un envigado metálico y placa de madera reconstituida. Las ventanas correderas serán de PVC blanco de 1 m x 1m, de termopanel. El objetivo de la instalación es albergar personal para labores administrativas durante la ejecución de la obra. Cada módulo tiene capacidad para 4 personas, es decir en total 24 personas. Los horarios de trabajo son de 8:00 a 18:00, de lunes a jueves y viernes de 8:00 a 17:00. Parte u obra: Comedor Se dispondrá de una zona utilizada exclusivamente para comer en horario de colación (13:00 a 14:00). Corresponde a un módulo conformado por estructura metálica y revestido con Paneles de poliestireno expandido revestido de acero

(Panel Aispol Frigoproof), ventanas de PVC y una cocina incorporada de 3 m x 6 m, de la misma materialidad. El comedor tiene una capacidad para 130 personas aproximadamente con una superficie de 150 m². Se construye uniendo 5 contenedores de 6 metros de largo por 3 metros de ancho, dejando un espacio central entre cada contenedor de 3 metros. Se encuentra estructurado tanto en el piso como en cubierta, conformando un solo cuerpo. Tanto para el revestimiento de muros perimetrales como cubierta, se utilizarán paneles sándwich con aislación de poliestireno expandido de 100 mm de espesor con densidad 20 kg/m³, y poliestireno expandido de 50 mm de espesor con densidad 20 kg/m3 respectivamente, revestidos interior y exteriormente con zinc - aluminio prepintado con pintura poliéster por una cara, generando aislación acústica y térmica en su interior. El piso de estas dependencias es SPC (PVC de alta calidad y núcleo polvo de piedra caliza), el cual es inmune a plagas, no propaga el fuego, y es de fácil limpieza lo que permite mantener una asepsia permanente. Se instalará sobre un envigado metálico y placa de madera reconstituida. Las ventanas correderas son de PVC blanco de 1 m x 1m, de termopanel. Consta de 10 ventanas, generando luminosidad y recirculación de aire dentro del comedor; además, tiene un sistema de ventilación en los aleros laterales. El mobiliario por utilizar considera mesas y bancas metálicas con placas terciadas de 15 mm revestidas en linóleo para facilitar su limpieza. La siguiente imagen representa la infraestructura antes descrita. Figura N°4.3.1.5. Interior del comedor, imagen real representativa

Fuente: Para mayor detalle ver Figura N°1.32 de la ADENDA. Parte u obra: Cocina Área utilizada para refrigerar y temperar los alimentos de los trabajadores. La cocina se encuentra incorporada dentro del comedor, contiene una nevera para mantener refrigerado los alimentos que así lo requieran y dos marmitas a gas licuado (cilindros ubicados en el exterior) para temperar a baño maría los alimentos de los trabajadores. Considera también una zona de lavaplatos. Existirá un trabajador encargado del aseo y temperar los alimentos para los trabajadores en el horario de colación de 13:00 a 14:00.

No existirá manipulación de los alimentos. La siguiente imagen representa la infraestructura antes descrita. Figura N°4.3.1.6. Interior de la cocina, imagen real representativa

Fuente: Para mayor detalle ver Figura N°1.36 de la ADENDA. Parte u obra: Baños y vestidores El servicio sanitario está compuesto de baños, duchas y vestidores, en un container de 9 metros de ancho por 17 metros de largo, de Tecnofast. Contará con una superficie de 153 m2. Su objetivo es la entrega de servicios higiénicos para las necesidades de cada trabajador, acompañado de lavado de manos. Además, facultar a los trabajadores a darse un baño después de cada jornada y cambio de vestimenta. Para cada etapa constructiva del Proyecto, se consideran los siguientes servicios higiénicos: Tabla N°4.3.1.2. Cantidad de depósitos higiénicos y baños químicos, para cada etapa constructiva (Pehuén IV y Pehuén III) Servicio Total H M Of WC 11 5 3 3 Urinarios 5 5 0 0 Lavamanos 12 6 3 3 Duchas 14 9 5 0 Baño químico 4 2 2 0 Fuente: Para mayor detalle ver Tabla 1.14, ADENDA COMPLEMENTARIA. La ubicación de los baños químicos cumple con el artículo 25 del D.S. N°594/99 del Ministerio de Salud en el SEIA, el cual establece que los servicios higiénicos y/o letrinas sanitarias o baños químicos no podrán estar instalados a más de 75 metros de distancia del área de trabajo, salvo casos calificados por la autoridad sanitaria. La siguiente figura y tabla dan cuenta de su ubicación en fase de construcción. Figura N°4.3.1.7. Georreferenciación de baños químicos en fase de construcción

Fuente: Para mayor detalle ver Figura N°1.14 de la ADENDA COMPLEMENTARIA. Tabla N°4.3.1.3. Coordenadas UTM de los baños químicos en fase de construcción Obra Coordenadas UTM, Datum WGS 84, Huso 19 S Este Norte Fase 1 - Etapa Constructiva Pehuén IV Baños químicos 342931 6219793 342919 6219787 342903 6219765 342887 6219740 Fase 2 - Etapa Constructiva Pehuén III Baños químicos 342993 6219721 342986 6219711 342975 6219698 342964 6219680 Fuente: Para mayor detalle ver Tabla 1.11 de la ADENDA COMPLEMENTARIA. Los residuos generados por este sistema sanitario serán retirados por empresa que cuente con la acreditación para el manejo adecuado de estos. De igual modo se acreditará que el sitio de disposición final cumpla con las condiciones para la recepción de los residuos, que establece la normativa vigente. Parte u obra: Bodega de materiales La bodega de materiales (bodega principal) está destinada a almacenar materiales de construcción, elementos de protección personal, artefactos, equipos y herramientas. Su superficie es de 450 m2. Tendrá una estructura mecano, revestida en zinc, losa de hormigón G20 de tamaño 15 m x 30 m. Se habilita para el almacenamiento de materiales, EPP. Adicionalmente, dentro de la bodega de materiales se encontrará la bodega de cementos. Parte u obra: Bodega RESDOM La bodega de RESDOM tiene dimensiones de 3 metros de ancho por 4 metros de largo, y se encontrará a un costado del patio de acopio. Su objetivo es almacenar residuos domiciliarios. Tiene una superficie de 12 m2. Para los residuos domiciliarios se cuenta con cinco contenedores de 240 litros, los cuales serán retirados periódicamente tres veces a la semana. Parte u obra: Bodega SUSPEL La bodega SUSPEL contará con un sistema de control de derrames, y con un sistema manual de extinción de incendios. Además, se contará con hojas de datos de seguridad de cada una de las sustancias almacenadas a disposición de quienes las manejan, de acuerdo con Norma Chilena Oficial Nº2245 del 2003. Cabe mencionar que la bodega de almacenamiento de sustancias peligrosas cumplirá con lo dispuesto en el D.S. N°43/2016 del Ministerio de Salud. Dentro de sus características se encuentra que será una bodega metálica con canal perimetral de arena para la contención y

absorción de sustancias peligrosas. Bajo la bodega se considera polietileno para evitar infiltración. Además, tendrá una superficie de 6 m2, con dimensiones de 3 metros de ancho, 2 metros de largo y de 2,40 metros de alto, y se ubicará junto a la bodega de materiales. En este mismo contexto, las sustancias peligrosas a almacenar serán principalmente pinturas y diluyentes, almacenando además productos tales como desmoldantes, impermeabilizantes, aditivos químicos y otros del tipo no inflamable. La siguiente imagen representa a modo de ejemplo la instalación antes descrita. Figura N°4.3.1.8. Bodega de sustancias peligrosas, imagen real representativa

Fuente: Para mayor detalle ver Figura N°1.37 de la ADENDA. Parte u obra: Bodega RESPEL La instalación de faena contará con una bodega para el almacenamiento de residuos peligrosos (RESPEL). En esta bodega se almacenarán los residuos peligrosos generados por las actividades constructivas de las viviendas y urbanizaciones. Dentro de estos se consideran los productos inflamables, tóxicos, que puedan causar daños o efectos indeseados a la salud o al ambiente, y que puedan experimentar combustión espontánea. La bodega tendrá dimensiones de 3 metros de ancho 2 metros de largo y de 2 metros de alto, y estará ubicada a un costado de la bodega de almacenamiento de materiales. Tendrá una superficie de 6 m2 y una capacidad volumétrica de 12 m3. De acuerdo con los contenidos exigidos en el literal b) del artículo 142 del D.S. Nº40/2013, se señala que el sitio de almacenaje de RESPEL corresponderá a una bodega temporal con base continúa de hormigón. Esto brinda a la bodega una base continua, impermeable, y resistente estructural y químicamente a los residuos almacenados. Contempla un cierre perimetral compuesto por planchas metálicas acanaladas, de a lo menos 1,80 metros de altura que impida el acceso tanto de personas como animales, malla tipo acma y cierre con candado. Además, debe contar en su proximidad un extintor de incendio de 10 kg multipropósito (acorde a los productos almacenados). Parte u obra: Sistema de lavado de ruedas El sistema de lavado de ruedas que estará dispuesto a la entrada/salida de la obra, y será realizado mediante el uso de una hidrolavadora. Los camiones ingresarán a una zona de ripio de 30 gran badén

una cobertura doble de polietileno con el fin de evitar la infiltración de estos residuos. La zona definida para el sistema cuenta con una superficie de 50 m2, cuyo ancho será de 4 metros y un largo de 12,5 metros. La sección media de tal superficie contará con una canaleta construida de hormigón (en caso de no ser posible se construirá con algún material que garantice la impermeabilidad de la piscina de pavimento del sistema). Éste tendrá un desnivel al centro y una tubería de HDPE que canalizará los líquidos hacía un estanque de acumulación con una capacidad de 2 m3 que contendrá los lodos y todos los restos líquidos y sólidos que puedan aparecer producto del lavado de rueda, impidiendo así, que el residuo tenga contacto directo con el suelo. Los residuos líquidos se mantendrán en el estanque para que se evapore gran parte de la fase líquida y antes de que llegue a su límite, se retirará por una empresa sanitaria autorizada. Lo anterior es representado en la siguiente figura. Figura N°4.3.1.9. Sistema de lavado de ruedas, imagen referencial

Fuente: Para mayor detalle ver Figura N°1.41 de la ADENDA. El retiro y traslado de los líquidos residuales se efectuará por una empresa autorizada, cuyo comprobante será mantenido en obra, a disposición de la autoridad, para su fiscalización. Lo anterior será llevado a cabo con una frecuencia estimada acorde al tráfico de camiones. Por otra parte, si los residuos generados por estas actividades contuvieran grasas, aceites o combustibles de camión, estos deberán ser dispuestos en un lugar autorizado para estos fines. La actividad de lavado de ruedas se prolongará durante de la fase de construcción, y el agua a utilizar para el lavado provendrá del empalme provisorio que tenga conexión a la red de agua potable ESSBIO S.A. Parte u obra: Zona de carga y descarga Tiene como objetivo principal facilitar la logística. Es una explanada que se rellena con material excedente del mismo terreno, proveniente del movimiento de tierra. Se sella con estabilizado para evitar zonas de barro. En la FASE DE CONSTRUCCIÓN se define un área de carga y descarga de 410 m² para Pehuén IV y 140 m² para Pehuén III a un costado de la bodega. Parte u obra: Grupo electrógeno El grupo electrógeno de 45 KVA, solo será utilizado en casos de corte eléctrico y estará ubicado a un costado de bodega. De acuerdo con el artículo 33 del D.S. N°1/2021 del Ministerio del Medio Ambiente, el generador a utilizar es un generador diésel GS44FKC con una potencia neta de 35,2 kW. Por lo tanto, no será necesario contar con un horómetro digital, sellado e inviolable. Parte u obra: Zona de estacionamiento Tiene como objetivo principal, estacionar los vehículos de trabajadores y visitas. Es una explanada que se rellena con material

excedente del mismo terreno, proveniente del movimiento de tierra. Se sella con estabilizado para evitar zonas de barro. En la FASE DE CONSTRUCCIÓN se define un área de estacionamiento de 1.350 m² para Pehuén IV y 785 m² para Pehuén III. La zona de estacionamiento será delimitada con malla bizcocho, y demarcada. Parte u obra: Cierre perimetral de instalación de faenas Su objetivo es limitar el terreno exclusivo de instalación de faenas. El cierre perimetral se conforma por dos planchas de OSB de 11,1 mm de espesor, en sentido horizontal, estructurados con cuartones de madera de 4 pulgadas cada 2,4 metros a eje. Refuerzos de tabla de pino de 1 x 4. A continuación se presenta el cierre perimetral de la instalación de faenas, para cada etapa constructiva, y su respectiva georreferenciación en tabla, tomando como puntos de coordenadas los vértices. Figura N°4.3.1.10. Cierre perimetral en instalación de faenas, etapa constructiva Pehuén IV

Fuente: Para mayor detalle ver Figura N°1 del ANEXO 4.4 de la ADENDA COMPLEMENTARIA. Figura N°4.3.1.11. Cierre perimetral en instalación de faenas, etapa constructiva Pehuén III

Fuente: Para mayor detalle ver Figura N°2 del ANEXO 4.4 de la ADENDA COMPLEMENTARIA. Tabla N°4.3.1.4. Coordenadas UTM del cierre perimetral de instalación de faenas Etapa Constructiva Coordenadas UTM, Datum WGS 84, Huso 19 S Este Norte Pehuén IV 342910 6219661 342891 6219668

342822 6219719 342841 6219743 Pehuén III 342976 6219641 342957 6219618 342888 6219669 342907 6219693 Fuente: Para mayor detalle ver Tabla N°1.24 de la ADENDA. Parte u obra: Obras de modificación de cauce En el área de emplazamiento del proyecto se distingue el cauce Derivado la Gamboína, correspondiente a un cauce de regadío de flujo sur a norte, se determina que este cauce no cumple función de transporte de aguas lluvia, al ubicarse este en un punto alto respecto a sus alrededores. La zona en estudio del canal tiene un área de 1292 m² aproximadamente, y una longitud de 760 m aproximadamente. Figura N°4.3.1.12. Ubicación del cauca Derivado la Gamboína y su relación con el Proyecto

Fuente: Para mayor detalle ver Figura N°1.15 de la DIA. El tramo de cauce presenta múltiples obras de atravieso vehicular, peatonal, y de ciclovía presentes en su extensión, en la forma de cajones de hormigón y de madera, y colectores de cemento comprimido. No se consideran caudales asociados a aguas lluvia en el análisis hidrológico de Derivado La Gamboína dado que la solución de aguas lluvia de Parque Pehuén es independiente al cauce, y adicionalmente los bordes del cauce se ubican en un punto alto respecto a sus alrededores, por lo cual escorrentía superficial no fluye en dirección a la caja del cauce. Las obras de modificación de cauce consisten en la construcción de dos atraviesos, uno vehicular y otro peatonal/ciclovía a lo largo del trazado del cauce Derivado la Gamboína. Estos atraviesos se definen en cajón de hormigón armado con losa superior colaborante de 1,0 m x 0,8 m. Se proyecta el cruce de una red eléctrica soterrada bajo el primer atravieso proyectado. El cauce mantendrá su sección abierta en toda su extensión, excepto en los atraviesos. La Asociación Canales de La Compañía certifica la aprobación del Modificación de Cauce Derivado La Gamboína (ANEXO 2.18, Antecedentes Generales Parte 2, de la ADENDA COMPLEMENTARIA), el cual consiste en obras a beneficio del loteo Parque Pehuén III y IV Junto con ello, la Dirección General de Aguas mediante Resolución Exenta N°536, de fecha 20 de marzo de 2025, declara admisible la

solicitud de aprobación del proyecto de modificación de cauce artificial al Titular (ANEXO 2.18, Antecedentes Generales Parte 2, de la ADENDA COMPLEMENTARIA). La ubicación de las obras se detalla a continuación: Tabla 4.3.1.5. Coordenadas UTM del proyecto de modificación de cauce artificial Obra Coordenadas UTM, Datum WGS 84, Huso 19 S Este Norte Obra de atravieso vehicular 342976 6219614 342985 6219625 Obra de atravieso de ciclovía y peatonal 343070 6219738 343073 6219742 Cruce con red eléctrica 342980 6219619 Cruce con red de agua potable 342984 6219624 Fuente: Elaboración propia en base a Resolución Exenta N°536/2025 de la DGA, Para mayor detalle ver ANEXO 2.18, Antecedentes Generales Parte 2, de la ADENDA COMPLEMENTARIA. Parte u obra: Lotes El proyecto estima la construcción de 360 viviendas en una superficie total de 3,4 hectáreas y se desarrollará en dos etapas: La primera etapa (Pehuén IV) contempla la construcción de 160 departamentos en una superficie de 1,4 ha. La segunda etapa (Pehuén III) considera la construcción de 200 departamentos en un área de 2,0 ha. Lo anterior contempla su respectiva urbanización y áreas verdes. La tabla a continuación resume el detalle de cada etapa constructiva y la siguiente figura muestra el loteo del proyecto. Tabla N°4.3.1.6. Lotes del Proyecto en cada etapa constructiva Etapa Lote Área (ha) Viviendas Uso del lote 1 IV 1,4 160 Habitacional, áreas verdes, equipamiento y vialidad 2 III 2 200 Fuente: Para mayor detalle ver Tabla N°1.11 de la DIA del Proyecto. Figura N°4.3.1.13. Loteo del Proyecto

Fuente: Para mayor detalle ver Figura N°1.16 de la DIA del Proyecto.

A continuación, se presenta la ubicación georreferenciada de cada uno de los lotes en la siguiente tabla. Tabla N°4.3.1.7. Coordenadas UTM de los lotes del Proyecto Lote Coordenadas UTM, Datum WGS 84, Huso 19 S Este Norte 1 (Pehuén IV) 342919,546 6219856,577 342819,106 6219713,833 342987,795 6219802,572 342880,995 6219666,882 2 (Pehuén III) 342989,863 6219801,181 342882,49 6219665,387 343070,675 6219738,147 342962,857 6219605,194 Fuente: Para mayor detalle ver Tabla N°1.11 de la DIA del Proyecto. Parte u obra: Vialidad interna Se presentan los accesos vehiculares del proyecto, el cual contempla 3 accesos y 3 salidas, distribuidos por calle Pehuén, Av. La Compañía, y Av. Circunvalación Norte. La vialidad interna del proyecto estará conformada por 5 calles de 7 metros de ancho. La carpeta de las vías será de materialidad de hormigón para los pasajes y de asfalto para las calles. Figura N°4.3.1.14. Superficies del Proyecto

Fuente: Para mayor detalle ver Figura N°1.27 de la ADENDA. Una vez esté operando el Proyecto, su vialidad interna permitirá el acceso de la comunidad a las áreas verdes y espacios públicos, pasando a ser un bien nacional de uso público. Parte u obra: Vialidad externa En cuanto a la vialidad externa, se propone la ejecución de dispositivos de rodados con rebaje de solera con norma de accesibilidad universal, y demarcación de pasos peatonales a nivel de calzada complementados con 20 metros de vallas peatonales por ambos costados en cada atravieso de los siguientes cruces: Pehuén - Circunvalación Norte (2 unidades). Butalcura - Circunvalación Norte (2 unidades). Pucalquin - Circunvalación Norte (2 unidades) Los Talaveras - Circunvalación Norte (2 unidades).

Las coordenadas e imágenes de las vallas peatonales georreferenciadas se presentan a continuación: Figura 4.3.1.15. Vallas georreferenciadas

Fuente: Para mayor detalle ver Figura N°1, 2, 3, 4 y 4 del ANEXO 2.31 de la ADENDA, ,. Se ejecutará un proyecto de ciclovía de acuerdo con lo expuesto en el Decreto N°102 del Ministerio de Transporte y Telecomunicaciones en la calle La Compañía, frente al predio. En el ANEXO 5.13 de la ADENDA se adjunta plano de perfiles aprobado por SECPLA, mientras que en el ANEXO 5.23 de la ADENDA se adjunta el Oficio Ordinario N°03109 del 12 de diciembre de 2024, de la I. Municipalidad de Rancagua, el cual da cuenta de la conformidad del anteproyecto de ciclovías de Parque Pehuén. Se realizará mantención a las paradas de transporte publico ubicado en: Av. La Compañía con Av. Circunvalación norte, y Av. Circunvalación Norte con calle Pehuén. Esta mantención se realiza sólo una vez, de acuerdo con lo propuesto en la Resolución Exenta N°1110/2024 que aprobó el IMIV. Figura 4.3.1.16. Ubicación de paradas de transporte público en donde se realizará mantención

Fuente: Para mayor detalle ver Figura N°1.43 de la ADENDA. La reparación de parada de autobús deberá ser ejecutada previa a la recepción municipal de la primera etapa constructiva correspondiente a Parque Pehuén IV. La forma de implementación será debidamente aprobada por la dirección de tránsito de la Ilustre Municipalidad de Rancagua, a través del proyecto de seguridad vial específico. Cabe señalar que sólo se considera mejora o reparación, no se considera mantención posterior. Parte u obra: Áreas verdes La construcción de las áreas verdes se irá desarrollando conforme avancen las obras de cada fase constructiva. Dichas zonas se encuentran proyectadas dentro del polígono del Proyecto y tendrán una superficie de 11.278 m2 (Interior + Exterior), según se visualiza en la siguiente Tabla: Tabla 4.3.1.8. Distribución de la superficie de áreas verdes del Proyecto Zonas del Proyecto que contemplan áreas verdes Superficie (m2) Parque Pehuén IV 3.342,79 Parque Pehuén III 3.528,61 Locales comerciales 16,27 Bandejón Av. Circunvalación 4.390,33 TOTAL 11.278 Fuente: Para mayor detalle ver Tabla 1.15, ADENDA COMPLEMENTARIA. En cuanto a las áreas verdes proyectadas de Parque Pehuén III y IV, se pueden vislumbrar en la siguiente figura: Figura 4.3.1.17. Áreas verdes proyectadas

Fuente: Figura N°1.44 de la ADENDA. Las áreas verdes constituyen un lugar que promueve la interacción social y la creación de vínculos comunitarios, como también una forma de contacto con la naturaleza. Es por ello que en las áreas verdes proyectadas, se considera habilitar zonas de juegos, diseño paisajístico y arborización, según normativa municipal específica. Se utilizará como tierra de relleno la capa vegetal producto del escarpe, con el objetivo de reutilizar la tierra en el mismo predio. La propuesta plantea varios criterios medioambientales y paisajísticos que consolidarán este espacio como un lugar de calidad para la comunidad del futuro Condominio. Dentro de los criterios medioambientales, destaca la incorporación de vegetación nativa, debido a su alto valor dentro de los ecosistemas propios de la zona, además de su bajo costo de mantención, que viene dado por su adaptación natural a las condiciones medioambientales de la región. Por otra parte, se ha incorporado a la propuesta vegetación

introducida de bajo requerimiento hídrico y adaptado a la escasez de agua. Dentro de los criterios paisajísticos, se han tomado en cuenta aspectos como la seguridad y disfrute sensorial, considerando la distribución espacial de la vegetación, la cual proporcionará mejores condiciones de habitabilidad en cada una de las zonas propuestas. A continuación, se detallan los criterios de vegetación propuestos para el proyecto (ANEXO 5.6 de la ADENDA). 1. Incorporación de vegetación nativa: Rescatando los aspectos vegetación nativa, la cual presenta beneficios asociados a su baja mantención, la atracción de avifauna endémica de la zona y por otorgar un valor agregado en relación con la educación medioambiental. 2. Seguridad: Se propone la utilización de vegetación arbórea de hábito definido y copa alta para que el usuario tenga un mayor control visual dentro de los distintos espacios. Asimismo, la vegetación arbustiva propuesta será de baja altura, para evitar rincones y la creación de barreras visuales, a excepción de algunas zonas de bordes, donde se busca generar un cierre visual a partir de un elemento verde (zona sur del proyecto). 3. Disfrute sensorial: Realzar los espacios mediante el color y textura, es lo que se pretende al incorporar árboles, arbustos, gramíneas y herbáceas, que otorguen al usuario la posibilidad de disfrutar sensorialmente de los distintos espacios propuestos. 4. Baja mantención: Se propone incorporar vegetación, nativa e introducida, que presente altas condiciones de adaptabilidad al clima de la zona. Se optará por proponer vegetación que necesite poca mantención y bajos requerimientos hídricos (árboles, arbustos, gramíneas y herbácea; cubresuelos; y césped). 5. Distribución de la vegetación: La distribución de la vegetación en el proyecto se encuentra clasificado por zonas de arbustos y/o herbáceas, gramíneas, cubresuelos y césped, según requerimiento de las especies asociado a la exposición solar y requerimientos hídricos similares, lo que optimizará el riego. 6. Protección del suelo: Se propone la utilización de pavimentos permeables (maicillo, gravilla, bolones y arena), ya que permite la conservación de la humedad y disminuye la erosión del suelo. Asimismo, aporta con color y textura al paisaje, lo que permite además disminuir el porcentaje de sustrato verde a nivel de suelo, y por lo tanto su mantención. La disponibilidad hídrica para las áreas verdes será a través de la conexión de matriz de agua potable con un sistema de riego tecnificado mixto, que combina riego por goteo y riego por aspersión, manejados a través de un programador de riego que considera 13 sectores de riego, de acuerdo con los criterios paisajísticos planteados anteriormente. El sistema de riego por goteo se propone para aquellas zonas con especies arbustivas, herbáceas, gramíneas y cubre suelos altos, ya que es un sistema a la vista, ideal para la aplicación de agua dirigida

a las plantas, con bajos niveles de pérdida por evaporación, escurrimiento y percolación, que llega directamente a las raíces. El sistema de riego por aspersión se propone para aquellas zonas de césped y cubre suelos bajos, ya que este tipo de sistema pulveriza el agua hacia el aire, a través de los emisores, para que caiga en forma de lluvia, transformándolo es uno de los sistemas más eficiente para regar este tipo de vegetación. El sistema corresponde al tipo pop up o emergentes, de esta forma se aprovechan los ángulos de riego para regar determinadas áreas y no otras, como pavimentos, muros, etc. Dentro de sus principales ventajas destaca la seguridad que ofrece al evitar daños al sistema y a los usuarios del área verde, por golpes y/o tropezones, además de tener una apariencia limpia en el césped al estar las tuberías ocultas. En el Oficio Ord. N°0622 de fecha 27 de mayo de 2025, formalizado con fecha 29 de mayo de 2025, del Gobierno Regional de la Región fin ha sido incrementada a 11.278 m2, manteniéndose una población estimada de 1.440 personas. Este ajuste permite alcanzar un índice de 7,83 m2 de áreas verdes por habitante, superando el umbral de 6m2/hab definido como óptimo regional por la SEREMI de Vivienda

Parte u obra: Estacionamientos Corresponde a un lugar funcional, equipado y seguro donde los vehículos puedan aparcar. Los estacionamientos son todos en superficie, y son 360 estacionamientos habitacionales considerando 1 por departamento. El Proyecto incluye como total de estacionamientos, 369 unidades de estacionamientos para automóviles y 192 unidades de estacionamientos para bicicletas, para uso residencial o comercial, distribuidos de la siguiente manera: Tabla 4.3.1.9. Unidades de estacionamientos del Proyecto Tipo de estacionamiento Unidades Estacionamiento para automóviles Residencial 360 Comercial 8 Visitas 1 Total estacionamiento para automóviles 369 Estacionamiento para bicicletas Residencial 182 Comercial 10 Total estacionamiento para bicicletas 192 Fuente: Para mayor detalle ver Tabla 1.15, ADENDA COMPLEMENTARIA. *Como parte de los estacionamientos para automóviles de uso residencial, se encuentran consideradas 4 unidades de estacionamiento vehicular para personas en situación de discapacidad; mientras que como parte de los estacionamientos para automóviles de uso comercial, se encuentran consideradas 2 unidades de estacionamiento de vehicular para personas en dicha situación. En cuanto al detalle de la ubicación de los estacionamientos, se presentan las siguientes tablas con los vértices del área de

estacionamientos, y figuras con las cartografías correspondientes que ilustran gráficamente la especialización de estos vértices. Tabla N°4.3.1.10. Coordenadas de los estacionamientos proyectados en Pehuén IV Vértices (puntos) Coordenadas UTM, Datum WGS 84, Huso 19 S Este Norte Etapa 1 - Parque Pehuén IV 1 342929,391 6219849,424 2 342926,502 6219845,571 3 342984,777 6219798,534 4 342987,987 6219802,868 5 342926,502 6219838,026 6 342923,452 6219834,333 7 342922,167 6219832,568 8 342919,117 6219829,036 9 342973,379 6219860,46 10 342970,328 6219796,447 11 342969,205 6219795,162 12 342966,154 6219790,988 13 342982,369 6219793,718 14 342944,964 6219800,781 15 342913,98 6219709,115 16 342909,806 6219711,683 17 342906,632 6219716,018 18 342902,742 6219719,228 19 342962,783 6219786,975 20 342943,198 6219798,213 21 342945,285 6219800,781 22 342907,88 6219699,964 23 342904,99 6219696,432 24 342899,853 6219706,546 25 342897,926 6219704,459 Fuente: Para mayor detalle ver Tabla 1.28 de la ADENDA. Figura 4.3.1.18. Vértices de los estacionamientos proyectados en Pehuén IV

Fuente: Para mayor detalle ver Figura N°1.15 de la ADENDA COMPLEMENTARIA. Tabla N°4.3.1.11. Coordenadas de los estacionamientos proyectados en Pehuén III Vértices (puntos) Coordenadas UTM, Datum WGS 84, Huso 19 S Este Norte Etapa 2 - Parque Pehuén III 1 342991,84 6219802,226 2 342989,272 6219798,373

3 343059,105 6219745,075 4 343056,537 6219741,383 5 342983,814 6219792,112 6 342916,388 6219708,312 7 342987,827 6219789,062 8 342919,92 6219705,262 9 342991,84 6219786,012 10 342989,272 6219781,998 11 342988,148 6219780,232 12 342984,295 6219776,059 13 343052,684 6219737,369 14 343049,794 6219732,553 15 343046,102 6219733,195 16 343043,212 6219729,663 17 342981,245 6219771,242 18 343042088 6219724,526 19 343039,68 6219719,389 20 342924,415 6219701,569 21 342928,589 6219698,68 22 342908,201 6219699,803 23 342905,311 6219696,111 24 342916,388 6219693,382 25 342913,498 6219689,69 Fuente: Para mayor detalle ver Tabla 1.28 de la ADENDA. Figura N°4.3.1.19. Vértices de los estacionamientos proyectados en Pehuén III

Fuente: Para mayor detalle ver Figura N°1.16 de la ADENDA COMPLEMENTARIA Parte u obra: Infraestructura del sistema de agua potable Las viviendas estarán conectadas al suministro de agua potable correspondiente a la conexión con la red pública de agua potable de la empresa concesionaria de la comuna de Rancagua. La construcción de la red de agua potable se irá ejecutando en función del avance de las obras de construcción de las viviendas. El método constructivo consta del movimiento de tierras para la colocación de las cañerías, y piezas especiales. Las excavaciones serán en zanjas donde irá ubicada la tubería de agua potable. El fondo de la zanja se debe limpiar para eliminar piedras y raíces, afloramientos rocosos y cualquier otro obstáculo. En FASE OPERATIVA, las viviendas estarán conectadas a la red de pública agua potable de la concesionaria de la comuna de Rancagua, correspondiente a ESSBIO S.A., según consta en certificado de factibilidad sanitaria presentado en ANEXO 2.23, Antecedentes Generales Parte 2, de la ADENDA COMPLEMENTARIA.

Parte u obra: Infraestructura del sistema de alcantarillado de aguas servidas Al igual que para el suministro de agua potable, las viviendas del Proyecto estarán conectadas a la red pública de alcantarillado de la empresa concesionaria de la comuna. El método constructivo consiste en la excavación de la zanja donde irá ubicada la tubería de aguas servidas. Esta actividad, va siendo guiada por los técnicos correspondientes para llegar al nivel de tubería. Una vez alcanzado el nivel de instalación se procede a la nivelación y luego a instalación de la tubería. Luego se efectúa el relleno material adecuado. En este caso el avance es lineal, es decir, se va avanzando por tramo (se excava, se nivela, se coloca tubería y luego se rellena). El volumen (m³) de material a extraer en las obras de excavación para ubicar las tuberías de aguas servidas de la siguiente forma: Excavaciones (0 m-2 m): 842 m3. Relleno de Excavaciones: 825 m3. Retiro de Excedentes: 63 m3. El material excedente de la excavación es trasladado al sitio de acopio temporal, para finalmente ser dispuesto en sitio autorizado. En FASE OPERATIVA, las viviendas estarán conectadas al servicio de alcantarillado público de la concesionaria de la comuna de Rancagua, según consta en certificado de factibilidad sanitaria presentado en ANEXO 2.23, Antecedentes Generales Parte 2, de la ADENDA COMPLEMENTARIA. Deberá considerar como punto de empalme el colector existente de PVC 250 mm, ubicado en calle Pehuén, con escurrimiento noriente, como referencia en la intersección con pasaje Coyanco existe cámara de inspección cuya profundidad aproximada es de 1,8 m de acuerdo al catastro de la localidad de Rancagua. Desde tal punto de empalme se deberán diseñar las redes de recolección de aguas servidas de la urbanización, dimensionadas exclusivamente para la demanda del Proyecto y considerando las Normas Chilenas vigentes y correspondientes. El empalme se realiza mediante una UD (Unión Domiciliaria) proveniente de una cámara de inspección proyectada al interior del condominio a máximo un metro de la línea oficial hasta la proyección de una nueva cámara de inspección tipo pública en la calle Pehuén. Las coordenadas de la C.I. (Cámara de inspección) tipo pública proyectada son las siguientes: 342923,735 E; 6219866,534 N. Parte u obra: Infraestructura del sistema de aguas lluvias El Proyecto contempla solución de aguas lluvias, en base a drenes Informe de Mecánica de Suelos COMPLEMENTARIA), el terreno presenta una alta capacidad de infiltración y ausencia de nivel freático. La captación superficial se realizará a través de las pendientes de pavimento mediante sumideros. Se contempla la coordinación con la evacuación de las aguas lluvias existentes en terreno. El método constructivo consiste en la excavación de la zanja donde irán ubicados los colectores de aguas lluvias, luego se procede al relleno con la autorización de la Inspección Técnica. El avance es lineal, es decir, se va avanzando por tramo (se excava, se coloca tubería y luego se rellena con material de adecuado) y se irá

ejecutando en función del avance de las obras de construcción. La cama de apoyo de base para cañerías irá apoyada en relleno de material afín. El volumen (m³) extraído por concepto de excavación para instalación de sistema de aguas lluvias será: Excavaciones (0 m-2 m): 478 m3. Excavaciones (2 m-4 m): 24 m3. Relleno de Excavaciones: 473 m3. Retiro de Excedentes: 61 m3. El excedente de material será dispuesto en el patio de acopio de la instalación de faenas, el cual será trasladado por camión tolva dentro de la obra. Luego, será trasladado a botadero autorizado para su disposición final. Se emplearán sumideros tipo S-2 simples y dobles, considerando para su selección los aspectos del tránsito, seguridad de peatones y vehículos, operación en condiciones extremas, mantención y costos. Para las condiciones de diseño los colectores funcionarán con escurrimiento libre. Por lo general los colectores son de sección circular. Para ello el diámetro de los tubos se selecciona de manera que para el caudal máximo de diseño la altura de agua sea igual o menor que 0,8 veces el diámetro. Adicionalmente, se deberán cumplir las siguientes condiciones para la red de colectores enterrados: La velocidad máxima del escurrimiento no debe sobrepasar 4 m/s para tuberías de mortero comprimido y los 6 m/s para tuberías de PVC o similares. La velocidad mínima del escurrimiento no debe ser inferior a 0,9 m/s para las condiciones de diseño. Para ello deberá adoptarse la pendiente de fondo correspondiente para los tubos. En el caso de tramos iniciales la velocidad no debe ser inferior a 0,6 m/s. En FASE OPERATIVA, el sistema de saneamiento de aguas lluvias se realizará mediante sumideros que captan las aguas que escurren por las calles hasta los colectores, los cuales conducirán hasta llegar a la zanja de infiltración, en distintas áreas verdes. Lo anterior, da cumplimiento a las exigencias incluidas en la Guía de Diseño y Especificaciones de Elementos Urbanos de Infraestructura de Aguas Lluvias del Ministerio de Vivienda y Urbanismo (ANEXO 5.1 de la DIA). A continuación se presenta la solución de aguas lluvia por cada calle proyectada. Calle Pehuén: Consta de 5 sumideros tipo S-2 con rejilla de Fe. de 12 mm cerrado por un marco L de 75x75x12 mm abatible mediante pomeles de 12 mm, con un cuerpo de hormigón con una resistencia a la compresión de 25Mpa. Las aguas captadas por estos sumideros son descargadas por tuberías de HDPE SN-4 de Diámetro 300 mm con una pendiente mínima de 1.0%. Esta tubería se encuentra conectada a una de las 4 cámaras de inspección proyectadas en Calle Pehuén.

Las cámaras de inspección se componen de una estructura cilíndrica tal como se indica en planos de Proyecto, el cuerpo de la cámara debe ser de hormigón G20 y una enfierradura interna tipo malla de Fe de 10 mm con escalines para facilitar el acceso a la cámara. Las cámaras se encuentran conectadas mediante Colectores de HDPE SN-4 de diámetro 400 mm. Finalmente las aguas son conducidas hasta la zanja de infiltración interconectada mediante cámaras de inspección que en el Proyecto Cámaras de Registro cámaras son Reg Nº3 (N: 6219801.204 E: 342885.017) y Reg Nº2 (N: 6219816.257 E: 342895.599). Entre estas cámaras de registro se encuentra la tubería de reparto, que debe ser de PVC-SN-8 DE D=400 mm ranurado con el fin de disponer las aguas lluvia en los cubos de drenaje tipo KDREN y finalmente que las aguas se infiltren en el suelo. Avenida Circunvalación Norte: Consta de 4 sumideros tipo S-2 con rejilla de Fe. de 12 mm cerrado por un marco L de 75x75x12 mm abatible mediante pomeles de 12mm, con un cuerpo de hormigón con una resistencia a la compresión de 25Mpa. Las aguas captadas por estos sumideros son descargadas por tuberías de HDPE SN-4 de Diámetro 300 mm con una pendiente mínima de 1.0%. Esta tubería se encuentra conectada a una de las 3 cámaras de inspección proyectadas en Calle Circunvalación Norte. Las cámaras de inspección se componen de una estructura cilíndrica tal como se indica en planos de Proyecto, el cuerpo de la cámara debe ser de hormigón G20 y una enfierradura interna tipo malla de Fe de 10mm con escalines para facilitar el acceso a la cámara. Las cámaras se encuentran conectadas mediante Colectores de HDPE SN-4 de diámetro 400 mm. Finalmente las aguas son conducidas hasta la zanja de infiltración interconectada mediante cámaras de inspección que en el Proyecto Cámaras de Registro cámaras son Reg Nº1 (N: 6219696.58 E: 342865.88) y Reg Nº2 (N:6219705.258 E:34254.396). Entre estas cámaras de registro se encuentra la tubería de reparto, que debe ser de PVC-SN-8 DE D=400 mm ranurado con el fin de disponer las aguas lluvia en los cubos de drenaje tipo KDREN y finalmente que las aguas se infiltren en el suelo. Prolongación La Compañía: Consta de 5 sumideros tipo S-2 con rejilla de Fe. de 12 mm cerrado por un marco L de 75x75x12 mm abatible mediante pomeles de 12mm, con un cuerpo de hormigón con una resistencia a la compresión de 25 Mpa. El Proyecto en el sector de la ciclovía proyectada contempla 5 sumideros tipo S-3 con rejilla especial para sumideros en ciclovía, las características del hormigón deben ser idénticas al del sumidero S-2 Las aguas captadas por estos sumideros son descargadas por tuberías de HDPE SN-4 de Diámetro 300mm con una pendiente mínima de

1.0%. Esta tubería se encuentra conectada a una de las 3 cámaras de inspección proyectadas en Prolongación La Compañía. Las cámaras de inspección se componen de una estructura cilíndrica tal como se indica en planos de Proyecto, el cuerpo de la cámara debe ser de hormigón G20 y una enfierradura interna tipo malla de Fe de 10mmcon escalines para facilitar el acceso a la cámara. Las cámaras se encuentran conectadas mediante Colectores de HDPE SN-4 de diámetro 400 mm. Finalmente las aguas son conducidas hasta la zanja de infiltración proyectada en Avenida Circunvalación Norte. Parte u obra: Infraestructura de electricidad, gas y telecomunicaciones El Proyecto se conectará al suministro de energía eléctrica de empresa concesionaria de la comuna, su infraestructura se encontrará de acuerdo con las normas vigentes y disposiciones de la Superintendencia de Electricidad y Combustibles. Las instalaciones eléctricas interiores y exteriores del Proyecto se ajustarán a la normativa técnica vigente. El Proyecto no cuenta con el desarrollo del Proyecto eléctrico definitivo. Este será ejecutado por CGE directamente. Principalmente será tendido aéreo de baja tensión por medio de postes de 9 y 9,5 metros de altura. Parte u obra: Edificios habitacionales en altura o de varias viviendas El objetivo del Proyecto es satisfacer necesidades sociales, principalmente como refugio de las condiciones meteorológicas, seguridad, espacio habitable, privacidad, almacenamiento de pertenencias y para vivir de una manera cómoda. El Proyecto, en su totalidad, considera: 18 torres de 5 pisos cada una, considerando 14,15 metros de altura. Las torres son A, B, C, D, E, F, G, H, I, J, K, L, M, N, O, P, Q y R. Las superficies de las torres AB/QR es 1.425,52 m². Las superficies de las torres CD/FG/HI/KL/MN/OP es de 1.423,63 m². Las superficies de las torres E/J es de 1.427,53 m². A continuación, se presenta la ubicación de cada una de las torres. Figura N°4.3.1.20. Ubicación de Torres Parque Pehuén IV y III.

Fuente: Para mayor detalle ver ADENDA, Figura N°1.52. Se contemplan 4 departamentos para personas en situación de discapacidad ubicados en el primer piso de las torres A, B, Q y R. Cada torre contempla un 25% de departamentos destinados a familias vulnerables.

Cada torre consta de 20 departamentos (4 departamentos por piso). No se considera ascensor en ninguna torre. No existirán subterráneos en los edificios. Los modelos de departamento serán: Depto A1, Depto A2, Depto B1, Depto B2, Depto C, Depto D, Depto E. A continuación se presentan la superficie total de cada modelo de departamento. Tabla N°4.3.1.12. Superficie según modelo de departamento Tipología Interior Terraza Total A1 2D/1B 58,81 m² 1,79 m² 60,60 m² A2 2D/1B 59,20 m² 1,79 m2 60,99 m² B1 2D/2B 58,59 m² 1,79 m² 60,38 m² B2 2D/2B 58,98 m² 1,79 m² 60,77 m² C 3D/1B 61,43 m² 1,79 m² 63,22 m² D 3D/2B 61,23 m² 1,79 m² 63,02 m² E 2D/1B 62,27 m² 0,00 m ² 62,27 m² Fuente: Para mayor detalle ver ADENDA, Tabla N°1.34. Los departamentos por construir cumplirán con las exigencias establecidas en la Ordenanza General de Urbanismo y Construcción en lo referente a la estabilidad, requerimientos de aislación térmica, de aislación acústica y retardo al fuego. Además, cumplirán con las exigencias establecidas en el Plan de Descontaminación Atmosférica

El Proyecto de extracción de basura cuenta con salas de basura por cada edificio del condominio. La superficie de las salas de basura es de 10,78 m2, y estarán ubicadas en el primer piso del edificio. Las salas de basura tendrán pileta con rejilla para el desagüe de los líquidos y aguas servidas generadas a partir de actividades de aseo y limpieza de cada recinto y sus contenedores; las descargas se realizarán a la red pública de alcantarillado. y pitón, destinada al lavado y limpieza de contenedores de basura y recinto. Para el aseo, de los encargados del sistema existirá un lavamanos en cada sala de basura. Los recintos cuentan con provisión de agua potable desde la red de agua potable domiciliaria del condominio. A continuación se presenta la ubicación de las salas de basura para cada torre. Figura N°4.3.1.21. Ubicación salas de basura en cada torre.

Fuente: Para mayor detalle ver Figura N°1.53 de la ADENDA. Deberá contar en su borde inferior con burlete de goma para impedir la entrada de polvo y vectores tales como roedores u otros. La puerta de acceso a salas tendrá en su parte superior un rango provisto de malla mosquitera metálica, para la ventilación de cada recinto, mientras que en el extremo inferior llevarán por ambos lados, peinazo metálico de 40 cm de altura y 0,3 mm de espesor. Deberá llevar cerradura con seguro y llave, y colocar rotulo en la

Los muros deberán tener sus esquinas redondeadas, tanto en las intersecciones muro-muro, como en las intersecciones muro-cielo. Los encuentros muro- piso podrán tener esquinas redondeadas o guardapolvo cerámico a lo largo de todo el perímetro. Las paredes tendrán revestimiento cerámico o bien, quedar perfectamente empastadas y pintadas con material lavable a dos manos. El piso será de baldosa o cerámica. El ducto de sección circular y diámetro 51 cm será metálico, paredes de 2 mm de espesor. La fijación o anclaje del ducto de basura a losa diámetro. Sobre el nivel de la última tolva, el ducto tendrá un registro y una será accionada mediante llave manual, la que se ubicará en lugar visible en 1° piso, y estará debidamente rotulada. A partir del cálculo de volumen de residuos generados en el sistema, se requiere un total de 40 contenedores de basura de 240 litros de capacidad. Los contenedores permanecerán al interior de las salas de basura, y serán trasladados a la zona de precarguío, solo para efectos de entrega al Servicio Recolector. Figura N°4.3.1.22. Ubicación salas de basura en el plano.

Fuente: Para mayor detalle ver Figura N°1.54 de la ADENDA.

Parte u obra: Locales comerciales Espacio físico destinado a actividades comerciales, ya sea venta de productos, prestación de servicios o ambas. El área comercial comprende 6 locales comerciales, de los cuales 4 son cedidos a la comunidad del condominio, de tal forma de disminuir sus gastos comunes. La superficie total de locales es de 170,02 m2, distribuyéndose de la siguiente forma: Figura 4.3.1.23. Esquema de superficie de locales comerciales, escala 1:200

Fuente: Para mayor detalle ver de la ADENDA COMPLEMENTARIA. Los locales estarán estructurados en Metalcom, con cubierta de membrana asfáltica, y ventanas de PVC. Acción: Escarpe o extracción de la capa vegetal La preparación del terreno se iniciará con la limpieza del predio, la que consiste en el escarpe para retiro de la primera capa existente en el terreno, de material vegetal, suelto o inadecuado. La tabla siguiente presenta la superficie y volumen a escarpar por año. Tabla N°4.3.1.13. Material de escarpe a remover Año Superficie de Escarpe (ha) Volumen de Escarpe (m3) 1 1,45 4.546,73 2 0,00 0,00 3 0,00 0,00 4 2,03 3.813,54 5 0,00 0,00 6 0,00 0,00 Fuente: Para mayor detalle ver Tabla N°1.12 de la DIA del Proyecto. Este material se retira con retroexcavador a un camión tolva debidamente cubierto por una manta cubre tolva, donde se traslada a un botadero certificado solo para materiales provenientes de excavación, no escombros, ni madera, ni restos de hormigón. Se contará con los respectivos certificados en obra. Conforme al plano topográfico, el terreno es relativamente plano con pendientes desde Av. Compañía hacia Pehuén con una diferencia de altura entre ambos puntos de 1,65 metros en una distancia de 172 metros, lo que da una pendiente natural de 0,96%. Las pendientes del Proyecto se proyectan en general de 0,5%, lo que hace que el movimiento de tierra sea compensado en general, eliminando la capa vegetal. Por otra parte, conforme al Estudio de Mecánica de Suelos (ANEXO 3.1 de la ADENDA), se trata de materiales granulares, los cuales por sus características pueden ser compensados. Los primeros 80 cm del terreno corresponden a una arcilla limosa, de lo cual, 85% pasa por la Malla Nº200. Presenta una humedad natural de 13,5%.

El área del Proyecto es un lugar altamente intervenido ubicado en un sector altamente urbanizado representado por un terreno de uso agrícola, delimitado por canales de regadío protegidos por cortinas de Robinia pseudoacacia y Rubus ulmifoliu. Debido a que la capa vegetal fue suelo agrícola previamente, la flora y vegetación nativa registrada en al área de influencia es baja (3%) debido a la alta antropización del sector, dominada por herbazales de origen introducido que componen el 97% de las especies. Por lo anterior, no se contempla corta de flora y vegetación nativa. Acción: Movimiento de tierra Excavaciones: Posteriormente al escarpe, se contemplan actividades de excavación para edificios, calles y obras de urbanización. Las labores de excavación para edificios y calles se ejecutan con excavadora y camiones tolva. Los edificios usan losa de fundación, por lo tanto, son planos por su sello, reduciendo la profundidad de la excavación. Las labores de excavación para instalaciones de urbanización se ejecutan con retroexcavadora. Un 30% del material excavado será reutilizado en otras obras del Proyecto. Los volúmenes por remover se presentan a continuación. Tabla N°4.3.1.14. Nivel de actividad y emisiones generadas por la excavación Año Volumen de excavación (m3) Nivel de actividad (h/año) Emisión (kg/año) MP10 MP2,5 1 437,03 10,00 6,09 3,12 2 0,00 0,00 0,00 0,00 3 0,00 0,00 0,00 0,00 4 1.075,25 24,00 14,61 7,50 5 0,00 0,00 0,00 0,00 6 0,00 0,00 0,00 0,00 Fuente: Para mayor detalle ver DIA del Proyecto, Tabla N°1.13. El área de acopio de áridos es de 12 metros de ancho por 16 metros de largo, equivalentes a 192 m² con capacidad de acopio de 150 m³. El área será humectada, periódicamente todas las semanas. El material acopiado, se dispondrá en esta área, principalmente en el comienzo de la obra, ya que una vez avanzadas las faenas ira directo a su disposición final. A continuación, se presenta un mapa cartográfico donde se visualizan las labores de excavaciones, precisamente donde se emplazan edificios y calles. Figura N°4.3.1.24. Zonas en donde se realizarán excavaciones

Fuente: Para mayor detalle ver Figura N°1.19 de la ADENDA COMPLEMENTARIA,. Descarga de material: Las descargas de material corresponden principalmente a la descarga de áridos y rellenos. El nivel de actividad se estimó en base al volumen de estos, que se relaciona con la densidad de los materiales, para lo cual se usó el valor de 1,8 t/m3 para rellenos. Finalmente se estimaron las emisiones de MP10 y MP2,5 resultando ser las que se presentan en la tabla siguiente: Tabla N°4.3.1.15. Volumen, nivel de actividad y emisiones generadas por la descarga de material dentro del área del Proyecto Año Rellenos NA (t/año) Emisión (kg/año) m3/año ton/año MP10 MP2,5 1 13.684,54 24.632,17 24.632,17 2,571 0,389 2 0,00 0,00 0,00 0,00 0,00 3 0,00 0,00 0,00 0,00 0,00 4 8.726,35 15.707,43 15.707,43 1,639 0,248 5 0,00 0,00 0,00 0,00 0,00 6 0,00 0,00 0,00 0,00 0,00 Fuente: Para mayor detalle ver Tabla N°1.14 de la DIA del Proyecto. Acción: Otras acciones de acondicionamiento del terreno Cierre perimetral de instalación de faenas: Se contempla un cierre perimetral de polines que restringa el acceso a la zona de construcción, y limitará el terreno exclusivo de instalación de faenas. Este cierre perimetral poseerá todas las medidas necesarias para resguardar la seguridad del personal que transita por la zona de construcción del Proyecto. Se conforma por dos planchas de OSB de 11,1 mm de espesor, en sentido horizontal, estructurados en cuartones de madera de 4 pulgadas cada 2,4 metros a eje. Posee refuerzos de tabla de pino de 1 metro por 4 metros. En el lado sur y poniente se considera malla Rachel. Se presenta a continuación la longitud de cierre perimetral por ETAPA CONSTRUCTIVA: Etapa constructiva 1 Parque Pehuén IV: Lado Norte: 80 metros Lado Sur: 80 metros Lado Poniente: 174 metros

Lado Oriente: 173 metros (división de etapas, lado común) Etapa constructiva 2 Parque Pehuén III: Lado Norte: 93 metros Lado Sur: 91 metros Lado Poniente: 173 metros (división de etapas, lado común) Lado Oriente: 171 metros Señalización: Para la FASE de CONSTRUCCIÓN se implementará un sistema de señalización adecuado a las zonas de acopio y caminos internos, bodegas, etc., de acuerdo con los estándares que para estos efectos indican los reglamentos de seguridad pertinentes. Acción: Habilitación de instalaciones de faenas El Proyecto utilizará una instalación de faenas. Lo primero que se realiza es el acondicionamiento del terreno para la instalación de faena, que consiste en un escarpe general de la zona, de 20 cm, que luego se rellenará y sellará con grava limo arenosa proveniente del mismo terreno. Este se compactará para sellar la zona y evitar zonas de barro. Acción: Uso de las instalaciones Caseta guardia: Consiste en la instalación de dos casetas de vigilancia y protección del Proyecto, la cual dispondrá de control 24 horas. Su función es el control de acceso al Proyecto (cantidad de trabajadores y horarios) y servicio de guardia. Se generarán residuos asimilables a domiciliarios. Lavado de canoas: La instalación del lavado de canoas consta de un sitio destinado para el lavado de canoas de camión mixer, para retirar el sedimento de hormigón presente en las canoas, a través de una hidrolavadora. Una vez que cada camión mixer descarga el producto terminado, este deberá dirigirse a la zona de lavado dispuesta por cada una de las obras para así limpiar la canoa del camión y eliminar los restos de hormigón adheridos. El recurso hídrico provendrá del empalme de faena, solicitado directamente a la empresa sanitaria ESSBIO. En ADENDA COMPLEMENTARIA, el Titular indica que el Contrato de Ampliación de Territorio Ocupacional de Parque Pehuén IV se encuentra aprobado, y presenta la Propuesta Técnico-Económica de Factibilidad de Parque Pehuén III (ANEXO 2.30, Antecedentes Generales Parte 2). De esta acción se generarán residuos líquidos. Para su retiro, el sector donde se acumuló el material sedimentado más el agua, será cubierto con un techo plástico negro, para facilitar la evaporación de la fase liquida, el secado y la solidificación del material sedimentado generado por el lavado. Posteriormente los escombros resultantes serán extraídos y dispuestos en una zona de acopio de residuos de construcción. Zona de carga y descarga: Espacio donde se realiza la recepción y envío de material, residuos, insumos, entre otros. En la FASE de CONSTRUCCIÓN se define

un área de carga y descarga de 410 m² para la etapa constructiva de Pehuén IV, y 140 m² para la etapa constructiva de Pehuén III, a un costado de la bodega, que tiene como objetivo principal facilitar la logística. Es una explanada que se rellena con material excedente del mismo terreno, proveniente del movimiento de tierra. Se sella con estabilizado para evitar zonas de barro. Patio de acopio: Es un sector exclusivo para acopio de escombros y excedentes. Los residuos de construcción serán almacenados temporalmente en un patio de acopio, para luego ser trasladados a un sitio de disposición final autorizado. Oficinas: Las oficinas están destinadas a labores administrativas y se encargarán de manejar tanto los controles administrativos, como los permisos y avances de la obra. Consisten en un conjunto de elementos tales como: Pilares, vigas y perfiles metálicas para entramado de piso, placas de terciado, piso SPC, Ventanas de PVC, fijaciones, paneles de muro y cielo metálicos con aislación incorporada, y artefactos sanitarios, los que una vez armados constituyen un módulo completo que alberga las funciones de oficinas administrativas con sus respectivos baños. Se generarán emisiones líquidas principalmente en los baños de las oficinas. Los residuos líquidos de los servicios higiénicos están conectadas por medio de la red de alcantarillado existente al punto de conexión del colector de aguas servidas para su disposición y tratamiento, al sistema de recolección de aguas servidas de la empresa sanitaria ESSBIO S.A. Comedor: Se habilitará un comedor destinado sólo para consumos de alimentos, en horario de colación (13:00 a 14:00 horas), el cual contará con mobiliario para atender a los trabajadores. Consisten en un conjunto de elementos tales como: Pilares, vigas y perfiles metálicas para entramado de piso, placas de terciado, piso SPC, Ventanas de PVC, fijaciones, paneles de muro y cielo metálicos con aislación incorporada, y artefactos sanitarios, los que una vez armados constituyen un módulo completo que alberga las funciones de comedor. Cocina: Área utilizada para refrigerar y temperar los alimentos de los trabajadores y lavar platos. Se generarán emisiones líquidas principalmente en el lavado de platos. Estos residuos líquidos irán a los servicios higiénicos, los que estarán conectadas por medio de la red de alcantarillado existente al punto de conexión del colector de aguas servidas para su disposición y tratamiento, al sistema de recolección de aguas servidas de la empresa sanitaria ESSBIO S.A. Baños y vestidores:

Se habilitarán recintos sanitarios para personal de obra, que entregarán servicios higiénicos para las necesidades de cada trabajador, acompañado de lavado de manos. Además, permitirá a los trabajadores darse un baño después de cada jornada y cambio de vestimenta. Son módulos prefabricados y acondicionados para el efecto, tipo Tecnofast. El espacio entre baños se cierra con un entramado de volcometal, revestido con plancha acanalada al igual que en la cubierta, conformando un solo recinto cerrado para vestidores. Se separa servicio sanitario de hombres y de mujeres. Se habilitará con W.C., duchas, lavamanos y vestidores. El recurso hídrico provendrá del empalme de faena, solicitado directamente a la empresa sanitaria ESSBIO. En ADENDA COMPLEMENTARIA, el Titular indica que el Contrato de Ampliación de Territorio Ocupacional de Parque Pehuén IV se encuentra aprobado, y presenta la Propuesta Técnico-Económica de Factibilidad de Parque Pehuén III (ANEXO 2.30, Antecedentes Generales Parte 2). Se generarán residuos líquidos correspondientes a aguas servidas. Los residuos líquidos de los servicios higiénicos están conectados por medio de la red de alcantarillado existente al punto de conexión del colector de aguas servidas para su disposición y tratamiento, al sistema de recolección de aguas servidas de la empresa sanitaria ESSBIO S.A. Zona de estacionamiento: En la FASE de CONSTRUCCIÓN se define un área de estacionamiento de 1.350 m² para la etapa constructiva de Pehuén IV, y 785 m² para la etapa constructiva de Pehuén III que tiene como objetivo principal, estacionar los vehículos de trabajadores y visitas. Es una explanada que se rellena con material excedente del mismo terreno, proveniente del movimiento de tierra. Se sella con estabilizado para evitar zonas de barro. Esta zona será delimitada con malla bizcocho y demarcada. Bodega de materiales: Se habilitará recinto para almacenamiento de materiales, en el que se acopiaran los insumos desde la llegada a la obra y se entrega una vez sea solicitada desde terreno. Además, almacenarán artefactos, EPP, equipos y herramientas. También incorpora bodega de cementos. Corresponde a un galpón en base a estructura metálica con plancha acanalada revistiendo cubierta y muros. Tiene un radier de 7 cm de espesor. Bodega RESDOM: Se habilitará un sector para almacenar residuos domiciliarios. Espacio donde se realiza la recepción y envío de material, residuos, insumos, entre otros. Bodega SUSPEL: Se acondicionará una bodega metálica con canal perimetral para la contención de sustancias peligrosas. Bajo la bodega se considera polietileno para evitar infiltración.

La bodega contará con un sistema de control de derrames, y con un sistema manual de extinción de incendios. Además, se contará con hojas de datos de seguridad de cada una de las sustancias almacenadas a disposición de quienes las manejan, de acuerdo con la Norma Chilena Oficial Nº2245 del 2003. La bodega de almacenamiento de sustancias peligrosas cumplirá con lo dispuesto en el D.S. N°43/2016 del Ministerio de Salud. En este mismo contexto, las sustancias peligrosas a almacenar serán principalmente pinturas y diluyentes. El personal que trabaje en la instalación de almacenamiento de sustancias peligrosas deberá recibir una capacitación anual como mínimo, por personal competente en la materia, que incluya instrucciones específicas, en forma oral y escrita, al menos en los siguientes temas: Propiedades y peligros de las sustancias que se almacenan y su manejo seguro. Contenidos y adecuada utilización de las Hojas de Datos de Seguridad. Función y uso correcto de elementos y equipos de seguridad, incluidas las consecuencias de un incorrecto funcionamiento. Uso correcto de equipos de protección personal y consecuencias de no utilizarlos. Bodega RESPEL: En la bodega se almacenarán los residuos peligrosos que se generen por las actividades constructivas de las obras de edificación de viviendas y urbanizaciones asociadas. Esta instalación da cumplimiento a las especificaciones técnicas del D.S. N°148/2003 del Ministerio de Salud. Los residuos peligrosos generados durante la FASE de CONSTRUCCIÓN serán almacenados de forma transitoria en la bodega RESPEL, para lo cual en el marco de la evaluación se presenta el Permiso Ambiental Sectorial 142 y se acredita que cumplirá con las especificaciones técnicas asociadas a la normativa vigente. De acuerdo con los contenidos exigidos en el literal b) del artículo 142 del D.S. Nº40/2012, se señala que el sitio de almacenaje de RESPEL corresponderá a una bodega temporal con base continúa de hormigón. Esto brinda a la bodega una base continua, impermeable, y resistente estructural y químicamente a los residuos almacenados. Contempla un cierre perimetral compuesto por planchas metálicas acanaladas, de a lo menos 1,80 metros de altura que impida el acceso tanto de personas como animales. Acción: Cierre de instalaciones A medida que se vayan concluyendo las actividades constructivas, se irán retirando paulatinamente los equipos, maquinarias y se procederá al desmantelamiento de la instalación de faenas. Como el Proyecto tiene dos etapas constructivas, habrá dos FASES de CIERRE de faena, correspondiente a Parque Pehuén IV y Parque Pehuén III respectivamente. Las acciones por ejecutar son las siguientes: Limpieza del sitio y retiro de acopios transitorios:

Una vez finalizada la FASE de CONSTRUCCIÓN, el Titular procederá al retiro de los escombros y materiales sobrantes dispuestos en las zonas de acopio transitorias ubicados en el frente de trabajo, mediante camiones y maquinarias utilizados durante la FASE de CONSTRUCCIÓN. Una vez retirados los escombros y residuos, estos son dispuestos en un sitio autorizado sanitariamente para estos fines. Al finalizar la construcción del Proyecto Inmobiliario Parque Pehuén III y IV , no quedará maquinaria ni unidades relacionadas a la instalación de faena. Habilitación de viviendas y viales internos: Dado que la instalación de faenas se ubicará en una zona donde se proyectan áreas verdes, las viviendas y viales estarán completamente habilitadas una vez culmine la ejecución de obras. Habilitación de áreas verdes: Durante la FASE CONSTRUCTIVA del Proyecto, parte de las áreas verdes estarán ocupadas por la instalación de faenas. Una vez culminen las terminaciones de la obra gruesa, se procederá a desmantelar la instalación de faenas y a habilitar las áreas verdes ocupadas. Para la etapa constructiva 1, de Pehuén IV, el paisajismo se ejecutará una vez traslada la instalación de faena. El 100% del paisajismo exterior se ejecutará entre los meses 18 y 24, de acuerdo con el cronograma. Para la etapa constructiva 2, de Pehuén III, el paisajismo se ejecutará una vez desmantelada la instalación de faena. El 95% del paisajismo se ejecutará entre los meses 18 y 23 de esta etapa constructiva, de acuerdo con el cronograma, mientras que el 5% restante se ejecutará el mes 24 de esta etapa constructiva, ya que los baños y vestidores se retiran este mes. Retiro de maquinaria y vehículos: Una vez finalizadas las obras de construcción, saneamiento y vialidad, se procederá al retiro de los vehículos y maquinarias de los frentes de trabajo. Limpieza de calles: Ya retiradas las zonas de acopio y maquinarias, se procede a la limpieza de las calles y pasajes internas del Proyecto, para una vez ejecutada la recepción de las obras estas sean traspasadas al dominio público, según corresponda. Para no dañar los asfaltos, esta acción se ejecuta al final de la obra, previo a recepción municipal, para entregarlas totalmente nuevas y recién ejecutadas. CIERRE de la instalación de faena: Al finalizar la FASE de CONSTRUCCIÓN del Proyecto, se realizará el retiro de todas las instalaciones.

Acción: Construcción de caminos nuevos o habilitación de caminos existentes El Proyecto no contempla construir caminos no permanentes o temporales fuera del área de emplazamiento durante la FASE de CONSTRUCCIÓN; los viales a utilizar durante esta FASE serán los existentes y permitirán desarrollar las actividades de construcción de las viviendas. En relación con los caminos internos no permanentes, estos se trazarán acorde al lugar de construcción en el cual se desarrollen las obras. Para la construcción de los caminos internos, la primera faena a realizar es el escarpe, el cual es sellado con un material granular proveniente de las mismas excavaciones de los edificios, dándole un bombeo de al menos un 2%. En sentido longitudinal se mantiene la pendiente natural del terreno. Sobre el material granular se aplica 5 cm de estabilizado. Luego, los caminos se rellenan y quedan como parte integrante de la estructura de los pavimentos interiores del condominio ya que, en este caso, los caminos temporales coinciden con los caminos definitivos del condominio. En cuanto a las obras de pavimentación de Av. Circunvalación Norte, la primera faena a realizar es extracción y retiro de capa superficial del suelo natural, constituido por terreno vegetal o en aquellas áreas donde, además de retirar la capa vegetal, será necesario realizar rellenos para llegar a la cota de sello de la subrasante. Luego, se ejecutará el escarpe de terreno, para lo cual se contempla una profundidad de 0,3 metros. Además, se contemplan las excavaciones necesarias para la realización de cortes de camino y la remoción de materiales inadecuados. Para este último caso, son considerados aquellos suelos que se encuentren a nivel de fundación de terraplenes, a nivel de la subrasante o por debajo de esta. Posteriormente, se considera la formación y compactación de terraplenes (rellenos), a con el propósito de conformar plataformas donde el Proyecto defina una cota superior a la del terreno natural, para los cual, se deberá traer material de empréstito cuya, calidad está definida en el Proyecto, la cual se deberá instalar por capas y con pasadas de rodillo compactador. En esta faena, siempre se considera un camión aljibe que se encarga de humectar las superficies de los rellenos. Se conformará la plataforma del camino a nivel de subrasante, en sectores de terraplén y corte, dejándola en condiciones adecuadas para recibir las capas siguientes, es decir, base estabilizada. Dichas Material de Subrasante cuyo poder de soporte sea igual o superior a 60% de CBR, los trabajos a ejecutar incluyen la perfiladura, compactación y medidas de seguridad correspondientes. Luego, se confeccionará, colocará y compactará de base granular y destinada a formar parte de la estructura de un pavimento. Los materiales utilizados cumplirán con los requisitos pertinentes de calidad y graduación para bases granulares de graduación cerrada y poder de soporte CBR igual o mayor a 60% para el pavimento de hormigón. Finalmente, sobre la superficie previamente preparada, de acuerdo con los alineamientos, cotas, perfiles y espesores del Proyecto, se instalan soleras tipo A y se preparan los moldes de pavimentos para la ejecución de los pavimentos de Hormigón. Una vez instalados

estos dos elementos, se procede a la colocación de hormigón, utilizando cercha vibradora, platacho y membrana de curado. Finalmente, se procede al corte y sellos de las juntas de hormigonado. Acción: Mantenimiento de caminos Para las rutas a utilizar dentro del área de emplazamiento del Proyecto, se contempla la humectación de caminos mediante camiones aljibe. Los caminos se humectarán periódicamente, tres veces por día. Se llevará registro interno del recorrido realizado. El requerimiento hídrico promedio es de 40.000 litros/mes en el escenario más desfavorable, en el cual, se humecta tres veces a diario, todos los días. El proveedor será FISAM, y el agua provendrá de la planta de agua potable Nogales de ESSBIO S.A. Se adjunta Certificado de Agua Potable para Camión Aljibe en ANEXO 2.32, Antecedentes Generales Parte 2, de la ADENDA COMPLEMENTARIA. Acción: Tránsito y funcionamiento de vehículos y maquinarias al interior del emplazamiento del Proyecto Para el desarrollo de la FASE de CONSTRUCCIÓN del Proyecto, se requieren diferentes vehículos y maquinarias que prestarán servicios para la construcción de las viviendas. La estimación del número de viajes necesarios para el transporte de los insumos necesarios en la FASE de CONSTRUCCIÓN, además de la cantidad de veces a utilizar las maquinarias en la misma fase, se realizó en base a la cantidad de volúmenes de material a transportar y la capacidad de cada uno de los vehículos pesados y maquinarias que transportarán el material. En la siguiente tabla se presentan la descripción de los vehículos y maquinarias que transitarán al interior del predio junto al rendimiento o capacidad de cada una según corresponda. Tabla N°4.3.1.16. Descripción del tránsito de vehículos y maquinarias al interior del área del Proyecto Vehículo Capacida d (m3) Distancia a recorrer (km/año) Año 1 Año 2 Año 3 Año 4 Año 5 Año 6 Tolvas 18 594 198 0 594 198 0 Rampla 18 198 198 0 198 198 0 Mixer 7 198 198 0 198 198 0 Aljibe 15 198 198 0 198 198 0 Camión ¾ 4 11 12 0 11 12 0 Maquinaria Rendimie nto Días de uso (día/año) Año 1 Año 2 Año 3 Año 4 Año 5 Año 6 Retroexcavadora 54,27 m3/h 86 0 0 86 0 0 Motoniveladora 2.800 m2/día 86 0 0 86 0 0 Camión pluma 8,5 ton 262 262 0 262 262 0 Grúa pluma 20 ton 218 218 0 218 218 0 Bomba de hormigón 160 m3/h 196 174 0 196 174 0 Minicargador 0,44 m3/h 218 262 0 218 262 0 Placa compactadora 650 m2/h 218 174 0 218 174 0 Fuente: Para mayor detalle ver Tabla N°1.17 de la DIA del Proyecto. Acción: Transporte de insumos, residuos y mano de obra fuera del predio Los materiales y principales insumos requeridos durante la FASE de CONSTRUCCIÓN del Proyecto serán trasladados por camiones desde la misma ciudad de Rancagua.

En cuanto a los residuos, se contratarán los servicios de una empresa autorizada para su retiro y disposición final. No se considera el traslado de los trabajadores hasta los frentes de trabajo dado que éste se desarrolla en un área urbana, que considera transporte público, por tanto, no habrá requerimientos de transporte por este concepto. En la siguiente tabla se presentan las rutas de tránsito a utilizar para la FASE de CONSTRUCCIÓN del Proyecto. Tabla N°4.3.1.17. Transporte de insumos y residuos fuera del predio Car ga Instalación de Origen Instalación de Destino Ruta del transporte Característic as carpeta Capa cidad Dista ncia recor rer (km) N° Viaj es al año Insu mos Proveedor de materiales e insumos de CONSTRU CCIÓN HUSO 19 Este: 341640 Norte: 6217298 Instalación de faena HUSO 19 Este: 342904 Norte: 6219678 Miguel Ramirez Troncal/ Pavimentada 18 m3 8,1 609 Av. La Compañia Troncal/ Pavimentada Ursa Mayor Local/ Pavimentada Los Talaveras Local/ Pavimentada Pucalquin Troncal/ Pavimentada Pehuén Local/ Pavimentada Rell eno Proveedor de áridos HUSO 19 Este: 341908 Norte: 6212877 Instalación de faena HUSO 19 Este: 342904 Norte: 6219678 Camino al río Pavimentada 18 m3 19,66 1.24 6 Camino antiguo el Sauzal Local/ Pavimentada Carr. del cobre Local/ Pavimentada San Joaquín de los Mayos Pavimentada Av. Bombero Villalobos Colectora/ Pavimentada Miguel Ramírez Troncal/ Pavimentada Av. O'Higgins Troncal/ Pavimentada Av. La Compañía Troncal/ Pavimentada Ursa Mayor Local/ Pavimentada Los Talaveras Local/ Pavimentada Pucalquin Troncal/ Pavimentada Pehuén Local/ Pavimentada Hor mi gón Proveedor de hormigón HUSO 19 Este: 340730 Norte: 6218408 Instalación de faena HUSO 19 Este: 342904 Norte: 6219678 Diego de Almagro Expresa/ Pavimentada 7 m3 9,13 1.31 7 Ex ruta 5 Sur Expresa/ Pavimentada Av. O'Higgins Troncal/ Pavimentada Av. La Compañía Troncal/ Pavimentada Ursa Mayor Local/ Pavimentada Los Talaveras Local/ Pavimentada Pucalquin Troncal/ Pavimentada Pehuén Local/ Pavimentada RES CO N Instalación de faena HUSO 19 Este: 342904 Norte: 6219678 Disposición RESCON HUSO 19 Este: 334602 Norte: 6215766 Pehuén Local/ Pavimentada 18 m3 25,15 134 Pucalquin Troncal/ Pavimentada Constanza Servicio/ Pavimentada Av. República de Chile Troncal/ Pavimentada La Victoria Troncal/ Pavimentada Av. O'Higgins Troncal/ Pavimentada Diego de Almagro Expresa/ Pavimentada Ex ruta 5 Sur Expresa/ Pavimentada Av. Río Loco Troncal/ Pavimentada Cam. Variante Carr. El cobre Troncal/ Pavimentada

Ruta H-30 Troncal/ Pavimentada Caletera Ruta 5 Servicio/ Pavimentada RES DO M Instalación de faena HUSO 19 Este: 342904 Norte: 6219678 Disposición RESDOM HUSO 19 Este: 342934 Norte: 6211662 Pehuén Local/ Pavimentada 15m3 34,69 624 Pucalquin Troncal/ Pavimentada Constanza Servicio/ Pavimentada Av. República de Chile Troncal/ Pavimentada La Victoria Troncal/ Pavimentada Av. O'Higgins Troncal/ Pavimentada Diego de Almagro Expresa/ Pavimentada Ex ruta 5 Sur Expresa/ Pavimentada Ruta H-35 Troncal/ Pavimentada RES PEL Instalación de faena HUSO 19 Este: 342904 Norte: 6219678 Residuos peligrosos HUSO 19 Este: 330990 Norte: 6198655 Pehuén Local/ Pavimentada 4 m3 56,7 8 Pucalquin Troncal/ Pavimentada Constanza Servicio/ Pavimentada Av. República de Chile Troncal/ Pavimentada La Victoria Troncal/ Pavimentada Av. O'Higgins Troncal/ Pavimentada Diego de Almagro Expresa/ Pavimentada Ex ruta 5 Sur Expresa/ Pavimentada Ruta H-50 Troncal/ Pavimentada Fuente: Para mayor detalle ver Tabla N°1.18 de la DIA del Proyecto. Figura N°4.3.1.25. Rutas pavimentadas utilizadas oír vehículos pesados en FASE de CONSTRUCCIÓN

Fuente: Para mayor detalle ver Figura N°1.17 de la DIA del Proyecto. Por otro lado, es importante mencionar que estos vehículos y maquinarias han sido considerados en su mérito, en los cálculos de las estimaciones atmosféricas y en los modelos de propagación de ruido según el D.S N°38/2012 del Ministerio del Medio Ambiente. Los detalles se pueden revisar en el Informe de emisiones y ruido actualizado en el ANEXO 3.3 de la ADENDA COMPLEMENTARIA. Además, se presenta el tipo de vehículo por tipo de carga, y la cantidad de viajes en FASE de CONSTRUCCIÓN en la siguiente tabla:

Tabla N°4.3.1.18. Tipo de vehículo y n° de viajes, según tipo de carga, en FASE de CONSTRUCCIÓN Identificación de la carga Origen Destino Tipo de vehículo Viajes (ida y regreso) Insumos Miguel Ramirez Instalación de faenas Camión rampla 496 viajes Relleno Camino al Río Instalación de faenas Camión tolva 282 viajes Hormigón Melón Hormigones Instalación de faenas Camión mixer 1.607 viajes RESCON Instalación de faenas - Camión tolva 134 viajes RESDOM Instalación de faenas - Camión compactador 624 viajes RESPEL Instalación de faenas - Camión 3/4 8 viajes Fuente: Para mayor detalle ver Tabla N°1.47 de la ADENDA. Por último, el transporte de maquinaria pesada hacia la obra se realizará en carros de arrastre, y fuera de las horas punta. Acción: Construcción de conexión a red de agua potable Las viviendas estarán conectadas al suministro de agua potable correspondiente a la conexión con la red pública de agua potable de la empresa concesionaria de la comuna de Rancagua. Previo a la ejecución del arranque de la unión domiciliaria, se deben contar con todos los permisos requeridos en particular, autorización de la sanitaria, solicitar la aprobación del SERVIU para rotura de los pavimentos, aprobación de la dirección de la obra y la dirección de tránsito. Con todos estos antecedentes, se comienza con los trabajos de construcción. Lo primero que se realiza es la instalación de la señalética y demarcación de la zona de trabajo. Se incorporará un perímetro de malla Rachel para prevenir la emisión de material particulado. Luego se realiza la rotura del pavimento, para proceder a excavar una zanja y ubicar la matriz (cañerías y piezas especiales). El fondo de la zanja se debe limpiar para eliminar piedras y raíces, afloramientos rocosos y cualquier otro obstáculo. El retiro y transporte de excedentes deberá ser a botaderos autorizados ambiental y sanitariamente. Posteriormente, se instala el collarín con todas las piezas y partes que están debidamente establecidas por la empresa sanitaria. Finalmente se rellena y se repone el pavimento intervenido. Además, cabe señalar que la construcción de la red de agua potable se irá ejecutando en función del avance de las obras de construcción de las viviendas. Como medida ambiental, se entregará un certificado de sanitización (MINSAL) de la línea antes de proceder a la apertura de las válvulas. Para esto se lavará la cañería previa a su instalación, manteniendo el cuidado durante su instalación. También, se realizarán los trabajos de excavación e instalación de tuberías en horarios diurnos. El detalle del Proyecto se encuentra en el ANEXO 5.4 de la DIA. Acción: Construcción de conexión a red de aguas servidas Al igual que para el suministro de agua potable, las viviendas del Proyecto estarán conectadas a la red pública de alcantarillado de la empresa concesionaria de la comuna. Previo a la ejecución del arranque de la unión domiciliaria, se deben contar con todos los permisos requeridos en particular, autorización

de la sanitaria, solicitar la aprobación del SERVIU para rotura de los pavimentos, aprobación de la dirección de la obra y la dirección de tránsito. Con todos estos antecedentes, se comienza con los trabajos de construcción. Lo primero que se realiza es la instalación de la señalética y demarcación de la zona de trabajo. Se incorporará un perímetro de malla Rachel para prevenir la emisión de material particulado. Luego se realiza la rotura del pavimento, para proceder a excavar para ubicar la matriz. El método constructivo consiste en la excavación de la zanja donde irá ubicada la tubería de aguas servidas. Esta actividad, va siendo guiada por los técnicos correspondientes para llegar al nivel de tubería. Una vez alcanzado el nivel de instalación, se procede a la nivelación y luego a la propia instalación del collarín con todas las piezas y partes que están debidamente establecidas por la empresa sanitaria. Después, se efectúa el relleno material adecuado y se repone el pavimento intervenido. En este caso el avance es lineal, es decir, se va avanzando por tramo (se excava, se nivela, se coloca tubería y luego se rellena). El material excedente de excavación es trasladado al sitio de acopio temporal para finalmente ser dispuesto en sitio autorizado. El detalle del Proyecto se encuentra en el ANEXO 5.3 de la DIA. Acción: Construcción sistema de aguas lluvia La solución de aguas lluvias se compone de una red de sumideros distribuidos de manera uniforme por todo el Proyecto, los cuales conectarán con la red de colectores de aguas lluvias proyectada, que llevará las aguas lluvias hacia un sistema de zanja de infiltraciones en base a cubos dren, ubicados de acuerdo con el Proyecto. El método constructivo consiste en la excavación de la zanja donde irán ubicados los colectores de aguas lluvias, luego se procede al relleno con la autorización de la Inspección Técnica. La cama de apoyo de base para cañerías irá apoyada en relleno de material afín. El avance es lineal, es decir, se va avanzando por tramo (se excava, se coloca tubería y luego se rellena con material de adecuado), y se irá ejecutando en función del avance de las obras de construcción. Se incorporará un perímetro de malla Rachel para prevenir la emisión de material particulado en el periodo de ejecución. La conexión y el detalle con la zanja de infiltración se encuentran en el ANEXO 5.10 de la ADENDA COMPLEMENTARIA. Acción: Construcción de áreas verdes La construcción de las áreas verdes será la última actividad de la FASE de CONSTRUCCIÓN del Proyecto, y contempla construir 11.278 m2 de áreas verdes. El sector que será destinado a jardines debe despejarse de escombros, malezas y desechos que pudiera contener. El suelo vegetal, así como la arena para hacer la mezcla deberá ser arneada para eliminar totalmente elementos como piedras, palos, etc. Una vez que el relleno ha sido realizado y los árboles plantados, se colocará una capa de suelo vegetal compactado.

Las obras de paisajismo tendrán un periodo de seguimiento, en el cual deberá reemplazarse la perdida de especies, corregir faenas mal realizadas o que no den buen resultado. Este periodo será de 3 meses, desde la recepción de la obra. El Proyecto de paisajismo se desarrollará posterior a la ejecución del Proyecto de riego. Las instalaciones de faenas, patios de acopio de materiales, deben reemplazarse en sectores que no produzcan impactos en el terreno, cercano a los caminos de acceso o sector de carga y descarga de materiales. Si las especies a utilizar son adquiridas en otras regiones, deben permanecer en un vivero por lo menos tres meses, adaptándose a las condiciones ambientales antes de ser plantadas; si son adquiridas en la zona podrán ser plantadas de inmediato. Obras preliminares y preparación de terreno Preparación y limpieza de áreas para plantación: El terreno deberá estar libre de escombros y de restos de materiales de construcción. Para las áreas donde se hayan ejecutado trabajos de obras civiles, se deberá airear la tierra existente en superficie, en una profundidad de al menos 30 cm, una vez que se hayan terminado las obras civiles y la instalación de riego. En caso de realizarse trabajos de forma paralela, el contraste deberá prever la forma de proteger las zonas de plantaciones y arboles existentes para que no se compacte el terreno ni se contaminen con materiales inertes. No debe poseer ningún tipo de contaminación dura o liquida, sea esta por restos de construcción y su material, o por hidrocarburos o combustibles. Trazado y nivelación del terreno: Antes de comenzar con el trazado, el suelo de la superficie del Proyecto deberá estar limpio y nivelado. Se deberá trazar el diseño de las áreas verdes de acuerdo con la planimetría indicada en los planos. Se contempla el trazado general de áreas verdes y zonas de plantación (macizos arbustivos, áreas de cubre suelos, áreas de césped y áreas de pavimentos blandos), para luego proceder al trazado de la posición de los árboles. El trazado de paisajismo, referido a los niveles de plantación y a la distribución y estacado de las especies vegetales, deberá ser recibido con visto bueno en obra por parte de la I.T.O., antes de comenzar con la plantación propiamente tal. Los paños de césped deberán considerar una pendiente de bombeo de min 1% hacia sus costados, para permitir la adecuada evacuación de aguas lluvias y de riego, y evitar charcos y apozamientos que puedan inducir a la aparición de hongos por pudrición del sistema radicular del césped. Preparación del suelo para plantación: Luego de efectuados los movimientos de tierra necesarios para lograr los perfiles del Proyecto, en las áreas destinadas a la construcción de jardines se realizará un escarificado y posterior

perfilado, a una profundidad mínima de 0,30 metros con el fin de extraer el material superficial cuya calidad no permita el establecimiento de las especies vegetales de menor tamaño. El harneado de la tierra para la plantación de especies vegetales, será

Enmendadores orgánicos: Se debe consultar la provisión, esparcimiento e incorporación de una estrata de 0,03 metros de espesor de Compost orgánico inocuo para las plantas, maduro y de estructura de no más de 0,01 metros de tamaño, que aporte al menos 30% de materia orgánica. Este enmendador será incorporado homogéneamente en los 0,20 metros superficiales del suelo roturado con antelación. Con esta labor se logrará un suelo portante del jardín, poseedor de al menos 6% de materia orgánica disponible para las plantas. Plantación de especies vegetales Suministro, plantación y enmienda de árboles: El contratista debe preparar el terreno y plantar los árboles según indicaciones de la Inspección Técnica y de acuerdo con la siguiente especificación: Todos los árboles deberán obtener el visto bueno de la ITO antes de ser plantados. Estos deberán cumplir con las siguientes características: Estar bien formados y sin ramificaciones en su base, a excepción de aquellas especies cuya arquitectura original presente esta característica. Altura mínima 2 metros sobre el nivel de tierra, presentando un buen equilibrio entre la parte aérea y radicular. Poseer un sistema radicular abundante y sano. Tener un tronco bien formado con un ápice integro, robusto y derecho. Deberá poseer un diámetro de altura de pecho (DAP) de a lo menos 1 ½ pulgada. Deben presentar un perfecto estado fitosanitario, libre de todo tipo de insectos, plagas enfermedades y sin síntomas deficitarios de nutrientes. Los ejemplares deberán tener un cubo de tierra íntegro y con una envoltura apropiada. Todas las especies vegetales que no se desarrollen o no broten espontáneamente, deberán ser reemplazadas por otro de la misma especie y condición de desarrollo, para lo cual se deberá conservar un stock de vegetación. Se deberá considerar una reserva equivalente al 10% de la plantación. Tabla N°4.3.1.19. Especies arbóreas propuestas Identificador Nombre común Nombre científico Origen 1 Árbol de Judea Cersis siliquastrum Introducido 2 Quillay Quillaja saponaria Nativo 3 Quebracho Senna candolleana Nativo 4 Parkinsonia Parkinsonia aculeata Introducido Fuente: Para mayor detalle ver Tabla N°1.48 de la ADENDA. Suministros: tierra vegetal, arena sanitizada o similar para plantas, fertilizante Basacote (6 meses), biopolímeros, y tutor + cinta.

1. Hoyadura del árbol: Para comenzar la plantación se realizará una excavación en todos los lugares indicados en las plantas de detalle. La hoyadura tendrá una dimensión de 0,8 metros de ancho por 0,8 metros de largo por 0,8 metros de profundidad. La excavación se efectuará el día anterior a la plantación, y se llenará con agua la hoyadura, hasta la mitad, para asegurar el drenaje. Solo se procederá a plantar una vez absorbida el agua por el terreno. Se depositará en su interior el espécimen a plantar, desprovisto de las envolturas que protegen sus raíces, las que solamente se retirarán en ese acto.
2. Fertilización y enmienda del árbol: Para el relleno de cada hoyadura, se utilizará la misma tierra del lugar mejorada (harneada 60% tierra del lugar mejorada, 20% de tierra de hoja o vegetal y 20% de arena sanitizada o similar para planta, además de 80 gramos de Basacote (6 meses) para cada árbol. Finalmente, la tierra alrededor deberá ser apisonada suavemente, lo suficiente para que el cepellón quede firme alcanzando un nivel de tierra óptimo. Se podrá ir incorporando simultáneamente agua para que no queden bolsones de aire.
3. Biopolímeros: Se contempla la aplicación de biopolímeros tipo Hidrogel, utilizando el producto deshidrato. Su aplicación considera una proporción de 80 gramos en el hoyo de plantación, aplicando el agua a través de goteo, favoreciendo la capacidad de retención de agua del suelo en el entorno inmediato de la planta. En caso de encontrarse en suelos livianos, se utilizará una cantidad mayor (100 a 120 gramos por planta).
4. Tutores: Todos los árboles deben llevar tutores de eucaliptus un costado del pan de tierra. A él se sujeta el ejemplar arbóreo en a deber ser constantemente revisada a fin de que se cumpla el objetivo de mantener la especie orientada.
5. Riego del árbol: Una vez realizada la plantación, se debe volver a saturar y mantener una humedad estable (riego día por medio en época cálida) durante los siguientes 15 días de plantado, e ir distanciando el riego de modo de asegurar que la humedad llegue a mayor profundidad de 20 cm. A fin de conservar la humedad se exige el uso de mulch en un espesor de al menos 5 cm, el cual puede ser de origen orgánico (Ej: chipeado de árboles) o inorgánicos (Ej: ones óptimas para el desarrollo de los ejemplares, el riego debe ser por gravedad. El riego adecuado deberá repetirse a lo largo de la obra, hasta la entrega del trabajo total, dependiendo la frecuencia de riego según las condiciones climáticas que existan; en todo caso debe hacerse temprano, para aprovechar la temperatura fresca. Suministro, plantación y enmienda de arbustos, herbáceas y gramíneas: El contratista debe preparar el terreno y plantar según lo especificado en los planos y por la I.T.O Todas las especies indicadas deberán obtener el visto bueno de la I.T.O antes de plantarse. Todos los individuos deberán ser robustos, sanos, libres de plagas y hongos, debiendo cumplir las siguientes normativas técnicas: Poseer un sistema radicular, abundante y sano.

Deben presentar un perfecto estado fitosanitario, libre de todo tipo de insectos, plagas y enfermedades y sin síntomas deficitarios de nutrientes. Los ejemplares deben tener un cubo de tierra íntegro y con una envoltura apropiada. Se privilegiará la compra de arbustos desarrollados. Los individuos plantados que no se desarrollen o no broten espontáneamente, deberán ser reemplazados por otro de la misma especie y condición de desarrollo. Tabla N°4.3.1.20. Arbustos propuestos Identificador Nombre común Nombre científico Origen Lo Lavanda Lavandula officinalis Introducido Ro Romero rastrero Rosmarinus officinalis prostratus Introducido Sp Huingán Shinus polygamus Nativo Sl Salvia ornamental Salvia leucantha Introducido Sm Salvia roja Salvia microphylla Introducido Ck Coprosma kirki Coprosma kirkii Introducido Pt Pitosporo tobira enano Pitoosporum tobira nana Introducido Fuente: Para mayor detalle ver Tabla N°1.49 de la ADENDA. Tabla N°4.3.1.21. Herbáceas propuestas Identificador Nombre común Nombre científico Origen Pa Perovskia Perovskia atriplicifolia Introducido Aa Agapanto Agapantus africanus Introducido Ss Huilmo Sisyrinchium striatum Nativo Fuente: Para mayor detalle ver Tabla N°1.50 de la ADENDA. Tabla N°4.3.1.22. Gramíneas propuestas Identificador Nombre común Nombre científico Origen Cf Carex Carex flagellifera Introducido Pa Penisetum Pennisetum alopecuoides Introducido Ps Penistem setaceo Pennisetum setaceum atropurpurea Introducido Sc Stipa Stipa caudata Introducido Fuente: Para mayor detalle ver Tabla N°1.51 de la ADENDA. Suministros: tierra vegetal, arena sanitizada o similar para plantas, fertilizante Basacote (6 meses), y biopolímeros. 1. Hoyadura del arbusto, herbáceas y gramíneas: Para comenzar la plantación se realizará una excavación en todos los lugares indicados en el plano de plantación. La hoyadura tendrá una dimensión de 0,4 metros de ancho por 0,4 metros de largo por 0,4 metros de profundidad. En el caso de que el pan de tierra sea muy pequeño la hoyadura podrá ser menor, siempre resguardando ser el doble del pan de tierra. La excavación se efectuará el día anterior a la plantación, y se llenará con agua la hoyadura, hasta la mitad, para asegurar el drenaje. Solo se procederá a plantar una vez absorbida el agua por el terreno.

1. Fertilización y enmiendas del arbusto, herbáceas y gramíneas: Para el relleno de cada hoyadura, se utilizará la misma tierra del lugar la siguiente mezcla: 60% de tierra del lugar mejorada, 20% de tierra de hoja o vegetal y 20% de arena sanitizada o similar para planta, además de 40 gramos de Basacote (6 meses) para cada arbusto. Al momento de la plantación, se acomoda el pan de tierra del individuo a plantar. Se deberá ir rellenando la hoyadura intercalando cada palada con el basacote destinado a la plantación del arbusto o herbácea. Finalmente, la tierra alrededor de él deberá ser apisonada suavemente, lo suficiente para que el cepellón quede firme alcanzando un nivel de tierra óptimo. Se podrá ir incorporando simultáneamente agua para que no queden bolsones de aire. En el caso de que los arbustos, gramíneas o herbáceas vayan ubicados sobre un pavimento suelto, tipo gravilla, se deberá instalar- previo a su plantación- una malla antimaleza, a la que se le harán los hoyos correspondientes a la ubicación de la base de los individuos. La distancia que debe haber entre la base del arbusto y el fin de la malla es de 50 cm, y sobre la malla deberá ir una capa del pavimento, el que deberá cubrir totalmente la superficie de la malla, teniendo especial cuidado de los bordes.
2. Biopolímeros: Se contempla la aplicación de biopolímeros, tipo Hidrogel, utilizando el producto deshidratado. Su aplicación considera una proporción de 30 gramos en el hoyo de plantación, aplicando el agua a través de goteo, favoreciendo la capacidad de retención de agua del suelo en el entorno inmediato de la planta. En caso de encontrarse en suelos liviano, utilizar una cantidad mayor (50 gramos por planta).
3. Riego del arbusto: Una vez plantados los arbustos, se procederán a regarse. El riego adecuado deberá repetirse a lo largo de la obra, hasta la entrega del trabajo total, dependiendo la frecuencia de riego según las condiciones climáticas que existan, en todo caso debe hacerse temprano, para aprovechar la temperatura fresca. Suministro, plantación y enmienda de cubresuelos: El contratista debe preparar el terreno y plantar los cubresuelos según lo especificado en los planos y por la I.T.O. Todos los cubresuelos deberán obtener el visto bueno de la I.T.O antes de plantarse. Todos los cubresuelos deberán ser robustos, sanos, libres de plagas y hongos, debiendo cumplir con las siguientes normativas técnicas: Poseer un sistema radicular, abundante y sano. Los ejemplares deben tener un cubo de tierra íntegro y con una envoltura apropiada. Los cubresuelos plantados que no se desarrollen o no broten espontáneamente, deberán ser reemplazados por otro de la misma especie y condición de desarrollo. Tabla N°4.3.1.23. Especies de cubresuelos propuestos Identificador Nombre común Nombre científico Origen C1 Vitadina Erigeron mucronatus Introducido C2 Rayito de sol Mesembryanthe mum sp. Introducido C3 Hipericum rastrero Hypericum calycinum Introducido

C4 Nepeta Nepeta mussini Introducido C5 Tiqui tiqui Phyla nodiflora var reptans Introducido Fuente: Para mayor detalle ver Tabla N°1.52 de la ADENDA. Suministros: tierra vegetal, arena sanitizada o similar para plantas, y fertilizante Basacote (6 meses). 1. Hoyadura de los cubresuelos: Para comenzar la plantación se realizarán hoyaduras de 0,3 metros por 0,25 metros por 0,25 metros, en relación con el número de individuos por m2 indicados en planimetría, por cada una de las especies especificadas. La excavación se efectuará el día anterior a la plantación, y se llenará con agua la hoyadura, hasta la mitad, para asegurar el drenaje. Solo se procederá a plantar una vez absorbida el agua por el terreno. 2. Fertilización y enmienda de los cubresuelos: Para el relleno de cada hoyadura, se utilizará la misma tierra del lugar mejorada mezcla: 60% de tierra del lugar mejorada, 20% de tierra de hoja o vegetal y 20% de arena sanitizada o similar para planta, además de 10 gramos de Basacote (6 meses) para cada cubresuelo. Al momento de la plantación, se acomoda el pan de tierra del individuo a plantar. Se deberá ir rellenando la hoyadura intercalando la tierra con el basacote destinado a la plantación del cubresuelo. Finalmente, la tierra alrededor deberá ser apisonada suavemente, lo suficiente para que el cepellón quede firma alcanzando un nivel de tierra óptimo. Se podrá ir incorporando simultáneamente agua para que no queden bolsones de aire. 3. Riego del cubresuelo: Una vez plantados los cubresuelos, se regarán. El riego adecuado deberá repetirse a lo largo de la obra, hasta la entrega del trabajo total, dependiendo la frecuencia de riego de las condiciones climáticas que existan; en todo caso debe hacerse temprano, para aprovechar la temperatura fresca. Plantación de césped en rollo o palmetas: El contratista debe preparar el terreno para instalar el césped en rollo o palmetas según lo especificado en los planos del Proyecto y por la I.T.O. Toda unidad de césped en rollo deberá obtener el visto bueno de la I.T.O antes de plantarse. Toda unidad de césped en rollo deberá estar sano y libre de plagas y hongos, debiendo cumplir la siguiente normativa técnica: Presentará una coloración verde uniforme y poseer abundantes raíces blancas en el suelo de apoyo. Deberá estar compuesto principalmente de Festuca o Lolium entre otras especies resistentes al pisoteo (césped de alto tráfico). Toda unidad de césped en rollo plantado que no presente desarrollo, mostrando un visible color amarillo, deberá ser reemplazada por otro de la misma calidad y condición de desarrollo. Antes de la instalación: Una vez comprados los rollos de césped, no deberá pasar más de dos días hasta su colocación, ya que el pasto podría adquirir un color amarillo, además de resecarse sus raíces. Se deberán mantener los rollos doblados y con la raíz protegida durante este periodo. Si por cambio en la planificación del Proyecto las palmetas deben

permaneces guardadas más de dos días, se recomienda desenrollarlas, regarlas abundantemente y cuidar que el lugar de almacenado tenga la sombra adecuada. Cabe mencionar que, aunque las palmetas pueden instalarse en cualquier época del año, es preferible realizar estos trabajos a inicios de la primavera o inicios del otoño. Instalación: Luego de la preparada del terreno, deberán nivelarse todas las superficies de césped, procurando quedar unos 5 cm. bajo los niveles de las circulaciones, ya que una vez se instale el césped este quedara a nivel. Antes de instalar las palmetas se deberá humedecer el suelo, evitando instalar en periodos de lluvia. No es recomendable realizar la instalación de las palmetas bajo condiciones de mucho calor o mucho frio. Una vez el suelo este húmedo, se procederá a instalar la primera hilera de césped tomando como guía alguna línea recta asociada a circulaciones u otro borde. En esta etapa puede utilizarse la lienza y el nivel de burbuja para obtener dicha línea. La instalación correcta se hace apoyando la palmeta enrollada en el punto de inicio para luego desplegarla utilizando la guía preestablecida. Luego, se deberá presionar la superficie del rollo de pasto levemente, primero con las manos y luego con el pisón, para que las raíces entren en contacto con el suelo. Si hubiese bultos o hendiduras, se deberá levantar la palmeta del pasto con cuidado y añadir o extraer tierra del suelo, según corresponda. Constantemente se deberá ir comprobando el nivel de la hilera con un tablón y/o el nivel de burbuja. Para la instalación de las siguientes hileras, se deberá tomar como guía el pasto ya colocado, procurando intercalar las uniones de las distintas hileras imitando la distribución de ladrillos en un muro, de esta forma se conseguirá un aspecto más uniforme. Las palmetas no deben quedar montadas ni separadas unas de otras. Por ello hay que tener especial cuidado en que los bordes de las uniones coincidan plenamente. Asimismo, se deberá evitar pisar sobre los rollos a medida que avanza en su instalación. Para esto, prefiera desplazarse sobre un tablón. De igual modo, se recomienda no pisar el terreno ya preparado con compost o tierra de hoja. Una vez instaladas todas las palmetas de pasto en el área del Proyecto se deberá presionar la superficie, con un pistón de madera o metal de unos 30 por 40 centímetros y de aproximadamente 5 kilos, para el mejor establecimiento del pasto. Primeros riegos: Los diez primeros días, se deberá regar en forma de lluvia, varias veces al día, para ayudar al proceso de enraizado. En quince o veinte días el pasto debiera estar perfectamente arraigado. Se debe evitar los encharcamientos. Primeros cortes: El primer corte se realizará preferentemente con máquinas dotadas de cuchillos muy bien afilados y nivelados, una vez que el pasto alcance 10 cm. de altura, cortando de modo que el pasto quede con 5 cm de altura. En el momento de la recepción, el césped deberá encontrarse en perfecto estado, con un color verde homogéneo y nivelado. Todas las faenas incluyen la reposición en caso de daño o por no arraigo de la cubierta vegetal, todo dentro del periodo comprendido, desde el inicio de las faenas hasta la Recepción de la Obras. Coberturas o pavimentos:

Solerilla canto biselado: Estas irán colocadas según lo indicado en planta de paisajismo y tendrán como finalidad contener pavimentos sueltos como arena, gravilla y/o maicillo. Se considera la colocación de solerillas canto biselado, 100 x 20 x 6 cm. La base de las solerillas se asentará sobre una mezcla de hormigón de dosificación 255 kg/cm/m3 y un espesor mínimo de 7 cm. La base sobre la cual se colocarán estas solerillas, deberá tener el nivel y la pendiente adecuada, a fin de que queden perfectamente alineadas. Entre solerillas existirá una separación máxima de 1 cm y un emboquillado con mortero cemento en proporción 1:3 en volumen (arena fina). Esta partida debe incluir las excavaciones correspondientes, el excedente de las excavaciones podrá ser utilizado como relleno siempre y cuando su composición lo permita y hayan sido expresamente autorizados por el I.T.O. El retiro de escombros y excedentes se realizará en botaderos del contratista, bajo responsabilidad del contratista. Esta partida incluye la instalación completa. Tela antimaleza: Se considerará la instalación de la tela antimaleza o malla geotextil, en todas aquellas áreas donde existan pavimentos blandos como arena, gravilla y/o maicillo, con el fin de facilitar el drenaje de las aguas, y al mismo tiempo, evitar el crecimiento de hierbas. Con ello, se disminuirá la mantención de estas áreas. Gravilla: Este ítem considera las zonas de gravilla en todas las áreas indicadas en planimetría, con un espesor de 10 cm. Previo a su colocación se deberá preparar la base retirando la capa de terreno y aplicando un herbicida selectivo con el fin de evitar que salgan malezas. Posterior a ello, se deberá considerar la instalación de tela antimaleza o similar, para evitar el crecimiento de hierbas y con ellos disminuir la mantención de estas áreas. En las áreas donde solo vaya gravilla, una vez instalada la tela, se procederá a la colocación del material con el espesor indicado. Sin embargo, en aquellas zonas donde exista vegetación sobre la gravilla se procederá de la siguiente manera: Una vez instalada la tela, se procederá a hacer las hoyaduras de los individuos a plantar, perforando la tela según indicaciones de plantación de la especie. Finalmente, y una vez plantada la especie, se colocará el material, con el espesor indicado. Maicillo: Se considera la utilización de base estabilizada para las áreas indicadas con pavimento de maicillo, destinadas a la circulación de personas. La base será de 8 cm. de espesor y estará constituidas por mezclas bien graduadas de arenas y granos naturales o triturados. Deberá contener un porcentaje de partículas chancadas para lograr el CBR especificado y más del 70% de las partículas retenidas en el tamiz N°4 ASTM, tendrán a lo menos 2 caras fracturadas. Además, se considera la instalación de maicillo amarillo harneado en malla de 20 mm. Previo a su colocación se deberá preparar la base retirando la capa de terreno vegetal y aplicando un herbicida selectivo con el fin de evitar que salgan malezas. Posteriormente, se deberá considerar la compactación del terreno natural nivelación. Luego se instalará el estabilizado, según especificación del punto anterior, procurando que no se produzca niveles negativos, de manera de facilitar el escurrimiento de aguas lluvias. Posterior a ello, se deberá considerar la instalación de tela antimaleza o malla geotextil, para

facilitar el drenaje de las aguas, y al mismo tiempo, evitar el crecimiento de hierbas. Con ello, se disminuirá la mantención de estas áreas. Una vez instalada la tela, se esparcirá el material granular en una capa de 7 cm de espesor como mínimo, debidamente compactado. El contratista deberá presentar una muestra del material al I.T.O. para que este lo apruebe; sin el visto bueno de este, no se podrá instalar. Bolones: Se considera las zonas de bolones. Los bolones tendrán un tamaño entre 10 y 15 cm. aproximadamente e irán sobre una cama de grava de 5 cm. Previo a su colocación se deberá preparar la base retirando la capa de terreno vegetal y aplicando un herbicida selectivo con el fin de evitar que salgan malezas. Posterior a ello, se deberá considerar la instalación de tela antimaleza o similar, para evitar el crecimiento de hierbas y con ellos disminuir la mantención de estas áreas. Arena: Se instalará arena fina, no chancada. El material debe ser limpio, sin sustancias orgánicas y sin arcilla adheridas a sus granos. Su composición granulométrica será la más continua posible entre 0,2 mm a 1,5 mm. En caso de requerirlo deberá ser harneada y lavada antes de su instalación, asegurando la limpieza de material Este ítem considera las zonas de arena en todas las áreas indicadas en planimetría, con un espesor de 20 cm. Previo a su colocación se deberá preparar la base retirando la capa de terreno vegetal y aplicando un herbicida selectivo con el fin de evitar que salgan malezas. Posteriormente, se deberá considerar la compactación del terreno natural y nivelación, procurando que no se produzcan niveles negativos, de manera de facilitar el escurrimiento de aguas lluvias. Posterior a ello, se deberá considerar la instalación de tela antimaleza o similar, para evitar el crecimiento de hierbas y con ellos disminuir la mantención de estas areas. Una vez instalada la tela, se procederá a la colocación del material con el espesor indicado. Una vez instalada la tela, se esparcirá el material granular en capas de 5 cm. de espesor hasta conseguir el total del espesor indicando, debidamente compactado. Rocas: Se instalarán rocas ornamentales con un diámetro mínimo de 60 cm (máximo 40% del total de las rocas) y el máximo de 90 cm, las que irán en la ubicación que designe plano de paisajismo. Aseo y terminaciones: Será de cargo del contratista la mantención obligatoria y entrega en perfecto estado de limpieza, en general, del terreno y emplazamiento de la obra, además del perfecto funcionamiento de todas las instalaciones consideradas en el Proyecto. Al término de los trabajos se retirarán todos los escombros e instalaciones provisorias quedadas en terreno, y la obra quedará limpia y despejada. Acción: Construcción de edificaciones La CONSTRUCCIÓN de las viviendas del Proyecto comenzará con la preparación del terreno, labor que implica el despeje de la cobertura del terreno con escarpe, la que será apartada y será utilizada como relleno en el mismo terreno. El método constructivo comprende principalmente las siguientes acciones:

Obra gruesa: Corresponde a las actividades de CONSTRUCCIÓN de las fundaciones, enfierradura, radier, muros, entrepiso, cubierta, hojalatería y otras obras gruesas. Terminaciones: Esta faena corresponde al revestimiento de muros y tabiques, aislación térmica de muros, cielos, pisos, aleros y frontones, puertas y ventanas, molduras, pinturas, obras de quincallería, obras exteriores y otras obras de terminación. Instalaciones: Contempla la instalación de artefactos sanitarios, red de agua potable, red de alcantarillado, instalaciones eléctricas y de gas, principalmente. Obras de Urbanización: Estas obras incluyen pavimentos, sistema de evacuación de aguas lluvias, agua potable loteo, alcantarillado loteo, electricidad loteo y obras anexas. Recepción de obras: Considera la corrección de observaciones menores de terminaciones finas y entrega de los recintos, como también la tramitación de la recepción municipal respectiva. Sumado a lo antes descrito, es importante señalar que viviendas a construir cumplirán con las exigencias establecidas en la Ordenanza General de Urbanismo y Construcción, en especial en lo referente a la estabilidad, requerimientos de aislación térmica, de aislación acústica y retardo al fuego. El Proyecto utilizará la red eléctrica existente para la FASE de CONSTRUCCIÓN, conectándose a las redes de la empresa CGE la cual cubrirá las necesidades eléctricas de acuerdo con certificado de Factibilidad debidamente emitido por la empresa distribuidora. 1. En una primera instancia, se realizará el trabajo previo, escarpe y despeje del terreno para efectuar el correcto replanteo de la obra. Se acopiará escarpe de capa vegetal para su posterior utilización en ejecución de jardines. 2. A continuación, y antes de iniciar los trabajos la constructora materializará el trazado de la obra y lo someterá a la aprobación del Arquitecto. 3. En tercer lugar, comienzan las obras de habilitación del terreno; excavaciones y movimientos de tierra. Las condiciones técnicas de esta partida se regirán de manera estricta por lo indicado en Planos y Especificaciones Técnicas de Estructura y el Informe de Mecánica de Suelos, y de acuerdo con plano de Movimiento de Tierra; excavaciones a maquinas o masivas, deberán ejecutarse las excavaciones necesarias para dar cabida a los cimientos y plataformas de niveles definidos. Esta deberá realizarse conforme al estudio de mecánica de suelos. Correspondiente a lo indicado en el estudio de mecánica de suelos se realiza una estabilización del terreno y rellenos. Lo anterior, dará paso a la obra gruesa. Obra gruesa: La obra gruesa será mediante hormigón armado, el moldaje deberá ser de estructura de aluminio, resistente y estanco, capaz de soportar las cargas derivadas del peso propio, sobrecargas y presión del hormigón fresco, sin deformaciones ni desplazamientos superiores a las tolerancias indicadas en las especificaciones técnicas de cálculo. En cuanto al acero de armaduras de hormigón, en el momento de vaciar el hormigón, los refuerzos y las porciones de los insertos que irán embutidos en el concreto deberán estar libres de aceite, polvo, escamas sueltas, chapa de laminación, oxido y mortero suelto.

Deberán respetarse estrictamente los recubrimientos y longitudes de traslapo. Para el proceso de pavimentos, los radieres y losas se nivelarán en caso de quedar imperfecciones. Sobre relleno base de pavimentos bien compactado, se colocará una capa de ripio mediano como base estabilizada, de espesor indicando en Proyecto de especialidad movimiento de tierra, compactada mecánicamente húmedo. Las escaleras serán de estructura metálica y se ejecutara según Proyectos de cálculo. En cuanto a los muros no estructurales, la tabiquería de entramados de estructura de acero galvanizado de bajo espesor. Las planchas serán del largo necesario para cubrir la altura de piso hasta la losa. y se marcara el contorno de las cajas de interruptores, derivaciones o enchufes. Para la estructura de techumbre, los edificios habitaciones consideran cerchas (sobre tabiques) de acero galvanizado o madera de bajo espesor, según Proyecto de cálculo. Las medidas, disposición, anclajes y complementos se detallan en planos de cálculo. Para la cubierta, la costanera será en acero galvanizado o madera según Proyecto de cálculo. Se colocarán sobre la estructura de cubierta a lo largo de las costaneras. Una vez instaladas las placas deberá colocarse inmediatamente la lámina de protección contra humedad, evitando la exposición de ellas a la lluvia. Las planchas deben incluir los foros y todos los elementos necesarios para dar una excelente terminación y estanqueidad. Dentro de estos, se debe considerar fijaciones, sellos, curvas, cumbreras, ventiladores lineales, etc. Terminaciones: Las terminaciones de revestimientos exteriores para la estructura soportante de los edificios habitacionales quedarán revestidas con el sistema de envolvente térmica (EIFS), cuya terminación será un estuco texturizado elastómerico. La superficie debe estar libre de polvo, grasa, sales y suciedad. Se incluirá perfiles de refuerzo de PVC en esquinas, cantos vivos de losas, encuentros de muros y ventanas en el primer piso. Se debe incorporar una malla de alta resistencia al impacto en los primeros 1,5 metros de altura en todo el edificio. En cuanto a las terminaciones de revestimientos interiores se considera, en muros interiores de hormigón la preparación de superficie para recibir directamente pintura o papel según sea el recinto. La superficie deberá quedar en obra gruesa perfectamente nivelada para recibir la terminación. Se consulta recorrido de Pasta- Yeso, tanto para los muros y losas interiores, lo que da una buena terminación antes de recibir pinturas y/o papel en el caso de los muros. Se considera empastado, para todos los tabiques del Proyecto, excepto los que reciban papel mural. Las planchas de yeso cartón tendrán sus bordes rebajados para aplicar las huinchas de juntura invisible. Además, se debe considerar la colocación de esquineros metálicos en todas las aristas y en toda la altura del tabique.

Para la instalación de los cerámicos las superficies deben encontrarse limpias, secas, firmes sin partes sueltas. Antes de revestir el paramento se debe controlar el plomo y la verticalidad de su superficie. Irán pegados con Bekron o equivalente y sus canterías, irán fraguadas en tono adecuado al color del cerámico. Los remates de vértices deberán llevar las palmetas cortadas y ensambladas a 45°, sin chaflán. Se considera revestimiento vinílico PCV lavable. Todos los muros deben previamente empastarse y lijarse. La superficie debe encontrarse seca, lisa, firme y libre de cualquier producto químico desmoldante. Una vez instalado, se deberá limpiar inmediatamente cualquier exceso de adhesivo con un paño húmedo. El revestimiento se considera para todas las paredes de muros y tabiques interiores de los departamentos según indicación en plantas detalladas. Se excluyen las zonas húmedas de baños, cocinas y logias. Para el revestimiento de piso y pavimentos, la superficie de losa deberá estar seca, limpia, libre de cualquier partícula. Además, la terminación de la superficie deberá ser prácticamente lisa y nivelada. En cuanto a los cerámicos se debe controlar y eliminar todas las anomalías, ya sean hendiduras o salientes de este. Los remates de vértices deberán llevar las palmetas cortadas y ensambladas a 45°, sin chaflán. Se revestirán pisos indicados en planos de arquitectura tales como: terrazas, pasillos comunes de todos los pisos, hall de acceso (interior) de los edificios habitacionales y salas de basura. Se instalará el piso SPC en sala de estar, comedor, cocina, logia, baños y pasillos de departamentos según planos de arquitectura. Para los cielos, se considera en cielos interiores de hormigón armado garantizando su indeformabilidad y estabilidad dimensional ante la humedad y los impactos. Se prepara la superficie para recibir la terminación de forma directa. Al ser hormigón fluido y moldaje de aluminio no se consideran reparaciones. Todas las puertas interiores y exteriores serán de MDP, con marcos de pino finger join, (con excepción de puertas ventanas de PVC). Para el departamento de la persona en situación de discapacidad la puerta de acceso considera en su parte inferior hasta una altura de 30 cm una placa de refuerzo resistente al impacto por ambos lados. Se consideran puertas metálicas según planos de detalles de Arquitectura en carpinterías metálicas. Se consideran puertas MDF pre pintado y pre-colgado en todos interiores de espacios comunes y en departamentos en acceso al departamento, baños, dormitorios, cocinas (en el caso de ser cerrada) y logias. Las puertas se deben empastar, lijar y posteriormente pintar, no se aceptarán puertas rugosas. Los rasgos de ventanas y puertas de PVC ubicados en muros o paramentos de hormigón deberán ser nivelados y recorridos en sus 4 costados (jambas, dintel y alfeizar) con una capa de mortero. Todas las medidas deben ser rectificadas en terreno tomando en consideración los plomos y niveles entregados por la obra. Para molduras sobrepuestas se contempla los guardapolvos, junquillos, cubrejuntas y cornisas. Esta última se instalarán en el

interior de todos los departamentos, pasillos comunes en tos los pisos y halles de accesos. Se consideran como muebles incorporados: muebles de closet, mueble de lavaplatos y mueble base multiuso. En cuanto a pinturas y tratamientos, la calidad deberá responder a las máximas exigencias de durabilidad y aspecto, tanto en materiales como en su ejecución posterior. Se deberán aplicar las manos de pinturas necesarias para cubrir total y homogéneamente las superficies a plena satisfacción de la Inmobiliaria. Opcionalmente, en muros de hormigón y tabiques de los recintos interiores secos, se podrán instalar en reemplazo de pintura, papel mural. En los elementos de acero no galvanizado aplicar dos capas de esmalte alquidico (anticorrosivo). Como terminación considera aplicación de esmalte sintético en 2 manos o hasta cubrir completamente la superficie trabajada. La red seca y red de gas se consulta con 2 manos de pintura para metales rojo y amarillo respectivamente. En huellas de escalera se consultan gradas de goma estriada o con estoperoles. En contrahuellas de las escaleras se considera cerradas con un material resistente al impacto. Todos los elementos de fierro serán fabricados y montados con material de primera calidad y en los espesores establecidos según los planos de detalles de arquitectura y cálculo. Las uniones soldadas deberán corresponder en su procedimiento y calidad a lo indicado en la norma NCH 428-10 y N°308. Previo lijado, se deberán pintar con 2 manos de pintura anti-óxido; una en maestranza y otra de diferente color después de su colocación antes de recibir la pintura oleo opaco de terminación. La impermeabilización deberá cumplir con la norma chilena NCh 2884-2005. La constructora debe garantizar la completa impermeabilidad de todos los recintos y elementos consultados. Instalaciones: La ejecución de los Proyectos de instalaciones deberá cumplir con la normativa vigente y en especial con lo establecido por: Reglamento General sobre Instalaciones Domiciliarias de Alcantarillado y Agua Potable. Superintendencia de Servicios Eléctricos y Combustibles (SEC). Normas de Compañía Distribuidora de Energía Eléctrica local. Normas de Compañía Distribuidora de gas. Las especificaciones de cada uno de los Proyectos de instalaciones. Dentro de las instalaciones se encuentran: Agua potable fría. Agua potable caliente. Instalación de alcantarillado. Evacuación de aguas lluvias. Artefactos sanitarios. Retiro de basura.

Instalaciones eléctricas y corrientes débiles. Instalaciones domiciliarias de gas. Extracción de aire. Solución de aguas lluvias. Gas licuado: El Proyecto considera red de gas licuado. El Proyecto de GLP desarrollado es para suministrar gas licuado al interior del condominio, por lo tanto, pasa a ser una instalación interior, no existen obras de urbanización. Esta instalación se realiza con los más altos estándares de calidad y ofreciendo una solución robusta, confiable, que asegura el suministro continuo de GLP a todos los artefactos que así lo requieran en cualquier momento. Toda la instalación queda certificada y legalizada ante la SEC (Superintendencia de Electricidad y Combustibles). El Proyecto contempla los siguientes elementos: Central GLP: Dos estanques subterráneos de GLP de una capacidad mínima de 4m3. Las centrales de almacenamiento de gas licuado consideran la utilización de los estanques con la capacidad necesaria que asegurará el aprovechamiento total de gas licuado suministrado y para asegurar una autonomía de a lo menos 30 días. 1 regulador de presión por unidad habitacional, que transforma el gas de media a baja presión, eso antes de ingresar a la vivienda. 1 medidor de GLP por unidad habitacional y conexión de estos, para todos los departamentos. Conexión de todas las válvulas y estanques. Sistema de Telemetría para pedido de gas automático. Redes de distribución de gas licuado y conexiones. Red de cañería en media presión de cobre tipo L. Los dos estanques y solo algunos tramos de cañería de cobre van bajo tierra, el resto de la instalación queda protegida a la vista. El Proyecto de gas durante su FASE de CONSTRUCCIÓN de redes de media y baja presión, se realizan en seco, es decir, sin suministro de gas a sus líneas. Una vez realizada las pruebas de redes y artefactos, se solicita el sello verde a la Superintendencia de Electricidad y Combustible (SEC). La altura de la excavación es de 1,65 metros, desde la cota natural del terreno hasta el sello de la fundación. Los estanques deben ser diseñados, fabricados, inspeccionados, montados y probados de acuerdo con lo establecido en las normas nacionales existentes y a falta de éstas, normas extranjeras reconocidas por SEC, como, por ejemplo, "Rules For Construction of Unfired Pressure Vessels, Section VIII División 1. ASME Boiler and Pressure Vessel Code". Los estanques que serán instalados bajo tierra cumplirán con las disposiciones que siguen: La parte superior del estanque debe quedar enterrada por lo menos 15 cm. Previo a la instalación del estanque, el fondo de la excavación debe quedar nivelado, apisonado y libre de piedras y rocas. La escotilla o aquella parte del estanque en la que se encuentren las conexiones, no se requiere que estén enterrados.

La tapa de protección y todos los accesorios deberán mantenerse libres de suciedad, barro, agua, etc. Se instalan sobre unas fundaciones de hormigón y mediante unos cables acerados se anclan a estas, para darle movilidad (ver detalle en plano en ANEXO 2.12 de la ADENDA COMPLEMENTARIA). Suministros básicos Agua potable El agua utilizada en la FASE de CONSTRUCCIÓN será suministrada por la empresa sanitaria ESSBIO S.A., y el requerimiento hídrico se desglosa en virtud del siguiente detalle. Tabla N°4.3.1.24. Suministro hídrico para las actividades CONSTRUCTIVAS del Proyecto Actividad Descripción Cantidad Fuente de abastecimiento Tipo Ubicación punto de captación de agua Modo de provisión Lavado de canoas Mediante hidrolavador a. 72 L/día Empalme provisorio a red de agua potable de ESSBIO FASE IV: 342927 m E 6219844 m S FASE III: 342915 m E 6219692 m N ESSBIO S.A. Lavado de ruedas Mediante hidrolavador a. 288 L/día Empalme provisorio a red de agua potable de ESSBIO FASE IV: 342933 m E 6219845 m N FASE III: 342913 m E 6219695 m S ESSBIO S.A. Humectaci ón de caminos internos Mediante camión aljibe. 40.000 L/mes Camión aljibe, proveedor FISAM 346664 m E 6214033 m N Planta de agua potable Nogales de ESSBIO S.A. Baños de oficina y personal Aseo personal de obras, descarga de aguas residuales, entre otros. 75.000 L/mes Conexión a red de agua potable de ESSBIO 342946 m E 6219657 m N ESSBIO S.A. Humectaci ón de losas de hormigón Durante el fragüe, son a lo menos 5 días de mojado superficial 10.000 L/mes Conexión a red de agua potable de ESSBIO Losas de hormigón ESSBIO S.A. Pruebas de hermeticid ad de líneas de alcantarill ado, red seca y redes de agua potable

3.000 L/mes Conexión a red de agua potable de ESSBIO Alcantarillado, red de agua potable. ESSBIO S.A. Consumo de agua Hidratación a trabajadores 280 L/día Bidones y/o conexión a la red de agua potable de ESSBIO Bidones en comedor y oficinas, conexión a red en baños y cocina. ESSBIO S.A. Fuente: Para mayor detalle ver Tabla N°1.19 de la ADENDA COMPLEMENTARIA. Cabe señalar que, para el consumo de los trabajadores, se necesitarán bidones de 20 litros, donde el consumo será de 10 bidones diarios.

El periodo en el que se requerirá el recurso, y el consumo de este, se resume a continuación: Tabla N°4.3.1.25. Recurso hídrico requerido en FASE de CONSTRUCCIÓN Actividad Periodo Consumo (L/s) Lavado de canoas Durante la obra gruesa de la FASE de CONSTRUCCIÓN 0,5 Lavado de ruedas Durante toda la FASE de CONSTRUCCIÓN del Proyecto 0,1 Humectación de caminos internos Durante toda la FASE de CONSTRUCCIÓN del Proyecto 0,3 Humectación de losas de hormigón Durante la obra gruesa de la FASE de CONSTRUCCIÓN 0,3 Pruebas de hermeticidad Durante las terminaciones de la FASE de CONSTRUCCIÓN 0,3 Fuente: Para mayor detalle ver Tabla N°1.20 de la ADENDA COMPLEMENTARIA,. Energía eléctrica El Proyecto cuenta con factibilidad eléctrica de la empresa concesionaria de la comuna correspondiente a CGE. La obra requiere un empalme trifásico de 65 KVA para funcionar en forma óptima y el consumo máximo promedio mensual es de 5.958 kWh. Las principales actividades o destinos en que se utiliza la energía de la red pública son: instalación de faenas, oficinas, comedores, bodega, vestuarios y baños. La iluminación de caminos interiores será con luces Led. Para la obra gruesa, el uso de energía eléctrica principalmente es para la grúa auto montable, equipos menores eléctricos como galleteras, rotomartillos, sierra circular y demoledores. Sustancias peligrosas Durante la CONSTRUCCIÓN del Proyecto se considera la utilización de sustancias peligrosas, las cuales serán almacenadas en acopio de insumo, de acuerdo con lo dispuesto en los artículos 18 y 19 del D.S. N°43/2016 del Ministerio de Salud (Reglamento de Almacenamiento de Sustancias Peligrosas), y a las normas chilenas NCh N°382. Of. 2004 y NCh N°2.190 Of. 2003, referentes a la clasificación y señalización de dichas sustancias respectivamente. El detalle de las sustancias químicas a almacenar y las características de estas, se presenta en la siguiente tabla. Tabla N°4.3.1.26. Sustancias peligrosas a utilizar en FASE de CONSTRUCCIÓN Sustancia Peligrosidad Uso Clase según NCh N°382 Distintivo según NCh N°2.190 Petróleo I F+ Lubricante para maquinaria y equipos de CONSTRUCCIÓN Pintura base II F Pintura para acabados de superficies Cloro I F+ Desinfectante y limpiador

Aguarrás II F Disolvente para limpieza de herramientas y equipos Desmoldante hormigón II F Agente de desmoldeo para moldes de hormigón Silicona blanca pintable II F Sellador y adhesivo para acabados y juntas Silicona acética blanca II F Sellador y adhesivo para acabados y juntas Silicona transparente II F Sellador y adhesivo para acabados y juntas Poliuretano I F+ Espuma de poliuretano para sellado y aislamiento Diluyente duco I F+ Diluyente para pinturas y esmaltes Sikadur 31 I F+ Adhesivo epoxi estructural Fuente: Para mayor detalle ver Tabla N°1.23 de la DIA del Proyecto. La provisión de estas sustancias es a través de terceros. En cuanto a la composición y características de estas sustancias, estas corresponden a: Petróleo: Mezcla de hidrocarburo s parafínicos, olefínicos, cicloparafínicos y aromáticos con número de átomos de carbono en el rango C14 C20. Cloro: Gas denso de color amarillo verdoso a temperatura y presión ambiente, con olor acre e irritante. Aguarrás: Mezcla de parafinas, cicloparafinas, e hidrocarburos aromáticos; con rangos de ebullición que están entre 145 °C y 218°C. Son líquidos incoloros como el agua, químicamente estables, no corrosivos y con un suave y dulce olor. Desmoldante hormigón: Aceites minerales o vegetales puros. Silicona blanca pintable: Emulsión acrílica acuosa, que cuando se seca se convierte en un caucho elástico de excelente aspecto y acabado. Silicona acética blanca: Adhesivo sellador tixotrópico mono componente, de bajo módulo, evita la formación de hongos debido a que contiene funguicidas y de curado acético. Silicona transparente: Silicona de color transparente-translúcido con ligero olor a ácido acético. Es un adhesivo sellante de un solo componente, compuesto de hule-silicón, que vulcaniza a temperatura ambiente y lista para usarse. Poliuretano: Polímeros que se utiliza para fabricar espumas rígidas y flexibles, paneles aislantes, pinturas sintéticas, recubrimientos, adhesivos, autopartes, envases, mobiliario, colchones, entre otros productos indispensables. Diluyente duco: Producto líquido y transparente, formulado en base a solventes aromáticos, de mediana velocidad de evaporación. Sikadur 31: Es un adhesivo y mortero estructural de reparación tixotrópico y resistente a humedad, de dos componentes, basado en una combinación de resinas epóxicas y fillers especiales. Las hojas de seguridad estarán disponibles en la instalación de faenas. Equipos y maquinarias Se necesitará de vehículos y maquinaria asociada a la FASE de CONSTRUCCIÓN, la que se detalla en la siguiente tabla:

Tabla N°4.3.1.27. Vehículos y maquinaria utilizada en FASE de CONSTRUCCIÓN Vehículo Cantidad Actividad Tiempo total de uso Tolvas 4 Provisión de relleno No aplica Rampla 1 Provisión de insumos No aplica Mixer 1 Provisión de hormigón No aplica Aljibe 1 Humectación de caminos No aplica Camión ¾ 1 Traslado de residuos peligrosos No aplica Camión compactador RSD 1 Traslado de residuos domiciliarios No aplica Maquinaria Cantidad Actividad Tiempo total de uso (h) Retroexcavadora 1 Escarpe y excavaciones 1204 Motoniveladora 1 Nivelar el terreno 1204 Camión pluma 1 Mover materiales pesados 6104 Grúa pluma 1 Levantar y transportar objetos pesados 7336 Bomba de hormigón 1 Transferir hormigón liquido mediante bombeo 5180 Minicargador 1 Carga, transporte y descarga de volúmenes reducidos de material 6720 Placa compactadora 1 Compactación del suelo 5488 Fuente: Para mayor detalle ver Tabla N°1.55 de la ADENDA. Materiales de construcción Se requerirán insumos necesarios para la construcción de las viviendas del Proyecto, las que serán transportadas hacia el Proyecto mediante un camión rampla. En la tabla siguiente, se detalla la estimación de la cantidad de materiales de construcción a utilizar. Tabla N°4.3.1.28. Estimación de materiales e insumos en FASE de CONSTRUCCIÓN Material/ insumo Año 1 Año 2 Año 3 Año 4 Año 5 Año 6 Rellenos (m3) 2.244,1 0,0 0,0 2.822,5 0,0 0,0 Áridos (m3) 792,1 542,0 0,0 983,8 683,7 0,0 Hormigón (m3) 2.965,6 2.029,1 0,0 3.683,6 2.559,8 0,0 Fierros (kg) 162189,6 110971,8 0,0 201456,5 139995,2 0,0 Cerámico (m3) 11,2 13,7 0,0 13,8 17,2 0,0 Tabiquería (m3) 35,7 24,4 0,0 44,3 30,8 0,0 Material de aislación (m3) 2.030,1 1.389,0 0,0 2.521,6 1.752,3 0,0 Material de techumbre (m3) 17,5 12,0 0,0 21,8 13,8 0,0 Otros (m3) 225,0 154,0 0,0 279,5 194,2 0,0 Fuente: Para mayor detalle ver Tabla N°4 de la ADENDA COMPLEMENTARIA, ANEXO 3.3. En cuanto al uso de estos materiales e insumos, se resume en lo siguiente: Rellenos: Acondicionamiento de terreno, solución de aguas lluvias, construcción de áreas verdes. Áridos: Arenas para cama de instalaciones de tuberías, gravilla y maicillo para paisajismo y áreas verdes, gravilla como cama bajo

salas multiuso y porterías, arena en el entorno exterior de los cubos Dren como protección (aguas lluvias). Hormigón: Obra gruesa, bodega de materiales, vialidad interna. Fierros: Carpintería metálica, obras civiles. Cerámico: Revestimiento de pisos y pavimento (terrazas, pasillos comunes, hall de acceso, salas de basura, cocina y baño). Tabiquería: Muros no estructurales. Material de aislación: Aislación térmica. Material de techumbre: Estructura de techumbre. Mano de obra 139 personas máximo. Recursos naturales renovables Suelo Para la FASE de CONSTRUCCIÓN se desarrollarán actividades de escarpe y corte (excavaciones). Ambas actividades se realizarán mediante el uso de maquinaria típica para este tipo de faenas, éste será acumulado en los sectores no intervenidos más cercanos a los frentes de avance. En relación con el suelo extraído producto de excavaciones, al momento de implementar áreas de plazas o parque, estos serán reutilizados en dichas zonas. El traslado interior de obra se realiza mediante camión tolva. Sobre el material excavado de fundaciones de los edificios, una parte se traslada a botadero certificado y el resto se acopia en el patio de acopio, para luego ser utilizados como rellenos de patio y nivelación, para la posterior ejecución del paisajismo interior. El área será humectada, periódicamente todas las semanas. El material acopiado, se dispondrá en esta área, principalmente en el comienzo de la obra, ya que una vez avanzadas las faenas ira directo a su disposición final. Sobre el material excavado de instalaciones en general (aguas lluvia, alcantarillado, agua potable), el proceso consta de acopiar temporalmente el material de la excavación a un costado de la zanja, para luego del tendido de las tuberías, este mismo material se reutiliza como relleno compactado. Los materiales pétreos se dejan temporalmente en el área de acopio para luego ser distribuidos a su lugar de destino por medio de la retroexcavadora. En materia de cubicaciones, en volumen de extracción de suelo según tipo de obra, es el siguiente: Tabla N°4.3.1.29. Volumen de suelo a extraer en FASE de CONSTRUCCIÓN Descripción Cantidad obra (m3) Pehuén III Pehuén IV Total Escarpe masivo 20 cm todo el terreno 2681,89 2145,51 4827,4 Corte masivo calles interiores y estacionamientos 1443,6 1774,4 3218 Relleno calles interiores y estacionamientos 721,8 887,2 1609 Corte masivo hasta sello excavación edificios (retiro fuera de obra) 3873,67 0 3873,67 Corte con movimiento dentro de obra con compactado 0 3098,94 3098,94

Relleno estructural en edificio 3329,23 2663,38 5992,61 Corte compensado (ultimo estrato limpiado) 138,86 111,09 249,95 Corte estanque de agua (con sobreancho) 305,19 305,19 610,38 Abastecimiento material relleno perimetral estanque de agua 140 140 280 Rellenos locales comerciales (incluye estacionamientos locales) 52 52 104 Excavación piscina 55 55 110 Fuente: Para mayor detalle ver Tabla N°1.60 de la ADENDA. Agua Sobre la componente agua, el Proyecto en FASE de CONSTRUCCIÓN no requiere extracción de este recurso para su ejecución, por otro lado, para la FASE de OPERACIÓN, se realizó una solicitud de ampliación del territorio operacional con el propósito de dar factibilidad al sitio de emplazamiento del Proyecto (ANEXO 2.2). Flora y vegetación Además, es importante señalar que en el área de emplazamiento del Proyecto no existe presencia de flora y vegetación en categoría de conservación susceptible a ser afectada por las actividades CONSTRUCTIVAS del Proyecto. Emisiones y efluentes Emisiones a la atmósfera Las emisiones en la FASE de CONSTRUCCIÓN se encuentran relacionadas principalmente al movimiento de tierra, tránsito de camiones, excavaciones y escarpe del terreno, así como otras actividades relacionadas con el acondicionamiento del terreno para la construcción. Para estimar las emisiones atmosféricas se utilizó como base la Factores de Emisión al Aire para el Servicio de Evaluación

Se estimaron las tasas de emisión anual para cada actividad o acción del Proyecto. En las siguientes tablas se muestran para cada año las emisiones de MP10 y MP2,5. Tabla N°4.3.1.30. Emisiones (kg/año) de actividades durante la FASE de CONSTRUCCIÓN Actividad Emi sión kg/año Año 1 Año 2 Año 3 Año 4 Año 5 Año 6 Escarpe MP10 29,61 0,00 0,00 41,31 0,00 0,00 MP2,5 4,44 0,00 0,00 6,20 0,00 0,00 Excavació n MP10 389,65 0,00 0,00 6,10 0,00 0,00 MP2,5 109,21 0,00 0,00 1,71 0,00 0,00 Erosión de material de pila MP10 1,06E- 01 1,06E- 01 0,00 1,06E- 01 1,06E- 01 0,00 MP2,5 1,63E- 02 1,63E- 02 0,00 1,63E- 02 1,63E- 02 0,00 MP10 0,146 0,00 0,00 0,183 0,00 0,00

Descarga de material MP2,5 0,022 0,00 0,00 0,028 0,00 0,00 Carga de material MP10 0,350 1,49E- 02 0,00 0,214 0,019 0,00 MP2,5 0,053 2,25E- 03 0,00 0,032 0,003 0,00 Compacta ción MP10 26,38 0,00 0,00 47,49 0,00 0,00 MP2,5 7,39 0,00 0,00 13,31 0,00 0,00 Nivelació n MP10 5,15 0,00 0,00 7,19 0,00 0,00 MP2,5 0,55 0,00 0,00 0,76 0,00 0,00 Tránsito en vías no pavimenta das MP10 782,22 432,4 6 0,00 932,2 4 571,27 0,00 MP2,5 78,22 43,25 0,00 93,22 57,13 0,00 Combusti ón de vehículos MP10 1,21E- 02 5,86E- 03 0,00 1,43E- 02 7,95E- 03 0,00 MP2,5 1,21E- 02 5,86E- 03 0,00 1,43E- 02 7,95E- 03 0,00 Fuente: Para mayor detalle ver Tabla N°9, N°10, N°11, N°12, N°13, N°14 y N°15, N°18, y N°21 del Anexo 3.3 de la ADENDA COMPLEMENTARIA. A continuación, en las siguientes tablas se presenta el resumen de las emisiones de material particulado y gases de combustión para la FASE de CONSTRUCCIÓN del Proyecto y el traslape de las emisiones entre esta fase y la de la FASE de OPERACIÓN por año. Tabla N°4.3.1.31. Resumen de emisiones por contaminante en FASE de CONSTRUCCIÓN Contaminante Emisiones CONSTRUCCIÓN (t/año) Año 1 Año 2 Año 3 Año 4 Año 5 Año 6 MP10 1,47 0,61 0 1,27 0,76 0 MP2,5 0,40 0,20 0 0,31 0,22 0 NOX 4,20 3,60 0 4,20 3,61 0 SOX 6,74E- 03 5,83E- 03 0 6,73E- 03 5,84E- 03 0 NH3 1,71E- 03 1,46E- 03 0 1,70E- 03 1,46E- 03 0 CO 2,11 1,83 0 2,11 1,83 0 COV 0,29 0,25 0 0,29 0,25 0 Fuente: Para mayor detalle ver Tabla N°55 del Anexo 3.3 de la ADENDA COMPLEMENTARIA.. Tabla N°4.3.1.32. Resumen de emisiones del Proyecto Contami nante Emisiones CONSTRUCCIÓN + emisiones OPERACIÓN (t/año) Año 1 Año 2 Año 3 Año 4 Año 5 Año 6 Año 7 MP10 1,47 0,61 1,05 2,42 1,90 2,46 2,58 MP2,5 0,40 0,20 0,25 0,59 0,49 0,60 0,63 NOX 4,20 3,60 3,47E- 02 4,24 3,65 8,13E- 02 8,54E- 02 SOX 6,74E- 03 5,83E- 03 1,14E- 03 7,97E- 03 7,08E- 03 2,67E- 03 2,80E- 03 NH3 1,71E- 03 1,46E- 03 1,64E- 02 1,96E- 02 1,94E- 02 3,84E- 02 4,03E- 02 CO 2,11 1,83 1,09 3,30 3,02 2,55 2,68 COV 0,29 0,25 0,07 0,37 0,33 0,16 0,17 Fuente: Para mayor detalle ver Tabla N°54 del Anexo 3.3 de la ADENDA COMPLEMENTARIA.

Durante el desarrollo de la FASE de CONSTRUCCIÓN se tomarán las siguientes medidas para minimizar las emisiones de contaminantes a la atmósfera: Tabla N°4.3.1.33. Medidas para minimizar las emisiones de contaminantes a la atmósfera Mantención. Revisión técnica y certificados de emisión al día Objetivo Verificar sus procesos de combustión. Parte, obra o acción Disposición final de residuos y transporte de insumos y materiales, áridos, entre otros. Metodología Se implementa dentro del área del Proyecto, en la FASE de CONSTRUCCIÓN. A través de fiscalización del organismo competente. Indicador(es) de eficacia El motor está funcionando correctamente y a temperatura adecuada. Indicador(es) de cumplimiento Registro de verificación respecto a las mantenciones, revisión técnica y certificados de emisión al día. Humectación de caminos no pavimentados de la obra Objetivo Reducir la resuspensión de material particulado. Parte, obra o acción En la FASE de CONSTRUCCIÓN. Específicamente cuando se encuentre activo el flujo de transporte y maquinaria. Metodología En la FASE de CONSTRUCCIÓN, dentro del área del Proyecto a través de camión aljibe. Indicador(es) de eficacia Caminos humectados y reducción de polvo. Indicador(es) de cumplimiento Registro con información de humectación de caminos. Instalación de señalética con límite de velocidad máxima para camiones o maquinaria y vehículos livianos Objetivo Disminuir la velocidad de los automóviles, camiones y maquinarias. Parte, obra o acción En la FASE de CONSTRUCCIÓN, al interior de las obras, específicamente en los caminos temporales. Metodología En la FASE de CONSTRUCCIÓN, al interior de las obras, específicamente en los caminos temporales. Indicador(es) de eficacia Reducción o mantención de la velocidad permitida al interior del Proyecto. Indicador(es) de cumplimiento Registro de instalación de señalética. Circulación de camiones que cubren total y eficazmente los materiales con lonas o plásticos Objetivo Impedir la dispersión de polvo a la atmosfera. Parte, obra o acción Al interior y exterior del área del Proyecto. En la FASE de CONSTRUCCIÓN, específicamente en el traslado de insumos/material. Metodología Al interior y exterior del área del Proyecto. En la FASE de CONSTRUCCIÓN, específicamente en el traslado de insumos/material. Indicador(es) de eficacia Reducción o nula dispersión de polvos a la atmosfera. Indicador(es) de cumplimiento Registro en la entrada y salida de camiones. Registro de ingreso y salida de camiones Objetivo Asegurar que los camiones que ingresan y salen del Proyecto cumplan con las medidas para minimizar las emisiones de contaminantes a la atmósfera. Parte, obra o acción Ingreso y salida de camiones. Metodología El guardia que este en el acceso al Proyecto controlará ingreso y salida de los camiones que no cumplan con las medidas establecidas. Indicador(es) de eficacia Los camiones funcionan correctamente, y están cubiertos eficazmente con lonas o plásticos.

Indicador(es) de cumplimiento Registro en oficina administrativa. Prohibición de quema de maderas, basura u otros materiales combustibles Objetivo Evitar un incendio dentro y/o fuera del área del Proyecto. Parte, obra o acción En la FASE de CONSTRUCCIÓN, al interior de las obras. Metodología Se instalarán letreros que indiquen la medida, y se complementar a con charlas al personal. Indicador(es) de eficacia Inexistencia de fuego, amago o incendios, dentro del área del Proyecto. Indicador(es) de cumplimiento Registro de la instalación de señalética y de las charlas impartidas. Fuente: Para mayor detalle ver Tabla N°1.21 de la ADENDA COMPLEMENTARIA,. Emisiones líquidas o efluentes Residuos líquidos asociados a servicios higiénicos: Los residuos líquidos de los servicios higiénicos están conectados por medio de la red de alcantarillado existente al punto de conexión del colector de aguas servidas para su disposición y tratamiento al sistema de recolección de aguas servidas de la empresa sanitaria ESSBIO S.A. La conexión del colector de aguas servidas para su disposición y tratamiento al sistema de recolección de aguas servidas de le empresa sanitaria se habilitará conforme se establezca la instalación de faenas. No obstante, en aquel momento en que los servicios higiénicos superen la distancia establecida en normativa a los frentes de trabajo, se dispondrán baños químicos para el uso de los trabajadores, en Aprueba Reglamento Sobre las Condiciones Sanitarias y Ambientales Básicas en los Lugares de Trabajo

Los baños químicos serán suministrados por empresas autorizadas y que cuenten con la Resolución Sanitaria para el Transporte y Disposición final de las aguas servidas; dado que a través de éstas el Titular gestionará el retiro de las aguas servidas de dichas instalaciones, por lo que no se contemplan emisiones directas por parte del Proyecto. La empresa encargada de proveer los baños químicos y su limpieza es Ecowal, que tiene certificación del Ministerio de Salud (ANEXO 2.28 de la ADENDA). Se utilizarán hasta cuatro baños químicos que se distribuyen el interior del Proyecto, en ambas ETAPAS CONSTRUCTIVAS. La frecuencia de retiro de residuos sanitarios correspondiente es de 2 veces a la semana, los días martes y jueves. Residuos líquidos asociados a sistemas de lavado El Proyecto incluye un sistema de lavado de canoas, conforme a lo establecido en el Artículo 5.8.3 del Decreto N°47 del Ministerio de Vivienda y Urbanismo, según la normativa OGUC. El área de lavado se implementará para prevenir la dispersión de lodo que pueda deteriorar las vías públicas y generar polvo en el ambiente. Para el retiro de estos residuos, el sector donde se acumuló el material sedimentado más el agua, será cubierto con un techo plástico negro, para facilitar la evaporación de la fase liquida, el

secado y la solidificación del material sedimentado generado por el lavado. Posteriormente los escombros resultantes serán extraídos y dispuestos en una zona de acopio de residuos de construcción. Como medida a implementar en caso de que la entrada de líquido sea superior a la capacidad de evaporación de este, el sistema de lavado de canoas contará con una válvula de despiche. No obstante, se complementará este proceso con un balance diario para asegurar que la situación propuesta no ocurra. Respecto al consumo de agua, las actividades de lavado de canoas se desarrollarán en todos los años donde se concentra las obras gruesas de la FASE de CONSTRUCCIÓN del Proyecto, excepto en los años 3 y año 6 en los que sólo se contempla la recepción de obras. Se presenta a continuación una tabla que considera la estimación del consumo aproximado de agua por lavado. Tabla N°4.3.1.34. Consumo de agua estimado para actividad de lavado de canoas Año Cantidad agua por labor (m3) Ingreso camiones por día Uso estimado de agua por día (m3) Ingreso camiones totales Uso estimado agua total (m3) 1 0,02 2 0,04 424 8,48 2 0,02 1 0,02 113 2,26 3 0 0 0 0 0 4 0,02 3 0,06 527 10,54 5 0,02 2 0,04 366 7,32 6 0 0 0 0 0 Fuente: Para mayor detalle ver Tabla N°1.35 de la DIA del Proyecto. Además, se implementará un área para lavado de ruedas de camiones en base a un radier de hormigón de 10 cm de espesor, dividiendo el área en dos partes iguales cada una con una pendiente del 2% hacia el centro, con la finalidad de recolectar y conducir el fluido a una cámara decantadora, este tendrá las siguientes medidas, 1,2 x 1,2 y 1,2 de profundidad, con 60 cm de decantación, esta será la encargada de recolectar el lodo en forma diaria, la parte solida se deberá retirar también a diario y la parte liquida será conducida a una zanja drenante construida con geotextil y gravilla, la zanja tendrá las siguientes cotas, 1,5 x 1,5 y 1,5 metros de profundidad, de esta forma se evita incorporar finos al suelo. El lavado será realizado con una hidrolavadora y bajo el radier de hormigón de 10 cm se instalará un polietileno de 0,2 mm para impermeabilizar el área de lavado. Emisiones de ruido Las actividades de la FASE de CONSTRUCCIÓN provocarán la generación de ruido por el uso de distintas máquinas y equipos. La caracterización de fuentes de ruido consideradas en el estudio, fueron definidas según el cronograma de actividades y su respectivo uso, para actividades a desarrollar en periodo diurno, acorde a la jornada laboral que estima el Proyecto. Las faenas consideran excavaciones, preparación del terreno, movimiento de material, y construcción de viviendas, entre otras, acorde a una situación habitual constructiva para este tipo de Proyecto. Para lo anterior, se modelaron frentes de trabajo siguiendo el ritmo constructivo de las viviendas, dentro del área del Proyecto, donde para cada simulación se consideró receptores cercanos a los frentes de trabajo. El Proyecto se ejecutará en 2 ETAPAS

CONSTRUCTIVAS, comenzando por la FASE IV de 160 departamentos y luego la FASE III con 200 departamentos. La entrega de viviendas a sus propietarios se realizará a medida que finalice cada FASE constructiva, posterior a la recepción municipal de obras. Los receptores fueron definidos acorde al criterio de peor condición, estimando dos escenarios constructivos según el avance dispuesto en el cronograma del Proyecto, sectorizando según el punto representativo de un sector habitado, estimando el receptor a menor distancia de las actividades a realizar para el conjunto de viviendas, abarcando la extensión completa del perímetro del Proyecto, según el siguiente detalle: Tabla N°4.3.1.35. Descripción de receptores de ruido medidos Punto Coordenadas UTM Datum WGS84 (HUSO 19 S) Condición Distancia al Proyecto (m) Este Norte P1 342.829 6.219.753 Habitado 15 P2 342.908 6.219.864 15 P3 343.100 6.219.712 35 P4 342.978 6.219.557 48 P5 342.918 6.219.555 En uso 66 P6 342.778 6.219.702 42 P7 342.857 6.219.643 Referencial Receptores Parque Pehuén I PA 342.890 6.219.709 Receptores Parque Pehuén III T1 342.424 6.219.979 Referencial tráfico exterior - habitado 18 (a la ruta) T2 342.318 6.219.810 15 (a la ruta) T3 342.177 6.219.523 20 (a la ruta) Fuente: Para mayor detalle ver Tabla N°1.66 de la ADENDA. Los frentes de trabajo consideran la maquinaria ubicada como un único frente de acción, sobre cada receptor evaluado. Cada frente de trabajo está compuesto por la maquinaria indicada a continuación, según el escenario descrito. Cada frente de trabajo fue ubicado a la menor distancia según la peor condición, acorde a cada receptor identificado. Como documentos de referencia para las fuentes de ruido se BS 5228- 1:2009 Code of practice for noise and vibration control on construction and open sites Part 1: Noise de Medio Ambiente y Geología de Hesse para ruido en la Technischer Bericht zur Untersuchung der Geräuschemissionen von Baumaschinen

Para el tráfico de camiones asociados a la actividad interior del Proyecto, fue considerado el método de cálculo NMPB incorporado en el software de modelación CadnaA, con el cual se estima el nivel considerando como parámetros una frecuencia para vehículos pesados de 1 camión/hora, circulando a una velocidad de 20 km/h al interior de cada etapa. De acuerdo con los antecedentes señalados los resultados de la modelación para los niveles de ruido asociados a la FASE de CONSTRUCCIÓN del Proyecto son los siguientes:

Figura N°4.3.1.26. Proyección de niveles para FASE de CONSTRUCCIÓN, etapa constructiva Parque Pehuén IV, Escenario 1

Fuente: Para mayor detalle ver Figura N°6 del Anexo 3.1 de la ADENDA COMPLEMENTARIA. Figura N°4.3.1.27. Proyección de niveles para FASE de CONSTRUCCIÓN, etapa constructiva Parque Pehuén IV, Escenario 2

Fuente: Para mayor detalle ver Figura N°7 del Anexo 3.1 de la ADENDA COMPLEMENTARIA. Figura N°4.3.1.28. Proyección de niveles para FASE de CONSTRUCCIÓN, etapa constructiva Parque Pehuén III, Escenario 1

Fuente: Para mayor detalle ver Figura N°8 del Anexo 3.1 de la ADENDA COMPLEMENTARIA. Figura N°4.3.1.29. Proyección de niveles para FASE de CONSTRUCCIÓN, etapa constructiva Parque Pehuén III, Escenario 2 Fuente: Para mayor detalle ver Figura N°9 del Anexo 3.1 de la ADENDA COMPLEMENTARIA. En base a lo anterior, y teniendo en cuenta que se trabajará únicamente en horario diurno, la evaluación de los niveles de ruido proyectados en todas las FASES CONSTRUCTIVAS del Proyecto se realizará para dicha jornada. La evaluación de los niveles proyectados de las dos ETAPAS CONSTRUCTIVAS (Pehuén IV y III) se presenta en las tablas siguientes. Tabla N°4.3.1.36. Evaluación de los niveles proyectados, periodo diurno, etapa constructiva FASE 1 (Pehuén IV) sin medidas de control Punto Nivel proyectado dB(A) Máximo D.S. N°38/11 Diurno dB(A) Supera SI/NO E1 E2 E1 E2 P1 65 57 65 No No P2 64 59 65 No No P3 54 52 65 No No P4 52 51 65 No No P5 54 52 65 No No P6 61 56 65 No No P7 62 59 65 No No Fuente: Para mayor detalle ver Tabla N°33 del Anexo 3.1. de la ADENDA COMPLEMENTARIA. Tabla N°4.3.1.37. Evaluación de los niveles proyectados, periodo diurno, etapa constructiva FASE 2 (Pehuén III) sin medidas de control Punto Nivel proyectado dB(A) Máximo D.S. N°38/11 Diurno dB(A) Supera SI/NO E1 E2 E1 E2 P1 50 44 65 No No P2 52 51 65 No No P3 62 60 65 No No P4 62 58 65 No No P5 60 56 65 No No P6 54 50 65 No No

P7 63 57 65 No No PA 67 60 65 Si No PB 63 63 65 No No PC 60 46 65 No No PD 42 49 65 No No Fuente: Para mayor detalle ver Tabla N°34 del Anexo 3.1 de la ADENDA COMPLEMENTARIA. Lo anterior, refleja que se prevé incumplimiento de la norma en la línea base evaluada para la FASE de CONSTRUCCIÓN del Proyecto (niveles máximos establecido en el D.S. N°38/2011 del Ministerio del Medio Ambiente). Dada esta situación, se establece que deben implementarse medidas de control, las cuales se presentan a continuación: Barrera acústica perimetral Para dar cumplimiento a la normativa, en la FASE de CONSTRUCCIÓN es necesaria la utilización de barreras acústicas, ante lo cual según definición indicada en la norma ISO 9613, Parte 2, determina que un objeto debe ser considerado como obstáculo (barrera) si cumple con una densidad superficial de al menos 10 Kg/m2 y tiene una superficie cerrada sin grandes grietas o huecos. Según lo indicado anteriormente, para el presente caso se recomienda una Barrera Acústica Perimetral construida considerando el siguiente esquema, utilizando tableros de OSB de 15 mm (densidad superficial promedio 11 Kg/m2), lana mineral con espesor de 50 mm como material absorbente y una malla (o material de mayor densidad) para el recubrimiento de esta, en dirección a las faenas con la finalidad de absorber el sonido incidente, como muestra la figura. Figura N°4.3.1.30. Esquema de barrera propuesta Fuente: Para mayor detalle ver Figura N°22 del Anexo 3.1. de la ADENDA COMPLEMENTARIA. La barrera está orientada a mitigar los frentes de trabajo en la FASE de CONSTRUCCIÓN, enfocándose en la situación crítica que dirige las faenas a menor distancia de los receptores. La solución debe entregar las condiciones necesarias para evitar su deterioro, mediante el tratamiento de materiales a utilizar y diseño de la estructura que la sostiene. A continuación, se muestra en detalle la posición de la barrera en el plano.

Figura N°4.3.1.31. Ubicación de barrera propuesta, B1, Etapa Constructiva de Parque Pehuén IV

Fuente: Para mayor detalle ver Figura N°24 del Anexo 3.1. de la ADENDA COMPLEMENTARIA. Figura N°4.3.1.32. Ubicación de barrera propuesta, B2, Etapa Constructiva de Parque Pehuén III

Fuente: Para mayor detalle ver Figura N°25 del Anexo 3.1 de la ADENDA COMPLEMENTARIA. Tabla N°4.3.1.38. Dimensiones de las barreras acústicas perimetrales Etapa Barrera Altura (m) Extensión (m) Composición IV B1 3,6 148

Panel de OSB 15mm

Material absorbente 50mm

Malla para protección o material de mayor densidad

Tratamiento impermeabilizante

Soportes anti-viento III B2 3,6 172 Fuente: Para mayor detalle ver Tabla N°51 del Anexo 3.1. de la ADENDA COMPLEMENTARIA. Su indicador de cumplimiento es el registro con la información del sitio de emplazamiento de la barrera, adjuntando imágenes de su implementación. Cierre acústico móvil y cierres en altura

Como medida COMPLEMENTARIA se deberá aplicar un cierre acústico móvil para las actividades de obra gruesa y terminaciones desarrolladas tanto a nivel de suelo como en altura, con la finalidad de evitar una propagación mayor del nivel de ruido hacia los receptores indicados. Esta medida deberá considerar la configuración de panel indicado anteriormente. Se recomienda una altura de 2,5 metros, construidas en una estructura sólida para evitar su deterioro, la extensión deberá considerar la cobertura total de la actividad a atenuar (con un mínimo de 2 metros), específicamente para fuente fija en faenas puntuales. La medida se hace mayormente necesaria al construir la línea de casas colindantes a los sectores asociados a los receptores P1, P2, PA y PB. Su aplicación deberá considerar la ubicación según la orientación de los receptores sensibles acorde al área de influencia estimado para el Proyecto, receptores y sectores ubicados a menor distancia. A continuación, se presenta una imagen esquemática de la medida conjunta. Figura N°4.3.1.33. Esquema de la medida de control conjunta.

Fuente: Para mayor detalle ver Figura N°28 del Anexo 3.1. de la ADENDA COMPLEMENTARIA. Para las actividades a desarrollar en edificios a construir, se deberán aplicar cierres en altura, acorde al avance de la obra según plantas terminadas. Medida de control necesaria previo a la instalación de ventanas, en plantas que se encuentren con faenas activas. Para la configuración del panel se recomienda la materialidad ya descrita. Para las torres K, L, M y N de Pehuén IV y las torres I, H, G y F de Pehuén III, se deberá implementar la medida orientada a los receptores ubicados a menor distancia de las actividades según el desarrollo de la faena. Figura N°4.3.1.34. Ejemplo de cierres de vanos en altura.

Fuente: Para mayor detalle ver Figura N°29 del Anexo 3.1. de la ADENDA COMPLEMENTARIA. Medidas adicionales 1. Buenas Prácticas en Faenas de Construcción

Evitar faenas ruidosas simultáneas. Su indicador de cumplimiento es mantener un registro con los reclamos, denuncias y/o sugerencias con respecto a la obra, vía correo electrónico, y un bajo o nulo porcentaje de reclamos desde la comunidad. Prohibir la utilización de bocinas en las proximidades e interior del sector de emplazamiento de la actividad. Su indicador de cumplimiento es mantener un registro con los reclamos, denuncias y/o sugerencias con respecto a la obra, vía correo electrónico, y un bajo o nulo nivel de reclamos desde la comunidad. Establecer velocidades vehiculares bajas al interior del Proyecto. Su indicador de cumplimiento es el registro de implementación de medidas y/o protocolo. Realizar mantención de los caminos interiores y caminos de accesos. Su indicador de cumplimiento es el registro fotográfico periódico. Evitar la generación de ruidos de corta duración provocados por la operación de maquinaria equipos. Su indicador de cumplimiento es mantener un registro con los reclamos, denuncias y/o sugerencias con respecto a la obra, vía correo electrónico, y un bajo o nulo porcentaje de reclamos desde la comunidad. Evitar ruidos innecesarios, como golpes producto de la mala manipulación de herramientas materiales, al igual que gritos u otros ruidos provenientes directamente de los trabajadores de la obra. Su indicador de cumplimiento es mantener un registro con los reclamos, denuncias y/o sugerencias con respecto a la obra, vía correo electrónico, y un bajo o nulo porcentaje de reclamos desde la comunidad. Como indicador de eficacia de estas medidas, las emisiones no deben superar la normativa vigente, D.S N°38/2011 del Ministerio del Medio Ambiente y FTA. 2. Buenas Prácticas frente a la Comunidad Se debe mantener informada a la comunidad de horarios y faenas a realizar en la obra, esto con el fin de reducir la molestia producto de los ruidos que se generan. Su indicador de cumplimiento es mantener un registro con los reclamos, denuncias y/o sugerencias con respecto a la obra, vía correo electrónico. Se debe informar a la comunidad en cuanto a las faenas ruidosas a desarrollar y los plazos de duración que estos tendrán, procurando mantener el control de las emisiones al interior de la faena. Su indicador de cumplimiento es mantener un registro con los reclamos, denuncias y/o sugerencias con respecto a la obra, vía correo electrónico. Se deberá mantener un canal de comunicación directo con la comunidad, en el cual puedan indicar sus consultar y reclamos. Los datos deberán estar claramente indicados en el acceso a la faena, considerando nombre del personal encargado y sus datos de contacto. Su indicador de cumplimiento es mantener un registro con los reclamos, denuncias y/o sugerencias con respecto a la obra, vía correo electrónico, y dar rapidez en la conclusión de los reclamos, denuncias y/o sugerencias.

Como indicador de eficacia de estas medidas, es el cumplimiento del Otras medidas Se utilizará moldaje de aluminio para evitar golpear los moldajes en su colocación y desmolde, en este caso se utiliza un mazo de goma. Se utilizará Hormigones Fluidos (autocompactantes) para evitar el uso de vibradores. Para el inicio de trabajo de terminaciones gruesas y finas, se programará de forma previa la instalación de ventanas PVC Termopanel en los vanos, para evitar transmisión de ruido hacia a fuera de la edificación. En caso de que no estén consideradas, se instalara de forma provisoria la instalación de una placa OSB. Se utilizará grúa o chute plástico para descenso de material con efecto de reducir el ruido de impacto. Mantenimiento periódico para el correcto funcionamiento de la maquinaria y equipos en obra. Se planificará carga y descargas en horarios de menor impacto. Se capacitará al personal sobre cómo evitar conductas ruidosas. La evaluación de los niveles de ruido proyectados durante la FASE de CONSTRUCCIÓN para los frentes de trabajo, considerando la medida de control propuesta, se detalla en la tabla a continuación. Figura N°4.3.1.35. Proyección de niveles para FASE de CONSTRUCCIÓN, etapa constructiva Parque Pehuén IV, Escenario 1, con medidas de control

Fuente: Para mayor detalle ver Figura N°30 del Anexo 3.1. de la ADENDA COMPLEMENTARIA. Figura N°4.3.1.36. Proyección de niveles para FASE de CONSTRUCCIÓN, etapa constructiva Parque Pehuén III, Escenario 1, con medidas de control

Fuente: Para mayor detalle ver Figura N°31 del Anexo 3.1. de la ADENDA COMPLEMENTARIA. Al realizar las proyecciones con las medidas de control mencionadas anteriormente, se pudo establecer que el Proyecto durante su FASE de CONSTRUCCIÓN no superará los límites máximos establecidos en las normas aplicadas, para las zonas donde se emplazan los receptores cercanos. Tabla N°4.3.1.39. Evaluación de los niveles proyectados, periodo diurno, con medidas de control Punto Nivel proyectado dB(A) Máximo D.S. N°38/11 Diurno dB(A) Supera SI/NO Pehuén IV - E1 Pehuén III E1 E1 E2 P1 61 42 65 No No P2 52 43 65 No No P3 54 62 65 No No P4 52 62 65 No No P5 54 60 65 No No P6 60 52 65 No No P7 62 62 65 No No PA - 52 65 No No PB - 52 65 No No PC - 49 65 No No PD - 37 65 No No Fuente: Para mayor detalle ver Tabla N°53 del Anexo 3.1. de la ADENDA COMPLEMENTARIA. En base a la proyección realizada, se puede concluir que es posible atenuar el nivel de ruido generado por la FASE de CONSTRUCCIÓN, mediante la implementación de la medida de control propuesta. Vibraciones Los indicadores de evaluación utilizados se basan en la velocidad de vibración RMS, la cual ha mostrado una mejor correlación respecto a la sensibilidad de la vibración en el cuerpo humano. Los niveles de velocidad de vibración Lv son expresados en unidades de decibeles [dB] referenciados a 1 [µin/s] o con una V antepuesta a dB [VdB].

El criterio de molestia está relacionado con los niveles de vibraciones transmitidos por suelo cuya influencia y percepción puedan generar molestia en los humanos influenciados. Se establecen diferentes límites según tipos de usos de suelo, los cuales se clasifican en: altamente sensibles, residencial e institucional. Adicionalmente, el criterio general de FTA, considera la cantidad de eventos vibratorios diarios y los clasifica en eventos frecuentes, ocasionales e infrecuentes. A continuación, se presenta el detalle para los parámetros evaluados. Tabla N°4.3.1.40. Criterio de impacto de vibraciones para evaluación general Categoría uso de suelo Nivel de impacto de vibraciones [LV] (VdB REF: 1µin/s) Eventos frecuentes1 Eventos ocasionales2 Eventos infrecuentes3 Categoría 1: Edificios donde son esenciales bajos ambientes de vibración para operaciones internas (Instrumental hospitalario, laboratorios de investigación, etc. 654 654 654 Categoría 2: Residencias o edificaciones donde normalmente duerme gente. 72 75 80 Categoría 3: Usos de suelo institucionales prioritariamente diurno (Escuelas, Iglesias, etc.). 75 78 83 Notas: eventos/día.

30 eventos/día. 4. Este criterio está basado en niveles límites que son aceptables para equipamientos moderadamente sensibles como microscopios ópticos. Edificaciones manufactureras sensibles a la vibración deberán ser evaluadas con un análisis más detallado de niveles. Asegurar bajos niveles de vibraciones dentro de la misma edificación requiere un diseño especial de sistemas de ventilación y extracción. Fuente: Elaboración propia en base a la Tabla N°1.81 de la ADENDA. Para el criterio de molestia se utilizó el valor establecido por la norma para una Categoría 2, la cual corresponde a zonas residenciales o edificaciones en las cuales permanece la población, para las actividades de construcción con maquinaria pesada (entre 30 y 70 eventos diarios), obteniendo como máximo permitido un valor de 75 VdB. Mediante la vibración basal se describe el entorno vibratorio que está presente en un lugar en ausencia de la fuente fija a evaluar. En el presente caso el entorno del sector en estudio se compone principalmente por la influencia de tráfico vehicular, como fuente generadora de vibración sobre el suelo. A continuación, se presentan los resultados de las mediciones realizadas. Tabla N°4.3.1.41. Criterio de impacto de vibraciones para evaluación general Punto Vibración basal Componentes del entorno Lv [VdB] P1 53 Tráfico vehicular leve P2 52 Tráfico vehicular leve

P3 55 Tráfico vehicular leve P4 54 Tráfico vehicular leve P5 54 Tráfico vehicular leve P6 53 Tráfico vehicular leve Fuente: Para mayor detalle ver Tabla N°1.82 de la ADENDA. Tal como se mencionó anteriormente, la principal fuente generadora de vibración en el entorno corresponde al tráfico vehicular, por calles internas en bajo flujo y vibración de tráfico a distancia, con baja influencia en el sector. El método de estimación de velocidad Transit Noise and Vibration Impact Assessment Según los parámetros establecidos por la FTA, la proyección de vibraciones consideró la maquinaria excavadora, lo cual entrega un valor para Lv de 81 VdB a proyectar, siendo evaluado como equipo considerado de mayor emisión de vibraciones según las actividades a desarrollar, estimando la peor condición. El Proyecto contempla como etapa de construcción, la preparación del terreno y construcción de viviendas, según planos de loteo. Según los datos generados en la proyección es posible determinar el área de influencia del Proyecto. En el presente estudio se determinó el área de influencia en base a la etapa que genera mayor nivel de emisión sobre el entorno de cada receptor (peor condición), la cual corresponde a la FASE de CONSTRUCCIÓN. El área de influencia del Proyecto se estableció estimando el polígono en el cual el nivel proyectado se iguala con el menor nivel de vibración basal medido. Este criterio considera el área dentro del cual, el Proyecto genera alteración en la situación basal de su entorno. Para el presente Proyecto y considerando la condición de operación descrita, el menor nivel de vibración basal corresponde a un nivel de 52 VdB para horario diurno. Debido a que el Proyecto se desarrollara únicamente en dicho periodo de evaluación, según las condiciones de operación descritas anteriormente, se establece el área de influencia en la curva de los 52 VdB. Figura N°4.3.1.47. Área de influencia del Proyecto - vibración.

Fuente: Figura N°17 del Anexo 3.1 del ADENDA COMPLEMENTARIA. Como es posible apreciar, existen receptores que se encuentran dentro del área de influencia directa del Proyecto, considerando los

sectores habitados a menor distancia de su límite perimetral. En la figura se indica el área de influencia para 52 VdB (área roja), según la proyección realizada, al interior de esta se calculan niveles sobre los 52 VdB, para el escenario y condiciones descritas, en una superficie de 9,7 Ha, considerando un radio de propagación de 68 m desde el perímetro del Proyecto. Según la proyección realizada y los antecedentes señalados, es posible evaluar la influencia de las vibraciones generadas por la obra de construcción, a continuación, se presentan los resultados de dicha evaluación. Tabla N°4.3.1.42. Evaluación de los niveles proyectados [VdB] para la FASE de CONSTRUCCIÓN de Parque Pehuén IV Punto Nivel proyectado Lv [VdB] Valor criterio categoria 2 [VdB] Supera SI / NO P1 72 75 No P2 72 75 No P3 43 75 No P4 43 75 No P5 45 75 No P6 59 75 No P7 61 75 No Fuente: Para mayor detalle ver Tabla N°35 del Anexo 3.1. de la ADENDA COMPLEMENTARIA.. Tabla N°4.3.1.43. Evaluación de los niveles proyectados [VdB] para la etapa de CONSTRUCCIÓN de Parque Pehuén III Punto Nivel proyectado Lv [VdB] Valor criterio categoria 2 [VdB] Supera SI / NO P1 48 75 No P2 47 75 No P3 60 75 No P4 57 75 No P5 53 75 No P6 46 75 No P7 62 75 No PA 68 75 No PB 68 75 No PC 55 75 No PD 55 75 No Fuente: Para mayor detalle ver Tabla N°36 del Anexo 3.1. de la ADENDA COMPLEMENTARIA. Según los antecedentes presentados, los niveles de vibración proyectados hacia los receptores se encuentran bajo el nivel límite para criterio de molestia en Categoría 2, por lo cual es posible indicar que no es necesario aplicar medidas de control para reducir la molestia, en base a la vibración generada por las actividades de construcción, considerando las edificaciones próximas existentes. Residuos, productos químicos y otras sustancias que puedan afectar el medio ambiente. Residuos sólidos domiciliarios Los residuos domiciliarios serán almacenados en contenedores plásticos debidamente rotulados de 200 litros que serán ubicados en lugares accesibles, distribuidos dentro de las obras y áreas de la instalación de faenas, los cuales se vaciarán periódicamente para

evitar la generación de malos olores y la atracción y propagación de vectores sanitarios. Para su almacenamiento temporal se dispondrá de uno de los sectores asociados al acopio de residuos no peligrosos. Estos tambores serán retirados con una frecuencia de acuerdo con lo que establezca el retiro municipal. Para la estimación de los residuos sólidos domiciliarios, se consideró como generación per cápita 0,41 kg/persona/día aproximadamente, considerando 22 días hábiles laborales, 99 personas promedio y 139 personas máximo, en obras de construcción. Lo anterior, se calculó teniendo en cuenta que las personas vinculadas al proyecto no pasarán 24 horas en las faenas de construcción, por lo que no se considera íntegramente lo estipulado por en el Informe del Estado del Medio Ambiente (1,1 kg promedio diario per cápita). Es por ello, que se estimó la proporción de residuos que los trabajadores puedan generar en 9 horas de trabajo aproximadamente, esto es una cantidad de residuos promedio de 10,70 ton/año, con una cantidad de residuos máxima de 15,02 ton/año para los años 1, 2, 4 y 5 de la FASE de CONSTRUCCIÓN. Su disposición final será a un relleno sanitario autorizado. Respecto a los años 3 y 6 se aclara que no hay generación de residuos debido a que la única actividad en esos años corresponde a la recepción de obras del Proyecto. Además, se considera un punto limpio en FASE de CONSTRUCCIÓN a un costado de la bodega. Consta de contenedores separados por tipo de residuos e identificados mediante colores, según NCh N°3.322 de 2013, e incluirá la separación de papeles y cartones (azul), envases de vidrio (verde), metales y latas (amarillo), y plásticos y telas (rojo). Residuos sólidos no peligrosos Los residuos sólidos no peligrosos generados por la construcción serán almacenados temporalmente en el patio de acopio. Estos residuos serán principalmente materiales de aislación, restos de hormigón, armaduras de acero, perfiles y restos de madera, sacos de cemento y cajas, entre otras. Para su almacenamiento temporal, se verificará la inexistencia de sustancias o residuos peligrosos, tales como pinturas, solventes, hidrocarburos. Su disposición en el patio de acopio será transitoria, de modo que los residuos no peligrosos serán finalmente dispuestos en un lugar autorizado. Para ello, se mantendrá un registro en faena para asegurar su correcta disposición final de materiales. La estimación de los residuos sólidos no peligrosos generados por año en la FASE de CONSTRUCCIÓN es la siguiente: Tabla N°4.3.1.44. Estimación de cantidad de residuos sólidos no peligrosos a generar en FASE de CONSTRUCCIÓN Residuo Año 1 Año 2 Año 3 Año 4 Año 5 Año 6 Escarpe y excavación (m3) 6.709,9 0,00 0,00 3.834,3 0,00 0,00 Hormigón (m3) 240,4 164,5 0,00 298,6 207,5 240,4 Fierros (kg) 336,5 230,6 0,00 418,0 290,5 336,5 Cerámico (m3) 0,11 0,14 0,00 0,14 0,17 0,11 Tabiquería (m3) 0,36 0,24 0,00 0,44 0,31 0,36 Material de aislación (m3) 336,5 230,6 0,00 418,0 290,5 336,5

Material de techumbre (m3) 0,18 0,12 0,00 0,22 0,15 0,18 Otros (m3) 48,1 32,9 0,00 59,7 41,5 48,1 Fuente: Para mayor detalle ver ADENDA COMPLEMENTARIA, ANEXO 3.3. El transporte y disposición final de los residuos sólidos no peligrosos de construcción serán realizados por una empresa autorizada y dispuestos en rellenos sanitarios autorizados. En cuanto a la frecuencia de retiro, se adjunta una tabla que detalla la frecuencia máxima de viajes del Proyecto Inmobiliario Pehuén III y IV. Tabla N°4.3.1.45. Frecuencia máxima de viajes del Proyecto, según actividad Actividad N° vehí culos Tipo de vehículo Frecuencia máxima del Proyecto Diaria Semanal Mensual Anual Traslado Materiales 1 Camión rampla 1 4 14 162 Traslado Áridos 1 Camión Tolva 0 0 0 55 Traslado Rellenos 1 Camión Tolva 2 10 40 157 Residuos de material de escarpe y excavación no reutilizado 1 Camión Tolva 5 24 94 373 Traslado de Residuos de Construcción (No Peligrosos) 1 Camión Tolva 1 1 1 44 Humectación Calles 1 Camión Aljibe 1 6 22 262 Traslado de Hormigón 1 Camión Mixer

12 48 527 Limpieza de baños químicos 1 Camión Surtidor 3 2 9 104 Traslado de Residuos Domiciliarios 1 Camión Compac tador 1 4 13 156 Traslado de Residuos Peligrosos 1 Camión ¾ 1 1 1 2 Fuente: Para mayor detalle ver ADENDA, Tabla N°1.87. Otros residuos que serán clasificados como no peligrosos, corresponde a la cubierta de polietileno de alta densidad que se usará en el lavado canoas. Residuos peligrosos Envase de diluyentes vacíos: Residuo inflamable. Se generará por el lavado de implementos usados para pintar. Se estima una generación de 1,08 ton/Proyecto. El RESPEL será retirado por empresa autorizada. Envases de adhesivos para tuberúas vinilit y Ecoline: Residuo inflamable. Se generará por el pegado de tuberías. Se estima una generación de 1,26 ton/Proyecto. El RESPEL será retirado por empresa autorizada. Tubos de silicona: Residuo inflamable. Se generará por actividades de sellado y adherencia, para acabados y juntas. Se estima una

generación de 0,9 ton/Proyecto. El RESPEL será retirado por empresa autorizada. Envases de sellador de poliuretano: Residuo inflamable. Se generará por actividades de sellado y aislamiento. Se estima una generación de 0,9 ton/Proyecto. El RESPEL será retirado por empresa autorizada. Rodillos usados: Residuo inflamable. Se generará por actividades de pintado. Se estima una generación de 1,08 ton/Proyecto. El RESPEL será retirado por empresa autorizada. Paños, huaipes contaminados: Residuo inflamable. Se generará por actividades de limpieza de excesos de material. Se estima una generación de 0,54 ton/Proyecto. El RESPEL será retirado por empresa autorizada. Aguarrás y pinturas: Residuo inflamable. Se generará por actividades de revestimiento de interiores y fachada, carpintería metálica, escaleras y otras instalaciones. Además, actúa como disolvente para limpieza de herramientas y equipos. Se estima una generación de 0,54 ton/Proyecto. El RESPEL será retirado por empresa autorizada. Aerosoles: Residuo inflamable. Se generará por diversos usos, tales como esmaltado o pintura. Se estima una generación de 0,54 ton/Proyecto. El RESPEL será retirado por empresa autorizada. Productos químicos y otras sustancias Petróleo: Mezcla de hidrocarburo s parafínicos, olefínicos, cicloparafínicos y aromáticos con número de átomos de carbono en el rango C14 C20. Lubricante para maquinaria y equipos de construcción. Pintura base: Pintura para acabados de superficies. Cloro: Gas denso de color amarillo verdoso a temperatura y presión ambiente, con olor acre e irritante. Desinfectante y limpiador. Aguarrás: Mezcla de parafinas, cicloparafinas, e hidrocarburos aromáticos; con rangos de ebullición que están entre 145 °C y 218 °C. Son líquidos incoloros como el agua, químicamente estables, no corrosivos y con un suave y dulce olor. Disolvente para limpieza de herramientas y equipos. Desmoldante hormigón: Aceites minerales o vegetales puros. Agente de desmoldeo para moldes de hormigón. Silicona blanca pintable: Emulsión acrílica acuosa, que cuando se seca se convierte en un caucho elástico de excelente aspecto y acabado. Sellador y adhesivo para acabados y juntas. Silicona acética blanca: Adhesivo sellador tixotrópico mono componente, de bajo módulo, evita la formación de hongos debido a que contiene funguicidas y de curado acético. Sellador y adhesivo para acabados y juntas. Silicona transparente: Silicona de color transparente-translúcido con ligero olor a ácido acético. Es un adhesivo sellante de un solo componente, compuesto de hule-silicón, que vulcaniza a

temperatura ambiente y lista para usarse. Sellador y adhesivo para acabados y juntas. Poliuretano: Polímeros que se utiliza para fabricar espumas rígidas y flexibles, paneles aislantes, pinturas sintéticas, recubrimientos, adhesivos, autopartes, envases, mobiliario, colchones, entre otros productos indispensables. Espuma de poliuretano para sellado y aislamiento. Diluyente duco: Producto líquido y transparente, formulado en base a solventes aromáticos, de mediana velocidad de evaporación. Diluyente para pinturas y esmaltes. Sikadur 31: Es un adhesivo y mortero estructural de reparación tixotrópico y resistente a humedad, de dos componentes, basado en una combinación de resinas epóxicas y fillers especiales. Adhesivo epoxi estructural. Referencia al ICE para mayores detalles sobre esta fase. Capítulo 4.6 del ICE. 4.3.2. FASE DE OPERACIÓN Acción: Tránsito o circulación por movilidad poblacional Los resultados de la modelación para el tránsito o circulación por movilidad poblacional en FASE de OPERACIÓN, según el Estudio Proyecto Inmobiliario Parque Pehuén III y IV (ANEXO 3.7 de la ADENDA) indica que el grado de saturación de los arcos representados no sobrepasa en su caso más desfavorable el 85%, valor que establece el inicio de circulación a capacidad y disminución en la velocidad de circulación. En este mismo contexto y con la apertura de Circunvalación Norte, esta permite una reasignación de flujos ofreciendo nuevas alternativas de viajes para los residentes del sector, en función de una disminución de tiempos de viajes y consumo de recursos, también poseen una amplia oferta vial que permite absorber la nueva demanda. En este mismo contexto y en lo que respecta a los indicadores de operación, estos poseen bajos índices de saturación en sus vías estructurantes con un buen nivel de servicios para los distintos usuarios de la vía. La variación del Impacto por periodo, en ningún escenario supera un aumento del 5%, reflejándose de esta manera la suficiencia de las medidas de control propuestas para el Proyecto. Además, como se mencionó anteriormente los grados de saturación del Proyecto no exceden la capacidad de saturación en sus arcos con los flujos inducidos, por lo tanto, su nivel de servicio se mantiene en óptimo. En resumen, la FASE de OPERACIÓN del tránsito en el área de influencia del Proyecto muestra un sistema de movilidad que, es eficiente y capaz de manejar el flujo vehicular sin problemas de congestión, con condiciones adecuadas para la circulación de otros modos de transporte. Con relación al tránsito y circulación de la población, se adjunta el Estudio Vial Ambiental (ANEXO 3.2 de la DIA) donde se analizan las principales rutas de ingreso y salida en la FASE de OPERACIÓN del presente Proyecto. Junto con lo anterior, el Proyecto contempla la instalación de estacionamientos, se distribuirán 165 unidades superficiales para

Parque Pehuén IV y 204 unidades superficiales para Parque Pehuén III. Además contempla la instalación de 192 biciestacionamientos para uso habitacional (182 unidades) y uso comercial (10 unidades). A continuación, se presenta un mapa cartográfico que representa la ubicación de los estacionamientos y biciestacionamientos. Figura N°4.3.2.1. Estacionamientos y biciestacionamientos del Proyecto

Fuente: Para mayor detalle ver Figura 1.64 de la ADENDA. Con respecto a los flujos generados por el Proyecto, la relación entre departamentos y estacionamientos es 1:1, por lo que la modelación realizada considera el peor escenario. En cuanto a las principales rutas de entrada y salida del Proyecto, las siguientes tablas y figuras ilustran la situación en FASE de OPERACIÓN. Tabla N°4.3.2.1. Rutas de entrada hacia el Proyecto Origen Ruta Sur-Oeste Proyecto - Av. La Compañía Ursa Mayor Av. Uruguay La Circunvalación Nte Av. La Compañía Nor-Oeste Proyecto - Av. La Compañía Nor-Oeste Proyecto Pehuén - Circunvalación Constanza El Sol Nor-Oeste Proyecto Av. La Compañía Ursa mayor Las talaveras El litoral Constanza El Sol Nor-Oeste Proyecto Circunvalación Nte Sur-Oeste Proyecto - Av. La Compañía Ursa Mayor Fuente: Para mayor detalle ver Tabla N°1.92 de la ADENDA,. Figura N°4.3.2.2. Rutas de entrada hacia el Proyecto

Fuente: Para mayor detalle ver Tabla N°1.65 de la ADENDA, . Tabla N°4.3.2.2. Rutas de salida desde el Proyecto Origen Ruta Nor-Este Circunvalación Nte- Proyecto Nor-Este Ursa Mayor Av. La Compañía Proyecto Sur-Este Av. La Compañía Proyecto Nor-Oeste Av. La Compañía Proyecto Nor-Este Ursa Mayor - Las Talaveras Circunvalación Nte - Proyecto Nor-Este Ursa Mayor - Las Talaveras Circunvalación Nte - Proyecto Fuente: Para mayor detalle ver Tabla N°1.93 de la ADENDA,. Figura N°4.3.2.3. Rutas de salida desde el Proyecto

Fuente: Para mayor detalle ver Figura 1.66 de la ADENDA. Suministros Agua potable El agua utilizada en la FASE de OPERACIÓN será mediante la conexión con la empresa sanitaria ESSBIO S.A. la que entregará el suministro de agua potable durante la FASE de OPERACIÓN del Proyecto. Se adjunta el certificado de factibilidad sanitaria asociada en el ANEXO 2.23 de la ADENDA COMPLEMENTARIA. Se utilizará para consumo residencial, relleno de uso recreativo (piscina) y regadío. Alcantarillado Se realizarán instalaciones sanitarias conectando a la red de alcantarillado existente de la empresa ESSBIO S.A. En el ANEXO 2.23 de la ADENDA COMPLEMENTARIA se presenta el certificado de factibilidad sanitaria asociado. Electricidad El suministro eléctrico para la FASE de OPERACIÓN estará a cargo de la empresa CGE, ya que contará con la factibilidad correspondiente al sitio de emplazamiento. Se utilizará para iluminación habitacional y de espacios comunes, iluminación exterior (alumbrado público), y electrodomésticos.

Productos generados Cabe destacar que el Proyecto, al ser de carácter inmobiliario, no contempla la generación de productos. No obstante lo anterior, cabe señalar que el Proyecto considera 360 departamentos, el número de edificios serán 18, de 5 pisos cada uno. Recursos naturales renovables El Proyecto no contempla la explotación o la extracción de Recursos Naturales Renovables durante la FASE de OPERACIÓN. Emisiones y efluentes Emisiones atmosféricas Las emisiones atmosféricas del Proyecto corresponden a las generadas por del tránsito y combustión de los vehículos particulares de los habitantes del conjunto habitacional, tanto en el área del Proyecto como fuera de este. A continuación, se presenta la ruta pavimentada a transitar por los vehículos particulares de los habitantes de las viviendas durante la FASE de OPERACIÓN.

Figura N°4.3.2.4. Ruta interna pavimentada correspondiente a la OPERACIÓN

Fuente: Para mayor detalle ver Figura N°4 del Anexo 3.1 de la ADENDA COMPLEMENTARIA. Para efectos del cálculo se han realizado los siguientes supuestos:

Se considera que el 75% de las viviendas cuentan con un vehículo, esto en base a datos estadísticos de viviendas por comuna extraída del CENSO 2017 y la flota de vehículos livianos por comuna extraída desde el INE para la comuna de Rancagua.

Las distancias internas recorridas corresponden a la más larga probable a recorrer dentro de cada año de operación.

Se considera un viaje diario ida y vuelta diaria. Esto se resume en la siguiente tabla. Tabla N°4.3.2.3. Cantidad de viajes anuales realizados por los vehículos particulares en la FASE de OPERACIÓN Año Número de hogares por año Número de hogares acumula dos Hogares que usan vehículo particular Número hogares usan vehículo particular acumulado Días de uso etapa nueva Cantida d de viajes anuales 1 0 0 100% 0 0 0 2 0 0 0 0 0 3 160 160 160 334 53.440

4 0 160 160 365 58.400 5 0 160 160 365 58.400 6 200 360 360 334 125.200 7 0 360 360 365 131.400 Fuente: Para mayor detalle ver Tabla N°45 del Anexo 3.3. de la ADENDA COMPLEMENTARIA. Además, se presenta el nivel de actividad y las emisiones de MP10, MP2,5, NOX, SO2, NH3, CO y COV generadas por esta actividad de acuerdo con la subcategoría [SC] que corresponde a Gasolina <3,5t EURO 4 y las emisiones totales a generarse por esta actividad: Tabla N°4.3.2.4. Emisiones generadas por la combustión de vehículos livianos dentro del Proyecto en la FASE de OPERACIÓN A ñ o Nivel de actividad (km/año) Emisiones directas por combustión de vehículos (kg/año) MP10 MP2,5 NOX SO2 NH3 CO COV 1 0 0,00 0,00 0,00 0,00 0,00 0,00 0,00 2 0 0,00 0,00 0,00 0,00 0,00 0,00 0,00 3 18.811 0,021 0,021 1,20 0,040 0,57 37,81 2,41 4 20.557 0,023 0,023 1,32 0,043 0,62 41,32 2,63 5 20.557 0,023 0,023 1,32 0,043 0,62 41,32 2,63 6 44.070 0,048 0,048 2,82 0,093 1,33 88,58 5,64 7 46.253 0,051 0,051 2,96 0,097 1,40 92,97 5,92 Fuente: Para mayor detalle ver Tabla N°49 del Anexo 3.3. de la ADENDA COMPLEMENTARIA. Emisiones líquidas o efluentes Aguas servidas En esta fase se generarán residuos líquidos provenientes de las aguas servidas. Estos serán descargados a la red de alcantarillado y tratados por la empresa sanitaria ESSBIO S.A. Emisiones de ruido La operación considera el tráfico de vehículos menores de uso particular, asumiendo la peor condición, correspondiente al uso de las viviendas construidas, según la ruta principal considerada como vía de salida desde el Proyecto correspondiente a la Ruta H-15-G. Se estima la proyección del tráfico exterior, según la peor condición acorde a la información entregada por el titular, mediante el cálculo del nivel de potencia acústica lineal, en base al modelo NMPB del software de modelación CadnaA. En base a las variables ingresadas al modelo, según el flujo estimado de 223 vehículos por hora en horario punta, circulando a una velocidad de 50 km/h (máximo permitido en zona urbana) en la Ruta H-15-G. Según lo anterior, se consideran los receptores identificados que se ubican a menor distancia de la ruta indicada, los cuales en el presente caso corresponden a los receptores P3, P4 y P5, como peor condición. Figura N°4.3.2.5. Proyección niveles para tráfico exterior, FASE de OPERACIÓN

Fuente: Figura N°1.23 de la ADENDA COMPLEMENTARIA. Los niveles proyectados no superan el umbral en ningún receptor. Según la evaluación de este estudio, es posible indicar que el Proyecto Inmobiliario Parque Pehuén III y IV alteración significativa en al área de influencia, según la situación actual existente. Residuos, productos químicos y otras sustancias que puedan afectar el medio ambiente. Residuos sólidos domiciliarios El presente Proyecto no contempla la generación ni producción de residuos sólidos no peligrosos, ni peligrosos a excepción de los residuos sólidos domiciliarios en la FASE de OPERACIÓN. En la máxima OPERACIÓN del conjunto habitacional, lo que ocurrirá cuando la totalidad de las 360 unidades habitacionales se encuentren habitadas, la cantidad de residuos domiciliarios será de 1.584 kg/día, considerando un promedio de aproximadamente 1,1 kg de residuos/día/habitantes y una cantidad total de 1.440 personas habitando el Proyecto inmobiliario (con un promedio de 4 personas por vivienda por un total de 360 unidades habitacionales). Finalmente, se establece que estos serán recolectados por el servicio municipal de retiro de basura de acuerdo con la programación con la que cuente la Ilustre Municipalidad de Rancagua. Además, los proyectos deben incluir la infraestructura necesaria para la gestión eficiente de residuos, en áreas comunes o de equipamiento, según corresponda, considerando una zona protegida con materiales que faciliten la limpieza de la misma. Se debe contemplar contenedores separados por tipo de residuos e identificados mediante colores, según NCh N°3.322 de 2013, esto incluirá la separación de a los menos 4 de los siguientes residuos reciclables: papeles y cartones, plásticos y PET, metales y latas, vidrios, cartón para bebidas (tetrapack). El objetivo es realizar separación y/o clasificación de los residuos aptos para reciclaje. Cada propietario deberá separar los residuos reciclables y depositarlos en las repisas ecológicas dispuestas en todos los niveles de los edificios. Desde estas repisas, los residuos serán periódicamente llevados al punto verde. La recolección de los residuos reciclables será en su mayoría de carácter privado, y

operaran con una frecuencia previamente establecida y acordada con la administración del Condominio. Dicha frecuencia dependerá fundamentalmente de la tasa de generación de residuos, según el tipo de residuos y deberá ser determinada de modo de evitar situaciones de saturación en el punto verde. Todo servicio privado de recolección utilizado por el Condominio deberá contar con la debida autorización así lo requiera. Este servicio privado de residuos reciclables deberá estar respaldado por un contrato de prestación de servicios. Se adjunta memoria de gestión de residuos de Pehuén IV (ANEXO 2.29 de la ADENDA). Residuos peligrosos Durante la FASE de OPERACIÓN del Proyecto Inmobiliario no se considera la generación de residuos peligrosos. Productos químicos y otras sustancias Durante la FASE de OPERACIÓN del Proyecto Inmobiliario no se considera la utilización de sustancias peligrosas. Referencia al ICE para mayores detalles sobre esta fase. Capítulo 4.7 del ICE. 4.3.3. FASE DE CIERRE Durante la FASE de OPERACIÓN del Proyecto Inmobiliario no se considera la utilización de sustancias peligrosas. Referencia al ICE para mayores detalles sobre esta fase. Capítulo 4.8 del ICE.

4.4. CRONOLOGÍA DE LAS FASES DEL PROYECTO 4.4.1. FASE DE CONSTRUCCIÓN Fecha estimada de inicio Esta fase contempla la construcción de 360 viviendas en un periodo de 5 años y dos meses a través de dos etapas constructivas, las que no se realizarán de manera consecutiva, además de existir una descontinuación o receso de aproximadamente 1 año entre etapas. La etapa constructiva 1 (Parque Pehuén IV) iniciará su desarrollo durante el segundo semestre del 2025. La etapa constructiva 2 (Parque Pehuén III) iniciará su desarrollo durante el segundo semestre del año 2028. Parte, obra o acción que establece el inicio El hito que marcará el inicio de las obras será la preparación del terreno mediante escarpe o extracción de la capa vegetal. Fecha estimada de término Esta fase contempla la construcción de 360 viviendas en un periodo de 5 años y dos meses a través de dos etapas constructivas, las que no se realizarán de manera consecutiva, además de existir una descontinuación

o receso de aproximadamente 1 año entre etapas. Cada etapa constructiva tendrá una duración de 25 meses. La etapa constructiva 1 (Parque Pehuén IV) terminará su desarrollo durante el segundo semestre del 2027. La etapa constructiva 2 (Parque Pehuén III) terminará su desarrollo durante el segundo semestre del año 2030. Parte, obra o acción que establece el término El hito que marcará el término de las obras será la recepción municipal de las obras. 4.4.2. FASE DE OPERACIÓN Fecha estimada de inicio El inicio de la fase operativa de Parque Pehuén IV será durante el segundo semestre del 2027. El inicio de la fase operativa de Parque Pehuén III será durante el segundo semestre del 2030. Parte, obra o acción que establece el inicio El hito que marcará el inicio de esta FASE será la obtención de la recepción municipal de las obras. Fecha estimada de término Dadas las características del Proyecto se estima que éste sea de carácter indefinido. Parte, obra o acción que establece el término Dadas las características del Proyecto se estima que éste sea de carácter indefinido por lo que no existe una parte, obra o acción que establezca el término de la fase operativa. 4.4.3. FASE DE CIERRE Este Proyecto no contempla fase de cierre, ya que se trata de un Proyecto inmobiliario que, por sus características, tiene una vida útil indefinida.

5°. Que, durante el proceso de evaluación se han presentado antecedentes que justifican la inexistencia de los siguientes efectos, características y circunstancias del artículo 11 de la Ley N° 19.300:

5.1. RIESGO PARA LA SALUD DE LA POBLACIÓN, DEBIDO A LA CANTIDAD Y CALIDAD DE EFLUENTES, EMISIONES Y RESIDUOS Impacto ambiental Aumento de la concentración ambiental de material particulado (MP10, MP2.5, u otros) y emisiones de gases precursores de efecto invernadero (NOX, CO, SO2, u otros). Parte, obra o acción que lo genera Escarpe o extracción de la capa vegetal. Movimiento de tierra. Habilitación de instalaciones de faenas. Tránsito y funcionamiento de vehículos y maquinarias al interior del emplazamiento del Proyecto. Edificios habitacionales en altura o de varias viviendas. Lotes comerciales.

El área de influencia fue evaluada asumiendo el peor escenario, a partir de la concentración promedio 24 horas de MP10. Las concentraciones modeladas son de baja magnitud y abarcan una superficie total de 270 ha (según la

Guía de Calidad del Aire de la OMS, 2021). El área llega a 3 como promedio 24 horas, 3). Si bien se identifican receptores dentro del área de influencia definida, las concentraciones son de baja magnitud por lo que no se prevé afectación en ninguno de estos. Fase en que se presenta FASE de CONSTRUCCIÓN y OPERACIÓN. Impacto ambiental Superación de los valores de ruido establecidos en la normativa ambiental vigente, en los receptores cercanos al Proyecto. Parte, obra o acción que lo genera Escarpe o extracción de la capa vegetal. Movimiento de tierra. Habilitación de instalaciones de faenas. Tránsito y funcionamiento de vehículos y maquinarias al interior del emplazamiento del Proyecto. Edificios habitacionales en altura o de varias viviendas. Lotes comerciales.

La determinación del área de influencia se basó en la etapa que genera mayor nivel de emisión sobre el entorno de cada receptor (peor condición), la cual corresponde a la FASE de CONSTRUCCIÓN. El área de influencia del Proyecto se estableció estimando el polígono en el cual el nivel proyectado se iguala con el menor nivel de ruido de fondo medido, en una superficie de 99 Ha, considerando un radio de propagación de 450 m desde el Proyecto. El menor nivel de ruido de fondo corresponde a un nivel de 42 dB(A) para horario diurno, y dado que la construcción se realizará en dicho periodo, se establece el área de influencia en la curva de los 42 dB(A). Fase en que se presenta FASE de CONSTRUCCIÓN y OPERACIÓN. Impacto ambiental Emisiones de vibración asociada a la maquinaria. Parte, obra o acción que lo genera Tránsito y funcionamiento de vehículos y maquinarias al interior del emplazamiento del Proyecto.

La determinación del área de influencia se basó en la etapa que genera mayor nivel de emisión sobre el entorno de cada receptor (peor condición), la cual corresponde a la FASE de CONSTRUCCIÓN. El área de influencia del Proyecto se estableció estimando el polígono en el cual el nivel proyectado se iguala con el menor nivel de vibración basal medido. El menor nivel de ruido de fondo corresponde a un nivel de 52 VdB para horario diurno, y dado que la construcción se realizará en dicho periodo, se establece el área de influencia en la curva de los 52 VdB. Fase en que se presenta FASE de CONSTRUCCIÓN. Referencia al ICE para mayores detalles sobre este impacto específico Capítulo 5.1 y 6.1 del ICE.

Emisiones atmosféricas El Proyecto contempla la construcción de 360 viviendas, estacionamientos, bici-estacionamientos, áreas verdes y equipamiento. Se ejecutará en dos ETAPAS CONSTRUCTIVAS, estimándose una duración aproximada de construcción de seis años aproximadamente. FASE de CONSTRUCCIÓN Para determinar las emisiones, producto de las actividades constructivas del Proyecto dentro del área de influencia del componente aire, se categorizaron las emisiones en Emisiones Directas e Indirectas (ANEXO 3.3 de la ADENDA COMPLEMENTARIA). Las fuentes de contaminación por MP10 y MP2,5 corresponderán a las actividades de escarpe, excavaciones (movimientos de tierra), erosión de material en pila, carga y descarga de material, compactación y nivelación, tránsito de vehículos por caminos pavimentados dentro del recinto, tránsito de vehículos por caminos no pavimentados dentro del recinto, combustión interna de motores de vehículos, maquinarias y grupo electrógeno del recinto, tránsito de vehículos por caminos pavimentados fuera del recinto, y combustión interna de vehículos fuera del recinto. Proyecto Inmobiliario Parque Pehuén III y IV a la FASE DE CONSTRUCCIÓN y FASE DE OPERACIÓN del Proyecto. En este mismo contexto las emisiones de MP10 fluctúan entre las 0,61 t/año a 2,58 t/año; y las emisiones de MP2,5 fluctúan entre 0,20 t/año a 0,63 t/año. En base a lo anterior y en relación con las emisiones de partículas, específicamente el MP10, se observa que la tasa de mayor emisión se alcanza en el año 7, año en el cual las eETAPAS III y IV del Proyecto se encuentra totalmente operativo. En este año se alcanza una magnitud de 2,58 t/año de MP10, producto principalmente del tránsito de vehículos, representando casi el 100% del total de emisiones. Con respecto a las emisiones de MP2,5, se esperan 0,63 toneladas para el mismo año mencionado. Tabla N°5.1.1. Resumen de emisiones del Proyecto Contaminante Emisiones CONSTRUCCIÓN + emisiones OPERACIÓN (t/año) Año 1 Año 2 Año 3 Año 4 Año 5 Año 6 Año 7 MP10 1,47 0,61 1,05 2,42 1,90 2,46 2,58 MP2,5 0,40 0,20 0,25 0,59 0,49 0,60 0,63 NOX 4,20 3,60 3,47E -02 4,24 3,65 8,13E -02 8,54E- 02 SOX 6,74E -03 5,83E -03 1,14E -03 7,97E -03 7,08E -03 2,67E -03 2,80E- 03 NH3 1,71E -03 1,46E -03 1,64E -02 1,96E -02 1,94E -02 3,84E -02 4,03E- 02 CO 2,11 1,83 1,09 3,30 3,02 2,55 2,68 COV 0,29 0,25 0,07 0,37 0,33 0,16 0,17 Fuente: Para mayor detalle ver Tabla N°54 del Anexo 3.3. de la ADENDA COMPLEMENTARIA. Dado que este Proyecto inmobiliario se emplazará en Rancagua, comuna sobre la cual recae el Plan de Descontaminación Atmosférica (PDA) para el Valle Central de la Región del Libertador Bernardo Desde la entrada en vigencia del presente decreto, todos aquellos Proyectos o actividades, incluidas sus modificaciones, que se sometan al Sistema de Evaluación de Impacto Ambiental, que generen directa y/o indirectamente emisiones en valores iguales o superiores a lo especificado en la siguiente tabla, deberán compensar sus emisiones en un 120% del monto total anual de emisiones de la actividad o Proyecto Considerando que la emisión máxima de MP10 del Proyecto se encuentra sobre el límite establecido en el D.S. N°1/2023 MMA, el Proyecto debe compensar sus emisiones de MP en un 120% de acuerdo a la misma normativa, equivalentes a 3,10 t/año.

Por último, cabe destacar que durante el desarrollo de la FASE de CONSTRUCCIÓN se tomarán las siguientes medidas para minimizar las emisiones de contaminantes a la atmósfera: Se exigirá que todos los vehículos y maquinarias utilizados en faena se encuentren con sus mantenciones, revisión técnica y certificados de emisiones al día, con el objetivo de verificar sus procesos de combustión. Se humectarán los caminos no pavimentados de la obra, como método de abatimiento para reducir la resuspensión de material particulado. Se instalará señalética con el límite de velocidad máximo para todo vehículo y maquinaria será de 30 km/h. Los camiones circularán cubriendo total y eficazmente los materiales con lonas o plásticos impidiendo la dispersión de polvo a la atmósfera. Registro de ingreso y salida de camiones. Los registros se mantendrán en la obra durante la FASE de CONSTRUCCIÓN. Se prohibirá la quema de maderas, basura u otros materiales combustibles mediante uso de letrero y charlas. Se evaluaron las concentraciones de contaminantes atmosféricos asociados a la FASE DE OPERACIÓN plena del Proyecto (año 7), modelando las emisiones de material particulado (MP10 y MP2,5) y gases (CO, NO2 y SO2) con el objetivo de determinar su comportamiento en la atmósfera, su aporte a la línea base y eventuales efectos sobre la salud de la población. Los resultados de la modelación (ANEXO 3.4 de la ADENDA COMPLEMENTARIA) indican que las mayores concentraciones de MP10 y MP2,5 para la métrica diaria se registran en el receptor R4 10 2,5). En todos los casos, las concentraciones simuladas se mantienen muy por debajo de los valores de referencia establecidos en la Tabla 1 del Criterio de Evaluación del SEIA, lo que confirma la baja significancia ambiental del aporte del Proyecto. Respecto a los gases, en todos los escenarios analizados anual, 24 horas, 8 horas y horario las concentraciones totales (línea base + Proyecto) también se ubican muy por debajo de los límites normativos. El NO2 alcanza un máximo de solo 0,055% del valor permitido, el CO un 18,5% en su concentración de 8 horas, y el SO2 un 4,35% en su promedio anual. Estas cifras confirman que el impacto del Proyecto sobre la calidad del aire es ambientalmente irrelevante en los puntos modelados. Cabe destacar que la dispersión y concentración de contaminantes en el aire dependen de múltiples factores, como la tasa de emisión, condiciones de liberación, topografía y variables meteorológicas (viento, temperatura, presión, entre otros). Por ello, la modelación se desarrolló utilizando el modelo meteorológico WRF, recomendado por el SEIA, garantizando una representación robusta de las condiciones locales de dispersión. FASE de OPERACIÓN La estimación de las emisiones en esta FASE corresponde a las que se asocian a la habitabilidad de las viviendas, las que se atañen a las actividades propias que realizan las personas en su diario vivir, como el tránsito de vehículos livianos. Para cada año de OPERACIÓN se consideró las actividades de: el tránsito de vehículos por caminos pavimentados, y combustión interna de los motores de los vehículos que transitan tanto fuera como dentro del área del Proyecto, generando distintos contaminantes según la actividad. A continuación, se presenta la ruta pavimentada a transitar por los vehículos particulares de los habitantes de las viviendas durante la FASE de OPERACIÓN.

Figura N°5.1.1. Ruta interna pavimentada correspondiente a la OPERACIÓN

Fuente: Para mayor detalle ver Figura N°4 del Anexo 3.1. de la ADENDA COMPLEMENTARIA. Para efectos del cálculo se han realizado los siguientes supuestos: Se considera que el 75% de las viviendas cuentan con un vehículo, esto en base a datos estadísticos de viviendas por comuna extraída del CENSO 2017 y la flota de vehículos livianos por comuna extraída desde el INE para la comuna de Rancagua. Las distancias internas recorridas corresponden a la más larga probable a recorrer dentro de cada año de OPERACIÓN. Se considera un viaje diario ida y vuelta diaria. Esto se resume en la siguiente tabla.

Tabla N°5.1.2. Cantidad de viajes anuales realizados por los vehículos particulares en la FASE de OPERACIÓN Año N° de hogares por año N° de hogares acumulados Hogares que usan vehículo particular (%) N° de hogares que usan vehículo particular acumulado Días de uso etapa nueva Cantidad de viajes anuales 1 0 0 100% 0 0 0 2 0 0 0 0 0 3 160 160 160 334 53.440 4 0 160 160 365 58.400 5 0 160 160 365 58.400 6 200 360 360 334 125.200 7 0 360 360 365 131.400 Fuente: Para mayor detalle ver Tabla N°45 del Anexo 3.3. de la ADENDA COMPLEMENTARIA. Además, se presenta el nivel de actividad y las emisiones de MP10, MP2,5, NOX, SO2, NH3, CO y COV generadas por esta actividad de acuerdo con la subcategoría [SC] que corresponde a Gasolina <3,5t EURO 4 y las emisiones totales a generarse por esta actividad: Tabla N°5.1.3. Emisiones generadas por la combustión de vehículos livianos dentro del Proyecto en la FASE de OPERACIÓN Año Nivel de actividad (km/año) Emisiones directas por combustión de vehículos (kg/año) MP10 MP2,5 NOX SO2 NH3 CO COV 1 0 0,00 0,00 0,00 0,00 0,00 0,00 0,00 2 0 0,00 0,00 0,00 0,00 0,00 0,00 0,00 3 18.811 0,021 0,021 1,20 0,040 0,57 37,81 2,41 4 20.557 0,023 0,023 1,32 0,043 0,62 41,32 2,63

5 20.557 0,023 0,023 1,32 0,043 0,62 41,32 2,63 6 44.070 0,048 0,048 2,82 0,093 1,33 88,58 5,64 7 46.253 0,051 0,051 2,96 0,097 1,40 92,97 5,92 Fuente: Para mayor detalle ver Tabla N°49 del Anexo 3.3. de la ADENDA COMPLEMENTARIA. Las emisiones generadas por el Proyecto durante la FASE de OPERACIÓN se encuentran por debajo

Emisiones de ruido FASE de CONSTRUCCIÓN Para esta FASE, se realizó una modelación en diversos receptores, tal como se detalla en el ANEXO 3.1 de la ADENDA COMPLEMENTARIA. Los receptores cercanos identificados en el Estudio de Ruido y Vibraciones (ANEXO 3.1 de la ADENDA COMPLEMENTARIA), se muestran en la siguiente imagen. Figura N°5.1.2. Área de influencia del Proyecto ruido

Fuente: Para mayor detalle ver Figura N°16 del Anexo 3.1. de la ADENDA COMPLEMENTARIA. Los resultados de la modelación para los niveles de ruido asociados a la FASE de CONSTRUCCIÓN del Proyecto son los siguientes: Figura N°5.1.3. Proyección de niveles para FASE de CONSTRUCCIÓN, de la ETAPA CONSTRUCTIVA Parque Pehuén IV, Escenario 1

Fuente: Para mayor detalle ver Figura N°6 del Anexo 3.1 de la ADENDA COMPLEMENTARIA.

Figura N°5.1.4. Proyección de niveles para FASE de CONSTRUCCIÓN, etapa constructiva Parque Pehuén IV, Escenario 2

Fuente: Para mayor detalle ver Figura N°7 del Anexo 3.1. de la ADENDA COMPLEMENTARIA. Figura N°5.1.5. Proyección de niveles para FASE de CONSTRUCCIÓN, etapa constructiva Parque Pehuén III, Escenario 1

Fuente: Para mayor detalle ver Figura N°8 del Anexo 3.1. de la ADENDA COMPLEMENTARIA. Figura N°5.1.6. Proyección de niveles para FASE de CONSTRUCCIÓN, etapa constructiva Parque Pehuén III, Escenario 2

Fuente: Para mayor detalle ver Figura N°9 del Anexo 3.1. de la ADENDA COMPLEMENTARIA

En base a lo anterior, y teniendo en cuenta que se trabajará únicamente en horario diurno, la evaluación de los niveles de ruido proyectados en todas las ETAPAS CONSTRUCTIVAS del Proyecto se realizará para dicha jornada. La evaluación de los niveles proyectados de las dos ETAPAS CONSTRUCTIVAS (Pehuén IV y III) se presenta en las tablas siguientes. Tabla N°5.1.4. Evaluación de los niveles proyectados, periodo diurno, etapa constructiva FASE 1 (Pehuén IV) sin medidas de control Punt o Nivel proyectad o dB(A) Máximo D.S. N°38/11 Diurno dB(A) Supera SI/NO E1 E2 E1 E2 P1 65 57 65 No No P2 64 59 65 No No P3 54 52 65 No No P4 52 51 65 No No P5 54 52 65 No No P6 61 56 65 No No P7 62 59 65 No No Fuente: Para mayor detalle ver Tabla N°33 del Anexo 3.1. de la ADENDA COMPLEMENTARIA. Tabla N°5.1.5. Evaluación de los niveles proyectados, periodo diurno, etapa constructiva FASE 2 (Pehuén III) sin medidas de control Punto Nivel proyectad o dB(A) Máximo D.S. N°38/11 Diurno dB(A) Supera SI/NO E1 E2 E1 E2 P1 50 44 65 No No P2 52 51 65 No No P3 62 60 65 No No P4 62 58 65 No No P5 60 56 65 No No P6 54 50 65 No No P7 63 57 65 No No PA 67 60 65 Si No PB 63 63 65 No No PC 60 46 65 No No PD 42 49 65 No No Fuente: Para mayor detalle ver Tabla N°34 del Anexo 3.1. de la ADENDA COMPLEMENTARIA. De acuerdo con los antecedentes señalados los resultados de la modelación para los niveles de ruido asociados a la FASE de CONSTRUCCIÓN del Proyecto prevén incumplimiento de la norma en la línea base evaluada para la FASE de CONSTRUCCIÓN del Proyecto (niveles máximos establecido en el D.S. N°38/2011 del Ministerio del Medio Ambiente), dada esta situación, se establece que deben implementarse medidas de control, la cual se presentan a continuación: Barrera Acústica perimetral. Cierre acústico móvil y cierres en altura. Medidas adicionales. La evaluación de los niveles de ruidos en cada uno de los receptores muestra que, adoptando las medidas de control en el informe, los receptores evaluados no superarán los límites definidos en el D.S. N°38 del MMA. Tabla N°5.1.6. Evaluación de los niveles proyectados, periodo diurno, con medidas de control Punto Nivel proyectado dB(A) Máximo D.S. N°38/11 Diurno dB(A) Supera SI/NO Pehuén IV - E1 Pehuén III E1 E1 E2 P1 61 42 65 No No

P2 52 43 65 No No P3 54 62 65 No No P4 52 62 65 No No P5 54 60 65 No No P6 60 52 65 No No P7 62 62 65 No No PA - 52 65 No No PB - 52 65 No No PC - 49 65 No No PD - 37 65 No No Fuente: Para mayor detalle ver Tabla N°53 del Anexo 3.1. de la ADENDA COMPLEMENTARIA. FASE de OPERACIÓN Al tratarse de un Proyecto inmobiliario, no se contemplan fuentes de ruido significativas durante esta fase. La FASE DE OPERACIÓN considera el tráfico de vehículos menores de uso particular, asumiendo la peor condición, correspondiente al uso de las viviendas construidas, según la ruta principal considerada como vía de salida desde el Proyecto correspondiente a la Ruta H-15-G. Vibraciones El Proyecto contempla como etapa de construcción, la preparación del terreno y construcción de viviendas, según planos de loteo. Según los datos generados en la proyección es posible determinar el área de influencia del proyecto. En el presente estudio se determinó el área de influencia en base a la etapa que genera mayor nivel de emisión sobre el entorno de cada receptor (peor condición), la cual corresponde a la FASE de CONSTRUCCIÓN. El área de influencia del Proyecto se estableció estimando el polígono en el cual el nivel proyectado se iguala con el menor nivel de vibración basal medido. Este criterio considera el área dentro del cual, el Proyecto genera alteración en la situación basal de su entorno. Para el presente Proyecto y considerando la condición de operación descrita, el menor nivel de vibración basal corresponde a un nivel de 52 VdB para horario diurno. Debido a que el Proyecto se desarrollara únicamente en dicho periodo de evaluación, según las condiciones de operación descritas anteriormente, se establece el área de influencia en la curva de los 52 VdB.

Figura N°5.1.7. Área de influencia del Proyecto - vibración

Fuente: Para mayor detalle ver Figura N°17 del Anexo 3.1 de la ADENDA COMPLEMENTARIA. Como es posible apreciar, existen receptores que se encuentran dentro del área de influencia directa del Proyecto, considerando los sectores habitados a menor distancia de su límite perimetral. En la figura se indica el área de influencia para 52 VdB (área roja), según la proyección realizada, al interior de esta se calculan niveles sobre los 52 VdB, para el escenario y condiciones descritas, en una superficie de 9,7 Ha, considerando un radio de propagación de 68 m desde el perímetro del Proyecto. Según la proyección realizada y los antecedentes señalados, es posible evaluar la influencia de las vibraciones generadas por la obra de construcción, a continuación, se presentan los resultados de dicha evaluación. Tabla N°5.1.7. Evaluación de los niveles proyectados [VdB] para la ETAPA de CONSTRUCCIÓN de Parque Pehuén IV Punto Nivel proyectado Lv [VdB] Valor criterio categoría 2 [VdB] Supera SI / NO P1 72 75 No P2 72 75 No P3 43 75 No P4 43 75 No P5 45 75 No P6 59 75 No P7 61 75 No Fuente: Para mayor detalle ver Tabla N°35 del Anexo 3.1. de la ADENDA COMPLEMENTARIA. Tabla N°5.1.8. Evaluación de los niveles proyectados [VdB] para la ETAPA de CONSTRUCCIÓN de Parque Pehuén III Punto Nivel proyectado Lv [VdB] Valor criterio categoría 2 [VdB] Supera SI / NO P1 48 75 No P2 47 75 No P3 60 75 No P4 57 75 No P5 53 75 No P6 46 75 No P7 62 75 No PA 68 75 No PB 68 75 No

PC 55 75 No PD 55 75 No Fuente: Para mayor detalle ver Tabla N°36 del Anexo 3.1. de la ADENDA COMPLEMENTARIA. Según los antecedentes presentados, los niveles de vibración proyectados hacia los receptores se encuentran bajo el nivel límite para criterio de molestia en Categoría 2, por lo cual es posible indicar que no es necesario aplicar medidas de control para reducir la molestia, en base a la vibración generada por las actividades de construcción, considerando las edificaciones próximas existentes.

5.2. EFECTOS ADVERSOS SIGNIFICATIVOS SOBRE LA CANTIDAD Y CALIDAD DE LOS RECURSOS NATURALES RENOVABLES, INCLUIDOS EL SUELO, AGUA Y AIRE Impacto ambiental Exposición a contaminantes debido al impacto generado por el manejo de residuos y usos de sustancias químicas / Deterioro de las propiedades físicas, químicas y biológicas del suelo por derrame de sustancias químicas y/o peligrosas. Componente(s) ambiental(es) afectado(s) Suelo. Parte, obra o acción que lo genera Manejo, traslado y almacenamiento de sustancias peligrosas y residuos peligrosos. El área de influencia corresponde a la superficie limitada por el área de emplazamiento del Proyecto, la cual será directamente intervenida por las actividades que se desarrollen en dicha área. Además considera la superficie de la situación basal, es decir, en total el área de influencia corresponde a 3,4 hectáreas. El área de influencia de la componente suelo está sujeto a la exposición a contaminantes debido a que en el terreno se trasladan y almacenan residuos y sustancias químicas en sus respectivos contenedores. Fase en que se presenta FASE de CONSTRUCCIÓN. Impacto ambiental Pérdida de suelo / Compactación de suelo / Activación de procesos erosivos o erosión del suelo / Cambio de las propiedades físicas, químicas y biológicas del suelo (cambios en la textura, estructura, patrón de aireación, régimen hídrico) de las aguas superficiales y subterráneas. Componente(s) ambiental(es) afectado(s) Suelo. Parte, obra o acción que lo genera Escarpe, excavaciones y movimientos de tierra en general. El área de influencia corresponde a la superficie limitada por el área de emplazamiento del Proyecto, la cual será directamente intervenida por las actividades que se desarrollen en dicha área. Además considera la superficie de la situación basal, es decir, en total el área de influencia corresponde a 3,4 hectáreas. El área de influencia de la componente suelo está sujeto fuertemente a ser transformado debido a que el terreno se encuentra inmerso

en una zona urbana, clasificada según el PRC de Rancagua como Zona EX -2, que permite el uso residencial. Fase en que se presenta FASE de CONSTRUCCIÓN. Impacto ambiental Cambios en las propiedades físicas, químicas y microbiológicas del agua Componente(s) ambiental(es) afectado(s) Agua. Parte, obra o acción que lo genera Lavado de canoas. Lavado de ruedas. Infraestructura del sistema de alcantarillado de aguas servidas. Obras de modificación de cauce. Bodega RESPEL. El área de estudio se ha definido como aquellos cursos y/o cuerpos de agua que se relacionan con las partes y/u obras del Proyecto, definidos en función de las características hidrológicas y geográficas del área de emplazamiento del Proyecto y de la presencia de escorrentía superficial o espejo de agua. Fase en que se presenta FASE de CONSTRUCCIÓN. Impacto ambiental Aumento de la concentración ambiental de material particulado (MP10, MP2.5, u otros) y emisiones de gases precursores de efecto invernadero (NOX, CO, SO2, u otros). Componente(s) ambiental(es) afectado(s) Aire. Parte, obra o acción que lo genera Escarpe o extracción de la capa vegetal. Movimiento de tierra. Habilitación de instalaciones de faenas. Tránsito y funcionamiento de vehículos y maquinarias al interior del emplazamiento del Proyecto. Edificios habitacionales en altura o de varias viviendas. Lotes comerciales. El área de influencia fue evaluada asumiendo el peor escenario, a partir de la concentración promedio 24 horas de MP10. Las concentraciones modeladas son de baja magnitud y abarcan una superficie total de 270 ha (según la Guía de Calidad del Aire de la OMS, 2021). El área llega a 3 como promedio 24 horas, 3). Si bien se identifican receptores dentro del área de influencia definida, las concentraciones son de baja magnitud por lo que no se prevé afectación en ninguno de estos. Fase en que se presenta FASE de CONSTRUCCIÓN y OPERACIÓN. Impacto ambiental Intervención de flora y vegetación sustento de alimentación.

Componente(s) ambiental(es) afectado(s) Flora y vegetación. Parte, obra o acción que lo genera Escarpe o extracción de la capa vegetal. Movimiento de tierra. Los criterios definidos para la determinación del área de influencia fueron establecidos según las indicaciones presentadas en la Guía Áreas de Influencia en Ecosistemas Terrestres (SEA, 2014) y la Guía de Evaluación Ambiental (CONAF, 2020): se identificó un buffer de 400 metros promedio por el contorno norte del polígono del Proyecto, donde se encuentra un cultivo de maíz y un pequeño canal de regadío; se identificó un buffer de 80 metros promedio por el contorno sur del polígono del Proyecto, el cual pertenece a obras del Proyecto inmobiliario contiguo; y en los límites este y oeste del Proyecto se consideran las barreras artificiales como calles y avenidas para delimitar el área de influencia. De esta manera el área de influencia del Proyecto presenta una superficie de 8,38 hectáreas. Fase en que se presenta FASE de CONSTRUCCIÓN. Impacto ambiental Pérdida de individuos o ejemplares de una población / Pérdida de hábitat / Pérdida de una comunidad de flora o vegetación. Componente(s) ambiental(es) afectado(s) Flora y vegetación. Parte, obra o acción que lo genera Escarpe o extracción de la capa vegetal. Movimiento de tierra. Tránsito y funcionamiento de vehículos y maquinarias al interior del emplazamiento del Proyecto. Los criterios definidos para la determinación del área de influencia fueron establecidos según las indicaciones presentadas en la Guía Áreas de Influencia en Ecosistemas Terrestres (SEA, 2014) y la Guía de Evaluación Ambiental (CONAF, 2020): se identificó un buffer de 400 metros promedio por el contorno norte del polígono del Proyecto, donde se encuentra un cultivo de maíz y un pequeño canal de regadío; se identificó un buffer de 80 metros promedio por el contorno sur del polígono del Proyecto, el cual pertenece a obras del Proyecto inmobiliario contiguo; y en los límites este y oeste del Proyecto se consideran las barreras artificiales como calles y avenidas para delimitar el área de influencia. De esta manera el área de influencia del Proyecto presenta una superficie de 8,38 hectáreas. Fase en que se presenta FASE de CONSTRUCCIÓN. Impacto ambiental Perturbación de la fauna por emisiones de ruido y vibración. Componente(s) ambiental(es) afectado(s) Fauna. Parte, obra o acción que lo genera Escarpe o extracción de la capa vegetal.

Movimiento de tierra. Habilitación de instalaciones de faenas. Construcción de edificaciones. Edificios habitacionales en altura o de varias viviendas. Lotes comerciales. Áreas verdes. Los criterios definidos para la determinación del área de influencia fueron establecidos según las indicaciones presentadas en la Guía Áreas de Influencia en Ecosistemas Terrestres (SEA, 2014) y la Guía de Evaluación Ambiental (CONAF, 2020): se identificó un buffer de 400 metros promedio por el contorno norte del polígono del Proyecto, donde se encuentra un cultivo de maíz y un pequeño canal de regadío; se identificó un buffer de 80 metros promedio por el contorno sur del polígono del Proyecto, el cual pertenece a obras del Proyecto inmobiliario contiguo; y en los límites este y oeste del Proyecto se consideran las barreras artificiales como calles y avenidas para delimitar el área de influencia. De esta manera el área de influencia del Proyecto presenta una superficie de 8,38 hectáreas. Fase en que se presenta FASE de CONSTRUCCIÓN. Impacto ambiental Modificación o pérdida de hábitats para la fauna terrestre. Componente(s) ambiental(es) afectado(s) Fauna. Parte, obra o acción que lo genera Escarpe o extracción de la capa vegetal. Movimiento de tierra. Los criterios definidos para la determinación del área de influencia fueron establecidos según las indicaciones presentadas en la Guía Áreas de Influencia en Ecosistemas Terrestres (SEA, 2014) y la Guía de Evaluación Ambiental (CONAF, 2020): se identificó un buffer de 400 metros promedio por el contorno norte del polígono del Proyecto, donde se encuentra un cultivo de maíz y un pequeño canal de regadío; se identificó un buffer de 80 metros promedio por el contorno sur del polígono del Proyecto, el cual pertenece a obras del Proyecto inmobiliario contiguo; y en los límites este y oeste del Proyecto se consideran las barreras artificiales como calles y avenidas para delimitar el área de influencia. De esta manera el área de influencia del Proyecto presenta una superficie de 8,38 hectáreas. Fase en que se presenta FASE de CONSTRUCCIÓN. Impacto ambiental Pérdida de individuos o ejemplares de una población. Componente(s) ambiental(es) afectado(s) Fauna. Parte, obra o acción que lo genera Escarpe o extracción de la capa vegetal. Movimiento de tierra. Los criterios definidos para la determinación del área de influencia fueron establecidos según las indicaciones

presentadas en la Guía Áreas de Influencia en Ecosistemas Terrestres (SEA, 2014) y la Guía de Evaluación Ambiental (CONAF, 2020): se identificó un buffer de 400 metros promedio por el contorno norte del polígono del Proyecto, donde se encuentra un cultivo de maíz y un pequeño canal de regadío; se identificó un buffer de 80 metros promedio por el contorno sur del polígono del Proyecto, el cual pertenece a obras del Proyecto inmobiliario contiguo; y en los límites este y oeste del Proyecto se consideran las barreras artificiales como calles y avenidas para delimitar el área de influencia. De esta manera el área de influencia del Proyecto presenta una superficie de 8,38 hectáreas. Fase en que se presenta FASE de CONSTRUCCIÓN. Impacto ambiental Fraccionamiento de hábitat, producto del CIERRE del terreno y cerco perimetral. Componente(s) ambiental(es) afectado(s) Fauna. Parte, obra o acción que lo genera Escarpe o extracción de la capa vegetal. Movimiento de tierra. Los criterios definidos para la determinación del área de influencia fueron establecidos según las indicaciones presentadas en la Guía Áreas de Influencia en Ecosistemas Terrestres (SEA, 2014) y la Guía de Evaluación Ambiental (CONAF, 2020): se identificó un buffer de 400 metros promedio por el contorno norte del polígono del Proyecto, donde se encuentra un cultivo de maíz y un pequeño canal de regadío; se identificó un buffer de 80 metros promedio por el contorno sur del polígono del Proyecto, el cual pertenece a obras del Proyecto inmobiliario contiguo; y en los límites este y oeste del Proyecto se consideran las barreras artificiales como calles y avenidas para delimitar el área de influencia. De esta manera el área de influencia del Proyecto presenta una superficie de 8,38 hectáreas. Fase en que se presenta FASE de CONSTRUCCIÓN. Referencia al ICE para mayores detalles sobre este impacto específico Capítulo 5.2 y 6.2 del ICE. Suelo El Proyecto contempla la utilización del suelo en 3,4 hectáreas aproximadamente, en donde se construirán 360 departamentos. El emplazamiento del Proyecto corresponde a un área urbana dentro de la comuna de Rancagua, específicamente en la zona denominada EX- Zona de extensión urbana 2 -EP lo que Zona de Parques Bien nacional de uso público de Rancagua. En este contexto, el estudio de Flora y vegetación presentado en el ANEXO 3.7 de la DIA, demostró que se encuentra altamente intervenida, donde el 97% es introducido. Por lo anterior, el emplazamiento del Proyecto no causaría un impacto negativo en el área de estudio.

Sumado a lo anterior se indica que el área en su totalidad donde se emplaza el Proyecto es suelo clase I. Lo cual según el Estudio Agrológico de la Región del libertador general Bernardo O´Higgins (2010), estos suelos poseen pocas limitaciones que restrinjan su uso. Son suelos casi planos, profundos, bien drenados, fáciles de trabajar, poseen buena capacidad de retención de humedad y la fertilidad natural es buena o responden en muy buena forma a las aplicaciones de fertilizantes. Agua El Proyecto no provocará impactos en el componente agua, dado que no implica la explotación intensiva del recurso y tampoco vierte líquidos residuales en cuerpos de agua superficiales en ninguna de sus fases. Por otro lado, la evacuación de aguas lluvias del loteo se realiza mediante la construcción de sumideros que captan el agua superficial de las calles, y mediante colectores de HDPE, son porteadas hasta un estanque de regulación ubicado en el área verde central del Proyecto Complementariamente, en lo que respecta a los humedales urbanos declarados mediante la entrada en vigencia de la Ley N°21.202 la cual modifica diversos cuerpos legales con el objetivo de proteger los humedales urbanos, para efectos del Proyecto se menciona que no existen humedales urbanos declarados Ministerio del Medio Ambiente próximos al Proyecto, sin embargo, hay presencia de un humedal catastrado en el inventario de humedales. Asimismo, por la naturaleza del Proyecto todos los usos referidos a este componente tienen que ver específicamente con la demanda de agua que se estima para el uso diario de la población. Se darán efectos combinados entre una FASE de CONSTRUCCIÓN y otra de operación de las viviendas. En este sentido, toda la provisión de agua será suministrada por la empresa concesionaria del sector. Por otra parte, la profundidad de excavación más desfavorable se encuentra entre 4,00 a 4,55 metros aproximadamente y corresponde a las obras de zanja de infiltración de Aguas lluvia (ver ANEXO 5.7 del ADENDA I). El informe de mecánica de suelos adjunto en ANEXO 3.6. de la ADENDA COMPLEMENTARIA indica que no se encuentra presencia de napa a la profundidad de exploración correspondiente a 30 m para el sondaje más profundo. Respecto a la ubicación de los estanques subterráneos de GLP, está indicado en el plano adjunto (ANEXO 2.12 de la ADENDA COMPLEMENTARIA), la altura de excavación es 1,65 metros, desde la cota natural del terreno hasta el sello de fundación. Los estanques deben estar diseñados, fabricados, inspeccionados, montados y probados de acuerdo con lo establecido en las normas nacionales Rules For Construction of Unfired Pressure Vessels, Section VIII División 1. ASME Boiler and Pressure Vessel Code siguen: La parte superior del estanque debe quedar enterrada por lo menos 15 cm. Previo a la instalación del estanque, el fondo de la excavación debe quedar nivelado, apisonado y libre de piedras y rocas. La escotilla o aquella parte del estanque en la que se encuentren las conexiones, no se requiere que estén enterrados La tapa de protección y todos los accesorios deberán mantenerse libres de suciedad, barro, agua, etc. Se instalan sobre unas fundaciones de hormigón y mediante unos cables acerados se anclan a estas, para darle movilidad (ver detalle plano en ANEXO 2.12) Para este componente no se encuentra una norma secundaria de calidad para la protección de las aguas continentales asociada al Proyecto. Finalmente, considerando los antecedentes antes expuestos se descarta la afectación significativa sobre el recurso natural agua. Aire

las FASE DE CONSTRUCCIÓN y FASE DE OPERACIÓN del Proyecto. En este mismo contexto las emisiones de MP10 fluctúan entre las 0,61 t/año a 2,58 t/año; y las emisiones de MP2,5 fluctúan entre 0,20 t/año a 0,63 t/año. Por último, cabe destacar que durante el desarrollo de la FASE de CONSTRUCCIÓN se tomarán la siguientes medidas para minimizar las emisiones de contaminantes a la atmosfera: Se exigirá que todos los vehículos y maquinarias utilizados en faena se encuentren con sus mantenciones, revisión técnica y certificados de emisiones al día, con el objetivo de verificar sus procesos de combustión. Se humectarán los caminos no pavimentados de la obra, como método de abatimiento para reducir la resuspensión de material particulado. Se instalará señalética con el límite de velocidad máximo para todo vehículo y maquinaria será de 30 km/h. Los camiones circularán cubriendo total y eficazmente los materiales con lonas o plásticos impidiendo la dispersión de polvo a la atmósfera. Registro de ingreso y salida de camiones. Los registros se mantendrán en la obra durante la FASE de CONSTRUCCIÓN. Se prohibirá la quema de maderas, basura u otros materiales combustibles mediante uso de letrero y charlas. Se evaluaron las concentraciones de contaminantes atmosféricos asociados a la FASE DE OPERACIÓN plena del Proyecto (año 7), modelando las emisiones de material particulado (MP10 y MP2,5) y gases (CO, NO2 y SO2) con el objetivo de determinar su comportamiento en la atmósfera, su aporte a la línea base y eventuales efectos sobre la salud de la población. Los resultados de la modelación (ANEXO 3.4 de la ADENDA COMPLEMENTARIA) indican que las mayores concentraciones de MP10 y MP2,5 para la métrica diaria se registran en el receptor R4 10 2,5). En todos los casos, las concentraciones simuladas se mantienen muy por debajo de los valores de referencia establecidos en la Tabla 1 del Criterio de Evaluación del SEIA, lo que confirma la baja significancia ambiental del aporte del Proyecto. Las normas de calidad secundaria no aplican al Proyecto, ya que el Proyecto no contempla las emisiones de plomo y anhídrido sulfuroso (SO2), contaminantes normados en las normas de calidad secundaria para el componente aire. Las emisiones del Proyecto en este componente tienen relación a la generación de polvos y material fino, MP10 y MP2,5 además de los gases que provienen de la combustión interna de los motores diésel, los cuales contarán con las mantenciones técnicas al día para controlar su generación. Flora y vegetación En cuanto al área de influencia al igual que el área del Proyecto, corresponde a una zona altamente intervenida ubicado en un sector urbanizado, representado por un terreno de uso agrícola delimitado por canales de regadío los cuales están protegidos por cortinas. De esta manera en términos del grado de artificialización el 97% se encuentra dominada por herbazales de origen. Para efectos del estudio se construyeron seis parcelas de muestreo, representativas de las UHV, se observó que la mayor Zea mays l ANEXO 3.7 de la DIA. En conclusión, las zonas a intervenir presentan un elevado grado de antropización, típico de zonas urbanas, en las cuales la flora originaria ha sido removida casi en su totalidad y reemplazada por especies invasoras. Las zonas a intervenir presentan un elevado grado de antropización, típico de zonas urbanas en las cuales la flora originaria ha sido completamente removida y reemplazada por especies invasoras. A la luz de los resultados obtenidos en el ANEXO 3.7 de la DIA, se concluye que los efectos producidos

por la actividad del presente Proyecto no generan efectos adversos significativos sobre el componente flora y vegetación. Fauna Se establecieron 6 puntos de muestreo representativos del Área de Influencia, donde se estudió la componente fauna mediante identificación y observación directa e indirecta de las especies. Según los parámetros indicados en el catastro de fauna del Proyecto es posible indicar que la clase con mayor diversidad y abundancia corresponde a aves presentes, seguido por la clase mamíferos, en tanto para reptiles y anfibios no fueron registrados especímenes. A continuación, se indica el detalle. El taxón de anfibios no presentó registros. El taxón de reptiles hubo identificación directa de la especie Liolaemus tenuis (lagartija esbelta), el próximo al canal de regadío al noreste del Proyecto. Dentro del grupo de los mamíferos se observó, a través de cámaras trampa y observación indirecta, la presencia de 4 especies, sin categoría de conservación (el roedor Rattus norvergicus (rata negra), el lagomorfo Oryctolagus cuniculus (conejo), el Rattus norvergicus (Guarén) y la mus musculus (Laucha)). Dentro del taxón aves, se observaron 10 especies, sin criterios de conservación. De acuerdo a la información recogida en terreno, la utilización de capas de información geográfica y la bibliografía disponible, existirían singularidades en el área de los Proyectos relacionados con el ave nativa Cyanoliseus patagonus (loro tricahue), la cual está dentro de categoría de conservación, Vulnerable, donde fueron avistados 3 ejemplares en una pequeña cortina arbórea de álamos aledaños a un canal de riego al noreste del Proyecto. Como hábitats de interés para la actividad de vertebrados, en el área de influencia del Proyecto es posible discriminar entre tres (3) tipos de hábitats generales, los que corresponden a:

Canal de regadío, protegido por cortina vegetal.

Pradera exótica estacional.

Cultivo de maíz. Según los datos presentados en el Informe de Impacto Acústico y vibratorio (ANEXO 3.1 de la ADENDA COMPLEMENTARIA), se espera una alteración asociada a fauna nativa, en un radio cercano al Proyecto (aves y mamíferos), sin embargo, en gran mayoría corresponden a especies de alta movilidad y adaptación ante alteraciones de su entorno, por lo cual no se espera mayor influencia considerando un radio de afectación acotado. Respecto a la zona en la cual fue posible registrar especies de movilidad reducida (lagartija esbelta) y aves en categoría de conservación (loro tricahue), es posible indicar que no se prevé superación de los umbrales de afectación indicados para la componente. Para la evaluación del ruido en efecto sobre la fauna, se consideró el funcionamiento de los frentes de trabajo bajo la peor condición para la FASE de CONSTRUCCIÓN. Esto se hizo con el fin de determinar el nivel de impacto sobre el ambiente acústico de la fauna residente en el sector en base al parámetro establecido por el criterio de evaluación indicado en las referencias de la guía para evaluación de fauna nativa en el SEIA. Cercano al Proyecto, fue identificado un sector para análisis de ruido de fondo asociado a fauna, el cual se ubica en la zona identificada como hábitat representativo de especies sensibles, según la identificación de hábitat relevante establecido en el catastro de fauna del Proyecto. Las mediciones fueron desarrolladas en época invernal, correspondiente a periodos de mayor sensibilidad, el día 20 de julio de 2024.

Figura N°5.2.1. Mapa de ruido para evaluación de influencia sobre fauna, curva A

Fuente: Para mayor detalle ver Figura N°19 del Anexo 3.1. de la ADENDA COMPLEMENTARIA. Es posible indicar que se proyectan niveles sobre los 58 dB(A), en un radio de 83 metros, desde el límite de las actividades del Proyecto, asociado a la alteración sobre aves, respecto al área de influencia para mamíferos, se prevé un radio de 23 metros desde el límite del Proyecto, área dentro de la cual se esperan niveles sobre los 68 dB(A). Para el grupo reptiles, se prevé un radio de 36 metros desde el límite del Proyecto. Cabe destacar, que, si bien se presentan umbrales para los 4 grupos estudiados, según los antecedentes entregados en el catastro de fauna para el Proyecto, la abundancia de especies se concentró en aves, reptiles y mamíferos, sin ser registradas especies asociadas a los grupos anfibio. Según los datos presentados anteriormente, se esperan una alteración del entorno asociado a fauna nativa, en un radio cercano al Proyecto (F2 para aves y mamíferos), sin embargo, en gran mayoría corresponden a especies de alta movilidad y adaptación ante alteraciones de su entorno, por lo cual no se espera mayor influencia considerando un radio de afectación acotado. Respecto a la zona en la cual fue posible registrar especies de movilidad reducida (lagartija esbelta) y aves en categoría de conservación (loro tricahue), correspondiente al sector F3 evaluado, es posible indicar que no se prevé superación de los umbrales de afectación indicados para la componente. Se debe tener en consideración, que el Proyecto considera en su ingeniería un cierre perimetral para cada FASE CONSTRUCTIVA, correspondiente a un muro de OSB con una altura de 2,4 metros de altura, con lo cual se prevé una disminución del nivel proyectado. Al respecto se reitera que la situación modelada considera la peor condición, lo cual corresponde a las emisiones sin considerar bloqueos en el frente de onda, es decir, sin medidas de control de ruido. Por lo anterior, es posible determinar que el efecto sobre la fauna del sector expuesta a los niveles de ruido del Proyecto no será de gran magnitud. Esto se evidencia en el estudio de fauna en el ANEXO 3.1 de la ADENDA COMPLEMENTARIA. Además, el Proyecto contempla medidas de control para dar cumplimiento al D.S. N°38/2011 del MMA.

5.3. REASENTAMIENTO DE COMUNIDADES HUMANAS O ALTERACIÓN SIGNIFICATIVA DE LOS SISTEMAS DE VIDA Y COSTUMBRES DE GRUPOS HUMANOS Impacto ambiental Alteración significativa de los sistemas de vida y costumbres de los grupos humanos por aumento de las emisiones de ruido y vibración. Parte, obra o acción que lo genera Tránsito y funcionamiento de vehículos y maquinarias al interior del emplazamiento del Proyecto.

El área de influencia se delimita considerando factores como proximidad al Proyecto, rutas de acceso, y sensibilidad de los receptores en el entorno inmediato. Estos receptores corresponden a zonas agrícolas, barrios residenciales y juntas de vecinos asociadas, establecimientos de salud, establecimientos educacionales, acceso a áreas verdes, acceso a servicios, ecosistemas de fauna, flora y vegetación. El área en la que se inserta el Proyecto está caracterizada por un uso del suelo predominantemente agrícola, con énfasis en prácticas de rotación de cultivos y praderas. También se observa una transición hacia un uso más residencial, impulsada por la expansión urbana, con áreas comerciales e industriales que complementan las dinámicas locales. Fase en que se presenta FASE de CONSTRUCCIÓN. Impacto ambiental Alteración significativa de los sistemas de vida y costumbre por el aumento en la concentración de contaminantes a emitir a la atmosfera y su relación con los grupos humanos presentes en el área de influencia. Parte, obra o acción que lo genera Tránsito y funcionamiento de vehículos y maquinarias al interior del emplazamiento del Proyecto. Tránsito o circulación por movilidad poblacional. El área de influencia se delimita considerando factores como proximidad al Proyecto, rutas de acceso, y sensibilidad de los receptores en el entorno inmediato. Estos receptores corresponden a zonas agrícolas, barrios residenciales y juntas de vecinos asociadas, establecimientos de salud, establecimientos educacionales, acceso a áreas verdes, acceso a servicios, ecosistemas de fauna, flora y vegetación. El área en la que se inserta el Proyecto está caracterizada por un uso del suelo predominantemente agrícola, con énfasis en prácticas de rotación de cultivos y praderas. También se observa una transición hacia un uso más residencial, impulsada por la expansión urbana, con áreas comerciales e industriales que complementan las dinámicas locales. Fase en que se presenta FASE de CONSTRUCCIÓN y OPERACIÓN. Impacto ambiental Conectividad o aumentos en los tiempos de desplazamientos. Parte, obra o acción que lo genera Tránsito y funcionamiento de vehículos y maquinarias al interior del emplazamiento del Proyecto. Tránsito o circulación por movilidad poblacional. El área de influencia corresponde al entorno espacial dentro del cual el Proyecto tendrá posibles efectos significativos. Como se trata de un estudio vial ambiental el área de influencia abarcará cada ingreso y egreso a la vía pública analizada, hasta las intersecciones de prioridad más próxima, haciendo hincapié en la libre circulación, restricción a la conectividad, alteración de los accesos a

bienes, servicios e infraestructura y finalmente, en el aumento significativo de los tiempos de desplazamiento. Para lo anterior, se define el área de influencia teniendo en consideración la categorización del Informe de Mitigación Vial (IMIV), donde se establece el número de intersecciones a evaluar por ruta y modo de transporte. Fase en que se presenta FASE de CONSTRUCCIÓN y OPERACIÓN. Impacto ambiental Recarga en los servicios de salud, educación, entre otros. Parte, obra o acción que lo genera Habitabilidad. El área de influencia se delimita considerando factores como proximidad al Proyecto, rutas de acceso, y sensibilidad de los receptores en el entorno inmediato. Estos receptores corresponden a zonas agrícolas, barrios residenciales y juntas de vecinos asociadas, establecimientos de salud, establecimientos educacionales, acceso a áreas verdes, acceso a servicios, ecosistemas de fauna, flora y vegetación. El área en la que se inserta el Proyecto está caracterizada por un uso del suelo predominantemente agrícola, con énfasis en prácticas de rotación de cultivos y praderas. También se observa una transición hacia un uso más residencial, impulsada por la expansión urbana, con áreas comerciales e industriales que complementan las dinámicas locales. Fase en que se presenta FASE de OPERACIÓN. Impacto ambiental Obstrucción o restricción a la libre circulación. Parte, obra o acción que lo genera Tránsito y funcionamiento de vehículos y maquinarias al interior del emplazamiento del Proyecto. Tránsito o circulación por movilidad poblacional. El área de influencia corresponde al entorno espacial dentro del cual el Proyecto tendrá posibles efectos significativos. Como se trata de un estudio vial ambiental el área de influencia abarcará cada ingreso y egreso a la vía pública analizada, hasta las intersecciones de prioridad más próxima, haciendo hincapié en la libre circulación, restricción a la conectividad, alteración de los accesos a bienes, servicios e infraestructura y finalmente, en el aumento significativo de los tiempos de desplazamiento. Para lo anterior, se define el área de influencia teniendo en consideración la categorización del Informe de Mitigación Vial (IMIV), donde se establece el número de intersecciones a evaluar por ruta y modo de transporte. Fase en que se presenta FASE de CONSTRUCCIÓN y OPERACIÓN. Referencia al ICE para mayores detalles sobre este impacto específico Capítulo 5.3 y 6.3 del ICE.

El área de influencia del Proyecto considera 8 elementos de importancia territorial en la zona, como lo son las zonas agrícolas, barrios residenciales, establecimientos de salud, establecimientos educacionales, áreas verdes, comercio y almacenes, área de influencia fauna, área de influencia flora y vegetación, área de influencia de impacto acústico y vibratorio. Figura 5.3.1. Área de influencia sistemas de vida y costumbres de grupos humanos

Fuente: Para mayor detalle ver ADENDA COMPLEMENTARIA No existirá reasentamiento de comunidades humanas a propósito del emplazamiento del Proyecto inmobiliario. La intervención, uso o restricción al acceso de los recursos naturales utilizados como sustento económico del grupo o para cualquier otro uso tradicional, tales como uso medicinal, espiritual o cultural El desarrollo de este Proyecto habitacional a la luz de los antecedentes presentados no usa o restringe el acceso de los recursos naturales que pudiesen ser utilizados a manera de sustento económico por parte de los grupos humanos existentes, o bien para sus tradiciones o ritos comunitarios, tales como el uso medicinal, espiritual o cultural; esto según la información recabada en terreno, reforzado, también, por la bibliografía disponible. Esta situación, se debe a que en el área de influencia no se constató la existencia de recursos naturales que pudiesen ser utilizados por grupos humanos para los fines anteriormente señalados. No obstante, se recuerda que sí existen grupos humanos que se reconocen e identifican como descendientes de pueblos originarios, sin embargo, estos no están agrupados ni como asociaciones, ni como comunidad, y tampoco emplean la zona para ningún tipo de ritual ancestral, esto en base al trabajo de campo realizado. Adicionalmente, se constató que el terreno en el cual se construirá el Proyecto, no existe recursos naturales que pudiesen ser empleados por los grupos humanos en ninguna de las formas ya referidas. Por lo tanto, no existe relación entre el Proyecto y cualquier intervención, restricción o uso de recursos naturales, ya que estos no se encuentran presentes en el área de influencia, ni en el terreno a construir. Respecto a esto último, tampoco existen habitantes o grupo humanos dentro del área del Proyecto, ni prácticas culturales o económicas relacionadas al uso de posibles recursos que pudiesen verse

Adicionalmente, no se constató la existencia de comunidades o grupos humanos indígenas que residan dentro del área directa del Proyecto o que puedan verse afectados en sus sistemas de vida o costumbres. Como ya fue descrito en este informe, en el área de influencia no existen organizaciones o actividades de tipo ritual o ancestral relacionadas a los pueblos indígenas; pese a que parte de la población en la zona sí se consideraba como perteneciente o descendiente de algún pueblo originario. La inexistencia de estos elementos, corroborada con la base de datos de la CONADI, permite aseverar que no existen manifestaciones culturales indígenas en el área de influencia. Las entrevistas realizadas

a los residentes de los sectores aledaños indican que no hay prácticas culturales, religiosas o económicas que dependan de los recursos del territorio donde se desarrollará el Proyecto. La única actividad cultural comunitaria relevante, como las festividades locales, se realiza en áreas distantes al Proyecto y no se verá afectada por el desarrollo de este. Considerando los antecedentes recabados en el territorio que han sido descritos en este informe, es posible determinar que, el Proyecto, no obstruye, no utiliza, y no restringe el acceso a los usos de recursos naturales que pudiesen ser utilizados con fines socioeconómicos, y tradicionales, como medicinal, espiritual, o cultural por parte de los grupos humanos existentes. La obstrucción o restricción a la libre circulación, conectividad o el aumento significativo de los tiempos de desplazamiento Restricción a la libre circulación Las condiciones de circulación funcionan bien con el nivel de flujo existente, lo que se traduce en un tránsito vehicular fluido a semifluido. Los grados de saturación en las intersecciones son bajos. Las principales vías de circulación del sector en relación con la ubicación del Proyecto, son Av. San Martín, Av. Las industrias, Av. La Piscina y 15 de abril. A continuación, se observa la localización de la Vía de acceso con respecto al Proyecto, durante su FASE de CONSTRUCCIÓN y FASE DE OPERACIÓN. Restricción a la conectividad El Proyecto no genera restricción a la conectividad, ya que cuenta con la infraestructura necesaria, permitiendo tener una conexión y factibilidad óptima para los usuarios. Aumento significativo en tiempos de desplazamiento Como se menciona en el EVA se informa que el Proyecto produce un leve aumento en los tiempos de desplazamiento (5%), pero hace hincapié en que este no afecta la operación y permite capacidad de reserva en la vialidad dentro del área de influencia, concluyendo que no afecta el nivel de servicio. Por lo tanto, analizando todo lo anteriormente descrito, se descarta que el Proyecto en su FASE de CONSTRUCCIÓN y FASE DE OPERACIÓN generará una obstrucción o restricción a la libre circulación, conectividad o el aumento significativo de los tiempos de desplazamiento de los grupos humanos del Área de Influencia. La alteración al acceso o a la calidad de bienes, equipamientos, servicios o infraestructura básica Educación En cuanto a la infraestructura educativa, el área de influencia cuenta con varios establecimientos que aseguran una cobertura suficiente para la población actual y futura. Entre estos se encuentran la el Liceo Técnico Santa Cruz de Triana, con 147 matrículas; el Colegio Benjamín Vicuña Mackenna, con 285 matrículas; y las Escuelas Especiales de Lenguaje Kailin y Kailin Uruguay, con 58 y 115 matrículas, respectivamente. En total, estos establecimientos suman 983 matrículas, lo que refleja una capacidad suficiente para atender a la población infantil y juvenil del área. Dada esta capacidad, no se prevé que el acceso a la educación se vea afectado por la llegada de nuevos residentes. Salud El Proyecto se encuentra a tan solo 500 metros del CESFAM N°6 Ignacio Caroca, que actualmente atiende a 26.478 usuarios, operando dentro de su capacidad máxima de 30.000 usuarios. A 1,5 km se encuentra el CESFAM N°3 Dr. Juan Chiorrini, que atiende a 28.833 usuarios.

Proyecto ofrece servicios especializados. El CESFAM Ignacio Caroca, el cual se encuentra acredita por la Superintendencia de Salud con un servicio de alta calidad, tiene una capacidad máxima de 30.000 usuarios, contando actualmente con 26.478 usuarios, por lo tanto, incluso en el escenario de que todos los 1.440 habitantes del Proyecto se inscribían en este centro de salud, debiese continuar operando dentro de sus capacidades, por lo que no se estima que la infraestructura de salud se vea sobrepasada como consecuencia del Proyecto. Transporte Como ya ha sido referido en apartados anteriores, los niveles de servicio viales y de transporte tampoco se verán afectados como consecuencia del Proyecto. La red vial existente en el área de influencia y en la comuna de Rancagua presenta una capacidad y conectividad suficientes para absorber el aumento de tránsito asociado al Proyecto sin generar afectaciones significativas. El Plan Regulador Comunal (PRC) destaca la relevancia de la red vial de Rancagua, no solo a nivel comunal sino también regional y nacional, considerando su rol como capital regional y su cercanía con Santiago. La ciudad cuenta con arterias estructurantes de alto estándar, como la ex Ruta 5, Avenida Circunvalación, Avenida La Compañía, Avenida Libertador Bernardo otras ciudades. Dentro del área de influencia, las avenidas La Compañía y Circunvalación Norte son las principales arterias, proporcionando conectividad directa al casco urbano y sirviendo además como corredores del transporte público. Esta red es complementada por pasajes y calles interiores que facilitan los desplazamientos locales. El transporte público presenta buena cobertura con líneas de buses, taxis colectivos y conectividad ferroviaria hacia Santiago, utilizada regularmente por los residentes. Comercio El área de influencia cuenta con una amplia oferta de comercio local, compuesta principalmente por almacenes y locales de servicios instalados en viviendas adaptadas, que cumplen un rol esencial en el abastecimiento diario de la comunidad ante la ausencia de supermercados cercanos. La proximidad a estos bienes asegura que no habrá alteraciones significativas en el acceso a estos recursos para la comunidad. En función de los antecedentes técnicos recopilados y analizados, se concluye que el Proyecto no generará alteraciones significativas en el acceso o la calidad de los bienes, equipamientos, servicios o infraestructura básica en el área de influencia. La dificultad o impedimento para el ejercicio o la manifestación de tradiciones, cultura o intereses comunitarios, que puedan afectar los sentimientos de arraigo o la cohesión social del grupo En cuanto a la dificultad o impedimento para el ejercicio o la manifestación de tradiciones, cultura o intereses comunitarios, los antecedentes disponibles indican que el Proyecto no afectará estos aspectos de manera significativa. Las entrevistas realizadas en terreno y la información recopilada no muestran evidencia de que el Proyecto interfiera con actividades culturales, tradiciones o prácticas comunitarias importantes para los residentes del área de influencia. El entorno del Proyecto se caracteriza por una fuerte identidad comunitaria, con barrios que cuentan con juntas de vecinos activas y sedes sociales, como es el caso de Villa Juan Fernández, Villa Camino Real y Villa El Trigal. Estas organizaciones vecinales juegan un papel crucial en la cohesión social y en la organización de eventos comunitarios, como actividades de mejoramiento del barrio, seguridad, e incluso celebraciones locales. El Proyecto no presenta restricciones que afecten el uso de estos espacios o la capacidad de los residentes para seguir participando con sus tradiciones y eventos comunitarios. Además, en los barrios

más nuevos, como Condominio El Pinar, Pinares II y Pinares III, aunque aún no se han formado juntas de vecinos formales, los residentes se comunican mediante grupos de WhatsApp, lo que les permite mantener una conectividad social y coordinación efectiva. Esta diversificación en las formas de organización asegura que la cohesión social en la comunidad no se vea afectada por el Proyecto. En cuanto a la cultura e identidad local, no se han identificado actividades o prácticas culturales específicas que pudieran verse alteradas por la implementación del Proyecto. Asimismo, los antecedentes proporcionados por la Corporación Nacional de Desarrollo Indígena (CONADI) y las entrevistas en terreno confirman que no existen comunidades indígenas, asociaciones o grupos de pueblos originarios dentro del área de influencia. Los antecedentes proporcionados por la Corporación Nacional de Desarrollo Indígena (CONADI) y las entrevistas en terreno confirman que no existen comunidades indígenas, asociaciones o grupos de pueblos originarios dentro del área de influencia. Las asociaciones indígenas registradas en la comuna, como la Asociación Indígena Rayen Pewen y la Asociación Indígena Newen Mapu, se encuentran a más de 5 km del Proyecto, en otros sectores de la ciudad, y no dependen de los recursos naturales o actividades culturales en la zona del Proyecto. Además, no se ha identificado el uso de recursos naturales en el área de influencia del Proyecto con fines medicinales, espirituales o culturales por parte de pueblos originarios.

5.4. ALTERACIÓN DE MONUMENTOS, SITIOS CON VALOR ANTROPOLÓGICO, ARQUEOLÓGICO, HISTÓRICO Y, EN GENERAL, LOS PERTENECIENTES AL PATRIMONIO CULTURAL Impacto ambiental Alteración de monumentos, sitios con valor antropológico, arqueológico, histórico. Parte, obra o acción que lo genera Escarpe o extracción de la capa vegetal. Movimiento de tierra. El área de influencia conforma por 8 vértices; cuenta con un área aproximada de 3.6 hectáreas y un perímetro de 763 metros lineales aproximados. La determinación del área de influencia se encuentra justificada debido a que las actividades a ser desarrolladas en el terreno tales como, excavaciones, movimiento de vehículos y maquinarias asociadas a las obras e instalaciones, podrían causar alteraciones sobre el componente cultural- patrimonial que pudiese existir en el Proyecto. Fase en que se presenta FASE de CONSTRUCCIÓN. Referencia al ICE para mayores detalles sobre este impacto específico Capítulo 5.4 y 6.4 del ICE. Si bien la prospección abarco el 100% del área de influencia del Proyecto, sin quedar sectores pendientes en el presente estudio; no fue posible detectar materiales patrimoniales, culturales, arqueológicos y o de valor históricos que se encuentren afectos a protección por parte la Ley N°17.288, N°19.300 y N°19.253. Sin embargo, en caso de efectuarse un hallazgo arqueológico durante las excavaciones del Proyecto, y a fin de evitar incurrir en el delito de daño en Monumento Nacional establecido en el artículo 38° de la Ley N°17.288, se deberá proceder según lo establecido en los artículos 26° y 27° del mismo cuerpo legal y el artículo 23° del Decreto Supremo N°484 de 1990.

Fue posible identificar la presencia de un gran número de sitios arqueológicos en las inmediaciones y al interior de la ciudad de Rancagua, destacando sitios como La Granja, Población Diego Portales, emplazados aproximadamente a 310 metros (Proyecto en el cuan fueron identificados varios hallazgos aislados cerámicos). Refiriéndose a la afectación a lugares o sitios que lleven a cabo manifestaciones, se hace mención del Estudio De Medio Humano (ANEXO 3.4 de la DIA), donde se informa que las asociaciones indígenas registradas en la comuna, como la Asociación Indígena Rayen Pewen y la Asociación Indígena Newen Mapu, se encuentran a más de 5 km Proyecto, en otros sectores de la ciudad, y no dependen de los recursos naturales o actividades culturales en la zona del Proyecto, quedando completamente fuera del área de influencia del Proyecto y por consecuencia la afectación a las asociaciones en cuestión.

6°. Que resultan aplicables al Proyecto los siguientes permisos ambientales sectoriales, asociados a las correspondientes partes, obras o acciones que se señalan a continuación:

6.1. PERMISOS AMBIENTALES SECTORIALES MIXTOS

6.1.1. Permiso para la construcción de cualquier planta de tratamiento de basuras y desperdicios de cualquier clase o para la instalación de todo lugar destinado a la acumulación, selección, industrialización, comercio o disposición final de basuras y desperdicios de cualquier clase, según se establece en el artículo 140 del Reglamento del SEIA Fase del Proyecto a la cual corresponde FASE de CONSTRUCCIÓN y OPERACIÓN. Parte, obra o acción a la que aplica Bodega y patio de acopio. Condiciones o exigencias específicas para su otorgamiento No hubo condiciones o exigencias específicas para su otorgamiento.

FASE de CONSTRUCCIÓN

Los residuos sólidos por generar durante la FASE de CONSTRUCCIÓN del Proyecto son clasificados como Residuos No Peligrosos y Residuos Sólidos Asimilables a domiciliarios, con retiro a través de una empresa autorizada, salvo los residuos domiciliarios que serán retirados por el servicio de recolección de basura de la Ilustre Municipalidad de Rancagua.

Los residuos sólidos no peligrosos generados por la construcción serán almacenados temporalmente en una batea de 12 m³ móvil, generalmente en losa de avance, a un costado de edificación en ejecución para una disposición y traslado óptimo. Posteriormente serán retirados y dispuestos finalmente en sitios autorizados. Estos residuos serán principalmente materiales de aislación, restos de hormigón, armaduras de acero, perfiles y restos de madera, sacos de cemento y cajas, entre otras.

Respecto a este tipo de residuos que serán acumulados, se verificará en el almacenamiento temporal, la inexistencia de sustancias o residuos peligrosos, tales como pinturas, solventes, hidrocarburos. Esta batea es transitoria, de modo que los residuos no peligrosos serán finalmente dispuestos en un lugar autorizado. Para ello, se mantendrá un registro en faena para asegurar su correcta disposición final de materiales.

La instalación de faena cuenta con un sitio para acopiar los residuos no peligrosos. Dicha área contempla una zona de salvataje de aproximadamente 45 metros cuadrados en la cual se dispondrán 5 cubículos de 1,5 metros de altura, para el almacenamiento de forma adecuada de madera, fierro, plástico, sidding y yeso cartón. El sitio destinado a la acumulación de residuos no

peligrosos debe contar con autorización sanitaria, además de informar a la autoridad la forma de cada retiro y disposición final.

Todos los residuos sólidos no peligrosos serán acopiados de forma ordenada y segregada en el patio de acopio a la espera de ser reciclado, reutilizado o en su defecto, eliminado en sitios autorizados como disposición final.

El transporte y disposición final de los residuos sólidos no peligrosos de construcción serán realizados por una empresa autorizada y dispuestos en rellenos sanitarios autorizados.

A continuación, se detalla una estimación de los residuos generados por año de construcción, actualizados en ADENDA COMPLEMENTARIA:

Tabla N°6.1.1.1. Residuos no peligrosos de la FASE de CONSTRUCCIÓN Residuo Año 1 Año 2 Año 3 Año 4 Año 5 Año 6 Escarpe y excavación (m3) 6.709,9 0,00 0,00 3.834,3 0,00 0,00 Hormigón (m3) 240,4 164,5 0,00 298,6 207,5 240,4 Fierros (kg) 336,5 230,6 0,00 418,0 290,5 336,5 Cerámico (m3) 0,11 0,14 0,00 0,14 0,17 0,11 Tabiquería (m3) 0,36 0,24 0,00 0,44 0,31 0,36 Material de aislación (m3) 336,5 230,6 0,00 418,0 290,5 336,5 Material de techumbre (m3) 0,18 0,12 0,00 0,22 0,15 0,18 Otros (m3) 48,1 32,9 0,00 59,7 41,5 48,1 Fuente: Para mayor detalle ver ADENDA COMPLEMENTARIA, ANEXO 3.3.

Los residuos domiciliarios serán almacenados de manera transitoria en contenedores plásticos de 200 litros con tapa, que serán ubicados en lugares accesibles, distribuidos dentro de las obras y áreas de la instalación de faenas, los cuales se vaciarán periódicamente al contenedor dispuesto por empresa proveedora del servicio de extracción de basura.

Para la estimación de los residuos sólidos domiciliarios, se consideró como generación per cápita 0,41 kg/persona/día aproximadamente, considerando 22 días hábiles laborales, 99 personas promedio y 139 personas máximo, en obras de construcción. Lo anterior, se calculó teniendo en cuenta que las personas vinculadas al Proyecto no pasarán 24 horas en las faenas de construcción, por lo que no se considera íntegramente lo estipulado por en el Informe del Estado del Medio Ambiente (1,1 kg promedio diario per cápita).

Es por ello, que se estimó la proporción de residuos que los trabajadores puedan generar en 9 horas de trabajo aproximadamente, esto es una cantidad de residuos promedio de 10,70 ton/año, con una cantidad de residuos máxima de 15,02 ton/año para los años 1, 2, 4 y 5 de la FASE de CONSTRUCCIÓN. Su disposición final será a un relleno sanitario autorizado. Respecto a los años 3 y 6 se aclara que no hay generación de residuos debido a que la única actividad en esos años corresponde a la recepción de obras del Proyecto.

El titular exigirá en faena mantener al día los certificados o comprobantes de disposición final de residuos asimilables a domiciliarios.

FASE de OPERACIÓN

Por otro lado, en la FASE de OPERACIÓN del Proyecto se generarán residuos domiciliarios provenientes de los habitantes de las unidades habitaciones que componen el Proyecto. Estos serán recolectados por el servicio municipal de retiro de basura de acuerdo con la programación con la que cuente la Ilustre Municipalidad de Rancagua.

Así, el sistema contará con una sala de basura y un ducto de basura por cada edificio del conjunto. Las salas de basura se ubicarán en el primer piso de cada edificio, y en cada una se dispondrán cinco contenedores de 240 litros, que serán retirados periódicamente tres veces a la semana. La recolección de estos residuos serán los días marte, jueves y sábado.

Formas de abatimiento de emisiones y control y manejo de residuos

Debido a las características de los residuos acopiados y a su corto tiempo de almacenamiento, no se esperan emisiones liquidas ni tampoco emisiones a la atmósfera.

Tanto para la FASE de CONSTRUCCIÓN como en la FASE de OPERACIÓN del Proyecto, los residuos asimilables a domésticos se mantendrán en contenedores permanentemente tapados, para así minimizar riesgos asociados a la acumulación de residuos orgánicos, tales como la dispersión de olores y la proliferación de vectores. Los contenedores serán retirados de la instalación de faenas del Proyecto con una frecuencia que permita minimizar las molestias mencionados anteriormente.

El traslado de los residuos a disposición final se realizará con camiones acondicionados para dicha actividad, con revisión técnica al día, cubriendo totalmente el cargamento transportado, circulando a un límite de velocidad de 30 km/h dentro del perímetro del Proyecto, donde se contará con señalética de velocidad máxima. Además, se humectarán los caminos no pavimentados dentro de la obra mediante camión aljibe.

Plan de contingencia

Se presentan planes de contingencias y emergencias para las siguientes situaciones de riesgo en FASE de CONSTRUCCIÓN:

Proliferación de vectores de interés sanitario. (Tabla N°7.1.1 del ICE). Derrame o Percolación por mal almacenamiento de residuos asimilables. (Tabla N°7.1.2 del ICE). Incendio de Residuos o Materiales. (Tabla N°7.1.3 del ICE). Derrame de sustancias peligrosas. (Tabla N°7.1.4 del ICE). Derrames de Aguas Servidas de Baños Químicos. (Tabla N°7.1.7 del ICE). Derrame de sustancias nocivas en cursos de agua superficial. (Tabla N°7.1.8 del ICE).

Dadas las características de los residuos que serán almacenados (residuos no peligrosos y residuos domiciliarios) de manera COMPLEMENTARIA se informa que se harán cumplir las siguientes actividades:

Garantizar el cumplimiento del D.S. N°594/1999 del Ministerio de Salud, sobre Condiciones Sanitarias y Ambientales Básicas de los Lugares, para todas las etapas del Proyecto Verificar el uso de los elementos de protección personal, por parte de todos los trabajadores, mientras se encuentren expuestos al riesgo. Verificar que los conductores cuenten con la licencia de conducir que exige la Ley de Tránsito para la OPERACIÓN de Maquinarias automotrices en los lugares de trabajo.

Por su parte, para la FASE de OPERACIÓN del Proyecto se desarrollará un plan de contingencia y emergencia hasta que los departamentos sean recibidos por los propietarios, para las siguientes situaciones de riesgo:

Proliferación de vectores de interés sanitario. (Tabla N°7.1.1 del ICE).

Derrame o Percolación por mal almacenamiento de residuos asimilables. (Tabla N°7.1.2 del ICE). Incendio de Residuos o Materiales. (Tabla N°7.1.3 del ICE).

En el ANEXO 4.1 de la ADENDA COMPLEMENTARIA se presentan actualizados los contenidos técnicos y formales del PAS 140, para la FASE de CONSTRUCCIÓN, a saber:

a) Generales: a.1. Descripción y planos del sitio. a.2. Descripción de variables meteorológicas relevantes. a.3. Estimación y caracterización cualitativa y cuantitativa de los residuos a tratar. a.4. Diseño de la planta de tratamiento que incluya diagrama de flujo y las unidades y equipamiento. a.5. Formas de abatimiento de emisiones y de control y manejo de residuos. a.6. Descripción del sistema de manejo de rechazos. a.7. Plan de verificación y seguimiento de los residuos a ser tratados y rechazados. a.8. Plan de contingencias. a.9. Plan de emergencia. e) Tratándose de almacenamiento de residuos, además de lo señalado en las letras desde a.1) hasta a.9): e.1. Especificaciones técnicas de las características constructivas del sitio de almacenamiento y medidas de protección de condiciones ambientales. e.2. Capacidad máxima de almacenamiento. e.3. Descripción del tipo de almacenamiento, tales como a granel o en contenedores.

De acuerdo con lo anterior, durante la evaluación de impacto ambiental del Proyecto el Titular presentó los contenidos técnicos y formales para su otorgamiento, consistente en que el almacenamiento de residuos en un sitio no afecte la calidad de las aguas, suelo y aire que pueda poner en riesgo la salud de la población. Pronunciamiento del órgano competente Oficio Ord. N°532 de fecha 30 de mayo de 2025, de la SEREMI de Salud,

Referencia al ICE para mayores detalles Capítulo 9 del ICE.

6.1.2. Permiso para todo sitio destinado al almacenamiento de residuos peligrosos según se establece en el artículo 142 del Reglamento del SEIA Fase del Proyecto a la cual corresponde FASE de CONSTRUCCIÓN. Parte, obra o acción a la que aplica Bodega RESPEL. Condiciones o exigencias específicas para su otorgamiento No hubo condiciones o exigencias específicas para su otorgamiento.

La bodega metálica que se dispondrá tiene dimensiones de 3 metros de ancho 2 metros de largo y de 2 metros de alto aproximadamente, ubicada al costado del contenedor RESDOM. La bodega de residuos peligrosos considera una superficie de 6 m2, cumpliendo el D.S N°148/03, para estos efectos, la estructura de pilares y cerchas soportante será metálica, la cual ira cerrada por malla acma en todo su perímetro, al igual que la puerta de acceso. La

cubierta será acanalada zinc alum de 851 x 2.000 y 3 mm de espesor. Radier de 20 cm de espesor y de hormigón H20. Tendrá en su perímetro un cordón de arena, la cual servirá para contener y absorber algún derrame que pudiese ocurrir.

La bodega de residuos peligrosos (RESPEL) para la FASE IV se encuentra aproximadamente a 120 m del cauce Derivado La Gamboína, además cercano a esta existen viviendas ubicadas a 75 y un establecimiento educacional a 99 m.

Figura N°6.1.2.1. Ubicación del sitio de almacenamiento RESPEL para Pehuén IV

Fuente: Para mayor detalle ver Figura N°1 del Anexo 4.2 de la ADENDA COMPLEMENTARIA.

A su vez, la bodega de residuos peligrosos (RESPEL) para la FASE III se encuentra aproximadamente a 70 m del cauce Derivado La Gamboína, además cercano a esta existen viviendas ubicadas a 131 m y un establecimiento educacional a 71 m.

Figura N°6.1.2.2. Ubicación del sitio de almacenamiento RESPEL para Pehuén III

Fuente: Para mayor detalle ver Figura N°2 del Anexo 4.2. de la ADENDA COMPLEMENTARIA.

Considerando el tipo de residuos que se almacenará temporalmente (envases con restos o trazas de adhesivos, esmaltes, pinturas, etc.), no se producirá volatilización. Adicionalmente, los residuos almacenados en la bodega serán envasados en recipientes que no permitan derrames, los cuales se encontrarán rotulados de acuerdo con el residuo específico que contengan, por lo que se evitará el arrastre o la lixiviación de éstos.

La bodega de residuos peligrosos poseerá una capacidad de retención de escurrimientos o derrames no inferior al volumen del contenedor de

mayor capacidad ni al 20% del volumen total de los contenedores almacenados, con el objetivo de impedir que cualquier escurrimiento involuntario pueda salir por alguna zona de la bodega y producir contaminación del medio ambiente. La bodega se señalizará de acuerdo a la Norma Chilena NCh N°2.190 Of

Su acceso será restringido sólo al personal autorizado. La empresa responsable del retiro de residuos peligrosos, inertes y no peligros deberá contar con Resolución del servicio de salud que lo autorice para el retiro de los residuos. Se instalará un extintor de polvo químico ABC de 10 kilos al exterior de la bodega.

La siguiente figura presenta un plano de planta del sitio de almacenaje de residuos peligrosos.

Figura N°6.1.2.3. Vista en planta Bodega RESPEL

Fuente: Para mayor detalle ver Figura 2 del Anexo 4.2. de la ADENDA COMPLEMENTARIA.

Los residuos peligrosos generados por las obras del Proyecto serán almacenados temporalmente, como máximo 6 meses en la bodega de residuos peligrosos, según lo que estipula el D.S. N°148/2003 del MINSAL.

Estos residuos serán manejados por un trabajador encargado de registrar el ingreso y el retiro de los residuos hasta un sitio de disposición final autorizado.

Se presentan planes de contingencias y emergencias para las siguientes situaciones de riesgo en FASE de CONSTRUCCIÓN:

Derrame de Residuos Peligrosos. (Tabla N°7.1.5 del ICE). Incendio de Residuos Peligrosos. (Tabla N°7.1.6 del ICE).

En el ANEXO 4.2 de la ADENDA COMPLEMENTARIA, se presentan actualizados los contenidos técnicos y formales del PAS 142, para la FASE de CONSTRUCCIÓN, a saber:

a) Descripción del sitio de almacenamiento. b) Especificaciones técnicas de las características CONSTRUCTIVAS del sitio de almacenamiento y medidas de protección de condiciones ambientales. c) Clase de residuos, cantidades, capacidad máxima y período de almacenamiento.

d) Medidas para minimizar cualquier mecanismo que pueda afectar la calidad del agua, aire, suelo que ponga en riesgo la salud de la población. e) Capacidad de retención de escurrimientos o derrames del sitio de almacenamiento. f) Plan de contingencias. g) Plan de emergencia.

De acuerdo con lo anterior, durante la evaluación de impacto ambiental del Proyecto, el Titular presentó los antecedentes para su otorgamiento, consistente en que el almacenamiento de residuos en un sitio no afecte la calidad de las aguas, suelo y aire que pueda poner en riesgo la salud de la población. Pronunciamiento del órgano competente Oficio Ord. N°532 de fecha 30 de mayo de 2025, de la SEREMI de Salud,

Referencia al ICE para mayores detalles Capítulo 9 del ICE.

6.1.3. Permiso para efectuar modificaciones de cauce según se establece en el artículo 156 del Reglamento del SEIA Fase del Proyecto a la cual corresponde FASE de CONSTRUCCIÓN. Parte, obra o acción a la que aplica Obras de atravieso. Condiciones o exigencias específicas para su otorgamiento La Dirección General de Aguas aprueba la otorgación del PAS 156 condicionado a la siguiente exigencia:

El Titular presentó adecuadamente los antecedentes técnicos y formales para acreditar el cumplimiento del PAS 156, sin embargo, aunque indica que no se realizarán obras durante periodos de riego, se solicita incorporar un plan de seguimiento y monitoreo ambiental, incluyendo puntos de control aguas arriba y aguas abajo con parámetros básicos (turbiedad, sedimentos y posibles contaminantes de acuerdo a la NCh 1.333/1978) al inicio, durante y al final de la obra, o bien, efectuar un registro fotográfico con fecha (con la misma frecuencia), a fin de justificar la no aplicación del monitoreo, a causa de la ausencia de escurrimiento.

Por otra parte, se hace presente que el Titular del Proyecto deberá presentar de cualquier otro propietario del canal a intervenir, por lo cual, se recomienda coordinar dicha autorización con antelación a la presentación del permiso sectorial.

Figura N°6.1.3.1. Ubicación general del Proyecto y Derivado La Gamboína

Fuente: Para mayor detalle ver Figura 1 del Anexo 4.3. de la ADENDA COMPLEMENTARIA.

Al sureste se distingue el cauce Derivado La Gamboína, correspondiente a un cauce de regadío de flujo sur a norte, naciente de Canal Compañía,

Se informa un caudal de regadío para el cauce de 0.2 m3/s, y se determina por medio de modelación hidráulica un caudal de capacidad de 0.3 m3/s, los cuales son usados para definir los parámetros de diseño y verificación de las obras proyectadas. Adicionalmente, se determina que este cauce no cumple función de transporte de aguas lluvia, al ubicarse este en un punto alto respecto a sus alrededores.

No se consideran caudales asociados a aguas lluvia en el análisis hidrológico de Derivado La Gamboína dado que la solución de aguas lluvia de Loteo Parque Pehuén es independiente al cauce, y adicionalmente los bordes del cauce se ubican en un punto alto respecto a sus alrededores, por lo cual escorrentía superficial no fluye en dirección a la caja del cauce.

El Proyecto de modificación de cauce considera la ejecución de las siguientes obras:

Obras de atravieso

Se proyecta la construcción de dos atraviesos, uno vehicular y otro peatonal y de ciclovía, a beneficio del Loteo Parque Pehuén III y IV. Estos atraviesos se definen en cajón de hormigón armado con losa superior colaborante de 1.00 x 0.80 m.

Los atraviesos proyectados se definen en las siguientes coordenadas UTM, Datum WGS84, Huso 19S:

Tabla N°6.1.3.1. Coordenadas UTM del Proyecto de modificación de cauce artificial Obra Coordenadas UTM, Datum WGS 84, Huso 19 S Este Norte Obra de atravieso vehicular 342976 6219614 342985 6219625 Obra de atravieso de ciclovía y peatonal 343070 6219738 343073 6219742

Fuente: Elaboración propia en base a Resolución Exenta N°536/2025 de la DGA, Para mayor detalle ver ANEXO 2.18, Antecedentes Generales Parte 2, de la ADENDA COMPLEMENTARIA.

Cruce con red eléctrica y red de agua potable

Se proyecta el cruce de una red eléctrica soterrada y red de agua potable, bajo el primer atravieso proyectado.

Tabla N°6.1.3.2. Coordenadas UTM del Proyecto de modificación de cauce artificial Obra Coordenadas UTM, Datum WGS 84, Huso 19 S Este Norte Cruce con red eléctrica 342980 6219619 Cruce con red de agua potable 342984 6219624 Fuente: Elaboración propia en base a Resolución Exenta N°536/2025 de la DGA, ANEXO 2.18, Antecedentes Generales Parte 2, de la ADENDA COMPLEMENTARIA.

Estos atraviesos se definen en cajón de hormigón armado con losa superior colaborante de 1,0 m x 0,8 m. Se proyecta el cruce de una red eléctrica soterrada bajo el primer atravieso proyectado. El cauce mantendrá su sección abierta en toda su extensión, excepto en los atraviesos.

La Asociación Canales de La Compañía certifica la aprobación del Proyecto Modificación de Cauce Derivado La Gamboína Antecedentes Generales Parte 2, de la ADENDA COMPLEMENTARIA), el loteo Parque Pehuén III y IV

Medidas tendientes a minimizar efectos sobre calidad de aguas

Considerando la naturaleza de las obras, es preciso indicar que se realizará lo siguiente:

Se adoptarán medidas de prevención de cualquier impacto sobre las aguas, necesarias para evitar ocurrencias de contaminación por la incorporación de material terrígeno debido al movimiento de tierra proyectado. Las obras se realizarán fuera de la época de regadío, con el fin de manejar el cauce sin la presencia de flujos de regadío provenientes de escorrentía superficial. Los trabajos de movimientos se realizarán desde aguas abajo hacia aguas arriba, identificando lugares de acopios parciales alejados del cauce a fin de evitar el ingreso de material particulado, la disposición final se deberá llevar a cabo en el menor tiempo posible. Todos los acopios se realizarán en función de que no escurra material hacia el cauce, considerando las cotas y pendientes del terreno.

Con el fin de evitar los efectos sobre la calidad de agua y sedimentos por la CONSTRUCCIÓN de las obras, se consideran las siguientes medidas generales de prevención de contingencias:

Capacitación a los trabajadores sobre la importancia de no contaminar lo cauces que se están interviniendo, prohibiendo la eliminación de desechos.

Prohibir el ingreso a la zona del Proyecto de personas, equipos y/o máquinas ajenas a las obras mismas de CONSTRUCCIÓN. Para esto, se instalarán barreras que demarquen la zona de CONSTRUCCIÓN, con un búfer de al menos 20 metros respecto del cauce donde se estén realizando los trabajos. Instalación de cerco perimetral y señales de seguridad, y protección del medio ambiente en el costado del cauce en donde se realicen las labores CONSTRUCTIVAS.

En el ANEXO 4.3 de la ADENDA COMPLEMENTARIA se presentan actualizados los contenidos técnicos y formales del PAS 156, para la FASE de CONSTRUCCIÓN, a saber:

a) Descripción del lugar de emplazamiento de la obra. b) Descripción de la obra y sus FASEFASE. c) Estimación de los plazos y periodos de CONSTRUCCIÓN de las obras. d) Medidas tendientes a minimizar los efectos sobre la calidad de las aguas, aguas abajo del lugar de CONSTRUCCIÓN de las obras. e) Plan de seguimiento de la calidad de las aguas durante la FASE de CONSTRUCCIÓN.

De acuerdo con lo anterior, durante la evaluación de impacto ambiental del Proyecto el Titular presentó los contenidos técnicos y formales para su otorgamiento, consistente en no afectar la vida o salud de los habitantes, mediante la no contaminación de las aguas. Pronunciamiento del órgano competente Oficio Ord. N°234 de fecha 03 de junio de 2025, de la DGA, Región de

Referencia al ICE para mayores detalles Capítulo 9 del ICE.

7°. Que, de acuerdo a los antecedentes que constan en el expediente de evaluación, la forma de cumplimiento de la normativa de carácter ambiental aplicable al Proyecto es la siguiente:

7.1. Normas relacionadas al emplazamiento del Proyecto

7.1.1. COMPONENTE/MATERIA: No aplica. Norma Norma D.F.L. N°458 de 1975, Ley General de Urbanismo y Construcciones y el D.S. N°47, de 1992 Ordenanza General de Urbanismo y Construcciones. Art. 2.2.5. de la OGUC, Art. 2.4.4 OGUC y Art. 2.4.1 OGUC. Fase del Proyecto a la que aplica o en la que se dará cumplimiento FASE de CONSTRUCCIÓN. Parte, obra o acción a la que aplica FASE de CONSTRUCCIÓN. Forma de cumplimiento La cantidad de personas que habitarán cada vivienda serán alrededor de cuatro y la densidad proyectada es de 413 hab/ha. Cualquier acceso vehicular deberá proyectarse a nivel de acera, preservando así la continuidad de las veredas. Los estacionamientos para bicicletas deberán tener un ancho mínimo de 0,5 m y un largo mínimo de 1,5 m, no podrán ubicarse sobrepuestos y deberán contar con una estructura de apoyo.

Deberán estar emplazados a no más de 50 metros de distancia de algunos de los accesos peatonales a la edificación que genera la obligación. Sus accesos y salidas no podrán interrumpir las soleras, sino que ellas deberán ser rebajadas. La longitud de cada rebaje de soleras no podrá ser superior a 14 m y el cruce con la vereda tendrá un ancho máximo de 7,5 m. Entre los accesos o salidas sucesivas, correspondientes a un mismo predio, deberá existir refugio peatonal de una longitud mínima de 2 m, en el sentido de circulación peatonal. El titular da cumplimiento a estas exigencias, mediante la obtención del permiso de loteo y edificación. A su vez, el Proyecto contempla un bandejón por Av. Circunvalación de área verde exterior, el cual corresponde a una zona de Parques Bien Nacional de Uso Público. Una vez finalizada la FASE CONSTRUCCIÓN se dará cumplimiento a las exigencias mediante la Recepción Municipal de Obras otorgada por la Dirección de Obras Municipales. Indicador que acredita su cumplimiento Recepción Municipal de Obra y Permiso de Urbanización y Edificación otorgados por la Dirección de Obras Municipales. Forma de control y seguimiento Cumplimiento y fiscalización de RCA, Permiso de edificación y Recepciones municipales. Referencia al ICE para mayores detalles Capítulo 8 del ICE.

7.1.2. COMPONENTE/MATERIA: Suelo. Norma Plan Regulador Comunal Rancagua. Fase del Proyecto a la que aplica o en la que se dará cumplimiento FASE de CONSTRUCCIÓN y de OPERACIÓN. Parte, obra o acción a la que aplica FASE de CONSTRUCCIÓN y de OPERACIÓN. Forma de cumplimiento Según el Plan Regulador Comunal de Rancagua, el terreno donde se emplazará el Proyecto se encuentra ubicado en la zona EX2. Esta zona permite el uso de suelo correspondiente a uso residencial, actividades productivas inofensivas, infraestructura energética, sanitaria y transporte. Equipamiento servicios y comercio, deportes, esparcimiento, seguridad (excepto cárceles), áreas verdes y espacio público.

Una parte del terreno también se va a emplazar en una zona PU2-EP (Zona de Parques Bien Nacional de uso público), esta zona permite el uso de suelo correspondiente a Equipamiento: científico; comercio: locales comerciales, ferias itinerantes (complementario al uso del Parque); Culto y Cultura; Deporte; Esparcimiento: todo excepto lo prohibido. Espacios públicos y Áreas verdes, esparcimiento, seguridad (excepto cárceles), áreas verdes y espacio público. Indicador que acredita su cumplimiento El Proyecto se encuentra admitido conforme a la luz de las normas urbanísticas vigentes.

Forma de control y seguimiento El Proyecto se encuentra admitido conforme a la luz de las normas urbanísticas vigentes. Referencia al ICE para mayores detalles Capítulo 8 del ICE.

7.1.3. COMPONENTE/MATERIA: Suelo. Norma Resolución N°203 afecta, aprueba la actualización del Plan Regulador Intercomunal de Rancagua. Fase del Proyecto a la que aplica o en la que se dará cumplimiento FASE de CONSTRUCCIÓN. Parte, obra o acción a la que aplica FASE de CONSTRUCCIÓN. Forma de cumplimiento De acuerdo con el presente instrumento de planificación territorial, el terreno donde se emplazará el Proyecto se encuentra ubicado en la zona EX2. Esta zona permite el uso de suelo correspondiente a uso residencial, actividades productivas inofensivas, infraestructura energética, sanitaria y transporte. Equipamiento servicios y comercio, deportes, esparcimiento, seguridad (excepto cárceles), áreas verdes y espacio público.

Una parte del terreno también se va a emplazar en una zona PU2-EP (Zona de Parques Bien Nacional de uso público), esta zona permite el uso de suelo correspondiente a Equipamiento: científico; comercio: locales comerciales, ferias itinerantes (complementario al uso del Parque); Culto y Cultura; Deporte; Esparcimiento: todo excepto lo prohibido. Espacios públicos y Áreas verdes, esparcimiento, seguridad (excepto cárceles), áreas verdes y espacio público. Indicador que acredita su cumplimiento El Proyecto se encuentra admitido por el Municipio conforme a la luz de las normas urbanísticas vigentes. Forma de control y seguimiento Obtención de permiso de edificación y recepción de obras. Referencia al ICE para mayores detalles Capítulo 8 del ICE.

7.1.4. COMPONENTE/MATERIA: Residuos Líquidos/Residuos Sólidos/Residuos Peligrosos. Norma Decreto Alcaldicio N°5263/2019, de la Ilustre Municipalidad de La estiba de los vehículos de carga de todo tipo de residuos y/o productos, así como su descarga, se deberá realizar en el interior del establecimiento Fase del Proyecto a la que aplica o en la que se dará cumplimiento FASE de CONSTRUCCIÓN.

Parte, obra o acción a la que aplica Durante toda la FASE de CONSTRUCCIÓN. Forma de cumplimiento Mediante contratación de empresas externas encargadas de dar disposición final a los diferentes residuos generados. Indicador que acredita su cumplimiento Registros de ingresos y salidas de faena, por parte de empresas externas contratadas para darle disposición final a los residuos. Forma de control y seguimiento Registros de ingresos y salidas de faena, por parte de empresas externas contratadas para darle disposición final a los residuos. Referencia al ICE para mayores detalles Capítulo 8 del ICE.

7.1.5. COMPONENTE/MATERIA: Emisiones atmosféricas Norma D.S. N°1/2021 del Ministerio del Medio Ambiente, que Establece Plan de Descontaminación Atmosférica para el Valle Central de la aplicables en los artículos 8°, 15°, 18° y 33°. En el Artículo 15 establece lo que se debe cumplir en zonas saturadas. Fase del Proyecto a la que aplica o en la que se dará cumplimiento FASE de CONSTRUCCIÓN y OPERACIÓN. Parte, obra o acción a la que aplica Durante la FASE de CONSTRUCCIÓN, el Proyecto contempla actividades que generarán emisiones de material particulado y gases a la atmósfera, entre ellas movimientos de tierra, tránsito de vehículos y excavaciones para fundaciones, junto con el uso de maquinaria, equipos, y vehículos diésel.

Durante la FASE de OPERACIÓN, el tránsito de vehículos livianos generará emisiones atmosféricas. Forma de cumplimiento Los valores estimados de emisiones atmosféricas de MP10, MP2,5 y gases, asociadas a la FASE de CONSTRUCCIÓN del Proyecto superan el límite permitido por el PPDA (Decreto N° 1/2021) en MP10, por lo que se debe presentar un plan de compensación de emisiones. Sumado a lo anterior, durante el desarrollo de las obras se implementarán medidas de control para reducir las emisiones de material en suspensión generado por las actividades del Proyecto, y evitar cualquier otro tipo de efecto adverso, las cuales se indican a continuación:

Se exigirá que todos los vehículos y maquinarias utilizados en faena se encuentren con sus mantenciones, revisión técnica y certificados de emisiones al día, con el objetivo de verificar sus procesos de combustión. Se utilizará supresor de polvo en los caminos no pavimentados de la obra, de modo de reducir la resuspensión de material particulado. Se instalará señalética con el límite de velocidad máximo para los camiones o maquinaria pesada será de 30 km/h y para vehículos livianos 50 km/h.

Los camiones circularán cubriendo total y eficazmente los materiales con lonas o plásticos impidiendo la dispersión de polvo a la atmósfera. Registro de ingreso y salida de camiones. Los registros se mantendrán en la obra durante la FASE de CONSTRUCCIÓN. Se prohibirá la quema de maderas, basura u otros materiales combustibles mediante uso de letreros y charlas.

Para la FASE de OPERACIÓN: Se prohíbe la utilización de calefactores a leña u otros endoenergético destinado a calefacción en el interior de edificios de departamentos con destino habitacional. Indicador que acredita su cumplimiento Ejecución del Proyecto en los términos descritos de manera de asegurar que las emisiones atmosféricas correspondan a aquellas que han sido estimadas. Recepción final con copia de los certificados de ensayos vigentes. Análisis con las exigencias del Plan de Descontaminación Ambiental de Rancagua. Forma de control y seguimiento Verificación en terreno de las exigencias realizadas a los Forma de control y seguimiento contratistas, registro del cumplimiento en las distintas acciones asociadas al control de emisiones atmosféricas.

Esto se debe realizar durante la FASE de CONSTRUCCIÓN. Referencia al ICE para mayores detalles Capítulo 8 del ICE.

7.2. Normas relacionadas con las partes, obras, actividades o acciones, emisiones, residuos y sustancias peligrosas del Proyecto

7.2.1. COMPONENTE/MATERIA: Emisiones atmosféricas Norma D.S. N°144/1961 del Ministerio de Salud, Establece Normas para Evitar Emanaciones o Contaminantes Atmosféricos de cualquier naturaleza. Fase del Proyecto a la que aplica o en la que se dará cumplimiento FASE de CONSTRUCCIÓN. Parte, obra o acción a la que aplica Preparación del Terreno, Habilitación de Caminos, Movimientos de Tierra, Construcción de Viviendas. Forma de cumplimiento Se exigirá que todos los vehículos y maquinarias utilizados en faena se encuentren con sus mantenciones, revisión técnica y certificados de emisiones al día, con el objetivo de verificar su proceso de combustión. Se humectarán los caminos no pavimentados de la obra, como medida de abatimiento para reducir la resuspensión de material particulado. Los camiones circularán cubriendo total y eficazmente los materiales con lonas o plásticos impidiendo la dispersión de polvo a la atmósfera.

Indicador que acredita su cumplimiento Señalética asociada al control de velocidad Registro de mantenciones y certificado de revisiones técnicas al día Forma de control y seguimiento Señalética asociada al control de velocidad al interior del predio. Copia de Registro de mantenciones y certificado revisiones técnicas al día. Registro de humectación.

Esto se debe realizar durante la FASE de CONSTRUCCIÓN. Referencia al ICE para mayores detalles Capítulo 8 del ICE.

7.2.2. COMPONENTE/MATERIA: Emisiones atmosféricas Norma D.S. N°75/1987, del Ministerio de Transporte y Telecomunicaciones. Establece condiciones mínimas para el transporte de carga que puedan causar molestias a la comunidad. Fase del Proyecto a la que aplica o en la que se dará cumplimiento FASE de CONSTRUCCIÓN. Parte, obra o acción a la que aplica Preparación del Terreno, Habilitación de Caminos, Movimientos de Tierra, Construcción de Viviendas. Forma de cumplimiento Durante la FASE de CONSTRUCCIÓN del Proyecto los camiones que transporten materiales susceptibles de emisión de material particulado cubrirán toda su carga mediante encarpado con lonas o plásticos, lo que impedirá la dispersión de estos materiales al aire. Indicador que acredita su cumplimiento Registro de documentación que acredite la inspección de circular con carga cubierta. Forma de control y seguimiento El guardia que esté en el acceso al Proyecto no permitirá el acceso ni la salida de camiones que transporten material y no cuenten con sus respectivas carpas o lonas. Registro de ingreso y salida de camiones, los cuales deberán cubrir total y eficazmente los materiales con lonas o plásticos de dimensiones adecuadas, u otro sistema, que impida su dispersión al aire.

En base a lo anterior, para controlar emisiones en el transporte de materiales, el transporte a utilizar tendrá una cubierta de lona o malla Rachel en la pila de acopio de tierra, escombros y áridos. Además, el transporte de materiales en camiones tendrá un límite de carga máximo de la tolva en 10 cm por debajo de ésta.

Para aquello se contará con portero durante el periodo de construcción, que controlará y llevará registro del acceso a la obra.

Esto se debe realizar durante la FASE de CONSTRUCCIÓN. Referencia al ICE para mayores detalles Capítulo 8 del ICE.

7.2.3. COMPONENTE/MATERIA: Emisiones atmosféricas Norma D.S. N°55/1994 del Ministerio de Transportes y Telecomunicaciones, Establece Norma de Emisión Aplicable a vehículos pesados. Fase del Proyecto a la que aplica o en la que se dará cumplimiento FASE de CONSTRUCCIÓN. Parte, obra o acción a la que aplica Preparación del Terreno, Habilitación de Caminos, Movimientos de Tierra, Construcción de Viviendas. Forma de cumplimiento El titular deberá velar que los vehículos pesados que operan durante la FASE de CONSTRUCCIÓN del Proyecto cuenten con sus certificados de revisión técnica al día. Además, debe existir un registro de mantenciones preventivas. Indicador que acredita su cumplimiento Copia de certificado de revisiones técnicas al día. Certificado de emisiones de gases. Registro de mantenciones. Forma de control y seguimiento Copia registro de mantenciones y certificado de revisiones técnicas al día y aprobado, utilizando un procedimiento que a lo menos deberá considerar la medición de CO y HC. Las mediciones de gases deberán efectuarse en ralentí y en un modo de alta velocidad (2.500 +- 300 revoluciones por minuto).

Se debe realizar durante la FASE de CONSTRUCCIÓN. Referencia al ICE para mayores detalles Capítulo 8 del ICE.

7.2.4. COMPONENTE/MATERIA: Emisiones atmosféricas Norma D.S. N°211/1991, del Ministerio de Transportes y Telecomunicaciones. En el artículo 4° se establecen los niveles máximos de emisión de contaminantes para vehículos motorizados livianos, tales como monóxido de carbono (CO), hidrocarburos totales (HC), óxidos de nitrógeno (NOX) y partículas. En el artículo 4° bis se establecen los niveles de emisión de acuerdo a la fecha de inscripción en el registro de vehículos motorizados con respecto a la fecha de publicación del D.S. 58/2003 del Ministerio Secretaría General de la Presidencia. Fase del Proyecto a la que aplica o en la que se dará cumplimiento FASE de CONSTRUCCIÓN. Parte, obra o acción a la que aplica Preparación del Terreno, Habilitación de Caminos, Movimientos de Tierra, Construcción de Viviendas. Forma de cumplimiento El titular deberá velar que los vehículos pesados que operan durante la FASE de CONSTRUCCIÓN del Proyecto cuenten con sus certificados de revisión técnica al día. Además, debe existir un registro de mantenciones preventivas.

Indicador que acredita su cumplimiento Copia de certificado de revisiones técnicas al día. Certificado de emisiones de gases. Forma de control y seguimiento El titular deberá velar que los vehículos motorizados livianos que operen durante la FASE de CONSTRUCCIÓN del Proyecto cuenten con sus certificados de revisión técnica al día.

Esto se debe realizar durante la FASE de CONSTRUCCIÓN. Referencia al ICE para mayores detalles Capítulo 8 del ICE.

7.2.5. COMPONENTE/MATERIA: Emisiones atmosféricas Norma D.S. N°1.215/1978 del Ministerio de Salud, Normas Sanitarias Mínimas a Prevenir y Controlar la Contaminación Atmosférica. Fase del Proyecto a la que aplica o en la que se dará cumplimiento FASE de CONSTRUCCIÓN. Parte, obra o acción a la que aplica Preparación del Terreno, Habilitación de Caminos, Movimientos de Tierra, Construcción de Viviendas. Forma de cumplimiento Para dar cumplimiento a la presente Resolución, se implementará lo siguiente: Se exigirá que los camiones transiten con su carga cubierta fuera del Proyecto. Indicador que acredita su cumplimiento Registro de instalación de carteles y señaléticas. Inspección visual que evidencie el uso de lonas que cubran la carga de los camiones que transportan material. Forma de control y seguimiento Verificación de que se cuente con los registros antes indicados e inspección visual, cuando corresponda.

Esto se debe realizar durante la FASE de CONSTRUCCIÓN. Referencia al ICE para mayores detalles Capítulo 8 del ICE.

7.2.6. COMPONENTE/MATERIA: Emisiones atmosféricas Norma Artículo 5.8.3 del D.S. Nº47/1992 del Ministerio de Vivienda y Urbanismo, Ordenanza General de Urbanismo y Construcción. Fase del Proyecto a la que aplica o en la que se dará cumplimiento FASE de CONSTRUCCIÓN. Parte, obra o acción a la que aplica Preparación del Terreno, Habilitación de Caminos, Movimientos de Tierra, Construcción de Viviendas.

Forma de cumplimiento Se contempla la implementación de las siguientes medidas con el objetivo de mitigar el impacto de las emisiones de polvo y material:

1. Regar el terreno en forma oportuna y suficiente, durante el periodo en que se realicen las faenas de relleno y excavación
2. Se asegurará que el transporte de los materiales fuera del Proyecto, sea con la tolva cubierta, mediante lona hermética, impermeable y sujeta a la carrocería.
3. Mantener la obra aseada y sin desperdicios mediante colocación de contenedores para residuos convenientemente identificados y ubicados
4. La instalación de tela en la fachada de la obra, total o parcialmente, u otros revestimientos de polvo e impedir la caída de material hacia el exterior.
5. Lavado de lodo de las ruedas de los vehículos que abandonen la faena. Indicador que acredita su cumplimiento El respectivo registro en el informe de las medidas de gestión y control de calidad que debe presentar el constructor a cargo de la obra ante la Dirección de Obras Municipales correspondientes. Forma de control y seguimiento Inspección visual verificando en terreno del cumplimiento de las medidas indicadas. Referencia al ICE para mayores detalles Capítulo 8 del ICE.

7.2.7. COMPONENTE/MATERIA: Emisiones atmosféricas Norma D.S. Nº54/1994, del Ministerio de Transporte y Telecomunicaciones, Establece Normas de emisión aplicables a vehículos motorizados medianos que indica. Fase del Proyecto a la que aplica o en la que se dará cumplimiento FASE de CONSTRUCCIÓN. Parte, obra o acción a la que aplica Preparación del Terreno, Habilitación de Caminos, Movimientos de Tierra, Construcción de Viviendas. Forma de cumplimiento El titular utilizará vehículos que cumplen con revisiones técnicas emitidas por plantas certificadas, en relación al humo visible (partículas en suspensión) controlando los niveles máximos permitidos para los contaminantes CO, HC, NOx y Partículas (ésta última aplicada a vehículos con motor diésel). Indicador que acredita su cumplimiento Registro de mantención y revisión técnica de vehículos. Forma de control y seguimiento Verificación de que se cuente con los registros indicados.

Esto se debe realizar durante la FASE de CONSTRUCCIÓN. Referencia al ICE para mayores detalles Capítulo 8 del ICE.

7.2.8. COMPONENTE/MATERIA: Emisiones atmosféricas Norma D.S. Nº138/2005 del Ministerio de Salud, Establece Obligación de Declarar Emisiones que Indica. Fase del Proyecto a la que aplica o en la que se dará cumplimiento FASE de CONSTRUCCIÓN. Parte, obra o acción a la que aplica El Proyecto utilizará grupos electrógenos de emergencia durante la FASE de CONSTRUCCIÓN. Según artículo N°2 del presente decreto este tipo de fuente está afecta a la obligación de proporcionar los antecedentes para la determinación de emisión de contaminantes. Forma de cumplimiento El titular cumplirá con declarar anualmente sus emisiones, de acuerdo con los formularios que para este efecto ha desarrollado la autoridad sanitaria, a través del sitio web para el registro de emisiones y transferencias de contaminantes (www.retc.cl), dando cumplimiento al D.S. Nº1/2013 Reglamento del RETC.

El tipo de combustible del grupo electrógeno es diésel. Indicador que acredita su cumplimiento Registro del Formulario de Declaración de Emisiones (F-138) de todas aquellas emisiones de fuentes fijas a las que resulte aplicable. Se ingresará a través del Sistema de Ventanilla única, según las disposiciones de la Resolución Exenta N°1.139/2013 MMA que establece Normas Básicas para Aplicación RETC. Forma de control y seguimiento Copia de las declaraciones realizadas y revisión de los registros internos.

Esto se debe realizar durante la FASE de CONSTRUCCIÓN. Referencia al ICE para mayores detalles Capítulo 8 del ICE.

7.2.9. COMPONENTE/MATERIA: Emisiones atmosféricas Norma D.S. Nº4/1994 del Ministerio de Transportes y Telecomunicaciones Establece Norma de Emisión de Contaminantes Aplicables a los Vehículos Motorizados y Fija los Procedimientos para su Control. Fase del Proyecto a la que aplica o en la que se dará cumplimiento FASE de CONSTRUCCIÓN. Parte, obra o acción a la que aplica Durante la FASE de CONSTRUCCIÓN, el transporte de los insumos, equipos y maquinaria de construcción se efectuará principalmente a través de camiones, dando cumplimiento con lo dispuesto en el D.F.L. N° 1, del Ministerio de Justicia, que fija el texto refundido, coordinado y sistematizado de la Ley del Tránsito.

Durante la FASE de CONSTRUCCIÓN se dispondrán de estacionamientos para maquinaria de construcción y vehículos menores. Cada uno de estos será señalizado conforme lo disponga el prevencionista de riesgos.

Forma de cumplimiento Se exigirá que todos los vehículos motorizados pesados y livianos sean sometidos a mantenciones periódicas y cumplan con las normas de emisión establecidas por el Ministerio de Transporte y Telecomunicaciones, lo que se acreditará a través del Certificado de Revisión Técnica al día. Se mantendrá un registro de las revisiones técnicas al día. Indicador que acredita su cumplimiento Revisiones técnicas al día de todos los vehículos involucrados en el Proyecto, tanto propios como de contratistas, durante todas las fases del Proyecto. Forma de control y seguimiento Todos los vehículos motorizados pesados y livianos se le solicitará: Mantenciones periódicas. Certificado de Revisión Técnica al día. Registro de las revisiones técnicas al día Revisiones técnicas al día de todos los vehículos (tanto propios como de contratistas). Revisión de los registros de revisiones técnicas según necesidad

Esto se debe realizar durante la FASE de CONSTRUCCIÓN. Referencia al ICE para mayores detalles Capítulo 8 del ICE.

7.2.10. COMPONENTE/MATERIA: Emisiones atmosféricas Norma Artículo 82 Establece que los vehículos motorizados deben estar equipados, ajustados o carburados de modo que el motor no emita materiales o gases contaminantes en un índice superior a los permitidos.

Cuando Carabineros constate técnicamente que un vehículo ha superado dichos índices, podrá retirarlo de la circulación, poniéndolo a disposición del tribunal competente en los lugares habilitados por las municipalidades, de los cuales únicamente podrá ser retirado con autorización del juez, que le otorgará con el objeto de que el infractor solucione el problema de contaminación denunciado. En estos casos se aplicará el artículo 161 de esta Ley.

El juez podrá absolver al conductor que, denunciado por conducir un vehículo con emanación de gases, acreditare haber reparado el vehículo y subsanado la causa de la emanación a la fecha de su comparecencia al Tribunal, mediante certificado expedido por un establecimiento competente. Fase del Proyecto a la que aplica o en la que se dará cumplimiento FASE de CONSTRUCCIÓN. Parte, obra o acción a la que aplica FASE de CONSTRUCCIÓN. Específicamente en el traslado vehicular o de maquinarias en las distintas operaciones unitarias del Proyecto. Forma de cumplimiento El o los vehículos motorizados que entren al área de construcción, estarán equipados de modo que el motor no emita materiales o gases contaminantes en un índice superior a los permitidos.

Indicador que acredita su cumplimiento Certificado desde un establecimiento competente que acredite que el o los vehículos motorizados que entren al área de construcción, están equipados de modo que el motor no emita materiales o gases contaminantes en un índice superior a los permitidos. Forma de control y seguimiento Carabineros de Chile será el encargado de constatar técnicamente que los vehículos cumplan con la normativa. Referencia al ICE para mayores detalles Capítulo 8 del ICE.

7.2.11. COMPONENTE/MATERIA: Emisiones atmosféricas Norma Decreto Supremo N°279/1983 del Ministerio de Salud. Aprueba Reglamento para el Control de la Emisión de Contaminantes de Vehículos Motorizados de Combustión Interna.

Que en su artículo 1.- El presente reglamento establece aspectos normativos y técnicos para el control de la emisión de contaminantes evacuados por el tubo de escape de vehículos motorizados de combustión interna, que operen según el sistema diésel (petroleros) o ciclo Otto (bencineros) de dos y cuatro tiempos.

Para la aplicación de las normas de control del presente reglamento se requerirá, previamente, que el Servicio de Salud que corresponda, declare que la contaminación atmosférica de un área determinada ha alcanzado, o se ha detectado que en el breve plazo alcanzará un nivel de saturación que exceda las concentraciones de .

El cumplimiento de estas normas de emisión será fiscalizado por funcionarios del Ministerio de Transporte y Telecomunicaciones, funcionarios municipales y Carabineros de Chile, de acuerdo a las atribuciones legales que les competen y las infracciones serán sancionadas por los Juzgado de Policía Local. Fase del Proyecto a la que aplica o en la que se dará cumplimiento FASE de CONSTRUCCIÓN. Parte, obra o acción a la que aplica FASE de CONSTRUCCIÓN. Específicamente en el traslado vehicular o de maquinarias en las distintas operaciones unitarias del Proyecto. Forma de cumplimiento Los vehículos motorizados de combustión interna que operen dentro del área del Proyecto que al ser fiscalizados por los funcionarios de acuerdo con las atribuciones legales que les competen deben cumplir con las normas de emisión establecidas por la normativa correspondiente. Indicador que acredita su cumplimiento Inexistencia de sanciones. Revisión técnica aprobada. Forma de control y seguimiento Fiscalización por funcionarios del Ministerio de Transporte y Telecomunicaciones, funcionarios municipales y Carabineros de Chile. Fiscalización periódica con la revisión técnica.

Referencia al ICE para mayores detalles Capítulo 8 del ICE.

7.2.12. COMPONENTE/MATERIA: Emisiones atmosféricas Norma Art 78.- Establece que los vehículos motorizados deben estar equipados, ajustados o carburados de modo que el motor no emita materiales o gases contaminantes en un índice superior a los permitidos.

Quedaran exceptuado de lo dispuesto en el inciso anterior los vehículos pertenecientes a los Cuerpos de Bomberos y aquellos utilizados por el Servicio de Seguridad, Salvamento y Extinción de Incendios de la Dirección General de Aeronáutica Civil.

Cuando Carabineros constate técnicamente que un vehículo ha superado dichos índices, podrá retirarlo de la circulación, poniéndolo a disposición del tribunal competente en los lugares habilitados por las Municipalidades, de los cuales únicamente podrá ser retirado con autorización del juez, que le otorgará con el objeto de que el infractor solucione el problema de contaminación denunciado. En estos casos se aplicará el artículo 156 de esta Ley.

El juez podrá absolver al conductor que, denunciado por conducir un vehículo con emanación de gases, acreditare haber reparado el vehículo y subsanado la causa de la emanación a la fecha de su comparecencia al Tribunal, mediante certificado expedido por un establecimiento competente. Fase del Proyecto a la que aplica o en la que se dará cumplimiento FASE de CONSTRUCCIÓN. Parte, obra o acción a la que aplica FASE de CONSTRUCCIÓN. Específicamente en el traslado vehicular o de maquinarias en las distintas operaciones unitarias del Proyecto. Forma de cumplimiento El o los vehículos motorizados que entren al área de construcción, estarán equipados de modo que el motor no emita materiales o gases contaminantes en un índice superior a los permitidos. Indicador que acredita su cumplimiento Certificado desde un establecimiento competente que acredite que el o los vehículos motorizados que entren al área de construcción, están equipados de modo que el motor no emita materiales o gases contaminantes en un índice superior a los permitidos. Forma de control y seguimiento Carabineros de Chile será el encargado de constatar técnicamente que los vehículos cumplan con la normativa. Referencia al ICE para mayores detalles Capítulo 8 del ICE.

7.2.13. COMPONENTE/MATERIA: Emisiones atmosféricas Norma D.S. N°1/2021 que Establece Plan de Descontaminación Atmosférica para el Valle Central de la Región del Libertador General Bernardo

Desde la entrada en vigencia del presente decreto, se prohíbe la utilización de calefactores a leña u otros dendroenergético destinado a calefacción en el interior de edificios de departamentos con destino habitacional, ubicados en la zona saturada

En el Artículo 15, se establecen los estándares con los que deben cumplir las viviendas nuevas que se construyan la zona saturada. Se refiere a la Transmitancia térmica máxima de la envolvente térmica; las ventanas; el aislamiento térmico de sobrecimiento; el Riesgo de Condensación; Infiltraciones de aire y la ventilación.

En el Artículo 18, se establece que a contar de la entrada en vigencia del presente decreto, se prohíbe la instalación de equipos de calefacción a leña, en viviendas nuevas que se construyan en áreas urbanas de la zona saturada. Para cumplir con lo anterior, las viviendas nuevas deberán contar con un sistema de calefacción ya integrado que no utilice leña como combustible, encontrarse conectadas a un sistema de calefacción distrital o tener una demanda de calefacción menor a 15 kWh/m² año.

El Artículo 33, establece que Desde la entrada en vigencia del presente decreto, los grupos electrógenos instalados o que se instalen en la zona saturada, de potencia neta del motor superior a 50 kilowatts (kW) y que utilizan un combustible líquido, deberán contar con un horómetro digital, sellado e inviolable, sin vuelta a cero, con el cual se medirán sus horas de funcionamiento, las que deberán ser registradas e informadas anualmente a la Superintendencia del Medio Ambiente. Fase del Proyecto a la que aplica o en la que se dará cumplimiento FASE de CONSTRUCCIÓN y FASE de OPERACIÓN. Parte, obra o acción a la que aplica Durante la FASE de CONSTRUCCIÓN, el Proyecto contempla actividades que generarán emisiones de material particulado y gases a la atmósfera, entre ellas movimientos de tierra, tránsito de vehículos y excavaciones para fundaciones, junto con el uso de maquinaria, equipos, y vehículos diésel.

Durante la FASE de OPERACIÓN, el tránsito de vehículos livianos generará emisiones atmosféricas. Forma de cumplimiento Los valores estimados de emisiones atmosféricas de MP10, MP2,5 y gases, asociadas a la FASE de CONSTRUCCIÓN del Proyecto superan el límite permitido por el PPDA (Decreto N° 1/2021) en MP10, por lo que se debe presentar un plan de compensación de emisiones. Sumado a lo anterior, durante el desarrollo de las obras se implementarán medidas de control para reducir las emisiones de material en suspensión generado por las actividades del Proyecto, y evitar cualquier otro tipo de efecto adverso, las cuales se indican a continuación:

Se exigirá que todos los vehículos y maquinarias utilizados en faena se encuentren con sus mantenciones, revisión técnica y certificados de emisiones al día, con el objetivo de verificar sus procesos de combustión. Se realizará humectación en los caminos no pavimentados de la obra, de modo de reducir la resuspensión de material particulado. Se instalará señalética con el límite de velocidad máximo para todo vehículo será de 30 km/h.

Los camiones circularán cubriendo total y eficazmente los materiales con lonas o plásticos impidiendo la dispersión de polvo a la atmósfera. Registro de ingreso y salida de camiones. Los registros se mantendrán en la obra durante la FASE de CONSTRUCCIÓN. Se prohibirá la quema de maderas, basura u otros materiales combustibles mediante uso de letreros y charlas.

Para la FASE de OPERACIÓN:

Se prohíbe la utilización de calefactores a leña u otros endoenergético destinado a calefacción en el interior de edificios de departamentos con destino habitacional. Indicador que acredita su cumplimiento Artículo I. Ejecución del Proyecto en los términos descritos de manera de asegurar que las emisiones atmosféricas correspondan a aquellas que han sido estimadas.

Artículo II. Recepción final con copia de los certificados de ensayos vigentes.

Artículo III. Análisis con las exigencias del Plan de Descontaminación Ambiental de Rancagua. Forma de control y seguimiento Verificación en terreno de las exigencias realizadas a los Forma de control y seguimiento contratistas, registro del cumplimiento en las distintas acciones asociadas al control de emisiones atmosféricas.

Esto se debe realizar durante la FASE de CONSTRUCCIÓN. Referencia al ICE para mayores detalles Capítulo 8 del ICE.

7.2.14. COMPONENTE/MATERIA: Emisiones atmosféricas Norma Artículo 5.8.3, D.S. N°47/1992, del Ministerio de Vivienda y Urbanismo, Ordenanza General de la Ley General de Urbanismo y Construcciones. Fase del Proyecto a la que aplica o en la que se dará cumplimiento FASE De CONSTRUCCIÓN. Parte, obra o acción a la que aplica Preparación del terreno, Habilitación de Caminos, Movimientos de Tierra, CONSTRUCCIÓN de Viviendas. Forma de cumplimiento Se contempla la implementación de las siguientes medidas con el objetivo de controlar las emisiones de polvo y material:

1. Regar el terreno en forma oportuna y suficiente, durante el periodo en que se realicen las faenas de relleno y excavación
2. Se asegurará que el transporte de los materiales fuera del Proyecto, sea con la tolva cubierta, mediante lona hermética, impermeable y sujeta a la carrocería.

3. Mantener la obra aseada y sin desperdicios mediante colocación de contenedores para residuos convenientemente identificados y ubicados

4. La instalación de tela en la fachada de la obra, total o parcialmente, u otros revestimientos de polvo e impedir la caída de material hacia el exterior.

5. Lavado de lodo de las ruedas de los vehículos que abandonen la faena. Indicador que acredita su cumplimiento El respectivo registro en el informe de las medidas de gestión y control de calidad que debe presentar el constructor a cargo de la obra ante la Dirección de Obras Municipales correspondientes. Forma de control y seguimiento Inspección visual verificando en terreno del cumplimiento de las medidas indicadas. Referencia al ICE para mayores detalles Capítulo 8 del ICE.

7.2.15. COMPONENTE/MATERIA: Emisiones acústicas Norma Decreto Supremo Nº38/2011, del Ministerio del Medio Ambiente, Establece Norma de Emisión de Ruidos Generados por Fuentes que Indica, elaborada a partir de la revisión del Decreto Nº146, de 1997, del Ministerio Secretaría General de la Presidencia. En el Título IV Artículo 7°, se establecen los Niveles Máximos Permisibles de Presión Sonora Corregida (NPC), de acuerdo al tipo de zona establecido por el uso de suelos permitido en los documentos de planificación territorial. Fase del Proyecto a la que aplica o en la que se dará cumplimiento FASE de CONSTRUCCIÓN. Parte, obra o acción a la que aplica Preparación del Terreno, Habilitación de Caminos, Movimientos de Tierra, Construcción de Edificios. Forma de cumplimiento El Proyecto durante su FASE de CONSTRUCCIÓN no superará los límites máximos establecidos para las zonas donde se emplazan los receptores cercanos. Indicador que acredita su cumplimiento Informe de los resultados de medición de ruidos efectuados durante la FASE de CONSTRUCCIÓN de acuerdo con lo referido en el D.S N°38/2011 del MMA. Forma de control y seguimiento El Titular realizará inspecciones visuales en terreno, para verificar el estado de la ejecución de la construcción, conforme las medidas ambientales a adoptar como control de las emisiones acústicas. Las inspecciones se realizarán durante toda la construcción.

Esto se debe realizar durante la FASE de CONSTRUCCIÓN. Referencia al ICE para mayores detalles Capítulo 8 del ICE.

7.2.16. COMPONENTE/MATERIA: Residuos sólidos

Norma Decreto con Fuerza de Ley Nº1/1990, Ministerio de Salud. Establece en el artículo 1° las materias que requieren autorización sanitaria expresa. Fase del Proyecto a la que aplica o en la que se dará cumplimiento FASE de CONSTRUCCIÓN. Parte, obra o acción a la que aplica Todas las obras de la FASE de CONSTRUCCIÓN. Esto aplica para residuos sólidos. Forma de cumplimiento El Proyecto tiene contemplado para la FASE de CONSTRUCCIÓN un lugar de acopio transitorio de residuos no peligrosos. Indicador que acredita su cumplimiento Uso patio de acopio temporal de residuos no peligrosos. Forma de control y seguimiento Resolución Sanitaria patio de acopio temporal de residuos no peligrosos.

Esto se debe realizar durante la FASE de CONSTRUCCIÓN. Referencia al ICE para mayores detalles Capítulo 8 del ICE.

7.2.17. COMPONENTE/MATERIA: Residuos sólidos / Residuos líquidos Norma Guía de aplicación del Reglamento Sobre Condiciones Sanitarias y Ambientales Básicas en los Lugares de Trabajo en el marco del SEIA son aplicables al manejo de los residuos sólidos industriales los artículos 18, 19 y 20.

la acumulación, tratamiento y disposición final de residuos industriales dentro del predio industrial, local o lugar de trabajo, deberá contar con la autorización sanitaria

las empresas que realicen el tratamiento o disposición final de sus residuos industriales fuera del predio, sea directamente o a través de la contratación de terceros, deberán contar con autorización sanitaria, previo al inicio de tales actividades

en todos los casos, sea que el tratamiento y/o disposición final de los residuos industriales se realice fuera o dentro del predio industrial, la empresa, previo al inicio de tales actividades, deberá presentar a la autoridad sanitaria una declaración en que conste la cantidad y calidad de los residuos industriales que genere, diferenciando claramente los residuos industriales peligrosos . Fase del Proyecto a la que aplica o en la que se dará cumplimiento FASE de CONSTRUCCIÓN. Parte, obra o acción a la que aplica Todas las obras de la FASE de CONSTRUCCIÓN. Esto aplica para residuos sólidos y líquidos.

Forma de cumplimiento Durante la FASE de CONSTRUCCIÓN se generarán residuos industriales no peligrosos y se tiene previsto que sean acopiados transitoriamente en área de acopio, para posteriormente ser retirados y dispuestos a través de la contratación de terceros, contando con autorización sanitaria, previo al inicio de actividades. Por su parte el material obtenido a partir del escarpe del terreno será utilizado en la construcción. Los residuos líquidos de los servicios higiénicos están conectados por medio de la red de alcantarillado existente al punto de conexión del colector de aguas servidas para su disposición y tratamiento al sistema de recolección de aguas servidas de la empresa sanitaria ESSBIO S.A. Empresas autorizadas y que cuenten con la Resolución Sanitaria para la entrega, limpieza, y/o recambio de los baños químicos y disposición de las aguas servidas generadas en dichas instalaciones. Indicador que acredita su cumplimiento Implementación y habilitación de un patio de acopio temporal de residuos no peligrosos. Forma de control y seguimiento Resolución sanitaria patio de acopio temporal de residuos no peligrosos. Autorización sanitaria empresa transportista y sitio de disposición final. Registro de retiro de residuos de aguas servidas generadas en los baños químicos (boletas de retiro). Registro de recibos (boletas, facturas) de servicio de baños químicos. Registro fotográfico de instalación de baños químicos en frentes de trabajo.

Esto se debe realizar durante la FASE de CONSTRUCCIÓN. Referencia al ICE para mayores detalles Capítulo 8 del ICE.

7.2.18. COMPONENTE/MATERIA: Transporte de desechos, vertederos clandestinos, depósito de desechos, vertederos sanitarios, residuos y desechos Norma Ley N°20.879. Sanciona el transporte de desechos hacia vertederos clandestinos. Fase del Proyecto a la que aplica o en la que se dará cumplimiento FASE de CONSTRUCCIÓN. Parte, obra o acción a la que aplica Se aplica durante la FASE de CONSTRUCCIÓN de forma general a todos los residuos y desechos producidos. De forma específica a los residuos sólidos asimilables a domiciliarios generados por el personal y residuos sólidos no peligrosos y peligrosos derivados de las actividades a desarrollar durante esta fase. Forma de cumplimiento Los residuos asimilables a domiciliarios generados durante la FASE de CONSTRUCCIÓN serán retirados y transportados 3 veces por semana por el servicio municipal de Rancagua, a través de una empresa que cuente con los permisos correspondientes, hacia un sitio de disposición final con autorización sanitaria y ambiental.

En cuanto a los residuos sólidos no peligrosos se incluye la selección de la fracción valorizable de los residuos en la FASE de CONSTRUCCIÓN, tales como plásticos, papel, cartón, para su entrega posterior a empresas debidamente autorizadas (gestores autorizados).

En relación con los residuos de escarpe y excavación, serán reutilizados para relleno de áreas verde, desniveles existentes, emparejar sitios y veredones.

Los residuos peligrosos que no serán reutilizados serán retirados, trasladados y llevados a un sitio de disposición final autorizado sanitariamente. Indicador que acredita su cumplimiento El indicador de cumplimiento consistirá en el registro de los documentos:

Boletas, facturas y/o certificados, que acrediten la disposición final de estos residuos en lugares autorizados. Forma de control y seguimiento Los documentos y registros del cumplimiento se mantendrán en las oficinas de la instalación de faenas a disposición de las entidades fiscalizadoras.

Esto se debe realizar durante la FASE de CONSTRUCCIÓN. Referencia al ICE para mayores detalles Capítulo 8 del ICE.

7.2.19. COMPONENTE/MATERIA: Transporte de desechos, vertederos clandestinos, depósito de desechos, vertederos sanitarios, residuos y desechos Norma Decreto Supremo Nº148/2003, del Ministerio de Salud, Aprueba Reglamento Sanitario sobre Manejo de Residuos Peligrosos. Fase del Proyecto a la que aplica o en la que se dará cumplimiento FASE de CONSTRUCCIÓN. Parte, obra o acción a la que aplica Durante todas las obras o acciones asociadas a la FASE de CONSTRUCCIÓN.

Esto aplica para residuos peligrosos. Forma de cumplimiento Los residuos Peligrosos generados durante la FASE de CONSTRUCCIÓN serán almacenados de forma transitoria en una bodega RESPEL, que cumpla con las especificaciones técnicas asociadas a la normativa vigente y posteriormente el manejo de los residuos y su disposición que final será efectuado por una empresa autorizada, contratada para estos efectos que cuente con resolución sanitaria. Indicador que acredita su cumplimiento Certificado de aprobación de la bodega RESPEL. Comprobante de SIDREP. Forma de control y seguimiento Comprobante de SIDREP.

Esto se debe realizar durante la FASE de CONSTRUCCIÓN.

Referencia al ICE para mayores detalles Capítulo 8 del ICE.

7.2.20. COMPONENTE/MATERIA: Sustancias peligrosas Norma Decreto Supremo Nº43/2016, del Ministerio de Salud. Aprueba el Reglamento de Almacenamiento de Sustancias Peligrosas. Fase del Proyecto a la que aplica o en la que se dará cumplimiento FASE de CONSTRUCCIÓN. Parte, obra o acción a la que aplica Durante todas las obras o acciones asociadas a la FASE de CONSTRUCCIÓN.

Esto aplica para sustancias peligrosas. Forma de cumplimiento Los residuos Peligrosos generados durante la FASE de CONSTRUCCIÓN serán almacenados de forma transitoria en una bodega SUSPEL, para lo cual se presenta el Permiso Ambiental Sectorial 142 y que cumplirá con las especificaciones técnicas asociadas a la normativa vigente. Indicador que acredita su cumplimiento Certificado de aprobación de la bodega SUSPEL.

La Secretaría Regional Ministerial de Salud competente otorgará la autorización sanitaria, previa visita inspectiva, en la que se verificará el cumplimiento de las disposiciones del presente reglamento, y las demás normas sanitarias pertinentes. En dicha resolución se indicará la ubicación de la instalación de almacenamiento y las sustancias por clase y división de peligrosidad comprendidas en esta autorización, sus cantidades máximas a almacenar por instalación y condiciones específicas establecidas en este reglamento. Forma de control y seguimiento Resolución Sanitaria de autorización de la bodega de almacenamiento de residuos peligrosos para la FASE de CONSTRUCCIÓN del Proyecto.

El personal que trabaje en la instalación de almacenamiento de sustancias peligrosas deberá recibir una capacitación anual como mínimo, por personal competente en la materia, que incluya instrucciones específicas, en forma oral y escrita, al menos en los siguientes temas: Propiedades y peligros de las sustancias que se almacenan y su manejo seguro Contenidos y adecuada utilización de las Hojas de Datos de Seguridad Función y uso correcto de elementos y equipos de seguridad, incluidas las consecuencias de un incorrecto funcionamiento Uso correcto de equipos de protección personal y consecuencias de no utilizarlos Referencia al ICE para mayores detalles Capítulo 8 del ICE.

7.2.21. COMPONENTE/MATERIA: Residuos peligrosos

Norma D.S. N°1/2013, del Ministerio del Medio Ambiente, Reglamento del Registro de Emisiones y Transferencias de Contaminantes (RETC) Fase del Proyecto a la que aplica o en la que se dará cumplimiento FASE de CONSTRUCCIÓN. Parte, obra o acción a la que aplica El Proyecto generará residuos sólidos a lo largo de su FASE de CONSTRUCCIÓN. Forma de cumplimiento Se declarará la generación de residuos a través de la ventanilla única que dispone el RETC. Indicador que acredita su cumplimiento El indicador de cumplimiento consiste en realizar la declaración de residuos mediante la ventanilla única del RETC. Forma de control y seguimiento Revisión de los registros y declaraciones. Esto se debe realizar durante la FASE de CONSTRUCCIÓN. Referencia al ICE para mayores detalles Capítulo 8 del ICE.

7.2.22. COMPONENTE/MATERIA: Residuos líquidos Norma Decreto Supremo Nº594/1999, Ministerio de Salud. Aprueba Reglamento sobre condiciones sanitarias y ambientales básicas en los lugares de trabajo.

En el artículo 24 se establece que en las faenas temporales que no sea posible instalar servicios higiénicos conectados a una red de alcantarillado, el proveedor deberá proveer como mínimo una letrina sanitaria o baño químico, cuyo número total se calcular según el presente artículo, además establece que una vez finalizada la faena temporal el empleador será responsable de reacondicionar sanitariamente el lugar que ocupaba la letrina o baño químico, evitando la proliferación de vectores, los malos olores, la contaminación ambiental y la ocurrencia de accidentes causados por la instalación. En el artículo 26 se establece que las aguas servidas de carácter doméstico deberán ser conducidas al alcantarillado público en su defecto, su disposición final se efectuará por medio de sistemas o plantas particulares en conformidad a los reglamentos específicos vigentes. Fase del Proyecto a la que aplica o en la que se dará cumplimiento FASE de CONSTRUCCIÓN. Parte, obra o acción a la que aplica Durante todas las obras o acciones asociadas a la FASE de CONSTRUCCIÓN.

Esto aplica para residuos generados por los baños químicos. Forma de cumplimiento Durante la FASE de CONSTRUCCIÓN del Proyecto se habilitarán baños químicos en los lugares de trabajo, según el presente reglamento.

Indicador que acredita su cumplimiento Registro fotográfico de instalación de baños químicos en frentes de trabajo. Forma de control y seguimiento Registro de retiro de residuos de aguas servidas generadas en los baños químicos (boletas de retiro).

Esto se debe realizar durante la FASE de CONSTRUCCIÓN. Referencia al ICE para mayores detalles Capítulo 8 del ICE.

7.2.23. COMPONENTE/MATERIA: Residuos líquidos Norma Artículo 136 del D.S. Nº430 de 1990 del Ministerio de Economía que Fija el Texto Refundido, Coordinado y Sistematizado de la Ley N°18.892 de 1989 y sus Modificaciones, Ley General de Pesca y Acuicultura. Fase del Proyecto a la que aplica o en la que se dará cumplimiento FASE de CONSTRUCCIÓN. Parte, obra o acción a la que aplica Durante todas las obras o acciones asociadas a la FASE de CONSTRUCCIÓN.

Esto aplica para residuos líquidos. Forma de cumplimiento Durante la FASE de CONSTRUCCIÓN, los residuos líquidos generados corresponden a aguas servidas de las instalaciones de los servicios higiénicos (baños). Aquellos residuos generados en los baños químicos, instalados en las faenas, serán retirados por una empresa que cuenta con la respectiva autorización. Indicador que acredita su cumplimiento Registro de recibos (boletas, facturas) de servicio de baños químicos y/o empresa sanitaria concesionada. Forma de control y seguimiento Registro de retiro de residuos de aguas servidas generadas en los baños químicos (boletas de retiro). Registro de recibos (boletas, facturas) de servicio de baños químicos.

Esto se debe realizar durante la FASE de CONSTRUCCIÓN. Referencia al ICE para mayores detalles Capítulo 8 del ICE.

7.2.24. COMPONENTE/MATERIA: Residuos líquidos Norma Decreto con Fuerza de Ley N°725, Código Sanitario.

Prohíbese descargar las aguas servidas y los residuos industriales o mineros en ríos o lagunas, o en cualquier otra fuente o masa de agua que sirva para proporcionar agua potable a alguna población para riego o para balneario, sin que antes se proceda a su depuración en la forma que se señale en los reglamentos

Fase del Proyecto a la que aplica o en la que se dará cumplimiento FASE de CONSTRUCCIÓN. Parte, obra o acción a la que aplica Durante todas las obras o acciones asociadas a la FASE de CONSTRUCCIÓN.

Esto aplica para residuos líquidos. Forma de cumplimiento Los residuos líquidos de los servicios higiénicos están conectados por medio de la red de alcantarillado existente al punto de conexión del colector de aguas servidas para su disposición y tratamiento al sistema de recolección de aguas servidas de la empresa sanitaria ESSBIO S.A. Baños Químicos serán suministrados por empresas autorizadas y que cuenten con la Resolución Sanitaria para el Transporte y Disposición final de las aguas servidas; dado que a través de éstas el Titular gestionará el retiro de las aguas servidas de dichas instalaciones, por lo que no se contemplan emisiones directas por parte del Proyecto. Indicador que acredita su cumplimiento Obtención de la Resolución Sanitaria para el Transporte y Disposición final de las aguas servidas. Obtención de certificación de factibilidad sanitaria empresa ESSBIO S.A Forma de control y seguimiento Registro del retiro, transporte y disposición final de aguas servidas. Esto se debe realizar durante la FASE de CONSTRUCCIÓN. Referencia al ICE para mayores detalles Capítulo 8 del ICE.

7.3. Normas relacionadas con componentes ambientales (fauna, vegetación y flora, suelo, agua, patrimonio cultural)

7.3.1. COMPONENTE/MATERIA: Patrimonio cultural Norma Reglamento de la Ley N°17.288, D.S. N°484/1991, del Ministerio de Educación, sobre Excavaciones y/o Prospecciones Arqueológicas, Antropológicas y Paleontológicas. Fase del Proyecto a la que aplica o en la que se dará cumplimiento FASE de CONSTRUCCIÓN. Parte, obra o acción a la que aplica

Forma de cumplimiento En caso de efectuarse un hallazgo arqueológico o paleontológico durante las excavaciones del Proyecto, y a fin de evitar incurrir en el delito de daño a Monumento Nacional establecido en el artículo N°38 de la Ley N°17.288, se deberá proceder según lo establecido en los artículos N°26 y 27 de la Ley N°17.288 de Monumentos Nacionales y el artículo N°23 del D.S. N°484 Reglamento sobre excavaciones y/o prospecciones arqueológicas, antropológicas y paleontológicas. Si durante la ejecución de la FASE de CONSTRUCCIÓN del Proyecto, se produjera algún hallazgo de restos arqueológicos, se paralizarán inmediatamente las obras y se dará aviso a Carabineros, al Consejo de

Monumentos Nacionales y a la Superintendencia del Medio Ambiente. Indicador que acredita su cumplimiento Charla arqueológica previo inicio de ejecución de las obras de excavación. Forma de control y seguimiento Listado de participantes a la charla de inducción.

Esto se debe realizar durante la FASE de CONSTRUCCIÓN. Referencia al ICE para mayores detalles Capítulo 8 del ICE.

7.3.2. COMPONENTE/MATERIA: Patrimonio cultural Norma D.S. N°484/1990 del Ministerio de Educación, que Aprueba el Reglamento de la Ley Nº17.288, del Ministerio de Educación, sobre Monumentos Nacionales Sobre Excavaciones y/o Prospecciones Arqueológicas, Antropológicas y Paleontológicas. Fase del Proyecto a la que aplica o en la que se dará cumplimiento FASE de CONSTRUCCIÓN y FASE de OPERACIÓN. Parte, obra o acción a la que aplica La inspección patrimonial realizada superficialmente en el área del Proyecto no evidenció la presencia de restos arqueológicos de tipo patrimonial protegidos por la Ley N°17.288 de Monumentos Nacionales que pudieran ser impactados directamente por estas obras. Forma de cumplimiento En el caso que durante la construcción se efectuarán hallazgos arqueológicos o paleontológicos no previstos, se procederá según lo establecido en los 26 y 27 de la Ley N°17.288 de Monumentos Nacionales, sobre Excavaciones y/o Prospecciones Arqueológicas y Paleontológicas.

Además, se informará de inmediato y por escrito al Consejo de Monumentos Nacionales para que este organismo determine los procedimientos a seguir. Indicador que acredita su cumplimiento Paralización de las obras en el frente de trabajo en caso de encontrarse un hallazgo y notificar de inmediato al Consejo de Monumentos Nacionales para que este organismo disponga los pasos a seguir. Forma de control y seguimiento Copia física en obra del aviso al CMN para su revisión, en el caso que corresponda.

Esto se debe realizar durante la FASE de CONSTRUCCIÓN y FASE de OPERACIÓN. Referencia al ICE para mayores detalles Capítulo 8 del ICE.

7.3.3. COMPONENTE/MATERIA: Fauna Norma Ley 19.473 sobre caza.

Fase del Proyecto a la que aplica o en la que se dará cumplimiento FASE de CONSTRUCCIÓN. Parte, obra o acción a la que aplica Todas las obras correspondientes a las etapas constructivas Forma de cumplimiento Existirá la prohibición de cazar en la faena.

Esta indicación será reforzada en charlas de inducción y capacitación hacia los trabajadores. Indicador que acredita su cumplimiento Registro de inducción y capacitación. Forma de control y seguimiento Programa de capacitación.

Esto se debe realizar durante la FASE de CONSTRUCCIÓN. Referencia al ICE para mayores detalles Capítulo 8 del ICE.

7.3.4. COMPONENTE/MATERIA: Fauna Norma D.S. N°5/1998 del Ministerio de Agricultura, Reglamento de la Ley de Caza. Fase del Proyecto a la que aplica o en la que se dará cumplimiento FASE de CONSTRUCCIÓN. Parte, obra o acción a la que aplica Todas las obras correspondientes a la etapa de construcción. Forma de cumplimiento Existirá la prohibición de cazar en la faena. Esta indicación será reforzada en una charla de inducción y capacitación hacia los trabajadores al inicio de la FASE de CONSTRUCCIÓN. Indicador que acredita su cumplimiento Inducción y capacitación por algún profesional a la necesidad. Forma de control y seguimiento Registro de asistentes a capacitación.

Esto se debe realizar durante la FASE de CONSTRUCCIÓN. Referencia al ICE para mayores detalles Capítulo 8 del ICE.

7.3.5. COMPONENTE/MATERIA: Biota acuática Norma Ley N°21.2020. Modifica diversos cuerpos legales con el objetivo de proteger los humedales urbanos.

Fase del Proyecto a la que aplica o en la que se dará cumplimiento FASE de CONSTRUCCIÓN. Parte, obra o acción a la que aplica Ejecución de las obras de CONSTRUCCIÓN en el área circundante al humedal declarado. Forma de cumplimiento Asegurar que no se ejecuten Partes, Obras y Acciones del Proyecto en áreas puestas bajo protección oficial, ni se generen aspectos ambientales que afecten de manera significativa el funcionamiento del área puesta bajo protección oficial. Indicador que acredita su cumplimiento Presentación durante el proceso de evaluación de los antecedentes que acrediten la no afectación del humedal por parte del Proyecto. Forma de control y seguimiento Actividades de registro y control de agotamiento de napa y control de generación de emisiones atmosféricas.

Esto se debe realizar durante la FASE de CONSTRUCCIÓN. Referencia al ICE para mayores detalles Capítulo 8 del ICE.

7.3.6. COMPONENTE/MATERIA: Vialidad y transporte Norma Decreto Supremo Nº298/1995, Ministerio de Transporte y Telecomunicaciones. Fase del Proyecto a la que aplica o en la que se dará cumplimiento FASE de CONSTRUCCIÓN. Parte, obra o acción a la que aplica Durante todas las obras o acciones asociadas a las fases de construcción. Forma de cumplimiento El Titular velará porque en todo momento que se realice transporte de cargas peligrosas asociada al Proyecto se ajuste a lo indicado en este decreto. Indicador que acredita su cumplimiento Autorización a empresa contratista para el transporte de cargas peligrosas. Forma de control y seguimiento Registros tales como: órdenes de compra o contratos de prestación de servicios, que permitan evidenciar que el titular del Proyecto ha exigido a las empresas transportistas que los camiones cumplan con el equipamiento indicado en este decreto.

Esto se debe realizar durante la FASE de CONSTRUCCIÓN. Referencia al ICE para mayores detalles Capítulo 8 del ICE.

7.3.7. COMPONENTE/MATERIA: Vialidad y transporte

Norma Decreto Supremo Nº158/1980, del Ministerio de Obras Públicas, Fija el Peso Máximo de los Vehículos que Pueden Circular por Caminos Públicos. Fase del Proyecto a la que aplica o en la que se dará cumplimiento FASE de CONSTRUCCIÓN. Parte, obra o acción a la que aplica Durante todas las obras o acciones asociadas a la FASE de CONSTRUCCIÓN. Forma de cumplimiento El titular exigirá a las empresas encargadas del transporte que los camiones involucrados, den cumplimiento con los pesos máximos por eje. Indicador que acredita su cumplimiento Documento (por ejemplo, órdenes de compra o contratos de prestación de servicios) que permita evidenciar que el titular del Proyecto ha exigido a las empresas involucradas en el transporte, el cumplimiento del límite de peso por eje de sus vehículos. Forma de control y seguimiento Verificación de los documentos antes indicados.

Esto se debe realizar durante la FASE de CONSTRUCCIÓN. Referencia al ICE para mayores detalles Capítulo 8 del ICE.

7.3.8. COMPONENTE/MATERIA: Vialidad y transporte Norma Decreto Supremo Nº200/1993, del Ministerio de Obras Públicas, Establece Pesos Máximos a los Vehículos para Circular en las Vías Urbanas del País. Fase del Proyecto a la que aplica o en la que se dará cumplimiento FASE de CONSTRUCCIÓN. Parte, obra o acción a la que aplica Durante todas las obras o acciones asociadas a la FASE de CONSTRUCCIÓN. Forma de cumplimiento Los camiones involucrados en las actividades de transporte darán cumplimiento a los pesos máximos establecidos en las disposiciones legales y reglamentarias pertinentes, lo cual será exigido a los transportistas. Indicador que acredita su cumplimiento Permiso de circular por las vías urbanas del país. Forma de control y seguimiento Las Municipalidades, a quienes corresponde aplicar la disposición de tránsito anterior dentro de la respectiva comuna, deberán hacerlo con sujeción a las normas sobre control de pesaje establecidas o que establezca el Ministerio de Obras Públicas. Referencia al ICE para mayores detalles Capítulo 8 del ICE.

7.3.9. COMPONENTE/MATERIA: Vialidad y transporte Norma Resolución Nº1/1995, del Ministerio de Transporte y Telecomunicaciones. Establece las Dimensiones Máximas de los Vehículos que se Indican. Fase del Proyecto a la que aplica o en la que se dará cumplimiento FASE de CONSTRUCCIÓN. Parte, obra o acción a la que aplica Durante todas las obras o acciones asociadas a la FASE de CONSTRUCCIÓN. Forma de cumplimiento La flota de transporte considerada por el Proyecto será subcontratada a terceros, a quienes se les exigirá que los camiones cumplan con las dimensiones máximas estipuladas en la presente Resolución (ancho, alto y largo). Indicador que acredita su cumplimiento Documento (por ejemplo, órdenes de compra o contratos de prestación de servicios) que permita evidenciar que el titular del Proyecto ha exigido a las empresas involucradas en el transporte, el cumplimiento de las dimensiones de los vehículos, establecidas en la presente Resolución. Forma de control y seguimiento Verificación de que se cuente con los registros y documentos antes indicados.

Esto se debe realizar durante la FASE de CONSTRUCCIÓN. Referencia al ICE para mayores detalles Capítulo 8 del ICE.

7.3.10. COMPONENTE/MATERIA: Vialidad y transporte Norma Ley de CONSTRUCCIÓN y conservación de caminos. Fija el texto refundido, coordinado y sistematizado de la ley 15.840, de 1964 y del DFL N°206, de 1960. Fase del Proyecto a la que aplica o en la que se dará cumplimiento FASE de CONSTRUCCIÓN. Parte, obra o acción a la que aplica Durante todas las obras o acciones asociadas a la FASE de CONSTRUCCIÓN. Forma de cumplimiento Se exigirá a los camiones el cumplimiento de esta norma, para lo cual se ajustarán a los límites de peso establecidos. Indicador que acredita su cumplimiento Se exigirá utilizar camiones que den cumplimiento a la normativa de peso vigente. Forma de control y seguimiento Verificación de que se cuente con los registros y documentos con cumplimiento antes indicados.

Esto se debe realizar durante la FASE de CONSTRUCCIÓN.

Referencia al ICE para mayores detalles Capítulo 8 del ICE.

7.3.11. COMPONENTE/MATERIA: Recursos hídricos Norma Resolución D.G.A N°2.116 que deja sin efecto Resolución DGA (exenta) N°134, de 31 de enero de 2020, y determina obras y características que deben o no deben ser aprobadas por la Dirección General de Aguas en los términos señalados en el artículo 41 del Código de Aguas. Fase del Proyecto a la que aplica o en la que se dará cumplimiento FASE de CONSTRUCCIÓN. Parte, obra o acción a la que aplica Se aplicará durante la FASE de CONSTRUCCIÓN. Forma de cumplimiento Presentación a evaluación del Proyecto de modificación de cauce de manera sectorial. Indicador que acredita su cumplimiento Obtención de la resolución que apruebe el Proyecto de modificación de cauce, emitida por la Dirección General de Aguas. Forma de control y seguimiento Recepción de las obras de modificación de cauces. Referencia al ICE para mayores detalles Capítulo 8 del ICE.

8°. Que, durante el procedimiento de evaluación de la DIA el Titular del Proyecto propuso los siguientes compromisos ambientales voluntarios:

8.1. Compromiso ambiental voluntario Monitoreo arqueológico bimensual Impacto asociado Posible pérdida de material patrimonial. Fase del Proyecto a la que aplica FASE de CONSTRUCCIÓN. Objetivo, descripción y justificación Objetivo: Evitar la pérdida de material patrimonial.

Descripción: El o los arqueólogos (as) monitores deben generar informes que detallen las actividades supervisadas. Para aquellos hallazgos no previstos o fortuitos, se debe actuar de acuerdo con la Ley N°17.288 de Monumentos Nacionales. El especialista a cargo deberá presentar al SERVIU un informe de evaluación del hallazgo arqueológico y las propuestas de manejo para el mismo, de acuerdo con las características del monumento arqueológico y a las obras del Proyecto. SERVIU evaluará este informe y propuestas con apoyo del MINVU.

Justificación:

Ya que podrían llegar a aparecer algunos elementos culturales de singular importancia (Rasgos arqueológicos como tumbas, fogones, estructuras, entre otros) no identificados durante las actividades de excavación previa y que podrían requerir nuevos rescates focalizados y/o medidas de protección para evitar su perdida es necesario supervisar las actividades relacionados con movimientos de tierra en FASE de CONSTRUCCIÓN. Lugar, forma y oportunidad de implementación Lugar: Dentro del área del Proyecto donde se realizan movimientos de tierra.

Forma: Uno/a o más arqueólogos/as en las obras, deben supervisar todas aquellas áreas donde se realice cualquier movimiento de tierra (excavación, despeje, escarpe, etc.), para descartar o alertar de la presencia de Monumento Arqueológico y evitar la pérdida del mismo.

El o los arqueólogos(as) monitores deben generar informes que detallen las actividades supervisadas. Los informes deben ser aprobados por SERVIU con apoyo de la DITEC. Luego de aprobados, podrán ser subidos a la SMA.

Para aquellos hallazgos no previstos o fortuitos, se debe actuar de acuerdo con la Ley N°17.288 de Monumentos Nacionales. De manera similar, aunque formando parte de sitios arqueológicos previamente conocidos, podría requerirse la paralización de obras frente al hallazgo de evidencias de singular relevancia, Rasgos arqueológicas, que posiblemente impliquen la ejecución de nuevos rescates aunque focalizados en el sector puntual del hallazgo.

El especialista a cargo deberá presentar al SERVIU un informe de evaluación del hallazgo arqueológico y las propuestas de manejo para el mismo, de acuerdo con las características del monumento arqueológico y a las obras del Proyecto. SERVIU evaluará este informe y propuestas con apoyo del MINUVU.

Oportunidad: Actividades de movimientos de tierra. Indicador que acredite su cumplimiento Subir informes a la SMA dos veces al mes con los siguientes ítems:

a) Descripción de las actividades en todos los frentes de excavación del mes, con fecha. b) Descripción de matriz y materialidad encontrada (con profundidad) en cada obra de excavación. c) Plan mensual de trabajo de la constructora donde se especifique en libro de obras los días monitoreados por el/la arqueólogo/a. d) Planos y fotos (de alta resolución) de los distintos frentes de excavación y sus diferentes etapas de avances. e) Contenidos de las charlas de inducción efectuadas y la constancia de asistentes con la firma de cada trabajador/a. f) De evidenciarse restos arqueológicos, incorporar: f.1 Ficha de registro arqueológico con fotografías panorámicas y específicas de los hallazgos (en alta resolución). f.2 Descripción detallada del estado de conservación y si hubiera afectación por las obras del Proyecto. f.3 Medidas de protección y/o conservación implementadas. f.4 Constancia de aviso del hallazgo al CMN, de acuerdo con lo establecido en el art. 26° de la Ley 17.288 de Monumentos Nacionales. f.5 Planilla de registro de sitios arqueológicos (en formato Excel), siguiendo los criterios definidos en el Instructivo Registro de Sitios, ambos disponibles en:

https://www.monumentos.gob.cl/servicios/formularios- protocolos/planilla-registrositios-arqueologicos g) Efectuar el seguimiento del estado de conservación de las medidas de prevención a implementar si corresponden (cercado, señaléticas, etc.). h) El informe final de monitoreo debe dar cuenta de las actividades realizadas, y de haberse detectado sitios arqueológicos, incluir la información de rescate correspondiente. En estos casos se incluirá una revisión bibliográfica de la zona, el análisis (por tipo de materialidad) y la conservación de todos los materiales arqueológicos que se encuentren motivo de esta actividad. Se recuerda que para los rescates de hallazgos no previstos que aparezcan durante el monitoreo o en otra instancia, se deberá solicitar el permiso de intervención arqueológica, según el Artículo 7° del Reglamento de Excavaciones de la Ley 17.288 de Monumentos Nacionales. i) De recuperarse materiales arqueológicos, la propuesta de destinación definitiva de dichos bienes deberá ser indicada al momento de entregar el informe final del monitoreo e incluir un documento oficial de la institución museográfica aceptando la eventual destinación.

Asimismo, se deben solventar los gastos de análisis, conservación y embalaje de las piezas, así como su traslado a la entidad receptora. Forma de control y seguimiento A través de la plataforma del SEA. Referencia al ICE para mayores detalles Capítulo 10 del ICE.

8.2. Compromiso ambiental voluntario Charla de inducción arqueológica Impacto asociado Posible pérdida de material patrimonial. Fase del Proyecto a la que aplica FASE de CONSTRUCCIÓN. Objetivo, descripción y justificación Objetivo: Cumplir con la normativa en cuanto a realizar los procedimientos adecuados y correspondientes en caso de hallazgos arqueológicos.

Descripción: Previo a las actividades de movimiento de tierras se realizará una inducción a los trabajadores de la obra, con el fin de capacitarlos sobre el componente arqueológico junto a los procedimientos a seguir en caso de hallazgos. Estas charlas deben ser realizadas por un profesional competente (arqueólogo/a o licenciado/a en arqueología.

En caso de evidenciarse restos arqueológicos se procederá de acuerdo a lo establecido en el Art. 26 de la Ley N°17.288.

Justificación: Frente a un posible hallazgo arqueológico, los trabajadores estarán capacitados sobre el componente arqueológico y los procedimientos en caso de hallazgos sin pasar a llevar la normativa. Lugar, forma y oportunidad de implementación Lugar: Dentro de las instalaciones de faenas.

Forma:

Se realizará una charla dentro de la instalación de faenas a los trabajadores en donde se capaciten sobre el componente arqueológico, junto los procedimientos a seguir en caso de hallazgos. Realizado por un profesional competente, en este caso un arqueólogo o licenciado en arqueología. Se realizará previo a las actividades de movimientos de tierra del Proyecto.

Oportunidad: Previo a las actividades de movimiento de tierra, limpieza, despeje, escarpe y excavaciones sub- superficiales. Indicador que acredite su cumplimiento Informe de trazabilidad de la capacitación donde se registren los contenidos vistos en la inducción realizada, lista de asistentes junto a sus firmas y un compilado de los comentarios, observaciones y dudas que surgieron durante el desarrollo de la jornada de capacitación. Este informe será remitido a la Superintendencia del Medio Ambiente y al Consejo de Monumentos Nacionales, elaborado por el profesional encargado y enviado en un plazo de 15 días hábiles como máximo luego de terminado el semestre, el cual deberá incluir los siguientes antecedentes:

a) Nombre y firma del o la arqueóloga/o o licenciado/a en arqueología que realizo la charla de inducción b) Contenidos de la inducción y copia del material gráfico presentado. c) Registro fotográfico y/o audiovisual de la actividad. d) Síntesis de comentarios, observaciones y dudas efectuados por los asistentes. e) Registro de asistencia a la charla, indicando nombre, cargo, Rut, fecha de ingreso a la obra y firma de cada asistente. Forma de control y seguimiento Se remitirá a la Superintendencia del Medio Ambiente y al Consejo de Monumentos Nacionales el informe correspondiente una vez que se haya realizado. Referencia al ICE para mayores detalles Capítulo 10 del ICE.

8.3. Compromiso ambiental voluntario Plan comunicacional a la comunidad y el Municipio de Rancagua Impacto asociado Posible alteración a los sistemas de vida y costumbre de grupos humanos. Fase del Proyecto a la que aplica FASE de CONSTRUCCIÓN. Objetivo, descripción y justificación Objetivo: Controlar la posible alteración a los sistemas de vida y costumbres de grupos humanos.

Descripción: Se instalará en el frontis del Proyecto información gráfica del Proyecto, incluyendo un libro de reclamos, denuncias y/o sugerencias en la instalación de faenas además de un correo electrónico para que estos puedan canalizar sus inquietudes por vía digital.

Justificación: Mediante el Plan comunicacional a la comunidad y el Municipio de Rancagua, se provee a los vecinos y comunidades aledañas un canal de comunicación con el titular del Proyecto.

Lugar, forma y oportunidad de implementación Lugar: Acceso al Proyecto.

Forma: Se instalará información del Proyecto, en cuanto a cronograma de este y su respectivo permiso de edificación. Además de un correo de contacto para que los vecinos puedan comunicarse con el titular del Proyecto. Esto sumado a la implementación de libro de reclamos, denuncias y/o sugerencias en la instalación de faenas.

Oportunidad: Previo y durante la FASE de CONSTRUCCIÓN. Indicador que acredite su cumplimiento fotográfico

faenas. Forma de control y seguimiento Registro en el libro de reclamos. Referencia al ICE para mayores detalles Capítulo 10 del ICE.

8.4. Compromiso ambiental voluntario Monitoreo de ruido. Revisar estado actual de barreras y reparación en caso de ser necesario Impacto asociado No aplica. Fase del Proyecto a la que aplica FASE de CONSTRUCCIÓN hasta el fin de la obra gruesa. Objetivo, descripción y justificación Objetivo: Atenuar los niveles de ruido generados en todo momento sobre los receptores afectados.

Descripción: Se revisará el estado actual de las barreras y se repararán en caso de ser necesario.

Justificación: Verificar que las barreras se encuentren en buen estado para asegurar la atenuación de los niveles de ruido. Lugar, forma y oportunidad de implementación Lugar: Perímetro del Proyecto.

Forma: Se verificará a través de visitas a terreno, de forma visual que las barreras de control acústico se encuentren en buen estado. En caso de ser necesario, optar por su reparación.

Oportunidad: Se realizará un monitoreo constante durante toda la FASE de CONSTRUCCIÓN hasta el final de la obra gruesa.

Indicador que acredite su cumplimiento Inspección y observación directa en terreno. Forma de control y seguimiento No aplica. Referencia al ICE para mayores detalles Capítulo 10 del ICE.

8.5. Compromiso ambiental voluntario Monitoreo de Ruido. Verificación de restricciones de funcionamiento simultaneo de faenas ruidosas Impacto asociado Posible funcionamiento simultaneo de faenas ruidosas. Fase del Proyecto a la que aplica FASE de CONSTRUCCIÓN. Objetivo, descripción y justificación Objetivo: Atenuar los niveles de ruidos generados en todo momento sobre los receptores afectados.

Descripción: Se verificará que las faenas no operen de forma paralela en el área de influencia del Proyecto restringiendo el funcionamiento simultáneo, a través de inspecciones en terreno.

Justificación: Verificar un correcto y asincrónico funcionamiento de las faenas ruidosas, para evitar que se genere un alto nivel de ruido. Lugar, forma y oportunidad de implementación Lugar: En el área de construcción del Proyecto.

Forma: Inspección en terreno.

Oportunidad: Esta medida se implementa de inicio a fin de la obra gruesa en la FASE de CONSTRUCCIÓN. Indicador que acredite su cumplimiento Inspección y observación directa. Forma de control y seguimiento No aplica. Referencia al ICE para mayores detalles Capítulo 10 del ICE.

8.6. Compromiso ambiental voluntario Plan de Monitoreo para dar seguimiento a las medidas y su cumplimiento Impacto asociado No aplica.

Fase del Proyecto a la que aplica FASE de CONSTRUCCIÓN. Objetivo, descripción y justificación Objetivo: Llevar un registro del cumplimiento de los compromisos ambientales voluntarios y planes de seguimiento y control elaborados por el Proyecto.

Descripción: El supervisor a cargo debe llevar el registro y constatar el cumplimiento de los compromisos ambientales voluntarios, tales como el revisar el estado actual de las barreras, verificar restricciones de funcionamiento simultaneo de faenas ruidosas, la charla de inducción arqueológica, monitoreo arqueológico bimensual, y el plan comunicacional a la comunidad y el Municipio de Rancagua. El cual debe verificar y constatar que estos se llevaron a cabo eficazmente.

Justificación: A través de una inspección visual en terreno se llevara el registro de cumplimiento de cada compromiso. Lugar, forma y oportunidad de implementación Lugar: Dentro del lugar de emplazamiento del Proyecto.

Forma: Los resultados del plan de seguimiento serán sistematizados en informes técnicos según el tipo de compromiso ambiental.

Oportunidad: De manera general, este seguimiento será durante la FASE de CONSTRUCCIÓN. Indicador que acredite su cumplimiento Los resultados serán sistematizados en informes técnicos y serán entregados en formato digital a los servicios competentes indicados, con copia disponible para auditorías y fiscalización. Forma de control y seguimiento Realización de checklist, para verificación específica de cada compromiso.

El supervisor designado mantendrá un registro detallado y actualizado de todas las actividades asociadas a los compromisos voluntarios. Este registro incluirá fechas, responsables, evidencia fotográfica, listas de asistencia (cuando corresponda), y observaciones relevantes. Referencia al ICE para mayores detalles Capítulo 10 del ICE.

9°. Que, las medidas relevantes del Plan de Prevención de Contingencias y del Plan de Emergencias, son las siguientes:

9.1. PLAN DE PREVENCIÓN DE CONTINGENCIAS Y PLAN DE EMERGENCIAS

9.1.1. Proliferación de vectores de interés sanitario Fase del Proyecto a la que aplica FASE de CONSTRUCCIÓN. Emplazamiento, parte, obra o acción asociada Todas las obras del Proyecto.

Acciones o medidas a implementar para prevenir la contingencia Para prevenir esta situación de riesgo se desarrollarán las siguientes acciones: Almacenamiento en contenedores tapados y a su vez, uso de bolsas plásticas desechables propias para esta actividad. No generar una acumulación por tiempos prolongados, se estima su retiro 3 veces por semana, o de acuerdo a la frecuencia que tenga el servicio municipal. Inducción al personal y trabajadores de depositar este tipo de residuos en los lugares habilitados y mantener siempre los contenedores tapados. Se desarrollará un proceso de desratización en la instalación de faena. Forma de control y seguimiento Se tomarán fotografía de los lugares de almacenamiento. Además, se mantendrán en obra los registros de retiro de los residuos, de las charlas de inducción realizadas por el prevencionista de riesgo y los certificados de desratización. Referencia al ICE o documentos del expediente de evaluación que contenga la descripción detallada Capítulo 1.8 de la DIA. Acciones o medida a implementar para controlar la emergencia En caso de una situación de emergencia se desarrollarán las siguientes medidas: Se deberá detener las faenas de construcción mientras dura la emergencia. Se desarrollará un proceso de desratización en los lugares de instalación de faena. Oportunidad y vías de comunicación a la SMA de la activación del Plan de Emergencia Entregar informe a la autoridad cuando la emergencia lo amerite. Referencia al ICE o documentos del expediente de evaluación que contenga la descripción detallada Capítulo 1.8 de la DIA.

9.1.2. Derrame o percolación por mal almacenamiento de residuos asimilables Fase del Proyecto a la que aplica FASE de CONSTRUCCIÓN. Emplazamiento, parte, obra o acción asociada Instalación de faenas. Acciones o medidas a implementar para prevenir la contingencia Para prevenir esta situación de riesgo se desarrollarán las siguientes acciones: Revisión periódica de los contenedores. Recambio de contendores dañados. Forma de control y seguimiento Una vez ocurrida la emergencia y aplicada las medidas, se realizará el seguimiento por personal asignado generándose un reporte.

Referencia al ICE o documentos del expediente de evaluación que contenga la descripción detallada Capítulo 1.8 de la DIA. Acciones o medida a implementar para controlar la emergencia En caso de una situación de emergencia de este tipo se procederá con: Recambio de contendores dañados. Oportunidad y vías de comunicación a la SMA de la activación del Plan de Emergencia Se comunicará a la SMA sobre los tipos de contaminación, magnitud y medida de manejo de la emergencia. Posterior al control de la emergencia, se elaborará un informe que indique las causas, medidas de control, magnitud de la emergencia, medidas adoptadas, control y seguimiento. Referencia al ICE o documentos del expediente de evaluación que contenga la descripción detallada Capítulo 1.8 de la DIA.

9.1.3. Incendio de residuos o materiales Fase del Proyecto a la que aplica FASE de CONSTRUCCIÓN. Emplazamiento, parte, obra o acción asociada Todas las obras del Proyecto. Acciones o medidas a implementar para prevenir la contingencia Para prevenir esta situación de riesgo se desarrollarán las siguientes acciones: Se diseñará un plan especial para la instalación de faenas de acuerdo a su tamaño y se exigirá los elementos de prevención de incendio adecuado a dicha instalación. Capacitaciones al/los encargados de la bodega y trabajadores en general sobre los riesgos, prevención y forma de proceder frente a un incendio. Prohibición de fumar en la obra y especialmente en sectores de acopio y/o almacenamiento transitorio de este tipo de residuos. Se contará en todo momento con sistema manual de abatimiento de incendios (extintor de polvo seco) dispuesto en toda la obra. Existirá una coordinación e identificación de números de emergencia para la oportuna comunicación con equipos de emergencia que puedan atender esta situación. Forma de control y seguimiento Una vez ocurrida la emergencia y aplicada las medidas, se realizará el seguimiento por personal asignado generándose un reporte sobre el estado de la instalación. Referencia al ICE o documentos del expediente de evaluación que contenga la descripción detallada Capítulo 1.8 de la DIA. Acciones o medida a implementar para controlar la emergencia En caso de incendio durante la FASE de CONSTRUCCIÓN se adoptará el siguiente procedimiento:

Al detectar el fuego, si no es posible apagarlo con un extintor se deberá comunicar rápidamente a la supervisión, quienes coordinarán con el Prevencionista de Riesgo la llegada de equipos de emergencia, se solicitará la asistencia de Bomberos. Al declararse incendio se deberá abandonar los frentes de trabajo que sean afectados y el personal deberá dirigirse al punto de encuentro de emergencia definido en cada faena de trabajo. El Jefe de Terreno o el Prevencionista de riesgo coordinarán y darán aviso de evacuación al personal. Llegando el personal a los puntos de emergencia de la instalación de faenas, deberán identificar a su capataz y supervisor. El supervisor o capataz debe verificar que este todo su personal a salvo. Sólo se regresa al lugar de trabajo cuando se dé la señal de retorno a cargo del Jefe de Terreno. Al declararse fuego en oficinas, instalaciones o en cualquier lugar cerrado se deberá evacuar el área y no se podrá regresar en busca de objetos ni documentos olvidados hasta que sea autorizado por el Prevencionista de Riesgos. Oportunidad y vías de comunicación a la SMA de la activación del Plan de Emergencia Entregar informe a la autoridad cuando la emergencia lo amerite. Referencia al ICE o documentos del expediente de evaluación que contenga la descripción detallada Capítulo 1.8 de la DIA.

9.1.4. Derrame de sustancias peligrosas.

Liberación de sustancias tóxicas, en la que la cantidad liberada pueda ser suficiente para alcanzar una concentración igual o mayor del nivel que signifique un peligro inmediato para la vida o la salud, en áreas aledañas a la fuente emisora. Fase del Proyecto a la que aplica FASE de CONSTRUCCIÓN. Emplazamiento, parte, obra o acción asociada Instalación de faenas.

Las sustancias peligrosas se almacenan en recintos específicos ubicados en la instalación de faenas, destinados para tales efectos, en las condiciones adecuadas a las características de cada sustancia y estar identificada de acuerdo con las normas chilenas oficiales en la materia. Acciones o medidas a implementar para prevenir la contingencia Para prevenir esta situación de riesgo se desarrollarán las siguientes acciones: Estará prohibido disponer de estanques o tambores para el almacenamiento de aceites lubricantes o combustible cercano a los puntos de trabajo. Toda reparación o mantención de la maquinaria encargada de las actividades se realizará fuera de las

obras, en los lugares destinados para ello, como estaciones de servicios y talleres mecánicos. No se permitirá la carga de combustible de la maquinaria en las áreas de trabajo. Solo se puede hacer en áreas especialmente delimitadas para tal acción.

Objetivo: Prevenir el derrame de sustancias peligrosas.

Plazos: Durante toda la FASE de CONSTRUCCIÓN en Pehuén IV y Pehuén III.

Lugar de implementación: Bodega de almacenamiento y áreas cercanas.

Oportunidad: Uso y almacenaje de sustancias peligrosas.

Indicador de cumplimiento: A lo largo de toda la FASE de OPERACIÓN, no ocurrieron incidentes y/o accidentes relacionados con el derrame de sustancias peligrosas. Forma de control y seguimiento Una vez ocurrida la emergencia y aplicada las medidas, se realizará el seguimiento por personal asignado generándose un reporte. Referencia al ICE o documentos del expediente de evaluación que contenga la descripción detallada Tabla N°4.37. de la ADENDA y Capítulo 1.8 de la DIA. Acciones o medida a implementar para controlar la emergencia En caso de generarse una situación de emergencia por derrame de sustancias peligrosas se deberá realizar lo siguiente: Se deberá detener inmediatamente las actividades que se estén realizando y que tengan directa relación con el derrame, y de ser posible, retirar la maquinaria o fuente del derrame a una zona que no pueda seguir afectando la zona. Restringir el acceso de personas no autorizadas a las zonas donde se ha producido el derrame. Proceder a controlar el derrame en la fuente, reparando mangueras o filtros dañados, ajustando piezas sueltas y/o cerrando llaves o válvulas abiertas, según sea el motivo de la contingencia. Disponer de material absorbente sobre el derrame (arena, tierra u otro) con el fin de minimizar lo mayor posible la extensión de éste e infiltración en el suelo desprotegido. Una vez absorbido el hidrocarburo, se deberá retirar el material absorbente contaminado para disponer en recipientes apropiados y herméticos, como tambores, los que serán llevados a un lugar de disposición final autorizado. Remover la capa de suelo contaminado y disponerlo de la misma manera que para el material absorbente contaminado.

Recuperar el suelo perdido disponiendo de suelo limpio en el lugar alterado si fuera necesario.

Objetivo: Controlar el derrame de sustancias peligrosas y dejar el lugar afectado lo más parecido a su etapa previa a la emergencia

Plazos: Durante toda la FASE de CONSTRUCCIÓN en Pehuén IV y Pehuén III

Lugar de implementación: Bodega de almacenamiento y áreas cercanas. Y en rutas internas donde se encuentren vehículos y maquinarias.

Oportunidad: Uso y almacenaje de sustancias peligrosas y, uso de vehículos y/o maquinarias.

Indicador de cumplimiento: Se controló el derrame de sustancias peligrosas y se recuperó el suelo perdido. Oportunidad y vías de comunicación a la SMA de la activación del Plan de Emergencia Se comunicará a la SMA sobre los tipos de contaminación, magnitud y medida de manejo de la emergencia. Posterior al control de la emergencia, se elaborará un informe que indique las causas, medidas de control, magnitud de la emergencia, medidas adoptadas, control y seguimiento. Referencia al ICE o documentos del expediente de evaluación que contenga la descripción detallada Tabla N°4.37. de la ADENDA y Capítulo 1.8 de la DIA.

9.1.5. Derrame de Residuos Peligrosos Fase del Proyecto a la que aplica FASE de CONSTRUCCIÓN. Emplazamiento, parte, obra o acción asociada Instalación de faenas. Acciones o medidas a implementar para prevenir la contingencia Para prevenir esta situación de riesgo se desarrollarán las siguientes acciones: Revisión periódica de los contenedores. Recambio de contendores dañados. Forma de control y seguimiento Una vez ocurrida la emergencia y aplicada las medidas, se realizará el seguimiento por personal asignado generándose un reporte.

Por otra parte, en el caso de no poder controlar una emergencia con los materiales y equipos para emergencias del Proyecto, se deberá activar la coordinación con Ambulancia, Bombero y/o Carabineros, según corresponda.

Referencia al ICE o documentos del expediente de evaluación que contenga la descripción detallada Capítulo 1.8 de la DIA. Acciones o medida a implementar para controlar la emergencia En caso de una situación de emergencia de este tipo se procederá con: Paralizar inmediatamente las faenas de carguío de recipientes; Se aislará el derrame en superficie con aserrín; Se avisará a los encargados de las instalaciones; Se comunicará al encargado de medio ambiente para que entregue las recomendaciones técnicas de control del derrame; Se recolectará el líquido derramado impregnado en el aserrín y se depositará en otro recipiente. Oportunidad y vías de comunicación a la SMA de la activación del Plan de Emergencia Se comunicará a la SMA sobre los tipos de contaminación, magnitud y medida de manejo de la emergencia. Posterior al control de la emergencia, se elaborará un informe que indique las causas, medidas de control, magnitud de la emergencia, medidas adoptadas, control y seguimiento. Referencia al ICE o documentos del expediente de evaluación que contenga la descripción detallada Capítulo 1.8 de la DIA.

9.1.6. Incendio de Residuos Peligrosos Fase del Proyecto a la que aplica FASE de CONSTRUCCIÓN. Emplazamiento, parte, obra o acción asociada Instalación de faenas. Acciones o medidas a implementar para prevenir la contingencia Para prevenir esta situación de riesgo se desarrollarán las siguientes acciones: Se diseñará un plan especial para la instalación de faenas de acuerdo a su tamaño y se exigirá los elementos de prevención de incendio adecuado a dicha instalación. Capacitaciones al/los encargados de la bodega y trabajadores en general sobre los riesgos, prevención y forma de proceder frente a un incendio. Prohibición de fumar en la obra y especialmente en sectores de acopio y/o almacenamiento transitorio de este tipo de residuos. Se contará en todo momento con sistema manual de abatimiento de incendios (extintor de polvo seco) dispuesto en toda la obra. Existirá una coordinación e identificación de números de emergencia para la oportuna comunicación con equipos de emergencia que puedan atender esta situación. Forma de control y seguimiento Una vez ocurrida la emergencia y aplicada las medidas, se realizará el seguimiento por personal asignado generándose un reporte.

Por otra parte, en el caso de no poder controlar una emergencia con los materiales y equipos para emergencias del Proyecto, se deberá activar la coordinación con Ambulancia, Bombero y/o Carabineros, según corresponda. Referencia al ICE o documentos del expediente de evaluación que contenga la descripción detallada Capítulo 1.8 de la DIA. Acciones o medida a implementar para controlar la emergencia En caso de incendio durante la FASE de CONSTRUCCIÓN se adoptará el siguiente procedimiento: El personal que detecte el siniestro deberá comunicarlo inmediatamente al Coordinador de Emergencia. Será responsabilidad del Coordinador de Emergencia dar inmediato aviso del incendio a portería para que estos avisen a bomberos indicando la dirección del evento, con respecto a la vía de acceso más expedita. El Coordinador de Emergencia, deberá dar las instrucciones para evacuar el área a toda persona ajena a las medidas de control de incendios. Se deberá evaluar la factibilidad del control de incendio tomando en cuenta los equipos de control disponibles, el grado de avance del siniestro y los elementos inflamados. Si se determina, previa evaluación, que es factible combatir el siniestro con los medios disponibles, se deberá: Asegurar que todo el personal cuente y use el equipo de seguridad personal de combate de incendios. Utilizar adecuadamente los equipos de control de incendios. Trabajar siempre a favor del viento, vale decir, el viento siempre deberá dar en la espalda del personal que combate el incendio. Trabajar lo más alejado posible de donde se originó el fuego. Evitar que el fuego se propague mojando los recintos adyacentes con agua. Asegurarse que todo el personal se haya enterado del incendio. Si no es posible el control del incendio se deberá evacuar el área de todo el personal, esperando el ingreso de bomberos, a los cuales se les deberá proporcionar toda la información solicitada por ellos y la ayuda que estos requieran. Sólo se regresa al lugar de trabajo cuando se dé la señal de retorno a cargo del supervisor. Al declararse fuego en oficinas, instalaciones o en cualquier lugar cerrado se deberá evacuar el área y no se podrá regresar en busca de objetos ni documentos olvidados hasta que sea autorizado por el Prevencionista de Riesgos. Oportunidad y vías de comunicación a la SMA de la activación del Plan de Emergencia Se comunicará a la SMA sobre los tipos de contaminación, magnitud y medida de manejo de la emergencia. Posterior al control de la emergencia, se elaborará un informe que indique las causas, medidas de

control, magnitud de la emergencia, medidas adoptadas, control y seguimiento. Referencia al ICE o documentos del expediente de evaluación que contenga la descripción detallada Capítulo 1.8 de la DIA.

9.1.7. Derrames de Aguas Servidas de Baños Químicos Fase del Proyecto a la que aplica FASE de CONSTRUCCIÓN hasta la conexión con empalme provisorio. Emplazamiento, parte, obra o acción asociada El derrame podría ocurrir por errores en la manipulación de los baños químicos en el proceso de mantención y retiro de aguas servidas por parte de la empresa autorizada o por mal estado de los baños. Acciones o medidas a implementar para prevenir la contingencia Las acciones para implementar para evitar la situación de riesgo son las siguientes: La empresa autorizada deberá manipular de manera cuidadosa los baños químicos, procurando no causar algún tipo de perjuicio sobre el componente suelo. Durante el proceso de mantención de los baños químicos deberá estar presente algún trabajador interno verificando un buen manejo de la mantención. Revisión periódica del estado de los baños químicos.

Objetivo: Evitar el derrame de aguas servidas de baños químicos

Lugar de implementación: Faenas de CONSTRUCCIÓN y rutas externas.

Indicador de cumplimiento: Buen estado de baños químicos. Forma de control y seguimiento Registro de revisión de estado de baños químicos. Referencia al ICE o documentos del expediente de evaluación que contenga la descripción detallada Capítulo 1.8 de la DIA. Acciones o medida a implementar para controlar la emergencia En caso de generarse un derrame aguas servidas deberán implementarse las siguientes medidas: Contener líquido con material absorbente para posteriormente tratarlo como residuo según corresponda. Oportunidad y vías de comunicación a la SMA de la activación del Plan de Emergencia La activación de las acciones de emergencia será comunicada a la Superintendencia de Medio Ambiente cuando sucedan, a través de un reporte que contenga: Fecha, lugar, descripción, medidas tomadas, y registros, el que será cargado al Sistema de Seguimiento Ambiental de la RCA del Proyecto habilitado en el sitio web de la Superintendencia de Medio Ambiente.

Referencia al ICE o documentos del expediente de evaluación que contenga la descripción detallada Capítulo 1.8 de la DIA.

9.1.8. Derrame de sustancias nocivas en cursos de agua superficial Fase del Proyecto a la que aplica FASE de CONSTRUCCIÓN. Emplazamiento, parte, obra o acción asociada Movimientos de tierra. Acciones o medidas a implementar para prevenir la contingencia Para prevenir esta situación de riesgo se desarrollarán las siguientes acciones: Toda reparación, carga de combustible o mantención de la maquinaria encargada de las actividades se realizará fuera de las obras, en los lugares destinados para ello, como estaciones de servicios y talleres mecánicos. Forma de control y seguimiento Forma de Control: Verificaciones periódicas de los indicadores de cumplimiento propuestos para cada acción de prevención. Forma de seguimiento: Registro de cumplimiento en planilla disponible para ser auditada que incluya las fechas de cada verificación. Referencia al ICE o documentos del expediente de evaluación que contenga la descripción detallada Capítulo 1.8 de la DIA. Acciones o medida a implementar para controlar la emergencia En caso de generarse una situación de emergencia por derrame de sustancias peligrosas se deberá realizar lo siguiente: Se deberá detener inmediatamente las actividades que se estén realizando y que tengan directa relación con el derrame, y de ser posible, retirar la maquinaria o fuente del derrame a una zona que no pueda seguir afectando la zona. Restringir el acceso de personas no autorizadas a las zonas donde se ha producido el derrame. Proceder a controlar el derrame en la fuente, reparando mangueras o filtros dañados, ajustando piezas sueltas y/o cerrando llaves o válvulas abiertas, según sea el motivo de la contingencia. Disponer de material absorbente sobre el derrame (arena, tierra u otro) con el fin de minimizar lo mayor posible la extensión de éste e infiltración en el suelo desprotegido. Una vez absorbido el hidrocarburo, se deberá retirar el material absorbente contaminado para disponer en recipientes apropiados y herméticos, como tambores, los que serán llevados a un lugar de disposición final autorizado. Remover la capa de suelo contaminado y disponerlo de la misma manera que para el material absorbente contaminado.

Recuperar el suelo perdido disponiendo de suelo limpio en el lugar alterado si fuera necesario. Oportunidad y vías de comunicación a la SMA de la activación del Plan de Emergencia En caso de activar el plan de emergencia, se procederá a dar aviso inmediato a encargado, a la autoridad ambiental (SMA y/o MMA y SERNAPESCA), a Seremi de Salud y al encargado municipal de medio ambiente dentro de las siguientes 24 horas. Las vías de comunicación serán vía telefónica o vía electrónica, dependiendo de la envergadura del evento. Referencia al ICE o documentos del expediente de evaluación que contenga la descripción detallada Capítulo 1.8 de la DIA.

9.1.9. Riesgo de electrocución Fase del Proyecto a la que aplica FASE de CONSTRUCCIÓN. Emplazamiento, parte, obra o acción asociada Montaje y mantención de equipos. Acciones o medidas a implementar para prevenir la contingencia FASE de CONSTRUCCIÓN

Previo al movimiento de los equipos a instalar durante la FASE de CONSTRUCCIÓN, se instalarán las conexiones eléctricas correspondientes a cada uno de los equipos. Luego de completado este paso, se procederá a probar cada uno de los equipos con su sentido de giro. Luego se probará el equipo completo. Para el caso de las actividades desarrolladas por empresas contratistas, se consideran las siguientes medidas de control: Control de contratistas especialistas en electricidad. Presentar permiso de trabajo seguro preventivo. Control de trabajadores calificados y capacitados para la actividad. Cumplir con el uso obligatorio de elementos de protección personal, definidos en el permiso de trabajo seguro. Supervisión de las actividades por parte de Prevención de Riesgos y línea de mando de la empresa. Forma de control y seguimiento Matrices de Riesgos. Procedimiento de trabajo seguro para control de riesgos en contratistas. Permisos de trabajo. Referencia al ICE o documentos del expediente de evaluación que contenga la descripción detallada Capítulo 1.8 de la DIA. Acciones o medida a implementar para controlar la emergencia En caso de trabajador electrocutado, se llevarán a cabo las siguientes medidas:

1. Se aislará la zona del suceso, se paralizará de forma inmediata proceso involucrado, se avisará a entes fiscalizadores SEREMI de Salud e Inspección del trabajo en cumplimiento legal con la Circular N°3.335 de la Ley N°16.744 sobre accidentes graves o fatales y Superintendencia de Seguridad Social (SUSESO)

2. Se procederá a realizar la investigación del accidente en base al árbol de causa establecido por la misma circular.

3. Se procederá a cumplir con las medidas de control generadas de la investigación del accidente, como también lo sugerido por organismo administrador y entes fiscalizadores para evitar la repetición del suceso en un futuro.

En caso de que se genere incendio debido a manipulación de instalaciones eléctricas, se llevará a cabo lo siguiente: Entendiendo que los posibles siniestros de incendio en las instalaciones eléctricas no pueden ser combatidos con agua se implementarán un sistema de extinción de incendios a través de la instalación de extintores de CO2 en cantidad y perfecto estado de funcionamiento según los estipula D.S. N°594. Capacitación de personal en extinción de incendio eléctrico.

En caso de registrarse una interrupción del suministro de la energía eléctrica externo a faena, se procederá a: Cortar automáticos externos del suministro eléctrico. Se solicita información a compañía de energía eléctrica CGE para verificar origen del corte. Monitoreo del voltaje por parte de Jefe de Mantención, antes de habilitar el suministro eléctrico.

Al término de la emergencia, se chequean los equipos apagados para evitar cualquier falla con la reconexión del suministro eléctrico y se habilita automático general y automáticos internos por área uno a uno.

En caso de electrocución de fauna nativa del sector: Se deberá dar aviso al SAG, quienes dan directrices de que hacer en caso de necesitar traslado o reanimación del animal. Si el animal por causa del golpe de voltaje muere en el lugar, se debe tomar registro de la especie siniestrada e informar de igual modo al SAG por el suceso. Oportunidad y vías de comunicación a la SMA de la activación del Plan de Emergencia Si existe daño o riesgo a la propiedad, personal o a terceros, se avisará a la SMA y SEREMI de Salud antes de 24 horas de ocurrida la emergencia y se informará las medidas adoptadas. Referencia al ICE o documentos del expediente de evaluación que contenga la descripción detallada Capítulo 1.8 de la DIA.

9.1.10. Eventos de Actividad Sísmica Fase del Proyecto a la que aplica FASE de CONSTRUCCIÓN. Emplazamiento, parte, obra o acción asociada Asociado a toda el área del Proyecto. Acciones o medidas a implementar para prevenir la contingencia Realización de capacitaciones en las que se Realización de capacitaciones en las que se indiquen los protocolos de reacción a la hora de enfrentar un evento telúrico (mantener la calma, no desplazarse en forma precipitada, seguir las instrucciones de seguridad entregadas por el personal competente, alejarse de estructuras elevadas, etc.). Instalación de señalética que permita identificar las zonas en las cuales operan equipos energizados; zonas con presencia de combustibles; zonas de seguridad dispuestas y las zonas en las cuales puedan generarse eventos de remoción en masa. Instruir en materias referentes a procesos y mecanismos por medio de los cuales se pueda cortar los suministros de electricidad y combustible. Forma de control y seguimiento Realización de charlas informativas de carácter mensual con registro de asistencia. Evaluación y registro del estado de señaléticas. Registro de mantención de señaléticas. Referencia al ICE o documentos del expediente de evaluación que contenga la descripción detallada Capítulo 1.8 de la DIA. Acciones o medida a implementar para controlar la emergencia Durante sismo Evitar que los trabajadores corran o pierdan la calma. Evitar cualquier tipo de contacto con energizados, ya que pueden presentar fallas en la aislación y recibir un golpe eléctrico. Alejarse de ventanas y abrir las puertas, no encender fósforos ni encendedores ante eventuales fugas de gas, alejarse de puentes y vías elevadas. Alejarse de las zonas de acopio de material, aunque éstas nunca excederán los 2,5 m de altura, por lo que es poco probable que se deslicen y provoque daño a alguien. En el caso de encontrarse operando alguna maquinaria, apagar y abandonar de inmediato el vehículo o maquinaria que se esté manejando; procurando dirigirse a la zona de seguridad más cercana. En el caso que ocurra un deslizamiento de terreno producto de un movimiento sísmico, alejarse inmediatamente de la zona del deslizamiento y dirigirse a la zona de seguridad más cercana.

Después del sismo Desplazarse hacia la zona de seguridad con precaución y atención del entorno.

Si se tiene conocimiento como operan los generadores, desconectar el generador para evitar la corriente eléctrica. Si alguna persona producto del sismo ha entrado en contacto con la energía eléctrica, ayudarla mediante el corte de la energía eléctrica, si no es factible el corte, con un elemento no conductor de la energía eléctrica desplazar a la persona de la zona mediante un elemento aislante (chomba, bufanda, etc.), sin tocar a la persona, o retirar los conductores eléctricos energizados que se encuentran sobre el trabajador, usando los elementos aislantes. Una vez aislado proceder a brindarle los primeros auxilios. Si algún trabajador se encuentra lesionado seriamente brindar los primeros auxilios, solicitar una ambulancia para su traslado a un centro asistencial. Mientras llega la ambulancia y asistencia médica, estabilizarlo, abrigarlo si fuera necesario; tratando de moverlo lo menos posibles por si tuviera alguna fractura producto del sismo. Oportunidad y vías de comunicación a la SMA de la activación del Plan de Emergencia En el caso de consecuencias graves a las instalaciones del Proyecto y/o vecinas o fatales por la situación se emergencia se procederá a avisar a las autoridades pertinentes a través del Sistema de Seguimiento Ambiental de la SMA (http://snifa.sma.gob.cl/SistemaSeguimientoAmbiental/). Referencia al ICE o documentos del expediente de evaluación que contenga la descripción detallada Capítulo 1.8 de la DIA.

9.1.11. Ocurrencia de anegamiento por aguas lluvias Fase del Proyecto a la que aplica FASE de CONSTRUCCIÓN. Emplazamiento, parte, obra o acción asociada Todas las obras asociadas al Proyecto. Acciones o medidas a implementar para prevenir la contingencia Se mantendrán los sistemas de escurrimiento y canalización de aguas lluvias siempre despejados y en buenas condiciones. Ante el conocimiento de un frente de mal tiempo se inspeccionarán las obras del punto anterior. Se contará con bombas de extracción en caso de anegamiento. En la instalación de faena colocar croquis con vías de evacuación, zonas de seguridad, de inundación y restricción. Forma de control y seguimiento Inspecciones periódicas a las estructuras conductoras y receptoras de aguas lluvias. Cuando ocurra un frente de mal tiempo con características de temporal, se monitoreará la evacuación de las aguas lluvias constantemente y se tendrá listo un plan de acción en caso de inundación y por tanto se alistarán las bombas para su uso, en caso de ser necesarias.

Prohibición de botar basuras o residuos en canaletas u otras obras asociadas a las descargas de aguas lluvias. Referencia al ICE o documentos del expediente de evaluación que contenga la descripción detallada Capítulo 1.8 de la DIA. Acciones o medida a implementar para controlar la emergencia En caso de emergencia se evacuará el sector hasta su drenaje y/o secado. Oportunidad y vías de comunicación a la SMA de la activación del Plan de Emergencia La activación de las acciones de emergencia será comunicada a la Superintendencia de Medio cuando sucedan, a través de un reporte que contenga: Fecha, lugar, descripción, medidas tomadas, y registros, el que será cargado al Sistema de Seguimiento Ambiental de la RCA del Proyecto habilitado en el sitio web de la Superintendencia de Medio Ambiente. Referencia al ICE o documentos del expediente de evaluación que contenga la descripción detallada Capítulo 1.8 de la DIA.

9.1.12 Gestor del transporte o eliminación de lodos provenientes de baños químicos no puedan realizar el servicio con la frecuencia comprometida Fase del Proyecto a la que aplica FASE de CONSTRUCCIÓN. Emplazamiento, parte, obra o acción asociada Baños químicos. Acciones o medidas a implementar para prevenir la contingencia Para cumplir con la frecuencia comprometida, se buscará otra empresa (adicional en la establecida) encargada de realizar el servicio. Forma de control y seguimiento Acuerdo formal previo establecido con la empresa adicional para realizar la contingencia. Contacto telefónico de dicha empresa. Referencia al ICE o documentos del expediente de evaluación que contenga la descripción detallada ADENDA COMPLEMENTARIA. Acciones o medida a implementar para controlar la emergencia Contactarse con antelación con empresa secundaria. Suspender uso de baños químicos hasta que se eliminen los lodos con éxito. Oportunidad y vías de comunicación a la SMA de la activación del Plan de Emergencia En el caso de consecuencias graves a las instalaciones del Proyecto y/o vecinos o fatales por la situación de emergencia se procederá a avisar a las autoridades pertinentes a través del Sistema de Seguimiento Ambiental de la SMA (http://snifa.sma.gob.cl/SistemaSeguimientoAmbiental/).

Referencia al ICE o documentos del expediente de evaluación que contenga la descripción detallada ADENDA COMPLEMENTARIA.

9.1.13. Incendio desde el sitio del Proyecto hacia el exterior Fase del Proyecto a la que aplica FASE de CONSTRUCCIÓN. Emplazamiento, parte, obra o acción asociada Área del Proyecto. Acciones o medidas a implementar para prevenir la contingencia Se deberá implementar como medida para prevenir que el fuego se propague hasta el exterior, la CONSTRUCCIÓN de un cortafuego perimetral entre la zona de los edificios hasta el cerco perimetral. Dicho cortafuego corresponde a una faja de terreno donde se elimina toda la vegetación y se deja expuesto el suelo mineral. El ancho mínimo que tendrá el cortafuego no deberá ser inferior a 10 m, medido en proyección horizontal para asegurar, la detención del fuego. Mantener una cuadrilla capacitada para el primer ataque y que cuente con el equipamiento adecuado Colocar un cartel alusivo a la prevención de incendios forestales Contar con vehículos y herramientas adecuadas para combatir un amago de incendio forestal. Confeccionar y mantener franjas de protección por los sectores donde se almacenan sustancias inflamables, debiendo permanecer libre de vegetación sin pastos secos y con el ancho que obliga la ley, debiéndose contactar con las compañías eléctricas para solicitar y concordar las medidas de protección. Capacitaciones al/los encargados de la bodega y trabajadores en general sobre los riesgos, prevención y forma de proceder frente a un incendio. Prohibición de fumar en la obra y especialmente en sectores de acopio y/o almacenamiento transitorio de este tipo de residuos. Se contará en todo momento con sistema manual de abatimiento de incendios (extintor de polvo seco) dispuesto en toda la obra. Existirá una coordinación e identificación de números de emergencia para la oportuna comunicación con equipos de emergencia que puedan atender esta situación. Forma de control y seguimiento Una vez ocurrida la emergencia y aplicada las medidas, se realizará el seguimiento por personal asignado generándose un reporte.

Por otra parte, en el caso de no poder controlar una emergencia con los materiales y equipos para emergencias del Proyecto, se deberá activar la coordinación con Ambulancia, Bombero y/o Carabineros, según corresponda.

Referencia al ICE o documentos del expediente de evaluación que contenga la descripción detallada ADENDA, Tabla N°5.3. Acciones o medida a implementar para controlar la emergencia Al detectar el fuego, si no es posible apagarlo con un extintor se deberá comunicar rápidamente a la supervisión, quienes coordinarán con el Prevencionista de Riesgo la llegada de equipos de emergencia, se solicitará la asistencia de Bomberos. Será responsabilidad del Coordinador de Emergencia dar inmediato aviso del incendio a portería para que estos avisen a bomberos indicando la dirección del evento, con respecto a la vía de acceso más expedita. El Coordinador de Emergencia, deberá dar las instrucciones. Al declararse incendio se deberá abandonar los frentes de trabajo que sean afectados y el personal deberá dirigirse al punto de encuentro de emergencia definido en cada faena de trabajo. Se deberá evaluar la factibilidad del control de incendio tomando en cuenta los equipos de control disponibles, el grado de avance del siniestro y los elementos inflamados. Si se determina, previa evaluación, que es factible combatir el siniestro con los medios disponibles, se deberá: Asegurar que todo el personal cuente y use el equipo de seguridad personal de combate de incendios. Utilizar adecuadamente los equipos de control de incendios. Trabajar siempre a favor del viento, vale decir, el viento siempre deberá dar en la espalda del personal que combate el incendio. Trabajar lo más alejado posible de donde se originó el fuego. Evitar que el fuego se propague mojando los recintos adyacentes con agua. Asegurarse que todo el personal se haya enterado del incendio. Si no es posible el control del incendio se deberá evacuar el área de todo el personal, esperando el ingreso de bomberos, a los cuales se les deberá proporcionar toda la información solicitada por ellos y la ayuda que estos requieran. Sólo se regresa al lugar de trabajo cuando se dé la señal de retorno a cargo del supervisor. Al declararse fuego en oficinas, instalaciones o en cualquier lugar cerrado se deberá evacuar el área y no se podrá regresar en busca de objetos ni documentos olvidados hasta que sea autorizado por el Prevencionista de Riesgos. Oportunidad y vías de comunicación a la SMA de la activación del Plan de Emergencia Se comunicará a la SMA sobre los tipos de contaminación, magnitud y medida de manejo de la emergencia. Posterior al control de la emergencia, se elaborará un informe que indique las causas, medidas de control, magnitud de la emergencia, medidas adoptadas, control y seguimiento.

Referencia al ICE o documentos del expediente de evaluación que contenga la descripción detallada ADENDA, Tabla N°5.3.

9.1.14. Incendio desde el exterior o desde sectores aledaños del sitio hasta el interior del sitio del Proyecto Fase del Proyecto a la que aplica FASE de CONSTRUCCIÓN. Emplazamiento, parte, obra o acción asociada Área del Proyecto. Acciones o medidas a implementar para prevenir la contingencia Se deberá implementar como medida para prevenir que el fuego se propague hasta el exterior, la CONSTRUCCIÓN de un cortafuego perimetral entre la zona de los edificios hasta el cerco perimetral. Dicho cortafuego corresponde a una faja de terreno donde se elimina toda la vegetación y se deja expuesto el suelo mineral. El ancho mínimo que tendrá el cortafuego no deberá ser inferior a 10 m, medido en proyección horizontal para asegurar, la detención del fuego. Mantener una cuadrilla capacitada para el primer ataque y que cuente con el equipamiento adecuado Colocar un cartel alusivo a la prevención de incendios forestales Contar con vehículos y herramientas adecuadas para combatir un amago de incendio forestal. Confeccionar y mantener franjas de protección por los sectores donde se almacenan sustancias inflamables, debiendo permanecer libre de vegetación sin pastos secos y con el ancho que obliga la ley, debiéndose contactar con las compañías eléctricas para solicitar y concordar las medidas de protección. Capacitaciones al/los encargados de la bodega y trabajadores en general sobre los riesgos, prevención y forma de proceder frente a un incendio. Prohibición de fumar en la obra y especialmente en sectores de acopio y/o almacenamiento transitorio de este tipo de residuos. Se contará en todo momento con sistema manual de abatimiento de incendios (extintor de polvo seco) dispuesto en toda la obra. Existirá una coordinación e identificación de números de emergencia para la oportuna comunicación con equipos de emergencia que puedan atender esta situación. Forma de control y seguimiento Una vez ocurrida la emergencia y aplicada las medidas, se realizará el seguimiento por personal asignado generándose un reporte. Por otra parte, en el caso de no poder controlar una emergencia con los materiales y equipos para emergencias del Proyecto, se deberá activar la coordinación con Ambulancia, Bombero y/o Carabineros, según corresponda.

Referencia al ICE o documentos del expediente de evaluación que contenga la descripción detallada ADENDA, Tabla N°5.3. Acciones o medida a implementar para controlar la emergencia Dar aviso de inmediato, ante señales de incendio o amago de incendio. Si se encuentra capacitado, utilice el equipo de extinción adecuado al riesgo. Si se encuentra capacitado y entrenado, cortar la energía eléctrica desde el tablero general y otros suministros de gases o combustibles. Si no es posible controlar la situación evacuar al lugar afectado y los circundantes a éste. En caso de evacuación, ayude a personal externo a las instalaciones, dirigiéndolo por las vías de evacuación hacia las zonas de seguridad establecidas. Cubra las vías respiratorias con paño húmedo. Desplazarse de manera cercana al suelo, con el fin de evitar respirar humo. Use vías indicadas por los profesionales a cargo de controlar la emergencia.

Procedimiento de evacuación Considerando la integridad y seguridad de los trabajadores de obras, a continuación, se detalla el procedimiento de evacuación segura del Proyecto. Al escuchar la alarma de emergencia, se deberá: 1. Suspender inmediatamente sus actividades 2. Conservar la calma, y caminar de forma rápida por las vías de evacuación establecidos. 3. Seguir atentamente las instrucciones de los encargados de controlar la contingencia/emergencia 4. Esperar en la zona de seguridad, hasta que se indique que acabo la emergencia 5. No deberá ingresar al área afectada hasta que el jefe de emergencias o encargado de prevención de riesgos haya chequeado el estado general del área y autorice su retorno 6. Cuando se haya autorizado el retorno deberá realizarse en forma segura y ordenada Oportunidad y vías de comunicación a la SMA de la activación del Plan de Emergencia Se comunicará a la SMA sobre los tipos de contaminación, magnitud y medida de manejo de la emergencia. Posterior al control de la emergencia, se elaborará un informe que indique las causas, medidas de control, magnitud de la emergencia, medidas adoptadas, control y seguimiento. Referencia al ICE o documentos del expediente de evaluación que contenga la descripción detallada ADENDA, Tabla N°5.3.

9.1.15. Afectación de fauna silvestre Fase del Proyecto a la que aplica FASE de CONSTRUCCIÓN.

Emplazamiento, parte, obra o acción asociada Todas las obras del Proyecto. Acciones o medidas a implementar para prevenir la contingencia Impartir charlas de capacitación al personal acerca de la potencial fauna presente en el área, del resguardo y cuidado de la misma, así como del procedimiento de actuación en caso de un hallazgo. Prohibido dar alimento a animales en las áreas de obras y sectores aledaños. Los restos de comida serán siempre almacenados en bolsas al interior de contenedores herméticos y con tapa. Prohibido el acercamiento de personal a especies de fauna, para evitar domesticación. En el caso de avistamiento de animales que merodean por algunos sectores con frecuencia, es importante no llamarlos ni ofrecerles alimentación, no arrojarles piedras ni atacarlos. Si el evento persiste, se contactará al supervisor de obras para definir las medidas a seguir. Restricción de la velocidad de desplazamiento de los vehículos al interior de las obras del Proyecto de 30 km/h. Se capacitará al personal acerca de los límites de velocidad en los trayectos externos del Proyecto. Forma de control y seguimiento Registro de capacitaciones de trabajadores Registro de instalación de dispositivos Contar con el registro de los centros de atención y rehabilitación de fauna silvestre y domestica identificados, con su dirección, teléfono de contacto, horario de atención, especies que puede recibir. Referencia al ICE o documentos del expediente de evaluación que contenga la descripción detallada ADENDA, Tabla N°5.4. Acciones o medida a implementar para controlar la emergencia 1. Se activará el Plan de Comunicaciones. 2. Se dará aviso inmediato al Jefe de Emergencias, indicando: Lugar de avistamiento Especie de animal involucrado Número de ejemplares involucrados. Situación del animal (huye del sitio o se mantiene en el lugar del incidente). Gravedad del accidente (animal con daños, muerte del ejemplar, accidente menor sin daños visibles). 3. El Encargado de Medio Ambiente debe dar aviso inmediato en caso de accidente a cualquier evento con fauna (herida o pérdida de orientación), en todas las fases del Proyecto, coordinando las acciones directamente con un Centro de Rescate inscrito en el Registro Nacional de Tenedores de Fauna Silvestre (RNTFS). Debe darse especial relevancia a las especies de fauna silvestre nativas del sector.

1. Frente a un accidente con un animal herido, se evitará realizar movimientos bruscos, correr o gritar, para evitar perturbar al ejemplar y evitar aumentar su nivel de estrés. Tampoco se tocará al animal por personal no autorizado.

2. Si el ejemplar se encuentra vivo pero con claras dificultades para su desplazamiento, el Encargado de Medio Ambiente debe determinar la necesidad de proceder al rescate del ejemplar. Prestar atención a señales como signos de dolor, respiración, movimiento del cuerpo, etc. Y continuar el procedimiento más adecuado a seguir, de acuerdo con lo indicado por el Centro de rescate y/o rehabilitación. No debe forzarse la alimentación del espécimen, ni darle agua a la fuerza.

3. Si el animal puede desplazarse sin dificultades, debe ahuyentarse sin atacarlo.

4. Si el ejemplar se encuentra muerto, debe aplicarse el protocolo de acción según la especie que se trate y la causa de muerte que se determine.

5. En caso de proceder al rescate, se debe siempre contar con los utensilios para la protección de la persona debidamente capacitada que realice el rescate, como por ejemplo guantes, pértiga telescópica, lentes de seguridad, de forma tal de evitar riesgos por picoteos, mordeduras o rasguños. Para el transporte del animal debe contarse con una jaula o caja en buen estado. No se consideran espacios para la contención de individuos silvestres en el área del Proyecto, ya que serán trasladados a centros especializados para su tratamiento y rehabilitación.

6. Una vez ejecutado el rescate, el Encargado de Medio Ambiente debe definir con el Centro de Rehabilitación inscrito en el RNTFS, el procedimiento a seguir para la rehabilitación de ejemplares rescatados del medio.

7. Los costos médicos veterinarios y de transporte serán cubiertos por el Titular e informados a la autoridad

8. Se realizará una investigación del incidente, recolectando todas las evidencias posibles, con el fin de hacer las correcciones que el caso amerite y evitar una nueva ocurrencia

9. Todo evento será registrado, donde se detallará: Sitio del evento. Fecha. Evaluación del daño realizada por un biólogo, veterinario o profesional especializado. Descripción de medidas inmediatas aplicadas. Indicación de nuevas medidas preventivas a ser aplicadas. Oportunidad y vías de comunicación a la SMA de la activación del Plan de Emergencia El informe de cualquier evento de emergencia y contingencia con fauna silvestre se procederá según lo indicado en el Artículo 3 de la Resolución Exenta N°885/2016 de la Superintendencia del Medio Ambiente. Referencia al ICE o documentos del expediente de evaluación que contenga la descripción detallada ADENDA, Tabla N°5.4.

10°. Que, durante el proceso de participación ciudadana, desarrollado conforme a lo dispuesto en el artículo 30 bis de la Ley N°19.300, se formularon observaciones por parte de la comunidad respecto del Proyecto, las que han sido consideradas en el proceso de evaluación de la forma que a continuación se señala.

10.1 Admisibilidad de las observaciones ciudadanas

Se verifica que todas las observaciones cumplen con los requisitos establecidos en el artículo 30 bis de la Ley N°19.300 y en los artículos 83 y 95 del Reglamento del SEIA, no registrándose observaciones fuera de los parámetros exigidos.

10.2 Evaluación técnica de las observaciones ciudadanas

Las observaciones formuladas por la ciudadanía que cumplen con los requisitos establecidos en el artículo 30 bis de la Ley Nº19.300 y en el artículo 95 del Reglamento del SEIA son las siguientes:

Observante 1: Myriam del Carmen Arellano

Observación N°1

La empresa asegura que no les afecte en la etapa de operación la potencia eléctrica en la población aledaña (Villa Horizonte) . (ID-SEA-1.1)

Para asegurar que no afecta la potencia eléctrica en la población aledaña, Villa Horizonte. Se adjuntan certificados de factibilidad emitidos por la empresa distribuidora. La empresa distribuidora es regulada por la SEC (Superintendencia de Electricidad y Combustibles) en el ANEXO 5.1 de la ADENDA COMPLEMENTARIA, por lo que está obligada al ser viviendas sociales realizar obras de inversión en BNUP con fin de asegurar la potencia comprometida al condominio sin afectar a otros clientes

Análisis Servicio de Evaluación Ambiental sobre respuesta del Titular en ADENDA COMPLEMENTARIA

Este Servicio de Evaluación Ambiental da cuenta de que el Titular aborda correctamente la observación ciudadana. Aclara que el Proyecto cuenta con los certificados de factibilidad que emite la empresa distribuidora de energía. Dicha información se encuentra en el ANEXO 5.1 de la ADENDA COMPLEMENTARIA. Esta información se adjunta para mayor entendimiento del observante de Participación Ciudadana.

Figura 10.2.1.1. Certificado de Factibilidad Trámites para la etapa 3

Figura 10.2.1.2: Certificado de Factibilidad Trámites para la etapa 4

Dados los antecedentes presentados por el Titular, este aborda correctamente la pregunta y entrega los antecedentes técnicos necesarios, donde este Servicio de Evaluación Ambiental de la región de O'Higgins considera que el Titular aborda correctamente la observación.

Observación N°2

Cómo la empresa se compromete en la arborización del patio de nuestra sede (Juan Fernández) (Villa Horizonte) y un paisajismo de bajo requerimiento hídrico . (ID-SEA-1.2)

Acorde a lo solicitado y en el marco del plan de compensación de emisiones que debe realizar el Proyecto, se presenta la medida de arborización del patio de la Sede Juan Fernández (Villa Horizonte) y paisajismo de bajo requerimiento hídrico, toda vez se obtenga la RCA Favorable. El punto de arranque para riego debe ser entregado por la sede Juan Fernández.

Se propone incorporar vegetación nativa e introducida, que presenta altas condiciones de adaptabilidad al clima de la zona. Se optará por proponer vegetación que necesite poca mantención y bajos requerimientos hídricos

Se propone vegetación en su mayoría persistentes, que requieren solo podas de limpieza, generalmente anuales.

Se proponen áreas cubresuelos, ya que tienen muy bajos índices de requerimientos hídricos al igual que cortes, solo se necesita poda de limpieza anual o según se requiera. Se adjunta paleta vegetal de árboles.

Análisis Servicio de Evaluación Ambiental sobre respuesta del Titular en ADENDA COMPLEMENTARIA

Este Servicio de Evaluación Ambiental da cuenta de que el Titular aborda correctamente la observación ciudadana. Para esto, el titular aclara que, en el marco del plan de compensación de emisiones del Proyecto, considera implementar la medida de arborización del patio de la Sede Juan Fernández (Villa Horizonte) y paisajismo de bajo requerimiento hídrico. En complemento a la información señalada, se propone incorporar vegetación de tipo nativa e introducida, tales como Árbol de Judea (Cercis siliquastrum), Quillay (Quillaja saponaria), Quebracho (Senna candolleana) y Parquinsonia (Parkinsonia aculeata).

Dados los antecedentes presentados por el Titular, este aborda correctamente la pregunta y entrega los antecedentes técnicos necesarios, donde este Servicio de Evaluación Ambiental de la región de O'Higgins considera que el Titular aborda correctamente la observación.

Observación N°3

Que la empresa asegure que la intervención en el canal no afecte a los vecinos de la Villa Horizonte y villas cercanas .

Se acoge lo solicitado, y de acuerdo al análisis realizado del Canal en estudio denominado Derivado La Gamboína, los atraviesos proyectados no desmejoran la condición actual del canal (ANEXO 4.3, Memoria de cálculo de la ADENDA COMPLEMENTARIA), por lo que la intervención del cauce no representa riesgo significativo para los vecinos

Análisis Servicio de Evaluación Ambiental sobre respuesta del Titular en ADENDA COMPLEMENTARIA

Este Servicio de Evaluación Ambiental da cuenta de que el Titular aborda correctamente la observación ciudadana. El Titular menciona que la información para complementar de mejor manera la respuesta se encuentra en el ANEXO 4.3 de la ADENDA COMPLEMENTARIA. El documento dice relación con el estudio de modificación de cauce asociado al canal de regadío Derivado La Gamboina, en su tramo ubicado al noroeste de Avenida La Compañía, a beneficio del Proyecto de urbanización Loteo Parque Pehuén III y IV, ubicado en la comuna de Rancagua, provincia de establecen que no se consideran caudales asociados a aguas lluvia en el análisis hidrológico de Derivado La Gamboina, dado que la solución de aguas lluvia de Loteo Parque Pehuén es independiente al cauce, y adicionalmente los bordes del cauce se ubican en un punto alto respecto a sus alrededores, por lo cual escorrentía superficial no fluye en dirección a la caja del cauce. Se confirma que las dimensiones definidas para los atraviesos proyectados son apropiadas para permitir el flujo correcto de los caudales de diseño y verificación definidos, y no generan un desmejoramiento del comportamiento hidráulico en el cauce. Para mayor abundamiento de la información, esta puede ser consultada en el siguiente link: https://seia.sea.gob.cl/elementosFisicos/enviados.php?id_documento=2165298399; dicha información corresponde al ANEXO 4 Permiso Ambiental Sectorial.

Dados los antecedentes presentados por el Titular, este aborda correctamente la pregunta y entrega los antecedentes técnicos necesarios, donde este Servicio de Evaluación Ambiental de la región de O'Higgins considera que el Titular aborda correctamente la observación.

Observación N°4

La empresa que nos asegure que no los afecte etapa de presión de agua potable . (ID-SEA-1.3)

Se acoge lo solicitado, y se indica que las empresas sanitarias están reguladas por la SISS (Superintendencia de Servicios Sanitarios) y obligadas por Ley a entregar 14 o 15 m.c.a (metros columna de agua) antes de entrar al medidor, eso quiere decir que, al entregar la factibilidad para la operación, están indicando que tendrán esa presión en el punto de conexión, sin afectar al resto de los clientes.

Además, los medidores para cada fase son un diámetro de 38 mm, suficiente para que se llenen los estanques en un periodo de tiempo calculado indicado en el Proyecto, el cual es aprobado por la Sanitaria, con ello, esta empresa asegura la no afectación a la red y por lo tanto a sus clientes. Se adjunta Proyecto de agua potable donde indica los diámetros de suministro a los estanques en ANEXO 2.27 de la ADENDA COMPLEMENTARIA. Se adjunta también, convenio con la Sanitaria en donde indican las obras de inversión a realizar para asegurar el suministro de agua sin afectar a otro cliente de acuerdo al Reglamento de la SISS. En ANEXO 2.23 de la ADENDA COMPLEMENTARIA.

Análisis Servicio de Evaluación Ambiental sobre respuesta del Titular en ADENDA COMPLEMENTARIA.

Este Servicio de Evaluación Ambiental da cuenta de que el Titular aborda correctamente la observación ciudadana. El Titular aclara que el Proyecto cuenta con un convenio sanitario. Que se adjunta a continuación:

Figura 10.2.1.3: Certificado de factibilidad de suministro de agua potable

Para mayor abundamiento de la información, esta puede ser consultada en el siguiente link: https://seia.sea.gob.cl/elementosFisicos/enviados.php?id_documento=2165298399; dicha información corresponde al ANEXO 2.23 de la ADENDA COMPLEMENTARIA. Aclara que el Proyecto cuenta con los certificados de factibilidad que emite la empresa distribuidora de energía.

Dicha información se encuentra en el ANEXO 5.1 de la ADENDA COMPLEMENTARIA. Esta información se adjunta para mayor entendimiento del observante de Participación Ciudadana.

Dados los antecedentes presentados por el Titular, este aborda correctamente la pregunta y entrega los antecedentes técnicos necesarios, donde este Servicio de Evaluación Ambiental de la región de O'Higgins considera que el Titular aborda correctamente la observación.

Observación N°5

Como Empresa ¿Cómo van a solucionar el canal de la Gamboina que los afecta a las villas aledañas y a las mismas viviendas que se están construyendo en el Condominio Pehuén III y IV? (ID-SEA- 1.5)

Proyecto Inmobiliario Pehuén III y IV

Se acoge lo solicitado, y se indica que de acuerdo al análisis realizado del Canal en estudio indicado en la Memoria de Cálculo, los atraviesos proyectados no desmejoran la condición actual del canal, no se generan desbordes en el canal por lo que la intervención del cauce no representa riesgo para los vecinos

Análisis Servicio de Evaluación Ambiental sobre respuesta del Titular en ADENDA COMPLEMENTARIA

Este Servicio de Evaluación Ambiental da cuenta de que el Titular aborda correctamente la observación ciudadana.

El Titular menciona que la información para complementar de mejor manera la respuesta se encuentra en el ANEXO 4.3 de la ADENDA COMPLEMENTARIA. El documento dice relación con el estudio de modificación de cauce asociado al canal de regadío Derivado La Gamboína, en su tramo ubicado al noroeste de Avenida La Compañía, a beneficio del Proyecto de urbanización Loteo Parque Pehuén III y IV, ubicado en la comuna de Rancagua, provincia de Cachapoal, Región del Libertador es del documento establecen que no se consideran caudales asociados a aguas lluvia en el análisis hidrológico de Derivado La Gamboína, dado que la solución de aguas lluvia de Loteo Parque Pehuén es independiente al cauce, y adicionalmente los bordes del cauce se ubican en un punto alto respecto a sus alrededores, por lo cual escorrentía superficial no fluye en dirección a la caja del cauce. Se confirma que las dimensiones definidas para los atraviesos proyectados son apropiadas para permitir el flujo correcto de los caudales de diseño y verificación definidos, y no generan un desmejoramiento del comportamiento hidráulico en el cauce. Para mayor abundamiento de la información, esta puede ser consultada en el siguiente link: https://seia.sea.gob.cl/elementosFisicos/enviados.php?id_documento=2165298399; dicha información corresponde al ANEXO 4 Permiso Ambiental Sectorial.

Dados los antecedentes presentados por el Titular, este aborda correctamente la pregunta y entrega los antecedentes técnicos necesarios, donde este Servicio de Evaluación Ambiental de la región de O'Higgins considera que el Titular aborda correctamente la observación.

Observación N°6

Que empresa les asegure que Avenida la Compañía topa partes peatonales .

Proyecto Inmobiliario Pehuén III y IV

Se acoge lo solicitado y se indica que el Proyecto parque Pehuén incluye los siguientes Proyectos:

1. Proyecto de Pavimentación Av. La Compañía (ANEXO 5.7 de la ADENDA COMPLEMENTARIA)

2. Se proponen y aprueban pasos peatonales y sanforizados explícitos, que incluyen tachas en las intersecciones de: -15G con H-23

Análisis Servicio de Evaluación Ambiental sobre respuesta del Titular en ADENDA COMPLEMENTARIA

Este Servicio de Evaluación Ambiental da cuenta de que el Titular aborda correctamente la observación ciudadana. Para mayor abundamiento de la información, esta puede ser consultada en el siguiente link: https://seia.sea.gob.cl/elementosFisicos/enviados.php?id_documento=2165298399; dicha información corresponde al ANEXO 5.4 Proyecto de Urbanización.

Dados los antecedentes presentados por el Titular, este aborda correctamente la pregunta y entrega los antecedentes técnicos necesarios, donde este Servicio de Evaluación Ambiental de la región de O'Higgins considera que el Titular aborda correctamente la observación.

11°. Que, el Titular deberá remitir a la Superintendencia del Medio Ambiente la información respecto de las condiciones, compromisos o medidas, ya sea por medio de monitoreos, mediciones, reportes, análisis, informes de emisiones, estudios, auditorías, cumplimiento de metas o plazos, y en general cualquier otra información destinada al seguimiento ambiental del Proyecto, según las obligaciones establecidas en la presente Resolución de Calificación Ambiental y las Resoluciones Exentas que al respecto dicte la Superintendencia del Medio Ambiente. De igual forma, y a objeto de conformar el Sistema Nacional de Información de Fiscalización Ambiental (SNIFA), el Registro Público de Resoluciones de Calificación Ambiental y registrar los domicilios de los sujetos sometidos a su fiscalización en conformidad con la ley, el Titular deberá remitir en tiempo y forma toda aquella información que sea requerida por la Superintendencia del Medio Ambiente a través de las Resoluciones Exentas que al respecto ésta dicte.

12°. Que, el Titular deberá informar a la Superintendencia del Medio Ambiente la realización de la gestión, acto o faena mínima que da cuenta del inicio de la ejecución de obras, a que se refiere el Considerando 4° de la presente Resolución.

13°. Que, con el objeto de dar adecuado seguimiento a la ejecución del Proyecto, el Titular deberá informar a la Superintendencia del Medio Ambiente, al menos con una semana de anticipación, el inicio de cada una de las fases del Proyecto, de acuerdo a lo indicado en la descripción del mismo.

14°. Que, la Superintendencia del Medio Ambiente, de oficio o a petición de parte o de algún organismo sectorial, podrá aprobar, modificar o complementar el contenido del plan de seguimiento de las variables ambientales y, en general, cualquier otro mecanismo establecido en la respectiva resolución de calificación ambiental que tenga dicho objeto, con el fin de asegurar, en el transcurso del tiempo, que el seguimiento de las variables ambientales cumpla con su objetivo de forma eficiente y eficaz

15° Proyecto Inmobiliario Parque Pehuén III y IV deberá cumplir con todas las normas vigentes que le sean aplicables.

16°. Que, el Titular deberá informar inmediatamente a la Secretaría de la Comisión de Evaluación de la Región del Libertador General Bernardo O Higgins y a la Superintendencia del Medio Ambiente, la ocurrencia de impactos ambientales no previstos en la DIA, asumiendo inmediatamente las acciones necesarias para abordarlos.

17°. Que, el Titular del Proyecto deberá comunicar inmediatamente y por escrito a la Dirección Regional del SEA Servicio de Evaluación Ambiental VI Región del Libertador General Bernardo O Higgins la ocurrencia de cambios de titularidad, representante legal, domicilio y correo electrónico, de acuerdo a lo establecido en el inciso tercero del artículo 162 y artículo 163, ambos del Reglamento del SEIA.

18°. Que, se hace presente al Titular que cualquier modificación al Proyecto que constituya un cambio de consideración, en los términos definidos en el artículo 2° letra g) del Reglamento del SEIA, deberá someterse al SEIA.

19°. Que, todas las medidas, condiciones, exigencias y disposiciones establecidas en la presente Resolución son de responsabilidad del Titular, sean implementadas por éste directamente o a través de un tercero.

RESUELVO:

1°. Calificar favorablemente la Declaración de Impacto Ambiental del proyecto denominado Proyecto Inmobiliario Parque Pehuén III y IV Inmobiliaria Monte San Lorenzo SpA.

2°. Certificar que el proyecto Proyecto Inmobiliario Parque Pehuén III y IV cumple con la normativa de carácter ambiental aplicable.

3°. Certificar que el proyecto Proyecto Inmobiliario Parque Pehuén III y IV cumple con los requisitos de carácter ambiental contenidos en los permisos ambientales sectoriales que se señalan en los artículos 140, 142 y 156 del D.S. Nº40/2012 del Ministerio del Medio Ambiente, Reglamento del Sistema de Evaluación de Impacto Ambiental.

4°. Proyecto Inmobiliario Parque Pehuén III y IV características o circunstancias del artículo 11 de la Ley N°19.300, que dan origen a la necesidad de elaborar un Estudio de Impacto Ambiental.

5°. Definir como gestión, acto o faena mínima del Proyecto, para dar cuenta del inicio de su ejecución de modo sistemático y permanente, a los mencionados en el considerando 4° del presente acto.

6°. Hacer presente que contra esta Resolución es procedente el recurso de reclamación de acuerdo a lo dispuesto en el artículo 20 y 30 bis de la Ley Nº19.300, ante el/la Director/a Ejecutivo/a del Servicio de Evaluación Ambiental. El plazo para interponer este recurso es de treinta días contados desde la notificación del presente acto.

Notifíquese y Archívese