Evaluación SEA

Macroproyecto Inmobiliario 8 Sur

Rol 2163161495

SEA · DIA · Aprobado · 2024-09-12 · Región del Maule · Constructora FJ S.A.

REPÚBLICA DE CHILE COMISIÓN DE EVALUACIÓN Región del Maule

Califica Ambientalmente el proyecto “Macroproyecto Inmobiliario 8 Sur” N*20250700172 Talca, 03 de junio de 2025

VISTOS:

La Declaración de Impacto Ambiental (DIA), su Adenda de 07 de enero de 2025 y su Adenda Complementaria de 28 de marzo de 2025, del proyecto “Macroproyecto Inmobiliario 8 Sur”, presentado por Constructora FJ S.A. con fecha 12 de septiembre de 2024.

2”. Los pronunciamientos y observaciones de los órganos de la administración del Estado que, sobre la base de sus facultades legales y atribuciones, participaron en la evaluación de la DIA, y que se detallan en el Capítulo 3. del Informe Consolidado de Evaluación (ICE) de la DIA del proyecto “Macroproyecto Inmobiliario 8 Sur”.

3”. El Acta de Evaluación N%03/2025 de 21 de marzo de 2025, del Comité Técnico de la región del Maule.

4”. El acuerdo alcanzado en la sesión de la Comisión de Evaluación de la región del Maule, de fecha 20 de mayo de 2025.

5”. El ICE de la DIA del proyecto “Macroproyecto Inmobiliario 8 Sur” de 24 de abril de 2025.

6”. La Resolución Exenta digital N*“20210700127, de fecha 28 de septiembre de 2021, de la Comisión de Evaluación de la Región del Maule, que aprueba la modificación al texto del reglamento de organización y funcionamiento de la mencionada Comisión, relacionada con el reemplazo en sus funciones de la figura del “Intendente Regional” por el “Delegado Presidencial Regional” y establece su nuevo texto, el que incluye la antes señalada modificación.

La Resolución Exenta N66, de fecha 31 de mayo de 2016, de la Comisión de Evaluación de la Región del Maule, que autoriza al secretario de dicha Comisión para proceder de acuerdo con lo dispuesto en el artículo N17 inciso 2? del Reglamento de Organización y Funcionamiento de la Comisión de Evaluación de la Región del Maule.

8”. Los demás antecedentes que constan en el expediente de evaluación de impacto ambiental de la DIA del proyecto “Macroproyecto Inmobiliario 8 Sur”.

9". Lo dispuesto en la Ley N19.300, Sobre Bases Generales del Medio Ambiente; el D.S. N%40, de 2012, del Ministerio del Medio Ambiente, Reglamento del Sistema de Evaluación de Impacto Ambiental (Reglamento del SEIA); la Ley N19.880, que Establece Bases de los Procedimientos Administrativos que Rigen los Actos de los Órganos de la Administración del Estado; la Ley N18.575, Ley Orgánica Constitucional de Bases Generales de la Administración del Estado; en el Decreto Número 83 de fecha 11 de marzo de 2022, del Ministerio del Interior y Seguridad Pública, que nombra al señor Humberto Antonio Aqueveque Díaz como Delegado Presidencial Regional de la región del Maule; en lo dispuesto en la Resolución Exenta RA N119046/252/2024, de la Dirección Ejecutiva del Servicio de Evaluación Ambiental, de fecha 11 de octubre de 2024, que nombra en calidad de titular a don Roberto Felipe Olave Astudillo como Director Regional del Servicio de Evaluación Ambiental de la Región del Maule; y en la Resolución N%36, de 2024, de la Contraloría General de la República, que fija normas sobre exención del trámite de toma de razón.

RCA DIA “Macroproyecto Inmobiliario 8 Sur” N*20250700172 de fecha 03 de junio de 2025

CONSIDERANDO:

19, Que, Constructora FJ S.A. (en adelante, el Titular), ha sometido al Sistema de Evaluación de Impacto Ambiental (SEIA) la DIA del proyecto “Macroproyecto Inmobiliario 8 Sur” (en adelante, el Proyecto). Los antecedentes del Titular son los siguientes:

Nombre o razón social Constructora FJ S.A.

RUT 76.926.483-3

Domicilio Calle 30 oriente N*1528, piso quinto, oficina 505, Centro Las Rastras, Talca, región del Maule

Nombre representante legal Javier Alberto Urzúa Rodríguez y Fernando Antonio Retamal Rodriguez

RUT representante legal 16.001.521-7 y 11.894.147-0

Domicilio representante legal Calle 30 oriente N*1528, piso quinto, oficina 505, Centro Las Rastras, Talca, región del Maule

Teléfono representante legal (+56) 9 32283901

Correo electrónico Titular o | jurzuaíefj.cl

representante legal

2”. Que, conforme se indica en el ICE de fecha 24 de abril de 2025, el Director del Servicio de Evaluación Ambiental de la Región del Maule ha recomendado aprobar el Proyecto, por cuanto cumple con la normativa de carácter ambiental aplicable; cumple con los requisitos de otorgamiento de carácter ambiental contenidos en los permisos ambientales sectoriales aplicables; no genera ni presenta los efectos, características o circunstancias del artículo 11 de la Ley N*19.300, que dan origen a la necesidad de evaluar a través de un Estudio de Impacto Ambiental; y el Titular ha subsanado los errores, omisiones e inexactitudes planteados en los respectivos Informes Consolidados de Solicitud de Aclaraciones, Rectificaciones y Ampliaciones.

3”, Que, en sesión de fecha 20 de mayo de 2025, la Comisión de Evaluación de la Región del Maule acordó calificar favorablemente el proyecto “Macroproyecto Inmobiliario 8 Sur”, aprobando íntegramente el contenido del ICE de 24 de abril de 2025, el que forma parte integrante de la presente Resolución. Por lo tanto, conforme a lo indicado en el artículo 60 inciso segundo del Reglamento del SEIA, se excluyen de la presente Resolución las consideraciones técnicas en que se fundamenta.

Que, según lo señalado en la DIA y sus anexos, en su Adenda, y en su Adenda Complementaria, los cuales forman parte integrante de la presente Resolución, la descripción del Proyecto es la que a continuación se indica:

4.1. ANTECEDENTES GENERALES

Objetivo general Habilitar 328 viviendas, además de áreas verdes, equipamiento y vialidad interna.

Descripción general del Consiste en una modificación a un proyecto existente sin calificación proyecto ambiental que se desarrollará por etapas en una superficie total de 10,3 hectáreas aproximadamente, por lo tanto, se pretende habilitar en la etapa 1 un total de 328 viviendas con sus respectivas obras de urbanización y áreas verdes (situación base, actualmente en construcción que corresponde a 48 viviendas en una superficie de 1,40 hectáreas y la situación proyectada habilitación de dos condominios de departamentos con un total de 280 viviendas en una superficie aproximada de 2,68 hectáreas) totalizando una superficie de 4,08 hectáreas y además, la descripción somera de la etapa 2, la cual considera una superficie de 6,24 hectáreas.

Tipología principal, así | De acuerdo al artículo 10 literal h) de la Ley 19.300 y al artículo 3 del como las aplicables a sus | Reglamento del Sistema de Evaluación de Impacto Ambiental, el

partes, obras o acciones proyecto en evaluación debe ingresar al SEIA según lo señalado en la letra:

“h.1) Se entenderá por proyectos inmobiliarios aquellos lotes o conjuntos de viviendas que contemplen obras de edificación y/o urbanización, así como los proyectos destinados a equipamiento, que presenten alguna de las siguientes características:

RCA DIA “Macroproyecto Inmobiliario 8 Sur” N*20250700172 de fecha 03 de junio de 2025

h.1.3) Que se emplacen en una superficie igual o superior a siete hectáreas o consulten la construcción de trescientas (300) o más viviendas.”

Tomando en consideración lo anterior, el proyecto se contempla habilitar 328 viviendas en una superficie total de 10,3 hectáreas de terreno.

Vida útil

Indefinida

Monto de inversión

USD $ 45.599.770.-

Gestión, acto o faena mínima que da cuenta del inicio de la ejecución

El hito que da inicio corresponde al acondicionamiento del terreno para la construcción de las obras del proyecto.

Proyecto se desarrolla por etapas

Si No | El proyecto será construido en dos etapas y la primera

de ellas intervendrá 4,08 hectáreas contemplando habilitar 328 viviendas, además de equipamientos y urbanizaciones, todo lo anterior en una superficie total de 10,3 hectáreas aproximadamente. La segunda etapa Xx se implementaría en caso de que la factibilidad económica sea favorable, y el número de viviendas se estima en 292 en una superficie de 6,24 hectáreas, lo anterior, se detalla en el punto 1.2.2.2 de la DIA.

Proyecto modifica un

proyecto o actividad

El proyecto, sometido a evaluación ambiental por

Si No e e : medio de la Declaración de Impacto Ambiental,

corresponde a la modificación de un proyecto, que comprendió habilitar 48 viviendas (casas), es Xx importante señalar obras que cuentan con permiso de edificación otorgado por la Ilustre Municipalidad de Talca.

Proyecto modifica otra(s) RCA

Si No _| Se trata de un proyecto con una situación base que no

posee calificación ambiental favorable, pero si cuenta X |con permiso de edificación otorgado por la Ilustre Municipalidad de Talca.

4.2. UBICACIÓN DEL PROYECTO

División político- | El proyecto se ubicará en la región del Maule, provincia y comuna de

administrativa Talca, en el sector sur oriente de la misma ciudad, accediendo a este por calle 8 sur.

Descripción de la | El emplazamiento del proyecto se justifica porque se emplaza según

localización el Plan Regulador Comunal (PRC) de Talca, en la zona U-11 (Zona Urbana 4) que permite principalmente el uso residencial, tal como lo define el Certificado de Informaciones Previas adjunto en el Anexo 2.1.1 de la DIA.

Superficie El proyecto considera la siguiente distribución de superficie.

Tabla N*1. Distribución de superficie por etapas del proyecto.

Etapa 1 Etapa II Parámetro Situación | Modificación | Descripción | Total Basal del proyecto Somera Superficie de Terreno (Ha) 1,4 2,68 6,24 10,3 Nro. de viviendas 48 280 292 620

*posible cantidad de viviendas a incorporar.

Fuente: Tabla 1.1 de la DIA.

En específico, se consideran la siguiente distribución según las obras que se pretende ejecutar en cada una de las áreas del proyecto:

Tabla N%2. Distribución de superficie. [ Tabla. Superficie total del Proyecto

RCA DIA “Macroproyecto Inmobiliario 8 Sur” N*220250700172 de fecha 03 de junio de 2025

Superficie Útil (m2) U Condominio | Condominio a so Reserva San Descripción Miguel Marta Rebeca somera Colvin Matte Lotes 8.170,47 2.140,11 2.140,11 Equipamiento 296,90 - - Áreas Verdes 1.123,86 1.554,04 1.666,95 Indefinido Vialidad interna | 3.968,23 8.064,81 8.801,45 Vialidad externa | 508,99 1.976,17 541,97 Total 14.068,45 | 13.735,13 13.150,48 62400 Superficie total 103.354,06

Fuente: Tabla adjunta en el Anexo 1.3 del Adenda complementaria.

Coordenadas UTM Datum WGS84

Las coordenadas de acceso al proyecto en UTM Huso 19s, Datum WGS 84 son las siguientes:

Tabla N*3. Coordenadas del proyecto.

Punto Este UTM (m) Norte UTM (m) 1 261998.00 6074324.00 2 262167.00 6074566.00 3 262479.00 6074383.00 4 262414.00 6074233.00 S 262353.00 6074234.00 6 262291.00 6074232.00 7 262220.00 6074221.00 8 262150.00 6074233.00

Fuente: Tabla 1.2 de la DIA.

Caminos de acceso

Durante la fase de construcción, los vehículos relacionados con el proyecto tendrán accesos de entrada y salida del predio en donde se desarrollará el proyecto, el cual se realizará por la calle pavimentada Calle 38 Oriente, tal como se puede observar en la siguiente Figura.

Figura N?1. Accesos fase de construcción.

1806750 20700

08750 Pozo

Fuente: Figura N*1.7 de la DIA.

Para la fase de operación, se contempla la Calle 38 Oriente como principal ruta.

Figura N“2. Accesos fase de operación.

RCA DIA “Macroproyecto Inmobiliario 8 Sur” N“20250700172 de fecha 03 de junio de 2025

EVALUACIÓN VIAL AMBIENTAL.

Reterencas Qrtográhcas Coordenadas UTM, Hao 19 5 Dat GS 84

Fechas 1OS/202A “Memos, Escalas 15000

0750.

307100,

Fuente: Figura N*1.8 de la DIA.

Referencia al expediente de + Figura 1.6 de la DIA. evaluación de los mapas, e Anexo 2 de la Adenda. georreferenciación e

información

complementaria sobre la

localización de sus partes,

obras y acciones

4.3. PARTES, OBRAS Y ACCIONES QUE COMPONEN EL PROYECTO

4.3.1. FASE DE CONSTRUCCIÓN

Caminos de acceso

El proyecto en su fase de construcción contara con un único acceso por Calle

temporales 38 Oriente, la cual lo conecta con el resto de la comuna. El Proyecto cuenta con factibilidad sanitaria, según lo presentado en el Anexo Obras o | 2.2 de la DIA y en la Adenda N*1. Los residuos generados por este sistema instalaciones para | sanitario serán retirados por empresa que cuente con la acreditación para el el manejo de aguas | manejo adecuado de estos. De igual modo se acreditará que el sitio de residuales disposición final cumpla con las condiciones para la recepción de los residuos autorizada por la Autoridad Sanitaria. Instalación de apoyo a las | El proyecto deberá desarrollar distintas obras de carácter temporal, por lo cual actividades de la | se implementa la instalación de faenas con el propósito de dar apoyo a las fase de | actividades de la fase de construcción.

construcción

Recinto, bodegas o instalaciones

asociados al manejo de insumos

La bodega de almacenamiento de insumos (bodega principal) está destinada a almacenar materiales de construcción, elementos de protección personal, esta bodega tendrá una superficie de 445 m?. Para la correcta manipulación de estas sustancias, se encontrará habilitada una bodega con estructura metálica para almacenar este tipo de sustancias.

Instalación para el almacenamiento de residuos no peligrosos

La instalación de faena cuenta con un sitio para acopiar los residuos no peligrosos. Dicha área contempla una zona de salvataje de aproximadamente 45 metros cuadrados en la cual se dispondrán 5 cubículos de 1,5 metros de altura, para el almacenamiento de forma adecuada de madera, fierro, plástico, sidding y yeso cartón.

Sistema de Lavado de canoas

La instalación de faena contará con un sistema de lavado de canoas, por lo cual, se habilitará una piscina impermeabilizada para acumular las aguas de lavado (lechada) y favorecer la separación de la fase líquida y sólida. Las aguas del sistema que no alcancen la evaporación serán dispuestas en contenedores almacenados como residuos no peligrosos para luego ser transportados a destino final por empresa autorizada.

Sistema de Lavado de Ruedas

La instalación de faena contará con un sistema de lavado de ruedas, el cual será realizado mediante rejillas, acompañado de una cámara de acopio. Con una profundidad máxima de 1 metro. El camión se detendrá sobre las rejillas, y a continuación se procederá al lavado de ruedas. La finalidad de la cámara

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de acopio será contener el barro retirado de las ruedas de los camiones, el agua se evacuará a través de una pendiente, fluyendo hacia un drenaje que filtrará las aguas. Este sistema de lavado estará dispuesto a la salida de la obra.

Instalación para el almacenamiento de residuos peligrosos

La instalación de faena contará con una bodega para el almacenamiento de residuos peligrosos. En esta bodega se almacenarán los residuos peligrosos generados por las actividades constructivas de las viviendas y urbanizaciones. La bodega tendrá dimensiones de 2 metros de ancho 2 metros de largo y de 2,31 metros de alto, ubicada al centro del área de emplazamiento del proyecto y tendrá una base continua, impermeable, y resistente estructural y químicamente a los residuos almacenados. Contempla un cierre perimetral compuesta por planchas metálicas acanaladas, de a lo menos 1,80 metros de altura que impida el acceso tanto de personas como animales.

La instalación de faenas contará con sectores de servicios y administración correspondientes a zonas de oficinas, servicios higiénicos, control de acceso, entre otros.

Instalación de servicios y administración

Obras de

modificación de cauce

El proyecto de modificación de cauce consiste en la proyección múltiples obras a lo largo del trazado del Canal San Miguel, las cuales responden a la necesidad de abovedar el cauce producto de la ampliación de Av. Puertas Negras y de la futura urbanización de proyecto. Por otra parte, se contempla el abovedamiento de gran parte del trazado del canal Sin Nombre, además de la proyección de un atravieso vehicular para dar continuidad a la actual calle 8 Sur.

Vialidad Interna

La vialidad interna del proyecto estará conformada por 2 calles interiores de 6 metros de ancho, una para el condominio “Marta Colvin” y otra para el condominio “Rebeca Matte”. Además, la “Reserva San Miguel” contará con la Calle 1, la cual cuenta con un ancho de 7 metros. La carpeta de las vías será de materialidad de hormigón. Una vez esté operando el proyecto, su vialidad interna permitirá el acceso de la comunidad a las áreas verdes y espacios públicos, pasando a ser un bien nacional de uso público.

Vialidad externa

El proyecto contempla la construcción de vialidad externa, la cual corresponde a la pavimentación de la Calle 8 Sur proyectada en diagonal con doble vía y en complemento a la calzada existente una extensión de la Av. Puertas Negras, ambas proyecciones asociadas a la delimitación sur del área de emplazamiento del proyecto.

Areas verdes

La construcción de las áreas verdes se irá desarrollando conforme avancen las obras de cada fase constructiva. Dichas zonas se encuentran proyectadas dentro del polígono del proyecto y tendrán una superficie de 4.344,85 m?.

En las áreas verdes proyectadas, se considera habilitar en dichos espacios públicos, zonas de juegos, diseño paisajístico y arborización, según normativa municipal específica. Se utilizará como tierra de relleno la capa vegetal producto del escarpe, con el objetivo de reutilizar la tierra en el mismo predio.

Área de estacionamientos de uso común o visitas

El proyecto contempla la construcción de 179 unidades de estacionamientos vehiculares (4 unidades para Discapacitados) y 84 bicicleteros para el condominio “Marta Colvin”, mientras que por otro lado se consideran 203 unidades de estacionamientos vehiculares (4 unidades para Discapacitados) y 84 bicicleteros para el condominio “Rebeca Matte”.

Infraestructura de agua potable

Las viviendas estarán conectadas al suministro de agua potable correspondiente a la conexión con la red pública de agua potable de la empresa concesionaria de la comuna de Talca. La construcción de la red de agua potable se irá ejecutando en función del avance de las obras de construcción de las viviendas.

La alimentación de agua potable para los condominios y las torres en todos sus pisos vendrá del estanque de acumulación de agua potable enterrado a través de un sistema mecánico de elevación. Cabe destacar que considerando las exigencias para el dimensionamiento del estanque domiciliario según el DS. 50/2002 (RIDAA), serán dispuestos 2 estanques de 37,13 m!.

Infraestructura de aguas servidas

Al igual que para el suministro de agua potable, las viviendas del Proyecto estarán conectadas a la red pública de alcantarillado de la empresa concesionaria de la comuna de Talca.

El método constructivo consiste en la excavación de la zanja donde irá ubicada la tubería de aguas servidas. Esta actividad, va siendo guiada por los técnicos correspondientes para llegar al nivel de tubería. Una vez alcanzado el nivel de instalación se procede a la nivelación y luego a instalación de la

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tubería. Luego se efectúa el relleno material adecuado. En este caso el avance es lineal, es decir, se va avanzando por tramo (se excava, se nivela, se coloca tubería y luego se rellena), el material excedente de excavación es trasladado al sitio de acopio temporal para finalmente ser dispuesto en sitio autorizado sanitariamente.

Para la evacuación de las aguas servidas de los condominios (280 Dptos.), se contempla la construcción de una red de evacuación interior en cañería de PVC Sanitario Blanco de diámetro 110 mm, que reciba las descargas de los artefactos de los edificios, y las evacúe a los colectores generales de PVC SN- 4 de 200 mm de diámetro.

Infraestructura de aguas lluvias

El método constructivo consiste en la excavación de la zanja donde irán ubicados los colectores de aguas lluvias, luego se procede al relleno con la autorización de la Inspección Técnica. El avance es lineal, es decir, se va avanzando por tramo (se excava, se coloca tubería y luego se rellena con material de adecuado) y se irá ejecutando en función del avance de las obras de construcción de las viviendas. La cama de apoyo de base para cañerías será de arena de 10 cm. Esta estará formada por arena limpia, con no más de un 10% de finos, será compactada a una densidad relativa no menor de 75%.

Para el relleno lateral será utilizada arena limpia con no más de un 10% de finos colados por capas de 0,10 m. Sobre la clave del tubo se dispondrá de una primera capa de relleno de 30 cm. compactado a una densidad máxima no inferior a 90% Proctor Standard. Posteriormente por capas de 30-50 cm. será dispuesto el relleno superior medio a similar densidad de compactación, mientras que para el relleno superior final se contempla una capa de 0,50 m. medido desde la superficie, el cual contará con una densidad relativa no menor al 75% o correspondiente al 95% de la densidad máxima Proctor Modificado, según las características del material de relleno o exigencias propias para esta capa establecida por el SERVIU Regional, este Proctor se exigirá solamente en calzada. Cabe destacar que el excedente de material se transportará hasta el lugar que indique la Inspección Técnica. Se considera una distancia máxima de 3 Km.

Cabe destacar que la evacuación de aguas lluvias de los condominios “Rebeca Matte y Marta Colvin” se realiza mediante la construcción de sumideros con descargas en tuberías de HDPE N12 de diámetro de 300, que captan el agua superficial de las calles, y son transportados hacia un estanque de regulación de 2 tuberías de HDPE N12 de diámetro 600 mm que regulará el caudal y que llegará a un colector secundario ubicado en la calle 38 Oriente.

Infraestructura de electricidad, gas y

El Proyecto se conectará al suministro de energía eléctrica de empresa concesionaria de la comuna, su infraestructura se encontrará de acuerdo con las normas vigentes y disposiciones de la Superintendencia de Electricidad y Combustibles. Las instalaciones eléctricas interiores y exteriores del proyecto se ajustarán a la normativa técnica vigente.

En la actualidad se encuentra en construcción la situación base del proyecto, que corresponde al denominado “Reserva San Miguel” (DFL N*%2 con construcción simultanea) con 48 unidades habitacionales correspondientes a un conjunto de casas con sus respectivas obras de urbanización y áreas verdes. Los departamentos por construir (situación proyectada corresponde a 280 viviendas) cumplirán con las exigencias establecidas en la Ordenanza General de Urbanismo y Construcción en lo referente a la estabilidad, requerimientos de aislación térmica, de aislación acústica y retardo al fuego.

Respecto a la siguiente etapa, se señala que esta corresponde a una descripción somera asociada al terreno restante. Se ha proyectado como desarrollo posible una cantidad de 292 unidades habitacionales aproximadamente, de las cuales se proyecta de manera estimativa 152 viviendas unifamiliares.

telecomunicaciones Conjunto de viviendas unifamiliares Operación del

sistema particular de agua potable

Las viviendas estarán conectadas a la red de pública agua potable de la concesionaria de la comuna de Talca, correspondiente a NuevoSur S.A. En el Anexo 2.2 de la DIA y Adenda, se adjunta el certificado de factibilidad sanitaria asociado.

Operación del sistema de alcantarillado de aguas servidas

Las viviendas estarán conectadas al servicio de alcantarillado público de la concesionaria de la comuna de Talca. En el Anexo 2.2 de la DIA y Adenda se presenta el certificado de factibilidad sanitaria asociado.

Operación del

El sistema de saneamiento de aguas lluvias, contempla que todas las aguas

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sistema de aguas lluvias

provenientes de la superficie que abarca el proyecto sean canalizadas a través de sumideros y finalmente conducidos hasta la servidumbre.

El Proyecto contempla en la fase de operación la implementación de calefactores a leña, los cuales quedaron sujetos a las necesidades de los usuarios. En el Anexo 3.1 de la DIA se detalla la estimación de emisiones atmosféricas en base al uso de calefacción a leña adquiridos por los mismos usuarios.

Operación del sistema de aire acondicionado, grupos electrógenos, calderas u otros equipos de combustión Actividades de mantención y conservación

Ante fallas en las viviendas o departamentos se debe aplicar la Ley N*20.016.

Recursos naturales

El proyecto por las características de sus partes, acciones y obras no considera

renovables extraer O explotar recursos naturales renovables para satisfacer sus necesidades en esta fase.

Emisiones y a) Emisiones atmosféricas:

efluentes

Material Particulado MP0: Las emisiones de material particulado en la fase de construcción son aquellas que tienen lugar dentro y fuera del área del proyecto y que principalmente provienen del movimiento de tierra y la circulación de vehículos por caminos internos y externos. A continuación, se presentan las emisiones totales de Material Particulado MP10 a emitir por la fase de construcción del proyecto considerando la situación base y su modificación.

Tabla N“4. Emisiones totales MP0.

Contamiñanto Emisiones totales MPyo fase de construcción (ton/año) Año 1 Año 2 Año 3 MP 0,73 0,14 0

Fuente: Tabla adjunta en el Anexo 1.3 del Adenda complementaria.

Respecto de la forma de abatimiento y control, se contempla la humectación de caminos, el uso de vehículos y maquinarias que cuenten con revisiones técnicas al día, los camiones deben usar cubrir su carga, restricción de velocidad dentro de la instalación de faena, entre otras.

Material Particulado MP5; Las emisiones de material particulado en la fase de construcción son aquellas que tienen lugar dentro y fuera del área del proyecto y que principalmente provienen del movimiento de tierra y la circulación de vehículos por caminos internos y externos. A continuación, se presentan las emisiones totales de Material Particulado MP10 a emitir por la fase de construcción del proyecto.

Tabla N*5. Emisiones totales MP2,5.

Co Emisiones totales MP, 5 fase de construcción (ton/año) Año 1 Año 2 Año 3 MP, 0,38 0,09 0

Fuente: Tabla adjunta en el Anexo 1.3 del Adenda complementaria.

Óxido Nitroso (NOx): Emisión proveniente de la combustión de motores de maquinaria y vehículos de construcción durante el desarrollo de la fase de construcción del proyecto.

Tabla N*6. Emisiones totales NOx.

5 Emisiones totales (NOx) fase de construcción (ton/año) Contaminante Año 1 Año 2 Año 3 NOx 5,44 0,91 0

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Fuente: Tabla adjunta en el Anexo 1.3 del Adenda complementaria.

En cuanto a medidas de abatimiento y control para este tipo de contaminante, se contempla la revisión técnica periódica de vehículos y maquinaria de construcción, con fin de cerciorar que los procesos de combustión de los motores se desarrollen de forma correcta. Se mantendrán en oficinas de las instalaciones de faena, los comprobantes de mantención técnica de los vehículos y maquinaria que sean parte del desarrollo de la construcción del proyecto.

Óxido de Azufre (SOx): Emisión proveniente de la combustión de motores de maquinaria y vehículos de construcción durante el desarrollo de la fase de construcción del proyecto.

Tabla N?7. Emisiones totales SOx.

g Emisiones totales SO, fase de construcción (ton/año) Contaminante Año 1 Año 2 Año 3 SOx 8,19E-03 1,30E-03 0

Fuente: Tabla adjunta en el Anexo 1.3 del Adenda complementaria.

Amoniaco (NH5): Emisión proveniente de la combustión de motores de maquinaria y vehículos de construcción durante el desarrollo de la fase de construcción del proyecto.

Tabla N98. Emisiones totales NH5. Emisiones totales NH; fase de construcción (ton/año) Año 1 Año 2 Año 3 NH; 2,20E-03 3,61E-04 0 Fuente: Tabla adjunta en el Anexo 1.3 del Adenda complementaria.

Contaminante

Monóxido de Carbono (CO): Emisión proveniente de la combustión de motores de maquinaria y vehículos de construcción durante el desarrollo de la fase de construcción del proyecto.

Tabla N“9. Emisiones totales CO.

Contáminanie Emisiones totales CO fase de construcción (ton/año) Año 1 Año 2 Año 3 CO 215 0,46 0

Fuente: Tabla adjunta en el Anexo 1.3 del Adenda complementaria.

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Compuestos orgánicos volátiles (COV): Emisión proveniente de la combustión de motores de maquinaria y vehículos de construcción durante el desarrollo de la fase de construcción del proyecto.

Tabla N*10. Emisiones totales COV.

Contamiinante Emisiones totales COV fase de construcción (ton/año) Año 1 Año 2 Año 3 Ccov 0,39 0,08 0

Fuente: Tabla adjunta en el Anexo 1.3 del Adenda complementaria.

b) Emisiones acústicas:

En el Anexo 3.2 del Adenda se presenta el informe de emisiones acústicas, documento en el cual se identifican y se describen los receptores sensibles que pudiesen verse afectados por el proyecto (Figura 4 del Anexo ya señalado), además, en dicho informe se estiman los niveles de ruido generados en la fase de construcción, y se evalúan las emisiones acústicas con respecto a los límites establecidos por el D.S. N*38/11 del MMA. Cabe señalar, que los receptores, se encuentran ubicados en una zona identificada como U-11, dentro del límite urbano según el Plan Regulador Comunal de Talca, cuyo uso de suelo permitido es: Residencial (R), Equipamiento (Eq), Actividades Productivas (AP) e Infraestructura (Inf).

De acuerdo con los antecedentes señalados los resultados de la modelación para los niveles de ruido asociados a la fase de construcción del proyecto prevén incumplimiento de la norma en la línea base evaluada para la fase de construcción del proyecto (niveles máximos establecido en el D.S. N*38/2011 del Ministerio del Medio Ambiente), dada esta situación, se establece que deben implementarse medidas de control, las cuales se presentan a continuación:

1) Barrera Acústica Temporal.

Para las situaciones de construcción descritas, se detalla la implementación de 3 barreras acústicas perimetrales temporales, con el fin de dar cumplimiento a los niveles máximos permisibles según lo indicado en el D.S. N*38/2011.

Esta solución consiste en la implementación de barreras acústicas temporales en el límite del proyecto, donde la ubicación depende de la situación y etapa de construcción. Esta solución se considera principalmente para lograr cumplimiento en receptores cercanos, ubicados al norte del proyecto, donde existen áreas de uso residencial.

Las barreras acústicas deben cumplir con las siguientes características según la

norma ISO 9613-2:

e Densidad superficial de la barrera debe ser al menos 10 kg/m?.

e Altura de 2,4, y 3,6 metros, según lo indicado, donde en algunos casos se considera una cumbrera de 1 metro de largo, en 45”, orientada al interior del proyecto.

La superficie de la barrera debe ser cerrada y sin fugas acústicas.
Debe ser ubicada en el deslinde del proyecto. A continuación, se presenta la tabla con las coordenadas de cada una de las barreras proyectadas para cada una de las situaciones evaluadas, además de una imagen donde se puede visualizar la ubicación de las barreras. A continuación, se presenta la tabla con las coordenadas de cada una de las barreras proyectadas para cada una de las situaciones evaluadas, además de una imagen donde se puede visualizar la ubicación de las barreras.

Figura N93. Ubicación de las barreras acústicas proyectadas.

RCA DIA “Macroproyecto Inmobiliario 8 Sur” N”20250700172 de fecha 03 de junio de 2025

zo. aan por Mapa Ubicacion Barreras Acustics Proyectadas Teyendo

d DECLARACIÓN DE IMPACTO AMBIENTAL MS Barrera 1 ( PROYECTO INMOBIUARIO "MACROPROYECTO € SUR" ans A e ETT E a arc? : e oyó. Ur amo SICAM po E Y AAA A land ms am ves - DIM | E rogó Maa E criregon

Fuente: Figura adjunta en el Anexo 1.3 del Adenda complementaria.

Tabla N?11. Ubicación georrefenciada de las medidas de control.

Coordenadas UTM 0 Huso 19 H Detalle por segmento N* | Situación | Vértices E Longitud | Altura E N (m) (m) Cumbrera vi 262110,22 | 6074492,26 2,4 No v2 262164,72 | 6074569,35 Situaciones | V2 | 262164,72 | 6074569,35 . 1 12y3 312 3,6 Si »2Y V3 262291,50 | 6074493,79 v3 262291,50 | 6074493,79 3,6 No V4 262256,045 | 6074433,16 vi 262110,22 | 6074492,26 : ; v6 261993,89 | 6074327,09 2 E 376 3,6 No y v7 262102,18 | 6074265,12 V8 262131,21 | 6074305,21 vi 262110,22 | 6074492,26 3 | Situación 4 156 2,4 Si v5 262246,22 | 6074414,09

Fuente: Tabla adjunta en el Anexo 1.3 del Adenda complementaria.

Los vértices, situaciones de construcción donde se considera cada una de las barreras acústicas proyectadas, además de sus dimensiones (largo y altura) y características, se presentan en la Tabla 39. Detalle y ubicación de barreras acústicas del Anexo 3.2 del Adenda.

ii) Restricción de maquinarias.

Se consideran medidas administrativas y de gestión, respecto al uso simultáneo de maquinaria, para las situaciones 1, 2, 3 y 4, donde se realizará una secuencia de trabajo que considere utilizar solo una maquinaria a la vez, para cada una de las áreas que se encuentran a menos de 12 metros del área del proyecto, sobre todo para aquellos sectores más cercanos a los receptores como R4, RS (Situaciones 1, 2 y 3), y R7 (Situación 4).

Adicionalmente, para trabajos en sectores cercanos a receptores ubicados en el sector norte y noroeste del proyecto, representativos de R4 y RS5, se recomienda disminuir el número de horas diarias de trabajo continuo con maquinaria, en una ubicación fija, a un máximo de 4 horas en el deslinde norte

RCA DIA “Macroproyecto Inmobiliario 8 Sur” N*%20250700172 de fecha 03 de junio de 2025

del proyecto, donde existen receptores a una distancia entre 5 y 15 metros del área del proyecto (representativos de R4 y R5).

iii) Pantallas acústicas móviles:

Para todas las situaciones de construcción (1, 2, 3 y 4), se recomienda

considerar el uso de pantallas acústicas móviles, principalmente para trabajos

con maquinaria pesada que sean realizados a menos de 20 metros de

receptores sensibles.

Densidad superficial de la barrera debe ser al menos 10 kg/m?.

e Altura de al menos 3,6 metros.

e La superficie de la barrera debe ser hermética y sin fugas acústicas, en las uniones entre las planchas.

Deben incorporar material fonoabsorbente (lana de vidrio o mineral)

e Se deben instalar lo más cerca posible de la fuente de ruido, obstaculizando la radiación directa hacia receptores.

Deben tener el tamaño necesario de tal forma que rodeen a la fuente de ruido.

iv) Barreras acústicas modulares y cortina acústica flexible

Para los trabajos de terminaciones en altura, en particular en construcción del proyecto, se recomienda implementar como medida de control de ruido cubrir por completo los vanos con una placa de OSB o mediante el uso de cortina acústica, a medida que los trabajos avanzan en altura, para reducir el nivel de ruido generado por la actividad constructiva. También se pueden considerar soluciones como barreras acústicas móviles o flexibles, que cubran por completo los vanos donde se realizan trabajos en altura, y cumplan con los requisitos indicados.

Se recomienda considerar el uso de cortinas acústicas, siempre que se realicen trabajos manuales o con maquinaria en altura. Estas deben cumplir con los mismos requisitos de barreras acústicas perimetrales:

Densidad superficial de la barrera debe ser al menos 10 kg/m?.
La superficie de la barrera debe ser cerrada y sin fugas acústicas.

v) Recomendaciones generales.

De forma adicional se realizan las siguientes recomendaciones:

e Mantener motores de camiones que no estén en uso apagados.

e Aumentar la distancia tanto como sea posible, y de manera planificada, entre actividades constructivas y maquinaria de instalación fija como grúa, y los receptores identificados.

e Restricción de la velocidad de maquinaria al interior de la obra.

e Evitar labores de mantenimiento al interior de la obra.

e Ajustar el nivel sonoro de alarmas de cada una de las maquinarias al mínimo necesario.

e Evitar el uso de bocinas de camiones u otros vehículos dentro y fuera de la obra y en los accesos, como medio de aviso.

En consideración de lo descrito, al realizar las proyecciones con las medidas de control mencionadas anteriormente, se pudo establecer que el proyecto durante su fase de construcción no superará los límites máximos establecidos en las normas aplicadas, para las zonas donde se emplazan los receptores cercanos. Lo anterior se evidencia en la siguiente tabla, dando cuenta del cumplimiento del marco normativo asociado.

Tabla N*12. Resumen niveles de ruido proyectados con medidas de control, periodo diurno.

RCA DIA “Macroproyecto Inmobiliario 8 Sur” N*20250700172 de fecha 03 de junio de 2025

R5 63,7 624 61,8 50,5 65 No No No No R6 60,1 58,0 59,9 48,6 65 No No No No R7 63,4 65 Ñ - - No.

Fuente: Tabla adjunta en el Anexo 1.3 del Adenda complementaria.

Considerando el impacto por vibraciones, y según lo indicado en la normativa de referencia considerada, los receptores identificados corresponden a zona residencial e institucional considerando un criterio de molestia de categoría 2, con un nivel de impacto normado de 75 VdB, y de categoría 3, con un nivel de impacto normado de 78 VdB, considerando eventos de ocasionales, según la normativa de referencia. En el caso de la evaluación de daño estructural, y según lo indicado en el punto 3.2.1 se utiliza la categoría II, con límite de 0,2 (pulgadas/s).

Respecto a la evaluación de vibraciones, se pudo determinar las emisiones del proyecto cumplen con los criterios de referencia considerados, esto considerando medida de zona de restricción de uso de maquinaria para sectores determinados, ubicados a una distancia mínima entre la fuente de vibraciones y los receptores del proyecto.

En la situación que se deban realizar trabajos dentro de la zona de restricción indicada, se debe realizar un programa de comunicación con receptores afectados, con el fin de reducir posibles molestias, indicando horario de los trabajos y su duración. Se recomienda limitar la velocidad de las maquinarias dentro de esta zona y limitar las horas de trabajo dentro de la zona, con el fin de evitar posibles molestias.

Respecto a evaluación de Fauna, se identificó un área considerada como hábitat relevante para especies de avifauna y reptiles, considerando lo indicado en informe de especialidad, área considerara corredor biológico, ubicada al sur este del proyecto. Se realizo la evaluación correspondiente, considerando las diferentes situaciones de construcción evaluadas.

Respecto a evaluación de fauna, se pudo verificar que los niveles proyectados en los receptores dentro del área de fauna considerada, sin considerar medidas de control de ruido, se encuentran por debajo de los umbrales conductuales y fisiológicos considerados para avifauna y reptiles. Por lo tanto, se considera que el impacto no es significativo, según lo indicado en la Guía “Criterio de evaluación en el SETA: Evaluación de impactos por ruido sobre fauna nativa”.

Por lo tanto, considerando las medidas de control de ruido propuestas, validadas por las situaciones evaluadas, se concluye que los niveles de ruido y vibraciones en cada receptor en presencia de la construcción de las obras del proyecto cumple con lo establecido en el D.S. N*38/2011 del MMA, durante el período diurno. Por lo tanto, con los antecedentes presentados es posible concluir que no se causará impacto en la población producto de la emisión del ruido y vibraciones.

c) Emisiones liquidas: Aguas servidas: Para la estimación de emisiones líquidas de aguas servidas, se consideran 22 días hábiles laborales al mes, 135 personas promedio y 250 personas máximo, en obras de construcción.

El consumo promedio de agua de un trabajador es aproximadamente de 100 L/día según indica el de Reglamento Instalaciones Domiciliarias de Agua Potable y de Alcantarillado (D.S N%752/2003). Lo anterior implica que se obtendrá un caudal promedio de aguas servidas de 13,5 m3/día (135 trabajadores), proveniente, principalmente, de duchas, W.C., lavamanos, los que serán incorporados en las instalaciones de faenas, cumpliendo con lo señalado por la normativa vigente (D.S. N594/99 referido a las Condiciones Sanitarias y Ambientales Básicas de Lugares de Trabajo).

En base a lo anterior, las estimaciones de emisiones líquidas por concepto de aguas servidas se presentan en la siguiente Tabla.

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Tabla N*13. Estimaciones de emisiones líquidas.

Año Caudal promedio Caudal máximo Manejo y disposició (m/año) (m/año) anejo y disposición 1 2.877 5.362 Factibilidad sanitaria Z 2.261 4.130 NuevoSur S.A.

Fuente: Tabla adjunta en el Anexo 1.3 del Adenda complementaria.

Respecto al segundo año se aclara que la estimación es menor debido a que las actividades de ese año sólo tendrán una extensión de 9 meses, sin considerar el mes de recepción de obras.

Sistema de Lavado de Ruedas Los residuos líquidos se mantendrán en una superficie de acumulación para que se evapore la fase líquida y antes de que llegue a su límite se retirará por una empresa sanitaria autorizada.

La actividad de lavado de ruedas se prolongará por los 21 meses de la fase de construcción, ya que no se considera el mes de recepción de obras, y el agua a utilizar para el lavado provendrá del empalme provisorio que tenga conexión a la red de agua potable de NuevoSur S.A Se presenta a continuación una tabla que considera la estimación del consumo aproximado de agua por lavado.

Tabla N*14. Consumo de agua estimado por actividad de lavado de ruedas.

Cantidad de | Ingreso de | Uso estimado | Ingreso de . Uso a a > estimado de Año | agua por camiones de agua por camiones agua total labor (m?) por día día (m?) Totales $ (m3) 1 0,02 38 0,76 3.676 13,52 2 0,02 14 0,28 1.361 27,22

Fuente: Tabla adjunta en el Anexo 1.3 del Adenda complementaria.

Cabe destacar que este estimativo es para los 5 días laborales por semana y cuando se supere el 80% de la capacidad del estanque de acumulación se gestionará el retiro de los residuos líquidos por la empresa autorizada.

Sistema de Lavado de Canoas En el caso de esta labor, los residuos generados se almacenarán en estanques abiertos para que se evapore la fase líquida y así enviar los residuos sólidos a los sitios de disposición autorizados por la autoridad. Si los residuos líquidos generados de estas actividades contuvieran grasas o aceites de camión, estos deberán ser tratados como residuos peligrosos y los lodos asociados a estos deberán ser dispuestos en un lugar autorizado para estos fines.

Respecto a sus emisiones, la actividad de lavado de canoas se desarrollará en al menos 19 meses, donde se concentra la obra gruesa y terminaciones de la fase de construcción del proyecto. Se presenta a continuación una tabla que considera la estimación del consumo aproximado de agua por lavado.

Tabla N*15. Consumo de agua estimado por actividad de lavado de canoas.

Cantidad de E Uso Ingreso de Uso estimado | Ingreso de . el agua por a pl : estimado de Año camiones | de agua por día | camiones labor or día (mé) Totales agua total no ? (m) 1 0,02 7 0,14 995 19,90 2 0,02 2 0,4 342 6,84

Fuente: Tabla adjunta en el Anexo 1.3 del Adenda complementaria.

Residuos,

productos químicos y Otras sustancias que puedan afectar el medio ambiente.

a) Residuos no peligrosos:

Residuos domiciliarios: Para la estimación de los residuos sólidos domiciliarios, se consideró como generación per cápita 0,41 kg/persona/día aproximadamente, considerando 22 días hábiles laborales, 135 personas promedio y 250 personas máximo, en obras de construcción.

Lo anterior, se calculó teniendo en cuenta que las personas vinculadas al proyecto no pasarán 24 horas en las faenas de construcción, por lo que no se

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considera íntegramente lo estipulado por en el Informe del Estado del Medio Ambiente (1,1 kg promedio diario per cápita). Es por ello, que se estimó la proporción de residuos que los trabajadores puedan generar en 9 horas de trabajo aproximadamente.

Tabla N*16. Residuos domiciliarios en año en fase de construcción.

Cantidad de Cantidad de Año | residuos promedio | residuos máximo Manejo Disposición (ton/año) (ton/año) 1 11,87 27,02 Contenedores Vertederos 2 9,33 17,04 de 200 litros autorizados.

Fuente: Tabla adjunta en el Anexo 1.3 del Adenda complementaria.

Residuos Sólidos no Peligrosos: Los residuos sólidos no peligrosos generados por la construcción serán almacenados temporalmente en un patio de acopio transitorio. Estos residuos serán principalmente materiales de aislación, restos de hormigón, armaduras de acero, perfiles y restos de madera, sacos de cemento y cajas, entre otras.

Este tipo de residuos serán acumulados en un patio de acopio, para lo cual se verificará en el almacenamiento temporal, la inexistencia de sustancias O residuos peligrosos, tales como pinturas, solventes, hidrocarburos. Este patio de acopio será transitorio, de modo que los residuos no peligrosos serán finalmente dispuestos en un lugar autorizado. Para ello, se mantendrá un registro en faena para asegurar su correcta disposición final de materiales.

El transporte y disposición final de los residuos sólidos no peligrosos de construcción serán realizados por una empresa autorizada y dispuestos en lugares autorizados por la Autoridad Sanitaria.

A continuación, se detalla una estimación de los residuos generados por año de construcción.

Tabla N*17. Cantidad de residuos no peligrosos a generar por año de

Fuente: Tabla adjunta en el Anexo 1.3 del Adenda complementaria.

b) Residuos peligrosos: Envases de insumos de la obra gruesa y terminaciones y otros útiles de obra contaminados con productos peligroso: Dentro de la fase de construcción los residuos peligrosos corresponden a envases de insumos de la obra gruesa y terminaciones y otros útiles de obra contaminados con productos peligrosos.

Éstos serán almacenados temporalmente en una bodega de residuos peligrosos, con autorización sanitaria, para su posterior disposición final en un sitio autorizado por la Autoridad Sanitaria cumpliendo con la normativa D.S. N*148/03 del MINSAL.

A continuación, se muestra una tabla con la estimación de generación de residuos peligrosos por etapas:

Tabla N*18. Residuos Peligrosos por generar en la fase de Construcción.

RCA DIA “Macroproyecto Inmobiliario 8 Sur” N*%20250700172 de fecha 03 de junio de 2025

Año Año Etapa RESPEL (ton) Manejo Disposición Situación existente 0,12 Sitio 1 a Modificación de proyecto 0,45 o de autorizado para 2 2025 Situación existente 0,04 Peligrosos su disposición Modificación de proyecto 0,45 final

Fuente: Tabla adjunta en el Anexo 1.3 del Adenda complementaria.

c) Productos químicos y otras sustancias que puedan afectar el medio

ambiente

Pinturas, esmaltes y óleo

Igol

Clase según NCh 382: 3

Distintivo (NCh 2190.0£2003): Líquido inflamable

Uso: Terminación de viviendas

Cantidad máxima (kg): 5.554,36

Transporte, almacenamiento y disposición final: Transporte Tercero autorizado por la Autoridad Sanitaria.

Almacenamiento: Bodega de Sustancias Peligrosas

Disposición final: Lugar autorizado por la Autoridad Sanitaria.

Clase según NCh 382: 3

Distintivo (NCh 2190.0£2003): Líquido inflamable

Uso: Impermeabilizante

Cantidad máxima (kg): 583,47

Transporte, almacenamiento y disposición final: Transporte Tercero autorizado por la Autoridad Sanitaria.

Almacenamiento: Bodega de Sustancias Peligrosas

Disposición final: Lugar autorizado por la Autoridad Sanitaria.

Lubricantes

Clase según NCh 382: 3 Distintivo (NCh 2190.0£2003): Líquido inflamable Uso: Mantención de materiales * Cantidad máxima (kg): 60,28 Transporte, almacenamiento y disposición final: Transporte Tercero autorizado por la Autoridad Sanitaria. Almacenamiento: Bodega de Sustancias Peligrosas Disposición final: Lugar autorizado por la Autoridad Sanitaria.

Sellantes

Clase según NCh 382: 2

Distintivo (NCh 2190.0£2003): Gas inflamable

Uso: Terminación de viviendas

Cantidad máxima (kg): 3060,59

Transporte, almacenamiento y disposición final: Transporte Tercero autorizado por la Autoridad Sanitaria.

Almacenamiento: Bodega de Sustancias Peligrosas

Disposición final: Lugar autorizado por la Autoridad Sanitaria.

Desmoldante

Clase según NCh 382: 2

Distintivo (NCh 2190.0£2003): Gas inflamable

Uso: Muros de hormigón

Cantidad máxima (kg): 808,84

Transporte, almacenamiento y disposición final: Transporte Tercero autorizado por la Autoridad Sanitaria.

Almacenamiento: Bodega de Sustancias Peligrosas

Disposición final: Lugar autorizado por la Autoridad Sanitaria.

Adhesivos

Clase según NCh 382: 3

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Distintivo (NCh 2190.0£2003): Líquido inflamable

Uso: Terminación de viviendas

Cantidad máxima (kg): 427,29

Transporte, almacenamiento y disposición final: Transporte Tercero autorizado por la Autoridad Sanitaria.

Almacenamiento: Bodega de Sustancias Peligrosas

e Disposición final: Lugar autorizado por la Autoridad Sanitaria.

Espuma poliuretano e Clase según NCh 382: 2 Distintivo (NCh 2190.0£2003): Gas inflamable Uso: Para Sellar, rellenar y aislar Cantidad máxima (kg): 650,65 Transporte, almacenamiento y disposición final: Transporte Tercero autorizado por la Autoridad Sanitaria. Almacenamiento: Bodega de Sustancias Peligrosas Disposición final: Lugar autorizado por la Autoridad Sanitaria.

Anticorrosivo e Clase según NCh 382: 3 Distintivo (NCh 2190.0£2003): Líquido inflamable Uso: Anticorrosiva protección de metales Cantidad máxima (kg): 35,65 Transporte, almacenamiento y disposición final: Transporte Tercero autorizado por la Autoridad Sanitaria. e Almacenamiento: Bodega de Sustancias Peligrosas e Disposición final: Lugar autorizado por la Autoridad Sanitaria.

Aguarrás

e Clase según NCh 382: 3

e Distintivo (NCh 2190.0f2003): Líquido inflamable

e Uso: Rebaja en la viscosidad de barnices y pinturas, disolvente de pinturas Cantidad máxima (kg): 3,56

e Transporte, almacenamiento y disposición final: Transporte Tercero autorizado por la Autoridad Sanitaria.

e Almacenamiento: Bodega de Sustancias Peligrosas

e Disposición final: Lugar autorizado por la Autoridad Sanitaria.

Referencia al ICE para mayores detalles sobre esta fase.

Tabla 4.6.1.1 Partes y obras.

Tabla 4.6.1.2 Acciones.

Tabla 4.6.3 Recursos naturales a extraer, explotar o utilizar. Tabla 4.6.4.1; 4.6.4.2 y 4.6.4.3 Emisiones y efluentes. Tabla 4.6.5.1; 4.6.5.2 y 4.6.5.3 Residuos.

4.3.2. FASE DE OPERACIÓN

Obras de modificación de cauce

Vialidad Interna

Vialidad externa

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ambas proyecciones asociadas a la delimitación sur del área de emplazamiento del proyecto.

Areas verdes

Área de estacionamientos de uso común o visitas

Operación del sistema particular de agua potable

Las viviendas estarán conectadas a la red de pública agua potable de la concesionaria de la comuna de Talca, correspondiente a la empresa concesionaria, en este caso NuevoSur S.A. En el Anexo 2.2 de la DIA y Adenda, se adjunta el certificado de factibilidad sanitaria asociado.

Operación del sistema de alcantarillado de aguas servidas

Operación del sistema de aguas lluvias

El sistema de saneamiento de aguas lluvias, contempla que todas las aguas provenientes de la superficie que abarca el proyecto sean canalizadas a través de sumideros y finalmente conducidos hasta la servidumbre.

del aire

Operación sistema de acondicionado, grupos electrógenos, calderas u otros equipos de combustión

Actividades de mantención y conservación

Ante fallas en las viviendas o departamentos se debe aplicar la Ley N“20.016.

Tránsito o circulación por movilidad poblacional

En relación con el tránsito y circulación de la población, se adjunta a la Adenda Complementaria un Estudio Vial Ambiental en el Anexo 3.1, donde se analizan las principales rutas de ingreso y salida en la fase de operación del presente proyecto.

En el estudio antes citado, se analizan variados análisis de la vialidad existente, los flujos, cargas y demoras sobre las intersecciones críticas, en los distintos modos de usuarios, junto a la continuidad peatonal y seguridad vial sobre el sistema de transportes, de la afectación de ello sobre el actual sistema de actividades y como la utilización del espacio público se pueda ver alterado dentro del área de influencia analizada.

Productos generados

En virtud de las características del proyecto, no existe generación de productos.

Recursos naturales

El proyecto no considera la extracción o explotación de recursos naturales

renovables renovables durante la fase de operación. Emisiones y a) Emisiones atmosféricas: efluentes

Material Particulado MP0: Las emisiones de Material Particulado MP10 en la fase de operación del proyecto (habitabilidad de las viviendas), provienen principalmente del tránsito de vehículos particulares por caminos pavimentados y vialidad interna del proyecto. En base a lo anterior, se presentan las emisiones de Material Particulado MP10 estimado durante la operación del proyecto.

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Tabla N*19. Emisiones totales MP0. Emisiones totales MP0 fase de operación (ton/año) Año 1 Año 2 Año 3 MP 0,00 0,18 0,45 Fuente: Tabla adjunta en el Anexo 1.3 del Adenda complementaria.

Contaminante

Material Particulado MP5: Las emisiones de Material Particulado MP2,5 en la fase de operación del proyecto (habitabilidad de las viviendas), provienen principalmente del tránsito de vehículos particulares por caminos pavimentados y vialidad interna del proyecto. En base a lo anterior, se presentan las emisiones de Material Particulado MP», estimado durante la operación del proyecto.

Tabla N“20. Emisiones totales MP» s.

s Emisiones totales MP,,s fase de operación (ton/año) Contaminante Año 1 Año 2 Año 3 MP5 0,00 0,14 0,27

Fuente: Tabla adjunta en el Anexo 1.3 del Adenda complementaria.

Óxido Nitroso (NOx): Provienen principalmente de la combustión de motores de vehículos particulares que circularán por caminos pavimentados y vialidad interna del proyecto.

En base a lo anterior, se presentan las emisiones de NOx estimado durante la operación del proyecto.

Tabla N*21. Emisiones totales NOx.

Contaminante Emisiones totales NOXx fase de operación (ton/año) Año 1 Año 2 Año 3 NO, 0,00E-+00 4,78E-02 8,59E-02

Fuente: Tabla adjunta en el Anexo 1.3 del Adenda complementaria.

Óxido de Azufre (SOx): Las emisiones de Óxidos de Azufre (SOx) en la fase de operación del proyecto (habitabilidad de las viviendas), provienen principalmente de la combustión de motores de vehículos particulares que circularán por caminos pavimentados y vialidad interna del proyecto.

En base a lo anterior, se presentan las emisiones de SOx estimado durante la operación del proyecto.

Tabla N“22. Emisiones totales SOx.

Contimiiante Emisiones totales SOx fase de operación (ton/año) Año 1 Año 2 Año 3 SO, 0,00E+00 2,48E-03 4,38E-03

Fuente: Tabla adjunta en el Anexo 1.3 del Adenda complementaria.

Amoniaco (NH5): Las emisiones de Amoniaco (NH3) en la fase de operación del proyecto (habitabilidad de las viviendas), provienen principalmente de la combustión de motores de vehículos particulares que circularán por caminos pavimentados y vialidad interna del proyecto.

En base a lo anterior, se presentan las emisiones de NH3 estimado durante la operación del proyecto.

Tabla N%23. Emisiones totales NH3.

C . Emisiones totales NH; fase de operación (ton/año) ontaminante Año 1 Año 2 Año 3 NB5 0,00E+00 7,83E-04 3,37E-03

Fuente: Tabla adjunta en el Anexo 1.3 del Adenda complementaria.

Monóxido de Carbono (CO): Las emisiones de Monóxido de Carbono (CO) en la fase de operación del proyecto (habitabilidad de las viviendas), provienen principalmente de la combustión de motores de vehículos

RCA DIA “Macroproyecto Inmobiliario 8 Sur” N“20250700172 de fecha 03 de junio de 2025

particulares que circularán por caminos pavimentados y vialidad interna del proyecto.

En base a lo anterior, se presentan las emisiones de CO estimado durante la operación del proyecto.

Tabla N*24. Emisiones totales CO. Contaminante Emisiones totales CO fase de operación (ton/año) Año 1 Año 2 Año 3 CO 0,00 3,19 5,57 Fuente: Tabla adjunta en el Anexo 1.3 del Adenda complementaria.

Compuestos orgánicos volátiles (COV): Las emisiones de Compuestos Orgánicos Volátiles (COV) en la fase de operación del proyecto (habitabilidad de las viviendas), provienen principalmente de la combustión de motores de vehículos particulares que circularán por caminos pavimentados y vialidad interna del proyecto.

Tabla N*25. Emisiones totales COV.

Contminañita Emisiones totales COV fase de operación (ton/año) Año 1 Año 2 Año 3 COv 0,00 0,65 1,11

Fuente: Tabla adjunta en el Anexo 1.3 del Adenda complementaria.

b) Emisiones líquidas: Aguas servidas: En esta fase se generarán residuos líquidos provenientes de las aguas servidas. Estos serán descargados a la red de alcantarillado y tratados por la empresa sanitaria concesionaria del servicio, en este caso, Nuevo sur S.A.

c) Emisiones acústicas: Durante esta fase se producirán ruidos debido a la circulación de vehículos y actividades propias de los habitantes. Cabe señalar que el estudio de impacto acústico fue realizado a partir del escenario más desfavorable, por lo que las emisiones generadas no superan los límites máximos establecidos por la normativa vigente.

Residuos,

productos químicos y Otras sustancias que puedan afectar el medio ambiente.

a) Residuos no peligrosos: El presente proyecto no contempla la generación ni producción de residuos sólidos no peligrosos, ni peligrosos a excepción de los residuos sólidos domiciliarios en la fase de operación.

En la máxima operación del conjunto habitacional, cuando la totalidad de los 280 departamentos y las 48 unidades habitacionales se encuentren habitadas, la cantidad de residuos domiciliarios será de 1.443,2 kg/día, considerando un promedio de aproximadamente 1,1 kg de residuos/día/habitantes y una cantidad total de 1.312 personas habitando el proyecto inmobiliario (con un promedio de 4 personas por vivienda). Estos serán recolectados por el servicio municipal de retiro de basura de acuerdo con la programación con la que cuente la lustre Municipalidad de Talca.

Referencia al ICE para mayores detalles sobre esta fase.

Tabla 4.7.1.1 Partes y obras.

Tabla 4.7.1.2 Acciones.

Tabla 4.7.3 Productos generados.

Tabla 4.7.4 Recursos naturales a extraer, explotar o utilizar. Tabla 4.7.5.1; 4.7.5.2 y 4.7.5.3 Emisiones y efluentes. Tabla 4.7.6.1 Residuos.

4.3.3. FASE DE CIERRE

Dadas la tipología de proyecto, este no contempla una fase de cierre.

Referencia al ICE para mayores detalles sobre esta fase.

Punto 4.8 del ICE.

RCA DIA “Macroproyecto Inmobiliario 8 Sur” N*220250700172 de fecha 03 de junio de 2025

Fecha estimada de inicio

4.4. CRONOLOGÍA DE LAS FASES DEL PROYECTO

El proyecto iniciará la fase de construcción una vez obtenida la

calificación ambiental favorable.

Parte, obra o acción que establece el inicio

Los hitos que marcarán el comienzo de la fase de construcción y por ende el inicio de ejecución de proyecto corresponderán a la preparación del terreno mediante escarpe.

estimada de

Fecha término

Aproximadamente el segundo semestre del año 2026.

Parte, obra o acción que establece el término

Fecha estimada de inicio

Desarme de las instalaciones de apoyo a la fase de construcción.

Se estima que la fase de operación se iniciará durante el primer semestre de 2026.

Parte, obra o acción que establece el inicio

Se iniciará esta fase al momento en que la primera vivienda del conjunto habitacional sea entregada a sus nuevos propietarios.

Fecha estimada de término

Dadas las características del proyecto se estima que éste sea de carácter indefinido.

Parte, obra o acción que establece el término

Dadas las características del proyecto se estima que éste sea de carácter indefinido por lo que no existe una parte, obra o acción que establezca el término de la fase definida.

Por la naturaleza del proyecto, no se contempla una fase de cierre.

5”. Que, durante el proceso de evaluación se han presentado antecedentes que justifican la inexistencia de los siguientes efectos, características y circunstancias del artículo 11 de la Ley

N*19.300:

5.1. RIESGO PARA LA SALUD DE LA POBLACIÓN, DEBIDO A LA CANTIDAD Y CALIDAD DE EFLUENTES, EMISIONES Y RESIDUOS

Impacto ambiental

Aumento en las concentraciones de material particulado y otros contaminantes.

Parte, obra o acción que lo genera

Para la fase de construcción, se generarán:

Emisiones directas, en consideración a las actividades:

Escarpe

Excavaciones (movimientos de tierra)

Erosión de material en pila

Carga y descarga de material

Compactación y Nivelación

Tránsito de vehículos por caminos pavimentados

dentro del recinto

e Tránsito de vehículos por caminos no pavimentados dentro del recinto.

e Combustión interna de motores de vehículos y maquinarias dentro del recinto.

Emisiones indirectas, en consideración a las actividades: e Tránsito por caminos pavimentados fuera del recinto + Combustión interna de vehículos fuera del recinto

Las actividades que generarán emisiones en la fase de

operación se asocian a:

Directas

e Tránsito de vehículos en caminos pavimentados dentro del recinto

e Combustión interna de motores de vehículos dentro del recinto

e Combustión de leña por uso de calefacción residencial

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(sólo casas) Indirectas Tránsito de vehículos en caminos pavimentados fuera del recinto

Fase en que se presenta

Construcción y operación

Impacto ambiental

Aumento en las emisiones acústicas y vibraciones.

Parte, obra o acción que lo genera

El proyecto contempla un plazo total de construcción de aproximadamente 22 meses.

Los frentes de trabajo considerados contemplan las actividades que se desarrollarán de forma simultánea a lo largo de la construcción, operación y cierre del proyecto, donde se evaluarán los impactos en cada uno de los receptores identificados.

En la evaluación se considera cuatro situaciones, con 6 frentes de trabajo para fuentes ubicadas en la situación base o proyecto “Reserva San Miguel”, y 5 frentes ubicados en la situación proyectada (proyectos Condominios “Rebeca Matte” y “Marta Colvin), realizando la evaluación en diferentes ubicaciones dentro del área del proyecto, correspondientes a las más desfavorables para cada uno de los receptores, humanos.

Fase en que se presenta

Construcción

Impacto ambiental

No afectar la vida o salud de los habitantes mediante la alteración significativa del escurrimiento y de los procesos erosivos naturales del cauce

Parte, obra o acción que lo genera

Obras de regularización de cauce

Fase en que se presenta

Construcción y operación

Referencia al ICE para mayores detalles sobre este impacto específico

Capítulo 6. Punto 6.1 del ICE.

El proyecto no genera efectos adversos significativos sobre la salud de la población, debido a la cantidad y calidad de efluentes, emisiones y residuos.

5.2. EFECTOS ADVERSOS SIGNIFICATIVOS SOBRE LA CANTIDAD Y CALIDAD DE LOS RECURSOS NATURALES RENOVABLES, INCLUIDOS EL SUELO, AGUA Y AIRE

Impacto ambiental

Efecto adverso significativo sobre recursos naturales renovables.

El proyecto se ubica según el Plan Regulador Comunal (PRC) de Talca, en la zona U-11 (Zona Urbana 4) que permite principalmente el uso residencial, tal como lo define el Certificado de Informaciones Previas adjunto en el Anexo 2.1.1 de la DIA.

Componente(s) afectado(s)

ambiental(es)

El proyecto o actividad no genera o presenta efectos adversos significativos sobre la cantidad y calidad de los recursos naturales renovables, incluidos el suelo, agua y aire.

Parte, obra o acción que lo genera

Instalaciones de faenas, construcción de viviendas, así como su habitabilidad.

Fase en que se presenta

Construcción y operación.

Impacto ambiental

Suelo: Generación de residuos.

Parte, obra o acción que lo genera

Instalaciones de faenas, construcción de viviendas, así como su habitabilidad.

Fase en que se presenta

Construcción y operación.

Referencia al ICE para mayores detalles sobre este impacto específico

Capítulo 6. Punto 6.2 del ICE.

El Proyecto no genera efectos adversos significativos sobre la cantidad y calidad de los recursos naturales renovables, incluidos el suelo, agua y aire.

5.3. REASENTAMIENTO DE COMUNIDADES HUMANAS O ALTERACIÓN SIGNIFICATIVA DE

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LOS SISTEMAS DE VIDA Y COSTUMBRES DE GRUPOS HUMANOS

Impacto ambiental

Reasentamiento de comunidades humanas, o alteración significativa de los sistemas de vida y costumbres de grupos humanos.

El proyecto no generará alteración significativa de los sistemas de vida y costumbres de grupos humanos cercanos al área del Proyecto.

El proyecto no generará reasentamiento de comunidades humanas.

El proyecto no generará alteración en los flujos habituales de transporte, no se obstruirá la conectividad y/o la circulación de los caminos de acceso al emplazamiento del Proyecto.

Parte, obra o acción que lo genera

Instalaciones de faenas, construcción de viviendas, así como su habitabilidad.

Fase en que se presenta

Construcción y operación.

Referencia al ICE para mayores detalles sobre este impacto específico

Capítulo 6. Punto 6.3 del ICE.

El Proyecto no generará reasentamiento de comunidades humanas o alteración significativa de los sistemas de vida y costumbres de grupos humanos.

5.4. LOCALIZACIÓN EN O PRÓXIMA A POBLACIONES, RECURSOS Y ÁREAS PROTEGIDAS, SITIOS PRIORITARIOS PARA LA CONSERVACIÓN, HUMEDALES PROTEGIDOS Y GLACIARES, SUSCEPTIBLES DE SER AFECTADOS, ASI COMO EL VALOR AMBIENTAL DEL TERRITORIO EN

QUE SE PRETENDE EMPLAZAR

Impacto ambiental

Localización y valor ambiental del territorio.

El proyecto no se ubica cercano a poblaciones protegidas. Está ubicado en un terreno intervenido, la cual no posee valor ambiental.

Parte, obra o acción que lo genera

Instalaciones de faenas, construcción de viviendas, así como su habitabilidad.

Fase en que se presenta

Construcción y operación.

Referencia al ICE para mayores detalles sobre este impacto específico

Capítulo 6. Punto 6.4 del ICE.

El Proyecto no se afectará la localización o el valor ambiental del territorio.

hs, ALTERACIÓN SIGNIFICATIVA, EN TÉRMINOS DE MAGNITUD O DURACIÓN, DEL VALOR PAISAJÍSTICO O TURÍSTICO DE UNA ZONA

Impacto ambiental

Valor paisajístico o turístico.

La zona donde se emplazará el proyecto no posee valor turístico.

El área de influencia del proyecto carece de valor paisajístico.

Componente(s) afectado(s)

ambiental(es)

El Proyecto no interviene, obstruye ni se emplaza en zonas con la visibilidad a una zona con valor paisajístico. El proyecto no obstruye la visibilidad a zonas con valor paisajístico o turístico, puesto que su área de influencia se localiza alejado de las zonas con valor paisajístico o turístico existentes en la comuna, y se inserta en un área urbana.

El proyecto no interviene, obstruye ni alteran los atributos en zonas con valor paisajístico. El proyecto no altera atributos de alguna zona con valor paisajístico o turístico, puesto que su área de influencia se localiza alejado de las zonas con valor paisajístico o turístico existentes en la comuna, y se inserta en un área de desarrollo urbana y uso residencial.

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Parte, obra o acción que lo genera Instalaciones de faenas, construcción de viviendas, así

como la habitabilidad de las viviendas.

Fase en que se presenta Construcción y operación.

Referencia al ICE para mayores detalles sobre este impacto específico

Capítulo 6. Punto 6.5 del ICE.

El Proyecto no generará alteración significativa, en términos de magnitud o duración, del valor paisajístico o turístico de la zona.

5.6. ALTERACIÓN DE MONUMENTOS, SITIOS CON VALOR ANTROPOLÓGICO, ARQUEOLÓGICO, HISTÓRICO Y, EN GENERAL, LOS PERTENECIENTES AL PATRIMONIO CULTURAL

Impacto ambiental El proyecto no genera impacto, ya que, no se detectaron hallazgos arqueológicos en el área del proyecto.

El área del Proyecto no presenta monumentos, sitios con valor antropológico, arqueológico, histórico y, en general, los pertenecientes al patrimonio cultural que pudiesen verse afectados por su construcción.

Parte, obra o acción que lo genera Instalaciones de faenas, construcción de viviendas, así

como la habitabilidad de las viviendas.

Fase en que se presenta Construcción y operación.

Referencia al ICE para mayores

n Capítulo 6. Punto 6.6. del ICE. detalles sobre este impacto específico

El Proyecto no generará alteración de monumentos, sitios con valor antropológico, arqueológico, histórico y, en general, los pertenecientes al patrimonio cultural.

67, Que resultan aplicables al Proyecto los siguientes permisos ambientales sectoriales, asociados a las correspondientes partes, obras o acciones que se señalan a continuación:

6.1. PERMISOS AMBIENTALES SECTORIALES DE CONTENIDO ÚNICAMENTE AMBIENTAL

6.1.1. PAS 119. Permiso para realizar pesca de investigación, según se establece en el artículo 119 del Reglamento del SEIA

Fase del Proyecto a la | Fase de construcción

cual corresponde

Parte, obra o acción a la que aplica

Pesca de investigación para la realización de estudios limnológicos.

Condiciones o | La intervención de los canales de regadío se realizará en seco y la exigencias caracterización no arrojo especies ícticas nativa.

específicas para su | Los antecedentes relativos al permiso se encuentran señalados en el Anexo otorgamiento 4.1 de la DIA.

Referencia al ICE para mayores detalles

Capítulo 10. Punto 10.1.1. del ICE.

6.2. PERMISOS AMBIENTALES SECTORIALES MIXTOS

6.2.1. PAS 140. Permiso para la construcción, reparación, modificación y ampliación de cualquier planta de tratamiento de basuras y desperdicios de cualquier clase; o para la instalación de todo lugar destinado a la acumulación, selección, industrialización, comercio o disposición final de basuras y desperdicios de cualquier clase según se establece en el artículo 140 del Reglamento del SEIA

Fase del Proyecto a la | Fase de construcción

cual corresponde

Parte, obra o acción a la que aplica

Tanto para la fase de construcción como de operación del proyecto, los residuos asimilables a domésticos se mantendrán en contenedores permanentemente tapados, para así minimizar riesgos asociados a la

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acumulación de residuos orgánicos, tales como la dispersión de olores y la proliferación de vectores. Los contenedores serán retirados de la instalación de faenas del proyecto con una frecuencia que permita minimizar las molestias mencionados anteriormente.

Condiciones o | No hay.

exigencias Los antecedentes relativos al permiso se encuentran señalados en el Anexo específicas para su | 4.2 de la DIA.

otorgamiento

Referencia al ICE para mayores detalles

Capítulo 10. Punto 10.2.1. del ICE.

6.2.2. PAS 142. Permiso para todo sitio destinado al almacenamiento de residuos peligrosos según se establece en el artículo 142 del Reglamento del SEIA

Fase del Proyecto a la cual corresponde

Fase de construcción

Parte, obra o acción a

Almacenamiento de residuos peligrosos generados, al respecto, se hace presente que se considera la construcción de una bodega temporal para almacenar residuos peligrosos cuyas características estarán acorde a lo determinado en el D.S. N148/03 del MINSAL. Estos se mantendrán en contenedores identificados y etiquetados de acuerdo con la clasificación y tipo de riesgo que establece la NCh 2190 Of. 2003 y las características de peligrosidad indicadas en el artículo 11 del D.S. N148/2003 del MINSAL. Este etiquetado se mantendrá desde el almacenamiento hasta la eliminación de los residuos.

la que aplica Condiciones o exigencias específicas para su otorgamiento

No hay. Los antecedentes relativos al permiso se encuentran señalados en el 4.2 de la Adenda.

Referencia al ICE para mayores detalles

Capítulo 10. Punto 10.2.2. del ICE.

6.2.3. PAS 156. Permiso para efectuar modificaciones de cauce, según se establece en el artículo 156 del Reglamento del SEIA

Fase del Proyecto a la cual corresponde

Fase de construcción

Parte, obra o acción a la que aplica

Obras de modificación de cauce.

Condiciones o | No hay.

exigencias Los antecedentes relativos al permiso se encuentran señalados en el 4.1 de específicas para su | la Adenda Complementaria.

otorgamiento

Referencia al ICE para mayores detalles

Capítulo 10. Punto 10.2.3. del ICE.

7*. Que, de acuerdo a los antecedentes que constan en el expediente de evaluación, la forma de cumplimiento de la normativa de carácter ambiental aplicable al Proyecto es la siguiente:

7.1. COMPONENTE/MATERIA: Medio construido.

Norma Ley N*458/1976. Ley y Ordenanza General de Urbanismo y Construcciones (LGUC).

Otros cuerpos legales D.S. N*47/1992, del MINVU, Ordenanza General de Urbanismo y Construcciones (OGUC).

cumplimiento

Fase del Proyecto a la que aplica o en la que se dará

Preparación del Terreno, Habilitación de Caminos, Movimientos de Tierra, Construcción de Viviendas.

aplica

Parte, obra o acción a la que

Se contempla la implementación de las siguientes medidas: + Regar el terreno en forma oportuna y suficiente, durante el período en que se realicen las faenas de relleno y excavación.

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evacuar el área de todo el personal, esperando el ingreso de bomberos, a los cuales se les deberá proporcionar toda la información solicitada por ellos y la ayuda que estos requieran.

Sólo se regresa al lugar de trabajo cuando se dé la señal de retorno a cargo del supervisor.

Al declararse fuego en oficinas, instalaciones o en cualquier lugar cerrado se deberá evacuar el área y no se podrá regresar en busca de objetos ni documentos olvidados hasta que sea autorizado por el Prevencionista de Riesgos.

Oportunidad y vías de comunicación a la SMA de la activación del Plan de Emergencia

Se comunicará a la SMA sobre los tipos de contaminación, magnitud y medida de manejo de la emergencia. Posterior al control de la emergencia, se elaborará un informe que indique las causas, medidas de control, magnitud de la emergencia, medidas adoptadas, control y seguimiento.

Referencia al ICE o documentos del expediente de evaluación que contenga la descripción detallada

Capítulo 8. Punto 8.1.7 del ICE. Anexo 2.4 de la Adenda Complementaria

10.1.8. Riesgo o contingencia almacenam lavado de canoas

iento y retiro de residuos líquidos del lavado de ruedas y

Fase del Proyecto a la que aplica

Fase de Construcción.

Parte, obra o acción asociada

Zona del lavado de ruedas y zona de lavado de canoas.

Acciones o medidas a implementar

Se solicitará el retiro de la superficie de acumulación cuando este supere el 80% de su capacidad máxima y se evitará en lo medida de lo posible no utilizar los sistemas de lavado mientras no se retire de la superficie de acumulación.

Forma de control y seguimiento

El supervisor directo verificará durante la fase de construcción la capacidad de almacenamiento que tenga la superficie de acumulación para coordinar su retiro oportunamente.

Acciones o medida a implementar para controlar la emergencia

Se detendrán las actividades de lavado de ruedas y el lavado de canoas para evitar el sobrepasar la capacidad de la superficie de acumulación y no se reiniciarán las actividades hasta que no se haya retirado los residuos líquidos.

Oportunidad y vías de comunicación a la SMA de la activación del Plan de Emergencia

En el caso de consecuencias graves a las instalaciones del proyecto y/o vecinas o fatales por la situación se emergencia se procederá a avisar a las autoridades pertinentes a través del Sistema de Seguimiento Ambiental de la SMA (http://snifa.sma.gob.cl/SistemaSeguimientoAmbiental/).

Referencia al ICE o documentos del expediente de evaluación que contenga la descripción detallada

Capítulo 8. Punto 8.1.8 del ICE. Anexo 2.4 de la Adenda Complementaria

10.1.9. Riesgo o contingencia derrames de

aguas servidas de baños químicos / fase de construcción

Fase del Proyecto a la que aplica

Fase de Construcción hasta la conexión con empalme provisorio.

Parte, obra o acción asociada

El derrame podría ocurrir por errores en la manipulación de los baños químicos en el proceso de mantención y retiro de aguas servidas por parte de la empresa autorizada o por mal estado de los baños.

Acciones o medidas a implementar

Las acciones para implementar para evitar la situación

de riesgo son las siguientes:

La empresa autorizada deberá manipular de manera cuidadosa los baños químicos, procurando no causar

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algún tipo de perjuicio sobre el componente suelo.

e Durante el proceso de mantención de los baños químicos deberá estar presente algún trabajador interno verificando un buen manejo de la mantención.

e Revisión periódica del estado de los baños químicos.

Objetivo:

Evitar el derrame de aguas servidas de baños químicos Lugar de implementación: Faenas de construcción y rutas externas.

Indicador de cumplimiento: Buen estado de baños químicos.

Forma de control y seguimiento

e Registro de revisión de estado de baños químicos.

Acciones o medida a implementar para controlar la emergencia

En caso de generarse un derrame aguas servidas deberán implementarse las siguientes medidas:

Contener líquido con material absorbente para posteriormente tratarlo como residuo según corresponda.

Oportunidad y vías de comunicación a la SMA de la activación del Plan de Emergencia

La activación de las acciones de emergencia será comunicada a la Superintendencia de Medio Ambiente cuando sucedan, a través de un reporte que contenga: Fecha, lugar, descripción, medidas tomadas, y registros, el que será cargado al Sistema de Seguimiento Ambiental de la RCA del proyecto habilitado en el sitio web de la Superintendencia de Medio Ambiente.

Referencia al ICE o documentos del expediente de evaluación que contenga la descripción detallada

Capítulo 8. Punto 8.1.9 del ICE. e Anexo 2.4 de la Adenda Complementaria

10.1.10. Riesgo o contingencia derrame de sustancias nocivas en cursos de agua superficial / fase de

construcción

Fase del Proyecto a la que aplica

Fase de Construcción.

Parte, obra o acción asociada

Movimientos de tierra.

Acciones o medidas a implementar

Para prevenir esta situación de riesgo se desarrollarán las siguientes acciones:

Toda reparación, carga de combustible o mantención de la maquinaria encargada de las actividades se realizará fuera de las obras, en los lugares destinados para ello, como estaciones de servicios y talleres mecánicos.

Forma de control y seguimiento

Forma de Control:

e Verificaciones periódicas de los indicadores de cumplimiento propuestos para cada acción de prevención.

Forma de seguimiento:

e Registro de cumplimiento en planilla disponible para ser auditada que incluya las fechas de cada verificación.

Acciones o medida a implementar para controlar la emergencia

En caso de generarse una situación de emergencia por derrame de sustancias peligrosas se deberá realizar lo siguiente:

e Se deberá detener inmediatamente las actividades que se estén realizando y que tengan directa relación con el derrame, y de ser posible, retirar la maquinaria o fuente del derrame a una zona que no pueda seguir afectando la zona.

e Restringir el acceso de personas no autorizadas a las zonas donde se ha producido el derrame.

e Proceder a controlar el derrame en la fuente, reparando mangueras o filtros dañados, ajustando piezas sueltas y/o cerrando llaves o válvulas abiertas,

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según sea el motivo de la contingencia.

e Disponer de material absorbente sobre el derrame (arena, tierra u otro) con el fin de minimizar lo mayor posible la extensión de éste e infiltración en el suelo desprotegido.

e Una vez absorbido el hidrocarburo, se deberá retirar el material absorbente contaminado para disponer en recipientes apropiados y herméticos, como tambores, los que serán llevados a un lugar de disposición final autorizado.

Remover la capa de suelo contaminado y disponerlo de la misma manera que para el material absorbente contaminado.

Recuperar el suelo perdido disponiendo de suelo limpio

en el lugar alterado si fuera necesario.

Oportunidad y vías de comunicación a la SMA de la activación del Plan de Emergencia

En caso de activar el plan de emergencia, se procederá a dar aviso inmediato a encargado, a la autoridad ambiental (SMA y/o MMA y Sernapesca), a Seremi de Salud y al encargado municipal de medio ambiente dentro de las siguientes 24 horas. Las vías de comunicación serán vía telefónica o vía electrónica, dependiendo de la envergadura del evento.

Referencia al ICE o documentos del expediente de evaluación que contenga la descripción detallada

Capítulo 8. Punto 8.1.10 del ICE. e Anexo 2.4 de la Adenda Complementaria

10.1.11. Riesgo o contingencia afloramiento no controlado de aguas subterráneas / fase de

construcción

Fase del Proyecto a la que aplica

Fase de Construcción.

Parte, obra o acción asociada

Actividades de Excavación.

Acciones o medidas a implementar

El Plan de Contingencias en caso de afloramiento no controlado de aguas subterráneas durante la Fase de Construcción, contempla:

e El encargado o administrador de la obra mantendrá en obra informes de estudio de suelo donde indiquen las profundidades de las napas subterráneas de toda el área del Proyecto. Y en caso de que se actualicen los estudios, estos deberán estar a disposición del encargado.

e El encargado de prevención de riesgos capacitará a los operadores de equipos pesados (retroexcavadoras o excavadoras de impacto) según el área a realizar las respectivas excavaciones la profundidad máxima que se debe excavar para evitar el afloramiento de aguas subterráneas.

e Se programará la obra para ejecutar todas las actividades de excavaciones durante los meses con menos precipitaciones, donde se espera que la napa este en su nivel más bajo.

Las excavaciones se llevarán a cabo los días que no sin precipitaciones y en caso de realizar excavaciones días posteriores a las lluvias, solo se podrá excavar en aquellos lugares que se encuentren ya secos. Además, se debe revisar constantemente, la humedad en la maquinaria, el material extraído y los sitios de excavación y en paralelo el jefe de obra debe supervisar todas las obras.

Forma de control y seguimiento

e Registro de las acciones realizadas para evitar la situación de riesgo.

Acciones o medida a implementar para controlar la emergencia

No se considera afloramiento de napas subterráneas dadas las características del proyecto. No obstante, en

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caso de que ocurra un eventual afloramiento de aguas

durante la Fase de Construcción del proyecto, tanto el

Titulary/o sus Contratistas deben tener presente dar

aviso inmediato a la Superintendencia del Medio

Ambiente, en un plazo menor a 24 h, acerca de la

ocurrencia de afloramiento de agua, señalando las

medidas que ha aplicado hasta ese momento. A

continuación, y de manera preliminar, se deberá

proceder considerando las siguientes actividades:

e Verificar la calidad del agua mediante toma de muestras a través de laboratorio acreditado, que asegure que la calidad de las aguas a ser gestionadas (dispuestas), es de similar calidad natural a la de las aguas de la fuente donde corresponda su disposición final.

e Efectuar pruebas hidráulicas para determinar los volúmenes y caudales de agua comprometidos, a fin de que esto además le permita al Titulardiseñar las medidas para el control de la estabilidad de los taludes en el sector del afloramiento.

e Enviar de inmediato los resultados de los análisis químicos y pruebas hidráulicas a la SMA, en un Informe que detalle los hechos. A su vez se solicita al Titularque acompañe imágenes fotográficas (con fecha) describa los procedimientos seguidos y el análisis y discusión de los resultados respecto de la calidad (parámetros de la NCh 409), volúmenes y caudales, así como las respectivas conclusiones y recomendaciones para la gestión de dichas aguas (disposición final).

Una vez comprobada la naturaleza de la situación acaecida, mediante los ensayos y mediciones solicitados, se analizará la medida de gestión definitiva en conjunto con la SMA.

e El Titulardeberá informar el resultado de las acciones implementadas, comunicando la fecha cierta en que se pudo controlar el afloramiento, en un plazo menor a24h.

Si el afloramiento de aguas responde a un escenario permanente, el Titulardeberá incurrir en los estudios suficientes y necesarios que permitan determinar la posibilidad de alcanzar una solución definitiva, o bien determinar si responde a un cambio sustantivo de las variables evaluadas, sobre las cuales fueron establecidas las condiciones o medidas ambientales.

Oportunidad y vías de comunicación a la SMA de la activación del Plan de Emergencia

En un plazo no superior a 24 horas de ocurrido el evento, el encargado de obra del proyecto presentará a la Autoridad Ambiental (Superintendencia del Medio Ambiente (Resolución Exenta N*885 de fecha 21 de septiembre de 2016 Sobre deberes de reporte de avisos, contingencias e incidentes a través del Sistema de Seguimiento Ambiental.) SEREMI del Medio Ambiente, Dirección de Emergencias y Dirección de Protección Ciudadana de la Municipalidad) y a los organismos con competencia en la materia, una ficha que informe de la emergencia ocurrida, la cual dispondrá de un formato similar a este acápite.

Referencia al ICE o documentos del expediente de evaluación que contenga la descripción detallada

e Capítulo 8. Punto 8.1.11 del ICE. e Anexo 2.4 de la Adenda Complementaria

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10.1.12. Riesgo o contingencia incendios forestales y/o vegetacionales / fase de construcción

Fase del Proyecto a la que aplica

Fase de Construcción.

Parte, obra o acción asociada

Todas las obras asociadas al proyecto.

Acciones o medidas a implementar

Se prohíbe realizar fogatas o quemas en las áreas de trabajo, siendo el jefe directo de cada área de trabajo, el responsable de dar cumplimiento e instrucción de esta disposición a sus trabajadores y subcontratados. Se prohíbe estrictamente fumar dentro del área de emplazamiento del proyecto, donde se instalarán señaléticas indicando esta orden, especialmente en las áreas donde predominen las zonas vegetacionales. Se dispondrá de un camión aljibe en faena para atacar el evento de amago de incendio o incendio. Capacitación constante al personal frente a la prevención de incendios de vegetación, programando actividades durante el periodo que dure el proyecto y que incluya un programa de capacitación, los que incluyen temas como la construcción de corta fuegos con herramientas manuales, enrollado y desenrollado de mangueras, el uso del pitón, el combate con agua, la liquidación de incendio con agua, técnica de primer ataque y combate.

Capacitación en manejo de extintores dependiendo del tipo, donde se le otorgará una certificación de parte de los capacitadores, los cuales serán profesionales con especialidad en el área como ingenieros en prevención de riesgos. Además, cabe destacar que los extintores se dispondrán en lugares estratégicos, accesibles y bien señalados, de acuerdo a lo establecido en el D.S. N.” 594/1999. Según las características del fuego que se desea extinguir como se muestra en la siguiente tabla.

Tabla N*27. Tipos de Extintores.

Clase Componentes

Clase A: Combustibles sólidos comunes tales como madera, papel, género, etc.

Agua presurizada - Espuma- Polvo químico seco ABC.

Clase B: Líquidos combustibles o inflamables, grasas y materiales similares

Espuma - Dióxido de carbono (CO2) - Polvo químico seco ABC.

Clase C: Inflamación de equipos que se encuentran

energizados eléctricamente.

Dióxido de carbono (CO2) - Polvo químico seco ABC.

Fuente: Tabla adjunta en el Anexo 1.3 del Adenda complementaria.

Señalizar de forma adecuada, en cantidad y dimensión, la ubicación de los sitios de almacenamiento y eliminación de residuos con la finalidad de que se realice un manejo adecuado de estos evitando su acumulación en sitios no permitidos que propicien una propagación y/o inicio de fuegos no deseados.

Identificar y detallar mediante señaléticas estratégicamente distribuidas (lugares de mayor concentración de personas y/o riesgo), las zonas de seguridad existentes dentro del proyecto.

Se realizará un programa de mantención periódico de las fajas de seguridad relacionadas con la trasmisión eléctrica con presencia de vegetación con la finalidad de evitar cortes de electricidad y/o fallas que puedan

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ocasionar un incendio en la vegetación aledaña.

e Se definirá la implementación de cortafuegos y/o corta combustible asociado a las obras temporales del proyecto, previo al inicio de las fases constructivas del proyecto. Estos cortafuegos y/o corta combustibles serán diseñados y evaluados por profesionales competentes en el área. Con la finalidad de evitar posibles situaciones de emergencia que involucren la propagación del fuego en caso de incendio.

Se realizará una inducción para que todo el personal, en

especial los supervisores, estén al tanto del protocolo

general y activación del plan de emergencia, teniendo en consideración la notificación, en primer lugar, al cuerpo de bomberos.

Forma de control y seguimiento

Prohibición de fumar dentro de la instalación de faena. En el sector de instalación de faenas se mantendrán baldes con arena para controlar cualquier amago de incendio, además se contará en todo momento con sistemas manuales de abatimiento de incendio (extintor). Se prohibirá botar residuos incandescentes a la basura. Se capacitará a los trabajadores respecto a cómo actuar ante un principio de incendio. e Se realizarán simulacros a intervalos regulares que permitan familiarizar al personal con la ubicación de extintores y operación de estos.

Acciones o medida a implementar para controlar la emergencia

En caso de incendio durante la fase de construcción se adoptará el siguiente procedimiento:

Paralización de todo tipo de obras del proyecto.

Al declararse incendio se deberá abandonar los frentes de trabajo que sean afectados y el personal deberá dirigirse al punto de encuentro de emergencia definido en faena.

e Llegando el personal a los puntos de emergencia de la instalación de faenas, deberán identificar a su supervisor y/o capataz.

e El supervisor y/o capataz debe verificar que este todo su personal a salvo.

e El primero ataque al fuego se realizará con los recursos disponibles en terreno, correspondiente a diversos tipos de extintores, los cuales se describen en la tabla a continuación.

Tabla N28. Tipos de Extintores Clase Componentes Clase A: Combustibles | Agua presurizada - Espuma- sólidos comunes tales como | Polvo químico seco ABC. madera, papel, género, etc.

Clase B: Líquidos | Espuma - Dióxido de combustibles o inflamables, | carbono (CO2) - Polvo grasas y materiales | químico seco ABC. similares

Clase C: Inflamación de | Dióxido de carbono (CO2) - equipos que se encuentran | Polvo químico seco ABC. energizados eléctricamente.

Fuente: Tabla adjunta en el Anexo 1.3 del Adenda complementaria.

e Sinoes posible apagar el amago de incendio con un extintor se deberá comunicar rápidamente a la supervisión, quienes coordinarán con el Prevencionista de Riesgo la llegada de equipos de emergencia, y solicitará la asistencia de Bomberos.

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e El personal solo actuará ante un amago de incendio o fuego incipiente que se produzca dentro del área de emplazamiento del proyecto, delimitada por los cercos y se limitará en dar aviso en caso de divisar algún siniestro fuera esta área.

e Enel caso de que un siniestro ajeno al área de trabajo amenace con llegar hasta las instalaciones o faja de trabajo, se procederá a contener el avance del fuego con cortafuegos y humectación del área con el agua disponible. Paralelamente, se avisará a bomberos (132) y a CONAF (130) para combatir el incendio.

e El superior a cargo de dar aviso a las autoridades, además tendrá la tarea de designar y coordinar un grupo dentro del personal, para que se encargue de asegurar que las vías de acceso a las áreas de trabajo sean expeditas para el ingreso de vehículos de emergencia. Estos trabajadores también tendrán la tarea de guiar en terreno al personal externo hacia la ubicación precisa del foco de incendio y fuentes de agua.

e Sólo se regresa al lugar de trabajo cuando se dé la señal de retorno a cargo del Jefe de Terreno.

Al declararse fuego en oficinas, instalaciones o en

cualquier lugar cerrado se deberá evacuar el área y no se

podrá regresar en busca de objetos ni documentos olvidados hasta que sea autorizado por el Prevencionista de Riesgos.

Oportunidad y vías de comunicación a la SMA de la activación del Plan de Emergencia

Referencia al ICE o documentos del expediente de evaluación que contenga la descripción detallada

Capítulo 8. Punto 8.1.12 del ICE. e Anexo 2.4 de la Adenda Complementaria

10.1.13. Riesgo o contingencia riesgo de electrocución para todas las etapas del proyecto / fase de

construcción y operación.

Fase del Proyecto a la que aplica

Fase de Construcción y Operación.

Parte, obra o acción asociada

Montaje, operación y mantención de equipos.

Acciones o medidas a implementar

Fase de Construcción

e Previo al movimiento de los equipos a instalar durante la fase de construcción, se instalarán las conexiones eléctricas correspondientes a cada uno de los equipos.

Luego de completado este paso, se procederá a probar cada uno de los equipos con su sentido de giro. Luego se probará el equipo completo.

Fase de Operación

e Para la operación, se considerará un programa de mantención preventivo de las instalaciones, que consistirá en:

Inspección preventiva de tableros eléctricos (cada 6 meses y a cada vez que presente falla).

e Inspección termográfica de los diferentes equipos (cada 6 meses).

e Adicionalmente, se llevará a cabo un control de seguridad obligatorio para las acciones de

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mantenimiento o reparación de los equipos e instalaciones eléctricas:

Desconexión: Corte efectivo y señalizado por un medio seguro. Prevención de cualquier posible realimentación: Enclavamientos y señalización de los aparatos en posición abierta, cuando sea necesario, para prohibir la maniobra.

e Verificar la ausencia de tensión en cada uno de los conductores de electricidad, incluido el neutro y las estructuras metálicas próximas.

e Realizar la puesta a tierra y en cortocircuito en las proximidades del lugar de trabajo y en cada uno de los conductores sin tensión, incluyendo el neutro.

e Protección frente a elementos de alta tensión: delimitación y señalización de las zonas de trabajo.

Para el caso de las actividades desarrolladas por empresas contratistas, se consideran las siguientes medidas de control:

e Control de contratistas especialistas en electricidad.

e Presentar permiso de trabajo seguro preventivo.

e Control de trabajadores calificados y capacitados para la actividad.

e Cumplir con el uso obligatorio de elementos de protección personal, definidos en el permiso de trabajo seguro.

Supervisión de las actividades por parte de Prevención

de Riesgos y línea de mando de la empresa.

Forma de control y seguimiento

e Matrices de Riesgos.

e Procedimiento de trabajo seguro para control de riesgos en contratistas.

e Permisos de trabajo.

Acciones o medida a implementar para controlar la emergencia

En caso de trabajador electrocutado, se llevarán a cabo

las siguientes medidas:

e Se aislará la zona del suceso, se paralizará de forma inmediata proceso involucrado, se dará aviso a entes fiscalizadores SEREMI de Salud e Inspección del trabajo en cumplimiento legal con la Circular 3335 de la Ley 16.744 sobre accidentes graves o fatales y Superintendencia de Seguridad Social (SUSESO)

e Se procederá a realizar la investigación del accidente en base al árbol de causa establecido por la misma circular.

e Se procederá a cumplir con las medidas de control generadas de la investigación del accidente, como también lo sugerido por organismo administrador y entes fiscalizadores para evitar la repetición del suceso en un futuro.

En caso de que se genere incendio debido a manipulación de instalaciones eléctricas, se llevará a cabo lo siguiente:

e Entendiendo que los posibles siniestros de incendio en las instalaciones eléctricas no pueden ser combatidos con agua se implementarán un sistema de extinción de incendios a través de la instalación de extintores de CO2 en cantidad y perfecto estado de funcionamiento según los estipula DS 594.

e Capacitación de personal en extinción de incendio eléctrico.

En caso de registrarse una interrupción del suministro de

la energía eléctrica externo a faena, se procederá a:

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Cortar automáticos externos del suministro eléctrico. Se solicita información a compañía de energía eléctrica CGE para verificar origen del corte.

e Monitoreo del voltaje por parte de Jefe de Mantención, antes de habilitar el suministro eléctrico.

Al término de la emergencia, se chequean los equipos

apagados para evitar cualquier falla con la reconexión

del suministro eléctrico y se habilita automático general

y automáticos internos por área uno a uno.

En caso de electrocución de fauna nativa del sector:

e Se deberá dar aviso al SAG, quienes dan directrices de que hacer en caso de necesitar traslado o reanimación del animal.

Si el animal por causa del golpe de voltaje muere en el

lugar, se debe tomar registro de la especie siniestrada e

informar de igual modo al SAG por el suceso.

Oportunidad y vías de comunicación a la SMA de la activación del Plan de Emergencia

Si existe daño o riesgo a la propiedad, personal o a terceros, se avisará a la SMA y SEREMI de Salud antes de 24 horas de ocurrida la emergencia y se informará las medidas adoptadas.

Referencia al ICE o documentos del expediente de evaluación que contenga la descripción detallada

e Capítulo 8. Punto 8.1.13 del ICE. e Anexo 2.4 de la Adenda Complementaria

10.1.14. Riesgo o contingencia eventos de actividad sísmica / fase de construcción

Fase del Proyecto a la que aplica

Fase de Construcción.

Parte, obra o acción asociada

Asociado a toda el área del proyecto.

Acciones o medidas a implementar

e Realización de capacitaciones en las que se Realización de capacitaciones en las que se indiquen los protocolos de reacción a la hora de enfrentar un evento telúrico (mantener la calma, no desplazarse en forma precipitada, seguir las instrucciones de seguridad entregadas por el personal competente, alejarse de estructuras elevadas, etc.).

e Instalación de señalética que permita identificar las zonas en las cuales operan equipos energizados; zonas con presencia de combustibles; zonas de seguridad dispuestas y las zonas en las cuales puedan generarse eventos de remoción en masa.

e Instruir en materias referentes a procesos y mecanismos por medio de los cuales se pueda cortar los suministros de electricidad y combustible.

Forma de control y seguimiento

e Realización de charlas informativas de carácter mensual con registro de asistencia.

e Evaluación y registro del estado de señaléticas.

e Registro de mantención de señaléticas.

Acciones o medida a implementar para controlar la emergencia

Durante sismo

e Evitar que los trabajadores corran o pierdan la calma.

e Evitar cualquier tipo de contacto con energizados, ya que pueden presentar fallas en la aislación y recibir un golpe eléctrico.

e Alejarse de ventanas y abrir las puertas, no encender fósforos ni encendedores ante eventuales fugas de gas, alejarse de puentes y vías elevadas.

e Alejarse de las zonas de acopio de material, aunque éstas nunca excederán los 2,5 m de altura, por lo que es poco probable que se deslicen y provoque daño a alguien.

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e En el caso de encontrarse operando alguna maquinaria, apagar y abandonar de inmediato el vehículo o maquinaria que se esté manejando; procurando dirigirse a la zona de seguridad más cercana.

e En el caso que ocurra un deslizamiento de terreno producto de un movimiento sísmico, alejarse inmediatamente de la zona del deslizamiento y dirigirse a la zona de seguridad más cercana.

Después del sismo

e Desplazarse hacia la zona de seguridad con precaución y atención del entorno.

e Si se tiene conocimiento como operan los generadores, desconectar el generador para evitar la corriente eléctrica.

e Si alguna persona producto del sismo ha entrado en contacto con la energía eléctrica, ayudarla mediante el corte de la energía eléctrica, si no es factible el corte, con un elemento no conductor de la energía eléctrica desplazar a la persona de la zona mediante un elemento aislante (chomba, bufanda, etc.), sin tocar a la persona, o retirar los conductores eléctricos energizados que se encuentran sobre el trabajador, usando los elementos aislantes. Una vez aislado proceder a brindarle los primeros auxilios.

e Si algún trabajador se encuentra lesionado seriamente proceder a brindarle los primeros auxilios, solicitar una ambulancia para su traslado a un centro asistencial. Mientras llega la ambulancia y asistencia médica, estabilizarlo, abrigarlo si fuera necesario; tratando de moverlo lo menos posibles por si tuviera alguna fractura producto del sismo.

Oportunidad y vías de comunicación a la SMA de la activación del Plan de Emergencia

Referencia al ICE o documentos del expediente de evaluación que contenga la descripción detallada

e Capítulo 8. Punto 8.1.14 del ICE. e Anexo 2.4 de la Adenda Complementaria

10.1.15, Riesgo o contingencia ocurrencia de anegamiento por aguas lluvias / fase de construcción

Fase del Proyecto a la que aplica

Fase de Construcción.

Parte, obra o acción asociada

Todas las obras asociadas al proyecto.

Acciones o medidas a implementar

e Se mantendrán los sistemas de escurrimiento y canalización de aguas lluvias siempre despejados y en buenas condiciones.

e Ante el conocimiento de un frente de mal tiempo se inspeccionarán las obras del punto anterior.

e Se contará con bombas de extracción en caso de anegamiento.

e En la instalación de faena colocar croquis con vías de evacuación, zonas de seguridad, de inundación y restricción.

Forma de control y seguimiento

Inspecciones periódicas a las estructuras conductoras y receptoras de aguas lluvias.
Cuando ocurra un frente de mal tiempo con características de temporal, se monitoreará la evacuación de las aguas lluvias constantemente y se

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tendrá listo un plan de acción en caso de inundación y por tanto se alistarán las bombas para su uso, en caso de ser necesarias.

e Prohibición de botar basuras o residuos en canaletas u otras obras asociadas a las descargas de aguas lluvias.

Acciones o medida a implementar para controlar la emergencia

En caso de emergencia se evacuará el sector hasta su drenaje y/o secado.

Oportunidad y vías de comunicación a la SMA de la activación del Plan de Emergencia

La activación de las acciones de emergencia será comunicada a la Superintendencia de Medio cuando sucedan, a través de un reporte que contenga: Fecha, lugar, descripción, medidas tomadas, y registros, el que será cargado al Sistema de Seguimiento Ambiental de la RCA del proyecto habilitado en el sitio web de la Superintendencia de Medio Ambiente.

Referencia al ICE o documentos del expediente de evaluación que contenga la descripción detallada

e Capítulo 8. Punto 8.1.15 del ICE. e Anexo 2.4 de la Adenda Complementaria

10.1.16. Riesgo o contingencia desprendimiento de pantallas de protección acústica / fase de

construcción

Fase del Proyecto a la que aplica

Fase de Construcción.

Parte, obra o acción asociada

Perímetro de las obras asociadas al proyecto.

Acciones o medidas a implementar

e Revisión periódica de Conexiones entre placas de OSB y perfiles de borde y reapriete de los tornillos que se requieran.

e Registro y revisión periódica de las pantallas acústicas.

Revisión de Soldaduras entre paneles y de los paneles a la estructura soportante.

e Charlas y/o capacitaciones cuatrimestrales de las acciones a seguir frente a los posibles desprendimientos de las placas de OSB.

Para controlar la correcta implementación de las barreras perimetrales alrededor del área de emplazamiento del proyecto, se considerarán los siguientes factores que buscan asegurar la adecuada implementación de estas. -Comprobación de materialidad de barrera: Será responsabilidad del encargado de la obra comprobar la materialidad correcta de las barreras a instalar, estas deberán poseer las siguientes características: Planchas de madera OSB (u otros materiales, que aseguren mejor calidad en el tiempo) de 2,4 m, con una densidad superficial promedio de 10 kg/m?.

-Instalación de barreras perimetrales: Será obligatorio

que, para la correcta instalación de las barreras

perimetrales estas no deben tener ninguna abertura por la

que se pueda propagar el ruido esto incluye aberturas a

nivel de suelo y entre los paneles, asimismo debe

mantenerse en buen estado de modo de no producir insuficiencias en la sombra acústica otorgada.

Forma de control y seguimiento

e Registro de charlas y/o capacitaciones cuatrimestrales de las acciones a seguir frente a los posibles desprendimientos de las placas de OSB.

e CheckList mensual de las pantallas.

e Revisión de indicadores.

Plan de revisión mensual: Para asegurar la correcta

instalación y calidad de las barreras y su funcionamiento

es que se realizará una revisión mensual de estas por parte del encargado de la obra, el cual mediante un

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checklist que contendrá factores como:

-Fecha de instalación de barrera. - Responsables de la instalación.

Evaluación correcta de la instalación.

e -Comentarios extras.

Acciones o medida a implementar para controlar la emergencia

e Dar aviso de forma inmediata al supervisor directo, o solicitar ayuda al personal cercano.

e Suspensión de faenas en el sector afectado y en un plazo breve reparar o reponer el sector afectado, pudiéndose reanudar las faenas una vez superada la emergencia. Cambio de placas que se encuentren deterioradas.

e Cambio de barreras perimetrales: Las barreras perimetrales serán cambiadas cada vez que estas se encuentren desgastadas y/o presentes algún tipo de deformidad producto de las condiciones climáticas.

Oportunidad y vías de comunicación a la SMA de la activación del Plan de Emergencia

En base a lo establecido en la R.E. N*885/2016 de la SMA Normas de Carácter General sobre Deberes de Reporte de Avisos, Contingencias e Incidentes a través del Sistema de Seguimiento Ambiental.

Referencia al ICE o documentos del expediente de evaluación que contenga la descripción detallada

Capítulo 8. Punto 8.1.17 del ICE. e Anexo 2.4 de la Adenda Complementaria

10.1.18. Riesgo o contingencia contaminación del suelo por derrame de insumos, contenido de baños químicos o combustibles de maquinarias y vehículos / fase de construcción

Fase del Proyecto a la que aplica

Fase de Construcción.

Parte, obra o acción asociada

Durante la materialización del proyecto; construcción de infraestructura asociada y urbanización.

Acciones o medidas a implementar

e Los elementos que contengan productos que puedan derramarse se ubicarán en zonas impermeabilizadas o en terraplenes, para evitar en caso de derrame, el contacto directo con el suelo.

e Revisión periódica de los contenedores de sustancias, asegurándose que estén bien cerrados y en buenas condiciones.

e Revisión y mantención periódica de los baños químicos (por una empresa autorizada).

e Revisiones técnicas y mantenciones al día, de vehículos y maquinarias.

Se capacitará al personal respecto de la forma de

proceder ante un derrame

Forma de control y seguimiento

e Limpieza y retiro periódico del contenido de los baños químicos.

e Se mantendrán en distintos puntos de la obra recipientes con arena y/o aserrín para contener posibles derrames.

e Se harán recambios de envases cuando sea necesario.

Acciones o medida a implementar para controlar la emergencia

e Se debe dar aviso al prevencionista de riesgo e informarle el lugar, el tipo de líquido derramado, las características físicas y la extensión de este.

e Se contendrá el líquido o sustancia con material absorbente en caso de ser inocuo para la salud. Evitando que se extienda.

e Se debe delimitar la zona, dado aviso al personal del área, mientras el prevencionista debe gestionar que los encargados de seguridad restrinjan el paso de trabajadores y maquinarias. Evaluando si es necesario realizar evacuación.

e En caso de ser un derrame peligroso, es el encargado

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de seguridad el que debe identificar el derrame, contener, detener y absorberlo según HDS.

e Posteriormente se limpiará la zona del derrame, esta acción puede ser manual o mecánica dependiendo de la envergadura del derrame. Si el material derramado tiene características inflamables, se deberá retirar el material del suelo hasta una profundidad de 10 cm por debajo del nivel afectado, evitando en todo momento cualquier fuente de calor o que genere chispas.

e Una vez contenido el líquido, se eliminará el material absorbente como residuo asimilable a domiciliario o peligrosos, según corresponda.

e Todo lo anterior, utilizando en todo momento los EPP.

e Finalmente se investigará cual fue la razón por la cual ocurrió el derrame para tomar las medidas necesarias para evitar un nuevo derrame y posteriormente se comunicará a la Superintendencia de MA, lo anterior en un plazo no superior a 15 días.

Oportunidad y vías de comunicación a la | La activación de las acciones de emergencia será SMA de la activación del Plan de | comunicada a la Superintendencia de Medio Ambiente Emergencia cuando sucedan, a través de un reporte que contenga: Fecha, lugar, descripción, medidas tomadas y registros, el que será cargado al Sistema de Seguimiento Ambiental de la RCA del proyecto habilitado en el sitio web de la Superintendencia de Medio Ambiente. Además, de ser necesario se enviará copia a otras autoridades competentes según el evento.

Referencia al ICE o documentos del | + Capítulo 8. Punto 8.1.18 del ICE.

expediente de evaluación que contenga | e Anexo 2.4 de la Adenda Complementaria la descripción detallada

Que, durante el proceso de evaluación no hubo solicitud de participación ciudadana, conforme a lo dispuesto en el artículo 30 bis de la Ley N*19.300, por lo que no se realizaron observaciones por parte de la comunidad respecto del Proyecto.
Que, el Titular deberá remitir a la Superintendencia del Medio Ambiente la información respecto de las condiciones, compromisos o medidas, ya sea por medio de monitoreos, mediciones, reportes, análisis, informes de emisiones, estudios, auditorías, cumplimiento de metas o plazos, y en general cualquier otra información destinada al seguimiento ambiental del Proyecto, según las obligaciones establecidas en la presente Resolución de Calificación Ambiental y las Resoluciones Exentas que al respecto dicte la Superintendencia del Medio Ambiente. De igual forma, y a objeto de conformar el Sistema Nacional de Información de Fiscalización Ambiental (SNIFA), el Registro Público de Resoluciones de Calificación Ambiental y registrar los domicilios de los sujetos sometidos a su fiscalización en conformidad con la ley, el Titular deberá remitir en tiempo y forma toda aquella información que sea requerida por la Superintendencia del Medio Ambiente a través de las Resoluciones Exentas que al respecto ésta dicte.
Que, el Titular deberá informar a la Superintendencia del Medio Ambiente la realización de la gestión, acto o faena mínima que da cuenta del inicio de la ejecución de obras, a que se refiere el Considerando 4.1. de la presente Resolución.

14, Que, con el objeto de dar adecuado seguimiento a la ejecución del Proyecto, el Titular deberá informar a la Superintendencia del Medio Ambiente, al menos con una semana de anticipación, el inicio de cada una de las fases del Proyecto, de acuerdo con lo indicado en la descripción del mismo.

Que, la Superintendencia del Medio Ambiente, de oficio o a petición de parte o de algún organismo sectorial, podrá aprobar, modificar o complementar el contenido del plan de seguimiento

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de las variables ambientales y, en general, cualquier otro mecanismo establecido en la respectiva resolución de calificación ambiental que tenga dicho objeto, con el fin de asegurar, en el transcurso del tiempo, que el seguimiento de las variables ambientales cumpla con su objetivo de forma eficiente y eficaz

Que, para que el proyecto “Macroproyecto Inmobiliario 8 Sur” pueda ejecutarse, deberá cumplir con todas las normas vigentes que le sean aplicables.
Que, el Titular deberá informar inmediatamente a la Secretaría de la Comisión de Evaluación de la Región del Maule y a la Superintendencia del Medio Ambiente, la ocurrencia de impactos ambientales no previstos en la DIA, asumiendo inmediatamente las acciones necesarias para abordarlos.
Que, el Titular del Proyecto deberá comunicar inmediatamente y por escrito a la Dirección Regional del SEA Servicio de Evaluación Ambiental VII Región del Maule la ocurrencia de cambios de titularidad, representante legal, domicilio y correo electrónico, de acuerdo con lo establecido en el inciso tercero del artículo 162 y artículo 163, ambos del Reglamento del SEIA.

19, Que, se hace presente al Titular que cualquier modificación al Proyecto que constituya un cambio de consideración, en los términos definidos en el artículo 2” letra g) del Reglamento del SEIA, deberá someterse al SEIA.

Que, todas las medidas, condiciones, exigencias y disposiciones establecidas en la presente Resolución son de responsabilidad del Titular, sean implementadas por éste directamente o a través de un tercero.

RESUELVO:

Calificar favorablemente la Declaración de Impacto Ambiental del proyecto “Macroproyecto Inmobiliario 8 Sur”, de Constructora FJ S.A.

2”. Certificar que el proyecto “Macroproyecto Inmobiliario 8 Sur” cumple con la normativa de carácter ambiental aplicable.

3". Certificar que el proyecto “Macroproyecto Inmobiliario 8 Sur” cumple con los requisitos de carácter ambiental contenidos en los permisos ambientales sectoriales que se señalan en los artículos 140, 142 y 156 del D.S. N*40/2012 del Ministerio del Medio Ambiente, Reglamento del Sistema de Evaluación de Impacto Ambiental.

4”. Disponer el otorgamiento del permiso ambiental sectorial que se señala en el artículo 119 del D.S. N*40/2012 del Ministerio del Medio Ambiente, Reglamento del Sistema de Evaluación de Impacto Ambiental.

Certificar que el proyecto “Macroproyecto Inmobiliario 8 Sur” no genera los efectos, características o circunstancias del artículo 11 de la Ley N*19.300, que dan origen a la necesidad de elaborar un Estudio de Impacto Ambiental.

6%. Definir como gestión, acto o faena mínima del Proyecto, para dar cuenta del inicio de su ejecución de modo sistemático y permanente, a los mencionados en el considerando 4.1 del presente acto.

Hacer presente que contra esta Resolución es procedente el recurso de reclamación de acuerdo con lo dispuesto en el artículo 20 de la Ley N*19.300, ante la Directora Ejecutiva del Servicio de

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Evaluación Ambiental. El plazo para interponer este recurso es de treinta días contados desde la notificación del presente acto.

Notifíquese y Archívese

Yesidente Comisión de Evaluación Región del Maule

JPJ/PCT/PDN

Distribución:

Javier Alberto Urzúa Rodríguez

Superintendencia del Medio Ambiente

SERNAGEOMIN, Región del Libertador General Bernardo O'Higgins CONAF, Región del Maule

DGA, Región del Maule

Dirección de Vialidad, Región del Maule

DOH, Región del Maule

Gobierno Regional, Región del Maule

Ilustre Municipalidad de Talca

SAG, Región del Maule

SEC, Región del Maule

SEREMI de Agricultura, Región del Maule

SEREMI de Bienes Nacionales, Región del Maule SEREMI de Desarrollo Social y Familia, Región del Maule SEREMI de Energía, Región del Maule

SEREMI de Salud, Región del Maule

SEREMI de Transportes y Telecomunicaciones, Región del Maule SEREMI de Vivienda y Urbanismo, Región del Maule SEREMI Medio Ambiente, Región del Maule

SEREMI MOP, Región del Maule

SERVIU, Región del Maule

CONADI, Región del Biobío

Subsecretaría de Pesca y Acuicultura

Superintendencia de Servicios Sanitarios

Cc: Encargada Participación Ciudadana Oficial de Partes

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