Evaluación SEA

Loteo Margot Duhalde

Rol 2162807816

SEA · DIA · Aprobado · 2024-08-07 · Región del Maule · Constructora Nuevos Aires S.A.

REPÚBLICA DE CHILE COMISIÓN DE EVALUACIÓN Región del Maule

RCA 202507001102 Califica Ambientalmente el proyecto “Loteo Margot Duhalde”

Talca, 22 de julio de 2025

VISTOS:

La Declaración de Impacto Ambiental (DIA), su Adenda de 29 de enero de 2025 y su Adenda Complementaria de 5 de junio de 2025, del proyecto “Loteo Margot Duhalde”, presentado por Constructora Nuevos Aires S.A. con fecha 07 de agosto de 2024.

2”. Los pronunciamientos y observaciones de los órganos de la administración del Estado que, sobre la base de sus facultades legales y atribuciones, participaron en la evaluación de la DIA, y que se detallan en el Capítulo 3.3 del Informe Consolidado de Evaluación (ICE) de la DIA del proyecto “Loteo Margot Duhalde”.

3”. El Acta de Evaluación N*24 del 22 de noviembre de 2024, del Comité Técnico de la Región de del Maule.

4”. El ICE de la DIA del proyecto “Loteo Margot Duhalde” de 30 de junio de 2025.

El acuerdo alcanzado en la Comisión de Evaluación de la región del Maule, de fecha 08 de julio de 2025.
La Resolución Exenta N66, de fecha 31 de mayo de 2016, de la Comisión de Evaluación de la Región del Maule, que autoriza al secretario de dicha Comisión para proceder de acuerdo con lo dispuesto en el artículo N17 inciso 2? del Reglamento de Organización y Funcionamiento de la Comisión de Evaluación de la Región del Maule.

7%. La Resolución Exenta digital N“20210700127, de fecha 28 de septiembre de 2021, de la Comisión de Evaluación de la Región del Maule, que aprueba la modificación al texto del reglamento de organización y funcionamiento de la mencionada Comisión, relacionada con el reemplazo en sus funciones de la figura del “Intendente Regional” por el “Delegado Presidencial Regional”, y establece su nuevo texto, el que incluye la antes señalada modificación.

8”. Los demás antecedentes que constan en el expediente de evaluación de impacto ambiental de la DIA del proyecto “Loteo Margot Duhalde”.

Lo dispuesto en la Ley N19.300 sobre Bases Generales del Medio Ambiente, modificada por la Ley 20.417; en el D.S. N%40 de 2012, del Ministerio del Medio Ambiente, que aprueba Reglamento del Sistema de Evaluación de Impacto Ambiental (Reglamento del SEIA) y sus modificaciones; en el D.F.L. N1/19.653, de 2000, del MINSEGPRES, que fija texto refundido, coordinado y sistematizado de la Ley N218.575, Orgánica Constitucional de Bases Generales de la Administración del Estado; en la Ley N19.880, sobre Bases de los Procedimientos Administrativos que rigen los Actos de los Órganos de la Administración del Estado; en el Decreto Número 83 de fecha 11 de marzo de 2022, del Ministerio del Interior y Seguridad Pública, que nombra al señor Humberto Antonio Aqueveque Díaz como Delegado Presidencial Regional de la región del Maule; en la Resolución Exenta RA N119046/252/2024, de la Dirección Ejecutiva del Servicio de Evaluación Ambiental, de fecha 11 de octubre de 2024, que nombra en calidad de titular a don Roberto Felipe Olave Astudillo como Director Regional del Servicio de Evaluación Ambiental de la Región del Maule; y en la Resolución N36 de 2024, de la Contraloría General de la República, que fija Normas sobre Exención del Trámite de Toma de Razón.

CONSIDERANDO:

1%. Que, Constructora Nuevos Aires S.A. (en adelante, el Titular), ha sometido al Sistema de Evaluación de Impacto Ambiental (SEIA) la DIA del proyecto “Loteo Margot Duhalde” (en adelante, el Proyecto). Los antecedentes del Titular son los siguientes:

Titular Constructora Nuevos Aires S.A.

RUT 76.081.795-3

Representante legal | Fernando Antonio Retamal Rodríguez RUT 11.894.147-0

Domicilio

Avenida Circunvalación 30 Oriente 1562 Of- 807 Centro Las Rastras, comuna de Talca, Región del Maule.

Teléfono 71-2234830

Correo Electrónico | fretamal(Acnuevosaires.cl

2”. Que, conforme se indica en el ICE de fecha 30 de junio de 2025, el Director del Servicio de Evaluación Ambiental de la Región del Maule ha recomendado aprobar el Proyecto, por cuanto: e El Proyecto cumple con la normativa de carácter ambiental aplicable identificada en la sección

8 del ICE;

e El Proyecto cumple con los requisitos de otorgamiento de carácter ambiental contenidos en los permisos ambientales sectoriales aplicables identificados en la sección 9 del ICE;

e El Proyecto no genera ni presenta los efectos, características o circunstancias del artículo 11 de la Ley N? 19.300, que dan origen a la necesidad de evaluar a través de un Estudio de Impacto

Ambiental; y

e El titular ha subsanado los errores, omisiones e inexactitudes planteados en los Informes Consolidados de Solicitud de Aclaraciones, Rectificaciones y Ampliaciones.

3”. Que, en sesión de fecha 08 de julio de 2025, la Comisión de Evaluación de la Región del Maule acordó calificar favorablemente el proyecto “Loteo Margot Duhalde”, aprobando íntegramente el contenido del ICE de 30 de junio de 2025, el que forma parte integrante de la presente Resolución. Por lo tanto, conforme a lo indicado en el artículo 60 inciso segundo del Reglamento del SELA, se excluyen de la presente Resolución las consideraciones técnicas en que se fundamenta.

Que, según lo señalado en la DIA y sus anexos, en su Adenda, y en su Adenda Complementaria, los cuales forman parte integrante de la presente Resolución, la descripción del Proyecto es la que a continuación se indica:

4.1. ANTECEDENTES GENERALES

Objetivo general

Otorgar solución habitacional para 490 familias, de la comuna de San Javier de Loncomilla, implementando un proyecto inmobiliario de carácter subsidiario.

Descripción general del proyecto

El Proyecto consiste en la construcción de 490 casas, junto a sus respectivas obras de urbanización, equipamiento y áreas verdes en una superficie total de 13,18 hectáreas y que se localiza en Chanquico Norte Lote 2A, accediendo por calle Chanquico, que conecta con calle 5, en la comuna de San Javier de Loncomilla, provincia de Linares, región del Maule. Además, considera la descripción somera de la etapa 2, la cual considera una superficie de 2,11 hectáreas.

Tipología principal, así como las aplicables a sus partes, obras o acciones

El Proyecto debe someterse al SEIA, según lo señalado en la letra h) del artículo 10 de la Ley N 19.300, modificada por la Ley N 20.417; y del artículo 3 del Reglamento del SEIA: h) Proyectos industriales o inmobiliarios que se ejecuten en zonas declaradas latentes o saturadas. h.1. Se entenderá por proyectos inmobiliarios aquellos loteos o conjuntos de viviendas que contemplen obras de edificación y/o urbanización, así como los proyectos destinados a equipamiento, y que presenten alguna de las siguientes características: h.1.3. Que se emplacen en una superficie igual o superior a siete hectáreas (7 ha) o consulten la construcción de trescientas (300) o más viviendas.

Vida útil

Indefinida.

Monto de inversión

USD $ 39.809.420.

Gestión, acto oO faena mínima, que da cuenta del inicio de la ejecución

La gestión, acto o faena mínima que da cuenta del inicio de la fase de construcción y por ende el inicio de ejecución de proyecto corresponderá al acondicionamiento del terreno para la construcción de

del proyecto de modo | las obras,

sistemático y permanente,

para efectos de la

caducidad de la RCA

Proyecto se desarrolla por Si No | El proyecto será construido en dos etapas. La primera

etapas

de ellas intervendrá 13,18 hectáreas contemplando habilitar 490 viviendas, además de equipamientos y urbanizaciones, La segunda etapa se implementaría en xx] una superficie de 2,11 ha (Lote 2B) y el titular señala que no se cuenta con financiamiento para su desarrollo ni se cuenta con certeza sobre las obras a desarrollar.

Proyecto modifica un proyecto o actividad

Si No | En relación con lo dispuesto en el Artículo 12” del

Reglamento del Sistema de Evaluación de Impacto Ambiental, D.S. N*40/2012 MMA, se declara que el [X] | Proyecto no es una modificación de un proyecto existente.

Proyecto modifica otra(s) RCA [sólo en caso de que el proyecto sí modifique un proyecto o actividad]

Si No | En relación con lo dispuesto en el Artículo 12* del

Reglamento del Sistema de Evaluación de Impacto Ambiental, D.S. N*40/2012 MMA, se declara que el [X] | Proyecto no es una modificación de un proyecto existente y en consecuencia no modifica ninguna RCA.

4.2. UBICACIÓN DEL PROYECTO

División político- administrativa

Comuna de San Javier de Loncomilla, Provincia de Linares, Región del Maule.

Descripción de la localización

El área donde se emplazará el proyecto se sitúa dentro del límite

urbano de la comuna de San Javier de Loncomilla. De acuerdo con

el Plan regulador de la comuna de San Javier de Loncomilla (PRC)

y el certificado de informaciones previas (CIP), el proyecto se

emplaza principalmente en zona ZU-4 denotada como "Zona

Urbana 4". Asimismo, en la entrada del proyecto se encuentra una

pequeña zona ZU-S identificada como "Zona Urbana 5", y por

último una pequeña área de ZAV "Zona de áreas verdes" la que se encuentra en el norte del proyecto.

El área donde se ubicará el proyecto posee las siguientes

características que justifican su localización:

No se encuentra población, recurso, área protegida y/o Monumento Nacional en el área del proyecto.
No corresponde a zonas de valor paisajístico y/o turístico, o zonas declaradas de interés turístico nacional.
— No se encuentran evidencias de lugares o sitios donde se lleven a cabo manifestaciones propias de la cultura o folklore de algún grupo, comunidad o grupo humano.
No se emplaza en zonas declaradas como humedal urbano.

Superficie

Tabla 1. Superficies del proyecto

Lotes 69.268,13 45,29

Equipamiento 4.792,49 3,13

Áreas verdes 11.180,73 7,31

Áreas de riesgo de inundación 3.987,96 2,61 Vialidad 38.975,73 25,49

Superficie afecta a utilidad pública 3.618,32 237

21.103,90 152.926,90

Lote descripción somera 13,8

Total 100

Coordenadas UTM en Datum WGS84

Tabla 2. Coordenadas del proyecto

254260.00 2 | a2ss275.00 | 6os7ioz00 | 1 253960.00 | 6057394.00 3 | 254307.00 | 6057149.00 12 253921.00 | 6057256.00 4 | 2sa3s200 | 6os7ia3.0o | 3 253978.00 | 6057238.00 s | asa3saoo | 6os7ar3.00 | 5“ 254010.00 | 6057358.00 6 | 254410.00 | 6057632.00 13 254220.00 | 6057298.00 7 | ase23.00 | 6os7665.00 | % 254193.00 | 6057193.00 8 | 254222000 | 6057543.00 si 254281.00 | 6057168.00 9 | 2s393700 | 6os7s6s.00 | 18 254249.00 | 6057053.00

Caminos de acceso

En fase de construcción y operación del proyecto se realizan los accesos de entradas y salidas por distintos puntos de calle Chanquico.

Referencia al expediente de evaluación de los mapas, georreferenciación e información complementaria sobre la localización de sus partes, obras y acciones

Apartado 1.3 de la DIA.

4.3. PARTES, OBRAS Y ACCIONES QUE COMPONEN EL PROYECTO

Caminos de acceso temporales

Los caminos temporales corresponden aquellos que permiten

realizar las actividades de la fase de construcción, estos dan paso al tránsito de vehículo al interior y exterior del emplazamiento del proyecto. El proyecto en su fase de construcción contará con un único acceso por calle Chanquico, la cual lo conecta con el resto de la comuna.

Obras o instalaciones para el manejo de aguas residuales

El área en el cual se emplazan las viviendas se encuentra dentro de encuentra dentro del territorio operacional de la empresa sanitaria. Cercano a los frentes de trabajo se dispondrá de baños químicos en conformidad al D.S. 594/99 del MINSAL. Los residuos generados por este sistema sanitario serán retirados por alguna empresa que Cuente con la acreditación para hacerlo. El titular acreditará que el sitio de disposición final cumpla con las condiciones para la recepción de los residuos, que establece la normativa vigente.

Instalación de apoyo a las actividades de la fase de construcción

Con el propósito de llevar a cabo las actividades constructivas, el proyecto deberá desarrollar distintas obras de carácter temporal, por lo cual se implementa la instalación de faenas con el propósito de dar apoyo a las actividades de la fase de construcción.

Recinto, bodegas o instalaciones asociados al manejo de insumos

Se habilitará recinto para almacenamiento de materiales, desarrollado en madera mediante paneles, cerchas de madera y cubierta de zinc alum. En esta bodega se acopiarán los insumos desde la llegada a la obra y se entrega una vez sea solicitada desde terreno.

Instalación para el almacenamiento de residuos no peligrosos

Se consideran 5 cubículos de 1,5 metros de altura, para madera, fierro, plástico, sidding y yeso cartón. Se encuentra delimitado con malla y letreros indicativos por tipo de residuo. El terreno se compacta y se acopian los residuos temporalmente. Es por lo anterior que, no cuenta con cubierta, ni cierre perimetral (se delimita mediante malla), es un almacenamiento provisorio de residuos no

peligrosos que no requiere cierre o un piso específico (Anexo 2.1, ADENDA Complementaria).

Sistema de Lavado de canoas

Piscina de 6 m por 2,5 m seccionada en dos zonas. La primera zona, en la cual se realiza el lavado, tendrá una superficie de 2 metros por 2,5 metros. Contará con una pendiente cuya profundidad máxima será de 0,5 metros. La segunda zona abarcará una superficie de 4,0 metros por 2,5 metros. Contará con una pendiente menor la cual ira desde 0,5 metros en su punto más alto hasta 0,7 metros en su punto más profundo.

Sistema de Lavado de Ruedas

Plataforma de hormigón similar a un “Gran Badén”, 4 m de ancho y 12,5 m de largo.

Instalación para el almacenamiento de residuos peligrosos

La bodega metálica que se dispondrá tiene dimensiones de 4 metros de ancho 4 metros de largo y de 2,22 metros de alto aproximadamente, ubicada al centro de la delimitación del proyecto (Anexo 2.2, ADENDA Complementaria). Su capacidad máxima es de 300 kg y una capacidad de contención de 200 litros.

Instalación de servicios y administración

Contenedores habilitados como oficina, cuenta con escritorio, aire acondicionado y baño.

Sector destinado a trabajadores para que puedan cambiarse de ropa y guardarla en casilleros.

Recintos sanitarios para personal de obra. También se separa para hombres y mujeres. Se habilitará con WC, duchas, lavamanos.

Obras de modificación de cauce

El proyecto de modificación de cauce consiste en la ejecución de 2 atraviesos vehiculares, ambos de dimensiones 2.50x1.30 m. A su vez se consideran 2 descargas de aguas lluvias reguladas y no se incrementará el caudal producto de aumento de la escorrentía debido a la impermeabilización del sector.

Lotes

El proyecto contempla la construcción de 490 viviendas en una superficie de 13,18 ha, lo que contempla su respectiva urbanización y áreas verdes. La segunda etapa se implementaría en una superficie de 2,11 ha (Lote 2B) y el titular señala que no se cuenta con financiamiento para su desarrollo ni se cuenta con certeza sobre las Obras a desarrollar.

Vialidad Interna

La vialidad interna del proyecto estará conformada por 15 calles de 7 metros de ancho y 12 pasajes de 3,5 metros de ancho. Una vez esté operando el proyecto, su vialidad interna permitirá el acceso de la comunidad a las áreas verdes y espacios públicos, pasando a ser un bien nacional de uso público.

Areas verdes

La construcción de las áreas verdes se irá desarrollando conforme avancen las obras de cada fase constructiva. Dichas zonas se encuentran proyectadas dentro del polígono del proyecto y tendrán una superficie de 11.180,37 m?.

Area de estacionamientos de uso común o visitas

El proyecto contemplará estacionamientos en faena con el propósito de impedir la obstaculización de flujo fuera del proyecto.

Infraestructura de agua potable

Las viviendas estarán conectadas al suministro de agua potable correspondiente a la conexión con la red pública de agua potable de la empresa concesionaria de la comuna de San Javier de Loncomilla, correspondiente a la empresa Nuevosur S.A.. La construcción de la red de agua potable se irá ejecutando en función del avance de las Obras de construcción de las viviendas.

Infraestructura de aguas servidas

Al igual que para el suministro de agua potable, las viviendas del Proyecto estarán conectadas a la red pública de alcantarillado de la empresa concesionaria de la comuna de San Javier de Loncomilla, correspondiente a la empresa Nuevosur S.A.. El método constructivo consiste en la excavación de la zanja donde irá ubicada la tubería de aguas servidas. Esta actividad, va siendo guiada por los técnicos correspondientes para llegar al nivel de tubería. Una vez alcanzado el nivel de instalación se procede a la nivelación y luego a instalación de la tubería. Luego se efectúa el relleno material adecuado. En este caso el avance es lineal, es decir, se va avanzando por tramo (se excava, se nivela, se coloca tubería y luego se rellena), el material excedente de excavación es trasladado al sitio de acopio

temporal para finalmente ser dispuesto en sitio autorizado sanitariamente.

Infraestructura de aguas lluvias

El método constructivo consiste en la excavación de la zanja donde irán ubicados los colectores de aguas lluvias, luego se procede al relleno con la autorización de la Inspección Técnica. El avance es lineal, es decir, se va avanzando por tramo (se excava, se coloca tubería y luego se rellena con material de adecuado) y se irá ejecutando en función del avance de las obras de construcción de las viviendas. La cama de apoyo de base para cañerías irá apoyada en relleno de arena compactada del ancho de la excavación, con una altura mínima de 10 cm. Las primeras capas de relleno serán relleno lateral, relleno primera capa, relleno superior medio y por último relleno superior final, la última capa será 0,5 m de relleno medido desde la superficie, con una compactación de una densidad relativa no menor al 85%. El excedente se transportará a los botaderos naturales aprobados por la Inspección Fiscal.

Infraestructura de electricidad, gas y telecomunicaciones

El proyecto se conectará al suministro de energía eléctrica de empresa concesionaria de la comuna, su infraestructura se encontrará de acuerdo con las normas vigentes y disposiciones de la Superintendencia de Electricidad y Combustibles. Las instalaciones eléctricas interiores y exteriores del proyecto se ajustarán a la normativa técnica vigente.

Conjunto de viviendas unifamiliares

El proyecto considera 490 viviendas, distribuidas en una superficie de 13,17 hectáreas. Los modelos serán: Zaragoza pareada, Zaragoza aislada, Valencia pareada, Valencia aislada, Barcelona pareada, Barcelona aislada, Sevilla pareada, Sevilla aislada, Cadiz pareada, Cadiz aislada, Discapacitado aislada.

Escarpe o extracción de la capa vegetal

El retiro del escarpe se realizó mediante una inspección del Servicio Agrícola Ganadero (SAG), la cual fue “Arranque y eliminación de viña” de 13,16 ha. Esta fue realizada por la constructora Nuevos Aireas S.A. (por ser los nuevos propietarios), donde la superficie de arranque fue eliminada del predio de acuerdo con lo solicitado por el SAG (Anexo 2.3, ADENDA N%1).

Movimiento de tierra

Excavaciones: se contemplan actividades de excavación para las fundaciones. Relleno o terraplén: Será provisto a través de un camión tolva.

Otras acciones de acondicionamiento del terreno

Cierre perimetral: Se contempla un cierre perimetral de polines que restringa el acceso a la zona de construcción. Este cierre perimetral poseerá todas las medidas necesarias para resguardar la seguridad del personal que transita por la zona de construcción del proyecto. Señalización: Para la fase de construcción se implementará un sistema de señalización adecuado a las zonas de acopio y caminos internos y bodegas, entre otros, de acuerdo con los estándares que para estos efectos indican los reglamentos de seguridad pertinentes.

Habilitación de instalaciones de faenas

Uso de las instalaciones

Se presenta cada parte, uso y generación de residuos y/o emisiones que componen la instalación de faena, los cuales se agrupan en:

Comedor.
Baños.
Bodega de materiales.
Bodega SUSPEL.
Zona de acopio RESDOM.
Bodega RESPEL.
Oficinas.
Área de Acopio de Residuos de Construcción.
Sistema de Lavado de Ruedas.
Sistema de Lavado de Canoas.

Cierre de instalaciones

A medida que se vayan concluyendo las actividades del proyecto, se irán retirando paulatinamente los equipos, maquinarias y se procederá al desmantelamiento de las instalaciones. El sector

correspondiente a la actual instalación de faenas corresponde a sectores donde habrá viviendas y caminos internos, por tanto, el desmantelamiento se ejecutará de manera paulatina.

Tránsito y funcionamiento de vehículos y maquinarias al interior del emplazamiento del proyecto

Tolva 18

Rampla 18

Mixer 7 371.928 1.162

Aljibe 15

Camión compactador 15

Camión 3/4 4

54,27 m/h 42 0

Retroexcavadora

Excavadora 960 m*/día 42 0

Cargador Frontal 160,8 m'/h 42 0

Motoniveladora 2800 m/día 42 0 Camión pluma 8,5 ton 262 20 Bomba de Hormigón 160 m/h 240 20 Hormigonera 5m/h 240 20 Placa compactadora 650 m?/h 240 20

Transporte de insumos, residuos y mano de obra fuera del predio

Los materiales y principales insumos requeridos durante la fase de construcción del proyecto serán trasladados por camiones principalmente desde la misma localidad de San Javier de Loncomilla. En cuanto a los residuos, se contratarán los servicios de una empresa autorizada para su retiro y disposición final. No se considera el traslado de los trabajadores hasta los frentes de trabajo dado que éste se desarrolla en un área urbana, que considera transporte público, por tanto, no habrá requerimientos de transporte por este concepto.

Construcción de conexión a red de agua potable

El método constructivo consta del movimiento de tierras para la colocación de las cañerías, y piezas especiales. Las excavaciones serán en zanjas donde irá ubicada la tubería de agua potable. Deben hacerse de tal forma que permitan la colocación de tuberías teniendo en cuenta que sobre la clave de ellas debe existir una altura mínima de 1 m. hasta el nivel de terreno. El fondo de la zanja se debe limpiar para eliminar piedras y raíces, afloramientos rocosos y cualquier otro obstáculo.

Los tubos se deben instalar sobre un encamado de una altura mínima de 100 mm. La cama de apoyo estará formada por arena limpia, con no más de un 10% de finos, compactada con placa vibrante de no menos de 100 kg de peso estático. Se exigirá una densidad relativa de no menos de 75%. El material de relleno destinado a estar en contacto directo con el tubo estará constituido por capas de arena, para el caso del relleno lateral, relleno primera capa. El relleno superior final de la zanja tendrá un grado de compactación de una densidad relativa no menor al 75%.

El retiro y transporte de excedentes deberá ser a sitios de disposición final autorizados, se considera una distancia máxima de 3 Km. Se ha calculado como del 5% volumen excavado más 120% del volumen desplazado por cañerías e instalaciones.

Construcción de conexión a red de aguas servidas

El método constructivo consiste en la excavación de la zanja donde irá ubicada la tubería de aguas servidas. Esta actividad, va siendo guiada por los técnicos correspondientes para llegar al nivel de tubería. Una vez alcanzado el nivel de instalación se procede a la nivelación y luego a instalación de la tubería. Luego se efectúa el

relleno material adecuado. En este caso el avance es lineal, es decir, se va avanzando por tramo (se excava, se nivela, se coloca tubería y luego se rellena), el material excedente de excavación es trasladado al sitio de acopio temporal para finalmente ser dispuesto en sitio autorizado sanitariamente. El relleno se ejecutará de acuerdo con lo establecido en el “Pliego de Condiciones para la Construcción de Alcantarillado”, y a las Especificaciones Técnicas Generales de NuevoSur S.A., especialmente en lo que se refiere al material de relleno, para evitar que piedras grandes queden en contacto con la tubería. Para la ejecución del relleno en el caso de las tuberías de PVC se cumplirá con la Norma Chilena NCh 2282/2.

Construcción sistema de aguas lluvia

El método constructivo consiste en la excavación de la zanja donde irán ubicados los colectores de aguas lluvias, luego se procede al relleno con la autorización de la Inspección Técnica. El avance es lineal, es decir, se va avanzando por tramo (se excava, se coloca tubería y luego se rellena con material de adecuado) y se irá ejecutando en función del avance de las obras de construcción de las viviendas. La cama de apoyo de base para cañerías irá apoyada en relleno de arena compactada del ancho de la excavación, con una altura mínima de 10 cm. Las primeras capas de relleno serán relleno lateral, relleno primera capa, relleno superior medio y por último relleno superior final, la última capa será 0,5 m de relleno medido desde la superficie, con una compactación de una densidad relativa no menor al 85%. El excedente se transportará a los sitios de disposición final autorizados. Se transportarán hasta el lugar que indique la inspección técnica, donde se considera una distancia máxima de 3 km.

Construcción de áreas verdes

La construcción de las áreas verdes será la última actividad de la fase de construcción del proyecto y contempla construir 11.180,37 m? de áreas verdes.

El sector que será destinado a jardines debe despejarse de escombros, malezas y desechos que pudiera contener. El suelo vegetal, así como la arena para hacer la mezcla deberá ser harneada para eliminar totalmente elementos como piedras, palos, etc. Una vez que el relleno ha sido realizado y los árboles plantados, se colocará una capa de suelo vegetal compactado.

Construcción de edificaciones

La construcción de las viviendas comenzará con la preparación del terreno, labor que implica el despeje de la cobertura del terreno con escarpe, la que será apartada y será utilizada como relleno en el mismo terreno. El método constructivo comprende principalmente las siguientes acciones:

Obra gruesa
Terminaciones
Instalaciones
— Obras de urbanización
Recepción de obras

Suministros básicos

Servicios higiénicos:

Durante la fase de construcción el proyecto tendrá instalaciones sanitarias las que se conectarán a la red de alcantarillado de la empresa sanitaria Nuevo Sur S.A.. El titular adjuntó el certificado de factibilidad sanitaria en el Anexo 2.5 de la Adenda Complementaria. Del mismo modo, se habilitarán baños químicos en los frentes de trabajo durante la construcción, en los casos que sea necesario. Dichos baños serán provistos por una empresa autorizada para la entrega, limpieza, y/o recambio de los baños químicos y disposición de las aguas servidas generadas en dichas instalaciones.

Alimentación:

La alimentación será responsabilidad de cada trabajador presente en la obra, los cuales llevarán sus propios alimentos. Para ello se dispone de un comedor que cumple con todo lo establece en el D.S. N? 594/1999 del MINSAL.

Agua potable: El agua utilizada en la fase de construcción será suministrada por la

empresa sanitaria NuevoSur S.A., Además, el proyecto se encuentra dentro del territorio operacional por lo que no se necesita tramitación de ATO.

Energía eléctrica: El proyecto contará con factibilidad eléctrica de la empresa CGE.

Sustancias peligrosas: Se considera la utilización de sustancias peligrosas, las cuales serán

almacenadas en la bodega de acopio de insumo, de acuerdo con lo dispuesto en los artículos 18 y 19 del D.S. N* 43/2016 del MINSAL (Reglamento de Almacenamiento de Sustancias Peligrosas), y a las normas chilenas NCh 382. Of. 2004 y NCh 2190 Of. 2003, referentes a la clasificación y señalización de dichas sustancias respectivamente. La bodega metálica que se dispondrá tiene dimensiones de 4 metros de ancho 4 metros de largo y de 2,22 metros de alto, ubicada al centro de la delimitación del proyecto (Anexo 2.2 de la Adenda Complementaria). Su capacidad máxima es de 300 kg y una capacidad de contención de 200 litros.

Áridos:

Los áridos requeridos para el desarrollo de las actividades de construcción del Proyecto serán acopiados dentro de una superficie de 600 m2. El consumo de árido aproximado a utilizar durante la fase de construcción del proyecto será de 50.620,96 m?.

Hormigón:

Será provisto a través de un camión mixer. La cantidad de hormigón que se utilizará durante la fase de construcción corresponde a 18.610,7 m'.

Materiales de construcción:

Se requerirán insumos necesarios para la construcción de las viviendas del Proyecto, los que serán transportadas hacia el Proyecto mediante un camión rampla.

Tabla. Materiales e insumos estimados para la fase de construcción.

1 40.468,1 96.047,55 | 50.621,0 18.610,7 13.870.957,4 139,5 1.074,2 49724

2 0,0 0,0 0,0 00 0,0 0,0 0,0 0,0

Recursos naturales renovables

Suelo:

En relación con el movimiento de tierra, el tratamiento será extraer el material (tierra y materiales provenientes del suelo) para fines de limpieza y despeje y posteriormente se reutilizará el material en obras de construcción que se estimen pertinentes.

Emisiones y efluentes

Emisiones atmosféricas:

Material Particulado MP;o:

Las emisiones de material particulado en la fase de construcción son aquellas que tienen lugar dentro y fuera del área del proyecto y que principalmente provienen del movimiento de tierra y la circulación de vehículos por caminos internos y externos. A continuación, se presentan las emisiones totales de Material Particulado MP10 a emitir por la fase de construcción del proyecto considerando la

situación base y su modificación.

MPyo 1,86 0,02 0,00

Respecto de la forma de abatimiento y control, se contempla la humectación de caminos, el uso de vehículos y maquinarias que cuenten con revisiones técnicas al día, los camiones deben usar cubrir su carga, restricción de velocidad dentro de la instalación de faena, entre otras. Lo anterior se detalla en el Informe de Estimación de Emisiones Atmosféricas del Anexo 3.1 de la DIA.

Material Particulado MP» s:

Las emisiones de material particulado en la fase de construcción son aquellas que tienen lugar dentro y fuera del área del proyecto y que principalmente provienen del movimiento de tierra y la circulación de vehículos por caminos internos y externos. A continuación, se presentan las emisiones totales de Material Particulado MP2,5 a emitir por la fase de construcción del proyecto.

MP5 0,56 0,02 0,00

Óxido Nitroso (NOx):

Emisión proveniente de la combustión de motores de maquinaria y vehículos de construcción durante el desarrollo de la fase de construcción del proyecto.

NOx 7,49 0,39 0,00

El titular señala que se realizarán mantenciones periódicas a los camiones, vehículos y maquinaria, con el objetivo de verificar sus procesos de combustión.

Oxido de Azufre (SO,):

Emisión proveniente de la combustión de motores de maquinaria y vehículos de construcción durante el desarrollo de la fase de construcción del proyecto.

SOx 1,13E-02 5,78E-04 0,00

El titular señala que se realizarán mantenciones periódicas a los camiones, vehículos y maquinaria, con el objetivo de

verificar sus procesos de combustión.

Amoniaco (NH):

Emisión proveniente de la combustión de motores de maquinaria y vehículos de construcción durante el desarrollo de la fase de construcción del proyecto.

NH; 3,45E-03 1,56E-04 0,00

El titular señala que se realizarán mantenciones periódicas a los camiones, vehículos y maquinaria, con el objetivo de verificar sus procesos de combustión.

Monóxido de Carbono (CO):

Emisión proveniente de la combustión de motores de maquinaria y vehículos de construcción durante el desarrollo de la fase de construcción del proyecto.

(0) 2,92 0,20 0,00

El titular señala que se realizarán mantenciones periódicas a los camiones, vehículos y maquinaria, con el objetivo de verificar sus procesos de combustión.

Compuestos Orgánicos Volátiles (COV):

Emisión proveniente de la combustión de motores de maquinaria y vehículos de construcción durante el desarrollo de la fase de construcción del proyecto.

El titular señala que se realizarán mantenciones periódicas a los camiones, vehículos y maquinaria, con el objetivo de verificar sus procesos de combustión.

Emisiones líquidas: Aguas servidas: Para la estimación de emisiones líquidas de aguas servidas, se

consideran 22 días hábiles laborales al mes, 287 personas promedio y 537 personas máximo, en obras de construcción. La conexión a la red para la instalación de faena (fase de construcción) será provisoria.

El consumo promedio de agua de un trabajador es aproximadamente de 100 ldía según indica el de Reglamento Instalaciones Domiciliarias de Agua Potable y de Alcantarillado (D.S 752/2003). Lo anterior implica que se obtendrá un caudal promedio de aguas servidas de 28,7 m'/día (287 trabajadores) proveniente, principalmente, de duchas, W.C., lavamanos, los que serán incorporados en las instalaciones de faenas, cumpliendo con lo señalado por la normativa vigente (D.S. 594/99 referido a las Condiciones Sanitarias y Ambientales Básicas de Lugares de Trabajo).

En base a lo anterior, las estimaciones de emisiones líquidas por concepto de aguas servidas se presentan en la siguiente Tabla.

Tabla. Estimaciones de emisiones líquidas

1 7.519 14.069 Factibilidad sanitaria

pro 1181 NuevoSur S.A.

Respecto al segundo año, de acuerdo a lo informado por el titular, la estimación es menor debido a que las actividades de ese año sólo tendrán una extensión de 2 meses.

Sistema de lavado de ruedas:

Los residuos líquidos se mantendrán en una superficie de acumulación para que se evapore la fase líquida y antes de que llegue a su límite se retirará por una empresa sanitaria autorizada.

La actividad de lavado de ruedas se prolongará por los 14 meses de todo el periodo de la fase de construcción y el agua a utilizar para el lavado provendrá del empalme provisorio que tenga conexión a la red de agua potable de NuevoSur S.A Se presenta a continuación una tabla que considera la estimación del consumo aproximado de agua por lavado.

Tabla. Consumo de agua estimado por actividad de lavado de ruedas. _

1 0,02 69 1,38 1.386 27,72 2 0,02 1 0,02 1 0,02

Sistema de lavado de canoas:

Para el lavado de canoas, los residuos generados se almacenarán en estanques abiertos para que se evapore la fase líquida y así enviar los residuos sólidos a los sitios de disposición autorizados por la autoridad. Si los residuos líquidos generados de estas actividades contuvieran grasas o aceites de camión, estos deberán ser tratados como residuos peligrosos y los lodos asociados a estos deberán ser dispuestos en un lugar autorizado para estos fines.

Respecto a sus emisiones, las actividades de lavado de canoas se desarrollarán en 20 de los 22 meses que se estima que se desarrolle la fase de construcción del proyecto. Se presenta a continuación una tabla que considera la estimación del consumo aproximado de agua por lavado.

Tabla. Consumo de agua estimado por actividad de lavado de canoas

1 0,02 12,00 0,24 242 4,84 2 0 0 0 0 0 Ruido:

Las actividades de la fase de construcción provocarán la generación de ruido por el uso de distintas máquinas y equipos que entre las más significativas destacan excavaciones, preparación del terreno, movimiento de material y construcción de viviendas, entre otras, acorde a una situación habitual constructiva para el tipo de proyecto en estudio.

Los frentes de trabajo consideran la maquinaria ubicada como un único frente de acción, sobre cada receptor evaluado. Cada frente de trabajo fue ubicado a la menor distancia posible, acorde a cada receptor identificado.

De acuerdo con los antecedentes señalados los resultados de la modelación para los niveles de ruido asociados a la fase de construcción del proyecto prevén incumplimiento de la norma en la línea base evaluada para la fase de construcción del proyecto (niveles máximos establecido en el D.S. N*38/2011 del Ministerio del Medio Ambiente), dada esta situación, se establece que deben implementarse medidas de control, las cuales se presentan a continuación: En relación con las medidas de control seleccionadas, éstas consisten en:

Barrera Acústica Temporal.
Medidas administrativas y de gestión.

Además, el titular asumirá medidas adicionales, las cuales se detallan en el Estudio de Impacto Acústico y Vibratorio (Anexo 3.1 del Adenda).

En consideración de lo descrito, al realizar las proyecciones con las medidas de control mencionadas anteriormente, se pudo establecer que el proyecto durante su fase de construcción no superará los límites máximos establecidos en las normas aplicadas, para las zonas donde se emplazan los receptores cercanos. Lo anterior se evidencia en la siguiente tabla, dando cuenta del cumplimiento del marco normativo asociado.

Tabla. Resumen niveles de ruido proyectados con medidas de control, periodo diurno

Pl 3 53 65 No No P2 52 52 65 No No P3 50 50 65 No No P4 54 54 65 No No ES 59 33 65 No No P6 58 58 65 No No P7 59 59 65 No No P8 59 59 65 No No P9 61 58 65 No No P10 55 53 65 No No

Residuos, productos químicos y otras sustancias que puedan afectar el medio ambiente.

Residuos sólidos domiciliarios y asimilables:

Para la estimación de los residuos sólidos domiciliarios, se consideró como generación per cápita 0,41 [kg/persona/día] aproximadamente, considerando 22 días hábiles laborales, 287 personas promedio y 537 personas máximo, en obras de construcción. Lo anterior, se calculó teniendo en cuenta que las personas vinculadas al proyecto no pasarán 24 horas en las faenas de construcción, por lo que no se considera íntegramente lo estipulado por en el Informe del Estado del Medio Ambiente (1,1 kg promedio diario per cápita). Es por ello, que se estimó la proporción de residuos que los trabajadores puedan generar en 9 horas de trabajo aproximadamente, esto es:

L1kg

Residuos Generados = 24 hu

Tabla. Residuos domiciliarios en año en fase de construcción

1 31,02

Contenedores Vertederos de 200 L autorizados

2 2,6 4,87

Respecto al último año, la estimación realizada por el titular es menor, debido a que las actividades ese año sólo tendrán una extensión de 1 mes, ya que no se considera el mes de recepción de obras. El delta de los 60 litros diarios que retira la Ilustre Municipalidad de San Javier de Loncomilla, serán retirados por una empresa externa autorizada para dichos fines.

Residuos sólidos no peligrosos: Los residuos sólidos no peligrosos generados por la construcción serán almacenados temporalmente en un patio de acopio transitorio. Estos residuos serán principalmente materiales de aislación, restos de hormigón, armaduras de acero, perfiles y restos de madera, sacos de cemento y cajas, entre otras.

Este tipo de residuos serán acumulados en un patio de acopio, para lo cual se verificará en el almacenamiento temporal, la inexistencia de sustancias o residuos peligrosos, tales como pinturas, solventes, hidrocarburos. Este patio de acopio será transitorio, de modo que los residuos no peligrosos serán finalmente dispuestos en un lugar autorizado. Para ello, se mantendrá un registro en faena para asegurar su correcta disposición final de materiales.

El transporte y disposición final de los residuos sólidos no peligrosos de construcción serán realizados por una empresa autorizada y dispuestos en rellenos sanitarios autorizados.

A continuación, se detalla una estimación de los residuos generados por año de construcción.

Tabla. Cantidad de residuos no peligrosos a generar por año de construcción

d: 28.327,6 93,1 69.354,8 1,40 10,74 49,7 80,3

3 0,0 0,0 0,0 0,00 0,00 0,0 0,0

Residuos sólidos peligrosos:

Dentro de la fase de construcción, una fracción corresponderá a residuos peligrosos, dentro de los cuales se incluyen: envases de insumos de la obra gruesa y terminaciones y otros útiles de obra contaminados con productos peligrosos. Éstos serán almacenados temporalmente en una bodega de residuos peligrosos, con autorización sanitaria, para su posterior disposición final en un relleno sanitario autorizado cumpliendo con la normativa D.S. N*148/03 del MINSAL. A continuación, se muestra una tabla con la estimación de generación de residuos peligrosos por etapas:

Tabla. Residuos Peligrosos a generar en la fase de Construcción.

Sitio autorizado para su disposición final

Bodega de Residuos Peligrosos

Sustancias peligrosas: Durante la construcción del Proyecto Inmobiliario se considera la

utilización de sustancias peligrosas, las cuales serán almacenadas en acopio de insumo, de acuerdo a lo dispuesto en los artículos 18 y 19 del D.S. N” 43/2016 del MINSAL (Reglamento de Almacenamiento de Sustancias Peligrosas), y a las normas chilenas NCh 382. Of. 2004 y NCh 2190 Of. 2003, referentes a la clasificación y señalización de dichas sustancias respectivamente. El detalle de las sustancias químicas a almacenar y las características de estas, se presenta en la siguiente tabla.

Tabla. Sustancias peligrosas a utilizar durante la fase de construcción

Almacenamiento | temporal: bodega RESPEL

Transporte y disposición final: se realizará por empresas que cuenten con autorización sanitaria y ambiental

Pinturas, esmaltes y óleo

3 Líquido Terminaciones

inflamable inflamable obras 340027

Referencia al ICE para mayores detalles sobre esta fase.

Obras de modificación de cauce

Apartado 4.6 del ICE.

Lotes

Vialidad Interna

Areas verdes

Tránsito o circulación por movilidad poblacional

En relación con el tránsito y circulación de la población, el titular entregó un Estudio Vial Ambiental (Anexo 3.2 del Adenda Complementaria), donde se analizan las principales rutas de ingreso y salida en la fase de operación del presente proyecto. En este estudio, se analizan variados elementos de la vialidad existente, los flujos, cargas y demoras sobre las intersecciones críticas, en los distintos modos de usuarios, junto a la continuidad peatonal y seguridad vial sobre el sistema de transportes, de la afectación de ello sobre el actual sistema de actividades y como la utilización del espacio público se pueda ver alterado dentro del área de influencia analizada.

Operación del sistema particular de agua potable

Las viviendas estarán conectadas a la red de pública agua potable de la concesionaria de la comuna de San Javier de Loncomilla, correspondiente a NuevoSur S.A. En el Anexo 2.5 del Adenda Complementaria el titular adjuntó el certificado de factibilidad sanitaria asociado.

Operación del sistema de alcantarillado de aguas servidas

Las viviendas estarán conectadas al servicio de alcantarillado público de la concesionaria de la comuna de San Javier de Loncomilla. En el Anexo 2.5 del Adenda Complementaria, el titular adjuntó el certificado de factibilidad sanitaria asociado.

Operación del sistema de aguas lluvias

El sistema de saneamiento de aguas lluvias, contempla que todas las aguas provenientes de la superficie que abarca el proyecto sean canalizadas a través de sumideros y finalmente conducidos las descargas proyectadas al Estero Seco. Lo cual da cumplimiento las exigencias incluidas en la Guía de Diseño y Especificaciones de Elementos Urbanos de Infraestructura de Aguas Lluvias del MINVU.

Actividades de mantención y conservación

De acuerdo con Ley N“20.016, existen responsabilidades ante los usuarios por fallas en las viviendas o departamentos, durante estos plazos la inmobiliaria que concrete la venta es responsable de las fallas.

Suministros básicos

Agua potable: El agua utilizada en la fase de operación será mediante la conexión

con la empresa sanitaria NuevoSur S.A. la que entregará el suministro de agua potable durante la fase de operación del proyecto. El proyecto se encuentra dentro del territorio operacional, es por esto que el proyecto no requiere de certificado ATO.

Alcantarillado:

Se realizarán instalaciones sanitarias conectando a la red de alcantarillado existente de la empresa NuevoSur S.A. En el Anexo 2.5 del Adenda Complementaria, el titular adjuntó el certificado de trámite de factibilidad sanitaria.

Electricidad: El suministro eléctrico para la fase de operación estará a cargo de la empresa concesionaria de la comuna correspondiente a CGE.

Productos generados

Viviendas: 490 casas.

Recursos naturales

renovables

No se considera la extracción de recursos naturales durante la fase de operación del proyecto.

Emisiones y efluentes

Emisiones atmosféricas:

Material Particulado MP;o:

Las emisiones de Material Particulado MP0 en la fase de operación del proyecto (habitabilidad de las viviendas) provienen principalmente del tránsito de vehículos particulares por caminos pavimentados y vialidad interna del proyecto. En base a lo anterior, se presentan las emisiones de Material Particulado MP10 estimado durante la operación del proyecto.

0,48

Material Particulado MP» s:

Las emisiones de Material Particulado MP», en la fase de operación del proyecto (habitabilidad de las viviendas) provienen principalmente del tránsito de vehículos particulares por caminos pavimentados y vialidad interna del proyecto. En base a lo anterior, se presentan las emisiones de Material Particulado MP2,5 estimado durante la operación del proyecto.

MP», 0,00 0,10 0,12

Oxido Nitroso (NOx):

Las emisiones de NOx provienen principalmente de la combustión de motores de vehículos particulares que circularán por caminos pavimentados y vialidad interna del proyecto. En base a lo anterior, se presentan las emisiones de NO, durante la operación del proyecto.

Óxido de Azufre (SO,):

Las emisiones de Óxidos de Azufre (SO,) en la fase de operación del proyecto (habitabilidad de las viviendas) provienen principalmente de la combustión de motores de vehículos particulares que circularán por caminos pavimentados y vialidad interna del proyecto. En base a lo anterior, se presentan las emisiones de SO, durante la operación del proyecto.

Amoniaco (NH3):

Las emisiones de Amoniaco (NH3) en la fase de operación del proyecto (habitabilidad de las viviendas), provienen principalmente de la combustión de motores de vehículos particulares que circularán por caminos pavimentados y vialidad interna del proyecto. En base a lo anterior, se presentan las emisiones de NH3 durante la operación del proyecto.

NH3 0,000 4,07E-03 4,86E-03

Monóxido de Carbono (CO):

Las emisiones de Monóxido de Carbono (CO) en la fase de operación del proyecto (habitabilidad de las viviendas), provienen principalmente de la combustión de motores de vehículos particulares que circularán por caminos pavimentados y vialidad interna del proyecto. En base a lo anterior, se presentan las emisiones de CO durante la operación del proyecto.

Compuestos Orgánicos Volátiles (COV/:

Las emisiones de Compuestos Orgánicos Volátiles (COV) en la fase de operación del proyecto (habitabilidad de las viviendas), provienen principalmente de la combustión de motores de vehículos particulares que circularán por caminos pavimentados y vialidad interna del proyecto. En base a lo anterior, se presentan las emisiones de Compuestos Orgánicos Volátiles (COV) durante la operación del proyecto.

0,00 0,02 0,02

Ccov

Emisiones líquidas:

Aguas servidas: En esta fase se generarán residuos líquidos provenientes de las

aguas servidas. Estos serán descargados a la red de alcantarillado y tratados por la empresa sanitaria Nuevosur S.A.

Ruido:

De acuerdo con la naturaleza del proyecto, los niveles de emisión de ruido del proyecto en esta fase se asocian únicamente a ruido comunitario de las viviendas entregadas.

Residuos, productos químicos y otras sustancias que puedan afectar el medio ambiente.

Residuos sólidos domiciliarios y asimilables:

En la máxima operación del conjunto habitacional, cuando la totalidad de las 490 unidades habitacionales, la cantidad de residuos domiciliarios será de 2.156 kg/día, considerando un promedio de aproximadamente 1,1 kg de residuos/día/habitantes y una cantidad total de 1.960 personas habitando el proyecto inmobiliario (con un promedio de 4 personas por vivienda).

Los residuos serán recolectados por el servicio municipal de retiro de basura de acuerdo a la programación con la que cuente la Ilustre Municipalidad de San Javier de Loncomilla.

Referencia al ICE para

mayores detalles sobre esta fase.

Apartado 4.7 del ICE.

El Proyecto no considera fase de cierre.

Fecha estimada de inicio

4.4. CRONOLOGÍA DE LAS FASES DEL PROYECTO

El proyecto iniciará la fase de construcción el segundo semestre del año 2025, una vez obtenida la Resolución de Calificación Ambiental Favorable.

Parte, obra o acción que establece el inicio

Los hitos que marcarán el comienzo de la fase de construcción y por ende el inicio de ejecución de proyecto corresponderán a la preparación del terreno mediante escarpe.

Fecha estimada de término

Aproximadamente el segundo semestre del año 2026.

Parte, obra o acción que establece el término

Fecha estimada de inicio

El término definitivo de esta fase estará determinado por el desarme de las instalaciones de apoyo a la fase de construcción.

Se estima que la fase de operación se iniciará durante el segundo semestre de 2026.

Parte, obra o acción que

Se iniciará esta fase al momento en que la primera vivienda del conjunto

establece el inicio habitacional sea entregada a sus nuevos propietarios.

Fecha estimada de No aplica. término

Parte, obra o acción que | No aplica. establece el término

Fecha estimada de inicio

Parte, obra o acción que establece el inicio

Fecha — estimada de | No aplica.

término

Parte, obra o acción que establece el término

5%, Que, durante el proceso de evaluación se han presentado antecedentes que justifican la inexistencia de los siguientes efectos, características y circunstancias del artículo 11 de la Ley N* 19.300:

5.1. RIESGO PARA LA SALUD DE LA POBLACIÓN, DEBIDO A LA CANTIDAD Y CALIDAD DE EFLUENTES, EMISIONES Y RESIDUOS

Impacto ambiental no significativo Aumento de las emisiones material particulado y gases de combustión.

Parte, obra o acción que lo genera Todas las partes, obras y acciones del Proyecto.

Fase en que se presenta Construcción y operación.

Impacto ambiental Aumento de las emisiones de ruido.

Parte, obra o acción que lo genera Movimiento de tierra y transporte de vehículos.

Fase en que se presenta Construcción y operación.

Referencia al ICE para mayores Capítulo 6.1 del ICE.

detalles sobre este impacto específico

Los siguientes antecedentes justifican que el Proyecto o actividad no genera ni presenta efectos adversos significativos sobre el riesgo para la salud de la población, debido a la cantidad y calidad de efluentes, emisiones y residuos en consideración a lo dispuesto en el artículo 11? letra a) de la Ley N*19.300:

Emisiones atmosféricas de MP10 y gases

Las principales emisiones del Proyecto se generarán al interior del predio y de forma temporal, produciéndose durante las fases de construcción y operación. Las actividades que contemplan estas fases relacionadas con la generación de emisiones atmosféricas son las que involucran movimiento de tierra, escarpe, tránsito de vehículos, combustión y uso de maquinaria.

En base al análisis comparativo de la modelación de emisiones de material particulado, el titular señala que las concentraciones modeladas no representan un riesgo significativo a la salud ni calidad de vida de la población (Anexo 3.1 de la DIA).

Ruido:

Para cumplir con la normativa ambiental, Decreto Supremo N*38/2011 del MMA, y así descartar cualquier efecto sobre la salud de las personas, el titular considera utilizar una barrera acústica temporal y medidas administrativas y de gestión, las cuales se detallan en el Estudio de Impacto Acústico y Vibratorio (Anexo 3.1 del Adenda).

Efluentes líquidos Las aguas lluvias cuentan con su respectiva solución de evacuación (Anexo 5.1. Proyectos

Urbanización de la DIA). Respecto a las aguas de lavado generadas durante la fase de construcción en el sistema de lavado de camión mixer, se habilitará una piscina impermeabilizada para acumular las aguas de lavado (lechada) y favorecer la separación de la fase líquida y sólida. Las aguas del sistema que no alcancen la evaporación serán dispuestas en contenedores almacenados como residuos no peligrosos para luego ser transportados a destino final por empresa autorizada. Las aguas servidas serán descargados a la red dealcantarillado y tratados por la empresa sanitaria Nuevo sur S.A.

Residuos:

La disposición de los residuos industriales no peligrosos y domiciliarios se efectuará en una zona de acopio transitorio y en contenedores rotulados (Anexo 4.1 del Adenda Complementaria, correspondiente al Permiso Ambiental Sectorial N*140).

Por otro lado, se contempla el almacenamiento de residuos peligrosos, en una bodega construida especialmente para ello y que cumple con todos los requisitos normados en el D.S. N148/03 del MINSAL (Anexo 4.2 del Adenda Complementaria, Permiso Ambiental Sectorial N142).

El manejo de los residuos y sustancias peligrosas (transporte y disposición), será realizado por empresas autorizadas cuando corresponda y dispuestas en sitios autorizados, por lo que, de acuerdo con los antecedentes expuestos anteriormente, durante esta fase no se contempla la exposición de contaminantes por manejo de residuos sobre los recursos naturales que afecten o pongan en riesgo la salud de la población.

De acuerdo con lo anterior, no se evidencia que el Proyecto genere efectos, características O circunstancias del artículo 11 de la Ley, de acuerdo con el artículo 5% del Decreto Supremo N*40/2012, del Ministerio del Medio Ambiente.

5.2. EFECTOS ADVERSOS SIGNIFICATIVOS SOBRE LA CANTIDAD Y CALIDAD DE LOS RECURSOS NATURALES RENOVABLES, INCLUIDOS EL SUELO, AGUA Y AIRE

Impacto ambiental no significativo Pérdida de suelo.

Componente(s) ambiental(es) Suelo.

afectado(s)

Parte, obra o acción que lo genera Todas las actividades en fase de construcción que

contemplen movimientos de tierra.

Fase en que se presenta Construcción.

Referencia al ICE para mayores | Capítulo 6.2 del ICE. detalles sobre este impacto específico

Los siguientes antecedentes justifican que el Proyecto o actividad no genera ni presenta efectos adversos significativos sobre la cantidad y calidad de los recursos naturales renovables, incluidos el suelo, agua y aire, en consideración a lo dispuesto en el artículo 11? letra b) de la Ley N*19.300:

El proyecto contempla la utilización del suelo en 13,17 hectáreas aproximadamente, en donde se construirán 490 viviendas. El emplazamiento del proyecto corresponde a un área urbana dentro de la comuna de San Javier de Loncomilla, específicamente una Zona U-4 definida como "Zona urbana 4” de acuerdo con el Plan Regulador Comunal de San Javier de Loncomilla.

Por otro Lado, el estudio de flora y vegetación presentado en el Anexo 3.7 de la DIA, demostró que 88% de las formaciones vegetacionales del lugar presenta signos de intervención antrópica. Por lo anterior, el emplazamiento del proyecto no causaría un impacto negativo en el área de estudio. Respecto a fauna, no existen especies en categoría de conservación.

De acuerdo con lo anterior, no se evidencia que el Proyecto genere efectos, características O circunstancias del artículo 11 de la Ley, de acuerdo al artículo 6% del Decreto Supremo N*40/2012, del Ministerio del Medio Ambiente.

5.3. REASENTAMIENTO DE COMUNIDADES HUMANAS O ALTERACIÓN SIGNIFICATIVA DE LOS SISTEMAS DE VIDA Y COSTUMBRES DE GRUPOS HUMANOS

Impacto ambiental No aplica.

Referencia al ICE para mayores | Capítulo 6.3 del ICE. detalles sobre este impacto específico

Los siguientes antecedentes justifican que el Proyecto o actividad no genera reasentamiento de comunidades humanas o alteración significativa de los sistemas de vida y costumbres de grupos humanos, en consideración a lo dispuesto en el artículo 11? letra b) de la Ley N*19.300:

De acuerdo con el informe de medio humano, presentado por el titular en el Anexo 3.4 de la DIA, en el área de influencia no se constató la existencia de recursos naturales que pudiesen ser utilizados por grupos humanos como sustento económico del grupo o para cualquier otro uso tradicional, tales como uso medicinal, espiritual o cultural. No obstante, el titular indica que sí existen grupos humanos que se reconocen e identifican como descendientes de pueblos originarios, sin embargo, estos no están agrupados ni como asociaciones, ni como comunidad, y tampoco emplean la zona para ningún tipo de ritual ancestral, esto en base al trabajo de campo realizado.

El titular también entregó los antecedentes para descartar que el proyecto en su fase de construcción y Operación generará una obstrucción o restricción a la libre circulación, conectividad o el aumento significativo de los tiempos de desplazamiento de los grupos humanos del área de influencia

El emplazamiento del proyecto corresponde a un área urbana dentro de la comuna de San Javier de Loncomilla, específicamente una Zona U-4 definida como "Zona urbana 4” de acuerdo con el Plan Regulador Comunal de San Javier de Loncomilla.

De acuerdo con lo anterior, no se evidencia que el Proyecto genere efectos, características O circunstancias del artículo 11 de la Ley, de acuerdo con el artículo 7% del Decreto Supremo N*40/2012 del Ministerio del Medio Ambiente.

5.4. LOCALIZACIÓN EN O PRÓXIMA A POBLACIONES, RECURSOS Y ÁREAS PROTEGIDAS, SITIOS PRIORITARIOS PARA LA CONSERVACIÓN, HUMEDALES PROTEGIDOS Y GLACIARES, SUSCEPTIBLES DE SER AFECTADOS, ASÍ COMO EL VALOR AMBIENTAL DEL TERRITORIO EN QUE SE PRETENDE EMPLAZAR

Impacto ambiental No aplica.

Referencia al ICE para mayores | Capítulo 6.4 del ICE. detalles sobre este impacto específico

Los siguientes antecedentes justifican que el proyecto o actividad no se localización en o próxima a poblaciones, recursos y áreas protegidas, sitios prioritarios para la conservación, humedales protegidos y glaciares, susceptibles de ser afectados, así como el valor ambiental del territorio en que se pretende emplazar, en consideración a lo dispuesto en el artículo 8 del Reglamento del SEIA:

El Proyecto no se ubica cercano a recursos y áreas protegidas, sitios prioritarios para la conservación, humedales protegidos, glaciares o zonas con valor ambiental.

De acuerdo con lo anterior, no se evidencia que, el Proyecto genere efectos, características o circunstancias del artículo 11 de la Ley, de acuerdo con el artículo 8% del Decreto Supremo N*40/2012 del Ministerio del Medio Ambiente.

NI, ALTERACIÓN SIGNIFICATIVA, EN TÉRMINOS DE MAGNITUD O DURACIÓN, DEL VALOR PAISAJÍSTICO O TURÍSTICO DE UNA ZONA

Impacto ambiental No aplica.

Referencia al ICE para mayores | Capítulo 6.5 del ICE. detalles sobre este impacto específico

Los siguientes antecedentes justifican que el proyecto o actividad no genera o presenta alteración significativa del valor paisajístico o turístico de una zona, en consideración a lo dispuesto en el artículo 9 del Reglamento del SEIA:

Según lo indicado en el estudio de Paisaje y Turismo (Anexo 3.6 de la DIA), el Proyecto no altera atributos del paisaje dado que no se encuentra situado en una zona con valor paisajístico y lejano a atractivos turísticos. Por otra parte, se aclara que el Proyecto se emplaza dentro del límite urbano y no obstruye el acceso a zonas con valor turístico.

De acuerdo con lo anterior, no se evidencia que, el Proyecto genere efectos, características o circunstancias del artículo 11 de la Ley, de acuerdo con el artículo 9% del Decreto Supremo N*40/2012 del Ministerio del Medio Ambiente.

5.6. ALTERACIÓN DE MONUMENTOS, SITIOS CON VALOR ANTROPOLÓGICO, ARQUEOLÓGICO, HISTÓRICO Y, EN GENERAL, LOS PERTENECIENTES AL PATRIMONIO CULTURAL

Impacto ambiental No aplica.

Referencia al ICE para mayores | Capítulo 6.6 del ICE. detalles sobre este impacto específico

Los siguientes antecedentes justifican que el proyecto o actividad no genera o presenta alteración de monumentos, sitios con valor antropológico, arqueológico, histórico, y en general, los pertenecientes al patrimonio cultural, en consideración a lo dispuesto en el artículo 10 del Reglamento del SETA:

El titular entregó en el Anexo 3.5 de la DIA y Anexo 3.6 del Adenda los antecedentes para descartar cualquier afectación al patrimonio cultural.

De acuerdo con lo anterior, no se evidencia que, el Proyecto genere efectos, características o circunstancias del artículo 11 de la Ley, de acuerdo al artículo 10 del Decreto Supremo N*40/2012 del Ministerio del Medio Ambiente.

6”. Que resultan aplicables al Proyecto los siguientes permisos ambientales sectoriales, asociados a las correspondientes partes, obras o acciones que se señalan a continuación:

6.1. PERMISOS AMBIENTALES SECTORIALES MIXTOS

6.1.1. PAS 140. Permiso para la construcción, reparación, modificación y ampliación de cualquier planta de tratamiento de basuras y desperdicios de cualquier clase o para la instalación de todo lugar destinado a la acumulación, selección, industrialización, comercio o disposición final de basuras y desperdicios de cualquier clase, según se establece en el artículo 140 del Reglamento del SEIA.

Fase del Proyecto a la

Fase de construcción y operación. cual corresponde

Parte, obra o acción a | Almacenamiento de residuos no peligrosos. la que aplica

Condiciones o El requisito para su otorgamiento consiste en que las condiciones de exigencias saneamiento y seguridad eviten un riesgo a la salud de la población. Los específicas para su antecedentes técnicos y formales del PASM 140 se encuentran en el Anexo otorgamiento 4.1 del Adenda Complementaria.

Pronunciamiento del | La SEREMI de Salud del Maule, a través del ORD. N? 410 del 10 de junio órgano competente de 2025, se pronunció conforme sobre Adenda Complementaria.

Referencia al ICE Apartado 9.1.1 del ICE. para mayores detalles

6.1.2. PAS 142. Permiso para todo sitio destinado al almacenamiento de residuos peligrosos, según se establece en el artículo 142 del Reglamento del SEIA.

Fase del Proyecto a la

Fase de Construcción. cual corresponde

Parte, obra o acción a | Instalación de faenas. la que aplica

Condiciones o El requisito para su otorgamiento consiste en que el almacenamiento de exigencias residuos en un sitio no afecte la calidad de las aguas, suelo y aire que pueda

específicas para su otorgamiento

poner en riesgo la salud de la población. Los antecedentes técnicos y formales del PASM 142 se encuentran en el anexo 4.2 del Adenda Complementaria.

Pronunciamiento del órgano competente

La SEREMI de Salud del Maule, a través del ORD. N*410 del 10 de junio de 2025, se pronunció conforme sobre Adenda Complementaria.

Referencia al ICE para mayores detalles

Apartado 9.1.2 del ICE.

6.1.3. PAS 156. Permiso para efectuar modificaciones de cauce. según se establece en el artículo 156 del Reglamento del SEIA.

cual corresponde

Fase del Proyecto a la

Fase de construcción.

Parte, obra o acción a la que aplica

Obras de modificación de cauce.

Condiciones o exigencias específicas para su otorgamiento

El requisito para su otorgamiento es no afectar la vida o salud de los habitantes, mediante la no contaminación de sus aguas. Los antecedentes para el PASM 156 fueron presentados por el titular en el Anexo 4.3 del Adenda Complementaria.

Pronunciamiento del órgano competente

La DGA del Maule a través de su ORD. 552 de fecha 16 de junio de 2025, se manifiesta conforme sobre Adenda Complementaria.

Referencia al ICE para mayores detalles

Apartado 9.1.3 del ICE.

7”. Que, de acuerdo a los antecedentes que constan en el expediente de evaluación, la forma de cumplimiento de la normativa de carácter ambiental aplicable al Proyecto es la siguiente:

7.1. Norma [Decreto Supremo N*47/1992, MINVU]

Componente/materia:

Ordenamiento territorial. Construcción.

Ordenanza General de Urbanismo y

cumplimiento

Fase del proyecto a la que aplica o en la que se dará

Fase de Construcción.

Otros cuerpos legales

No aplica.

Parte, obra, emisión, residuo

acción,

sustancias a la que aplica

o | Fases de construcción y operación.

Forma de cumplimiento

Se contempla la implementación de las siguientes medidas:

Regar el terreno en forma oportuna y suficiente, durante el período en que se realicen las faenas de relleno y excavación.
Se controlará que el transporte de los materiales fuera del Proyecto, sea con la tolva cubierta, mediante lona hermética, impermeable y sujeta a la carrocería.
Mantener la obra aseada y sin desperdicios mediante la colocación de contenedores para residuos, convenientemente identificados y ubicados.

cumplimiento

Indicador que acredita su

Inspección visual y/o registro de las medidas antes listadas.

Forma de seguimiento

control

Y | Verificación en terreno del cumplimiento de las medidas indicadas.

7.2. Norma [Plan Regulador Comunal de San Javier de Loncomilla]

Componente/materia:

Ordenamiento territorial.

Fase del proyecto a la que aplica o en la que se dará

Construcción y operación.

cumplimiento

Otros cuerpos legales

No aplica.

Parte, Obra, acción, emisión, residuo o sustancias a la que aplica

Todas las obras, partes y acciones del Proyecto.

Forma de cumplimiento

El Proyecto se emplazará dentro de las zonificaciones definidas en el Plan Regulador de San Javier de Loncomilla, correspondiente principalmente a zona ZU-4 denotada como “Zona Urbana 4”. Asimismo, a la entrada del proyecto se encuentra una pequeña zona ZU-5 identificada como “Zona Urbana 5”, y por último una pequeña área de ZAV “Zona de áreas verdes”.

Indicador que acredita su

Se verificará el cumplimiento a través del ingreso del Proyecto al

cumplimiento Sistema de Evaluación de Impacto Ambiental de la Región del Maule y aprobación (RCA favorable). Forma de control y | Cumplir con todas las instancias indicadas en el RSEIA para la

seguimiento

obtención de una RCA favorable. De esta manera será posible llevar a cabo todo el seguimiento del proceso que involucra la evaluación ambiental.

7.3. Norma [Decreto 7/2021,

MMA]

Componente/materia:

Emisiones atmosféricas y Calidad del aire. Declara zona saturada por material particulado fino respirable MP» como concentración de 24 horas, y anual, al valle central de la región del Maule.

Fase del proyecto a la que aplica o en la que se dará cumplimiento

Construcción y operación.

Otros cuerpos legales

No aplica.

Parte, obra, acción, emisión, residuo o sustancias a la que aplica

Preparación del terreno, habilitación de caminos, movimientos de tierra, construcción de viviendas.

Forma de cumplimiento

El proyecto implementará las siguientes medidas de control para

minimizar las emisiones de contaminantes a la atmósfera:

Se exigirá que todos los vehículos y maquinarias utilizados en faena se encuentren con sus mantenciones, revisión técnica y certificados de emisiones al día, con el objetivo de verificar sus procesos de combustión.
Seutilizará supresor de polvo en los caminos no pavimentados de la obra, de modo de reducir la resuspensión de material particulado.
Se instalará señalética con el límite de velocidad máximo para los camiones o maquinaria pesada será de 30km/h y para vehículos livianos 50 km/h.
Los camiones circularán cubriendo total y eficazmente los materiales con lonas o plásticos impidiendo la dispersión de polvo a la atmósfera.
— Registro de ingreso y salida de camiones.
Los registros se mantendrán en la obra durante la fase de construcción.

Se prohibirá la quema de maderas, basura u otros materiales combustibles mediante uso de letrero y charlas.

Indicador que acredita su cumplimiento

Registro de implementación de medidas y/o protocolo de registros.
Informe de Estimación de Emisiones presentado en Anexo 3.1 de la DIA.

Forma de control

seguimiento

Señalética asociada al control de velocidad al interior del predio.
Copia de Registro de mantenciones y certificado revisiones técnicas al día.
Registro de ingreso y salida de camiones.
Los registros se mantendrán en la obra durante la fase de construcción.

7.4. Norma [Decreto Supremo N*144/1961, MINSAL]

Componente/materia:

Emisiones atmosféricas y calidad del aire. Establece Normas para Evitar Emanaciones o Contaminantes Atmosféricos de cualquier naturaleza.

Fase del proyecto a la que aplica o en la que se dará cumplimiento

Fase de Construcción.

Otros cuerpos legales

No aplica.

Parte, obra, acción, emisión, residuo o sustancias a la que aplica

Preparación del terreno, habilitación de caminos, movimientos de tierra, construcción de viviendas.

Forma de cumplimiento

Durante la fase de construcción del proyecto, se transportarán los materiales en camiones con carga cubierta, transito con velocidades reducidas.

Indicador que acredita su

Señalética asociada al control de velocidad.

cumplimiento - Registro de mantenciones y certificado de revisiones técnicas al día

Forma de control y|- Señalética asociada al control de velocidad al interior del predio.

seguimiento - Copia de Registro de mantenciones y certificado revisiones

técnicas al día - Registro de humectación.

7.5. Norma [Decreto Supremo N*%75/1987, MTT]

Componente/materia:

Emisiones atmosféricas y calidad del aire. Establece condiciones mínimas para el transporte de carga que puedan causar molestias a la comunidad.

Fase del proyecto a la que aplica o en la que se dará cumplimiento

Fase de Construcción.

Otros cuerpos legales

No aplica.

Parte, obra, acción, emisión, residuo o sustancias a la que aplica

Preparación del terreno, habilitación de caminos, movimientos de tierra, construcción de viviendas.

Forma de cumplimiento

Durante la fase de construcción del proyecto los camiones que transporten materiales susceptibles de emisión de material particulado cubrirán toda su carga mediante encarpado con lonas o plásticos, lo que impedirá la dispersión de estos materiales al aire.

Indicador que acredita su cumplimiento

Registro de documentación que acredite la inspección de circular con carga cubierta.

Forma de seguimiento

control y

El guardia que esté en el acceso al proyecto no permitirá el acceso ni la salida de camiones que transporten material y no cuenten con sus respectivas carpas o lonas.
Registro de ingreso y salida de camiones.

7.6. Norma [Decreto Supremo N*55/1994, MTT]

Componente/materia:

Emisiones atmosféricas y calidad del aire. Establece Norma de Emisión Aplicable a vehículos pesados.

Fase del proyecto a la que aplica o en la que se dará cumplimiento

Fase de Construcción.

Otros cuerpos legales

No aplica.

Parte, obra, acción, emisión, residuo o sustancias a la que aplica

Preparación del terreno, habilitación de caminos, movimientos de tierra, construcción de viviendas.

Forma de cumplimiento

El titular deberá velar que los vehículos pesados que operen durante la fase de construcción del proyecto cuenten con sus certificados de revisión técnica al día. Además, debe existir un registro de

Indicador de cumplimiento: Buen estado de baños químicos.

Forma de control y seguimiento

Registro de revisión de estado de baños químicos.

Referencia a documentos del expediente de evaluación que contenga la descripción detallada

Anexo 1.2 del Adenda Complementaria.

Acciones o medida a implementar para controlar la emergencia

En caso de generarse un derrame aguas servidas se deberá contener el líquido con material absorbente para posteriormente tratarlo como residuo según corresponda.

Oportunidad y vías de comunicación a la SMA de la activación del Plan

La activación de las acciones de emergencia será comunicada a la Superintendencia de Medio Ambiente cuando sucedan, a través de un reporte que contenga: Fecha, lugar, descripción, medidas tomadas, y registros, el que será cargado al Sistema de Seguimiento Ambiental de la RCA del proyecto habilitado en el sitio web de la Superintendencia de Medio Ambiente.

Referencia a documentos del expediente de evaluación que contenga la descripción detallada

Anexo 1.2 del Adenda Complementaria.

10.10. Situación de riesgo o contingencia superficial]

[Derrame de sustancias nocivas en cursos de agua

Fase del proyecto a la que aplica

Fase de Construcción.

Emplazamiento, parte, obra o acción asociada

Movimiento de tierras.

Acciones o medidas a implementar para prevenir la contingencia

Para prevenir esta situación de riesgo se desarrollarán

las siguientes acciones:

Toda reparación, carga de combustible o mantención de la maquinaria encargada de las actividades se realizará fuera de las obras, en los lugares destinados para ello, como estaciones de servicios y talleres mecánicos.

Forma de control y seguimiento

Forma de Control: Verificaciones periódicas cumplimiento propuestos prevención.

de para

de de

los indicadores cada acción

Forma de seguimiento: Registro de cumplimiento en planilla disponible para ser

auditada que incluya las fechas de cada verificación.

Referencia a documentos del expediente de evaluación que contenga la descripción detallada

Anexo 1.2 del Adenda Complementaria.

Acciones o medida a implementar para controlar la emergencia

En caso de generarse una situación de emergencia por derrame de sustancias peligrosas se deberá realizar lo siguiente:

Se deberá detener inmediatamente las actividades que se estén realizando y que tengan directa relación con el derrame, y de ser posible, retirar la maquinaria o fuente del derrame a una zona que no pueda seguir afectando la zona.
Restringir el acceso de personas no autorizadas a las zonas donde se ha producido el derrame.
Proceder a controlar el derrame en la fuente, reparando mangueras o filtros dañados, ajustando piezas sueltas y/o cerrando llaves o válvulas abiertas, según sea el motivo de la contingencia.
Disponer de material absorbente sobre el derrame (arena, tierra u otro) con el fin de minimizar lo mayor posible la extensión de éste e infiltración en el suelo desprotegido.
Una vez absorbido el hidrocarburo, se deberá retirar

el material absorbente contaminado para disponer en recipientes apropiados y herméticos, como tambores, los que serán llevados a un lugar de disposición final autorizado.

Remover la capa de suelo contaminado y disponerlo de la misma manera que para el material absorbente contaminado.

Recuperar el suelo perdido disponiendo de suelo limpio en el lugar alterado si fuera necesario.

Oportunidad y vías de comunicación a la SMA de la activación del Plan

En caso de activar el plan de emergencia, se procederá a dar aviso inmediato a encargado, a la autoridad ambiental (SMA y/o MMA y Sernapesca), a Seremi de Salud y al encargado municipal de medio ambiente dentro de las siguientes 24 horas. Las vías de comunicación serán vía telefónica o vía electrónica, dependiendo de la envergadura del evento.

Referencia a documentos del expediente de evaluación que contenga la descripción detallada

Anexo 1.2 del Adenda Complementaria.

10.11. Situación de riesgo o contingencia

[4floramiento no controlado de aguas subterráneas]

Fase del proyecto a la que aplica

Fase de Construcción.

Emplazamiento, parte, obra o acción asociada

Actividades de excavación.

Acciones o medidas a implementar para prevenir la contingencia

El Plan de Contingencias en caso de afloramiento no controlado de aguas subterráneas durante la fase de construcción, contempla:

El encargado o administrador de la obra mantendrá en obra informes de estudio de suelo donde indiquen las profundidades de las napas subterráneas de toda el área del Proyecto. Y en caso de que se actualicen los estudios, estos deberán estar a disposición del

encargado. - El encargado de prevención de riesgos capacitará a los operadores de equipos pesados

(retroexcavadoras o excavadoras de impacto) según el área a realizar las respectivas excavaciones la profundidad máxima que se debe excavar para evitar el afloramiento de agua.

Forma de control y seguimiento

Registro de las acciones realizadas para evitar la situación de riesgo.

Referencia a documentos del expediente de evaluación que contenga la descripción detallada

Anexo 1.2 del Adenda Complementaria.

Acciones o medida a implementar para controlar la emergencia

No se considera afloramiento de napas subterráneas dadas las características del proyecto. No obstante, en caso de que ocurra un eventual afloramiento de aguas durante la fase de construcción del proyecto, tanto el titular como sus contratistas deben tener presente dar aviso inmediato a la Superintendencia del Medio Ambiente, en un plazo menor a 24 h, acerca de la ocurrencia de afloramiento de agua, señalando las medidas que ha aplicado hasta ese momento. A continuación, y de manera preliminar, se deberá proceder considerando las siguientes actividades: Verificar la calidad del agua mediante toma de muestras a través de laboratorio acreditado, que asegure que la calidad de las aguas a ser gestionadas (dispuestas), es de similar calidad natural a la de las aguas de la fuente donde corresponda su disposición final.

Efectuar pruebas hidráulicas para determinar los

volúmenes y caudales de agua comprometidos, a fin de que esto además le permita al Titular diseñar las medidas para el control de la estabilidad de los taludes en el sector del afloramiento.

Enviar de inmediato los resultados de los análisis químicos y pruebas hidráulicas a la SMA, en un Informe que detalle los hechos. A su vez se solicita al Titular que acompañe imágenes fotográficas (con fecha) describa los procedimientos seguidos y el análisis y discusión de los resultados respecto de la calidad (parámetros de la NCh 409), volúmenes y caudales, así como las respectivas conclusiones y recomendaciones para la gestión de dichas aguas (disposición final).
Una vez comprobada la naturaleza de la situación

acaecida, mediante los ensayos y mediciones

solicitados, se analizará la medida de gestión definitiva en conjunto con la SMA.

El Titular deberá informar el resultado de las

acciones implementadas, comunicando la fecha

cierta en que se pudo controlar el afloramiento, en

un plazo menor a 24 h.

Si el afloramiento de aguas responde a un escenario

permanente, el Titular deberá incurrir en los

estudios suficientes y necesarios que permitan determinar la posibilidad de alcanzar una solución definitiva, o bien determinar si responde a un cambio sustantivo de las variables evaluadas, sobre

las cuales fueron establecidas las condiciones o

medidas ambientales.

Oportunidad y vías de comunicación a la SMA de la activación del Plan

En un plazo no superior a 24 horas de ocurrido el evento, el encargado de obra del proyecto presentará a la Autoridad Ambiental (Superintendencia del Medio Ambiente (Resolución Exenta N* 885 de fecha 21 de septiembre de 2016 Sobre deberes de reporte de avisos, contingencias e incidentes a través del Sistema de Seguimiento Ambiental.) SEREMI del Medio Ambiente, Dirección de Emergencias y Dirección de Protección Ciudadana de la Municipalidad) y a los organismos con competencia en la materia, una ficha que informe de la emergencia ocurrida, la cual dispondrá de un formato similar a este acápite.

Referencia a documentos del expediente de evaluación que contenga la descripción detallada

Anexo 1.2 del Adenda Complementaria.

10.12. Situación de riesgo o contingencia

[Incendios Forestales y/o Vegetacionales]

Fase del proyecto a la que aplica

Fase de Construcción.

Emplazamiento, parte, obra o acción asociada

Todas las obras asociadas al proyecto.

Acciones o medidas a implementar para prevenir la contingencia

Se prohíbe realizar fogatas o quemas en las áreas de trabajo, siendo el jefe directo de cada área de trabajo, el responsable de dar cumplimiento e instrucción de esta disposición a sus trabajadores y subcontratados.
Se prohíbe estrictamente fumar dentro del área de emplazamiento del proyecto, donde se instalarán señaléticas indicando esta orden, especialmente en las áreas donde predominen las zonas vegetacionales.
Se dispondrá de un camión aljibe en faena para

atacar el evento de amago de incendio o incendio.

Capacitación constante al personal frente a la prevención de incendios de vegetación, programando actividades durante el periodo que dure el proyecto y que incluya un programa de capacitación en manejo de extintores dependiendo del tipo, donde se le otorgará una certificación de parte de los capacitadores, los cuales serán profesionales con especialidad en el área como ingenieros en prevención de riesgos. Además, cabe destacar que los extintores se dispondrán en lugares estratégicos, accesibles y bien señalados, de acuerdo a lo establecido en el D.S. N.? 594/1999. Según las características del fuego que se desea extinguir como se muestra en la siguiente tabla.

Tabla. Tipos de Extintores.

Clase A: Combustibles | Agua presurizada - Espuma-

sólidos comunes tales Polvo químico seco ABC. como madera, papel,

género, etc.

Clase B: Líquidos Espuma - Dióxido de carbono combustibles o (CO?) - Polvo químico seco

inflamables, grasas y .- | ABC. materiales similares Clase C: Inflamación de | Dióxido de carbono (CO?) - equipos que se Polvo químico seco ABC. encuentran energizados eléctricamente.

Señalizar de forma adecuada, en cantidad y dimensión, la ubicación de los sitios de almacenamiento y eliminación de residuos con la finalidad de que se realice un manejo adecuado de estos evitando su acumulación en sitios no permitidos que propicien una propagación y/o inicio de fuegos no deseados.
Identificar y detallar mediante señaléticas estratégicamente distribuidas (lugares de mayor concentración de personas y/o riesgo), las zonas de seguridad existentes dentro del proyecto.
- Se realizará un programa de mantención periódico de las fajas de seguridad relacionadas con la trasmisión eléctrica con presencia de vegetación con la finalidad de evitar cortes de electricidad y/o fallas que puedan ocasionar un incendio en la vegetación aledaña.
Se definirá la implementación de cortafuegos y/o corta combustible asociado a las obras temporales del proyecto, previo al inicio de las fases constructivas del proyecto. Estos cortafuegos y/o corta combustibles serán diseñados y evaluados por profesionales competentes en el área. Con la finalidad de evitar posibles situaciones de emergencia que involucren la propagación del fuego en caso de incendio.
Serealizará una inducción para que todo el personal, en especial los supervisores, estén al tanto del protocolo general y activación del plan de emergencia, teniendo en consideración la notificación, en primer lugar, al cuerpo de bomberos.

Forma de control y seguimiento - Prohibición de fumar dentro de la instalación de faena.

En el sector de instalación de faenas se mantendrán baldes con arena para controlar cualquier amago de incendio, además se contará en todo momento con sistemas manuales de abatimiento de incendio (extintor).

Se prohibirá botar residuos incandescentes a la basura.

Se capacitará a los trabajadores respecto a cómo actuar ante un principio de incendio.

Se realizarán simulacros a intervalos regulares que permitan familiarizar al personal con la ubicación de extintores y operación de estos.

Referencia a documentos del expediente de evaluación que contenga la descripción detallada

Anexo 1.2 del Adenda Complementaria.

Acciones o medida a implementar para controlar la emergencia

En caso de incendio durante la fase de construcción se adoptará el siguiente procedimiento:

Paralización de todo tipo de obras del proyecto.

Al declararse incendio se deberá abandonar los frentes de trabajo que sean afectados y el personal deberá dirigirse al punto de encuentro de emergencia definido en faena.

Llegando el personal a los puntos de emergencia de la instalación de faenas, deberán identificar a su supervisor y/o capataz.

El supervisor y/o capataz debe verificar que este todo su personal a salvo.

El primero ataque al fuego se realizará con los recursos disponibles en terreno, correspondiente a diversos tipos de extintores, los cuales se describen en la tabla a continuación.

de Extint:

materiales similares

Clase A: Combustibles | Agua presurizada - sólidos comunes tales | Espuma-Polvo químico como madera, papel, | seco ABC.

énero, etc.

Clase B: Líquidos | Espuma - Dióxido de combustibles o | carbono (CO?) - Polvo inflamables, grasas y | químico seco ABC.

Clase C: Inflamación de equipos que se encuentran energizados eléctricamente.

Dióxido de carbono (CO?) - Polvo químico seco ABC.

Si no es posible apagar el amago de incendio con un extintor se deberá comunicar rápidamente a la supervisión, quienes coordinarán con el Prevencionista de Riesgo la llegada de equipos de emergencia, y solicitará la asistencia de Bomberos. El personal solo actuará ante un amago de incendio o fuego incipiente que se produzca dentro del área de emplazamiento del proyecto, delimitada por los cercos y se limitará en dar aviso en caso de divisar algún siniestro fuera esta área.

En el caso de que un siniestro ajeno al área de trabajo amenace con llegar hasta las instalaciones o faja de trabajo, se procederá a contener el avance del fuego con cortafuegos y humectación del área con el agua disponible. Paralelamente, se avisará a bomberos (132) y a CONAF (130) para combatir el incendio.

El superior a cargo de dar aviso a las autoridades, además tendrá la tarea de designar y coordinar un grupo dentro del personal, para que se encargue de asegurar que las vías de acceso a las áreas de trabajo sean expeditas para el ingreso de vehículos de emergencia. Estos trabajadores también tendrán la tarea de guiar en terreno al personal externo hacia la ubicación precisa del foco de incendio y fuentes de agua.
Sólo se regresa al lugar de trabajo cuando se dé la señal de retorno a cargo del Jefe de Terreno.
Al declararse fuego en oficinas, instalaciones o en cualquier lugar cerrado se deberá evacuar el área y no se podrá regresar en busca de objetos ni documentos olvidados hasta que sea autorizado por el Prevencionista de Riesgos.

Oportunidad y vías de comunicación a la SMA de la activación del Plan

Referencia a documentos del expediente de evaluación que contenga la descripción detallada

Anexo 1.2 del Adenda Complementaria.

10.13. Situación de riesgo o contingencia

[Electrocución]

Fase del proyecto a la que aplica

Fase de Construcción y Operación.

Emplazamiento, parte, obra o acción asociada

Montaje, operación y mantención de equipos.

Acciones o medidas a implementar para prevenir la contingencia

Fase de Construcción:

Previo al movimiento de los equipos a instalar durante la fase de construcción, se instalarán las conexiones eléctricas correspondientes a cada uno de los equipos.
Luego de completado este paso, se procederá a probar cada uno de los equipos con su sentido de giro. Luego se probará el equipo completo.
Para el caso de las actividades desarrolladas por empresas contratistas, se consideran las siguientes medidas de control:
Control de contratistas especialistas en electricidad.
Presentar permiso de trabajo seguro preventivo.
Control de trabajadores calificados y capacitados para la actividad.
Cumplir con el uso obligatorio de elementos de protección personal, definidos en el permiso de trabajo seguro.
Supervisión de las actividades por parte de Prevención de Riesgos y línea de mando de la empresa.

Forma de control y seguimiento

Matrices de Riesgos.
Procedimiento de trabajo seguro para control de riesgos en contratistas.
Permisos de trabajo.

Referencia a documentos del expediente de evaluación que contenga la descripción detallada

Anexo 1.2 del Adenda Complementaria.

Acciones o medida a implementar para controlar la emergencia

En caso de trabajador electrocutado, se llevarán a cabo las siguientes medidas:

Seaislará la zona del suceso, se paralizará de forma

inmediata proceso involucrado, se avisará a entes fiscalizadores SEREMI de Salud e Inspección del trabajo en cumplimiento legal con la Circular 3335 de la Ley 16.744 sobre accidentes graves o fatales y Superintendencia de Seguridad Social (SUSESO)

Se procederá a realizar la investigación del accidente en base al árbol de causa establecido por la misma circular.
Se procederá a cumplir con las medidas de control generadas de la investigación del accidente, como también lo sugerido por organismo administrador y entes fiscalizadores para evitar la repetición del suceso en un futuro.

En caso de que se genere incendio debido a manipulación de instalaciones eléctricas, se llevará a cabo lo siguiente:

Entendiendo que los posibles siniestros de incendio en las instalaciones eléctricas no pueden ser combatidos con agua se implementarán un sistema de extinción de incendios a través de la instalación de extintores de CO2 en cantidad y perfecto estado de funcionamiento según los estipula DS 594.
Capacitación de personal en extinción de incendio
eléctrico.

En caso de registrarse una interrupción del suministro de

la energía eléctrica externo a faena, se procederá a:

Cortar automáticos externos del suministro eléctrico.
Se solicita información a compañía de energía eléctrica CGE para verificar origen del corte.
Monitoreo del voltaje por parte de Jefe de Mantención, antes de habilitar el suministro eléctrico.
Al término de la emergencia, se chequean los equipos apagados para evitar cualquier falla con la reconexión del suministro eléctrico y se habilita automático general y automáticos internos por área uno a uno.

En caso de electrocución de fauna nativa del sector:

Se deberá dar aviso al SAG, quienes dan directrices de que hacer en caso de necesitar traslado o reanimación del animal.
— Si el animal por causa del golpe de voltaje muere en el lugar, se debe tomar registro de la especie siniestrada e informar de igual modo al SAG por el Suceso.

Oportunidad y vías de comunicación a la SMA de la activación del Plan

Si existe daño o riesgo a la propiedad, personal o a terceros, se avisará a la SMA y SEREMI de Salud antes de 24 horas de ocurrida la emergencia y se informará las medidas adoptadas.

Referencia a documentos del expediente de evaluación que contenga la descripción detallada

Anexo 1.2 del Adenda Complementaria.

10.14. Situación de riesgo o contingencia

[Eventos de Actividad Sísmica]

Fase del proyecto a la que aplica

Fase de Construcción.

Emplazamiento, parte, obra o acción asociada

Asociado a toda el área del proyecto.

Acciones o medidas a implementar para

Realización de capacitaciones en las que se

Realización de capacitaciones en las que se indiquen

prevenir la contingencia

los protocolos de reacción a la hora de enfrentar un evento telúrico (mantener la calma, no desplazarse en forma precipitada, seguir las instrucciones de seguridad entregadas por el personal competente, alejarse de estructuras elevadas, etc.).

Instalación de señalética que permita identificar las zonas en las cuales operan equipos energizados; zonas con presencia de combustibles; zonas de seguridad dispuestas y las zonas en las cuales puedan generarse eventos de remoción en masa. Instruir en materias referentes a procesos y mecanismos por medio de los cuales se pueda cortar los suministros de electricidad y combustible.

Forma de control y seguimiento

Realización de charlas informativas de carácter mensual con registro de asistencia.

Evaluación y registro del estado de señaléticas. Registro de mantención de señaléticas.

Referencia a documentos del expediente de evaluación que contenga la descripción detallada

Anexo 1.2 del Adenda Complementaria.

Acciones o medida a implementar para controlar la emergencia

Durante sismo:

Evitar que los trabajadores corran o pierdan la calma.

Evitar cualquier tipo de contacto con energizados, ya que pueden presentar fallas en la aislación y recibir un golpe eléctrico.

Alejarse de ventanas y abrir las puertas, no encender fósforos ni encendedores ante eventuales fugas de gas, alejarse de puentes y vías elevadas.

Alejarse de las zonas de acopio de material, aunque éstas nunca excederán los 2,5 m de altura, por lo que es poco probable que se deslicen y provoque daño a alguien.

En el caso de encontrarse operando alguna maquinaria, apagar y abandonar de inmediato el vehículo o maquinaria que se esté manejando; procurando dirigirse a la zona de seguridad más cercana.

En el caso que ocurra un deslizamiento de terreno producto de un movimiento sísmico, alejarse inmediatamente de la zona del deslizamiento y dirigirse a la zona de seguridad más cercana.

Después del sismo:

Desplazarse hacia la zona de seguridad con precaución y atención del entorno.

Si se tiene conocimiento como operan los generadores, desconectar el generador para evitar la corriente eléctrica.

Si alguna persona producto del sismo ha entrado en contacto con la energía eléctrica, ayudarla mediante el corte de la energía eléctrica, si no es factible el corte, con un elemento no conductor de la energía eléctrica desplazar a la persona de la zona mediante un elemento aislante (chomba, bufanda, etc.), sin tocar a la persona, o retirar los conductores eléctricos energizados que se encuentran sobre el trabajador, usando los elementos aislantes. Una vez aislado proceder a brindarle los primeros auxilios.

Si algún trabajador se encuentra lesionado seriamente brindar los primeros auxilios, solicitar una ambulancia para su traslado a un centro asistencial. Mientras llega la ambulancia y asistencia médica, estabilizarlo, abrigarlo si fuera necesario;

“tratando de moverlo lo menos posibles por si tuviera alguna fractura producto del sismo.

Oportunidad y vías de comunicación a la SMA de la activación del Plan

En el caso de consecuencias graves a las instalaciones del proyecto y/o vecinas o fatales por la situación se emergencia se procederá a avisar a las autoridades pertinentes a través del Sistema de Seguimiento Ambiental de la SMA (http://snifa.sma.gob.cl/SistemaSeguimientoAmbiental/)

Referencia a documentos del expediente de evaluación que contenga la descripción detallada

Anexo 1.2 del Adenda Complementaria.

10.15. Situación de riesgo o contingencia

[Ocurrencia de anegamiento por aguas lluvias]

Fase del proyecto a la que aplica

Fase de Construcción.

Emplazamiento, parte, obra o acción asociada

Todas las obras asociadas proyecto.

Acciones o medidas a implementar para prevenir la contingencia

Se mantendrán los sistemas de escurrimiento y

canalización de aguas lluvias siempre despejados y

en buenas condiciones.

Ante el conocimiento de un frente de mal tiempo se - inspeccionarán las obras del punto anterior.

Se contará con bombas de extracción en caso de

anegamiento.

En la instalación de faena colocar croquis con vías

de evacuación, zonas de seguridad, de inundación y

restricción.

Forma de control y seguimiento

Inspecciones periódicas a las estructuras conductoras y receptoras de aguas lluvias.

Cuando ocurra un frente de mal tiempo con características de temporal, se monitoreará la evacuación de las aguas lluvias constantemente y se tendrá listo un plan de acción en caso de inundación y por tanto se alistarán las bombas para su uso, en caso de ser necesarias.

Prohibición de botar basuras o residuos en canaletas u otras obras asociadas a las descargas de aguas lluvias.

Referencia a documentos del expediente de evaluación que contenga la descripción detallada

Anexo 1.2 del Adenda Complementaria.

Acciones o medida a implementar para controlar la emergencia

En caso de emergencia se evacuará el sector hasta su drenaje y/o secado.

Oportunidad y vías de comunicación a la SMA de la activación del Plan

La activación de las acciones de emergencia será comunicada a la Superintendencia de Medio cuando sucedan, a través de un reporte que contenga: Fecha, lugar, descripción, medidas tomadas, y registros, el que será cargado al Sistema de Seguimiento Ambiental de la RCA del proyecto habilitado en el sitio web de la Superintendencia de Medio Ambiente.

Referencia a documentos del expediente de evaluación que contenga la descripción detallada

Anexo 1.2 del Adenda Complementaria.

10.16. Situación de riesgo o contingencia

[Desprendimiento de pantallas de protección acústica]

Fase del proyecto a la que aplica

Fase de Construcción.

Emplazamiento, parte, obra o acción asociada

Perímetro de las obras asociadas al proyecto.

Acciones o medidas a implementar para prevenir la contingencia

Revisión periódica de Conexiones entre placas de

OSB y perfiles de borde y reapriete de los tornillos

que se requieran.

Registro y revisión periódica de las pantallas
acústicas.
Revisión de Soldaduras entre paneles y de los paneles a la estructura soportante.
Charlas y/o capacitaciones cuatrimestrales de las acciones a seguir frente a los posibles desprendimientos de las placas de OSB.

Para controlar la correcta implementación de las barreras perimetrales alrededor del área de emplazamiento del proyecto, se considerarán los siguientes factores que buscan asegurar la adecuada implementación de estas.

Comprobación de materialidad de barrera: Será responsabilidad del encargado de la obra comprobar la materialidad correcta de las barreras a instalar, estas deberán poseer las siguientes características: Planchas de madera OSB (u otros materiales, que aseguren mejor calidad en el tiempo) de 3,6 m, con un espesor de 15 mm aproximadamente y con una densidad superficial promedio de 11 kg/m?.
Instalación de barreras perimetrales: Será obligatorio' que, para la correcta instalación de las barreras perimetrales estas no deben tener ninguna abertura por la que se pueda propagar el ruido esto incluye aberturas a nivel de suelo y entre los paneles, asimismo debe mantenerse en buen estado de modo de no producir insuficiencias en la sombra acústica otorgada.

Forma de control y seguimiento

Registro de charlas y/o capacitaciones cuatrimestrales de las acciones a seguir frente a los posibles desprendimientos de las placas de OSB.
Check List mensual de las pantallas.
Revisión de indicadores.
— Plan de revisión mensual: Para asegurar la correcta instalación y calidad de las barreras y Su funcionamiento es que se realizará una revisión mensual de estas por parte del encargado de la obra, el cual mediante un check List que contendrá factores como:

o Fecha de instalación de barrera.

o Responsables de la instalación.

o Evaluación correcta de la instalación. o Comentarios extras.

Referencia a documentos del expediente de evaluación que contenga la descripción detallada

Anexo 1.2 del Adenda Complementaria.

Acciones o medida a implementar para controlar la emergencia

Dar aviso de forma inmediata al supervisor directo, o solicitar ayuda al personal cercano.
Suspensión de faenas en el sector afectado y en un plazo breve reparar o reponer el sector afectado, pudiéndose reanudar las faenas una vez superada la emergencia. Cambio de placas que se encuentren deterioradas.
Cambio de barreras perimetrales: Las barreras perimetrales serán cambiadas cada vez que estas se encuentren desgastadas y/o presentes algún tipo de deformidad producto de las condiciones climáticas.

Oportunidad y vías de comunicación a la SMA de la activación del Plan

En base a lo establecido en la R.E. N* 885/2016 de la SMA Normas de Carácter General sobre Deberes de Reporte de Avisos, Contingencias e Incidentes a través del Sistema de Seguimiento Ambiental.

Referencia a documentos del expediente de evaluación que contenga la descripción detallada

Anexo 1.2 del Adenda Complementaria.

10.17. Situación de riesgo o contingencia [Contaminación del suelo por derrame de insumos, contenido de baños químicos o combustibles de maquinarias y vehículos]

Fase del proyecto a la que aplica

Fase de Construcción.

Emplazamiento, parte, obra o acción asociada

Durante la materialización del proyecto, asociado a la construcción de infraestructura asociada y urbanización.

Acciones o medidas a implementar para prevenir la contingencia

Los elementos que contengan productos que puedan derramarse se ubicarán en zonas impermeabilizadas o en terraplenes, para evitar en caso de derrame, el contacto directo con el suelo.

Revisión periódica de los contenedores de sustancias, asegurándose que estén bien cerrados y en buenas condiciones.

Revisión y mantención periódica de los baños químicos (por una empresa autorizada).

Revisiones técnicas y mantenciones al día, de vehículos y maquinarias.

Se capacitará al personal respecto de la forma de proceder ante un derrame.

Forma de control y seguimiento

Limpieza y retiro periódico del contenido de los baños químicos.

Se mantendrán en distintos puntos de la obra recipientes con arena y/o aserrín para contener posibles derrames.

Se harán recambios necesario.

En caso de derrame, se procederá a contener el líquido o sustancia con material absorbente.

Una vez contenido el líquido, se eliminará el material absorbente como residuo asimilable a domiciliario o peligrosos, según corresponda.

Si el material derramado tiene características inflamables, se deberá retirar el material del suelo hasta una profundidad de 10 cm por debajo del nivel afectado, evitando en todo momento cualquier fuente de calor o que genere chispas.

Posteriormente se limpiará la zona del derrame, esta acción puede ser manual o mecánica dependiendo de la envergadura del derrame y siempre se llevará a cabo utilizando los EPP correspondientes a dicha acción.

Finalmente se investigará cual fue la razón por la cual ocurrió el derrame para tomar las medidas necesarias para evitar un nuevo derrame y posteriormente se comunicará a la Superintendencia de MA, lo anterior en un plazo no superior a 15 días.

de envases cuando sea

Referencia a documentos del expediente de evaluación que contenga la descripción detallada

Anexo 1.2 del Adenda Complementaria.

Acciones o medida a implementar para controlar la emergencia

En caso de derrame, se procederá a contener el líquido o sustancia con material absorbente.

Una vez contenido el líquido, se eliminará el material absorbente como residuo asimilable a domiciliario o peligrosos, según corresponda.

Si el material derramado tiene características inflamables, se deberá retirar el material del suelo

hasta una profundidad de 10 cm por debajo del nivel afectado, evitando en todo momento cualquier fuente de calor o que genere chispas.

Posteriormente se limpiará la zona del derrame, esta acción puede ser manual o mecánica dependiendo de la envergadura del derrame y siempre se llevará a cabo utilizando los EPP correspondientes a dicha acción.
Finalmente se investigará cual fue la razón por la cual ocurrió el derrame para tomar las medidas necesarias para evitar un nuevo derrame y posteriormente se comunicará a la Superintendencia de MA, lo anterior en un plazo no superior a 15 días.

Oportunidad y vías de comunicación a la SMA de la activación del Plan

La activación de las acciones de emergencia será comunicada a la Superintendencia de Medio Ambiente cuando sucedan, a través de un reporte que contenga: Fecha, lugar, descripción, medidas tomadas y registros, el que será cargado al Sistema de Seguimiento Ambiental de la RCA del proyecto habilitado en el sitio web de la Superintendencia de Medio Ambiente. Además, de ser necesario se enviará copia a otras autoridades competentes según el evento.

Referencia a documentos del expediente de evaluación que contenga la descripción detallada

Anexo 1.2 del Adenda Complementaria.

10.18. Situación de riesgo o contingencia

[Contaminación por sedimentación en suspensión

considerando el alto tráfico de maquinarias]

Fase del proyecto a la que aplica

Fase de Construcción.

Emplazamiento, parte, obra o acción asociada

Rutas de acceso, zona de construcción y obras civiles.

Acciones o medidas a implementar para prevenir la contingencia

Establecer rutas específicas para el tráfico de maquinarias para minimizar el impacto en áreas sensibles.
Regar el terreno en forma oportuna, y suficiente durante el período en que se realicen las faenas de demolición, relleno y excavaciones.
Implementar sistemas de lavado y limpieza para maquinarias antes de salir de la zona de trabajo.
Transportar los materiales en camiones con la carga cubierta.
Instalar barreras de contención para prevenir la dispersión de sedimentos.
Capacitar a los empleados y contratistas sobre las medidas y procedimientos.

Forma de control y seguimiento

Designar un responsable para coordinar y supervisar la implementación de las medidas.

Referencia a documentos del expediente de evaluación que contenga la descripción detallada

Anexo 1.2 del Adenda Complementaria.

Acciones o medida a implementar para controlar la emergencia

Establecer un perímetro de seguridad para evitar el acceso a la zona afectada.
Realizar la limpieza de la zona afectada utilizando equipos especializados.
Priorizar la seguridad del entregando equipos de protección personal adecuado.

Oportunidad y vías de comunicación a la SMA de la activación del Plan

RCA del proyecto habilitado en el sitio web de la

. Superintendencia de Medio Ambiente.

Referencia a documentos del expediente | Anexo 1.2 del Adenda Complementaria. de evaluación que contenga la descripción detallada

Que, durante el proceso de evaluación, no hubo solicitud de participación ciudadana, conforme a lo dispuesto en el artículo 30 bis de la Ley N* 19.300, por lo que no se realizaron observaciones por parte de la comunidad respecto del Proyecto.
Que, el Titular deberá remitir a la Superintendencia del Medio Ambiente la información respecto de las condiciones, compromisos o medidas, ya sea por medio de monitoreos, mediciones, reportes, análisis, informes de emisiones, estudios, auditorías, cumplimiento de metas o plazos, y en general cualquier otra información destinada al seguimiento ambiental del Proyecto, según las obligaciones establecidas en la presente Resolución de Calificación Ambiental y las Resoluciones Exentas que al respecto dicte la Superintendencia del Medio Ambiente. De igual forma, y al objeto de conformar el Sistema Nacional de Información de Fiscalización Ambiental (SNIFA), el Registro Público de Resoluciones de Calificación Ambiental y registrar los domicilios de los sujetos sometidos a su fiscalización en conformidad con la ley, el Titular deberá remitir en tiempo y forma toda aquella información que sea requerida por la Superintendencia del Medio Ambiente a través de las Resoluciones Exentas que al respecto ésta dicte.
Que, el Titular deberá informar. a la Superintendencia del Medio Ambiente la realización de la gestión, acto o faena mínima que da cuenta 'del inicio”de la ejecución de obras, a que se refiere el Considerando 4.1 de la presente Resolución.
Que, con el objeto de dar adecuado seguimiento a la ejecución del Proyecto, el Titular deberá informar a la Superintendencia del Medio Ambiente, al menos con una semana de anticipación, el inicio de cada una de las fases del Proyecto, de acuerdo” con lo indicado en la descripción del mismo.
Que, la Superintendencia del Medio Ambiente, de oficio o a petición de parte o de algún organismo sectorial, podrá aprobar, modificar o complementar el contenido del plan de seguimiento de las variables ambientales y, en general, cualquier otro mecanismo establecido en la respectiva resolución de calificación ambiental que tenga dicho objeto, con el fin de asegurar, en el transcurso del tiempo, que el seguimiento de las variables ambientales cumpla con su objetivo de forma eficiente y eficaz
Que, para que el proyecto “Loteo Margot Duhalde” pueda ejecutarse, deberá cumplir con todas las normas vigentes que le sean aplicables.
Que, el Titular deberá informar inmediatamente a la Secretaría de la Comisión de Evaluación de la Región del Maule y a la Superintendencia del Medio Ambiente, la ocurrencia de impactos ambientales no previstos en la DIA, asumiendo inmediatamente las acciones necesarias para abordarlos.
Que, el Titular del Proyecto deberá comunicar inmediatamente y por escrito a la Dirección Regional del SEA Servicio de Evaluación Ambiental de la Región del Maule la ocurrencia de cambios de titularidad, representante legal, domicilio y correo electrónico, de acuerdo con lo establecido en el inciso tercero del artículo 162 y artículo 163, ambos del Reglamento del SEIA.
Que, se hace presente al Titular que cualquier modificación al Proyecto que constituya un cambio de consideración, en los términos definidos en el artículo 2” letra g) del Reglamento del SEIA, deberá someterse al SETA.
Que, todas las medidas, condiciones, exigencias y disposiciones establecidas en la presente Resolución son de responsabilidad del Titular. sean implementadas por éste directamente o a través

de un tercero.

Que, en atención a las consideraciones expuestas,

RESUELVO:

1%. Calificar favorablemente la Declaración de Impacto Ambiental del proyecto “Loteo Margot Duhalde”, de Constructora Nuevos Aires S.A..

2%. Certificar que el proyecto “Loteo Margot Duhalde” cumple con la normativa de carácter ambiental aplicable.

3". Certificar que el proyecto “Loteo Margot Duhalde” cumple con los requisitos de carácter ambiental contenidos en los permisos ambientales sectoriales que se señalan en los artículos 140, 142 y 156 del D.S. N* 40/2012 del Ministerio del Medio Ambiente, Reglamento del Sistema de Evaluación de Impacto Ambiental y sus modificaciones.

4%, Certificar que el proyecto “Loteo Margot Duhalde” no genera los efectos, características o circunstancias del artículo 11 de la Ley N? 19.300, que dan origen a la necesidad de elaborar un Estudio de Impacto Ambiental.

5”. Definir como gestión, acto o faena mínima del Proyecto, para dar cuenta del inicio de su ejecución de modo sistemático y permanente, a los mencionados en el considerando 4.1 del presente acto.

6”. Hacer presente que contra esta Resolución es procedente el recurso de reclamación de acuerdo con lo dispuesto en el artículo 20 de la Ley N* 19.300, ante la Director Ejecutiva del Servicio de Evaluación Ambiental. El plazo para interponer este recurso es de treinta días contados desde la notificación del presente acto.

A ue e: Xx Ñ uE, NX PEL nt berto a ue Díaz

Delegado Presidencial Presidente Comisión de Evaluación Región del Maule

PCT/GLS Distribución: Fernando Antonio Retamal Rodriguez tramitesapaambiental(Q2£mail.com

Superintendencia del Medio Ambiente contactorca(Qsma.gob.cl

SERNAGEOMIN, Región del Libertador General Bernardo O'Higgins franca.murialdo(Osernageomin.cl, sea(Asernageomin.cl

CONAF, Región del Maule maria.florido(Aconaf.cl

DGA, Región del Maule enrique.osorio(Amop.gov.cl

Dirección de Vialidad, Región del Maule manuel.montero.m(Amop.gov.cl

DOH, Región del Maule hector.manosalva(Qmop.gov.cl

Gobierno Regional, Región del Maule palvarez-salamanca(Agoremaule.cl

Tustre Municipalidad de San Javier alcaldeQimsanjavier.cl

SAG, Región del Maule director.sag7(Asag.gob.cl, juan.lopez(Dsag.gob.cl

SEC, Región del Maule vmarinkovic(Qsec.cl

SEREMI de Agricultura, Región del Maule claudi4.ramos(Qminagri gob.cl

SEREMI de Bienes Nacionales, Región del Maule niredesfíMiubignes.cl

SEREMI de Desarrollo Social y Familia, Región del Maule slastra(Qdesarrollosocial.cl

SEREMI de Energía, Región del Maule eubillaQ+Minenergia.cl

SEREMI de Salud, Región del Maule carla.manosalva(Qredsalud.gob.cl

SEREMI de Transportes y Telecomunicaciones, Región del Maule asaezs(Qmtt.gob.cl

SEREMI de Vivienda y Urbanismo, Región del Maule saalvarado(Aminvu.cl, pcamposbanus(Qminvu.cl SEREMI Medio Ambiente, Región del Maule djara(Qmma.gob.cl

SEREMI MOP, Región del Maule jorge.abarza(Qmop.gov.cl

Servicio Nacional Turismo, Región del Maule jgutierrez(Asernatur.cl

SERVIU, Región del Maule poliva(A4minvu.cl

CONADI, Región del Biobío Isolar(Aconadi.gov.cl

Consejo de Monumentos Nacionales jplacencia(4monumentos.gob.cl

Subsecretaría de Pesca y Acuicultura csilva(Asubpesca.cl, cristianaciOsubpesca.cl, rhager(Msubpesca.cl Superintendencia de Servicios Sanitarios vvergara(Qsiss.gob.cl

CEC: Encargada Participación Ciudadana pvargas.7(Usea.gob.cl Oficial de Partes de la Región jcastro.7(Asea.gob.cl

[OCR parcial: primeras 25 y últimas 15 páginas de 61]