Evaluación SEA

Proyecto Habitacional Condominio Fuentes de Piedra 4 y 5, Junto con Obra de Regularización del Canal Sin Nombre 1 de la Comuna de Penco

Rol 2162283428

SEA · DIA · Aprobado · 2024-06-12 · Región del Biobío · Inmobiliaria Fuentes de Lomas Tres SpA

ERES REPÚBLICA DE CHILE Ma COMISIÓN DE EVALUACIÓN Ambiental REGIÓN DEL BIOBIO

Califica Ambientalmente el proyecto “Proyecto Habitacional Condominio Fuentes de Piedra 4 y S, Junto con Obra de Regularización del Canal Sin Nombre 1 de la Comuna de Penco”

Región del Blebto:

Resolución Exenta

Concepción

VISTOS:

La Declaración de Impacto Ambiental (DIA), su Adenda de 08 de noviembre de 2024 y su Adenda Complementaria de fecha 16 de enero de 2025, del proyecto “Proyecto Habitacional Condominio Fuentes de Piedra 4 y 5, Junto con Obra de Regularización del Canal Sin Nombre 1 de la Comuna de Penco”, presentado por Inmobiliaria Fuentes de Lomas Tres SpA con fecha 05 de junio de 2024.

2". Los pronunciamientos y observaciones de los órganos de la administración del Estado que, sobre la base de sus facultades legales y atribuciones, participaron en la evaluación de la DIA, y que se detallan en el Capítulo 3 del Informe Consolidado de Evaluación (ICE) de la DIA del proyecto “Proyecto Habitacional Condominio Fuentes de Piedra 4 y 5, Junto con Obra de Regularización del Canal Sin Nombre 1 de la Comuna de Penco”.

3". El Acta de Evaluación N? 10 de fecha 18 de diciembre de 2024, del Comité Técnico de la Región del Biobío.

4?. El ICE de la DIA del proyecto “Proyecto Habitacional Condominio Fuentes de Piedra 4 y 5, Junto con Obra de Regularización del Canal Sin Nombre 1 de la Comuna de Penco” de fecha 14 de febrero de 2025,

5%. El Acta N? 02 de fecha 24 de febrero de 2025, de la sesión de la Comisión de Evaluación de la Región del Biobío.

6”. Los demás antecedentes que constan en el expediente de evaluación de impacto ambiental de la DIA del proyecto “Proyecto Habitacional Condominio Fuentes de Piedra 4 y 5, Junto con Obra de Regularización del Canal Sin Nombre 1 de la Comuna de Penco”.

7%. Lo dispuesto en la Ley N19.300, sobre Bases Generales del Medio Ambiente y sus modificaciones; en el Decreto Supremo N? 40, de 2012 del Ministerio del Medio Ambiente, Reglamento del Sistema de Evaluación de Impacto Ambiental y sus modificaciones; en la Ley N? 18.575, orgánica constitucional de bases generales de la administración del Estado; en la Ley N 19.880 sobre bases de los procedimientos Administrativos que rigen los actos de los órganos de la administración del Estado; la Resolución N? 7, de 2019 de la Contraloría General de la República, que fija normas sobre exención del trámite de toma de razón; y, lo indicado en la Resolución Exenta RA 119046/160/2024 de fecha 28 de mayo de 2024 del Servicio de Evaluación Ambiental que nombra en cargo de Alta Dirección Pública 2? nivel a la Directora Regional del Servicio de Evaluación Ambiental de la Región del Biobío.

¿pá

CONSIDERANDO:

19, Que, Inmobiliaria Fuentes de Lomas Tres SpA (el Titular), ha sometido al Sistema de Evaluación de Impacto Ambiental (SEIA) la DIA del proyecto “Proyecto Habitacional Condominio Fuentes de Piedra 4 y 5, Junto con Obra de Regularización del Canal Sin Nombre 1 de la Comuna de Penco” (el Proyecto). Los antecedentes del Titular son los siguientes:

Nombre o razón social Inmobiliaria Fuentes de Lomas Tres SpA

Rut 77.006.244-6

Domicilio Avda. Ramón Carrasco N*442, Villa Lomas San Sebastián. Concepción

Teléfono (56-41) 2109200

Nombre representante legal Jorge Enrique Brito Nachmann

Rut representante legal 10714691-1

Domicilio representante legal | Avda. Ramón Carrasco N*442, Villa Lomas San Sebastián. Concepción

Teléfono representante legal (56-41) 2109200

Correo electrónico Titular o | j,brito(íMciss,cl

representante legal

2%. Que, conforme se indica en el ICE de fecha 14 de febrero de 2025, la Directora Servicio de Evaluación Ambiental de la Región del Biobío ha recomendado aprobar el Proyecto, por cuanto el proyecto cumple con la normativa de carácter ambiental aplicable identificada en la sección 9 del ICE; cumple con los requisitos de otorgamiento de carácter ambiental contenidos en los permisos ambientales sectoriales aplicables identificados en la sección 10 del ICE; no genera ni presenta los efectos, características o circunstancias del artículo 11 de la Ley N” 19.300, que dan origen a la necesidad de evaluar un Estudio de Impacto Ambiental; y el titular ha subsanado los errores, omisiones e inexactitudes planteados en el o los Informes Consolidados de Aclaraciones, Rectificaciones y Ampliaciones..

3". Que, en sesión de fecha 24 de febrero de 2024, la Comisión de Evaluación de la Región del Biobío acordó calificar favorablemente el proyecto “Proyecto Habitacional Condominio Fuentes de Piedra 4 y 5, Junto con Obra de Regularización del Canal Sin Nombre 1 de la Comuna de Penco”, aprobando integramente el contenido del ICE de fecha 14 de febrero de 2025, el que forma parte integrante de la presente Resolución. Por lo tanto, conforme a lo indicado en el artículo 60 inciso segundo del Reglamento del SEJA, se excluyen de la presente Resolución las consideraciones técnicas en que se fundamenta.

49, Que, según lo señalado en la DIA y sus anexos, en su Adenda, y en su Adenda Complementaria, los cuales forman parte integrante de la presente Resolución, la descripción del Proyecto es la que a continuación se indica:

4.1. ANTECEDENTES GENERALES

Objetivo general

El objetivo general es otorgar una solución habitacional a las familias de la comuna de Penco, perteneciente a la Provincia de Concepción, Región del Biobío, a través de la construcción de 200 unidades habitacionales, el cual se acoge al subsidio DS N? 19/2016 del Programa de Integración Social y Territorial del Ministerio de Vivienda y Urbanismo (D.S. N*19/2016 MINVU), emplazándose en una superficie de 2,65 hectáreas aproximadamente, las que se suman a 200 unidades habitacionales en proceso de construcción, correspondiente a la situación basal del proyecto, La construcción incluye edificios, áreas verdes, senderos y dos locales comerciales para abastecer a los residentes del proyecto. Además de obras de urbanización, en una superficie total de 5,3 hectáreas aproximadamente,

Tipología principal, así como las aplicables a sus partes, obras o acciones

De acuerdo al artículo 3 del RSEIA, los literales de ingreso corresponden a: Tipología primaria h) Proyectos industriales o habitacionales que se ejecuten en zonas declaradas latentes o saturadas:

h.l. Se entenderá por proyectos habitacionales aquellos loteos o conjuntos de viviendas que contemplen obras de edificación y/o urbanización, así como los proyectos destinados a equipamiento, y que presenten alguna de las siguientes características:

h.1.3. Que se emplacen en una superficie igual o superior a siete hectáreas (7 ha) o consulten la construcción de trescientas (300) o más viviendas;

Tipología Secundaria

a) Acueductos, embalses o tranques y sifones que deban someterse a la autorización establecida en el artículo 294 del Código de Aguas. Presas, drenajes, desecación, dragado, defensa o alteración, significativos, de cuerpos o cursos naturales de aguas, incluyendo a los glaciares que se encuentren incorporados como tales en un Inventario Público a cargo de la Dirección General de Aguas. Se entenderá que estos proyectos o actividades son significativos cuando se trate de:

a.4. Defensa o alteración de un cuerpo o curso de aguas continentales, tal que se movilice una cantidad igual o superior a cincuenta mil metros cúbicos de material (50.000 m3, tratándose de las Regiones de Arica y Parinacota a la Región de Coquimbo, o cien mil metros cúbicos (100.000 m*), tratándose de las Regiones de Valparaíso a la Región de Magallanes y Antártica Chilena, incluida la Región Metropolitana de Santiago.

Se entenderá por defensa o alteración aquellas obras de regularización o

protección de las riberas de estos cuerpos o cursos, o actividades que

impliquen un cambio de trazado de su cauce, o la modificación artificial de su sección transversal, todas de modo permanente.

Vida útil

indefinida

Monto de inversión

USD $ 21.600.000 (veintiún millones seiscientos mil dólares americanos)

Gestión, acto o faena mínima que da cuenta del inicio de la ejecución

La actividad que iniciará la ejecución del Proyecto corresponde a la “Habilitación de la Instalación de Faena (IF)” necesaria para la construcción de las obras.

proyecto o actividad

Proyecto se desarrolla por Si No etapas X Proyecto modifica un Si No | El “Proyecto Habitacional Condominio Fuentes de

Piedra 4 y 5, Junto con Obra de Regularización del

Canal Sin Nombre 1 de la Comuna de Penco” corresponde a una modificación, ya que la presentación al Sistema de Evaluación de Impacto Ambiental (SEIA) mediante la modalidad de una Declaración de Impacto Ambiental corresponde a un proyecto nuevo Xx que amplía el proyecto señalado como condición Basal (Fuentes de Piedra 4) que no ha ingresado previamente a evaluación ambiental, por no requerir su ingreso de acuerdo a los requisitos y umbrales establecidos en las distintas tipologías aplicables, de acuerdo al artículo 3 del D.S. 40/2012 RSEIA.

Proyecto modifica otra RCA

Si No

4.2. UBICACIÓN DEL PROYECTO

División político- administrativa

El proyecto habitacional “Proyecto Habitacional Fuentes de Piedra 4 y 5” se localizará en la comuna de Penco, provincia de Concepción, Región del Biobío.

Específicamente en el km 8,4 del acceso Sur a Penco (Ruta 150). De acuerdo a lo indicado en el Certificado de Informaciones Previas (CIP, adjunto en el Anexo 2.2. de la DIA). :

En relación a los instrumentos de planificación territorial vigentes, el proyecto dada su localización se emplazará dentro de los limites urbanos del Plan Regulador Metropolitano de Concepción (PRMC) y el Plan Regulador Comunal (PRC) vigente de la comuna de Penco. Cabe destacar, que los planos del proyecto (véase Anexo 2.1 de la DIA) cumplen con toda la normativa expuesta en la O.G.U.C (D.S. N*47/1992 del Ministerio de Vivienda y Urbanismo), además de las condiciones expuestas en la Ordenanza del PRC correspondiente.

Descripción de la localización

El área donde se emplazará el proyecto “Proyecto Habitacional Condominio Fuentes de Piedra 4 y 5, Junto con Obra de Regularización del Canal Sin Nombre 1 de la Comuna de Penco” está ubicado en la comuna de Penco e inmerso en las zonificaciones ZER-2 y ZP-7 del Plan Regulador Comunal de Penco, en donde principalmente está permitido el uso residencial, áreas verdes y estacionamientos respectivamente. El desarrollo habitacional que se presenta a evaluación dará continuidad al área urbanística, no generando polos de desarrollo urbano aislados y adecuándose al uso permitido por el Plan Regulador vigente. Asimismo, de acuerdo a las modificaciones al Plan Regulador Comunal de Penco del año 2019, que se han realizado en el sentido de viabilizar el desarrollo de proyectos habitacionales de interés e integración social en distintas zonas, siendo concordante con el objetivo de fortalecer el rol residencial de la comuna de Penco.

Superficie

La superficie bruta del proyecto habitacional (situación base + proyecto), corresponde a 5,3 hectáreas aproximadamente, en la cual se emplazará la urbanización, pavimentación y obras correspondientes. El detalle por fase constructiva se presenta en la siguiente tabla:

Sup. construida 1* Piso 2.938,20

Sup. Estacionamientos y vialidad 3.071,70

Fuentesde |... interior

Piedra 4

Lote 2-A — Estacionamientos bicicletas 90,90

1-1-2- Veredas, áreas verdes y otras 18.631,08

B Subtotal 24.731,88

Subtotal + Vialidad Adyacente 26.535,88

Sup. construida 1? Piso 3.077,82 Proyecto

Sup. Estacionamientos y vialidad 3.071,70

Habitacional |. interior

Lote 2-A —| Fuentes de

1-1-2-| Piedra $ Sup. Estacionamientos bicicletas 90,90

A Sup. Veredas, áreas verdes y otras 18.491,46

Subtotal 24.731,88

Subtotal + Vialidad Adyacente 26.535,88

Total 53.071,70

Coordenadas UTM en Datum WGS84

Las coordenadas referenciales del polígono del proyecto se presentan en la tabla siguiente:

A 678423,5 59312694 B 6783864 5931369,0

e 678273,6 59313282

p' 6782889 5931285,9

Fuentes de Piedra 4 E 678200,6 5931253,9 (Situación Basal) P 678189,4 5931278,3 G 678131,3 5931208,8

Fr 6781309 59311828

r 6782559 59311424

FP 678280,4 5931217,5

A 678350,2 5931469,3

Proyecto Habitacional B 678137,4 13918 Fuentes de Piedra 4 y 5 e 678200,6 39312539 Proyecto) D 6782889 59312839

E 678273,6 5931328,2

F 678386,4 5931369,0

Caminos de acceso

El acceso al proyecto tanto en fase de construcción como en operación será a través de la Ruta 150 Penco — Concepción.

Referencia al expediente de evaluación de los mapas, georreferenciación e información complementaria sobre la localización de sus partes, obras y acciones

Anexo 2.1 de la Adenda Complementaria “Actualización Capítulo Descripción de proyecto”.

4.3, PARTES, OBRAS Y ACCIONES QUE COMPONEN EL PROYECTO

4.3.1. FA

UCCIÓN

Caminos de acceso

En la fase de construcción del proyecto, se considera construir o habilitar caminos de acceso temporales que permitan el tránsito de vehículos para el desarrollo de esta fase para acceder a la instalación de faena y frentes de trabajo. En la siguiente tabla, se puede apreciar las características del camino de acceso al proyecto (Ruta 150 Penco - Concepción) y de los caminos internos de faena. Las características del camino de acceso se presentan en la siguiente Tabla:

Camino de acceso al proyecto

Longitud 7,9 km desde Rotonda General Bonilla ¡Ancho de la calzada l4m Tipo de material de la carpeta Asfalto [Camino nuevo o existente Existente Camino temporal o permanente Permanente [Caminos internos de faena ¡Longitud 58m ¡Ancho de la calzada 6m Tipo de material de la carpeta Suelo natural Camino nuevo o existente Nuevo Camino temporal o permanente Temporal

Construcción de caminos no permanentes y vialidad interna del proyecto

Para la ejecución del proyecto se habilitarán caminos temporales (no permanentes), para ello se procede a escarpar el terreno y posteriormente, se acondiciona para su uso con la maquinaria correspondiente. Este tipo de caminos se utiliza inicialmente, pues una vez esté construida la vialidad interna del proyecto, se utilizan esas vías para el tránsito asociado a las obras de construcción del proyecto. La construcción de la vialidad interna del proyecto se ciñe a las indicaciones de la OGUC. Se adjuntan los detalles en el Anexo 3.4 de la DIA.

Instalaciones de apoyo a las actividades de la fase de construcción

Para la construcción del proyecto se contempla la implementación de instalación de faena. Cabe mencionar que la instalación de faenas se emplazará en zonas que corresponderán a futuras áreas verdes o zonas de equipamiento, con el objetivo estratégico de no interrumpir el correcto desarrollo de las obras.

Recintos, bodegas o instalaciones asociados al manejo de insumos. La instalación de faena se implementará a medida que se avance en la construcción de cada lote. Por lo que la implementación de los recintos, bodegas o instalaciones asociadas al manejo de insumos se implementará de la misma manera, ya que se ubicarán al interior de cada zona de instalación de faena. A continuación, se describen estas instalaciones.

Bodega común: Cada bodega corresponde a un container equipado con repisas para almacenar materiales de construcción, herramientas y elementos de protección personal.
— Zona de acopio de materiales de construcción: Corresponde a un área destinada al acopio de metales, maderas, ladrillos, enfierradura y áridos que se utilizarán en la construcción de las viviendas. Todos estos de tipo no peligrosos. La zona no tiene ningún especial manejo, salvo la delimitación y señalización. Cabe destacar que, el cierre perimetral del sitio de acopio será mediante la delimitación con polines de madera, cubierto con malla de seguridad reticulada y el techo será de malla rashel o similar.

Bodega de Residuos Peligrosos (RESPEL): Se ubicará dentro del polígono de la zona de instalación de faena. Tendrá una superficie de 17 m? (7,94 x 2,16 m), con una capacidad de almacenamiento máximo de 24,8 m (80% del volumen total de la bodega) y una altura de 1,8m. Respecto a su materialidad, corresponde a una estructura metálica y malla ACMA, techada con planchas de zinc, piso de radier con pretil capaz de contener el 20% de lo que se almacenará al interior de ésta. Estará equipada con contenedores para almacenar los residuos peligrosos generados. La bodega RESPEL se ubicarán alejadas de cauce del Canal Sin Nombre N1.s

Sitio de almacenamiento de residuos sólidos no peligrosos: Se ubicará dentro de la zona de instalación de faena. Estará destinado a almacenar temporalmente los residuos industriales no peligrosos provenientes de la construcción, tales como restos de hormigón, residuos de madera, despuntes metálicos, entre otros. El sitio de almacenamiento temporal estará debidamente señalizado y contará con cierre perimetral, en base a malla gallinero, raschel o malla faenera. Las dimensiones del sitio serán de 7 m de ancho, 14 m de largo y 1,80 m de alto; resultando una superficie de 100 m2. Este sitio contará con autorización sanitaria, más antecedentes se presentan en el PAS 140 (Anexo 3.3 de la Adenda). El sitio de almacenamiento de residuos no peligrosos estará emplazado a una distancia aproximada de 8 m del nuevo tramo que tendrá el Canal Sin Nombre 1 posterior a las obras de modificación de cauce proyectadas, las cuales se ejecutaran al comienzo de la fase de construcción del proyecto en evaluación, Instalaciones de servicios y administración: Dentro de la instalación de faenas existirán instalaciones de servicio y administración como oficinas, baños, vestidores y comedor:

Portería con control de acceso: Se'habilitará una caseta como portería donde habrá un encargado de controlar el acceso a las faenas constructivas, el cual contará con un sistema de registro.
Comedores: Se habilitará un comedor destinado sólo para el consumo de alimentos, el cual contará con mobiliario para atender a los trabajadores.
Baños y camarines: En la instalación de faenas se habilitarán baños y camarines para la mano de obra en general. Estas instalaciones cuentan con agua potable y los baños estarán conectados al sistema de alcantarillado. Lo anterior, se respalda mediante el certificado de factibilidad sanitaria disponible en el Anexo 1.3 de la Adenda.
— Oficinas: Se habilitarán tres oficinas de tipo container. Estas instalaciones contarán con luz eléctrica y estarán habilitadas con

mobiliario de oficina para que los trabajadores desempeñen sus labores. Estacionamiento: Al interior de cada instalación de faena existirá un área destinada para el estacionamiento de vehículos y maquinarias utilizadas en las obras de construcción,

Instalaciones para el almacenamiento de sustancias peligrosas

Para la ejecución de la fase de construcción se utilizarán sustancias peligrosas, entre ellas principalmente pinturas, diluyentes, limpiadores y combustibles. Los que serán segregados en sustancias corrosivas, inflamables y combustibles, de acuerdo a la normativa vigente. Estas serán almacenadas según lo dispuesto en el D.S. N* 43/2016 “Reglamento de Almacenamiento de Sustancias Peligrosas” del MINSAL.

Al respecto, cabe hacer presente que, las instalaciones destinadas al almacenamiento de sustancias peligrosas se ubicarán alejadas de cauce del Canal Sin Nombre N%1. A su vez, cabe destacar que, estas instalaciones estarán capacitadas para evitar cualquier filtración hacia dicho cauce de los elementos y sus derivados que se almacenarán en ellas.

Cierre perimetral señalizaciones

El cierre perimetral del proyecto en evaluación corresponde a paneles de OSB, de una altura de 4 metros y estará emplazado durante los 34 meses de la fase de construcción (considerando Fuentes de Piedra 4 y 5). Estos paneles no sólo cumplirán el rol de cierre perimetral del proyecto, sino que, además, darán cumplimiento a las disposiciones del Estudio de Niveles de Ruido y Vibraciones (véase Anexo 2.5 de la Adenda) respecto a las medidas de control de ruidos. Además, se contará con las señalizaciones correspondiente en la zona de ingreso al proyecto.

Ver detalles en el Informe de ruido y vibraciones (Anexo 2.5 de la Adenda):

o Tabla 41: detalle barrera acústica semi-perimetral para la fase de construcción. Escenario 1.

o Tabla 42: detalle barrera acústica semi-perimetral para la fase de construcción. Escenario 2.

o Figura 24: Barrera acústica para fase de construcción — escenario 1 con medidas de control,

Figura 25: Barrera acústica para fase de construcción — escenario 2 con

medidas de control,

Instalación de sistema de lavado de ruedas

El sistema de lavado de ruedas de camiones se conforma por una base estabilizadora compuesta por un CBR de 60% a 70%, la cual se sobrepone a una capa de geotextil Izo Teknik PET 150 (o equivalente técnico). Esta estructura cuenta con una pendiente de un 3% para favorecer el movimiento de los residuos líquidos hacia una cámara de retención de 1 m3 med:ante un canal recolector, de esta manera se evita el rebalse y/o derrame derivado de la acumulación de agua residual en el lugar destinado al lavade de ruedas de camiones.

El agua residual acumulada será retirada y posteriormente trasladada al sitio de disposición final por un tercero que cuente con las respectivas autorizaciones. Adicionalmente, se realizará una trazabilidad de los residuos generados, es decir, se mantendrá durante la fase de construcción registros de disposición y contrato y/o boletas u otros documentos que acredite el retiro de estos residuos.

Bodega de

Combustibles

Se ubicará dentro de la instalación de faenas. Estará destinado a almacenar temporalmente combustibles para las maquinarias y vehículos utilizados durante la fase de construcción. Corresponde a una estructura metálica con malla ACMA, techada con planchas de zinc, piso de radier con pretil capaz de contener el 20% de lo que se almacenará al interior de ésta. El combust:ble por almacenar será petróleo, el cual se dispondrá en un estanque estacionario por gravedad de 1.000 litros de polietileno (LLDPE), con surtidor y que va dentro de una piscina del mismo material que actúa como pretil antiderrame.

Cierre de las instalaciones

Una vez finalizadas las obras de construcción, se procederá a realizar el desmantelamiento de la instalación de faena. Este desmantelamiento consiste en el retiro de los módulos que conforman gran parte de la instalación de faena. Así mismo, se realiza el retiro del mobiliario, maquinarias y equipos que se hayan utilizado durante las faenas de construcción. Cuando se lleven a cabo estas labores, se tomarán todas las medidas necesarias para que no se produzcan eventos inesperados, tales como caídas de elementos o derrames de algún material. Una vez retirados los elementos antes mencionados, se procederá a realizar trabajos de limpieza, procediendo a la construcción y habilitación de las áreas verdes y estacionamientos que se proyectan en su mayoría en las zonas asociadas a la instalación de faena temporal. Los residuos generados en esta acción serán transportados y dispuestos por terceros autorizados, asegurando la trazabilidad del residuo.

Obras en canales existentes

Para poder llevar a cabo la ejecución del Proyecto, es necesario realizar una obra de modificación del cauce, conservado los puntos de inicio y término de este intactos, para no intervenir en las condiciones naturales del cauce. Actualmente, el trazado del canal se encuentra modificado y se proyecta el abovedamiento y obra de regulación del cauce que viene desde la ladera Poniente.

Escarpe o extracción de la capa vegetal del suelo

Consiste en el escarpe de las zonas de implementación de caminos, obras de urbanización y lugares de construcción de las viviendas. El escarpe se realizará mediante el uso de maquinaria típica para este tipo de faenas, El proyecto retirará la capa vegetal del suelo, correspondiente a los primeros 0,20 m de profundidad de una superficie de 2,28 ha, lo que conlleva un volumen total aproximado de 4.560 mP.

Los restos del escarpe serán reutilizados en zonas de áreas verdes, y en caso de existir excedente, éste será trasladado como residuo no peligroso a sitios autorizados de disposición de este material, por una empresa autorizada para tales efectos.

Se hace presente que, los trabajos de movimientos de tierra se realizan con las técnicas típicas de construcción, identificando un sitio de acopio temporal alejado del cauce del Canal Sin Nombre 1, con el fin de evitar el ingreso de material particulado.

Corta de flora y vegetación

Se realizará corta de vegetación como actividad de escarpe, cuyo material resultante del corte de flora y vegetación será utilizado en las áreas verdes y, de existir excedentes, serán retirados como un residuo no peligroso en lugar autorizado.

Movimientos de tierra

Los movimientos de tierra (cortes/relleno) que se realizarán durante la fase de construcción, serán principalmente para emparejamiento de terreno, obra gruesa de la construcción de viviendas y por las obras de urbanización, es decir, obras de aguas lluvia, alcantarillado, agua potable, etc, Este material se irá depositando a un costado de la zanja de excavación. El volumen total de excavación corresponde a 19,162 m' aproximadamente, donde cierta parte será reutilizada en el relleno del predio de emplazamiento, de existir excedentes, estos serán trasladados a sitios autorizados de disposición de este material como residuos no peligrosos por una empresa autorizada para tales efectos, Tal como se presenta en la siguiente tabla:

[Fuentes de Piedra 4 9.581,00 4.790,50 2.395,25 Proyecto Habitacional 9.581,00 4.790,50 2.395,25 ¡Fuentes de Piedra 4 y 5

Total 19.162,00 9.581,00 4.790,50

Acondicionamiento perimetral

Se contempla implementar un cierre perimetral el cual corresponde a paneles de OSB, de una altura de 4 metros y estará emplazado durante los 34 meses de la fase de construcción del proyecto en evaluación. Estos paneles no sólo cumplirán el rol de cierre perimetral del proyecto, sino que, además, darán cumplimiento a las disposiciones del Estudio de Niveles de Ruido y Vibraciones (véase Anexo 2.5 de la Adenda) respecto a las medidas

de control de ruidos. Además, se contará con las señalizaciones correspondiente en la zona de ingreso al proyecto.

Recursos naturales renovables

Suelo: Por las características del proyecto, se contempla la utilización del suelo para emplazar las edificaciones, a partir de la excavación de la zona de emplazamiento del proyecto. El volumen de material por excavar se presentó en la siguiente tabla:

Fase constructiva Volumen a Vol. Reutilizado Vol. de Exced, excavar para relleno (m?) desechado (mi) (mi) Fuentes de Piedra 4 9.581,00 4.790,50 2.395,25 Proyecto Habitacional .581 .790,50 2.395,25 Fuentes de Piedra 4 y 5 2.581,00 4.790, 395, Total 19.162,00 9.581,00 4.790,50

Vegetación: Se contempla la utilización del suelo para emplazar las unidades habitacionales y para ello, es necesario extraer la capa vegetal para postericrmente acondicionar el terreno y así proceder a la construcción de las unidades habitacionales.

A continuación, se detalla el material de escarpe a remover en las diferentes fases constructivas del proyecto.

Fase Área [ha] | Volumen [m'] Fuentes de Piedra 4 1,14 2.280 Fuentes de Piedra 5 1,14 2.280 Total 2,28 4.560

(Fuente: Tabla 1.42. Estimación cantidad de material de escarpe, Ánexo 2.1 de la Adenda Complementaria).

Emisiones y efluentes

Materia: particulado y gases de combustión: El proyecto generará emisiones

atmosfézicas durante los distintos años de construcción, generadas principalmente por las siguientes actividades: Perforaciones, escarpe, movimiento de tierra por extracción (excavación), erosión de pilas de acopio, transferencia de material (carga y descarga), compactación, nivelación, tránsito de vehículos en vías no pavimentadas, uso de betonera, combustión de excavadora, combustión de rodillo compactador, combustión piloteada, grupo electrógeno, combustión de camiones pesados, combustión de vehículos livianos comerciales. El detalle de la generación de cada una de las actividades se presenta en la Tabla 63. Resumen de emisiones directas en fase de construcción, del Anexo 4.3 de la DIA.

En la siguiente tabla se presentan las emisiones directas por contaminante, producidas en los distintos años de fase de construcción:

Emisiones Directas Fase de Contaminante Construcción (ton/año Año0 | Añol Año2 | Año 3 MP 0,17 0,16 0,08 0,01 MP», 0,05 0,04 0,03 0,00 Co 0,03 0,03 0,03 0,00 NOx 0,05 0,06 0,05 0,01 (Fuente: Tabla 1.44. Resumen de emisiones directa en fase de construcción, Anexo 4.3. de

la DIA).

Por su parte, en relación con las emisiones indirectas, se generarán principalmente por el transporte materiales desde sitios de compra al área del proyecto (insumos) y transporte de residuos, desde el sitio de emplazamiento del proyecto hasta lugares autorizados para su disposición final.

Emisión indirecta durante fase Contaminante de construcción (tor/año)

Año 1 Año 2 Año 3 MPw 0,01 0,02 0,03 MP2 0,00 0,01 0,01 co 0,02 0,04 0,04 NOx 0,03 0,05 0,06

(Fuente: Tabla 1.45, Resumen de emisiones indirectas en fase de construcción, del Anexo 4.3. de la DIA)

La forma de abatimiento y control para este tipo de emisiones tiene que ver con que se eligieron proveedores lo más cercano posible a la instalación de faena, además de que todo vehículo y maquinaria debe contar con revisión técnica al día y en caso de transportar material, éste debe ir con la carga cubierta.

Aguas servidas: Estas emisiones líquidas serán las generadas por los servicios higiénicos contemplados para la fase de construcción, para su estimación se consideró un consumo promedio de 100 litros por persona al día, 80 personas máximo en obra y que se trabajan 22 días al mes. El volumen de aguas servidas estimadas para el número de trabajadores antes descrito corresponde a 2.112 m'/año para los 2 primeros años y 1.760 m*/año para el tercer año (por considerar solo 10 meses de faenas).

Año Cantidad* Manejo Disposición [maño] 1 2.112 Sistema de | Servicio autorizado 2 2.112 alcantarillado | ESSBIO S.A. 3 1.760

(Fuente: Tabla 1.46, Emisiones líquidas de los servicios higiénicos, Anexo 2.1 de la Adenda Complementaria).

*Año 1 y 2 fueron calculado en base a 12 meses correlativos, mientras, para el año 3 se consideran 10 meses de trabajo constructivo.

Residuos líquidos proveniente del Lavado de ruedas: El proyecto considera un sistema de lavado de ruedas de camiones a fin de dar cumplimiento al

artículo 5.8.3 de la ley General de Urbanismo y Construcción. La cantidad de agua de lavado se estima en relación con la cantidad de viajes diarios del proyecto, la cual se espera que no supere los tres viajes diarios y el volumen de agua por lavado (aprox. 30 litros por lavado). La estimación descrita se presenta en la siguiente tabla,

Tabla Volumen de agua a generar por sistema de lavado de rueda de

camiones Agua para el lavado de un camión 30 litros Camiones al día (estimado) 3 Volumen de agua para lavado al día _ | 0,09 m'

(Fuente: Tabla 1.47. Volumen de agua a generar por sistema de lavado de rueda de camiones, del Anexo 2,1 de la Adenda Complementaria).

Adicionalmente, cabe mencionar que los residuos generados durante el lavado de ruedas se componen en un 95% de residuos líquidos y en un 5% de residuos sólidos. A continuación, se presenta la siguiente tabla en la cual se detalla la cantidad anual de residuos generados durante el lavado de ruedas.

Residuos del sistema de lavado de vehículos

Líquidos (m'/año) | Sólidos (m/año) 23,76 1,250

(Fuente: Tabla 1.48. Cantidad de residuos generados del lavado de ruedas contemplados en la fase de construcción, Ánexo 2.1 de la Adenda Complementaria).

Respecto a los residuos sólidos generados es pertinente mencionar que, serán retirados desde las rejillas del sumidero con el que cuenta el canal recolector de sistema de lavado, para posteriormente ser trasladados al sitio de almacenamiento de residuos no peligrosos.

Por último, se indica que, la zona de lavado de ruedas se ubicará antes de que los camiones ingresen a caminos pavimentados por los accesos definidos. Ningún camión podrá salir de la obra de construcción sin antes haber realizado su lavado de ruedas, para lo cual se mantendrá un registro de esta actividad. El agua residual acumulada será retirada y posteriormente trasladada al sitio de disposición final por un tercero que cuente con las respectivas autorizaciones. Mayores detalles en la sección 1.4.2.6.2 Instalación de sistema de lavado de ruedas, del Anexo 2.1 de la Adenda complementaria.

Ruido: La proyección y evaluación de los niveles de presión sonora por efecto de las faenas de construcción, se realizó sobre diferentes puntos representativos que corresponden a los receptores sensibles en el área de influencia, según la definición del D.S. N*38/2011 del MMA, En ese aspecto, se determinaron 10 receptores sensibles representativos, de los cuales 7 son receptores humanos externos, 1 es de tipo interno, que corresponden a edificios construidas en Fuentes de Piedra IV y se encontrarán recepcionadas (situación basal), además, se determinaron 2 receptores asociados a fauna nativa, los cuales se presentan en la siguiente Tabla:

Tabla 4.6.4.3.1. Identificación de los receptores par emisiones acústicas

Altura de Coordenadas UTM] Distancia

Recep.| Descrip. Recep. Uso Huso 183 S al (m) Proyecto

mE mN (m)

Ri | Casa de 2 L5-4 Residencial | 678193 | 5931150 110

Rin] [Edificio de| 1,5 - 4 - 6,5 - | Residencial | 678293 | 5931320 20 S pisos. 9-11,5

RFi Fauna 0,2 - 678201 | 5931223 13 Nativa

RF2 Fauna 0,2 “ 678310 | 5931468 50 Nativa

Para la predicción de emisiones de ruidos que generará el proyecto se utilizó el software Predictor, el cuál incorpora información de las fuentes de ruido como la potencia acústica (valor único o por bandas de frecuencia) y los datos de los receptores (ubicación puntual o múltiples receptores para generar un mapa de ruido).

Los estudios se realizaron bajo las condiciones de 2 escenarios. Escenario 1 (Fase de construcción, Fuentes de Piedra IV) y Escenario 2 (Fase de construcción, Fuentes de Piedra V). En ambos casos las fuentes emisoras se distribuyeron en concordancia a la función de cada equipo y posicionándolos lo más cercano a los receptores sensibles.

Escenario 1

Receptor | NPS Periodo Límite Evaluación proyectad Permitido D.S. | Normativa - oen 38/2011 en ¿Cumple dB(A) dB(A) límite máximo

permitido?

R1 40,0 Diurno 60 SI 43,6 Diurno 60 SI

R2 45,1 Diurno 60 SI 53,5 Diurno 60 SI 54,2 Diurno 60 SI 54,2 Diurno 60 SI 54,2 Diurno 60 SI

R3 51,6 Diurno 65 SI 53,6 Diumo 65 SI 54,4 Diurno 65 SI

R4 46,9 Diurno 60 SI 48,5 Diurno 60 SI 48,5 Diurno 60 SI 48,6 Diurno 60 SI 48,6 Diurno 60 SI

RS 33,4 Diurno 60 SI 34,7 Diurno 60 SI 36,5 Diurno 60 SI 38,6 Diurno 60 Si

R6 40,4 Diurno 60 Si 44,7 Diurno 60 SI

R7 40,1 Diurno 60 SI 44,1 Diurno 60 SI

(Fuente: Tabla 43: Niveles proyectados para receptores humanos en fase de construcción, escenario 1 — con medidas de control., Anexo 2.5 de la Adenda)

Estos resultados muestran que se cumple con el límite máximo permitido según D.S. N* 38/2011 del MMA, en todos los receptores, al incorporar las medidas de control propuestas, en la fase de construcción del proyecto.

Para el caso de fauna se tienen los siguientes niveles proyectados:

Receptor RF1 RE2

Grupo Anfibios Reptiles Anfibios Reptiles

Taxonomico

Efecto Conductual | Conductual | Conductual | Conductual

Menor 62 dB(C) 75 dB(C) 62 dB(C) 75 dB(C)

umbral

Nivel 53,9 dB(C) | 53,9 dB(C) | 60,9 dB(C) | 60,9 dB(C)

proyectado

Evaluación | No supera No supera No supera No supera umbral umbral umbral umbral

(Fuente: Tabla 44: Nivel proyectado para receptores fauna nativa. Fase de Construcción, escenario 1 — con medidas de control., Anexo 2.5 de la Adenda)

Escenario 2

Rece | NPS Periodo Límite Evaluación ptor | Proyectado Permitido D.S. Normativa - en dB(A) 38/2011 en ¿Cumple límite dB(A) máximo permitido? R1 33,4 Diurno 60 SI 35,9 Diurno 60 SI R2 35,6 Diurno 60 SI 36,3 Diurno 60 SI 36,4 Diurno 60 sI 35,9 Diurno 60 SI 35,2 Diurno 60 SI R3 50,5 Diurno 65 SI 52,4 Diurno 65 SI 53,3 Diurno 65 SI R4 50,3 Diurno 60 sI 52,5 Diurno 60 sI 53,5 Diurno 60 sI 53,9 Diurno 60 SI 54,3 Diurno 60 SI RS 35,0 Diurno 60 sI 38,2 Diurno 60 SI 38,8 Diurno 60 sI 40,1 Diurno 60 SI 40,5 Diurno 60 sI R6 39,8 Diurno 60 SI 43,8 Diurno 60 SI R7 37,1 Diurno 60 SI 40,1 Diurno 60 SI Rinl | 47,9 Diurno 60 SI 50,6 Diurno 60 sI 31,5 Diurno 60 SI 52,2 Diurno 60 sr 52,5 Diurno 60 sI

(Fuente: Tabla 45: Niveles proyectados para receptores humanos en fase de construcción, escenario 2 — con medidas de control, del Anexo 2.5 de la Adenda).

Para el caso de fauna se tienen los siguientes niveles proyectados:

Receptor RE] RF2

Grupo Anfibios Reptiles Anfibios Reptiles

taxonómico

Efecto Conductual_| Conductual_ | Conductual | Conductual

Menor 62 dB(C) 75 dB(C) 62 dB(C) 75 dB(C)

umbral

Nivel 47,9 dB(C) | 47,9 dB(C) [59,1 dB(C) | 59,1 dB(C)

proyectado

Evaluación | No supera — | No supera No supera No supera umbral umbral umbral umbral

(Fuente: Tabla 46: Nivel proyectado para receptores fauna nativa. Fase de Construcción, escenario 2 -- con medidas de control., Anexo 2.5 de la Adenda).

Según los resultados expuestos en la tabla anterior, se aprecia que no existe superación de los límites para fauna para afectación conductual en los receptores evaluados.

Flujo Vehicular interno durante la Fase de Construcción

El acceso al proyecto, durante la fase de construcción, se realizará a través de la ruta 150, por la cual se realiza el ingreso al proyecto.

Para más detalles, ver en el Anexo 2.5 de la Adenda:

e Figura 32: Acceso vehicular del proyecto para la fase de construcción

Tabla 47: Flujo vehicular anual generado por el proyecto por cada año constructivo — Fase de construcción.

Los niveles de emisión se obtuvieron a partir del incremento del flujo vehicular y del porcentaje de presencia de vehículos pesados, según el modelo alemán RLS-90 y modelado por el software Predictor.

Para efectos de la evaluación de ruido por flujo vehicular según la normativa suiza OPB 814.41, se considera al receptor más expuesto con grado de sensibilidad TIL, por lo que sus límites máximos permisibles son de 65 dB(A).

Los niveles proyectados y la evaluación de dichos impactos según el criterio de la norma suiza OPB 814.41 para cada receptor se muestran a continuación:

Receptor | Altura del | NPS Periodo Límite Evaluació receptor | Proyectad Permitido | n [ma] oen según Normativ dB(A) OPB a- 314.41 ¿Cumple límite máximo permitido 2 R3 1,5 55,3 Diurno 65 SI 4 55,6 Diurno 65 sI 6,5 55,0 Diurno 65 SI

(Fuente: Tabla 49: Nivel de presión sonora proyectado por flujo vehicular y evaluación según norma suiza OPB 814.41: fase de construcción., Anexo 2.5 de la Adenda).

De forma adicional, se implementará un plan de acción para prevenir cualquier eventualidad donde se pudiesen ver sobrepasados los niveles máximos permisibles de ruido, estas medidas consisten en:

Mantención semestral de los equipos a utilizar.

e Se limitará el número y el tiempo de duración de maquinarias que estén ociosos durante la etapa de construcción, como, por ejemplo; apagar equipos y motores de maquinarias en tiempo de espera.

e Se dispondrá de un plan de manejo con la comunidad donde se le informe el cronograma de actividades a desarrollar asociado a las actividades, informando los tiempos de duración, frecuencia y horarios en que se desarrollarán dichas actividades.

Se designará un encargado en la etapa de construcción que pueda recibir los eventuales reclamos que la comunidad cercana pudiera ejercer, y disponer de un teléfono para eventualidades de este tipo.
Seconfigurará la maquinaria en la etapa de construcción de una manera que mantenga el equipamiento y las actividades más ruidosas o que generan vibraciones lo más distante como sea posible de los receptores colindantes al proyecto.

e Se evitará, en lo posible, el uso simultáneo de máquinas ruidosas.

Se realizará mantención de los caminos interiores y caminos de accesos.

Vibraciones: Para la identificación de los receptores sensible por efecto de las vibraciones se identificaron los mismos receptores y los escenarios considerados en las emisiones acústicas.

Para efectos de proyección de vibraciones, y como se señala en el estándar de referencia FTA “Noise And Vibration Manual”, se consideró la maquinaria que genera mayores emisiones hacia los receptores, con la

finalidad de representar y evaluar un escenario desfavorable durante la ejecución del proyecto.

Tabla. Resultados de proyecciones de vibraciones — fase de construcción: Escenario 1.

Valor PPVY | Valor VdB Límite ¿Cumple? Límite ¿Cumple? Rece; [im/s] Proyectado humano fin/s] para Pp. Proyectado [VdB] daño según FTA estructural Ri 0,00103 48,2 72 Sí 0,3 Si R2 0,00883 66,9 YA Si 0,3 Sí R3 0,00323 58,1 NA N/A 0,5 Sí R4 0,00139 50,8 nn si 0,3 Sí RS 0,00074 45,3 7 Sí 0,3 Si R6 0,00105 48,4 7 Sí 0,2 Si R7 0,00102 48,2 7 Sí 0,2 Sí

Fuente: Adenda, Anexo 2.5: Informe Emisiones Acústicas y Vibraciones.

Tabla. Resultados de proyecciones de vibraciones — fase de construcción: Escenario 2.

Valor PPV | Valor VdB Límite ¿Cumple? Límite ¿Cumple? Rece [in/s] Proyectado humano lin/s] para P- | Proyectado [VaB] daño según FTA estructural RI 0,00073 45,2 7 Si 0,3 Sí R2 0,00156 51,8 7 Sí 0,33 Sí R3 0,00262 56,3 N/A N/A 0,5 Sí R4 0,00652 64,2 7 Sí 0,3 Si RS 0,00113 49,1 7 Si 0,3 Sí R6 0,00136 50,7 7 Sí 0,2 Si R7 0,0009 47,1 7 Si 0,2 Sí Rint 0,00736 65,3 7 Si 0,3 Sí

Fuente: Adenda, Anexo 2.5: Informe Emisiones Acústicas y Vibraciones.

Al modelar todas las fases del proyecto con el “criterio de condición más desfavorable”, en ningún receptor se supera el límite de referencia para molestias en receptores humanos y daño estructural cómo tampoco para el flujo vehicular, de acuerdo con la guía técnica FTA. en consecuencia, si se genera cumplimiento en estos escenarios de condición más desfavorable, se generará cumplimiento para todos los demás frentes de trabajo de menor emisión de vibraciones.

Residuos, productos químicos y otras sustancias que puedan afectar el medio ambiente.

Residuos Sólidos Domiciliarios (RSD) y asimilables: Los residuos sólidos domiciliarios que se contemplan son los generados por los trabajadores de esta fase del proyecto. Los residuos domiciliarios serán almacenados temporalmente en contenedores de 200 l, cerrados y estanco, para evitar la proliferación de vectores y malos olores.

Estos residuos serán retirados por la Ilustre Municipalidad de Penco, tal como se indica en el PAS N*140, disponible en el Anexo 3.3 de la Adenda.

Para la estimación de los residuos sólidos domiciliarios, se consideró como generación per cápita 1,136 kg/persona/día, considerando 22 días hábiles laborales y 80 personas en obras de construcción (considerando la máxima mano de obra), resultan en una generación de 23,8 ton/año los 2

primeros años de construcción; y 19,8 ton/año el tercer año. Se considera los años 1 y 2 de la fase de construcción (24 meses), año 3 (10 meses).

La estimación de cantidades de residuos de construcción se presenta en la siguiente tabla:

Tabla. Residuos sólidos no peligrosos de construcción para la fase de

construcción. Año Áridos |Hormigón| Fierro [Material de j Material de Otros” (mi) (ne) (m3) aislación techumbre (mó) (mi) (mé) 1 20,64 19,06 0,06 3,20 0,12 0,13 2 35,39 32,67 0,33 8,00 0,46 0,37 3 35,39 32,67 0,39 11,20 0,58 0,50 4 2,95 2,72 0,00 0,00 0,00 0,00 Total 94,36 87,12 0,77 22,40 1,51 1,00

*Se considera cerámica y tabiquería en “Otros”.

Residuos inertes producto de la excavación (movimientos de tierras): Corresponden principalmente al material generado por las excavaciones y escarpe, el cual se ha estimado en un total de 191 y 45 m' respectivamente. para toda la obra, los cuales serán cargados directamente sobre camiones encarpados y con revisión técnica al día, para luego ser llevados a sitio de disposición final debidamente autorizado por la Autoridad Sanitaria.

De acuerdo a lo indicado en la Tabla 1.22. Movimientos de tierra, excavaciones y/o cortes, del Anexo 2.1 de la Adenda Complementaria, el volumen de excedente desechado para movimiento de tierra, excavaciones y/o cortes es de 4.790,50 m' en total.

Residuos industriales no peligrosos: Los residuos sólidos no peligrosos generados por la construcción a edificar serán almacenados temporalmente en un sitio de acopio de superficie de 100 m?, la cual contará con cierre perimetral. Estos residuos serán principalmente restos de ladrillos, tejas, azulejos, restos de hormigón, armaduras de acero, perfiles y restos de madera, sacos de cemento y cajas, entre otras.

De esta manera, los residuos de construcción de mayor tamaño serán almacenados en esta zona, segregándolos en los tipos de residuos, tal y como se indica en el PAS N* 140, presente en el Anexo 3.3 de la DIA, A estos residuos no se les realizará ningún manejo, sólo se almacenarán para luego ser trasladados a sitios de disposición final. El transporte y disposición final de los residuos sólidos no peligrosos de construcción serán retirados por camiones y trasladados a RESCON autorizados o vertedero autorizado.

Residuos peligrosos: Los residuos peligrosos a generar durante la fase de construcción del proyecto incluyen: envases de insumos de la obra gruesa y terminaciones, brochas y otros útiles de obra contaminados con productos peligrosos. Los cuáles serán almacenados temporalmente en una bodega de residuos peligrosos para su posterior disposición final en un relleno sanitario autorizado, cuyo detalle de los contenidos solicitados en el Permiso Ambiental Sectorial N*142, son presentados en el Anexo 3.4 de la Adenda.

La estimación de generación de RESPEL se presenta en la siguiente tabla:

Tabla. Residuos peligrosos para la fase de construcción.

Año | Cantidad Manejo Transporte Disposición [ton/año] 1 1,93 Bodega residuos| Proveedor externo | Sitio autorizado 1,93 peligrosos/ retiro autorizado disposición final 3* 1,6 cada 6 meses

*4Año 1 y 2 calculados considerando 12 meses correlativos, mientras, para el año 3 se consideran 10 meses de trabajo constructivo.

La bodega de residuos peligrosos tiene una superficie aproximada de 17 m? y cumple con las características que indica el artículo N33 del D.S. N148/2004 del Ministerio de Salud.

Referencia al ICE para mayores detalles sobre esta fase,

Sección 4.6.5 y 4.6.6 del ICE

El proyecto contempla 1 lote (Fuentes de Piedra 5) y, a continuación, se presentan las partes que conforman el Proyecto, donde se suma el lote correspondiente a Fuentes de Piedra 4:

200 unidades habitacionales

Áreas Verdes Equipamientos con Destino Comercial Vialidad 200 unidades habitacionales Áreas Verdes

Equipamientos con Destino Comercial Vialidad

[Fuentes de

Piedra 5 26.535,88

Fuentes de

Piedra 4 26.534,12

Vialidad interna

El proyecto considera la pavimentación de las calles y veredas del proyecto. La vialidad interna tiene una longitud aproximada de 1.100m; un ancho de calzada de 5-6m con una superficie aproximada de 1.345 m? y con la construcción de aceras.

Para esta acción se procede, en general, a acondicionar estos sectores, nivelando y compactando el terreno para luego proceder a incorporar las carpetas correspondientes. La vialidad interna total del proyecto (considerando estacionamientos), ocupara una superficie de 6.1434 m? correspondiente al 12% de la superficie total del proyecto.

Áreas verdes

El proyecto contempla áreas verdes de uso público, las que en total suman aproximadamente 0,95 ha. Para lo anterior, el proyecto cumplirá con todas las disposiciones de los instrumentos de planificación territorial aplicables y vigentes (Plan Regulador Comunal, etc.).

Infraestructura: de

aguas lluvia

El proyecto contempla infraestructura de aguas lluvias para proveer su conducción mediante colectores, sumideros, cámaras y estanques de acumulación para posteriormente ser trasladadas en forma gravitacional hasta llegar a una cámara de regulación que descarga a la red existente. Los detalles de esta infraestructura se presentan en el Anexo 1.9 de la Adenda, correspondiente al “Proyecto de Aguas Lluvias”.

Edificios habitacionales en altura o de varias viviendas

Se considera la construcción de 200 unidades habitacionales (departamentos), equipamientos, áreas verdes, senderos y obras de urbanización, todo asociado a una superficie total de 2,65 hectáreas aproximadamente. Con una situación basal de 200 unidades habitacionales, correspondientes al proyecto Fuentes de Piedra 4, las que se construyen en una superficie de 2,65 hectáreas, Sumando en total se construirán 400 unidades habitacionales, con 20 torres de edificios de 5 pisos cada una de las torres y 5,3 hectáreas de superficie total.

Sala de Basura

Dada las características de este tipo de vivienda se habilitarán salas de basura, las cuales se conectarán con los futuros habitantes a través de ductos, donde estos deberán verter sus residuos domiciliarios en bolsas cerradas, de tamaños pequeños y que no contengan en ningún caso elementos contundentes en su interior como botellas de vidrio o escombros, hacia las salas de basura ubicadas en el primer subterráneo, para posteriormente la administración de cada condominio retire los contenedores de cada sala de basura y los desplace a las zonas de precarguío, para que estos residuos, sean retirados por el sistema de recolección municipal cada 2 a 3 veces por

semana, según la frecuencia establecida por la Ilustre Municipalidad de Penco.

Edificaciones de | El proyecto contempla un total de 2 equipamientos, los que corresponderán

equipamiento a locales comerciales destinados para abastecimiento de insumos a los residentes del proyecto, que consisten en 2 locales comerciales de 30,66 m? c/u.

Mantenimiento de | Por las características del proyecto, a los caminos temporales no se les hace

caminos mayor mantenimiento, sólo se les humectará para evitar el polvo en

suspensión. Respecto a la vialidad interna del proyecto, al titular le corresponde la mantención hasta antes de la recepción municipal de las viviendas, pues desde ese momento, pasan a ser de copropiedad.

Tránsito o circulación por movilidad de la población

El camino de acceso para la fase de operación corresponde a las vías colindantes con accesos al proyecto, como Ruta 150 y Acceso sur a Penco. Cabe destacar que estos caminos de acceso ya se encuentran materializados y el proyecto sólo realizará la habilitación del ingreso al predio, mediante giro que se debe realizar en la manzana de calle O”Higgins, calle Talcahuano, calle Heras, calle San Vicente, retornando nuevamente en sentido sur a la Ruta 150.

El proyecto no contempla generar productos durante su fase de operación.

Recursos naturales

renovables

El proyecto no contempla extraer, explotar o utilizar recursos naturales durante su fase de operación.

Emisiones y efluentes

Material particulado y gases de combustión: Durante la fase de operación se generarán emisiones, éstas se detallan a continuación.

Contaminante Emisión durante fase de operación (ton/año)

Año 1 Año 2 Año 3 Año 4 MPi0 0,10 1,23 2,19 2,50 MPas 0,03 0,30 0,53 0,61 co 0,68 8,02 14,36 16,38 NOx 0,08 0,97 174 1,99 SOx 0,00 0,00 0,00 0,00 NH3 0,00 0,00 0,00 0,00 cov 0,09 1,08 1,94 2,21 CO, 0,02 0,21 0,37 0,43 CHa 0,00 0,04 0,07 0,08 NO 0,00 0,00 0,01 0,01

Residuos Líquidos Domiciliarios: Durante la etapa de operación, se contempla la generación de residuos líquidos provenientes de los servicios higiénicos (baños y duchas), lavaplatos y lavadora de ropa, para lo que se cuenta con el respectivo certificado de factibilidad entregado por la empresa Essbio S.A (Anexo 1.3 de la Adenda).

Ruido: Al tratarse de un proyecto habitacional y considerando que no se contemplan fuentes de ruido significativas durante la fase de operación, no se presenta una evaluación de ruidos de esta fase del proyecto.

Vibraciones: Al tratarse de un proyecto habitacional y considerando que no se contemplan fuentes de vibraciones significativas durante la fase de operación, no se presenta una evaluación de ésta,

Residuos, productos químicos y Otras sustancias que puedan afectar el medio ambiente.

Residuos sólidos domiciliarios o asimilables a domiciliarios: En la máxima operación del proyecto Habitacional, ocurrirá cuando la totalidad de las viviendas se encuentren habitadas, la cantidad de residuos domiciliarios será de 116,8 [ton/día], considerando un promedio de aproximadamente 4

[L/día/xabitante] y una cantidad total de 745 personas habitando el proyecto Habitacional.

En consecuencia, se estima que para cada año se generarán las siguientes cantidades de residuos domiciliarios, conforme se indica en la siguiente tabla.

Tipo de | Situación Cantidad Tipo de residuos (ton/año) almacenamient domiciliarios o

Residuos Situación basal_| 163 Almacenamient domiciliarios Proyecto 163 o temporal de (papel, — restos residuos en la orgánicos, sala de basura, vidrio,

envoltorios de

comida, etc.)

(Fuente: Tabla 3. Generación de residuos domiciliarios en fase de operación., Anexo 3.3. PAS 140, Adenda Complementaria) Finalmente, los residuos sólidos domiciliarios en la fase de operación serán recolectados por el servicio municipal de retiro de basura con una frecuencia de 3 veces por semana o de acuerdo con la programación con la cuente que la L Municipalidad de Penco.

Cuyo manejo y disposición estará a cargo del servicio municipal de retiro de basuras de la Municipalidad de Penco, 3 veces por semana o de acuerdo con la programación con la que cuente la 1. Municipalidad de Penco. Lo anterior, considerando la carga de ocupación estimada en el Anexo 3.5 de la DIA.

Referencia al ICE para mayores detalles sobre esta fase,

Sección 4.7.5 y 4.7.6 del ICE

Dada la naturaleza del proyecto, este no contempla fase de cierre

4,4, CRONOLOGÍA DE LAS FASES DEL PROYECTO

4:4.1. FASE DE CONSTRUCCIÓN

Fecha estimada de inicio

Primer semestre 2025, o de manera posterior a la obtención de RCA favoreble

Parte, obra o acción que establece el inicio

Habilitación de la instalación de faena

Fecha estimada de término

Segundo semestre 2026, o de manera posterior a la obtención de RCA favorable

Parte, obra o acción que establece el término

Desmantelamiento instalación de faenas

4.4.2. FASE DE OPERACIÓN

Fecha estimada de inicio

' Primer semestre del 2026

Parte, obra o acción que establece el inicio

Entrega de las viviendas.

Fecha estimada de Indefinida término

Parte, obra o acción que | No aplica establece el término

4.4.3. FASEDECIERRE

Fecha estimada de inicio _| No aplica Parte, obra o acción que | No aplica establece el inicio

Fecha — estimada de | No aplica término

i : i

Parte, obra o acción que ¡ No aplica

establece el término

5%, Que, durante el proceso de evaluación se han presentado antecedentes que justifican la inexistencia de los siguientes efectos, características y circunstancias del artículo 11 de la Ley N? 19.300:

5.1. RIESGO PARA LA SALUD DE LA POBLACIÓN, DEBIDO A LA CANTIDAD Y CALIDAD DE EFLUENTES, EMISIONES Y RESIDUOS

Aumento del riesgo preexistente por aumento de la

Impacto ambiental concentración de MP o y MP».5

El Proyecto contempla el uso de equipos, maquinarias y el tránsito de vehículos, los cuales en su conjunto generarán emisiones de ruido principalmente en la etapa de construcción del Proyecto.

Parte, obra o acción que lo genera

Fase en que se presenta Construcción y operación Alteración de los niveles de vibraciones debido al Impacto ambiental funcionamiento de equipos y maquinaria que será utilizada

durante la fase de construcción del Proyecto.

El Proyecto considera la utilización de maquinaria pesada durante la fase de construcción. Estos equipos, podrán

Parte, obra o acción que lo genera . : e ? Y E generar un aporte a los niveles basales de vibración en el

área del Proyecto Fase en que se presenta Construcción Emisión de material particulado y gases debido al Impacto ambiental movimiento de tierra, combustión de vehículos y maquinaría.

El Proyecto considera la utilización de equipos y maquinaria, además de movimiento de tierra durante la fase de construcción. Estos equipos, podrán generar un aporte a Parte, obra o acción que lo genera las emisiones atmosféricas en el área del Proyecto. Durante la fase de operación las emisiones atmosféricas serán generadas por vehículos particulares que circularán tanto por la vialidad interna como por acceso al proyecto.

Fase en que se presenta Construcción

Referencia al ICE para mayores Capítulo 5.1 del ICE detalles sobre este impacto específico | Capítulo 6.1 del ICE

Respecto de aquellos aspectos asociados al proyecto que puedan constituir un riesgo para la salud de la población, relacionadas con las emisiones, descargas y efluentes, señalar que:

Respecto de las emisiones atmosféricas que constituyen una afectación a la calidad del aire, considerando la fase de mayor emisión que es la fase de construcción, señalar que para evaluar el impacto sobre la calidad del aire del área de influencia y sobre la salud de la población generado por la emisión de material particulado y gases de combustión, se realizó la modelación de MP, y otros contaminantes (Anexo 2.1 de la Adenda) para evaluar si las emisiones generadas por el proyecto y con ello los aportes hacia los receptores cercanos, constituyen un aumento en el riesgo para la salud de la población. Para ello, se modeló la dispersión del área de influencia, considerando receptores específicos que se encuentran cercanos al proyecto, que son principalmente poblaciones aledañas. Las emisiones consideradas para la modelación correspondieron a las emisiones generadas por el proyecto en el área de emplazamiento, así como las emisiones correspondientes al tránsito vehicular asociado al proyecto (Anexo 2.1. de la Adenda, Informe Modelación atmosféricas). Para evaluar el riesgo a la salud de la población, por emisiones atmosféricas, dado que el proyecto se emplaza en la comuna de Penco, se utilizó como referencia el documento técnico “CRITERIO DE EVALUACIÓN EN EL SEIA: Impacto de emisiones en zonas saturadas por material particulado respirable MPyo y material particulado fino respirable MP»,s” (SEA, 2023), cuyas concentraciones como criterio se presentan en la Tabla 10 del citado Anexo, para evaluar las concentraciones de MP2,5 modeladas en los receptores identificados debido al riesgo preexistente, Asimismo, y conforme a los resultados de las proyecciones de emisiones atmosféricas presentadas en el Anexo 2.1 de la Adenda y que se detallan en las siguientes tablas que permiten acreditar que los aportes del proyecto no generarán un riesgo a la salud de la población:

Tabla 13. Análisis receptor y concentración MPyo 24 horas (análisis de generación de riesgo)

» Tabla 14. Análisis receptor y concentración MP 10 anual (análisis de generación de riesgo)

Tabla 15. Análisis receptor y concentración MP5 anual (análisis de generación del riesgo) En atención a lo anterior, así como la posterior evaluación, se concluyó que no se generará un aumento del riesgo a la salud de la población, en relación a la situación sin proyecto. Además, se hace presente que, ningún valor de emisión estimado para el proyecto supera los valores limite descritos en el D.S 6/2018, por lo que se concluye que las emisiones asociadas al proyecto no supera los límites establecidos en el PPDA, y en consecuencia no corresponde compensar sus emisiones.

Respecto a las emisiones de ruido, y de acuerdo a los antecedentes presentados por el titular, especificamente en el Estudio acústico (Anexo 2.5 de la Adenda: Estudio de ruido y vibraciones actualizado) y su posterior evaluación se concluyó que el proyecto implementado incluidas las obras de atenuación acústica no superará los valores de ruido establecidos en el D.S. N*38/11 del MMA, normativa ambiental vigente. Los resultados que verifican el cumplimiento normativo, considerando las atenuantes planteadas se presentan para ambos escenarios en la Tabla del literal b) de la sección 6.1 del ICE, y las respectivas medidas de atenuación señaladas.

En relación a los efluentes líquidos asociados a aguas servidas, éstos serán las generadas por los servicios higiénicos contemplados para la fase de construcción, para su estimación se consideró un consumo promedio de 100 litros por persona al día, 80 personas máximo en obra y que se trabajan 22 días al mes. El volumen de aguas servidas estimadas para el número de trabajadores antes descrito corresponde a 2.112 m'/año para los 2 primeros años y 1.760 m*/año para el tercer año (por considerar solo 10 meses de faenas), los que serán dispuestos al sistema de alcantarillado suministrado por la sanitaria ESSBIO. Respectos de los efluentes proveniente del lavado de ruedas, se prevé un volumen de 23,76 m'/año, la que será acumulada será retirada y posteriormente trasladada al sitio de disposición final por un tercero que cuente con las respectivas autorizaciones. Mayores detalles en la sección 1.4.2.6.2 Instalación de sistema de lavado de ruedas, del Anexo 2.1 de la Adenda complementaria.

Respecto de las vibraciones señalar que al modelar todas las fases del proyecto con el “criterio de condición más desfavorable”, en ningún receptor se supera el limite de referencia para molestias en receptores humanos y daño estructural cómo tampoco para el flujo vehicular, de acuerdo con la guía técnica FTA. en consecuencia, si se genera cumplimiento en estos escenarios de condición más desfavorable, se generará cumplimiento para todos los demás frentes de trabajo de menor emisión de vibraciones.

En relación al manejo de los residuos (no peligrosos y peligrosos) éstos se almacenarán para luego ser trasladados a sitios de disposición final, según lo dispuesto en los PAS N*140 y 142 respectivamente, no constituyendo, el manejo y disposición, riesgo para la salud de la población según se consta en los antecedentes sometidos a evaluación ambiental y sectorial por parte de la autoridad sanitaria,

5.2, EFECTOS ADVERSOS SIGNIFICATIVOS SOBRE LA CANTIDAD Y CALIDAD DE LOS RECURSOS NATURALES RENOVABLES, INCLUIDOS EL SUELO, AGUA Y AIRE

Impacto ambiental Pérdida de suelo o su capacidad de sustentar biodiversidad por erosión, compactación

Componente(s) ambiental(es) Suelo

afectado(s)

Parte, obra o acción que lo genera e Preparación del terreno e _ Obras permanentes del proyecto

Fase en que se presenta Construcción y operación

Modificación de cauce y canalización | Modificación de cauce y canalización tramo Canal sin

tramo Canal sin Nombre N1 Nombre N1

Componente(s) ambiental(es) Agua

afectado(s)

Parte, obra o acción que lo genera e Preparación del terreno e Obras de abovedamiento y cambio de trazado del canal

evacuador de aguas lluvias

Fase en que se presenta Construcción y operación

Impacto ambiental Alteración de la calidad del aire por aumento de la concentración de material particulado PM»; y PMi0

Componente(s) ambiental(es) | Aire

afectado(s)

Parte, obra o acción que lo genera + Preparación del terreno

e Tránsito de vehículos y maquinarias

Fase en que se presenta Construcción y operación Impacto ambiental Pérdida de vegetación Componente(s) ambiental(es) | Flora

afectado(s)

Parte, obra o acción que lo genera + Escarpe

Movimientos de tierra

Fase en que se presenta Construcción Impacto ambiental Pérdida de vegetación Componente(s) ambiental(es) | Fauna

afectado(s)

Parte, obra o acción que lo genera » Escarpe

e Movimientos de tierra

Fase en que se presenta Construcción

Referencia al ICE para mayores | Capítulo 5.2 del ICE detalles sobre este impacto específico | Capitulo 6.2 del ICE

En relación a los componentes asociados al presente literal y referidos a los recursos naturales incluidos el suelo, el agua y el aire, señalar que durante el proceso de evaluación ambiental del proyecto se tuvo en consideración el emplazamiento del predio donde se emplazará el proyecto y las condiciones ambientales y ecosistémicas del área de influencia. En tal sentido, las partes, obras y acciones que considera la ejecución del proyecto no tendrán efectos significativos sobre superficie de suelo generado por la susceptibilidad de perderse o degradarse por erosión, compactación o contaminación, o de su capacidad para sustentar biodiversidad por degradación, erosión, impermeabilización, compactación o presencia de contaminantes. Al respecto, se hace presente que el proyecto se emplazará en zona urbana, un área intervenida previamente por proyectos inmobiliarios de similares caracteristicas, y cuya proyección deriva de la primera etapa, Fuentes de Piedra 4 (hoy parte integrante de la evaluación ambiental del presente proyecto). Las partes, obras y acciones que considera la ejecución del proyecto no tendrán efectos significativos sobre superficie de suelo generado por la susceptibilidad de perderse o degradarse por erosión, compactación o contaminación, o de su capacidad para sustentar biodiversidad por degradación, erosión, impermeabilización, compactación o presencia de contaminantes.

Al respecto, es del caso indicar que el Titular del Proyecto adoptará las medidas y los procedimientos para prevenir la contaminación de suelos con residuos y/o sustancias provenientes de la actividad de construcción y operación según se indicó precedentemente en la descripción y manejo de emisiones y efluentes de la presente resolución.

Con relación al manejo y disposición de potenciales contaminantes que pudiesen afectar al componente suelo, se hace presente que, de acuerdo a los antecedentes presentados por el titular del proyecto, para la fase de construcción, los residuos sólidos domiciliarios serán almacenados en contenedores herméticos, y dispuestos conforme a las disposiciones sanitarias vigentes. Los residuos y sustancias peligrosas se almacenarán en bodegas acondicionadas para evitar que, en caso de derrame, afecte las características actuales del suelo.

Respecto al recurso agua, el proyecto no requerirá extracción de este recurso, pues contará con arranque a la red de agua potable. Sólo se considera la intervención de un canal artificial de carácter temporal que se genera a partir del drenaje de aguas lluvias, respecto del cual se solicitaron los respectivos PAS 155 y 157 para su modificación ante el organismo competente, acreditando cumplimiento de los requisitos de otorgamiento, según se detalla en el cap. 10 del ICE, no generando afectación significativa a los patrones de escurrimiento y drenaje de dicho caudal. Por otro lado, en el informe complementario a la mecánica de suelo del proyecto (Anexo 1.7 de la Adenda), no se detectó la presencia de napa freática. Además, que, se tomarán todos los resguardos para evitar cualquier posible infiltración de contaminantes a las aguas subterráneas.

Respecto al componente Fauna, indicar que se reportó un total de 136 individuos correspondientes a 32 especies. El grupo que presentó una mayor abundancia relativa fue el de aves con 90%, seguido de los reptiles con 5%, un 4% correspondiente a mamíferos y un 1% para anfíbios. Lo anterior, señalado en relación con las condiciones de los hábitats; altamente degradado debido a la presión antrópica de años y su condición actual en la Región de Biobío (véase Anexo 4.6 y 4.7 de la DIA). En la evaluación del entorno para los grupos de fauna en función de sus actividades de alimentación, reproducción y nidificación, indican que el área de estudio no cuenta con lugares significativos para estas conductas

dentro de los grupos de aves, reptiles, anfibios y mamíferos. En atención a lo anterior, es posible concluir que el área de influencia del proyecto no presenta relevancia ambiental en cuanto a diversidad biológica que pudiese verse intervenida, por cuanto, sumado al uso consolidado del área como habitacional asociado a superficie urbana y normada por instrumentos de planificación territorial, por lo cual no generará un impacto significativo respecto a la superficie intervenida

Por lo anterior, es posible concíuir que las obras del Proyecto no producirán efectos adversos significativos sobre la cantidad y calidad de la fauna terrestre asociada a hábitats de relevancia para su nidificación, reproducción o alimentación.

Respecto al componente de Flora y Vegetación, se registraron 35 especies durante la campaña de terreno, con predominancia de les especies herbáceas (57%), seguidas por las arbustivas (23%), arbóreas con un 11%, seguida por las trepadoras con un 6% y con menor proporción arbustivas trepadoras 3%. Dentro del análisis de vegetación realizado, se lograron caracterizar cuatro (4) unidades COT: Zona edificada, hidrófila, quebrada y silvicultura. La zona de silvicultura presentó una cubierta vegetacional dominante está constituida por ejemplares arbóreos introducidos de la especie Eucalyptus globulus; la zona de quebrada se encuentra dominada por especies herbáceas y arbustivas con dominancia de la especie Cyperus eragrostis y la zona edificada corresponde a aquellos sectores donde no existe vegetación o el fin de la vegetación, Adicionalmente, es pertinente mencionar que, las especies registradas que presentaron estado de conservación de clasificación Preocupación menor (LC) según el RCE (Luma chequen y Blechnum hastatum), se registraron en la unidad de vegetación hidrófila y no serán afectadas por la ejecución del proyecto.

Por lo tanto, debido a que dentro del área de emplazamiento en la que efectivamente se emplazarán las obras del proyecto, casi en su totalidad se presenta como un terreno intervenido y con dominancia de especies introducidas,

De acuerdo con lo anterior, no se evidencia que el Proyecto genere efectos, características o circunstancias del artículo 11 de la Ley, de acuerdo con el artículo 6” letra b) del Decreto Supremo N*40/2013 del Ministerio del Medio Ambiente.

5.3. REASENTAMIENTO DE COMUNIDADES HUMANAS O ALTERACIÓN SIGNIFICATIVA DE LOS SISTEMAS DE VIDA Y COSTUMBRES DE GRUPOS HUMANOS

Impacto ambiental Aumento en tiempos de desplazamiento y alteración del acceso a servicios e infraestructura, Parte, obra o acción que lo genera Tránsito vehicular tanto de camiones durante la fase de

construcción, como de vehículos particulares durante la fase de operación.

Fase en que se presenta Construcción y operación

Referencia al ICE para mayores | Capítulo 5.3 del ICE detalles sobre este impacto específico Capítulo 6,3 del ICE

El Proyecto no generará el desplazamiento o reasentamiento de grupos humanos, debido a que no genera desplazamientos forzados, así como tampoco reubicación de grupos humanos, incluidos los pertenecientes a poblaciones indígenas, ya que ninguna de sus actividades, obras y partes requiere de la relocalización de individuos ni comunidades humanas. En base a la información presentada por el titular en el marco de la evaluación ambiental del proyecto, se estableció que en el área de emplazamiento del proyecto no existe evidencia de la existencia de recursos naturales usados como sustento económico de los grupos humanos que residen en el área de influencia, Asimismo, no se intervienen recursos utilizados para usos tradicionales, medicinales ni espirituales o culturales, dado que este tipo de recursos no ha sido identificado en terreno. Por otra parte, el proyecto se emplazará en un terreno de uso urbano, donde previamente se emplazaban edificaciones inmobiliarios e instalaciones de faenas del proyecto Fuentes de Piedra 4. El cual se encuentra debidamente compactados y urbanizados, por lo que se hace imposible la utilización de algún recurso natural en el área de emplazamiento del proyecto.

Asimismo, no se identificaron prácticas culturales desarrolladas por la población que allí habita, que implique la utilización de recursos naturales. Esto se justifica debido a que no se identificaron dichos elementos ni practicas al interior del área del Proyecto, ya que en la actualidad es un área previamente intervenida sin uso de ningún tipo. En atención a todo lo señalado en los acápites precedentes, es posible indicar que el Proyecto no censidera la intervención, uso o restricción al acceso de los recursos naturales utilizados como sustento económico o bien para uso tradicional de los grupos humanos del AL

Para evaluar los efectos relativos a transporte que pudiera generar el Proyecto en la vialidad aledaña, se elaboró un análisis complementario que es el “Estudio de Impacto Vial”, Anexo 4.4 de la DIA y

Anexo 2.6 de la Adenda, donde se presenta la caracterización de la situación actual en el Al del Proyecto donde circularán vehículos motorizados generados y atraídos por el Proyecto, así como peatones y ciclos asociados a la operación propia de éste.

En análisis de susceptibilidad de afectación sobre la obstrucción de la libre circulación, conectividad o el aumento significativo de los tiempos de desplazamiento se presentaron distintos escenarios, características de las principales vías, condición horaria y deslindes territoriales en las distintas etapas del proyecto, lo que permitió concluir que los efectos del proyecto sobre dicho parámetro son poco significativos, ya que para el modo de vehículos privados se disminuye el tiempo de viaje, para el modo peatón aumenta en menos de un 1% y los modos de transporte público y ciclovías no ven alterados los tiempos de viaje. En cuanto al análisis peatonal, cabe mencionar que las rutas no están obstruidas, por lo que les permite la libre circulación a los peatones sin generar conflicto peatonal. Del análisis de flujo se concluye que en situación con proyecto seguirán las condiciones de tránsito libre en las rutas peatonales.

Por otro lado, para la estimación del aumento en los tiempos de desplazamiento se estableció como eje principal la Ruta 150 (Ruta Concepción-Penco) tanto en sentido norte-sur como sur-norte. que corresponden a las vías donde convergen los principales puntos de interés del Medio Humano, asociados a puntos de actividad comercial, educacional, salud, entre otros, con variación en los tiempos de desplazamiento que no supera el 1,6% en el periodo de medio día en dirección sur-norte y que en tiempo efectivo significa una variación de 3 segundos, con lo que fue posible concluir que dada la envergadura del Proyecto y los flujos vehiculares aportados por éste, el impacto generado no es significativo y las medidas propuestas mantendrán los niveles operativos de circulación para todos los modos presentes en el Al.

En relación con el acceso a los servicios de salud y educación, cabe mencionar que para el análisis se consideró un área más amplia que el Al, para establecer la oferta de servicios que potencialmente podrían cubrir la demanda del Proyecto en estudio, lo que da cuenta que la población estimada para estos edificios suman 400 departamentos, que da un total de 1.200 habitantes. Para poder realizar un análisis en términos de acceso a la salud, debido al perfil socioeconómico de los futuros residentes, se estima que la capacidad de atención que considera el CESFAM de Penco, el más cercano al emplazamiento con un total de 35.066 personas inscritas. Según el MINSAL, la capacidad de atención de estos se encuentra entre los 20.000 a 50,000 usuarios y usuarias y el CECOSF Los Forjadores con un total de 2.952 personas inscritas y que, según el MINSAL, tiene una capacidad para atender entre los 2.000 a 5.000 personas. Considerando lo anterior y según la población modelada que llegará a habitar el proyecto en su etapa de operación se puede indicar que el CESFAM de Penco tendrá la capacidad de absorber la población. Además, el CESFAM de Penco aún cuenta con un delta de capacidad de 14.934 personas y el CECOSF Los Forjadores con 2.044 personas para estar al máximo de su capacidad.

Respecto a los servicios educacionales, tal como se presenta en el “informe Estudio de Medio Humano” (Anexo 4.4), de acuerdo con información obtenida a partir del Sistema de Admisión Escolar (SAE) para el año 2024, es posible inferir que existe una cantidad de vacantes en los establecimientos educacionales cercanos al área de influencia del proyecto, correspondientes a 670 vacantes en nueve establecimientos. Esto indica que según la población en edad escolar que aportará el proyecto los establecimientos educacionales tienen la capacidad de absorber a la población que llegara a habitar el proyecto en evaluación. Al respecto teniendo en cuenta los establecimientos educacionales a merced de que el proyecto en evaluación constituye una población permanente, se tiene que la población en edad escolar con la que aportará el proyecto corresponde a un total 101 escolares en nivel preescolar; 149 en nivel enseñanza básica y 111 de nivel enseñanza media, totalizando un aporte de 361 personas en edad escolar que utilizaran los distintos establecimientos educacionales de la comuna de Penco, lo que sumado a lo señalado en el párrafo precedente los establecimientos educacionales tienen la capacidad de absorber a la población que llegara a habitar el proyecto en evaluación. En consecuencia, a partir de los antecedentes expuestos, se descarta una alteración significativa al acceso o calidad de bienes, equipamientos, servicios o infraestructura básica de los grupos humanos presentes en el Al del Proyecto durante su construcción y operación. Asimismo, el Proyecto no considera realizar modificaciones de ningún tipo al equipamiento o a la infraestructura existente en el Al del Proyecto.

Finalmente, en el AI del Proyecto no se registra ocupación actual o histórica de grupos humanos pertenecientes a pueblos indígenas, por lo que no se interfiere en prácticas culturales tradicionales de carácter étnico, culturales o religiosas ni existe uso tradicional o sitios de significación cultural por parte de alguna etnia sobre el terreno que corresponde al emplazamiento del Proyecto.

5.4. LOCALIZACIÓN EN O PRÓXIMA A POBLACIONES, RECURSOS Y ÁREAS PROTEGIDAS, SITIOS PRIORITARIOS PARA LA CONSERVACIÓN, HUMEDALES PROTEGIDOS Y GLACIARES,

SUSCEPTIBLES DE SER AFECTADOS, ASÍ COMO EL VALOR AMBIENTAL DEL TERRITORIO EN QUE SE PRETENDE EMPLAZAR

Impacto ambiental No aplica

Referencia al ICE para mayores | Capítulo 5.4 del ICE detalles sobre este impacto específico Capítulo 6.4 del ICE

De acuerdo a los registros obtenidos del área donde se emplazarán las obras y actividades del Proyecto, no existen poblaciones protegidas que puedan verse afectadas por la ejecución del Proyecto, como se detalla en el informe de medio humano que se adjunta en el Anexo 4.1 de la DIA. El proyecto no afectará poblaciones protegidas. Como fue indicado precedentemente, el proyecto no afectará a las asociaciones ni comunidades indígenas presentes en la comuna de Penco, ya que se emplazan y realizan sus actividades fuera del área de influencia del componente medio humano, Al respecto, mediante Ord. N" RNMEEV-873 de fecha 25 de noviembre de 2024, CONADI se pronunció conforme respecto a la DIA,

Dada la localización del Proyecto, la cual corresponde a un área urbana y altamente intervenida, no existen recursos y/o áreas protegidas, sitios prioritarios para la conservación, humedales protegidos y glaciares susceptibles de ser afectados por la ejecución del Proyecto de acuerdo a los registros oficiales.

En el área de influencia del proyecto no existen recursos, humedales ni áreas protegidas, tampoco glaciares o sitios prioritarios para la conservación, susceptibles de ser afectados por partes, obras y/o acciones del proyecto.

De acuerdo con lo anterior, durante el procedimiento de evaluación ambiental se determinó que el Proyecto no generará efectos, características y/o circunstancias establecidas en el artículo 11 de la Ley, de acuerdo con lo dispuesto en el artículo 8 del Decreto Supremo N40/2012 del Ministerio de Medio Ambiente,

5.5. ALTERACIÓN SIGNIFICATIVA, EN TÉRMINOS DE MAGNITUD O DURACIÓN, DEL VALOR PAISAJÍSTICO O TURÍSTICO DE UNA ZONA

Impacto ambiental No aplica

Referencia al ICE para mayores | Capítulo 5.5 del ICE detalles sobre este impacto especísico Capítulo 6.5 del ICE

El Proyecto se emplazará en una zona urbana con destino residencial, de equipamiento y previamente intervenido dado el crecimiento de la ciudad de Penco. De acuerdo a esto, y según los antecedentes de la “Guía de Evaluación de impacto Ambiental sobre valor paisajístico en el SEIA” (Servicio de Evaluación Ambiental, 2019), se puede determinar que el Proyecto no posee valor paisajístico, además que no obstruirá la visibilidad de zonas con valor paisajístico ni alterará atributos de zonas con valor paisajístico en el área.

Debido a la tipología y emplazamiento del Proyecto, no se evidencia un valor turístico en ella, por cuanto no se advierte valor paisajístico, cultural o patrimonial que pueda atraer flujos de visitantes o turistas hacia ella, por lo que no se obstruirá el acceso ni se alterarán zonas con valor turístico.

5.6. ALTERACIÓN DE MONUMENTOS, SITIOS CON VALOR ANTROPOLÓGICO, ARQUEOLÓGICO, HISTÓRICO Y, EN GENERAL, LOS PERTENECIENTES AL PATRIMONIO CULTURAL

Impacto ambiental Producto de la fase constructiva del proyecto se podría alterar el componente cultural patrimonial que pudiese existir en el proyecto.

Parte, obra o acción que lo genera Excavaciones, movimiento de vehículos y maquinarias asociadas a las obras e instalaciones. Fase en que se presenta Fase de construcción

Referencia al ICE para maycres | Capítulo 5.6 del ICE detalles sobre este impacto específico Capítulo 6.6 del ICE

Sobre la base de los antecedentes evaluados para los componentes de medio humano y arqueología (Anexo 4.1 y 4.5 de la DIA, respectivamente y Anexo 2.2 Prospecciones paleontológicas), no se identificaron monumentos nacioneles en el área de influencia del proyecto. El monumento con declaratoria más cercano corresponde al Monumento Histórico Fuerte La Planchada a 1,22 km de

Oportunidad: se implementará un programa anual de inducción a los trabajadores durante la fase de construcción,

Indicador que acredite su cumplimiento

Se mantendrá el registro del listado de asistentes a la charla, junto al registro fotográfico y el material entregado en la capacitación.

Forma de control y seguimiento

Los registros de las charlas de inducción (lista de asistentes, fotografías de la actividad, material entregado) se mantendrán en las oficinas administrativas de la instalación de faenas para su correcto control y

Tabla ¡Error! No se

encuentra el origen de la referencia. Compromiso ambiental voluntario Plan c omumnicacional

Impacto asociado

Posible alteración a los sistemas de vida y costumbre de grupos humanos por restricción a la libre circulación y restricción a la conectividad

Fase del Proyecto a la que aplica

Fase de Construcción

Objetivo, descripción y justificación

Objetivo: Proveer a los vecinos de comunidades aledañas de un canal de comunicación con el titular del proyecto.

Descripción: Se instalará en el frontis del proyecto información gráfica del proyecto, incluyendo un número de contacto y correo electrónico, para que éstos puedan

canalizar sus inquietudes, sugerencias y/o reclamos.

Justificación: El proyecto se encuentra cercano a zonas pobladas.

Lugar, forma y oportunidad de implementación

Lugar: Acceso al proyecto

Forma: Se instalará información del proyecto, en cuanto a cronograma de este y su respectivo permiso de edificación. Además de un número y correo de contacto para que los vecinos puedan comunicarse con el titular del proyecto. Esto sumado a la implementación de libro de reclamos, denuncias y/o sugerencias en la instalación de faenas. Cabe mencionar que, el tiempo de respuesta será de 5 días hábiles desde la fecha en que se realizó la consulta, Dicha respuesta se realizará vía correo electrónico y/o llamado telefónico.

Oportunidad: Previo y durante la fase de construcción.

Indicador que acredite su cumplimiento

Registro fotográfico de señalética asociada.
— Registro de contactos
— Registro en el Libro de reclamos, denuncias y/o sugerencias en la instalación de faenas.

Forma de control y seguimiento

— Registros de llamadas y correos electrónicos.
Se mantendrá el libro de reclamos en la instalación de faenas

Tabla ¡Error! No se encuentra el origen de la referencia. Compromiso ambiental voluntario Charlas de i

nducción a trabajadores sobre componente arqueológico

Impacto asociado

Posible alteración de patrimonio arqueológico por potenciales hallazgos

Fase del Proyecto a la que aplica

Fase de Construcción

Objetivo, descripción y justificación

Objetivo Protección del patrimonio arqueológico.

Descripción Realizar charlas de inducción arqueológicas al momento en que los trabajadores ingresen a la obra mientras duren las actividades de escarpe y excavación por parte un profesional del área (arqueólogo/a y/o licenciado/a en arqueología). Se indica, además, que se deberá remitir a la Superintendencia del Medio Ambiente (SMA) en un plazo máximo de 15 días hábiles del ingreso del/los trabaj ador/es, el/los informe/s de charla de inducción, elaborado por arqueólogo/a y/o licenciado/a en arqueología, el cual deberá contener:

Nombre y firma del/de la'arqueólogo/a o licenciado/a en arqueología que realizó la charla de inducción. Contenidos de la inducción y copia del material gráfico presentado. Registro fotográfico y/o audiovisual de la actividad.

» Síntesis de comentarios, observaciones y preguntas efectuada por las/los asistentes.

» Constancia de asistencia a la charla, indicando nombre, cargo, RUT, fecha de ingreso a la obra y firma de cada asistente.

Justificación De acuerdo con los antecedentes presentados en el Informe Arqueológico (disponible en el Anexo 4.5 de la DIA) la presencia de hallazgos arqueológicos o de interés patrimonial en el área de influencia del proyecto. De todas formas, es necesario implementar charlas de inducción a los trabajadores del proyecto sobre el componente arqueológico, explicando que se podría encontrar en el área y los procedimientos a seguir en caso de hallazgo, antes del inicio de cada obra.

Lugar, forma y oportunidad de implementación

Lugar: Toda el área del Proyecto,

Forma: Charlas de inducción ejecutadas por un profesional del área.

Oportunidad de implementación: Al momento en que los trabajadores ingresen a la obra, considerando la duración de las obras de escarpe y excavación.

Indicador que acredite su cumplimiento

Registro de charla realizada y firmada por el profesional (arqueólogo) a cargo y lista de asistentes a inducción.

Forma de control y seguimiento

Informe emitido de forma mensual a Superintendencia del Medio Ambiente con copia al Consejo de Monumentos Nacionales.

Tabla ¡Error! No se encuentra el origen de la referencia, Compromiso ambiental voluntario Charlas de i

nducción naleontolósica

Impacto asociado

Posible alteración de patrimonio paleontológico por potenciales hallazgos

Fase del Proyecto a la que aplica

Fase de Construcción

Objetivo, descripción y justificación

Objetivo Velar por la protección del patrimonio cultural que se pudiese hallar en el área del proyecto.

Descripción

Se real:zará charla a los trabajadores del proyecto previo al inicio de las obras y cada vez que se incorpore personal que estén involucrados durante las obras de escarpe del terreno y en todas las actividades que consideren cualquier tipo de remoción de la superficie y excavación subsuperficial. Lo anterior, supervisado por un/a profesional paleontólogo/a acorde con la Res. Ex. N* 650 de 2022 sobre la “Actualización de Antecedentes Profesionales para la Obtención de Permisos de Intervención Paleontológica y Realización de Trabajos en Paleontología Aplicada en Materias de Competencia del Consejo de Monumentos Nacionales”.

Justificación

El proyecto durante su fase de construcción considera obras de escarpe, remoción de la superficie y excavación subsuperficial en el área de emplazamiento. Á su vez, en la irspección visual superficial realizada por el especialista paleontólogo se identificaron hallazgos arqueológicos pertenecientes a la Formación Quiriquina (Kg), específicamente Areniscas muy meteorizadas portadoras de trazas fósiles de escala centimétrica, con formas simples y lineales (ver detalle de Informe de prospección paleontológica disponible en Anexo 2.2 de la Adenda). Por lo cual, durante las actividades de movimientos de tierra podrían reportarse hallazgos paleontológicos, para ello se debe indicar a los trabajadores los componentes paleontológicos que se podrían encontrar en el área de emplazamiento del proyecto, el marco legal de protección y los procedimientos a seguir en caso de hallazgo no previsto,

Lugar, forma y oportunidad de implementación

Lugar: Área de emplazamiento del proyecto

Forma: Cada vez que se incorpore personal, se realizarán charlas de inducción paleontológica a los trabajadores del proyecto que estén involucrados durante las obras de escarpe del terreno y en todas las actividades que consideren cualquier tipo de remoción de la superficie y excavación subsuperficial en el área de

emplazamiento del proyecto. Lo anterior, supervisado por un/a profesional paleontólogo/a aprobado por el CMN para estos fines. Estas charlas de inducción deberán informar acerca de conceptos generales de paleontología, la legislación vigente y las acciones a seguir en caso de un hallazgo paleontológico no previsto.

Oportunidad: Cada vez que ingreso nuevos trabaja, considerando la duración de las obras de escarpe y excavación

De acuerdo a lo indicado mediante Ord. N%704 de fecha 7 de febrero de 2025, el CMAN indicó respecto al presente CAV incorporar: “el refuerzo trimestral de las charlas de inducción en paleontología”.

Indicador que acredite su cumplimiento

— Registro de asistencia a la charla
Informe de Charla realizado por el/la profesional paleontólogo/a y/o licenciado/a en paleontología aprobado por el CMN para estos fines, el cual contendrá los siguientes puntos: Nombre y firma del/de la profesional que realizó la charla de inducción. Contenidos de la inducción realizada. Copia del material gráfico presentado a los/as asistentes. Registro fotográfico y/o audiovisual de la actividad. Síntesis de comentarios, observaciones y preguntas efectuada por los/as asistentes. £ Constancia de asistencia a la charla, indicando nombre, cargo, Rut y fecha de ingreso a la obra de cada asistente, la cual deberá estar firmada por cada uno/a de los/as trabajadores/as.

PAST

Forma de control y seguimiento

Se remitirá el informe de charla a la Superintendencia de Medio Ambiente en un plazo de 15 días hábiles luego de terminado el mes, el cual irá con copia al Consejo de Monumentos Nacionales.

De acuerdo a lo indicado mediante Ord. N*704 de fecha 7 de febrero de 2025, el CMI indicó respecto al presente CAV incorporar: “el reporte de esta actividad deberá ajustarse a los informes de monitoreo mensuales”.

Tabla ¡Error! No se encuentra el origen de la referencia. Compromiso ambiental voluntario Monitoreo a

raneolásico nermanente

Impacto asociado

Posible alteración de patrimonio arqueológico por potenciales hallazgos

Fase del Proyecto a la que aplica

Fase de Construcción

Objetivo, descripción y justificación

Objetivo Velar por la protección del patrimonio cultural que se pudiese hallar en el área del proyecto

Descripción

Se realizará charla a los trabajadores del proyecto previo al inicio de las obras y cada vez que se incorpore personal que estén involucrados durante las obras de escarpe del terreno y en todas las actividades que consideren cualquier tipo de remoción de la superficie y excavación subsuperficial. Lo anterior, supervisado por un/a profesional paleontólogo/a acorde con la Res, Ex. N” 650 de 2022 sobre la “Actualización de Antecedentes Profesionales para la Obtención de Permisos de Intervención Paleontológica y Realización de Trabajos en Paleontología Aplicada en Materias de Competencia del Consejo de Monumentos Nacionales”.

Justificación

El proyecto durante su fase de construcción considera obras de escarpe, remoción de la superficie y excavación subsuperficial en el área de emplazamiento. Á su vez, en la inspección visual superficial realizada por el especialista paleontólogo se identificaron hallazgos arqueológicos pertenecientes a la Formación Quiriquina (Kg), específicamente Areniscas muy meteorizadas portadoras de trazas fósiles de escala centimétrica, con formas simples y lineales (ver detalle de Informe de prospección paleontológica disponible en Anexo 2.2 de la Adenda). Por lo cual, durante las actividades de movimientos de tierra podrían reportarse hallazgos paleontológicos, para ello se debe indicar a los trabajadores los componentes paleontológicos que se podrían encontrar en el área de emplazamiento del proyecto,

el marco legal de protección y los procedimientos a seguir en caso de hallazgo no previsto.

Lugar, forma oportunidad implementación

y de

Lugar: Área de emplazamiento del proyecto

Forma: Implementación de un monitoreo paleontológico se llevará a cabo durante la ejecución de obras de escarpe del terreno y en todas las actividades que consideren cualquier tipo de remoción de la superfície y excavación subsuperficial en el área de emplazamiento del proyecto. Este monitorio será realizado por un/a profesional paleontólogo/a aprobado por el CMN para estos fines,

El informe elaborado y suscrito por el/la profesional paleontólogo/a a cargo, deberá ser remitido de manera mensual. En con el contenido del informe de monitoreo paleontológico, se deberá contener los siguientes puntos:

a) Descripción de las actividades en todos los frentes de excavación y/o movimientos de tierra realizadas durante el mes, con su respectiva fecha.

b) Descripción de matriz y materialidad encontrada (con profundidad) en cada obra de excavación.

c) Plan mensual de trabajo de la constructora donde se especifique en el libro de obras los días monitoreados por el/la paleontólogo/a.

d) Plan y fotos (de alta resolución) de los distintos frentes de excavación y sus diferentes etapas de avances.

e) Contenidos de las Charlas inducción efectuadas y la constancia de asistentes con la forma de cada trabajadora.

1) Contenidos de las Charlas inducción

g) De evidenciar hallazgos paleontológicos, se deberá incorporar:

Ficha de registro paleontológico con fotografías panorámicas y específicas de los hallazgos (en alta resolución).
Descripción detallada del estado de conservación y si hubiera afectación por las obras del proyecto.
Constancia de aviso del hallazgo al CMN, de acuerdo a lo establecido en los artículos 26% y 27% de la Ley N*17.288 sobre Monumentos Nacionales y los artículos 20? y 23% del Reglamento sobre Excavaciones y Prospecciomes Arqueológicas, Antropológicas y Paleontológicas.

h) Efectuar el seguimiento del estado de conservación de las medidas de prevención a implementar si corresponden (cercado, señaléticas, etc.).

i) El informe final de monitoreo debe dar cuenta de las actividades realizadas, y de haberse detectado hallazgos paleontológicos, incluir la información de rescate correspondiente. En estos casos se incluirá una revisión bibliográfica de la zona, el análisis (por tipo de materialidad) y la conservación de todos los hallazgos paleontológicos que se encuentren motivo de esta actividad.

3) Se recuerda al Proponente que para los rescates de hallazgos no previstos que aparezcan durante el monitoreo o en otra instancia, se deberá solicitar el permiso de intervención arqueológica, según el Artículo 7” del Reglamento de Excavación, establecida en la Ley 17.288 de Monumentos Nacionales.

k) De recuperarse materiales paleontológicos, la propuesta de destinación definitiva de dichos bienes deberá ser indicada al momento de entregar el informe final del monitoreo e incluir un documento oficial de la institución museográfica aceptando la eventual destinación. Asimismo, se deben solventar los gastos de análisis, conservación y embalaje de las piezas, así como su traslado a la entidad receptora.

Tal como se mencionó en el literal e), se considera la aplicación de charlas de inducción paleontológica, la cuales serán dictadas por un paleontólogo que cumpla con el perfil profesional aprobado por el CMN para estos fines y se encuentre habilitado, previo al inicio de las obras, y cada vez que se incorpore personal asociado a las actividades de excavación (con una reiteración trimestral). Los informes de esta actividad deberán ser suscritos por el paleontólogo a cargo de las charlas con periodicidad mensual y deberán incluir un registro fotográfico de las actividades, y las listas de asistencia firmadas para cada charla. El detalle de esta actividad se presenta como Compromiso Ambiental Voluntario, el cual se

encuentra disponible en el Anexo 2.2 de la Adenda Complementaria

Oportunidad: Se realizará durante las actividades que impliquen escarpe de terreno y remoción de suelo superficial y/o excavación subsuperficial en la fase de construcción del proyecto.

Indicador que acredite su cumplimiento

Informe mensual de monitoreo elaborado y suscrito por el/la profesional paleontólogo/a a cargo
Registro de inducciones paleontológicas (que incluirán un registro fotográfico de las actividades, y las listas de asistencia firmadas

para cada charla).

Forma de control y seguimiento

El Informe mensual de monitoreo quedará disponible en oficinas de instalación de faenas ante posibles fiscalizaciones y será remitido a la Superintendencia del Medio Ambiente con copia al CMN, en un plazo máximo de 15 días hábiles luego de terminado el mes.
Registro de inducciones paleontológicas (que incluirán un registro fotográfico de las actividades, y las listas de asistencia firmadas para cada charla.

Tabla 9.7. Compromiso ambiental voluntario Monitoreo de ruido

Impacto asociado

Alteración de los niveles de ruido por las emisiones de ruido que generará hacia los receptores.

Fase del Proyecto ala | Construcción que aplica Objetivo, descripción y | Objetivo:

Justificación

verificar que las actividades de trabajo cumplan la normativa legal vigente, según el D.S N*38/2011 del Ministerio del Medio Ambiente.

Descripción:

Se realizará en base a una campaña de monitoreo de nivel de presión durante la fase de construcción en periodo diurno (entre las 08:00 am y las 17:00 pm sin considerar mediciones en horario de colación o almuerzo del personal), concretamente en los meses 19 y 20 con el uso habitual de la maquinaria ruidosa, considerando el escenario más desfavorable para todos receptores con énfasis en R4 y Rin].

Justificación: Verificar el cumplimiento al D.S. N*38/11 del MMA, dada la cercanía a receptores sensibles.

Lugar, forma y oportunidad de implementación

Lugar: Todos los receptores sensibles identificados, con énfasis en R4 y Rin1.

Forma:

Se utilizará sonómetro integrador tipo 1 o 2, con respuesta lenta y filtro de ponderación “A”, que cumpla con los requisitos establecidos en el del D.S. N38/2011 del MMA. Las mediciones deberán ser acompañadas de un informe técnico, de acuerdo con el título V art. 15 letra d) del D.S. N“38/2011, aplicando R.E. 693/2015 el cual consistirá en lo siguiente:

. Ficha de información de medición de ruido.

. Ficha de georreferencia de los puntos de medición de ruido.

. Ficha de medición de niveles de ruido.

. Ficha de evaluación de niveles de ruido según la normativa vigente

Oportunidad de implementación: Monitoreo anual,

Indicador que acredite su cumplimiento

Elaboración de reporte con los resultados del monitoreo.

Forma de control y seguimiento

El encargado de este plan de monitoreo será el titular, quien deberá entregar a la SMA el reporte en un plazo de 10 días hábiles,

Que, las medidas relevantes del Plan de Prevención de Contingencias y del Plan de Emergencias,

son las siguientes:

Tabla:10.1. Situación de riesgo o contingencia. Ocurrencia de sismo

Riesgo o contingencia

Ocurrencia de sismo

Fase del proyecto a la que aplica

Fase de construcción

Emplazamiento, parte, obra o acción asociada

Todas las obras asociadas al proyecto

Acciones o medidas a implementar para prevenir la contingencia

Implementación de una zona segura dentro de la

instalación de faena,

Tener identificada la ubicación de las llaves de agua,

corte general de gas e interruptores o fusibles de electricidad

y capacitar a personal responsable de cortar su paso.

Implementación y señalización de vías de escape que coriduzcan a la zona segura,
— Charlas y simulacros asociados a cómo enfrentar un

sismo y las acciones a seguir.

Forma de control y seguimiento

Mantener la zona de seguridad despejada, limpia y bien señalizada,
Registros físicos de las charlas asociadas a cómo enfrentar un sismo.

Referencia a documentos del expediente de evaluación que contenga la descripción detallada

Anexo 1.2 “Plan de Contingencias y Emergencias” de la Adenda

Acciones o medida a implemertar para controlar la emergencia

Se contará con zonas de seguridad para hacer evacuación en casos de sismos de mayor envergadura

Oportunidad y vías de comunicación a la SMA de la activación del Plan de Emergencia

La activación de las acciones de emergencia será comunicada a la Superintendencia de Medio Ambiente cuando sucedan, a través de un reporte que contenga: Fecha, lugar, descripción medidas tomadas, y registros, el que será cargado al sistema de Seguimiento Ambiental de la RCA del proyecto habilitado en el sitio web de la SMA (Resolución Exenta N? 885 de fecha 21 de septiembre de 2016 Sobre deberes de reporte de avisos, contingencias e incidentes a través del Sistema de Seguimiento Ambiental.)

Referencia a documentos del expediente de evaluación que contenga la descripción detallada

Anexo 1.2 “Plan de Contingencias y Emergencias” de la Adenda

Tabla 10.2. Situación de riesgo o o

ontingencia Ocurrencia de anegamiento por aguas lluvias

Riesgo o contingencia

Ocurrencia de anegamiento por aguas lluvias

Fase del proyecto a la que aplica

Fase de construcción

Emplazamiento, parte, obra o acción asociada

Todas las obras asociadas al proyecto

Acciones o medidas a implementar para prevenir la contingencia

Se mantendrán los sistemas de escurrimiento y canalización de aguas lluvias siempre despejados y en buenas condiciones.
Ante el conocimiento de un frente de mal tiempo se inspeccionarán las obras del punto anterior,
Se contará con bombas de extracción en caso de anegamiento.
En la instalación de faena colocar croquis con vías de evacuación, zonas de seguridad, de inundación y restricción.

Forma de control y seguimiento

— Inspecciones periódicas a las estructuras conductoras y receptoras de aguas lluvias.
Cuando ocurra un frente de mal tiempo con

características de temporal, se monitoreará la evacuación de

las aguas lluvias constantemente y se tendrá listo un plan de acción en caso de inundación y por tanto se alistarán las bombas para su uso, en caso de ser necesarias.

Prohibición de botar basuras o residuos en canaletas u otras obras asociadas a las descargas de aguas lluvias,

Referencia a documentos del expediente de evaluación que contenga la descripción detallada

Anexo 1.2 “Plan de Contingencias y Emergencias” de la Adenda

Acciones o medida a implementar para controlar la emergencia

En caso de emergencia se evacuará el sector hasta su drenaje y/o secado

Oportunidad y vías de comunicación a la SMA de la activación del Plan

Referencia a documentos del expediente de evaluación que contenga la descripción detallada

Anexo 1.2 “Plan de Contingencias y Emergencias” de la Adenda

Tabla 10.3. Situación de riesgo o contingencia Contaminación del suelo por derrame de insumos, contenido de baños químicos o combustibles de maquinaria y vehículos

Riesgo o contingencia

Contaminación del suelo por derrame de insumos, contenido de baños químicos o combustibles de maquinaria y vehículos

Fase del proyecto a la que aplica

Fase de construcción

Emplazamiento, parte, obra o acción asociada

Todas las obras asociadas al proyecto

Acciones o medidas a implementar para prevenir la contingencia

Los elementos que contengan productos que puedan derramarse o se ubicaran en zonas impermeabilizadas o en terraplenes, para evitar en caso de derrame, el contacto directo con el suelo.
— Revisión periódica de los contenedores de sustancias, asegurándose que estén bien cerrados y en buenas condiciones.
— Revisión y mantención periódica de los baños químicos (por una empresa autorizada).
Revisiones técnicas y mantenciones al día, de vehículos y maquinarias.
Se capacitará al personal respecto de la forma de proceder ante un derrame,

Forma de control y seguimiento

— Limpieza y retiro periódico del contenido de los baños químicos.
Se mantendrán en distintos puntos de las obras recipientes con arena y/o aserrín para contener posibles derrames.
Se haránrecambios de envases cuando sea necesario.

Referencia a documentos del expediente de evaluación que contenga la descripción detallada

Anexo 1.2 “Plan de Contingencias y Emergencias” de la Adenda

Acciones o medida a implementar para controlar la emergencia

En caso de emergencia se evacuará el sector hasta su limpieza y desinfección.

Oportunidad y vías de comunicación a la SMA de la activación del Plan

Seguimiento Ambiental de la RCA del proyecto habilitado en el sitio web de la SMA (Resolución Exenta N* 885 de fecha 21 de septiembre de 2016 Sobre deberes de reporte de avisos, contingencias e incidentes a través del Sistema de Seguimiento Ambiental).

Referencia a documentos del expediente de evaluación que contenga la descripción detallada

Anexo 1.2 “Plan de Contingencias y Emergencias” de la Adenda

Tabla 10.4. Situación de riesgo o continge as

ncia Derrame o percolación por mal almacenamiento de residuos imilables a domiciliarios

Riesgo o contingencia

Derrame o percolación por mal almacenamiento de residuos asimilables a domiciliarios

Fase del proyecto a la que aplica

Fase de construcción

Emplazamiento, parte, obra o acción asociada

Todas las obras asociadas al proyecto

Acciones o medidas a implementar para prevenir la contingencia

Se usarán contenedores y basureros que además estarán provistos de bolsas de basura. Revisión constante de contenedores y basureros.

Forma de control y seguimiento

Retiro de residuos domiciliarios y asimilables a domiciliarios 3 veces por semana por el servicio de aseo de la 1. Municipalidad de Penco.

Recambio de contenedores y basureros en mal estado (con registro en bitácora de los cambios efectuados).

Referencia a documentos del expediente de evaluación que contenga la descripción detallada

Anexo 1.2 “Plan de Contingencias y Emergencias” de la Adenda

Acciones o medida a implemertar para controlar la emergencia

En caso de una situación de emergencia de este tipo se procederá con:

Recambio de contenedores dañados. Limpieza de la zona afectada

Oportunidad y vías de comunicación a la SMA de la activación del Plan

La activación de las acciones de emergencia será comunicada a la Superintendencia de Medio Ambiente cuando sucedan, a través de un reporte que contenga: Fecha, lugar, descripción medidas tomadas, y registros, el que será cargado al sistema de Seguimiento Ambiental de la RCA del proyecto habilitado en el sitio web de la SMA (Resolución Exenta N* 885 de fecha 21 de septiembre de 2016 Sobre deberes de reporte de avisos, contingencias e incidentes a través del Sistema de Seguimiento Ambiental).

Referencia a documentos del expediente de evaluación que contenga la descripción detallada

Anexo 1.2 “Plan de Contingencias y Emergencias” de la Adenda

Tabla 10.5. Situación de riesgo o conitingen

cia Incendio de residuos, masas vegetacionales o materiales en la instalación de faenas

Riesgo o contingencia

Incendio de residuos, masas vegetacionales o materiales en la instalación de faenas

Fase del proyecto a la que aplica

Fase de construcción

Emplazamiento, parte, obra o acción asociada

Todas las obras asociadas al proyecto

Acciones o medidas a implementar para prevenir la contingencia

Segregación de residuos en combustibles combustibles,

Charlas para reconocer un producto que pudiera ocasionar un incendio, para manipular extintores y otras acciones a seguir en caso de amago de incendio.

En días con altas temperaturas se mantendrán las zonas

de almacenamiento de residuos humectadas.

y no

Forma de control y seguimiento

Prohibición de fumar dentro de la instalación de faena. En el sector de contenedores se mantendrán baldes con arena para controlar cualquier amago de incendio, además se contará en todo momento con sistemas manuales de abatimiento de incendio (extintor).

Se prohibirá botar residuos incandescentes a la basura. Se capacitará a los trabajadores respecto a cómo actuar ante un principio de incendio.

Se realizarán simulacros a intervalos regulares que permitan familiarizar al personal con la ubicación de extintores y operación de los mismos.

Referencia a documentos del expediente de evaluación que contenga la descripción detallada

Anexo 1.2 “Plan de Contingencias y Emergencias” de la Adenda

Acciones o medida a implementar para controlar la emergencia

En caso de incendio durante la fase de construcción se adoptará el siguiente procedimiento:

Al detectar el fuego, si no es posible apagarlo con un extintor se deberá comunicar rápidamente a la supervisión, quienes coordinarán con el Prevencionista de Riesgo la llegada de equipos de emergencia, y solicitará la asistencia de Bomberos.
Al declararse incendio se deberá abandonar los frentes de trabajo que sean afectados y el personal deberá dirigirse al punto de encuentro de emergencia definido en cada faena de trabajo.
El Jefe de Terreno y el Prevencionista de riesgo coordinarán y darán aviso de evacuación al personal.
Llegando el personal a los puntos de emergencia de la instalación de faenas, deberán identificar a su capataz y supervisor.
El supervisor y capataz debe verificar que este todo su personal a salvo.
Sólo se regresa al lugar de trabajo cuando se dé la señal de retorno a cargo del Jefe de Terreno,

Al declararse fuego en oficinas, instalaciones o en cualquier lugar cerrado se deberá evacuar el área y no se podrá regresar en busca de objetos ni documentos olvidados hasta que sea autorizado por el Prevencionista de Riesgos.

Oportunidad y vías de comunicación a la SMA de la activación del Plan

La activación de las acciones de emergencia será comunicada a la Superintendencia de Medio Ambiente, CONAF y bomberos cuando sucedan, a través de un reporte que contenga: Fecha, lugar, descripción, medidas tomadas, y registros, el que será cargado al Sistema de Seguimiento Ambiental de la RCA del proyecto habilitado en el sitio web de la Superintendencia de Medio Ambiente.

Referencia a documentos del expediente de evaluación que contenga la descripción detallada

Anexo 1.2 “Plan de Contingencias y Emergencias” de la Adenda

Tabla 10.6. Situación de riesgí

o o contingencia Incendios forestales y/o vegetación

Riesgo o contingencia

Incendios forestales y/o vegetación

Fase del proyecto a la que aplica

Fase de construcción y operación

Emplazamiento, parte, obra o acción asociada

En todas las actividades realizadas durante la fase de construcción, además de la fase de habitabilidad del proyecto.

Acciones o medidas a implementar para | Fase de construcción

prevenir la contingencia

Se prohíbe realizar fogatas o quemas en las áreas de trabajo, siendo el jefe directo de cada área de trabajo, el responsable de dar cumplimiento e instrucción de esta disposición a sus trabajadores y subcontratados.
Se prohíbe fumar dentro del área de emplazamiento del proyecto, para lo anterior, se instalarán señaléticas indicando esta orden, especialmente en las áreas cercanas a la zona de plantación forestal y formaciones vegetacionales.
Se dispondrá de estanques de agua en cantidades y ubicación adecuadas de acuerdo a los lugares con mayor exposición a incendios forestales y/o vegetación.

Se realizarán capacitaciones a los trabajadores por parte de un profesional con especialidad en prevención de riesgos, con el objetivo de entregar información respecto a medidas de prevención, simulacros ante eventos de incendio, protocolos para enfrentar la contingencia, manejo de extintores. Asimismo, se dispondrán extintores en lugares estratégicos, accesibles y bien señalados, de acuerdo a lo establecido en el D.S N*594/1999, según las características del fuego que se desea extinguir como se muestra en la siguiente tabla:

Clase A: Combustibles Agua presurizada-

sólidos comunes tales como Espuma-Polvo químico

madera, papel, tela, etc. seco ABC

Clase B: líquidos Espuma-dióxido de

combustibles o inflamables, carbono

grasas y materiales similares | (CO,)-Polvo químico seco ABC

Clase C: Inflamación de Dióxido de carbono

equipos que se encuentran (CO>2)-Polvo químico

energizados eléctricamente seco ABC

Señalizar de forma adecuada, en cantidad y dimensión, la Ubicación de los sitios de almacenamiento y eliminación de residuos con la finalidad de que se realice un manejo adecuado de éstos, evitando su acumulación en sitios no permitidos que propicien una propagación y/o inicio de fuegos no deseados.
— Identificar y detallar en cartografías estratégicamente distribuidas (lugares de mayor concentración de personas y riesgo), las zonas de seguridad existentes dentro del proyecto y rutas de evacuación,
Se implementarán cortafuergos y/o cortacombustibles asociado a las obras temporales del proyecto, previo al inicio de la fase constructiva. Estos cortafuegos y/o cortacombustibles serán diseñados y evaluados por profesionales competentes en el área. Con la finalidad de evitar posibles situaciones de emergencia que involucren la propagación del fuego.
— Serealizará una inducción a todo el personal, en especial a supervisores, para que estén al tanto del protocolo general y activación del plan, teniendo en consideración la notificación, en primer lugar, al cuerpo de bomberos y CONAF provincial.
Como medida de detección, se utilizarán aplicaciones para monitorear condiciones climáticas y recibir alerta de riesgo de incendio,

*___ Fase de operación

Se implementará un cortafuegos en todo el deslinde colindante con el área de plantación forestal, donde también se implementa un muro pantalla.
— Se instalará señalética en cada edificio con croquis que indique las zonas de seguridad, las que estarán distribuidas en zona de estacionamientos.
Se prohibirá realizar fogatas o utilizar parrillas en espacios al aire libre.
— Como medida de detección, se sugiere establecer canales de comunicación entre los futuros habitantes que puedan reportar humo o posibles focos de fuego.

Forma de control y seguimiento

El jefe directo inspeccionará durante la fase de construcción que se cumpla la prohibición de uso de fuego. Del mismo modo, la prohibición de fumar en las instalaciones del proyecto, con mayor énfasis en las áreas cercanas a plantaciones forestales o zonas con vegetación.

Referencia a documentos del expediente de evaluación que contenga la descripción detallada

Anexo 1.2 “Plan de Contingencias y Emergencias” de la Adenda

Acciones o medida a implementar para controlar la emergencia

— Separalizará todo tipo de obras del proyecto
— Evacuar y aislar el área afectada
— El primer ataque al fuego se realizará con los recursos disponibles en terreno
— El personal sólo actuará ante un amago del incendio y se limitará a dar aviso a bomberos y contactos de emergencia.
Se procederá a contener el avance del fuego con cortafuegos y humectación en el área con el agua disponible. Paralelamente, se dará aviso a bomberos y a CONAF para combatir el incendio, toda vez que el proyecto colinda con un sector de plantación forestal existente y este organismo tiene la capacidad suficiente para atender la emergencia,

Oportunidad y vías de comunicación a la SMA de la activación del Plan

Ante la eventualidad de una emergencia, el titular, se compromete a elaborar un informe de incidente, el cual será remitido a la Superintendencia de Medio Ambiente y autoridades correspondientes, dentro de un plazo de 24 horas, indicando:

Datos del accidente
Caracterización del área afectada y su extensión
Técnicas o trabajos de limpieza o restitución de los recursos naturales afectados
Establecimiento de los parámetros de monitoreo del componente ambiental afectado.
Protocolo de manejo de residuos generados.

Sin perjuicio de lo anterior, el titular puede establecer un plazo mayor para la entrega de n informe completo del incidente y de sus medidas de control aplicadas, así como los resultados del mismo, a la autoridad fiscalizadora. Lo anterior, en base a lo establecido en la Res. Ex. N*885/2016 de la SMA “Normas de Carácter General sobre deberes de reporte de avisos, contingencias e incidentes a través del Sistema de Seguimiento Ambiental”.

Referencia a documentos del expediente de evaluación que contenga la descripción detallada

Anexo 1.2 “Plan de Contingencias y Emergencias” de la Adenda

Tabla 10.7. Situación de riesgo o contingencia Derrame de sustancias O residuos peligrosos dentro del predio

del proyecto]

Riesgo o contingencia

Derrame de sustancias o residuos peligrosos dentro del predio del proyecto

Fase del proyecto a la que aplica

Fase de construcción

Emplazamiento, parte, obra o acción asociada

Todas las obras asociadas al proyecto

Acciones o medidas a implementar para prevenir la contingencia

— Cumplir con lo indicado en la normativa respecto del almacenamiento de sustancias peligrosas (D.S N43/2015) y residuos peligrosos (D.S. N148/2004). Respecto a almacenamiento, señalizaciones, manipulación, transporte y disposición final.
Mantener en un sitio de fácil acceso las hojas de seguridad de las sustancias y residuos peligrosos presentes en la instalación de faena.
Charlas al personal que manipule las sustancias y/o residuos peligrosos.
Las mantenciones de maquinarias y vehículos se harán fuera de las obras en talleres mecánicos.
Revisión periódica de las bodegas de sustancias y residuos peligrosos.

Forma de control y seguimiento

La bodega de residuos peligrosos deberá contar con resolución de aprobación (PAS 142).
Se implementarán pretiles de contención en las bodegas, además se contará con baldes con arena y/o aserrín como material de contención.

Referencia a documentos del expediente de evaluación que contenga la descripción detallada

Anexo 1.2 “Plan de Contingencias y Emergencias” de la Adenda

Acciones o medida a implementar para controlar la emergencia

En caso de generarse una situación de emergencia por derrame

de sustancias peligrosas se deberá realizar lo siguiente: - — Se deberá detener inmediatamente las actividades que se estén realizando y que tengan directa relación con el derrame, y de ser posible, retirar la maquinaria o fuente del derrame a una zona que no pueda seguir afectando la zona. + Restringir el acceso de personas no autorizadas a las zonas donde se ha producido el derrame. + Proceder a controlar el derrame en la fuente, reparando mangueras o filtros dafíados, ajustando piezas sueltas y/o cerrando llaves o válvulas abiertas, según sea el motivo de la contingencia. * Disponer de material absorbente sobre el derrame (arena, tierra u otro) con el fin de minimizar lo mayor posible la extensión de éste e infiltración en el suelo desprotegido. + Una vez absorbido el hidrocarburo, se deberá retirar el material absorbente contaminado para disponer en recipientes apropiados y herméticos, como tambores, los que serán llevados a un lugar de disposición final autorizado. + Remover la capa de suelo contaminado y disponerlo de la misma manera que para el material absorbente contaminado, + Recuperar el suelo perdido disponiendo de suelo limpio en el lugar alterado si fuera necesario.

Oportunidad y vías de comunicación a la SMA de la activación del Plan

Referencia a documentos del expediente | Anexo 1.2 “Plan de Contingencias y Emergencias” de la Adenda de evaluación que contenga la descripción detallada

11. Que, la DIA del proyecto “Proyecto Habitacional Condominio Fuentes de Piedra 4 Y 5, junto con obra de regularización del canal sin nombre 1 de la comuna de Penco” fue publicada en el Diario Oficial de la República de Chile con fecha 01/07/2024 y en el diario Vivepais.cl con fecha 01/07/2024. La difusión radial se efectuó por medio de la radio “Femenina FM”, frecuencia 96.7 FM entre los días 02/07/2024 y 08/07/2024, según consta en el certificado S/N de fecha 09/07/2024 emitido por la misma radio. Con fecha 13 de agosto de 2024 se venció el plazo indicado en el artículo 30 bis de la Ley N19.300, para la solicitud de realización de un proceso de participación ciudadana en Declaraciones de Impacto Ambiental que se presenten a evaluación y que generen cargas ambientales para las comunidades próximas. Habiéndose cumplido el plazo señalado precedentemente, no se recibieron solicitudes de inicio de proceso de participación ciudadana según los requisitos previstos en la Ley N? 19,300.

122 Que, el Titular deberá remitir a la Superintendencia del Medio Ambiente la información respecto de las condiciones, compromisos o medidas, ya sea por medio de monitoreos, mediciones, reportes, análisis, informes de emisiones, estudios, auditorías, cumplimiento de metas o plazos, y en general cualquier otra información destinada al seguimiento ambiental del Proyecto, según las obligaciones establecidas en la presente Resolución de Calificación Ambiental y las Resoluciones Exentas que al respecto dicte la Superintendencia del Medio Ambiente. De igual forma, y a objeto de conformar el Sistema Nacional de Información de Fiscalización Ambiental (SNIFA), el Registro Público de Resoluciones de Calificación Ambiental y registrar los domicilios de los sujetos sometidos a su fiscalización en conformidad con la ley, el Titular deberá remitir en tiempo y forma toda aquella información que sea requerida por la Superintendencia del Medio Ambiente a través de las Resoluciones Exentas que al respecto ésta dicte.

13%, Que, el Titular deberá informar a la Superintendencia del Medio Ambiente la realización de la gestión, acto o faena mínima que da cuenta del inicio de la ejecución de obras, a que se refiere el Considerando 4.1 de la presente Resolución.

Que, con el objeto de dar adecuado seguimiento a la ejecución del Proyecto, el Titular deberá informar a la Superintendencia del Medio Ambiente, al menos con una semana de anticipación, el inicio de cada una de las fases del Proyecto, de acuerdo a lo indicado en la descripción del mismo.

15?, Que, la Superintendencia del Medio Ambiente, de oficio o a petición de parte o de algún organismo sectorial, podrá aprobar, modificar o complementar el contenido del plan de seguimiento de las variables ambientales y, en general, cualquier otro mecanismo establecido en la respectiva resolución de calificación ambiental que tenga dicho objeto, con el fin de asegurar, en el transcurso del tiempo, que el seguimiento de las variables ambientales cumpla con su objetivo de forma eficiente y eficaz

16*, Que, para que el proyecto “Proyecto Habitacional Condominio Fuentes de Piedra 4 y 5, Junto con Obra de Regularización del Canal Sin Nombre 1 de la Comuna de Penco” pueda ejecutarse, deberá cumplir con todas las normas vigentes que le sean aplicables.

Que, el Titular deberá informar inmediatamente a la Secretaría de la Comisión de Evaluación de la Región del Biobío y a la Superintendencia del Medio Ambiente, la ocurrencia de impactos

ambientales no previstos en la DIA, asumiendo inmediatamente las acciones necesarias para abordarlos.

18%, Que, el Titular del Proyecto deberá comunicar inmediatamente y por escrito a la Dirección Regional del SEA Servicio de Evaluación Ambiental de la Región del Biobío la ocurrencia de cambios de titularidad, representante legal, domicilio y correo electrónico, de acuerdo a lo establecido en el inciso tercero del artículo 162 y artículo 163, ambos del Reglamento del SEIA.

19%. Que, se hace presente al Titular que cualquier modificación al Proyecto que constituya un cambio de consideración, en los términos definidos en el artículo 2? letra g) del Reglamento del SEIA, deberá someterse al SEIA.

20". Que, todas las medidas, condiciones, exigencias y disposiciones establecidas en la presente Resolución son de responsabilidad del Titular, sean implementadas por éste directamente o a través de un tercero.

RESUELVO:

1”. Calificar favorablemente la Declaración de Impacto Ambiental del proyecto “Proyecto Habitacional Condominio Fuentes de Piedra 4 y 5, Junto con Obra de Regularización del Canal Sin Nombre 1 de la Comuna de Penco”, de Inmobiliaria Fuentes de Lomas Tres SpA.

Certificar que el proyecto “Proyecto Habitacional Condominio Fuentes de Piedra 4 y 5, Junto con Obra de Regularización del Canal Sin Nombre 1 de la Comuna de Penco” cumple con la normativa de carácter ambiental aplicable.

3”. Certificar que el proyecto “Proyecto Habitacional Condominio Fuentes de Piedra 4 y 5, Junto con Obra de Regularización del Canal Sin Nombre 1 de la Comuna de Penco” cumple con los requisitos de carácter ambiental contenidos en los permisos ambientales sectoriales que se señalan en los artículos 132, 140, 142, 155 y 157 del D.S. N* 40/2012 del Ministerio del Medio Ambiente, Reglamento del Sistema de Evaluación de Impacto Ambiental.

Certificar que el proyecto “Proyecto Habitacional Condominio Fuentes de Piedra 4 y 5, Junto con Obra de Regularización del Canal Sin Nombre 1 de la Comuna de Penco” no genera los efectos, características o circunstancias del artículo 11 de la Ley N? 19.300, que dan origen a la necesidad de elaborar un Estudio de Impacto Armbiental.

5%. Definir como gestión, acto o faena mínima del Proyecto, para dar cuenta del inicio de su ejecución de modo sistemático y permanente, a los mencionados en el considerando 4.1 del presente acto.

6”. Hacer presente que contra esta Resolución es procedente el recurso de reclamación de acuerdo a lo dispuesto en el artículo 20 de la Ley N* 19.300, ante la Directora Ejecutiva del Servicio de Evaluación Ambiental. El plazo para interponer este recurso es de treinta días contados desde la notificación del presente acto.

Eduardo Pacheco Pacheco

ó Delegado Presidencial

NS E TE *_2Presidente Comisión de Evaluación AAA Región del Biobío

tora Regional Servicio de Evaluación Ambiental

; AE a .es ¿Sesfetaria Comisión de Evaluación

Dd Región del Biobío

ARS/NCM/nem

Distribución:

Cle

Sr. Jorge Enrique Brito Nachmann, representante legal Inmobiliaria Fuentes de Lomas Tres SpA, Avda. Ramón Carrasco N*442, Villa Lomas San Sebastián. Concepción. E-mail: j.britofyciss.cl

CONADIL, Región del Biobío

CONAF, Región del Biobío

Consejo de Monumentos Nacionales

DGA, Región del Biobío

Dirección de Vialidad, Región del Biobío

Dirección General de Aeronáutica Civil

Dirección Regional de Aeropuertos, Región Biobío

Dirección Regional de Obras Portuarias, Región del Biobío DOB, Región del Biobío

Gobernación Marítima de Talcahuano

SAG, Región del Biobío

SEC, Región del Biobío

SEREMI de Agricultura, Región del Biobío

SEREMI de Bienes Nacionales, Región del Bio bio

SEREMI de Desarrollo Social y Familia, Región del Biobío SEREMI de Energía, Región del Biobío

SEREMI de Minería, Región del Biobío

SEREMI de Salud, Región del Biobío

SEREMI de Transportes y Telecomunicaciones, Región del Biobío SEREMI de Vivienda y Urbanismo, Región del Biobío

SEREMI del Medio Ambiente, Región del Biobío

SEREMI MOP, Región del Biobío

SERNAGEOMIN, Zona Sur

Servicio Nacional Turismo, Región del Biobío

Subsecretaría de Pesca y Acuicultura

Superintendencia de Servicios Sanitarios Superintendencia del Medio Ambiente L Municipalidad de Penco

Gobierno Regional, Región de Biobío

Miembros de la Comisión de Evaluación de la Región del Biobío

Firmado Digitalmente por María Eliana Vega

y Fernández

Fecha: 10-03-2025 17:15:55:511 UTC -03:00 Razón: Firma Electrónica Avanzada : Lugar: SGC

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