REPÚBLICA DE CHILE COMISIÓN DE EVALUACIÓN Región de Los Lagos

Califica Ambientalmente el proyecto “CONDOMINIO LAS GOLONDRINAS”

Puerto Montt

VISTOS:

1°. La Declaración de Impacto Ambiental (DIA), su Adenda de 09 de julio de 2024 y su Adenda Complementaria de 30 de octubre de 2024, del proyecto “CONDOMINIO LAS GOLONDRINAS”, presentado por Inmobiliaria Travesía Austral S.A. con fecha 29 de febrero de 2024.

2°. Los pronunciamientos y observaciones de los órganos de la administración del Estado que, sobre la base de sus facultades legales y atribuciones, participaron en la evaluación de la DIA, y que se detallan en el Capítulo 3 del Informe Consolidado de Evaluación (ICE) de la DIA del proyecto “CONDOMINIO LAS GOLONDRINAS”.

3°. El Acta de Evaluación N° 202410106117 de 25 de noviembre de 2024, del Comité Técnico de la Región de Los Lagos.

4°. El ICE de la DIA del proyecto “CONDOMINIO LAS GOLONDRINAS” de 2 de diciembre de 2024.

5°. El acuerdo adoptado en la Sesión Ordinaria N°14/2024, de fecha 10 de diciembre de 2024, de la Comisión de Evaluación de la Región de Los Lagos.

6°. Los demás antecedentes que constan en el expediente de evaluación de impacto ambiental de la DIA del proyecto “CONDOMINIO LAS GOLONDRINAS”.

1. Lo dispuesto en la Ley Nº 19.300, Sobre Bases Generales del Medio Ambiente; el D.S. Nº 40, de 2012, del Ministerio del Medio Ambiente, Reglamento del Sistema de Evaluación de Impacto Ambiental (Reglamento del SEIA); la Ley N° 19.880, que Establece Bases de los Procedimientos Administrativos que Rigen los Actos de los Órganos de la Administración del Estado; la Ley N° 18.575, Ley Orgánica Constitucional de Bases Generales de la Administración del Estado; la Resolución Nº 1.600, de 2008, de la Contraloría General de la República; y la Resolución N° 119046/146/2022 de fecha 03 de marzo de 2022 del Director Ejecutivo del Servicio de Evaluación Ambiental sobre nombramiento de Director Regional del Servicio para la Región de Los Lagos.

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CONSIDERANDO:

1°. Que, Inmobiliaria Travesía Austral S.A. (en adelante, el Titular), ha sometido al Sistema de Evaluación de Impacto Ambiental (SEIA) la DIA del proyecto “CONDOMINIO LAS GOLONDRINAS” (en adelante, el Proyecto). Los antecedentes del Titular son los siguientes:

Nombre o razón social : Inmobiliaria Travesía Austral S.A. R.U.T : 77.006.127-K Domicilio : Rosario Norte N° 615, Piso 17, Las Condes, Santiago. Fono : +56 9 8282 7987 Representante Legal : Julio Alfredo Benito Soffia R.U.T : 10.665.579-0 Domicilio : Rosario Norte N° 615, Piso 17, Las Condes, Santiago. Fono : +56 9 8282 7987 Email : jbenito@py.cl

2°. Que, conforme se indica en el ICE de fecha 2 de diciembre de 2024, el Director del Servicio de Evaluación Ambiental Región de Los Lagos ha recomendado aprobar el Proyecto, por cuanto: • Cumple con la Normativa Ambiental aplicable; • Cumple con los requisitos de carácter ambiental contenidos en los Permisos Ambientales Sectoriales Mixtos señalados en los artículos 140, 142, y 160 del D.S. Nº40/2012 del Ministerio del Medio Ambiente; • No genera ninguno de los efectos, características y/o circunstancias establecidas en el artículo 11 de la Ley 19.300; • El Titular ha subsanado los errores, omisiones e inexactitudes planteados en los Informes Consolidados de Aclaraciones, Rectificaciones y Ampliaciones.

3°. Que, en sesión de 10 de diciembre de 2024, la Comisión de Evaluación de la Región de Los Lagos acordó calificar favorablemente el proyecto “CONDOMINIO LAS GOLONDRINAS”, aprobando íntegramente el contenido del ICE de 2 de diciembre de 2024, el que forma parte integrante de la presente Resolución. Por lo tanto, conforme a lo indicado en el artículo 60 inciso segundo del Reglamento del SEIA, se excluyen de la presente Resolución las consideraciones técnicas en que se fundamenta.

4°. Que, según lo señalado en la DIA y sus anexos, en su Adenda, y en su Adenda Complementaria, los cuales forman parte integrante de la presente Resolución, la descripción del Proyecto es la que a continuación se indica:

4.1. ANTECEDENTES GENERALES Objetivo general El objetivo del Proyecto es proveer nuevas soluciones habitacionales en la comuna de Puerto Varas, para satisfacer la demanda actual de viviendas en el sector. Este consiste en la construcción de 288 departamentos y 290 estacionamientos vehiculares. Los metros cuadrados totales a construir son 17.666,72 m2 aproximadamente en un predio de 35.893,54 m2.

Descripción general del proyecto El proyecto denominado "Condominio Las Golondrinas" ingresado a evaluación por medio de una DIA, ubicado en la Ruta V-505, Km 0,9, Lotes R11y R8, comuna de Puerto Varas, Región de Los Lagos, contempla la construcción y operación de una solución habitacional de 6 edificios, de 4 pisos cada uno, los cuales contemplan un total de 288 departamentos, un total de 290 estacionamientos vehiculares superficiales y 145 estacionamientos para bicicletas. El proyecto presenta una superficie predial bruta de 35.893,54 m2, una superficie de construcción de 17.666,72 m2, donde se incorporarán 17.521,08 m2 de áreas verdes con el objeto de brindar un entorno más amigable a los futuros propietarios. Adicionalmente, el proyecto considera la materialización del perfil (calzada y acera) y de todas las obras de urbanización (postaciones eléctricas, aguas lluvias, sumideros, etc.) del frente predial en 3.066 m2 aproximadamente.

En Adenda, el Titular presenta ajustes realizados en cuanto a superficie, viviendas y estacionamientos, los cuales se resumen en la siguiente Tabla: Para validar las firmas de este documento usted debe ingresar a la siguiente url https://validador.sea.gob.cl/validar/2163920218

Tabla N°4.1.1: Resumen de cambios realizados.

DIA ADENDA Departamentos 288 288 Estacionamientos totales 288 290 Estacionamientos bicicleta 145 145 Superficie predial (m2) 35.893,54 35.893,54 Superficie construcción total (m2) 17.666,72 17.666,72 Superficie Áreas Verdes (m2) 17.521,08 17.521,08 Superficie Urbanización exterior (m2) 3.170 3.066 Fuente: Tabla N° 1: Resumen de cambios realizados, de la Adenda.

Tipología principal, así como las aplicables a sus partes, obras o acciones g.1.1. Conjuntos habitacionales con una cantidad igual o superior a ochenta (80) viviendas o, tratándose de vivienda social, vivienda progresiva o infraestructura sanitaria, a ciento sesenta (160) viviendas.

Vida útil Indefinida

Monto de inversión USD $ 9.935.945.

Gestión, acto o faena mínima que da cuenta del inicio de la ejecución La primera faena que dará cuenta del inicio de la fase de construcción del Proyecto, de modo sistemático y permanente, para los efectos del artículo 25 ter de la Ley 19.300, corresponde al emplazamiento de la instalación de faenas del proyecto. Proyecto se desarrolla por etapas Si No Respecto a lo previsto en el Artículo 14 del D.S. N°40/2012, RSEIA, el Proyecto no se desarrollará por etapas. (Punto 1.4., de la DIA)

X Proyecto modifica un proyecto o actividad Si No El Proyecto no considera la modificación de ningún proyecto o actividad preexistente, tratándose de un proyecto nuevo. (Punto 1.2., de la DIA)

X Proyecto modifica otra(s) RCA Si No El Proyecto no considera la modificación de ningún proyecto o actividad preexistente, tratándose de un proyecto nuevo. (Punto 1.2., de la DIA)

X

4.2. UBICACIÓN DEL PROYECTO División político- administrativa Región de los Lagos, Provincia de Llanquihue, comuna de Puerto Varas. Según el Plan de Regulador de la comuna de Puerto Varas, el terreno donde se emplazará el proyecto se encuentra fuera del área urbana, dentro del área rural. Específicamente, el proyecto se emplaza en los Lotes R11 y R8, ubicados en la Ruta V-505, Km 0,9. La propiedad que pertenece al proyecto, se indica en el certificado de ruralidad, otorgado por la Ilustre Municipalidad de Puerto Varas, adjunto en el Anexo N°3, de la DIA.

Justificación de la localización El proyecto se emplazará en la comuna de Puerto Varas, Región de Los Lagos, específicamente en los Lotes R11 y R8 ubicados en la Ruta V-505, Km 0,9. La localización del Proyecto se justifica debido al aumento de demanda habitacional en la comuna y el crecimiento de ella. Para validar las firmas de este documento usted debe ingresar a la siguiente url https://validador.sea.gob.cl/validar/2163920218

Referente a los Instrumentos de Planificación Territorial existentes y según a la información indicada en el Certificado de Ruralidad que se adjunta en el Anexo N°3, de la DIA, el proyecto se emplazará en una zona rural, por lo que el proyecto contempla la aprobación de un Informe Favorable para la Construcción” (IFC) y PAS 160 correspondiente, el cual se adjunta en el Anexo N°2 de la Adenda Complementaria. Es importante indicar que la comuna de Puerto Varas cumple un rol de zona nueva urbana, zona de oferta de suelo residencial que son las que demandan crecientemente nuevas áreas de mercado, pero también y de manera importante, cuenta con una amplia zona con suelo comercial y de servicios generales. Por otra parte, al realizar un análisis de los riesgos climáticos asociados al emplazamiento del proyecto utilizando los índices presentados en el Atlas de Riesgo Climático (ARClim) desarrollado por el Centro de Investigación de Clima y Resiliencia (CR2 ) y el Centro de Cambio Global (CCG-Universidad Católica de Chile) con la colaboración de otras instituciones nacionales e internacionales, es posible indicar que para las cadenas de impacto asociadas a Salud y Bienestar Humano, no se presentan variaciones que constituyan un riesgo que condicionen la localización del proyecto, dado que el proyecto considera en todo momento el suministro de agua potable y retiro de aguas servidas por parte de una Empresa autorizada. junto con la descarga de aguas lluvias a la red secundaria de aguas lluvias existente en el área de emplazamiento.

Superficie El proyecto presenta una superficie predial bruta de 35.893,54 m², una superficie de construcción de 17.666,72 m², donde se incorporarán 17.521,08 m² de áreas verdes con el objeto de brindar un entorno más amigable a los futuros propietarios. Adicionalmente, el proyecto considera la materialización del perfil (calzada y acera) y de todas las obras de urbanización (postaciones eléctricas, aguas lluvias, sumideros, etc.) del frente predial en: Apertura de Avenida Centenario: 3.066 m² aproximadamente.

La superficie edificable del proyecto se presenta a continuación:

Tabla 4.2.1. Superficies del proyecto. Item Superficie (m2) Lote R11 29.450,14 Lote R8 6.443,4 Superficie Construida 17.666,72 Superficie Áreas Verdes 17.521,08 Fuente: Tabla N°3: Superficies del proyecto, de la DIA.

Coordenadas UTM en Datum WGS84 En la siguiente Tabla se muestran las coordenadas UTM Datum WGS 84 Huso 18 S de los vértices del proyecto.

Tabla 4.2.2. Coordenadas UTM Datum WGS 84 Huso 18 S del proyecto. Puntos Coordenadas Este Norte A 670132 5421663 B 670114 5421528 C 669956 5421556 D 669875 5421688 Fuente: Tabla N°1: Coordenadas UTM Datum WGS 84 Huso 18 S del proyecto, de la DIA.

La representación cartográfica y los vértices del Proyecto se exponen en la siguiente figura. Para validar las firmas de este documento usted debe ingresar a la siguiente url https://validador.sea.gob.cl/validar/2163920218

Figura 4.2.1. Ubicación y vértices del proyecto.

Fuente: Imagen Nº7: Ubicación y vértices del proyecto, de la DIA.

En la siguiente Tabla se muestran las coordenadas UTM Datum WGS 84 Huso 18 S de los vértices de la urbanización.

Tabla 4.2.3. Coordenadas UTM Datum WGS 84 Huso 18 S de la urbanización. Puntos Coordenadas Este Norte A 670080 5421539 B 670073 5421521 C 669855 5421690 D 669875 5421688 Fuente: Tabla N°2: Coordenadas UTM Datum WGS 84 Huso 18 S de la urbanización, de la DIA.

La representación cartográfica y los vértices de la urbanización se exponen en la siguiente figura.

Figura 4.2.2. Ubicación y vértices de la urbanización a materializar.

Fuente: Imagen Nº8: Ubicación y vértices de la urbanización a materializar, Para validar las firmas de este documento usted debe ingresar a la siguiente url https://validador.sea.gob.cl/validar/2163920218

de la DIA.

Caminos o vías de acceso El Proyecto se localiza en la comuna de Puerto Varas. A continuación, se presentan las rutas de acceso a los sitios en los que se desarrollará el proyecto o actividad que se utilizarán en todas las fases que componen el proyecto.

a. Rutas de Ingreso - Norte: Av. Centenario (N-S) – Proyecto. - Sur: Debido a la ubicación geográfica del proyecto, no existen rutas posibles desde el sur. - Oriente: Sergio Altamirano (O-P) – Av. Centenario (N-S) – Proyecto. - Poniente: Sergio Altamirano (P-O) – Av. Centenario (N-S) – Proyecto.

Figura 4.2.3. Rutas vehiculares de ingreso.

Fuente: Imagen Nº12: Rutas vehiculares de ingreso, de la DIA.

b. Rutas de Egreso - Norte: Proyecto - Av. Centenario (S-N). - Sur: Debido a la ubicación geográfica del proyecto, no existen rutas posibles desde el sur. - Oriente: Proyecto – Av. Centenario (S-N) – Sergio Altamirano (P-O). - Poniente: Proyecto – Av. Centenario (S-N) – Sergio Altamirano (P-O).

Figura 4.2.4. Rutas vehiculares de egreso.

Fuente: Imagen Nº13: Rutas vehiculares de egreso, de la DIA.

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Referencia al expediente de evaluación de los mapas, georreferenciación e información complementaria sobre la localización de sus partes, obras y acciones - Capitulo N°1, de la DIA: - Anexo N°4 Fotografías del predio, de la Adenda. - Anexo N°5 KMZ, de la Adenda. - Anexo N°7 Planos de vialidad y accesos, de la Adenda Complementaria.

4.3. PARTES, OBRAS Y ACCIONES QUE COMPONEN EL PROYECTO

Nombre Descripción Carácter Fase Camino de acceso (No pavimentado) Los caminos de accesos son aquellos que son necesarios para acceder a las partes, obras y actividades del proyecto, ya que estos permiten el tránsito de vehículos al interior del emplazamiento y también el transporte de mano de obra, residuos, insumos y productos fuera del área del proyecto. En la fase de construcción el camino de acceso temporal al Proyecto será por Avenida Centenario la cual es una vía de servicio con un ancho de calzada de 7 metros. El camino no pavimentado considerado durante la fase de construcción fue estimado en base al centro geométrico del predio, dado que a modo de estimar de manera adecuada el acceso de la maquinaria y camiones a los distintos frentes de trabajo generados, (los cuales dependiendo del avance de la obra recorrerán una distancia mayor o menor), se considera una distancia promedio durante todo el desarrollo del proyecto. De esta manera se indica que no se considera la urbanización de este camino no permanente y corresponde a un camino no pavimentado sobre el terreno natural, de 164 metros de longitud y una superficie estimada de 820 m2, el cual no será cedido como Bien Nacional de Uso Público. Su ubicación se detalla en la siguiente cartografía:

Figura 4.3.1. Emplazamiento de camino interno no pavimentado.

Fuente: Imagen N°7, de la Adenda.

Temporal Construcción Infraestructura de agua potable fase de construcción Durante la fase de construcción del proyecto se utilizará la red de agua potable existente en el predio, pero cabe destacar que mientras se lleve a Temporal Construcción Para validar las firmas de este documento usted debe ingresar a la siguiente url https://validador.sea.gob.cl/validar/2163920218

cabo la conexión al sistema de agua potable, serán dispuestos bidones al interior de la faena, con el fin de cumplir con las exigencias sobre cantidad y calidad del recurso según lo establecido en el D.S. N°594/99, del Ministerio de Salud, además el suministro se realizará a través de camiones aljibe de 20 m³ de capacidad. Las obras de construcción para realizar esta conexión se realizarán durante la etapa de construcción estimando que estas deben estas concluidas al mes N°3 desde el inicio de las obras.

Infraestructura de aguas servidas fase de construcción Durante la fase de construcción, los trabajadores contarán con servicios higiénicos, para el cual, el predio donde se emplazará el proyecto posee factibilidad de conexión al sistema de alcantarillado administrado por SURALIS S.A. Para esto, el Reglamento de Instalaciones Domiciliarias de Agua Potable y Alcantarillado (RIDAA), establece un plazo de seis meses para hacer efectiva la factibilidad de conexión al sistema público. Las obras de construcción para realizar esta conexión se realizarán durante la etapa de construcción estimando que estas deben estas concluidas al menos 6 meses antes de la recepción definitiva de las obras.

Durante este tiempo (Tiempo sin conexión) se utilizarán baños químicos, que serán manejados por una empresa autorizada. En las oficinas de faenas se tendrá un registro de su disposición o facturas. Sin perjuicio de lo anterior, en actividades que se realicen a más de 75 m de los servicios higiénicos fijos, se dispondrá de sanitarios químicos en número acorde con lo establecido en la normativa vigente (Decreto Supremo N°594/99 del Ministerio de Salud) en donde su mantención y limpieza estarán a cargo de terceros, que cuenten con los permisos vigentes otorgados por la Autoridad Sanitaria, la que se realizará a lo menos dos veces por semana. La cantidad de artefactos que tendrá la obra según el número de trabajadores se presenta en la siguiente tabla.

Tabla 4.3.1. Número de Artefactos. N° de Trabajadores N° Excusados con taza de WC N° Lavatorios N° Duchas

1-10 1 1 1 11-20 2 2 2 21-30 2 2 3 31-40 3 3 4 41-50 3 3 5 51-60 4 4 6 61-70 4 4 7 71-80 5 5 8 81-90 5 5 9 91-100 6 6 10 Fuente: Tabla N°7, de la DIA. Temporal Construcción Para validar las firmas de este documento usted debe ingresar a la siguiente url https://validador.sea.gob.cl/validar/2163920218

Cuando existan más de cien trabajadores por turno se agregará un excusado y un lavatorio por cada quince y una ducha por cada diez trabajadores. En caso de reemplazar los lavatorios individuales por colectivos se considerará el equivalente a una llave de agua por artefacto individual. Los servicios higiénicos y vestidores en conjunto tendrán una superficie de 24 m² aproximadamente. Su ubicación se muestra en el plano de instalación de faenas del Anexo N° 2, de la DIA.

Obra previa: Cierre perimetral y barreras acústicas. El proyecto considera realizar un cierre perimetral en todo el perímetro del proyecto que deberá ser de a los menos 2,4 m de altura el cual estará compuesto por una estructura de placas OSB y malla raschel con el objetivo de evitar la dispersión de polvo y caída de material al exterior del proyecto y sectores circundantes. Adicionalmente, en algunos sectores del terreno se considera un cierre perimetral variable en altura y extensión que va desde los 3,6 m a los 6 m. Estas variaciones van a depender netamente de la cercanía con los receptores de ruido indicados en el Anexo N°10 de la Adenda. Cabe destacar que para aquellas áreas donde la altura de las barreras sea de 3,6 metros o superior, la materialidad de estos cierres debe ser de un material cuya densidad superficial sea igual o superior a 10 kg/m2 (por ejemplo, paneles de madera OSB de 15 [mm] de espesor o material equivalente). Las junturas de los paneles que conformen la barrera serán herméticas tanto entre ellas como la unión con el piso, de modo que no se generen fugas y se pierda efectividad. Además, las barreras acústicas estarán recubiertas con material absorbente, como lana de vidrio o lana mineral, en la cara interior. En la siguiente imagen se puede apreciar la ubicación y altura de los cierres en cada frente predial del terreno.

Figura 4.3.2. Ubicación y altura de barreras acústicas - fase de construcción para asentamientos humanos.

Fuente: Imagen N°26, de la Adenda.

Figura 4.3.3. Ubicación y altura de barreras acústicas Fauna – Fase de construcción. Temporal Construcción Para validar las firmas de este documento usted debe ingresar a la siguiente url https://validador.sea.gob.cl/validar/2163920218

Fuente: Imagen N°27, de la Adenda.

Obra previa: Instalación de faenas. Esta instalación tendrá una superficie de 368,5 m2, la cual estará conformada por contenedores, los que se retirarán una vez terminada la fase de construcción del proyecto. La instalación considerará: oficinas administrativas, comedores, baños, vestidores, bodega de acopio de materiales, bodega de RESPEL, bodega de sustancias peligrosas, bodega de materiales, área de RESCON, área de residuos domiciliarios, zona de lavado de canoas, rodiluvio, zona de carga y descarga, zona de acopio de material, talleres de materiales, estacionamientos y portería. Su ubicación se muestra en el plano de instalación de faenas del Anexo Nº2, de la DIA.

Permanente Construcción Obra previa: Oficinas. Serán de tipo prefabricado, tipo contenedor, equipados con todos los servicios necesarios para el adecuado desarrollo de las actividades asociadas (sistema hídrico, de iluminación, servicios higiénicos, etc.). La utilidad de las oficinas es mantener un orden de toda la documentación que debe estar en obra, por otro lado, mantener una buena coordinación entre profesionales y trabajadores. Su ubicación se muestra en el plano de instalación de faenas del Anexo Nº2, de la DIA.

Temporal Construcción Obra previa: Comedores. Al interior de la instalación de faena, el personal que trabajará en la construcción del proyecto tendrá disponible para el consumo de sus alimentos un comedor de una superficie estimada de 9 m², el que estará equipado con: mesas, sillas, refrigerador, cocinilla, microondas y lavaplatos, entre otros, de manera que puedan conservar y calentar sus alimentos; y posteriormente lavar sus utensilios. Su ubicación se muestra en el plano de instalación de faenas del Anexo Nº2, de la DIA.

Temporal Construcción Obra previa: Baños. En la Instalación de Faenas se dispondrá de un sector destinado a servicios higiénicos que contará con baños y duchas. En el caso que exista personal femenino dentro de las contrataciones, existirán baños exclusivos para damas según lo indica la normativa vigente (D.S. N°594/99, del Temporal Construcción Para validar las firmas de este documento usted debe ingresar a la siguiente url https://validador.sea.gob.cl/validar/2163920218

MINSAL).

Obra previa: Bodegas de materiales. Esta será provisoria, tendrá una superficie estimada de 60 m². La bodega de materiales se ocupará para guardar los materiales que se utilizarán en la construcción del proyecto. Se almacenarán menos de 3 toneladas de productos químicos o sustancias peligrosas (SP). Por este motivo, se utilizará una bodega provisoria común que cumplirá con las exigencias del D.S. N°43/2015 MINSAL (Art 25 al 32 del párrafo II “De las Bodegas Comunes”). Respecto de la materialidad de la bodega esta deberá ser cerrada en su perímetro por muros o paredes sólidas, resistentes a la acción del agua, incombustibles, con piso sólido, liso e impermeable, no poroso. Su diseño y características de construcción deberán ajustarse a lo señalado en la Ordenanza General de Urbanismo y Construcción. - La bodega deberá ser cerrada en su perímetro por muros o paredes sólidas, resistentes a la acción del agua, incombustibles, con piso sólido, liso e impermeable, no poroso. Su diseño y características de construcción deberán ajustarse a lo señalado en la Ordenanza General de Urbanismo y Construcción. - Tendrá un sistema de contención local de derrames con agentes de absorción y /o neutralizantes que eviten comprometer las áreas adyacentes. - Registro escrito o electrónico de las sustancias almacenadas. - Hojas de datos de seguridad. - Sistema manual de extinción de incendio, según D.S. N°594/99 del MINSAL. - Sistema natural de ventilación. - La bodega deberá mantener una distancia mínima de 3 m a sus muros medianeros o deslindes o bien un muro cortafuego de RF 180, en caso de adosamiento. - La zona de almacenamiento de SP, debe estar claramente señalizada con letreros y demarcada con líneas amarillas. - Contará con rótulos que indiquen las clases y divisiones de las sustancias en ella almacenadas, de acuerdo a la Norma Chilena Oficial N° 2190 del 2003. - Se mantendrá una distancia de 2,4 m entre sustancias peligrosas incompatibles y 1,2 m entre las sustancias peligrosas y otras sustancias o mercancía no peligrosas. - Se prohibirá fumar dentro de la bodega y se dispondrá un letrero de “No Fumar”. - No se realizarán mezclas ni reenvasados, sólo se permitirá fraccionar cuando se requiera para el proyecto o cuando existan estanques fijos. - En la obra se dispondrá de un registro escrito Temporal Construcción Para validar las firmas de este documento usted debe ingresar a la siguiente url https://validador.sea.gob.cl/validar/2163920218

o electrónico en idioma español de las sustancias almacenadas, el que estará a disposición del personal que trabaja y/o transita en la bodega, así como también de los organismos fiscalizadores y bomberos. Dicho registro contendrá como mínimo la siguiente información: ✓ Nombre comercial y nombre químico de cada sustancia contenida en ella. ✓ Nº NU. ✓ Clase y división de peligrosidad de cada sustancia de acuerdo a la NCh 382. Of 2004 o la que la sustituya. ✓ Croquis con la ubicación (zona) de las sustancias al interior de la bodega. ✓ Promedio trimestral de las cantidades por clase de sustancias almacenadas, según la NCh 382. Of 2004 o la que la reemplace. ✓ Hojas de Datos de Seguridad de las sustancias almacenadas de acuerdo a Norma Chilena Oficial Nº 2245 del 2003: Sustancias químicas - Hojas de datos de seguridad – Requisitos (NCh 2245. Of2003) o la que la sustituya.

Obra previa: Sector de acopio temporal de residuos domiciliarios. Para almacenar temporalmente los residuos domiciliarios y asimilables, se dispondrá de 6 contenedores plásticos con ruedas y tapa, cada uno de 240 litros de capacidad, reforzados en su interior, por una bolsa plástica resistente, los cuales serán vaciados todos los días en un contenedor de 1.100 L. Estos contenedores se encontrarán en la zona de instalación de faenas, donde se implementará un área de almacenamiento provisorio para estos residuos, la que tendrá las siguientes características: - Superficie aproximada de 9 m2. - Delimitada por rejas para impedir el acceso de vectores. - Acceso controlado. - Suelos impermeables y lavables. - Pisos no resbaladizos. - Se encontrará identificada como área de almacenamiento de residuos domiciliarios. - Contará con un letrero de no fumar. - Señalización de los elementos de protección personal que se deben utilizar para manipular este tipo de residuos. - Poseerá un extintor para casos de emergencias.

Los contenedores serán retirados tres veces a la semana del recinto o cuando sea necesario por un servicio particular que realice la recolección de los residuos no peligrosos. Cabe señalar que, según las necesidades de la obra, es posible incorporar más contenedores de menor volumen en las áreas de trabajo. Es importante mencionar que los contenedores estarán distribuidos uniformemente al interior del terreno de la respectiva etapa de construcción. Temporal Construcción Para validar las firmas de este documento usted debe ingresar a la siguiente url https://validador.sea.gob.cl/validar/2163920218

Para mayor detalle del sector de acopio temporal de residuos domiciliarios y asimilables se presenta el Permiso Ambiental Sectorial Nº140 en el Anexo Nº2 de la Adenda, el cual permite la acumulación de basura.

Obra previa: Sector de acopio temporal de RESCON. En la zona de residuos de la construcción se almacenarán todos los residuos que se generen en la fase de construcción de proyecto, es decir, escombros, maderas, restos de cartones, plásticos, ladrillos, metales, etc. - La superficie de la zona de acopio de los RESCON es 28 m2. Se ubicará dentro del predio. - Serán almacenados temporalmente dentro de la zona de acopio temporal de RESCON en un contenedor Open Top de 20 m3 de 6 metros de largo, 2,5 de ancho y 1,4 metros de alto. Construido de acero, con toma enganche de alta resistencia, ganchos de encarpe para uso sobre camión - Sólo se acopiarán residuos sólidos industriales no peligrosos provenientes de la construcción y estará estrictamente prohibido el almacenamiento de otro tipo de residuo. - Tendrá registro de ingreso y egreso de residuos. - La bodega tendrá un letrero en el cual se indique que en este lugar se almacenan RESCON. - Además de una base sólida y continua.

Estos residuos serán transportados y dispuestos en instalaciones que cuenten con autorizaciones vigentes de la autoridad Sanitaria de la Región de Los Lagos.

Temporal Construcción Obra previa: Sector de acopio temporal de RESPEL. En la bodega de residuos peligrosos se almacenarán de forma temporal los residuos que se generen en la fase de construcción. Estos residuos son envases de pegamentos, solventes, envases de pintura, entre otros. La bodega de residuos peligrosos tendrá una superficie aproximada de 12 m², el cual considerará las siguientes características: - Poseerá un cierre perimetral de a lo menos 1,8 m de altura para evitar la entrada de animales y personal no autorizado a la bodega. - Tendrá una capacidad de contención de escurrimientos o derrames no inferior al volumen del contenedor de mayor capacidad ni al 20% del volumen total de los contenedores almacenados, todo lo anterior para evitar que los contaminantes se filtren a las napas subterráneas. Dicha bodega cumplirá con las especificaciones del D.S. N°47 Ordenanza General de Urbanismo y Construcciones, y del D.S. N°148/2003, Reglamento Sanitario de Residuos Peligrosos. Temporal Construcción Para validar las firmas de este documento usted debe ingresar a la siguiente url https://validador.sea.gob.cl/validar/2163920218

• Los contenedores estarán debidamente rotulados según la NCh 2190 of 93, además el contenedor será de un material resistente a los esfuerzos producidos en su manipulación, carga, descarga y transporte del residuo.
• En la bodega se colocarán en una zona visible las fichas de seguridad de los residuos almacenados en esta bodega.
• La bodega tendrá un letrero en el cual se indique que en este lugar se almacenan residuos peligrosos.

Para mayor abundamiento, en el Anexo N°2 en la carpeta” PAS 142”de la Adenda se encuentra el plano de detalle de la Bodega de residuos peligrosos en formato digital.

Obra previa: Zona de carga y descarga. Se considera un área de carga y descarga de materiales al interior del predio del Proyecto a efecto de evitar el uso de veredas y calles aledañas. Esta se ubica al interior del patio de materiales (molduras y fierros) y posee una superficie de 40 m2.

Temporal Construcción Obra previa: Lavado de ruedas. En el caso del lavado de ruedas de los camiones que abandonen el área de trabajo, el sistema que se implementará para el lavado de neumáticos consistirá en una zona que contará con un radier de hormigón con una profundidad aproximada de 20 cm. Las aguas residuales, serán conducidas a través de ductos de PVC a un estanque de acumulación de 2 m3, el cual almacenará las aguas de lavado. Este tendrá un área de 6 m2.

Temporal Construcción Obra previa: Zona de lavado de canoas. Se generará una excavación cuadrada de dimensiones 2 x 2 x 0,6 metros, la cual siempre estará cubierta por un polietileno de alta densidad, con el fin de contener la mayor cantidad del resto de hormigón generado en los distintos procesos y etapas de obra. En cuanto a las aguas residuales, se generarán aproximadamente 30 litros diarios de agua por camión, los que serán almacenados en una fosa séptica plástica de 2.400 litros. De igual forma no se acumulará agua en exceso, ya que la que resulte con los restos de hormigón será eliminada como escombros, ya que habrá una solidificación de los restos. Si particularmente hay una cantidad excesiva de residuos líquidos, estos serán retirados por una empresa de manejo de RILES que cuente con resolución sanitaria, según disponibilidad. Y en caso de que las aguas contengan trazas de grasas u otro contaminante, estas serán manejadas, transportadas y dispuestas como residuos peligrosos en un lugar autorizado según lo normado en el D.S. N°148/2003 MINSAL. Por otra parte, se implementará como parte del diseño del lavado de canoas una compuerta, capaz de interrumpir el paso del agua por el colector hasta el estanque de acumulación, con el fin de impedir el ingreso de aguas lluvias de manera Temporal Construcción Para validar las firmas de este documento usted debe ingresar a la siguiente url https://validador.sea.gob.cl/validar/2163920218

directa al sistema de lavado.

Obra previa: Instalación grupo electrógeno. El proyecto considera un área ubicada en la instalación de faenas para el grupo electrógeno que tendrá una capacidad de almacenamiento de combustible de 300 litros. Este grupo electrógeno estará sobre un radier de 15 cm de 5 metros de largo y 3 metros de ancho. Este radier contará con un pretil en todo el borde y una canaleta que bordeará el grupo electrógeno con el fin de contener cualquier sustancia en el sistema de contención de derrames, el cual considera un pretil alrededor de la bodega de 5 cm de altura, lo cual permite contener hasta el 100% de la capacidad de volumen máximo a almacenar, lo que equivale a 300 litros de combustible, con una capacidad teórica de contención de 750 litros.

Temporal Construcción Obra gruesa: Estructuras Luego de las excavaciones, se procederá con la construcción de fundaciones y obras de hormigón, muros y losas de la edificación. El acero para el hormigón armado será cortado de acuerdo a la necesidad e incorporado en la construcción. Por su parte, los moldajes, en general metálicos, se arrendarán y llegarán a las obras listas para ser utilizados. Finalmente, el hormigón se encargará a una planta proveedora, y llegará a faena en camiones mixer, conforme a los programas y requerimientos de la obra.

Permanente Construcción Obra gruesa: Terminaciones Se refiere a las terminaciones de las propiedades y de los espacios comunes, así como también de la fachada de la edificación. Los principales materiales a usar son cerámicas, adhesivos para cerámicas, planchas de yeso-cartón (tipo volcanita) y perfiles de acero galvanizado (tipo metalcon) para los tabiques. Todos estos materiales llegarán en camión a la obra los que serán descargados con minicargador o con la grúa torre, de acuerdo a disponibilidad de los equipos.

Permanente Construcción Obra gruesa: Obras exteriores Se refiere a los cierres definitivos del Proyecto y a la materialización de acuerdo al estándar municipal de las aceras que enfrentan al Proyecto.

Permanente Construcción Instalaciones permanentes: Viviendas El proyecto es de tipo inmobiliario con destino residencial, el cual consiste en la construcción de 6 edificios de uso habitacional con un total de 288 departamentos con una superficie de 17.467 m2, solamente en lo concerniente a los edificios.

Tabla 4.3.2. Detalle edificios Condominio Las Golondrinas. Detalle N° de departamentos o viviendas Superficie construida total (m2) Número de pisos o altura (m) N° de ascensores si corresponde Edificio 1 (Tipo 2) 48 2.906,18 4 pisos No posee Edificio 2 (Tipo 48 2.936,10 4 pisos No posee Permanente Operación Para validar las firmas de este documento usted debe ingresar a la siguiente url https://validador.sea.gob.cl/validar/2163920218

3) Edificio 3 (Tipo 2) 48 2.906,18 4 pisos No posee Edificio 4 (Tipo 2) 48 2.906,18 4 pisos No posee Edificio 5 (Tipo 2) 48 2.906,18 4 pisos No posee Edificio 6 (Tipo 2) 48 2.906,18 4 pisos No posee TOTAL 288 17.467 4 pisos No posee Fuente: Tabla N°12, de la Adenda.

Instalaciones permanentes: Salas de Basuras Figura 4.3.4. Ubicación de salas de basura de los edificios.

Fuente: Imagen N°11, de la Adenda.

Cada sala de basura posee una superficie de 12,95 m2, con una capacidad de almacenamiento de 1,92 m³ (8 contenedores de basura de 240 litros por cada edificio) Hay 2 tipos de sala en los edificios: una del edificio T2 y la otra en edificio T3 (Edificio 2). El edificio T3 contiene un departamento de accesibilidad universal, cuya sala de basura será de 4,33 m por 2,90 m para contener los espacios necesario para el ducto, contenedores y material de aseo. Este edificio T3 tendrá el acceso para que la silla de ruedas tenga el alcance la tolva a su nivel. Para los edificios T2 (Edificio 1; 3; 4; 5; y 6) también la sala es de 4,33 m por 2,90 m. Respecto a sus características de diseño, la puerta de acceso contendrá una rejilla o malla mosquetera en la parte superior y burlete de goma en la parte inferior. Tendrá un piso adecuado para el lavado de baldosa o cerámico con pendiente hacia la pileta y tendrá una llave, manguera y un recipiente in situ o artefacto para lavar los contenedores. Esta sala tendrá salida al alcantarillado general del edificio. Como se señala en el plano, tendrá una repisa, extinguidor, utensilios, etc. Para mayor abundamiento, en el Anexo N°3 de la Adenda se adjunta el proyecto de Salas de Basura, considerando planos, memoria y E.E.T.T. Permanente Operación Para validar las firmas de este documento usted debe ingresar a la siguiente url https://validador.sea.gob.cl/validar/2163920218

Instalaciones permanentes: Salón Multiuso Salón de usos múltiples de uso común para los residentes del condominio, con una superficie de 174,11 m2.

Permanente Operación Instalaciones permanentes: Vialidad interna La vialidad interna corresponde a los caminos o calles que se encuentran al interior del proyecto, en este caso se considera como vialidad interna la calle que circunscribe a los edificios del condominio, la cual de denominada Calle 1, calle 2 calle 3 y calle 4. Considerando una superficie de 3.473,26 m2.

Figura 4.3.5.: Detalle de vialidad interna del proyecto.

Fuente: Imagen N°5, de la Adenda.

En cuanto a las características de cada una se las vialidades, a continuación, se presenta un cuadro resumen para cada una de ellas:

Tabla 4.3.3. Características vialidades internas del proyecto. Nombre Longitud (m) Materialidad Ancho calzada (m) Ancho Vereda (m) Ciclovía Calle 1 221,8 Hormigón 6 1,5 No Calle 2 86,5 Hormigón 6 1,5 No Calle 3 140,85 Hormigón 6 1,5 No Calle 4 89 Hormigón 6 1,5 No Fuente: Tabla N°7, de la Adenda.

Por otra parte, se aclara que la vialidad interna no será cedida como bien nacional de uso público, a diferencia de la vialidad externa representada por la Extensión de Av. Centenario, la cual será cedida como Bien Nacional de Uso Público.

Permanente Operación Infraestructura de agua potable fase de operación

Para la fase de operación, el predio posee factibilidad de conexión al sistema de agua potable administrado por SURALIS S.A., cuyo certificado se adjunta en el Anexo Nº 5 de la DIA. El suministro se realizará mediante el empalme que se habilite en el punto indicado en el certificado de factibilidad.

Permanente Operación Para validar las firmas de este documento usted debe ingresar a la siguiente url https://validador.sea.gob.cl/validar/2163920218

Infraestructura de aguas servidas fase de operación El predio donde se emplazará el proyecto posee factibilidad de conexión al sistema de alcantarillado administrado por SURALIS S.A., cuyo certificado se adjunta en el Anexo Nº 5 de la DIA.

Permanente Operación Instalaciones permanentes: Aguas Lluvias El proyecto considera captar, retener y conducir las aguas lluvias a la red secundaria de aguas lluvias existente de Av. Centenario, por lo que se implementarán colectores, sumideros, cámaras decantadoras y elementos de disposición final que se conectan a un sólo colector de HDPE 450 mm a la red existente. Para lo anterior se considera una superficie de 633 m2. Para realizar el diseño del sistema de saneamiento se utilizó el Método Racional para el cálculo de caudales, con datos y procedimientos del Manual de Carreteras Volumen 3 y del Manual del MINVU: “Técnicas Alternativas para Soluciones de Aguas Lluvias en Sectores Urbanos. Guía de Diseño”. El objetivo de las obras de solución de aguas lluvias es mantener al menos la capacidad de retención e infiltración del terreno previo a la construcción del proyecto. Por lo mismo, para el dimensionamiento de las obras se busca que el caudal y volumen generado por las aguas lluvias, después de la construcción, no sea superior al generado previamente en condiciones naturales para tormentas menores. En el Anexo N°5, de la DIA, se adjuntan la memoria de construcción, especificaciones técnicas y planos.

Permanente Operación Instalaciones permanentes: Estacionamientos Se considerarán 290 estacionamientos vehiculares, ubicados en superficie (incluye 2 estacionamientos para discapacitados), con una superficie de 3.605,5 m2. Además, se consideran 145 estacionamientos para bicicletas.

Permanente Operación Instalaciones permanentes: Área Estacionamientos visita El proyecto considera la habilitación de 2 estacionamientos de visitas ubicados en superficie (incluye 2 estacionamientos para discapacitados), con una superficie de 36 m2.

Permanente Operación Instalaciones permanentes: Infraestructura de electricidad, gas y telecomunica- ciones A continuación, se presenta el detalle de las infraestructuras de los diferentes proyectos de insumos básicos, como se indica a continuación:

Tabla 4.3.4. Detalle de las redes de suministro. Infraestructura Longitud (m) Tipo de trazado Material aislación Gas 974 Subterráneo Tubo de Cobre tipo K Permanente Operación Para validar las firmas de este documento usted debe ingresar a la siguiente url https://validador.sea.gob.cl/validar/2163920218

Telecomunicaciones 580 Subterráneo, ductos de PVC SCH- 40 de 110mm de diámetro, soterrada a 0,45 m de profundidad y a 0,8 m en aquellos trazados donde exista tránsito vehicular. PVC SCH-40 Fuente: Tabla N°11, de la Adenda.

Cabe mencionar que, debido al estado del proyecto, aún no se desarrolla el proyecto de trazado eléctrico definitivo. Para mayor detalle, en el Anexo N°3 de la Adenda se adjuntan los planos de detalle de los diferentes proyectos de especialidades a desarrollar.

Instalaciones permanentes: Área de precarguío de residuos domiciliarios y punto limpio.

El proyecto incorporará como parte de su diseño un punto limpio, emplazado en el área de precarguío de residuos domiciliarios a un lado del acceso vehicular del proyecto, como se indica a continuación:

Figura 4.3.6. Ubicación de zona de precarguío y punto limpio proyectado.

Fuente: Imagen N°8, de la Adenda.

Esta área posee una superficie de 67,03 m² y una capacidad de almacenamiento de 11,52 m³ de Residuos sólidos asimilables a domiciliarios, considerando la capacidad de almacenamiento de 48 contenedores de basura de 240 litros cada uno. Además, se proyecta una pendiente mínima del radier del 1% hacia canaletas tipo ulma, la cual es conducida a una cámara desgrasadora, para posteriormente conectarse a la red de alcantarillado.

Figura 4.3.7. Detalle planta de zona de acopio y precarguío. Permanente Operación Para validar las firmas de este documento usted debe ingresar a la siguiente url https://validador.sea.gob.cl/validar/2163920218

Fuente: Imagen N°16, de la Adenda.

Para mayor abundamiento, en el Anexo N°3 de la Adenda se adjunta el proyecto de Salas de Basura, considerando planos, memoria y E.E.T.T. Adicionalmente, en el área donde se emplazan los shafts de basura de cada piso, se incorporará un closet ecológico para almacenar temporalmente los residuos de manera diferenciada, para posteriormente ser trasladados al punto limpio correspondiente. De esta manera, el proyecto propicia el manejo ambientalmente racional de los residuos y la estrategia jerarquizada relacionada con su gestión. Para mayor abundamiento, en el Anexo N°3 de la Adenda se adjunta el proyecto de Salas de Basura, considerando planos, memoria y E.E.T.T.

Instalaciones permanentes: Caseta de Acceso La caseta de acceso se ubica de manera inmediata al acceso vehicular y peatonal del proyecto, como se detalla en cartografía a continuación:

Figura 4.3.8. Emplazamiento de caseta de acceso del proyecto.

Fuente: Imagen N°17, de la Adenda.

La Caseta de acceso posee una superficie total de 27,72 m2, la cual contará con un área de comedor, baños y el mesón central.

Permanente Operación Instalaciones permanentes: Cierre perimetral, El proyecto considera un cierre perimetral a lo largo de todo el perímetro del condominio, este cierre debe cumplir con los criterios de D.S. N°19 Permanente Operación Para validar las firmas de este documento usted debe ingresar a la siguiente url https://validador.sea.gob.cl/validar/2163920218

asociada a la fase de operación. (V. Y U.), de 2016, llamado 2024 Resolución Exenta N°385 del 12 de marzo de 2024, según puntos 8.3, el cual indica que los cierres deberían frente a las viviendas: reja de perfilería metálica y transparente según ordenanza local. En el Anexo N°7 de la Adenda se adjunta la Resolución Exenta N°385 donde se indica con mayor detalle las especificaciones técnicas del cierre perimetral.

Instalaciones permanentes: Áreas verdes Corresponde a las áreas verdes de uso común para los residentes del condominio, con una superficie de 17.521,08 m2. El proyecto de paisajismo considera como parte de su diseño la plantación de las siguientes especies arbóreas:

Tabla 4.3.5. Detalle de especies arbóreas proyectadas en áreas verdes. Nombre común especie Nombre científico Distribución Cantidad (Unidades) Porcentaje (%) Arrayán Luma Apiculata Nativo 7 6,43 Canelo Drimys Winteri Nativo 7 6,43 Maitén Maytenus Boaria Nativo 18 16,51 Tineo Weinmannia Trichosperma Nativo 12 11 Notro Embothirium Coccineum Nativo 22 20,18 Avellano Gevuina avellana Nativo 5 4,59 Ulmo Eucryphia Cordifolia Nativo 8 7,34 Crespón Lagerstroemia Indica Introducido 30 27,52

TOTAL

109 100 % Fuente: Tabla N°9, de la Adenda.

Por otra parte, las especies de arbustos y gramíneas proyectadas se desglosan en la siguiente tabla:

Tabla 4.3.6. Detalle de especies arbustivas y gramíneas proyectadas en áreas verdes. Nombre común especie Nombre científico Distribución Cantidad (Unidades) Porcentaje (%) Cola de zorro Cortaderia Araucana Nativo 15 3,11 Chilco Fuchsia Magellanica Nativo 20 4,14 Hortensia Hydrangea Introducido 53 10,97 Calle Calle Libertia chilensis Nativo 43 8,90 Lavanda Lavándula Angustifolia Introducido 33 6,83 Permanente Operación Para validar las firmas de este documento usted debe ingresar a la siguiente url https://validador.sea.gob.cl/validar/2163920218

Katalapi Blechnum Magellanicum Nativo 18 3,73 Rosas Rosa Introducido 240 49,69 Oreganillo Amarillo Wendtia Gracilis Nativo 38 7,87 Lobelia Lobelia tupa Nativo 23 4,76 TOTAL 483 100 % Fuente: Tabla N°10, de la Adenda.

De esta manera se indica que el proyecto de paisajismo será materializado durante la fase final de construcción del proyecto, entre los meses 17 y 20 de la fase de construcción, lo cual, según la proyección de inicio de las obras, correspondería a la época de otoño, considerando un porcentaje de prendimiento del 90% de las especies. Por otra parte, a modo de apoyar la primera fase de arraigo de la vegetación, se define en detalle la forma de plantación tanto para especies arbóreas, arbustivas y plantación rastrera, como se presenta en el “PLANO DE PLANTACIÓN lam 05” adjunto en el Anexo N°6 de la Adenda. Finalmente, respecto a las mantenciones de las áreas verdes a modo de asegurar la continuidad en el tiempo del área verde, se consideran mantenciones con una periodicidad mensual a cargo de terceros autorizados. Cabe destacar que el proyecto presentado podría ser sujeto a cambios de diseño y distribución, toda vez que corresponde a la primera versión del proyecto de paisajismo y debe ser aprobado por la Dirección de Medio Ambiente de la Ilustre Municipalidad de Puerto Varas. Para mayor abundamiento respecto al detalle de las áreas verdes proyectadas, en el Anexo N°6 de la Adenda se adjuntan planos de detalle, zonificación, riego y EE.TT.

Instalaciones permanentes: Medidas de Urbanización Corresponde a la urbanización de calle Av. Centenario por el frente predial del terreno, con una superficie de 3.066 m2. Se indica a la autoridad que la vialidad externa proyectada corresponde a la extensión de Av. Centenario por el frente predial sur del proyecto, la cual propicia la conexión entre la vialidad existente con el acceso al proyecto, como se presenta a continuación:

Figura 4.3.9. Detalle de vialidad externa del proyecto. Permanente Operación Para validar las firmas de este documento usted debe ingresar a la siguiente url https://validador.sea.gob.cl/validar/2163920218

Fuente: Imagen N°6, de la Adenda.

De esta forma se indica que la superficie a urbanizar proyectada es de 3.066 m2, dentro del predio de 6.443,4 m2 (totalidad Lote R8), con una longitud de 306,51 m, en la cual se consideran aceras a ambos costados, sin ciclovías. Esta vialidad será cedida como Bien Nacional de Uso Público y es clasificada como vía de servicio, según las consideraciones de diseño establecidas en la O.G.U.C. en sus artículos 2.3.1. y 2.3.2. De esta manera, las características de diseño de la vía son presentadas en la tabla a continuación:

Tabla 4.3.7.: Características de la vialidad proyectada. Característica Detalle Materialidad Hormigón Ancho calzada 10 metros Distancia entre L.O. 20 metros Fuente: Tabla N°8, de la Adenda.

4.3.1. FASE DE CONSTRUCCIÓN Partes y obras fase de Construcción

Camino de acceso (No pavimentado) Infraestructura de agua potable fase de construcción Infraestructura de aguas servidas fase de construcción Obra previa: Cierre perimetral y barreras acústicas. Obra previa: Instalación de faenas. Obra previa: Oficinas. Obra previa: Comedores. Obra previa: Baños. Obra previa: Bodegas de materiales. Obra previa: Sector de acopio temporal de residuos domiciliarios. Obra previa: Sector de acopio temporal de RESCON. Obra previa: Sector de acopio temporal de RESPEL. Obra previa: Zona de carga y descarga. Para validar las firmas de este documento usted debe ingresar a la siguiente url https://validador.sea.gob.cl/validar/2163920218

Obra previa: Lavado de ruedas. Obra previa: Zona de lavado de canoas. Obra previa: Instalación grupo electrógeno. Obra gruesa: Estructuras Obra gruesa: Terminaciones Obra gruesa: Obras exteriores Acciones fase de Construcción

Nombre

Descripción

Mantenimiento de Oficinas Administrativas.

Se efectuará todos los días aseo y limpieza de las oficinas administrativas, estas actividades consisten en: barrer, ordenar, sacudir y retirar los residuos de los papeleros.

Mantenimiento de Comedor.

Se efectuará dos veces al día el aseo de los comedores. Estas actividades consisten en: barrer, ordenar, sacudir y retirar los residuos de los contenedores de basura.

Mantenimiento de Duchas, vestidores y W.C.

Se efectuará dos veces al día el aseo de las duchas, vestidores y WC. Estas actividades consisten en: barrer, ordenar, sacudir y retirar los residuos de los contenedores de basura.

Mantenimiento de Bodegas de materiales.

Se realizará una vez al día la limpieza y aseo de la bodega. Esta consiste en: Barrer, ordenar, sacudir y retirar los residuos de los contenedores de basura. Además de verificar el stock de los materiales que en ella se guardan.

Mantenimiento de Sector de acopio residuos domiciliarios.

Se realizará 3 veces a la semana o cuando sea necesario el aseo de la zona de acopio, consiste en el retiro de los residuos de los contendores. Además de limpiar los contenedores y colocar en su interior las nuevas bolsas de basura. Mantenimiento de Sector de acopio temporal de RESCON.

Este sector será limpiado y ordenado todos los días y una vez que sean retirados los escombros por transportistas autorizados y dispuestos en instalaciones que cuenten con autorizaciones vigentes de la autoridad Sanitaria de la Región de los Lagos.

Mantenimiento de Bodega de acopio temporal de RESPEL.

Esta bodega será limpiada y ordenada una vez al día, esta actividad consistirá en mantener los contenedores de residuos con sus respectivas etiquetas, actualizar las hojas de seguridad, verificar la existencia de algún derrame y si es necesario realizar disposición de los residuos con una empresa con autorizaciones vigentes de la autoridad Sanitaria de la Región de los Lagos.

Cierre perimetral Como primera actividad se procederá con la construcción de un cierre perimetral para delimitar el área de trabajo.

Escarpe o extracción de la capa vegetal del suelo. Se escarpará la totalidad del área del proyecto, es decir 35.893,54 m² con una profundidad de 15 cm, extrayendo un volumen total de 5.384,0 m³, lo cual considerando un esponjamiento de un 20 % totalizan 6.460,84 m³. Cabe mencionar que está actividad se realizará en el primer año de la fase de construcción. La siguiente imagen muestra la superficie de escarpe del proyecto.

Figura 4.3.1.1. Superficie de escarpe. Para validar las firmas de este documento usted debe ingresar a la siguiente url https://validador.sea.gob.cl/validar/2163920218

Fuente: Imagen N°19, de la Adenda.

Dicha actividad será realizada utilizando maquinaria tipo retroexcavadora, la cual retirará la primera capa vegetal para posteriormente depositarla en un camión tolva, para luego ser trasladados hacia el botadero autorizado. Para mayor abundamiento, en el Anexo N°8 de la Adenda se adjunta el Informe de Estimación de emisiones actualizado con las consideraciones respectivas.

Corta de flora y vegetación El área del proyecto corresponde a un sitio intervenido por actividades antrópicas que han modificado por completo tanto la composición de la vegetación original, como su estructura. En la siguiente figura se presentan las unidades vegetacionales identificadas en terreno y los puntos muestran la posición de las parcelas de muestreo analizadas para el componente flora:

Figura 4.3.1.2. Unidades vegetacionales del área de influencia y puntos de muestro.

Fuente: Imagen N°20, de la Adenda.

Figura 4.3.1.3. Vista general del terreno. Para validar las firmas de este documento usted debe ingresar a la siguiente url https://validador.sea.gob.cl/validar/2163920218

Fuente: Imagen N°21, de la Adenda.

Respecto de las superficies a intervenir por cada tipo de formaciones vegetacional en el área del proyecto, se considera un área de emplazamiento de 3,58 ha, de estas se intervendrán dos formaciones vegetacionales. En la siguiente tabla se presente la superficie de intervención de cada formación.

Tabla 4.3.1.1. Detalle de las superficies a intervenir. Formación Vegetacional Superficie por intervenir (ha) UV 1 - Pradera 2,48 UV 2 - Matorral 1,10 Fuente: Tabla N°13, de la Adenda.

Finalmente, según lo expuesto en la descripción de la fase constructiva, los residuos vegetales generados serán dispuesto en un botadero establecido y autorizado por la autoridad sanitaria.

Movimientos de tierra (Excavaciones) Esta partida está referida a la excavación masiva del proyecto, donde se retirará material arcilloso con gravas y grava arenosa. Cierto volumen excavado será dispuesto en botadero autorizado. Esta faena se realizará con máquinas excavadoras y camiones. Todo camión que salga de la obra estará encarpado para evitar caídas de materiales al suelo y que se levante polvo durante su circulación. Se realizó un análisis tridimensional con modelo BIM para modelar los Niveles de piso Terminado (NPTs) proyectadas con la topografía existente, como se transparenta a continuación:

Figura 4.3.1.4. Detalle isométrico de movimientos de tierras.

Para validar las firmas de este documento usted debe ingresar a la siguiente url https://validador.sea.gob.cl/validar/2163920218

Fuente: Imagen N°22, de la Adenda.

Para mayor abundamiento, en el Anexo N°10 de la Adenda, se adjuntan los planos de corte asociados a la cubicación del material a excavar por el proyecto realizados en base a la modelación del terreno. De esta manera, se estimó que el volumen total a excavar por concepto de nivelación del terreno y cimientos de la infraestructura es de 68.330,45 m³, lo cual considerando un 20% de esponjamiento resultan 81.996,54 m³. Por lo tanto, la superficie a excavar corresponde a la totalidad del emplazamiento del predio (35.893,54 m²) a profundidades variables, como se explicita en los planos adjuntos.

Figura 4.3.1.5. Superficie de excavación a profundidades variables.

Fuente: Imagen N°23, de la Adenda.

La masa estimada en relación al volumen a retirar de las actividades de escarpe y excavación fue determinada en base a la densidad unitaria promedio del suelo presente en el emplazamiento del terreno, la cual es de 1,65 ton/m³. De esta manera, en la siguiente tabla se presenta el desglose de la masa a retirar por año.

Tabla 4.3.1.2. Detalle de volúmenes y masas de material retirado.

Año Actividad Volumen (m3) Densidad material (t/m3) Cantidad de material (ton) Sin esponjamiento Con esponjamiento (20%) 1 Escarpe 5.384,0 6.460,84 1,65 10.660,38 Excavación 23.212,1 27.854,5 1,65 45.959,86 2 Excavación 45.118,40 54.142,08 1,65 89.334,43 Fuente: Tabla N°14, de la DIA.

Para mayor abundamiento, en el Anexo N°10 de la Adenda se adjunta el Informe de estimación de Emisiones Atmosféricas, en el cual se desglosan todas las cubicaciones consideradas por el proyecto. Se indica que el material proveniente de las excavaciones será dispuesto en el botadero autorizado de la sociedad “Explotadora y comercialización de Áridos Aguilera SpA”, ubicado en la Ruta V-505 Km 2,5, Sector La Laja, Comuna de Puerto. Varas. En el Anexo N°15 de la Adenda se adjunta Certificado otorgado Para validar las firmas de este documento usted debe ingresar a la siguiente url https://validador.sea.gob.cl/validar/2163920218

por la Ilustre Municipalidad de Puerto Varas en donde se concede permiso para las actividades de disposición final. Por otra parte, se estima que las aguas lluvias no tendrán contacto con los residuos provenientes de escarpe, excavaciones y escombros, por lo que no será necesario contar con un plan de manejo con el fin de evitar el arrastre de sólidos hacia cualquier fuente de aguas superficiales o subterráneas.

Respecto de los niveles freáticos: Se indica que, el proyecto no considera el agotamiento de la napa ya que ninguna de las obras proyectadas alcanzaría los niveles de la napa freática detectada. Cabe destacar que según la mecánica de suelos actualizada adjunta en el anexo N°3 de la Adenda, se realizaron 20 calicatas en total y un sondaje entre los años 2019 y 2024 con profundidades variables desde los 3,7 m a 6,2 m, las cuales se ubican dentro del área de emplazamiento de las obras proyectadas y el área circundante.

Figura 4.3.1.6. Ubicación de las calicatas respecto al emplazamiento del proyecto.

Fuente: Imagen N°25, de la Adenda.

Según este informe las únicas calicatas que presentaron nivel freático a las profundidades exploradas fueron las calicatas 58 del 2019 y calicata 1 de 2023. Cabe destacar que ambas calicatas se ubican en sectores donde no se ejecutará ningún tipo de obra mas que el acondicionamiento del terreno para áreas verdes las cuales consideran un nivel de excavación muy menor (se considera una remoción superficial del terreno existente alcanzando los 30 cm de tierra) por lo que no existirá afectación a la napa. Respecto de la construcción de los edificios, si bien las excavaciones de estos serán variables, estas no superarán los 2,5 metros de profundidad por lo que tampoco llegarían a las profundidades donde se podría encontrar la napa. Adicionalmente, el resultado del sondaje efectuado en base a un ensayo STP (Standard Penetration Test) indicó una profundidad de nivel freático de 7,8 metros.

Actividades de compactación y nivelación. Para las actividades de compactación y nivelación no se requerirá material de relleno, puesto que esta actividad consistirá principalmente en aumentar la densidad del suelo por medio del paso de maquinaria pesada sobre la superficie a intervenir. Sobre dicha superficie se considera un total de 6.443,4 m². Respecto a la altura de la cota basal inicial y final, en conjunto con las características de taludes de estabilidad, en el Anexo N°3 de la Adenda, en la carpeta denominada “Proyecto pavimentación SERVIU” se adjuntan los planos de planta y corte de la urbanización proyectada a lo largo del Lote Camino 8.

Transporte fase de construcción Para la etapa de construcción el flujo vehicular del proyecto corresponderá a camiones tolva, mixer y rampla. A continuación, se presenta la tabla con el Para validar las firmas de este documento usted debe ingresar a la siguiente url https://validador.sea.gob.cl/validar/2163920218

flujo de camiones.

Tabla 4.3.1.3. Flujo mensual, diario y por hora de vehículos en etapa de construcción

Fuente: Tabla N°17, de la Adenda.

Según lo indicado en la tabla, se puede apreciar que el máximo de vehículos por hora corresponde a 3 vehículos pesados, lo que ocurre en el año 1 y 2 de construcción en los meses 1, 2, 3, 4,13, 14, 18, 19, 20 y 21, lo cual es equivalente a 6 vehículos livianos a la hora en vías de ingreso y egreso al proyecto. Con respecto a las rutas utilizadas por los camiones, la siguiente tabla contiene el detalle del tránsito de camiones, según actividad, distancia recorrida y tipo de camión.

Tabla 4.3.1.4. Rutas y distancias de vehículos pesados en fase de construcción.

Ruta y distancias de vehículos etapa de construcción (Km)

Ruta Calles Km Tipo Flujo Total Hormigón Loteo San Joaquín 0,15 Mixer Entre 500 y 10.000 veh/Día 29,22 Ruta 5 10,38 Mixer Superior a 10.000 veh/Día Av José Pedro Neudorfer 0,99 Mixer Superior a 10.000 veh/Día San Francisco 0,52 Mixer Superior a 10.000 veh/Día Garcia Moreno 0,20 Mixer Entre 500 y 10.000 veh/Día Del Huemul 0,10 Mixer Superior a 10.000 veh/Día Av. Colón 0,87 Mixer Superior a 10.000 veh/Día Av. Nicanor García 1,09 Mixer Entre 500 y 10.000 veh/Día Sergio Altamirano 0,31 Mixer Entre 500 y 10.000 veh/Día Acero Calle local 0,81 Mixer Entre 500 y 10.000 veh/Día 16,46 Ruta 5 3,34 Mixer Superior a 10.000 veh/Día Av José Pedro Neudorfer 0,99 Mixer Superior a 10.000 veh/Día San Francisco 0,52 Mixer Superior a 10.000 veh/Día Garcia Moreno 0,20 Mixer Entre 500 y 10.000 veh/Día Del Huemul 0,10 Mixer Superior a 10.000 veh/Día Av. Colón 0,87 Mixer Superior a 10.000 veh/Día Av. Nicanor García 1,09 Mixer Entre 500 y 10.000 veh/Día Para validar las firmas de este documento usted debe ingresar a la siguiente url https://validador.sea.gob.cl/validar/2163920218

Sergio Altamirano 0,31 Mixer Entre 500 y 10.000 veh/Día Botadero Av. Centenario 0,77 Tolva Entre 500 y 10.000 veh/Día 5,14 Ruta V-505 1,80 Tolva Superior a 10.000 veh/Día Terminaciones Ent. Recinto Vialidad 0,07 Rampa Entre 500 y 10.000 veh/Día 37,72 Av. Presidente Ibáñez 0,11 Rampa Superior a 10.000 veh/Día Parque industrial 0,21 Rampa Entre 500 y 10.000 veh/Día José Miguel Carrera 0,91 Rampa Entre 500 y 10.000 veh/Día Ruta 5 13,48 Rampa Superior a 10.000 veh/Día Av José Pedro Neudorfer 0,99 Rampa Superior a 10.000 veh/Día San Francisco 0,52 Rampa Superior a 10.000 veh/Día Garcia Moreno 0,20 Rampa Entre 500 y 10.000 veh/Día Del Huemul 0,10 Rampa Superior a 10.000 veh/Día Av. Colón 0,87 Rampa Superior a 10.000 veh/Día Av. Nicanor García 1,09 Rampa Entre 500 y 10.000 veh/Día Sergio Altamirano 0,31 Rampa Entre 500 y 10.000 veh/Día Residuos Peligrosos Sergio Altamirano 0,31 Rampa Entre 500 y 10.000 veh/Día 93,58 Av. Nicanor García 1,09 Rampa Entre 500 y 10.000 veh/Día Av. Colón 1,07 Rampa Superior a 10.000 veh/Día San Francisco 0,62 Rampa Superior a 10.000 veh/Día Av José Pedro Neudorfer 0,93 Rampa Superior a 10.000 veh/Día Ruta 5 42,09 Rampa Superior a 10.000 veh/Día Camino V-850 0,68 Rampa Entre 500 y 10.000 veh/Día Tuberías HDPE Ent. Recinto Vialidad 0,07 Rampa Entre 500 y 10.000 veh/Día 37,72 Av. Presidente Ibáñez 0,11 Rampa Superior a 10.000 veh/Día Parque industrial 0,21 Rampa Entre 500 y 10.000 veh/Día José Miguel Carrera 0,91 Rampa Entre 500 y 10.000 veh/Día Ruta 5 13,48 Rampa Superior a 10.000 veh/Día Av José Pedro Neudorfer 0,99 Rampa Superior a 10.000 veh/Día San Francisco 0,52 Rampa Superior a 10.000 veh/Día Garcia Moreno 0,20 Rampa Entre 500 y 10.000 veh/Día Del Huemul 0,10 Rampa Superior a 10.000 veh/Día Av. Colón 0,87 Rampa Superior a 10.000 veh/Día Av. Nicanor García 1,09 Rampa Entre 500 y 10.000 veh/Día Para validar las firmas de este documento usted debe ingresar a la siguiente url https://validador.sea.gob.cl/validar/2163920218

Sergio Altamirano 0,31 Rampa Entre 500 y 10.000 veh/Día Prefab. De hormigón Calle local 0,42 Rampa Entre 500 y 10.000 veh/Día 22,60 Camino de servicio 1,67 Rampa Entre 500 y 10.000 veh/Día Ruta 5 5,13 Rampa Superior a 10.000 veh/Día Av José Pedro Neudorfer 0,99 Rampa Superior a 10.000 veh/Día San Francisco 0,52 Rampa Superior a 10.000 veh/Día Garcia Moreno 0,20 Rampa Entre 500 y 10.000 veh/Día Del Huemul 0,10 Rampa Superior a 10.000 veh/Día Av. Colón 0,87 Rampa Superior a 10.000 veh/Día Av. Nicanor García 1,09 Rampa Entre 500 y 10.000 veh/Día Sergio Altamirano 0,31 Rampa Entre 500 y 10.000 veh/Día Moldajes Los Avellanos 0,14 Rampa Entre 500 y 10.000 veh/Día 10,20 Werner – Parcelas 0,33 Rampa Entre 500 y 10.000 veh/Día Av. Gramado 0,83 Rampa Superior a 10.000 veh/Día Del Salvador 0,33 Rampa Entre 500 y 10.000 veh/Día San Ignacio 0,62 Rampa Entre 500 y 10.000 veh/Día Andrés Bello 0,59 Rampa Entre 500 y 10.000 veh/Día Del Rosario 0,06 Rampa Entre 500 y 10.000 veh/Día Av. Colón 0,80 Rampa Superior a 10.000 veh/Día Av. Nicanor García 1,09 Rampa Entre 500 y 10.000 veh/Día Sergio Altamirano 0,31 Rampa Entre 500 y 10.000 veh/Día Fuente: Tabla N°18, de la Adenda.

Finalmente, la siguiente tabla contiene el detalle de capacidad en m3, ton, tara y peso promedio de cada camión.

Tabla 4.3.1.5. Peso promedio por tipo de vehículos pesados Maquinaria Capacidad (m3) Capacidad (ton) Peso Bruto (ton) Tara (ton) Peso promedio Materiales a transportar Tolva 20 33 48 10 29 - RESCON CONSTRUCCIÓN - Movimiento de tierra Mixer 6 20,5 32,2 11,6 21,9 Hormigón Rampa - 20 44 24 34,5 - Acero - Moldajes - Insumos para terminaciones e instalaciones - RESPEL - Tuberías - Prefabricados de hormigón Para validar las firmas de este documento usted debe ingresar a la siguiente url https://validador.sea.gob.cl/validar/2163920218

Fuente: Tabla N°19, de la Adenda.

No se incorporarán cierres o desvíos de veredas o calzada en ninguna de sus etapas.

Control de vectores: Durante la fase de construcción se realizará control de vectores de interés sanitario (insectos, roedores y otras plagas de interés sanitario), a través de la implementación de un cordón sanitario alrededor del Proyecto. Este incluirá la desratización, sanitización y desinsectación de todas las instalaciones, estableciendo un plan periódico de trabajo (programa de control de vectores sanitarios) efectuado por una empresa debidamente autorizada por la SEREMI de Salud. El Titular del Proyecto mantendrá un registro de las aplicaciones efectuadas para el control de vectores sanitarios, incluyendo los sitios de aplicación, productos utilizados, dosis y fecha de aplicación. Dicho registro estará siempre disponible en las oficinas dentro de la instalación de faenas para la fiscalización de los organismos competentes. La aplicación de los plaguicidas se llevará a cabo por una empresa autorizada por la autoridad sanitaria, y que cuente con personal capacitado para efectuar dicha labor, como lo indica el Reglamento de Pesticidas de Uso Sanitario y Doméstico D.S. N°157/2005 MINSAL.

Suministros básicos fase de Construcción

Nombre

Descripción Alimentación Los alimentos no serán provistos por el Titular del Proyecto. Cada trabajador, llevará sus propios alimentos preparados, los que serán consumidos en el comedor habilitado para tales efectos.

Alojamiento Considerando la ubicación del Proyecto, el personal que trabaje en la obra llegará y se retirará de las faenas por sus propios medios, no considerándose el suministro de alojamiento para los trabajadores.

Transporte de mano de obra Debido a la ubicación del Proyecto no se considera el transporte por traslado de mano de obra, ya que se considera que ellos llegarán al lugar por sus propios medios.

Agua potable y alcantarillado Durante la fase de construcción, se requerirá del abastecimiento de agua para el consumo humano de los trabajadores, así como también para el lavado de ruedas de los camiones que abandonen el área de trabajo. El predio posee factibilidad de conexión al sistema de agua potable y alcantarillado administrado por SURALIS S.A., cuyo certificado se adjunta en el Anexo Nº5 de la DIA. El suministro se realizará mediante el empalme que se habilite en el punto indicado en el certificado de factibilidad. Durante la fase de construcción se abastecerá de agua potable para el funcionamiento de la instalación de faenas a través de camiones aljibe de 20 m³ de capacidad, lo cual permite solventar la demanda diaria máxima estimada de 17.150 litros/día. Este abastecimiento particular se llevará a cabo hasta que se efectué la conexión al sistema de abastecimiento de agua potable por parte de la empresa sanitaria SURALIS S.A, la cual está estimada para realizarse al mes N°3 desde el inicio de las obras. De esta manera, en ningún momento se utilizarán aguas subterráneas provenientes de puntos de extracción al interior del terreno para ninguna de las fases del proyecto.

Mientras se lleve a cabo la conexión se utilizarán baños químicos, que serán manejados por una empresa autorizada y serán dispuestos bidones al interior de la faena. Sin perjuicio de lo anterior, en actividades que se realicen a más de 75 m de los servicios higiénicos fijos, se dispondrá de sanitarios químicos en número acorde con lo establecido en la normativa vigente (Decreto Supremo N°594/99 del Para validar las firmas de este documento usted debe ingresar a la siguiente url https://validador.sea.gob.cl/validar/2163920218

Ministerio de Salud) en donde su mantención y limpieza estarán a cargo de terceros, que cuenten con los permisos vigentes otorgados por la Autoridad Sanitaria, la que se realizará a lo menos dos veces por semana.

En el caso del lavado de ruedas de los camiones que abandonen el área de trabajo, el sistema que se implementará para el lavado de neumáticos consistirá en una zona que contará con un radier de hormigón con una profundidad aproximada de 20 cm. Las aguas residuales, serán conducidas a través de ductos de PVC a un estanque de acumulación de 2 m³, el cual almacenará las aguas de lavado. Estas serán retiradas para posteriormente ser llevadas a disposición final. El abastecimiento de agua para el lavado de ruedas detallado anteriormente provendrá de la red de SURALIS S.A. A partir del sistema de lavado de ruedas anteriormente expuesto, se concluye que no existirá infiltración de residuos líquidos al suelo provenientes de esta actividad.

Tabla 4.3.1.6. Cantidad de agua a utilizar para lavado de maquinaria Actividad Cantidad Fuente de abastecimiento Limpieza de ruedas de camiones 150 l/semana Red de agua potable Lavado de canoas 30 l/día por camión Fuente: Tabla N°14, de la DIA.

Energía eléctrica Se solicitará empalme eléctrico provisorio de la red pública a la empresa Enel con la finalidad de proveer de energía eléctrica para la construcción del proyecto. Este servicio provisorio será retirado una vez finalizada la construcción del conjunto. Las instalaciones eléctricas que se proyecten, provisorias o permanentes, previo a su puesta en servicio, serán declaradas ante la Superintendencia de Electricidad y Combustibles, mediante instaladores eléctricos, de la clase correspondiente, autorizados por ésta, según lo establecido en el D.S. Nº92, de 1983 “Reglamento de Instaladores Eléctricos y de Electricistas de recintos de espectáculos públicos” modificada por el reglamento N°258 Of 1984, del Ministerio de Economía, Fomento y Reconstrucción, de acuerdo al procedimiento establecido en la Resolución Exenta SEC N°1128, de 2006, mencionada precedentemente, y el Trámite Eléctrico TE1 “Declaración de Instalación Eléctrica Interior”. La energía eléctrica necesaria para abastecer la instalación de faenas y los equipos asociados a ella será proporcionada mediante un grupo electrógeno de potencia nominal de 200 kVA el cual estará implantado dentro de dicha instalación hasta obtener empalme eléctrico, y luego se utilizará como grupo de emergencia.

Equipos y maquinarias Equipos y maquinarias: A continuación, se presenta una tabla con los equipos y maquinarias necesarios para la construcción.

Tabla 4.3.1.7. Maquinaria y Equipo. Nombre maquinaria Cantidad Actividad Potencia (Kw) Retroexcavadora 3 Construcción de los edificios 56,3 Camión Tolva 4.179 283.366 Camión Mixer 1.128 255 Vibrador de inmersión 3 2,3 Camión grúa 3 29,2 Minicargador 3 53 Máquina de bombeo de hormigón 3 11,3 Esmeril Angular 2 2,2 Sierra Circular 2 1,8 Para validar las firmas de este documento usted debe ingresar a la siguiente url https://validador.sea.gob.cl/validar/2163920218

Lijadora 2 0,65 Taladro Manual 2 0,55 Rotomartillo 2 1,15 Fuente: Tabla N°15, de la DIA.

Tabla 4.3.1.8. Herramientas manuales. Nombre maquinaria Cantidad Nivel topográfico 4 Martillo 20 Alicate 20 Alicate corte diagonal 20 Serrucho 10 Calafatera 20 Diablo 10 Picota 10 Pala Punta Redonda 20 Pala Punta Cuadrada 20 Cartonero 40 Espátulas 40 Huincha de medir 40 Fuente: Tabla N°16, de la DIA.

La mantención mecánica de las maquinarias, vehículos y/o equipos utilizados en obra (cambio de aceite, reparación mecánica menor, carga de combustible, etc.) se realizará en talleres y servicios existentes fuera del área de Proyecto, puesto que en éste sólo se efectuará la operación directa de las maquinarias en las actividades de construcción. Por lo mismo, no existirá mantención de maquinaria ni de equipos al interior del predio del Proyecto. Se realizarán inspecciones preventivas a los vehículos, maquinarias y equipos, para evitar posibles fugas de aceites. Es importante indicar que se mantendrá en obra un registro indicando la fecha y lugar donde se realizó la mantención de los equipos, también se conservarán las facturas de las mantenciones efectuadas a las maquinarias y vehículos del proyecto.

Áridos En el caso de adquirir áridos a terceros para la construcción del proyecto, estos provendrán de empresas autorizadas, es decir, que cumplan con La Ley N°11.402 del M.O.P, en su Art. 11° el cual señala: “la explotación de ripios y arenas en los cauces naturales se deberá efectuar con permiso de los Municipios correspondientes, previo informe técnico favorable del Ministerio de Obras Públicas a través del Departamento de Defensas Fluviales de la Dirección General de Obras Públicas”. El Titular del proyecto, para asegurar el cumplimiento de esta normativa, exigirá a la empresa constructora del proyecto solicitar a la empresa proveedora de áridos los correspondientes permisos municipales e informe técnico favorable de la DOH y/o resolución de calificación ambiental favorable, según corresponda. Estos se mantendrán en obra, en conjunto con las facturas de compra de áridos.

Hormigón El proyecto no considera una planta de hormigón en sus instalaciones, material que será proveído por terceros. Se encargarán 24.638,71 m³ de hormigón a una planta proveedora, idealmente cercana al proyecto, y llegará a faena en camiones mixer, conforme a los programas y requerimientos de la obra. Este será para llevar a cabo la obra gruesa del Proyecto.

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Materiales de la construcción La construcción del proyecto considera muros, pilares, vigas y losas de hormigón armado. Se contemplan además, todas las obras de vialidad interior del predio. Los materiales requeridos para la construcción del proyecto son: acero, planchas de yeso cartón, moldajes metálicos, cristales, cerámicas y adhesivos, según se detalla en la siguiente Tabla.

Tabla 4.3.1.9. Lista de Insumos. Material Cantidad total Tasa de consumo (m²/mes, ton/año, m³/mes) Destino Año 1 Año 2 Año 1 Año 2 Acero estructural (ton) 346 128 38,45 25,56 Construcción de la edificación y equipamiento Moldajes (m2) 1829 610 203,17 121,90 Hormigón (m3) 4883 1882 542,57 376,32 Volcanita (m2)) 14326 4775 1.591,73 4775,20 Cerámica (m2) 1403,3 1871,1 280,66 267,30 Adhesivos (ton)) 26 29 5,14 4,19 Fuente: Tabla N°17, de la DIA.

Combustible Durante la fase de construcción se considera el uso de un grupo electrógeno a diésel de 200 KVA, el cual funcionará dos meses durante el primer año de construcción, hasta que se realice el empalme. Adicionalmente, según los datos otorgados por la ficha técnica del grupo electrógeno, este utiliza 37,91 Kg de combustible por hora, por lo tanto, considerando que el tiempo de operación del grupo electrógeno es de 8 horas por 22 días durante 2 meses (352 horas), se estima como peor escenario el uso total de 13.344,32 Kg de combustible.

Recursos naturales a extraer, explotar o utilizar en fase de Construcción

Debido a la tipología de este proyecto, no se va a requerir en su fase de construcción, la extracción o explotación de recursos naturales renovables para satisfacer sus necesidades. (Punto 1.11.6, de la DIA)

Emisiones y efluentes, fase de Construcción

Nombre Descripción

Emisiones a la atmósfera: MP10, MP2,5, CO, HC, NOx y SOx Tasa de emisión: A continuación, se presentan las emisiones totales del proyecto durante esta fase.

Tabla 4.3.1.10. Emisiones totales del proyecto.

Emisiones atmosféricas (ton/año)

Año Detalle MP10 MP2,5 CO HC NOX SOX 1 Construcción proyecto 1,968 0,669 1,606 0,003 3,832 0,079 2 Construcción proyecto 2,527 0,675 1,081 0,0048 1,798 0,0022 Fuente: Tabla N°20, de la Adenda.

De acuerdo con los resultados presentados en la tabla anterior, el aporte de los contaminantes en los receptores cercanos al Proyecto, no son significativos respecto a las normas de calidad del aire primaria. Cabe destacar que el proyecto se ubica dentro de la Zona Saturada por material particulado MP2,5 como concentración de 24 horas de la comuna de San Pablo y a la macrozona centro-norte de la Región de Los Lagos, según DTO. 24/2021 Para validar las firmas de este documento usted debe ingresar a la siguiente url https://validador.sea.gob.cl/validar/2163920218

del Ministerio del Medio Ambiente.

Tiempo y lugar donde se generan: Estas se generarán durante la fase de construcción debido a las actividades de escarpe, excavación, compactación y nivelación, motores y tránsito de vehículos pesados sobre caminos pavimentados y no pavimentados, erosión de material en pila y maquinaria fuera de ruta.

Sistema de abatimiento o control • Realizar cierre perimetral, el cual estará compuesto por una estructura de placas OSB. • Evitar la remoción de materiales y, si esto sucede, limpiar inmediatamente cuando se produzca. • El desplazamiento interno de vehículos y camiones, debe ser mínimo a una velocidad igual o menor a 20 km/hr. • Transportar los materiales en camiones con la carga cubierta. • Efectuar barrido de calles adyacentes a la obra, en caso de suciedad proveniente de la obra. • Los equipos y maquinarias usadas para las faenas de excavación serán manejados con precaución y a velocidad moderada, a objeto de minimizar la emisión de material particulado. • Se exigirá que todos los vehículos utilizados en faena se encuentren con sus mantenciones y revisión técnica al día. • Se prohibirá la quema de maderas, basura u otros materiales combustibles. • Los escombros se retirarán con frecuencia semanal, a sitios autorizados por la SEREMI de Salud. Estos se cubrirán con lona o plásticos impermeables para evitar polvo en suspensión.

En Respuesta N°41, de la Adenda, se rectifica la información presentada en la DIA, indicando que no se aplicará ningún supresor de polvo tal como la bischofita, esto dado las condiciones climáticas de la zona donde se emplaza el proyecto, considerando que, en la ciudad de Puerto Varas, el promedio de días con lluvia al mes es de 16,8 días (fuente: https://www.weather- atlas.com/es/chile/puerto-varas-clima), por lo que su efectividad se ve disminuida y no es aplicable para el área del proyecto.

Gases de efecto invernadero (GEI) y forzantes climáticos de vida corta A modo de evaluar las emisiones de gases de efecto invernadero (GEI) y forzantes climáticos de vida corta, en atención a lo establecido en el artículo 19° del D.S. N°40/2012 RSEIA, se consideraron los factores de emisión establecidos por el DEFRA (Department for Environment Food and Rural Affairs, Reino Unido), por tratarse de factores validados, actualizados y que se alinean con las directrices del IPCC, el GHG Protocol, la EPA y Huella Chile. Los contaminantes climáticos que fueron considerados son: Dióxido de Carbono (CO2), Metano (CH4), Óxido Nitroso (N2O) y Carbon Black (BC) como forzante climático de vida media corta, según lo indicado en la “Guía metodológica para la consideración del cambio climático en el SEIA” (2023).

De esta manera, los factores de emisión (FE) considerados son:

Tabla 4.3.1.11. Factores de emisión de GEI para combustión de maquinaria fuera de ruta. Tipo de combustible

EMEP/EEA 2023

Unidad FE CO2 CH4 N2O Petróleo Diésel (kg) 3,16000 0,000144 0,000135 kg GEI/kg *) Factores de emisión sin Potencial de Calentamiento Global (GWP). Fuente: EMEP/EEA. Air Pollutant Emission Inventory Guidebook. 2023. Tabla 1.A.2.g.vii Fuente: Tabla N°24, de la Adenda.

Tabla 4.3.1.12. Factores de emisión de GEI para camiones según carga Para validar las firmas de este documento usted debe ingresar a la siguiente url https://validador.sea.gob.cl/validar/2163920218

promedio y km recorridos. Vehículo Tipo Factor de emisión GEI - UK 2023 Unidad FE CO2 CH4 N2O Camión diésel rígido Rígido >3.5 ton-7.5 ton, carga promedio 0,48019 0,0000040 0,0000201 kg GEI / km Camión diésel rígido Rígido >17 ton, carga promedio 0,96354 0,0000080 0,0000400 kg GEI / km ) Factores de emisión sin Potencial de Calentamiento Global (GWP). *) Los factores de emisión no diferencian entre automóviles con y son convertidor catalítico. Fuente: DEFRA, 2023. Hoja “Freighting goods”. Fuente: DEFRA, 2023. Hoja “Freighting goods”. Fuente: Tabla N°25, de la Adenda.

Tabla 4.3.1.13. Factores de emisión de GEI para vehículos livianos Vehículo Tipo Factor de emisión GEI - UK 2023 Unidad FE CO2 CH4 N2O Automóvil bencinero Automóvil medio () 0,17751 0,0000128 0,0000012 kg GEI / km *) Factores de emisión sin Potencial de Calentamiento Global (GWP). ) Los factores de emisión no diferencian entre automóviles con y son convertidor catalítico. Fuente: DEFRA, 2023. Hojas “Passenger vehicles” y “Business travel- land”. Fuente: DEFRA, 2023. Hojas “Passenger vehicles” y “Business travel- land”. Fuente: Tabla N°26, de la Adenda.

Tabla 4.3.1.14. Factores de emisión para GEI. Generación de Residuos Tipo de residuo (genérico) Residuos del proyecto FE CO2e Unidad FE Aggregates Escombros 1,23401 kg CO2e/t Aggregates Excedentes 1,23401 kg CO2e/t Commercial and industrial waste Residuos peligrosos 520,33474 kg CO2e/t Fuente: DEFRA, 2023. Hojas “Waste Disposal”. Para residuos peligrosos se sume el factor de emisión para una mezcla de residuos industriales. Fuente: Tabla N°27, de la Adenda.

Tabla 4.3.1.15. Factores de emisión para Black Carbon. Maquinaria fuera de ruta y vehículos diésel Rango de potencia FE kg BC/kg Maquinaria / Camiones 0,000056 Vehículos diésel 0,000056 Automóviles a gasolina 0,000008 Fuente: EMEP/EEA. Air Pollutant Emission Inventory Guidebook. 2023. NFR 1.A.2.g.vii. Tablas 3-2_21 y 3- 2_27, y NFR 1. A.4.b. ii. Tabla_3-2_44 Fuente: Tabla N°28, de la Adenda.

En base a los niveles de actividad declarados en el informe de estimación de emisiones para cada actividad, maquinaria y vehículo, se obtuvo que el nivel de emisión de gases de efecto invernadero asociados al proyecto son:

Tabla 4.3.1.16. Emisiones totales de GEI y BC asociados al proyecto. Actividad

EMISIONES GEI [ton/año]

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AÑO 1 AÑO 2

CO2 CH4 N2O BC CO2 CH4 N2O BC Motores de vehículos livianos y pesados por rutas 23,243 0,001 0,002 0,001 13,405 0,0004 0,001 0,0005 Maquinaría fuera de ruta 317,872 0,014 0,014 0,0005 187,656 0,009 0,008 0,003 Residuos generados en operaciones 10,849 - - - 5,542 - - - TOTAL [ton/año] 351,964 0,015 0,015 0,001 206,603 0,009 0,009 0,004 Fuente: Tabla N°29, de la Adenda. De acuerdo con los resultados presentados en la tabla anterior, el aporte de los contaminantes, no serían significativos respecto de la componente. Para mayor abundamiento, en el Anexo N°8 de la Adenda se adjunta memoria de cálculo en donde se detallan los niveles de actividad y factores de emisión considerados.

Emisiones líquidas: Aguas servidas Tasa de emisión: Tabla 4.3.1.17. Emisiones de Residuos líquidos. Etapa N° Trabajadores Consumo diario en L/día Generación Aguas servidas en L/día Generación Aguas servidas en m3/día Única 170 100 17.000 17 Fuente: Tabla N°24, de la DIA.

Tiempo y lugar donde se generan: Se generarán en instalación de faenas, durante todo el período de la fase de construcción.

Sistema de abatimiento o control: Para la instalación de faenas, se implementarán servicios higiénicos fijos, que estarán conectados al empalme existente, mientras que en actividades que se realicen a más de 75 m de los servicios fijos, se dispondrá de sanitarios químicos móviles, los que serán abastecidos y mantenidos adecuadamente por empresas externas autorizadas. Una vez se realice la conexión al sistema de alcantarillado público, las aguas servidas generadas serán descargadas a dicha red. Los sanitarios móviles serán transportados y dispuestos por empresas que posean autorización del SEREMI de salud. En la obra se mantendrán las facturas del transporte y disposición de las aguas servidas provenientes de los sanitarios móviles. Una vez realizado el empalme a la red de alcantarillado, las aguas servidas serán dispuestas a través de la misma.

Residuos líquidos industriales Tasa de emisión: 30 litros de agua por camión para el lavado de canoas y 150 l/semana para el lavado de ruedas. De esta manera, durante el periodo de mayor flujo de camiones en la fase de construcción, se considerará el retiro de las aguas residuales cada 16 días de operación, dado que el volumen máximo de almacenamiento de los estanques es de 2.000 litros para el lavado de ruedas y 2.400 litros para el lavado de canoas. Cabe destacar que se considera la implementación de un operador encargado de verificar el nivel y estado de las aguas residuales, a modo de gestionar los retiros de manera correcta una vez alcanzado el 80% de la capacidad de almacenamiento. Para validar las firmas de este documento usted debe ingresar a la siguiente url https://validador.sea.gob.cl/validar/2163920218

Por lo tanto, el consumo total estimado durante toda la fase de construcción por concepto de lavado de canoas es de 40.140 litros y por el lavado de ruedas 3.150 litros, por lo que sumado resulta un total de 43.290 litros utilizados durante la totalidad de la fase de construcción. Por otra parte, a modo de estimar una eventual contaminación de las aguas debido al mezclamiento y vertimiento de aceitas, grasas e hidrocarburos al sistema de lavado, se considera que un 5% del total de las aguas corresponderán a aguas contaminadas, estimando un total de 2.164,5 litros de aguas residuales contaminadas durante toda la fase de construcción. Tanto las aguas residuales contaminadas como no contaminadas serán almacenadas en el mismo estanque de acumulación, ante la incapacidad de discernir o prever un eventual mezclamiento con algún contaminante. Adicionalmente, el operador asignado para el mantenimiento y manipulación del sistema de lavado de ruedas y canoas corroborará de manera visual y diaria si existe la presencia de hidrocarburos o aceites en las aguas residuales y/o residuos sólidos, y en caso de constatarse la presencia de estas sustancias, se procederá a manejar los residuos líquidos y sólidos generados como residuos peligrosos en sitios de disposición y tratamiento autorizados por la SEREMI de Salud de la Región de Los Lagos. Los residuos líquidos serán retirados por transportistas autorizados y a su vez serán dispuestos en sitios de disposición y tratamiento de residuos líquidos autorizados por la autoridad sanitaria, a modo de resguardar los recursos hídricos superficiales y subterráneos. En caso de presentarse la solidificación de los restos de hormigón generados por el lavado de canoas, se procederá al retiro de estos como residuos de la construcción.

Tiempo y lugar donde se generan: Se generarán durante el lavado de ruedas y canoas, en la fase de construcción.

Sistema de abatimiento o control: Lavado de ruedas: Durante la actividad de lavado de ruedas de camiones que abandonen el área de trabajo, se generarán residuos líquidos industriales. Para esto se implementará un sistema que consistirá en una zona que contará con un radier de hormigón con una profundidad aproximada de 20 cm. Las aguas residuales, serán conducidas a través de ductos de PVC a un estanque de acumulación de 2m3, el cual almacenará las aguas de lavado. Los residuos generados serán tratados y dispuestos en lugares autorizados sanitariamente y en caso de contener aceites, grasas o algún otro contaminante, se efectuará su disposición final en conformidad a la normativa aplicable. El abastecimiento de agua para el lavado de ruedas detallado anteriormente provendrá de la red de Empresa de Agua Potable SURALIS S.A. A partir del sistema de lavado de ruedas anteriormente expuesto, es posible indicar que no existirá infiltración de residuos líquidos al suelo producto de esta actividad.

Lavado de canoas: Se indica que se generará una excavación cuadrada de dimensiones 2 x 2 x 0,6 metros, la cual siempre estará cubierta por un polietileno de alta densidad, con el fin de contener la mayor cantidad del resto de hormigón generado en los distintos procesos y etapas de obra. Todos los días antes de comenzar nuevamente con el proceso de hormigonado, se retirará la acumulación de hormigón con un minicargador frontal, el cual será desechado a un contenedor de basura de obra. Posteriormente estos restos se eliminarán, despachados por medio de un camión de retiro de escombros, hacia botaderos autorizados dentro de la ciudad. En cuanto a las aguas residuales, se generarán aproximadamente 10 litros diarios de agua por camión, los que serán almacenados en una fosa séptica plástica de 2.400 litros. Esta será drenada por camiones aljibes a medida que la fosa se vaya completando y posteriormente trasladada a sitios autorizados de disposición final para su correcto tratamiento.

A continuación, se presenta el procedimiento y metodología de lavado para la zona de lavado de ruedas y canoas: Para validar las firmas de este documento usted debe ingresar a la siguiente url https://validador.sea.gob.cl/validar/2163920218

Tabla 4.3.1.18. Protocolo de uso del sistema de lavado de ruedas y canoas. Protocolo de uso del sistema de lavado de ruedas y canoas.

Objetivo: Establecer un procedimiento para efectuar el lavado de ruedas y canoas de todos los camiones que abandonen la obra, con el fin de evitar el vertimiento accidental de restos de hormigón y tierra en los espacios públicos y resguardando el vertimiento de residuos líquidos al suelo desprovisto de sistemas de impermeabilización.

Alcance: Este procedimiento aplica para todos los camiones que egresen de la obra durante toda la fase de construcción.

Metodología: Lavado de ruedas: De forma previa al egreso de un camión en obra, se requerirá el lavado de las ruedas a través de un equipo hidrolavadora. Para esto los camiones deberán posicionarse al interior del sistema de lavado de ruedas consistente en una losa impermeabilizada de hormigón la cual cuenta un pretil en todo su perímetro capaz de contener el agua residual generado, impidiendo su escurrimiento hacia el suelo. Luego el agua residual es transportada a través de un colector hacia un estanque de retención de material resistente e impermeable. El operador encargado de la limpieza de las ruedas contará con los elementos de protección personal necesarios y verificará de forma diaria el nivel del estanque de acumulación, a modo de asegurar que la carga generada no sature el volumen máximo de retención. En caso de presentar un nivel cercano a la capacidad máxima, se gestionará el retiro de las aguas residuales a la brevedad a través de transportistas y sitios de disposición autorizados por la autoridad sanitaria. Una vez efectuada la limpieza de todas las ruedas, se debe asegurar que no exista ningún elemento que pueda interferir el egreso del camión y se indicará al conductor proceder.

Lavado de canoas: De forma previa al egreso de un camión mixer, se requerirá el lavado de las canoas encargadas del vertimiento del hormigón en obra, a través de un equipo hidrolavadora. Para esto los camiones deberán posicionarse al interior del sistema de lavado de canoas consistente en una losa impermeabilizada de hormigón la cual cuenta un pretil en todo su perímetro capaz de contener el agua residual generado, impidiendo su escurrimiento hacia el suelo. Luego el agua residual es transportada a través de un colector hacia un estanque de retención de material resistente e impermeable. El operador encargado de la limpieza de las canoas contará con los elementos de protección personal necesarios y verificará de forma diaria el nivel del estanque de acumulación, a modo de asegurar que la carga generada no sature el volumen máximo de retención. En caso de presentar un nivel cercano a la capacidad máxima, se gestionará el retiro de las aguas residuales a la brevedad a través de transportistas y sitios de disposición autorizados por la autoridad sanitaria. Una vez efectuada la limpieza de todas las canoas, se debe asegurar que no exista ningún elemento que pueda interferir el egreso del camión, que la canoa se encuentra bien asegurada en su posición de guardado y se indicará al conductor proceder.

Elementos de protección personal: • Casco de seguridad • Lentes de seguridad • Bloqueador solar F30 • Botas de goma punta de acero. • Guantes de goma Fuente: Tabla N°36, de la Adenda. Para validar las firmas de este documento usted debe ingresar a la siguiente url https://validador.sea.gob.cl/validar/2163920218

Ruido Tasa de emisión: Según el cronograma del Proyecto, las principales actividades asociadas a la ejecución del Proyecto corresponden a las faenas de escarpe, excavación, obra gruesa, urbanización y terminaciones. La siguiente figura presenta la ubicación de los frentes de trabajo (FT) y los puntos de evaluación, asociados a los receptores (R).

Figura 4.3.1.7. Ubicación de las fuentes de ruido diferenciadas por frentes de trabajo – Fase de construcción.

Fuente: Imagen N°31, de la Adenda.

Figura 4.3.1.8. Ubicación del proyecto y receptores humanos.

Fuente: Figura N°5, Anexo N°8, Emisiones acústicas, de la Adenda.

Tabla 4.3.1.19. Descripción, altura, ubicación de receptores y distancia al proyecto. Punto Descripción Altura de receptor [m] Distancia Proyecto* [m] Coordenada UTM Huso 18 S – WGS84 Este [m] Norte [m] Para validar las firmas de este documento usted debe ingresar a la siguiente url https://validador.sea.gob.cl/validar/2163920218

R1 Vivienda de un piso, ubicada en la calle Centenario #1002 1,5 1 669880 5421688 R2 Vivienda de dos pisos, ubicada en la calle Sergio Altamirano

1012

1,5 – 4 2 669933 5421684 R3 Vivienda de un piso, ubicada en la calle Sergio Altamirano

1032

1,5 2 670017 5421676 R4 Vivienda de un piso, ubicada en la calle Sergio Altamirano

1046

1,5 4 670099 5421669 R5 Viviendas de dos pisos, ubicada en el pasaje Tito Appel S/N 1,5 - 4 98 670154 5421437 R6 Vivienda de dos pisos, ubicada en el pasaje Los Arrayanes S/N 1,5 - 4 190 670020 5421362 R7 Vivienda de dos pisos, ubicada en el pasaje los Arrayanes S/N 1,5 - 4 109 669844 5421506 R8 Vivienda de dos pisos, ubicada en el pasaje Newen Mapu #1007 1,5 - 4 171 669702 5421691 Fuente: Tabla N°5, Anexo N°8, Emisiones acústicas, de la Adenda.

En las siguientes tablas se evalúan los niveles de ruido estimados para la fase de construcción. Cabe destacar que dichas actividades se realizarán únicamente en período diurno, por lo que la evaluación se realiza exclusivamente en este periodo horario. A continuación, se presenta la tabla de evaluación normativa sobre los receptores.

Tabla 4.3.1.20. Evaluación de resultados con medidas de control – Periodo diurno – Fase de construcción. Punto Evaluación Altura [m] NPS Construcción con medidas [dB(A)] Límite Máximo [dB(A)] Evaluación D.S. Nº38/11 del MMA R1.1_A 1,5 58 58 Cumple R1.2_A 1,5 50 58 Cumple R2_A 1,5 57 60 Cumple R2_B 4 58 60 Cumple R3_A 1,5 57 63 Cumple R4_A 1,5 57 59 Cumple R5.1_A 1,5 46 49 Cumple R5.1_B 4 48 49 Cumple R5.2_A 1,5 47 49 Cumple R5.3_A 1,5 49 49 Cumple R6_A 1,5 48 58 Cumple R6_B 4 50 58 Cumple R7_A 1,5 47 53 Cumple R7_B 4 50 53 Cumple Para validar las firmas de este documento usted debe ingresar a la siguiente url https://validador.sea.gob.cl/validar/2163920218

R8_A 1,5 47 61 Cumple R8_B 4 48 61 Cumple Fuente: Tabla N°34, de la Adenda.

Los resultados de las modelaciones, realizadas en la construcción del proyecto Condominio Las Golondrinas, considerando las medidas de control propuestas y metodología utilizada, demuestran que el proyecto cumplirá con los Límites Máximos Permisibles, establecidos en el Art. 7° del Decreto Supremo N°38/11 del Ministerio del Medio Ambiente para Zona rural, durante el periodo de construcción del mismo. Las siguientes figuras presentan mapas de ruido generales a 1,5 y 4 m de altura.

Figura 4.3.1.9. Mapa de Ruido y NPS estimados en Receptores a 1,5 m de altura, con medidas de control – Fase de Construcción.

Fuente: Imagen N°34, de la Adenda.

Figura 4.3.1.10. Mapa de Ruido y NPS estimados en Receptores a 4 m de altura, con medidas de control – Fase de Construcción.

Imagen N°35, de la Adenda.

Tiempo y lugar donde se generan: Estas serán generadas en la construcción durante todo el período que dure esta fase.

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Sistema de abatimiento o control: Se consideran las siguientes medidas de control:

Barreras acústicas: Se implementarán barreras acústicas perimetrales con una altura de 6 m en zonas específicas del perímetro del predio. Esta barrera debe ser de un material cuya densidad superficial sea, igual o superior, a 10 kg/m² (por ejemplo, paneles de madera OSB de 15 [mm] de espesor o material equivalente). Las junturas de los paneles que conformen la barrera serán herméticas tanto entre ellas como la unión con el piso, de modo que no se generen fugas y se pierda efectividad.

Figura 4.3.1.11. Ubicación y altura de barreras acústicas – Fase de construcción

Fuente: Imagen N°32, de la Adenda.

Se aclara que la atenuación por difracción sonora de las barreras ha sido calculada mediante el software de predicción Predictor – Lima V.2023.01, el cual basa sus cálculos en la norma ISO 9613-2. La atenuación obtenida, se puede determinar a partir de la diferencia entre el nivel de ruido con medidas de control asociado a los frentes de trabajo a nivel de suelo y el nivel de ruido sin medidas de control, como se presenta en la siguiente tabla:

Tabla 4.3.1.21. NPS estimados asociados a frentes de trabajo a nivel de suelo con y sin medidas de control. Punto Receptor Altura del Receptor [m] NPS FT Suelo Estimado sin medidas[dB(A)] NPS FT Suelo Estimado con medidas[dB(A)] Atenuación de Medida de Control [dB(A)] R1.1_A 1,5 75 58 17 R1.2_A 1,5 65 50 15 R2_A 1,5 76 57 19 R2_B 4 76 58 18 R3_A 1,5 75 57 18 R4_A 1,5 75 57 18 R5.1_A 1,5 53 46 7 R5.1_B 4 55 47 8 Para validar las firmas de este documento usted debe ingresar a la siguiente url https://validador.sea.gob.cl/validar/2163920218

R5.2_A 1,5 56 47 9 R5.3_A 1,5 58 49 9 R6_A 1,5 55 48 7 R6_B 4 56 49 7 R7_A 1,5 52 47 5 R7_B 4 56 50 6 R8_A 1,5 49 46 3 R8_B 4 50 48 2 Fuente: Tabla N°31, de la Adenda.

Por otra parte, se aclara que las barreras acústicas perimetrales serán implementadas previo al inicio de las obras, las cuales se mantendrán durante toda la ejecución de las actividades de construcción (22 meses). Se incorpora como medio de verificación, una inspección visual de las barreras acústicas con periodicidad mensual, la cual comprende una revisión del emplazamiento, alturas y hermeticidad de las juntas de los paneles que conforman las barreras, tanto entre ellas, como en la unión con el piso. Esta inspección se realizará con una periodicidad mensual desde el inicio de las obras, a partir de la cual se generará un registro fotográfico y un libro de observaciones que se mantendrá en las oficinas administrativas de la obra. En caso de que las barreras sufriesen algún tipo de daños, éstas serán reparadas o reemplazadas de acuerdo con el tipo y grado de daño, por ejemplo:

Tabla 4.3.1.22. Medidas de mantención de barreras acústicas. Tipo daño Acción Perforación Reemplazo de barrera Deformación por clima Evaluación de efectividad mediante medición de ruido en base al procedimiento establecido en el D.S. N°38/11 del MMA. Se considerará conforme si el NPC cumple con los límites máximos permisibles, de lo contrario, se reemplazará. Robo Reposición de barrera Fuente: Tabla N°32, de la Adenda.

Una vez finalizados los trabajos, los paneles que conformen las barreras acústicas serán almacenados para ser reutilizados en otra obra del Titular o del contratista.

Cierres de vanos: Confinar la emisión de ruido de trabajos al interior de la obra construida, cubriendo ventanas y sectores abiertos, tanto de la obra gruesa como de terminaciones, con planchas de madera o similar que cumpla con condiciones de densidad superficial igual o superior a 10 [kg/m2] (ejemplo: paneles de madera OSB de 15 mm de espesor).

Losa de avance: (última losa construida), se implementará una “barrera modular de madera OSB de 15 [mm] de espesor o similar, que presente las mismas características señaladas para las otras barreras del punto anterior, de 2,4 [m] de altura, las cuales se ubicarán entre el camino de propagación de la fuente de ruido y el receptor más cercano, obstaculizando directamente las emisiones que se generen en la losa superior. Dicha medida será implementada para todos los trabajos puntuales y acotadas en el tiempo (uso de cango, sierra eléctrica, vibrador de inmersión) que se realicen en la losa de avance.

Ruido en Fauna Basado en el Criterio de evaluación en el SEIA: Evaluación de Impactos por Ruido sobre Fauna Nativa, SEA, enero 2023. A continuación, se presentan Para validar las firmas de este documento usted debe ingresar a la siguiente url https://validador.sea.gob.cl/validar/2163920218

algunas referencias para determinar los umbrales de referencia para la evaluación de impacto por ruido en fauna terrestre.

Tabla 4.3.1.23. Referencias para determinación de umbrales de referencia para evaluación de impacto por ruido en Fauna Terrestre. Especie Descripción del efecto Tipo de efecto Tipo de fuente Umbral Referencia Anfibios Cambio de frecuencia en las vocalizaciones Conductual Continua (ruido ambiental) 62 dB(C) promedio Shieh, et al., 2012 Reducción en duración de cantos en anuros machos Conductual Continua- Intermitente (transporte) 72 dB(A) promedio Shannon et al., 2015 Reptiles Dificultad para localización Conductual Continua- Intermitente (transporte) 75 dB(C) promedio Shannon et al., 2015 Avifauna Cambio de frecuencia de vocalizaciones Conductual Continua (ruido ambiental) 60 dB(A) promedio Dooling et al., 2007 Disminución del éxito reproductivo Conductual Continua (ruido ambiental) 58 dB(A) Promedio Shannon et al., 2015 Intermitente (ruido de construcción, transporte) 68 dB(A) promedio Efectos sobre la fisiología y desarrollo fisiológico Fisiológico Continua- intermitente (transporte) 60 dB(A) máx Aumento del estado de alerta y vigilancia Conductual Impulsiva (militar o tronaduras) 80 dB(A) máx 63 dB(A) promedio Daño auditivo directo Fisiológico Impulso único (tronaduras) 140 dB(A) máx Dooling et al., 2007 Desplazamiento temporal del umbral auditivo Impulsos múltiples (construcción, martillo neumático por ej.) y ruido de transporte 93 dB(A) máx Mamíferos Interrupción en la búsqueda del alimento en murciélagos Conductual Continua- Intermitente (transporte) 80 dB(A) promedio Shannon et al., 2015 Reducción de eficiencia reproductiva Conductual Continua- Intermitente (construcción, industrial) 68 dB(A) promedio Para validar las firmas de este documento usted debe ingresar a la siguiente url https://validador.sea.gob.cl/validar/2163920218

Incremento de ritmo cardiaco y alteración de dinámicas de descanso y movilidad en ungulados Fisiológico – Conductual Impulsiva (militar) 85 dB(Z) promedio Fuente: Tabla 2, Anexo 8, Ruido, de la Adenda.

A continuación, se presentan los hábitats y puntos de medición analizados.

Figura 4.3.1.12. Ubicación del proyecto, hábitats y puntos de medición Fauna.

Fuente: Figura 6, Anexo 8, Ruido, de la Adenda.

Tabla 4.3.1.24. Descripción de hábitats y puntos de medición de ruido de fondo para fauna nativa. Hábitat relevante Descripción Hábitat Distancia al Proyecto [m]* Especies Asociadas al Hábitat Punto Medición Coordenadas Punto Medición (WGS 84 Huso 18S) [m] Este Norte H1 Bosque Nativo 300 Anfibios F1 670431 5421547 Aves Mamíferos Reptiles H2 Bosque Mixto 690 Anfibios F2 670807 5421380 Aves Mamíferos Reptiles H3 Plantación Forestal 885 Aves F3 670211 5420648 Mamíferos Reptiles H4 Bosque Nativo 960 Anfibios F4 670807 5421380 Aves Para validar las firmas de este documento usted debe ingresar a la siguiente url https://validador.sea.gob.cl/validar/2163920218

Mamíferos Reptiles H5 Humedal 0 Anfibios - - - Aves Mamíferos Reptiles Fuente: Tabla 7, Anexo 8, Ruido, de la Adenda.

Tabla 4.3.1.25. Umbrales de referencia para evaluación de impacto por ruido sobre Fauna Terrestre. Punto de evaluación Especie Tipo de efecto Tipo de fuente Umbral H1 Anfibios Conductual Continua-Intermitente (transporte) 72 dB(A) promedio Avifauna Conductual Intermitente (ruido de construcción, transporte) 68 dB(A) promedio Mamíferos Conductual Continua-Intermitente (construcción, industrial) 68 dB(A) promedio Reptiles Conductual Continua-Intermitente (transporte) 75 dB(C) promedio H2 Anfibios Conductual Continua-Intermitente (transporte) 72 dB(A) promedio Avifauna Conductual Intermitente (ruido de construcción, transporte) 68 dB(A) promedio Mamíferos Conductual Continua-Intermitente (construcción, industrial) 68 dB(A) promedio Reptiles Conductual Continua-Intermitente (transporte) 75 dB(C) promedio H3 Avifauna Conductual Intermitente (ruido de construcción, transporte) 68 dB(A) promedio Mamíferos Conductual Continua-Intermitente (construcción, industrial) 68 dB(A) promedio Reptiles Conductual Continua-Intermitente (transporte) 75 dB(C) promedio H4 Anfibios Conductual Continua-Intermitente (transporte) 72 dB(A) promedio Avifauna Conductual Intermitente (ruido de construcción, transporte) 68 dB(A) promedio Mamíferos Conductual Continua-Intermitente (construcción, industrial) 68 dB(A) promedio Reptiles Conductual Continua-Intermitente (transporte) 75 dB(C) promedio H5 Anfibios Conductual Continua-Intermitente (transporte) 72 dB(A) promedio Avifauna Conductual Intermitente (ruido de construcción, transporte) 68 dB(A) promedio Mamíferos Conductual Continua-Intermitente (construcción, industrial) 68 dB(A) promedio Reptiles Conductual Continua-Intermitente (transporte) 75 dB(C) promedio Fuente: Tabla 18, Anexo 8, Ruido, de la Adenda.

Cabe destacar que los puntos de medición para fauna corresponden a puntos referenciales asociados a hábitats ubicados en zonas rurales, donde se espera que los niveles de ruido de fondo sean menores a los de zonas urbanas debido a Para validar las firmas de este documento usted debe ingresar a la siguiente url https://validador.sea.gob.cl/validar/2163920218

la actividad antropogénica. Sin perjuicio de que el humedal palustre (H5) se encuentra dentro de los límites urbanos, se homologan los menores niveles de ruido medidos en los sectores rurales para el hábitat de relevancia asociado al humedal palustre, considerando un escenario desfavorable para la evaluación. A continuación, se presentan los resultados obtenidos de la modelación de la fase de construcción del Proyecto. Para efectos de evaluación de la peor condición, el punto receptor se ubica en el sector de los hábitats relevantes identificados más cercanos al Proyecto y se realizó la proyección para el frente de trabajo de construcción.

Debido a que los niveles estimados de ruido asociados a la ejecución del Proyecto superan los umbrales de afectación en el hábitat H5 (cumpliendo en todos los demás), se implementará una barrera acústica perimetral de 6,0 m de altura. Estas barreras deben ser de un material cuya densidad superficial sea igual o superior a 10 kg/m2 (por ejemplo, paneles de madera OSB de 15 [mm] de espesor o material equivalente). Las junturas de los paneles que conformen la barrera serán herméticas tanto entre ellas como la unión con el piso, de modo que no se generen fugas y se pierda efectividad. Además, las barreras acústicas estarán recubiertas con material absorbente, como lana de vidrio o lana mineral, en la cara interior. En la siguiente figura se presenta la ubicación y altura de la barrera acústica perimetral.

Figura 4.3.1.13. Ubicación y altura de barreras acústicas fauna – fase de construcción.

Fuente: Figura 33, Anexo 8, Ruido, de la Adenda.

A continuación, se presentan los mapas de ruido en ponderación A y C, según corresponde a la especie asociada a cada hábitat, considerando la barrera acústica.

Figura 4.3.1.14. Mapa de ruido y NPS estimados en H5 con medidas de control – ponderación A – fase de construcción. Para validar las firmas de este documento usted debe ingresar a la siguiente url https://validador.sea.gob.cl/validar/2163920218

Fuente: Figura 34, Anexo 8, Ruido, de la Adenda.

Figura 4.3.1.15. Mapa de ruido y NPS estimados en H5 con medidas de control – ponderación C – fase de construcción.

Fuente: Figura 35, Anexo 8, Ruido, de la Adenda.

Tabla 4.3.1.26. Niveles de ruido estimados en hábitats de fauna con medidas de control. Punto de evaluación Especie Asociada NPS Modelado Niveles Basales Umbral de Afectación H1 Anfibios 47 dB(A) 49 dB(A) 72 dB(A) Avifauna 47 dB(A) 49 dB(A) 68 dB(A) Mamíferos 47 dB(A) 49 dB(A) 68 dB(A) Reptiles 58 dB(C) 55 dB(C) 75 dB(C) H2 Anfibios 44 dB(A) 56 dB(A) 72 dB(A) Avifauna 44 dB(A) 56 dB(A) 68 dB(A) Mamíferos 44 dB(A) 56 dB(A) 68 dB(A) Para validar las firmas de este documento usted debe ingresar a la siguiente url https://validador.sea.gob.cl/validar/2163920218

Reptiles 55 dB(C) 64 dB(C) 75 dB(C) H3 Avifauna 27 dB(A) 48 dB(A) 68 dB(A) Mamíferos 27 dB(A) 48 dB(A) 68 dB(A) Reptiles 45 dB(C) 55 dB(C) 75 dB(C) H4 Anfibios 30 dB(A) 49 dB(A) 72 dB(A) Avifauna 30 dB(A) 49 dB(A) 68 dB(A) Mamíferos 30 dB(A) 49 dB(A) 68 dB(A) Reptiles 47 dB(C) 55 dB(C) 75 dB(C) H5 Anfibios 61 dB(A) 48 dB(A) 72 dB(A) Avifauna 61 dB(A) 48 dB(A) 68 dB(A) Mamíferos 61 dB(A) 48 dB(A) 68 dB(A) Reptiles 74 dB(C) 55 dB(C) 75 dB(C) Fuente: Tabla 34, Anexo 8, Ruido, de la Adenda.

Respecto de la tabla anterior, se puede observar que, si bien los niveles estimados superan los niveles basales de ruido medidos en los hábitats H1 y H5, estos no superan los umbrales de afectación para fauna.

Tabla 4.3.1.27. Evaluación de resultados hábitats fauna – fase de construcción. Punto de evaluación Especie Asociada NPS Estimado Niveles Basales Umbral Conductual Evaluación H1 Anfibios 47 dB(A) 49 dB(A) 72 dB(A) promedio Cumple Avifauna 47 dB(A) 49 dB(A) 68 dB(A) promedio Cumple Mamíferos 47 dB(A) 49 dB(A) 68 dB(A) promedio Cumple Reptiles 58 dB(C) 55 dB(C) 75 dB(C) promedio Cumple H2 Anfibios 44 dB(A) 56 dB(A) 72 dB(A) promedio Cumple Avifauna 44 dB(A) 56 dB(A) 68 dB(A) promedio Cumple Mamíferos 44 dB(A) 56 dB(A) 68 dB(A) promedio Cumple Reptiles 55 dB(C) 64 dB(C) 75 dB(C) promedio Cumple H3 Avifauna 27 dB(A) 48 dB(A) 68 dB(A) promedio Cumple Mamíferos 27 dB(A) 48 dB(A) 68 dB(A) promedio Cumple Reptiles 45 dB(C) 53 dB(C) 75 dB(C) promedio Cumple H4 Anfibios 30 dB(A) 49 dB(A) 72 dB(A) promedio Cumple Avifauna 30 dB(A) 49 dB(A) 68 dB(A) promedio Cumple Mamíferos 30 dB(A) 49 dB(A) 68 dB(A) promedio Cumple Para validar las firmas de este documento usted debe ingresar a la siguiente url https://validador.sea.gob.cl/validar/2163920218

Reptiles 47 dB(C) 57 dB(C) 75 dB(C) promedio Cumple H4 Anfibios 61 dB(A) 48 dB(A) 72 dB(A) promedio Cumple Avifauna 61 dB(A) 48 dB(A) 68 dB(A) promedio Cumple Mamíferos 61 dB(A) 48 dB(A) 68 dB(A) promedio Cumple Reptiles 74 dB(C) 55 dB(C) 75 dB(C) promedio Cumple Fuente: Tabla 37, Anexo 8, Ruido, de la Adenda.

Por lo tanto, el proyecto no causará afectación por ruido sobre fauna nativa, basado en el cumplimiento del criterio indicado con anterioridad, y según se desprende de la tabla resumen anterior.

Vibraciones La siguiente figura presenta la ubicación de los frentes de trabajo (FT) y los puntos de evaluación, asociados a los receptores (R).

Figura 4.3.1.16. Ubicación de las fuentes de ruido diferenciadas por frentes de trabajo – Fase de construcción.

Fuente: Imagen N°31, de la Adenda.

Figura 4.3.1.17. Ubicación del proyecto y receptores humanos.

Fuente: Figura N°5, Anexo N°8, Emisiones acústicas, de la Adenda. Para validar las firmas de este documento usted debe ingresar a la siguiente url https://validador.sea.gob.cl/validar/2163920218

Tabla 4.3.1.28. Descripción, altura, ubicación de receptores y distancia al proyecto. Punto Descripción Altura de receptor [m] Distancia Proyecto* [m] Coordenada UTM Huso 18 S – WGS84 Este [m] Norte [m] R1 Vivienda de un piso, ubicada en la calle Centenario #1002 1,5 1 669880 5421688 R2 Vivienda de dos pisos, ubicada en la calle Sergio Altamirano

1012

1,5 – 4 2 669933 5421684 R3 Vivienda de un piso, ubicada en la calle Sergio Altamirano

1032

1,5 2 670017 5421676 R4 Vivienda de un piso, ubicada en la calle Sergio Altamirano

1046

1,5 4 670099 5421669 R5 Viviendas de dos pisos, ubicada en el pasaje Tito Appel S/N 1,5 - 4 98 670154 5421437 R6 Vivienda de dos pisos, ubicada en el pasaje Los Arrayanes S/N 1,5 - 4 190 670020 5421362 R7 Vivienda de dos pisos, ubicada en el pasaje los Arrayanes S/N 1,5 - 4 109 669844 5421506 R8 Vivienda de dos pisos, ubicada en el pasaje Newen Mapu #1007 1,5 - 4 171 669702 5421691 Fuente: Tabla N°5, Anexo N°8, Emisiones acústicas, de la Adenda.

En la siguiente tabla presenta una breve descripción y el uso de las instalaciones de cada receptor y se presenta su respectiva categorización y límites máximos para la evaluación de daño estructural y de molestia según la FTA.

Tabla 4.3.1.29. Límites máximos permisibles para evaluación de vibración. Punto Descripción Uso Daño Estructural Molestia Categoría PPV Límite [pulgadas/s] Categoría Lv Límite [VdB] R1 Vivienda Residencial III 0,2 2 72 R2 Vivienda Residencial III 0,2 2 72 R3 Vivienda Residencial III 0,2 2 72 R4 Vivienda Residencial III 0,2 2 72 R5 Vivienda Residencial III 0,2 2 72 R6 Vivienda Residencial III 0,2 2 72 R7 Vivienda Residencial III 0,2 2 72 R8 Vivienda Residencial III 0,2 2 72 Fuente: Tabla N°19, Anexo N°8, Emisiones acústicas, de la Adenda.

Tasa de emisión: A continuación, se presentan los resultados de la proyección Para validar las firmas de este documento usted debe ingresar a la siguiente url https://validador.sea.gob.cl/validar/2163920218

de vibraciones sobre los receptores, para las faenas de construcción:

Tabla 4.3.1.30. Evaluación de daño estructural por vibraciones – fase de construcción. Punto Evaluación PPV Estimado [pulgadas/s] PPV Límite [pulgadas/s] Evaluación R1 0,025 0,2 Cumple R2 0,025 0,2 Cumple R3 0,025 0,2 Cumple R4 0,025 0,2 Cumple R5 0,020 0,2 Cumple R6 0,010 0,2 Cumple R7 0,020 0,2 Cumple R8 0,010 0,2 Cumple Fuente: Tabla N°38, Anexo N°8, Emisiones acústicas, de la Adenda.

Tabla 4.3.1.31. Evaluación de molestia por vibraciones – fase de construcción. Punto Evaluación Lv Estimado [VdB] Lv Límite [VdB] Evaluación R1 72 72 Cumple R2 72 72 Cumple R3 72 72 Cumple R4 72 72 Cumple R5 49 72 Cumple R6 43 72 Cumple R7 50 72 Cumple R8 45 72 Cumple Fuente: Tabla N°39, Anexo N°8, Emisiones acústicas, de la Adenda.

Se puede observar que tanto las Velocidades Peak de Partículas (PPV) como los Niveles de Vibración (Lv) cumplen con los criterios de evaluación de referencia para daño estructural y molestia, para la fase de construcción del Proyecto.

Sistema de abatimiento o control: Dado que los niveles de velocidad de vibración (Lv) estimados en los receptores R1, R2, R3 y R4 durante las faenas de construcción, se encuentran sobre los límites de molestia adoptados, se contempla la implementación de medidas de control. Para el caso del uso de Camiones (Tolva, Mixer, Rampa) se establece una zona de restricción de una distancia de 11 metros desde el deslinde hacia el interior del área del Proyecto en el sector de los receptores R1, R2, R3 y R4, respectivamente. Los trabajos en dicha área se realizarán con maquinaria de menor tamaño o manual, como betonera, camión ¾, carretilla, etc.

Tabla 4.3.1.32. PPV y Lv estimados con Distancias de Restricción – Fase de Construcción. Fuente Emisora Receptor Distancia del FT a Receptor [m] Distancia al Interior del Área del Proyecto [m] Distancia Total entre FT y Receptor [m] PPV Estimadas [pulgadas/s] Lv [VdB] Camiones R1 5 11 16 0,025 72 R2 5 11 16 0,025 72 R3 5 11 16 0,025 72 R4 5 11 16 0,025 72 Para validar las firmas de este documento usted debe ingresar a la siguiente url https://validador.sea.gob.cl/validar/2163920218

Fuente: Tabla N°35, Anexo N°8, Emisiones acústicas, de la Adenda.

Imagen 4.3.1.18. Ubicación áreas de restricción camiones.

Fuente: Figura N°36, Anexo N°8, Emisiones acústicas, de la Adenda.

Residuos, productos químicos y otras sustancias que puedan afectar el medio ambiente, fase de Construcción.

Residuos no peligrosos: RESCON Al respecto se presenta un “Plan de Gestión de Residuos de Construcción” asociado a la fase de construcción, el cual se adjunta en el Anexo N°1 de la Adenda Complementaria.

Cantidad: A continuación, se presenta el desglose de los residuos generados por actividad durante la fase de construcción

Tabla 4.3.1.33. Detalle de RESCON generados por actividad de la fase de construcción. Año Actividad Tipo de residuo Cantidad de material (ton) TOTAL (ton) 1 Escarpe Remoción de tierra 10.660,38 61.667,99 Excavación Remoción de tierra 45.959,86 Obra gruesa y terminaciones RESCON 5.047,75 2 Excavación Remoción de tierra 89.334,43 91.017,01 Obra gruesa y terminaciones RESCON 1.682,58 Fuente: Tabla N°38, de la Adenda.

De esta manera, es posible indicar que durante toda la fase de construcción del proyecto (21 meses) se generarán 152.685,00 toneladas de Residuos de la Construcción.

Almacenamiento: Los residuos serán almacenados temporalmente dentro de la zona de acopio temporal de residuos de la construcción en tolvas metálicas de 20 m3 para ser posteriormente transportados y dispuestos en instalaciones que cuenten con autorizaciones vigentes de la autoridad Sanitaria de la Región De los Lagos. Por otra parte, se indica que el Titular no tiene contemplado habilitar un sector de acopio especial para la selección de la fracción valorizable de los residuos generados en la fase de construcción. Sin embargo, el Titular si considera la segregación de residuos metálicos para posteriormente enviarlos a empresas que los reciclen o valoricen. De igual manera durante el desarrollo de la etapa de construcción, se evaluará la potencial implementación de la segregación de estos residuos en base a la calidad y cantidad de los residuos generados, Para validar las firmas de este documento usted debe ingresar a la siguiente url https://validador.sea.gob.cl/validar/2163920218

pudiendo así facilitar su entrega y/o envío a empresas valorizadoras y potenciar el manejo ambientalmente racional de los residuos sólidos.

Transporte: El transporte de los RESCON hacia el sitio de disposición final lo realizará una empresa autorizada, será de 2 a 3 veces a la semana (promedio) o cuando sea necesario.

Eliminación: Los residuos serán derivados a disposición final autorizada, para lo cual se mantendrá un registro permanente en obra, adjuntando boletas, facturas u otros documentos que acredite la disposición final. En conjunto, se realizará la respectiva declaración de residuos sólidos industriales y asimilables a domiciliarios en la ventanilla única RETC. Se indica que para la fase de construcción se contratará un servicio particular que realice la recolección de los residuos no peligrosos.

Residuos sólidos debido al hormigón residual obtenido del lavado de canoas Se estima que un 20% del volumen de mezcla de las aguas residuales corresponde a hormigón, arena y otros sedimentos que se acumulan en el fondo, por lo que diariamente se generarán 24 litros de residuos sólidos por la actividad de lavado de canoas, los cuales una vez solidificados serán retirados y dispuestos como residuos de la construcción.

Residuos Asimilables a Domiciliarios Cantidad: Durante la fase de construcción, se generarán Residuos Sólidos Domiciliarios (RSD) por parte de los trabajadores de la obra, estos residuos son plásticos, cartones, papel y provenientes del comedor y los baños. El cálculo de estos residuos se realiza utilizando el Diagnóstico nacional y regional sobre generación y eliminación de residuos sólidos domiciliarios y asimilables realizado por la Subsecretaría de Desarrollo Regional y Administración, el año 2018, disponible en el sitio web (https://www.subdere.gov.cl/sites/default/files/4.1_dagnostico_introduccion_ag osto:2018.pdf) el que indica para la comuna de Puerto Varas, una tasa de generación de 0,76 Kg de residuos por habitante al día. Los valores resultantes de la determinación de residuos se muestran en la siguiente tabla.

Tabla 4.3.1.34. Generación de residuos asimilables a domiciliarios. Nº Personas /día Tasa de Generación Kg RSD/día Kg RSD/día Densidad RSD Kg/m3 Volumen en m3 RSD/día Volumen en L RSD/día 170 0,99 168,3 300 0,561 561 Fuente: Tabla N°37, de la Adenda.

Almacenamiento: Para almacenar temporalmente los residuos, se dispondrán de 6 contenedores plásticos con ruedas y tapa, cada uno de 240 litros de capacidad, reforzados en su interior por una bolsa plástica resistente, los cuales serán vaciados todos los días en 1 contenedor de 1.100 L. Estos contenedores se encontrarán en la zona de instalación de faenas, en la zona de acopio temporal de residuos domiciliarios. La frecuencia de retiro será de 3 veces por semana o cuando se requiera. Para más detalles, en el Anexo N°2, de la Adenda, se presenta PAS N°140 sobre acumulación de residuos.

Transporte: El retiro de los residuos asimilables a domiciliarios lo realizará una empresa autorizada por la SEREMI de Salud, con una frecuencia de tres veces por semana o cuando se requiera. La disposición final se efectuará en un relleno Sanitario autorizado.

Disposición: La disposición final se efectuará en un relleno Sanitario autorizado. El Titular del proyecto exigirá a la empresa encargada de la construcción del proyecto una vez al mes, que realice la declaración de residuos industriales y asimilables a domiciliarios que se efectuará en el SINADER (Sistema Nacional de Declaración de Residuos) por medio de la ventanilla Para validar las firmas de este documento usted debe ingresar a la siguiente url https://validador.sea.gob.cl/validar/2163920218

única RETC (Registro de Emisiones y Transferencia de Contaminantes). Se indica que para la fase de construcción se contratará un servicio particular que realice la recolección de los residuos no peligrosos.

Residuos peligrosos: RESPEL El Proyecto en su fase de construcción generará residuos peligrosos correspondientes a envases de solventes, envases de pegamentos y envases de aceites y barnices. No se considera la generación de tintas de impresoras ya que se considera la utilización de cartuchos recargables, no se almacenarán baterías de equipos, puesto que, de reponerse, el proveedor retirará de forma inmediata la batería descompuesta. Respecto a este tipo de residuos, el titular del Proyecto se asegurará que tanto la empresa que preste el servicio de transporte como el servicio de tratamiento, cuenten con las autorizaciones sanitarias correspondientes y cumplan con las disposiciones generales del D.S. N°148 del 2003 MINSAL. Cabe señalar, que los residuos acopiados en ningún caso se almacenarán por un período mayor a 6 meses.

Cantidad: Tabla 4.3.1.35. Detalle cuantificación de residuos peligrosos.

Fuente: Tabla N°43, de la Adenda.

Almacenamiento: Estos residuos serán almacenados en la bodega de acopio temporal de residuos peligrosos, en contendedores de 200 litros de metal, donde el personal a cargo de la bodega deberá llenar el registro de ingreso y egreso de residuos peligrosos. En este documento también se indicará el lugar de disposición final y empresa de transporte. La frecuencia de recolección de los RESPEL será cuando el Titular indique que es necesario, pero cabe destacar que este tiempo de almacenamiento no superará los 6 meses. En caso de que se produzca un derrame de algún residuo peligroso en obra o en la bodega de RESPEL, se aplicará el procedimiento de emergencia para derrames, el cual se presenta en el Anexo N°2 de la Adenda.

Transporte y disposición: Respecto a este tipo de residuos, el Titular del proyecto se asegurará que tanto la empresa que preste el servicio de transporte y disposición final como el servicio de tratamiento, cuenten con las autorizaciones sanitarias correspondientes y cumplan con las disposiciones generales del D.S. Nº148 del 2003 MINSAL. El Titular del proyecto efectuará la declaración de residuos peligrosos que se realiza en el SIDREP (Sistema de declaración y seguimiento de residuos Para validar las firmas de este documento usted debe ingresar a la siguiente url https://validador.sea.gob.cl/validar/2163920218

peligrosos) por medio de la ventanilla única RETC (Registro de Emisiones y Transferencia de Contaminantes) y mantendrá en obra una copia de esta declaración.

Otras sustancias que puedan afectar el medio ambiente Durante la fase de construcción del Proyecto se requerirán las siguientes cantidades de sustancias peligrosas, las cuales serán abastecidas por empresas que cuenten con todas las autorizaciones correspondientes.

Tabla 4.3.1.36. Cantidad de sustancias peligrosas a utilizar en la construcción del proyecto.

Fuente: Tabla N°40, de la DIA.

Se solicitará a la constructora a cargo de la obra, en lo posible, reemplazar las sustancias inflamables por otras equivalentes que no lo sean.

Forma de manejo: Estas sustancias se almacenarán en la bodega de materiales que cumplirá con el D.S. N°43/2015 MINSAL. En ningún caso la cantidad almacenada de sustancias peligrosas superará las 3 toneladas.

Transporte y disposición: Estas serán transportadas por servicios autorizados por el seremi de salud y los residuos generados serán por el manejo de estas sustancias serán almacenados en la bodega de acopio de residuos peligrosos.

Referencia al ICE para mayores detalles sobre esta fase. Numeral 4.6 del ICE. 4.3.2. FASE DE OPERACIÓN Partes y obras fase de Operación

Instalaciones permanentes: Viviendas. Instalaciones permanentes: Salas de Basuras. Instalaciones permanentes: Salón Multiuso. Instalaciones permanentes: Vialidad interna. Infraestructura de agua potable fase de operación. Infraestructura de aguas servidas fase de operación. Instalaciones permanentes: Aguas Lluvias. Instalaciones permanentes: Estacionamientos. Instalaciones permanentes: Área Estacionamientos visita. Instalaciones permanentes: Infraestructura de electricidad, gas y telecomunicaciones. Instalaciones permanentes: Área de precarguío de residuos domiciliarios y punto limpio. Instalaciones permanentes: Caseta de Acceso. Instalaciones permanentes: Cierre perimetral, asociada a la fase de operación. Instalaciones permanentes: Áreas verdes. Instalaciones permanentes: Medidas de Urbanización. Acciones fase de Operación Para validar las firmas de este documento usted debe ingresar a la siguiente url https://validador.sea.gob.cl/validar/2163920218

Nombre Descripción Mantenimiento de Áreas Verdes Se efectuarán mantenciones mensuales a las áreas verdes ubicadas en los espacios comunes del proyecto.

Suministros básicos fase de Operación

Nombre

Descripción Agua potable y alcantarillado El predio posee factibilidad de conexión al sistema de agua potable administrado por SURALIS S.A., cuyo certificado se adjunta en el Anexo Nº5 de la DIA. El suministro se realizará mediante el empalme que se habilite en el punto indicado en el certificado de factibilidad.

Energía El suministro de energía eléctrica será proporcionado por la empresa eléctrica Sociedad Austral de Electricidad S.A., la cual estará de acuerdo a las normas vigentes de la Superintendencia de Electricidad y Combustibles (SEC). Las instalaciones de electricidad que se proyecten, provisorias o permanentes, previo a su puesta en servicio, serán declaradas ante la SEC, y realizadas por instaladores eléctricos, de la Clase correspondiente y autorizados por ésta según lo establecido en el D.S. Nº92/83. Reglamento de Instaladores Eléctricos y de Electricistas de Recintos de Espectáculos Públicos. Cabe destacar que el Trámite Eléctrico TE1 “Declaración de Instalación Eléctrica Interior” será entregado junto con la Solicitud de Recepción Final de Obras, ante la Dirección de Obras de la Ilustre Municipalidad de Puerto Varas. Dicho certificado indicará la capacidad instalada en KVA.

Productos generados fase de Operación

El proyecto no contempla de ninguna manera, la elaboración de productos, por lo cual no corresponde llevar una cuantificación y forma de manejo de estos. (Punto 1.12.7, de la DIA)

Recursos naturales a extraer, explotar o utilizar, fase de Operación

Debido a la tipología de este proyecto, no se va a requerir en su fase de operación, la extracción o explotación de recursos naturales renovables para satisfacer sus necesidades. (Punto 1.11.6, de la DIA)

Emisiones y efluentes, fase de Operación.

Emisiones a la atmósfera: MP10, MP2,5, CO, HC, NOx y SOx Tasa de emisión: A continuación, se presentan las emisiones totales del proyecto durante esta fase (con equivalente). Cabe destacar que lo que se define como “operación total” corresponde a una estimación de las emisiones que se generarán una vez que la fase de construcción haya concluido y el proyecto se encuentre operativo con la carga máxima proyectada, sin solaparse con la fase de construcción. Sin embargo, en base al cronograma del proyecto, es posible identificar que para el año 2 se producirá un solapamiento de 2 meses de la fase de construcción con la fase de operación, lo que es identificado como “operación parcial”, por lo cual se rectifican los valores de emisiones totales por año, como se presenta en la tabla a continuación:

Tabla 4.3.2.1. Emisiones totales del proyecto. Etapa Emisiones Ton/año MP10 MP2,5 CO NH3 NOX SOx Operación Total 0,793 0,192 1,441 0,024 0,063 0,0012 Fuente: Tabla N°20, de la Adenda.

Cabe destacar que el proyecto se ubica dentro de la Zona Saturada por material Para validar las firmas de este documento usted debe ingresar a la siguiente url https://validador.sea.gob.cl/validar/2163920218

particulado MP2,5 como concentración de 24 horas de la comuna de San Pablo y a la macrozona centro-norte de la Región de Los Lagos, según DTO. N°24/2021 del Ministerio del Medio Ambiente.

Tiempo y lugar donde se generan: Estas se generarán durante la fase de operación debido a la circulación de vehículos livianos por caminos pavimentados, ya que el proyecto se encuentre fuera de la circunvalación de Av. Américo Vespucio. Por otra parte, se indica que como parte del diseño del proyecto, el cual corresponde a 6 edificios de 4 pisos, no se proyectan sistemas de calefacción a base de combustión en las viviendas, por lo que los futuros propietarios podrán optar a la utilización de sistemas de calefacción eléctricos que no generan emisiones atmosféricas directas, por lo cual no son contempladas en la estimación de emisiones para la fase de operación del proyecto.

Sistema de abatimiento o control: Durante esta fase no se utilizan medidas de abatimiento y control.

Emisiones líquidas: Aguas servidas Tasa de emisión: Según el Censo 2017 el promedio regional es de 2,9 habitantes por hogar, por lo tanto, se utilizará dicho valor para el cálculo de carga ocupacional del proyecto.

Tabla 4.3.2.2. Generación de aguas servidas. Origen Nº Personas /día Consumo diario en L/día Generación Agua servidas en L/día Generación Aguas servidas en m3/día Habitacional 835 100 83.520 83,52 Trabajadores 4 100 400 0,4 Total 83.920 83,92 Fuente: Tabla N°45, de la DIA.

Tiempo y lugar donde se generan: Se generarán en la fase de operación corresponden a los efluentes líquidos domésticos (aguas servidas), provenientes de los baños, lavamanos, duchas de las viviendas y comercio.

Sistema de abatimiento o control: El predio cuenta con certificado de factibilidad de alcantarillado y agua potable, por lo que las aguas servidas serán descargadas al alcantarillado.

Ruido El Proyecto no contempla fuentes significativas de ruido para esta fase.

Vibraciones Dada la naturaleza del Proyecto y las condiciones de Operación de un conjunto habitacional, se asume que éstas no generarán emisiones vibratorias o bien, tendrán una magnitud inferior a las estimadas para la fase de construcción.

Residuos, productos químicos y otras sustancias que puedan afectar el medio ambiente, fase de Operación.

Residuos no peligrosos: Residuos Asimilables a Domiciliarios Cantidad: Durante la fase de operación, se generarán Residuos Sólidos Domiciliarios (RSD) por parte de los habitantes y visitantes de las viviendas, provenientes principalmente de las cocinas y baños. El cálculo de estos residuos se realiza utilizando una tasa de generación de 0,99 kg de residuos por habitante al día. Los valores resultantes de la determinación de residuos del proyecto se muestran en la siguiente tabla:

Tabla 4.3.2.3. Cantidad de residuos del proyecto en etapa de operación Para validar las firmas de este documento usted debe ingresar a la siguiente url https://validador.sea.gob.cl/validar/2163920218

Origen Carga ocupacional Tasa de generación Volumen m3/mes Volumen L/mes Lugar de acopio Tratamiento Edificios 835 personas 0,99 kg/hab/día 2,755 2.755,5 Salas de basura de cada edificio Los residuos generados serán trasladados hacia la zona de precarguío con el fin de que estos sean retirados por el servicio Municipal de Puerto Varas. Trabajadores 4 personas 0,99 kg/hab/día 0,013 13,2 Mantenimiento de áreas verdes 17.521,08 m2 0,0048 kg/m2/día 0,280 280,337 Sala de basura Fuente: Tabla N°40, de la Adenda.

Se informa para hacer el cálculo de la generación de residuos sólidos asimilables a domiciliarios, se consideró la estimación de residuos por habitante presentada en el Octavo Reporte del Estado del Medio Ambiente correspondiente al año 2023. Adicionalmente, según el diagnóstico de la situación por Comuna y por Región en Materia de RSD y Asimilables elaborado por la Subsecretaría de Desarrollo Regional y Administrativo SUBDERE, 2018, indica que la comuna de Puerto Varas los residuos sólidos y domiciliarios y asimilables se encuentran agrupados por componentes en las categorías de residuos orgánicos (55%), papel y cartón (8%), plásticos (11%), vidrios (3%), metales (4%) y otros residuos (residuos en menor cantidad correspondientes a madera, textiles, gomas, higiénicos y peligrosos, entre otros) (19%). Según lo mencionado con anterioridad, en la comuna un 26% corresponde a residuos reciclables, mientras que un 55% corresponde a residuos orgánicos. En base a estos datos, las siguientes tablas contienen el cálculo en ton/año de los residuos asimilables a domiciliarios según fracción orgánica e inorgánica, siendo esta última caracterizada según su fracción valorizable.

Tabla 4.3.2.4. Detalles residuos asimilables a domiciliarios en etapa de operación. Origen Carga ocupacional Tasa de Generación kg/hab/día Generación Anual (ton/año) Fracción orgánica (ton/año) Fracción inorgánica (ton/año) Edificios 835 0,99 301,727 165,950 135,777 Trabajadores 4 0,99 1,445 0,795 0,650 Total 839 - 303,172 166,745 136,427 Fuente: Tabla N°41, de la Adenda.

Tabla 4.3.2.5. Detalles residuos asimilables a domiciliarios en etapa de operación. Origen Generación Anual (ton/año) Fracción inorgánica (ton/año) Papel y cartón (ton/año) Plástico (ton/año) Vidrio (ton/año) Metales (ton/año) Otros residuos (ton/año) Edificios 301,727 135,777 24,138 33,190 9,052 12,069 57,328 Trabajadores 1,445 0,650 0,116 0,159 0,043 0,058 0,275 Total 303,172 136,427 24,254 33,349 9,095 12,127 57,603 Fuente: Tabla N°42, de la Adenda.

Almacenamiento: Los residuos serán almacenados de forma particular en cada una de las viviendas, posteriormente serán conducidas a través de los shaft hacia las salas de basuras ubicadas en el primer piso. Finalmente, y previo al retiro municipal, la basura será trasladada a las zonas de pre-carguío hasta Para validar las firmas de este documento usted debe ingresar a la siguiente url https://validador.sea.gob.cl/validar/2163920218

donde podrán acceder los camiones municipales. Se considera un periodo de acumulación de 3 días.

Transporte y disposición: Los residuos serán retirados del Proyecto por camiones de recolección municipal. La frecuencia de retiro será de 3 veces a la semana. Los residuos domiciliarios serán dispuestos en un relleno sanitario autorizado.

Residuos Peligrosos RESPEL Debido a la naturaleza del Proyecto, no se generarán residuos de carácter peligroso durante esta fase.

Productos químicos y otras sustancias que puedan afectar el medio ambiente No se utilizarán productos químicos o sustancias peligrosas ya que corresponde a un proyecto habitacional. (Punto 2.2.6 de la DIA)

Referencia al ICE para mayores detalles sobre esta fase. Numeral 4.7 del ICE. 4.3.3. FASE DE CIERRE El Proyecto no presenta fase de cierre de las operaciones debido a que su duración es indefinida. (Punto 1.14 de la DIA)

Referencia al ICE para mayores detalles sobre esta fase. Numeral 4.8 del ICE.

4.4. CRONOLOGÍA DE LAS FASES DEL PROYECTO 4.4.1. FASE DE CONSTRUCCIÓN Fecha estimada de inicio Diciembre del año 2024.

Parte, obra o acción que establece el inicio Emplazamiento de la instalación de faenas del proyecto. Fecha estimada de término Septiembre de 2026. Parte, obra o acción que establece el término La recepción final de las obras por parte del Departamento de Obras de la I. Municipalidad de Puerto Varas.

4.4.2. FASE DE OPERACIÓN Fecha estimada de inicio Septiembre de 2026.

Parte, obra o acción que establece el inicio La recepción final de las obras por parte del Departamento de Obras de la I. Municipalidad de Puerto Varas.

Fecha estimada de término Se considera que el proyecto podría extender su vida útil de forma indefinida ya que el funcionamiento del conjunto habitacional dependerá de las mejoras y mantenciones que realicen sus habitantes a la infraestructura.

Parte, obra o acción que establece el término No aplica. 4.4.3. FASE DE CIERRE Fecha estimada de inicio El Proyecto no contempla fase de Cierre. Para validar las firmas de este documento usted debe ingresar a la siguiente url https://validador.sea.gob.cl/validar/2163920218

Parte, obra o acción que establece el inicio Fecha estimada de término Parte, obra o acción que establece el término

5°. Que, durante el proceso de evaluación se han presentado antecedentes que justifican la inexistencia de los siguientes efectos, características y circunstancias del artículo 11 de la Ley N° 19.300:

5.1. RIESGO PARA LA SALUD DE LA POBLACIÓN, DEBIDO A LA CANTIDAD Y CALIDAD DE EFLUENTES, EMISIONES Y RESIDUOS Impacto ambiental 1. Aumento de la concentración ambiental de material particulado (MP10, MP2,5) y gases (NOx, CO, SO2 u otros).

Parte, obra o acción que lo genera Principalmente debido a los movimientos de tierra, tránsito de vehículos, y actividades de construcción, cuyas mayores concentraciones de emisiones se dan en la fase de construcción.

Fase en que se presenta Construcción.

Impacto ambiental 2. Aumento de los niveles de ruido.

Parte, obra o acción que lo genera Principalmente debido al uso de maquinaria.

Fase en que se presenta Construcción.

Impacto ambiental 3. Generación de residuos y efluentes.

Parte, obra o acción que lo genera El proyecto en sus diferentes fases generará residuos ya sea domiciliarios, peligrosos y no peligrosos, producto de: − Actividades de construcción y habilitación de las diferentes partes y obras del Proyecto, durante la fase de construcción. − Acumulación de residuos domiciliarios durante la fase de operación.

Fase en que se presenta Construcción y operación.

Referencia al ICE para mayores detalles sobre este impacto específico Numeral 5.1; y 6.1, del ICE En base a los antecedentes presentados durante la evaluación ambiental del proyecto, los cuales se resumen en el capítulo 6.1, del ICE, se concluye que el proyecto no genera riesgo para la salud de la población, incluyendo grupos humanos pertenecientes a pueblos indígenas, debido a la cantidad y calidad de efluentes, emisiones y residuos.

5.2. EFECTOS ADVERSOS SIGNIFICATIVOS SOBRE LA CANTIDAD Y CALIDAD DE LOS RECURSOS NATURALES RENOVABLES, INCLUIDOS EL SUELO, AGUA Y AIRE Componente ambiental afectado a) Suelo

Impacto ambiental 1.a) Pérdida de suelo.

Parte, obra o acción que lo genera Infraestructura permanente. Para validar las firmas de este documento usted debe ingresar a la siguiente url https://validador.sea.gob.cl/validar/2163920218

Fase en que se presenta Construcción y operación.

Impacto ambiental 2.a) Compactación de suelo.

Parte, obra o acción que lo genera Infraestructura permanente.

Fase en que se presenta Construcción y operación.

Impacto ambiental 3.a) Activación de procesos erosivos o erosión del suelo.

Parte, obra o acción que lo genera Escarpe del terreno.

Fase en que se presenta Construcción.

Componente ambiental afectado b) Agua

Impacto ambiental 1.b) Afectación por ascenso o descenso de los niveles de aguas subterráneas y superficiales.

Parte, obra o acción que lo genera Infraestructura permanente.

Fase en que se presenta Construcción y operación.

Impacto ambiental 2.b) Afectación en la calidad y cantidad de recursos hídricos superficiales y subterráneos.

Parte, obra o acción que lo genera Infraestructura permanente. Sistema de manejo de Aguas Lluvias.

Fase en que se presenta Construcción y operación.

Impacto ambiental 3.b) Afectación a la capacidad de regeneración o renovación del recurso, referido a la alteración de cauces y álveos de aguas superficiales.

Parte, obra o acción que lo genera Infraestructura permanente. Sistema de manejo de Aguas Lluvias.

Fase en que se presenta Construcción y operación.

Impacto ambiental 4.b) Afectación sobre el nivel freático, por la compactación o impermeabilización del suelo (producto de las obras de vialidad interna, estacionamientos y edificios), que puedan tener como consecuencia un cambio en los aportes al agua subterránea, teniendo como resultado la disminución de la cantidad de agua del humedal que dependa de esta.

Parte, obra o acción que lo genera Infraestructura permanente. Sistema de manejo de Aguas Lluvias.

Fase en que se presenta Construcción y operación.

Componente ambiental afectado c) Aire

Impacto ambiental 1.c) Aumento de la concentración ambiental de material particulado (MP10, MP2,5) y gases (NOx, CO, SO2 u otros).

Parte, obra o acción que lo genera Principalmente debido a los movimientos de tierra, tránsito de vehículos, y actividades de construcción, cuyas mayores Para validar las firmas de este documento usted debe ingresar a la siguiente url https://validador.sea.gob.cl/validar/2163920218

concentraciones de emisiones se dan en la fase de construcción.

Fase en que se presenta Construcción.

Componente ambiental afectado d) Flora

Impacto ambiental 1.d) Perdida de flora y vegetación.

Parte, obra o acción que lo genera Actividades de escarpe.

Fase en que se presenta Construcción.

Componente ambiental afectado e) Fauna

Impacto ambiental 1.e) Ruido sobre Fauna Nativa.

Parte, obra o acción que lo genera Principalmente debido al uso de maquinaria.

Fase en que se presenta Construcción.

Referencia al ICE para mayores detalles sobre este impacto específico Numeral 5.2; y 6.2, del ICE Basado en los antecedentes presentados durante la evaluación ambiental del proyecto, los cuales se resumen en el capítulo 6.2, del ICE se concluye que el proyecto no genera efectos adversos significativos sobre la cantidad y calidad de los recursos naturales renovables, incluidos el suelo, agua y aire.

5.3. REASENTAMIENTO DE COMUNIDADES HUMANAS O ALTERACIÓN SIGNIFICATIVA DE LOS SISTEMAS DE VIDA Y COSTUMBRES DE GRUPOS HUMANOS Impacto ambiental 1. Aumento en los tiempos de desplazamiento y conectividad del grupo humano.

Parte, obra o acción que lo genera Flujo vehicular en construcción y operación. - Flujo en transporte público en construcción y operación. - Flujo de peatones en construcción y operación. - Flujo de ciclos en operación.

Fase en que se presenta Construcción y operación.

Impacto ambiental 2. Aumento de población que acceda a servicios utilizados por el grupo humano.

Parte, obra o acción que lo genera Aporte de población en fase de operación.

Fase en que se presenta Operación.

Referencia al ICE para mayores detalles sobre este impacto específico Numeral 5.3; y 6.3, del ICE Basado en los antecedentes presentados durante la evaluación ambiental del proyecto, los cuales se resumen en el capítulo 6.3, del ICE, se determinó que las alteraciones identificadas y desarrolladas no son significativas, concluyéndose que el proyecto no produce reasentamiento de comunidades humanas o alteración significativa de los sistemas de vida y costumbres de grupos humanos.

5.4. LOCALIZACIÓN EN O PRÓXIMA A POBLACIONES, RECURSOS Y ÁREAS PROTEGIDAS, SITIOS PRIORITARIOS PARA LA CONSERVACIÓN, HUMEDALES Para validar las firmas de este documento usted debe ingresar a la siguiente url https://validador.sea.gob.cl/validar/2163920218

PROTEGIDOS Y GLACIARES, SUSCEPTIBLES DE SER AFECTADOS, ASÍ COMO EL VALOR AMBIENTAL DEL TERRITORIO EN QUE SE PRETENDE EMPLAZAR Impacto ambiental No se presentan impactos sobre áreas o poblaciones protegidas.

Parte, obra o acción que lo genera No aplica.

Fase en que se presenta No aplica.

Referencia al ICE para mayores detalles sobre este impacto específico Numeral 5.4; y 6.4, del ICE. En base a los antecedentes presentados durante la evaluación ambiental del proyecto, los cuales se resumen en el capítulo 6.4, del ICE, se concluye que el proyecto no presenta impacto sobre poblaciones, recursos y áreas protegidas, sitios prioritarios para la conservación, humedales protegidos y glaciares, susceptibles de ser afectados, ni sitios con valor ambiental.

5.5. ALTERACIÓN SIGNIFICATIVA, EN TÉRMINOS DE MAGNITUD O DURACIÓN, DEL VALOR PAISAJÍSTICO O TURÍSTICO DE UNA ZONA Impacto ambiental No se presentan impactos sobre el valor paisajístico y turístico de la zona donde se emplazará el proyecto.

Parte, obra o acción que lo genera No aplica.

Fase en que se presenta No aplica.

Referencia al ICE para mayores detalles sobre este impacto específico Numeral 5.6; y 6.5, del ICE. Basado en los antecedentes presentados durante la evaluación ambiental del proyecto, los cuales se resumen en el capítulo 6.5, del ICE, se acredito que no se producirá una alteración significativa, en términos de magnitud o duración, del valor paisajístico o turístico del sector donde se emplaza el proyecto.

5.6. ALTERACIÓN DE MONUMENTOS, SITIOS CON VALOR ANTROPOLÓGICO, ARQUEOLÓGICO, HISTÓRICO Y, EN GENERAL, LOS PERTENECIENTES AL PATRIMONIO CULTURAL Impacto ambiental No se presentan impactos sobre el patrimonio cultural.

Parte, obra o acción que lo genera No aplica.

Fase en que se presenta No aplica.

Referencia al ICE para mayores detalles sobre este impacto específico Numeral 5.7; y 6.6, del ICE. En base a los antecedentes presentados durante la evaluación ambiental del proyecto, los cuales se resumen en el capítulo 6.6, del ICE, se determinó que, en el sector de emplazamiento del proyecto, no se evidencia la existencia de monumentos sitios con valor antropológico, arqueológico, histórico y, en general, los pertenecientes al patrimonio cultural. Por lo cual, se concluye que el proyecto no genera alteración sobre este componente.

6°. Que resultan aplicables al Proyecto los siguientes permisos ambientales sectoriales, asociados a las correspondientes partes, obras o acciones que se señalan a continuación:

6.1. PERMISOS AMBIENTALES SECTORIALES DE CONTENIDO ÚNICAMENTE AMBIENTAL. Para validar las firmas de este documento usted debe ingresar a la siguiente url https://validador.sea.gob.cl/validar/2163920218

Al Proyecto no le aplican permisos ambientales sectoriales de contenido únicamente ambiental.

6.2. PERMISOS AMBIENTALES SECTORIALES MIXTOS

6.2.1. Permiso para la construcción, reparación, modificación y ampliación de cualquier planta de tratamiento de basuras y desperdicios de cualquier clase o para la instalación de todo lugar destinado a la acumulación, selección, industrialización, comercio o disposición final de basuras y desperdicios de cualquier clase, según se establece en el artículo 140 del Reglamento del SEIA. Fase del Proyecto a la cual corresponde Construcción y operación. Parte, obra o acción a la que aplica Fase de construcción: En la fase de construcción se generará residuos de la construcción RESCON, los cuales se almacenarán en un área de acopio temporal, la que tendrá las siguientes características: • La superficie de la zona de acopio de los RESCON es de 28 m² y se ubicará dentro del plano del predio. • Serán almacenados temporalmente dentro de la zona de acopio temporal de RESCON en un contenedor Open Top de 20 m³ de 6 m de largo, 2,5 de ancho y 1,4 m de alto construido de acero, con toma enganche de alta resistencia, ganchos de encarpe para uso sobre camión. • Sólo se acopiarán residuos sólidos industriales no peligrosos provenientes de la construcción y estará estrictamente prohibido el almacenamiento de otro tipo de residuo. • Contará con registro de ingreso y egreso de residuos. • La bodega tendrá un letrero en el cual se indique que este lugar se almacena RESCON y poseerá una base sólida y continua.

Adicionalmente se generará residuos sólidos asimilables a domiciliarios RSAD, los cuales se almacenarán temporalmente en 6 contenedores plásticos con rueda y tapa, cada uno de 240 litros de capacidad, reforzados en su interior, por una bolsa plástica resistente, los cuales serán vaciados todos los días en un contenedor de 1.100 L. Estos contenedores se encontrarán en la zona de instalación de faenas, donde se implementará un área de almacenamiento provisorio para estos residuos, la que tendrá las siguientes características. • Superficie aproximada de 9 m². • Delimitada por rejas para impedir el acceso de vectores. • Acceso controlado. • Suelos impermeables y lavables. • Se encontrará identificada como área de almacenamiento de residuos domiciliarios. • Contará con un letrero de no fumar. • Señalización de los elementos de protección personal que se deben utilizar para manipular este tipo de residuos. • Poseerá un extintor para casos de emergencias.

Finalmente se generará excedentes de tierra proveniente de actividades de movimientos de tierra (escarpe y excavación) que se realizará con máquina retroexcavadora y camiones y será dispuesto inmediatamente en camiones tolva para trasladarlos hacia un botadero autorizado. Adicionalmente, todo camión que salga de la obra deberá estar encarpado para evitar caídas de materiales al suelo y que se levante polvo durante su circulación.

Fase de operación: Para la fase de operación los residuos serán almacenados de forma particular en cada una de las viviendas, posteriormente serán conducidas a través de los ductos hacia las salas de basuras ubicadas en el primer subterráneo. Finalmente, y previo al retiro municipal, la basura será trasladada en contenedores de 240 L con ruedas hacia zonas de pre-carguío hasta donde podrán acceder los camiones municipales. En relación con las salas de basura, cada edificio contará con una Para validar las firmas de este documento usted debe ingresar a la siguiente url https://validador.sea.gob.cl/validar/2163920218

compuesta con paredes, pisos y cielos de material liso, lavable, no absorbente y resistente a golpes, además de sistemas de ventilación en puertas, iluminación, provisión de agua para lavado del recinto, depósitos y desagües. Su espacio será suficiente para la manipulación de los contenedores de basura, asegurando el fácil acceso al recinto y el aislamiento del resto de las dependencias. Tendrá acceso restringido y los ductos de ventilación tendrán rejillas para impedir el ingreso de insectos, roedores y demás vectores de interés sanitario. Con respecto al manejo de residuos asimilables a domiciliarios, se informa que para la fase de operación se contará con el servicio de recolección por parte de la Municipalidad, puesto a que el terreno formará parte de un área de la extensión urbana.

Condiciones o exigencias específicas para su otorgamiento El requisito para su otorgamiento consiste en que las condiciones de saneamiento y seguridad eviten un riesgo a la salud de la población. Pronunciamiento del órgano competente Al respecto, la Seremi de Salud, Región de Los Lagos, en su pronunciamiento a la Adenda, identificado mediante su Oficio Ord. N°13051/2024 de fecha 23 de julio de 2024, se pronunció conforme a los antecedentes técnicos y formales para el otorgamiento del presente PAS.

Referencia al ICE para mayores detalles Numeral 10.2.1., del ICE.

6.2.2. Permiso para todo sitio destinado al almacenamiento de residuos peligrosos. según se establece en el artículo 142 del Reglamento del SEIA Fase del Proyecto a la cual corresponde Construcción. Parte, obra o acción a la que aplica Se considera una bodega de residuos peligrosos con una superficie aproximada de 12 m², el cual considerará las siguientes características: • Poseerá un cierra perimetral de a lo menos 1,8 m de altura para evitar la entrada de animales y personal no autorizado a la bodega. • Tendrá una capacidad de contención de escurrimientos o derrames no inferior al volumen del contenedor de mayor capacidad ni al 20% del volumen total de los contenedores almacenados, todo lo anterior para evitar que los contaminantes se filtren a las napas subterráneas. Dicha bodega cumplirá con las especificaciones del D.S. N°47 Ordenanza General de Urbanismo y Construcciones, y del D.S. N°148/03, Reglamento Sanitario de Residuos Peligrosos. • Los contenedores estarán debidamente rotulados según la NCh 2190 of 93, además el contenedor será de un material resistente a los esfuerzos producidos en su manipulación, carga, descarga y transporte del residuo. • En la bodega se colocarán en una zona visible las fichas de seguridad de los residuos almacenados en esta bodega. • La bodega tendrá un letrero en el cual se indique que en este lugar se almacenan residuos peligrosos.

Condiciones o exigencias específicas para su otorgamiento El requisito para su otorgamiento consiste en que el almacenamiento de residuos en un sitio no afecte la calidad de las aguas, suelo y aire que pueda poner en riesgo la salud de la población.

Pronunciamiento del órgano competente Al respecto, la Seremi de Salud, Región de Los Lagos, en su pronunciamiento a la Adenda, identificado mediante su Oficio Ord. N°13051/2024 de fecha 23 de julio de 2024, se pronunció conforme a los antecedentes técnicos y formales para el otorgamiento del presente PAS.

Referencia al ICE para mayores detalles Numeral 10.2.2., del ICE. Para validar las firmas de este documento usted debe ingresar a la siguiente url https://validador.sea.gob.cl/validar/2163920218

6.2.3. Permiso para subdividir y urbanizar terrenos rurales o para construcciones fuera de los límites urbanos según se establece en el artículo 160 del Reglamento del SEIA Fase del Proyecto a la cual corresponde Construcción. Parte, obra o acción a la que aplica La superficie afecta en el presente Permiso Ambiental para solicitar realizar construcciones ajenas a la agricultura, en donde se llevarán a cabo las obras del presente proyecto corresponde a 20.732,72 m2.

Tabla N°6.2.3.1: Detalle de Superficies afectas para el PAS 160. Ítem Superficie (m2) Superficie Construida Proyecto (N.T.N.) 17.666,72 Superficie Apertura Av. Centenario 3.066 Superficie total afecta 20.732,72 Fuente: Tabla N°4, de la Adenda Complementaria.

Condiciones o exigencias específicas para su otorgamiento Los requisitos para su otorgamiento consisten en no originar nuevos núcleos urbanos al margen de la planificación urbana y no generar pérdida o degradación del recurso natural suelo.

Pronunciamiento del órgano competente Al respecto, la SEREMI de Agricultura, Región de Los Lagos, en su pronunciamiento a la DIA, identificado mediante su Oficio Ord. 0072 de fecha 02 de abril de 2024, se pronuncia conforme a los antecedentes técnicos y formales para el otorgamiento del presente PAS.

Al respecto, la SEREMI de Vivienda y Urbanismo, Región de Los Lagos, en su pronunciamiento a la Adenda, identificado mediante su Oficio Ord. N°24 de fecha 23 de julio de 2024, se pronuncia conforme a los antecedentes técnicos y formales para el otorgamiento del presente PAS.

Al respecto, la SAG, Región de Los Lagos, en su pronunciamiento a la Adenda Complementaria, identificado mediante su Oficio Ord. N°1408/2024 de fecha 21 de noviembre de 2024, se pronuncia conforme a los antecedentes técnicos y formales para el otorgamiento del presente PAS.

Referencia al ICE para mayores detalles Numeral 10.2.3., del ICE.

7°. Que, de acuerdo a los antecedentes que constan en el expediente de evaluación, la forma de cumplimiento de la normativa de carácter ambiental aplicable al Proyecto es la siguiente:

7.1. Normas relacionadas al emplazamiento del proyecto.

7.1.1. Norma Constitución Política de la República de Chile. Componente/materia: Normativa de carácter general.

Fase del Proyecto a la que aplica o en la que se dará cumplimiento. Fase de construcción y operación. Relación con el proyecto o parte, obra o acción a la que aplica. Conforme lo establecido en la Carta Fundamental, el Titular del Proyecto debe desarrollar su actividad económica dando cumplimiento a la normativa que le resulta aplicable, así como a las limitaciones y condiciones que las normas imponen para la ejecución del Proyecto y la protección del medio ambiente.

Forma de cumplimiento Se respeta la garantía constitucional mediante el cumplimiento de la Para validar las firmas de este documento usted debe ingresar a la siguiente url https://validador.sea.gob.cl/validar/2163920218

legislación ambiental vigente que exige el ingreso del proyecto al SEIA, y el reconocimiento de la institucionalidad creada para el efecto. En este sentido, el Proyecto se ajustará a todas las disposiciones constitucionales, sometiéndose al sistema de evaluación de impacto ambiental de acuerdo con la Ley. El Titular da cumplimiento al texto constitucional, mediante el ingreso del Proyecto al SEIA para su calificación por parte de la Autoridad, dando así cumplimiento de la totalidad de normativa vigente en el país.

Indicador que acredita su cumplimiento El indicador se verifica mediante la presentación del Proyecto, al Sistema de Evaluación de Impacto Ambiental (en adelante, “SEIA”), para su calificación y posterior obtención de una RCA favorable, otorgada por la Comisión de Evaluación Ambiental.

Forma de control y seguimiento Registro y fiscalización de la RCA por la autoridad. Referencia al ICE para mayores detalles Tabla 9.1.1., del ICE.

7.1.2. Norma Ley N°19.300, Aprueba Ley sobre Bases Generales del Medio Ambiente. Artículos 8,9 y 10. Componente/materia: Normativa de carácter general.

Fase del proyecto a la que aplica o en la que se dará cumplimiento Fase de construcción y operación. Parte, obra, acción, emisión, residuo o sustancias a la que aplica El proyecto “Condominio Las Golondrinas” ingresado a evaluación por medio de la presente DIA, contempla la construcción y operación de una solución habitacional de 6 edificios, de 4 pisos cada uno, los cuales contemplan un total de 288 departamentos, un total de 288 estacionamientos vehiculares superficiales y 145 estacionamientos para bicicletas. Los metros cuadrados totales construidos serán 17.666,72 m2 y se emplazará en un predio que totaliza una superficie de 35.893,54 m2. El Proyecto tendrá una duración de 22 meses y considera sólo una etapa constructiva. De acuerdo al artículo 8° de la Ley Nº19.300, "Los Proyectos o actividades señaladas en el artículo 10 sólo podrán ejecutarse o modificarse previa evaluación de su impacto ambiental, de acuerdo a lo establecido en la presente Ley". A su vez, el artículo 10 de la citada Ley enumera la lista de “los Proyectos o actividades susceptibles de causar impacto ambiental, en cualesquiera de sus fases, que deberán someterse al sistema de evaluación de impacto ambiental”, los cuales son precisados, en cuanto a sus características y dimensiones, en el artículo 3° del Reglamento del SEIA. De conformidad con las disposiciones legales y reglamentarias citadas y, específicamente, el artículo 3° del RSEIA, las siguientes tipologías resultan aplicables al Proyecto:

g) Proyectos de desarrollo urbano o turístico, en zonas no comprendidas en alguno de los planes evaluados estratégicamente de conformidad a lo establecido en el párrafo 1º bis del Título II de la Ley. Se entenderá por planes a los instrumentos de planificación territorial. g.1. Se entenderá por proyectos de desarrollo urbano aquellos que contemplen obras de edificación y/o urbanización cuyo destino sea habitacional, industrial y/o de Para validar las firmas de este documento usted debe ingresar a la siguiente url https://validador.sea.gob.cl/validar/2163920218

equipamiento, de acuerdo a las siguientes especificaciones:

g.1.1. Conjuntos habitacionales con una cantidad igual o superior a ochenta (80) viviendas o, tratándose de vivienda social, vivienda progresiva o infraestructura sanitaria, a ciento sesenta (160) viviendas.

De acuerdo con lo expuesto anteriormente, el Proyecto ingresa al SEIA en virtud del literal g.1.1. ya descrito, debido a que el Proyecto se ubica en la Comuna de Puerto Varas, Región de Los Lagos, emplazado dentro de zona rural y contempla la construcción de 288 viviendas, por el cual se desarrollará en una zona no comprendida en alguno de los planes evaluados estratégicamente. A su vez, el Proyecto se somete a evaluación mediante una DIA dada la inexistencia de aquellos efectos, características o circunstancias del artículo 11 que pueden dar origen a la necesidad de efectuar un Estudio de Impacto Ambiental, tal como se detalla y concluye en el Capítulo Nº2 de la DIA.

Forma de cumplimiento El Titular del Proyecto se somete al SEIA en forma previa a su ejecución para que éste sea calificado ambientalmente por la autoridad ambiental, ya que consiste en una actividad de aquella tipificada en el artículo 10 letra g) de la Ley N°19.300. De esta forma, da cumplimiento a las obligaciones establecidas en la LBGMA, mediante el ingreso del presente proyecto al SEIA, a través de un DIA, dada la inexistencia de aquellos efectos, características o circunstancias del artículo 11 que pueden dar origen a la necesidad de efectuar un Estudio de Impacto Ambiental, tal como se detalla y concluye en el Capítulo Nº2 de la DIA.

Indicador que acredita su cumplimiento El indicador se verifica por medio del ingreso del Proyecto al SEIA, mediante una DIA, y posteriormente la obtención de la RCA favorable.

Forma de control y seguimiento Registro y fiscalización de la RCA por la autoridad. Referencia al ICE para mayores detalles Tabla 9.1.2., del ICE.

7.1.3. Norma D.S. N°40/2012 del Ministerio Medio Ambiente, Reglamento del Sistema de Evaluación de Impacto Ambiental. Componente/materia: Normativa de carácter general.

Otros cuerpos legales asociados D.S. N°30/2023 del Ministerio del Medio Ambiente, modificación al D.S. N°40/2012 del MMA.

Fase del proyecto a la que aplica o en la que se dará cumplimiento Fase de construcción y operación. Parte, obra, acción, emisión, residuo o sustancias a la que aplica El proyecto “Condominio Las Golondrinas” ingresado a evaluación por medio de la presente DIA, contempla la construcción y operación de una solución habitacional de 6 edificios, de 4 pisos cada uno, los cuales contemplan un total de 288 departamentos, un total de 290 estacionamientos vehiculares superficiales y 145 estacionamientos para bicicletas. Los metros cuadrados totales construidos serán 17.666,72 m2 y se emplazará en un predio que totaliza una superficie de 35.893,54 m2. El Proyecto tendrá una duración de 22 meses y considera sólo una etapa constructiva. Para validar las firmas de este documento usted debe ingresar a la siguiente url https://validador.sea.gob.cl/validar/2163920218

De acuerdo al artículo 8° de la Ley Nº19.300, "Los Proyectos o actividades señaladas en el artículo 10 sólo podrán ejecutarse o modificarse previa evaluación de su impacto ambiental, de acuerdo a lo establecido en la presente Ley".

A su vez, el artículo 10 de la citada Ley enumera la lista de “los Proyectos o actividades susceptibles de causar impacto ambiental, en cualesquiera de sus fases, que deberán someterse al sistema de evaluación de impacto ambiental”, los cuales son precisados, en cuanto a sus características y dimensiones, en el artículo 3° del Reglamento del SEIA. De conformidad con las disposiciones legales y reglamentarias citadas y, específicamente, el artículo 3° del RSEIA, las siguientes tipologías resultan aplicables al Proyecto: g) Proyectos de desarrollo urbano o turístico, en zonas no comprendidas en alguno de los planes evaluados estratégicamente de conformidad a lo establecido en el párrafo 1º bis del Título II de la Ley. Se entenderá por planes a los instrumentos de planificación territorial. g.1. Se entenderá por proyectos de desarrollo urbano aquellos que contemplen obras de edificación y/o urbanización cuyo destino sea habitacional, industrial y/o de equipamiento, de acuerdo a las siguientes especificaciones:

g.1.1. Conjuntos habitacionales con una cantidad igual o superior a ochenta (80) viviendas o, tratándose de vivienda social, vivienda progresiva o infraestructura sanitaria, a ciento sesenta (160) viviendas.

De acuerdo con lo expuesto anteriormente, el Proyecto ingresa al SEIA en virtud del literal g.1.1. ya descrito, debido a que el Proyecto se ubica en la Comuna de Puerto Varas, Región de Los Lagos, emplazado dentro de zona rural y contempla la construcción de 288 viviendas, por el cual se desarrollará en una zona no comprendida en alguno de los planes evaluados estratégicamente. A su vez, el Proyecto se somete a evaluación mediante una DIA dada la inexistencia de aquellos efectos, características o circunstancias del artículo 11 que pueden dar origen a la necesidad de efectuar un Estudio de Impacto Ambiental, tal como se detalla y concluye en el Capítulo Nº2 de la DIA.

Forma de cumplimiento El Titular del Proyecto se somete al SEIA en forma previa a su ejecución para que éste sea calificado ambientalmente por la autoridad ambiental, ya que consiste en una actividad de aquellas tipificadas en el artículo 3 letra g.1.1.) del RSEIA. Además, da cumplimiento a las obligaciones establecidas en la Ley N°19.300, mediante el ingreso del presente proyecto al SEIA, a través de una DIA, dado que el Proyecto no presenta los efectos, características o circunstancias a que se refieren los artículos 5, 6, 7, 8, 9 y 10 del RSEIA.

Indicador que acredita su cumplimiento El indicador se verifica por medio del ingreso del Proyecto al SEIA, mediante una DIA, y posteriormente la obtención de la RCA favorable.

Forma de control y seguimiento Registro y fiscalización de la RCA por la autoridad. Referencia al ICE para mayores detalles Tabla 9.1.3., del ICE.

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7.1.4. Norma Ley N°21.455 del Ministerio de Medio Ambiente, Ley Marco de Cambio Climático. Componente/materia: Normativa de carácter general.

Fase del proyecto a la que aplica o en la que se dará cumplimiento Fase de construcción y operación. Parte, obra, acción, emisión, residuo o sustancias a la que aplica El proyecto “Condominio Las Golondrinas” ingresado a evaluación ambiental por medio de la presente DIA, considera durante su fase de construcción y operación, la emisión de gases de efecto invernadero a causa de la operación de maquinaria y el transcurso de vehículos pesados, por lo cual, en base a lo establecido en la presente Ley N°21.455, los proyectos o actividades que se sometan a evaluación de impacto ambiental de acuerdo a la ley, considerarán la variable de cambio climático en los componentes del medio ambiente que sean pertinentes, conforme lo disponga el reglamento respectivo.

Forma de cumplimiento El Titular del Proyecto se somete a evaluación ambiental en forma previa a su ejecución para que éste sea calificado ambientalmente por la autoridad ambiental, ya que consiste en una actividad de aquellas tipificadas en el artículo 3 letra g.1.1) del RSEIA. Además, da cumplimiento a las obligaciones establecidas en la Ley N°19.300, mediante el ingreso del presente proyecto al SEIA, a través de una DIA, dado que el Proyecto no presenta los efectos, características o circunstancias a que se refieren los artículos 5, 6, 7, 8, 9 y 10 del RSEIA. La DIA elaborada contiene la estimación y cálculo de emisiones contaminantes generadas durante las fases del proyecto, de modo que se puede contrastar si los valores obtenidos superan las normas de emisión de gases de efecto invernadero estipuladas por la presente ley y a su vez, en conformidad a las normas establecidas por otros instrumentos de gestión del cambio climático y de calidad del aire, incluidos los planes de prevención y descontaminación.

Indicador que acredita su cumplimiento El indicador se verifica por medio del ingreso del Proyecto al SEIA, mediante una DIA, y posteriormente la obtención de la RCA favorable.

Forma de control y seguimiento Registro y fiscalización de la RCA por la autoridad. Referencia al ICE para mayores detalles Tabla 9.1.4., del ICE.

7.1.5. Norma D.F.L. Nº850, de 1997, del Ministerio de Obras Públicas, Fija el Texto Refundido, Coordinado y Sistematizado de la Ley Nº15.840, de 1964 y del D.F.L. Nº206, de 1960, sobre Construcción y Conservación de Caminos. Componente/materia: Vialidad y transporte.

Fase del proyecto a la que aplica o en la que se dará cumplimiento Fase de construcción. Parte, obra, acción, emisión, residuo o sustancias a la que aplica El Proyecto considera el transporte de maquinaria u otros objetos indivisibles durante las fases de construcción, en la medida que los requerimientos de mantención de los equipos y obras del Proyecto lo requieran.

Forma de cumplimiento En caso de requerirse el transporte de maquinarias u otros objetos indivisibles, que excedan los pesos o dimensiones permitidos, se Para validar las firmas de este documento usted debe ingresar a la siguiente url https://validador.sea.gob.cl/validar/2163920218

solicitará la autorización correspondiente a la Dirección de Vialidad, junto con el pago previo de los derechos respectivos. El Titular exigirá contractualmente a los contratistas que presten el servicio, el cumplimiento a los permisos y autorizaciones contenidas en este Decreto, y hará el seguimiento de estricto cumplimiento.

Indicador que acredita su cumplimiento Contar con la autorización previa de la Dirección de Vialidad en el evento de efectuar el transporte de maquinarias que excedan los pesos o dimensiones permitidos.

Forma de control y seguimiento Verificación que se cuente con la autorización previa de la Dirección de Vialidad en el evento de efectuar el transporte de maquinarias que excedan los pesos o dimensiones permitidos junto con la revisión de los registros internos de dichos permisos, en caso de que sea necesario solicitarlos.

Referencia al ICE para mayores detalles Tabla 9.1.5., del ICE.

7.1.6. Norma Resolución N°1, de 1995, Ministerio de Transporte y Telecomunicaciones, Establece dimensiones máximas a vehículos que indica. Componente/materia: Vialidad y transporte.

Fase del proyecto a la que aplica o en la que se dará cumplimiento Fase de Construcción. Parte, obra, acción, emisión, residuo o sustancias a la que aplica El Proyecto considera el transporte de maquinaria u otros objetos indivisibles durante las fases de construcción, en la medida que los requerimientos de mantención de los equipos y obras del Proyecto lo requieran.

Forma de cumplimiento Para el cumplimiento del artículo 1º de la norma los camiones a utilizar se ajustarán a las dimensiones límite establecidas. En el caso que sea necesario transportar equipos que por su tamaño impliquen el exceso de las medidas señaladas, se solicitará la autorización correspondiente a la Dirección de Vialidad y se comunicará lo pertinente a Carabineros de Chile.

Indicador que acredita su cumplimiento El indicador de cumplimiento consistirá en contar con la autorización previa de la Dirección de Vialidad en el evento de efectuar el transporte de maquinarias que excedan las dimensiones permitidas y que se mantendrá un registro interno de dichos permisos, en caso de que sea necesario solicitarlos.

Forma de control y seguimiento Verificación que se cuente con la autorización previa de la Dirección de Vialidad en el evento de efectuar el transporte de maquinarias que excedan las dimensiones permitidas.

Referencia al ICE para mayores detalles Tabla 9.1.6., del ICE.

7.1.7. Norma Decreto Supremo Nº158, de 1980, del Ministerio de Obras Públicas, Establece Límite de Pesos por Eje y Límites de Peso Bruto Total. Componente/materia: Vialidad y transporte.

Fase del proyecto a la que aplica o en la que se dará Fase de construcción. Para validar las firmas de este documento usted debe ingresar a la siguiente url https://validador.sea.gob.cl/validar/2163920218

cumplimiento Parte, obra, acción, emisión, residuo o sustancias a la que aplica El Proyecto considera el transporte de maquinaria u otros objetos indivisibles durante las fases de construcción, en la medida que los requerimientos de mantención de los equipos y obras del Proyecto lo requieran.

Forma de cumplimiento Para el cumplimiento de los numerales 2) y 4) citados, el Titular sólo utilizará vehículos que respecten los máximos pesos permitidos y, en caso de que sea indispensable para realizar el transporte de maquinarias u otras especies que excedan los máximos admisibles, solicitará autorización a la Dirección de Vialidad, en los términos que establece la norma. El Titular exigirá contractualmente a los contratistas que presten el servicio, el cumplimiento a los permisos y autorizaciones contenidas en este Decreto, y hará el seguimiento de estricto cumplimiento.

Indicador que acredita su cumplimiento Mantener un registro de las exigencias realizadas a los contratistas, así como copia de los permisos en caso de que sea necesario solicitarlos.

Forma de control y seguimiento Revisión del registro interno de los permisos en caso de ser solicitados y revisión del acta de fiscalización.

Referencia al ICE para mayores detalles Tabla 9.1.7., del ICE.

7.1.8. Norma Resolución N°19/1984, modificado por Decreto Nº1.665/2002 del Ministerio de Obras Públicas. Componente/materia: Vialidad y transporte.

Fase del proyecto a la que aplica o en la que se dará cumplimiento Fase de construcción. Parte, obra, acción, emisión, residuo o sustancias a la que aplica El Proyecto considera el transporte de maquinaria u otros objetos indivisibles durante las fases de construcción, en la medida que los requerimientos de mantención de los equipos y obras del Proyecto lo requieran.

Forma de cumplimiento En el caso que sea necesario transportar equipos que por su tamaño y/o impliquen el exceso de las medidas señaladas, se solicitará la autorización correspondiente a la Dirección de Vialidad y se acordarán las medidas de seguridad a adoptar en cada caso.

Indicador que acredita su cumplimiento Contar con los permisos de la Dirección de Vialidad en caso de que sean aplicables.

Forma de control y seguimiento Revisión del registro interno de los permisos en caso de ser solicitados y revisión del acta de fiscalización.

Referencia al ICE para mayores detalles Tabla 9.1.8., del ICE.

7.1.9. Norma D.F.L. N°1/2007, que fija el texto Refundido, Coordinado y Sistematizado de la Ley de Tránsito, del Ministerio de Transporte. Componente/materia: Vialidad y transporte.

Fase del proyecto a la que aplica o en la que se dará cumplimiento Fase de construcción. Para validar las firmas de este documento usted debe ingresar a la siguiente url https://validador.sea.gob.cl/validar/2163920218

Parte, obra, acción, emisión, residuo o sustancias a la que aplica El Proyecto considera el transporte de maquinaria u otros objetos indivisibles durante las fases de construcción y operación, en la medida que los requerimientos de mantención de los equipos y obras del Proyecto lo requieran.

Forma de cumplimiento En el caso que sea necesario transportar equipos que por su tamaño y/o impliquen el exceso de las medidas señaladas, se solicitará la autorización correspondiente a la Dirección de Vialidad y se acordarán las medidas de seguridad a adoptar en cada caso.

Indicador que acredita su cumplimiento Contar con los permisos de la Dirección de Vialidad en caso de que sean aplicables.

Forma de control y seguimiento Revisión del registro interno de los permisos en caso de ser solicitados y revisión del acta de fiscalización.

Referencia al ICE para mayores detalles Tabla 9.1.9., del ICE.

7.1.10. Norma D.S. N°200/1993 del MOP Establece Pesos Máximos a los Vehículos para Circular en las Vías Urbanas del País. Componente/materia: Vialidad y transporte.

Fase del proyecto a la que aplica o en la que se dará cumplimiento Fase de construcción. Parte, obra, acción, emisión, residuo o sustancias a la que aplica El Proyecto considera el transporte de maquinaria y de materiales durante las fases de construcción, en la medida que los requerimientos de mantención de los equipos y obras del Proyecto lo requieran.

Forma de cumplimiento El Titular sólo utilizará vehículos que respecten los máximos pesos permitidos y, en caso de que sea indispensable para realizar el transporte de maquinarias u otras especies que excedan los máximos admisibles, solicitará autorización a la Dirección de Vialidad, en los términos que establece la norma. El Titular exigirá contractualmente a los contratistas que presten el servicio, el cumplimiento a los permisos y autorizaciones contenidas en este Decreto, y hará el seguimiento de estricto cumplimiento.

Indicador que acredita su cumplimiento Mantener un registro de las exigencias realizadas a los contratistas, así como copia de los permisos en caso de que sea necesario solicitarlos.

Forma de control y seguimiento Revisión del registro interno de los permisos en caso de ser solicitados y revisión del acta de fiscalización.

Referencia al ICE para mayores detalles Tabla 9.1.10., del ICE.

7.1.11. Norma D.F.L. Nº458/75 y D.S. Nº47/92, ambos del Ministerio de Vivienda y Urbanismo, Ley General de Urbanismo y Construcciones (LGUC) y Ordenanza General de Urbanismo y Construcciones (OGUC). Componente/materia: Ordenamiento territorial.

Fase del proyecto a la que aplica o en la que se dará cumplimiento Fase de construcción y operación. Parte, obra, acción, El área del Proyecto corresponde a un área rural. Para validar las firmas de este documento usted debe ingresar a la siguiente url https://validador.sea.gob.cl/validar/2163920218

emisión, residuo o sustancias a la que aplica Forma de cumplimiento El Proyecto se acoge a inciso 3° y 4° de Art.55 de la Ley General de Urbanismo y Construcciones. Por lo tanto, previo a la obtención del Permiso de Edificación deberá contar con la aprobación de un Informe Favorable para la Construcción de la SEREMI MINVU X Región, de acuerdo con el procedimiento establecido en el artículo 55° de La Ley General de Urbanismo y Construcciones Además, es importante mencionar que el proyecto desarrollado propone Normas Urbanísticas que cumplen con las condiciones normativas propuestas en la Modificación del Plan Regulador de Puerto Varas.

Indicador que acredita su cumplimiento El proyecto se encuentra admitido conforme a la luz de las normas urbanísticas vigentes.

Forma de control y seguimiento El proyecto se encuentra admitido conforme a la luz de las normas urbanísticas vigentes.

Referencia al ICE para mayores detalles Tabla 9.1.11., del ICE.

7.2. Normas relacionadas con las partes, obras, actividades o acciones, emisiones, residuos y sustancias peligrosas del proyecto.

7.2.1. Norma D.S. Nº144/1961, del Ministerio de Salud Pública, Establece Normas para Evitar Emanaciones o Contaminantes Atmosféricos de Cualquier Naturaleza. Componente/materia: Aire – emisiones a la atmósfera.

Fase del proyecto a la que aplica o en la que se dará cumplimiento Fase de construcción y operación. Parte, obra, acción, emisión, residuo o sustancias a la que aplica Fase de construcción: las principales emisiones atmosféricas se encuentran asociadas a las siguientes actividades: • Demolición • Escarpe. • Excavaciones. • Compactación • Nivelación • Movimientos de tierra (carga y descarga de tierra). • Circulación de vehículos por caminos pavimentados. • Circulación de vehículos por caminos no pavimentados. • Circulación de vehículos livianos por caminos pavimentados. • Motores de vehículos y maquinaria de construcción. • Grupo electrógeno.

Por otra parte, se generarán gases propios de la combustión de maquinarias y equipos utilizados en las diversas actividades de esta fase.

Fase de operación: Emisiones asociadas a la circulación de vehículos livianos hasta Ruta 5.

Forma de cumplimiento Fase de construcción: El cálculo de la estimación de emisiones del Proyecto se realizó aplicando los factores de emisión y fórmulas propuestas por la Agencia de Protección Ambiental de los EE.UU. en el documento “AP-42 5th Edición”, complementando esta información con la indicada por SEREMI RM del Ministerio del Medio Ambiente en el documento “Guía para la Estimación de Emisiones Atmosféricas de Proyectos Inmobiliarios” (Enero, 2012) y Para validar las firmas de este documento usted debe ingresar a la siguiente url https://validador.sea.gob.cl/validar/2163920218

“Guía para la Estimación de Emisiones Atmosféricas en la Región Metropolitana” (Junio, 2020). Para mayor detalle, se adjunta en Anexo N°8 de la Adenda, la Estimación de Emisiones Atmosféricas del Proyecto. Durante el desarrollo de las obras se implementarán medidas de control para reducir las emisiones de material en suspensión generado por las actividades del proyecto, y evitar cualquier otro tipo de efecto adverso. Esto se realizará mediante: • Realizar cierre perimetral, el cual estará compuesto por una estructura de placas OSB. • Evitar la remoción de materiales y, si esto sucede, limpiar inmediatamente cuando se produzca. • El desplazamiento interno de vehículos y camiones, debe ser mínimo a una velocidad igual o menor a 20 km/hr. • Transportar los materiales en camiones con la carga cubierta. • Efectuar barrido de calles adyacentes a la obra, en caso de suciedad proveniente de la obra. • Los equipos y maquinarias usadas para las faenas de excavación serán manejados con precaución y a velocidad moderada, a objeto de minimizar la emisión de material particulado. • Se exigirá que todos los vehículos utilizados en faena se encuentren con sus mantenciones y revisión técnica al día. • Se prohibirá la quema de maderas, basura u otros materiales combustibles. • Los escombros se retirarán con frecuencia semanal, a sitios autorizados por la SEREMI de Salud. Estos se cubrirán con lonas o plásticos impermeables para evitar polvo en suspensión.

Fase de operación: Las principales emisiones atmosféricas dicen relación con material particulado MP10, MP2,5, NOx y SOx, las que se encuentran asociadas al funcionamiento al tránsito de vehículos livianos.

Indicador que acredita su cumplimiento Fase de Construcción: Así mismo, se llevará un registro de la aplicación del supresor de polvo en caminos no pavimentados, en donde se indicará: • Producto; • Duración; • Día/hora; • Cantidad; • Quien aplica y firma; • Supervisor y firma. Este registro estará disponible en obra para su fiscalización.

Forma de control y seguimiento Mantención del registro de humectaciones en obra para fiscalización por parte de la autoridad. Revisión de registros y mantenciones.

Referencia al ICE para mayores detalles Tabla 9.2.1., del ICE.

7.2.2. Norma D.S. Nº138/ 2005, del Ministerio de Salud, Establece Obligación de Declarar Emisiones que Indica. Componente/materia: Aire - emisiones a la atmósfera.

Fase del proyecto a la que aplica o en la que se dará cumplimiento Fase de construcción. Parte, obra, acción, El Proyecto contempla utilizará grupos electrógenos de emergencia Para validar las firmas de este documento usted debe ingresar a la siguiente url https://validador.sea.gob.cl/validar/2163920218

emisión, residuo o sustancias a la que aplica durante la fase de construcción. Forma de cumplimiento El Titular cumplirá con declarar anualmente sus emisiones, de acuerdo con los formularios que para este efecto ha desarrollado la autoridad sanitaria, a través del sitio web para el registro de emisiones y transferencias de contaminantes (www.retc.cl), dando cumplimiento al D.S. Nº1/2013 Reglamento del RETC.

Indicador que acredita su cumplimiento Registro del Formulario de Declaración de Emisiones (F-138) de todas aquellas emisiones de fuentes fijas a las que resulte aplicable. Se ingresará a través del Sistema de Ventanilla única, según las disposiciones de la Resolución Exenta Nº1.139/2013 MMA que establece Normas Básicas para Aplicación RETC.

Forma de control y seguimiento Copia de las declaraciones realizadas y revisión de los registros internos.

Referencia al ICE para mayores detalles Tabla 9.2.2., del ICE.

7.2.3. Norma D.S. Nº4/1994 del Ministerio de Transportes y Telecomunicaciones Establece Norma de Emisión de Contaminantes Aplicables a los Vehículos Motorizados y Fija los Procedimientos para su Control. Componente/materia: Aire - emisiones a la atmósfera.

Fase del proyecto a la que aplica o en la que se dará cumplimiento Fase de construcción y operación. Parte, obra, acción, emisión, residuo o sustancias a la que aplica Durante la fase de construcción, el transporte de los insumos, equipos y maquinaria de construcción se efectuará principalmente a través de camiones, dando cumplimiento con lo dispuesto en el D.F.L. N°1, del Ministerio de Justicia, que fija el texto refundido, coordinado y sistematizado de la Ley del Tránsito. Durante la fase de construcción se dispondrán de estacionamientos para maquinaria de construcción y vehículos menores. Cada uno de estos será señalizado conforme lo disponga el prevencionista de riesgos.

Forma de cumplimiento Se exigirá que todos los vehículos motorizados pesados y livianos sean sometidos a mantenciones periódicas y cumplan con las normas de emisión establecidas por el Ministerio de Transporte y Telecomunicaciones, lo que se acreditará a través del Certificado de Revisión Técnica al día. Se mantendrá un registro de las revisiones técnicas al día.

Indicador que acredita su cumplimiento Revisiones técnicas al día de todos los vehículos involucrados en el Proyecto, tanto propios como de contratistas, durante todas las fases del Proyecto.

Forma de control y seguimiento Revisión de los registros de revisiones técnicas según necesidad (ej. entrada de vehículos o maquinaria nueva al Proyecto), pero como mínimo cada seis meses, durante todas las fases del proyecto.

Referencia al ICE para mayores detalles Tabla 9.2.3., del ICE.

7.2.4. Norma D.S. N°55/1994, del Ministerio de Transportes y Telecomunicaciones, que Establece Normas de Emisión Aplicable a Vehículos Motorizados Pesados, del Ministerio de Transporte y Telecomunicaciones. Para validar las firmas de este documento usted debe ingresar a la siguiente url https://validador.sea.gob.cl/validar/2163920218

Componente/materia: Aire - emisiones a la atmósfera.

Fase del proyecto a la que aplica o en la que se dará cumplimiento Fase de construcción. Parte, obra, acción, emisión, residuo o sustancias a la que aplica En la fase de construcción y operación del Proyecto se considera la utilización de vehículos motorizados pesados. Forma de cumplimiento Se cumplirá con las normas de emisión y se exigirá que todos los vehículos motorizados que participen en el desarrollo del Proyecto cumplan con estas normas, lo que se verificará con el certificado de revisión técnica y de gases.

Indicador que acredita su cumplimiento Contar con la certificación técnica de los vehículos utilizados disponibles para su control y verificación.

Forma de control y seguimiento Registro de la certificación técnica de los vehículos utilizados disponibles para su control y verificación.

Referencia al ICE para mayores detalles Tabla 9.2.4., del ICE.

7.2.5. Norma D.S. N°54/1994, del Ministerio de Transporte y Telecomunicaciones, que establece Normas de Emisión Aplicable a Vehículos Motorizados Medianos. Componente/materia: Aire - emisiones a la atmósfera.

Fase del proyecto a la que aplica o en la que se dará cumplimiento Fase de construcción. Parte, obra, acción, emisión, residuo o sustancias a la que aplica El proyecto considera utilizar los vehículos regulados por la presente norma. Forma de cumplimiento Se cumplirá con las normas de emisión y se exigirá que todos los vehículos motorizados que participen en el desarrollo del Proyecto cumplan con estas normas, lo que se verificará con el certificado de revisión técnica y de gases.

Indicador que acredita su cumplimiento Contar con la certificación técnica de los vehículos utilizados disponibles para su control y verificación.

Forma de control y seguimiento Registro de la certificación técnica de los vehículos utilizados disponibles para su control y verificación.

Referencia al ICE para mayores detalles Tabla 9.2.5., del ICE.

7.2.6. Norma D.S. Nº211/1991, del Ministerio de Transportes y Telecomunicaciones, que Establece Normas sobre Emisiones de Vehículos Motorizados Livianos. Componente/materia: Aire - emisiones a la atmósfera.

Fase del proyecto a la que aplica o en la que se dará cumplimiento Fase de construcción y operación. Parte, obra, acción, emisión, residuo o sustancias a la que aplica El Proyecto considera la utilización de vehículos motorizados durante la fase de construcción y operación del Proyecto. Forma de cumplimiento Como medida de control de las emisiones de gases de combustión, se Para validar las firmas de este documento usted debe ingresar a la siguiente url https://validador.sea.gob.cl/validar/2163920218

exigirá que todos los vehículos motorizados livianos sean sometidos a mantenciones periódicas y cumplan con las normas de emisión establecidas por el Ministerio de Transporte y Telecomunicaciones, lo que se acreditará a través del Certificado de Revisión Técnica al día. Esta obligación será cumplida por el Titular y sus terceros contratistas.

Indicador que acredita su cumplimiento Contar con la certificación técnica de los vehículos utilizados disponibles para su control y verificación.

Forma de control y seguimiento Registro de la certificación técnica de los vehículos utilizados disponibles para su control y verificación.

Referencia al ICE para mayores detalles Tabla 9.2.6., del ICE.

7.2.7. Norma D.S. Nº47/1992, del Ministerio de Vivienda y Urbanismo, Ordenanza General de la Ley de Urbanismo y Construcciones. Componente/materia: Aire - emisiones a la atmósfera.

Fase del proyecto a la que aplica o en la que se dará cumplimiento Fase de construcción. Parte, obra, acción, emisión, residuo o sustancias a la que aplica La construcción del Proyecto involucra movimientos de tierra y tránsito vehicular para transportar tanto el material propio de la construcción como material excedente de la faena. Por lo anterior las disposiciones de este cuerpo reglamentario le son aplicables.

Forma de cumplimiento Se implementarán las medidas de control de emisiones y de manejo ambiental que se describen a continuación: - Realizar cierre perimetral, el cual estará compuesto por una estructura de placas OSB. - Evitar la remoción de materiales y, si esto sucede, limpiar inmediatamente cuando se produzca. - El desplazamiento interno de vehículos y camiones, debe ser mínimo a una velocidad igual o menor a 20 km/hr. - Transportar los materiales en camiones con la carga cubierta. - Efectuar barrido de calles adyacentes a la obra, en caso de suciedad proveniente de la obra. - Los equipos y maquinarias usadas para las faenas de excavación serán manejados con precaución y a velocidad moderada, a objeto de minimizar la emisión de material particulado. - Se exigirá que todos los vehículos utilizados en faena se encuentren con sus mantenciones y revisión técnica al día. - Se prohibirá la quema de maderas, basura u otros materiales combustibles. - Los escombros se retirarán con frecuencia semanal, a sitios autorizados por la SEREMI de Salud. Estos se cubrirán con lona o plástico impermeable para evitar polvo en suspensión.

Indicador que acredita su cumplimiento Ejecución en terreno de las medidas descritas. Adicionalmente se llevará un registro del cumplimiento de dichas medidas.

Forma de control y seguimiento Verificación en terreno y mantención de los registros en las faenas para su revisión.

Referencia al ICE para mayores detalles Tabla 9.2.7., del ICE.

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7.2.8. Norma D.S. Nº75/1987, del Ministerio de Transporte y Telecomunicaciones, Establece Condiciones para el Transporte de Carga que Indica. Componente/materia: Aire - emisiones a la atmósfera.

Fase del proyecto a la que aplica o en la que se dará cumplimiento Fase de construcción. Parte, obra, acción, emisión, residuo o sustancias a la que aplica Se considerará el uso de vehículos el transporte de estructuras, equipos, materiales y otros insumos, generando emisiones a la atmósfera.

Forma de cumplimiento El Titular del Proyecto cumplirá las exigencias establecidas en la presente norma, mediante la utilización de vehículos idóneos y la ejecución de acciones que eviten el escurrimiento o dispersión de los materiales, tales como cubrimiento con lonas de los materiales transportados, humidificación de los mismos, carga y descarga adecuada, mantenimiento periódico de los camiones.

Indicador que acredita su cumplimiento Verificación en terreno de la exigencia descrita, especialmente del sellado de camiones al entrar y salir de la faena. Se mantendrá registro de la inspección de ingreso y salida.

Forma de control y seguimiento Verificación en terreno y registro de las exigencias realizadas por los contratistas. Se mantendrá registro de la inspección de ingreso y salida.

Referencia al ICE para mayores detalles Tabla 9.2.8., del ICE.

7.2.9. Norma D.S. Nº4/1992 del Ministerio de Salud MINSAL que “Establece Norma de Emisión de Material Particulado a Fuentes Estacionarias Puntuales y Grupales” (caldera y grupos electrógenos). Componente/materia: Aire - emisiones a la atmósfera.

Fase del proyecto a la que aplica o en la que se dará cumplimiento Fase de construcción. Parte, obra, acción, emisión, residuo o sustancias a la que aplica El Proyecto contempla la utilización de grupos electrógenos durante la fase de construcción por un periodo estimado de dos meses al inicio de las obras, de forma previa al empalme de la red eléctrica existente.

Forma de cumplimiento Las emisiones generadas por el grupo electrógeno cumplirán con las tasas de emisión contempladas en la norma y de los medios de verificación establecidos para tales fines.

Indicador que acredita su cumplimiento Mediciones acreditadas realizadas por los Laboratorios de Medición y Análisis autorizados por el Servicio de Salud del Ambiente de la Región de Los Lagos.

Forma de control y seguimiento Certificado de mediciones de laboratorio del grupo electrógeno en obra.

Referencia al ICE para mayores detalles Tabla 9.2.9., del ICE.

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7.2.10. Norma D.S. Nº279/1983 del Ministerio de Salud que “Aprueba Reglamento para el Control de la Emisión de Contaminantes de Vehículos Motorizados de Combustión Interna”. Componente/materia: Aire - emisiones a la atmósfera.

Fase del proyecto a la que aplica o en la que se dará cumplimiento Fase de construcción. Parte, obra, acción, emisión, residuo o sustancias a la que aplica Durante la fase de construcción se proyecta el tránsito de vehículos motorizados de combustión interna para el transporte de insumos, personal y maquinaria, la cual debe cumplir con los estándares de emisión establecidos en la norma correspondiente.

Forma de cumplimiento No sobrepasar los límites de emisión establecidos para Monóxido de carbono y humo visible según lo establecido en la presente norma, a través de los métodos propuestos para cada tipo de tecnología.

Indicador que acredita su cumplimiento Revisiones técnicas al día de todos los vehículos involucrados en el Proyecto, tanto propios como de contratistas, durante todas las fases del Proyecto.

Forma de control y seguimiento Revisión de los registros de revisiones técnicas según necesidad (ej. entrada de vehículos o maquinaria nueva al Proyecto), pero como mínimo cada seis meses, durante todas las fases del proyecto.

Referencia al ICE para mayores detalles Tabla 9.2.10., del ICE.

7.2.11. Norma D.S. Nº38/2011, del Ministerio del Medio Ambiente, Establece Norma de Ruidos Generados por Fuentes que indica, elaborada a partir de la revisión del Decreto N°146, de 1997, del Ministerio Secretaría General de la Presidencia. Componente/materia: Ruido.

Fase del proyecto a la que aplica o en la que se dará cumplimiento Fase de construcción y operación. Parte, obra, acción, emisión, residuo o sustancias a la que aplica Durante la fase de construcción, el Proyecto contempla el uso de maquinaria y vehículos motorizados asociados a todas las actividades de construcción. Se trata principalmente de fuentes móviles y esporádicas, acotadas exclusivamente a las faenas.

Forma de cumplimiento Durante la fase de construcción, el Proyecto contempla el uso de maquinaria y vehículos motorizados asociados a todas las actividades de construcción. Se trata principalmente de fuentes móviles y esporádicas, acotadas exclusivamente a las faenas. En la fase de construcción, según la metodología utilizada, y las proyecciones realizadas, el Proyecto, cumplirá con los Límites Máximos Permisibles, establecidos en el Artículo 7° del Decreto Supremo N°38/11 del Ministerio del Medio Ambiente. En la fase de operación, según la metodología utilizada, y las proyecciones realizadas, el Proyecto, cumplirá con los Límites Máximos Permisibles, establecidos en el Artículo 7° del Decreto Supremo N°38/11 del Ministerio del Medio Ambiente. Por tanto, se concluye que el ruido generado por el proyecto no superará los niveles máximos permisibles establecidos por el D.S. N°38/11 del MMA.

Indicador que acredita su cumplimiento Ejecución del Proyecto en los términos descritos de manera de asegurar que las emisiones acústicas correspondan a aquellas que han Para validar las firmas de este documento usted debe ingresar a la siguiente url https://validador.sea.gob.cl/validar/2163920218

sido estimadas. Ejecución y mantención de las medidas de control de ruido adoptadas.

Forma de control y seguimiento Verificación en terreno y fiscalización de las medidas de control de ruido por parte de la autoridad.

Referencia al ICE para mayores detalles Tabla 9.2.11., del ICE.

7.2.12. Norma D.S. Nº594/1999, del Ministerio de Salud, Reglamento de las Condiciones Sanitarias y Ambientales Básicas en los Lugares de Trabajo. Componente/materia: Agua potable.

Fase del proyecto a la que aplica o en la que se dará cumplimiento Fase de construcción y operación. Parte, obra, acción, emisión, residuo o sustancias a la que aplica El Proyecto requiere de suministro de agua potable durante las fases de construcción y operación. Forma de cumplimiento Considerando que el predio posee factibilidad de conexión al sistema de alcantarillado y agua potable administrado por SURALIS S.A., el suministro se realizará mediante el empalme que se habilite en el punto indicado en el certificado de factibilidad. Para esto, el Reglamento de Instalaciones Domiciliarias de Agua Potable y Alcantarillado (RIDAA), establece un plazo de seis meses para hacer efectiva la factibilidad de conexión al sistema público. Durante este tiempo se utilizarán baños químicos los cuales serán manejados por una empresa autorizadas, en las oficinas de faenas se tendrá un registro de su disposición o facturas. Para el consumo de agua potable, se almacenará agua en contenedores conectados a los servicios higiénicos, en cantidad y calidad según lo establecido en el D.S. Nº594/99, del Ministerio de Salud. El agua potable para consumo en los frentes de trabajo se realizará mediante la instalación de dispensadores de agua purificada de 20 L. La cantidad total de agua potable a consumir variará en función de la curva ocupacional de la construcción de las obras. Esta agua será adquirida a una empresa que cuente con la autorización de la SEREMI de Salud de la Región de Los Lagos, a razón de 100 (litros/persona/día), cumpliendo de esta manera con lo estipulado en el Artículo 14 del D.S. Nº594/99, del Ministerio de Salud. Se verificará que el agua potable cumpla con los requisitos físicos, químicos, radiactivos y bacteriológicos establecidos en la reglamentación vigente sobre la materia (Ver Certificado de Factibilidad de servicio de agua potable y alcantarillado en el Anexo Nº5 de la DIA). Durante la fase de Operación, se indica que El predio posee factibilidad de conexión al sistema de agua potable administrado por SURALIS S.A., cuyo certificado se adjunta en el Anexo Nº5 de la DIA. El suministro se realizará mediante el empalme que se habilite en el punto indicado en el certificado de factibilidad.

Indicador que acredita su cumplimiento Disponer de agua potable en los volúmenes y calidad exigidos por la normativa vigente, lo cual deberá verificarse en terreno y contar con los registros del agua suministrada para los frentes de trabajo, donde consten los antecedentes de la empresa autorizada y los volúmenes de agua proveídos.

Forma de control y seguimiento Verificación en terreno, y revisión de los registros y autorizaciones indicadas. Para validar las firmas de este documento usted debe ingresar a la siguiente url https://validador.sea.gob.cl/validar/2163920218

Referencia al ICE para mayores detalles Tabla 9.2.12., del ICE.

7.2.13. Norma D.S. N°735/1969, del Ministerio de Salud que Aprueba Reglamento de los servicios de agua destinados al consumo humano. Componente/materia: Agua potable.

Fase del proyecto a la que aplica o en la que se dará cumplimiento Fase de construcción y operación. Parte, obra, acción, emisión, residuo o sustancias a la que aplica El Proyecto requiere de suministro de agua potable durante las fases de construcción y operación. Forma de cumplimiento Considerando que el predio posee factibilidad de conexión al sistema de alcantarillado y agua potable administrado por SURALIS S.A., el suministro se realizará mediante el empalme que se habilite en el punto indicado en el certificado de factibilidad. Para esto, el Reglamento de Instalaciones Domiciliarias de Agua Potable y Alcantarillado (RIDAA), establece un plazo de seis meses para hacer efectiva la factibilidad de conexión al sistema público. Durante este tiempo se utilizarán baños químicos los cuales serán manejados por una empresa autorizadas, en las oficinas de faenas se tendrá un registro de su disposición o facturas. Para el consumo de agua potable, se almacenará agua en contenedores conectados a los servicios higiénicos, en cantidad y calidad según lo establecido en el D.S. Nº594/99, del Ministerio de Salud. El agua potable para consumo en los frentes de trabajo se realizará mediante la instalación de dispensadores de agua purificada de 20 L. La cantidad total de agua potable a consumir variará en función de la curva ocupacional de la construcción de las obras. Esta agua será adquirida a una empresa que cuente con la autorización de la SEREMI de Salud de la Región de Los Lagos, a razón de 100 (litros/persona/día), cumpliendo de esta manera con lo estipulado en el Artículo 14 del D.S. Nº594/99, del Ministerio de Salud. Se verificará que el agua potable cumpla con los requisitos físicos, químicos, radiactivos y bacteriológicos establecidos en la reglamentación vigente sobre la materia (Ver Certificado de Factibilidad de servicio de agua potable y alcantarillado en el Anexo Nº5 de la DIA). Durante la fase de Operación, se indica que el predio posee factibilidad de conexión al sistema de agua potable administrado por SURALIS S.A., cuyo certificado se adjunta en el Anexo Nº5 de la DIA. El suministro se realizará mediante el empalme que se habilite en el punto indicado en el certificado de factibilidad.

Indicador que acredita su cumplimiento Disponer de agua potable en los volúmenes y calidad exigidos por la normativa vigente, lo cual deberá verificarse en terreno y contar con los registros del agua suministrada para los frentes de trabajo, donde consten los antecedentes de la empresa autorizada y los volúmenes de agua proveídos.

Forma de control y seguimiento Verificación en terreno, y revisión de los registros y autorizaciones indicadas.

Referencia al ICE para mayores detalles Tabla 9.2.13., del ICE.

Para validar las firmas de este documento usted debe ingresar a la siguiente url https://validador.sea.gob.cl/validar/2163920218

7.2.14. Norma D.F.L. N°725/1968, del Ministerio de Salud, modificado por la Ley N°20.380, de 2009, Código Sanitario. Componente/materia: Residuos líquidos.

Fase del proyecto a la que aplica o en la que se dará cumplimiento Fase de construcción y operación. Parte, obra, acción, emisión, residuo o sustancias a la que aplica Durante la fase de construcción del proyecto se generarán aguas servidas provenientes de los baños, lavamanos, duchas y comedor. No se generarán residuos industriales líquidos, ya que no se realizará ningún tipo de proceso industrial en esta fase del proyecto. Además, no se ejecutará lavado de áridos o preparación de hormigón in situ. Se considera un sistema de lavado de ruedas que se implementará justo antes de la salida del predio. Durante la fase de operación del conjunto habitacional se generarán aguas servidas provenientes de los servicios higiénicos, duchas y cocinas de los edificios, las cuales descargarán al alcantarillado público. No se generarán residuos industriales líquidos.

Forma de cumplimiento Durante la fase de construcción, en la instalación de faenas, se implementarán servicios higiénicos fijos, que estarán conectados al empalme existente, mientras que en actividades que se realicen a más de 75 m de los servicios fijos, se dispondrá de sanitarios químicos móviles, los que serán abastecidos y mantenidos adecuadamente por empresas externas autorizadas. El sistema que se implementará para el lavado de neumáticos consistirá en un pavimento impermeabilizado con pendientes, que encauce de manera gravitacional los efluentes a una cámara desgrasadora. Dicha cámara contará con capacidad suficiente para evitar derrames, cuyos residuos serán retirados por contratistas autorizados por la SEREMI de Salud y dispuestos en lugares aptos para este tipo de residuos. Se mantendrá un registro en obra a través del cual se acredite su disposición final. Durante la fase de operación, las aguas servidas generadas por el Proyecto serán descargadas a la red de alcantarillado pública.

Indicador que acredita su cumplimiento Copia del contrato, orden de servicio o similar sostenido con el contratista encargado de la gestión de los baños químicos, junto con los registros de mantención. Verificación en terreno de los baños químicos en las cantidades requeridas y por empresas autorizadas. Se mantendrá un registro de los antecedentes de la empresa autorizada que los provee y de la cantidad de baños suministrados, así como el retiro de los efluentes de los baños químicos por una empresa y a un sitio autorizado por la SEREMI de Salud.

Forma de control y seguimiento Verificación en terreno del cumplimiento de la provisión de las soluciones sanitarias, y mantención de los registros de la empresa y suministro de baños químicos por parte de la empresa sanitaria.

Referencia al ICE para mayores detalles Tabla 9.2.14., del ICE.

7.2.15. Norma D.S. Nº594/1999, del Ministerio de Salud, Reglamento de las Condiciones Sanitarias y Ambientales Básicas en los Lugares de Trabajo. Componente/materia: Residuos líquidos.

Fase del proyecto a la que Fase de construcción y operación. Para validar las firmas de este documento usted debe ingresar a la siguiente url https://validador.sea.gob.cl/validar/2163920218

aplica o en la que se dará cumplimiento Parte, obra, acción, emisión, residuo o sustancias a la que aplica Durante la fase de construcción del proyecto se generarán aguas servidas provenientes de los baños, lavamanos, duchas y comedor. No se generarán residuos industriales líquidos, ya que no se realizará ningún tipo de proceso industrial en esta fase del proyecto. Además, no se ejecutará lavado de áridos o preparación de hormigón in situ. Se considera un sistema de lavado de ruedas que se implementará justo antes de la salida del predio. Durante la fase de operación del proyecto se generarán aguas servidas provenientes de los servicios higiénicos, duchas y cocinas de los edificios, las cuales descargarán al alcantarillado público. No se generarán residuos industriales líquidos.

Forma de cumplimiento Durante la fase de construcción, en la instalación de faenas, se implementarán servicios higiénicos fijos, que estarán conectados al empalme existente, mientras que en actividades que se realicen a más de 75 m de los servicios fijos, se dispondrá de sanitarios químicos móviles, los que serán abastecidos y mantenidos adecuadamente por empresas externas autorizadas. El sistema que se implementará para el lavado de neumáticos consistirá en un pavimento impermeabilizado con pendientes, que encauce de manera gravitacional los efluentes a una cámara desgrasadora. Dicha cámara contará con capacidad suficiente para evitar derrames, cuyos residuos serán retirados por contratistas autorizados por la SEREMI de Salud y dispuestos en lugares aptos para este tipo de residuos. Se mantendrá un registro en obra a través del cual se acredite su disposición final. Durante la fase de operación, las aguas servidas generadas por el Proyecto serán descargadas a la red de alcantarillado pública.

Indicador que acredita su cumplimiento Copia del contrato, orden de servicio o similar sostenido con el contratista encargado de la gestión de los baños químicos, junto con los registros de mantención. Verificación en terreno de los baños químicos en las cantidades requeridas y por empresas autorizadas. Se mantendrá un registro de los antecedentes de la empresa autorizada que los provee y de la cantidad de baños suministrados, así como el retiro de los efluentes de los baños químicos por una empresa y a un sitio autorizado por la SEREMI de Salud.

Forma de control y seguimiento Verificación en terreno del cumplimiento de la provisión de las soluciones sanitarias, y mantención de los registros de la empresa y suministro de baños químicos por parte de la empresa sanitaria.

Referencia al ICE para mayores detalles Tabla 9.2.15., del ICE.

7.2.16. Norma D.F.L. Nº725/1967 del Ministerio de Salud, que Establece el Código Sanitario y D.F.L. N°1, de 1990, del Ministerio de Salud, Determina Materias que Requieren Autorización Sanitaria Expresa. Componente/materia: Residuos sólidos (domiciliarios, industriales y peligrosos).

Fase del proyecto a la que aplica o en la que se dará cumplimiento Fase de construcción y operación. Parte, obra, acción, emisión, residuo o sustancias a la que aplica Durante la fase de construcción se generarán residuos no peligrosos, entre los que están residuos de la construcción y los residuos sólidos domiciliarios provenientes principalmente del comedor y los baños. Por último, se generarán residuos peligrosos, estos corresponden a Para validar las firmas de este documento usted debe ingresar a la siguiente url https://validador.sea.gob.cl/validar/2163920218

envases de pintura, solventes, envases de pegamentos y envases de aceites y barnices. Durante la fase de operación se generarán residuos sólidos domiciliarios por parte de los habitantes y trabajadores del proyecto, provenientes principalmente de las cocinas, baños, oficinas.

Forma de cumplimiento Durante la fase de construcción:

1. Para el almacenamiento de residuos domésticos y asimilables a domésticos, se dispondrán de 6 contenedores plásticos con ruedas y tapa, cada uno de 240 litros de capacidad, reforzados en su interior, por una bolsa plástica resistente, los cuales serán vaciados todos los días en un contenedor de 1.100 L que estarán en la sala de basura general. Estos contenedores se encontrarán en la zona de instalación de faenas, en la zona de acopio temporal de residuos domiciliarios. Es importante mencionar que los contenedores estarán distribuidos uniformemente al interior del terreno.

2. Los residuos de la construcción Los residuos serán almacenados temporalmente dentro de la zona de acopio temporal de residuos de la construcción para ser posteriormente transportados y dispuestos en instalaciones que cuenten con autorizaciones vigentes de la autoridad Sanitaria de la Región de Los Lagos. Estos residuos no podrán contener sustancias o residuos peligrosos, tales como: pinturas, solventes, hidrocarburos, etc., debido a que tales elementos pueden causar un detrimento en la calidad de la napa por la lixiviación o lavado de suelo en el sitio de disposición final. Por lo tanto, se mantendrá un registro en faena de la disposición final de materiales, los cuales no podrán ser dispuestos en cauces superficiales o áreas no definidas para ello. Los excedentes como plásticos, maderas, papel y metales serán gestionados por una empresa que se la encargará de reciclar estos residuos de una manera ambientalmente responsable, cumpliendo todas las normativas establecidas en la actualidad. Se indica que para la fase de construcción se contratará un servicio particular que realice la recolección de los residuos no peligrosos. Por otra parte, en la fase de operación, debido a que el terreno formará parte de un área de extensión urbana, el proyecto ya contará con el servicio de recolección por parte de la Municipalidad.

3. Para el manejo de los residuos peligrosos, estos residuos serán almacenados en la bodega de acopio temporal de residuos peligrosos donde el personal a cargo de la bodega deberá llenar el registro de ingreso y egreso de residuos peligrosos. En este documento también se indicará el tipo de tratamiento que se realizará al residuo, lugar de disposición y empresa de transporte. En caso de que se produzca un derrame de algún residuo peligroso en obra o en la bodega de RESPEL, se aplicará el procedimiento de emergencia para derrames, el cual se presenta en el Anexo Nº2 de la Adenda. Respecto a este tipo de residuos, el Titular del proyecto se asegurará que tanto la empresa que preste el servicio de transporte y disposición final como el servicio de tratamiento, cuenten con las autorizaciones sanitarias correspondientes y cumplan con las disposiciones generales del D.S. Nº148 del 2003 MINSAL. El Titular del proyecto le exigirá a la empresa encargada de construir el proyecto, efectuar la declaración de residuos peligrosos que se realiza en el SIDREP (Sistema de declaración y seguimiento de residuos peligrosos) por medio de la ventanilla única RETC (Registro de Emisiones y Transferencia de Contaminantes) y mantendrá en obra una copia de esta declaración.

Para validar las firmas de este documento usted debe ingresar a la siguiente url https://validador.sea.gob.cl/validar/2163920218

Indicador que acredita su cumplimiento El indicador de cumplimiento para estos efectos será contar con Autorización Sanitaria para la bodega de almacenamiento de residuos, para lo cual se solicita el PAS del artículo 140 y 142 del Reglamento del SEIA. Adicionalmente, el Titular mantendrá un registro interno de las actividades de retiro y deposición final en sitio autorizado de los residuos generados por el Proyecto, y de las declaraciones en el RETC, según corresponda.

Forma de control y seguimiento Verificación en terreno del almacenamiento efectuado en los términos descritos, los que deberán estar autorizados y contar los registros de su traslado y disposición final en lugares autorizados, así como de las declaraciones realizadas mediante la ventanilla única del RETC. Copia de la autorización sectorial que otorgue los PAS 140 y 142.

Referencia al ICE para mayores detalles Tabla 9.2.16., del ICE.

7.2.17. Norma D.S. Nº594/1999, del Ministerio de Salud, Reglamento sobre Condiciones Sanitarias y Ambientales Básicas en los Lugares de Trabajo. Componente/materia: Residuos sólidos (domiciliarios, industriales y peligrosos).

Fase del proyecto a la que aplica o en la que se dará cumplimiento Fase de construcción y operación. Parte, obra, acción, emisión, residuo o sustancias a la que aplica Durante la fase de construcción se generarán residuos sólidos domiciliarios por parte de los trabajadores de la obra, provenientes principalmente del comedor y los baños. Asimismo, se generarán residuos sólidos no peligrosos consistentes en madera, cartones, metales, etc. Por último, se generarán residuos peligrosos, estos corresponden a envases de pintura, solventes, envases de pegamentos y envases de aceites y barnices.

Durante la fase de operación se generarán residuos sólidos domiciliarios por parte de los habitantes y trabajadores del proyecto, provenientes principalmente de las cocinas, baños, oficinas.

Forma de cumplimiento Durante la fase de construcción:

1. Para el almacenamiento de residuos domésticos y asimilables a domésticos, se dispondrán de 6 contenedores plásticos con ruedas y tapa, cada uno de 240 litros de capacidad, reforzados en su interior, por una bolsa plástica resistente, los cuales serán vaciados todos los días en un contenedor de 1.100 L que estarán en la sala de basura general. Estos contenedores se encontrarán en la zona de instalación de faenas, en la zona de acopio temporal de residuos domiciliarios. Es importante mencionar que los contenedores estarán distribuidos uniformemente al interior del terreno.

2. Los residuos de la construcción Los residuos serán almacenados temporalmente dentro de la zona de acopio temporal de residuos de la construcción para ser posteriormente transportados y dispuestos en instalaciones que cuenten con autorizaciones vigentes de la autoridad Sanitaria de la Región de Los Lagos. Estos residuos no podrán contener sustancias o residuos peligrosos, tales como: pinturas, solventes, hidrocarburos, etc., debido a que tales elementos pueden causar un detrimento en la calidad de la napa por la lixiviación o lavado de suelo en el sitio de disposición final. Por lo tanto, se mantendrá un registro en faena de la disposición final de materiales, los cuales no podrán ser dispuestos en cauces superficiales Para validar las firmas de este documento usted debe ingresar a la siguiente url https://validador.sea.gob.cl/validar/2163920218

o áreas no definidas para ello. Los excedentes como plásticos, maderas, papel y metales serán gestionados por una empresa que se la encargará de reciclar estos residuos de una manera ambientalmente responsable, cumpliendo todas las normativas establecidas en la actualidad.

3. Para el manejo de los residuos peligrosos, estos residuos serán almacenados en la bodega de acopio temporal de residuos peligrosos donde el personal a cargo de la bodega deberá llenar el registro de ingreso y egreso de residuos peligrosos. En este documento también se indicará el tipo de tratamiento que se realizará al residuo, lugar de disposición y empresa de transporte. En caso de que se produzca un derrame de algún residuo peligroso en obra o en la bodega de RESPEL, se aplicará el procedimiento de emergencia para derrames, el cual se presenta en el Anexo Nº2 de la Adenda. Respecto a este tipo de residuos, el Titular del proyecto se asegurará que tanto la empresa que preste el servicio de transporte y disposición final como el servicio de tratamiento, cuenten con las autorizaciones sanitarias correspondientes y cumplan con las disposiciones generales del D.S. Nº148 del 2003 MINSAL. El Titular del proyecto le exigirá a la empresa encargada de construir el proyecto, efectuar la declaración de residuos peligrosos que se realiza en el SIDREP (Sistema de declaración y seguimiento de residuos peligrosos) por medio de la ventanilla única RETC (Registro de Emisiones y Transferencia de Contaminantes) y mantendrá en obra una copia de esta declaración.

Indicador que acredita su cumplimiento El indicador de cumplimiento para estos efectos será contar con Autorización Sanitaria para la bodega de almacenamiento de residuos, para lo cual se solicita el PAS del artículo 140 y 142 del Reglamento del SEIA. Adicionalmente, el Titular mantendrá un registro interno de las actividades de retiro y deposición final en sitio autorizado de los residuos generados por el Proyecto.

Forma de control y seguimiento Verificación en terreno del almacenamiento efectuado en los términos descritos, los que deberán estar autorizados y contar los registros de su traslado y disposición final en lugares autorizados, así como de las declaraciones realizadas mediante la ventanilla única del RETC.

Referencia al ICE para mayores detalles Tabla 9.2.17., del ICE.

7.2.18. Norma D.S. Nº148/2003, del Ministerio de Salud, Reglamento Sanitario de Residuos Peligrosos. Componente/materia: Residuos sólidos (domiciliarios, industriales y peligrosos).

Fase del proyecto a la que aplica o en la que se dará cumplimiento Fase de construcción. Parte, obra, acción, emisión, residuo o sustancias a la que aplica Durante la fase de construcción, se generarán residuos peligrosos correspondientes a envases de pintura, solventes, envases de pegamentos y envases de aceites y barnices.

Forma de cumplimiento Estos residuos serán almacenados en la bodega de acopio temporal de residuos peligrosos donde el personal a cargo de la bodega deberá llenar el registro de ingreso y egreso de residuos peligrosos. En este documento también se indicará el tipo de tratamiento que se realizará al residuo, lugar de disposición y empresa de transporte. En caso de que se produzca un derrame de algún residuo peligroso en Para validar las firmas de este documento usted debe ingresar a la siguiente url https://validador.sea.gob.cl/validar/2163920218

obra o en la bodega de RESPEL, se aplicará el procedimiento de emergencia para derrames. El Titular del proyecto se asegurará que tanto la empresa que preste el servicio de transporte como el servicio de tratamiento, cuenten con las autorizaciones sanitarias correspondientes y cumplan con las disposiciones generales del D.S. Nº148 del 2003 MINSAL. La empresa encargada de construir el proyecto efectuará la declaración de residuos peligrosos que se realiza en el SIDREP (Sistema de declaración y seguimiento de residuos peligrosos) por medio de la ventanilla única RETC (Registro de Emisiones y Transferencia de Contaminantes) y mantendrá en obra una copia de esta declaración. Se solicitará el PAS 142 para la autorización de la bodega de almacenamiento temporal de residuos peligrosos.

Indicador que acredita su cumplimiento El indicador de cumplimiento para estos efectos será contar con la autorización sanitaria de la bodega de almacenamiento temporal de residuos peligrosos, establecido en el artículo 142 del Reglamento. Adicionalmente, el Titular mantendrá un registro interno de las actividades de retiro y disposición final en sitio autorizado de los residuos peligrosos del Proyecto, así como de las declaraciones realizadas en la ventanilla única del RETC.

Forma de control y seguimiento Verificación en terreno del indicador de cumplimiento, además de contar con los registros comprometidos.

Referencia al ICE para mayores detalles Tabla 9.2.18., del ICE.

7.2.19. Norma D.S. N°1/2013, del Ministerio del Medio Ambiente, “Reglamento del Registro de Emisiones y Transferencias de Contaminantes (RETC)”. Componente/materia: Residuos sólidos (domiciliarios, industriales y peligrosos).

Fase del proyecto a la que aplica o en la que se dará cumplimiento Fase de construcción y operación. Parte, obra, acción, emisión, residuo o sustancias a la que aplica El proyecto generará residuos industriales no peligrosos y peligrosos. Forma de cumplimiento Se declarará la generación de residuos a través de la ventanilla única que dispone el RETC.

Indicador que acredita su cumplimiento El indicador de cumplimiento consiste en realizar la declaración de residuos mediante la ventanilla única del RETC.

Forma de control y seguimiento Revisión de los registros y declaraciones. Referencia al ICE para mayores detalles Tabla 9.2.19., del ICE.

7.2.20. Norma D.S. N°18/1993, del Ministerio de Obras Públicas, “Reglamento para las empresas generadoras de carga que se refiere el inciso 5º del Artículo 54 del Decreto M.O.P. Nº294, de 1984, modificado por la Ley 19.171.”. Componente/materia: Residuos sólidos (domiciliarios, industriales y peligrosos).

Fase del proyecto a la que aplica o en la que se dará cumplimiento Fase de construcción. Para validar las firmas de este documento usted debe ingresar a la siguiente url https://validador.sea.gob.cl/validar/2163920218

Parte, obra, acción, emisión, residuo o sustancias a la que aplica El proyecto generará residuos industriales no peligrosos y peligrosos. Forma de cumplimiento “Empresa Generadora de Carga es aquella que anualmente produce 60.000 toneladas o más en cada lugar de embarque o de recepción” En las tablas siguientes se presenta más detalles sobre los materiales que ingresan y egresan del predio, con el fin de evaluar si califican en la categoría de “Empresa Generadora de Carga”.

Tabla 7.2.20.1. Material que ingresará al predio (ton). Material Cantidad en toneladas Año 1 Año 2 Acero 346,09 127,80 Hormigón 11721,6 4521,6 Moldajes 320,00 120,00 Total 12387,69 4769,40 Fuente: Capitulo 3, de la DIA.

Tabla 7.2.20.2. Material que egresará al predio (ton). Material Cantidad en toneladas Año 1 Año 2 RESCON 4968,77 1656,26 RSD 179,93 134,95 RESPEL 720 640 Total 5868,70 2431,21 Fuente: Capitulo 3, de la DIA Debido a lo presentado en las tablas anteriores, se indica que el Titular no se encuentra dentro de la categoría de Empresas Generadoras de Carga, por lo que cumplirá con lo establecido en D.S. N°18/93 del MOP.

Indicador que acredita su cumplimiento El indicador de cumplimiento consiste en realizar la declaración de residuos mediante la ventanilla única del RETC.

Forma de control y seguimiento Revisión de los registros y declaraciones. Referencia al ICE para mayores detalles Tabla 9.2.20., del ICE.

7.2.21. Norma D.S. N°298/1994 del Ministerio de Transporte y Telecomunicaciones, “Reglamenta Transporte de Cargas Peligrosas por Calles y Caminos”. Componente/materia: Residuos sólidos (domiciliarios, industriales y peligrosos).

Fase del proyecto a la que aplica o en la que se dará cumplimiento Fase de construcción. Parte, obra, acción, emisión, residuo o sustancias a la que aplica El proyecto durante su fase de construcción utilizará como insumos de la construcción sustancias peligrosas, junto con la generación de residuos peligrosos.

Forma de cumplimiento Durante la ejecución del proyecto, se generarán residuos peligrosos a partir del desarrollo de las distintas obras que lo componen. El transporte y disposición final de estos residuos serán a través de una empresa tercera autorizada para tales fines, y que cumpla con lo establecido en el reglamento del D.S. N°298/1994. Para validar las firmas de este documento usted debe ingresar a la siguiente url https://validador.sea.gob.cl/validar/2163920218

Indicador que acredita su cumplimiento Transporte de sustancias y residuos peligrosos a través de empresa autorizada para tales fines, según listado de Transportistas autorizados de Residuos Peligrosos establecido por el Ministerio de Salud.

Forma de control y seguimiento Registro de los certificados de transportistas autorizados en obra. Referencia al ICE para mayores detalles Tabla 9.2.21., del ICE.

7.2.22. Norma Ley 20.920/ 2016 del Ministerio del Medio Ambiente que Establece Marco para la Gestión de Residuos, la Responsabilidad Extendida del Productor y Fomento al Reciclaje. (Ley REP)”. Componente/materia: Residuos sólidos (domiciliarios, industriales y peligrosos).

Fase del proyecto a la que aplica o en la que se dará cumplimiento Fase de construcción y operación. Parte, obra, acción, emisión, residuo o sustancias a la que aplica El proyecto durante su fase de construcción contempla la generación de residuos asimilables a domiciliarios y residuos peligrosos, asociados a las actividades de alimentación y servicios sanitarios, junto con la utilización de sustancias peligrosas para la construcción. Durante su fase de operación, los habitantes del complejo habitacional generarán residuos asimilables a domiciliarios a causa de las actividades propias del diario vivir.

Forma de cumplimiento Se deberán entregar los diferentes residuos generados por el proyecto a un gestor autorizado para su tratamiento, de acuerdo a la normativa vigente para cada tipo de residuo.

Indicador que acredita su cumplimiento Transporte de sustancias y residuos peligrosos a través de empresa autorizada para tales fines, según listado de Transportistas autorizados de Residuos Peligrosos establecido por el Ministerio de Salud. Los residuos sólidos domiciliarios y asimilables serán entregados a gestores municipales para su correcta disposición.

Forma de control y seguimiento Registro de los certificados de retiro de los residuos por parte de transportistas autorizados y respectivo manejo y tratamiento de los residuos en sitios de disposición autorizados.

Referencia al ICE para mayores detalles Tabla 9.2.22., del ICE.

7.2.23. Norma D.S. Nº160/2008, del Ministerio de Economía Fomento y Reconstrucción, Reglamento de Seguridad para las Instalaciones y Operaciones de Producción, Refinación, Transporte y Almacenamiento, Distribución y Abastecimiento de Combustibles Líquidos. Componente/materia: Combustibles y Sustancias Peligrosas.

Fase del proyecto a la que aplica o en la que se dará cumplimiento Fase de construcción. Parte, obra, acción, emisión, residuo o sustancias a la que aplica Durante la fase de construcción, los combustibles y lubricantes requeridos en faena, serán suministrados por las compañías distribuidoras del mercado regional. No se realizará suministro de combustibles ni de lubricantes en los lugares de faena. Todos los equipos serán cargados en sitios habilitados, por distribuidores debidamente autorizados, los que cuentan con procedimientos de control. Para validar las firmas de este documento usted debe ingresar a la siguiente url https://validador.sea.gob.cl/validar/2163920218

Forma de cumplimiento Todos los equipos serán cargados en sitios habilitados en los poblados cercanos, por distribuidores debidamente autorizados, los que cuentan con procedimientos de control. Los estanques de combustibles requeridos para la operación del Proyecto cumplirán con las normas de diseño y seguridad establecidas en el Reglamento y su funcionamiento será previamente informado a la SEC.

Indicador que acredita su cumplimiento Contar con certificados de los estanques provistos por un instalador autorizado por la SEC y registro ante dicha autoridad.

Forma de control y seguimiento Copia física de los certificados de los estanques de combustibles provistos por instalador autorizado por la SEC y copia física de los registros indicados.

Referencia al ICE para mayores detalles Tabla 9.2.23., del ICE.

7.2.24. Norma D.S. Nº43/2015, del Ministerio de Salud, que Aprueba el Reglamento sobre Almacenamiento de Sustancias Peligrosas. Componente/materia: Combustibles y Sustancias Peligrosas.

Fase del proyecto a la que aplica o en la que se dará cumplimiento Fase de construcción. Parte, obra, acción, emisión, residuo o sustancias a la que aplica Durante la fase de construcción se requerirán sustancias peligrosas de clasificación inflamable (adhesivos y pinturas). Forma de cumplimiento Durante la fase de construcción del Proyecto se requerirán de sustancias peligrosas las cuales serán abastecidas por empresas que cuenten con todas las autorizaciones correspondientes. Para el almacenamiento de sustancias peligrosas se utilizará una bodega que cumplirá con las exigencias del D.S. Nº43/2015.

Indicador que acredita su cumplimiento Verificación en terreno que las sustancias peligrosas se almacenen cumpliendo con las exigencias descritas por la normativa. Adicionalmente, se llevará un registro de las sustancias peligrosas almacenadas para la ejecución del Proyecto.

Forma de control y seguimiento Verificación en terreno y revisión del registro de las sustancias almacenadas.

Referencia al ICE para mayores detalles Tabla 9.2.24., del ICE.

7.2.25. Norma Resolución N°610/1982, del Ministerio de Economía, Fomento y Reconstrucción, Prohíbe el Uso de Bifenilos Policlorinados (PCB) en Equipos Eléctricos. Componente/materia: Combustibles y Sustancias Peligrosas.

Fase del proyecto a la que aplica o en la que se dará cumplimiento Fase de construcción y operación. Parte, obra, acción, emisión, residuo o sustancias a la que aplica El Proyecto contempla el uso de grupos electrógenos en su fase de construcción y operación. Forma de cumplimiento El Titular cumplirá con la prohibición del uso de bifenilos Para validar las firmas de este documento usted debe ingresar a la siguiente url https://validador.sea.gob.cl/validar/2163920218

policlorados (PCB), como fluido dieléctrico en transformadores, condensadores y cualquier otro equipo eléctrico.

Indicador que acredita su cumplimiento El indicador de cumplimiento es la no utilización en el Proyecto de bifenilos policlorinados (PCB) por parte del Titular.

Forma de control y seguimiento Copia de las especificaciones técnicas de los equipos utilizados en el Proyecto y Acta de fiscalización.

Referencia al ICE para mayores detalles Tabla 9.2.25., del ICE.

7.3. Normas relacionadas con componentes ambientales (fauna, vegetación y flora, suelo, agua, patrimonio cultural)

7.3.1. Norma D.L. Nº3.557, de 1981, Ministerio de Agricultura, Establece Disposiciones sobre Protección Agrícola. Componente/materia: Flora.

Fase del proyecto a la que aplica o en la que se dará cumplimiento Fase de construcción. Parte, obra, acción, emisión, residuo o sustancias a la que aplica El proyecto considera la utilización de madera para el embalaje de los equipos. Forma de cumplimiento El Titular asegurará que los embalajes de madera cumplan con esta norma y requerirá su cumplimiento por parte de cualquier contratista, para cuyos efectos se exigirá en la recepción y apertura de embalajes, el control respecto de aquellos que poseen un espesor superior a los 5 mm, fabricados con madera descortezada respecto de tratamiento y presencia de timbre asociado al tratamiento de dicho material conforme a lo indicado en la norma. Asimismo, se dará aviso al SAG para que este ordene la inspección en terreno (de ser necesario) o en particular en caso de sospecha de presencia de plagas, aplicando posteriormente los tratamientos fitosanitarios complementarios que la autoridad indique.

Indicador que acredita su cumplimiento Registro interno actualizado que contenga la información de los embalajes utilizados en el proyecto. Los residuos serán almacenados en cumplimiento de las normas aplicables y se contará con copia de las autorizaciones de los recintos de almacenamiento.

Forma de control y seguimiento Se mantendrá disponible a la autoridad el registro interno conteniendo información de la obtención de los embalajes utilizados en el proyecto, y copia de las autorizaciones de los recintos de almacenamiento de residuos.

Referencia al ICE para mayores detalles Tabla 9.3.1., del ICE.

7.3.2. Norma Ley 4.601 que Establece las disposiciones por que se regirá la caza en el territorio de la República del Ministerio de Fomento. Componente/materia: Flora y Fauna.

Fase del proyecto a la que aplica o en la que se dará cumplimiento Construcción. Para validar las firmas de este documento usted debe ingresar a la siguiente url https://validador.sea.gob.cl/validar/2163920218

Parte, obra, acción, emisión, residuo o sustancias a la que aplica El proyecto contará con actividades como movimiento de tierras en la etapa de construcción del proyecto. Forma de cumplimiento Está prohibida la caza en el emplazamiento del proyecto. Además, se prohíbe la tenencia de mascotas en el área del proyecto. Se le indicará a los contratistas y trabajadores en general la prohibición de cazar o capturar ejemplares de fauna silvestre, destruir madrigueras o nidos al recolectar huevos o crías en los terrenos donde se realicen las faenas.

Indicador que acredita su cumplimiento Documento informativo disponible en portería que especifique la prohibición de caza, indicando la normativa pertinente.

Forma de control y seguimiento Revisión del documento informativo. Referencia al ICE para mayores detalles Tabla 9.3.2., del ICE.

7.3.3. Norma Decreto N°5/1998 que Aprueba Reglamento de la Ley de caza del Ministerio de Agricultura. Componente/materia: Flora y Fauna.

Fase del proyecto a la que aplica o en la que se dará cumplimiento Construcción. Parte, obra, acción, emisión, residuo o sustancias a la que aplica El proyecto contará con actividades como movimiento de tierras en la etapa de construcción del proyecto. Forma de cumplimiento Está prohibida la caza en el emplazamiento del proyecto. Además, se prohíbe la tenencia de mascotas en el área del proyecto. Se le indicará a los contratistas y trabajadores en general la prohibición de cazar o capturar ejemplares de fauna silvestre, destruir madrigueras o nidos al recolectar huevos o crías en los terrenos donde se realicen las faenas.

Indicador que acredita su cumplimiento Documento informativo disponible en portería que especifique la prohibición de caza, indicando la normativa pertinente.

Forma de control y seguimiento Revisión del documento informativo Referencia al ICE para mayores detalles Tabla 9.3.3., del ICE.

7.3.4. Norma Ley Nº17.288, de 1970, del Ministerio de Educación, Legisla sobre Monumentos Nacionales; Modifica las Leyes 16.617 y 16.719; Deroga el Decreto Ley 651, de 17 de octubre de 1925. Componente/materia: Patrimonio cultural y paisaje.

Materia Regulada. Por su parte, el artículo 29, señala que “Para el efecto de mantener el carácter ambiental y propio de ciertas poblaciones o lugares donde existieren ruinas arqueológicas, o ruinas y edificios declarados Monumentos Históricos, el Consejo de Monumentos Nacionales podrá solicitar se declare de interés público la protección y conservación del aspecto típico y pintoresco de dichas poblaciones o lugares o de determinadas zonas de ellas”. La norma del artículo 23, del Reglamento Nº484 de la Ley N°17.288, reitera los contenidos del artículo 26, en los mismos términos Para validar las firmas de este documento usted debe ingresar a la siguiente url https://validador.sea.gob.cl/validar/2163920218

expresados.

Fase del proyecto a la que aplica o en la que se dará cumplimiento Fase de construcción y operación del Proyecto. Parte, obra, acción, emisión, residuo o sustancias a la que aplica La inspección patrimonial realizada superficialmente en el área del Proyecto no evidencio la presencia de restos arqueológicos de tipo patrimonial protegidos por la Ley N°17.288 de Monumentos Nacionales que pudieran ser impactados directamente por estas obras.

Forma de cumplimiento En caso de efectuarse un hallazgo arqueológico o paleontológico durante las excavaciones del proyecto, y a fin de evitar incurrir en el delito de daño a Monumento Nacional establecido en el artículo N°38 de la Ley N°17.288, se deberá proceder según lo establecido en los artículos N°26 y 27 de la Ley N°17.288 de Monumentos Nacionales y el artículo N°23 del Decreto Supremo N°484 de 1990 del Ministerio de Educación, Reglamento sobre excavaciones y/o prospecciones arqueológicas, antropológicas y paleontológicas, paralizando toda obra en el sector del hallazgo e informando de inmediato y por escrito al Consejo de Monumentos Nacionales (CMN), para que este organismo determine los procedimientos a seguir, cuya implementación deberá ser efectuada por el Titular del proyecto.

Indicador que acredita su cumplimiento Paralización de las obras en el frente de trabajo en caso de encontrase un hallazgo y notificar de inmediato al Consejo de Monumentos Nacionales para que este organismo disponga los pasos a seguir.

Forma de control y seguimiento Copia física en obra del aviso al CMN para su revisión, en el caso que corresponda.

Referencia al ICE para mayores detalles Tabla 9.3.4., del ICE.

7.3.5. Norma D.S. N°484/1990 del Ministerio de Educación, que Aprueba el Reglamento de la Ley Nº17.288, sobre Monumentos Nacionales Sobre Excavaciones y/o Prospecciones Arqueológicas, Antropológicas y Paleontológicas. Componente/materia: Patrimonio cultural y paisaje.

Fase del proyecto a la que aplica o en la que se dará cumplimiento Fase de construcción, operación y cierre del Proyecto. Parte, obra, acción, emisión, residuo o sustancias a la que aplica La inspección patrimonial realizada superficialmente en el área del Proyecto no evidenció la presencia de restos arqueológicos de tipo patrimonial protegidos por la Ley N°17.288 de Monumentos Nacionales que pudieran ser impactados directamente por estas obras.

Forma de cumplimiento En el caso que durante la construcción se efectuasen hallazgos arqueológicos o paleontológicos, se procederá según lo establecido en los artículos 26 y 27 de la Ley N°17.288 de Monumentos Nacionales, sobre Excavaciones y/o Prospecciones Arqueológicas y Paleontológicas. Además, se informará de inmediato y por escrito al Consejo de Monumentos Nacionales para que este organismo determine los procedimientos a seguir.

Indicador que acredita su cumplimiento Paralización de las obras en el frente de trabajo en caso de encontrase un hallazgo y notificar de inmediato al Consejo de Monumentos Nacionales para que este organismo disponga los pasos a seguir.

Forma de control y seguimiento Copia física en obra del aviso al CMN para su revisión, en el caso que corresponda. Para validar las firmas de este documento usted debe ingresar a la siguiente url https://validador.sea.gob.cl/validar/2163920218

Referencia al ICE para mayores detalles Tabla 9.3.5., del ICE.

8°. Que, para ejecutar el Proyecto deben cumplirse las siguientes condiciones o exigencias, en concordancia con el artículo 25 de la Ley N° 19.300:

8.1. Condición o exigencia 1 Para asegurar la trazabilidad de la procedencia del agua, el Titular deberá elaborar e implementar un plan de monitoreo que registre cada camión aljibe y garantice la trazabilidad del origen de las aguas. Este plan debe documentar claramente la fuente de abastecimiento, verificando que provenga de proveedores autorizados, de tal manera que sea fácilmente verificable por la autoridad competente en caso de requerirlo, durante la fase de construcción.

8.2. Condición o exigencia 2 Respecto al compromiso ambiental voluntario (CAV) de monitoreo de la calidad de las aguas subterráneas, detallado en la Tabla 11.1.2., del ICE, se requiere precisar y definir los siguientes elementos: a) El Titular debe especificar la frecuencia de reporte a la SMA, estableciéndola en la misma frecuencia de monitoreo propuesta, es decir, con una frecuencia de reporte semestral a la SMA. b) El Titular debe elaborar un informe previo al inicio de las obras donde describa detalladamente el método y las condiciones bajo las cuales establecerá la condición basal de la calidad de aguas subterráneas en el lugar de proyecto. El informe debe incluir la cantidad de mediciones realizadas y los parámetros analizados. c) El Titular debe definir un estadígrafo de control para la calidad del agua subterránea, que permita comparar de forma representativa y confiable frente a su condición basal. Se debe tener presente que un estadígrafo es una medida estadística que permite describir de manera cuantitativa las características de un conjunto de datos o parámetros, para lo cual pudiera considerar por ejemplo la media. En la confección del estadígrafo se debe poner énfasis en los parámetros de interés para la actividad, tales como pH, temperatura, conductividad eléctrica, aluminio, arsénico, hierro, molibdeno, plomo y cobre, entre otros, en función de los principales componentes identificados en la línea de base y en concordancia con el objetivo de evitar afectaciones en la calidad del recurso hídrico. Es importante destacar que las normas de calidad deben utilizarse como referencia para seleccionar los parámetros a muestrear, pero no como límites de cumplimiento. Esto es fundamental, ya que la condición basal del acuífero podría presentar naturalmente valores fuera de los límites normativos para ciertos contaminantes, indicando la presencia de un contenido natural en el cuerpo de agua. d) El Titular debe definir un umbral de cumplimiento, para el cual podrá basarse en la variabilidad observada en una estación de la red de monitoreo de calidad de aguas subterráneas de la Dirección General de Aguas, la más cercana al lugar de proyecto. e) En caso de detectar alteraciones en la calidad de las aguas subterráneas fuera del umbral de cumplimiento, el Titular deberá paralizar las obras e informar a la Superintendencia del Medio Ambiente (SMA) en un plazo inferior a 24 horas. Investigando la causa de las alteraciones identificadas y aplicando las medidas correctivas necesarias para volver al umbral de cumplimiento definido.

1. Que, durante el procedimiento de evaluación de la DIA el Titular del Proyecto propuso los siguientes compromisos ambientales voluntarios:

9.1. Compromiso ambiental voluntario Delimitación de área de restricción por vibraciones. Impacto asociado No aplica.

Fase del Proyecto a la que aplica Construcción. Objetivo, descripción y Objetivo: La delimitación en terreno de un área de restricción entre los Para validar las firmas de este documento usted debe ingresar a la siguiente url https://validador.sea.gob.cl/validar/2163920218

justificación receptores R1, R2, R3 y R4 con el tránsito de camiones Tolva, Mixer o Rampa, con el fin de asegurar el cumplimiento de la medida de control propuesta y no sobrepasar los límites de molestia por vibración adoptados.

Descripción: Se delimitará a través de banderillas o marcaciones en suelo natural un área de restricción para el tránsito de camiones de 11 metros desde el desline del frente predial norte hacia el interior del área del proyecto. Complementariamente se capacitará a los operadores de los camiones (mixer, tolva y rampa), destacando la importancia de las distancias de restricción para evitar superaciones en los receptores R1, R2, R3, la cual se llevará a cabo a todo el personal antes del inicio de la faena de construcción y a cada trabajador que ingrese durante esta fase.

Justificación: Es necesario establecer gestiones en obra a modo de asegurar el cumplimiento normativo respecto a los niveles de vibración bajo el criterio de molestia.

Lugar, forma y oportunidad de implementación Lugar: En el emplazamiento del proyecto, principalmente por su deslinde norte, frente a los receptores R1, R2, R3 y R4 definidos en el Informe de Ruido y Vibraciones de la DIA.

Forma: Se establecerá un encargado en obra de establecer el área de restricción según lo establecido en el informe de Ruido y Vibraciones del proyecto a través de banderillas o demarcaciones en el suelo que permitan ser visualizadas con facilidad por los operarios de los camiones y maquinaria. El encargado velará por la mantención óptima de estas señales a lo largo de toda la fase de construcción.

Oportunidad: La demarcación se efectuará al inicio de la fase de construcción, de forma previa al tránsito de camiones al interior del proyecto y se mantendrá durante toda la fase de construcción.

Indicador que acredite su cumplimiento Comprobación en terreno y registro fotográfico de las delimitaciones efectuadas.

Forma de control y seguimiento Presencia en obra de registro fotográfico de la correcta implementación de la delimitación del área de restricción.

Referencia al ICE para mayores detalles Numeral 11.1.1., del ICE.

9.2. Compromiso ambiental voluntario Monitoreo de la calidad de las aguas subterráneas. Impacto asociado No aplica.

Fase del Proyecto a la que aplica Construcción. Objetivo, descripción y justificación Objetivo: Realizar un seguimiento de la calidad de las aguas subterráneas presentes en el emplazamiento del proyecto a través de tomas de muestras y posterior análisis químico de parámetros específicos, con el fin de establecer una condición basal y poder contrastar una eventual alteración en la calidad de las aguas existentes.

Descripción: Se efectuará un monitoreo de la calidad de las aguas subterráneas presentes en el área del proyecto a través de la contratación de un laboratorio certificado.

Justificación: A modo de poder contrastar una eventual afectación a la calidad de las aguas subterráneas como consecuencia de la construcción del proyecto, es necesario establecer los niveles basales de los diferentes parámetros fisicoquímicos de las aguas subterráneas y monitorear su evolución en el tiempo posterior al inicio del proceso constructivo. Para validar las firmas de este documento usted debe ingresar a la siguiente url https://validador.sea.gob.cl/validar/2163920218

Lugar, forma y oportunidad de implementación Lugar: Al interior del emplazamiento del proyecto en puntos específicos, los cuales serán determinados por un especialista en base a la información existente en la mecánica de suelos realizada.

Forma: La toma de muestras para el análisis químico del agua será efectuada por una empresa certificada, considerando en todo momento las indicaciones establecidas en la Norma N.Ch.411/11-1998 “Guía para el Muestreo de Aguas Subterráneas”; a través de la cual, se analizarán los siguientes parámetros: - Parámetros de la Norma Chilena de agua para riego (N.Ch. 1.333/78). Los parámetros considerados para los respectivos análisis son los estipulados en la Norma Chilena NCh 1.333. Of87. (Requisitos de Calidad de Agua para Diferentes Usos), específicamente lo señalado en la Tabla 1 (Concentraciones Máximas de Elementos Químicos en agua para riego). - Parámetros fisicoquímicos en terreno: se consideran los siguientes parámetros: pH, potencial redox (Eh), conductividad eléctrica (C.E.) y temperatura.

Oportunidad: Se efectuará un monitoreo al inicio de la fase construcción del proyecto, de forma previa al comienzo de las faenas constructivas y de preparación del terreno. Posteriormente se realizará un monitoreo con una frecuencia semestral durante toda la duración de la fase de construcción del proyecto.

Indicador que acredite su cumplimiento Informe técnico de los resultados de laboratorio y su respectivo análisis comparativo.

Forma de control y seguimiento Mantención en obra de los informes de monitoreo y su remisión a la Superintendencia del Medio Ambiente.

Referencia al ICE para mayores detalles Numeral 11.1.2., del ICE.

9.3. Compromiso ambiental voluntario Charlas de Inducción de Arqueología. Impacto asociado No aplica.

Fase del Proyecto a la que aplica Construcción. Objetivo, descripción y justificación Objetivo: Capacitar a los trabajadores del Proyecto por parte de un Arqueólogo o licenciado en Arqueología sobre el componente arqueológico que se podría encontrar en el área durante los procesos de excavación y escarpe, a modo de asegurar la correcta gestión y manejo del material arqueológico en caso de un eventual hallazgo.

Descripción: El Titular se compromete a realizar charlas de inducción a los trabajadores del Proyecto por parte de un Arqueólogo o licenciado en Arqueología al inicio de la faena de construcción. En las charlas mencionadas se incluirán contenidos respecto al componente arqueológico, así como de los procedimientos a seguir en caso de realizarse algún hallazgo, según lo establecido en la Ley 17.288 sobre Monumentos Nacionales.

Justificación: Las charlas de inducción arqueológica se requieren para que los trabajadores tengan en conocimiento el procedimiento a seguir en caso de un hallazgo arqueológico y asegurar la protección del componente arqueológico.

Lugar, forma y oportunidad de Lugar: En cada frente de trabajo que implique la remoción de tierra, asociado a la actividad de escarpe y excavación. Para validar las firmas de este documento usted debe ingresar a la siguiente url https://validador.sea.gob.cl/validar/2163920218

implementación

Forma: Las charlas de inducción serán realizadas antes del inicio de la fase de construcción, en las obras de limpieza y escarpe del terreno, y en todas las actividades que consideren cualquier tipo de remoción de la superficie y excavación sub-superficial por parte de un Arqueólogo o licenciado en Arqueología. El arqueólogo o licenciado en arqueología realizará un informe que transparente las charlas efectuadas, el cual contendrá: a) Nombre y firma del/de la arqueólogo/a o licenciado/a en arqueología que realizó la charla de inducción. b) Contenidos de la inducción y copia del material gráfico presentado. c) Registro fotográfico y/o audiovisual de la actividad. d) Síntesis de comentarios, observaciones y preguntas efectuada por las/los asistentes. e) Constancia de asistencia a la charla, indicando nombre, cargo, RUT, fecha de ingreso a la obra y firma de cada asistente.

Oportunidad: La implementación se llevará a cabo al inicio de la fase de construcción del Proyecto, previo a las actividades de remoción de tierra.

Indicador que acredite su cumplimiento Informe con los contenidos de la inducción realizada y la constancia de asistentes a la misma junto a sus firmas, así como una síntesis de sus comentarios, observaciones y preguntas.

Forma de control y seguimiento Remisión del informe final a la Superintendencia del Medio Ambiente (SMA) en un plazo máximo de 15 días posterior a la realización de la charla.

Referencia al ICE para mayores detalles Numeral 11.1.3., del ICE.

9.4. Compromiso ambiental voluntario Plan de Gestión de Ruido (PGR). Impacto asociado No aplica.

Fase del Proyecto a la que aplica Construcción. Objetivo, descripción y justificación Objetivo: La implementación de un Plan de Gestión de Ruido (PGR) tiene como objetivo planificar, diseñar y describir las acciones a implementar en la obra para reducir las emisiones de ruido y así minimizar el impacto acústico en la comunidad circundante.

Descripción: Se elabora un documento el cual establece e identifica aquellas actividades, maquinarias y equipos que constituyen fuentes emisoras de ruido junto con las medidas de control y gestión adoptadas, monitoreo de los niveles de ruido sobre receptores sensibles y habilitación de un registro de quejas, lo cual permite prever los potenciales conflictos por ruidos y actuar de manera anticipada a tales afectaciones a los receptores involucrados.

Justificación: A modo de implementar un hábitat residencial integrado y una mejor convivencia vecinal, se requiere incorporar medidas adicionales para el resguardo de ruidos molestos hacia los receptores cercanos, toda vez que el impacto acústico es uno de los aspectos que genera mayor cantidad de reclamos por parte de la comunidad.

Lugar, forma y oportunidad de implementación Lugar: En el emplazamiento del proyecto, principalmente en los receptores de ruidos identificados, como se detalla en el Plan de Gestión de Ruido (PGR) adjunto en el anexo N°6 de la presente Adenda Complementaria.

Forma: Se ha desarrollado un “Plan de Gestión de Ruido” (PGR), Para validar las firmas de este documento usted debe ingresar a la siguiente url https://validador.sea.gob.cl/validar/2163920218

orientado a verificar las medidas de control establecidas para tal efecto, el cual considera los siguientes temas: a. Objetivo. b. Identificación de los responsables de la puesta en práctica del Plan de Gestión. c. Identificación de las actividades, maquinarias y equipos que constituyen fuentes emisoras de ruido, con un respectivo mapa o croquis. d. Identificación de los receptores o sectores potencialmente más expuestos a las emisiones de ruido. e. Listado de las medidas de control y gestión adoptadas, entre las que deben contar, como mínimo, las establecidas en el presente proceso de evaluación. f. Monitoreo de los niveles de ruido para verificación de cumplimiento de la norma. Al menos, deberá considerar los receptores que requieren medidas de control según lo presentado en la evaluación. g. Habilitar un registro de quejas y reclamos de la comunidad. h. Identificación de indicadores sobre el cumplimiento de la norma. i. Revisión trimestral del PGR a través de: • Campañas de monitoreo de ruido con periodicidad trimestral y evaluación de indicadores. Se deben incluir especialmente todos los puntos receptores en donde se haya proyectado cumplimiento normativo del D.S. N°38/11 del MMA con un margen inferior a 3 dB(A), con el fin de asegurar que los niveles proyectados en estos puntos receptores cumplen con un margen preventivo de seguridad debido a la precisión del método de cálculo ISO 9613 (precisión de ±3 dB(A)). Las mediciones, deberán ser acompañadas de un informe técnico según formato y contenidos establecidos por la Superintendencia del Medio Ambiente. • Verificación y mantenimiento de las medidas de control de ruido implementadas con periodicidad mensual. • Informe a la autoridad respecto del cumplimiento normativo, así como de la implementación in situ de las medidas de control establecidas.

Oportunidad: El PGR se implementará al inicio de la fase de construcción y se extenderá durante toda la duración de esta fase, considerando su revisión trimestral, evaluando su actualización para adaptarse a las necesidades que presente la obra según la etapa del proceso constructivo en la que se encuentre.

Indicador que acredite su cumplimiento Mantención en obra de informe de cumplimiento de los niveles sonoros permitidos, junto con registro de quejas y reclamos de la comunidad en caso de existir.

Forma de control y seguimiento Presencia en obra de las revisiones trimestrales del PGR y su emisión a la SMA.

Referencia al ICE para mayores detalles Numeral 11.1.4., del ICE.

9.5. Compromiso ambiental voluntario Plan de Control de Emisiones. Impacto asociado No aplica.

Fase del Proyecto a la que aplica Construcción. Objetivo, descripción y justificación Objetivo: El Plan de control de emisiones tiene como objetivo planificar, describir y reportar las acciones a implementar en la obra que permiten reducir las emisiones atmosféricas generadas en la fase de construcción Para validar las firmas de este documento usted debe ingresar a la siguiente url https://validador.sea.gob.cl/validar/2163920218

del proyecto.

Descripción: A modo de reducir las Emisiones atmosféricas estimadas, el Titular se compromete a efectuar las siguientes actividades: • Realizar cierre perimetral, el cual estará compuesto por una estructura de placas OSB y malla raschel. • Evitar la remoción de materiales y, si esto sucede, limpiar inmediatamente cuando se produzca. • El desplazamiento interno de vehículos y camiones, debe ser mínimo a una velocidad igual o menor a 20 km/hr. • Transportar los materiales en camiones con la carga cubierta por lonas o plásticos impermeables, sujetos a la carrocería, con el fin de evitar que caiga tierra desde los camiones y reducir las emisiones de polvo por resuspensión. • Efectuar barrido de calles adyacentes a la obra, en caso de suciedad proveniente de la obra. • Los equipos y maquinarias usadas para las faenas de excavación serán manejados con precaución y a velocidad moderada, a objeto de minimizar la emisión de material particulado. • Se exigirá que todos los vehículos utilizados en faena se encuentren con sus mantenciones y revisión técnica al día. • Se prohibirá la quema de maderas, basura u otros materiales combustibles. • Los escombros se retirarán con frecuencia semanal, a sitios autorizados por la SEREMI de Salud. Estos se cubrirán con lona o plásticos impermeable para evitar polvo en suspensión.

Justificación: Es necesario implementar medios de comprobación y seguimiento que permitan contrastar de manera adecuada la realización efectiva de las medidas de reducción de emisiones atmosféricas adoptadas.

Lugar, forma y oportunidad de implementación Lugar: En el emplazamiento del proyecto, en la instalación de faenas y en los frentes de trabajo de la obra.

Forma: Se implementarán las medidas descritas y se efectuará un registro fotográfico de estas, generando un informe compilado sobre su estado y capacidad de mejora. Adicionalmente se adjuntarán los certificados de revisión técnica de las maquinarias y vehículos utilizados en obra y los certificados de disposición final de los residuos de la construcción. El informe contendrá los siguientes temas: a. Objetivo. b. Identificación de los responsables de la puesta en práctica del Plan de Control de Emisiones. c. Listado de las actividades a implementar, su descripción y registro fotográfico que demuestre su correcta implementación.

Oportunidad: El Plan de Control de Emisiones se implementará al inicio de la fase de construcción y se extenderá durante la totalidad de esta fase, considerando su revisión semestral y evaluando su actualización para adaptarse a las necesidades que presente la obra según la etapa del proceso constructivo en la que se encuentre.

Indicador que acredite su cumplimiento Mantención en obra del informe semestral del estado de las medidas implementadas.

Forma de control y seguimiento Presencia en obra de las revisiones semestrales y emisión del informe compilado a la Superintendencia de Medio Ambiente (SMA) con periodicidad semestral. Para validar las firmas de este documento usted debe ingresar a la siguiente url https://validador.sea.gob.cl/validar/2163920218

Referencia al ICE para mayores detalles Numeral 11.1.5., del ICE.

1. Que, las medidas relevantes del Plan de Prevención de Contingencias y del Plan de Emergencias, son las siguientes:

10.1. PLAN DE PREVENCIÓN DE CONTINGENCIAS Y EMERGENCIAS

10.1.1. Riesgo Derrame de Sustancias y Residuos Peligrosos/Fase de Construcción. Fase del Proyecto a la que aplica Construcción. Parte, obra o acción asociada Bodega de sustancias peligrosas y manipulación de sustancias peligrosas en frente de trabajo.

Acciones o medidas a implementar • Identificar las sustancias peligrosas con sus respectivas fichas. • Mantener las sustancias peligrosas al interior de la bodega destinada para el almacenamiento temporal para este tipo de sustancias. • Mantener los residuos peligrosos al interior de la bodega destinada para el almacenamiento temporal para este tipo de residuos. • Disponer en stock, en un sector de libre acceso y señalizado, los elementos de contención de derrames. • Mantener señalizados los lugares de ubicación de los equipos de extinción portátiles, con accesos despejados, libres de obstáculos. • Establecer capacitaciones continuas al personal respecto a los procedimientos y materiales a emplear para la contención de derrames. • Implementar planes de contención y reparación del suelo contaminado por derrame de sustancias. • Vigilar de manera permanente los recipientes contenedores de basura tipo domiciliaria y peligrosa, con la finalidad de verificarlos y en caso de deterioro proceder al recambio. • Identificar cuerpos de agua superficiales próximos al sitio del proyecto, de modo de prever una ubicación propicia de la bodega destinada para la disposición de residuos peligrosos para la eventual no afectación del recurso hídrico en caso de derrame. • Prohibición absoluta de descarga de cualquier tipo de residuo líquido que se pueda generar en la obra sobre cursos de agua superficiales. • Establecer restricción espacial o en caso de ser necesario, abovedamiento de cauces existentes, con fin de resguardar el posible vertimiento de sustancias y residuos peligrosos sobre los cursos de agua.

Forma de control y seguimiento Cumplimiento de las normas, condiciones o exigencias establecidas en la RCA, las cuales serán registradas, para cuando la autoridad lo solicite.

Para tales efectos se establecerá la formulación de una carpeta en posesión de la empresa constructora y que posteriormente quedará en posesión del Titular para los efectos del cumplimiento de las normas, condiciones o exigencias establecidas en la RCA, la cual contendrá los siguientes documentos, con el fin de poder transparentar la información y el avance de las medidas a implementar para prevenir la contingencia: • Registro fotográfico de la bodega de residuos peligrosos que contenga las condiciones estipuladas por las acciones a implementar. • Copia de las fichas de seguridad de las sustancias almacenadas. • Registro fotográfico de los equipos de extinción portátiles con accesos despejados y libres de obstáculos. • Registro fotográfico de las jornadas de capacitación al personal. • Registro de los retiros de los RESPEL por parte de transportistas autorizados para tales efectos. • Copia de los planes de contención y reparación del suelo contaminado Para validar las firmas de este documento usted debe ingresar a la siguiente url https://validador.sea.gob.cl/validar/2163920218

a implementar.

Acciones o medida a implementar para controlar la emergencia • Cualquier persona que detecte una fuga o esté presente ante el derrame de alguna sustancia peligrosa, deberá informar de inmediato a su supervisor directo, quien a su vez dará aviso al Encargado de Prevención de Riesgos y al Encargado de Calidad especificando el sector o lugar donde ha ocurrido. • Revise la Hoja de Seguridad (HDS) del producto derramado y verifique las medidas de control especificada tanto para el personal como para el ambiente. El Administrador de la Obra, autorizará una intervención una vez cumplidos los requisitos de resguardo y protección indicados en HDS. El material neutralizado, según las especificaciones mencionadas en la HDS correspondiente, se recogerá del lugar para disposición final en vertedero autorizado. • No intentar acercarse al lugar. Procurar aislar el sector con cinta de peligro. Se requiere la participación de personal especializado. • Deberá quitarse inmediatamente la ropa contaminada y lavarse la piel con agua. • Antes de proceder a controlar la fuga o el derrame, deberá colocarse los EPP adecuados al riesgo de manipulación y contacto. Si no cuenta con los EPP requeridos deberá alejarse de la zona de derrame. • No se deberá limpiar un derrame si el producto está reaccionando, hace ruido, humea, emite gas o se está quemando. Si hay otros indicios de que está ocurriendo una reacción química, evacue inmediatamente el área e informe a la jefatura directa. • Apagar todo equipo o fuente de ignición (si el producto es inflamable). • Bloquear el flujo de materiales derramados con bolsas de arena, trapos u otro elemento absorbente, evitando que el residuo alcance alcantarillas. • Detener la fuga o el derrame lo antes posible, regresando el recipiente a la posición vertical (si aplica), tapando el punto donde se está filtrando el líquido, cerrando la válvula o una manguera con fuga, o colocando en el lugar un recipiente para recuperar el producto. • Cubrir y cerrar los sumideros de aguas lluvias y las alcantarillas sanitarias, en caso de encontrarse cerca al área del derrame. • De manera posterior al control del derrame, los residuos recuperados y el material impregnado (material absorbente) deberán ser almacenados en contenedores con tapa, al interior de la bodega de residuos peligrosos. • Los residuos recuperados y almacenados serán dispuestos finalmente en sitios autorizados por la autoridad competente, manteniéndose un registro de la disposición final en obra. Ante la eventualidad de que un derrame se descargue o amenace con descargar, en algún curso de aguas lluvias, alcantarillado o fuente de agua potable, se deberá informar de forma inmediata a carabineros y bomberos. • Si el material derramado tiene características inflamables según la hoja de seguridad del producto, se deberá retirar el material del suelo hasta una profundidad de 10 cm por debajo el nivel afectado, esto es factible siempre y cuando el material haya sido derramado en el terreno natural. • Se deberá evitar cualquier fuente de chispas, llamas o superficies calientes cercanas al lugar de derrame. • En cuanto a la limpieza y disposición de residuos generados, se deberán tomar las siguientes acciones: I. El material de contención deberá ser recogido con pala y escobillón, minimizando la generación de polvo y dispuesto en un recipiente limpio, siendo tapado y rotulado como residuo peligroso, e identificando claramente el residuo que contiene. II. Todo el equipo de contención, limpieza y de protección personal deberá ser revisado y descontaminado para su reutilización. Si lo anterior no es factible, deberá Para validar las firmas de este documento usted debe ingresar a la siguiente url https://validador.sea.gob.cl/validar/2163920218

desecharse como residuo peligroso.

En caso de que ocurra derrame de sustancias sobre el suelo, se deberá considerar lo indicado en la “Guía Metodológica para la Gestión de Suelos con Potencial Presencial de Contaminantes” del Ministerio del Medio Ambiente, debiéndose tomar acciones como: • Hacer retiro del suelo afectado y enviar el material a un sitio autorizado. • Realizar la toma de muestras en la zona afectada (posterior a la limpieza) para verificar la efectividad de la medida aplicada.

En caso de ocurrencia de accidente que comprometa los recursos hídricos superficiales y/o subterráneos, se informará antes de 24 horas, a la Superintendencia del Medio Ambiente, indicando lo siguiente: I. Descripción del accidente, indicando lugar, identificación de la sustancia, área de influencia, duración y magnitud del evento y principales impactos ambientales. II. Detalles de cada acción y medida de mitigación utilizadas durante el evento de contaminación. III. Realizar una toma de muestra e indicar parámetros a medir. Dicho análisis debe ser efectuado por una Entidad Técnica de Fiscalización Ambiental EFTA o por un laboratorio certificado por el Instituto Nacional de Normalización INN en caso de que no exista un EFTA para este alcance. IV. Evaluación de los efectos sobre los recursos hídricos superficiales y/o subterráneos afectados y su medio ambiente asociado y resultados de los monitoreos inmediatos en el área de influencia. V. En caso de ser necesario, un Programa de Medidas de Descontaminación de la zona, metodología, y evaluación de la efectividad de las medidas, para ser aprobado por la Autoridad.”

Oportunidad y vías de comunicación a la SMA de la activación del Plan de Emergencia Ante la eventualidad que se produzca una contingencia de derrame o vertido accidental que pueda afectar los recursos hídricos subterráneo y/o superficiales, se deberá informar de manera inmediata a la Dirección General de Aguas de la Región y a la Superintendencia de Medio Ambiente, antes de transcurrido 24 horas del suceso, señalando lo siguiente: I. Descripción del accidente, indicando lugar, identificación de la sustancia, área de influencia, duración y magnitud del evento y principales impactos ambientales. II. Detalles de cada acción y medida de mitigación utilizadas durante el evento de contaminación. III. Evaluación de los efectos sobre los recursos hídricos superficiales y/o subterráneos afectados y su medio ambiente asociado, y resultados de los monitoreos inmediatos en el área de influencia. IV. En caso de ser necesario, implementar un Programa de Medidas de Descontaminación de la zona, incluyendo metodología y evaluación de la efectividad de las medidas, para ser aprobado por la DGA (sólo en caso de accidentes). Teléfono de contacto DGA: (65) 2382235.

Referencia al ICE o documentos del expediente de evaluación que contenga la descripción detallada Numeral 8.1.1., del ICE.

10.1.2. Situación de riesgo o contingencia Riesgo de Derrame de Aguas Residuales de Baños Químicos/ Fase de Construcción. Fase del Proyecto a la que aplica Fase de construcción. Para validar las firmas de este documento usted debe ingresar a la siguiente url https://validador.sea.gob.cl/validar/2163920218

Parte, obra o acción asociada Baños químicos instalados durante periodo inicial sin conexión a sistema público de alcantarillado.

Acciones o medidas a implementar • Realizar inspección del estado de los baños químicos de forma periódica, asegurando su correcta mantención y aseo. • Emplazar los baños químicos en una zona libre del tránsito de vehículos o maquinaria que puedan representar un riesgo de volcamiento o daño de la estructura de los baños. • Emplazar los baños químicos en un suelo nivelado y despejado, reduciendo las posibilidades de volcamiento. • Establecer retiros periódicos de los residuos generados, a modo de evitar rebase por alcanzar volumen máximo de almacenamiento.

Forma de control y seguimiento Registro fotográfico del estado de los baños químicos instalados y certificados de retiro de residuos por terceros autorizados.

Acciones o medida a implementar para controlar la emergencia • En caso de incurrir en el derrame de aguas residuales de los baños químicos, se debe delimitar el área afectada y dar aviso de inmediato para su gestión. • Utilizar EPP tales como guantes, gafas de seguridad y mascarilla al acudir al sitio del derrame, con el fin de resguardar la salud de los trabajadores. • Asegurar la no contaminación de cursos de aguas superficiales en caso de existir, conteniendo el derrame con material absorbente inerte (tierra o arena), formando diques. Luego colocar en un envase limpio e identificado. Lavar el área con agua. • Gestionar retiro de emergencia con empresa tercera autorizada para el retiro de residuos de baños químicos derramado. • Disponer de material contaminado por residuos en sitio de disposición autorizado. • Posterior al derrame, se debe asegurar el reacondicionamiento del terreno y el correcto mantenimiento o reposición del baño químico afectado. • Realizar una toma de muestra e indicar parámetros a medir. Dicho análisis debe ser efectuado por una Entidad Técnica de Fiscalización ambiental EFTA o por un laboratorio certificado por el Instituto Nacional de Normalización INN en caso de que no exista un EFTA para este alcance. En caso de que ocurra derrame sobre el suelo, se deberá considerar lo indicado en la “Guía Metodológica para la Gestión de Suelos con Potencial Presencia de Contaminantes” del Ministerio del Medio Ambiente, debiéndose tomar acciones como: • Hacer retiro del suelo afectado y enviar y enviar el material a un sitio autorizado. • Realizar la toma de muestras en la zona afectada (posterior a la limpieza) para verificar la efectividad de la medida aplicada.

Oportunidad y vías de comunicación a la SMA de la activación del Plan de Emergencia La activación de las acciones de emergencia será comunicada a la Superintendencia del Medio Ambiente cuando suceda y en un plazo máximo de 24 horas, a través de un reporte que contenga: Fecha, lugar descripción, medidas tomadas y registros, el que será cargado al Sistema de Seguimiento Ambiental de la RCA del proyecto habilitado en el sitio web de la Superintendencia de Medio Ambiente.

Referencia al ICE o documentos del expediente de evaluación que contenga la descripción detallada Numeral 8.1.2., del ICE.

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10.1.3. Situación de riesgo o contingencia Riesgo de Derrame de Aguas Residuales de Lavado con Hormigón/ Fase de Construcción. Fase del Proyecto a la que aplica Fase de construcción. Parte, obra o acción asociada Sistema de lavado de ruedas y canoas de camiones que egresan del proyecto.

Acciones o medidas a implementar Realizar la inspección del estado de la zona de lavado de canoas de forma periódica, especialmente mientras se realicen las actividades de lavado de canoas de camiones mixer, asegurando su correcta mantención. Realizar el retiro periódico de las aguas residuales generadas en la fosa séptica, así como los restos de hormigón generados producto de la evaporación del agua a modo de evitar el rebase por alcance del volumen máximo de almacenamiento.

Forma de control y seguimiento Cumplimiento de las normas, condiciones o exigencias establecidas en la RCA, las cuales serán registradas, para cuando la autoridad lo solicite. Registro fotográfico del estado de la zona de lavado de canoas, así como contar con el registro del retiro de aguas residuales y restos de hormigón en la zona.

Acciones o medida a implementar para controlar la emergencia • En caso de incurrir en el derrame de aguas residuales de lavado con hormigón, se deberá delimitar el área afectada y dar aviso inmediato para su gestión. • Utilizar EPP como guantes, gafas de seguridad y mascarilla al acudir al sitio del derrame con el fin de resguardar la salud de los trabajadores. • Asegurar la no contaminación de cursos de aguas superficiales en caso de existir, conteniendo el derrame con material absorbente inerte (tierra o arena), formando diques. Luego colocar en un envase limpio e identificado. Lavar el área con agua. • Gestionar el retiro de emergencia con una empresa autorizada para RILES provenientes de la actividad de lavado de canoas. • Disponer el material contaminado por residuos en un sitio de disposición autorizado. • Posterior al derrame, se debe asegurar el reacondicionamiento del terreno o el correcto mantenimiento o reposición de la zona afectada. • Cortar suministro eléctrico en la zona afectada, en caso de existir conexiones eléctricas. • En caso de derrame, se tomarán las acciones necesarias para confinar el derrame y evitar su propagación en el suelo a través de canales en suelo que detengan la propagación de manera temporal. • Asegurar la zona y proceder al retiro del suelo contaminado, disponiendo del material como residuo de la construcción en caso de no presentarse contaminación de las aguas con hidrocarburos. • En caso de identificar hidrocarburos en el material retirado, se debe disponer del material contaminado en tambores y ser gestionados en sitio de disposición y tratamiento de residuos peligrosos autorizado. • Posterior al derrame, se debe asegurar el reacondicionamiento del terreno y el correcto mantenimiento del sistema de captación, restringiendo las obras y su uso hasta subsanar los daños o posibles averías. En caso de que ocurra un derrame sobre el suelo, se deberá considerar lo indicado en la “Guía metodológica para la Gestión de Suelos con Potencial presencia de contaminantes” del Ministerio del Medio Ambiente, debiéndose tomar acciones como: • Hacer retiro del suelo afectado y enviar el material a un sitio autorizado. • Realizar la toma de muestras en la zona afectada (posterior a la limpieza) para verificar la efectividad de la medida aplicada.

Oportunidad y vías Una vez finalizado el evento, en un plazo no superior a 24 horas, se Para validar las firmas de este documento usted debe ingresar a la siguiente url https://validador.sea.gob.cl/validar/2163920218

de comunicación a la SMA de la activación del Plan de Emergencia procederá a elaborar un “Informe Preliminar de Emergencia y/o Contingencias”, que será presentado a la Superintendencia de Medio Ambiente y SEREMI del Medio Ambiente. El informe deberá incluir los siguientes puntos: • Antecedentes relativos al evento o accidente (tipo y causa, fecha, hora, sustancia, residuos, emisiones al aire, duración del evento, acciones de control ejecutadas, personas afectadas, etc). • La identificación del área afectada y su extensión (ya sea en el suelo, subsuelo, curso de agua, o en el aire). • La identificación y explicación de la(s) posible(s) técnica(s) y/o acción(es) que se implementaron para limpiar el o los recursos naturales que hayan sido afectados (suelo, agua, ecosistemas y especies).

Un protocolo aplicable al manejo proyectado de los residuos sólidos (peligrosos y no peligrosos) generados en el marco de una contingencia como posibles derrames de sustancias peligrosas u otra, el cual deberá considerar las directrices normativas aplicables a esta materia. La activación de las acciones de emergencia será comunicada a la Superintendencia del Medio Ambiente cuando sucedan, a través de un reporte que contenga fecha, lugar descripción, medidas tomadas y registros, el que será cargado al Sistema de Seguimiento Ambiental de la RCA del proyecto habilitado en el sitio web de la Superintendencia del Medio Ambiente.

Referencia al ICE o documentos del expediente de evaluación que contenga la descripción detallada Numeral 8.1.3., del ICE.

10.1.4. Situación de riesgo o contingencia Riesgo de Transporte de Sustancias Peligrosas y/o Residuos en Área de Influencia/ Fase de Construcción. Fase del Proyecto a la que aplica Fase de construcción. Parte, obra o acción asociada Área de influencia asociado a los caminos públicos por donde transitan vehículos de sustancias peligrosas y/o residuos.

Acciones o medidas a implementar • La persona a cargo del transporte debe poseer la licencia adecuada junto con la capacitación en manejo y manipulación de aquellas sustancias, así como en procedimientos de primeros auxilios y control de derrames. • Se debe proveer a los conductores de sistemas de comunicaciones portátiles para alertar a las autoridades competentes en caso de generarse algún volcamiento o derrame, por lo que también debe contar con un listado actualizado de los organismos públicos y personas a las que deberá dar aviso inmediato, considerando al menos la comunicación con la Autoridad Sanitaria competente, Bomberos, Carabineros y la Oficina Regional de Emergencia. • Debe contar con las respectivas Hojas de Seguridad de las sustancias peligrosas que traslada, que contengan las características de las sustancias, riesgos y procedimientos de emergencia, entre otros.

Forma de control y seguimiento El Titular se asegurará que tanto la empresa que preste el servicio de transporte cuente con las autorizaciones sanitarias correspondientes y cumplan con las disposiciones generales del D.S. Nº148 del 2003 MINSAL y el D.S. N°298 del 1994 MINTRATEL. Adicionalmente se debe corroborar la posesión de un kit antiderrames al interior de los vehículos de transporte autorizados.

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Acciones o medida a implementar para controlar la emergencia • El conductor debe dar aviso inmediato a las autoridades competentes para atender la emergencia. Además, debe controlar y contener la situación por la cual se está generando la emergencia, ya sea sellando o taponeando la zona del derrame o conteniendo el derrame con la construcción de diques de tierra, arena o zanjas en el área de terreno afectada, de modo que no llegue a las alcantarillas. • El área afectada debe ser aislada, señalizada y acordonada para que sólo ingrese personal autorizado y evitar que la gente haga contacto directo con la(s) sustancia (s) derramada(s) • En caso de que el derrame sea sobre algún cuerpo de agua superficial o subterráneo, se deberá realizar una toma de muestra e indicar parámetros a medir. Dicho análisis debe ser efectuado por una Entidad Técnica de Fiscalización Ambiental EFTA o por un laboratorio certificado por el Instituto Nacional de Normalización INN en caso de que no exista un EFTA para este alcance. • El material derramado o vertido, deberá disponerse en tambores apropiados de residuos peligrosos para transportarlo a un lugar autorizado para la disposición final de tales sustancias. En caso de que ocurra derrame de sustancias sobre el suelo, se deberá considerar lo indicado en la “Guía Metodológica para la Gestión de Suelos con Potencial Presencial de Contaminantes” del Ministerio del Medio ambiente, debiéndose tomar acciones como: • Hacer retiro del suelo afectado y enviar el material a un sitio autorizado. • Realizar la toma de muestras en la zona afectada (posterior a la limpieza) para verificar la efectividad de la medida aplicada.

Oportunidad y vías de comunicación a la SMA de la activación del Plan de Emergencia Una vez finalizado el evento, en un plazo no superior a 24 horas, se procederá a elaborar un “Informe Preliminar de Emergencia y/o Contingencias”, que será presentado a la Superintendencia de Medio Ambiente y SEREMI del Medio Ambiente. El informe deberá incluir los siguientes puntos: • Antecedentes relativos al evento o accidente (tipo y causa, fecha, hora, sustancia, residuo, emisiones al aire, duración del evento, acciones de control ejecutadas, personas afectadas, etc.). • La identificación del área afectada y su extensión (ya sea en el suelo, subsuelo, curso de agua, o en el aire). • La identificación y explicación de la(s) posible(s) técnica(s) y/o acción(es) que se implementaron para limpiar el o los recursos naturales que hayan sido afectados (suelo, agua, ecosistemas y especies). • Un protocolo aplicable al manejo proyectado de los residuos sólidos (peligrosos y no peligrosos) generados en el marco de una contingencia como posibles derrames de sustancias peligrosas u otra, el cual deberá considerar las directrices normativas aplicables a esta materia.

Referencia al ICE o documentos del expediente de evaluación que contenga la descripción detallada Numeral 8.1.4., del ICE.

10.1.5. Situación de riesgo o contingencia Riesgo Incendio / Fase de Construcción. Fase del Proyecto a la que aplica Construcción Parte, obra o acción asociada • Áreas de almacenamiento de líquidos inflamables o combustibles. • Almacenamiento de químicos a granel. • Acumulación de materiales de desecho combustibles. • Medios provisorios de calentamiento (por ejemplo, eléctrico, propano Para validar las firmas de este documento usted debe ingresar a la siguiente url https://validador.sea.gob.cl/validar/2163920218

y gas natural). • Cableado y equipos eléctricos. • Tareas de soldadura, en especial soldadura y corte por encima del nivel de la cabeza. • Motores de combustión interna, incluidas las chispas del escape.

Acciones o medidas a implementar • Mantener maquinarias y equipos bajo las normas de seguridad existente. • Especial preocupación por el orden y aseo, especialmente en faenas donde se desarrollen actividades generadoras de residuos peligrosos. • Verificar que las vías de evacuación y los sistemas y equipos de combate de incendio se mantengan libres de obstáculos y bien señalizados. • Todo lugar de trabajo en que exista algún riesgo de incendio ya sea por la estructura del edificio o por la naturaleza del trabajo que se realiza, deberá contar con extintores de incendio del tipo adecuado a los materiales combustibles o inflamables que en él existan o se manipulen. • El número total de extintores dependerá de la superficie a proteger. Para mayor detalle, ver artículo 46° del D.S. N°594/99 - Reglamento sobre condiciones sanitarias y ambientales básicas en los lugares de trabajo. • Los extintores ubicados a la intemperie se ubicarán en un nicho o gabinete que los proteja de cambios ambientales y que permita su retiro expedito. Podrá tener una puerta de vidrio simple, fácil de romper en caso de emergencia. • Capacitar al personal respecto al correcto uso y empleo de equipos de extinción portátil, y de los residuos que se manejan. • Vigilar que el almacenamiento y transporte de sustancias combustibles e inflamables, cumplan con las normas establecidas, envases metálicos, rotulados y con tapa cierre de seguridad. • Realizar simulacros para comprobar la Planificación.

Forma de control y seguimiento Cumplimiento de las normas, condiciones o exigencias establecidas en la RCA, las cuales serán registradas, para cuando la autoridad lo solicite. Para tales efectos se establecerá la formulación de una carpeta en posesión de la empresa constructora y que posteriormente quedará en posesión del Titular para los efectos del cumplimiento de las normas, condiciones o exigencias establecidas en la RCA, la cual contendrá los siguientes documentos, con el fin de poder transparentar la información y el avance de las medidas a implementar para prevenir la contingencia: • Registro fotográfico de los equipos de extinción portátiles con accesos despejados y libres de obstáculos. • Registro fotográfico de las jornadas de capacitación al personal. • Registro de las jornadas de simulacros tendientes a ser realizados en la zona de construcción.

Acciones o medida a implementar para controlar la emergencia • En caso de detectar humo o llama, se dará aviso de alerta de emergencia a viva voz y/o por el medio de comunicación más cercano (teléfono, radio, etc.). • Conserve la calma. Si existe un principio de incendio, la o las personas que lo detectan, deberán, si es posible, controlarlo por medio del uso de extintor (nadie debe combatir un fuego si no está capacitado para ello y no se debe intentar controlarlo si ve en peligro su integridad física). Los extintores portátiles sólo deben ser utilizados para controlar amagos y no incendios declarados. En forma paralela se debe llamar a Bomberos. • Cortar la energía eléctrica y el gas, si lo hay. • No abrir puertas ni ventanas, porque con el aire el fuego se extiende. • Detener el aire acondicionado o ventiladores, si existen. • Si es necesario evacuar, se debe interrumpir completamente las actividades y conservar la calma. Seguir las instrucciones aquí Para validar las firmas de este documento usted debe ingresar a la siguiente url https://validador.sea.gob.cl/validar/2163920218

establecidas.

Oportunidad y vías de comunicación a la SMA de la activación del Plan de Emergencia Una vez finalizado el evento, en un plazo no superior a 48 horas, se procederá a elaborar un “Informe Preliminar de Emergencia y/o Contingencias”, que será presentado a la Superintendencia de Medio Ambiente y SEREMI del Medio Ambiente. El informe deberá incluir los siguientes puntos: • Antecedentes relativos al evento o accidente (tipo y causa, fecha, hora, sustancia, residuos, emisiones al aire, duración del evento, acciones de control ejecutadas, personas afectadas, etc). • La identificación del área afectada y su extensión (ya sea en el suelo, subsuelo, curso de agua, o en el aire). • La identificación y explicación de la(s) posible(s) técnica(s) y/o acción(es) que se implementaron para limpiar el o los recursos naturales que hayan sido afectados (suelo, agua, ecosistemas y especies). • Un protocolo aplicable al manejo proyectado de los residuos sólidos (peligrosos y no peligrosos) generados en el marco de una contingencia como posibles derrames de sustancias peligrosas u otra, el cual deberá considerar las directrices normativas aplicables a esta materia.

Referencia al ICE o documentos del expediente de evaluación que contenga la descripción detallada Numeral 8.1.5., del ICE.

10.1.6. Situación de riesgo o contingencia Riesgo Afloramiento de Aguas Subterráneas/ Fase de Construcción. Fase del Proyecto a la que aplica Construcción. Parte, obra o acción asociada Construcción del Proyecto. Acciones o medidas a implementar • Establecer y delimitar la profundidad de la capa freática con señaléticas en la obra. • Informar al equipo de trabajo de las condiciones del terreno. • Trabajos de excavación supervisados para el detenimiento inmediato en caso de afloramiento de aguas. • Capacitación al personal de trabajo relativo a acuíferos y cuerpos de agua subterráneos. • Precaución en los procesos de extracción de material, siempre respetando la profundidad límite de perforación.

Forma de control y seguimiento Cumplimiento de las normas, condiciones o exigencias establecidas en la RCA, las cuales serán registradas, para cuando la autoridad lo solicite. Al respecto, las condiciones establecidas por la Comisión de Evaluación, Región de Los Lagos se detallan en el numeral 8.2., de la presente RCA.

Para tales efectos se establecerá la formulación de una carpeta en posesión de la empresa constructora y que posteriormente quedará en posesión del Titular para los efectos del cumplimiento de las normas, condiciones o exigencias establecidas en la RCA, la cual contendrá los siguientes documentos, con el fin de poder transparentar la información y el avance de las medidas a implementar para prevenir la contingencia: • Registro del informe de la mecánica de suelos realizada en el sitio de estudio. • Registro de los informes de mecánica de suelos de proyectos cercanos al sitio de estudio. • Registro fotográfico de las medidas a implementar en terreno.

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Acciones o medida a implementar para controlar la emergencia • Detener las actividades en el frente de trabajo. • Excavar por el costado de las obras en el que se presenta el alumbramiento una zanja del largo necesario para reincorporar el recurso hídrico a su medio. • En caso de que la zanja no sea capaz de reincorporar el flujo de agua a su medio, se construirá un pozo de absorción (o más de ser necesario). • Verificación de la calidad del agua previa a su infiltración. • Una vez tomadas las medidas definitivas y controlado el afloramiento, se podrán retomar las actividades constructivas. • Ante la eventualidad se dará aviso inmediato a la Dirección General de Aguas Región de los Lagos, en un plazo menor a 24 h, acerca de la ocurrencia de afloramiento de agua subterránea, en conjunto se seguirá el protocolo dispuesto por la Dirección General de Aguas ante una emergencia de este tipo.

Oportunidad y vías de comunicación a la SMA de la activación del Plan de Emergencia Ante un potencial afloramiento de aguas durante la Fase de Construcción del proyecto, tanto el Titular y/o sus Contratistas deben tener presente dar aviso inmediato a la Superintendencia del Medio Ambiente, en un plazo menor a 24 h, acerca de la ocurrencia de afloramiento de agua, señalando las medidas que ha aplicado hasta ese momento. A continuación, y de manera preliminar, se deberá proceder considerando las siguientes actividades: • Verificar la calidad del agua mediante toma de muestras a través de laboratorio acreditado, que asegure que la calidad de las aguas a ser gestionadas (dispuestas), es de similar calidad natural a la de las aguas de la fuente donde corresponda su disposición final. • Caracterizar la calidad de aguas en parámetros como pH, temperatura, conductividad eléctrica, oxígeno disuelto, turbidez y sólidos totales disueltos. • Generar un seguimiento de la calidad de aguas, contando con un estadígrafo para dar cumplimiento a las medidas propuestas. • Efectuar pruebas hidráulicas para determinar los volúmenes y caudales de agua comprometidos, a fin de que esto además le permita al Titular diseñar las medidas para el control de la estabilidad de los taludes en el sector del afloramiento. • Enviar de inmediato los resultados de los análisis químicos y pruebas hidráulicas a la SMA, en un Informe que detalle los hechos. A su vez se solicita al Titular que acompañe imágenes fotográficas (con fecha) describa los procedimientos seguidos y el análisis y discusión de los resultados respecto de la calidad (parámetros de la NCh 409), volúmenes y caudales, así como las respectivas conclusiones y recomendaciones para la gestión de dichas aguas (disposición final). • Una vez comprobada la naturaleza de la situación acaecida, mediante los ensayos y mediciones solicitados, se analizará la medida de gestión definitiva en conjunto con la Autoridad. • El Titular deberá informar el resultado de las acciones implementadas, comunicando la fecha cierta en que se pudo controlar el afloramiento, en un plazo menor a 24 h.

Si el afloramiento de aguas responde a un escenario permanente, el Titular deberá incurrir en los estudios suficientes y necesarios que permitan determinar la posibilidad de alcanzar una solución definitiva, o bien determinar si responde a un cambio sustantivo de las variables evaluadas, sobre las cuales fueron establecidas las condiciones o medidas ambientales.

Referencia al ICE o documentos del expediente de evaluación que contenga la descripción detallada Numeral 8.1.6., del ICE.

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10.1.7. Situación de riesgo o contingencia Riesgo por Accidentes Vehiculares en Caminos y Accesos/ Fase de Construcción. Fase del Proyecto a la que aplica Construcción. Parte, obra o acción asociada Rutas internas y externas del proyecto, principalmente en los accesos y egresos de la obra.

Acciones o medidas a implementar • Los vehículos que transporten maquinaria deberán contar con las señalizaciones requeridas por la legislación actual. • En los ingresos y egresos de la obra se establecerá la implementación de señalética, demarcación de seguridad espejo convexo y un banderero. • El desplazamiento interno de vehículos y camiones, debe ser mínimo a una velocidad igual o menor a 20 km/hora. • El peso de los camiones que transportan maquinaria e insumos, no excederán el peso permitido en las vías por las cuales circulen. • Se contará con un procedimiento ante una emergencia que estipule el oportuno aviso a las autoridades correspondientes (SAMU, Carabineros, equipo de rescate de bomberos si fuera necesario).

Forma de control y seguimiento • Registro de permisos y de aviso a las autoridades en caso de que aplique. • Registro de revisión técnica al día de los vehículos.

Acciones o medida a implementar para controlar la emergencia • En caso de volcamiento de vehículos o camiones, verifique posible presencia de derrames de alguna sustancia y/o llamas en el vehículo. • Busque e identifique la cantidad aproximada de lesionados y la cantidad de personas que viajaban en el vehículo. • Llamar inmediatamente a servicio de emergencias para asistencia médica profesional. • Si uno o más vehículos está en llamas y si hay víctimas con riesgos de quemaduras, utilice un extintor de Polvo Químico Seco (PQS).

Oportunidad y vías de comunicación a la SMA de la activación del Plan de Emergencia Activación de procedimiento ante una emergencia que estipule el oportuno aviso a las autoridades correspondientes (SAMU, Carabineros, equipo de rescate de bomberos si fuera necesario). Referencia al ICE o documentos del expediente de evaluación que contenga la descripción detallada Numeral 8.1.7., del ICE.

10.1.8. Situación de riesgo o contingencia Riesgo Derrumbes / Fase de Construcción. Fase del Proyecto a la que aplica Construcción. Parte, obra o acción asociada Demolición. Acciones o medidas a implementar • Efectuar un retiro permanente de los escombros, con objeto de mantener el área despejada. • Apuntalar la estructura de apoyo cuando se trabaje con carga. • Delimitar el área de trabajo. • Emplear elementos de protección personal.

Forma de control y seguimiento Cumplimiento de las normas, condiciones o exigencias establecidas en la RCA, las cuales serán registradas, para cuando la autoridad lo solicite.

Acciones o medida a • Avisar al supervisor directo o solicitar ayuda al personal cercano. Para validar las firmas de este documento usted debe ingresar a la siguiente url https://validador.sea.gob.cl/validar/2163920218

implementar para controlar la emergencia Oportunidad y vías de comunicación a la SMA de la activación del Plan de Emergencia Una vez finalizado el evento, en un plazo no superior a 24 horas, se procederá a elaborar un “Informe Preliminar de Emergencia y/o Contingencias”, que será presentado a la Superintendencia de Medio Ambiente y SEREMI del Medio Ambiente. El informe deberá incluir los siguientes puntos: • Antecedentes relativos al evento o accidente (tipo y causa, fecha, hora, sustancia, residuo, emisiones al aire, duración del evento, acciones de control ejecutadas, personas afectadas, etc.). • La identificación del área afectada y su extensión (ya sea en el suelo, subsuelo, curso de agua, o en el aire). • La identificación y explicación de la(s) posible(s) técnica(s) y/o acción(es) que se implementaron para limpiar el o los recursos naturales que hayan sido afectados (suelo, agua, ecosistemas y especies). • Un protocolo aplicable al manejo proyectado de los residuos sólidos (peligrosos y no peligrosos) generados en el marco de una contingencia como posibles derrames de sustancias peligrosas u otra, el cual deberá considerar las directrices normativas aplicables a esta materia. • El Encargado Medioambiental deberá generar una acción preventiva incluyendo la investigación de la causa y remitir copia de este por correo electrónico al Constructor de la Obra y al encargado de Prevención de Riesgos.

Referencia al ICE o documentos del expediente de evaluación que contenga la descripción detallada Numeral 8.1.8., del ICE.

10.1.9. Situación de riesgo o contingencia Riesgo de Contaminación al Recurso Hídrico Superficial y Subterráneo/ Fase de Construcción. Fase del Proyecto a la que aplica Construcción. Parte, obra o acción asociada Frentes de trabajo. Acciones o medidas a implementar • Se mantendrán todas las zonas despejadas y limpias. • Los elementos que contengan productos que puedan derramarse se ubicarán en zonas impermeabilizadas para evitar el contacto directo con el suelo en caso de derrame. • Se capacitará al personal respecto a la forma de proceder ante un derrame.

Forma de control y seguimiento Limpieza periódica en los frentes de trabajo y verificación de que los productos que puedan derramarse se encuentren en la bodega o en zonas impermeabilizadas.

Acciones o medida a implementar para controlar la emergencia • En caso de derrames, se procederá a contener el elemento derramado con material absorbente. • Una vez contenido, se eliminará el material absorbente como residuo asimilable a peligroso o domiciliario según corresponda. • Se limpiará la zona de derrame, la cual puede ser manual o de manera mecánica dependiendo de la envergadura del derrame. • Se establecerán monitoreos sobre la calidad de las aguas a modo de establecer la efectividad de la medida, el cual será remitido a la Superintendencia del Medio Ambiente.

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Oportunidad y vías de comunicación a la SMA de la activación del Plan de Emergencia La activación de las medidas de emergencia será comunicada a la SMA cuando suceda en plazo inferior a 24 horas, a través de un reporte que contenga: Fecha, lugar, descripción, medidas tomadas y registros, el que será cargado al Sistema de Seguimiento Ambiental de la RCA del proyecto habilitado en el sitio web de la SMA.

Referencia al ICE o documentos del expediente de evaluación que contenga la descripción detallada Numeral 8.1.9., del ICE.

10.1.10. Situación de riesgo o contingencia Riesgo por Eventos Climáticos Extremos-Incendios/ Fase de Construcción. Fase del Proyecto a la que aplica Construcción. Parte, obra o acción asociada • Áreas de almacenamiento de líquidos inflamables o combustibles. • Almacenamiento de químicos a granel. • Acumulación de materiales de desechos combustibles. • Medios provisorios de calentamiento (por ejemplo, eléctrico, propano y gas natural). • Cableado y equipos eléctricos. • Tareas de soldadura, en especial soldadura y corte por encima del nivel de la cabeza. • Motores de combustión interna, incluidas las chispas del escape.

Acciones o medidas a implementar • Mantener maquinarias y equipos de trabajo bajo las normas de seguridad existente. • Tener especial preocupación por el orden y aseo, especialmente en faenas donde se desarrollen actividades generadoras de residuos peligrosos. • Verificar que las vías de evacuación y los sistemas y equipos de combate de incendio se mantengan libres de obstáculos y bien señalizados. • Todo lugar de trabajo en que exista algún riesgo de incendio ya sea por la estructura del edificio o por la naturaleza del trabajo que se realiza, deberá contar con extintores de incendio del tipo adecuado a los materiales combustibles o inflamables que en él existan o se manipulen. • El número total de extintores dependerá de la superficie a proteger. Para mayor detalle, ver el artículo 46° del D.S. 594/99-Reglamento sobre condiciones sanitarias y ambientales básicas en los lugares de trabajo. • Los extintores ubicados a la intemperie se ubicarán en un nicho o gabinete que los proteja de cambios ambientales y que permita su retiro expedito. Podrá tener una puerta de vidrio simple, fácil de romper en caso de emergencia. • Capacitar al personal respecto al correcto uso y empleo de equipos de extinción portátil, y de los residuos que se manejan. • Vigilar que el almacenamiento y transporte de sustancias combustibles e inflamables, cumplan con las normas establecidas, envases metálicos, rotulados y con tapa de cierre de seguridad. • Realizar simulacros para comprobar la planificación.

Forma de control y seguimiento Cumplimiento de las normas, condiciones o exigencias establecidas en la RCA, las cuales serán registradas, para cuando la autoridad lo solicite. Para tales efectos se establecerá la formulación de una carpeta en posesión de la empresa constructora y que posteriormente quedará en posesión del Titular para los efectos del cumplimiento de las normas, condiciones o exigencias establecidas en la RCA, la cual contendrá los siguientes Para validar las firmas de este documento usted debe ingresar a la siguiente url https://validador.sea.gob.cl/validar/2163920218

documentos: • Registro fotográfico de los equipos de extinción portátiles con accesos despejados y libres de obstáculos. • Registro fotográfico de las jornadas de capacitación al personal. • Registros de las jornadas de simulacros tendientes a ser realizados en la zona de construcción.

Acciones o medida a implementar para controlar la emergencia • En caso de detectar humo o llama, se dará aviso de alerta de emergencia a vivo voz y/o por el medio de comunicación más cercano (teléfono, radio, etc.) • Conserve la calma. Si existe un principio de incendio, la o las personas que lo detectan, deberán, si es posible controlarlo por medio del uso de extintor (nadie debe combatir un fuego si no está capacitado para ello y no se debe intentar controlarlo si ve en peligro su integridad física). Los extintores portátiles sólo pueden ser utilizados para controlar amagos y no incendios declarados. En forma paralela se debe llamar a Bomberos. • Cortar la energía eléctrica y el gas, si lo hay. • No abrir puertas ni ventanas, porque con el aire el fuego se extiende. • Detener el aire acondicionado o ventiladores, si existen. • Si es necesario evacuar, se debe interrumpir completamente las actividades y conservar la calma.

Oportunidad y vías de comunicación a la SMA de la activación del Plan Una vez finalizado el evento, en un plazo no superior a 24 horas, se procederá a elaborar un “Informe preliminar de Emergencia y/o Contingencias”, que será presentado a la Superintendencia de Medio Ambiente y SEREMI de Medio ambiente. El informe deberá incluir los siguientes puntos: • Antecedentes relativos al evento o accidente (tipo, causa fecha, hora, sustancia, residuos, emisiones al aire, duración del evento, acciones de control ejecutadas, personas afectadas, etc.) • La identificación y explicación de la(s) posible(s) técnica(s) y/o accione(s) que se implementaron para limpiar el o los recursos naturales que hayan sido afectados (suelo, agua, ecosistemas y especies). • Un protocolo aplicable al manejo proyectado de los residuos sólidos (peligrosos y no peligrosos) generados en el marco de una contingencia como posibles derrames de sustancias peligrosas u otra, el cual deberá considerar las directrices normativas aplicables a esta materia.

Referencia al ICE o documentos del expediente de evaluación que contenga la descripción detallada Numeral 8.1.10., del ICE.

10.1.11. Situación de riesgo o contingencia Riesgo por Eventos Climáticos Extremos -Olas de Calor/ Fase de Construcción. Fase del Proyecto a la que aplica Construcción. Parte, obra o acción asociada Todas las obras del proyecto. Acciones o medidas a implementar • Informar a los trabajadores sobre los riesgos específicos de exposición laboral a la radiación UV de origen solar y sus medidas de control. • Publicar diariamente en un lugar visible el índice UV estimado señalado por la Dirección Meteorológica de Chile.

Forma de control y seguimiento Cumplimiento de las normas, condiciones o exigencias establecidas en la RCA, las cuales serán registradas para cuando la autoridad lo solicite. Para validar las firmas de este documento usted debe ingresar a la siguiente url https://validador.sea.gob.cl/validar/2163920218

Para tales efectos, se establecerá la formulación de una carpeta en posesión de la empresa constructora y que posteriormente quedará en posesión del Titular para los efectos del cumplimiento de las normas, condiciones y exigencias establecidas en la RCA, con el fin de poder transparentar la información y el avance de las medidas a implementar para prevenir la contingencia.

Acciones o medida a implementar para controlar la emergencia En caso de quemaduras por efecto de la radiación solar, se acudirá a un centro a asistencias por las heridas generadas. Oportunidad y vías de comunicación a la SMA de la activación del Plan Una vez finalizado el evento, en un plazo no superior a 24 horas, se procederá a elaborar un “Informe Preliminar de Emergencia y/o Contingencias”, que será presentado a la Superintendencia del Medio ambiente y SEREMI del Medio Ambiente. El informe deberá incluir los Antecedentes relativos al evento o accidente (tipo y causa, fecha, hora, duración del evento, acciones de control ejecutadas, personas afectadas, etc.)

Referencia al ICE o documentos del expediente de evaluación que contenga la descripción detallada Numeral 8.1.11., del ICE.

10.1.12. Situación de riesgo o contingencia Riesgo de Interrupción del Servicio de Retiro de Residuos/ Fase de Construcción. Fase del Proyecto a la que aplica Construcción. Parte, obra o acción asociada Instalación de faenas, sector de acopio de residuos asimilables a domiciliarios.

Acciones o medidas a implementar • Se considera la implementación de 5 contenedores plásticos con rueda y tapa de 240 L de capacidad, reforzados en su interior con una bolsa plástica resistente. Serán vaciados en un contenedor de 1.100 L. Estos contenedores se encontrarán en la zona de instalación de faenas, en la zona de acopio temporal de residuos domiciliarios. • Se considera además que los contenedores estarán distribuidos uniformemente al interior del terreno. • Revisión constante de los contenedores.

Forma de control y seguimiento Retiro de los residuos asimilables a domiciliarios 3 veces a la semana por un servicio que realice la recolección estos y que cuente con su respectiva resolución sanitaria.

Acciones o medida a implementar para controlar la emergencia Al detectar vectores: • Se llamará de inmediato a la empresa encargada de eliminar plagas y se coordinará una visita a la brevedad. • Se les informará a las personas para que tomen precauciones y resguardos necesarios para no verse afectados por los vectores y/o olores.

Oportunidad y vías de comunicación a la SMA de la activación del Plan La activación de las acciones de emergencia será comunicada a la SMA cuando suceda en un plazo inferior a 24 horas, a través de un reporte que contenga: Fecha, lugar, descripción, medidas tomadas y registros, el que será cargado al Sistema de Seguimiento Ambiental de la RCA del proyecto en el sitio web de la SMA.

Referencia al ICE o documentos del Numeral 8.1.12., del ICE. Para validar las firmas de este documento usted debe ingresar a la siguiente url https://validador.sea.gob.cl/validar/2163920218

expediente de evaluación que contenga la descripción detallada

10.1.13. Situación de riesgo o contingencia Riesgo Incendio/ Fase de Operación. Fase del Proyecto a la que aplica Operación. Parte, obra o acción asociada Viviendas. Acciones o medidas a implementar • Capacitación del Plan de Contingencia y Emergencia a los dueños y arrendatarios de las viviendas. • Verificar las instalaciones por el personal del departamento de bomberos. • Rutas de salida demarcadas. • Mantener con sus mantenciones al día los detectores de humo, red húmeda y seca. • Evite sobrecargar los cables con extensiones o equipos de alto consumo. • Cambie cables eléctricos siempre que estén perforados o con peladuras.

Forma de control y seguimiento No aplica. Acciones o medida a implementar para controlar la emergencia • Dar la alarma. • Verificar de inmediato el punto exacto y magnitud de la emergencia. • Usar extintor o Red Húmeda si es posible. • Apagar equipos eléctricos y cortar suministro de gas (locales). • Cerrar puertas, ventanas y cualquier acceso de aire. • El Coordinador de Seguridad o el conserje llamarán a Bomberos. • Procure calmar a los más nerviosos. • Los líderes deben iniciar la evacuación. • Los Líderes deben revisar su piso y asegurarse que no quedan personas rezagadas o refugiadas en espacios como baños o shaft. • Los Líderes, antes de salir a las escaleras, comprobarán el estado de la vía de evacuación. Es importante ir cerrando puertas y ventanas para retrasar la acción del fuego. • En caso de quedar atrapado por el fuego deberá utilizarse el siguiente procedimiento: “Atrapamiento en Caso de Incendio”.

Atrapamiento en caso de incendio: - Cierre las puertas de su dependencia. - Acumule toda el agua que sea posible. - Moje frazadas o toallas y colóquelas por dentro para sellar las junturas. - Retire las cortinas y otros materiales combustibles de la cercanía de ventanas y balcones. - Trate de destacar su presencia desde la ventana. Llame a conserjería o a Bomberos para indicarles donde se encuentra, aunque ellos ya hayan llegado. - Mantenga la calma, el rescate puede llegar en unos momentos. - Si debe abandonar las dependencias, recuerde palpar las puertas antes de abrirlas. A medida que avanza, cierre puertas a su paso. - Si encuentra un extintor en su camino, llévelo consigo. - Si el sector es invadido por el humo, arrástrese tan cerca del suelo como sea posible, recomendándose proveerse de una toalla mojada o pañuelo para cubrir la boca y nariz. - Si su vestimenta se prendiera con fuego ¡no corra!, déjese caer al piso y comience a rodar una y otra vez hasta sofocar las llamas, cúbrase el rostro con las manos. Para validar las firmas de este documento usted debe ingresar a la siguiente url https://validador.sea.gob.cl/validar/2163920218

Oportunidad y vías de comunicación a la SMA de la activación del Plan No aplica. Referencia al ICE o documentos del expediente de evaluación que contenga la descripción detallada Numeral 8.1.13., del ICE.

10.1.14. Situación de riesgo o contingencia Riesgo Sismo/ Fase de Operación. Fase del Proyecto a la que aplica Operación. Parte, obra o acción asociada Viviendas. Acciones o medidas a implementar • Recuerde que las viviendas se diseñaron a prueba de terremotos. • Tenga preparados botiquín de primeros auxilios, linternas, radio a pilas, pilas, etc. y algunas provisiones en sitio conocido por todos. • Sepa cómo desconectar la luz, el gas y el agua. • Informarse sobre el Plan de Emergencia. • Confeccione un directorio telefónico para, en caso de necesidad, poder llamar a Protección Civil, Bomberos, Asistencia Sanitaria o Policía.

Forma de control y seguimiento No aplica. Acciones o medida a implementar para controlar la emergencia • Recuerde que las casas se diseñaron a prueba de terremotos. • Mantenga la calma y trasmítasela a los demás ocupantes. • Ayudar a menores, ancianos y discapacitados a desplazarse a un lugar seguro. • Si fuera necesario evacuar se avisará oportunamente. • Aléjese de ventanas y elementos colgantes. • Aléjese de lugares donde existan objetos en altura, que pudieran caer. • Si alguna persona se encuentra en otra zona, quedará sujeto a las instrucciones del Líder de Zona en que se encuentra. • Apague equipos eléctricos y artefactos a gas. Aléjese de cables cortados ya que pueden estar energizados. • Si ha habido derrumbes y hay personas lesionadas, pida la presencia de personas que puedan prestar primeros auxilios y para que sean trasladados para su Atención Médica. • Espere la autorización por parte del personal de servicio y/o la administración para volver a utilizarlo normalmente.

Oportunidad y vías de comunicación a la SMA de la activación del Plan No aplica. Referencia al ICE o documentos del expediente de evaluación que contenga la descripción detallada Numeral 8.1.14., del ICE.

10.1.15. Situación de riesgo o contingencia Riesgo Fuga de Gas/ Fase de Operación. Fase del Proyecto a la que aplica Operación. Parte, obra o acción asociada Viviendas. Para validar las firmas de este documento usted debe ingresar a la siguiente url https://validador.sea.gob.cl/validar/2163920218

Acciones o medidas a implementar Realizar inspección una vez al año de la instalación de gas de las viviendas. Forma de control y seguimiento No aplica. Acciones o medida a implementar para controlar la emergencia • No encienda ni apague ninguna luz o equipo eléctrico, la chispa del interruptor o rotor del motor podría encender los gases acumulados. • Ventile inmediatamente el lugar, abriendo puertas y ventanas. • El personal del edificio deberá cortar el suministro de gas, si es necesario. • Nunca busque fugas con fuego. • De ser necesario, inicie la Evacuación del edificio. • Llame a la empresa de gas abastecedora del edificio.

Oportunidad y vías de comunicación a la SMA de la activación del Plan No aplica. Referencia al ICE o documentos del expediente de evaluación que contenga la descripción detallada Numeral 8.1.15., del ICE.

10.1.16. Situación de riesgo o contingencia Riesgo Fuga de Agua o Inundación/ Fase de Operación. Fase del Proyecto a la que aplica Operación. Parte, obra o acción asociada Viviendas. Acciones o medidas a implementar Realizar inspección una vez al año de la instalación de agua de las viviendas Forma de control y seguimiento No aplica. Acciones o medida a implementar para controlar la emergencia • Cortar el suministro de agua y eléctrico de la zona afectada. • Personal del edificio debe comunicarse de inmediato con el encargado de mantención o la empresa sanitaria para que solucione la situación. • Ubicar en altura objetos, insumos y otros, que pudiesen ser afectados por el contacto con el agua, en especial aparatos eléctricos. • Se debe comunicar de inmediato con el encargado de mantención o la Municipalidad que se encargue de la situación. • Dependiendo de la magnitud de la inundación, ordenar la Evacuación de la parte afectada. • Si está dentro de su hogar: - Escuche la radio o televisión para estar informado de la emergencia, y posibles instrucciones de la autoridad a cargo. - Corte la luz, agua y gas y evacue su hogar si la situación lo amerita o las autoridades lo indican. • Si está en el exterior: - Suba a un lugar alto y permanezca allí. - Evite caminar por aguas en movimiento. Hasta 15 centímetros de agua en movimiento pueden hacerle caer. • Si está en la calle, tenga precaución al caminar sobre agua, ya que las tapas de las cámaras de agua suelen salirse debido a la presión, y usted puede caer en dicha apertura. • Si está en un auto: - Si llega a un área inundada, dé la vuelta y tome otra dirección. - Si el auto se detiene o se atasca, abandónelo de inmediato y suba a un lugar alto. • Si la situación lo amerita o las autoridades lo indican, evacue su hogar lo antes posible. Para validar las firmas de este documento usted debe ingresar a la siguiente url https://validador.sea.gob.cl/validar/2163920218

• Escuche una radio a pilas para saber sobre la emergencia, y posibles instrucciones de la autoridad a cargo.

Oportunidad y vías de comunicación a la SMA de la activación del Plan No aplica. Referencia al ICE o documentos del expediente de evaluación que contenga la descripción detallada Numeral 8.1.16., del ICE.

1. Que, el Titular deberá remitir a la Superintendencia del Medio Ambiente la información respecto de las condiciones, compromisos o medidas, ya sea por medio de monitoreos, mediciones, reportes, análisis, informes de emisiones, estudios, auditorías, cumplimiento de metas o plazos, y en general cualquier otra información destinada al seguimiento ambiental del Proyecto, según las obligaciones establecidas en la presente Resolución de Calificación Ambiental y las Resoluciones Exentas que al respecto dicte la Superintendencia del Medio Ambiente. De igual forma, y a objeto de conformar el Sistema Nacional de Información de Fiscalización Ambiental (SNIFA), el Registro Público de Resoluciones de Calificación Ambiental y registrar los domicilios de los sujetos sometidos a su fiscalización en conformidad con la ley, el Titular deberá remitir en tiempo y forma toda aquella información que sea requerida por la Superintendencia del Medio Ambiente a través de las Resoluciones Exentas que al respecto ésta dicte.

2. Que, el Titular deberá informar a la Superintendencia del Medio Ambiente la realización de la gestión, acto o faena mínima que da cuenta del inicio de la ejecución de obras, a que se refiere el Considerando 4.1 de la presente Resolución.

3. Que, con el objeto de dar adecuado seguimiento a la ejecución del Proyecto, el Titular deberá informar a la Superintendencia del Medio Ambiente, al menos con una semana de anticipación, el inicio de cada una de las fases del Proyecto, de acuerdo a lo indicado en la descripción del mismo.

4. Que, la Superintendencia del Medio Ambiente, de oficio o a petición de parte o de algún organismo sectorial, podrá aprobar, modificar o complementar el contenido del plan de seguimiento de las variables ambientales y, en general, cualquier otro mecanismo establecido en la respectiva resolución de calificación ambiental que tenga dicho objeto, con el fin de asegurar, en el transcurso del tiempo, que el seguimiento de las variables ambientales cumpla con su objetivo de forma eficiente y eficaz

5. Que, para que el proyecto “CONDOMINIO LAS GOLONDRINAS” pueda ejecutarse, deberá cumplir con todas las normas vigentes que le sean aplicables.

6. Que, el Titular deberá informar inmediatamente a la Secretaría de la Comisión de Evaluación de la Región de Los Lagos y a la Superintendencia del Medio Ambiente, la ocurrencia de impactos ambientales no previstos en la DIA, asumiendo inmediatamente las acciones necesarias para abordarlos.

7. Que, el Titular del Proyecto deberá comunicar inmediatamente y por escrito a la Dirección Regional del SEA Servicio de Evaluación Ambiental Región de Los Lagos la ocurrencia de cambios de titularidad, representante legal, domicilio y correo electrónico, de acuerdo a lo establecido en el inciso tercero del artículo 162 y artículo 163, ambos del Reglamento del SEIA.

8. Que, se hace presente al Titular que cualquier modificación al Proyecto que constituya un cambio de consideración, en los términos definidos en el artículo 2° letra g) del Reglamento del SEIA, deberá someterse al SEIA.

9. Que, todas las medidas, condiciones, exigencias y disposiciones establecidas en la presente Resolución son de responsabilidad del Titular, sean implementadas por éste directamente o a través de un tercero. Para validar las firmas de este documento usted debe ingresar a la siguiente url https://validador.sea.gob.cl/validar/2163920218

RESUELVO:

1°. Calificar favorablemente la Declaración de Impacto Ambiental del proyecto “CONDOMINIO LAS GOLONDRINAS”, de Inmobiliaria Travesía Austral S.A.

2°. Certificar que el proyecto “CONDOMINIO LAS GOLONDRINAS” cumple con la normativa de carácter ambiental aplicable.

3°. Certificar que el proyecto “CONDOMINIO LAS GOLONDRINAS” cumple con los requisitos de carácter ambiental contenidos en los permisos ambientales sectoriales que se señalan en los artículos 140, 142, y 160 del D.S. Nº 40/2012 del Ministerio del Medio Ambiente, Reglamento del Sistema de Evaluación de Impacto Ambiental.

4°. Certificar que el proyecto “CONDOMINIO LAS GOLONDRINAS” no genera los efectos, características o circunstancias del artículo 11 de la Ley N° 19.300, que dan origen a la necesidad de elaborar un Estudio de Impacto Ambiental.

5°. Definir como gestión, acto o faena mínima del Proyecto, para dar cuenta del inicio de su ejecución de modo sistemático y permanente, a los mencionados en el considerando 4.1 del presente acto.

6°. Hacer presente que contra esta Resolución es procedente el recurso de reclamación de acuerdo a lo dispuesto en el artículo 20 de la Ley Nº 19.300, ante el/la Director/a Ejecutivo/a del Servicio de Evaluación Ambiental. El plazo para interponer este recurso es de treinta días contados desde la notificación del presente acto.

Notifíquese y Archívese

Paulina Muñoz Molina Delegada Presidencial Presidenta Comisión de Evaluación Región de Los Lagos

Sergio Ernesto Sanhueza Triviño Director Regional Servicio de Evaluación Ambiental Secretario Comisión de Evaluación Región de Los Lagos

JHS/MSA/JDL

Distribución:

Para validar las firmas de este documento usted debe ingresar a la siguiente url Julio Alfredo Benito Soffia jramirez@py.cl https://validador.sea.gob.cl/validar/2163920218 Firmado por: Sergio Ernesto Sanhueza Triviño Fecha: 20/12/2024 14:33:59 CLST Paulina Lorena Muñoz Molina Firmado digitalmente por Paulina Lorena Muñoz Molina Fecha: 2024.12.27 09:32:41 -03'00' Superintendencia del Medio Ambiente contactorca@sma.gob.cl SERNAGEOMIN, Zona Sur hugo.zamorano@sernageomin.cl CONADI, Región de Los Lagos murbano@conadi.gob.cl CONAF, Región de Los Lagos marco.inarejo@conaf.cl DGA, Región de Los Lagos fabiola.pizarro@mop.gov.cl DOH, Región de Los Lagos rodrigo.valenzuela@mop.gov.cl Gobernación Marítima de Puerto Montt puertomontt@directemar.cl Gobierno Regional, Región de Los Lagos gobernador@goreloslagos.cl Ilustre Municipalidad de Puerto Varas tomas.garate@ptovaras.cl SAG, Región de Los Lagos cristian.andrade@sag.gob.cl SEC, Región de Los Lagos alomaosorio@sec.cl SEREMI de Agricultura, Región de Los Lagos tania.salas@minagri.gob.cl SEREMI de Desarrollo Social y Familia, Región de Los Lagos ejaramillo@desarrollosocial.cl SEREMI de Salud, Región de Los Lagos <sofia.torres@redsalud.gov.cl, carlos.herrera@redsalud.gov.cl> SEREMI de Transportes y Telecomunicaciones, Región de Los Lagos pjoost@mtt.gob.cl SEREMI de Vivienda y Urbanismo, Región de Los Lagos fnail@minvu.cl SEREMI Medio Ambiente, Región de Los Lagos adelafuente@mma.gob.cl SEREMI MOP, Región de Los Lagos fernando.alvarado@mop.gov.cl Servicio Nacional Turismo, Región de Los Lagos lhurtado@sernatur.cl Comisión Chilena de Energía Nuclear luis.huerta@cchen.cl Consejo de Monumentos Nacionales ebrevis@monumentos.gob.cl Subsecretaría de Pesca y Acuicultura csilva@subpesca.cl,cristianac@subpesca.cl,rhager@subpesca.cl Superintendencia de Servicios Sanitarios vvergara@siss.gob.cl CC: Encargado/a de PAC Carmen.Larraguibel@sea.gob.cl