Evaluación SEA

Conjunto Habitacional Linares

Rol 2159674638

SEA · DIA · Aprobado · 2023-07-24 · Región del Maule · CONSTRUCTORA MALPO SPA

REPÚBLICA DE CHILE COMISIÓN DE EVALUACIÓN Región del Maule

RCA N? 202407001147 Califica Ambientalmente el proyecto “Conjunto Habitacional Linares”

Talca, 27 de agosto de 2024.

VISTOS:

1%. La Declaración de Impacto Ambiental (DIA), su Adenda de 29 de febrero de 2024 y su Adenda Complementaria de 12 de julio de 2024, del Proyecto “Conjunto Habitacional Linares”, presentado por Constructora Malpo SpA con fecha 24 de julio de 2023.

2". Los pronunciamientos y observaciones de los órganos de la administración del Estado que, sobre la base de sus facultades legales y atribuciones, participaron en la evaluación de la DIA, y que se detallan en el Capítulo 3.3 del Informe Consolidado de Evaluación (ICE) de la DIA del Proyecto “Conjunto Habitacional Linares”.

3". El Acta de Evaluación N* 42 de 05 de octubre de 2023, del Comité Técnico de la Región del Maule.

El ICE de la DIA del proyecto “Conjunto Habitacional Linares” de 05 de agosto de 2024.

5”. El acuerdo alcanzado en la Comisión de Evaluación de la región del Maule, de fecha 13 de agosto 2024.

6". La Resolución Exenta N*178, de fecha 30 de diciembre de 2014, de la Comisión de Evaluación de la Región del Maule, que aprueba el reglamento de organización y funcionamiento de la mencionada Comisión.

7". La Resolución Exenta N66, de fecha 31 de mayo de 2016, de la Comisión de Evaluación de la Región del Maule, que autoriza al secretario de dicha Comisión para proceder de acuerdo a lo dispuesto en el artículo N17 inciso 2” del Reglamento de Organización y Funcionamiento de la Comisión de Evaluación de la Región del Maule.

8”. La Resolución Exenta digital N*20210700127, de fecha 28 de septiembre de 2021, de la Comisión de Evaluación de la Región del Maule, que aprueba la modificación al texto del reglamento de organización y funcionamiento de la mencionada Comisión, relacionada con el reemplazo en sus funciones de la figura del “Intendente Regional” por el “Delegado Presidencial Regional”, y establece su nuevo texto, el que incluye la antes señalada modificación.

9”. Los demás antecedentes que constan en el expediente de evaluación de impacto ambiental de la DIA del Proyecto “Conjunto Habitacional Linares”.

Lo dispuesto en la Ley N19.300 sobre Bases Generales del Medio Ambiente, modificada por la Ley 20.417; en el D.S. N40 de 2012, del Ministerio del Medio Ambiente, que aprueba Reglamento del Sistema de Evaluación de Impacto Ambiental (Reglamento del SEIA) y sus modificaciones; en el D.F.L. N1/19.653, de 2000, del MINSEGPRES, que fija texto refundido, coordinado y sistematizado de la Ley N218.575, Orgánica Constitucional de Bases Generales de la Administración del Estado; en la Ley N19.880, sobre Bases de los Procedimientos Administrativos que rigen los Actos de los Organos de la Administración del Estado; en el Decreto Número 83 de fecha 11 de marzo de 2022, del Ministerio del Interior y Seguridad Pública, que nombra al señor Humberto Antonio Aqueveque Díaz como Delegado Presidencial Regional de la región del Maule: en lo dispuesto en el artículo 80 del DFL N*29, de 2004, que fija texto refundido, coordinado y

sistematizado de la Ley N18.834, sobre Estatuto Administrativo; y la Resolución N7 de 2019, de la Contraloría General de la República, que fija Normas sobre Exención del Trámite de Toma de Razón.

CONSIDERANDO:

Que, Constructora Malpo SpA (en adelante, el Titular), ha sometido al Sistema de Evaluación de Impacto Ambiental (SEIA) la DIA del proyecto “Conjunto Habitacional Linares” (en adelante, el Proyecto). Los antecedentes del Titular son los siguientes:

Nombre titular o razón social | Constructora MALPO SpA

RUT

79.540.520-8

Domicilio

1 Norte 801, Oficina 801, Talca. Región del Maule

Representante(s) legal(es)

Mauricio Obrador Hurtado / Pablo Obrador Hurtado

RUT 8.527.415-5 / 8.527.416-3 Domicilio 1 Norte 801, Oficina 801, Talca. Región del Maule Teléfono +56 9 92290574

Correo Electrónico

pobradorí(Amalpo.cl, mobrador(Amalpo.cl

Que, conforme se indica en el ICE de fecha 5 de agosto de 2024, el Director (S) del Servicio de Evaluación Ambiental de la Región del Maule ha recomendado aprobar el Proyecto, basándose en:
El Proyecto cumple con la normativa de carácter ambiental aplicable identificada en la sección 9 del ICE;
El Proyecto cumple con los requisitos de otorgamiento de carácter ambiental contenidos en los permisos ambientales sectoriales aplicables identificados en la sección 10 del ICE;

e El Proyecto no genera ni presenta los efectos, características o circunstancias del artículo 11 de la Ley N” 19.300, que dan origen a la necesidad de evaluar un Estudio de Impacto

Ambiental;

e yel titular ha subsanado los errores, omisiones e inexactitudes planteados en el o los Informes Consolidados de Aclaraciones, Rectificaciones y Ampliaciones.

Que, en sesión de 13 de agosto de 2024, la Comisión de Evaluación de la Región del Maule acordó calificar favorablemente el proyecto “Conjunto Habitacional Linares”, aprobando íntegramente el contenido del ICE de 5 de agosto de 2024, el que forma parte integrante de la presente Resolución. Por lo tanto, conforme a lo indicado en el artículo 60 inciso segundo del Reglamento del SEIA, se excluyen de la presente Resolución las consideraciones técnicas en que se

fundamenta.

4”. Que, según lo señalado en la DIA y sus anexos, en su Adenda, y en su Adenda Complementaria, los cuales forman parte integrante de la presente Resolución, la descripción del Proyecto es la que a

continuación se indica:

4.1. ANTECEDENTES GENERALES

Objetivo general

Atender la demanda habitacional de la región del Maule, en especial de la comuna de Linares, mediante la construcción y habilitación de 266 viviendas adicionales en una superficie de 5,5 ha., con sus respectivas áreas verdes y equipamiento, emplazado en el área urbana de la comuna de Linares, región del Maule.

Descripción general proyecto

del

El proyecto “Conjunto Habitacional Linares” consiste en la modificación de un proyecto de tipo inmobiliario existente llamado “Loteo FSV Linares Etapa 1 y IP”, el cual contempla la construcción de 209 viviendas de carácter social, en una superficie neta de 38.952,22 m2 ubicado en la comuna y provincia de Linares, Región del Maule, específicamente en calle Las Camelias S/N, situado dentro de los limites urbanos de dicha comuna. El proyecto existente cuenta con una consulta de Pertinencia Ambiental y se obtuvo la Resolución Exenta N*202207101144 con fecha 16 de junio del 2022 del Servicio de Evaluación Ambiental región del Maule, que se adjunta en el Anexo 2 de la DIA, la cual resuelve que el proyecto existente no requirió ingresar al Sistema de Evaluación de Impacto Ambiental.

El presente proyecto que se somete a evaluación ambiental consiste en la ampliación del proyecto inmobiliario existente, contemplando la construcción y habilitación de un total de 266 viviendas sociales adicionales y que se acogerán al D.S. N”49/2011 del Ministerio de

Vivienda y Urbanismo. El proyecto en evaluación ambiental se ubica en la comuna de Linares, dentro de los limites urbanos y abarcará una superficie neta de 55.020,76 m?, en las que se incluyen áreas verdes, equipamiento y estacionamientos. Además de la urbanización, que contempla las obras de alcantarillado, agua potable, Planta Elevadora de Aguas Servidas (PEAS), Planta de Agua Potable (PEAP), pavimentación y aguas lluvias electricidad y vialidad.

Se desarrollará en 2 fases constructivas consecutivas, que consideran la construcción de las viviendas y la urbanización correspondiente. Se estima que la construcción tendrá una duración de 18 meses aproximadamente y, la duración de cada fase constructiva se presenta en la siguiente Tabla:

Tabla. Cronograma estimado general de la fase de construcción de proyecto en evaluación.

Fase , Número de THicio Término Duración constructiva | Viviendas (meses) 1 135 junio 2024 | Febrero 2025 18 2 131 marzo 2025 | noviembre 2025 18

Fuente: Elaboración titular.

Es importante aclarar que, cuando se inicie la construcción del presente proyecto, el proyecto existente habrá finalizado las obras gruesas pertinentes a edificación y urbanización.

La materialización de las obras del proyecto contempla acciones relativas a la construcción de las viviendas. En particular, se considera la preparación del terreno, la construcción de fundaciones, obra gruesa y terminaciones; además de la urbanización, que contempla las obras de alcantarillado, agua potable, Planta Elevadora de Aguas Servidas (PEAS), Planta de Agua Potable (PEAP) aguas lluvias, electricidad y vialidad obras que serán sometidas a la aprobación de los organismos competentes.

Tipología principal, así como las aplicables a sus partes, obras o acciones

El Proyecto debe someterse al SEIA, según lo señalado en la letra h) del artículo 10 de la Ley N19.300, modificada por la Ley N20.417; y del artículo 3? del Reglamento del SEIA:

h) Proyectos industriales o inmobiliarios que se ejecuten en zonas declaradas latentes o saturadas.

h.1. Se entenderá por Proyectos inmobiliarios aquellos loteos o conjuntos de viviendas que contemplen obras de edificación y/o urbanización, así como los Proyectos destinados a equipamiento, y que presenten alguna de las siguientes características:

h.1.3. Que se emplacen en una superficie igual o superior a siete hectáreas (7 ha) o consulten la construcción de trescientas (300) o más viviendas.

De conformidad con la tipología de Proyecto inmobiliario antes citada, el Proyecto requiere ingresar al SEIA en consideración que:

i. Se emplazará en una zona que ha sido declarada zona saturada para material particulado respirable MP2,5, de acuerdo con el D.S. N*7, de 2021, del Ministerio de Medio Ambiente, que Declara Zona Saturada por Material Particulado Fino Respirable MP2,5, como concentración de 24 horas, al Valle Central de la Región del Maule, incluyendo a la ciudad de Linares. Por lo tanto, se cumple el primer requisito relativo a emplazarse en una zona declarada saturada.

ii. Asimismo, el Proyecto en evaluación ambiental “Conjunto Habitacional Linares” considera la construcción de 266 viviendas de carácter social en una superficie de 55.020,76 m? adicionales a las 209 viviendas también de carácter social, en una superficie neta

de 38.952,22 m?, por lo tanto, en conjunto, se supera el umbral de 300 viviendas y 7 ha, de acuerdo con lo establecido en el literal h.1.3 del reglamento del SEIA.

En vista de lo señalado, el Proyecto “Conjunto Habitacional Linares” se somete al SEIA dado que corresponde a un Proyecto inmobiliario, bajo los términos de la Ley N*19.300 y el Reglamento del SETA.

Vida útil

Dadas las características de un proyecto de tipo inmobiliario, se considera una vida útil de carácter indefinida.

Monto de inversión

USD $ 9.714.584.-

Gestión, acto o faena mínima, que da cuenta del inicio de la ejecución del proyecto de modo sistemático y permanente, para efectos de la caducidad de la RCA

De conformidad con el artículo 16 del D.S. N* 40/2012, el acto o faena mínima que, según la naturaleza y tipología del Proyecto o actividad, dará cuenta del inicio de su ejecución de modo sistemático y permanente, será la limpieza del terreno (retiro de maleza y vegetación) y la correspondiente instalación de faenas para la fase constructiva uno.

Proyecto se desarrolla por etapas

A NO El proyecto no será desarrollado por etapas, de

conformidad a lo dispuesto en el artículo 14 del Reglamento del SEIA. Sin embargo, el Proyecto, se llevará a cabo en 2 fases constructivas las cuales tendrán una duración de 9 meses respectivamente, por lo tanto, se considera la construcción de las viviendas y urbanización correspondiente en un periodo total estimado de 18 meses. Las fases se detallan a continuación:

[X]

Fase constructiva 1: Tendrá una superficie bruta de 28.393,87 m? y considera la construcción de 135 viviendas y 1 sede social.

Fase constructiva 2: Tendrá una superficie bruta de 26.626,89 m? y considera la construcción de 163 131 viviendas y 1 sede social.

Proyecto modifica un

Si No [El proyecto “Conjunto Habitacional

Linares”,

proyecto o actividad

[X]

corresponde a la modificación de un proyecto existente de tipo inmobiliario sin RCA.

De acuerdo con lo anterior, el proyecto inmobiliario existente denominado “Loteo FVS Linares Etapa 1 y II” ubicado calle Las Camelias S/N, Comuna de Linares, Región del Maule. Consiste en un total de 209 viviendas de carácter social de 38.952,22 m2. El proyecto existente no requirió ingresar al Sistema de Sistema de Evaluación de Impacto Ambiental, según lo indicado en la Resolución Exenta N*202207101144 con fecha 16 de junio del 2022 (ver Anexo 2 de la Declaración de Impacto Ambiental); por lo que la modificación no recae sobre ninguna Resolución de Calificación Ambiental.

En efecto, el presente proyecto en evaluación ambiental corresponde a la ampliación de un proyecto inmobiliario (en adelante, “Proyecto existente”), compuesto por 266 viviendas, en una superficie neta de 55.020,76 m?.

La Declaración de Impacto Ambiental considera la sinergia entre el proyecto existente y el proyecto en evaluación ambiental, por lo anterior, se describen y analizan dos aspectos que se ven modificados por la interacción entre ambos proyectos.

El Estudio Vial, adjunto en el Anexo 8 de la DIA evalúa el aumento de flujo vehicular considerando ambos proyectos de acuerdo con la guía “Evaluación del impacto sobre la libre circulación, conectividad y tiempos de desplazamiento en proyectos inmobiliarios” concluyendo en el Estudio de Medio Humano, adjunto en el Anexo 12 de la DIA, que se descartan impactos significativos respecto al impacto en la conectividad y en los tiempos de viaje de los grupos humanos del área de influencia del Proyecto.

Adicionalmente, el Estudio de Emisiones Atmosféricas adjunto en el Anexo 14 de la DIA, considera la sinergia de ambos proyectos de acuerdo con lo establecido en el D.S N*44/2017, el cual dice relación con aquellos Proyectos que se sometan al SEIA y que, directa o indirectamente generen emisiones iguales o superiores a 1 ton/año de MP, deberán compensar las emisiones emitidas en un 120% sobre la cantidad total anual. Por lo anterior, se calculó la suma de emisiones totales generadas en conjunto entre la fase de construcción y la fase de operación del proyecto existente y en evaluación, concluyendo que se descarta superación de la normativa.

En síntesis, el Titular descarta sinergias negativas originadas por el proyecto en evaluación ambiental y el proyecto existente que pudiesen ser agravadas por los efectos del Cambio Climático, puesto que no se prevén impactos significativos sobre la conectividad y los tiempos de viaje de los grupos humanos del área de influencia del Proyecto

Proyecto modifica otra(s) RCA

El proyecto no modifica otra RCA.

4.2. UBICACIÓN DEL PROYECTO

División político- administrativa

El proyecto se emplazará en calle Las Camelias S/N, comuna y provincia de Linares, región del Maule. En zona urbana, superficie de terreno de 55.020,76 m? para la construcción de viviendas.

Justificación de la localización

El área de emplazamiento del proyecto en evaluación ambiental “Conjunto Habitacional Linares” corresponde a predios particulares, ubicados dentro de los límites regulados por el Plan Regulador Comunal (PRC) de Linares. De acuerdo con este Instrumento de Planificación Territorial (IPT) y los CIP de la IL. Municipalidad de Linares, adjuntos en el Anexo 2 de la DIA, el proyecto se emplazará en la zona Z-S (Vivienda). El uso residencial es permitido en esta zona, por lo que la ejecución del proyecto es compatible con el PRC de Linares.

Adicionalmente, el predio donde se emplazará el proyecto corresponde a un sitio de expansión urbana, permitiendo al proyecto responder a la demanda habitacional de la comuna de acuerdo con el crecimiento urbano.

Superficie El proyecto “Conjunto Habitacional Linares” se emplazará en una superficie bruta de 55.020,76 m2 el cual considera 266 viviendas que contempla las obras de alcantarillado, agua potable, Planta Elevadora de Aguas Servidas (PEAS), Planta Elevadora de Agua Potable (PEAP), pavimentación y aguas lluvias electricidad y vialidad. Considerando que el presente proyecto corresponde a la modificación de una existente, en la siguiente Tabla, se expone el detalle de las superficies del proyecto existente y en evaluación ambiental:

Tabla. Resumen de superficies construidas asociadas al proyecto en evaluación ambiental. 3 > Existente | Proyectado [ Total Tipo de Superficie SUPE? Superficie Bruta 38.952,22 55.020,76 93.972,98 Superficie nó PT 3.653,77 7.477,51 11.131,28 Superficie Neta 35.298,45 47.543,25 82.841,7 roba 19.798,54 | 28.920.05 | 48.718,59 an 899,27 | 1.388,45 | 2.287,72 Áreas verdes 2.690,49 3.505,3 6.195,79 Vialidad 11.660,11 13.112,33 24.772,44 PEAS 0 302,31 302,31 PEAP 250,04 314,81 564,85 Total Loteo 35.298,45 47.543,25 82.841,7 El proyecto se emplazará en calle Las Camelias S/N, Comuna de Linares, Región del Maule. Se considera la construcción en una superficie de terreno de 55.020,76 m2 para la construcción de viviendas. El proyecto se encuentra ubicado en zona urbana. Tabla. Ubicación Georreferenciada del área del proyecto en

Coordenadas UTM en Datum evaluación ambiental y proyecto existente.

WGS84 ai UTM Datum WGS84 19 H

Proyecto Vértice Norte (m) ESE) Proyecto en 1 6027964 266451 evaluación Z 6027950 266447 ambiental 3 6027874 266584 “Conjunto 4 6027814 266566 Habitacional a 6027807 266580

Linares” 6 6027686 266546

7 6027694 266531 8 6027655 266519 9 6027650 266535 10 6027566 266510 11 6027571 266494 12 6027532 266483 13 6027536 266469 14 6027541 266470 15 6027556 266436 16 6027557 266436 17 6027592 266370 18 6027615 266382 19; 6027636 266343 20 6027680 266378 21 6027727 266383 20; 6027730 266377 23 6027739 266382 24 6027729 266403 25 6027725 266405 26 6027716 266434 27 6027754 266444 28 6027759 266442 29 6027796 266454 30 6027798 266456 31 6027815 266460 32 6027851 266394 33 6027866 266402 34 6027868 266401 35 6027871 266403 36 6027878 266400 37 6027891 266406 38 6027908 266411 39 6027976 266426 A 6027630 266339 B 6027636 266350 C 6027617 266384 D 6027446 266290 E 6027511 266178 Proyecto F 6027599 266226 existente G 6027626 266183 H 6027625 266176 I 6027673 266093 J 6027745 266116 K 6027750 266098 E 6027773 266105

Caminos o vías de acceso

En base a la conectividad del proyecto con el entorno, se realizan las siguientes consideraciones:

» Sentido Norte: Hacia Carlos Ibáñez.

» Sentido Sur: No existen rutas a considerar, dado que no existe vialidad constituida hacia el sur.

Sentido Oriente: No existen rutas a considerar, dado que no existe vialidad constituida hacia el sur

» Sentido Poniente: Cardenal Raúl Silva

Una vez el proyecto se encuentre en fase de operación con viviendas habilitadas se describen a continuación las rutas de ingreso y egreso del proyecto:

. Rutas de ingreso:

Ruta 1: Caupolicán — Acceso a proyecto

Ruta 2: Carlos Ibáñez - Caupolicán — Acceso a proyecto. Ruta 3: Caupolicán — Mario Carreño — Enrique Chacón.

Ruta 4: Carlos Ibáñez — Caupolicán — Mario Carreño -Enrique Chacón

. Rutas de egreso:

Ruta 1: Acceso — Enrique Chacón — Mario Carreño - Caupolicán Ruta 2: Acceso — Enrique Chacón — Mario Carreño — Caupolicán — Carlos Ibáñez.

Ruta 3: Acceso — Caupolicán.

Ruta 4: Acceso — Caupolicán — Carlos Ibáñez

Referencia al expediente de evaluación de los mapas, georreferenciación e información complementaria sobre la localización de sus partes, obras y acciones

Capítulo 1.3 y Anexo 3 de la DIA

4.3. PARTES, OBRAS Y ACCIONES QUE COMPONEN EL PROYECTO

4.3.1. FASE DE CONSTRUCCIÓN

Cierre perimetral y control de acceso

Este cierre cubrirá el área que será intervenida por el Proyecto. Para el control de acceso se construirá una garita de control.

Zona de lavado de ruedas y betonera

Este espacio está destinado al lavado de maquinaria destinada a preparación de material y vehículos en general. Cuenta con una superficie de 45 m?. La fuente de aprovisionamiento de agua para fines constructivos en instalación de faenas proviene de un arranque provisorio de conexión y servicio N*%60334432-4.

Punto Limpio

Esta obra está destinada a almacenar residuos inorgánicos de carácter reciclable; con el fin mitigar desechos emitidos en faena por personal de trabajo; este espacio contará con un volumen de almacenamiento aproximado de 60 m?

Oficinas administrativas

Se utilizarán contenedores para el equipo que trabajará en el Proyecto, los cuales estarán dotados de puestos de trabajo, salas de reuniones y baños.

Bodega

Se contará con un contenedor para el almacenamiento de insumos, herramientas y equipos

Taller de enfierrador

Se hará manejo y almacenamiento de material para obras gruesas, contará con un volumen de almacenamiento de aproximadamente 175 m?

Taller de cerchas

Se dispondrá de materiales de apoyo pata viviendas, contará con un volumen de almacenamiento de aproximadamente 118 m*

Taller de vibrados

Se hará manejo y almacenamiento de material para obras gruesas (específicamente hormigón) y contará con un volumen de almacenamiento de aproximadamente 175 m?

Vestidores, comedor, duchas y baños

Se habilitarán estas instalaciones de conformidad con las exigencias previstas en el D.S. N*594/1999 “Reglamento sobre condiciones sanitarias y ambientales básicas en los lugares de trabajo”. La alimentación de los trabajadores correrá por cuenta de éstos. En el caso de los baños, se dotará de baños químico hasta que se realice conexión a la red de agua potable y alcantarillado de acuerdo con propuesta de factibilidad sanitaria a empresa NuevoSur. (propuesta de factibilidad en Anexo 2 de la DIA). Por su parte, la alimentación de los trabajadores correrá por cuenta de éstos.

Bodega de almacenamiento de sustancias peligrosas

El Proyecto contará con una bodega de aproximadamente 50 m?, la cual cumplirá con lo dispuesto en el Decreto Supremo N*43/2015.

Bodega de Materiales

Almacenamiento de insumos para construcción, contará con una superficie de 200 m?

Area de acopio transitorio de materiales, escombros y excedentes de la construcción

Para el acopio temporal de residuos sólidos no peligrosos, que corresponden principalmente a residuos de la construcción, se dispondrá de un área de almacenamiento temporal de 52 m2. Esta zona contará con señalética adecuada y su acceso es restringido

solo a personal autorizado. El suelo del área de acopio de residuos no peligrosos temporal será compactado y libre de vegetación, además, es considerado la impermeabilización del suelo. Se cumplirá con las características y exigencias establecidas en el D.S. N*594/1999 del MINSAL, además de aquellas características que particularmente señale el SEREMI de Salud de la Región del Maule.

Para la habilitación de este sitio, se desarrolla el Permiso Ambiental Sectorial N*140, “Permiso para la construcción, reparación, modificación y ampliación de cualquier planta de tratamiento de basuras y desperdicios de cualquier clase o para la instalación de todo lugar destinado a la acumulación, selección, industrialización, comercio o disposición final de basuras y desperdicios de cualquier clase”, adjunto en el Anexo 7.1. de la DIA

Bodega de almacenamiento

La bodega de almacenamiento de residuos peligrosos cumplirá con

temporal de residuos | los requerimientos del D.S. N*148/2003 del MINSAL y las

peligrosos características constructivas de la Ordenanza General de Urbanismo y Construcción, destacando entre otras, las siguientes características: La bodega de almacenamiento de residuos peligrosos cumplirá con los requerimientos del D.S. N*148/2003 del MINSAL y las características constructivas de la Ordenanza General de Urbanismo y Construcción.

Área de almacenamiento | Se habilitará un espacio para el almacenamiento de residuos

temporal de residuos asimilables domésticos

asimilables domésticos en cada fase constructiva del proyecto, serán almacenados en bolsas de nylon a fin de evitar cualquier filtración de líquidos percolados y en 11 contenedores de 240 litros de capacidad, de polietileno de alta densidad, con dos ruedas y tapa. Estos contenedores, permanecerán en una bodega de almacenamiento temporal de residuos asimilables a domésticos que corresponde a bodegas de 50 m2 ubicadas en el emplazamiento de cada instalación de faenas IF 1 — 2 respectivamente, estas bodegas estarán constituidas por una base impermeable de hormigón, techada con zinc acanalado y cierre perimetral con malla acma

Estacionamientos

Para la instalación de faenas se dispondrá de estacionamientos de vehículos y de maquinaria

Viviendas

El proyecto que se somete a evaluación ambiental consiste en la habilitación de 266 viviendas, en una superficie total de terreno de 55.020,76 m?, la cual contará con 2 tipos de viviendas, Tipo Canelo (61,49 m?) y Tipo Quillay (68,27 m?)

Proyecto de Agua Potable y Alcantarillado

Se realizará una conexión a la red pública de agua potable y alcantarillado, de acuerdo con las condiciones que establece la empresa NuevoSur descritas en propuesta para la ampliación del territorio operacional, mediante DNC 349/2023 con fecha 24 de febrero de 2023 de Nuevo Sur, documento que se encuentra en el Anexo 2 de la DIA. El punto de conexión se efectuará según lo indicado en Propuesta Técnica DNC VII 349/2023 y contará con el siguiente diseño:

Matriz de PVC, D = 160 mm, ubicada en Pasaje Alcalde Ernesto Merino; El proyecto deberá considerar una PEAP con estanque de acumulación y equipos presurizadores.

Planta de elevación de Aguas Servidas (PEAS)

Esta obra de urbanización contará con una superficie de 302,31 m?. El diseño de bombeo para PEAS se muestra en detalle en el Anexo 5 de la DIA.

Conectividad eléctrica

La propiedad contará con factibilidad eléctrica proporcionada por empresa Luz Linares

Proyecto de pavimentación

Como parte de la urbanización, se contempla el proyecto de pavimentación de las vías internas, cuyo detalle se puede encontrar en Anexo 5 de la DIA, que serán utilizadas por los futuros propietarios de las viviendas el cual incluye calles, aceras y soleras, tal como se visualiza en el Plano de Loteo General adjunto en el

Anexo 5 de la DIA

Proyecto de aguas lluvias

Las aguas lluvias del loteo y de las áreas aportantes en el entorno de este, serán captadas a través de sumideros, los cuales descargarán a los colectores proyectados, las especificaciones de diseño para esta obra se encuentran en el anexo 5 de la DIA

Modificaciones de cauce

El proyecto de aguas lluvias será ejecutado por la urbanización correspondiente al Proyecto “Conjunto Habitacional Linares”. Para esto, la descarga de aguas lluvias sobre el cauce “Estero Batuco” se realizará mediante una tubería de HDPE de 600 mm. El proyecto de modificación de cauce, donde se visualiza la memoria de cálculo, especificaciones técnicas y planos se adjunta en el Anexo 7.3 de la DIA.

Áreas verdes

El proyecto sometido a evaluación ambiental considera una superficie total de 3505,3 m2 de áreas verdes distribuidas en 3 zonas en el área de emplazamiento del proyecto, que considera la circulación de peatones. Las ubicaciones de estas zonas se encuentran en el plano de loteo general adjunto el Anexo 3 de la DIA

Equipamiento

El proyecto en evaluación ambiental considera una superficie total de 1.388,45 m2 de equipamiento distribuidos en 2 zonas en el área de emplazamiento del proyecto. Por otra parte, las ubicaciones de estas zonas se encuentran en el plano de loteo general adjunto en el Anexo 3 de la DIA

Estacionamientos

El proyecto contempla la construcción de 266 estacionamientos para las viviendas, de acuerdo a las exigencias de la OGUC, que corresponde a un estacionamiento por vivienda. Además, de lo señalado en el en el Plan Regulador Comunal (PRC) de Linares, el cual fue aprobado mediante el Decreto Exento N*1286 de la Ilustre Municipalidad de Linares

Escarpe de la capa vegetal del suelo

El proyecto considera escarpar los primeros 20 cm del paño completo en donde se desarrollará tanto la urbanización como la edificación. El escarpe se realizará de forma secuencial según el avance constructivo del proyecto, a continuación, se presenta la cantidad total de escarpe a remover, junto a su respectivo volumen.

Movimientos de tierra

Los movimientos de tierra que se estiman no tienen interferencia con la napa freática, según la información de las estratigrafías observadas en las calicatas presentadas en el informe de mecánica de suelo

Otras acciones de acondicionamiento de terreno

El proyecto contempla las acciones de nivelación y compactación en toda la superficie del terreno de emplazamiento.

Habilitación y uso de las instalaciones

Para el desarrollo de las actividades, se implementará una instalación de faena

Cierre de instalaciones

Cuando las obras de construcción estén finalizando se procederá a realizar el desmantelamiento progresivo de la instalación de faena, este desmantelamiento consiste en el retiro de los containeres que conforman gran parte de las componentes de dicha instalación. Así mismo, se realizará el retiro de mobiliario, maquinarias y equipos que se hayan utilizado durante las faenas de construcción.

Construcción de caminos

Para la ejecución del proyecto inicialmente se habilitarán caminos no permanentes. Para ello se procede a escarpar el terreno y posteriormente se acondiciona para su uso, este tipo de caminos se utiliza hasta que esté construida la vialidad interna del proyecto, pues después se utilizarán esas vías para el tránsito asociado a las obras de construcción del proyecto. Por otra parte, a medida que las faenas avancen, se irán materializando los caminos permanentes que componen la vialidad interna del proyecto en evaluación.

Mantenimiento de caminos

Por las características del proyecto, a los caminos temporales no se les hace mayor mantenimiento, sólo se humectan para evitar el polvo en suspensión. Respecto de la vialidad interna del proyecto, al proponente le corresponde la mantención hasta antes de la

recepción municipal de las viviendas, pues desde ese momento pasan a ser de tuición pública, por tanto, su mantención recae en los organismos con tal facultad.

Cierre de caminos

Para el caso particular de este proyecto los caminos temporales corresponderán al trazado de la futura vialidad, por lo tanto, se irán deshabilitando y serán reemplazados por la vialidad permanente del proyecto.

Tránsito y funcionamiento de vehículos y maquinarias al interior del emplazamiento del proyecto

Para el desarrollo de las obras asociadas a la fase de construcción, es necesaria la utilización de vehículos y maquinarias de construcción, los que corresponden a camionetas, retroexcavadora, excavadora, camión mixer y tractor.

Transporte de insumos, residuos y mano de obra fuera del predio

Para el desarrollo del proyecto es necesario el transporte de insumos y residuos dentro y fuera del predio de emplazamiento del proyecto

Agua potable

La construcción de la red de agua potable se irá ejecutando en función del avance de las obras de construcción de las viviendas. El método constructivo consiste en la excavación mediante maquinaria típica para estas labores con la cual se abre una zanja donde se instala la tubería y luego se procede al relleno con el mismo material que se obtuvo al abrir la zanja.

Aguas servidas

La construcción de la solución de aguas servidas se irá ejecutando en función del avance de las obras de construcción de las viviendas. El método constructivo consiste en la excavación mediante excavadora de la zanja donde va ubicada la tubería de aguas servidas. Esta actividad, va siendo guiada por los técnicos correspondientes para llegar al nivel de tubería. Una vez alcanzado el nivel de instalación se procede a la nivelación y luego a instalación de la tubería. Luego se efectúa el relleno con el mismo material de la excavación.

Aguas lluvias

El proyecto de aguas lluvias consiste en canalizar las aguas lluvias a través de una red de colectores de cemento comprimido que permitan la evacuación de dichas aguas hacia el punto de descarga proyectado.

Vialidad interna

El proyecto contempla generar vialidad interna, que se incorporará como futuro Bien Nacional de Uso Público.

Equipamiento Municipal

La construcción de los equipamientos municipales considera la nivelación de la superficie y preparación del terreno. los equipamientos municipales no consideran edificaciones. la recepción de los equipamientos municipales será en función del avance de la recepción de los lotes con viviendas ante la Dirección de Obras Municipales.

Areas verdes

La construcción de las áreas verdes considera la nivelación de las superficies y preparación para llevar a cabo el Proyecto Municipal de Areas Verdes

Construcción de las viviendas

El proyecto considera la construcción y habilitación de lotes con destino habitacional. La recepción de los lotes se realizará ante la Dirección de Obras Municipales.

La recepción de las viviendas lotes se realizará ante la Dirección de Obras Municipales, supeditado a la obtención de la RCA favorable.

Infraestructura de electricidad pública y alumbrado público

La construcción de la Infraestructura de Electricidad Pública y Alumbrado Público será realizada por el concesionario de la zona. La recepción de la Infraestructura de Electricidad Pública se realizará ante la Dirección de Obras Municipales.

Suministros básicos

Agua potable:

El agua requerida será suministrada en primera instancia por terceros. El suministro será través de agua potable envasada con sistemas de dispensadores para el consumo humano, dando cumplimiento a la normativa vigente aplicable D.S N* 594/1999 MINSAL, en sus artículos 13, 14 y 15.

Servicios higiénicos:

Se contará con baños químicos para el uso de los trabajadores en la cantidad que corresponda y según la normativa vigente D.S N?594/1999 MINSAL, los que serán retirados por una empresa autorizada y se exigirá al Contratista la documentación que acredite que el vertido de las aguas servidas se efectuará en un lugar autorizado sanitariamente.

Electricidad: El servicio de energía eléctrica será suministrado mediante empalme a la empresa Luz Linares.

Alimentación:

La alimentación de los trabajadores, que participan en esta fase, será proporcionada por ellos mismos, para lo cual, dentro de la instalación de faenas se habilitará un comedor tipo container, que contará con mobiliario para atender a los trabajadores, tales como, mesas con cubierta lavable, sillas, refrigerador, lavaplatos, microondas, etc., lo anterior para cubrir la alimentación diaria; colación y almuerzo de todo el personal de faenas en horario establecidos dentro del recinto.

Transporte: Los trabajadores que participan de las fases de construcción de este

proyecto se trasladarán hacia la faena en locomoción colectiva, vehículos particulares y/o bicicletas, según su conveniencia o preferencia.

Suministro de combustible:

En cuanto al suministro de combustible para vehículos y maquinarias, éstos se abastecerán a través de estaciones de servicios cercanas al emplazamiento del Proyecto.

Recursos naturales renovables

Debido a la consideración de la implementación de una PEAS, se hace necesario un agotamiento de napa debido a que el nivel de la napa freática es mayor con respecto a la altura de la PEAS. Las coordenadas de la ubicación de la PEAS se presentan en la siguiente tabla:

Tabla. Coordenadas geográficas ubicación PEAS. Ubicación Coordenada S W PEAS 35%51'53.87"S 71935'11.92"0 Fuente: Elaboración titular.

El agotamiento se realizará en la época más favorable con respecto a las campañas de prospección realizadas (una en diciembre de 2022, una en mayo de 2023 y otra en mayo de 2024) las cuales demostraron que la época más favorable sería la época estival (verano-otoño).

El proceso se realizará mediante punteras, un sistema de operaciones para mantener controlado el nivel de agua a una determinada profundidad y asegurar el correcto desempeño del proceso constructivo. Este sistema consiste en la aspiración del agua por medio de bombas de succión. Se ejecutará un puntal en terreno, más profundo de lo solicitado en la PEAS, para derivar las aguas a un extremo por gravedad y desde ahí bombear el agua hasta deprimir la napa en el sector, bombeándola hacia un estanque de retención provisorio. El puntal debe considerar árido grueso para ayudar a drenar el volumen a través de la permeabilidad del suelo ya que el caudal extraído será almacenado en un estanque de retención para luego ser dispuesto en el mismo terreno para que reingrese al subsuelo por infiltración.

En cuanto al caudal extraído producto del agotamiento de napa, este será de 7,2 m'/hr, lo que es equivalente a 0,002 m/s.

No se contempla ninguna otra extracción de recursos naturales renovables, para satisfacer las necesidades del Proyecto en la fase de construcción de este.

El agua requerida será suministrada, en primera instancia mediante terceros a través de agua potable envasada con sistema de dispensadores para el consumo humano hasta disponer de conectividad para sistema de agua potable de acuerdo con lo descrito en propuesta para la ampliación del territorio operacional, mediante DNC 349/2023 con fecha 24 de febrero de 2023 de Nuevo Sur, documento que se encuentra en el Anexo 2 de la DIA. Por otra parte, la superficie total a intervenir corresponde a 5,5 ha, estimándose un volumen total de tierra a ser removida de 8.253,1 m3, considerando un escarpe de 15 cm.

Emisiones y efluentes

Emisiones atmosféricas:

MP10:

A partir de las estimaciones de las emisiones atmosféricas generadas para la fase de construcción, se puede concluir que se generarán emisiones fugitivas de material particulado, principalmente polvo resuspendido por las actividades de preparación del terreno (escarpes), excavación dentro del recinto durante el desarrollo del proyecto, los resultados se resumen en la siguiente tabla:

Tabla. Resumen emisiones atmosféricas de MP0 fase de

construcción. Emisión Año (t/año) MPio 1 6,04E-01 2 1,28E-01

De la tabla anterior, se infiere que en fase de construcción las mayores emisiones de material particulado respirable MPjo se obtendrán en el primer año de construcción, alcanzando valores de 0,604 t/año.

Para efectos de controlar las emisiones atmosféricas durante la fase de construcción del Proyecto, se proponen medidas de control tendientes a reducir las emisiones fugitivas de material particulado. En la siguiente Tabla a continuación se presentan las medidas, junto con el indicador que acredita su ejecución.

Tabla. Medidas de control y mitigación para emisiones atmosféricas generadas durante la fase de construcción del proyecto, junto con indicador que acredita su cumplimiento. Medida de Indicador que acredita

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Se realizarán mantenciones periódicas a los vehículos y maquinarias para prevenir un posible mal funcionamiento que pueda generar una emisión excesiva de gases. Esta mantención se realizará en lugares externos autorizados para prestar dicho servicio. Encarpado | Los camiones circularán | Se llevará un registro de cubriendo total y eficazmente | de los camiones que

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Mayores antecedentes se pueden encontrar en el Estudio de Modelación atmosférica (Anexo 12 de la Adenda).

MP2,5:

Tabla. Resumen emisiones atmosféricas fase de construcción.

Emisión (t/año) Año MP»; 1 3,22E-01 2 4,96E-02

De la tabla anterior, se infiere que en fase de construcción las mayores emisiones de material particulado respirable MP5 se obtendrán en el primer año de construcción, alcanzando valores de 0,322 t/año.

Tabla. Medidas de control y mitigación para emisiones atmosféricas generadas durante la fase de construcción del proyecto, junto con indicador que acredita su cumplimiento.

Medida de e Indicador que acredita Descripción E E control su ejecución (*) di pi Se llevará un registro En Los vehículos y maquinarias ee Revisión bz de las revisiones pd que se utilizarán en esta fase |. técnica al s six | técnicas de todas las k contarán con su revisión Ao día a sl maquinarias y técnica al día. E h vehículos operativos. Mantencio | Se realizarán mantenciones | Se llevará un registro

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Se humectarán las superficies de suelo donde se realizarán movimientos de tierra (actividades de escarpe y/o excavaciones) focalizando en caminos de tierra no

Se mantendrá un registro de la hora y día en que se realizó la humectación y fuente

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supresor de polvo sobre las zonas de tránsito (caminos no pavimentados). Esto se realizará con una frecuencia mínima de una vez cada 3 meses.

respectiva firma e identificación del personal encargado de dicha acción.

Mayores antecedentes se pueden encontrar en el Estudio de Modelación atmosférica (Anexo 12 de la Adenda).

Nox:

A partir de las estimaciones de las emisiones atmosféricas generadas para la fase de construcción, se puede concluir que se generarán también emisiones fugitivas de gases de combustión debido al tránsito de vehículos pesados dentro del recinto durante el desarrollo del proyecto, los resultados de la estimación de generación de NO, se resumen en la siguiente tabla:

Tabla. Resumen emisiones atmosféricas fase de construcción.

s Emisión (t/año) A

no NO;

1 3,03E-+00

2 1,11E-01

De la tabla anterior, se infiere que en fase de construcción las mayores emisiones de gases de combustión NO, se obtendrán en el primer año de construcción, alcanzando valores de 3,03 t/año.

Tabla. Medidas de control y mitigación para emisiones atmosféricas generadas durante la fase de construcción del proyecto, junto con indicador que acredita su cumplimiento.

Medida de e CuReión Indicador que ia control su ejecución ( ) A Se llevará un registro Revisión Los vehículos y maquinarias ao il revisiones evi PRA , ue se utilizarán en esta fase |... técnica al | Y d | técnicas de todas las dí contarán con su revisión maquinarias a ía ab A técnica al día. vehículos operativos. Se realizarán mantenciones periódicas a los vehículos y maquinarias para prevenir un So levaracintregistro i ncionamiento E Mantencio posible pl gu AI de las mantenciones nes gus pus E E 20 A Est realizadas en vehículos : sta Ñ% o Ral 4 y maquinarias. mantención se realizará en lugares externos autorizados para prestar dicho servicio. L ion latín Se llevará un registro e: s e y la Etarmoto de los camiones que Encarpado los etadiales de transportan a Du de léñas a lásticos indicando si camiones pi Ao la dis on de transportan material y Ñ (alo a si está correctamente ósfera. PES encarpado. ES si ca Se implementarán El límite de velocidad máxima a Límite d 1 % miduaria señaléticas de Ca a end AS de velocidad dentro del jano , a El área de emplazamiento la obra será de 30 km/h. del proyecto. Se humectarán las superficies nde se realizarán Í a de nl Hd ES A) E registro de la hora y día (actividades de escarpe y/o PA

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Mayores antecedentes se pueden encontrar en el Estudio de Modelación atmosférica (Anexo 12 de la Adenda).

SO»:

Tabla. Resumen emisiones atmosféricas fase de construcción.

Emisión (t/año) Año SO, 1 1,95E-01 2 4,91E-03

De la tabla anterior, se infiere que en fase de construcción las mayores emisiones de gases de combustión SO» se obtendrán en el primer año de construcción, alcanzando valores de 0,195 t/año.

Tabla. Medidas de control y mitigación para emisiones atmosféricas generadas durante la fase de construcción del proyecto, junto con indicador que acredita su cumplimiento.

Medida de A Indicador que acredita Descripción e a control su ejecución (*) 1 hícul Hidauidarids Se llevará un registro los E Revisión E a de las revisiones LO que se utilizarán en esta fase |... técnica al A us. | técnicas de todas las 4 contarán con su revisión AL día iSénicaral dí maquinarias y val vehículos operativos. Se realizarán mantenciones periódicas a los vehículos y maquinari ara prevenir un £ E e ea Pp E Se llevará un registro . | posible mal funcionamiento z Mantencio uz | de las mantenciones que pueda generar una emisión E e nes realizadas en vehículos

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Se humectarán las superficies de suelo donde se realizarán movimientos de tierra (actividades de escarpe y/o excavaciones) focalizando en caminos de tierra no

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supresor de polvo sobre las zonas de tránsito (caminos no pavimentados). Esto se realizará con una frecuencia mínima de una vez cada 3 meses.

respectiva firma e identificación del personal encargado de dicha acción.

Mayores antecedentes se pueden encontrar en el Estudio de Modelación atmosférica (Anexo 12 de la Adenda).

CO;

A partir de las estimaciones de las emisiones atmosféricas generadas para la fase de construcción, se puede concluir que se generarán también emisiones fugitivas de gases de combustión debido al tránsito de vehículos pesados dentro del recinto rdurante el desarrollo del proyecto, los resultados de la estimación de generación de NOx se resumen en la siguiente tabla:

Tabla. Resumen emisiones atmosféricas fase de construcción.

7 Emisión (t/año) Año CO 1 6,93E-01 2 4,39E-02

De la tabla anterior, se infiere que en fase de construcción las mayores emisiones de gases de combustión CO se obtendrán en el primer año de construcción, alcanzando valores de 0,693 t/año. Para efectos de controlar las emisiones atmosféricas durante la fase de construcción del Proyecto, se proponen medidas de control tendientes a reducir las emisiones fugitivas de material particulado. En la siguiente Tabla a continuación se presentan las medidas, junto con el indicador que acredita su ejecución.

Tabla. Medidas de control y mitigación para emisiones atmosféricas generadas durante la fase de construcción del proyecto, junto con indicador que acredita su cumplimiento.

excesiva de gases. Esta mantención se realizará en lugares externos autorizados _para prestar dicho servicio.

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Los camiones circularán cubriendo total y eficazmente

Se llevará un registro de los camiones que

supresor de polvo sobre las zonas de tránsito (caminos no pavimentados). Esto se realizará con una frecuencia mínima de una vez cada 3 meses.

Encarpado a abandonan la obra, los materiales que transportan |; -. ; de to indicando si ! con lonas o plásticos, A camiones E : E transportan material y impidiendo la dispersión de | -: ; z si está correctamente polvo a la atmósfera. encarpado. a z E Se implementarán El límite de velocidad máxima o A z 2. | señaléticas de Límite de | para los camiones, maquinaria ñ : m e velocidad dentro del velocidad | y vehículos livianos dentro de | , a E área de emplazamiento la obra será de 30 km/h. del proyecto. Se humectarán las superficies de suelo donde se realizarán . a E Se mantendrá un movimientos de tierra toda dí he ora y dí (actividades de escarpe y/o 8 e : E en que se realizó la excavaciones) focalizando en e A . humectación y fuente caminos de tierra no k Humectac s de agua, así como la sh pavimentados. En caso que la a ión/ - aplicación del supresor medida precedente sea Supresor > pl E de polvo en caso de ser insuficiente, se aplicará un dx de polvo requerido, junto con la

respectiva firma e identificación del personal encargado de dicha acción.

Mayores antecedentes se pueden encontrar en el Estudio de Modelación atmosférica (Anexo 12 de la Adenda).

Residuos líquidos:

Aguas servidas: Las emisiones líquidas asociadas a esta fase corresponden a las

aguas servidas generadas por el uso de los servicios higiénicos (baños y duchas) por parte de los trabajadores. Se estima una generación de 180.000 L/día de aguas servidas considerando una generación de aproximadamente 150 litros de aguas servidas al día por cada trabajador y una mano de obra máxima de 120 trabajadores.

El manejo, retiro y disposición final de estas emisiones líquidas será gestionado por la empresa proveedora, que contará con la autorización sanitaria correspondiente, a la que se le contratará el servicio de baños y duchas portátiles y una vez que se realice la conexión a la red de agua potable y alcantarillado de acuerdo a las condiciones que establece la empresa NuevoSur descritas en propuesta para la ampliación del territorio operacional, descritas en propuesta para la ampliación del territorio operacional, mediante DNC 349/2023 con fecha 24 de febrero de 2023 de Nuevo Sur, documento que se encuentra en el Anexo 2 de la DIA.

Lavado de ruedas:

Para el lavado de ruedas, se contará con una losa de concreto con radier de hormigón con una profundidad aproximada de 20 cm., con rampas de acceso y salida. La base de 3 m x 5 m, estará construida por capas, para evitar infiltración y mantener el agua residual contenida en la zona lavado. A fin de disminuir el gasto de agua y ejecutar de manera eficiente el lavado, se utilizará una hidrolavadora para retirar todos los restos de tierra o barro adherido en las ruedas.

Lavado de canoas de camiones mixer:

En relación al lavado de canoas de camiones mixer, estos poseen un estanque de agua de una capacidad de 200 L, la cual se utiliza para lavar la canoa y mantener húmedo el tambor posterior a la descarga de hormigón. Para el manejo de estas aguas, se realizará una excavación de 4 metros de ancho por 4 metro de largo y por 1 metro de profundidad, la cual estará cubierta por una lámina de polietileno doble que sobresaldrá 60 centímetros por su contorno. Los camiones mixer descargarán el agua liberada para el lavado de la canoa dentro de esta “piscina”.

Emisiones de ruido:

Para la elaboración del estudio fueron seleccionados sectores de evaluación correspondientes a zonas habitadas próximas a los trabajos a desarrollar, según el criterio de la menor distancia entre fuente y receptor. A continuación, se presentan los resultados de las mediciones realizadas, en base a los parámetros anteriormente descritos, según la normativa aplicada se detalla el nivel obtenido a los 10 minutos de medición ante la estabilización del nivel de ruido de fondo (diferencia menor o igual a 2 dB entre periodos de 5 minutos).

De acuerdo a los antecedentes señalados los resultados de la modelación para los niveles de ruido asociados a la etapa de construcción del proyecto son los siguientes.

Tabla. Evaluación del nivel proyectado Etapa de Construcción.

Etapa de construcción Máximo Supera dB(A) D.S. N? Si / No E A ca | ARO CIV AB(A) FC MI FC IV

P1 40 32 60 NO NO P2 62 39 60 SI NO P3 99 65 60 NO sI P4 39, 3], 60 NO NO

PS 41 43 60 NO NO P6 40 al 60 NO NO 19) 38 35 60 NO NO PA 66 38 60 SI NO PB - 70 60 - SI

Por tanto se implementarán medidas de control de ruido a las faenas únicamente en jornada diurna debido a que la etapa se realizará dentro de los límites horarios para dicho periodo.

Para dar cumplimiento a la normativa, en la Etapa de Construcción (norma ISO 9613, Parte 2), se instalará una Barrera Acústica Perimetral construida considerando el siguiente esquema, utilizando tableros de OSB de 15 mm (densidad superficial promedio 11 Kg/m?), lana mineral con espesor de 50 mm como material absorbente y una malla (o material de mayor densidad) para el recubrimiento de esta, en dirección a las faenas con la finalidad de absorber el sonido incidente.

En la Etapa de Construcción, la medida, se mantendrá durante el

desarrollo completo de la Etapa a fin de reducir los niveles de ruido sobre los receptores afectados.

Figura. Ubicación de barrera perimetral.

BARRERA B1 Proyeccion UTM H19 WGS84

e E Escala 1 : 2.000

Figura. Ubicación de barrera perimetral propuesta.

20000 PRO OOOO nO

BARRERA B2 Proyeccion UTM H19 WGS84

A OO O Escala 1: 4.000

La medida de control se debe implementar considerando las siguientes características y consideraciones respecto a su construcción:

Tabla. Dimensiones de la solución propuesta. do e O COMPOSICION Bl 3.6 368 + Panel de OSB 1I5mm + Material absorbente SOmm + Malla para protección o material de B2 3.6 620 mayor densidad + Tratamiento impermeabilizante * Soportes anti-viento

Buenas Prácticas frente a la Comunidad

Se debe mantener informada a la comunidad de horarios y faenas a realizar en la obra, esto con el fin de reducir la molestia producto de los ruidos que se generan.
Se debe informar a la comunidad en cuanto a las faenas ruidosas a desarrollar y los plazos de duración que estos tendrán, procurando mantener el control de las emisiones al interior de la faena.

» Se debe mantener un canal de comunicación con la comunidad, el cual deberá estar disponible a la vista en obra, indicando datos de contacto del personal a cargo para consultas o reclamos.

Implementar un plan de mantención de barreras

» Designar personal de obra a cargo de la mantención de las barreras acústicas y otras medidas de control de ruido.

» El personal a cargo deberá generar un registro de las medidas de control instaladas en cuanto a la fecha y ubicación, con lo cual se podrá realizar el seguimiento adecuado del estado de cada solución, asegurando su correcto desempeño. El registro deberá mantenerse en obra en caso de fiscalización.

Se deberá mantener el buen estado de las soluciones, asegurando que no presente daños por desgaste, humedad o mal uso.

» En caso de que la solución presente desgaste significativo, se deberá generar la mantención correspondiente o el reemplazo de la solución, según cada situación encontrada. Lo anterior procurando mantener la cobertura indicada para las actividades del proyecto.

» La verificación del estado de las medidas de control de ruido, deberá ser realizado semanalmente, al comienzo de la jornada laboral (día lunes de cada semana), procurando, además, contar con las medidas necesarias para el desarrollo de la actividad planificada.

Relacionamiento comunitario

Con el fin de llevar un relacionamiento comunitario efectivo, se sugiere establecer un canal de comunicación permanente con la comunidad cercana, mediante el cual, se entregue información en forma previa al inicio de las faenas y durante todo el desarrollo del proceso constructivo, y especialmente, cuando se realicen actividades específicas de alta emisión de ruido.

Respecto de la información entregada, se sugiere considerar como mínimo lo siguiente:

a) Fechas de inicio y término de la obra b) Días y horarios regulares de trabajo

c) Programación de faenas particularmente ruidosas, señalando los días y horarios en que se realizarán.

d) Descripción del plan de gestión de ruido que se está implementando en la obra, con indicación clara de las distintas medidas de control y gestión de ruido adoptadas.

e) Programación y estado de avance general de la obra.

Para todo lo anterior, se recomienda definir justificadamente el alcance territorial del plan, el cual abarque los distintos sectores potencialmente afectados. Así mismo, se sugiere utilizar medios de comunicación expeditos y de fácil acceso para el público objetivo. En este punto, independientemente del canal establecido, se sugiere de igual forma mantener una copia actualizada de la información entregada, la cual esté disponible en la obra para el público general en caso que requiera ser consultada.

Junto con lo anterior, se sugiere habilitar un sistema de recepción, gestión y resolución de reclamos, el cual sea de fácil acceso para los receptores potencialmente afectados (ejemplo: correo

electrónico o WhatsApp). Al respecto, se hace presente que el establecer una instancia de este tipo requiere de una gestión diligente por parte de la administración de la obra, de tal forma que se identifiquen a tiempo las eventuales molestias percibidas por parte de los vecinos y se establezcan las medidas pertinentes. En cada caso, se recomienda notificar a los afectados sobre la recepción de la solicitud y la resolución del caso específico.

Mayores antecedentes se pueden encontrar en el Estudio de Ruido (Anexo 5 de la Adenda).

Residuos, productos químicos y otras sustancias que puedan afectar el medio ambiente.

Residuos no peligrosos:

Residuos asimilables a domésticos:

Se estima que los residuos sólidos asimilables a domésticos generados por los trabajadores durante la fase de construcción del Proyecto, alcanzará un promedio de 17,68 m3/mes, considerando un máximo de 120 trabajadores en la obra y que cada uno genera un promedio de residuos domiciliarios correspondiente a 0,0067 m3/día (1,1 kg/día). Para el cálculo de la generación mensual, se consideraron 22 días de trabajo por mes. Se estima la generación de papeles, cartones y plásticos (principalmente envoltorios y/o recipientes de comida y bebestibles), así como también residuos orgánicos (restos de comida, cáscaras, etc.).

Estos residuos sólidos, serán almacenados y dispuestos en bolsas de nylon dentro de contenedores con tapas rotulados e identificados, donde posteriormente los contenedores serán retirados, transportados y dispuestos en un relleno sanitario autorizado, con una frecuencia de 3 días a la semana. Se mantendrá en obras los documentos (certificados, facturas y/o boletas) que acrediten la disposición final de estos residuos.

Restos de metales (armaduras de acero, estructuras metálicas, perfiles para montar yeso cartón, paneles de encofrado en mal estado):

Este tipo de residuos no peligrosos proveniente de la construcción contempla una generación de 19.17 kg/mes. El traslado de estos residuos se realizará acorde a la cantidad de residuos generada, considerando un periodo de almacenamiento máximo de 1 mes. Posterior a esto, el retiro y transporte a un sitio autorizado sanitariamente estará a cargo de una empresa externa. Se mantendrán certificados, boletas y/o facturas que lo acrediten.

Madera (restos de cortes o dimensionado, de encofrados y pallets de madera):

La generación de este tipo de residuos será de 89,7 kg/mes los cuales se mantendrán en un área de almacenamiento temporal en la instalación de faenas. Posterior a esto, el retiro y transporte a un sitio autorizado sanitariamente estará a cargo de una empresa externa. Se mantendrán certificados, boletas y/o facturas que lo acrediten.

Papel y cartón (sacos de cemento, de yeso y de arena; y cal, y cajas de cartón):

Se contempla una generación de 10,83 kg/mes, los cuales se mantendrán en un área de almacenamiento temporal en la instalación de faenas. Posterior a esto, el retiro y transporte a un sitio autorizado sanitariamente estará a cargo de una empresa externa. Se mantendrán certificados, boletas y/o facturas que lo acrediten.

Plásticos (restos de lonas y cintas de protección, conductos y

canalización, marcos de ventana):

Se contempla una generación de 22,50 kg/mes, los cuales se

mantendrán en un área de almacenamiento temporal en la instalación de faenas. Posterior a esto, el retiro y transporte a un sitio autorizado sanitariamente estará a cargo de una empresa externa. Se mantendrán certificados, boletas y/o facturas que lo acrediten.

Escombros (ladrillos, cerámicas, azulejos, hormigón y mortero endurecido):

Se contempla una generación de 2375,84 kg/mes, los cuales se mantendrán en un área de almacenamiento temporal en la instalación de faenas. Posterior a esto, el retiro y transporte a un sitio autorizado sanitariamente estará a cargo de una empresa externa. Se mantendrán certificados, boletas y/o facturas que lo acrediten.

Escarpe y excavaciones: Se contempla una generación de este tipo de residuos de 994,55

kg/mes. Estos residuos serán utilizados paulatinamente como relleno en áreas verdes y los excedentes de excavaciones para rellenar los desniveles existentes, emparejar sitios y veredones.

Residuos peligrosos: Envases y restos de lubricantes y adhesivos; envases de aerosoles;

envases de pinturas y barnices; envases de siliconas y otros; productos de sellado; trapos, huaipes, brochas, overoles y otros contaminados; toners y cartridges.

El almacenamiento de este tipo de residuos se contempla en recipientes herméticos y debidamente identificados según lo indica la NCh 2.190/2003, que contempla el D.S. N*148/2003, dentro de la bodega de residuos peligrosos, por un período máximo de 6 meses. El retiro y disposición final, corresponde a la empresa externa autorizada sanitariamente. Se mantendrá en la instalación de bodegas los documentos (certificados, boletas y/o facturas) que acrediten la trazabilidad de estos residuos.

Referencia al ICE para mayores detalles sobre esta fase.

Capítulo 4.6 del ICE.

4.3.2. FASE DE OPERACIÓN

Administración y entrega de viviendas

El tiempo de duración de dicha actividad estará supeditado a la entrega de la totalidad de las viviendas de cada fase constructiva, una vez obtenida la recepción final

Mantención de áreas verdes, calles interiores y lotes de equipamiento

Será realizado por el titular, mientras se obtenga la recepción municipal del Proyecto, posteriormente su mantención será responsabilidad de la Ilustre Municipalidad de Linares

Productos generados

Viviendas, con su respectiva urbanización y áreas verdes.

Suministros básicos

Agua potable:

Servicios higiénicos:

Las emisiones líquidas que generará el Proyecto en fase de operación corresponderán a las aguas servidas producto de las actividades diarias de los habitantes de las viviendas. Estas aguas evacuarán al sistema de alcantarillado de acuerdo a las condiciones que establece la empresa NuevoSur descritas en propuesta para la

ampliación del territorio operacional, mediante DNC 349/2023 con fecha 24 de febrero de 2023 de Nuevo Sur, documento que se encuentra en el Anexo 2 de la DIA.

Cabe destacar que todas las instalaciones domiciliarias deben cumplir con el D.S. N*50/2002 del MOP “Reglamento de Instalaciones Domiciliarias de Agua Potable y Alcantarillado (RIDAA)”.

Electricidad: Durante la etapa de operación de las viviendas, el suministro y conectividad eléctrica serán otorgadas por Luz Linares.

Recursos naturales renovables

El Proyecto no tiene previsto extraer o explotar recursos naturales renovables para satisfacer sus necesidades en fase de operación.

Emisiones y efluentes

Emisiones atmosféricas:

MP10:

Las actividades que generarán emisiones atmosféricas en la fase de operación corresponderán al tránsito de vehículos, pertenecientes a los futuros propietarios de las viviendas, y al sistema de calefacción domiciliaria. La estimación de las emisiones se realizará considerando el peor escenario, el cual consiste en que los propietarios de las viviendas utilizan estufa a leña como su principal alternativa de calefacción, en donde alrededor en un 72% de los habitantes de Linares escogen este tipo de calefacción en sectores urbanos (INFOR, 2019). En tanto, para el resto de las viviendas contempladas por el proyecto, se considerará la calefacción a estufa a parafina.

Para la estimación de emisiones en esta fase del Proyecto, se considera la cantidad total de viviendas y estacionamientos contemplados en el Proyecto, para lo cual se realizó la estimación de emisiones para el proyecto existente y en evaluación ambiental. Asimismo, se considera la misma metodología para la demanda energética de las viviendas.

Tabla. Cantidad de viviendas operativas en fase de operación.

Pp Cantidad de viviendas | Cantidad de viviendas royecto entregadas operando Existente 209 209 En evaluación 135 344 (fase 1) En evaluación 131 475 (fase 2)

Tabla. Cantidad de vehículos fase de operación.

Proyecto Numero de estacionamientos Proyecto Existente 209 En evaluación (Fase 1) | 135 En evaluación (Fase 2) 131 Total 475

Las emisiones generadas para la fase de operación se calcularon a partir de la demanda anual de energía de calefacción, donde con el fin de evaluar el comportamiento de la envolvente y garantizar que las emisiones generadas por los equipos de calefacción presenten el peor escenario posible, se utilizó la demanda energética calculada más elevada para la totalidad de las viviendas.

A partir de las estimaciones de las emisiones atmosféricas generadas para la fase de operación, se puede concluir que se generarán emisiones fugitivas de material particulado y gases de combustión, principalmente polvo resuspendido por las actividades

9.7. Excavaciones a tajo abierto

vías de un informe de incidente, el cual será remitido a la Superintendencia de Medio comunicación a | Ambiente y SEREMI de Medio Ambiente, indicando: la SMA de la . Datos del accidente activación del . Caracterización de área afectada y su extensión. Plan de . Técnicas o trabajos de limpieza o restitución de él o los recursos Emergencia naturales afectados. . Establecimiento de los parámetros de monitoreo del componente ambiental afectado. . Protocolo de manejo de residuos generados

Referencia a documentos del expediente de evaluación que contenga la descripción

Anexo 6 de la presente Adenda Complementaria.

9.8. Riesgo de caídas de altura o distinto nivel

Situación de

Caída desde distinto nivel o altura o desde el mismo nivel en donde se estén

riesgo O realizando las obras.

contingencia

Fase del

proyecto a la Construcción

que aplica

Emplazamiento, | En todas las actividades en la fase de construcción que, contemplen trabajos en

parte, obra o acción asociada

altura o lugares a nivel de suelo que contemplen circulación considerable de materiales y maquinarias.

Acciones o medidas a implementar para prevenir la contingencia

Riesgo de caídas desde distinto nivel o altura

e Se recomendará realizar charlas inductivas sobre éste tipo de riesgos antes del ingreso de los trabajadores a la obra, en donde se consideran temas relacionados con el trabajo en altura como el buen uso del arnés de seguridad.

Como medida complementaria, se revisará semanalmente el estado del arnés de seguridad para prevenir la ocurrencia de estos accidentes por mal estado de los implementos.

Riesgo de caída desde el mismo nivel

Realizar periódicamente un orden y limpieza de los sectores de trabajo para evitar materiales o equipos en desorden dentro del área que puedan generar alguna caída.
Serealizarán mantenciones de las franjas de trabajo habilitadas para evitar que existan irregularidades que generen este tipo de eventos.

e Se enfatizará en charlas de inducción a los trabajadores en que observen y revisen con atención y cuidado los lugares a transitar durante los trabajos para evitar ocurrencias de accidentes que puedan generar lesiones como esguinces, fracturas u otros tipos de lesiones en tobillos o extremidades blandas.

Golpes del trabajador contra estructuras, materiales y otros

Se dará énfasis en la charla inductiva sobre la precaución con este tipo de accidentes (pudiendo ser de naturaleza leve, grave e incluso fatales) y sobre las medidas a considerar durante las labores para evitar este tipo de situación y así también, evitar posibles hematomas en los trabajadores, siendo este el posible riesgo de algún choque o golpe con objeto estático o en movimiento.

Sobreesfuerzo

Para prevenir eficientemente los trastornos músculo-esqueléticos, se dará énfasis en solucionar, prevenir y mitigar factores de riesgo, vigilancia de la salud, la formación, la información y consulta de los trabajadores, prevención de la fatiga y los sistemas de trabajo ergonómicos, con el asesoramiento de técnicos en prevención de riesgos laborales.

Forma de control y

Se implementará una planilla de registro de las capacitaciones, las cuales se deben realizar cada vez que ingrese un nuevo trabajador a la obra. Esta planilla

9.8. Riesgo de caídas de altura o distinto nivel

seguimiento

debe ser específica para cada una de las fases constructivas del proyecto. A continuación, se presenta un ejemplo tipo del registro de capacitaciones que se deberá mantener durante toda la duración de la instalación de faenas del proyecto:

Planilla Registro de Capacitaciones Riesgo de caídas de altura y de mismo nivel REGISTRO DE CAPACITACION | Código: CONTINGENCIA Y EMERGENCIA RIESGO DE CAÍDAS DE ALTURA Y DE MISMO NIVEL. IIMALPO Proyecto: Conjunto Habitacional Linares Fase CONATRUCTORA € INMOBILIARIA as Comuna: Linares Fecha: Fecha Fase constructiva Hora Inicio Hora Termino Expositor Firma Expositor PARTICIPANTES NO Nombre Rut Firma

Referencia a documentos del expediente de evaluación que contenga la

Anexo 6 de la presente Adenda Complementaria.

descripción detallada

. Contacto inmediato a servicios de emergencia de salud

. Contacto inmediato a supervisor o jefe. iio . Contacto y traslado de personal de recate capacitado al lugar del

: suceso.

a en . Asegurar y delimitar el área del suceso para evitar afectar a terceros. pata controlar no Personal capacitado debe realizar maniobras de rescate y desplazar al eometeencia accidentado a una zona segura. E

. Evaluar y asistir al accidentado por parte de los servicios de

emergencia en el lugar y, de ser necesario traslado del accidentado al sitio de asistencia médica más cercano.

Ante la eventualidad de una emergencia, el titular, se compromete a elaborar un informe de incidente, el cual será remitido a la Superintendencia de Medio

Oportunida: a ; A EA P Y Ambiente y SEREMI de Medio Ambiente, indicando: vías de , a. . Datos del accidente comunicación a a A se la SMA de la . Caracterización de área afectada y su extensión. La . Técnicas o trabajos de limpieza o restitución de él o los recursos activación del naturales afectados. Plan de qe 6 E a . Establecimiento de los parámetros de monitoreo del componente Emergencia S ambiental afectado. . Protocolo de manejo de residuos generados

Referencia a documentos del expediente de evaluación que contenga la descripción detallada

Anexo 6 de la presente Adenda Complementaria.

9.9. Eventos de potenciales contactos de sustancias nocivas o materiales con cursos de agua

Situación de riesgo o | Contacto entre sustancias nocivas y/o materiales y los cursos de agua en

contingencia

la zona del proyecto, debido al manejo de maquinaria, actividades

9.9. Eventos de potenciales contactos de sustancias nocivas o materiales con cursos de agua

propias de la construcción o por algún evento no considerado en vías públicas, instalaciones de faenas , caminos interiores y/o el área de influencia del proyecto

Fase del proyecto a la que aplica

Construcción

Emplazamiento, parte, obra o acción asociada

En todas las actividades que se realicen durante la fase de construcción del proyecto.

Acciones o medidas a implementar para prevenir la contingencia

Se evitará el derrame de hidrocarburos y sus derivados prohibiendo la recarga de combustibles para las maquinas consideradas en la construcción de las obras en el área del cauce.

Con el fin de prevenir una situación de contingencia, el jefe directo se encargará de verificar y actualizar el registro de la maquinaria utilizada, estos se mantendrán archivados en la oficina de administración. Además, para evitar los derrames se consideran las siguientes medidas y/o acciones:

No se dispondrán estanques o tambores de almacenamiento de aceites, lubricantes o combustibles en el área de construcción.

No se realizará mantención a los equipos en las zonas de trabajo.

No se permitirá el trasvase o manipulación de aceites o hidrocarburos dentro del área del proyecto.

Se evitarán en lo posible choques o colisiones, manteniéndose una velocidad máxima de tránsito de 30 km/h en el área de construcción. Las descargas de aguas servidas en fase de construcción, proveniente de las actividades diarias de los trabajadores, serán dispuestas a través de servicios sanitarios los que serán retirados del lugar, por una empresa autorizada sanitariamente.

Respecto a la generación de residuos asimilables a domésticos, no peligrosos y peligrosos, se contará con contenedores, zona de acopio temporal y bodega RESPEL en el área de instalación de faenas, respectivamente, con la finalidad de dar una adecuada disposición final y además evitar la disposición de escombros y basuras en el área de emplazamiento del proyecto y sobre todo cerca de los cuerpos de agua.

Forma de control y seguimiento

Se mantendrán registros de la maquinaria utilizada y sus mantenciones en talleres debidamente autorizados disponibles en las oficinas de instalación de faenas.

Los supervisores de la obra en terreno y/o personal de prevención de riesgos revisarán que no exista ningún residuo asociado al proyecto fuera de los lugares previamente establecidos (bodega de residuos peligrosos).

Referencia a documentos del expediente de evaluación que contenga la descripción detallada

Anexo 6 de la presente Adenda Complementaria.

Acciones o medida a implementar para controlar la emergencia

Se detendrán inmediatamente las actividades que se estén realizando y que tengan directa relación con el derrame o con su entorno inmediato. De ser posible se retirará la fuente del derrame a una zona lejana a los cuerpos de agua presentes en el proyecto o su entorno inmediato.

Se procederá a controlar el derrame en la fuente, reparando o conteniendo de manera provisoria fugas, efluentes u otros según sea el motivo de la emergencia.

Dispondrá material absorbente sobre el área del derrame en tierra (arena, tierra u otro) con el fin de minimizar lo máximo posible la extensión e infiltración de éste.

Una vez absorbida la sustancia, se retirará el material absorbente contaminado y se dispondrá en recipientes, herméticos, como tambores, los que serán almacenados temporalmente en la bodega de residuos peligrosos y llevados trasladados a la brevedad posible a un lugar de disposición final autorizado.

Oportunidad y vías de

Ante la eventualidad de una emergencia de este tipo, el titular se

9.9. Eventos de potenciales contactos de sustancias nocivas o materiales con cursos de agua

comunicación a la SMA de la activación del Plan de Emergencia

compromete a dar aviso a las autoridades competentes: a la Superintendencia de Medio Ambiente (SMA) y al Servicio Nacional de Pesca (SERNAPESCA). El aviso se dará dentro de las siguientes 24 horas de producida la emergencia. Las vías de comunicación serán vía telefónica o vía electrónica, dependiendo de la envergadura del evento.

Referencia a documentos del expediente de evaluación que contenga la descripción detallada

Anexo 6 de la presente Adenda Complementaria.

9.10. Riesgos tanto para trabajadores como para los habitantes colindantes al proyecto.

Situación de riesgo o contingencia

Cualquier evento de riesgo tanto para los trabajadores como para los habitantes aledaños al proyecto

Fase del proyecto a la que aplica

Construcción

Emplazamiento, parte, obra o acción asociada

En todas las actividades que se realicen durante la fase de construcción del proyecto

Acciones o medidas a implementar para prevenir la contingencia

e Todos los trabajadores directos estarán disponibles ante una contingencia declarada, los cuales deberán informar su ubicación dentro de la faena para su actuación según sea el caso.

e Se deberá establecer un comité de contingencias integrado por un especialista ambiental, prevencionista de riegos, y el jefe de terreno.

e Se mantendrá una comunicación permanente por teléfono celular o fijo al interior del proyecto, además de visibilizar teléfonos externos de emergencia incluyendo centro de atención de salud más cercano, dirección de éste, ambulancias, bomberos, carabineros, Seremi de Salud, ONEMI regional, mutual, etc.

e En caso que un trabajador descubra una situación de contingencia ambiental, deberá comunicar de inmediato al especialista ambiental o al prevencionista de riesgos, proporcionando detalles de la contingencia y existencia de riesgos como incendio, derrame, caída, etc.

Comité de contingencias deberá indicar acciones o tareas a realizar para controlar el evento y minimizar daños.
Se instalará una estación de emergencia ambiental móvil en las faenas donde pudiese ocurrir una emergencia ambiental, que contará con: baldes con arena como elemento de contención, palas y escobas para manejo de filtraciones y derrames, y un kit de control de derrames.
Se contará con un canal de comunicación externo para el enlace con las comunidades aledañas al proyecto. Éste canal será el Jefe de terreno o Director de obra.

Forma de control y seguimiento

Se realizarán capacitaciones y simulacros de emergencia a los trabajadores para que tengan noción de cómo actuar a la hora de ocurrida una emergencia. Estas medidas estarán sujetas a registros con fecha y participantes a la hora de realizarlas.

Referencia a documentos del expediente de evaluación que contenga la descripción detallada

Anexo 6 de la presente Adenda Complementaria.

. Todo trabajador o persona que presencie o detecte una Ao mbdidia Mies none! Eo ceñirse al db E implementar para e deberá evaluar la emergencia de modo de detectar el tipo de

controlar la emergencia

emergencia, magnitud de ésta, existencia de trabajadores o terceros involucrados, ubicación exacta de la emergencia, necesidad de evacuar

la zona.

9.10. Riesgos tanto para trabajadores como para los habitantes colindantes al proyecto.

. Se debe notificar la emergencia al especialista ambiental o al prevencionista de riesgos con la mayor cantidad de detalles. . Se deberá prestar primeros auxilios en caso que alguno de los

trabajadores involucrados necesite asistencia y un posterior traslado al centro de atención de salud más cercano en caso de ser necesario.

. De ser necesaria una evacuación, tanto de trabajadores como habitantes colindantes se deberán dirigir a las zonas de seguridad previamente descritas en el presente Anexo.

. Se procurará dar solución a la emergencia de manera segura con los medios disponibles en la obra, de no ser posible se deben solicitar medios externos que sean capaces de dar solución a la emergencia.

. Se debe reunir la mayor cantidad de antecedentes para de forma posterior, informar las causas y las medidas correctivas y efectos producto de la emergencia. Luego se determinará el nivel de afectación sobre las personas, bienes materiales y la importancia de la emergencia. De esto estará a cargo el prevencionista de riesgos.

Oportunidad y vías de comunicación a la SMA

de la activación del

Plan de Emergencia

Ante la eventualidad de una emergencia, en fase de construcción el titular, se compromete a elaborar un informe de incidente, el cual será remitido a la Superintendencia de Medio Ambiente y SEREMI de Medio Ambiente, indicando:

. Datos del accidente

. Caracterización de área afectada y su extensión.

. Técnicas o trabajos de limpieza o restitución de el o los recursos naturales afectados.

. Establecimiento de los parámetros de monitoreo del componente ambiental afectado.

. Protocolo de manejo de residuos generados.

Referencia a documentos del expediente de evaluación que

contenga la descripción

detallada

Anexo 6 de la presente Adenda Complementaria

9.11. Recuperación de los componentes Suelo y Agua

Situación de riesgo o contingencia

Posible riesgo de compactación y degradación del suelo, producto del manejo de maquinaria, por algún evento no considerado en vías públicas, instalaciones de faenas, caminos interiores y el área de influencia del proyecto. Asimismo, se busca prevenir el derrame de hidrocarburos y/o fluidos sobre la calidad de las aguas subterráneas y superficiales, de existir.

Fase del proyecto a la | Fase de Construcción que aplica

Emplazamiento, parte, obra o

En todas las actividades que se realicen durante las fases de construcción del

=e a royecto. acción asociada | P'9Y Acciones o : medida a|* Priorizar el uso de especies nativas, para crear sitios de anidamiento, implementar refugio y descanso para fauna en las áreas verdes del proyecto.

para prevenir la | *

contingencia

Utilizar especies melíferas para potenciar la población de polinizadores en flora nativa.

Forma de control y seguimiento *

Realizar muestreo para tener datos de abundancia y riqueza de las especies presentes en la zona del proyecto. Verificar los sitios de anidamiento y/o refugio de las especies de aves presentes en el área del proyecto.

Referencia a documentos del expediente de evaluación que

Anexo 6 de la presente Adenda Complementaria.

contenga la

descripción detallada 1 o a j É o a | * De forma inmediata se deberá detener el derrame de hidrocarburos. implementar + Se debe aplicar material orgánico con el fin de promover reacciones físico-

para controlar la emergencia

químicos y aumentar la retención de agua e infiltración.

e Dar aviso a las autoridades competentes sobre el tema, de ser necesario.

Oportunidad y vías de comunicación a

Ante la eventualidad de una emergencia, el titular, se compromete a elaborar un informe de incidente, el cual será remitido a la Superintendencia de Medio Ambiente y autoridades correspondientes, indicando:

la SMA de la | Datos del accidente

activación del | Caracterización de área afectada y su extensión.

plan de | Técnicas o trabajos de limpieza o restitución de el o los recursos naturales emergencias afectados.

Protocolo de manejo de residuos generados

Referencia a documentos del expediente de

evaluación que | Anexo 6 de la presente Adenda Complementaria.

contenga la descripción detallada

9.12. Posible afloramiento y/o intersección de la napa

Situación de riesgo o contingencia

Posible afloramiento y/o intersección de la napa

Fase del proyecto a la que aplica

Construcción

Emplazamiento, Parte, obra oO acción asociada

En todas las actividades que se realicen durante la fase de construcción del proyecto.

Acciones o medidas a implementar para prevenir la contingencia

e Se capacitará al personal que ejecute obras de excavación en el área del proyecto.

e Las excavaciones se efectuarán no mayores a la profundidad requerida por las fundaciones de las viviendas y las demás obras que impliquen movimientos de tierra en el área del proyecto.

e Las obras que impliquen excavaciones en el proyecto se ejecutarán en días que no exista precipitación y en caso de ejecutarse en días posteriores a los que se presente precipitación, solo se ejecutarán excavaciones en los sitios en donde el terreno se presente completamente seco, con la finalidad de que no se presente una confusión con un posible afloramiento de la napa y la humedad producto de la precipitación.

e Las obras se realizarán en aquellas fechas, según las prospecciones realizadas para las distintas campañas para el estudio de mecánica de suelos, en donde se detectó la situación más favorable en cuanto al nivel freático, siendo la situación más favorable aquella en donde el nivel freático se encuentra a mayor profundidad, es decir en época de verano. Esto con el objetivo de resguardar que no haya una afectación a las aguas subterráneas producto de las obras del Proyecto. Las aguas extraídas del agotamiento serán dispuestas en el mismo terreno.

Forma de control y seguimiento

Se revisará constantemente la presencia de humedad en maquinarias, material extraído y sitios de excavación en las obras que impliquen movimientos de tierra y excavaciones, que puedan dar indicio de la cercanía de las acciones de las obras con el nivel freático de la napa subterránea, además de la supervisión de estas obras por el jefe de obra.

Referencia a documentos del

Plan de prevención de contingencias y emergencias Anexo 6 de la presente Adenda Complementaria.

9.12. Posible afloramiento y/o intersección de la napa

expediente de

evaluación que contenga descripción detallada Acciones O medida a implementar para controlar la emergencia

e Persona que detecte una anomalía un posible afloramiento de la napa en el sector donde se ejecute la excavación, deberá dar aviso inmediatamente al jefe de obra y detener las obras.

e Se delimitará el área, debidamente señalizada, en el cual se produzca posible afloramiento de la napa.

e Se restringirá el acceso y contacto con el posible afloramiento por todo el personal, maquinaria, material y residuo generado dentro de la obra.

e Se observará si, previamente a la delimitación del área, el afloramiento ha tenido contacto con algún producto, insumo u otro, que pudiese afectar la calidad del recurso. De ser el caso, se deberá contener el agua con un material absorbente, el cual será depositado en un contenedor debidamente señalizado y almacenado en el sector de la instalación de faenas según corresponda en relación a las características del producto en contacto, el cual posteriormente será retirado por una empresa autorizada para su disposición final.

e No se reanudarán las obras hasta que el nivel freático descienda naturalmente. De no ser el caso, se aplicarán medidas activas para controlar el afloramiento. Esta medida constará en realizar un agotamiento freático mediante punteras, el cual consiste en la aspiración del agua por medio de bombas de succión. La actividad consiste en ejecutar un puntal en terreno, más profundo que lo solicitado en la PEAS, con el objetivo de derivar las aguas a un extremo por gravedad y desde ahí bombear el agua hasta deprimir la napa en el sector, bombeándola hacia un estanque de retención provisorio. El puntal debe considerar árido grueso para ayudar a drenar el volumen a través de la permeabilidad del suelo, esto ya que la disposición final del caudal producto del agotamiento se dispondrá en el terreno.

e Si al efectuar una excavación aflora alguna napa subterránea de la cual se deba extraer agua para continuar los trabajos. Solo se reanudarán las faenas luego de analizar la posible alteración en la estabilidad de la excavación, las posibilidades de erosión al pie de la excavación y del posible arrastre de finos. Esta evaluación será realizada por un especialista.

e Se realizará un monitoreo de calidad de agua para el caudal extraído producto del agotamiento, en donde se tomará una muestra de agua de la descarga para analizar sus parámetros físicos y químicos para descartar presencia de contaminantes.

Oportunidad y vías de comunicación a la SMA de la

activación del Plan de Emergencia

El titular se compromete a presentar un informe preliminar, en un plazo no superior a 24 horas de ocurrido el evento. El informe deberá ser presentado ante la autoridad por el Jefe de Obras del Proyecto. Remitiendo a la Superintendencia del Medio Ambiente y que contenga los siguientes puntos:

e Antecedentes relativos al evento o accidente. e Identificación del área afectada y su extensión.

e Identificación y explicación de posibles técnicas y/o acciones a implementar hacia el o los recursos naturales afectados.

eProtocolo aplicable al manejo de residuos sólidos generados por la contingencia, al margen de la normativa aplicable.

e Identificación de los parámetros representativos y normativas a utilizar para el monitoreo de los componentes ambientales afectados.

9.13. Movimientos sísmicos

SAgación le Debido a la alta incidencia de movimientos telúricos en Chile y sus condiciones EE sísmicas requieren ser consideradas en la fase de construcción del proyecto. contingencia

Fase del

proyecto a la que aplica

Construcción

Emplazamiento, parte, obra o acción asociada

En todas las actividades que se realicen durante la fase de construcción del proyecto.

Acciones o medidas a implementar para prevenir la contingencia

e Capacitar al personal con los pasos a seguir ente esta situación de riesgo.

e Verificar que los objetos más pesados se encuentren almacenados en las estanterías inferiores para darle estabilidad a los muebles, se debe evitar mantener elementos metálicos sueltos.

Mantener señalizada la zona de seguridad hacia donde puede desplazarse en caso de una emergencia, se debe mantener además despejadas las vías de circulación hacia las zonas de seguridad.

e Mantener en buen estado de conservación las instalaciones eléctricas, de cumplimiento al reglamento correspondiente.

Mantener en buen estado de uso una linterna para utilizarla en caso de corte de luz.

e Listado actualizado del personal que trabaja durante la ejecución del proyecto en las diferentes áreas y asignar personas que estén a cargo de despejar las vías de evacuación, en caso de quedar obstruidas por el sismo, además de asignar personar de cortar el suministro eléctrico, agua y gas.

e Plan interno para actuación y comunicación en caso de este tipo de eventos.

Forma de control y seguimiento

En fase de construcción:

e Existencia de una zona de seguridad señalada, con las vías de circulación despejadas.

Que no existan líneas eléctricas improvisadas.

e Existencia de un perímetro señalizado en las pilas de acopio.

Capacitaciones al personal sobre cómo actuar en caso de sismo.

Referencia a documentos del expediente de evaluación que contenga la

Anexo 6 de la presente Adenda Complementaria.

descripción detallada . Se deberá mantener la calma, no correr ni desplazarse en forma precipitada. . Se deben des-energizar todas las máquinas o equipos eléctricos. Cortar suministros de gas, electricidad y otras fuentes alimentadoras de materiales, combustibles o cualquier otro tipo de energía. . Alejarse de estructuras elevadas a una distancia mínima de 1,5 veces la altura de la estructura. . No afirmarse de circuitos energizados ya que pueden presentar fallas en Acciones o la aislación y recibir un golpe eléctrico. medida a . Alejarse de ventanas y abrir las puertas implementar . No encender fósforos ni encendedores. para controlar la | +» Si se encuentra cercano a estructuras metálicas y no es posible emergencia. desplazarse hacia la zona de seguridad, ubicarse de espalda a vidrios, con la

cabeza inclinada hacia el pecho y las dos manos sobre la cabeza cubriendo los oídos para evitar una lesión.

. Las personas asignadas deben cerciorarse de que no existan incendios, escapes de gas, agua, inflamables, deterioro de murallas, pisos, cableado eléctrico, etc., para que con esta información los mandos altos puedan determinar si las actividades se suspenden o se reinician parcial o totalmente.

. Si no se observan daños en los servicios de electricidad, agua y gas se debe reponer en forma gradual los servicios para prevenir fugas y/o accidentes.

9.13. Movimientos sísmicos

. Si se encuentra dentro de una excavación, trate de salir lo antes posible a la superficie. y . Si va conduciendo; deténgase a un costado de la pista, encienda las

luces de emergencia y espere el término del movimiento telúrico. Procedimientos después del sismo en fase de construcción:

. Una vez finalizado el sismo desplazarse hacia la zona de seguridad, evitar pisar pozas de aguas, ya que si hubiera algún conductor energizado puede estar en contacto con él y generar un problema mayor de electrocución.

. Si se tiene conocimiento de Primeros Auxilios brindar la ayuda al personal lesionado, posteriormente llamar a mutualidad asociada, si se requiere de atención médica.

. Cortar los suministros de los gases, de proceder, presiones que están en uso cerrando las válvulas de los cilindros a presión y posteriormente colocando el gorro para proteger la válvula de algún daño.

. Si algún trabajador se encuentra lesionado seriamente, proceder a brindarle los Primeros Auxilios, solicitar una ambulancia para su traslado a un centro asistencial, mientras llega ambulancia para su traslado a un centro asistencial.

Ante la eventualidad de una emergencia, el titular en fase de construcción, se compromete a elaborar un informe de incidente, el cual será remitido a la Oportunidad y Superintendencia de Medio Ambiente y SEREMI de Medio Ambiente, vías de indicando:

comunicación a | + Datos del accidente

la SMA de la . Caracterización de área afectada y su extensión.

activación del . Técnicas o trabajos de limpieza o restitución de él o los recursos

Plan de naturales afectados.

Emergencia . Establecimiento de los parámetros de monitoreo del componente ambiental afectado. . Protocolo de manejo de residuos generados

Referencia a Anexo 6 de la presente Adenda Complementaria.

documentos del expediente de evaluación que contenga la descripción detallada

9.14. Plan de Prevención de Contingencias Riesgo de inundación

Situación de riesgo o contingencia Fase del proyecto a la que

Posible inundaciones en el área de emplazamiento del proyecto.

Fase de construcción

aplica Emplazamiento, parte, | Se asocia a la ubicación del proyecto el cual en el sector norte colinda obra o acción asociada con el Estero Batuco.

En fase de construcción, se instruirá a los trabajadores respecto a no arrojar elementos externos al cauce de ninguno de los canales durante las obras, ya que podría generar taponamientos que aumenten el caudal, se realizará la mantención y limpieza del canal luego de la época estival una vez por año durante las 2 fases constructivas del proyecto. Posteriormente, será responsabilidad de la Dirección de Obras Hidráulicas, mantener las condiciones para evitar la generación de taponamientos o similar, que pueda generar un aumento de caudal, atendiendo a lo que señala la Ley 19.525/1997 del Ministerio de

Acciones o medidas a implementar para prevenir la contingencia

Obras Públicas (MOP). Forma de control y | Instalación de cierre perimetral, chequeo visual de los cauces, seguimiento seguimiento de las variables meteorológicas.

Referencia a documentos del expediente de evaluación que contenga la descripción detallada

Anexo 6 de la presente Adenda Complementaria.

9.14. Plan de Prevención de Contingencias Riesgo de inundación

. Revisión de condiciones metrológicas previo a la realización de actividades de la construcción. h 4 . En situación de emergencia de inundación en la fase de ¿Asolones. o. medidas: 4 construcción, se procederá a retirar la maquinaria a los lugares de implementar para

controlar la emergencia

seguridad establecidos.

. Ante cualquier señal de peligro, se deberá evacuar el área.

. Se tendrán definidas zonas de evacuación, las cuales serán de conocimiento de los trabajadores de la obra.

Oportunidad y vías de comunicación a la SMA de la activación del Plan de Emergencia

Ante la eventualidad de una emergencia, en fase de construcción el Titular se compromete a elaborar un informe de incidente en un plazo no superior a 48 horas de ocurrido el evento, el cual será remitido a la Superintendencia de Medio Ambiente y SEREMI de Medio Ambiente, indicando:

. Antecedentes del accidente (tipo y causa; fecha y hora; duración del evento, acciones de control ejecutadas; personas afectadas, etc.).

. La identificación del área afectada y su extensión

. Establecimiento de los parámetros de monitoreo del componente ambiental afectado.

Referencia a documentos del expediente de evaluación que contenga la descripción detallada

Anexo 6 de la presente Adenda Complementaria.

9.15. Riesgo de lluvia extrema, inundaciones fluviales, e inundaciones repentinas, inundaciones por

tormentas.

Situación de Eventos extremos que pueden ver aumentada su frecuencia o magnitud a causa riesgo O del cambio climático.

contingencia

Fase del

proyecto a la que aplica

Construcción y operación

Emplazamiento, parte, obra o acción asociada

Toda la superficie del proyecto

Acciones o medidas a implementar para prevenir la contingencia

Fase de construcción:

Se revisarán los pronósticos del tiempo periódicamente frente a posibles eventos de tormentas fuertes en corto plazo. Dependiendo de la intensidad de estos eventos se tomarán medidas desde la protección de materiales de construcción hasta la suspensión de la jornada laboral. (http://www.meteochile.gob.cl/PortalDMCweb/index.xhtm!).

Se mantendrá una revisión constante de la página del Servicio Nacional de Prevención y Respuesta ante Desastres (SENAPRED https://senapred.cl/).

Fase de operación:

Para esta fase el proyecto contará con un sistema de zanjas de infiltración y retención de caudales de aguas lluvias que se encargaran de mitigar los flujos producidos por eventos de lluvia poco frecuentes (diseñado para periodos de retorno de 10, 25 y 100 años) y así entregar un caudal controlado al colector ubicado en Av. Los estudiantes.

Forma de control y seguimiento

Fase de construcción: Registro meteorológico en épocas de mayor probabilidad de lluvias y frentes de mal tiempo (otoño e invierno).

Fase de operación: La administración de los edificios se encargará de mantener la limpieza de los sumideros y canales de aguas lluvias para asegurar un correcto funcionamiento del sistema de recolección de aguas lluvias.

Referencia a documentos del

Anexo 6 de la presente Adenda Complementaria.

9.15. Riesgo de lluvia extrema, inundaciones fluviales, e inundaciones repentinas, inundaciones por

tormentas.

expediente de evaluación que contenga la

descripción

detallada

Acciones O Construcción

medidas a . Dar aviso al jefe directo o encargado de obras

implementar . Paralización de todo tipo de obras del proyecto.

para controlar la | + Evacuar la faena ,

emergencia . El superior a cargo de dar aviso a las autoridades. Ante la eventualidad de una emergencia de este tipo, el titular, se compromete a elaborar un informe de incidente, el cual será remitido a la Superintendencia de

: Medio Ambiente y SEREMI de Medio Ambiente, indicando: Oportunidad y : e e Datos de la emergencia.

vías de

comunicación a |+e Caracterización de área afectada y su extensión.

E ne de Ja e Técnicas o trabajos de limpieza o restitución de el o los recursos naturales

activación del

Plan de afectados.

Emergencia e Establecimiento de los parámetros de monitoreo del componente ambiental

afectado.

Protocolo de manejo de residuos generados

Referencia a documentos del expediente de evaluación que contenga la descripción detallada

Anexo 6 de la presente Adenda Complementaria.

9.16. Incendios Vegetacionales

Situación de riesgo O contingencia

Este riesgo puede presentarse en las áreas de trabajo en terrenos y zonas aledañas que presenten pastizales, árboles, matorrales entre otros.

Fase del proyecto a la que aplica

Fase de construcción

Emplazamiento, parte, obra o acción asociada

En todas las actividades que se realicen durante la fase de construcción del proyecto.

Acciones o medidas a implementar para prevenir la contingencia

e Se prohíbe realizar fogatas o quemas en las áreas de trabajo, siendo el jefe directo de cada área de trabajo, el responsable de dar cumplimiento e instrucción de esta disposición a sus trabajadores y subcontratados.

e Se prohíbe fumar dentro del área de emplazamiento del proyecto, donde se instalarán señaléticas indicando esta orden, especialmente en las áreas donde predominen las zonas vegetacionales.

e Capacitación constante al personal frente a la prevención de incendios de vegetación, las cuales constan de charlas que consisten en conocer y aprender acciones a ejecutar ante la eventualidad de algún inicio de foco de incendio de vegetación. Estas capacitaciones estarán a cargo de un profesional experto en prevención de riesgos, con certificación en prevención y capacitaciones de incendios forestales Los contenidos de las capacitaciones serán los siguientes:

Uso de extintores
Construcción de cortafuegos con herramientas manuales
Enrollado y desenrolladlo de mangueras
Uso de pitón
Combate con agua

Los trabajadores deberán tener conocimiento de las zonas de evacuación del proyecto ante una amenaza de este tipo, las cuales estarán señalizadas y alejadas del foco de incendio, pero a su vez lo más cerca que sea posible para que trabajadores puedan llegar rápido a ellas. Las ubicaciones de las zonas de evacuación se presentan en la figura 2 del presente Anexo.

Se destinarán áreas para realizar cortafuegos los cuales tendrán un ancho mínimo de 6 metros. Esto ya que existen áreas de almacenamiento de materiales que puedan ser combustibles propicios a iniciar un incendio. Las ubicaciones de los cortafuegos en la obra se presentan en las figuras 3 y 4 del presente Anexo.

El jefe directo será el responsable de comunicar a las autoridades pertinentes de cualquier accidente ocurrido dentro del proyecto de los cuales deberá llevar un registro. Los contactos se presentan en la sección 10 del presente Anexo.

El proyecto contará con una fuente de aprovisionamiento de agua para fines constructivos en la instalación de faenas.

Forma de control y seguimiento

El jefe directo inspeccionará durante la fase de construcción que se cumpla la prohibición del uso de fuego. Del mismo modo, la prohibición de fumar en las instalaciones del proyecto, con mayor énfasis en las cercanas a vegetación.

En cuanto a las capacitaciones, para verificarlas se tendrá un registro con fecha y listado de los participantes, el cual se mantendrá en obras. En la Tabla 17 del presente Anexo se presenta un ejemplo de la planilla de registros.

Referencia a documentos del expediente de evaluación que

Anexo 6 de la presente Adenda Complementaria.

contenga la descripción detallada + Dar aviso al jefe directo o encargado de obras + Paralización de todo tipo de obras del proyecto. + Evacuar y aislar el área afectada. » El primer ataque al fuego se realizará con los recursos disponibles en terreno + El personal solo actuará ante un amago de incendio fuego incipiente que tes ió se produzca dentro del área de trabajo, delimitada por los cercos y se medida a limitará en dar aviso en caso de divisar algún siniestro del área de trabajo. implementar + En el caso de que un siniestro ajeno al área de trabajo amenace con ia aptrolar la llegar hasta las instalaciones o faja de trabajo, se procederá a contener el extergoncla avance del fuego con cortafuegos y humectación del área con el agua disponible. Paralelamente, se dará aviso a bomberos (132) y a CONAF (130) para combatir el incendio. » Trabajadores deberán dirigirse a las 2 zonas de evacuación y/o seguridad del proyecto las que se especifican en la figura 2 del presente Anexo. + Se contará con una fuente de agua disponible en la instalación de faenas del proyecto la cual se podrá utilizar en caso de emergencia. Ante la eventualidad de una emergencia, el titular, se compromete a Oportunidad y elaborar un informe de incidente, el cual será remitido a la Superintendencia A asida de Medio Ambiente y SEREMI de Medio Ambiente, indicando: Rina + Datos del accidente la SMA de la . Caracterización de área afectada y su extensión. activación dal » Técnicas o trabajos de limpieza o restitución de el o los recursos Pl de naturales afectados. iorenela + Establecimiento de los parámetros de monitoreo del componente

ambiental afectado. » Protocolo de manejo de residuos generados

Referencia a documentos del expediente de

Anexo 6 de la presente Adenda Complementaria.

evaluación que contenga la descripción detallada

Que, durante el proceso de evaluación, no hubo solicitud de participación ciudadana, conforme a lo dispuesto en el artículo 30 bis de la Ley N” 19.300, por lo que no se realizaron observaciones por parte de la comunidad respecto del Proyecto.
Que, el Titular deberá remitir a la Superintendencia del Medio Ambiente la información respecto de las condiciones, compromisos o medidas, ya sea por medio de monitoreos, mediciones, reportes, análisis, informes de emisiones, estudios, auditorías, cumplimiento de metas o plazos, y en general cualquier otra información destinada al seguimiento ambiental del Proyecto, según las obligaciones establecidas en la presente Resolución de Calificación Ambiental y las Resoluciones Exentas que al respecto dicte la Superintendencia del Medio Ambiente. De igual forma, y a objeto de conformar el Sistema Nacional de Información de Fiscalización Ambiental (SNIFA), el Registro Público de Resoluciones de Calificación Ambiental y registrar los domicilios de los sujetos sometidos a su fiscalización en conformidad con la ley, el Titular deberá remitir en tiempo y forma toda aquella información que sea requerida por la Superintendencia del Medio Ambiente a través de las Resoluciones Exentas que al respecto ésta dicte.
Que, el Titular deberá informar a la Superintendencia del Medio Ambiente la realización de la gestión, acto o faena mínima que da cuenta del inicio de la ejecución de obras, a que se refiere el Considerando 4.1 de la presente Resolución.
Que, con el objeto de dar adecuado seguimiento a la ejecución del Proyecto, el Titular deberá informar a la Superintendencia del Medio Ambiente, al menos con una semana de anticipación, el inicio de cada una de las fases del Proyecto, de acuerdo a lo indicado en la descripción del mismo.
Que, la Superintendencia del Medio Ambiente, de oficio o a petición de parte o de algún organismo sectorial, podrá aprobar, modificar o complementar el contenido del plan de seguimiento de las variables ambientales y, en general, cualquier otro mecanismo establecido en la respectiva resolución de calificación ambiental que tenga dicho objeto, con el fin de asegurar, en el transcurso del tiempo, que el seguimiento de las variables ambientales cumpla con su objetivo de forma eficiente y eficaz
Que, para que el proyecto “Conjunto Habitacional Linares” pueda ejecutarse, deberá cumplir con todas las normas vigentes que le sean aplicables.
Que, el Titular deberá informar inmediatamente a la Secretaría de la Comisión de Evaluación de la Región del Maule y a la Superintendencia del Medio Ambiente, la ocurrencia de impactos ambientales no previstos en la DIA, asumiendo inmediatamente las acciones necesarias para abordarlos.
Que, el Titular del Proyecto deberá comunicar inmediatamente y por escrito a la Dirección Regional del SEA Servicio de Evaluación Ambiental de la Región del Maule la ocurrencia de cambios de titularidad, representante legal, domicilio y correo electrónico, de acuerdo a lo establecido en el inciso tercero del artículo 162 y artículo 163, ambos del Reglamento del SEIA.
Que, se hace presente al Titular que cualquier modificación al Proyecto que constituya un cambio de consideración, en los términos definidos en el artículo 2% letra g) del Reglamento del SEIA, deberá someterse al SEIA.
Que, todas las medidas, condiciones, exigencias y disposiciones establecidas en la presente Resolución son de responsabilidad del Titular, sean implementadas por éste directamente o a través de un tercero.
Que, en atención a las consideraciones expuestas,

RESUELVO:

1%. Calificar favorablemente la Declaración de Impacto Ambiental del proyecto “Conjunto Habitacional Linares”, de Constructora MALPO SpA.

2”. Certificar que el proyecto “Conjunto Habitacional Linares” cumple con la normativa de carácter ambiental aplicable.

3", Certificar que el proyecto “Conjunto Habitacional Linares” cumple con los requisitos de carácter ambiental contenidos en los permisos ambientales sectoriales que se señalan en los artículos 140, 142 y 156 del D.S. N* 40/2012 del Ministerio del Medio Ambiente, Reglamento del Sistema de Evaluación de Impacto Ambiental.

4”. Disponer el otorgamiento del permiso ambiental sectorial que se señala en el artículo 119 del D.S. N* 40/2012 del Ministerio del Medio Ambiente, Reglamento del Sistema de Evaluación de Impacto Ambiental.

5”. Certificar que el proyecto “Conjunto Habitacional Linares” no genera los efectos, características o circunstancias del artículo 11 de la Ley N* 19.300, que dan origen a la necesidad de elaborar un Estudio de Impacto Ambiental.

6”. Definir como gestión, acto o faena mínima del Proyecto, para dar cuenta del inicio de su

ejecución de modo sistemático y permanente, a los mencionados en el considerando 4.1 del presente acto.

7*. Hacer presente que contra esta Resolución es procedente el recurso de reclamación de acuerdo a lo dispuesto en el artículo 20 de la Ley N” 19.300, ante la Directora Ejecutiva del Servicio de

Evaluación Ambiental. El plazo para interponer este recurso es de treinta días contados desde la notificación del presente acto.

Notifíquese y Archívese

as ES «cElúmiberto A tonid Aqueveque Díaz a, 7 Delegado Presidencial

Presidente Comisión de Evaluación Región del Maule

MFA/GLS

Distribución:

Pablo Alejandro Obrador Hurtado pobrador(Amalpo.cl

Superintendencia del Medio Ambiente contactorca(Asma.gob.cl

SERNAGEOMIN, Región del Libertador General Bernardo O'Higgins pablo.yanez(Asernageomin.cl, sea(Q)sernageomin.cl

CONAF, Región del Maule maria.florido(Aconaf.cl

DGA, Región del Maule carolina.rios(Qmop.gov.cl

Dirección de Vialidad, Región del Maule manuel.montero.m(Amop.gov.cl

DOH, Región del Maule hector.manosalva(Amop.gov.cl

Gobierno Regional, Región del Maule cbravo(Agoremaule.cl

Nustre Municipalidad de Linares alcalde(Qmunilinares.cl

SAG, Región del Maule luis.villanueva(Asag.gob.cl

SEC, Región del Maule vmarinkovic(Osec.cl

SEREMI de Agricultura, Región del Maule claudia.ramos(Aminagri.gob.cl

SEREMI de Bienes Nacionales, Región del Maule ofredesfíAmbienes.cl

SEREMI de Desarrollo Social y Familia, Región del Maule slastra(Odesarrollosocial.cl

SEREMI de Energía, Región del Maule epubilla(Qgmail.com

SEREMI de Salud, Región del Maule gloria.icaza(Qredsalud.gob.cl

SEREMI de Transportes y Telecomunicaciones, Región del Maule asaezs(Qmtt.gob.cl

SEREMI de Vivienda y Urbanismo, Región del Maule saalvarado(Qminvu.cl, peamposbanus(Aminvu.cl SEREMI Medio Ambiente, Región del Maule djara(Qmma.gob.cl

SEREMI MOP, Región del Maule jorge.abarza(Qmop.gov.cl

Servicio Nacional Turismo, Región del Maule rromero(Asernatur.cl

SERVIU, Región del Maule poliva(Qminvu.cl

CONADI, Región del Biobío Isolar(Aconadi.gov.cl

Subsecretaría de Pesca y Acuicultura csilva(dsubpesca.cl.cristianaciOsubpesca.cl.rhagerí(Osubpesca.cl Superintendencia de Servicios Sanitarios vvergara(Qsiss.gob.cl

CC: Encargada Participación Ciudadana pvargas.7(Qsea.gob.cl Oficial de Partes jcastro.7(Asea.gob.cl

[OCR parcial: primeras 25 y últimas 15 páginas de 79]