Proyecto Habitacional Loteo Ricardo Donoso

REPÚBLICA DE CHILE COMISIÓN DE EVALUACIÓN Región del Maule

Califica Ambientalmente el proyecto “Proyecto Habitacional Loteo Ricardo Donoso”

Talca 22 de mayo de 2024 RCA N*2024070091

VISTOS:

1”. La Declaración de Impacto Ambiental (DIA), su Adenda de fecha 31 de agosto de 2023 y su Adenda Complementaria de fecha 22 de marzo de 2024, del proyecto “Proyecto Habitacional Loteo Ricardo Donoso”, presentado por CONAVICOOP con fecha 23 de diciembre de 2022.

2”. Los pronunciamientos y observaciones de los órganos de la administración del Estado que, sobre la base de sus facultades legales y atribuciones, participaron en la evaluación de la DIA, y que se detallan en el Capítulo 3.- del Informe Consolidado de Evaluación (ICE) de la DIA del proyecto “Proyecto Habitacional Loteo Ricardo Donoso”.

3”. El Acta de Evaluación N” 12 de fecha 15 de marzo de 2023, del Comité Técnico de la Región del Maule. 4”. El ICE de la DIA del proyecto “Proyecto Habitacional Loteo Ricardo Donoso” de 26 de abril de 2024. 5”. El Acuerdo alcanzado en la sesión de la Comisión de Evaluación de la Región del Maule de fecha 7 de mayo de 2024.

6”. La Resolución Exenta digital N*20210700127, de fecha 28 de septiembre de 2021, de la Comisión de Evaluación de la Región del Maule, que aprueba la modificación al texto del reglamento de organización y funcionamiento de la mencionada Comisión, relacionada con el reemplazo en sus funciones de la figura del “Intendente Regional” por el “Delegado Presidencial Regional” y establece su nuevo texto, el que incluye la antes señalada modificación.

7”. La Resolución Exenta N66, de fecha 31 de mayo de 2016, de la Comisión de Evaluación de la Región del Maule, que autoriza al secretario de dicha Comisión para proceder de acuerdo con lo dispuesto en el artículo N17 inciso 2” del Reglamento de Organización y Funcionamiento de la Comisión de Evaluación de la Región del Maule.

8”. Los demás antecedentes que constan en el expediente de evaluación de impacto ambiental de la DIA del proyecto “Proyecto Habitacional Loteo Ricardo Donoso”.

1. Lo dispuesto en la Ley N19.300 sobre Bases Generales del Medio Ambiente, modificada por la Ley 20.417; en el D.S. N40 de 2012, del Ministerio del Medio Ambiente, que aprueba Reglamento del Sistema de Evaluación de Impacto Ambiental (Reglamento del SEIA) y sus modificaciones; en el D.F.L. N%1/19.653, de 2000, del MINSEGPRES, que fija texto refundido, coordinado y sistematizado de la Ley N218.575, Orgánica Constitucional de Bases Generales de la Administración del Estado; en la Ley N219.880, sobre Bases de los Procedimientos Administrativos que rigen los Actos de los Órganos de la Administración del Estado; en el Decreto Número 83 de fecha 11 de marzo de 2022, del Ministerio del Interior y Seguridad Pública, que nombra al señor Humberto Antonio Aqueveque Díaz como Delegado Presidencial Regional de la región del Maule; en lo dispuesto en el artículo 80 del DFL N29, de 2004, que fija texto refundido, coordinado y sistematizado de la Ley N18.834, sobre Estatuto Administrativo; y la Resolución N*007 de 2019, de la Contraloría General de la República, que fija Normas sobre Exención del Trámite de Toma de Razón.

RCA PROYECTO HABITACIONAL LOTEO RICARDO DONOSO

CONSIDERANDO:

1”. Que, CONAVICOOP (en adelante, el Titular), ha sometido al Sistema de Evaluación de Impacto Ambiental (SEIA) la DIA del proyecto “Proyecto Habitacional Loteo Ricardo Donoso” (en adelante, el Proyecto). Los antecedentes del Titular son los siguientes:

Nombre o razón social CONAVICOOP Rut 70.020.030-2 Domicilio Londres 81, Comuna de Santiago, Región Metropolitana Teléfono 2 27140 000 Nombre representante legal Manuel Enrique Moure Zubiaguirre Rut representante legal 7.015.779-9 Nombre representante legal Juan Pablo Grau Rossel Rut representante legal 13.905.311-7 Domicilio representante legal Londres 81, Comuna de Santiago, Región Metropolitana Teléfono representante legal 2 27140 000 Correo electrónico 4 jerauEconavicoop.cl

2”. Que, conforme se indica en el ICE de fecha 26 de abril de 2024, el Director (S) del Servicio de Evaluación Ambiental VII Región del Maule ha recomendado aprobar el Proyecto, por cuanto:

• Cumple con la normativa de carácter ambiental aplicable;

• Cumple con los requisitos de otorgamiento de carácter ambiental contenidos en los permisos ambientales sectoriales aplicables;

• No genera ni presenta los efectos, características o circunstancias del artículo 11 de la Ley N” 19.300, que dan origen a la necesidad de evaluar a través de un Estudio de Impacto Ambiental; y

• El titular ha subsanado los errores, omisiones e inexactitudes planteados en los Informes Consolidados de Solicitud de Aclaraciones, Rectificaciones y Ampliaciones.

3”. Que, en sesión de fecha 7 de mayo de 2024, la Comisión de Evaluación de la Región del Maule acordó calificar favorablemente el proyecto “Proyecto Habitacional Loteo Ricardo Donoso”, aprobando íntegramente el contenido del ICE de 26 de abril de 2024, el que forma parte integrante de la presente Resolución. Por lo tanto, conforme a lo indicado en el artículo 60 inciso segundo del Reglamento del SEIA, se excluyen de la presente Resolución las consideraciones técnicas en que se fundamenta.

4”. Que, según lo señalado en la DIA y sus anexos, en su Adenda, y en su Adenda Complementaria, los cuales forman parte integrante de la presente Resolución, la descripción del Proyecto es la que a continuación se indica:

4.1. ANTECEDENTES GENERALES

El “Proyecto Inmobiliario Loteo Ricardo Donoso” tiene por objetivo satisfacer la demanda

habitacional en la comuna de Talca, mediante un proyecto que contempla la construcción de

607 viviendas junto con sus respectivas obras de urbanización y áreas verdes en una superficie

de 13 hectáreas aproximadamente.

h) Proyectos industriales o inmobiliarios que se ejecuten en zonas declaradas latentes o saturadas”, y cuenta con las características establecidas en los literales:

Objetivo general

Tipología principal, así como las aplicables a sus partes, obras o

h.1. Se entenderá por proyectos inmobiliarios aquellos lotes o conjuntos de viviendas que contemplen obras de edificación y/o urbanización, así como los proyectos destinados a equipamiento, que presenten alguna de las siguientes características:

acciones h.1.3 “Que se emplacen en una superficie igual o superior a siete hectáreas o consulten la construcción de trescientas (300) o más viviendas”. Vida útil Indefinida . Monto de inversión USD $ 23.000.000

Gestión, acto o faena mínima que da cuenta del inicio de la ejecución

La gestión que dará inicio de ejecución será el escarpe y/o movimientos de tierra.

Si | No |

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Proyecto se desarrolla

por etapas

El “Proyecto Inmobiliario Loteo Ricardo Donoso” presentado al 129] Servicio de Evaluación Ambiental, no será desarrollado en etapas.

Si No El proyecto denominado “Proyecto Inmobiliario Loteo Ricardo

Proyecto modifica un Donoso” no corresponde a una modificación, sino que, a un

proyecto o actividad PS] proyecto nuevo, que no ha ingresado previamente a evaluación ambiental.

Proyecto modifica otra | Si No El proyecto denominado “Proyecto Inmobiliario Loteo Ricardo

RCA

px Donoso” no modifica un proyecto o actividad existente.

4.2. UBICACIÓN DEL PROYECTO

División político- administrativa

El proyecto inmobiliario Loteo Ricardo Donoso se localiza en la Región del Maule, Provincia de Talca, específicamente en el sector oriente de la Comuna de Talca.

El proyecto considera la construcción de 607 viviendas del tipo casa y sus respectivas urbanizaciones en una superficie de 13 hectáreas dentro de los limites urbanos que establece el Plan Regulador Comunal de Talca, lo que es verificable según los certificados de informaciones previas (CIP) disponibles en el Anexo 2.2 de la DIA.

Descripción de la localización

El área donde se emplazarán las partes y obras del Proyecto está ubicada en el sector oriente de la comuna de Talca, específicamente en una Zona de Vivienda de Densidad Media (U-11), acorde al PRC, que permite el uso habitacional, lo anterior se corrobora en los Certificados de Informaciones Previas del Anexo 2.2 de la DIA.

Esta zona tiene las siguientes características:

• No se encuentra población, recurso, área protegida y/o Monumento Nacional en el área del proyecto.

• No corresponde a zonas de valor paisajístico y/o turístico, o zonas declaradas de interés turístico nacional.

• No se encuentran evidencias de lugares o sitios donde se lleven a cabo manifestaciones propias de la cultura o folklore de algún grupo, comunidad o grupo humano.

• Finalmente, el proyecto inmobiliario se ajusta a lo permitido al PRC de Talca, dando así continuidad al área urbanística, no generando polos de desarrollo urbano aislado.

La ubicación del proyecto se justifica ya que el uso dispuesto para la zona de emplazamiento se encuentra acorde con lo propuesto por el proyecto y las características que éste tiene, donde se respetará la normativa de los Instrumentos de Planificación Territorial vigente. Además, el proyecto cuenta con un factibilidad sanitaria y eléctrica, lo cual se adjunta en el Anexo 2.3 de la DIA.

También, por su ubicación, se encuentra cercano a servicios de salud, comercio y educación, contando con buena locomoción hacia el centro de la comuna y hacia otras ciudades.

Superficie

La superficie predial del Proyecto es de 13 hectáreas aproximadamente, donde se construirán de 607 viviendas junto con sus respectivas obras de urbanización y áreas verdes.

En la siguiente tabla se resumen las superficies que componen el proyecto residencial:

Superficie m2

Porcentaje (%)

Lotes

64.507,62

49,68%

Áreas Verdes

10.668,0

8,22%

Equipamiento Municipal

3.450,0

2,66%

Calles y Pasajes

51.220,85

39,45%

Totales Neto

129.846,47

100 %

Coordenadas UTM en Datum WGS84

Las coordenadas UTM de los vertices del sitio de emplazamiento del Proyecto son las

siguientes: Datum WGS84 Huso 195 Vértice Este UTM (m) Norte UTM (m) v1 262611 6074648 v2 262066 6074436 v3 262908 6074068

RCA

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va 262784 6074107 VS 262865 6074338 v6 262530 6074439

Caminos de acceso

La planificación vial según PRC considera a la calle 8 Sur junto con Av. Puertas Negras como vías de acceso e ingreso al proyecto. Para complementar la información, se pueden ver en las

Figuras 5.3 y 5.4 de Adenda:

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DECUADACIÓN 06 DADACTO AMBIENTA. restertador Pardo Duro

DN DS5$ 1

Simbología MD Ermptazarroerto de Proyecto Access

Ratas de Ingreso. Milano Lil Creed UM Po 19 PP. NE PA. Poda Ago, 2027 a, Mn Pues Moga — 1:15000

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Figura 5.4. Principales rutas de egreso al proyecto

Referencia al expediente de evaluación de los mapas, georreferenciación e información complementaria sobre la localización de sus

partes, obras y acciones

Expediente DIA, capítulo 3.

Complementado en Adenda Anexo 1.4.2

RCA

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4.3. PARTES, OBRAS Y ACCIONES QUE COMPONEN EL PROYECTO

4.3.1. FASE DE CONSTRUCCIÓN

Escarpe

El escarpe se realiza mediante el uso de maquinaria para este tipo de faenas en una construcción. El escarpe se realizará hasta una profundidad de 20 cm y será reutilizado en la construcción de caminos temporales, áreas verdes y patios de las viviendas.

Corta de flora y Vegetación

De acuerdo con el Informe de Flora y Vegetación, los resultados obtenidos dan cuenta de que el área de influencia del proyecto en general corresponde a una superficie transformada y degradada que no conserva elementos originales del piso vegetacional, se presentan en su mayoría especies con origen introducido, además se constató la presencia de animales domésticos, como perros y caballos.

Con respecto al análisis de flora vascular, se registraron un total de 45 especies vegetales durante la campaña, con una predominancia de las especies herbáceas (78%), seguidas por las arbóreas (13%), arbustivas (5%), trepadoras (2%) y finalmente arbustivas parásitas (2%). Con respecto al origen de estas especies, existe una mayor proporción de especies introducidas, las cuales alcanzan el 84% del total de especies, seguidas por un 16% de especies nativas, no se presentaron especies con origen endémico. Estos resultados indican que el sitio de estudio se encuentra altamente transformado, y que si bien, presenta especies nativas, éstas, se presentan de forma aislada principalmente en la zona arbustiva y en la zona arbórea. No se registraron especies con estado de conservación.

Para mayor detalle, en Anexo 4.5 de la DIA se presenta el informe de flora vascular y vegetación, que describe las características desde el punto florístico y vegetacional del área donde se pretende emplazar el proyecto. Respecto de los antecedentes contenidos en el informe de flora y vegetación, no le resulta aplicable algún permiso ambiental sectorial asociado a la corta de vegetación.

Movimientos de tierra

Los movimientos de tierra (cortes/relleno) que se realizarán durante la fase de construcción, serán principalmente para emparejamiento de terreno, obra gruesa de la construcción de viviendas y por las obras de urbanización, es decir, obras de aguas lluvia, alcantarillado, agua potable, etc. Este material se irá depositando a un costado de la zanja de excavación.

Para el emparejamiento y nivelación del terreno se realizarán cortes y relleno en un volumen total de 34.470 m?. El volumen de corte excavado será reutilizado completamente en el relleno y emparejamiento, debido a la condición del terreno. Para mayor detalle de topografía del terreno ver Anexo 2.1 de la DIA correspondiente al Masterplan del proyecto y actualización Masterplan del lote en el Anexo 1.4 de la Adenda.

Habilitación y uso de las instalaciones de apoyo a las faenas de construcción

Para desarrollar todas las actividades asociadas a la fase de construcción es necesario implementar una instalación de faena, a continuación, se describen las distintas componentes que considera la instalación de faena del presente proyecto.

• Portería con control de acceso: Se habilitará una caseta como portería donde habrá un encargado de controlar el acceso a las faenas constructivas, el cual contará con un sistema de registro. Esta zona contará con sistema de lavado de rueda de camiones (1.7 de la Adenda).

• Oficinas: Se habilitarán oficinas ubicadas en container que serán dispuestos mediante un camión pluma. Estas instalaciones contarán con luz eléctrica y estarán habilitadas con mobiliario de oficina para que los trabajadores desempeñen sus labores.

• Comedores: Se habilitará un comedor destinado sólo para el consumo de alimentos, el cual contará con mobiliario para atender a los trabajadores.

• Camarines y baños: En la instalación de faenas se habilitarán baños y camarines para la mano de obra en general. Estas instalaciones estarán conectadas al alcantarillado público según Factibilidad Sanitaria disponible en Anexo 2.3.1 de la DIA.

• Estacionamiento: Se habilitará un espacio para aparcar vehículos, camiones y maquinaria.

• Bodega común: Se habilitará una bodega destinada para almacenar los materiales de construcción y artículos de seguridad.

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• Zona de acopio de materiales: Se habilitará un área destinada para el acopio de metales, maderas, ladrillos, enfierraduras y áridos que se utilizarán en la construcción de las viviendas.

• Patio de acopio de residuos no peligrosos: Se habilitará un área destinada para el acopio de escombros y excedentes de construcción, la cual estará debidamente delimitada y señalada. Cabe destacar que, para este sitio se presenta el Permiso Ambiental Sectorial N*140 en el Anexo 5.1 de la DIA.

• Bodega de almacenamientos de residuos peligrosos: Se habilitará una bodega tipo contenedor (cerrada en los cuatro costados), donde se almacenarán los residuos peligrosos que se generarán por las actividades constructivas de las obras de edificación de viviendas y urbanización. Para lo anterior, se presenta el Permiso Ambiental Sectorial N*142 en el Anexo 3.2 de la Adenda y Adenda Complementaria, además de las especificaciones técnicas de la bodega, en el anexo citado.

Cierre de las instalaciones de apoyo a las faenas de construcción.

Una vez finalizadas las obras de construcción, se procederá a realizar el desmantelamiento de la instalación de faena. Este desmantelamiento consiste en el retiro de los conteiner, el retiro del mobiliario, maquinarias y equipos que se hayan utilizado durante las faenas de construcción. Cuando se lleven a cabo estas labores, se tomarán todas las medidas necesarias para que no se produzcan eventos inesperados, tales como caídas de elementos o derrames de algún material.

Una vez retirados los elementos antes mencionados, se procederá a realizar trabajos de limpieza y para este caso particular, se construirá la última manzana de casas.

Los residuos que se generarán serán dispuestos como residuos domiciliarios o no peligrosos, según corresponda.

Construcción de caminos nuevos o habilitación de caminos existentes

El proyecto contempla la pavimentación de las calles y veredas. La vialidad interna del proyecto completo ocupará una superficie de 51.220,85 m? lo que corresponde al 39,45% de la superficie total del proyecto.

Para el caso de las obras de pavimentación, éstas se ceñirán de acuerdo con lo establecido en la OGUC, sin perjuicio del cumplimiento de las demás exigencias que sobre la misma materia se deriven de la aplicación de las normativas relacionadas.

Mantenimiento de caminos temporales

Por las características del proyecto, a los caminos temporales se humectan para evitar el polvo en suspensión. Respecto de la vialidad interna del proyecto, al titular le corresponde la mantención hasta antes de la recepción municipal de las viviendas, pues desde ese momento pasan a ser de tuición pública, por tanto, su mantención recae en los organismos con tal facultad.

Tránsito y funcionamiento de maquinarias al interior del emplazamiento del proyecto

Para el desarrollo de las obras asociadas a la fase de construcción, es necesaria la utilización de vehículos y maquinarias, estos transitarán al interior del predio de emplazamiento del proyecto, razón por la cual habrá restricción en la velocidad, siendo ésta de 30 km/h. (vehículos y maquinaria considerada en el proyecto; en 3.5.1.5. de la DIA y Anexo 2.2 de la Adenda).

Transporte de insumos, residuos fuera del predio

Para el desarrollo del proyecto es necesario el transporte de insumos hacia el proyecto y transporte de residuos fuera del predio de emplazamiento del proyecto, esto se realizará según las distintas rutas de los proveedores, a través del camino de conexión del proyecto. Se detalla al transporte desde la instalación de faena hasta los puntos de interés, sean estos proveedores o relleno sanitario autorizado. Se actualiza información en Anexo 2.2 de la Adenda.

Construcción de obras en red hídrica

La obra contempla el entubamiento de dos canales ubicados en el perímetro del proyecto “Loteo Ricardo Donoso” y un canal ubicado en su interior. En los extremos de cada una de estas obras, se contempla la construcción de muros de boca y muros de ala. Además, se proyecta la construcción de cuatro atraviesos en medio de algunos de los canales.

Construcción de sistema de agua potable

La construcción de la red de agua potable se irá ejecutando en función del avance de las obras de construcción de las viviendas. El método constructivo consiste en la excavación mediante maquinaria típica para estas labores, con la cual se abre una zanja donde se instala la tubería y luego se procede al relleno con el mismo material que se obtuvo al abrir la zanja. El avance es lineal, es decir, se va avanzando por tramo (se excava, se coloca tubería y luego se rellena con el mismo material). Ver el Anexo 3.1 de la DIA; Anexo 1.1 Adenda.

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Construcción de sistema de aguas servidas

La construcción de la solución de aguas servidas se irá ejecutando en función del avance de las obras de construcción de las viviendas.

El método constructivo consiste en la excavación mediante excavadora de la zanja donde va ubicada la tubería de aguas servidas. Esta actividad, va siendo guiada por los técnicos correspondientes para llegar al nivel de tubería. Una vez alcanzado el nivel de instalación se procede a la nivelación y luego a instalación de la tubería. Luego, se efectúa el relleno con el mismo material de la excavación.

En este caso el avance es lineal, es decir, se va avanzando por tramo (se excava, se nivela, se coloca tubería y luego se rellena con el mismo material). Ver Anexo 3.1 de la DIA. Anexo1.1 Adenda.

Construcción de sistema de aguas lluvias

Contempla dentro de sus componentes urbanísticas, un estudio de ingeniería (Anexo 4.1 de la Adenda Complementaria), el cual considera la evacuación y drenaje de aguas lluvias, con y sin proyecto, de acuerdo con los parámetros establecidos en el Plan Maestro de Aguas Lluvias de la ciudad de Talca.

Es posible indicar que la evacuación de aguas lluvia se realizará mediante la construcción de sumideros con descargas de diámetro 315 mm, que captan las aguas superficiales de las calles y pasajes interiores del Loteo, para luego ser conducidos a través de colectores hasta los estanques de regulación ubicados en una de las áreas verdes del loteo.

Desde los estanques de regulación se proyectan descargas al Canal Sin Nombre ubicado paralelo a Puertas Negras y al Canal San Miguel, de acuerdo con el proyecto de modificación de cauce (Anexo 3.1 de la Adenda Complementaria).

Se procederá a presentar sectorialmente ante el SERVIU y los demás organismos competentes, la ingeniería de detalle del proyecto, donde podrá ser ajustado de acuerdo con los requerimientos atingentes del momento.

El Proyecto, da cuenta que contempla todos los requisitos normativos asociado a las descargas de aguas lluvias requerido por la autoridad, contemplando una solución de evacuación de aguas lluvias moderno y ajustado a los nuevos requerimientos en base a las contingencias climáticas de la región. Detalles, Anexo 4.1 de la Adenda Complementaria.

Ver Considerando N'8 de la presente Resolución.

Vialidad interna

Para el caso de las obras de pavimentación, cabe destacar que estas se ciñen a lo establecido en la OGUC, sin perjuicio del cumplimiento de las demás exigencias que sobre la misma materia se deriven de la aplicación de las normativas relacionadas. Detalles en el 3.3 “Proyecto de Pavimentación” de la DIA; Figura 5.13.de Adenda.

Construcción de la Edificación

El método constructivo consiste en la materialización de las unidades habitacionales proyectadas, las cuales se encuentran sujetas a sus respectivos cronogramas de actividades, sin embargo, éstas se constituyen principalmente de las siguientes acciones:

• Obra gruesa: Corresponde a las actividades de construcción de las fundaciones, enfierradura, radier, muros, entrepiso y cubierta y hojalatería.

• Terminaciones: Esta faena corresponde al revestimiento de muros y tabiques, aislación térmica de muros, cielos, aleros y frontones, puertas y ventanas, molduras, pinturas, obras exteriores y otras obras de terminación.

• Instalaciones: Contempla la instalación de artefactos sanitarios, red de agua potable, red de alcantarillado e instalaciones eléctricas, principalmente.

• Obras de urbanización: Estas obras incluyen pavimentos, sistema de evacuación de aguas lluvias, agua potable, alcantarillado, electricidad y obras anexas.

• Recepción de obras: Considera la corrección de observaciones menores de terminaciones finas y entrega de los recintos, como también la tramitación de la recepción respectiva.

Recursos naturales renovables

Movimientos de tierra (excavaciones)

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Por las características del proyecto, el movimiento de tierra removida será reutilizada completamente en el emparejamiento de terreno, y el escarpe utilizado en la construcción de áreas verdes y patios de las viviendas.

Emisiones y efluentes

Emisiones a la atmósfera:

Material Particulado MP10

Las emisiones de material particulado en la fase de construcción son aquellas que tienen lugar dentro y fuera del área del proyecto y que principalmente provienen del movimiento de tierra y la circulación de vehículos por caminos internos y externos.

Respecto de la forma de abatimiento y control, se contempla la humectación de caminos, el uso de vehículos y maquinarias que cuenten con revisiones técnicas al día, los camiones deben usar cubrir su carga, restricción de velocidad dentro de la instalación de faena, entre otras. Lo anterior se detalla en el Informe de Estimación de Emisiones Atmosféricas del Anexo 2.5 de la Adenda.

Material Particulado MP,,5

Las emisiones de material particulado en la fase de construcción son aquellas que tienen lugar dentro y fuera del área del proyecto y que principalmente provienen del movimiento de tierra y la circulación de vehículos por caminos internos y externos. A continuación, se presentan las emisiones totales de Material Particulado MP, a emitir por la fase de construcción del proyecto.

Respecto de la forma de abatimiento y control, se contempla la humectación de caminos, el uso de vehículos y maquinarias que cuenten con revisiones técnicas al día, los camiones deben usar cubrir su carga, restricción de velocidad dentro de la instalación de faena, entre otras. Lo anterior se detalla en el Informe de Estimación de Emisiones Atmosféricas del Anexo 2.5 de la Adenda.

Monóxido de Carbono (CO)

Emisión proveniente de la combustión de motores de maquinaria y vehículos de construcción durante el desarrollo de la fase de construcción del proyecto.

En cuanto a medidas de abatimiento y control para este tipo de contaminante, se contempla la revisión técnica periódica de vehículos y maquinaria de construcción, con fin de cerciorar que los procesos de combustión de los motores se desarrollen de forma correcta. Se mantendrán en oficinas de las instalaciones de faena, los comprobantes de mantención técnica de los vehículos y maquinaria que sean parte del desarrollo de la construcción del proyecto.

Óxido de Azufre (SO,)

Emisión proveniente de la combustión de motores de maquinaria y vehículos de construcción durante el desarrollo de la fase de construcción del proyecto.

En cuanto a medidas de abatimiento y control para este tipo de contaminante, se contempla la revisión técnica periódica de vehículos y maquinaria de construcción, con fin de cerciorar que los procesos de combustión de los motores se desarrollen de forma correcta. Se mantendrán en oficinas de las instalaciones de faena, los comprobantes de mantención técnica de los vehículos y maquinaria que sean parte del desarrollo de la construcción del proyecto.

Óxido Nitroso (NOx)

Emisión proveniente de la combustión de motores de maquinaria y vehículos de construcción durante el desarrollo de la fase de construcción del proyecto.

En cuanto a medidas de abatimiento y control para este tipo de contaminante, se contempla la revisión técnica periódica de vehículos y maquinaria de construcción, con fin de cerciorar que los procesos de combustión de los motores se desarrollen de forma correcta. Se mantendrán en oficinas de las instalaciones de faena, los comprobantes de mantención técnica de los vehículos y maquinaria que sean parte del desarrollo de la construcción del proyecto.

Amoniaco (NHs) Emisión proveniente de la combustión de motores de maquinaria y vehículos de construcción durante el desarrollo de la fase de construcción del proyecto.

En cuanto a medidas de abatimiento y control para este tipo de contaminante, se contempla la revisión técnica periódica de vehículos y maquinaria de construcción, con fin de cerciorar

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que los procesos de combustión de los motores se desarrollen de forma correcta. Se mantendrán en oficinas de las instalaciones de faena, los comprobantes de mantención técnica de los vehículos y maquinaria que sean parte del desarrollo de la construcción del proyecto.

Dióxido de Nitrógeno (N20) Emisión proveniente en una mínima fracción de la combustión de motores de maquinaria y vehículos de construcción durante el desarrollo de la fase de construcción del proyecto.

Emisiones líquidas o efluentes:

Aguas servidas

Estas emisiones líquidas serán las generadas por los servicios higiénicos contemplados para la fase de construcción, para su estimación se consideró un consumo promedio diario de 100 litros/día por trabajador.

Estas emisiones líquidas serán las generadas por los servicios higiénicos contemplados para la fase de construcción, como se ha indicado anteriormente el proyecto cuenta con Factibilidad Sanitaria de la empresa Nuevo Sur S.A., la que se presenta en el Anexo 1.1 de la Adenda.

La instalación de faenas del proyecto está conectada los servicios higiénicos al contar con factibilidad sanitaria.

Debido a que la instalación de faenas del proyecto se encuentra ubicada en la subfase 4 se contará con baño químicos en los frentes de trabajo. Estos baños permanecerán durante toda la duración de la obra en la cantidad suficiente con relación al número de usuarios de acuerdo a la normativa aplicable, y se irán trasladando conforme avancen los trabajos de construcción distribuidos a no más de 75 m de las áreas de trabajo cumpliendo con los distanciamientos máximos que establece lo dispuesto en el D.S. N2594/1999 del Ministerio de Salud que establece el “Reglamento sobre las Condiciones Sanitarias y Ambientales Básicas en los lugares de Trabajo”, en los artículos referidos a faenas temporales o de carácter transitorio.

Lavado de ruedas de camiones

El proyecto contempla un sistema de lavado de ruedas con fin de dar cumplimiento al artículo 5.83. de la Ordenanza General de Urbanismo y Construcción.

El agua que se genere por la actividad de lavado de ruedas y de las canoas de camiones mixer será almacenada temporalmente en la cámara de retención dispuesta para estos fines y su retiro se realizará semanalmente o cuando la cantidad de agua acumulada así lo requiera, por una empresa autorizada para su transporte y disposición final.

La trazabilidad de los residuos se realizará manteniendo en obra los documentos que acrediten el transporte y disposición final por empresa autorizada.

Volumen de agua a generar en el lavado de camiones

Agua para el lavado de 1 camión: 30 litros

Camiones al día (promedio): 2 camiones/día

Volumen de agua para lavado al día: 0,8 m*/día

Emisiones de Ruido

La elaboración del estudio de los niveles de ruido se centró en los lugares cercanos al proyecto donde existan receptores, según la definición del D.S. N” 38/2011 del MMA. En el Anexo 4.2 de la DIA, referente al Estudio de Niveles Acústicos del proyecto, se presenta que todos los escenarios modelados, correspondiente a las diferentes faenas de construcción, adoptando medidas de reducción de ruido cumplen con los niveles normados (D.S. N*38/2011 del MMA), tal como se resume en la siguiente tabla. La proyección y evaluación de los niveles de presión sonora por efecto de faenas de construcción, se realiza sobre diferentes puntos representativos que corresponden a los receptores en el área de influencia.

Lo anterior se complementa en Anexo 2.2 de la Adenda se establece que se mantendrán las barreras o pantallas anti-ruido establecidas por el Informe de Ruido y Vibraciones (Anexo 2.2 de la Adenda), las cuales serán utilizadas de forma permanente en lo que dura la fase de construcción del proyecto, con el fin de dar correcto cumplimiento con los límites máximos permitidos según D.S. N*38/2011 del MMA.

Hay que considerar que el dicho informe ha generado estableciendo un área de influencia en base a 12 receptores sensibles de los cuales 8 son receptores humanos externos y 4 son receptores internos.

Por lo tanto, el Titular deja de manifiesto que las barreras no serán removidas durante toda la fase e construcción del proyecto habitacional, de ese modo en caso de producirse obras de

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ruidos molestos, serán prevenidos por las barreras de material sólido tal como lo indica la normativa con los límites máximos permitidos según D.S. N*38/2011 del MMA.

Residuos, productos químicos y otras sustancias que puedan afectar el medio ambiente.

Residuos no peligrosos

Asimilables a domiciliarios

Para la estimación de los residuos sólidos domiciliarios, se consideró como generación per cápita 0,42 [kg/persona/día], considerando 22 días hábiles laborales y el número máximo de personas por año en las obras de construcción, considerándose este el escenario más desfavorable.

Residuos peligrosos

Dentro de la fase de construcción, una fracción corresponderá a residuos peligrosos, dentro de los cuales se incluyen: envases de insumos de la obra gruesa y terminaciones, brochas y otros útiles de obra contaminados con productos peligrosos. Estos residuos serán almacenados temporalmente en una bodega de residuos peligrosos para su posterior disposición final en un sitio de disposición final con autorización sanitaria vigente, cuyo detalle de los contenidos solicitados en el Permiso Ambiental Sectorial N*142, son presentados en el Anexo 3.2 de la Adenda y Adenda Complementaria.

Cantidad y manejo de productos químicos y otras sustancias Durante la fase de construcción, se utilizarán sustancias peligrosas, las que serán almacenadas de acuerdo con lo establecido en el D.S. N*43/2016 del Ministerio de Salud.

Sustancias Clase de sustancia | Forma Forma de almacenamiento (NCh 382 Of.2013) | provisión Pinturas Clase 3 Tercero Bodega Común : autorizado (No se superarán ninguna de Aditivos Clase 3 Tercero los límites másicos ni autorizado volumétricos establecidos en Tercero el D.S. N43/2016 del Solventes Cláse 3 autorizado Ministerio de Salud) Combustible Clase 3 Tercero Bodega de combustible acorde (Diesel) autorizado aD.S. N160/2009

Referencia al ICE para mayores detalles sobre esta fase.

Apartado 4.6 ICE

4.3.2. FASE DE OPERACIÓN

Tránsito o circulación por movilidad de la población

Para el tránsito o circulación, tanto peatonal como vehicular, se realizó el Estudio Vial Ambiental (actualización en Anexo 2.4 de la Adenda).

Operación del sistema particular de agua potable

El agua potable en fase de operación será provista por la sanitaria del lugar correspondiente a Nuevo Sur S.A, empresa que ha otorgado Factibilidad Sanitaria (Anexo 1.1 de la Adenda), por tanto, no considera la operación de un sistema particular de agua potable.

Operación del sistema de alcantarillado de aguas servidas

Las aguas servidas generadas durante la fase de operación serán descargadas al alcantarillado público de tuición de Nuevo Sur S.A. Factibilidad sanitaria en Anexo 1.1 de la Adenda.

Operación del sistema de aguas lluvias

Contempla dentro de sus componentes urbanísticas, un estudio de ingeniería (véase Anexo 4.1 de la Adenda Complementaria), el cual considera la evacuación y drenaje de aguas lluvias, con y sin proyecto, de acuerdo con los parámetros establecidos en el Plan Maestro de Aguas Lluvias de la ciudad de Talca. Se puede indicar que la evacuación de aguas lluvia se realizará mediante la construcción de sumideros con descargas de diámetro 315 mm, que captan las aguas superficiales de las calles y pasajes interiores del Loteo, para luego ser conducidos a través de colectores hasta los estanques de regulación ubicados en una de las áreas verdes del loteo.

Desde los estanques de regulación se proyectan descargas al Canal Sin Nombre ubicado paralelo a Puertas Negras y al Canal San Miguel, de acuerdo al proyecto de modificación de cauce (véase anexo 3.1 de la Adenda Complementaria y Anexo 4.1 de la Adenda Complementaria).

Ver Considerando N*8 de la presente Resolución.

RCA PROYECTO HABITACIONAL LOTEO RICARDO DONOSO

Operación del sistema de aires acondicionados, grupos electrógenos, calderas u otros equipos de

En relación con la calefacción domiciliaria, se considera un sistema integrado de calefacción eléctrica que satisface la demanda energética de las viviendas, considerando que la aislación térmica de estas responde a las especificaciones técnicas establecidas en el Plan de Descontaminación Atmosférica de Talca-Maule (D.S. N”49/2016, del Ministerio del Medio

combustión Ambiente). Recursos naturales El proyecto no contempla la extracción, explotación o utilización de recursos naturales en esta renovables fase, dadas sus características de proyecto habitacional.

Emisiones y efluentes

Emisiones a la atmósfera:

Material Particulado MPxo

Las emisiones de Material Particulado MPxo en la fase de operación del proyecto (habitabilidad de las viviendas), provienen principalmente del tránsito de vehículos particulares por caminos pavimentados y vialidad interna del proyecto. En base a lo anterior, se presentan las emisiones de Material Particulado MP0 estimado durante la operación del proyecto.

Material Particulado MP2s5

Las emisiones de Material Particulado MP5 en la fase de operación del proyecto (habitabilidad de las viviendas), provienen principalmente del tránsito de vehículos particulares por caminos pavimentados y vialidad interna del proyecto.

Monóxido de Carbono (CO)

Las emisiones de Monóxido de Carbono (CO) en la fase de operación del proyecto (habitabilidad de las viviendas), provienen principalmente de la combustión de motores de vehículos particulares que circularán por caminos pavimentados y vialidad interna del proyecto.

Óxidos de Azufre (SO)

Las emisiones de Óxidos de Azufre (SOx) en la fase de operación del proyecto (habitabilidad de las viviendas), provienen principalmente de la combustión de motores de vehículos particulares que circularán por caminos pavimentados y vialidad interna del proyecto.

Óxido Nitroso (NOx)

Las emisiones de Amoniaco (NHa) en la fase de operación del proyecto (habitabilidad de las viviendas), provienen principalmente de la combustión de motores de vehículos particulares que circularán por caminos pavimentados y vialidad interna del proyecto.

Emisiones líquidas o efluentes:

Aguas servidas

En esta fase se generarán residuos líquidos provenientes de las aguas servidas. Estos serán descargados a la red de alcantarillado y tratados por le empresa sanitaria Nuevo sur S.A.

Emisiones de Ruido

Al tratarse de un proyecto inmobiliario y teniendo en consideración que no se contemplan fuentes de ruido significativas durante esta fase, no se presenta una evaluación de ruidos durante la operación de este. Sin embargo, en informe de ruido que se adjunta en Anexo 2.2 de la Adenda, se han evaluado las emisiones de ruido en las fases intermedias cuando se tiene operación y construcción simultáneamente.

En este informe quedaron reflejadas las medidas que señalan el cumplimiento normativo y las medidas de control para el cumplimiento de este.

Residuos, productos químicos y otras sustancias que puedan afectar el medio ambiente.

Residuos no peligrosos

Los residuos sólidos domiciliarios serán los generados por los habitantes del proyecto inmobiliario.

Se considera un promedio de aproximadamente 1 [kg de residuos/día/habitantes] y una cantidad total de 1.626 personas habitando el conjunto habitacional (con un promedio de 3 personas por vivienda por un total de 607 unidades habitacionales).

Los residuos domiciliarios en la fase de construcción serán retirados por el servicio de aseo de la |. Municipalidad de Talca. Para mayores antecedentes, se presenta el PAS 140 en el Anexo 3.1 de la Adenda.

Referencia al ICE para mayores detalles sobre esta fase.

Apartado 4.6 ICE

4.3.3. FASE DE CIERRE

RCA PROYECTO HABITACIONAL LOTEO RICARDO DONOSO

Dadas las características del proyecto, no se contempla fase de cierre

4.4. CRONOLOGÍA DE LAS FASES DEL PROYECTO

4.4.1. FASE DE CONSTRUCCIÓN

Fecha estimada de inicio

Segundo trimestre 2024

Parte, obra o acción que establece el inicio

Preparación del terreno

Fecha estimada de término

Tercer trimestre 2029

Parte, obra o acción que establece el término

Recepción de la última unidad habitacional

4.4.2. FASE DE OPERACIÓN

Fecha estimada de inicio

Cuarto trimestre 2025

Parte, obra o acción que establece el inicio

Entrega de las viviendas a sus propietarios

establece el término

Fecha estimada de término Indefinida Parte, obra o acción que ' A. No aplica

establece el término

4.4.3. FASE DE CIERRE

Fecha estimada de inicio No aplica

Parte, obra o acción que . a No aplica

establece el inicio

Fecha estimada de término No aplica

Parte, obra o acción que No aplica

5”. Que, durante el proceso de evaluación se han presentado antecedentes que justifican la inexistencia de los siguientes efectos, características y circunstancias del artículo 11 de la Ley N” 19.300:

RESIDUOS

5.1. RIESGO PARA LA SALUD DE LA POBLACIÓN, DEBIDO A LA CANTIDAD Y CALIDAD DE EFLUENTES, EMISIONES Y

Impacto ambiental no significativo

Afectación a la salud de la población

Parte, obra o acción que lo genera

Emisiones atmosféricas

El “Proyecto Inmobiliario Loteo Ricardo Donoso” se encuentra ubicado en la comuna de Talca, dentro de la Región del Maule; zona declara como saturada por Material Particulado Respirable MP10, como concentración de 24 horas y anual, mediante el D.S. N12/2010 del Ministerio de Secretaría General de la Presidencia, sobre el cual se encuentra vigente el Plan de Descontaminación Atmosférica para la comuna de Talca y Maule, establecido en el D.S. N49/2016, del Ministerio del Medio Ambiente.

En base a lo anterior se llevó a cabo una estimación de las emisiones atmosféricas generadas por el proyecto en su fase de construcción como en operación, los resultados obtenidos mostraron ser variables de acuerdo con el avance anual de las obras asociadas a la construcción y operación del proyecto, específicamente las emisiones de MPxo fluctuaron entre las 1,24 ton/año a 1,84 ton/año;, y las de MP,,sentre las 0,32 ton/año a 0,51 ton/año. En relación con las emisiones de partículas, específicamente el MPxo, se observa que la tasa de mayor emisión se alcanza en el año 5, en donde se encuentran operativas el 100% del total de las viviendas. En este año se alcanza una magnitud de 1,84 ton/año de MP0, producto del tránsito de vehículos livianos fuera del área del proyecto. Es importante aclarar, que no se consideran emisiones por efecto de calefacción, ya que cada vivienda contara con un sistema de calefacción integrado correspondiente a aire acondicionado.

Según lo dispuesto en el artículo 47 del D.S. N” 49/2016 Plan de Descontaminación Atmosférica vigente, todo proyecto que ingrese al Sistema de Evaluación de Impacto Ambiental, que generen directa o indirectamente emisiones respecto de su situación base, iguales o superiores a 1 ton/año de MP, deberán compensar sus emisiones en un 120% del monto total anual de las emisiones de la actividad o proyecto.

El Titular del proyecto, deberá compensar sus emisiones a partir del año 2 del proyecto, año en donde las emisiones exceden el límite normativo. La compensación de las emisiones será de acuerdo con la máxima tasa de emisión estimada de 1,77 ton/año, teniendo que compensar en un 120% la tasa de emisión, es decir, 2,12 ton/año.

RCA PROYECTO HABITACIONAL LOTEO RICARDO DONOSO

Al respecto se deberán remitir a la SMA los antecedentes del Plan de Compensación de emisiones (debidamente autorizado por la SEREMI de Medio Ambiente) así como los medios de verificación y registro que permitan acreditar que dicho plan se ha cumplido a cabalidad. Durante el desarrollo de la fase de construcción se tomarán las siguientes medidas para minimizar las emisiones de contaminantes a la atmósfera:

• Se realizarán mantenciones periódicas a los camiones, vehículos y maquinarias, con el objetivo de verificar sus procesos de combustión.

• Solo se permitirá la circulación de vehículos con sus revisiones técnicas y certificados de emisiones al día.

• Durante la fase de construcción se humectarán los caminos internos no pavimentados.

• Restricción de velocidad dentro del predio.

En base a lo anterior y según lo establecido el PPDA de la Región del Maule, el Proyecto compensará sus emisiones, de esta manera, y en base a los antecedentes descritos en el presente literal, se concluye que el proyecto no generará afectación significativa a la salud de las personas por afectación a la calidad del aire en el área de influencia, ya que se contempla la compensación de las emisiones generadas.

Ruido

De acuerdo con los resultados obtenidos a partir de la modelación de ruido realizada, y que se puede ver en detalle, en el Informe de Emisiones Acústicas y Vibraciones (Anexo 4.2 de la DIA y complemento en Anexo 2.2 de la Adenda.), los niveles de presión sonora proyectados en un principio superan el límite máximo permitido que indica el D.S. N*38/11 Ministerio de Medio Ambiente, lo anterior sin considerar la implementación de medidas de control.

En esa línea se propone la implementación de barreras acústicas, aislamiento acústico y cubre vanos, medidas que tienen por finalidad disminuir los efectos adversos del proyecto en la fase de construcción mediante una adecuada reducción de los niveles de presión sonora en la extensión de la obra.

Además, se llevó a cabo una predicción de ruido por tránsito vehicular fuera del área de emplazamiento del proyecto en los receptores basales, donde pudo constatarse que esta actividad se desarrollará en conformidad a los límites máximos establecidos en el D.S. N”38/11 Ministerio de Medio Ambiente

De acuerdo al cronograma del proyecto, existen 12 periodos de tiempo en el cual las actividades involucradas se solapan y producen la mayor emisión de vibraciones. Por consiguiente, se obtuvo que el solape más energético se produce durante los trimestres 6, 11 y 16 de la fase de construcción, cuyas actividades solapadas son “preparación de terreno” y “construcción de áreas verdes”, con un valor VPP total de 0,0703 [in/s]. De este modo se evalúa la condición más desfavorable ubicando las fuentes vibratorias lo más cercano posible a los receptores para evaluar dicha condición.

De acuerdo con las modelaciones realizadas se pudo evidenciar que existe cumplimiento para todos los receptores de acuerdo con los límites por molestia y por daño estructural.

Por lo que es posible concluir que no se superarán los valores de ruido establecidos en la normativa ambiental vigente.

Emisiones y efluentes

No habrá afectación a la salud de las personas producto de las emisiones atmosféricas y acústicas, esto debido principalmente al tipo de actividad que se desarrollará (proyecto inmobiliario). Además, durante la fase de construcción no se contemplan emisiones de efluentes sobre los recursos naturales

No existe afectación a los recursos naturales renovables debido al manejo de estos residuos (fase construcción y operación).

Fase en que se presenta

Construcción — operación

Referencia al ICE para mayores detalles sobre este impacto específico

Numeral 6.1 ICE

En conclusión, el proyecto emisiones y residuos.

no generará riesgo para la salud de la población debido a la cantidad y calidad de efluentes

RCA PROYECTO HABITACIONAL LOTEO RICARDO DONOSO

5.2. EFECTOS ADVERSOS SIGNIFICATIVOS SOBRE LA CANTIDAD Y CALIDAD DE LOS RECURSOS NATURALES RENOVABLES, INCLUIDOS EL SUELO, AGUA Y AIRE

Impacto ambiental significativo

no

Efectos adversos sobre recursos naturales renovables, incluidos el suelo, agua y aire.

Componente(s) ambiental(es) afectado(s)

Recursos naturales

Parte, obra o acción que lo genera

Suelo:

Debido a las características del proyecto se considera la utilización del presente componente para emplazar las viviendas, para esto es necesario extraer la capa vegetal, acondicionar el terreno y posteriormente proceder a la construcción de las partes y obras del proyecto, esto se realizará en las 13 hectáreas asociadas al proyecto.

El área de emplazamiento se encuentra regulada por instrumentos de planificación territorial (en adelante, IPT), específicamente por el Plan Regulador Comunal de Talca, en una Zona de Vivienda de Densidad Media (U-11), que permite el uso habitacional, lo anterior se corrobora en los Certificados de Informaciones Previas del Anexo 2.2 de la DIA. Por esta condición el proyecto no generará perdida significativa del recurso suelo ni de su capacidad para sostener biodiversidad, dado que el desarrollo físico del área se encuentra normada por el PRC vigente.

Flora:

Mediante el escarpe se extraerá la primera capa vegetal del suelo, la cual se encuentra constituida principalmente por especies herbáceas (78%), seguidas por las arbóreas (13%), arbustivas (5%), trepadoras (2%) y finalmente arbustivas parásitas (2%), según la información presentada en el informe de Flora (Anexo 4.5 de la DIA) se pudo evidenciar una mayor proporción de especies introducidas, las cuales alcanzaron un 84% del total de especies, seguidas por un 16% de especies nativas, de manera análoga, no se presentaron especies con origen endémico. En relación con lo anterior, se constató que, el terreno presenta de forma aislada especies de origen nativo, esto se ubica principalmente en la zona arbustiva y en la zona arbórea, y que según lo evidenciado en el estudio de campo el área de influencia del proyecto se encuentra fuertemente transformada, y presenta dominancia de especies introducidas como Raphanus raphanistrum, Eucalyptus globulus y Acacia melanoxylon, además ninguna de las especies registradas presentó estado de conservación.

Fauna:

Dadas las características del proyecto, su ubicación y considerando además los antecedentes del informe de fauna (Anexo 4.6 de la DIA Anexo 2.1 Adenda y 4.2 Adenda Complementaria), no se contempla la explotación o extracción de este recurso. Cabe destacar, que durante el estudio de campo no se detectaron especies con categoría de conservación en el área de influencia del componente.

El proyecto inmobiliario no generará alteración significativa al componente fauna silvestre. De acuerdo con lo anterior, se tiene que el proyecto inmobiliario no generará afectación significativa en el componente biota acuática en cuanto a la diversidad biológica, así como la presencia y abundancia de especies silvestres en estado de conservación.

No existe afectación a los recursos naturales renovables debido al manejo de residuos para fase de construcción y operación

Escorrentía Superficial:

Respecto a las aguas lluvias, se realizará mediante la construcción de sumideros con descargas de diámetro 315 mm, que captan las aguas superficiales de las calles y pasajes interiores del Loteo, para luego ser conducidos a través de colectores hasta los estanques de regulación ubicados en una de las áreas verdes del loteo, por tanto, debido al proyecto de urbanización en cuestión no se generarán fluctuaciones en cuerpos o cursos de agua. (Exigencia ver considerando 8 de la presente Resolución).

Fase en que se presenta

Construcción — operación

Referencia al ICE para mayores detalles sobre este impacto específico

Numeral 6.2 ICE

En conclusión, el proyecto

no generará afectación significativa sobre la cantidad y calidad de los recursos naturales

renovables, incluidos el suelo, agua y aire.

RCA PROYECTO HABITACIONAL LOTEO RICARDO DONOSO

5.3. REASENTAMIENTO DE COMUNIDADES HUMANAS O ALTERACIÓN SIGNIFICATIVA DE LOS SISTEMAS DE VIDA Y COSTUMBRES DE GRUPOS HUMANOS

Impacto ambiental no significativo

Medio humano No existirá reasentamiento de comunidades humanas por el emplazamiento del proyecto inmobiliario.

Parte, obra o acción que lo genera

Tal como se menciona en el informe de Medio Humano (Anexo 4.4 de la DIA y Anexo 2.5 de la ADENDA Complementaria LBMH), el uso de suelo predominante en el área de influencia del proyecto corresponde a uso residencial propio de un territorio urbanizado, con iniciativas comerciales menores como negocios de abarrotes, artículos de aseo, etc. Sin perjuicio de aquello, de acuerdo con el levantamiento de información primaria, el área de influencia del proyecto hace un par de décadas era completamente agrícola, no obstante, actualmente son predios para urbanización, y no existen actividades económicas dependientes de recursos naturales en el área de influencia.

Continuando con lo anterior, al ser el área de influencia un sector en su mayoría urbanizado, no existen actividades económicas intensivas o que den empleo a un alto porcentaje de personas, las iniciativas existentes son de carácter personal encontrando negocios de abarrotes, una farmacia independiente además de algunas casas que cuentan con asesoría doméstica (según información recopilada en base a entrevistas), como conclusión es posible mencionar que la zona no se sitúa como un polo generador de empleo, más bien, el área de influencia se presenta como las comúnmente denominadas ciudades dormitorio, que corresponden a aquellas en que las principales actividades desarrolladas por los grupos humanos se ubican lejanas de sus hogares, como es el caso de la realidad observada para el estudio.

En función de los antecedentes, se establece que el proyecto inmobiliario no generará ninguna afectación, intervención o restricción al acceso de los recursos naturales utilizados como sustento económico o para cualquier otro uso tradicional, tales como uso medicinal, espiritual o cultural en el área de emplazamiento del proyecto y en su área de influencia.

Se realizó análisis con la información primaria levantada en terreno en el marco del desarrollo del Informe de Medio Humano, como los resultados del análisis del Estudio Vial Ambiental del proyecto (Anexo 4.3 de la DIA y Adenda), sobre la obstrucción o restricción a la libre circulación, conectividad y tiempos de desplazamiento en las diferentes fases del proyecto donde se concluye que el proyecto no genera alteración a la libre circulación conectividad o aumento significativo del tiempo de desplazamiento para los usuarios en el área cercana al proyecto, por lo cual no se presentan impactos significativos al incorporar la nueva demanda de transporte, para fase de construcción y operación del proyecto.

En base a los antecedentes analizados es posible establecer que el proyecto habitacional no generará alteración al acceso o a la calidad de bienes, equipamientos, servicios o infraestructura básica.

El proyecto no dificulta o impedimenta el ejercicio o la manifestación de tradiciones, cultura O intereses comunitarios, que puedan afectar los sentimientos de arraigo o la cohesión social del grupo, esto asociado a los resultados obtenidos en el informe de medio humano (Anexo 4.4 de la DIA y Anexo 2.5 de la ADENDA Complementaria LBMH) donde no se identificaron en el grupo humano del área de influencia actividades o prácticas culturales vinculadas a mantener o fortalecer sentimiento de arraigo o pertenencia a una identidad local determinada.

Fase en que se presenta

Fases de Construcción y de Operación

Referencia al ICE para mayores detalles sobre este impacto específico

Numeral 6.3 de ICE

En virtud de los antecedentes, no existirá reasentamiento de comunidades humanas o alteración significativa de los sistemas de vida y costumbres de grupos humanos.

5.4. LOCALIZACIÓN EN O PRÓXIMA A POBLACIONES, RECURSOS Y ÁREAS PROTEGIDAS, SITIOS PRIORITARIOS PARA LA CONSERVACIÓN, HUMEDALES PROTEGIDOS Y GLACIARES, SUSCEPTIBLES DE SER AFECTADOS, ASÍ COMO EL VALOR AMBIENTAL DEL TERRITORIO EN QUE SE PRETENDE EMPLAZAR

RCA PROYECTO HABITACIONAL LOTEO RICARDO DONOSO

Impacto ambiental no significativo

Afectación a los recursos y áreas protegidas, sitios prioritarios para la conservación, humedales protegidos, susceptibles de ser afectados.

Componente(s) ambiental(es) afectado(s)

Medio humano

Parte, obra o acción que lo genera

En relación con grupos humanos pertenecientes a los pueblos indígenas (GHPPI), a partir de todas las entrevistas realizadas para el estudio de medio humano (Anexo 4.4 de la DIA y Anexo 2.5 de la ADENDA Complementaria LBMH) es posible descartar que existan comunidades o asociaciones de GHPPI, así como tampoco existen tierras áreas de desarrollo indígena.

Los antecedentes presentados justifican que el proyecto o actividad no se localización en o próxima a poblaciones, recursos y áreas protegidas, sitios prioritarios para la conservación, humedales protegidos y glaciares, susceptibles de ser afectados, así como el valor ambiental del territorio en que se pretende emplazar, en consideración a lo dispuesto en el presente artículo

Se evidenció que el proyecto no se solapa con áreas bajo protección oficial. Tampoco existen comunidades o asociaciones de grupos humanos pertenecientes a pueblos indígenas, ni actividades propias de su cultura en el área de influencia del proyecto o en sus alrededores. Lo anterior se relaciona con que la zona se encuentra altamente urbanizada encontrándose dentro del límite urbano establecido por el PRC de Talca.

Fase en que se presenta

Construcción

Referencia al ICE para mayores detalles sobre este impacto específico

Numeral 6.4 de ICE

El proyecto o actividad no se localización en o próxima a poblaciones, recursos y áreas protegidas, sitios prioritarios para la conservación, humedales protegidos y glaciares, susceptibles de ser afectados, así como el valor ambiental del territorio en que se pretende emplazar.

5.5. ALTERACIÓN SIGNIFICATIVA, EN TÉRMINOS DE MAGNITUD O DURACIÓN, DEL VALOR PAISAJÍSTICO O TURÍSTICO DE

UNA ZONA

Impacto ambiental no significativo

Alteración significativa, valor paisajístico o turístico

Componente(s) ambiental(es) afectado(s)

Paisaje, turismo

Parte, obra o acción que lo genera

En base a las características del paisaje asociadas al proyecto y al análisis vegetacional realizado en el informe de Flora (Anexo 4.5 de la DIA) es que a través de la metodología de la Carta de Ocupación de Tierras (COT) se obtuvieron 3 zonas: Zona herbácea, zona arbustiva y zona arbórea, todas dominadas por especies de origen introducido. Si bien se encontraron individuos arbóreos, herbáceos y arbustivos de especies nativas, éstas se presentan de forma aislada dentro del área de estudio. Adicional a lo anterior, no se registraron especies con estado de conservación.

Por lo que, el área de influencia del proyecto no presenta atributos que otorguen valor paisajístico que puedan ser afectados directa o indirectamente por el emplazamiento del proyecto.

El área de influencia del proyecto no presenta atributos que otorguen valor paisajístico, ni tampoco corresponde a un paisaje único y representativo en la comuna, ya que corresponde a una planicie transformada con surcos asociados a uso agrícola, donde además se observaron rastros de las plantas cosechadas y restos de mangueras para regadío. Sumado a lo anterior, el terreno se encuentra altamente transformado, y que si bien, presenta especies nativas, éstas se presentan de forma aislada principalmente en la zona arbustiva y en la zona arbórea.

De acuerdo con el Catastro de SERNATUR (http://www.geoportal.cl/visorgeoportal/) en el área de influencia no existen zonas de interés turístico (ZOIT) ni atractivos turísticos. A raíz de lo anterior se puede indicar que no existen importantes flujos de turistas que se sientan atraídos por el sector de emplazamiento del proyecto.

Fase en que se presenta

Fase de Construcción

RCA PROYECTO HABITACIONAL LOTEO RICARDO DONOSO

Referencia al ICE para mayores detalles sobre este impacto específico

Punto 6.6 ICE

Se determina que el proyecto, su emplazamiento y área de influencia no poseen valor turístico ni paisajístico en términos

de magnitud o duración.

5.6. ALTERACIÓN DE MONUMENTOS, SITIOS CON VALOR ANTROPOLÓGICO, ARQUEOLÓGICO, HISTÓRICO Y, EN GENERAL, LOS PERTENECIENTES AL PATRIMONIO CULTURAL

Impacto ambiental no significativo

Alteración del patrimonio cultural

Parte, obra o acción que lo genera

Según la realización de la Prospección Arqueológica Superficial (Anexo 4.7 del a DIA), es posible mencionar que en el área inspeccionada para el proyecto inmobiliario no se presenta materialidad de valor arqueológico o patrimonial (protegidos por la Ley N*17.288 de Monumentos Nacionales) visible en la superficie del terreno.

Tras la revisión de la nómina del Consejo de Monumentos Nacionales para sectores aledaños al área de influencia del “Proyecto Inmobiliario Loteo Ricardo Donoso”, el monumento histórico más cercano se encuentra ubicado a 3,4 km de distancia, en base a esto y considerando las obras, partes y acciones del proyecto, es posible concluir que no se generará afectación a monumentos ni zonas típicas nacionales.

Dentro del área de emplazamiento del proyecto no se encuentran construcciones, lugares o sitios que pertenezcan al patrimonio cultural, incluyendo el patrimonio cultural indígena, de acuerdo a los antecedentes presentados en el Informe de Medio Humano (ver Anexo 4.4 de la DIA y Anexo 2.5 de la ADENDA Complementaria LBMH).

Fase en que se presenta

Construcción

Referencia al ICE para mayores detalles sobre este impacto específico

Numeral 6.6 de ICE

En virtud de los antecedentes, se descarta alteración de monumentos, sitios, con valor antropológico, arqueológico, histórico y, en general, los pertenecientes al patrimonio cultural.

6”. Que resultan aplicables al Proyecto los siguientes permisos ambientales sectoriales, asociados a las correspondientes partes, obras o acciones que se señalan a continuación:

6.1. PERMISOS AMBIENTALES SECTORIALES MIXTOS

6.1.1. Permiso para la construcción, reparación, modificación y ampliación de cualquier planta de tratamiento de basuras y desperdicios de cualquier clase o para la instalación de todo lugar destinado a la acumulación, selección, industrialización, comercio o disposición final de basuras y desperdicios

de cualquier clase, según se establece en el artículo 140 del Reglamento del SEIA

Fase del Proyecto a la cual corresponde

Fase de construcción

Parte, obra o acción a la que aplica

Durante toda la construcción del proyecto se generarán residuos domiciliarios y asimilables a domiciliarios. Dichos residuos serán generados por los trabajadores que se desempeñen durante la fase de construcción

Condiciones o exigencias específicas para su otorgamiento

a. Generales:

a.1 Descripción y planos del sitio.

a.2 Descripción de variables meteorológicas relevantes.

a.3 Estimación y caracterización cualitativa y cuantitativa de los residuos a tratar.

a.4 Diseño de la planta de tratamiento que incluya diagrama de flujo y las unidades y

equipamiento.

a.5 Formas de abatimiento de emisiones y de control y manejo de residuos. a.6 Descripción del sistema de manejo de rechazos. a.7 Plan de verificación y seguimiento de los residuos a ser tratados y rechazados.

a.8 a.9

Plan de contingencias. Plan de emergencia.

e. Tratándose de almacenamiento de residuos, además de lo señalado en las letras desde a.1) hasta a.9):

RCA PROYECTO HABITACIONAL LOTEO RICARDO DONOSO

e.1 Especificaciones técnicas de las características constructivas del sitio de almacenamiento y medidas de protección de condiciones ambientales.

e.2 Capacidad máxima de almacenamiento.

e.3 Descripción del tipo de almacenamiento, tales como a granel o en contenedores.

La documentación referida al permiso se encuentra en la DIA Anexo 5 y Adenda Anexo 3.1.

Pronunciamiento del órgano competente

Seremi de Salud Región del Maule en Ord. N” 349 del 8 de abril de 2024 se pronuncia conforme

Referencia al ICE para mayores detalles

Numeral 10.1 ICE

6.1.2. Permiso para todo sitio destinado al almacenamiento de residuos peligrosos, según se establece en el artículo 142

del Reglamento del SEIA

Fase del Proyecto a la cual corresponde

Fase de construcción

Parte, obra o acción a la que aplica

Durante la construcción de las viviendas y la urbanización se generarán residuos peligrosos, los cuales deben ser almacenados por un plazo máximo de 6 meses y posteriormente ser dispuestos en un sitio autorizado para tales efectos.

Condiciones o exigencias específicas para su otorgamiento

a. Descripción del sitio de almacenamiento.

b. Especificaciones técnicas de las características constructivas del sitio de almacenamiento y medidas de protección de condiciones ambientales. Cc. Clase de residuos, cantidades, capacidad máxima y

período de almacenamiento. d. Medidas para minimizar cualquier mecanismo que pueda afectar la calidad del agua, aire, suelo que ponga en riesgo la salud de la población. Capacidad de retención de escurrimientos o derrames del sitio de almacenamiento. f. Plan de contingencias. g. Plan de emergencia.

La documentación referida al permiso se encuentra en la DIA anexo 5 y adenda complementaria anexo 3.

Pronunciamiento del órgano competente

Seremi de Salud Región del Maule en Ord. N” 349 del 8 de abril de 2024 se pronuncia conforme.

Referencia al ICE para mayores detalles

Numeral 10.1 ICE

6.1.3. Permiso para efectuar modificaciones de cauce, según se establece en el artículo 156 del Reglamento del SEIA

Fase del Proyecto a la cual corresponde

Fase de Construcción

Parte, obra o acción a la que aplica

Durante el entubamiento de los canales de regadío existentes, construcción de atraviesos.

Condiciones o exigencias específicas para su otorgamiento

Descripción del lugar de emplazamiento de la obra.

Descripción de la obra y sus fases.

Estimación de los plazos y periodos de construcción de las obras.

Medidas tendientes a minimizar los efectos sobre la calidad de las aguas, aguas abajo del lugar de construcción de las obras.

e. Plan de seguimiento de la calidad de las aguas durante la fase de construcción.

ooo»

La documentación referida al permiso se encuentra en la DIA anexo 5.3 y adenda complementaria anexo 3.

Pronunciamiento del órgano competente

Dirección General de Aguas en Ord. N? 296 del 8 de abril 2024 se pronuncia conforme.

Referencia al ICE para mayores detalles

Numeral 10.1 ICE

RCA PROYECTO HABITACIONAL LOTEO RICARDO DONOSO

7”. Que, de acuerdo a los antecedentes que constan en el expediente de evaluación, la forma de cumplimiento de la normativa de carácter ambiental aplicable al Proyecto es la siguiente:

7.1 Constitución Política de la Republica.

Componente/materia La Constitución Política establece las bases del ordenamiento ambiental. Constitución Política de la República, la cual en su Artículo 19 N*8 de la Carta Fundamental dispone que la Constitución asegurará a todas las personas el derecho a vivir en un medio ambiente libre de contaminación. Asimismo, establece que es deber del Estado velar por Norma que este derecho no sea afectado y tutelar la preservación de la naturaleza, permitiendo

limitaciones específicas al ejercicio de determinados derechos o libertades para proteger el medioambiente.

Otros cuerpos Legales

Ley 19.300 y D.S. N*40/2012

Fase del proyecto a la que aplica o en la que se dará cumplimiento

Construcción y operación del proyecto

Parte, obra, acción, emisión, residuo a la que aplica

Aplica a todo el desarrollo del proyecto

Forma de Cumplimiento

Mediante el sometimiento de la DIA al SEIA, se solicita a los órganos de la administración del estado con competencia ambiental evaluar ambientalmente el proyecto, velando porque el derecho a vivir en un medio ambiente libre del contaminación no sea afectado.

Indicador que acredita su cumplimiento

Resolución de Calificación Ambiental favorable.

Forma de control y seguimiento

Cumplimiento de la RCA

Referencia al ICE para mayores detalles

Apartado 9.1 de ICE

7.2 Ley 19.300, bases Generales del Medio Ambiente

Componente/materia

Constituye el marco legal básico en materia ambiental que establece las instituciones e instrumentos necesarios para la protección del medio ambiente.

Norma

Ley 19.300, conforme a su Artículo 1, el derecho a vivir en un medio ambiente libre de contaminación, la protección del medio ambiente, la preservación de la naturaleza y la conservación del patrimonio ambiental se regularán por sus disposiciones, sin perjuicio de lo que otras normas legales establezcan sobre la materia.

El Artículo 9 señala que el titular de todo proyecto o actividad comprendido en el artículo 10 deberá presentar una Declaración de Impacto Ambiental o elaborar un Estudio de Impacto Ambiental, según corresponda. Aquéllos no comprendidos en dicho artículo podrán acogerse voluntariamente al sistema previsto en este párrafo. El Artículo 10 describe los proyectos o actividades que son susceptibles de causar impacto ambiental en cualquiera de sus fases y que, en consecuencia, deben someterse al SEIA.

El Artículo 11 establece que se deberá presentar un Estudio de Impacto Ambiental (ElA) cuando el proyecto o actividad genere o presente a lo menos uno de los efectos, características o circunstancias que se describen en la norma. En caso contrario, se deberá presentar una Declaración de Impacto Ambiental (DIA), bajo la forma de una declaración jurada.

Otros cuerpos Legales

D.S. N*40/2012

Fase del proyecto a la que aplica o en la que se dará cumplimiento

Construcción y operación del proyecto

Parte, obra, acción, emisión, residuo a la que aplica

Aplica a todo el desarrollo del proyecto

Forma de cumplimiento

El titular da cumplimiento a la normativa señalada sometiendo al SEIA la DIA del proyecto inmobiliario, en tanto esta actividad se enmarca en la tipología del artículo 10, literal h), de la Ley de Bases Generales del Medio Ambiente: “proyectos industriales o inmobiliarios que se ejecuten en zonas declaradas latentes o saturadas”.

RCA PROYECTO HABITACIONAL LOTEO RICARDO DONOSO

Indicador que acredita su cumplimiento

Resolución de Calificación Ambiental favorable.

Forma de control y seguimiento

Cumplimiento de la RCA

Referencia al ICE para mayores detalles

Apartado 9.1 de ICE

7.3 D.S. N*40/2012, Reglamento SEIA

Componente/materia

Este reglamento hace plenamente operativo el SEIA establecido en la Ley de Bases Generales de Medio Ambiente, profundizando y detallando las normas relativas a tipologías de proyecto o actividad, así como los requisitos mínimos comunes y específicos aplicables a las DIA, ElA y el procedimiento de evaluación ambiental.

Norma

Reglamento SEIA, debido al cual el proyecto debe someterse al SEIA de acuerdo con lo establecido en el artículo 3”, que se describe a continuación:

h) Proyectos industriales o inmobiliarios que se ejecuten en zonas declaradas latentes o saturadas.

h.1. Se entenderá por proyectos inmobiliarios aquellos lotes o conjuntos de viviendas que contemplen obras de edificación y/o urbanización, así como los proyectos destinados a equipamiento, que presenten alguna de las siguientes características:

h1.3. Que se emplacen en una superficie igual o superior a siete hectáreas o consulten la construcción de trescientas (300) o más viviendas.

Fase del proyecto a la que aplica o en la que se dará cumplimiento

Fases de Construcción y Operación

Parte, obra, acción,

emisión, residuo a la que | Aplica a todo el desarrollo del proyecto

aplica

Forma de El titular da cumplimiento a estas exigencias mediante el ingreso del proyecto al SEIA a

cumplimiento

través de la DIA.

Indicador que acredita su cumplimiento

Resolución de Calificación Ambiental favorable.

Forma de control y seguimiento

Cumplimiento de la RCA

Referencia al ICE para mayores detalles

Apartado 9.1 de ICE

7.4 D.S. N*31/2012 del Ministerio del Medio Ambiente

Componente/materia

Normativa de carácter general aplicable al proyecto.

Norma

D. N*31/2012 del MMA Aprueba Reglamento del Sistema Nacional de Información de Fiscalización Ambiental y de los Registros Públicos de Resoluciones de Calificación Ambiental.

Otros cuerpos Legales

R.E. N1518/2013 de la SMA “Fija texto refundido, coordinado y sistematizado de la Resolución exenta N574 de 02 de octubre de 2012, de la SMA” (Requiere información que indica e instruye la forma y el modelo de presentación de los antecedentes solicitados); R.E. N223/2015 de la SMA “Instrucciones Generales” sobre la Elaboración del Plan de Seguimiento de Variables Ambientales, los Informes de Seguimiento Ambiental y la Remisión de Información al Sistema Electrónico de Seguimiento Ambiental”; R.E. N885/2016 de la SMA “Norma de Carácter General sobre Deberes de Reporte de Avisos, Contingencias e Incidentes a través del Sistema de Seguimiento Ambiental”; R.E. N”1610/2018 de la SMA “Instrucciones de carácter general sobre deberes de actualización de Planes de Prevención de Contingencias y Planes de Emergencias, y remisión de antecedentes de competencia de la SMA, a través del SRCA”

Fase del proyecto a la que aplica o en la que

Todo el desarrollo del proyecto

RCA PROYECTO HABITACIONAL LOTEO RICARDO DONOSO

se dará cumplimiento

Parte, obra, acción, emisión, residuo a la que aplica

Todo el desarrollo del proyecto

Forma de cumplimiento

El reglamento indica que los sujetos obligados (Titulares de la RCA) deben proporcionar] información a SMA (Artículo 8).

Registro de RCA en SRCA y entrega de información a SMA según corresponda mediante] SNIFA

Indicador que acredita su cumplimiento

Comprobantes y respaldo de registro de RCA en SRCA y de remisión de información a SMA vía SNIFA

Forma de control y seguimiento

Cumplimiento y fiscalización de RCA, Permiso de edificación y Recepciones municipales

Referencia al ICE para mayores detalles

Apartado 9.1 de ICE

7.5 D.F.L. N” 458 de 1975 y D.S. N” 47/1992 OGUC

Componente/materia

D.F.L. N 458 de 1975, Ley General de Urbanismo y Construcciones y el D.S. N47, de 1992 Ordenanza General de Urbanismo y Construcciones

Norma

D.F.L. N* 458 de 1975 y D.S. N” 47/1992 OGUC, en su inciso 1 del artículo 116 la presente ley señala que “La construcción, reconstrucción, reparación, alteración, ampliación y demolición de edificios y obras de urbanización de cualquier naturaleza, sean urbanas o rurales, requerirán permiso de la Dirección de Obras Municipales, a petición del propietario, con las excepciones que señale la Ordenanza General.” El otorgamiento de los permisos señalados en el artículo 116 de la Ley en comento, autoriza las obras de urbanización y construcción del proyecto, relativas al crecimiento urbano por densificación y apertura de nuevas vías, sujetas al ejercicio de tal actividad conforme a los antecedentes técnicos, planos y memoria explicativa del proyecto. Asimismo, el otorgamiento del permiso de obra acredita la aprobación tanto por los servicios, empresas u organismo públicos competentes, como por la Dirección de Obras, de los planos, especificaciones técnicas y demás antecedentes específicos del proyecto. Por su parte, el Artículo 57 indica que “El uso del suelo urbano en las áreas urbanas se regirá por lo dispuesto en los Planes Reguladores, y las construcciones que se levanten en los terrenos serán concordantes con dicho propósito.”

Además, el Artículo 145 de la ley en comento establece la obligación del urbanizador de obtener la Recepción Parcial o Total de las obras previas a ser habitadas o destinadas a su uso. Las obras de urbanización corresponden a aquellas que se producen por el crecimiento urbano por extensión o por densificación y comprende las gestiones de subdivisión y loteo del suelo, según importen o no construir o añadir obras de urbanización del suelo. La construcción de edificios y la urbanización del suelo comprenden las obras para dotar a una superficie territorial que experimenta crecimiento urbano por extensión o por densificación, de infraestructura vial, sanitaria y energética, con sus obras de alimentación y desagúes, de plantaciones y obras de ornato; obras de defensa y servicio del terreno; equipamiento y áreas verdes proporcionales a las densidades fijadas por el instrumento de planificación territorial. Por ello, el Artículo 134 de la ley señala que, “Para urbanizar un terreno, el propietario de este deberá ejecutar, a su costa, el pavimento de las calles y pasajes, las plantaciones y obras de ornato, las instalaciones sanitarias y energéticas, con sus obras de alimentación y desagúes, y las obras de servicio del terreno.”

Fase del proyecto a la que aplica o en la que se dará cumplimiento

Fase de Construcción.

Parte, obra, acción, emisión, residuo a la que aplica

Durante la urbanización y construcción de viviendas.

Forma de cumplimiento

El titular da cumplimiento a estas exigencias, mediante la obtención del permiso de edificación.

Una vez finalizada la fase construcción se dará cumplimiento a las exigencias mediante la Recepción Municipal de Obras otorgada por la Dirección de Obras Municipales.

Indicador que acredita su cumplimiento

Recepción Municipal de Obra otorgado por la Dirección de Obras Municipales.

Forma de control y

Cumplimiento y fiscalización de RCA, Permiso de edificación y Recepciones

RCA PROYECTO HABITACIONAL LOTEO RICARDO DONOSO

seguimiento

municipales.

Referencia al ICE para mayores detalles

Apartado 9.1 de ICE

Calidad de aire — Emisiones atmosféricas

7.6 D.S. N”47/1992 OGUC.

Componente/materia

Calidad de aire.

Norma

D.S. N*47/1992 OGUC, en su Artículo 5.8.3 la Ordenanza establece una serie de medidas de manejo destinadas a evitar las emisiones de polvo.

Dispone que, en todo proyecto de construcción, reparación, modificación, alteración, reconstrucción o demolición, el responsable de la ejecución de dichas obras deberá implementar las siguientes medidas con el objeto de mitigar el impacto de las emisiones de polvo y material:

Regar el terreno en forma oportuna y suficiente durante el período en que se realicen las faenas de demolición, relleno y excavaciones.

Disponer de accesos a las faenas que cuenten con pavimentos estables, pudiendo optar por alguna de las alternativas contempladas en el Artículo 3.2.6.

Transportar los materiales en camiones con la carga cubierta. Mantener la obra aseada y sin desperdicios mediante la colocación de recipientes colectores, convenientemente identificados y ubicados.

Evacuar los escombros desde los pisos altos mediante un sistema que contemple las precauciones necesarias para evitar las emanaciones de polvo y los ruidos molestos. La instalación de tela en la fachada de la obra, total o parcialmente, u otros revestimientos, para minimizar la dispersión de polvo e impedir la caída de material hacia el exterior.

Hacer uso de procesos húmedos en caso de requerir faenas de molienda y mezcla.

Fase del proyecto a la que aplica o en la que se dará cumplimiento

Construcción

Parte, obra, acción, emisión,| residuo o sustancia a la que aplica

Emisiones producto de la construcción de viviendas y urbanizaciones contempladas dentro del proyecto

Forma de cumplimiento

• Los vehículos contarán con sus revisiones técnicas al día
• Se transportarán los materiales en camiones con carga cubierta
• Se humectarán los caminos no pavimentados

Indicador que acredita su cumplimiento

• Registro de mantenciones y certificado de revisiones técnicas al día
• Registro de humectación de caminos.
• Señalética asociada al control de velocidad.

Referencia al ICE para mayores detalles

Apartado 9.1 de ICE

7.7. D.S. N*144/1961. del

Ministerio de Salud, establece normas para evitar emanaciones ocontaminantes

atmosféricos de cualquier naturaleza

Componente/materia

Calidad de aire.

Norma

D.S. N*144/1961, en su Artículo 1” se establece que los gases, vapores, humos, polvo, emanaciones o contaminantes de cualquiera naturaleza, producidos en cualquier establecimiento fabril o lugar de trabajo, deberán captarse o eliminarse en forma tal que no causen, daños o molestias.

Fase del proyecto a la que aplica o en la que se dará

Cumplimiento

La Construcción

cumplimiento Parte, obra, acción, emisión: residuo 2 Durante las obras de urbanización consti ión de viviend

5 onstrucción de viviendas. sustancia a la que y eS aplica

• Los vehículos contarán con sus revisiones técnicas al día

Forma de

• Se transportarán los materiales en camiones con carga cubierta

• Se humectarán los caminos no pavimentados

RCA PROYECTO HABITACIONAL LOTEO RICARDO DONOSO

Indicador que acredita su cumplimiento

• Registro de mantenciones y certificado de revisiones técnicas al día

• Registro de humectación de caminos

• Registro de ingreso/salida de camiones con carga cubierta

• Señalética asociada al control de velocidad.

Referencia al ICE para mayores detalles

Apartado 9.1 de ICE

7.8 D.S. N”75/1987. D.S. N75/1987 del Ministerio de Transporte y Telecomunicaciones, establece condiciones para el transporte de cargas que indica.

Componente/materia

Calidad de aire.

Norma

D.S. N*75/1987, en su Artículo 2” se establece que los vehículos que transporten los desperdicios, arena, ripio, tierra u otros materiales, ya sean sólidos, o líquidos, que puedan escurrirse y caer al suelo, estarán construidos en forma que ello no ocurra por causa alguna. En las zonas urbanas, el transporte de materiales que produzcan polvo, tales como escombros, cemento, yeso, etc. Deberá efectuarse siempre cubriendo total y eficazmente los materiales con lonas o plásticos de dimensiones adecuadas, u otro sistema, que impida su dispersión al aire.

Fase del proyecto a la que aplica o en la que se dará cumplimiento

Construcción

Parte, obra, acción, emisión, residuo o sustancia a la que Aplica

Transporte de materiales durante la fase de construcción

Forma de Cumplimiento

Durante la fase de construcción del proyecto los camiones que transporten materiales susceptibles de emisión de material particulado cubrirán su carga con lonas o plásticos, lo que impedirá la dispersión de estos materiales al aire.

Indicador que acredita su cumplimiento

Registro a la entrada y salida de los camiones con el encarpado

Forma de control y seguimiento

El guardia que esté en el acceso al proyecto no permitirá el acceso ni la salida de camiones que transporten material y no cuenten con sus respectivas carpas o lonas.

Referencia al ICE para mayores detalles

Apartado 9.1 de ICE

7.9 D.S. N*55/1994. del Min

isterio de Transporte y Telecomunicaciones, establece normas de emisión aplicables a

vehículos motorizados pesados que indica

Componente/materia Calidad de aire D.S. N*55/1994, este Decreto establece los límites de emisión máxima para contaminantes emitidos por vehículos pesados, esto es, aquellos destinados al transporte de personas o carga, por calles y caminos cuyo peso bruto vehicular es igual o superior a 3.860 kilogramos. Norma En el Artículo 4” se establece los niveles máximos de emisión de monóxido de carbono (CO),

hidrocarburos totales (HC), óxidos de nitrógeno (NOx) y material particulado (MP).

Fase del proyecto a la que aplica o en la que se dará cumplimiento

Construcción

Parte, obra, acción,

Cumplimiento

emisión, residuo o

sustancia a la que Durante la fase de construcción

aplica

Forma de El titular deberá velar que los vehículos pesados que operen durante la fase del

construcción del proyecto cuenten con sus certificados de revisión técnica al día.

Indicador que acredita su cumplimiento

Registro de mantenciones y certificado de revisiones técnicas al día.

Referencia al ICE para mayores detalles

Apartado 9.1 de ICE

7.10 D.S. N”4/1994. del Min

isterio de Transporte y Telecomunicaciones, establece normas de emisión de contaminantes

aplicables a los vehículos motorizados y fija los procedimientos para su control.

RCA PROYECTO HABITACIONAL LOTEO RICARDO DONOSO

Componente/materia

Calidad de aire

Norma

D.S. N*4/1994, regula la emisión de contaminantes del tubo de escape de los vehículos motorizados de encendido por chispa de 2 y 4 tiempo, respecto a los cuales no se hayan establecido normas de emisión y determina los procedimientos para su medición.

Fase del proyecto a la que aplica o en la que se dará cumplimiento

Construcción

cumplimiento

Parte, obra, acción,

emisión, residuo o

sustancia a la que Durante la urbanización y construcción de viviendas.

aplica

Forma de El titular deberá velar que los vehículos motorizados que operen durante la fase del

construcción del proyecto cuenten con sus certificados de revisión técnica al día.

Indicador que acredita su cumplimiento

Registro de mantenciones y certificado de revisiones técnicas al día.

Referencia al ICE para

mayores detalles

Apartado 9.1 de ICE

7.11 D.S. N*59/1998. del Ministerio Secretaría General de la Presidencia, establece norma de calidad primaria de calidad de aire (concentración máxima) para material particulado PM10 permitida en el aire, en especial de los valores que definen situaciones de emergencia.

Componente/materia

Calidad de aire.

Norma

D.S. N*59/1998, establece las concentraciones máximas para material particulado respirable en el aire y la determinación de los niveles que establecen situaciones de emergencia ambiental.

Fase del proyecto a la que aplica o en la que se dará cumplimiento

Operación

Parte, obra, acción, emisión, residuo o sustancia a la que aplica

Emisiones atmosféricas

Forma de cumplimiento

Según los resultados de la estimación atmosférica las concentraciones de MP10 emitidas por el proyecto, en cualquiera de sus fases, sobrepasan el límite establecido en el Plan de Descontaminación respectivo por lo que el Titular deberá presentar un Plan de Compensaciones de Emisiones Atmosféricas.

Indicador que acredita su cumplimiento

Resultados Informe de Estimación de Emisiones presentado en el Anexo 4.1 presentado en la DIA.

Referencia al ICE para

mayores detalles

Apartado 9.1 de ICE

7.12 D.S. N*211/1991. del Ministerio de Transporte y Telecomunicaciones, establece norma sobre emisiones de vehículos motorizados livianos

Componente/materia Sobre emisiones de vehículos motorizados livianos. D.S. N*211/1991, en su artículo 4” se establecen los niveles máximos de emisión de contaminantes para vehículos motorizados livianos, tales como monóxido de carbono (CO), hidrocarburos totales (HC), óxidos de nitrógeno (NOx) y partículas. En el Artículo 4” bis se Norma establecen los niveles de emisión de acuerdo con la fecha de inscripción en el registro de

vehículos motorizados con respecto a la fecha de publicación del D.S. N*58/2003.

Fase del proyecto a la que aplica o en la que se dará cumplimiento

Construcción

Parte, obra, acción, emisión, residuo o sustancia a la que aplica

Emisiones durante la fase de construcción

Forma de cumplimiento

El titular deberá velar que los vehículos motorizados livianos que operen durante la fase de construcción del proyecto cuenten con sus certificados de revisión técnica al día.

Indicador que acredita su cumplimiento Referencia al ICE para

Registro de mantenciones y certificado de revisiones técnicas al día.

Apartado 9.1 de ICE

RCA PROYECTO HABITACIONAL LOTEO RICARDO DONOSO

mayores detalles

7.13 D.S. N*12/2012. del Ministerio de Medio Ambiente, establece norma de calidad primaria de calidad de aire (concentración máxima) para material particulado PM2.5 permitida en el aire, en especial de los valores que definen

situaciones de emergencia

Componente/materia Calidad primaria de aire (concentración máxima) para material particulado MPzs D.S. N*12/2012, establece las concentraciones máximas para material particuladol Morhía respirable en el aire y la determinación de los niveles que establecen situaciones del

emergencia ambiental.

Fase del proyecto a la que aplica o en la que se dará

SN Operación cumplimiento Parte, obra, acción, emisión, residuo o

sustancia a la que aplica

Emisiones atmosféricas

Forma de cumplimiento

Según los resultados de la modelación atmosférica las concentraciones de MP5 emitidas] por la fase de operación del proyecto no sobrepasará esta norma.

Estas emisiones se consideran poco significativas en función del porcentaje de aporte a la Estación de Monitoreo con Representatividad Poblacional.

Indicador que acredita su cumplimiento

Resultados Informe de Estimación de Emisiones presentado en el Anexo 4.1 presentado en la DIA

Referencia al ICE para mayores detalles

Apartado 9.1 de ICE

7.14 D.S. N*49/2016 del Ministerio de Medio Ambiente, establece Plan de Descontaminación atmosférica para las

comunas de Talca y Maule

Componente/materia Calidad de aire

Norma D.S. N*49/2016, regula calidad del aire en las comunas de Talca y Maule.

Ene pe proyecto Construcción y operación.

aplicable

Parte, obra, acción,

emisión, residuo o | Urbanización y construcción de viviendas. Entrega de viviendas a propietarios.

sustancias a la que aplica

Forma de cumplimiento

La forma de cumplimiento del Plan de Descontaminación tiene relación la emisión anual de material particulado para los proyectos a ejecutarse en el área comprendida entre las comunas de Talca y Maule, declaradas como Zonas Saturadas por MP10, según establece D.S N”12/2010 del MINSEGPRES.

Indiciador que acredita su cumplimiento

Informe de emisiones presentado en el Anexo 4.1 de la DIA.

Referencia al ICE para mayores detalles

Apartado 9.1 de ICE

7.15 D.S. N” 54/1994. del Ministerio de Salud.

Componente/materia

Calidad de aire

Norma

D.S. N” 54/1994, Establece normas de emisión aplicables a vehículos motorizados medianos que indica.

Fase del proyecto a la que aplica o en la que se dará cumplimiento

Construcción

Parte, obra, acción, emisión, residuo o sustancias a la que aplica

Emisiones atmosféricas.

Forma de cumplimiento

El titular exigirá a los contratistas y empleados responsables del transporte, que cuenten] con sus revisiones técnicas al día, distintivos y rótulos establecidos en la normativa.

Indicador que acredita su cumplimiento

Planilla con registro mensual, que demuestre la implementación de las siguientes medidas; Revisiones técnicas al día; Mantenciones de vehículos y maquinarias.

RCA PROYECTO HABITACIONAL LOTEO RICARDO DONOSO

d.- Se deberá ingresar a la Ilustre Municipalidad de Talca un proyecto de seguridad vial que se ejecutará de acuerdo al desarrollo de sus etapas lo cual incluye la señalización, demarcación y facilidades peatonales correspondientes al interior del loteo.

e.- Estudio de Programaciones se realizará en Red utilizando el software Transyt. f.- El diseño de la estructura del paradero propuesto quedara definido de acuerdo al

indicado por la Dirección de Tránsito de la Municipalidad de Talca en el momento de su ejecución.

Indicador que acredite su cumplimiento

Las descritas en el IMIV (ver Anexo 2.3 de la Adenda Complementaria)

Forma de control y seguimiento

Los Antecedentes serán remitidos a la Superintendencia de Medio Ambiente (SMA) a través del Sistema de Seguimiento Ambiental.

Referencia al ICE para mayores detalles

Apartado 11.1 ICE

9.7 Plan de Compensación de Emisiones del Proyecto

Impacto asociado

Compensación del 120% de las emisiones de Material Particulado (MP) generadas por el proyecto

Fase del Proyecto a la que aplica

Fase de construcción y operación.

Objetivo, descripción y justificación

Objetivo: El presente compromiso ambiental contempla la implementación de plan de compensación de emisiones atmosféricas del proyecto

Descripción: El presente Plan de Compensación de Emisiones (PCE) se focaliza en dos opciones de medidas de compensación, a saber: el recambio de calefactores como la medida 1 y la pavimentación como la medida 2, ambas diseñadas para garantizar una compensación del 120% de las emisiones de Material Particulado (MP) generadas por el proyecto.

Justificación: Debido que el proyecto “Habitacional Loteo Ricardo Donoso” se desarrollará en una zona declarada como saturada por las concentraciones anuales y de 24 horas de MP10 establecido en el D.S. N” 12/2010 del Ministerio Secretaria General de la Presidencia (MINSEGPRES) sobre el cual se encuentra plenamente vigente el Plan Descontaminación Atmosférica para las comunas de Talca y Maule, establecido en el D.S. N*49/2016 del Ministerio del Medio Ambiente.

Lugar, forma y oportunidad de implementación

Lugar: Talca Forma: Recambio de calefactores a leña y pavimentación de calles

Oportunidad: Cuando inicie la construcción del proyecto.

Indicador que acredite su ¡cumplimiento

Titular se compromete con presentar un informe de cumplimiento de la finalización de la ejecución del recambio de calefactores. Dicho informe contendrá al menos lo siguiente:

a. Los datos de los propietarios de cada recambio (dirección, comuna, etc.): para acreditar el estado inicial de los calefactores a leña antiguos a reemplazar, se anexará un listado con los datos de los beneficiarios del programa de compensación, que incluirá imágenes de cada calefactor a reemplazar, a los cuales se les asignará un número de identificación para su diferenciación, el que estará firmado por cada beneficiario.

b. Georreferenciación de cada vivienda (en formato SHAPE y KMZ), en coordenadas UTM y Datum WGS84) para acreditar la ubicación de los beneficiarios del PCE.

c. Registro de numeración de los equipos asociados a cada vivienda convertida: para acreditar la ejecución del PCE, se anexará un documento firmado por cada uno de los beneficiarios y por el Titular, con la finalidad de dar cuenta de la correcta instalación de los calefactores nuevos. Se incluirá dentro de la documentación, la recepción conforme del calefactor nuevo junto con el número de registro del nuevo equipo y el registro de la capacitación respecto al uso del calefactor nuevo. Mediante el documento firmado, los beneficiarios se comprometerán a dar un correcto uso del calefactor nuevo durante un tiempo mayor o igual al período a compensar por parte del Proyecto.

RCA PROYECTO HABITACIONAL LOTEO RICARDO DONOSO

d. Registro de artefactos existentes asociados a cada vivienda beneficiada. e. Certificado de instalación de cada equipo instalado.

f. Certificado de chatarrización: para acreditar que los calefactores a leña antiguos no serán utilizados en el futuro, se anexará un documento firmado por la empresa a cargo de la chatarrización y posterior eliminación de cada uno de ellos. El documento incluirá un listado con el número de identificación asignado de cada calefactor a leña antiguo chatarrizado y eliminado y, además, se incluirá informe de referencia del proceso de chatarrización.

g. Garantías tanto para los equipos como las instalaciones.

h. Informe de cumplimiento con los resultados encuesta de satisfacción a los usuarios beneficiados. Se presentará un convenio firmado con el cliente para cada vivienda donde se compromete a tener el equipo durante un periodo de tiempo mayor o igual al período a compensar por parte del proyecto.

i.- Pavimentación de aproximadamente 14 metros lineales, cuya extensión exacta se verificará una vez realizado el estudio de flujo vehicular. Al iniciar el proceso de pavimentación, se presentará un informe a la autoridad para informar sobre la actividad, y de la misma manera se realizará al concluir el proceso.

Forma de control y iseguimiento

Se mantendrán disponibles los registros en oficinas dentro de la instalación de faenas, en caso de que la autoridad pertinente lo requiera

Referencia al ICE para mayores detalles

Apartado 11.1 ICE

1. Que, las medidas relevantes del Plan de Prevención de Contingencias y del Plan de Emergencias, son las siguientes

10.1. PLAN DE PREVENCIÓN DE CONTINGENCIAS Y EMERGENCIAS

10.1.1 Ocurrencia de sismo

[Fase del proyecto a la que aplica

Construcción

Emplazamiento, parte, obra lo acción asociada

Durante la construcción del proyecto y su infraestructura asociada

¡Acciones oO medidas a implementar para prevenir la contingencia

Medidas preventivas:

• Implementación de una zona segura dentro de la instalación de faena.

• Tener identificada la ubicación de las llaves de agua, corte general de gas e interruptores o fusibles de electricidad y capacitar a personal responsable de cortar su paso.

• Implementación y señalización de vías de escape que conduzcan a la zona segura.

• Charlas y simulacros asociados a cómo enfrentar un sismo y las acciones a seguir.

Forma de control y ¡seguimiento

Forma de control: * Mantener la zona de seguridad despejada, limpia y bien señalizada. + Registros físicos de las charlas asociadas a cómo enfrentar un sismo

¡Acciones O medida a implementar para controlar lla emergencia

• Ante un sismo, los encargados o supervisores de patio llamarán a la calma y procederán a indicar al personal que vaya a la zona de seguridad.

• Los encargados deberán desconectar los circuitos energizados.

• Quien esté cercano a estructuras metálicas, ventanales u otros objetos que puedan caer o romperse, deberá alejarse de dichas estructuras.

• Enel caso de encontrarse operando alguna maquinaria, apagar y abandonar de inmediato el vehículo o maquinaria que se esté manejando; y procurar llegar lo antes posible a la zona de seguridad del proyecto.

• Una vez finalizado el sismo, se deberá hacer un reconocimiento de los posibles daños personales y/o materiales.

[Oportunidad y vías de [comunicación a la SMA de

La activación de las acciones de emergencia será comunicada a la Superintendencia de Medio Ambiente cuando sucedan, a través de un reporte que contenga: Fecha, lugar,

RCA PROYECTO HABITACIONAL LOTEO RICARDO DONOSO

la activación del Plan de Emergencia

descripción, medidas tomadas y registros, el que será cargado al Sistema de Seguimiento Ambiental de la RCA del proyecto habilitado en el sitio web de la Superintendencia de Medio Ambiente.

Referencia a Documentos del Expediente

lAnexo 1.1 de la Adenda Complementaria

Referencia al ICE para mayores detalles

Apartado 8.1 ICE

10.1.2 Ocurrencia de anegamiento por aguas lluvias

Fase del proyecto a la que laplica

Construcción

Emplazamiento, parte, obra lo acción asociada

Urbanización asociada al proyecto

¡Acciones oO medidas a implementar para prevenir la contingencia

• Se mantendrán los sistemas de escurrimiento y canalización de aguas lluvias siempre despejados y en buenas condiciones.

• Ante el conocimiento de un frente de mal tiempo se inspeccionarán las obras del punto anterior.

• Se contará con bombas de extracción en caso de anegamiento. En la instalación de faena colocar croquis con vías de evacuación, zonas de seguridad, de inundación y resguardo.

Forma de control y ¡seguimiento

• Inspecciones periódicas a las estructuras conductoras y receptoras de aguas lluvias

• Cuando ocurra un frente de mal tiempo con características de temporal, se monitoreará la evacuación de las aguas lluvias constantemente y se tendrá listo un plan de acción en caso de inundación y por tanto se alistarán las bombas para su uso, en caso de ser necesarias.

• Prohibición de botar basuras o residuos en canaletas u otras obras asociadas a las descargas de aguas lluvias.

Acciones o medida a implementar para controlar la emergencia

• Al producirse un anegamiento, se procederá a evacuar la zona inundada.

• Se desconectarán los circuitos eléctricos.

• Se conectarán de inmediato las bombas extractoras.

• Se llamará a emergencias o bomberos de ser necesario.

¡Oportunidad y vías de [comunicación a la SMA de la jactivación del Plan

La activación de las acciones de emergencia será comunicada a la Superintendencia de Medio Ambiente cuando sucedan, a través de un reporte que contenga: Fecha, lugar, descripción, medidas tomadas y registros, el que será cargado al Sistema de Seguimiento Ambiental de la RCA del proyecto habilitado en el sitio web de la Superintendencia de Medio Ambiente.

Referencia a documentos del Expediente

¡Anexo 1.1 de la Adenda Complementaria

Referencia al ICE para Imayores detalles

lApartado 8.1 ICE

10.1.3 Deslizamiento de tierra o desprendimiento de material.

Fase del proyecto a la que aplica

Construcción

Emplazamiento, parte, obra lo acción asociada

Materialización de las bodegas y centros de servicios

Acciones oO medidas a implementar para prevenir la contingencia

• Los elementos que contengan productos que puedan derramarse se ubicarán en zonas impermeabilizadas o en terraplenes, para evitar en caso de derrame, el contacto directo con el suelo.

• Revisión periódica de los contenedores de sustancias, asegurándose que estén bien cerrados y en buenas condiciones.

*» Revisión y mantención periódica de los baños químicos (por una empresa autorizada).

• Revisiones técnicas y mantenciones al día, de vehículos y maquinarias.

• Se capacitará al personal respecto de la forma de proceder ante un derrame.

Forma de control y seguimiento

• Limpieza y retiro periódico del contenido de los baños químicos.
• Se mantendrán en distintos puntos de la obra recipientes con arena y/o aserrín para

RCA PROYECTO HABITACIONAL LOTEO RICARDO DONOSO

contener posibles derrames. Se harán recambios de envases cuando sea necesario.

lAcciones o medida a implementar para controlar la emergencia

+» Ante el deslizamiento de material provocado por un sismo o lluvia intensa, los encargados o supervisores de patio, llamarán a la calma y procederán a indicar al personal que vaya a la zona de seguridad.

• Quien esté cercano a las zonas de riesgo identificadas, deberá alejarse de dicho lugar.
• Una vez finalizado el deslizamiento de tierra, se deberá hacer un reconocimiento

de los posibles daños personales y/o materiales

¡Oportunidad y vías de ¡comunicación a la SMA de la activación del Plan

La activación de las acciones de emergencia será comunicada a la Superintendencia de Medio Ambiente cuando sucedan, a través de un reporte que contenga: Fecha, lugar, descripción, medidas tomadas y registros, el que será cargado al Sistema de Seguimiento Ambiental de la RCA del proyecto habilitado en el sitio web de la Superintendencia de Medio Ambiente.

Referencia a documentos del Expediente

Anexo 1.1 de la Adenda Complementaria

Referencia al ICE para mayores detalles

Apartado 8.1 ICE

vehículos.

10.1.4 Contaminación del suelo por derrame de insumos, contenido de baños químicos o combustibles de maquinaria y]

Fase del proyecto a la que laplica

Construcción

Emplazamiento, parte, obra lo acción asociada

Durante la construcción de las bodegas y urbanización

Acciones O medidas a implementar para prevenir la contingencia

Medida preventiva:

• Los elementos que contengan productos que puedan derramarse se ubicarán en zonas impermeabilizadas o en terraplenes, para evitar en caso de derrame, el contacto directo con el suelo.

• Revisión periódica de los contenedores de sustancias, asegurándose que estén bien cerrados y en buenas condiciones.

• Revisión y mantención periódica de los baños químicos (por una empresa autorizada).

• Revisiones técnicas y mantenciones al día, de vehículos y maquinarias.

• Se capacitará al personal respecto de la forma de proceder ante un derrame. .

Forma de control y iseguimiento

Forma de control: * Limpieza y retiro periódico del contenido de los baños químicos.

• Se mantendrán en distintos puntos de la obra recipientes con arena y/o aserrín para contener posibles derrames.

• Se harán recambios de envases cuando sea necesario

¡Acciones o medida a implementar para controlar la emergencia

• En caso de derrame, se procederá a contener el elemento derramado con material absorbente

• Una vez contenido, se eliminará el material absorbente como residuo asimilable a domiciliario o peligrosos, según corresponda.

• Si el material derramado tiene características inflamables, se deberá retirar el material del suelo hasta una profundidad de 10 cm por debajo del nivel afectado, evitando en todo momento cualquier fuente de calor o que genere chispas.

• Posteriormente se limpiará la zona del derrame, esta acción puede ser manual o mecánica dependiendo de la envergadura del derrame y siempre se llevará a cabo utilizando los EPP correspondientes a dicha acción.

• Finalmente se investigará cual fue la razón por la cual ocurrió el derrame para tomar las medidas necesarias para evitar un nuevo derrame y posteriormente se comunicará a la Superintendencia de MA, lo anterior en un plazo no superior a 15 días.

¡Oportunidad y vías de comunicación a la SMA de lla activación del Plan

La activación de las acciones de emergencia será comunicada a la Superintendencia de Medio Ambiente cuando sucedan, a través de un reporte que contenga: Fecha, lugar, descripción, medidas tomadas y registros, el que será cargado al Sistema de Seguimiento

RCA PROYECTO HABITACIONAL LOTEO RICARDO DONOSO

Ambiental de la RCA del proyecto habilitado en el sitio web de la Superintendencia de Medio Ambiente

Referencia a documentos del lexpediente

• Anexo 1.1 de la Adenda Complementaria

Referencia al ICE para

mayores detalles

Apartado 8.1 ICE

10.1.5 Derrame o percolación

por mal almacenamiento de residuos asimilables a domiciliarios.

Fase del proyecto a la que aplica

Construcción

Emplazamiento, parte, obra lo acción asociada

Durante la construcción de las viviendas y urbanización

Acciones oO medidas a implementar para prevenir lla contingencia

Medida preventiva:

• Se usarán contenedores y basureros que además estarán provistos de bolsas de basura.

• Revisión constante de contenedores y basureros.

Forma de control y

Forma de control: + Al producirse un derrame o percolación: + Retiro de residuos domiciliarios y asimilables a domiciliarios 3 veces por semana por el

implementar para controlar la emergencia

seguimiento servicio de aseo de la |. Municipalidad de Talca. + Recambio de contenedores y basureros en mal estado. + Al producirse un derrame o percolación: Acciones O medida a| * Se procederá a contener dicho derrame o percolación con material absorbente, si

corresponde, posteriormente el material contenedor será dispuesto según corresponda. + Se cambiará el contenedor o basurero defectuoso.

[Oportunidad y vías de comunicación ala SMA Ide la activación del Plan

La activación de las acciones de emergencia será comunicada a la Superintendencia de Medio Ambiente cuando sucedan, a través de un reporte que contenga: Fecha, lugar, descripción, medidas tomadas y registros, el que será cargado al Sistema de Seguimiento Ambiental de la RCA del proyecto habilitado en el sitio web de la Superintendencia de Medio Ambiente.

Referencia a documentos del 'expediente

Anexo 1.1 de la Adenda Complementaria

Referencia al ICE para mayores detalles

Apartado 8.1 ICE

10.1.6 Proliferación de vectores de interés sanitario y generación de malos olores.

Fase del proyecto a la que laplica

Construcción

Emplazamiento, parte, obra lo acción asociada

Durante la materialización del proyecto

Acciones oO medidas a implementar para prevenir lla contingencia

Medida preventiva:

• Implementación de basureros y contenedores con tapa y herméticos.

• Aplicación de productos para desratizar, en la instalación de faena (por una empresa especializada)

Forma de control y

Forma de control: + Prohibición de botar basura en lugares diferentes a los contenedores. + Retiro de dichos residuos a través de camión municipal, 3 veces por semana.

implementar para controlar la emergencia

eguimiento : * Recambio de contenedores y basureros en mal estado . Al detectarse vectores: Acciones O medida a| *Sellamará de inmediato a la empresa encargada de eliminar plagas y se coordinará una

visita a la brevedad.

• Se le informará al personal para que tomen las precauciones y resguardos necesarios para no verse afectados por los vectores.

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Oportunidad y vías de comunicación a la SMA de la activación del Plan

La activación de las acciones de emergencia será comunicada a la Superintendencia de Medio Ambiente cuando sucedan, a través de un reporte que contenga: Fecha, lugar, descripción, medidas tomadas y registros, el que será cargado al Sistema de

Seguimiento Ambiental de la RCA del proyecto habilitado en el sitio web de la Superintendencia de Medio Ambiente.

Referencia a documentos del lexpediente

¡Anexo 1.1 de la Adenda Complementaria

Referencia al ICE para mayores detalles

¡Apartado 8.1 ICE

10.1.7 Incendio de residuos o

materiales en la instalación de faena.

Fase del proyecto a la que aplica

Construcción

Emplazamiento, parte, obra lo acción asociada

Durante la construcción de las viviendas y urbanización

¡Acciones oO medidas a implementar para prevenir lla contingencia

Medida preventiva:

» Segregación de residuos en combustibles y no combustibles.

• Charlas para reconocer un producto que pudiera ocasionar un incendio, para manipular extintores y otras acciones a seguir en caso de amago de incendio.

• En días con altas temperaturas se mantendrán las zonas de almacenamiento de residuos humectadas.

Forma de control y seguimiento

Forma de control:

• Prohibición de fumar dentro de la instalación de faena.

• En el sector de contenedores se mantendrán baldes con arena para controlar cualquier amago de incendio, además se contará en todo momento con sistemas manuales de abatimiento de incendio (extintor).

• Se prohibirá botar residuos incandescentes a la basura.

• Se capacitará a los trabajadores respecto a cómo actuar ante un principio de incendio.

• Se realizarán simulacros a intervalos regulares que permitan familiarizar al personal con la ubicación de extintores y operación de los mismos.

¡Acciones O medida a implementar para controlar lla emergencia

En caso de incendio:

• Sinoes posible apagarlo con un extintor se deberá comunicar rápidamente al supervisor, quien coordinará con el Prevencionista de Riesgo la llegada de equipos de emergencia.

• Se deberá abandonar los frentes de trabajo que sean afectados y el personal deberá dirigirse al punto de encuentro de emergencia definido en cada faena de trabajo.

• El jefe de Terreno y el Prevencionista de riesgo coordinarán y darán aviso de evacuación al personal.

• El supervisor y capataz debe verificar que esté todo su personal a salvo.

• Sólo se regresa al lugar de trabajo cuando se dé la señal de retorno a cargo del jefe de Terreno. Al declararse fuego en oficinas, instalaciones o en cualquier lugar cerrado se deberá evacuar el área y no se podrá regresar en busca de objetos ni documentos olvidados hasta que sea autorizado por el Prevencionista de Riesgos.

Oportunidad y vías de comunicación a la SMA de la activación del Plan

La activación de las acciones de emergencia será comunicada a la Superintendencia de Medio Ambiente cuando sucedan, a través de un reporte que contenga: Fecha, lugar, descripción, medidas tomadas y registros, el que será cargado al Sistema de Seguimiento Ambiental de la RCA del proyecto habilitado en el sitio web de la Superintendencia de Medio Ambiente.

Referencia a documentos del lexpediente

¡Anexo 1.1 de la Adenda Complementaria

Referencia al ICE para mayores detalles

¡Apartado 8.1 ICE

RCA PROYECTO HABITACIONAL LOTEO RICARDO DONOSO

110.1.8 Derrame de sustancias o residuos peligrosos dentro del predio en donde se llevará a cabo la construcción del proyecto, que afecte recursos hídricos subterráneos y/o superficiales

Descripción Riesgo o Icontingencia

Derrame de residuos peligrosos dentro del predio en donde se llevará a cabo la construcción del proyecto

Fase del proyecto a la que aplica

Construcción

Emplazamiento, parte, obra lo acción asociada

Durante la construcción de las viviendas y urbanización

¡Acciones o medidas a implementar para [prevenir la Contingencia

Medida preventiva:

• Cumplir con lo indicado en la normativa respecto del almacenamiento de sustancias peligrosas (D.S. N”43/2015) y residuos peligrosos (D.S. N”148/2004). Respecto a almacenamiento, señalizaciones, manipulación, transporte y disposición final.

• Mantener en un sitio de fácil acceso las hojas de seguridad de las sustancias y residuos peligrosos presentes en la instalación de faena.

• Charlas al personal que manipule las sustancias y/o residuos peligrosos.

• Las mantenciones de maquinarias y vehículos se harán fuera de las obras en talleres mecánicos.

• Revisión periódica de las bodegas de sustancias y residuos peligrosos.

Forma de control y seguimiento

La bodega de residuos peligrosos deberá contar con resolución de aprobación (PAS 142). Se implementarán pretiles de contención en las bodegas, además se contará con baldes con arena y/o aserrín como material de contención.

¡Acciones o medidas a implementar para controlar la Emergencia

En caso de generarse un derrame:

• Se deberá detener inmediatamente la actividad que provocó el derrame, y de ser posible,

retirar la maquinaria o fuente del derrame a una zona que no pueda seguir afectando la

zona.

• Restringir el acceso de personas no autorizadas a las zonas donde se ha producido el

derrame.

• Proceder a controlar el derrame en la fuente, reparando mangueras o filtros dañados,

ajustando piezas sueltas y/o cerrando llaves o válvulas abiertas, según sea el motivo de la

contingencia.

• Disponer de material absorbente sobre el derrame con el fin de minimizar la extensión

de éste e infiltración en el suelo desprotegido.

• Una vez absorbido el residuo, se deberá retirar el material absorbente contaminado para

disponer en recipientes apropiados y herméticos, como tambores, los que serán llevados a

la bodega RESPEL y finalmente a un lugar de disposición final autorizado.

• Remover la capa de suelo contaminado y disponerlo de la misma manera que para el

material absorbente contaminado.

• Recuperar el suelo perdido disponiendo de suelo limpio en el lugar alterado si fuera

necesario.

• Finalmente se investigará cual fue la razón por la cual ocurrió el derrame para tomar las] medidas necesarias para evitar un nuevo derrame y posteriormente se comunicará a la Superintendencia de MA, lo anterior en un plazo no superior a 15 días.

Oportunidad y vías de comunicación a la SMA de la activación del Plan de Emergencia

La activación de las acciones de emergencia será comunicada a la Superintendencia de Medio Ambiente cuando sucedan, a través de un reporte que contenga: Fecha, lugar, descripción, medidas tomadas y registros, el que será cargado al Sistema de Seguimiento Ambiental de la RCA del proyecto habilitado en el sitio web de la Superintendencia de Medio Ambiente.

Referencia a documentos del expediente

Anexo 1.1 de la Adenda Complementaria

Referencia al ICE para mayores detalles

Apartado 8.1 ICE

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10.1.9 Derrame y/o accidentes de tránsito dentro y fuera de la instalación de faena

Fase del proyecto a la que aplica

Construcción

Emplazamiento, parte, obra lo acción asociada

Durante la construcción de las viviendas

lAcciones oO medidas a implementar para prevenir la contingencia

Si el evento se produce fuera de la instalación de faena:

-Los camiones que transporten materiales o residuos serán revisados constantemente tanto] mecánica como físicamente, contando con su revisión técnica al día.

-Las cargas serán bien estibadas y además los camiones contarán con lonas que irán al ras del borde de la tolva.

-Los choferes de los camiones deberán contar con sus licencias de conducir al día. Los camiones contarán con un kit de emergencia, el cual contendrá extintor, material absorbente, luces de emergencia y señalética de emergencia.

-Si el evento se produce dentro de la instalación de faena:

-Se controlará la velocidad a la que transitan los vehículos al interior de la instalación de faena a través de la implementación de señaléticas.

-Dentro de la instalación de faena se mantendrá material absorbente o contenedor.

Forma de control y seguimiento

Forma de control:

En la instalación de faena se mantendrá un listado de los camiones encargados del transporte de material y residuos.

En la portería de la instalación de faena habrá un encargado de revisar que los camiones que entren o salgan cuenten con sus respectivas carpas o lonas y que la tolva se encuentre limpia, sin signos de percolación. En este punto es importante mencionar que existirá dentro de la IF un lavado de neumáticos de camiones, con el fin de no ensuciar las calles aledañas al área de emplazamiento del proyecto.

El prevencionista de riesgo deberá velar porque siempre dentro de la instalación de faena se cuente con material absorbente.

lAcciones o medida a implementar para controlar lla emergencia

En caso de generarse un derrame:

-El chofer y su peoneta procederán a contener el derrame con el material absorbente. -Posteriormente darán aviso de lo sucedido al administrador de la obra y al prevencionista de riesgo describiendo el hecho, el lugar en donde ocurrió, el material

o residuo derramado y en base a ellos se activarán las acciones a seguir. Las acciones a seguir van a depender de la envergadura del derrame estas acciones pueden incluir, evaluación de la situación en terreno, limpieza exhaustiva de la zona en donde se produjo el derrame, retiro del material o residuo derramado para su posterior disposición final en sitio autorizado, aviso y coordinación con la Dirección Regional de Vialidad. Además, se deberá investigar la causa que ocasionó el derrame y en base a ello emitir un informe a las autoridades correspondientes.

En caso de un accidente de tránsito:

-El chofer o peoneta procederán a dar aviso a carabineros y/o ambulancia si corresponde, además deberán comunicar lo ocurrido al administrador de la obra y al prevencionista de riesgo.

“Si con ocasión del accidente se produce un derrame se aplicarán las medidas descritas en el apartado anterior.

-Si debido al accidente se ocasionaran daños en la vía pública y la responsabilidad sea del chofer del camión trasportador, el titular responderá.

-Una vez pase la emergencia se averiguará la causa del accidente y se generará un informe para enviar a las autoridades correspondientes.

¡Oportunidad y vías de comunicación a la SMA de la activación del Plan

La activación de las acciones de emergencia será comunicada a la Superintendencia de Medio Ambiente cuando sucedan, a través de un reporte que contenga: Fecha, lugar, descripción, medidas tomadas y registros, el que será cargado al Sistema de Seguimiento Ambiental de la RCA del proyecto habilitado en el sitio web de la Superintendencia de Medio Ambiente.

Referencia a documentos del Expediente

Anexo 1.1 de la Adenda Complementaria

Referencia al ICE para [mayores detalles

Apartado 8.1 ICE

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isondajes

10.1.10 Alumbramiento y/o derrames menores de aceites, combustible o sustancias peligrosas en o cerca de los pozos de

Fase del proyecto a la que aplica

Construcción

Emplazamiento, parte, obra lo acción asociada

Durante la construcción de las viviendas y urbanización

¡Acciones oO medidas a implementar para prevenir lla contingencia

Medida preventiva:

El área de excavación será previamente señalizada dejando una zona amplia para el movimiento de maquinaria y tránsito de personal autorizado.

Las maquinarias involucradas en las excavaciones contarán con sus revisiones técnicas al día, además serán previamente revisadas para evitar derrames de combustible y/o aceite. Como se indicó anteriormente, las mantenciones, cambios de aceite y carga de combustible, se realizarán fuera del área del proyecto en sitios autorizados.

Establecer capacitaciones continuas al personal respecto a los procedimientos y materiales a emplear para la contención de derrames.

Forma de control y seguimiento

Forma de control:

• En las obras de excavaciones sólo trabajará personal autorizado y capacitado.

• Registro de capacitaciones y charlas informativas.

• Registro de sustancias y residuos peligrosos al interior de la obra.

Registro de eventos de derrame de sustancias peligrosas y residuos al interior de la obra

lAcciones o medida a implementar para controlar la emergencia

En caso de existir alumbramiento de aguas:

• Detener las actividades en el frente de trabajo.

• Excavar por el costado de las obras en el que se presenta el alumbramiento, una zanja del largo necesario para reincorporar el recurso hídrico a su medio.

• En caso de que la zanja no sea capaz de reincorporar el flujo de agua a su medio, se construirá un pozo de absorción (o más de ser necesario).

• Una vez tomadas las medidas definitivas y controlado el afloramiento, se podrán retomar las actividades constructivas.

• En caso de contaminación accidental del agua subterránea:

• Detener las actividades en el frente de trabajo.

• Con la utilización de una bomba extraer el agua contaminada.

• Revisar la maquinaria y la causa de la falla.

• Verificar la calidad del agua a través de muestras puntuales, si se identifica la existencia de contaminación de las aguas dar aviso a la Dirección General de Aguas y a la superintendencia de Medio Ambiente en un plazo menor a 48 horas, acerca de la ocurrencia del evento y detener por completo la faena hasta evaluar la magnitud del suceso.

Iniciar los trabajos una vez que se asegure que la maquinaria se encuentra en perfecto] estado para operar.

¡Oportunidad y vías de Icomunicación a la SMA de la activación del Plan

La activación de las acciones de emergencia será comunicada a la Superintendencia de Medio Ambiente cuando sucedan, a través de un reporte que contenga: Fecha, lugar, descripción, medidas tomadas y registros, el que será cargado al Sistema de Seguimiento Ambiental de la RCA del proyecto habilitado en el sitio web de la Superintendencia de Medio Ambiente.

Referencia a Documentos del Expediente

Anexo 1.1 de la Adenda Complementaria

Referencia al ICE para

Apartado 8.1 ICE

Imayores detalles

10.1.11 Incendio de masas veg

etacionales en el predio del proyecto

Fase del proyecto a la que aplica

Operación

Emplazamiento, parte, obral O acción asociada

Habitabilidad de las viviendas.

Acciones o medidas a implementar para prevenir

Medidas preventivas: Construir un cortafuego perimetral entre la zona de construcción y el cerco perimetral.

la contingencia

Dicho cortafuego corresponde a una faja de terreno donde se elimina toda la vegetación y se

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deja expuesto el suelo mineral. El proponente deberá señalar el ancho mínimo que tendrá el cortafuego, el cual no deberá ser inferior a 10 m, medido en proyección horizontal, para asegurar la detención del fuego en caso de un siniestro.

• Mantener una cuadrilla capacitada para el primer ataque y que cuente con el equipamiento adecuado.

• Colocar un cartel alusivo a la prevención de incendios forestales y/o agrícolas Contar con vehículos y herramientas adecuadas para combatir un amago de incendio forestal y/o agrícola.

• Otras acciones o medidas que estime pertinente

¡Acciones o medida a implementar para Controlar lla emergencia

Medidas en caso de emergencia de incendio: Contacto con Bomberos y Carabineros de Chile.

¡Oportunidad y vías de [comunicación a la SMA de la activación del Plan

La activación de las acciones de emergencia será comunicada a la Superintendencia de Medio Ambiente cuando sucedan, a través de un reporte que contenga: Fecha, lugar, descripción, medidas tomadas, y registros, el que será cargado al Sistema de Seguimiento Ambiental de la RCA del proyecto habilitado en el sitio web de la Superintendencia de Medio Ambiente.

Además, en caso de ocurrencia de una contingencia o emergencia asociada a la situación de riesgo identificada, se avisará de forma inmediata a CONAF.

Referencia a Documentos del Expediente

Anexo 1.1 de la Adenda Complementaria

Referencia al ICE para mayores detalles

Apartado 8.1 ICE

10.1.12 Corte de suministro

de servicios básicos

Fase del proyecto a la que aplica

Construcción y operación

Emplazamiento, parte, obra o acción asociada

Habitabilidad de las viviendas

lAcciones oO medidas a implementar para prevenir la contingencia

Se mantendrán bidones con agua apta para el consumo humano.

Forma de control y ¡seguimiento

¡Se mantendrá un stock de bidones en caso de falta de suministro de agua potable

¡Acciones O medida a implementar para controlar la emergencia

Si se produce un corte de agua potable:

Se dispondrán los bidones en los frentes de trabajo.

Posteriormente se averiguará con el proveedor la causa de dicho corte y en base a esa información se determinará la continuación o cese de las faenas.

¡Oportunidad y vías de [comunicación a la SMA de la activación del Plan

La activación de las acciones de emergencia será comunicada a la Superintendencia de Medio Ambiente cuando sucedan, a través de un reporte que contenga: Fecha, lugar, descripción, medidas tomadas, y registros, el que será cargado al Sistema de Seguimiento Ambiental de la RCA del proyecto habilitado en el sitio web de la Superintendencia de Medio Ambiente.

Referencia a Documentos del Expediente

Anexo 1.1 de la Adenda Complementaria

Referencia al ICE para mayores detalles

Apartado 8.1 ICE

10.1.13 Destrucción hábitat d

e especies atraídas

Fase del proyecto a la que aplica

Construcción

Emplazamiento, parte, obra] o acción asociada

Durante la construcción del proyecto

Acciones o medidas a

Posterior a la instalación de los cercos perimetrales, se establecen dos principales medidas

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implementar para prevenir la contingencia

de prevención:

• Evitar aparición de animales domésticos mediante la concientización sobre tenencia responsable de mascotas (perros y gatos).

• Entrega de folletos informativos sobre lineamientos establecidos en la “Estrategia Nacional Tenencia Responsable de Mascotas como una Herramienta para la Conservación de la Biodiversidad” (MMA 2021).

• Evitar aparición de plagas de roedores.

• Limpieza constante y despeje de áreas comunes, en específico las localizadas en la instalación de faenas.

• Aplicación de productos de desratización (por empresa especializada).

Forma de control y

Confirmación de la recepción de los folletos por parte de los trabajadores por medio de documento firmado por los trabajadores, los cuales serán documentados.

seguimiento Desratización: Esta actividad será fija y su frecuencia será determinada por la empresa especializada. Si como resultado del encuentro entre alguna especie pedestre y un ave presente en el área de emplazamiento, esta última recibe algún daño: -Se tomará contacto directo con Servicio Agrícola Ganadero (SAG) y posteriormente se Acciones o medida a | llevará la especie afectada al Centro de Rehabilitación o Rescate más cercano, en este caso, implementar para | ubicado en la comuna de Linares. Estos centros están capacitados para recibir tales controlar la urgencias a lo largo de todo el país. emergencia - Si se detectan roedores en el área de emplazamiento:

• Se tomará contacto con la empresa encargada de eliminar plagas y se coordinará una visita al lugar.

Oportunidad y vías de comunicación a la SMA de la activación del Plan

La activación de las acciones de emergencia será comunicada a la Superintendencia de Medio Ambiente cuando sucedan, a través de un reporte que contenga: Fecha, lugar, descripción, medidas tomadas, y registros, el que será cargado al Sistema de Seguimiento Ambiental de la RCA del proyecto habilitado en el sitio web de la Superintendencia de Medio Ambiente.

Referencia a documentos del expediente de evaluación que contenga la descripción detallada

Anexo 1.1 de la Adenda Complementaria

Referencia al ICE para mayores detalles

Apartado 8.1 ICE

10.1.14 Electrocución para todas las etapas del proyecto, con consideración de la fauna del sector.

Fase del proyecto a la que aplica

Construcción operación

Emplazamiento, parte, obra lo acción asociada

Montaje, operación y mantención de equipos.

¡Acciones o medidas a implementar para prevenir la contingencia

Fase de Construcción:

Previo al movimiento de los equipos a instalar durante la fase de construcción, se instalarán las conexiones eléctricas correspondientes a cada uno de los equipos.

Luego de completado este paso, se procederá a probar cada uno de los equipos con su sentido de giro. Luego se probará el equipo completo.

Fase de Operación:

Para la operación, se considerará un programa de mantención preventivo de las instalaciones, que consistirá en:

• Inspección preventiva de tableros eléctricos (cada 6 meses y a cada vez que presente falla).

• Inspección termográfica de los diferentes equipos (cada 6 meses). Adicionalmente, se llevará a cabo un control de seguridad obligatorio para las acciones de mantenimiento o reparación de los equipos e instalaciones eléctricas:

• Desconexión: Corte efectivo y señalizado por un medio seguro.

• Prevención de cualquier posible realimentación: Enclavamientos y señalización de los aparatos en posición abierta, cuando sea necesario, para prohibir la maniobra.

• Verificar la ausencia de tensión en cada uno de los conductores de electricidad, incluido el neutro y las estructuras metálicas próximas.

• Realizar la puesta a tierra y en cortocircuito en las proximidades del lugar de trabajo y en

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cada uno de los conductores sin tensión, incluyendo el neutro.

• Protección frente a elementos de alta tensión: delimitación y señalización de las zonas de trabajo.

• Para el caso de las actividades desarrolladas por empresas contratistas, se consideran las siguientes medidas de control:

• Control de contratistas especialistas en electricidad

• Presentar permiso de trabajo seguro preventivo.

• Control de trabajadores calificados y capacitados para la actividad.

• Cumplir con el uso obligatorio de elementos de protección personal, definidos en el permiso de trabajo seguro.

Supervisión de las actividades por parte de Prevención de Riesgos y línea de mando de la empresa.

Forma de control y iseguimiento

Matrices de Riesgos: Procedimiento de trabajo seguro para control de riesgos en contratistas. Permisos de trabajo

¡Acciones o medida a implementar para controlar la lemergencia

En caso de trabajador electrocutado, se llevarán a cabo las siguientes medidas:

1. Se aislará la zona del suceso, se paralizará de forma inmediata proceso involucrado, se dará aviso a entes fiscalizadores SEREMI de Salud e Inspección del trabajo en cumplimiento legal con la Circular 3335 de la Ley 16.744 sobre accidentes graves o fatales y Superintendencia de Seguridad Social (SUSESO)

2. Se procederá a realizar la investigación del accidente en base al árbol de causa establecido por la misma circular.

3. Se procederá a cumplir con las medidas de control generadas de la investigación del accidente, como también lo sugerido por organismo administrador y entes fiscalizadores para evitar la repetición del suceso en un futuro.

En caso de que se genere incendio debido a manipulación de instalaciones eléctricas, se llevará a cabo lo siguiente:

Entendiendo que los posibles siniestros de incendio en las instalaciones eléctricas no pueden ser combatidos con agua se implementarán un sistema de extinción de incendios a través de la instalación de extintores de CO2 en cantidad y perfecto estado de funcionamiento según los estipula D.S. N* 594.

Capacitación de personal en extinción de incendio eléctrico.

En caso de registrarse una interrupción del suministro de la energía eléctrica externo a faena, se procederá a:

• Cortar automáticos externos del suministro eléctrico

• Se solicita información a compañía de energía eléctrica CGE para verificar origen del corte

• Monitoreo del voltaje por parte de Jefe de Mantención, antes de habilitar el suministro eléctrico.

• Al término de la emergencia, se chequean los equipos apagados para evitar cualquier falla con la reconexión del suministro eléctrico y se habilita automático general y automáticos internos por área uno a uno.

En caso de electrocución de fauna nativa del sector:

• Se deberá dar aviso al SAG, quienes dan directrices de que hacer en caso de necesitar traslado o reanimación del animal.

Si el animal por causa del golpe de voltaje muere en el lugar, se debe tomar registro de la especie siniestrada e informar de igual modo al SAG por el suceso.

¡Oportunidad y vías de ¡comunicación a la SMA de la activación del Plan

Si existe daño o riesgo a la propiedad, personal o a terceros, se avisará a la SMA y SEREMI de Salud antes de 24 horas de ocurrida la emergencia y se informará las medidas adoptadas

Referencia a documentos del expediente

Anexo 1.1 de la Adenda Complementaria

Referencia al ICE para mayores detalles

Apartado 8.1 ICE

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10.1.15 Afloramiento de napa subterránea Fase del proyecto a la que aplica Emplazamiento, parte, obra lo acción asociada

Construcción

Excavaciones

Estudio previo del nivel freático del lugar (Mecánica de Suelos)

• Capacitación del personal con respecto a las medidas para controlar la contingencia.

• Realizar actividad con supervisión de encargado.

• Las fundaciones de las nuevas construcciones deberán ir a una profundidad de 0,6 m desde el nivel de suelo natural.

¡Acciones o medidas a implementar para prevenir la Contingencia

Ante el potencial afloramiento de aguas durante la Fase de Construcción del proyecto, tanto el Titular y/o sus Contratistas deben tener presente dar aviso inmediato a la Superintendencia del Medio Ambiente, en un plazo menor a 24 horas, acerca de la ocurrencia de afloramiento de agua, señalando las medidas que ha aplicado hasta ese momento. A continuación, y de manera preliminar, se deberá proceder considerando las siguientes actividades: - Verificar la calidad del agua mediante toma de muestra a través de laboratorio acreditado que asegure que la calidad de las aguas a ser gestionadas es de similar calidad natural a la de las aguas de la fuente donde corresponda su disposición final. - Efectuar pruebas hidráulicas para determinar los volúmenes y caudales de agua comprometidos, a fin de que esto, además, le permita al Titular diseñar las medidas para el control de la estabilidad de los taludes en el sector del afloramiento. - Se enviarán los resultados de los análisis químicos y pruebas hidráulicas a la SMA, en un Informe que detalle los hechos. A su vez se acompañará de imágenes fotográficas (con fecha) describiendo los procedimientos seguidos y el análisis y discusión de los resultados respecto de la calidad (parámetros de la NCh 409), volúmenes y caudales, así como las respectivas conclusiones y recomendaciones para la gestión de dichas aguas. - Una vez comprobada la naturaleza de la situación acaecida, mediante los ensayos y mediciones solicitados, se analizará la medida de gestión definitiva en conjunto con la Autoridad. - El Titular deberá informar el resultado de las acciones implementadas, comunicando la fecha cierta en que se pudo controlar el afloramiento, en un plazo menor a 24 horas. - Si el afloramiento de aguas responde a un escenario permanente, el Titular deberá incurrir] en los estudios suficientes y necesarios que permitan determinar la posibilidad de alcanzan una solución definitiva.

lAcciones O medida a implementar para controlar lla emergencia

Oportunidad y vías de comunicación a la SMA de la activación del Plan Referencia a

Documentos del Tabla 1.4 de la Adenda Complementaria Expediente Referencia al ICE para mayores detalles

Se avisará a la SMA antes de 24 horas de ocurrida la emergencia y las medidas a adoptar y seguimiento según corresponda.

Apartado 8.1 ICE

1. Que, el Titular deberá remitir a la Superintendencia del Medio Ambiente la información respecto de las condiciones, compromisos o medidas, ya sea por medio de monitoreos, mediciones, reportes, análisis, informes de emisiones, estudios, auditorías, cumplimiento de metas o plazos, y en general cualquier otra información destinada al seguimiento ambiental del Proyecto, según las obligaciones establecidas en la presente Resolución de Calificación Ambiental y las Resoluciones Exentas que al respecto dicte la Superintendencia del Medio Ambiente. De igual forma, y a objeto de conformar el Sistema Nacional de Información de Fiscalización Ambiental (SNIFA), el Registro Público de Resoluciones de Calificación Ambiental y registrar los domicilios de los sujetos sometidos a su fiscalización en conformidad con la ley, el Titular deberá remitir en tiempo y forma toda aquella información que sea requerida por la Superintendencia del Medio Ambiente a través de las Resoluciones Exentas que al respecto ésta dicte.

2. Que, el Titular deberá informar a la Superintendencia del Medio Ambiente la realización de la gestión, acto o faena mínima que da cuenta del inicio de la ejecución de obras, a que se refiere el Considerando 4 de la presente Resolución.

RCA PROYECTO HABITACIONAL LOTEO RICARDO DONOSO

1. Que, con el objeto de dar adecuado seguimiento a la ejecución del Proyecto, el Titular deberá informar a la Superintendencia del Medio Ambiente, al menos con una semana de anticipación, el inicio de cada una de las fases del Proyecto, de acuerdo a lo indicado en la descripción del mismo.

2. Que, la Superintendencia del Medio Ambiente, de oficio o a petición de parte o de algún organismo sectorial, podrá aprobar, modificar o complementar el contenido del plan de seguimiento de las variables ambientales y, en general, cualquier otro mecanismo establecido en la respectiva resolución de calificación ambiental que tenga dicho objeto, con el fin de asegurar, en el transcurso del tiempo, que el seguimiento de las variables ambientales cumpla con su objetivo de forma eficiente y eficaz.

3. Que, para que el proyecto “Proyecto Habitacional Loteo Ricardo Donoso” pueda ejecutarse, deberá cumplir con todas las normas vigentes que le sean aplicables.

4. Que, el Titular deberá informar inmediatamente a la Secretaría de la Comisión de Evaluación de la Región del Maule y a la Superintendencia del Medio Ambiente, la ocurrencia de impactos ambientales no previstos en la DIA, asumiendo inmediatamente las acciones necesarias para abordarlos.

5. Que, el Titular del Proyecto deberá comunicar inmediatamente y por escrito a la Dirección Regional del SEA Servicio de Evaluación Ambiental Región del Maule la ocurrencia de cambios de titularidad, representante legal, domicilio y correo electrónico, de acuerdo a lo establecido en el inciso tercero del artículo 162 y artículo 163, ambos del Reglamento del SEIA.

6. Que, se hace presente al Titular que cualquier modificación al Proyecto que constituya un cambio de consideración, en los términos definidos en el artículo 2” letra g) del Reglamento del SEIA, deberá someterse al SEIA.

7. Que, todas las medidas, condiciones, exigencias y disposiciones establecidas en la presente Resolución son de responsabilidad del Titular, sean implementadas por éste directamente o a través de un tercero.

RESUELVO:

1”. Calificar favorablemente la Declaración de Impacto Ambiental del proyecto “Proyecto Habitacional Loteo Ricardo Donoso”, de CONAVICOOP.

2”. Certificar que el proyecto “Proyecto Habitacional Loteo Ricardo Donoso” cumple con la normativa de carácter ambiental aplicable.

3”. Certificar que el proyecto “Proyecto Habitacional Loteo Ricardo Donoso” cumple con los requisitos de carácter ambiental contenidos en los permisos ambientales sectoriales que se señalan en los artículos 140, 142 y 156 del D.S. N2 40/2012 del Ministerio del Medio Ambiente, Reglamento del Sistema de Evaluación de Impacto Ambiental.

4”. Certificar que el proyecto “Proyecto Habitacional Loteo Ricardo Donoso” no genera los efectos, características o circunstancias del artículo 11 de la Ley N” 19.300, que dan origen a la necesidad de elaborar un Estudio de Impacto Ambiental.

5”. Definir como gestión, acto o faena mínima del Proyecto, para dar cuenta del inicio de su ejecución de modo sistemático y permanente, a los mencionados en el considerando 4.1 del presente acto.

RCA PROYECTO HABITACIONAL LOTEO RICARDO DONOSO

6”. Hacer presente que contra esta Resolución es procedente el recurso de reclamación de acuerdo a lo dispuesto en el artículo 20 de la Ley N* 19.300, ante la Directora Ejecutiva del Servicio de Evaluación Ambiental. El plazo para interponer

este recurso es de treinta días contados desde la notificación del presente acto.

Notifíquese y Archívese

lelegado Presidencial Presidente Comisión Ye Evaluación Región del Maule

Región del Maule

MGP Distribución:

Titular CONAVICOOP

CONADI, Región del Biobío

CONAF, Región del Maule

Consejo de Monumentos Nacionales

DGA, Región del Maule

Dirección de Vialidad, Región del Maule

DOH, Región del Maule

SAG, Región del Maule

SEC, Región del Maule

SEREMI de Agricultura, Región del Maule

SEREMI de Bienes Nacionales, Región del Maule SEREMI de Desarrollo Social y Familia, Región del Maule SEREMI de Energía, Región del Maule

SEREMI de Salud, Región del Maule

SEREMI de Transportes y Telecomunicaciones, Región del Maule SEREMI de Vivienda y Urbanismo, Región del Maule SEREMI Medio Ambiente, Región del Maule

SEREMI MOP, Región del Maule

SERNAGEOMIN, Región del Libertador General Bernardo O'Higgins Servicio Nacional Turismo, Región del Maule

SERVIU, Región del Maule

Subsecretaría de Pesca y Acuicultura

Superintendencia de Servicios Sanitarios

llustre Municipalidad de Talca

Gobierno Regional, Región del Maule

RCA PROYECTO HABITACIONAL LOTEO RICARDO DONOSO

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