MODIFICACIÓN RCA N°141_LOTES 1 Y 2

Documento Digital N°: 20230800176 - Fecha: 10/07/

Nombre o razón social Rut REPÚBLICA DE CHILE COMISIÓN DE EVALUACIÓN REGIÓN DEL BIOBIO Califica Ambientalmente el proyecto "MODIFICACIÓN RCA N°141 LOTES 1 ' 2" ngb I Resolución Exenta N° Concepción VISTOS: °. La Declaración de Impacto Ambiental (DIA), su Adeuda de 10 de marzo de 2023 y 1 Adenda Complementaria de fecha 5 de mayo de 2023, del proyecto "MODIFICACIÓN RCA N3141 _I 01ES 1 y 2", presentado por Inmobiliaria El Olmo S.A. con fecha 14 de noviembre de 2022. 2°. Los pronunciamientos y observaciones de los órganos de la administración del Estado que, so, ,re la base de sus facultades legales y atribuciones, participaron en la evaluación de la DIA, y que se det dlan en el Capítulo 3 del Informe Consolidado de Evaluación (ICE) de la. DIA del proyecto "MODIFICA( 1ÓN RCA N°141_LOTES 1 y 2". 3°. El Acta de Evaluación N° 02 de fecha 08 de marzo de 2023, del Comité Técnico de la Región el Biobio. 4'. El ICE de la DIA del proyecto "MODIFICACIÓN RCA N°141_LOTES 1 y 2" de 12 de junio le 2023. 5°. La sesión de la Comisión de Evaluación de la Región del Biobio de fecha 27 de junio de 202 en la que se calificó el proyecto "MODIFICACIÓN RCA N°141 LOTES 1 y 2". 6°. La Resolución de Calificación Ambiental N° 141, de fecha 24 de abril de 2017. de Ea O. misión de Evaluación de la región del Biobio, del proyecto "Lote 2D1-C1". 7°. Los demás antecedentes que constan en el expediente de evaluación de impacto ambiental de a DIA del proyecto "MODIFICACIÓN RCA N°141 LOTES 1 y2". 8'. Lo dispuesto en la Ley N° 19.300, Sobre Bases Generales del Medio Ambiente; el D.S. N° 4t . de 2012, del Ministerio del Medio Ambiente, Reglamento del Sistema de Evaluación de Impacto simbiental (Reglamento del SEIA; la Ley N° 19,880, que Establece Bases de los Procedimientos Admi iistrativos que Rigen los Actos de los Órganos de la. Administración del Estado; la Ley N° 18,575, Ley Orgánica Constitucional de Bases Generales de la Administración del Estado; la Resolución N° 7, de :019, de la Contraloría General de la República, que fija normas sobre exención del trámite de toma dt razón; la Resolución TRA 119046/161/2022, de fecha 03 de marzo de 2022, del Servicio de Evaluación unbiental, que renueva nombramiento de la Directora Regional del Servicio de Evaluación Ambiental d • la región del Biobio. CONSIDERANDO: 1°. Que, Inmobiliaria El Olmo S.A. (en adelante, el Titular), ha sometido al Sistema de Evaluación e Impacto Ambiental (SETA) la DIA del proyecto "MODIFICACIÓN RCA N°141 LOTES 1 Y 2" (en a ielante, el. Proyecto). Los antecedentes del Titular son los siguientes: Inmobiliaria El Olmo S.A. 79.686.750-7 4.1. ANTECEDENTES GENERALES Obj .livo general El objetivo del proyecto es proponer una solución habitacional distinta con el fin de aportar a la demanda existente, complementando además el auge de desarrollo inmobiliario del sector, mediante la construcción 254 casas y 504 departamentos distribuidos en 6 edificios de cinco pisos de altura y 3 edificios de cuatro pisos, totalizando 758 unidades habitacionales. Cabe mencionar, que el presente Proyecto es la modificación a la proyección constructiva realizada en la RCA. N°141 del Proyecto "Lote 2D1-Cl" os lotes "2D1-C2 y 2D1-C3". Tipdogia principal, así

con. o las aplicables a sus part .s, obras o acciones 1) Proyectos Industriales o inmobiliarios que se ejecuten en zonas declaradas latentes o saturadas. Se entenderá por proyectos inmobiliarios aquellos loteos o conjuntos de viviendas que contemplen obras de edcación ylo urbanización, así como los proyectos destinados equipamiento, y que presenten alguna de las siguientes características: 11.1.3. Que se emplacen en una superficie igual o superior a 7 hectáreas o consulten la construcción de 300 o más viviendas": Vid . útil 1VIol.to de inversión Ges ión, acto o faena mili tila que da cuenta del inic o de la ejecución Indefinida USD $78.746.938 (setenta y ocho millones, setecientos cuarenta y seis mil, novecientos treinta y ocho dólares). El hito que la fase de construcción es la excavación masiva o El proyecto corresponde ala construcción de un

proyecto inmobiliario 'en los Lotes 1 y 2, que será x desarrollado en 4 fases o etapas constructivas que se describe en la sección 1 de la DIA. El proyecto "Modificación RCA N°141_Lotes 1 y 2", corresponde a la modificación del proyecto aprobado mediante RCA N°141 de fecha 24 de abril de 2017, "Lote 2D1-C1", principalmente en lo que respecta a la Pro' ecto modifica un pro: acto o actividad Si X Si Pro: ecto se desarrolla por etap ts Si D. micilio Berna N°4510-A, Lo Barnechea Te _dono 2 2073800 N( mbre representante legal Germán Alejandro Bartel e Rt r representante legal 8779696-5 II micilio representante legal Te _dono representante legal Berna N°4510-A, Lo Bamechea 2 2073800 CC ITe0 electrónico Titular o e resentante legal jacquelineduarte@enaco.c1 2°. Q le, conforme se indica en el ICE de fecha 12 de junio de 2023, la Directora del Servicio de Evaluación A iibiental de la Región del Biobio ha recomendado aprobar el Proyecto, por cuanto: el proyecto cumple cc n la normativa de carácter ambiental aplicable identificada en la sección 9 del ICE; cumple con los re visitos de otorgamiento de carácter ambiental contenidos en los permisos ambientales sectoriales al licables identificados en la sección 10 del ICE; no genera ni presenta los efectos, características o ci cunstancias del articulo 11 de la Ley N° 19.300, que dan origen a la necesidad de evaluar un Estudio de In Ipacto Ambiental; y el titular ha subsanado los errores, omisiones e inexactitudes planteados en el o los formes Consolidados de Aclaraciones, Rectificaciones y Ampliaciones.. 3°. Q :te, en sesión de 27 de junio de 2023, la Comisión de Evaluación de la Región del Biobio acordó calificar fa vorablemente el proyecto "MODIFICACIÓN RCA N°141_LO itS 1 y 2", aprobando íntegramente el atenido del. ICE de 12 de junio de 2023, el que forma parte integrante de la presente Resolución. Por. lo ta .ito, conforme a lo indicado en el artículo 60-inciso segundo del Reglamento del SETA, se excluyen de la presente Resolución las consideracioneS técnicas en que se fundamenta. 4°. Qie, según lo señalado en la DIA y sus anexos, en su Adeuda, y en su Adenda Complementaria, los cuales fc retan parte integrante de la presente Resolución, la descripción del Proyecto es la que a continuación se ir :rica: División político- administrativa Región del Biobio, provincia de Concepción, comuna de San Pe( ro de la Paz El Proyecto se localiza en área urbana con un uso de suelo apto para viviendas, compatible territorialmente con lo establecido en el Plan. Regulador Comunal de San Pedro de la Paz, que lo define corn( área ZH-15 Zona Residencial, y por tanto compatible con el objeti \ ,) del Proyecto, correspondiente a dar solución habitacional a la C011111 ia de San Pedro de la Paz. En el. Capitulo K de la Declaración de In> meto Ambiental (DIA) se presenta el análisis de compatibilidad territori il del Proyecto, y en el Anexo Ol_Antecedentes Técnicos se preseni :in el Certificado de Informaciones Previas del predio asociado al Proy acto. Descripción de la localización El terreno de emplazamiento del proyecto tiene una superfic e de 100.452,72 ni2 correspondiente al Lote 2D-1-C-2A, de la situ ación existente en la Aprobación de División Predial con Afectar on a Utilidad Pública de Resolución N°39 de fecha 29 de septieml -e de 2021, donde el terreno se subdivide en los Lotes 1 con una supe ficie de 73.643,85 m2 más 6.31611 2, por concepto de Afectación a Ut lidad Pública y Lote 2 con una superficie de 20.501,87 m2. En el Anexo 02 Antecedentes Técnicos de los contenidos de la D IA se adjuntó la Resolución de Subdivisión N°39 de fecha 29 de septiembre de 2021, emitido por la. Dirección de Obras de la Municipalidad d San Pedro de la Paz. Tabla. Coordenadas de localización del Proyecto, Datum WGS84, Hus ) 19. PUNTO NORTE ESTE A 59171 5,67 665378,99 B 5917169,73 665098,73 C 5916845.98 665080,90 D 5916836,66 665367,56 Centroide 5916972,00 665231,00 Superficie Coordenadas UTM en Datum WGS84 Caminos de acceso Referencia al expediente de evaluación de los mapas, georreferenciación e información complementaria sobre la localización de sus partes, obras y acciones Las principales rutas de acceso y egreso de los usuarios del pro neto las cuales permiten conectar el proyecto con el resto de la vií lidad comunal en cada una de las direcciones posibles de distribución e los viajes, fue detallado en el capítulo A. 3.4.1." Las rutas de acres, " del capítulo descriptivo de la DIA, las cuales se resumen a continuac • Construcción: El acceso al Proyecto durante todo el pedo lo de construcción se llevará a cabo por calle Los Cedrones. • Operación: Las principales rutas de acceso y egreso ( e los usuarios al Proyecto, se encuentra ubicado por Los Ceda res y Vicente Huidobro para las Etapas 1 y 2 respectivamew e del Lote 1 y por la calle Las Munas para las Etapas 3 y 4 del Lote 2,1as cuales operarán como entrada y salida. Capítulo 1. Descripción del proyecto Anexo 3 de la DIA "Planos". 4,2. UBICACIÓN DEL PROYECTO Proyecto modifica otras) RCA X proyección, descripción y evaluación de impacto de los proyectos futuros a desarrollar en los Lote 2D1 -C2 _y 2D1-C3, según se describe en la sección H de la I IA. 43. ARTES, OBRAS Y ACCIONES QUE COMPONEN EL PROYECTO 4,3.1 FASE DE CONSTRUCCIÓN. Porte ja y caset de segur dad Se contará con una caseta o modulo con fibra de vidrio o de similares características. Se dispondrá para el acceso a la obra, la cual contará con guardias de seguridad Bode zas de Bodega tipo módulos conteiner o de similares características, es decir, construidas en sumí, Lstros materiales OSB, base de radier y techados, con material zinc alum. Dicha bodega está destinada para el almacenamiento de elementos de seguridad de trabajadores, herramientas, materiales entre otros, Estac onamie ritos Durante la fase de construcción del. Proyecto y en específico en las instalaciones de faenns, se contemplan 4 estacionamientos para camiones y para el caso de la instalación de faena del Lote 2, se prevén 3 estacionamientos de camiones. Para mayores detalles ver planimetría de la instalación de faena de los Lotes 1 y2 del Proyecto, donde se puede verificar lo indicado, adjunto en el Anexo 03 de la DIA. Zona de Zonas demarcadas en el suelo del terreno. Durante la fase de construcción del Proyecto carga y y en específico en las instalaciones de faenas. se contempla una zona para llevar a cabo desw :ga las actividades de carga y descarga de materiales y/o residuos, con sus respectivas señalizaciones de tránsito y de seguridad al interior y exterior del predio. Para mayores detalles ver planimetría de la instalación de faena de los Lotes 1 y 2 del Proyecto, donde se puede verificar lo indicado, adjunto en el Anexo 03 de la DIA. Zona de acopi i de mate] ial integ al y tierra vegetal Tal como se indica en el capítulo A.5.7.3. de la DIA, el material excedente del escarpe y excavaciones se acopiará directamente sobre el suelo compactado. Cabe señalar que la superficie destinada a este tipo de acopio será liberada de vegetación y malezas, se compactará, y además se instalarán mallas corta viento para evitar la dispersión de polvo. A continuación, se entregan las características de la zona de acopio de material integral tierra ve etal producto del escarpe excavaciones: CRACihR1STICAS DEL TIPO DE .4,LNL4CEN4MITNTO DE TIERRA PRODUCTO DEL ESCARPE Y EXCAVACIONES Superficie 1C40 ina Cantidad máxima de almacenamiento (m3, kg, t), 31,100,2 m3 Características constructivas y diseño: Descripción del cierre perimetral, cubierta o techumbre, piso y obra para el control de derrames, según corresponda. Dimensión sitio de almacenamiento: 5,0 m de largo x 2,0 m de ancho. Estnictura soportante: No aplica. El material excedente del escarpe y excavaciones de las fundaciones se acopiará directamente sobre el suelo compactado. Cabe señalar que la superficie destinada a este tipo de acopio será liberada de vegetación y malezas, se compactará, y además se instalarán mallas corta viento para evitar la dispersión de polvo. .Tipo de piso de construcción: Suelo natural compactado. +Tipo de muro de la construcción: NiA Tipo de techumbre: N.IA Tipo de cierre perimetral: Mallas corta viento, 'Tipo de ventilación: Natural. Descripción del sistema de lavado e higienización de los contendores. No aplica. Zona de Tal como se indica en el capítulo A.5.7.2. y Tabla 119 de la DIA, los escombros serán acopa de acopiados en contenedores abiertos de 10 m3 sobre una base de suelo compactado, para escoi ibros que sean retirados 2 veces por semana o cuando el contenedor se encuentre a plena capacidad, por empresa autorizada, los cuales serán transportados a un sitio de disposición de escombros de la construcción autorizado por la SEREMI de Salud, ~teniendo en obra un registro con información sobre los residuos retirados, empresa a cargo de su gestión (transporte) y disposición final, según formato indicado en la Tabla 18 de la Declaración de Impacto Ambiental y estará disponible en caso de fiscalización de la Autoridad. Además, en obra se mantendrá un certificado de disposición final de estos residuos, el cual será emitido por la empresa encargada de la disposición final, cada vez que se genere el traslado de ellos. A continuación, se entregan las características de la zona de acopio de escombros: CARACTERITICAS DEL TIPO DE ALMACENAMIENTO DE ESCOMBROS Superficie 10,0 m2 Cantidad máxima de almacenamiento (m3, kg, ). 1,311,88 ni3 Dimensióri sitio del almacenamiento: 5,0 ni de largo x.2,0 n de ancho. Estructura soportante: Contenedor metálico de 10 m3 para disposición transitoria de residuos inertes. La empresa prest dora del servicio será la encargada de verificar de forma permane te el estado de los contenedores. Tipo de piso de construcción: Suelo natural compactado. • Tipo de muro de la construcción: • Tipo de techumbre (cubierta): NIA. e Tipo de cierre perimetrab NIA. Tipo de ventilación: Natural. Características constructivas y diseño: Descripción del cierre perimetral, cubierta o techumbre, piso y obra para el control de derrames, segun corresponda. Descripción del sistema de lavado e higienización de los contendores. No aplica. Superficie 7,5 ni' CARACTERISTICAS DEL TIPO DE ALMACENAMIENTO DE RESIDUOS SOLIDOS ASIMILABLES A DOMICILIARIOS Cantidad máxima de almacenamiento (m3, kg, t). 0,75 rn3 (al día) En el capitulo B.5 de la DIA se amplía la gestión de residuos a implementar. Zona de acopio de residuos valorizables Zona de acopio de residuos sólidos asimilables a domiciliarios Tal como se indica en el capítulo A.5.7.2. y Tabla 119 de la DIA, los tel. duos valorizables serán acopiados en tambores metálicos o plásticos de 200 L de capat idad, debidamente rotulados. En caso de que estos residuos sean de mayor tamaño, ;eran acopiados en contenedores metálicos abiertos, en una base de suelo compactado. Estos residuos serán en lo posible reutilizados en la obra y en caso de no ser posible ;eran enviados a sitio de disposición final autorizado por la SEREMI de Salud, manten endo en obra un registro con información sobre los residuos retirados, empresa a cargo le su gestión (transporte) y disposición final, según formato indicado en la Tabla 18 dell DIA y estará disponible en caso de fiscalización de la Autoridad. Además, en oh se mantendrá un certificado de recepción de estos residuos, el cual será emitido or la empresa encargada de la valorización, cada vez que se genere el traslado de ellos. A continuación, se entregan las características de la zona de acumulación de res duos valorizables: CARACTERÍSTICAS DEL TIPO DE ALMACENAMIENTO DE RESIDUOS VALORIZABLES Superficie 10,0 m2 Cantidad máxima de almacenamiento (m3, kg t). 25,76 Ton (mes) Características constructivas y diseño: Descripción del cierre petimetra!, cubierta o techumbre, piso y obra para el control de derrames, segun corresponda. Dimensión sitio de almacenamiento: 5,0 in de largo x 2,0 in de al zho. Estructura soportante: Tambores metálicos o plásticos, debida] ente rotulados segun materialidad (fierro; madera; aluminio; papel; cal ón y productos de papel; vidrio y plásticos). En caso de que los residuo sean de mayor tamaño, se dispondrán en contenedores metálicos abiel n, *Tipo de piso de construcción: Suelo natural compactado. • Tipo de muro de la construcción: NÍA. • Tipo de techumbre (Cubierta): NA • Tipo de cierre perimetral: N/A. •Tipo de ventilación; Natural. Descripción del sistema de lavado e higienización de los contendores. No aplica, En el capítulo B.5 de la DIA. se amplia la gestión de residuos a in2plementar. Tal como se indica en el capitulo A.5.7A. y Tabla 119 de la DIA, para estos residí os se dispondrá de 4 contenedores de 360 L cada uno y para cada instalación de : lena, provistos de tapa y ruedas, y serán vaciados según frecuencia de recolección del el nilón municipal, aproximadamente cada dos días, con la finalidad de evitar descampo ición de los restos de alimentos, por tanto, generación de malos olores y atracción de vet tores sanitarios (moscas, ratones., otros insectos) evitando la generación de foct s de insalubridad. Los contenedores de residuos sólidos domiciliarios estarán distribuidos imitarme] lente al interior del terrena y serán llevados a la zona de instalación de faenas al momei to de retiro municipal. Además, es importante mencionar que no se realizará lavado de dichos contenedores, puesto que, estos serán protegidos interiormente por bolsas plá teas resistentes. A continuación, se entregan las características de la zona de acumulación de res duos valórizables: Dimensiones sitio de almacenamiento: 30 ní de largo x 2,5

m de ancho. Estructura soportante: Contenedores plásticos de 360 L de capacidad con tapa y ruedas, reforzados en su interior con bolsas de plástico resistentes, los cuales serán distribuidos de forma homogénea en la M.stalación de faenas, para posterior retiro del camión municipal, la cual tendrá las características antes descritas. •Tipo de piso de construcción: Suelo natural compactado. 'Tipo de muro de la construcción: 3',17A. •Tipo de techumbre: N/A. Tipo de cierre perimetral: N/A. •Tipo de ventilación: Natural. Características constructivas y diseño: Descripción del cierre petimetra', cubierta o techumbre, piso y obra para el control de derrames, según corresponda. Descripción del sistema de lavado e higienización de los contendores. N/A. Los contenedores estarán reforzados con una bolsa plástica resistente. Zona de Los residuos peligrosos se almacenarán en una bodega cuyas características, tipo de acope de manejo y disposición se llevará a cabo según lo establecido en el Decreto Supremo residl :os N°148/2003 del Ministerio de Salud. Las especificaciones de la bodega y residuos a pelig osos almacenar se encuentran en el capitulo A.5.44 y Tabla 119 de la Declaración de Impacto Ambiental, CARACTERÍSTICAS DEL TIPO DE ALMACENAMIENTO DE RESIDUOS PELIGOROSO Su I - rficie 9,6 ni2 Cantidad máxima de almacenamiento (m3, kg, t), 3,84 ton mensuales Características constructivas y diseño: Descripción del cierre perimetral, cubierta o techumbre., piso y obra para el control de derrames, segun corresponda. Caracteristi cas Descripción Resistencia al Fuego e Solución JIL2 3 120.04 según lista& - - oficial de comportamiento al fuego del Ministerio de Vivienda y Urbanismo. Receptáculo antiderrame • Petril de contención en 3 nun de espesor • Válvula de bola para evacuar derruirles Piso • Plataforma fabricada. en grating metálico de 3 mm ARC-5 ~iras • Perfiles Metálicos 50x50x2. nim 100x5fria mm ' ' • Anulo laminado de 30x30x3 mas u Pertas e Portón de corredera de 197/11_1 m Perfil metálico de 407,..30a2 usas • Plancha metálica de immy ventilación natural Tipo de soldadura • Soldadura MIO ER 708,6 en 100% de Estructura Cierres y muros • Plancha C4 de acero galvanizado 41 1 i min e Pintura intumeacente para RF-90 Recuhrinnen to interior • Anticorrosivo EP61nen Gris en 100% de.las estructuras y receptáculo para alta resistenria a la con'osion de Agentes Químicos to exterior Reoubrimierr

• Anticorrosho Epóxico. Oda y esmalte poliuretano en 100% de las estructuras y. receptáculo para alta resistencia a la comisión. Techumbres • Techo liviano de un alma en Zinc 5V • listen* Agua.!. lluvias • Oreja de traje El Titular será responsable de que tanto la empresa que preste el servicio de transporte y tratamiento, cuenten con las autorizaciones sanitarias correspondientes, manteniendo en obra un registro con información sobre los residuos retirados, empresa a cargo de su «Z1> gestión (transporte) y disposición final, según formato indicado en la Tabla N°18 de la

DIA y estará disponible en caso de fiscalización de la Autoridad. Además, en 01 ra se mantendrá un certificado de disposición final de estos residuos, el cual será emitir ) por la empresa encargada de la disposición final, cada vez que se genere el traslado de .11.os. La identificación de los tipos residuos peligrosos a almacenar se describen en la rabia( 18 de la DIA. En el capitulo A.5 de la DIA se amplia la gestión de residuos a implementar. Zona de lavado de ruedas Durante la fase de construcción del Proyecto y en específico en las instalacion s de faenas, se contempla una zona de lavado de ruedas, canoas de camiones mixer y otros elementos de hornhigonado. Esta zona constará de un radier impermeable de hora Ligón de 40 m2, una piscina de decantadora de solidos de 5,65 1113 y una fosa de acuna(' ición de agua residual de lavado de 5,651113 tal como se puede apreciar en el plano de 1. vado de ruedas y canoas adjunto en el Anexo 03. Planos DIA. El retiro de residuos sólidos se hará de manera mensual con camiones tolva cubíe tos y por medio de una empresa transportista que cuente con autorización sanitari t. Se mantendrá un registro en obra (boleta, factura u otro documento) a través del ci al se acredite la disposición final autorizada por SEREMI de Salud. Es importante mencionar que, los residuos líquidos derivados del lavado de roe las y canoas de camión mixer, irán dirigidos a una piscina de acumulación y una vez fra uado el hormigón será dispuesto como escombro. De esta forma es factible señalar que io se generarán residuos a partir del abastecimiento de hormigón que puedan afectar el alelo de la obra. Ante el eventual caso de que estas aguas no alcancen a ser evapora( as se contratará a un camión con estanque para realizar el retiro del agua generada i or el lavado de la canoa del camión mixer. En este caso el camión y el lugar de dispo: ición final se encontrarán autorizado para realizar el retiro de residuos líquidos industria es. En el eventual caso que se verifique que los residuos sólidos generados por el lava lo de ruedas y canoas de camiones mixer, por un derrame u otra condición fortuita, re ulten contaminados con grasas, aceites, restos de combustibles, entre otros, estos ;eran tratados como residuos peligros dando cumplimiento al D.S N°148/2003 MINSA L. El sistema de lavado de canoas de camiones mixer, se resume en la figura N° 16 le la, donde se señala la ubicación de las zonas de lavado de las instalaciones de faen s del Lote 1 y Lote 2 respectivamente, Oficinas y sala de reuniones Cada instalación de faenas contará con oficinas y sala de reuniones tipo mé hilos container o similares, que se utilizarán para labores técnicas. administración, preve ición de riesgos, supervisión de obras y administración de bodegas. La oficina estará habs itada con mobiliario tara sus actividades. Comedor trabajadores Cada instalación de faenas contará con un casino. Se menciona que en esta unidad ao se preparará comida, sino que es un sitio habilitado para sitio de almuerzo d los trabajadores, por tanto, no se empleará fuego en cocina o uso de cocinillas, 'orno tampoco se generarán residuos líquidos como grasas o aceites, solo residuos asirla' ables a domiciliarios. Esta cionamie mitos vehiculares Bic icleteros Durante la fase de construcción del Proyecto y en especifico en las instalacion .s de faenas, se contemplan 5 estacionamientos para vehículos livianos para la instalad ni de faena Lote 1 y para el caso de la instalación de faena del Lote 2, se presa a 10 estacionamientos vehiculares. Para mayor detalle, ver planimetría de la instalad 'n de faena de los Lotes 1 y 2 del Proyecta, donde se puede verificar lo indicado, adjui to en el Anexo 03. Planos A. Durante la fase de construcción del Proyecto cada instalación de faenas contempla 12 estacionamientos de bicicletas. Para mayor detalle, ver planimetría de la instalaci ni de faena de los Lotes 1. y 2 del Proyecto, donde se puede verificar lo indicado, adjui to en el Anexo 03. Planos DIA, Servicios sanitarios , Para proveer de servicios sanitarios durante la fase de construcción se implementa' íri de forma inicial y durante los primeros 6 meses baños, duchas y lavatorios quín icos- portátiles. Posterior a los 6 meses de uso de equipos químicos-portátiles y conside ando que el proyecto cuenta con Factibilidad de Agua Potable y Alcantarillado para a nbos lotes (Lote 1 y Lote 2), ver Anexo 02, Antecedentes Técnicos DIA, se provee á de servicio sanitario (baños, duchas y lavamanos) mediante empalme provisorio. I"( lo lo anterior, dando integro cumplimiento al Decreto Supremo N°594/1999 del Ministe lo de Salud, "Condiciones Sanitarias y Ambientales Básicas de los Lugares de Trabajo'. Bodega de ahnacenainie En relación al almacenamiento de sustancias peligrosas, se indica que en obra es Estira una bodega común para el almacenamiento de las sustancias peligrosas en cumplí') iento Abas echnie tito de come istibie tito c-mun de a lo establecido en del Decreto Supremo N°43/2016 del Ministerio de Salud. Las susta Icias especificaciones de la bodega y residuos a almacenar se encuentran en acápite A.5.4.4. pelig asas de la Declaración de Impacto Ambiental. BODIMA RE ALMACENAMIEWYQCOMUN Cantidad máxima de almacenamiento tin3, kg, t) Menor a 1 Características deja instalación: dimensiones, pretiles, materialidad, otros. • La bodega donde se almacenen sustancias peligrosas deberán ser cerradas en su perímetro por muros, resistentes a la acción del agua, con piso sólido, liso e impermeable y no poroso. Adicionalmente, estas bodegas deberán tener un sistema de contención local de derrames con agentes de absorción yto neutralización que evite comprometer las áreas adyacentes. 2 Sin perjuicio de lo que determine la OGUC respecto a la resistencia al friego de los muros perimetrales de la bodega, la RF mínima de éstos será de 15 minutos. o La bodega donde se almacenen sustancias peligrosas deberán mantener una distancia mínima de 3 in a sus muros medianeros o deslindes o bien un muro cortafuego de RF 180, en caso de distanciamiento menor o adosamiento. • La zona destinada para el almacenamiento de las sustancias peligrosas deberá estar claramente señalizada y demarcada, adicionalmente, deberá contar con el pictograina que indique las clases y divisiones de las sustancias en ella almacenadas, de acuerdo a la NCII 2190 Of.2003, oficializada por decreto N° 43 de fecha 23.04.2004, del Ministerio de Transporte y TeleCOMIlfliCad011eS. • Se deberá mantener una distancia de 2,4 in entre sustancias peligrosas incompatibles. Además, se deberá mantener una distancia de 1,2 ni entre las sustancias peligrosas y otras sustancias o mercancías no peligrosas. Las bodegas comunes que almacenen sustancias peligrosas deberán contar con un sistema manual de extinción de incendios a base de extintores, compatibles con los productos almacenados, cuya cantidad, distribución, potencial de extinción y mantenimiento, entre otros aspectos, deberá estar de acuerdo a lo establecido en el decreto N°594 de 1999 del Ministerio de Salud. Reglamento sobre Condiciones Sanitarias y Ambientales Básicas en los Lugares de Trabajo. • Cuando se almacene más de 1 t de sustancias inflamables, comburentes yio peróxidos, la bodega deberá contar con sistema de detección automática de incendios. • Las bodegas comunes que almacenen sustancias peligrosas sobre 6 t, deberán contar con ducha y lavaojos de emergencia. • La instalación eléctrica debe cumplir con la normativa vigente. Uso de la instalación Almacenamiento común, sustancias peligrosas y no peligrosas Se almacenará combustible al interior de la obra para el abastecimiento de maquinaria menor, para dichos fines se indica que en obra se habilitará una bodega de almacenamiento de combustible, donde se dispondrán tambores de combustible de 200 L (máximo 5). Esta bodega tendrá las siguientes características: o- Contar con señalización en su exterior mediante letrero que indique "Bodega de Combustible" y señalización según la NCH. 2190 of. 2003. • Se .establecerá un área de seguridad de 2 metros alrededor de la bodega donde Se prohibirá la existencia de fuegos abiertos y fumar, disponiendo de letreros de advertencias tales cómo "Inflamable, No fumar ni encender fuego", visibles a lo menos a 3 metros de distancia. Se deberá capacitar ..a todo el personal y ser estrictos en el control de esta en esta zona, • Contará con sistema antiderrames y pretil de contención, adicional a la arena para contención de derrames. • Se revisará mensualmente la hermeticidad del estanque y válvula de servicio. • Se contará con un extintor de. polvo químico seco con un contenido mínimo de 10 kg, • El acceso a la bodega será restringido para -evitar la entrada de personal no autorizado, lo cual será informado mediante letrero en la puerta de ,appeao., • • 100% 0,15 Catpe .8.059,51 10 208,93 Mov. Tien'as „Etapa 2 12.250,71 40 ZONA Superf (m2) Área a remover p •ariable promedio (ni) Reutfitzacitin (%) Etapa 1 mov. Tieiii

ascaroe

Etapa 3 Escarpe 68.059,51 11.591,34 11.891,34 10.151,48 1.783,70 2,140,44 40 0,15 1.522,72 0 0,45 0,15 100% 0,45 Volumen (rns) Cierre perimetral • El trasvasije de combustible deberá efectuarse por medio de bombas fijas diseñadas y equipadas para permitir un flujo controlado y prevenir derra, les o accidentes en el suministro. • La materialidad de la bodega será de: - Radier de hormigón y polietileno de alta densidad Madera revestida con polietileno - Estructura perfiles de fierro — Malla acmafor - Techo de zinc - Ventilación natural En caso de producirse alguna filtración o derrame de combustible al interior de k obra se procederá de acuerdo al plan de contingencia de derrames< el cual se encuentra a 'unto en acápite A.8 de la DIA. El almacenamiento de combustible contará con su correspondiente Certificad, .n de Aprobación emitida por un Organismo de Certificación autorizado p r la Superintendencia de Electricidad y Combustibles, para tal efecto, de acuerdo a lo establecido en el Decreto Supremo N°298, de 2005, del Ministerio de Econ Inía, Fomento y Reconstnicción, que aprueba el "Reglamento para la Certificacii ti de Productos Eléctricos y de Combustibles", adicionalmente, cumplirá coi los requerimientos establecidos en el Decreto Supremo N°160 de 2008, del Ministe: io de Economía, Fomento y Reconstrucción, "Reglamento de Seguridad para las Instala( <cines y Operaciones de Producción y Refinación, Transporte, Almacenamiento, Distrib ición y Abastecimiento de Combustibles Líquidos", modificado por los Decreto Sui remo N°101/2013 N°138/2016 ambos del ministerio de Energía. Durante toda la fase de construcción del proyecto se contará con un cierre perime. ral el cual será implementado por todo el perímetro del Proyecto, y cuya altura fluctuará entre los 2,4 y 5,0 [mj, dependiendo del sector a aislar. Cada cierre tendrá característik ts de Barrera Acústica cuyo material cumplirá con condiciones de densidad superficial igual o superior a 10 kg/m2 (ejemplo: paneles de madera OSB de 15 [mm] de espe ;or o material equivalente). Las junturas de los paneles que conformen la barrera serán herméticas tanto entre ellas como la unión con el piso, de modo que no se generen :ligas y se pierda efectividad. Tal corno es señalado en el Estudio de Emisiones Acúst ,:.as y Vibraciones Actualizado, Anexo 03. Estudios de la Adenda del proyecto. En las Figuras 7, 8, 9 de la Adenda, se presentaron los cierres perimetrales a implen entar de acuerdo con su altura propuesta de acuerdo con su altura propuesta en el Estuc io de Emisiones Acústicas y Vibraciones. Por otra parte, es importante comentar que el personal que efectúe las labores de fierre perimetral, previo a la actividad instalación de faena, será parte del personal que stará contratado para la fase de construcción. Dicho personal tendrá en el ár( a de emplazamiento del Proyecto, baños químicos para sus trabajadores, ajustándose a la normativa vigente y los residuos líquidos (Aguas servidas) generados, serán reti ados por una empresa autorizada por la SEREMI de Salud. ACCIONES SOCIADAS AL PROYECTO ETAPA DE CONSTRUCCIÓN Es importante destacar que el titular utilizó un valor promedio de movimientos de tierra de 0,45 me ros de profundidad, puesto que, este considera que se realizará movimiento de tierras en el 40% del tc al del emplazamiento del proyecto, incluyendo las fundaciones de las viviendas. edificios y urbanización. En base a lo anterior, se estima un volumen total de movimientos de tierra de 39:779.3 in3 ior ya esponjado), el 60% del total (31.100,2 ni3) se destinarán a botadero, ya que el 40% del material ex aviado se reutiliza en el proyecto. La siguiente tabla grafica lo anterior. Tabla Volumen de escarae Escarpe Esponjar/1. (%) vol. esponjado a tr (tu') 20 12,250,7 20 8,820,5 20 2.140,4 20 1541.1 20 1827.3 Exca. ación Mov. Tierras 11141,41 40% 0,45 1.127,27 40 20 1315,6 Etapa 4 Escarpe 10350,39 100% 0,15 1_55936 0 20 1313,1 Mov.Tietr as 19,359,39 40% ., 0,45 1863,07 40 20 13414 TOTAL (in) 31,1004 Se mantendrá un registro en obra que constate la correcta disposición final de los residuos provenientes del escarpe y excavaciones y los catalogados como tierra botadero autorizado por la Autoridad Sanitaria. Dicho registro permanecerá en faena ante una eventual fiscalización de parte de la autoridad. Las excavaciones se ejecutarán conforme a las dimensiones, cotas y pendientes establecidas en los Planos presentados en el Anexo 3 de la DIA. Todo lo anterior, previo a la instalación en obra, de los elementos de seguridad necesaria. El material procedente de las excavaciones será dispuesto en sitio de disposición final autorizado por la autoridad pertinente. $e utilizará una retroexcavadora cuyo rendimiento es de 30 m3/h. De acuerdo con los cálculos realizados para el Estudio de Emisiones Atmosféricas, Anexo 03. Estudios Adatada, la superficie a excavar corresponde a 40.181,08 m2 por una profundidad de 0.45 metros. Por tanto, la cantidad de material a trasladar es de 18.081,5 m3, de lo anterior y para el volumen indicado se reutilizará el 40% de este, por lo cual, obtenemos que se reutilizaran 8.679,1 m3, y el 60% restante, equivalente a 13.018,7 m3 (valor esponjado), será destinado a un sitio de disposición final autorizado. La su erficie nor excavar y la cantidad de material a extraer se muestra en la iruiente tabla: ZONA Supe.rf (roi.) Área a remover Prof. variable mornedio r (m) Volumen 911') Reuttlizac u (%) Esponiarn (Su) vol esponjado a trasladar (m3) Etapa 1 mol,. Tierras 08.059,51 40% 0,45 12.25031 40% 20% 8.820,5 Etapa 2 mov_ rfierras

11.891,34 40% 9,41 2340,44 40% 20% 1541,1 Etapa 3 mov, Tierras 10351,4a 40% 0,45 1.527,27 40% 20% 1.315,6 Etapa 4 -Tierras Mov. 1035039 40% 9,41 1.56307 40% 20% 1.341,4 TOTAL-(113) 13.918,7 Cabe señalar que se reutilizará el 40% del material generado en el movimiento de tierras, correspondiente a excavaciones producto de fundaciones de casas, edificios y pavimentación. Se mantendrá un registro en obra que constate la correcta disposición final de los residuos provenientes del escarpe y excavaciones y los catalogados como tierra a botadero autorizado. Dicho registro permanecerá en faena ante una eventual fiscalización de parte de la autoridad. En Anexo 07. Plan de Prevención de Contingencias y Emergencias Actualizado de la Adenda se describe las acciones a seguir ante la eventualidad de ocurrencia de un accidente que afecte recursos hídricos. Se contempla el desplazamiento de maquinarias y camiones en el área de construcción. Dentro de los cuales, se considera el movimiento de: retroexcavadora, camiones tolva, grúa y bomba hormigonera, entre otros. La siguiente tabla presenta los equipos y maquinarias a utilizar en las tres situaciones que se llevaran a cabo durante la fase de construcción. Movi mento de maqi, [nana, equir cami, •nes Tabla. Equipos y maquinarias durante la fase de construcción. MAQULNARIA A NIVEL DE SUELO A NTS`EL DE ALTURA Camión Tolva Si No Retroexcavadora Si No Rodillo Contpactador Si No Camión Mixer+ Bomba Hormigonera Si No Tractor con coloso Si No Minicargador Frontal Excavadora Grúa Torre Cangoilkotomart'l o Vibrador de inmersión Si No No No Si No No Si Si Si Esmeril Angular No Si Carga volteo Pilas de acopio Obra gruesa Fuente: Elaboración propia en base a Tabla 12, 13 y 14 del Estudio de Emisio es Acústicas y Vibraciones. Anexo 04, Estudios DIA. Adicionalmente y con la finalidad de mantener humectados los caminos intern )s no pavimentados, se considera el uso de un camión aljibe propio de la empresa a cal .r.o de la construcción de la obra el cual será recatado mediante em ahne ovisorio La actividad de carga y descarga de material se realizará mediante lo extraído oi la excavadora al camión tolva y siguiendo las normativas vinculadas a esta actividra . Las acciones preventivas por ejecutar en esta actividad son las siguientes: • Cubrir acopios: cubrir los acopios de material granular con lonas de material pl stico o textil hasta su retiro. Usar humectación si es necesario. • Minimizar altura de descarga: minimizar la altura de descarga del material ha :ia la tolva al utilizar maquinaria. • No recargar tolva de camiones: cargar el material o residuo hasta 10 cm bajo liiaa de superficie de la tolva con el objetivo de minimizar la emisión de material parte dado y evitar la caída durante el trayecto • Minimizar permanencia de acopios en obra: limitar mediante una ade uada programación de actividades, el tiempo de exposición del material removido. Extremar medidas de control en episodios de contingencia ambiental: aumen ar el programa de humectación y evitar disponer residuos en botaderos y re dizar excavaciones en días de alerta, cerner encia y emergencia ambiental Durante la actividad de excavación, se generarán pilas de acopio del excedente de [erra. La duración de esta actividad puede corresponder a la duración indicada por esi arpe, excavaciones y fundaciones según como es indicado en la carta Gantt N°2 de la Atlanda del proyecto. Las acciones preventivas de esta actividad son las siguientes: • Cubrir acopios: cubrir los acopios de material granular con lonas de matei al plástico o textil hasta su retiro. Usar humectación si es necesario. • Minimizar altura de descarga: minimizar la altura de descarga del materia hacia la tolva al utilizar maquinaria. • Minimizar permanencia de acopios en obra: limitar, mediante una adecua( a programación de actividades, el tiempo de exposición del material removí lo. Extremar medidas de control en episodios de contingencia ambiental: aumen ar el programa de humectación y evitar disponer residuos en botaderos y re dizar excavaciones en días de alerta, preemergencia y emergencia ambiental. Esta actividad corresponde a las actividades de construcción de pilares, muros, ci >ierta del edificio y fundaciones, la que comprende el mayor requerimiento de mano de obra, con una duración de 40 meses. La construcción de las viviendas se realizará en 1 ase a hormigón armado, donde el abastecimiento se realizará mediante camiones beton, ros o mixer de 8 ml de capacidad promedio. Esta etapa continuará, inmediatamente, después de haber realizado las excavacie les y contempla la ejecución de las siguientes actividades: • Fundaciones y cimientos: • Sobrecimientos • Estructuras de hormigón • Estructuras metálicas Instalaciones •

• Rellenos interiores • Albañilerías • Estructura de techumbre • Pavimentación Se contará con Carteles en obra, para prohibir el lavado de canoas de camión ni aer otras herramientas en terreno (medidapreventiva). En caso de quelo anterior no urra