Edificio Refugio Nevados de Chillán

Documento Digital N*: 20231600136 - Fecha: 19/05/2023

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REPÚBLICA DE CHILE COMISIÓN DE EVALUACIÓN Región de Ñuble

Califica Ambientalmente el proyecto “Edificio Refugio Nevados de Chillán”

Chillán

VISTOS:

1”. La Declaración de Impacto Ambiental (DIA), su Adenda de 05 de diciembre del 2022 y su Adenda Complementaria de 28 de marzo de 2023, del proyecto “Edificio Refugio Nevados de Chillán”, presentado por Turismo Ñuble S.A con fecha 31 de mayo del 2022.

2”. Los pronunciamientos y observaciones de los órganos de la administración del Estado que, sobre la base de sus facultades legales y atribuciones, participaron en la evaluación de la DIA, y que se detallan en el Capítulo 3 del Informe Consolidado de Evaluación (ICE) de la DIA del proyecto “Edificio Refugio Nevados de Chillán”.

3". El Acta de la reunión realizada con grupos humanos pertenecientes a pueblos indígenas localizados en el área en que se desarrollará el proyecto “Edificio Refugio Nevados de Chillán”, conforme a lo previsto en el artículo 86 del D.S. N* 40, de 2012, del Ministerio del Medio Ambiente, Reglamento del Sistema de Evaluación de Impacto Ambiental.

1. El Acta N? 8 de la Sesión N* 3 del Comité Técnico de la Región de Ñuble, con fecha 04 de octubre del 2022.

5”. El ICE de la DIA del proyecto “Edificio Refugio Nevados de Chillán” de 21 de abril de 2023.

6”. El Acta N* 2 de 02 de mayo de 2023, de la sesión de la Comisión de Evaluación de la Región de Ñuble.

7". La Resolución Exenta N* 20221600171, de 27 de septiembre del 2022 de la Dirección Regional del Servicio de Evaluación Ambiental Región de Ñuble que dispuso la realización de un proceso de

participación ciudadana, conforme a lo previsto en el artículo 30 bis de la Ley N* 19,300, sobre Bases Generales del Medio Ambiente.

8”. Los demás antecedentes que constan en el expediente de evaluación de impacto ambiental de la DIA del proyecto “Edificio Refugio Nevados de Chillán”.

9”. Lo dispuesto en la Ley N 19,300, Sobre Bases Generales del Medio Ambiente; el D.S. N 40 de 2012, del Ministerio del Medio Ambiente, que aprueba el Reglamento del Sistema de Evaluación de Impacto Ambiental (en adelante el RSEIA); la Ley N 19.880, que Establece Bases de los Procedimientos Administrativos que Rigen los Actos de los Órganos de la Administración del Estado; en el D.F.L. N> 1/19,653, de 2000, del MINSEGPRES, que fija texto refundido, coordinado y sistematizado de la Ley N 18.575, Orgánica Constitucional de Bases Generales de la Administración del Estado; la Resolución N 7, de 2019, de la Contraloría General de la República, que fija Normas sobre Exención del Trámite de Toma de Razón; en el Decreto N? 84 de fecha 11 de marzo de 2022, del Ministerio del Interior y Seguridad Pública, que nombra Delegadas Presidenciales y Delegados Presidenciales Regionales; en el Reglamento de Sala de la Comisión de Evaluación de la Región de Ñuble; en el Reglamento de Sala de la Comisión de Evaluación de la Región de Ñuble, aprobado mediante Resolución Exenta N? 02 de fecha 26 de septiembre de 2018, modificado a través de la Resolución Exenta N129, de fecha 19 de agosto de 2021; y la Resolución RA 119046/300/2022 del 17 de octubre de 2022, que renueva nombramiento a la Directora Regional del Servicio de Evaluación Ambiental Región de Ñuble,

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CONSIDERANDO:

19, Que, Turismo Ñuble S.A (en adelante, el Titular), ha sometido al Sistema de Evaluación de Impacto Ambiental (SEIA) la DIA del proyecto “Edificio Refugio Nevados de Chillán” (en adelante, el Proyecto). Los antecedentes del Titular son los siguientes:

Nombre o razón social Turismo Ñuble S.A.

Rut 76.007.779-8

Domicilio Camino Nevados de Chillán Km 85, Comuna de Pinto, Región de Ñuble

Teléfono 422206100

Nombre representante legal Manuel Alfredo Dinamarca Piña

Rut representante legal 13.378.108-0

Domicilio representante legal | Camino Nevados de Chillán Km 85, Comuna de Pinto, Región de Ñuble

Teléfono representante legal 422206100

Correo electrónico Titular o | mdinamarca(Qnevadosdechillan.com;

representante legal reardenas(AMnevadosdechillan.com

2*, Que, conforme se indica en el ICE de fecha 21 de abril de 2023, el Servicio de Evaluación Ambiental Región de Ñuble ha recomendado aprobar la Declaración de Impacto Ambiental del proyecto “Edificio Refugio Nevados de Chillán”, por cuanto cumple con la normativa de carácter ambiental aplicable; con los requisitos de otorgamiento de carácter ambiental contenidos en los permisos ambientales sectoriales aplicables; no genera ni presenta los efectos, características o circunstancias del artículo 11 de la Ley N? 19.300, que dan origen a la necesidad de elaborar un Estudio de Impacto Ambiental; y el titular ha subsanado los errores, omisiones e inexactitudes planteados en los Informes Consolidados de Solicitud de Aclaraciones, Rectificaciones y/o

Ampliaciones.

3%, Que, en sesión de 02 de mayo del 2023, la Comisión de Evaluación de la Región de Ñuble acordó calificar favorablemente el proyecto “Edificio Refugio Nevados de Chillán”, aprobando

integramente el contenido del ICE

presente Resolución. Por lo

Reglamento del SEA, se excluyen

fundamenta.

de 21 de abril de 2023, el que forma parte integrante de la conforme a lo indicado en el artículo 60 inciso segundo del de la presente Resolución las consideraciones técnicas en que se

tanto,

42, Que, según lo señalado en la DIA y sus anexos, en su Adenda, y en su Adenda Complementaria,

los cuales forman parte integrante de la presente Resolución,

continuación se indica:

la descripción del Proyecto es la que a

4.1. ANTECEDENTES GENERALES

Objetivo general

El objetivo general es otorgar una oferta de infraestructura turistica en el sector de nevados de Chillán, en la comuna de Pinto, Región de Ñuble, a través de un proyecto que contempla la construcción de una edificación de 4 pisos, el cual albergará 60 departamentos de tipo Apart Hotel, 9 locales comerciales ubicados en el primer nivel de la edificación con un total de 71 estacionamientos,

Tipología principal, así como las aplicables a sus partes, obras o acciones

p.) Ejecución de obras, programas 0 actividades en parques nacionales, reservas nacionales, monumentos naturales, reservas de zonas virgenes, santuarios de la naturaleza, parques marinos, reservas marinas o en cualquiera otra área colocada bajo protección oficial, en los casos en que la legislación respectiva lo permita

Vida útil

La Vidal útil del proyecto es indefinida, dado que se trata de la construcción de departamentos tipo Apart-hote! turístico.

Monto de inversión

USD $3.154.202,83.-

Gestión, acto o faena mínima que da cuenta del inicio de la ejecución

El hito que marcará el comienzo de la fase de construcción y por ende el inicio de ejecución de proyecto corresponderá al acondicionamiento del terreno (escarpe) para la construcción de las obras.

Proyecto se desarrolla por

Si | No | El Proyecto no comprende el desarrollo por etapas.

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etapas Xx Proyecto modifica un Si No El Proyecto no modifica otros proyectos o actividades proyecto o actividad existentes.

x Proyecto modifica otra(s) Si No_| El Proyecto no modifica otras RCA, RCA XxX

4.2, UBICACIÓN DEL PROYECTO

División político- administrativa

Región de Ñuble, Provincia de Diguillín, Comuna de Pinto.

Descripción de la localización

El área donde se emplazarán las partes y obras del proyecto está ubicada en la comuna de Pinto, específicamente en una Zona Habitacional de Extensión (ZT-4) del Plan Seccional de Pinto vigente, que permite el uso habitacional y de infraestructura para el desarrollo turístico, lo anterior se corrobora en los Certificados de Informaciones Previas del Anexo 3.1 de la DIA.

También, el proyecto se encuentra ubicado dentro de la Zona de Interés Turístico Pinto (ZOIT Pinto), el cual cumple con lo establecido en el plan de acción, ya que beneficiaria el desarrollo del turismo local y permitiría satisfacer las necesidades de equipamiento turístico, destacando su emplazamiento por la presencia de recursos naturales y ecosistemas junto a otros atractivos naturales y culturales. Estos elementos han sido aprovechados por el proyecto en su diseño arquitectónico lo cual contribuye además la mínima intervención del territorio considerada para su materialización,

Asimismo, el proyecto se encuentra dentro del área de protección definida en el D.S, N%295 de 1975, complementado mediante D.S. N*391 de 1978, ambos del MINAGRI, sin embargo, este se encuentra inmerso dentro de una zona ya altamente intervenida, donde en su lado norte colinda con un complejo de edificios ya construido, en su lado sur y este limita con caminos asfaltados, por la tanto, la zona en la cual se quiere edificar este proyecto ya carece de valor paisajístico en base a las estructuras ya construidas del sector,

Por otro lado, el proyecto se emplaza dentro del sitio prioritario “Nevados de Chillán” el cual se caracteriza por ser en un alto porcentaje propiedad privada que incorpora pequeñas, medianas y grandes propiedades de particulares, predios de Sociedades Agrícolas y Forestales, Empresas Forestales y predios de Corporaciones de Derecho Privado, sin embargo, debido que el proyecto se ubica en la zona clasificada como ZT=4 correspondiente a zona de turismo en base al Plan Seccional de Pinto Termas de Chillán, la cual permite el uso habitacional y de infraestructura para el desarrollo turístico, además, considerando la mínima superficie a intervenir, el grado de intervención que presenta el área de entorno del proyecto, las consideraciones referidas al emplazamiento de Apart Hotel al interior del predio y que no se interviene una superficie prístina, es posible afirmar que el proyecto no vulnera el valor ambiental del territorio, más de lo que al día de hoy se encuentra intervenido, así como tampoco se vulneran los objetivos de conservación del sitio prioritario para la conservación de la biodiversidad Nevados de Chillán.

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Superficie

La superficie total del proyecto para desarrollar sus actividades es de un total de 7500 m?,

A continuación, se presenta el detalle:

Tabla N*1. Superficie por Obra Permanente y Temporal del

Proyecto ¿Tipo obra. Obra: : E Supelicie : z z (mí) Permanente | Edificio y equipamiento (ler 647,45 piso) Vialidad Interna 1.173 Áreas verdes con paisajismo 80

Estacionamientos y bicicleteros | 870

Sala de Caldera 20,7 Administración 76,20 Áreas verdes sin intervenir 4,480,6 Área de carga y descarga 116 Total 7.500 Temporales | Instalación de Faenas 228 Total* 7.728

Fuente: Tabla. Capítulo 9 Ficha Resumen, Anexo 3 Capítulos Modificados, de la Adenda Complementaria.

*Es preciso destacar que la superficie total de intervención corresponde a 7.728 m?, Esto dado que puede haber superficies que se superponen unas con otras.

Coordenadas UTM en Datum WGS84

Las coordenadas representativas del proyecto se presentan en la tabla a continuación.

Tabla N*2, Coordenadas del proyecto.

Punto ¿Este UTM [m] Norte UTM [m] 1 284301 5912128 2 284205 5912027 3 234212 5912046 4 234206 5912118 5 284284 5912186

Fuente: Tabla. Capítulo 9 Ficha Resumen, Ánexo 3 Capitulos Modificados, de la Adenda Complementaria.

Caminos de acceso

El acceso al proyecto es por la ruta N-55 y este conecta con el camino interno “Camino Nevados de Chillán”.

Referencia al expediente de evaluación de los mapas, gsorreferenciación e información complementaria sobre la localización de sus partes, obras y acciones

Anexo 4.1. Archivos KMZ y SHP de la Adenda. Anexo 1. Archivos KMZ y SHP de la Adenda Complementaria.

4.3. PARTES, OBRAS Y ACCIONES QUE COMPONEN EL PROYECTO 4.3.1. FASE DE CONSTRUCCIÓN LES

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Instalaciones de apoyo a las actividades de la fase de construcción

Para la instalación de faena se contemplarán 2 contenedores, los cuales se compondrán por diversas áreas destinadas al uso de la mano de obra. Además, en el sector ya se encuentran dos edificaciones tipo cabaña que se sumarán a las instalaciones de apoyo.

Dichas instalaciones se encontrarán ubicadas aledañas a las obras del proyecto,

Bodega de materiales

Los insumos necesarios para materializar las viviendas en el desarrollo del proyecto serán almacenados en una bodega de materiales. Su superficie será de 13 m? con una capacidad máxima de 26 m', la cual se encontrará dentro de la instalación de faenas.

Bodega de residuos

peligrosos

Corresponde a la bodega para acopio de los residuos peligrosos generados durante la etapa.

Las características de esta bodega, tipo de manejo y disposición se llevará a cabo según el D.S, N*148/2003 del MINSAL,

Además de contar con el PAS 142, (Anexo 5.3 PAS 142 de la DIA y respuesta 3.4 de la Adenda).

El lugar se encontrará dentro de la instalación de faena, cuyas coordenadas de ubicación son E: 284293.91 y N: 5912140.94 (DATUM WGS 84, Huso 19).

Sitio de almacenamiento de residuos no peligrosos

Durante la etapa se generarán residuos no peligrosos, los cuales serán acopiados para su próximo traslado y disposición final por medio de una empresa autorizada.

Además, de contar con el PAS 140 (Anexo 5.2 PAS 140 de la DIA y respuesta 3.3 de la Adenda).

El sitio se encontrará dentro de la instalación de faena, cuyas coordenadas de ubicación son E: 284291.12 y N: 5912139.86 (DATUM WGS 84, Huso 18).

Baños químicos

La bodega de sustancias peligrosas se encontrará ubicada dentro de la instalación de faena, Dentro de las sustancias que se albergarán allí se encuentra el depósito reducido de combustible para el uso de maquinaria pequeña.

Desmantelamiento de

instalación de faena

Finalizada la etapa de construcción se procederá al retiro de las instalaciones de faena y aseo del área. En cuanto a los residuos que queden, estos serán retirados y dispuestos por una empresa autorizada.

Vehículos y maquinaria

Para el desarrollo del proyecto se utilizarán vehículos y maquinarias, los cuales contarán con su revisión técnica al día cumpliendo con la normativa vigente relacionada.

Además, el flujo de estos se realizará fuera del horario punta y los camiones transportadores de material contarán con carpas o lonas.

Construcción de edificio

El proyecto corresponde a un edificio de 4 pisos con 60 departamentos, emplazado en un área de 7500 m?. La estructura será prefabricada, y los diversos módulos que la formarán serán ensamblados componiendo los departamentos.

Destacando que los módulos no requerirán ningún tipo de construcción en el lugar, generando así menores cantidad de residuos sólidos.

Vialidad interna y externa

Corresponden a las calles y vías principales que permiten el acceso al área del proyecto.

El acceso principal al Chillán.

predio será desde el Camino Nevados de

Áreas verdes

Las áreas verdes del proyecto corresponderán a zonas de circulación peatonal, formadas por especies decorativas y otros elementos. La superficie de esta zona será de 4.480,60 m?, conservando la situación actual del área manteniendo así la flora sin alteración,

Áreas de estacionamiento de usos comunes o visitas

El proyecto contempla un total de 71 estacionamientos dentro del área de emplazamiento, cuya área en total correspondería a 800 m?, Estos estacionamientos se dividen en 60 para uso del Apart Hotel y 9 de los locales comerciales.

Bicicleteros

Se contempla la materialización de 36 espacios de estacionamientos con un área de 36 m? aproximadamente.

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Infraestructura de agua potable y aguas servidas

El sistema de agua potable provendrá de vertientes del sector (derechos de agua adjuntos en Anexo 3.4 de la DIA). Se realizará una conexión para abastecer a un estanque de 30 m! previo cloración del agua, desde un proyecto aledaño en el cual existe una bocatoma actualmente.

En la figura 3.19 de la DIA se detalla el sistema. El sistema de aguas servidas se conformará por una fosa séptica 32.9 mó, una cámara desgrasadora y un sistema de absorción. En la figura 3.20 de la DIA se detalla el sistema,

Infraestructura de aguas Ibuvias

Se recolectarán las aguas lluvias a través de sumideros y evacuadas de forma gravitacional hasta drenes donde se infiltrará el agua al terreno natural del área,

Equipamiento comercial

Se considerará 9 locales de equipamiento para los visitantes, un baño y 2 bodegas para esquí, bicicletas, entre otros.

Escarpe o extracción de la capa vegetal del suelo

Consiste en el escarpe o extracción de la capa vegetal, exclusivo de las zonas de implementación de caminos, obras de urbanización y lugares de construcción del edificio. El escarpe se realizará mediante el uso de maquinaria típica para este tipo de faenas en una construcción. Al momento de implementar áreas verdes, una fracción del escarpe será reutilizado en dichas zonas y de existir un excedente, este será trasladado a sitios autorizados de disposición de este material como residuo no peligroso. La profundidad del escarpe es aproximadamente 15 centímetros,

Movimiento de tierra

Los movimientos de tierra (cortes y/o relleno) se realizarán durante la fase de construcción, serán principalmente por las obras de urbanización, es decir, obras de aguas lluvia, alcantarillado, agua potable, etc. Este material se irá disponiendo a un costado de la zanja de excavación, Se estima que no se necesitará de material de relleno adicional y de existir tierra excedente, será trasladada a sitios autorizados de disposición de este material como residuos no peligrosos. El volumen de material a excavar corresponde a 2250 m',

Corta de flora y vegetación

Para el desarrollo del proyecto se ejecutará una corta y retiro de vegetación arbórea existente en el área del proyecto. Para ello, en el Anexo N* 1.3. PAS 143 de la Adenda se presenta el plan de manejo de corta y reforestación de bosque nativo para ejecutar obras civiles, junto a todos los antecedentes necesarios para la solicitud del Permiso “Ambiental Sectorial de corta de bosque nativo descrito en el Artículo 148 del D.S, 40 del RSEIA.

Habilitación, uso y cierre de las instalaciones de apoyo a las faenas de construcción

Se habilitará se dará uso y cierre a la instalación de faenas, la cual contempla Bodega de insumos, Bodega de sustancias peligrosas, Bodega de residuos peligrosos, Sitio de almacenamiento de residuos no peligrosos, Comedores, Lockers y vestidores, Baños, Oficinas y administración de obras,

Construcción de caminos nuevos o habilitación de caminos existentes

Para la habilitación de las zonas de circulación interna, se necesitará la realización del escarpe del terreno mediante maquinaria y la posterior, compactación del terreno, Para esta fase, se acondicionarán dos accesos.

Tránsito y funcionamiento de vehículos y maquinarias al interior del emplazamiento del proyecto

Para el desarrollo de las obras asociadas a la fase de construcción, es necesaria la utilización de vehículos y maquinarias, estos transitarán al interior del predio de emplazamiento del proyecto, razón por la cual habrá restricción en la velocidad, ésta no podrá superar los 30 kilómetros por hora.

Las maquinarias por utilizar son Camino Mixer, Camión Rampla, Camión Tolva, Camionetas, Placa Compactadora y Retroexcavadora,

Transporte de insumos, residuos y mano de obra fuera del predio

Se realizará el transporte de insumos y residuos fuera del predio de emplazamiento del proyecto, estos serán proveedores o relleno sanitario autorizado. Cabe mencionar que los vehículos que transiten fuera del área de emplazamiento del proyecto respetarán las leyes del tránsito y las velocidades permitidas.

Construcción de las obras de urbanización

Las obras de urbanización que se contemplan para materializar las obras de la fase de construcción son la siguientes:

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Agua potable: Se abastecerá de agua potable al proyecto en base a los derechos de agua que posee el titular, se encuentran adjuntos en el Anexo 3.4 de la DIA.

Las obras de captación se encuentran elaboradas y en los planos del anexo mencionado se muestra el punto donde se conectará el proyecto para el abastecimiento de las unidades habitacionales.

Aguas servidas: Debido a que no existe factibilidad de alcantarillado en el sector el caudal del efluente de las aguas servidas de la edificación evacuará a una fosa séptica prefabricada construida en plástico reforzado de un volumen de 32,9 mi, Rotoplastic o similar. El sistema consiste en un decantador de materia orgánica, recibiendo los sólidos sedimentables procedentes de las redes produciendo con ello una fermentación anacrobia, de la que resulta una gasificación y una mineralización, gracias a microorganismos presentes en el agua residual.

Aguas lluvias: Las aguas lluvias, serán recolectadas a través de sumideros y evacuadas en forma gravitacional hasta los dtenes proyectados dentro del recinto donde se infiltrará el agua al terreno natural.

El proyecto de aguas lluvias contemplará sólo la infiltración de éstas al terreno.

Áreas Verdes; El total de las áreas verdes del proyecto corresponden 2 4.480,60 m? distribuidas.

Construcción edificación

de la

El proyecto considera la construcción de un total de 60 departamentos y 9 locales comerciales, además de 2 bodegas y 1 baño de uso comercial. La construcción de estas unidades cumplirá en todo momento con las exigencias establecidas en la Ordenanza General de Urbanismo y Construcción, en especial en lo referente a la estabilidad, requerimientos de aislación térmica, de aislación acústica y retardo al fuego,

El método constructivo comprende principalmente las siguientes acciones:

Montaje y fijación de módulos: Se instalarán las estructuras modulares prefabricadas de acero, las cuales serán ensambladas y montadas en el área del proyecto.

Revestimiento: se instalará revestimientos de cubiertas del edificio.

Terntinaciones: esta faena corresponde a los trabajos finales de detalles de las viviendas y espacios comunes. Las faenas en esta etapa se limitan exclusivamente a trabajos menores, como la instalación de cerámicas, artefactos sanitarios, cocinas, ventanas, pintura, entre otros.

Instalaciones: contempla ejecutar toda actividad para abastecer todos los servicios proyectados, es decir, agua potable, alcantarillado, aguas lluvias, instalación eléctrica, entre otras.

Recepción de obras: considera la corrección de observaciones menores de terminaciones finas y entrega de los recintos, como también la tramitación de la recepción municipal respectiva,

Charla arqueológica

inducción

Se realizarán charlas de inducción arqueológicas por un un/a arqueólogo/a o licenciado/a en arqueología, previo al inicio de las obras de excavación, con el objetivo de capacitar a los trabajadores sobre los procedimientos a seguir en caso de identificar un hallazgo arqueológico,

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Inspección visual arqueológica posterior retiro de vegetación

Se realizará una nueva inspección visual arqueológica posterior al retiro de vegetación, una vez obtenida la RCA favorable del Proyecto y previo al inicio de las obras. El informe con los resultados de dicha inspección deberá ser remitido al menos 2 meses antes del inicio de las obras del proyecto, debiendo esperar a su conformidad para el inicio de estas.

Inspección visual arqueológica en predio de reforestación

Se realizará una inspección visual arqueológica vinculada al predio a reforestar por labores asociadas al PAS 148, una vez obtenida la RCA favorable del Proyecto y previo al inicio de las obras de reforestación. El informe con los resultados de dicha inspección visual arqueológica deberá ser remitido al CMN, al menos 2 meses antes del inicio de las obras de reforestación,

Acciones de control de Ruido

Se definieron 5 receptores sensibles, de los cuales 2 son receptores humanos (Ri y R2) y 3 receptores de fauna (RFl, RE2 y RF3). Las acciones de control de ruido se consideran para todos los receptores, lo cual consistirá en la instalación de paneles acústicos modulares de OSB de 15 mm de espesor y altura de 2,4 m para alcanzar el cumplimiento normativo. La localización de los paneles acústicos y detalles se observan en el “Informe de Estimación de Emisiones Acústicas” en el Anexo 3.1. de la Adenda.

Suministros básicos

Agua Potable: Se abastecerá de agua potable al proyecto en base a los

derechos de agua que posee el titular, que se encuentran adjuntos en el Anexo 3.4 de la DÍA. Las obras de captación se encuentran elaboradas y en los planos del anexo mencionado se muestra el punto donde se conectará el proyecto para el abastecimiento de las unidades habitacionales.

Electricidad:

El proyecto cuenta con factibilidad eléctrica de la empresa Copelec (Anexo 3.3 de la DIA). Este suministro se ocupa en las distintas componentes de la instalación de faena y en la construcción de los departamentos, debido a que algunos equipos y herramientas funcionan con electricidad.

Aguas Servidas:

Las aguas servidas a tratar provendrán desde las instalaciones de baños y cocinas de los departamentos, además de las zonas de servicio de los distintos edificios. La recolección de las aguas servidas se realiza en forma gravitacional, esto a través de tuberías y colectores de PVC Sanitario y una serie de cámaras hasta el punto de tratamiento de las Aguas Servidas. Este Tratamiento consistirá en fosas sépticas prefabricadas de polietileno, correspondiendo a tres fosas de 50 m3 . El sistema de infiltración corresponderá a zanjas absorbentes, realizadas en cubos drenes prefabricados. El manejo de los lodos generados en las fosas sépticas se realizará a través de camiones limpia fosas según los requerimientos de las instalaciones. Se consideran monitoreo de las fosas sépticas en forma semestral antes de comienzo de temporada, verano e invierno y limpiezas anuales según el requerimiento.

Aguas Lluvias:

Las aguas lluvias, serán recolectadas a través de sumideros y evacuadas en forma gravitacional hasta los drenes proyectados dentro del recinto donde se infiltrará el agua al terreno natural. El proyecto de aguas lluvias contemplará sólo la infiltración de éstas al terreno.

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En la instalación de faena se utilizarán baños químicos en la zona de instalación de faenas, de forma temporal, una vez instalada la solución definitiva de aguas servidas se utilizarán los baños ubicados dentro de los containers. Los baños químicos tendrán el mismo tratamiento para mantención y limpieza que los ubicados en el área de instalación de faenas, serán tratados por la misma empresa autorizada, garantizando el cumplimiento del D.S. N*594/1999,

Alimentación:

Cada trabajador traerá su alimento a la faena, para lo cual se contará con un comedor habilitado, este contará con el mobiliario y equipamiento necesario para esta función.

Alojamiento: Respecto al alojamiento, cabe indicar que el Proyecto no contempla la habilitación de un campamento.

Transporte; El personal de trabajo se trasladará a la zona del proyecto, a

través de un servicio establecido y autorizado que el titular contrate para este efecto o mediante medios propios de cada trabajador.

Recursos naturales renovables

Suelo

Con el objetivo de preparar el terreno para la construcción de la obra civil se extraerá parte de suelo del predio, cuyo volumen total de escarpe será de 1.050,42 m? y de excavaciones 2.250 mó. La ubicación del lugar de extracción se encuentra en las coordenadas N: 5.912.083 y E: 284.270. (DATUM WGS 84 Huso 18).

Bosque nativo La intervención del bosque nativo presente se realizará con el

objetivo de despejar terreno para la construcción de la obra civil. La superficie por intervenir es de 0,54 ha, cuyo lugar de intervención se encuentra en las coordenadas N: 5.912.141 y E:284.287 (DATUM WGS 84 Huso 18), las cuales representan el punto de referencia de acceso al predio, Se extraerá una capa vegetal del predio, cuya cantidad de escarpe será de 1.050,43 m* y de excavaciones 2,250 m'. La especie dominante en la zona y por ende la principal a cortar, corresponde a Nothofagus pumilio de tipo forestal Lenga.

Agua

El uso del recurso hídrico será para el abastecimiento de agua potable, durante esta fase del proyecto se abastecerá de agua en bidones para los trabajadores mientras se está en construcción el sistema de agua potable para la fase de operación

Emisiones y efluentes

Emisiones atmosféricas

Las emisiones en la fase de construcción se encuentran relacionadas principalmente al movimiento de tierra, tránsito de camiones, excavaciones y escarpe del terreno, así como otras actividades relacionadas con el acondicionamiento del terreno para la construcción. Para mayores detalles se puede revisar el Anexo 4.6.4,1 del ICE

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Pez 5 50 006: ES ce de 056 E Ho: vió 02 E 50% E 53 900 3 3 Er 2,00

Fuente: Tabla. Capitulo 9 Ficha Resumen, Anexo 3 Capitulos Modificados, de la Adenda Complementaria.

Emisiones liquidas

Los residuos líquidos generados en esta fase solo serán aquellos generados en los servicios higiénicos utilizados por el personal de la obra.

Cantidad: :Manejo':* Disposición [m/año] | o ad 3,54 Fosa séptica, sistema de Fosa séptica, alcantarillado y retiro de servicio autorizado baños químicos por empres y Essbio S.A. autorizada

Fuente: Tabla. Capítulo 9 Ficha Resumen, Anexo 3 Capitulos Modificados, de la Adenda Complementaria

Ruido

Se determinaron como receptores sensibles aquellos que se encuentran más cercanos y expuestos a las actividades ruidosas del proyecto que se mostraron en el apartado anterior. En este aspecto, se escogieron $ receptores sensibles representativos, de los cuales 2 son receptores humanos externos y 3 receptores asociados a fauna silvestre. Respecto a la ubicación de los receptores sensibles, se encuentran dentro del límite urbano del actual Plan Seccional Termas de Chillán de la comuna de Pinto. En la siguiente tabla se presentan los niveles máximos permisibles de ruido para cada receptor sensible en periodo diurno y su zona homologada a las zonas del D.S. 1938/2011 del MMA según R.E. N*491/2016.

«Tigo de zona homologada Según AS:

e oo Jz0 lt del Fra

"PC Máximo permitido perodo ittusno UIA)

y Ri

F R2, | zona E | El | Fuente: Tabla. Capítulo 9 Ficha Resumen, Anexo 3 Capítulos Modificados, de la Adenda Complementaria.

Para los 5 receptores se superaron los limites normativos, sin embargo, se implementarán acciones de control de ruido. A continuación, se presentan los resultados de las modelaciones del escenario 2 para los receptores sensibles del proyecto con las acciones de control propuestas:

13 458 Diana 0 Ej

3 E] Diormo. E El

635 513 Diao EJ E

RL 9 EN Dima E E 5 56,7 E El sI

7] 355 Pruna E El

185 ECH Diaroo El E]

15 as Divo E El

4 377 Divo E El

$5 E Diurno. EJ Ej

13 g 533 Divroo E sI 115 A Duro E E]

H E omo E] 1

155 550 Diurno El sí

Fuente: Tabla. Capitulo 9 Ficha Resumen, Anexo 3 Capitulos Modificados,

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de la Adenda Complementaria.

Respecto a los resultados antes expuestos, al modelar la fase de construcción, con el “criterio de condición más desfavorable” e implementando las medidas de reducción de ruido propuestas en el informe, las contribuciones de nivel de presión sonora, en todos los receptores, no superan el límite establecido según D.S. N*38/2011 del MMA.

Vibraciones

Para estimar las emisiones por vibraciones que podría generar el proyecto hacia los receptores, se programó un algoritmo en Python definida por la guía técnica FTA (“Transit Noise and Vibration Impact Assessment”, de la Federal Transit Administration de Estados Unidos).

A continuación, se presentan los resultados de las modelaciones mediante proyecciones matemáticas hechas en Python hacia los receptores en los escenarios propuestos,

Le Emite m/s]

Valor PpY Ñ a í a AN lala ¿Valor VOB... junmano + Evaluación Para daño. Evalcacól teceptor. iu a ni on e 2. ral ¿0 ql Proyetado: Proyectado «Ddb] Cimple? estructural 4 E

según FTA según ETA. 0%

E ES E

Fuente: Tabla. Capítulo 9 Ficha Resumen, Anexo 3 Capítulos Modificados, de la Adenda Complementaria.

Del resultado de las tablas anteriores se aprecia que, considerando los escenarios respectivos, se da cumplimiento a los límites por molestia de la guía técnica FTA, en todos los receptores evaluados.

Residuos, productos químicos y otras sustancias que puedan afectar el medio ambiente.

Residuos sólidos de origen doméstico

Los residuos sólidos domiciliarios que se contemplan son los generados por los trabajadores de esta fase del proyecto. Los residuos domiciliarios serán retirados por el servicio administrado por la Municipalidad de Pinto.

Para la estimación de los residuos sólidos domiciliarios, se consideró como generación per cápita 0,5 [kg/persona/día], considerando 22 días hábiles laborales y el número promedio de personas por año en las obras de construcción, los resultados se presentan en la tabla siguiente.

Cuidad [tonfaro] Mando Dispasición UN Contenedores de 200 tros Punto de recolección municipal Fuente: Tabla. Capítulo 9 Ficha Resumen, Anexo 3 Capítulos Modificados,

de la Adenda Complementaria.

Residuos sólidos no peligrosos

Los residuos sólidos no peligrosos generados por la construcción serán almacenados temporalmente en un sitio de acopio con las siguientes dimensiones: Ancho: 5,13 [m]; Largo:12 [m]; Alto: 2 [m] (mínimo) para cada compartimento y Una superficie total de 57 m2, Estos residuos serán principalmente tejas, azulejos, restos de hormigón, armaduras de acero, perfiles y restos de madera, entre otras, Por lo anterior, en el Anexo 5.2 PAS 140 de la DIA y respuesta 3.3 de la Adenda, se presentan los antecedentes para la obtención del PAS 140.

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0,34 3 3,00 1,38 |

Fuente: Tabla. Capítulo 9 Ficha Resumen, Anexo 3 Capitulos Modificado, de la Adenda Complementaria.

Residuos peligrosos

La clase de residuos a almacenar durante la fase de construcción, serán pinturas, solventes, envases de pegamentos y de silicona, por lo anterior, en el Anexo 5.3 PAS 142 de la DIA y respuesta 3.4 de la Adenda, se presentan los antecedentes para la obtención del PAS 142. Es importante indicar que todas las mantenciones de la maquinaria y equipo se realizarán fuera de la zona de emplazamiento del proyecto; en lugares autorizados para tales fines. La estimación de cantidades se presenta en la tabla siguiente.

Fuente: Tabla. Capitulo 9 Ficha Resumen, Anexo 3 Capítulos Modificados, de la Adenda Complementaria,

Referencia al ICE para mayores detalles sobre esta fase.

Sección 4.6. del ICE.

43.2, FASE DE OPERACIÓN

El proyecto no ¿uenta con partes y obras en la Pase de operación.

Tránsito o circulación por movilidad de la población

Los caminos de accesos hasta el lugar del proyecto se encuentran habilitados, los cuales serán utilizados para la operación, específicamente la ruta N-55 y el camino Nevados de Chillán. La entrada, recepción y salida de los trabajadores, será mediante las rutas señaladas, donde los trabajadores se trasladarán mediante medios propios hacia las instalaciones del proyecto desde las localidades más cercanas.

Para los visitantes, se considera la misma ruta, se debe considerar que cada uno de ellos llega por sus propios medios hasta las instalaciones del Apart-hotel.

Operación del sistema particular de agua potable

Se construirá un sistema de abastecimiento y distribución de agua potable de acuerdo al proyecto presentado a la autoridad sanitaria para su aprobación. El agua para este sistema (que abastecerá a los edificios) provendrá de vertientes del sector cuyos derechos de aprovechamiento de agua se encuentran adjuntos en el Anexo 3.4 de la DIA. Mientras se instala el sistema, para la fase de construcción se abastecerá de agua en bidones para los trabajadores,

Operación del sistema de alcantarillado de aguas servidas

Debido a que no existe factibilidad de alcantarillado en el sector, el caudal del efluente de las aguas servidas de la edificación evacuará a una fosa séptica prefabricada construida en plástico reforzado de un volumen de 32.9 mi, Rotoplastic o similar, El sistema consiste en un decantador de materia orgánica, recibiendo los sólidos sedimentables procedente de las redes produciendo con ello una fermentación anaerobia de la que resulta una gasificación y una mineralización, gracias a microorganismos presentes en el agua residual. Para el dimensionamiento de la red sistema de aguas servidas domésticas se ha calculado de acuerdo con el siguiente resumen:

Cámara desgrasadora Se instalará de una cámara desgrasadora de 5.5 mi de plástico

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reforzado la cual es alimentada desde el desagtie de los lavaplatos con una distribución gravitacional diferenciada con la finalidad de cortar los aceites y grasas que, de las cocinas de los volúmenes y módulos propuestos, permitiendo el mejor funcionamiento del sistema de tratamiento de aguas servidas, debido a que las grasas pueden llevar a impermeabilizar el sistema de absorción. En terreno se instalará una cámara prefabricada marca Inftaplast o similar de una capacidad igual o sobre 105 litros cumpliendo ampliamente con lo requerido en calculo. No se considerará retención de lodos, ya que estos no existen debido a que la grasa se condensa en la superficie y serán retiradas periódicamente de acuerdo con manual adjunto.

Los artefactos evacuarán de forma gravitacional a través de ramal principal de tubería gris sanitaria de 110 mm y 75 mm respectivamente, ventilaciones de PVC de 75 mm, cámaras de inspección circular de un diámetro de 0,60 m.

Sistema de absorción

Se proyecta un sistema de infiltración de las aguas resultantes que consiste en zanjas de drenajes al cual llegarán las aguas previamente tratadas en fosa séptica. La zanja de drenaje proyectada tiene un largo total de 279 m y un ancho de 1.00 m, se proyectan 10 líneas de 28 m

cada una según cálculos adjuntos.

El manejo de los lodos generados en las fosas sépticas se realizará a través de camiones limpia fosas según los requerimientos de las instalaciones. Se consideran monitoreo de las fosas sépticas en forma semestral antes de comienzo de temporada, verano e invierno y limpiezas anuales según el requerimiento,

Operación del sistema de aguas lluvias

Las aguas lluvias, serán recolectadas a través de sumideros y evacuadas en forma gravitacional hasta los drenes proyectados dentro del recinto donde se infiltrará el agua al terreno natural.

El proyecto de aguas lluvias contemplará sólo la infiltración de éstas al terreno,

Suministros básicos

Abastecimiento de agua potable y servicios de alcantarillado:

Se construirá un sistema de abastecimiento y distribución de agua potable de acuerdo con el proyecto presentado a la autoridad sanitaria para su aprobación. El agua para este sistema (que abastecerá a los edificios) provendrá de vertientes del sector cuyos derechos de aprovechamiento de agua se encuentran adjuntos en el Anexo 3.4 de la DIA. Mientras se instala el sistema, para la fase de construcción se abastecerá de agua en bidones para los trabajadores. Las aguas servidas a tratar provendrán desde las instalaciones de baños y cocinas de los departamentos, además de las zonas de servicio del edificio. El manejo de los lodos generados en las fosas sépticas se realizará a través de camiones limpia fosas según los requerimientos de las instalaciones. Se consideran monitoreo de las fosas sépticas en forma semestral antes de comienzo de temporada, verano e invierno y limpiezas anuales según el requerimiento,

Abastecimiento eléctrico: El suministro eléctrico para la fase de operación estará a cargo de la empresa Copelec (Anexo 2.2 de la DIA)

Aguas lluvias:

Las aguas lluvias, serán recolectadas a través de sumideros y evacuadas en forma gravitacional hasta los drenes proyectados dentro del recinto donde se infiltrará el agua al terreno natural.

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El proyecto de aguas lluvias contemplará sólo la infiltración de éstas al terreno.

Productos generados

El proyecto no generara productos.

Recursos naturales | Água . renovables El uso del recurso hídrico será para abastecer de agua potable al

edificio, el agua provendrá de vertientes del sector (derechos de agua se encuentran en Anexo 3.4 de la DIA). El caudal diario que entregará la vertiente según los derechos de agua inscritos corresponderá a 43,2 mé.

Previo al sistema final de agua potable, se realizará una conexión desde el proyecto aledaño para abastecer un estanque de 30 m'.

Emisiones y efluentes

Emisiones atmosféricas

La estimación de las emisiones en esta fase corresponde a las que se asocian a la habitabilidad de los departamentos, que corresponden a 60 unidades habitacionales, las que se atañen a las actividades propias que realizan las personas en su diario vivir, como el uso de calefacción domiciliaria y el tránsito de vehículos livianos. Es importante mencionar que los departamentos contarán con un sistema de calefacción integrado a las viviendas en base al uso de gas licuado propano (GLP). Este sistema de calefacción integrado se implementará en los 60. De este modo, se estimarán las emisiones producto de la calefacción mediante el uso de calderas a gas. Además, para cada año de operación se consideró las actividades de: tránsito de vehículos por caminos pavimentados, combustión interna de los motores de los vehículos que transitan tanto fuera como dentro del área del proyecto, y el uso de calefactores, entre otros, generando distintos contaminantes según la actividad. En la siguiente tabla se presentan las emisiones generadas durante la fase de operación del proyecto, tanto sus emisiones directas como indirectas.

Emisión qurante faja de operación (ton /20)

Año á

MP25 0,91 0,71 (a) 012 0,21 NOx 0,32 0,68 Sox 0,11 0,20 me 0,00 90 cow 0,03 0,04

Fuente: Tabla. Capítulo 9 Ficha Resumen, Anexo 3 Capítulos Modificados, de la Adenda Complementaria.

Emisiones líquidas

En esta fase se generarán residuos líquidos provenientes de las aguas servidas. Estos serán descargados a la red de alcantarillado y tratados por la empresa sanitaria Essbio S.A., quién tiene el área de concesión donde se emplazará el proyecto para la distribución de agua potable, la recolección y tratamiento de las aguas servidas.

Volumies total (02 EROS Coeficiente de absorción. A 300 E /ojda Largo total drenés zm

Fuente: Tabla. Capítulo 9 Ficha Resumen, Anexo 3 Capítulos Modificados, de la Adenda Complementaria.

Ruido

Al tratarse de un proyecto de uso habitacional y teniendo en consideración que no se contemplan fuentes de ruido significativas durante esta fase, no se presenta una evaluación de ruidos durante la

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operación de este. Sin embargo, en informe de ruido que se adjunta en Anexo 3.1 de la Adenda, se han evaluado las emisiones de ruido en las fases intermedias cuando se tiene operación y construcción simultáneamente. En este informe quedaron reflejadas las medidas que señalan el cumplimiento normativo y las medidas de control para el cumplimiento de este.

Vibraciones

Al tratarse de un proyecto de uso habitacional y teniendo en consideración que no se contemplan fuentes de ruido significativas durante esta fase, no se presenta una evaluación de vibraciones durante la operación de este, Sin embargo, en informe de ruido que se adjunta en Anexo 3.1 de la Adenda, se han evaluado las emisiones de ruido en las fases intermedias cuando se tiene operación y construcción simultáneamente, En este informe quedaron reflejadas las medidas que señalan el cumplimiento normativo y las medidas de contro! para el cumplimiento de este.

Residuos, productos químicos y otras sustancias que puedan afectar el medio ambiente,

Residuos sólidos de origen doméstico

Se estima que durante la fase de operación los residuos tendrán una tasa de generación de 1,1 kg/hab-día. Para la estimación de residuos sólidos domiciliarios se considera una ocupación del 100% de la capacidad del Apart-hotel, cuyos valores se indican en la tabla a continuación:

Ccipación total (personas) Generación máxima estiniada (Ko / día) 240 264

Fuente: Tabla, Capítulo 9 Ficha Resumen, Anexo 3 Capítulos Modificados, de la Adenda Complementaria.

Referencia al ICE para mayores detalles sobre esta Íase.

Sección 4.7. del ICE.

4.3.3. FASE DE CIERRE

El proyecto no contempla fase

de cierre, ya que se trata de un proyecto de infraestructura turística

que, por sus características, tiene una vida útil indefinida.

Referencia al ICE para mayores detalles sobre esta fase.

Sección 4.8. del ICE.

4.4. CRONOLOGÍA DE LAS FASES DEL PROYECTO

4.4.1. FASE DE CONSTRUCCIÓN

Fecha estimada de inicio | Segundo semestre 2023 Parte, obra o acción que | Escarpe

establece el inicio

Fecha estimada de Primer semestre 2025

término

Parte, obra o acción que establece el término

Recepción de departamentos

4.4.2, FASE DE OPERACIÓN

Fecha estimada de inicio

Primer semestre 2025

Parte, obra o acción que establece el inicio

Arriendo Apart Hotel

Fecha estimada de término

No contempla, proyecto de carácter indefinido

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Parte, obra o acción que establece el término

No contempla, proyecto de carácter indefinido

4/43: FASE DE CIERRE:

Fecha estimada de inicio | No aplica, proyecto de carácter indefinido

Parte, obra o acción que | No aplica, proyecto de carácter indefinido

establece el inicio

Fecha estimada de | No aplica, proyecto de carácter indefinido

término

Parte, obra o acción que | No aplica, proyecto de carácter indefinido

establece el término

5%, Que, durante el proceso de evaluación se han presentado antecedentes que justifican la inexistencia de los siguientes efectos, características y circunstancias del artículo 11 de la Ley N?

19.300

5.1. RIESGO PARA LA SALUD DE LA POBLACIÓN, DEBIDO A LA CANTIDAD Y CALIDAD DE EFLUENTES, EMISIONES Y RESIDUOS

Impacto ambiental

Emisiones atmosféricas al interior del predio de forma temporal

Parte, obra o acción que lo genera

En la fase de construcción se consideró las actividades de: escarpe, tala, excavaciones, carga y descarga de material, compactación de terreno, tránsito de vehículos por caminos pavimentados y no pavimentados, combustión de motores y vehículos, entre otros, generando distintos contaminantes según la actividad.

Las emisiones del proyecto durante la fase de operación corresponden a las generadas por el tránsito y combustión, tanto en el área del proyecto como fuera de este, de los vehículos particulares de los habitantes de las unidades habitacionales a construir en el proyecto. En relación con la calefacción, se considera un sistema de calefacción central por medio de calderas, que utilizarán gas licuado de petróleo (GLP).

Fase en que se presenta.

Fase construcción y operación

Impacto ambiental

Aumento de las emisiones de ruido por actividades del proyecto.

Parte, obra o acción que lo genera

Tránsito y funcionamiento de vehículos y maquinarias.

Fase en que se presenta

Fase construcción-Fase Operación

Impacto ambiental

Exposición a emisiones vibratorias por actividades del proyecto.

Parte, obra o acción que lo genera

Tránsito y funcionamiento de vehículos y maquinarias.

Fase en que se presenta

Fase construcción-Fase Operación

Impacto ambiental

Exposición a contaminantes debido al impacto generado por el manejo de residuos sobre los recursos naturales renovables, incluidos suelo, agua y aire

Parte, obra o acción que lo genera

Mano de obra.

Fase en que se presenta

Fase construcción y operación

Referencia al ICE para mayores detalles sobre este impacto específico

Tabla 5.1 Salud de la población. Tabla 6.1 Sobre la inexistencia de riesgo para la salud de

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la población, debido a la cantidad y calidad de efluentes, emisiones y residuos

Sobre la base de los antecedentes analizados en el punto 6.1 del ICE, se concluye que el Proyecto no tendrá efectos adversos significativos sobre el riesgo a la salud de la población:

• Emisiones atmosféricas

Para determinar las emisiones generadas por la ejecución del Proyecto se realizó un Informe de Estimación de Emisiones, el cual se adjunta en Anexo 3.2 de la Adenda N*1. Para la fase de construcción se consideró las actividades de: escarpe, tala, excavaciones, carga y descarga de material, compactación de terreno, tránsito de vehículos por caminos pavimentados y no pavimentados, combustión de motores y vehículos, entre otros, generando distintos contaminantes según la actividad.

En la siguiente tabla se indican las emisiones estimadas para el proyecto en su fase de construcción.

«Emisiones Fase Comtraoción (0n/año)

Contaminante

Año. AñOz A MIO | 047 ES 008 | MPZS 5,05 7,06 002 [53 0,07 0.05 q Nox 715 02% 00 30x 0/00 vor 7,00 Fc vor Oz 1,00

Fuente: Tabla. Capitulo 9 Ficha Resumen, Anexo 3 Capitulos Modificados, de la Adenda Complementaria,

Las emisiones atmosféricas del proyecto durante la fase de operación corresponden a las generadas por el tránsito y combustión, tanto en el área del proyecto como fuera de este, de los vehículos particulares de los habitantes de las unidades habitacionales a construir en el proyecto. En relación con la calefacción, se considera un sistema de calefacción central por medio de calderas, que utilizarán gas licuado de petróleo (GLP).

El resumen en la fase de operación de las emisiones se muestra a continuación:

Emisión durante fase de Año: 3

Operación (ton/año)

AñO 4.

HP2S 0,41 0 co 0,52 0,2£ NOx 0,39 20,68 sOx 0,11 9,20 He 0,00 0,01 co 08 00

Fuente: Tabla, Capítulo 9 Ficha Resumen, Ánexo 3 Capitulos Modificados, de la Adenda Complementaria,

En base a lo anterior, a continuación, se muestra las emisiones de cada contaminante analizado en los distintos años del proyecto. Es importante señalar que desde el año 1 al 3 se produce la fase de construcción de la del proyecto. Al tercer año, la fase de construcción finaliza y da paso a la fase de operación del proyecto, para la cual se considera que el proyecto se encuentra en plena operación a partir del 6to mes del año. Ya para el cuarto año se considera solo la operación del proyecto. A continuación, se muestra emisiones totales generadas por el proyecto (construcción y operación).

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emisiones ((011/2ñ0) añal AñOz AñO 3 AñO A.

0/47 0,28 1 | 283 MEZ,S 208 406 043 071 co 00 0,05 0,13 paz Ox 05 E a |...088 ES 9,00 En 02 [020 HC pr 0/01 50 TES oy 100 056 0/03 00%

Fuente: Tabla. Capítulo 9 Ficha Resumen, Anexo 3 Capítulos Modificados, de la “Adenda Complementaria.

Por último, cabe destacar que durante el desarrollo de la fase de construcción se tomarán las siguientes medidas para minimizar las emisiones de contaminantes a la atmósfera:

• Se realizarán mantenciones periódicas a los camiones, vehículos y maquinaria, con el objetivo de verificar sus procesos de combustión.

• Solo se permitirá la circulación de vehículos con sus revisiones técnicas y certificados de emisiones al día.

• Emisiones de Ruido

Se determinaron como receptores sensibles aquellos que se encuentran más cercanos y expuestos a las actividades ruidosas del proyecto que se mostraron en el apartado anterior. En este aspecto, se escogieron 5 receptores sensibles representativos, de los cuales 2 son receptores humanos externos y 3 receptores asociados a fauna silvestre. Respecto a la ubicación de los receptores sensibles, se encuentran dentro del límite urbano del actual Plan Seccional Termas de Chillán de la comuna de Pinto. En la siguiente tabla se presentan los niveles máximos permisibles de ruido para cada receptor sensible en periodo diurno y su zona homologada a las zonas del D.S. 1N38/2011 del MMA según R.E. N491/2016.

'STipo dezona homologada según D-E- N038/2011 del MMA

“NPC Máximo permitido periodo diormo dB(A]

R2 Zona H ] 60

Fuente: Tabla. Capítulo 9 Ficha Resumen, Anexo 3 Capítulos Modificados, de la Adenda Complementaria. Para los 5 receptores se superaron los limites normativos, sin embargo, se implementarán acciones

de control de ruido. A continuación, se presentan los resultados de las modelaciones del escenario 2 para los receptores sensibles del proyecto con las acciones de control propuestas:

: ups : Evaluación Normativa Altura del. E Limite Permitido DS. y o Receptor: receptor [ml Proyectado en: Periodo 30/2011 en dela) ¿Cumple limite O dba) máximo pernitido?. 15 45,9 Diurno EN sI 4 48,3 Dismo $0 sI $5 51,5 Diurno £0 sI Ri El 53,1 Diurno €0 sI ams 56,7 Diuma $0 sI pul 56,9 Dino €0 sI 16,5 55,1 Diurno £0 sI 15 4,8 Diurno $0 sE 4 41 Diurno €0 sI 6,5 509 Diurno 60 al R2 El 53,3 Diumo 60 Ss 11,5 55,4 Diurno 60 s 14 55,2 Diurno $0 sI 16,5 56,0 Diumno 60 El

Fuente: Tabla. Capítulo 9 Ficha Resumen, Anexo 3 Capítulos Modificados, de la Adenda Complementaria.

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Respecto a los resultados antes expuestos, al modelar la fase de construcción, con el “criterio de condición más desfavorable” e implementando las acciones de reducción de ruido propuestas, las contribuciones de nivel de presión sonora, en todos los receptores, no superan el límite establecido según D.S, N” 38/2011 del MMA,

• De acuerdo con lo establecido anteriormente en los literales a) y b) del Art. 5 del D.S. N*40/2013 MMA, Reglamento del Sistema de Evaluación de Impacto Ambiental, no se generarán riesgos a la salud de las personas, por la emisión de contaminantes sobre recursos naturales renovables, incluidos el suelo, agua y aire. Debido a que:

• Las emisiones de material particulado son poco significativas, tal como se presentó en el Anexo 3.2 de la Adenda N01 de Estimaciones de Emisiones Atmosféricas.

• Los niveles de ruido proyectados en los diferentes receptores evaluados se encontrarán en cabal cumplimiento de la normativa vigente, Decreto Supremo N38/2011 del MMA. (Anexo 3.1 de la Adenda N%1).

Además, se implementarán acciones para el control de emisión de contaminantes como la humectación de caminos, encarpado de camiones y restricción de velocidad, además, los residuos generados serán debidamente almacenados y dispuestos en un relleno sanitario autorizado,

• Durante la fase de construcción y de acuerdo con lo señalado el Capítulo 3 de la DIA, la disposición de los residuos industriales no peligrosos y domiciliarios se efectuará en una zona de acopio transitorio y en contenedores rotulados, cuyos antecedentes respecto del lugar, manejo y disposición para este tipo de residuos, los contenidos técnicos y formales son presentados en el Anexo 5.2 de la DIA.

Además, se contempla el almacenamiento de residuos peligrosos, en una bodega construida especialmente para ello y que cumplirá con todos los requisitos normados en el D.S. 148/03 del MINSAL, la cual se encuentra ambientalmente aprobaba por RCA N*103/2020 y será la misma utilizada para este proyecto. El manejo de los residuos y sustancias peligrosas (transporte y disposición), será realizado por empresas autorizadas cuando corresponda y dispuestas en sitios autorizados por la SEREMI de Salud.

Por lo tanto, de acuerdo con los antecedentes expuestos anteriormente, durante esta fase no se contempla la exposición de contaminantes por manejo de residuos sobre los recursos naturales que afecten o pongan en riesgo la salud de la población.

Por su parte, en cuanto a la fase de operación del proyecto, los residuos sólidos domiciliarios generados por los habitantes de las viviendas serán dispuestos en contenedores para basuras, los cuales serán recogidos por el camión de recolección municipal, cuya frecuencia será establecida por la Ilustre Municipalidad de Pinto.

Finalmente, en relación con lo presentado, y teniendo en consideración que el proyecto corresponde a un proyecto inmobiliario, éste no contempla la exposición de contaminantes por manejo de residuos sobre los recursos naturales que afecten o pongan en riesgo la salud de la población

5.2. EFECTOS ADVERSOS SIGNIFICATIVOS SOBRE LA CANTIDAD Y CALIDAD DE LOS RECURSOS NATURALES RENOVABLES, INCLUIDOS EL SUELO, AGUA Y AIRE

Impacto ambiental Impacto en la calidad de aguas terrestres superficiales

El uso del recurso hídrico será para abastecer de agua potable al edificio, será proveniente de vertientes del sector (derechos de agua se encuentran en Anexo 3.4 de la DIA). El caudal diario que entregará la vertiente según los derechos de agua inscritos corresponderá a 43,2 m3,

Componente(s) ambiental(es) Aguas terrestres superficiales afectado(s)

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Parte, obra o acción que lo genera

Sistema de abastecimiento de Agua potable, en la cual se realizará una conexión desde el proyecto aledaño para abastecer un estanque de acumulación de 30 mí.

Fase en que se presenta

Operación

Impacto ambiental

Impacto en la calidad de aguas subterráneas

De acuerdo con la información presentada por el titular no se encontró presencia de napa freática en el área del proyecto, debido que se encuentra a gran profundidad, lo cual se puede reafirmar al no encontrarse derechos de agua subterráneos en las vecindades del proyecto. Consolidando el argumento de que la napa freática se encuentra a gran profundidad (mayor a 30 metros).

Componente(s) ambiental(es) afectado(s)

Aguas subterráneas

Parte, obra o acción que lo genera

No aplica

Fase en que se presenta

No aplica

Impacto ambiental

Pérdida de vegetación

El Proyecto durante su construcción contempla la corta de bosque nativo de una superficie total de 0,54 hectáreas, correspondiente a Nothofagus pumilio (Lenga).

Sin perjuicio de lo anterior, los antecedentes técnicos y formales fueron presentados en Anexo N? 1.3. PAS 148 de la Adenda.

Componente(s) afectado(s)

ambiental(es)

Flora

Parte, obra o acción que lo genera

Construcción del Apart hotel y equipamiento.

Fase en que se presenta

Fase de construcción y operación

Impacto ambiental

Pérdida de fauna en categoría de conservación

El proyecto considera la captura y relocalización de especies con movilidad reducida encontradas en el área de influencia del proyecto asociado al PAS 146 del RSEIA. Dichas especies identificadas en el área de influencia del proyecto son Liolaemus tenuis (Lagartija esbelta), Liolaemus lemniscotus (Lagartija lemniscata) y Abrothrix longipilis (Ratoncito lanudo), las cuales se encuentran en estado de Preocupación menos (LC).

Los detalles técnicos, se presentan en el Anexo 1.2. PAS 146 de la Adenda y la respuesta 3.1 de la Adenda Complementaria.

Componente(s) afectado(s)

ambiental(es)

Fauna

Parte, obra o acción que lo genera

Construcción del Apart hotel y equipamiento.

Fase en que se presenta

Fase de construcción y operación.

Referencia al ICE para mayores detalles sobre este impacto específico

Tabla 5.2.1 Agua Tabla 5.2.2.1 Flora Tabla 5.2.2.2 Fauna

Tabla 6.2 Sobre la inexistencia de efectos adversos significativos sobre la cantidad y calidad de los recursos naturales renovables, incluidos el suelo, agua y aire

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Sobre la base de los antecedentes analizados en el punto 6.2 del ICE, se concluye que el Proyecto no tendrá efectos adversos significativos sobre la cantidad y calidad de los recursos naturales renovables, incluidos el suelo, agua y aire.

Suelo

• La determinación del área de influencia para el componente suelo, corresponde a toda el área del predio en donde se emplazará el proyecto, es decir los 7.500 m2. Sin embargo, es importante mencionar que las partes y obras del proyecto se emplazarán sólo en una porción, Además, el área donde se emplazarán las partes y obras está ubicada en la comuna de Pinto, específicamente en una Zona Habitacional de Extensión (ZT-4), que permite el uso habitacional y de infraestructura para el desarrollo turístico, lo anterior se corrobora en los Certificados de Informaciones Previas del Anexo 3.1 de la DIA.

De lo anterior, se desprende que la ubicación del proyecto posee una zonificación acorde con el proyecto y las características que éste tiene respetando las exigencias del IPT vigente, además, el proyecto de infraestructura turística en la Reserva de la biosfera Corredor biológico Nevados de Chillán — Laguna del Laja que se presenta a evaluación se ajusta a lo permitido en la zona de transición de dicha reserva.

Por su parte, dado que no se tiene la cobertura de las clases de uso de suelo por el CIREN para la zona, se ha determinado una clase de uso de suelo técnica obtenido por las características intrínsecas del terreno, como pendiente de cerros y alta pedregosidad, como factores limitantes.

Los suelos de clase VII corresponden a tierras sin uso agropecuario y forestal, dado que no tienen valor agrícola, Su uso está limitado solamente para la vida silvestre, recreación o protección de hoyas hidrográficas y cauces de ríos y esteros.

En relación con los residuos generados durante la construcción del Proyecto, estos serán debidamente transportados y dispuestos en lugares autorizados por la Autoridad Sanitaria, evitando la afectación de la componente suelo durante la ejecución de las obras.

Durante los dos levantamientos, el muestreo realizado en campaña estival estableció un total de 50 taxones durante la campaña de levantamiento, con una predominancia de las especies herbáceas (73%), seguidas por las arbustivas (10%), arbóreas (4%), trepadoras (4%), arbustivas parásitas y subarbustivas parásitas con 2% cada una de ellas. Con respecto al origen de estas especies, existe una mayor proporción de especies introducidas las cuales alcanzan el 52% del total de especies, seguidas por un 44% de especies nativas; y un 4% de especies endémicas, Respecto a la campaña invernal se registraron un total de 9 taxones durante la campaña de levantamiento, con una predominancia de especies arbustivas (45%), seguidas por las arbóreas (33%), herbáceas (11%) y Hierba epífita perenne (11%). Con respecto al origen de las especies, exíste una mayor proporción de especies nativas las cuales alcanzan 78% del total de especies, las especies restantes corresponden a introducidas con un 22%. El área de influencia del proyecto en ambas campañas conserva en la mayoría de su superficie elementos originales de los pisos vegetacionales del sector, siendo dominante la especie arbórea Nothfagus pumilio, y en el sotobosque las especies nativas: Alstroemeria aurea, Dioscorea brachybotrya, Baccharis rhomboidalis, Berberis montana, Ribes magellanicum, Desmaria mutabilis, Fragaria chiloensis y Chusquea culeou. Además, se pudo observar bajo el dosel regeneración de la especie Nothofagus pumilio. Del total de especies registradas en el área de influencia, ninguna presentó estado de conservación según el RCE.

Por otro lado, el Proyecto durante su construcción contempla la corta de bosque nativo de una superficie total de 0,54 hectáreas, correspondiente a Nothofagus pumilio (Lenga), los antecedentes técnicos y formales fueron presentados en Anexo N? 1.3. PAS 148 de la Adenda.

Fauna

En el área de influencia (Al) del Proyecto del componente Fauna Terrestre se realizaron dos campañas de levantamientos de información (época estival e invernal), el muestreo en temporada estival registro una abundancia total de 94 individuos distribuidos en una riqueza de 20 especies de

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aves, reptiles y mamíferos. El grupo taxonómico dominante durante la campaña fue el de las aves, con una abundancia relativa de 58,5%, compuesta por 16 especies y 55 individuos, seguido los reptiles con 35.1% y por último se ubicó el grupo de los mamíferos con 6,4%. Hay que destacar que no se detectaron especies del grupo de los anfibios.

Se detectaron cinco especies con categoría de conservación, dos especies de reptiles, dos de mamíferos y una especie del grupo de las aves.

En el grupo de los reptiles se encuentran clasificadas bajo el criterio “Preocupación Menor” (LC), Liolaemus lemniscatus (lagartija lemniscata) y Liolaemus tenuis (lagartija esbelta), en el grupo de los mamíferos Abrothrix longipilis (ratón bicolor) y Lycalopex culpaeus (zorro culpeo) bajo el criterio de “Preocupación menor y por último en el grupo de las aves y bajo la categoría de “casi amenazado” se encuentra Strix rufipes (concón).

En la campaña invernal, se registró una abundancia total de 27 individuos distribuidos en una riqueza de 15 especies de aves y mamiferos, El grupo taxonómico dominante durante la campaña fue el de las aves, con un 92,6% del total de especies registradas, con una abundancia total de 25 individuos.

Durante el estudio se detectaron seis especies con categoría de conservación, dos especies de reptiles, dos de mamíferos y dos del grupo de las aves. En el grupo de los reptiles se encuentran clasificadas bajo el criterio “Preocupación Menor” (LC), Liolaemus lemniscatus (lagartija lemniscata) y Liolaemus tenuis (lagartija esbelta), en el grupo de los mamíferos Abrothrix longipilis (ratón bicolor) y Lycalapex culpaeus (zorro culpeo) bajo el criterio de “Preocupación menor y por último en el grupo de las aves y bajo la categoría de “casi amenazado” se encuentra Strix rufipes (concón) y Campephilus magellanicus (carpintero negro).

Respecto al análisis de ambas campañas realizadas en épocas de verano 2022 e invierno 2022, se registró un total de 121 individuos correspondientes a los grupos aves, mamíferos y reptiles, siendo el grupo de las aves el que presentó mayor abundancia con un 66,1% del total de ejemplares muestreados.

Teniendo en cuenta lo anterior, previo al inicio de la fase de construcción se contempla un plan de rescate y relocalización de especies con baja movilidad y bajo alguna categoría de conservación, dichas especies identificadas en el área de influencia del proyecto son Liolaemus tenuis (Lagartija esbelta), Liolaemus lemniscatus (Lagartija lemniscata) y Abrothrix longipilis (Ratoncito lanudo), las cuales se encuentran en estado de Preocupación menos (LC). Los detalles técnicos, se presentan en el Anexo 1.2. PAS 146 de la Adenda y la respuesta 3.1 de la Adenda Complementaria.

• Aire

Las principales emisiones del proyecto se generarán al interior del predio y de forma temporal, produciéndose durante las fases de construcción y operación. Las actividades que contemplan estas fases relacionadas con la generación de emisiones atmosféricas son las que involucran movimiento de tierra, escarpe, tránsito de vehículos, combustión y uso de maquinarias. En la siguiente tabla se indican las emisiones estimadas para el proyecto en su fase de construcción.

Emisiones Fase Construcción (tón/año) Año 1 ADO 2 Año 3

Contarinante

MP1O.

0,47 0,28 0,08

MP2,5 0,08 0,06 0,02 co 0,04 0,06 0,01 Ox 0,15 0,24 9,04 SO0x 0,00 0,0 0,00 He 0,01 0,01 9,00

Fuente: Tabla. Capítulo 9 Ficha Resumen, Anexo 3 Capítulos Modificados, de la Adenda Complementaria,

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A continuación, se presenta el resumen de emisiones para las actividades efectuadas en la fase de operación, destacando que, dadas las características del proyecto, se asumirá solo el tránsito de vehículos livianos durante la fase de operación.

¿Emisión durante fase de operación (ton/ano) :

Contaminante Año 3 Años MP10 1,63 2,85 MPZ5 04% 0,714

co 0,12 0,24 NOx 0/39 0,68 SOx 0,11 0,20 He 0,00 0,01 cov 0,03 0,05

Fuente: Tabla. Capitulo 9 Ficha Resumen, Anexo 3 Capítulos Modificados, de la Adenda Coniplementaria,

Los resultados obtenidos de la estimación de emisiones atmosféricas del proyecto inmobiliario “Edificio Refugio Nevados de Chillán” mostraron que las emisiones de MP crecen de manera paulatina hasta presentar su máxima tasa anual el año 4, donde alcanzan su peak con 2,83 toneladas de MP0. Para los restantes años 1, 2 y 3 las tasas de emisión son de 0,47; 0,28 y 1,71 toneladas/año respectivamente.

Tal como se presentó en la tabla anterior, las emisiones de MP10 fluctúan entre las 0,28 ton/año a 2,83 ton/año; las emisiones de MP2,5 fluctúan entre las 0,06 ton/año a 0,71 ton/año.

En relación con las emisiones de partículas, específicamente el MPL0, se observa que la tasa de mayor emisión se alcanza en el año 4, en donde se desarrolla la fase de operación del proyecto. En este año se alcanza la máxima tasa de emisión debido al tránsito vehicular de los ocupantes del edificio proyectado, junto con la combustión de GLP para calefacción residencial. En este año se alcanza una magnitud de 2,83 ton/año de MP10.

Por su parte, es importante mencionar que la comuna de Pinto, la cual no cuenta con Plan de Descontaminación Atmosférica por lo que no es pertinente presentar un plan de compensación de emisiones.

Agua

El proyecto no provocará impactos en el componente agua, dado que no implica la explotación intensiva del recurso y tampoco vertidos en cuerpos de agua superficiales. En base al estudio hidrológico e hidrogeológico (Anexo 3.5 de la Adenda) realizado en la zona respecto a la profundidad de la napa freática, se puede descargar efectos adversos relacionados con la alteración en la calidad y cantidad de las aguas subterráneas. Esto debido a que el proyecto no interactúa con la napa subterránea, dado que se encuentra a más de 30 metros de profundidad.

Asimismo, por la naturaleza del Proyecto todos los usos referidos a este componente tienen que ver especificamente con la demanda de agua que se estima para el uso diario de la población. Se darán efectos combinados entre una fase de construcción y otra de operación del proyecto. En este sentido, la provisión de agua para la fase de construcción se abastecerá en bidones para los trabajadores. Finalmente, se construirá un sistema de abastecimiento y distribución de agua potable de acuerdo con el proyecto presentado a la autoridad sanitaria para su aprobación, El agua para este sistema (que abastecerá a los edificios) provendrá de los derechos de aprovechamiento de agua se encuentran adjuntos en el Anexo 3.4 de la DIA. Finalmente, considerando los antecedentes antes expuestos se descarta la afectación significativa sobre el recurso natural agua.

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En conclusión, es posible establecer que el proyecto no representa un riesgo significativo en cuanto a la magnitud y duración del impacto del proyecto o actividad sobre el suelo, agua o aire en relación con la condición de línea de base

• Por otro lado, se analizaron cada una de las normas secundarias de calidad ambiental vigente, cuál es la relación con el proyecto y, además, las medidas establecidas por el Titular en caso de sobrepasar las concentraciones establecidas en ellas:

En relación al componente aire, las normas de calidad secundaria no aplican al proyecto, puesto que no aplican a ninguna de sus fases, ya que el proyecto no contempla las emisiones de plomo y anhídrido sulfuroso (SO2), contaminantes normados en las normas de calidad secundaria para el componente aire. Las emisiones del proyecto en este componente tienen relación a la generación de polvos y material fino, MP10 y MP2,5 además de los gases que provienen de la combustión interna de los motores diésel, los cuales contarán con las mantenciones técnicas al día para mitigar su generación.

1. Norma : Contenido Relación von el Proyecto Noma de calidad de ale para material particulado sedimentable

D.5. N*9/1992 No aplica esta norma al proyecto. ! en la cuenca del Ría Huasco, 11 á Pro

Región. Norma de calidad secundaria de | El proyecto en ninguna de sus fases. contempla la aire para anhidro sulfuroso (50%). | emisión de este contaminante en concentraciones

Eales que superen la norns anual (60 ug/Non”), así como tampoco la norma diaria ni horaria (260 y 700 DS, Ne22/09 ugiNrm respectivamente). El proyecto en sus fases contempla emisión de contaminantes al aire por la. combustión de motores diésel, los cuales contarán con mantendones periódicas, tales que permitan el funcionamiento óptimo de éstos.

Fuente: Tabla. Capitulo 9 Ficha Resumen, Anexo 3 Capítulos Modificados, de la Adenda Complementaria,

En relación al componente agua, este no se encuentra una norma secundaria de calidad para la protección de las aguas continentales asociada al proyecto.

• La emisión de ruido hacia la fauna silvestre y su impacto no está normado a nivel nacional, sin embargo, se debe tener presente que este agente contaminante puede perturbar nuestra fauna silvestre, sobre todo en épocas sensibles como la crianza y la época reproductiva. En este ámbito, el Criterio de Evaluación en el SELA: Evaluación de Impactos por Ruido sobre Fauna Nativa (SETA, 2022), describe en tablas separadas por grupos taxonómicos los valores máximos a los que distintas especies pueden estar expuestas al ruido hasta que este genere desde efectos conductuales hasta daño fisiológico.

D,5 284303 | 5912064 1554

RFI Fauna REZ Fauna 0,5 - 284321 | 5912182 32 1555 RES Fauna 0,5 - 284163 | 5912015 43 1538

Fuente: Tabla. Capítulo 9 Ficha Resumen, Anexo 3 Capítulos Modificados, de la Adenda Complementaria,

Para la modelación, se distribuyeron las fuentes de la subfase de terminaciones en altura de acuerdo con lo expuesto en la siguiente figura, en concordancia a la función de cada equipo y

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posicionándolos lo más cercano posible a receptores sensibles representando la condición más desfavorable. Los resultados muestran que se cumple con el límite máximo permitido según D.S. N* 38/2011 del MMA, en periodo diurno, y según el Criterio de evaluación en el SEIA: Evaluación de impactos por ruido sobre Fauna Nativa en todos los receptores estudiados, al incorporar las medidas de control propuestas. Para más información, se adjunta informe de ruido y vibraciones en el Anexo 3.1 de la Adenda.

• Durante la fase de construcción y de acuerdo con lo señalado el Capítulo 3 de la DIA, la disposición de los residuos industriales no peligrosos y domiciliarios se efectuará en una zona de acopio transitorio y en contenedores rotulados, cuyos antecedentes respecto del lugar, manejo y disposición para este tipo de residuos, los contenidos técnicos y formales son presentados en el Anexo 5.2 de la DIA.

Además, se contempla el almacenamiento de residuos peligrosos, en una bodega construida especialmente para ello y que cumplirá con todos los requisitos normados en el D.S, 148/03 del MINSAL, la cual se encuentra ambientalmente aprobaba por RCA N*103/2020 y será la misma utilizada para este proyecto. El manejo de los residuos y sustancias peligrosas (transporte y disposición), será realizado por empresas autorizadas cuando corresponda y dispuestas en sitios autorizados por la SEREMI de Salud,

Además, como se menciona en el plan de contingencias y emergencias en el apartado 3.8,2 de la DIA, en la situación de riesgo de derrame o percolación por mal almacenamiento de residuos asimilables domiciliarios, provocado por contenedores de residuo en mal estado y/o exceso de la capacidad del contenedor se tomarán las siguientes medidas preventivas:

• Se usarán contenedores y basureros que además estarán provistos de bolsas de basura.
• Revisión constante de contenedores y basureros.

Y las formas de control serán:

• Retiro de residuos domiciliarios y asimilables a domiciliarios 3 veces por semana (camión municipal).
• Recambio de contenedores y basureros en mal estado.

Por lo tanto, de acuerdo con los antecedentes expuestos anteriormente, durante esta fase no se contempla la exposición de contaminantes por manejo de residuos sobre los recursos naturales que afecten o pongan en riesgo la salud de la población.

Por su parte, en cuanto a la fase de operación del proyecto, los residuos sólidos domiciliarios generados por los habitantes de las viviendas serán dispuestos en contenedores para basuras, los cuales serán recogidos por el camión de recolección municipal, cuya frecuencia será establecida por la Tlustre Municipalidad de Pinto. Finalmente, en relación con lo presentado, y teniendo en consideración que el proyecto corresponde a un proyecto inmobiliario, éste no contempla la exposición de contaminantes por manejo de residuos sobre los recursos naturales que afecten o pongan en riesgo la salud de la población.

A continuación, se presenta un análisis sobre el impacto generado por el volumen o caudal de recursos hídricos a intervenir o explotar, así como el generado por el transvase de una cuenca o subcuenca hidrográfica a otra, incluyendo el generado por ascenso o descenso de los niveles de aguas subterráneas y superficiales según corresponda:

8.1. Cuerpos de aguas subterráneas que contienen aguas fósiles

El proyecto no contempla la intervención de aguas subterráneas que contengan aguas fósiles.

2.2, Cuerpos de agua que generen fluctuaciones de niveles,

El proyecto no contempla la intervención de aguas subterráneas que contengan aguas fósiles, tampoco la incorporación de agua a cuerpos de agua superficiales, fluviales, lacustres y/o subterráneos, que implique un aumento en el nivel de dicho cuerpo de agua.

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Figura Zona de Influencia MPro como concentración de 24 horas.

PROYECTO INMOBILIARIO: ['Edifida Refugio Xeuados de Chillán" Concentración 24 horua MP20

Simbología

O Receptores ¿8% Polígonos Modelados Isoconcantración (ug/m3) — 0,10 mr 045 —— 0,22 A 0,58 mm 0,34 0,70

PAN

Heteconsss Cotos Comdsnarioa UTM, las0 195 (EE

Fada Septiemteo, 2022 esos: Havas. Peras: 1:50,

P JS e ra 36. Zona de Influencia MPjo como concentración de 24 horas. Anexo 5 ADENDA

Fuente; Figu CIUDADANA, Adenda del proyecto.

Figura Zona de Influencia MP2 como concentración de 24 horas. 294000

PROYECTO INMOBILIARIO [Edificio Refugio Newados de Child Concentración 24 horas MP2,5

Simbología

9 Recuptores ES Polígonos Modetados Isoconcentración (ug/m3) — 0/03 -— 0/08 mm 0 kk 0,10 0,07 912

Rederencs Extapricas Condenados HTM, luso 195 Dam GS 4

Far Sectemece, 2072 Unidad; Metas Ese; 353.050

284009

Fuente: Figura 37, Zona de Influencia MP»,5 como concentración de 24 horas. Anexo 5 ADENDA CIUDADANA, Adenda del proyecto,

Las áreas de influencia para MPjo y MP»s son de 23,31 ha y 12,87 ha respectivamente, las cuales poseen su centro en la zona de emplazamiento del proyecto.

En cuanto al aporte a la concentración de contaminante en la EMRP Purén para el año 2021 por parte del proyecto, de la Tabla “Aumento de la concentración basal en la EMRP Purén, año 2021” desprende que el aumento a la condición basal es despreciable para la concentración de todos los

contaminantes criterios normados.

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Tabla Aumento de la concentración basal en la EMRP Purén, año 2021

Porcentaje de

Contamihante Registro. Modelado Pro» tado : a EVIRE O aumento MP Anual 42,32 0,00000016 | 42,32 0,0000004% el 24 horas 157,46 0,00000201 | 157,46 0,0000013% MP Anual 29,33 0,00000003 | 29,33 0,0000001% sl ZA horas 144,34 0,00000034 | 144,34 0,0000002% Fuente: Tabla 49. Aumento de la concentración basal en la EMRP Purén, año 2021, Anexo 5, Adenda del proyecto

Para evaluar el efecto de las emisiones en la población más cercana al proyecto, se considera como línea de base las concentraciones registradas en la EMRP Purén para el año 2021, cuyas magnitudes se presentan en la Tabla “Aumento de la concentración basal en la EMRP Purén, año 2021”

Se hace presente que, para todos los efectos de la interpretación de los resultados, de acuerdo con el Reglamento de Medición de Contaminantes Atmosféricos, establecido en el D.S. 61/2009 MINSEGPRES, considera: “Que para la verificación del cumplimiento de las normas primarias de calidad de aire se requiere de la existencia de estaciones de monitoreo con representatividad poblacional.”

Señalando además en el artículo 1: “Toda instalación destinada a la verificación del cumplimiento de una norma primaria de calidad de aire y que deba ser calificada como de representación poblacional por la autoridad sanitaria, debe ser instalada considerando los criterios establecidos en las normas primarias de calidad de aire vigente.”

En virtud de lo anterior y de acuerdo con la legislación vigente, la evaluación de la proyección en los receptores no tiene por objetivo realizar un análisis del cumplimiento de la norma, pues se entiende que los receptores no reúnen los requisitos exigidos en el D.S. N*61/2008 sobre la categoría de EMRP.

Material Particulado MPjo

En el Informe de Modelación Atmosférica se presentaron los resultados de la modelación de MPio para cada receptor.

Con estos valores y los de la situación base se proyecta la concentración por el desarrollo del proyecto, de donde se observa que el aumento en la concentración anual alcanza un máximo del 0,06% y del 0,33% para la concentración 24 horas en el RI, receptor más cercano al proyecto, Para el resto de los receptores el aumento es aún menor.

Tabla Proyección de la Concentración de MPro en los Receptores cercanos “Concentración de Material Particulado MPi (n/m)

Promedio Anual a Pramedio 24 horas

Linea Linea Modela . Proyecta Aumen : «de de a da da to . da - Base Base...

Te232 |o025 |42,35 0,06% |157,46 [0,526 |15799 |0,33%

Modela «Proyecta.

da

R2 ¡42,332 | 0,008 42,33 0,02% | 157,46 | 0,047 157,51 0,03%

R3 42,32 | 0,008 42,33 0,02% | 157,46 | 0,041 157,50 0,03%

199 de 212

R4 42,32 | 0,007 42,33 0,02% | 157,46 | 0,041 157,50 0,03%

R5 [42,32 |0,008 42,33 0,02% | 157,46 | 0,037 157,50 0,02%

R6 42,32 | 0,004 42,32 0,01% | 157,46 | 0,018 157,48 0,01%

R7 |42,332 | 0,004 42,32 0,01% | 157,46 [0,015 157,48 0,01%

R8 42,32 | 0,004 42,32 0,01% | 157,46 [0,017 157,48 0,01%

R9 42,32 | 0,004 42,32 0,01% | 157,46 [0,022 157,48 0,01%

RIO [42,332 | 0,000 42,32 0,00% | 157,46 | 0,002 157,46 0,00%

Fuente: Tabla 50. Proyección de la concentración MP0 en los Receptores cercanos, Anexo 5, Adenda del proyecto Material Particulado MP5

En el Informe de Modelación Atmosférica se presentaron los resultados de la modelación de MP2s para cada receptor.

Con estos valores y los de la situación base se proyecta la concentración por el desarrollo del proyecto, de donde se observa que el aumento en la concentración anual alcanza un máximo del 0,01% y del 0,06% para la concentración 24 horas en el R1, receptor más cercano al proyecto. Para el resto de los receptores el aumento es aún menor.

Tabla Proyección de la Concentración de MP» s en los Receptores cercanos - Concentración de Material Particulado MP: «(1e/m3) .

Promedio Anual Promedio 24 horas Línea de «¿Base a 29,3 |ojoo4 |2933 |001%

Modela . Proyecta Aumen Linea Modela Proyecta Aumient

da da to de Base. da da o

RI 144,34 R2 29,33 | 0,001 29,33 0,00% | 144,34 | 0,008 144,35 0,01% R3 29,33 | 0,001 29,33 0,00% | 144,34 | 0,007 144,35 0,00% R4 29,33 | 0,001 29,33 0,00% | 144,34 [0,007 144,35 0,00% R5 29,33 | 0,001 29,33 0,00% | 144,34 | 0,006 144,35 0,00% R6 29,33 | 0,001 29,33 0,00% ¡144,34 | 0,003 144,34 0,00% R7 29,33 [0,001 29,33 0,00% | 144,34 | 0,003 144,34 0,00% R8 29,33 | 0,001 29,33 0,00% | 144,34 | 0,003 144,34 0,00% R9 29,33 | 0,001 29,33 0,00% | 144,34 | 0,004 144,34 0,00% RIO 29,33 ¡0,000 29,33 0,00% | 144,34 | 0,000 144,34 0,00%

Fuente: Tabla 51. Proyección de la Concentración de MP2,s en los Receptores cercanos, Ánexo 5, Adenda del proyecto

0,090 144,43 0,06%

Además, se contemplan ciertas medidas para el control de emisión de contaminantes como la humectación de caminos, encarpado de camiones y restricción de velocidad, para evitar que las partículas finas generar mayores problemas en la zona.

Respuesta N” 3,3 en relación a lo observado: “En cuanto al agua, los cuerpos de esta se alterarán con los movimientos de tierra, excavaciones y eliminación de la cubierta vegetal se presentan modificaciones en el flujo, calidad del agua y alteración en la infiltración de esta hacia las napas subterráneas.

Se señala al respecto que, el desarrollo del proyecto no provocará impactos en el componente agua,

dado que no implica la explotación intensiva del recurso y tampoco vertidos en cuerpos de agua superficiales. Tampoco existe la presencia de cuerpos de agua superficiales dentro del área del

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proyecto, por lo que durante la fase de construcción los movimientos de tierra y excavaciones no afectaran ningún curso de agua. El estero más cercano se encuentra a 25 metros de distancia aproximadamente fuera del área del proyecto y para el cual se contemplan medidas para no afectarlo.

En cuanto a las aguas subterráneas, se realizó un estudio respectivo donde se realizaron en la zona del proyecto 4 calicatas las cuales variaron entre 3,1 a 7 metros sin detección del nivel freático. Por lo anterior, se descarta la afectación al recurso hídrico subterráneo.

Respuesta N* 4 en relación a lo observado: “En lo referente al medio biótico se dañará la flora y fauna:

4.1. Específicamente en la flora, la vegetación se dañará en el sitio y los alrededores.

Los árboles morirán por las actividades de compactación del suelo, apertura de zanjas, la remoción del suelo superficial, cambio del cauce de las aguas y pérdida o dañó de raíces, Cuando hay daño de estas las consecuencias no se observan en el momento, si no con el paso del tiempo.

Se mencionó anteriormente que también habrá destrucción celular, bloqueo de estomas y afectación en la realización de la fotosíntesis.

Durante la fase de construcción del proyecto se acondicionará el terreno para la implementación de la obra civil. Al respecto se extraerá la capa vegetal del suelo exclusiva de las próximas zonas de caminos, construcción del edificio y obras de urbanización.

Dicho volumen de escarpe corresponde a 1050,42 m? el cual será reutilizado en las zonas a implementar áreas verdes y en caso de existir un excedente será trasladado a un sitio de disposición final autorizado. Se destaca que la profundidad de escarpe es de aproximadamente 15 centímetros.

En cuanto a los cuerpos de agua superficiales cercanos a la zona del proyecto no se contempla su uso ni afectación, dado que no implica la explotación intensiva del recurso ni tampoco vertidos en él. Respecto a la forma de obtención de agua potable para abastecer al edificio no se considera ninguna modificación de cauces existentes, debido a que la forma obtención será solamente conectándose a la red de abastecimiento del proyecto aledaño.

Respecto a la afectación a la flora y vegetación del lugar, para la implementación de la obra civil será necesaria la corta cierta cantidad de árboles presentes, para lo cual está en trámite la obtención del Permiso ambiental sectorial N%148 para la corta de bosque nativo, dentro del cual se contempla un Plan de manejo corta y reforestación de bosques nativos para ejecutar obras civiles. Dicho Plan corresponde a la reforestación igual a la intervenida por el desarrollo del proyecto, equivalente a 0,54 hectáreas las cuales serán reforestadas con la misma principal especie a intervenir correspondiente a Lenga. Este Plan debería ser aprobado por CONAF y se aplicará a más tardar al segundo afío después de efectuada la corta, preferentemente en la misma provincia donde se ubica el predio de corta. Siendo este una forma de compensación a la tala del bosque presente en la zona del proyecto. Sobre ello es relevante indicar que por medio del Oficio Ord. N* 35-EA/2021 del 19 de diciembre de 2022 la Corporación Nacional Forestal de la Región de Ñuble se pronunció conforme a los contenidos de la Adenda presentada por el proyecto. Se podrá acceder al pronunciamiento de CONAF en el siguiente link hitps://seia.sea.gob.cl/archivos/2022/12/22/ilovepdf merged.pdf Dado lo anterior se daría cumplimiento a los requisitos para su otorgamiento, que consiste en reforestar o regenerar una superficie de terreno igual, a lo menos, a la cortada o explotada, con especies del mismo tipo forestal.

Se comenta al respecto que el desarrollo del proyecto busca generar el mínimo impacto posible sobre el medio ambiente de la zona. Para ello, durante la fase de construcción se removerá la fracción de suelo necesaria solamente para la implementación de zonas de caminos, obras de urbanización y lugares de construcción del edificio. Posteriormente parte de este volumen de escarpe será reutilizado para las áreas verdes a implementar.

El proyecto a su vez contempla el desarrollo de un Plan de manejo corta y reforestación de bosques

nativos para ejecutar obras civiles, el cual corresponde a reforestar una superficie igual a la intervenida por el proyecto con la misma especie principal a cortar correspondiente a la especie

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arbórea Lenga, Este Plan será aprobado por la autoridad competente y se aplicará a más tardar al segundo año después de efectuada la corta, preferentemente en la misma provincia donde se ubica el predio de corta. Se destaca que sólo será cortada los sitios designados para la implementación del edificio, con el fin de mantener la mayor cantidad posible de bosque nativo en el predio.

Respecto a los cauces presentes en la zona, el proyecto no pretende intervenir ni modificar el recurso hídrico superficial. Destacando que en la zona de emplazamiento del proyecto no se presenta ningún curso de agua. Es importante mencionar, que la forma de obtención de agua potable para abastecer al edificio será solamente conectándose a la red de abastecimiento del proyecto aledaño.

Respuesta N” 4,2. en relación a lo observado: “En cuanto a la fauna, la destrucción de madrigueras, nidos y dormideros puede provocar la emigración o muerte de muchos animales. La migración de especies afectará al ecosistema provocando un desequilibrio, ya que se verán afectadas su volumen de comunicación, su convivencia grupal e individual, hábitos de sueño y alimentación.

Otros seres vivos que se verán afectados son las bacterias y hongos presentes en el lugar y ellos son importantes porque son los descomponedores de la materia orgánica”

Se acoge la observación y al respecto se menciona que el proyecto se emplaza en una zona con basta presencia inmobiliaria alrededor y flujo de gente, por lo que el área no corresponde por ejemplo al hábitat de ciertas especies de mayor tamaño como es el caso del huemul. Se realizó un estudio de fauna terrestre en la zona del proyecto, el cual se llevó a cabo en dos campañas en terreno con distintas temporalidades (verano e invierno) para una mayor ampliación de información, Del análisis de ambas campañas se obtuvo un registro total de 121 individuos correspondientes a los grupos aves, mamíferos y reptiles, siendo el grupo de las aves el que presentó mayor abundancia con un 66,1% del total de ejemplares muestreados. En cuanto a los estados de conservación de las especies muestreadas, se detectaron seis especies con categoría de conservación, dos de reptiles, mamíferos y aves. De las cuales las especies de reptiles y mamiferos se encuentran clasificadas bajo el criterio de “Preocupación menor” en cambio, las aves como “casi amenazado”,

Se indica que el proyecto llevará a cabo un programa de rescate y relocalización de especies con baja movilidad y bajo alguna categoría de conservación que se encuentren en la zona del proyecto previo a la fase de construcción. Siendo trasladadas hacia una zona libre de la intervención generada por el proyecto,

En cuanto a la presencia de hongos en el sector, durante el mes de noviembre se llevó a cabo un estudio en terreno para la detección de hongos y líquenes (Anexo 3.6).

En dicho informe, tanto hongos como líquenes fueron encontrados en las distintas parcelas de muestreo, como se puede observar en la siguiente figura.

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Figura Ubicación de las muestras colectadas durante la campaña de primavera

204250 284300 284350 N 2 a ES E ESO E E ... E Simbología gajos El e Estaciones Esti: ¿EY 2) o say e EStAJUS Mo sn Pues PS IA E E ML - E) ES A El) sun z CEA > ” 5 e 20m e —_— A - 294350.

284250 284300 Fuente: Figura 38. Ubicación de las muestras colectadas durante la campaña de primavera. Ánexo 5 ADENDA CIUDADANA, Adenda del proyecto.

Durante la campaña de primavera se registraron 7 muestras de macrohongos en 3 puntos que corresponden a 4 especies de 4 géneros y 4 familias, en su totalidad representantes de la División Basidiomycota.

En la siguiente tabla se indican las especies encontradas en cada punto del AL gistrados en el Al

Punto

¿65 84 HUSO 19H Norte Este

Altitud (m) Especie

—[5912108,719 | 284214,186 1533 Guepiniopsis alpina (Tracy €e Earle) El Brasf. 5912108,719 284214,186 1533 Stereum hirsutum (Willd.) Pers. 5912108,719 284214,186 1533 Trametes versicolor (L.) Lloyd E2 5912128,855 284249,963 1536 sin hongos E3 5912162,427 284277,957 1538 Stereum hirsutum (Willd.) Pers. E4 5912077,109 284215,317 1534 Guepiniopsis alpina (Tracy dí Earle) ES 5912112,155 284256,844 1538 <n hongos E6 5912134,890 284275,458 1539 sin hongos E7 5912045,001 284216,821 1540 sin hongos ES 5912036,618 284265,086 1540 Stereum hirsutum (Willd.) Pers. E9 5912116,396 284294,969 1543 Psathyrella dactylocystis Singer

Fuente: Tabla 52. Especies de macrohongos registrados en el AL, Anexo 5, Adenda del proyecto.

Con 7 registros correspondiendo a solo 4 especies durante ambos días de campaña, la riqueza y

abundancia de macrohongos quedó claramente debajo de lo esperable para el tipo de hábitat. Sobre todo, Hama la atención que no hubo registros de hongos simbióticos que forman micorriza con las raíces de las lengas, árboles dominantes en el AL. Una diversidad relativamente alta de estos hongos

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micorrícicos endémicos ha sido reportada por ejemplo para bosque montañoso de lenga en la Región de Los Lagos (Marin et al. 2018). Entre las 4 especies de hongos descomponedores del inventario realizado, 3 (G. alpina, St. hirsutum, T. versicolor) corresponden a especies sobre madera muerta, muy comunes y de distribución amplia dentro y fuera de Chile, solo Ps. dactylocystis, hongo descomponedor de suelo orgánico con hojarasca y restos de madera, muestra una distribución más limitada, correspondiendo a la zona boscosa del Cono Sur (Chile, Argentina).

Fi e registrados en el Al

Fuente: Figura 39, Hongos registrados en Al; a: Guepiniopsis alpina, punto El; b: Psathyrella dactylocystis (fotografía de laboratorio, barra = 2 cm), punto EJ; e: Stereum hirsutum, punto E3; d: Trametes versicolor, punto El. . Anexo 5 ADENDA CIUDADANA, Adenda del proyecto,

Por su parte, en el Al se registraron 35 muestras de líquenes, que corresponden 3 familias, 12 géneros y a 15 especies identificadas

Tabla. Lista alfabética de las especies de líquenes registrados Familia o Especies Tipo de talo Número de

a Registro Cladoniaceae 2 Cladonia subulata (L.) Weber ex F.H. Wigg. | escuamuloso | 2 Lecanoraceae 6 Lecanora albella (Pers.) Ach. crustoso 2 Lecanora dispersa (Pers.) Róhl. crustoso 4 Lobariaceae 2 Pseudocyphellaria nudata (Zahlbr.) D.J. folioso 2 Galloway Parmeliaceae 16 Melanohalea inactiva (P.M. Jerg.) O. folioso Blanco, A. 1 Crespo, Divakar, Essl., D. Hawksw. é: Lumbsch, Menegazzia globulifera R. Sant. folioso 3

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Menegazzia subpertusa P. James de DJ. folioso Galloway 2 Parmotrema perlatum (Huds.) M. Choisy folioso 2 Protousnea poeppigii (Nees $e Flot.) Krog fruticuloso 4 Usnea pusilla (Rásánen) Rásinen fruticuloso 1 Usnea trachycarpa (Stirt.) Múll. Arg. fruticuloso 3 Pertusariaceac 4 Pertusaria leioplaca (Ach.) DC. crustoso 4 Physciaceae Rinodina sophodes (Ach.) A. Massal. crustoso 1 Teloschistaceae 3 Blastenia ferruginea (Huds.) A. Massal. crustoso 3 Peltigeraceae 1 Peltigera polydactylon (Neck.) Hoffin. folioso 1

Fuente: Tabla 53. Lista alfabética de las especies de liquenes registrados, Anexo 5, Adenda del proyecto

En general se encontró, 1) Mayor cantidad de Protousrea en orientación sur de los árboles; 2) Usual ausencia de Protousnea por debajo de los 1,5 metros de altura (las muestras también fueron recolectadas de ramas caídas); 3) En árboles adultos, la mayor cantidad de líquenes se concentra en troncos principales; 4) En árboles jóvenes, los líquenes se concentran en ramificaciones, en zonas cercanas al tronco principal.

Figura, Macroliquenes registrados en el Al

SENA!

Fuente: Figura 40. Macroliquenes registrados en el Al; a: Menegazzia subpertusata, punto ES; b: Pseudocyphellaria nudata, punto ES; o: Protousnea poeppigil, punto E9; d: Usnea trachycarpa, punto E9, Anexo 5 ADENDA CIUDADANA, Adenda del proyecto.

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1. Observante: Junta de Vecinos Las Trancas

Observación:

Antecedentes generales del proyecto

60 departamentos de tipo Apart-Hotel.

9 locales comerciales con servicio de apoyo al desarrollo turístico del sector,

Un baño público de comercio, 2 bodegas y una lavandería de uso propio de las habitaciones del edificio.

Contará con un total de 20 estacionamientos.

De la Declaración de Impacto Ambiental en adelante DIA presentada por el mandante a través de la Consultora, se realizan las siguientes observaciones y consultas:

Del Medio ambiente

• Solicitamos especificar qué tipo de luminaria utilizara en el proyecto, con el objeto de no afectar a aves nocturnas, las cuales aportan desde el punto de vista de contro! de plaga, como, por ejemplo, hanta.

Del Riesgo

• ¿El proyecto considera una matriz de riesgo?

• Si la hubiera, ¿Esta se encuentra validada por profesionales expertos registrados en la SEREMI de Salud y Medio Ambiente?

Respuesta:

En relación a los contenidos presentados en la observación, la Comisión de Evaluación Ambiental de la Región de Ñuble considera pertinente la observación, toda vez que hace referencia a aspectos de la evaluación del proyecto, Para abordar con mayor claridad lo observado, se abordará la respuesta en cada una de sus partes.

De la observación “Antecedentes generales del proyecto

60 departamentos de tipo Apart-Hotel,

2 locales comerciales con servicio de apoyo al desarrollo turístico del sector,

Un baño público de comercio, 2 bodegas y una lavandería de uso propio de las habitaciones del edificio.

Contará con un total de 20 estacionamientos.” Se indica lo siguiente:

Inicialmente hay que señalar que, ante las observaciones realizadas en el contexto de la Participación ciudadana y las preguntas dentro de la evaluación ambiental respecto a la cantidad de estacionamientos conceptualizados para el proyecto, el proyecto consideró efectuar un cambio en el diseño de este, pasando de los 20 originales a 71 estacionamientos dentro del área de emplazamiento, 60 estacionamientos para cada unidad y 11 para los locales comerciales, contemplando así, la totalidad de las unidades tanto habitacionales como de comercio necesarias para el buen desarrollo del proyecto.

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Figura. Plano de planta del proyecto en evaluación

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Leyenda ETB rra

EZ] tsoricarernaos

sen oso

Rriavures Eurográlicas Lrsrdorencdrs £IV

Fuente: Figura 26. Plano de planta del proyecto en evaluación. Anexo 3 ADENDA CIUDADANA, Adenda del proyecto.

Por lo anterior, no será necesario el uso del espacio de estacionamientos habilitado por el centro de Ski Nevados de Chillán, por lo que la gestión del equipaje de los huéspedes se realizará todo dentro del área de emplazamiento del proyecto, sin obstaculizar las rutas aledañas en ningún caso.

Respuesta 1 respecto al Medio Ambiente:

Se define como contaminación lumínica a “la alteración de la oscuridad natural de la noche, provocada por luz desaprovechada, innecesaria o inadecuada, generada por el alumbrado de exteriores, la cual genera impactos en la salud y en la vida de los seres vivos ” según la Biblioteca del congreso nacional. Considerando lo anterior, se menciona que el artículo 2? literal c) de la Ley 19.300 sobre Bases Generales del Medio Ambiente establece “Contaminación: la presencia en el ambiente de sustancias, elementos, energía o combinación de ellos, en concentraciones 0 concentraciones y permanencia superiores o inferiores, según corresponda, a las establecidas en la legislación vigente”. Se destaca que la norma lumínica (D.S. N*43/2012 del MMA) es aplicada netamente para las regiones de Antofagasta, Atacama y Coquimbo, por lo que la zona en la cual se emplazará el proyecto no cuenta con una normativa establecida respecto al tema.

Por su parte, se está en conocimiento que el Ministerio del Medio Ambiente se encuentra en desarrollo de una nueva norma de emisión para la regulación de la contaminación lumínica para la protección de los cielos de Chile, con un enfoque orientado también hacia la protección de la biodiversidad y la salud humana. Como referencia, el MMA cuenta con la propuesta de distintas entidades de la sociedad civil, donde la ONG Oikonos, la Red de Observadores de Aves y Vida Silvestre de Chile (ROC) y la Oficina de Protección de la Calidad del Cielo del Norte de Chile (OPCC) han elaborado en conjunto la “Guía para una Iluminación Amigable con Aves Marinas en Chile”, como un aporte técnico para disminuir el impacto de la contaminación lumínica sobre aves marinas en Chile.

En base a lo mencionado anteriormente, se menciona que el alumbrado considerado por el proyecto no sobre iluminará las zonas de follaje de los árboles presentes, evitando así intervenir en el tránsito de las aves nocturnas y a su vez generación de contaminación lumínica al no provocar una alteración significativa de la oscuridad natural de la noche,

Todos los focos de iluminarias a utilizar durante el desarrollo del proyecto son de tipo LED incandescentes, de bajo consumo y luz color natural. A su vez, los focos para zonas exteriores (los que influyen en el hábitat de fauna nocturna) son de tipo luz baja y con proyección al piso para la iluminación de las vías peatonales y estacionamientos de la zona, la ubicación de estos será en los caminos externos de tránsito peatonal y estacionamientos tanto de vehículos como de bicicletas,

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No existirán postes de faroles ni luces ornamentales con proyección elevada vertical. La luz que emitirá el pasillo cubierto exterior en la zona de comercio también será LED y estaría además contenida en su proyección vertical por el alero del corredor exterior techado. Se presenta el plano con la ubicación de focos de bajo consumo y proyección al piso (marcados en celeste), el cual puede ser consultado en detalle en el Anexo 4.2 de la Adenda Complementaria https://seja.sea.gob.cl/archivos/2023/03/28/Anexo 4. Archivos_generales.rar

Imagen: Ubicación de focos de bajo consumo y proyección al piso.

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PROYECCiN LU Ba ONPOSTEieOeno

Al % Eo EM A

ESEJCO1

Fuente: Plano “Plano lluminación Baja”, Anexo 4.2 de la Adenda Complementaria

Todo lo anterior, ha sido diseñado por el proyecto para no sobre iluminar las zonas de follaje de los árboles presentes, evitando así interferir con las aves nocturnas.

Respuesta 2 en relación con el riesgo:

Se indica que según la Resolución Exenta N*00149 del 2020 del Instituto de Salud Pública del Ministerio de Salud de Chile que aprueba la “Guía para la identificación y evaluación primaria de riesgos en los ambientes de trabajo” (Recurso disponible en https://www.ispch.cl/sites/default/file/Gu%C3%AD2%20) arav20la%20Identificaci4C3%4B3n%2 0y%20EvaluacióóC3%B3n%20de%20Riesgos%20en%20los%20Ambientes20de%20 Trabajov2.p dí, se define en el punto 6. Definiciones, literal 1) matriz de riesgo como “una herramienta de control y gestión que es utilizada para identificar las actividades (procesos y productos) de una empresa, el tipo de nivel de riesgos inherentes a esas actividades, y los factores exógenos y endógenos relacionados con esos riesgos (factores de riesgos)”. Presentándose el formato de Matriz de riesgos en el Anexo N? 6 de dicha guía.

Se menciona que se realizaron diversos estudios en la zona del proyecto para estudiar sus posibles impactos, dentro de los cuales se encuentran los estudios asociados al componente hídrico, ruido, fauna terrestre, flora y vegetación, emisiones atmosféricas, medio humano, arqueología, entre otros. Al respecto se obtuvieron como resultados de estos que ninguno genera impactos significativos sobre los diversos componentes estudiados, por lo que no es necesaria la elaboración de una matriz de riesgo para el desarrollo de la Declaración de Impacto Ambiental del proyecto. Frente a lo

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anterior no aplica que sea revisado dicho documento por otras entidades públicas. No obstante, cabe señalar que en el Anexo 2 de la Adenda Complementaria se encuentra la actualización del Plan de contingencia y emergencia detallado para todos los riesgos evaluados. Para mayor detalle se puede revisar el siguiente link https//seia.sea.gob.cl/archivos/2023/03/28/Anexo 2. Planes de Contingencias y Emergencias, rar

Entre los planes de contingencia y emergencia considerados se abordan las siguientes situaciones:

• Riesgo de sismo,

• Riesgo erupción volcánica.

• Riesgo Deslizamiento de tierra o desprendimiento de material.

• Riesgo Contaminación del suelo por derrame de insumos, contenido de baños químicos o combustibles de maquinaria y vehículos

• Riesgo Derrame o percolación por mal almacenamiento de residuos asimilables a domiciliarios Riesgo Proliferación de vectores de interés sanitario y generación de malos olores Riesgo Incendio de residuos o materiales en la instalación de faena

• Riesgo Derrame de sustancias o residuos peligrosos dentro del predio en donde se llevará a cabo la construcción del proyecto

• Riesgo Derrame y/o accidentes de tránsito dentro y fuera de la instalación de faena.

• Riesgo Alumbramiento y/o derrames menores de aceites, combustible o sustancias peligrosas en o cerca de la napa. Riesgo Accidentes relacionados con especies protegidas por la ley de caza.

• Riesgo Incendios forestales.

Para cada una de las situaciones se describe la fase del proyecto a la que aplica; el emplazamiento, parte, obra o acción asociada; las acciones o medidas a implementar para prevenir la contingencia; la forma de control y seguimiento; las acciones o medida a implementar para controlar la emergencia, así como la oportunidad y vías de comunicación a la SMA de la activación del Plan de Emergencia.

Finalmente se indica que durante la evaluación del presente proyecto participaron los Organismos de la Administración del Estado con Competencia Ambiental que revisaron los antecedentes presentados por el proyecto, realizando observaciones, entre los cuales está la SEREMI de Salud y la SEREMI del Medio Ambiente, de la Región de Ñuble,

12” Que, el Titular deberá remitir a la Superintendencia del Medio Ambiente la información respecto de las condiciones, compromisos o medidas, ya sea por medio de monitoreos, mediciones, reportes, análisis, informes de emisiones, estudios, auditorías, cumplimiento de metas o plazos, y en general cualquier otra información destinada al seguimiento ambiental del Proyecto, según las obligaciones establecidas en la presente Resolución de Calificación Ambiental y las Resoluciones Exentas que al respecto dicte la Superintendencia del Medio Ambiente. De igual forma, y a objeto de conformar el Sistema Nacional de Información de Fiscalización Ambiental (SNIFA), el Registro Público de Resoluciones de Calificación Ambiental y registrar los domicilios de los sujetos sometidos a su fiscalización en conformidad con la ley, el Titular deberá remitir en tiempo y forma toda aquella información que sea requerida por la Superintendencia del Medio Ambiente a través de las Resoluciones Exentas que al respecto ésta dicte.

13% Que, el Titular deberá informar a la Superintendencia del Medio Ambiente la realización de la gestión, acto o faena mínima que da cuenta del inicio de la ejecución de obras, a que se refiere el Considerando 4 de la presente Resolución.

14* Que, con el objeto de dar adecuado seguimiento a la ejecución del Proyecto, el Titular deberá informar a la Superintendencia del Medio Ambiente, al menos con una semana de anticipación, el inicio de cada una de las fases del Proyecto, de acuerdo a lo indicado en la descripción del mismo.

15% Que, la Superintendencia del Medio Ambiente, de oficio o a petición de parte o de algún organismo sectorial, podrá aprobar, modificar o complementar el contenido del plan de seguimiento de las variables ambientales y, en general, cualquier otro mecanismo establecido en la respectiva resolución de calificación ambiental que tenga dicho objeto, con el fin de asegurar, en el transcurso del tiempo, que el seguimiento de las variables ambientales cumpla con su objetivo de forma eficiente y eficaz.

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16? Que, para que el proyecto “Edificio Refugio Nevados de Chillán” pueda ejecutarse, deberá cumplir con todas las normas vigentes que le sean aplicables.

17" Que, el Titular deberá informar inmediatamente a la Secretaría de la Comisión de Evaluación de la Región de Ñuble y a la Superintendencia del Medio Ambiente, la ocurrencia de impactos ambientales no previstos en la DIA, asumiendo inmediatamente las acciones necesarias para abordarlos.

18 Que, el Titular del Proyecto deberá comunicar inmediatamente y por escrito a la Dirección Regional del SEA Servicio de Evaluación Ambiental Región de Ñuble la ocurrencia de cambios de titularidad, representante legal, domicilio y correo electrónico, de acuerdo a lo establecido en el inciso tercero del artículo 162 y artículo 163, ambos del Reglamento del SEIA.

19 Que, se hace presente al Titular que cualquier modificación al Proyecto que constituya un cambio de consideración, en los términos definidos en el artículo 2? letra g) del Reglamento del SEIA, deberá someterse al SEIA.

20” Que, todas las medidas, condiciones, exigencias y disposiciones establecidas en la presente Resolución son de responsabilidad del Titular, sean implementadas por éste directamente o a través de un tercero.

RESUELVO:

1%. Calificar favorablemente la Declaración de Impacto Ambiental del proyecto “Edificio Refugio Nevados de Chillán”, de Turismo Ñuble S.A.

22, Certificar que el proyecto “Edificio Refugio Nevados de Chillán” cumple con la normativa de carácter ambiental aplicable.

3, Certificar que el proyecto “Edificio Refugio Nevados de Chillán” cumple con los requisitos de carácter ambiental contenidos en los permisos ambientales sectoriales que se señalan en los artículos 138, 140, 142, 146 y 148 del D.S. N* 40/2012 del Ministerio del Medio Ambiente, Reglamento del Sistema de Evaluación de Impacto Ambiental.

4%, Certificar que el proyecto “Edificio Refugio Nevados de Chillán” no genera los efectos, características o circunstancias del artículo 11 de la Ley N? 19.300, que dan origen a la necesidad de elaborar un Estudio de Impacto Ambiental.

5%, Definir como gestión, acto o faena mínima del Proyecto, para dar cuenta del inicio de su ejecución de modo sistemático y permanente, a los mencionados en el considerando 4 del presente acto.

6”. Hacer presente que contra ésta Resolución es procedente el recurso de reclamación de acuerdo a lo dispuesto en el artículo 20 y 30 bis de la Ley N” 19.300, ante la Directora Ejecutiva del Servicio de Evaluación Ambiental. El plazo para interponer este recurso es de treinta días contados desde la notificación del presente acto.

Notifíquese y Archívese

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2 ES Riveros Aliaga a Reg gional Servicio de Evaluación Ambiental AA Setretario Comisión de Evaluación Región de Ñuble

ARA/GZF

Distribución:

Manuel Alfredo Dinamarca Piña

Superintendencia del Medio Ambiente SERNAGEOMIN, Zona Sur

Consejo de Monumentos Nacionales

Corporación Nacional de Desarrollo Indígena Subsecretaría de Pesca y Acuicultura Superintendencia de Servicios Sanitarios

CONAF, Región de Ñuble

DGA, Región de Ñuble

Dirección Regional de Aeropuertos, Región de Ñuble Dirección de Vialidad, Región de Ñuble

DOH, Región de Ñuble

Gobierno Regional, Región de Ñuble

Ilustre Municipalidad de Pinto

SAG, Región de Ñuble

SEC, Región de Ñuble

SEREMI de Agricultura, Región de Ñuble

SEREMI de Bienes Nacionales, Región de Ñuble SEREMI de Desarrollo Social y Familia, Región de Ñuble SEREMI de Energía, Región de Ñuble

SEREMI del Medio Ambiente, Región de Ñuble SEREMI de Salud, Región de Ñuble

SEREMI de Transportes y Telecomunicaciones, Región de Ñuble SEREMI de Vivienda y Urbanismo, Región de Ñuble SEREMI MOP, Región de Ñuble

Servicio Nacional Turismo, Región de Ñuble

CC:

Oficina de Partes, Región de Ñuble Sra. Bernardita Paz Valbuena Henríquez Sr. Steven Mark Smith

Sr. Camilo Leonardo Werlinger Ibáñez Sr. Jorge Ignacio Cruz Hernández

Sr. Hernán Gerardo Huenchual Álvarez Sr. Jean Carlos Salinas Montenegro Junta de Vecinos Las Trancas

Sr. Nelson Suazo Toro

Sr. Elba Ibacache Segovia

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Firmado Digitalmente por Any Andrea Riveros Aliaga Fecha: 19-05-2023 10:42:59:839 UTC -04:00 Razón: Firma Electrónica Avanzada

Lugar: SGC

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