Valles de Talca II

REPÚBLICA DE CHILE COMISIÓN DE EVALUACIÓN Región del Maule Califica Ambientahnente el proyecto "Valles de Talca II" Resolución Exenta N°202207001196 Talca, 23 de noviembre de 2022 VISTOS: 1°. La Declaración de Impacto Ambiental (DIA), su Adenda de fecha 12 de mayo de 2022 y su Adenda Complementaria de 04 de octubre de 2022, del proyecto "Valles de Talca II", presentado por Constructora Nuevos Aires S.A. con fecha 18 de enero de 2022. 2°. Los pronunciamientos y observaciones de los órganos de la administración del Estado que, sobre la base de sus facultades legales y atribuciones, participaron en la evaluación de la DIA, y que se detallan en el Capítulo 3 del Informe Consolidado de Evaluación (ICE) de la DIA del proyecto "Valle de Talca II". 3°. El Acta de Evaluación N°12/2022, de fecha 04 de marzo de 2022, del Comité Técnico de la Región del Maule. 4°. El ICE de la DIA del proyecto "Valles de Talca II" de fecha 27 de octubre de 2022. 5°. La presentación realizada por Constructora Nuevos Aires S.A., con fecha 14 de noviembre de 2022, que consta en el folio 2022-07-4-76, que corresponde a Estudio de emisiones atmosféricas complementario, estudio de ruido y vibraciones complementario y compromisos ambientales voluntarios complementarios y; folio 2022-07-4-77, que corresponde a Informes de eficiencia energética. 6°. El acuerdo alcanzado en la Sesión Ordinaria N°11 de la Comisión de Evaluación de la región del Maule, de fecha 08 de noviembre de 2022, que fue suspendida y continuada el día 14 de noviembre de 2022. 7°. La Resolución Exenta N°178, de fecha 30 de diciembre de 2014, de la Comisión de Evaluación de la Región del Maule, que aprueba el reglamento de organización y funcionamiento de la mencionada Comisión. 8°. La Resolución Exenta N°66, de fecha 31 de mayo de 2016, de la Comisión de Evaluación de la Región del Maule, que autoriza al secretario de dicha Comisión para proceder de acuerdo a lo dispuesto en el artículo N°17 inciso 2° del Reglamento de Organización y Funcionamiento de la Comisión de Evaluación de la Región del Maule. 9°. La Resolución Exenta digital N°20210700127, de fecha 28 de septiembre de 2021, de la Comisión de Evaluación de la Región del Maule, que aprueba la modificación al texto del reglamento de organización y funcionamiento de la mencionada Comisión, relacionada con el reemplazo en sus funciones de la figura del "Intendente Regional" por el "Delegado Presidencial Regional" y establece su nuevo texto, el que incluye la antes señalada modificación. 10°. Los demás antecedentes que constan en el expediente de evaluación de impacto ambiental de la DIA del proyecto "Valles de Talca 11°. Lo dispuesto en la Ley N°19.300 sobre Bases Generales del Medio Ambiente, modificada por la Ley 20.417; en el D.S. N°40 de 2012, del Ministerio del Medio Ambiente, que aprueba Reglamento del Sistema de Evaluación de Impacto Ambiental (Reglamento del SEIA); en el D.F.L. N°1/19.653, de 2000, del MINSEGPRES, que fija texto refundido, coordinado y sistematizado de la Ley N218.575, Orgánica Constitucional de Bases Generales de la Administración del Estado; en la Ley N°19.880, sobre Bases de los Procedimientos Administrativos que rigen los Actos de los Órganos de la Administración del Estado; en el Decreto Número 83 de fecha 11 de marzo de 2022, del Ministerio del Interior y Seguridad Pública, que nombra al señor Humberto Antonio Aqueveque Díaz como Delegado Presidencial Regional de la región del Maule; lo dispuesto en el artículo 80 del DFL N°29, de 2004, que fija texto refundido, coordinado y sistematizado de la Ley N°18.834, sobre Estatuto Administrativo; y la Resolución N°007 de 2019, de la Contraloría General de la República, que fija Normas sobre Exención del Trámite de Toma de Razón. CONSIDERANDO: 1°. Que, Constructora Nuevos Aires S.A. (en adelante, el Titular), ha sometido al Sistema de Evaluación de Impacto Ambiental (SETA) la DIA del proyecto "Valles de Talca II" (en adelante, el Proyecto). Los antecedentes del Titular son los siguientes: Nombre o razón social Constructora Nuevos Aires S.A. Rut 76.081.795-3 Domicilio Dos Sur N° 621, Talca, región del Maule Nombre representante legal Fernando Antonio Retamal Rodríguez Rut representante legal 11.894.147-0 Domicilio representante legal Dos Sur N° 621, Talca, región del Maule Teléfono representante legal (56) 71-2234830 — 41-3133095 Correo electrónico Titular representante legal o fretamal@cbuenosaires.cl 2°. Que, con fecha 27 de octubre de 2022, el Servicio de Evaluación Ambiental de la región del Maule, publicó el Informe Consolidado de Evaluación (ICE). 3°. Que, en la Sesión Ordinaria N°11 del 08 de noviembre de 2022, que fue suspendida y continuada el día 14 de noviembre de 2022, la Comisión de Evaluación de la región del Maule acordó calificar favorablemente el proyecto "Valles de Talca II", en atención a los compromisos ambientales voluntarios singularizados en la presentación mencionada en el visto quinto y la condición señalada en el considerando número 8 de esta Resolución Exenta. 4°. Que, según lo señalado en la DIA y sus anexos, en su Adenda, y en su Adenda Complementaria, los cuales forman parte integrante de la presente resolución, la descripción del proyecto es la que a continuación se indica: 4.1. ANTECEDENTES GENERALES Objetivo general Atender la demanda habitacional de la comuna de Talca, mediante la construcción y habilitación de 445 viviendas correspondiendo a 32 departamentos y 413 casas, emplazado en la zona urbana de la comuna de Talca. Descripción general del El proyecto se emplazará en el sector de Avenida Piduco Sur en la proyecto comuna de Talca, provincia de Talca, región del Maule, en la zona urbana U-15 y U-6 de acuerdo al Plan Regulador Comunal de Talca, el cual permite el uso de suelo residencial y uso de suelo industrial inofensiva. El terreno de superficie bruta de emplazamiento del proyecto corresponde a 14,7 hectáreas aproximadamente, donde se contempla construir un total de 445 viviendas correspondiendo a un edificio de 4 pisos y 32 departamentos y 413 casas, además de las respectivas áreas verdes, zonas de equipamiento, vialidad y acceso a servicios básicos. El proyecto, se contempla construir en 2 fases constructivas simultáneas, estimándose un periodo de construcción total de 35 meses. Las acciones y obras que se realizarán en la ejecución del proyecto corresponderán principalmente a la preparación del terreno mediante despeje por escarpe; definición de trazados y niveles para calles, lotes, espacios libres y viviendas; excavaciones; fundaciones y construcción de viviendas. Se incluye además la urbanización que contempla las obras de alcantarillado, agua potable, electricidad, vialidad y áreas verdes; obras que serán sometidas a la aprobación de los organismos competentes. Las viviendas a construir cumplirán con las exigencias establecidas en la Ordenanza General de Urbanismo y Construcción y Plan de Descontaminación Atmosférica para las comunas de Talca y Maule. Asimismo, se contempla el cumplimiento de las exigencias de la Ordenanza General de Urbanismo y Construcción respecto a la conectividad con las redes viales adyacentes, superficies para equipamientos y áreas verdes. Tipología principal, así como las aplicables a sus partes, obras o acciones De acuerdo a lo señalado en el Art. 10 de la Ley 19.300 (modificada por la Ley 20.417) y el Artículo 3 del Reglamento del Sistema de Evaluación de Impacto Ambiental (D.S. 40/12 del Ministerio del Medio Ambiente), la tipología principal de ingreso al SETA corresponde al siguiente literal: h) Proyectos industriales o inmobiliarios que se ejecuten en zonas declaradas latentes o saturadas. h. 1. Se entenderá por proyectos inmobiliarios aquellos loteos o conjuntos de viviendas que contemplen obras de edificación y/o urbanización, así como los proyectos destinados a equipamiento, y que presenten alguna de las siguientes características: h.1.3. Que se emplacen en una superficie igual o superior a siete hectáreas (7 ha) o consulten la construcción de trescientas (300) o más viviendas. Tipología secundaria: no tiene. Vida útil La vida útil del proyecto es indefinida, dado que se trata de un proyecto inmobiliario, por tanto, no contempla una fase de cierre. Monto de inversión La inversión estimada delproyecto es de USD $ 32.583.052.- Gestión, acto o faena mínima que da cuenta del inicio de la ejecución De conformidad faena mínima que, con el artículo 16 del D.S. N° 40/2012, el acto o según la naturaleza y tipología del proyecto o cuenta del inicio de su ejecución de modo consiste en el cierre y delimitación del de faenas. actividad, dará sistemático y permanente, área y la instalación Proyecto se desarrolla por etapas Si No el Proyecto será construido y desarrollado por 2 fases constructivas simultáneas, por lo tanto, no corresponde a un Proyecto desarrollado por etapas. Fase constructiva 1: Tendrá una superficie bruta x de 95.056,13 m2, y considera la construcción de 296 viviendas, correspondiendo a 264 casas y un edificio de 32 departamentos. Fase constructiva 2: Tendrá una superficie bruta de 54122,09 m2, y considera la construcción de 149 viviendas. Ambas fases constructivas se ejecutan de manera simultánea y se sometieron a evaluación mediante la DIA del Proyecto. Proyecto modifica un proyecto o actividad Si No El proyecto no corresponde a la modificación de un proyecto, ya que es un proyecto nuevo a desarrollar en un área nueva. x Proyecto modifica otra(s) RCA Si No Se trata de un proyecto nuevo, no modifica otras RCAs. x 4.2. UBICACIÓN DEL PROYECTO División político- administrativa Región del Maule, provincia de Talca, comuna de Talca. Descripción de la localización La localización del proyecto se justifica dada la natural expansión de la comuna de Talca y su creciente demanda habitacional, ubicándose en la zona U-15 de acuerdo al Plan Regulador Comunal de Talca, el cual permite el uso de suelo residencial. Asimismo, parte del proyecto se emplaza en la zona U-6, la cual corresponde a zona industrial inofensiva. Asimismo, el terreno en donde se desarrollará el proyecto presenta un alto grado de intervención antrópica. Superficie El terreno de emplazamiento del proyecto tiene una superficie total de 14.7399,5 m2 (14,7 hectáreas) donde se construirán 445 viviendas, correspondiendo a 32 departamentos y 413 casas. A continuación, se presenta una tabla de superficies de los componentes que conforman el Proyecto. Tabla 1. Superficies asociadas al Proyecto. . Componentes .:'1 • Superficies'191. Superficie Bruta 147.339,5 Superficie afecta a utilidad pública 4.179,92 Superficie neta 1.432.199,58 Superficies lote viviendas 67.630,88 Vialidad 53.463,77 Superficie áreas verdes 11.027,03 Superficie equipamiento 3.397,86 Superficie equipamiento comercial 6.551,52 Superficie equipamiento servicios (oficinas municipales 1.148,532 Fuente: Tabla 5 del apartado 1.3.3 de la DIA En el Anexo 2.1 de la DIA el titular adjuntó el plano de loteo general, en el cual se ilustra el proyecto y proporciona información de todas las obras que lo componen, incluyendo cantidad, superficies y distribución espacial de todas ellas. Coordenadas UTM en Datum WGS84 Tabla 2. Coordenadas Datum WGS84, huso 19 é ices. 0«delladai'~»Itujill'N17.G S8i1:1áP .' A 6073834 260398 B 6073799 260477 C 6073813 260491 D 6073797 260542 E 6073726 260656 F 6073602 260923 G 6073539 261058 H 6073483 261039 I 6073472 260837 J 6073506 260826 K 6073472 260795 L 6073480 260552 M 6073514 260383 N 6073534 260324 0 6073580 260261 P 6073568 260374 Q 6073678 260413 R 6073740 260369 Caminos de acceso Durante la fase de construcción, el acceso y egreso del proyecto se realizará por calles 27, 30 ó 31 Oriente, cruzando el estero Piduco e ingreso al emplazamiento del Proyecto. De acuerdo al Estudio Vial, adjunto en el Anexo 16 de la DIA, las rutas provenientes del sur, oriente y poniente, no cuentan con rutas directas que permitan el acceso, por lo cual serán utilizadas sólo las rutas provenientes desde el norte del proyecto. Mayor información en apartado 1.3.4. de la DIA. Referencia al expediente de Apartado 1.3 de la DIA. Anexo 2 de la DIA. Planimetría y loteo. evaluación de los mapas, georreferenciación e información complementaria sobre la localización de sus partes, obras y acciones 4.3. PARTES, OBRAS Y ACCIONES QUE COMPONEN EL PROYECTO 4.3.1. FASE DE CONSTRUCCIÓN Cierre perimetral y control de acceso Este cierre rodeará el área que será intervenida por el proyecto. Para el control de acceso se construirá una garita de control (portería). Oficinas administrativas Se utilizarán contenedores para el equipo que trabajará en el proyecto, los cuales estarán dotados de puestos de trabajo, salas de reuniones y baños. Acopio de tubos Consiste en un área para acopio de tubos de PVC y HDPE necesarios para la instalación domiciliaria y para proyectos de urbanización. Bodega y taller Se contará con contenedores para el almacenamiento de insumos, herramientas y equipos. Corral Consiste en un área para acopio de materiales como maderas, planchas de revestimiento, etc., necesarios para la construcción. Comedor y baños Se habilitarán estas instalaciones de conformidad con las exigencias previstas en el D.S. N°594/1999 "Reglamento sobre condiciones sanitarias y ambientales básicas en los lugares de trabajo". La alimentación de los trabajadores correrá por cuenta de éstos. Almacenamiento residuos no peligrosos Para el acopio temporal de residuos sólidos industriales no peligrosos, se dispondrá un área de almacenamiento temporal que contará con un cierre perimetral no menor a 2 m de altura y la debida señalización. Almacenamiento residuos domésticos Los residuos sólidos asimilables a domésticos se dispondrán en contenedores de 120 litros, con tapa, para posteriormente ser transportados a su disposición final en un relleno sanitario autorizado. Almacenamiento de residuos peligrosos Esta bodega contará con las autorizaciones sanitarias correspondientes y será ejecutada conforme las exigencias del D.S. N°148/2003 "Reglamento Sanitario sobreManejo de Residuos Peligrosos". Proyecto de urbanización El proyecto contempla la urbanización del terreno, que corresponde a infraestructura básica para el desarrollo del proyecto como agua potable y alcantarillado, suministro eléctrico, proyecto de aguas lluvias (los caudales de aguas lluvias escurrirán en forma superficial por las calles hasta ser interceptadas mediante sumideros, para posteriormente, mediante colectores, evacuar las aguas lluvias hacia el canal "Quebrada sin nombre"); según se presenta en el proyecto de pavimentación, áreas verdes y zonas de equipamiento, adjunto en el Anexo 4 de la DIA. Modificación de cauce Se deberá realizar la modificación de cauce al canal "Quebrada sin nombre", debido a la descarga de aguas lluvias, y al Canal de Derrame, situado al interior del área de emplazamiento del proyecto y que desemboca en la Quebrada Sin Nombre, mediante una canalización por entubamiento producto de la proyección de la construcción de casas, edificios y áreas verdes que considera el proyecto. Construcción e instalación de faenas Se contemplan dos instalaciones de faenas para cada fase constructiva respectivamente. La instalación de faenas consistirá principalmente en la habilitación de recintos de construcción liviana o contenedores reacondicionados y espacios definidos para oficinas. También se incluyen bodegas y talleres, y estacionamientos de vehículos y maquinarias, los que contemplan un diseño que permitan realizar las actividades de construcción de forma expedita. Preparación de La preparación del terreno se iniciará con el cierre y la limpieza del predio, terreno labor que implicará el retiro de la cobertura vegetal, la que será apartada y utilizada como relleno para áreas verdes dentro del Proyecto y los excedentes de excavaciones para rellenar los desniveles existentes, emparejar sitios, rellenar áreas verdes y veredones. Actividades de modificación de cauce Se deberá realizar modificación de cauce al canal "Quebrada sin nombre", debido a la descarga de aguas lluvias, y al Canal de Derrame, situado al interior del área de emplazamiento del Proyecto y que desemboca en la Quebrada Sin Nombre, mediante una canalización por entubamiento producto de la proyección de la construcción de casas, edificios y áreas verdes que considera el Proyecto. Construcción de viviendas El Proyecto considera la construcción y habilitación de un total de 445 viviendas correspondiendo a 413 casas y un edificio de 4 pisos con un total de 32 departamentos. Además, se contempla la construcción de un total de 823 estacionamientos para la totalidad del proyecto, de los cuales 514 corresponden a estacionamientos cuya superficie es mayor a 80 m2, 156 estacionamientos corresponden a viviendas con una superficie hasta 80 m2, 16 estacionamientos corresponden a la torre de 32 departamentos, mientras que, de acuerdo a lo señalado en el artículo N°11 y su modificación N°3 de la Ordenanza Local del Plan Regulador Comunal de la ciudad de Talca, que señala que se exigirá un 20% adicional de estacionamiento para el uso de visitas, se construirán 137 estacionamientos adicionales. Construcción y urbanización La urbanización corresponderá a la construcción de la infraestructura básica para el desarrollo del proyecto conforme al artículo 138 de la Ley General de Urbanismo y Construcciones, tales como áreas verdes, zonas de equipamiento, agua potable y alcantarillado, pavimentación, descarga de aguas lluvias, entre otros. Mantención de vehículos y maquinarias Durante la fase de construcción, se realizarán mantenciones preventivas, con la finalidad de evitar una emisión excesiva de gases producto de la combustión incompleta. Para esto, se mantendrá un registro de dicha documentación en las oficinas, las cuales estarán disponibles para efectos de seguimiento y fiscalización. Recursos naturales renovables Movimiento de tierras: La superficie total a intervenir corresponde a 14,7 ha, estimándose un volumen total de tierra a ser removida de 22.109,93 m3, considerando un escarpe de 15 cm. Agua: El agua requerida será suministrada, en primera instancia mediante terceros a través de agua potable envasada con sistema de dispensadores para el consumo humano. Posteriormente, el agua será suministrada mediante Ampliación del Territorio Operacional (ATO), entregado por Sanitaria concesionaria del servicio, según contrato 13189 de fecha 08 de julio de 2019. Emisiones y efluentes Emisiones atmosféricas: De acuerdo al Estudio de Emisiones Atmosféricas adjunto en el folio 2022- 07-4-76 del expediente electrónico, las emisiones que se generarán en la fase de construcción corresponden principalmente a emisiones fugitivas de material particulado, específicamente por la transferencia de material y movimientos de tierra (excavaciones), tránsito por caminos pavimentados y no pavimentados y combustión. Emisiones líquidas o efluentes: Durante la fase de construcción se generarán aguas servidas resultantes de la operación de los baños químicos por parte de los trabajadores. Se estima una generación de 400 1/día. El vertido de las aguas servidas se efectuará en un lugar autorizado que cumpla con la normativa vigente. Emisiones Acústicas: Implementación de barrera acústica de 3,5 metros orientada a mitigar los frentes de trabajo en la fase de construcción, enfocándose en la situación crítica que dirige las faenas a menor distancia de los receptores. Una vez implementada la medida, se mantendrá durante el desarrollo completo de la fase de construcción a fin de reducir los niveles de ruido sobre los receptores afectados. Se realizará un monitoreo de ruido y vibración, con mediciones mensuales en horario diurno, durante las fases de construcción; en los receptores en donde se presentaría la superación de norma de acuerdo a los resultados presentados. En caso de ser superada la normativa, el objetivo será evaluar según cada caso la implementación de medidas de control de ruido específicas mediante la modificación de las dimensiones de las barreras acústicas a implementar, correspondiente a una barrera acústica de 4 metros de alto. Para la fase de Construcción, es necesaria la utilización de barreras acústicas, ante lo cual según definición indicada en la norma ISO 9613, Parte 2, determina que un objeto debe ser considerado como obstáculo (barrera) si cumple con una densidad superficial de al menos 10 kg/m2 y tiene una superficie cerrada sin grandes grietas o huecos. La barrera está orientada a mitigar los frentes de trabajo en la fase de construcción, enfocándose en la situación crítica que dirige las faenas a menor distancia de los receptores. Una vez implementada la medida, se debe mantener durante el desarrollo completo de la fase de construcción a fin de reducir los niveles de ruido sobre los receptores afectados. El uso de la barrera debe asegurar la menor distancia posible a la fuente que se busca mitigar, con el propósito de lograr el óptimo desempeño de la solución propuesta. El titular indica que la medida será aplicada según el avance de las obras, cubriendo la totalidad de la faena desarrollada. La extensión indicada corresponde al total de metros lineales a cubrir con la solución, segúnla ubicación de la actividad desarrollada. Las características constructivas indicadas, fueron establecidas en base a la pérdida por inserción de la barrera considerando la altura y extensión necesarias para permitir la atenuación de los niveles de ruido generados en todo momento, considerando que se estima el uso de fuentes de ruido fijas y móviles. Como medida complementaria el titular indica que realizará un cierre acústico móvil para las actividades de obra gruesa y terminaciones desarrolladas tanto a nivel de suelo como en altura, con la finalidad de evitar una propagación mayor del nivel de ruido hacia los receptores indicados, en especial sector de receptores P1 a P4. Su aplicación deberá considerar la ubicación de los receptores sensibles según el área de influencia estimado para el proyecto, acorde a los receptores y sectores que presentaron superación normativa, por lo cual la medida deberá estar orientada hacia dicha zona. Además de las soluciones indicadas, se deberán tener en consideración buenas prácticas frente a las faenas de construcción, las cuales deben ser implementadas tanto al interior de la obra como con los receptores asociados a la comunidad. Buenas Prácticas en Faenas de Construcción Al interior de la obra se deberán evitar faenas ruidosas simultáneas, esta condición genera un alto nivel de ruido y es la que mayor molestia puede ocasionar en los receptores afectados. Prohibir la utilización de bocinas en las proximidades e interior del sector de emplazamiento de la actividad, excepto en caso necesario. - Establecer velocidades vehiculares bajas al interior del proyecto. Realizar mantención de los caminos interiores y caminos de accesos. - Evitar la generación de ruidos de corta duración provocados por la operación de maquinaria o equipos. - Evitar ruidos innecesarios, como golpes producto de la mala manipulación de herramientas o materiales, al igual que gritos u otros ruidos provenientes directamente de los trabajadores de la obra. Buenas Prácticas frente a la Comunidad - Se debe mantener informada a la comunidad de horarios y faenas a realizar en la obra, esto con el fin de reducir la molestia producto de los ruidos que se generan. - Se debe informar a la comunidad en cuanto a las faenas ruidosas a desarrollar y los plazos de duración que estos tendrán, procurando mantener el control de las emisiones al interior de la faena. - Se debe mantener un canal de comunicación con la comunidad, el cual deberá estar disponible a la vista en obra, indicando datos de contacto del personal a cargo para consultas o reclamos Residuos productos químicos y otras sustancias que puedan afectar el medio ambiente. Residuos no peligrosos: Residuos sólidos asimilables a domiciliarios: Los residuos sólidos asimilables a domésticos generados por el personal durante la fase de construcción del proyecto, se estima que alcanzará un promedio de 0,495 m3/día, dado que se estima un máximo de 150 trabajadores y una generación de 0,0033 m3/díatrabajador (0,5 kg/díatrabajador). De esta manera, considerando 22 días de trabajo mensual, la estimación mensual corresponde a 10,89 m3/mes (1,65 ton/mes). El titular no considera ejecutar el sistema de lavado e higienización de contenedores en fase de construcción, dado que la empresa que realizará la prestación del servicio respecto al almacenamiento temporal de residuos asimilables a domésticos, dispondrá de contenedores a la instalación de faenas durante todo el periodo de la fase de construcción y el procedimiento consiste en que al momento de ejecutar el retiro de residuos asimilables a domésticos (se utilizarán bolsas de nylon resistentes), lo realizará retirando el recipiente en su totalidad (contenedor) y lo sustituirá por un nuevo recipiente vacío, de manera de continuar con la prestación del servicio. Posteriormente, la empresa prestadora del servicio realizará el transporte y disposición final a un sitio autorizado sanitariamente. Restos de metales, maderas, papel y cartón: Los residuos no peligrosos de la construcción corresponderán a restos de metales, madera, papel y cartón, plásticos y escombros. Los escombros contemplados corresponderán a: ladrillos, cerámicas, azulejos, hormigón y mortero endurecido, producto de las actividades constructivas de las viviendas. Los residuos no peligrosos correspondientes al material excedente producto de la preparación del terreno, específicamente escarpe y excavaciones, será utilizado paulatinamente como relleno en áreas verdes y los excedentes de excavaciones para rellenar los desniveles existentes, emparejar sitios y veredones, y aquellos materiales reutilizables serán utilizados dentro de la obra o enviados a empresas recolectoras correspondientes. Residuos peligrosos: Debido a las actividades asociadas a las terminaciones, se generarán residuos tales como: envases vacíos de aerosoles, pinturas, barnices, siliconas y productos de sellado, envases vacíos y restos de lubricantes y adhesivos, trapos, brochas, productos de sellado, además de envases de toners y cartridges. Los residuos peligrosos serán almacenados temporalmente en contenedores con tapa hermética, debidamente rotulados al interior de una bodega de almacenamiento temporal de RESPEL, cuyas características constructivas se indican en el Permiso Ambiental Sectorial establecido en el artículo 142 del RSEIA (Anexo 14.2 de la DIA) Estos residuos serán manejados según lo establecido en el Reglamento Sanitario sobre Manejo de Residuos Peligrosos D.S. N° 148/2003. Estos residuos permanecerán almacenados por un periodo menor a 6 meses. Referencia al ICE Tabla 4.6.1.1 Partes y obras del proyecto. para mayores detalles sobre esta fase. Tabla 4.6.1.2 Acciones. Tabla 4.6.3 Recursos naturales renovables. Tabla 4.6.4.1; 4.6.4.2 y 4.6.4.3 Emisiones. Tabla 4.6.5.1; 4.6.5.2; 4.6.5.3 Residuos. 4.3.2. FASE DE OPERACIÓN Administración y entrega de viviendas Contempla la entrega de las viviendas a sus dueños defmitivos, donde la principal actividad comprende la mantención de áreas verdes y sectores de equipamiento, actividades bajo responsabilidad del titular del proyecto sólo hasta la entrega de las viviendas. Posteriormente, la Ilustre Municipalidad de Talca se encargará de la mantención de las áreas verdes y de habilitar las zonas destinadas a equipamiento municipal para el loteo. Sin embargo, para el edificio, se encargará la administración de la mantención del mismo. Productos generados Por tratarse de un proyecto inmobiliario, las principales obras de carácter permanente corresponden a las viviendas y departamentos. Se contempla la habilitación de un total de 445 viviendas correspondiente a 413 casas y un edificio de 4 niveles con un total de 32 unidades de departamento, con sus respectivas áreas verdes, estacionamientos y áreas de servicios. Recursos naturales renovables No se considera extraer, explotar o utilizar recursos naturales durante la fase de operación del proyecto. Emisiones y efluentes Emisiones atmosféricas: Las actividades que generarán emisiones atmosféricas en la fase de operación corresponderán al tránsito de vehículos liviano por caminos pavimentados. Además, se implementarán dos estufas por vivienda, considerando departamentos (826 para casas y 64 para departamentos), las que corresponden a calefactores de convección Ancora con ionizador, Modelo Calafquén y Modelo Ranco, empotrados. Las emisiones atmosféricas generadas por el tránsito de vehículos corresponden a las asociadas al proceso de combustión del motor y al material particulado resuspendido (emisión fugitiva) de los caminos, pavimentados en este caso. Estas últimas emisiones se consideran indirectas, debido a que corresponden a actividades que no dependen de la ejecución del proyecto. Emisiones líquidas o efluentes: Durante la fase de operación, se generarán aguas servidas producto de las actividades diarias de los habitantes de las viviendas. Estas aguas se evacuarán al sistema de alcantarillado de empresa de servicios sanitarios según certificado de factibilidad sanitaria N°112808 con fecha 27 de diciembre de 2018, adjuntada por el titular en Anexo 4.2 de la DIA. Emisiones acústicas: Al tratarse de un proyecto inmobiliario y teniendo en consideración que no se contemplan fuentes de ruido significativas durante esta fase, el titular no presentó una evaluación de ruidos durante la operación de este. Residuos, productos químicos y otras sustancias que puedan afectar el medio ambiente. Residuos no peligrosos: Residuos sólidos domiciliarios: Durante el desarrollo de la fase de operación del proyecto, se generarán residuos sólidos asimilables a domiciliarios, producto de las actividades diarias de los habitantes. Los residuos sólidos domiciliarios serán generados por los habitantes de las viviendas y departamentos. Cada edificio contará con una salade basura, ubicada en el primer piso. El detalle de su ubicación se encuentra en el Plano de basura, adjunto en el Anexo 14.1 de la DIA, en la cual todos los cantos y esquinas agudas deberán ser redondeadas para evitar la acumulación de polvo. Todos los elementos metálicos tales como ductos y puertas, se consultan terminados con una mano de anticorrosivo y dos manos de esmalte. Referencia al ICE para mayores Tabla 4.7.1.1 Partes y obras. Tabla 4.7.1.2 Acciones. detalles sobre esta fase. Tabla 4.7.2 Suministros básicos Tabla 4.7.3 Productos generados. Tabla 4.7.4 Recursos naturales a extraer, explotar o utilizar. Tabla 4.7.5.1; 4.7.5.2 y 4.7.5.3 Emisiones y efluentes. Tabla 4.7.6.1; 4.7.6.2 Residuos. 4.3.3. FASE DE CIERRE El proyecto tiene una vida útil indefinida, por lo que no se contempla fase de cierre. Referencia al ICE para mayores detalles sobre esta fase. Punto 4.8. del ICE • 4.4. CRONOLOGÍA DE LAS FASES DEL PROYECTO 4.4.1. FASE DE CONSTRUCCIÓN Fecha estimada de inicio Enero 2023. Parte, obra o acción que establece el inicio Instalación de faenas. Fecha estimada de término Noviembre 2025. Parte, obra o acción que establece el término Entrega de viviendas a futuros residentes. 4.4.2. FASE DE OPERACIÓN Fecha estimada de inicio Diciembre 2023. Parte, obra o acción que establece el inicio Certificado de Recepción Final otorgado por la Ilustre Municipalidad de Talca. Fecha estimada de término No aplica. Parte, obra o acción que establece el término No aplica. 4.4.3. FASE DE CIERRE Fecha estimada de inicio No se contempla fase de cierre. Parte, obra o acción que establece el inicio Fecha estimada de término Parte, obra o acción que establece el término 5°. Que, durante el proceso de evaluación se presentaron los antecedentes que justifican la inexistencia de los efectos, características o circunstancias del artículo 11 de la Ley N°19.300. 6°. Que resultan aplicables al Proyecto los siguientes permisos ambientales sectoriales, asociados a las correspondientes partes, obras o acciones que se señalan a continuación: 6.1. PERMISOS AMBIENTALES SECTORIALES DE CONTENIDO ÚNICAMENTE AMBIENTAL 6.1.1. Permiso para realizar pesca de investigación necesaria para el seguimiento de las poblaciones de especies hidrobiológicas, será el establecido en el artículo 99 del Decreto Supremo N° 430, de 1991, del Ministerio de Economía, Fomento y Reconstrucción, que fija el texto refundido, coordinado y sistematizado de la Ley N° 18.892, de 1989 y sus modificaciones, Ley General de Pesca y Acuicultura, según se establece en el artículo 119 del Reglamento del SETA Fase del proyecto a la cual corresponde Fases de construcción y operación. Parte, obra o acción a la que aplica Muestreo de fauna íctica. Condiciones o exigencias específicas para su otorgamiento El requisito para su otorgamiento consiste en preservar los recursos hidrobiológicos con motivo de la realización de la pesca de investigación. Los contenidos técnicos y formales que deben presentarse para acreditar su cumplimiento son los siguientes: a) Identificación de las especies hidrobiológicas que se pretende extraer como especies principales y secundarias. b) Indicación del área en la cual se pretende desarrollar las actividades de investigación. c) Especificación de los objetivos generales y específicos que el proyecto de pesca de investigación persigue. d) Identificación y características específicas del arte, aparejo o sistema de pesca a utilizar en la ejecución de la investigación. e) Especificación de la metodología a emplear, indicándose además su correspondiente soporte estadístico debidamente fundamentado. f) Resultados esperados. g) Duración del estudio y cronograma de actividades. Los antecedentes para el otorgamiento del PAS se presentan en el Anexo 6.1 de la Adenda complementaria. Pronunciamiento del órgano competente La Subsecretaría de Pesca y Acuicultura a través de ORD. (D.AC.) ORD. SETA. N° 430 de fecha 24 de octubre de 2022, se pronuncia conforme. Referencia al ICE para mayores detalles Capítulo 9. Punto 9.1.1. del ICE. 6.2. PERMISOS AMBIENTALES SECTORIALES MIXTOS 6.2.1. Permiso para la construcción, reparación, modificación y ampliación de cualquier planta de tratamiento de basuras y desperdicios de cualquier clase; o para la instalación de todo lugar destinado a la acumulación, selección, industrialización, comercio o disposición final de basuras y desperdicios de cualquier clase según se establece en el artículo 140 del Reglamento del SETA Fase del Proyecto a la cual corresponde Fase de construcción. Parte, obra o acción a la que aplica El proyecto considera en su fase de construcción el acopio temporal de residuos de tipos domésticos y no peligrosos. La disposición final será en rellenos sanitarios autorizados. Condiciones o exigencias específicas para su otorgamiento - Descripción y planos de ubicación. - Descripción de variables meteorológicas relevantes. _ Estimación y caracterización cualitativa y cuantitativa de los residuos a almacenar. - Diseño de la planta de tratamiento que incluya diagrama de flujo y las unidades y equipamiento. - Formas de abatimiento de emisiones y de control y manejo de residuos. - Descripción del sistema de manejo de rechazos. - Plan de verificación y seguimiento de los residuos a ser tratados y rechazados. - Plan de contingencias. - Plan de emergencias. - Especificaciones técnicas de las características constructivas del sitio de almacenamiento y medidas de protección de condiciones ambientales. - Capacidad máxima de almacenamiento. - Descripción del tipo de almacenamiento, tales como a granel o en contenedores. Los contenidos técnicos y formales del permiso son presentados en el Anexo 2.2 de la Adenda. Pronunciamiento del órgano competente La SEREMI de Salud del Maule a través de ORD. N°0915 de fecha 24 de mayo de 2022, se pronunció conforme. Referencia al ICE para mayores detalles Capítulo 9. Punto 9.2.1. del ICE. 6.2.2. Permiso para todo sitio destinado al almacenamiento de residuos peligrosos según se establece en el artículo 142 del Reglamento del SETA Fase del Proyecto a la cual corresponde Fase de Construcción Parte, obra o acción a la que aplica Almacenamiento de residuos peligrosos. Condiciones o exigencias específicas para su otorgamiento - Descripción del sitio de almacenamiento. - Especificaciones técnicas de las características constructivas del sitio de almacenamiento y medidas de protección de condiciones ambientales. - Clase de residuos, cantidades, capacidad máxima y período de almacenamiento. - Medidas para minimizar cualquier mecanismo que pueda afectar la calidad del agua, aire, suelo que ponga en riesgo la salud de la población. - Capacidad de retención de escurrimientos o derrames del sitio de almacenamiento. - Plan de contingencias. - Plan de emergencias. Los antecedentes para el otorgamiento del PAS se presentan en el Anexo 13.2 de la DIA. Pronunciamiento del órgano competente La SEREMI de Salud del Maule a través de ORD. N°0915 de fecha 24 de mayo de 2022, se pronunció conforme. Referencia al ICE para mayores detalles Capítulo 9. Punto 9.2.2. del ICE. 6.2.3. El permiso para efectuar modificaciones de cauce será el establecido en el artículo 41 e inciso 1° del artículo 171 del Decreto con Fuerza de Ley N° 1.122, de 1981, del Ministerio de Justicia, Código de Aguas, siempre que no se trate de obras de regularización o defensa de cauces naturales, según se establece en el artículo 156 del Reglamento del SETA Fase del Proyecto a la cual corresponde Fase de construcción. Parte, obra o acción a la que aplica Durante la fase de construcción del presente Proyecto, se realizará la descarga de aguas lluvias al canal "Quebrada sin nombre" producto de la pavimentación de calles y pasajes que contempla el Proyecto, mediante una tubería HDPE corrugado de 900 mm y un largo de 6 m. Asimismo, se contempla la canalización del Canal de Derrame, situado al interior del área de emplazamiento del Proyecto y que desemboca en la Quebrada Sin Nombre, mediante tuberías de HDPE corrugado de 900 mm con un largo total de 158 m aproximadamente, producto de la proyección de la construcción de casas, edificios y áreas verdes que considera el Proyecto. Condiciones o exigencias específicas para su otorgamiento El requisito para su otorgamiento consiste en no afectar la vida o salud de los habitantes, mediante la no contaminación de las aguas. Los contenidos técnicos y formales que deben presentase para acreditar su cumplimiento son los siguientes: a)Descripción del lugar de emplazamiento de la obra. b) Descripción de la obra y sus fases. c) Estimación de los plazos y periodos de construcción de las obras. d) Medidas tendientes a minimizar los efectos sobre la calidad de las aguas, aguas abajo del lugar de construcción de las obras. e) Plan de seguimiento de la calidad de las aguas durante la fase de construcción. Los antecedentes para el otorgamiento del PAS se presentan en el Anexo 7.2 de la Adenda y Anexo 6.2 de la Adenda complementaria. Pronunciamiento del órgano competente La DGA del Maule, mediante Ord. N°2398 de fecha 18/10/2022, se pronuncia conforme. Referencia al ICE para mayores detalles Capítulo 9. Punto 9.2.3. del ICE. 7°. Que, de acuerdo a los antecedentes que constan en el expediente de evaluación, la forma de cumplimiento de la normativa de carácter ambiental aplicable al Proyecto es la siguiente: 7.1. Norma [Resolución Exenta N°223/2015 de la Superintendencia del Medio Ambiente] Componente/materia: Normativa ambiental de carácter general. Procedimientos generales para la elaboración de plan de seguimiento de variables ambientales, informes de seguimiento ambiental y remisión de información al sistema electrónico de seguimiento ambiental. Dicta instrucciones generales sobre la elaboración del plan de seguimiento de variables ambientales, los informes de seguimiento ambiental y la remisión de información al sistema electrónico de seguimiento ambiental. Esta resolución fija los procedimientos generales para la elaboración de plan de seguimiento de variables ambientales, informes de seguimiento ambiental y remisión de información al sistema electrónico de seguimiento ambiental, contemplando la estandarización de la información de seguimiento ambiental de Proyectos o actividades que han ingresado al Sistema de Evaluación de Impacto Ambiental (SETA), facilitando de este modo su generación y revisión para adoptar medidas oportunas y mejorar la gestión ambiental de aquellos. Fase del proyecto a la que aplica o en la que se dará cumplimiento Todas las fases del Proyecto. Otros cuerpos legales Resolución N°1518, Fija texto refundido, coordinado y sistematizado de Resolución N° 574 de 2012 Parte, obra, acción, emisión, residuo o sustancias a la que aplica En todas las partes, obras y acciones del Proyecto Forma de cumplimiento El Proyecto será fiscalizado y su RCA estará bajo seguimiento por la SMA. Indicador que acredita su cumplimiento Revisión de Informes de seguimiento ambiental y cualquier otra información destinada al seguimiento del Proyecto, según obligaciones establecidas en la RCA Ambiental. Forma de control y seguimiento Se cargará la información requerida en la forma y plazos establecidos por la SMA. 7.2. Norma [D.F.L. N°458 de 1975, Ley General de Urbanismo y Construcciones y el D.S. N°47, de 1992 Ordenanza General de Urbanismo y Construcciones] Componente/materia: Ordenamiento territorial. D.F.L. N°458 de 1975 y D.S. N°47/1992 OGUC, en su inciso 1 del artículo 116 la presente ley señala que "La construcción, reconstrucción, reparación, alteración, ampliación y demolición de edificios y obras de urbanización de cualquier naturaleza, sean urbanas o rurales, requerirán permiso de la Dirección de Obras Municipales, a petición del propietario, con las excepciones que señale la Ordenanza General." Fase del proyecto a la que aplica o en la que se dará cumplimiento os Fase de construcción. Otros cuerpos legales asociad No aplica. Parte, obra, acción, emisión, residuo o sustancias a la que aplica Construcción de viviendas y urbanizaciones contempladas dentro del proyecto. Forma de cumplimiento El titular da cumplimiento a estas exigencias, mediante la obtención del permiso de urbanización y edificación. Una vez finalizada la fase construcción se dará cumplimiento a las exigencias mediante la Recepción Municipal de Obras otorgada por la Dirección de Obras Municipales. Para obtener recepción de Viviendas, se presentará Resolución de calificación Ambiental Favorable. Indicador que acredita su cumplimiento Recepción Municipal de Obra y Permiso de Urbanización y Edificación otorgados por la Dirección de Obras Municipales. Forma de control y seguimiento Cumplimiento y fiscalización de RCA, Permiso de edificación y Recepciones municipales. 7.3. Norma [Ley N°19.525 del Ministerio de Obras Públicas] Componente/materia: Ley N°19.525 del Ministerio de Obras Públicas. Regula Sistemas de Evacuación y Drenaje de Aguas Lluvias Fase del proyecto a la que aplica o en la que se dará cumplimiento os Fases de construcción y operación Otros cuerpos legales asociad No aplica. Parte, obra, acción, emisión, residuo o sustancias a la que aplica Solución de aguas lluvias del proyecto. Forma de cumplimiento De acuerdo a la Memoria de Aguas Lluvias, adjuntado en el Anexo 4.4 de la presente DIA, de determinaron caudales de aguas lluvias que se generarán en la zona donde se proyecta la pavimentación del loteo. De esta manera, se concluye que los caudales de aguas lluvias que se generan durante el Proyecto, considerando distintas calles y pasajes, se pueden conducir por dichas calles proyectadas en forma superficial hasta los sumideros proyectados, para finalmente ser descargados al canal Molina. Indicador que acredita su cumplimiento Obtención de Oficio de aprobación por la entidad correspondiente. Forma de control y seguimiento Oficio de aprobación en instalación de faenas. 7.4. Norma [Resolución N° 19/1984, modificado por Decreto N° 1.665/2002 del Ministerio de Obras Públicas.] Componente/materia: Vialidad y transportes. Resolución N° 19/1984, modificado por Decreto N° 1.665/2002 del Ministerio de Obras Públicas. Requisitos necesarios para autorizar la circulación de vehículos que excedan los pesos máximos _ permitidos, previo pago de los derechos que se determinan aplicando la fórmula que el mismo decreto señala. Fase del proyecto a la que aplica o en la que se dará cumplimiento os Fase de construcción. Otros cuerpos legales asociad D.F.L. N° 1/2007 del Ministerio de Transporte. Parte, obra, acción, emisión, residuo o sustancias a la que aplica Vialidad y transporte en el proyecto. Forma de cumplimiento En el caso que sea necesario transportar equipos que por su tamaño y/o impliquen el exceso de las medidas señaladas, se solicitará la autorización correspondiente a la Dirección de Vialidad y se acordarán las medidas de seguridad a adoptar en cada caso. Indicador que acredita su cumplimiento Contar con los permisos de la Dirección de Vialidad en caso que sean aplicables. Forma de control y seguimiento Revisión del registro interno de los permisos en caso de ser solicitados y revisión del acta de fiscalización. 7.5. Norma [Decreto Supremo N°158/1987 del Ministerio de Obras Públicas] Componente/materia: Vialidad y transporte. Decreto Supremo N°158/1987 del Ministerio de Obras Públicas. Fija el peso máximo de los vehículos que pueden circular por caminos públicos. Fase del proyecto a la que aplica o en la que se dará cumplimiento os Fase de construcción. Otros cuerpos legales asociad D.S. N° 200/1993 del Ministerio de Obras Públicas. Ley N°18.290/1984, Congreso Nacional de la República, Ley de Tránsito. D.F.L. N° 850/1998 del Ministerio de Obras Públicas. Parte, obra, acción, emisión, residuo o sustancias a la que aplica Vialidad y transporte en el proyecto. Forma de cumplimiento El Proyecto en su construcción requiere del transporte de materiales en camiones, cuyo tonelaje promedio corresponderá a 27 toneladas. De esta forma, se dará cumplimiento al no exceder el peso máximo permitido. Por otra parte, en todo momento el transporte de cargas hacia y desde el Proyecto se realizará con camiones que cumplan las normas establecidas. Indicador que acredita su cumplimiento Registro y control de camiones, se poseerá la ficha técnica de los camiones indicando el peso máximo permitido, control de licencias de operadores de camiones que prestan servicios, control de peso de camiones y carga. Forma de control y seguimiento Los registros se deberán mantener en instalación de obras ante posibles fiscalizaciones, inspección visual en terreno. 7.6. Norma [Plan Regulador Comunal de Talca] Componente/materia: Uso del suelo. Otros cuerpos legales Decreto con Fuerza de Ley N°458, Ley General de Urbanismo y Construcciones Fase del pro_yecto a la que Construcción y operación. aplica o en la que se dará cumplimiento Parte, obra, acción, emisión, residuo o sustancias a la que aplica Uso de suelo Forma de cumplimiento El proyecto se emplaza dentro de los límites urbanos de la comuna de Talca, específicamente en la zona U-15 de acuerdo al Plan Regulador Comunal de Talca. Indicador que acredita su cumplimiento - RCA favorable del Proyecto. - Certificado de aprobación otorgado por la Dirección de Obras Municipales. Forma de control y seguimiento Tramitación sectorial de los permisos y archivo de documentación obtenida. 7.7. Norma [Decreto Supremo N°144/1961 del Ministerio de Salud] Componente/materia: Emisiones a la atmósfera. Decreto Supremo N°144/1961 del Ministerio de Salud Establece normas para evitar emanaciones o contaminantes atmosféricos decualquier naturaleza. Artículo 1°. Los gases, vapores, humos, polvo, emanaciones o contaminantes de cualquiera naturaleza, producidos en cualquier establecimiento fabril o lugar de trabajo, deberán captarse o eliminarse en forma tal que no causen, daños o molestias. Además, prohíbe la circulación de vehículos que despidan humo visible por el tubo de escape. En tanto, su artículo 8° letra a), señala que le corresponderá a la autoridad sanitaria calificar los peligros, daños o molestias que pueda producir todo contaminante que se libere a la atmósfera, cualquiera sea su origen. Fase del proyecto a la que aplica o en la que se dará cumplimiento Fase de construcción. Otros cuerpos legales D. S. N°47/1992 Ministerio de Vivienda y Urbanismo. D.S. N°594/1999 Ministerio de Salud. D.F.L. N°725/1968, art 67 del Ministerio de Salud. D.S. N°12/2011 Ministerio de Medio Ambiente. D.S. N°59/1998 Ministerio Secretaría General de la Presidencia. Parte, obra, acción, emisión, residuo o sustancias a la que aplica Tránsito de camiones y maquinaria pesada en actividades de movimiento detierra (preparación de terreno) y actividades de carga y descarga. Forma de cumplimiento Los movimientos de tierra, las actividades de carga y descarga y el movimiento de camiones se realizarán tomando las medidas necesarias para minimizar el material resuspendido que corresponden a las siguientes: Toda maquinaria y vehículos tendrán mantenciones preventivas y contarán con sus revisiones técnicas al día; humectación del material de excavación y caminos no pavimentados; estabilización de las zonas de tránsito (caminos no pavimentados mediante compactación física) y acopio de material; restricción de velocidad máxima de tránsito al interior del proyecto en 30 km/h y los camiones circulan cubriendo totalmente su carga con lonas o plásticos. Indicador que acredita su cumplimiento Registro de las mantenciones de vehículos y maquinaria; control de certificados de revisión técnica a maquinarias y vehículos por parte de la empresa contratista y mantenciones; verificación en terreno de estabilización de caminos; registro de las humectaciones; verificación en terreno de estabilización de caminos; instalación de señaléticas de tránsito; verificación de camiones encarpados. Forma de control y Registros disponibles en instalación de faenas de las medidas seguimiento anteriormente señaladas y/o verificación visual en terreno. 7.8. Norma [Decreto Supremo N°4/1994, Ministerio de Transporte y Telecomunicaciones] Componente/materia: Emisiones a la atmósfera. Decreto Supremo N°4/1994 del Ministerio de Transporte y Telecomunicaciones. Establece normas de emisión de contaminantes aplicables a los vehículos motorizados y fija los procedimientos para su control. Fase del proyecto a la que aplica o en la que se dará cumplimiento Fase de construcción. Otros cuerpos legales asociados D.S. N°54/1994 Ministerio de Transportes y Telecomunicaciones. D.S. N°55/1994 Ministerio de Transporte y Telecomunicaciones. D.S. N°211/1991 Ministerio de Transporte y Telecomunicaciones. D.S. N°279/1983 Ministerio de Salud. D.S. N°1215/1978 Ministerio de Salud. D.S. N°113/2002. Ministerio Secretaría General de la Presidencia. D.S. N°114/2003 Ministerio Secretaría General de la Presidencia. D.S. N°115/2002 Ministerio Secretaría General de la Presidencia. Parte, obra, acción, emisión, residuo o sustancias a la que aplica Tránsito de camiones y maquinaria pesada en actividades de movimiento de tierra (preparación de terreno) y actividades de carga y descarga. Forma de cumplimiento Los camiones que participen de la fase de construcción del Proyecto contarán con la revisión técnica al día y mantenciones, dando cumplimiento a la norma de emisión indicada en este cuerpo legal. Asimismo, se contará con el correspondiente certificado de emisión de contaminantes. Esto se hará exigible por el titular en caso de necesitar empresas contratistas a través de cláusulas contractuales. Indicador que acredita su cumplimiento Documentos de revisión técnica y certificado de emisión de contaminantes en obras Forma de control y seguimiento Documentos disponibles en instalación de faenas ante entidades fiscalizadoras. 7.9. Norma [Decreto Supremo N°75/1987, Ministerio de Transportes y Telecomunicaciones] Componente/materia: Emisiones a la atmósfera. Decreto Supremo N°75/1987 del Ministerio de Transportes y Telecomunicaciones. Establece condiciones para el transporte de carga que indica. Fase del proyecto a la que aplica o en la que se dará cumplimiento Fase de construcción. Otros cuerpos legales asociados No aplica. Parte, obra, acción, emisión, residuo ° sustancias a la que aplica Tránsito de materiales y/o carga de camiones. Forma de cumplimiento Los camiones que transportan materiales serán encarpados, es decir, cubiertos de manera eficaz mediante lonas o plásticos, para evitar que se produzcan escurrimientos o caídas involuntarias. Adicionalmente, antes de comenzar la operación de transporte deberán verificarse las condiciones de carga de los vehículos. Indicador que acredita su cumplimiento Registro y verificación de camiones que ingresen/egresen encarpados y que transporten material para ser utilizado en la construcción del Proyecto. Forma de control y seguimiento Los registros se encontrarán en instalación de faenas ante entidades fiscalizadoras. Verificación visual en terreno. 7.10. Norma [D.S. N° 49, de 2016 del Ministerio de Medio Ambiente] Componente/materia: Emisiones a la atmósfera. Decreto Supremo N°49/2015 del Ministerio del Medio Ambiente. Establece Plan de Descontaminación Atmosférica para las comunas de Talca y Maule. Fase del proyecto a la que aplica o en la que se dará cumplimiento Fases de construcción y operación. Otros cuerpos asociados legales No aplica. Parte, obra, acción, emisión, residuo o sustancias a la que aplica Fase de construcción: Tránsito de camiones y maquinaria pesada en actividades de movimiento de tierra (preparación de terreno) y actividades de carga y descarga. Fase de operación: tránsito de vehículos, pertenecientes a los futuros propietarios de las viviendas. Forma de cumplimiento Se implementarán dos estufas por vivienda, considerando departamentos (826 para casas y 64 para departamentos), las que corresponden a calefactores de convección Ancora con ionizador, Modelo Calafquén y Modelo Ranco, empotrados. Los camiones que transportan materiales serán encarpados, es decir, cubiertos de manera eficaz mediante lonas o plásticos, para evitar que se produzcan escurrimientos o caídas involuntarias. Adicionalmente, antes de comenzar la operación de transporte deberán verificarse las condiciones de carga de los vehículos. Indicador que acredita su cumplimiento Se hará entrega de informe cumplimiento a la SMA y al MMA, que incluirá fotografía de las viviendas y departamentos con la instalación de los calefactores, forma de implementación y comprobante de compra del total de los calefactores comprometidos. Registro y verificación de camiones que ingresen/egresen encarpados y que transporten material para ser utilizado en la construcción del Proyecto. Forma de control y seguimiento Informe de cumplimiento presentado ante la SMA y MMA. Adicionalmente se notificará a MMA y SMA el término de la instalación de los calefactores en las viviendas antes de la entrega a los propietarios para que puedan fiscalizar en terreno en caso de considerarlo necesario. Los registros de camiones se encontrarán en instalación de faenas ante entidades fiscalizadoras. Verificación visual en terreno. 7.11. Norma [Decreto Supremo N°38/2011 del Ministerio de Medio Ambiente] Componente/materia: Emisiones de ruido. Decreto Supremo N°38/2011 del Ministerio de Medio Ambiente. Esta norma establece los niveles máximos permisibles de presión sonora corregidos y los criterios técnicos para evaluar y calificar la emisión de ruidos molestos generados por fuentes fijas hacia la comunidad, tales como las actividades industriales, comerciales, recreacionales, artísticas u otras. Fase del proyecto a la que aplica o en la que se dará cumplimiento Fase de construcción. Otros cuerpos legales asociados No aplica. Parte, obra, acción, emisión, residuo o sustancias a la que aplica Todas las actividades constructivas del proyecto principalmente relacionadas con las actividades de movimiento de tierra y obra gruesa y terminaciones en el área de emplazamiento del proyecto. Forma de cumplimiento Implementación de barrera acústica de 3,5 metros orientada a mitigar los frentes de trabajo en la fase de construcción, enfocándose en la situación crítica que dirige las faenas a menor distancia de los receptores. Una vez implementada la medida, se mantendrá durante el desarrollo completo de la fase de construcción a fin de reducir los niveles de ruido sobre los receptores afectados. Se realizará un monitoreo de ruido y vibración, con mediciones mensuales en horario diurno, durante las fases de construcción; en los receptores en donde se presentaría la superación de norma de acuerdo a los resultados presentados. En caso de ser superada la normativa, el objetivo será evaluar según cada caso la implementación de medidas de control de ruido específicas mediante la modificación de las dimensiones de las barreras acústicas a implementar, correspondiente a una barrera acústica de 4 metros de alto. Para la fase de Construcción, es necesaria la utilización de barreras acústicas, ante lo cual según defmición indicada en la norma ISO 9613, Parte 2, determina que un objeto debe ser considerado como obstáculo (barrera) si cumple con una densidad superficial de al menos 10 kg/m2 y tiene una superficie cerrada sin grandes grietas o huecos. La barrera está orientada a mitigar los frentes de trabajo en la fase de construcción, enfocándose en la situación crítica que dirige las faenas a menor distancia de los receptores. Una vez implementada la medida, se debe mantener durante el desarrollo completo de la fase de construcción a fin de reducir los niveles de ruido sobre los receptores afectados. El uso de la barrera debe asegurar la menor distancia posible a la fuente que se busca mitigar, con el propósito de lograr el óptimo desempeño de la solución propuesta. El titular indica que la medida será aplicada según el avance de las obras, cubriendo la totalidad de la faena desarrollada. La extensión indicada corresponde al total de metros lineales a cubrir con la solución, según la ubicación de la actividad desarrollada. Las características constructivas indicadas, fueron establecidas en base a la pérdida por inserción de la barrera considerando la altura y extensión necesarias para permitir la atenuación de los niveles de ruido generados en todo momento, considerando que se estima el uso de fuentes de ruido fijas y móviles. Como medida complementaria el titular indica que realizará un cierre acústico móvil para las actividades de obra gruesa y terminaciones desarrolladas tanto a nivel de suelo como en altura, con la finalidad de evitar una propagación mayor del nivel de ruido hacia los receptores indicados, en especial sector de receptores P1 a P4. Su aplicación deberá considerar la ubicación de los receptores sensibles según el área de influencia estimado para el proyecto, acorde a los receptores y sectores que presentaron superación normativa, por lo cual la medida deberá estar orientada hacia dicha zona. Además de las soluciones indicadas, se deberán tener en consideración buenas prácticas frente a las faenas de construcción, las cuales deben ser implementadas tanto al interior de la obra como con los receptores asociados a la comunidad. Buenas Prácticas en Faenas de Construcción Al interior de la obra se deberán evitar faenas ruidosas simultáneas, esta condición genera un alto nivel de ruido y es la que mayor molestia puede ocasionar en los receptores afectados. Prohibir la utilización de bocinas en las proximidades e interior del sector de emplazamiento de la actividad, excepto en caso necesario. - Establecer velocidades vehiculares bajas al interior del proyecto. - Realizar mantención de los caminos interiores y caminos de accesos. - Evitar la generación de ruidos de corta duración provocados por la operación de maquinaria o equipos. - Evitar ruidos innecesarios, como golpes producto de la mala manipulación de herramientas o materiales, al igual que gritos u otros ruidos provenientes directamente de los trabajadores de la obra. Buenas Prácticas frente a la Comunidad - Se debe mantener informada a la comunidad de horarios y faenas a realizar en la obra, esto con el fin de reducir la molestia producto de los ruidos que se generan. - Se debe informar a la comunidad en cuanto a las faenas ruidosas a desarrollar y los plazos de duración que estos tendrán, procurando mantener el control de las emisiones al interior de la faena. - Se debe mantener un canal de comunicación con la comunidad, el cual deberá estar disponible a la vista en obra, indicando datos de contacto del personal a cargo para consultas o reclamos. Indicador que acredita su cumplimiento Informe técnico realizado con los datos de las barreras a implementar junto con el detalle fotográfico de dicha implementación. -Informe técnico realizado con los datos de los monitoreos presente en la instalación de faenas. El monitoreo será realizado por una Entidad Técnica de Fiscalización Ambiental (ETFA), el cual presentará los siguientes resultados: a. Resultados de las mediciones y evaluación para ruido y vibración. b. Acciones a realizar en caso de superar la normativa vigente, habiendo implementado las medidas mencionadas de control de ruido y vibración, mediante la implementación de una barrera acústica de 4 metros de alto. Forma de control y seguimiento -Informe técnico presentado ante la SMA y presente en instalación de faenas ante posibles fiscalizaciones. -Registro fotográfico de las barreras acústicas a implementar en las oficinas de la instalación de faenas. 7.12. Norma [Decreto con Fuerza de Ley 725/1968 del Ministerio de Salud] Componente/materia: Emisiones a la atmósfera. Decreto con Fuerza de Ley 725/1968 del Ministerio de Salud. Establece las exigencias relacionadas con el fomento, protección y recuperación de la salud de los habitantes de la República, salvo aquellas sometidas a otras leyes. Fase del proyecto a la que aplica o en la que se dará cumplimiento Fase de construcción. Otros cuerpos legales asociados D. S. N°594/1999 del Ministerio de Salud. Parte, obra, acción, Todas las actividades constructivas del proyecto (movimiento de emisión, residuo o sustancias a la que aplica tierras, obras gruesas, etc.) en el área de emplazamiento del proyecto. Forma de cumplimiento La empresa entregará a los trabajadores los elementos de protección personal yequipamientos de seguridad, necesarios para ejecutar las actividades de construcción del Proyecto. de esta manera, se atenuarán las condiciones de exposición a ruidos continuos. Indicador que acredita su cumplimiento Registro de entrega y recepción de elementos de protección personal. Forma de control y seguimiento Registros en instalación de faenas para las entidades fiscalizadoras y verificación visual en terreno respecto a la utilización de los elementos de protecciónpersonal y equipamientos de seguridad. 7.13. Norma [Decreto con Fuerza de Ley 725/1968 Ministerio de Salud] Componente/materia: Agua potable y aguas servidas. Decreto con Fuerza de Ley 725/1968 Ministerio de Salud. Establece las exigencias relacionadas con el fomento, protección y recuperación de la salud de los habitantes de la República, salvo aquellas sometidas a otras leyes. Fase del proyecto a la que aplica o en la que se dará cumplimiento Fases de construcción y operación. Otros cuerpos legales asociados D.S. N°594/1999 Ministerio de Salud. D.S. N°50/2003 Ministerio de Obras Públicas. D.S. N°446/2006 Instituto de Normalización INN-Chile. D.S. N°735/1969 Ministerio de Salud. Parte, obra, acción, emisión, residuo o sustancias a la que aplica Agua potable y aguas servidas Forma de cumplimiento El Proyecto requiere para sus distintas fases de desarrollo, instalaciones de agua potable y aguas servidas. En fase de construcción, el suministro de agua potable para los trabajadores en una primera instancia será provista mediante agua envasada, utilizando sistema de dispensadores, hasta que se realice la conexión respectiva a la red de agua potable y se utilizará baños químicos para la evacuación de aguas servidas, hasta la conexión al sistema de alcantarillado, los cuales serán manejados por empresas autorizadas para tales efectos. Para la fase de operación se cuenta con factibilidad otorgada por la empresa concesionaria del servicio, según certificado de factibilidad sanitaria N°112808 con fecha 27 de diciembre de 2018, adjuntada por el titular en Anexo 4.2 de la DIA.. Indicador que acredita su cumplimiento Facturas o boletas de la empresa abastecedora de agua potable envasadas, durante primera instancia en fase de construcción. Posteriormente factura de agua potable y alcantarillado emitido por la empresa concesionaria del servicio., Forma de control y seguimiento Todos los documentos, certificados, boletas etc., se deberá mantener en instalación de faenas ante entidades fiscalizadoras. 7.14. Norma [Ley 18.290/1984 del Ministerio de Justicia] Componente/materia: Residuos no peligrosos. Ley 18.290/1984 del Ministerio de Justicia, Ley de Tránsito. Fase del proyecto a la que aplica o en la que se dará cumplimiento Fase de construcción. Otros cuerpos legales asociados No aplica. Parte, obra, acción, emisión, residuo o sustancias a la que aplica Transporte de residuos no peligrosos (escombros). Forma de cumplimiento Se dará cumplimiento al art. 192 ter, donde el transporte y retiro de escombros en contenedores o sacos se realizará cubriendo la carga de forma que se impida el esparcimiento, dispersión de materiales o polvo durante su traslado. Indicador que acredita su cumplimiento -Verificación in situ de la cubierta de carga de escombros. -Material fotográfico. Forma de control y seguimiento -Verificación in situ de la cubierta de carga de escombros. -Material fotográfico. 7.15. Norma [Decreto Supremo N°148/2003 del Ministerio de Salud] Componente/materia: Residuos peligrosos. Decreto Supremo N°148/2003 del Ministerio de Salud. Establece las condiciones sanitarias y de seguridad mínimas a que deberá someterse la generación, tenencia, almacenamiento, transporte, tratamiento, reúso, reciclaje, disposición final y otras formas de eliminación de los residuos peligrosos. Fase del proyecto a la que aplica o en la que se dará cumplimiento Fase de construcción. Otros cuerpos legales asociados No aplica. Parte, obra, acción, emisión, residuo o sustancias a la que aplica Bodega de residuos peligrosos (RESPEL) en instalación de faenas. Forma de cumplimiento Para la mantención temporal de residuos peligrosos se utilizarán contenedores rotulados, los cuales serán manejados en una bodega RESPEL, ubicado en el área de instalación de faenas (RESPEL). Posteriormente estos residuos, serán retirados y trasladados por una empresa autorizada sanitariamente, para finalmente dar disposición final en relleno de seguridad autorizado. Asimismo, el titular tramitará el PAS 142 (Anexo 13.2 de la DIA), que permite el acopio en sitios temporales de este tipo de residuos. Indicador que acredita su cumplimiento Autorización sanitaria para los sitios de almacenamiento de residuos industriales no peligrosos, registros y/o certificados de retiro, transporte y disposición final de los residuos en sus instalaciones y hacia terceros autorizados. Forma de control y seguimiento Los documentos y registros se deberán mantener en oficinas de la instalación de faenas ante posibles organismos fiscalizadores. 7.16. Norma [D.F.L. 725/1968 Ministerio de Salud] Componente/materia: Residuos sólidos no peligrosos. D.F.L. 725/1968 Ministerio de Salud. Establece las exigencias relacionadas con el fomento, protección y recuperación de la salud de los habitantes de la República, salvo aquellas sometidas a otras leyes. Fase del proyecto a la que aplica o en la que se dará cumplimiento Fase de construcción. Otros cuerpos legales asociados D.S. N°594/1999 Ministerio de Salud. Parte, obra, acción, emisión, residuo o sustancias a la que aplica Durante la urbanización y construcción de viviendas. Forma de cumplimiento Durante la fase de construcción los residuos sólidos domiciliarios serán dispuestos en contenedores con tapa y acumulados transitoriamente para luego ser llevados hasta un relleno sanitario que cuente con autorización sanitaria, por el servicio de recolección de la comuna. Indicador que acredita su cumplimiento Implementación de sectores señalizados en donde se encuentren los contenedores de residuos domiciliarios o asimilables. Forma de control y seguimiento Registro servicio de recolección comunal que realiza el retiro de los residuos domiciliarios. 7.17. Norma [D.S. N° 1/2013, del Ministerio del Medio Ambiente, Reglamento RETC] Componente/materia: Residuos sólidos no peligrosos. D.S. N° 1/2013, del Ministerio del Medio Ambiente, "Reglamento del Registro de Emisiones y Transferencias de Contaminantes (RETC)". El presente reglamento regula el RETC, el cual dispondrá de manera sistematizada, por fuente o agrupación de fuentes, la naturaleza, caudal y concentración de emisiones de contaminantes que sean objeto de una norma de emisión. Fase del proyecto a la que aplica o en la que se dará cumplimiento Fases de construcción y operación. Otros cuerpos legales asociados D.S. N°594/1999 Ministerio de Salud. D.F.L. 1/2013 del Ministerio de Salud. Parte, obra, acción, emisión, residuoo sustancias a la que aplica El Proyecto generará residuos industriales no peligrosos y peligrosos. Forma de cumplimiento Se declarará la generación de residuos a través de la ventanilla única quedispone el RETC. Indicador que acredita su cumplimiento El indicador de cumplimiento consiste en realizar la declaración de residuosmediante la ventanilla única del RETC. Forma de control y seguimiento Revisión de los registros y declaraciones. 7.18. Norma [Decreto Supremo N°43/2016 del Ministerio de Salud] Componente/materia: Sustancias peligrosas. Decreto Supremo N°43/2016 del Ministerio de Salud. Establece las condiciones de seguridad de las instalaciones de almacenamiento de sustancias peligrosas. Fase del proyecto a la que aplica o en la que se dará cumplimiento Fase de construcción. Otros cuerpos legales asociados D.S. N°594/1999 Ministerio de Salud. Parte, obra, acción, emisión, residuo o sustancias a la que aplica Bodega de sustancias peligrosas. Forma de cumplimiento Las sustancias peligrosas serán almacenadas en una bodega destinada para este fin, clasificadas según peligrosidad y compatibilidad. Su clasificación será visible para disponerlas correctamente en la bodega de almacenamiento de sustancias peligrosas. Indicador que acredita su cumplimiento Registro de las sustancias peligrosas almacenadas en el interior de las obras (la cantidad y la peligrosidad). Forma de control y seguimiento Registros en obras y la inspección deberá ser visual por parte de la Autoridad fiscalizadora. 7.19. Norma [Ley 17.288/1970 del Ministerio de Educación] Componente/materia: Patrimonio cultural Ley 17.288/1970 del Ministerio de Educación. Legisla sobre los Monumentos Nacionales Fase del proyecto a la que aplica o en la que se dará cumplimiento Fase de construcción. Otros cuerpos legales D.S. N°484/1990, Ministerio de Educación y Monumentos Nacionales. Parte, obra, acción, emisión, residuo o sustancias a la que aplica Luego de la limpieza y despeje del terreno a intervenir, escarpe y obras deejecución del proyecto (excavaciones). Forma de cumplimiento La prospección pedestre para el proyecto Valles de Talca II, se desarrolló en una campaña, el 26 de enero de 2021. El registro fotográfico de la prospección se visualiza en las Figuras 4 a la 9, en la sección 5.3.1 del informe Arqueológico Adjunto en el Anexo 7 de la DIA. -La inspección visual que indica que el sedimento del terreno corresponde a un relleno limoso marrón; heterogéneo, probablemente depositado con fines constructivos. No se registran perfiles abiertos ni excavaciones recientes. No se registra material arqueológico o paleontológico protegido por la ley N°17.288 de Monumentos Nacionales. -La prospección comenzó en el sector oeste del Al. En términos generales, el predio se encuentra cubierto de vegetación estacional. En el sector central del AI, se encuentra una zona de trabajo en la que se presencian construcciones, galpones, zonas de acumulación de material de construcción, moldajes de concreto, etc. -La prospección pedestre realizada no reporta evidencias de hallazgos arqueológicos y patrimoniales en el AI del Proyecto. -En consecuencia, con lo anterior, se sugiere la liberación del área de estudio. Sin prejuicio de lo anterior, en caso de efectuarse un hallazgo arqueológico o paleontológico durante las excavaciones del proyecto y a fin de evitar incurrir en el delito de daño a Monumento Nacional tipificado en el artículo N° 38 de la LeyN° 17.288, se procederá según lo establecido en los artículos N° 26 y 27 de la LeyN° 17.288 de Monumentos Nacionales y el artículo N° 23 del D.S. N° 484, que establece el Reglamento sobre excavaciones y/o prospecciones arqueológicas, antropológicas y paleontológicas. De esta forma, se paralizará toda obra en el sector del hallazgo e informando de inmediato y por escrito al Consejo de Monumentos Nacionales, para que este organismo determine los procedimientos a seguir, cuya implementación deberá ser efectuada por el proponente del proyecto. Asimismo, se recomienda realizar charlas de inducción arqueológica a los trabajadores de la obra, a cargo de un arqueólogo o licenciado en arqueología. Indicador que acredita su cumplimiento En caso de hallazgo, se comunicará el hallazgo al Gobernador Provincial, de acuerdo a lo dispuesto en el artículo 26 de la Ley sobre Monumentos Nacionales y el artículo 23 del Reglamento de la citada Ley. Forma de control y seguimiento En caso de efectuarse hallazgos de valor patrimonial (restos óseos, culturales o eco-factuales) durante las actividades que involucren remoción del subsuelo, deberá procederse según lo establecido en los artículos N°26 y 27 de la Ley de Monumentos Nacionales y los artículos N° 20 y 23 del Reglamento de la Ley N° 17.288, sobre excavaciones y/o prospecciones arqueológicas, antropológicas y paleontológicas. Ante esta situación, se deberá paralizar la obra en el sector afectado e informar a la brevedad al Consejo de Monumentos Nacionales, entidad encargada de dictaminar los diferentes procedimientos afines a la legislación vigente. 7.20. Norma [Ley N°19.473/1996 del Ministerio de Agricultura] Componente/materia: Fauna Ley N°19.473/1996 del Ministerio de Agricultura. Prohíbe en todo el territorio nacional, la caza o captura de ejemplares de la fauna silvestre, catalogados como especies en peligro de extinción, vulnerable, raro y escasamente conocido, así como la de las especies catalogadas como beneficiosas para la actividad silvoagropecuaria. Fase del proyecto a la que aplica o en la que se dará cumplimiento os Fase de construcción. Otros cuerpos legales asociad D.S. N°5/1998 del Ministerio de Agricultura. Parte, obra, acción, emisión, residuo o sustancias a la que aplica En todas las partes y obras de la fase de construcción. Forma de cumplimiento La fauna registrada en el Al del Proyecto, corresponden a especies reptil Liolaemus tenuis especies mamíferas como Canis Lupus familiaris (perros) Oryctolagus cuniculus (conejo) y Lepus europaeus (liebre) y, un total de 11 especies de aves, pertenecientes a 5 órdenes: cathatiformes, columbiformes, paseriformes, falconiformes y charadriiformes. Para mayor información, se adjunta Estudio de Fauna en el Anexo 6 de la DIA. El titular no permitirá que se realice actividad de caza en el terreno. Indicador que acredita su cumplimiento Se realizará técnicas de perturbación controlada de especies, las que permitirán a los animales migrar a los sitios aledaños disponibles y así disminuir los efectos que pudieran generar las actividades del proyecto sobre las poblaciones. Adicionalmente, se realizará charlas de inducción previo al inicio de la fase de construcción. Forma de control y seguimiento Registro sobre la perturbación controlada en instalación de faenas. Registro de charlas de inducción. 8°. Que, para ejecutar el Proyecto deben cumplirse las siguiente condición o exigencia, en concordancia con el artículo 25 de la Ley N°19.300: GondiOion o exigencia referente a factibilidad :eléctrica. Impacto asociado No aplica. Fase del Proyecto a la que aplica Operación. Condición Obtención de certificado de factibilidad eléctrica de la empresa proveedora de energía en el área del proyecto, para corroborar que la potencia instalada en la vivienda, a lo menos, permite el uso simultáneo de los calefactores com irometidos. Objetivo, descripción y justificación Objetivo: Asegurar que la potencia instalada permita, a lo menos, el uso simultaneo de los calefactores comprometidos. Descripción: Se gestionará con la empresa eléctrica concesionaria, en el área donde se llevará a cabo el proyecto, la entrega de un certificado que asegure la potencia instalada para el uso simultáneo de, a lo menos, los calefactores. Justificación: De no contar con este certificado podría no ser posible el uso simultáneo de los calefactores ofrecidos a los propietarios de las viviendas, junto a los equipos eléctricos de uso habitual en una vivienda. Indicador de Envío de certificado a la SEREMI de Medio Ambiente y SMA. cumplimiento 9. Que, durante el procedimiento de evaluación de la DIA el Titular del Proyecto propuso los siguientes compromisos ambientales voluntarios: 9.1. Compromiso ambiental voluntario [Realización inspección visual arqueológica] Impacto asociado Posible impacto sobre patrimonio cultural. Fase del Proyecto a la que aplica Posterior a la obtención de RCA y previo a la fase de construcción del proyecto. Objetivo, descripción y justificación El ob'etivo: Realización de una nueva inspección visual, posterior a la obtención de RCA, que permita una mayor visibilidad y accesibilidad al polígono del Proyecto, con la finalidad de verificar que no se alterará un monumento arqueológico. Descripción: Realización de una nueva inspección visual, posterior a la obtención de RCA y previo a la fase de construcción del proyecto, que permita una mayor visibilidad y accesibilidad, la cual deberá ser realizada por un arqueólogo/a o licenciado/a en arqueología, con el propósito de verificar que no se alterará ningún Monumento Nacional en su categoría de Monumento Arqueológico. Justificación: Se realizará dicha actividad posterior a la obtención de la RCA del proyecto. Lugar, forma y oportunidad de implementación Lugar: Al interior del área del proyecto Forma: Realización en terreno de una nueva inspección visual arqueológica. Oportunidad: Una vez obtenida la RCA, antes de comenzar las obras del Proyecto. Indicador que acredite su cumplimiento Informe de caracterización arqueológica. Forma de control y seguimiento Informe de la caracterización arqueológica presente en oficinas de instalación de faenas ante posibles fiscalizaciones y remitido a la Superintendencia del Medio Ambiente, elaborado por el arqueólogo. Referencia al ICE para mayores detalles Capítulo 10. Punto 10.1.1 del ICE. 9.2. Compromiso ambiental voluntario [Informe inspección arqueológica] Impacto asociado Posible impacto sobre patrimonio cultural. Fase del Proyecto a la que aplica Posterior a la obtención de RCA y previo a la fase de construcción del proyecto. Objetivo, descripción y justificación El objetivo: Elaboración de un nuevo informe para el componente arqueológico. Descripción: La realización de un nuevo informe para el componente arqueológico, deberá contener la siguiente información: a) Antecedentes arqueológicos prehistóricos e históricos del área, a partir de una revisión de la bibliografía especializada y debidamente actualizada. Esta revisión debe ser cotejada con las características de emplazamiento de las obras del proyecto, con el fin de evaluar la posibilidad de existencia de sitios arqueológicos no detectables en superficie. b) Superficie prospectada y su ubicación. Se debe incluir un mapa, a escala adecuada y con buena definición, en que se señale el área del proyecto y el área prospectada, firmado por el/la arqueólogo/a o licenciado/a en arqueología que realizó la inspección visual. Además, se debe incorporar los tracks de la prospección en KMZ, obtenidos del navegador GPS durante la realización de la actividad. c) Métodos y técnicas de prospección utilizada, incluyendo: intensidad de la prospección para cada área o sector; distancia entre transectas paralelas (las cuales no podrán tener más de 25 metros de separación entre ellas en áreas con buena visibilidad de la superficie y de menor distanciamiento cuando la visibilidad sea deficiente); número de personas involucradas; calificación profesional de cada una de ellas; tiempo empleado en la inspección; tipo de subdivisión u ordenamiento que se utilizó para realizarla; y las variables que afectan la detección de sitios arqueológicos, entre otros. d) Registro fotográfico y fichas técnicas de todos los sitios arqueológicos que seencuentren dentro del área del proyecto. e) Nombre y firma del/la profesional responsable o equipo arqueológico que realizó el reconocimiento visual superficial del terreno y el informe pertinente. Justificación: Se realizará dicha actividad posterior a la obtención de la RCA del proyecto. Lugar, forma y oportunidad de implementación Lugar: Al interior del área del proyecto. Forma: Realización en terreno de una nueva inspección visual arqueológica. Oportunidad: Una vez obtenida la RCA, antes de comenzar las obras del proyecto. Indicador que acredite su cumplimiento Informe de caracterización arqueológica. Forma de control y seguimiento Informe de la caracterización arqueológica presente en oficinas de instalación de faenas ante posibles fiscalizaciones y remitido a la Superintendencia del MedioAmbiente, elaborado por el arqueólogo. Referencia al ICE para mayores detalles Capítulo 10. Punto 10.1.2 del ICE. 9.3. Compromiso ambiental voluntario [Obtención de hormigón de faena autorizada] Impacto asociado Posible impacto por extracción de recursos naturales renovables. Fase del Proyecto a la que aplica Fase de construcción. Objetivo, descripción y justificación Objetivo: El presente compromiso contempla la obtención de hormigón necesario para la construcción del Proyecto, mediante faena autorizada. Descripción: Durante la fase de construcción del Proyecto, el hormigón requerido, necesario para la fase de construcción del Proyecto, se realizará mediante una faena autorizada, que cuente con información técnico favorable de la Dirección de Obras Hidráulicas y con permiso municipal, si corresponde. Además, se llevará un registro de áridos, junto con boletas, facturas o guías de despacho, el cual estará disponible en oficinas de la instalación de faenas. Justificación: Mediante el registro de áridos provenientes de faena autorizada, se busca evitar la extracción de estos en lugares no autorizados, que no cuenten con los permisos correspondientes. Lugar, forma y oportunidad de Lugar: Al interior del área del proyecto. Forma: Cada vez que se requiera obtener hormigón necesario para la implementación fase deconstrucción del proyecto. Oportunidad: Una vez comience la fase del Proyecto y durante toda la etapa. Indicador que acredite su cumplimiento Se mantendrá un registro con información del sitio autorizado, junto con boletas,facturas o guías de despacho. Forma de control y seguimiento Se mantendrán disponibles los registros en oficinas, en caso que la autoridad lo requiera. Referencia al ICE para mayores detalles Capítulo 10. Punto 10.1.3 del ICE. 9.4. Compromiso ambiental voluntario [Documentación que identifique el generador, transportista y destinatario de los diferentes residuos generados] Impacto asociado Posible impacto por pérdida de suelo. Fase del Proyecto a la que aplica Fase de construcción. Objetivo, descripción y justificación Objetivo: El presente compromiso contempla la identificación del generador, transportista y destinatario de los diferentes residuos generados. Descripción: Durante la fase de construcción del Proyecto, se generarán diferentes tipos de residuos provenientes de la fase de construcción, los cuales serán retirados y transportados por una empresa externa autorizada. Por lo anterior, se contará con la documentación necesaria que identifique claramente el generador, el transportista y el destinatario de cada uno de los residuos generados. Justificación: Mediante la documentación necesaria, se busca evitar generar unapérdida de suelo por la disposición de los distintos tipos de residuos en lugares no autorizados. Lugar, forma y oportunidad de implementación Lugar: Al interior del área del proyecto. Forma: Cada vez que se generen distintos tipos de residuos provenientes de la fase de constricción. Oportunidad: Una vez comience la fase de construcción del proyecto y durante toda la extensión de la misma. Indicador que acredite su cumplimiento Se mantendrá un registro con los documentos que identifiquen el generador,transportista y destinatario de los residuos generados. Forma de control y seguimiento Se mantendrán disponibles los registros en oficinas, en caso que la autoridad lo requiera. Referencia al ICE para mayores detalles Capítulo 10. Punto 10.1.4 del ICE. 9.5. Compromiso ambiental voluntario [Sistema permanente registro de reclamos, denuncias y/o sugerencias Impacto asociado Posible impacto a la comunidad por emisiones atmosféricas, emisiones de ruido y alteración a la calidad de aire. Fase del Proyecto a la que aplica Fase de construcción. Objetivo, descripción y justificación Objetivo: El presente compromiso contempla la implementación permanente de un registro de reclamos, denuncias y/o sugerencias, además de un plan de trabajo con la comunidad que se encuentre cercana al proyecto. Descripción: Durante la fase de construcción del proyecto, se generarán emisiones atmosféricas y emisiones de ruido por las diversas actividades relacionadas a la fase de construcción, lo que podría canalizar molestias a las comunidades que se encuentran cercanas al Proyecto. Por lo anterior, se implementará un registro de reclamos, denuncias y/o sugerencias, que permanecerá de manera permanente al interior del Proyecto. Por otro lado, se incorporará un plan de trabajo con la comunidad.

Justificación: Mediante la implementación del plan de trabajo y el registro de reclamos, denuncias y/o sugerencias, se busca poder minimizar los impactos generados en la comunidad por las emisiones del Proyecto. Lugar, forma y oportunidad de implementación Lugar: Al interior del área del proyecto. Forma: El registro de reclamos, denuncias y/o sugerencias, se encontrará demanera permanente al interior de las obras del proyecto. Oportunidad: Una vez comience la fase construcción del proyecto durante toda la extensión de la misma. Indicador que acredite su cumplimiento Se mantendrá un registro con los reclamos, denuncias y/o sugerencias al interiorde las obras del proyecto. Forma de control y seguimiento Se mantendrán disponibles los registros en oficinas, en caso que la autoridad lo requiera. Referencia al ICE para mayores detalles Capítulo 10. Punto 10.1.5 del ICE. 9.6. Compromiso ambiental voluntario [Plantación de especies nativas en áreas verdes] Impacto asociado Posible impacto al recurso hídrico presente en la zona. Fase del Proyecto a la que aplica Fase de operación. Objetivo, descripción y justificación Objetivo: El presente compromiso contempla la implementación de especies nativas o endémicas de bajo requerimiento hídrico o adaptabilidad natural a la zona climática. Descripción: Durante la construcción de las áreas verdes del presente Proyecto, se prevé la plantación de especies nativas acondicionadas a la zona climática, como Maitén y Quillay. Justificación: Mediante la plantación de especies nativas acondicionadas ala zona climática, se busca evitar un posible impacto al recurso hídrico presente en la zona. Lugar, forma y oportunidad de implementación Lugar: Al interior de las áreas verdes del proyecto. Forma: Mediante la plantación de especies nativas como Maitén y Quillay. Oportunidad: Una vez construida las áreas verdes del proyecto. Indicador que acredite su cumplimiento Registro fotográfico. Forma de control y seguimiento Se mantendrán disponibles los registros en oficinas, en caso que la autoridad lo requiera. Referencia al ICE para mayores detalles Capítulo 10. Punto 10.1.6 del ICE. 9.7. Compromiso ambiental voluntario [Capacitaciones a trabajadores para resguardo de fauna silvestre y cuidado del Medio Ambiente] Impacto asociado Posible impacto a la fauna silvestre. Fase del Proyecto a la que aplica Fase de construcción. Objetivo, descripción y justificación Objetivo: Resguardar la fauna silvestre presente en el área del Proyecto ypromover el cuidado del Medio Ambiente. Descripción: Durante la fase de construcción del Proyecto, se llevarán a cabo capacitaciones a los trabajadores presentes durante la fase de construcción del Proyecto, para así promover el cuidado del Medio Ambiente y resguardar la fauna silvestre presente en el área del proyecto. Justificación: Mediante la realización de capacitaciones a los trabajadores, sebusca promover el cuidado a la fauna silvestre presente en el área de emplazamiento y promover el cuidado del Medio Ambiente. Lugar, forma y oportunidad de implementación Lugar: Al interior del área del proyecto. Forma: Realización de capacitaciones para el cuidado del Medio Ambiente yfauna silvestre. Oportunidad: Una vez comience la fase de construcción del Proyecto y durante toda la etapa de construcción. Indicador que acredite su cumplimiento Se mantendrá un registro con las capacitaciones realizadas al interior de las obras del Proyecto. Forma de control y seguimiento Se mantendrán disponibles los registros en oficinas, en caso que la autoridad lo requiera. Referencia al ICE para mayóres detalles Capítulo 10. Punto 10.1.7 del ICE. 9.8. Compromiso ambiental voluntario [Áridos] Impacto asociado Posible impacto por extracción de recursos naturales renovables. Fase del Proyecto a la que aplica Fase de construcción. Objetivo, descripción y justificación Objetivo: El presente compromiso tiene por objetivo asegurar que la empresa proveedora de áridos, en caso de extracción de áridos desde un cauce natural, cumpla con las autorizaciones otorgadas por la DOH y Municipalidad respectiva. Descripción: Durante la fase de construcción, se requerirá de áridos para la construcción de las obras. En caso que, el proveedor de este material realice la extracción desde un cauce natural, deberá cumplir con las autorizaciones otorgadas por la DOH y la Municipalidad correspondiente, indicando período, volumen y ubicación de la extracción de áridos, mediante registro. Justificación: Mediante el registro de áridos provenientes de faena autorizada, se busca evitar la extracción de estos en lugares no autorizados, que no cuenten conlos permisos correspondientes. Lugar, forma y oportunidad de implementación Lugar: Al interior del área del proyecto. Forma: Cada vez que se requiera obtener hormigón necesario para la fase de construcción del Proyecto. Oportunidad: Una vez comience la fase del proyecto y durante toda la etapa de construcción. Indicador que acredite su cumplimiento Se mantendrá el respectivo registro con información del sitio autorizado, junto conboletas, facturas o guías de despacho. Forma de control y seguimiento Se mantendrán disponibles los registros en oficinas, en caso que la autoridad lo requiera. Referencia al ICE para mayores detalles Capítulo 10. Punto 10.1.8 del ICE. 9.9. Compromiso ambiental voluntario [Disposición final residuos de construcción en sitio autorizado] Impacto asociado Posible impacto sanitario por generación de residuos. Fase del Proyecto a la que aplica Fase de construcción. Objetivo, descripción y justificación Objetivo: El presente compromiso contempla la disposición final de residuos deconstrucción en sitio autorizado. Descripción: Durante la fase de construcción del Proyecto, se generarán residuos provenientes de esta fase como escombros, restos de hormigón, pavimentos asfálticos, plásticos, yesos, cristal, maderas, entre otros. Dichos residuos serán dispuestos en un sitio autorizado por la respectiva autoridadcompetente. Justificación: Mediante la disposición de los residuos en sitios autorizados, se busca evitar un posible impacto sanitario por la generación de residuos y, además, minimizar aquellos espacios que no cumplen con ninguna normativa sanitaria. Lugar, forma y oportunidad de implementación Lugar: Disposición final de residuos de construcción. Forma: Cada vez que se requiera disponer en un sitio final los residuos generados por construcción. Oportunidad: Una vez comience la fase construcción del proyecto y durante toda la extensión de la misma. Indicador que acredite su cumplimiento Se mantendrá un registro con información del sitio autorizado. Forma de control y seguimiento Se mantendrán disponibles los registros en oficinas, en caso que la autoridad lo requiera. Referencia al ICE para mayores detalles Capítulo 10. Punto 10.1.9 del ICE. Tabla 9.10. Compromiso ambiental voluntario [Zona de acopio para residuos sólidos] Impacto asociado Posible acumulación de escombros y/o basura en cauces. Fase del Proyecto a la que aplica Fase de construcción de entubamiento y descarga de aguas lluvias. Objetivo, descripción y justificación Objetivo: La presente medida de acopio de escombros y basura busca velar por el cuidado del estero que se encuentra alefiado al Proyecto, específicamente el canal "Quebrada sin nombre" durante la construcción del entubamiento y la descarga de aguas lluvias. Descripción: Se dispondrá de un lugar de acopio en ambas instalaciones de faenas para las 2 fases constructivas del proyecto, a los cuales constantemente se trasladará toda la basura y escombros que pueda generar la construcción del entubamiento y la descarga de aguas lluvias. Justificación: A través de la de esta medida, se busca poder minimizar eventuales sucesos en que, de manera accidental, se deposite escombros y/o basura en la Quebrada Sin Nombre. Lugar, forma y oportunidad de implementación Lugar: En las instalaciones de faenas del proyecto Forma: Al inicio de la fase de construcción del proyecto, se procederá a implementar una zona de acopio adecuada para recibir residuos no peligrosos de todo tipo generados a partir de las actividades relativas a las obras de entubamiento y descarga de aguas lluvias. Oportunidad: Se implementará al inicio de la ejecución de las obras. Indicador que acredite su cumplimiento Implementación de un lugar adecuado y seguro de acopio dentro de las dos instalaciones de faenas de las que dispondrá el proyecto. Forma de control y seguimiento Se mantendrán disponibles los siguientes antecedentes en caso que la autoridad lo requiera: -Registro fotográfico del lugar de acopio y de la mantención de la Quebrada Sin Nombre. -Visualización en terreno del estado. Referencia al ICE para mayores detalles Capítulo 10. Punto 10.1.10 del ICE. 9.11. Compromiso ambiental voluntario [Charlas de prevención y cuidado] Impacto asociado Posible afectación sobre el cuidado del ecosistema acuático aledaño al proyecto, enfocado en la Quebrada Sin Nombre. Fase del Proyecto a la que aplica Durante fase de construcción. Objetivo, descripción y justificación Objetivo: El presente compromiso busca velar por la protección del ecosistema acuático presente en el área de influencia del proyecto. Descripción: Se llevarán a cabo charlas de inducción a los trabajadores respecto de la normativa nacional que protege los ecosistemas limnológicos y fauna. Justificación: A través de las charlas de educación ambiental, se busca poder minimizar los eventuales accidentes o perturbación del ecosistema acuático, enfocado en la Quebrada Sin Nombre que pudieren ocurrir por desconocimiento de los trabajadores del Proyecto. Lugar, forma y oportunidád de implementación Lugar: Al interior de faenas del proyecto. Forma: Al inicio de la fase del proyecto, se procederá a capacitar a los trabajadores y en forma mensual en caso de ingreso de nuevos trabajadores. Para esto, se considerarán los siguientes tópicos: - Protección del ecosistema y especies en categorías presentes en el área. - Legislación sectorial, como la ley de caza y su reglamento. Oportunidad: Se implementará un programa anual de inducciones a los trabajadores durante la construcción y operación del Proyecto y, cada vez que ingrese una nueva empresa contratista a realizar trabajos en el área del proyecto. Indicador que acredite su cumplimiento Se mantendrá un registro de asistencia a las charlas. Forma de control y seguimiento Se mantendrán disponibles los siguientes antecedentes en caso que la autoridad lo requiera: -Lista con nombre y firma de los trabajadores que asistan a la charla. -Registro fotográfico de.la realización de las charlas. Referencia al ICE para mayores detalles Capítulo 10. Punto 10.1.11 del ICE. Tabla 9.12. Compromiso ambiental voluntario [Monitoreo del cauce receptor] Impacto asociado Posible superación de los límites establecidos en la NCh 1.333 — Requisitos de calidad de agua para diferentes usos. Fase del Proyecto a la que aplica Fase de construcción y operación Objetivo, descripción y justificación Objetivo: El presente compromiso busca controlar el posible cambio en la calidad del agua del canal existente en el proyecto, para no superar lo dispuesto en la correspondiente normativa chilena 1.333 en la fase de construcción y los 2 primeros años de la fase de operación. Descripción: Se realizarán mediciones de la calidad de agua en periodo invernal en eventos de mayor intensidad y una vez en periodo estival durante la fase de construcción y los primeros años de la fase de operación; en un punto previo a la intervención y en un punto posterior a la intervención. Las mediciones del cauce denominado "Quebrada sin nombre" se realizarán mediante los parámetros de conductividad, pH, sólidos suspendidos, sólidos disueltos, turbidez, oxígeno disuelto y temperatura. Justificación: La medición indicará la calidad del agua emplazada en el proyecto mediante el monitoreo de los diferentes parámetros ya mencionados, permitiendo controlar la calidad del agua en un punto previo a la intervención y en un punto posterior a la intervención para no superar la NCh 1.333. Lugar, forma y oportunidad de implementación Lugar: Las mediciones se llevarán a cabo en el cauce receptor de la descarga de aguas lluvias, denominado "Quebrada sin nombre" emplazado cerca del proyecto, el cual pueda verse contaminado por las obras a realizar durante la fase de construcción u operación. Las mediciones serán realizadas en dos puntos, previos a las obras de modificación de cauce, y en un punto posterior a estas. Forma: La medición se puede determinar mediante la técnica NCh 2313/3, Of 95, decreto supremo N° 545 de 1995 del Ministerio de Obras Públicas: Métodos de análisis. O se determinarán otras técnicas según el caso. Una vez obtenidos los resultados se realizará un informe en el cual se indicará el resultado de las mediciones y la comparación con la normativa. Los informes serán enviados cada 4 meses a la Superintendencia de Medio Ambiente (SMA) y se mantendrán en oficinas de instalación de faenas, en caso de que la autoridad lo requiera. Oportunidad: Durante las fases de construcción y operación Indicador que acredite su cumplimiento Informe técnico realizado con los datos de las mediciones de conductividad, pH, sólidos suspendidos, sólidos disueltos, turbidez, oxígeno disuelto y temperatura presente en la instalación de faenas y enviados con una periodicidad de 4 meses a la SMA. Resultados de las mediciones y evaluación para la calidad de agua. Forma de control y seguimiento Informe técnico presente en la instalación de faenas ante posibles fiscalizaciones y enviado a la SMA de manera periódica (4 meses). Referencia al ICE para mayores detalles Capítulo 10. Punto 10.1.13 del ICE. 9.13. Compromiso ambiental voluntario [Nueva inspección visual luego de la limpieza y despeje de la superficie a intervenir] Impacto asociado Posible impacto sobre patrimonio cultural. Fase del Proyecto a la que aplica Post RCA. Objetivo, descripción y justificación El ob'etivo: Realizar una nueva caracterización arqueológica en terreno luego de las obras de escarpe y excavaciones para descartar intervenciones en sitios arqueológicos y/o paleontológicos. Descripción: Implementar prospección para cada área o sector; distancia entre transectas paralelas (las cuales no podrán tener más de 25 metros de separación entre ellas). Justificación: Se realizará en todas las actividades luego de la limpieza y escarpe del terreno. Lugar, forma y oportunidad de implementación Lugar: Área del proyecto, luego de las obras de escarpa y movimientos de tierra Forma y oportunidad de Implementación: - Revisión de bibliografía especializada y debidamente actualizada relativa a antecedentes arqueológicos prehistóricos e históricos del área para incluirla y cotejarla con las características emplazamiento de las obras, con el fin de evaluar la posibilidad de existencia de sitios arqueológicos no detectables en superficie. - Superficie prospectada y su ubicación. Se debe incluir un mapa, a escala adecuada (se recomienda 1:10.000) y con buena definición, en que se señale el área del proyecto y el área prospectada, firmado por el arqueólogo que realizó la prospección arqueológica. - Métodos y técnicas de prospección utilizada, incluyendo: intensidad de la prospección para cada área o sector; distancia entre transectas paralelas (las cuales no podrán tener más de 25 metros de separación entre ellas en áreas con buena visibilidad de la superficie y de menor distanciamiento cuando la visibilidad sea deficiente); número de personas involucradas; calificación profesional de cada una de ellas; tiempo empleado en la inspección; tipo de subdivisión u ordenamiento que se utilizó para realizarla; y las variables que afectan la detección de sitios arqueológicos, entre otros. - Registro fotográfico y fichas técnicas de todos los sitios arqueológicos que se encuentren dentro del área del proyecto. - Indicar el nombre del profesional o equipo arqueológicos que realizó el reconocimiento visual superficial del terreno y el informe pertinente. - Remitir, junto con el informe, una planilla de registro de sitios arqueológicos en formato Excel, incorporando toda la información recopilada siguiendo los criterios definidos en el Instructivo Registro de Sitios Indicador que acredite su cumplimiento Informe técnico realizado, en base a la metodología del consejo de monumentos nacionales. a. Resultados de los hallazgos b. Acciones a realizar en caso de encontrar hallazgos. c. El informe de la caracterización arqueológica/paleontológica será remitido de forma sectorial al Consejo de Monumentos Nacionales (CMN) y a la Superintendencia del Medio Ambiente (SMA) con al menos 2 meses de anticipación al inicio de obras Forma de control y seguimiento Informe de la caracterización arqueológica/paleontológica presente en oficinas de instalación de faenas ante posibles fiscalizaciones y remitido a la Superintendencia del Medio Ambiente, elaborado por el arqueólogo. Si corresponde, seguimiento del estado de conservación de las medidas de prevención implementadas, tales como: cercado, señ'aléticas, etc. Referencia al ICE para mayores detalles Capítulo 10. Punto 10.1.14 del ICE. 9.14. Compromiso ambiental voluntario [Implementación de sistema de calefacción eléctrico en las viviendas] Impacto asociado Riesgo para la salud de la población debido a la generación de emisiones atmosféricas de material particulado y gases de combustión. Fase del Proyecto a la que aplica Fase de operación. Objetivo, descripción y justificación Objetivo: Minimizar molestia y riesgo a la salud de la población por aumento en material particulado y gases de combustión en el aire de la comuna de Talca por operación de proyecto inmobiliario. Descripción: Se implementarán dos estufas por viviendas (826 para casas y 64 para departamentos), las que corresponden a calefactores de convección con ionizador empotrados. Justificación: Para dar cumplimiento a la normativa de carácter ambiental vigente, en particular el D.S. N°49/2015, se implementa el sistema de calefacción para evitar emisiones de material particulado y gases de combustión a la atmosfera, debido a la ejecución y posterior ocupación de propietarios en proyecto Valles de Talca II. Lugar, forma y oportunidad de implementación Lugar: Viviendas proyecto Valles de Talca II, comuna de Talca Región del Maule. Forma: Las viviendas del proyecto Valles de Talca II serán entregadas a los propietarios con dos calefactores de convección con ionizador incorporado empotrados. Oportunidad: Se realizará la instalación de los calefactores una vez terminada la etapa de terminaciones de las viviendas, antes de la entrega a los propietarios. Indicador que acredite su cumplimiento Se hará entrega de informe cumplimiento a la SMA y al MMA, que incluirá fotografía de las viviendas y departamentos con la instalación de los calefactores, forma de implementación y comprobante de compra del total de los calefactores comprometidos. Forma de control y seguimiento Informe de cumplimiento presentado ante la SMA y MMA. Adicionalmente se notificará a MMA y SMA el término de la instalación de los calefactores en las viviendas antes de la entrega a los propietarios para que puedan fiscalizar en terreno en caso de considerarlo necesario. Referencia al expediente para mayores detalles Documento individualizado en Visto 5° y disponible en el folio 2022- 07-4-76 del expediente de evaluación. 9.15. Compromiso ambiental voluntario [implementación barrera acústica 3,5 metros.] Impacto asociado Posible emisión de ruidos y vibraciones que supere los límites establecidos en la norma D.S. N°38/2011 MMA. Fase del Proyecto a la que aplica Fase de construcción. Objetivo, descripción y justificación Ob'etivo• Controlar las emisiones de ruido y vibraciones, para no superar lo dispuesto en la correspondiente normativa, antes señalada, para lo cual se implementará una barrera acústica de 3,5 metros de altura con una extensión de 837 metros para ambas fases constructivas. Descripción: la implementación de la barrera acústica de 3,5 metros está orientada a mitigar los frentes de trabajo en la fase de construcción, enfocándose en la situación crítica que dirige las faenas a menor distancia de los receptores. Una vez implementada la medida, se mantendrá durante el desarrollo completo de la fase de construcción a fin de reducir los niveles de ruido sobre los receptores afectados. Justificación: Atenuar los niveles de ruido en los distintos puntos receptores cercanos al Proyecto. Lugar, forma y oportunidad de implementación Lugar: Se consideran los receptores donde se presentaría la superación de la norma (P1, P2, P3, y P4) en los frentes de trabajo durante todo el desarrollo de la fase constructiva del Proyecto. Forma: Barrera Acústica Perimetral construida utilizando tableros de OSB de 15 mm (densidad superficial promedio 11 Kg/m2), lana mineral con espesor de 50 mm como material absorbente y una malla (o material de mayor densidad) para el recubrimiento de esta, en dirección a las faenas con la finalidad de absorber el sonido incidente Oportunidad: Durante la fase de construcción del Proyecto, hasta que se finalicen las actividades generadoras de ruido. Indicador acredite cumplimiento que su Informe técnico realizado con los datos de las barreras a implementar junto con el detalle fotográfico de dicha implementación. Forma de control y seguimiento -Informe técnico presentado ante la SMA y presente en instalación de faenas ante posibles fiscalizaciones. -Registro fotográfico de las barreras acústicas a implementar en las oficinas de la instalación de faenas. Referencia expediente mayores detalles al para Documento individualizado en Visto 5° y disponible en el folio 2022- 07-4-76 del expediente de evaluación. 9.16. Compromiso ambiental voluntario [Monitore° de ruido y vibraciones y modificación de barreras acústicas de 4 metros de altura] Impacto asociado Posible emisión de ruidos y vibraciones que supere los límites establecidos en la norma D.S. N°38/2011 MMA.. Fase del Proyecto a la que aplica Fase de construcción. Objetivo, descripción y justificación Objetivo: Controlar las emisiones de ruido y vibraciones, para no superar lo dispuesto en la correspondiente normativa, antes señalada mediante monitoreo de ruido de forma mensual. En caso de ser superada la normativa, el objetivo será evaluar según cada caso la implementación de medidas de control de ruido específicas mediante la modificación de las dimensiones de las barreras acústicas a implementar, correspondiente a una barrera acústica de 4 metros de alto. Descripción: Se realizará un monitoreo de ruido y vibración, con mediciones mensuales en horario diurno, durante las fases de construcción; en los receptores en donde se presentaría la superación de norma de acuerdo a los resultados presentados. Justificación: La medición indicará los niveles de ruido generados por las obras, permitiendo controlar las actividades generadoras de éste, indicando además si existe superación de los límites establecidos en la normativa. Lugar, forma y oportunidad de implementación Lugar: Implementación de monitoreo de ruido y vibraciones de manera mensual, el cual deberá ser desarrollado en el momento de mayor emisión asociado a la construcción de cada fase del Proyecto (fase constructiva), considerando los receptores donde se presentaría la superación de la norma (P1, P2, P3, y P4). Las mediciones deberán ser realizadas en la ubicación del frente de trabajo activo, asociado a la fase en construcción y el receptor próximo a este. Con los resultados obtenidos se elaborará un informe técnico el cual será presentado ante la SMA. Forma: El monitoreo se realizará con un instrumento (sonómetro) que permita captar el nivel de ruido y vibración en el punto a evaluar, el cual deberá estar calibrado. Una vez obtenidos los resultados se realizará un informe en el cual se indicará el resultado de la medición, la comparación con la normativa y, si corresponde, las modificaciones de las dimensiones de las barreras acústicas a implementar en caso de superar la normativa vigente por una barrera acústica de 4 metros de alto. Finalmente, los informes se mantendrán en oficinas de instalación de faenas, en caso de que la autoridad lo requiera. Oportunidad: Durante la fase de construcción del proyecto, hasta que se finalicen las actividades generadoras de ruido. Indicador que acredite su cumplimiento -Informe técnico realizado con los datos de los monitoreos presente en la instalación de faenas. El monitoreo será realizado por una Entidad Técnica de Fiscalización Ambiental (ETFA), el cual presentará los siguientes resultados: a. Resultados de las mediciones y evaluación para ruido y vibración. b. Acciones a realizar en caso de superar la normativa vigente, habiendo implementado las medidas mencionadas de control de ruido y vibración, mediante la implementación de una barrera acústica de 4 metros de alto. Forma de control y

seguimiento -Informe técnico presentado ante la SMA y presente en instalación de faenas ante posibles fiscalizaciones. -Registro fotográfico de las barreras acústicas a implementar. Referencia al expediente para mayores detalles Documento individualizado en Visto 5° y disponible en el folio 2022- 07-4-76 del expediente de evaluación. 10. Que, las medidas relevantes del Plan de Prevención de Contingencias y del Plan de Emergencias, son las siguientes: 10.1. PLAN DE PREVENCIÓN DE CONTINGENCIAS Y EMERGENCIAS 10.1.1. ¡Error! No se encuentra el origen de la referencia. Riesgo [Incendio o amago de incendio] Riesgo o contingencia Este tipo de riesgo se encuentra asociado a las distintas fases del proyecto dada la presencia de materiales y sustancias inflamables, por lo cual se consideran prevención y minimización de contingencias. Fase del proyecto a la que aplica Fase de construcción Emplazamiento, parte, obra o acción asociada En todas las actividades que se realicen durante las fases de construcción del proyecto. Acciones o medidas a implementar para prevenir la contingencia Para evitar principio de incendios se establecen las siguientes medidas: • Todas las estructuras para el almacenamiento de sustancias o residuos peligrosos contarán con las medidas de prevención de incendios establecidas en la normativavigente. • Todas las instalaciones eléctricas se diseñarán para la carga máxima a la que serásometida. • Se dispondrá en las áreas de trabajo todos los elementos básicos para combatir cualquier amago de fuego o incendio, según lo establecido por la normativa vigente en esta materia (extintores, mangueras, tambores con arena, etc.). • Para evitar un principio de incendio, se dispondrán de extintores en lugares estratégicos, accesibles y bien señalados, de acuerdo a lo establecido en el D.S. N.° 594/1999. Según las características del fuego que se desea extinguir como se muestra en la tabla siguiente. Además, se contará con un sistema de mantención preventiva y se capacitará a todo el personal para su uso correcto. Forma de control y seguimiento El jefe directo verificará durante las fases de construcción que las acciones se realicen libres de materiales inflamables o combustibles, así como también, se prohibirá el uso de fuego para todas las fases. Del mismo modo, se prohibirá fumar en las instalaciones del proyecto. Referencia a documentos del expediente de evaluación que contenga la descripción detallada Capítulo 7. Punto 7.1.1 del ICE. Anexo 15 de la DIA. Anexo 8 de la Adenda. Acciones o medida a implementar para controlar la emergencia La persona que detecte el siniestro deberá inmediatamente, por cualquier medio, dar aviso al inspector de la obra o personal supervisor • Si se llega a generar un amago de incendio por cualquier causa, se debe proceder a combatir el fuego con los extintores existentes en el recinto. • El protocolo general inicia con la notificación al cuerpo de bomberos y autoridades pertinentes, las cuales en conjunto con los responsables de la empresa coordinarán yllevarán a cabo las labores de evacuación del personal y comunidad aledaña en caso de requerirse y aplicar las medidas para el control del avance del siniestro, sin arriesgar la integridad física de ninguna persona. • Se deberá evaluar la factibilidad del control de incendio tomando en cuenta los equipos de control disponibles, el grado de avance del siniestro y los elementos inflamables. • Si se determina la factibilidad de combatir el siniestro con los medios disponibles, se deberá considerar el uso del equipo de seguridad adecuado por parte del personal, para el control de incendios procurando: - Trabajar siempre a favor del viento, es decir, el viento deberá dar en la espalda del personal que combate el incendio. - Trabajar lo más alejado posible de donde se originó el fuego. - Evitar que el fuego se propague mojando los recintos adyacentes con agua. • Si no es posible controlar el incendio se deberá evacuar el área de todo el personal comunicar inmediatamente a bomberos al 132, y esperar su ingreso, a los cuales se les deberá proporcionar toda la información que soliciten y la ayuda que requieran. Oportunidad y vías de comunicación a la SMA de la activación del Plan de Emergencia Ante la eventualidad de una emergencia, en fase de construcción el titular, se compromete a elaborar un informe de incidente, el cual será remitido a la Superintendencia de Medio Ambiente y autoridades correspondientes, indicando: • Datos del accidente • Caracterización de área afectada y su extensión. • Técnicas o trabajos de limpieza o restitución de el o los recursos naturales afectados. • Establecimiento de los parámetros de monitoreo del componente ambientalafectado. • Protocolo de manejo de residuos generados, Referencia a documentos del expediente de evaluación que contenga la descripción detallada Capítulo 7. Punto 7.1.1 del ICE. Anexo 15 de la DIA. Anexo 8 de la Adenda. 10.1.2. Situación de riesgo o contingencia [Incendio forestal y/o de vegetación] Riesgo o contingencia Este riesgo puede presentarse en las áreas de trabajo en terrenos y zonas aledañas que presenten pastizales, arboles, matorrales entre otros. Fase del proyecto a la que aplica Fases de construcción Emplazamiento, parte, obra o acción asociada En todas las actividades que se realicen durante las fases de construcción del proyecto. Acciones o medidas a implementar para prevenir la contingencia • Se prohíbe realizar fogatas o quemas en las áreas de trabajo, siendo el jefe directo de cada área de trabajo, el responsable de dar cumplimiento e instrucción de esta disposición a sus trabajadores y subcontratados. • Se prohíbe estrictamente fumar dentro del área de emplazamiento del proyecto, donde se instalarán señaléticas indicando esta orden, especialmente en las áreas donde predominen las zonas vegetacionales. • Se dispondrá de estanques de agua en cantidades y ubicación adecuadas de acuerdo a los lugares con mayor exposición a incendios forestales y/o de vegetación. • Capacitación constante al personal frente a la prevención de incendios de vegetación, programando actividades durante el periodo que dure el proyecto y que incluya un programa de capacitación en manejo de extintores dependiendo del tipo, donde se le otorgará una certificación de parte de los capacitadores, los cuales serán profesionales con especialidad en el área como ingenieros en prevención de riesgos. Además, cabe destacar que los extintores se dispondrán en lugares estratégicos, accesibles y bien señalados, de acuerdo a lo establecido en el D.S. N.° 594/1999. • Señalizar de forma adecuada, en cantidad y dimensión, la ubicación de los sitios de almacenamiento y eliminación de residuos con la finalidad de que se realice un manejo adecuado de estos evitando su acumulación en sitios no permitidos que propicien una propagación y/o inicio de fuegos no deseados. • Identificar y detallar en cartografías estratégicamente distribuidas (lugares de mayor concentración de personas y/o riesgo), las zonas de seguridad existentes dentro del proyecto. • Se realizará un programa de mantención periódico de las fajas de seguridad relacionadas con la trasmisión eléctrica con presencia de vegetación con la finalidad de evitar cortes de electricidad y/o fallas que puedan ocasionar un incendio en la vegetación aledaña. Se justificarán sus dimensiones indicando su ubicación en cartografías estratégicamente distribuidas dentro de la obra. • Se definirá la implementación de cortafuegos y/o corta combustible asociado a las obras temporales del proyecto, previo al inicio de las fases constructivas del proyecto. Estos cortafuegos y/o corta combustibles serán diseñados y evaluados por profesionales competentes en el área. Con la finalidad de evitar posibles situaciones de emergencia que involucren la propagación del fuego en caso de incendio. Forma de control y seguimiento El jefe directo inspeccionará durante la fase de construcción que se cumpla la prohibición del uso de fuego. Del mismo modo, la prohibición de fumar en las instalaciones del Proyecto, con mayor énfasis en las cercanas a vegetación. Referencia a documentos del expediente de evaluación que contenga la descripción detallada Capítulo 7. Punto 7.1.2 del ICE. Anexo 15 de la DIA. Anexo 8 de la Adenda. Acciones o medida a implementar para controlar la emergencia Dar aviso al jefe directo o encargado de obras • Paralización de todo tipo de obras del proyecto. • Evacuar y aislar el área afectada. • El primer ataque al fuego se realizará con los recursos disponibles en terreno • El personal solo actuará ante un amago de incendio fuego incipiente que se produzca dentro del área de trabajo, delimitada por los cercos y se limitará en dar aviso en caso de divisar algún siniestro del área de trabajo En el caso de que un siniestro ajeno al área de trabajo amenace con llegar hasta las instalaciones o faja de trabajo, se procederá a contener el avance del fuego con cortafuegos y humectación del área con el agua disponible. Paralelamente, se dará aviso a bomberos (132) y a CONAF (130) para combatir el incendio. Oportunidad y vías de comunicación a la SMA de la activación del Plan Ante la eventualidad de una emergencia, el titular, se compromete a elaborar un informe de incidente, el cual será remitido a la Superintendencia de Medio Ambiente y autoridades correspondientes, indicando: • Datos del accidente • Caracterización de área afectada y su extensión. • Técnicas o trabajos de limpieza o restitución de el o los recursos naturales afectados. • Establecimiento de los parámetros de monitoreo del componente ambiental afectado. • Protocolo de manejo de residuos generados Referencia a documentos del expediente de evaluación que contenga la descripción detallada Capítulo 7. Punto 7.1.2 del ICE. Anexo 15 de la DIA. Anexo 8 de la Adenda. 10.1.3. Situación de riesgo o contingencia [Derrame de Hidrocarburos y/o fluidos] Riesgo o contingencia Existe el riesgo de que se produzca derrame de hidrocarburos debido al manejo de maquinaria, por algún evento no considerado en vías públicas, instalaciones de faenas, caminos interiores y el área de influencia del proyecto. Asimismo, se busca prevenir el derrame de hidrocarburos y/o fluidos sobre la calidad de las aguas subterráneas y superficiales, de existir. Fase del proyecto a la que aplica Fase de construcción. Emplazamiento, parte, obra o acción asociada En todas las actividades que se realicen durante las fases de construcción del proyecto. Acciones o medidas a implementar para prevenir la contingencia • El jefe directo, se encargará de verificar y actualizar el registro de la maquinaria utilizada, las que se mantendrán archivadas en la oficina de administración. • No se dispondrán estanques o tambores de almacenamiento de aceites, lubricantes o combustibles en el área de construcción. • Los camiones de carga deberán circular a velocidad controlada (30 km/h) dentro y fuera del predio y con sus mantenciones al día, evitando choques y colisiones. • No se realizará la mantención a los equipos en las zonas de trabajo. • No se permitirá el trasvase o manipulación de aceites o hidrocarburos dentro del área del proyecto. • Las descargas de aguas servidas en fases de construcción, proveniente de las actividades diarias de los trabajadores, serán dispuestas a través de servicios sanitarios los que serán retirados del lugar, por una empresa autorizada sanitariamente. Respecto a la generación de residuos asimilables a domésticos, no peligrosos y peligrosos, se contará con contenedores, zona de acopio temporal y bodega RESPEL en el área de instalación de faenas, respectivamente, con la finalidad de dar una adecuada disposición final y además evitar la disposición de escombros y basuras en el área de emplazamiento del proyecto. Forma de control y seguimiento Existencia de los registros de la maquinaria utilizada y sus mantenciones en talleres debidamente autorizados. Referencia a documentos del expediente de evaluación que contenga la descripción detallada Capítulo 7. Punto 7.1.3 del ICE. Anexo 15 de la DIA. Anexo 8 de la Adenda. Acciones o medida a implementar para controlar la emergencia De forma inmediata se deberá detener el derrame de hidrocarburos • Se debe aplicar materiales absorbentes con el fin de evitar la dispersión delderrame. • Se debe retirar el material impregnado con ropa de seguridad, utensilios y envases adecuados. • Se debe limpiar la zona del derrame, retirando la totalidad del derrame. • Eliminar los envases con residuos en un sitio seguro de disposición final. • Dejar registro en un archivo del volumen derramado, y los métodos utilizados para su limpieza. • Dar aviso a las autoridades competentes sobre el tema, de ser necesario. Ante la eventualidad de una emergencia, el titular, se Oportunidad y vías de comunicación a la compromete a elaborar un informe de incidente, el SMA de la activación del Plan cual será remitido a la Superintendencia de Medio Ambiente y autoridades correspondientes, indicando: • Datos del accidente • Caracterización de área afectada y su extensión. • Técnicas o trabajos de limpieza o restitución de el o los recursos naturales afectados. • Establecimiento de los parámetros de monitoreo del componente ambientalafectado. • Protocolo de manejo de residuos generados. Referencia a documentos del expediente de evaluación que contenga la descripción detallada Capítulo 7. Punto 7.1.3 del ICE. Anexo 15 de la DIA. Anexo 8 de la Adenda. 10.1.4. Situación de riesgo o contingencia [Vertimiento accidental de Residuos Peligrosos] Riesgo o contingencia Posible accidente, volcamiento o maniobra durante el traslado de los residuospeligrosos. Fase del proyecto a la que aplica Fase de construcción Emplazamiento, parte, obra o acción asociada En todas las actividades que se realicen durante las fases de construcción del proyecto. Acciones o medidas a implementar para prevenir la contingencia • Se prohibe la manipulación de residuos peligrosos en zonas ubicadas fuera de las instalaciones de faenas, es decir, caminos de circulación o acceso, entre otros. • Los residuos peligrosos se almacenarán en el sector destinado para este fm y cumplirán con los requerimientos dispuestos en el D.S. N°60/2022 del Ministerio de Salud "Aprueba Reglamento de almacenamiento de sustancias peligrosas" y en el D.S. N°148/2013 del Ministerio de Salud "Aprueba Reglamento sanitario sobremanejo de residuos peligrosos". • Posteriormente se dará disposición final en sitios autorizados sanitariamente. El traslado se deberá realizar por un vehículo destinado al transporte de este tipo de residuos autorizado sanitariamente. Forma de control y seguimiento Verificar que no exista ningún residuo asociado al proyecto fuera de los lugares previamente establecidos (bodega de residuos peligrosos). Referencia a documentos del expediente de evaluación que contenga la descripción detallada Capítulo 7. Punto 7.1.4 del ICE. Anexo 15 de la DIA. Anexo 8 de la Adenda- Acciones o medida a implementar para controlar la emergencia • Bloqueo del flujo de materiales derramados con bolsas de arena, trapos uotro elemento absorbente. • De ser necesario, uso de barreras absorbentes para cercar y contener derrames. • Cubrimiento y cierre inmediato de todos los sumideros de aguas de lluvia y las alcantarillas sanitarias. • Una vez controlado el derrame, el material absorbente se dispondrá comoresiduo peligroso. • En todo evento de esta naturaleza se informará al jefe directo • En caso de que un derrame amenace con descargar, o descargue en algún curso de aguas lluvias, alcantarillado o fuente de agua potable, se debe informar inmediatamente a bomberos y carabineros. • La disposición final de los residuos recuperados y almacenados se realizará en sitios autorizados por la autoridad sanitaria competente. • El jefe directo, será el encargado de dar la señal de alarma y preocuparse de las comunicaciones, coordinar las acciones para el control del fuego e informar a bomberos, en caso que la gravedad lo amerite. Ante cualquier señal de peligro se deberá proceder a evacuar el lugar deinmediato Ante la eventualidad de una emergencia, el titular, se Oportunidad y vías de comunicación a la compromete a elaborar un informe de incidente, el SMA de la activación del Plan cual será remitido a la Superintendencia de Medio Ambiente y autoridad correspondiente, indicando: • Datos del accidente • Caracterización de área afectada y su extensión. • Técnicas o trabajos de limpieza o restitución de el o los recursos naturales afectados. • Establecimiento de los parámetros de monitoreo del componente ambiental afectado. • Protocolo de manejo de residuos generados Referencia a documentos del expediente de evaluación que contenga la descripción detallada Capítulo 7. Punto 7.1.4 del ICE. Anexo 15 de la DIA. Anexo 8 de la Adenda. 10.1.5. Situación de riesgo o contingencia [Movimientos sísmicos] Riesgo o contingencia Debido a la alta incidencia de movimientos telúricos en Chile y sus condiciones sísmicas requieren ser consideradas en las fases de construcción y operación del proyecto. Fase del proyecto a la que aplica Fases de construcción y operación Emplazamiento, parte, obra o acción asociada En todas las actividades que se realicen durante las fases de construcción del proyecto. Acciones o medidas a implementar para prevenir la contingencia • Capacitar al personal con los pasos a seguir ente esta situación de riesgo. • Verificar que los objetos más pesados se encuentren almacenados en las estanterías inferiores para darle estabilidad a los muebles, se debe evitar mantener elementos metálicos sueltos. • Mantener señalizada la zona de seguridad hacia donde puede desplazarse en caso de una emergencia, se debe mantener además despejadas las vías de circulación hacia las zonas de seguridad. • Mantener en buen estado de conservación las instalaciones eléctricas, de cumplimiento al reglamento correspondiente. • Mantener en buen estado de uso una linterna para utilizarla en caso de corte de luz. • Listado actualizado del personal que trabaja durante la ejecución del proyecto en las diferentes áreas y asignar personas que estén a cargo de despejar las vías de evacuación, en caso de quedar obstruidas por el sismo, además de asignar personar de cortar el suministro eléctrico, agua y gas. • Plan interno para actuación y comunicación en caso de este tipo de eventos. Forma de control y seguimiento • Existencia de una zona de seguridad señalada, con las vías de circulación despejadas. • Que no existan líneas eléctricas improvisadas. • Existencia de un perímetro señalizado en las pilas de acopio. Capacitaciones al personal sobre cómo actuar en caso de sismo. Referencia a documentos del expediente de evaluación que contenga la descripción detallada Capítulo 7. Punto 7.1.5 del ICE. Anexo 15 de la DIA. Anexo 8 de la Adenda. Acciones o medida a implementar para controlar la emergencia • Se deberá mantener la calma, no correr ni desplazarse en forma precipitada. • Se debe des-energizar todas las máquinas o equipos eléctricos. Cortar suministros de gas, electricidad y otras fuentes alimentadoras de materiales, combustibles o cualquier otro tipo de energía. • Alejarse de estructuras elevadas a una distancia mínima de 1,5 veces la altura de la estructura. • No afirmarse de circuitos energizados ya que pueden presentar fallas en la aislación y recibir un golpe eléctrico. • Alejarse de ventanas y abrir las puertas • No encender fósforos ni encendedores. • Si se encuentra cercano a estructuras metálicas y no es posible desplazarse hacia la zona de seguridad, ubicarse de espalda a vidrios, con la cabeza inclinada hacia el pecho y las dos manos sobre la cabeza cubriendo los oídos para evitar una lesión. • Las personas asignadas deben cerciorarse de que no existan incendios, escapes de gas, agua, inflamables, deterioro de murallas, pisos, cableado eléctrico, etc., para que con esta información los mandos altos puedan determinar si las actividades se suspenden o se reinician parcial o totalmente. • Si no se observan daños en los servicios de electricidad, agua y gas se debe reponer en forma gradual los servicios para prevenir fugas y/o accidentes. • Si se encuentra dentro de una excavación, trate de salir lo antes posible a la superficie. • Si va conduciendo; deténgase a un costado de la pista, encienda las luces de emergencia y espere el término del movimiento telúrico. Procedimientos después del sismo en fase de construcción: • Una vez finalizado el sismo desplazarse hacia la zona de seguridad, evitar pisar pozas de aguas, ya que si hubiera algún conductor energizado puede estar en contacto con él y generar un problema mayor de electrocución. • Si se tiene conocimiento de Primeros Auxilios brindar la ayuda al personal lesionado, posteriormente llamar a mutualidad asociada, si se requiere de atención médica. • Cortar los suministros de los gases, de proceder, presiones que están en uso cerrando las válvulas de los cilindros a presión y posteriormente colocando el gorro para proteger la válvula de algún daño. • Si algún trabajador se encuentra lesionado seriamente, proceder a brindarle los Primeros Auxilios, solicitar una ambulancia para su traslado a un centro asistencial, mientras llega ambulancia para su traslado a un centro asistencial Ante la eventualidad de una emergencia, el titular Oportunidad y vías de comunicación a la en fase de construcción se compromete a elaborar SMA de la activación del Plan un informe de incidente, el cual será remitido a la Superintendencia de Medio Ambiente y autoridad correspondiente, indicando: • Datos del accidente • Caracterización de área afectada y su extensión. • Técnicas o trabajos de limpieza o restitución de el o los recursos naturales afectados. • Establecimiento de los parámetros de monitoreo del componente ambientalafectado. • Protocolo de manejo de residuos generados Referencia a documentos del expediente de evaluación que contenga la descripción detallada Capítulo 7. Punto 7.1.5 del ICE. Anexo 15 de la DIA. Anexo 8 de la Adenda. 10.1.6. Situación de riesgo o contingencia [Golpes eléctricos] Riesgo o contingencia Lesiones producidas por el defecto de una corriente eléctrica en el ser humano. Las actividades constructivas implican el uso de herramientas eléctricas y para ello los operadores deben tomar medidas de protección. Fase del proyecto a la que aplica Fase de construcción Emplazamiento, parte, obra o acción asociada En todas las actividades que se realicen durante las fases de construcción del proyecto. Acciones o medidas a implementar para prevenir la contingencia • Prestación de primeros auxilios al momento de ser rescatado el accidentado. • Comunicación inmediata con el 131. Forma de control y seguimiento Las maquinarias se mantendrán alejadas de instalaciones eléctricas, con ruta demarcada al interior del proyecto. Será tarea del jefe directo vigilar que se respeten las rutas trazadas. Durante la habilitación de electricidad en oficinas y otros, los trabajadores deberán utilizar equipo de protección aislante, la supervisión para cumplimiento estará encargada del jefe directo y, en caso de contar con uno, también al prevencionista de riesgo. Referencia a documentos del expediente de evaluación que contenga la descripción detallada Capítulo 7. Punto 7.1.6 del ICE. Anexo 15 de la DIA. Anexo 8 de la Adenda. Acciones o medida a implementar para controlar la emergencia Ante la eventualidad de una emergencia, el titular, se compromete a elaborar un informe de incidente, el cual será remitido a la Superintendencia de Medio Ambiente y SEREMI de Medio Ambiente, indicando: • Datos del accidente • Caracterización de área afectada y su extensión. • Técnicas o trabajos de limpieza o restitución de él o los recursos naturales afectados. • Establecimiento de los parámetros de monitoreo del componente ambiental afectado. • Protocolo de manejo de residuos generados Oportunidad y vías de comunicación a la SMA de la activación del Plan Las maquinarias se mantendrán alejadas de instalaciones eléctricas, con ruta demarcada al interior del proyecto. Será tarea del jefe directo vigilar que se respetenlas rutas trazadas. Durante la habilitación de electricidad en oficinas y otros, los trabajadores deberán utilizar equipo de protección aislante, la supervisión para cumplimiento estará encargada del jefe directo y en caso de contar con uno también al prevencionista de riesgo. Referencia a documentos del expediente de evaluación que contenga la descripción detallada Capítulo 7. Punto 7.1.6 del ICE. Anexo 15 de la DIA. Anexo 8 de la Adenda. 10.1.7. Situación de riesgo o contingencia [Volcamientos] Riesgo o contingencia Puede obedecer a las características topográficas del terreno, fallas de operación como sobrepeso y las condiciones mecánicas de la maquinaria y camiones a utilizar. Fase del proyecto a la que aplica Fase de construcción Emplazamiento, parte, obra o acción asociada En todas las actividades que se realicen durante las fases de construcción del proyecto. Acciones o medidas a implementar para prevenir la contingencia • Se debe evitar circular por pendientes pronunciadas o a exceso de velocidad y sobrecargar la maquinaria y camiones. • La maquinaria y camiones deben circular a una distancia prudente entre sí. • Mantener la revisión técnica de la maquinaria y camiones al día. • Los conductores de las maquinarias deben tener licencia de conducir acorde. Forma de control y seguimiento Delimitación de ruta dentro del área del proyecto de la cual el jefe directo se encargará de supervisar, al igual que el flujo y distancia de la maquinaria. Se mantendrá en oficina los documentos que respalden la revisión técnica de la maquinaria y camiones, al igual que una copia de las licencias de conducir de los operadores conductores. Referencia a documentos del expediente de evaluación que contenga la descripción detallada Capítulo 7. Punto 7.1.7 del ICE. Anexo 15 de la DIA. Anexo 8 de la Adenda. Acciones o medida a implementar para controlar la emergencia Paralización de todas las obras • Si alguien está aprisionado debajo del vehículo o maquinaria, no debe ser retirado a menos que haya suficientes personas con fuerza para hacerlo. • No debe moverse de la posición original a las víctimas. Si es posible, es conveniente examinarlas tomando el pulso en el cuello o la muñeca, observando su respiración. Debe visualizarse heridas, fracturas o hemorragias atendiéndolas con seguridad. • Prestar primeros auxilios al operador de la maquinaria. • Comunicación inmediata al 131 Oportunidad y vías de comunicación a la SMA de la activación del Plan Ante la eventualidad de una emergencia, el titular, se compromete a elaborar un informe de incidente, el cual será remitido a la Superintendencia de Medio Ambiente y autoridad correspondiente, indicando: • Datos del accidente • Caracterización de área afectada y su extensión. • Técnicas o trabajos de limpieza o restitución de el o los recursos naturales afectados. • Establecimiento de los parámetros de monitoreo del componente ambiental afectado. • Protocolo de manejo de residuos generados Referencia a documentos del expediente de evaluación que contenga la descripción detallada Capítulo 7. Punto 7.1.7 del ICE. Anexo 15 de la DIA. Anexo 8 de la Adenda. 10.1.8. Situación de riesgo o contingencia [Posible afloramiento y/o intersección de la napa] Riesgo o contingencia Posible afloramiento y/o intersección de la napa. Fase del proyecto a la que aplica Fase de construcción. Emplazamiento, parte, obra o acción asociada En todas las actividades que se realicen durante la fase de construcción del proyecto que incluyan movimientos de tierra y excavaciones. Acciones o medidas a implementar para prevenir la contingencia • Se capacitará al personal que ejecute obras de excavación en el área del proyecto. • Las excavaciones se efectuarán no mayores a la profundidad requerida por las fundaciones de las viviendas y las demás obras que impliquen movimientos de tierra en el área del proyecto. • Las obras que impliquen excavaciones en el proyecto se ejecutarán en días que no exista precipitación y en caso de ejecutarse en días posteriores a los que se presente precipitación, solo se ejecutarán excavaciones en los sitios en donde el terreno se presente completamente seco, con la finalidad de que no se presente una confusión con un posible afloramiento de la napa y la humedad producto de la precipitación. Forma de control y seguimiento Se revisará constantemente la presencia de humedad en maquinarias, material extraído y sitios de excavación en las obras que impliquen movimientos de tierra y excavaciones, que puedan dar indicio de la cercanía de las acciones de las obras con el nivel freático de la napa subterránea, además de la supervisión de estas obras por jefe de obra. Referencia a documentos del expediente de evaluación que contenga la descripción detallada Capítulo 7. Punto 7.1.8 del ICE. Anexo 8 de la Adenda. Acciones o medida a implementar para controlar la emergencia s. • Persona que detecte una anomalía un afloramiento de la napa en el sector donde se ejecute la excavación, deberá dar aviso inmediatamente al jefe de obra y detener las obras. • Se delimitará el área, debidamente señalizada, en el cual se produzca afloramiento de la napa. • Se restringirá el acceso y contacto con el afloramiento por todo el personal, maquinaria, material y residuo generado dentro de la obra. • Se observará si, previamente a la delimitación del área, el afloramiento ha tenido contacto con algún producto, insumo u otro, que pudiese afectar la calidad del recurso. De ser el caso, se deberá contener el agua con un material absorbente, el cual será depositado en un contenedor debidamente señalizado y almacenado en el sector de la instalación de faenas según corresponda en relación a las características del producto en contacto, el cual posteriormente será retirado por una empresa autorizada para su disposición fmal. • No se reanudarán las obras hasta que el nivel freático descienda naturalmente. Oportunidad y vías de comunicación a la SMA de la activación del Plan El titular se compromete a presentar un informe preliminar, en un plazo no superior a 48 horas de ocurrido el evento. Remitido a la Superintendencia del Medio Ambiente y que contenga los siguientes puntos: • Antecedentes relativos al evento o accidente. • Identificación del área afectada y su extensión. • Identificación y explicación de posibles técnicas y/o acciones a implementar hacia el o los recursos naturales afectados. • Protocolo aplicable al manejo de residuos sólidos generados por la contingencia, al margen de la normativa aplicable. • Identificación de los parámetros representativos y normativas a utilizar para el monitoreo de los componentes ambientales afectados. Referencia a documentos del expediente de evaluación que contenga la descripción detallada Capítulo 7. Punto 7.1.8 del ICE. Anexo 8 de la Adenda. - 11°. Que, durante el proceso de evaluación no hubo solicitud de participación ciudadana, conforme a lo dispuesto en el artículo 30 bis de la Ley N°19.300, por lo que no se generó un proceso de participación ciudadana (PAC), razón por la que, consecuencialmente, no se realizaron observaciones por parte de la comunidad respecto del Proyecto. 12°. Que, el Titular deberá remitir a la Superintendencia del Medio Ambiente la información respecto de las condiciones, compromisos o medidas, ya sea por medio de monitoreos, mediciones, reportes, análisis, informes de emisiones, estudios, auditorías, cumplimiento de metas o plazos, y en general cualquier otra información destinada al seguimiento ambiental del Proyecto, según las obligaciones establecidas en la presente Resolución de Calificación Ambiental y las Resoluciones Exentas que al respecto dicte la Superintendencia del Medio Ambiente. De igual forma, y a objeto de conformar el Sistema Nacional de Información de Fiscalización Ambiental (SNIFA), el Registro Público de Resoluciones de Calificación Ambiental y registrar los domicilios de los sujetos sometidos a su fiscalización en conformidad con la ley, el Titular deberá remitir en tiempo y forma toda aquella información que sea requerida por la Superintendencia del Medio Ambiente a través de las Resoluciones Exentas que al respecto ésta dicte. 13°. Que, el Titular deberá informar a la Superintendencia del Medio Ambiente la realización de la gestión, acto o faena mínima que da cuenta del inicio de la ejecución de obras, a que se refiere el Considerando 4.1 de la presente Resolución. 14°. Que, con el objeto de dar adecuado seguimiento a la ejecución del Proyecto, el Titular deberá informar a la Superintendencia del Medio Ambiente, al menos con una semana de anticipación, el inicio de cada una de las fases del Proyecto, de acuerdo a lo indicado en la descripción del mismo. 15°. Que, la Superintendencia del Medio Ambiente, de oficio o a petición de parte o de algún organismo sectorial, podrá aprobar, modificar o complementar el contenido del plan de seguimiento de las variables ambientales y, en general, cualquier otro mecanismo establecido en la respectiva resolución de calificación ambiental que tenga dicho objeto, con el fm de asegurar, en el transcurso del tiempo, que el seguimiento de las variables ambientales cumpla con su objetivo de forma eficiente y eficaz. 16°. Que, para que el proyecto "Valles de Talca II" pueda ejecutarse, deberá cumplir con todas las normas vigentes que le sean aplicables. 17°. Que, el Titular deberá informar inmediatamente a la Secretaría de la Comisión de Evaluación de la Región del Maule y a la Superintendencia del Medio Ambiente, la ocurrencia de impactos ambientales no previstos en la DIA, asumiendo inmediatamente las acciones necesarias para abordarlos. 18°. Que, el Titular del Proyecto deberá comunicar inmediatamente y por escrito a la Dirección Regional del SEA Servicio de Evaluación Ambiental de la Región del Maule la ocurrencia de cambios de titularidad, representante legal, domicilio y correo electrónico, de acuerdo a lo establecido en el inciso tercero del artículo 162 y artículo 163, ambos del Reglamento del SETA. 19°. Que, se hace presente al Titular que cualquier modificación al Proyecto que constituya un cambio de consideración, en los términos definidos en el artículo 2° letra g) del Reglamento del SEIA, deberá someterse al SETA. 20°. Que, todas las medidas, condiciones, exigencias y disposiciones establecidas en la presente Resolución son de responsabilidad del Titular, sean implementadas por éste directamente o a través de un tercero. b . o Antonio Aqueveque Díaz elegado Presidencial Pres ente Comisión de Evaluación Región del Maule co apia (s) Servicio de Evaluación biental (s) Comisión de Evaluació Región del Maule DIRECCIÓN REGIONAL '••••••N DELO RESUELVO: 1°. Calificar favorablemente la Declaración de Impacto Ambiental del proyecto "Valles de Talca II", de Constructora Nuevos Aires S.A. 2°. Certificar que el proyecto "Valles de Talca II" cumple con la normativa de carácter ambiental aplicable. 3°. Disponer el otorgamiento del permiso ambiental sectorial que se señala en el artículo 119 del D.S. N° 40/2012 del Ministerio del Medio Ambiente, Reglamento del Sistema de Evaluación de Impacto Ambiental. 4°. Certificar que el proyecto "Valles de Talca II" cumple con los requisitos de carácter ambiental contenidos en los permisos ambientales sectoriales que se señalan en los artículos 140, 142 y 156 del D.S. N°40/2012 del Ministerio del Medio Ambiente, Reglamento del Sistema de Evaluación de Impacto Ambiental. 5°. Certificar que el proyecto "Valles de Talca II" no genera los efectos, características o circunstancias del artículo 11 de la Ley N°19.300, que dan origen a la necesidad de elaborar un Estudio de Impacto Ambiental. 6°. Definir como gestión, acto o faena mínima del Proyecto, para dar cuenta del inicio de su ejecución de modo sistemático y permanente, a los mencionados en el considerando 4.1 de la presente resolución. 7°. Hacer presente que contra esta Resolución es procedente el recurso de reclamación de acuerdo a lo dispuesto en el artículo 20 de la Ley N°19.300, ante la Directora Ejecutiva del Servicio de Evaluación Ambiental. El plazo para interponer este recurso es de treinta días contados desde la notificación del presente acto. Notifíquese y Archívese PCT/PIJ/GLS Distribución: Fernando Antonio Retamal Rodriguez provectos.20417@gmail.com Superintendencia del Medio Ambiente contactorca@sma.gob.c1 SERNAGEOMIN, Región del Libertador General Bernardo O'Higgins sea@sernageomin.cl; roberto.coloma@semageomin.c1 CONAF, Región del Maule aliro.gascon@conaf. cl DGA, Región del Maule enrique.osorio4mop.gov.c1 Dirección de Vialidad, Región del Maule manuel.montero.m@mop.gov.c1 DOH, Región del Maule claudia.vasconcellos@mop.gov.c1 Gobierno Regional, Región del Maule cbravo@goremaule.c1 Ilustre Municipalidad de Talca alcaldia@talca.cl, jdiaz@talca.cl SAG, Región del Maule luis.pinochet@sag.gob.c1; carolina.gonzalezlopez®sag.gob.c1; director.sag7@sag.gob.c1 SEC, Región del Maule vmarinkovic@sec.c1 SEREMI de Agricultura, Región del Maule ana.munoz@minagri.gob.c1 SEREMI de Desarrollo Social y Familia, Región del Maule Cebner@desarrollosocial.c1 SEREMI de Energía, Región del Maule eubilla@minenergia.cl SEREMI de Salud, Región del Maule gloria.icaza@redsalud.gob.c1 SEREMI de Transportes y Telecomunicaciones, Región del Maule cpalacios®mtt.gob.c1 SEREMI de Vivienda y Urbanismo, Región del Maule rhemanded@minvu.c1 SEREMI Medio Ambiente, Región del Maule Djara@mma.gob.c1 SEREMI MOP, Región del Maule renzo.casa-cordero@mop.gov.c1 Servicio Nacional Turismo, Región del Maule rmelo@sernatur.c1 SERVIU, Región del Maule ndonoso@minvu.cl CONADI, Región del Biobío Isolar@conadi.gov.c1 Consejo de Monumentos Nacionales ssdg@monumentos.gob.c1 Subsecretaría de Pesca y Acuicultura beyzaguirre@subpesca.c1; cristianac(@,subpesca.c1 ccubillos@subpesca.c1; rhager@subpesca.c1 Superintendencia de Servicios Sanitarios vvergara@siss.gob.c1 CC: Encargada Participación Ciudadana Oficial de Partes icastro.7(@,sea.gob.c1 pvargas.7@sea.gob.c1