Viento Norte

Documento Digital N*: 2023080013 - Fecha: 11/01/2023

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REPÚBLICA DE CHILE

COMISIÓN DE EVALUACIÓN Región del Biobío Califica Ambientalmente el proyecto “Viento Norte” Concepción VISTOS:

1”. La Declaración de Impacto Ambiental (en adelante, DIA), su Adenda de 28de abril de 2022 y su Adenda Complementaria de 22 de noviembre de 2022, del proyecto “Viento Norte”, presentado por Inmobiliaria Costa Norte SpA con fecha 17de diciembre de 2021.

1. Los pronunciamientos y observaciones de los órganos de la administración del Estado que, sobre la base de sus facultades legales y atribuciones, participaron en la evaluación de la DIA, y que se detallan en el Capítulo 3 del Informe Consolidado de Evaluación (en adelante, ICE) de la DIA del proyecto “Viento Norte”.

3", El Acta de Evaluación N* 20220810698 de 16 de junio de 2022, del Comité Técnico de la Región del Biobio.

4?, EL ICE de la DIA del proyecto “Viento Norte” de 16 de diciembre de 2022.

5”. El acuerdo de la sesión de fecha 26 de diciembre de 2022, de la sesión de la Comisión de Evaluación de la Región del Biobío.

6”. Los demás antecedentes que constan en el expediente de evaluación de impacto ambiental de la DIA del proyecto “Viento Norte”.

7. Lo dispuesto en la Ley N” 19.300, Sobre Bases Generales del Medio Ambiente: el D.S. N? 40, de 2012, del Ministerio del Medio Ambiente, Reglamento del Sistema de Evaluación de Impacto Ambiental (en adelante, Reglamento del SEIA); la Ley N? 19.880, que Establece Bases de los Procedimientos Administrativos que Rigen los Actos de los Órganos de la Administración del Estado; la Ley N? 18.575, Ley Orgánica Constitucional de Bases Generales de la Administración del Estado; la Resolución N07, de 2019, de la Contraloría General de la República. que fija normas sobre exención del trámite de toma de razón y la Resolución TRA 119046/161/2022, de fecha 03 de marzo de 2022, del Servicio de Evaluación Ambiental, que renueva nombramiento de la Directora Regional del Servicio de Evaluación Ambiental de la región del Biobío.

2

CONSIDERANDO:

1%. Que, Inmobiliaria Costa Norte SpA (en adelante, el Titular), ha sometido al Sistema de Evaluación de Impacto Ambiental (en adelante. SELA) la DIA del proyecto “Viento Norte” (en adelante, el Proyecto). Los antecedentes del Titular son los siguientes:

Nombre o razón social Inmobiliaria Costa Norte SpA.

Rut 77.023.579-0

Domicilio Alonso de Córdova N* 4355, Depto. O-501, Vitacura, Región | Metropolitana | Teléfono 22 48 72000

Nombre representante legal Daniel Andrés Mardones Bobadilla

Rut representante legal 11.910.123-9

Domicilio representante legal | Alonso de Córdova N* 4355, Depto. O-501, Vitacura, Región

Metropolitana

Teléfono representante legal 22 48 72000

Correo electrónico Titular o | dmardones(Z geinsa.cl

representante legal

2”. Que, conforme se indica en el ICE de fecha 16 de diciembre de 2022, la Directora del Servicio de Evaluación Ambiental Región del Biobio ha recomendado aprobar el proyecto, por cuanto el proyecto cumple con la normativa de carácter ambiental aplicable identificada en la sección 9 del ICE; cumple con los requisitos de otorgamiento de carácter ambiental contenidos en los permisos ambientales sectoriales aplicables identificados en la sección 10 del ICE (Articulo 140 y Articulo 142 de DS N* 40/2012); no genera ni presenta los efectos. caracteristicas o circunstancias del artículo 11 de la Ley N” 19.300, que dan origen a la necesidad de evaluar un Estudio de Impacto Ambiental; y el titular ha subsanado los errores, omisiones e inexactitudes planteados en los Informes Consolidados de Aclaraciones, Rectificaciones y Ampliaciones.

3”. Que, en sesión de 26 de diciembre de 2022, la Comisión de Evaluación de la Región del Biobío acordó calificar favorablemente el proyecto “Viento Norte”, aprobando integramente el contenido del ICE de 16 de diciembre de 2022, el que forma parte integrante de la presente Resolución. Por lo tanto, conforme a lo indicado en el artículo 60 inciso segundo del Reglamento del SEIA. se excluyen de la presente Resolución las consideraciones técnicas en que se fundamenta.

4*. Que, según lo señalado en la DIA y sus anexos, en su Adenda, y en su Adenda Complementaria, los cuales forman parte integrante de la presente Resolución, la descripción del Proyecto es la que a continuación se indica:

4.1. ANTECEDENTES GENERALES

Objetivo general El proyecto consiste en la construcción de un conjunto de edificios y obras de urbanización con destino habitacional, que se acogerá a la Ley N19.537/1997 del MINVU de Copropiedad Inmobiliaria y al Programa de Integración Social y Territorial regulado por el Decreto Supremo MINVU N19 del año 2016. De esta manera, el objetivo es atender la demanda habitacional de la Región del Biobio, mediante la construcción y habilitación de 220 departamentos, emplazados en el área urbana de la comuna de San Pedro de la Paz.

Tipología principal. así | hy) Proyectos industriales o inmobiliarios que se ejecuten en zonas como las aplicables a sus | declaradas latentes o saturadas.

partes. obras o acciones h.1. Se entenderá por Provectos inmobiliarios aquellos loteos o conjuntos de viviendas que contemplen obras de edificación w/o urbanización, así como los Provectos destinados a equipamiento, y que presenten alguna de las siguientes características:

h.1.3. Que se emplacen en una superficie igual o superior a siete hectáreas (7 ha) o consulten la construcción de trescientas (300) o más viviendas,

Vida útil Indefinida

Monto de inversión 513.000.000 USD.-

Gestión, acto o faena

Limpieza y escarpe, trazado de obra y operación de la instalación de

proyecto o actividad

minima que da cuenta del | faena.

inicio de la ejecución

Proyecto se desarrolla por Si No

etapas X

Proyecto modifica un Si No | El proyecto modifica un proyecto existente. el cual no

requirió ingresar al SEIA según lo indicado en la xX Resolución Exenta N*109/2020 del Servicio de

Proyecto modifica otra(s) RCA

Si No | Evaluación Ambiental Región del Biobío.

En efecto, el proyecto en evaluación corresponde a la ampliación de un proyecto inmobiliario sin RCA, que consiste en la construcción de 200 departamentos, además de áreas verdes, estacionamientos X | vehiculares, bicicleteros, vialidades internas, salón multiuso, locales comerciales, porteria, sala de precarguío y cierre perimetral, con lo cual se alcanza un total de 420 departamentos en una superficie neta de 2.02 ha.

4,2, UBICACIÓN DEL PROYECTO

División político- administrativa

Calle 4 Norte 365, comuna de San Pedro de la Paz. provincia de Concepción. región del Biobío.

Descripción de la localización

La localización del proyecto se justifica dada la natural expansión de la comuna y su creciente demanda habitacional.

De esta manera, el proyecto se emplaza en predios particulares, dentro de los límites urbanos de la comuna de San Pedro de la Paz, identificado como zona ZM-3 (Zona Mixta 3). lugar donde se permite el uso de suelo como residencial de acuerdo al CIP N* 1704/2019 con fecha 29 de noviembre de 2019.

El proyecto busca contribuir a la solución de la demanda habitacional de la comuna. producto de la natural expansión de ésta, y respetando su planificación territorial proyectada (ver figura 7. Ubicación del Proyecto en relación al PRC de San Pedro de la Paz, del Anexo Cap. 1 de la Adenda Complementaria).

Superficie

Componentes Superficie (m?) Superficie total edificada (todos los | 12.430,08 pisos)

Superficie neta del terreno 10.379,90 Superficie a eje entre linea oficial | 1.082,82 (avenida) del terreno

Superficie bruta (Neta + a eje entre línea | 11.462,72 oficial) del terreno

(Fuente: Tabla 3. Resumen superficies asociadas al Proyecto en evaluación ambiental, de la DIA)

A continuación, se presenta el resumen de superficies del proyecto existente y en evaluación ambiental

Componentes Superficies (m?)

Proyecto existente

Proyecto en | Total evaluación ambiental (Viento Norte)

Superficie 10.949,60 | 12.430,08 23.379,68 total edificada

(todos los

pisos)

Superficie a | 4.181,91 1.082,82 5.264,73 eje entre línea

oficial

(avenida) del

terreno

Superficie 14.041,88 11.462,72 25.504,60

bruta (Neta + a eje entre línea oficial) del terreno

Superficie 9.859,97 10.379,90 20.239,87 neta del terreno

(Fuente: Tabla 4. Resumen superficies generales asociadas al Proyecto existente y en evaluación ambiental, de la DIA)

El proyecto “Viento Norte” se emplazará en una superficie neta estimada total de 1,04 ha.: siendo la superficie total a intervenir para la construcción de las 6 torres que totalizan los 220 departamentos distribuidos en 5 pisos, además de la conformación de las distintas obras asociadas.

El detalle de las superficies asociadas al proyecto y correspondientes a las torres y urbanización. se detallan a continuación en la siguiente tabla:

Componente Superficie Superficie (m?) Torres de | Tipo A (Q | 687,70 departamentos unidades) (piso) Tipo B (2|959483 unidades) Tipo C (2 |868,26 unidades) Subtotal 2.515,44 Sala multiuso 147.1 Locales Comerciales 75.06 Porteria 10,04 Subtotal 232,2 Vialidad interna. estacionamientos, áreas | 7.632,26 verdes, etc. Total (Superficie neta) 10.379,90

(Fuente: Tabla 9. Detalle superficies asociadas al proyecto, de la DIA)

Coordenadas UTM en Datum WGS84

Proyecto Vértice Coordenadas UTM Datum WGS$4 18H

Proyecto 1 5919325 665990

Miento Morte: [a 5919313 666065 3 5919168 666031 4 5919184 665936

Proyecto A 5919319 665911

apa B 5919333 665927 Cc 5919334 665955 D 5919325 665990 4 5919184 665936 E 5919203 665382

(Fuente: Tabla 7. Ubicación georreferenciada del área del Proyecto existente y en evaluación ambiental, de la DIA)

Caminos de acceso

Fase de construcción:

Los caminos de acceso y egreso para los camiones y vehículos en fase de construcción. se realizará a través de la calle de servicio poniente, para posterior viraje hacia calle 4 norte hasta acceder al área de emplazamiento del proyecto. (ver Figura 4. Caminos de acceso al sitio del proyecto en fase de construcción.. de la DIA).

Fase de operación: Rutas vehiculares

El transporte que ingrese al proyecto lo realizará por las vías que logren conectar con Calle 4 Norte. de igual manera que el transporte que egrese. Las principales rutas desde y hacia los 4 puntos cardinales se describen a continuación:

Ingreso:

• Desde el sur por calle de servicio poniente y posterior viraje hacia calle 4 Norte hasta acceder al proyecto.

• Desde el norte por ruta 160 o calle de servicio poniente. para posterior viraje hacia calle 4 norte hasta acceder al proyecto, o bien por Av. Par Vial Las Torres para posterior viraje hacia calle 4 Norte.

• Desde el Oriente por cualquier via que conecte con la ruta 160, dirigiéndose hacia el norte o sur por esta misma vía hasta punto que permita la conexión con calle de servicio Poniente o retorno para acceder a Calle 4 Norte directamente,

• Desde el poniente por calle 4 norte o via que conecte con Av. Par Vial Las Torres para luego conectar con calle 4 Norte y acceder al proyecto (ver Figura 5. Ruta vehicular de acceso en fase de operación, de la DIA).

Egreso: e Hacia el sur por calle 4 Norte y posterior viraje hacia calle de servicio poniente o accediendo a muta 160.

e Hacia el norte por calle 4 Norte y posterior viraje hacia calle de servicio poniente, logrando acceder a ruta 160 a la altura de Av. Michaibue. o bien por calle 4 Norte y posterior viraje hacia Av. Par Vial Las Torres.

• Hacia el Oriente logrando primeramente la conexión con calzada oriente de la ruta 160 para luego acceder a vias que permiten dicho sentido. Lo anterior. se logra a través de calle 4 norte, posterior viraje a Calle de Servicio Poniente, accediendo

5

a ruta 160 en Calle Norte 1 o Av. Michaihue.

• Hacia el poniente por calle 4 norte o conectando con o Av. Par Vial Las Torres para luego dirigirse hacia el poniente por las vias que lo permitan. (ver Figura 6. Ruta vehicular de egreso fase de operación)

Referencia al expediente de + Capitulo 1 de la DIA evaluación de los mapas, + Anexo Capitulo 1 de la Adenda Complementaria

georreferenciación e

información complementaria sobre la localización de sus partes, obras y acciones

4.3. PARTES, OBRAS Y ACCIONES QUE COMPONEN EL PROYECTO

4.3.1. FASE DE CONSTRUCCIÓN

Instalación de faenas

Cierre perimetral y control de acceso.

Este cierre rodea el área que será intervenida por el proyecto. Para el control de acceso se construirá una garita de guardia y módulo de control puerta. Por otro lado, este cierre perimetral será complementado con un cierre acústico, lo cual se encuentra detallado en el Anexo 7 de la Adenda Complementaria.

Oficinas administrativas

Se utilizarán contenedores para el equipo que trabajará en el proyecto, los cuales estarán dotados de puestos de trabajo, salas de reuniones, comedores y baños, el cual contará con dos niveles. cuyo primer nivel tendrá una superficie de 211 m' y el segundo piso 208 m? de superficie. (Ver Figura 8. Ubicación oficinas administrativas, de la DIA)

Bodegas y taller Se contará con contenedores para el almacenamiento de insumos, herramientas y equipos y asimismo taller,

Vestidores, comedor, duchas y baños:

Se hará uso del servicio de baños. vestidores y duchas, que tendrán conexión a las redes existentes de alcantarillado de la empresa sanitaria Aguas San Pedro S.A. Dado que, el proyecto cuenta con factibilidad sanitaria, N*126/2020 con fecha 5 de octubre de 2020, otorgada por Aguas San Pedro S.A., y se adjunta en el Anexo 3 de la DIA.

Asimismo, se contará con baños químicos, el cual será contratado a una empresa que cuente con autorización sanitaria. El número de baños estará de acuerdo al número de trabajadores por fase. dando cumplimiento a los Artículos 23 y 24 del D.S 594/1999 “Reglamento sobre condiciones sanitarias y ambientales básicas en los lugares de trabajo”, además de lo indicado en el artículo 25 del mismo reglamento que establece la distancia minima del área de trabajo.

Bodega de almacenamiento de sustancias peligrosas:

El proyecto contará con una bodega para el almacenamiento de sustancias peligrosas, la cual cumplirá con lo dispuesto en el Decreto Supremo N* 43/2015 del Ministerio de Salud. que “Aprueba el Reglamento de almacenamiento de sustancias peligrosas”. La superficie de dicha bodega es de 6,18 m? con una capacidad máxima de 13,47 mé, el cual tendrá un largo de 2,40 metros, ancho de 2,40 metros y una altura de 2,34 metros.

Las caracteristicas de la bodega de almacenamiento de sustancias peligrosas son:

1. Piso:

2. Base de estructura metálica, forrado con planchas metálicas lisas 1x3x1mm.

e Piso revestido con plancha lisa de zinc y sellado en sus uniones.

» Capacidad de retención, para escurrimiento o derrames no inferiores al volumen del contenedor de mayor capacidad ni al 20% del volumen total de los tambores almacenados.

• Tambor con Arena como sistema de contención local de derrames con agentes de absorción y/o neutralización que evite comprometer las áreas adyacentes,

• Paredes y dimensiones:

e Estructura de bodega container metálico con tabique divisario. e Largo de la Bodega de 2,40 m.

e Ancho de la Bodega de 2,40 m.

• Altura de la Bodega de 2,34 m.

+« Total Dimensiones de Bodega 5,76 m?

• Tabique divisorio revestido con plancha de zinc liso, para garantizar que se minimice la volatilización. el arrastre o la lixiviación y en general cualquier otro mecanismo de contaminación del medio ambiente que pueda afectar a la población.

e Paredes pintadas con anticorrosivo negro y esmalte sintético color azul + Tornillo cabeza lenteja 8x1 para unión de planchas a la estructura, + Puerta metálica misma estructura de contenedor

• Puerta con portacandado y candado. con indicaciones según el DS.43/2016.

• Techumbre:

» Estructura de acero del contenedor

• Sellado con Sikaflex para evitar cualquier fuga.

• Señalización y otros:

• Señalización de acuerdo a la Norma Chilena, NCh. 2190. (letrero indicador de bodega de sustancias peligrosas, no fumar. ingreso solo personal autorizado, rombo sustancias peligrosas, uso correcto de extintor,).

• Kit de Derrames (balde con arena y pala) a fin de contener el escurrimiento de posibles residuos derramado.

• Extintor de 10 kg. De Polvo Químico Seco.

Recinto de almacenamiento temporal de residuos industriales no peligrosos:

Para el acopio temporal de residuos sólidos no peligrosos, se dispondrá de un área de almacenamiento temporal de 100 m* que contará con un cierre perimetral no menor a 2 m de altura y con la debida señalización.

Área de acopio materiales reciclables:

se generarán materiales que se pueden reciclar como metales, papeles y cartones, los cuales serán retirados, transportados y dispuestos por una empresa autorizada.

Área de Almacenamiento temporal de residuos domésticos:

Los residuos sólidos asimilables a domésticos en la zona de instalación de faenas se distribuirán un mínimo de 10 contenedores de 120 litros, con tapa. Posteriormente, estos residuos serán transportados y dispuestos en un relleno sanitario autorizado sanitaria y ambientalmente.

Bodega de almacenamiento temporal de residuos peligrosos:

Esta bodega contará con las autorizaciones sanitarias correspondientes y será ejecutada conforme las exigencias del D.S. N*148/2003 “Reglamento Sanitario sobre Manejo de Residuos Peligrosos”. La superficie de la bodega de almacenamiento de residuos peligrosos corresponde a 6,18 m?, con una capacidad máxima de 13,47 m', considerando un largo de 2,40 metros, ancho de 2,40 metros y altura de 2,34 metros.

La bodega cumplirá con los requerimientos del D.S N* 148/2003 del MINSAL. cuyas caracteristicas se presentan a continuación:

1. Piso:

e Base de estructura metálica, forrado con planchas metálicas lisas 1x3x1mm.

e Piso revestido con plancha lisa de zinc y sellado en sus uniones.

e Capacidad de retención. para escurrimiento o derrames no inferiores al volumen del contenedor de mayor capacidad ni al 20% del volumen total de los tambores almacenados.

e Tambor con Arena como sistema de contención local de derrames con agentes de absorción y/o neutralización que evite comprometer las áreas adyacentes.

1. Paredes y dimensiones:

e Estructura de bodega container metálico con tabique divisorio. * Largo de la Bodega de 2,40 m.

• Ancho de la Bodega de 2.40 m.

• Altura de la Bodega de 2.34 m.

• Total Dimensiones de Bodega 5.76 m*

• Tabique divisorio revestido con plancha de zinc liso, para garantizar que se minimice la volatilización, el arrastre o la lixiviación y en general cualquier otro mecanismo de contaminación del medio ambiente que pueda afectar a la población.

e Paredes pintadas con anticorrosivo negro y esmalte sintético color azul + Tornillo cabeza lenteja 8x1 para unión de planchas a la estructura. + Puerta metálica misma estructura de contenedor

e Puerta con portacandado y candado, con indicaciones según norma chilena 2190/93.

1. Techumbre:

e Estructura de acero del contenedor

e Sellado con Sikaflex para evitar cualquier fuga.

1. Señalización y otros:

e Señalización de acuerdo a la Norma Chilena, NCh. 2190.

• Kit de Derrames (balde con arena y pala) a fin de contener el escurrimiento de posibles residuos derramado.

e Extintor de 10 kg. de polvo químico seco. (Ver Figura 11. Ubicación almacenamiento temporal residuos peligrosos, de la DIA)

Estacionamientos:

En la instalación de faenas se dispondrá de estacionamientos 2 de vehículos y de maquinaria (ver Figura 12. Ubicación de la instalación de faenas en relación al proyecto, del Anexo cap. 1 de la Adenda Complementaria).

Movimientos de tierra y remoción de

escarpe

La preparación del terreno se iniciará con el cierre y la limpieza del predio. labor que implicará el retiro de la cobertura vegetal, la que será apartada y utilizada como relleno para áreas verdes dentro del proyecto y los excedentes de excavaciones para rellenar los desniveles existentes. emparejar sitios. rellenar áreas verdes y veredones.

Posteriormente. se realizará la nivelación de la superficie a través de excavaciones y movimientos de tierra (2.793,42 m'). con el objetivo de alcanzar el nivel para la adecuación y mejoramiento de la calidad del terreno previo a la construcción de los fundaciones, torres y obras complementarias.

Finalmente, se realizará la definición de trazados y niveles para áreas verdes, estacionamientos vehiculares, bicicleteros, vialidades internas, salón multiuso, locales comerciales, portería, sala de precarguio, cierre perimetral y torres de departamentos.

La superficie total a intervenir por el proyecto corresponde a 1,04 ha, estimándose un volumen total de tierra a ser removida de 1.037,99 m1, considerando un escarpe de 10 cm. Estos trabajos serán realizados mediante retroexcavadora y su transporte con camiones tolva de 20 toneladas de capacidad.

Control de acceso y flujo vehicular del proyecto

Los caminos de acceso y egreso para los camiones y vehículos en fase de construcción. se realizará a través de la calle de servicio poniente, para posterior viraje hacia calle 4 norte hasta acceder al área de emplazamiento del proyecto. (ver Figura 13. Caminos de acceso al sitio del proyecto en fase de construcción., Anexo capitulo 1 de la Adenda Complementaria)

Para la fase de construcción, se considera medidas de control. se mantendrá en forma permanente un cuidador que tendrá la labor de controlar el acceso a la obra y apoyar la entrada y salida de los vehículos.

En este sector se controlará periódicamente el cumplimiento de las medidas de seguridad y se instalarán las señaléticas necesarias y normadas tendientes a minimizar y prevenir riegos, tanto para la salida como la entrada de vehículos.

El arribo de camiones en general será planificado fuera de los horarios punta, asi como también su permanencia en la obra. De esta manera, los camiones cargarán y/o descargarán materiales según sea el caso, al interior del predio. Para este fin, se habilitará un sector en el área de construcción, facilitando asi el ingreso y permanencia de los vehículos mayores al interior del sitio del proyecto. Al respecto, los periodos con mayor flujo vehicular se definieron e identificaron a través de los periodos del dia donde se estima los flujos son más altos, para este análisis, el periodo punta mañana (PM). punta mediodia (PMD) y punta tarde (PT), cuyas horas características son las que siguen:

• Punta Mañana: 7:30 — 08:30
• Punta Mediodía (PMD): 13:15 — 14:15 horas
• Punta Tarde: 17:30 -— 18:30

Finalmente, para acreditar en fase de construcción el arribo de vehículos fuera del horario punta y poseer un control del tránsito de vehículos y camiones, se implementará un registro que será debidamente completado por el personal a cargo del control de acceso y egreso a las obras del área de emplazamiento del proyecto, según la siguiente planilla:

Fecha Tipo Patente | Hora Hora Coment vehiculo ingreso | egreso | arios

(Tabla 25. Planilla de registro en control de acceso y flujo vehicular, del Anexo capítulo 1 de la Adenda Complementaria)

Lavado de ruedas de

Se implementará un lavado de ruedas de camiones, limpieza de canoas de

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camiones y limpieza de canoas camiones mixer

camiones mixer y de las herramientas utilizadas.

El lavado de ruedas se realizará a todo vehículo, camión o maquinaria que deba abandonar el área del proyecto, mientras que. para la limpieza de canoas de camiones mixer y herramientas utilizadas, se habilitará una zona en donde se realizará el lavado con frecuencia de 4 veces al día

Recursos naturales | Suelo y vegetación: renovables Para la ejecución del proyecto se realizarán movimientos de tierra (escarpe y excavaciones), para lo cual será necesario extraer la vegetación que se encuentra en la superficie del área del proyecto a intervenir. Esta vegetación consiste en matorrales exóticos principalmente, dominado por Rubus ulmifolius (Zarzamora) y Genista monspessulana (Retamilla), las cuales están catalogadas como especies exóticas invasoras. La superficie de matorrales a afectar corresponde a 0,69 ha (Figura 24, Anexo capítulo 1 de la Adenda Complementaria), las cuales serán acopiadas y utilizada como relleno para áreas verdes dentro del proyecto y los excedentes de excavaciones para rellenar los desniveles existentes, emparejar sitios, rellenar áreas verdes y veredones. La superficie a intervenir por las actividades asociadas a los movimientos de tierra corresponde a la totalidad del área del proyecto, es decir, 1.04 ha. Considerando un escarpe de 10 cm, se extraerán 2.793,42 m' de tierra, siendo utilizada para rellenar desniveles dentro de la misma obra. Recurso | Cantidad | Composición | Superficie a | Acción de extracción, natural (mé) intervenir explotación o utilización Tierra 2.793,42 | Tierra y | 1,04 ha Escarpe y matorral excavaciones. Posteriormente se utilizarán dichos residuos para rellenar y estabilizar el terreno dentro de la obra. Vegetació | 1380 Matorral 0.69 ha Se contempla escarpar n exótico la superficie del matorral proyecto 10 em. lo que corresponde a extraer la superficie de matorral exótico existente en el área del proyecto Emisiones y Emisiones atmosféricas MP10, MP2.5, NOx, SO2, CO efluentes

De acuerdo al Estudio de Emisiones Atmosféricas, actualizado en el Anexo 2.1 de la Adenda Complementaria, las emisiones que se generarán en esta fase del proyecto corresponden principalmente a emisiones fugitivas de material particulado, especificamente por la transferencia de material y movimientos de tierra (excavaciones).

En relación a la estimación de las emisiones atmosféricas realizadas para la fase de construcción del proyecto. se puede concluir que se generarán principalmente emisiones fugitivas de material particulado, especificamente por las actividades de movimiento de tierra (excavaciones).

Ver Tabla 38. Resumen emisiones atmosféricas en fase de construcción, proyecto en evaluación ambiental “Viento Norte”, Anexo capítulo | Adenda Complementaria.

Cabe hacer presente que, se aplicará supresor de polvo sobre las zonas de tránsito (caminos no pavimentados). Esto se realizará con una frecuencia minima de una vez cada 3 meses. Para lo cual se mantendrá un registro de la hora y día en que se realizó la aplicación de supresor de polvo, junto con la respectiva firma e identificación del personal encargado de dicha acción

Además, de las siguientes acciones asociadas a cumplimiento normativo, como se detalla en el capítulo 9 del ICE:

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+. Revisión técnica al día: Los vehículos y maquinarias que se utilizarán en esta fase contarán con su revisión técnica al día. Se llevará un registro de las revisiones técnicas de todas las maquinarias y vehículos operativos.

• Mantenciones: Se realizarán mantenciones periódicas a los vehículos y maquinarias para prevenir un posible mal funcionamiento que pueda generar una emisión excesiva de gases. Esta mantención se realizará en lugares externos autorizados para prestar dicho servicio. Se llevará un registro de las mantenciones realizadas en vehículos y maquinarias.

e Encarpado de camiones: Los camiones circularán cubriendo total y eficazmente los materiales que transportan con lonas o plásticos, impidiendo la dispersión de polvo a la atmósfera. Se llevará un registro de los camiones que abandonan la obra, indicando si transportan material y si está correctamente encarpado.

• Límite de velocidad: El limite de velocidad máxima para los camiones, maquinaria y vehículos livianos dentro de la obra será de 30 knvh. Se implementarán señaléticas de velocidad dentro del área de emplazamiento del proyecto.

El proyecto contempla para el abatimiento de material particulado en el camino de acceso y en la zona de despacho del proyecto. la implementación de cloruro de magnesio hexahidratado, conocido comúnmente como bischofita o similar, la cual será aplicada a través de una solución líquida por medio de camiones de riego, a través de una empresa externa.

Por lo anterior, a continuación, se presentan las emisiones atmosféricas durante la fase de construcción con la aplicación de la medida mencionada anteriormente, el cual tiene un 98% de eficiencia.

Mayores antecedentes en el Estudio de Emisiones y Modelación (Anexo 02 de la Adenda Complementaria.

Residuos líquidos:

e Corresponden a las aguas servidas resultantes de la operación de los baños químicos por parte de los trabajadores. Por otro lado, se generará residuos liquidos provenientes del lavado de ruedas de camiones y limpieza de canoa de camiones mixer y herramientas usadas

• Cantidad: Se estima la generación de 400 L/día. Por operación de baños químicos, y por el lavado de ruedas se estima una generación de residuos líquidos de 200 litros diarios.

• Manejo: La mantención de los baños químicos. asi como el retiro de los residuos estará a cargo de empresas autorizadas sanitariamente. El vertido de las aguas servidas se efectuará en un lugar autorizado que cumpla con la normativa vigente. Asimismo, se contará con conexión a las matrices existentes de agua potable y cámaras de inspección existentes de alcantarillado.

Por otra parte, para el manejo de las aguas provenientes de actividades de lavado de ruedas y camiones mixer, se acondicionará una zona de 2,5 x 2,5 metros y | metro de profundidad, con polietileno en el contorno. Los camiones mixer descargarán el agua liberada para el lavado de la canoa dentro de la zona que se dispondrá al interior de la “piscina” (ver Figura 32. Piscina de recolección de riles de lavado de canoas tipo, del Anexo Cap. 1 de la Adenda Complementaria).

Posteriormente, cuando el agua se haya evaporado y el material endurecido, este será almacenado temporalmente en el patio de acopio de residuos sólidos no peligrosos habilitado dentro del área de instalación de faenas. Finalmente, el material será dispuesto en un sitio autorizado, junto con todos los otros residuos sólidos no peligrosos generados por el proyecto.

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Ruido:

De acuerdo al estudio de ruido realizado para el proyecto, adjunto en el Anexo 4 de la Adenda Complementaria, se determinó que durante la fase de construcción las principales emisiones acústicas provendrán de las actividades de movimiento de tierra y obra gruesa y terminaciones. por lo que se modelaron las emisiones de ruido relacionadas a estas actividades seleccionando sectores de evaluación correspondiente a zonas habitadas próximas a los trabajos a realizar, según el criterio de la menor distancia entre fuente y receptor.

La ubicación de los receptores se presentó en la Figura 26, del Anexo 01, Capitulo 1 de la Adenda Complementaria.

Receptor Distancia al proyecto Pl 178 m externo

Pa 209 m externo

P3 217 m externo

P4 127 m externo

PS 21 m externo

P6 20 m externo

PA Proyecto existente PA-1

PB Proyecto existente PB-1

(Fuente: Estudio de Ruido, anexo 4 de la Adenda Complementaria).

Debido a que la descripción de actividades para el proyecto presenta la simultaneidad de faenas según cronograma de actividades, los frentes de trabajo consideran la maquinaria declarada ubicada como un único frente de acción. sobre cada receptor evaluado, acorde a la actividad indicada en la tabla 15 (estudio de ruido. anexo 4 de la Adenda Complementaria). tanto para faenas a nivel de suelo como en altura.

Cada frente de trabajo está compuesto por la siguiente maquinaria: Retroexcavadora, Camión Tolva, Camión Mixer. Camión de insumos, Cargador frontal.

Cada frente de trabajo fue ubicado a la menor distancia posible. acorde a cada receptor identificado.

Para dar cumplimiento a la normativa, en la fase de construcción. es necesario la utilización de barreras acústicas perimetral, utilizando tableros de OSB de 15 mm (densidad superficial promedio 11 Kg/m?), lana mineral con espesor de 50 mm como material absorbente y una malla (o material de mayor densidad) para el recubrimiento de esta, en dirección a las faenas con la finalidad de absorber el sonido incidente (ver Figura 28. Esquema de barrera propuesta., Anexo 01, Cap. 1 de la Adenda Complementaria).

Además, se deberá implementar cierres en altura o barreras flotantes. a fin de reducir los nieles de emisión generados por actividades sobre la altura de la barrera perimetral, en particular para la construcción de edificios. una vez implementada la barrera, se mantendrá durante toda la fase de construcción (ver Figura 29, Ubicación de barrera perimetral propuesta, del Anexo 0l, Cap. 1 de la Adenda Complementaria).

La evaluación de los niveles de ruido proyectados durante la fase de construcción para los frentes de trabajo, considerando la medida de control propuesta, se detalla en la tabla a continuación.

Etapa de Máximo D.S. N* | Cumple Receptor | construcción 38/11 diurno

aAB(A) dB(A) Pl 48 65 SI P2 36 60 sI P3 41 60 SI P4 44 60 sI PS 53 65 SI P6 51 65 SI PA 56 65 SI PA-1 64 65 SI PB 55 65 sI PB-1 60 65 SI

La evaluación solo se realizó en horario diurno debido a que las actividades serán desarrolladas únicamente en dicho periodo.

En cuanto al ruido en fauna, el registro de especies en el área del proyecto corresponde en mayor abundancia a aves y mamíferos. (Anexo 09 de la DIA). A continuación, se presentan los niveles para ruido de fondo por espectro de frecuencia para curva de ponderación lineal, A y C. considerando un tiempo de integración de 10 minutos.

Categoria de Conservación Familia Especie Nombre Común RCE | Ley de TUC Caza N

Colubridae | Philodryas Culebra de cola v B.E-V DD

chamissonis larga Tropidurid | Liolaemus Lagartija LC S.E-F DD ae lenmiscata lemniscata

Liolaemus chiliensis | Lagarto llorón pia B,E-1 LC

Las mediciones fueron desarrolladas el día 28 de agosto de 2022, a las 10:21 horas, para periodo diurno. En la tabla 36 de la Adenda, se presentan los niveles para ruido de fondo por espectro de frecuencia para curva de ponderación lineal, A y C. considerando un tiempo de integración de 10 minutos.

Según los parámetros indicados en el Criterio para Evaluación de Impactos por ruido sobre fauna nativa, se identifican los niveles máximos a considerar para las especies indicadas como sensibles, asociado a los parámetros mayormente restrictivos para reptiles, mamiferos y aves, los cuales corresponderán al umbral de 72 dB(Z) para reptiles y 58 dB(A) para aves y mamíferos, con lo cual se abarca el umbral completo de afectación, asociado a la peor condición, es decir. el umbral más bajo a ser afectado. para parámetros que podrían afectar la mantención del recurso en el tiempo.

A fin de establecer gráficamente la influencia del proyecto sobre el entorno habitado por fauna, se elaboró un mapa de ruido (Figura 21 de la Adenda Complementaria) que indica el área de influencia, correspondiente al sector donde se estima la alteración de los umbrales indicados.

A continuación. se indica la influencia del nivel proyectado sobre el sector asociado a fauna sensible, según la modelación para la fase de construcción (peor condición).

Punto RF LEQ | Nivel Diferencia dB(A) proyectado dB(A) Fl 46 68 +22

(Fuente: Tabla 38. Análisis de Ruido de fondo para Fauna.. de la Adenda Complementaria)

Mayores detalles en el Estudio de ruido (Anexo 04 de la Adenda Complementaria).

Vibraciones:

Se establecieron niveles de vibración para diferentes actividades según el tipo de maquinaria utilizada, a continuación, se indica en extracto, dicha información.

Según la modelación realizada y en base al equipamiento destinado a la obra en construcción. la proyección de vibraciones consideró la maquinaria rodillo vibratorio, siendo evaluado como equipo de mayor emisión de vibraciones según las actividades a desarrollar, estimando la peor condición.

Según la proyección realizada y los antecedentes señalados, es posible evaluar la influencia de las vibraciones generadas por la obra de construcción, a continuación, se presentan los resultados de dicha evaluación:

Las medidas de control para la vibración de la construcción requieren considerar la ubicación y los procesos de la faena a desarrollar, de la siguiente manera:

Consideraciones de diseño del proyecto

e Dirigir los camiones y maquinaria pesada lejos de sectores residenciales sensibles. Seleccionar lugares con la menor cantidad de hogares si no hay alternativas disponibles.

e Operar el equipo de movimiento de tierra en el lote de construcción lo más lejos posible de sitios sensibles a la vibración.

Secuencia de operaciones

e Evitar faenas simultáneas de movimiento de tierra e impacto en el suelo, para que no ocurra en el mismo periodo de tiempo y lugar. A diferencia del ruido, el nivel de vibración total producido podría ser significativamente menor cuando cada fuente de vibración funciona por separado

Métodos alternativos de construcción

e Seleccionar métodos de construcción que no impliquen impacto. siempre que sea posible, como retirar paneles de suelo en vez de usar martillos neumáticos para su demolición.

e Evitar rodillos vibratorios cerca de áreas sensibles, priorizando el uso de maquinaria de menor ernisión de vibraciones como placas compactadoras, con niveles de vibración no superior a 75 VdB a 6 metros.

Control de vibración mediante la incorporación de una zona de restricción

Se deberá implementar una zona de restricción para el uso de equipo rodillo compactador y maquinaria pesada que genere vibración sobre el suelo, en relación a la ubicación de los receptores afectados, dicha solución busca generar un área dentro del cual se asegura la reducción del nivel de vibración, alejando las fuentes de vibración de los receptores afectados.

e La distancia estimada corresponde a la ubicación del receptor próximo a la faena, considerando el recinto en el cual permanece prioritariamente un ocupante, según la fase constructiva en desarrollo.

e La distancia debe ser considerada en la extensión total del paño a intervenir, según la ubicación detallada en imagen esquemática. La zona de restricción deberá contar con las medidas de seguridad necesarias para asegurar su correcta operación. (ver Figura 31. Ubicación de zona de restricción.. del Anexo Cap. 1 de la Adenda Complementaria).

Según la descripción de las actividades, el uso de la maquinaria rodillo vibratorio, considera su operación en un corto periodo dentro del proceso constructivo, asociado a la compactación del terreno (3 meses, según el cronograma de la Tabla 34 del Anexo Cap. 1 de la Adenda Complementaria). Su uso se estima en un horario de 8 a 18 horas, sin presentar actividad en periodo nocturno. En base a esta condición es posible indicar que la fase de construcción presentará una situación de emisión para

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vibraciones asociado en gran parte a la principal maquinaria pesada a utilizar en todo el proceso, la cual corresponde a camiones cargados y retroexcavadoras, las cuales tienen niveles de emisión de vibración significativamente menores. Considerando la situación descrita, a continuación, se presenta el escenario a existir considerando la implementación de las medidas de control a la fase de construcción del proyecto. En la proyección se incorpora la zona de restricción.

Receptor Lv [VaB] Valor Cumple Criterio Categoria 2 [VaB] Pl 54 75 Si P2 51 75 Si P3 49 75 Si P4 56 75 Si PS 72 75 Si P6 TP 75 Si PA 71 75 Si PA-1 71 75 Si PB 71 75 Si PB-1 71 75 Si

(Fuente: Estudio de Vibraciones. anexo 3.2 de la Adenda.)

Es posible indicar según los valores presentados en la tabla anterior. que los niveles de vibración proyectados hacia los receptores. se encuentran bajo el nivel límite para criterio de molestia en Categoría 2. al aplicar medidas de control para reducir la molestia, en base a la vibración generada por las actividades de construcción. considerando las edificaciones próximas existentes.

De acuerdo a la evaluación de vibraciones realizada. es posible concluir lo siguiente:

e La proyección de los niveles asociados al proyecto se realizó considerando la condición más desfavorable de trabajo en ambas fases definidas, acorde a la normativa FTA-VA-90-1003-06 “TRANSIT NOISE AND VIBRATION ASSESSMENT”.

• Las vibraciones no generarán mayor perturbación al entorno próximo al proyecto, al aplicar las medidas de control establecidas

Residuos, productos químicos y otras sustancias que puedan afectar el medio ambiente.

Residuos asimilables domésticos:

• Cantidad: Los residuos sólidos asimilables a domésticos generados por el personal durante la fase de construcción del proyecto, se estima que alcanzará un promedio de 0,27 m' /día, dado que se estima un máximo de 80 trabajadores y una generación de 0,0033 m' /diatrabajador (0,5 kg/dia*trabajador). De esta manera, considerando 22 días de trabajo mensual, la estimación mensual corresponde a 5,87 m' /mes (880 kg/mes).

• Almacenamiento: Contenedores con tapa. rotulados en área de acopio temporal destinada para este tipo de residuos en la instalación de faenas.

• Frecuencia retiro/responsable/ disposición final: Retiro, transporte y disposición final 3 veces por semana desarrollado por empresa prestadora del servicio, hasta relleno autorizado sanitaria y

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ambientalmente.

Residuos sólidos no peligrosos:

Los residuos sólidos no peligrosos a generar en la fase de construcción corresponderán principalmente a restos de metales, madera, papel y cartón, plásticos y escombros. Los escombros contemplados corresponderán a; ladrillos, cerámicas, azulejos. hormigón y mortero endurecido. producto de las actividades constructivas de los departamentos. Por otra parte, se contempla como residuos no peligrosos el material excedente producto de la preparación del terreno. especificamente escarpe y excavaciones.

Fuente Volumen Cantidad (m3/mes) | (kg/año) Restos de metales (armaduras de acero, | 0.069 832

estructuras metálicas, perfiles para montar yeso cartón, paneles de encofrado en mal estado)

Madera (restos de cortes o dimensionado, | 0,093 1.120 de encofrados y pallets de madera).

Papel y cartón (sacos de cemento, de yeso | 0,015 176 y de arena y cal, y cajas de cartón)

Plásticos (restos de lonas y cintas de | 0,007 78 protección, conductos, marcos de ventana)

Escombros (ladrillos, cerámicas. azulejos, | 0,047 360 hormigón y mortero endurecido)

Escarpe y excavaciones 8.650 103799

• Almacenamiento: Zona de acopio temporal de residuos no peligrosos en instalación de faenas.

Frecuencia retiro/responsable/ disposición final:

• Retiro, transporte y disposición a un sitio autorizado sanitariamente. Mantener registros que acrediten lo anterior (certificados, boletas y/o facturas). El material de escarpe será utilizado par emparejar y rellenar el terreno.

Residuos sólidos peligrosos:

Los residuos peligrosos a generar en fase de construcción debido principalmente a las actividades de terminaciones y obra gruesa, consistirán principalmente en: envases y restos de lubricantes y adhesivos; envases de aerosoles; envases de pinturas y barnices; envases de siliconas y otros productos de sellado: trapos, brochas y otros contaminados; toners y cartridges.

Residuos peligrosos Cantidad | Clasificación | Características (kg/año) de peligrosidad

Envases y restos de | 40 A3050 Inflamabilidad

lubricantes y

adhesivos

Envases de aerosoles | 45 A3070 Inflamabilidad

Envases de pinturas y | 50 A4070 Inflamabilidad

barnices

Envases de siliconas y | 55 A3050 Inflamabilidad

otros productos de

sellado

Trapos, huaipes, 60 A4070 Inflamabilidad

brochas, overoles y

otros contaminados

Toners y cartridges 10 A43070 Inflamabilidad

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| Total | 260 |

(Fuente: Tabla 59. Cantidad de residuos sólidos peligrosos, en fase de construcción., del Anexo Cap. 1 de la Adenda Complementaria)

• Manejo: Los residuos peligrosos serán almacenados temporalmente en contenedores con tapa hermética debidamente rotulados al interior de una bodega de almacenamiento temporal de residuos peligrosos, cuyas caracteristicas constructivas se indican en el Permiso Ambiental Sectorial establecido en el artículo 142 del RSEIA (Anexo 4.2 de la DIA). Estos residuos serán manejados según lo establecido en el Reglamento Sanitario sobre Manejo de Residuos Peligrosos D.S N*148/2003. Además de permanecer almacenados por un periodo menor a 6 meses.

• Transporte: El transporte de los residuos peligrosos se llevará a cabo por empresas externas autorizadas para esta actividad. contratadas por el titular. Con el objetivo de acreditar la correcta ejecución de este procedimiento, se mantendrá en obra un registro del retiro y disposición final de los residuos peligrosos, mediante boleta. factura o el documento que corresponda.

• Disposición final: Los residuos serán trasladados a un sitio de disposición final autorizado

Referencia al ICE para mayores detalles sobre esta fase.

Capítulo 4.6. del ICE

4.3.2. FASE DE OPERACIÓN

Departamentos

El proyecto contempla la construcción de 220 departamentos distribuidos en 6 torres de 5 pisos cada uno, en un terreno de 1,04 ha.

Se consideran 5 modelos de departamentos que se detalla a continuación:

Tipología | Superficies (m*) | Cantidad Tipo A 53,31 - 53,59 44

Tipo B 46,13 — 47,88 50

Tipo € $5.81 -56,71 60

Tipo D 34,74 - 35,92 30

Tipo E 53,24 — 53,6 36

Total 220

(Fuente: Tabla 21. Resumen tipología departamentos del Proyecto, de la DIA)

Torres Cantidad Cantidad total departamentos | de por torre departamentos

Tipo A (2/30 60

unidades)

Tipo B (2 |40 $0

unidades)

Tipo C (2/40 so

unidades)

Total 220

(Fuente: Tabla 22. Resumen distribución cantidad departamentos por torre, de la DIA)

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Mayores detalles en Anexo 3 de la DIA, donde se adjuntó planimetrias y especificaciones técnicas de las torres de acuerdo a sus diferentes tipologías. Así como el cierre que considera el condominio.

Estacionamientos Los estacionamientos propuestos se presentan tanto para el proyecto vehiculares existente como para el proyecto en evaluación ambiental en las tablas bicicleteros siguientes: Destino Exigidos Propuestos Requerimiento | Total Total Vivienda 1 por unidad 200 144 147 () (Art. 5 PRC) Comercio 1 cada 30 m|4 3 (Art. 5PRC) | construidos Discapacitad | sobre 30 hasta | 3 5 os (Art. | 200 2.4.2.) Bicicletas 1. cada 2|102 171 () (Art. 2.4.1. | estacionamient Bis) os automóviles (*) Resultante al descontar 57 estacionamientos al total exigido (200-4- 57=147). () Resultante al multiplicar los 57 estacionamientos descontados a razón 3x1 (57x3=171) (Fuente: Tabla 23. Resumen cálculo de estacionamientos Proyecto existente, de la DIA). Destino Exigidos Propuestos Requerimie | Total Total nto Vivienda ] por unidad | 220 154 156 () (Art. 5 PRC) Comercio 1 cada 30 m2 | 2 2 (Art. 5PRC) | construidos Visitas No exige 3 2 Discapacitad | sobre 50/13 8 os (Art. | hasta 200 2.4.2.) Bicicletas 1 cada 2|111 201() (Art. 2.4.1. | estacionamie Bis) ntos automóviles () Resultante al descontar un 30% estacionamientos al total exigido para vivienda (200-30%-+2=156). (**) Resultante al multiplicar los 66 estacionamientos descontados a razón 3x1 (66x3=198) (Fuente: Tabla 24. Resumen cálculo de estacionamientos Proyecto en evaluación ambiental “Viento Norte”.. de la DIA) Urbanización

La urbanización corresponderá a la construcción de la infraestructura básica para el desarrollo del proyecto, conforme al Artículo N” 138 de la LGUC.

Agua potable y alcantarillado Se realizará conexión a las matrices existentes de agua potable y cámaras de

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inspección existentes de alcantarillado, de acuerdo a las condiciones que establece la empresa sanitaria AGUAS SAN PEDRO S.A. Al respecto, el proyecto cuenta con factibilidad sanitaria (Anexo 3 de la DIA). El agua potable será proporcionada al condominio, mediante la conexión a la matriz existente de PVC de D=200 mm, ubicada en Calle 4 Norte.

En relación a la evacuación del alcantarillado de aguas servidas, esta descargará gravitacionalmente al colector público D=200mm, ubicado en Calle 4 Norte. Mayores detalles en el Anexo 4 de la DIA.

Proyecto de pavimentación

Se realizará la pavimentación interior, que corresponde a las vías para el tránsito vehicular, estacionamientos y la circulación peatonal (veredas). Por otra parte, como pavimentación exterior. se construirán las vias correspondientes a tránsito vehicular, que serán todos los recintos destinados al paso de vehículos, incluyendo los dos accesos vehiculares al condominio y veredas para circulación peatonal exterior. Asimismo, se realizará la construcción de la calzada que enfrenta el proyecto, es decir, calle a 4 norte con una extensión de 7 metros de ancho que corresponde a un bien nacional de uso público. Mayores detalles en el Anexo 4 de la DIA.

Proyecto de aguas lluvias

Para el proyecto se utilizará un cubo dren el que será el encargado de infiltrar las aguas lluvias aportadas por calzada y estacionamientos interiores del condominio y un pozo absorbente para cada una de las bajadas de agua lluvia proyectadas en las cubiertas de los edificios.

Ver Figura 16. Detalles pozos absorbentes y dren Insytec.. del Anexo capítulo 1 de la Adenda Complementaria

Respecto a las aguas lluvias que aportan los pavimentos exteriores serán recolectadas a través de sumideros, colectores y cámaras con el fin de ser trasladadas en forma gravitacional hasta elementos (colectores) existentes en el sector.

Mayores detalles en el Anexo 4 de la DIA.

Áreas verdes

El proyecto considera áreas verdes dentro del condominio que considera áreas de juegos infantiles, área deportiva con máquinas (caminadoras. elongadora inclusivo. maquina multipropósito y elípticas dobles). pista de trote, iluminación exterior y mobiliario urbano. (Detalles en el Anexo 2 de la DIA).

Salones multiuso

El proyecto contará con dos salones multiuso de un piso ubicados y distribuidos dentro del condominio. ambos con superficies de 147,1 m?.

Ver Figura 19. Elevación frontal salón multiuso 1 y Figura 20. Planta arquitectura salón multiuso 1, primer piso. del Anexo Capitulo 1 de la Adenda Complementaria

El detalle de las planimetrias de ambos salones se adjunta en el Anexo 5 de la DIA.

Locales comerciales

El proyecto contará con una edificación de dos locales comerciales de un piso, con superficies de 37,22 m? y 37,84 1m?. (Detalle en el Anexo 5 de la DIA).

Ver Figura 21. Elevación frontal locales comerciales., y Figura 22. Planta arquitectura locales comerciales, primer piso, ambos del Anexo capítulo 1 de la Adenda Complementaria.

Portería y sala de precarguio

En el proyecto se construirá una portería para control del acceso de personas y vehículos y tendrá una superficie de 10,4 m'. Además, se contará con una sala de precarguío para el retiro municipal de los residuos asimilables a domiciliarios. El detalle de planimetria de la portería y sala de precarguío, se adjuntó en el Anexo 5 de la DIA.

Ver Figura 23. Planta arquitectura portería y sala de precarguio., del Anexo capítulo 1 de la Adenda Complementaria.

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Cierre perimetral

El proyecto corresponde a un condominio por lo que se construirá un cierre perimetral.

Contará con pandereta (Hormigón) que colindará hacia otras propiedades y con reja metálica hacia la calle 4 norte. Además, de reja eléctrica para los peatones y portón eléctrico para los vehículos. La planimetría del detalle de los cierros, se adjuntó en el Anexo $5 de la DIA.

Para la ejecución del proyecto, se realizará la pavimentación interior, que corresponde a las vías para el tránsito vehicular, estacionamientos y la circulación peatonal (veredas).

Por otra parte. como pavimentación exterior, se construirán las vías correspondientes a tránsito vehicular. que serán todos los recintos destinados al paso de vehículos, incluyendo los dos accesos vehiculares al condominio y veredas para circulación peatonal exterior. Asimismo, se realizará la construcción de la calzada que enfrenta el proyecto, es decir, calle a 4 norte con una extensión de 7 metros de ancho que corresponde a un bien nacional de uso público.

En el Anexo 4 de la DIA, se adjuntó la planimetría (plano 1 y 2) la memoria y especificaciones técnicas correspondientes al proyecto de pavimentación, tanto interior como exterior

La fase de operación consistirá en la entrega y ocupación de los departamentos por parte de sus propietarios

Durante la fase de operación se realizarán mantenciones y limpieza hasta la entrega de la totalidad de los departamentos, dichas mantenciones se relacionarán con las áreas verdes. limpieza de calles interiores y mantención de los salones multiuso. Una vez entregadas las viviendas, estas actividades serán responsabilidad de la administración del condominio.

No aplica. El proyecto no contempla generar productos

No aplica. El proyecto no contempla extraer. explotar o utilizar recursos naturales durante la fase de operación.

Obras de pavimentación Entrega de los departamentos Actividades de mantención y limpieza Productos generados Recursos naturales renovables Emisiones y efluentes

Emisiones atmosféricas:

Se estimaron las emisiones generadas por el tránsito de vehículos por

caminos pavimentados, asociados a la actividad diaria de los futuros habitantes. A continuación, se muestran los resultados de la fase de operación: Tipo MP10 MP2,5 NOX 502 co emisión (año) (Vaño) (año) (Uaño) (tíaño) Caminos 6.68.E-01 1.62,E-01 S E E Motores 3.39.E-03 3.39,E-03 1.35,E-01 | 4.12.E-03 | 1.67 Total 6,72,E-01 1,65,E-01 1,35,E-01 | 4,12,E- | 1,67

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(Fuente: Fuente: Estudio Emisiones Atmosféricas Anexo 2.1 de la Adenda Complementaria)

Si bien la evaluación de proyecto se realiza por la modificación propuesta, se estimaron las emisiones para el proyecto existente:

Tipo MP10 MP2,5 NOX so2 co emisión (año) (año) (UVaño) (año) (t/año) Caminos 6.12.E-01 1.43.E-01 - - - Motores 3.11.E-03 3.11,E-03 1,23,E-01 3.77.E-03 1,53 Total 6,15,E-01 1,51,E-01 1,23.E-01 3.77,E-03 | 1,53

(Fuente: Fuente: Estudio Emisiones Atmosféricas Anexo 2.1 de la Adenda Complementaria).

Por otra parte, los resultados obtenidos considerando la fase de operación simultánea del proyecto existente y el proyecto en evaluación ambiental, “Viento Norte”, donde ambos consideran el tránsito de vehículos de los ropietarios, se resumen en la siguiente tabla:

Actividad MP10 MP2.5 NOx soz2 co [ton/año] fton/año] [ton/año] Jton/año] [ton/año] Operación provecto en 0.672 0,165 0,135 0.004 1,672

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evaluación ambiental

Operación proyecto 0,615 0,151 0.123 0,004 1,531 existente

TOTAL 1,287 0,316 9,258 0,008 3,204

(Fuente: Fuente: Estudio Emisiones Atmosféricas Anexo 2.1 de la Adenda Complementaria).

Se estimaron las emisiones generadas considerando la construcción del proyecto en evaluación considerando el año 1 y año 2 de construcción y la operación del proyecto existente, debido a que el proyecto existente se encontrará operando mientras se construya el proyecto inmobiliario en evaluación ambiental. Cabe indicar que, no se consideran las emisiones atmosféricas por el sistema de calefacción de las viviendas, dado que no se implementará ningún sistema de calefacción en los departamentos del proyecto “Viento Norte”.

Los resultados se presentan en la siguiente tabla:

Actividad MP10 MP2.5 NOx so2 co [ton/año] [ton/año] [ton/año | [ton/año | [ton/aR 1 ] 1 Construcción proyecto en 0,373 0.090 9,030 7,E-05 0,024 evalvaciónambiental Operación proyecto existente 0,615 0,151 0,123 0,004 1,531 TOTAL 1,19 0,24 9,12 4,E-03 1,53

(Fuente: Fuente: Estudio Emisiones Atmosféricas Anexo 2.1 de la Adenda Complementaria).

Residuos líquidos:

Las emisiones líquidas que generará el proyecto en fase de operación corresponderán a aguas servidas producto de las actividades diarias de los habitantes de las viviendas. Estas aguas evacuarán a la conexión de cámaras de inspección existentes de alcantarillado, de acuerdo a las condiciones que establece la empresa sanitaria AGUAS SAN PEDRO S.A.

La evacuación del alcantarillado de aguas servidas. descargará gravitacionalmente al colector público D=200mm, ubicado en Calle 4 Norte. Finalmente, los planos, memorias y especificaciones técnicas atingentes a los proyectos de urbanización de Agua Potable y Alcantarillado se adjuntaron en el Anexo 4 de la DIA.

Ruido:

Las emisiones de ruido en fase de operación y una vez concluida la fase constructiva, Corresponderá a aquellas que caracterizan a un sector residencial, por lo tanto, el cumplimiento de las normas de emisión máxima de ruido será de responsabilidad exclusiva de los respectivos propietarios de las viviendas.

Residuos, productos

químicos y otras sustancias que puedan afectar el

medio ambiente.

Residuos sólidos domiciliarios:

Durante el desarrollo de la fase de operación del proyecto, habrá generación de residuos sólidos asimilables a domiciliarios producto de las actividades diarias de los habitantes de los edificios. De acuerdo a ello, el cálculo de estos residuos se realizó considerando lá carga ocupacional, según oficio N* 885, Seremi de Salud, detallado en el capítulo 3 de la memoria de cálculo de la sala de basuras, adjunto en el Anexo 7.1 de la DIA.

Cantidad: 13.212 kg/mes

Almacenamiento: Descarga de residuos desde cada nivel del edificio, a través de ductos de basura (uno por torre), hasta llegar a contenedores de 240 L, ubicados en la sala de basuras de cada torre del primer piso. Se almacenarán por un período máximo de 3 días.

Frecuencia retiro/responsable/ disposición final: Retiro del personal interno del edificio hasta sala de precarguio del condominio. Posteriormente, retiro, transporte y disposición final hasta relleno sanitario autorizado sanitariamente, según programación del servicio municipal. Se estima 3

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veces a la semana. Mayores detalles respecto a la especificación del ducto en la pág. 109 del Anexo Cap. 1 de la Adenda Complementaria.

Referencia al ICE | Capítulo 4.7 del ICE para mayores detalles sobre esta fase.

4,3.3. FASE DE CIERRE

No aplica Debido a la naturaleza del proyecto. se estima que tendrá una vida útil indefinida.

Referencia al ICE Capitulo 4.8 del ICE para mayores detalles sobre esta fase.

44.C RONOLOGÍA DE LAS FASES DEL PROYECTO

4.4.1. FASE DE CONSTRUCCIÓN

| Fecha estimada de inicio | Mes 1. fecha sujeta a la obtención de RCA favorable

Parte, obra o acción que | Preparación del terreno, a través de actividades de limpieza y escarpe establece el inicio

Fecha estimada de Mes 14 término

Parte, obra o acción que | Obtención de la recepción definitiva de los departamentos. establece el término

4.4.2. FASE DE OPERACIÓN

Fecha estimada de inicio | Mes 15

Parte, obra o acción que | Entrega de departamentos a propietarios establece el inicio

Fecha estimada de No aplica término

Parte, obra o acción que | No aplica establece el término

4.4.3. FASE DE CIERRE

No aplica El proyecto considera una vida útil indefinida.

5%. Que, durante el proceso de evaluación se han presentado antecedentes que justifican la inexistencia de los siguientes efectos, características y circunstancias del artículo 11 de la Ley N* 19.300:

5.1. RIESGO PARA LA SALUD DE LA POBLACIÓN, DEBIDO A LA CANTIDAD Y CALIDAD DE EFLUENTES. EMISIONES Y RESIDUOS

Impacto ambiental Aumento del riesgo preexistente por generación de material particulado PM 2.5 y PM 10

Parte, obra o acción que lo genera + Preparación de terreno + Habilitación de caminos y acceso a la obra e Tránsito vehicular

Fase en que se presenta Construcción y operación

Impacto ambiental Aumento de los niveles de presión sonora en los

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receptores más cercanos

Parte, obra o acción que lo genera Uso de maquinaria. principalmente: Retroexcavadora. Camión Tolva. Camión Mixer. Camión de insumos. Cargador frontal.

Fase en que se Construcción

Impacto ambiental Molestias por vibración a los receptores cercanos

Parte, obra o acción que lo genera Uso de la maquinaria rodillo vibratorio

Fase en que se presenta Construcción

Referencia al ICE para mayores e Tabla 5.1 Salud de la población del ICE

detalles sobre este impacto específico |, Tabla 6.1 Sobre la inexistencia de riesgo para la salud

de la población, debido a la cantidad y calidad de efluentes, emisiones y residuos

Los principales aspectos ambientales que permitieron acreditar que el proyecto no genera o presenta riesgo a la salud de la población son:

El proyecto está inmerso en una zona urbana, en la cual se observan construcciones aledañas al área de emplazamiento del proyecto, principalmente de edificios con uso habitacional.

En cuanto a las emisiones atmosféricas. estas se generarán principalmente durante la fase de construcción que tendrá una duración de 14 meses. con una tasa de emisión de partículas y gases a la atmósfera relacionada principalmente a actividades de movimientos de tierra y tránsito interno de vehículos y maquinaria por caminos no pavimentados. (ver detalle en Estudio de Emisiones Atmosféricas. Anexo 2.1 de la Adenda Complementaria).

Debido a que el proyecto se emplaza en una zona que ha sido declarada zona saturada por material particulado respirable MP2,5, de acuerdo al D.S. N” 15, de 2015, del Ministerio de Medio Ambiente. que Declara Zona Saturada por Material Particulado fino respirable MP2,5 como concentración diaria a las comunas de Lota, Coronel. San Pedro de la Paz, Hualqui Chiguayante, Concepción. Penco. Tomé, Hualpén y Talcahuano, se presentó la modelación de MP2.5 y otros contaminantes para evaluar si las emisiones generadas por el proyecto y con ello los aportes hacia los receptores cercanos constituyen un riesgo para la salud de la población.

Para ello, se modeló la dispersión del área y de forma puntual, considerando receptores específicos que se encuentran cercanos al proyecto, que son principalmente poblaciones aledañas. Las tasas de emisiones consideradas para la modelación. correspondieron a las mayores, considerando fase de construcción año 1 del proyecto “Viento Norte” y operación del proyecto existente. por lo que para la modelación se ocupan las emisiones del año 1 de la construcción y operación simultánea. debido a que se consideró el peor escenario.

Dispersión y concentración de contaminantes dentro del área de estudio.

En cuanto a los resultados obtenidos, para el escenario proyecto “Viento Norte” se concluyó respecto a la pluma de dispersión de MP2.5. lo siguiente:

• La pluma de dispersión presenta sus máximas concentraciones en las poblaciones adyacentes al proyecto, principalmente en las ubicadas en el norte y este del proyecto, debido a la dispersión del viento.

• Las concentraciones modeladas son de baja magnitud, teniendo el valor más alto en el receptor PS para ambos casos. con una concentración de 0,14 g/m anual y una concentración de 0,32 ug/m* para concentración diaria.

• Enrelación a los puntos receptores cercanos al área del proyecto, se puede decir que se observa que P7 y PS se encuentran en el sector donde se presentan las mayores concentraciones de MP2.5, concentración promedio anual y concentración percentil 98 diaria, que corresponden a receptores ubicados en el proyecto existente.

Respecto a los resultados obtenidos de la modelación de la pluma de dispersión de MP10. se

concluyó:

• La pluma de dispersión presenta sus máximas concentraciones en las poblaciones adyacentes al proyecto. principalmente en las ubicadas en el norte y este del proyecto, debido a la dispersión

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del viento, al igual que lo que muestra el mapa de dispersión de MP2,5,

e Las concentraciones modeladas son de baja magnitud. encontrándose el valor más alto en el receptor PS para ambos casos, con una concentración de 0,59 1g/m anual y una concentración de 1,30 19/m para concentración diaria.

• Enrelación a los puntos receptores cercanos al área del proyecto, se puede decir que se observa que P7 y PS se encuentran en el sector donde se presentan las mayores concentraciones de MP10, concentración promedio anual y concentración percentil 98 diaria, que corresponden a receptores ubicados en el proyecto existente, al igual que lo que indica el mapa de dispersión de MP2,5.

Estimación del aporte a la concentración basal

Los resultados de la concentración de MP10 y MP2,5 simuladas en la EMRP Cerro Merquín y la proyección con la puesta en marcha del proyecto, considerando la operación del proyecto existente y la construcción del proyecto “Viento Norte” en el año 1.

En cuanto al aumento de la concentración basal registrada en la EMRP Cerro Merquin, los resultados evidencian un aumento de la condición basal de 1.75% para la concentración Percentil 98 diario y 1.66% para la concentración promedio anual de MP10. Mientras que para MP2,5 las concentraciones se incrementarian en 0,82% como concentración anual y en un 0,67% como concentración P98 24 horas (ver detalles en Tabla 11. Aumento de la concentración basal en la EMRP de Cerro Merquín, del Anexo 2.2. de la Adenda Complementaria).

Teniendo en cuenta que esta estación está en Coronel, pero que describe un escenario similar a la ubicación del proyecto en San Pedro de la Paz, se prevé un aumento no significativo en la condición basal de la comuna de San Pedro de la Paz, por lo que la puesta en marcha del proyecto, no generará un aumento significativo en las concentraciones de contaminantes atmosféricos.

El área de influencia se presentó actualizada en la figura N“34 del Anexo 2.2. de la Adenda Complementaria. Mayores detalles en el Estudio de Emisiones y Modelación, Anexo 2.2. de la Adenda complementaria.

Por su parte, el área de influencia para el componente ruido se presentó, actualizada en la figura N5 del Anexo 4 de la Adenda Complementaria.

De acuerdo a los antecedentes presentados por el titular. específicamente en el Estudio acústico (Anexo 4. de la Adenda Complementaria) y su posterior evaluación es posible concluir que el proyecto no superará los valores de mido establecidos en el D.S. N*38/11 del MMA, normativa ambiental vigente.

En atención a lo anterior, y a los antecedentes disponibles en el expediente del proyecto, es posible concluir que el proyecto no generará riesgo a la salud de la población, en los términos establecidos en el art. 5 del D.S. N*40/2012 RSEIA

A mayor abundamiento, mediante Ord. N957 de fecha 17 de mayo de 2022, la Seremi de Salud indicó: Asi mismo, indicó: “Según los antecedentes presentados por el titular durante el proceso de evaluación ambiental, es opinión de esta Autoridad Sanitaria que el provecto no genera ni presenta ninguno de los efectos, caracteristicas o cireumstancias indicados en el artículo 11 de la Ley N 19.300 sobre las Bases Generales del Medio Ambiente”.

5,2. EFECTOS ADVERSOS SIGNIFICATIVOS SOBRE LA CANTIDAD Y CALIDAD DE LOS RECURSOS NATURALES RENOVABLES. INCLUIDOS EL SUELO, AGUA Y AIRE

Impacto ambiental Pérdida de suelo terrestre Componente(s) ambiental(es) Suelo

afectado(s)

Parte, obra o acción que lo genera + Preparación del terreno

• Obras permanentes del proyecto

Fase en que se presenta Construcción y operación

Impacto ambiental Pérdida de vegetación

Componente(s) ambiental(es) vegetación

afectado(s)

Parte, obra o acción que lo genera + Escarpe o Extracción de la capa vegetal e Preparación de terreno

Fase en que se presenta Construcción

Impacto ambiental Perturbación de fauna en categoría de conservación |

Componente(s) ambiental(es) Fauna |

afectado(s)

Parte, obra o acción que lo genera Despeje de terreno, remoción de escarpe, retiro de piedras u arbustos menores.

Fase en que se presenta Construcción.

Impacto ambiental Alteración de la calidad del aire por aumento de la concentración de material particulado PM 2.5 y PM 10

Componente(s) ambiental(es) Aire

afectado(s)

Parte, obra o acción que lo genera + Preparación del terreno

e Tránsito de vehículos y maquinarias

Fase en que se presenta Construcción y operación

• | Referencia al ICE para mayores |e 5.2. Recursos naturales renovables del ICE

. . i detalles sobre este impacto específico |, Tabla 6.2 Sobre la inexistencia de efectos adversos |

significativos sobre la cantidad y calidad de los recursos naturales renovables, incluidos el suelo, agua y aire

Los principales aspectos ambientales que permitieron acreditar que el proyecto no genera o presenta Efectos adversos significativos sobre la cantidad y calidad de los Recursos Naturales Renovables, incluidos el suelo, agua y aire son:

En el área de influencia del proyecto. no se registró la presencia de recursos naturales renovables escasos y/o únicos, de acuerdo a los criterios indicados en la sección 5.2. de la guia de evaluación de impacto ambiental “Efectos adversos sobre recursos naturales renovables”. En cuanto a recuso representativos en los términos del SEIA, solo se identificó la especie Philodrvas chamissonis (Culebra de cola larga) catalogada como especie endémica. con categoria de conservación preocupación menor (LC).

Las partes, obras y acciones que considera la ejecución del proyecto no tendrán efectos significativos sobre superficie de suelo generado por la susceptibilidad de perderse o degradarse por erosión, compactación o contaminación, o de su capacidad para sustentar biodiversidad por degradación, erosión, impermeabilización, compactación o presencia de contaminantes. Al respecto, se hace presente que el proyecto se emplazará en zona urbana, específicamente en Zona ZM-3 según el Certificado de Informaciones Previas (CIP), adjunto en el Anexo 2 de la DIA, en el cual se indica que está permitido el uso residencial.

En particular, el área de emplazamiento es de 10.379.9 m* y se encuentra altamente intervenida.

En cuanto a la flora y vegetación, está compuesta principalmente por la presencia de especies introducidas, las más abundantes corresponden al grupo de las herbáceas. muchas consideradas, como plantas invasoras. Se encuentra un sector con presencia de un cultivo forestal y praderas en desuso con progresiva degradación, además de acumulación de basura por toda el área. Las formaciones boscosas y arbustivas presentes son escasas y de muy baja representatividad.

Con la Carta de Ocupación de Tierras (COT) se obtuvieron 3 unidades ambientales, la primera unidad fue identificada como Formación Matorral compuesta principalmente por especies de Teline monspessulanal Retamillo), la cual se encuentra cubriendo gran parte del área, en parches arbustivos, que dificulta el desplazamiento en el terreno. Rubus ulmifolius (zarzamora) y Buddleja globosa (Matico), esta última con una presencia significativamente menor con respecto a las demás

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y los niveles de ruido medidos en terreno.

Los puntos a considerar son los mismo que se plantearon en el estudio de ruido, disponible en el anexo 4 de la Adenda Complementaria. El monitoreo de ruido deberá considerar los receptores expuestos en el estudio acústico, en cuanto a viviendas existentes y futuras expuestas en las siguientes tablas:

Punto Calle N? Detalle Dirección N" de piso respecto al | (S) proyecto

Pl 3 Norte 321 Vivienda Sur 2

P2 Nicanor 3953 Vivienda Oeste 2

Parra P3 Nicanor 745 Vivienda Oeste 2 Parra

P4 4 norte són Vivienda Noroeste 2

P5 4 norte 520 Condomimio | Norte 5

P6 4 norte 6 “Vivienda Norte 2

(Fuente: Fuente: Estudio de ruido, anexo 4 de la Adenda Complementaria)

Tabla. Ubicación georreferenciada de los puntos evaluados.

Punto Coordenadas UTM | Ubicación | Ubicación DATUM WGS84 | de la | Respecto (HUSO H 18) medición al Proyecto Este Norte Pl 665936 5919006 Existente - | 178 m habitado externo P2 665749 5919221 Existente - | 209 m habitado externo P3 665768 5919340 Existente - | 217 m habitado externo P4 665869 5919367 Existente - | 127 m habitado externo P5 665986 5919346 Existente - | 21 m habitado externo P6 666063 5919331 Existente - | 20 m habitado externo PA 665958 5919301 Referencia | Proyecto l suelo existente PA-1 Referencia l altura PB 665938 5919209 Referencia | Proyecto 1 suelo existente PB-1 Referencia l altura

(Fuente: Fuente: Estudio de ruido, anexo 4 de la Adenda Complementaria)

Las mediciones serán desarrolladas según los parámetros indicados en el D.S. N*38/11 del MMA, tanto en metodología como instrumental.

Oportunidad de implementación: de forma permanente durante la fase de construcción, especialmente cuando comiencen las actividades relacionadas al movimiento de tierra, uso de maquinaria pesada, excavadoras y compactación

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Indicador que acredite su cumplimiento

Informes mensuales con los resultados de los monitoreos de la fase constructiva, deberán ser enviados a la Seremi de Salud y a la SMA.

Forma de control y seguimiento

Informes mencionados disponibles en la instalación de faenas ante fiscalizaciones.

Referencia al ICE para mayores detalles

Sección 11.1.3. Compromiso ambiental voluntario: Monitoreo de ruido del ICE

9.4. Compromiso ambiental voluntario: Plan de comunicación para informar sobre horarios y

faenas.

Impacto asociado

Posibles ruidos molestos durante el desarrollo de la faena

Fase del Proyecto a la que aplica

Construcción

Objetivo. descripción y justificación

Objetivo: Informar a la comunidad sobre los horarios en que se llevara a cabo la faena y la duración de la misma. asimismo.

Descripción: se hará uso de las redes sociales que usan las Juntas de Vecinos del Sector, a objeto de informar los horarios en que se llevará a cabo la faena, la duración. y el horario de mayor mido. Además, se contará con una pizarra informativa a la entrada de la instalación de faena con la información dicha anteriormente con el fin que esta información sea conocida por un número mayor de vecinos y vecinas. Por último un encargado deberá actualizar la información en redes sociales y pizarra informativa de manera diaria.

Justificación: Informar a la comunidad previo a la construcción del proyecto y durante, sobre los cambios que se verán en el sector debido a las actividades de construcción proyectadas

Lugar, forma y oportunidad de implementación

Lugar: Instalaciones del proyecto.

Forma: La forma de implementación se realizará a través de redes sociales que usan las Juntas de Vecinos y una pizarra informativa que indique los horarios de faena, la duración y el horario de mayor ruido. Por último un encargado deberá actualizar la información en redes sociales y pizarra informativa de manera diaria. Oportunidad: Inicio de fase de construcción.

Indicador que acredite su cumplimiento

Redes sociales que usan las Juntas de Vecinos Pizarra informativa a la entrada de la Instalación de Faena

Forma de control y seguimiento

Registro visual terreno de

comprometidas.

en la implementación de las áreas

Referencia al ICE para mayores detalles

Sección 11.1.4. Compromiso ambiental voluntario: Plan de comunicación para informar sobre horarios y faenas del ICE

9.5. Compromiso ambiental voluntario: Cuadrilla de limpieza permanente

Impacto asociado

Esparcimiento de residuos que pudiesen arrastrar los camiones que ingresan/egresan del proyecto. Deterioro de las rutas

Fase del Proyecto a la que aplica

Construcción

Objetivo, descripción y justificación

Objetivo: mantener limpios y en buenas condiciones los pavimentos de las rutas de ingreso y egreso del Proyecto a través de actividades de limpieza, corrección y reparación de baches.

Descripción: se mantendrá una cuadrilla permanente, encargada de limpiar y mantener los pavimentos en las rutas de ingreso y egreso del proyecto, a través de actividades de limpieza y corrección de baches.

Justificación: esta medida se justifica dado que es necesario que los camiones que entren y salgan de la obra, no esparzan residuos fuera del

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proyecto. Del mismo modo, lo baches en la ruta podrían producir accidentes tanto para los vehiculos vinculados a la obra como vehículos externos, lo que afectaría directamente a los vecinos del proyecto

Lugar, forma y oportunidad de implementación

Lugar: ruta de ingreso y egreso del proyecto.

Forma: durante la fase de construcción, se realizará una limpieza permanente de los caminos de acceso y egreso del proyecto, con una frecuencia de 2 veces par día, especialmente los días que se realicen faenas de hormigonado, Adicionalmente, se considera la reparación del camino en caso de que existan baches o irregularidades.

Oportunidad de implementación: durante la fase de construcción del proyecto.

Indicador que acredite su cumplimiento

Fotografías de las actividades de limpieza realizadas y planilla de la cuadrilla encargada de la limpieza y mantención de los caminos.

Forma de control y seguimiento

Verificación en terreno de las actividades de limpieza y mantención, planilla de la cuadrilla encargada de la limpieza y mantención de los caminos en las oficinas administrativas de la instalación de faenas

Referencia al ICE para mayores detalles

Sección 11.1.5. Compromiso ambiental voluntario: Cuadrilla de limpieza permanente del ICE

9.6. Compromiso ambiental voluntario: Comunicación con la comunidad

Impacto asociado

Posible alteración a la calidad de vida de los habitantes aledaños al proyecto, debido a emisiones atmosféricas. ruido. congestión vehicular, entre otros.

Fase del Proyecto a la que aplica

Construcción

Objetivo, descripción y

Objetivo: establecer un sistema de comunicación con la comunidad aledaña al proyecto, para que exprese sus inquietudes.

Descripción: se implementará un sistema permanente de registro de reclamos. denuncias y/o sugerencias. además de establecer un plan de trabajo con la comunidad aledaña al proyecto. Se considera la realización de reuniones bimestrales con los vecinos del proyecto, para indicar información sobre el avance de la obra. períodos de mayor emisión de ruido, interrupción vial, entre otras. Además de las reuniones, se considera entregar folletos a la comunidad donde se indiquen los horarios y lugar dónde se podría ver interrumpido el tránsito. Justificación: mantener un sistema de comunicación con la comunidad permitirá solucionar sus inquietudes respecto al proyecto

justificación

Lugar, forma y oportunidad de implementación

Lugar: Dentro de la instalación de faenas, sectores aledaños al proyecto y sedes sociales. Forma: se implementará un sistema de comunicación con la comunidad previo a eventuales desvíos, intermpciones o cortes de calles durante la etapa de construcción. Adicionalmente, se considera la implementación de un libro de reclamos. denuncias y/o sugerencias. Oportunidad de implementación: previo al inicio de las obras y durante la fase de construcción del proyecto

Indicador que acredite su cumplimiento

Se implementará un libro de reclamos, denuncias y/o sugerencias en la instalación de faenas, para que los vecinos puedan acercarse y manifestar sus inquietudes. Adicionalmente, se implementará un plan de trabajo con la comunidad que contempla vincular el Proyecto con las organizaciones sociales de manera coordinada con la Dirección de Desarrollo Comunitario de la Ilustre Municipalidad de San Pedro de la Paz. Se realizarán registros fotográficos de las reuniones que se coordinen con las organizaciones sociales.

Forma de control y seguimiento

Libro de reclamos, denuncias y/o sugerencias en la instalación de faenas.

registros fotográficos de las actividades realizadas con las organizaciones

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sociales.

Referencia al ICE para mayores detalles

Sección 11.1.6. Compromiso ambiental voluntario: Comunicación con la comunidad. del ICE.

10%. Que, las medidas

relevantes del Plan de Prevención de Contingencias y del Plan de

Emergencias, son las siguientes:

PLAN DE PREVENCIÓN DE CONTINGENCIAS Y EMERGENCIAS

10.1. Riesgo o contingencia: Incendio o amago de incendio

Riesgo o contingencia

Incendio o amago de incendio

Fase del proyecto a la que aplica

Construcción

Emplazamiento, parte, obra o acción asociada

Todas las actividades que se realicen durante la fase de construcción del proyecto.

Acciones o medidas a

implementar para prevenir la contingencia

Para evitar principio de incendios se establecen las siguientes acciones:

• Todas las estructuras para el almacenamiento de sustancias o residuos peligrosos contarán con las medidas de prevención de incendios establecidas en la normativa vigente.

• Todas las instalaciones eléctricas se diseñarán para la carga máxima a la que será sometida.

• Se dispondrá en las áreas de trabajo todos los elementos básicos para combatir cualquier amago de fuego o incendio, según lo establecido por la normativa vigente en esta materia (extintores, mangueras, tambores con arena, etc.).

e Para evitar un principio de incendio, se dispondrán de extintores en lugares estratégicos, accesibles y bien señalados, de acuerdo a lo establecido en el D.S. N.? 594/1999. Según las características del fuego que se desea extinguir como se muestra en la Tabla 3. Además, se contará con un sistema de mantención preventiva y se capacitará a todo el personal para su uso correcto.

Tipo de Fuego Agente de Extinción

CLASE A: Combustibles sólidos | Agua presurizada- Espuma-Polvo comunes tales como madera, | químico seco ABC.

papel, género, etc.

CLASE B: Líquidos combustibles | Espuma-Dióxido de carbono o inflamables, grasas y materiales | (CO2) — Polvo químico seco similares ABC.

CLASE C: Inflamación de | Dióxido de carbono (C02)-Polvo equipos que se encuentran | quimico seco ABC energizados eléctricamente.

Forma de control y seguimiento

El jefe directo verificará durante la fase de construcción que las acciones se realicen libres de materiales inflamables o combustibles, así como también, se prohibirá el uso de fuego para todas las fases. Del mismo modo, se prohibirá fumar en las instalaciones del proyecto

Acciones o medida a

implementar para controlar la emergencia

• En primer lugar, se deberán tomar todas las medidas necesarias para el cuidado y resguardo de las vidas humanas.

• La persona que detecte el siniestro deberá inmediatamente, por cualquier medio, dar aviso al inspector de la abra o personal supervisor

e Si se llega a generar un amago de incendio por cualquier causa, se debe proceder a combatir el fuego con los extintores existentes en el recinto.

• El protocolo general inicia con la notificación al cuerpo de bomberos (teléfono 132), CONAF (teléfono 130) y autoridades pertinentes, las

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cuales en conjunto con los responsables de la empresa coordinarán y llevarán a cabo las labores de evacuación del personal y comunidad aledaña en caso de requerirse y aplicar las medidas para el control del avance del siniestro, sin arriesgar la integridad física de ninguna persona.

• Se deberá evaluar la factibilidad del control de incendio tomando en

cuenta los equipos de control disponibles, el grado de avance del siniestro y los elementos inflamables.

e Si se determina la factibilidad de combatir el siniestro con los medios disponibles, se deberá considerar el uso del equipo de seguridad adecuado por parte del personal, para el control de incendios procurando:

• • Trabajar siempre a favor del viento, es decir, el viento deberá dar en la espalda del personal que combate el incendio.

» - Trabajar lo más alejado posible de donde se originó el fuego.

e - Evitar que el fuego se propague mojando los recintos adyacentes con agua.

Oportunidad y vias de conmunicación a la SMA de la activación del Plan de Emergencia

Ante la eventualidad de una emergencia, en fase de construcción el titular, se elaborará un informe de incidente, el cual será remitido a la Superintendencia de Medio Ambiente y autoridades correspondientes, dentro de un plazo de 24 horas, indicando: e Datos del accidente

e Caracterización de área afectada y su extensión.

• Técnicas o trabajos de limpieza o restitución de el o los recursos naturales afectados.

• Establecimiento de los parámetros de monitoreo del componente ambiental afectado.

• Protocolo de manejo de residuos generados. Sin perjuicio de lo anterior, el titular puede establecer un plazo mayor para la entrega de un informe completo del incidente y de sus medidas de control utilizados. así como los resultados del mismo, a la autoridad fiscalizadora. Lo anterior, en base a lo establecido en la RE N* 885/2016 de la SMA Normas de Carácter General sobre Deberes de Reporte de Avisos, Contingencias e Incidentes a través del Sistema de Seguimiento Ambiental.

Referencia al ICE o

documentos del expediente de evaluación que

contenga la descripción detallada

Tabla ¡Error! No se encuentra el origen de la referencia. Riesgo o contingencia: Incendio o amago de incendio

10.2. Riesgo o contingen

cia: Incendio forestal y/o de vegetación

Riesgo o contingencia

Incendio forestal y/o de vegetación

Fase del proyecto a la que aplica

Fase de construcción

Emplazamiento, — parte, obra o acción asociada

En todas las actividades que se realicen durante la fase de construcción del proyecto

Acciones o medidas a

implementar para prevenir la contingencia

Se prohíbe realizar fogatas o quemas en las áreas de trabajo, siendo el jefe directo de cada área de trabajo, el responsable de dar cumplimiento e instrucción de esta disposición a sus trabajadores y subcontratados.

e Se prohibe estrictamente fumar dentro del área de emplazamiento del proyecto, donde se instalarán señaléticas indicando esta orden, especialmente en las áreas donde predominen las zonas vegetacionales.

e Se dispondrá de estanques de agua en cantidades y ubicación adecuadas de acuerdo a los lugares con mayor exposición a incendios forestales y/o de vegetación.

• Capacitación constante al personal frente a la prevención de incendios

de vegetación, programando actividades durante el periodo que dure el

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proyecto y que incluya un programa de capacitación en manejo de extintores dependiendo del tipo, donde se le otorgará una certificación de parte de los capacitadores. los cuales serán profesionales con especialidad en el área como ingenieros en prevención de riesgos. Además, cabe destacar que los extintores se dispondrán en lugares estratégicos, accesibles y bien señalados. de acuerdo a lo establecido en el D.S. N.? 594/1999. Según las características del fuego que se desea extinguir como se muestra en la siguiente tabla.

Tabla. Tipos de extintores

Tipo de Fuego

Agente de Extinción

CLASE A: Combustibles sólidos conunes tales como madera, papel género, ste.

Agua presurizada- Espuma-Polvo químico seco ABC.

CLASE B: Líquidos combustibles o inflamables, grasas y materiales similares

Espuma-Dióxido de carbono (CO? ) - Polvo químico seco ABC.

CLASE C: Inflamación de equipos que se

Dióxido de carbono (002 )-Polvo químico

sero ABC

encuentran energizados eléctricamente.

Señalizar de forma adecuada, en cantidad y dimensión, la ubicación de los sitios de almacenamiento y eliminación de residuos con la finalidad de que se realice un manejo adecuado de estos evitando su acumulación en sitios no permitidos que propicien una propagación y/o inicio de fuegos no deseados.

e Identificar y detallar en cartografías estratégicamente distribuidas (lugares de mayor concentración de personas y/o riesgo), las zonas de seguridad existentes dentro del proyecto.

e Se definirá la implementación de cortafuegos y/o corta combustible asociado a las obras temporales del proyecto, previo al inicio de la fase constructiva del proyecto. Estos cortafuegos y/o corta combustibles serán diseñados y evaluados por profesionales competentes en el área. Con la finalidad de evitar posibles situaciones de emergencia que involucren la propagación del fuego en caso de incendio.

e Se realizará una inducción para que todo el personal, en especial los supervisores, estén al tanto del protocolo general y activación del plan de emergencia, teniendo en consideración la notificación, en primer lugar, al cuerpo de bomberos y CONAF

Forma de control y seguimiento

El jefe directo inspeccionará durante la fase de construcción que se cumpla la prohibición del uso de fuego. Del mismo modo. la prohibición de fumar en las instalaciones del proyecto, con mayor énfasis en las cercanas a vegetación.

Acciones o medida a

implementar para controlar la emergencia

e Dar aviso al jefe directo o encargado de obras e Paralización de todo tipo de obras del proyecto. + Evacuar y aislar el área afectada.

• El primer ataque al fuego se realizará con los recursos disponibles en terreno

e El personal solo actuará ante un amago de incendio fuego incipiente que se produzca dentro del área de trabajo, delimitada por los cercos y se limitará en dar aviso en caso de divisar algún siniestro del área de trabajo.

e En el caso de que un siniestro ajeno al área de trabajo amenace con llegar hasta las instalaciones o faja de trabajo, se procederá a contener el avance del fuego con cortafuegos y humectación del área con el agua disponible. Paralelamente, se dará aviso a bomberos (132) y a CONAF (130) para combatir el incendio

Oportunidad y vias de comunicación a la SMA de la activación del Plan de Emergencia

Ante la eventualidad de una emergencia, el titular, elaborará un informe de incidente, el cual será remitido a la Superintendencia de Medio Ambiente y antoridades correspondientes, dentro de un plazo de 24 horas, indicando:

• Datos del accidente e Caracterización de área afectada y su extensión.

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» Técnicas o trabajos de limpieza o restitución de el o los recursos naturales afectados.

• Establecimiento de los parámetros de monitoreo del componente ambiental afectado.

• Protocolo de manejo de residuos generados Sin perjuicio de lo anterior, el titular puede establecer un plazo mayor para la entrega de un informe completo del incidente y de sus medidas de control utilizados, así como los resultados del mismo, a la autoridad fiscalizadora. Lo anterior, en base a lo establecido en la RE N* 885/2016 de la SMA Normas de Carácter General sobre Deberes de Reporte de Avisos, Contingencias e Incidentes a través del Sistema de Seguimiento Ambiental.

Referencia al ICE o

documentos del expediente de evaluación que

contenga la descripción detallada

Tabla 8.1.2. Riesgo o contingencia: Incendio forestal y/o de vegetación

10.3. Riesgo o contingencia: Derrame de Hidrocarburos y/o fluidos

Riesgo o contingencia

Derrame de Hidrocarburos y/o fluidos

Fase del proyecto a la que aplica

Construcción

Emplazamiento, — parte, obra o acción asociada

En todas las actividades que se realicen durante la fase de construcción del proyecto

Acciones o medidas a

implementar para prevenir la contingencia

• El jefe directo, se encargará de verificar y actualizar el registro de la maquinaria utilizada. las que se mantendrán archivadas en la oficina de administración.

• No se dispondrán estanques o tambores de almacenamiento de aceites, lubricantes o combustibles en el área de construcción.

• Los camiones de carga deberán circular a velocidad controlada (30

km/h) dentro y fuera del predio y con sus mantenciones al día, evitando choques y colisiones.

• No se realizará la mantención a los equipos en las zonas de trabajo.

» No se permitirá el trasvase o manipulación de aceites o hidrocarburos dentro del área del proyecto.

• Las descargas de aguas servidas en fase de construcción. proveniente de las actividades diarias de los trabajadores, serán dispuestas a través de servicios sanitarios los que serán retirados del lugar, por una empresa autorizada sanitariamente.

e Respecto a la generación de residuos asimilables a domésticos, no peligrosos y peligrosos, se contará con contenedores, zona de acopio temporal y bodega RESPEL en el área de instalación de faenas, respectivamente, con la finalidad de dar una adecuada disposición final y además evitar la disposición de escombros y basuras en el área de emplazamiento del proyecto.

Forma de control y seguimiento

Existencia de los registros de la maquinaria utilizada y sus mantenciones en talleres debidamente autorizados.

Acciones o medida a

implementar para controlar la emergencia

• De forma inmediata se deberá detener el derrame de hidrocarburos * Se debe aplicar materiales absorbentes con el fin de evitar la dispersión del derrame.

• Se debe retirar el material impregnado con ropa de seguridad, utensilios y envases adecuados.

• Se debe limpiar la zona del derrame. retirando la totalidad del derrame.

• Eliminar los envases con residuos en un sitio seguro de disposición final.

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• Dejar registro en un archivo del volumen derramado, y los métodos utilizados para su limpieza.

e Dar aviso a las autoridades competentes sobre el tema, de ser necesario.

Opormnidad y vías de comunicación a la SMA de la activación del Plan de Emergencia

Ante la evenmalidad de una emergencia, el titular, elaborará un informe de incidente, el cual será remitido a la Snperintendencia de Medio Ambiente y autoridades correspondientes, dentro de un plazo de 24 horas, indicando:

• Datos del accidente

e Caracterización de área afectada y su extensión.

e Técnicas o trabajos de limpieza o restitución de el o los recursos naturales afectados.

• Establecimiento de los parámetros de monitoreo del componente ambiental afectado.

e Protocolo de manejo de residuos generados Sin perjuicio de lo anterior, el titular puede establecer un plazo mayor para la entrega de un informe completo del incidente y de sus medidas de control utilizados, asi como los resultados del mismo, a la autoridad fiscalizadora. Lo anterior, en base a lo establecido en la RE N* 885/2016 de la SMA Normas de Carácter General sobre Deberes de Reporte de Avisos, Contingencias e Incidentes a través del Sistema de Seguimiento Ambiental

Referencia al ICE o

documentos del expediente de evaluación que

contenga la descripción detallada

Tabla 8.1.3. Riesgo o contingencia: Derrame de Hidrocarburos y/o fluidos

10.4. Riesgo o contingencia: Vertimiento accidental de Residuos Peligrosos

Riesgo o contingencia

Vertimiento accidental de Residuos Peligrosos

Fase del proyecto a la que aplica

Construcción

Emplazamiento, parte, obra o acción asociada

En todas las actividades que se realicen durante la fase de construcción del proyecto.

Acciones o medidas a

implementar para prevenir la contingencia

• Se prohíbe la manipulación de residuos peligrosos en zonas ubicadas fuera de las instalaciones de faenas, es decir, caminos de circulación o acceso, entre otros.

• Los residuos peligrosos se almacenarán en el sector destinado para este fin y cumplirán con los requerimientos dispuestos en el D.S. N*148/2013 del Ministerio de Salud “Aprueba Reglamento sanitario sobre manejo de residuos peligrosos”.

• Posteriormente se dará disposición final en sitios autorizados sanitariamente.

» El traslado se deberá realizar por un vehículo destinado al transporte de este tipo de residuos autorizado sanitariamente.

Forma de control y seguimiento

Verificar que no exista ningún residuo asociado a la operación del proyecto fuera de los lugares previamente establecidos (bodega de residuos peligrosos).

Acciones o medida a

implementar para controlar la emergencia

• Bloqueo del flujo de materiales derramados con bolsas de arena, trapos u otro elemento absorbente.

• De ser necesario, uso de barreras absorbentes para cercar y contener derrames,

• Cubrimiento y cierre inmediato de todos los sumideros de aguas de ltuvia y las alcantarillas sanitarias.

e Una vez controlado el derrame, el material absorbente se dispondrá

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como residuo peligroso. e En todo evento de esta naturaleza se informará al jefe directo

e En caso de que un derrame amenace con descargar, o descargue en algún curso de aguas lluvias, alcantarillado o fuente de agua potable, se debe informar inmediatamente a bomberos y carabineros.

• La disposición final de los residuos recuperados y almacenados, se realizará en sitios autorizados por la autoridad sanitaria competente.

e El jefe directo, será el encargado de dar la señal de alarma y preocuparse de las comunicaciones, coordinar las acciones para el control del fuego e informar a bomberos, en caso que la gravedad lo amerite.

• Ante cualquier señal de peligro se deberá proceder a evacuar el lugar de inmediato.

Oportunidad y vías de comunicación a la SMA de la activación del Plan de Emergencia

Ante la eventualidad de una emergencia, el titular, deberá elaborar un informe de incidente. el cual será remitido a la Superintendencia de Medio Ambiente y autoridad correspondiente, dentro de un plazo de 24 horas, indicando:

• Datos del accidente

• Caracterización de área afectada y su extensión.

• Técnicas o trabajos de limpieza o restitución de el o los recursos naturales afectados.

» Establecimiento de los parámetros de monitoreo del componente ambiental afectado.

» Protocolo de manejo de residuos generados Sin perjuicio de lo anterior, el titular puede establecer un plazo mayor para la entrega de un informe completo del incidente y de sus medidas de control utilizados, así como los resultados del mismo, a la autoridad fiscalizadora. Lo anterior. en base a lo establecido en la RE N* 885/2016 de la SMA Normas de Carácter General sobre Deberes de Reporte de Avisos. Contingencias e Incidentes a través del Sistema de Seguimiento Ambiental.

Referencia al ICE o

documentos del expediente de evaluación que

contenga la descripción detallada

Tabla 8.1.4. Riesgo o contingencia: Vertimiento accidental de Residuos Peligrosos

10.5. Riesgo o continge:

ncia: Movimientos sísmicos

Riesgo e contingencia

Movimientos sísmicos

Fase del proyecto a la que aplica

Construcción y operación

Emplazamiento, — parte, obra o acción asociada

Todas las partes y obras del proyecto

Acciones o medidas a

implementar para prevenir la contingencia

Capacitar al personal con los pasos a seguir ente esta situación de riesgo.

e Verificar que los objetos más pesados se encuentren almacenados en las estanterias inferiores para darle estabilidad a los muebles, se debe evitar mantener elementos metálicos sueltos.

• Mantener señalizada la zona de seguridad hacia donde puede desplazarse en caso de una emergencia. se debe mantener además despejadas las vias de circulación hacia las zonas de seguridad.

• Mantener en buen estado de conservación las instalaciones eléctricas, de cumplimiento al reglamento correspondiente.

• Mantener en buen estado de uso una linterna para utilizarla en caso de

corte de luz. e Listado actualizado del personal que trabaja durante la ejecución del proyecto en las diferentes áreas y asignar personas que estén

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a cargo de despejar las vías de evacuación, en caso de quedar obstruidas por el sismo, además de asignar personar de cortar el suministro eléctrico, agua y gas.

e Plan interno para actuación y comunicación en caso de este tipo de eventos.

Forma de control y seguimiento

En fase de construcción:

e Existencia de una zona de seguridad señalada, con las vías de circulación despejadas.

• Que no existan líneas eléctricas improvisadas.

e Existencia de un perímetro señalizado en las pilas de acopio.

e Capacitaciones al personal sobre cómo actuar en caso de sismo

Acciones o medida a implementar para controlar la emergencia

e Se deberá mantener la calma, no correr ni desplazarse en forma precipitada.

e Se debe des-energizar todas las máquinas o equipos eléctricos. Cortar suministros de gas, electricidad y otras fuentes alimentadoras de materiales, combustibles o cualquier otro tipo de energía.

• Alejarse de estructuras elevadas a una distancia mínima de 1,5 veces la altura de la estructura.

• No afirmarse de circuitos energizados ya que pueden presentar fallas en la aislación y recibir un golpe eléctrico.

• Alejarse de ventanas y abrir las puertas

• No encender fósforos ni encendedores.

e Si se encuentra cercano a estructuras metálicas y no es posible desplazarse hacia la zona de seguridad, ubicarse de espalda a vidrios, con la cabeza inclinada hacia el pecho y las dos manos sobre la cabeza cubriendo los oidos para evitar una lesión,

e Las personas asignadas deben cerciorarse de que no existan incendios, escapes de gas, agua. inflamables, deterioro de murallas, pisos, cableado eléctrico, etc., para que con esta información los mandos altos puedan determinar si las actividades se suspenden o se reinician parcial o totalmente.

e Si no se observan daños en los servicios de electricidad, agua y gas se debe reponer en forma gradual los servicios para prevenir fugas y/o accidentes.

• Si se encuentra dentro de una excavación, trate de salir lo antes posible a la superficie.

• Si va conduciendo; deténgase a un costado de la pista, encienda las luces de emergencia y espere el término del movimiento telúrico. Procedimientos después del sismo en fase de construcción:

• Una vez finalizado el sismo desplazarse hacia la zona de seguridad, evitar pisar pozas de aguas, ya que si hubiera algún conductor energizado puede estar en contacto con él y generar un problema mayor de electrocución.

e Si se tiene conocimiento de Primeros Auxilios brindar la ayuda al personal lesionado, posteriormente llamar a mutualidad asociada, si se requiere de atención médica.

• Cortar los suministros de los gases, de proceder, presiones que están en uso cerrando las válvulas de los cilindros a presión y posteriormente colocando el gorro para proteger la válvula de algún daño.

• Si algún trabajador se encuentra lesionado seriamente, proceder a brindarle los Primeros Auxilios, solicitar una ambulancia para su traslado a un centro asistencial, mientras llega ambulancia para su traslado a un centro asistencial.

Oportunidad y vías de comunicación a la SMA

Ante la eventualidad de una emergencia, el titular en fase de construcción, deberá elaborar un informe de incidente, el cual será remitido a la

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de la activación del Plan de Emergencia

Superintendencia de Medio Ambiente y autoridad correspondiente, dentro de un plazo de 24 horas, indicando: + Datos del accidente

e Caracterización de área afectada y su extensión.

» Técnicas o trabajos de limpieza o restitución de el o los recursos naturales afectados.

e Establecimiento de los parámetros de monitoreo del componente ambiental afectado.

e Protocolo de manejo de residuos generados Sin perjuicio de lo anterior, el titular puede establecer un plazo mayor para la entrega de un informe completo del incidente y de sus medidas de control utilizados, así como los resultados del mismo, a la autoridad fiscalizadora. Lo anterior, en base a lo establecido en la RE N* 885/2016 de la SMA Normas de Carácter General sobre Deberes de Reporte de Avisos, Contingencias e Incidentes a través del Sistema de Seguimiento Ambiental.

Referencia al ICE a

documentos del expediente de evaluación que

contenga la descripción detallada

Tabla 8.1.5. Riesgo o contingencia: Movimientos sísmicos

10.6. Riesgo o contingencia: Derrame generados en caminos públicos

Riesgo o contingencia

Derrames generados en caminos públicos

Fase del proyecto a la que aplica

Construcción

Emplazamiento. — parte, obra o acción asociada

En todas las actividades de tránsito vehicular, de camiones y maquinaria en la fase de construcción del proyecto

Acciones o medidas a

implementar para prevenir la contingencia

El jefe directo, se encargará de verificar y actualizar el registro de los de camiones, maquinarias y vehículos, las que se mantendrán archivadas en la oficina de administración.

*e Los camiones de carga deberán circular a velocidad controlada (30 knmh) dentro y fuera del predio y con sus mantenciones al día, evitando choques y colisiones.

e Coordinación con la Dirección Regional de Vialidad, informando inmediatamente la ocurrencia de este tipo de sucesos

Forma de control y seguimiento

El jefe de turno se asegurará que cada camión, maquinaria y/o vehículo al momento de dejar la obra, se encuentre en buenas condiciones, es decir que no contará con ningún tipo de fuga, ya sea de residuos, áridos o combustible que pueda dañar caminos de uso público

Acciones o medida a

implementar para controlar la emergencia

• Bloqueo del flujo de materiales derramados con bolsas de arena, trapos u otro elemento absorbente.

e De ser necesario, uso de barreras absorbentes para cercar y contener derrames.

• Cubrimiento y cierre inmediato de todos los sumideros de aguas de lluvia y las alcantarillas sanitarias.

• Una vez controlado el derrame, definir si el material absorbente se dispondrá como residuo peligroso.

• En todo evento de esta naturaleza se informará al jefe directo

• En caso de que un derrame amenace con descargar. o descargue en algún curso de aguas lluvias, alcantarillado o fuente de agua potable, se debe informar inmediatamente a bomberos y carabineros.

• La disposición final de los residuos recuperados y almacenados, se realizará en sitios autorizados por la autoridad sanitaria competente.

e El jefe directo, será el encargado de dar la señal de alarma y preocuparse

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de las comunicaciones, coordinar las acciones para el control del fuego e informar a bomberos, en caso que la gravedad lo amerite.

e coordinación con la Dirección Regional de Vialidad. informando inmediatamente la ocurrencia de este tipo de sucesos

Oportunidad y vías de comunicación a la SMA de la activación del Plan de Emergencia

Ante la eventualidad de una emergencia, el titular. deberá elaborar un informe de incidente. el cual será remitido a la Dirección Regional de Vialidad y autoridad correspondiente, dentro de un plazo de 24 horas, indicando:

e Datos del accidente e Caracterización de área afectada y su extensión.

• Establecimiento de las medidas y procedimientos de limpieza o restitución de la estructura vial dañada. Sin perjuicio de lo anterior, el titular puede establecer un plazo mayor para la entrega de un informe completo del incidente y de sus medidas de control utilizados, asi como los resultados del mismo, a la autoridad fiscalizadora. Lo anterior, en base a lo establecido en la RE N* 885/2016 de la SMA Normas de Carácter General sobre Deberes de Reporte de Avisos, Contingencias e Incidentes a través del Sistema de Seguimiento Ambiental.

Referencia al ICE o

documentos del | expediente de evaluación que

contenga la descripción | detallada

Tabla 8.1.1 Riesgo o contingencia: Derrame generados en caminos públicos

10.7. Riesgo o contingencia: Aparición de vectores (roedores)

Riesgo o contingencia

Aparición de vectores (roedores)

Fase del proyecto a la que aplica

Construcción

Emplazamiento, parte, obra o acción asociada

En todas las actividades que se realicen durante la fase de construcción, especialmente aquellas relacionadas con los movimientos de tierra y acumulación de residuos

Acciones o medidas a

implementar para prevenir la contingencia

• Mantener los alimentos de consumo humano en recipientes herméticos. e Cortar periódicamente la maleza.

• Eliminar del perímetro todo tipo de objetos que pudieran ser utilizados para nidificar.

• Mantener contenedores y sitios de almacenamiento de residuos tapados y rotulados.

e Capacitación constante al personal frente a la aparición de roedores durante la realización de actividades.

e Se contratará un servicio de desratización periódica a una empresa externa.

• Implementación de material de captura ante la aparición de roedores (Trampas de captura, guantes, ropa especial, antiparras, mascarilla, cajas para mantener especies capturadas) Estos materiales se mantendrán en las oficinas administrativas de la obra ante la aparición de algún individuo.

Forma de control y seguimiento

El jefe directo inspeccionará durante la fase de construcción el cumplimiento de las acciones y medidas a implementar. Adicionalmente, se mantendrá un registro que indique la fecha y lugares donde se realiza la desratización

Acciones O medida a

e Dar aviso al jefe directo o encargado de obras

implementar para | e Identificación especie de roedor. controlar la . z ; : £ ñ emergencia e Registro fotográfico especie. roedor. e Registro fotográfico área de

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aparición roedor. * Limpieza y desinfección del área afectada.

• Captura de individuo avistado. En caso de cualquier aparición se dará aviso inmediato al Servicio Agrícola y Ganadero (SAG) con el fin de informar la especie, el lugar, hora y fecha de la aparición.

Oportunidad y vías de | Ante la eventualidad de una emergencia, en fase de construcción el titular comunicación a la SMA | deberá elaborar un informe de incidente en un plazo no superior a 48 de la activación del Plan | horas de ocurrido el evento, el cual será remitido al Servicio Agrícola y de Emergencia Ganadero (SAG), indicando: - Antecedentes del avistamiento (especie, tamaño, número de individuos, hora. fecha y lugar del avistamiento). - La identificación del área de su extensión La identificación y explicación de la(s) posible(s) técnicas(s) y/o accióntes) que se implementaron para el seguimiento de esta afectación y su forma de control.

Referencia al ICE o| Tabla 8.1.1 Riesgo o contingencia: Aparición de vectores (roedores) documentos del

expediente de evaluación que contenga la descripción detallada

11%. Que, el Titular deberá remitir a la Superintendencia del Medio Ambiente la información respecto de las condiciones, compromisos o medidas, ya sea por medio de monitoreos, mediciones, reportes, análisis, informes de emisiones, estudios, auditorías, cumplimiento de metas o plazos. y en general cualquier otra información destinada al seguimiento ambiental del Proyecto, según las obligaciones establecidas en la presente Resolución de Calificación Ambiental y las Resoluciones Exentas que al respecto dicte la Superintendencia del Medio Ambiente. De igual forma, y a objeto de conformar el Sistema Nacional de Información de Fiscalización Ambiental (SNIFA), el Registro Público de Resoluciones de Calificación Ambiental y registrar los domicilios de los sujetos sometidos a su fiscalización en conformidad con la ley, el Titular deberá remitir en tiempo y forma toda aquella información que sea requerida por la Superintendencia del Medio Ambiente a través de las Resoluciones Exentas que al respecto ésta dicte.

12?. Que, el Titular deberá informar a la Superintendencia del Medio Ambiente la realización de la gestión, acto o faena mínima que da cuenta del inicio de la ejecución de obras, a que se refiere el Considerando 4.1. de la presente Resolución.

13%, Que, con el objeto de dar adecuado seguimiento a la ejecución del Proyecto, el Titular deberá informar a la Superintendencia del Medio Ambiente, al menos con una semana de anticipación, el inicio de cada una de las fases del Proyecto, de acuerdo a lo indicado en la descripción del mismo.

14%, Que, la Superintendencia del Medio Ambiente. de oficio o a petición de parte o de algún organismo sectorial, podrá aprobar, modificar o complementar el contenido del plan de seguimiento de las variables ambientales y, en general, cualquier otro mecanismo establecido en la respectiva resolución de calificación ambiental que tenga dicho objeto, con el fin de asegurar, en el transcurso del tiempo, que el seguimiento de las variables ambientales cumpla con su objetivo de forma eficiente y eficaz

15%, Que, para que el proyecto “Viento Norte” pueda ejecutarse, deberá cumplir con todas las normas vigentes que le sean aplicables.

16%. Que, el Titular deberá informar inmediatamente a la Secretaría de la Comisión de Evaluación de la Región del Biobio y a la Superintendencia del Medio Ambiente, la ocurrencia de impactos ambientales no previstos en la DIA, asumiendo inmediatamente las acciones necesarias para abordarlos.

17%, Que, el Titular del Proyecto deberá comunicar inmediatamente y por escrito a la Dirección Regional del SEA Servicio de Evaluación Ambiental Región del Biobío la ocurrencia de cambios de titularidad, representante legal, domicilio y correo electrónico, de acuerdo a lo establecido en el inciso tercero del artículo 162 y artículo 163, ambos del Reglamento del SETA.

tu tu

18%, Que, se hace presente al Titular que cualquier modificación al Proyecto que constituya un cambio de consideración, en los términos definidos en el artículo 2? letra g) del Reglamento del SEIA, deberá someterse al SETA.

19%. Que, todas las medidas, condiciones, exigencias y disposiciones establecidas en la presente Resolución son de responsabilidad del Titular, sean implementadas por éste directamente o a través de un tercero.

RESUELVO:

19, Calificar favorablemente la Declaración de Impacto Ambiental del proyecto “Viento Norte”, de Inmobiliaria Costa Norte SpA.

2%, Certificar que el proyecto “Viento Norte” cumple con la normativa de carácter ambiental aplicable,

3", Certificar que el proyecto “Viento Norte” cumple con los requisitos de carácter ambiental contenidos en los permisos ambientales sectoriales que se señalan en los artículos 140 y 142 del D.S. N* 40/2012 del Ministerio del Medio Ambiente, Reglamento del Sistema de Evaluación de Impacto Ambiental.

4?. Certificar que el proyecto “Viento Norte” no genera los efectos, características o circunstancias del artículo 11 de la Ley 'N* 19.300, que dan origen a la necesidad de elaborar un Estudio de Impacto Ambiental.

5%. Definir como gestión, acto o faena mínima del Proyecto, para dar cuenta del inicio de su ejecución de modo sistemático y permanente, a los mencionados en el considerando 4.1. del presente acto.

6”. Hacer presente que contra esta Resolución es procedente el recurso de reclamación de acuerdo a lo dispuesto en el artículo 20 de la Ley N* 19,300, ante la Directora Ejecutiva del Servicio de Evaluación Ambiental. El plazo para interponer este recurso es de treinta días contados desde la notificación del presente acto.

niela Dresdner Vicencio Delegada Presidencial asa Comisión de Evaluación

Silvána Suanes Araneda Directora Regional Servicio de Evaluación Ambiental Secretaria Comisión de Evaluación Región del Biobío

ARS/PIB/pjb Distribución:

e Señor Daniel Andrés Mardones Bobadillaen representación de Inmobiliaria Costa Norte SpA. CONADI, Región del Biobío CONAF, Región del Biobío Consejo de Monumentos Nacionales DGA, Región del Biobío Dirección de Vialidad, Región del Biobío Dirección Regional de Aeropuertos, Región Biobío DOH, Región del Biobío SAG. Región del Biobio SEC, Región del Biobio SEREMI de Agricultura, Región del Biobío

12 [23

SEREMI de Bienes Nacionales. Región del Bio bío SEREMI de Desarrollo Social y Familia, Región del Biobío SEREMI de Energía. Región del Biobío

SEREMI de Minería, Región del Biobío

SEREMI de Salud, Región del Biobío

SEREMI de Transportes y Telecomunicaciones. Región del Biobío SEREMI de Vivienda y Urbanismo, Región del Biobío SEREMI del Medio Ambiente, Región del Biobío

SEREMI MOP, Región del Biobio

SERNAGEOMIN, Zona Sur

Servicio Nacional de Pesca, Región del Biobio

Servicio Nacional Turismo. Región del Biobío Subsecretaria de Pesca y Acuicultura

Superintendencia de Electricidad y Combustibles Superintendencia de Servicios Sanitarios

CIC: + Superintendencia del Medio Ambiente (SMA)

Firmado Digitalmente por Silvana Alejandra Suanes Araneda

Fecha: 11-01-2023 15:18:19:532 UTC -03:00 Razón: Firma Electrónica Avanzada

Lugar: SGC

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