Nuestra Señora del Carmen

REPÚBLICA DE CHILE COMISIÓN DE EVALUACIÓN REGIÓN DE LA ARAUCANÍA

1 Resolución de Calificación Ambiental - DIA "Nuestra Señora del Carmen", comuna de Temuco Califica Ambientalmente el proyecto “Nuestra Señora del Carmen”

Resolución Exenta Nº (ver número y fecha digital en el costado izquierdo del documento)

Temuco,

VISTOS:

1°. La Declaración de Impacto Ambiental (DIA), admitida a trámite con fecha 27 de agosto de 2021, mediante Resolución Exenta N° 2021090013 de la Comisión de Evaluación de la Región de La Araucanía, su Adenda de fecha 17 de junio de 2022 y su Adenda Complementaria de fecha 23 de agosto de 2022, del proyecto “Nuestra Señora del Carmen”, presentado por Fundación INVICA. 2°. Los pronunciamientos y observaciones de los órganos de la administración del Estado que, sobre la base de sus facultades legales y atribuciones, participaron en la evaluación de la DIA, y que se detallan en el Capítulo 3 del Informe Consolidado de Evaluación (ICE) de la DIA del proyecto “Nuestra Señora del Carmen”. 3°. El Acta N° 29 emanada de Sesión Nº 11 del Comité Técnico, de fecha 08 de septiembre de 2021. 4°. El ICE de la DIA del proyecto “Nuestra Señora del Carmen” de 20 de septiembre de 2022. 5°. El Acuerdo de la Sesión Ordinaria N° 11 de fecha 28 de septiembre de 2022, de la Comisión de Evaluación de la Región de La Araucanía. 6°. Los demás antecedentes que constan en el expediente de evaluación de impacto ambiental de la DIA del proyecto “Nuestra Señora del Carmen”. 7º. Lo dispuesto en la Ley 19.300, Sobre Bases Generales del Medio Ambiente; el D.S. Nº 40, de 2012, del Ministerio del Medio Ambiente, Reglamento del Sistema de Evaluación de Impacto Ambiental (Reglamento del SEIA); la Ley 19.880, que Establece Bases de los Procedimientos Administrativos que Rigen los Actos de los Órganos de la Administración del Estado; la Ley 18.575, Ley Orgánica Constitucional de Bases Generales de la Administración del Estado; el Decreto N°287 de fecha 30 de septiembre de 2022 del Ministerio del Interior y Seguridad Pública, que nombra a don José Francisco Montalva Feuerhake. como Delegado Presidencial Regional de La Araucanía; la Resolución Exenta N°330 de 11 de noviembre de 2014 y su modificación mediante la Resolución Exenta N° 13 de fecha 10 de agosto de 2021 que Aprueban el Reglamento de Sala de la Comisión de Evaluación de La Araucanía y su modificación; la Resolución Nº 7, de 2019, de la Contraloría General de la República; los artículos N° 79 y 80 del D.F.L. N° 29, del Ministerio de Hacienda, de 2004, que fija texto refundido, coordinado y sistematizado de la Ley 18.834, Estatuto Administrativo, que establece orden legal de subrogación.

CONSIDERANDO:

1°. Que, Fundación INVICA (en adelante, el Titular), ha sometido al Sistema de Evaluación de Impacto Ambiental (SEIA) la DIA del proyecto “Nuestra Señora del Carmen” (en adelante, el Proyecto). Los antecedentes del Titular son los siguientes: V l ti Al j d D M di REPÚBLICA DE CHILE COMISIÓN DE EVALUACIÓN REGIÓN DE LA ARAUCANÍA

2 Resolución de Calificación Ambiental - DIA "Nuestra Señora del Carmen", comuna de Temuco Tabla 1. Antecedentes del titular. Nombre o razón social Fundación INVICA RUT 81.719.700-0 Domicilio Cienfuegos 67, comuna de Santiago, Región Metropolitana Nombre del representante legal Mario Guillermo Cáceres González RUT 8.142.209-5 Domicilio del representante legal Cienfuegos 67, comuna de Santiago, Región Metropolitana E-mail representante legal mcaceres@invica.cl

2°. Que, conforme se indica en el ICE de fecha 20 de septiembre de 2022, el Director (S) Regional del Servicio de Evaluación Ambiental Región de La Araucanía ha recomendado aprobar el Proyecto, por cuanto: − Cumple con la normativa de carácter ambiental aplicable; − Cumple con los requisitos de otorgamiento de carácter ambiental contenidos en los permisos ambientales sectoriales mixtos señalados en los artículos 132, 139, 140 y 142 del D.S. N° 40/2012, del MMA; − No genera ni presenta los efectos, características o circunstancias del artículo 11 de la Ley N° 19.300, que dan origen a la necesidad de evaluar un Estudio de Impacto Ambiental. − El titular ha subsanado los errores, omisiones e inexactitudes planteados en los Informes Consolidados de Aclaraciones, Rectificaciones y Ampliaciones. 3°. Que, en sesión de 28 de septiembre de 2022, la Comisión de Evaluación de la Región de La Araucanía acordó calificar favorablemente el proyecto “Nuestra Señora del Carmen”, aprobando íntegramente el contenido del ICE de 20 de septiembre de 2022, el que forma parte integrante de la presente Resolución. Por lo tanto, conforme a lo indicado en el artículo 60 inciso segundo del Reglamento del SEIA, se excluyen de la presente Resolución las consideraciones técnicas en que se fundamenta.

4°. Que, según lo señalado en la DIA y sus anexos, en su Adenda, y en su Adenda Complementaria, los cuales forman parte integrante de la presente Resolución, la descripción del Proyecto es la que a continuación se indica: 4.1. ANTECEDENTES GENERALES Objetivo general Proponer una solución habitacional a la demanda existente en el sector, brindando una alternativa de viviendas a la necesidad existente en la comuna, mediante la construcción de viviendas unifamiliares y departamentos. Descripción general del proyecto El proyecto consiste en una iniciativa inmobiliaria a desarrollar en cuatro etapas y que contempla la construcción de 524 unidades habitacionales, distribuidas en 424 viviendas unifamiliares de dos pisos cada una y 100 departamentos en condominio emplazados en dos torres de cinco pisos cada una. Además, se considera implementar: − 557 estacionamientos de vehículos y 4 locales comerciales. − Zonas de circulación vehicular. REPÚBLICA DE CHILE COMISIÓN DE EVALUACIÓN REGIÓN DE LA ARAUCANÍA

3 Resolución de Calificación Ambiental - DIA "Nuestra Señora del Carmen", comuna de Temuco 4.1. ANTECEDENTES GENERALES − Salas de basura: Se habilitará una sala de basura en cada edificio, ubicadas en primer piso, con contenedores para el almacenamiento de residuos sólidos domiciliarios y asimilables. − Áreas verdes − Solución de aguas lluvias: se considera un sistema conectado a colectores públicos. − Urbanización: se compone de obras de alcantarillado, agua potable, electrificación, vialidad y áreas verdes. El proyecto cuenta con factibilidad de suministro eléctrico de CGE, y el suministro de agua potable y alcantarillado, se realizará a través de las redes públicas concesionadas a la Empresa de Servicios Sanitarios San Isidro S.A. La ejecución del proyecto contempla 4 etapas, las cuales se acogen a Subsidios de Integración Social y Territorial D.S. 19 (Etapa A) y a Subsidios para Familia de Sectores Medio D.S. 01 (Etapas B, C y D). Tipología principal, así como las aplicables a sus partes, obras o acciones Tipología principal: De acuerdo al artículo 10 de la Ley 19.300 y al artículo 3 del D.S. Nº 40/2012 Reglamento del Sistema de Evaluación de Impacto Ambiental, el proyecto ingresa al SEIA según lo señalado en la letra: “h) Proyectos industriales o inmobiliarios que se ejecuten en zonas declaradas latentes o saturadas”. “h.1. Se entenderá por proyectos inmobiliarios aquellos loteos o conjuntos de viviendas que contemplen obras de edificación y/o urbanización, así como los proyectos destinados a equipamiento, y que presenten alguna de las siguientes características”. “h.1.3. Que se emplacen en una superficie igual o superior a siete hectáreas (7 ha) o consulten la construcción de trescientas (300) o más viviendas”; El Proyecto contempla 524 viviendas y además se emplaza en una superficie de 7,82 hectáreas, superando lo establecido en el artículo 3 literal h.1.3 del D.S. Nº 40/2012 Reglamento del SEIA y por tanto, se somete al Sistema de Evaluación de Impacto Ambiental. Tipología Secundaria: No tiene. Vida útil Indefinida Monto de inversión USD $ 31.906.579 Gestión, acto o faena mínima que da cuenta del inicio de la ejecución Instalación de faena para realizar excavación masiva. Proyecto se desarrolla por etapas Si

[X]

No La ejecución del proyecto contempla 4 etapas, las cuales se acogen a Subsidios de Integración Social y Territorial D.S. 19 (Etapa A) y a Subsidios para Familia de Sectores Medios D.S. 01 (Etapas B, C y D). Cabe destacar que la etapa A (146 viviendas), se encuentra construida y en fase de operación, la etapa B (142 viviendas) se encuentra construida y con recepción final (Actualmente no se encuentra REPÚBLICA DE CHILE COMISIÓN DE EVALUACIÓN REGIÓN DE LA ARAUCANÍA

4 Resolución de Calificación Ambiental - DIA "Nuestra Señora del Carmen", comuna de Temuco 4.1. ANTECEDENTES GENERALES [X]

en operación), de acuerdo con las condiciones del mercado y a la adjudicación de los diferentes subsidios del estado, se considera la construcción de dos nuevas etapas (Etapa C y D), por lo que la etapa C (136 viviendas) y la etapa D (100 viviendas), aún no han iniciado su fase de construcción. Proyecto modifica un proyecto o actividad Si No Es un proyecto nuevo.

[X] Proyecto modifica otra RCA Si No No modifica a un proyecto con RCA.

[X]

4.2. UBICACIÓN DEL PROYECTO División político- administrativa El proyecto se encuentra ubicado en la Región de La Araucanía, Provincia de Cautín, Comuna de Temuco, específicamente en el sector Fundo del Carmen. La ubicación del proyecto se presenta en la siguiente imagen:

REPÚBLICA DE CHILE COMISIÓN DE EVALUACIÓN REGIÓN DE LA ARAUCANÍA

5 Resolución de Calificación Ambiental - DIA "Nuestra Señora del Carmen", comuna de Temuco 4.2. UBICACIÓN DEL PROYECTO Descripción de la localización La localización del proyecto se justifica debido a que el área de emplazamiento se encuentra en una zona ZHE2 definido por el Plan Regulador Comunal de Temuco. Dada la correspondencia del proyecto con el uso de suelo residencial del sector, la iniciativa de inversión se desarrollará en el marco de los Programa de Integración Social y Territorial”, D.S. 19 (Etapa A) y a Subsidios para Familia de Sectores Medios D.S. 01 (Etapas B, C y D) del MINVU, lo que permite a familias de diferentes realidades socioeconómicas (vulnerables o de sectores medios) adquirir una vivienda con dicho subsidio.

Los usos permitidos en la zona de emplazamiento del proyecto son los siguientes: ZHE2 USOS PERMITIDOS Residencial Equipamiento de: Científico, Comercio (Excepto, los cabaret, boite, peñas folclóricas, venta de combustible, servicentros, venta de gas licuado, ferias de animales, playas de estacionamientos, edificios de estacionamientos y terminales de distribución), Culto, Cultural, Deportes (excepto medialunas y actividades ecuestres), Educación, Esparcimientos y turismo (solo plazas de juego infantiles), Salud (excepto cementerios y crematorios), Seguridad (solo unidades policiales y cuarteles de bomberos), Servicios (solo oficinas, estudios profesionales, técnicos, consultas, peluquerías, centros de belleza, saunas, solárium y servicios artesanales) y Social Espacio Público, según Artículo 2.1.30, Capítulo 1, Título 2 REPÚBLICA DE CHILE COMISIÓN DE EVALUACIÓN REGIÓN DE LA ARAUCANÍA

6 Resolución de Calificación Ambiental - DIA "Nuestra Señora del Carmen", comuna de Temuco 4.2. UBICACIÓN DEL PROYECTO de la OGUC. Área Verde, según Artículo 2.1.31, Capítulo 1, Título 2 de la OGUC. USOS PROHIBIDOS Actividades Productivas:

Industrias, Taller, Almacenamiento o Bodega y Actividades Extractivas Infraestructura de: Transporte y Sanitaria. Fuente: Ordenanza Local, PRC de Temuco (http://ide.temuco.cl/Zonas_prc/ZHE2.pdf) Superficie El emplazamiento se asocia al rol 3205-199 de la comuna de Temuco que ha sido subdividido y donde se da origen a tres predios: Lote A-1 de 6.016,43 m2, Lote A-2 de 51.479,75 m2 y el Lote A-3 de 20.741,66 m2, donde los tres lotes suman una superficie total de 78.217,84 m2 que corresponde a la superficie de emplazamiento del proyecto. Los predios y las etapas que contempla el proyecto son las siguientes

La superficie construida es de 30.602,32 m2. La superficie de terreno y la superficie construida se distribuyen de la siguiente forma:

REPÚBLICA DE CHILE COMISIÓN DE EVALUACIÓN REGIÓN DE LA ARAUCANÍA

7 Resolución de Calificación Ambiental - DIA "Nuestra Señora del Carmen", comuna de Temuco 4.2. UBICACIÓN DEL PROYECTO Coordenadas UTM en Datum WGS84

Caminos de acceso Los accesos al Proyecto durante todo el período de construcción se llevarán a cabo por calle Los Filósofos. Respecto a la fase de operación el Proyecto contaran con accesos vehiculares y peatonales para todas las viviendas de las etapas A, B y C, por Calle Los Filósofos y por todas las calles aledañas que conecten con esta. Para el caso de la Etapa D (Condominio), tendrá un único acceso vehicular y Peatonal que será por calle Los Filósofos, tal como se presenta en la siguiente figura:

Las rutas de egreso serán las mismas por donde se producen los ingresos. Referencia al expediente de evaluación de los mapas, georreferenciación e información complementaria sobre la localización de sus partes, obras y acciones Numeral A.3 de la DIA. Anexo 03 Planos, de la DIA

REPÚBLICA DE CHILE COMISIÓN DE EVALUACIÓN REGIÓN DE LA ARAUCANÍA

8 Resolución de Calificación Ambiental - DIA "Nuestra Señora del Carmen", comuna de Temuco 4.3. PARTES, OBRAS Y ACCIONES QUE COMPONEN EL PROYECTO 4.3.1. FASE DE CONSTRUCCIÓN 4.3.1.1. PARTES Y OBRAS NOMBRE DESCRIPCIÓN Instalación de Faenas En el Anexo 5 de la Adenda Complementaria, se adjuntan los planos de ubicación de las instalaciones de faenas de las etapas constructivas C y D. Además, en el mismo Anexo se encuentran los planos con la distribución de las partes que las conforman. Se construirán edificaciones tipo galpones para oficinas, servicios higiénicos y bodegas de acopio de materiales. Todos construidos de material OSB, base de suelo compactado y techados, con material zinc alum. Se contempla la habilitación de señalizaciones, comedor, servicios sanitarios (baños, duchas y lavamanos) que serán implementados de acuerdo al D.S. 594/1999 MINSAL y que estarán conectados a la red pública de agua potable y alcantarillado, portería de seguridad, comedor, sector de lavado de ruedas y canoas mixer, sector de residuos domiciliarios, bodega de RESPEL, bodega de almacenamiento de materiales y oficinas. Cierre perimetral Se deberá implementar cierres perimetrales de 4,8 y 6 metros de altura dependiendo del perímetro del predio. Este cierre perimetral tendrá características de barrera acústica cuyo material cumplirá con condiciones de densidad superficial igual o superior a 10 [kg/m2] (ejemplo: paneles de madera OSB de 15 [mm] de espesor o material equivalente). Las junturas de los paneles que conformen la barrera serán herméticas tanto entre ellas como la unión con el piso, de modo que no se generen fugas y se pierda efectividad, de acuerdo con lo indicado en el capítulo 7 del Estudio Acústico y Vibraciones Versión Final, adjunto en el Anexo 02. Estudios de la Adenda Complementaria. Instalación de servicios y administración El Proyecto contempla, dentro de la instalación de faenas, instalaciones para la administración, como oficinas y salas de reuniones, además de los servicios a los trabajadores, zonas de duchas y vestidores. Se contará con abastecimiento de agua potable y alcantarillado mediante conexión a la red pública. Se aclara que de acuerdo con lo indicado en el acápite A.5.3 de la DIA, y lo indicado en la respuesta a la observación 3 de la Descripción de Proyecto de la Adenda Complementaria, la carta Gantt del Proyecto contempla en los tres primeros meses de la fase de construcción, obras provisorias e instalación de faena, donde dentro de las obras provisorias se encuentran aquellas referidas a la conexión a servicios de agua potable y alcantarillado de la concesionaria Aguas San Isidro, que son necesarias para la habilitación de la instalación de faenas. Por tanto, al comienzo de las obras provisorias, estará aprobado el empalme provisorio de conexión a la red de agua potable y alcantarillado con la empresa sanitaria Aguas San Isidro. El trabajo de conexión del empalme se realizará en aproximadamente 4 días, para luego comenzar con la implementación de la instalación de faenas. Es importante indicar que los trabajadores que realizaran la conexión del empalme provisorio serán aproximadamente 6 trabajadores, los cuales contaran con baño químicos y dispensadores de agua potable para su consumo. El manejo de los residuos líquidos (aguas servidas) de los baños químico será retirado por una empresa especializada y acreditada, para disponerlo en un lugar de disposición final debidamente autorizado. En caso de que sea necesario el uso de baños químicos para la instalación de faenas, durante la fase de construcción en altura, o previo a la conexión REPÚBLICA DE CHILE COMISIÓN DE EVALUACIÓN REGIÓN DE LA ARAUCANÍA

9 Resolución de Calificación Ambiental - DIA "Nuestra Señora del Carmen", comuna de Temuco 4.3. PARTES, OBRAS Y ACCIONES QUE COMPONEN EL PROYECTO al sistema público de recolección y conducción de las aguas servidas, estos serán implementados de acuerdo al D.S. 594/1999 MINSAL. En el Anexo 5 de la Adenda Complementaria, se adjuntan los planos de ubicación de las instalaciones de faenas de las etapas constructivas C y D, y con la distribución de las partes que la conforman. Recintos, bodegas o instalaciones asociados al manejo de residuos domiciliarios Para almacenar temporalmente los residuos, se dispondrá de una bodega de almacenamiento de residuos sólidos domiciliarios y asimilables (una en cada instalación de faena) para disponer temporalmente los 14 contenedores en cada instalación de faena, con tapa y ruedas, cada uno de 360 litros de capacidad, reforzados en su interior, por una bolsa plástica resistente, para que una vez que estos se encuentren a su plena capacidad sean llevados a la bodega de almacenamiento temporal de residuos domiciliarios y asimilables, por una persona designada en obra para esta labor, en la bodega se encontraran los contendores como máximo 2 a 3 días, dependiente del sistema de recolección municipal para llevarlos al acceso de la obra para su retiro. A continuación, se presenta tabla con las características de la bodega de almacenamiento de residuos domiciliarios y asimilables de dimensiones 7 metros de largo x 3 metros de ancho, que se propone en cada instalación de faena. Características sector de acopio bodega de almacenamiento temporal residuos domiciliarios y asimilables CARACTERÍSTICAS DEL TIPO DE ALMACENAMIENTO DE RESIDUOS SÓLIDOS DOMICILIARIOS Características constructivas y diseño: Descripción del cierre perimetral, cubierta o techumbre, piso y obra para el control de derrames, según corresponda. Tipo de piso de construcción: Radier de hormigón de 21 m2, impermeable y lavable de 200 kg/cm/m3. Tipo de muro de la construcción: Cierre perimetral de la bodega con estructura metálica de acero de 2,4 metros de altura. Tipo de techumbre: cubierta de planchas onduladas de acero galvanizado. Acceso: Bodega con acceso restringido, se designará a un encargado en la obra. También contara con una rampla de acceso con una pendiente de 15% máximo. Contenedor: 14 contenedores plásticos de 360 L de capacidad con tapa y ruedas, reforzados en su interior con bolsas de plástico resistentes, los cuales serán distribuidos de forma homogénea en la instalación de faenas, para posterior disponerlos temporalmente en la bodega de RSDyA, para luego realizar el retiro cada 2 a 3 días como máximo por el camión municipal, la cual tendrá las características antes descritas. Retiro: Por parte del sistema de recolección Municipal, cada 2 a 3 días como máximo Descripción del sistema de lavado e higienización de los contendores. La bodega contara con un punto de acceso a agua para el lavado de los contenedores y la bodega en general, también contara con un petril de contención que recibirá las aguas de lavado REPÚBLICA DE CHILE COMISIÓN DE EVALUACIÓN REGIÓN DE LA ARAUCANÍA

10 Resolución de Calificación Ambiental - DIA "Nuestra Señora del Carmen", comuna de Temuco 4.3. PARTES, OBRAS Y ACCIONES QUE COMPONEN EL PROYECTO para luego sean dispuesta al sistema de alcantarillado, tal como se puede apreciar en el plano de bodega de almacenamiento de residuos sólidos domiciliarios y asimilables. Imagen de bodega (Anexo 05. Planos de la Adenda Complementaria)

Imagen referencial de contenedor

En el Anexo 5 de la Adenda Complementaria, se adjuntan los planos de ubicación de las instalaciones de faenas de las etapas constructivas C y D, y con la distribución de las partes que la conforman. Patio de acopio de residuos no peligrosos Se contempla patio de almacenamiento temporal en obra de residuos sólidos no peligrosos de la construcción. Para su disposición transitoria, se contará con zonas de acopio aprobadas por la Autoridad Sanitaria, en el que se dispondrán los residuos debidamente rotulados y clasificados, y se determinarán las posibilidades de reutilización, venta o reciclaje. Al interior de ambas instalaciones de faena, etapa C y etapa D, se contempla un (1) patio de acopio para almacenamiento temporal de residuos sólidos de la construcción de 10 m2. En ambos casos, la zona estará debidamente delimitada, señalizada y con suelo compactado. Los residuos inertes serán dispuestos en contenedores metálicos de 10 m3 y los residuos valorizables en tambores metálicos de 7,5 m3. Los residuos sin valor comercial o reutilización serán trasladados en forma periódica (al menos 1 vez por semana), para su disposición final, a sitios o rellenos autorizados por la SEREMI de Salud de la Región de La Araucanía. Este servicio será realizado por empresas externas que cuenten con autorización de la Autoridad Sanitaria para tales fines. En el Anexo 5 de la Adenda Complementaria, se adjuntan los planos de ubicación de las instalaciones de faenas de las etapas constructivas C y D, y REPÚBLICA DE CHILE COMISIÓN DE EVALUACIÓN REGIÓN DE LA ARAUCANÍA

11 Resolución de Calificación Ambiental - DIA "Nuestra Señora del Carmen", comuna de Temuco 4.3. PARTES, OBRAS Y ACCIONES QUE COMPONEN EL PROYECTO con la distribución de las partes que la conforman. Recintos, bodegas o instalaciones asociados al manejo de residuos peligrosos En el Anexo 05 de la Adenda: se adjunta el PAS 142 actualizado, indicado en el artículo 142 del D.S. N° 40/2012, asociado a la bodega de almacenamiento temporal de residuos sólidos peligrosos en obra. Se contempla un total de dos (2) bodegas para el almacenamiento temporal de los residuos peligrosos, correspondientes a una (1) bodega de 10,8 m2 en cada instalación de faena (etapa C y etapa D). Cada bodega contará con 11 contenedores metálicos de 220 L (0,22 m3), contemplando una capacidad máxima de almacenamiento de 2,42 m3/mes por bodega de residuos peligrosos. Las bodegas contemplarán a cabalidad los requerimientos del D.S. N°148/2003 del MINSAL y las características constructivas de la Ordenanza General de Urbanismo y Construcción. Los residuos peligrosos serán clasificados y dispuestos en los contenedores cerrados y rotulados, considerando una frecuencia de retiro mensual o cuando la bodega esté llegando a su máxima capacidad, siempre considerando un periodo no superior a 6 meses. Serán retirados por una empresa autorizada por la SEREMI de Salud para su disposición final en lugares autorizados por la misma Autoridad. En el Anexo 5 de la Adenda Complementaria, se adjuntan los planos de ubicación de las instalaciones de faenas de las etapas constructivas C y D, y con la distribución de las partes que la conforman. Instalaciones para el almacenamiento de sustancias peligrosas Durante la fase de construcción se almacenarán sustancias peligrosas dentro de una zona especialmente acondicionada para realizar dicha actividad. Las condiciones de almacenamiento de las sustancias peligrosas serán las correspondientes al tipo, cantidad y tiempo de almacenamiento de éstas, en cumplimiento del D.S 43/2015 del MINSAL y por lo tanto, no existirán efectos adversos sobre la cantidad y calidad de los recursos naturales renovables, incluidos el suelo, agua y aire. Cabe señalar que, según lo informado por el Titular, se manejará una reducida cantidad de sustancias peligrosas en stock en la bodega, esto se debe a que los subcontratos traerán sus propios materiales, los cuales generalmente se instalan o aplican de forma inmediata. En el Anexo 5 de la Adenda Complementaria, se adjuntan los planos de ubicación de las instalaciones de faenas de las etapas constructivas C y D, y con la distribución de las partes que la conforman. Instalaciones para el manejo de residuos líquidos Se contempla el lavado de ruedas de todo vehículo, camión o maquinaria que deba abandonar el recinto de la obra. Asimismo, se considera el lavado de canoas mixer. La ubicación de la zona de lavado común será la indicada en el Plano de instalación de faena corregido para las etapas C y D, adjuntos en el Anexo 05. Planos de la Adenda Complementaria. La zona de lavado constará de un radier impermeable de hormigón de 60 m2, con una pendiente mínima de 4% y techada, para evitar que las aguas lluvias puedan ingresar al sistema. Además, contempla una piscina de decantadora de solidos de 5,65 m3 y una fosa de acumulación de agua residual de lavado de 5,65 m3 tal como se puede apreciar en el plano de lavado de ruedas y canoas adjunto en el Anexo 02. Planos de la Adenda. Los residuos líquidos y sólidos serán conducidos por la rejilla recolectora, hacia la piscina decantadora de hormigón de 2,5 metros de largo x 2,4 metros de ancho con una profundidad 0,95 metros, donde se dejarán fraguar los sólidos (restos de hormigón), para luego ser dispuestos como escombros en contenedores metálico de 10 m3, para su posterior retiro como residuos REPÚBLICA DE CHILE COMISIÓN DE EVALUACIÓN REGIÓN DE LA ARAUCANÍA

12 Resolución de Calificación Ambiental - DIA "Nuestra Señora del Carmen", comuna de Temuco 4.3. PARTES, OBRAS Y ACCIONES QUE COMPONEN EL PROYECTO inertes por una empresa autorizada. El retiro de sólidos se hará de manera mensual con camiones tolva cubiertos y por medio de una empresa transportista que cuente con autorización sanitaria. Se mantendrá un registro en obra (boleta, factura u otro documento) a través del cual se acredite la disposición final de los residuos en botadero autorizado. En el eventual caso que se verifique que los residuos sólidos generados por el lavado de ruedas y canoas de camiones mixer, por un derrame u otra condición fortuita, resulten contaminados con grasas, aceites, restos de combustibles, etc., se procederá de la siguiente manera: − Detener la salida de camiones de la faena. − Se recolectará el volumen de sólidos contaminados en tambores metálicos herméticos, con tapa y debidamente rotulados. − Los tambores sellados, se transportarán hacia la bodega de residuos peligrosos y se almacenarán por un período no mayor a 30 días, hasta que sean retirados para disposición final con un prestador autorizado y en un lugar autorizado. − Se conservarán en la faena los certificados que acrediten la disposición final en un lugar autorizado. Se estima que la generación de residuos industriales líquidos proveniente de lavado de ruedas será de 3.600 L/mes y 1.800 L/mes del lavado de canoas de camiones mixer, totalizando una generación de 5.400 L/mes de residuos industriales líquidos. Además, es importante indicar que la cantidad de aguas residuales generadas por el lavado de canoa de los camiones mixer, dependerá de la cantidad de camiones que se contraten. Esto está dado por la cantidad de hormigón necesario para materializar el proyecto. Los residuos líquidos provenientes del sistema de lavado de ruedas y canoas de camiones mixer, serán derivados a sitios de disposición final autorizados sanitariamente. 4.3.1.2. ACCIONES NOMBRE DESCRIPCIÓN Acondicionamiento de terreno Preparación del terreno y escarpe Previo al inicio de las excavaciones, se efectuará el escarpe del estrato superior de material vegetal, en toda la superficie neta del terreno del Proyecto (26.758,09 m2), considerando lo indicado en la siguiente tabla: Tabla. Cubicación volumen a escarpar Actividad Área (m2) Profundidad (m) Volumen (m3) Esponjamiento (20%) (m3) Escarpe 26.758,09 0,1 2.675,81 3.210,97 Fuente: Elaboración propia De acuerdo con esto, se estima un volumen total de tierra proveniente de esta actividad de 3.210,97 m3 (valor ya esponjado), para definir la ubicación de todas las obras contempladas. El material para descartar será dispuesto en botadero autorizado y se mantendrá registro de su disposición en obra. Excavaciones Se realizará movimiento de tierras producto de las excavaciones, las cuales REPÚBLICA DE CHILE COMISIÓN DE EVALUACIÓN REGIÓN DE LA ARAUCANÍA

13 Resolución de Calificación Ambiental - DIA "Nuestra Señora del Carmen", comuna de Temuco 4.3. PARTES, OBRAS Y ACCIONES QUE COMPONEN EL PROYECTO se ejecutarán conforme a las dimensiones, cotas y pendientes establecidas en los correspondientes planos, previo a la instalación en obra de los elementos de seguridad necesarios para realizar esta actividad. El material procedente de las excavaciones será dispuesto en botadero autorizado por la autoridad pertinente. Se utilizará una retroexcavadora cuyo rendimiento es de 30 m3/h. La superficie a excavar será de 667,8 m2 correspondiente a las fundaciones de las torres y la cantidad de material a extraer se muestra en la siguiente tabla: Tabla. Cubicación volumen a excavar Actividad Volumen (m3) Volumen por reutilizar (m3) Volumen esponjado (20%) (m3) Excavaciones (Fundaciones de Casas, Etapa C) 6.222,00 5.911,00 559,80 Excavaciones (Fundaciones de Edificios, Etapa D) 1.805,00 1.715,00 108,00 Total 8.027,00 7.626,00 667,80 Entonces, en el primer año de ejecución del proyecto se llevará a un botadero autorizado el volumen indicado en la siguiente tabla, puesto que para realizar la excavación se realizará el escarpe en la superficie del proyecto. Tabla. Volumen de material a trasladar a Sitio autorizado en el primer año de construcción Actividad Volumen (m3) Volumen por reutilizar (m3) Esponjamiento (20%) (m3) Escarpe 2.675,81 - 3.210,97 Excavaciones (Fundaciones de Casas, Etapa C) 6.222,00 5.911,00 559,80 Excavaciones (Fundaciones de Edificios, Etapa D) 1.805,00 1.715,00 108,00 Total 10.702,81 7.626,00 3.878,80 Total, a botadero 3.878,80 Fuente: Elaboración propia Se mantendrá un registro en obra que constate la correcta disposición final de los residuos provenientes de las excavaciones y los catalogados como escombros. Dicho registro permanecerá en faena ante una eventual fiscalización de parte de la autoridad. A continuación, se presentan las medidas a tomar para que los residuos sólidos de la construcción provenientes de excavaciones y los catalogados como escombros no se mezclen con sustancias y/o residuos peligrosos: REPÚBLICA DE CHILE COMISIÓN DE EVALUACIÓN REGIÓN DE LA ARAUCANÍA

14 Resolución de Calificación Ambiental - DIA "Nuestra Señora del Carmen", comuna de Temuco 4.3. PARTES, OBRAS Y ACCIONES QUE COMPONEN EL PROYECTO − Al interior del predio se delimitarán sectores para el acopio y/o almacenamiento de residuos de acuerdo a su naturaleza. − Se contempla una bodega para el almacenamiento de sustancias inflamables. − Se capacitará mensualmente al personal de obra respecto del manejo de los residuos. Con relación al material árido, se contará con un registro semanal de volumen utilizado, debiendo concordar con los volúmenes adquiridos; el Titular los respaldará mediante facturas con fechas actualizadas emitidas por el proveedor, documentos que estarán disponibles en todo momento en obra para consulta de la autoridad. El material árido será adquirido a proveedores autorizados, manteniendo medios de respaldo en la oficina de instalación de faenas, estos corresponden a facturas, boletas y/o certificados, además del informe favorable otorgado por la Dirección de Obras Hidráulicas del Ministerio de Obras Públicas en el caso que el material árido sea extraído desde un cauce natural. Si además, la empresa proveedora cuenta con una RCA favorable producto de un proceso de evaluación ambiental al que se sometió el proyecto/actividad de extracción de áridos, se mantendrá una copia de ésta en la oficina de la obra. Ante un potencial afloramiento de aguas durante la Fase de Construcción del proyecto, tanto el Titular y/o sus Contratistas deben tener presente dar aviso inmediato a la Superintendencia del Medio Ambiente, en un plazo menor a 24 horas, acerca de la ocurrencia de afloramiento de agua, señalando las medidas que se han aplicado hasta ese momento. A continuación, y de manera preliminar, se deberá proceder considerando las siguientes actividades: − Verificar la calidad del agua mediante toma de muestras a través de laboratorio acreditado, que asegure que la calidad de las aguas a ser gestionadas (dispuestas), es de similar calidad natural a la de las aguas de la fuente donde corresponda su disposición final. − Efectuar pruebas hidráulicas para determinar los volúmenes y caudales de agua comprometidos, a fin de que esto además le permita al Titular diseñar las medidas para el control de la estabilidad de los taludes en el sector del afloramiento. − Enviar de inmediato los resultados de los análisis químicos y pruebas hidráulicas a la SMA, en un Informe que detalle los hechos. A su vez se solicita al Titular que acompañe imágenes fotográficas (con fecha) describa los procedimientos seguidos y el análisis y discusión de los resultados respecto de la calidad (parámetros de la NCh409), volúmenes y caudales, así como las respectivas conclusiones y recomendaciones para la gestión de dichas aguas (disposición final). − Una vez comprobada la naturaleza de la situación acaecida, mediante los ensayos y mediciones solicitados, se analizará la medida de gestión definitiva en conjunto con la Autoridad. − El Titular deberá informar el resultado de las acciones implementadas, comunicando la fecha cierta en que se pudo controlar el afloramiento, en un plazo menor a 24 horas. − Si el afloramiento de aguas responde a un escenario permanente, el Titular deberá incurrir en los estudios suficientes y necesarios que permitan determinar la posibilidad de alcanzar una solución definitiva. REPÚBLICA DE CHILE COMISIÓN DE EVALUACIÓN REGIÓN DE LA ARAUCANÍA

15 Resolución de Calificación Ambiental - DIA "Nuestra Señora del Carmen", comuna de Temuco 4.3. PARTES, OBRAS Y ACCIONES QUE COMPONEN EL PROYECTO En Anexo 06. Plan de Prevención de Contingencias y Emergencias de la DIA, se describe las acciones a seguir ante la eventualidad de ocurrencia de un accidente que afecte recursos hídricos. Habilitación, uso y cierre de las instalaciones de apoyo a las faenas de construcción Habilitación de las Instalaciones En esta actividad se llevarán a cabo las habilitaciones de zonas de carga y descarga, señalizaciones al interior y exterior del predio, de modo de prepararlo para la construcción. Los servicios sanitarios (baños químicos, duchas, lavatorios) serán implementados de acuerdo con el Decreto Supremo N°594 /1999 del Ministerio de Salud, 'Condiciones Sanitarias y Ambientales Básicas de los Lugares de Trabajo. En esta fase, la construcción de edificaciones corresponde principalmente a las instalaciones de faena, galpones para corte de fierros y bodegas de acopio de materiales. Todos construidos de material OSB, base de radier y techados, con material zinc alum. Se tendrá presente lo siguiente: − El número mínimo de artefactos se calculará en base a la tabla del artículo 23 del Decreto Supremo N°594/1999 del Ministerio de Salud. − Las duchas portátiles contarán con un sistema de conducción y recolección, que evite el escurrimiento por el terreno de las aguas generadas, evitando apozamientos y focos de insalubridad. − Los baños químicos estarán instalados a menos de 75 metros del área de trabajo. El punto de descarga de las aguas servidas debe ser acreditado, manteniendo en las obras copia de la factura u otro documento que respalde la disposición adecuada de los mismos o copia del Convenio Uso de Colectores suscrito con la respectiva empresa sanitaria, que autoriza dicha descarga. Con el fin de facilitar una eventual fiscalización por parte de la autoridad. La instalación de faena se encuentra en el área de emplazamiento producto de la construcción de la Etapa A y B, esta se encuentra ubicada en la zona destinada a área verde de la Etapa C. Una vez obtenida la Resolución de Calificación Ambiental del Proyecto, se procederá al despeje del terreno y escarpe (obras preliminares) que tendrá una duración de 1 mes para la etapa C y 3 meses para la etapa D y la ubicación de la instalación de faenas para la etapa C y D, será la siguiente:

Fuente: Plano 01 del Anexo 05 de Adenda Complementaria

Uso de las instalaciones Las principales acciones que se llevarán a cabo son las siguientes: Carga y volteo La actividad de carga y descarga de material se realizará mediante lo REPÚBLICA DE CHILE COMISIÓN DE EVALUACIÓN REGIÓN DE LA ARAUCANÍA

16 Resolución de Calificación Ambiental - DIA "Nuestra Señora del Carmen", comuna de Temuco 4.3. PARTES, OBRAS Y ACCIONES QUE COMPONEN EL PROYECTO extraído por la excavadora al camión tolva y siguiendo las normativas vinculadas a esta actividad. Las acciones preventivas por ejecutar en esta actividad son las siguientes: − Cubrir acopios: cubrir los acopios de material granular con lonas de material plástico o textil hasta su retiro. Usar humectación si es necesario. − Minimizar altura de descarga: minimizar la altura de descarga del material hacia la tolva al utilizar maquinaria. − No recargar tolva de camiones: cargar el material o residuo hasta 10 cm bajo línea de superficie de la tolva con el objetivo de minimizar la emisión de material particulado y evitar la caída durante el trayecto. − Minimizar permanencia de acopios en obra: limitar, mediante una adecuada programación de actividades, el tiempo de exposición del material removido. − Extremar medidas de mitigación en episodios de contingencia ambiental: aumentar el programa de humectación y evitar disponer residuos en botaderos y realizar excavaciones en días de alerta, preemergencia y emergencia ambiental. Pilas de acopio Durante la actividad de excavación, se generarán pilas de acopio del excedente de tierra, donde su ubicación se indica en el Plano de instalación de faenas disponible en el Anexo 03. Planos. La duración de esta actividad corresponde a 4 meses para la etapa C y 3 meses para la etapa D, según carta Gantt del acápite A.5.3 de la DIA. Las acciones preventivas de esta actividad son las siguientes: − Cubrir acopios: cubrir los acopios de material granular con lonas de material plástico o textil hasta su retiro. Usar humectación si es necesario. − Minimizar altura de descarga: minimizar la altura de descarga del material hacia la tolva al utilizar maquinaria. − Minimizar permanencia de acopios en obra: limitar, mediante una adecuada programación de actividades, el tiempo de exposición del material removido. − Extremar medidas de mitigación en episodios de contingencia ambiental: aumentar el programa de humectación y evitar disponer residuos en botaderos y realizar excavaciones en días de alerta, preemergencia y emergencia ambiental. Generación de residuos En esta etapa se generarán principalmente residuos asimilables a domiciliarios producto de la operación de la instalación de faenas y administración (funcionamiento de oficinas). Además de residuos industriales no peligrosos y peligrosos. Cierre perimetral Se deberá implementar cierres perimetrales de 4,8 y 6 metros de altura dependiendo del perímetro del predio. Este cierre perimetral tendrá características de barrera acústica cuyo material cumplirá con condiciones de densidad superficial igual o superior a 10 [kg/m2] (ejemplo: paneles de madera OSB de 15 [mm] de espesor o material equivalente). Las junturas de los paneles que conformen la barrera serán herméticas tanto entre ellas como la unión con el piso, de modo que no se generen fugas y se pierda efectividad, de acuerdo con lo indicado en el capítulo 7 del Estudio REPÚBLICA DE CHILE COMISIÓN DE EVALUACIÓN REGIÓN DE LA ARAUCANÍA

17 Resolución de Calificación Ambiental - DIA "Nuestra Señora del Carmen", comuna de Temuco 4.3. PARTES, OBRAS Y ACCIONES QUE COMPONEN EL PROYECTO Acústico y Vibraciones Versión Final, adjunto en el Anexo 02. Estudios de la Adenda Complementaria. Tránsito y movimiento de maquinarias Movimiento de maquinaria, equipos y camiones Se contempla el desplazamiento de maquinarias y camiones en el área de construcción. Dentro de los cuales, se considera el movimiento de: retroexcavadora, camiones tolva y mixer, entre otros. A continuación, se presenta la maquinaria y equipos que se utilizaran durante toda la fase de construcción: − Excavación y movimientos de tierra: Camión tolva, Rodillo compactador, Excavadora, Minicargador (Gato), Tractor Tolva, Placas compactadoras, Retroexcavadora, Vibrador (unidad motriz). − Obra Gruesa y Terminaciones: Camión tolva, Placas compactadoras, Vibrador (unidad motriz), Alisador, Compresor, Betonera, Soplador, Rotomartillo, Lijadora orbital, Martillo demoledor, Taladro, Esmeril angular 7", Esmeril angular 4 1/2", Sierra Circular, Soldadora MYH y HDPE, Dobladora de fierro, Tronzadora, Equipo pulidor, Engleteadora, Cepillo eléctrico, Pistola HILTI, Placa compactadora, Torre grúa, Camión Mixer. − Urbanización y Pavimentación: Camión tolva, Rodillo compactador, Placas compactadoras, Esmeril angular 7", Soldadora MYH y HDPE, Placa compactadora, Pavimentadora, Alisadora de pavimento, Cortadora de pavimento, Camión Mixer, Miniexcavadora. Flujos vehiculares El Proyecto requiere diferentes insumos a trasladar para poder llevar a cabo la construcción de la obra, dentro de los cuales se encuentran el hormigón, fierros, y otros materiales tal como puertas, ventanas, yeso, entre otros. Además, se requiere trasladar desde la misma obra materiales de excedente proveniente de la excavación y los escombros propios de la construcción. En obra, existirá un registro de carácter permanente sobre el ingreso y egreso de camiones, indicando la actividad y las frecuencias de los mismos. Además, se dará cumplimiento del Decreto Supremo N°158/1980 del Ministerio Obras Públicas que fija el peso máximo de los vehículos que pueden circular por caminos públicos, estableciendo pesos por eje, rodado y toneladas; al igual que del Decreto Supremo N°200/1993 del Ministerio Obras Públicas que establece pesos máximos a los vehículos para circular en las vías urbanas del país. La circulación de camiones ocurrirá entre las horas fuera de punta de lunes a sábado, es decir, cuando se registra la carga más baja de flujo vehicular sobre las avenidas y carreteras de la región. Además, se evitará la circulación de camiones relacionados con la obra del proyecto, en las horas de alto flujo vehicular de (7:00 a 9:00 horas y de 18:00 a 20:00 horas) con el objeto de evitar mayor congestionamiento a la situación actual de la comuna de Temuco. En relación con las obras que se realicen en la vía pública, el Titular considera dar cumplimiento a lo establecido en Capítulo N°5 “Señalización Transitoria y Medidas de Seguridad para Trabajos en la Vía” del Manual de Señalización de Tránsito y sus Anexos. Mayores detalles en el acápite A.5.1.3.3 de la DIA. El proyecto requiere diferentes insumos a trasladar para poder llevar a cabo la construcción de la obra, dentro de los cuales se cuenta con hormigón, fierros, y otros materiales tal como puertas, ventanas, yeso, entre otros. REPÚBLICA DE CHILE COMISIÓN DE EVALUACIÓN REGIÓN DE LA ARAUCANÍA

18 Resolución de Calificación Ambiental - DIA "Nuestra Señora del Carmen", comuna de Temuco 4.3. PARTES, OBRAS Y ACCIONES QUE COMPONEN EL PROYECTO Además, se requiere trasladar de la misma obra materiales de excedente proveniente de la excavación y los escombros a generar propios de la construcción. A continuación, se presentan los materiales considerados para el traslado: Año Hormigón (m3) Fierro (ton) Tierra a Botadero (m3) Escombros (m3) RESPEL (m3) Otros Materiale s (m3) Áridos (m3) 1 1.158,23 90,08 3.048,80 96,80 9,90 777,74 662,20 2 386,08 30,03 829,97 19,30 0,00 0,00 529,76 3 965,19 75,07 0,00 82,83 8,80 691,32 927,08 Total 2.509,50 195,18 3.878,77 198,93 18,70 1.469,06 2.119,05 Nota 1: Cabe señalar que los escombros generados en la demolición se encuentran incorporados en la columna de escombros. Construcción de la edificación Obra Gruesa Las fundaciones son la parte de la construcción que se apoya sobre el terreno, constituye así la base de las viviendas y edificios y por tanto debe satisfacer la función estática de soportar los pesos de la estructura. Tienen como función transmitir en forma adecuada las cargas de la estructura al suelo y brindar a la misma un sistema de apoyo estable. La obra gruesa es la parte de una edificación que abarca desde las fundaciones hasta la techumbre, incluida la totalidad de su estructura y muros divisorios, sin incluir las instalaciones, las terminaciones y cierres de vanos. Esta actividad comprende el mayor requerimiento de mano de obra, con una duración de 6 meses para la etapa C y 7 meses para la etapa D. La construcción de las viviendas y edificios se realizará en base a hormigón armado, donde el abastecimiento se realizará mediante camiones betoneros o mixer de 8 m3 de capacidad promedio. Según Carta Gantt del capítulo A.5.3 de la DIA, esta actividad tiene una duración de 13 meses considerando las dos etapas. Terminaciones Consiste en la ejecución de las terminaciones de los diferentes niveles, incluyendo obras e instalaciones tendientes a habilitar los recintos para su uso, tales como pavimentos interiores, luminarias, artefactos, pinturas, revestimientos de pisos y muros, estructura de techumbres, forro y frontones. Las terminaciones se iniciarán cuando la obra gruesa siga en ejecución, cuando se cumpla el tiempo resistencia de hormigón de la losa cielo del primer piso para retiro de alzaprimas, o se alcance un nivel de avance de ejecución de pisos que asegure el retiro de alzaprimas y que, de un avance continuo en los trabajos de los pisos siguientes, para el caso de la etapa D. Se avanzarán las terminaciones gruesas como la tabiquería, verticales, impermeabilización, muros, barandas, puertas, ventanas de forma continuada. Mientras se ejecuten estos trabajos en piso 1 (para el caso de etapa C) y en los pisos inferiores se irá avanzando en terminaciones posteriores de detalle como pinturas, artefactos, muebles, pisos, griferías, etc. Mientras se trabaje en las terminaciones de los departamentos, también se trabajará en los espacios comunes, como los pasillos y escalas. REPÚBLICA DE CHILE COMISIÓN DE EVALUACIÓN REGIÓN DE LA ARAUCANÍA

19 Resolución de Calificación Ambiental - DIA "Nuestra Señora del Carmen", comuna de Temuco 4.3. PARTES, OBRAS Y ACCIONES QUE COMPONEN EL PROYECTO Según Carta Gantt del capítulo A.5.3 de la DIA, esta actividad tiene una duración de 20 meses. Obras de Urbanización Las obras exteriores corresponden a la construcción de todas aquellas partes y obras que no están relacionadas directamente con la construcción de las torres de los condominios y planta comercial, además de porterías, salas de precarguío, calles interiores y exteriores (señaléticas), estacionamientos, áreas de equipamiento y áreas verdes. Áreas Verdes: Se contempla la habilitación de diversas áreas verdes por las distintas etapas del Proyecto, en los cuales se incluyen especies arbóreas nativas de bajo consumo hídrico como son las siguientes: − Canelo − Aromo Además de contemplar otras especies como: − Chilco Blanco − Chilco Rojo y, − Chaura Áreas de equipamiento: Se contempla la habilitación de diversos equipamientos, como por ejemplos, juegos para niños, máquinas de ejercicios, bancas de descanso, sala de multiuso, locales comerciales entre otros. Vialidad Exterior: Proyecto cuenta con cuatro cesiones viales a Bien Nacional de Uso Público de acuerdo con los Certificado de Informaciones Previas N°1103 de fecha 25 de marzo de 2019 y N°57 de fecha 08 de enero de 2021, donde producto de las obras de pavimentaciones para las obras de urbanización del Proyecto, se deberá realizar la Apertura de Calle Los Ensayistas en una franja total de 20 metros, Apertura de Calle Los Organilleros en una franja total de 12 metros, apertura de Vía Jorge Teillier en una franja total de 12 metros, apertura de vía calle Sin Nombre (Diego Buble Urrutia) en una franja total de 12 metros, lo cual aplica para las Etapas A, B, C y D. Mantención y conservación Para el caso de mantenciones de equipos y maquinaria a emplear en obra, estas serán efectuadas por empresas externas, fuera del área del Proyecto. Se implementará un registro en obra, de los talleres autorizados donde serán realizadas las mantenciones de maquinarias, manteniendo las boletas y/o facturas en obra para consulta de los organismos del Estado con competencias en fiscalización. En lo que respecta al aseo del espacio público que enfrenta la obra, se contemplan las siguientes medidas: − Se dispondrá de contenedores de residuos sólidos domiciliarios, los cuales serán distribuidos uniformemente por toda la obra, adicionalmente se les prohibirá a los trabajadores, por medio de charlas, botar basura o desperdicios en espacios públicos. − Prohibición de consumir alimentos fuera de la obra, para ello se dispondrá un comedor. − Las faenas de carga y descarga deberán realizarse al interior del área del Proyecto. − Se prohibirá el estacionamiento de camiones en la calzada, fuera de los límites del predio o en calles vecinas, mientras esperan faenas de carga y descarga. REPÚBLICA DE CHILE COMISIÓN DE EVALUACIÓN REGIÓN DE LA ARAUCANÍA

20 Resolución de Calificación Ambiental - DIA "Nuestra Señora del Carmen", comuna de Temuco 4.3. PARTES, OBRAS Y ACCIONES QUE COMPONEN EL PROYECTO − Los camiones y vehículos deben utilizar los estacionamientos establecidos dentro del área del Proyecto. − Para la salida de camiones, se utilizará un sistema mecánico por medio de resaltos en el sector de egreso de la obra que permita que el barro adherido a las ruedas se desprenda al interior de la faena y no en el exterior, el que será recogido y dispuesto con los residuos inertes y/o escombros y llevados a sitio de disposición final autorizado. 4.3.1.3. SUMINISTROS BÁSICOS NOMBRE DESCRIPCIÓN Insumos El Proyecto requiere diferentes insumos a trasladar para poder llevar a cabo la construcción de la obra, dentro de los cuales se encuentra el hormigón, fierros, y otros materiales, tal como puertas, ventanas, yeso, entre otros. Además, se requiere trasladar de la misma obra materiales de excedente proveniente de la excavación y los escombros propios de la construcción. A continuación, se presentan los materiales considerados para el traslado: Año Hormigón (m3) Fierro (ton) Tierra a Botadero (m3) Escombros (m3) RESPEL (m3) Otros Materiales (m3) Áridos (m3) 1 1.158,23 90,08 3.048,80 96,80 9,90 777,74 662,20 2 386,08 30,03 829,97 19,30 0,00 0,00 529,76 3 965,19 75,07 0,00 82,83 8,80 691,32 927,08 Total 2.509,50 195,18 3.878,77 198,93 18,70 1.469,06 2.119,05 Nota 1: Cabe señalar que los escombros generados en la demolición se encuentran incorporados en la columna de escombros.

Con relación al material árido, se contará con un registro semanal del volumen utilizado, debiendo concordar con los volúmenes adquiridos; el Titular los respaldará mediante facturas con fechas actualizadas emitidas por el proveedor, documentos que estarán disponibles en todo momento en obra para consulta de la autoridad. El material árido será adquirido a proveedores autorizados, manteniendo medios de respaldo en la oficina de instalación de faenas, estos corresponden a facturas, boletas y/o certificados, además del informe favorable otorgado por la Dirección de Obras Hidráulicas del Ministerio de Obras Públicas en el caso que el material árido sea extraído desde un cauce natural. Si además, la empresa proveedora cuenta con una RCA favorable producto de un proceso de evaluación ambiental al que se sometió el proyecto/actividad de extracción de áridos, se mantendrá una copia de ésta en la oficina de la obra. Abastecimiento de Agua Potable y Servicios Higiénicos Para el abastecimiento de agua potable y descarga de aguas servidas, se conectará a la red general del sector, tal como es señalado en el Certificado de Nº1329 de fecha 28 de enero del 2021, para la construcción de 136 viviendas (Etapa C) y con Certificado de Nº1368 de fecha 02 de febrero del 2021, ambos documentos emitidos por la empresa sanitaria Aguas San Isidro, documentos que se encuentran adjuntos en el Anexo 02. Antecedentes Técnicos de la DIA. Se dará cumpliendo en todo momento con los requisitos estipulados en el Decreto Supremo Nº594/1999 del REPÚBLICA DE CHILE COMISIÓN DE EVALUACIÓN REGIÓN DE LA ARAUCANÍA

21 Resolución de Calificación Ambiental - DIA "Nuestra Señora del Carmen", comuna de Temuco 4.3. PARTES, OBRAS Y ACCIONES QUE COMPONEN EL PROYECTO Ministerio de Salud, “Reglamento sobre condiciones sanitarias y ambientales básicas en los lugares de trabajo”. Los servicios sanitarios (lavatorios, baños y duchas) serán implementados de acuerdo con el Decreto Supremo N°594/1999 del Ministerio de Salud, “Condiciones Sanitarias y Ambientales Básicas de los Lugares de Trabajo”. El suministro de agua potable y servicio de alcantarillado serán entregados por la empresa Aguas San Isidro. Es importante mencionar que, para las aguas servidas provenientes del uso de baños, duchas y lavamanos, se realizarán en instalaciones sanitarias que serán conectadas a la red de alcantarillado existente, dando cumplimiento a lo estipulado en el Decreto Supremo N°594/1999 del Ministerio de Salud. Adicionalmente, se contará con baños químicos en los sectores más apartados de la instalación de faena, es decir, en los frentes de trabajo a no más de 75 metros. Las aguas servidas generadas por los baños químicos serán dispuestas en lugar autorizado, manteniendo en la obra documentos que acrediten su recepción final. Se adjunta el certificado de factibilidad en el Anexo 02. Antecedentes técnicos de la DIA. Se aclara que de acuerdo con lo indicado en el acápite A.5.3 de la DIA, la carta Gantt del Proyecto contempla en los tres primeros meses de la fase de construcción obras provisorias e instalación de faena, dentro de las obras provisorias se encuentran aquellas asociadas a la conexión a servicios de Agua potable y alcantarillado de la concesionaria Aguas San Isidro, para la habilitación de la instalación de faena. Por tanto, las aguas servidas serán manejada hacia el sistema de alcantarillado de la empresa sanitaria del sector “Aguas San Isidro”. Por otra parte, se contemplará utilizar baños químicos para los trabajadores que se encuentren más alejados de las instalaciones de faena. Respecto al manejo de las aguas servidas de estos, se contratará a una empresa autorizada para el retiro de los residuos líquidos. Sistema de abastecimiento eléctrico Se solicitará empalme eléctrico provisorio de la empresa del sector. Las instalaciones de electricidad que se proyecten, provisorias o permanentes, previo a su puesta en servicio, serán declaradas ante la Superintendencia de Electricidad y Combustibles, mediante instaladores eléctricos, de la Clase correspondiente, autorizados por ésta, según lo establecido en el Decreto Supremo Nº92/1983 de Superintendencia de Electricidad y Combustible, “Reglamento de Instaladores Eléctricos y de Electricistas de recintos de espectáculos públicos”, del Ministerio de Economía, Fomento y Reconstrucción, de acuerdo al procedimiento establecido en la Resolución Exenta N°1128, de 2006, mencionada precedentemente, y el Trámite Eléctrico TE1 “Declaración de Instalación Eléctrica Interior”. Cabe mencionar que no se considera el uso de grupo electrógeno para la fase de construcción. Se adjunta certificado de factibilidad eléctrica en el Anexo 01. Antecedentes Técnicos de la Adenda. Abastecimiento de combustible Se aclara que el abastecimiento de combustible para toda maquinaria diésel, que participe en el proyecto a excepción de los camiones, será realizado por empresas externas debidamente autorizadas para el abastecimiento de combustible mediante camiones surtidores. En cambio, lo camiones y vehículos asociados al proyecto, deberá realizar recarga en las bencineras más cercanas al emplazamiento del Proyecto, por lo que, no se realizará recarga de combustible en obra para camiones y vehículos. REPÚBLICA DE CHILE COMISIÓN DE EVALUACIÓN REGIÓN DE LA ARAUCANÍA

22 Resolución de Calificación Ambiental - DIA "Nuestra Señora del Carmen", comuna de Temuco 4.3. PARTES, OBRAS Y ACCIONES QUE COMPONEN EL PROYECTO Respecto a la forma de abastecimiento, se contratará el servicio de abastecimiento de combustible a la obra, por medio de un camión con estanque de combustible, para esto se ha designado un sector en cada instalación de faena para carga de combustible directamente a la maquinaria, tal como se puede apreciar en los planos de las instalaciones de faena de las etapas C y D, que son adjunto en el Anexo 05. Planos de la Adenda Complementaria. Es importante indicar que sobre el estacionamiento designado para la llegada del camión que abastecerá de combustible la maquinaria, habrá una loza de hormigón de 2 m x 2 m, impermeable ante posibles derrames, donde se estacionará la maquinaria para que sea abastecida de combustible. Una vez que sea instalada la pistola surtidora del camión en el estanque de combustible de cada maquinaria, se instalara bandeja bajo este sector, para contener eventuales pérdidas que puedan generarse y evitar su contacto con el recurso suelo y su potencial infiltración. Para lo anterior, se deberá dar cumplimiento al siguiente procedimiento: a. La mantención y la buena condición del camión, es de exclusiva responsabilidad del conductor del camión destinado para el reparto de combustible, razón por la cual el chofer deberá realizar diariamente el check list del camión, el cual será solicitado y revisado por el supervisor/capataz del área. b. El camión, no podrá realizar sus labores si no se encuentra en perfectas condiciones mecánicas. c. En terreno, se debe verificar, que el camión se estacione en una orientación que le permita la pronta salida en caso de emergencia. d. Se instalarán conos para impedir acceso a las maquinarias que serán abastecidas, rodeando un área de aproximadamente 5 metros entorno al camión. (Lugar establecido en terreno, se debe señalizar el área con señalética “ZONA DESCARGA DE COMBUSTIBLE”) e. El chofer deberá verificar que no existan fuentes de ignición o motores eléctricos o a explosión funcionando a menos de 7 metros. f. Se instalará un extintor de PQS de 10 kl., a menos de 3 metros de la zona de llenado y se deberá confirmar que el chofer instale otro a igual distancia. g. El supervisor/Capataz del área deberá asegurarse de que el operador o conductor permanezca al lado del camión de combustible, atento a la maniobra. h. Se deberá verificar (operador - supervisor, etc.) que el combustible a cargar corresponda al solicitado y requerido por los equipos (Diesel). La manipulación de válvulas y mangueras del camión estanque es de exclusiva responsabilidad del chofer del camión de combustible. i. En caso de producirse un derrame, suspender de inmediato la descarga. Esparcir arena o tierra, impidiendo que el combustible fluya al terreno. Eliminar los residuos en un lugar seguro, e informar a la empresa. j. El chofer debe cargar en forma directa de la manguera del camión al estanque de la maquinaria, en caso de trasvasije, este se debe realizar con la autorización del supervisor, además de tomar todas las medidas preventivas para el cuidado del medio ambiente. k. El camión debe contar con línea de tierra (cadena). l. Antes de cargar combustible se debe unir con una piola metálica el camión surtidor con el equipo a surtir para igualar las cargas REPÚBLICA DE CHILE COMISIÓN DE EVALUACIÓN REGIÓN DE LA ARAUCANÍA

23 Resolución de Calificación Ambiental - DIA "Nuestra Señora del Carmen", comuna de Temuco 4.3. PARTES, OBRAS Y ACCIONES QUE COMPONEN EL PROYECTO estáticas. m. El chofer de camión de reparto nunca debe soltar ni alejarse de la boquilla de la manguera. n. Al surtir de combustible APAGAR el celular, también puede generar chispa. o. No fumar. p. Solo debe permanecer en el sector el chofer de camión de combustible y el operador del equipo a surtir. Los riesgos asociados y medidas preventivas se describen a continuación: Riesgos y Medidas de Control Riesgos Asociados Medidas de Control Contacto con sustancias inflamables • Revisar diariamente el estado de la bomba y de elementos de trasvasije manual • Utilizar EPP • Mantener mangueras en buen estado Caída en mismo nivel/distinto nivel • Mantener limpia y despejada el área • Habilitar acceso seguro en estanque auxiliar para recepcionar o trasvasijar combustible • Mantener actitud de autocuidado. Incendio • Controlar y mantener fuera del área fuentes de altas temperaturas • Mantener extintor en buenas condiciones • Mantener permanentemente baldes con arena Contaminación ambiental por Derrames • Mantener en buenas condiciones llaves, válvulas, cañerías, mangueras y elementos de la bomba, camión abastecedor y de trasvasije. • Se debe contar con tambores con arena para detener un derrame • En caso de derrame se debe informar al encargado del área para que este a su vez informe al encargado de medio ambiente para que se tomen las medidas pertinentes. • En caso de derrame se debe contar con: ✓ Bolsas para retirar el material contaminado ✓ Palas para retirar el material contaminado Radiaciones ultravioletas • Aplicación de protectores solares y uso de lentes oscuros. Riesgo eléctrico • Mantener instalaciones en buenas condiciones y mantener actitud de autocuidado. Fuente. Elaboración propia del titular REPÚBLICA DE CHILE COMISIÓN DE EVALUACIÓN REGIÓN DE LA ARAUCANÍA

24 Resolución de Calificación Ambiental - DIA "Nuestra Señora del Carmen", comuna de Temuco 4.3. PARTES, OBRAS Y ACCIONES QUE COMPONEN EL PROYECTO Transporte de Sustancias peligrosas Respecto a este tipo de sustancias, el Titular del Proyecto se asegurará que la empresa que preste el servicio de transporte cumpla con las disposiciones generales del Decreto Supremo Nº298/1995 del Ministerio de Transportes y Telecomunicaciones. 4.3.1.4. RECURSOS NATURALES RENOVABLES NOMBRE DESCRIPCIÓN No aplica. El Proyecto no considera la extracción o explotación de recursos naturales renovables. 4.3.1.5. EMISIONES Y EFLUENTES NOMBRE DESCRIPCIÓN Emisiones Atmosféricas Se generarán emisiones de material particulado durante la fase de construcción, producto del movimiento de tierras, rellenos, urbanización y construcción de viviendas, transporte de materiales y equipos. Además, la utilización de maquinaria y camiones en obra, implica la generación de gases y partículas desde los tubos de escape, producto del funcionamiento de los motores de combustión interna. La estimación de emisiones atmosféricas fue realizada en base a la Guía para la Estimación de Emisiones Atmosféricas de Proyectos Inmobiliarios en la Región Metropolitana de Santiago elaborada por la SEREMI del Medio Ambiente RM en 2012. Para efectos de la estimación de emisiones de la fase de construcción de las viviendas asociadas al Proyecto, se considera el cronograma de construcción. Tomando como base esta consideración, a continuación, se presenta un resumen de las emisiones de material particulado (MP), monóxido de carbono (CO), hidrocarburos (HC), óxido de azufre (SO) y óxidos de nitrógeno (NOx) que generará el proyecto en ton/año durante la fase de construcción: Año CO HC SOX NOX NH3 MP2,5 MP10 1 0,345 0,047 0,001 0,699 0,0001 0,151 0,682 2 0,151 0,020 0,000 0,299 0,000 0,057 0,244 3 0,179 0,023 0,000 0,328 0,000 0,040 0,154 Adicionalmente, se implementarán las siguientes medidas: − Se realizarán capacitaciones a los trabajadores sobre temas de carácter ambiental relacionados con prevención de contaminación en las faenas. − Se instalarán señales de reducción de velocidad y velocidad máxima permitida dentro de la zona donde se emplaza el proyecto. − Realizar el transporte de materiales en camiones encarpados mediante lona hermética, impermeable y sujeta a la carrocería, antes de salir del sitio del proyecto, de modo tal de evitar la caída de materiales y el desprendimiento de polvo en el trayecto del vehículo. − Se controlará los límites máximos de carga; es decir, mantener un nivel por debajo del máximo de la tolva, además de implementar un plan de seguimiento para esta medida con prohibición del uso de carpas que no cumplan con las características mencionadas; por ejemplo, el uso de malla tipo 'rachel', pues este tipo de malla no cumple con las REPÚBLICA DE CHILE COMISIÓN DE EVALUACIÓN REGIÓN DE LA ARAUCANÍA

25 Resolución de Calificación Ambiental - DIA "Nuestra Señora del Carmen", comuna de Temuco 4.3. PARTES, OBRAS Y ACCIONES QUE COMPONEN EL PROYECTO características señaladas. − Se realizará diariamente la limpieza de las calles pavimentadas (en frente del proyecto, incluyendo veredas y calzadas). − Se prohibirá la quema de materiales o desechos para calentar alimentos o calefacción, entre otros. − Se reforzarán las medidas para evitar la realización de actividades que generen emisiones de material particulado y gases durante los períodos en que se decrete Alerta, Pre-Emergencia y Emergencia Ambiental. − Se realizará humectación durante el tránsito de camiones por caminos no pavimentados al interior del Proyecto. Mayores antecedentes en Estudios Atmosférico adjunto en Anexo 01 de la Adenda Complementaria. Aguas servidas Durante la fase de construcción, la mano de obra máxima será de 150 personas y con ello, se estima una generación máxima de 15 m3/día considerando una dotación de 100 L/Hab/día. Según lo indicado en el acápite A.5.3 de la DIA, la carta Gantt del Proyecto contempla en los tres primeros meses de la fase de construcción, obras provisorias e instalación de faena, y dentro de aquellas se encuentran las obras de conexión a servicios de alcantarillado público de la concesionaria Empresa de Servicios Sanitarios San Isidro S.A., para la habilitación de la instalación de faena. Además, de manera complementaria a los baños fijos y en los periodos que se requiera de la construcción, se considera la utilización de baños químicos distribuidos en los frentes de trabajo, los que serán contratados a una empresa externa autorizada, que además realice la mantención y limpieza de los baños. Aguas de lavado de canoas mixer Se contempla el lavado de ruedas de todo vehículo, camión o maquinaria que deba abandonar el recinto de la obra. Asimismo, se considera el lavado de canoas mixer. La ubicación de la zona de lavado común será la indicada en el Plano de instalación de faena corregido adjunto en el Anexo 05. Planos de la Adenda Complementaria. La zona de lavado constará de un radier impermeable de hormigón de 60 m2, con una pendiente mínima de 4% y techada, para evitar que las aguas lluvias puedan ingresar al sistema. Además, contempla una piscina de decantación de sólidos de 5,65 m3 y una fosa de acumulación de agua residual de lavado de 5,65 m3 tal como se puede apreciar en el plano de lavado de ruedas y canoas adjunto en el Anexo 02. Planos de la Adenda. Los residuos líquidos y sólidos serán conducidos por la rejilla recolectora, hacia la piscina decantadora de hormigón de 2,5 metros de largo x 2,4 metros de ancho con una profundidad 0,95 metros, donde se dejarán fraguar los sólidos (restos de hormigón), para luego ser dispuestos como escombros en contenedores metálico de 10 m3, para su posterior retiro como residuos inertes por una empresa autorizada. El retiro de sólidos se hará de manera mensual con camiones tolva cubiertos y por medio de una empresa transportista que cuente con autorización sanitaria. Se mantendrá un registro en obra (boleta, factura u otro documento) a través del cual se acredite la disposición final de los residuos en botadero autorizado. En el eventual caso que se verifique que los residuos sólidos generados por el lavado de ruedas y canoas de camiones mixer, por un derrame u otra condición fortuita, resulten contaminados con grasas, aceites, restos de REPÚBLICA DE CHILE COMISIÓN DE EVALUACIÓN REGIÓN DE LA ARAUCANÍA

26 Resolución de Calificación Ambiental - DIA "Nuestra Señora del Carmen", comuna de Temuco 4.3. PARTES, OBRAS Y ACCIONES QUE COMPONEN EL PROYECTO combustibles, etc., se procederá de la siguiente manera: − Detener la salida de camiones de la faena. − Se recolectará el volumen de sólidos contaminados en tambores metálicos herméticos, con tapa y debidamente rotulados. − Los tambores sellados, se transportarán hacia la bodega de residuos peligrosos y se almacenarán por un período no mayor a 30 días, hasta que sean retirados para disposición final con un prestador autorizado y en un lugar autorizado. − Se conservarán en la faena los certificados que acrediten la disposición final en un lugar autorizado. Se estima que la generación de residuos industriales líquidos proveniente de lavado de ruedas será de 3.600 L/mes y 1.800 L/mes del lavado de canoas de camiones mixer, totalizando una generación de 5.400 L/mes de residuos industriales líquidos. Además, es importante indicar que la cantidad de aguas residuales generadas por el lavado de canoa de los camiones mixer, dependerá de la cantidad de camiones que se contraten. Esto está dado por la cantidad de hormigón necesario para materializar el proyecto. Los residuos líquidos provenientes del sistema de lavado de ruedas y canoas de camiones mixer, serán derivados a sitios de disposición final autorizados sanitariamente. El proceso de lavado comprende lo siguiente:

Por tanto, no habrá vertimiento de residuos líquidos a cuerpos de aguas continentales ni marinas, al sistema público de alcantarillado y tampoco se utilizarán estas aguas para riego. Ruido Para la fase de construcción se considera como fuente emisora de ruido el funcionamiento de maquinaria, camiones y equipos. Debido a que la construcción del proyecto implica diversas etapas y por ende la utilización de diferentes maquinarias y equipos, se analiza el escenario más desfavorable donde según cronograma de actividades, las faenas de excavaciones, movimiento de tierra, trazado de obra, instalaciones, obra gruesa y terminaciones, serán ejecutadas de forma simultánea en el desarrollo de la etapa de construcción. La estimación del ruido para la fase de construcción, asociada a las fuentes dentro del área del Proyecto, se realiza a través de modelaciones mediante el software de predicción sonora Predictor - LIMA Versión 2021 desarrollado por la empresa Brüel & Kjaer y Softnoise que, para efectos del presente proyecto, utiliza en su algoritmo de predicción, la Norma ISO 9613 REPÚBLICA DE CHILE COMISIÓN DE EVALUACIÓN REGIÓN DE LA ARAUCANÍA

27 Resolución de Calificación Ambiental - DIA "Nuestra Señora del Carmen", comuna de Temuco 4.3. PARTES, OBRAS Y ACCIONES QUE COMPONEN EL PROYECTO "Acoustics - Attenuation of sound during propagation outdoors - Part 1: Calculation of the absorption of sound by the atmosphere; Part 2: General method of calculation". Los cálculos y resultados de este software se encuentran certificados mediante la norma ISO 17534-1:2015 “Acoustics -- Software for the calculation of sound outdoors -- Part 1: Quality requirements and quality assurance”. El análisis contempla el movimiento de tierra y la construcción de viviendas (obra gruesa y terminaciones). Para ello, se identificaron 23 receptores entre internos como externos Las mediciones de ruido de fondo basal se realizaron de acuerdo los procedimientos establecidos en el D.S. Nº 38/2011 del Ministerio del Medio Ambiente. En las proyecciones realizadas se prevé que en algunos de los receptores, los niveles sobrepasan el valor máximo permitido por el D.S. N° 38/2011 del Ministerio del Medio Ambiente, siendo necesaria la implementación de medidas de control. Considerando que existe superación de los límites máximos permisibles en algunos receptores durante el desarrollo de las actividades de movimientos de tierra y construcción de viviendas, es necesaria la implementación de medidas de control que consisten principalmente en la implementación de barreras acústicas, orientadas a cumplir con la normativa vigente. Como característica principal, el material con el que estarán construidas las barreras éstas deberán cumplir lo siguiente: − Densidad superficial de, al menos, 10 kg/m2 (por ejemplo, paneles de OSB de 15 mm de espesor o material equivalente). − Las junturas de los paneles que conformen la barrera deberán ser herméticas tanto entre ellas como la unión con el piso, de modo que no se generen fugas y se pierda efectividad. − La ubicación y altura de las barreras acústicas para cada etapa, se detalla en el Anexo 02 de la Adenda Complementaria. − Durante la construcción de la Etapa C, en un área de restricción de 32 [m] desde el perímetro del Proyecto hacia el interior, se restringe el uso de maquinaria a nivel de piso de tal forma que sólo se podrán realizar las actividades de construcción con una (1) maquinaria funcionando, y no se podrá utilizar ninguna maquinaria adicional según el listado presentado en la Tabla 11 y 12 del Anexo 02 de la Adenda Complementaria. − Durante las actividades de Movimientos de Tierra de la Etapa D, en un área de restricción de 25 [m] desde el perímetro del Proyecto hacia el interior, se restringe el uso de maquinaria a nivel de piso de tal forma que sólo se podrán realizar las actividades de construcción con una (1) maquinaria funcionando, y no se podrá utilizar ninguna maquinaria adicional según el listado presentado en la Tabla 13 del Anexo 02 de la Adenda Complementaria. Con los antecedentes previamente mencionados y con las proyecciones realizadas, se puede concluir que los niveles de emisión de ruido proyectados con medidas de control, para sus dos etapas de construcción, se encuentran en conformidad con los niveles máximos permisibles de acuerdo a lo referido en el D.S. N°38/2011 del Ministerio del Medio Ambiente. Mayores antecedentes en el Estudio de Acústico y Vibraciones, que se adjunta en el Anexo 01 de la Adenda Complementaria. A objeto de verificar el cumplimiento normativo, se realizará monitoreo de REPÚBLICA DE CHILE COMISIÓN DE EVALUACIÓN REGIÓN DE LA ARAUCANÍA

28 Resolución de Calificación Ambiental - DIA "Nuestra Señora del Carmen", comuna de Temuco 4.3. PARTES, OBRAS Y ACCIONES QUE COMPONEN EL PROYECTO ruidos mensual durante la fase de construcción. Los detalles del monitoreo se describen en la Sección 11.1 de este informe consolidado de evaluación. Los resultados de los niveles de ruido proyectados en cada receptor durante la fase de construcción (movimiento de tierra y construcción de viviendas), incorporando las medidas de control, son los siguientes:

MOVIMIENTOS DE TIERRA ETAPA C – FASE DE CONSTRUCCIÓN. Receptores Altura del Receptor [m] NPS proyectado [dB(A)] Límite Diurno [dB(A)] R1_A 1,5 34 60 R1_B 4 34 60 R1_C 6,5 34 60 R1_D 9 34 60 R2_A 1,5 36 60 R2_B 4 37 60 R3_A 1,5 33 60 R4.1_A 1,5 35 60 R4.1_B 4 36 60 R4_A 1,5 40 60 R4_B 4 40 60 R5_A 1,5 42 60 R5_B 4 43 60 R6_A 1 42 60 R6_B 4 42 60 R7_A 1,5 46 60 R7_B 4 47 60 R8_A 1,5 55 60 R8_B 4 57 60 R EtapaB_1 4 57 60 R EtapaB_1 1,5 56 60 R EtapaB_2 4 47 60 R EtapaB_2 1,5 46 60 REPÚBLICA DE CHILE COMISIÓN DE EVALUACIÓN REGIÓN DE LA ARAUCANÍA

29 Resolución de Calificación Ambiental - DIA "Nuestra Señora del Carmen", comuna de Temuco 4.3. PARTES, OBRAS Y ACCIONES QUE COMPONEN EL PROYECTO

MOVIMIENTOS DE TIERRA ETAPA D – FASE DE CONSTRUCCIÓN. Receptores Altura del Receptor [m] NPS proyectado [dB(A)] Límite Diurno [dB(A)] R1_A 1,5 49 60 R1_B 4 52 60 R1_C 6,5 54 60 R1_D 9 56 60 R2_A 1,5 54 60 R2_B 4 55 60 R3_A 1,5 46 60 R4.1_A 1,5 53 60 R4.1_B 4 55 60 R4_A 1,5 53 60 R4_B 4 54 60 R5_A 1,5 45 60 R5_B 4 46 60 R6_A 1 39 60 R6_B 4 40 60 R7_A 1,5 34 60 R7_B 4 35 60 R8_A 1,5 30 60 R8_B 4 31 60 R EtapaB_1 4 32 60 R EtapaB_1 1,5 31 60 R EtapaB_2 4 37 60 R EtapaB_2 1,5 36 60

REPÚBLICA DE CHILE COMISIÓN DE EVALUACIÓN REGIÓN DE LA ARAUCANÍA

30 Resolución de Calificación Ambiental - DIA "Nuestra Señora del Carmen", comuna de Temuco 4.3. PARTES, OBRAS Y ACCIONES QUE COMPONEN EL PROYECTO

CONSTRUCCIÓN VIVIENDAS ETAPA C – FASE DE CONSTRUCCIÓN. Receptores Altura del Receptor [m] NPS proyectado [dB(A)] Límite Diurno [dB(A)] R1_A 1,5 36 60 R1_B 4 36 60 R1_C 6,5 37 60 R1_D 9 36 60 R2_A 1,5 39 60 R2_B 4 39 60 R3_A 1,5 35 60 R4.1_A 1,5 38 60 R4.1_B 4 38 60 R4_A 1,5 43 60 R4_B 4 43 60 R5_A 1,5 45 60 R5_B 4 45 60 R6_A 1 45 60 R6_B 4 46 60 R7_A 1,5 51 60 R7_B 4 52 60 R8_A 1,5 55 60 R8_B 4 56 60 R EtapaB_1 4 57 60 R EtapaB_1 1,5 56 60 R EtapaB_2 4 51 60 R EtapaB_2 1,5 50 60

REPÚBLICA DE CHILE COMISIÓN DE EVALUACIÓN REGIÓN DE LA ARAUCANÍA

31 Resolución de Calificación Ambiental - DIA "Nuestra Señora del Carmen", comuna de Temuco 4.3. PARTES, OBRAS Y ACCIONES QUE COMPONEN EL PROYECTO

CONSTRUCCIÓN VIVIENDAS ETAPA D – FASE DE CONSTRUCCIÓN. Receptores Altura del Receptor [m] NPS proyectado [dB(A)] Límite Diurno [dB(A)] R1_A 1,5 51 60 R1_B 4 52 60 R1_C 6,5 54 60 R1_D 9 57 60 R2_A 1,5 54 60 R2_B 4 55 60 R3_A 1,5 46 60 R4.1_A 1,5 54 60 R4.1_B 4 55 60 R4_A 1,5 54 60 R4_B 4 57 60 R5_A 1,5 47 60 R5_B 4 48 60 R6_A 1 38 60 R6_B 4 38 60 R7_A 1,5 32 60 R7_B 4 32 60 R8_A 1,5 28 60 R8_B 4 28 60 R EtapaB_1 4 31 60 R EtapaB_1 1,5 31 60 R EtapaB_2 4 35 60 R EtapaB_2 1,5 35 60

REPÚBLICA DE CHILE COMISIÓN DE EVALUACIÓN REGIÓN DE LA ARAUCANÍA

32 Resolución de Calificación Ambiental - DIA "Nuestra Señora del Carmen", comuna de Temuco 4.3. PARTES, OBRAS Y ACCIONES QUE COMPONEN EL PROYECTO

Vibraciones Considerando que Chile no cuenta con normas que permitan regular las vibraciones de índole ambiental, se utiliza el criterio establecido en la “Transit Noise and Vibration Impact Assesment” de la Federal Transit Administration (FTA) – USA - 2018, que establece un criterio de aceptabilidad para zonas residenciales y un límite de riesgo de daño estructural. Para estimar los niveles de vibración en esta fase del Proyecto, se utiliza el algoritmo establecido por la FTA “Noise And Vibration Manual. Quantitative Construction Vibration Assessment Methods”. Dicho manual define niveles de vibración promedio para distintos tipos de maquinaria utilizadas generalmente en faenas de construcción, los cuales fueron medidos a 25 [ft] de distancia. Para efectos de estimación, y como se señala en el estándar de referencia FTA “Noise And Vibration Manual”, se consideró la maquinaria que genera mayores emisiones hacia los receptores, con la finalidad de representar y evaluar un escenario desfavorable. En este caso, para la estimación de la construcción del Proyecto se estima la vibración generada por la Maquinaria pesada (Rodillo Compactador, Excavadora y la Asfaltadora), cuyo PPV es de 0,089 [pulgadas/s] y el uso de camiones (Tolva y Mixer), cuyo PPV es de 0,076 [pulgadas/s]. Se aclara que, debido a las características del Rodillo Compactador a utilizarse en el Proyecto, se asigna un PPV de 0,089 [pulgadas/s]. Dado que las maquinarias asociadas a la construcción del Proyecto generan peaks de vibración mayores a un paso de tren, se considera que el factor de cresta es mayor debido a la mayor diferencia que se genera con el valor RMS. Al respecto, para la evaluación de molestia se considera razonable un factor de cresta de 6, por lo que en la siguiente tabla se presentan los niveles de velocidad de vibración (Lv) de los frentes de trabajo de la fase de construcción del Proyecto considerando dicho ajuste. Tabla. PPV y Lv estimados en receptores por uso de maquinaria pesada– Fase de Construcción. Punto Receptor PPV proyectada [pulgadas/s] Lv [VdB] R1 0,0267 73 R2 0,0513 79 R3 0,0080 62 R4 (Etapa A) 0,0827 83 R5 0,0080 62 R6 0,0010 44 R7 0,0047 58 R8 0,0267 73 R Etapa B 0,0827 83 Fuente: Elaboración propia, extracto estudio Acústico y vibraciones REPÚBLICA DE CHILE COMISIÓN DE EVALUACIÓN REGIÓN DE LA ARAUCANÍA

33 Resolución de Calificación Ambiental - DIA "Nuestra Señora del Carmen", comuna de Temuco 4.3. PARTES, OBRAS Y ACCIONES QUE COMPONEN EL PROYECTO Versión Final, Anexo 02. de la Adenda Complementaria

Se puede observar que las PPV alcanzan un valor de 0,0827 pulgadas/s y los Lv alcanzan un nivel de 83 VdB. Tabla. PPV y Lv estimados en receptores por uso de camiones– Fase de Construcción. Punto Receptor PPV [pulgadas/s] Lv [VdB] R1 0,0228 72 R2 0,0438 77 R3 0,0068 61 R4 (Etapa A) 0,0706 81 R5 0,0068 61 R6 0,0009 43 R7 0,0040 57 R8 0,0228 72 R.Etapa B 0,0706 81 Fuente: Elaboración propia, extracto estudio Acústico y vibraciones Versión Final, Anexo 02. de la Adenda Complementaria

Se puede observar que las PPV alcanzan un valor de 0,0706 pulgadas/s y los Lv alcanzan un nivel de 81 VdB. Dado que los niveles de velocidad de vibración (Lv) estimados en los receptores R1, R2, R4, R8 y R Etapa B, se establece una distancia de restricción para el uso maquinaria pesada (rodillo compactador, excavadora y asfaltadora) que fluctúa entre los 5 y 14 metros de distancia hacia el interior del área del Proyecto, en los sectores cercanos a los receptores mencionados, tal como se detalla a continuación: − 5 metro hacia el interior del área del Proyecto, para sectores cercanos a R1 y R8. − 11 metros hacia el interior del área del Proyecto, para sector cercano a R2. − 14 metros hacia el interior del área del Proyecto, para sectores cercanos a R4 y R Etapa B. De la misma forma, se establece una distancia de restricción para el uso Camiones cargados que fluctúa entre los 2 y 11 metros hacia el interior del área del Proyecto, en los sectores cercanos a los receptores R1, R2, R3, R4, R8 y R Etapa B, tal como se detalla a continuación: − 2 metros hacia el interior del área del Proyecto, para sectores cercanos a R1 y R8. − 8 metros hacia el interior del área del Proyecto, para sector cercano a R2. REPÚBLICA DE CHILE COMISIÓN DE EVALUACIÓN REGIÓN DE LA ARAUCANÍA

34 Resolución de Calificación Ambiental - DIA "Nuestra Señora del Carmen", comuna de Temuco 4.3. PARTES, OBRAS Y ACCIONES QUE COMPONEN EL PROYECTO − 11 metros hacia el interior del área del Proyecto, para sectores cercanos a R4 y R Etapa B. Dentro de esta zona se remplazará el uso del Rodillo por maquinaria de menor tamaño pero que cumpla con las mismas características de compactación que se requieren, como por ejemplo Compactadores manuales y/o placas compactadoras. De la misma forma, se reemplazará la Excavadora por una retroexcavadora o miniexcavadora, y si dentro de esta zona se requiere utilizar la Asfaltadora, se puede remplazar por equipos manuales. Finalmente, quedará restringido el paso de camiones cargados por el área de restricción delimitada, y se utilizarán minicargadores o grúas horquillas para trasladar el material hacia los camiones, o bien, se utilizarán bombas de hormigón que lleven el propio hormigón hacia el interior de dicha área. Tabla. PPV, Lv estimados con medidas de control y Distancia de Restricción, Maquinaria pesada – Fase de Construcción. Receptor Distancia del Área del Proyecto a Receptor [m] Distancia de Restricció n al Interior del Área del Proyecto [m] Distancia Total [m] PPV Estimadas [pulgadas/ s] Lv [VdB] R1 17 5 22 0,0181 70 R2 11 11 22 0,0181 70 R4 8 14 22 0,0181 70 R8 17 5 22 0,0181 70 R Etapa B 8 14 22 0,0181 70 Fuente: Elaboración propia del titular.

Tabla. PPV, Lv estimados con medidas de control y Distancia de Restricción, Camiones cargados – Fase de Construcción. Receptor Distancia del Área del Proyecto a Receptor [m] Distancia de Restricción al Interior del Área del Proyecto [m] Distancia Total [m] PPV Estimadas [pulgadas/s ] Lv [VdB] R1 17 2 19 0,0193 70 R2 11 8 19 0,0193 70 R4 8 11 19 0,0193 70 R8 17 2 19 0,0193 70 R Etapa B 8 11 19 0,0193 70 REPÚBLICA DE CHILE COMISIÓN DE EVALUACIÓN REGIÓN DE LA ARAUCANÍA

35 Resolución de Calificación Ambiental - DIA "Nuestra Señora del Carmen", comuna de Temuco 4.3. PARTES, OBRAS Y ACCIONES QUE COMPONEN EL PROYECTO Fuente: Elaboración propia del titular.

Se aclara que las distancias de restricción consideran un margen de seguridad de 2 [VdB] con respecto al límite permisible. Para llevar cabo lo anterior, se delimitarán las áreas de restricción y se capacitará a los operadores, de manera de apoyar y controlar que la medida se cumpla. La figura que se muestra a continuación muestra las distancias de restricción Figura. Distancia de restricción para uso de maquinaria – Fase de Construcción.

Fuente: Elaboración propia del titular. Mayores antecedentes en el Estudio de Acústico y Vibraciones, que se adjunta en el Anexo 01 de la Adenda Complementaria. 4.3.1.6. RESIDUOS Y SUSTANCIAS PELIGROSAS NOMBRE DESCRIPCIÓN Residuos sólidos domiciliarios Durante la fase de construcción, se estima que se generarán los siguientes residuos: Tabla Residuos domésticos y asimilables – Fase de Construcción TIPO DE RESIDUOS DESECHOS DOMÉSTICOS Y ASIMILABLES CANTIDAD MÁXIMA MENSUAL (M3/DIARIA) 1,09 CAPACIDAD MÁXIMA DE ALMACENAMIENTO (M3) 5,04 FORMA DE ALMACENAMIENTO Contenedores plásticos rotulados, con bolsas plásticas en su interior, y con tapa, almacenados temporalmente en bodega o sala de basura, específica para este tipo de residuos. FRECUENCIA DE RETIRO Tres veces por semana SITIO DE DISPOSICIÓN Temporal En 14 contenedores de 360 L c/u REPÚBLICA DE CHILE COMISIÓN DE EVALUACIÓN REGIÓN DE LA ARAUCANÍA

36 Resolución de Calificación Ambiental - DIA "Nuestra Señora del Carmen", comuna de Temuco 4.3. PARTES, OBRAS Y ACCIONES QUE COMPONEN EL PROYECTO Final Relleno Sanitario autorizado

No se considera compactación de residuos domésticos. La frecuencia de retiro será al menos tres veces por semana, para evitar la emanación de olores y la proliferación de vectores de interés sanitario. El retiro de los residuos desde la bodega o sitio de almacenamiento temporal, será realizado por una empresa de transportes autorizada para este fin y dispuestos en un sitio autorizado sanitariamente. La bodega o sitio de acopio temporal proyectada poseerá las siguientes características: − Tendrá una superficie de 21 m2, según se indica en Anexo 5 Adenda Complementaria. − Contará con pretil para la contención de derrames, instalada sobre el radier. − Tendrá cierre perimetral. − Se instalará un techo y protección de las condiciones ambientales tales como humedad, temperatura y radiación solar. Dicho techo deberá cubrir la superficie total del recinto. − El almacenamiento de residuos será exclusivo para los residuos de carácter doméstico. − Contará con señalética y acceso restringido. Residuos sólidos industriales no peligrosos Corresponden a los residuos sólidos industriales no peligrosos, generados durante la fase de construcción del proyecto. Estos estarán compuestos principalmente por: excedentes de las excavaciones, escombros (restos de hormigón), despuntes de fierro, despuntes de madera, despuntes de aluminio y restos de vidrios y similares. Dichos residuos serán almacenados en un patio de acopio (para mayor detalle dirigirse al Anexo PAS 140 adjunto en el Anexo 03 de la Adenda Complementaria) y retirados por una empresa con resolución sanitaria vigente, la cual dispondrá los residuos sólidos, en rellenos sanitarios dispuestos para estos fines en la Región. A continuación, se detallan los tipos de residuos a generar en la fase de construcción: Residuos inertes producto del escarpe y excavación Habrá generación de residuos inertes producto de la excavación y escarpe, considerando un volumen total de 3.878,77 m3. El material procedente de las excavaciones será almacenado de forma temporal en las zonas de acopio de residuos y finalmente será dispuesto en botadero autorizado por la autoridad pertinente. Escombros Se generará una cantidad estimada de 198,93 m3/total, durante toda la fase de construcción del Proyecto, principalmente durante la obra gruesa, por tanto, si se considera que la obra gruesa del Proyecto tendrá una duración de 13 meses total, se obtienen 15,3 m3/mes y si se considera que el retiro de los escombros se realizará 1 vez a la semana o cuando el contenedor se encuentre a plena capacidad, se logra estimar que se generarán 3,8 m3/semana. Por lo tanto, el Proyecto contara con un contenedor de 10 m3 de capacidad máxima para acopiar los escombros temporalmente, este contara con tapa para no mezclarlos con aguas lluvias Residuos Valorizables REPÚBLICA DE CHILE COMISIÓN DE EVALUACIÓN REGIÓN DE LA ARAUCANÍA

37 Resolución de Calificación Ambiental - DIA "Nuestra Señora del Carmen", comuna de Temuco 4.3. PARTES, OBRAS Y ACCIONES QUE COMPONEN EL PROYECTO Corresponden a residuos valorizables los descartes de fierro, madera, aluminio, plásticos y vidrios que se puedan generar en la obra. Según la estimación de estos residuos se generan los siguientes volúmenes mensuales. Tabla. Volúmenes de residuos valorizables. Descarte m3/mes m3/semana Madera 8,16 2,04 Fierro 3,74 0,94 Aluminio 1,36 0,34 Plástico 3,06 0,77 Vidrio 1,02 0,26 Total 17,34 4,34 Fuente. Elaboración propia del titular. Por lo tanto, se generarán 4,34 m3/semana, esto considerando que todos los residuos valorizables generados sean dispuestos en el patio de acopio en contenedores metálicos estancos con tapa de 1,5 m3 (uno para cada tipo de residuo). Es importante, indicar que gran parte de los residuos valorizables serán reutilizado en obra y el delta restante serán retirados por recicladores de base para su comercialización aproximadamente 1 vez por semana o cuento los contenedores lleguen a su máxima capacidad. En el Anexo 03 de la Adenda Complementaria: se adjunta el PAS 140 indicado en el artículo 140 del D.S. N° 40/2013, asociado al patio de almacenamiento temporal en obra de residuos sólidos no peligrosos de la construcción. Para su disposición transitoria, se contará con zonas de acopio aprobadas por la Autoridad Sanitaria, en el que se dispondrán los residuos debidamente rotulados y clasificados, y se determinarán las posibilidades de reutilización, venta o reciclaje. Al interior de cada una de las instalaciones de faena, etapa C y etapa D, se contempla un (1) patio de acopio para almacenamiento temporal de residuos sólidos de la construcción de 10 m2. En ambos casos, la zona estará debidamente delimitada, señalizada y con suelo compactado. Residuos peligrosos Durante la fase de construcción se generarán residuos peligrosos, siendo esto los siguientes: Sustancias Químicas Peligrosidad Clase N° UN RESPEL (ton/proyecto) Envases Pérdidas EPP Cont Total Desmoldantes No peligroso - - 0,168 0,036 0,025 0 Adhesivo de moldura Inflamable 3 UN 1133 0,011 0,006 0,004 0,021 Diluyentes y solventes Inflamable 3 UN 1993 0,002 0,000 0,000 0,002 Adhesivo para poliestireno Inflamable 3 UN 1133 0,405 1,823 1,276 3,504 REPÚBLICA DE CHILE COMISIÓN DE EVALUACIÓN REGIÓN DE LA ARAUCANÍA

38 Resolución de Calificación Ambiental - DIA "Nuestra Señora del Carmen", comuna de Temuco 4.3. PARTES, OBRAS Y ACCIONES QUE COMPONEN EL PROYECTO Pintura esmalte sintético Inflamable 3 UN 1263 0,056 0,015 0,010 0,081 Óleo + anticorrosivo Inflamable 3 UN 1263 0,062 0,034 0,024 0,120 Resinas epóxicas Inflamable 3 UN 1866 0,007 0,004 0,003 0,013 Igol denso Inflamable 3 UN 1263 0,017 0,004 0,003 0,023 Igol primer Inflamable 3 UN 1993 0,017 0,003 0,002 0,023 Adhesivo para PVC Inflamable 3 UN 1133 0,042 0,004 0,003 0,049 Pasta de soldar Corrosivo 8 UN 2331- 1270 0,009 0,001 0,001 0,010 Tubos fluorescentes Peligrosos Varios 9 UN 3077 0,000 0,014 0,000 0,014 Total RESPEL 1 2 1 3,86

Los residuos peligrosos serán almacenados en tambores metálicos de 220 litros, los que estarán debidamente etiquetados dentro de la bodega de acopio temporal de residuos, por un periodo inferior a 6 meses, según lo establecido en el Decreto Supremo N°148/20003 del Ministerio de Salud. En cuanto a las especificaciones técnicas de las bodegas de residuos peligrosos que se contemplan para la etapa C y D, se indica que estas bodegas cumplirán con las siguientes características: − Superficie: será de 10,8 m2. − Piso: Liso, radier de hormigón h15 con relación de 225 kg de cemento por m3, con borde de canal conducto rebajado de 15 x 10 cm que conducirá los posibles derrames hasta el receptor de derrames con un volumen total de 220 litros. Contará con base continua, impermeable y resistente estructural y químicamente a los residuos según el artículo 33 del DS 148/2003. − Cierre: Cierre perimetral de la bodega con estructura metálica forrada con fibrocemento de 8 mm de espesor por una cara, tendrá pilares embebidos de acero (pintados con pintura intumescente Cerefin X -20 o similar con resistencia al fuego superior o igual a 30 minutos. La altura será de 2,5 metros. Se hace necesario señalar que la bodega cumplirá con todas las disposiciones del artículo 33 del D.S N°148. − Techo: Planchas de Zinc – Alum de 0,35 mm de espesor pintadas con pintura intumescente Cerefin X -20 o similar con resistencia al fuego superior o igual a 30 minutos. − Ventilación: Natural, por medio de abertura entre el cierre perimetral y el techo, que permita la circulación natural del aire. La abertura será cubierta con malla perimetral termoplástica para evitar el ingreso de animales y/o aves. − Iluminación: Natural por medio de aberturas en la bodega. − Señalización: Señalética por medio de carteles que indiquen el tipo de bodega (ej.: "Residuos Peligrosos") y rombos de peligrosidad de acuerdo con lo indicado en la Norma Chilena NCh 2.190 Of 2003. Además, se contarán con las Hojas de Datos de Seguridad de los residuos almacenados en el exterior de la bodega y en las oficinas de la instalación de faenas. REPÚBLICA DE CHILE COMISIÓN DE EVALUACIÓN REGIÓN DE LA ARAUCANÍA

39 Resolución de Calificación Ambiental - DIA "Nuestra Señora del Carmen", comuna de Temuco 4.3. PARTES, OBRAS Y ACCIONES QUE COMPONEN EL PROYECTO − Acceso: Bodega con acceso restringido, se designará a un encargado en obra. − Contenedores: Contenedores de 200 L, de acero resistentes al fuego y herméticos para evitar eventuales filtraciones. El retiro de los residuos será realizado por medio de empresa especializada y que cuente con las autorizaciones sanitarias de transporte y disposición final. Cada vez que se necesite realizar un retiro (máximo cada 6 meses), se llamará a la empresa la cual dispondrá de vehículo especializado y se llevará los contenedores con los residuos. Sustancias peligrosas Durante la fase de construcción, se utilizarán sustancias peligrosas, cuyo detalle es el siguiente: ID Sustancia Química Peligrosidad Clase Nº UN Cantidad Sustancia Total Sustancias (ton) Cantidad Unidad 1

2 Adhesivo de moldura Inflamable 3 UN 1133 70 balde 5 kg 0,3 3 Diluyentes y solventes Inflamable 3 UN 1993 2 Envase 1 L 0,0 4 Sellante tipo silicona No peligroso - - 2.000 Envase 600 cm3 1,2 5 Sellante poliuretano No peligroso - - 80 Envase 300 cm3 0,0 6 Adhesivo de contacto No peligroso - - 100 Lata 1 gal 0,4 7 Adhesivo para poliestireno Inflamable 3 UN 1133 3.500 Sacos 25 kg 91,1 8 Pintura esmalte sintético Inflamable 3 UN 1263 50 Lata 5 gal 0,7 9 Látex + esmalte al agua No peligroso - - 160 Lata 5 gal 4,3 10 Óleo + anticorrosivo Inflamable 3 UN 1263 56 Lata 5 gal 1,7 11 Resinas epóxicas Inflamable 3 UN 1866 40 Envase de 5 kg 0,2 12 Igol denso Inflamable 3 UN 1263 1 Tambor 200 L 0,2 13 Igol primer Inflamable 3 UN 1993 1 Tambor 200 L 0,2 14 Impermeabili zante No peligroso - - 400 Lata 5 gal 3,8 15 Adhesivo para PVC Inflamable 3 UN 1133 826 Envase de 250 cm3 0,2 16 Pasta de Corrosivo 8 UN 2331- 166 Envase de 250 0,0 REPÚBLICA DE CHILE COMISIÓN DE EVALUACIÓN REGIÓN DE LA ARAUCANÍA

40 Resolución de Calificación Ambiental - DIA "Nuestra Señora del Carmen", comuna de Temuco 4.3. PARTES, OBRAS Y ACCIONES QUE COMPONEN EL PROYECTO soldar 1270 cm3 17 Tubos fluorescentes Peligrosos Varios 9 UN 3077 5 kg 0,5 Total Sustancia Química 106,7 Total SUSPEL 95,1 La bodega de sustancias peligrosas corresponderá a una bodega común, las cuales estará cerrada por muros o paredes sólidas, resistentes a la acción del agua, incombustible, con piso solido liso e impermeable, no poroso. La zona destinada para el almacenamiento de las sustancias peligrosas deberá estar claramente, señalizada y demarcada, adicionalmente, deberá contar con rótulos que indiquen las clases y divisiones de las sustancias en ella almacenadas, de acuerdo con la Norma Chilena N°2190 del 2003, Transporte de sustancias peligrosas. Deberán estar disponibles las Hojas de Datos de Seguridad de las sustancias almacenadas de acuerdo a Norma Chilena Nº2245 del 2003, Sustancias químicas - Hojas de datos de seguridad. Las bodegas deben contar con un sistema manual de extinción de incendios a base de extintores compatibles con los productos almacenados, de acuerdo a lo establecido en el Decreto Supremo Nº594 de 1999 del Ministerio de Salud, Reglamento sobre Condiciones Sanitarias y Ambientales Básicas en los Lugares de Trabajo. Referencia al ICE para mayores detalles sobre esta fase. Ítem 4.2 y 4.6 del ICE. 4.3.2. FASE DE OPERACIÓN 4.3.2.1. PARTES Y OBRAS NOMBRE DESCRIPCIÓN Viviendas El proyecto es de tipo inmobiliario con destino residencial. Esta iniciativa de inversión comprende 4 etapas constructivas (A, B, C y D), que en total contempla la construcción y operación de 524 viviendas, cuyas características se detallan a continuación:

La ubicación de las viviendas, se detalla en el plano de emplazamiento del REPÚBLICA DE CHILE COMISIÓN DE EVALUACIÓN REGIÓN DE LA ARAUCANÍA

41 Resolución de Calificación Ambiental - DIA "Nuestra Señora del Carmen", comuna de Temuco 4.3. PARTES, OBRAS Y ACCIONES QUE COMPONEN EL PROYECTO proyecto que se adjunta en el Anexo 3 de la DIA, mientras que la superficie y distribución de cada vivienda se detalla en el plano plantas de arquitectura que se adjunta en el Anexo 03 de la DIA. Sala de basura Se aclara que solo la etapa D del Proyecto contara con salas de basura, dado que trata de un condominio con dos torres de 5 pisos. El resto de las etapas corresponden a la construcción de viviendas unifamiliares de dos pisos, en donde los propietarios de cada vivienda son responsables de gestionar sus residuos domiciliarios mediante el servicio de recolección municipal. Los habitantes de cada torre contarán en cada piso en la zona denominada closets de reciclaje con repisas ecológicas. Estos closets estarán en el sector del núcleo del edificio. Los shaft de basura se conectarán mediante ductos verticales con las salas de basura. por estos ductos, los habitantes botarán sus residuos domiciliarios en bolsas cerradas, de tamaños pequeños y que no contengan en ningún caso elementos contundentes en su interior como botellas de vidrio o escombros, hacia las salas de basura ubicadas en el primer piso, para posteriormente la administración retire los contenedores de cada sala de basura y los desplace a las estación de precarguío, para que estos residuos, sean retirados por el sistema de recolección municipal cada 2 a 3 veces por semana. La sala de basura de la torre 1 tendrá una superficie de 13,34 m2 y la sala de basura de la torre 2 una superficie de 9,72 m2. Esta sala de precarguío también cumplirá a cabalidad con las exigencias de la Res. Ex. N°7328 del MINSAL que estable las “Normas sobre eliminación de basuras en edificios elevados” y con los requisitos establecidos para el otorgamiento del PAS 140. Para evitar olores, el personal de aseo de cada una de las torres mantiene limpia la sala de basura, preocupándose que no se saturen los contenedores, para que la tapa hermética cumpla su objetivo. No se considera la generación de ruido, debido a que la basura de las torres cae en bolsas por los ductos que contarán con cierro hermético especial. Mayores antecedentes en Proyecto de Basura, adjunto en el Anexo 04. Proyecto de Especialidades de la Adenda. Sistema de aguas lluvias La solución de aguas lluvias propuestas por el Proyecto, se realizará en forma superficial por medio de sumideros que desaguarán a colectores públicos de propiedad de la empresa sanitaria Aguas San Isidro, a través de conexión con dos colectores existentes. Esto es, la descarga N°1 dará solución al área oriente del Loteo y se conectará a la cámara de aguas lluvias existentes en las intersecciones de calle Jorge Teillier con calle Los Filósofos, en tanto que la descarga N°2 dará solución al área poniente por urbanizar y se conectará a la red existente en las intersecciones calle Los Ensayistas con calle Los Filósofos. Por tanto, ambas soluciones descargaran directamente a las redes de aguas lluvias existentes. Los proyectos de conexión de aguas lluvias a los colectores públicos ubicados en calle Los Ensayistas y Jorge Teillier, ambos con intersección con calle Los Filósofos, se encuentra aprobado mediante Ord N°5164 de fecha 23 de noviembre de 2018 por parte del SERVIU de la Región de la Araucanía, documento que es adjunto en el Anexo 04 de la Adenda. Adicionalmente la solución de aguas lluvias contempla tres estanques de retención que permitirá para las tormentas mayores servir como amortiguador de los caudales de crecidas por el hecho de acumular el agua lluvia proveniente del área aportante, es decir disminuye el caudal máximo. El proyecto se enmarca en lo definido en el Plan Maestro de Evacuación y Drenaje de Aguas Lluvias, por lo que el Proyecto no se inspira en recargar artificialmente acuíferos, tampoco se contempla la obtención de derechos de REPÚBLICA DE CHILE COMISIÓN DE EVALUACIÓN REGIÓN DE LA ARAUCANÍA

42 Resolución de Calificación Ambiental - DIA "Nuestra Señora del Carmen", comuna de Temuco 4.3. PARTES, OBRAS Y ACCIONES QUE COMPONEN EL PROYECTO aprovechamiento de las aguas infiltradas, quedando de plano excluida la aplicación del PAS del artículo 158 al Proyecto de Aguas Lluvias. Mayores antecedentes en Anexo 04 Proyecto de Especialidades de la Adenda. Vialidad interna La vialidad interna abarcará una superficie de 26.651,51 metros cuadrados y corresponde a los caminos que se emplazan al interior del proyecto para uso de tránsito peatonal y vehicular de los residentes. La vialidad se muestra en el plano general del proyecto adjunto en el Anexo 03 de la DIA E proyecto de pavimentación se adjunta en el Anexo 04 Proyecto de Especialidades de la Adenda. Estacionamientos El proyecto considera una dotación de 557 estacionamientos en superficie para vehículos. Mayores antecedentes en el plano general del proyecto adjunto en el Anexo 03 de la DIA. Áreas verdes El Proyecto contará con áreas verdes, las que abarcarán una superficie total de 6.957,85 m2, cuya distribución se presenta en el plano general del proyecto adjunto en el Anexo 03 de la DIA. Áreas de equipamiento municipal El Proyecto contará con áreas para equipamiento municipal, las que abarcarán una superficie total de 1.686,64 m2, cuya distribución se presenta en el plano general del proyecto adjunto en el Anexo 03 de la DIA Locales comerciales El proyecto contempla 4 locales comerciales emplazados exclusivamente en la etapa constructiva A. La superficie destinada para este efecto corresponde a 321,80 m2 y la superficie construida que abarcan estos locales comerciales, equivale s 81,35 m2. La ubican se presenta en el plano general del proyecto adjunto en el Anexo 03 de la DIA 4.3.2.2. ACCIONES NOMBRE DESCRIPCIÓN Entrega de viviendas La entrega de las viviendas o departamentos a los propietarios se realizará paulatinamente a medida que finalice cada etapa de la construcción. De este modo, la entrega de la primera vivienda a su nuevo propietario respecto de las etapas a construir se estima ocurra en junio 2024, dando inicio a la operación del Proyecto, y la entrega de la última vivienda se estima ocurra en abril de 2025, fechas que son tentativas. No se contemplan actividades programadas para la operación del mismo, que es de responsabilidad de sus propietarios. Solamente considera la entrega de las viviendas a los propietarios, de acuerdo a lo indicado en la siguiente tabla. Tabla Cronograma estimado de entrega de viviendas ETAPA DE CONSTRUCCIÓN INICIO TÉRMINO FECHA DE ENTREGA N° DE VIVIENDAS PROYECTADAS C Oct-2022 Feb-2024 Jun-2024 136 D Ago-2024 Sep-2025 Ene-2026 100 TOTAL 200 REPÚBLICA DE CHILE COMISIÓN DE EVALUACIÓN REGIÓN DE LA ARAUCANÍA

43 Resolución de Calificación Ambiental - DIA "Nuestra Señora del Carmen", comuna de Temuco 4.3. PARTES, OBRAS Y ACCIONES QUE COMPONEN EL PROYECTO Fuente. Elaboración con información del titular. Operación de sistema de agua potable y alcantarillado El proyecto se conectará a la infraestructura pública de agua potable y aguas servidas, concesionada a la empresa sanitaria Aguas San Isidro. En el Anexo 02. Antecedentes Técnicos de la DIA, se adjunta Certificado de factibilidad de agua potable y alcantarillado para las etapas C y D. Dado que las etapas A y B ya cuentan con sus respectivos certificados de recepción definitivas de las obras de urbanización donde se incluyen las redes de agua potable y alcantarillado, que se adjuntan en el Anexo 05. Proyecto Especialidades de la DIA. Operación del sistema de aguas lluvia La solución de aguas lluvias propuestas por el Proyecto, se realizará en forma superficial por medio de sumideros que desaguarán a colectores públicos de propiedad de la empresa sanitaria Aguas San Isidro, a través de conexión con dos colectores existentes. Se contemplan dos líneas de descarga hacia las redes de aguas lluvias existentes. Los proyectos de conexión de aguas lluvias a los colectores públicos ubicados en calle Los Ensayistas y Jorge Teillier, ambos con intersección con calle Los Filósofos, se encuentra aprobado mediante Ord N°5164 de fecha 23 de noviembre de 2018 por parte del SERVIU de la Región de la Araucanía, documento que es adjunto en el Anexo 04 de la Adenda. Adicionalmente la solución de aguas lluvias contempla tres estanques de retención que permitirá para las tormentas mayores servir como amortiguador de los caudales de crecidas por el hecho de acumular el agua lluvia proveniente del área aportante, es decir disminuye el caudal máximo. Mayores antecedentes en Anexo 04 Proyecto de Especialidades de la Adenda. 4.3.2.3. SUMINISTROS BÁSICOS NOMBRE DESCRIPCIÓN Energía eléctrica Las viviendas contarán con conexión a la red pública a cargo de CGE para la provisión de energía eléctrica. Los comprobantes de factibilidad para las etapas C y D se adjuntan en el Anexo 02. Antecedentes Técnicos de la DIA. Para el caso de las etapas A y B, estas cuentan con sus respectivos certificados de recepción definitiva de las obras de urbanización donde se incluyen las redes eléctricas y de alumbrado público, certificados que se adjuntan en el Anexo 05. Proyecto Especialidades de la DIA. Agua potable Las viviendas contarán con conexión a la red pública de agua potable que se encuentra a cargo de la Empresa de Servicios Sanitarios San Isidro S.A. En el Anexo 02. Antecedentes Técnicos de la DIA, se adjunta Certificado de factibilidad de agua potable para las etapas C y D. Respecto de las etapas A y B, éstas cuentan con sus respectivos certificados de recepción definitiva de las obras de urbanización que incluyen las redes de agua potable, y estos certificados se adjuntan en el Anexo 05. Proyecto Especialidades de la DIA. Servicios higiénicos y alcantarillados Las viviendas poseerán baños fijos, los que serán conectados al sistema público de alcantarillado a cargo de Empresa de Servicios Sanitarios San Isidro S.A., para la evacuación de las aguas servidas que se generarán en las viviendas. En el Anexo 02. Antecedentes Técnicos de la DIA, se adjunta Certificado de factibilidad de alcantarillado para las etapas C y D. Respecto de las REPÚBLICA DE CHILE COMISIÓN DE EVALUACIÓN REGIÓN DE LA ARAUCANÍA

44 Resolución de Calificación Ambiental - DIA "Nuestra Señora del Carmen", comuna de Temuco 4.3. PARTES, OBRAS Y ACCIONES QUE COMPONEN EL PROYECTO etapas A y B, éstas cuentan con sus respectivos certificados de recepción definitiva de las obras de urbanización que incluyen las redes alcantarillado, y estos certificados se adjuntan en el Anexo 05. Proyecto Especialidades de la DIA. 4.3.2.4. PRODUCTOS GENERADOS NOMBRE DESCRIPCIÓN De acuerdo a la tipología de Proyecto, no se generará ningún producto. 4.3.2.5. RECURSOS NATURALES RENOVABLES NOMBRE DESCRIPCIÓN El Proyecto no considera la extracción o explotación de recursos naturales renovables en esta fase. 4.3.2.6. EMISIONES Y EFLUENTES NOMBRE DESCRIPCIÓN Emisiones atmosféricas Este proyecto cuenta con 4 Etapas: A, B, C Y D. De estas, la Etapa A se encuentra construida y en fase de operación, y la Etapa B se encuentra construida y con recepción final (Actualmente no se encuentra en operación). La Etapa A cuenta con una estufa a pellet, Alcázar modelo P1500-1 y actualmente operando 131 viviendas con esta estufa. Por otra parte, hay 16 viviendas que no están utilizando la estufa a pellet modelo P1500-1 (Según catastro presentado en la Adenda Complementaria, en estas 16 casas no se obtuvo respuesta, por lo tanto, se consideró el peor escenario) y hay que asumir la operación con una estufa a leña certificada para estas viviendas, y considerando el escenario más desfavorable se utilizará la estufa a leña marca EFEL, modelo CT-4000 de potencia 6,0 kw y 2,5 (g/h) de emisiones de MP. La Etapa B, ahora cuenta con una estufa a pellet Alcázar modelo P1800, para un total de 142 viviendas. La Etapa C (la cual no ha iniciado fase de construcción), contara con 2 aire acondicionado de tipos SPLIT, de 12.000 BTU para cada piso de todas las viviendas de esta etapa constructiva, para las cuales no se consideran emisiones por ser equipos eléctricos. La Etapa D no contara con calefacción, dado que las viviendas proyectadas serán departamentos, distribuidos en dos torres de 5 pisos de altura. Por tanto, las emisiones producto del funcionamiento de la calefacción domiciliaria para las Etapas A y B, se detallan a continuación: Tabla 45. Emisiones Estufas Fase de Operación del Proyecto Etapa Emisiones Material Particulado (Ton/año) A - B 0,385 Total 0,385 Límite PDA 0,5 De acuerdo a los resultados presentados por el Titular en el Estudio de REPÚBLICA DE CHILE COMISIÓN DE EVALUACIÓN REGIÓN DE LA ARAUCANÍA

45 Resolución de Calificación Ambiental - DIA "Nuestra Señora del Carmen", comuna de Temuco 4.3. PARTES, OBRAS Y ACCIONES QUE COMPONEN EL PROYECTO Emisiones Atmosféricas adjunto en Anexo 01 de la Adenda Complementaria, y según lo dispuesto en el artículo 58 del D.S. Nº8/2015 del MMA, se concluye que, durante la fase de operación del proyecto, no se sobrepasarán los límites permisibles de material particulado y por tanto, el proyecto no requiere compensar emisiones. Mayores antecedentes en el Estudio de Emisiones Atmosféricas adjunto en el Anexo 01 de la Adenda Complementaria. Aguas servidas Durante la fase de operación, que es de responsabilidad de los propietarios de las viviendas, se estima que los habitantes serían 2.096 personas lo que implica una generación de 524 m3/día producto del funcionamiento de baños y cocinas de las viviendas, considerando una dotación de 250 L/Hab/día. Las viviendas contarán con conexión a la red pública de agua potable y alcantarillado que se encuentra a cargo de Empresa de Servicios Sanitarios San Isidro S.A. En el Anexo 02. Antecedentes Técnicos de la DIA, se adjunta Certificado de factibilidad de agua potable y alcantarillado para las etapas C y D. Respecto de las etapas A y B, éstas cuentan con sus respectivos certificados de recepción definitiva de las obras de urbanización que incluyen las redes de agua potable y alcantarillado, y estos certificados se adjuntan en el Anexo 05. Proyecto Especialidades de la DIA. Residuos industriales líquidos Durante esta fase no se contempla generación de residuos industriales líquidos. Ruido Las potenciales emisiones acústicas que se generen durante la utilización de las viviendas o departamentos por parte de sus propietarios o residentes, corresponderán a aquellas que caracterizan un sector residencial. Por tanto, el cumplimiento de las normas de emisión de ruido será responsabilidad de los respectivos propietarios de las viviendas. Cabe destacar además que no existirán actividades asociadas a la generación de ruido que sean significativas en esta fase. Vibraciones Durante la fase de operación y que es de responsabilidad de los propietarios de las viviendas, el proyecto no generará vibraciones durante la utilización de las viviendas por parte de sus propietarios. 4.3.2.7. RESIDUOS Y SUSTANCIAS PELIGROSAS NOMBRE DESCRIPCIÓN Residuos sólidos domiciliarios Se generarán residuos domiciliarios, correspondientes a restos orgánicos, papeles, cartones, botellas plásticas, etc., los que serán manejados mediante salas de basuras en cada una de las 2 torre de 5 pisos de altura. Se estima la generación de 8,9 m3/día, para todos los habitantes del Proyecto (Etapas A, B, C y D), y para el caso de la Etapa D, generaran 0,8 m3/día de residuos sólidos. Dicho volumen se obtiene de acuerdo con la respuesta a consulta realizada por la SEREMI de Salud sobre la cantidad de residuos sólidos domiciliarios que generan las personas que se adjunta en el Proyecto de Basura del Anexo 04. Proyecto de Especialidades de la Adenda, la cual indica que 1 habitante genera 4 L de residuos sólidos domiciliarios al DIA, lo que se obtiene de la siguiente forma:

REPÚBLICA DE CHILE COMISIÓN DE EVALUACIÓN REGIÓN DE LA ARAUCANÍA

46 Resolución de Calificación Ambiental - DIA "Nuestra Señora del Carmen", comuna de Temuco 4.3. PARTES, OBRAS Y ACCIONES QUE COMPONEN EL PROYECTO

En el caso de que el sistema de retiro se atrase, el proyecto contempla lo siguiente en caso que la capacidad y/periodicidad del retiro de residuos municipales se vea afectado, y para ello, se ha optado por aumentar la capacidad de las salas de basura que permitan albergar 14 contenedores de 240 L para la sala de basura del edificio 1 y 10 contenedores de 240 L para la sala de basura del edificio 2. Por lo tanto, el Proyecto tendrá capacidad de almacenamiento para residuos sólidos domiciliarios para 4,6 días, considerado que el sistema de recolección municipal presenta una frecuencia de cada 3 días, con lo cual el Proyecto contará con una capacidad adicional de 1,6 días más en caso que se retrase el retiro de los residuos indicados. . La sala de basura de la torre 1 tendrá una superficie de 13,34 m2 y la sala de basura de la torre 2 una superficie de 9,72 m2. El sistema de recolección será por ductos que irán desde los closets de reciclaje con repisas ecológicas ubicados en cada piso de las torres, hacia las salas basuras, ubicadas en el piso 1 de cada torre, para posteriormente ser retirada, por la administración hacia la estación de precarguío del Proyecto. Residuos sólidos domiciliarios (Locales comerciales) Se estima una generación de 0,04 m3/día de residuos sólidos domiciliarios para los locales comerciales, los cuales serán acopiados en contenedores plásticos con bolsa en su interior, y estos estarán ubicados al interior de cada uno de los locales. Respecto a la frecuencia de retiro estará será entre 2 a 3 veces por semana, por parte del servicio de recolección municipal. Residuos sólidos industriales no peligrosos Durante la fase de operación y que es de responsabilidad de los propietarios de las viviendas, no está prevista la generación de este tipo de residuos. Sustancias peligrosas El Proyecto no requiere ni genera productos químicos u otras sustancias durante la fase de operación. Referencia al ICE para mayores detalles sobre esta Ítem 4.2 y 4.7 del ICE. REPÚBLICA DE CHILE COMISIÓN DE EVALUACIÓN REGIÓN DE LA ARAUCANÍA

47 Resolución de Calificación Ambiental - DIA "Nuestra Señora del Carmen", comuna de Temuco 4.3. PARTES, OBRAS Y ACCIONES QUE COMPONEN EL PROYECTO fase. 4.3.3. FASE DE CIERRE No se contempla fase de cierre dado que se estima que cada propietario realizará constantes mejoras y mantenciones a los inmuebles por lo que la vida útil de ellos es indefinida y puede prolongarse a través del tiempo.

4.4. CRONOLOGÍA DE LAS FASES DEL PROYECTO 4.4.1. FASE DE CONSTRUCCIÓN Fecha estimada de inicio Etapa C: Octubre 2022: construcción de 136 viviendas. Etapa D: Agosto 2024: construcción de 2 torres de 5 pisos cada una, que consideran entre ambas torres un total de 100 departamentos. Parte, obra o acción que establece el inicio Instalación de faena para realizar excavación masiva. Fecha estimada de término Etapa C: Febrero 2024: recepción municipal de las viviendas. Etapa D: Septiembre 2025: recepción municipal de las dos torres de departamentos Parte, obra o acción que establece el término Recepción municipal y abandono de obras temporales: Cierre de la Instalación de Faenas 4.4.2. FASE DE OPERACIÓN Fecha estimada de inicio Etapa C: Junio 2024: entrega de las 136 viviendas. Etapa D: Enero 2026: entrega de los 100 departamentos. Parte, obra o acción que establece el inicio Entrega de viviendas Fecha estimada de término (referencial*) No considera término de la fase de operación, dado que, al ser un proyecto inmobiliario, tiene vida útil indefinida. Parte, obra o acción que establece el término No aplica 4.4.3. FASE DE CIERRE Fecha estimada de inicio No aplica Parte, obra o acción que establece el inicio No aplica Fecha estimada de término No aplica Parte, obra o acción que establece el término No aplica

REPÚBLICA DE CHILE COMISIÓN DE EVALUACIÓN REGIÓN DE LA ARAUCANÍA

48 Resolución de Calificación Ambiental - DIA "Nuestra Señora del Carmen", comuna de Temuco La fase de construcción ha sido establecida contemplando en total, 34 meses de duración. El cronograma de actividades es el indicado en la siguiente figura:

5°. Que, durante el proceso de evaluación se han presentado antecedentes que justifican la inexistencia de los siguientes efectos, características y circunstancias del artículo 11 de la Ley N° 19.300: 5.1. RIESGO PARA LA SALUD DE LA POBLACIÓN, DEBIDO A LA CANTIDAD Y CALIDAD DE EFLUENTES, EMISIONES Y RESIDUOS Impacto ambiental no significativo Aumento de material particulado y gases de combustión Aumento en los niveles de ruidos Aumento en los niveles de vibraciones Existencia de población cuya salud pudiera verse afectada El Proyecto se emplaza en un área urbana catalogada como Zona Residencial El Carmen cuyos usos permitidos según las disposiciones vigentes en el instrumento de planificación territorial aplicable (PRC Temuco - Labranza) corresponden a residencial y equipamiento principalmente, lo que implica que existe presencia de población y servicios de equipamiento dentro del área de influencia. Mayores antecedentes respecto a la existencia de población cercana al Proyecto se encuentran en el Estudio de Medio Humano adjunto en el Anexo 04 de la DIA. Los siguientes antecedentes justifican que el proyecto o actividad no genera o presenta riesgo para la salud de la población debido a la cantidad y calidad de los efluentes, emisiones o residuos, en consideración a lo dispuesto en el artículo 5 del Reglamento del SEIA: a) La superación de los valores de las concentraciones y períodos establecidos en las normas primarias de calidad ambiental vigentes o el aumento o disminución significativos, según corresponda, de la concentración por sobre los límites establecidos en éstas. A falta de tales NO APLICA. EFLUENTES LÍQUIDOS Durante la fase de construcción, inicialmente la instalación de faenas utilizará baños químicos. Sin embargo, el titular se obliga a realizar la conexión de la instalación de faenas al sistema de alcantarillado público de la empresa de servicios sanitarios San Isidro S.A. de acuerdo los certificados de factibilidad sanitaria que se adjuntan en el Anexo 02 de la DIA. Esta conexión se realizará dentro de los primeros 3 meses de desarrollo de cada etapa constructiva (C y D). En forma complementaria a los baños fijos y en los periodos que se requiera de la construcción, se considera la utilización de baños químicos distribuidos en los frentes de trabajo, los que serán REPÚBLICA DE CHILE COMISIÓN DE EVALUACIÓN REGIÓN DE LA ARAUCANÍA

49 Resolución de Calificación Ambiental - DIA "Nuestra Señora del Carmen", comuna de Temuco 5.1. RIESGO PARA LA SALUD DE LA POBLACIÓN, DEBIDO A LA CANTIDAD Y CALIDAD DE EFLUENTES, EMISIONES Y RESIDUOS normas, se utilizarán como referencia las vigentes en los Estados que se señalan en el artículo 11 del Reglamento. contratados a una empresa externa autorizada, que además realice la mantención y limpieza de los baños químicos. Se contempla el lavado de ruedas de todo vehículo, camión o maquinaria que deba abandonar el recinto de la obra, como asimismo, se contempla el lavado de canoas mixer, procedimiento que se realizará en una “Zona de lavado de ruedas y canoas mixer” específica que se habilitará en la fase de construcción de cada etapa constructiva (C y D). Esta actividad se realizará en una zona de lavado que constará de un radier impermeable de hormigón de 60 m2, con una pendiente mínima de 4% y techada, para evitar que las aguas lluvias puedan ingresar al sistema. Además, contempla una piscina de decantación de solidos de 5,65 m3 y una fosa de acumulación de agua residual de lavado de 5,65 m3 tal como se puede apreciar en el plano de lavado de ruedas y canoas adjunto en el Anexo 02. Planos de la Adenda. Los residuos líquidos y sólidos serán conducidos por la rejilla recolectora, hacia la piscina decantadora de hormigón de 2,5 metros de largo x 2,4 metros de ancho con una profundidad 0,95 metros, donde se dejarán fraguar los sólidos (restos de hormigón), para luego ser dispuestos como escombros en contenedores metálico de 10 m3, para su posterior retiro como residuos inertes por una empresa autorizada. El retiro de sólidos se hará de manera mensual con camiones tolva cubiertos y por medio de una empresa transportista que cuente con autorización sanitaria. Se mantendrá un registro en obra (boleta, factura u otro documento) a través del cual se acredite la disposición final de los residuos en botadero autorizado. En el eventual caso que se verifique que los residuos sólidos generados por el lavado de ruedas y canoas de camiones mixer, por un derrame u otra condición fortuita, resulten contaminados con grasas, aceites, restos de combustibles, etc., se procederá de la siguiente manera: − Detener la salida de camiones de la faena. − Se recolectará el volumen de sólidos contaminados en tambores metálicos herméticos, con tapa y debidamente rotulados. − Los tambores sellados, se transportarán hacia la bodega de residuos peligrosos y se almacenarán por un período no mayor a 30 días, hasta que sean retirados para disposición final con un prestador autorizado y en un lugar autorizado. − Se conservarán en la faena los certificados que acrediten la disposición final en un lugar autorizado. Se estima que la generación de residuos industriales líquidos proveniente de lavado de ruedas será de 3.600 L/mes y 1.800 L/mes del lavado de canoas de camiones mixer, totalizando una generación de 5.400 L/mes de residuos industriales líquidos. Además, es importante indicar que la cantidad de aguas residuales generadas por el lavado de canoas de los camiones mixer, dependerá de la cantidad de camiones que se contraten. Esto está dado por la cantidad de hormigón necesario para materializar el proyecto. Los residuos líquidos provenientes del sistema de lavado de ruedas y canoas de camiones mixer, serán derivados a sitios de disposición final autorizados sanitariamente. Durante la fase de operación, las viviendas contarán con conexión al alcantarillado de la Empresa de Servicios Sanitarios San Isidro S.A., tal como da cuenta los certificados de factibilidad adjuntos en el Anexo 02 REPÚBLICA DE CHILE COMISIÓN DE EVALUACIÓN REGIÓN DE LA ARAUCANÍA

50 Resolución de Calificación Ambiental - DIA "Nuestra Señora del Carmen", comuna de Temuco 5.1. RIESGO PARA LA SALUD DE LA POBLACIÓN, DEBIDO A LA CANTIDAD Y CALIDAD DE EFLUENTES, EMISIONES Y RESIDUOS de la DIA. En base a lo anterior, la ejecución del proyecto no contempla la disposición de residuos líquidos en cuerpos o cursos de aguas superficiales o subterráneos, que impliquen un riesgo para la salud de la población. EMISIONES ATMOSFÉRICAS Se generarán emisiones de material particulado durante la fase de construcción, producto del movimiento de tierras, urbanización y construcción de las viviendas, transporte de materiales y equipos. Además, la utilización de maquinaria y camiones en obra, implica la generación de gases y partículas desde los tubos de escape, producto del funcionamiento de los motores de combustión interna. Para efectos de la estimación de emisiones de la fase de construcción de las viviendas asociadas al Proyecto, se considera el cronograma de construcción. Tomando como base esta consideración, a continuación, se presenta un resumen de las emisiones de material particulado (MP), monóxido de carbono (CO), hidrocarburos (HC), óxido de azufre (SO) y óxidos de nitrógeno (NOx) que generará el proyecto en ton/año durante la fase de construcción:

Año CO HC SOX NOX NH3 MP2,5 MP10 1 0,345 0,047 0,001 0,699 0,0001 0,151 0,682 2 0,151 0,020 0,000 0,299 0,000 0,057 0,244 3 0,179 0,023 0,000 0,328 0,000 0,040 0,154

Adicionalmente, se implementarán las siguientes medidas: − Se realizarán capacitaciones a los trabajadores sobre temas de carácter ambiental relacionados con prevención de contaminación en las faenas. − Se instalarán señales de reducción de velocidad y velocidad máxima permitida dentro de la zona donde se emplaza el proyecto. − Realizar el transporte de materiales en camiones encarpados mediante lona hermética, impermeable y sujeta a la carrocería, antes de salir del sitio del proyecto, de modo tal de evitar la caída de materiales y el desprendimiento de polvo en el trayecto del vehículo. − Se controlará los límites máximos de carga; es decir, mantener un nivel por debajo del máximo de la tolva, además de implementar un plan de seguimiento para esta medida con prohibición del uso de carpas que no cumplan con las características mencionadas; por ejemplo, el uso de malla tipo 'rachel', pues este tipo de malla no cumple con las características señaladas. − Se realizará diariamente la limpieza de las calles pavimentadas (en frente del proyecto, incluyendo veredas y calzadas). − Se prohibirá la quema de materiales o desechos para calentar alimentos o calefacción, entre otros. − Se reforzarán las medidas para evitar la realización de actividades REPÚBLICA DE CHILE COMISIÓN DE EVALUACIÓN REGIÓN DE LA ARAUCANÍA

51 Resolución de Calificación Ambiental - DIA "Nuestra Señora del Carmen", comuna de Temuco 5.1. RIESGO PARA LA SALUD DE LA POBLACIÓN, DEBIDO A LA CANTIDAD Y CALIDAD DE EFLUENTES, EMISIONES Y RESIDUOS que generen emisiones de material particulado y gases durante los períodos en que se decrete Alerta, Pre-Emergencia y Emergencia Ambiental. − Se realizará humectación durante el tránsito de camiones por caminos no pavimentados al interior del Proyecto. Mayores antecedentes en Estudios Atmosférico adjunto en Anexo 01 de la Adenda Complementaria. Por otro lado, durante la fase de operación del proyecto, las emisiones atmosféricas no son significativas, considerando que se generarán básicamente por el uso de vehículos particulares (fuentes móviles) de los usuarios de las viviendas y además, se considera el uso de calefactores a pellets, los que generarán emisiones de material particulado respirable cuyas emisiones son menores al límite de emisión del PDA de Temuco y Padre Las Casas, por lo que no requiere compensar sus emisiones, tal como da cuenta el Estudio Atmosférico adjunto en el Anexo 01 de la Adenda Complementaria. Lo anterior ha sido ratificado en el pronunciamiento conforme de la SEREMI de Salud realizado mediante Oficio N°A20-712 publicado con fecha 09 de septiembre de 2022. Conforme con lo anterior, el Proyecto, incluidas sus obras y/o acciones asociadas, no superará los valores de las concentraciones y períodos establecidos en las normas primarias de calidad ambiental vigentes, dado que sus emisiones atmosféricas no serán significativas, por lo que no incrementarán las concentraciones de contaminantes por sobre los límites establecidos en las dichas normas. b) La superación de los valores de ruido establecidos en la normativa ambiental vigente. A falta de tales normas, se utilizarán como referencia las vigentes en los Estados que se señalan en el artículo 11 del Reglamento. NO APLICA. Para la fase de construcción se considera como fuente emisora de ruido el funcionamiento de maquinaria, camiones y equipos. Debido a que la construcción del proyecto implica diversas etapas y por ende la utilización de diferentes maquinarias y equipos, se analiza el escenario más desfavorable donde según cronograma de actividades, las faenas de excavaciones, movimiento de tierra, trazado de obra, instalaciones, obra gruesa y terminaciones, serán ejecutadas de forma simultánea en el desarrollo de la etapa de construcción. La estimación del ruido para las fases de construcción y operación, asociada a las fuentes dentro del área del Proyecto, se realiza a través de modelaciones mediante el software de predicción sonora Predictor - LIMA Versión 2021 desarrollado por la empresa Brüel & Kjaer y Softnoise que, para efectos del presente proyecto, utiliza en su algoritmo de predicción, la Norma ISO 9613 "Acoustics - Attenuation of sound during propagation outdoors - Part 1: Calculation of the absorption of sound by the atmosphere; Part 2: General method of calculation". Los cálculos y resultados de este software se encuentran certificados mediante la norma ISO 17534-1:2015 “Acoustics -- Software for the calculation of sound outdoors -- Part 1: Quality requirements and quality assurance”. El análisis contempla el movimiento de tierra y la construcción de viviendas (obra gruesa y terminaciones). Para ello, se identificaron 23 receptores entre internos como externos Las mediciones de ruido de fondo basal se realizaron de acuerdo los procedimientos establecidos en el D.S. Nº 38/2011 del Ministerio del Medio Ambiente. REPÚBLICA DE CHILE COMISIÓN DE EVALUACIÓN REGIÓN DE LA ARAUCANÍA

52 Resolución de Calificación Ambiental - DIA "Nuestra Señora del Carmen", comuna de Temuco 5.1. RIESGO PARA LA SALUD DE LA POBLACIÓN, DEBIDO A LA CANTIDAD Y CALIDAD DE EFLUENTES, EMISIONES Y RESIDUOS En las proyecciones realizadas se prevé que en algunos de los receptores, los niveles sobrepasan el valor máximo permitido por el D.S. N° 38/2011 del Ministerio del Medio Ambiente, siendo necesaria la implementación de medidas de control. Considerando que existe superación de los límites máximos permisibles en algunos receptores durante el desarrollo de las actividades de movimientos de tierra y construcción de viviendas, es necesaria la implementación de medidas de control que consisten principalmente en la implementación de barreras acústicas, orientadas a cumplir con la normativa vigente. Como característica principal, el material con el que estarán construidas las barreras éstas deberán cumplir lo siguiente: − Densidad superficial de, al menos, 10 kg/m2 (por ejemplo, paneles de OSB de 15 mm de espesor o material equivalente). − Las junturas de los paneles que conformen la barrera deberán ser herméticas tanto entre ellas como la unión con el piso, de modo que no se generen fugas y se pierda efectividad. − La ubicación y altura de las barreras acústicas para cada etapa, se detalla en el Anexo 02 de la Adenda Complementaria. − Durante la construcción de la Etapa C, en un área de restricción de 32 metros desde el perímetro del Proyecto hacia el interior, se restringe el uso de maquinaria a nivel de piso de tal forma que sólo se podrán realizar las actividades de construcción con una (1) maquinaria funcionando, y no se podrá utilizar ninguna maquinaria adicional según el listado presentado en la Tabla 11 y 12 del Anexo 02 de la Adenda Complementaria. − Durante las actividades de Movimientos de Tierra de la Etapa D, en un área de restricción de 25 metros desde el perímetro del Proyecto hacia el interior, se restringe el uso de maquinaria a nivel de piso de tal forma que sólo se podrán realizar las actividades de construcción con una (1) maquinaria funcionando, y no se podrá utilizar ninguna maquinaria adicional según el listado presentado en la Tabla 13 del Anexo 02 de la Adenda Complementaria. Con los antecedentes previamente mencionados y con las proyecciones realizadas, se puede concluir que los niveles de emisión de ruido proyectados con medidas de control, para sus dos etapas de construcción, se encuentran en conformidad con los niveles máximos permisibles de acuerdo a lo referido en el D.S. N°38/2011 del Ministerio del Medio Ambiente. Mayores antecedentes en Anexo 02 de la Adenda Complementaria. Las potenciales emisiones acústicas que se generen durante la utilización de las viviendas por parte de sus propietarios o residentes corresponderán a aquellas que caracterizan un sector residencial, por lo tanto, el cumplimiento de las normas de emisión de ruido será responsabilidad de los respectivos propietarios de las viviendas. Cabe destacar además que no existirán actividades asociadas a la generación de ruido que sean significativas en esta fase. Los resultados de los niveles de ruido proyectados en cada receptor durante la fase de construcción (movimiento de tierra y construcción de viviendas), incorporando las medidas de control, son los siguientes:

REPÚBLICA DE CHILE COMISIÓN DE EVALUACIÓN REGIÓN DE LA ARAUCANÍA

53 Resolución de Calificación Ambiental - DIA "Nuestra Señora del Carmen", comuna de Temuco 5.1. RIESGO PARA LA SALUD DE LA POBLACIÓN, DEBIDO A LA CANTIDAD Y CALIDAD DE EFLUENTES, EMISIONES Y RESIDUOS MOVIMIENTOS DE TIERRA ETAPA C – FASE DE CONSTRUCCIÓN. Receptores Altura del Receptor [m] NPS proyectado [dB(A)] Límite Diurno [dB(A)] R1_A 1,5 34 60 R1_B 4 34 60 R1_C 6,5 34 60 R1_D 9 34 60 R2_A 1,5 36 60 R2_B 4 37 60 R3_A 1,5 33 60 R4.1_A 1,5 35 60 R4.1_B 4 36 60 R4_A 1,5 40 60 R4_B 4 40 60 R5_A 1,5 42 60 R5_B 4 43 60 R6_A 1 42 60 R6_B 4 42 60 R7_A 1,5 46 60 R7_B 4 47 60 R8_A 1,5 55 60 R8_B 4 57 60 R EtapaB_1 4 57 60 R EtapaB_1 1,5 56 60 R EtapaB_2 4 47 60 R EtapaB_2 1,5 46 60

REPÚBLICA DE CHILE COMISIÓN DE EVALUACIÓN REGIÓN DE LA ARAUCANÍA

54 Resolución de Calificación Ambiental - DIA "Nuestra Señora del Carmen", comuna de Temuco 5.1. RIESGO PARA LA SALUD DE LA POBLACIÓN, DEBIDO A LA CANTIDAD Y CALIDAD DE EFLUENTES, EMISIONES Y RESIDUOS

MOVIMIENTOS DE TIERRA ETAPA D – FASE DE CONSTRUCCIÓN. Receptores Altura del Receptor [m] NPS proyectado [dB(A)] Límite Diurno [dB(A)] R1_A 1,5 49 60 R1_B 4 52 60 R1_C 6,5 54 60 R1_D 9 56 60 R2_A 1,5 54 60 R2_B 4 55 60 R3_A 1,5 46 60 R4.1_A 1,5 53 60 R4.1_B 4 55 60 R4_A 1,5 53 60 R4_B 4 54 60 R5_A 1,5 45 60 R5_B 4 46 60 R6_A 1 39 60 R6_B 4 40 60 R7_A 1,5 34 60 R7_B 4 35 60 R8_A 1,5 30 60 R8_B 4 31 60 R EtapaB_1 4 32 60 R EtapaB_1 1,5 31 60 R EtapaB_2 4 37 60 R EtapaB_2 1,5 36 60

REPÚBLICA DE CHILE COMISIÓN DE EVALUACIÓN REGIÓN DE LA ARAUCANÍA

55 Resolución de Calificación Ambiental - DIA "Nuestra Señora del Carmen", comuna de Temuco 5.1. RIESGO PARA LA SALUD DE LA POBLACIÓN, DEBIDO A LA CANTIDAD Y CALIDAD DE EFLUENTES, EMISIONES Y RESIDUOS

CONSTRUCCIÓN VIVIENDAS ETAPA C – FASE DE CONSTRUCCIÓN. Receptores Altura del Receptor [m] NPS proyectado [dB(A)] Límite Diurno [dB(A)] R1_A 1,5 36 60 R1_B 4 36 60 R1_C 6,5 37 60 R1_D 9 36 60 R2_A 1,5 39 60 R2_B 4 39 60 R3_A 1,5 35 60 R4.1_A 1,5 38 60 R4.1_B 4 38 60 R4_A 1,5 43 60 R4_B 4 43 60 R5_A 1,5 45 60 R5_B 4 45 60 R6_A 1 45 60 R6_B 4 46 60 R7_A 1,5 51 60 R7_B 4 52 60 R8_A 1,5 55 60 R8_B 4 56 60 R EtapaB_1 4 57 60 R EtapaB_1 1,5 56 60 R EtapaB_2 4 51 60 R EtapaB_2 1,5 50 60 REPÚBLICA DE CHILE COMISIÓN DE EVALUACIÓN REGIÓN DE LA ARAUCANÍA

56 Resolución de Calificación Ambiental - DIA "Nuestra Señora del Carmen", comuna de Temuco 5.1. RIESGO PARA LA SALUD DE LA POBLACIÓN, DEBIDO A LA CANTIDAD Y CALIDAD DE EFLUENTES, EMISIONES Y RESIDUOS

CONSTRUCCIÓN VIVIENDAS ETAPA D – FASE DE CONSTRUCCIÓN. Receptores Altura del Receptor [m] NPS proyectado [dB(A)] Límite Diurno [dB(A)] R1_A 1,5 51 60 R1_B 4 52 60 R1_C 6,5 54 60 R1_D 9 57 60 R2_A 1,5 54 60 R2_B 4 55 60 R3_A 1,5 46 60 R4.1_A 1,5 54 60 R4.1_B 4 55 60 R4_A 1,5 54 60 R4_B 4 57 60 R5_A 1,5 47 60 R5_B 4 48 60 R6_A 1 38 60 R6_B 4 38 60 R7_A 1,5 32 60 R7_B 4 32 60 R8_A 1,5 28 60 R8_B 4 28 60 R EtapaB_1 4 31 60 R EtapaB_1 1,5 31 60 R EtapaB_2 4 35 60 REPÚBLICA DE CHILE COMISIÓN DE EVALUACIÓN REGIÓN DE LA ARAUCANÍA

57 Resolución de Calificación Ambiental - DIA "Nuestra Señora del Carmen", comuna de Temuco 5.1. RIESGO PARA LA SALUD DE LA POBLACIÓN, DEBIDO A LA CANTIDAD Y CALIDAD DE EFLUENTES, EMISIONES Y RESIDUOS R EtapaB_2 1,5 35 60 Lo anterior ha sido ratificado en el pronunciamiento conforme de la SEREMI de Salud realizado mediante Oficio N°A20-712 publicado con fecha 09 de septiembre de 2022, y de la SEREMI de Medio Ambiente realizado mediante Oficio N°220278 publicado con fecha 07 de septiembre de 2022. Conforme con lo anterior, el Proyecto, incluidas sus obras y/o acciones asociadas, no superará los valores de ruido establecidos en la normativa, en cuanto los niveles de ruido generados durante sus diferentes fases éstos no excederán los límites máximos establecidos en el D.S. N° 38/2012, condicionado durante la fase de construcción a la implementación de medidas de control sonoro, como la instalación de barreras acústicas. c) La exposición a contaminantes debido al impacto de las emisiones y efluentes sobre los recursos naturales renovables, incluidos el suelo, agua y aire, en caso que no sea posible evaluar el riesgo para la salud de la población de acuerdo a las letras anteriores. NO APLICA. En relación a la exposición de contaminantes debido al impacto de las emisiones y efluentes sobre los recursos naturales renovables, se considera que: ✓ Las emisiones atmosféricas del proyecto no representan un riesgo para la salud de la población, debido a que su generación es temporal, no tienen características de peligrosidad y su acción es local. Además, en la fase de operación no superan los límites máximos permisibles en el PDA Temuco y Padre La Casas ✓ Los efluentes generados corresponden a aguas servidas domésticas, las cuales no presentan características de peligrosidad y serán incorporados a la red pública de alcantarillado que se encuentra concesionado a la Empresa de Servicios Sanitarios San Isidro S.A. ✓ El proyecto no contempla descargas de efluentes líquidos industriales sobre los recursos naturales, atendido que los provenientes del lavado de camiones mixer y del lavado de ruedas, serán almacenados temporalmente hasta su retiro por parte de una empresa debidamente autorizada para ser dispuestos en sitio autorizado sanitariamente. ✓ Las emisiones de ruido cumplen con la normativa legal vigente. ✓ Vibraciones: Considerando que Chile no cuenta con normas que permitan regular las vibraciones de índole ambiental, se utiliza el criterio establecido en la “Transit Noise and Vibration Impact Assesment” de la Federal Transit Administration (FTA) – USA - 2018, que establece un criterio de aceptabilidad para zonas residenciales y un límite de riesgo de daño estructural. Respecto de los niveles de vibraciones generados, éstos provienen principalmente de la maquinaria pesada utilizada durante la construcción Dado que los niveles de velocidad de vibración (Lv) estimados en los receptores R1, R2, R4, R8 y R Etapa B, se establece una distancia de restricción para el uso maquinaria pesada (rodillo compactador, excavadora y asfaltadora) que fluctúa entre los 5 y 14 metros de distancia hacia el interior del área del Proyecto, en los sectores cercanos a los receptores mencionados, tal como se detalla a continuación: − 5 metros hacia el interior del área del Proyecto, para sectores REPÚBLICA DE CHILE COMISIÓN DE EVALUACIÓN REGIÓN DE LA ARAUCANÍA

58 Resolución de Calificación Ambiental - DIA "Nuestra Señora del Carmen", comuna de Temuco 5.1. RIESGO PARA LA SALUD DE LA POBLACIÓN, DEBIDO A LA CANTIDAD Y CALIDAD DE EFLUENTES, EMISIONES Y RESIDUOS cercanos a R1 y R8. − 11 metros hacia el interior del área del Proyecto, para sector cercano a R2. − 14 metros hacia el interior del área del Proyecto, para sectores cercanos a R4 y R Etapa B. De la misma forma, se establece una distancia de restricción para el uso Camiones cargados que fluctúa entre los 2 y 11 metros hacia el interior del área del Proyecto, en los sectores cercanos a los receptores R1, R2, R3, R4, R8 y R Etapa B, tal como se detalla a continuación: − 2 metros hacia el interior del área del Proyecto, para sectores cercanos a R1 y R8. − 8 metros hacia el interior del área del Proyecto, para sector cercano a R2. − 11 metros hacia el interior del área del Proyecto, para sectores cercanos a R4 y R Etapa B. Dentro de esta zona se remplazará el uso del Rodillo por maquinaria de menor tamaño pero que cumpla con las mismas características de compactación que se requieren, como por ejemplo Compactadores manuales y/o placas compactadoras. De la misma forma, se reemplazará la excavadora por una retroexcavadora o miniexcavadora, y si dentro de esta zona se requiere utilizar la asfaltadora, se puede remplazar por equipos manuales. Finalmente, quedará restringido el paso de camiones cargados por el área de restricción delimitada, y se utilizarán minicargadores o grúas horquillas para trasladar el material hacia los camiones, o bien, se utilizarán bombas de hormigón que lleven el propio hormigón hacia el interior de dicha área.

La fase de operación no considera el uso de maquinaria pesada para el Proyecto, dado que éste consiste en infraestructura residencial; por lo tanto, no se espera que existan fuentes de vibraciones para su evaluación durante esta fase del Proyecto. Lo anterior ha sido ratificado en el pronunciamiento conforme de la SEREMI de Salud realizado mediante Oficio N°A20-712 publicado con fecha 09 de septiembre de 2022, y de la SEREMI de Medio Ambiente realizado mediante Oficio N°220278 publicado con fecha 07 REPÚBLICA DE CHILE COMISIÓN DE EVALUACIÓN REGIÓN DE LA ARAUCANÍA

59 Resolución de Calificación Ambiental - DIA "Nuestra Señora del Carmen", comuna de Temuco 5.1. RIESGO PARA LA SALUD DE LA POBLACIÓN, DEBIDO A LA CANTIDAD Y CALIDAD DE EFLUENTES, EMISIONES Y RESIDUOS de septiembre de 2022. Conforme con lo anterior, el Proyecto, incluidas sus obras y/o acciones asociadas, no generará exposición a contaminantes debido al impacto de las emisiones y efluentes sobre los recursos naturales renovables, incluidos el suelo, agua y aire, ya que sus emisiones y efluentes no son de carácter significativos. d) La exposición a contaminantes debido al impacto generado por el manejo de residuos sobre los recursos naturales renovables, incluidos el suelo, agua y aire. NO APLICA. El proyecto no considera la afectación de los recursos naturales renovables, toda vez que se tomarán todos los resguardos para evitar el contacto entre ellos y los residuos generados por el Proyecto. Respecto de los residuos sólidos generados en la fase de construcción del Proyecto, tal como se indicó en la DIA y Adendas, éstos recibirán un manejo adecuado, contemplando la solicitud de los permisos ambientales sectoriales (PAS) indicados a continuación: ✓ En el Anexo 03 de la Adenda Complementaria: se adjunta el PAS 140, indicado en el artículo 140 del D.S. N° 40/2013, asociado a las bodegas de la instalación de faenas de las etapas C y D, para el almacenamiento temporal en obra de residuos sólidos domésticos y asimilables a domésticos de la construcción. Con relación a la fase de operación del proyecto, se contemplan dos (2) salas de basura para el almacenamiento temporal de los residuos, correspondientes a una (1) sala de basura en el primer piso de cada torre de departamentos conectadas a un shaft o ducto vertical de basura. La sala de basura de la torre 1 tendrá una superficie de 13,34 m2 y la sala de basura de la torre 2 una superficie de 9,72 m2. Los residuos acumulados en cada sala serán transportados por la administración hacia la estación de precarguío al interior del condominio, desde donde se hará el retiro por el sistema de recolección municipal serán movilizados con una frecuencia de 2 a 3 veces por semana. Esta sala de precarguío también cumplirá a cabalidad con las exigencias de la Res. Ex. N°7328 del MINSAL y con los requisitos establecidos para el otorgamiento del PAS 140. El manejo de estos residuos en las distintas fases del proyecto contempla la segregación en el origen, el almacenamiento en contenedores habilitados para este fin dentro de una bodega almacenamiento temporal autorizado sanitariamente y, su posterior retiro y traslado a disposición final por empresas autorizadas y, en sitio autorizado sanitariamente. ✓ En el Anexo 03 de la Adenda Complementaria: se adjunta el PAS 140 indicado en el artículo 140 del D.S. N° 40/2013, asociado al patio de almacenamiento temporal en obra de residuos sólidos no peligrosos de la construcción. Para su disposición transitoria, se contará con zonas de acopio aprobadas por la Autoridad Sanitaria, en el que se dispondrán los residuos debidamente rotulados y clasificados, y se determinarán las posibilidades de reutilización, venta o reciclaje. Al interior de ambas instalaciones de faena, etapa C y etapa D, se contempla un (1) patio de acopio para almacenamiento temporal de residuos sólidos de la construcción de 10 m2. En ambos casos, la zona estará debidamente delimitada, señalizada y con suelo compactado. Los residuos inertes serán dispuestos en contenedores metálicos de 10 m3 y los residuos valorizables en tambores metálicos de 7,5 m3. Los residuos sin REPÚBLICA DE CHILE COMISIÓN DE EVALUACIÓN REGIÓN DE LA ARAUCANÍA

60 Resolución de Calificación Ambiental - DIA "Nuestra Señora del Carmen", comuna de Temuco 5.1. RIESGO PARA LA SALUD DE LA POBLACIÓN, DEBIDO A LA CANTIDAD Y CALIDAD DE EFLUENTES, EMISIONES Y RESIDUOS valor comercial o reutilización serán trasladados en forma periódica (al menos 1 vez por semana), para su disposición final, a sitios o rellenos autorizados por la SEREMI de Salud de la Región de La Araucanía. Este servicio será realizado por empresas externas que cuenten con autorización de la Autoridad Sanitaria para tales fines. ✓ En el Anexo 05 de la Adenda: se adjunta el PAS 142 actualizado, indicado en el artículo 142 del D.S. N° 40/2013, asociado a la bodega de almacenamiento temporal de residuos sólidos peligrosos en obra. Se contempla un total de dos (2) bodegas para el almacenamiento temporal de los residuos peligrosos, correspondientes a una (1) bodega de 10,8 m2 en cada instalación de faena (etapa C y etapa D). Cada bodega contará con 11 contenedores metálicos de 220 L (0,22 m3), contemplando una capacidad máxima de almacenamiento de 2,42 m3/mes por bodega de residuos peligrosos. Las bodegas contemplarán a cabalidad los requerimientos del D.S. N°148/2003 del MINSAL y las características constructivas de la Ordenanza General de Urbanismo y Construcción. Los residuos peligrosos serán clasificados y dispuestos en los contenedores cerrados y rotulados, considerando una frecuencia de retiro mensual o cuando la bodega esté llegando a su máxima capacidad, siempre considerando un periodo no superior a 6 meses. Serán retirados por una empresa autorizada por la SEREMI de Salud para su disposición final en lugares autorizados por la misma Autoridad. Considerando las características de los productos y residuos, se puede producir una afectación sobre recursos naturales por la ocurrencia de derrames, ante lo cual, se contempla la implementación de medidas establecidas en el plan prevención de contingencia y emergencias, donde se consideran las siguientes medidas a implementar: ✓ Se prohíbe la manipulación de residuos peligrosos en zonas ubicadas fuera de las instalaciones de faenas, es decir, caminos de circulación o acceso, entre otros. ✓ Los residuos peligrosos se almacenarán en el sector destinado para este fin y cumplirán con los requerimientos dispuestos en el D.S. N° 78/2009 del Ministerio de Salud “Aprueba Reglamento de almacenamiento de sustancias peligrosas” y en el D.S. Nº 148/2013 del Ministerio de Salud “Aprueba Reglamento sanitario sobre manejo de residuos peligrosos”. ✓ Posteriormente se dará disposición final en sitios autorizados sanitariamente. ✓ El traslado se deberá realizar por un vehículo destinado al transporte de este tipo de residuos autorizado sanitariamente. ✓ Bloqueo del flujo de materiales derramados con bolsas de arena, trapos u otro elemento absorbente. ✓ De ser necesario, uso de barreras absorbentes para cercar y contener derrames. ✓ Cubrimiento y cierre inmediato de todos los sumideros de aguas lluvias y las alcantarillas sanitarias. ✓ Una vez controlado el derrame, el material absorbente se dispondrá como residuo peligroso. REPÚBLICA DE CHILE COMISIÓN DE EVALUACIÓN REGIÓN DE LA ARAUCANÍA

61 Resolución de Calificación Ambiental - DIA "Nuestra Señora del Carmen", comuna de Temuco 5.1. RIESGO PARA LA SALUD DE LA POBLACIÓN, DEBIDO A LA CANTIDAD Y CALIDAD DE EFLUENTES, EMISIONES Y RESIDUOS ✓ En todo evento de esta naturaleza se informará al jefe directo ✓ En caso de que un derrame amenace con descargar, o descargue en algún curso de aguas lluvias, alcantarillado o fuente de agua potable, se debe informar inmediatamente a bomberos y carabineros. ✓ La disposición final de los residuos recuperados y almacenados, se realizará en sitios autorizados por la autoridad sanitaria competente En la fase de operación, solo se generarán residuos sólidos domésticos y asimilables, producto de la estadía de los propietarios en las viviendas, los que serán almacenados temporalmente en cada sala de basura considerada en los edificios o torres y la sala de basura de general ubicada a un costado de la portería de acceso al condominio. El PAS 140 asociado a este caso se presenta en el Anexo 5 de la Adenda Complementaria. Los residuos durante la fase de operación serán retirados por el servicio de recolección de basura municipal, con una frecuencia de tres (3) veces por semana. Lo anterior ha sido ratificado en el pronunciamiento conforme de la SEREMI de Salud realizado mediante Oficio N°A20-712 publicado con fecha 09 de septiembre de 2022, y de la SEREMI de Medio Ambiente realizado mediante Oficio N°220278 publicado con fecha 07 de septiembre de 2022. Conforme con lo anterior, el Proyecto, incluidas sus obras y/o acciones asociadas, no generará la exposición a contaminantes debido al impacto generado por el manejo de residuos sobre los recursos naturales renovables, ya que sus residuos sólidos y líquidos serán manejados y dispuestos de acuerdo con la normativa vigente. Referencia al ICE para mayores detalles sobre este impacto específico Ítem 6.1. del ICE Conclusiones: El proyecto no genera riesgo para la salud de la población, debido a la cantidad y calidad de los efluentes, emisiones o residuos que genera o produce.

5.2. EFECTOS ADVERSOS SIGNIFICATIVOS SOBRE LA CANTIDAD Y CALIDAD DE LOS RECURSOS NATURALES RENOVABLES, INCLUIDOS EL SUELO, AGUA Y AIRE Impacto ambiental no significativo Pérdida de suelo Aumento de material particulado y gases de combustión Extracción de vegetación Alteración de hábitat Los siguientes antecedentes justifican que el proyecto o actividad no genera o presenta efectos adversos significativos sobre la cantidad y calidad de los recursos naturales renovables, incluidos el suelo, agua y aire, en consideración a lo dispuesto en el artículo 6 del Reglamento del Reglamento del SEIA: Recursos naturales renovables escasos, únicos o representativos. Los antecedentes del proceso de evaluación ambiental dan cuenta que no existe presencia de este tipo de recursos dentro del área de influencia del proyecto. REPÚBLICA DE CHILE COMISIÓN DE EVALUACIÓN REGIÓN DE LA ARAUCANÍA

62 Resolución de Calificación Ambiental - DIA "Nuestra Señora del Carmen", comuna de Temuco 5.2. EFECTOS ADVERSOS SIGNIFICATIVOS SOBRE LA CANTIDAD Y CALIDAD DE LOS RECURSOS NATURALES RENOVABLES, INCLUIDOS EL SUELO, AGUA Y AIRE a) La pérdida de suelo o de su capacidad para sustentar biodiversidad por degradación, erosión, impermeabilización, compactación o presencia de contaminantes. NO APLICA. El desarrollo del Proyecto no genera una pérdida de suelo o su capacidad para sustentar biodiversidad, debido a que el sector en el cual se localiza corresponde a un área urbana habitacional regulada como tal por el Plan Regulador Comunal de Temuco - Labranza, la cual se encuentra intervenida por actividades de corte antrópico. Ver Certificado de Informaciones Previas en Anexo 02 de la DIA y el Estudio Mecánica de Suelos que se adjunta en el anexo 04 de la DIA. El Proyecto se emplaza en el Lote A-., Lote A-2 y Lote A-3, ubicados dentro del límite urbano de la comuna de Temuco de acuerdo con el Plan Regulador Comunal de Temuco – Labranza, en zona ZHE2 en las cuales se admite el uso de suelo Residencial y Equipamiento En virtud de lo antes expuesto, el Proyecto es compatible con el uso del territorio, ya que su ubicación responde a los lineamientos de planificación en cuanto al desarrollo de un proyecto inmobiliario con destino residencial, uso que recoge expresamente el Plan Regulador Comunal de Temuco – Labranza, ya señalado. Por lo cual, de antemano y por decisión de planificación del territorio, antes y por sobre este proyecto, el sector ha perdido objeto de servir de sustento para la biodiversidad. En conclusión, de acuerdo con lo anteriormente expuesto y en relación al PRC no se estaría afectando al recurso suelo, ya que estos fueron dispuestos para fines de la expansión urbana de la comuna. Finalmente, no se generarán o presentará pérdida de suelo o de su capacidad para sustentar biodiversidad por degradación, erosión, impermeabilización, compactación o presencia de contaminantes, debido a las características del Proyecto. De acuerdo con lo anterior, no se evidencia que, el Proyecto genere efectos, características o circunstancias del artículo 11 de la Ley, de acuerdo al artículo 6º letra a) del Decreto Supremo Nº40/2012 del Ministerio del Medio Ambiente. b) La superficie con plantas, algas, hongos, animales silvestres y biota intervenida, explotada, alterada o manejada y el impacto generado en dicha superficie. Para la evaluación del impacto se deberá considerar la diversidad biológica, así como la presencia y abundancia de especies silvestres en estado de conservación o la existencia de un plan de recuperación, conservación y gestión de dichas especies, de conformidad a lo señalado en el artículo 37 de la Ley 19.300. NO APLICA. Flora y Vegetación Terrestre El predio presenta un alto grado de intervención antrópica, este se encuentra en un área con fuerte presión histórica por el cambio de uso de suelo para producción agrícola, ganadera y forestal que hicieron desaparecer las formaciones boscosas existentes naturalmente en gran parte del valle central. Es por ello, que encontramos ambientes como praderas naturalizadas que han sido colonizadas por especies exóticas principalmente malezas asociadas a cultivos comerciales. Por lo que predominan herbáceas, algunas especies arbustivas y otras especies arbóreas de rápida propagación y dispersión como: Acacia melanoxylon, Acacia dealbata y Eucalyptus globulus. En el área de influencia del proyecto se registraron 19 especies vegetales, representadas en 11. Las familias Asteraceae, Fabaceae y Mirtaceae presentaron la mayor diversidad de especies. Del total de especies registradas siete son herbáceas (37%), seis arbóreas (32%), cuatro arbustivas (21%) y, por último, dos especies de trepadoras (Figura 20 del Estudio de Flora y Fauna). La mayor cantidad de especies documentadas en el predio son introducidas (58%) (Tabla 11, Figura 21 del Estudio de Flora y Fauna). REPÚBLICA DE CHILE COMISIÓN DE EVALUACIÓN REGIÓN DE LA ARAUCANÍA

63 Resolución de Calificación Ambiental - DIA "Nuestra Señora del Carmen", comuna de Temuco 5.2. EFECTOS ADVERSOS SIGNIFICATIVOS SOBRE LA CANTIDAD Y CALIDAD DE LOS RECURSOS NATURALES RENOVABLES, INCLUIDOS EL SUELO, AGUA Y AIRE Las dos especies que componen principalmente el estrato arbustivo o matorral son introducidas y reconocidas como especies invasoras en la zona centro sur del país: Ulex europaeus y Rubus ulmifolium. Estas dos especies fueron introducidas al país desde Europa, la primera de ella con el fin de utilizarla como cerco vivo por colonos hace dos siglos. Estas dos especies son consideradas como malezas invasoras de más difícil erradicación en el sur de Chile. Las especies de árboles introducidos que se registraron en el área son Acacia melanoxylon, Acacia dealbata y Eucalyptus globulus. Algunas de estas especies arbóreas se consideran especies exóticas invasoras producto de la rápida dispersión y colonización de terrenos. La evaluación de la distribución geográfica de las especies registradas en el área de estudio es amplia en el país, y no se registran especies exclusivas o restringidas a la región de la Araucanía. Tampoco se documentaron especies nativas catalogadas con problemas de conservación dentro del área y estas poseen una baja representatividad, algunos se encuentran como individuos aislados. Las características vegetacionales que conforman el matorral presente en el predio están definidas por un alto grado de intervención antrópica histórica que ha llevado al establecimiento de un gran porcentaje de especies exóticas invasoras, por lo que se recomienda al momento de su corta planificar su eliminación, de manera que los suelos no queden desnudos para prevenir la erosión y no afectar la estabilidad del suelo Fauna Terrestre La determinación del área de influencia para el componente fauna vertebrada terrestre considera lo establecido en la Guía para la descripción de los componentes Suelo, Flora y Fauna de Ecosistemas Terrestres en el SEIA” (SEA, 2015), la Guía para la descripción del área de influencia (SEA 2017) y las definiciones contenidas en el D.S. 40/2012 considerando las dimensiones y alcances del proyecto y su relación con los ecosistemas terrestres. De acuerdo con lo anterior, la definición del área de influencia incorpora la utilización de los siguientes criterios: − Espacio geográfico de emplazamiento, el cual considera el conjunto de partes, obras y/o acciones del proyecto que implican la transformación total o parcial de los sistemas, formaciones vegetales en el área del proyecto. − Efectos o riesgos de construcción y operación, representado por la superficie de sistemas naturales, formaciones vegetales que puedan sufrir perturbaciones o alteraciones significativas debido a las distintas actividades de la fase de construcción y fase de operación del proyecto. Si bien gran parte de la superficie presenta un alto nivel de transformación y presión antrópica producto de suelos trabajados y construcciones abandonadas, el área de influencia se establece en consideración de incorporar superficies con sistemas ecológicos terrestres al interior del predio del titular, y en el cual se dispondrían las obras contempladas por el Proyecto. De acuerdo con lo anterior, el área de influencia está compuesta de un polígono con una superficie de 7,8 Ha. Los resultados obtenidos en los diferentes puntos de muestreo, indican que en punto 1 se identificó una abundancia de 10 especies y un total de 74 individuos registrados, donde el más abundante es el Gorrión con REPÚBLICA DE CHILE COMISIÓN DE EVALUACIÓN REGIÓN DE LA ARAUCANÍA

64 Resolución de Calificación Ambiental - DIA "Nuestra Señora del Carmen", comuna de Temuco 5.2. EFECTOS ADVERSOS SIGNIFICATIVOS SOBRE LA CANTIDAD Y CALIDAD DE LOS RECURSOS NATURALES RENOVABLES, INCLUIDOS EL SUELO, AGUA Y AIRE 24 individuos, seguido por la Golondrina chilena con 10 individuos avistados, lo anterior se detalla en la tabla 8 del Estudio de flora y fauna, adjunto en el Anexo 04 de la DIA. En lo que respecta al Punto 2 (Tabla 9 de mismo estudio citado anteriormente) de muestro se destaca la presencia de la especie endémica Tenca con tres individuos registrados. Este punto de muestro registró la mayor abundancia de especies tanto como de individuos, con un total de 12 especies y 81 individuos avistados. Las características físicas del ambiente de este punto de muestro son distintas a las del punto 1 y 3, en este existe un mayor número de especies arbóreas nativas. Por último, el punto 3 de muestro (Tabla 10 del mismo estudio de flora y fauna) presentó una abundancia de 46 individuos y una riqueza de 10 especies. En todos los puntos de muestreo se registró la presencia de dos de las aves migratorias que arriban al centro sur de Chile en época primavera- verano, las especies Tachycineta leucopyga (golondrina chilena) y Elaenia albiceps (fío-fío), al igual que la especie residente-introducida Passer domesticus (gorrión) debido a la cercanía de la zona urbana al área de influencia del proyecto. En conclusión, la avifauna presente en el área de estudio posee una amplia distribución en el país y estas no se encuentran bajo alguna categoría de conservación. Sin embargo, la Ley de caza establece algunos criterios de protección, indicando que algunas especies son beneficiosas para la actividad agropecuaria o como beneficiosas para la mantención del equilibrio de los ecosistemas. La ausencia de anfibios se debe principalmente a que no existen las condiciones de hábitat tipo para el establecimiento de estos vertebrados en el área. En cambio, para el caso del registro de un individuo de Liolaemus lemniscatus (Lagartija lemniscata) se recomienda realizar como medidas precautorias el retiro de los troncos apilados que conforman los refugios de estos animales antes de comenzar las faenas. Respecto de los mamíferos, no se registró la presencia de especies nativas en el área de estudio, pero si por observación directa a animales domésticos como perros, gatos y vacas. Además, producto de que existen las condiciones del ambiente y hábitat, se presume la presencia de diferentes especies de roedores en el predio, ya que se observaron microbasurales en algunos sectores que son sitios propicios para la proliferación de roedores. De acuerdo con las características de los hábitats presentes, el área de influencia puede considerarse como una zona con un alto grado de transformación antrópica, en donde gran parte de la superficie corresponde a hábitats conformados por zonas con actividad habitacional y suelos removidos. De acuerdo con los antecedentes obtenidos, en términos generales en el Área de Influencia no se identificaron hábitats singulares para el componente fauna. Finalmente, debido al alto grado de intervención, se puede descartar un efecto adverso significativo en el componente fauna, ya que las condiciones alteradas provocan desplazamiento de fauna, principalmente nativa, ya que la presión que ejercen estas alteraciones, desde flora introducida, como la misma acción del hombre provocan perturbación y dichas acciones se encuentran presentes con anterioridad y no se atribuyen al proyecto en sí. Ecosistema acuático continental: El proyecto no contempla intervención o alteración de ningún cuerpo de agua. Por tanto, no se generará afectación al ecosistema acuático. REPÚBLICA DE CHILE COMISIÓN DE EVALUACIÓN REGIÓN DE LA ARAUCANÍA

65 Resolución de Calificación Ambiental - DIA "Nuestra Señora del Carmen", comuna de Temuco 5.2. EFECTOS ADVERSOS SIGNIFICATIVOS SOBRE LA CANTIDAD Y CALIDAD DE LOS RECURSOS NATURALES RENOVABLES, INCLUIDOS EL SUELO, AGUA Y AIRE La SEREMI de Medio Ambiente, mediante Oficio N°220278 publicado con fecha 07 de septiembre de 2022, se ha pronunciado conforme. Conforme con lo anterior, el Proyecto, incluidas sus obras y/o acciones asociadas, no afectará la diversidad biológica, así como la presencia y abundancia de especies silvestres en estado de conservación o la existencia de un plan de recuperación, conservación y gestión de dichas especies, de conformidad a lo señalado en el artículo 37 de la Ley 19.300. c) La magnitud y duración del impacto del proyecto o actividad sobre el suelo, agua o aire en relación con la condición de línea de base. NO APLICA. Con relación al recurso suelo, el área donde se desarrolla el Proyecto ha sido explotada de manera agrícola en el pasado, por lo cual corresponde a un sector intervenido antrópicamente y donde actualmente, no existen ambientes naturales relevantes para la vegetación, la flora y la fauna. El Proyecto no genera emisiones líquidas que signifiquen un impacto sobre el agua. No genera residuos industriales líquidos que sean dispuestos sobre el suelo o el agua, y respecto de las aguas servidas cuenta con conexión al alcantarillado de la Empresa de Servicios Sanitarios San Isidro S.A., para su evacuación. En relación con las emisiones atmosféricas, durante la fase de construcción del Proyecto se implementarán acciones de abatimiento y control que le permitan generar bajas emisiones de polvo y gases, además las emisiones serán acotadas espacial y temporalmente. Por otro lado, durante la fase de operación las viviendas contarán con calefacción mediante calefactor a pellets lo que permite generar un bajo aporte de concentraciones de calidad del aire y dar cumplimiento al PDA de Temuco y Padre Las Casas. Lo anterior ha sido ratificado en el pronunciamiento conforme emitido por: − SEREMI de Medio Ambiente en su ORD Nº 220278 publicado con fecha 07 de septiembre de 2022. − DGA en su ORD Nº 1069 publicado con fecha 05 de julio de 2022. Conforme con lo anterior, el Proyecto, incluidas sus obras y/o acciones asociadas, no afectará los recursos naturales presentes en el área del Proyecto con la condición de línea base, producto de las emisiones, efluentes, residuos y sustancias químicas asociados al desarrollo del Proyecto, ya que todos ellos cumplirán con la normativa vigente aplicable en cuanto a su gestión y manejo d) La superación de los valores de las concentraciones establecidos en las normas secundarias de calidad ambiental vigentes o el aumento o disminución significativos, según corresponda, de la concentración por sobre los límites establecidos en éstas. A falta de tales NO APLICA. Con relación a las emisiones atmosféricas, durante la fase de construcción del Proyecto se implementarán acciones de abatimiento y control que le permitan generar bajas emisiones de polvo y gases, además las emisiones serán acotadas espacial y temporalmente. Durante la fase de operación las viviendas contarán con calefacción mediante calefactor a pellets lo que permite generar un bajo aporte de concentraciones de calidad del aire y dar cumplimiento al PDA de Temuco y Padre Las Casas. Respecto de las emisiones líquidas, según lo indicado en la DIA, el Proyecto no generará emisiones líquidas que signifiquen un impacto REPÚBLICA DE CHILE COMISIÓN DE EVALUACIÓN REGIÓN DE LA ARAUCANÍA

66 Resolución de Calificación Ambiental - DIA "Nuestra Señora del Carmen", comuna de Temuco 5.2. EFECTOS ADVERSOS SIGNIFICATIVOS SOBRE LA CANTIDAD Y CALIDAD DE LOS RECURSOS NATURALES RENOVABLES, INCLUIDOS EL SUELO, AGUA Y AIRE normas, se utilizarán como referencia las normas vigentes en los Estados que se señalan en el artículo 11 del Reglamento. En caso que no sea posible evaluar el efecto adverso de acuerdo a lo anterior, se considerará la magnitud y duración del efecto generado sobre la biota por el proyecto o actividad y su relación con la condición de línea de base. sobre la biota. Además, no generará residuos industriales líquidos que sean dispuestos sobre los recursos naturales, y respecto de las aguas servidas contará con conexión al alcantarillado de Empresa de Servicios Sanitarios San Isidro S.A. para su evacuación, durante toda su ejecución. Lo anterior ha sido ratificado en el pronunciamiento conforme de la SEREMI de Salud realizado mediante Oficio N°A20-712 publicado con fecha 09 de septiembre de 2022, y de la SEREMI de Medio Ambiente realizado mediante Oficio N°220278 publicado con fecha 07 de septiembre de 2022. Conforme con lo anterior, el Proyecto, incluidas sus obras y/o acciones asociadas, no afectará la calidad ambiental ni generará efectos adversos sobre la biota presente en el área, ya que las emisiones generadas no serán significativas. e) La diferencia entre los niveles estimados de ruido con proyecto o actividad y el nivel de ruido de fondo representativo y característico del entorno donde se concentre fauna nativa asociada a hábitats de relevancia para su nidificación, reproducción o alimentación. NO APLICA. En el área del proyecto no se evidenció la presencia de hábitats sensibles o relevantes que puedan ser afectados por los niveles de ruido generados por el proyecto, según da cuenta el Estudio de Flora y Fauna que se adjunta en el Anexo 04 de la DIA. Los resultados del informe de ruidos adjuntos en el Anexo 04 de la DIA complementado con el Informe adjunto en el Anexo 03 de la Adenda y el informe adjunto en el Anexo 02 de la Adenda Complementaria, dan cuenta que se dará cumplimiento a los límites máximos permisibles establecidos en el D.S. N° 38/2011 del Ministerio del Medio Ambiente, durante la fase de construcción, y por tanto, se cumple con el criterio de evaluación establecido en la Guía de Evaluación Ambiental: Componente Fauna Silvestre G-PR-GA-03 (2012) del SAG, con valores por debajo los 85 dB y por los estudios y sugerencia de EPA (1971) Effects on noise on wildlife and other animals que señalan como referencia un valor de 85 dB (A) para no generar efectos adversos sobre la fauna silvestre, valor de referencia que está bastante elevado respecto de los niveles de ruido que generaría el proyecto en sus distintas fases, especialmente en la fase de construcción. Además, debido a que la ubicación del Proyecto es un área urbana, altamente intervenida, no se ha evidenciado presencia de fauna nativa asociada a hábitats de relevancia para su nidificación, reproducción o alimentación. Lo anterior ha sido ratificado en el pronunciamiento conforme por: − SEREMI de Medio Ambiente realizado mediante Oficio ORD Nº 220278 publicado con fecha 07 de septiembre de 2022. Conforme con lo anterior, el Proyecto, incluidas sus obras y/o acciones asociadas, no generará una variación significativa entre los niveles estimados de ruido en una situación con Proyecto y el ruido de fondo existente (situación sin Proyecto), por tanto, no se afectaría la fauna existente en el área ni su hábitat. f) El impacto generado por la utilización y/o manejo de productos químicos, residuos, así como cualesquiera otras NO APLICA. El proyecto no considera la afectación de los recursos naturales renovables, toda vez que se tomarán todos los resguardos para evitar el contacto entre ellos y los residuos generados por el Proyecto. REPÚBLICA DE CHILE COMISIÓN DE EVALUACIÓN REGIÓN DE LA ARAUCANÍA

67 Resolución de Calificación Ambiental - DIA "Nuestra Señora del Carmen", comuna de Temuco 5.2. EFECTOS ADVERSOS SIGNIFICATIVOS SOBRE LA CANTIDAD Y CALIDAD DE LOS RECURSOS NATURALES RENOVABLES, INCLUIDOS EL SUELO, AGUA Y AIRE sustancias que puedan afectar los recursos naturales renovables. Respecto de los residuos sólidos generados en la fase de construcción del Proyecto, tal como se indicó en la DIA y Adendas, éstos recibirán un manejo adecuado, contemplando la solicitud de los permisos ambientales sectoriales (PAS) indicados a continuación: ✓ En el Anexo 03 de la Adenda Complementaria: se adjunta el PAS 140, indicado en el artículo 140 del D.S. N° 40/2012, asociado a las bodegas en instalación de faenas de las etapas C y D, para el almacenamiento temporal en obra de residuos sólidos domésticos y asimilables a domésticos de la construcción. Con relación a la fase de operación del proyecto, se contemplan dos (2) salas de basura para el almacenamiento temporal de los residuos, correspondientes a una (1) sala de basura en el primer piso de cada torre de departamentos conectadas a un shaft o ducto vertical de basura. La sala de basura de la torre 1 tendrá una superficie de 13,34 m2 y la sala de basura de la torre 2 una superficie de 9,72 m2. Los residuos acumulados en cada sala serán transportados por la administración hacia la estación de precarguío al interior del condominio, desde donde se hará el retiro por el sistema de recolección municipal serán movilizados con una frecuencia de 2 a 3 veces por semana. Esta sala de precarguío también cumplirá a cabalidad con las exigencias de la Res. Ex. N°7328 del MINSAL y con los requisitos establecidos para el otorgamiento del PAS 140. El manejo de estos residuos en las distintas fases del proyecto contempla la segregación en el origen, el almacenamiento en contenedores habilitados para este fin dentro de una bodega almacenamiento temporal autorizado sanitariamente y, su posterior retiro y traslado a disposición final por empresas autorizadas y, en sitio autorizado sanitariamente. ✓ En el Anexo 03 de la Adenda Complementaria: se adjunta el PAS 140 indicado en el artículo 140 del D.S. N° 40/2012, asociado al patio de almacenamiento temporal en obra de residuos sólidos no peligrosos de la construcción. Para su disposición transitoria, se contará con zonas de acopio aprobadas por la Autoridad Sanitaria, en el que se dispondrán los residuos debidamente rotulados y clasificados, y se determinarán las posibilidades de reutilización, venta o reciclaje. Al interior de ambas instalaciones de faena, etapa C y etapa D, se contempla un (1) patio de acopio para almacenamiento temporal de residuos sólidos de la construcción de 10 m2. En ambos casos, la zona estará debidamente delimitada, señalizada y con suelo compactado. Los residuos inertes serán dispuestos en contenedores metálicos de 10 m3 y los residuos valorizables en tambores metálicos de 7,5 m3. Los residuos sin valor comercial o reutilización serán trasladados en forma periódica (al menos 1 vez por semana), para su disposición final, a sitios o rellenos autorizados por la SEREMI de Salud de la Región de La Araucanía. Este servicio será realizado por empresas externas que cuenten con autorización de la Autoridad Sanitaria para tales fines. ✓ En el Anexo 05 de la Adenda: se adjunta el PAS 142 actualizado, indicado en el artículo 142 del D.S. N° 40/2012, asociado a la bodega de almacenamiento temporal de residuos sólidos peligrosos en obra. Se contempla un total de dos (2) bodegas para el almacenamiento temporal de los residuos peligrosos, correspondientes a una (1) bodega de 10,8 m2 en cada instalación REPÚBLICA DE CHILE COMISIÓN DE EVALUACIÓN REGIÓN DE LA ARAUCANÍA

68 Resolución de Calificación Ambiental - DIA "Nuestra Señora del Carmen", comuna de Temuco 5.2. EFECTOS ADVERSOS SIGNIFICATIVOS SOBRE LA CANTIDAD Y CALIDAD DE LOS RECURSOS NATURALES RENOVABLES, INCLUIDOS EL SUELO, AGUA Y AIRE de faena (etapa C y etapa D). Cada bodega contará con 11 contenedores metálicos de 220 L (0,22 m3), contemplando una capacidad máxima de almacenamiento de 2,42 m3/mes por bodega de residuos peligrosos. Las bodegas contemplarán a cabalidad los requerimientos del D.S. N°148/2003 del MINSAL y las características constructivas de la Ordenanza General de Urbanismo y Construcción. Los residuos peligrosos serán clasificados y dispuestos en los contenedores cerrados y rotulados, considerando una frecuencia de retiro mensual o cuando la bodega esté llegando a su máxima capacidad, siempre considerando un periodo no superior a 6 meses. Serán retirados por una empresa autorizada por la SEREMI de Salud para su disposición final en lugares autorizados por la misma Autoridad. Considerando las características de los productos y residuos, se puede producir una afectación sobre recursos naturales por la ocurrencia de derrames, ante lo cual, se contempla la implementación de medidas establecidas en el plan prevención de contingencia y emergencias, donde se contemplan las siguientes medidas a implementar: ✓ Se prohíbe la manipulación de residuos peligrosos en zonas ubicadas fuera de las instalaciones de faenas, es decir, caminos de circulación o acceso, entre otros. ✓ Los residuos peligrosos se almacenarán en el sector destinado para este fin y cumplirán con los requerimientos dispuestos en el D.S. N° 78/2009 del Ministerio de Salud “Aprueba Reglamento de almacenamiento de sustancias peligrosas” y en el D.S. Nº 148/2013 del Ministerio de Salud “Aprueba Reglamento sanitario sobre manejo de residuos peligrosos”. ✓ Posteriormente se dará disposición final en sitios autorizados sanitariamente. ✓ El traslado se deberá realizar por un vehículo destinado al transporte de este tipo de residuos autorizado sanitariamente. ✓ Bloqueo del flujo de materiales derramados con bolsas de arena, trapos u otro elemento absorbente. ✓ De ser necesario, uso de barreras absorbentes para cercar y contener derrames. ✓ Cubrimiento y cierre inmediato de todos los sumideros de aguas lluvias y las alcantarillas sanitarias. ✓ Una vez controlado el derrame, el material absorbente se dispondrá como residuo peligroso. ✓ En todo evento de esta naturaleza se informará al jefe directo ✓ En caso de que un derrame amenace con descargar, o descargue en algún curso de aguas lluvias, alcantarillado o fuente de agua potable, se debe informar inmediatamente a bomberos y carabineros. ✓ La disposición final de los residuos recuperados y almacenados se realizará en sitios autorizados por la autoridad sanitaria competente En la fase de operación, solo se generarán residuos sólidos domésticos y asimilables, producto de la estadía de los propietarios en las viviendas, los que serán almacenados temporalmente en cada sala de basura considerada en los edificios o torres y la sala de basura de REPÚBLICA DE CHILE COMISIÓN DE EVALUACIÓN REGIÓN DE LA ARAUCANÍA

69 Resolución de Calificación Ambiental - DIA "Nuestra Señora del Carmen", comuna de Temuco 5.2. EFECTOS ADVERSOS SIGNIFICATIVOS SOBRE LA CANTIDAD Y CALIDAD DE LOS RECURSOS NATURALES RENOVABLES, INCLUIDOS EL SUELO, AGUA Y AIRE general ubicada a un costado de la portería de acceso al condominio. El PAS 140 asociado a este caso se presenta en el Anexo 5 de la Adenda Complementaria. Los residuos sólidos domiciliarios durante la fase de operación serán retirados por el servicio de recolección de basura municipal, con una frecuencia de tres (3) veces por semana. Lo anterior ha sido ratificado en el pronunciamiento conforme de la SEREMI de Salud realizado mediante Oficio N°A20-712 publicado con fecha 09 de septiembre de 2022, y de la SEREMI de Medio Ambiente realizado mediante Oficio N°220278 publicado con fecha 07 de septiembre de 2022. Conforme con lo anterior, el Proyecto, incluidas sus obras y/o acciones asociadas, no generará impactos producidos por la utilización y/o manejo de productos químicos o residuos, ya que el manejo de todas estas sustancias se realizará en conformidad a la normativa vigente. g) El impacto generado por el volumen o caudal de recursos hídricos a intervenir o explotar, así como el generado por el transvase de una cuenca o subcuenca hidrográfica a otra, incluyendo el generado por ascenso o descenso de los niveles de aguas subterráneas y superficiales. La evaluación de dicho impacto deberá considerar siempre la magnitud de la alteración en: g.1. Cuerpos de aguas subterráneas que contienen aguas fósiles. g.2. Cuerpos o cursos de aguas en que se generen fluctuaciones de niveles. g.3. Vegas y/o bofedales que pudieren ser afectadas por el ascenso o descenso de los niveles de aguas. g.4. Áreas o zonas de humedales, estuarios y turberas que pudieren ser afectadas por el ascenso o descenso de los niveles de aguas subterráneas o NO APLICA. El proyecto no contempla intervenir o explotar este tipo de recursos hídricos, toda vez que: ➢ En el área del Proyecto no se ha evidenciado la presencia de aguas fósiles. ➢ El proyecto no contempla intervenir o extraer cuerpos o cursos de aguas, presentes en el área de influencia. ➢ En el área del Proyecto no hay presencia de vegas ni bofedales. ➢ En el área del Proyecto no hay presencia de humedales, estuarios ni turberas. ➢ En el área del Proyecto no hay presencia de glaciares. Lo anterior ha sido ratificado en el pronunciamiento conforme emitido por: − SEREMI de Medio Ambiente en su ORD Nº 220278 publicado con fecha 07 de septiembre de 2022. − DGA en su ORD Nº 1069 publicado con fecha 05 de julio de 2022. Conforme con lo anterior, el Proyecto, incluidas sus obras y/o acciones asociadas, no generará impacto en el volumen o caudal de recursos hídricos a intervenir o explotar, como tampoco sobre el transvase de una cuenca o subcuenca hidrográfica a otra. REPÚBLICA DE CHILE COMISIÓN DE EVALUACIÓN REGIÓN DE LA ARAUCANÍA

70 Resolución de Calificación Ambiental - DIA "Nuestra Señora del Carmen", comuna de Temuco 5.2. EFECTOS ADVERSOS SIGNIFICATIVOS SOBRE LA CANTIDAD Y CALIDAD DE LOS RECURSOS NATURALES RENOVABLES, INCLUIDOS EL SUELO, AGUA Y AIRE superficiales. g.5. La superficie o volumen de un glaciar susceptible de modificarse. h) Los impactos que pueda generar la introducción de especies exóticas al territorio nacional o en áreas, zonas o ecosistemas determinados. NO APLICA. El Proyecto no considera la introducción de especies exóticas al territorio nacional. En el caso de recibir embalajes que potencialmente pudiesen venir del extranjero, se cumplirá lo establecido en el D.S. N° 3.557/1981 y en la Resolución Exenta N° 133/2005 del SAG. Conforme con lo anterior, el Proyecto, incluidas sus obras y/o acciones asociadas, no generará impactos debido a la introducción de especies exóticas al territorio nacional o en áreas, zonas o ecosistemas determinados. Referencia al ICE para mayores detalles sobre este impacto específico Ítem 6.2. del ICE Conclusiones: La ejecución del proyecto no generará efectos adversos significativos sobre la cantidad ni calidad de los recursos naturales renovables.

5.3. REASENTAMIENTO DE COMUNIDADES HUMANAS O ALTERACIÓN SIGNIFICATIVA DE LOS SISTEMAS DE VIDA Y COSTUMBRES DE GRUPOS HUMANOS Impacto ambiental no significativo No aplica. Existencia de grupos humanos en el área de influencia Según el Informe de Medio Humano adjunto en el Anexo 04 de la DIA, existe presencia de grupos humanos en el área de influencia del proyecto. Reasentamiento de comunidades humanas El proyecto no conlleva reasentamiento de comunidades humanas, dado que el área donde se desarrolla corresponde a un terreno de propiedad del Titular. Los siguientes antecedentes justifican que el proyecto o actividad no genera o presenta alteración significativa de los sistemas de vida y costumbres de grupos humanos, en consideración a lo dispuesto en el artículo 7 del Reglamento del SEIA: a) La intervención, uso o restricción al acceso de los recursos naturales utilizados como sustento económico del grupo o para cualquier otro uso tradicional, tales como uso medicinal, espiritual o cultural. NO APLICA. El Proyecto no afectará el uso o restricción a los recursos naturales, considerando que este se emplaza al interior del límite urbano, en un área definida por el instrumento de planificación territorial que norma el territorio en estudio, Plan Regulador Comunal de Temuco - Labranza, como una Zona Residencial y de Equipamiento (ZHE2), territorio definido por dicho instrumento de planificación territorial. Asimismo, no se identificaron recursos naturales que sean utilizados por la población perteneciente al área de influencia del Proyecto, en actividades formales e informales de subsistencia de recursos naturales. Del mismo modo, no existen prácticas culturales o económicas desarrolladas por la población que se refirieran a la utilización de recursos naturales. Tampoco se identificaron áreas verdes con fines REPÚBLICA DE CHILE COMISIÓN DE EVALUACIÓN REGIÓN DE LA ARAUCANÍA

71 Resolución de Calificación Ambiental - DIA "Nuestra Señora del Carmen", comuna de Temuco 5.3. REASENTAMIENTO DE COMUNIDADES HUMANAS O ALTERACIÓN SIGNIFICATIVA DE LOS SISTEMAS DE VIDA Y COSTUMBRES DE GRUPOS HUMANOS recreacionales y/o turísticos. Adicionalmente no se restringe el acceso a cursos de agua utilizados con fines recreacionales por parte de la población identificada en el área de influencia del proyecto. De acuerdo con la caracterización del tipo de actividad económica desarrollada por los habitantes del área de influencia del proyecto que da cuenta el Estudio de Medio Humano adjunto en el Anexo 04 de la DIA y complementado por los antecedentes de la Adenda, las principales ramas de actividad económica identificadas que corresponden al sector son de equipamiento y comercio, a través de la existencia de almacenes, mini market, entre otros locales de servicios menores, no siendo actividades que se relacionen directamente con la utilización de recursos naturales de la manera en que el Art. 7, letra a) del RSEIA establece. Por tanto, el proyecto no intervendrá ni restringirá del acceso de los recursos naturales utilizados como sustento económico de ningún grupo humano o para cualquier otro uso tradicional, tales como uso medicinal, espiritual o cultural, atendido que en la actualidad el área de influencia exhibe un uso de suelo urbano consolidado, y de expansión urbana, caracterizado por ser un sector predominantemente residencial con presencia de comercio de pequeña escala de tipo familiar, dedicado principalmente a la venta de alimentos. Conforme con lo anterior, el Proyecto incluidas sus obras y/o acciones asociadas, no alterará o influirá significativamente en los sentimientos de arraigo o la cohesión social del o los grupos indígenas. Lo anterior ha sido ratificado en el pronunciamiento conforme de la CONADI realizado mediante Oficio N°319 publicado con fecha 04 de julio de 2022. b) La obstrucción o restricción a la libre circulación, conectividad o el aumento significativo de los tiempos de desplazamiento. NO APLICA. Durante el proceso de evaluación ambiental, se considera que la fase de construcción y operación del Proyecto no generará obstrucción o aumento en el tiempo de los desplazamientos al no alterar el tránsito vehicular actual con un aumento significativo de vehículos. Con relación a la fase de construcción se da cuenta que las vías de ingreso y egreso para esta fase estarán trazadas principalmente por las rutas Luis Durand, Los Creadores, Los Fundadores, Jorge Tellier, y Los Filósofos, los que verán pasar como peor escenario un total de 5 camiones/día durante esta fase, específicamente relacionadas con las actividades de excavación y movimientos de tierra. Respecto de la intersección de Jorge Tellier con Los Filósofos se agregan los 12 camiones totales diarios para toda la fase de construcción considerados para el peor escenario a la totalidad de los flujos en el punto de control 9, en este sentido, se consideran en los movimiento de norte a sur por Jorge Tellier a 330 ADE/HR en horario Punta Mañana y 188 ADE/HR en Punta Tarde, para una capacidad de 1.620 ADE/HR, no superando la capacidad de la vía; y en el caso de los flujos de este a oeste y viceversa, se proyectan 107 ADE/HR en Punta Mañana y 134 ADE/HR en Punta Tarde, por la calle Los Filósofos, estando por debajo de la capacidad vial, no generando afectaciones al normal desplazamiento de los habitantes dentro del área de influencia del proyecto. Según lo indicado en las mediciones realizadas en la intersección entre Jorge Teillier y Los Fundadores, al agregar los 12 ADE/HR en el peor escenario a todos los movimientos, se proyectan 160 ADE/HR en horario Punta Mañana y 185 ADE/HR en Punta Tarde, para una REPÚBLICA DE CHILE COMISIÓN DE EVALUACIÓN REGIÓN DE LA ARAUCANÍA

72 Resolución de Calificación Ambiental - DIA "Nuestra Señora del Carmen", comuna de Temuco 5.3. REASENTAMIENTO DE COMUNIDADES HUMANAS O ALTERACIÓN SIGNIFICATIVA DE LOS SISTEMAS DE VIDA Y COSTUMBRES DE GRUPOS HUMANOS capacidad de 1.620 ADE/HR por la calle Jorge Tellier. En el caso de la calle Los Fundadores, los flujos aumentarán a 311 ADE/HR en Punta Mañana y 168 ADE/HR en Punta Tarde para una capacidad de 1.620 ADE/HR En ambos casos, no se superan las capacidades de las vías en ninguna de las direcciones analizadas para este punto de control. En cuanto a la Fase de Operación, las rutas de ingreso y egreso de tipo vehicular son las mismas a las mencionadas en la Fase de Construcción, considerando en específico la entrada de sus habitantes por la calle Los Filósofos. En cuanto al uso vehicular, según los análisis realizados en la intersección entre Jorge Tellier y Los Filósofos al agregar los 240 ADE/HR para simular el peor escenario por todas las rutas de la intersección del punto de control 9, para los movimientos de norte a sur por Jorge Tellier se espera 608 ADE/HR en horario Punta Mañana y 443 ADE/HR en Punta Tarde, no superando los 1.620 ADE/HR de la capacidad vial. Por otro lado, en los movimientos identificados para Los Filósofos se esperan 347 ADE/HR finales en Punta Mañana y 156 ADE/HR en Punta Tarde, no excediendo los 810 ADE/HR establecidos para esta vía. Por otro lado, en la intersección entre Los Fundadores y Jorge Tellier, al agregar los 240 ADE/HR proyectados para esta fase, se da cuenta que se esperan 331 ADE/HR en Punta Mañana y 499 ADE/HR en Punta Tarde con los flujos en norte-sur por Jorge Teilier. En el caso de los flujos de este a oeste, se esperan para Fase de Operación 364 ADE/HR en Punta Mañana, y 473 ADE/HR en Punta Tarde en la vía Los Fundadores, no excediendo la capacidad de 1.620 ADE/HR. En cuanto al transporte público se identifica que en el Área de Influencia transitan 4 líneas de Buses con sus diferentes variantes: Línea 6 (A, B, y C), Línea 7, Línea 9 (B y D), y Línea 17, que principalmente ingresan al sector a través de las vías Luis Durand-Los Creadores; y Los Escultores. Los paraderos más cercanos al emplazamiento del proyecto se encuentran en las intersecciones entre las calles “Los Organilleros” con “Los Escritores”, y “Jorge Tellier” con “Los Escritores”, cubiertos por la generalidad de las rutas que transita en el sector. En función de la Partición Modal, se aclara que se incluirán 760 nuevos usuarios del transporte público, los cuales serán repartidos en los diversos servicios de acceso y conectividad al centro, considerando para esto las 4 líneas identificadas en el área de influencia, además de sus variantes; y el flujo de taxi-colectivos que circulan hacia el sector de Fundo del Carmen. En cuanto a la oferta para ciclistas, se identifican dos, una al norte, inserta en la acera norte de la calle “Los Músicos”, que se extiende de manera longitudinal por 1.260 metros hasta interceptar al oriente con la ciclovía perteneciente a la calle “Los Creadores”, de dirección norte- sur, de 1.073 metros de extensión. En base a los aportes generados por el proyecto, según la Partición Modal mostrada en el Capítulo 5.1.6.2 del Estudio vial adjunto en el Anexo 04 de la DIA, se identifica que el 2% de la población se desplaza en bicicleta, lo que correspondería a 49 nuevos usuarios de ciclos en el sector (49 ciclistas/hr en los periodos Punta Mañana y Punta Tarde). Estos usuarios serían agregados al flujo actual de ciclistas existentes en el área de influencia del medio humano. Esta Ciclovías se conectan con la red de ciclovías urbanas por medio de la calle Luis Durand al sur, donde cuentan con acceso hacia los sectores REPÚBLICA DE CHILE COMISIÓN DE EVALUACIÓN REGIÓN DE LA ARAUCANÍA

73 Resolución de Calificación Ambiental - DIA "Nuestra Señora del Carmen", comuna de Temuco 5.3. REASENTAMIENTO DE COMUNIDADES HUMANAS O ALTERACIÓN SIGNIFICATIVA DE LOS SISTEMAS DE VIDA Y COSTUMBRES DE GRUPOS HUMANOS centro, sur, y oriente de la ciudad de Temuco. En consideración de la infraestructura de ciclovías dentro del área de influencia, señalada en los dos tramos anteriormente descritos, y según lo observado en terreno, se da cuenta que en el caso de “Los Músicos”, esta ciclovía presenta condiciones o estructura de “paseo”, con un ancho superior a los 2,5 metros, al igual que en el caso de “Los Creadores”, con la salvedad que esta cuenta con demarcación y señalización respectivas al tránsito y uso de ciclos, además de la demarcación de diferentes pistas. En base a estos aportes (49 ciclos/h), y el diseño correspondiente a la ciclovía, en conjunto con los argumentos de uso explicitados anteriormente, no se da cuenta de un impacto significativo sobre las ciclovías presentes en el área de influencia, y o la demora en los tiempos de desplazamiento por parte del uso de este tipo de transporte. Por otro lado, y según lo indicado en la ADENDA Página 77, la Comunidad Indígena más cercana al área de emplazamiento del proyecto es la CI Juan Antipán, respecto de cual se indica que ninguna de las rutas establecidas para los camiones vinculados con el proyecto, tienen relación con la comunidad indígena señalada. Estos antecedentes, han sido ratificados en el pronunciamiento conforme de la CONADI realizado mediante Oficio N°319 publicado con fecha 04 de julio de 2022. A partir de los resultados que arrojaron los análisis efectuados en el estudio EISTU, las medidas sugeridas se encuentran relacionadas con recomendaciones para los accesos vehiculares y medidas de gestión en la materia de seguridad vial que van a preservar la seguridad tanto de vehículos como peatones, por lo que el proyecto no generará la obstrucción o restricción a la libre circulación, conectividad o el aumento significativo de los tiempos de desplazamiento tanto la fase de construcción y operación, así mismo el titular establece las medidas de mitigación las cuales se indican descritas con mayor detalle en el EISTU aprobado que se adjunta en el Anexo 04 de la DIA.. Por último, el proyecto no contempla realizar cortes, desvíos u otras intervenciones sobre las rutas de tránsito de uso público existentes, dado que las obras se ejecutarán al interior de su emplazamiento. Además, las rutas de acceso al emplazamiento se encuentran previamente construidas. En base a los antecedentes presentados, se concluye que el proyecto no obstruye o restringe la libre circulación o conectividad o el aumento significativo de los tiempos de desplazamiento. c) La alteración al acceso o a la calidad de bienes, equipamientos, servicios o infraestructura básica. NO APLICA. Durante la fase de construcción, los trabajadores de la obra serán población flotante, los cuales no harán uso de servicios locales tales como salud o educación u otros. De acuerdo con el Plan Regulador Comunal de Temuco - Labranza, el Proyecto se emplaza en zona urbana y en el área de influencia del proyecto, se ubican: − Con relación a los establecimientos de salud, se encuentran el CESFAM El Carmen y el CECOSF El Carmen. − Con relación a los establecimientos de educación, se encuentran el Colegio Adventista Temuco y el Colegio InnovArte, Además, se encuentra presente el Parque Los Músicos, que tiene una extensión aproximada de 2,5 kilómetros y bordea la Avenida Los Músicos REPÚBLICA DE CHILE COMISIÓN DE EVALUACIÓN REGIÓN DE LA ARAUCANÍA

74 Resolución de Calificación Ambiental - DIA "Nuestra Señora del Carmen", comuna de Temuco 5.3. REASENTAMIENTO DE COMUNIDADES HUMANAS O ALTERACIÓN SIGNIFICATIVA DE LOS SISTEMAS DE VIDA Y COSTUMBRES DE GRUPOS HUMANOS tanto dentro como fuera del área de influencia del proyecto. − Respecto de las áreas verdes disponibles, existen 24 plazas entre las cuales destacan Los Descubridores, El Carmen y La Arboleda. − Con relación a la infraestructura deportiva, existen 2 recintos que se ubican al interior de los colegios Adventista e InnovArte. Respecto de la infraestructura comunitaria que se ha identificado en el área de influencia del proyecto, ésta no será intervenida o afectada por las obras y acciones del proyecto. Además, no se contempla para ninguna fase del proyecto, obstaculizar el libre tránsito sobre las diferentes rutas o caminos públicos que conectan a los habitantes del sector con dicha infraestructura existente, como asimismo, con otros centros poblados o con alguna infraestructura de uso comunitario existente fuera del área de influencia del proyecto. Con relación a la fase de operación del proyecto, considerando el aumento estimado de población en 2.472 habitantes, en el peor escenario, se hace la evaluación de los servicios y equipamientos vitales identificados en la Dimensión de Bienes y Servicios del Estudio del Medio Humano. Bajo este contexto, se da cuenta que, ante la cantidad de población agregada, se espera que el 30,03% se encuentre en edad escolar, lo que significaría un aporte de 749 nuevos estudiantes, que se encuentra por debajo de la capacidad de recepción de los establecimientos considerados en el análisis, presentando un máximo de 3.582 cupos lo que deja un delta de 2.833 cupos disponibles, luego de considerar la demanda potencial con los nuevos habitantes proyectados en el peor escenario. Con respecto a los servicios y equipamientos de salud, es posible mencionar que se estima un total de nuevos usuarios de 1.856 habitantes que demandarían los servicios de salud, y en base a los datos del DEIS y estadísticas por comuna en cuanto a consultas médicas registradas entre 2017 y 2019, existiría una capacidad de 3.709 consultas, por lo que la población proyectada se encontraría dentro de la capacidad calculada. Conforme con lo anterior, el Proyecto, incluidas sus obras y/o acciones asociadas, no alterará el acceso de los grupos humanos pertenecientes a pueblos indígenas, a servicios y equipamiento básicos ni tampoco afectará la calidad de bienes, equipamientos, servicios o infraestructura existente. d) La dificultad o impedimento para el ejercicio o la manifestación de tradiciones, cultura o intereses comunitarios, que puedan afectar los sentimientos de arraigo o la cohesión social del grupo. NO APLICA. Las obras del proyecto se emplazan en predios privados que no pertenecen y donde no reside población protegida. Además, las partes y obras del proyecto no se emplazan en predios con presencia de infraestructura comunitaria. Por tanto, el proyecto no constituye un impedimento para el ejercicio o manifestación de tradiciones, cultura o intereses comunitarios. Según se da cuenta en los antecedentes de la línea de base del medio humano adjuntos en el Anexo 04 de la DIA y en los demás antecedentes que constan dentro del proceso de evaluación ambiental, en el área de emplazamiento del Proyecto y el área de influencia definida no se desarrollan manifestaciones sociales y culturales tradicionales. Las actividades correspondientes a celebraciones, costumbres y manifestaciones culturales y/o religiosas se realizan REPÚBLICA DE CHILE COMISIÓN DE EVALUACIÓN REGIÓN DE LA ARAUCANÍA

75 Resolución de Calificación Ambiental - DIA "Nuestra Señora del Carmen", comuna de Temuco 5.3. REASENTAMIENTO DE COMUNIDADES HUMANAS O ALTERACIÓN SIGNIFICATIVA DE LOS SISTEMAS DE VIDA Y COSTUMBRES DE GRUPOS HUMANOS generalmente hacia el sector centro de la comuna de Temuco. Lo anterior ha sido ratificado en el pronunciamiento conforme de la CONADI realizado mediante Oficio N°319 publicado con fecha 04 de julio de 2022. Conforme con lo anterior, el Proyecto incluidas sus obras y/o acciones asociadas, no alterará o influirá significativamente en los sentimientos de arraigo o la cohesión social del grupo. Para los grupos humanos pertenecientes a pueblos indígenas, además de las circunstancias señaladas precedentemente, se considerará la duración y/o magnitud de la alteración en sus formas de organización social particular. NO APLICA. Según se da cuenta en los antecedentes de la línea de base del medio humano adjuntos en el Anexo 04 de la DIA y en los demás antecedentes que constan dentro del proceso de evaluación ambiental, tanto en el área de emplazamiento del proyecto como en el área de influencia definida, no existe población protegida y además, no desarrollan manifestaciones sociales y culturales tradicionales. Las actividades correspondientes a celebraciones, costumbres y manifestaciones culturales y/o religiosas se realizan generalmente hacia el sector centro de la comuna de Temuco. Lo anterior ha sido ratificado en el pronunciamiento conforme de la CONADI realizado mediante Oficio N°319 publicado con fecha 04 de julio de 2022. Conforme con lo precedente, el Proyecto incluidas sus obras y/o acciones asociadas, no alterará o influirá significativamente en los sentimientos de arraigo o la cohesión social del o los grupos indígenas. Referencia al ICE para mayores detalles sobre este impacto específico Ítem 6.3. del ICE Conclusiones: La ejecución del proyecto no generará reasentamiento de comunidades humanas o alteración significativa de los sistemas de vida y costumbres de grupos humanos.

5.4. LOCALIZACIÓN EN O PRÓXIMA A POBLACIONES, RECURSOS Y ÁREAS PROTEGIDAS, SITIOS PRIORITARIOS PARA LA CONSERVACIÓN, HUMEDALES PROTEGIDOS Y GLACIARES, SUSCEPTIBLES DE SER AFECTADOS, ASÍ COMO EL VALOR AMBIENTAL DEL TERRITORIO EN QUE SE PRETENDE EMPLAZAR Impacto ambiental No aplica Existencia de poblaciones protegidas Según los antecedentes recopilados en el procedimiento de evaluación de impacto ambiental del proyecto, dentro del área de influencia no se identificó presencia de comunidades indígenas o la práctica en el área de influencia del proyecto, de expresiones culturales propias de los pueblos indígenas reconocidos en la Ley Indígena. Existencia de recursos y áreas protegidas, sitios prioritarios para la conservación, humedales protegidos, glaciares y zona con valor ambiental El proyecto no provoca afectación recursos y áreas protegidas, sitios prioritarios para la conservación, humedales protegidos y glaciares, así como tampoco afecta el valor ambiental del territorio en que se emplazara, debido a que en el área de influencia del proyecto no se encuentran las componentes ambientales citadas anteriormente. El proyecto colinda con una laguna que es parte del Humedal Estero Coihueco, que fue admitido al proceso de reconocimiento de Humedal Urbano mediante la Resolución Exenta Nº 161 de fecha 19 de agosto REPÚBLICA DE CHILE COMISIÓN DE EVALUACIÓN REGIÓN DE LA ARAUCANÍA

76 Resolución de Calificación Ambiental - DIA "Nuestra Señora del Carmen", comuna de Temuco 5.4. LOCALIZACIÓN EN O PRÓXIMA A POBLACIONES, RECURSOS Y ÁREAS PROTEGIDAS, SITIOS PRIORITARIOS PARA LA CONSERVACIÓN, HUMEDALES PROTEGIDOS Y GLACIARES, SUSCEPTIBLES DE SER AFECTADOS, ASÍ COMO EL VALOR AMBIENTAL DEL TERRITORIO EN QUE SE PRETENDE EMPLAZAR de 2021 de la SEREMI del Medio Ambiente. No obstante, los antecedentes del proceso de evaluación dan cuenta que el proyecto que el proyecto no generará afectaciones sobre dicho humedal. Los siguientes antecedentes justifican que el proyecto o actividad no se localización en o próxima a poblaciones, recursos y áreas protegidas, sitios prioritarios para la conservación, humedales protegidos y glaciares, susceptibles de ser afectados, así como el valor ambiental del territorio en que se pretende emplazar, en consideración a lo dispuesto en el artículo 8 del Reglamento del SEIA. Susceptibilidad de afectar poblaciones protegidas, considerando la extensión, magnitud o duración de la intervención en áreas donde ellas habitan. NO APLICA. Según los antecedentes recopilados en el procedimiento de evaluación de impacto ambiental del proyecto adjuntos en el Anexo 4 de la DIA y en los demás antecedentes que constan dentro del proceso de evaluación ambiental, especialmente en Adenda 1, se da cuenta que dentro del área de influencia del proyecto, no hay presencia de comunidades o grupos humanos indígenas, Asociaciones ni Áreas de Desarrollo indígena, información que se ratifica al comparar aquellos antecedentes presentados por el proyecto con aquellos datos disponibles en el Sistema de Información Territorial de CONADI. Lo anterior ha sido ratificado en el pronunciamiento conforme de la CONADI realizado mediante Oficio N°319 publicado con fecha 04 de julio de 2022. Conforme a lo anterior, el Proyecto, incluidas sus obras y/o acciones asociadas, no se localizará en o próximo a población protegida. Susceptibilidad de afectar recursos y áreas protegidas, sitios prioritarios para la conservación, humedales protegidos, glaciares o territorios con valor ambiental, se considerará la extensión, magnitud o duración de la intervención de sus partes, obras o acciones, así como de los impactos generados por el proyecto o actividad, teniendo en especial consideración los objetos de protección que se pretenden resguardar. NO APLICA. El proyecto no provoca afectación a recursos y áreas protegidas, sitios prioritarios para la conservación, humedales protegidos y glaciares, así como tampoco afecta el valor ambiental del territorio en que se emplazara, debido a que en el área de influencia del proyecto no se encuentran las componentes ambientales citadas anteriormente. No obstante lo anterior, el proyecto colinda con una laguna que es parte del Humedal Estero Coihueco, que fue admitido al proceso de reconocimiento de Humedal Urbano mediante la Resolución Exenta Nº 161 de fecha 19 de agosto de 2021 de la SEREMI del Medio Ambiente. Según el análisis de susceptibilidad de afectación sobre el humedal, que se encuentra adjunto en el Anexo 3 de la Adenda, se da cuenta que: − Las obras y acciones del proyecto se ubican fuera del polígono a ser declarado como humedal urbano. − A través de un análisis de la red hidrológica natural basada en el modelo de elevación digital Alos Palsar, se determinó que el proyecto no forma parte de la cuenca aportante a la laguna que aparece en la solicitud de declaración. − Las obras y actividades se realizarán fuera de humedal. Así como no se realizarán, tanto descargas al humedal, como extracciones desde el humedal. − Para el caso de la hidrogeología, el titular no realizará extracciones REPÚBLICA DE CHILE COMISIÓN DE EVALUACIÓN REGIÓN DE LA ARAUCANÍA

77 Resolución de Calificación Ambiental - DIA "Nuestra Señora del Carmen", comuna de Temuco 5.4. LOCALIZACIÓN EN O PRÓXIMA A POBLACIONES, RECURSOS Y ÁREAS PROTEGIDAS, SITIOS PRIORITARIOS PARA LA CONSERVACIÓN, HUMEDALES PROTEGIDOS Y GLACIARES, SUSCEPTIBLES DE SER AFECTADOS, ASÍ COMO EL VALOR AMBIENTAL DEL TERRITORIO EN QUE SE PRETENDE EMPLAZAR de aguas subterráneas y evitará su alumbramiento durante las obras que se realizaran durante tanto la fase de construcción, como las acciones durante la fase de operación lo anterior debido a que el suministro de agua potable y alcantarillado será a través de la empresa sanitaria Empresa de Servicios Sanitarios San Isidro S.A., para lo cual se solicitará la conexión a la red pública. − No se contempla el manejo de sustancias peligrosas durante la fase de operación del Proyecto que impliquen un eventual riesgo de contaminación de las aguas lluvias, además existirá un programa de mantenimiento anual de las partes del sistema de aguas lluvias − No afectará por lo tanto su superficie ni la provisión de servicios ecosistémicos tanto en la etapa de construcción como una vez finalizada. − No se afecta la conectividad biológica de humedales urbanos, pues actualmente la zona de la laguna está desconectada del estero Coihueco, separada en un tramo urbanizado de 500 metros de longitud. Tanto las obras del proyecto, como los caminos, se encuentran fuera del área del humedal. − El Proyecto no contempla generar amenazas físicas, químicas y/o biológicas que puedan perturbar la composición, estructura y/o funcionamiento del humedal. Adicionalmente, según el estudio de flora y fauna, presentado en el Anexo 04 de la DIA, no se identifica la presencia de fauna o flora en estado de conservación. − Las condiciones urbanísticas de las edificaciones del Proyecto no se emplazan en el área del humedal. El Proyecto se desarrollará en terrenos ubicados en el área urbanizable de la comuna de Temuco, esto según lo establecido en el Plan Regulador Comunal de Temuco. En particular, el terreno se ubica en la Zona ZHE2, que permite el uso residencial en el territorio. Lo anterior se ratifica con el pronunciamiento emitido por los siguientes servicios evaluadores: − SEREMI de Medio Ambiente en su ORD Nº 220278 publicado con fecha 07 de septiembre de 2022, donde se pronuncia conforme. − DGA en su ORD Nº 1069 publicado con fecha 05 de julio de 2022, donde se pronuncia conforme. En el área de estudio del Proyecto no se localizan zonas de valor turístico identificadas en los registros de SERNATUR, ni tampoco áreas declaradas zonas o centros de interés turístico nacional, según lo dispuesto en el Decreto Ley N° 1.224 de 1975. Lo anterior se ratifica con el pronunciamiento emitido por SERNATUR en su ORD Nº 168 publicado con fecha 21 de septiembre de 2021, donde se pronuncia conforme. Conforme con lo anterior, el Proyecto, incluidas sus obras y/o acciones asociadas, no es susceptible de afectar recursos y áreas protegidas, sitios prioritarios para la conservación, humedales protegidos, glaciares o territorios con valor ambiental. Referencia al ICE para mayores detalles sobre este impacto específico Ítem 6.4. del ICE REPÚBLICA DE CHILE COMISIÓN DE EVALUACIÓN REGIÓN DE LA ARAUCANÍA

78 Resolución de Calificación Ambiental - DIA "Nuestra Señora del Carmen", comuna de Temuco 5.4. LOCALIZACIÓN EN O PRÓXIMA A POBLACIONES, RECURSOS Y ÁREAS PROTEGIDAS, SITIOS PRIORITARIOS PARA LA CONSERVACIÓN, HUMEDALES PROTEGIDOS Y GLACIARES, SUSCEPTIBLES DE SER AFECTADOS, ASÍ COMO EL VALOR AMBIENTAL DEL TERRITORIO EN QUE SE PRETENDE EMPLAZAR Conclusiones: El proyecto no afectará a población, recursos y áreas protegidas, sitios prioritarios para la conservación, humedales protegidos y glaciares.

5.5. ALTERACIÓN SIGNIFICATIVA, EN TÉRMINOS DE MAGNITUD O DURACIÓN, DEL VALOR PAISAJÍSTICO O TURÍSTICO DE UNA ZONA Impacto ambiental no significativo No aplica. Existencia de valor turístico El área donde se emplazará el proyecto no presenta valor turístico. Existencia de valor paisajístico El área donde se emplazará el proyecto no presenta valor paisajístico. Los siguientes antecedentes justifican que el proyecto o actividad no genera o presenta alteración significativa del valor paisajístico o turístico de una zona, en consideración a lo dispuesto en el artículo 9 del Reglamento del SEIA: a) La duración o la magnitud en que se obstruye la visibilidad a una zona con valor paisajístico. NO APLICA. De acuerdo con el Estudio de Paisaje (adjunto en Anexo 4 de la DIA), dentro de la zonificación del paisaje para Chile, el Proyecto se emplaza en la Macrozona Sur, y en la subzona de Llano ondulado predominado por praderas, plantaciones forestales, sectores urbanos y viviendas rurales. Según el análisis, en el área de estudio, el Paisaje del área de influencia del Proyecto No presenta valor paisajístico dada su baja naturalidad paisajística, lo cual se debe a que corresponde a un área altamente intervenida, donde se modificó la vegetación natural por áreas extensas de uso agrícola y uso urbano; mientras que las áreas naturales existentes corresponden a sitios donde dominan especies de origen exótico. El Proyecto se establecerá en un sector ya urbanizado y altamente intervenido, cuya superficie actualmente corresponde a una pradera arbustiva degradada sin ningún uso específico, por lo que no se contempla introducir elementos nuevos que no existan en la actualidad. Las intervenciones antrópicas en el área de influencia del Proyecto son extensas e intensas (toda el área se encuentra urbanizada, sin quedar espacios sin intervenciones humanas), lo que se traduce en que las características visuales intrínsecas del Paisaje en estudio presentan un alto grado de intervención y, por lo tanto, un bajo grado de naturalidad, lo que disminuye el valor paisajístico de la zona del Proyecto, que a su vez no presenta atributos biofísicos singulares. El Proyecto del tipo inmobiliario, que se ejecutará en Lote A-1 (Etapa D). Lote A-2 (Etapas A y B) y Lote A-3 (Etapa C), del rol de avalúo 3205-199 de la comuna de Temuco, coincide con las actividades que se permiten desarrollar en el área donde se pretende emplazar, según lo señalado por el PRC y con las actividades existentes en la zona. En efecto, el Proyecto se localiza en zona urbana, esto es, dentro del límite urbano de la comuna de Temuco de acuerdo al Plan Regulador Comunal de Temuco – Labranza en la Zona ZHE2, en donde se admite REPÚBLICA DE CHILE COMISIÓN DE EVALUACIÓN REGIÓN DE LA ARAUCANÍA

79 Resolución de Calificación Ambiental - DIA "Nuestra Señora del Carmen", comuna de Temuco 5.5. ALTERACIÓN SIGNIFICATIVA, EN TÉRMINOS DE MAGNITUD O DURACIÓN, DEL VALOR PAISAJÍSTICO O TURÍSTICO DE UNA ZONA el uso de suelo Residencial y Equipamiento. De esta manera se puede concluir que el valor del paisaje, de acuerdo a la vegetación y morfología de los componentes centrales, no se verán afectados por el proyecto. Mayores antecedentes en el Estudio de Paisaje adjunto en el Anexo 4 de la DIA. Lo anterior se ratifica con el pronunciamiento emitido por SERNATUR en su ORD Nº 168 publicado con fecha 21 de septiembre de 2021, donde se pronuncia conforme. Conforme a lo precedente, el Proyecto, incluidas sus obras y/o acciones asociadas, no obstruirá ni afectará significativamente la visibilidad a zonas con valor paisajístico, y además no corresponde a una zona con valor paisajístico. b) La duración o la magnitud en que se alteren atributos de una zona con valor paisajístico. NO APLICA. El área del Proyecto donde se encuentra emplazada corresponde a un recinto privado y su entorno se caracteriza con un gran desarrollo inmobiliario dentro de la comuna, además corresponde a un área con un alto grado de intervención antrópica, aledaña a predios particulares. Además, es posible señalar que no hay presencia de un desarrollo de actividad turística, por lo que su ejecución no altera; de acuerdo con su magnitud y extensión, atributos que favorezcan o mantengan el desarrollo de actividades turísticas. Lo anterior se ratifica con el pronunciamiento emitido por SERNATUR en su ORD Nº Nº 168 publicado con fecha 21 de septiembre de 2021, donde se pronuncia conforme. Conforme a lo precedente, el Proyecto, incluidas sus obras y/o acciones asociadas, no alterara significativamente los atributos a zonas con valor paisajístico en su área de influencia, y además no corresponde a una zona con valor paisajístico. La duración o magnitud en que se obstruya el acceso o se alteren zonas con valor turístico. NO APLICA. El Proyecto no altera atributos de alguna zona con valor paisajístico o turístico, puesto que en su área de influencia no se localizan zonas con valor paisajístico o turístico existentes en la comuna, por otro lado, el área de emplazamiento del proyecto presenta alto grado de intervención antrópica. Cabe señalar que el área de Proyecto no se encuentra emplazado en ninguna Zona de Interés Turístico declarada bajo la Ley N°20.423 del 2010. Tampoco se encuentra emplazado en alguna Zona de Interés Turístico declarada bajo el D.L. N° 1.224. Lo anterior se ratifica con el pronunciamiento emitido por SERNATUR en su ORD Nº Nº 168 publicado con fecha 21 de septiembre de 2021, donde se pronuncia conforme. Conforme a lo anterior, el Proyecto, incluidas sus obras y/o acciones asociadas, no obstruirá accesos a zonas con valor turístico. Referencia al ICE para mayores detalles sobre este impacto específico Ítem 6.5. del ICE Conclusiones: El presente proyecto no genera alteración significativa, en términos de magnitud y REPÚBLICA DE CHILE COMISIÓN DE EVALUACIÓN REGIÓN DE LA ARAUCANÍA

80 Resolución de Calificación Ambiental - DIA "Nuestra Señora del Carmen", comuna de Temuco 5.5. ALTERACIÓN SIGNIFICATIVA, EN TÉRMINOS DE MAGNITUD O DURACIÓN, DEL VALOR PAISAJÍSTICO O TURÍSTICO DE UNA ZONA duración, del valor paisajístico o turístico de la zona.

5.6. ALTERACIÓN DE MONUMENTOS, SITIOS CON VALOR ANTROPOLÓGICO, ARQUEOLÓGICO, HISTÓRICO Y, EN GENERAL, LOS PERTENECIENTES AL PATRIMONIO CULTURAL Impacto ambiental Presencia de restos o sitios arqueológicos. Existencia de monumentos sitios con valor antropológico, arqueológico, histórico y, en general, los pertenecientes al patrimonio cultural. El informe de caracterización arqueológica adjunto en el Anexo 3 de la Adenda 1 como en el Anexo 7 de la Adenda Complementaria, dan cuenta de hallazgos arqueológicos en el Lote A-3 donde se emplazaría la Etapa C del Proyecto. Los siguientes antecedentes justifican que el proyecto o actividad no genera o presenta alteración de monumentos, sitios con valor antropológico, arqueológico, histórico, y en general, los pertenecientes al patrimonio cultural, en consideración a lo dispuesto en el artículo 10 del Reglamento del SEIA: a) La magnitud en que se remueva, destruya, excave, traslade, deteriore, intervenga o se modifique en forma permanente algún Monumento Nacional de aquellos definidos por la Ley N°17.288. NO APLICA. De acuerdo con los resultados presentados en el informe de caracterización ambiental de Línea de Base Arqueológica (adjunto en Anexo 4 de la DIA complementada por información contenida tanto en el Anexo 3 de la Adenda 1 como en el Anexo 7 de la Adenda Complementaria, en el área de influencia del Proyecto, no hay presencia de Monumentos Nacionales con declaratoria registrados por el Consejo de Monumentos Nacionales. Lo anterior ha sido ratificado en el pronunciamiento conforme del CMN realizado mediante Oficio N°3566 publicado con fecha 07 de septiembre de 2022. Conforme con lo anterior, el Proyecto, incluidas sus obras y/o acciones asociadas, no intervendrá ni afectará algún Monumento Nacional de aquellos definidos por la Ley N° 17.288. b) La magnitud en que se modifique o deteriore en forma permanente construcciones, lugares o sitios que por sus características constructivas, por su antigüedad, por su valor científico, por su contexto histórico o por su singularidad, pertenecen al patrimonio cultural, incluido el patrimonio cultural indígena. NO APLICA. De acuerdo con los resultados de los sondeos arqueológicos informados en la Adenda, realizados según el permiso de intervención otorgado mediante Ord. CMN N° 404 del 25.01.2022, se ha evidenciado la presencia de un depósito arqueológico enterrado en el Lote A-3 donde se emplaza la Etapa C del proyecto - correspondiente a parte del sitio "El Carmen 2" - y por lo tanto, la necesidad previa de efectuar una etapa de rescate que permita compensar la pérdida de información científica y patrimonial, pues las evidencias del sitio serían afectadas por las obras del proyecto. Pese a que dicho sitio arqueológico se encuentra altamente intervenido, aún es posible recuperar información relevante, teniendo en consideración los datos ya obtenidos y el evidente vínculo de las actividades humanas pretéritas en el sector. Asimismo, es necesario tener presente que las evidencias arqueológicas no pierden su protección legal por estar previamente intervenidas, por lo que aplica la implementación de medidas orientadas a disminuir la afectación que podría ocasionar el REPÚBLICA DE CHILE COMISIÓN DE EVALUACIÓN REGIÓN DE LA ARAUCANÍA

81 Resolución de Calificación Ambiental - DIA "Nuestra Señora del Carmen", comuna de Temuco 5.6. ALTERACIÓN DE MONUMENTOS, SITIOS CON VALOR ANTROPOLÓGICO, ARQUEOLÓGICO, HISTÓRICO Y, EN GENERAL, LOS PERTENECIENTES AL PATRIMONIO CULTURAL proyecto actualmente en evaluación ambiental. En base a los resultados de la caracterización y el análisis de las áreas de densidades se definió que el sitio arqueológico El Carmen 2 presenta una superficie total de 5.290,94 m² al interior del área del proyecto, donde el área de baja densidad tiene 3.751 m², el área de media densidad tiene 774 m², y el área de alta densidad tiene 764 m². De acuerdo con ello, se excavarán 67 unidades de rescate de dimensiones 2 x 2 metros, donde 40 de ellas se deberán distribuir en el área de alta densidad, 20 en el área de media densidad y 7 unidades al interior de las áreas de baja densidad. En consideración a los antecedentes precedentes, el Titular ha solicitado el Permiso Ambiental Sectorial contenido en el Art. N° 132 del Reglamento del Sistema de Evaluación de Impacto Ambiental, D.S N° 40/2012 del Ministerio del Medio Ambiente, referente a intervenciones en sitios arqueológicos y/o paleontológicos. Adicionalmente, ha comprometido las siguientes medidas de protección: − Realizar un Monitoreo Arqueológico Permanente que será realizado por un arqueólogo o licenciado en arqueología, durante las obras de escarpe del terreno y en todas las actividades que consideren cualquier tipo de remoción de la superficie y excavación subsuperficial, compromiso que se detalla en la Tabla 9.3 del Considerando 9 de esta Resolución. − Asimismo, el titular ha acogido la realización de charlas de inducción -por el/la arqueólogo/a o licenciado/a en arqueología a cargo del monitoreo- a las/os trabajadores del proyecto, sobre el componente arqueológico que se podría encontrar en el área y los procedimientos a seguir en caso de hallazgo, antes del inicio de cada etapa de excavación y fundaciones indicadas en el cronograma del proyecto, tal como ha sido consignado en los pronunciamientos previos del CMN y los documentos presentados por el titular durante la evaluación. Cabe destacar que en todo momento se actuará conforme lo establecido en los artículos 26° y 27° de la Ley N° 17.288 y los artículos 21° y 23° del Reglamento sobre Excavaciones y Prospecciones Arqueológicas, Antropológicas y Paleontológicas. De producirse hallazgos no previstos durante las faenas de construcción y/o remoción de tierra, el titular paralizará las obras en el frente de trabajo de los hallazgos y notificará de inmediato al Consejo de Monumentos Nacionales para que este organismo disponga los pasos a seguir, cuya implementación deberá ser realizada por el Titular del Proyecto. Lo anterior ha sido ratificado en el pronunciamiento conforme del CMN realizado mediante Oficio N°3566 publicado con fecha 07 de septiembre de 2022. Conforme con lo anterior, el Proyecto, incluidas sus obras y/o acciones asociadas, no modificará ni deteriorará construcciones, lugares o sitios que pertenecen al patrimonio cultural, incluido el patrimonio cultural indígena. c) La afectación a lugares o sitios en que se lleven a cabo manifestaciones propias NO APLICA. En el área de influencia del Proyecto, no se evidenciaron sitios donde se lleven a cabo manifestaciones propias de la cultura o folclore de REPÚBLICA DE CHILE COMISIÓN DE EVALUACIÓN REGIÓN DE LA ARAUCANÍA

82 Resolución de Calificación Ambiental - DIA "Nuestra Señora del Carmen", comuna de Temuco 5.6. ALTERACIÓN DE MONUMENTOS, SITIOS CON VALOR ANTROPOLÓGICO, ARQUEOLÓGICO, HISTÓRICO Y, EN GENERAL, LOS PERTENECIENTES AL PATRIMONIO CULTURAL de la cultura o folclore de algún pueblo, comunidad o grupo humano, derivada de la proximidad y naturaleza de las partes, obras y/o acciones del proyecto o actividad, considerando especialmente a los grupos humanos indígenas. algún pueblo, comunidad o grupo humano, según se da cuenta en los antecedentes de la línea de base del medio humano adjuntos en el Anexo 4 de la DIA y en los demás antecedentes que constan dentro del proceso de evaluación ambiental, especialmente en Adenda 1. Lo anterior ha sido ratificado en el pronunciamiento conforme de la CONADI realizado mediante Oficio N°319 publicado con fecha 04 de julio de 2022. Conforme con lo anterior, el Proyecto, incluidas sus obras y/o acciones asociadas, no afectará a lugares o sitios en que se lleven a cabo manifestaciones propias de la cultura o folclore de algún pueblo, comunidad o grupo humano. Referencia al ICE para mayores detalles sobre este impacto específico Ítem 6.6. del ICE Conclusiones: El presente proyecto no genera o presenta alteración de monumentos, sitios con valor antropológico, arqueológico, histórico y, en general, los pertenecientes al patrimonio cultural.

6°. Que resultan aplicables al Proyecto los siguientes permisos ambientales sectoriales, asociados a las correspondientes partes, obras o acciones que se señalan a continuación:

6.1. PERMISOS AMBIENTALES SECTORIALES DE CONTENIDO ÚNICAMENTE AMBIENTAL El proyecto no requiere de permisos ambientales sectoriales de contenido únicamente ambiental.

6.2. PERMISOS AMBIENTALES SECTORIALES MIXTOS Los permisos ambientales sectoriales mixtos aplicables al proyecto son los establecidos en los artículos 132, 139, 140 y 142 del D.S. N°40/2012, cuyos detalles son los siguientes:

6.2.1 Permiso para hacer excavaciones de tipo arqueológico, antropológico y paleontológico., según se establece en el artículo 132 del Reglamento del SEIA. Fase del proyecto a la cual corresponde Construcción Parte, obra o acción a la que aplica Excavaciones y movimiento de tierra REPÚBLICA DE CHILE COMISIÓN DE EVALUACIÓN REGIÓN DE LA ARAUCANÍA

83 Resolución de Calificación Ambiental - DIA "Nuestra Señora del Carmen", comuna de Temuco 6.2.1 Permiso para hacer excavaciones de tipo arqueológico, antropológico y paleontológico., según se establece en el artículo 132 del Reglamento del SEIA. Condiciones o exigencias específicas para su otorgamiento El requisito para su otorgamiento consiste en proteger y/o conservar el patrimonio cultural de la categoría monumento arqueológico, incluidos aquellos con valor antropológico o paleontológico. Las condiciones son las siguientes: En base a los resultados de la caracterización y el análisis de las áreas de densidades se definió que el sitio arqueológico El Carmen 2 presenta una superficie total de 5.290,94 m² al interior del área del proyecto, donde el área de baja densidad tiene 3.751 m², el área de media densidad tiene 774 m², y el área de alta densidad tiene 764 m². De acuerdo con ello, se excavarán 67 unidades de rescate de dimensiones 2 x 2 m, donde 40 de ellas se deberán distribuir en el área de alta densidad, 20 en el área de media, y 7 unidades al interior de las áreas de baja densidad. Finalmente, consta que el titular ha acogido la realización de monitoreo arqueológico permanente por un/a arqueólogo/a o licenciado/a en arqueología, durante las obras de escarpe del terreno y en todas las actividades que consideren cualquier tipo de remoción de la superficie y excavación. Asimismo, el titular ha acogido la realización de charlas de inducción -por el/la arqueólogo/a o licenciado/a en arqueología a cargo del monitoreo- a las/os trabajadores del proyecto, sobre el componente arqueológico que se podría encontrar en el área y los procedimientos a seguir en caso de hallazgo, antes del inicio de cada etapa de excavación y fundaciones indicadas en el cronograma del proyecto, tal como ha sido consignado en los pronunciamientos previos del CMN y los documentos presentados por el titular durante la evaluación. Pronunciamiento del órgano competente Mediante el ORD N° 3566 publicado con fecha 07/09/2022, el Consejo de Monumentos Nacionales, se pronuncia favorablemente sobre el permiso ambiental sectorial. Referencia al ICE para mayores detalles Ítem 10.2.1 del ICE

6.2.2 Permiso para la construcción, reparación, modificación y ampliación de cualquier obra pública o particular destinada a la evacuación, tratamiento o disposición final de residuos industriales o mineros, según se establece en el artículo 139 del Reglamento del SEIA Fase del proyecto a la cual corresponde Construcción. Parte, obra o acción a la que aplica Generación de residuos industriales líquidos. REPÚBLICA DE CHILE COMISIÓN DE EVALUACIÓN REGIÓN DE LA ARAUCANÍA

84 Resolución de Calificación Ambiental - DIA "Nuestra Señora del Carmen", comuna de Temuco 6.2.2 Permiso para la construcción, reparación, modificación y ampliación de cualquier obra pública o particular destinada a la evacuación, tratamiento o disposición final de residuos industriales o mineros, según se establece en el artículo 139 del Reglamento del SEIA Condiciones o exigencias específicas para su otorgamiento El requisito consiste en que la calidad del agua del cuerpo receptor no ponga en riesgo la salud de la población. Las condiciones son las siguientes: El sistema de lavado de ruedas y canoas de camiones mixer y otros elementos de hormigonado se realizará en la zona de lavado de ruedas contemplada, la cual constará de un radier impermeable de hormigón de 60 m2, con una pendiente mínima de 4% y techada, para evitar que las aguas lluvias puedan ingresar al sistema. Contará, con una piscina de decantadora de solidos de 5,65 m3 y una fosa de acumulación de agua residual de lavado de 5,65 m3 tal como se puede apreciar en los planos 02 y 03 adjunto en el Anexo 05. Planos de la Adenda Complementaria. Los residuos líquidos derivados del lavado de ruedas y canoas de camión mixer, irán dirigidos a una piscina de acumulación para ser retirados una vez al mes o más por una empresa autorizada para retiro de residuos líquidos. De esta forma es factible señalar que no se generarán residuos líquidos a partir del abastecimiento de hormigón que puedan afectar el suelo de la obra. En el caso de que no se produzca el fraguado del hormigón luego del lavado de canoas de camión mixer, se contratará a un camión con estanque para realizar el retiro del agua generada por el lavado de la canoa del camión mixer. En este caso el camión y el lugar de disposición final se encontrarán autorizado para realizar el retiro de residuos líquidos. Se estima una generación de residuos industriales líquidos provenientes de lavado de ruedas de 3.600 L/mes y de 1.800 L/mes provenientes del lavado de canoas de camiones mixer, totalizando una generación de 5.400 L/mes de residuos industriales líquidos. Finalmente, y de acuerdo con la estimación de generación de aguas residuales diaria se estiman 0,18 m3/día. Pronunciamiento del órgano competente Mediante el ORD N° A20-712 publicado con fecha 09/09/2022, la SEREMI de Salud, se pronuncia favorablemente sobre el permiso ambiental sectorial. Referencia al ICE para mayores detalles Ítem 10.2.2 del ICE

6.2.3 Permiso para la construcción, reparación, modificación y ampliación de cualquier planta de tratamiento de basuras y desperdicios de cualquier clase o para la instalación de todo lugar destinado a la acumulación, selección, industrialización, comercio o disposición final de basuras y desperdicios de cualquier clase, según se establece en el artículo 140 del Reglamento del SEIA Fase del proyecto a la cual corresponde Construcción y Operación Parte, obra o acción a la que aplica Generación de residuos no peligrosos REPÚBLICA DE CHILE COMISIÓN DE EVALUACIÓN REGIÓN DE LA ARAUCANÍA

85 Resolución de Calificación Ambiental - DIA "Nuestra Señora del Carmen", comuna de Temuco 6.2.3 Permiso para la construcción, reparación, modificación y ampliación de cualquier planta de tratamiento de basuras y desperdicios de cualquier clase o para la instalación de todo lugar destinado a la acumulación, selección, industrialización, comercio o disposición final de basuras y desperdicios de cualquier clase, según se establece en el artículo 140 del Reglamento del SEIA Condiciones o exigencias específicas para su otorgamiento El requisito consiste en que las condiciones de saneamiento y seguridad eviten un riesgo a la salud de la población. Las condiciones, son las siguientes:

Fase de construcción Residuos sólidos domiciliarios y asimilables Al interior de ambas instalaciones de faena, etapa C y etapa D, se contempla una (1) bodega para almacenamiento temporal de residuos sólidos domiciliarios y asimilables de 21 m2. Estas contarán con las mismas características: paredes y techumbre, piso impermeable y lavable, pretil de contención, y acceso a agua potable para el posterior lavado de los recipientes y/o sala en general. Además, contemplarán 14 contenedores plásticos de 360 L, con tapa y ruedas. La frecuencia de retiro será de a lo menos 2 veces por semana por parte del servicio municipal. Residuos sólidos industriales no peligrosos Al interior de ambas instalaciones de faena, etapa C y etapa D, se contempla un (1) patio de acopio para almacenamiento temporal de residuos sólidos de la construcción de 10 m2. En ambos casos, la zona estará debidamente delimitada, señalizada y con suelo compactado. Los residuos inertes serán dispuestos en contenedores metálicos de 10 m3 y los residuos valorizables en tambores metálicos de 7,5 m3.

Fase de operación: Residuos sólidos domiciliarios y asimilables Se contempla un total de dos (2) salas de basura para el almacenamiento temporal de los residuos, correspondientes a una (1) sala de basura en el primer piso de cada torre de departamentos conectadas a un shaft o ducto vertical de basura. La sala de basura de la torre 1 tendrá una superficie de 13,34 m2 y la sala de basura de la torre 2 una superficie de 9,72 m2. Los residuos acumulados en cada sala serán transportados por la administración hacia la estación de precarguío al interior del condominio, desde donde se hará el retiro por el sistema de recolección municipal serán movilizados con una frecuencia de 2 a 3 veces por semana. Esta sala de precarguío también cumplirá a cabalidad con las exigencias de la Res. Ex. N°7328 del MINSAL y con los requisitos establecidos para el otorgamiento del PAS 140. Pronunciamiento del órgano competente Mediante el ORD N° A20-712 publicado con fecha 09/09/2022, la SEREMI de Salud, se pronuncia favorablemente sobre el permiso ambiental sectorial. Referencia al ICE para mayores detalles Ítem 10.2.3 del ICE

REPÚBLICA DE CHILE COMISIÓN DE EVALUACIÓN REGIÓN DE LA ARAUCANÍA

86 Resolución de Calificación Ambiental - DIA "Nuestra Señora del Carmen", comuna de Temuco 6.2.4 Permiso para todo sitio destinado al almacenamiento de residuos peligrosos, según se establece en el artículo 142 del Reglamento del SEIA Fase del proyecto a la cual corresponde Construcción Parte, obra o acción a la que aplica Generación de residuos peligrosos Condiciones o exigencias específicas para su otorgamiento El requisito consiste en que el almacenamiento de residuos peligrosos en un determinado sitio no afecte la calidad de las aguas, suelo y aire, que pueda poner en riesgo la salud de la población. Las condiciones, son las siguientes: Se contempla un total de dos (2) bodegas para el almacenamiento temporal de los residuos peligrosos, correspondientes a una (1) bodega de 10,8 m2 en cada instalación de faena (etapa C y etapa D). Cada bodega contará con 11 contenedores metálicos de 220 L (0,22 m3), contemplando una capacidad máxima de almacenamiento de 2,42 m3/mes por bodega de residuos peligrosos. Las bodegas contemplarán a cabalidad los requerimientos del D.S. N°148/2003 del MINSAL y las características constructivas de la Ordenanza General de Urbanismo y Construcción. Los residuos peligrosos serán clasificados y dispuestos en los contenedores cerrados y rotulados, considerando una frecuencia de retiro mensual o cuando la bodega esté llegando a su máxima capacidad, siempre considerando un periodo no superior a 6 meses. Serán retirados por una empresa autorizada por la SEREMI de Salud para su disposición final en lugares autorizados por la misma Autoridad. Pronunciamiento del órgano competente Mediante el ORD N° A20-712 publicado con fecha 09/09/2022, la SEREMI de Salud, se pronuncia favorablemente sobre el permiso ambiental sectorial. Referencia al ICE para mayores detalles Ítem 10.2.4 del ICE

7°. Que, de acuerdo a los antecedentes que constan en el expediente de evaluación, la forma de cumplimiento de la normativa de carácter ambiental aplicable al Proyecto es la siguiente:

7.1. Normas ambientales de carácter general aplicables al proyecto Tabla 7.1.1. Norma: D.S. N° 100/2005 MINSEGPRES Componente/materia: Medio Ambiente Fase del proyecto a la que aplica o en la que se dará cumplimiento Todas las fases del proyecto. Otros cuerpos legales Ley N°19.300 y sus modificaciones del Ministerio de Medio Ambiente. REPÚBLICA DE CHILE COMISIÓN DE EVALUACIÓN REGIÓN DE LA ARAUCANÍA

87 Resolución de Calificación Ambiental - DIA "Nuestra Señora del Carmen", comuna de Temuco Tabla 7.1.1. Norma: D.S. N° 100/2005 MINSEGPRES Ley N°20.417/2010 del Ministerio General de la Presidencia. Parte, obra, acción, emisión, residuo o sustancias a la que aplica Todas las obras y acciones del Proyecto. Forma de cumplimiento El titular da pleno cumplimiento al texto constitucional, mediante el ingreso del Proyecto al Sistema de Evaluación de Impacto Ambiental. Indicador que acredita su cumplimiento Obtención de una Resolución de Calificación Ambiental Favorable. Forma de control y seguimiento Registro y fiscalización por parte de los organismos del Estado con competencia ambiental (Superintendencia de Medio Ambiente, Municipalidad, Servicio de Salud, MOP, CONAF, SAG, Consejo de Monumentos Nacionales, entre otros). Referencia al ICE para mayores detalles Ítem 9.1.1 del ICE.

Tabla 7.1.2. Norma: Ley Nº 19300/1994 MINSEGPRES Componente/materia: Medio Ambiente Fase del proyecto a la que aplica o en la que se dará cumplimiento Todas las fases del proyecto. Otros cuerpos legales Ley N°20.417/2010 del Ministerio General de la Presidencia. D.S. Nº1.150/80 del Ministerio del Interior. D.S. N°40/12 del Ministerio del Medio Ambiente. Parte, obra, acción, emisión, residuo o sustancias a la que aplica Todas las obras y acciones del Proyecto. Forma de cumplimiento El titular da cumplimiento a la presente norma al realizar el ingreso de este Proyecto al SEIA, mediante una DIA, descartando cualquier tipo de fraccionamiento. Indicador que acredita su cumplimiento Obtención de una Resolución de Calificación Ambiental Favorable y Resoluciones que otorguen los Permisos Ambientales Sectoriales aplicables al Proyecto Forma de control y seguimiento Verificación del cumplimiento de la Resolución de Calificación Ambiental del Proyecto. Registro y fiscalización cumplimiento de la RCA por la Autoridad. Referencia al ICE para mayores detalles Ítem 9.1.2 del ICE.

Tabla 7.1.3. Norma: D. S. Nº 40/2012 del MMA REPÚBLICA DE CHILE COMISIÓN DE EVALUACIÓN REGIÓN DE LA ARAUCANÍA

88 Resolución de Calificación Ambiental - DIA "Nuestra Señora del Carmen", comuna de Temuco Tabla 7.1.3. Norma: D. S. Nº 40/2012 del MMA Componente/materia: Medio Ambiente Fase del proyecto a la que aplica o en la que se dará cumplimiento Todas las fases del proyecto. Otros cuerpos legales Ley N°20.417/2010 del Ministerio General de la Presidencia. Parte, obra, acción, emisión, residuo o sustancias a la que aplica Todas las obras y acciones del Proyecto. Forma de cumplimiento Se da cumplimiento de la normativa ambiental vigente mediante el ingreso del Proyecto a través de una DIA al Sistema de Evaluación de Impacto Ambiental Indicador que acredita su cumplimiento Obtención de una Resolución de Calificación Ambiental, aprobando favorablemente el Proyecto desde un punto de vista ambiental. Resoluciones que otorguen los Permisos Ambientales Sectoriales aplicables al Proyecto Forma de control y seguimiento Verificación del cumplimiento de la Resolución de Calificación Ambiental del Proyecto. Registro y fiscalización cumplimiento de la RCA por la Autoridad. Referencia al ICE para mayores detalles Ítem 9.1.3 del ICE.

Tabla 7.1.4. Norma: D. S. Nº 30/2013 del MMA Componente/materia: Medio Ambiente Fase del proyecto a la que aplica o en la que se dará cumplimiento Construcción y Operación. Otros cuerpos legales Decreto Supremo Nº1/2013 del Ministerio de Medio Ambiente. Parte, obra, acción, emisión, residuo o sustancias a la que aplica Almacenamiento de sustancias y residuos peligros y no peligrosos. Forma de cumplimiento Ante un eventual daño ambiental, el Titular del Proyecto presentará un programa de cumplimiento ante la Superintendencia del Medio Ambiente. Indicador que acredita su cumplimiento Aprobación del programa de cumplimiento por parte de la Superintendencia del Medio Ambiente. Forma de control y seguimiento El programa de cumplimiento será fiscalizado por la Superintendencia de Medio Ambiente. Referencia al ICE para mayores detalles Ítem 9.1.4 del ICE. REPÚBLICA DE CHILE COMISIÓN DE EVALUACIÓN REGIÓN DE LA ARAUCANÍA

89 Resolución de Calificación Ambiental - DIA "Nuestra Señora del Carmen", comuna de Temuco

Tabla 7.1.5. Norma: D. S. Nº 31/2013 del MMA Componente/materia: Medio Ambiente Fase del proyecto a la que aplica o en la que se dará cumplimiento Construcción y Operación. Otros cuerpos legales D.S. Nº138/05 y sus modificaciones del Ministerio de Salud. D.S. N°4/1992 del Ministerio de Salud. D.S. N°54/1994 del Ministerio de Transportes y Telecomunicaciones. D.S. Nº144/61 del Ministerio de Salud. Parte, obra, acción, emisión, residuo o sustancias a la que aplica Preparación de terreno, carga y volteo excavación, entre otros. Forma de cumplimiento Facilitación de documentación requerida por la autoridad a fin de facilitar la fiscalización. Indicador que acredita su cumplimiento Registro en obra de toda la documentación requerida por la autoridad a fin de facilitar la fiscalización. Forma de control y seguimiento Comprobante de entrega de Información a la Superintendencia de Medio Ambiente. Referencia al ICE para mayores detalles Ítem 9.1.5 del ICE.

Tabla 7.1.6. Norma: Resolución Exenta N°300/2014 de la SMA Componente/materia: Medio Ambiente Fase del proyecto a la que aplica o en la que se dará cumplimiento Construcción. Otros cuerpos legales Resolución Exenta N°1518/2013 de la Superintendencia de Medio Ambiente. Resolución N°574/2012 de la Superintendencia de Medio Ambiente. Parte, obra, acción, emisión, residuo o sustancias a la que aplica Todas las fases de la construcción. Forma de cumplimiento Obtención de la Resolución de Calificación Ambiental favorable. Indicador que acredita su cumplimiento Cargar la Resolución de Calificación Ambiental aprobada en la plataforma electrónica de la Superintendencia del Medio Ambiente, antes de 15 días hábiles siguientes a su notificación. Forma de control y seguimiento Comprobante de carga electrónica de la respectiva Resolución de Calificación Ambiental. REPÚBLICA DE CHILE COMISIÓN DE EVALUACIÓN REGIÓN DE LA ARAUCANÍA

90 Resolución de Calificación Ambiental - DIA "Nuestra Señora del Carmen", comuna de Temuco Tabla 7.1.6. Norma: Resolución Exenta N°300/2014 de la SMA Referencia al ICE para mayores detalles Ítem 9.1.6 del ICE.

7.2. Normas relacionadas con las partes, obras, actividades o acciones, emisiones, residuos y sustancias peligrosas del proyecto. Tabla 7.2.1. Norma: D.S. Nº 144/1961 del MINSAL Componente/materia: Emisiones atmosféricas Fase del proyecto a la que aplica o en la que se dará cumplimiento Fase de construcción y operación. Otros cuerpos legales D.S. N°31/2017 del Ministerio del Medio Ambiente. D.S. N°4/1992 del Ministerio de Salud. D.S. N°54/1994 del Ministerio de Transportes y Telecomunicaciones. Parte, obra, acción, emisión, residuo o sustancias a la que aplica Preparación de terreno y escarpe, perforación, carga y volteo, excavación, tránsito de vehículos, entre otros. Forma de cumplimiento En la Construcción: Los movimientos de tierra, las actividades de carga y descarga y el movimiento de camiones se realizará tomando las medidas necesarias para captar y minimizar el polvo que tales actividades pudieran generar hacia la comunidad o en las áreas de trabajo. En la Operación: Flujo vial y correcto funcionamiento del sistema de calefacción a pellet (con certificación de la Superintendencia de Electricidad y Combustible) de las viviendas. Indicador que acredita su cumplimiento En la Construcción: Registros asociados a mantenciones de maquinarias y revisiones técnicas y registro fotográfico de señalización de restricción de velocidad y encarpe de camiones, entre otros. En la operación, Registro del certificado de una correcta instalación de calefactores a pellet (con certificación de la Superintendencia de Electricidad y Combustible) en las viviendas del Proyecto. Forma de control y seguimiento Fiscalizaciones de la SMA y/o SEREMI Salud Referencia al ICE para mayores detalles Ítem 9.2.1 del ICE.

Tabla 7.2.2. Norma: D.S. Nº 8/2015 del MMA. Componente/materia: Emisiones atmosféricas Fase del proyecto a la que aplica o en la que se dará cumplimiento Fase de construcción y operación REPÚBLICA DE CHILE COMISIÓN DE EVALUACIÓN REGIÓN DE LA ARAUCANÍA

91 Resolución de Calificación Ambiental - DIA "Nuestra Señora del Carmen", comuna de Temuco Tabla 7.2.2. Norma: D.S. Nº 8/2015 del MMA. Otros cuerpos legales - Parte, obra, acción, emisión, residuo o sustancias a la que aplica Preparación de terreno y escarpe, perforación, carga y volteo, excavación, tránsito de vehículos, entre otros. Emisiones atmosféricas debido a la calefacción domiciliaria. Forma de cumplimiento De acuerdo con las estimaciones de emisiones atmosféricas, el Proyecto cumple con los límites establecidos en el Decreto Supremo Nº08/2015 del Ministerio del Medio Ambiente. Cabe señalar que durante la fase de construcción se implementarán medidas de control para minimizar la suspensión de material particulado, dichas medidas se detallan en el punto 8 del Estudio atmosférico Versión Final presente en el Anexo 01., de la Adenda Complementaria. Respecto al artículo 32, hay que comentar que a todas las etapas del Proyecto le es aplicable. Respecto al art. 33, solo es aplicable para las etapas C y D del Proyecto. Se aclara que los cálculos utilizados para determinar el estándar térmico para el complejo ventanas, considerando DVH está de acuerdo al tipo de ventanas efectivamente instaladas en el Conjunto Habitacional Nuestra Señora del Carmen, etapas A y B. Para respaldar lo señalado precedentemente, se adjuntan los certificados emitidos por los respectivos proveedores, esto es; Certificado, de fecha 05 de agosto de 2022, de WINTEC S.A., correspondiente a la etapa A y Certificado, de fecha julio de 2022, de AMERINCANTERMIC SPA, correspondiente a la etapa B, documento que son adjuntos en el Anexo 08. Informe sobre Ventanas y PDA de la Adenda Complementaria. Por otra parte, incluimos un Informe complementario del Evaluador Energético del proyecto que verifica que las ventanas instaladas permiten que el complejo ventanas cumpla holgadamente con el estándar térmico exigido en el PDA vigente para la zona de Temuco y Padre Las Casas. Asimismo, la instalación de las ventanas termopanel certificadas por los proveedores señalados fue verificada y registrada en el Informe elaborado por el profesional Evaluador Energético aludido, el cual se adjunta en el Anexo 08. Informe sobre Ventanas y PDA de la Adenda Complementaria. Por otra parte, resulta pertinente aclarar que la denominación PVC Línea Económica, no es excluyente respecto a la característica de termopanel o DVH (doble vidriado hermético). Sin perjuicio de lo anteriormente expuesto, la interpretación que se hace respecto a que el proyecto en evaluación deba cumplir en sus etapas A y B respecto a los estándares del artículo 33 del Plan de Descontaminación Atmosférica de Temuco y Padre Las Casas contenido en el D.S. N°8/2015 del MMA (“PDA”), no aplica, basado en lo que exponemos a continuación: En primer término, para interpretar íntegramente lo mencionado en el PDA de Temuco y Padre de las Casas, se requiere considerar conjuntamente la definición de “vivienda nueva” contenida en el artículo 3 y las reglas asociadas respecto a la entrada en vigencia de los artículos 32 y 33 del PDA. De acuerdo al artículo 3, se menciona que “son viviendas nuevas REPÚBLICA DE CHILE COMISIÓN DE EVALUACIÓN REGIÓN DE LA ARAUCANÍA

92 Resolución de Calificación Ambiental - DIA "Nuestra Señora del Carmen", comuna de Temuco Tabla 7.2.2. Norma: D.S. Nº 8/2015 del MMA. aquellas cuya solicitud de permiso de edificación o de anteproyecto sea ingresada con posterioridad a la entrada en vigencia del presente decreto”, lo que corresponde con posterioridad al 17 de noviembre de 2015 y cuya condición el Proyecto en sus etapas A y B le aplican, puesto que la solicitud de permiso de edificación fue presentada el día 13 de noviembre del año 2017, como se refleja en el Comprobante de Ingreso del Permiso de Edificación para las Etapas A y B entregados por medio de DOM digital de la Municipalidad de Temuco, que es adjunto en el Anexo 09. Comprobante de Ingreso de PE, Etapas A y B de la Adenda Complementaria. En consecuencia, con las exigencias y el orden cronológico en que se debe dar cumplimiento al PDA, el artículo 32, en el inciso 1º establece que, a 12 meses de la entrada en vigencia del presente decreto, toda vivienda nueva que se construya deberá cumplir con los estándares ahí dispuestos, es decir a partir del 17 de noviembre del año 2016. El inciso 1º anteriormente citado, debe ser interpretado necesariamente en conjunto con los incisos finales del artículo 32, que establecen los estándares de constructibilidad, los cuales señalan expresamente que: “corresponderá al arquitecto informar la alternativa adoptada al solicitar el permiso de edificación”, en el caso del estándar de transmitancia térmica de la envolvente del Nº1; “[ ] lo anterior deberá ser acreditado por el proyectista para la obtención del permiso de edificación […]”, en el caso de riesgo de condensación del Nº2; “corresponderá al arquitecto informar la alternativa adoptada al solicitar el permiso de edificación”, en el caso de infiltraciones de aire del Nº3; y “[…] lo anterior será acreditado por el proyectista para la obtención del permiso de edificación […]˝, en el caso de la ventilación del Nº4. Considerando lo anterior, los estándares exigidos son verificados al momento de solicitar los respectivos permisos de edificación; vale decir, en el momento de la solicitud del permiso de edificación, que es adjunto en el Anexo 09. Comprobante de Ingreso de PE, Etapas A y B de la Adenda Complementaria, esto es el 13 de noviembre del año 2017, el cual es el hito a partir del cual se aplican los estándares requeridos. En resumen, los estándares de constructibilidad del artículo 32 son exigibles para el Conjunto Habitacional Nuestra Señora del Carmen, etapas A y B, en el cual ocurren los siguientes requisitos simultáneamente (i) se trata de una vivienda nueva, cuya solicitud de permiso de edificación se materializa después de la entrada en vigencia del PDA (el 17 de noviembre de 2015); y (ii) la solicitud de permiso de edificación se haya materializado a partir de los 12 meses de entrada en vigencia del PDA, es decir, a partir del 17 de noviembre de 2016. De acuerdo con lo anteriormente expuesto, el artículo 32 del PDA son exigibles para la etapa A y B del proyecto, cuya solicitud de permiso de edificación se presentó el 13 de noviembre de 2017, momento en el cual corresponde informar la alternativa adoptada para cumplir con las exigencias del PDA. Con esto, concurren los 2 requisitos copulativos señalados en el artículo 32. En definitiva, es en las solicitudes de permisos de edificación el momento o hito en que queda establecido el diseño, la arquitectura y las características de una determinada construcción, así como las REPÚBLICA DE CHILE COMISIÓN DE EVALUACIÓN REGIÓN DE LA ARAUCANÍA

93 Resolución de Calificación Ambiental - DIA "Nuestra Señora del Carmen", comuna de Temuco Tabla 7.2.2. Norma: D.S. Nº 8/2015 del MMA. exigencias con las cuales se construirán posteriormente. Por lo anterior, considerando que al haberse solicitado el permiso de edificación de las etapas A y B el día 13 de noviembre del año 2017, corresponde la aplicación del Art. 32 del PDA, lo que efectivamente fue contemplado en los antecedentes respectivos y validado por la Dirección de Obras de Temuco en la aprobación del mismo, no siendo aplicable las exigencias relativas al artículo 33, de acuerdo a que este mismo indica que la fecha de entrada en vigencia es a partir del 1 de enero de 2018. El Titular contará con el acondicionamiento térmico de las viviendas, según se indica en las especificaciones indicadas en el Estudio de Demanda Energética adjunto en el Anexo 07. Estudios de la Adenda Complementaria. Por otro lado, para dar cumplimiento al art. 58, el titular ha incorporado en cada vivienda, de las Etapas A y B estufas a pellet Alcázar Modelo P1500-1 y P1800 respectivamente, de acuerdo a ficha técnica adjunta en el Anexo 01. de la Adenda Complementaria (Estudio de Emisiones Atmosféricas Versión Final). Para el caso de la Etapa C, se contempla que la instalación de dos aires acondicionados de tipo Split (Eléctrico) de 12.000 BTU, para cada una de las viviendas. Indicador que acredita su cumplimiento Certificado de recepción de las viviendas por parte de la Municipalidad de Temuco, indicando que cumple con el art. 33 Decreto Supremo N°8/2015. Comprobante de Compra e registro de implementación de las estufas a pellet en las viviendas. Forma de control y seguimiento Fiscalizaciones de la SMA y/o SEREMI Salud Referencia al ICE para mayores detalles Ítem 9.2.2 del ICE.

Tabla 7.2.3. Norma: D.S. Nº 1/2013 del MMA. Componente/materia: Emisiones atmosféricas Fase del proyecto a la que aplica o en la que se dará cumplimiento Fase de construcción y operación. Otros cuerpos legales - Parte, obra, acción, emisión, residuo o sustancias a la que aplica Se generarán emisiones de polvo y gases durante su construcción. Forma de cumplimiento Se realizará la declaración anual de las emisiones atmosféricas generadas a través del sitio web para el registro de emisiones y transferencias de contaminantes (www.retc.cl). Indicador que acredita su cumplimiento − Comprobante de inscripción de establecimiento en sistema de declaración emisiones a través de la Ventanilla única del RETC. REPÚBLICA DE CHILE COMISIÓN DE EVALUACIÓN REGIÓN DE LA ARAUCANÍA

94 Resolución de Calificación Ambiental - DIA "Nuestra Señora del Carmen", comuna de Temuco Tabla 7.2.3. Norma: D.S. Nº 1/2013 del MMA. − Certificado de declaración de emisiones Forma de control y seguimiento Superintendencia del Medio Ambiente y SEREMI de Salud Referencia al ICE para mayores detalles Ítem 9.2.3 del ICE.

Tabla 7.2.4. Norma: D.S. Nº 54/1994 del MINTRATEL. Componente/materia: Emisiones atmosféricas Fase del proyecto a la que aplica o en la que se dará cumplimiento Construcción. Otros cuerpos legales D.S. N°31/2017 del Ministerio del Medio Ambiente. D.S. Nº144/61 del Ministerio de Salud. D.S. N°4/1992 del Ministerio de Salud. Parte, obra, acción, emisión, residuo o sustancias a la que aplica Tránsito de vehículos pesados y livianos Forma de cumplimiento Verificar que los vehículos que ingresan a la obra tengan su revisión técnica al día Indicador que acredita su cumplimiento Registro en obra de verificación de vehículos livianos con revisión técnica al día. Forma de control y seguimiento Superintendencia de Medio Ambiente, Carabineros de Chile e Inspectores fiscales y municipales. Referencia al ICE para mayores detalles Ítem 9.2.4 del ICE.

Tabla 7.2.5. Norma: D.S. Nº 54/1994 del MINTRATEL. Componente/materia: Emisiones atmosféricas Fase del proyecto a la que aplica o en la que se dará cumplimiento Construcción. Otros cuerpos legales D.S. N°31/2017 del Ministerio del Medio Ambiente. D.S. Nº144/61 del Ministerio de Salud. D.S. N°4/1992 del Ministerio de Salud. Parte, obra, acción, emisión, residuo o sustancias a la que aplica Tránsito de vehículos pesados y livianos Forma de cumplimiento Verificar que los vehículos que ingresan a la obra tengan su revisión REPÚBLICA DE CHILE COMISIÓN DE EVALUACIÓN REGIÓN DE LA ARAUCANÍA

95 Resolución de Calificación Ambiental - DIA "Nuestra Señora del Carmen", comuna de Temuco Tabla 7.2.5. Norma: D.S. Nº 54/1994 del MINTRATEL. técnica al día Indicador que acredita su cumplimiento Registro en obra de verificación de vehículos livianos con revisión técnica al día. Forma de control y seguimiento Superintendencia de Medio Ambiente, Carabineros de Chile e Inspectores fiscales y municipales. Referencia al ICE para mayores detalles Ítem 9.2.5 del ICE.

Tabla 7.2.6. Norma: D.S. Nº 54/1994 del MINTRATEL. Componente/materia: Emisiones atmosféricas Fase del proyecto a la que aplica o en la que se dará cumplimiento Construcción. Otros cuerpos legales D.S. Nº 47/1992 del MINVU Parte, obra, acción, emisión, residuo o sustancias a la que aplica Las actividades de construcción del proyecto requerirán de materiales e insumos y generación de residuos, enumerados en el artículo 2 del presente cuerpo legal, que serán transportados por las rutas de acceso al proyecto. Forma de cumplimiento Durante la fase de construcción el Titular exigirá que el transporte por zonas urbanas de materiales que pueda generar emisiones difusas se efectúe con la sección de carga de los camiones cubierta con un material adecuado para impedir la dispersión de polvo o el escurrimiento de materiales. Indicador que acredita su cumplimiento - Registro fotográfico de las cargas de camiones tapadas. - Registro de control de accesos. Forma de control y seguimiento Superintendencia de Medio Ambiente, Carabineros de Chile e Inspectores fiscales y municipales. Referencia al ICE para mayores detalles Ítem 9.2.6 del ICE.

Tabla 7.2.7. Norma: D.S. Nº 38/2011 del MMA. Componente/materia: Ruido Fase del proyecto a la que aplica o en la que se dará cumplimiento Fase de construcción y operación. Otros cuerpos legales D.S. N°594/99 del Ministerio de Salud. Parte, obra, acción, emisión, residuo o sustancias a la que aplica Perforación, carga y volteo, excavación, tránsito de vehículos, entre otros. REPÚBLICA DE CHILE COMISIÓN DE EVALUACIÓN REGIÓN DE LA ARAUCANÍA

96 Resolución de Calificación Ambiental - DIA "Nuestra Señora del Carmen", comuna de Temuco Tabla 7.2.7. Norma: D.S. Nº 38/2011 del MMA. Forma de cumplimiento En la fase de construcción y operación se adoptarán medidas a fin de no superar los límites de ruido normados. Dichas medidas se detallan en el Estudio acústico y vibraciones Versión Final, adjunto en el Anexo 02 de esta Adenda Complementaria. Las medidas se detallan a continuación: Barrera acústica perimetral: Debido a los excesos de nivel en las distintas etapas del proyecto, se deberá implementar cierres perimetrales de 4,8 y 6,0 [m] de altura distribuida en el perímetro del predio. Este Cierre Perimetral tendrá características de Barrera Acústica cuyo material cumplirá con condiciones de densidad superficial igual o superior a 10 [kg/m2] (ejemplo: paneles de madera OSB de 15 [mm] de espesor o material equivalente). Las junturas de los paneles que conformen la barrera serán herméticas tanto entre ellas como la unión con el piso, de modo que no se generen fugas y se pierda efectividad. Figura. Barrera Acústica, Fase de Construcción Etapa C

Fuente: Elaboración propia, extracto estudio Acústico y vibraciones versión final, Anexo 02. de la Adenda Complementaria.

Figura. Barrera Acústica, Fase de Construcción Etapa D

Fuente: Elaboración propia, extracto estudio Acústico y vibraciones versión final, Anexo 02. de la Adenda Complementaria. REPÚBLICA DE CHILE COMISIÓN DE EVALUACIÓN REGIÓN DE LA ARAUCANÍA

97 Resolución de Calificación Ambiental - DIA "Nuestra Señora del Carmen", comuna de Temuco Tabla 7.2.7. Norma: D.S. Nº 38/2011 del MMA. Cierres de Vanos: Para el caso de faenas de construcción en altura, se implementará el Cierre de Vanos que consiste en confinar la emisión de ruido de trabajos al interior de la obra construida, cubriendo ventanas y sectores abiertos, tanto de la obra gruesa como de terminaciones, fachada e instalaciones, con planchas de madera o similar que cumpla con condiciones de densidad superficial igual o superior a 10 [kg/m2] (ejemplo: paneles de madera OSB de 15 mm de espesor). Complementariamente, para los momentos en que se ejecuten obras sobre la losa de avance (última losa construida antes que se habilite la siguiente losa), se implementará una “barrera modular de madera OSB de 15 [mm] de espesor o similar, que presente las mismas características señaladas para las otras barreras del punto anterior, de al menos 2,4 [m] de altura, las cuales se ubicarán entre el camino de propagación de la fuente de ruido y el receptor más cercano, obstaculizando directamente las emisiones que se generen en la losa superior. Las dimensiones de cada barrera modular va a depender de la extensión del foco de ruido o de la actividad que se esté ejecutando en la losa de avance, sin embargo, cada barrera considerará dos (2) pestañas extras de al menos 1,2 [m] de largo para cada lado la fuente de ruido a mitigar, formando una especie de “biombo” acústico. Esta medida se irá desplazando por los pisos a medida que se construya el edificio, como se muestra en la siguiente figura referencial: Imagen referencial de Cierre ventanas con paneles de OSB

Fuente: Elaboración propia. Foto referencial, estudio Acústico y vibraciones versión final, Anexo 02. de la Adenda Complementaria.

Restricción de Maquinaria Construcción Etapa C Durante la construcción de la Etapa C, en un área de restricción de 32 [m] desde el perímetro del Proyecto hacia el interior, se restringe el uso de maquinaria a nivel de piso de tal forma que sólo se podrán realizar las actividades de construcción con una (1) maquinaria funcionando, y no se podrá utilizar ninguna maquinaria adicional según el listado presentado en la Tabla 11 y Tabla 12 del Estudio REPÚBLICA DE CHILE COMISIÓN DE EVALUACIÓN REGIÓN DE LA ARAUCANÍA

98 Resolución de Calificación Ambiental - DIA "Nuestra Señora del Carmen", comuna de Temuco Tabla 7.2.7. Norma: D.S. Nº 38/2011 del MMA. Acústico Versión Final de la Adenda Complementaria. Así la tabla que se muestra a continuación presenta los niveles utilizados para la modelación del escenario de construcción de la Etapa C, considerando la maquinaria o equipo de mayor emisión: Tabla. Frente de trabajo restringido (Maquinaria de mayor emisión) – construcción Etapa C. Referencia Maquinaria NPS [dB], Frecuencia [Hz] NPSeq @10m . [dB(A )] Tabla ítem 63 125 250 500 1k 2k 4k 8k C4 93 Esmeril Angular (7'' y 4 1/2'') / Cortadora de Pavimento 57 51 52 60 70 77 73 73 80 Fuente: Extracto estudio Acústico y vibraciones versión final, Anexo 02. de la Adenda Complementaria. En la siguiente figura se presentan los sectores donde se hará efectiva la medida mencionada: Figura. Ubicación Área de restricción de 32 [m] – construcción Etapa C.

Fuente: Extracto estudio Acústico y vibraciones versión final, Anexo 02. de la Adenda Complementaria.

Restricción de Maquinaria Construcción Etapa D Durante las actividades de Movimientos de Tierra de la Etapa D, en un área de restricción de 25 [m] desde el perímetro del Proyecto hacia el interior, se restringe el uso de maquinaria a nivel de piso de tal forma que sólo se podrán realizar las actividades de construcción con una (1) maquinaria funcionando, y no se podrá utilizar ninguna maquinaria adicional según el listado presentado en la Tabla 13. Lo anterior, aplica también para las actividades de Construcción de Viviendas de la Etapa D, así las tablas que se muestran a continuación presentan los niveles utilizados para la modelación del escenario de construcción de la Etapa D, considerando la maquinaria o equipo de mayor emisión:

Tabla. Frente de trabajo restringido (Maquinaria de mayor emisión) – Movimientos de Tierra Etapa D. Referencia FT NPS [dB], Frecuencia [Hz] NPSeq REPÚBLICA DE CHILE COMISIÓN DE EVALUACIÓN REGIÓN DE LA ARAUCANÍA

99 Resolución de Calificación Ambiental - DIA "Nuestra Señora del Carmen", comuna de Temuco Tabla 7.2.7. Norma: D.S. Nº 38/2011 del MMA. Restringido - Movimientos de Tierra Etapa D @10m. Tabla ítem 63 125 250 500 1k 2k 4k 8k [dB(A)] C2 32 Tractor 80 76 73 70 69 66 63 58 74 Fuente: Elaboración propia. Tabla. Frente de trabajo restringido (Maquinaria de mayor emisión) – Construcción de Viviendas Etapa D. Referenci a FT Restringido Construcción en Suelo Etapa D - Obra gruesa, Terminaciones, Urbanización y Pavimentación NPS [dB], Frecuencia [Hz] NPSeq @10m. Tab la íte m 63 125 25 0 500 1 k 2 k 4 k 8 k [dB(A)] C5 30 Pavimentadora 78 77 72 72 7 1 6 9 6 2 5 6 75 Fuente: Elaboración propia. En la siguiente figura se presentan los sectores donde se hará efectiva la medida mencionada:

REPÚBLICA DE CHILE COMISIÓN DE EVALUACIÓN REGIÓN DE LA ARAUCANÍA

100 Resolución de Calificación Ambiental - DIA "Nuestra Señora del Carmen", comuna de Temuco Tabla 7.2.7. Norma: D.S. Nº 38/2011 del MMA.

Fuente: Elaboración propia.

Todo lo anterior, se plasma en el capítulo 7.1 del Estudio Emisiones Acústicas y Vibraciones Versión Final adjunto Anexo 02., de la Adenda Complementaria. Vibraciones: Para estimar los niveles de vibración en esta fase del Proyecto, se utiliza el algoritmo establecido por la FTA “Noise And Vibration Manual. Quantitative Construction Vibration Assessment Methods”. Dicho manual define niveles de vibración promedio para distintos REPÚBLICA DE CHILE COMISIÓN DE EVALUACIÓN REGIÓN DE LA ARAUCANÍA

101 Resolución de Calificación Ambiental - DIA "Nuestra Señora del Carmen", comuna de Temuco Tabla 7.2.7. Norma: D.S. Nº 38/2011 del MMA. tipos de maquinaria utilizadas generalmente en faenas de construcción, los cuales fueron medidos a 25 [ft] de distancia. Para efectos de estimación, y como se señala en el estándar de referencia FTA “Noise And Vibration Manual”, se consideró la maquinaria que genera mayores emisiones hacia los receptores, con la finalidad de representar y evaluar un escenario desfavorable. En este caso, para la estimación de la construcción del Proyecto se estima la vibración generada por la Maquinaria pesada (Rodillo Compactador, Excavadora y la Asfaltadora), cuyo PPV es de 0,089 [pulgadas/s] y el uso de camiones (Tolva y Mixer), cuyo PPV es de 0,076 [pulgadas/s]. Se aclara que, debido a las características del Rodillo Compactador a utilizarse en el Proyecto, se asigna un PPV de 0,089 [pulgadas/s]. Dado que las maquinarias asociadas a la construcción del Proyecto generan peaks de vibración mayores a un paso de tren, se considera que el factor de cresta es mayor debido a la mayor diferencia que se genera con el valor RMS. Al respecto, para la evaluación de molestia se considera razonable un factor de cresta de 6, por lo que en la siguiente tabla se presentan los niveles de velocidad de vibración (Lv) de los frentes de trabajo de la fase de construcción del Proyecto considerando dicho ajuste. Tabla. PPV y Lv estimados en receptores por uso de maquinaria pesada– Fase de Construcción. Punto Receptor PPV proyectada [pulgadas/s] Lv [VdB] R1 0,0267 73 R2 0,0513 79 R3 0,0080 62 R4 (Etapa A) 0,0827 83 R5 0,0080 62 R6 0,0010 44 R7 0,0047 58 R8 0,0267 73 R Etapa B 0,0827 83 Fuente: Elaboración propia, extracto estudio Acústico y vibraciones Versión Final, Anexo 02. de la Adenda Complementaria

Se puede observar que las PPV alcanzan un valor de 0,0827 pulgadas/s y los Lv alcanzan un nivel de 83 VdB.

Tabla. PPV y Lv estimados en receptores por uso de camiones– Fase de Construcción. REPÚBLICA DE CHILE COMISIÓN DE EVALUACIÓN REGIÓN DE LA ARAUCANÍA

102 Resolución de Calificación Ambiental - DIA "Nuestra Señora del Carmen", comuna de Temuco Tabla 7.2.7. Norma: D.S. Nº 38/2011 del MMA. Punto Receptor PPV [pulgadas/s] Lv [VdB] R1 0,0228 72 R2 0,0438 77 R3 0,0068 61 R4 (Etapa A) 0,0706 81 R5 0,0068 61 R6 0,0009 43 R7 0,0040 57 R8 0,0228 72 R.Etapa B 0,0706 81 Fuente: Elaboración propia, extracto estudio Acústico y vibraciones Versión Final, Anexo 02. de la Adenda Complementaria

Se puede observar que las PPV alcanzan un valor de 0,0706 pulgadas/s y los Lv alcanzan un nivel de 81 VdB. Dado que los niveles de velocidad de vibración (Lv) estimados en los receptores R1, R2, R4, R8 y R Etapa B, se establece una distancia de restricción para el uso maquinaria pesada (rodillo compactador, excavadora y asfaltadora) que fluctúa entre los 5 y 14 metros de distancia hacia el interior del área del Proyecto, en los sectores cercanos a los receptores mencionados, tal como se detalla a continuación: − 5 metro hacia el interior del área del Proyecto, para sectores cercanos a R1 y R8. − 11 metros hacia el interior del área del Proyecto, para sector cercano a R2. − 14 metros hacia el interior del área del Proyecto, para sectores cercanos a R4 y R Etapa B. De la misma forma, se establece una distancia de restricción para el uso Camiones cargados que fluctúa entre los 2 y 11 metros hacia el interior del área del Proyecto, en los sectores cercanos a los receptores R1, R2, R3, R4, R8 y R Etapa B, tal como se detalla a continuación: − 2 metros hacia el interior del área del Proyecto, para sectores cercanos a R1 y R8. − 8 metros hacia el interior del área del Proyecto, para sector cercano a R2. − 11 metros hacia el interior del área del Proyecto, para sectores cercanos a R4 y R Etapa B. Dentro de esta zona se remplazará el uso del Rodillo por maquinaria de menor tamaño pero que cumpla con las mismas características de compactación que se requieren, como por ejemplo Compactadores REPÚBLICA DE CHILE COMISIÓN DE EVALUACIÓN REGIÓN DE LA ARAUCANÍA

103 Resolución de Calificación Ambiental - DIA "Nuestra Señora del Carmen", comuna de Temuco Tabla 7.2.7. Norma: D.S. Nº 38/2011 del MMA. manuales y/o placas compactadoras. De la misma forma, se reemplazará la Excavadora por una retroexcavadora o miniexcavadora, y si dentro de esta zona se requiere utilizar la Asfaltadora, se puede remplazar por equipos manuales. Finalmente, quedará restringido el paso de camiones cargados por el área de restricción delimitada, y se utilizarán minicargadores o grúas horquillas para trasladar el material hacia los camiones, o bien, se utilizarán bombas de hormigón que lleven el propio hormigón hacia el interior de dicha área. Tabla. PPV, Lv estimados con medidas de control y Distancia de Restricción, Maquinaria pesada – Fase de Construcción. Receptor Distancia del Área del Proyecto a Receptor [m] Distancia de Restricción al Interior del Área del Proyecto [m] Distancia Total [m] PPV Estimadas [pulgadas/s ] Lv [VdB] R1 17 5 22 0,0181 70 R2 11 11 22 0,0181 70 R4 8 14 22 0,0181 70 R8 17 5 22 0,0181 70 R Etapa B 8 14 22 0,0181 70 Fuente: Elaboración propia. Tabla. PPV, Lv estimados con medidas de control y Distancia de Restricción, Camiones cargados – Fase de Construcción. Receptor Distancia del Área del Proyecto a Receptor [m] Distancia de Restricción al Interior del Área del Proyecto [m] Distancia Total [m] PPV Estimadas [pulgadas/s ] Lv [VdB] R1 17 2 19 0,0193 70 R2 11 8 19 0,0193 70 R4 8 11 19 0,0193 70 R8 17 2 19 0,0193 70 R Etapa B 8 11 19 0,0193 70 Fuente: Elaboración propia.

Se aclara que las distancias de restricción consideran un margen de seguridad de 2 [VdB] con respecto al límite permisible. Para llevar cabo lo anterior, se delimitarán las áreas de restricción y se capacitará a los operadores, de manera de apoyar y controlar que la medida se cumpla. La figura que se muestra a continuación muestra las distancias de restricción REPÚBLICA DE CHILE COMISIÓN DE EVALUACIÓN REGIÓN DE LA ARAUCANÍA

104 Resolución de Calificación Ambiental - DIA "Nuestra Señora del Carmen", comuna de Temuco Tabla 7.2.7. Norma: D.S. Nº 38/2011 del MMA. Figura. Distancia de restricción para uso de maquinaria – Fase de Construcción.

Fuente: Elaboración propia.

Para la fase de operación no se contempla la utilización de maquinaria que pudiera producir emisiones de ruido. Los edificios no contarán con ascensores, por lo que no se contemplará la utilización de grupos electrógenos de respaldo; los locales comerciales no poseerán equipos de climatización y los departamentos dispondrán de agua caliente a través de calefonts por lo que no requerirán de calderas. Debido a esto se descarta la presencia de fuentes significativas de ruido asociadas a esta etapa. En relación con las emisiones de vibraciones dado que el Proyecto corresponde a la construcción de conjunto habitacional de uso residencial, que presentara 4 locales comerciales (Etapa A), los cuales contemplan la construcción de 424 viviendas unifamiliares de dos pisos distribuidas en tres etapas y un condominio de con dos torres de 5 pisos, en donde se distribuirán 100 departamentos, de acuerdo con esto y dada la naturaleza del mismo y las condiciones de operación de un conjunto habitacional, se asume que éstas no generarán emisiones vibratorias o bien, tendrán una magnitud inferior a las estimadas para la fase de construcción. Indicador que acredita su cumplimiento Registro en obra de la correcta ejecución de las medidas de control propuestas en el Estudio acústico y vibraciones Versión Final del Anexo 02., de la Adenda Complementaria. Forma de control y seguimiento Superintendencia de Medio Ambiente y SEREMI de Salud. Referencia al ICE para mayores detalles Ítem 9.2.7 del ICE. REPÚBLICA DE CHILE COMISIÓN DE EVALUACIÓN REGIÓN DE LA ARAUCANÍA

105 Resolución de Calificación Ambiental - DIA "Nuestra Señora del Carmen", comuna de Temuco

Tabla 7.2.8. Norma: D.S. Nº 594/1999 del MINSAL. Componente/materia: Ruido Fase del proyecto a la que aplica o en la que se dará cumplimiento Fase de construcción y operación. Otros cuerpos legales D.S. N°38/11 del Ministerio de Salud. Parte, obra, acción, emisión, residuo o sustancias a la que aplica Perforación, carga y volteo, excavación, tránsito de vehículos, entre otros. Forma de cumplimiento Durante la fase de construcción el personal contará con protecciones auditivas para realizar los trabajos que generen ruidos molestos, es decir, ruidos estables o fluctuantes superiores a un nivel de presión sonora continuo equivalente superior a 85 dB(A) lento, para una jornada de ocho horas diarias. Indicador que acredita su cumplimiento Registro en obra, por medio de check list, fotografía u otro, que acredite la entrega de equipos de protección personal a los trabajadores y el correcto uso de éstos. Forma de control y seguimiento Superintendencia de Medio Ambiente y/o SEREMI Salud. Referencia al ICE para mayores detalles Ítem 9.2.8 del ICE.

Tabla 7.2.9. Norma: DFL N° 725/1967 del MINSAL. Componente/materia: Residuos Fase del proyecto a la que aplica o en la que se dará cumplimiento Fase de construcción y operación. Otros cuerpos legales Ley 19.300/94 y sus modificaciones del Ministerio de Medio Ambiente. D.S. N°594/99 del Ministerio de Salud. D.S. Nº148/2003 del Ministerio de Salud. D.S. Nº1/2013 del MMA. Parte, obra, acción, emisión, residuo o sustancias a la que aplica Instalación de faenas, servicios higiénicos, bodegas de sustancias y residuos, habitabilidad y sala de basuras. Forma de cumplimiento En la Construcción: Los residuos generados serán acumulados en una zona especialmente habilitada para este propósito. Éstos serán retirados por el servicio de recolección municipal y dispuesta a Botadero autorizado. En la Operación: Se contará con salas de basuras, diseñada especialmente para la acumulación de residuos. Los residuos domiciliarios se acumularán por un período máximo de dos a tres REPÚBLICA DE CHILE COMISIÓN DE EVALUACIÓN REGIÓN DE LA ARAUCANÍA

106 Resolución de Calificación Ambiental - DIA "Nuestra Señora del Carmen", comuna de Temuco Tabla 7.2.9. Norma: DFL N° 725/1967 del MINSAL. días, para luego ser retirados por el servicio de recolección municipal, quienes trasladarán estos residuos a rellenos sanitarios autorizados. Indicador que acredita su cumplimiento Comprobante de ingreso de residuos a sitios de disposición final autorizados. Registro del pago de contribuciones para el derecho del servicio de recolección municipal de basura. Resoluciones de las instalaciones destinadas al almacenamiento de residuos que acreditan cumplir con la normativa. Forma de control y seguimiento Superintendencia de Medio Ambiente y/o SEREMI Salud. Referencia al ICE para mayores detalles Ítem 9.2.9 del ICE.

Tabla 7.2.10. Norma: D.S. Nº 1/2013 del MMA. Componente/materia: Emisiones atmosféricas Fase del proyecto a la que aplica o en la que se dará cumplimiento Fase de construcción y operación. Otros cuerpos legales - Parte, obra, acción, emisión, residuo o sustancias a la que aplica Emisiones y residuos generados por el Proyecto. Forma de cumplimiento El Titular del Proyecto realizará la declaración de sus residuos, emisiones y productos prioritarios (paneles y embalajes) a través de la plataforma del RETC http://vu.mma.gob.cl/index.php?c=home cuando corresponda. También se informará a través del Sistema REP según lo consignado en el artículo segundo transitorio de la Ley N° 20.920/2016 del MMA, donde se indican entre otras exigencias, que “Mientras no entren en vigencia los decretos supremos que establezcan las metas y otras obligaciones asociadas de cada producto prioritario, el Ministerio podrá requerir a los productores de productos prioritarios señalados en el artículo 10 (de la Ley N°20.920), informar anualmente, a través del Registro de Emisiones y Transferencias de Contaminantes”. Indicador que acredita su cumplimiento Comprobante de reporte anual de las emisiones, residuos y/o transferencias de contaminantes. Forma de control y seguimiento Superintendencia de Medio Ambiente y/o SEREMI Salud. Referencia al ICE para mayores detalles Ítem 9.2.10 del ICE. REPÚBLICA DE CHILE COMISIÓN DE EVALUACIÓN REGIÓN DE LA ARAUCANÍA

107 Resolución de Calificación Ambiental - DIA "Nuestra Señora del Carmen", comuna de Temuco

Tabla 7.2.11. Norma: Ley Nº 20.920/2016 del MMA Componente/materia: Residuos Otros cuerpos legales - Fase del proyecto a la que aplica o en la que se dará cumplimiento Todas las Fases Parte, obra, acción, emisión, residuo o sustancias a la que aplica Gestión de residuos Forma de cumplimiento El Titular, como productor de un producto prioritario, ingresará a través del sistema REP del RETC, cuando corresponda, la información pertinente y la que eventualmente sea requerida por el Ministerio del Medio Ambiente. Indicador que acredita su cumplimiento Certificado de reporte RETC. Forma de control y seguimiento Superintendencia de Medio Ambiente. Referencia al ICE para mayores detalles Ítem 9.2.11 del ICE.

Tabla 7.2.12. Norma: D.S. Nº 148/2003 del MINSAL. Componente/materia: Residuos Fase del proyecto a la que aplica o en la que se dará cumplimiento Fase de construcción. Otros cuerpos legales Ley 19.300/94 y sus modificaciones del Ministerio de Medio Ambiente. D.F.L N°725/67 Ministerio de Salud. D.S. N°594/99 del Ministerio de Salud D.S. Nº298/95 del Ministerio de Transporte y Telecomunicaciones. D.S. Nº43/2016 del Ministerio de Salud. Parte, obra, acción, emisión, residuo o sustancias a la que aplica Bodegas de sustancias peligrosas y bodega de residuos peligrosos y no peligrosos Forma de cumplimiento Se utilizarán contenedores diferenciados para este tipo de residuos, los cuales estarán debidamente sellados, almacenados temporalmente en bodega de residuos peligrosos. Serán retirados por empresa autorizada en el manejo y disposición final de ellos. Indicador que acredita su cumplimiento Autorización y funcionamiento de la bodega de residuos peligrosos. Comprobante de retiro de residuos peligrosos cada 6 meses por parte REPÚBLICA DE CHILE COMISIÓN DE EVALUACIÓN REGIÓN DE LA ARAUCANÍA

108 Resolución de Calificación Ambiental - DIA "Nuestra Señora del Carmen", comuna de Temuco Tabla 7.2.12. Norma: D.S. Nº 148/2003 del MINSAL. de transportistas y destinatarios autorizados. Forma de control y seguimiento Superintendencia de Medio Ambiente y/o SEREMI Salud. Referencia al ICE para mayores detalles Ítem 9.2.12 del ICE.

Tabla 7.2.13. Norma: Resolución Nº 7328/1976 del MINSAL. Componente/materia: Residuos Fase del proyecto a la que aplica o en la que se dará cumplimiento Fase de operación. Otros cuerpos legales - Parte, obra, acción, emisión, residuo o sustancias a la que aplica Generación y manejo de residuos Para la fase de operación, el Proyecto considera salas de basura para la acumulación transitoria de residuos domiciliarios y asimilables. Forma de cumplimiento El Titular presentará los antecedentes correspondientes a la SEREMI de Salud para obtener las autorizaciones asociadas a las bodegas de almacenamiento temporal de los residuos sólidos generados durante la operación. El manejo de los residuos domiciliarios se realizará acorde a lo indicado en las normativas vigentes sobre la materia. El retiro y transporte de los residuos hasta el lugar de disposición final, será ejecutado por empresas autorizadas sanitariamente. Asimismo, el lugar de disposición final será un sitio que cuente con las autorizaciones sanitarias para esos efectos. Los residuos generados serán segregados desde el origen, situación que se mantendrá hasta su disposición final. En la DIA se solicita el permiso ambiental sectorial establecido en el artículo 140 del Reglamento del SEIA, adjuntándose lo contenidos técnicos y ambientales que son necesarios para su otorgamiento. Indicador que acredita su cumplimiento Autorización sanitaria bodega de residuos domiciliarios. Forma de control y seguimiento Superintendencia del Medio Ambiente y SEREMI de Salud Referencia al ICE para mayores detalles Ítem 9.2.13 del ICE.

Tabla 7.2.14. Norma: D.S. Nº 158/1980 del MOP. Componente/materia: Vialidad Fase del proyecto a la que aplica o en la que se dará cumplimiento Fase de construcción. REPÚBLICA DE CHILE COMISIÓN DE EVALUACIÓN REGIÓN DE LA ARAUCANÍA

109 Resolución de Calificación Ambiental - DIA "Nuestra Señora del Carmen", comuna de Temuco Tabla 7.2.14. Norma: D.S. Nº 158/1980 del MOP. Otros cuerpos legales D.S. Nº75/87 del Ministerio de Transporte y Telecomunicaciones. D.S. Nº200/93 del Ministerio de Obras Públicas. D.S. N°18/2001 del Ministerio de Transportes y Telecomunicaciones. Parte, obra, acción, emisión, residuo o sustancias a la que aplica Tránsito de vehículos pesados y livianos al exterior del predio. Forma de cumplimiento En la fase de construcción del Proyecto se contempla el transporte de camiones con carga hacia y desde la obra. El titular velará porque en todo momento los camiones involucrados en cualquiera de las fases del Proyecto cumplirán con esta normativa. Indicador que acredita su cumplimiento Registro en obra de la cantidad de materiales a transportar (guía de despacho, boleta, factura, entre otros). Forma de control y seguimiento Superintendencia de Medio Ambiente, Ministerio de Transporte y Telecomunicaciones; y Carabineros de Chile. Referencia al ICE para mayores detalles Ítem 9.2.14 del ICE.

Tabla 7.2.15. Norma: D.S. Nº 200/1993 del MOP. Componente/materia: Vialidad Fase del proyecto a la que aplica o en la que se dará cumplimiento Fase de construcción. Otros cuerpos legales D.S. Nº75/87 del Ministerio de Transporte y Telecomunicaciones. D.S. Nº200/93 del Ministerio de Obras Públicas. D.S. N°18/2001 del Ministerio de Transportes y Telecomunicaciones. Parte, obra, acción, emisión, residuo o sustancias a la que aplica Tránsito de vehículos pesados y livianos al exterior del predio. Forma de cumplimiento El Titular velará porque en todo momento los vehículos que circulan por las vías urbanas del área de influencia directa del Proyecto cumplan este decreto. Indicador que acredita su cumplimiento Registro en obra de la cantidad de materiales a transportar (guía de despacho, boleta, factura, entre otros). Forma de control y seguimiento Superintendencia de Medio Ambiente, Ministerio de Transporte y Telecomunicaciones; y Carabineros de Chile. Referencia al ICE para mayores detalles Ítem 9.2.15 del ICE. REPÚBLICA DE CHILE COMISIÓN DE EVALUACIÓN REGIÓN DE LA ARAUCANÍA

110 Resolución de Calificación Ambiental - DIA "Nuestra Señora del Carmen", comuna de Temuco

Tabla 7.2.16. Norma: D.S. Nº 298/1994 del MINTRATEL. Componente/materia: Sustancias peligrosas Fase del proyecto a la que aplica o en la que se dará cumplimiento Fase de construcción. Otros cuerpos legales D.S. N°158/80 del Ministerio de Obras Públicas. D.S. Nº200/93 del Ministerio de Obras Públicas. D.S. Nº75/87 del Ministerio de Transporte y Telecomunicaciones. D. Nº18/2001 del Ministerio de Transportes y Telecomunicaciones. NCh 2190 Of 93 del Instituto Nacional de Normalización. Parte, obra, acción, emisión, residuo o sustancias a la que aplica Tránsito de vehículos pesados. Forma de cumplimiento El Titular velará porque en todo momento que se realice transporte de cargas peligrosas asociada al Proyecto se ajuste a lo indicado en este decreto. Indicador que acredita su cumplimiento Registro de la correcta materialización de las características y dimensiones de la bodega de sustancias peligrosas, acorde a lo señalado en la legislación vigente. Registro del correcto almacenamiento de las sustancias peligrosas, acorde a lo señalado en la legislación vigente. Realizar transporte de sustancias peligrosas con transportistas autorizados. Forma de control y seguimiento Superintendencia de Medio Ambiente, Ministerio de Transporte y Telecomunicaciones; y Carabineros de Chile. Referencia al ICE para mayores detalles Ítem 9.2.16 del ICE.

Tabla 7.2.17. Norma: D.S. Nº 43/2015 del MINSAL. Componente/materia: Sustancias peligrosas Fase del proyecto a la que aplica o en la que se dará cumplimiento Fase de construcción. Otros cuerpos legales NCh 382 Of. 98 del Instituto Nacional de Normalización. NCh 2190 Of. 93 del Instituto Nacional de Normalización. Parte, obra, acción, emisión, residuo o sustancias a la que aplica Bodega de sustancias peligrosas y bodega de residuos peligrosos y no peligrosos. Forma de cumplimiento El Titular contará con una bodega de almacenamiento para sustancias peligrosas. REPÚBLICA DE CHILE COMISIÓN DE EVALUACIÓN REGIÓN DE LA ARAUCANÍA

111 Resolución de Calificación Ambiental - DIA "Nuestra Señora del Carmen", comuna de Temuco Tabla 7.2.17. Norma: D.S. Nº 43/2015 del MINSAL. Indicador que acredita su cumplimiento RCA que aprueba el Proyecto. Instalación de sitio de almacenaje temporal de sustancias peligrosas según lo indicado en el reglamento. Registro en obra de inspección interna constante del sitio de almacenamiento de sustancias peligrosas. Forma de control y seguimiento Superintendencia de Medio Ambiente y/o SEREMI Salud. Referencia al ICE para mayores detalles Ítem 9.2.17 del ICE.

Tabla 7.2.18. Norma: D.F.L. Nº 725/1967 del MINSAL. Componente/materia: Seguridad ocupacional. Fase del proyecto a la que aplica o en la que se dará cumplimiento Fase de construcción. Otros cuerpos legales Ley N°20.001/05 del Ministerio de Trabajo y Protección Social. D.S. Nº594/99 del Ministerio de Salud. D.S. N°40/69 del Ministerio de Trabajo y Protección Social. D.S. N°369/96 Ministerio de economía, fomento y reconstrucción. Parte, obra, acción, emisión, residuo o sustancias a la que aplica Instalación de faenas, servicios higiénicos, entre otros. Forma de cumplimiento Configurar un sistema de gestión de seguridad y salud ocupacional en faena, a fin de dar cumplimiento a los requerimientos normativos del decreto supremo. Indicador que acredita su cumplimiento Capacitación a los trabajadores en temas de seguridad y salud ocupacional. Registro en obra de la asistencia a las capacitaciones de seguridad y salud ocupacional. Además de inspección permanente de las faenas. Forma de control y seguimiento Superintendencia de Medio Ambiente y/o SEREMI Salud. Referencia al ICE para mayores detalles Ítem 9.2.18 del ICE.

Tabla 7.2.19. Norma: D.S. Nº 594/1999 del MINSAL. Componente/materia: Seguridad ocupacional. Fase del proyecto a la que aplica o en la que se dará cumplimiento Fase de construcción. REPÚBLICA DE CHILE COMISIÓN DE EVALUACIÓN REGIÓN DE LA ARAUCANÍA

112 Resolución de Calificación Ambiental - DIA "Nuestra Señora del Carmen", comuna de Temuco Tabla 7.2.19. Norma: D.S. Nº 594/1999 del MINSAL. Otros cuerpos legales Ley N°20.001/05 del Ministerio de Trabajo y Protección Social. D.F.L N°725/67 del Ministerio de Salud. D.S. N°40/69 del Ministerio de Trabajo y Protección Social. D.S. N°369/96 Ministerio de economía, fomento y reconstrucción. Parte, obra, acción, emisión, residuo o sustancias a la que aplica Instalación de faenas y servicios higiénicos Forma de cumplimiento Se implementarán todas las instalaciones necesarias para dar cumplimiento a esta normativa. Las que, entre otras, corresponden a: cantidad de baños según número de trabajadores, Guardarropías y Comedores suficientes, etc. Indicador que acredita su cumplimiento Resolución de Calificación Ambiental favorable. Registro en obra de seguimiento que acredite las condiciones Sanitarias y Ambientales óptimas. Forma de control y seguimiento Superintendencia de Medio Ambiente y/o SEREMI Salud. Referencia al ICE para mayores detalles Ítem 9.2.19 del ICE.

7.3. Normas relacionadas con componentes ambientales (fauna, vegetación y flora, suelo, agua, patrimonio cultural) Tabla 7.3.1. Norma: Ley Nº 17.288/1970 del MINEDUC. Componente/materia: Patrimonio arqueológico/paleontológico Fase del proyecto a la que aplica o en la que se dará cumplimiento Fase de construcción. Otros cuerpos legales Ley N°19.300/94 y sus modificaciones del Ministerio de Medio Ambiente. Ley N°19.253 /93 del Ministerio de Planificación. D.S. N°484/91 del Ministerio de Educación. Parte, obra, acción, emisión, residuo o sustancias a la que aplica Perforación y excavación. Forma de cumplimiento El Estudio de Caracterización Arqueológica Subsuperficial que es adjunto en el Anexo 03. Estudios de la Adenda, que los procesos de caracterización realizados las etapas C y D del Proyecto, iniciando entre los días 26 de enero y 10 de febrero del 2022 y finalizando entre los días 9 y 27 de mayo de 2022, es posible inferir que, a partir de los resultados obtenidos en la etapa C y D, se concluye lo siguiente. Etapa C Se realizaron un total de 193 unidades de excavación, de las cuales 36 correspondieron a pozos de sondeo cuyas dimensiones fueron de REPÚBLICA DE CHILE COMISIÓN DE EVALUACIÓN REGIÓN DE LA ARAUCANÍA

113 Resolución de Calificación Ambiental - DIA "Nuestra Señora del Carmen", comuna de Temuco Tabla 7.3.1. Norma: Ley Nº 17.288/1970 del MINEDUC. 100x100 cm. Las unidades de excavación fueron realizadas una vez que se retiró, con el apoyo de maquinaria y monitoreo arqueológico, la profusa capa de relleno presente al interior de la mayor parte del terreno. A través de las 36 unidades de control estratigráfico realizadas, se logró identificar una sola secuencia estratigráfica, la que se compone de al menos 3 capas naturales, además de la capa denominada como relleno. Dentro de las 3 capas naturales, la primera (Capa I) corresponde a la capa cultural, el resto de las capas (II y III) corresponden a las capas geológicas culturalmente estéril. La matriz correspondiente a relleno se extiende en casi toda la etapa del proyecto, alcanzando profundidades bajo el metro. Hay dos sectores donde no se observa presencia de relleno. El primero se encuentra ubicado en el límite sureste del polígono asociado a la fila de las unidades “M”, en este sector es posible observar Capa I desde el nivel superficial ya que esta área no fue intervenida previamente. El segundo, se observa en el sector de instalación de faenas, donde se realizaron movimientos de tierra previos para confeccionar terrazas sobre las cuales se realizaron las instalaciones existentes (baños, bodegas, comedores, oficinas entre otros). También podemos concluir que la Capa I, definida como la capa cultural, no se encuentra presente al interior de todas las unidades excavadas. Lo anterior, según pudimos dar cuenta en la presente caracterización correspondería a las intervenciones previas presentes al interior del proyecto, las que afectaron directamente a la presencia de esta Capa cultural al interior del sitio. En relación con el material cultural recuperado, observamos que se recuperó material en 25 de las 193 unidades excavadas lo que corresponde a un 12,9%. Dentro del tipo de material, se recuperaron un total de 76 elementos, 64 correspondientes a fragmentería cerámica y 12 a elementos líticos. Dentro de la cerámica, destaca la abundante presencia de fragmentos erosionados de tamaño pequeño (ñ) que no son analizables dentro del conjunto, se observan luego fragmentos de cuerpos de espesores en general medianos y en muy baja frecuencia se observan algunos fragmentos de formas correspondientes a bordes. En relación con el material lítico se observa diversidad de materias primas, dentro de las cuales destaca el basalto, sílices, rocas ígneas y obsidiana. Principalmente, observamos desechos de talla que en su mayoría corresponden a lascas secundarias, de arista simple o angulares. No se identifican dentro de la muestra instrumentos, núcleos o lítica pulimentada-desgastada. Lo anterior será profundizado con los análisis de materialidades respectivos que serán entregados en el Informe Consolidado. A partir de lo expuesto anteriormente, consideramos que, la ausencia de Capa I en algunos sectores del área del proyecto, sumado, a la baja densidad de material arqueológico; evidenciaría intervenciones antrópicas previas como el trabajo agrícola y alteraciones posteriores relacionadas con proyectos inmobiliarios, las que habrían causado la afectación del sitio “El Carmen 2”. Por otro lado, como el sitio fue afectado y no contamos con la presencia de la Capa cultural en todo el polígono no tenemos certeza si la concentración de material y su bajo densidad en la zona sur del polígono nos indica que ésta corresponde al área marginal del mismo, o efectivamente, el sitio en su completitud es poco denso en REPÚBLICA DE CHILE COMISIÓN DE EVALUACIÓN REGIÓN DE LA ARAUCANÍA

114 Resolución de Calificación Ambiental - DIA "Nuestra Señora del Carmen", comuna de Temuco Tabla 7.3.1. Norma: Ley Nº 17.288/1970 del MINEDUC. toda su extensión. Dado lo anterior, concluimos que la afectación del sitio “El Carmen 2” comprometió parte importante de su componente patrimonial. En este sentido, los trabajos de caracterización arqueológica dan cuenta de la presencia de un sitio poco denso tanto en su extensión como en términos estratigráficos. Etapa D Se realizó una caracterización sistemática al interior del área del proyecto, mediante la excavación de un total de 47 unidades, de las cuales 9 fueron pozos de control de dimensiones 100x100 cm. El material de relleno se extiende en toda el área del proyecto, alcanzando mayores profundidades en el sector Este (de hasta 280 cm) y más bajas en el sector Oeste (de hasta 50 cm). Esto se debe a que, en el sector Este, originalmente existía una ladera con pendiente pronunciada, la cual fue sistemáticamente rellenada con sedimentos provenientes de otras etapas del proyecto (A y B). Con respecto al material recuperado, de las 47 unidades excavadas, 8 unidades presentaron material cultural. De las cuales, sólo una unidad presentó evidencias culturales en relleno, concentrándose la mayor cantidad de elementos patrimoniales en Capa I. Por otro lado, como el material se presenta disperso desde niveles iniciales hasta niveles muy profundos no es posible establecer una ocupación clara en términos estratigráficos. Además, como la densidad de material es muy baja sumado a que éste se encuentra disperso en distintos sectores del sitio, tampoco podemos establecer de manera precisa su distribución espacial. Debido a lo anteriormente expuesto, consideramos que, la delimitación del sitio “El Carmen 10”, es suficientemente representativa, sumado a los análisis espaciales y estratigráficos, para afirmar que en la etapa D del proyecto no existiría la presencia de un sitio arqueológico. Planteamos que la evidencia patrimonial no correspondería a una ocupación sistemática del espacio, sino que más bien, tendría relación con procesos depositacionales y postdepositacionales. Es decir, la primera razón sería una efímera presencia humana en el área y la segunda, serían las influencias orográficas y climáticas de la zona. En virtud de los resultados indicado en el Estudio de Caracterización Arqueológica Subsuperficial que es adjunto en el Anexo 06. de la Adenda Complementaria y siguiente lo estipulado en el ORD. N°2694 de fecha 11 de Julio de 2022 es que se propone un rescate del 5% del área total del sitio arqueológico, mediante unidades de excavación de 2x2 m, distribuido en las áreas de baja (10%), media (30%) y alta densidad de materiales (60%), en la Etapa C del Proyecto. La propuesta de rescate indicada se detalla a continuación: A partir de la caracterización arqueológica llevada a cabo al interior del Sitio Arqueológico El Carmen 2, se realizó un análisis a través de un mapa de calor o de densidad de materiales culturales presentes al interior del sitio, lo que arrojó como resultado la presencia de áreas de baja, media y alta densidad (figura 5). Dichas áreas de densidad se definieron considerando para baja densidad entre 0,1 y 3 elementos al interior de las unidades, para la densidad media se consideró entre 3 y 6 elementos, mientras que para la alta densidad se definieron aquellas unidades con más de 6 elementos. REPÚBLICA DE CHILE COMISIÓN DE EVALUACIÓN REGIÓN DE LA ARAUCANÍA

115 Resolución de Calificación Ambiental - DIA "Nuestra Señora del Carmen", comuna de Temuco Tabla 7.3.1. Norma: Ley Nº 17.288/1970 del MINEDUC. Considerando las áreas de densidades se define que el sitio arqueológico El Carmen 2 presenta un área total de 5.290,94 metros cuadrados (Figura 10 de la Adenda Complementaria), donde el área de baja densidad tiene 3.751 m², el área de media densidad tiene 774 m²; y por último el área de alta densidad tiene 764 m² (Tabla 25 de la Adenda Complementaria) Mapa de densidades de materiales culturales El Carmen 2 . Fuente. PAS 132, Anexo 03., de la Adenda Complementaria A partir de las concentraciones identificadas al interior del sitio El Carmen 2 y según lo estipulado en ORD. 2694 con fecha 11 de Julio de 2022 donde se indica:

Se desprende la siguiente tabla con la propuesta de rescate REPÚBLICA DE CHILE COMISIÓN DE EVALUACIÓN REGIÓN DE LA ARAUCANÍA

116 Resolución de Calificación Ambiental - DIA "Nuestra Señora del Carmen", comuna de Temuco Tabla 7.3.1. Norma: Ley Nº 17.288/1970 del MINEDUC. arqueológico: Propuesta de Rescate Arqueológico Sitio El Carmen 2. Sitio Área de Densidad Área m² Propuesta de Rescate % Rescate m² a rescatar Unidades de rescate de 2x2 El Carmen 2 ALTA 3,751 60 158,7 40 MEDIA 774,24 30 79,3 20 BAJA 765,04 10 26,4 7 TOTAL 5.290,94 5% 264,54 67 Fuente. PAS 132, Anexo 03., de la Adenda Complementaria

Se define de esta manera la realización de 67 unidades de rescate de dimensiones 2x2 metros, donde 40 de ellas se distribuirán en el área de alta densidad, 20 en el área de media y por último 7 unidades se realizarán al interior de las áreas de baja densidad. Finalmente, en las áreas que no forman parte del sitio arqueológico, se propone un monitoreo arqueológico permanente por un arqueólogo o licenciado en arqueología, durante las obras de escarpe del terreno y en todas las actividades que consideren cualquier tipo de remoción de la superficie y excavación subsuperficial. Asimismo, se realizarán charlas de inducción -por el/la arqueólogo/a o licenciado/a en arqueología a cargo del monitoreo- a las/los trabajadores del proyecto sobre el componente arqueológico que se podría encontrar en el área y los procedimientos a seguir en caso de hallazgo antes del inicio de cada etapa de excavación y fundaciones indicadas en el cronograma del Proyecto, tal como es presentado en el acápite 9 de la ficha resumen versión final, adjunta en el Anexo 04. De la Adenda Complementaria. En relación con la etapa D del proyecto, entendiendo que el registro obtenido corresponde a un depósito cultural alterado y poco denso es que no se considera necesaria la aplicabilidad del PAS 132 en esta etapa. Independiente de lo indicado anteriormente, es que se propone como Compromiso Ambiental Voluntario un Monitoreo Arqueológico Permanente y Charlas de Inducción Arqueológica a los trabajadores, los cuales se detallan en la Tabla 9.4 del Considerando 9 de esta Resolución. En caso de efectuarse un hallazgo arqueológico o paleontológico y a fin de evitar incurrir en el delito de daño a Monumento Nacional establecido en el artículo N° 38 de la Ley N° 17.288, se deberá proceder según lo establecido en los artículos N° 26 y 27 de la Ley N° 17.288 de Monumentos Nacionales y el artículo N° 23 del D.S. N°484 Reglamento sobre excavaciones y/o prospecciones arqueológicas, antropológicas y paleontológicas, paralizando toda obra en el sector del hallazgo e informando de inmediato y por escrito al Consejo de Monumentos Nacionales, para que este organismo determine los procedimientos a seguir, cuya implementación deberá ser efectuada por el titular del Proyecto. REPÚBLICA DE CHILE COMISIÓN DE EVALUACIÓN REGIÓN DE LA ARAUCANÍA

117 Resolución de Calificación Ambiental - DIA "Nuestra Señora del Carmen", comuna de Temuco Tabla 7.3.1. Norma: Ley Nº 17.288/1970 del MINEDUC. Indicador que acredita su cumplimiento Registro en obra de los hallazgos declarados. Registro de paralizaciones de obras, si corresponde. Registro de aviso al CMN en caso de encontrar restos arqueológicos durante las excavaciones y registro fotográfico, si corresponde. Forma de control y seguimiento Superintendencia de Medio Ambiente y/o CMN. Referencia al ICE para mayores detalles Ítem 9.3.1 del ICE.

Tabla 9.3.2. Norma: D.S. Nº 29/2011 del MMA. Componente/materia: Flora y Fauna Fase del proyecto a la que aplica o en la que se dará cumplimiento Fase de construcción. Otros cuerpos legales Ley N°19.300/94 y sus modificaciones del Ministerio de Medio Ambiente. Parte, obra, acción, emisión, residuo o sustancias a la que aplica Escarpe Forma de cumplimiento Componente Flora y Vegetación La determinación y justificación del área de influencia para el componente vegetación y flora vascular ha sido realizada considerando la definición establecida en el Reglamento del Sistema de Evaluación de Impacto Ambiental (D.S. Nº40/2012, MMA), considerando las dimensiones y alcances del Proyecto y las características vegetacionales a escala local. De acuerdo con lo anterior, el área de influencia se ha establecido a partir de la utilización de los siguientes criterios: • Espacio geográfico de emplazamiento, el cual considera el conjunto de partes, obras y/o acciones del Proyecto que implican la transformación total o parcial de los sistemas o formaciones vegetales presentes en el área del Proyecto. • Efectos o riesgos de operación, representado por la superficie de sistemas naturales o formaciones vegetales que puedan sufrir perturbaciones debido a la cantidad y calidad de efluentes, emisiones o residuos generados por el Proyecto. De esta manera, el área de influencia ha sido definida y justificada para el estudio de vegetación y flora terrestre tomando en consideración los eventuales impactos ambientales que el Proyecto tiene para este componente, así como el espacio geográfico en el cual se emplazan las partes, obras y/o acciones del Proyecto. De acuerdo con lo anterior, el área de influencia comprende una superficie total de 7,8 ha. La ubicación espacial del área de influencia definida para este componente se muestra a continuación. REPÚBLICA DE CHILE COMISIÓN DE EVALUACIÓN REGIÓN DE LA ARAUCANÍA

118 Resolución de Calificación Ambiental - DIA "Nuestra Señora del Carmen", comuna de Temuco Tabla 9.3.2. Norma: D.S. Nº 29/2011 del MMA.

Área de Influencia componente Flora y Vegetación

Fuente. Estudios Flora y Vegetación, Anexo 04. Estudios de la DIA

Nota: Es importante indicar que la evaluación de la línea de base de flora y vegetación se realizó con fecha de febrero de 2017, tomando en consideración el terreno sin ningún tipo de construcciones propias del Proyecto, en la actualidad el terreno presenta un alto grado de intervención, dado que las etapas A y B del Proyecto se encuentran construidas y recepcionadas. Con relación a la Etapa C, esta se usa como partes de la instalación de faena del Proyecto. En dicha área se efectuó una campaña estacional de verano, el día 08 de febrero de 2017, en la que se relevó información en los distintos sectores del área de influencia, considerando un esfuerzo de muestreo de 3 puntos, en los cuales se relevó la información vegetacional (y de usos de suelo) de los distintos sectores del área de influencia. La información florística se relevó mediante inventarios fitosociológicos, con el método de parcelas (de 10 x 10 m2) como unidades de muestreo para registrar la riqueza y abundancia de las especies de flora existentes. El predio presenta un alto grado de intervención antrópica, este se encuentra en un área con fuerte presión histórica por el cambio de uso de suelo para producción agrícola, ganadera y forestal que hicieron desaparecer las formaciones boscosas existentes naturalmente en gran parte del valle central. Es por ello, que encontramos ambientes como praderas naturalizadas (Figura 15, 16, 17, 18 del Estudio de Flora y Fauna, adjunto en el Anexo 04. Estudios) que han sido colonizadas por especies exóticas principalmente malezas asociadas a cultivos comerciales. Por lo que predominan herbáceas, algunas especies arbustivas y otras especies arbóreas de rápida propagación y dispersión como: Acacia melanoxylon, Acacia dealbata y Eucalyptus globulus. En el área de influencia del proyecto se registraron 19 especies vegetales, representadas en 11 familias (Tabla 11, Figura 19 del Estudio de Flora y Fauna). Las familias Asteraceae, Fabaceae y Mirtaceae presentaron la mayor diversidad de especies. Del total de especies registradas siete son herbáceas (37%), seis arbóreas (32%), cuatro arbustivas (21%) y, por último, dos especies de trepadoras REPÚBLICA DE CHILE COMISIÓN DE EVALUACIÓN REGIÓN DE LA ARAUCANÍA

119 Resolución de Calificación Ambiental - DIA "Nuestra Señora del Carmen", comuna de Temuco Tabla 9.3.2. Norma: D.S. Nº 29/2011 del MMA. (Figura 20 del Estudio de Flora y Fauna). La mayor cantidad de especies documentadas en el predio son introducidas (58%) (Tabla 11, Figura 21 del Estudio de Flora y Fauna de la DIA). Las dos especies que componen principalmente el estrato arbustivo o matorral son introducidas y reconocidas como especies invasoras en la zona centro sur del país: Ulex europaeus y Rubus ulmifolium. Estas dos especies fueron introducidas al país desde Europa, la primera de ella con el fin de utilizarla como cerco vivo por colonos hace dos siglos. Estas dos especies son consideradas como malezas invasoras de más difícil erradicación en el sur de Chile. Las especies de árboles introducidos que se registraron en el área son Acacia melanoxylon, Acacia dealbata y Eucalyptus globulus. Algunas de estas especies arbóreas se consideran especies exóticas invasoras producto de la rápida dispersión y colonización de terrenos. La evaluación de la distribución geográfica de las especies registradas en el área de estudio es amplia en el país, y no se registran especies exclusivas o restringidas a la región de la Araucanía. Tampoco se documentaron especies nativas catalogadas con problemas de conservación dentro del área y estas poseen una baja representatividad, algunos se encuentran como individuos aislados. Las características vegetacionales que conforman el matorral presente en el predio están definidas por un alto grado de intervención antrópica histórica que ha llevado al establecimiento de un gran porcentaje de especies exóticas invasoras, por lo que se recomienda al momento de su corta planificar su eliminación, de manera que los suelos no queden desnudos para prevenir la erosión y no afectar la estabilidad del suelo. Se aconseja la instalación con especies nativas de la zona en el área verde a construir que permita la recuperación de los espacios, dar estabilidad al sistema natural y crear condiciones naturales del terreno, para así no perjudicar a la avifauna que ya habita el sector. Por último, es importante aclarar que gran parte del terreno ha sido intervenida debido a la construcción de las etapas A y B del Proyecto (Estado de Operación), en cambio para las etapas C y D, los terrenos correspondientes aún no han sido intervenidos hasta obtener la Resolución de Calificación Ambiental del presente Proyecto y se consideran las restricciones y compromisos indicados en el presente estudios de flora y fauna, adjunto en el Anexo 04. Estudios de la DIA. Componente Fauna La determinación del área de influencia para el componente fauna vertebrada terrestre considera lo establecido en la Guía para la descripción de los componentes Suelo, Flora y Fauna de Ecosistemas Terrestres en el SEIA” (SEA, 2015), la Guía para la descripción del área de influencia (SEA 2017) y las definiciones contenidas en el D.S. 40/2012 considerando las dimensiones y alcances del proyecto y su relación con los ecosistemas terrestres. De acuerdo con lo anterior, la definición del área de influencia incorpora la utilización de los siguientes criterios: • Espacio geográfico de emplazamiento, el cual considera el conjunto de partes, obras y/o acciones del proyecto que implican la transformación total o parcial de los sistemas, REPÚBLICA DE CHILE COMISIÓN DE EVALUACIÓN REGIÓN DE LA ARAUCANÍA

120 Resolución de Calificación Ambiental - DIA "Nuestra Señora del Carmen", comuna de Temuco Tabla 9.3.2. Norma: D.S. Nº 29/2011 del MMA. formaciones vegetales en el área del proyecto. • Efectos o riesgos de construcción y operación, representado por la superficie de sistemas naturales, formaciones vegetales que puedan sufrir perturbaciones o alteraciones significativas debido a las distintas actividades de la fase de construcción y fase de operación del proyecto. Si bien gran parte de la superficie presenta un alto nivel de transformación y presión antrópica producto de suelos trabajados y construcciones abandonadas, el área de influencia se establece en consideración de incorporar superficies con sistemas ecológicos terrestres al interior del predio del titular, y en el cual se dispondrían las obras contempladas por el Proyecto. De acuerdo con lo anterior, el área de influencia está compuesta de un polígono con una superficie de 7,8 Ha. En dicha área se efectuó una campaña, el día 8 de febrero de 2017, en la que se relevó información en los distintos sectores del área de influencia, distribuyéndose representativamente sobre el total de hábitats identificados. El número de estaciones de muestreo fue establecido considerando tanto la obtención de datos en todas las unidades presentes, así como la relación observada en terreno entre la obtención de nuevos registros de fauna y la definición de nuevas estaciones de muestreo. Para establecer la diversidad de especies en la superficie asociada a cada estación de muestreo, se utilizaron diferentes métodos de acuerdo a cada grupo faunístico, considerando dentro de ellas los alcances técnicos descritos en SAG (2016) y SEA (2015). A continuación, se presentan los diferentes resultados obtenidos en cada uno de los tres puntos de muestreo, el Punto 1 (Tabla 8) presentó una abundancia de 10 especies y un total de 74 individuos registrados, el más abundante es el Gorrión con 24 individuos, seguido por la Golondrina chilena con 10 individuos avistados, lo anterior se detalla en la tabla 8 del estudio de flora y fauna, adjunto en el Anexo 04. Estudios de la DIA, En lo que respecta al Punto 2 (Tabla 9 de mismo estudio citado anteriormente) de muestro se destaca la presencia de la especie endémica Tenca con tres individuos registrados. Este punto de muestro registró la mayor abundancia de especies tanto como de individuos, con un total de 12 especies y 81 individuos avistados. Las características físicas del ambiente de este punto de muestro son distintas a las del punto 1 y 3, en este existe un mayor número de especies arbóreas nativas. Por último, el punto 3 de muestro (Tabla 10 del mismo estudio de flora y fauna) presentó una abundancia de 46 individuos y una riqueza de 10 especies. En todos los puntos de muestreo se registró la presencia de dos de las aves migratorias que arriban al centro sur de Chile en época primavera-verano, las especies Tachycineta leucopyga y Elaenia albiceps, al igual que la especie residente-introducida Passer domesticus debido a la cercanía de la zona urbana al área de influencia del proyecto. En conclusión, la avifauna presente en el área de estudio posee una amplia distribución en el país y estas no se encuentran bajo alguna categoría de amenaza. Sin embargo, la Ley de caza establece algunos criterios de protección, indicando que algunas especies son beneficiosas para la actividad agropecuaria o como beneficiosas para la mantención del equilibrio de los ecosistemas. La ausencia de anfibios se debe principalmente a que no existen las condiciones de hábitat tipo para el establecimiento de estos REPÚBLICA DE CHILE COMISIÓN DE EVALUACIÓN REGIÓN DE LA ARAUCANÍA

121 Resolución de Calificación Ambiental - DIA "Nuestra Señora del Carmen", comuna de Temuco Tabla 9.3.2. Norma: D.S. Nº 29/2011 del MMA. vertebrados en el área. En cambio, para el caso del registro de un individuo de Liolaemus lemniscatus se recomienda realizar con medidas precautorias el retiro de los troncos apilados que conforman los refugios de estos animales antes de comenzar las faenas. Por tanto, no se registró la presencia de especies nativas de mamíferos en el área de estudio, pero si por observación directa a animales domésticos como perros, gatos y vacas. Además, producto de que existen las condiciones del ambiente y hábitat, se presume la presencia de diferentes especies de roedores en el predio, ya que se observaron microbasurales en algunos sectores que son sitios propicios para la proliferación de roedores. Se debe prevenir la huida de estos animales hacia los sectores habitacionales colindantes. De acuerdo con las características de los hábitats presentes, el área de influencia puede considerarse como una zona con un alto grado de transformación antrópica, en donde gran parte de la superficie corresponde a hábitats conformados por zonas con actividad habitacional y suelos removidos. De acuerdo con los antecedentes obtenidos, en términos generales en el Área de Influencia no se identificaron hábitats singulares para el componente fauna. Por último, es importante aclarar que gran parte del terreno ha sido intervenida debido a la construcción de las etapas A y B del Proyecto (Estado de Operación), en cambio para las etapas C y D, los terrenos correspondientes aún no han sido intervenidos hasta obtener la Resolución de Calificación Ambiental del presente Proyecto y se consideran las restricciones y compromisos indicados en los estudios de flora y fauna, adjunto en el Anexo 04. Estudios de la DIA. Indicador que acredita su cumplimiento Resolución de Calificación Ambiental Favorable. Forma de control y seguimiento Superintendencia de Medio Ambiente y/o SEREMI de Medio Ambiente, SAG. Referencia al ICE para mayores detalles Ítem 9.3.2 del ICE.

8°. Que, para ejecutar el Proyecto deben cumplirse las siguientes condiciones o exigencias, en concordancia con el artículo 25 de la Ley N° 19.300:

Tabla 8.1. Condición 1: Prohibición de uso de leña para calefacción en viviendas del proyecto Impacto asociado Aumento de material particulado y gases de combustión Fase del Proyecto a la que aplica Operación Objetivo, descripción y justificación Objetivo: No generar aportes de MP respirable derivados del uso de calefactores a leña en las viviendas asociadas a las etapas constructivas C y D del proyecto. Descripción: Se establece que el titular debe incorporar una cláusula de prohibición de uso de leña para calefacción en los contratos de compraventa que celebre con los propietarios de las viviendas, para efectos de dar cumplimiento a las condiciones establecidas en el REPÚBLICA DE CHILE COMISIÓN DE EVALUACIÓN REGIÓN DE LA ARAUCANÍA

122 Resolución de Calificación Ambiental - DIA "Nuestra Señora del Carmen", comuna de Temuco Tabla 8.1. Condición 1: Prohibición de uso de leña para calefacción en viviendas del proyecto expediente de evaluación de este proyecto. Por cuanto la Resolución de Calificación Ambiental es un acto administrativo de autorización de funcionamiento que acredita cumplimiento de normativa ambiental en los términos y condiciones que se generó la evaluación, en este caso el proyecto no compensó emisiones de acuerdo al D.S. N°8/15 por presentar emisiones anuales de material particulado respirable inferiores a 500 kilos año por la vida útil del proyecto, siendo el titular del proyecto el responsable de cumplir con esta condición y la respectiva RCA que lo autoriza a funcionar en los términos que en ella misma se indican. Justificación: Prevenir el no uso de calefactores a leña en las viviendas de las etapas C y D. Lugar, forma y oportunidad de implementación Lugar: Área de emplazamiento del proyecto Forma: Prohibición de uso de leña para calefacción en las viviendas construidas y entregadas a sus propietarios. Oportunidad: Previo a la fase de venta de cada vivienda o departamento. Indicador que acredite su cumplimiento Registro y copia de escrituras de compraventa que contengan las cláusulas de prohibición de uso de calefacción a leña para todas las viviendas asociadas al proyecto. Forma de control y seguimiento Entregar registros de escrituras de compraventa que contengan la cláusula de prohibición desarrollada con los propietarios de viviendas construidas, a la SMA con copia a la Seremi de Medio Ambiente Referencia al ICE para mayores detalles Ítem 11.2.1 del ICE.

1. Que, durante el procedimiento de evaluación de la DIA el Titular del Proyecto propuso los siguientes compromisos ambientales voluntarios (CAV):

Tabla 9.1 CAV 1: Plan de Comunicación e Información a los Vecinos Impacto asociado No aplica. Fase del Proyecto a la que aplica Construcción Objetivo, descripción y justificación Objetivo: Es comunicar e informar a los vecinos del sector sobre las actividades a desarrollar durante la fase de construcción del proyecto, además de canalizar consultas o reclamos. Descripción: El Titular contempla realizar un compromiso ambiental voluntario vinculado a la comunicación con los vecinos del sector a intervenir. Este Plan de Comunicación incluye la entrega, a quien lo solicite, de cartillas o folletos, con información relevante del Proyecto, así como también la instalación de un aviso dirigido a los vecinos, el que estará ubicado en el acceso a la obra. En él se indicará la vía donde se podrá canalizar las consultas. En Anexo 07 de la DIA se adjunta un formato tipo de las cartillas informativas y un ejemplo del aviso ubicado en el acceso de la obra. REPÚBLICA DE CHILE COMISIÓN DE EVALUACIÓN REGIÓN DE LA ARAUCANÍA

123 Resolución de Calificación Ambiental - DIA "Nuestra Señora del Carmen", comuna de Temuco Tabla 9.1 CAV 1: Plan de Comunicación e Información a los Vecinos Justificación: Para no sorprender a la comunidad aledaña con los trabajos que se estén desarrollando en el interior del previo donde se emplazara el proyecto. Lugar, forma y oportunidad de implementación Lugar: Cartel informativo al ingreso del sector de obras. Forma: El letrero contiene la siguiente información: • Duración de las obras. • Horario de las obras. • Días de la semana en los cuales se trabajará. • E-mail de contacto para recoger reclamos o sugerencias de la comunidad de modo de tomar las acciones correctivas en el momento en que se produzcan las molestias. Oportunidad: Se aplicará al inicio de cada faena, señalando las actividades a realizar y las medidas de mitigación a aplicar, durante toda la fase de construcción del Proyecto Indicador que acredite su cumplimiento Visual/fotográfico. Forma de control y seguimiento Generación de un informe de lo visualizado más un álbum fotográfico de cuando se realizó la visita, para luego reportarlo a la plataforma de seguimiento ambiental de la Superintendencia del Medio Ambiente Referencia al ICE para mayores detalles Ítem 9.3.1 del ICE.

Tabla 9.2 CAV 2: Incorporación de Especies Nativas Impacto asociado No aplica. Fase del Proyecto a la que aplica Construcción Objetivo, descripción y justificación Objetivo: Implementación de especies de bajo consumo hídrico al Proyecto. Descripción: El Proyecto de Paisajismo, contemplara la implementación de algunas de las siguientes especies nativas, las cuales serán de bajo requerimiento hídrico. • Canelo • Aromo Además de contemplar otras especies como: • Chilco Blanco • Chilco Rojo y, • Chaura El suministro y plantación de árboles de especies indicadas más arriba, de altura de acuerdo con la figura anterior. Justificación: El Proyecto de Paisajismo que se presentará ante la Dirección de Obras de la Municipalidad de Temuco, el cual se REPÚBLICA DE CHILE COMISIÓN DE EVALUACIÓN REGIÓN DE LA ARAUCANÍA

124 Resolución de Calificación Ambiental - DIA "Nuestra Señora del Carmen", comuna de Temuco Tabla 9.2 CAV 2: Incorporación de Especies Nativas encuentra en elaboración; una vez finalizado se ingresara a la DOM en donde se señalarán todas las especies a incorporar en dicho proyecto y además se cumplirán con los requerimientos solicitados por el organismo evaluador. Lugar, forma y oportunidad de implementación Lugar: El proyecto de paisajismo se desarrollará en áreas verdes y calles del Proyecto, tal como es señalado en la descripción anterior. Forma: Se propone la incorporación, de especies en calles y áreas verdes, de bajo consumo hídrico. Oportunidad: El Proyecto de Paisajismo se desarrollará en la fase de construcción previo a la recepción final del Proyecto. Indicador que acredite su cumplimiento Aprobación del proyecto de Paisajismo, con la autorización de la DOM Se entregará un álbum fotográfico al final de las obras del proyecto. Forma de control y seguimiento El Proyecto de Paisajismo que se presentará ante la Dirección de Obras de la Municipalidad de Temuco, se encuentra en elaboración, una vez finalizado se ingresara a la DOM, en donde se señalarán todas las especies a incorporar en dicho proyecto y además se cumplirán con los requerimientos solicitados por el organismo evaluador. Referencia al ICE para mayores detalles Ítem 9.3.2 del ICE.

Tabla 9.3 CAV 3: Monitoreo Arqueológico Permanente Impacto asociado Presencia de restos o sitios arqueológicos Fase del Proyecto a la que aplica Construcción. Objetivo, descripción y justificación Objetivo: Monitorear cualquier tipo de remoción de la superficie y excavación sub-superficial en el área del proyecto. Descripción: Se realizarán un monitoreo permanente durante las obras de remoción de la superficie y excavación subsuperficial en el área del Proyecto. Por otra parte, se efectuará el seguimiento del estado de conservación de las medidas de prevención a implementar si corresponden (cercado, señaléticas, etc.). Además, y como parte del seguimiento ambiental, se remitirá a la Superintendencia del Medio Ambiente (SMA) el informe mensual de monitoreo elaborado por el/la arqueólogo/a en un plazo máximo de 15 días hábiles luego de terminado el mes, el que deberá incluir los siguientes antecedentes: a. Descripción de las actividades en todos los frentes de excavación del mes, con fecha. b. Descripción de matriz y materialidad encontrada (con profundidad) en cada obra de excavación. c. Plan mensual de trabajo de la constructora donde se especifique en libro de obras los días monitoreados por el/la arqueólogo/a o licenciado en arqueología. REPÚBLICA DE CHILE COMISIÓN DE EVALUACIÓN REGIÓN DE LA ARAUCANÍA

125 Resolución de Calificación Ambiental - DIA "Nuestra Señora del Carmen", comuna de Temuco Tabla 9.3 CAV 3: Monitoreo Arqueológico Permanente d. Planos y fotos (de alta resolución) de los distintos frentes de excavación y sus diferentes etapas de avances. e. Contenidos de las charlas de inducción efectuadas y la constancia de asistentes con la firma de cada trabajador/a. f. De evidenciarse restos arqueológicos, incorporar: i. Ficha de registro arqueológico con fotografías panorámicas y específicas de los hallazgos (en alta resolución). ii. Descripción detallada del estado de conservación y si hubiera afectación por las obras del proyecto. iii. Medidas de protección y/o conservaciones implementadas. iv. Constancia de aviso del hallazgo al CMN, de acuerdo con lo establecido en el art. 26 de la Ley17.288 de Monumentos Nacionales. v. Planilla de registro de sitios arqueológicos (en formato Excel), siguiendo los criterios definidos en el Instructivo Registro de Sitios, ambos disponibles en: https://www.monumentos.gob.cl/servicios/formularios- protocolos/planilla-registro-sitios-arqueologicos g. Efectuar el seguimiento del estado de conservación de las medidas de prevención a implementar si corresponden (cercado, señaléticas, etc.). b. El informe final de monitoreo debe dar cuenta de las actividades realizadas, y de haberse detectado sitios arqueológicos, incluir la información de rescate correspondiente. En estos casos se incluirá una revisión bibliográfica de la zona, el análisis (por tipo de materialidad) y la conservación de todos los materiales arqueológicos que se encuentren motivo de esta actividad. Se recuerda que para los rescates de hallazgos no previstos que aparezcan durante el monitoreo o en otra instancia, se deberá solicitar el permiso de intervención arqueológica, según el Artículo 7° del Reglamento de Excavación, establecida en la Ley 17.288de Monumentos Nacionales. c. De recuperarse materiales arqueológicos, la propuesta de destinación definitiva de dichos bienes deberá ser indicada al momento de entregar el informe final del monitoreo e incluir un documento oficial de la institución museográfica aceptando la eventual destinación. Asimismo, se deben solventar los gastos de análisis, conservación y embalaje de las piezas, así como su traslado a la entidad receptora. d. En el caso de existir intervención por las obras del proyecto sobre sitios arqueológicos, el titular deberá comprometer medidas tales como: Difusión científica y a la comunidad local de los sitios encontrados y estudiados, en distintos formatos y para público en general; puestas en valor de los sitios encontrados, catastros arqueológicos, entre otros. Justificación: Evitar incurrir en el delito de daño a Monumento Nacional establecido en el artículo N°38 de la Ley N°17.288. Lugar, forma y oportunidad Lugar: Emplazamiento del proyecto. REPÚBLICA DE CHILE COMISIÓN DE EVALUACIÓN REGIÓN DE LA ARAUCANÍA

126 Resolución de Calificación Ambiental - DIA "Nuestra Señora del Carmen", comuna de Temuco Tabla 9.3 CAV 3: Monitoreo Arqueológico Permanente de implementación Forma: Según lo estipulado por el Arqueólogo/a o licenciado/a en Arqueología. Oportunidad: Durante las obras de remoción de la superficie y excavación subsuperficial en el área del Proyecto. Indicador que acredite su cumplimiento Informes mensuales reportado a la SMA. Forma de control y seguimiento Comprobantes de reportes de la SMA, los cuales deberán mantenerse en obra en caso de fiscalización. Referencia al ICE para mayores detalles Ítem 9.3.3 del ICE.

Tabla 9.4 CAV 4: Charlas de Inducción Arqueológica Impacto asociado Presencia de restos o sitios arqueológicos Fase del Proyecto a la que aplica Construcción. Objetivo, descripción y justificación Objetivo: Capacitar a los trabajadores/as del proyecto sobre el componente arqueológico que se podría encontrar en el área y los procedimientos a seguir en caso de hallazgo. Descripción: Se realizará una charla arqueológica a la totalidad de los trabajadores al ingresar a la obra. Estas charlas tratarán sobre los componentes arqueológicos que se podrían encontrar en el área y los procedimientos que deben seguir en caso de hallazgo arqueológico. Además, y como parte del seguimiento ambiental de la Resolución de Calificación Ambiental se deberán remitir los informes a la SMA, a más tardar 15 días después de efectuada la charla, con los contenidos de la inducción realizada y la constancia de asistentes a la misma junto a sus firmas, así como una síntesis de sus comentarios, observaciones y preguntas. El (los) informe(s) de charla de inducción, elaborado por el/la arqueólogo/a, el cual deberá contener: a. Nombre y firma del arqueólogo/a o licenciado/a en arqueología que realizó la charla de inducción. b. Contenidos de la inducción realizada. c. Copia del material gráfico presentado a los asistentes. d. Registro fotográfico y/o audiovisual de la actividad. e. Síntesis de comentarios, observaciones y preguntas efectuada por los asistentes. f. Constancia de asistencia a la charla, indicando nombre, cargo, rut y fecha de ingreso a la obra de cada asistente, la cual deberá debidamente firmada por cada uno de los trabajadores. Justificación: evitar incurrir en el delito de daño a Monumento Nacional establecido en el artículo N°38 de la Ley N°17.288. REPÚBLICA DE CHILE COMISIÓN DE EVALUACIÓN REGIÓN DE LA ARAUCANÍA

127 Resolución de Calificación Ambiental - DIA "Nuestra Señora del Carmen", comuna de Temuco Tabla 9.4 CAV 4: Charlas de Inducción Arqueológica

Lugar, forma y oportunidad de implementación Lugar: El lugar donde se llevará a cabo las charlas serán en las dependencias de la instalación de faenas del proyecto u otro lugar que lo permita. Forma: Según lo estipulado por el Arqueólogo/a o licenciado/a en Arqueología. Oportunidad: Al ingreso de los trabajadores a la obra. Indicador que acredite su cumplimiento Informes con los contenidos de la inducción realizada y la constancia de asistentes a la misma junto a sus firmas, así como una síntesis de sus comentarios, observaciones y preguntas. Forma de control y seguimiento Informe de la inducción mantenido en obra y registro asistencia a la charla. Referencia al ICE para mayores detalles Ítem 9.3.4 del ICE.

Tabla 9.5 CAV 5: Retiro de fase líquida de la piscina del sistema de lavado de canoas mixer y de ruedas mixer Impacto asociado Generación de riles Fase del Proyecto a la que aplica Construcción Objetivo, descripción y justificación Objetivo: Evitar la descarga de riles provenientes del lavado de ruedas y canoas de al sistema de alcantarillado. Descripción: Se retirará el componente líquido de la piscina de acumulación por medio de una empresa externa debidamente autorizada. Justificación: Existencia de los residuos líquidos dispuestos en la piscina de acumulación, generando el requerimiento de su retiro externo. Lugar, forma y oportunidad de implementación Lugar: Piscina de acumulación de residuos líquidos provenientes del sistema de lavado de ruedas y canoas de camiones mixer. Forma: Una vez que se posicionen los camiones en la zona de lavado, se procederá a lavar con una hidrolavadora las ruedas de los camiones y canoas de los camiones mixer, esta deberá manipulada por una trabajador designado y capacitado para esta labor. Los residuos líquidos y sólidos serán conducidos por la rejilla recolectora, hacia la piscina decantadora de hormigón de 2,5 m de largo x 2,4 m de ancho con una profundidad 0,95 m, donde se dejarán fraguar los sólidos (restos de hormigón), para luego ser dispuestos como escombros en contenedores metálico de 10 m3, para su posterior retiro como residuos inertes por una empresa autorizada. Por otra parte, los residuos líquidos irán a la piscina de acumulación de hormigón de las mismas dimensiones que la piscina decantadora para ser retirados una vez al mes o más por una empresa autorizada para retiro de residuos líquidos. REPÚBLICA DE CHILE COMISIÓN DE EVALUACIÓN REGIÓN DE LA ARAUCANÍA

128 Resolución de Calificación Ambiental - DIA "Nuestra Señora del Carmen", comuna de Temuco Tabla 9.5 CAV 5: Retiro de fase líquida de la piscina del sistema de lavado de canoas mixer y de ruedas mixer Oportunidad: Al término de los retiros de escombros por camiones tolva y al termino de las obras que impliquen el uso de hormigón para cada fase de constructiva o en caso de ser requerido con anterioridad. Indicador que acredite su cumplimiento Se mantendrá registro de Boletas y facturas del servicio de la empresa encargada del retiro de los residuos líquidos de la piscina de acumulación, además del certificado que acredite que la empresa está capacitada y autorizada para ejecutar el retiro y disposición final del residuo. Forma de control y seguimiento Constante verificación del sistema de lavado mientras se desarrollen las actividades, se dejará registro en obra una vez por semana, cuando se realice la inspección. Referencia al ICE para mayores detalles Ítem 9.3.5 del ICE.

Tabla 9.6 CAV 6: Monitoreo de ruidos fase de construcción Impacto asociado Generación de ruido Fase del Proyecto a la que aplica Construcción Objetivo, descripción y justificación Objetivo: Medir en terreno las emisiones acústicas de la fase de construcción del proyecto. Descripción: Realizar mediciones de ruido en los receptores evaluados en el estudio acústico y vibraciones versión final, adjunto en Anexo 02., de la Adenda Complementaria, con frecuencia mensual, una vez implementadas las medidas de control durante la etapa de construcción. Justificación: Verificar el cumplimiento del 38/2011 del MMA y que permitan verificar la efectividad de las medidas de control que se deben aplicar durante el desarrollo de las etapas C y D de la fase de construcción.

Lugar, forma y oportunidad de implementación Lugar: En obra de construcción del proyecto, en los receptores evaluados en el Estudio de Emisiones Acústicas y Vibraciones Final, Anexo 02. Estudios de la Adenda Complementaria. Forma: Según lo establecido en el Estudio de Emisiones Acústicas y Vibraciones Versión Final, Anexo 02. de la Adenda Complementaria, es decir, dando cumplimiento a la metodología establecida en el D.S. Nº38/11 del MMA y según lo estipulado por la Entidad Técnica de Fiscalización Ambiental Autorizada que realice los monitores. Oportunidad: Mensual, durante la toda la fase de construcción del proyecto. Indicador que acredite su cumplimiento Informe realizado por la Entidad Técnica de Fiscalización Ambiental Autorizada que realice los monitores. REPÚBLICA DE CHILE COMISIÓN DE EVALUACIÓN REGIÓN DE LA ARAUCANÍA

129 Resolución de Calificación Ambiental - DIA "Nuestra Señora del Carmen", comuna de Temuco Tabla 9.6 CAV 6: Monitoreo de ruidos fase de construcción Forma de control y seguimiento Comprobante en obra del reporte mensual ante la SMA. Referencia al ICE para mayores detalles Ítem 9.3.6 del ICE.

Tabla 9.7 CAV 7: Monitoreo de vibraciones fase de construcción Impacto asociado Generación de Vibraciones Fase del Proyecto a la que aplica Construcción Objetivo, descripción y justificación Objetivo: Medir en terreno las emisiones de vibraciones de la fase de construcción del proyecto. Descripción: Realizar mediciones de vibraciones en los receptores evaluados en el estudio acústico y vibraciones versión final, adjunto en Anexo 02 de la Adenda Complementaria, con frecuencia mensual, mediante una ETFA en los receptores identificados en el estudio tomando mayor atención a los receptores a los cuales se plantean distancias de restricción para el cumplimiento de los limites. Justificación: Verificar el cumplimiento de los límites de vibraciones y que permitan verificar la efectividad de las medidas de control que se deben aplicar durante el desarrollo de las Etapas C y D. Lugar, forma y oportunidad de implementación Lugar: En obra de construcción del proyecto, en los receptores evaluados en el Estudio de Emisiones Acústicas y Vibraciones Final, Anexo 02. Estudios de la Adenda Complementaria. Forma: Según lo establecido en el Estudio de Emisiones Acústicas y Vibraciones Versión Final, Anexo 02 de la Adenda Complementaria, es decir, según lo estipulado por la Entidad Técnica de Fiscalización Ambiental Autorizada que realice los monitores. Oportunidad: Mensual, durante la toda la fase de construcción del proyecto. Indicador que acredite su cumplimiento Informe realizado por la Entidad Técnica de Fiscalización Ambiental Autorizada que realice los monitores. Forma de control y seguimiento Comprobante en obra del reporte mensual ante la SMA. Referencia al ICE para mayores detalles Ítem 9.3.7 del ICE.

1. Que, las medidas relevantes del Plan de Prevención de Contingencias y del Plan de Emergencias, son las siguientes: REPÚBLICA DE CHILE COMISIÓN DE EVALUACIÓN REGIÓN DE LA ARAUCANÍA

130 Resolución de Calificación Ambiental - DIA "Nuestra Señora del Carmen", comuna de Temuco Tabla 10.1 Riesgo 1: Emisión de olores Fase del proyecto a la que aplica Construcción Emplazamiento, parte, obra o acción asociada Durante la construcción del Proyecto, en el acopio temporal de residuos domiciliarios. Acciones o medidas a implementar para prevenir la contingencia El Plan de Contingencias de emisión de olores aplica para ambas etapas constructivas del Proyecto, donde deben aplicarse las siguientes medidas preventivas: − Se realizarán capacitaciones a los trabajadores, con el objetivo que el manejo y prevención de los residuos industriales no peligrosos y domésticos sea el adecuado. − Tener debidamente señalizados los sectores de acopio temporal de residuos domésticos, industriales no peligrosos (inertes) y peligrosos. − El almacenamiento temporal de residuos domésticos, deberán estar ubicadas en zonas donde se reduzcan los riesgos por posibles emisiones, fugas, incendios y/o explosiones. − Los residuos sólidos domésticos estarán en contenedores con tapas herméticas y lavables, se deberá evitar la acumulación de estos residuos, para evitar la generación de malos olores, de efluentes líquidos y la atracción de vectores. Adicionalmente, contarán con bolsas plásticas desechables resistentes. − Evitar la acumulación por tiempos prolongadas, se estima su retiro 3 veces por semana, o de acuerdo a la frecuencia que tenga el servicio municipal correspondiente. − Se llevará a cabo la desinfección, sanitización y desratización. Forma de control y seguimiento − Verificación del correcto acopio de residuos en sus respectivos contenedores cerrados. Referencia a documentos del expediente de evaluación que contenga la descripción detallada Plan de Prevención de Contingencias y Emergencias, Anexo 06 de la DIA Acciones o medida a implementar para controlar la emergencia − Se detendrán las faenas de construcción mientras dure la emergencia. − Se desarrollará un proceso de desinfección, sanitización y desratización por empresas especializadas de los lugares de instalación de faenas. Oportunidad y vías de comunicación a la SMA de la activación del Plan de Emergencia Comprobante de desinfección, sanitización y desratización por empresas especializadas. Referencia a documentos del expediente de evaluación que contenga la descripción detallada Plan de Prevención de Contingencias y Emergencias, Anexo 06 de la DIA Referencia al ICE para mayores detalles Ítem 8.1.1 del ICE. REPÚBLICA DE CHILE COMISIÓN DE EVALUACIÓN REGIÓN DE LA ARAUCANÍA

131 Resolución de Calificación Ambiental - DIA "Nuestra Señora del Carmen", comuna de Temuco

Tabla 10.2 Riesgo 2: Emisión de material particulado Fase del proyecto a la que aplica Construcción. Emplazamiento, parte, obra o acción asociada Durante la construcción del Proyecto, actividades de excavación, carga y descarga, tránsito de vehículos entre otros. Acciones o medidas a implementar para prevenir la contingencia − Instalación de malla rachel en todo el perímetro de la obra. − Minimizar permanencia de acopio de materiales granulares en obra. − Minimizar la altura de descarga del material hacia la tolva al utilizar maquinaria. − Los equipos y maquinarias usadas para las faenas de excavación serán manejados con precaución y a velocidad moderada, a objeto de minimizar la emisión de material particulado. − Cubrir con carpas adecuadas los camiones que efectúan el retiro de residuos de excavaciones y otros residuos que pudiesen emitir material particulado. − Mantener aseado zonas de exteriores del Proyecto durante la fase de construcción. Forma de control y seguimiento Registro de cumplimiento de las medidas consideradas Referencia a documentos del expediente de evaluación que contenga la descripción detallada Plan de Prevención de Contingencias y Emergencias, Anexo 06 de la DIA Acciones o medida a implementar para controlar la emergencia − Detección de fuente de emisión de material particulado. − Aplicación de medidas atenuantes, según sea el caso. − Registrar episodio y reconocer causas. Oportunidad y vías de comunicación a la SMA de la activación del Plan de Emergencia Ante una eventual emergencia producto de un aumento significativo de emisiones atmosféricas, en un plazo no superior a 48 horas de ocurrido el evento, el encargado de obra del proyecto presentará a la Autoridad Ambiental (Superintendencia del Medio Ambiente, SEREMI del Medio Ambiente, Dirección de Emergencias y Dirección de Protección Ciudadana de la Ilustre Municipalidad de Temuco) y a los organismos con competencia en la materia, una ficha que informe de la emergencia ocurrida. Referencia a documentos del expediente de evaluación que contenga la descripción detallada Plan de Prevención de Contingencias y Emergencias, Anexo 06 de la DIA Referencia al ICE para mayores detalles Ítem 8.1.2 del ICE.

REPÚBLICA DE CHILE COMISIÓN DE EVALUACIÓN REGIÓN DE LA ARAUCANÍA

132 Resolución de Calificación Ambiental - DIA "Nuestra Señora del Carmen", comuna de Temuco Tabla 10.3 Riesgo 3: Incendios Fase del proyecto a la que aplica Construcción y operación. Emplazamiento, parte, obra o acción asociada Durante la construcción y operación del Proyecto. Acciones o medidas a implementar para prevenir la contingencia El Plan de Contingencias en caso de posibles incendios aplica para ambas fases del Proyecto, de tal forma, que las medidas de prevención son las siguientes: Fase de construcción: − Los contratistas dispondrán en las áreas de trabajos e instalación de faenas, los elementos básicos requeridos para combatir cualquier amago de fuego o incendio, según lo establecido por la normativa vigente en esta materia (extintores, mangueras, tambores con arena, etc.). Los cuales deben ser acordes con el tipo y la cantidad de los residuos peligrosos almacenados. − Contar equipos de seguridad para atención de emergencias. − Se debe tener libre acceso a la calle y a las tomas de agua durante todo el tiempo que dure la construcción del Proyecto. − Se deben colocar carteles claramente visibles con la ubicación del extintor de incendios más cercana. Además, se debe colocar el número de Teléfono de los Bomberos cerca de todos los aparatos de teléfono (132). − En la instalación de faenas se construirán recintos especialmente habilitados para el almacenamiento de sustancias inflamables. Los materiales inflamables se mantendrán en forma ordenada y clasificada al interior del recinto. El prevencionista de riesgos realizará una inspección permanente, detectando posibles fallas en los procedimientos de manejo de estas sustancias. − Prohibición de fumar en la obra y especialmente en sectores de acopio y/o almacenamiento transitorio de este tipo de residuos. − El contratista constituirá una brigada adiestrada, la que se mantendrá operativa durante toda la construcción. − Realizar una adecuada inspección por parte del ITO, poniendo énfasis en: − El equipo y la instalación eléctrica. − La provisión de líquidos y materiales inflamables. − Las zonas cercanas a donde se realizan las labores de soldaduras, especialmente si esta se realiza en lo alto. − Debajo y cerca de techos calientes. − Todos los lugares expuestos a las chispas o al calor. − Los compresores, los generadores de motor y otros equipos de combustión interno − Realizar capacitaciones a trabajadores en el uso de extintores. Fase de operación: − Mantener despejadas las salidas de emergencia para facilitar REPÚBLICA DE CHILE COMISIÓN DE EVALUACIÓN REGIÓN DE LA ARAUCANÍA

133 Resolución de Calificación Ambiental - DIA "Nuestra Señora del Carmen", comuna de Temuco Tabla 10.3 Riesgo 3: Incendios posibles evacuaciones. − Los extintores de incendios deben estar claramente visibles. Además, se debe colocar el número de Teléfono de los Bomberos cerca de todos los aparatos de teléfono (132). Forma de control y seguimiento Registro de la correcta materialización de las medidas propuestas Referencia a documentos del expediente de evaluación que contenga la descripción detallada Plan de Prevención de Contingencias y Emergencias, Anexo 06 de la DIA Acciones o medida a implementar para controlar la emergencia El Plan de Emergencias en caso de incendios aplica para ambas fases del Proyecto, de tal forma, que las medidas en caso de incendios son las siguientes: Fase de construcción: − Al detectar el fuego, si no es posible apagarlo con un extintor se deberá comunicar inmediatamente a los supervisores de obra, quién coordinará con el profesional de prevención de riesgo la llegada de equipos de emergencia. − Al declararse incendio se deberá abandonar los frentes de trabajo que sean afectados y el personal deberá dirigirse al Punto de Encuentro de Emergencia definido en cada faena de trabajo. − El jefe de Terreno y el Prevencionista de riesgo coordinarán y darán aviso de evacuación al personal. − Llegando el personal a los puntos de emergencia de las instalaciones de faena, deberán identificar a su capataz y supervisor. − El supervisor y capataz debe verificar que este todo su personal a salvo. − El jefe de Terreno dará la señal de retorno al lugar a los trabajadores. − Al declararse fuego en oficinas, instalaciones o en cualquier lugar cerrado se deberá evacuar el área y no se podrá regresar en busca de objetos ni documentos olvidados hasta que sea autorizado por el Prevencionista de Riesgos. Fase de operación: − Se activará la alarma de incendio. − Si no es posible controlar la situación se dará aviso inmediato a Bomberos (132) y se evacuará a los trabajadores y propietarios hacia las zonas de seguridad. − Se inspeccionará el área verificando la presencia de heridos. SI este fuera el caso se trasladará de inmediato hasta un centro asistencial. − Se deberá investigar las causas del siniestro. − Sólo podrán reactivarse las actividades una vez que el siniestro este controlado. Oportunidad y vías de En un plazo no superior a 48 horas de ocurrido el evento, el REPÚBLICA DE CHILE COMISIÓN DE EVALUACIÓN REGIÓN DE LA ARAUCANÍA

134 Resolución de Calificación Ambiental - DIA "Nuestra Señora del Carmen", comuna de Temuco Tabla 10.3 Riesgo 3: Incendios comunicación a la SMA de la activación del Plan de Emergencia encargado de obra del proyecto presentará a la Autoridad Ambiental (Superintendencia del Medio Ambiente, SEREMI del Medio Ambiente, Dirección de Emergencias y Dirección de Protección Ciudadana de la Municipalidad) y a los organismos con competencia en la materia, una ficha que informe de la emergencia ocurrida, la cual tendrá el formato del capítulo 10 del Plan de Prevención de Contingencias y Emergencias, Anexo 06 de la DIA. Referencia a documentos del expediente de evaluación que contenga la descripción detallada Plan de Prevención de Contingencias y Emergencias, Anexo 06 de la DIA Referencia al ICE para mayores detalles Ítem 8.1.3 del ICE.

Tabla 10.4 Riesgo: Derrame de sustancias químicas o peligrosas Fase del proyecto a la que aplica Construcción. Emplazamiento, parte, obra o acción asociada Almacenamiento de sustancias químicas o peligrosas. Acciones o medidas a implementar para prevenir la contingencia El Plan de Contingencias relacionado a derrames de sustancias peligrosas sólo aplica para la fase de construcción del Proyecto, debido a que, la naturaleza de este Proyecto no contempla el uso de sustancias peligrosas durante la fase de operación. A continuación, se describen las medidas de prevención asociadas al almacenamiento y manipulación de estas sustancias: − Se capacitará al personal que manipule y almacene este tipo de sustancias, en las instalaciones de faenas. − Se dispondrá de un área especial de almacenamiento para estos materiales al interior de la instalación de faenas, la cual estará debidamente señalizada y acondicionada según lo dispuesto por la normativa vigente. − Los recintos de acopio de estas sustancias contarán con las Hojas de Seguridad respectivas, que contendrán entre otros datos, las características de las sustancias, sus riesgos y los procedimientos de emergencia que deberán activarse en caso de declaración del riesgo. − Se dispondrá en esta área de elementos que permitan la contención de derrames de mediana magnitud. Forma de control y seguimiento Registro en faena del correcto almacenamiento de sustancias químicas o peligrosas. Referencia a documentos del expediente de evaluación que contenga la descripción detallada Plan de Prevención de Contingencias y Emergencias, Anexo 06 de la DIA Acciones o medida a implementar para controlar En caso de ocurrencia de accidente/derrame que comprometa los recursos hídricos superficiales y/o subterráneos, se informará antes de 24 horas, a la Superintendencia del Medio Ambiente, indicando REPÚBLICA DE CHILE COMISIÓN DE EVALUACIÓN REGIÓN DE LA ARAUCANÍA

135 Resolución de Calificación Ambiental - DIA "Nuestra Señora del Carmen", comuna de Temuco Tabla 10.4 Riesgo: Derrame de sustancias químicas o peligrosas la emergencia lo siguiente: − Descripción del accidente, indicando lugar, identificación de la sustancia, área de influencia, duración y magnitud del evento y principales impactos ambientales. − Detalles de cada acción y medida de mitigación utilizadas durante el evento de contaminación. − Evaluación de los efectos sobre los recursos hídricos superficiales y/o subterráneos afectados y su medio ambiente asociado y resultados de los monitoreos inmediatos en el área de influencia. − iv. En caso de ser necesario, un Programa de Medidas de Descontaminación de la zona, metodología, y evaluación de la efectividad de las medidas, para ser aprobado por la Autoridad. (sólo en caso de accidentes). Oportunidad y vías de comunicación a la SMA de la activación del Plan de Emergencia En un plazo no superior a 48 horas de ocurrido el evento, el encargado de obra del proyecto presentará a la Autoridad Ambiental (Superintendencia del Medio Ambiente, SEREMI del Medio Ambiente, Dirección de Emergencias y Dirección de Protección Ciudadana de la Municipalidad) y a los organismos con competencia en la materia, una ficha que informe de la emergencia ocurrida, la cual tendrá el formato del capítulo 10 del Plan de Prevención de Contingencias y Emergencias, Anexo 06 de la DIA. Referencia a documentos del expediente de evaluación que contenga la descripción detallada Plan de Prevención de Contingencias y Emergencias, Anexo 06 de la DIA. Referencia al ICE para mayores detalles Ítem 8.1.4 del ICE.

Tabla 10.5 Riesgo: Sismos Fase del proyecto a la que aplica Construcción y operación. Emplazamiento, parte, obra o acción asociada Durante la construcción y operación del Proyecto. Acciones o medidas a implementar para prevenir la contingencia Dado que este tipo de situaciones no se pueden prevenir, es importante considerar lo siguiente: − Mantener limpias y ordenadas las áreas de trabajo − Mantener limpias y ordenadas las vías de circulación − Mantener despejadas las salidas de emergencia para facilitar posibles evacuaciones Forma de control y seguimiento Registro de despeje de vías de trabajo, circulación, salidas de emergencia. Referencia a documentos del expediente de evaluación que contenga la descripción Plan de Prevención de Contingencias y Emergencias, Anexo 06 de la DIA. REPÚBLICA DE CHILE COMISIÓN DE EVALUACIÓN REGIÓN DE LA ARAUCANÍA

136 Resolución de Calificación Ambiental - DIA "Nuestra Señora del Carmen", comuna de Temuco Tabla 10.5 Riesgo: Sismos detallada Acciones o medida a implementar para controlar la emergencia El Plan de Emergencias en caso de ocurrencias de sismos aplica para ambas fases del Proyecto (construcción y operación), las medidas en caso de sismos son las siguientes: Fase de construcción: − El Jefe de Emergencia debe coordinar la ejecución de los procedimientos establecidos, mantener la calma y transmitirla para no generar histeria colectiva. − El Jefe de Emergencia de Incendio es el encargado de coordinar, en conjunto con la Brigada de Control de Incendio el corte del suministro eléctrico, agua y gas. Verificar que en la obra a producto del sismo no se produjera indicio de fuego. − El Jefe de Emergencia es el encargado de coordinar, en conjunto con la brigada correspondiente, la evacuación en forma segura de los trabajadores a las zonas de seguridad identificadas o sectores donde se encuentren libres de objetos que puedan caer desde altura. − El Jefe de Emergencia es el encargado de verificar, en conjunto con la Brigada de Primeros Auxilios, que no existan lesionados por la emergencia ocurrida, si hay personas lesionadas brindarle las atenciones de primeros auxilio, evaluar su estado de salud y derivar a servicio de urgencia si fuese necesario. − Responsabilidad de los trabajadores: • Mantener la calma. • Abandonar inmediatamente lo que se esté haciendo. • Retirarse de las zonas que involucren riesgos. • Dirigirse a la zona de seguridad. Fase de operación: − Mantener la calma. − Abandonar inmediatamente lo que se esté haciendo. − Retirarse de las zonas que involucren riesgos. − Dirigirse a la zona de seguridad. Oportunidad y vías de comunicación a la SMA de la activación del Plan de Emergencia En un plazo no superior a 48 horas de ocurrido el evento, el encargado de obra del proyecto presentará a la Autoridad Ambiental (Superintendencia del Medio Ambiente, SEREMI del Medio Ambiente, Dirección de Emergencias y Dirección de Protección Ciudadana de la Municipalidad) y a los organismos con competencia en la materia, una ficha que informe de la emergencia ocurrida, la cual tendrá el formato del capítulo 10 del Plan de Prevención de Contingencias y Emergencias, Anexo 06 de la DIA. Referencia a documentos del expediente de evaluación que contenga la descripción detallada Plan de Prevención de Contingencias y Emergencias, Anexo 06 de la DIA. Referencia al ICE para mayores detalles Ítem 8.1.5 del ICE. REPÚBLICA DE CHILE COMISIÓN DE EVALUACIÓN REGIÓN DE LA ARAUCANÍA

137 Resolución de Calificación Ambiental - DIA "Nuestra Señora del Carmen", comuna de Temuco

Tabla 10.6 Riesgo: Accidente de camiones que transporten residuos o sustancias peligrosas Fase del proyecto a la que aplica Construcción. Emplazamiento, parte, obra o acción asociada Transporte de residuos o sustancias peligrosas. Acciones o medidas a implementar para prevenir la contingencia El Plan de Contingencias de accidentes de transporte de sustancias o residuos peligrosos aplica sólo para la fase de construcción del Proyecto, debido a que, en esta etapa es esencial el tránsito de vehículos para el transporte de material de trabajo, sustancias peligrosas y residuos inertes y peligrosos, entre otros. Por lo que, durante esta fase se deben aplicar las siguientes medidas preventivas: − El Contratista implementará un procedimiento formal para enfrentar accidentes de tránsito que permitan atender la emergencia en forma oportuna, el cual permanecerá al interior de cada vehículo de carga. − El personal a contratar para manejar los camiones será personal calificado, con licencia de conducir al día. Se les exigirá licencia según lo señalado en la Ley de Tránsito (Nº 18.290). − Los conductores de los vehículos de transporte contarán con capacitación en el manejo y manipulación de las sustancias que transportan, así como en procedimientos de primeros auxilios y control de eventuales derrames (incluye la instrucción de los procedimientos asociados al manejo de sustancias peligrosas). − El transporte de sustancias peligrosas contará con las Hojas de Seguridad respectivas, que contendrán entre otros datos, las características de las sustancias, sus riesgos y los procedimientos de emergencia que deberán activarse en caso de declaración del riesgo. − Se dispondrá señalización especial en los lugares de acceso a los frentes de trabajos. Para ello se utilizarán señales; barreras; luces intermitentes eléctricas; y cilindros delineadores. − El peso de los camiones cargados con equipos o materiales no deberá exceder los máximos permitidos de acuerdo a las rutas/puentes que se estén utilizando. En caso contrario, se obtendrán los permisos correspondientes de la Dirección de Vialidad en cada caso. − El transporte de líquidos que se puedan requerir en la faena se regirá por las disposiciones de la legislación vigente. − El transportista o conductor poseerá la licencia adecuada, en conjunto a la capacitación necesaria para responder en caso de accidentes, con derrame de las sustancias transportadas. Forma de control y seguimiento Registro de transportista autorizado para el transporte de este tipo de materiales. Referencia a documentos del expediente de evaluación que contenga la descripción detallada Plan de Prevención de Contingencias y Emergencias, Anexo 06 de la DIA. REPÚBLICA DE CHILE COMISIÓN DE EVALUACIÓN REGIÓN DE LA ARAUCANÍA

138 Resolución de Calificación Ambiental - DIA "Nuestra Señora del Carmen", comuna de Temuco Tabla 10.6 Riesgo: Accidente de camiones que transporten residuos o sustancias peligrosas Acciones o medida a implementar para controlar la emergencia Es importante mencionar que el traslado de residuos peligrosos a su disposición final en un lugar autorizado se llevará a cabo a través de la contratación de una empresa autorizada por la Autoridad Sanitaria para la realización de estas labores. Dicha empresa deberá cumplir con el Decreto Supremo N°298/1994 del Ministerio de Transporte y Telecomunicaciones, sobre el Transporte de cargas peligrosas por calles y caminos. Sin perjuicio de lo anterior, las acciones a realizar ante un eventual derrame de residuos peligrosos durante el trayecto a su disposición final serán las siguientes: − El transportista deberá dar aviso inmediato a los organismos públicos y personas atingentes para atender la emergencia, SEREMI de Salud de la Región de los Ríos, bomberos, carabineros, la Oficina Regional de Emergencia y especialmente a la Municipalidad. − Se debe aislar, señalizar y acordonar el área afectada. − Se debe controlar la actividad que genera el derrame (sellar la fuga o taponearla, etc.). − Contener el derrame construyendo diques de tierra, arena o zanjas en el área de terreno afectada, evitando que el residuo alcance alcantarillas. Una vez controlado, se procederá a adicionar un material absorbente (preferentemente arena o material inerte absorbente) al material derramado y zona del derrame. − El material impregnado (material absorbente) se dispondrá en tambores apropiados de residuos peligrosos para su disposición final en un lugar autorizado para tales fines.

Los vehículos que se utilicen en el transporte de residuos peligrosos deberán estar diseñados, construidos y operados de modo que cumplan su función con plena seguridad, conforme a lo dispuesto en el Decreto Supremo N°148/2003 del Ministerio de Salud, y adecuados para el tipo, características de peligrosidad y estado físico de los residuos a transportar, de acuerdo a la información que el Titular proporcionará a la empresa contratista. Oportunidad y vías de comunicación a la SMA de la activación del Plan de Emergencia Ante una eventual emergencia producto de la ocurrencia de un accidente de tránsito de camiones que transporten residuos o sustancias peligrosas, en plazo no superior a 48 horas de ocurrido el evento, el encargado de obra del proyecto presentará a la Autoridad Ambiental (Superintendencia del Medio Ambiente, SEREMI del Medio Ambiente, Dirección de Emergencias y Dirección de Protección Ciudadana de la I. Municipalidad de Temuco) y a los organismos con competencia en la materia, una ficha que informe de la emergencia ocurrida. Referencia a documentos del expediente de evaluación que contenga la descripción detallada Plan de Prevención de Contingencias y Emergencias, Anexo 06 de la DIA. Referencia al ICE para mayores detalles Ítem 8.1.6 del ICE.

REPÚBLICA DE CHILE COMISIÓN DE EVALUACIÓN REGIÓN DE LA ARAUCANÍA

139 Resolución de Calificación Ambiental - DIA "Nuestra Señora del Carmen", comuna de Temuco Tabla 10.7 Riesgo: Afloramiento de aguas subterráneas Fase del proyecto a la que aplica Construcción Emplazamiento, parte, obra o acción asociada Excavación y columnas gravas apisonada Acciones o medidas a implementar para prevenir la contingencia El Plan de Contingencias en caso de afloramiento de aguas durante la Fase de Construcción, contempla: − Mantener en sitio los planos o informes de estudio de suelo donde indiquen las profundidades de las napas subterráneas de toda el área de influencia del Proyecto. − Capacitar a los operadores de equipos pesados (retroexcavadoras o excavadoras y pilotera de impacto) según el área a realizar las respectivas excavaciones la profundidad máxima que se debe excavar para evitar el afloramiento de agua. − Mantener en el sitio bombas de extracción de agua en buen estado de funcionamiento, para el caso de que exista la presencia de afloramiento se puede controlar lo más rápido posible. − Durante las actividades de construcción de columnas de gravas según las profundidades a trabajar se deberá implementar control de los taludes que generen según los estudios de mecánica de suelo pertinentes al Proyecto. Forma de control y seguimiento Registro de las acciones realizadas para evitar la situación de riesgo. Referencia a documentos del expediente de evaluación que contenga la descripción detallada Plan de Prevención de Contingencias y Emergencias, Anexo 06 de la DIA. Acciones o medida a implementar para controlar la emergencia Ante el potencial afloramiento de aguas durante la Fase de Construcción del proyecto, tanto el Titular y/o sus Contratistas deben tener presente dar aviso inmediato a la Superintendencia del Medio Ambiente, en un plazo menor a 24 h, acerca de la ocurrencia de afloramiento de agua, señalando las medidas que ha aplicado hasta ese momento. A continuación, y de manera preliminar, se deberá proceder considerando las siguientes actividades: − Verificar la calidad del agua mediante toma de muestras a través de laboratorio acreditado, que asegure que la calidad de las aguas a ser gestionadas (dispuestas), es de similar calidad natural a la de las aguas de la fuente donde corresponda su disposición final. − Efectuar pruebas hidráulicas para determinar los volúmenes y caudales de agua comprometidos, a fin de que esto además le permita al Titular diseñar las medidas para el control de la estabilidad de los taludes en el sector del afloramiento. − Enviar de inmediato los resultados de los análisis químicos y pruebas hidráulicas a la SMA, en un Informe que detalle los hechos. A su vez se solicita al Titular que acompañe imágenes fotográficas (con fecha) describa los procedimientos seguidos y el análisis y discusión de los resultados respecto de la calidad (parámetros de la NCh 409), volúmenes y caudales, así como REPÚBLICA DE CHILE COMISIÓN DE EVALUACIÓN REGIÓN DE LA ARAUCANÍA

140 Resolución de Calificación Ambiental - DIA "Nuestra Señora del Carmen", comuna de Temuco Tabla 10.7 Riesgo: Afloramiento de aguas subterráneas las respectivas conclusiones y recomendaciones para la gestión de dichas aguas (disposición final). − Una vez comprobada la naturaleza de la situación acaecida, mediante los ensayos y mediciones solicitados, se analizará la medida de gestión definitiva en conjunto con la Autoridad. − El Titular deberá informar el resultado de las acciones implementadas, comunicando la fecha cierta en que se pudo controlar el afloramiento, en un plazo menor a 24 h. Si el afloramiento de aguas responde a un escenario permanente, el Titular deberá incurrir en los estudios suficientes y necesarios que permitan determinar la posibilidad de alcanzar una solución definitiva, o bien determinar si responde a un cambio sustantivo de las variables evaluadas, sobre las cuales fueron establecidas las condiciones o medidas ambientales. Oportunidad y vías de comunicación a la SMA de la activación del Plan de Emergencia En un plazo no superior a 48 horas de ocurrido el evento, el encargado de obra del proyecto presentará a la Autoridad Ambiental (Superintendencia del Medio Ambiente, SEREMI del Medio Ambiente, Dirección de Emergencias y Dirección de Protección Ciudadana de la Municipalidad) y a los organismos con competencia en la materia, una ficha que informe de la emergencia ocurrida, la cual tendrá el formato del capítulo 10 del Plan de Prevención de Contingencias y Emergencias, Anexo 06 de la DIA. Referencia a documentos del expediente de evaluación que contenga la descripción detallada Plan de Prevención de Contingencias y Emergencias, Anexo 06 de la DIA. Referencia al ICE para mayores detalles Ítem 8.1.7 del ICE.

Tabla 10.8 Riesgo: Accidentes durante el uso de equipos y maquinaria pesada Fase del proyecto a la que aplica Construcción. Emplazamiento, parte, obra o acción asociada Uso de equipos y maquinaria pesada. Acciones o medidas a implementar para prevenir la contingencia El Plan de Contingencias relacionado al uso de equipos y maquinaria pesada aplica sólo para la fase de construcción del Proyecto, en esta etapa se deberán implementar las siguientes medidas: − El Contratista implementará un procedimiento formal para la operación que permita atender de forma segura la conducción y operación de maquinarias, el cual permanecerá al interior de cada equipo. − Se capacitará a los operadores y conductores respecto de las acciones a seguir ante un siniestro. − Se implementará la señalización adecuada en el área de construcción. − La operación de equipos no deberá exceder los máximos REPÚBLICA DE CHILE COMISIÓN DE EVALUACIÓN REGIÓN DE LA ARAUCANÍA

141 Resolución de Calificación Ambiental - DIA "Nuestra Señora del Carmen", comuna de Temuco Tabla 10.8 Riesgo: Accidentes durante el uso de equipos y maquinaria pesada permitidos de acuerdo al manual de operación. − Se implementará un plan de mantención de equipos y maquinarias. En caso de que, durante la construcción de las columnas de gravas se detecte algún sitio arqueológico se procederá según lo establecido en los artículos N°26 y 27 de la Ley N°17.288 de Monumentos Nacionales y el artículo N°23 del Decreto Supremo N°484 de 1990 del Ministerio de Educación, Reglamento sobre excavaciones y/o prospecciones arqueológicas, antropológicas y paleontológicas, paralizando toda obra en el sector del hallazgo e informando de inmediato y por escrito al Consejo de Monumentos Nacionales (CMN), para que este organismo determine los procedimientos a seguir. Forma de control y seguimiento Registro de transportista autorizado para el uso de equipos y maquinaria pesada. Referencia a documentos del expediente de evaluación que contenga la descripción detallada Plan de Prevención de Contingencias y Emergencias, Anexo 06 de la DIA. Acciones o medida a implementar para controlar la emergencia El Plan de Emergencias relacionado al uso de equipos y maquinaria pesada aplica sólo para la fase de construcción del Proyecto, en esta etapa se deberán implementar las siguientes medidas en caso de accidente: − Se informará al jefe de terreno del accidente. − Se dimensionará la emergencia − Se clasificará el evento (leve, serio, grave). − Se activará el Plan de Comunicaciones si la situación lo amerita con Ambulancia (131), Bomberos (132) y Carabineros (133), informando acerca de la ocurrencia del accidente, la gravedad de éste y la identificación de las personas y vehículos involucrados. − Se demarcará el área afectada, prohibiendo el ingreso a la zona del accidente. − Se inspeccionará, por parte del personal calificado, el área verificando la presencia de heridos. Si este fuera el caso se trasladará de inmediato hasta un centro asistencial. − Una vez controlada la situación, se procederá a restaurar la vialidad disponiendo equipos y maquinaria para ayudar a despejar la ruta en el más breve plazo (una vez que la autoridad responsable lo autorice). − Se dará aviso oportuno a las compañías de seguros involucradas. − Se entregará información oportuna a los encargados en la empresa. − Se registrará e informará el accidente en un formulario previamente definido. Oportunidad y vías de comunicación a la SMA de la activación del Plan de En un plazo no superior a 48 horas de ocurrido el evento, el encargado de obra del proyecto presentará a la Autoridad Ambiental (Superintendencia del Medio Ambiente, SEREMI del Medio REPÚBLICA DE CHILE COMISIÓN DE EVALUACIÓN REGIÓN DE LA ARAUCANÍA

142 Resolución de Calificación Ambiental - DIA "Nuestra Señora del Carmen", comuna de Temuco Tabla 10.8 Riesgo: Accidentes durante el uso de equipos y maquinaria pesada Emergencia Ambiente, Dirección de Emergencias y Dirección de Protección Ciudadana de la Municipalidad) y a los organismos con competencia en la materia, una ficha que informe de la emergencia ocurrida, la cual tendrá el formato del capítulo 10 del Plan de Prevención de Contingencias y Emergencias, Anexo 06 de la DIA. Referencia a documentos del expediente de evaluación que contenga la descripción detallada Plan de Prevención de Contingencias y Emergencias, Anexo 06 de la DIA. Referencia al ICE para mayores detalles Ítem 8.1.8 del ICE.

Tabla 10.9 Riesgo: Afectación en capacidad y periodicidad del retiro de residuos municipales Fase del proyecto a la que aplica Construcción y Operación Emplazamiento, parte, obra o acción asociada Instalación de Faena y Sala de Basura Acciones o medidas a implementar para prevenir la contingencia Fase de Construcción El Proyecto considera un delta adicional de almacenamiento de residuos domiciliarios de los generados durante 3 días, lo cual se obtiene de la siguiente operación 1,09 m3/día x 3 días = 3,27 m3/3días; valor que, al transformarlo, obtendríamos 3.270 L/3días, si dividimos este último valor por la capacidad de un contenedor (3.270 L/3 días/360 = 9,083), obtendríamos aproximadamente 9 contenedores. De acuerdo con lo anterior, el Proyecto considerará para cada instalación de faena una cantidad de 14 contenedores de 360 L, lo cual implica una capacidad máxima de almacenamiento temporal de 5.040 L (5,04 m3 * 150 kg/m3 = 756 Kg). Según lo indicado, el Proyecto tendría un adicional para almacenar los residuos en caso de una contingencia que implique que la capacidad y/o periodicidad del retiro de residuos municipal se vea afectado de 5.040 L – 3.270 L = 1.770 L (1,77 m3 * 150 kg/m3 = 266 Kg), esto quiere decir que cada instalación de faena tendrá una capacidad de almacenamiento de 4,6 días, en caso de contingencia.

Fase de Operación Tal como es indicado en las Especificaciones técnicas del Proyecto de Basura que es adjunto en el Anexo 04. Proyectos de Especialidades de la Adenda, el proyecto contemplara lo siguiente en cado que la capacidad y/periodicidad del retiro de residuos municipales se vea afectado, se ha optado por aumentar la capacidad de las salas de basura para una capacidad de 14 contenedores de 240 L para la sala de basura del edificio 1 y 10 contenedores de 240 L para la sala de basura del edificio 2, por lo tanto, el Proyecto tendrá capacidad de almacenamiento para residuos sólidos domiciliarios para 4,6 días, considerado que el sistema de recolección municipal presenta una frecuencia de cada 3 días, el Proyecto contara con una capacidad adicional de 1,6 días más en caso que se retrase el retiro de los residuos indicados. REPÚBLICA DE CHILE COMISIÓN DE EVALUACIÓN REGIÓN DE LA ARAUCANÍA

143 Resolución de Calificación Ambiental - DIA "Nuestra Señora del Carmen", comuna de Temuco Tabla 10.9 Riesgo: Afectación en capacidad y periodicidad del retiro de residuos municipales Forma de control y seguimiento Registro fotografía de los contendores durante la fase de construcción y aprobación de proyecto de basura durante la fase operación Referencia a documentos del expediente de evaluación que contenga la descripción detallada Respuesta observaciones Sección III pregunta 3.7 y pregunta 3.15 de la Adenda. Acciones o medida a implementar para controlar la emergencia Durante la fase de construcción hay capacidad suficiente para abordar la emergencia dado que contempla capacidad de almacenamiento para 4,6 días y durante la fase de operación, las salas de basuras cuentan con cuentan con una capacidad para almacenar los RSD de 4,6 días y en caso de que esta sea sobrepasada, se irán llevando los contenedores de basura de 240 L a medida que se llenen a la sala de precarguio del Proyecto. Oportunidad y vías de comunicación a la SMA de la activación del Plan de Emergencia En un plazo no superior a 48 horas de ocurrido el evento, el encargado de obra del proyecto presentará a la Autoridad Ambiental (Superintendencia del Medio Ambiente, SEREMI del Medio Ambiente, Dirección de Emergencias y Dirección de Protección Ciudadana de la Municipalidad) y a los organismos con competencia en la materia, una ficha que informe de la emergencia ocurrida, la cual tendrá el formato del capítulo 10 del Plan de Prevención de Contingencias y Emergencias, Anexo 06 de la DIA. Referencia a documentos del expediente de evaluación que contenga la descripción detallada Respuesta observaciones Sección III pregunta 3.7 y pregunta 3.15 de la Adenda. Referencia al ICE para mayores detalles Ítem 8.1.9 del ICE.

1. Que, se ha establecido que el Proyecto no genera o presenta los efectos, características o circunstancias a que se refiere el artículo 85 del Reglamento del SEIA, en base a la información aportada por el titular en la DIA y sus Adendas, como en lo demás antecedentes que constan en el proceso de evaluación del proyecto, especialmente el pronunciamiento conforme de la CONADI realizado mediante Oficio N°684 publicado con fecha 15 de octubre de 2021. 12.- Que, en sesión del 28 de septiembre de 2022, la Comisión de Evaluación de la Región de La Araucanía acordó calificar favorablemente la Declaración de Impacto Ambiental del proyecto "Nuestra Señora del Carmen", aprobando íntegramente el contenido del ICE de fecha 20 de septiembre de 2022, acogiendo la condición o exigencia descrita en el Considerando 8 de la presente Resolución y que dicen relación con: − Prohibición de uso de leña para calefacción en viviendas del proyecto.
2. Que, el Titular deberá remitir a la Superintendencia del Medio Ambiente la información respecto de las condiciones, compromisos o medidas, ya sea por medio de monitoreos, mediciones, reportes, análisis, informes de emisiones, estudios, auditorías, cumplimiento de metas o plazos, y en general cualquier otra información destinada al seguimiento ambiental del Proyecto, según las obligaciones establecidas en la presente Resolución de Calificación Ambiental y las Resoluciones Exentas que al respecto dicte la Superintendencia del Medio Ambiente. De igual forma, y a objeto de conformar el Sistema Nacional de Información de Fiscalización Ambiental (SNIFA), el Registro Público de Resoluciones de Calificación Ambiental y registrar los domicilios de los sujetos sometidos a su fiscalización en conformidad con la ley, el Titular deberá remitir en tiempo y forma toda aquella información que sea requerida por la Superintendencia del Medio Ambiente a través de las Resoluciones Exentas que al respecto ésta dicte. REPÚBLICA DE CHILE COMISIÓN DE EVALUACIÓN REGIÓN DE LA ARAUCANÍA

144 Resolución de Calificación Ambiental - DIA "Nuestra Señora del Carmen", comuna de Temuco 14. Que, el Titular deberá informar a la Superintendencia del Medio Ambiente la realización de la gestión, acto o faena mínima que da cuenta del inicio de la ejecución de obras, a que se refiere el Considerando 4.1 de la presente Resolución. 15. Que, con el objeto de dar adecuado seguimiento a la ejecución del Proyecto, el Titular deberá informar a la Superintendencia del Medio Ambiente, al menos con una semana de anticipación, el inicio de cada una de las fases del Proyecto, de acuerdo a lo indicado en la descripción del mismo. 16. Que, la Superintendencia del Medio Ambiente, de oficio o a petición de parte o de algún organismo sectorial, podrá aprobar, modificar o complementar el contenido del plan de seguimiento de las variables ambientales y, en general, cualquier otro mecanismo establecido en la respectiva resolución de calificación ambiental que tenga dicho objeto, con el fin de asegurar, en el transcurso del tiempo, que el seguimiento de las variables ambientales cumpla con su objetivo de forma eficiente y eficaz 17. Que, para que el proyecto “Nuestra Señora del Carmen” pueda ejecutarse, deberá cumplir con todas las normas vigentes que le sean aplicables. 18. Que, el Titular deberá informar inmediatamente a la Secretaría de la Comisión de Evaluación de la Región de La Araucanía y a la Superintendencia del Medio Ambiente, la ocurrencia de impactos ambientales no previstos en la DIA, asumiendo inmediatamente las acciones necesarias para abordarlos. 19. Que, el Titular del Proyecto deberá comunicar inmediatamente y por escrito a la Dirección Regional del SEA Servicio de Evaluación Ambiental Región de La Araucanía la ocurrencia de cambios de titularidad, representante legal, domicilio y correo electrónico, de acuerdo a lo establecido en el inciso tercero del artículo 162 y artículo 163, ambos del Reglamento del SEIA. 20. Que, se hace presente al Titular que cualquier modificación al Proyecto que constituya un cambio de consideración, en los términos definidos en el artículo 2° letra g) del D.S. N°40/2012 Reglamento del SEIA, deberá someterse al SEIA. 21. Que, todas las medidas, condiciones, exigencias y disposiciones establecidas en la presente Resolución son de responsabilidad del Titular, sean implementadas por éste directamente o a través de un tercero.

RESUELVO:

1°. Calificar favorablemente la Declaración de Impacto Ambiental del proyecto “Nuestra Señora del Carmen”, de Fundación INVICA. 2°. Certificar que el proyecto “Nuestra Señora del Carmen” cumple con la normativa de carácter ambiental aplicable. 3°. Certificar que el proyecto “Nuestra Señora del Carmen” cumple con los requisitos de carácter ambiental contenidos en los permisos ambientales sectoriales que se señalan en los artículos 132, 139, 140 y 142 del D.S. Nº 40/2012 del Ministerio del Medio Ambiente, Reglamento del Sistema de Evaluación de Impacto Ambiental. 4°. Certificar que el proyecto “Nuestra Señora del Carmen” no genera los efectos, características o circunstancias del artículo 11 de la Ley N°19.300, que dan origen a la necesidad de elaborar un Estudio de Impacto Ambiental. 5°. Definir como gestión, acto o faena mínima del Proyecto, para dar cuenta del inicio de su ejecución de modo sistemático y permanente, a los mencionados en el considerando 4.1 del presente acto. 6°. Hacer presente que contra esta Resolución es procedente el recurso de reclamación de acuerdo a lo dispuesto en el artículo 20 y 30 bis de la Ley Nº19.300, ante la Directora Ejecutiva del Servicio REPÚBLICA DE CHILE COMISIÓN DE EVALUACIÓN REGIÓN DE LA ARAUCANÍA

146 Resolución de Calificación Ambiental - DIA "Nuestra Señora del Carmen", comuna de Temuco − Dirección de Vialidad, Región de La Araucanía − DOH, Región de La Araucanía − SAG, Región de La Araucanía − SEREMI de Agricultura, Región de La Araucanía − SEREMI de Bienes Nacionales, Región de La Araucanía − SEREMI de Desarrollo Social, Región de La Araucanía − SEREMI de Energía, Región de La Araucanía − SEREMI de Salud, Región de La Araucanía − SEREMI de Transportes y Telecomunicaciones, Región de La Araucanía − SEREMI de Vivienda y Urbanismo, Región de La Araucanía − SEREMI Medio Ambiente, Región de La Araucanía − SEREMI MOP, Región de La Araucanía − Servicio de Vivienda y Urbanismo − Servicio Nacional Turismo, Región de La Araucanía − Gobernación Marítima de Valdivia − Ilustre Municipalidad de Temuco − Gobierno Regional − Superintendencia del Medio Ambiente contactorca@sma.gob.cl

C/c: − Patricia Espinoza Del Pozo − Encargada Participación Ciudadana − Expediente del Proyecto "Nuestra Señora del Carmen" − Archivo Servicio Evaluación Ambiental, Región de la Araucanía

Firmado Digitalmente por Marco Antonio Pichunman Cortes Fecha: 05-10-2022 09:30:32:230 UTC -03:00 Razón: Firma Electrónica Avanzada Lugar: SGC