Proyecto Inmobiliario Villa Galilea Norte 2 y 3

REPÚBLICA DE CHILE COMISIÓN DE EVALUACIÓN Región del Libertador General Bernardo O'Higgins

Califica Ambientalmente el proyecto “Proyecto Inmobiliario Villa Galilea Norte 2y3” ss as

Resolución Exenta N? 3 0

Rancagua, 27 de noviembre de 2020

VISTOS:

1%, La Declaración de Impacto Ambiental (en adelante, “DIA”) admitida a trámite con fecha 29 de octubre de 2019, su Adenda de fecha 27 de marzo de 2020 y su Adenda Complementaria de fecha 29 de septiembre de 2020, del proyecto “Proyecto Inmobiliario Villa Galilea Norte 2 y 3”, presentado por Galilea S.A. Ingeniería y Construcción.

2", Los pronunciamientos y observaciones de los órganos de la administración del Estado que, sobre la base de sus facultades legales y atribuciones, participaron en la evaluación de la DIA y sus Adendas, y que se detallan en el Capítulo 3 del Informe Consolidado de Evaluación (en adelante, “ICE”) de la DIA del proyecto “Proyecto Inmobiliario Villa Galilea Norte 2 y 3”.

1. El Acta de Evaluación N*10 de la Sesión N% del Comité Técnico de la Región del Libertador General Bernardo O'Higgins, de fecha 13 de abril del 2020.

4*, El ICE de la DIA del proyecto “Proyecto Inmobiliario Villa Galilea Norte 2 y 3” de fecha 6 de noviembre de 2020.

5%, El Acta de la Sesión Extraordinaria N*13 de fecha 13 de noviembre de 2020 de la Comisión de Evaluación de la Región del Libertador General Bernardo O”Higgins.

6”. Los demás antecedentes que constan en el expediente de evaluación de impacto ambiental de la DIA del proyecto “Proyecto Inmobiliario Villa Galilea Norte 2 y 3”.

7". Lo dispuesto en la Ley N19.300, sobre Bases Generales del Medio Ambiente; en el D.S. N40 del 30 de octubre de 2012 del Ministerio del Medio Ambiente, que aprueba el Reglamento del Sistema de Evaluación de Impacto Ambiental; en el D.F.L. N1/19.653, de 2002 del Ministerio Secretaría General de la Presidencia, que fija el texto refundido, coordinado y sistematizado de la Ley N18.575, Orgánica Constitucional de Bases Generales de la Administración del Estado; en la Ley N19,880, que establece Bases de los Procedimientos Administrativos que rigen los Actos de los Órganos de la Administración del Estado; en la Resolución Exenta N156 de fecha 7 de agosto de 2014, de la Comisión de Evaluación de la Región de O'Higgins, que Aprueba el Reglamento de Organización y Funcionamiento de la Comisión de Evaluación de la Región del Libertador General Bernardo O'Higgins; en la Resolución N*119046/194/2018 del Servicio de Evaluación Ambiental, de fecha 25 de octubre de 2018, mediante el cual se nombra el cargo de Director Regional del SEA Región de O'Higgins; y en la Resolución N%7 de 2019 de la Contraloría General de la República, que Fija normas sobre exención del trámite de toma de razón.

CONSIDERANDO:

1. Que, Galilea de Ingeniería y Construcción (en adelante, “Titular”), ha sometido al Sistema de Evaluación de Impacto Ambiental (en adelante, “SEIA”) la DIA del proyecto “Proyecto Inmobiliario Villa Galilea Norte 2 y 3” (en adelante, “Proyecto”). Los antecedentes del Titular son los siguientes:

Nombre o razón social Galilea de Ingeniería y Construcción

Rut 94.636.000-7

Domicilio Calle Tres Oriente N*1424, ciudad de Talca, Región del Maule

Teléfono 7122514400

Nombre representante legal Alvaro Tapia Bravo

Rut representante legal 9.036.961-K

Domicilio representante legal Calle Tres Oriente N*1424, ciudad de Talca, Región del Maule

Teléfono representante legal 7122514400

Correo electrónico Titular o | atapiaMgalilea.cl

representante legal

2, Que, conforme se indica en el ICE de fecha 6 de noviembre de 2020, el Director del SEA de la Región de O”Higgins ha recomendado rechazar el Proyecto, por cuanto no cumple con la normativa de carácter ambiental vigente, en particular la Ley N17.288 de Monumentos Nacionales y el D.S. N?484, Reglamento de la Ley N17.288, sobre Excavaciones y/o Prospecciones Arqueológicas, Antropológicas y Paleontológicas, dado que no se conoce cuál es la extensión areal real (polígono) que posee el sitio y los hallazgos arqueológicos ubicados en el área de intervención del Proyecto, y si estos tienen conexión entre sí formando un gran sitio arqueológico. Asimismo, los sondeos en los pozos de control no alcanzaron el estrato geológico estéril, con lo cual se desconoce la potencia en profundidad del depósito de materiales arqueológicos; lo anterior, debido a que se recuperaron materiales arqueológicos de las capas A y B a una profundidad de 80 cm.

Tomando en consideración los aspectos descritos, no es posible acreditar el cumplimiento de la Ley y Reglamento citado, en cuanto a proteger y conservar el patrimonio cultural de los sitios y hallazgos arqueológicos identificados, lo anterior refrendado por el ORD. N* 3866 de fecha 29 de octubre de 2020 del Consejo de Monumentos Nacionales.

Además, no acredita el cumplimiento de los requisitos de otorgamiento de carácter ambiental contenidos en el Permiso Ambiental Sectorial Mixto artículo 132 (ORD. N* 3866 de fecha 29 de octubre de 2020 del Consejo de Monumentos Nacionales), en específico no se han entregado todos los antecedentes para caracterizar superficial (extensión areal o espacial) y estratigráficamente los sitios y hallazgos (profundidad), cuyo contenido técnico y formal se recoge en el literal c) del artículo 132 del RSEIA.

Respecto a los efectos, características o circunstancias del artículo 11 de la Ley N* 19.300 que dan origen a un Estudio de impacto ambiental, no es posible descartar con los antecedentes disponibles durante la evaluación ambiental del Proyecto, que se genere o presente alteración de sitios con valor arqueológico, en específico la magnitud en que se remueva, destruya, excave, traslade, deteriore, intervenga o se modifique el sitio arqueológico, debido a que no se conoce cuál es la extensión areal real (polígono) que posee el sitio y los hallazgos arqueológicos, y si estos tienen conexión entre sí formando un gran sitio arqueológico, Asimismo, el titular no ha subsanado los errores, omisiones e inexactitudes sobre el componente arqueológico, normativa vinculada a este componente y respecto a los contenidos técnicos y formales del PASM 132.

3". Que, en Sesión Extraordinaria N%13 de fecha 13 de noviembre de 2020, la Comisión de Evaluación de la Región de O'Higgins acordó calificar favorablemente el Proyecto, rechazando la recomendación del SEA contenida en el ICE de fecha 6 de noviembre de 2020, condicionando la calificación a que se subsanen las siguientes observaciones del Consejo de Monumentos Nacionales, contenidas en el Oficio ORD. N3866 de fecha 29 de octubre de 2020, al momento de la tramitación sectorial del permiso:

“1. Si bien no fue posible concluir las actividades en terreno (debido a la pandemia), no se realizó una proyección del sitio arqueológico identificado expresado en mi, por lo que no es posible determinar la afectación que generará el proyecto en el Monumento Arqueológico.

De esta forma, se solicita delimitar el polígono real del sitio horizontalmente hasta contar con dos pozos estériles en cada dirección, tal como se indicó en el permiso de caracterización arqueológica otorgado mediante Ord. CMN N* 496 del 04.02.2020.

1. Una vez delimitado el Monumento Arqueológico identificado durante la caracterización, el plano de dispersión debe ser presentado según la totalidad del área del proyecto, y no parcelado según las diferentes agrupaciones en torno a los hallazgos aislados, como se presentó en las figuras n* 3, 4 y 5 del informe adjunto.

2. Según las Fichas de Sondeo (Anexo 2, Apéndices 1-9) solo se realizó un pozo de control estratigráfico, correspondiente a la Unidad 1 de HA-VGN-07, el que alcanzó 80 cm de profundidad donde se identificaron dos capas estratigráficas (A y B), pero en el permiso de caracterización otorgado por el CMN se solicitó implementar un pozo de control cada 10 unidades de excavación,

A partir de lo indicado, se solicita implementar los pozos de control indicados, los cuales deben alcanzar el estrato geológico culturalmente estéril, ya que se recuperaron materiales arqueológicos de las capas Á y B,

1. Se solicita profundizar las unidades de excavación una vez se determine el estrato geológico culturalmente estéril según los pozos de control, ya que la mayoría de las unidades fueron cerradas alos 50 cm de profundidad y en la unidad 1 de HA-VGN-04 se registran materiales hasta el nivel 7 (60-70 cm).

En caso de no poder profundizar las unidades por las condiciones de terreno, esto deberá ser justificado técnicamente mediante un análisis estratigráfico, complementado con fotografías y dibujos de perfil.

1. Respecto a los materiales arqueológicos, en el informe se indica que se recuperaron 373 elementos, que incluye 371 fragmentos cerámicos, 1 lítico y ] malacológico, pero en las fichas de sondeo se presentan fotografías de materiales osteofaunísticos que no están consignados en el informe. En este sentido, se solicita corregir el apartado de resultados y remitir fotografías de todos los materiales recuperados según unidad y nivel.

2. Una vez corregidas las observaciones y delimitado el sitio arqueológico horizontal y verticalmente, se deberá proponer el rescate arqueológico asociado a un porcentaje del sitio distribuido según las áreas de densidad alta, media y baja, lo que será evaluado por este organismo técnico.

3. Por último, se deberá remitir la carta de la institución depositaria aceptando la destinación final de los materiales recuperados”.

4?, Que, según lo señalado en la DIA y sus anexos, en su Adenda, y en su Adenda Complementaria, los cuales forman parte integrante de la presente Resolución, la descripción del Proyecto es la que a continuación se indica:

4.1. ANTECEDENTES GENERALES

Objetivo general El Proyecto es una iniciativa de carácter inmobiliario, que comprende la construcción de 746 viviendas en una superficie de 19,69 Há, cuya finalidad es otorgar una solución habitacional al incremento de la demanda habitacional en la comuna de Rancagua, Región del Libertador General Bernardo O'Higgins (en adelante, “Región de O'Higgins”).

Tipología principal, así | Él Proyecto corresponderá a la modificación de un proyecto como las aplicables a sus | inmobiliario, sin Resolución de Calificación Ambiental, denominado partes, obras o acciones Villa Galilea Norte 1 (lote 4A), el cual inició su construcción el 29 semestre del 2019, considerando la construcción de un total de 192

viviendas, estacionamientos, áreas verdes y obras de urbanización en un área de 5,92 Há. Villa Galilea Norte 1, se proyectó en un lote independiente (LOTE 4A, Rol N*1412-85), y de acuerdo con sus características no constituye un proyecto listado en el artículo 39 del RSEIA; por lo tanto, no ameritó ingresar al SELA, razón por la cual dio inicio a las obras de construcción.

El Proyecto corresponde a Villa Galilea Norte 2 y 3, el cual se ubicará en el sector noreste de la ciudad de Rancagua, y construirá 746 viviendas que se encuentran divididas en 2 lotes: Villa Galilea Norte 2 (290 viviendas) y Villa Galilea Norte 3 (456 viviendas), en una superficie total de 19,69 Há, las que serán construidas en forma secuencial. A continuación, se presenta el detalle del número de viviendas y estacionamientos que contemplará el Proyecto.

Villa Galilea Norte 2 ac 290 290 7,12 Villa Galilea Norte 3 48 456 456 12,57 Total 746 746 19,69

El emplazamiento del conjunto habitacional, compuesto por Villa Galilea Norte 1, Villa Galilea Norte 2 y Villa Galilea Norte 3 tendrá una superficie total de 25,61 Há aproximadamente, y estará conformado por 3 lotes, donde se construirán y habilitarán 938 viviendas en total, además contemplará 938 estacionamientos en superficie para cada vivienda.

Expuesto lo anterior, el Proyecto presentado a evaluación tipifica en el sub-literal h.1.3. del artículo 39 del RSEIA.

Asimismo, el Proyecto incorporará al dominio de uso público la vía troncal Av. Parque Intercomunal O'Higgins, si bien se construirá un tramo de este vial, esta estará limitada solo al área del Proyecto; por lo tanto, al Proyecto Villa Galilea Norte 2 y 3 le es aplicable el sub-literal del artículo 3? del RSEIA, como causal de ingreso al SEIA.

Vida útil Dada las características del Proyecto, sus partes y sus obras se considera que la vida útil es de carácter indefinido, debido a que se trata de un proyecto habitacional.

Monto de inversión El monto de inversión del Proyecto corresponderá a US$ 42.926.098.

Gestión, acto o faena |El acto u acción concreta que establece el inicio de la ejecución del

mínima que da Cuenta del | Proyecto será la preparación del terreno mediante escarpe. inicio de la ejecución A a ss P La o. El medio de verificación que se utilizará para acreditar el inicio de la ejecución del Proyecto será:

• Registro de aviso a la SMA sobre el inicio de la fase de construcción.
• Registro de inducción inicial al personal.
• Registro fotográfico de las actividades de movimiento de tierra.

Se ha estimado que el inicio de la fase de construcción del Proyecto Villa Galilea Norte 2 se realice durante el 1% Semestre del 2021, mientras que para Villa Galilea Norte 3 se estima que iniciará su fase de construcción el 2? semestre del 2022; lo anterior, sujeto a la obtención de la Resolución de Calificación Ambiental.

Las razones o circunstancias de las cuales dependerá la materialización del Proyecto, y el desarrollo de cada loteo, dependen netamente del mercado y comportamiento de la demanda de las viviendas. Asimismo, actualmente no se contempla construir nuevas etapas contiguas a las presentadas en el Proyecto.

Proyecto se desarrolla por Sí | No | De acuerdo con lo declarado por el Proponente, el

etapas

X | Proyecto se ejecutará en una sola etapa.

Proyecto modifica proyecto o actividad

un Si No El Proyecto modificará a un proyecto inmobiliario existente, sin Resolución de Calificación Ambiental.

Proyecto modifica RCA

otra Sí No | El Proyecto no modificará a un proyecto que cuente x | con RCA favorable,

4,2. UBICACIÓN DEL PROYECTO

División político- administrativa

El Proyecto se ubica en la Región del Libertador General Bernardo O'Higgins, provincial de Cachapoal, comuna de Rancagua, en el sector norte de la ciudad de Rancagua.

REGIO! DE O?

a A [7 corsa de rsecezon Red Vial A a rd Vieta [unta sema ta oo

21000 000 0009 EN

En el Anexo 1 de la Adenda se adjunta el archivo kmz “Layout General del Proyecto”, el cual contiene los siguientes antecedentes:

a) Área de instalación de faenas al interior del predio, identificado cada una de las áreas que la componen, según lo indicado en la Tabla 1-14

del Capítulo I de la DIA.

b) Zona de carga y descarga de camiones asociados a los proveedores, y retiro de basura y/o desperdicios de cualquier naturaleza.

c) Piscina de lavado de camiones mixer u otros, durante la fase de construcción.

d) Red de canales de regadíos. Cabe destacar que al interior del predio no se data la existencia de canales de regadío, por tanto, solo se consideran en el kmz los canales de regadío colindantes.

e) Identificación de las actividades de los predios colindantes al Proyecto, dentro de las cuales se datan actividades relacionadas con el cultivo de rotación, Vivero Rancagua, semillera KWS y un asentamiento (El Porvenir).

f) Paraderos y/o nodos de transporte público que se encuentran en un radio de 1.000 metros, contados desde el acceso del Proyecto.

g) Zonificación del Plan Regulador Comunal de Rancagua y del Plan Regulador Intercomunal de Rancagua.

h) Vialidad externa existente que utilizará el Proyecto.

Descripción de la localización

La localización del Proyecto se debe a la disponibilidad de terreno existente en el sector, la natural expansión de la comuna y su creciente demanda habitacional. Además, el Proyecto se emplazará en un sector que, de acuerdo con el Plan Regulador Comunal de Rancagua, corresponde a una zona de extensión urbana (Zona EX8), que permite los usos de suelo que se detallan a continuación:

• Residencia: Vivienda

• Equipamiento: Comercio, culto y cultura, deporte, educación, esparcimiento, salud, seguridad, servicios y social.

• Áreas verdes y espacio público

• Infraestructura: Infraestructura transporte (Terminal de taxis colectivos y taxi buses).

La superficie donde se ejecutará el Proyecto posee pre-rol de avalúo 1412-85, de la comuna de Rancagua, Región de O”Higgins. La ubicación del proyecto en relación con el PRC de Rancagua se presenta a continuación.

En la repuesta N47 de la Adenda, el Proponente expresa lo siguiente: “El Proyecto se ajusta a las normas urbanísticas establecidas en el en el Plan Regulador Comunal de Rancagua y se acoge a las disposiciones especiales D.F.L N1 de 1959 y Conjunto de Vivienda Económica Art. 6.1.8. OGUC. En el Anexo 5 de la presenta Adenda se adjunta las normas urbanísticas aplicadas al Proyecto según el formato solicitado”.

Complementando lo anterior, el Proyecto contará con conexión a la red de agua Potable, alcantarillado de aguas servidas y suministro de energía de las empresas concesionarias de la comuna.

En el Anexo 2 de la Adenda se adjunta el certificado de factibilidad para conexión al servicio eléctrico. En cuanto al suministro de agua potable y conexión al alcantarillado de aguas servidas, se adjunta certificado emitido por la concesionaria, el cual indica que el terreno donde se emplazará el Proyecto cumple con las condiciones técnicas para otorgar los servicios antes indicados, el cual está sujeto a suscripción de un convenio de ampliación de territorio operacional.

Superficie

Superficie total predial de 19,69 Há.

De acuerdo con la Tabla N*2 de la Adenda “Partes y obras del Proyecto”, la superficie de intervención de las obras permanentes será de 11,55 Há de obras permanentes y de 0,1215 Há de obras temporales.

Coordenadas UTM en Datum WGS84

ii ESO Planta de hormigón, 341.381 6.221.340 Piscina de lavado de camiones 341.396 6.221.357.

A mixer, sector acopio de insumos | 341.404 | 6.221.350 BN Temgócal de hormigón 341.388 6.221.333 341313 | 6.221.314 Portería y control de acceso 341.315 | 6.221.316 25m*

341.321 6.221.310

341.319 | 6.221.308 341.352 6.221.316 341.357 6.221.321 e Comedor 381.361 | 6221318 42m 341.356 6.221.312 341.345 | 6.221.309 si sí 341.351 6.221.316 Servicios Sanitarios 1 341.356 6221312 59m? 341.350 | 6.221.305 341.366 | 6.221.347 341.370 6.221.352 Servicios Sanitarios 2 341.375 6.221.347 45m? 341371 | 6.221.342 341.353 | 6.221.300 s 341.354 | 6.221.302 3 Bodega de sustancias peligrosas |— y 305 | 6221298 13m 341356 | 6.221.297 341.331 | 6.221311 341.355 | 6.221.338 Bodega principal o an 384 m* 341.339 | 6.221.304 341.351 | 6.221.299 341.353 6.221.300 BORE EA ESPE 341.356 | 6.221.297 mue. 341.355 6.221.295 341.334 | 6.221.302 341.336 | 6.221.303 Oficinas administrativas 341.341 6.221.299 15m 341.339 | 6.221.297 341.370 | 6.221.372 341.373 | 6.221.376 Sector enfierraduras EA EA 29m 341.380 | 6.221.370 341.354 | 6.221.302 341.356 | 6.221.304 A Actcoia0ias 341.360 | 6.221.301 2. 341.358 | 6.221.299 341.342 | 6.221.367 cronecectos: aa Tem] ps o 341.352 | 6.221.363 paa 341349 | 6.221.360 341.319 | 6.221329 Patio de madera 341.340 | 6.221.352 16m 341.343 | 6.221.350

3aL321 | 6.221.326 341336 | 6.221.303 341.338 | 6.221.305 Oficina Bodeguero o ezaso 14m 341.341 | 6.221.299 341.356 | 6.221.304 341.360 | 6.221.308 Bocese 341.363 | 6.221.305 20m 341.360 6.221.301 341350 | 6.221.360 341.352 | 6.221.363 Mes decae 341.360 | 6.221.356 same 341.357 | 6.221.353 341.305 | 6.221.319 341.310 | 6.221.324 341313 | 6.221.321 341.309 6.221.316 341.309 | 6.221.316 341.314 | 6.221.321 5 Andante 341.316 | 6.221.319 is 341.312 | 6.221.314 341.339 | 6.221.304 341.344 | 6.221.310 Materiales 341.348 6.221.306 43m 341.343 | 6.221.300 341.262 | 6.221.855 341.618 | 6.221.581 341.359 | 6.221.273 Vialidad interna? Tara 33.009 m 340,994 | 6.221.339 340.900 | 6.221.416 340.802 | 6.220.579 340.802 | 6.220.570 Vialidad extema A ET 1.750 m Permanente 341.349 | 6.221.281 341.262 6.221.855 341.618 | 6.221.581 341.359 | 6.221.273 Áreas verdes OS 14.800 m 340.994 | 6.221.339 340.900 | 6.221.416 341.262 | 6.221.855 341.618 | 6.221.581 33.009 m* 341.359 6.221.273 341115 [6.221.478 340.994 | 6.221.339 340.900 | 6.221.416 341.262 | 6.221.855 341.618 | 6.221.581 Sistema de evacuación de aguas [341.359 | 6.221.273

lluvias* 341.115 | 6.221.478 340.994 | 6.221.339 340.900 | 6.221.416

Moldaje

31m?

Infraestructura para servicios básicos*

33.000 n?

Caminos de acceso

A continuación, se indican las rutas de ingreso y egreso proyectadas, tanto en la fase de construcción como de operación del Proyecto.

Rutas de Ingres

i. Ruta Travesía (Ex Ruta 5) — Camino El Litoral — Valle del Cachapoal — Circunvalación — Proyecto.

ii, Ruta Travesía (Ex Ruta 5) — Camino El Litoral — Obispo Larraín — Av. Illanes — Circunvalación — Proyecto.

iii. Ay, República — Camino La Cruz — Camino El Litoral — Valle del Cachapoal — Circunvalación — Proyecto.

iv. Av, República — Camino La Cruz — Camino El Litoral — Obispo Larraín — Av. lllanes — Circunvalación — Proyecto.

v. Ruta Travesía (Ex Ruta 5) - Av, República — Camino La Cruz — Camino El Litoral — Valle del Cachapoal — Circunvalación — Proyecto.

vi. Ruta Travesía (Ex Ruta 5) - Av. República — Camino La Cruz — Camino El Litoral — Obispo Larraín — Av. Illanes — Circunvalación — Proyecto,

Rutas Ingreso sure Runas a Vila Gatiea None 2y $

Rutas de Egreso:

1. Proyecto — Circunvalación — Valle del Cachapoal — Camino El Litoral — Ruta Travesía.

li. Proyecto — Circunvalación Valle del Cachapoal — Camino El Litoral — Camino La Cruz— República.

iii. Proyecto — Circunvalación — Av. Illanes — Obispo Larraín - Camino El Litoral — Ruta Travesía.

iv. Proyecto — Circunvalación— Av. Illanes — Obispo Larraín — Camino El Litoral — Camino La Cruz — República.

e de] emm. Rutas a Vila Galias Norte 2 y 3 E E

Referencia al expediente de evaluación de los mapas, georreferenciación e información complementaria

La ubicación del Proyecto se especifica en el numeral 1.3. de la DIA, en el Anexo 1-2 de la DIA; complementado con lo indicado en la introducción, respuestas N?1, N%2, N%3 y N*4, y en el Anexo 1 y 8, todos de la Adenda.

sobre la localización de sus partes, obras y acciones

4.3. PARTES, OBRAS Y ACCIONES QUE COMPONEN EL PROYECTO

Parte u Obra

Caminos de acceso

Av. llanes al oriente | 188 Hormigón | Existente [| 40m | VíaColectora

Calle el litoral M1 Hormigón Existente 20m-15m Vía Servicio Av. Obispo Larraín 188 Hormigón Existente 25m Vía Colectora Ay, lllanes al oriente 393 Hormigón Existente 40m Vía Colectora Calle Valle del Limarí | — 86 Hormigón Existente 20m po e Calle Valle del Vía sin Pd 250 Hormigón Existente 20m Biol Av. Ulanes al oriente? | 873 Hormigón Proyectado 20m | Vía Colectora Calle 5 47 Hormigón Existente 40m Vía Local

*villa Galilea Norte 2 contemplan construir 317 m de este vial, el cual se encontrarán acorde al PRC de Rancagua.

Respecto a las rutas de ingreso y egreso del Proyecto, la calle Valle del Cachapoal será ocupada en toda su extensión tal como se visualiza en la Figura N? 2 y Figura N? 3 de la Adenda,

La ruta de egreso del Proyecto que permitirá incorporarse a la Ruta Travesía hacia el sur, tiene una longitud de 4,85 km en total. En la siguiente tabla se presenta las características de los viales de egreso y en la siguiente figura se visualiza la ruta.

Ruta de egreso del Proyecto para conectar a la Ruta Travesía al sur.

Calle 5 47 Hormigón Existente Vía Local Ay. lllanes al oriente” 873 Hormigón Existente/Nuevo Vía Colectora Av. Obispo Larraín 188 Hormigón Existente Vía Colectora Calle el Litoral 111 Hormigón Existente Vía Servicio Av. Illanes al oriente 183 Hormigón Existente Vía Colectora Ruta Travesía 346 Hormigón Existente Vía Troncal Punta del Sol 84 Hormigón Existente. Vía Colectora Punta del Sol EA] Hormigón Existente Vía Colectora Ruta Travesía 2.260 Hormigón Existente Vía Troncal

• Villa Galilea Norte 2 contemplan construir 317 m de este vial, el cual se encontrarán acorde al PRC de Rancagua.

Rancagua, es posible destacar que este tiene una red vial que hace posible el traslado desde el área del Proyecto por 2 rutas, las cuales son las más factibles de utilizar. Estas rutas tienen una longitud de 4,87 km y 3,09 km. En la siguiente tabla se presenta una descripción de estos viales, en el mismo tenor a lo presentado en la Tabla N? 4 de la Adenda.

Ruta 1 de acceso a la ciudad de Rancagua desde el Proyecto

Calle 5 47 Hormigón Existente Vía Local Av, llanes al oriente 197 Hormigón Existente Vía Colectora Av. Circunvalación Norte 10 Hormigón Existente Vía Colectora Calle Valle del Cachapoal 736 Hormigón. Existente Vía sin Categoría Av. Obispo Larraín 70 Hormigón Existente Vía Colectora Calle el Litoral 111 Hormigón Existente Vía Servicio Av, Illanes al oriente 188 Hormigón Existente Vía Colectora Ruta Travesía 845 Hormigón Existente Vía Troncal Punta del Sol 83 Hormigón Existente Vía Colectora Punta del Sol 53 Hormigón Existente Vía Colectora Ruta Travesía 2.432 Hormigón Existente Vía Troncal

Ruta 2 de acceso a la ciudad de Rancagua desde el Proyecto

E Ea 57 REE Calle 5 Existente Vía Local Av. Illanes al oriente* 873 Hormigón Existente Vía Colectora Av. Obispo Larraín 188 Hormigón Existente Vía Colectora Calle el Litoral 508 Hormigón Existente Vía Servicio. Camino a la Cruz 1.033 Hormigón Existente Vía Colectora Av. República de Chile 438 Hormigón Existente Vía Troncal

*Villa Galilea Norte 2 contemplan construir 317 m de este vial, el cual se encontrarán acorde al PRC de Rancagua.

En la siguiente Figura se visualizan las rutas descritas anteriormente.

Rutas de Acceso desde Rancagua Rusa 1 — Biota 2

$ e A dt A 205 Mal

En virtud de lo anterior, es posible señalar que las rutas de egreso desde el Proyecto hacia la ciudad de Rancagua podrán ser utilizadas durante la fase de operación del Proyecto; es decir, cuando las viviendas sean habitadas por sus respectivos propietarios. Sin embargo, durante la fase de construcción se utilizará como vial de acceso y egreso el señalado en la Tabla N? 3 de la Adenda.

Parte u Obra Utilización de instalación de faenas

El Proyecto utilizará las instalaciones de faenas del proyecto Villa Galilea Norte 1, y tendrá una superficie de 1.261 m?, que estarán conectados con los servicios sanitarios de la red pública de alcantarillado de la empresa ESSBIO, concesionaria de la comuna de Rancagua.

En el Anexo 2 de la Adenda se presenta el certificado de la empresa concesionaria, que acredita que el lugar de emplazamiento del Proyecto cumple con las condiciones técnicas para otorgar el servicio de agua potable y alcantarillado, el cual está sujeto a suscripción de un convenio de ampliación de territorio operacional.

A continuación, se listan las partes que componen esta instalación:

• Planta de hormigón: Para la construcción del proyecto, se contará con una planta de hormigón móvil ubicado aledaña a la instalación de faenas. Además, se considera utilizar camiones mixer de ser necesario.

Esta instalación tendrá una capacidad de producción de hormigón total 590.640 m' (Producción diario de 24,6 m'/día y 6.491 m'/año).

• Silo: En el conjunto de la planta de hormigón, existirá un silo cementero para el correcto funcionamiento de la planta y camiones mixer.

• Piscina de lavado de camiones mixer: el Proyecto considera la habilitación de una piscina de lavado de camiones mixer, la cual será excavada en el suelo e impermeabilizada por una geomembrana que impida la infiltración de agua en el terreno.

Se procurará que la cubierta asegure resistencia, durabilidad e impermeabilización ante cualquier agente químico y físico. Además, el fondo de la piscina contará con una pendiente para permitir la limpieza de los sólidos sedimentados (en el Anexo 1-2 de la DIA fue adjuntado el plano de la piscina de lavado a implementar en la planta de hormigón).

Adicionalmente a lo anterior, se verificará periódicamente que el recubrimiento de la piscina no presente fallas y se conserve en buenas condiciones y durante los días de lluvia, la piscina de lavado de camiones será cubierta con un polietileno de alta densidad, para evitar el aporte de

aguas lluvias.

El efluente de lavado generado por esta actividad corresponde a una mezcla de agua y hormigón, y presenta características de un residuo de pH básico, llamado “lechada”, que está compuesto por agua, cemento, áridos en suspensión y aditivos (en cantidad inferior a 1% de la masa total: fluidificantes, aceleradores, etc.). El efluente será enviado a la piscina de lavado, donde la fracción sólida decantará y el agua será utilizada para la humectación de hormigón o dependiendo de las condiciones climáticas, se evaporará, por lo que no existirán descargas de efluentes.

Por otra parte, el sedimento de hormigón producto de la mezcla no presenta ninguna característica que lo clasifique como peligroso o con ecotoxicidad; este residuo sólido será tratado como residuo industrial no peligroso, siendo retirado y transportado a un sitio de disposición final adecuado mediante una empresa autorizada.

Planta de hormigón, Silo, Piscina de tavado de camiones mixer, sector acopio de Insumos de hormigón mixer: 237 m'

No se considera

Piscina de lavado de camiones mixer

Producción diaria: 24,6 m/día Producción anual: 6.491 m/año

Producción de hormigón total 590.640 m*

PE E Aj? - Acopio de insumos planta de hormigón: Área destinada al almacenamiento temporal de los insumos a utilizar en las faenas constructivas.

• Portería y control de acceso: Esta instalación estará destinada al control de acceso a las faenas constructivas.

• Comedor: La instalación contará con un comedor destinado para el consumo de alimentos, el cual estará equipado con mobiliario para atender a los trabajadores.

En el comedor no se prepararán alimentos, por lo que será responsabilidad de cada trabajador presente en la obra llevar sus propios alimentos.

La instalación cumplirá con los requisitos establecidos para esta materia, de acuerdo con el D.S. N*594/1999 del Ministerio de Salud. Es responsabilidad del Titular, adoptar todas las medidas necesarias para mantenerlo en condiciones higiénicas adecuadas.

• Servicios Sanitarios: La instalación contará con baños y duchas con la capacidad suficiente, de acuerdo a lo establecido en el Artículo 23 del D.S. N*594/1999, además de contar con abastecimiento de agua potable y sistema de descarga a la red pública de alcantarillado, suministrado por la empresa sanitaria concesionaria de Rancagua.

Además, se habilitarán baños químicos en número, según lo establecido en la normativa vigente, D.S N*594/1999 del Ministerio de Salud, para aquellos frentes de trabajo localizados a más de 75 metros de las actuales instalaciones sanitarias existentes.

• Bodega de sustancias peligrosas: superficie de 8 m? y capacidad máxima

de almacenamiento de 43 m'.

Identificación y características de peligrosidad de las sustancias peligrosas a utilizar por el Proyecto.

Combustible diésel Diluyente 3 ] Pintura 3 Esmalte poliuretano 3 Imprimante epóxico 3 Aditivos de planta de hormigón 8

• Descripción del cierre perimetral: El cierre perimetral estará diseñado por muros, resistentes a la acción del agua.

bierta o techumbi

La bodega será cerrada y contará con techumbre que la protejan de las condiciones imbientales.

• Descripción del piso y sistema de control de derrames:

La bodega de sustancias peligrosas tendrá un piso sólido, liso e impermeable y no poroso, su diseño y características de construcción se ajustará a lo señalado en la Ordenanza General de Urbanismo y construcción (OGUC). Tendrá un sistema de contención local de derrames con agentes de absorción y/o neutralización que evite comprometer áreas adyacentes.

• Bodega principal: Se habilitará una zona de acopio de materiales, la cual se encontrará delimitada por un cierre perimetral que permitirá el almacenamiento de los insumos, materiales, herramientas, elementos de protección personal, entre otros elementos.

• Bodega RESPEL: El Almacenamiento de los residuos peligrosos se realizará en una Bodega de almacenamiento temporal de residuos peligrosos (RESPEL), la cual contará con una superficie de 11 m?, será una bodega prefabricada, con pallet antiderrame, destinada al almacenamiento de residuos peligrosos, como aceites, envases contaminados, entre otros.

Las coordenadas de la ubicación de la Instalación de al

de residuos peligrosos se presentan en la Tabla N' 8 de esta Adenda. 11m 29m

. Lei E La bodega RESPEL se encuentra delimitada en todo su perímetro con malla acma cerrada con candado con el objetivo de controlar el libre acceso

• Descrij de la cubi techumbre:

La bodega será de di recublerta con plancha de zinc, que protege de las condiciones ambientales tales como humedad, temperatura y radiación solar.

» Descripción del piso y sistema de control de derrames:

“| La bodega tiene un pretil antiderrame, de 5 cm de alto por 5 cm de ancho con una capacidad de retención de escurrimientos o derrames no inferlor al volumen del contenedor de mayor capacidad ni al 20% del volumen total de los contenedores almacenados.

NES 0,12 Tóxicos, inflamable Lubricantes 0,17 Tóxicos, inflamable Paños 0,41 Tóxicos, inflamable Envases contaminados 0,45 Tóxicos, corrosivo

• Oficinas administrativas: Consisten en una estructura modular pre- fabricada, tipo conteiner, destinada al trabajo de control, supervisión y registro de las actividades durante la fase de construcción, y contará con mobiliario ad hoc a tal actividad (estantería, muebles, entre otros).

• Sector enfierradura: Área destinada al acopio de metales, contará además con un taller de metales dentro del mismo sector.

• Sector tuberías: Área destinada al acopio de tuberías y tubos de hormigón a utilizar en las faenas constructivas.

• Área de acopio de residuos sólidos domiciliarios y no peligrosos: El Almacenamiento de los residuos no peligrosos se realizará en un patio de acopio temporal el cual estará cercado y contará con señalética adecuada y su acceso estará restringido sólo para personal autorizado, respecto a los residuos domiciliarios y/o asimilables a domiciliarios, estos se almacenarán en contenedores cerrados de 200 L, esta obra tendrá una superficie de 40 m,

Las coordenadas de la u ión de la lación de almace de residuos no peligrosos se p enla Tabla N'8. 40m? Ss0m

• Descripción del cierre perimetral:

El cierre perimetral se estará construido por una malla galvanizada 50/14 1,8x25 m con el fin de impedir el ingreso tanto de personas como de vectores sanitarios, el cierre cuenta con una altura de 1,80 m.

• Descripción de la cubierta o techumbre:

• • Descripción del piso y sistema de control de derrames:

El piso será plano, evitando desniveles. Respecto al sistema de control de derrames, dada las características de los residuos sólidos no -| peligrosos a manejar, se descarta el riesgo de derrames,

Se realizará un proceso de desinfección, sanitación y desratización por

• Patio de maderas: Área destinada al acopio de madera y materiales de construcción de gran tamaño.

Características generales de las bodegas de insumos de construcción.

Largo x Alto Ancho Ia Bodega principal | — 345 690 x 10 (m] proa ei v Estructura metálica y imateriles 27 a cubierta de zinc PV-4 pon Cubierta Largo x Alto x Ancho: 32 x 3,7 Zona de dal 78 272 x2,3 [m] almacenamiento de Estructura metálica y madera cubierta de zinc PV-4 Zona de 0 38 10 Contra terreno de 12 x 4,2 m | almacenamiento de fierros Atril Zona de Largo x Alto x Ancho: 7,2x | almacenamiento de Sector tuberlas 43 98 232 ES [ra tobecins y oetfles Estructura metálica de metalcon

Acción

Despeje del terreno:

El Proyecto contempla intervenir una superficie de 19,69 ha, la corta de flora y vegetación que se encuentra en el predio corresponde en su gran

corta de flora y | mayoría a plantaciones de viñedos de diversas especies, donde vegetación mayoritariamente corresponden a herbáceas introducidas. Acción El escarpe retirará la primera capa de suelo, correspondiente a los primeros

Escarpe del terreno

0,15 m de profundidad de una superficie total de 19,69 ha, se contempla que todo el material escarpado será reutilizado en el mismo predio.

Acción

Movimientos de tierra

Las excavaciones que se realizarán durante la fase de construcción serán principalmente por las obras de urbanización, tales como, obras de aguas lluvia, alcantarillado, agua potable, entre otros. La superficie total donde se realizará esta actividad corresponde a 19,69 ha. La cantidad de material a remover es de 5,222 m' que contempla la ejecución de esta actividad. El material excedente de excavación será acopiado a un costado, y se utilizará como material de relleno dentro del mismo predio. La altura de la cota inicial y final es de 482.90 msnm y 482.30 msnm, respectivamente. Es importante señalar que no existen taludes en el Proyecto,

Acción

Compactación

El Proyecto contempla realizar compactación en la superficie del Proyecto, mediante la utilización de una cercha vibradora, en la siguiente tabla se presenta la superficie a compactar por proyecto.

Villa Gafilea Norte 2 Villa Galilea Norte 3

7,12 12,57

Acción

Acondicionamiento perimetral

El Proyecto contempla realizar un cierre perimetral que restringirá el acceso al área de ejecución de las obras. Este cierre tendrá una longitud de 2.000 m.

Acción

Uso y cierre de instalación de faenas de Villa Galilea Norte 1

Habilitación de instalación: El Proyecto no considerará habilitar una instalación de faenas, dado que se utilizará la instalación de faenas de Villa Galilea Norte 1, dicha obra se encontrará construida y operando cuando se inicie Villa Galilea Norte 2 y 3

Uso de las instalaciones: El Proyecto utilizará la instalación de faenas de Villa Galilea Norte 1, dicha obra se encontrará construida y operando cuando se inicie Villa Galilea Norte 2 y 3, por lo que no se considera su habilitación para la ejecución del Proyecto. A continuación, se listan las partes que componen esta instalación:

• Planta de hormigón

• Silo

• Piscina de lavado de camiones mixer

• Acopio de insumos planta de hormigón

• Portería y control de acceso

• Comedor

• Servicios Sanitarios

• Bodega de sustancias peligrosas

• Bodega principal

• Bodega RESPEL

• Oficina administrativas

• Sector enfierradura

• Sector tuberías

• Área de acopio de residuos sólidos domiciliarios y no peligroso
• Patio de maderas

Cierre de las instalaciones: A medida que se vayan concluyendo las actividades de Villa Galilea Norte 3, se irán retirando paulatinamente los equipos, maquinarias y se procederá al desmantelamiento de las instalaciones. Cabe destacar que el sector correspondiente a la actual instalación de faenas, corresponde a sectores donde habrá viviendas y áreas verdes, por tanto, el desmantelamiento se ejecutará de manera paulatina. El cierre de esta instalación considera las siguientes actividades:

• Limpieza del sitio y retiro de acopios transitorios

• Habilitación de viviendas y viales internos

• Retiro de maquinaria y vehículos

• Limpieza de calles

• Cierre de la instalación de faenas

El Proyecto no contempla realizar acciones que tiendan a recuperar, reestablecer o proteger los componentes ambientales del medio ambiente intervenido por el Proyecto, debido a que donde se ha localizado la instalación de faenas se construirán viviendas y sus correspondientes obras de urbanización, por tanto, a medida que avance la obra de Villa Galilea Norte 3, las instalaciones que no se ocupen serán desmanteladas y se iniciarán las obras en este sector. Cabe destacar que una vez finalizadas las obras, se retirará todo material residual efectuando su retiro y disposición final con gestores autorizados sanitariamente.

Acción

Construcción de obras de viviendas y obras de urbanización

El método constructivo comprende principalmente las siguientes acciones:

Obra gruesa: corresponde a las actividades de construcción de las fundaciones, bases de pavimentos, y las estructuras resistentes de hormigón armado (pilares, vigas, losas, tabiques, entre otras). Esta actividad es la que requiere de mayor mano de obra.

Terminaciones: esta faena corresponde a las terminaciones (terminaciones gruesas y finas) y espacios comunes. Las faenas en esta etapa se limitan exclusivamente a trabajos menores, como la instalación de cerámicas, artefactos sanitarios, cocinas, ventanas, pintura, entre otros.

Instalaciones: contempla ejecutar toda actividad para abastecer todos los servicios proyectados, es decir, agua potable, alcantarillado, aguas lluvias, instalación eléctrica, entre otras.

Recepción de obras: considera la corrección de observaciones menores de terminaciones finas y entrega de los recintos, como también la tramitación de la recepción municipal respectiva.

La construcción de la red de agua potable se irá ejecutando en función del avance de las obras de construcción de las viviendas, el método constructivo consiste en la excavación mediante excavadora de la zanja para la colocación de la tubería de aguas potable donde se instala la tubería y luego se procede al relleno. El avance es lineal, es decir, se va avanzando por tramo (se excava, se coloca tubería y luego se rellena con el mismo material), no existe acopio ni transporte de material excavado. El Proyecto se conectará a la red de agua potable de la concesionaria de la comuna de Rancagua.

La construcción de la red de alcantarillado se irá ejecutando en función del avance de las obras de construcción de las viviendas, el método constructivo consiste en la excavación, mediante excavadora, de la zanja para la colocación de la tubería con evacuen las aguas servidas. Debido a que la pendiente del terreno no permite un deslizamiento gravitacional de las aguas servidas, se instalará una Planta Elevadora de Aguas Servidas (PEAS) estándar, con el propósito de elevar el nivel de las aguas servidas

provenientes de las redes de recolección, a un nivel que permita conectarse al sistema de alcantarillado. La PEAS se ubicará en el sector más bajo del terreno y estará diseñada en consideración a la NCh 2472. Of 2000 Plantas elevadoras de aguas residuales, especificaciones generales.

La construcción de la red colectora de aguas lluvias se irá ejecutando en función del avance de las obras de construcción de las viviendas. El sistema de aguas lluvias considera escurrimientos superficiales de las aguas por las calles hasta ser interceptadas mediante sumideros, posteriormente a través de colectores se redirigen las aguas para su descarga en canales existentes, Los trazados de los colectores de aguas lluvias se localizarán en cada una de las calles del Proyecto, sin embargo, su construcción, capacidad y características estarán diseñadas de acuerdo a lo establecido en las normas y manuales del SERVIU, cabe destacar que el Proyecto será sometido a tramitación sectorial para obtener la aprobación de la Autoridad.

El Proyecto contempla la construcción de vialidad interna y externa, que permitirá dar conexión a las viviendas con la comuna de Rancagua, se considera realizar escarpe y pavimentación para la materialización de la vialidad interna.

Se realizará una preparación del terreno la cual iniciaría con la limpieza del predio la que consiste en el escarpe para retiro de la primera capa existente en el terreno, el retiro de este material se realizará para toda la superficie del Proyecto en un periodo de 4 meses (2 meses por lote) según cronograma de actividades.

El escarpe retirará la primera capa de suelo, correspondiente a los primeros 0,15 m de profundidad, se contempla que todo el material escarpado será reutilizado, en el mismo predio.

El Proyecto contempla construir los viales internos del conjunto inmobiliario y 130 m de la Av. Illanes al oriente (vial externo), cuyos sectores son más bien planos sin pendientes que favorezcan procesos de remoción y su carpeta de rodado será de hormigón, por lo tanto, no se prevé erosión del suelo ni afectación de la vegetación ubicada en el entorno,

Insumos Básicos Agua potable

El agua será abastecida mediante bidones en los frentes de trabajo y cumplirá con los requisitos físicos, químicos, radiactivos y bacteriológicos, conforme a lo indicado por el D.S. N* 594/1999 del Ministerio de Salud y la norma NCh 409/1 Of 2005 sobre requisitos del agua potable. Cabe destacar que la instalación de faenas contará con conexión de agua potable de la empresa concesionaria de la comuna de Rancagua al momento de iniciar la fase de construcción del Proyecto.

Se utilizará agua potable, suministrada desde la red pública, para abastecer a la actividad de lavado de camiones mixer. En el Anexo 2 de la Adenda se adjunta el Certificado de Convenio de Ampliación de Territorio Operacional.

Insumos Básicos Servicios higiénicos

Se utilizarán los servicios higiénicos de la instalación de faenas de Villa Galilea Norte 1, la cual contará con conexión a la red de agua potable y sistema de alcantarillado. De forma complementaria, se utilizarán baños químicos en los frentes de trabajo ubicados a más de 75 metros de la instalación de faenas los que estarán distribuidos en toda la obra, Dichos baños químicos serán instalados de acuerdo con la cantidad que corresponda según la normativa vigente Decreto Supremo N* 594/1999 del Ministerio de Salud, los que serán retirados y mantenidos por una empresa autorizada.

Se utilizará la instalación de faenas de Villa Galilea Norte 1 para el desarrollo de la fase de construcción de Villa Galilea Norte 2 y 3, esta instalación contará con conexión de agua potable y red de alcantarillado de la empresa de servicios sanitarios de la comuna de Rancagua. En el Anexo 2 de la Adenda se adjunta el Certificado de Convenio de Ampliación de Territorio Operacional.

La alimentación será responsabilidad de cada trabajador presente en la obra, los cuales llevarán sus propios alimentos. Para ello se dispondrá de un comedor, el que estará completamente aislado de las áreas de trabajo y de cualquier fuente de contaminación ambiental y será reservado para comer. El comedor cumplirá con todo lo establece en el D.S. N* 594/1999 del MINSAL.

El Proyecto no contempla la habilitación de un campamento, ya que los trabajadores provendrán, mayoritariamente, de las localidades y centros urbanos cercanos.

Durante la fase de construcción, el Proyecto contempla un estanque de almacenamiento de combustible de 1.000 L, el cual ocupará una superficie de 8 m?. El combustible será utilizado para dar suministros a las maquinarias que se encuentren ejecutando labores dentro del Proyecto y en caso de emergencia podrá abastecer a los generadores eléctricos. El suministro de combustible será realizado por un tercero, a través de camiones cisterna y deberá cumplir con el D.S. N* 379/1986 del Ministerio de Economía “Reglamento sobre requisitos mínimos de seguridad para el almacenamiento y manipulación de combustibles líquidos derivados del petróleo, destinados a consumos propios”.

La energía eléctrica será suministrada por la empresa concesionaria de la comuna de Rancagua, en caso de emergencias, se contará con 1 grupo electrógeno de 5 kW, para esto el Proyecto contará con un estanque de combustible con capacidad de 1000 L. En el Anexo 2 de la Adenda se adjunta el Certificado de factibilidad de conexión de la red eléctrica.

Insumos Básicos Alimentación Insumos Básicos Alojamiento Insumos Básicos Combustible

n ic Electricidad Insumos Básicos Hormigones

Para la construcción del proyecto, se contará con una planta de hormigón móvil ubicado aledaña a la instalación de faenas. Además, se considera utilizar camiones mixer de ser necesario.

Esta instalación tendrá una capacidad de producción de hormigón total 590.640 m' (Producción diario de 24,6 m'/día y 6.491 m'/año).

Insumos Básicos Sustancias peligrosas

Durante la construcción del Proyecto Inmobiliario se considera la utilización de sustancias peligrosas, las cuales serán almacenadas en una bodega habilitada especialmente para ello y en cumplimiento a lo dispuesto en el D.S. N* 43/2016 del MINSAL (Reglamento de Almacenamiento de Sustancias Peligrosas), y a las normas chilenas NCh 382. Of. 2004 y NCh 2190 Of. 2003, referentes a la clasificación y señalización de dichas sustancias respectivamente, las que se localizan en la instalación de faenas de “Villa Galilea Norte 1”.

Bodega de sustancias peligrosas: superficie de 8 m? y capacidad máxima de almacenamiento de 43 m'.

Identificación y características de peligrosidad de las sustancias peligrosas a utilizar por el Proyecto.

Combustible diésel Diluyente 3 Pintura 3 Esmalte poliuretano 3 Imprimante epóxico 3 Aditivos de planta de hormigón 8 ETE 8

La bodega será cerrada y contará con techumbre que la protejan de las condiciones

ambientales,

A

La bodega de sustancias peligrosas tendrá un piso sólido, liso e Impermeable y no

poroso, su diseño y características de construcción se ajustará a lo señalado en la Ordenanza General de Urbanismo y construcción (OGUC). Tendrá un sistema de

| contención local de derrames con agentes de absorción y/o neutralización que evite

comprometer áreas adyacentes.

Recursos naturales renovables

Suelo

De acuerdo con lo presentado en el Anexo 2-4 Caracterización Edafológica, de la presente DIA se realizó una revisión bibliográfica y terreno para describir el recurso suelo.

En el Área de Influencia del Proyecto, según criterios de la “Pauta para Estudio de suelos Rectificada” (SAG, 2011), se determinó que el 63,91 % de los suelos del área del Proyecto, son clase uso de suelo III y el 36,09 % corresponden a clase uso de suelo IV. Según lo anterior, toda el área de influencia del Proyecto presenta suelos con limitaciones en su uso, que restringen la elección de cultivos. El atributo critico que condiciona la clasificación de los suelos en el área del Proyecto (Al) es la sodicidad, cuyos niveles son Ligeramente Sódicos (Clase de Capacidad de Uso III) y Moderadamente Sódicos (Clase de Capacidad de Uso IV).

Por tanto, de acuerdo con lo anterior, el Proyecto considera una superficie de intervención de 19,69 ha que poseen clase de capacidad de uso III y IV. Si bien se considera que, por la materialización del Proyecto, se generará una pérdida de suelo, el emplazamiento del Proyecto se encuentra regulado bajo un instrumento de planificación territorial que permite el desarrollo de proyectos inmobiliarios, además considerando la superficie de intervención y las características del suelo, no se considera que el Proyecto genere una pérdida significativa de este.

Por otra parte, durante la campaña en terreno, no se apreció indicios de erosión en el Al del Proyecto, por lo que se puede clasificar como No aparente, según Pauta de Estudios de Suelo Rectificada SAG (2011). Respecto a la erosión potencial, la ecuación de la USLE tiene dentro de sus factores el parámetro de pendiente, dado que los suelos del Al son planos, el

resultado del cálculo de erosión potencial tiende a ser despreciables en suelos con pendientes cercanas a 0%. Según lo anterior, se descarta la activación de procesos erosivos en el Al del Proyecto.

Recursos naturales renovables

Recurso hídrico

El Proyecto considera la captación de aguas lluvias mediante un sistema consistente en una red de colectores, que captarán estas aguas a través de sumideros, para posteriormente ser descargadas en el Canal “Subderivado Tuniche” en el costado noreste del predio.

El Proyecto requiere solicitar PAS 156 debido a que se considera la construcción de un vial que empalmaría con Av. Illanes al oriente, en un tramo de 187 metros. Este acceso al Proyecto necesariamente debe considerar un atravieso del canal de regadío intrapredial (acequia denominada “Costado Suroriente”); y para ello, se realizará un entubamiento de 60,8 m.

Emisiones efluentes

MP10, MP 2,5, CO, COV, NOy, SO,

El Proyecto se emplaza en la comuna de Rancagua, la cual ha sido declarada zona saturada para Material Particulado respirable MP10, de acuerdo al D.S. N* 7 de 2009 del MINSEGPRES, que declara Zona Saturada por Material Particulado Respirable MP10, como concentración anual y de 24 horas el Valle Central de la VI Región, modificado por el D.S. N” 82 de 2009 del MINSEGPRES, que rectifica límite norte de la Declaración de Zona Saturada del Valle Central de la Región de O'Higgins, ambos del MINSEGPRES.

Durante la fase de construcción del Proyecto se contempla la generación de emisiones atmosféricas, las cuales serán de carácter temporal, ya que sólo se prolongarán mientras se ejecute la fase de construcción. Estas emisiones corresponden principalmente a actividades de movimientos de tierra, excavaciones y propias de la construcción de las viviendas. Se observa que todas las tasas de emisión cuantificadas durante los años de construcción cumplen con los límites de emisión máximos del D.S. N*15/2013 MMA.

En función de lo expresado en el Anexo 7 de la Adenda Complementaria, al multiplicar los factores de emisión con los niveles de actividad, se obtienen las tasas de emisión anuales de material particulado (MP10, MP2,5) y gases de combustión (SO, NOx, COV y CO) provenientes de fuentes emisoras del Proyecto. Las tasas de emisión anuales se estimaron en base al cronograma de actividades (ver sección 3.5.1.1 del citado anexo); por consiguiente, los resultados anuales corresponden al siguiente desglose:

• Año 1 (Fase de operación Villa Galilea Norte 1 + Fase de construcción Villa Galilea Norte 2).

• Año 2 (Fase de operación Villa Galilea Norte 1 + Fase de construcción Villa Galilea Norte 2 + Fase de construcción Villa Galilea Norte 3).

• Año 3 (Fase de operación Villa Galilea Norte 1 + Fase de construcción Villa Galilea Norte 2 + Fase de construcción Villa Galilea Norte 3).

• Año 4 (Fase de operación Villa Galilea Norte 1 + Fase de operación Villa Galilea Norte 2 + Fase de construcción Villa Galilea Norte 3).

• Año $ (Fase de operación Villa Galilea Norte 1 + Fase de operación Villa Galilea Norte 2 + Fase de construcción Villa Galilea Norte 3).

• Año 6 (Fase de operación Villa Galilea Norte 1 + Fase de operación Villa Galilea Norte 2 + Fase de operación Villa Galilea Norte 3).

En las tablas 21, 22, 23, 24, 25 y 26 del Anexo 7 de la Adenda Complementaria, se presentan las emisiones resultantes para cada año de la fase de construcción (año 1, 2, 3, 4, 5 y 6).

En la siguiente tabla se comparan los resultados anuales obtenidos en la estimación de emisiones a generar durante la construcción del Proyecto, según cronograma, versus los límites establecidos en el artículo 33 del

D.S.15/2013 del Ministerio del Medio Ambiente.

E 9er

179 350 3358

097

EG] 356

os 05%

5,56 07

ejes Jio|ro joio]

ajajajaja tere o Jin fee]

ls |s jejej

elo ls Jeje

EX

De la tabla anterior, se observa que las tasas de emisión anuales de MP10, SOx y NOx cuantificadas cumplen todos los límites de emisión máximos expuestos en el D.S, N*15/13.

Aguas servidas

Los residuos líquidos domésticos corresponden a aquellos generados en los servicios higiénicos utilizados por el personal de la obra. Como se ha indicado anteriormente, se utilizarán baños químicos en los frentes de trabajos, los residuos líquidos generados serán trasladados y dispuestos de acuerdo con la normativa vigente por una empresa proveedora, la frecuencia de retiro se realizará 3 veces por semana.

La instalación de faenas se encontrará construida y operando cuando se inicie la construcción del Proyecto, la cual se encontrará conectado al servicio de alcantarillado público de la empresa concesionaria de la comuna de Rancagua. En el Anexo 2 de la Adenda se adjunta el Certificado de Convenio de Ampliación de Territorio Operacional la red de alcantarillado de la comuna de Rancagua.

Efluentes provenientes de lavado de tolvas, ruedas y canoas

Las emisiones liquidas generadas por el Proyecto, corresponde a la actividad

de lavado de tolvas, ruedas y canoas, se estima que se generarán 85,25 ES

m/año.

El Proyecto considera la habilitación de una piscina de lavado de camiones mixer, la cual será excavada en el suelo e impermeabilizada por una geomembrana que impida la infiltración de agua en el terreno. Se procurará que la cubierta asegure resistencia, durabilidad e impermeabilización ante cualquier agente químico y físico. Además, el fondo de la piscina contará con una pendiente para permitir la limpieza de los sólidos sedimentados (en el Anexo 1-2 de la DIA se adjunta el plano de la piscina de lavado a implementar en la planta de hormigón).

Adicionalmente a lo anterior, se verificará periódicamente que el recubrimiento de la piscina no presente fallas y se conserve en buenas condiciones, y durante los días de lluvia la piscina de lavado de camiones será cubierta con un polietileno de alta densidad, para evitar el aporte de aguas lluvias.

El efluente de lavado generado por esta actividad corresponde a una mezcla de agua y hormigón, y presenta características de un residuo de pH básico, llamado “lechada”, que está compuesto por agua, cemento, áridos en suspensión y aditivos (en cantidad inferior a 1% de la masa total: fluidificantes, aceleradores, entre otros). El efluente será enviado a la piscina de lavado, donde la fracción sólida decantará y el agua será utilizada para la humectación de hormigón o dependiendo de las condiciones climáticas, se evaporará, por lo que no existirán descargas de efluentes.

Por otra parte, el sedimento de hormigón producto de la mezcla no presenta ninguna característica que lo clasifique como peligroso o con ecotoxicidad; este residuo sólido será tratado como residuo industrial no peligroso, siendo retirado y transportado a un sitio de disposición final adecuado mediante una empresa autorizada.

A continuación, se presenta un diagrama del proceso de manejo de emisiones líquidas.

Planta de hormigón, Silo, Piscina de lavado de camianes "mixer, sector acopio de insumos de hormigón mixer: 237 m*

No se considera

Piscina de lavado de camiones mixer

Producción diaria: 24,6 m'/día Producción anual: 6.491 m'/año

Producción de hormigón total 590,640 m*

Ruido

Producto de las actividades a ejecutar por el Proyecto se estima que se generarán emisiones de ruido, las cuales estarán presente principalmente en la fase de construcción. Para determinar los niveles de presión sonora, se realizó un estudio de ruido, el cual se adjunta en el Anexo 1-3 de la DIA.

De acuerdo con los resultados presentados en la Tabla 2-7 y Tabla 2-8 del Capítulo 2 de la DIA, no se prevé la generación de ruido que exceda los límites establecidos para zonas rurales, según los criterios establecidos en el D.S N? 38/11 del MMA.

Tabla 2-7. Evaluación según D.S. N* 38/11 MMA, fase de construcción, Villa Galilea Norte 2

Ri 54 65

0 R2 42 65 E El R3 46 55 0 sí Ra 48 49 0 sí R5 48 48 0 sí R6 so E E sí R7 52 65 0 sí RE 53 65 0 sí Villa Galilea Norte 1 65 $5 0 sí

Tabla 2-8. Evaluación según D.S. N* 38/11 MMA, fase de construcción, Villa Galilea Norte 3

mi 55 E sí 82 48 65 El sí R3 52 55 o sí RG 43 49 o sí R5 ES 48 0 si R6 49 50 9 El R7 49 65 9 si R8 38 65 o sí villa Galilea Norte 4 65 65 E Ej Villa Galilea Norte 2 64 65 E sí

Para la fase de construcción se implementarán barreras acústicas perimetrales en cada fase constructiva, las cuales se construirán con un material cuya densidad superficial debe ser de al menos, 10 kg/m? (ejemplo: paneles de madera OSB de 15 [mm] de espesor, o material equivalente). Las junturas de los paneles que conformen la barrera serán herméticas tanto entre ellas como la unión con el piso, de modo que no se generen fugas y se pierda efectividad.

Ubicación y Alturas de Barreras — Fase de Construcción

Villa Galilea Norte 2.

Ubicación y Alturas de Barreras — Fase de Construcción Villa Galilea Norte 3.

implementación

• Camino El Litoral, entre pasaje San Esteban y Camino La Cruz

Forma: Una vez obtenida la RCA, se solicitarán las autorizaciones correspondientes, con las cuales se comenzará con la pavimentación en primera instancia de los 130 m correspondientes a Avenida Illanes para posteriormente materializar la pavimentación del camino El Litoral (120 m), cuando se encuentre cedido a Bien Nacional de Uso Público, la faja faltante para completar un perfil de 7 m de calzada.

Oportunidad: La pavimentación de estas vialidades se realizará durante la fase de construcción del conjunto inmobiliario Villa Galilea Norte 2. La calle Avenida Illanes será pavimentada una vez iniciada a fase de construcción del conjunto inmobiliario Villa Galilea Norte 2, para posteriormente materializar la pavimentación del camino El Litoral al final de la fase de construcción del conjunto inmobiliario Villa Galilea Norte 2.

Indicador que acredite su cumplimiento

Certificado emitido por la Municipalidad de Rancagua aprobando el proyecto de pavimentación vial,

Forma de control y seguimiento

No aplica, una vez ejecutada la obra, esta forma parte de los viales a cargo del municipio.

9.3. Compromiso ambiental voluntario: Plan de monitoreo de ruido

Compromiso ambiental voluntario: Plan de monitoreo de ruido

Impacto asociado

Aumento en los niveles de presión sonora

Fase del Proyecto a la que aplica

Fase de construcción

Objetivo, descripción y justificación

Objetivo: Monitorear el cumplimiento del D,S. 38/11 del MMA.

Descripción: Se realizará un monitoreo anual en los receptores R1 e internos durante toda la fase de construcción del Proyecto, para constatar que las medidas de ruido implementadas son efectivas.

Justificación: El CAV se justifica en demostrar el cumplimiento de la normativa de ruido (D.S, 38/11 MMA) durante la fase de construcción del Proyecto

Lugar, oportunidad implementación

forma y de

Lugar: El monitoreo de ruido se ejecutará en:

Vivienda de dos pisos de material sólido,

RU | ubicada al sur del área del proyecto. a Los Receptores Internos representan a las Rint viviendas de los conjuntos habitacionales ya Al interior del área

construidos y habitados, considerando la más cercana al frente de trabajo.

del Proyecto

Forma: Una vez obtenida la RCA e iniciada la fase de construcción del Proyecto se comenzará a realizar el monitoreo anual de los receptores identificados en punto anterior.

Oportunidad: El monitoreo de ruido anual se realizará durante la fase de construcción del Proyecto en los receptores R1 y Rint (receptores internos).

Indicador que acredite su cumplimiento

Una vez que se ejecute el monitoreo anual de ruido, se llevará un registro fotográfico, el cual estará disponible en faenas.

Informes que den cuenta del cumplimiento de esta medida, los cuales serán enviados a la Superintendencia del Medio Ambiente (SMA).

Forma de control y seguimiento

Se realizará un informe anual, el cual será entregado a la Superintendencia del Medio Ambiente.

9.4. Compromiso ambiental voluntario: Plan de humectación

Compromiso ambiental voluntario: Plan de humectación

Impacto asociado

Aumento temporal de los niveles de material particulado y gases de combustión.

Fase del Proyecto a la que aplica

Fase de construcción

Objetivo, descripción y justificación

Objetivo: Disminuir las emisiones de material particulado (M10 y MP2,5) generadas por la construcción del Proyecto.

Descripción: Se humectarán aquellas vías internas no pavimentadas donde circularán vehículos y maquinarias.

La humectación se realizará en los lugares donde se realicen movimiento de tierras, se priorizará aquellas áreas más cercanas a viviendas.

El agua para realizar la humectación a los caminos no pavimentados y en las zonas donde se realice movimientos de tierras, será obtenida de puntos que cuenten con los derechos de agua para su extracción y consumo.

Justificación: Disminuir las emisiones de material particulado generadas por el paso de caminos no pavimentados de camiones y por el movimiento de tierras, en sector donde existe viviendas (casas habitables).

Lugar, forma y oportunidad de implementación

Lugar: Los lugares a implementar la medida corresponde a los caminos internos no pavimentados, que será utilizados durante la fase de construcción, específicamente los tramos del camino que se humectarán serán todos aquellos donde exista una vivienda que se ubique a menos de 50 m del camino. La medida se aplicará sobre la vía desde 25 m antes de cada vivienda y hasta 25 m después de la misma. Para estos efectos se marcarán en terreno los tramos a humectar,

Respecto en las zonas donde se realicen movimiento de tierras, corresponden principalmente en los botaderos, planta de hormigón, instalaciones de faenas y en las áreas donde se realicen movimientos de tierras que estén cercanas a viviendas y caminos.

Forma: La humectación será realizada en los caminos internos no pavimentados del Proyecto, con una frecuencia de 1 vez al día y en directa relación con las condiciones meteorológicas, es decir, durante cierto periodo de tiempo en época estival, el cual se restringe a los meses de diciembre, enero y febrero principalmente. En caso de ser necesario, la medida se extenderá el periodo que se requiera.

Oportunidad: La humectación será realizada con periodicidad estimada de 1 vez por día y en directa relación con las condiciones meteorológicas, es decir, durante cierto periodo de tiempo en época estival, el cual se restringe a los meses de diciembre, enero y febrero principalmente. En caso de ser necesario, la medida se extenderá el periodo que se requiera.

Indicador que acredite su cumplimiento

• Registro de humectación, donde se indicará: lugar, día, hora, cantidad de agua a utilizar, frecuencia y tramos humectados.

• Registro fotográfico aleatorio de la actividad de humectación, los cuales se mantendrán en la instalación de faenas.

Forma de control y seguimiento

En los periodos estivales, se realizarán inspecciones semanales en terreno para verificar el éxito de la medida. Complementariamente, se realizarán revisiones periódicas (semanales) de los registros de humectación.

9.5. Compromiso ambiental voluntario: Plan de Perturbación controlada

Compromiso ambiental voluntario: Plan de Perturbación controlada

Impacto asociado

Pérdida de individuos o ejemplares de fauna

Fase del Proyecto a la que aplica

Fase de construcción.

Objetivo, descripción y justificación

Objetivo: Inducir el desplazamiento de los individuos de especies de baja movilidad.

Descripción: Se ejecutará un Plan de Perturbación Controlada (PPC) en el área de Proyecto previo al inicio de la fase de construcción, con el fin de que migren por sus propios medios a áreas aledañas.

Justificación: Las especies de fauna (reptiles y micromamíferos) potencial, que tengan probabilidad de registrarse en el área de influencia del Proyecto, con alguna categoría de conservación, sumado a su baja movilidad, variabilidad estacional en su ciclo de vida, son factores de riesgo para estas especies, que se pueden ver agravados por la ejecución de las distintas obras y acciones del Proyecto.

Lugar, forma y oportunidad de implementación

Lugar: Los lugares a implementar la medida corresponden a la totalidad del área del Proyecto en relación al componente Fauna, con especial énfasis en los lugares donde se realizará corte o despeje de vegetación, nivelaciones de terreno o movimientos de tierra, entre otras actividades propias d la construcción del Proyecto.

Forma:

• El procedimiento será realizado por especialistas con experiencia en este tipo de actividades. Se realizará un recorrido previo, con la finalidad de identificar los sectores donde se registren las especies objetivo de este PPC, ya sean áreas de descanso, forrajeo, asoleamiento, entre otros. Una vez obtenida esta información, se dirigirán los esfuerzos a estos sectores. En simultáneo, se identificarán los potenciales hábitats presentes en el área receptora.

• Posteriormente, una vez asegurada la disponibilidad de nuevos hábitats, se producirán perturbaciones en la totalidad del área del Proyecto, mediante la remoción manual de potenciales refugios (zonas de arbustos, troncos cortados, madrigueras, roqueríos menores, rocas, etc.) y trasladarlos hacia los sectores de límites perimetrales, los cuales no serán intervenidos. Esta actividad se debe ejecutar en el horario diurno de mayor temperatura (10:00 a 18:00 hrs). Es necesario realizar el hincapié, que una vez que se remueven los posibles refugios, los individuos perturbados huyen en cualquier dirección, muchos hacia las direcciones deseadas y los que no siguen dicha orientación, se les debe inducir el desplazamiento hacia las zonas receptoras.

Es importante, mencionar que esta medida no debe ser entendida como un “ahuyentamiento” aleatorio, pues debe desarrollarse de modo que entregue certezas mínimas sobre la dirección del desplazamiento de los individuos y el lugar hacia donde se dirigirán, siendo necesario aumentar el esfuerzo empleado en la perturbación y sus objetivos planteados.

• El destino de los animales perturbados depende de las características del hábitat, condiciones para el desplazamiento y características propias de cada especie, además de la temporada del año.

• En reptiles, animales ectotermos, la capacidad de emigrar en invierno es menor que en primavera-verano. Los reptiles, de forma similar a los anfibios, por su tamaño pequeño y su condición ectoterma, son un grupo con ámbitos de hogar reducidos y menor capacidad para desplazarse. Sin embargo, los reptiles tienen una amplia capacidad ecológica que les ha permitido ocupar diversos ambientes a lo largo de todo el país. En los reptiles, la perturbación controlada es aplicable

para proyectos de extensión lineal y para proyectos areales pequeños (<3 há), en áreas más grandes puede ser realizada solo si la intervención se realiza en forma gradual. Esto debido a que, al intervenir una franja de hábitat o áreas reducidas, los individuos tienen la posibilidad de escapar y de moverse a los sectores contiguos,

• Es necesario, mencionar que el rango de hogar, de algunas especies de Liolaemus sp., han sido descritas entre rangos de 1 a 600 m aproximadamente, generándose variaciones, de acuerdo a los requerimientos ecológicos que presenten los individuos (sexo, estado reproductivo, alimentación, población, otros) y al hábitat, principalmente diferencias entre sectores forestados y no forestados (Robles $: Halloy, 2009; Stellatelli et al., 2016). La distancia de desplazamiento que deben recorrer los individuos de lagartijas y culebras que serán perturbados, no sobrepasan los 100 metros desde los puntos de muestreo en donde se registraron dichas especies hasta, el área receptora.

• Posterior a las actividades de perturbación, se realizará un recorrido a pie, con la finalidad de verificar la ausencia de ejemplares de las especies objetivo de este Plan. De este modo, el indicador de cumplimiento consiste en la ausencia de individuos en el área perturbada. Por lo tanto, el presente PPC será considerado efectivo, cuando, al realizar el recorrido de verificación no se observen ejemplares de las especies objetivos.

• En caso de registrar individuos durante el recorrido de verificación, se implementará nuevamente la metodología de perturbación y posterior recorrido de verificación hasta que el área esté completamente liberada. En caso de registrar una gran cantidad de ejemplares durante la implementación de este Plan, se utilizarán mallas o cercos como medio de restricción para evitar el reingreso de individuos al área perturbada.

• El área se dará por liberada cuando el especialista a cargo estime que se cumple con los requisitos de la Guía de Torres-Mura en lo que se refiere a la riqueza de especies del ensamble y/o abundancia específica de especies en el área que ha sido liberada, Luego de ello se habilitará el paso de maquinarias para la realización de actividades de despeje y preparación de terreno.

Es importante señalar que la metodología descrita por los manuales del SAG (Guía de Evaluación Ambiental Componente Fauna Silvestre) no especifica un desplazamiento mínimo requerido. Sin embargo, se propone despejar considerando un buffer de 5 metros desde los límites de las obras.

Oportunidad: La perturbación controlada será realizada previa al inicio de ejecución de cada una de las fases de construcción del conjunto inmobiliario (Villa Galilea Norte 2 y Villa Galilea Norte 3). Para ello, es necesario coordinar las actividades de perturbación con el cronograma del Proyecto (ver cronograma incorporado en Capítulo 1 de la DIA). Una vez que el área sea declarada “liberada”, los trabajos de remoción de superficie deben comenzar dentro de los próximos 5 días siguientes, como máximo, La efectividad de la medida está condicionada por el breve lapso de tiempo entre la aplicación de la perturbación y la implementación de la intervención definitiva del proyecto (1-5 días máximos), para evitar la recolonización por los mismos u otros individuos en la zona.

Indicador que acredite su cumplimiento

• Registro de realización del Plan de Perturbación controlada.

• Registro de ausencia de individuos en el área perturbada.

• Informe del Plan de Perturbación controlada.

Forma de control y seguimiento

Se mantendrá una copia de los registros e informes en la instalación de faenas ante una eventual consulta y/o fiscalización de la Autoridad.

9.6. Compromiso ambiental voluntario: Campaña de verificación de Fauna

Compromiso ambiental voluntario: Campaña de verificación de Fauna

Impacto asociado

Pérdida de individuos o ejemplares de fauna

Fase del Proyecto a la que aplica

Fase de construcción.

Objetivo, descripción y justificación

Objetivo: Comprobar previo a la fase de construcción del Proyecto en los sectores asociados a la vegetación de borde, la presencia/ausencia de especies de anfibios o reptiles de baja movilidad.

Descripción: Se ejecutará una campaña relacionada a la de verificación de especies de fauna en época de representatividad ecológica (primavera). El trabajo en terreno se basará en la observación directa de las especies, así como también en los registros indirectos a través de vocalizaciones, rastros, heces y huellas. La disposición geográfica de las zonas de muestreo describe los hábitats identificados para el Al del Proyecto. La metodología de trabajo será de tipo estratificado y específico para cada grupo taxonómico; es decir, de acuerdo con el hábitat existente e idóneo para el desarrollo de cada clase de fauna, y en base a la localización de las obras que considera el Proyecto. Se determinarán y prospectarán transectos de muestreo para herpetofauna.

Justificación: Disminuir la posibilidad de afectación o perdidas de especies de fauna presente en el área de Proyecto y asociada a la vegetación de borde,

Durante la Caracterización de Fauna Terrestre (Anexo 2.3 de la DIA), ejecutada durante invierno del 2019, se identificaron dos ambientes, Viñedos y Vegetación de borde. Asociado a estos ambientes en el área de influencia no se registraron especies ni de anfibios ni reptiles y se registraron solo tres especies de micromamíferos. La lista potencial de esta caracterización contiene especies de anfibios y reptiles en categoría de conservación. De estas, ninguna fue registrada durante la campaña. Particularmente, para reptiles, las especies potenciales más sensibles, corresponden a Liolaemus schroederi, Callopistes maculatus y Liolaemus nitidus, y de acuerdo con los hábitats registrados en el área de influencia, es que se considera que existe una probabilidad muy baja a casi nula, de que estas especies se registren en el área de influencia.

Una campaña de verificación se justifica considerando que el sector de emplazamiento del Proyecto ha sido sometido durante muchos años a la presión de cultivos y constantes despejes de vegetación, tanto en el ambiente de Viñedos como de Vegetación de borde, debido a la limpieza de canales. Por tanto, se requiere verificar que en la estación de mayor representatividad (primavera), se mantenga la ausencia de las especies potenciales de fauna,

Lugar, forma y oportunidad de implementación

Lugar: De los ambientes registrados en el área de influencia, vegetación de borde, corresponden a los sectores en donde podría existir mayor probabilidad de registrar especies potenciales de fauna, por lo que se hace necesario verificar su presencia en una estación más favorable (primavera).

Los lugares a implementar la medida corresponden a los sectores del área del Proyecto, en donde se identifique el ambiente Vegetación de borde, el cual se indica en la siguiente figura.

LEYENDA

EP visecos

Caminos.

| ] | 4 Vegetación de Borde | |

194,300 Datum: UTM WGS 84 Huso 195

Forma:

Respecto al levantamiento de información en terreno, para de cada taxa, se utilizarán distintas unidades de muestreo y métodos de captura, mediante registros directos e indirectos estipulados en la “Guía para Evaluación de Línea Base Componente Fauna Silvestre” (SAG, 2009) y “Guía para la descripción de los componentes suelo, flora y fauna de ecosistemas terrestres en el SELA” (SEA, 2015).

Debido a que las distintas clases de fauna terrestre que habitan un área determinada (i.e. anfibios, reptiles, aves y mamíferos) presentan gran variación en tamaño, distribución, conducta y ámbito de hogar, no puede ser aplicado un método único que sea transversal a todos ellos. Para el registro en terreno de cada taxón involucrado en esta caracterización, se utilizó una metodología particular.

HERPETOFAUNA

Para la caracterización de la herpetofauna (i.e. reptiles y anfibios) se empleará un muestreo activo, mediante la búsqueda de potenciales hábitats para este grupo en cada transecto de franja lineal a desarrollar en el área de influencia del proyecto (Heyer et al., 2001). Lo anterior será realizado, en horarios diurnos para reptiles y en horarios diurnos y crepusculares para anfibios, de acuerdo a los períodos de actividad de ambos taxones, mediante recorridos aleatorios dentro de transectos de 10 m de ancho y de largo variable según las condiciones del terreno.

Durante estos recorridos se identificará y registrará la presencia de todos los individuos avistados y/o capturados. Sin perjuicio de lo anterior, al identificar sectores aptos para el desarrollo de estas especies, ubicados fuera de los puntos de muestreo, pero cercanos a estos o en los caminos de acceso y alrededores, serán inspeccionados utilizando las metodologías previamente descritas.

Para aumentar la probabilidad y eficiencia en la toma de datos en terreno, la búsqueda se realizará utilizando principalmente tres métodos de observación:

• Método de encuentros visuales (Visual Encounter Surveys, VES), que implica la búsqueda sistemática de individuos y de evidencias indirectas (animales muertos) dentro del área inspeccionada. Según Espinoza, (2008) este método es recomendable para la estimación de la riqueza y la abundancia relativa de especies.

• Búsqueda activa (Time Constrait Search, TCS), que consiste en la búsqueda minuciosa visual y manual de eventuales refugios y madrigueras de individuos (entre la vegetación, en los tocones y troncos de árboles, en sectores secos con pilas de ramas o troncos y bajo hojarascas) (Espinoza, 2008; EPA $: DEC, 2010),

• Registros auditivos (exclusivo para anfibios), consiste en identificar la especie mediante su vocalización, reconociendo los cantos de cada especie. Se grabaron los cantos con una grabadora, para luego ser corroborados con el audio “Voces de anfibios de Chile” de Mario Penna. En este caso, los puntos son recorridos a pie y en silencio, deteniéndose en caso de identificar anfibios vocalizando,

En el caso que se registren especies potenciales en categoría de conservación, o alguna especie objetivo que sea relevante para la ecología, se dejaran sectores de exclusión los cuales deben ser delimitados y señalizados. Además, se realizarán medidas genéricas, tales como:

i) Inducción dirigida a los trabajadores, que informe de las especies de fauna registradas y que incluyan entrega de trípticos de información que les facilite reconocimiento de las especies señaladas e indicaciones de bioseguridad asociadas.

ii) Señaléticas que indiquen la presencia de específicamente en donde fueron encontrados.

las especies registradas,

iii) Mediante señalética, dar a conocer las áreas de exclusión, si es correspondiese.

Oportunidad: La Campaña será realizada previa al inicio de ejecución de la fase de construcción del Proyecto. Esta campaña de verificación se ejecutará durante primavera, época más representativa considerando el ciclo reproductivo de anfibios y reptiles potenciales, específicamente entre octubre y diciembre.

Indicador que acredite su cumplimiento

• Informe de Campaña de verificación de especies de fauna en época de representatividad (primavera).

• Registro de charlas de inducción.

• Registro fotográfico de la señalética implementada.

Forma de control y seguimiento

Se mantendrá una copia de los informes en la instalación de faenas ante una eventual consulta y/o fiscalización de la Autoridad.

1. Que, las medidas relevantes del Plan de Prevención de Contingencias y del Plan de Emergencias, son las siguientes:

10,1. PLAN DE PREVENCIÓN DE CONTINGENCIAS Y PLAN DE EMERGENCIAS

10.1.1. Riesgo o contingencia: Movimiento sísmico

ETE

vimient

Fase del Proyecto a la que aplica

Construcción

Emplazamiento parte, obra o acción asociada

Todas las actividades

para prevenirla contingencia

Acciones o medidas a implementar

sl se pueden mitigar sus consecuencias sobre el personal.

del personal, de lo contrario el manejo del personal estará a cargo del ITO de la Obra en la fase de construcción. - Se realizarán simulacros de emergencia en las instalaciones

Forma de control y seguimiento

• Charlas Obligación de Informar (0D1).
• Capacitación de los trabajadores
• Se realizarán simulacros para identificar zona de seguridad y vías de evacuación.

Oportunidad y vías de comunicación a la SMA de la

activación del Plan de Emergencia

• Entregar Informe a la SMA y ONEMI cuando la emergencia lo amerite.

• Se dispondrá de planes de evacuación del personal ante este tipo de eventos. SI blen este riesgo no se puede prevenir,

• Se contará con una zona de seguridad delimitada y señalización de las vías de evacuación en las zoras que se requiera

• En caso de estar presente en el sector, el Prevencionista de Riesgo, liderará las acciones de evacuación y resguardo

10.1.2. Riesgo o conting

encia: Evento climático desfavorable

Fase del Proyecto a la que aplica

Construcción

Emplazamiento parte, obre o acción asociada

Todas las actividades

para prevenirla contingenda

Acciones o medidas a implementar

• Se mantendrá un sistema de canalización de aguas lluvías con sus mantenciones respectivas

• Se dispondrá de planes de evacuación del personal ante este tipo de eventos, donde se delimitará y señalarán los puntos de encuentro

• Se asignará a un líder de evacuación quien asegurará de trasladar al personal,

Forma de control y seguimiento

• Capacitación de los Planes de Contingencias y Emergencias.

Oportunidad y vías de comunicación a la SMA dela activación del Plan de Emergencia

• Entregar informe a la SMA y ONEMI cuando la emergencia lo amerite.

Fase del Proyecto a la que aplica

10.1.3. Riesgo o contingencia: Riesgos por accidentes vehiculares en caminos

Construcción

Emplazamiento parte, obra o acción asociada

Área de tránsito en la zona de los trabajos

Acciones o medidas a implementar para prevenir la contingencia

• El personal encargado de conducir los vehículos deberá contar con la licencia adecuada y al día,

• Los vehículos que transporten maquinaria deberán contar con las señali requeridas por la actual.

• El peso de los camiones que transportan maquinaria e insumos, no excederán el peso permitida en las vías por las cuales circulen. Para el transporte de equipos con sobredimensión o sobrepeso, se pedirán autorizaciones necesarias y se contará con las medidas de seguridad correspondientes.

• Los vehículos serán inspeccionados y no saldrán de circulación en caso de que filtren aceite o petráleo.

-Se contará con un procedimiento ante una emergencia que estipule el oportuno aviso a las autoridades correspondientes (SAMU, Carabineros, equipo de rescate de bomberos si fuera necesario).

Forma de control y seguimiento

• Registro de permisos y de aviso a las autoridades en caso que aplique.
• Registro de las licencias de conducir de conductores.
• Registro de revisión técnica al día de vehículos,

Oportunidad y vías de comunicación a la SMA de la activación del Plan de Emergencia

• Se dará aviso a la SMA y Seremi de Salud antes de 24 horas de ocurrida la emergencia y las medidas a adoptar y seguimiento según corresponda.

10.1.4. Riesgo o contingencia: Riesgos por incendios

Fase del Proyecto a la que ay Construcción Emplazamiento parte, obre 0 z actión asociada Instalación de faenas y frentes de trabajo

Acciones o medidas a implementar para prevenir la contingencia

=Se informará e instruiró a los trabajadores y personal técnico que participa en los trabajos respecto de las normas de prevención, detección y supresión de incendios durante los trabajos. En este sentido dicha información estará referida alos siguientes tópicos: + Advertencia sobre el uso de agentes iniciadores de incendios, + Instrucciones precisas sobre las acciones inmediatas a tomar en caso de originarse un incendio, tales como: forma de dar aviso, detallar ubicación del si y el tipo de que es afectada por el fuego. - En área donde se almacene o sustancias de carácter combusti extintores del tipo ABC, para un rápido control de un amago de incendio. - Todos los vehículos contarán con sus extintores según reglamentación, - Almacenamiento de materiales combustibles e infl en espacios es; - Egableceraallarza con los cuerpos de bomberos de las comunas incluidos erre! slconee del proyecta:

Se

Forma de control y seguimiento

• Registro fotográfico de la existencia de extintores en el área de instalación de faenas.
• Registro de charlas de capacitación.
• Registro de Extintores y mantención.

Oportunidad y vías de comunicación a la SMA dela activación del Plan de Emergencia

• Entregar informe a la autoridad cuando la emergencia lo amerite.

Fase del Proyecto a la que aplica

10.1.5. Riesgo o contingencia: Fallas en servicio de transporte de residuos y/o sustancias químicas

Construcción

Emplazamiento parte, obra o acción asociada

Actividades de transporte de residuos y sustancias químicas

Acciones o medidas a implementar para prevenirla contingencia

El transporte de residuos se realizará de acuerdo con la legislación nacional vigente (D.S. 298/94, D-S N” 148/03 y D.S N' 594/99).

Las empresas que realicen y transporte de residuos deberán contar con un programa de seguridad y prevención de riesgos.

Las características de los vehículos deberán cumplir con las normas nacionales, y con todas las condiciones de seguridad que amerita su transporte.

Se contratarán los servicios de traslado de r Resolución sanitaria vigente para operar

Se realizará un control aleatorio de los camiones que realicen el traslado de residuos verificando si cuenta con sus revisiones técnicas y mantenciones al día

Se programarán los retiros con anticipación

Los retiros serán programados antes de que la bodega alcance el 80% de su capacidad total

Se contará con equipamiento para el caso de emergencias dispuesto en las instalaciones para combatir las emergencias.

a sitios de disposición final a que cuenten con

Forma de control y seguimiento

Se llevará un registro de las empresas que provean el transporte de residuos y sustancias químicas, se mantendrá copla de la resolución sanitaria que permita su funcionamiento.

Se solicitará a la empresa contratista, el registro de es, hoja de vida del conductor y registro de capacitaciones. Esto se verificará en terreno, mediante un control aleatorio de los camiones de transporte. Se

registrarán los camiones que serán controlados, indicando la fecha de su revisión técnica y mantención en “hoja de control”, la cual estará en la Instatación de faenas.

Se mantendrá un calendario mensual, en el cual se indiquen los días de retiro, el cual deberá ser enviado en forma mensual a la empresa que provea el servicio de forma tal de coordinar con anticipación el retiro de los residuos. Diariamente el encargado de bodega revisará que los acoplos estén bajo su capacidad de almacenamiento, gestionando su retiro en caso de que ya estén al 80% de su capacidad.

Oportunidad y vias de comunicación a la SMA de la activación del Plan de Emergencia

Se dará aviso a la SMA y Seremi de Salud antes de 24 horas de ocurrida la emergencia y las medidas a adoptar y seguimiento según corresponda.

químicas

Fase del Proyecto a la que aplica

10.1.6 Riesgo o contingencia: Contaminación de recursos naturales por residuos y sustancias

Construcción

Emplazamiento parte, obra o acción asociada

Sitio de acopio temporal, Manejo de residuos y sustancias químicas

prevenir la contingencia

Acciones o medidas a implementar para

• Seinstruirá a los trabajadores en cuanto al manejo de residuos y sustancias químicas para el cuidado del medio ambiente.

• Se elaborará un procedimiento de manejo de residuos y sustancias químicas, el cual estará en faenas y será distribuldo dentro de los trabajadores que estén a cargo de su manejo

• Se implementará señalética en puntos específicos que Indlque “no botar basura”, “sitio de acopio temporal de residuos”, entre otros,

Forma de control y

• Se llevará un registro del personal que ha participado de charlas de inducción, y se gestionará que cada nuevo ingreso tenga su charla correspondiente.

-Elp actualización en caso de corresponder,

será elaborado y entregado al personal encargado, y se revisará continuamente para su

SMA de la activación del Plan de Emergencia

Oportunidad y vías de comunicación a la

• Se comunicará en un plazo no mayor a 24 horas a la SMA sobre los tipos de contaminación [Recurso natural afectado), magnitud y medida de manejo de la emergencia. Posterior al control de la emergencia, se elaborará un Informe que indíque las causas, medidas de control, magnitud de la emergencia, medidas adoptadas, control y seguimiento.

10.1.7 Riesgo o contingencia: Accidentes en el vehículo de transporte de residuos y/o sustancias

químicas

Fase del Proyecto a la que eplica

Emplazamiento parte, obrao acción asociada

Sitio de acopio temporal- Manejo de residuos y sustancias químicas

Acciones o medidas a Implementar para prevenir la contingenda

• Mantener los accesos y caminos limplos y en condiciones operativas

• Mantener un procedimiento para el transporte de residuos y/o sustancias químicas.

• Se le exigirá a contratista que tanto los vehículos como los conductores cuenten con mantenciones, licencia y capacitaciones al día en cuanto a las actividades de transporte,

• El peso y dimensión de los camiones no excederá los máximos permitidos de acuerdo con las especificaciones técnicas del vehículo, considerando además la carga que transportan. Lo anterior de acuerdo con el D.S. N?158/1980 que fija el peso máximo de los vehículos que pueden tircular por caminos públicos.

• Se transitará siempre con las luces de circulación diurna o luces bajas encendidas.

• Estará prohibido que vehículos, equipos y maquinarias ingresen en zonas no definidas por el Proyecto.

Forma de control y seguimiento

• Se solicitará a la empresa contratista, el registro de mantenciones, hoja de vida del conductor y registro de capacitaciones, Esto se verificará en terreno, mediante un control aleatorio de los camiones de transporte de residuos.

Oportunidad y vías de comunicación a la SMA de la activación del Plan de Emergencia

• Se llevará un registro de las empresas que provean el transporte de residuos y sustancias químicas, se mantendrá copla de la resolución sanitaria que permita su funcionamiento.

• Se solicitará a la empresa contratista, el registro de mantenciones, hoja de vida del conductor y registro de capacitaciones. Esto se verificará en terreno, mediante un control aleatorio de los camiones de transporte. Se registrarán los can que serán la fecha de su revisió ión en “hoja de contro!”, la cual estará en la instalación de faenas.

• Se mantendrá un calendario mensual, en el cual se indiquen los días de retiro, el cual deberá ser enviado en forma mensual a la empresa que provea el servicio de forma tal de coordinar con anticipación el retiro de los residuos.

• Diariamente el encargado de bodega revisará que los acopios estén bajo su capacidad de almacenamiento, gestionando su retiro en caso de que ya estén al 80% de su capacidad.

técnica y m

10.1.8 Riesgo o contingencia: Derrames de combustibles y otros líquidos

Fase del Proyecto < la que aplica

Construcción

Emplazamiento parte, obra o acción asociada

Estanque y manejo de combustible

Acciones o medidas a implementar para prevenir la contingencia

• Se instruirá a los trabajadores sobre procedimientos seguros en cuanto al manejo de combustibles y sustancias químicas para el cuidado del medio ambiente.

• El ingreso del camión cisterna a las instalaciones se realizará manteniendo un radio seguro alrededor del camión y se guiará hasta la zona de descarga, teniendo la precaución de estacionar considerando una posición segura que permita una fácil salida en caso de emergencia.

• Antes de la manipulación de combustible o sustancias inflamables, se verificará que no existan fuentes de ignición

• Al momento de ejecutar el trasvasije de combustible, se dispondrá de un balde de arena y extintor.

• De forma previa al llenado del estanque de combustible se verificará que este tenga capacidad para recibir la totalidad del combustible, con el objetivo de evitar derrames por sobrellenado.

• Para la descarga de combustible, se mantendrá un operario al lado de la válvula de corte rápido del camión con el objetivo de accionarla en caso de cualquier anormalidad.

• La manguera del surtidor antes de desconectar y cerrar la tapa se drenará.

Se elaborará un procedimiento de manejo de residuos y sustancias químicas, el

cual estará en faenas y será distribuido dentro de los trabajadores que estén a

cargo de su manejo

• Se harán mantenciones periódicas a las instalaciones de almacenamiento de combustible (tanque, válvulas, cañerías)

Forma de seguimiento

control y

• Se llevará un registro del personal que ha participado de charlas de inducción, y se gestionará que cada nuevo ingreso tenga su charla correspondiente.

• El procedimiento será elaborado y entregado al personal encargado, y se revisará continuamente para su actualización en caso de corresponder.

• La inspección de las instalaciones de almacenamiento se ejecutará con una frecuencia mensual.

Oportunidad y vías de comunicación a la SMA de la activación del Plan de Emergencias

Se notificará por escrito sobre la ocurrencia de la contingencia a: - Constructor Residente.

• SMA de la Región de O'Higgins (56-72- 2741286)

• DGA de la Región de O'Higgins (56-72- 2582266)

• Asociación de canalistas Canales San pedro

10.1.9. Riesgo o contingencia: Derrames de combustibles y otros líquidos

Fase del Proyecto a la que aplica

Construcción

Emplazamiento parte, obra o acción asociada

Estanque y manejo de combustible

Acciones o medidas a Implementar para prevenir la contingencia

• Se Instruirá a los trabajadores sobre procedimientos seguros en cuanto al manejo de combustibles y sustancias químicas para el cuidado del medio ambiente.

• El ingreso del camión cisterna a las instalaciones se realizará manteniendo un radio seguro alrededor del camión y se guiará hasta la zona de descarga, teniendo la precaución de rar considerando una segura que permita una fácil salida en casa de emergencia.

• Cuando el camión se encuentre estacionado, se dispondrán de conos o barreras con el objetivo de advertir al personal y evitar transitar por los sectores donde se está ejecutando el manejo de combustibles.

• Antes de la manipulación de combustible o sustancias inflamables, se verificará que no existan fuentes de ignición

• Almomento de ejecutar el trasvasiJe de combustible, se dispondrá de un balde de arena y extintor.

• De forma previa al llenado del estanque de combustible se verificará que este tenga capacidad para recibir la totalidad del combustible, con el objetivo de evitar derrames por sobrellenado.

• Para la descarga de combustible, se mantendrá un operario al lado de la válvula de corte rápido del camión con el objetivo de accionaria en caso de cualquier anormalidad.

• La manguera del surtidor antes de desconectar y cerrar la tapa se drenará.

• Se elaborará un procedimiento de manejo de residuos y sustancias químicas, el cual estará en faenas y será distribuido dentro de los trabajadores que estén a cargo de su manejo

• Se harán mantenciones periódicas a las instalaciones de almacenamiento de combustible (tanque, válvulas, catíer(as)

Forma de control y seguimiento

• Se llevará un registro del personal que ha participado de charlas de inducción, y se gestionará que cada nuevo ingreso tenga su charla correspondiente.

• El procedimiento será elaborado y entreg: actualización en caso de corresponder.

• La inspección de las instalaciones de almacenamiento se ejecutará con una frecuencia mensual y se llevará un registro escrito y fotográfico.

al personal encargado, y se revisará e para su

Oportunidad y vías de comunicación a la SMA de la activación del Plan de Emergencias

Se notificará por escrito sobre la ocurrencia de la contingencia a: - Constructor Residente.

• SMA de la Región de O'Higgins (56-72- 2741286)

• DGA de la Región de O'Higgins (56-72- 2582266)

• Asociación de canalistas Canales San pedro

10.1.10. Riesgo o contingencia: Aumento de caudal de cuerpos de agua (canales de regadíos)

Construcción

Fase del Proyecto a la que aplica

Emplazamiento parte, abre o acción

Todas |, tividades del a pun rodas las actividades del proyecto

• Se dispondrá de planes de evacuación del personal ante este tipo de eventos, donde se delimitará y señalarán los puntos de encuentro

• Se asignará a un líder de evacuación quien asegurará de trasladar al personal.

• El diseño del Proyecto permitirá el escurrimiento de las aguas con el objetivo que no se generen inundaciones en el interior del Proyecto.

Acciones o medidas a implementar para prevenir la contingencia

Forma de control y seguimiento - Capacitación de los Planes de Contingencias y Emergencias.

Se notificará por escrito sobre la ocurrencia de la contingencia a:

Oportunidad y vías de comunicación a | - Constructor residente. la SMA de la activación delPlande — | - SMA dela Región de O'Higgins (56-72- 2741286) Emergencias - DGA de la Región de O'Higgins (56-72- 2582266)

• Asociación de canalistas Canales San pedro

• Que, de acuerdo al proceso de solicitud de participación ciudadana, no se presentaron y recibieron en la oficina de partes del Servicio de Evaluación Ambiental de la Región de O'Higgins, solicitudes de participación ciudadana por parte de personas afectadas u organizaciones ciudadanas, de acuerdo al Artículo 30 bis de la ley N*19.300, respecto del proyecto “Proyecto Inmobiliario Villa Galilea Norte 2 y 3”.

El Proyecto fue publicado en el Diario Oficial de la República de Chile con fecha 2 de diciembre de 2019, y en un Diario de circulación nacional (Diario La Tercera), la misma fecha antes señalada. La Difusión Radial se efectuó por medio de la Radio Carnaval 89.9 FM, entre los días 3 y 9 de diciembre de 2019, según consta en el certificado emitido por la misma radio, firmado y timbrado por el representante legal de dicho medio de radiodifusión.

Con fecha 16 de diciembre de 2019, 10 días hábiles después de la publicación en el Diario Oficial, se venció el plazo indicado en el Artículo 30 bis de la ley N*19.300, para la solicitud de realización de un proceso de Participación Ciudadana en las Declaraciones de Impacto Ambiental que se presenten a evaluación, y que generen cargas ambientales para las comunidades próximas.

Al respecto, no se presentaron y recibieron en la oficina de partes del Servicio de Evaluación Ambiental de la Región de O”Higgins, solicitudes de participación ciudadana por parte de personas afectadas u organizaciones ciudadanas, de acuerdo al Artículo 30 bis de la ley N*19.300.

1. Que, el Titular debe remitir a la Superintendencia del Medio Ambiente la información respecto de las condiciones, compromisos o medidas, ya sea por medio de monitoreos, mediciones, reportes, análisis, informes de emisiones, estudios, auditorías, cumplimiento de metas o plazos, y en general cualquier otra información destinada al seguimiento ambiental del Proyecto, según las obligaciones establecidas en la presente Resolución de Calificación Ambiental y las Resoluciones Exentas que al respecto dicte la Superintendencia del Medio Ambiente, De igual forma, y a objeto de conformar el Sistema Nacional de Información de Fiscalización Ambiental (SNIFA), el Registro Público de Resoluciones de Calificación Ambiental y registrar los domicilios de los sujetos sometidos a su fiscalización en conformidad con la ley, el Titular debe remitir en tiempo y forma toda aquella información que sea requerida por la Superintendencia del Medio Ambiente a través de las Resoluciones Exentas que al respecto ésta dicte.

13, Que, el Titular debe informar a la Superintendencia del Medio Ambiente la realización de la gestión, acto o faena mínima que da cuenta del inicio de la ejecución de obras, a que se refiere el Considerando 4.4, de la presente Resolución.

14, Que, con el objeto de dar adecuado seguimiento a la ejecución del Proyecto, el Titular debe informar a la Superintendencia del Medio Ambiente, al menos con una semana de anticipación, el inicio de cada una de las fases del Proyecto, de acuerdo a lo indicado en la descripción del mismo.

1. Que, para que el proyecto “Proyecto Inmobiliario Villa Galilea Norte 2 y 3” pueda ejecutarse, debe cumplir con todas las normas vigentes que les sean aplicables.

2. Que, el Titular debe informar inmediatamente a la Secretaría de la Comisión de Evaluación de la Región del Libertador General Bernardo O Higgins y a la Superintendencia del Medio Ambiente, la ocurrencia de impactos ambientales no previstos en la DIA, asumiendo inmediatamente las acciones necesarias para abordarlos.

3. Que, el Titular del Proyecto debe comunicar inmediatamente y por escrito a la Dirección Regional del Servicio de Evaluación Ambiental de la Región del Libertador General Bernardo O”Higgins la ocurrencia de cambios de titularidad, representante legal, domicilio y correo electrónico, de acuerdo a lo establecido en el inciso tercero del artículo 162 y artículo 163, ambos del Reglamento del SETA.

4. Que, se hace presente al Titular que cualquier modificación al Proyecto que constituya un cambio de consideración, en los términos definidos en el artículo 2? letra g) del Reglamento del SEIA, debe someterse al SEIA.

5. Que, todas las medidas, condiciones, exigencias y disposiciones establecidas en la presente Resolución, son de responsabilidad del Titular, sean implementadas por éste directamente o a través de un tercero.

RESUELVO:

1%, Calificar favorablemente la Declaración de Impacto Ambiental del proyecto “Proyecto Inmobiliario Villa Galilea Norte 2 y 3”, de Galilea S.A. Ingeniería y Construcción, teniendo en consideración las condiciones establecidas por la Comisión de Evaluación de la Región del Libertador General Bernardo O'Higgins, en la Sesión Extraordinaria N*13 de fecha 13 de noviembre de 2020, las cuales se deberán cumplir de forma previa a la ejecución del proyecto.

2. Certificar que el proyecto “Proyecto Inmobiliario Villa Galilea Norte 2 y 3” cumple con la normativa de carácter ambiental aplicable, teniendo en consideración las condiciones establecidas por la Comisión de Evaluación de la Región del Libertador General Bernardo O”Higgins, en la Sesión Extraordinaria N13 de fecha 13 de noviembre de 2020, las cuales se deberán cumplir de forma previa a la ejecución del proyecto.

3". Certificar que el proyecto “Proyecto Inmobiliario Villa Galilea Norte 2 y 3” cumple con los requisitos de carácter ambiental contenidos en los permisos ambientales sectoriales que se señalan en los artículos N132 y N156 del D.S. N%40/2012 del Ministerio del Medio Ambiente, Reglamento del Sistema de Evaluación de Impacto Ambiental, teniendo en consideración las condiciones establecidas por la Comisión de Evaluación de la Región del Libertador General Bernardo OHiggins, en la Sesión Extraordinaria N13 de fecha 13 de noviembre de 2020, las cuales se deberán cumplir de forma previa a la ejecución del proyecto.

49, Certificar que el proyecto “Proyecto Inmobiliario Villa Galilea Norte 2 y 3” no genera los efectos, características o circunstancias del artículo 11 de la Ley N” 19.300, que dan origen a la necesidad de elaborar un Estudio de Impacto Ambiental, teniendo en consideración las condiciones establecidas por la Comisión de Evaluación de la Región del Libertador General Bernardo O'Higgins, en la Sesión Extraordinaria N*13 de fecha 13 de noviembre de 2020, las cuales se deberán cumplir de forma previa a la ejecución del proyecto.

5”. Definir como gestión, acto o faena mínima del Proyecto, para dar cuenta del inicio de su ejecución de modo sistemático y permanente, a los mencionados en el Considerando 4.4. del presente acto.

6”. Hacer presente que contra esta Resolución es procedente el recurso de reclamación de acuerdo a lo dispuesto en el artículo 20 y 30 bis de la Ley N*19,300, ante el Director Ejecutivo del Servicio de Evaluación Ambiental. El plazo para interponer este recurso es de treinta días contados desde la notificación del presente acto.

Notifíquese y Archívese

Pedro Pablo Miranda Acevedo Director Regional Servicio de Buslación Ambjis

ARC/P! GHR

Distribución:

Álvaro Tapia Bravo, correo electrónico: atapiaMgalilea.cl

CONAF, Región del Libertador General Bernardo O”Higgins

DGA, Región del Libertador General Bernardo O”Higgins

DOH, Región del Libertador General Bernardo O”Higgins

Dirección de Vialidad, Región del Libertador General Bernardo O”Higgins Gobierno Regional del Libertador General Bernardo O'Higgins

lustre Municipalidad de Rancagua

(Interregional) Consejo de Monumentos Nacionales

(Interregional) Superintendencia de Servicios Sanitarios

SAG, Región del Libertador General Bernardo O”Higgins

SEC, Región del Libertador General Bernardo O”Higgins

SEREMI de Agricultura, Región del Libertador General Bernardo O'Higgins

SEREMI de Desarrollo Social, Región del Libertador General Bernardo O'Higgins SEREMI del Medio Ambiente, Región del Libertador General Bernardo O'Higgins SEREMI de Obras Públicas, Región del Libertador General Bernardo O”Higgins

SEREMI de Salud, Región del Libertador General Bernardo O”Higgins

SEREMI de Transportes y Telecomunicaciones, Región del Libertador General Bernardo O'Higgins

SEREMI de Vivienda y Urbanismo, Región del Libertador General Bernardo O'Higgins SERNAGEOMIN, Región del Libertador General Bernardo O'Higgins

SERNATUR, Región del Libertador General Bernardo O”Higgins

SERVIU, Región del Libertador General Bernardo O”Higgins

Superintendencia del Medio Ambiente, Región del Libertador General Bernardo O”Higgins

CE: Encargado de Participación Ciudadana, SEA Región del Libertador General Bernardo O'Higgins agonzalez.6Msea.gob.cl

Oficina de Partes del Servicio de Evaluación Ambiental, Región del Libertador General Bernardo O”Higgins.

[OCR parcial: primeras 25 y últimas 15 páginas de 137]