Retiro Sur C

REPÚBLICA DE CHILE COMISIÓN DE EVALUACIÓN REGION DEL BIOBIO

Servicio Res. Ex. N* 55 de Evaluación Ambiental

Califica Ambientalmente el proyecto “Retiro Sur C”

Concepción, 26 de febrero de 2021

Regiónidel Biobjo

VISTOS:

1. La Declaración de Impacto Ambiental (DIA), su Adenda de fecha 14 de enero de 2020 y su Adenda Complementaria de fecha 29 de diciembre de 2020, del proyecto “Retiro Sur C”, presentado por Christian Ernesto Hune Pavón, en representación de Ernesto Gerhard Hune Moeller, Erich Wolfgang Hune Moeller, y Gerardo Hune Moeller el 21 de agosto de 2019.

2*. Los pronunciamientos y observaciones de los órganos de la administración del Estado que, sobre la base de sus facultades legales y atribuciones, participaron en la evaluación de la DIA, y que se detallan en el Capítulo 3% del Informe Consolidado de Evaluación (ICE) de la DIA del proyecto “Retiro Sur C”.

3”. El Acta de Evaluación N* 05 de 12 de febrero de 2020, del Comité Técnico de la Región del Biobío.

5". El ICE de la DIA del proyecto “Retiro Sur C” de fecha 29 de enero de 2021 y la Resolución Exenta N* 038, de 04 de febrero de 2021, que lo rectifica.

6”. La sesión N? 003, de fecha 15 de febrero de 2021, de la Comisión de Evaluación de la Región del Biobío.

7%. Los demás antecedentes que constan en el expediente de evaluación de impacto ambiental de la DIA del proyecto “Retiro Sur C”.

1. Lo dispuesto en la Ley N 19.300, Sobre Bases Generales del Medio Ambiente; el D.S. N 40, de 2012, del Ministerio del Medio Ambiente, Reglamento del Sistema de Evaluación de Impacto Ambiental (Reglamento del SEIA); la Ley N 19.880, que Establece Bases de los Procedimientos Administrativos que Rigen los Actos de los Órganos de la Administración del Estado; la Ley N? 18.575, Ley Orgánica Constitucional de Bases Generales de la Administración del Estado; la Resolución N 007, de 2019, de la Contraloría General de la República, que fija normas sobre exención del trámite de toma de razón; el Reglamento de Sala de la Comisión de Evaluación de la Región del Biobío, aprobado mediante Resolución Exenta N* 267 de fecha 21 de julio de 2014; la Resolución TRA 119046/47/2019 de fecha 25 de abril de 2019, del Servicio de Evaluación Ambiental, que nombra a la Directora Regional del Servicio de Evaluación Ambiental de la Región del Biobío

CONSIDERANDO:

1%, Que, Ernesto Gerhard Hune Moeller, Erich Wolfgang Hune Moeller, y Gerardo Hune Moeller (en adelante, el Titular), han sometido al Sistema de Evaluación de Impacto Ambiental (SEIA) la DIA del proyecto “Retiro Sur C” (en adelante, el Proyecto). Los antecedentes del Titular son los siguientes:

Nombre o razón social Ernesto Gerhard Hune Moeller, Erich Wolfgang Hune Moeller, y Gerardo Hune Moeller Rut 4.717.396-5, 4.689.768-4, 5.156,327-1 Domicilio Avda. Octavio Jara Wolf N1670, Los Ángeles Teléfono (71) 2 514 463 Nombre representante legal Christian Ernesto Hune Pavón Rut representante legal 11.862.494-7 Domicilio representante legal Avda. Octavio Jara Wolf N1670 Teléfono representante legal (11) 2 514 463 Correo electrónico Titular o chunepGQuc.cl representante legal

2”. Que, conforme se indica en el ICE de fecha 29 de enero de 2021, la Directora Regional del SEA de la Región del Biobío ha recomendado rechazar el Proyecto, por cuanto No se acredita que el proyecto no genere o presente alguno de los efectos, características o circunstancias del artículo 11 de la Ley N? 19.300, que dan origen a la necesidad de evaluar un Estudio de Impacto Ambiental; sobre el recurso hídrico superficial, en atención a que a la falta de antecedentes técnicos del cauce identificado en la Adenda Complementaria como “Quebrada Sin Nombre”, y la ausencia de estos elementos no permite evaluar la existencia de un efecto adverso significativo sobre este recurso natural respecto de lo indicado en el literal g) del Art. 6 * del Reglamento del SEIA; y una eventual alteración a los sistema de vida y costumbres de grupos humanos producto de la potencial afectación señalada en el literal c) del Art. 7? del Reglamento del SEIA.

El titular NO ha subsanado los errores, omisiones e inexactitudes planteados en el o los Informes Consolidados de Aclaraciones, Rectificaciones y Ampliaciones,

3”. Que, en sesión 003 de fecha 15 de febrero de 2021 la Comisión de Evaluación de la Región del Biobío acordó calificar favorablemente el proyecto “Retiro Sur C”, en atención a las siguientes consideraciones:

• Que, durante la evaluación ambiental del proyecto, el titular propuso descargar las aguas lluvias del proyecto en la Quebrada sin nombre. No obstante, el titular no presentó las condiciones hidráulicas de dicho cuerpo de agua para descartar un efecto adverso sobre las aguas superficiales y/o subterráneas, así como no alterar los sistemas de vida y costumbres de grupos humanos adyacentes al predio del proyecto por efectos de posibles inundaciones.

• Que se requiere un proyecto de aguas lluvia de la DIA Retiro Sur C que mantenga el caudal y la condición de drenaje natural de aguas lluvia del terreno y mantenga la escorrentía actual del terreno, mediante un sistema de sumideros y colectores para conducirlos a los sistemas de regulación.

• — Que el proyecto se emplaza sobre el subsistema CA-52 del sistema macro-canal Candelaria establecido por el Plan Maestro de Aguas Lluvia. Por lo tanto, al proyecto le correspondería descargar las aguas lluvia al Canal Candelaria, de acuerdo a lo que indica el referido Plan.

• — Que, en la sesión de la Comisión de Evaluación se tomó conocimiento de la existencia de una carta favorable de parte de EMPRESAS IANSA S.A., propietaria del predio respecto del cual se proponía inicialmente la descarga de las aguas lluvia del proyecto, para desarrollar un proyecto en conjunto para el desagile de las aguas lluvia de Retiro Sur C, cuya opción es en definitiva descargar las aguas lluvias directamente al canal Candelaria, y respecto de lo cual se hace necesario conducir éstas a través del predio Fundo Paillihue. Dicha autorización fue presentada por el titular del proyecto en la sesión de la Comisión de

fecha 15 de enero de 2021 e ingresada por oficina de partes a la Dirección Regional del Servicio de Evaluación Ambiental.

• Que, se acordó condicionar la aprobación del proyecto a la construcción de un acueducto que descargue directamente las aguas lluvia del proyecto hacia el canal Candelaria, obteniendo previamente las autorizaciones sectoriales y ambientales que

correspondan.

En consecuencia, las disposiciones y condiciones establecidas en el ICE forma parte integrante de la presente Resolución con excepción de lo indicado en relación a rechazar el Proyecto por no acreditar la no generación de los efectos establecidos literal g) del Art. 6 ? y c) del Art. 7? del Reglamento del SEIA y por no haberse subsanado los errores, omisiones e inexactitudes planteados en el o los Informes Consolidados de Aclaraciones, Rectificaciones y Ampliaciones consideraciones señaladas. En su defecto, se considera la aprobación condicionada del proyecto, de conformidad a los fundamentos y condición señalada precedentemente.

4”. Que, según lo señalado en la DIA y sus anexos, en su Adenda, y en su Adenda Complementaria, los cuales forman parte integrante de la presente Resolución, la descripción del proyecto es la que a

continuación se indica:

4.1. ANTECEDENTES GENERALES

Objetivo general

El proyecto inmobiliario Retiro Sur C; tiene por objetivo satisfacer la demanda habitacional de la comuna de Los Ángeles, Región del Biobío, construyendo 725 viviendas unifamiliares en una superficie aproximada de 19,3 hectáreas, lo anterior con sus respectivas urbanizaciones y cesiones; áreas verdes y equipamiento.

Tipología principal, así como las aplicables a sus partes, obras o acciones

Tipología principal:

g.1) Proyectos de desarrollo urbano que contemplen obras de edificación y/o urbanización cuyo destino sea habitacional, industrial y/o de equipamiento.

Tipología secundaria:

h) Proyectos industriales o inmobiliarios que se ejecuten en zonas declaradas latentes o saturadas.

Vida útil

Indefinida

Monto de inversión

USD $ 18.980.000,000

Gestión, acto oO faena mínima que da cuenta del inicio de la ejecución

La gestión que iniciará la ejecución del proyecto será el movimiento de tierra que permitirá posteriormente la preparación del terreno en donde se desarrollarán las viviendas, en específico las actividades de Escarpe y Excavación. Esta gestión se avisará mediante el ingreso del formulario electrónico requerido por la Superintendencia de Medio Ambiente a través de la Resolución Exenta N*1518, comunicando el inicio de la fase de construcción.

Proyecto se desarrolla por etapas

Si No ¡ El proyecto inmobiliario “Retiro Sur C”, corresponde

a un proyecto nuevo, el cual será sometido a evaluación ambiental presentando los antecedentes de su fase de construcción y operación; concluyéndose de esta manera que el proyecto no se desarrollará por etapas.

[4]

Proyecto modifica proyecto o actividad

un

El proyecto “Retiro Sur C” no corresponde a una

Si No Ñ a " pr modificación, es decir, la presentación de este

proyecto al Sistema de Evaluación de Impacto Ambiental (SEIA) mediante una Declaración de Impacto Ambiental, constituye un proyecto nuevo.

o 14]

Proyecto modifica otra(s) RCA

Si No _| El proyecto inmobiliario “Retiro Sur C”, corresponde

a un proyecto nuevo, que no cuenta con una RCA, por lo tanto, el proyecto no modifica otra (s) RCA.

0]

4.2. UBICACIÓN DEL PROYECTO

División político- administrativa

Región del Biobío, provincia del Biobío, comuna de Los Ángeles

Descripción de la localización

El área donde se emplazará el proyecto inmobiliario “Retiro Sur C” corresponde al área rural de la comuna de Los Ángeles, debido a que este se encuentra fuera del límite urbano definido por el Plan Regulador Comunal Vigente. El titular justificó el emplazamiento del proyecto en atención a las necesidades habitacionales y a la expansión del casco urbano, indicando una necesidad de construcción de nuevas edificaciones habitacionales.

Además, según lo expuesto por el titular en su presentación, el proyecto posee las siguientes características que justifican el emplazamiento en el área definida:

• A su juicio, el emplazamiento del proyecto no generará nuevos núcleos urbanos, debido a que se encuentra colindante con el límite urbano y que cuenta con accesos ya constituidos a la fecha.

• No se encuentra población, recurso, área protegida y/o Monumento Nacional en el área del proyecto, ni tampoco cercano a un área de protección.

• El área de emplazamiento propuesto no se encuentra cercano a zonas de valor paisajístico y/o turístico, o zonas declaradas de interés turístico nacional.

• No se encuentran evidencias de lugares o sitios donde se Heven a cabo manifestaciones propias de la cultura o folklore de algún grupo, comunidad o grupo humano.

Sin perjuicio de lo anterior, se debe indicar que esta indicación expresada por el titular se justifica siempre y cuando se trate de viviendas sociales o de viviendas de hasta un valor de 1.000 unidades de fomento, que cuenten con los requisitos para obtener el subsidio del Estado.

Superficie La superficie de emplazamiento del proyecto es de 19,3 hectáreas (há). Coordenadas UTM en Datum |. ln Coord. UTM Huso 188 Datum W6S84- o WGS84 Vértice Este (m) Norte (m) A 732.064 5.847.894 B 732.768 5.848.119 c 732.610 5.847.676 D 732.280 5.847.629 E 732.058 5.847.865

Caminos de acceso

Caminos de acceso en fase de construcción: + Av. José Octavio Jara Wolff - Calle Salto Velo de la Novia Acceso l.

» Av. José Octavio Jara Wolff - Calle Saltos del Huilo Huilo Acceso 2,

Caminos de acceso en fase de operación: + Av. José Octavio Jara Wolff - Calle Salto Velo de la Novia Acceso l.

• Av. José Octavio Jara Wolff - Calle Saltos del Huilo Huilo Acceso 2.

Referencia al expediente de evaluación de los mapas, georreferenciación e información complementaria sobre la localización de sus

Cap. 3.3 LOCALIZACIÓN DEL PROYECTO O ACTIVIDAD, de la DIA del proyecto.

partes, obras y acciones

4.3. PARTES, OBRAS Y ACCIONES QUE COMPONEN EL PROYECTO

4.3.1. FASE DE CONSTRUCCIÓN

Nombre +. parte/obra'.:" 1: Construcción .de” Caminos de accesos permanentes

Eri la Tabla siguiente se describen los caminos permanentes que actualmente se encuentran construidos y pavimentados en su totalidad en el área del proyecto, los qué son representados en la Tabla siguiente:

Tabla: Caminos permanentes existentes

da Clasificación . Anchura (m)** Camiinos ón Tipo de vías a Al bl Permanentes Existente) Material (Art. 2.3.2 (km) Calzada | Berna OGUC) Salto Velo de . : la Novia Existente Hormigón Local 0,54 7 0 Avenida Salto . 04 hn de Húilo Huilo Existerite Hormigón Servicio 0,28 14 0

El titular; respondiendo observación efectuada durante la evaluación por la SEREMI-MINVU, condicionó el inicio de las” obras «de su proyecto a la construcción de almenos una de las calzadas o pistas de Avenida Saltos del Huilo Huilo. Por lo tanto, no iniciará las obras hasta que ese trámio-se encuentre totalmente pavimentado

Así mismo, se construirán caminos internos permanentes para el tránsito de los vehículos particulares dentro del proyecto inmobiliario, los: que corresponderán a:calles y pasajes, cuya descripción técnica fue explicitada enla tabla 3.12. Caminos permanentes internos dela Fase de Operación del proyecto”,:de la DIA del proyecto y representada cartográficamente en la fig. 3.17 de la DIA.

Nombre parte/óbra 2; Construcción “de Caminos de acceso temporales o no permanentes

En cuanto a los caminos temporales de la Fase de Construcción, éstos se definen en el interior del predio debido alas distiritas faenas de construcciones. Estos tramos serán únicamente utilizados en las sub-fases de construcción, por tanto, tienen - carácter de temporal, y -serán' las rutas” más “extensas (peor escenario).de paso «de los vehículos de esta fase. A continuación, en la Tabla

siguiente y “en la Figura" 3.16: de “la “DIA se «describen los :camirios «antes mencionados.

Tabla: Caminos temporales fase construcción

Caminos Temporalés*

Descripción (Nuevo/Existente)

Tipo de Material

Longitud (km)

Anchura Calzada (m)

Sub-Fase N*1 Construcción

Nuevo

Suelo Natural

0,12

7,00

Sub-Fase N%2 Construcción

Sub-Fase N*3 Construcción

Sub-Fase N*4 Construcción

Nuevo

Sub-Fase N*5 Construcción

Suelo Natural

0,06

7,00

Sub-Fase N%6 Construcción

Nuevo

Suelo Natural

0,07

7.00

Mayores detalles constructivos de estos caminos se presentaron en Anexo 3.2.2 de la DIA; correspondiente al Proyecto de Pavimentación:

Nombre - parte/obra _.3: Habilitación : y uso de Instalaciones de apoyo:a las actividades dela construcción

Como actividades de apoyo a la fase de construcción del proyecto inmobiliario se contempla la siguiente infraestructura.

e Infraestructura instalación de faenas

Superficie Instalación Máxima Uso (m?) Guardia encargado de contrólar el acceso a la zona Portería 5 de instalación de faerias. Encargado contará con un sistema de registro. Oficinas y Salas de 44 Construidas mediante contenedores. Estas oficinas Reuniones serán habilitadas con mobiliarios de oficina. Comedor destinado únicamente para el consumo de Comedor 45 alimentos,. el cual “contará -con.. mobiliaria para atender a los trabajadores.

Instalaciones. con-.-.duchas- ::y :. baños :" (servicios 45 sanitarios) pará los trabajadores del:sexo masculino, además de estantes para guardar sus ropas.

Instalaciones”. con ::'duclias-.y-...baños:(Serviciós 15 sanitarios) para los trabajadores del sexo “femenino,

Vestidores, duchas y baños Varoñes

Vestidotes, duchas y *

baños Damas además de estántes para guardar sus ropas

Talleres utilizados para la-cónfección y reparación Taller Mueblistas y 200 de mobiliario destino :a las viviendas, “además del Enfietradores acopio y manipulación de fierros necesarios para las

obras: de construcción:

Se-..:almacenarán materiales deconstrucción y Bodega principal 170. | artículos de” seguridad, entre: “ellos cerámica;

prefabricados de hormigón, andamios y moldajes, Galpón Madera 100 -Acopio-de maderas para las:0bras de construcción Planta Atril Tubos 48 ¡Acopio -de:tubos de PVC y METALCON para las PVC y METALCON obras de construcción:

Instalación “destinada . al ”":apartamiento: de los

vehículos “delos “trabajadores «dela -obra y los Estacionamientos 325 trabajadores administrativos, además de visitas. - Se

contará con estacionamiento de discapacitados y de

bicicletas:

En está. bodega ¿se almacenarán .los residuos peligrosos “que'.se generarán por las: actividades constructivas de * las - obras... de - edificación .de vivieridas. Dichos residuos” serán trasladados a: ún Bodega RESPEL 2 sitio: de“ disposición “final” autorizado. «La: bodega estará cerráda, deacuerdo cori:lo:indicado.en el D.S. N”.-148/2004-y se mantendrá una'persóna ericargada del almacenamiento y: manejo. de esta; dejando los registros corresporidientes de su USO.

Patio de:ácopio de Área: «destinada al ..acopio .. de materiales de Residuos No 300 construcción, escombros y excedentes la cual estará Peligrosos debidamente delimitada y señalizada.

• Instalación pata la producción de hormigón El proyecto «contará con las instalaciones necesarias” para” la producción de hormigón, las cuales se detallan enla siguiente tabla:

Instalación Descripción 7 Pará-la construcción del proyecto, se implementará una Eaúivos de planta de hormigón ubicada aledaña ala instalación de quipo faenas. Además, se considera: utilizar' camiones mixér procesamiento:de d . 100 hormigón e ser necesarios:

Por otro lado, :se considera tenerun sistema :de lavado de ruedas aledaño a lá planta de hormigón.

Enel conjunto: de la planta de hormigón, existirá un Silo silo :cementero:para-el correcto «funcionamiento de la 10 planta y camiones mixer,

Área: destinada al almacenamiento temporal de los

Sector acopio de áridos áridos a utilizar en las faenas constructivas. 350 Estanque de contención: de agua para la-producción de hormigón:en'“caso de que se generasen problemas con

É - el arranque de agua potable: Capacidad de 1:000'litros. stanque agua 5

Elagua del proceso; acumulada én este estanque, será provista: «desde el .arrángue de aguá que” contará «el proyecto::. Z Ñ El proyecto «no «contará con una: instalación :para: la: producción de «áridos (suministros «e :insumos), debido :a que éstos serán provistos por: terceros autorizados.

Nombre .- -parte/obra 4: Construcción Cierre perimetral y señalización

Se contempla mejorar'el cierre perimetral con alambre:de púas y polines, con el objetivo de restringif el 'acceso ala-zona del proyecto mientras dure la: fase de construcción. Para:la- fase de construcción se implementará: la señalización adecuada en las zonas de acopio y.caminos:internos, bodegas, etc., de acuerdo con los estándares que para:estos efectos indican los reglamentos de seguridad pertinentes

Nombre parte/obra 5: Solución de aguas servidas

La'obraá corresponde a una Tubería. El método constructivo para la solución de aguas servidas consiste en realizar una excavación utilizando maquinaria típica para este tipo-de-labor,:en dicha zanja vá ubicada la tubería de aguás servidas una vez alcanzado el nivel de instalación. Luego se efectúa el relleno con parte del mismo material de la excavación: El avance es lineal, es decir, por trámo (se

excava,.-se nivela, se coloca tubería y luego se rellena con el mismo material). Lo anterior es posible de visualizar en el Anexo 3.1.2 de la DIA del proyecto, donde :se presenta el proyecto de alcantarillado. Así también, se adjunta .el Certificado de Factibilidad Sanitaria, otorgado por la empresa ESSBIO S.A., adjunto en Anexo 2.4.2 de la DIA del proyecto.

Nombre parte/obra'6: Solución de agua potable

El método constructivo consiste-en la: excavación mediante maquinaria típica para estas labores'con la“cual se abre una zanja donde 'se instala la tubería y luego'se' procede al relleno con el mismo material quese obtuvo al abrir la zanja. El proyecto de agua potable sé presentó en el Anexo 3.1:1-dé la DIA del proyecto.” Asimismo, se: adjuntó : el Certificado de: Factibilidad : Sanitaria, otorgada por lá empresa ESSBIO 'S.A., la-cual se presentó en el Anexo 2.4.2 de la:DIA del proyecto:

Nombre parte/obra 7: Soliición de aguás lluvias

El proyecto" se' encuentra emplazado dentro: del subsistema CA 52,: que por altimetría' natural «descarga «sus «aguas lluvias “a :la quebrada: sin nombre, . la solución del loteo será por lo tanto el mantenerla condición natúral de descarga a este cauce y mitigando el diferencial producido por la urbanización del sector. Por “lo-tanto, la solución del loteo será la captación superficial :de-las aguas lluvias mediante sumideros ubicados estratégicamente de moda tal de conseguir la captación total de las:aguas y .evitando el anegamiento en las calles, estas aguas descargarán hasta colectores proyectados que conducirán las aguas hasta estanques de regulación que acumularán el diferencial de aguas producido por la" urbanización :del- proyecto” y permitirá la salida” asociádo-al «caudal 'en condición futura (C=0,4).”

Mayores antecedentes de la solución de aguas lluvia, se encuentra en el Anexo 6 de la ADENDA Complementaria:

Lo «anterior, «sin .perjuicio -de :la «condición .impuesta : por la «Comisión -de Evaluación de la región del Biobío, respecto de Condicionar la aprobación del proyecto a: la construcción de un acueducto que descargue directamente las águas lluvia del proyecto hacia el canal Candelaria, obteniendo previamente las autorizaciones sectoriales y ambientales que correspondan.

Nombre parte/obra:8: Obras asociadas ¿a la descarga de aguas lluvia

Se proyecto la construcción de una bocatoma de descarga. En este contexto, se proyecta realizar la descarga de las: aguas provenientes de los: colectores de aguas lluvia, a través de un ducto que descarga'en la Quebrada Natural sin nombre (según: antecedentes explicitados «en la Adenda” Complementaria), donde se proyecta una obra: que cuenta con “muro- de “alas de - Hormigón. Mayores antecedentes fueron presentados en el anexo'8 PAS 156 de la Adenda del proyecto:

La otra:obra “asociada al:PAS -157 (Anexo 2 de la. Adenda.Complementaria), para efectuar obras: de regulación o” defensa de cauces «naturales, obras de cambio de trazado del Canal “Sin Nombre” (Estero “Sin Nombre”) ubicados en el área dé influencia del proyecto.

Lo .anterior, sin perjuicio. de la condición impuesta .por' la Comisión de Evaluación de la región del Biobío, respecto de Condicionar la aprobación del proyecto ala construcción de un acueducto que descargue directamente” las aguas lluvia del proyecto hacia el canal Candelaria, obteniendo previamente las autorizaciones sectoriales y ambientales que correspondan.

Nombre parte/obra 9: Obras

de infraestructura dé electricidad, gas y telecomunicaciones

El proyecto considera la construcción de la luminaria necesaria para'él normal desarrollo “de las actividades de los futuros habitantes del proyecto. :Se cuenta con Factibilidad Eléctrica según lo presentado en 'el.Anexo 2.4.1'de la: DÍA del proyecto.

Nombre- 'parte/obra: 10: Construcción de viviendas,

áreas verdes y equipamiento.

• Construcción de viviendas

El proyecto contempla la construcción de725 viviendas unifamiliares en un periodo'de tiempo igual a 6 años. Las viviendas por construir seacogen al DFL 2, ya que tienen una superficie: menor'a los 140 m? útiles: «Además, cada vivienda contará con un estacionamiento. La:cantidad total-de viviendas y la superficie que estas abarcan es la siguiente: Tipos de lotes Cantidad Habitacionales 725

Superficie Total (m?) 112,454,36

Asi :también, las - viviendas por - construir cumplirán cón las” exigencias

7

establecidas-en la Ordenanza General de “Urbanismo-.y - Construcción, en especial en lo referente a la estabilidad; requerimientos de aislación térmica, de

¿aislación acústica y retardo al fuego:

+. "Edificaciones de equipamiento

El proyecto contará-con tres espacios para el desarrollo de equipamientós, lós que serán cedidos de «manera gratuita a” la Ilustre Municipalidad -de: Los Angeles,- la::cual determinará :el destino de estas superficies. En- la: Tabla siguiente y en la Figura:3,26 de la DIA del proyecto se describen las superficies con destino de equipamiento del proyecto:

Tipos de Superficie Cesión Gratuita lotes (m?) 2:165,80 Equipamiento 1.008,14 Bustre Municipalidad de Los Ángeles 1.008,14

s Áreas verdes La construcción de las áreas verdes 'será la “última actividad: de “la fase de construcción en vista. de: donde“se emplazan, en un principio “estarán siendo utilizadas como caminos, acopio momentáneo de insumos, zona de descarga de materiales, entre otras. Las áreas verdes se conformarán a través del proyecto de áreas verdes (Detalle presentado:en Anexo 3:4 de la DIA del proyecto).

Acción N 1: Acondicionámiento del terreno

Esta acción involucra las siguientes subacciones:

-Escarpe o extracción de la cápa vegetal del suelo: El escatpe del terrerño se realizará cómo acción para acondicionar el terreno:

=> ¿Corta de “flora y vegetación: la corta-.de” la':masa vegetacional identificada:-en «el «anexo 4.4 dela DIA, se encuentra «contenida principalmente en el escarpe o remoción de la capa vegetaciónal directa del suelo.

• Movimientos de Tierra y otras acciones asociadas al acondiciónamierito del terreno: Para" “el proyecto; sé “considera «Únicamente como movimiento: de tierra la excavación debido“a' las: fundaciones de las viviendas, y de los proyectos de:agua potable; aguas servidas, proyecto de: pavimentación y “aguas lluvias: La' cantidad de: material excavado dependerá de cada una de las faenas de-construcción y las:sub-fases de construcción, las. que fueron descritas en detalle :en la Tabla 3.2:4 de la DIA del proyecto: Las demás acciónes “se refieren a la habilitación; operación y cierre «delas: instalaciones «de «apoyo a“ las faenas : de construcción, las:cuales fueron: descritas a partir del punto 3.5.1:2:de:la DIA del proyecto.

Acción -N*2:. Tránsito de:

vehículos y maquinarias

Los vehículos y maquinarias que transitarán por las vías internas del proyecto, corresponden :a*los presentados :en: la Tabla 3.26 dela DIA del:proyécto.-Del listado,” “solo'::cabe: analizar. el +: Camión «Insumos, Camión. Tolva,

/ Retroexcavadora, : Placa Compactadora: y «Rodillo; esto debido: a: que estos

vehículos y maquinarias son los únicos, del listado de la Tabla 3.26 de la DIA, que transitan ¿o recorren distancias dentro de las sub-fases de construcción del proyecto. «Las. :restantes” maquinarías .o equipos, se ubican estáticos” para sus respectivas actividades.

Acción N93:: Transporte: de insumos, residuos. y mano deobra fuera del predio

El transporte de: insumos y: residuos: fuera del :predio:se reáliza:en' distintas rutas, a través del camino: de conexión del proyecto, el cual corresponde a la Avenida Octavio Jara Wolf, tal'como se presenta en la Figura 3.10-de la"DIA del proyecto: En la Tabla-3.31 de la DIA se presenta el número total de viajes del :proyecto, «desglosados entre los viajes realizados «debido :a los" residuos (disposición final), materiales de construcción y suministro de áridos.

El traslado" dela maño de obra se realizará a través de movilización propia o transporte público.

Acción N%4: Recepción «de obras

considera la: corrección «de observaciones: menores de: terminaciones finas y entrega de los- recintos, como también la tramitación de la recepción municipal respectiva;

Acción: N*5: Entrega de viviendas a propietarios

La"entrega de viviendas a los propietarios: se realizará una vez que:se cuente con la recepción municipal de los grupos de viviendas. El tiempo de duración de-dicha actividad estará supeditado a la entrega de las últimas:viviendas del

proyecto.

Acción N*6: Habilitación de: sistemas de - seguridad (Guardias)

Se mantendrá un sistema de guardias en el área de emplazamiento del proyecto con la finalidad de -resguardar :la: continuidad de .las obras constructivas y posteriormente las viviendas que aún rio han sido habitados.

Recursos naturales renovables

e SUELO Durante la fase de construcción se contempla la realización de retiro de escarpe y movimientos de tierra para las faenas de fundaciones y de proyectos de especialidades, donde se pretende escapar y excavar, retirando la sección superficial del suelo. El escarpe se realizará mediante el uso de maquinaria típica para este tipo de faenas. Cabe destacar que el escarpe será acumulado en los sectores no intervenidos más cercanos a los frentes de avance y al momento de implementar áreas de plazas o parque, estos serán reutilizados en dichas zonas. La cantidad a remover producto del escarpe y movimientos de tierra se presenta a continuación: Tabla: cantidad de escarpe a remover en fase de construcción

Sub-fases Superficie - Profundidad de | Volumen de escarpe - (hectáreas) - escarpe (m) (m>) 1 3,62 7.240,0 2 3,53 7.060,0 3 3,77 7.540,0 4 3,24 0,20 6.480,0 5 2,82 5.640,0 $ 2,30 4.600.0 Total 19,3 38.560,0

La superficie de suelo que será intervenida por el proyecto será de aproximadamente 19,3 hectáreas.

• FLORA Y VEGETACIÓN

Durante la fase de construcción del proyecto se contempla la corta de la masa vegetacional presente en el área de influencia del proyecto, principalmente en el escarpe o remoción de la capa vegetacional directa del suelo.

De acuerdo a lo descrito en el anexo 4.4 de la DÍA Informe de Flora, el piso vegetacional de la superficie de emplazamiento del proyecto la masa vegetacional dominante del terreno actual, corresponde a un estrato herbáceo introducido, sin registrar ninguna especie de flora vascular o vegetación enlistada en el Reglamento de Clasificación de Especies (RCE), además de no reportar especies endémicas.

La superficie que abarca es de aproximadamente 20.4 hectáreas

Emisiones y efluentes

• EMISIONES ATMOSFERICAS

Las Emisiones Totales directas a la atmosfera en fase de construcción son las siguientes:

: Emisiones (Kg/año) ACTIVIDAD - | Contaminante .

: Año 1 |Año2 Año3 | Año4 |Año5 |Año6 Escarpe MPI0 73,64 | 71.82 | 76,72 | 66,12 | 57,57 | 46,74 Moyimiento de tierra. | MP10 742 ] 7,18 | 8,22 | 8,58 | 7,61 | 5,11 por extracción (Excavación) MP2,5 3,81 3,69 4,22 4,40 3,90 | 2,62 Transferencia de MPI10 0,01 0,01 0,02 0,02 0,02 0,01 Material, Carga MP2,5 0,00 0,00 0,00 0,00 0,00 0,00 Transferencia de MP10 0,03 0,03 0,03 0,03 0,03 0,02 Material, Descarga MP2,5 0,00 0,00 0,01 0,01 0,00 0,00 'Tránsito de vehículos | MP10 0.00 | 0,01 | 0,01 [ 0,01 | 0,01 [ 0,07 en caminos E pavimentados - MP2,5 0,00 | 0,00 | 0,00 [ 0,00 | 0,00 | 0,02 Tránsito de vehículos |, pg 1.11] 645 | mos | 722 | 672 | 636 e€n:caminos: 10

pavimentados “industriales (D) MP2,5 1,31 | 0,64 | 0,71 | 0,72 | 0,67 | 0,64 | MPIO 98,95 | 96,52 103,81] 92,46 | 80,29 | 64,07 | MP2,5 93.01 | 90,72 | 97,59 | 86,91 | 75,48 | 60,23 Combustión de [co 331,57 | 323,42 | 347,88 | 309,83 [269,06 | 214,71 tetroexcavadora E | NOx 940,99 | 917,83 | 987,27 | 879,29 | 763,59 | 609,33 HC 152,68 | 148,93 | 160,19 | 142,67 | 123,90 | 98,87 -] MPIO 6.81 | 6,81 | 6,81 | 596 | 5,11 | 4,26 a o MP2,5 24,29 | 24,29 | 24,9 | 21,25 | 18,22 | 15.18 ¡Combustión Rodillo Toy 68,93 | 68,93 | 68.93 | 60,31 | 51,70 | 43,08 compactador E a. | NOx 7.96 | 796 | 796 | 6,97 | 597 | 498 HC 6.81 | 6,81 | 681 | 596 | 5,11 | 426 MP10 0.01 | o.0t | oor | 001 | 001 ] 0,02 | MP2S 0,01 | 001 | 001 | 001 [| 001 | 0,02 00 0,07 1 0.07 | 0,08 | 0,08 | 0,07 | 0,27 Combustión Camiones | NOx 0,25 | 0,25 | 0,27 | 0,7 | 0,26 | 0,93 e aL. [sox 0,00 | 000 | 000 | 000 | o000 | 001 (EURO IM) o [uc 0,02 | 001 | 002 | 002 | 0,02 | 0,06 CH4 0,00 | o.00 | 000 | 000 | 0,00 | 0.01 N20 0,00 | 0.00 | 000 | 000 | 000 | 0,00 NB3 0,00 | 0,00 | 000 | 0,00 | 0,00 | 0,00

Fuente: e: Anexo 3 Informe de emisiones Adenda Complementaria Las emisiones indirectas a la atmósfera en fase de construcción son las

siguientes:

a Eimisiones (kg/año) 11 Año2 | Año3[Añod |, AñO 0,48 [0,49 | 0,50 | 0,49 | 046 02 [o12 | 012 | 0,12 | 0,11 MP10 0,59 [0,59 0,60 | 0,60 | 0,59 | 0,56 [| MP25 0,57 [0,57 | 0,58 | 0,59 | 0,57 | 0,54 co 643 | 640 | 6,56 | 6,60 | 6,47 | 6,12 : . Txox 25,70 | 25,57 | 26.21 | 26,35 | 25,84 | 24,46

Combustión Camiones Pesados 1 SOX 0,48 | 0,48 | 0,49 | 0,49 | 0,48 | 0,46 ésel Tipo:3 (EURO UL

Diésel Tipo O uno 1 127 | 126 1 130 | 130 1128 | 1,21 0,37 | 0,37 | 0,38 | 0,38 | 0,38 | 0,36 0,11 | 0,11 | 0,12 | 0,12 1 0,12 | 0,11 0,01 | 0,01 | 0,01 1 0,01 | 0,01 | 0,01

Fuente: Anexo 3 Informe de emisiones Adenda Complementaria

EMISIONES LIQUIDAS

Aguas servidas: Estas emisiones líquidas serán las generadas por los

servicios higiénicos contemplados para la fase de construcción, para su estimación se consideró un consumo promedio diario de 100 litros por

persona.

Tabla: Estimación de generación de aguas servidas fase de construcción

Año | Cantidad (m/año) il isposi Retiro de baños químicos por empresa Servicio entregado autorizada a la cual se le solicitará por documentación respecto de la ESSBÍO S.A. 1 1.920 disposición final de los residuos Tercero autorizado : líquidos (trazabilidad) para el

Fosa séptica temporal de acumulación de aguas servidas en la instalación de faenas.

retiro de las aguas servidas de los baños químicos

de hormigonado

Aguas de lavado de ruedas y Lavado de camiones de transporte

Durante la fase de construcción se habilitará una zona de lavado de ruedas, y lavado de camiones de transporte de hormigonado, estas emisiones se presentan

10

en la Tabla.

Tabla: Estimación de generación de aguas de lavado fase de construcción

Actividad Volumen pue ! | Volumen diario a generar [m] a generar [m”]

Lavado de canoas de

camiones para transporte de 24 0,09 hormigonado Lavado de ruedas de camiones 7,8 0,03

*Considerando un total de 260 dias hábiles (laborales) y un volumen diario de lavado de 90 litros para el lavado de canoas y 30 litros para el lavado de ruedas El agua proveniente del lavado de ruedas se almacenará temporalmente en la cámara de retención del sistema de lavado de ruedas. Los residuos líquidos serán retirados por una empresa autorizada para dicho fin y dispuestos en lugares autorizados sanitaria y ambientalmente.

Es importante mencionar que el agua a utilizar en el lavado tanto de canoas como de ruedas de camiones en la obra provendrá de la red de agua potable de la empresa concesionaria Essbio S.A. Para mayor detalle, ver factibilidad sanitaria de la empresa Essbio S.A. en el Anexo 2.4 de la DIA.

• EMISIONES ACÚSTICAS

La elaboración del estudio de los niveles de ruido se centró en los lugares cercanos al proyecto donde existan receptores, según la definición del D.S. N*38/2011 del MMA.

En el Anexo 4.2 de la DIA, actualizado en el anexo 3 de la Adenda complementaria del proyecto referente al Estudio de Niveles Acústicos del proyecto, se presenta que todos los escenarios modelados (24), correspondiente a las diferentes sub-fases de construcción y a las distintas fases de entrega de

las viviendas, cada una de las cuales, cumple con los niveles normados (D.S. N*38/2011 del MMA).

Considerando las medidas de control (Pantallas acústicas y cierre perimetral) para los niveles de ruido del proyecto, la proyección de las emisiones de ruido entrega valores por debajo de lo establecido en el D.S. N*38/2011 del Ministerio de Medio Ambiente, para todos los receptores en cada uno de los escenarios evaluados.

11

Residuos, productos químicos y otras sustancias que puedan afectar el medio ambiente.

• RESIDUOS DOMICILIARIOS La generación, manejo y disposición final de residuos domiciliarios del

E [fon/año] , Pa _ 1 6,91 Disposición para el retiro 2 6,91 de los residuos (tres veces 3 6,91 Contenedores de 200 a la semana) para el retiro 4 6,91 litros municipal. Los residuos se 5 6,91 dispondrán finalmente en 6 6,91 un relleno sanitario.

• RESIDUOS NO PELIGROSOS ASOCIADOS A FAENAS DE

CONSTRUCCIÓN

La generación, manejo y disposición final de este tipo de residuos del proyecto en fase de construcción es la siguiente:

Año _Cantidad [m*/año] |. Manejo | Disposición 1 24,1 2 23,3 . . Sitio autorizado 3 26,7 Patio de acopio sanitaria y 4 27,8 Meralles en PAS ambientalmente $ 24,7 ) para su disposición. 6 16,6

• RESIDUOS PELIGROSOS La generación, manejo y disposición final de este tipo de residuos del proyecto, en fase de construcción, es la siguiente:

Año lc Cantidad [in /año]: Manejo... 0 Disposición 1 572 2 5,54 . Sito autorizado

Bodega residuos o 3 6,33 : sanitaria y peligrosos (Detalles .

4 6,62 en PAS 142) ambientalmente 5 5,86 disposición final 6 3,94

El detalle del tipo de residuo peligroso generado en fase de construcción es el siguiente:

q Residuos |' o Fase | peligrosos | Tip se. e on/año]. Sd os Restos de madera Tóxicos, contaminada inflamables Envases de pintura, Toxico aerosoles y : Su corrosivo bi siliconas Sitio Tubos Tóxi Bodega de | autorizado “e ÓXicoS - Construcción 0,79 fluorescentes residuos para su Restos de PVC Inflamable | peligrosos. | disposición Solventes inflamables final. Trapos y brochas Tóxicos, contaminadas inflamables Adhesivos y Tóxicos, agentes espumantes | inflamables

Referencia al ICE para mayores detalles sobre esta fase.

Capitulo 4. Descripción del proyecto Cap. 4.1 al 4.6.5 del ICE

4.3.2. FASE DE OPERACIÓN

Parte: /-Obra"1: Sistema'“de canalización de aguas lluvia

De acuerdo con lo descrito en él proyecto de aguas lluvia adjunto en el .Anexo 3.2.1"de-la "DIA y actualizado la: Memoria: de: Aguas Lluvias, Anexo 6 dela Adenda Complementaria, la canalización de las aguas lluvias sellevará a cabo a través sumideros y estanques de acumulación, para finalmente disponerlas en el cauce natural por modificar correspondienteal Proyecto de Agúas Lluvias y PAS156, respectivamente). Para el diseño se ha utilizado la metodología indicada en el Manual MINVU de 1996 “Técnicas: Alternativas para «Soluciones: de «Aguas Lluvias-en Sectores Urbanos: Guía de Diseño”, y el Volumen:3-del Manual de Carreteras.

Lo anterior, sin” perjuicio de: la: condición impuesta: por la: Comisión de

12

Evaluación de la región del Biobío, respecto de Condicionar la aprobación del proyecto a la «coristrucción de un acueducto que descargue directamente las aguas lluvia del proyecto hacia el canal Candelaria, obteniendo previamente las autorizaciones sectoriales y ambientales que correspondan.

Parte / Obra.2: Sistema de abastecimiento de” ¿agua potable y alcantarillado

El suministro de agua potable y servicio de alcantarillado será a través de la empresa ESSBIO S.A. (Factibilidad Anexo 2.4.2 de la DIA del proyecto).

Parte / Obra 3: Infraestructura... eléctrica, gas y telecomunicaciones

El suministro eléctrico para la fase de operación estará a cargo de la empresa COOPELAN Limitada (Factibilidad presentada en Anexo 2.4.1. de la DIA del proyecto).

Parte -/ : Obra: 4: Camirios permanentes/Pavimentación

Las obras sé pavimentación se encontrarán aprobadas por el SERVIU.:Según lo anterior, estas obras contarán con las especificaciones y estándares definidos en el Código de Normas y Especificaciones Técnicas de Obras de Pavimentación, detalles: sobre :el proyecto de: pavimentación en el Añexo 3.2.2 de"DIA del proyecto.

Acción 1: Mantención de áreas verdes

La mantención de áreas verdes estará administrada por los organismos públicos correspondiertes para esta actividad.

Acción 2: Mantención «de viviendas por garantía

De“acuerdo con Ley N” 20.016, existen responsabilidades ante los usuarios por fallas en las viviendas o departamentos, durante estos plazos la inmobiliaria que concrete la venta es responsable de las fallas: Los plazos para hacer efectivas responsabilidades en caso de fallas se presentan 'a continuación:

Tabla: Plazos garantías post venta

Tipo de falla Plazo de Garantía Fallas a la Estructura 10 años Elémentos constructivos o de Mm - : 5 años instalaciones Terminacionés o de acabado 3 años

En este periodo las mantenciones se realizarán de acuerdo con el tipo.de falla y se realizarán mediante equipos menores de técnicos especializados según: las características de la falla.

Productos generados

El presente proyecto contempla como productos las 725 unidades

habitacionales, tal como se presenta en la siguiente tabla.

Tabla: Productos generados Tipos de lotes Habitacionales

Cantidad Superficie Total (im?) 15 112.454,36

Recursos renovables

naturales

El proyecto no tiene previsto extraer o utilizar recursos naturales renovables para satisfacer sus necesidades en esta fase.

Emisiones y efluentes

• EMISIONES ATMOSFERICAS Las emisiones atmosféricas directas en fase de operación son las siguientes:

Emisiones (kg/año) ACTIVIDAD Contaminante Año 1 | Año2 | Año3 |Añod4 ¿Año 5: Año6 |¡Año7 Tránsito de | vpo 0,00 | 85,03 | 144,54 | 228,83 | 352,71 | 343,28 | 382,94 vehículos en caminos ¡avimentados o MP2,5 0,00 | 20,57 | 34,97 | 35,36 | 85,33 | 83,05 | 9265 MP10 0,00 | 0,03 | 0,03 | 0,09 0,13 0,13 0,15 MP2,5 0,00 | 0,03 | 0.05 | 0,08 0,13 0,13 0,14 Combustión de | CO 0,00 | 388,29 | 660,00 | 1.044,92 | 1.610,60 | 1.567,54 | 1.748,65 Vehículos Particulares | Nox 0,00 | 20,49 | 34,82 | 55,13 | 8497 | 82,70 | 9226 Catalíticos Tipo 2 (EURO [$9 0,00 | 0,00 | 0,00 | 0,00 0,00 0,00 0,00 UD (D) HC 0,00 | 21,04 | 35,76 | 56,61 87,25 84,92 94,73 CH4 0.00 (104,65 | 177,87 | 281,61 | 434,07 | 42246 | 47127 N0 0,00 | 1,34 | 2,27 | 3,50 5,54 5,39 6.02

ON 0,00 | 1,76 | 3,00 | 4,75 7,32 7,13 7,95 MP10 0.00 | 122 1 244 | 366 488 61,0 712 MP25 000 | 113 | 226 1 339 | 452 | 565 | 678 OO : Calefacción 0,00 | 3029 | 6058 908,7 | 12116 | 15145 | 18174 NO 000 | 66 | 132 19,9 26,5 33,1 39,7 Coy 0,00 | 01 | 02 03 04 0,5 0.6 SOx 0,00 | 2373 | 4786 | 7118 | 9491 | 11864 | 14237

Las emisiones atmosféricas indirectas en fase de operación son las siguientes:

Emisiones (kglaño).

Actividades

1|Año2 |Año3 Año <[An06 |[AñOT.

"Tránsito de MP10 0,0 | 67,20 | 132,20 | 206,56 | 284,23 | 353.08 | 399,35

vehículos en caminos.

payimentados.| MP2.5 0,0 | 16,26 | 3198 | 49,97 68,76 85,42 96,62

00 MP10 0,52 | 101 1,59 2,18 211 3,07

. 0,0 MP2,5 0,50 | 098 1,54 2,12 2,63 2.97 00

459443 | 9038,23 | 14122,23 | 19432,18 | 24139,59 | 27302,97

: 0,0 de Vehículos | NOX 270,07 | 53128 | 830,13 | 1142/26 | 141896 | 1604,91

Particulares so 0,0 Catalíticos Xx 0.000,00 0,00 0,00 0,09 0,09 Tipo? ue 0,0 : (EURO ID 5 233,05 458,46 | 716,34 | 985,68 | 122446 | 138492 A ”” [81161 1596,62 | 2494,71 | 3432,73 | 4264,30 | 4823,12 LY 0,0 : 21364202 1 6566 | 9035 | 112724 | 12694 . 0,0 NAS 2821 | 5550 | 86,72 | 11933 | 14824 | 167,66

• EFLUENTES LIQUIDOS

• Aguas Servidas: En esta fase se generarán residuos líquidos provenientes de las aguas servidas. Estos serán descargados a la red de alcantarillado y tratados por la empresa sanitaria ESSBIO S.A. En el Anexo 2.4.2 de la DIA se presenta la Factibilidad Sanitaria del proyecto,

• EMISIONES ACÚSTICAS

En informe de ruido que se adjunta en Anexo $5 actualizado de la Adenda Complementaria, se han evaluado las emisiones de ruido en las fases intermedias cuando se tiene escenarios de operación y construcción simultáneamente.

En la evaluación quedaron reflejadas las medidas que señalan el cumplimiento normativo y las medidas que se adoptarán en el proyecto para el control y cumplimiento de éste,

Para el cumplimiento normativo se suscriben las siguientes medidas de control: . Cierres perimetrales trasladables de 2,4 a 4,8 metros,

. Pantallas modulares, aplicadas en maquinarias y equipos específicos, de una altura de 3,6 metros y un ancho de 2,4 metros (al menos 3 planchas por cada maquinaria o equipo).

Tabla: Escenarios modelación acústica fase de construcción/operación simultánea

1 Acústica ,

Niveles de Ruido Proyectados — dB(A) Con medidas de control

Menor a 62 dB(A) en cualquier receptor urbano y

Con medidas de control

Máximo permisible al menos 3 dB(A) en los receptores rurales de cualquiera de los escenarios propuestos Cumplimento D.S. N*38/2011 SI

14

del MMA ] l

Residuos,

ambiente.

productos . químicos y otras sustancias que puedan afectar el medio

RESIDUOS DOMICILIARIOS

La generación y manejo de residuos domiciliarios fase operación, es la siguiente:

Cantidad [ton/año]

1.058,5

Disposición y manejo Servicio municipal de retiro de basura de la Municipalidad de Los Ángeles

• OTRO TIPO DE RESIDUOS En fase de operación no se generarán residuos ni sustancias peligrosas que deban ser informadas.

Referencia al

fase.

ICE para mayores detalles sobre esta

Capitulo 4 Descripción del proyecto Cap. 4.7 al 4.7.6 del ICE

4.3.3. FASE DE CIERRE

Este proyecto no contempla

fase de abandono, ya que se trata de un proyecto inmobiliario que, por sus

características, tiene una vida útil indefinida.

Referencia al

fase.

ICE para mayores detalles sobre esta

Cap. 4.9 Fase de cierre

4.4. CRONOLOGÍA DE LAS FASES DEL PROYECTO

4.4.1. FASE DE CONSTRUCCIÓN

Fecha estimada de inicio

Primer semestre 2021

Parte, obra o acción que establece el inicio

Instalación de faenas. El titular se comprometió a dar inicio de las obras de su proyecto a la construcción de al menos una de las calzadas o pistas de Avenida Saltos del Huilo Huilo. Por lo tanto, no se iniciará las obras hasta que ese tramo se encuentre totalmente pavimentado

Fecha estimada de término

Primer semestre 2027

Parte, obra o acción que establece el término

Desmantelamiento oficinas de la instalación de faenas

4.4.2. FASE DE OPERACIÓN

Fecha estimada de inicio

Primer semestre del 2022

Parte, obra o acción que establece el inicio

Entrega de las viviendas a propietarios

Fecha estimada de Indefinida término

Parte, obra o acción que | No aplica establece el término

4.4.3. FASE DE CIERRE .

Fecha estimada de inicio | No aplica Parte, obra o acción que | No aplica establece el inicio

Fecha estimada de | No aplica término

Parte, obra o acción que | No aplica

establece el término

15

5”. Que, durante el proceso de evaluación se han presentado antecedentes que justifican la inexistencia de los siguientes efectos, características y circunstancias del artículo 11 de la Ley N? 19,300; de los referidos en los Artículos 5%, 89, 9? y 10? del Reglamento del SEIA

5.1. RIESGO PARA LA SALUD DE LA POBLACIÓN, DEBIDO Á:LA CANTIDAD Y CALIDAD DE-EFLUENTES, EMISIONES Y RESIDUOS

Impacto ambiental - Aumento del riesgo preexistente a la salud de la población por aumento de la concentración de material particuladoPM10 y PM 2,5

• Aumento de los niveles de presión sonora en los receptores más cercanos al proyecto

Parte, obra o acción que lo genera - — Acondicionamiento de terreno

• Tránsito y funcionamiento de vehículos y maquinarias al interior del emplazamiento del proyecto

• Transporte de insumos, residuos y mano de obra fuera del emplazamiento del proyecto

• Construcción de las obras de urbanización y de

edificación Fase en que se presenta Construcción y operación Referencia al ICE para mayores Cap. 5 Impactos Ambientales del proyecto

detalles sobre este impacto específico Cap.6 Antecedentes que justifican que el proyecto o actividad no requiere de la presentación de un ElA. Cap. 6.1. Sobre la inexistencia de riesgo para la salud

de la población, debido a la cantidad y calidad de efluentes, emisiones y residuos

Durante la evaluación ambiental, se analizaron las concentraciones (tanto en magnitud como dispersión) de Material Particulado Respirable MP10 y Material Particulado Fino Respirable MP2,5, en ambas fases del proyecto, en la peor condición (Construcción y operación simultánea) estableciéndose, de acuerdo a la modelación efectuada que el mayor aporte será del orden de 0,014% de las concentraciones totales medidas en la estación 21 de mayo. Por tanto, se consideró poco significativo el aporte del proyecto en relación a los contaminantes atmosféricos saturados del medio analizado y por dicha razón la generación de emisiones atmosféricas al ambiente no representa un riesgo a la salud de la población. Por otra parte, para la totalidad de las viviendas por construir (725) se les integrará un sistema de calefacción eléctrico correspondiente a Aire Acondicionado SPLIT Inverter, aportando con dicha tecnología a disminuir las emisiones atmosféricas.

Asimismo, y según lo estipulado en el PPDA vigente de la comuna de Los Ángeles (D.S. N%4/2017 del MMA), el proyecto no debe compensar emisiones atmosféricas, ya que no supera las 1,0 tow/año de Material Particulado, en ningún año o fase del proyecto.

En relación a la variable Ruido, se aplicaron proyecciones en base a 24 escenarios posibles de generarse en el transcurso de las fases de construcción y operación simultánea. Considerando las medidas de control para los niveles de ruido del proyecto (Pantallas acústicas modulares, cierre perimetral, entre otras), la proyección de las emisiones de ruido entrega valores por debajo de lo establecido en el D.S. N*38/2011 del Ministerio de Medio Ambiente, para todos los receptores en cada uno de los escenarios evaluados.

Con respecto a las aguas servidas, el proyecto cuenta con factibilidad de una Sanitaria.

Con respecto a los residuos, estos serán manejados y dispuesto transitoria y definitivamente de acuerdo a la normativa vigente.

Cabe indicar que el Organismo competente en materia de riesgo para la salud de la población, la Seremi de Salud de la Región del Biobío mediante Ord. N* 161 de fecha 23 de enero de 2020, se pronuncia conforme sobre los antecedentes presentados por el titular en la Adenda del proyecto.

5.2. LOCALIZACIÓN EN O PRÓXIMA A POBLACIONES, RECURSOS Y ÁREAS PROTEGIDAS, SIFIOS PRIORITARIOS "PARA: LA CONSERVACIÓN, HUMEDALES “PROTEGIDOS: Y GLACIARES, SUSCEPTIBLES DE SER:AFECTADOS, ASÍCOMO EL VALOR AMBIENTAL DEL TERRITORIO EN QUE SE PRETENDE EMPLAZAR

16

Impacto ambiental No aplica

Componente(s) ambiental(es) No aplica afectado(s)

Parte, obra o acción que lo genera No aplica Fase en que se presenta No aplica

Referencia al ICE para mayores | Cap. 5.4 Valor ambiental

detalles sobre este impacto específico Cap.6 Antecedentes que justifican que el proyecto o

actividad no requiere de la presentación de un EIA.

Cap. 6.4. Sobre la inexistencia de localización en o próxima a poblaciones, recursos y áreas protegidas, sitios prioritarios para la conservación, humedales protegidos.

Se consultaron los registros oficiales del “Sistema integrado de Información CONADT”, el cual permite observar cada una de las comunidades, títulos de Merced y Área de desarrollo Indígena a escala nacional.

El proyecto se ubica en una zona alejada de recursos y áreas protegidas, sitios prioritarios para la conservación, humedales protegidos y glaciares, susceptibles de ser afectados directamente por el proyecto o por sus áreas de influencia.

A través de Oficio N* 375 de fecha 11 de septiembre de 2019 la CONADI Región del Biobío se pronuncia conforme con los antecedentes presentados por el titular del proyecto pues según se indica por parte de este organismo, el titular durante la evaluación ambiental ha proporcionado los antecedentes necesarios para justificar la inexistencia de impactos significativos sobre GHPPI en el área de influencia del proyecto.

En este contexto, no hay presencia de GHPPI en el área de influencia del proyecto.

5.3, ALTERACIÓN :SIGNIFICATIVA,: EN TÉRMINOS [DE MAGNITUD O - DURACIÓN, DEL VALOR PAISAJÍSTICO O TURÍSTICO DÉ UNA ZONA

Impacto ambiental No aplica Componente(s) ambiental(es) No aplica afectado(s)

Parte, obra o acción que lo genera No aplica Fase en que se presenta No aplica

Referencia al ICE para mayores | Cap. 5.5 Valor paisajístico y turístico

detalles sobre este impacto específico | Cap.6 Antecedentes que justifican que el proyecto o

actividad no requiere de la presentación de un ElA. Cap. 6.5. Sobre la inexistencia de alteración

significativa, en términos de magnitud o duración, del valor paisajístico o turístico de una zona.

De acuerdo a lo presentado en el anexo 3 Estudio de paisaje actualizado de la Adenda l, el proyecto no obstruirá la visibilidad de atributos naturales únicos y representativos, ya que se emplaza en un sector colindante al límite urbano según el Plan Regulador Comunal vigente. Además, el sector de emplazamiento y las zonas colindantes corresponden a predios privados que no presentan atributos naturales únicos y representativos.

Para el caso del predio del proyecto y su zona circundante, el paisaje corresponde a la interacción de unidades rurales y urbanas (proyecto ubicado en el límite urbano) con influencia agrícola en el pasado. Los cuerpos de agua, de manera contraria, no marcan el paisaje de la zona, ya que los canales del predio son estacionales, y responden únicamente al drenaje del lugar en época de lluvias (invernales).

Así también, la zona no posee atributos únicos y representativos debido a que tal como se pudo apreciar en el Informe de Flora (Anexo 4.4), el área del proyecto posee escasa vegetación, y la que actualmente conforma su estrato herbáceo corresponde a vegetación introducida.

Además, el Estudio de Paisaje realizado para la ADENDA I (ANEXO 3) estipula que los sitios de

17

emplazamiento del proyecto y su zona circundante no posee valor paisajístico. Para la indicación anterior, y utilizando como referencia la “Guía para la Evaluación de Impacto Ambiental del Valor Paisajístico en el SEIA” (SEA, 2019), se describieron los atributos biofísicos del paisaje del proyecto y sus alrededores (respecto a distintas fotografías desde variados puntos de ingreso y tránsito del proyecto.

En virtud de los antecedentes, se descarta afectación en cuanto a la duración o la magnitud en que se obstruya la visibilidad a una zona con valor paisajístico, de acuerdo con las disposiciones del literal a) del artículo 9 del D.S. 40/2012.

En cuanto al valor turístico de la zona, es importante mencionar que a partir del análisis del valor paisajístico de la zona (ANEXO 3 de la ADENDA), del valor cultural (Análisis presentado en el Anexo 4.1 de la DIA, correspondiente al Informe de Medio Humano) y del valor patrimonial (Análisis presentado en el Anexo 4.1 y 4.3 de la DIA del proyecto, este último correspondiente al Informe de Prospección Arqueológica), se descarta la presencia de valor de cualquiera de estos atributos en el predio del proyecto y en la zona circundante, y que bajo lo anterior, se descarta el valor turístico toda vez que este último es conjunción del valor paisajístico o cultural o patrimonial con la atracción de visitantes (de manera copulativa).

5.4... ALTERACIÓN. DE” .MONUMENTOS, - SITIOS CON: VALOR ANTROPOLÓGICO, ARQUEOLÓGICO, HISTÓRICO Y; EN"GENERAL; LOS PERTENECIENTES AL-PATRIMONIO CULTURAL

Impacto ambiental No aplica Parte, obra o acción que lo genera No aplica Fase en que se presenta No aplica

Referencia al ICE para mayores | Cap. 5.6 Patrimonio cultural

detalles sobre este impacto específico Cap.6 Antecedentes que justifican que el proyecto o

actividad no requiere de la presentación de un ElA.

6.6. Sobre la inexistencia de alteración de monumentos, sitios con valor antropológico, arqueológico, histórico y, en general, los pertenecientes al patrimonio cultural

Dentro del área de emplazamiento del proyecto, no se encuentran construcciones, lugares o sitios que pertenezcan al patrimonio cultural, incluyendo el patrimonio cultural indígena, de acuerdo con los antecedentes presentados en el Informe de Arqueología (Anexo 4.3 de la DIA del proyecto).

Además, tal como se indicó en el Informe de Medio Humano (Anexo 4.1), en el área de influencia se verificó que no existe ningún tipo de comunidad o asociaciones indígenas.

En el área de influencia del proyecto no se han identificado lugares o sitios donde se lleven a cabo manifestaciones habituales propias de la cultura o folklore de alguna comunidad o grupo humano, en especial aquellas asociadas a pueblos indígenas. Lo anterior, se refuerza en el informe de Medio Humano presentado en el Anexo 4.1 de la DIA del proyecto, donde en su Capítulo 5.1.4 se descarta la afectación a pueblos indígenas, ya que no hay presencia de asociaciones ni comunidades indígenas, ni hay realización de actividades de tipo cultural en la zona de emplazamiento y en zonas aledañas al predio del proyecto.

A través de Oficio N* 375 de fecha 11 de septiembre de 2019 la CONADI Región del Biobío se pronuncia conforme con los antecedentes presentados por el titular del proyecto pues según se indica por parte de este organismo, el titular durante la evaluación ambiental ha proporcionado los antecedentes necesarios para justificar la inexistencia de impactos significativos sobre GHPPI en el área de influencia del proyecto

6”. Que, si bien, durante el proceso de evaluación mo fue posible descartar y/o justificar la inexistencia de los siguientes efectos, características y circunstancias del artículo 11 de la Ley N* 19.300; de los referidos en los Artículos 6% y 7” del Reglamento del SELA, la Comisión de Evaluación condicionó la aprobación del proyecto como se indica a continuación:

6.1. EFECTOS ADVERSOS SIGNIFICATIVOS SOBRE.LA CANTIDAD Y CALIDAD DE: LOS RECURSOS NATURALES RENOVABLES, INCLUIDOS EL:SUELO, AGUA Y AIRE

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Impacto ambiental - Efecto esperado por el ascenso o descenso de los niveles de aguas subterránea y superficiales

Componente(s) ambiental(es) Aguas superficiales y Aguas subterráneas afectado(s) Parte, obra o acción que lo genera - Obras de modificación y obras de regularización

sobre cauces superficiales

• Descarga de Aguas Lluvias sobre “La Quebrada sin Nombre”.

Fase en que se presenta Operación

Referencia al ICE para mayores | Cap. 5.2.2 Agua

detalles sobre este impacto específico Cap.6 Antecedentes que justifican que el proyecto o

actividad no requiere de la presentación de un EIA. 6.2. Sobre la inexistencia de efectos adversos

significativos sobre la cantidad y calidad de los recursos naturales renovables, incluidos el suelo, agua y aire

El proyecto tras la construcción de obra de descarga de aguas lluvias contempla la modificación del trazado del “Estero sin Nombre” y la construcción de una bocatoma de descarga en el deslinde del predio hacia la “Quebrada sin nombre”, el que corresponde a un punto bajo del terreno del proyecto y por donde descargarán naturalmente sus aguas. Lo anterior quedó aclarado en la Adenda complementaria del proyecto. Las Aguas lluvias serán descargadas a La Quebrada sin nombre, la cual indirectamente descargará dichas aguas al canal Candelaria.

Sin embargo, durante la evaluación ambiental, el titular no pudo acreditar que el proyecto no generará un efecto adverso sobre el volumen o caudal de la “Quebrada sin Nombre”, toda vez que no subsanó las observaciones realizadas en la Adenda y Adenda Complementaria.

Cabe sefialar que la memoria de aguas lluvia no incluyó el análisis respecto de si la Quebrada sin Nombre- la cual se propone para la descarga de aguas lluvia del proyecto- soportará el caudal estimado de 0,954 m* /s de aguas Huvia. Lo anterior, ya que para fundamentar dicha información el titular debió presentar un modelo numérico y/o hidráulico que permitiera comprobar la capacidad de porteo de dicha quebrada.

Sin dicha información, y en virtud de que no fue subsanada, no fue posible descartar la presencia de un impacto significativo sobre el volumen o caudal de los recursos hídricos a intervenir por el proyecto en el área de influencia, así como descartar impactos generados por inundaciones o anegamientos que pudieran afectar predios o terrenos de terceros y al recurso propiamente tal, tanto de este cuerpo de agua como de otros asociados al mismo, dado que durante el proceso de evaluación ambiental no se entregó la capacidad de la Quebrada sin Nombre destinado a la recepción de aguas lluvias.

Sin perjuicio de lo expuesto, y de acuerdo a los antecedentes que constan en el expediente de evaluación ambiental del proyecto, la ubicación del proyecto se inserta en el subsistema CA-52 del Plan Maestro de Aguas Lluvia lo cual le permite al titular descargar sus aguas lluvias directamente al canal Candelaria. En este contexto, la Comisión de Evaluación de la región del Biobío, condicionó la aprobación del proyecto a la construcción de un acueducto que descargue directamente las aguas lluvia del proyecto hacia el canal Candelaria, obteniendo previamente las autorizaciones sectoriales y ambientales que correspondan.

6.2. REASENTAMIENTO DE COMUNIDADES HUMANAS O ALTERACIÓN SIGNIFICATIVA DE LOS SISTEMAS DE VIDA Y COSTUMBRES DE GRUPOS HUMANOS

Impacto ambiental - — Susceptibilidad de alteración a los sistemas de vida de grupos humanos

Parte, obra o acción que lo genera Tránsito y funcionamiento de vehículos y maquinarias al interior y exterior de la zona de proyecto

Construcción de las obras de urbanización y de edificación, asociadas a la descarga de aguas lluvia.

Fase en que se presenta Construcción y operación

Impacto ambiental - Obstrucción o restricción a la libre circulación, conectividad o aumento significativo de los

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tiempos de desplazamiento

Parte, obra o acción que lo genera Tránsito de insumos, residuos y mano de obra fuera del emplazamiento del proyecto

Recepción de viviendas

Fase en que se presenta

Impacto ambiental - Alteración al acceso oO calidad de bienes, equipamiento o servicios de infraestructura básica

Parte, obra o acción que lo genera Implementación sistema de Aguas lluvia Descarga de aguas lluvia a la Quebrada Natural Sin Nombre

Fase en que se presenta Operación

Referencia al ICE para mayores | Cap. 5.3 Grupos humanos

detalles sobre este impacto específico | Cap.6 Antecedentes que justifican que el proyecto o actividad no requiere de la presentación de un EIA.

6.3. Sobre la inexistencia de reasentamiento de comunidades humanas o alteración significativa de los sistemas de vida y costumbres de grupos humanos

En el área de influencia del proyecto en el componente medio humano contempla un total de 92.26 hectáreas. En cuanto a la distribución de los grupos humanos en el área de influencia, se puede observar que el sector que comprende dicha área se divide entre un sector residencial y agrícola. Respecto a la población que habita los sectores cercanos al área de influencia del proyecto corresponde a villas consolidadas tales como la denominada Villa Altos del Retiro Sur (al N del proyecto) y casas en terrenos privados (al Oeste del proyecto).

La población que se reconoce como perteneciente a pueblos originarios, no se agrupan en torno a actividades celebrativas propias en el área de influencia, y por lo mismo no se reconocen la existencia de sitios significativos culturalmente en esta. En este contexto, se descarta una alteración significativa a grupos humanos y grupos humanos indígenas, ya que no se realizan manifestaciones colectivas de dichos grupos en el área de influencia del proyecto, por ende, el proyecto no generará una alteración significativa, en los términos descritos en el literal a) del presente Artículo.

Con respecto a la posible obstrucción o restricción a la libre circulación, conectividad o aumento significativo de los tiempos de desplazamiento, de acuerdo al estudio vial ambiental presentado en Anexo 4.7 de la DIA del proyecto, se descarta una alteración a los sistemas de vida y costumbres de grupos humanos en los términos descritos en el literal b) del presente artículo.

Con relación a la posible alteración al acceso o calidad de bienes, equipamiento o servicios de infraestructura básica, y a la luz de la falta de antecedentes técnicos no subsanados durante el proceso de evaluación, respecto de la capacidad de la “Quebrada Sin Nombre” de portear el caudal de aguas lluvia estimado por el titular, no es posible descartar la generación de un impacto significativo referido a potenciales inundaciones en el área de influencia del proyecto.

Más aún cuando se trata de un canal que cruza un predio con uso agrícola, y respecto del cual no se tiene certeza de su permanencia para cumplir la función de drenar las aguas lluvias de manera indirecta al canal Candelaria.

Dada la importancia de la información no subsanada por el titular (estudio hidráulico en Quebrada Sin Nombre), y considerando que el titular respecto del área de influencia de medio humano indica que “el sector que comprende dicha área se divide entre un sector residencial y agrícola”, no fue posible descartar durante la evaluación una alteración a los sistemas de vida y costumbres de grupos humanos que puedan verse afectados por este impacto , considerando además que al no tener a la vista estos antecedentes no fue posible descartar la afectación por este efecto tanto a los sectores agrícolas (actividades económicas que dependen de recursos naturales para subsistir), así como el alcance y maguitud que tendrían sobre sectores residenciales vecinos donde habiten grupos humanos. Por lo tanto, sin la información técnica descrita, no fue posible determinar la presencia de una alteración significativa a los sistemas de vida y costumbres de grupos humanos, en los términos planteados en los literal a) y c) del presente artículo.

Sin perjuicio de lo expuesto, y de acuerdo a los antecedentes que constan en el expediente de evaluación ambiental del proyecto, la ubicación del proyecto se inserta en el subsistema CA-52 del Plan Maestro de Aguas Lluvia lo cual le permite al titular descargar sus aguas lluvias

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directamente al canal Candelaria. Asimismo, de acuerdo con lo expuesto por el titular del proyecto en la sesión N*003 de fecha 15 de febrero de 2021 de la Comisión de evaluación de la Región del Biobío, el titular obtuvo un acuerdo con (EMPRESAS TANSA S.A.), dueño del predio colindante fundo Paillihue, para realizar un proyecto conjunto para desaguar las aguas lluvias al canal Candelaria.

En este contexto, la Comisión de Evaluación de la región del Biobío, condicionó la aprobación del proyecto a la construcción de un acueducto que descargue directamente las aguas lluvia del proyecto hacia el canal Candelaria, obteniendo previamente las autorizaciones sectoriales y ambientales que correspondan.

1. Que resultan aplicables al Proyecto los siguientes permisos ambientales sectoriales, asociados a las correspondientes partes, obras o acciones que se señalan a continuación:

7.1. PERMISOS AMBIENTALES SECTORIALES MIXTOS

7.1.1. Permiso para la construcción, reparación, modificación y ampliación de :cualquier -obra públicao particular destinada'a-la evacuación, tratamiento 'o disposición final de deságies, aguas servidas de cualquier naturaleza, según se establece en el artículo 138 del Reglamento del SEIA

Fase del Proyecto a la | Construcción y operación cual corresponde

Parte, obra o acción a | El proyecto considera la instalación de una fosa séptica para la evacuación la que aplica de las aguas servidas de la fase de construcción del proyecto. Para la operación el proyecto cuenta con factibilidad de una sanitaria.

Los contenidos técnicos y formales del permiso son presentados en el Anexo 5.5 de la DIA del proyecto.

Condiciones o No se establecieron condiciones o exigencias específicas para este PAS exigencias específicas para su otorgamiento

Pronunciamiento del | Oficio N” 161 publicado por la SEREMI de Salud, Región del Biobío de órgano competente fecha 23 de enero de 2020.

Referencia al ICE Cap. 10 Permisos y pronunciamientos para mayores detalles | Cap, 10.1.1 Permiso Articulo 138

7.1.2. Permiso para la construcción, reparación, modificación y ampliación de cualquier planta de tratamiento de basuras y desperdicios de cualquier clase, según se establece eri el artículo 140 del Reglamento del. SETA

Fase del Proyecto a la | Construcción y operación cual corresponde

Parte, obra o acción a | El proyecto considera en su fase de construcción el acopio temporal de la que aplica residuos de tipos domésticos y no peligrosos. La disposición final será en rellenos sanitarios autorizados.

Los contenidos técnicos y formales del permiso son presentados en el Anexo 5.1. DIA del proyecto.

Condiciones o No se establecieron condiciones o exigencias específicas para este PAS exigencias

específicas para su

otorgamiento

Pronunciamiento del | Oficio N* 161 publicado por la SEREMI de Salud, Región del Biobío de órgano competente fecha 23 de enero de 2020.

Referencia al ICE Cap. 10 Permisos y pronunciamientos

para mayores detalles | Cap. 10.1.2 Permiso Articulo 140

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7.13. Períniso -para todo sitio destinado al almacenamiento de residuos peligrosos, “según se establece en el artículo 142 del Reglamento del SELA

Fase del Proyecto a la cual corresponde

Construcción

Parte, obra o acción a la que aplica

Se considera la generación de residuos peligrosos en la fase de construcción.

Los contenidos técnicos y formales se presentaron en Anexo 5.2.de la DIA actualizado en el Anexo 7 de la Adenda del proyecto.

Condiciones o exigencias especificas para su otorgamiento

No se establecieron condiciones o exigencias específicas para este PAS

Pronunciamiento del órgano competente

Oficio N” 161 publicado por la SEREMI de Salud, Región del Biobío de fecha 23 de enero de 2020.

Referencia al ICE para mayores detalles

Cap. 10 Permisos y pronunciamientos Cap. 10.1.3 Permiso Articulo 142

7.1.4: Permiso «para efectuar «modificación “de cauce, según se establece: en -el ártículo::156 del

Reglamento del SELA

Fase del Proyecto a la cual corresponde

Construcción y operación

Parte, obra o acción a la que aplica

Se considera modificar un cauce natural (quebrada natural según lo estipulado en el Plan Maestro de Aguas Lluvias de Los Ángeles) en su trazado que se encuentra inmerso en el proyecto para dar factibilidad de aguas lluvias. Asimismo, se presenta aprobación de factibilidad de descarga indirecta de aguas lluvias al Canal de Riego Candelaria que recibe las aguas de la Quebrada sin nombre (documento presentado en el Anexo 7 de la ADENDA Complementaria).

Los contenidos técnicos y formales del permiso son presentados en el Anexo 5.4 y actualizado en el Anexo 8 de la Adenda del proyecto.

Condiciones o exigencias específicas para su otorgamiento

La descarga efectiva de las aguas lluvias que genera su proyecto se materializará como referencia en coordenadas UIM (metros) Norte:5.847.168 y Este: 732.488.

Pronunciamiento del órgano competente

Oficio N? 046 del 18 de enero de 2021, pronunciamiento con observaciones sobre la Adenda Complementaria. Mayores detalles ver capítulo 3.3. Referencia a los informes de los organismos de la Administración del Estado, del ICE del proyecto.

Referencia al ICE para mayores detalles

Cap. 10 Permisos y pronunciamientos Cap. 10.1.4 Permiso Articulo 156 Cap. 3, Tabla 3.7.1.2

7.1:5; Permiso para efectuar obras de regulación:o defensa: de cauces naturales; según: se establece en el artículo 157. del Reglamento del SELA:

Fase del Proyecto a la cual corresponde

Construcción y operación

Parte, obra o acción a la que aplica

Se considera cambio de trazado del Canal Sin Nombre en una extensión de 140 m, y muro boca asociado.

Los contenidos técnicos y formales del permiso son presentados en el Anexo 2 ADENDA Complementaria.

Condiciones o

No se establecieron condiciones o exigencias específicas para este PAS

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exigencias específicas para su otorgamiento

Pronunciamiento del órgano competente

Oficio N? 046 del 18 de enero de 2021, pronunciamiento con observaciones sobre la Adenda Complementaria. Mayores detalles ver capítulo 3.3. Referencia a los informes de los organismos de la Administración del Estado, del ICE del proyecto.

Referencia al ICE para mayores detalles

Cap. 10 Permisos y pronunciamientos Cap. 10.1.5 Permiso Articulo 157 Cap. 3, Tabla 3.7.1.2

7.1.6. Permiso para subdividir y urbanizar terrenos rurales o para construcciones fuera de los límites urbanos, según se establece en el artículo 160 del Reglamento del SEIA

Fase del Proyecto a la cual corresponde

Construcción y operación

Parte, obra o acción a la que aplica

El proyecto se emplazará en un sector rural según lo definido por el Instrumento de Planificación Territorial Vigente, por tanto, y para urbanizar y construir edificaciones con fines de habitación, se debió presentar el PAS160.

Los suelos corresponden a la CCUS III s en las 19,3 hectáreas donde se propone el proyecto, debido a que este suelo requeriría de prácticas de conservación, principalmente para evitar su compactación, producto de la importante cantidad de arcilla presente (suelos finos a muy finos). Lo anterior, se desarrolla en detalle en el Estudio Agrológico (Anexo 8 del PAS 160, correspondiente al Anexo 1 de la ADENDA Complementaria).

Los contenidos técnicos y formales del permiso fueron presentados en el Anexo 1 de la ADENDA Complementaria.

Condiciones o exigencias específicas para su otorgamiento

El proyecto no genera un núcleo urbano al margen de la planificación urbana siempre y cuando el proyecto construya viviendas sociales o viviendas de hasta un valor de 1.000 unidades de fomento, que cuenten con los requisitos para obtener el subsidio del Estado.

Se debe indicar que el titular afirmó que el proyecto cumple con el requisito de tratarse de viviendas sociales o de viviendas de hasta un valor de 1.000

unidades de fomento, que cuenten con los requisitos para obtener el subsidio del Estado.

Pronunciamiento del órgano competente

El Servicio Agrícola y Ganadero de la Región del Biobío, se pronuncia conforme respecto de los requisitos de cumplimiento de los contenidos técnicos del PAS.

La SEREMI de Agricultura se pronuncia conforme con los antecedentes contenidos en la Adenda Complementaria.

La SEREMI de Vivienda y Urbanismo, Región del Biobío, se pronuncia sobre la Adenda Complementaria con observaciones

Mayores detalles ver capítulo 3.3. Referencia a los informes de los organismos de la Administración del Estado del ICE del proyecto.

Referencia al ICE para mayores detalles

Cap. 10 Permisos y pronunciamientos Cap. 10.1.6 Permiso Articulo Cap. 3, Tabla 3.7.1.3

8”. Que, de acuerdo a los antecedentes que constan en el expediente de evaluación, la forma de cumplimiento de la normativa de carácter ambiental aplicable al Proyecto es la siguiente:

Tabla 8.1 Norma D.S. N*144/1961.

Componente/materia:

| Calidad del aire

Otros cuerpos legales - D.S.N* 47/1992 OGUC. - Ley 18.290, Ley del tránsito.

Fase del proyecto a la que | Construcción aplica o en la que se dará

cumplimiento

Parte, obra, acción, | Instalación de faenas

emisión, residuo o

sustancias a la que aplica Transporte de insumos

Forma de cumplimiento Durante la fase de construcción del proyecto, los vehículos contarán

con sus revisiones técnicas al día, se transportarán los materiales en camiones con carga cubierta y se implementará humectación de caminos no pavimentados, ya que estas prácticas disminuyen la emisión por Re-suspensión de material particulado. La humectación de los caminos internos no pavimentados de la fase de construcción del proyecto se realizará integramente con agua potable (de acuerdo a factibilidad sanitaria del proyecto en el Anexo 2.4.1 de la DIA y plan de humectación Anexo 4 de la Adenda 1). Dicho Plan contempla un programa de control en el cual se definen:

• La frecuencia de humectación, (1 pasada al día).

• La superficie por humectar;( aproximadamente 1750 m? que

corresponden a los caminos no pavimentados)

• — Latasa deriego (2,7 mÍ por día) Estos indicadores serán construidos a modo de acreditar la eficiencia de abatimiento declarada.

Indicador que acredita su | - Registro de mantenciones y certificado de revisiones técnicas al día cumplimiento por patente.

• Procedimiento y registro de humectación de caminos. (Anexo 4 de la ADENDA D

• Señalética asociada al control de velocidad.

• Registro de humectación de los caminos, teniendo procura en verter las cantidades establecidas en el Plan. En días de precipitaciones se restringirá el Plan, toda vez que el abatimiento natural que provocan éstas, será suficiente para abatir las emisiones de material particulado.

• Se realizará seguimiento semanal al registro, de forma de cuantificar mejoras que signifiquen la menor aplicación de agua con el mismo efecto de abatimiento.

A través de Oficio N* 161 de fecha 23 de enero de 2020, la Autoridad Sanitaria se pronuncia conforme con los antecedentes presentados en

la Adenda del proyecto. Forma de control y!| Copia en faena del registro de mantenciones y certificado revisiones seguimiento técnicas al día, por patente.

Además, ficha en faena del registro de humectación en el periodo. Estos registros serán archivados según cada sub-fase de construcción.

Referencia al ICE para | Cap. 9 Normativa de Carácter ambiental aplicable mayores detalles

Tabla ¡Error! Nosse encuentra el origen dela referencia. Norma D.S. N* 75/1987

Componente/materia: Calidad del aire

Fase del proyecto a la que | Construcción aplica o en la que se dará

cumplimiento

Parte, obra, acción, | Transporte de materiales, insumos y residuos durante la fase de construcción. emisión, residuo o

sustancias a la que aplica

Forma de cumplimiento El transporte de materiales y residuos se efectuará con la carga cubierta con

lona hermética, impermeable y sujeta a la carrocería, de forma tal de impedir la dispersión del polvo en la atmósfera y el escurrimiento de materiales en el

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sustrato. Antes de comenzar la operación de transporte deberán verificarse las condiciones de carga de los vehículos.

A través de Oficio N* 161 de fecha 23 de enero de 2020, la Autoridad Sanitaria se pronuncia conforme con los antecedentes presentados en la Adenda del proyecto.

Indicador que acredita su

• — Registro a la entrada y salida de los camiones con el encarpado.

cumplimiento Forma de control y. El titular verificará el cumplimiento de las medidas propuestas y se corregirán seguimiento acciones negativas en caso de que así ocurriese,

Referencia al mayores detalles

ICE para

Cap. 9 Normativa de Carácter ambiental aplicable

Tabla ¡Error! No se encuentra el origen de la referencia. Norma: .D.S: N* 54/1994, Establece normas de emisión aplicables a vehículos motorizados medianos que indica

Componente/materia: Calidad del aire Otros cuerpos legales - D.S. N* 55/1994. Establece los límites de emisión máxima para asociados

contaminantes emitidos por vehículos pesados.

• D.S. N” 4/1994, Regula la emisión de contaminantes del tubo de escape de los vehículos motorizados de encendido por chispa de 2 y 4 tiempo, respecto a los cuales no se hayan establecido normas de emisión y determina los procedimientos para su medición.

• D.S. N 211/1991. D.S. N 211/1991, en su artículo 4* se establecen los niveles máximos de emisión de contaminantes para vehículos motorizados livianos, tales como monóxido de carbono (CO), hidrocarburos totales (HC), óxidos de nitrógeno (NOx) y partículas.

Fase del proyecto a la que aplica o en la que se dará

Construcción

cumplimiento Parte, obra, acción, | Transporte de insumos emisión, residuo o ¡ Acciones de urbanización

sustancias a la que aplica

Forma de cumplimiento

El titular exigirá a los contratistas y empleados responsables del transporte, que cuenten con sus revisiones técnicas al día, distintivos y rótulos establecidos en la normativa.

Indicador que acredita su cumplimiento

• — Planilla con registro mensual, que demuestre la implementación de las siguientes medidas: Revisiones técnicas al día; Mantenciones de vehículos y maquinarias.

• Copia en faena del registro de mantenciones y certificado de revisiones técnicas al día, por patente. Esta información se actualizará según cada sub-fase de construcción del proyecto,

Forma de seguimiento

control y

Mensualmente el Titular actualizará una planilla que registre el estado de las revisiones técnicas de los vehículos que participan en la construcción (fechas de realización y vencimientos), así como las fechas en que se realizaron las mantenciones y los aspectos considerados en ella. Lo anterior, en conjunto al respaldo de las boletas o facturas de los servicios y otros documentos relacionados.

Dichos registros podrán estar controlados en cualquier momento.

Referencia al mayores detalles

ICE para

Cap. 9 Normativa de Carácter ambiental aplicable

Tabla 8.4 Norma: D.S. N* 4/2017, Plan de Descontaminación Atmosférica para la comuna de Los Ángeles

Componente/materia:

Calidad de aire.

Fase del proyecto a la que aplica o en la que se dará cumplimiento

Construcción y Operación

Tabla 8.15 Norma: Ley N? 19.473/1996, Servicio Agricola y Ganadero (SAG).

Componente/materia:

Medio Biótico

Fase del proyecto a la que aplica o en la que se dará

Construcción

cumplimiento Parte, obra, acción, | Acciones asociadas a la fase de construcción del proyecto emisión, residuo o

sustancias a la que aplica

Forma de cumplimiento

Se instalarán letreros con prohibición de cazar

El Servicio Agrícola y Ganadero de la Región del Biobío, se pronuncia conforme con los antecedentes presentados por el titular en la Adenda Complementaria. (Of. 59 de fecha 15 de enero de 2021).

Tadicador que acredita su

• Registro de Instalación de letreros

cumplimiento

Forma de control y Noaplica

seguimiento

Referencia al ICE para | Cap. 9 Normativa de Carácter ambiental aplicable

mayores detalles

Tabla 8.16 Norma: La Ley General de Pesca y Acuicultura establece en su artículo 136 la: sanción respecto a quien, sin autorización o contraviniendo sus condiciones o infringiendo la normativa aplicable, introdujese en cualquier cuerpo de agua, agentes contaminantes químicos, biológicos o físicos que causen daño alos

recursos hidrobiológicos

Componente/materia:

Recursos hidrobiológicos

Fase del proyecto a la que aplica o en la que se dará cumplimiento

Construcción.

Parte, obra, acción, emisión, residuo o sustancias a la que aplica

Aplica a las obras de modificación de cauce de la fase de construcción

Forma de cumplimiento

• Las obras (descarga y cambio de trazado) se realizarán idealmente en periodo de estiaje, ante ausencia de lluvias con el fin de manejar el caudal del cauce sin la presencia de escorrentía de superficial. En relación a la obra de descarga, se procederá a aislar la zona de intervención donde se proyecta la obra de descarga, tal área se estima en el orden de los 30 m? conduciendo el cauce por la zona de la ribera opuesta.

• Los trabajos de movimientos se realizarán desde aguas abajo hacia aguas arriba, identificando lugares de acopios parciales alejados del cauce a fin de evitar el ingreso de material particulado.

• Se mantendrá una franja de protección para evitar que cualquier residuo de las restantes faenas de construcción vayan a dar a cauces.

• — Capacitación a los trabajadores sobre la importancia de no contaminar los cauces que se están interviniendo, prohibiendo la eliminación de desechos y la modificación de la vegetación ribereña.

• — Prohibir el ingreso al cauce de personas, equipos y/o máquinas ajenas a las obras mismas de construcción, Para esto, se instalarán barreras que demarquen la zona de construcción, con un búffer de al menos 20 metros respecto de la ribera donde se estén realizando los trabajos.

• Correcto manejo de los residuos generados por la obra, para los que se contará con sitios de almacenamiento temporal específicos para residuos domiciliarios, residuos industriales sólidos no peligrosos y acopio de material, en sectores ubicados al interior de la instalación de faenas.

A mayor abundamiento, la Subsecretaría de Pesca y Acuicultura a través de Of N* 50 de fecha 29 de enero de 2020 se pronuncia conforme con los antecedentes presentados por el titular.

Indicador que acredita su

• Registro de mantenciones y revisiones técnicas de vehiculos y

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cumplimiento

maquinarias - Registro de capacitación. El reporte contendrá a lo menos el tema tratado y el horario de la capacitación. Será exigible que el temario

contenga la importancia de los recursos hidrobiológicos. - _ Registro fotográfico de la franja de protección.

Forma de control y| Se mantendrán en obra para ser fiscalizadas las mantenciones y revisiones seguimiento técnicas al día de los vehículos y maquinarias de la fase de construcción.

Referencia al ICE para | Cap. 9 Normativa de Carácter ambiental aplicable mayores detalles

1. Que, para ejecutar el Proyecto deben cumplirse las siguientes condiciones o exigencias, en concordancia con el artículo 25 de la Ley N* 19.300:

De acuerdo a los antecedentes que constan en el expediente de evaluación ambiental del proyecto, la ubicación del proyecto se inserta en el subsistema CA-52 del Plan Maestro de Aguas Lluvia lo cual le permite al titular descargar sus aguas lluvias directamente al canal Candelaria. Asimismo, de acuerdo con lo expuesto por el titular del proyecto en la sesión N*003 de fecha 15 de febrero de 2021 de la Comisión de evaluación de la Región del Biobío, el titular obtuvo la autorización del dueño del predio (EMPRESAS IANSA S.A.) para utilizar el fundo Paillihue para desaguar las aguas lluvias al canal Candelaria.

En este contexto, la Comisión de Evaluación de la región del Biobío, condicionó la aprobación del proyecto a la construcción de un acueducto que descargue directamente las aguas lluvia del proyecto hacia el canal Candelaria, obteniendo previamente las autorizaciones sectoriales y ambientales que correspondan.

1. Que, durante el procedimiento de evaluación de la DIA el Titular del Proyecto propuso los siguientes compromisos ambientales voluntarios:

Tabla 10.1 Compromiso ambiental voluntario 1: Mejoramiento del ingreso al proyecto

Impacto asociado Mejoramiento de los tiempos de desplazamiento de los usuarios del proyecto

Fase del Proyecto a la | Construcción y Operación

que aplica

Objetivo, descripción y | Objetivo:

Justificación Configurar un ingreso y egreso al proyecto más expedito, tanto a los usuarios del proyecto como a los actuales usuarios de las villas ya asentadas Descripción: Para cumplir con el objetivo propuesto de la medida se contempla realizar las siguientes acciones: - Incorporación de pista de aceleración hacia el oriente - Pista de continuidad a Avenida Poniente hacia el norte. - Pista central de viraje a la izquierda en la Av. Octavio Jara Wolf. -Reprogramación semafórica de las intersecciones Av. Poniente — Ruta Nahuelbuta y Av. Padre Hurtado — Ruta Nahuelbuta. Justificación: La medida de implementación del Mejoramiento de Ingreso al proyecto radica en generar un ingreso y egreso más expedito al proyecto por esta vía (Salto Velo de la Novia), tanto para los nuevos como actuales usuarios. Además, con la habilitación de la pista central de viraje a la izquierda en la Av. Octavio Jara Wolf se busca disminuir el nivel de congestión del retorno hacia el oriente para acceder al proyecto. Por último, esta geometría y configuración del acceso permiten el egreso del sector del proyecto hacia el poniente, lo que actualmente no se puede realizar.

Lugar, forma — y| Lugar:

oportunidad de | Fuera del predio del Proyecto.

implementación

Tramo poniente de conexión de la calle Salto Velo de la Novia con Av. Octavio Jara Wolf Tramo de Av. Octavio Jara Wolf en el cual se desarrollará la pista de viraje.

En el anexo 4.7 de la DIA se presentan las vías intervenir (en color amarillo).

Forma y Oportunidad de implementación:

Fuera del predio del proyecto, especificamente en el tramo oriente que conecta a la vía Salto Velo de la Novia con Av. Octavio Jara Wolf, además de pista de aceleración y viraje en la Avenida Octavio Jara Wolf.

Estas obras se materializarán durante la sub-fase 3 de construcción del proyecto, de manera de materializar la medida una vez se cuente con la construcción de 375 unidades habitacionales (total de viviendas acumuladas hasta la sub-fase 3 de construcción).

Indicador que acredite su cumplimiento

• Recepción conforme de las obras por parte del SERVIU y MOP, respecto de las distintas vías afectas a modificación.

Forma de control y seguimiento

Control de las obras por parte del SERVIU y MOP, en dependencia del tipo de vía a intervenir. Obras entregadas a la Ilustre Municipalidad de San Bernardo

Referencia al ICE para mayores detalles

Cap. 11 Compromisos Ambientales Voluntarios

Tabla 10.2 Compromiso voluntario N*2: Monitoreo semestral de niveles de ruido

Impacto asociado

Niveles de ruido generados durante la construcción de las viviendas en receptores internos y externos del proyecto

Fase del Proyecto a la que aplica

Construcción y Operación

Objetivo, descripción y

Objetivo: Seguimiento semestral de los niveles de ruido en función a las medidas adoptadas

en el Estudio Predictivo de los niveles acústicos presentados en el Anexo 5 de la ADENDA Complementaria.

Descripción:

Se realizará un informe semestral de los niveles de ruido por cada sub-fase de construcción del proyecto, considera el peor escenario de niveles de ruido, tanto en la simultaneidad de las obras de movimiento de tierras y rellenos, como en la simultaneidad de las obras de urbanización y construcción de viviendas, según cronograma del proyecto

Justificación:

La medida de monitoreo semestral de los niveles de ruido se justifica en razón de corroborar que las medidas de control de las emisiones de ruido cumplen con los niveles de abatimiento mencionados en el cuerpo del estudio de predicción acústico

presentado en el Anexo 5 de la ADENDA Complementaria.

Justificación

Lugar, forma y oportunidad de implementación

Lugar:

Los receptores de monitoreo serán establecidos según cada sub-fase de construcción, de acuerdo a lo presentado en el estudio predictivo acústico del Anexo 5 de la ADENDA Complementaria y de los profesionales encargados del monitoreo.

Forma y oportunidad de implementación:

Las mediciones de los niveles de ruido se realizarán según duración a las obras de cada sub-fase de construcción, en el considerando de la superposición de actividades como el movimiento de tierra con rellenos y obras de urbanización con la de construcción de las viviendas, las que, en su totalidad, configuran el peor escenario en términos de niveles de ruido. La consideración temporal, por tanto, implica realizar dos mediciones anuales o una semestral.

Los niveles de ruido serán medidos en receptores (viviendas habitadas) más cercanas a las faenas de construcción correspondientes, de modo de cuantificar la magnitud de estas emisiones y comparar con los niveles de ruido normados en la

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actualidad (D.S. N*38/2011 del Ministerio del Medio Ambiente).

Se efectuarán dos (2) estudios de los niveles de ruido anuales, por cada sub-fase de construcción del proyecto.

La medición de los niveles de ruido será realizada por una entidad técnica de

fiscalización ambiental (ETFA) autorizada por la Superintendencia del Medio Ambiente (SMA).

Indicador que acredite su cumplimiento

• — Informes semestrales de Niveles de Ruido sobre receptores cercanos.

• Receptores de informe: Superintendencia de Medio Ambiente, SEREMI de Salud y SEREMI del Medio Ambiente.

Forma de control y seguimiento

Envío de estudio a la SMA posterior a la medición de los niveles de ruido sobre receptores cercanos de las faenas de construcción.

Los estudios se realizarán uno cada semestre, siendo enviados en un periodo no mayor a los 25 días hábiles posteriores a la medición de los niveles de ruido.

Referencia al ICE para mayores detalles

Cap. 11 Compromisos Ambientales Voluntarios

Tabla 10.3 Compromiso voluntario N93: Sistema de Calefacción Eléctrica Integrado

Impacto asociado

Emisiones de material particulado y gases debido a procesos de calefacción de las viviendas.

Fase del Proyecto a la que aplica

Operación

Objetivo, descripción y

Objetivo:

Entregar la totalidad del proyecto inmobiliario (unidades habitacionales) con un sistema de calefacción eléctrico (SPLIT Inverter) que cumpla con las condiciones de confort térmico, ayudando a reducir el consumo de combustibles fósiles para calefacción de la comuna de Los Ángeles, los cuales contribuyen a la contaminación atmosférica de la zona.

Descripción:

Se entregará cada vivienda con un sistema integrado y operativo de calefacción eléctrica correspondiente a un equipo de Aire Acondicionado SPLIT Inverter, de potencia tal que cumpla con las necesidades de confort térmico de las viviendas (véase respuesta 1,3 de la ADENDA Complementaria) y que, además, sea una opción competitiva frente al uso de otras tecnologías, como la calefacción a leña. En esto último, se destaca que la “Guía de Calefacción Sustentable, Los Ángeles, Región del Biobío, 2020” (Ministerio del Medio Ambiente, 2020) indica que la tecnología de Aire Acondicionado Inverter es la más económica en comparación a

cualquier otra tecnología de calefacción, incluyendo la calefacción a leña, pellet y gas.

En conjunto con el equipo, se entregará a cada propietario un folleto explicativo de las ventajas del uso de este sistema de calefacción en relación con la vivienda (calificación energética), desventajas económicos, sociales y ambientales del uso de tecnologías de calefacción a base de leña y, por último, indicaciones de como postular a los beneficios de reducción tarifaria producto del uso de estos sistemas de calefacción (eléctrico).

Justificación:

La medida se justifica debido a los niveles de contaminación atmosférica de la comuna de Los Ángeles producto de las emisiones de Material Particulado y gases precursores. Por lo cual, y de modo de reducir estos niveles, es que adquiere el compromiso de incluir en cada vivienda un sistema integrado de calefacción que no

emita contaminación a la atmósfera, como es el caso del Aire Acondicionado SPLIT Inverter.

justificación Lugar, forma y oportunidad de

implementación

Lugar:

Predio del proyecto. Cada una de las viviendas entregadas contará con un sistema integrado de calefacción eléctrica correspondiente a un equipo Aire Acondicionado

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SPLIT Inverter, además de afiche informativo y educativo.

Forma:

Según las características de cada una de las viviendas (Caiquén y Caiquén Ampliada; véase Anexo 2.1 de la DIA) se construirá la vivienda incorporando un sistema de calefacción eléctrica correspondiente a un equipo Aire Acondicionado SPLIT Inverter de una potencia igual a 12.000 BTU/h o 18.000 BTU/h, tal como se presenta en la siguiente tabla.

Tipo AC! SPLIT inverter AC? SPLIT Inverter Combustible Electricidad Electricidad Potencia 12.000 BTU/h 18.000 BTU/h - Consumo (Potencia Absorbida) 1.150 W 1.440 W En - Eficiencia COP 3,48 COP 3,68

La definición de la potencia del equipo será determinada al momento de construir la vivienda, ya que ambas (potencias) cumplen con la entrega de confort térmico a las viviendas. Junto con la entrega del equipo, se repartirá el folleto antes descrito.

Oportunidad:

Las viviendas serán entregadas contando con este sistema, por lo cual se implementará mediante la operación de las viviendas al momento de la recepción por parte de los propietarios. De la misma forma, el folleto será entregado cuando sea recepcionada la vivienda por el propietario.

Indicador que acredite su cumplimiento

Documentación y registro fotográfico que indique que las viviendas serán recepcionadas y entregadas cuentan con el sistema de calefacción eléctrico descrito, de la misma forma que los folletos. Estos documentos serán generados en relación con la entrega de cada una de las sub-fases del proyecto.

Para el caso de los AC Split Inverter se entregará certificado de instalador calificado del equipo, según el avance de entrega de las viviendas.

Forma de control y seguimiento

Envío de documentación a la SMA posterior a la entrega y recepción de las viviendas.

Se realizará envío anual de esta información, según entrega de cada una de las sub- fases del proyecto, adjuntando documentación y registro fotográfico que acredite entrega de las viviendas con este sistema integrado. Por lo tanto, se realizarán seis (6) reportes de esta información, cada uno asociado a la entrega de la totalidad de las sub-fases del proyecto a la SMA y SEREMI de Medio Ambiente de la Región del Biobío.

Referencia al ICE para mayores detalles

Cap. 11 Compromisos Ambientales Voluntarios

Tab

la 10.4 Compromiso voluntario N*4: Mejoramiento de suelos

Impacto asociado

Pérdida de suelo por compactación de 17,81 de las 19,3 hectáreas que compone el proyecto.

Fase del Proyecto a la | Construcción que aplica Objetivo, descripción y | Objetivo:

justificación

Realizar las medidas correctivas que conlleven a una superficie de aprox. 20,0 hectáreas pase de contar con una CCUS IV a una CCUS III, de modo de recuperar la misma clase que fue intervenida por el proyecto (véase Anexo 8 del PAS 160, correspondiente al Anexo 1 de la ADENDA Complementaria).

Descripción: Para el compromiso de mejoramiento de suelos, se han escogido 20,0 Has. aprox. del Fundo Curanilahue y la Reforma (véase detalles en Anexo 8 de la ADENDA

Complementaria), las cuales fueron clasificadas como suelos con CCUS IV, y su limitante es la “Pedregosidad Superficial”, según Pauta del SAG de clasificación de

1 AC: Aire Acondicionado.

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suelos (2011). Estas superficies de suelo serán, a partir de una serie de acciones (véase “Forma” de esta tabla) modificadas desde la Clase IV a III, de forma de recuperar el suelo intervenido por el proyecto, en una relación 1:1 (19,3 hectáreas de suelo utilizadas por el proyecto).

Justificación:

La medida se justifica debido a la importancia de los suelos con CCUS III para el desarrollo agrícola de la comuna de Los Ángeles y Región del Biobío. Por lo tanto, el titular repondrá, con una razón 1:1, los suelos del proyecto, es decir las 19,3 hectáreas, mejorando para ello, un suelo (20 has) de clase IV a HI.

Lugar, forma y oportunidad de implementación

Lugar:

Fundo Curanilahue y La Reforma, ubicado en el Sector Chillancito, comuna de Cabrero, Región del Biobío.

En el Anexo 8 de la ADENDA Complementaria, en específico Estudio Agrológico, se presentan los paños que se van a mejorar.

Forma:

Debido a que la limitante para transformar los suelos de Clase IV a II corresponde a la Pedregosidad Superficial, es que se llevarán a cabos acciones para reducir estas piedras/gravas en el horizonte Ap.

Entre estas acciones se considera el cincelado y despedrado, las veces que sea requerido, de forma de eliminar el porcentaje de piedras y gravas requerido. Esta labor debe terminar con el emparejamiento y/o nivelación del terreno despedrado, y el establecimiento de una pradera artificial para equilibrar, en parte, la estructura del suelo.

Para pasar de una condición de pedregosidad superficial (horizonte Ap: 0-25 cm) Moderada a una condición ligera, es necesario eliminar las piedras a un nivel inferior al 15% y gravas a un nivel menor al 20%.

Oportunidad:

La ejecución de las labores del despedrado será llevada a cabo entre los meses de abril a julio, considerando principalmente el periodo entre el fin de las cosechas y el comienzo de las siembras de la próxima temporada. Las labores en sí tomarán aprox. 4 meses.

El compromiso, será llevado a cabo a más tardar durante el segundo año de la fase de construcción del proyecto, según fecha de obtención de la RCA.

Para mayor detalle, Anexo 8 de la ADENDA Complementaria, respecto al Estudio Agrológico del predio por mejorar.

Indicador que acredite su cumplimiento

• Monitoreo posterior a un año de implementación de medidas, de tal forma de generar un informe de clasificación de suelos (según Pauta del SAG) para corroborar la CCUS HI.

• — Informe de cumplimiento que indique que las medidas de mejoramiento fueron implementadas, en conjunto con registro fotográfico del suelo emparejado.

• Monitoreo del suelo correspondiente a un Informe Agrológico posterior a un año de implementadas la totalidad de las medidas.

Forma de control y seguimiento

Envío de documentación a la SMA posterior a la finalización de las medidas, al igual que posterior al monitoreo comprometido.

Se realizará informe de implementación de las medidas propuestas, a más tardar durante el segundo año de la fase de construcción del proyecto, donde se detalle el cumplimiento de las obras, adjunto registro fotográfico.

Posterior a un año de la implementación de las medidas, se realizará un monitoreo condicente a un Informe Agrológico, que será registro de la CCUS II cuyos

destinatarios serán la Superintendencia de Medio Ambiente y SAG de la Región del Biobío,

Referencia al ICE para mayores detalles

Cap. 11 Compromisos Ambientales Voluntarios

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1. Que, las medidas relevantes del Plan de Prevención de Contingencias y del Plan de

Emergencias, son las siguientes:

Tabla 11.1 Riesgo'0 contingencia de proliferación de vectores de interés sanitario

Fase del proyecto a la que aplica

Fase de construcción

Emplazamiento, parte, obra o acción asociada

Área de almacenamiento de residuos asimilables a

domiciliarios.

Acciones o medidas a implementar para prevenir la contingencia

Implementación de basureros y contenedores con tapa y herméticos en ubicaciones estratégicas de Instalación de faena y cercanía de frentes de trabajo.

Se realizará un proceso de desratización en la instalación de faena por una empresa especializada. La desratización se realizará al comienzo de la fase de

construcción, y seguirá un orden periódico establecido de aplicación. Se contará con la ficha de desratización en obras,

Forma de control y seguimiento

Prohibición de botar basura en lugares diferentes a los contenedores.

Retiro de dichos residuos a través de servicio de aseo Municipal.

Recambio de contenedores y basureros en mal estado.

Acciones o medida a implementar para controlar la emergencia

Las acciones por implementar para controlar la emergencia asociada a la proliferación de vectores de interés sanitario se enlistan a continuación.

Se contactará de forma inmediata a la empresa encargada de eliminar plagas, y se coordinará una visita a la brevedad.

Se le informará al personal con respecto de la emergencia presentada, para que se tomen las precauciones y resguardos necesarios para no verse afectados por los vectores.

Oportunidad y vías de comunicación a la SMA de la activación del Plan de Emergencia

La activación de las acciones de emergencias será comunicada a la Superintendencia de Medio Ambiente (SMA) cuando sucedan, a través de un reporte que contenga: Fecha, lugar, descripción,

Medidas tomadas y registros, el que será cargado al Sistema de Seguimiento Ambiental de la RCA del proyecto habilitado en el sitio web de la SMA.

Referencia a documentos del expediente de evaluación que contenga la descripción detallada y referencias al ICE

Plan de contingencias respecto a las situaciones de riesgo identificadas: Numeral 3.8.2. de la DIA.

Plan de emergencias respecto a las situaciones de riesgo identificadas: Numeral 3.8.3. de la DIA.

Cap. 8 Medidas relevantes de los planes de contingencia y emergencia, del ICE del proyecto.

Tabla 11.2. Situación de riesgo'o contingencia Derrame o percolación por mál almacenamiento de residuos

asimilables

Fase del proyecto a la que aplica

Fase de construcción

Emplazamiento, parte, obra o acción asociada

Lugares de almacenamiento de residuos asimilables a

domiciliarios.

Acciones o medidas a implementar para prevenir la contingencia

Se utilizarán contendores de material hermético, que además estarán provistos de bolsas de basura resistente.

Forma de control y seguimiento

Revisión constante de contenedores y basureros. Recambio de contenedores y basureros en mal estado

Acciones o medida a implementar para controlar la emergencia

Se procederá a contener dicho derrame o percolación con material absorbente, si corresponde, posteriormente el material contenedor será dispuesto según corresponda.

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Se cambiará el contenedor o basurero defectuoso.

Oportunidad y vías de comunicación a la SMA de la activación del Plan

La activación de las acciones de emergencias será comunicada a la Superintendencia de Medio Ambiente (SMA) cuando sucedan, a través de un reporte que contenga: Fecha, lugar, descripción, medidas tomadas y registros, el que será cargado al Sistema de Seguimiento Ambiental de la RCA del proyecto habilitado en el sitio web de la SMA.

Referencia a documentos del expediente de evaluación que contenga la descripción detallada y referencia al ICE.

Plan de contingencias respecto a las situaciones de riesgo identificadas: Numeral 3.8.2. de la DIA. Plan de emergencias respecto a las situaciones de riesgo identificadas: Numeral 3.8.3. de la DIA. Cap. 8 Medidas relevantes de los planes de contingencia y

emergencia, del ICE del proyecto.

Tabla 11.3 Riesgo o contingencia: generación de olores molestos por descomposición de residuos

as

imilables a domiciliarios

Fase del proyecto a la que aplica

Fase de construcción

Emplazamiento, parte, obra o acción asociada

Sitios de almacenamiento y disposición de residuos asimilables a domiciliarios

Acciones o medidas a implementar para prevenir la contingencia

Implementación de contenedores herméticos y además se hará retiro periódico de los residuos asimilables a domiciliarios.

Forma de control y seguimiento

Retiro de los residuos 3 veces por semana por parte del servicio de aseo de la I. Municipalidad de Los Ángeles.

Acciones o medida a implementar para controlar la emergencia

Se procederá de forma inmediata al retiro de los residuos, los que serán almacenados en un contenedor hermético y bolsa resistente, para finalmente disponerlo a través del sistema de recolección Municipal de Los Ángeles.

Oportunidad y vías de comunicación a la SMA de la activación del Plan de Emergencia

La activación de las acciones de emergencias será comunicada a la Superintendencia de Medio Ambiente (SMA) cuando sucedan, a través de un reporte que contenga: Fecha, lugar, descripción, medidas tomadas y registros, el que será cargado al Sistema de Seguimiento Ambiental de la RCA del proyecto habilitado en el sitio web de la SMA

Referencia a documentos del expediente de evaluación que contenga la descripción detallada y referencias al ICE.

Plan de contingencias respecto a las situaciones de riesgo identificadas: Numeral 3.8.2. de la DIA.

Plan de emergencias respecto a las situaciones de riesgo identificadas: Numeral 3.8.3. de la DIA.

Cap. 8 Medidas relevantes de los planes de contingencia y emergencia, del ICE del proyecto.

Tabla 11.4 Riesgo'o contingencia: 1

ncendio de residuos o materiales en la instalación de faena

Fase del proyecto a la que aplica

Fase de construcción

Emplazamiento, parte, obra o acción asociada

La situación de riesgo se puede generar en la instalación de faena, como en frentes de trabajo del proyecto.

Acciones o medidas a implementar para prevenir la contingencia

Segregación de residuos en combustibles y no combustibles. * Se prohibirá botar residuos incandescentes a la basura y se capacitará a los trabajadores respecto a este asunto.

Se contará en todo momento con sistemas manuales de abatimiento de incendio (extintor).

Forma de control y seguimiento

En el sector de contenedores se mantendrán baldes con arena para controlar cualquier amago de incendio.

Acciones o medida a implementar para controlar la emergencia

Si no es posible apagarlo con un extintor se deberá comunicar rápidamente al supervisor, quien coordinará con el Prevencionista de Riesgo la llegada de equipos

de emergencia.

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• Se deberá abandonar los frentes de trabajo que sean afectados y el personal deberá dirigirse al punto de encuentro de emergencia definido en cada faena de trabajo.

• El Jefe de Terreno y el Prevencionista de riesgo coordinarán y darán aviso de evacuación al personal.

• El supervisor y capataz debe verificar que esté todo su personal a salvo.

• Sólo se regresa al lugar de trabajo cuando se dé la señal de retorno a cargo del Jefe de Terreno : Al declararse fuego en oficinas, instalaciones o en cualquier lugar cerrado se deberá evacuar el área y no se podrá regresar en busca de objetos ni documentos olvidados hasta que sea autorizado por el Prevencionista de Riesgos.

Oportunidad y vías de comunicación a la SMA de la activación del Plan de Emergencia

La activación de las acciones de emergencias será comunicada a la Superintendencia de Medio Ambiente (SMA) cuando sucedan, a través de un reporte que contenga: Fecha, lugar, descripción, medidas tomadas y registros, el que será cargado al Sistema de Seguimiento Ambiental de la RCA del proyecto habilitado en el sitio web de la SMA.

Referencia a documentos del expediente de evaluación que contenga la descripción detallada y referencias al ICE.

Plan de contingencias respecto a las situaciones de riesgo identificadas: Numeral 3.8.2. de la DIA.

Plan de emergencias respecto a las situaciones de riesgo identificadas: Numeral 3.8.3. de la DIA.

Cap. 8 Medidas relevantes de los planes de contingencia y emergencia, del ICE del proyecto.

Tabla 11.5. Riesgo o contingencia: Derrame de sustancias o residuos peligrosos dentro del predio donde se

llevará a cabo el proyecto

Fase del proyecto a la que aplica

Fase de construcción

Emplazamiento, parte, obra o acción asociada

La situación de riesgo se puede generar en la instalación de faena, especificamente en bodegas de residuos o sustancias peligrosas. Puede generarse debido a debido al mal manejo o almacenamiento de residuos o sustancias peligrosas.

Acciones o medidas a implementar para prevenir la contingencia

Cumplir con lo indicado en la normativa respecto del almacenamiento de sustancias peligrosas (DS 43/2015) y residuos peligrosos (DS 148/2004).

Las mantenciones de maquinarias y vehículos se harán fuera de las obras en talleres mecánicos.

La carga de combustible sólo se realizará en el lugar habilitado para tal acción.

Forma de control y seguimiento

Se implementarán pretiles de contención en ambas bodegas, además se contará con baldes con arena como material de contención

Acciones o medida a implementar para controlar la emergencia

Se deberá detener inmediatamente la actividad que provocó el derrame, y de ser posible, retirar la maquinaria o fuente del derrame a una zona que no pueda seguir afectando la zona. Restringir el acceso de personas no autorizadas a las zonas donde se ha producido el derrame.

Proceder a controlar el derrame en la fuente, reparando mangueras o filtros dañados, ajustando piezas sueltas y/o cerrando llaves o válvulas abiertas, según sea el motivo de la contingencia.

Disponer de material absorbente sobre el derrame con el fin de minimizar la extensión de éste e infiltración en el suelo desprotegido.

Una vez absorbido la sustancia o residuo, se deberá retirar el material absorbente contaminado para disponer en recipientes apropiados y herméticos, como tambores, los que serán llevados a la bodega RESPEL y finalmente a un lugar de disposición final autorizado.

40

Remover la capa de suelo contaminado y disponerlo de la misma manera que para el material absorbente contaminado, Recuperar el suelo perdido disponiendo de suelo limpio en el lugar alterado si fuera necesario.

Oportunidad y vías de comunicación a la SMA de la activación del Plan de Emergencia

La activación de las acciones de emergencias será comunicada a la Superintendencia de Medio Ambiente (SMA) cuando sucedan, a través de un reporte que contenga: Fecha, lugar, descripción, medidas tomadas y registros, el que será cargado al Sistema de Seguimiento Ambiental de la RCA del proyecto habilitado en el sitio web de la SMA.

Referencia a documentos del expediente de evaluación que contenga la descripción detallada y referencias al ICE.

Plan de contingencias respecto a las situaciones de riesgo identificadas: Numeral 3.8.2. de la DIA.

Plan de emergencias respecto a las situaciones de riesgo identificadas: Numeral 3.8.3. de la DIA.

Cap. 8 Medidas relevantes de los planes de contingencia y emergencia, del ICE del proyecto.

Tabla 11.6. Riesgo'o contingencia: Alumbramiento de aguas subterráneas dentro del predio donde se llevará

a cabo el proyecto

Fase del proyecto a la que aplica

Fase de construcción

Emplazamiento, parte, obra o acción asociada

Debido a las excavaciones que se desarrollan durante la fase de construcción y que pueden generar el alumbramiento de la napa subterránea.

Acciones o medidas a implementar para prevenir la contingencia

Las excavaciones se harán con personal de apoyo y además teniendo en cuenta los antecedentes entregados por la mecánica de suelo, la cual indica que no se detectó la napa freática a la profundidad máxima de excavación del proyecto (3.0 m). Se encontró napa freática a los 5,1 [m], de profundidad mayor a cualquiera de las excavaciones del proyecto (3m), según el estudio de mecánica de suelos Anexo 2.3 de la DIA del proyecto.

Forma de control y seguimiento

Conocimiento previo del sector a intervenir a través de lectura planos del proyecto y de mecánica de suelo.

Acciones o medida a implementar para controlar la emergencia

Detener las actividades en el frente de trabajo.

Excavar por el costado de las obras en el que se presenta el alumbramiento, una zanja del largo necesario para reincorporar el recurso hídrico a su medio,

En caso de que la zanja no sea capaz de reincorporar el flujo de agua a su medio, se construirá un pozo de absorción (o más de ser necesario).

Verificación de la calidad del agua previa a su infiltración.

Una vez tomadas las medidas definitivas y controlado el afloramiento, se podrán retomar las actividades constructivas

Oportunidad y vías de comunicación a la SMA de la activación del Plan de Emergencia

La activación de las acciones de emergencias será comunicada a la Superintendencia de Medio Ambiente (SMA) cuando sucedan, a través de un reporte que contenga: Fecha, lugar, descripción, medidas tomadas y registros, el que será cargado al Sistema de Seguimiento Ambiental de la RCA del proyecto habilitado en el sitio web de la SMA

Referencia a documentos del expediente de evaluación que contenga la descripción detallada y referencias al ICE.

Plan de contingencias respecto a las situaciones de riesgo identificadas: Numeral 3.8.2. de la DIA.

Plan de emergencias respecto a las situaciones de riesgo identificadas: Numeral 3.8.3. de la DIA.

Cap. 8 Medidas relevantes de los planes de contingencia y emergencia, del ICE del proyecto.

Tabla 11.7 Riesgo o contingencia: Derrame de sustancias que alteren el recurso o que sean potencialmente

nocivas.

Fase del proyecto a la que aplica

]

Fase de construcción

Emplazamiento, parte, obra o acción asociada

Transporte o manipulación de sustancias peligrosas en cercanías de cuerpos de agua superficial.

41

Acciones o medidas a implementar para prevenir la contingencia

. No se realizarán cambios de aceite o carga de combustible de vehículos y maquinarias dentro de la zona del proyecto, en específico, cercano a las obras de modificación de cauce.

. La construcción de las obras de descarga de aguas lluvias se realizará en época de ausencia de lluvias, con el fin de manejar el caudal del canal sin porteo de caudal o con porteos mínimos.

. Todos los materiales por utilizar se mantendrán cerrados en sus respectivos contenedores, y solo se abrirán cuando vayan a ser utilizados.

. La maquinará por utilizar deberá contar con sus revisiones técnicas y de gases al día, además de revisiones periódicas dentro de las faenas de construcción, de modo de evitar fuga de aceites u otras sustancias del motor. Se mantendrá registro en obra de los certificados de la calidad de las maquinarias utilizadas para este fin. De forma de reducir el riesgo, es que previo al inicio de cualquier obra relacionada con ambos cauces, y contando con los certificados al día, se realizará una inspección visual (en termino coloquiales “vuelta del perro”) para revisar en caso de cualquier fuga; de ser efectiva ésta se paralizará la obra y se retirará la maquinaría hacia la mantención correspondiente (fuera del predio del proyecto realizada por terceros autorizados).

. Los residuos de la construcción de estas obras serán almacenados en el lugar correspondiente (no peligrosos o peligrosos).

Forma de control y seguimiento

. Registro de control, mantención y/o reparación de vehículos y maquinarías realizados en talleres fuera del área del proyecto, contando éstos con las autorizaciones requeridas para dichas tareas.

. Revisión previa de los vehículos y maquinarias que realicen las obras de modificación de cauce. Se mantendrá registro de esta inspección visual.

. Registro de la fecha de comienzo y termino de las obras de modificación de cauce (ausencia de lluvias). . Revisión e inspección periódica (diaria y semanal) de

los residuos sólidos del proyecto en fase de construcción, de modo que sean dispuestos en los lugares establecidos. Registro interno para las mejoras correspondiente.

Acciones o medida a implementar para controlar la emergencia

• Se aislará la zona a intervenir, de forma de impedir que el movimiento de tierra y material afecte al canal.

• — En caso de existir algún problema que pueda producir una alteración no se podrá remover el aislamiento hasta tenerlo completamente solucionado.

• — Antes de quitar el aislamiento de la zona por intervenir, se realizará una limpieza completa del área con la finalidad de evitar que materiales ajenos al cauce queden en el lugar

Oportunidad y vías de comunicación a la SMA de la activación del Plan de Emergencia

La activación de las acciones de emergencias será comunicada a la Superintendencia de Medio Ambiente (SMA) cuando sucedan, a través de un reporte que contenga: Fecha, lugar, descripción, medidas tomadas y registros, el que será cargado al Sistema de Seguimiento Ambiental de la RCA del proyecto habilitado en el sitio web de la SMA

Referencia a documentos del expediente de evaluación que contenga la descripción detallada y referencias al ICE.

Plan de contingencias respecto a las situaciones de riesgo identificadas: Numeral 3.8.2. de la DIA.

Plan de emergencias respecto a las situaciones de riesgo identificadas: Numeral 3.8.3. de la DIA.

Punto 8 del capítulo 1. Descripción del proyecto de la Adenda l. Cap. 8 Medidas relevantes de los planes de contingencia y emergencia, del ICE del proyecto.

42

1. Que, el Titular deberá remitir a la Superintendencia del Medio Ambiente la información respecto de las condiciones, compromisos o medidas, ya sea por medio de monitoreos, mediciones, reportes, análisis, informes de emisiones, estudios, auditorías, cumplimiento de metas o plazos, y en general cualquier otra información destinada al seguimiento ambiental del Proyecto, según las obligaciones establecidas en la presente Resolución de Calificación Ambiental y las Resoluciones Exentas que al respecto dicte la Superintendencia del Medio Ambiente. De igual forma, y a objeto de conformar el Sistema Nacional de Información de Fiscalización Ambiental (SNIFA), el Registro Público de Resoluciones de Calificación Ambiental y registrar los domicilios de los sujetos sometidos a su fiscalización en conformidad con la ley, el Titular deberá remitir en tiempo y forma toda aquella información que sea requerida por la Superintendencia del Medio Ambiente a través de las Resoluciones Exentas que al respecto ésta dicte.

13, Que, el Titular deberá informar a la Superintendencia del Medio Ambiente la realización de la gestión, acto o faena mínima que da cuenta del inicio de la ejecución de obras, a que se refiere el Considerando 4” de la presente Resolución.

1. Que, con el objeto de dar adecuado seguimiento a la ejecución del Proyecto, el Titular deberá informar a la Superintendencia del Medio Ambiente, al menos con una semana de anticipación, el inicio de cada una de las fases del Proyecto, de acuerdo a lo indicado en la descripción del mismo.

2. Que, la Superintendencia del Medio Ambiente, de oficio o a petición de parte o de algún organismo sectorial, podrá aprobar, modificar o complementar el contenido del plan de seguimiento de las variables ambientales y, en general, cualquier otro mecanismo establecido en la respectiva resolución de calificación ambiental que tenga dicho objeto, con el fin de asegurar, en el transcurso del tiempo, que el seguimiento de las variables ambientales cumpla con su objetivo de forma eficiente y eficaz

3. Que, para que el proyecto “RETIRO SUR C” pueda ejecutarse, deberá cumplir con todas las normas vigentes que le sean aplicables.

4. Que, el Titular deberá informar inmediatamente a la Secretaría de la Comisión de Evaluación de la Región del Biobío y a la Superintendencia del Medio Ambiente, la ocurrencia de impactos ambientales no previstos en la DIA, asumiendo inmediatamente las acciones necesarias para abordarlos.

5. Que, el Titular del Proyecto deberá comunicar inmediatamente y por escrito a la Dirección Regional del SEA Biobío la ocurrencia de cambios de titularidad, representante legal, domicilio y correo electrónico, de acuerdo a lo establecido en el inciso tercero del artículo 162 y artículo 163, ambos del Reglamento del SEIA.

6. Que, se hace presente al Titular que cualquier modificación al Proyecto que constituya un cambio de consideración, en los términos definidos en el artículo 2? letra g) del Reglamento del SEIA, deberá someterse al SEIA.

7. Que, todas las medidas, condiciones, exigencias y disposiciones establecidas en la presente Resolución son de responsabilidad del Titular, sean implementadas por éste directamente o a través de un tercero.

RESUELVO:

1?. Calificar favorablemente la Declaración de Impacto Ambiental del proyecto “RETIRO SUR C”, de Christian Ernesto Hune Pavón, en representación de Ernesto Gerhard Hune Moeller, Erich Wolfgang Hune Moeller, y Gerardo Hune Moeller con las condiciones impuestas y descritas en el Considerando 3? de la presente resolución.

2”. Certificar que el proyecto “RETIRO SUR C” cumple con la normativa de carácter ambiental aplicable.

43

32, Certificar que el proyecto “RETIRO SUR C” cumple con los requisitos de carácter ambiental contenidos en los permisos ambientales sectoriales que se señalan en los artículos 138, 140, 142, 156, 157 y 160 del D.S. N* 40/2012 del Ministerio del Medio Ambiente, Reglamento del Sistema de Evaluación de Impacto Ambiental.

40, Certificar que el proyecto “RETIRO SUR C” no genera los efectos, características O circunstancias del artículo 11 de la Ley N* 19.300, que dan origen a la necesidad de elaborar un Estudio de Impacto Ambiental, siempre y cuando cumpla con la condición impuesta por la Comisión de Evaluación de la Región del Biobío, en los términos planteados en el Considerando 3 de la presente resolución.

5, Definir como gestión, acto o faena mínima del Proyecto, para dar cuenta del inicio de su ejecución de modo sistemático y permanente, a los mencionados en el considerando 4* del presente acto.

Notifíquese y Archívese 1)

s5 SÚBLICA Dg (a) (¿23 encia Región qa 7 PESE LaS

(24

| Región del Biobío EN A S

€ INV — HSA Vs GA

.

Silvana Suanes Araneda

) Directora

Loi Secretaria Comisión de Evaluación Servicio de Evaluación Ambiental Región del Biobío

SSA/SBF/sbf

Distribución: e Representante Legal: Señor Christian Ernesto Hune Pavón

Distribución Cc: - Consejo de Monumentos Nacionales - Subsecretaría de Pesca y Acuicultura - — Superintendencia de Servicios Sanitarios - CONADI, Región del Biobío - CONAF, Región del Biobío - DGA, Región del Biobío - — Dirección de Vialidad, Región del Biobío - Dirección Regional de Aeropuertos, Región Biobío - DOH, Región del Biobío - Gobernación Provincial del Biobío - — Gobierno Regional, Región de Biobío - — Tlustre Municipalidad de Los Ángeles - SAG, Región del Biobío - SEC, Región del Biobío - —SEREMI de Agricultura, Región del Biobío - — SEREMI de Bienes Nacionales, Región del Bio bío - — SEREMI de Desarrollo Social y Familia, Región del Biobío - — SEREMI de Energía, Región del Biobío

44

• — SEREMI de Minería, Región del Biobío

• — SEREMI de Salud, Región del Biobío

• SEREMI de Transportes y Telecomunicaciones, Región del Biobío

• SEREMI de Vivienda y Urbanismo, Región del Biobío

• SEREMI del Medio Ambiente, Región del Biobío

• —SEREMI MOP, Región del Biobío

• SERNAGEOMIN, Zona Sur

• — Servicio Nacional de Pesca, Región del Biobío

• — Servicio Nacional Turismo, Región del Biobío

Distribución Cc Informativa: + Superintendencia del Medio Ambiente (S.M.A)

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