Edificio Álvarez de Toledo
REPÚBLICA DE CHILE COMISIÓN DE EVALUACIÓN Región Metropolitana de Santiago
Califica Ambientalmente el proyecto “Edificio Álvarez de Toledo” Resolución Exenta N* 732/2019 Santiago, 13 de diciembre de 2019
VISTOS:
- La Declaración de Impacto Ambiental (DIA) de fecha 13 de marzo de 2019, su Adenda de fecha 19 de agosto de 2019 y su Adenda Complementaria de 19 de octubre de 2019, del proyecto “Edificio Álvarez de Toledo”, presentado por Inmobiliaria Los Nogales SPA,
2”. Los pronunciamientos y observaciones de los órganos de la administración del Estado que, sobre la base de sus facultades legales y atribuciones, participaron en la evaluación de la DIA, y que se detallan en el Capítulo 3. del Informe Consolidado de Evaluación (ICE) de la DIA del proyecto “Edificio Álvarez de Toledo”.
3”. El Acta de Evaluación N* 8 de 16 de abril de 2019, del Comité Técnico de la Región Metropolitana.
4?. EN ICE de la DIA del proyecto “Edificio Álvarez de Toledo” de 22 de noviembre de 2019.
5%, El acuerdo de la Comisión de Evaluación de la Región Metropolitana de fecha 2 de diciembre de 2019.
6”. Los demás antecedentes que constan en el expediente de evaluación de impacto ambiental de la DIA del proyecto “Edificio Álvarez de Toledo”.
7. Lo dispuesto en la Ley N 19.300, Sobre Bases Generales del Medio Ambiente; el D.S. N 40, de 2012, del Ministerio del Medio Ambiente, Reglamento del Sistema de Evaluación de Impacto Ambiental (Reglamento del SEIA); la Ley N? 19.880, que Establece Bases de los Procedimientos Administrativos que Rigen los Actos de los Órganos de la Administración del Estado; la Ley N 18.575, Ley Orgánica Constitucional de Bases Generales de la Administración del Estado; en el Decreto N* 558 de 29 de octubre 2019 del Ministerio del Interior y Seguridad Pública; la Resolución TRA 119046/163/2018 de fecha 25 de octubre de 2018 de la Dirección Ejecutiva del Servicio de
Evaluación Ambiental y en la Resolución N? 7 de 26 de marzo 2019, de la Contraloría General de la República.
CONSIDERANDO:
1%. Que, Inmobiliaria Los Nogales SPA (en adelante, el Titular), ha sometido al Sistema de Evaluación de Impacto Ambiental (SEIA) la DIA del proyecto “Edificio Álvarez de Toledo” (en adelante, el Proyecto). Los antecedentes del Titular son los siguientes:
Nombre o razón social Inmobiliaria Los Nogales SPA
Rut 76.805,119-4
Domicilio Ay Presidente Riesco + 5335, Piso 19, Las Condes Teléfono 56954075777
Nombre representante legal Cristian Alejandro Ormeño Alcántara Rut representante legal 7.847,415-7
Nombre representante legal Germán Gonzalez López
Rut representante legal 13,428.185-5
Domicilio representante legal _ | Presidente Riesco 5335 piso 19 Teléfono representante legal 56954075777
Correo electrónico Titular o | caormeno(Miaconcagua.com representante legal
2*. Que, conforme se indica en el ICE de fecha 22 de noviembre de 2019, el Servicio de Evaluación
Ambiental de la Región Metropolitana de Santiago, ha recomendado aprobar el Proyecto, por cuanto
-
Cumple con la normativa de carácter ambiental aplicable;
-
Cumple con los requisitos contenidos en los Permisos Ambientales Sectoriales Mixtos señalados en los artículos 140 y 142 del D.S. N*40/2012 MMA; y
-
No genera los efectos características o circunstancias del Art. 11 de la ley 19.300, que dan origen a la necesidad de elaborar un Estudio de Impacto Ambiental.
-
Que, en sesión de 02 de diciembre de 2019, la Comisión de Evaluación de la Región Metropolitana de Santiago acordó calificar favorablemente el proyecto “Edificio Álvarez de Toledo”, aprobando íntegramente el contenido del ICE de 22 de noviembre de 2019, el que forma parte integrante de la presente Resolución. Por lo tanto, conforme a lo indicado en el artículo 60 inciso segundo del Reglamento del SEIA, se excluyen de la presente Resolución las consideraciones técnicas en que se fundamenta.
4?, Que, según lo señalado en la DIA y sus anexos, en su Adenda, y en su Adenda Complementaria, los cuales forman parte integrante de la presente Resolución, la descripción del Proyecto es la que a continuación se indica:
4.1. ANTECEDENTES GENERALES
El proyecto inmobiliario Edificio Álvarez de Toledo tiene como objetivo complementar el desarrollo inmobiliario de la comuna de San Miguel, brindando una alternativa de vivienda.
Objetivo general
h) Proyectos Industriales o inmobiliarios que se ejecuten en zonas declaradas latentes o saturadas.
h.1) Se entenderá por proyectos inmobiliarios aquellos loteos o conjuntos de viviendas que contemplen obras de edificación y/o urbanización, así como los proyectos destinados a equipamiento, y que presenten alguna de las siguientes características:
h.1.3. Que se emplacen en una superficie igual o superior a 7 hectáreas o consulten la construcción de 300 o más viviendas;
Tipología principal, así como las aplicables a sus partes, obras o acciones
El proyecto inmobiliario Edificio Álvarez de Toledo, corresponde a la construcción de 4 edificios de 10 pisos de altura cada uno, cuyo destino será habitacional. Contará con 376 departamentos y 308 estacionamientos vehiculares (57 unidades para visitas), incluye 4 unidades para discapacitados distribuidos en el primer piso y subterráneo. Contará además con 381 estacionamientos para bicicletas, bodegas, salones multiusos, terrazas exteriores, quinchos, piscina, enfermería, club house y una superficie de área verde, Todo lo anterior en una superficie de terreno neta igual a 12.891,66 m? y considera una superficie total construida de 25.747,25 m?,
Descripción general del Proyecto
La construcción se establece en dos etapas, contemplando un total de 44 meses de duración. La etapa 1, que contempla la construcción de los edificios 1 y 2, tendrá una duración de 22 meses, y la etapa 2, también con una duración de 22 meses, será para la construcción de los edificios
3y4. Vida útil Indefinida Monto de inversión USD $ 33.678.442,000 Gestión, acto o faena | Excavación mínima que da cuenta del inicio de la ejecución Proyecto se desarrolla por Si No | Respecto a lo previsto en el Artículo 14% del etapas Reglamento del Sistema de Evaluación de Impacto Ambiental, D.S. N%40/2012 del MMA, el Proyecto no se desarrollará por etapas, y así fue indicado en el [4] | acápite J. de la DIA. Si bien se mencionan dos etapas p en la Descripción de Proyecto, estas corresponden a la secuencia constructiva de las torres. Proyecto modifica un Si No | Capitulo H. DIA proyecto o actividad Xx] Proyecto modifica otra(s) Si No _| Capitulo H. DIA RCA 194]
4.2. UBICACIÓN DEL PROYECTO
División político- administrativa
Región Metropolitana, Provincia de Santiago, comuna de San Miguel.
Descripción de la
El Proyecto se encuentra ubicado en la provincia de Santiago,
localización Región Metropolitana, específicamente calle Álvarez de Toledo N? 706 entre Av. Santa Rosa y calle Montecarmelo de la comuna de San Miguel.
Superficie La superficie del terreno alcanza 12.891 m?, La superficie construida corresponde a 25.747 m?. (Capitulo A.3.3 DIA)
Coordenadas UTM en Datum | Coordenadas de localización del Proyecto, Datum WGS84, Huso
WGS84 19.
Tabla N* 1: Coordenadas del Proyecto
Punto Norte Este
A 6292963.30 347484.13 B 6292850.90 347458.16 Cc 6292873.31 347357.91 D 6292987.32 347381.39 Centroide 6292921.73 347421.99
Fuente: Tabla 1 de la DÍA.
Caminos de acceso
El acceso al Proyecto durante todo el período de construcción y operación se llevará a cabo por calle Alvarez Toledo.
(Capitulo A.3,4,1 DIA)
Referencia al expediente de evaluación de los mapas, georreferenciación e información complementaria
- Localización y georreferenciación del Proyecto, Acápite A.3 de la
DIA y Tabla 1 de la DIA. + Planos de Arquitectura y Superficies Anexo 02, del Adenda.
sobre la localización de sus partes, obras y acciones
- Plano de accesibilidad emplazamiento Anexo 01.02 del Adenda
4.3, PARTES, OBRAS Y ACCIONES QUE. COMPONEN EL PROYECTO
- L E ASE DE CONSTRUCCIÓN .
4.3.1.1 PARTES Y OBRAS
Nombre
Descripción
Instalación de faenas
La instalación de faena comprende galpones para corte de fierros, sectores deacopio de residuos, bodegas, estacionamiento, zóna de carga y descargas.
Todos construidos de material OSB, base de radier y techados, con material zinc alum.
La instalación: de faenas se' llevará a cabo una vez realizada la actividad de excavación, su duración será un mes por etapa.
Mayores antecedentes en Capitulo A.5.1 de DIA y Respuesta 1.4 de Aderida.
Bodega de acopio temporal de residuos
El sitio de almacenamiento temporal de residuos se ubicará en un sector de terreno contiguo a la zona de faena.
En esta área existirá una bodega de almacenamiento temporal de residuos peligrosos, la cual se instalará sobre una base de hormigón. Mayores antecedentes en Capitulo C.4.1 de DIA
Bodega de Almacenamiento temporal de Residuos peligrosos
Se ubicará dentro del sitio destinado al acopio de residuos y
considerará los siguientes aspectos:
Sin riesgo de derrame
Tambores debidamente etiquetados
Fichas de seguridad por elementos
Temperaturas adecuadas
Ventilación adecuada
Riesgo de incendios controlados
Pisos impermeables y resistentes estructural y químicamente a
los residuos
e Capacidad de retención no inferior al 20% del volumen total almacenado
Mayores aritecedentes en Capitulo A.5.3,3 de DIA y Capitulo C.4.2 de DIA
Cierre perimetral
El Proyecto contempla un cierre perimetral de la obra, que cumplirá la función de medida de abatimiento de emisiones (ruido y material particulado), la cual contará con una altura de 4,8 m, conformada de placas OSB de densidad de 660 kg/m o material equivalente, en todo el perímetro del predio.
Mayores detalles en Capitulo B.8 de DIA (sobre ruido)
Sistema - para el lavado de ruedas y camiones mixer
Al interior del área.de habilitación de faena, se habilitará un sector para el lavado de canoas de camiones mixer con las siguientes especificaciones:
e: Se excavará una piscina de 4 m2 de superficie y una profundidad de..0,5 m, la cual estará recubierta con polietileno-doble que sobresaldrá 60 em por el contorno de la excavación.
e Esta piscina será utilizada para lavar y verter el cemento restante del lavado de las canoas de los camiones mixer.
e “En los procesos de lavados del camión mixer y/o sus canoas, se estima un consumo de 200 L/semana de agua.
Se generará residuos líquidos que-estos serán acumulados de manera temporal en «la piscina señalada, para luego ser retirados por
contratistas autorizados por la SEREMI de Salud de la Región Metropólitana y dispuestos en un lugar autorizado:
Por otro lado,-los residuos de hormigón serán retenidos, para luego, una vez secos, picados por personal de la obra y almaceriados en un contenedor para retirados y dispuestos en un lugar autorizado por la SEREMI de Salud de la Región Metropolitana:
Mayores antecedentes en Capitulo A.5.1:10"de la DIA y Respuesta 2.6 de Adenda :
4.3.1.2 ACCIONES
Nombre Descripción Perforación Corresponde a las actividades para la realización de pozo y sondaje necesario para determinar la mecánica de suelo para la construcción del Proyecto. Mayores antecedentes en Capitulo A.S.1.4 de la DIA Demolición y Se llevará a cabo la demolición y desmantelamiento de edificaciones desmantelamiento existentes (galpones y 'oficiñas). La. actividad aplicable a
prácticamente la totalidad de la superficie del predio. El periodo en que se realizará la actividad corresponde a tres meses por etapa. Mayores antecedentes en Capitulo A.S.1.1 de la DIA
Preparación . de ..terreno .y escarpe
Se efectuará el escarpe del estrato superior de material vegetal. El transporte del material extraído hacia los sitios de disposición final autorizados se realizará mediante camiones tolva. Se estima una superficie de escarpe del 100% de superficie predial (12.891,66 m?), lo que corresponde a2.836,2 mí.
Mayores antecédentes en Capitulo A.5.1.3 de la DIA
Excavación
Las excavaciones sé ejecutarán conforme a las dimensiones, cotas y pendientes establecidas en los Planos. Se contempla que esta actividad tenga una duración de dos meses por etapa. Mayores antecedentes en Capitulo A.S.1.6 de la DIA
Nivelación y compactación
Posterior ala excavación se procederá a realizar la nivelación y compactación de toda la superficie del terreno, con la finalidad de emparejar y preparar el terreno para la obra gruesa.
Mayores antécedentes en Anexo 2 Adenda Complementaria (página 13)
Carga y volteo
La actividad de carga y descarga de material se realizará mediante cargador frontal ¿a camiones - tolva, - siguiendo “las riorinátivas vinculadas a esta actividad.
Mayores antecedentes en Capitulo A.5.1.7 de la DIA
Movimiento de maquinaria, equipos y camiones
Se contempla -el desplazamiento de maquinarias y camiones en el área de : construcción. Dentro de los cuales, se considera el movimiento de: retroexcavadora, camiones -tolva; camión mixer, placa compactadora, entre otros.
Mayores antecedentes en Capitulo A.5.1.8 de la DIA
Obra gruesa
Corresponde a las actividades de construcción de pilares, muros, cubierta del edificio “y fundaciones, la que comprende el mayor requerimiento de mano de obra.
Por lo tanto, esta actividad se realizará en un periodo de 10 meses en cada etapa constructiva:
Mayorés antecedentes en A:5:1:10 de la DIA
Terminaciónes
Implica «la: realización «de --obras tales “como: Tabique; «Aislación térmica; Aislación acústica; Revestimiento exterior; Tratamiento de fachadas; Revestimiento interior; Ihuminación; Muebles; Artefactós sanitarios, griferías y equipamiento entre otras.
La duración de la actividad de Terminacióones contempla un periodo de 7 meses por cada etapa constructiva.
Mayores antecedentes en Capitulo A.5.1.12
Flujos vehiculares
Existirá un registro de carácter permanente sobre el ingreso y egreso de camiones, indicando la áctividad y las frecuencias de estos.
La circulación de camiones ocurrirá entre las horas fuera de punta de cualquier día de la semana. El Titular considerará las restricciones horarias que exige la Ilustre Municipalidad de San Miguel. Mayores antecedentes en Capitulo A.5.1.11 de la DIA
Lavado de ruedas y camiones mixer
Al interior del área. de faena, se realizará el lavado de canoas de camiones: mixer en sector acondicionado, con piscina de 4m? de superficie. Esta piscina será utilizada para lavar y verter el cemento restante del lavado de las canoas de los camiones mixer.
En los procesos de lavados del camión mixer y/o sus canoas, se estima un consumo de 200 L/semana de agua.
Cuando la piscina se encuentre llena y evaporada el agua residual, con la lechada endurecida, ésta se demolerá mecánicamente y será trasladada al contenedor de acopio de escombros disponible en obra. Se estima quese retire aproximadamente un total de 1,5 m3/mes de escombros. Los residuos de hormigón serán retenidos, para luego, una vez secos, picados por personal de la obra y almacenados en un contenedor para ser retirados y dispuestos en un lugar autorizado.
4.3.2 SUMINISTROS BÁSICOS.
Agua potable
Se dispondrá en los lugares de trabajo, recipientes portátiles de agua potable, para garantizar y mantener la hidratación de los trabajadores durante el periodo de construcción.
Sin perjuicio de lo anterior, se considera el abastecimiento de agua potable, mediante conexión a la red general del sector, según consta en el Certificado de factibilidad N%002450 de fecha 05 de marzo del 2019, emitido por la empresa sanitaria Aguas Andinas, presentado en Anexo 02 Antecedentes Técnicos de la DIA.
Se dará cumpliendo en todo momento con los requisitos estipulados en el Decreto Supremo N*594/1999 del Ministerio de Salud, “Reglamento sobre condiciones sanitarias y ambientales básicas en los lugares de trabajo”.
Mayores antecedentes en Capitulo A.5.5 de la DIA
Servicios Higiénicos
Para los trabajadores que se encuentren en los distintos sectores, se aclara que conforme avance el estado de las obras, los baños químicos serán trasladados, para así respetar las distancias que debe tener respecto a los lugares de trabajo y accesibilidad de acuerdo al
Decreto Supremo N*594/1999 del Ministerio del Medio Ambiente.
Mayores antecedentes en Capitulo A.5.5 de la DIA.
Combustible
La recarga de combustible para las maquinarias se realizará diariamente mediante la estación de servicios más cercana, o aquella con la cual se realice un convenio de suministro. No existirá recarga de combustible dentro de la obra.
Energía eléctrica
Se solicitará empalme eléctrico provisorio de la empresa del sector. No obstante, previo a la conexión al empalme provisorio, se dispondrá de un grupo generador, de carácter temporal,
Las instalaciones de electricidad que se proyecten, provisorias O permanentes, previo a su puesta en servicio, serán declaradas ante la Superintendencia de Electricidad y Combustibles, mediante instaladores eléctricos, de la Clase correspondiente, autorizados por Ésta.
Mayores antecedentes en Capitulo AS.5.2 de la DIA
4.3.3 RECURSOS NATURALES RENOVABLES
El Proyecto, por su tipología no contempla extraer, explotar o utilizar un recurso natural durante todas
sus fases.
4,3.4,1 EMISIONES A LA ATMÓSFERA
Nombre
Descripción
Emisiones y efluentes
Emisiones a la Atmosfera: La mayor emisión de material particulado se produce al año 2, relacionadas principalmente con las actividades de demolición, perforación, escarpe, nivelación, compactación, excavación, carga y volteo, circulación de vehículos.
Por otro lado, las mayores emisiones de gases se producen los años 2 y 4, asociados principalmente a combustión de vehículos y maquinaria. Lo anterior de acuerdo a los antecedentes presentados en el Anexo 1 de la Adenda Complementaria. De esta forma, los valores mayor emisión corresponden a:
Tabla N*2: Emisiones fase de Construcción
Contaminante | Cantidad Año de Max Emisión MP10 total 2,105 ton/año 2
MP2,5 total 0,364 ton/año 2
CO 0,516 ton/año p)
HC 0,247 ton/año 4
SOx 0,247 ton/año 2y4
NOx 1,991 ton/año 2
En base a dicha estimación de emisiones realizada y su respectiva comparación con los límites máximos de emisión para los contaminantes establecidos en el D.S. N*31/2016 del MMA, se concluye que el proyecto no debe compensar sus emisiones durante la fase de construcción, dado que no supera los limites permitidos.
Al respecto la SEREMI de Medio Ambiente mediante Ord. N*982 de fecha 12 de noviembre de 2019
se pronuncia conforme.
4.3.4.2 EMISIONES LÍQUIDAS O EFLUENTES
Emisiones líquidas
Residuos líquidos domiciliarios: Se tendrá aproximado un caudal de aguas servidas de 15 m*/día (150 trabajadores máximo mensual), las cuales corresponderán principalmente a las aguas provenientes de duchas, wc, lavamanos.
Mayores antecedentes en Capitulo A.5,8.1 de la DIA
Residuos líquidos industriales: los residuos líquidos provenientes del lavado de canoas serán acumulados de manera temporal en una piscina de acumulación impermeable de capacidad de 2 m?, para luego ser retirados por contratistas autorizados por la SEREMI de Salud de la Región Metropolitana y dispuestos en un lugar autorizado. Mayores antecedentes en Capitulo A.5.1.10 de la DIA y Respuesta 2.6 de Adenda
4.3.4.3 EMISIONES DE RUIDO
Nombre
Descripción
Ruido
La emisión de ruido variará entre 49 y 64 dB(A), durante 37 meses en horario diurno.
En virtud de lo anterior, el titular se compromete a ejecutar las siguientes medidas de abatimiento y control:
-
construcción de una barrera perimetral de 4,88 metros de altura, cuya materialidad tenga una densidad superficial de masa de 660 kg/m2 (como paneles de OSB de 15 mm de espesor o material equivalente).
-
uso de encierros y semi encierros móviles para atenuar las emisiones de ruido de fuentes sonoras que se desplazan al interior de la obra, como sierra en zonas de corte, taladro, martillo neumático para rotura de hormigones, cuya materialidad tenga una densidad de al menos de 600 kg/m3 como paneles de OSB de 15 mm de espesor o uno de similares características.
-
cierre de abertura y vanos, durante las actividades de construcción en altura del Proyecto.
Con la correcta implementación de las medidas de control, los niveles de ruido estimados cumplen con el límite máximo de ruido establecido por el D.S. N*38/11 del Ministerio del Medio Ambiente para el período diurno en todos los puntos receptores.
Mayores detalles de los cálculos, consideraciones y medidas de control se presentan en el Anexo 3 N*02 de la Adenda.
Vibraciones
El valor de emisión varía entre 57 y 72 VdB para un periodo de 37 meses en horario diurno. El sistema de abatimiento o control considera distanciamiento mínimo de 25 m a receptores, evitando superar límites permisibles.
Mayores detalles de los cálculos, consideraciones y medidas de control se presentan en el Anexo 3 del Adenda
Al respecto, la SEREMI de Salud, mediante Ord. N*5195 de fecha 28 de agosto de 2019, se pronuncia
conforme.
4.3.5 RESIDUOS Y SUSTANCIAS PELIGROSAS
4.3.5.1 RESIDUOS NO PELIGROSOS
Nombre
Descripción
Residuos sólidos domiciliario
Habrá generación de Residuos Sólidos Domiciliarios (RSD) por parte de los trabajadores, correspondiente a 1,58 m'/día. Para almacenar temporalmente los residuos domiciliarios, se dispondrá de 6 contenedores con tapa hermética y ruedas, cada uno de 360 litros de capacidad, reforzados en su interior por una bolsa plástica resistente, los cuales serán vaciados según frecuencia de recolección del camión municipal.
Mayores antecedentes en Capitulo A.5.8,2 de la DIA
Residuos de la Construcción
Residuos producto de la demolición y desmantelamiento: Se generará un volumen total de 4.924,25 m'. Se privilegiará las alternativas de prevención, reutilización y reciclaje por sobre las alternativas como el tratamiento y/o la disposición final de estos residuos, los cuales se dispondrán en pozos con planes de recuperación de suelos.
Mayores antecedentes en Respuesta 5.6 de Adenda,
Residuos producto de la excavación: corresponderá a un volumen total de 9.011,9 mó, considerando un abundamiento de 20%. El material será almacenado de forma temporal en las zonas de acopio de residuos y finalmente será dispuesto en sitio autorizado. Mayores antecedentes en Anexo 2 del Adenda complementaria (página 30).
4.3.5.2 RESIDUOS PELIGROSOS Y SUSTANCIAS PELIGROSAS
Nombre
Descripción
Residuos Peligrosos:
Se generarán envases vacios de pintura (0,5m%/mes aprox.); Solventes (0,2 m/mes aprox.) y envases vacíos de pegamentos, aceites y barnices (0,4 m3/mes aprox.). Todos ellos serán acopiados temporalmente en la bodega habilitada para ello en la instalación de faena y posteriormente serán dispuestos en sitio autorizado. Mayores antecedentes en Capitulo A.5.8.3 de la DIA
Almacenamiento de sustancias peligrosas.
Se utilizarán pinturas, oleos, aguarrás mineral, barnices, adhesivos y resinas, en una cantidad inferior a 3 ton. Estos se almacenarán una bodega acondicionada según normativa.
Mayores antecedentes en Capitulo A.5.8.5 de la DIA
Referencia al ICE para mayores detalles sobre esta fase.
Capítulo 4.6 Fase de Construcción. 4.6.1.1. Partes y obras 4.6.1.2. Acciones 4.6.2. Suministros básicos 4.6.3. Recursos naturales a extraer, explotar o utilizar
4 4 FASE. DE OPERACIÓN
4.64, Emisiones Y. efluentes
441 PARTES, OBRAS Y ACCIONES QUE COMPONEN EL PROYECTO.
4.4.1.1 PARTES Y OBRAS.
Nombre
Descripción
Edificios
El proyecto se compone de 4 edificios de 10 pisos de altura cada uñio, cuyo destino “será habitacional. «Contempla la habilitación de 376 departamentos y -308 estacionamientos vehiculares (57 unidades pata visitas), incluyen 4 unidades para discapacitados distribuidos en
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el primer. piso. y subterráneo, . contará - además” con . 381 estacionamientos para: bicicletas, «bodegas, salones : multiusos, terrazas extériores, quinchos, piscina, enfermería, club house y una superficie de área verde.
Mayores antecedentes en Capitulo A.4 de la DIA
Sala de basura
Los residuos domiciliarios serán depositados en contenedores de 360 litros (con tapa hermética y ruedas) en las salas de basura de cada edificio del Proyecto. Una véz llenados estos, serán retirados hacia la: estación de pre-carguío por personal de la administración del edificio, pará su posterior retiro diario por el servicio de recolección municipal. “Para evitar olores; el personal “de “aseo del :edificio mantendrá limpia las salas de basura, preocupándose que-no se saturen los «contenedores ¿on basura para que la tapa hermética cumpla su objetivo.
Mayores antecedentes en Capitulo C.4.1.2 de la DIA
4.4.1.2 ACCIONES.
Nombre
Descripción
Aguas lluvias
Todas las aguas provenientes de las cubiertas de cada edificio, así como de pavimentos y losas bajo jardines serán conducidos a zanjas de drenaje ubicados bajo el último subterráneo. La solución a la evacuación .y «drenaje de aguas lluvias dará saneamiento y garantizará que nó se generen mayores caudales de escurrimientos superficiales producto de «las superficies impermeables, que los producidos en la situación sin Proyecto.
La solución y drenaje de aguas lluvia cumplirá con los parámetros y la tormenta de diseño establecida en el Plan Maestro de Evacuación y Drenaje de Aguas Lluvia del Gran Santiago, y “de acuerdo a las indicaciones técnicas del SERVIU Metropolitano-
Mayorés antecedentes en Capitulo 6.6.3 de la DIA
Habitabilidad
Consistirá en las actividades propias «de este: tipo:de Proyecto, es decir, la ocupación de los departamentos por parte de sus respectivos dueños. Esta: fase no considera periodos de “prúeba:o puesta en marcha.
Se estima una cantidad aproximada de 1.026 habitantes.
Flujo vial
Contempla él flujo vehicular por calle Álvarez de Toledo,
4.4.2 SUMINISTROS BÁSICOS
Nombre Descripción La factibilidad de suministro de energía eléctrica será a través de la empresa del sector y estará de acuerdo a las normas vigentes de la Energía Superintendencia de Electricidad y Combustibles (SEC).
Así también se considera grupo electrógeno para alumbrado y fuerza de emergencia.
Mayores antecedentes en Capitulo 6.6.2 de la DIA
Agua potable y alcantarillado
Se conectará a la red general del sector. Para ello, el Proyecto cuenta con Certificado de factibilidad N*002450 de fecha 05 de marzo del 2019 emitido por la empresa sanitaria Aguas Andinas, para las cuatro torres, adjunto en el Anexo 02. Antecedentes Técnicos de la DIA.
Mayores antecedentes en Capitulo 6.6.1 de la DIA
4.4.3 PRODUCTOS GENERADOS
El Proyecto, debido a su tipología, no contempla de ninguna manera, la elaboración de productos.
4.4.4 RECURSOS NATURALES RENOVABLES
El Proyecto, por su tipología no contempla extraer, explotar o utilizar un recurso natural durante todas
sus fases.
4.4.5 EMISIONES Y EFLUENTES
4.4.5.1 EMISIONES ATMOSFÉRICAS
Emisiones a la atmósfera
La mayor emisión de material particulado y gases se producirán los años 3 y 6, cuando se produzca la habitabilidad de los 4 edificios, todas ellas asociadas al funcionamiento de grupos electrógenos y
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caldera, Lo anterior de acuerdo a los antecedentes presentados en el Anexo 1 de la Adenda Complementaria. De esta forma, Los valores de mayor emisión corresponden a:
Tabla N? 3: Emisiones fase de operación
Contaminante Cantidad MP10 Total 0,012 ton/año MP2,5 0,008 ton/año CO 0,03 ton/año SOx 0,011 ton/año NOx 0,159 ton/año
En base a dicha estimación de emisiones realizada y su respectiva comparación con los límites máximos de emisión para los contaminantes establecidos en el D.S. N*31/2016 del MMA, se concluye que el proyecto no debe compensar sus emisiones. Mayores antecedentes en Anexo 1 de la Adenda Complementaria.
A] respecto, la SEREMI de Medio Ambiente mediante Ord, N*982 de fecha 12 de noviembre de 2019
se pronuncia conforme.
4,4.5,2 EMISIONES LÍQUIDAS O EFLUENTES
Nombre
Descripción
Emisiones líquidas
Residuos líquidos domiciliarios: se estiman 1.026 habitantes del Proyecto, por tanto, se tiene aproximadamente un caudal de aguas servidas de 153,9 m3/día, las cuales serán conducidas a la red de alcantarillado existente, de acuerdo a lo señalado en el Anexo 02 de la DIA, Certificado de Factibilidad N*002450.
Mayores antecedentes en Capitulo A.6.10 de la DIA
4.4,5,3 EMISIONES DE RUIDO
Nombre Descripción
Ruido La emisión de ruido variará entre 38 y 49 dB(A) durante un periodo indefinido, considerando como medida de control o abatimiento silenciador acústico para la salida de gases del grupo electrógeno logrando una atenuación sonora de 35 dB(A). La SEREMI de Salud mediante Ord. N*5195 de fecha 03 de septiembre de 2019 se pronuncia conforme. Mayores antecedentes en Anexo 3 del Adenda
Vibraciones Durante la fase de operación no se considera el uso de maquinaria
pesada para ningún tipo de actividad. Respecto al uso de equipos en salas de máquinas y grupos electrógenos, estos equipos, por condiciones de diseño y funcionamiento, contarán con sistemas de aislamiento de vibraciones.
Mayores antecedentes en Anexo 3 del Adenda
Al respecto, la SEREMI de Salud, mediante Ord, N*5195 de fecha 28 de agosto de 2019, se pronuncia
conforme.
4.4.6 RESIDUOS Y SUSTANCIAS PELIGROSAS
4.3.6.1 RESIDUOS NO PELIGROSOS
Nombre
Descripción
Residuos sólidos domiciliario
Se generarán Residuos Sólidos Domiciliarios (RSD) por parte de los habitantes de los 4 edificios, que totalizan 10,81 m*/día, los cuales serán depositados en contenedores de 360 litros (con tapa hermética y ruedas) en las salas de basura de cada edificio. Una vez llenos, estos serán retirados hacia la estación de pre-carguío por personal de
10
la administración del edificio, para su posterior retiro por el servicio de recolección municipal. Mayores antecedentes en Capitulo A.6,10,2
4.3.6.2 RESIDUOS PELIGROSOS Y SUSTANCIAS PELIGROSAS
Nombre
Descripción
Residuos peligrosos
Dada la tipología, el proyecto no generará residuos peligrosos en su fase de operación.
Mayores antecedentes en Capitulo A.6.10 de la DIA
Productos químicos y otras sustancias
El proyecto no contempla usar productos químicos y otras sustancias que puedan afectar el medio ambiente en su fase de operación.
Mayores antecedentes en Capitulo A.6.10 de la DIA
Referencia al ICE para mayores detalles sobre esta fase.
Capítulo 4.7 Fase de Operación 4.7.1.1. Partes y obras 4.7.1.2. Acciones
- FASE DE CIERRE
4.7.2. Suministros básicos
4.7.3. Productos generados
4.7.4. Recursos naturales a extraer, explotar o utilizar 4.7.5. Emisiones y efluentes
4.7.6. Residuos
Dada la tipología del proyecto, no se contempla fase de cierre.
Referencia al ICE para mayores detalles sobre esta fase.
4.1.1.19. Fase de cierre
4.4. CRONOLOGÍA DE LAS FASES DEL PROYECTO
4.4.1 FASE DE CONSTRUCCIÓN
Fecha estimada de inicio
Diciembre de 2019
Parte, obra o acción que | Excavación establece el inicio Fecha estimada de Mayo de 2023
término
Parte, obra o acción que establece el término
Recepción Final de los edificios.
4.4.2. FASE DE OPERACIÓN
Fecha estimada de inicio
Julio de 2024.
Parte, obra o acción que establece el inicio
Recepción Final
Fecha estimada de término
No contempla
Parte, obra o acción que establece el término
No contempla
4.4.3. FASE DE CIERRE
Fecha estimada de inicio
No contempla
Parte, obra o acción que establece el inicio
No contempla
Fecha término
estimada de
No contempla
11
Parte, obra o acción que | No contempla establece el término
5%, Que, durante el proceso de evaluación se han presentado antecedentes que justifican la inexistencia de los siguientes efectos, características y circunstancias del artículo 11 de la Ley N* 19.300:
5.1. RIESGO PARA LA SALUD DE LA POBLACIÓN, DEBIDO A LA CANTIDAD Y CALIDAD DE EFLUENTES, EMISIONES Y RESIDUOS
Impacto ambiental Emisiones atmosféricas (material particulado, gases y ruido).
Aire: Durante las fases de construcción y operación del Proyecto, las emisiones atmosféricas generadas no superarán los límites establecidos en el artículo 64 del D.S. N* 31/2016 MMA, que contiene el Plan de Prevención y Descontaminación Atmosférica de la Región Metropolitana, PPDA. En la fase de construcción las fuentes emisoras son puntuales y temporales, tales como actividades de demolición, perforación, escarpe, nivelación, compactación, excavación, carga y volteo, circulación de vehículos por lo que se debe implementar medidas de control para reducir las emisiones de material particulado asociado al polvo fugitivo generado, detallado en el Estudio Atmosférico versión final disponible en Anexo 01. Estudios. de la Adenda Complementaria.
El Proyecto no supera los límites normativos del PPDA, según el análisis realizado en el capítulo 6 del Estudio atmosférico, contenido en el Anexo 01 de la Adenda Complementaria, en el que se realiza una equivalencia de contaminantes MP10 y MP2,5 de acuerdo al art. 61 del PPDA. Por lo anterior, no debe compensar emisiones.
Ruido: Los niveles de ruido generados por las fases de construcción y operación del Proyecto, considerando las medidas de control indicadas en el capítulo 7 del Estudio de ruido y vibraciones corregido del Anexo 3 de la Adenda, cumplen con el límite máximo de ruido establecido por el Decreto Supremo N* 38/11 del Ministerio del Medio Ambiente para el período diurno.
Vibraciones: Los niveles estimados para todas las etapas del Proyecto cumplen con los límites máximos propuestos, de acuerdo a la normativa de referencia empleada, Transit Noise and Vibration Impact Assesment de la Federal Transit Administration —- USA - May 2006, de acuerdo a lo presentado en el Estudio de ruido y vibraciones corregido del Adenda.
Parte, obra o acción que lo genera Preparación del terreno y escarpe, perforación, carga y volteo, excavación, tránsito de vehículos pesados y livianos, e instalación de faenas, operación de grupo
electrógeno. Fase en que se presenta Construcción y operación Referencia al ICE para mayores $. Impactos ambientales del proyecto o actividad
detalles sobre este impacto específico | 6,1. Sobre la inexistencia de riesgo para la salud de la
población, debido a la cantidad y calidad de efluentes, emisiones y residuos
El Proyecto no genera ni presenta riesgo para la salud de la población, debido a la cantidad y calidad de los efluentes, emisiones o residuos que este genera o produce.
5.2. EFECTOS ADVERSOS SIGNIFICATIVOS SOBRE LA CANTIDAD Y CALIDAD DE LOS RECURSOS NATURALES RENOVABLES, INCLUIDOS EL SUELO, AGUA Y AIRE
Impacto ambiental No existen efectos adversos significativos sobre la cantidad y calidad de los recursos naturales renovables, incluidos el suelo, agua y aire
Sobre el Suelo: En la zona de emplazamiento del Proyecto se verifica la inexistencia de condiciones o propiedades que otorgan al suelo la facultad de producir y arraigar especies vegetales y sustentar vida, esto debido al uso urbano que durante décadas se le ha dado al terreno.
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Sobre Plantas: En la comuna de San Miguel, no existen en la actualidad remanentes de vegetación natural. En plazas y parques solo se presenta vegetación urbana y en sitios abandonados y eriazos, principalmente hierbas anuales de bajo valor paisajístico.
Sobre Recursos Hídricos: El Proyecto no contempla la intervención o explotación de recursos hídricos. Así también, El nivel freático, de acuerdo al mapa de Vulnerabilidad a la Contaminación de los Acuíferos de la cuenca de Santiago, Carta geológica de Chile 2003 de SERNAGEOMIN, se puede identificar que el acuífero se encuentra entre los 50 y 100 metros de profundidad.
Sobre el manejo de Residuos: El Proyecto, utilizará productos químicos en pequeña escala (para la actividad de terminaciones) durante la fase de construcción, dando cumplimiento a las disposiciones del Decreto Supremo N*43/2016 del Ministerio de Salud. Reglamento de Sustancias Peligrosas. Por otro lado, respecto de los residuos (domiciliarios, inertes, peligrosos y no peligrosos), estos serán transportados y dispuestos conforme a las disposiciones actuales vigentes.
Referencia al ICE para mayores | 6.2. Sobre la inexistencia de efectos adversos significativos detalles sobre este impacto específico | sobre la cantidad y calidad de los recursos naturales renovables, incluidos el suelo, agua y aire
El Proyecto no genera o presenta efectos adversos significativos sobre la cantidad y calidad de los recursos naturales renovables, incluidos el suelo, agua y aire.
5.3, REASENTAMIENTO DE COMUNIDADES HUMANAS O ALTERACIÓN SIGNIFICATIVA DE LOS SISTEMAS DE VIDA Y COSTUMBRES DE GRUPOS HUMANOS
Impacto ambiental Alteración de sistemas de vida y costumbre debido a: Variación en el tránsito de vehículos pesados y livianos.
De acuerdo a los antecedentes presentados en el Anexo 03. Estudio de Medio Humano corregido de la Adenda, la valoración de los vecinos respecto a las posibilidades de desplazamiento se fundamenta en el acceso al Metro, específicamente a la línea 2 que pasa por la Gran Avenida. El tráfico de buses del Transantiago tanto por la avenida señalada como por Santa Rosa, contando también con recorridos internos cuyos paraderos favorecen el acceso y cercanía de los usuarios. Los entrevistados reconocen la formación de “tacos” y reconocen la hora en que estos se producen, los incorporan en sus estrategias de desplazamiento.
El Proyecto evitará la circulación durante la fase de construcción en horario punta. Durante la fase de operación, de acuerdo a la magnitud de los viajes generados y atraídos por el Proyecto, el efecto
directo sobre la vialidad adyacente representa un impacto moderado, manteniendo esta los niveles observados en el escenario base.
La incorporación de la demanda del proyecto se distribuye en la oferta vial existente. La incorporación de las medidas de mitigación (del EISTU) permite una adecuada operación, ya que optimizan y mejoran la circulación y condiciones de seguridad del sector inmediato del proyecto.
El diseño de los accesos satisface las exigencias establecidas en la normativa vigente, permitiendo una operación adecuada, de tal forma de reducir al máximo la interferencia con la vialidad exterior y circulación peatonal existente.
El sector presenta una gran cantidad de oferta de medios de transporte y conectividad y, dadas las estimaciones realizadas, se determina que existe capacidad del sistema para recibir a los nuevos habitantes y por extensión no existirá un impacto significativo en los actuales tiempos y formas de desplazamiento de los habitantes del área de influencia. A modo de resumen se presentan algunas síntesis del apartado 5.1.3. del Anexo 3 Caracterización de medio humano, presentado en Adenda.
Respecto de los buses del Transantiago se analiza en particular el paradero PH202 ya que, según las entrevistas realizada, ese es el paradero que permite conectar el sector con las comunas más frecuentadas. Dicho esto, es posible señalar que existen, para la mañana, una capacidad disponible de pasajeros para buses interurbanos y para buses articulados de 2.580 pasajeros. Por otro lado, para la hora punta de la tarde existe una capacidad en buses interurbanos y buses articulados un total de 4.435 pasajeros para la tarde, Por lo tanto, considerando que el Proyecto, en conjunto con otros proyectos en el Al aprobados y en calificación, aportarán en total una población nueva de 4.867 personas, de los cuales el 26% ocupará como transporte el Transantiago, se obtiene que 1.265 personas serán las nuevas usuarias del transporte público (Transantiago), existiendo capacidad suficiente en el sistema de transporte para albergar a los futuros residentes.
En cuanto al Metro, dentro del área de influencia, los habitantes del sector cuentan con la estación San Miguel. Según los datos recolectados por la encuesta realizada, las estaciones de metro más
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utilizadas en el área de influencia, es la estación “San Miguel” con 76% de las preferencias, seguido por la estación “Franklin” con 14%.
A partir de esto se llevaron a cabo mediciones en la Estación de Metro San Miguel (realizadas el 29 de mayo de 2019), estación que según la encuesta es el más utilizado. Se contabilizó la cantidad de personas que utilizan este servicio en los horarios punta mañana (7:30 — 8:30) y punta tarde (18:30 — 19:30) contabilizando la cantidad de personas que traspasaban los torniquetes de entrada y de salida.
Se obtuvo como resultado que durante la mañana se contabilizaron 1.282 personas equivalentes a un 17,1% de la población del área de influencia y durante la tarde se obtuvo un total de 1.675 persona que equivalen a un 22,2% de la población total en el área de influencia.
Considerando que el tipo de tren que mayoritariamente existe en la línea 2 es de una longitud de hasta 82 metros con una capacidad para 950 personas y una frecuencia promedio de 4 minutos en períodos punta, y según información del Directorio de Transporte Público Metropolitano, en el período de 07:30 a 08:30 AM hay una frecuencia de 15 trenes, lo que se traduce en 14.250 usuarios. Si se considera que sólo el 42% (2.044 personas del total de 4.867 habitantes nuevos residentes considerando todos los proyectos aprobados y en calificación) harán uso del servicio de metro sin considerar la preferencia de estación. Para estimar el impacto de esta nueva población en la estación de metro San Miguel se estima que el 76% de las personas los nuevos usuarios utilizaran la estación con lo cual la nueva población residente aportara 1.553 nuevos usuarios.
Considerando las personas dentro de la medición realizada, se tiene una población estimada de 2.835 para la entrada de personas y 3.228 para la salida de personas en el metro San Miguel correspondiendo al 19,8% durante la mañana y un 22,6% para la tarde, aproximado de la capacidad disponible en la línea dos del metro, por lo que se concluye que hay capacidad disponible para trasladar a nuevos usuarios. Considerando que este peor escenario se estimó con el total de la población saliendo al mismo tiempo (cuestión que es improbable en la realidad) se estima que no existirá un impacto significativo en los tiempos de desplazamientos.
Respecto de los peatones que utilizan las veredas de Álvarez de Toledo, se contabilizó un máximo de 185 peatones (en horario punta tarde), por lo que, considerando las características y existencia de dos veredas (Norte y Sur) estas tienen capacidad suficiente para que el total de nuevos residentes del Proyecto (considerando también residentes de proyectos aprobados y en calificación) puedan movilizarse y desplazarse con libre circulación.
Dada las características del cruce Álvarez de Toledo con Sta. Rosa (que será el flujo obligatorio), el flujo vehicular interactúa en 3 movimientos, ya que Álvarez de Toledo tiene solo una dirección y los vehículos de los proyectos obligatoriamente saldrán por ahí. De esta forma, para el peor escenario, se consideraron los tres proyectos que se encuentran en la calle Álvarez de Toledo (incluido el presente proyecto) y se estimó a partir del porcentaje de personas que utilizan vehículo propio para movilizarse. En este sentido, para la calle Santa Rosa se tiene que, en el peor escenario, tendría un flujo vehicular de 1.304 para la mañana y 2.134 en la tarde, sobre una capacidad de 3.600 Veh/hr, con lo cual no existiría un impacto significativo en la saturación de la avenida.
Por su parte para Álvarez de Toledo se considera que, en el peor escenario, el tránsito por Álvarez de Toledo sería de 898 para la mañana y 1.169 para la tarde, sobre una capacidad de 1.400 Veh/hr con lo cual también se descarta un impacto significativo en la calle de acceso al proyecto.
Finalmente, las características de la ciclovía dan cuenta de que no existe conectividad con otras rutas
de ciclovías lo cual no permite un tránsito en particular por esta vía, considerando que la ciclovía dentro del Area de influencia tiene un carácter más recreacional.
Parte, obra o acción que lo genera Movimiento de maquinaria, equipos y camiones y flujo vehicular asociado a la habitabilidad del Proyecto.
Fase en que se presenta Construcción y Operación
Impacto ambiental La alteración al acceso o a la calidad de bienes,
equipamientos, servicios o infraestructura básica
La oferta de servicios es amplia y valorada muy positivamente por los vecinos. El acceso a servicios y equipamientos comunales se hace mayoritariamente caminando. El Proyecto dadas sus características no altera el acceso o la calidad de los bienes, equipamientos, servicios o infraestructura básica en el área de influencia.
Como se ha podido dar cuenta el sector cuneta con variados servicios y una gran ubicación para el acceso a estos. La densificación de las áreas urbanas siempre es acompañada del interés comercial de estas por lo cual en términos de abastecimiento existe variadas opciones.
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Los puntos más complejos son la capacidad de los servicios de salud y de educación, considerando que estos no necesariamente buscan un interés comercial, ante ello se realizó la estimación de capacidad tanto de salud y educación en el Estudio de Caracterización de Medio Humano de la Adenda, particularmente en los apartados 5.5.1.3 y 5.5.1.2 respectivamente, a continuación, se presenta u resumen del análisis realizado:
En cuanto a salud, considerando el peor escenario (habitantes de todos los proyectos aprobados y en calificación), la población estimada asciende a 4.867 personas; y que el 56% de esta población utilizaría los servicios de salud (2.726 personas), se determina que la llegada de nuevos habitantes al sector no provocaría un impacto significativo sobre el servicio de salud, toda vez que se estima que la capacidad de consultas realizadas es de al menos unas 6,346 consultas/año.
En cuanto a Educación, según el Anexo 3. Estudio de Caracterización de Medio Humano de la Adenda, la oferta se estima a partir de la cantidad total de personas en edad escolar según el censo 2017. Con esto y considerando el escenario más desfavorable (incluyendo los proyectos con RCA a aprobados y aquellos con permiso de edificación dentro del área de influencia) se estima que la población en edad escolar llegaría a 1.071 habitantes. En contraste, las matrículas disponibles (según MINEDUC) se estiman en 3.784, descartándose impacto significativo sobre el acceso sobre este servicio.
Considerando lo expuesto, se estima que la población nueva no cambie las tendencias que tiene la comuna, que es una comuna que está atrayendo familias jóvenes como propietarios probablemente profesionales. Por otro lado, las personas que llegarán como arrendatarios representa un grupo más diverso ya que dependen de muchos otros factores, sin embargo, se puede estimar que en este grupo se concentre el uso de la red de salud pública. Respecto en educación no existe elementos que permitan pensar que existirá una falta de capacidad, como se señala en el Anexo 3 Estudio de Caracterización de medio Humano del Adenda, puesto que alrededor del proyecto existen varios establecimientos de diferentes tipos que cuentan con matrícula suficiente para la llegada de nuevos residentes.
Considerando este análisis se da cuenta que existe capacidad tanto en salud y en educación, con lo cual no existe un impacto significativo del proyecto en el acceso de bienes y servicios.
Parte, obra o acción que lo genera Habitabilidad
Fase en que se presenta Operación
Referencia al ICE para mayores | 5.2. Impacto ambiental - Grupos humanos, incluyendo detalles sobre este impacto específico | grupos humanos pertenecientes a pueblos indígenas.
6.3. Sobre la inexistencia de reasentamiento de comunidades humanas o alteración significativa de los sistemas de vida y costumbres de grupos humanos
El Proyecto no genera reasentamiento de comunidades humanas o alteración significativa de los sistemas de vida y costumbres de grupos humanos
5.4. LOCALIZACIÓN EN O PRÓXIMA A POBLACIONES, RECURSOS Y ÁREAS PROTEGIDAS, SITIOS PRIORITARIOS PARA LA CONSERVACIÓN, HUMEDALES PROTEGIDOS Y GLACIARES, SUSCEPTIBLES DE SER AFECTADOS, ASÍ COMO EL VALOR AMBIENTAL DEL TERRITORIO EN QUE SE PRETENDE EMPLAZAR
En el Anexo 05. Análisis Territorial de la DIA, se evidencia que el Proyecto no se localiza cercano a
poblaciones, recursos y áreas protegidas, sitios prioritarios para la conservación, humedales protegidos y glaciares.
Así mismo, el Proyecto no se localizará en recursos y áreas protegidas, sitios prioritarios para la conservación, humedales protegidos, glaciares o territorios con valor ambiental en términos de la extensión, magnitud o duración de la intervención de las partes, obras o acciones, así como de los impactos generados por el proyecto o actividad.
Referencia al ICE para mayores | Capítulo 6.4. Sobre la inexistencia de localización en o detalles sobre este impacto específico | próxima a poblaciones, recursos y áreas protegidas, sitios prioritarios para la conservación, humedales protegidos y glaciares, susceptibles de ser afectados, así como el valor ambiental del territorio en que se pretende emplazar
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El Proyecto no se localiza en o próximo recursos y áreas protegidas, sitios prioritarios para la conservación, humedales protegidos y glaciares susceptibles de ser afectados, tampoco afectará el valor ambiental del territorio.
5.5, ALTERACIÓN SIGNIFICATIVA, EN TÉRMINOS DE MAGNITUD O DURACIÓN, DEL VALOR PAISAJÍSTICO O TURÍSTICO DE UNA ZONA
El proyecto se emplaza dentro de la macrozona Centro, subzona Cuencas y Valles. Al analizar los componentes biofísicos del paisaje, es decir la expresión visual de componentes bióticos y físicos, a través de fotografías e inspección visual del área de emplazamiento del Proyecto, se puede determinar que el proyecto no obstruirá la visibilidad de zonas con valor paisajístico ni alterará atributos de zonas con valor paisajístico.
En el área de influencia del Proyecto no se evidencia valor paisajístico, cultural o patrimonial que pueda atraer flujos de visitantes o turistas.
Referencia al ICE para mayores | Capítulo 6.5. Sobre la inexistencia de alteración detalles sobre este impacto específico | significativa, en términos de magnitud o duración, del valor paisajístico o turístico de una zona
El Proyecto no generará alteración significativa, en términos de magnitud o duración, del valor paisajístico o turístico de la zona.
5.6. ALTERACIÓN DE MONUMENTOS, SITIOS CON VALOR ANTROPOLÓGICO, ARQUEOLÓGICO, HISTORICO Y, EN GENERAL, LOS PERTENECIENTES AL PATRIMONIO CULTURAL
Según lo indicado en el Estudio de Caracterización del Medio Humano (Anexo 02. Estudios de la Adenda) y en los Certificados de Informaciones Previas (Anexo 02. Antecedentes Técnicos de la DIA) en el Área de Influencia del Proyecto no se evidencian la existencia de monumentos, sitios con valor antropológicos, históricos y en general los pertenecientes al patrimonio cultural,
Referencia al ICE para mayores | Capítulo 6.6. Sobre la inexistencia de alteración de detalles sobre este impacto específico | monumentos, sitios con valor antropológico, arqueológico, histórico y, en general, los pertenecientes al patrimonio cultural
El Proyecto no generará alteración de monumentos, sitios con valor antropológico, arqueológico, histórico y, en general, los pertenecientes al patrimonio cultural.
6”. Que resultan aplicables al Proyecto los siguientes permisos ambientales sectoriales, asociados a las correspondientes partes, obras o acciones que se señalan a continuación:
6.2. PERMISOS AMBIENTALES SECTORIALES MIXTOS
6.1.1. Permiso para la construcción, reparación, modificación y ampliación de cualquier planta de tratamiento de basuras y desperdicios de cualquier clase o para la instalación de todo lugar destinado a la acumulación, selección, industrialización, comercio o disposición final de basuras y desperdicios de cualquier clase, según se establece en el artículo 140 del Reglamento del SEIA.
Fase del Proyecto a la | Fase de construcción y operación cual corresponde
Parte, obra o acción a | Fase de construcción:
la que aplica El Patio de Acopio Temporal de Residuos corresponde a la instalación para el almacenamiento transitorio de los residuos sólidos domésticos e industriales no peligrosos generados en la faena, con la finalidad de ser enviados posteriormente a destinatarios autorizados, en cumplimiento con los estándares y plazos que manda la normativa vigente. Dicha instalación no contempla la disposición final de residuos de ningún tipo.
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Fase de Operación:
Se ha diseñado un sistema de recolección por ductos hacia la sala de basura ubicadas en el subterráneo de cada edificio. Las salas de basuras serán manejadas por personal de aseo y el acceso de personas ajenas estará prohibido.
Condiciones o exigencias específicas para su otorgamiento
Los Contenidos técnicos y formales del permiso se presentan en el Acápite C.4.1 de la DIA.
Pronunciamiento del Órgano competente
La SEREMI de Salud, Región Metropolitana de Santiago se pronuncia conforme a los antecedentes del PAS mediante ORD. N* 5195 de fecha 03/09/019,
Referencia al ICE para mayores detalles
Capítulo 10.1. Permiso Ambiental Sectorial 140
6.2.2. Permiso para todo sitio destinado al almacenamiento de residuos peligrosos según se establece en el artículo 142 del Reglamento del SEIA
Fase del Proyecto a la cual corresponde
Fase de construcción,
Parte, obra o acción a la que aplica
Bodega de sustancias y residuos peligrosos.
Condiciones o exigencias especificas para su otorgamiento
Los Contenidos técnicos y formales del permiso se presentan en el Acápite C.4.2 de la DIA.
Pronunciamiento del órgano competente
La SEREMI de Salud, Región Metropolitana de Santiago se pronuncia
conforme a los antecedentes del PAS mediante ORD. N* 5195 de fecha 03/09/019.
Referencia al ICE para mayores detalles
Capítulo 10.2. Permiso Ambiental Sectorial 142
7%. Que, de acuerdo a los antecedentes que constan en el expediente de evaluación, la forma de cumplimiento de la normativa de carácter ambiental aplicable al Proyecto es la siguiente:
7.1, COMPONENTE/MATERÍIA: Aire
Norma
Decreto Supremo N' 144/61 del Ministerio de Salud. Establece normas para evitar emanaciones o contaminantes atmosféricos de cualquiera naturaleza
cumplimiento
Fase del Proyecto a la que aplica o en la que se dará
Construcción
aplica
Parte, obra o acción a la que
Demolición y desmantelamiento, preparación de terreno y escarpe, perforación, carga y volteo, excavación, tránsito de vehículos.
Forma de cumplimiento
Los movimientos de tierra, las actividades de carga y descarga y el movimiento de camiones se realizará tomando las medidas necesarias para captar y minimizar el polvo que tales actividades pudieran generar hacia la comunidad o en las áreas de trabajo.
cumplimiento
Indicador que acredita su
En la Construcción: Registros asociados a mantenciones de maquinarias y revisiones técnicas y registro fotográfico de
señalización de restricción de velocidad y encarpe de camiones, entre otros.
Forma de control y seguimiento
En la Construcción: Registro en obra (fotográfico u otro) que corrobore la correcta ejecución de las actividades de carga y descarga, mantenciones al día de maquinarias y camiones (revisiones técnicas).
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Referencia al ICE para mayores detalles
Punto 9.1.1. Norma Decreto Supremo N* 144/61 del Ministerio de Salud.
7.2. COMPONENTE/MATERIA: Aire
Norma
Decreto Supremo N* 138/05 y sus modificaciones del Ministerio de Salud. Establece obligación de declarar emisiones.
Fase del Proyecto a la que aplica o en la que se dará cumplimiento
Fase de operación.
Parte, obra o acción a la que aplica
Operación del grupo electrógeno.
Forma de cumplimiento
El Proyecto contempla la instalación de un grupo electrógeno de emergencia. El Titular realizará la declaración de emisiones de contaminantes (si corresponde) ante la Autoridad Sanitaria respectiva.
Indicador que acredita su cumplimiento
Comprobante de ingreso de la Declaración de Emisiones de grupos electrógenos.
Forma de control y seguimiento
Registro de documentos de declaración de emisiones.
Referencia al ICE para mayores detalles
Punto 9.1.2. Norma Decreto Supremo N* 138/05 y sus modificaciones del Ministerio de Salud. Establece obligación de declarar emisiones.
7.3. COMPONENTE/MATERIA: Aire
Norma
Decreto Supremo N* 31/2017 del Ministerio del Medio Ambiente. Plan de Prevención y Descontaminación Atmosférica para la Región Metropolitana
Fase del Proyecto a la que aplica o en la que se dará cumplimiento
Fase de construcción y operación
Parte, obra o acción a la que aplica
Demolición y desmantelamiento, preparación de terreno y escarpe, perforación, carga y volteo, excavación, tránsito de vehículos y operación del grupo electrógeno
Forma de cumplimiento
De acuerdo a las estimaciones, el Proyecto no supera los límites de la normativa vigente en ninguna de sus fases, por lo tanto, se concluye que el Proyecto no deberá realizar un Programa de Compensación de Emisiones (PCE).
Indicador que acredita su cumplimiento
Registros en obra que corroboren la ejecución de las medidas de control propuestas en el Estudio atmosférico corregido contenido en el Anexo 1 del Adenda Complementaria
Forma de control y seguimiento
Registro en obra (fotográfico, check list, inspección visual, entre otros) del cumplimiento de las medidas propuestas en el Estudio atmosférico.
Referencia al ICE para mayores detalles
Punto 9.1.3, Norma Decreto Supremo N? 31/2017 del Ministerio del Medio Ambiente. Plan de Prevención y Descontaminación Atmosférica para la Región Metropolitana
7.4. COMPONENTE/MATERIA: Aire
Norma
Decreto Supremo N* 4/1992 del Ministerio de Salud, Establece norma de emisión de material particulado a fuentes estacionarias puntuales y grupales
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Fase del Proyecto a la que aplica o en la que se dará cumplimiento
Fase de construcción,
Parte, obra o acción a la que aplica
Demolición y desmantelamiento, preparación de terreno y escarpe, perforación, carga y volteo, excavación, tránsito de vehículos y operación del grupo electrógeno.
Forma de cumplimiento
De acuerdo a las estimaciones realizadas, el Proyecto no supera las emisiones de material particulado en la fase de construcción. Tal como se puede apreciar en el Estudio Atmosférico versión final, adjunto en el Anexo 01. Estudios de la Adenda Complementaria.
Indicador que acredita su cumplimiento
Mantenciones periódicas de fuentes estacionarias, de su ducto o chimenea de descarga de emisiones.
Muestreo isocinético de las fuentes puntuales y grupales para
determinar que el nivel de concentración no supere lo establecido por este decreto.
Forma de control y seguimiento
Registro en formato papel y/o digital de los resultados obtenidos en el muestreo.
Referencia al ICE para mayores detalles
Punto 9.1.4. Norma Decreto Supremo N* 4/1992 del Ministerio de Salud. Establece norma de emisión de material particulado a fuentes estacionarias puntuales y grupales
7.5. COMPONENTE/MATERIA: Aire
Norma
Decreto Supremo N? 54/1994 del Ministerio de Transportes y Telecomunicaciones. Establece Norma de Emisión Aplicable a Vehículos Motorizados Medianos.
D.S. N* 55/1994 del Ministerio de Transportes y Telecomunicaciones. Establece Normas de Emisión aplicables a Vehículos Motorizados Pesados que Indica.
D.S. N” 211/91 del Ministerio de Transportes y Telecomunicaciones. Norma Sobre Emisión de Vehículos Motorizados Livianos.
D.S. N*4/1994 del Ministerio de Transportes y Telecomunicaciones. Establece Norma de Emisión de Contaminantes Aplicables a los Vehículos Motorizados y fija los Procedimientos para su Control.
Fase del Proyecto a la que aplica o en la que se dará cumplimiento
Construcción.
Parte, obra o acción a la que aplica
Tránsito de vehículos pesados y livianos
Forma de cumplimiento
Verificar que los vehículos que ingresan a la obra tengan su revisión técnica al día
Indicador que acredita su cumplimiento
Registro en obra de verificación de vehículos livianos con revisión técnica al día,
Forma de control y seguimiento
Registro en obra de verificación de vehículos livianos con revisión técnica al día,
Referencia al ICE para mayores detalles
Punto 9.1.5, Norma Decreto Supremo N? 54/1994 del Ministerio de Transportes y Telecomunicaciones. Establece Norma de Emisión Aplicable a Vehículos Motorizados Medianos
7.6. COMPONENTE/MATERIA: Ruido
Norma
Decreto Supremo N* 38/11 del Ministerio del Medio Ambiente. Establece norma de emisión de ruidos generados por fuentes que indica
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Fase del Proyecto a la que aplica o en la que se dará cumplimiento
Fase de construcción y operación
Parte, obra o acción a la que aplica
Demolición y desmantelamiento, perforación, carga y volteo, excavación, tránsito de vehículos y operación del grupo electrógeno.
Forma de cumplimiento
En la fase de construcción y operación se adoptarán medidas de mitigación a fin de no superar los límites de ruido normados. Dichas medidas se detallan en el Estudio acústico y vibraciones corregido, adjunto en el Anexo 03. Estudios del Adenda.
Indicador que acredita su cumplimiento
Registro en obra de la correcta ejecución de las medidas de control propuestas en el Estudio acústico y vibraciones corregido del Anexo 03. Estudios de la Adenda.
Forma de control y seguimiento
Registro en obra de la implementación de las medidas dispuestas en el Estudio acústico y vibraciones Anexo 03. Estudios del Adenda.
Referencia al ICE para mayores detalles
Punto 9.1.6. Norma Decreto Supremo N” 38/11 del Ministerio del Medio Ambiente. Establece norma de emisión de ruidos generados por fuentes que indica
7.7. COMPONENTE/MATERIA: Residuos sólidos
Norma
Decreto con Fuerza de Ley N* 725/67 del Ministerio de Salud. Código Sanitario
Fase del Proyecto a la que aplica o en la que se dará cumplimiento
Fase de construcción y operación.
Parte, obra o acción a la que aplica
Instalación de faenas, servicios higiénicos, bodegas de sustancias y residuos, habitabilidad y sala de basuras.
Forma de cumplimiento
En la Construcción: Los residuos generados serán acumulados en una zona especialmente habilitada para este propósito. Éstos serán retirados por el servicio de recolección municipal y dispuesta a relleno sanitario autorizado.
En la Operación: Se contará en cada edificio con sala de basura, diseñada especialmente para la acumulación de residuos. Los residuos domiciliarios se acumularán por un período máximo de dos días, para luego ser retirados por el servicio de recolección municipal, quienes trasladarán estos residuos a rellenos sanitarios autorizados.
Indicador que acredita su cumplimiento
-
Comprobante de ingreso de residuos a sitios de disposición final autorizados.
-
Registro del pago de contribuciones para el derecho del servicio de recolección municipal de basura.
Forma de control y seguimiento
Registro en obra de los comprobantes de ingreso de residuos a sitios de disposición final autorizados.
Registro del pago de contribuciones para el derecho del servicio de recolección municipal de basura.
Referencia al ICE para mayores detalles
Punto 9.1.7. Norma Decreto con Fuerza de Ley N" 725/67 del Ministerio de Salud. Código Sanitario
7.8. COMPONENTE/MATERIA: Residuos
Norma
Decreto Supremo N* 1/2013 del Ministerio de Medio Ambiente. Reglamento del Registro de Emisiones y Transferencias de Contaminantes (RETC)
Fase del Proyecto a la que aplica o en la que se dará cumplimiento
Fase de construcción.
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Parte, obra o acción a la que aplica
Instalación de faenas, servicios higiénicos, bodegas de sustancias y residuos, habitabilidad y sala de basuras
Forma de cumplimiento
Se designará a un encargado de informar los residuos generados a través del sistema de Ventanilla Unica (RETC).
Indicador que acredita su cumplimiento
Comprobante de registro de la declaración a través del RETC
Forma de control y seguimiento
Registro de despacho de todos los residuos generados durante la construcción del Proyecto y su posterior declaración en el sitio web del RETC.
Referencia al ICE para mayores detalles
Punto 9.1.8. Norma Decreto Supremo N* 1/2013 del Ministerio de Medio Ambiente. Reglamento del Registro de Emisiones y Transferencias de Contaminantes (RETC)
7.9. COMPONENTE/MATERIA: Residuos peligrosos
Norma
Decreto Supremo N” 148/2003 del Ministerio de Salud. Reglamento Sobre el Manejo Sanitario de los Residuos Peligrosos.
Fase del Proyecto a la que aplica o en la que se dará cumplimiento
Fase de construcción.
Parte, obra o acción a la que aplica
Bodega de residuos peligrosos
Forma de cumplimiento
Se utilizarán contenedores diferenciados para este tipo de residuos, los cuales estarán debidamente sellados, almacenados temporalmente en bodega de residuos peligrosos. Serán retirados por empresa autorizada en el manejo y disposición final de ellos.
Indicador que acredita su cumplimiento
Comprobante de retiro de residuos peligrosos cada 6 meses por parte de transportistas y destinatarios autorizados.
PAS 142 otorgado
Forma de control y seguimiento
Inspección interna constante del sitio de disposición temporal de residuos peligrosos. Registro en obra de los comprobantes de retiro, transporte y disposición final por personas autorizadas
Referencia al ICE para mayores detalles
Punto 9.1.9. Norma Decreto Supremo N* 148/2003 del Ministerio de Salud. Reglamento Sobre el Manejo Sanitario de los Residuos Peligrosos,
7.10, COMPONENTE/MATERIA: Sustancias peligrosas
Norma
Decreto Supremo N? 43/2016 del Ministerio de Salud. Reglamento de almacenamiento de sustancias peligrosas
Fase del Proyecto a la que aplica o en la que se dará cumplimiento
Fase de construcción.
Parte, obra o acción a la que aplica
Bodega de sustancias peligrosas
Forma de cumplimiento
El Titular contará con una bodega de almacenamiento para sustancias peligrosas, acondicionada según lo indicado en este decreto.
Indicador que acredita su cumplimiento
Instalación de sitio de almacenaje temporal de sustancias peligrosas según lo indicado en el reglamento.
Permiso sectorial de la SEREMI de Salud, en caso de corresponder.
Registro de sustancias, su clasificación y hojas de seguridad correspondientes.
Forma de control y seguimiento
Registro en obra de inspección interna constante del sitio de almacenamiento de sustancias peligrosas,
Referencia al ICE para mayores detalles
Punto 9.1.10. Norma Decreto Supremo N* 43/2016 del Ministerio de Salud. Reglamento de almacenamiento de sustancias peligrosas
7.11. COMPONENTE/MATERIA: Patrimonio arqueológico
Norma
Ley 17.288 de Monumentos Nacionales del Ministerio de Educación. de Monumentos Nacionales,
D.S N* 484/1991 MINEDUC Reglamento Sobre Excavaciones y/o Prospecciones Arqueológicas, Antropológicas y Paleontológicas.
Fase del Proyecto a la que aplica o en la que se dará cumplimiento
Fase de construcción.
Parte, obra o acción a la que aplica
Perforación y excavación.
Forma de cumplimiento
Si durante la ejecución de cualquiera de las actividades de la fase de construcción del Proyecto, se produce algún hallazgo de ruinas o cualquier tipo de restos arqueológicos se adoptarán las siguientes medidas:
« Se deben detener todas las actividades en caso de hallazgo arqueológico en el área del proyecto e informar de manera inmediata a los supervisores de la obra,
-
Se debe realizar la implementación de mallas faeneras anaranjadas en un buffer de 20 metros alrededor de los posibles sitios arqueológicos y/o paleontológicos identificados, afirmados con estacas de madera o fierro que tengan una altura de 140 cm desde la superficie.
-
Se debe notificar a los profesionales supervisores (arqueólogo) para que ejecute una evaluación del lugar de hallazgo y proponga las medidas de protección necesarias, contenidas en un informe o minuta de la situación referida.
-
Además, corresponde informar al Consejo de Monumentos Nacionales y Gobernación correspondiente tal como lo dicta la ley 17.288, de los hallazgos y del plan de manejo para mantención, rescate o salvataje, según corresponda.
Indicador que acredita su cumplimiento
Registro en obra de los hallazgos declarados. Registro de paralización de obra, en caso de hallazgos. Comprobante de aviso a carabineros, en caso de hallazgo.
Informe de prospección arqueológica, en caso de corresponder, el cual será remitido al CMN,
Forma de control y seguimiento
Registro en obra de los hallazgos declarados.
Referencia al ICE para mayores detalles
Punto 9.2.1. Norma Ley 17.288 de Monumentos Nacionales del Ministerio de Educación. de Monumentos Nacionales
7.12. COMPONENTE/MATERIA: Vialidad
Norma
Decreto Supremo N.* 158/80 del Ministerio de Obras Públicas. Fija el peso máximo de los vehículos que pueden circular por caminos públicos.
Fase del Proyecto a la que aplica o en la que se dará cumplimiento
Fase de construcción.
Parte, obra o acción a la que aplica
Tránsito de vehículos pesados y livianos al exterior del predio
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Forma de cumplimiento
En la fase de construcción del Proyecto se contempla el transporte de camiones con carga hacia y desde la obra. El titular velará porque en todo momento los camiones involucrados en cualquiera de las fases del Proyecto cumplirán con esta normativa.
Indicador que acredita su cumplimiento
Registro en obra de la cantidad de materiales a transportar (guía de despacho, boleta, factura, entre otros).
Forma de control y seguimiento
Registro en obra de la carga máxima que transportan los camiones que ingresan y egresan de la zona de construcción del Proyecto.
Referencia al ICE para mayores detalles
Punto 9.3.1. Norma Decreto Supremo N.* 158/80 del Ministerio de Obras Públicas. Fija el peso máximo de los vehículos que pueden circular por caminos públicos.
7.13. COMPONENTE/MATERIA: Vialidad
Norma
Decreto N* 18/2001 del Ministerio de Transportes y Telecomunicaciones. Prohíbe circulación de vehículos de carga en vías que indica
Fase del Proyecto a la que aplica o en la que se dará cumplimiento
Fase de construcción.
Parte, obra o acción a la que aplica
Tránsito de vehículos pesados y livianos al exterior del predio
Forma de cumplimiento
El Titular velará porque en todo momento los vehículos asociados al Proyecto cumplan con las restricciones horarios de prohibición para circular por las vías al interior del anillo Américo Vespucio y por Avenida Américo Vespucio.
Indicador que acredita su cumplimiento
Restringir, en los contratos con empresas constructoras, la utilización de las vías indicadas.
Forma de control y seguimiento
Registro en obra de las rutas utilizadas por los vehículos asociados al Proyecto.
Referencia al ICE para mayores detalles
Punto 9.3.2. Norma Decreto N* 18/2001 del Ministerio de Transportes y Telecomunicaciones. Prohíbe circulación de vehículos de carga en vías que indica.
7.14. COMPONENTE/MATERIA: Vialidad
Norma
Decreto Supremo N* 75/87 del Ministerio de Transporte y Telecomunicaciones. Establece condiciones para el transporte de carga
Fase del Proyecto a la que aplica o en la que se dará cumplimiento
Fase de construcción.
Parte, obra o acción a la que aplica
Tránsito de vehículos pesados y livianos al exterior del predio
Forma de cumplimiento
Los camiones que transporten materiales serán cubiertos correctamente, por lo que no se producirán escurrimientos o caídas involuntarias, adicionalmente los camiones al salir del terreno del Proyecto serán controlados en cuanto a su nivel de carga.
Indicador que acredita su cumplimiento
Exigencia contractual. Registro fotográfico de ingreso de camiones encarpados.
Forma de control y seguimiento
Control al ingreso/egreso de la obra. Los camiones que transporten tierra de excavaciones o material para relleno deben estar encarpados.
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Referencia al ICE para mayores detalles
Punto 9.3.3. Norma Decreto Supremo N* 75/87 del Ministerio de Transporte y Telecomunicaciones. Establece condiciones para el transporte de carga
7.15. COMPONENTE/MATERIA: Vialidad
Norma
Decreto Supremo N* 298/95 del Ministerio de Transporte y Telecomunicaciones. Reglamenta transporte de cargas peligrosas por calles y caminos,
cumplimiento
Fase del Proyecto a la que aplica o en la que se dará
Fase de construcción.
aplica
Parte, obra o acción a la que
Transporte de sustancias y residuos peligrosos
Forma de cumplimiento
El Titular velará porque en todo momento que el transporte de cargas peligrosas asociada al Proyecto se ajuste a lo indicado en este decreto.
cumplimiento
Indicador que acredita su
Realizar transporte de sustancias
autorizado.
peligrosas con trasportista
Forma de control y seguimiento
Registro en obra del transportista y de las características de los camiones que efectúan el transporte de sustancias peligrosas
Referencia al ICE para mayores detalles
Punto 9.3.4, Norma Decreto Supremo N* 298/95 del Ministerio de Transporte y Telecomunicaciones. Reglamenta transporte de cargas peligrosas por calles y caminos.
8”. Que, para ejecutar el Proyecto deben cumplirse las siguientes condiciones o exigencias, en concordancia con el artículo 25 de la Ley N* 19.300:
8.1. Restauración de vía, espacio o infraestructura pública y cumplimiento vial
Impacto asociado
No Aplica
Fase del Proyecto a la que aplica
Construcción
Objetivo, descripción y justificación
Protección de vías, espacio e infraestructura pública.
Lugar, forma y oportunidad de implementación
Mediante ORD. N” SRM RMS N225/20109 (sea - seia - adenda) de fecha 30/08/2019 la SEREMI MOP Región Metropolitana de Santiago, se pronuncia conforme, señalando lo siguiente:
Se estima necesario consignar en la RCA respectiva las siguientes precisiones y/o condiciones:
“Restaurar a su estado original cualquier vía, espacio, u otra infraestructura pública que resultase afectada por acciones y actividades del Proyecto,
*Cumplir cabalmente las disposiciones viales incluidas en el Plan de Cumplimiento de la Legislación Ambiental Aplicable.
Referencia al ICE para mayores detalles
Capítulo 11.2.1. Condición o exigencia 1
8.2. Condición o exigencia al transporte
Impacto asociado
No Aplica
Fase del Proyecto a la que aplica
Construcción
Objetivo, descripción y justificación
Dar cumplimiento al EISTU, Decreto 18/2001, DS N*75/1987, y resguardo del tránsito y de la vialidad publica
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Condición
Mediante ORD. AGD N* 8703 de fecha 04/09/2019 la SEREMI de Transportes y Telecomunicaciones, Región Metropolitana se pronuncia conforme, señalando lo siguiente:
-
El Titular se ha comprometido a materializar todas las medidas de mitigación que resulten de una eventual aprobación del EISTU, antes de la recepción final de las obras.
-
Los datos presentados en el EISTU como en la DIA deben ser concordantes y corresponder al mismo proyecto, Cualquier cambio con respecto al IFT aprobado deberá ser informado a esta Secretaría Regional Ministerial.
-
Se debe considerar el ingreso y permanencia de vehiculos al interior del proyecto, tanto para vehículos mayores como para menores. No se considera utilizar el Bien Nacional de Uso Público para efectuar esta labor.
-
No se debe realizar acopio de materiales en la vía pública, durante los trabajos realizados en la fase de construcción del proyecto.
-
Se deben habilitar zonas de estacionamientos y áreas de carga y descarga, al interior del terreno del proyecto, de manera tal que no afecte la vialidad pública.
-
Para la fase de construcción se realizará una planificación de la carga y descarga de los camiones, evitando congestión o filas de vehículos en la calzada.
-
Los camiones de transporte utilizados, contarán con revisión técnica y de gases al día.
-
Se privilegiará el terreno del proyecto para faenas de carga y descarga de camiones, siempre que el avance de la obra lo permita.
-
El acceso estará en buenas condiciones para el tránsito adecuado de vehículos y
peatones.
- Todo el transporte de maquinaria pesada hacia la obra, tales como rodillos y retroexcavadoras, será realizada en carros de arrastre, impidiendo su transporte por
tracción propia.
11.Se privilegiará el horario fuera de horas punta para faenas de carga y descarga de camiones.
12, Se capacitará a los trabajadores involucrados en materias de señalización de tránsito de Obras provisorias.
- No se realizará acopio de materiales en la vía pública.
14, Cumplir el Decreto Supremo N 75 de 1987 Ministerio de Ti ransportes que establece que los vehículos que transporten desperdicios, arena, tierra, ripio u otros materiales, ya sean sólidos o liquidos, que puedan escurrirse o caer al suelo, estarán construidos de forma que ello no ocurra por causa alguna. En zonas urbanas, el transporte de material que produzca polvo, tales como escombros, cemento, yeso, etc. Deberá efectuarse siempre cubriendo total y eficazmente los materiales con lonas de plásticos de dimensiones adecuadas, u otro sistema que impida su dispersión al aire. 15. Se deberá dar cumplimiento al Decreto N 18 de 2001 y sus modificaciones del
Ministerio de Transportes y Telecomunicaciones, el cual prohíbe la circulación de
vehículos de carga por las vías al interior del Anillo Américo Vespucio.
- En relación a las obras que se realicen en la vía pública, se solicita considerar lo dispuesto en Capitulo N*5 “Señalización Transitoria y Medidas de Seguridad para Trabajos en la Vía” del manual de señalización de Tránsito y sus Anexos.
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Lugar, forma y oportunidad de implementación
Lugar: Las mediciones de los niveles de presión sonora corregidos se realizarán en los puntos receptores identificados en el Estudio acústico y vibraciones corregido (Anexo 03. Estudios de la Adenda).
Forma: Se propone la realización de 5 monitoreos de ruido durante la construcción de la Etapa 1 y 5 monitoreos durante la construcción de la Etapa 2.
Etapas Actividades N? de Monitoreos Ruido Etapa 1 (torre 1 y 2) Demolición 1 Excavación 1 Obra Gruesa 2 Terminaciones 1 Etapa 2 (torre 3 y 4) Demolición 1 Excavación 1 Obra Gruesa 2 Terminaciones 1
Oportunidad: Durante el inicio de la fase de construcción.
Indicador que acredite su cumplimiento
Informes se elaborarán conforme a la Resolución Exenta N*223 de la Superintendencia del Medio Ambiente.
Forma de control y
Los monitoreos de ruido serán presentados a la Superintendencia de Medio
seguimiento Ambiente, entre los 20 días después de su medición, adicionalmente se mantendrá en obra para el caso de fiscalización Referencia al ICE para | Capítulo 11.1.4. Compromiso ambiental voluntario Monitoreo de ruido
mayores detalles
9.5. Luminaria tecnología fotovoltaica
Fase del Proyecto a la que aplica
Construcción y operación
Objetivo, descripción y justificación
Objetivo: Instalación de luminaria fotovoltaica al interior del Proyecto.
Descripción: Este compromiso consiste en la incorporación de luminaria fotovoltaica en todo el perímetro interior del Proyecto. La zona en donde se instalará la luminaria se presenta en la Ilustración de la respuesta 7,5 de la Adenda.
Justificación: Con el fin de aportar al lineamiento Región Limpia y sustentable, en específico al objetivo estratégico “Incentivar el Uso de Energías Limpias”, el Proyecto incluirá en su interior luminarias con tecnología fotovoltaica.
Lugar, forma y oportunidad de implementación
Lugar: Perímetro interior del Proyecto.
Forma: Instalación de luminaria fotovoltaica, en todo el perímetro interior del Proyecto, tal información será presentada en el Proyecto de Iluminación, el cual será presentado oportunamente a la Dirección de Obras Municipales de San Miguel.
Oportunidad: El Proyecto se desarrollará durante las obras de terminaciones de la fase de construcción.
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Indicador que acredite su cumplimiento
Se entregará un set fotográfico una vez las luminarias se encuentre instaladas en el Proyecto.
Forma de control y seguimiento
Se entregará un set fotográfico una vez las luminarias se encuentre instaladas en el Proyecto, posterior a la recepción final de las obras del Proyecto.
Referencia al ICE para mayores detalles
Capítulo 11.1.5. Compromiso ambiental voluntario Luminaria tecnología fotovoltaica.
9.6. Control de polvo res
uspendido
Impacto asociado
Emisiones atmosféricas
Fase del Proyecto a la que aplica
Construcción
Objetivo, descripción y justificación
Objetivo: Controlar las emisiones de material particulado, generados durante la fase de demolición con Controlador eléctrico de polvo.
Descripción: Se contempla la incorporación de un controlador de polvo, del tipo aspersor de agua, cuya la ficha técnica se adjunta en el Anexo 01. Estudios del Adenda Complementaria.
Justificación: Con el fin de disminuir las emisiones de material particulado generado en la demolición y reducir el consumo hídrico en comparación a la humectación convencional, para contribuir con la escasez hídrica existente en la región.
Lugar, forma y oportunidad de implementación
Lugar: Al interior del Proyecto, en sectores de actividad de demolición, donde se estén generando emisiones de material particulado.
Forma: Instalación de controlador eléctrico de polvo en sectores de generación de material particulado durante la actividad de demolición, será responsabilidad del administrador de obra el señalar donde se instalará
Oportunidad: Fase de construcción, durante las actividades de demolición del Proyecto.
Indicador que acredite su cumplimiento
Se entregará un set fotográfico una vez que el controlador eléctrico de polvo se encuentre instalado en el Proyecto.
Forma de control y seguimiento
Registro fotográfico con fecha, del uso del controlador eléctrico de polvo una vez finalizadas las actividades de demolición.
Referencia al ICE para mayores detalles
Capítulo 11.1.6. Compromiso ambiental voluntario Control de polvo resuspendido
- Que, las medidas relevantes del Plan de Prevención de Contingencias y del Plan de Emergencias, son las siguientes:
10.1. PLAN DE PREVENCIÓN DE CONTINGENCIAS
10.1.3. Incendios
Fase del Proyecto a la que aplica Construcción y operación.
Parte, obra o acción asociada Todas las partes y obras del Proyecto
Acciones o medidas a implementar * El contratista se regirá por las medidas y
obligaciones establecidas por el Titular para minimizar el riesgo de incendio y las que establece la ley.
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-
En la instalación de faenas se construirán recintos especialmente habilitados para el almacenamiento de sustancias inflamables. Los materiales inflamables se mantendrán en forma ordenada y clasificada al interior del recinto. El prevencionista de riesgos realizará una inspección permanente, detectando posibles fallas en los procedimientos de manejo de estas sustancias.
-
Los contratistas dispondrán en las áreas de trabajos e instalación de faenas, de los elementos básicos requeridos para combatir cualquier amago de fuego o incendio, según lo establecido por la normativa vigente en esta materia (extintores, mangueras, tambores con arena, etc.).
-
El contratista constituirá una brigada adiestrada, la que se mantendrá operativa durante toda la construcción.
-
Se mantendrá libre acceso a la calle y a las tomas para incendio durante todo el tiempo que dure la construcción.
» Se colocarán carteles claramente visibles con la ubicación del extintor de incendios más cercana. Además, se debe colocar el número de Teléfono de los Bomberos cerca de todos los aparatos de teléfono (132).
-
Se resguardará adecuadamente la madera, los combustibles, la ropa, etc, los que no se mantendrán innecesariamente en el lugar de trabajo.
-
No se mantendrá calefactores en los lugares donde se almacenan residuos combustibles y si la calefacción es necesaria, se debe planear de modo que no se sobrecalienten los materiales y que tengan ventilación adecuada. En todos estos sitios se deben colocar carteles con la “prohibición de fumar” claramente visibles y se debe cuidar que se obedezcan siempre.
-
Realizar una adecuada inspección por parte del ITO, poniendo énfasis en:
- El equipo y la instalación eléctrica. » La provisión de líquidos y materiales inflamables.
- Las zonas cercanas a donde se realizan las labores de soldaduras, especialmente si ésta se realiza en lo alto. » Debajo y cerca de techos calientes.
- Todos los lugares expuestos a las chispas o al calor.
- Los compresores, los generadores de motor y otros equipos de combustión interno.
- Mantener orden y limpieza en la obra: El desorden y la falta de limpieza constituyen un riesgo que el contratista puede evitar.
» Realizar capacitaciones a trabajadores en el uso de extintores.
Forma de control y seguimiento
Verificación visual, registro en instalación de faena.
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Referencia al ICE o documentos del expediente de evaluación que contenga la descripción detallada
Capítulo A.8.1 y Anexo 07, de la DIA y respuesta 1.11 de la Adenda
ICE, Capitulo 8.1.3. Riesgo o contingencia incendios
10,1.4, Derrame de sustancias o residuos peligrosos
Fase del Proyecto a la que aplica
Construcción.
Parte, obra o acción asociada
Terminaciones.
Acciones o medidas a implementar
» Limitar la cantidad de materiales nuevos y peligrosos para minimizar el riesgo y alcance de los derrames.
-
Almacenar los materiales bajo techo y alejados de puertas y drenajes para evitar descargas accidentales al medio ambiente
-
Al trasladar o distribuir materiales, manejarlos correctamente para prevenir derrames
» Usar recipientes dobles para el transporte de materiales
- Realizar capacitación a trabajadores en el uso, manejo y almacenaje de sustancias y residuos peligrosos.
Forma de control y seguimiento
Registro en faena del correcto almacenamiento de sustancias químicas o peligrosas.
Referencia al ICE o documentos del expediente de evaluación que contenga la descripción detallada
Capítulo A.8.1 y Anexo 07 de la DIA; y Respuesta 1.11 de la Adenda.
ICE, Capitulo 8.1.4. Riesgo o contingencia derrame de sustancias o residuos peligrosos
10.1.5. Sismos
Fase del Proyecto a la que aplica
Construcción y operación.
Parte, obra o acción asociada
Todas la obras, partes y acciones del Proyecto
Acciones o medidas a implementar
» Mantener limpias y ordenadas las áreas de trabajo.
» Mantener limpias y ordenadas las vías de circulación.
» Mantener despejadas las salidas de emergencia para facilitar posibles evacuaciones.
Forma de control y seguimiento
Mantener registro en faena y administración del edificio, inspección visual del cumplimiento de acciones preventivas
Referencia al ICE o documentos del expediente de evaluación que contenga la descripción detallada
Capítulo A.8.1 y Anexo 07 de la DIA; y Respuesta 1.11 de la Adenda. ICE, Capítulo 8.1.5. Riesgo o contingencia sismos
10.1.6. Accidente durante el transporte de sustancias o residuos peligrosos
Fase del Proyecto a la que aplica
Construcción.
Parte, obra o acción asociada
Transporte de sustancias o residuos peligrosos.
Acciones o medidas a implementar
- Utilizar vehículos con una antigiedad inferior a 15 años.
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- Todos los vehículos deben estar señalizados con los rótulos según NCh 2190 Of 93,
» Los Transportistas deberán portar un sistema de radiocomunicaciones o portar un aparato de telefonía móvil celular de cobertura nacional.
Forma de control y seguimiento
Por medio de la certificación de la empresa contratista por la Autoridad Sanitaria para la realización de estas labores
Referencia al ICE o documentos del expediente de evaluación que contenga la descripción detallada
Capitulo A.8.1 y Anexo 07 de la DIA; y Respuesta 1.11 de la Adenda.
ICE, Capitulo 8.1.6. Riesgo o contingencia accidente durante el transporte de sustancias O residuos peligrosos
10.1.7. Accidente de camiones que transporten residuos o sustancias peligrosas
Fase del Proyecto a la que aplica
Construcción.
Parte, obra o acción asociada
En las actividades de terminaciones, asociado directamente con el transporte de sustancias O residuos peligrosos.
Acciones o medidas a implementar
e El transporte de líquidos que se puedan requerir en la faena, se regirá por las disposiciones de la legislación vigente.
e El transportista o conductor poseerá la licencia adecuada, en conjunto a la capacitación necesaria para responder en caso de accidentes, con derrame de las sustancias transportadas.
e Los conductores de los vehículos de transporte contarán con capacitación en el manejo y manipulación de las sustancias que transportan, así como en procedimientos de primeros auxilios y control de eventuales derrames (incluye la instrucción de los procedimientos asociados al manejo de sustancias peligrosas).
e El transporte de sustancias peligrosas contará con las Hojas de Seguridad respectivas, que contendrán entre otros datos, las características de las sustancias, sus riesgos y los procedimientos de emergencia que deberán activarse en caso de declaración del riesgo.
Forma de control y seguimiento
Registro de transportista autorizado para el transporte de este tipo de materiales,
Referencia al ICE o documentos del expediente de evaluación que contenga la descripción detallada
Capítulo A.8.1 y Anexo 07, de la DIA; y Respuesta 1.11 de la Adenda.
ICE, Capítulo 8.1.7. Riesgo o contingencia accidente de camiones que transporten residuos o sustancias peligrosas
10.1,8. Derrame de residuos peligrosos
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Fase del Proyecto a la que aplica
Construcción.
Parte, obra o acción asociada
Actividad de terminaciones. Acopio temporal de residuos peligrosos
Acciones o medidas a implementar
» Realizar un correcto acopio de residuos peligrosos.
- Mantener en buenas condiciones la bodega de almacenamiento temporal de residuos peligrosos.
- Retirar los residuos peligrosos con una frecuencia de 6 meses mediante transportistas y destinatarios finales autorizados.
» Realizar capacitación a trabajadores en el uso, manejo y almacenamiento de residuos peligrosos.
Forma de control y seguimiento
Registro en faena de implementación
Referencia al ICE o documentos del expediente de evaluación que contenga la descripción detallada
Capítulo A.8.1 y Anexo 07, de la DIA; y Respuesta 1.11 de la Adenda.
ICE, Capítulo 8.1.8. Riesgo o contingencia derrame de residuos peligrosos
0.2. PLAN DE EMERGENCIAS
10.2.3. Incendios
Fase del Proyecto a la que aplica
Construcción y operación.
Parte, obra o acción asociada
Todas las partes y obras del Proyecto
Acciones a implementar
» Se activará la alarma de incendio.
» Se dará aviso de inmediato al jefe de terreno quien informará a los encargados de prevención de riesgos y a la brigada de emergencia.
» Se activará el procedimiento contra incendios, que incluye la presencia de la Brigada de Emergencia, quienes estarán capacitados en el uso de extintores y tratarán de extinguir el fuego, sólo si el siniestro es controlable.
-
Si no es posible controlar la situación se dará aviso inmediato a Bomberos (131) y se evacuará a los trabajadores hacia las zonas de seguridad.
-
Se inspeccionará el área verificando la presencia de heridos. Si este fuera el caso se trasladará de inmediato hasta un centro asistencial.
-
Se deberá investigar las causas del siniestro
-
Sólo podrán reactivarse las actividades una vez que el siniestro este controlado.
Oportunidad y vías de comunicación a la SMA de la activación del Plan
Se notificará en un plazo no superior a 48 horas de ocurrido el evento, a la autoridad ambiental (Superintendencia de Medio Ambiente y SEREMI del Medio Ambiente) y a los organismos con competencia en la materia, en caso que ocurra una Emergencia y/o Contingencia que afecte algún componente ambiental. Se remitirá un “Informe Preliminar de Emergencia y/o contingencias” en un plazo no superior a 48 horas de ocurrido el evento.
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Referencia al ICE o documentos del expediente de evaluación que contenga la descripción detallada
Capítulo A.8.1 y Anexo 07, de la DIA y respuesta 1.11 de la Adenda.
ICE Capitulo 8.1.3. incendios.
Riesgo o contingencia
10.2.4. Derrame de sustancias o residuos peligrosos
Fase del Proyecto a la que aplica
Construcción.
Parte, obra o acción asociada
Terminaciones.
Acciones a implementar
-
Informar inmediatamente a la Superintendencia de Medio Ambiente, antes de 24 horas señalando la descripción del accidente, lugar identificando la sustancia, detallando cada acción y medida de mitigación a utilizadas durante el evento, para finalmente evaluar los efectos causados en los recursos hídricos, monitoreando el área de Influencia.
-
Recuperar y almacenar los residuos en tambores con tapa, en un sector con piso impermeable, con control de derrame, bajo techo y señalizado, para luego ser dispuesto en sitios autorizados por la Autoridad Sanitaria.
» Manejar, eliminar y/o tratar los residuos recuperados en planta autorizada, dando cumplimiento a lo indicado en el D.S. N? 148 de 2003 del MINSAL, que “Aprueba Reglamento Sanitario Sobre Manejo de Residuos Peligrosos”.
Oportunidad y vías de comunicación a la SMA de la activación del Plan
Ante una eventual emergencia producto de derrame de sustancias o residuos peligrosos, en un plazo no superior a 48 horas de ocurrido el evento, el encargado de obra del proyecto presentará a la Autoridad Ambiental (Superintendencia del Medio Ambiente, SEREMI del Medio Ambiente, Dirección de Emergencias y Dirección de Protección Ciudadana de la 1 Municipalidad de San Miguel) y a los organismos con competencia en la materia, una ficha que informe de la emergencia ocurrida, la cual tiene el formato del capítulo 10 del Plan de Prevención de Contingencias y Emergencias de la Adenda,
Referencia al ICE o documentos del expediente de evaluación que contenga la descripción detallada
Capítulo A.8.1 y Anexo 07 de la DIA; y Respuesta 1.11 de la Adenda.
ICE, Capitulo 8.1.4. Riesgo o contingencia derrame de sustancias o residuos peligrosos
10.2.5. Sismos
Fase del Proyecto a la que aplica
Construcción y operación.
Parte, obra o acción asociada
Todas la obras, partes y acciones del Proyecto
Acciones a implementar
a) El Jefe de Emergencia debe coordinar la ejecución de los procedimientos establecidos, mantener la calma y transmitirla para no generar histeria colectiva.
b) El Jefe de Emergencia de Incendio es el encargado de coordinar, en conjunto con la Brigada de Control de Incendio el corte del suministro eléctrico, agua y gas. Verificar que en
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la obra a producto del sismo no se produjera indicio de fuego.
c) El Jefe de Emergencia es el encargado de coordinar, en conjunto con la brigada correspondiente, la evacuación en forma segura de los trabajadores a las zonas de seguridad identificadas o sectores donde se encuentren libres de objetos que puedan caer desde altura.
d) El Jefe de Emergencia es el encargado de verificar, en conjunto con la Brigada de Primeros Auxilios, que no existan lesionados por la emergencia ocurrida, si hay personas lesionadas brindarle las atenciones de primeros auxilio, evaluar su estado de salud y derivar a servicio de urgencia si fuese necesario.
€e) Responsabilidad de los trabajadores:
Mantener la calma.
- Abandonar inmediatamente lo que se esté haciendo.
e Retirarse de las zonas que involucren riesgos. e Dirigirse a la zona de seguridad.
f) Disposiciones generales
e Detección de fuente de emisión de material particulado.
- Aplicación de medidas atenuantes, según sea el caso.
Registrar episodio y reconocer causas.
Oportunidad y vías de comunicación a la SMA de la activación del Plan
Se notificará en un plazo no superior a 48 horas de ocurrido el evento, a la autoridad ambiental (Superintendencia de Medio Ambiente y SEREMI del Medio Ambiente) y a los organismos con competencia en la materia, en caso que ocurra una Emergencia y/o Contingencia que afecte algún componente ambiental. Se remitirá un “Informe Preliminar de Emergencia y/o contingencias” en un plazo no superior a 48 horas de ocurrido el evento.
Referencia al ICE o documentos del expediente de evaluación que contenga la descripción detallada
Capítulo A.8.1 y Anexo 07 de la DIA; y Respuesta 1.11 de la Adenda.
ICE, Capítulo 8.1.5. sismos
Riesgo o contingencia
10.2.6. Accidente durante el transporte de sustancias o residuos peligrosos
Fase del Proyecto a la que aplica
Construcción.
Parte, obra o acción asociada
Transporte de sustancias o residuos peligrosos.
Acciones a implementar
- El transportista deberá dar aviso inmediato a los organismos públicos y personas atingentes para atender la emergencia, SEREMI de Salud de la Región Metropolitana, bomberos, carabineros, la Oficina Regional de Emergencia y especialmente a la Tlustre Municipalidad de San Miguel.
» Se debe aislar, señalizar y acordonar el área afectada.
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- Se debe controlar la actividad que genera el derrame (sellar la fuga o taponearla, etc.)
» Contener el derrame construyendo diques de tierra, arena o zanjas en el área de terreno afectada, evitando que el residuo alcance alcantarillas. Una vez controlado, se procederá a adicionar un material absorbente (preferentemente arena o material inerte absorbente) al material derramado y zona del derrame.
- Finalmente, el material impregnado (material absorbente) se dispondrá en tambores apropiados de residuos peligrosos para su disposición final en un lugar autorizado para tales fines.
Oportunidad y vías de comunicación a la SMA de la activación del Plan
Ante una eventual emergencia producto de la ocurrencia de un accidente de tránsito de camiones autorizados para el traslado de sustancias O residuos peligrosos, en un plazo no superior a 48 horas de ocurrido el evento, el encargado de obra del proyecto presentará a la Autoridad Ambiental (Superintendencia del Medio Ambiente, SEREMI del Medio Ambiente, Dirección de Emergencias y Dirección de Protección Ciudadana de la I. Municipalidad de San Miguel) y a los organismos con competencia en la materia, una ficha que informe de la emergencia ocurrida, la cual tiene el formato del capítulo 7 del Plan de Prevención de Contingencias y Emergencias de la Adenda.
Referencia al ICE o documentos del expediente de evaluación que contenga la descripción detallada
Capitulo A.8.1 y Anexo 07 de la DIA; y Respuesta 1.11 de la Adenda.
ICE, Capitulo 8.1.6. Riesgo o contingencia accidente durante el transporte de sustancias o residuos peligrosos
10.2.7. Accidente de camiones que transporten residuos o sustancias peligrosas
Fase del Proyecto a la que aplica
Construcción.
Parte, obra o acción asociada
En las actividades de terminaciones, asociado directamente con el transporte de sustancias o residuos peligrosos.
Acciones a implementar
- El transportista deberá dar aviso inmediato a los organismos públicos y personas atingentes para atender la emergencia, Seremi de Salud Metropolitana, bomberos, carabineros y la Oficina Regional de Emergencia.
» Se debe aislar, señalizar y acordonar el área afectada.
» Se debe controlar la actividad que genera el derrame (sellar la fuga o taponearla, etc.)
- Contener el derrame construyendo diques de tierra, arena o zanjas en el área de terreno afectada, evitando que el residuo alcance alcantarillas. Una vez controlado, se procederá a adicionar un material absorbente (preferentemente arena oO material inerte absorbente) al material derramado y zona del derrame.
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Finalmente, el material impregnado (material absorbente) se dispondrá en tambores apropiados de residuos peligrosos para su disposición final en un lugar autorizado para tales fines.
Oportunidad y vías de comunicación a la SMA de la activación del Plan
Ante una eventual emergencia producto de la ocurrencia de un accidente de tránsito de camiones autorizados para el traslado de sustancias o residuos peligrosos, en un plazo no superior a 48 horas de ocurrido el evento, el encargado de obra del proyecto presentará a la Autoridad Ambiental (Superintendencia del Medio Ambiente, SEREMI del Medio Ambiente, Dirección de Emergencias y Dirección de Protección Ciudadana de la L Municipalidad de San Miguel) y a los organismos con competencia en la materia, una ficha que informe de la emergencia ocurrida, la cual tiene el formato del capítulo 7 del Plan de Prevención de Contingencias y Emergencias de la Adenda.
Referencia al ICE o documentos del expediente de evaluación que contenga la descripción detallada
Capítulo A.8.1 y Anexo 07, de la DIA; y Respuesta a observación 1.11 del Adenda.
ICE, Capítulo 8.1.7. Riesgo o contingencia accidente de camiones que transporten residuos o sustancias peligrosas.
10.2.8. Derrame de residuos peligrosos
Fase del Proyecto a la que aplica
Construcción.
Parte, obra o acción asociada
Actividad de terminaciones. Acopio temporal de residuos peligrosos
Acciones a implementar
Identificar y localizar el foco que provoca contaminación, sea esta causado por un derrame accidental de una sustancia almacenada temporalmente o a causa de fugas en alguna maquinaria o dispositivo, para proceder inmediatamente a su control y neutralización,
Detectado el punto de fuga este será controlado mediante la contención del derrame procediendo a embolsar el recipiente afectado y sellándolo.
Como acción inmediata de precaución se aislará el área del derrame o escape como mínimo cincuenta metros en todas las direcciones.
Si la contaminación es provocada por una fuga en maquinaria o equipo, se procederá a tratar de sellar esta fuga mediante la aplicación de una cinta de goma o similar, si esta no es capaz de controlar la fuga se detendrá el uso del equipo o maquinaria o se enviará a taller autorizado para su revisión y control.
Una vez controlada la fuente del derrame se procederá a retirar todo el material contaminado y dando especial cuidado a dar cumplimiento a lo indicado en el Decreto Supremo N*148/2003 del Ministerio de Salud.
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Oportunidad y vías de comunicación a la SMA de la activación del Plan
Ante una eventual emergencia producto de derrame de residuos peligrosos, en un plazo no superior a 48 horas de ocurrido el evento, el encargado de obra del proyecto presentará a la Autoridad Ambiental (Superintendencia del Medio Ambiente, SEREMI del Medio Ambiente, Dirección de Emergencias y Dirección de Protección Ciudadana de la 1. Municipalidad de San Miguel) y a los organismos con competencia en la materia, una ficha que informe de la emergencia ocurrida, la cual tendrá el formato del capítulo 7 del Plan de Prevención de Contingencias y Emergencias de la DIA.
Referencia al ICE o documentos del expediente de evaluación que contenga la descripción detallada
Capítulo A.8.1 y Anexo 07, de la DIA; y Respuesta 1.11 de la Adenda.
ICE, Capítulo 8.1.8. Riesgo o contingencia derrame de residuos peligrosos
10,2,9, Afloramiento de aguas subterráneas
Fase del Proyecto a la que aplica
Construcción.
Parte, obra o acción asociada
Excavación.
Acciones a implementar
En atención a un potencial afloramiento de aguas en Fase de Construcción, se deberá dar aviso inmediato a la Superintendencia del Medio Ambiente, en un plazo menor a 24 h, acerca de la ocurrencia de afloramiento de agua, señalando las medidas que ha aplicado hasta ese momento. Á continuación, y de manera preliminar, se deberá proceder considerando las siguientes actividades:
- Verificar la calidad del agua mediante toma de muestras a través de laboratorio acreditado, que asegure que la calidad de las aguas a ser gestionadas (dispuestas), es de similar calidad natural a la de las aguas de la fuente donde corresponda su disposición final.
*» Efectuar pruebas hidráulicas para determinar los volúmenes y caudales de agua comprometidos, a fin de que esto además le permita al Titular diseñar las medidas para el control de la estabilidad de los taludes en el sector del afloramiento.
-
Enviar de inmediato los resultados de los análisis químicos y pruebas hidráulicas a la SMA, en un Informe que detalle los hechos. Á su vez se solicita al Titular que acompañe imágenes fotográficas (con fecha) describa los procedimientos seguidos y el análisis y discusión de los resultados respecto de la calidad (parámetros de la NCh 409), volúmenes y caudales, así como las respectivas conclusiones y recomendaciones para la gestión de dichas aguas (disposición final).
-
Una vez comprobada la naturaleza de la situación acaecida, mediante los ensayos y
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mediciones solicitados, se analizará la medida de gestión definitiva en conjunto con la Autoridad.
+» El Titular deberá informar el resultado de las acciones implementadas, comunicando la fecha cierta en que se pudo controlar el afloramiento, en un plazo menor a 24 h,
- Si el afloramiento de aguas responde a un escenario permanente, el Titular deberá incurrir en los estudios suficientes y necesarios que permitan determinar la posibilidad de alcanzar una solución definitiva, o bien determinar si responde a un cambio sustantivo de las variables evaluadas, sobre las cuales fueron establecidas las condiciones o medidas ambientales.
Oportunidad y vías de comunicación a la SMA | Se informará de lo ocurrido a la Superintendencia de la activación del Plan del Medio Ambiente (SMA) una vez controlada la emergencia dentro de 24 horas incluyendo el Control implementado para disminuir el afloramiento y se remitirá el informe preliminar dentro de 48 horas ocurrido el evento, la cual tiene el formato del capítulo 10 del Plan de Prevención de Contingencias y Emergencias de la Adenda.
Referencia al ICE o documentos del expediente | Capítulo A.8.1 y Anexo 07, de la DIA; y de evaluación que contenga la descripción Respuesta 1.11 de la Adenda.
detallada ICE, Capítulo 8.1.9. Riesgo o contingencia
afloramiento de aguas subterráneas
-
Que, durante el proceso de evaluación no hubo solicitud de participación ciudadana desarrollado conforme a lo dispuesto en el artículo 30 bis de la Ley N* 19.300, por lo que no se realizaron observaciones por parte de la comunidad respecto del Proyecto.
-
Que, el Titular deberá remitir a la Superintendencia del Medio Ambiente la información respecto de las condiciones, compromisos o medidas, ya sea por medio de monitoreos, mediciones, reportes, análisis, informes de emisiones, estudios, auditorías, cumplimiento de metas o plazos, y en general cualquier otra información destinada al seguimiento ambiental del Proyecto, según las obligaciones establecidas en la presente Resolución de Calificación Ambiental y las Resoluciones Exentas que al respecto dicte la Superintendencia del Medio Ambiente. De igual forma, y a objeto de conformar el Sistema Nacional de Información de Fiscalización Ambiental (SNIFA), el Registro Público de Resoluciones de Calificación Ambiental y registrar los domicilios de los sujetos sometidos a su fiscalización en conformidad con la ley, el Titular deberá remitir en tiempo y forma toda aquella información que sea requerida por la Superintendencia del Medio Ambiente a través de las Resoluciones Exentas que al respecto ésta dicte.
-
Que, el Titular deberá informar a la Superintendencia del Medio Ambiente la realización de la gestión, acto o faena mínima que da cuenta del inicio de la ejecución de obras, a que se refiere el Considerando 4.1 de la presente Resolución.
-
Que, con el objeto de dar adecuado seguimiento a la ejecución del Proyecto, el Titular deberá informar a la Superintendencia del Medio Ambiente, al menos con una semana de anticipación, el inicio de cada una de las fases del Proyecto, de acuerdo a lo indicado en la descripción del mismo.
-
Que, para que el proyecto “Edificio Álvarez de Toledo” pueda ejecutarse, deberá cumplir con todas las normas vigentes que le sean aplicables.
-
Que, el Titular deberá informar inmediatamente a la Secretaría de la Comisión de Evaluación de la Región Metropolitana de Santiago y a la Superintendencia del Medio Ambiente, la ocurrencia de impactos ambientales no previstos en la DIA, asumiendo inmediatamente las acciones necesarias para abordarlos.
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-
Que, el Titular del Proyecto deberá comunicar inmediatamente y por escrito a la Dirección Regional del SEA Servicio de Evaluación Ambiental Región Metropolitana de Santiago la ocurrencia de cambios de titularidad, representante legal, domicilio y correo electrónico, de acuerdo a lo establecido en el inciso tercero del artículo 162 y artículo 163, ambos del Reglamento del SEIA.
-
Que, se hace presente al Titular que cualquier modificación al Proyecto que constituya un cambio de consideración, en los términos definidos en el artículo 2* letra g) del Reglamento del SEIA, deberá someterse al SEIA.
-
Que, todas las medidas, condiciones, exigencias y disposiciones establecidas en la presente Resolución, son de responsabilidad del Titular, sean implementadas por éste directamente o a través de un tercero.
RESUELVO:
- Calificar favorablemente la Declaración de Impacto Ambiental del proyecto “Edificio Álvarez de Toledo”, de Inmobiliaria Los Nogales SPA.
22, Certificar que el proyecto “Edificio Álvarez de Toledo” cumple con la normativa de carácter ambiental aplicable.
3, Certificar que el proyecto “Edificio Álvarez de Toledo” cumple con los requisitos de carácter ambiental contenidos en los permisos ambientales sectoriales que se señalan en los artículos 140 y 142 del D.S. N* 40/2012 del Ministerio del Medio Ambiente, Reglamento del Sistema de Evaluación de Impacto Ambiental.
40, Certificar que el proyecto “Edificio Álvarez de Toledo” no genera los efectos, características o circunstancias del artículo 11 de la Ley N? 19,300, que dan origen a la necesidad de elaborar un Estudio de Impacto Ambiental.
5”. Definir como gestión, acto o faena mínima del Proyecto, para dar cuenta del inicio de su ejecución de modo sistemático y permanente, a los mencionados en el considerando 4.1 del presente acto.
- Hacer presente que contra esta Resolución es procedente el recurso de reclamación de acuerdo a lo dispuesto en el artículo 20 de la Ley N* 19.300, ante el Director Ejecutivo del Servicio de Evaluación Ambiental. El plazg“fara inte oner este recurso es de treinta días contados desde la notificación del presente acto;- (.,;
de Felipe Guevara Stephens
s ntendente
'Andelka Vrsalovie Mel RegionaEServicio de Evaluación Ambiental Secretario Comisión de Evaluación Rebión Metropolitana de Santiago
AVM/ . 1/3)
Distribución: - Cristian Alejandro Ormeño Alcántara - DGA, Región Metropolitana de Santiago
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DOH, Región Metropolitana de Santiago
Gobierno Regional, Región Metropolitana
Ilustre Municipalidad de San Miguel
SEC, Región Metropolitana de Santiago
SEREMI de Agricultura, Región Metropolitana de Santiago
SEREMI de Bienes Nacionales, Región Metropolitana de Santiago SEREMI de Desarrollo Social y Familia, Región Metropolitana de Santiago SEREMI de Energía, Región Metropolitana de Santiago
SEREMI de Salud, Región Metropolitana de Santiago
SEREMI de Transportes y Telecomunicaciones, Región Metropolitana de Santiago SEREMI de Vivienda y Urbanismo, Región Metropolitana de Santiago SEREMI Medio Ambiente, Región Metropolitana de Santiago
Servicio de Vivienda y Urbanización SERVIU, RM
SEREMI MOP Región Metropolitana de Santiago
Consejo de Monumentos Nacionales
Superintendencia de Servicios Sanitarios
Servicio de Vivienda y Urbanización SERVIU, RM
Consejo de Monumentos Nacionales
Superintendencia de Servicios Sanitarios
Oficina de Partes . Expediente del Proyecto "Edificio Álvarez de Toledo" Archivo Servicio Evaluación Ambiental Región Metropolitana
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