Activa Millaray Llanquihue

REPÚBLICA DE CHILE | : COMISIÓN DE EVALUACIÓN Región Metropolitana de Santiago

Califica Ambientalmente el Proyecto “Activa Millaray Llanquihue” Resolución Exenta N* 641/2019 Santiago, 13 de Noviembre de 2019

VISTOS:

1. La Declaración de Impacto Ambiental (DIA), admitida a trámite con fecha 11 de marzo de 2019, mediante Resolución Exenta N* 112/2019 de la Comisión de Evaluación de la Región Metropolitana de Santiago, su Adenda de fecha 05 de julio de 2019 y su Adenda Complementaria de fecha 11 de septiembre de 2019 del Proyecto “Activa Millaray Llanquihue” presentada por Inmobiliaria Plaza Chacabuco S.A.

2. Los pronunciamientos y observaciones de los órganos de la administración del Estado que, sobre la base de sus facultades legales y atribuciones, participaron en la evaluación de la DIA, y que se detallan en el Capítulo III del Informe Consolidado de Evaluación (en adelante ICE) de la DIA del Proyecto “Activa Millaray Llanquihue”.

3". Las Actas de Evaluación N* 5/2019 de fecha 19 de marzo de 2019 y N? 3/2019 de fecha 08 de octubre de 2019, ambas del Comité Técnico de la Región Metropolitana.

1. El ICE de la DIA del Proyecto “Activa Millaray Llanquihue” de fecha 10 de octubre de 2019.
2. El acuerdo de la Comisión de Evaluación de la Región Metropolitana de fecha 06 de noviembre de 2019.

6%. Los demás antecedentes que constan en el expediente de evaluación de impacto ambiental de la DIA del Proyecto “Activa Millaray Llanquihue”.

1. Lo dispuesto en la Ley N 19.300, Sobre Bases Generales del Medio Ambiente; el D.S. N 40, de 2012, del Ministerio del Medio Ambiente, Reglamento del Sistema de Evaluación de Impacto Ambiental (Reglamento del SEIA); la Ley N 19.880, que Establece Bases de los Procedimientos Administrativos que Rigen los Actos de los Órganos de la Administración del Estado; la Ley N 18.575, Ley Orgánica Constitucional de Bases Generales de la Administración del Estado; en el Decreto Supremo N? 428 de fecha 11 de marzo de 2018 del Ministerio del Interior y Seguridad Pública; la Resolución TRA 119046/163/2018 de fecha 25 de octubre de 2018, de la Dirección Ejecutiva del Servicio de Evaluación Ambiental; y en la Resolución N* 7 de 26 de marzo de 2019, de la Contraloría General de la República, que Fija Normas sobre Exención del Trámite de Toma de Razón.

CONSIDERANDO: 19. Que Inmobiliaria Plaza Chacabuco S.A., en adelante, el Titular, ha sometido al Sistema de Evaluación de

Impacto Ambiental (SEIA) la DIA del Proyecto “Activa Millaray Llanquihue” (en adelante, el Proyecto). Los antecedentes del Titular son los siguientes:

Nombre o razón social Inmobiliaria Plaza Chacabuco S.A.

Rut 76.930.340-5

Domicilio Cerro El Plomo N? 5855 Of. 405, Las Condes Número telefónico +56 9 4239 0000

Representante Legal Maria Luisa de la Maza

Cédula de Identidad 8.458.795-8

Domicilio del Representante Legal Cerro El Plomo N* 5855 Of. 405, Las Condes

1. Que conforme se indica en el ICE de fecha 10 de octubre de 2019, el Servicio de Evaluación Ambiental de la Región de Metropolitana, ha recomendado aprobar el Proyecto, considerando que:
2. Cumple con la normativa de carácter ambiental aplicable;
3. Cumple con los requisitos contenidos en los Permisos Ambientales Sectoriales Mixtos señalados en los artículos 140 y 142 del D.S. N* 40/2012 del MMA;
4. No genera los efectos características o circunstancias del artículo 11 de la Ley 19.300, que dan origen a la necesidad de elaborar un Estudio de Impacto Ambiental.

3”. Que, en sesión de fecha 06 de noviembre de 2019, la Comisión de Evaluación de la Región Metropolitana acordó. calificar favorablemente el Proyecto “Activa Millaray Llanquihue”, aprobando integramente el contenido del ICE de fecha 10 de octubre de 2019, el cual forma parte integrante de la presente Resolución. Por

lo tanto, conforme a lo indicado en el artículo 60 inciso segundo del Reglamento del SEIA, se excluyen de la presente resolución las consideraciones técnicas en que se fundamenta.

4”. Que la descripción del Proyecto es la que a continuación se indica:

4.1. ANTECEDENTES GENERALES

Objetivo general.

El objetivo del Proyecto es la construcción de 3 edificios habitacionales con un total de 473 departamentos.

Descripción general del Proyecto

El Proyecto consiste en la construcción de 3 edificios habitacionales con un total de

473 departamentos, 1 subterráneo, 297 estacionamientos y 149 estacionamientos

para bicicletas. El Proyecto presenta una superficie de construcción de 31.638,63 m?

y una superficie predial de 9.170,32 m?. Se construirá en dos etapas, las cuales se

describen a continuación:

Etapa N” 1: Esta etapa del Proyecto contara con 2 edificios de 17 y 18 pisos, con un

total de 320 departamentos y 194 estacionamientos. La superficie construida total

de la Etapa N* 1 es de 20.456,50 m?.

Etapa N* 2: Estará constituida por un edificio habitacional de 17 pisos, con un total

de 153 departamentos y 103 estacionamientos, con una superficie construida de

9.576,94 m?.

Adicionalmente, el Proyecto incorpora la ejecución de la obra de urbanización

establecida en el Estudio de Impacto Sobre el Transporte Urbano (EISTU) que se

detalla a continuación:

e Ejecución Calzada oriente de Avenida Punta Arenas: La urbanización consiste en materializar dos pistas en sentido sur — norte por la Avenida Punta Arenas, desde la calle Millaray hasta el perfil existente de dos pistas de circulación, en un largo aproximado de 160 metros y un ancho de 7 metros. Junto con ello se proyectará una mediana de 190 m? aproximadamente y la vereda oriente de la avenida con un ancho de 2 metros y de extensión 145 metros.

• Urbanización vereda norte calle Millaray: El Proyecto realizará la urbanización de la vereda norte de la calle Millaray, a lo largo del Proyecto (28,75 metros aproximadamente) y de 2 metros de ancho.

Tipología principal,

El Proyecto debe someterse al Sistema de Evaluación de Impacto Ambiental en virtud de lo establecido en la letra h) del artículo 10? letra de la Ley N 19.300 Bases Generales sobre el Medio Ambiente y el artículo 3? del D.S. N 40/12 Reglamento del SEIA que dispone en dicha norma, lo siguiente:

“h) Proyectos industriales o inmobiliarios que se ejecuten en zonas declaradas latentes o saturadas.

h.1. Se entenderá por Proyectos inmobiliarios aquellos loteos o conjuntos de

E LES viviendas que contemplen obras de edificación y/o urbanización, así como los

O Proyectos destinados a equipamiento, y que presenten alguna de las siguientes

partes, o o características.

ASCIOnES: h.1.3. Que se emplacen en una superficie igual o superior a 7 hectáreas (7 ha) o consulten la construcción de trescientas (300) o más viviendas; ” El Proyecto de tipo inmobiliario se ejecutará en una zona declarada saturada. Además, el Proyecto contempla la construcción en total de 473 departamentos a ser utilizadas, lo que supera la cantidad de viviendas establecidas en el literal h.1.3 del Reglamento del SEIA.

Vida útil. Indefinida.

Monto de inversión

US $ 45.588.272

Gestión, acto o faena mínima que da cuenta

El hito que dará inicio a esta fase en cada Proyecto corresponde a la ejecución del cierre perimetral del terreno, demolición, limpieza, escarpe y la instalación de faenas

del inicio de la | de la Etapa N? 1 del Proyecto.

ejecución.

Proyecto se | Si No | El Proyecto no se desarrollará por etapas.

desarrolla por etapas. 77

Proyecto modifica un | Si No |El Proyecto sometido a evaluación corresponde a un Proyecto Proyecto o actividad. px] | nuevo, por lo que no modifica ningún Proyecto o actividad. Proyecto modifica | Si No | No aplica.

otra(s) RCA. Xx]

4.2. UBICACIÓN DEL PROYECTO

División político- administrativa.

El Proyecto se emplazará en la calle Millaray N* 355, en el polígono conformado por las calles Millaray, Avenida Punta Arenas y Llanquihue en la comuna de La Florida, provincia de Santiago, Región Metropolitana.

Justificación de la localización.

Según, el Plan de Regulador Comunal de La Florida, el terreno donde se emplazará

el Proyecto, se encuentra en la zona de edificación aislada de altura media, Z-AM.

Entre los usos permitidos, se admite residencial y equipamiento. Por lo tanto, dado que las obras a desarrollar por el Proyecto corresponden a un uso de suelo residencial y equipamiento, el Proyecto que se presenta a evaluación será compatible con los usos permitidos.

Las superficies consideradas son las siguientes: Tabla N* 1 Superficies del Proyecto

Ítem Superficie (m2?) Superficie predial Proyecto 7.163,54 Superficie. Superficie predial urbanizaciones 2.010 Superficie construida total Proyecto | 30.033,44 Superficie construida total | 1.605,19 urbanizaciones Fuente: Ficha resumen Adenda complementaria y punto 1.8.3 de la DIA Tabla N* 2: Coordenadas geográficas UTM WGS84 Huso 19 S — Polígono del Proyecto. Vértices Coordenadas Este Norte A 350.475 6.290.341 B 350.463 6.290.464 Cc 350.392 6.290.458 D 350.386 6.290.428 E 350.386 6.290.416 F 350.398 6.290.335 G 350.409 6.290.336 H 350.405 6.290.357 Coordenadas UTM en I 350.425 6.290.358 Datum WGS84. J 350.427 6.290.338

Fuente: Ficha resumen Adenda complementaria

Tabla N* 3: Coordenadas de ejecución calzada Av. Punta Arenas y urbanización de vereda calle Millaray

Vértices Coordenadas

Este Norte A 350.476 6.290.342 B 350.427 6.290.337 € 350.397 6.290.336 D 350.385 6.290.424 E 350.393 6.290.460

Fuente: Ficha resumen Adenda complementaria

Caminos de acceso.

Durante la fase de construcción se ocuparán las rutas señaladas en la tabla N* 2 de la Adenda.

En la fase de operación del Proyecto, se contará con dos accesos Vehiculares y de peatones, ambos por Avenida Punta Arenas.

Referencia aljoe expediente de evaluación de los

mapas,

georreferenciación e

información

complementaria sobre la localización de sus obras y

partes, acciones.

Anexo 2 de la DIA, planos.

• Anexo 4 de la DIA, descripción del predio.

e Anexo de la Adenda, rutas de vehículos en formato KMZ. e Anexo 10 Adenda, CIP.

4.3. FASE DE CONSTRUCCIÓN.

4.3.1, PARTES, OBRAS Y ACCIONES QUE COMPONEN EL PROYECTO.

4.3.1.1 PARTES Y O:

BRAS

Nombre

Descripción

|

Cierre Perimetral

antipolvo (raschel) que totaliza 4 m de altura de cierro.

Consiste en la construcción de un cierre perimetral para delimitar el área de trabajo. Este cierre está compuesto por una estructura de placas OSB de 2,4 m de altura más una malla

Instalación de faenas

RESCON y área de residuos domiciliarios.

Esta instalación tendrá una superficie de 153,6 m?, la cual estará conformada por contenedores, los que se retirarán una vez terminada la fase de construcción del Proyecto. La instalación considerará: oficinas, comedores, baños, bodega de RESPEL, área de

Área de residuos domiciliarios

Para almacenar temporalmente los residuos, se dispondrán de 2 - 3 contenedores plásticos con ruedas y tapa, reforzados en su interior, por una bolsa plástica resistente, los cuales serán vaciados todos los días en dos contenedores.

Área de residuos de la construcción

Los residuos de la construcción se almacenarán en una zona de acopio temporal, con una superficie de 30 m?, poseerá cierre perimetral de a lo menos 1,80 m de altura para evitar la entrada personal no autorizado al sitio de acopio. Tendrá registro de ingreso y egreso de residuos.

Bodega de residuos peligrosos

Se contará con una bodega para el almacenamiento de los residuos peligrosos de aproximadamente 34,8 m?, la cual tendrá un cierre perimetral de a lo menos 1,80 m de altura.

Obra gruesa — estructuras

Uno de los principales materiales requeridos para la construcción de las torres será el hormigón armado y el acero de refuerzo de hormigones. El acero para el hormigón armado llega a la obra ya cortado y preparado para ser incorporado en la construcción. Los moldajes, en general metálicos, se arriendan y llegan a obra listos para ser utilizados. Finalmente, el hormigón se encargará a una planta proveedora idealmente cercana al Proyecto, y llegará a la faena en camiones mixer, conforme a los programas y requerimientos de la obra.

Terminaciones

Esto está referido a las terminaciones de los departamentos, espacios comunes y fachada de los edificios. Los principales materiales a usar son pinturas, cerámicas, adhesivos para cerámicas, planchas de volcanita y perfiles de metalcon para estructurar los tabiques. Todos estos materiales llegarán en camión a la obra los que serán descargados con grúas horquillas. El plazo para la ejecución de estas partidas se estima en 6 meses para cada etapa.

Obras exteriores

Esta partida está referida a los cierres definitivos del Proyecto, a los estacionamientos en superficie y a los jardines que rodearán los edificios.

Grupo electrógeno

Para la fase de construcción, se contará con 1 grupo electrógeno de potencia nominal de 75 KVA el cual estará dentro de la instalación de faenas.

4.3.1.2 ACCIONES

Nombre

Descripción

Demolición

Se demolerán aproximadamente 993,75 m? de construcciones existentes en el predio donde se emplazará el Proyecto. La empresa especializada en la demolición se encargará de retirar y de almacenar los elementos reutilizables para su comercialización. Para el caso de los materiales que no se puedan reciclar, serán dispuestos en sitios debidamente autorizados por la SEREMI de Salud de la Región Metropolitana.

Limpieza de terreno

Previo al inicio de las excavaciones, se efectuará la limpieza o escarpe del estrato superior de material vegetal en toda la superficie del terreno del Proyecto, removiendo 9.170,32 m?, para definir la ubicación de todas las obras contempladas. El material a descartar será dispuesto en botadero previamente establecido y autorizado. Se estima una superficie de escarpe del 100% del área del terreno.

Excavaciones

Esta actividad está referida a la excavación masiva del Proyecto. Se deberán retirar 17.918 m* aproximadamente de material granular con grava y bolones canto subredondeados de material, el que será dispuesto en botadero autorizado. Esta faena se realizará con máquinas excavadoras, retroexcavadoras y camiones. Todo camión que salga de la obra deberá estar encarpado para evitar caídas de materiales al suelo y que se levante polvo durante su circulación.

Control de vectores

Durante la fase de construcción se realizará control de vectores de interés sanitario (insectos, roedores y otras plagas de interés sanitario), a través de la implementación de un cordón sanitario alrededor del Proyecto, que incluya tanto la desratización, sanitización y desinsectación de todas las instalaciones, estableciendo un plan periódico de trabajo (programa de control de vectores sanitarios) efectuado por una empresa debidamente autorizada por la SEREMI de Salud.

El titular del Proyecto mantendrá un registro de las aplicaciones efectuadas para el control de vectores sanitarios, incluyendo los sitios de aplicación, productos utilizados, dosis y fecha de aplicación. Dicho registro estará siempre disponible, en el lugar de las oficinas dentro de la instalación para la fiscalización de los organismos competentes.

4.3.2 SUMINISTROS BÁSICOS

Nombre

Descripción

Energía

Se solicitará empalme eléctrico provisorio de la empresa Enel.

Las instalaciones eléctricas que se proyecten, provisorias o permanentes, previo a su puesta en servicio, serán declaradas ante la Superintendencia de Electricidad y Combustibles mediante instaladores eléctricos de la clase correspondiente autorizados por ésta, según lo establecido en el D.S. N 92, de 1983, “Reglamento de Instaladores Eléctricos y de Electricistas de recintos de espectáculos públicos” modificada por el reglamento N 258 Of 1984, del Ministerio de Economía, Fomento y Reconstrucción, de acuerdo al procedimiento establecido en la Resolución Exenta SEC N* 1128, de 2006, mencionada precedentemente, y el Trámite Eléctrico TE1 “Declaración de Instalación Eléctrica Interior”.

Agua Potable

Para el consumo de agua potable, se almacenará agua en contenedores conectados a los servicios higiénicos, en cantidad y calidad según lo establecido en el D.S. N* 594/99, del Ministerio de Salud. El agua potable para consumo en los frentes de trabajo se realizará mediante la instalación de dispensadores de agua purificada de 20 L. La cantidad total de agua potable a consumir variará en función de la curva ocupacional de la construcción de las obras. El suministro se realizará mediante el empalme que se habilite en el punto indicado en el certificado de factibilidad adjunto en el anexo 2 de la Adenda.

Servicios higiénicos

En actividades que se realicen a más de 75 m de los servicios higiénicos fijos, se dispondrá de sanitarios químicos en número acorde con lo establecido en la normativa vigente (Decreto Supremo N* 594/99 del Ministerio de Salud) en donde su mantención y limpieza estarán a cargo de terceros que cuenten con los permisos vigentes otorgados por la Autoridad Sanitaria, la que se realizará a lo menos dos veces por semana.

Los servicios higiénicos y camarines en conjunto tendrán una superficie de 18 m? aproximadamente. Se ubicarán en el terreno del Proyecto en la instalación de faenas. Las duchas portátiles contarán con un sistema de conducción y recolección, con el fin de evitar el escurrimiento por el terreno de las aguas generadas, evitando apozamientos y focos de insalubridad.

Alimentación

Cada trabajador llevará sus propios alimentos preparados, los que serán consumidos en el comedor habilitado para tales efectos.

Materiales de

construcción

La construcción de Proyecto Activa Millaray Llanquihue, estará estructurada sobre muros, pilares, vigas y losas de hormigón armado. Se contemplarán además, todas las obras de vialidad interior del predio. Los principales materiales requeridos para la construcción del Proyecto son: acero, hormigón, volcánica, moldajes para las estructuras, cerámicas, adhesivos y pinturas.

Lista de insumos

Tabla N? 4: Insumos en fase de construcción

Material Cantidad Etapa N%1 | Cantidad Etapa N*2 Acero estructural (kg) | 727.385,43 267.028,61

Moldajes (m?) 79.935,15 29.153,38

Hormigón (m?) 9.151,93 3.337,65

Volcanita (m?) 49.843,33 18.178,54

Cerámica (m?) 4.159,97 1.680,16

Pinturas (m?) 82.922,00 30.242,97

Fuente: Ficha resumen Adenda complementaria

Tabla N“5: Equipos o Maquinarias para fase de construcción

Equipo o Maquinaria Cantidad Etapa N%1 Cantidad Etapa N2 Equipos y | | Grúa torre 2 1 materiales Retroexcavadora 2 1 Cargador frontal 1 1 Fuente: Ficha resumen Adenda complementaria Hormigón El hormigón se encargará a una planta proveedora idealmente cercana al Proyecto, y llegará a la faena en camiones mixer. Para la etapa N?1 se requerirá 9.151,93 m?, mientras que para la etapa N“2 será de 3.337,65 m?. Áridos En el caso de adquirir áridos a terceros para la construcción del Proyecto, estos

provendrán de empresas autorizadas, es decir, que cumplan con La Ley N* 11.402 del MOP, en su Art. 11? el cual señala: “la explotación de ripios y arenas en los cauces naturales se deberá efectuar con permiso de los Municipios correspondientes, previo informe técnico favorable del Ministerio de Obras Públicas a través del Departamento de Defensas Fluviales de la Dirección General de Obras Públicas”.

4.3.3 RECURSOS NATURALES RENOVABLES

Debido a las características del Proyecto, no se contempla extraer o explotar recursos naturales renovables.

4.3.4 EMISIONES Y EFLUENTES

4.3.4.1 EMISIONES

ALA ATMÓSFERA

Nombre

Descripción

Emisiones

La fase de construcción del Proyecto generará emisiones atmosféricas que corresponderán, principalmente, a material particulado (MP0) producido durante las actividades de demolición, escarpe, excavación, movimientos de tierra (carga y descarga de materiales) y circulación de vehículos por caminos pavimentados y no pavimentado, así como gases de combustión (NOx, CO y HC) de los motores de vehículos de carga y maquinaria de construcción.

En el anexo 3 de la Adenda complementaria se presenta el informe de emisiones actualizado, la fase de construcción tendrá una duración de 24 meses y los resultados son los siguientes:

Tabla N? 6: Emisiones totales fase de construcción

HC (Ton/año)

Etapa MP MP5 (90) constructiva | (Ton/año) (Ton/año) (Ton/año)

NOx (Ton/año)

Año 1 etapa | 2,474 1,333 1,68 0,73 5,487 0,00088 E 2 etapa | 0,427 0,273 0,38 0,16 1,293 -

er 3 etapa | 1,348 0,970 1,339 0,601 4,047 -

eu 4 etapa | 0,165 0,091 0,272 0,121 0,844 - Emi 2,3 2,0 8 50 normativo

Fuente: Anexo 3 adenda complementaria

De acuerdo a los resultados indicados por el titular y según lo dispuesto en el artículo N* 64 del decreto mencionado, se concluye que no se sobrepasan los parámetros permisibles durante la fase de construcción y operación del Proyecto.

Adicionalmente, en el mismo anexo 3 de la Adenda, el titular señala medidas de control

con el fin de disminuir las emisiones generadas, estas son:

e Capacitar a los trabajadores sobre los antecedentes y publicaciones respecto de las medidas para reducir el polvo generado por las actividades de construcción, incluidas en el “Manual de la Construcción Limpia. Control de Polvo en Obras de Construcción” de la Comisión de Protección del Medio Ambiente de la Cámara Chilena de la Construcción.

o Realizar cierre perimetral en acceso a obras, instalando malla raschel con el propósito de retener el polvo y evitar la dispersión de material particulado a la población.

e Evitar la remoción de materiales y si esto sucede, limpiar inmediatamente, cuando se produzca.

e El desplazamiento interno de vehículos y camiones, debe ser mínimo.

• Mantener humectadas y aseadas (libres de escombros, barro, tierra y materiales que provengan de la construcción) las veredas y accesos circundantes a la obra en forma periódica.

e Efectuar barrido de calles adyacentes a la obra, en caso de suciedad proveniente de la obra.

e Los equipos y maquinarias usadas para las faenas de excavación serán manejados con precaución y a velocidad moderada, a objeto de minimizar la emisión de material particulado.

e Aplicación de un supresor de polvo, del tipo bischofita, mediante la aplicación directa de riego con camión aljibes, en todas las vías internas de acceso al Proyecto que no se encuentren pavimentadas.

e La frecuencia de aplicación del supresor será cada 3 meses y será implementada durante las actividades que generen mayor levantamiento de polvo (como escarpe y excavación), finalizará una vez acabado estos o pavimentado o establecido los accesos y zonas de tránsito y descarga de material. Se llevará un registro de la aplicación del supresor, el cual será el siguiente:

Producto Duración Dia/ | Cantidad Quien | Firma | Supervisor Firma hora aplica

e Durante los días que la autoridad ambiental declare alerta, preemergencia y emergencia ambiental en Santiago, no se realizarán faenas de excavación, movimiento de tierra o escombros.

e Se dará cumplimiento a las medidas de mitigación exigidas en el permiso de edificación respectivo emitido por la Dirección de Obras Municipales.

o Se habilitará un cuaderno de control en la faena para consignar diariamente el cumplimiento de las medidas de control de emisiones. Éste estará a disposición de la autoridad fiscalizadora en todo momento.

La Seremi de Medio Ambiente, se pronuncia conforme, mediante su Oficio Ord. N* 877 de fecha 30 de septiembre de 2019.

4.3.4.2 EMISIONES

LÍQUIDAS O EFLUENTES

Nombre

Descripción

Residuos líquidos domiciliarios

Los residuos líquidos domésticos que se generarán en la fase de construcción corresponden a los efluentes líquidos domésticos (aguas servidas), provenientes de los baños, lavamanos, duchas y comedor.

Para la etapa 1, se proyecta una generación de aguas servidas de 45m'*/día. Misma cantidad que se proyecta para la etapa 2.

Para la instalación de faenas, se implementarán servicios higiénicos fijos, que estarán conectados al empalme existente, mientras que en actividades que se realicen a más de

75 m de los servicios fijos, se dispondrá de sanitarios químicos móviles, los que serán abastecidos y mantenidos adecuadamente por empresas externas autorizadas. La frecuencia de mantención se ejecutará según requerimientos de la obra, en donde no se superarán los 3 días.

Las aguas residuales de los sanitarios fijos serán dispuestas directamente en la red de Aguas Andinas. Por otra parte, las aguas de los sanitarios móviles serán transportadas y dispuestas por empresas que posean autorización del SEREMI de salud.

Residuos líquidos industriales del lavado de ruedas

Se implementará un sistema que consistirá en una zona que contará con una membrana de polietileno con una profundidad aproximada de 20 cm. Las aguas residuales, serán conducidas a través de ductos de PVC a un estanque de acumulación de 2 m?, el cual almacenará las aguas de lavado. Los residuos generados serán tratados y dispuestos en lugares autorizados sanitariamente y en caso de contener aceites, grasas o algún otro contaminante, se efectuará su disposición final en conformidad a la normativa aplicable. El abastecimiento de agua para el lavado de ruedas detallado anteriormente provendrá de la red de Aguas Andinas S.A.

Residuos líquidos industriales del lavado de canoas

Para el lavado del camión betonero (mixer), se generará una excavación cuadrada de dimensiones 2 x 2 x 0,6 metros, la cual siempre estará cubierta por un polietileno de alta densidad, con el fin de contener la mayor cantidad del resto de hormigón generado en los distintos procesos y etapas de obra.

Todos los días, antes de comenzar nuevamente con el proceso de hormigonado, se retirará la acumulación de hormigón con un minicargador frontal, el cual será desechado a un contenedor de basura de obra. Posteriormente estos restos se eliminarán, por medio de un camión de retiro de escombros, hacia botadero autorizado. En cuanto a las aguas residuales, se generarán aproximadamente 80 litros diarios de agua, los que serán almacenados en una fosa séptica plástica de 2.400 litros. Esta será limpiada con camiones a medida que se vaya completando.

4.3.4.3 EMISIONES

DE RUIDO Y VIBRACIONES

Nombre

Descripción

Ruido

En la fase de construcción las principales fuentes de ruidos son producto de las maquinarias que se utilizan en demolición, excavación y obra gruesa.

De acuerdo a lo indicado en el Anexo 6 de la Adenda “Estudio de ruido y vibraciones”, se indica que se identificaron 8 receptores, cabe destacar que la construcción de las dos etapas será de manera simultánea, separándose en faenas de excavación, y Obra gruesa y terminaciones.

De los resultados de la modelación para la fase de construcción, el titular propone la implementación de las siguientes medidas de control:

Cierres Perimetrales: Durante todas las faenas de construcción se implementarán Cierre Perimetrales con características de Barrera Acústica con alturas de 2.4 m, 3 m y 3.6 m, cuyo material cumplirá con condiciones de densidad volumétrica igual o superior a 660 kg/m* (ejemplo: paneles de madera OSB de 15mm. de espesor o material equivalente). Las junturas de los paneles que conformen la barrera serán herméticas tanto entre ellas como la unión con el piso, de modo que no se generen fugas y se pierda efectividad.

En particular, el cierre perimetral de 3.6 m de altura, está destinado a proteger el receptor identificado con el N* 1, debido a que queda rodeado por el Proyecto en tres de sus cuatro deslindes. La ubicación de estos cierres se indica en la Figura 12 del Anexo 6 de la Adenda.

Cierres de vanos: Para el caso de faenas de construcción en altura, se implementará el Cierre de Vanos que consiste en confinar emisión de ruido de trabajos al interior de la obra gruesa construida, cubriendo ventanas y sectores abiertos de la obra gruesa con planchas de madera o similar que cumpla con condiciones de densidad volumétrica igual o superior a 660 kg/m* (ejemplo: paneles de madera OSB de 15 mm. de espesor). Esta medida se irá desplazando por los pisos a medida que se construya el edificio.

Adicionalmente se ejecutarán las siguientes medidas de gestión: o Evitar el paso innecesario de maquinaria pesada y en general la instalación de cualquier fuente ruidosa próxima a inmuebles aledaños.

Correcta utilización de los equipos que tengan por defecto sistemas de control de ruido, como por ejemplo no abrir compuertas de maquinaria que tenga cabina de insonorización.

Limitar el número y duración del equipo que está ocioso en el sitio; especialmente

el generado por el motor de los camiones tolva y máquinas de hormigonado durante

el período de espera; y el uso de herramientas manuales movidas por aire comprimido.

Todos los equipos utilizados en el sitio de la construcción tendrán los sistemas de escape y silenciadores que hayan sido recomendados por el fabricante para mantener el ruido asociado más bajo y tendrán sus mantenciones al día.

Configurar la faena de construcción de una manera que mantenga el equipamiento y las actividades ruidosas tan lejos como sea posible de los receptores ubicados en el entorno del predio.

Con las medidas de control implementada, se da cumplimiento al D.S. N* 38/2011 de MMA, de acuerdo a lo indicado en la tabla 16 del anexo 6 de la Adenda.

La Seremi de Salud se pronuncia conforme, mediante su Oficio Ord. N* 4491 de fecha 22 de julio de 2019.

Vibraciones

Las vibraciones son generadas durante todo el tiempo que duren los procesos constructivos asociadas al uso de ciertos equipos (excavadora, retroexcavadora, camión mixer y minicargador) dentro del área de emplazamiento del Proyecto.

El titular indica que como medida de control se evitará el funcionamiento simultáneo de las maquinarias a menos de 15 m de los deslindes con los receptores R3, R5, R6, R7 y R8. La maquinaria como retroexcavadoras, excavadoras y camiones, no podrán operar a menos 10 m de los deslindes de los citados receptores. En caso de ser necesario operar alguno de estos equipos a menor distancia, se coordinarán los días y periodos horarios con los residentes de los distintos receptores.

Se utiliza el criterio establecido en el documento FTA-VA-90-1003-06 “Transit Noise and Vibration Impact Assesment”, de la Federal Transit Administration (FTA) de Estados Unidos publicada en mayo de 2006.

De acuerdo a los resultados indicados en la tabla 13 del anexo 6 de la Adenda, se da cumplimiento a lo establecido en la FTA.

La Seremi de Salud se pronuncia conforme, mediante su Oficio Ord. N* 4491 de fecha 22 de julio de 2019.

4.3.5 RESIDUOS Y

SUSTANCIAS PELIGROSAS

4.3.5.1 RESIDUOS NO PELIGROSOS

Descripción

En la fase de construcción se generarán 3,22 m*/día de residuos sólidos asimilables a domiciliarios.

Para almacenar temporalmente los residuos, se dispondrán de 2-3 contenedores plásticos con ruedas y tapa, cada uno de 360 litros de capacidad, reforzados en su interior, por una bolsa plástica resistente, los cuales serán vaciados todos los días en contenedores de 360 L que estarán en la sala de basura general. Estos contenedores se encontrarán en la zona de instalación de faenas, en la zona de acopio temporal de residuos domiciliarios. Es importante mencionar que los contenedores estarán distribuidos uniformemente al interior del terreno.

El retiro de los residuos asimilables a domiciliarios lo realizará una empresa autoriza por la SEREMI de Salud. Se estima que se efectuará tres veces a la semana o cuando se requiera. La disposición final se efectuará en un Relleno Sanitario autorizado.

El Titular del Proyecto exigirá a la empresa encargada de la construcción del Proyecto una vez al mes, que realice la declaración de residuos industriales y asimilables a domiciliarios que se efectuará en el SINADER (Sistema Nacional de Declaración de Residuos) por medio de la ventanilla única RETC (Registro de Emisiones y Transferencia de Contaminantes).

Se estima que para este Proyecto se generarán 5.515,42 m? de residuos de la construcción para la Etapa 1 y 2.394,235 m! para la Etapa 2, por lo que se generará una cantidad estimada de 7.909,66 m* de RESCON en la fase de construcción.

Este tipo de residuo será almacenado en un sitio de 30 m?, la cual poseerá un cierre perimetral de al menos 1,80 m de alto, para evitar el ingreso de personal no autorizado al sitio de acopio. El Proyecto tendrá un letrero en el cual se indique que en este lugar se almacenan residuos RESCON, y estará prohibido el almacenamiento de otro tipo de residuos.

El transporte de los RESCON se realizará 2 veces a la semana o cuando sea necesario, por una empresa autorizada. Serán dispuestos en sitio autorizado por la autoridad competente.

Nombre Residuos sólidos domiciliarios y asimilables a domésticos Residuos de la construcción Excedentes de tierras

Se retirarán 17.918 m* aproximadamente de material granular con grava y bolones canto subredondeados de material el que será dispuesto en botadero autorizado. Esta faena se realizará con máquina retroexcavadora y camiones. Todo camión que salga de la obra deberá estar encarpado para evitar caídas de materiales al suelo y que se levante polvo durante su circulación. El plazo para esta actividad se estima en 3 meses.

4.3.5.2 RESIDUOS PELIGROSOS

Nombre

| Descripción

Durante la fase de construcción se generarán residuos del tipo peligroso correspondientes a envases de pintura, solventes, envases de pegamentos y envases de aceites y barnices.

Estos residuos serán almacenados en la bodega de acopio temporal de residuos peligrosos donde el personal a cargo de la bodega deberá llenar el registro de ingreso y egreso de residuos peligrosos. En este documento también se indicará el tipo de tratamiento que se realizará al residuo, lugar de disposición y empresa de transporte.

4.3.5.3 MANEJO DE PRODUCTOS QUÍMICOS DURANTE LA FASE DE CONSTRUCCIÓN

Nombre Descripción Estas sustancias se almacenarán en la bodega de materiales que cumplirá con el D.S. N* Adhesivos y 43/2015 de Minsal y corresponden a adhesivos y Pinturas. . A Las sustancias serán transportadas por servicios autorizados por la Seremi de Salud, Pantnras mientras que los residuos generados por el manejo de estas serán almacenados en la bodega de acopio de residuos peligrosos. Referencia al ICE ara mayores y detallos SOS esta Capitulo IVidelICE, fase.

4.4. FASE DE OPERACIÓN.

4.4.1 PARTES, OBRAS Y ACCIONES QUE COMPONEN EL PROYECTO.

4.4.1.1 PARTES Y OBRAS.

Nombre Descripción Grupos En la fase de operación se contará con 2 grupos electrógenos de 150 KVA. electrógenos Sala de basuras Se considera una sala de basura por edificio, la que se ubicará en el subterráneo de cada

uno de ellos. Posteriormente los contenedores serán transportados para el retiro de estos residuos por parte del municipio. Cada una tendrá una superficie aproximada de 26,5 m? y contendrán 17 contenedores de 360 litros

Edificios Construcción de 3 edificios, dos de ellos de 17 pisos y uno de 18, con un total de 473 departamentos. 4.4.1.2 ACCIONES. Nombre Descripción Poblamiento y Esta fase corresponde a la ocupación de los tres edificios con un total de 473 operación del departamentos, un subterráneo y 297 estacionamientos. Proyecto 4.4.2 SUMINISTROS BÁSICOS Nombre Descripción La factibilidad del suministro de energía eléctrica será proporcionada por la empresa Enel Energía y estará de acuerdo a las normas vigentes de la Superintendencia de Electricidad y Combustibles (SEC).

Este Proyecto considerará un medidor que irá conectado a la red de distribución pública que posee un diámetro de 150 mm, que se encuentra ubicada en la calle Millaray N 355 según se indica en certificado de factibilidad emitido por Aguas Andinas N 008875 del 5 de noviembre 2018 adjunto en el anexo 2 de la Adenda.

Agua potable y alcantarillado de aguas servidas

4.4.3 PRODUCTOS GENERADOS

No aplica

4.4.4 RECURSOS NATURALES RENOVABLES

El Proyecto, debido a su tipología, no contempla extraer o explotar recursos naturales renovables.

4.4.5 EMISIONES Y EFLUENTES

4.4.5.1 EMISIONES

Durante la fase de operación del Proyecto, las principales emisiones de contaminantes atmosféricos se generarán producto de las actividades asociadas al funcionamiento de grupos electrógenos.

En el anexo 3 de la Adenda complementaria se presenta el informe de emisiones actualizado, obteniendo los siguientes resultados:

Tabla N? 7: Emisiones fase de operación

Etapa MP1 MP»,s co HC NOx SOx constructiva | (Ton/año) | (Ton/año) | (Ton/año) | (Ton/año) | (Ton/año) | (Ton/año) Atmosféricas Grupo 0,0003 0,0003 0,0003 0,0000 0,001 0,00009 electrógeno Limite 255 2,0 8 50 normativo

Fuente: anexo 3 Adenda complementaria

En relación a los valores obtenidos, el Proyecto cumple con lo establecido en el D.S. N*31/2016 del MMA.

La Seremi de Medio Ambiente, se pronuncia conforme, mediante su Oficio Ord. N* 877 de fecha 30 de septiembre de 2019.

4.4.5.2 EMISIONES LÍQUIDAS O EFLUENTES

Nombre Descripción

Para la etapa 1 considerando una población de 1.280 personas, se proyecta una Residuos líquidos | generación de aguas servidas de 128 m'/día. Para la etapa 2 se considera una población domiciliarios de 612 personas y se considera una generación de aguas servidas de 61,2 m'/día. Las aguas servidas serán descargadas a la red de alcantarillado de Aguas Andinas.

4.4.5.3 EMISIONES DE RUIDO

Nombre Descripción

Durante la fase de operación, según lo indicado en el Anexo 6 de la Adenda, los equipos necesarios para el funcionamiento de los equipos tales como generadores eléctricos, bombas, calderas, motores de ascensores, etc., se encontrarán en salas cerradas de hormigón proveyendo una aislación suficiente para no generar niveles mayores a 45 dB Ruido fuera de las salas. Además, contarán con montajes anti-vibratorios, ya sea sobre apoyos o sobre losa flotante con el propósito de evitar ruido estructural a los departamentos del edificio.

La Seremi de Salud se pronuncia conforme, mediante su Oficio Ord. N* 4491 de fecha 22 de julio de 2019.

4.4.6 RESIDUOS Y SUSTANCIAS PELIGROSAS

4.4.6.1 RESIDUOS NO PELIGROSOS

Durante la fase de operación, se generarán Residuos Sólidos Domiciliarios (RSD) por parte de los habitantes, visitantes y trabajadores de los edificios, provenientes principalmente de las cocinas, baños y oficinas. El cálculo de estos residuos se realiza utilizando una tasa de generación de 1,07 kg de residuos por habitante al día.

Los residuos serán almacenados de forma particular en cada uno de los departamentos, posteriormente serán conducidas a través de los shafí hacia las salas de basuras ubicadas en el subterráneo de cada edificio. Finalmente, y previo al retiro municipal, la basura será trasladada en contenedores de 360 L con ruedas hacia las zonas de pre-carguío. Se considera un periodo de acumulación de 3 días.

Cada sala de basura, de la Etapa N” 1 y 2, tendrán 17 contenedores de 360 litros en una superficie de 26,5 m? aproximadamente. Estarán ubicadas en el subterráneo -1 de cada edificio. Su ubicación es posible verlas en los planos del Proyecto en el Anexo N* 2 de la DIA.

Los residuos serán retirados del Proyecto por camiones de recolección municipal. La frecuencia de retiro será de 3 veces a la semana. Los residuos domiciliarios serán dispuestos en un relleno sanitario autorizado.

4.4.6.2 RESIDUOS PELIGROSOS

No aplica

4.4.7 SUSTANCIAS QUÍMICAS

No aplica

4.4.8 MANTENCIONES

Se ha considerado que las actividades de mantención estarán a cargo de terceros autorizados. Estas serán a ascensores, grupo generador, áreas verdes y piscina.

Referencia al ICE para mayores detalles sobre esta fase.

Capítulo IV del ICE.

4.5. FASE DE CIERRE.

4.5.1 PARTES, OBRAS Y ACCIONES QUE COMPONEN EL PROYECTO.

Por las características del Proyecto, no se contempla fase de cierre

4.6. CRONOLOGÍA DE LAS FASES DEL PROYECTO O ACTIVIDAD.

4.6.1. FASE DE CONSTRUCCIÓN.

Fecha estimada de | Noviembre 2019. inicio

Parte, obra o acción | El hito que dará inicio a esta fase en cada Proyecto corresponde a la ejecución del que establece el inicio | cierre perimetral del terreno, demolición, limpieza, escarpe y la instalación de faenas de la Etapa N* 1 del Proyecto.

Fecha estimada de | Noviembre 2023. término

Parte, obra o acción | El término de la fase de construcción del Proyecto está asociado a la recepción que establece el | final de las obras por parte del Departamento de Obras de la Municipalidad (DOM) término de La Florida de la Etapa N* 2 del Proyecto, las cuales se estiman para el mes de noviembre del año 2023.

4.6.2. FASE DE OPERACIÓN.

Fecha estimada de|.e EtapaN? 1: noviembre 2021.

inicio e Etapa N? 2: noviembre 2023. Parte, obra o acción | e Etapa N? 1: La acción que marcará el inicio de la fase de operación para la que establece el inicio Etapa N*1 será la recepción final de este por el DOM de La Florida.

e Etapa N” 2: La acción que marcará el inicio de la fase de operación para la Etapa N2 será la recepción final de este por el DOM de La Florida.

Fecha estimada de | No aplica. término Parte, obra o acción | No aplica. que establece el término

4.7MANO.DE OBRA

Fases Número máximo de personas Construcción 515 Operación 30

5?. Que, durante el proceso de evaluación, se han presentado antecedentes que justifican la inexistencia de los siguientes efectos, características y circunstancias del artículo 11 de la Ley N* 19.300:

Tabla 5.1. RIESGO PARA LA SALUD DE LA POBLACIÓN, DEBIDO A LA CANTIDAD Y CALIDAD DE EFLUENTES, EMISIONES Y RESIDUOS.

Aire: Aumento en las concentraciones de material particulado y otros contaminantes.

Ruido: Aumento en los niveles de ruido respecto al límite normativo. Escarpe, excavaciones, transferencia de material, carguío y volteo de camiones, acopio de material, circulación de camiones por vías internas y/o Parte, obra o acción que lo | externas pavimentadas y no pavimentadas.

genera. Combustión interna de fuentes móviles y puntuales.

Asociadas a las actividades propias de la construcción y al funcionamiento de maquinarias y equipos.

Fase en que se presenta. Construcción.

Referencia al ICE para | Puntos 5.1.1. y 6.1

mayores detalles sobre este impacto específico. Emisiones atmosféricas: En el Anexo 3 de la Adenda complementaria, se indican las emisiones que se generarán durante las fases de construcción y operación. En ambas fases, las emisiones atmosféricas generadas no superarán los parámetros establecidos en el D.S. N? 31/2016 MMA, por lo tanto, no deberá presentar un Plan de Compensación de Emisiones a la SEREMI de Medio Ambiente.

Sin perjuicio de ello, el titular señala medidas de control para reducir las emisiones, están son:

Impacto ambiental no significativo.

• Capacitar a los trabajadores sobre los antecedentes y publicaciones respecto de las medidas para reducir el polvo generado por las actividades de construcción, incluidas en el “Manual de la Construcción Limpia. Control de Polvo en Obras de Construcción” de la Comisión de Protección del Medio Ambiente de la Cámara Chilena de la Construcción.

o Realizar cierre perimetral en acceso a obras, instalando malla raschel con el propósito de retener el polvo y evitar la dispersión de material particulado a la población.

Evitar la remoción de materiales y si esto sucede, limpiar inmediatamente, cuando se produzca.

El desplazamiento interno de vehículos y camiones, debe ser mínimo.

Mantener humectadas y aseadas (libres de escombros, barro, tierra y materiales que provengan de la construcción) las veredas y accesos circundantes a la obra en forma periódica.

o Efectuar barrido de calles adyacentes a la obra, en caso de suciedad proveniente de la obra.

• Los equipos y maquinarias usadas para las faenas de excavación serán manejados con precaución y a velocidad moderada, a objeto de minimizar la emisión de material particulado.

• Aplicación de un supresor de polvo, del tipo bischofita, mediante la aplicación directa de riego con camión aljibes, en todas las vías internas de acceso al Proyecto que no se encuentren pavimentadas.

• La frecuencia de aplicación del supresor será cada 3 meses y será implementada durante las actividades que generen mayor levantamiento de polvo (como escarpe y excavación), finalizará una vez acabado estos o pavimentado o establecido los accesos y zonas de tránsito y descarga de material. Se llevará un registro de la aplicación del supresor.

• Durante los días que la autoridad ambiental declare alerta, preemergencia y emergencia ambiental en Santiago, no se realizarán faenas de excavación, movimiento de tierra o escombros.

• Se dará cumplimiento a las medidas de mitigación exigidas en el permiso de edificación respectivo emitido por la Dirección de Obras Municipales.

• Se habilitará un cuaderno de control en la faena para consignar diariamente el cumplimiento de las

medidas de control de emisiones. Éste estará a disposición de la autoridad fiscalizadora en todo momento.

Ruido: En la fase de construcción, las principales fuentes de ruido serán las maquinarias, mientras que en la fase de operación están relacionadas al grupo electrógeno.

De acuerdo a lo indicado en el Anexo 5 de la Adenda “Emisiones acústica”, el Proyecto acredita el cumplimiento del D.S. N* 38/2011 MMA durante ambas fases. Sin perjuicio de ello el titular señala el

cumplimiento de medidas de control y gestión, indicadas en el Considerando 4.3.4.3 para la construcción y Considerando 4.4.5.3 para la operación de la presente RCA.

Vibraciones: De acuerdo a los resultados indicados en la tabla 18 del anexo 6 de la Adenda, el titular indica que como medida de contro] se evitará el funcionamiento simultáneo de las maquinarias a menos de 15 m de los deslindes con los receptores R3, R5, R6, R7 y R8. La maquinaria como retroexcavadoras, excavadoras y camiones, no podrán operar a menos 10 m de los deslindes de los citados receptores. En caso de ser necesario operar alguno de estos equipos a menor distancia, se coordinarán los días y periodos horarios con los residentes de los distintos receptores.

Residuos: Respecto de los residuos a generar durante el Proyecto, éstos corresponden principalmente a:

• Residuos Líquidos: Los residuos líquidos domésticos que se generarán en la fase de construcción corresponden a los efluentes líquidos domésticos (aguas servidas), provenientes de los baños, lavamanos, duchas y comedor.

Para la etapa 1, se proyecta una generación de aguas servidas de 45m*/dia. Misma cantidad que se proyecta para la etapa 2.

Para el lavado de ruedas, se implementará un sistema que consistirá en una zona que contará con una membrana de polietileno con una profundidad aproximada de 20 cm. Las aguas residuales, serán conducidas a través de ductos de PVC a un estanque de acumulación de 2 m?, el cual almacenará las aguas de lavado. Los residuos generados serán tratados y dispuestos en lugares autorizados sanitariamente y en caso de contener aceites, grasas o algún otro contaminante, se efectuará su disposición final en conformidad a la normativa aplicable.

Para el lavado del camión betonero (mixer), se generará una excavación cuadrada de dimensiones 2 x 2 Xx 0,6 metros, la cual siempre estará cubierta por un polietileno de alta densidad, con el fin de contener la mayor cantidad del resto de hormigón generado en los distintos procesos y etapas de obra.

En cuanto a las aguas residuales, se generarán aproximadamente 80 litros diarios de agua, los que serán almacenados en una fosa séptica plástica de 2.400 litros. Esta será limpiada con camiones a medida que se vaya completando.

En la fase de operación para la etapa 1 considerando una población de 1.280 personas, se proyecta una generación de aguas servidas de 128 m'/día. Para la etapa 2 se considera una población de 612 personas y se considera una generación de aguas servidas de 61,2 m*/día. Las aguas servidas serán descargadas a la red de alcantarillado de Aguas Andinas. Para ello el Proyecto posee factibilidad sanitaria otorgada por Aguas Andinas, el cual se adjuntó en el anexo 2 de la Adenda.

e Los residuos sólidos domiciliarios durante la fase de construcción se dispondrán en 2-3 contenedores plásticos con ruedas y tapa, cada uno de 360 litros de capacidad, reforzados en su interior, por una bolsa plástica resistente, los cuales serán vaciados todos los días en contenedores de 360 L que estarán en la sala de basura general. Los residuos y sustancias peligrosas se almacenarán en bodegas acondicionadas para evitar que, en caso de derrame, el contaminante se filtre. Para la fase de operación se han diseñado salas de basuras para cada edificio.

e Durante la fase de construcción se generarán residuos del tipo peligroso correspondientes a envases de pintura, solventes, envases de pegamentos y envases de aceites y barnices. Estos residuos serán almacenados en la bodega de acopio temporal de residuos peligrosos donde el personal a cargo de la bodega deberá llenar el registro de ingreso y egreso de residuos peligrosos.

El Proyecto no presenta ni genera riesgo para la salud de la población debido a la cantidad y calidad de efluentes, emisiones y residuos.

Tabla 5.2. EFECTOS ADVERSOS SIGNIFICATIVOS SOBRE LA CANTIDAD Y CALIDAD DE LOS RECURSOS NATURALES RENOVABLES, INCLUIDOS EL SUELO, AGUA Y AIRE.

Suelo: El Proyecto se emplazará en un terreno que se encuentra previamente intervenido por estructuras las cuales se deben demoler para efectuar las labores constructivas, esto de acuerdo a lo indicado en la respuesta 1.8 de la Adenda.

Aire: En el Anexo 3 de la Adenda complementaria, se indican las emisiones que se generarán durante las fases de construcción y operación. En ambas fases, las emisiones atmosféricas generadas no superarán los parámetros establecidos en el D.S. N” 31/2016 MMA, por lo tanto, no deberá presentar un Plan de Compensación de Emisiones a la SEREMI de Medio Ambiente.

Aguas subterráneas: Los edificios no contemplan la intervención y/o explotación de recursos hídricos. Se tendrá especial cuidado durante las actividades de excavación para no alumbrar aguas. Hay que señalar además que la Mecánica de suelos, presentada por el titular en el anexo 1 de la Adenda, en donde indican que durante la exploración no se detectó presencia de nivel freático.

Especies en estado de conservación: El Proyecto no se ubica en o cercano a fauna nativa asociada a hábitats de relevancia para su nidificación, reproducción o alimentación, ya que el terreno se inserta en una matriz urbana, y ha sido sometido a perturbaciones intensivas removiendo por completo la vegetación nativa original. Actualmente, el predio cuenta con un conjunto de casas en su mayoría en desuso. Mayor antecedente punto 2.4.4.1 de la DIA.

Referencia al ICE para mayores detalles sobre este | Punto 6.2 del ICE. impacto específico.

El Proyecto no genera o presenta efectos adversos significativos sobre la cantidad y calidad de los recursos naturales renovables, incluidos el suelo, agua y aire.

Tabla 5.3. REASENTAMIENTO DE COMUNIDADES HUMANAS, O ALTERACIÓN SIGNIFICATIVA DE LOS SISTEMAS DE VIDA Y COSTUMBRES DE GRUPOS HUMANOS.

Impacto ambiental no Aumento de los tiempos de desplazamiento

significativo

Parte, obra o acción que lo | Asociado a la partes y obras de la construcción de los edificios. genera Asociado a la habilitación de los departamentos.

Aumento de vehículos, maquinarias, camiones. Aumento en la población del área de influencia, aumento de flujos vehiculares.

Fase en que se presenta Fase de construcción y operación.

Referencia al ICE para | Puntos 5.1.2. mayores detalles sobre este impacto específico.

Letra a) del artículo 7 del RSEIA: De acuerdo a los antecedentes que presenta el Titular en Anexo 4 de la DIA, el terreno donde se emplazará el Proyecto corresponde a un terreno privado en el cual actualmente no existe ningún tipo de actividad agrícola, ni se ha detectado la presencia de individuos o grupos de personas que ingresen al predio y realicen algún tipo de actividad productiva, social o cultural.

Letra b) del artículo 7 del RSEIA: En el área donde se ubicará el Proyecto, el titular señala que existen vías estructurantes de la comuna y de la ciudad, las cuales son de amplias dimensiones y un corredor público por Av. Vicuña Mackenna Poniente que conecta de norte a sur. A 600 metros del Proyecto se encuentra la estación de Metro Mirador, de la línea 5 del Metro de Santiago. Otros medios de transporte público en el área son los recorridos del Transantiago que conectan el Proyecto con estaciones de metro y otras zonas de Santiago.

Por su parte, en la encuesta de origen destino del año 2012, se indica que la comuna de La Florida genera el 5,53% del total de los viajes en la Región Metropolitana. La tasa de motorización promedio en la comuna de La Florida corresponde 0.56 veh/hogar. Los viajes totales corresponden a 1.020.100 viajes/día, en donde el 34,7% utiliza el transporte público, el 32,5% en transporte privado (automóvil particular) y los viajes no motorizados representan el 29%. Existe un resto de viajes en otros modos menos relevantes que corresponde al 3,8%.

Respecto a la demanda vehicular, se señala que los ejes con mayor flujo corresponden a Av. Vicuña Mackenna Poniente y Punta Arenas, donde el titular señala que los períodos con mayor flujo vehicular son en punta mañana (07:30-08:30) y punta tarde (18:00-19:00).

El titular realizó una comparación de los tiempos de viaje y velocidades, entre la red de modelación AIMSUN de la Situación Base, la cual refleja las condiciones generales de transporte del sector sin la incorporación de la demanda vehicular del Proyecto y la situación con Proyecto, Los resultados arrojados por la microsimulación, señalan que en el periodo punta mañana (7:30-8:30), periodo de mayor demanda del sector, los tiempos de desplazamiento generales aumentaron en menos de 4% y que en el periodo punta tarde (18:00- 19:00) los tiempos de viaje se mantienen o disminuyen levemente debido a la incorporación de la nueva infraestructura vial. Dado lo anterior, se indica que los cambios en los tiempos de viaje son despreciables y que por lo tanto el Proyecto no altera ni afecta significativamente los tiempos de desplazamiento de vehículos motorizados. Por otro lado, en el caso de los viajes no motorizados (peatones y bicicletas) se incorporará dispositivos de seguridad y diseños geométricos para entregar mayor seguridad al desplazamiento de peatones, además se considerara estacionamientos de bicicletas dentro del Proyecto, para potenciar este medio de transporte y por último, cabe destacar que existe un alto nivel de transporte público en las inmediaciones del Proyecto, en el cual se consideran los buses de transporte público de Transantiago, que conectan con diferentes partes de Santiago.

Letra c) del artículo 7 del RSBIA: De acuerdo a los antecedentes que presenta el titular en informe de medio humano del anexo 4 de la DIA.

Durante la fase de construcción no se ocuparán los servicios del área de influencia, en contexto de que el titular señala que el personal que trabaje en la obra llegará y se retirará de las faenas diariamente.

Respecto a la fase de operación del Proyecto, se espera que el aumento de la población sea de un máximo de 1.466 personas, considerando que el Proyecto contempla un total de 473 departamentos y el promedio regional metropolitano de 3,1 habitantes por hogar, según el Censo 2017, puede ser considerado como un parámetro correcto para estimar las cargas de población de Proyectos inmobiliarios bajo el escenario más desfavorable.

Salud: Respecto a los servicios de salud, según los últimos datos oficiales disponibles sobre afiliados al Fondo Nacional de Salud, FONASA, se señala que en la comuna de La Florida en diciembre del año 2017 existían 270.149 personas afiliadas al sistema público de salud, lo que implica un 73,6% de la población total de la comuna, en relación a los resultados del Censo aplicado ese mismo año. Suponiendo que la población potencial asociada al Proyecto mantendrá la misma tasa de afiliación al sistema público de salud, se estima que la población nueva correspondería a 1.079 personas, lo que equivale al 0,4% del total comunal afiliado

en 2017. Estas cifras sostienen que el impacto de la población potencial de los Proyectos inmobiliarios del Al, bajo el supuesto de escenario más desfavorable, no sería significativo respecto a la cantidad actual de afiliados al sistema de salud público para los habitantes de La Florida.

Del mismo modo, se considera que la población perteneciente al Proyecto que se inscriba en el sistema de salud pública debería adscribirse al CESFAM Bellavista, los datos más recientes, provenientes de su cuenta pública 2017, indican que la población inscrita al centro de salud ha caído de 42.159 en el año 2015 a 38.933 en 2017, es decir, 3.226 personas menos. Si en estos momentos se inscribiera toda la población estimada más arriba, el centro de salud no llegaría a completar la cantidad de personas que atendía hace tres años atrás. Educación: En términos de la distribución etaria al interior del área de influencia, se señala que el grupo más numeroso corresponde al segmento que está entre 15 y 29 años, con un 24,8% del total de población. A continuación, está el segmento que comprende a personas de 30 a 44 años, con un 24,6% del total, mientras que el 20,5% se ubica en el tramo entre 45 y 64 años.

Las niñas y niños entre 0 y 14 años totalizan un 16,3% de la población del área de influencia, mientras que las personas mayores (65 años y más), suman un 13,8% de la población.

En base a lo indicado por el titular y la información de fuentes secundarias, es posible identificar dentro del área de influencia de Medio Humano un total de 9 establecimientos educacionales. De ellos, 5 corresponden a colegios o escuelas, 3 a jardines infantiles y 1 escuela de lenguaje. Adicionalmente, se identifican 4 establecimientos prácticamente en el borde del área de influencia (3 jardines infantiles y 1 escuela básica), además de 2 establecimientos que se ubican a menos de 300 metros lineales del límite del área de influencia (1 escuela básica y 1 liceo).

Según los datos disponibles en el portal de datos abiertos del Ministerio de Educación, los colegios particulares subvencionados concentran un 73,9% de la matrícula total comunal en La Florida y un 70,1% en La Granja. Los establecimientos municipales de La Florida tienen el 14,9% de la matrícula comunal, mientras que los particulares pagados concentran el 11,2%. En la comuna de La Granja los establecimientos particulares subvencionados tienen el 70,1% de la matrícula total comunal, mientras que los establecimientos municipales poseen el 29,9% restante, ya que no existen establecimientos particulares pagados.

Con relación a la capacidad de absorción de matrículas nuevas, todos los establecimientos municipales de La Florida presentan capacidad para recibir nuevos estudiantes, según la información obtenida por Transparencia Municipal. En total, en la comuna se registran 10.034 matrículas disponibles para nuevos estudiantes en establecimientos municipales, debido a que hay un porcentaje de ocupación de un 53%. En el caso del establecimiento que está dentro del área de influencia (Bellavista 1), hay 135 matrículas disponibles, ya que su nivel de ocupación actual es de un 88%.

Letra d) del artículo 7 del RSEIA: El Proyecto se realizará en terrenos que actualmente se encuentran sin uso, en los cuales no se llevan a cabo prácticas grupales que puedan ser calificadas de tradicionales o como parte de la cultura o de los intereses comunitarios.

El titular reconoce la presencia de una Ruka y un Centro Ceremonial Mapuche y señala que el acceso al Centro es por la calle Mañío N*6410 y que las rutas asociadas a la fase de construcción del Proyecto, dentro del área de influencia de Medio Humano, pasan por las calles Vicuña Mackenna, Millaray y Punta Arenas, por lo que no debería producirse ningún tipo de interacción relevante con el funcionamiento del acceso al Centro, descartándose impactos significativos negativos por causa del tránsito de vehículos durante esta fase del Proyecto. (respuesta 4.8 de la Adenda).

Respecto a ferias que se ubican en el área de influencia, el titular indica que el Proyecto no presentará ningún tipo de interacción relevante con el funcionamiento de estas, ya que las rutas establecidas para los diferentes componentes del proceso constructivo no se encuentran en relación directa con el emplazamiento o los accesos a las ferias.

Mayores antecedentes en el informe de medio humano del anexo 4 de la DIA.

Referencia al ICE para mayores detalles sobre este | Puntos 6.3 del ICE. impacto específico.

El Proyecto no genera reasentamiento de comunidades humanas o alteración significativa de los sistemas de vida y costumbres de grupos humanos.

Tabla 5.4. LOCALIZACIÓN EN O PRÓXIMA A POBLACIONES, RECURSOS Y ÁREAS PROTEGIDAS, SITIOS PRIORITARIOS PARA LA CONSERVACIÓN, HUMEDALES PROTEGIDOS Y GLACIARES, SUSCEPTIBLES DE SER AFECTADOS, ASÍ COMO EL VALOR AMBIENTAL DEL TERRITORIO EN QUE SE PRETENDE EMPLAZAR.

De acuerdo a lo indicado por el titular en el anexo 4 de la DIA, se evidencia que el Proyecto no se localiza cercano a poblaciones, recursos y áreas protegidas, sitios prioritarios para la conservación, humedales protegidos y glaciares. Adicionalmente, el Proyecto no se localizará en recursos y áreas protegidas, sitios prioritarios para la conservación, humedales protegidos, glaciares o territorios con valor ambiental en términos de la extensión, magnitud o duración de la intervención de las partes, obras o acciones, así como de los impactos generados por el Proyecto o actividad.

Por lo tanto, no se evidencia afectación en términos de la extensión, magnitud o duración de la intervención en áreas donde habiten poblaciones protegidas.

Referencia al ICE para Punto 6.4 del ICE. mayores detalles sobre este impacto específico.

El Proyecto no afectará poblaciones, recursos y áreas protegidas, sitios prioritarios para la conservación, humedales protegidos y glaciares; tampoco afectará el valor ambiental del territorio en que se pretende emplazar.

Tabla 5.5. ALTERACIÓN SIGNIFICATIVA, EN TÉRMINOS DE MAGNITUD O DURACIÓN, DEL VALOR PAISAJÍSTICO O TURÍSTICO DE UNA ZONA

El Proyecto se ubicará en la intersección de las calles Millaray y Avenida Punta Arenas. En el entorno del Proyecto existen viviendas, escuelas, comercio, etc. No existe ninguna zona con valor paisajístico y no se obstruirá la visibilidad del sector.

El Proyecto se emplaza dentro de la macrozona Centro, correspondiente a la subzona Cuencas y Valles. Se analizan los componentes biofísicos del paisaje, se determina que el Proyecto no obstruirá la visibilidad de zonas con valor paisajístico ni alterará atributos de zonas con valor paisajístico.

No se reconocen elementos de especial valor paisajístico o turístico que puedan ser alterados por el Proyecto, dentro de la ubicación del Proyecto y su entorno.

De lo anterior, se concluye que la construcción y operación de un Proyecto inmobiliario no genera alteración significativa, en términos de magnitud o duración, del valor paisajístico o turístico de la zona.

El emplazamiento del Proyecto y en el entorno, no se evidencia un valor turístico en ella, por cuanto no se evidencia valor paisajístico, cultural o patrimonial que pueda atraer flujos de visitantes o turistas hacia ella. Referencia al ICE para mayores detalles sobre este | Punto 6.5 del ICE. impacto específico. El Proyecto no generará alteración significativa, en términos de magnitud o duración, del valor paisajístico o turístico de la zona.

Tabla 5.6. ALTERACIÓN DE MONUMENTOS, SITIOS CON VALOR ANTROPOLÓGICO, ARQUEOLÓGICO, HISTÓRICO Y, EN GENERAL, LOS PERTENECIENTES AL PATRIMONIO CULTURAL.

El área de influencia inspeccionada de forma superficial no arrojó resultados positivos en torno a elementos de interés patrimonial en ninguna de sus categorías, de acuerdo a los resultados del anexo 6 de la Adenda “Prospección Arqueológica”. Referencia al ICE para mayores detalles sobre este | Punto 6.6 del ICE. impacto específico. El Proyecto no generará alteración de monumentos, sitios con valor antropológico, arqueológico, histórico y, en general, los pertenecientes al patrimonio cultural.

6”. Que resultan aplicables al Proyecto los siguientes permisos ambientales sectoriales y pronunciamiento, asociados a las correspondientes partes, obras o acciones que se señalan a continuación:

6.1. PERMISOS AMBIENTALES SECTORIALES MIXTOS.

6.1.1 Permiso para la construcción, reparación, modificación y ampliación de cualquier planta de tratamiento de basuras y desperdicios de cualquier clase o para la instalación de todo lugar destinado a la acumulación, selección, industrialización, comercio o disposición final de basuras y desperdicios de cualquier clase, según se establece en el artículo 140 del Reglamento del SEIA.

Fase del Proyecto a la | Construcción y operación

cual corresponde Parte, obra o acción a la | Almacenamiento de Residuos no Peligrosos

que aplica

Condiciones o | El Proyecto contempla en la fase de construcción un área de acopio para los exigencias específicas | residuos de la construcción, éstos son residuos básicamente inertes, constituidos para su otorgamiento por: tierras y áridos mezclados, piedras, restos de hormigón, restos de

pavimentos asfalticos, materiales refractarios, ladrillos, vidrios, plásticos, yesos, acero, cobre, maderas y, en general, todos los desechos que se producen por la construcción de edificaciones nuevas y obras de infraestructura. Se estima una generación en promedio de 1,5 ton/m'.

De excedentes de tierra se retirarán 17.918 m* aproximadamente de material granular con grava y bolones canto subredondeados de material el que será dispuesto en botadero autorizado.

Para el almacenamiento temporal de los residuos sólidos asimilables a domiciliarios en la fase de construcción, se dispondrán de 2-3 contenedores plásticos con ruedas y tapa, cada uno de 360 litros de capacidad, reforzados en su interior, por una bolsa plástica resistente, los cuales serán vaciados todos los días en dos contenedores. Estos contenedores se encontrarán en la zona de instalación de faenas, donde se implementará un área de almacenamiento provisorio para estos residuos. Se proyectan 300 kg/día por cada etapa constructiva.

Por otro lado, durante la fase de operación, cada edificio tendrá una sala de basura. Estas acumularán los residuos que conduce el ducto de basura de cada

edificio. Posteriormente los contenedores serán transportados al área donde se realizará el retiro de estos residuos por parte del municipio. Se considera un periodo de acumulación de 3 días.

Cada sala de basura tendrá 17 contenedores de 360 litros en una superficie de 26,5 m? aproximadamente. Estarán ubicadas en el subterráneo -1 de cada edificio.

Los antecedentes se presentan en el Anexo 2 de la DIA.

Pronunciamiento del

Órgano competente

La SEREMI de Salud RM, mediante Oficio Ord. N* 4491 de fecha 22 de julio de 2019, se pronuncia conforme al Proyecto.

6.1.2. Permiso para todo sitio destinado al almacenamiento de residuos peligrosos, según se establece en el artículo 142 del Reglamento del SEIA

Fase del Proyecto a la cual corresponde

Construcción

Parte, obra o acción a la

Bodega de almacenamiento de residuos peligrosos

para su otorgamiento

que aplica Condiciones o | El Proyecto considera almacenar de forma temporal residuos peligrosos, Se exigencias especificas | contará con una bodega para el almacenamiento de los residuos peligrosos para

el Proyecto. Tendrán una superficie aproximada de 9 m?. Durante la fase de operación no se generarán residuos peligrosos. Los antecedentes se presentan en el Anexo 2 de la DIA.

Pronunciamiento del

órgano competente

La SEREMI de Salud RM, mediante Oficio Ord. N* 4491 de fecha 22 de julio de 2019, se pronuncia conforme al Proyecto, considerando lo siguiente:

“Sin perjuicio de lo anterior, el titular deberá tener presente que los muros de dicha bodega deben proteger los residuos almacenados de las inclemencias del tiempo y las condiciones ambientales, asimismo las características constructivas de la bodega deberán estar acorde a la carga de combustible almacenada, de acuerdo a lo establecido en la Ordenanza General de Urbanismo y Construcción. ”

7*. Que, de acuerdo a los antecedentes que constan en el expediente de evaluación, la forma de cumplimiento de la normativa de carácter ambiental aplicable al Proyecto es la siguiente:

7.1. D.S. N* 144/61 del Ministerio de Salud. Establece normas para evitar emanaciones o contaminantes atmosféricos de cualquier naturaleza

Componente/materia:

Emisiones atmosféricas.

Fase del Proyecto a la que aplica o en la que se dará cumplimiento

Construcción y operación

Parte, Obra, acción, emisión, residuo O sustancias a la que aplica

Durante la fase de construcción, las principales emisiones atmosféricas se encuentran asociadas a las siguientes actividades:

e Demolición.

e Excavaciones.

• Movimientos de tierra (carga y descarga de tierra).

e Circulación de vehículos por caminos pavimentados.

e Circulación de vehículos por caminos no pavimentados.

e Motores de vehículos y maquinaria de construcción.

e Grupo electrógeno. Por otra parte, se generarán gases propios de la combustión de maquinarias y equipos utilizados en las diversas actividades de esta fase. En la fase de operación se generarán emisiones asociadas a la operación de grupos electrógenos de emergencia.

Forma de cumplimiento

Fase de construcción: El Titular del Proyecto, adoptará una serie de medidas para abatir y controlar las emisiones generadas durante la fase de construcción, entre las que destacan:

e Capacitar a los trabajadores sobre los antecedentes y publicaciones respecto de las medidas para reducir el polvo generado por las actividades de construcción, incluidas en el “Manual de la Construcción Limpia. Control de Polvo en Obras de Construcción” de la Comisión de Protección del Medio Ambiente de la Cámara Chilena de la Construcción.

e Realizar cierre perimetral en acceso a obras, instalando malla raschel con el propósito de retener el polvo y evitar la dispersión de material particulado a la población.

e Evitar la remoción de materiales y si esto sucede, limpiar inmediatamente, cuando se produzca.

e El desplazamiento interno de vehículos y camiones, debe ser mínimo.

e Mantener humectadas y aseadas (libres de escombros, barro, tierra y materiales que provengan de la construcción) las veredas y accesos circundantes a la obra en forma periódica.

e Efectuar barrido de calles adyacentes a la obra, en caso de suciedad proveniente de la obra.

e Los equipos y maquinarias usadas para las faenas de excavación serán manejados con precaución y a velocidad moderada, a objeto de minimizar la emisión de material particulado.

e Aplicación de un supresor de polvo, del tipo bischofita, mediante la aplicación directa de riego con camión aljibes, en todas las vías internas de acceso al Proyecto que no se encuentren pavimentadas.

e La frecuencia de aplicación del supresor será cada 3 meses y será implementada durante las actividades que generen mayor levantamiento de polvo (como escarpe y excavación), finalizará una vez acabado estos o pavimentado o establecido los accesos y zonas de tránsito y descarga de material. Se llevará registro de la aplicación del supresor.

e Durante los días que la autoridad ambiental declare alerta, preemergencia y emergencia ambiental en Santiago, no se realizarán faenas de excavación, movimiento de tierra o escombros.

e Se dará cumplimiento a las medidas de mitigación exigidas en el permiso de edificación respectivo emitido por la Dirección de Obras Municipales.

e Se habilitará un cuaderno de control en la faena para consignar diariamente el cumplimiento de las medidas de control de emisiones. Éste estará a disposición de la autoridad fiscalizadora en todo momento.

Fase de operación: Autorizaciones de los grupos electrógenos.

Indicador que acredita su cumplimiento

Fase de construcción:

Registro de mantenciones y revisiones técnicas al día de los camiones y maquinarias utilizadas en la obra. Además, en los casos que corresponda, se registrará el transporte de materiales o residuos en camiones encarpados. Mantención del registro de medidas y de aplicación de supresor en obra. Registro de las medidas anteriormente mencionadas

Fase de operación: Registro de mantenciones y autorizaciones de grupos electrógenos

7.2. D.S. N* 31/2016 del Ministerio del Medio Ambiente Plan de Prevención y Descontaminación Atmosférica para la Región Metropolitana (PPDA).

Componente/materia:

Emisiones atmosféricas.

Fase del Proyecto a la que aplica o en la que se

Construcción.

dará cumplimiento

Parte, Obra, acción, | Se generarán emisiones atmosféricas producto de las actividades de excavación, emisión, residuo O | demolición, escarpe y circulación de camiones, entre otras

sustancias a la que

aplica

Forma de cumplimiento

Según el informe de emisiones del Anexo 3 de la Adenda complementaria, el Proyecto no sobrepasa los límites máximos permitidos establecidos en el artículo 64 del PPDA vigente.

Sin perjuicio de lo anterior, medidas de control con el fin de disminuir las emisiones generadas, las que se indican en detalle en la tabla 4.3.4.1 del presente documento.

La Seremi de Medio Ambiente, se pronuncia conforme, mediante su Oficio Ord. N? 877 de fecha 30 de septiembre de 2019.

Indicador que acredita su cumplimiento

Registros de mantenciones y revisiones técnicas al día de los camiones y maquinarias utilizadas en la obra., Además, en los casos que corresponda, se registrará el transporte de materiales o residuos en camiones encarpados.

Registro de las medidas mencionadas en la tabla 4.3.4.1 del presente documento.

7.3. D.S. N* 75/1987 del Ministerio de Transporte y Telecomunicaciones. Establece condiciones para el transporte de cargas que indica.

Componente/materia:

Emisiones atmosféricas — vialidad y transporte.

Fase del Proyecto a la que aplica o en la que se dará cumplimiento

Construcción.

Parte, obra, acción, | Se considerará el uso de vehículos el transporte de estructuras, equipos, emisión, residuo o | materiales y otros insumos, generando emisiones a la atmósfera.

sustancias a la que

aplica

Forma de cumplimiento

El Titular del Proyecto exigirá a las empresas encargadas del transporte, que los camiones circulen con su carga cubierta por lonas o plásticos impermeables. El Titular del Proyecto exigirá las revisiones técnicas al día de todos los vehículos involucrados en el Proyecto, tanto propios como de contratistas.

Indicador que acredita

Verificación en terreno de las acciones para cada tipo de carga descrita en esta

su cumplimiento y | normativa. Registro del ingreso de vehículos a la obra. forma de control y | Registro de mantención y revisión del registro interno de revisiones técnicas de seguimiento los vehículos que ingresen al Proyecto.

7.4. D.S. N”211/1991 del Ministerio de Transporte y Telecomunicaciones Establece Norma de Emisión

Aplicable a Vehículos Mo

torizados livianos

Componente/materia: Emisiones atmosféricas. Otras normativas | D.S. N*4/1994 del Ministerio de Transporte y Telecomunicaciones que relacionadas “Establece Norma de Emisión de Contaminantes Aplicables a los Vehículos

Motorizados y Fija los Procedimientos para su Contro]”.

D.S. N* 54/1994 del Ministerio de Transporte y Telecomunicaciones que “Establece Normas de Emisión Aplicables a Vehículos Motorizados Medianos que Indica”.

D.S. N* 55/1994 del Ministerio de Transporte y Telecomunicaciones que “Establece Normas de Emisión Aplicables a Vehículos Motorizados Pesados que Indica”.

Fase del Proyecto a la que aplica o en la que se dará cumplimiento

Construcción.

Parte, obra, acción, | El Proyecto durante la fase de construcción considera la utilización de vehículos emisión, residuo o | motorizados pesados y livianos, para el transporte de insumos, maquinaria y sustancias a la que | personal.

aplica

Forma de cumplimiento

Como medida de contro] de las emisiones de gases de combustión, se exigirá que todos los vehículos motorizados livianos y pesados sean sometidos a mantenciones periódicas y cumplan con las normas de emisión establecidas por el Ministerio de Transporte y Telecomunicaciones, lo que se acreditará a través del Certificado de Revisión Técnica al día. Esta obligación será cumplida por el Titular y sus terceros contratistas. Se mantendrá un registro de las revisiones técnicas y de gases al día.

Indicador que acredita su cumplimiento y forma de control y seguimiento

Revisiones técnicas al día de todos los vehículos involucrados en el Proyecto, tanto propios como de contratistas.

Registro de las revisiones técnicas de los vehículos que ingresen a las instalaciones del Proyecto.

Mantención y revisión del registro de los certificados de revisión técnica de los vehículos utilizados disponibles para su control y verificación.

7.5. D.S. N* 138/2005 del

Ministerio de Salud. Establece la Obligación de Declarar Emisiones que Indica

Componente/materia:

Emisiones atmosféricas.

Fase del Proyecto a la que aplica o en la que se

Construcción y operación.

dará cumplimiento

Parte, obra, acción, | Para la fase de construcción, se contará con 1 grupo electrógeno de potencia emisión, residuo o | nominal de 75 KVA el cual estará dentro de la instalación de faenas.

sustancias a la que | Durante la fase de operación se contempla un grupo electrógeno para los aplica edificios, que serán utilizados en caso de emergencias, como cortes de luz.

Forma de cumplimiento

El Titular cumplirá con declarar anualmente sus emisiones durante la ejecución de las distintas etapas del Proyecto, de acuerdo a los formularios que para este efecto ha desarrollado la autoridad sanitaria o a través del sitio web para el registro de emisiones y transferencias de contaminantes (www.retc.cl).

Indicador que acredita

Reporte de la declaración de emisiones de generadores en el portal www.retc.cl

su cumplimiento

7.6. D.S. N* 1/2013, Ministerio del Medio Ambiente que Aprueba Reglamento del Registro de Emisiones y Transferencias de Contaminantes, RETC.

Componente/materia:

| Emisiones atmosféricas.

Fase del Proyecto a la que aplica o en la que se

Construcción y operación.

dará cumplimiento

Parte, obra, acción, | Para la fase de construcción, se contará con 1 grupo electrógeno de potencia emisión, residuo oO | nominal de 75 KVA el cual estará dentro de la instalación de faenas.

sustancias a la que | Durante la fase de operación se contempla un grupo electrógeno para cada uno aplica de los edificios.

Forma de cumplimiento

El Titular utilizará el sistema de “Ventanilla Única” del RETC, para declarar sus emisiones de material particulado y gases en relación a los equipos señalados y cumplirá con todas las exigencias que contempla este reglamento.

Indicador que acredita

Comprobante de Declaración de Emisiones, por ventanilla única del RETC.

su cumplimiento y | Registro del comprobante de ingreso de información correspondiente. forma de control y seguimiento

7.7. D.S. N* 47/1992 del Ministerio de Vivienda y Urbanismo, “Ordenanza General de Urbanismo y Construcciones” (OGUC), artículo 5.8.3 y artículo 5.8.5

Componente/materia:

Emisiones Atmosféricas.

Fase del Proyecto a la que aplica o en la que se dará cumplimiento

Construcción.

Parte, Obra, acción, emisión, residuo O sustancias a la que aplica

La construcción del Proyecto involucra movimientos de tierra y tránsito vehicular para transportar tanto el material propio de la construcción como material excedente de la faena. Por lo anterior las disposiciones de este cuerpo reglamentario le son aplicables.

Forma de cumplimiento

Se implementarán las medidas de control de emisiones y de manejo ambiental que se describen a continuación:

e Capacitar a los trabajadores sobre los antecedentes y publicaciones respecto de las medidas para reducir el polvo generado por las actividades de construcción, incluidas en el “Manual de la Construcción Limpia. Control de Polvo en Obras de Construcción” de la Comisión de Protección del Medio Ambiente de la Cámara Chilena de la Construcción.

Realizar cierre perimetral en acceso a obras, instalando malla raschel con el propósito de retener el polvo y evitar la dispersión de material particulado a la población.

Evitar la remoción de materiales y si esto sucede, limpiar inmediatamente, cuando se produzca.

El desplazamiento interno de vehículos y camiones, debe ser mínimo. Mantener humectadas y aseadas (libres de escombros, barro, tierra y materiales que provengan de la construcción) las veredas y accesos circundantes a la obra en forma periódica.

Efectuar barrido de calles adyacentes a la obra, en caso de suciedad proveniente de la obra.

Los equipos y maquinarias usadas para las faenas de excavación serán manejados con precaución y a velocidad moderada, a objeto de minimizar la emisión de material particulado.

Aplicación de un supresor de polvo, del tipo bischofita, mediante la aplicación directa de riego con camión aljibes, en todas las vías internas de acceso al Proyecto que no se encuentren pavimentadas.

La frecuencia de aplicación del supresor será cada 3 meses y será implementada durante las actividades que generen mayor levantamiento de polvo (como escarpe y excavación), finalizará una vez acabado estos o pavimentado o establecido los accesos y zonas de tránsito y descarga de material. Se deberá llevar registro de la aplicación del supresor.

Durante los días que la autoridad ambiental declare alerta, preemergencia y emergencia ambiental en Santiago, no se realizarán faenas de excavación, movimiento de tierra o escombros.

Se dará cumplimiento a las medidas de mitigación exigidas en el permiso de edificación respectivo emitido por la Dirección de Obras Municipales.

Se habilitará un cuaderno de control en la faena para consignar diariamente el cumplimiento de las medidas de control de emisiones. Éste estará a disposición de la autoridad fiscalizadora en todo momento.

De la misma forma, se llevará un registro de la aplicación de un supresor de polvo en caminos no pavimentados, en donde se indicará:

e Producto, duración de este. e Día, hora y cantidad. e Quien aplica, supervisor y firmas respectivas.

Indicador que acredita

su cumplimiento y forma de control y seguimiento

Registros de cumplimiento de medidas.

7.8. D.S. N* 38/2011 del Ministerio de Medio Ambiente que Establece Norma de Emisión de Ruidos Generados por Fuentes que Indica

Componente/materia:

Ruido

Fase del Proyecto a la que aplica o en la que se dará

Construcción y operación.

cumplimiento Parte, obra, acción, | Durante la fase de construcción, se generarán ruidos asociados al emisión, residuo o | funcionamiento de la maquinaria y equipos.

sustancias a la que aplica

Durante la fase de operación, se generarán ruidos asociados a los grupos electrógenos.

Forma de cumplimiento

Fase de construcción: El diseño del Proyecto contempla medidas que mantienen las emisiones dentro de los límites establecidos por esta normativa, las que consisten en:

e Cierre perimetral

e Cierre de vanos

Estos se describen en detalle en la tabla 4.3.4.3 del presente documento. Adicionalmente se contemplan las siguientes medidas de gestión:

e Evitar el paso innecesario de maquinaria pesada y en general la instalación de cualquier fuente ruidosa próxima a inmuebles aledaños.

e Correcta utilización de los equipos que tengan por defecto sistemas de control de ruido, como por ejemplo no abrir compuertas de maquinaria que tenga cabina de insonorización.

e Limitar el número y duración del equipo que está ocioso en el sitio; especialmente el generado por el motor de los camiones tolva y máquinas de hormigonado durante el período de espera; y el uso de herramientas manuales movidas por aire comprimido.

e Todos los equipos utilizados en el sitio de la construcción tendrán los sistemas de escape y silenciadores que hayan sido recomendados por el fabricante para mantener el ruido asociado más bajo y tendrán sus mantenciones al día.

e Configurar la faena de construcción de una manera que mantenga el equipamiento y las actividades ruidosas tan lejos como sea posible de los receptores ubicados en el entorno del predio.

Fase de operación:

Según lo indicado en el Anexo 5 de la Adenda, los equipos necesarios para el funcionamiento de los equipos tales como generadores eléctricos, se encontrarán en salas cerradas de hormigón proveyendo una aislación suficiente para no generar niveles mayores a 45 dB fuera de las salas. Además, contarán con montajes anti-vibratorios, ya sea sobre apoyos o sobre losa flotante con el propósito de evitar ruido estructural a los departamentos del edificio.

La Seremi de Salud se pronuncia conforme, mediante su Oficio Ord. N* 4491 de fecha 22 de julio de 2019.

Indicador que acredita su cumplimiento y forma de control y seguimiento

e Mantención de Maquinarias e Registro de capacitación a trabajadores e Implementación de medidas de Control

7.9. D.F.L. N* 725/1967 del Ministerio de Salud, “Código Sanitario”

Componente/materia: Residuos. Otras normativas | D.S. N” 594/1999 del Ministerio de Salud, “Reglamento sobre Condiciones relacionadas Sanitarias y Ambientales Básicas en los Lugares de Trabajo”

Fase del Proyecto a la que aplica o en la que se dará cumplimiento

Construcción.

Parte, obra, acción, emisión, residuo O sustancias a la que aplica

Fase de construcción: Se generarán residuos domiciliarios y asimilables, residuos de construcción y residuos peligrosos correspondientes a envases de pintura, solventes, envases de pegamentos y envases de aceites y barnices.

En lo que respecta a residuos líquidos, estos serán domiciliarios e industriales (lavado de ruedas y lavado de canoas)

Fase de operación: Se generarán residuos sólidos domiciliarios por parte de los trabajadores y los

habitantes de los edificios.

Se generarán residuos líquidos domésticos producidos por los servicios higiénicos utilizados por los residentes, los que serán descargadas a la red de alcantarillado de Aguas Andinas.

Forma de cumplimiento

Fase de construcción:

Se generarán 3,22 m*/día de residuos sólidos asimilables a domiciliarios. se dispondrán de 2-3 contenedores plásticos con ruedas y tapa, cada uno de 360 litros de capacidad para su almacenamiento. El retiro de los residuos asimilables a domiciliarios lo realizará una empresa autoriza por la SEREMI de Salud. Se estima que se efectuará tres veces a la semana o cuando se requiera. La disposición final se efectuará en un Relleno Sanitario autorizado.

Se estima que para este Proyecto se generarán 5.515,42 m* de residuos de la construcción para la Etapa 1 y 2.394,235 m? para la Etapa 2, por lo que se generará una cantidad estimada de 7.909,66 m? de RESCON en la fase de construcción.

Este tipo de residuo será almacenado en un sitio de 30 m?. El transporte de los RESCON se realizará 2 veces a la semana o cuando sea necesario, por una empresa autorizada. Serán dispuestos en sitio autorizado por la autoridad competente.

Los residuos peligros serán almacenados en la bodega de acopio temporal de residuos peligrosos donde el personal a cargo de la bodega deberá llenar el registro de ingreso y egreso de residuos peligrosos.

Se generarán residuos líquidos domiciliarios, para la etapa 1 y 2 se proyecta una generación de aguas servidas de 45m*/día. Se dispondrá de sanitarios fijos, que estarán conectados al empalme existente, mientras que en actividades que se realicen a más de 75 m de los servicios fijos, se dispondrá de sanitarios químicos móviles, los que serán abastecidos y mantenidos adecuadamente por empresas externas autorizadas.

Se generará residuo líquido del lavado de ruedas. Las aguas residuales, serán conducidas a través de ductos de PVC a un estanque de acumulación de 2 m'. Los residuos generados serán tratados y dispuestos en lugares autorizados sanitariamente y en caso de contener aceites, grasas o algún otro contaminante, se efectuará su disposición final en conformidad a la normativa aplicable.

Se generarán residuos líquidos del lavado de canoas se generarán aproximadamente 80 litros diarios de agua, los que serán almacenados en una fosa séptica plástica de 2.400 litros. Esta será limpiada con camiones a medida que se vaya completando.

Indicador que acredita su cumplimiento

e Para ambas fases certificado de factibilidad de alcantarillado otorgado por Aguas Andinas S.A.

e Obtención de los Permisos para la construcción y funcionamiento de los sitios destinados al almacenamiento transitorio de residuos sólidos.

e Autorización sanitaria de la empresa que realice el retiro, manejo y disposición final de cada tipo de residuo.

e Registros de disposición final de residuos. Estos contendrán autorización de la empresa que retira, destino final del residuo, autorización del destinatario a recibir ese tipo de residuos. Los antecedentes se mantendrán disponibles en el área del Proyecto.

7.10. D.S. N” 148/2003 Peligrosos”

del Ministerio de Salud, “Reglamento Sanitario sobre Manejo de Residuos

Componente/materia: Residuos.

Fase del Proyecto a la | Construcción.

que aplica o en la que se

dará cumplimiento

Parte, Obra, acción, | Durante la fase de construcción, se generarán residuos peligrosos emisión, residuo O | correspondientes a envases de pintura, solventes, envases de pegamentos y sustancias a la que | envases de aceites y barnices.

aplica

Forma de cumplimiento

Estos residuos serán almacenados y clasificados en la bodega de acopio temporal de residuos peligrosos donde el personal a cargo de la bodega deberá llenar el registro de ingreso y egreso de residuos peligrosos. En este documento también

se indicará el tipo de tratamiento que se realizará al residuo, lugar de disposición

y empresa de transporte.

Este almacenamiento temporal de residuos peligrosos será al interior de

contenedores estancos, herméticos y con tapa, debidamente etiquetados.

En particular la bodega de residuos peligrosos tendrá las siguientes

características:

e Tendrá una superficie aproximada de 34,8 m?.

e Poseerá cierre perimetral de a lo menos 1,80 m de altura para evitar la entrada de animales y personal no autorizado a la bodega.

e Tendrá una capacidad de contención de escurrimientos o derrames no inferior al volumen del contenedor de mayor capacidad ni al 20% del volumen total de los contenedores almacenados, todo lo anterior para evitar que los contaminantes se filtren a las napas subterráneas. Dicha Bodega cumplirá con las especificaciones del D.S. N 47/1992 Minvu. Ordenanza General de Urbanismo y Construcciones, y del D.S. N 148/03 Minsal, Reglamento Sanitario de Residuos Peligrosos.

e Los contenedores estarán debidamente rotulados según la NCh 2190 Of 93, además el contenedor será de un material resistente al residuo que se deposite en su interior, será a prueba de infiltraciones, resistente a los esfuerzos producidos en su manipulación, carga, descarga y transporte del residuo.

e Enla bodega se colocarán en una zona visible las fichas de seguridad de los residuos almacenados en esta bodega.

e La bodega tendrá un letrero en el cual se indique que en este lugar se almacenan residuos peligrosos.

Indicador que acredita su cumplimiento

e Obtención del PAS 142, como indicador de cumplimiento de los requisitos solicitados para almacenar residuos peligrosos.

e Registro actualizado del retiro de los residuos peligrosos para su disposición final.

e Autorización sanitaria de la empresa que realice el retiro y manejo de RESPEL.

e Declaración de Residuos Peligrosos (RETC).

e Registros de disposición final de residuos. Estos contendrán autorización de la empresa que retira, destino final del residuo, autorización del destinatario a recibir ese tipo de residuos. Los antecedentes se mantendrán disponibles en obra.

7.11. D.S. N* 43/2015 del Ministerio de Salud que Aprueba el Reglamento de Almacenamiento de Sustancias

Peligrosas

Componente/materia:

Sustancias peligrosas

Fase del Proyecto a la que aplica o en la que se

Construcción y operación

dará cumplimiento

Parte, Obra, acción, | Durante la fase de construcción del Proyecto se estima la utilización de sustancias emisión, residuo O | peligrosas tales como adhesivos y pinturas.

sustancias a la que

aplica

Forma de cumplimiento

Estas sustancias se almacenarán en una bodega provisoria común de materiales que cumplirá con el D.S N* 43/2015 Minsal. En ningún caso la cantidad almacenada de sustancias peligrosas superará las 3 Toneladas.

Estas serán transportadas por servicios autorizados por el seremi de salud y los residuos generados serán por el manejo de estas sustancias serán almacenados en la bodega de acopio de residuos peligrosos.

Indicador que acredita

su cumplimiento y forma de control y seguimiento

Registro de instalación de sitio de almacenaje temporal de sustancias peligrosas según lo indicado en el reglamento.

Registro en faena de las hojas de seguridad de cada una de las sustancias peligrosas a almacenar, rotuladas de acuerdo a lo establecido en la NCh 2120. Of 2004 y NCh 382. Of 2004.

Registro de listado de cada uno de los vehículos que ingresen a Proyecto con sustancias peligrosas.

7.12. D.S. N*200/1993 del Ministerio de Obras Públicas que Establece Pesos Máximos a los Vehículos para Circular en las Vías Urbanas del País

Componente/materia:

] Vialidad adyacente.

Otros cuerpos legales

D.S. N* 158/1980, Ministerio de Obras Públicas que “Fija el Peso Máximo de los Vehículos que Pueden Circular por Caminos Públicos”

Fase del Proyecto a la que aplica o en la que se dará cumplimiento

Construcción.

Parte, obra, acción, | El Proyecto considera el transporte de maquinaria u otros objetos indivisibles emisión, residuo O | durante las fases de construcción, en la medida que los requerimientos de sustancias a la que | mantención de los equipos y obras del Proyecto lo requieran.

aplica

Forma de cumplimiento

El Titular utilizará vehículos que respeten los máximos pesos permitidos en el art. 2 del DS N158/1980 MOP, por así disponerlo el art. 1 del DS N 200/93 MOP.

El Titular exigirá contractualmente a los contratistas que presten el servicio, el cumplimiento a los permisos y autorizaciones contenidas en este Decreto, y hará el seguimiento de estricto cumplimiento.

El Titular exigirá a los contratistas que los camiones y la maquinaria pesada que se utilizará en la fase de construcción cumpla con los límites señalados en esta norma,

Indicador que acredita su cumplimiento y forma de control y seguimiento

Registro de las exigencias realizadas a los contratistas, así como copia de los permisos.

Guía de despacho de los productos o factura, para validar el peso o capacidad de los camiones.

Mantención y revisión del registro de los vehículos de carga que ingresen al Proyecto.

Registro en Proyecto de los vehículos de carga que ingresen.

Registro en Proyecto de las autorizaciones para el transporte de carga sobredimensionada, en caso de requerirse.

7.13. D.S. N” 18/2001, Ministerio de Transporte y Telecomunicaciones que Prohíbe la Circulación de Vehículos de Carga por las Vías al Interior del Anillo Américo Vespucio.

Componente/materia:

Vialidad.

Fase del Proyecto a la que aplica o en la que se dará cumplimiento

Construcción.

Parte, obra, acción, | Durante la fase de construcción se considera el transporte de maquinaria u otros emisión, residuo O | objetos durante las fases de construcción, en la medida que los requerimientos sustancias a la que | de mantención de los equipos y obras del Proyecto lo requieran.

aplica

Forma de cumplimiento

El Titular exigirá a todos los contratistas de transporte que la circulación de vehículos de carga por vías ubicadas al interior del Anillo Américo Vespucio se realice en los horarios no restringidos.

Indicador que acredita su cumplimiento y forma de control y seguimiento

Registro de la exigencia por parte del Titular a los todos los subcontratos de transporte de materiales y otros que suscriba durante el desarrollo de la obra, consistente en respetar la presente normativa.

Registro interno del transporte por las zonas reguladas por esta norma.

Registro de los vehículos que ingresan al Proyecto disponible en faena para control y verificación.

7.14. D.F.L. N 850/1998 del Ministerio de Obras Públicas que Fija el texto Refundido, Coordinado y Sistematizado de la Ley N 15.850/64 y del D.F.L N* 206/60

Componente/materia:

Vialidad.

Fase del Proyecto a la que aplica o en la que se dará cumplimiento

Construcción.

Parte, obra, acción, | El Proyecto considera el transporte de maquinaria u otros objetos indivisibles emisión, residuo o | durante las fases de construcción, en la medida que los requerimientos de sustancias a la que | mantención de los equipos y obras del Proyecto lo requieran.

aplica

Forma de cumplimiento

En caso de requerirse el transporte de maquinarias u otros objetos indivisibles, que excedan los pesos o dimensiones permitidos, se solicitará la autorización correspondiente a la Dirección de Vialidad, junto con el pago previo de los derechos respectivos.

El Titular exigirá contractualmente a los contratistas que presten el servicio, el cumplimiento a los permisos y autorizaciones contenidas en este Decreto, y hará el seguimiento de estricto cumplimiento.

Indicador que acredita su_ cumplimiento y

Registro en Proyecto de los vehículos de carga que ingresen a Proyecto.

forma de control y | Registro en Proyecto de las autorizaciones para el transporte de carga seguimiento sobredimensionada, en caso de requerirse y de las autorizaciones para el cruce de caminos públicos.

7.15. Ley 17.288 de Monumentos Nacionales del Ministerio de Educación

Componente/materia: Patrimonio cultural.

Otros cuerpos legales Decreto Supremo N? 484/1990 del Ministerio de Educación. sobre excavaciones y/o prospecciones arqueológicas, antropológicas y paleontológicas.

Fase del Proyecto a la | Construcción.

que aplica o en la que se dará cumplimiento Parte, Obra, acción, | El área del Proyecto, la cual se va a excavar. emisión, residuo O sustancias a la que aplica

Forma de cumplimiento | Durante la fase de construcción del Proyecto, se realizarán excavaciones. Tal como se indica en el anexo 4 de la DIA que el área de influencia inspeccionada de forma superficial no arrojó resultados positivos en torno a elementos de interés patrimonial en ninguna de sus categorías.

Adicionalmente, el titular señala en la respuesta 4.3 de la Adenda que un Arqueólogo o licenciado en Arqueología, realizará charlas de inducción, al inicio de la fase de construcción, a los trabajadores del Proyecto sobre el componente arqueológico que se podría encontrar en el área y los procedimientos a seguir en caso de hallazgo, antes del inicio de cada obra.

En el caso que durante la construcción se efectuasen hallazgos arqueológicos o paleontológicos, se procederá según lo establecido en los 26 y 27 de la Ley N* 17.288 de Monumentos Nacionales, sobre Excavaciones y/o Prospecciones Arqueológicas y Paleontológicas y el artículo 23 del D.S. N” 484/1990, Mineduc Reglamento sobre excavaciones y/o prospecciones arqueológicas, antropológicas y paleontológicas. Además, se informará de inmediato y por escrito al Consejo de Monumentos Nacionales para que este organismo determine los procedimientos a seguir.

Indicador que acredita | Registro de aviso realizado al Consejo de Monumentos Nacionales, ante su cumplimiento y | eventuales hallazgos realizados en la ejecución de las obras.

forma de control y | Registro de paralización de obras en caso de hallazgo arqueológico y/o seguimiento paleontológico.

8”. Que, para ejecutar el Proyecto deben cumplirse las siguientes condiciones o exigencias, en concordancia con el artículo 25 de la Ley N* 19.300

Tabla 8.1. Condiciones o exigencias

o El titular deberá dar cumplimiento a lo indicado por la Seremi de Medio Ambiente, en su Oficio Ord. N 877 de fecha 30 de septiembre de 2019, el que señala: “Respecto del cumplimiento del D.S. N” 31/2016 del Ministerio del Medio Ambiente que “Establece Plan de Prevención y Descontaminación Atmosférica para la Región Metropolitana de Santiago”, 1 —El titular deberá cumplir con la aplicación de supresor de polvo con una periodicidad de 3 meses según lo declarado por el proponente, el apartado N? 7 del Anexo N 3 de Emisiones de la Adenda Complementaria. Al respecto, el Titular deberá reportar los medios de verificación y antecedentes técnicos que avalen y/o justifiquen su implementación ante la Superintendencia del Medio Ambiente a través del Sistema de Seguimiento Ambiental, al cual se accede a través de la página web http: //www.sma.gob.cl, según lo establecido en la Resolución Exenta N* 223/2015 de la SMA. Adicionalmente, deberá cumplir las acciones preventivas declaradas por el proponente en el Apartado N97 del Anexo N%3 de Emisiones, de la Adenda Complementaria. ”

o El titular deberá dar cumplimiento a lo indicado por la Dirección General de Aguas, en su Oficio Ord. N* 951 de fecha 22 de julio de 2019, el que señala:

“], Que, en relación con los Antecedentes Técnicos y Formales presentados por el Titular para la Obra

“Activa Millaray Llanquihue”, al Proyecto no le es aplicable el PAS del artículo 155% del RSEIA, de

competencia de la DGA.

1. Que, enrelación con los Antecedentes Técnicos y Formales presentados por el Titular para la Obra “Activa Millaray Llanquihue” al Proyecto no le es aplicable el PAS del artículo 156% del RSEIA, de competencia de la DGA

2. Que, enrelación con los Antecedentes Técnicos y Formales presentados por el Titular para la Obra “Activa Millaray Llanquihue” al Proyecto no le es aplicable el PAS del artículo 157% del RSEIA, de competencia de la DGA.

4, Que, en relación con los Antecedentes Técnicos y Formales presentados por el Titular para la Obra “Activa Millaray Llanquihue”, al Proyecto no le es aplicable el PAS del artículo 158% del RSEIA, de competencia de la DGA.

1. Que, la Declaración de Impacto Ambiental entrega los antecedentes necesarios para evaluar que el Proyecto no requiere presentar un Estudio de Impacto Ambiental, dado que no genera o presenta los efectos adversos, características o circunstancias sobre el recurso hídrico, señalados en el artículo 11* de la LBGMA.

2. Que, en Adenda 1 el Titular declara que el suministro de agua provendrá de la empresa Aguas Andinas S.A.

7, Que, debido a que el área de Proyecto se encuentra en el Sector Santiago Central (Acuífero Maipo), el cual se encuentra declarado como Área de Restricción para nuevas extracciones de aguas subterráneas, de acuerdo a Resolución DGA N 286, del 01 de Septiembre de 2005 modificada por Resolución DGA N 231, del 11 de Octubre de 2011, el Titular debe tener presente que debe evitar alumbramiento de aguas subterráneas en toda las fases de Proyecto para evitar impactos en la calidad y niveles del recurso hídrico.

1. Que, en la Respuesta 1.10 del Adenda 1, el Titular acoge incorporar en el Plan de Contingencia y Emergencia, la siguiente medida en caso de afloramiento de aguas en Fase de Construcción. Dicha medida resulta relevante para la evaluación ambiental del Proyecto, pues se encuentra asociada a las eventuales situaciones de riesgo o contingencia que pueden generar los efectos, características o circumstancias establecidos en el artículo 11 del RSETA. Por tanto, la medida a ser aplicada en el evento es la siguiente: “Ante un potencial afloramiento de aguas durante la Fase de Construcción del Proyecto, tanto el Titular y/o sus Contratistas deben tener presente dar aviso inmediato a la Superintendencia del Medio Ambiente, en un plazo menor a 24 h, acerca de la ocurrencia de afloramiento de agua, señalando las medidas que ha aplicado hasta ese momento. A continuación, y de manera preliminar, se deberá proceder considerando las siguientes actividades:

l Verificar la calidad del agua mediante toma de muestras a través de laboratorio acreditado, que asegure que la calidad de las aguas a ser gestionadas (dispuestas), es de similar calidad natural a la de las aguas de la fuente donde corresponda su disposición final.

il Efectuar pruebas hidráulicas para determinar los volúmenes y caudales de agua comprometidos, afin de que esto además le permita al Titular diseñar las medidas para el control de la estabilidad de los taludes en el sector del afloramiento.

dl, Enviar de inmediato los resultados de los análisis químicos y pruebas hidráulicas a la SMA, en un Informe que detalle los hechos. A su vez se solicita al Titular que acompañe imágenes fotográficas (con fecha) describa los procedimientos seguidos y el análisis y discusión de los resultados respecto de la calidad (parámetros de la NCh 409), volúmenes y caudales, así como las respectivas conclusiones y recomendaciones para la gestión de dichas aguas (disposición final).

dv. Una vez comprobada la naturaleza de la situación acaecida, mediante los ensayos y mediciones solicitados, se analizará la medida de gestión definitiva en conjunto con la Autoridad.

v. El Titular deberá informar el resultado de las acciones implementadas, comunicando la fecha cierta en que se pudo controlar el afloramiento, en un plazo menor a 24 h.

vi, Si el afloramiento de aguas responde a un escenario permanente, el Titular deberá incurrir en los

estudios suficientes y necesarios que permitan determinar la posibilidad de alcanzar una solución definitiva, o bien determinar si responde a un cambio sustantivo de las variables evaluadas, sobre las cuales fueron establecidas las condiciones o medidas ambientales. *

1. Que, en la Respuesta 1.11 del Adenda 1, el Titular acoge incorporar en el Plan de Contingencia y

Emergencia, la siguiente medida en caso de accidente/derrame que afecte los recursos hídricos subterráneos en Fase de Construcción. Dicha medida resulta relevante para la evaluación ambiental del Proyecto, pues se encuentra asociada a las eventuales situaciones de riesgo o contingencia que pueden generar los efectos, características o circunstancias establecidos en el artículo 11 del RSEIA: “En caso de ocurrencia de accidente que comprometa recursos hídricos subterráneos, el Plan de Contingencia y Emergencia debe establecer que “en caso de ocurrencia de accidente que comprometa los recursos hídricos subterráneos, se informará antes de 24 horas, a la Superintendencia del Medio Ambiente, señalando lo siguiente:

l Descripción del accidente, indicando lugar, identificación de la sustancia, área de influencia, duración y magnitud del evento y principales impactos ambientales. PA Detalles de cada acción y medida de mitigación utilizadas durante el evento de contaminación. di, Evaluación de los efectos sobre los recursos hídricos superficiales y/o subterráneos afectados y su medio ambiente asociado y resultados de los monitoreos inmediatos en el área de influencia. Dv. En caso de ser necesario, un Programa de Medidas de Descontaminación de la zona, metodología,

y evaluación de la efectividad de las medidas, para ser aprobado por la Autoridad. (sólo en caso de accidentes). * 10. Otras Consideraciones relacionadas con el proceso de Evaluación de Impacto Ambiental a) Que, el Titular debe tener presente que los residuos sólidos de la construcción provenientes de excavaciones y los catalogados como escombros, generados en la Fase de Construcción del Proyecto que sean enviados a un sitio autorizado para su disposición final, no podrán contener sustancias o residuos peligrosos que puedan causar un detrimento en la calidad de la napa por la lixiviación o lavado de suelo en el sitio de disposición final siendo necesario mantener un registro, a fin de comprobar que los materiales y sus lixiviados no causen un detrimento del recurso hídrico. ”

e El titular deberá dar cumplimiento a lo indicado por la Secretaria Regional Ministerial de Obras Públicas, Región Metropolitana, en su oficio Ord. N* 183/2019 (sea-seia-adenda) de fecha 17 de julio de 2019, el que señala:

“1. El Titular deberá materializar todas las medidas de mitigación del EISTU antes de le recepción

final de las obras.

Los datos entre el EISTU y la DIA deben ser concordantes y corresponder al mismo Proyecto.

Se debe considerar el ingreso y permanencia de vehículos al interior del Proyecto, tanto para vehículos

mayores como para menores. No se considera utilizar el Bien Nacional de Uso Público para efectuar

esta labor.

1. Nose debe realizar acopio de materiales en la vía pública, durante los trabajos realizados en la fase de construcción del Proyecto.

2. Se deben habilitar zonas de estacionamientos y áreas de carga y descarga, al interior del terreno del Proyecto, de manera tal que no afecte la vialidad pública.

3. Para la fase de construcción se realizará una planificación de la carga y descarga de los camiones, evitando congestión o filas de vehículos en la calzada.

4. Los camiones de transporte utilizados contarán con revisión técnica y de gases al día.

5. Se privilegiará el terreno del Proyecto para faenas de carga y descarga de camiones, siempre que el avance de la obra lo permita.

6. El acceso estará en buenas condiciones para el tránsito adecuado de vehículos y peatones.

7. Todo el transporte de maquinaria pesada hacia la obra, tales como rodillos y retroexcavadoras, será realizada en carros de arrastre, impidiendo su transporte por tracción propia.

8. Se privilegiará el horario fuera de horas punta para faenas de carga y descarga de camiones.

9. Se capacitará a los trabajadores involucrados en materias de señalización de tránsito de obras provisorias.

10. Noserealizará acopio de materiales en la vía pública.

11. Cumplir el Decreto Supremo N* 75 de 1987 Ministerio de Transportes que establece que los vehículos que transporten desperdicios, arena, tierra, ripio u otros materiales, ya sean sólidos o líquidos, que puedan escurrirse o caer al suelo, estarán construidos de forma que ello no ocurra por causa alguna. En zonas urbanas, el transporte de material que produzca polvo, tales como escombros, cemento, yeso, etc. deberá efectuarse siempre cubriendo total y eficazmente los materiales con lonas de plásticos de dimensiones adecuadas, u otro sistema que impida su dispersión al aire.

12. Se deberá dar cumplimiento al Decreto N” 18 de 2001 y sus modificaciones del Ministerio de

Transportes y Telecomunicaciones, el cual prohíbe la circulación de vehículos de carga por las vías al interior del Anillo Américo Vespucio.

1. En relación a las obras que se realicen en la vía pública, se solicita considerar lo dispuesto en Capítulo N*5 “Señalización Transitoria y Medidas de Seguridad para Trabajos en la Vía” del Manual de Señalización de Tránsito y sus Anexos.”

bu:

DORH, mediante su oficio Ord. N*332 de fecha 29 de marzo de 2019, indica lo siguiente:

“El Proyecto de solución de aguas lluvia, deberá considerar y aplicar un programa de mantenimiento permanente, acorde a la vida útil del Proyecto, el que deberá ser incluido en el reglamento de copropiedad respectivo.”

e SERVIU, mediante su oficio Ord. N* 03702 de fecha 11 de abril de 2019, se pronuncia conforme señalando a lo siguiente: “Sin embargo, se deberá tener presente que los Proyectos de pavimentación y de soluciones de aguas lluvias en vías públicas, previo a su ejecución, deberán ser presentados a revisión y aprobación en el SERVIU Metropolitano, teniendo presente la Ordenanza General de Urbanismo y Construcciones y la Ordenanza del Plan Regulador Metropolitano de Santiago (PRMS). Para esta etapa se deberá tener presente lo siguiente:

—- Las obras propuestas en la Av. Punta Arenas, deberán ser compatibles con el perfil definitivo para esta vía, según el Instrumento de Planificación Territorial respectivo. En este contexto, se deberá eliminar la apertura propuesta entre esta vía y la calle Sebastopol, ya que no se cumple con el Art. 2.3.2 de la OGUC; además, el acceso norte del edificio, se encuentra a menos de 50 m de mencionada apertura, lo que prevé conflictos a la seguridad vial al ingresar desde una segunda pista.

• El ancho mínimo de los accesos proyectados debe ser de 6 metros, en cual permita el ingreso y egreso de forma simultánea, de manera de no afectar a la vialidad de paso. ”

e El titular señala en su respuesta 6.15 de la Adenda que en todo momento se respetara el horario de trabajo establecido en la ordenanza municipal Local N%8, esto es lunes a viernes de 8:00 a 21:00 hrs. y sábado de 8:00 a 14:00 hrs.

e El titular en su respuesta 8.5 de la Adenda complementaria, señala que el Proyecto considera la materialización de dos enchufes para vehículos eléctricos, con el fin de incentivar el uso de energías limpias, específicamente, con la promoción de la electromovilidad.

e De acuerdo a lo señalado por el titular en la respuesta VI.1 de la Adenda complementaria, se compromete a lo siguiente: “Se acoge observación de la autoridad, el titular se compromete a que un mes previo al inicio de la fase de construcción del Proyecto, presentará al Departamento de Medio Ambiente, Higiene Ambiental y Salud Pública de la Ilustre Municipalidad de La Florida, el certificado de procedimiento de desratización predemolición, emanado por la autoridad sanitaria y el certificado de procedimiento de la entidad aplicadora. En complemento, se indica que al inicio de la fase de construcción del Proyecto, se designará un encargado de comunicación para el manejo de cordón sanitario y control de plagas, el cual también se informará al Departamento de Medio Ambiente, Higiene Ambiental y Salud Pública de la Ilustre Municipalidad de La

Florida. ”

9%. Que, durante el procedimiento de evaluación de la DIA el Titular del Proyecto propuso los siguientes compromisos ambientales voluntarios:

9.1. Compromiso voluntario 1

Nombre Compromiso Ambiental Voluntario

Plan de comunicación.

Fase del Proyecto a la que aplica

Fase de construcción.

Objetivo, descripción

Objetivo: Ejecutar un Plan de Comunicación que establezca vías y mecanismos fluidos de comunicación entre la comunidad y la obra de construcción del Proyecto. Descripción: Este plan considera mantener en el acceso de la obra un letrero informativo. Además, se implementarán dos vías de comunicación con el Titular del

y justificación Proyecto (ITO o gestor ambiental).

Justificación: El Plan de Comunicaciones es una herramienta necesaria para

identificar y dar respuestas oportunas a las inquietudes de los habitantes del área de

influencia respecto al desarrollo de la obra de construcción del Proyecto.

Lugar: El letrero informativo y el libro de reclamos o sugerencias estarán instalados

en un lugar visible en el acceso a la obra.

La gestión de solicitudes de información por vía telefónica y electrónica se realizará

desde los lugares físicos que el Titular disponga.

Forma: Se pondrá a disposición un letrero en el acceso de la obra, que informará a

los vecinos sobre:

e Fuentes emisoras de ruido.

e Medidas de control.

e Plazos de la obra.

o Horarios de faenas ruidosas.

Además, implementarán 2 vías de comunicación con el Titular del Proyecto:

Lugar, forma y[e Durante la construcción habrá un ITO o gestor ambiental, encargado de

oportunidad de implementar todas las medidas comprometidas en esta DIA, además de

implementación canalizar todas las inquietudes que la comunidad ponga en su conocimiento. Esto con la finalidad de dar una respuesta oportuna con un tiempo de respuesta de 48 horas máximo. Este encargado realizará un informe semanal dirigido al constructor del Proyecto, indicando las consultas e inquietudes efectuadas por los vecinos, además de incorporar las posibles soluciones a desarrollar.

e Como complemento, estará a disposición una línea telefónica exclusiva y un correo electrónico exclusivo, con el objetivo de facilitar a los vecinos la comunicación con los encargados del Proyecto. El número de teléfono y el correo electrónico se encontrará publicado en el letrero informativo ubicado en el acceso de la obra. s

Oportunidad: El compromiso se implementará desde que se realice el cierre

perimetral, durante toda la fase de construcción, con frecuencia constante.

e Instalación de letrero informativo;

Indicador que O Mantención del libro de reclamo en obra (SI/No), p

acredite sa | Porcentaje de respuesta a solicitudes de información, reclamos o sugerencias en . le . a S o

cumplimiento un 80%. (El cálculo se realizará considerando el N? solicitudes respondidas/N!

solicitudes recibidas*100). e Registro fotográfico.

Forma de control y seguimiento

Se instalarán los elementos para la difusión en las obras y se iniciarán las actividades de difusión.

Referencia

Tabla 10.1.1 de ICE.

9.2. Compromiso voluntario 2

Nombre Compromiso Ambiental Voluntario

Área verde con plantaciones de árboles nativos.

Fase del Proyecto a la que aplica

Fase de construcción.

Objetivo, descripción

Objetivo: Priorizar la plantación de árboles nativos en el área verde del Proyecto.

Descripción: Se habilitarán 1.200 m? de áreas verdes dentro del Proyecto, en el cual el 50% de las especies corresponderán a árboles nativos.

y justificación Justificación: Se requiere mayor contribución frente a contaminantes atmosféricos y la escasez hídrica en la Región Metropolitana. Lugar: Dentro de la superficie del Proyecto que sea considerada para la instalación de áreas verdes.

Lugar, forma y | Forma: Se presentan 1.200 m? de áreas verdes, dentro de ellas el 50% de las especies

oportunidad de | corresponden a árboles nativos.

implementación Oportunidad: La implementación se llevará a cabo durante la construcción del Proyecto la cual deberá estar terminada antes de su recepción final por parte de la Municipalidad.

Indicador que

acredite su | Registro fotográfico una vez implementada las acciones.

cumplimiento

Referencia Tabla 10.1.2 de ICE.

9.3. Compromiso voluntario 3

Nombre Compromiso Ambiental Voluntario

Punto limpio.

Fase del Proyecto a la que aplica

Fase de construcción.

Objetivo, descripción

Objetivo: Contribuir al aumento en el reciclaje de residuos en el Proyecto en operación.

Descripción: Se materializará un punto limpio al interior del Proyecto y bandejas ecológicas en cada piso, para segregar los residuos como: plásticos, papel y vidrio,

y justificación lo cual se coordinará previamente con la Seremi de Medio Ambiente y la Ilustre Municipalidad de La Florida. Justificación: El Proyecto para incentivar el reciclaje durante la operación del Proyecto, necesita contar un área de acopio de uso exclusivo de reciclaje. Lugar: Bandejas ecológicas en cada piso, punto limpio al interior del Proyecto. Forma: Por cada piso, se implementarán bandejas ecológicas que consisten en gabinetes ubicados al costado de los Sha¡f de basura, en donde cada habitante podrá segregar sus residuos en vidrio, plástico y/o cartón, diferenciándolos de la basura

Lugar, forma y E z MS

a común. En complemento se implementará un punto limpio, el cual tendrá

oportunidad de debid o etiquetad 1 ión d sd S

implementación contenedores debil lamente etiquetados para la segregación de residuos. Se encontrará en coordinación con la SEREMI de MMA y la Ilustre Municipalidad de La Florida con el fin de poder gestionar un retiro diferenciado. Oportunidad: El Punto Limpio debe entrar en operación, en conjunto con la operación del edificio.

Indicador que

acredite su | Registro fotográfico de materialización de punto limpio.

cumplimiento

Eorma ÉS conolós Verificar en terreno el funcionamiento del punto limpio.

seguimiento

Referencia Tabla 10.1.3 de ICE.

9.4. Compromiso voluntario 4

Nombre Compromiso Ambiental Voluntario

Focos solares para iluminación de vía pública.

Fase del Proyecto a la que aplica

Fase de operación

Objetivo, descripción

Objetivo: Contribuir a la independencia eléctrica del SIC (Sistema Interconectado Central), al instalar focos con iluminación a partir de energía solar, los cuales son autónomos. Y al mismo momento, disminuir la huella de carbono generada por la iluminación pública.

Descripción: Solo será posible instalar los focos solares, si la autoridad comunal lo permite, puesto que el diseño del “Tratamiento de Espacio Público” (TEP), se

y Just hcación encuentra a cargo de la DOM (Dirección de Obras Municipales). Por lo tanto, el Titular se compromete a ejecutar lo dispuesto por el Municipio para el TEP del Proyecto. Justificación: El Estado de Chile tiene como objetivo desacoplar el crecimiento económico del consumo energético a partir de fuentes fósiles. Lugar: En el tratamiento del espacio público que enfrenta el Proyecto. Lugar, forma y | Forma: Instalación de iluminación de acuerdo a lo aprobado por la DOM de la oportunidad de | Municipalidad de La Florida. implementación Oportunidad: Los focos de iluminación pública, deben encontrarse operativos al momento de realizar la recepción final de la obra (de solicitarse por la DOM). Indicador qué Registro de Proyecto ingresado a la DOM. y Registro de materialización de lo estipulado por la DOM, con respecto a la acredite sul E cumplimiento iluminación pública. . E Registro fotográfico de implementación. Referencia Tabla 10.1.4 de ICE.

9.5. Compromiso voluntario 5

Nombre Compromiso Ambiental voluntario

Reunión con bomberos para revisar plan de evacuación.

Fase del Proyecto a la que aplica

Fase de operación.

Objetivo, descripción

Objetivo: Detectar fallas en el Plan de Evacuación del Proyecto. Descripción: Se realizará una reunión previa con Bomberos con el objetivo de mejorar el Plan de Evacuación del Proyecto, lo cual se realizará de forma previa a

y justificación la obtención del Permiso de Edificación. Justificación: Contar con Plan de Evacuación de acuerdo a los estándares actualizados de Bomberos. ugar forma y Lugar: El plan aplica al área del Proyecto en operación. E Forma: Reunión con Bomberos de forma previa a la obtención del PE (Permiso de poda E aificación). AAPISenación Oportunidad: Aplica al Proyecto en operación, en todo momento. Carta que indique las observaciones realizadas al plan de evacuación o que deje Indicador que | constancia de haber realizado la reunión, y, la generación del Plan corregido (de acredite su | aplicar). cumplimiento Registro de reunión con bomberos. Registro de Plan de Evacuación. Referencia Tabla 10.1.5 de ICE.

1. Que, las medidas relevantes del Plan de Prevención de Contingencias y del Plan de Emergencias, son las

siguientes:

10.1. Riesgo o contingencia “Derrame de sustancias y residuos peligrosos”.

Riesgo o contingencia

Derrame de sustancias y residuos peligrosos.

que aplica

Fase del Proyecto a la

Fase de construcción.

Emplazamiento,

parte, obra o acción asociada

Bodega de sustancias peligrosas y manipulación de sustancias peligrosas en frente de trabajo.

Acciones o medidas a | e

Identificar las sustancias peligrosas con sus respectivas fichas.

implementar AE o Mantener las sustancias peligrosas al interior de la bodega destinada para el a S almacenamiento temporal para este tipo de sustancias. contingencia

e Mantener los residuos peligrosos al interior de la bodega destinada para el almacenamiento temporal para este tipo de residuos.

• Disponer en stock, en un sector de libre acceso y señalizado, los elementos de contención de derrames.

e Mantener señalizados los lugares de ubicación de los equipos de extinción portátiles, con accesos despejados, libres de obstáculos.

o Establecer capacitaciones continuas al personal respecto a los procedimientos y materiales a emplear para la contención de derrames.

e Implementar planes de contención y reparación del suelo contaminado por derrame de sustancias.

e Vigilar de manera permanente los recipientes contenedores de basura tipo domiciliaria y peligrosa, con la finalidad de verificarlos y, en caso de deterioro, proceder al recambio

Forma de control y | En bodega, se mantendrá un registro de las sustancias existentes, además de un seguimiento registro de ingreso y egreso de las mismas. Para la manipulación y Cumplimiento de las normas, condiciones o exigencias establecidas en el D.S. N* 43/2015 Minsal, las cuales serán registradas, para cuando la autoridad lo solicite. Acciones o medida a|e Cualquier persona que detecte una fuga o esté presente ante derrame de implementar para alguna sustancia peligrosa deberá informar de inmediato a su supervisor controlar la directo, quién a su vez dará aviso al Encargado de Calidad o a otro personal emergencia capacitado para actuar ante emergencias, especificando el sector o lugar

donde ha ocurrido.

e Recurrir a las Hojas de Seguridad (HDS) del producto y limitar la zona del derrame con cinta de peligro.

e Se deberá impedir el acceso al sector con cinta de peligro, permitiendo el ingreso y tránsito sólo de aquellas personas que sean requeridas para enfrentarlo.

e Deberá quitarse inmediatamente la ropa contaminada y lavarse la piel con agua.

e Antes de proceder a controlar la fuga o el derrame, deberá colocarse los EPP adecuados al riesgo de manipulación y contacto. Si no cuenta con los EPP requeridos deberá alejarse de la zona de derrame.

e No se deberá limpiar un derrame si el producto está reaccionando, hace ruido, humea, emite gas o se está quemando. Si hay otros indicios de que está ocurriendo una reacción química, evacue inmediatamente el área e informe a la jefatura directa.

Apagar todo equipo o fuente de ignición (si el producto es inflamable). Bloquear el flujo de materiales derramados con bolsas de arena, trapos u otro elemento absorbente, evitando que el residuo alcance alcantarillas.

e Detener la fuga o el derrame lo antes posible, regresando el recipiente a la posición vertical (si aplica), tapando el punto donde se está filtrando el líquido, cerrando la válvula o una manguera con fuga, o colocando en el lugar un recipiente para recuperar el producto.

e Cubrir y cerrar los sumideros de aguas lluvias y las alcantarillas sanitarias, en caso de encontrarse cerca al área del derrame.

e De manera posterior al control del derrame, los residuos recuperados y el material impregnado (material absorbente) deberán ser almacenados en contenedores con tapa, al interior de la bodega de residuos peligrosos.

e Los residuos recuperados y almacenados serán dispuestos finalmente en sitios autorizados por la autoridad competente, manteniéndose un registro de la disposición final en obra. Ante la eventualidad de que un derrame se descargue o amenace con descargar, en algún curso de aguas lluvias, alcantarillado o fuente de agua potable, se deberá informar de forma inmediata a carabineros y bomberos.

e Siel material derramado tiene características inflamables según la hoja de seguridad del producto, se deberá retirar el material del suelo hasta una profundidad de 10 cm por debajo el nivel afectado, esto es factible siempre y cuando el material haya sido derramado en el terreno natural.

e Se deberá evitar cualquier fuente de chispas, llamas o superficies calientes cercanas al lugar de derrame.

e En cuanto a la limpieza y disposición de residuos generados, se deberán tomar las siguientes acciones:

i El material de contención deberá ser recogido con pala y escobillón, minimizando la generación de polvo y dispuesto en un recipiente limpio, siendo tapado y rotulado como residuo peligroso, e identificando claramente el residuo que contiene.

ii. Todo el equipo de contención, limpieza y de protección personal deberá ser revisado y descontaminado para su reutilización. Si lo anterior no es factible, deberá desecharse como residuo peligroso.

Oportunidad y vías de comunicación a la SMA de la activación del Plan de Emergencia

En caso de ocurrencia de accidente que comprometa recursos hídricos

subterráneos, el Plan de Contingencia y Emergencia debe establecer que en caso

de ocurrencia de accidente que comprometa los recursos hídricos subterráneos, se informará antes de 24 horas, a la Superintendencia del Medio Ambiente, señalando lo siguiente:

i Descripción del accidente, indicando lugar, identificación de la sustancia, área de influencia, duración y magnitud del evento y principales impactos ambientales.

ii. Detalles de cada acción y medida de mitigación utilizadas durante el evento de contaminación.

iii. Evaluación de los efectos sobre los recursos hídricos superficiales y/o subterráneos afectados y su medio ambiente asociado y resultados de los monitoreos inmediatos en el área de influencia.

iv. Encaso de ser necesario, un Programa de Medidas de Descontaminación de la zona, metodología, y evaluación de la efectividad de las medidas, para ser aprobado por la Autoridad (sólo en caso de accidentes).

Una vez finalizado el evento, en un plazo no superior a 48 horas, se procederá a elaborar un Informe Preliminar de Emergencia y/o Contingencias, que será presentado a la Superintendencia de Medio Ambiente y SEREMI del Medio Ambiente. El informe deberá incluir los siguientes puntos:

i Antecedentes relativos al evento o accidente (tipo y causa, fecha, hora, sustancia, residuo, emisiones al aire, duración del evento, acciones de control ejecutadas, personas afectadas, etc).

ii. La identificación del área afectada y su extensión (ya sea en el suelo, subsuelo, curso de agua, o en el aire).

ii. La identificación y explicación de la(s) posible(s) técnica(s) y/o acción(es) que se implementaron para limpiar el o los recursos naturales que hayan sido afectados (suelo, agua, ecosistemas y especies).

iv. Un protocolo aplicable al manejo proyectado de los residuos sólidos (peligrosos y no peligrosos) generados en el marco de una contingencia, como posibles derrames de sustancias peligrosas u otra, el cual deberá considerar las directrices normativas aplicables a esta materia.

v. El Encargado Medioambiental deberá generar una acción preventiva, incluyendo la investigación de la causa, y remitir copia de éste por correo electrónico al encargado de Prevención de Riesgos y al Constructor de la Obra.

Referencia a documentos del expediente de

evaluación que contenga la descripción detallada

Anexo 2 de la Adenda Complementaria.

10.2. Riesgo o contingencia 2 “Incendio en instalación de faenas o en la ejecución de las obras”

Riesgo o contingencia

Incendio en instalación de faenas o en la ejecución de las obras.

Fase del Proyecto a la que aplica

Fase de construcción.

Emplazamiento, parte, obra o acción asociada

Áreas de almacenamiento de líquidos inflamables o combustibles. Almacenamiento de químicos a granel. Acumulación de materiales de desecho combustibles.

Medios provisorios de calentamiento (por ejemplo, eléctrico, propano y gas natural).

Cableado y equipos eléctricos.

Tareas de soldadura, en especial soldadura y corte por encima del nivel de la cabeza.

Motores de combustión interna, incluidas las chispas del escape.

o ...oo

Acciones o medidas a implementar para prevenir la contingencia

Mantener maquinarias y equipos bajo las normas de seguridad existente.

Mantener orden y aseo en los lugares de trabajo.

Mantener los equipos de extinción portátil operativos.

Todo lugar de trabajo en que exista algún riesgo de incendio ya sea por la

estructura del edificio o por la naturaleza del trabajo que se realiza, deberá

contar con extintores de incendio del tipo adecuado a los materiales combustibles o inflamables que en él existan o se manipulen.

• El número total de extintores dependerá de la superficie a proteger. Para mayor detalle, ver artículo 46" del D.S. 594/99 Minsal - Reglamento sobre condiciones sanitarias y ambientales básicas en los lugares de trabajo.

e Los extintores estarán ubicados en lugares de fácil acceso y claramente

identificados, libres de todo obstáculo.

e Los extintores ubicados a la intemperie se ubicarán en un nicho o gabinete que los proteja de cambios ambientales y que permita su retiro expedito. Podrá tener una puerta de vidrio simple, fácil de romper en caso de emergencia.

e Capacitar al personal respecto al correcto uso y empleo de equipos de extinción portátil y de los residuos que se manejan.

Forma de control y

Registro de N? de extintores en la obra y sus ubicaciones.

seguimiento Registro de capacitaciones realizadas al personal. Acciones o medida a| e Daraviso de forma inmediata, accionar la alarma e informar al encargado implementar para directo o supervisor obra, quienes coordinarán los procedimientos, planes controlar la de emergencia y medidas de contingencia preparadas para este tipo de emergencia situaciones. e En.caso de ser posible, intentar contener el fuego mediante algún equipo de extinción portátil.

e En caso de no ser controlado el fuego, Prevención en coordinación con Administración llamarán a bomberos y ambulancia en caso de que aplique.

e Personal evacuará la obra siguiendo instrucciones de Prevención y/o Jefaturas a la zona de seguridad.

o Encaso de haber lesionados graves, Prevención derivará al personal a la Mutualidad.

e En caso de haber lesionados, pero no graves, Prevención derivará al personal a Paramédico. Registrar el accidente e informar al Jefe de la Obra. Acción a desarrollar después del evento: El Encargado de Prevención de riesgos deberá generar una acción preventiva, incluyendo la investigación de la causa, y remitir copia de este por correo electrónico al Encargado Medioambiental.

Forma de control y

Registro de N? de extintores en la obra y sus ubicaciones.

seguimiento Registro de capacitaciones realizadas al personal. Acciones o medida a| e Daraviso de forma inmediata, accionar la alarma e informar al encargado implementar para directo o supervisor obra, quienes coordinarán los procedimientos, planes controlar la de emergencia y medidas de contingencia preparadas para este tipo de emergencia situaciones. + Encaso de ser posible, intentar contener el fuego mediante algún equipo de extinción portátil.

e En caso de no ser controlado el fuego, Prevención en coordinación con Administración llamarán a bomberos y ambulancia en caso de que aplique.

e Personal evacuará la obra siguiendo instrucciones de Prevención y/o Jefaturas a la zona de seguridad.

e En .caso de haber lesionados graves, Prevención derivará al personal a la Mutualidad.

e En caso de haber lesionados, pero no graves, Prevención derivará al personal a Paramédico. Registrar el accidente e informar al Jefe de la Obra. Acción a desarrollar después del evento: El Encargado de Prevención de riesgos deberá generar una acción preventiva, incluyendo la investigación de la causa, y remitir copia de este por correo electrónico al Encargado Medioambiental.

10.3. Situación de riesgo o contingencia 3 “Derrumbes”

Riesgo o contingencia

Derrumbes.

Fase del Proyecto a la que aplica

Fase de construcción.

Emplazamiento, parte, obra o acción asociada

Demolición.

Acciones o medidas a

implementar para prevenir la contingencia

e Efectuar un retiro permanente de los escombros, con objeto de mantener el área despejada.

e Apuntalar la estructura de apoyo cuando se trabaje con carga.

e Delimitar el área de trabajo.

e Emplear elementos de protección personal.

Forma de control y seguimiento

Mantener registro de retiros de escombros. Registro de la utilización de los elementos personales.

Acciones o medida a implementar para controlar la emergencia

e Avisar al supervisor directo o solicitar ayuda al personal cercano. e Acción a desarrollar después del evento: Encargado de Prevención de riesgos deberá generar una acción preventiva, incluyendo la investigación

de la causa, y remitir copia de este por correo electrónico al Encargado Medioambiental.

Oportunidad y vías de comunicación a la SMA de la activación del Plan de Emergencia

Una vez finalizado el evento, en un plazo no superior a 48 horas, se procederá a

elaborar un “Informe Preliminar de Emergencia y/o Contingencias”, que será

presentado a la Superintendencia de Medio Ambiente y SEREMI del Medio

Ambiente. El informe deberá incluir los siguientes puntos:

e Antecedentes relativos al evento o accidente (tipo y causa, fecha, hora, sustancia, residuo, emisiones al aire, duración del evento, acciones de control ejecutadas, personas afectadas, etc.).

o La identificación del área afectada y su extensión (ya sea en el suelo, subsuelo, curso de agua, o en el aire).

e La identificación y explicación de la(s) posible(s) técnica(s) y/o acción(es) que se implementaron para limpiar el o los recursos naturales que hayan sido afectados (suelo, agua, ecosistemas y especies).

e Un protocolo aplicable al manejo proyectado de los residuos sólidos (peligrosos y no peligrosos) generados en el marco de una contingencia como posibles derrames de sustancias peligrosas u otra, el cual deberá considerar las directrices normativas aplicables a esta materia.

e El Encargado Medioambiental deberá generar una acción preventiva incluyendo la investigación de la causa y remitir copia de este por correo electrónico al Constructor de la Obra y al encargado de Prevención de Riesgos.

Referencia a documentos del expediente de

evaluación que contenga la descripción detallada

Anexo 2 de la Adenda Complementaria.

10.4. Situación de riesgo o contingencia 3 “Afloramiento de aguas subterráneas”

Riesgo o contingencia

Afloramiento de aguas subterráneas.

Fase del Proyecto a la que aplica

Fase de construcción.

Emplazamiento, — parte, obra o acción asociada

Todas las obras de la fase de construcción.

Acciones o medida a

implementar para controlar la emergencia

Ante un potencial afloramiento de aguas durante la Fase de Construcción del

Proyecto, tanto el Titular y/o sus Contratistas deben tener presente dar aviso

inmediato a la Superintendencia del Medio Ambiente, en un plazo menor a 24 h,

acerca de la ocurrencia de afloramiento de agua, señalando las medidas que ha

aplicado hasta ese momento. A continuación, y de manera preliminar, se deberá proceder considerando las siguientes actividades:

a. Verificar la calidad del agua mediante toma de muestras a través de laboratorio acreditado, que asegure que la calidad de las aguas a ser gestionadas (dispuestas), es de similar calidad natural a la de las aguas de la fuente donde corresponda su disposición final.

b. Efectuar pruebas hidráulicas para determinar los volúmenes y caudales de agua comprometidos, a fin de que esto además le permita al Titular diseñar las medidas para el control de la estabilidad de los taludes en el sector del afloramiento.

c. Enviar de inmediato los resultados de los análisis químicos y pruebas hidráulicas a la SMA, en un Informe que detalle los hechos. A su vez se solicita al Titular que acompañe imágenes fotográficas (con fecha) describa los procedimientos seguidos y el análisis y discusión de los resultados respecto de la calidad (parámetros de la NCh 409), volúmenes y caudales, así como las respectivas conclusiones y recomendaciones para la gestión de dichas aguas (disposición final).

d. Una vez comprobada la naturaleza de la situación acaecida, mediante los ensayos y mediciones solicitados, se analizará la medida de gestión definitiva en conjunto con la Autoridad.

e. El Titular deberá informar el resultado de las acciones implementadas, comunicando la fecha cierta en que se pudo controlar el afloramiento, en un plazo menor a 24 h.

f. Si el afloramiento de aguas responde a un escenario permanente, el Titular deberá incurrir en los estudios suficientes y necesarios que permitan determinar la posibilidad de alcanzar una solución definitiva, o bien determinar si responde a un cambio sustantivo de las variables evaluadas, sobre las cuales fueron establecidas las condiciones o medidas ambientales.

Forma de control y seguimiento

Registro de aviso a SMA e informes de monitoreo posteriores.

Oportunidad y vías de comunicación a la SMA

En caso de ocurrencia de accidente que comprometa recursos hídricos subterráneos, se informará antes de 24 horas, a la Superintendencia del Medio

de la activación del Plan de Emergencia

Ambiente, señalando lo siguiente:

a. Descripción del accidente, indicando lugar, identificación de la sustancia, área de influencia, duración y magnitud del evento y principales impactos ambientales.

b. Detalles de cada acción y medida de mitigación utilizadas durante el evento de contaminación.

c. Evaluación de los efectos sobre los recursos hídricos superficiales y/o subterráneos afectados y su medio ambiente asociado y resultados de los monitoreos inmediatos en el área de influencia.

d. En caso de ser necesario, un Programa de Medidas de Descontaminación de la zona, metodología, y evaluación de la efectividad de las medidas, para ser aprobado por la Autoridad. (Sólo en caso de accidentes).

Referencia a | Anexo 2 Adenda complementaria. documentos del expediente de

evaluación que contenga la descripción detallada

1. Que, durante el proceso de evaluación, no hubo solicitud de participación ciudadana, conforme a lo dispuesto en el artículo 30 bis de la Ley N” 19.300, por lo que no se realizaron observaciones por parte de la comunidad respecto del Proyecto.

2. Que el Titular deberá remitir a la Superintendencia del Medio Ambiente la información respecto de las condiciones, compromisos o medidas, ya sea por medio de monitoreos, mediciones, reportes, análisis, informes de emisiones, estudios, auditorías, cumplimiento de metas o plazos, y en general cualquier otra información destinada al seguimiento ambiental del Proyecto, según las obligaciones establecidas en la presente Resolución de Calificación Ambiental y las Resoluciones Exentas que al respecto dicte la Superintendencia del Medio Ambiente. De igual forma, y a objeto de conformar el Sistema Nacional de Información de Fiscalización Ambiental (SNIFA), el Registro Público de Resoluciones de Calificación Ambiental y registrar los domicilios de los sujetos sometidos a su fiscalización en conformidad con la ley, el Titular deberá remitir en tiempo y forma toda aquella información que sea requerida por la Superintendencia del Medio Ambiente a través de las Resoluciones Exentas que al respecto ésta dicte.

3. Que el Titular deberá informar a la Superintendencia del Medio Ambiente la realización de la gestión, acto o faena mínima que da cuenta del inicio de la ejecución de obras, a que se refiere el Considerando 4.1 de la presente Resolución.

4. Que, con el objeto de dar adecuado seguimiento a la ejecución del Proyecto, el Titular deberá informar a la Superintendencia del Medio Ambiente, al menos con una semana de anticipación, el inicio de cada una de las fases del Proyecto, de acuerdo a lo indicado en la descripción del mismo.

5. Que para que el Proyecto “Activa Millaray Llanquihue” pueda ejecutarse deberá cumplir con todas las normas vigentes que le sean aplicables.

6. Que el Titular deberá informar inmediatamente a la Secretaría de la Comisión de Evaluación de la Región Metropolitana y a la Superintendencia del Medio Ambiente, la ocurrencia de impactos ambientales no previstos en la DIA, asumiendo inmediatamente las acciones necesarias para abordarlos.

7. Que el Titular del Proyecto deberá comunicar inmediatamente y por escrito al Servicio de Evaluación Ambiental de la Región Metropolitana la ocurrencia de cambios de Titularidad, representante legal, domicilio y correo electrónico, de acuerdo a lo establecido en el inciso tercero del artículo 162 y artículo 163, ambos del Reglamento del SEIA.

8. Que se hace presente al Titular que cualquier modificación al Proyecto que constituya un cambio de consideración, en los términos definidos en el artículo 2? letra g) del Reglamento del SEIA, deberá someterse al SEIA.

9. Que todas las medidas, condiciones, exigencias y disposiciones establecidas en la presente resolución, son de responsabilidad del Titular, sean implementadas por éste directamente o a través de un tercero.

RESUELVO:

1. Calificar favorablemente la Declaración de Impacto Ambiental del Proyecto “Activa Millaray Llanquihue” de Inmobiliaria Plaza Chacabuco S.A.

2. Certificar que el Proyecto “Activa Millaray Llanquihue”, cumple con la normativa de carácter ambiental aplicable.

3?. Certificar que el Proyecto “Activa Millaray Llanquihue”, cumple con los requisitos de carácter ambiental contenido en los permisos ambientales sectoriales que se señalan en los artículos 140 y 142, del D.S. N* 40/2012 del Ministerio del Medio Ambiente, Reglamento del Sistema de Evaluación de Impacto Ambiental.

4%, Certificar que el Proyecto “Activa Millaray Llanquihue”, no genera los efectos, características O circunstancias del artículo 11 de la Ley N? 19.300, que dan origen a la necesidad de elaborar un Estudio de Impacto Ambiental.

5". Definir como gestión, acto o faena mínima del Proyecto, para dar cuenta del inicio de su ejecución de modo sistemático y permanente, a los mencionados en el considerando 4.1 del presente acto.

6”. Hacer presente que contra esta resolución es procedente el recurso de reclamación del artículo 20 de la Ley N* 19.300, ante el Director Ejecutivo del Servicio.de Evaluación Ambiental. El plazo para interponer este recurso es de treinta días contados desde la notificación del presente acto.

tendente Presidente isión de Evaluación

Región M

tropolitana de Santiago be.

Andelka a Melo

Directora Regional Servicio de Evaluación Ambiental Secretario Comisión de Evaluación Regigrietropolit la de Santiago

1]

gu

Distribución:

Intendente Región Metropolitana

María Luisa De La Maza Michelson-boschaner DGA, Región Metropolitana de Santiago DOH, Región Metropolitana de Santiago Gobierno Regional, Región Metropolitana Tustre Municipalidad de La Florida

SAG, Región Metropolitana de Santiago SEC, Región Metropolitana de Santiago SEREMI de Agricultura, Región Metropolitana de Santiago

SEREMI de Bienes Nacionales, Región Metropolitana de Santiago

SEREMI de Desarrollo Social y Familia, Región Metropolitana de Santiago SEREMI de Energía, Región Metropolitana de Santiago

SEREMI de Salud, Región Metropolitana de Santiago

SEREMI de Transportes y Telecomunicaciones, Región Metropolitana de Santiago SEREMI de Vivienda y Urbanismo, Región Metropolitana de Santiago SEREMI Medio Ambiente, Región Metropolitana de Santiago

SEREMI MOP Región Metropolitana de Santiago

Servicio de Vivienda y Urbanización SERVIU, RM

Consejo de Monumentos Nacionales

Superintendencia de Servicios Sanitarios

EC: Oficina de Partes