Evaluación SEA

Proyecto Jardines de Aconcagua

Rol 2142232291

SEA · DIA · Aprobado · 2019-01-17 · Región Metropolitana de Santiago · Constructora BGM S.A.

REPÚBLICA DE CHILE COMISIÓN DE EVALUACIÓN Región Metropolitana de Santiago

Califica Ambientalmente el Proyecto “Proyecto Jardines de Aconcagua” Resolución Exenta N*071/2020 Santiago 30 de enero de 2020.

VISTOS:

La Declaración de Impacto Ambiental (DIA), admitida a trámite con fecha 17 de enero de 2019, mediante Resolución Exenta N* 029/2019 de la Comisión de Evaluación de la Región Metropolitana de Santiago, su Adenda de fecha 19 de agosto de 2019 y su Adenda Complementaria de fecha 20 de diciembre de 2019 del Proyecto “Proyecto Jardines de Aconcagua” presentada por Constructora Pacal S.A.

2*. Los pronunciamientos y observaciones de los órganos de la administración del Estado que, sobre la base de sus facultades legales y atribuciones, participaron en la evaluación de la DIA, y que se detallan en el Capítulo

II del Informe Consolidado de Evaluación (en adelante ICE) de la DIA del Proyecto “Proyecto Jardines de Aconcagua”.

3”. Las Actas de evaluación N? 09/2019 de fecha 05 de febrero de 2019 y N* 06/2020 de fecha 07 de enero de 2020, ambas del Comité Técnico de la Región Metropolitana.

47, El 1CE de la DIA del Proyecto “Proyecto Jardines de Aconcagua” de fecha 10 enero de 2020. 57. El acuerdo de la Comisión de Evaluación de la Región Metropolitana de fecha 20 de enero de 2020.

6”. Los demás antecedentes que constan en el expediente de evaluación de impacto ambiental de la DIA del Proyecto “Proyecto Jardines de Aconcagua”.

7. Lo dispuesto en la Ley N 19,300, Sobre Bases Generales del Medio Ambiente; el D.S. N 40, de 2012, del Ministerio del Medio Ambiente, Reglamento del Sistema de Evaluación de Impacto Ambiental (Reglamento del SETA); la Ley N” 19.880, que Establece Bases de los Procedimientos Administrativos que Rigen los Actos de los Órganos de la Administración del Estado; la Ley N 18.575, Ley Orgánica Constitucional de Bases Generales de la Administración del Estado; en el Decreto Decreto Exento N 73 de 24 de enero de 2020 del Ministerio del Interior y Seguridad Pública; la Resolución Exenta DGDP N 669 de fecha 13 de agosto de 2018, de la Dirección Ejecutiva del Servicio de Evaluación Ambiental; y en la Resolución N* 7 de 26 de marzo de 2019, de la Contraloría General de la República, que Fija Normas sobre Exención del Trámite de Toma de Razón.

CONSIDERANDO: 1. Que la Constructora Pacal S.A., en adelante el Titular, ha sometido al Sistema de Evaluación de Impacto

Ambiental (SEIA) la DIA del Proyecto “Proyecto Jardines de Aconcagua” (en adelante, el Proyecto). Los antecedentes del Titular son los siguientes:

Nombre o razón social Constructora Pacal S.A,

Rut 84.439.900-6

Domicilio San Pio X N*2460, Of, 404, Providencia. Representante Legal Sr, Javier Castro Brahm

Cédula de Identidad 12.070,676-4

Domicilio del Representante Legal San Pio X N*2460, Of. 404, Providencia.

2”, Que conforme se indica en el ICE de fecha 10 de enero de 2020, el Servicio de Evaluación Ambiental de la Región de Metropolitana, ha recomendado aprobar el Proyecto, considerando que: + Cumple con la normativa de carácter ambiental aplicable; + Cumple con los requisitos contenidos en los Permisos Ambientales Sectoriales Mixtos señalados en los artículos 132, 140 y 142 del D.S. N* 40/2012 del MMA; + No genera los efectos características o circunstancias del artículo 11 de la Ley 19.300, que dan origen a la necesidad de elaborar un Estudio de Impacto Ambiental.

3". Que, en sesión de fecha 20 de enero de 2020, la Comisión de Evaluación de la Región Metropolitana acordó calificar favorablemente el Proyecto “Proyecto Jardines de Aconcagua”, aprobando íntegramente el contenido del ICE de fecha 10 de enero de 2020, el cual forma parte integrante de la presente Resolución. Por lo tanto,

conforme a lo indicado en el artículo 60 inciso segundo del Reglamento del SEIA, se excluyen de la presente resolución las consideraciones técnicas en que se fundamenta.

47, Que la descripción del Proyecto es la que a continuación se indica:

4.1. ANTECEDENTES GENERALES

Objetivo general.

El objetivo del presente Proyecto consiste en la construcción de 499 viviendas, 501 estacionamientos y 2 locales comerciales, en la comuna de Colina, Provincia de Chacabuco, Región Metropolitana. Acogidas al Programa de Integración Social y Territorial, regulado por el D.S. 19/2016 del MINVU, que contribuirán a satisfacer la demanda de viviendas a nivel regional y nacional.

Descripción general del Proyecto

El Proyecto consiste en la construcción y posterior operación de un total de 499 viviendas a materializarse en dos etapas constructivas y dos locales comerciales. Un total de 501 estacionamientos y áreas verdes.

Tipología principal, así como las aplicables a sus partes, obras O acciones.

Tipología principal: De acuerdo con el artículo 10 de la Ley 19.300 y al artículo 3 del Reglamento del Sistema de Evaluación de Impacto Ambiental, el Proyecto ingresa al SETA según lo señalado en la letra:

“h) Proyectos industriales o inmobiliarios que se ejecuten en zonas declaradas latentes o saturadas.

h.1. Se entenderá por Proyectos inmobiliarios aquellos loteos o conjuntos de viviendas que contemplen obras de edificación y/o urbanización, así como los Proyectos destinados a equipamiento, y que presenten alguna de las siguientes caracteristicas”.

“h.1.3. Que se emplacen en una superficie igual o superior a 7 hectáreas o consulten la construcción de 300 o más viviendas;”.

El Proyecto se desarrolla en una superficie de 8,2 ha. y contempla la construcción de 499 viviendas y dos locales comerciales,

Tipología Secundaria: no considera tipología secundaria.

Vida útil.

Indefinido

Monto de inversión

US $ 29.668.702 millones de dólares.

Gestión, acto o faena

El hito que da cuenta del inicio del proyecto es el escarpe del terreno de la primera

mínima que da cuenta | etapa constructiva durante la fase de construcción. del inicio de la ejecución, Proyecto se Si No | Respuesta 10,1 de la Adenda. desarrolla por etapas. (Bss! Proyecto modifica un Si No ¡ Punto 2.5 de la DIA. Proyecto o actividad. [Xx] Proyecto modifica | Si No | Punto 2.5 de la DIA. otra(s) RCA. (X]

4.2, UBICACIÓN DEL PROYECTO

División político- administrativa,

El Proyecto se localizará en la comuna de Colina, Provincia de Chacabuco, Región Metropolitana, específicamente en el loteo denominado Reina Norte, ubicado en la Av. Aconcagua S/N. (Av. Aconcagua con Camino Lo Seco)

Justificación de la

De acuerdo con el PRC de la Comuna de Colina, el proyecto se localizará en una zona definida como A4, Zona Residencial Mixta 4, permitiendo un uso residencial

localización. s y área verde entre otros. El Proyecto se emplazará en un terreno cuya superficie total será de 82.859,97 m?, con una superficie construida de 71.284,74 m2. Tabla N?1: Superficies del Proyecto. Parte* Superficie (m?) Lotes (499 viviendas y 2 locales) 51.063,35 Ñ Areas Verdes (cesión) 4.929,19 Superficie, Vialidad 26.867,43 Total 82.859,97 (Fuente: basado en Tabla 2 de la respuesta 1.3 de la Adenda Complementaria)

*El Titular informa en la respuesta 1.2 de la Adenda Complementaria sobre

el Lote RN3 el cual se puede observar en la imagen 4 de la Adenda:

“se aclara a la autoridad que el Lote RN3 de 2.175,16 m? no es parte del proyecto y debe entenderse que se rectifica la documentación presentada en tal sentido. Dicho terreno será cedido al Municipio para que desarrolle el equipamiento que estime pertinente, por lo que no existirá relación alguna entre dichas eventuales obras y aquellas que se evalúan en el presente expediente administrativo. ”

Coordenadas UTM en Datum WGS84.

Las coordenadas UTM DATUM WGS 84 del Proyecto son las siguientes:

Tabla N“2. Ubicación y vértices del Proyecto.

Vértice Coordenadas UTM WGS 84 Norte Este A 6.326.520 343.399 B 6.326.483 343.689 e 6.326.263 343,650 D 6.326,275 343.566 E 6.326.155 343.542 F 6.326.165 343.390

(Fuente: Tabla 1 del Anexo 4 de la Adenda Complementaria)

Caminos de acceso.

Durante la fase de construcción, de las etapas 1 y 2, el proyecto contará con un Acceso por la Avenida Aconcagua, como se muestra en la imagen 3 de la DIA. Por lo mismo, las vías más utilizadas para acceder al proyecto serán:

Norte:

e Fray Camilo Henríquez, Aconcagua Sur:

Camino Lo Seco, Aconcagua Oriente:
Aconcagua Poniente:
Avenida Colina «* Camino Lo Seco, Aconcagua

Luego, en la fase de Operación, una vez finalizada la primera etapa, se tendrá accesos habilitados por la Calle Aconcagua por el Oriente y Camino Lo Seco por el Sur, el cual conecta con Avenida Aconcagua.

Referencia al|+e Planos en formato KMZ del Proyecto en Anexo 1 de la Adenda expediente de Complementaria.

evaluación de los Planos EIU en el Anexo 1 de la Adenda Complementaria.

mapas, . Plano de Planta del Proyecto, Anexo 2 de la Adenda Complementaria. georreferenciación € |. Planos del EISTU, Anexo 2 de la Adenda Complementaria

información

complementaria sobre la localización de sus

partes, acciones.

obras y

4,3. FASE DE CONSTRUCCIÓN,

4.3.1. PARTES, OBRAS Y ACCIONES QUE COMPONEN EL PROYECTO.

4.3.1.1 PARTES Y OBRAS

Nombre

Descripción

Instalación de faenas.

Una vez despejados los sectores destinados para la instalación de faenas, se desarrollarán las actividades de instalación de los contenedores destinados a alojar las oficinas y otras instalaciones auxiliares para el correcto funcionamiento de la obra, como comedores, servicios higiénicos, duchas, vestidores y empalmes eléctricos y sanitarios necesarios para la fase de construcción.

Bodega de Se implementará una bodega de residuos asimilables a domiciliarios y de la construcción,

Residuos de la destinadas para el almacenamiento transitorio de residuos sólidos domésticos e

Construcción. industriales no peligrosos generados durante la fase de construcción, con la finalidad de ser enviados de manera posterior a los destinos autorizados, cumpliendo con los estándares y plazos establecidos en la normativa vigente.

Bodega de El almacenamiento de las sustancias peligrosas serán las correspondientes al tipo,

Sustancias cantidad y tiempo de almacenamiento de estas, en cumplimiento del D.S. 43/15 del

Peligrosas MINSAL.

Bodega de | Se habilitará una bodega que será construida dando cumplimiento al D.S. N*148/2003 y

Residuos al D.S. N*594/99, ambos del Ministerio de Salud.

Peligrosos Se dispondrá de un sitio de 2,5 por 2,5 metros para el almacenamiento temporal de este

tipo de residuos, disponiendo de una bodega con las siguientes características: » Base continua, impermeable y resistente estructural y químicamente a los residuos.

Cierre perimetral de a los menos 1,8 m de altura.
Techado y protegido de condiciones ambientales.
Garantizar que se minimizará la volatilización, el arrastre o la lixiviación.
Capacidad de retención o escurrimiento o derrames.
Señalización de acuerdo a la NCh. 2190 Of 93.
Acceso restringido.
Para inflamables debe estar a 15 metros de los deslindes de la propiedad.
Cabe destacar que se requerirá a las empresas contratistas mantener todas las instalaciones y sus áreas de trabajo limpias y ordenadas, asegurando la correcta y segregada disposición de los residuos peligrosos de los no Peligrosos.
Al término de su contrato, las empresas contratistas efectuaran una limpieza general de todo el sector en donde se hayan ejecutado trabajos.
Contará con equipos de extinción de incendios en el recinto.

Obra Gruesa

Corresponde a la obra gruesa de las viviendas y de los dos locales comerciales, donde algunos de los procesos contemplados son: fundaciones y cimientos, sobre cimientos, bases de pavimentos, estructura resistente, elementos verticales no soportantes, escaleras, cubiertas e impermeabilizaciones.

Terminaciones

Corresponde a la ejecución de las terminaciones en los diferentes niveles tendientes a habilitar los recintos para su uso, destacando actividades de yeso perimetral, tabiquería, instalaciones eléctricas y sanitarias, aislación térmica y acústica, yeso de cielo, entre otras.

Instalaciones

Esta etapa contempla la ejecución de toda actividad para abastecer al proyecto de todos los servicios básicos proyectados, es decir, agua potable, alcantarillado, aguas lluvias, instalación eléctrica, entre otras.

Diseño Solución de Aguas Lluvias

Para el diseño de aguas lluvias se realizará la solución y diseño de acuerdo al “Manual de Pavimentación y Aguas lluvias”, dicha solución funciona mediante captación de aguas lluvias por sumideros S-2, siendo llevadas mediante colectores principales de PVC 400 mm y secundarios de PVC 315 mm hacia drenes debidamente calculados. Todos los drenes emplazados en el proyecto se encuentran ubicado por seguridad en zonas de áreas verdes calculados en base a aportes de aguas y dimensionamientos del proveedor.

Obras Viales

Se implementarán las siguientes mitigaciones viales: + Demarcaciones generales de caminos

Señalización vertical y demarcaciones en piso e Medidas de gestión
Obras en torno al proyecto

Estas últimas forman parte de las obras de accesibilidad universal y urbanización en las inmediaciones del proyecto, mejorando las veredas y los puntos de conexión entre camino Lo Seco y Aconcagua, por la vereda colindante al proyecto presentado a evaluación.

El detalle de los sectores donde se desarrollarán estas medidas se adjunta en el Anexo 6 de la Adenda y Anexo 5 Certificados, “Aprobación EISTU” de la Adenda Complementaria.

Estos se materializarán previo a la recepción final de las obras por parte de la Municipalidad de Colina.

4.3.1.2 ACCIONES

Nombre

Descripción

Demolición

Al encontrarse algunas estructuras dentro del predio del Proyecto, se realizará la acción de demolición, mediante un Bulldozer. En esta actividad se demolerán 27 m* de muros

de albañilería y 49 mí? de radier, totalizando 76 m' de RESCON producto de la demolición.

Cierre Perimetral

Se cercará todo el perímetro del predio del

proyecto para resguardar los equipos y materiales de la obra,

Preparación del Terreno

De manera previa a la excavación y relleno del terreno, se realizará el escarpe del estrato superior del suelo de la toda la superficie que considera el proyecto. Dicho estrato removido será utilizado para la nivelación del terreno en los espacios que sea necesario.

Lavado de Canoas y Ruedas

Se realizará lavado de canoas de camiones míxer, en lugares autorizados para esta faena en la obra. Esto será indicado mediante señalizaciones en obra. Cuando el pozo se encuentra lleno y evaporada el agua residual, con la lechada endurecida, ésta se demolerá mecánicamente y será trasladada al contenedor de acopio de escombros disponible en obra. En el caso de que el agua no se evapore, se deberá retirar el agua con un camión capaz de transportar este tipo de residuos, para una disposición en un lugar autorizado. Para el lavado de ruedas de camiones antes de salir de faena, se habilitará una zona que contará con un rodiluvio,

4.3.2 SUMINISTROS BÁSICOS

Nombre

Descripción

Energía

La energía que se utilizará en la fase de construcción será provista por medio de empalme a la red eléctrica existente. Se cuenta con certificado de factibilidad eléctrica de la Empresa Eléctrica de Colina, quien suministra la red, empalmes y alumbrado público. (Adjunto en Anexo 3 de la DIA).

Además, se considera la utilización de un grupo electrógeno de 10 KVA para la instalación de faenas y otro de 50 KVA para la obra. La utilización de estos equipos se realizará entre el inicio de las obras y la realización de la conexión al sistema eléctrico. Por lo que se estirna un uso no superior a 3 meses,

Agua Potable

Para el consumo de agua potable, se almacenará agua en contenedores conectados a los servicios higiénicos, en cantidad y calidad según lo establecido en el D.S. N* 594/99, del Ministerio de Salud. El agua potable para consumo en los frentes de trabajo estará disponible en dispensadores de agua purificada de 20 L. La cantidad total de agua potable a consumir variará en función de la curva ocupacional de la construcción de las obras.

Esta agua será adquirida a una empresa que cuente con la autorización de la SEREMI de Salud de la Región Metropolitana, a razón de 100 (litros/persona/día), cumpliendo de esta manera con lo estipulado en el Artículo 14 del D.S. N* 594/99, del Ministerio de Salud.

Luego, en virtud de que el predio posee factibilidad de conexión al sistema de alcantarillado y agua potable administrado por Aguas Santiago Norte S.A el suministro se realizará mediante el empalme que se habilite en el punto indicado en el certificado de factibilidad de servicio de agua potable y alcantarillado N? 03/2019. Se verificará que el agua potable cumpla con los requisitos físicos, químicos, radiactivos y bacteriológicos establecidos en la reglamentación vigente sobre la materia. (Ver Certificado de factibilidad de servicio de agua potable y alcantarillado en el Anexo 4 de la Adenda).

En relación a Aguas Santiago Norte S.A., el Titular señala en la respuesta 1.33 de la Adenda que:

“se aclara a la autoridad que actualmente no se cuenta con un proyecto alternativo para el tratamiento de las aguas. Esto debido a que por las características del proyecto presentado a evaluación, se espera poder conectar la descarga de aguas a un punto habilitado por una empresa sanitaria autorizada.

Como se indica en la factibilidad adjunta, una vez que esta empresa Sanitaria cuente con aprobación ambiental de la planta de tratamiento de aguas servidas y agua potable Reina Norte, la factibilidad presentada quedaría vigente. Este hecho ocurrió el día 19 de Junio de 2019 según se da cuenta en la Resolución Exente N* 323/2019.

Al respecto la Dirección General de Aguas, mediante su Oficio Ord. N? 150 de fecha 05 de febrero de 2019, establece que:

“En el caso que se requiera implementar una alternativa al suministro que ha sido declarado en este proceso, el Titular deberá proceder a la pertinente evaluación, tanto ambiental como sectorial, dependiendo de las características del nuevo sistema que se adopte,” Sobre la base de lo anterior, el Proyecto no puede operar hasta que este implementado y en funcionamiento la PTAS y PTAP, calificadas ambientalmente favorable por la RCA N*? 323/2019.

Servicios Higiénicos

Se contará con baños químicos en los sectores más alejados de la instalación de faenas (a más de 75 m). Las aguas servidas generadas por estos serán dispuestas en lugares autorizados y estará bajo la responsabilidad de la empresa contratista encargada de la limpieza de los baños químicos, sin perjuicio de lo anterior, el titular exigirá a dicha empresa las autorizaciones correspondientes. Una vez realizada la conexión a la red de alcantarillado su disposición será a través de la misma, para lo cual se realizarán las tramitaciones y conexiones pertinentes.

Esta implementación deberá dar cumplimiento con las disposiciones establecidas en los arts. 24, 25 y 26 del D.S. N* 594 de 1999 del MINSAL, sobre las “Condiciones Sanitarias y Ambientales Básicas en los Lugares de Trabajo”.

En relación al alcantarillado se indica que el sistema de alcantarillado y agua potable posee factibilidad de conexión al sistema por medio de Aguas Santiago Norte S.A. por lo que el suministro se realizara mediante el empalme que se habilite en el punto indicado en el certificado de factibilidad de servicio de agua potable y alcantarillado (Ver Anexo 4 de la Adenda).

En relación a Aguas Santiago Norte S.A. en la respuesta 1.33 de la Adenda el Titular señala que:

Al respecto la Dirección General de Aguas, mediante su Oficio Ord. N* 150 de fecha 05 de febrero de 2019, establece que:

“En el caso que se requiera implementar una alternativa al suministro que ha sido declarado en este proceso, el Titular deberá proceder a la pertinente evaluación, tanto ambiental como sectorial, dependiendo de las características del nuevo sistema que se adopte.” Sobre la base de lo anterior, el Proyecto no puede operar hasta que este implementado y en funcionamiento la PTAS y PTAP, calificadas ambientalmente favorable por la RCA N* 323/2019.

La alimentación será responsabilidad de cada trabajador presente en obra, los cuales llevarán sus propios alimentos. El Titular deberá instalar un comedor que cumpla con las exigencias establecidas en el

Alimentación D.S. N? 594/1999 del MINSAL, además de facilitar los medios para refrigerar y calentar los alimentos, ya sea mediante refrigeradores o freezer y sistema de calentamiento a banco marina y otro, según corresponda.

Considerando la ubicación del proyecto, no se contempla el transporte de los trabajadores

7 a la obra. Se estima que durante la construcción del proyecto se requerirá utilizar 2.568

ransporte ; : Ñ : camiones aproximadamente para la primera etapa constructiva y 3.173 en la segunda etapa constructiva. En la siguiente tabla se exhibe un listado de maquinarias a utilizar durante la fase de construcción del proyecto. Estas serán arrendadas a empresas proveedoras, durante toda la fase de construcción. Al mismo tiempo, y a continuación el listado de equipos a utilizar durante la fase de construcción, considerando un escenario de máxima demanda. Tabla N3: Maquinarias para la Fase de Construcción Maquinaria Cantidad Excavadora 1 Cinta Transportadora 11 Mt 1 Bobcat 1 Camión Pluma 1 Retroexcavadora 1 Dumper 1 Tractor Con Coloso 1 Rodillo Vibrador 1000 Kg 1 (Fuente: Tabla 8 de la DIA) Tabla N4: Herramientas Fase de Construcción Maquinarias y Maquinaria Cantidad Herramientas Ro tomartillo 2 Sierra Eléctrica 1 Esmeril Angular 7% 2 Martillos 4 Pistola Hilti 6 Vibrador Inmersión 2 Alisador 1 Cincetador 5$kg 6 Cango (Demoledor 10 Kg) 1 Sierra Eléctrica 2 Esmeril Angular 9/4 2 Taladro 7 Soplador 1 Hidrolavadora 1 Disco De Copa Debaste+ Esmeril Angular 1 Aspiradora

Esmeril Angular 4 Y% Andamios Bimastil (Fuente: Tabla 9 de la DIA)

ja [ho

Hormigón y otros materiales

El insumo de hormigón para la materialización de la obra será provisto por empresas autorizadas, la cual trasladará el material en camiones mixer desde el emplazamiento de la empresa hasta las instalaciones de faenas del Proyecto. La cantidad hormigón a utilizar será de 6.209 m',

Otro de los materiales requeridos será el fierro, donde se proyectan un total de 465,64 toneladas. Además, se utilizarán durante la obra moldajes, maderas, puertas y ventanas, entre otros.

4.3.3 RECURSOS N.

¡ATURAEES RENOVABLES

El Proyecto no consi:

dera la extracción o explotación de recursos naturales renovables.

4.3.4 EMISIONES Y EFLUENTES

4.3.4.1 EMISIONES A LA ATMÓSFERA Nombre Descripción En el Anexo 3 de la Adenda Complementaria se adjunta el informe de Estimación de Emisiones Atmosféricas actualizado del Proyecto. Durante esta fase, las principales fuentes de emisión son las siguientes: + Demolición e Escarpe e Excavaciones + Movimiento de material + Circulación por caminos pavimentados y no pavimentados * Motores de máquinas y medios de transporte Según las Tablas N“28 y 29 del Anexo N93 de la Adenda Complementaria, Estudio de Emisiones Atmosféricas, el Proyecto supera los límites de emisiones de PM10 emitidas durante el primer año cronológico de la fase de construcción en la etapa constructiva 1 y durante el primer año cronológico de la fase de construcción en la etapa constructiva 2, Emisiones por lo que el Titular deberá compensar las emisiones del Proyecto de acuerdo con la Atmosféricas siguiente Tabla: Tabla 5: Emisiones de MP10 equivalente a compensar, proyecto “Proyecto Jardines de Aconcagua” MP10 al Año fon/año] 120% [ton/año] Construcción año 1 etapa constructiva 1 5,081 6,0972 Construcción año 1 etapa constructiva 2 5,8661 7,03932 (Fuente: Elaboración propia en base a Tablas 28 y 29 del Anexo 3 de la Adenda complementaria.) Respecto del cumplimiento del D.S. N* 31/2016 del Ministerio del Medio Ambiente, la SEREMI de Medio Ambiente RM, en su Oficio Ord. N%8 de fecha 03 de enero de 2019 se pronuncia conforme, 4.3.4.2 EMISIONES LÍQUIDAS O EFLUENTES Nombre Descripción Residuos Líquidos | En el Proyecto se realizará el lavado de las bandejas, bomba o capacho de distribución, Industriales tubo conductor, e implementos y equipos usados en la aplicación del hormigón de (RILES) descarga de los camiones mixer según se detalla a continuación:

Las aguas residuales generadas del lavado de canoas de camiones mixer se manejarán de la siguiente manera:

e Seexcavará una piscina de 6 m? de superficie y una profundidad de 1,5 m, la cual estará recubierta con polietileno doble que sobresaldrá 60 cm por el contorno de la excavación.

Esta piscina será utilizada para lavar y verter la lechada de cemento restante de las canoas de los camiones mixer.

Utilizando como referencia la “Guia para el control y la prevención de la contaminación industrial: Rubro, Productos de Cemento y Hormigón” de la Asociación Chilena de Seguridad (ACHS) se señala para la estimación del caudal generado producto del lavado de canoas:

Se procederá al lavado del camión por aproximadamente unos 10 a 15 minutos. Se utiliza agua potable con un caudal de 1,2 m! /hora.

El Proyecto durante sus 2 etapas constructivas contempla la utilización en promedio de 22 camiones mixer al mes (aproximadamente 829 camiones en total).

El lavado de las canoas de camiones mixer, se realiza diariamente después de ser vaciado el hormigón premezclado. Se considera un volumen de 6,6 m? al mes para esta actividad.

En complemento, se establece la prohibición de lavado de canoas de camiones míxer, en lugares no autorizados para esta faena en la obra. Esto será indicado mediante señalizaciones en obra.

Cuando el pozo se encuentra lleno y evaporada el agua residual, con la lechada endurecida, ésta se demolerá mecánicamente y será trasladada al contenedor de acopio de escombros disponible en obra. En el caso de que el agua no se evapore, se deberá retirar el agua con un camión capaz de transportar este tipo de residuos, para una disposición en un lugar autorizado.

Mayores antecedentes en la respuesta 1.7 de la Adenda Complementaria.

Para el lavado de ruedas de camiones antes de salir de faena, se habilitará una zona que contará con un rodiluvio compuesto por una membrana impermeable con una profundidad aproximada de 30 cm. Las aguas residuales (400 L/día) serán conducidas a través de ductos de PVC a un estanque de acumulación de 2 m!? el cual almacenará las aguas de lavado.

Estas serán retiradas por un camión limpia fosas de una empresa externa autorizada. El titular mantendrá en obra comprobante del retiro y disposición final de estos efluentes.

La ubicación del sector de lavado de canoas se puede observar en el plano de instalación de faenas adjunto en el Anexo 2 de la Adenda. Este sector se ubica cerca del sector de lavado de ruedas con la intención de poder acumular las aguas en un único sector que permita mayor control sobre las posibilidades de derrame, para lo que se construirán piscinas contenedoras antes descritas. Una vez llenadas, con agua no evaporada, deberán serán retiradas con un camión capaz de transportar este tipo de residuos, debidamente autorizados para una disposición en lugar autorizado. En el caso que la piscina haya evaporado sus líquidos, los sólidos residuales serán retirados con carretilla y dispuestos como RESCON en el sector destinado para tal efecto, asegurándose que no haya líquidos que puedan humedecer el resto de residuos. Para luego ser dispuesto según se ha descrito en el manejo de los RESCON,

Mayores antecedentes en la respuesta 1.7 de la Adenda Complementaria.

Residuos Líquidos Domésticos

Para el periodo de construcción se considera la generación de este tipo de residuos, principalmente, por el uso de los servicios higiénicos utilizados por los trabajadores. Estimándose un consumo diario de 28,6 m/día para la etapa constructiva 1 y 31,6 m/día para la etapa constructiva 2 en el periodo de máxima demanda de trabajo en ambos casos. Toda vez que se considera una generación diaria de 100 L/persona.

En la instalación de faenas se deberán implementar servicios higiénicos fijos, conectados al empalme existente. Mientras que en actividades que se realicen a más de 75 m de los servicios fijos, se dispondrá de sanitarios químicos móviles, los que serán abastecidos y mantenidos adecuadamente por empresas externas autorizadas.

Los sanitarios móviles serán transportados y dispuestos por empresas que posean autorización de la SEREMI de salud, Manteniendo en obra facturas del transporte y disposición de las aguas servidas provenientes de los sanitarios móviles.

Una vez realizado el empalme a la red de alcantarillado, las aguas servidas serán dispuestas a través de la misma.

4.3.4.3 EMISIONES DE RUIDO Y VIBRACIONES Nombre Descripción Las emisiones del Proyecto durante la fase de construcción estarán asociadas a la maquinaria y equipos utilizados y al aporte del flujo vehicular producido por los camiones que acceden al Proyecto, Así como por la realización de las excavaciones, obra gruesa y terminaciones. Ruido Los resultados de las modelaciones realizadas en el Estudio Acústico (Anexo 5 de la

Adenda) para la fase de construcción del Proyecto indican que será necesaria la implementación de medidas de control de ruido que permitan reducir los niveles de inmisión sonora en el predio de los receptores, con el objetivo de evitar que se superen los Límites Máximos Permisibles durante la construcción del proyecto, Estas medidas deben ser especialmente enfocadas en los predios de los receptores colindantes.

A continuación, se detallan las medidas de control consideradas durante la fase de construcción.

Aumento de Altura de Barreras Acústicas Alrededor del Predio en fase de

Construcción Se implementarán Cierre Perimetrales con características de Barrera Acústica con alturas de 2,4 y 4,8 m, cuyo material cumplirá con condiciones de densidad volumétrica igual o superior a 660 kg/m* (ejemplo: paneles de madera OSB de 15mm. de espesor o material equivalente). Las junturas de los paneles que conformen la barrera serán herméticas tanto entre ellas como la unión con el piso, de modo que no se generen fugas y se pierda efectividad. La distribución de estas barreras deberá ser según las imágenes 26 y 27 del Estudio Acústico del Anexo 5 de la Adenda,

Barreras Adicionales

Debido a que los receptores internos (RI) se consideran dentro de los más afectados según los resultados obtenidos, se plantea la implementación de una barrera acústica adicional, de carácter transitorio, de 3,6 m de altura y voladizo de 45? frente a éstos. Para asegurar la efectividad de esta medida de control, deberá contar con una extensión mínima de 20 metros posicionada frente a los trabajos que se realicen cercanos a los receptores internos. Esta medida deberá ser implementada durante la totalidad de la construcción del proyecto, cuyo material cumplirá con condiciones de densidad volumétrica igual o superior a 660 kg/m? (ejemplo: paneles de madera OSB de 15mm. de espesor o material equivalente). Las junturas de los paneles que conformen la barrera serán herméticas tanto entre ellas como la unión con el piso, de modo que no se generen fugas y se pierda efectividad.

Cerramiento Acústico con Paneles de Madera

Para las actividades de terminaciones realizadas al interior de los edificios y casas en construcción, se deben cubrir los vanos de las fachadas frente a los receptores, con madera aglomerada de 15 mm de espesor y con recubrimiento de lana de vidrio de $0mm de espesor en su cara interna, en los pisos donde se ejecuten faenas en alturas entre 5 m y 35m.

Se deberá realizar la instalación de estos paneles, previendo que estos queden completamente herméticos, a fin de evitar grietas y aberturas que se comporten como

fugas acústicas, además de que no generen un riesgo a la seguridad de las personas que transiten bajo a estos paneles.

» — Pantallas Acústicas Modulares

Debido a los niveles de ruido generados por las herramientas manuales, como uso de cierras circulares, taladros o esmeril angular. Se deberá realizar la instalación de estos paneles, previendo que estos queden completamente herméticos, a fin de evitar grietas y aberturas que se comporten como fugas acústicas, además de que no generen un riesgo a la seguridad de las personas que transiten cerca de estos paneles.

» Cerramiento Acústico para Centros de Descarga de Hormigón

Para disminuir la incidencia de los Niveles de ruido en los puntos proyectados en los receptores Internos, R1 y R2, se deberá implementar túneles acústicos en los puntos de descarga de hormigón durante todo el proceso de construcción. Para esto, se deberá realizar un semicerramiento o túnel acústico, considerando estructuras de acero, madera aglomerada, y lana de vidrio como materiales constructivos.

Este cerramiento o túnel acústico deberá ser constituido por una estructura de acero, que consiste en montantes hechos con perfiles de acero tipo T de 40 x 40 x 20 mm, distanciados entre ejes cada 2400 mm. La estructura es de doble plancha de madera aglomerada OSB de 15 mm de espesor, separadas 80mm entre sí. Se debe aplicar en su interior material absorbente y aislante (lana mineral o de vidrio) de 50mm de espesor. La estructura deberá ser cubierta con pintura resistente a la humedad y las aberturas que se comporten como fugas acústicas, como las grietas, esquinas o aberturas, deben ser selladas con silicona o cualquier otro tipo de material resiliente, como listones de goma de alta densidad o espuma expandible. Las dimensiones aproximadas del túnel serán de

10,8 m de largo, 4,9 m de ancho, y 4,8 m de alto o mayores para cubrir eficientemente la fuente de ruido.

Medidas de gestión

Adicionalmente, se implementarán algunas medidas de gestión durante la ejecución del Proyecto, a cargo de personal capacitado para supervisar el cumplimiento de ellas. Éstas se indican a continuación:

Mantener una velocidad máxima de circulación de 10Km/h dentro del predio del proyecto para evitar alteraciones de inmisión acústica en los receptores.
Evitar mantener camiones en espera fuera del predio del proyecto, ya que se considerarían como fuentes no informadas. Para evitar esta situación, se recomienda mantener un sitio de espera de camiones dentro del predio del proyecto, exigiendo mantener motor en ralentí o apagado cuando se justifique.

» Controlar o prohibir el uso de bocinas de camiones, de manera injustificada, a menos que sea estrictamente necesario, Notificar a los conductores de camiones sobre esta medida e instalar frente a los portones de entrada señales de “No Tocar Bocina”.

Controlar la apertura de portones de acceso a la obra y evitar mantener estos portones abiertos de manera injustificada.
Controlar el uso correcto de las medidas recomendadas, tales como barreras móviles y medidas de gestión.
Respetar horarios de trabajos establecidos por la inmobiliaria y ordenanza municipal.

En las tablas del punto 13 “Modelaciones Predictivas Considerando Niveles Atenuados con Medidas de Control Ruido (MCR)” del Anexo 5 de la Adenda, se presentan las tablas que dan cuenta de la no superación de los límites de ruido establecidos por el DS. N*38/2011 del MMA.

En consecuencia, y considerando los antecedentes del Proyecto, el análisis de los resultados, la ubicación de las fuentes de emisión de ruido identificadas, y las acciones de control comprometidas, se concluye que en la fase de construcción el Proyecto no excede los niveles máximos establecidos por la normativa ambiental vigente dispuesta en el D.S. 38/201 1del MMA referida a la Norma de Emisión de Ruidos Generados por Fuentes que Indica, no generando impacto acústico significativamente adverso hacia la comunidad

Al respecto, la SEREMI de Salud se pronuncia conforme mediante Ord. N* 5410 de fecha 03/09/2019.

4,3,5 RESIDUOS Y

SUSTANCIAS PELIGROSAS

4.3.5.1 RESIDUOS NO PELIGROSOS

Nombre Descripción Residuos sólido | Durante la fase de construcción se proyecta la generación de residuos sólidos asimilables domiciliario y | a domiciliarios por el personal presente en obra, proviniendo principalmente de los asimilables comedores.

Considerando una tasa de generación de 0,78 kg/hab/día para la fase de construcción de cada etapa se muestra en la siguiente tabla. Para ello se consideró el número máximo de trabajadores por etapa constructiva.

Tabla 6: Generación de Residuos Asimilables a Domiciliarios para la Fase de

Construcción. Etapa N de Kg residuos Volumen constructiva trabajadores Idía residuos (m/día) 1 286 223,08 0,74 2 316 246,48 0,82

(Fuente: Elaboración propia en base a Tabla 24 de la DIA)

Los residuos generados serán almacenados, de manera transitoria, en contenedores con tapa diseñados para dicho uso, en su interior contarán con bolsas plásticas resistentes, para evitar la proliferación de vectores de interés sanitario.

Se implementará un cordón sanitario alrededor de la obra, incluyendo desratizacion, desinsectación y sanitización por una empresa autorizada por el SEREMI de Salud. Para ello se solicitarán los certificados respectivos a la empresa, dejando una copia en obra para su fiscalización.

El retiro lo realizará una empresa debidamente autorizada por la Seremi de Salud, para disponerlos en un sitio autorizado por la misma autoridad.

Residuos de la Construcción

Los residuos sólidos de la construcción están conformados principalmente por el descarte de fierros, maderas, cartones y restos de hormigón. Para la primera etapa constructiva se estima una generación de 5.777,88 mí y para la segunda etapa constructiva se estima una generación de 7.551,06 m'.

Estos residuos serán almacenados temporalmente a granel, dentro de una zona en la

instalación definida para tales efectos. Contará con una clara delimitación y señalización. El transporte será realizado por una empresa debidamente autorizada por la autoridad respectiva, para ser dispuestos en sitio autorizado por la Seremi de Salud.

Se mantendrá un registro permanente en obra de las entradas y salidas de los camiones, adjuntando boletas, facturas u otros documentos que acrediten la disposición final. El encargado de obras de mantener el registro será designado por el Titular y se encontrará disponible para su revisión cada vez que la Autoridad Ambiental lo solicite.

4.3.5.2 RESIDUOS PELIGROSOS

Nombre Descripción Se estima para la fase de construcción la siguiente generación de residuos peligrosos: Tabla N*7 Residuos Peligrosos durante la Fase de Construcción Peso Cantidad Peso Total Residuos Clase . (Unidad/M | (Kg/30 (Kg/Unidad) es) Meses) Tubos Fluorescentes Toxico 0,280 6 50,4 [Tambor de Petróleo Inflamable__| 0,750 100 2,250 Membrana de Curado | Toxico 180 1.87 5.049 Envases de Pintura Anticorrosivo Inflamable | 0,910 16 436,8 Tambor y/o Envases de Aceite Usado Inflamable | 0,910 0,2 5,46 Guaipes, Filtros, angueras Inflamable | 1 6 180

Hidráulicas,

Residuos Guantes contaminados

Peligrosos Usados Inflamable | 0,200 30 180 Envases Vacíos de Silicona Inflamable | 0,300 200 1.800

(Fuente: Elaboración propia en base a Tabla 1 del PAS 142 del Anexo 7 de la DIA)

El titular del Proyecto será responsable de que el servicio de transporte como el servicio de tratamiento, cuenten con las autorizaciones sanitarias correspondientes y cumplan con las disposiciones generales del D.S. N* 148 del 2003 MINSAL.

Es importante indicar que los residuos acopiados en ningún caso se almacenarán por un periodo mayor a 6 meses.

Este tipo de residuos no se mezclará por ningún motivo con los residuos de escombros o inertes, para ello se dispondrán en una bodega especialmente destinada para ellos. Así se evitará que en los sitios de disposición final pudiesen causar detrimento en la calidad de la napa por lixiviación o lavado de suelo en el mismo sitio. Lo señalado anteriormente, se llevará a cabo según lo establecido en el D.S. N* 148/03 del MINSAL.

4.3.5.3 MANEJO DE PRODUCTOS QUÍMICOS DURANTE LA FASE DE CONSTRUCCIÓN

Nombre Descripción En la siguiente tabla se presentan las sustancias químicas consideradas para la fase de construcción, con su respectiva clasificación de acuerdo a la Nch 382.0f,2003. Tabla N98. Sustancias peligrosas en la fase de construcción. Etapa Etapa Sustancia Clase | Clasificación | constructiva constructiva 2 Sustancias 1 nstru Peligrosas Pintura 3 Inflamable 1,24 m/mes 1,37 m'/mes Diluyente 3 Inflamable 0,088 m"/mes | 0,097 m/mes Desmoldantes 3 Inflamable 0,68 m'/mes 0,75 m/mes Adhesivos 3 Inflamable 0,41 mé/mes 0,45 m*/mes

(Fuente: Tabla 11 de la DIA)

4.4. FASE DE OPERACIÓN.

4.4.1 PARTES, OBRAS Y ACCIONES QUE COMPONEN EL PROYECTO.

4.4.1.1 PARTES Y OBRAS.

Nombre

Descripción

Viviendas Locales Comerciales

Se considera la operación de 499 viviendas y 2 locales comerciales + 501] estacionamientos

4.929 m? de áreas verdes para cesión

26.867,43 m? de pavimentación.

Pavimentación

Consiste en el diseño estructural de pavimentos, las principales avenidas a contemplar son las siguientes:

Camino Lo Seco: Se contempla la materialización de ensanche de Y» calzada con un ancho de vía de 7,00m, contemplando intersección entre nudo de Camino Lo Seco con Av. Colina, cabe mencionar que todas las calzadas son proyectadas.

Ay. Colina: Se contempla la materialización por todo el frente predial con un ancho de vía de 7,00m, contemplando intersección entre calle Esmeralda, cabe mencionar que todas las calzadas son proyectadas,

Calle Esmeralda: Se contempla la materialización por todo el frente predial del proyecto en la cual los primeros tramos se mantiene con un ancho de vía de 7,00 m pasando hacía el fin del proyecto con una reducción de pista de 3,50 m, esta disminución de pista ocurre producto que su otro frente predial es de otro propietario.

Áreas verdes

El Proyecto contará con 4.929 m? de áreas verdes que se encuentran afectas a cesión.

Áreas estacionamientos

El proyecto incorporará un total de 501 estacionamientos. residenciales y los dos restantes para los locales comerciales.

De los cuales 499 son

Accesos

Se realizará la materialización de 4 accesos con diseño y aprobación de SERVIU, se detalla:

2 accesos por Av. Aconcagua, todos debidamente diseñados según normativa SERVIU.

l acceso por Camino Lo Seco.

l acceso por Av. Colina,

El proyecto considera pavimentos de hormigón desde el borde del pavimento existente hasta la línea oficial, veredas de hormigón, soleras tipo A y Solerillas Tipo B.

4.4.1.2 ACCIONES.

Nombre

| Descripción

Debido a las características del proyecto este punto no aplica.

4.4.2 SUMINISTROS BÁSICOS

Nombre

Descripción

Agua Alcantarillado

El Proyecto cuenta con el certificado de agua potable y alcantarillado, de la empresa Aguas Santiago Norte S.A. ver Factibilidad de Agua Potable y Alcantarillado del Anexo N?4. de la Adenda.

En relación a Aguas Santiago Norte S.A. en la respuesta 1.33 de la Adenda el Titular señala que:

Al respecto la Dirección General de Aguas, mediante su Oficio Ord. N* 150 de fecha 05 de febrero de 2019, establece que:

“Een el caso que se requiera implementar una alternativa al suministro que ha sido declarado en este proceso, el Titular deberá proceder a la pertinente evaluación, tanto ambiental como sectorial, dependiendo de las caracteristicas del nuevo sistema que se adopte.” Sobre la base de lo cual el Proyecto no puede operar hasta que éste operando Aguas Santiago Norte S.A.

Energía

La factibilidad del suministro de energía eléctrica será proporcionada por la Empresa Eléctrica de Colina y estará de acuerdo a las normas vigentes de la Superintendencia de Electricidad y Combustibles (SEC).

4.4.3 PRODUCTOS GENERADOS

Debido a las características del proyecto este punto no aplica.

4.4.4 RECURSOS NATURALES RENOVABLES

Debido a las características del proyecto este punto no aplica.

4.4.5 EMISIONES Y EFLUENTES

4.4.5.1 EMISIONES

Durante la fase de operación el proyecto considera las emisiones de los vehículos livianos. Determinando la cantidad de vehículos en función de la cantidad de viviendas

Emisiones de cada etapa, toda vez que cada casa contará con un estacionamiento privado. Atmosféricas Respecto del cumplimiento del D.S. N* 31/2016 del Ministerio del Medio Ambiente, la SEREMI de Medio Ambiente RM, en su Oficio Ord. N%8 de fecha 03 de enero de 2019 se pronuncia conforme. 4.4.5.2 EMISIONES LÍQUIDAS O EFLUENTES Nombre Descripción

Residuos Líquidos | Durante la fase de operación se contempla la generación de este tipo de residuos provenientes de los lavaplatos, baños y lavadora de ropa. Estimándose una carga de ocupación de 2.000 personas, se considera un volumen de residuo líquidos de 200 m3/día los que serán dispuestos en el alcantarillado.

4.4.5.3 EMISIONES DE RUIDO

Nombre Descripción Ruido Para la fase de Operación no se considera una modelación predictiva, ya que el proyecto no cuenta con equipos o maquinarias que puedan emitir ruido hacia los receptores cercanos. Las actividades humanas, tales como conducción de vehículos particulares, o

cualquier actividad ruidosa dentro de las viviendas no son reguladas por el D.S. N*38 del MMA.

4.4.6 RESIDUOS Y SUSTANCIAS PELIGROSAS

4.4.6.1 RESIDUOS NO PELIGROSOS

Estos residuos, deberán ser retirados, por el recolector dispuesto por el servicio municipal correspondiente. Y se calculan considerando una tasa de generación per Residuos cápita de 0,78 kg/hab/día. Así, el total del proyecto en operación generaría 1,56 ton/día, domésticos considerando una carga de 2.000 habitantes pertenecientes al Proyecto, al respecto capa persona que habite en las viviendas deberá entregar sus residuos al servicio municipal correspondiente.

4.4.6.2 RESIDUOS PELIGROSOS

No se contemplan residuos peligrosos durante la fase de operación.

4.4.7 SUSTANCIAS QUÍMICAS

No se contemplan sustancias peligrosas durante la fase de operación.

4.4.8 MANTENCIONES Nombre ] Descripción No aplica

4.5. FASE DE CIERRE,

4.5.1 PARTES, OBRAS Y ACCIONES QUE COMPONEN EL PROYECTO,

El Proyecto no contempla fase de cierre debido a las características del mismo, el cual tiene considerada una vida útil de carácter indefinido.

4.6. CRONOLOGÍA DE LAS FASES DEL PROYECTO O ACTIVIDAD.

4:6:1: FASE DE CONSTRUCCIÓN.

Etapas constructivas | Etapa constrúctiva:1 Etapa constructiva 2

Fecha estimada de | Enero 2020 Agosto 2021

inicio

Parte, obra o acción | Escarpe Escarpe

que establece el inicio

Fecha estimada de | Julio 2021 Marzo 2022

término

Parte, obra o acción | Obtención de la recepción por parte de la | Obtención de la recepción por parte de la que establece el| DOM DOM

término

4.6.2¿FASE DE OPERACIÓN,

Etapas constructivas Etapa constructiva 1 - Etapa constructiva 2

Fecha estimada de | Agosto 2021 Marzo 2022

inicio

Parte, obra o acción | Obtención de la recepción por parte de la | Obtención de la recepción por parte de la que establece el inicio _| DOM DOM

Fecha estimada de | Indefinido Indefinido

término

Parte, obra o acción | No aplica No Aplica que establece el término

4.7 MANO DE.OBRA,

Fases Número máximo de personas Construcción 602 Operación No considera Cierre No aplica Tota! 602

5”. Que, durante el proceso de evaluación, se han presentado antecedentes que justifican la inexistencia de los siguientes efectos, características y circunstancias del artículo 11 de la Ley N* 19.300:

Tabla 5.1. RIESGO PARA LA SALUD DE LA POBLACIÓN, DEBIDO A LA CANTIDAD Y CALIDAD DE EFLUENTES, EMISIONES Y RESIDUOS.

Aumento en las concentraciones de material particulado y otros contaminantes.

Impacto ambiental no Aumento en los niveles de ruido.

significativo.

Preparación del terreno y escarpe, perforación, carga y volteo, excavación, tránsito de vehículos pesados y livianos, e instalación de faenas y sala de basura. Combustión interna de fuentes móviles y puntuales.

Asociadas a las actividades propias de la construcción y al funcionamiento de maquinarias y equipos.

Parte, obra o acción que lo genera.

Fase en que se presenta. Construcción.

En relación a la componente atmosférica, se puede indicar que el Proyecto, en la fase de construcción, generará emisiones atmosféricas debido la demolición, escarpe, excavaciones, movimiento de material, circulación por caminos pavimentados y no pavimentados, y motores de máquinas y medios de transporte. Al respecto, los niveles de emisiones durante el primer año cronológico de la fase de construcción de la etapa constructiva l y durante el primer año cronológico de la fase de construcción de la etapa constructiva 2, se sobrepasarán los límites exigidos por el D.S. N*31/2016 del MMA (PPDA) para la compensación de emisiones de MP10 equivalente, MP2,5 equivalente y NOx, de acuerdo a lo indicado en los literales del artículo 64 del PPDA. Por lo tanto el Proyecto deberá compensar sus emisiones para el contaminante MP10 eq, en la fase de construcción, para lo cual deberá presentar un Plan de Compensación de Emisiones.

Adicionalmente, el Titular realizará las siguientes medidas de control de emisiones, en relación a las que generarán resuspensión de polvo: + Incorporar a superficies y caminos interiores del Proyecto el uso de supresor de polvo. (Ficha técnica adjunta en Anexo 7 de la Adenda) + El transporte de materiales o residuos, que desprendan material particulado, se deberán realizar con la carga cubierta. + Se deberá construir un cierre perimetral en los deslindes del proyecto con mallas tipo raschell con una altura de 2 m, el cual se deberá mantener en buen estado durante toda la fase de construcción. + Mantener aseadas (libres de escombros, barro, tierra y materiales que provengan de la construcción) las veredas y accesos circundantes. . Se exigirá a los contratistas mantener los vehículos con revisión técnica y mantenciones al día, manteniendo el registro en obra.

Durante la fase de operación, las principales fuentes de emisiones, será por operación circulación de vehículos de los residentes.

Para mayor detalle revisar Estudio de Emisiones del Anexo N%3 de la Adenda Complementaria.

Por ello, la incorporación del Proyecto no generará un impacto significativo a la salud de las personas, dado que el aporte de emisiones representa aumentos marginales a la situación basal, en un tiempo acotado y dichas emisiones se compensarán en un mayor porcentaje. De esta manera, se descarta un riesgo a la salud de la población por la ejecución del proyecto.

Si bien el proyecto tiene asociada en la fase de construcción, la emisión de Ruido, de acuerdo con los antecedentes presentados en el estudio acústico, es posible concluir que dichas emisiones, bajo las condiciones más desfavorables y con las medidas de control incorporadas en el diseño del proyecto (y descritas en el acápite 4.3.4.3 de esta RCA), no superarán los valores establecidos por el D.S. N*38/211 MMA y por lo tanto no generarán riesgo para la salud de la población.

Las medidas de control consideradas durante la fase de construcción se presentan en el Estudio Acústico (Anexo 5 de la Adenda).

Para la fase de Operación no se considera una modelación predictiva, ya que el proyecto no cuenta con equipos o maquinarias que puedan emitir ruido hacia los receptores cercanos. Las actividades humanas, tales como conducción de vehículos particulares, o cualquier actividad ruidosa dentro de las viviendas no son reguladas por el D.S. N*38 del MMA.

Respecto a los residuos, para el periodo de la fase de construcción se considera el uso de los servicios

higiénicos utilizados por los trabajadores. En la instalación de faenas se deberán implementar servicios higiénicos fijos, conectados al empalme existente. Mientras que en actividades que se realicen a más de 75 m de los servicios fijos, se dispondrá de sanitarios químicos móviles, los que serán abastecidos y mantenidos adecuadamente por empresas externas autorizadas.

Los sanitarios móviles serán transportados y dispuestos por empresas que posean autorización de la SEREMI de Salud. Manteniendo en obra facturas del transporte y disposición de las aguas servidas provenientes de los sanitarios móviles.

Una vez realizado el empalme a la red de alcantarillado, las aguas servidas serán dispuestas a través de la misma.

Para el lavado de ruedas de camiones antes de salir de faena, se habilitará una zona que contará con un rodiluvio.

Durante la fase de operación se contempla la generación de residuos líquidos provenientes de los lavaplatos, baños y lavadora de ropa, estimándose una carga de ocupación de 2000 personas, se considera un volumen de residuo líquidos de 200 m/día. En esta fase será descargado al sistema de alcantarillado, toda vez que el proyecto cuenta con factibilidad de conexión al sistema administrado por la empresa sanitaria Aguas Santiago Norte S.A. como se da cuenta en el certificado N08/2016 adjunto en el Anexo 3 de la DIA

Se descarta por tanto el impacto de las emisiones y efluentes sobre los recursos naturales del área.

En la fase de Construcción los residuos sólidos de la construcción están conformados principalmente por el descarte de fierros, maderas, cartones y restos de hormigón. Para la primera etapa constructiva se estima una generación de 5.777,88 m'. De la misma manera, para la segunda etapa constructiva se estima una generación de 7.551,06 m?.

Estos residuos serán almacenados temporalmente, previo a su traslado a disposición final, a granel, dentro de una zona en la instalación definida para tales efectos, Contará con una clara delimitación y señalización. Además, durante la primera etapa constructiva se generará una tasa de 0,74 m/día de residuos sólidos asimilables a domiciliarios, mientras que en la segunda etapa constructiva será de 0,82 m/día,

Respecto a los RESPEL, se tendrá una generación estimada mensual de 8,13 m/mes en la primera etapa constructiva y de 10,63 m/mes en la segunda etapa constructiva.

Durante la fase de Operación los residuos sólidos asimilables a domiciliarios deberán ser retirados, por el recolector dispuesto por el servicio municipal correspondiente. “Y se calculan, considerando una tasa de generación per cápita de 0,78 kg/hab/día. Así, el total del proyecto en operación generaría 1,56 ton/día, considerando una carga de 2,000 habitantes pertenecientes al Proyecto.

Referencia al ICE para mayores detalles sobre este | Puntos 5.1.1. y 6.1 impacto específico.

El Proyecto no presenta ni genera riesgo para la salud de la población debido a la cantidad y calidad de efluentes, emisiones y residuos.

Tabla 5.2. EFECTOS ADVERSOS SIGNIFICATIVOS SOBRE LA CANTIDAD Y CALIDAD DE LOS RECURSOS NATURALES RENOVABLES, INCLUIDOS EL, SUELO, AGUA Y AIRE.

Suelo:

Respecto a la capacidad para sustentar la biodiversidad, el terreno no presenta especies en categoría de conservación. El proyecto está emplazado en un sector altamente deteriorado, presentando en su totalidad ambiente de cultivos y arados, además de un alto número de especies exóticas (31,2%).

En términos del uso de suelo, los predios circundantes al área de influencia del Proyecto se caracterizan por ser zonas industriales, semiurbanas y áreas de cultivos.

Fauna:

Según Informe de Fauna del Anexo 4 de la DIA “El área del Proyecto se encuentra altamente intervenida. Debido a esto, ya no existen las condiciones naturales de la vegetación nativa de la zona central de Chile. En su lugar, ha sido reemplazada por áreas de cultivos con nula vegetación (algunas malezas). Específicamente, el sector del proyecto se emplaza en una zona urbana e industrializada.”

En el área del Proyecto no existen plantas, hongos, animales silvestres o biota, que pudiera ser eventualmente intervenida.

En el área de influencia del Proyecto el Titular realizó 17 estaciones de muestreo de fauna (30 m de radio), abarcando un área efectiva de 4,8 ha (64,4 % del área de influencia). Mientras que para los transectos libres (10 m por lado), se abarcó un área efectiva de 2,1 ha (28,3 % del área de influencia).

Flora:

el Titular señala que en el predio del Proyecto ya no existen las condiciones naturales de la vegetación nativa de la zona central de Chile. En su lugar, la vegetación ha sido reemplazada por áreas de cultivos con nula vegetación (algunas malezas), como se describe en el informe de fauna y de flora, en el Anexo 4 de la DIA. Respecto a la flora se detectaron 9 unidades vegetacionales de acuerdo con el estudio (informe de flora, en el Anexo 4 de la DIA) las cuales corresponden principalmente a unidades de herbáceas anuales alóctonas o

formaciones artificiales arbóreas, como cortinas cortavientos o deslindes de predio. A su vez se detectaron 46 taxa de flora vascular, de las cuales 6 (13,04%) son nativas y 40 (86,96%) alóctonas.

El área no presenta especies endémicas, geófitas, cactáceas y helechos (Pteridophytas), en la época de la prospección realizada por el Titular (primavera de 2017).

Recursos Hídricos:

Como se indica por el Titular en el punto 1.3.3 de la DIA, no existen cuerpos de agua que puedan ser afectados por actividades del proyecto en ninguna de sus fases o etapas.

Con respecto a los cuerpos de aguas superficiales y su posible afectación de disponibilidad actual y futura, cabe precisar que:

El cuerpo de agua más cercano al área de influencia del Proyecto corresponde al canal de regadío Reina Sur el cual en su sección entubada por calle Lo Seco va del tranque de los parceleros en Avenida Aconcagua, hasta el tranque de acumulación ubicado en la esquina Nor Poniente de la Parcela N%31 (342.865 E; 6.326.151 N) se ubica, en su parte más cercana al proyecto, a 5 metros,

Como bien se menciona, esta sección del canal se encuentra entubada por obras de modificación de cauce y traslado de tranque de Inmobiliaria PY en su Proyecto Araucaria de Colina I y HI con RCA favorable N*283/2015. Sumado a esto el Proyecto Jardines de Aconcagua no considera obras de modificación de cauces superficiales ni nuevas extracciones de recursos hídricos, ya sean superficiales o subterráneos.

De acuerdo con lo indicado en el punto 1.3.3 del de la DIA y Anexo 4.7 Componente Hídrico de la DIA, el Proyecto no se encuentra cercano a:

Aguas fósiles,

Cuerpos o cursos de aguas en que se generan fluctuaciones de niveles,

Vegas y/o bofedales que pudieran verse afectados por el ascenso o descenso de los niveles de aguas, Áreas o zonas de humedales, estuarios y turberas que pudieran ser afectadas por el ascenso o descenso de los niveles de aguas subterráneas o superficiales,

Lasuperficie o volumen de un glaciar susceptible de modificarse.

.e..o oso

Sobre este punto, es necesario precisar que:

Si bien el estudio de mecánica de suelos indica una eventual variación del nivel freático, el Mapa de Vulnerabilidad de la contaminación de los acuíferos de la cuenca de Santiago (SERNAGEOMIN, 2003) indica que para el sector donde se emplazará el proyecto la napa se encuentra a 50 metros de profundidad. Además, en el Anexo 3 de la DIA, se adjunta certificado, emitido por Ingenieros Civiles de Geocav Ltda., donde se certifica que basado en estudios anteriores es posible determinar que la napa no se ubica a menos de 30 metros de profundidad en su condición más somera.

Verificando las condiciones antes señaladas, es necesario precisar que el proyecto no considera excavaciones superiores a los 2 metros de profundidad, por lo que la mecánica de suelo se realizó a una profundidad máxima de 5 metros, descartándose la aparición de napa freática a esta profundidad, descartándose un potencial problemas de afloramiento de aguas subterráneas.

Aire, el proyecto deberá presentar un PCE y compensará sus emisiones de PM10 emitidas durante el primer año cronológico de la fase de construcción de la etapa constructiva 1 y durante el primer año cronológico de la fase de construcción de la etapa constructiva 2, con la finalidad de dar cumplimiento a cabalidad a lo estipulado en el PPDA de la Región Metropolitana.

El Proyecto no contempla la introducción de especies exóticas al territorio nacional o en áreas, zonas o ecosistemas determinados.

Referencia al ICE para mayores detalles sobre este | Punto 6.2 del ICE. impacto específico,

El Proyecto no genera o presenta efectos adversos significativos sobre la cantidad y calidad de los recursos naturales renovables, incluidos el suelo, agua y aire.

Tabla 5.3. REASENTAMIENTO DE COMUNIDADES HUMANAS, O ALTERACIÓN SIGNIFICATIVA DE LOS SISTEMAS DE VIDA Y COSTUMBRES DE GRUPOS HUMANOS.

Letra a) del artículo 7 del RSEIA:

El Proyecto no intervendrá, y no restringirá el acceso de los recursos naturales de ningún grupo humano indígena y no indígena.

Según lo descrito en el informe de medio humano adjunto en el Anexo 4.4 de la DIA, no se desarrollan actividades económicas en el área de ejecución del Proyecto. Tampoco se identificó población que efectuara prácticas tradicionales en dicha área o en su entorno,

Por otro lado, si bien se identificó actividad productiva y cultural en los alrededores del sector Reina Norte, en el sector donde se desarrollará el Proyecto no se identifican actividades agrícolas reconocidas por los instrumentos reguladores, u otro catastro agrícola, no obstante se reconoce explotación de cultivos de hortalizas, como lechugas de variados tipos, de manera dispersa en el territorio, aproximadamente a 1 km de distancia al

poniente del área de ubicación del Proyecto, como se da cuenta en el informe de Medio Humano, adjunto en el Anexo 4,4 de la DIA.

En el citado informe el Titular señala que las actividades económicas que se desarrollan en el territorio. Al respecto describe la actividad agrícola existente en la localidad de Reina Norte: “según lo planteado por actores municipales, en el marco del presente estudio, ésta se ha orientado a la producción de hortalizas (berenjenas, zapallo italiano) y maíz. En su mayoría los agricultores de la zona, alrededor de 50, participan de la asociación de canalistas de Reina Norte. Por otro lado, la comercialización tiende a efectuarse fuera de los predios, de manera directa en la feria de Lo Valledor en Santiago”. Cabe agregar además que el tamaño de estos predios es variable, no superando en su mayoría, 10 ha. Por otro lado, la asociación de canalistas cuenta con un tranque o embalse de regadío, situado al oriente de Avenida Aconcagua,

Letra b) del artículo 7 del RSEIA:

El proyecto se localiza junto a la calle Aconcagua, eje estructurante de la comuna de Colina, que, de acuerdo con los datos presentados en el análisis de factores viales para la DIA, adjunto en el Anexo 4 de la DIA, cuenta con una capacidad de 1.840 vel/hr., misma capacidad que las avenidas Colina y Araucaria de Chile.

Luego, Camino Lo Seco, también contiguo y vía de ingreso y egreso para la fase de operación, junto con la Av. Aconcagua, presenta una capacidad vial de 1.650 veh/hr,

Respecto a la circulación de camiones en la fase de construcción, se entiende que estos tendrán una circulación total equivalente a 5.026 camiones para las dos etapas constructivas, siendo necesarios 2,250 para la primera y 2.776 para la segunda. Considerando que cada camión realizaría un viaje ida y vuelta,

Por lo que, considerando un periodo de trabajo de 36 meses, para las dos etapas constructivas, se tiene una carga a la red de 9 camiones, de distinto tipo, por día. Considerando un punto máximo de 12 camiones día para los periodos de mayor demanda de material, durante aproximadamente un periodo de 4 meses para cada etapa, según cronograma indicado en el capítulo 1 de la DIA, lo que permitiría un flujo de un camión por hora o uno cada 30 minutos, estresando la frecuencia, considerando un horario de acuerdo con ordenanza local.

Se considera un control de acceso y egreso de camiones, por lo que se mantendrá un flujo que evite el estacionamiento en los sectores exteriores al predio del proyecto, evitando a su vez obstruir la libre circulación normal del sector.

En consecuencia, el movimiento de camiones no afectará el normal desplazamiento de peatones y de vehículos de los residentes actuales, ya que se evitará utilizar la plataforma vial como estacionamiento y la frecuencia máxima de un camión cada 30 minutos no es significativa para la capacidad de flujo de las vías antes señaladas.

Las rutas a utilizar por los camiones del proyecto se detallan en el informe de emisiones adjunto en Anexo 3 de la Adenda Complementaria y para mayor detalle en archivo KMZ adjunto en Anexo 8 de la Adenda,

El proyecto en fase de operación contará con 499 viviendas al finalizar las dos etapas constructivas. El Titular al realizar una evaluación de la afectación a los tiempos de desplazamiento de acuerdo con los flujos existentes por el entorno y el aporte teórico del proyecto, (Anexo 5 de la Adenda Complementaria), indica que “De las salidas de la simulación se puede establecer que el flujo del proyecto, que se incluyó en un 100% (500 vehículos/hora) para asegurar la operatividad y tener el escenario más desfavorable. Los grados de saturación en promedio aumentó en un 22.59%, mientras que la demora se mantiene, al igual que la longitud de cola, por lo tanto, los impactos son menores”. Por lo que el proyecto no tendría afectación sobre los tiempos de desplazamiento por las vías del sector implementando las siguientes mitigaciones viales:

Demarcaciones generales de caminos

Señalización vertical y demarcaciones en piso

Medidas de gestión

Obras en torno al proyecto

El detalle de los sectores donde se desarrollarán estas medidas se adjunta en el Anexo 6 de la Adenda y Anexo 5 Certificados, “Aprobación EISTU” de la Adenda Complementaria.

Estos se materializarán previo a la recepción final de las obras por parte de la Municipalidad de Colina.

Letra c) del artículo 7 del RSEIA:

El Proyecto no alterará el acceso a la calidad de bienes, equipamientos, servicios o infraestructura básica existente en el área de influencia, Esto considerando la existencia de establecimientos, especialmente educacionales que dan cuenta de una amplia cobertura en matrículas.

En la comuna de Colina el Titular considera una tasa de ocupación de 3,4 habitantes por viviendas, según información censal del año 2017. No obstante, todos los análisis realizados por el Titular se realizaron considerando una carga ocupacional de 4 habitantes por vivienda, y un aporte de 2000 personas para el Proyecto.

En efecto, como se indica en la tabla 6 del Informe de Medio Humano, adjunto en el anexo 4 de la DIA, la comuna presenta un aumento de la matrícula en centros educacionales de 7,4% entre los años 2012 y 2014. Por lo que, el Titular considera un aumento en la matrícula de 3,7% por año. Así, basándose en que el año 2014 la matricula total fue de 34.578 alumnos, una variación del 3,7% significaría un aumento en la matrícula de 1.280 alumnos. Lo que cubriría ampliamente la demanda generada por la población en edad escolar que llegaría por causa del proyecto.

Incluso considerando que el 28,9% de la población del proyecto estará en edad escolar, no sobrepasaría el aumento de la matricula anual.

Respecto a los servicios de salud, la comuna de Colina cuenta con 10 establecimientos de salud de carácter público.

Según lo informado en el PLADECO de Colina, los CESFAM de Colina y Esmeralda en conjunto registraron para el año 2014 una población inscrita validada de 85.090 personas.

Por último, cabe agregar que en la comuna de Colina no existen recintos hospitalarios. El servicio más cercano corresponde al Hospital San José, ubicado en la comuna de Independencia, por lo que la ubicación contigua a una vía troncal favorece a los habitantes de este proyecto a conectar con servicios que se encuentren más distantes.

Letra d) del artículo 7 del RSEIA: Como se indica en el Informe de Medio Humano, adjunto en el Anexo 4 de la DIA, en el área de influencia se realizan manifestaciones de carácter religiosas, tales como la Fiesta de Cuasimodo. Estas prácticas e intereses comunitarios se efectúan en días festivos, claramente establecidos, utilizando rutas determinadas y guiadas por la autoridad, y en consecuencia no serán alterados por el Proyecto. Lo mismo ocurre con las actividades de parapente que se desarrollan en los cerros que rodean el sector, pero éstos se encuentran a más de un 1 kilómetro lineal de donde se desarrollará el proyecto, por lo que no tienen ninguna relación con éste. Por lo mismo, las actividades asociadas al proyecto para sus fases de operación y construcción no tendrán relación con las actividades recreativas y/o productivas que actualmente se realizan en el sector,

Respecto a las actividades religiosas, se constató por el Titular que la actividad de cuasimodo, que se desarrolla por las calles de la comuna, sin una ruta definida para todos los años, en un periodo acotado de tiempo.

Como se indica en el Informe de Medio Humano, adjunto en el Anexo 4 de la DIA, no se identificó por el Titular población perteneciente a grupos indígenas que efectuaran prácticas tradicionales en el área del Proyecto o en su entorno.

Así mismo, según antecedentes del Sistema Integrado de Información de CONADI, en la comuna de Colina no se registran comunidades indígenas.

Este instrumento da cuenta además de la existencia de sólo una asociación indígena, denominada Tañi Ruka Meu, situada en la ciudad de Colina en Villa Centenario 1, San Juan XXIIL Esta organización presenta un registro de 26 socios. De acuerdo con información municipal levantada por el Titular, esta organización se ubicaría en el sector Portal Andino y sus actividades tendrían un perfil cultural.

Cabe señalar, que, según información municipal levantada por el Titular, existiría otra organización indígena en el territorio denominado Newen Puche. Se trataría de una asociación mapuche que desarrolla prácticas culturales identitarias, como la celebración del Witripantu, la cual se ha efectuado en el centro de la ciudad, en específico en el Parque San Miguel de Colina. Según antecedentes del municipio levantados por el Titular, esta organización se ubicaría en el sector Héroes de Chacabuco, sus actividades tendrían un perfil cultural y contaría con un total de 63 socios. Ninguna de estas actividades, será afectada por el Proyecto.

Referencia al ICE para mayores detalles sobre este | Puntos 6.3 del ICE. impacto específico.

El Proyecto no genera reasentamiento de comunidades humanas o alteración significativa de los sistemas de vida y costumbres de grupos humanos.

Tabla 5.4. LOCALIZACIÓN EN O PRÓXIMA A POBLACIONES, RECURSOS Y ÁREAS PROTEGIDAS, SITIOS PRIORITARIOS PARA LA CONSERVACIÓN, HUMEDALES PROTEGIDOS Y GLACIARES,

SUSCEPTIBLES DE SER AFECTADOS, ASÍ COMO EL VALOR AMBIENTAL DEL TERRITORIO EN QUE SE PRETENDE EMPLAZAR.

El proyecto no se localiza en o próximo a poblaciones, recursos y áreas protegidas, sitios prioritarios para la conservación, humedales protegidos y glaciares, susceptibles de ser afectados, así como el valor ambiental del territorio en que se pretende emplazar.

Referencia al ICE para mayores detalles sobre este | Punto 6.4 del ICE. impacto específico.

El Proyecto no afectará poblaciones, recursos y áreas protegidas, sitios prioritarios para la conservación,

humedales protegidos y glaciares; tampoco afectará el valor ambiental del territorio en que se pretende emplazar.

Tabla 5.5. ALTERACIÓN SIGNIFICATIVA, EN TÉRMINOS DE MAGNITUD O DURACIÓN, DEL VALOR PAISAJÍSTICO O TURÍSTICO DE UNA ZONA

El Proyecto se emplazará en un sector rodeado por edificaciones de similares características, en un paisaje de extensión urbana. Además, la incorporación de áreas verdes (2.257,08 m? en la primera etapa constructiva y

2.672,11 m? en la segunda etapa constructiva), en espacios públicos, por lo cual el Titular señala que el Proyecto supondría una mejora de las condiciones actuales.

El Proyecto no interviene, obstruye ni se emplaza en zonas con valor paisajístico.

La zona donde se emplaza el proyecto se ubica en la comuna de Colina, donde se ubican tres monumentos históricos: la casa del fundo Quilapilún, ubicado a más de 4 km del proyecto; Casas y capillas de la Hacienda Chacabuco, ubicada a más de 20 km del proyecto; y la Torre Atrio y uno de los muros perimetrales de la Iglesia de la Inmaculada Concepción, ubicada a 1,8 km del proyecto.

En relación con los atractivos turísticos identificados por el SERNATUR, se encuentran: las termas de Colina, ubicadas a aproximadamente 11 km del proyecto; y el monumento a la victoria de Chacabuco, ubicado a aproximadamente 27 km del proyecto.

Además, en el sector donde se desarrollará el proyecto no se realiza ninguna actividad que atraiga flujo de visitantes al entorno, toda vez que se trata de un sector de expansión urbana.

Referencia al ICE para mayores detalles sobre este | Punto 6.5 del ICE. impacto específico.

El Proyecto no generará alteración significativa, en términos de magnitud o duración, del valor paisajístico o turístico de la zona.

Tabla 5.6. ALTERACIÓN DE MONUMENTOS, SITIOS CON VALOR ANTROPOLÓGICO,

ARQUEOLÓGICO, HISTÓRICO Y, EN GENERAL, LOS PERTENECIENTES AL PATRIMONIO CULTURAL.

El Proyecto se emplaza sobre un sitio arqueológico de aproximadamente 65.600 m?, identificado mediante pozos de sondeo arqueológicos realizados posterior a la autorización mediante ORD N*0998 de fecha 28 de febrero de 2018 del Consejo de Monumentos Nacionales adjunto en el Anexo 6 de la Adenda del proyecto Jardines de Aconcagua que fue desistido con fecha 19 de octubre de 2018.

En este sentido, el polígono total del sitio arqueológico constituido, una vez realizada por el Titular, la prospección preliminar y los pozos de sondeo arqueológico se puede descomponer en dos grupos. El primero, se compone de los pozos compuestos por baja densidad materialidad arqueológica y con registro solo hasta los 30 centímetros de profundidad, que componen un área total de 28.000 metros cuadrados (con una clara dispersión provocada por la actividad agrícola).

El segundo grupo se compone de pozos de mayor densidad y que superan los 30 centímetros con registro de materiales, pudiendo inferir que estos llegan al piso de ocupación prehispánico “original” dentro del área de proyecto, (Es decir que no estarían intervenidos por la actividad agrícola)

A objeto de preservar la información que el sitio existente en el subsuelo, es que el Titular realizará un rescate del 3% del sitio equivalente a 1.968 m* de superficie o 492 unidades de 2 x 2 metros. Permitiendo recuperar información histórica del sector.

Tampoco se modificarán o deteriorarán en forma permanente construcciones, lugares o sitios que, por sus características constructivas, por su antigúiedad, por su valor científico, por su contexto histórico o por su singularidad, pertenecen al patrimonio cultural, incluido el patrimonio cultural indígena. En efecto los materiales a rescatar del sitio identificado en el subsuelo, serán analizados, etiquetados y se encontrarán a disposición para futuros estudios en el Museo indicado en el PAS 132 adjunto en el Anexo11 de la Adenda. Según antecedentes del Sistema Integrado de Información de CONADI, en la comuna de Colina no se registran comunidades indigenas.

Este instrumento da cuenta además de la existencia de sólo una asociación indígena, denominada Tañi Ruka Meu, situada en la ciudad de Colina en Villa Centenario 1, San Juan XXIII. Esta organización presenta un registro de 26 socios. De acuerdo con información municipal levantada por el Titular, esta organización se ubicaría en el sector Portal Andino y sus actividades tendrían un perfil cultural.

Sobre la base de lo anteriormente dispuesto el Titular descarta la afectación significativa sobre el patrimonio cultural existente, toda vez que no se constata la presencia próxima a lugares donde se desarrollen manifestaciones propias de la cultura o el folclore de algún pueblo, comunidad o grupo humano,

Referencia al ICE para mayores detalles sobre este | Punto 6.6 del ICE. impacto específico.

El proyecto no generará alteración de monumentos, sitios con valor antropológico, arqueológico, histórico y, en general, los pertenecientes al patrimonio cultural,

6”. Que resultan aplicables al Proyecto los siguientes permisos ambientales sectoriales y pronunciamiento, asociados a las correspondientes partes, obras o acciones que se señalan a continuación:

6.1. PERMISOS AMBIENTALES SECTORIALES MIXTOS.

6.1.1 Permiso para hacer excavaciones de tipo arqueológico, antropológico y paleontológico según se establece en el artículo 132 del Reglamento del SELA.

Fase del Proyecto a la cual corresponde

Construcción.

Parte, obra o acción a la

Excavaciones, movimiento de tierra.

para su otorgamiento

que aplica Condiciones o | El Proyecto se emplazará sobre un sitio arqueológico de aproximadamente 65.600 exigencias específicas | m?, identificado mediante pozos de sondeo arqueológicos realizados posterior a la

autorización mediante ORD N*0998 de fecha 28 de febrero de 2018 del Consejo de Monumentos Nacionales adjunto en el Anexo 6 de la Adenda del proyecto Jardines de Aconcagua que fue desistido con fecha 19 de octubre de 2018.

En este sentido, el polígono total del sitio arqueológico constituido, una vez realizada la prospección preliminar y los pozos de sondeo arqueológico se puede descomponer en dos grupos. El primero, se compone de los pozos compuestos por baja densidad materialidad arqueológica y con registro solo hasta los 30 centímetros de profundidad, que componen un área total de 28.000 metros cuadrados (con una clara dispersión provocada por la actividad agrícola).

El segundo grupo se compone de pozos de mayor densidad y que superan los 30 centímetros con registro de materiales, pudiendo inferir que estos llegan al piso de ocupación prehispánico “original” dentro del área de proyecto. (Es decir que no estarian intervenidos por la actividad agrícola)

A objeto de preservar la información que el sitio existente en el subsuelo, es que se el Titular realizará un rescate del 3% del sitio equivalente a 1.968 m? de superficie o 492 unidades de 2 x 2 metros. Permitiendo recuperar información histórica del sector,

Mayores antecedentes se adjuntan en el Anexo 6 de la Adenda Complementaria.

Pronunciamiento del

órgano competente

El Consejo de Monumentos Nacionales, mediante Ord. N? 84, de fecha 07 de enero de 2020, está conforme con los antecedentes presentados por el Titular.

6.1.2 Permiso para la construcción, reparación, modificación y ampliación de cualquier planta de tratamiento de basuras y desperdicios de cualquier clase o para la instalación de todo lugar destinado a la acumulación, selección, industrialización, comercio o disposición final de basuras y desperdicios de cualquier clase, según se establece en el artículo 140 del Reglamento del SEIA.

Fase del Proyecto a la cual corresponde

Construcción.

Parte, obra o acción a la

Almacenamiento de Residuos no Peligrosos.

para su otorgamiento

que aplica Condiciones o | Este tipo de residuos serán almacenados temporalmente hasta su disposición final exigencias — específicas | en sitios autorizados que, para efecto de los residuos domiciliarios en general, se

dispondrán según el sistema municipal de retiro y para los residuos no peligrosos, serán dispuestos y manejados por una empresa autorizada.

Tabla 1: Generación de Residuos Asimilables a Domiciliarios para la Fase de

Construcción. Etapa No de ¡ Kg residuos Volumen constructiva trabajadores día residuos (mi/día) 1 236 223,08 0,74 2 316 246,48 0,82

(Fuente: Tabla 24 de la DIA.)

Los residuos sólidos de la construcción están conformados principalmente por el descarte de fierros, maderas, cartones y restos de hormigón. Para la primera etapa constructiva se estima una generación de 5.777,88 m* y para la segunda etapa constructiva se estima una generación de 7.551,06 mí.

Estos residuos serán almacenados temporalmente a granel, dentro de una zona en la instalación definida para tales efectos. Contará con una clara delimitación y señalización.

El transporte será realizado por una empresa debidamente autorizada por la autoridad respectiva, para ser dispuestos en sitio autorizado por la Seremi de Salud,

Mayores antecedentes se adjuntan en el Anexo 7 de la DIA.

Pronunciamiento órgano competente

del

La SEREMI de Salud RM, mediante Ord. N* 5410, de fecha 03 de septiembre de 2019, está conforme con los antecedentes presentados por el Titular.

6.1.3. Permiso para todo sitio destinado al almacenamiento de residuos peligrosos, según se establece en el artículo 142 del Reglamento del SEIA

Fase del Proyecto a la cual corresponde

Construcción

Parte, obra o acción a la

Sitio destinado para la acumulación de residuos peligrosos.

para su otorgamiento

que aplica Condiciones o | Durante la fase de Construcción se habilitará una bodega que será construida dando exigencias específicas | cumplimiento al D.S. 'N*148/2003. Reglamento Sanitario Sobre Manejo de

Residuos Peligrosos y al D.S. N*594/99. Reglamento sobre Condiciones Sanitarias y Ambientales Básicas en los Lugares de Trabajo, ambos del Ministerio de Salud.

Se dispondrá de un sitio de 2,5 por 2,5 metros para el almacenamiento temporal de este tipo de residuos, disponiendo de una bodega con las siguientes características:

» Base continua, impermeable y resistente estructural y químicamente a los residuos. + Cierre perimetral de a los menos 1,8 m de altura.

Techado y protegido de condiciones ambientales.
Garantizar que se minimizara la volatilización, el arrastre o la lixiviación.

= Capacidad de retención o escurrimiento o derrames.

» Señalización de acuerdo a la NCh. 2190 Of 93

Acceso restringido
Para inflamables debe estar a 15 metros de los deslindes de la propiedad.
Cabe destacar que se requerirá a las empresas contratistas mantener todas las instalaciones y sus áreas de trabajo limpias y ordenadas, asegurando la correcta y segregada disposición de los residuos peligrosos de los no Peligrosos.

» Al término de su contrato, las empresas contratistas efectuarán una limpieza general de todo el sector en donde se hayan ejecutado trabajos.

Contará con equipos de extinción de incendios en el recinto.

Mayores antecedentes se adjuntan en el Anexo 7 de la DIA.

Pronunciamiento del

órgano competente

La SEREMI de Salud RM, mediante Ord. N* 5410, de fecha 03 de septiembre de 2019, está de conforme con los antecedentes presentados por el Titular.

Que, de acuerdo a los antecedentes que constan en el expediente de evaluación, la forma de cumplimiento de la normativa de carácter ambiental aplicable al Proyecto es la siguiente:

7.1. D.S. N* 144/61 del Ministerio de Salud. Establece normas para evitar emanaciones o contaminantes atmosféricos de cualquier naturaleza

Componente/materia:

| Emisiones atmosféricas

Fase del proyecto a la que aplica o en la que se dará cumplimiento

Construcción

Forma de

cumplimiento.

Durante el desarrollo de las obras se implementarán las siguientes acciones de control para reducir la emisión de material en suspensión generado por las actividades constructivas del Proyecto y evitar cualquier otro tipo de efecto adverso:

Incorporar a superficies y caminos interiores del Proyecto el uso de supresor de polvo. (Ficha técnica adjunta en Anexo 7 de la Adenda)

El transporte de materiales o residuos, que desprendan material particulado, se deberán realizar con la carga cubierta.

Se deberá construir un cierre perimetral en los deslindes del proyecto con mallas tipo raschell con una altura de 2 m, el cual se deberá mantener en buen estado durante toda la fase de construcción.

Mantener aseadas (libres de escombros, barro, tierra y materiales que provengan de la construcción) las veredas y accesos circundantes.

Se exigirá a los contratistas mantener los vehículos con revisión técnica y mantenciones al día, manteniendo el registro en obra.

Para mayor detalle revisar Estudio de Emisiones del Anexo N*3. de la Adenda Complementaria.

El titular deberá establecer un plan de comunicación y manejo con las comunidades aledañas al lugar de emplazamiento del Proyecto. Para ello, se mantendrá un cartel explicativo, en un lugar visible sobre las obras a llevar a cabo en el área del Proyecto donde se indicarán las fuentes emisoras, medidas de control, plazos de las obras y horarios de faenas ruidosas. Se establecerá también un encargado de recibir y buscar solución a posibles quejas de la comunidad disponiendo los medios de comunicación pertinentes para estos temas.

Indicador que acredita su cumplimiento

Inspección visual y/o registro fotográfico que evidencie la implementación de las medidas anteriormente listadas.

Forma de control y seguimiento

Registro fotográfico o de camiones en obra que evidencie la implementación de las medidas anteriormente listadas.

7.2. D.S. N* 31/2016 del Ministerio del Medio Ambiente Plan de Prevención y Descontaminación Atmosférica

para la Región Metropolit

ana (PPDA).

Componente/materia:

Emisiones atmosféricas

Fase del proyecto a la que aplica o en la que se dará cumplimiento

Construcción y operación.

Forma de cumplimiento

Según las Tablas N*26 y 27 del Anexo N%3 de la Adenda Complementaria, Estudio de Emisiones Atmosféricas el Proyecto supera los límites de emisión de la fase de construcción por lo que el Titular deberá compensar las emisiones del Proyecto, Además, el Titular implementará las siguientes medidas de gestión y compromisos para la fase de construcción:

Incorporar a superficies y caminos interiores del Proyecto el uso de supresor de polvo. (Ficha técnica adjunta en Anexo 7 de la Adenda)

El transporte de materiales o residuos, que desprendan material particulado, se deberán realizar con la carga cubierta.

Mantener aseadas (libres de escombros, barro, tierra y materiales que provengan de la construcción) las veredas y accesos circundantes.

Se exigirá a los contratistas mantener los vehículos con revisión técnica y mantenciones al día, manteniendo el registro en obra.

Respecto del cumplimiento del D.S. N* 31/2016 del Ministerio del Medio Ambiente, la SEREMI de Medio Ambiente RM, en su Oficio Ord. N%8 de fecha 03 de enero de 2019; se pronuncia conforme condicionando lo siguiente:

“Respecto del cumplimiento del D.S. N* 31/2016 del Ministerio del Medio Ambiente, que “Establece Plan de Prevención y Descontaminación Atmosférica para la Región Metropolitana de Santiago”.

1-- Presentar ante la SEREMI del Medio Ambiente RM un Programa de Compensación de Emisiones (PCE), en formato digital, considerando un aumento del 120% en las emisiones según lo establecido en el artículo 64 del D.S. N*“31/2016 (MMA). La cantidad a compensar anualmente por fase se presenta a continuación en la Tabla 1:

Tabla 1: Emisiones de MP10 equivalente a compensar, proyecto “Proyecto Jardines de Aconcagua”

Año MPI0 MPI0 al 120% [tontaño] [tor/año]

Construcción año 1 etapa 1 5,081 6,0972

Construcción año | etapa 2 5,8661 7,03932

Fuente: Tablas 28 y 29 del Anexo 3 de la Adenda complementaria.

Según se indica en el Artículo 63 del DS N* 31/2016, las medidas de compensación deberán cumplir los siguientes criterios:

Medibles, esto es, que permitan cuantificar la reducción de las emisiones que se produzca a consecuencia de ellas.

Verificables, esto es, que generen una reducción de emisiones que se pueda cuantificar con posterioridad de la implementación.

Adicionales, entendiendo por tal que las medidas propuestas no respondan a otras obligaciones a que esté sujeto el titular, o bien, que no correspondan a una acción que conocidamente será llevada a efecto por la autoridad pública o particulares.

Permanentes, entendiendo por tal que la rebaja permanezca por el período en que el proyecto está obligado a reducir emisiones. ”

Finalmente señalar que el Art. 64 del D.S. 31/2016 exige que los proyectos evaluados que sean aprobados con exigencias de compensación de emisiones sólo podrán dar inicio a la ejecución del proyecto o actividad al contar con la aprobación del respectivo Programa de Compensación de Emisiones.

Indicador que acredita su cumplimiento

Inspección visual y/o registro fotográfico que evidencie la implementación de las medidas anteriormente listadas. Registro de aprobación del Plan de Compensación de Emisiones.

Forma de control y

Registro fotográfico en obra que evidencie la implementación de las medidas

seguimiento

anteriormente listadas.

7.3. D.S. N* 75/1987 de

1 Ministerio de Transporte y Telecomunicaciones. Establece condiciones para el

transporte de cargas que indica.

Componente/materia:

Emisiones atmosféricas - Vialidad y transporte

Fase del proyecto a la que aplica o en la que se dará cumplimiento

Construcción.

Indicador que acredita su cumplimiento

Registro en obra de documentación que acredite la exigencia por parte del titular a empresa contratista de circular con la carga cubierta y/o inspección visual de los camiones que ingresan y/o se retiran de la planta con la carga cubierta.

Forma de control y seguimiento

Registro en obra de documentación que acredite la exigencia a los contratistas de circular con carga cubierta.

7,4. D.S, N*138/2005 Ministerio de Salud que “Establece la Obligación de Declarar Emisiones que Indica”.

Componente/materia:

Emisiones atmosféricas

Fase del proyecto a la que aplica o en la que se dará cumplimiento

Construcción

Forma de cumplimiento

Con relación a los equipos de grupos electrógenos de la Fase de Construcción, Debido a su capacidad nominal de generación eléctrica de 2 grupos electrógenos de 10 y 50 KVA, se acreditará el cumplimiento de la norma de emisión de material particulado mediante la realización de un muestreo isocinético de tres corridas con método CH-S. Esta acreditación es sólo por una primera vez conforme a la normativa en referencia

Indicador que acredita su cumplimiento

Concentraciones catastradas a través de medición Isocinética, por una sola vez.

Forma de control

seguimiento

Muestreo isocinético con una frecuencia de 1 sola vez. Los resultados serán ingresados al Registro de Emisiones y Transferencia de Contaminantes (RETC) por medio de ventanilla única.

7.5. Norma: D.S. N* 47/92 Construcciones” (OGUC),

del Ministerio de Vivienda y Urbanismo, “Ordenanza General de Urbanismo y artículo 5.8.3 N*4; 5.8.3 artículos y artículo 5.8.5.

Coraponente/materia:

Emisiones y Ruido

Fase del proyecto a la que aplica o en la que se dará cumplimiento

Construcción.

Forma de cumplimiento

El Titular implementará las medidas señaladas tanto en el artículo 5.8.3 numeral 1 como en el artículo 5.8.5, con el fin de minimizar las emisiones de polvo u otros materiales al ambiente y respetando el modo de retiro de escombros, respectivamente.

Además, realizará las siguientes medidas:

Incorporar a superficies y caminos interiores del Proyecto el uso de supresor de polvo, (Ficha técnica adjunta en Anexo 7 de la Adenda)

El transporte de materiales o residuos, que desprendan material particulado, se deberán realizar con la carga cubierta.

Mantener aseadas (libres de escombros, barro, tierra y materiales que provengan de la construcción) las veredas y accesos circundantes.

Se exigirá a los contratistas mantener los vehículos con revisión técnica y mantenciones al día, manteniendo el registro en obra.

Indicador que acredita su

Inspección visual y/o registro fotográfico que evidencie la implementación de

cumplimiento las medidas anteriormente listadas. Forma de control y | Registro fotográfico en obra que evidencie la implementación de las medidas seguimiento anteriormente listadas.

7.6. D.S, N*38/2011 MMA

Componente/materia:

Ruido

Fase del proyecto a la que aplica o en la que se dará cumplimiento

Construcción

Parte, obra, acción, | Demoliciones, obras de vialidad, movimiento de tierra, obra gruesa y emisión, residuo O | terminaciones.

sustancias a la que

aplica

Forma de cumplimiento

A continuación, se detallan las medidas de control consideradas durante la fase de construcción.

Aumento de Altura de Barreras Acústicas Alrededor del Predio en fase de Construcción

Se implementarán Cierre Perimetrales con características de Barrera Acústica con alturas de 2,4 y 4,8 m, cuyo material cumplirá con condiciones de densidad volumétrica igual o superior a 660 kg/m? (ejemplo: paneles de madera OSB de 15mm. de espesor o material equivalente). Las junturas de los paneles que conformen la barrera serán herméticas tanto entre ellas como la unión con el piso, de modo que no se generen fugas y se pierda efectividad. La distribución de éstas

barreras deberá ser según las imágenes 26 y 27 del Estudio Acústico del Anexo 5 de la Adenda.

— Barreras Adicionales

Esta medida deberá ser implementada durante la totalidad de la construcción del proyecto. cuyo material cumplirá con condiciones de densidad volumétrica igual o superior a 660 kg/m! (ejemplo: paneles de madera OSB de 15mm. de espesor o material equivalente). Las junturas de los paneles que conformen la barrera serán herméticas tanto entre ellas como la unión con el piso, de modo que no se generen fugas y se pierda efectividad.

» Cerramiento Acústico con Paneles de Madera

Para las actividades de terminaciones realizadas al interior de los edificios y casas en construcción, se deben cubrir los vanos de las fachadas frente a los receptores, con madera aglomerada de 15 mm de espesor y con recubrimiento de lana de vidrio de 50mm de espesor en su cara interna, en los pisos donde se ejecuten faenas en alturas entre 5 m y 35 m.

Se deberá realizar la instalación de estos paneles, previendo que estos queden completamente herméticos, a fin de evitar grietas y aberturas que se comporten como fugas acústicas, además de que no generen un riesgo a la seguridad de las personas que transiten bajo a estos paneles.

— Pantallas Acústicas Modulares

En aquellas faenas cercanas a los receptores se deberá implementar barreras acústicas móviles de altura 2m, construidas en estructuras de acero y planchas de madera aglomerada y forradas en su interior con material absorbente. Las barreras pueden ser adquiridas en el mercado o fabricadas en la misma obra. Debido a los niveles de ruido generados por las herramientas manuales, como uso de cierras circulares, taladros o esmeril angular, Se deberá realizar la instalación de estos paneles, previendo que estos queden completamente herméticos, a fin de evitar grietas y aberturas que se comporten como fugas acústicas, además de que no generen un riesgo a la seguridad de las personas que transiten cerca de estos paneles.

Cerramiento Acústico para Centros de Descarga de Hormigón Para disminuir la incidencia de los Niveles de ruido en los puntos proyectados en los receptores Internos, R1 y R2, se deberá implementar túneles acústicos en los puntos de descarga de hormigón durante todo el proceso de construcción. Para esto, se deberá realizar un semicerramiento o túnel acústico, considerando estructuras de acero, madera aglomerada, y lana de vidrio como materiales constructivos.

Este cerramiento o túnel acústico deberá ser constituido por una estructura de acero, que consiste en montantes hechos con perfiles de acero tipo T de 40 x 40 x 20 mm, distanciados entre ejes cada 2400 mm. La estructura es de doble plancha de madera aglomerada OSB de 15 mm de espesor, separadas 80mm entre sí. Se debe aplicar en su interior material absorbente y aislante (lana mineral o de vidrio) de $0mm de espesor, La estructura deberá ser cubierta con pintura resistente a la humedad y las aberturas que se comporten como fugas acústicas, como las grietas, esquinas o aberturas, deben ser selladas con silicona o cualquier otro tipo de material resiliente, como listones de goma de alta densidad o espuma expandible. Las dimensiones aproximadas del túnel serán de 10,8m de largo, 4,9m de ancho, y 4,8m de alto o mayores para cubrir eficientemente la fuente de ruido.

Medidas de gestión

Mantener una velocidad máxima de circulación de 10Km/h dentro del predio del proyecto para evitar alteraciones de inmisión acústica en los receptores.

Evitar mantener camiones en espera fuera del predio del proyecto, ya que se considerarían como fuentes no informadas. Para evitar esta situación, se recomienda mantener un sitio de espera de camiones dentro del predio del proyecto, exigiendo mantener motor en ralentí o apagado cuando se justifique.

Controlar o prohibir el uso de bocinas de camiones, de manera injustificada, a menos que sea estrictamente necesario. Notificar a los conductores de camiones sobre esta medida e instalar frente a los portones de entrada señales de “No Tocar Bocina”.

Controlar la apertura de portones de acceso a la obra y evitar mantener estos portones abiertos de manera injustificada,

Controlar el uso correcto de las medidas recomendadas, tales como barreras móviles y medidas de gestión,

Respetar horarios de trabajos establecidos por la inmobiliaria y ordenanza municipal.

Al respecto, la SEREMI de Salud se pronuncia conforme mediante Ord. N* 5410 de fecha 03/09/2019.

Indicador que acredita

Chequeo de mantención de maquinaria.

su cumplimiento

Registro fotográfico que acredite la implementación de las medidas propuestas.

7.7. Norma: DFL N*725/

1967 del MINSAL. Código Sanitario.

Componente/materia:

Residuos

Fase del proyecto a la que aplica o en la que se dará cumplimiento

Construcción

Parte, obra, acción, | Provisión de servicios básicos (Agua potable y alcantarillado) durante las Fases emisión, — residuo o | de Construcción y Operación. Residuos generados durante ambas fases. sustancias a la que

aplica

Forma de cumplimiento

El agua potable para la instalación de faenas se obtendrá mediante un empalme con la red de agua potable. No obstante, previo a la materialización de dicho empalme el agua potable para consumo humano se suministrará mediante dispensadores de agua potable de 20 litros, sellados herméticamente y con llave dosificadora, según indicaciones del D.S. N*594/99 MINSAL. Dichos dispensadores serán suministrados por una empresa especializada y que posea las autorizaciones respectivas de la Autoridad Sanitaria.

En el caso de los frentes de trabajo, el agua potable para consumo humano será suministrada mediante dispensadores de 20 litros, según indicaciones del D.S. N*594/99 MINSAL. Adicionalmente se contempla que en el transcurso de la construcción se materialice el empalme con la red de agua potable.

Durante la Fase de construcción del Proyecto se habilitará una instalación de faenas (IF) la cual consiste en la instalación de cierros perimetrales y de recintos provisorios, tales como: oficinas, comedores, servicios higiénicos, estanques de agua y combustible, recintos destinados al acopio de materiales y residuos, además de los empalmes eléctricos y sanitarios necesarios.

Cabe indicar que en la instalación de faenas no habrá preparación de alimentos, estos serán llevados por los mismos trabajadores ya preparados, únicamente para calentar y servir. Para ello contaran con un área de comedor equipado con refrigeradores, hornos microondas y otros enseres para calentar los alimentos de los trabajadores.

En relación a los servicios higiénicos, la instalación de faenas contará con baños y duchas en cantidad acorde con lo indicado en la normativa vigente, en cuanto

a calidad y número mínimo de artefactos señalado en la tabla del artículo 23 del D.S. N? 594/99 MINSAL.

Al inicio de la fase de construcción se contempla el uso de baños químicos y duchas cuya mantención y retiro de las aguas residuales será realizado por una empresa externa autorizada para ello, hasta la materialización del empalme con la red sanitaria.

Los frentes de trabajo contarán con una oficina pequeña para el personal de obra, suministro de agua potable, baños químicos, área de acopio temporal de material, área de acopio temporal de Residuos Sólidos Asimilables a domiciliarios (RSA) y residuos no peligrosos.

Asimismo, existirán baños químicos cuya instalación, mantención, limpieza y manejo de efluentes será encargado a una empresa autorizada por la SEREMI de Salud de la región Metropolitana. La cantidad y localización de baños químicos, estará conforme a lo establecido en el Decreto Supremo N* 594/99 del Ministerio de Salud, de acuerdo al número de trabajadores por frente.

Los residuos sólidos domiciliarios que generen los trabajadores, serán dispuestos juntos con los residuos sólidos domiciliarios y asimilables a domiciliarios de esta Fase, en contenedores con tapa hermética distribuidos uniformemente en frentes de trabajo y en la instalación de faena. Los residuos serán almacenados por un periodo de tiempo máximo de 3 días en áreas de acopio temporal de RSA.

Los residuos serán retirados por un servicio de recolección de residuos privado y derivados a un lugar de disposición final autorizado para este tipo de residuos.

Indicador que acredita su cumplimiento

Agua potable para trabajadores en cantidad y de calidad conforme a la norma. Baños químicos para trabajadores en cantidad y distancia conforme a la norma Retiro de aguas servidas de baños químicos, por empresa autorizada Almacenamiento y Retiro de RSA conforme a lo indicado.

Forma de control y seguimiento

Deberá mantenerse el registro de contrato de agua potable para trabajadores en cantidad y de calidad conforme a la norma, hasta que el proyecto esté conectado a la red de agua potable.

Deberá mantenerse el registro del retiro, transporte y disposición final de RSD a disposición en la instalación de faenas.

7.8. Norma: N* 594/1999 Básicas en los Lugares de

del Ministerio de Salud, “Reglamento sobre Condiciones Sanitarias y Ambientales Trabajo.

Componente/materia:

Residuos

Fase del proyecto a la que aplica o en la que se dará cumplimiento

Construcción.

Parte, obra, acción, emisión, residuo 0 sustancias a la que aplica

En los frentes de trabajo de la obra, se contará con baños químicos, tal que los trabajadores siempre cuenten con servicios higiénicos a menos de 75 m. La limpieza y mantención de los baños químicos será cada 3 días y estará a cargo de una empresa autorizada, la cual se encargará de disponer las aguas servidas en lugares autorizados, sin perjuicio de lo anterior, el titular exigirá a dicha empresa las autorizaciones correspondientes.

Forma de cumplimiento

Esta implementación dará cumplimiento con las disposiciones establecidas en los arts, 24, 25 y 26 del D.S,N? 594 de 1999 MINSAL, sobre las “Condiciones Sanitarias y Ambientales Básicas en los Lugares de Trabajo”, con relación a que:

El número mínimo de artefactos se calculará en base a la tabla del art. 23 del citado decreto supremo.
Los baños químicos no podrán estar instalados a más de 75 metros del área de trabajo.

Indicador que acredita su cumplimiento

En fase de construcción, Respecto de los baños químicos, se contará con el contrato con una empresa autorizada y los registros periódicos de limpieza y mantenimiento de las unidades en obra.

7.9. D.S, N*1/2013, Ministerio del Medio Ambiente que “Aprueba Reglamento del Registro de Emisiones y Transferencias de Contaminantes, RETC”,

Componente/materia:

| Residuos sólidos y emisiones.

Fase del proyecto a la que aplica o en la que se dará cumplimiento

Construcción.

Parte, obra, acción, | Emisiones y residuos generados por el proyecto. emisión, residuo O

sustancias a la que

aplica

Forma de cumplimiento

Se deberá reportar en Ventanilla Única del Registro de Emisiones y Transferencia de Contaminantes (RETC) las emisiones, residuos y! transferencias de contaminantes normados.

Será posible realizar un seguimiento a través de la ventanilla única, verificando la presentación de los antecedentes para la declaración anual.

Indicador que acredita su cumplimiento

los registros de las declaraciones en el sistema electrónico.

7.10. D.S. N*148/2003 de Peligrosos”.

Ministerio de Salud, “Reglamento Sanitario sobre Manejo de Residuos

Componente/materia:

Residuos Peligrosos

Fase del proyecto a la que aplica o en la que se dará cumplimiento

Construcción.

Parte, obra, acción, | Manejo de residuos peligrosos del Proyecto. emisión, residuo o

sustancias a la que

aplica

Forma de cumplimiento

Los residuos peligrosos generados serán enviados a una bodega de almacenamiento transitorio de residuos peligrosos, para lo cual se presentaron los antecedentes técnicos y formales del PAS 142 referido a todo sitio destinado al almacenamiento de residuos peligrosos.

Los RESPEL serán retirados por empresa autorizada en el manejo y disposición final de ellos.

Indicador que acredita su cumplimiento

Se contará con las resoluciones sanitarias asociadas al almacenamiento temporal, transporte y disposición final de los residuos peligrosos.

Recibos presentes en obra, vinculados a la disposición final de los residuos peligrosos, recordando que su retiro será realizado por un transportista y relleno autorizado por el SEREMI de Salud. De esta forma se podrá tener un contro] y seguimiento tanto del volumen como del manejo de los residuos peligrosos generados.

7.11. D.S. N* 43/2015 del Ministerio de Salud que “Aprueba el Reglamento de Almacenamiento de

Sustancias Peligrosas”.

Componente/materia:

Sustancias peligrosas

Fase del proyecto a la que aplica o en la que se dará cumplimiento

Construcción

Parte, obra, acción, emisión, — residuo o sustancias a la que aplica

Las condiciones de almacenamiento de las sustancias peligrosas serán las correspondientes al tipo, cantidad y tiempo de almacenamiento de éstas, en cumplimiento con el D.S, N*43/2015 del MINSAL.

Los envases sin utilizar serán almacenados al interior de una bodega común, en cumplimiento al Título II Párrafo HI del D.S. N*43/15 del Ministerio de Salud. Esto es:

. Al interior de la bodega no podrán realizarse mezclas ni re-envasado de sustancias peligrosas excepto en aquellas en que existan estanques fijos o en aquellas en que se deba realizar fraccionamiento para ser utilizado en producción dentro del área del Proyecto.

. La bodega deberá ser cerrada en su perímetro por muros o paredes sólidas, resistentes a la acción del agua, incombustibles, con piso sólido, liso e impermeable, no poroso. En todo caso, su diseño y características de construcción deberán ajustarse a lo señalado en la Ordenanza General de Urbanismo y Construcción. Adicionalmente, esta bodega deberá tener un sistema de contención local de derrames con agentes de absorción y/o neutralización que evite comprometer las áreas adyacentes.

. La bodega deberá mantener una distancia mínima de 3 m a sus muros medianeros o deslindes o bien un muro cortafuego de RF 180, en caso de adosamiento.

. La zona destinada para el almacenamiento de las sustancias peligrosas deberá estar claramente, señalizada y demarcada, adicionalmente, deberá contar con rótulos que indiquen las clases y divisiones de las sustancias en ella almacenadas, de acuerdo a la Norma Chilena Oficial N* 2190 del 2003: Transporte de sustancias peligrosas - Distintivos para identificación de riesgos (NCh 2190 Of2003) o la que la sustituya. Se deberá mantener una distancia de 2,4 m entre sustancias peligrosas incompatibles. Además, se deberá mantener una distancia de 1,2 m entre las sustancias peligrosas y otras sustancias o mercancías no peligrosas.

. La bodega contará con un sistema manual de extinción de incendios a base de extintores, compatibles con los productos almacenados, cuya cantidad, distribución, potencial de extinción y mantenimiento, entre otros aspectos, estará de acuerdo a lo establecido en el decreto N* 594 de 1999 del Ministerio de Salud, Reglamento sobre Condiciones Sanitarias y Ambientales Básicas en los Lugares de Trabajo.

Una vez utilizados los productos químicos, los envases serán almacenados como residuos peligrosos en la bodega de almacenamiento temporal descrita en la sección 3.6.2 del Capitulo 11, sobre Permiso Ambiental Sectorial establecido en el artículo 142 del RSEIA.

En cuanto al combustible, el abastecimiento de diésel o gasolina para funcionamiento de maquinarias se realizará en instalaciones externas, manteniendo un registro que acredite, mediante boletas, facturas u otros documentos, la compra de combustibles.

En tanto el combustible necesario para el funcionamiento de los equipos de grupo electrógeno se almacenará en un estanque de 1.000 Lts. en la instalación de faenas que cumplirá con el DS. 160/2009 MINECON, Reglamento para instalación y operación de producción y refinación, transporte, almacenamiento, distribución y abastecimiento de combustibles líquidos.

Por otro lado, las mantenciones de maquinaria y equipos se llevarán a cabo en talleres externos autorizados manteniendo en obra algún registro que acredite, mediante boletas, facturas u otros documentos, la contratación de los servicios de mantención, razón por la cual no se utilizarán aceites y lubricantes en el interior del proyecto.

Forma de cumplimiento

Registro de almacenamiento de sustancias peligrosas.

Indicador que acredita su cumplimiento

Registro de inspecciones internas al sitio de almacenamiento de sustancias peligrosas.

7.12. Ley N17.288/1970 del Ministerio de Educación sobre Monumentos Nacionales y D,S, N 484/1990 del Ministerio de Educación, “Reglamento sobre Excavaciones y/o Prospecciones Arqueológicas, Antropológicas y Paleontológicas”.

Componente/materia:

Patrimonio arqueológico/paleontológico

Fase del proyecto a la que aplica o en la que se

Construcción.

dará cumplimiento

Parte, obra, acción, Áreas de intervención del proyecto donde se realicen excavaciones y/o emisión, residuo Oo | movimientos de tierra (remoción de superficie).

sustancias a la que

aplica

Forma de cumplimiento

De acuerdo a lo indicado, es necesario precisar que en efecto el proyecto se emplaza sobre un sitio arqueológico de aproximadamente 65.600 m?, identificado mediante pozos de sondeo arqueológicos realizados posterior a la autorización mediante ORD N*0998.

Ante el eventual hallazgo de materiales arqueológicos, a objeto de preservar la información que el sitio existente en el subsuelo pudiera entregar, es que se realizará un rescate del 3% del sitio equivalentes a 1.968 m? de superficie o 492 unidades de 2 x 2 metros.

Fuera del Sitio Arqueológico y lo levantado en el PAS 132, el Titular, a modo de evitar incurrir en el delito de daño a Monumento Nacional procederá según lo establecido en los artículos N* 26 y 27 de la Ley N? 17.288 de Monumentos

Nacionales y el artículo N” 23 del D.S N* 484 Reglamento sobre excavaciones y/o prospecciones arqueológicas, antropológicas y paleontológicas, paralizando toda obra en el sector del hallazgo e informando de inmediato a Carabineros y por escrito al Consejo de Monumentos Nacionales y, para que este organismo determine los procedimientos a seguir.

Indicador que acredita su cumplimiento

Presentación, Permiso Ambiental 132, “Permiso para hacer Excavaciones de tipo Arqueológico, Antropológico y Paleontológico”. Incluyendo en él, las observaciones realizadas por la Comisión de Arqueología del Consejo Monumentos Nacionales.

Registro de aprobación del PAS 132 sectorialmente.

Registro de paralización de la obra, en caso de hallazgo arqueológico y/o paleontológico.

7.13. D.F.L. N*850/1997

Sistematizado de la Ley N*

del Ministerio de Obras Públicas. Fija el Texto Refundido, Coordinado y 15.840, de 1964 y del DFL. N* 206, de 1960.

Componente/materia:

Vialidad

Fase del proyecto a la que aplica o en la que se dará cumplimiento

Construcción.

e acción. . . .o MEN JN duo o Los camiones involucrados en las actividades de transporte para la fase de Y construcción del Proyecto deberán cumplir con los pesos máximos por eje, lo sustancias a la que A : aplica que se exigirá en los contratos con los transportistas.

Forma de cumplimiento

Registros tales como: órdenes de compra o contratos de prestación de servicios, que permitan evidenciar que el titular del Proyecto ha exigido a las empresas transportistas el límite de peso por eje de sus vehículos.

Indicador que acredita su cumplimiento

Registros en obra que evidencien el cumplimiento del límite de peso por eje de sus vehículos.

7.14, D.S. N*158/1980 del Ministerio de Obras Públicas. “Fija el peso máximo de los vehículos que pueden circular por caminos públicos”.

Componente/materia:

Vialidad

Fase del proyecto a la que aplica o en la que se dará cumplimiento

Construcción.

Parte, cobra, acción, | El titular hará exigible en todos los contratos y subcontratos de transporte de emisión, — residuo o | materiales, que suscriba durante el desarrollo de la obra, lo establecido en la sustancias a la que | presente normativa respecto al peso máximo establecido para circular por las aplica vías urbanas del país.

Forma de cumplimiento

Indicador que acredita su cumplimiento

Registros en obra que evidencien el cumplimiento del límite de peso por eje de sus vehículos.

7.15. D.S. N*18/2001 del Ministerio de Transporte y Telecomunicaciones que “Prohíbe la circulación de vehículos de carga en vías que indica”,

Componente/materia:

Vialidad

Fase del proyecto a la que aplica o en la que se dará cumplimiento

Construcción.

Parte, obra, acción, . cavis

emisión resi duo 0 El titular hará exigible en todos los contratos y subcontratos de transporte de , Ñ : -

sustancias 2 la que materiales, que suscriba durante el desarrollo de la obra, lo establecido en la

aplica presente normativa.

Forma de cumplimiento

Registro que evidencien que el titular ha exigido al transportista contratado la

obligatoriedad de cumplir este decreto, por ejemplo, mediante contrato de prestación de servicios.

Indicador que acredita su cumplimiento

Registro en obra de contrato de prestación de servicios donde se acredite el cumplimiento de este decreto.

8”. Que, para ejecutar el Proyecto deben cumplirse las siguientes condiciones o exigencias, en concordancia con el artículo 25 de la Ley N* 19,300

Tabla 8.1, Condiciones o exigencias

La DOH en su oficio Ord N*0162 de fecha 05 de febrero de 2019 se pronuncia conforme y señala lo siguiente:

“El proyecto de aguas lluvias deberá considerar y aplicar un programa de mantenimiento permanente, durante toda la vida útil del proyecto inmobiliario, el que se deberá incorporar en el reglamento de copropiedad respectivo.”

La SEREMI de Medio Ambiente RM, en su oficio N%8 de fecha 03 de enero de 2019; se pronuncia conforme condicionando lo siguiente:

“Respecto del cumplimiento del D.S. N*31/2016 del Ministerio del Medio Ambiente, que “Establece Plan de Prevención y Descontaminación Atmosférica para la Región Metropolitana de Santiago”.

1-- Presentar ante la SEREMI del Medio Ambiente RM un Programa de Compensación de Emisiones (PCE), en formato digital, considerando un aumento del 120% en las emisiones según lo establecido en el artículo 64 del D.S. N*31/2016 (MMA). La cantidad a compensar anualmente por fase se presenta a continuación en la Tabla 1:

Tabla 1: Emisiones de MP10 equivalente a compensar, proyecto “Proyecto Jardines de Aconcagua”

Año MPI0 MP10 al 120% [tor/año] [ton/año]

Construcción año 1 etapa 1 | 5,081 6,0972

Construcción año | etapa 2 | 5,8661 7,03932

Fuente: Tablas 28 y 29 del Anexo 3 de la Adenda complementaria. Según se indica en el Artículo 63 del DS N* 31/2016, las medidas de compensación deberán cumplir los siguientes criterios: - Medibles, esto es, que permitan cuantificar la reducción de las emisiones que se produzca a consecuencia de ellas. - Verificables, esto es, que generen una reducción de emisiones que se pueda cuantificar con posterioridad de la implementación. - Adicionales, entendiendo por tal que las medidas propuestas no respondan a otras obligaciones a que esté sujeto el titular, o bien, que no correspondan a una acción que conocidamente será llevada a efecto por la autoridad pública o particulares. - Permanentes, entendiendo por tal que la rebaja permanezca por el período en que el proyecto está obligado a reducir emisiones. ” Finalmente señalar que el Art. 64 del D.S. 31/2016 exige que los proyectos evaluados que sean aprobados con exigencias de compensación de emisiones sólo podrán dar inicio a la ejecución del propecto o actividad al contar con la aprobación del respectivo Programa de Compensación de Emisiones. ”

e La Dirección General de Aguas, mediante su Oficio Ord. N* 150 de fecha 05 de febrero de 2019, se pronuncia conforme con las siguientes condiciones:

“Que, considerando que conforme lo señala el Titular, la factibilidad de provisión de agua potable y alcantarillado para su desarrollo inmobiliario, fue otorgada por una Concesionaria cuyo proyecto aún se encuentra en evaluación, y que el Titular no ha declarado otras alternativas, este Servicio quiere hacer presente que en el caso que se requiera implementar una alternativa al suministro que ha sido declarado en este proceso, el Titular deberá proceder a la pertinente evaluación, tanto ambiental como sectorial, dependiendo de las características del nuevo sistema que se adopte.
Que, el área de proyecto corresponde a un Área de Restricción para nuevas extracciones de aguas subterráneas, Sector Colina Inferior (Acuífero Maipo), de acuerdo a Resolución DGA N 540, de Septiembre de 2001 modificada por Resolución DGA N 235, de Octubre de 2011, por lo que el Titular debe tener presente esta situación ante solicitudes de nuevos derechos de agua y evitar alumbramiento de aguas subterráneas en todas las fases de proyecto para evitar impactos en la calidad y niveles del recurso hídrico.
Que, en el Plan de Contingencia y Emergencia, el Titular debe incorporar la siguiente medida, en caso

de afloramiento de aguas: “Ante un potencial afloramiento de aguas durante la fase de Construcción, tanto el Titular y/o sus Contratistas deben tener presente dar aviso inmediato a la Superintendencia del Medio Ambiente, SMA, en un plazo menor a 24 h, acerca de la ocurrencia de afloramiento de agua, señalando las medidas que ha aplicado hasta ese momento. A continuación, y de manera preliminar, se deberá proceder considerando las siguientes actividades:

i Verificar la calidad del agua mediante toma de muestras a través de laboratorio acreditado, que asegure que la calidad de las aguas a ser gestionadas (dispuestas), es de similar calidad natural a la de las aguas de la fuente donde corresponda su disposición final.

li Efectuar pruebas hidráulicas para determinar los volúmenes y caudales de agua comprometidos, a

Fin que esto además le permita al Titular diseñar las medidas para el control de la estabilidad de los

taludes en el sector del afloramiento.

Enviar de inmediato los resultados de los análisis químicos y pruebas hidráulicas a la SMA, en un

Informe que detalle los hechos. A su vez se solicita al Titular que acompañe imágenes fotográficas

(con fecha) describa los procedimientos seguidos y el análisis y discusión de los resultados respecto

de la calidad (parámetros de la NCh 409), volúmenes y caudales, así como las respectivas

conclusiones y recomendaciones para la gestión de dichas aguas (disposición final).

iv Una vez comprobada la naturaleza de la situación acaecida, mediante los ensayos y mediciones solicitados, se analizará la medida de gestión definitiva en conjunto con la Autoridad.

v El Titular deberá informar el resultado de las acciones implementadas, comunicando la fecha cierta

en que se pudo controlar el afloramiento, en un plazo menor a 24 h.

Si el afloramiento de aguas responde a un escenario permanente, el Titular deberá incurrir en los

estudios suficientes y necesarios que permitan determinar la posibilidad de alcanzar una solución

definitiva, o bien determinar si responde a un cambio sustantivo de las variables evaluadas, sobre las cuales fueron establecidas las condiciones o medidas ambientales. ”

Que, respecto de las medidas establecidas en caso de derrames, tanto en página 392 como 402, de la

DIA, el Titular debe establecer en el Plan de Contingencias y Emergencias, la siguiente medida en caso

de accidente que afecte recursos hídricos subterráneos:

“En caso de ocurrencia de accidente que comprometa los recursos hídricos subterráneos, el Titular

debe informar antes de 24 horas, a la Superintendencia del Medio Ambiente, SMA, señalando lo

i Descripción del accidente, indicando lugar, identificación de la sustancia, área de influencia, duración y magnitud del evento y principales impactos ambientales.

li Detalles de cada acción y medida de mitigación utilizadas durante el evento de contaminación.

iii Evaluación de los efectos sobre los recursos hídricos superficiales y/o subterráneos afectados y su medio ambiente asociado y resultados de los monitoreos inmediatos en el área de influencia.

iv En caso de ser necesario, un Programa de Medidas de Descontaminación de la zona, metodología, y evaluación de la efectividad de las medidas, para ser aprobado por la Autoridad. (sólo en caso de accidentes).

Téngase presente, que el análisis de aplicabilidad de los Permisos Ambientales Sectoriales de competencia de la DGA es caso a caso, de acuerdo a los antecedentes declarados por el Titular durante el proceso de evaluación de impacto ambiental. Es así que en Capítulo 4 de la DIA, el Titular declara que: “Es necesario precisar, que el presente proyecto no incluye obras de pavimentación ni de soluciones de aguas lluvias de vías públicas. Tampoco considera medidas u obras asociadas a canales privados. ”, y en acápite 1.3.3 c) declara: “Se hace presente que de conformidad con el Informe de Componentes Hídricos. adjunto en el Anexo 4, no existen obras asociadas a los cauces que vayan a ser implementadas en el Proyecto Jardines de Aconcagua. Por lo mismo, no se contemplan y no habrá cambio de trazado de los cauces, ni alteración o sustitución de cualquiera de sus obras de arte, ni construcción de nuevas obras, como abovedamientos, pasos sobre o bajo nivel o cualesquiera otras de sustitución o complemento. Del mismo modo, actualmente en el predio no existen redes de drenaje interna, ni canales de aguas lluvias. De la misma manera, nada en el Proyecto impedirá o dificultará el libre escurrimiento de las aguas y, por lo mismo, está garantizado que los derechos de aprovechamiento de aguas de terceros no son afectados”.

Que, el Titular debe tener presente que los residuos sólidos de la construcción provenientes de

excavaciones y los catalogados como escombros, generados en la Fase de Construcción del proyecto

que sean enviados a un sitio autorizado para su disposición final, no podrán contener sustancias 0

residuos peligrosos que puedan causar un detrimento en la calidad de la napa por la lixiviación o lavado

de suelo en el sitio de disposición final siendo necesario mantener un registro, a fin de comprobar que los materiales y sus lixiviados no causen un detrimento del recurso hídrico.”

La Seremi de Transportes y Telecomunicaciones RM, mediante su Oficio Ord. N* 345 de fecha 10 de enero de 2020, se pronuncia conforme con las siguientes condiciones:

“El Titular deberá materializar todas las medidas de mitigación del EISTU antes de le recepción final de las obras.

Los datos entre el EISTU y la DIA deben ser concordantes y corresponder al mismo proyecto, Cualquier cambio del proyecto que tenga relación con lo evaluado en el EISTU, deberá ser ingresado a esta Secretaría Regional Ministerial para su evaluación y eventual aprobación por parte de la ventanilla única de transporte.

Se debe considerar el ingreso y permanencia de vehículos al interior del proyecto, tanto para vehículos mayores como para menores, No se considera utilizar el Bien Nacional de Uso Público para efectuar esta labor.

No se debe realizar acopio de materiales en la via pública, durante los trabajos realizados en la fase de construcción del proyecto.

yO So

10. 11.

12, 13.

14, 15.

16.

17.

Se deben habilitar zonas de estacionamientos y áreas de carga y descarga, al interior del terreno del proyecto, de manera tal que no afecte la vialidad pública.

Para la fase de construcción se realizará una planificación de la carga y descarga de los camiones, evitando congestión o filas de vehículos en la calzada.

Los camiones de transporte utilizados, contarán con revisión técnica y de gases al día.

Se privilegiará el terreno del proyecto para faenas de carga y descarga de camiones, siempre que el avance de la obra lo permita.

El acceso estará en buenas condiciones para el tránsito adecuado de vehículos y peatones.

Todo el transporte de maquinaria pesada hacia la obra, tales como rodillos y retroexcavadoras, será realizada en carros de arrastre, impidiendo su transporte por tracción propia.

Se privilegiará el horario fuera de horas punta para faenas de carga y descarga de camiones.

Se capacitará a los trabajadores involucrados en materias de señalización de tránsito de obras provisorias.

No se realizará acopio de materiales en la vía pública.

Cumplir el Decreto Supremo N* 73 de 1987 Ministerio de Transportes que establece que los vehículos que transporten desperdicios, arena, tierra, ripio u otros materiales, ya sean sólidos o líquidos, que puedan escurrirse o caer al suelo, estarán construidos de forma que ello no ocurra por causa alguna. En zonas urbanas, el transporte de material que produzca polvo, tales como escombros, cemento, yeso, etc. deberá efectuarse siempre cubriendo total y eficazmente los materiales con lonas de plásticos de dimensiones adecuadas, u otro sistema que impida su dispersión al aire.

Se deberá dar cumplimiento al Decreto N* 18 de 2001 y sus modificaciones del Ministerio de Transportes y Telecomunicaciones, el cual prohíbe la circulación de vehículos de carga por las vías al interior del Anillo Américo Vespucio,

En relación a las obras que se realicen en la vía pública, se solicita considerar lo dispuesto en Capítulo N*5 "Señalización Transitoria y Medidas de Seguridad para Trabajos en la Vía” del Manual de Señalización de Tránsito y sus Anexos. ”

El SERVIU mediante su Oficio Ord. N*01817 de fecha 15 de febrero de 2019, se pronuncia

conforme con las siguientes condiciones:

“Deberá tener presente que los proyectos de pavimentación y de aguas lluvias en vías públicas, previo a su ejecución, deberán ser presentados a revisión y aprobación en el SERVIU Metropolitano, teniendo presente la Ordenanza General de Urbanismo y Construcciones y La Ordenanza del Plan Regulador Metropolitano de Santiago (PRMS)”

9”. Que, durante el procedimiento de evaluación de la DIA el Titular del Proyecto propuso los siguientes compromisos ambientales voluntarios:

9.1. Compromiso voluntario 1

Nombre Compromiso | Compromiso ambiental voluntario Arborización con vegetación nativa

Ambiental

Voluntario

Fase del Proyecto a la | Operación

que aplica

Objetivo, descripción | Objetivo: Incorporación de vegetación nativa en el entorno del Proyecto por medio y justificación de un Proyecto de Paisajismo, utilizando especies de bajo consumo hídrico.

Descripción: Mediante un proyecto de Paisajismo se contempla la incorporación de vegetación nativa en el entorno del Proyecto, por árboles de las siguientes características:

Diámetro de 1,5 a 2 pulgadas;
Altura mínima de 2,20 metros; e Separación de árboles de a lo menos 5 metros

De acuerdo a lo solicitado, en el Anexo 2, Anexo “Planos Áreas Verdes” de la Adenda complementaria se acompaña plano de paisajismo, donde se detallan las especies y la distribución que considera el proyecto para el tratamiento de los espacios comunes.

Justificación: La necesidad de generar un espacio de convivencia dotado de zonas de áreas verdes necesarias para los futuros propietarios de las viviendas.

Lugar, forma y Lugar: Área de emplazamiento Proyecto Jardines de Aconcagua. oportunidad de

implementación Forma: Según Proyecto de Paisajismo, adjunto en Anexo 2, Anexo “Planos Áreas

Verdes” de la Adenda complementaria.

Oportunidad: Durante la fase de construcción del proyecto.

Indicador que | Recepción final por parte de la Municipalidad de Colina

acredite su

cumplimiento

Forma de control y | Aprobación proyecto de paisajismo por parte de la DOM de Colina seguimiento

Referencia Tabla 10.1.1 de ICE.

9.2, Compromiso voluntario 2

Nombre Compromiso Ambiental Voluntario

Reunión con Bomberos

Fase del Proyecto a la que aplica

Construcción

Objetivo, descripción y justificación

Objetivo: Recibir observaciones generales sobre las medidas de seguridad previstas para el plan de Evacuación.

Descripción: Optimizar las acciones a realizar en caso de activar el plan de evacuación, además de homologar las acciones de acuerdo al actuar de Bomberos de Colina,

Justificación: La necesidad de elaborar un correcto Plan de Evacuación con asesoría de Bomberos.

Lugar: Instalación de Faenas del Proyecto.

Lugar, forma y oportunidad de | Forma: Reunión sostenida en terreno con Bomberos de Colina. implementación

Oportunidad: Una vez, previo a la instalación de faenas del Proyecto. Indicador que acredite su | Acta de reunión firmada por todos los participantes a la misma cumplimiento

Forma de control y

Se informará del cumplimiento del compromiso transcurridas 48 horas de efectuada

seguimiento la reunión con Bomberos de Colina, informando mediante reporte con acta firmada por todos los participantes a dicha reunión a la DOM de Colina. Referencia Tabla 10.1.2 de ICE.

9.3. Compromiso voluntario 3

Nombre Compromiso Ambiental Voluntario

Plan de Comunicación Vecinos al Proyecto

Fase del Proyecto a la que aplica

Construcción

Objetivo, descripción

Objetivo: Mantener informado a los vecinos del Proyecto Jardines de Aconcagua, de las obras a llevar a cabo producto de la construcción y operación del Proyecto.

Descripción: El titular, mantendrá informados a los vecinos del Proyecto Jardines de Aconcagua mediante un cartel explicativo, en un lugar visible sobre las obras a llevar a cabo en el área del Proyecto

Justificación: Evitar accidentes o cualquier inconveniente a partir del desconocimiento de los vecinos de los trabajos durante la ejecución del proyecto.

y justificación Lugar, forma y oportunidad de

implementación

Lugar: Durante la Fase de Construcción, se pondrá un cartel informativo será instalado, durante el establecimiento de la instalación de faenas.

Forma: Mediante la instalación de un cartel Informativo durante la Instalación de Faenas

Oportunidad: Efectuar la gestión de reclamos toda vez que surjan posibles inquietudes de la comunidad, a modo de poder dar respuesta temprana a los reclamos de la comunidad adyacente al Proyecto.

Indicador que acredite su | Reporte Fotográfico con la instalación del cartel. cumplimiento

Forma de control y

Se dará aviso a la Superintendencia del Medio Ambiente, antes de transcurridas 48

seguimiento horas de haber dado respuesta a las posibles inquietudes y reclamos de la comunidad contigua al Proyecto. Referencia Tabla 10.1.3 de ICE.

9.4. Compromiso voluntario 4

Nombre Compromiso Ambiental Voluntario

Hallazgo de material arqueológico de acuerdo a lo establecido en la Ley 17.288

Fase del Proyecto a la que aplica

Construcción

Objetivo, descripción

Objetivo: Velar por el cumplimiento de los procedimientos en caso de hallazgo de material arqueológico durante las actividades de excavaciones y movimiento de tierra.

Descripción: El titular, a modo de evitar incurrir en el delito de daño a Monumento

y justificación Nacional contará con un Arqueólogo permanente en obra, quien verificará que durante el movimiento de tierra necesario para la construcción del proyecto no se dañie el patrimonio nacional que pudiera ser hallado durante esta fase.

Lugar: Área del proyecto donde se realicen excavaciones, movimiento de tierra, fase de construcción.

Lugar, forma y Forma: Velar por el cumplimiento de los procedimientos en caso de hallazgo de

oportunidad de | material arqueológico durante las actividades de excavaciones y movimiento de

implementación tierra. Mediante informe elaborado durante estas actividades. Oportunidad: Durante la Fase de Construcción donde se realicen excavaciones y movimiento de tierra.

Indicador que | Certificado que dé cuenta de la recepción de material Arqueológico por parte del

acredite su | Museo de Historia Natural.

cumplimiento

Forma de control y | Cumplimiento normativo establecido en la Ley 17.288 del MINEDUC

seguimiento

Referencia Tabla 10.1.4 de ICE.

9.5. Compromiso voluntario 5

Nombre Compromiso Ambiental Voluntario

Área o Recinto para Reciclaje: Punto Limpio

Fase del Proyecto a la que aplica

Operación

Objetivo, descripción

Objetivo: Cumplir con lo establecido en la Ley 20.920 sobre Fomento al Reciclaje.

Descripción: El titular facilitará el especio necesario para los sistemas de gestión respectivos a los residuos prioritarios instalando sectores de acopio y segregación de residuos, según lo estipulado en la Nch 3376/2015.

y justificación Justificación: Mediante la implementación del punto limpio, dotar al Proyecto de una zona que fomente el reciclaje de los artículos que se definan si señala la Ley 20.920 sobre productos prioritarios de reciclaje. Lugar: Al interior del Proyecto Jardines de Aconcagua. Lugar, forma y oportunidad de | Forma: Mediante la instalación de Punto Limpio en el área definida. implementación Oportunidad: Previo a la recepción final de obras ante la DOM de Colina. Indicador que | Reporte fotográfico de instalación de punto limpio. acredite su cumplimiento Forma de control y | Mediante aprobación Recepción final de obras ante la DOM de Colina seguimiento Referencia Tabla 10.1.5 de ICE,

Que, las medidas relevantes del Plan de Prevención de Contingencias y del Plan de Emergencias, son las

siguientes:

10.1. Riesgo o contingencia “Incendios”.

Riesgo o contingencia

Riesgo o amago de incendio durante toda la Fase de Construcción del Proyecto

Fase del proyecto a la que aplica

Fase de Construcción

Emplazamiento, parte, obra o acción asociada

Toda parte, obra o acción asociada a la Fase de Construcción del Proyecto.

Acciones o medidas a implementar para prevenir la contingencia

Mantener señalizados los equipos contra incendio, sistemas de alarma, vías de evacuación y salidas de emergencia.

Mantener las áreas con riesgo de incendio identificadas y señalizadas, con indicaciones de precaución, de acuerdo con lo establecido por el área de prevención de riesgos.

Los monitores deben constatar que en caso de un procedimiento de evacuación por posible incendio, que las vías de escape se encuentren expeditas.

Se efectuará una reunión previa con Bomberos de la Comuna de Colina con la finalidad que se certifique a través de un acta de observaciones las condiciones generales de seguridad previstas para el plan de evacuación y las medidas tomadas en caso de incendio ocurrido en obra.

Forma de control y seguimiento

Los extintores serán sometidos a revisión y mantención a lo menos una vez al año y serán certificados por un laboratorio acreditado. Se dará aviso a la autoridad competente frente a cualquier incendio o amago de incendio en un plazo no superior a 48 horas de ocurrido el evento, a la Superintendencia del Medio Ambiente y la SEREMI del Medio Ambiente.

Referencia a documentos expediente de evaluación contenga la descripción detallada

del que

Anexo 9 de la Adenda “Plan de Emergencias y Contingencias”

Acciones o medida a implementar para controlar la emergencia

Actividades del Persona]

e Coordinador General.

Tomado conocimiento del amago de incendio y de la magnitud de éste, lo comunicará a bomberos y a los monitores de las áreas restantes,

e Acudirá al lugar de la emergencia y ordenará la evacuación total de la obra o sólo del área afectada, cuidando que la evacuación sea ordenada por las vías de escape,

Controlada la emergencia, será la única persona que puede autorizar el ingreso de los trabajadores a la obra.
Finalmente, se reunirá con todos los monitores para evaluar la situación y entregar un informe al profesional administrador.

Supervisores.

e Serán responsables del área amagada o en su lugar (si no se encuentra cerca), el monitor más cercano, dará la alarma, liderará el grupo entrenado en combate de incendios y ordenará la evacuación de los demás trabajadores, hacia las zonas de seguridad determinadas.

e Verificará el corte de energía eléctrica del lugar, antes de combatir el fuego con agua.

» Los demás monitores trabajarán conjuntamente en la evacuación del personal, siguiendo estrictamente las indicaciones del coordinador General.

Trabajadores.

e Aloír la alarma de incendio deben conservar la calma, ya que es posible que el amago no afecte el sector donde se está trabajando.

El que se encuentre más cercano al principio de incendio, debe dar la alarma a viva voz y tratar de controlarlo con un extintor de combate de fuego.
Al ser ordenada la evacuación, deben caminar rápidamente, pero sin correr.
Si la vestimenta se enciende, no correr, sino que lanzarse al piso y rodar sobre sí mismo, hasta apagar el fuego.

Oportunidad y vías de comunicación a la SMA de la activación del Plan

Se dará aviso a la autoridad competente frente a cualquier incendio o amago de incendio en un plazo no superior a 48 horas de ocurrido el evento, a la Superintendencia del Medio Ambiente y la SEREMI del Medo Ambiente.

del que

Referencia a documentos expediente de evaluación contenga la descripción detallada

Anexo 9 de la Adenda “Plan de Emergencias y Contingencias”

10.2. Riesgo o contingencia “Derrame de Sustancias Peligrosas”

Riesgo o contingencia

Derrames

Fase del proyecto a la que aplica

Construcción

Emplazamiento, parte, obra o acción asociada

Este procedimiento es aplicable a todo el personal que trabaje en bodegas y que manejen y almacenen sustancias peligrosas y/o líquidos inflamables y para quienes se encuentre realizando labores al interior bodegas con los siguientes productos.

e Sika Latex Adherente Yeso Desmoldante Igol

Petróleo

Pintura base agua

Acciones o medidas a implementar para prevenir la contingencia

Evaluación y medidas de control inicial de derrames de productos químicos.

e Ante un derrame de sustancia se debe determinar con la mayor rapidez posible, su importancia, magnitud y tratamiento más adecuado, el cual estará dado por la peligrosidad de la sustancia, cantidad involucrada y características del accidente.

e Se debe actuar considerando las recomendaciones de indicadas en la Fichas técnicas de cada producto.

Forma de control y seguimiento

Se llevará un registro de todas las sustancias almacenadas y se solicitará a cada proveedor la ficha técnica de cada sustancia peligrosa de acuerdo a la Hoja de datos de seguridad establecida por la NCh 2245.0£2003 para verificar si existen instrucciones especificas para el control del producto derramado.

En caso de ocurrencia de accidente que comprometa los recursos hídricos subterráneos, el Titular debe informar antes de 24 horas, a la Superintendencia del Medio Ambiente, SMA, señalando lo siguiente:

i. Descripción del accidente, indicando lugar, identificación de la sustancia, área de influencia, duración y magnitud del evento y principales impactos ambientales.

ii, Detalles de cada acción y medida de mitigación utilizadas durante el evento de contaminación.

il. Evaluación de los efectos sobre los recursos hídricos superficiales y/o subterráneos afectados y su medio ambiente asociado y resultados de los monitoreos inmediatos en el área de influencia.

En caso de ser necesario, un Programa de Medidas de Descontaminación de la zona, metodología, y evaluación de la efectividad de las medidas, para ser aprobado por la Autoridad. (sólo en caso de accidentes).

del que

Referencia a documentos expediente de evaluación contenga la descripción detallada

Anexo 9 de la Adenda “Plan de Emergencias y Contingencias”

Acciones o medida a implementar para controlar la emergencia

a. Evaluación y medidas de control inicial de derrames de productos químicos

b. Ante un derrame de sustancia se debe determinar con la mayor rapidez posible, su importancia, magnitud y tratamiento más adecuado, el cual estará dado por la peligrosidad de la sustancia, cantidad involucrada y características del accidente.

c. Se debe actuar considerando las recomendaciones de indicadas en la Fichas técnicas de cada producto.

Procedimiento general para enfrentar un derrame:

Control del derrame de líquidos

Descripción del accidente.

Atender al personal afectado

Evacuar al personal no necesario

Evaluar el accidente y definir el tipo de respuesta que se requiere, en cuanto a magnitud y tipo de sustancia involucrada Estimar el volumen derramado, chequeando el volumen remanente del envase

Utilizar los implementos de seguridad disponibles en el Kit de control de derrames: lentes de seguridad, guantes de nitrilo Identificar, si es posible, el o los productos derramados y consultar la Hoja de Datos de Seguridad. Se llevará un registro de todas las sustancias almacenadas y se solicitará a cada proveedor la ficha técnica de cada sustancia peligrosa de acuerdo a la Hoja de datos de seguridad establecida por la NCh 2245.0f2003 para verificar si existen instrucciones específicas para el control del producto derramado

Detener la fuente de derrame levantando el envase

Si la sustancia derramada corresponde a un inflamable, eliminar las fuentes de ignición cercanas como llamas, equipos eléctricos, etc.

Dar aviso a la DGA en caso de cualquier derrame (dentro de las 24 horas siguientes ocurrido el evento, o primer día hábil siguiente).

Dar aviso una vez que la situación este controlada.

Esparcir el material absorbente (arena) sobre la superficie del derrame, desde la periferia hacia el centro.

Evitar que el derrame llegue al alcantarillado.

Esperar unos minutos para asegurar que el derrame fue completamente absorbido.

Recoger el material impregnado utilizando la pala y escoba del Kit de Control de derrames y disponerlo en la bolsa plástica destinada para tal fin y cerrar.

Etiquetar la bolsa con la identificación de residuo peligroso e indicar el nombre de la sustancia derramada con el fin de que se identifique posteriormente la clase de peligrosidad del residuo.

Limpiar la superficie afectada con un paño absorbente, agua y detergente.

Limpiar los implementos utilizados para el control del derrame

Lugar

Sustancia

Area de influencia

Duración y magnitud del evento y principales impactos ambientales.

Medida de mitigación utilizadas durante el evento de contaminación,

Índice de resultados de los monitoreo inmediatos en el área de influencia.

Programa de Medidas de Descontaminación de la zona,

Oportunidad y vías de comunicación a la SMA de la activación del Plan de Emergencia

En caso de ocurrencia de accidente que comprometa los recursos hídricos subterráneos, se deberá informar antes de 24 horas, a la Superintendencia del Medio Ambiente, SMA.

Referencia a documentos expediente de evaluación contenga la descripción detallada

del que

Anexo 9 de la Adenda “Plan de Emergencias y Contingencias”

Que, durante el proceso de evaluación, no hubo solicitud de participación ciudadana, conforme a lo dispuesto en el artículo 30 bis de la Ley N? 19.300, por lo que no se realizaron observaciones por parte de la comunidad respecto del Proyecto.

12, Que el Titular deberá remitir a la Superintendencia del Medio Ambiente la información respecto de las condiciones, compromisos o medidas, ya sea por medio de monitoreos, mediciones, reportes, análisis, informes de emisiones, estudios, auditorías, cumplimiento de metas o plazos, y en general cualquier otra información destinada al seguimiento ambiental del Proyecto, según las obligaciones establecidas en la presente Resolución de Calificación Ambiental y las Resoluciones Exentas que al respecto dicte la Superintendencia del Medio Ambiente. De igual forma, y a objeto de conformar el Sistema Nacional de Información de Fiscalización Ambiental (SNIFA), el Registro Público de Resoluciones de Calificación Ambiental y registrar los domicilios de los sujetos sometidos a su fiscalización en conformidad con la ley, el Titular deberá remitir en tiempo y forma toda aquella información que sea requerida por la Superintendencia del Medio Ambiente a través de las Resoluciones Exentas que al respecto ésta dicte.

13, Que el Titular deberá informar a la Superintendencia del Medio Ambiente la realización de la gestión, acto o faena mínima que da cuenta del inicio de la ejecución de obras, a que se refiere el Considerando 4.1 de la presente Resolución.

14, Que, con el objeto de dar adecuado seguimiento a la ejecución del Proyecto, el Titular deberá informar a la Superintendencia del Medio Ambiente, al menos con una semana de anticipación, el inicio de cada una de las fases del Proyecto, de acuerdo a lo indicado en la descripción del mismo.

Que para que el Proyecto “Proyecto Jardines de Aconcagua” pueda ejecutarse deberá cumplir con todas las normas vigentes que le sean aplicables.
Que el Titular deberá informar inmediatamente a la Secretaría de la Comisión de Evaluación de la Región Metropolitana y a la Superintendencia del Medio Ambiente, la ocurrencia de impactos ambientales no previstos en la DIA, asumiendo inmediatamente las acciones necesarias para abordarlos.
Que el Titular del Proyecto deberá comunicar inmediatamente y por escrito al Servicio de Evaluación Ambiental de la Región Metropolitana la ocurrencia de cambios de Titularidad, representante legal, domicilio y correo electrónico, de acuerdo a lo establecido en el inciso tercero del artículo 162 y artículo 163, ambos del Reglamento del SETA.
Que se hace presente al Titular que cualquier modificación al Proyecto que constituya un cambio de consideración, en los términos definidos en el artículo 2? letra g) del Reglamento del SEIA, deberá someterse al SEIA.
Que todas las medidas, condiciones, exigencias y disposiciones establecidas en la presente resolución, son de responsabilidad del Titular, sean implementadas por éste directamente o a través de un tercero.

RESUELVO:

Calificar favorablemente la Declaración de Impacto Ambiental del Proyecto “Proyecto Jardines de Aconcagua” presentada por Constructora Pacal S.A.

2?. Certificar que el Proyecto “Proyecto Jardines de Aconcagua”, cumple con la normativa de carácter ambiental aplicable.

3", Certificar que el Proyecto “Proyecto Jardines de Aconcagua”, cumple con los requisitos de carácter ambiental contenido en los permisos ambientales sectoriales que se señalan en los artículos 132, 140 y 142, del D.S. N* 40/2012 del Ministerio del Medio Ambiente, Reglamento del Sistema de Evaluación de Impacto Ambiental.

42, Certificar que el Proyecto “Proyecto Jardines de Aconcagua”, no genera los efectos, características O circunstancias del artículo 11 de la Ley N* 19.300, que dan origen a la necesidad de elaborar un Estudio de Impacto Ambiental.

5". Definir como gestión, acto o faena mínima del Proyecto, para dar cuenta del inicio de su ejecución de modo sistemático y permanente, a los mencionados en el considerando 4.1 del presente acto.

6”. Hacer presente que contra esta resolución es procedente el recurso de reclamación del artículo 20 de la Ley N* 19.300, ante el Director Ejecutivo del Servicio de Evaluación Ambiental. El plazo para interponer este

recurso es de treinta días contados de

ificación del pfesente acto.

GIOÓN Az Notifión se y Archívese

Cretaria Comisión de Evaluación Región Metropolitana de Santiago

SM6/¡MM/MDK

Distribución:

C/c:

Sr. Javier Castro Brahm

Intendencia RM

Gobierno Regional, Región Metropolitana

Consejo de Monumentos Nacionales

Superintendencia de Servicios Sanitarios

CONAF, Región Metropolitana de Santiago

DGA, Región Metropolitana de Santiago

DOH, Región Metropolitana de Santiago

SAG, Región Metropolitana de Santiago

SEC, Región Metropolitana de Santiago

SEREMI MOP Región Metropolitana de Santiago

SEREMI Medio Ambiente, Región Metropolitana de Santiago SEREMI de Agricultura, Región Metropolitana de Santiago SEREMI de Bienes Nacionales, Región Metropolitana de Santiago SEREMI de Desarrollo Social, Región Metropolitana de Santiago SEREMI de Energía, Región Metropolitana de Santiago

SEREMI de Salud, Región Metropolitana de Santiago

SEREMI de Transportes y Telecomunicaciones, Región Metropolitana de Santiago SEREMI de Vivienda y Urbanismo, Región Metropolitana de Santiago Servicio Nacional Turismo, Región Metropolitana de Santiago Servicio de Vivienda y Urbanización SERVIU, RM

Ilustre Municipalidad de Colina

Oficina de Partes Expediente del Proyecto “Proyecto Jardines de Aconcagua” Archivo Servicio Evaluación Ambiental Región Metropolitana