Pucón Andino Etapa II

REPÚBLICA DE CHILE COMISIÓN DE EVALUACIÓN REGIÓN DE LA ARAUCANÍA

Califica Ambientalmente la DIA del Proyecto “Pucón Andino Etapa II”

Resolución Exenta N2 1 5 /2019

Temuco, 24 Mai 2019

VISTOS:

1”. La Declaración de Impacto Ambiental (DIA), su Adenda de 14 de marzo de 2019 y su Adenda Complementaria de 15 de abril de 2019, del proyecto “Pucón Andino Etapa ll”, presentado por INMOBILIARIA LOS LINGUES DE PUCON SPA con fecha 21 de diciembre de 2018.

2”. Los pronunciamientos y observaciones de los órganos de la administración del Estado que, sobre la base de sus facultades legales y atribuciones, participaron en la evaluación de la DIA, y que se detallan en el Capítulo 3. del Informe Consolidado de Evaluación (ICE) de la DIA del proyecto “Pucón Andino Etapa l!”.

3”. El Acta de la Sesión N*1 de 08 de enero de 2019 del Comité Técnico de la Región de La Araucanía.

4”. El ICE de la DIA del proyecto “Pucón Andino Etapa 1!” de 7 de mayo de 2019.

5”. El Acta N*5/2019 de 20 de mayo de 2019 de la sesión de la Comisión de Evaluación de la Región de La Araucanía.

6”. Los demás antecedentes que constan en el expediente de evaluación de impacto ambiental de la DIA del proyecto “Pucón Andino Etapa II”.

7”. Lo dispuesto en la Ley N219.300, Sobre Bases Generales del Medio Ambiente; el D.S. N240, de 2012, del Ministerio del Medio Ambiente, Reglamento del Sistema de Evaluación de Impacto Ambiental (Reglamento del SEIA); la Ley N19.880, que Establece Bases de los Procedimientos Administrativos que Rigen los Actos de los Órganos de la Administración del Estado; la Ley N18.575, Ley Orgánica Constitucional de Bases Generales de la Administración del Estado; la Resolución N21.600, de 2008, de la Contraloría General de la República.

CONSIDERANDO:

1”. Que, INMOBILIARIA LOS LINGUES DE PUCÓN SPA (en adelante, el Titular), ha sometido al Sistema de Evaluación de Impacto Ambiental (SEIA) la DIA del proyecto “Pucón Andino Etapa II” (en adelante, el Proyecto). Los antecedentes del Titular son los siguientes:

Nombre o razón social INMOBILIARIA LOS LINGUES DE PUCÓN SPA Rut 76.450.304-K

Domicilio Andrés Bello 841, oficina 601

Teléfono 997009831

Nombre representante legal Luis Felipe Braithwaite Letelier

Rut representante legal 8114072-3

Domicilio representante legal | Holandesa 0445 Oficina 1107

Teléfono representante legal 997009831

Correo electrónico Titular o | lfosur4gmail.com, gastonOonewaite.com, representante legal nicolasmendezQonewaite.com

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2”. Que, conforme se indica en el ICE del 7 de mayo de 2019, la Directora del Servicio de Evaluación Ambiental Región de La Araucanía ha recomendado aprobar el Proyecto, por cuanto:

• El proyecto cumple con la normativa de carácter ambiental aplicable al proyecto.

• Cumple con los requisitos de carácter ambiental contenidos en los Permisos Ambientales Sectoriales señalados en los artículos 140, 142, 148 y 160 del D.S. N*40/2012, los que han sido informados favorable por lo Servicios competentes.

• No genera los efectos características o circunstancias del artículo 11 de la Ley N*19.300, que dan origen a la necesidad de elaborar un Estudio de Impacto Ambiental.

• El titular ha subsanado los errores, omisiones e inexactitudes planteados en los Informes Consolidados de Aclaraciones, Rectificaciones y Ampliaciones.

3”. Que, en Sesión del 20 de mayo de 2019 la Comisión de Evaluación de la Región de La Araucanía acordó calificar favorablemente el proyecto “Pucón Andino Etapa Il”, aprobando íntegramente el contenido del ICE de 7 de mayo de 2019, el que forma parte integrante de la presente Resolución. Por lo tanto, conforme a lo indicado en el artículo 60 inciso segundo del Reglamento del SEIA, se excluyen de la presente Resolución las consideraciones técnicas en que se fundamenta.

4”. Que, según lo señalado en la DIA y sus anexos, en su Adenda, y en su Adenda Complementaria, los cuales forman parte integrante de la presente Resolución, la descripción del Proyecto es la que

a continuación se indica:

4.1. ANTECEDENTES GENERALES

Objetivo general

El presente proyecto tiene por objetivo atender la demanda habitacional como segundas viviendas a la comuna de Pucón y alrededores mediante la construcción de 224 departamentos, distribuidos en cuatro edificios de cuatro pisos cada uno.

Tipología principal, así como las aplicables a sus partes, obras o acciones

g) Proyectos de desarrollo urbano o turístico, en zonas no comprendidas en alguno de los planes evaluados estratégicamente de conformidad a lo establecido en el párrafo 12 bis del Título Il de la Ley. Se entenderá por planes a los instrumentos de planificación territorial.

g.1. Se entenderá por proyectos de desarrollo urbano aquellos que contemplen obras de edificación y/o urbanización cuyo destino sea habitacional, industrial y/o de equipamiento, de acuerdo a las siguientes especificaciones:

g.1.1. Conjuntos habitacionales con una cantidad igual o superior a ochenta (80) viviendas o, tratándose de vivienda social, vivienda progresiva o infraestructura sanitaria, a ciento sesenta (160) viviendas.

Vida útil

Indefinida.

Monto de inversión

USD $ 21.315.418,000

Gestión, acto o faena mínima que da cuenta del inicio de la ejecución

Implementación del cierre perimetral del área de emplazamiento del proyecto.

Proyecto se desarrolla Si No por etapas XxX Proyecto modifica un Si No proyecto o actividad Xx Proyecto modifica otra(s) Si No RCA Xx

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4.2. UBICACIÓN DEL PROYECTO

División político- administrativa

Comuna de Pucón, Provincia de Cautín, Región de Araucanía.

Descripción de la localización

El presente proyecto se emplaza en un sector rural de la comuna de Pucón, por lo tanto, este nuevo conjunto habitacional destinado como segundas viviendas atenderá las necesidades de descanso y recreación de las personas, debido a la tranquilidad y cierta lejanía del sector urbano, incluido las características naturales del entorno del área de emplazamiento.

Superficie

La superficie total que comprende el proyecto es de 20.196,96 m?.

Coordenadas UTM en Datum WGS84

Edificio

< Do 7. 2] lo)

Este

242891.84598 242872.19550 242819.70521 242839.36657 242787.69759 242839.88456 242819.28449 242765.82814 242815.83559 242793.12387 242742.36313 242761.04780 242815.43970 242868.95590

Norte

5646656.57295 5646551.69065 5646562.24879 5646551.86330 5646673.87394 5646664.71175 5646562.83111 5646573.12227 5646551.76859 5646461.06074 5646474.78760 5646562.16887 5646552.30464 5646543.01545 242844.41071 | 5646447.55280 D 242793.44831 | 5646460.11248

Los Lingues - Parcela 11

Los Ulmos - Parcela 10

Los Avellanos — Parcela 5

Los Boldos — Parcela 4

ojo |>»>|ojojo|>|¡ojoO|ou|>|¡O[O|w| >

Caminos de acceso

• Desde el Norte: por la Ruta 5 Sur, se toma la Ruta 199 que conecta con el centro urbano de Pucón, para después tomar el Camino al Volcán.

• Desde el Sur: por la Ruta 5 Sur, tomar la Ruta S-91 y posteriormente la Ruta 199, para conectar con el Camino al Volcán.

Referencia al expediente de evaluación de los mapas, georreferenciación e información complementaria sobre la

obras y acciones

localización de sus partes,

Capítulo 1, punto 1.3.1 de la DIA.

4.3. PARTES, OBRAS Y ACCIONES QUE COMPONEN EL PROYECTO

4.3.1. FASE DE CONSTRUCC

IÓN

Cierre perimetral e Instalación de faenas

Esta parte se inicia con un cierre perimetral que restringe el acceso a la zona de construcción, para posteriormente realizar la instalación de faenas, la cual consiste principalmente en habilitar recintos de construcción liviana con contenedores reacondicionados y espacios definidos para acopio de materiales, excedentes y estacionamientos.

Preparación del terreno

La preparación del terreno se iniciará con el cierre y limpieza del predio, labor que implica el retiro de la cobertura vegetal del terreno y la tala de árboles nativos. Posteriormente se realizará la nivelación de la superficie a través de excavaciones y movimientos de tierra con el objetivo de alcanzar

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el nivel para la adecuación y mejoramiento de la calidad del terreno previo a la construcción de los departamentos y obras complementarias.

Acceso y flujo vehicular

El acceso es realizado por Camino el Volcán, donde se instala en forma permanente un cuidador que tiene la labor de controlar el acceso a la obra y apoyar la entrada y salida de vehículos. En este sector se controlará periódicamente el cumplimiento de las medidas de seguridad y se instalará señalética, tendientes a minimizar y prevenir riegos, tanto para la salida como la entrada de vehículos. Los camiones cargarán y descargarán los materiales en el terreno del proyecto.

Vehículos y maquinaria

En fase de construcción operarán vehículos y maquinarias con revisión técnica al día, dando cumplimiento al D.S N*55 “Norma de Emisión Aplicables a Vehículos Motorizados Pesados”, el cual establece los valores máximos de gases y partículas que un motor o vehículo puede emitir bajo condiciones normalizadas. Las mantenciones de camiones y maquinarias de la construcción se realizarán en talleres establecidos ubicados fuera del área del proyecto.

Emisiones y efluentes

MP10: Se estimó una emisión de 6,68 t/año, proyectado en una duración 15 meses. Las medidas de abatimiento o control correspondieron a: revisión técnica al día y mantención requerida de los equipos y maquinarias, humectación del material de excavación y de los caminos no pavimentados, estabilización de las zonas de tránsito, cubierta de lona o plástico en el transporte de materiales, ejecución de los movimientos de tierra y excavaciones humedeciendo previamente la superficie del suelo, restricción de velocidad de 30 km/h para vehículos livianos y pesados.

MP2,5: Se estimó una emisión de 3,89 t/año, proyectando en total una duración de 15 meses. Las medidas de abatimiento o control corresponden a: revisión técnica al día y mantención requerida de los equipos y maquinarias, humectación del material de excavación y de los caminos no pavimentados, estabilización de las zonas de tránsito, cubierta de lona o plástico en el transporte de materiales, ejecución de los movimientos de tierra y excavaciones humedeciendo previamente la superficie del suelo, restricción de velocidad de 30 km/h para vehículos livianos y pesados.

CO: Se estimó 7,96 t/año, proyectado en 15 meses. Las medidas de abatimiento o control corresponden a: revisión técnica al día de los equipos y maquinarias y realizar mantenciones de estos en caso de ser requeridos.

HC: Se estima una emisión de 2,31 t/año, proyectado en 15 meses. Las medidas de abatimiento o control corresponden a: revisión técnica al día de los equipos maquinarias y realizar mantenciones de estos en caso de ser requeridos.

NOx: Se estima una emisión de 17,08 t/año, proyectado en 15 meses. Las medidas de abatimiento o control corresponden a: revisión técnica al día de los equipos maquinarias y realizar mantenciones de estos en caso de ser requeridos.

Aguas servidas: Las emisiones líquidas corresponden a aguas servidas generadas por las actividades de los trabajadores a través del uso de los servicios higiénicos, las cuales son evacuadas a través de baños químicos.

Residuos industriales líquidos: El proyecto no contempla la generación de residuos líquidos producto del lavado de ruedas de la maquinaria o

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vehículos, estos son limpiados sólo de forma mecánica.

Ruido: Durante esta fase, las principales emisiones acústicas están relacionadas con el movimiento de tierra, obras gruesas y terminaciones principalmente en altura. Las emisiones de ruido se calcularon en base al funcionamiento de la maquinaria asociada, así como la circulación de camiones tolva y mixer.

Residuos, productos | Residuos sólidos asimilables a domiciliarios: Los residuos sólidos químicos y otras | asimilables a domésticos generados por los trabajadores, alcanzarán un sustancias que puedan | promedio de 480 l/día, puesto que el promedio máximo de trabajadores afectar el medio | en esta fase será de 120 y se considera una generación de ambiente. aproximadamente 2 l/día/persona de residuos domiciliarios. Éstos serán

almacenados y dispuestos en contenedores con tapas rotulados e identificados, para posteriormente ser transportados a la vía pública (afueras del recinto) y desde allí ser retirados por el camión recolector municipal (frecuencia de retiro diario), para ser dispuestos en un relleno sanitario autorizado. La documentación asociada al manejo de residuos domiciliarios esta adjunta en el Anexo 11 de la DIA.

Residuos sólidos no peligrosos: Los residuos sólidos no peligrosos a generar en fase de construcción corresponden principalmente a material excedente producto de la preparación del terreno tal como escarpe, así como de restos de metales, madera, papel y cartón, plásticos y escombros. El material de escarpe será utilizado como relleno en áreas verdes, y el resto de los materiales como excedentes de la construcción son retirados y trasladados por empresa autorizada a sitios autorizados por la SEREMI de Salud respectiva, manteniendo los certificados que lo avalen. Estos retiros se realizarán de manera periódica para no saturar el área de acopio temporal. En el Anexo 11 de la DIA se adjunta información asociada al manejo de los residuos no peligrosos.

Residuos peligrosos en general: Los residuos peligrosos consisten principalmente en envases y restos de aceites, lubricantes y adhesivos; tambores metálicos y plásticos contaminados con aceite; aerosoles y agentes espumantes; restos de pinturas y barnices; siliconas y otros productos de sellado; tubos fluorescentes; pilas y baterías usadas, trapos, brochas y otros útiles de obra contaminados; toners y catridges. Estos residuos serán mantenidos temporalmente en contenedores con tapa debidamente rotulados, en una bodega para la mantención transitoria de éstos los cuales serán manejados según lo establecido en el Reglamento Sanitario sobre Manejo de Residuos Peligrosos D.S N*148/2003. En Anexo 12 de la DIA se adjunta información asociada al manejo de los residuos peligrosos.

4.3.2. FASE DE OPERACIÓN

Administración y entrega de viviendas, actividades de mantención de áreas verdes y seguridad

Entrega de las viviendas: se hará entrega de los departamentos destinados como segundas viviendas al obtener la recepción de obras por parte de la llustre Municipalidad de Pucón.

Mantención de áreas verdes: La empresa inmobiliaria se hará cargo de la mantención de áreas verdes.

Seguridad del recinto: Se contemplan funciones de conserjería, seguridad y administración para la fase de operación de este proyecto.

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Mano de obra

Durante la puesta en marcha y operación del proyecto, se estima un promedio de 8 trabajadores, considerando un máximo de 10 personas, las que desarrollarán funciones administrativas dentro del proyecto, además de la vigilancia, entrega de viviendas y mantención de áreas verdes.

Actividades de mantención y limpieza

Durante la operación del proyecto, las mantenciones se relacionarán con la limpieza de calles interiores, mantención de áreas verdes, y actividades de conserjería y administración.

Recursos naturales

renovables

No se contempla la extracción, explotación o utilización de recursos naturales renovables.

Emisiones y efluentes

MP10: Principalmente emitida por el tránsito de vehículos particulares y por la combustión de sus motores. La cantidad estimada es 0,26 t/año, proyectado una duración indefinida. Las medidas de abatimiento o control quedan sujetas a cada propietario de los vehículos. Los departamentos de cada edificio destinados como segundas viviendas contarán con la red necesaria para la instalación de calefacción eléctrica, quedando estrictamente prohibido la instalación de estufas a leña.

MP2,5: Principalmente se estima por el tránsito de vehículos particulares y por la combustión de sus motores. La cantidad estimada es 0,06 t/año, proyectando una duración indefinida. Las medidas de abatimiento o control quedan sujetas a cada propietario de los vehículos. Los departamentos de cada edificio destinados como segundas viviendas contarán con la red necesaria para la instalación de calefacción eléctrica, quedando estrictamente prohibido la instalación de estufas a leña.

CO: Se estima una emisión de 10,44 t/año de carácter indefinido. Las medidas de abatimiento o control quedan sujetas a cada propietario de los vehículos.

HC: Se estima una emisión de 0,54 t/año contemplando un periodo indefinido. Las medidas de abatimiento o control quedan sujetas a cada propietario de los vehículos.

NOx: Se estima una emisión de 0,6 t/año para un periodo de tiempo indefinido. Las medidas de abatimiento o control quedan sujetas a cada propietario de los vehículos.

Aguas servidas: producidas por las actividades diarias de los habitantes del conjunto habitacional las que serán descargadas al sistema de alcantarillado público proporcionado por la empresa sanitaria Aguas Araucanía S.A.

Ruido: las emisiones acústicas serán las características a un sector residencial. Por tanto, el cumplimiento de las normas de emisión máxima de ruido vigente será responsabilidad de los propietarios o usuarios de los departamentos como segundas viviendas.

Residuos, productos químicos y otras sustancias que puedan afectar el medio ambiente.

Residuos sólidos asimilables a domiciliarios: se estima una tasa de generación de 4 l/habitante/día de residuos, y un promedio de 4 habitantes por vivienda, totalizando 152 habitantes por cada edificio (608 en total); con estos datos se estima generar 2.432 l/día para la totalidad del proyecto en momentos de máxima ocupación.

Para el almacenamiento de estos residuos existirá una sala de acumulación de basura por cada edificio ubicada en el área de estacionamiento. Cada sala de basuras dispone de 6 contenedores con tapa para su posterior

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recolección por el servicio municipal, la cual se estima será retirada tres veces a la semana, para su disposición final a un Relleno Sanitario autorizado.

4.3.3. FASE DE CIERRE

No se contempla fase de cierre

4.4. CRONOLOGÍA DE LAS FASES DEL PROYECTO

4.4.1. FASE DE CONSTRUCCIÓN

Fecha estimada de inicio

Abril 2019

Parte, obra o acción que establece el inicio

Cierre perimetral, Instalación de faenas

Fecha estimada término

de

Marzo 2020

Parte, obra o acción que establece el término

Construcción de viviendas y urbanización (Obra gruesa, terminaciones e Instalaciones domiciliarias)

Mes

10 [11

ACTIVIDAD

abr-19 | may-19 | jun-19 | juL19 | ago-19 | sep-19 | oct-19 | nov-19 | dic-19 | en-20 | feb-20 | mar-20 | abr-20 | may-20 | jun-20

Cierre perimetral

Instalación de Faenas

Replanteo, trazado y niveles

Movimiento de tierras (escarpe y excavaciones)

Obra gruesa

Terminaciones

Edificios

Instalaciones domicilanas

Obras complementarias

[Recepción obra" |

4.4.2. FASE DE OPERACIÓN

Fecha estimada de inicio

Mayo 2020

Parte, obra o acción que establece el inicio

Mantención de áreas verdes y Sistemas de seguridad

Fecha estimada término

de

Junio 2020

Parte, obra o acción que establece el término

Administración y entrega de departamentos

PARTE

may-20* jun-20

Administración y entrega de departamentos

[Mantención áreas verdes

| Seguridad

*La fecha estimada de inici

jo de cada parte dependerá de la obtención de la RCA.

**La fecha de término de cada parte es indefinida, debido a las características del proyecto.

4.4.3. FASE DE CIERRE

Fecha estimada de inicio

No se contempla fase de cierre

Parte, obra o acción que establece el inicio

No se contempla fase de cierre

Fecha estimada de

término

No se contempla fase de cierre

Parte, obra o acción que establece el término

No se contempla fase de cierre

5”. Que, durante el proceso de evaluación se han presentado antecedentes que justifican la

inexistencia de los siguient N*19.300:

es efectos, características y circunstancias del artículo 11 de la Ley

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EMISIONES Y RESIDUOS

5.1. RIESGO PARA LA SALUD DE LA POBLACIÓN, DEBIDO A LA CANTIDAD Y CALIDAD DE EFLUENTES,

Los siguientes antecedentes justifican que el proyecto o actividad no genera o presenta riesgo para la salud de la población debido a la cantidad y calidad de los efluentes, emisiones o residuos, en consideración a lo dispuesto en el artículo 5 del Reglamento del SEIA:

a) La superación de los valores de las concentraciones y periodos establecidos en las normas primarias de calidad ambiental vigentes o el aumento o disminución

significativos, según corresponda, de la concentración por sobre los límites establecidos en

éstas. A alta de tales normas, se utilizarán como referencia las

vigentes en los Estados que se señalan en el artículo 11 del presente Reglamento.

i. Aire. Se consideran las emisiones de material particulado y gases de combustión durante la fase de construcción y operación, las que serán de carácter temporal, acotadas y de impacto local limitado. Las fuentes de emisión en fase de construcción son principalmente fugitivas principalmente debido a las actividades de excavaciones y movimientos de tierra. Se aplican diferentes medidas de control para disminuir sus efectos sobre el condominio y sectores aledaños. Por otra parte, las emisiones producidas en fase de operación, dadas por la circulación de vehículos de los habitantes de los departamentos destinados como segundas viviendas, han sido consideradas en el estudio correspondiente del cual se desprende que no se superarán las normas establecidas y por ende no habrá un efector mayor sobre los habitantes del sector y la comuna.

La relación del proyecto con las Normas de Calidad Primaria aplicables, se detallan a continuación:

Decreto Supremo 20/2013: Establece la norma primaria para material particulado respirable MP10, en especial de los valores que definen situaciones de emergencia. Al respecto el proyecto en ninguna de sus fases sobrepasará los niveles permitidos, considerando (150 pg/m3) como concentración de 24 horas, esto fundamentado en el informe de estimación de emisiones no superaran la norma.

Decreto Supremo 136/2000: Establece la norma de calidad primaria de plomo.

Al respecto el proyecto en ninguna de sus fases contempla la utilización de materiales con plomo, que pudiesen causar suspensión de partículas de plomo en el ambiente.

Decreto Supremo 112/2000: Establece la norma primaria de calidad del aire para Ozono (03).

Al respecto el proyecto en ninguna de sus fases contempla la utilización de equipos que pudiesen emitir este contaminante, así como tampoco cantidades importantes de NOx, que permitieran la formación de ozono troposférico.

Decreto Supremo 113/2002: Establece la norma primaria de calidad del aire para dióxido de azufre (SO2). Al respecto el proyecto en ninguna de sus fases contempla la emisión de este contaminante en concentraciones tales que no superen la norma anual (80 g/m3), así como tampoco la norma diaria (250 j1ug/m3), esto en base a que solo se emitirá a partir de la combustión de motores diésel, los cuales contarán con mantenciones periódicas, tales que permitan el funcionamiento óptimo de éstos.

Decreto Supremo 114/2002: Establece la norma primaria de calidad del aire para dióxido de nitrógeno (NO2). Al respecto el proyecto no contempla la emisión de este contaminante en concentraciones tales que no superen la norma anual (100 1g/m3), así como tampoco la norma diaria (40 11g/m3), esto en base a que solo se emitirá a partir de la combustión de motores diésel, los cuales contarán con mantenciones periódicas, tal que permitan el óptimo funcionamiento de éstos.

Decreto Supremo 115/2002: Establece la norma primaria de calidad de aire para monóxido de carbono (CO). Al respecto el proyecto en ninguna de sus fases contempla la emisión de este contaminante en concentraciones tales que no superen la norma como concentración 8 horas (10 mg/m3), así

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como tampoco la norma como concentración diaria (30 g/m3), esto en base a que solo se emitirán partículas de diámetro superior, ya que la fuente emisora principal de este contaminante es la combustión.

Decreto Supremo 12/2011: Establece la norma primaria de calidad del aire para material particulado fino respirable MP2.5. Al respecto el proyecto en ninguna de sus fases, contempla la emisión de este contaminante en concentraciones tales que superen la norma como concentración anual (20ug/m3), así como tampoco la norma como concentración diaria (50ug/m3).

ii. Agua. En cuanto al componente agua, es importante destacar que el proyecto no intervendrá cauces naturales o artificiales en ninguna de sus etapas. A continuación, se detallan las Normas de Calidad Primaria asociadas al proyecto relacionadas con el componente Agua.

Decreto Supremo 143/2008: Establece normas de calidad primarias para las aguas continentales superficiales aptas para actividades de recreación con contacto directo. Al respecto el proyecto no contempla la emisión de contaminantes líquidos a cauces de agua superficial.

Decreto Supremo 144/2008: Establece normas de calidad primarias para la protección de las aguas marinas y estuarinas aptas para actividades de recreación con contacto directo. Al respecto el proyecto en ninguna de sus fases contempla la emisión de contaminantes líquidos a aguas marinas y estuarinas.

b) La superación de los

valores de ruido establecidos en la normativa ambiental

vigente. A falta de tales normas, se utilizarán como referencia las vigentes en los Estados que se señalan en el artículo TE del Reglamento.

Las principales emisiones acústicas están relacionadas con el movimiento de tierra, obras gruesas y terminaciones principalmente en altura. Las emisiones de ruido se calcularon en base al funcionamiento de la maquinaria asociada, así como la circulación de camiones tolva y mixer. Las emisiones de ruido proyectadas fueron modeladas mediante protocolo internacional para predicción de exteriores (ISO 9613), según la normativa del D.S. N*38/11, encontrándose en pleno cumplimiento normativo, por lo que no fue necesario la implementación de medidas de control. Por otra parte, en fase de operación, las emisiones de ruido estarán dadas por las actividades diarias de los residentes de los departamentos destinados como segundas viviendas. En el Anexo 4 de la DIA, se adjunta el informe de emisiones acústicas, que proporciona todos los antecedentes de las mediciones realizadas y los resultados obtenidos.

En el Estudio de Impacto Acústico se realizó la identificación de siete (7) receptores dentro del área de influencia de ruido del proyecto, incluyendo el conjunto habitacional correspondiente al receptor más cercano identificado como R3. Se analizaron hasta doce (12) distintos escenarios según modelamiento acústico asistido por software para las principales etapas de construcción del proyecto. Cabe señalar que para todos los escenarios modelados se asumió como mitigación sonora un cierre perimetral de la obra compuesto por paneles de tipo OSB considerando una altura mínima de 3 metros, según el Punto 7.2 del Estudio de Impacto Acústico. Además, se entregaron recomendaciones en cuanto a medidas complementarias para la mitigación del ruido (Punto 9 del Estudio de Impacto Acústico).

Considerando todo lo anterior se concluyó que el proyecto dará cumplimiento a la normativa vigente de ruido en cuanto a las faenas constructivas durante el periodo diurno (07:00 a 21:00 horas), por lo que, en caso de ser requerido, se podrá realizar un monitoreo de verificación una vez iniciadas las obras, según periodicidad a definir.

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Cc) La exposición a contaminantes debido al impacto de las emisiones

y efluentes sobre los recursos naturales renovables, incluidos el

suelo, agua y aire, en caso que no sea posible evaluar el riesgo para la salud de la población de

De acuerdo a lo establecido en los literales anteriores, no se generarán riesgos a la salud de las personas, por la emisión de contaminantes sobre recursos naturales renovables, ni sobre las personas que se vean expuestas a dichas emisiones. Por otro lado, las emisiones de material particulado generadas en fase de construcción serán controladas con la humectación de caminos, encarpado de camiones, mantención de maquinaria al día y restricción de velocidad, así también las emisiones en fase de operación estarán dadas por la circulación de vehículos particulares provenientes de los habitantes destinados como segundas viviendas cuyas emisiones serán acotadas.

contaminantes debido al impacto generado por el manejo de residuos sobre los recursos naturales renovables, incluidos el suelo, agua y aire.

acuerdo a las letras anteriores. d) La exposición a | Durante la etapa de construcción la generación de residuos asimilables a

domésticos, no peligrosos y peligrosos, de dispondrán temporalmente dentro del área de emplazamiento del proyecto. Posteriormente son retirados y dispuestos finalmente en sitios con autorización sanitaria vigente. Por lo que se descarta toda posibilidad de vertimiento que pudiese afectar a los recursos naturales presentes, y que de manera indirecta afecte a la población presente; para lo cual fue considerando en su plan de contingencias y emergencias el procedimiento a seguir ante alguna eventualidad que pudiese suceder en cuanto a residuos sólidos y líquidos acumulados.

Durante la fase de operación, la disposición de los residuos domiciliarios generados por parte de los habitantes de los habitantes como segundas viviendas se realizará en contenedores, y posteriormente trasladados a un relleno sanitario por recolección municipal. Los residuos líquidos generados corresponden a aguas servidas producto de las actividades diarias de los habitantes, las cuales serán descargadas a través del sistema de alcantarillado, y procesadas por la empresa sanitaria Aguas Araucanía S.A. Por lo tanto, no se contempla la exposición a contaminantes por manejo de residuos sobre los recursos naturales que puedan ser generados durante la fase de operación, que afecten o pongan en riesgo la salud de la población.

5.2. EFECTOS ADVERSOS

SIGNIFICATIVOS SOBRE LA CANTIDAD Y CALIDAD DE LOS RECURSOS

NATURALES RENOVABLES, INCLUIDOS EL SUELO, AGUA Y AIRE

SEIA:

Los siguientes antecedentes justifican que el proyecto o actividad no genera o presenta efectos adversos significativos sobre la cantidad y calidad de los recursos naturales renovables, incluidos el suelo, agua y aire, en consideración a lo dispuesto en el artículo 6 del Reglamento del Reglamento del

a) La pérdida de suelo o de su capacidad para sustentar biodiversidad por degradación, erosión, impermeabilización, compactación o presencia de contaminantes.

El proyecto se emplaza en un sector rural de la comuna de Pucón, en una zona que ya se encuentra intervenida por proyectos turísticos. El proyecto Pucón Andino 2 se emplaza en una superficie total de 22.203 m2, de los cuales se intervendrá directamente 3.594 m2 (menos de un 20% de la superficie). Las obras de escarpe tendrán una profundidad de 20 cm y las excavaciones para fundaciones y estacionamientos no superarán los 3,5 m, en una zona que tiene menos de 4% de pendiente. Por lo que se descarta afectación al suelo y su capacidad para sustentar la biodiversidad.

b) La plantas, animales

superficie con algas, hongos, silvestres y biota intervenida, explotada, alterada O manejada y el impacto generado en dicha

El área de emplazamiento del proyecto corresponde a aproximadamente 22.203 m2, la cual se intervendrá directamente en 3.594 m2 y la fauna existente está constituida principalmente por aves (ver Anexo 6). Por otro lado la flora que presenta el área del proyecto está constituida por especies arbóreas y arbustivas nativas, no encontrándose en el área prospectada especies o individuos clasificados en alguna categoría de protección. El presente proyecto intervendrá directamente 3.594 m2, para

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superficie. Para la evaluación del impacto se deberá considerar la diversidad biológica, así como la presencia y abundancia de especies silvestres en estado de conservación (e) la existencia de un plan de recuperación, conservación y gestión de dichas especies, de conformidad a lo señalado en el artículo 37 de la Ley 19.300.

lo cual se presenta en el Anexo 13 el Plan de Manejo de Corta y Reforestación de Bosques Nativos para ejecutar Obras Civiles.

Con respecto al levantamiento de información se realizaron dos campañas de terreno durante la estación de primavera en las que no fue posible identificar, en el área de influencia del proyecto, ejemplares de las clases Anfibios, Reptiles y Mamíferos dadas las condiciones y características del área de estudio, la cual posee un alto grado de intervención asociada a las actividades inmobiliarias circundantes, lo que dificulta la presencia y el asentamiento de herpetofauna (anfibios y reptiles) y mamíferos nativos, debido a la antropización del sector, fenómeno que se refleja en la disminución de hábitats, refugios y áreas de reproducción, es por ello que no se consideran necesarias más campañas de terreno.

c) La magnitud y duración del impacto del proyecto o actividad sobre el suelo, agua o aire en relación con la condición de línea de base.

La realización del proyecto considera escarpe, excavaciones, y materiales de desecho en sus obras constructivas, estos son trasladados a sitios de autorización sanitaria. De las emisiones descritas con anterioridad se afirma que no se intervendrá ningún curso de agua, ni tampoco hay vertimiento de escombros o materiales tóxicos en los suelos; dentro del proyecto o en sus alrededores, la emisión de los contaminantes atmosféricos ha sido reducida para disminuir sus efectos en las diferentes fases, manteniéndose dentro de la normativa vigente. Por lo tanto, no se generarán o presentarán efectos adversos significativos en magnitud y duración del impacto del proyecto sobre los distintos componentes analizados.

d) La superación de los

valores de las concentraciones establecidos en las

normas secundarias de calidad ambiental vigentes o el aumento o disminución significativos, según corresponda, de la concentración por sobre los límites establecidos en éstas. A falta de tales normas, se utilizarán como referencia las normas vigentes en los Estados que se señalan en el artículo 11 del Reglamento. En caso que no sea posible evaluar el efecto adverso de acuerdo a lo anterior, se considerará la magnitud y duración del efecto generado sobre la biota por el proyecto O actividad y su relación con la condición de línea de base.

Aire:

e Decreto Supremo 22/2009 Establece norma de calidad secundaria de aire para anhídrido sulfuroso ($02).

El proyecto no contempla la emisión de este contaminante en ninguna de

sus fases, sólo se emitirá a partir de la combustión de motores diésel, los

cuales contarán con mantenciones periódicas, para el óptimo

funcionamiento de éstos.

Agua:

e Decreto Supremo 19/2013 Establece normas secundarias de calidad ambiental para la protección de las aguas continentales superficiales del Lago Villarrica.

El proyecto no genera emisiones en ninguna de sus fases que afecten el

bien protegido Lago Villarrica.

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e) La diferencia entre los niveles estimados de ruido con proyecto O actividad y el nivel de ruido de fondo representativo y característico del entorno donde se concentre fauna nativa asociada a hábitats de relevancia para su nidificación, reproducción o alimentación.

De acuerdo al Estudio de Impacto Acústico (Anexo 4) asumiendo el frente de trabajo constructivo de mayor impacto (Escenario B4, Obra Gruesa), se considera que no existen riesgos de generar algún efecto en individuos de fauna, ya que se presentan niveles inferiores a 85 dB, fuera del perímetro de las obras.

Cabe señalar que el umbral 85 dB, permite descartar la generación de efectos fisiológicos, de comportamiento o auditivos sobre la fauna colindante al proyecto evaluando de manera conservadora el efecto acústico que puede ser generado en receptores de fauna silvestre.

f) El impacto generado

por la utilización y/o manejo de productos químicos, residuos, así

como cualesquiera otras sustancias que puedan afectar los recursos naturales renovables.

Respecto a los residuos peligrosos potenciales de causar algún impacto sobre los recursos naturales, su manipulación por parte de los trabajadores está debidamente regulada por el prevencionista de riesgo a cargo en la obra, como también el almacenamiento de los residuos que se generen; para lo cual se dispuso una bodega RESPEL con las condiciones y señaléticas adecuada para su acopio, residuos que posteriormente son retirados por empresas dedicadas y autorizadas para el traslado, neutralización y disposición final de estos residuos. Ante cualquier eventualidad se cuenta con un plan de contingencias y emergencias en donde se establecen los procedimientos a seguir. Por lo anteriormente descrito no se esperan mayores impactos sobre los recursos naturales renovables.

g) El impacto generado por el volumen o caudal de recursos hídricos a intervenir o explotar, así como el generado por el transvase de una cuenca o subcuenca hidrográfica a otra, incluyendo el generado por ascenso o descenso de los niveles de aguas subterráneas y

superficiales. La evaluación de dicho impacto deberá considerar siempre la

magnitud de la alteración en: g.1. Cuerpos de aguas subterráneas que contienen aguas fósiles. g.2. Cuerpos o cursos de aguas en que se generen fluctuaciones de niveles. g.3. Vegas y/o bofedales que pudieren ser afectadas por el ascenso o descenso de los niveles de aguas. g.4. Áreas o zonas de humedales, estuarios y

El presente proyecto no contempla intervenir o explotar cursos o cuerpos de aguas subterráneas que contengan aguas fósiles.

Este proyecto no contempla intervenir o extraer recursos hídricos de cuerpos o cursos de aguas en que se generen fluctuaciones de niveles.

No se contempla en este proyecto intervenir o explotar vegas y/o bofedales.

Este proyecto no contempla intervenir o explota áreas o zonas de humedales, estuarios o turberas.

No se contempla intervenir o explotar glaciares en el presente proyecto.

Por lo tanto, no habrá alteraciones sobre el recurso hídrico o cuerpos de agua cercanos.

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turberas que pudieren ser afectadas por el ascenso o descenso de los niveles de aguas subterráneas o superficiales.

g.5. La superficie O volumen de un glaciar susceptible de modificarse.

h) Los impactos que pueda generar la introducción de especies exóticas al territorio nacional o en áreas, zonas 0 ecosistemas determinados.

El proyecto sólo contempla la instalación de áreas verdes. Por tanto, no contempla la introducción de especies exóticas de ningún tipo al territorio nacional, o en áreas, zonas o ecosistema alguno. Por lo que no se aprecia una alteración sobre el ecosistema de la región.

5.3. REASENTAMIENTO DE COMUNIDADES HUMANAS O ALTERACIÓN SIGNIFICATIVA DE LOS SISTEMAS DE VIDA Y COSTUMBRES DE GRUPOS HUMANOS

Existencia de grupos humanos en el área de influencia:

El proyecto se desarrolla en un terreno particular cercano a departamentos y parcelas de veraneo. Los habitantes cercanos no forman parte de ningún grupo perteneciente a alguna etnia o a personas que requieran utilizar recursos naturales como sustento económico, medicinal o de culto. Además, de acuerdo a catastro actualizado de CONADI, no se observan registro de comunidades indígenas, áreas de desarrollo indígena o títulos de merced.

Reasentamiento de comunidades humanas: El proyecto no genera reasentamiento de comunidades humanas ya que el predio es particular destinado a fines habitacionales (segunda vivienda). Además, no se identifica en las cercanías algún grupo perteneciente a alguna etnia o personas que requiera utilizar recursos naturales como sustento, medicinal o de culto, respaldado por catastro actualizado de CONADI.

Los siguientes antecedentes justifican que el proyecto o actividad no genera o presenta alteración significativa de los sistemas de vida y costumbres de grupos humanos, en consideración a lo dispuesto en el artículo 7 del Reglamento del SEIA:

a) La intervención, uso o restricción al acceso de los recursos naturales utilizados como sustento económico del grupo o para cualquier otro uso tradicional, tales como uso medicinal, espiritual o cultural.

La flora y vegetación está compuesta principalmente por una zona de Bosque nativo, sin embargo, hoy en día se observan escasos remanentes de este, siendo un lugar intervenido por actividad humana asociado principalmente a la industria inmobiliaria. El Proyecto se desarrolla en un terreno particular cercano a departamentos y parcelas de veraneo y no interviene, usa o restringe el acceso de los recursos naturales utilizados como sustento económico del grupo o para cualquier otro uso tradicional, tales como uso medicinal, espiritual o cultural. Lo anterior se justifica debido a que no se identificaron recursos naturales que fuesen empleados por la población perteneciente al área de influencia del Proyecto. De mismo modo, no se percibieron prácticas culturales o económicas desarrolladas por la población que refirieran a utilización de recursos naturales (Anexo 10 de la DIA).

b) La obstrucción O restricción a la libre circulación, conectividad o el aumento significativo de los tiempos de desplazamiento.

El proyecto en su fase de construcción no obstruye o restringe la circulación de la población existente en las zonas cercanas al proyecto, debido a que regula la circulación de camiones y vehículos en horarios que no sean de alta circulación. La Avenida camino al Volcán es el acceso principal al proyecto para el abastecimiento de materiales y retiro de residuos.

Durante la fase de operaciones, la circulación se deberá al normal funcionamiento de los desplazamientos de los residentes destinados como segundas viviendas.

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c) La alteración al acceso o a la calidad de bienes, equipamientos, servicios o infraestructura básica.

En fase de construcción, las personas que trabajan pertenecen a población flotante, por lo tanto, no permanente, por lo que no hará uso de servicios tales como salud o educación cercanos, por lo tanto, es posible acreditar que el Proyecto durante su fase de construcción no generará una alteración al acceso o a la calidad de bienes, equipamientos, servicios o infraestructura básica.

Si bien, en la fase de operación, el proyecto contempla la construcción de 224 departamentos, distribuidos en 4 torres de 4 pisos, lo que aproximadamente albergará a 448 personas, esto implica una mayor demanda en los servicios básicos lo que, de acuerdo a la actual dinámica poblacional, prevé que la llegada de nuevos habitantes aportará a dinamizar las actividades comerciales cercanas al proyecto, y probablemente motivará el surgimiento de nuevos comercios de barrio, aumento de matrículas o bien aumento en establecimientos educacionales y la adición de nuevos servicios dentro de la comunidad.

d) La dificultad o impedimento para el ejercicio o la manifestación de tradiciones, cultura O

intereses comunitarios, que puedan afectar los sentimientos de arraigo o la cohesión social del grupo.

El Proyecto no dificulta o impedimenta ejercicio o la manifestación de tradiciones, cultura o intereses comunitarios, que puedan afectar los sentimientos de arraigo o la cohesión social del grupo, ya que, no se identificó en el grupo humano del área de influencia actividades o prácticas culturales vinculadas a mantener o fortalecer sentimiento de arraigo o pertenencia a una identidad local determinada.

De acuerdo a lo citado anteriormente, el proyecto no provocará ninguna alteración al comportamiento habitual que poseen los vecinos del sector, por el contrario, puede ser favorable para la población ya que a medida que crece el sector, diferentes factores pueden incrementar, como la conectividad y la economía del lugar.

Para los grupos humanos pertenecientes a pueblos indígenas, además de las circunstancias señaladas precedentemente, se considerará la duración y/o magnitud de la alteración en sus formas de organización social particular.

No se identifica grupos humanos pertenecientes a pueblos indígenas cercanos al área de emplazamiento del proyecto.

5.4. LOCALIZACIÓN EN O PRÓXIMA A POBLACIONES, RECURSOS Y ÁREAS PROTEGIDAS, SITIOS PRIORITARIOS PARA LA CONSERVACIÓN, HUMEDALES PROTEGIDOS Y GLACIARES, SUSCEPTIBLES DE SER AFECTADOS, ASÍ COMO EL VALOR AMBIENTAL DEL TERRITORIO EN QUE SE PRETENDE EMPLAZAR

Existencia de poblaciones protegidas

No existen poblaciones protegidas en el área de influencia, debido a que el proyecto se desarrolla en un terreno particular cercano a departamentos y parcelas de veraneo.

Existencia de recursos y áreas protegidas, sitios prioritarios para la conservación, humedales protegidos, glaciares y zona con valor ambiental

No se registra en el área de influencia del proyecto la existencia de recursos y áreas protegidas, sitios prioritarios para la conservación, humedales protegidos, glaciares y zona con valor ambiental. Respecto de la ZOIT Lacustre, se da cuenta que el proyecto no tiene capacidad de generar efectos negativos sobre los objetos de protección establecidos en esta, antecedentes ratificados por Of. SERNATUR N* 004/19.

Los siguientes antecedentes justifican que el proyecto o actividad no se localización en o próxima a poblaciones, recursos y áreas protegidas, sitios prioritarios para la conservación, humedales protegidos y glaciares, susceptibles de ser afectados, así como el valor ambiental del territorio en que se pretende emplazar, en consideración a lo dispuesto en el artículo 8 del Reglamento del SEIA.

Susceptibilidad de afectar poblaciones protegidas, considerando la

Dentro del área de influencia del proyecto no existen poblaciones protegidas, según lo indicado en el estudio de medio humano realizado en el área de influencia del proyecto en cuestión (ver anexo 10 DIA), por lo

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extensión, magnitud o duración de la intervención en áreas

donde ellas habitan.

que no se afectará o alterará ninguna actividad perteneciente a algún grupo humano o a la valoración ambiental del lugar. Asimismo, la zona de emplazamiento del proyecto no se encuentra protegido por leyes especiales

Susceptibilidad de afectar

recursos y áreas protegidas, sitios prioritarios para la conservación, humedales protegidos, glaciares O territorios con valor

ambiental, se considerará la extensión, magnitud o duración de la intervención de sus partes, obras o acciones, así como de los impactos

generados por el proyecto O actividad, teniendo en especial

consideración los objetos de protección que se pretenden resguardar.

En el área de influencia del proyecto no se encuentra recursos naturales de importancia o áreas con alguna tipología de protección, tampoco se encuentran sitios prioritarios para la conservación de humedales y glaciares; susceptibles de ser afectados por proyectos de esta naturaleza. Por lo que la magnitud y extensión de sus obras no altera el valor ambiental del territorio, determinado bajo el análisis de la línea base desarrollada en sus diferentes componentes.

O TURÍSTICO DE UNA ZONA

5.5. ALTERACIÓN SIGNIFICATIVA, EN TÉRMINOS DE MAGNITUD O DURACIÓN, DEL VALOR PAISAJÍSTICO

paisajístico

Existencia de valor | La comuna de Pucón se caracteriza por poseer un valor turístico

turístico considerable, por lo que el proyecto incrementa el desarrollo del turismo, por hallarse cercano a departamentos y parcelas de veraneo.

Existencia de valor | El valor paisajístico identificado correspondió a un valor nominal medio.

9 del Reglamento del SEIA:

Los siguientes antecedentes justifican que el proyecto o actividad no genera o presenta alteración significativa del valor paisajístico o turístico de una zona, en consideración a lo dispuesto en el artículo

a) La duración o la magnitud en que se obstruye la visibilidad a una zona con valor paisajístico.

El lugar de emplazamiento del proyecto según el Estudio de Paisaje (Anexo 7) se visualiza 2 unidades paisajísticas que abarcan la totalidad del área de estudio, sin embargo, el valor del paisaje, de acuerdo a la vegetación y morfología de los componentes centrales, no se verán alterados por la construcción del presente proyecto, dado que se obtuvo un valor nominal medio con respecto a la fragilidad del paisaje, y una vulnerabilidad visual media para todos los factores considerados. En síntesis, el proyecto presenta susceptibilidad media a disminuir su calidad visual. Sin embargo, es preciso aclarar que el proyecto mantiene un 70% de las áreas verdes originales, dado que los edificios se emplazan en forma separada de manera que siempre exista una gran cantidad de vegetación entre ellos, así como también mantener la mayor cantidad de árboles existentes.

b) La duración o la magnitud en que se alteren atributos de una zona con valor turístico

El lugar de emplazamiento del proyecto según el Estudio de Paisaje (Anexo 7) se visualiza 2 unidades paisajísticas que abarcan la totalidad del área de estudio, sin embargo, el valor del paisaje, de acuerdo a la vegetación y morfología de los componentes centrales, no se verán alterados por la construcción del presente proyecto, dado que se obtuvo un valor nominal medio con respecto a la fragilidad del paisaje, y una vulnerabilidad visual media para todos los factores considerados. En síntesis, el proyecto presenta susceptibilidad media a disminuir su calidad visual. Sin embargo, es preciso aclarar que el proyecto mantiene un 70% de las áreas verdes originales, dado que los edificios se emplazan en forma separada de

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manera que siempre exista una gran cantidad de vegetación entre ellos, así como también mantener la mayor cantidad de árboles existentes.

La duración o magnitud en que se obstruya el acceso o se alteren zonas con valor turístico.

No se proyecta la obstrucción en el acceso o alteración de zonas con valor turístico, ya que se presentan aprobados los permisos de acceso al condominio.

HISTÓRICO Y, EN GENERAL,

5.6. ALTERACIÓN DE MONUMENTOS, SITIOS CON VALOR ANTROPOLÓGICO, ARQUEOLÓGICO,

LOS PERTENECIENTES AL PATRIMONIO CULTURAL

Existencia de monumentos, sitios con valor antropológico, arqueológico, histórico y, en general, los pertenecientes al patrimonio cultural

En el Área de Influencia (Al) no se registra la existencia de monumentos, sitios con valor antropológico, arqueológico, histórico y, en general, los pertenecientes al patrimonio cultural, incluyendo el patrimonio cultural indígena y Monumentos Nacionales.

Los siguientes antecedente monumentos, sitios con val

s justifican que el proyecto o actividad no genera o presenta alteración de lor antropológico, arqueológico, histórico, y en general, los pertenecientes al

patrimonio cultural, en consideración a lo dispuesto en el artículo 10 del Reglamento del SEIA:

a) La magnitud en que se remueva, destruya, excave, traslade, deteriore, intervenga o se modifique en forma permanente algún Monumento Nacional de aquellos definidos por la Ley N*17.288.

Según la prospección arqueológica realizada, el proyecto no se realiza cercano a algún Monumento Nacional, definidos por la Ley N17.288. El lugar de emplazamiento es un sitio llano, en donde no se observó ni identificó la presencia de materiales con valor patrimonial, de acuerdo a lo mencionado en el estudio arqueológico (Anexo 4 de la ADENDA). Debe señalarse que en caso de efectuarse algún hallazgo arqueológico durante alguna de las faenas de remoción de tierras deberá procederse según lo establecido en los artículos N26 y 27 de la Ley N17.288 de Monumentos Nacionales y los artículos N20 y 23 del Reglamento de la Ley N217.288, sobre excavaciones y/o prospecciones arqueológicas, antropológicas y paleontológicas, informando de inmediato y por escrito al Consejo de Monumentos Nacionales, para que este organismo registre el hecho y determine los procedimientos a seguir.

b) La magnitud en que se modifiquen o deterioren en forma permanente construcciones, lugares o

sitios que, por sus características constructivas, por su

antigúedad, por su valor científico, por su contexto histórico o por su singularidad, pertenecen al patrimonio cultural, incluido el patrimonio cultural indígena.

Según los antecedentes presentados en el Anexo 4 de la ADENDA, el proyecto no generará deterioro o modificación permanente de algún lugar o sitio patrimonial; por su antigúedad, por su valor científico, por su contexto histórico o singularidad, que pertenezca al patrimonio cultural; en el cual no existen tales construcciones o patrimonios. Sin perjuicio de ello se realizará un micro ruteo posterior a las actividades de tala, remoción y limpieza de vegetación previo a cualquier tipo de escarpe, excavación o depósito de materiales sobre superficie (como botaderos) y se mantendrá presencia de arqueólogo por toda la fase de escarpe del proyecto.

c) La afectación a lugares o sitios en que se lleven a cabo manifestaciones habituales propias de la cultura o folclore de alguna comunidad oO grupo humano

derivada de la proximidad y naturaleza de las partes,

De acuerdo a la información presentada en el informe de medio humano, Anexo 10 de la DIA, el proyecto se desarrolla en un terreno particular cercano a departamentos y parcelas de veraneo, donde no se desarrollan actividades o manifestaciones culturales propias de alguna etnia, o se da lugar a actividades tradicionales para las personas presentes en el sector.

obras y/o acciones del

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proyecto O actividad, considerando especialmente las

referidas a los pueblos indígenas.

6”. Que resultan aplicables al Proyecto los siguientes permisos ambientales sectoriales, asociados a las correspondientes partes, obras o acciones que se señalan a continuación:

6.1. PERMISOS AMBIENTALES SECTORIALES MIXTOS:

6.1.1. Permiso 140 del RSEIA, para la construcción, reparación, modificación y ampliación de cualquier planta de tratamiento de basuras y desperdicios de cualquier clase, o para la instalación de todo lugar destinado a la acumulación, selección, industrialización, comercio o disposición final de basuras y desperdicios de cualquier clase, según se establece en el artículo 140 del Reglamento

del SEIA

Fase del proyecto a la cual corresponde

Construcción y operación.

Parte, obra o acción a la que aplica

El permiso aplica para todas las actividades constructivas, donde los residuos generados son manejados adecuadamente. Los residuos asimilables a domiciliarios y residuos de la construcción/no peligrosos identificados, son dispuestos temporalmente en contenedores con tapa y rotulados, y en zonas de acopio temporal, respectivamente. Finalmente, son retirados por una empresa especializada y enviados a un sitio de disposición final (relleno sanitario autorizado o correspondiente). En fase de operación se prevé que los residuos asimilables a domiciliarios sean dispuestos en contenedores con tapa, donde la Municipalidad correspondiente, con una frecuencia diaria se encargará del retiro, transporte y disposición final de los residuos.

Condiciones, requisitos oO exigencias específicas para su otorgamiento

Se presentan los contenidos técnicos y formales que acrediten el permiso, el cual posee las condiciones de saneamiento y seguridad con el fin de evitar un riesgo a la salud de la población.

Pronunciamiento del

órgano competente

Autoridad sanitaria. Of. A20-1045/2019

6.1.2. Permiso del Art. 142 del RSEIA, para los sitios de almacenamiento de residuos peligrosos, según se establece en el artículo 142 del Reglamento del SEIA

Fase del proyecto a la cual corresponde

Construcción.

Parte, obra o acción a la que aplica

Los potenciales residuos peligrosos se generarán durante toda la fase de construcción, a través de las diferentes actividades contempladas. La bodega de almacenamiento de residuos peligrosos, ubicado en inmediaciones de instalación de faenas tiene una base continua, impermeable y resistente estructural y químicamente a los residuos. Está protegida de condiciones ambientales como humedad, temperatura y radiación solar, garantizando que se minimizará la volatilización, el arrastre o lixiviación y en general cualquier otro mecanismo de contaminación del medio ambiente que pueda afectar a la población.

Condiciones, requisitos oO exigencias específicas para su otorgamiento

El requisito consiste en que el almacenamiento de residuos peligrosos en un determinado sitio no afecte la calidad de las aguas, suelo y aire que pueda poner en riesgo la salud de la población.

Pronunciamiento del

órgano competente

Autoridad sanitaria. Of. A20-1045/2019

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6.1.3. Permiso del Art. 148 del RSEIA, Permiso para corta de bosque nativo.

Fase del proyecto a la cual corresponde

Construcción.

Parte, obra o acción a la que aplica

El área de emplazamiento del proyecto contiene bosque nativo. Por lo tanto, se presenta en la DIA, anexo 13, los planes de manejo para corta y reforestación de bosque nativo para ejecutar obras civiles, en las parcelas 4, 5, 11 y 12 de acuerdo a lo estipulado en el art. 21 de la ley 20.283. Superficies intervenidas de bosque nativo por lote 0,12 ha - 0,17 ha - 0,22 ha - 0,15 ha.

Condiciones, requisitos o exigencias específicas para su otorgamiento

El requisito para su otorgamiento consiste en reforestar o regenerar una superficie de terreno igual, a lo menos, a la cortada o explotada, con especies del mismo tipo forestal, en un predio ubicado en la comuna de Villarrica, camino Pedregoso- Los Laureles km 5,1 Fundo Primavera.

Pronunciamiento del

órgano competente

Corporación Nacional Forestal. Of. N” 46/EA/2018

6.1.4. Permiso del Art. 160 del RSEIA, Permiso para subdividir y urbanizar terrenos rurales o para construcciones fuera de los límites urbanos.

Fase del proyecto a la cual corresponde

Construcción.

Parte, obra o acción a la que aplica

Acción para la construcción de los 4 edificios fuera de los límites urbanos de Pucón, se presentó una solicitud de Informe Favorable para la Construcción.

Condiciones, requisitos o exigencias específicas para su otorgamiento

Los requisitos para su otorgamiento consisten en no originar nuevos núcleos urbanos al margen de la planificación urbana y no generar pérdida o degradación del recurso natural suelo.

Pronunciamiento del

órgano competente

SAG Of. M32/2018 — Seremi de Agricultura N 8785/19 — Sernageomin N” 600/2013 — MINVU Of. 466/2019

1. Que, de acuerdo a los antecedentes que constan en el expediente de evaluación, la forma de cumplimiento de la normativa de carácter ambiental aplicable al Proyecto es la siguiente:

Componente/materia:

Normativa de carácter ambiental de carácter general.

Norma

Ley 19.300. Ley de Bases Generales del Medio Ambiente. Contempla en particular el Sistema de Evaluación de Impacto Ambiental (SEIA). En el inciso h del artículo 10*, se señala que los Proyectos inmobiliarios realizados en zonas declaradas latentes o saturadas, deben ingresar al SEIA.

Otros cuerpos legales | -

Fase del proyecto a la que aplica o en la que se dará cumplimiento

Construcción.

cumplimiento

Parte, obra, acción, | Toda actividad del proceso de evaluación ambiental

emisión, residuo O

sustancias a la que

aplica

Forma de | El Proyecto será calificado por la autoridad ambiental. cumplimiento

Indicador que | Obtención de Resolución de Calificación Ambiental favorable acredita su

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Forma de control y seguimiento

Dado el tiempo acotado de la fase de construcción y los indicadores de cumplimiento; no se contempla formas de control y seguimiento.

Componente/materia:

Normativa de carácter ambiental de carácter general.

Norma

D. S. N”40/2012. Reglamento del Sistema de Evaluación Ambiental. Este reglamento fija el procedimiento administrativo al que deberán ceñirse tanto las Declaraciones de Impacto Ambiental como los Estudios de Impacto Ambiental, estableciendo los requisitos asociados a su presentación, tramitación y aprobación. Además, establece la lista de permisos considerados como ambientales sectoriales, que deben ser aplicables a los Proyectos

Otros cuerpos legales

Fase del proyecto a la que aplica o en la que se dará cumplimiento

Construcción.

Parte, obra, acción, | Toda actividad del proceso de evaluación ambiental emisión, residuo O

sustancias a la que

aplica

Forma de | El Proyecto será calificado por la autoridad ambiental. cumplimiento

Indicador que | Obtención de Resolución de Calificación Ambiental favorable acredita su

cumplimiento

Forma de control y seguimiento

Dado el tiempo acotado de la fase de construcción y los indicadores de cumplimiento; no se contempla formas de control y seguimiento.

Componente/materia:

Aire/ Emisiones atmosféricas y calidad de aire

Norma

D.S. N2144/1961 del Ministerio de Salud. Establece normas para evitar emanaciones o contaminantes atmosféricos de cualquier naturaleza.

Otros cuerpos legales

Fase del proyecto a la que aplica o en la que se dará cumplimiento

Construcción.

Parte, obra, acción, | Excavaciones, escarpe, tránsito de maquinaria y vehículos.

emisión, residuo O

sustancias a la que

aplica

Forma de | Mantención de vehículos y maquinarias, humectación de caminos no

cumplimiento pavimentados y restricción de velocidad con un máximo de 30 Km/h al interior de la obra.

Indicador que | Registro de las mantenciones de vehículos y maquinarias, y

acredita su | planificación de las humectaciones que se realizarán en los caminos no

cumplimiento

pavimentados. Estos registros se mantendrán disponibles en la oficina de control indicando la fecha, hora y nombre de la persona responsable, cuando corresponda. Se deberá efectuar control en terreno con respecto a la restricción de velocidades.

Forma de control y

Dado el tiempo acotado de la fase de construcción y los indicadores de

seguimiento cumplimiento; no se contempla formas de control y seguimiento. Componente/materia: | Aire/ Emisiones atmosféricas y calidad de aire. Norma D.S N*75/1987 del Ministerio de Transporte y Telecomunicaciones.

Establece condiciones para el transporte de carga.

Otros cuerpos legales asociados

Fase del proyecto a la

Construcción.

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que aplica o en la que se dará cumplimiento

Parte, obra, acción, | Tránsito de maquinaria y vehículos.

emisión, residuo O

sustancias a la que

aplica

Forma de | Los camiones que transporten materiales son cubiertos correctamente,

cumplimiento ya sea con lonas o plásticos, para evitar que se produzcan escurrimientos o caídas involuntarias.

Indicador que | Registro del porcentaje e inspección de camiones que ingresan

acredita su | encarpados con material para la construcción. Registro disponible en la

cumplimiento

oficina de control del jefe de obras.

Forma de control y seguimiento

Dado el tiempo acotado de la fase de construcción y los indicadores de cumplimiento; no se contempla formas de control y seguimiento.

Componente/materia:

Aire/ Emisiones atmosféricas y calidad de aire.

Norma

D.S N”4/1994 del Ministerio de Transporte y Telecomunicaciones. Establece normas de emisión de contaminantes aplicables a los vehículos motorizados y fija los procedimientos para su control.

Otros cuerpos legales asociados

Fase del proyecto a la que aplica o en la que se dará cumplimiento

Construcción.

Parte, obra, acción, | Tránsito de maquinaria y vehículos.

emisión, residuo O

sustancias a la que

aplica

Forma de | El peso promedio de los camiones será de 27 toneladas. Asimismo, los

cumplimiento vehículos y maquinaria circularán en óptimas condiciones mecánicas y con sus revisiones técnicas al día, con la finalidad de mantener los niveles de emisión reducidos.

Indicador que | Registro de las mantenciones y revisiones técnicas.

acredita su

cumplimiento

Forma de control y

Dado el tiempo acotado de la fase de construcción y los indicadores de

seguimiento cumplimiento; no se contempla formas de control y seguimiento. Componente/materia: | Aire/ Emisiones atmosféricas y calidad de aire. Norma D.S N*69/1989 del Ministerio de Minería. Establece normas de emisión

de contaminantes aplicables a los vehículos motorizados y fija los procedimientos para su control.

Otros cuerpos legales asociados

Fase del proyecto a la que aplica o en la que se dará cumplimiento

Construcción.

Parte, obra, acción, | Tránsito de maquinaria y vehículos.

emisión, residuo O

sustancias a la que

aplica

Forma de | Los vehículos y maquinarias circularán en óptimas condiciones

cumplimiento

mecánicas y con sus revisiones técnicas al día, además cuando se estime necesario.

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Indicador que acredita su cumplimiento

Registro de las mantenciones y revisiones técnicas disponibles en oficina de control.

Forma de control y seguimiento

Dado el tiempo acotado de la fase de construcción y los indicadores de cumplimiento; no se contempla formas de control y seguimiento.

Componente/materia:

Aire/ Emisiones atmosféricas y calidad de aire.

Norma

D.S N1.215/78 del Ministerio de Salud. Establece las normas mínimas destinadas a prevenir y controlar la contaminación atmosférica, fijando además las normas primarias de calidad del aire, estando vigentes las referidas a monóxido de carbono (CO), dióxido de azufre (SO2) y dióxido de nitrógeno (NO2). La norma es aplicable a todo el territorio nacional. Dicha resolución establece las normas de calidad del aire fijando concentraciones máximas para PTS, CO, SO2 y NO2. Sin embargo, el D.S N110 derogó la norma de PTS (Partículas Totales); la norma de SO2, fue modificada por el D.S. N112 y la de dióxido de nitrógeno por el D.S N114.

Otros cuerpos legales asociados

Fase del proyecto a la que aplica o en la que se dará cumplimiento

Construcción.

cumplimiento

Parte, obra, acción, | Tránsito de maquinaria y vehículos. emisión, residuo O sustancias a la que aplica Forma de | Para el transporte de material se utilizarán camiones cuya carga cumplimiento promedio será de 27 t. Los vehículos y maquinarias circularán en óptimas condiciones mecánicas y con sus revisiones técnicas al día. Indicador que | Registro de las mantenciones y revisiones técnicas, disponible len acredita su | oficina de control.

Forma de control y seguimiento

Dado el tiempo acotado de la fase de construcción y los indicadores de cumplimiento; no se contempla formas de control y seguimiento.

Componente/materia:

Aire/ Emisiones atmosféricas y calidad de aire.

Norma

D.S N*54/1994 del Ministerio de Transporte y Telecomunicaciones. Establece normas de emisión aplicables a vehículos motorizados medianos que indica.

Otros cuerpos legales asociados

Fase del proyecto a la que aplica o en la que se dará cumplimiento

Construcción.

cumplimiento

Parte, obra, acción, | Tránsito de maquinaria y vehículos.

emisión, residuo O

sustancias a la que

aplica

Forma de | Los vehículos y maquinaria circularán en buenas condiciones mecánicas cumplimiento y con sus revisiones técnicas al día.

Indicador que | Registro de las mantenciones y revisiones técnicas, disponibles en acredita su | obras.

21

Resolución de Calificación Ambiental N*15/2019 DIA “Pucón Andino Etapa 1!”

REPÚBLICA DE CHILE COMISIÓN DE EVALUACIÓN REGIÓN DE LA ARAUCANÍA

Forma de control y seguimiento

Dado el tiempo acotado de la fase de construcción y los indicadores de cumplimiento; no se contempla formas de control y seguimiento.

Componente/materia:

Aire/ Emisiones atmosféricas y calidad de aire.

Norma

D.S N*55/1994 del Ministerio de Transporte y Telecomunicaciones. Establece normas de emisión aplicables a vehículos motorizados pesados que indica.

Otros cuerpos legales asociados

Fase del proyecto a la que aplica o en la que se dará cumplimiento

Construcción.

cumplimiento

Parte, obra, acción, | Excavaciones, escarpe, tránsito de maquinaria y vehículos.

emisión, residuo O

sustancias a la que

aplica

Forma de | Los vehículos y maquinaria circularán en óptimas condiciones

cumplimiento mecánicas y con sus revisiones técnicas al día. Además, los límites de velocidad para camiones, maquinaria pesada y vehículos livianos será de 30 km/h.

Indicador que | Registro de las mantenciones y revisiones técnicas.

acredita su | Verificación de señaléticas indicando los límites de velocidades en el

área de emplazamiento del proyecto.

Forma de control y seguimiento

Dado el tiempo acotado de la fase de construcción y los indicadores de cumplimiento; no se contempla formas de control y seguimiento.

Componente/materia:

Aire/ Emisiones atmosféricas y calidad de aire.

Norma

D.S N*47/1992 del Ministerio de Transporte y Telecomunicaciones. Reglamenta la Ley General de Urbanismo y Construcciones y regula el procedimiento administrativo, el proceso de planificación urbana, el proceso de urbanización, el proceso de construcción, y los estándares técnicos de diseño y de construcción exigibles en los dos últimos

Otros cuerpos legales asociados

Fase del proyecto a la que aplica o en la que se dará cumplimiento

Construcción.

cumplimiento

Parte, obra, acción, | Excavaciones, escarpe, tránsito de maquinaria y vehículos.

emisión, residuo O

sustancias a la que

aplica

Forma de | En instalaciones de faenas estarán dispuestos recipientes y lugares de

cumplimiento acopio bien identificados cubiertos con mallas protectoras. Además, se recepcionará el material para las obras de construcción en camiones encarpados.

Indicador que | Registro en terreno de almacenamiento de residuos y control de

acredita su | camiones encarpados.

Forma de control y seguimiento

Dado el tiempo acotado de la fase de construcción y los indicadores de cumplimiento; no se contempla formas de control y seguimiento.

Componente/materia:

Aire/ Emisiones atmosféricas y calidad de aire.

Norma

D.S N*”12/2011 del Ministerio de Medio Ambiente. Establece norma de calidad ambiental para material particulado fino respirable MP2,5.

Otros cuerpos legales

22

Resolución de Calificación Ambiental N*15/2019 DIA “Pucón Andino Etapa |!"

REPÚBLICA DE CHILE COMISIÓN DE EVALUACIÓN REGIÓN DE LA ARAUCANÍA

asociados

Fase del proyecto a la que aplica o en la que se dará cumplimiento

Construcción y operación.

Parte, obra, acción, | Excavaciones, escarpe, tránsito de maquinaria y vehículos.

emisión, residuo o

sustancias a la que

aplica

Forma de |Se adoptaron medidas, tales como: humectación de caminos no

cumplimiento pavimentados, límite máximo de vehículos 30 km/h, estabilización de vías transitadas, revisiones técnicas al día, camiones con carga cubierta de lona o plástico.

Indicador que | Cálculo de las estimaciones declaradas

acredita su

cumplimiento

Forma de control seguimiento

y

Dado el tiempo acotado de la fase de construcción y los indicadores de cumplimiento; no se contempla formas de control y seguimiento.

Componente/materia:

Aire/ Emisiones atmosféricas y calidad de aire.

Norma

D.S N*20/2013 del Ministerio de Medio Ambiente. Establece norma de calidad primaria para material particulado respirable MP10, en especial de los valores que definen situaciones de emergencia.

Otros cuerpos legales asociados

Fase del proyecto a la que aplica o en la que se dará cumplimiento

Construcción y operación.

Parte, obra, acción, | Excavaciones, escarpe, tránsito de maquinaria y vehículos.

emisión, residuo O

sustancias a la que

aplica

Forma de | Se adoptaron medidas, tales como: humectación de caminos no

cumplimiento

pavimentados, límite máximo de vehículos 30 km/h, estabilización de vías transitadas, revisiones técnicas al día, camiones con carga cubierta de lona o plástico.

Indicador que acredita su cumplimiento

Cálculo de las estimaciones declaradas

Forma de control seguimiento

y

Dado el tiempo acotado de la fase de construcción y los indicadores de cumplimiento; no se contempla formas de control y seguimiento.

Componente/materia:

Ruido

Norma

D.F.L 725/1968 del Ministerio de Salud. Establece las exigencias relacionadas con el fomento, protección y recuperación de la salud de los habitantes de la República, salvo aquellas sometidas a otras leyes.

Otros cuerpos legales

Fase del proyecto a la que aplica o en la que se dará cumplimiento

Construcción.

Parte, obra, acción, | Excavaciones, escarpe, tránsito de maquinaria y vehículos.

emisión, residuo O

sustancias a la que

aplica

Forma de | Entrega a los trabajadores de los elementos de protección personal y

cumplimiento

equipamientos de seguridad.

23

Resolución de Calificación Ambiental N*15/2019 DIA “Pucón Andino Etapa 1!”

REPÚBLICA DE CHILE COMISIÓN DE EVALUACIÓN REGIÓN DE LA ARAUCANÍA

Indicador que acredita su cumplimiento

Registro de entrega y recepción de los elementos de protección personal con fecha, firma y nombre del trabajador.

Forma de control seguimiento

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Dado el tiempo acotado de la fase de construcción y los indicadores de cumplimiento; no se contempla formas de control y seguimiento.

Componente/materia:

Ruido

Norma

D.S N*594/1999 del Ministerio de Salud. Establece las condiciones sanitarias y ambientales básicas en los lugares de trabajo. Artículo 74.

Otros cuerpos legales asociados

Fase del proyecto a la que aplica o en la que se dará cumplimiento

Construcción

cumplimiento

Parte, obra, acción, | Excavaciones, escarpe, movimientos de tierra, tránsito de maquinaria y emisión, residuo o | vehículos.

sustancias a la que

aplica

Forma de | Entrega a los trabajadores elementos de protección personal y

equipamientos de seguridad.

Indicador que acredita su cumplimiento

Registro de entrega y recepción de los elementos de protección personal con fecha, firma y nombre del trabajador disponible en la oficina de control del jefe de obras.

Forma de control seguimiento

y

Dado el tiempo acotado de la fase de construcción y los indicadores de cumplimiento; no se contempla formas de control y seguimiento.

Componente/materia:

Ruido

Norma

D.S N*38/2011 del Ministerio de Medio Ambiente. Esta norma establece los niveles máximos permisibles de presión sonora corregidos y los criterios técnicos para evaluar calificar la emisión de ruidos molestos generados por fuentes fijas hacia la comunidad, tales como las actividades industriales, comerciales, recreacionales, artísticas u otras.

Otros cuerpos legales asociados

Fase del proyecto a la que aplica o en la que se dará cumplimiento

Construcción y operación

Parte, obra, acción, emisión, residuo O sustancias a la que aplica

Excavaciones, escarpe, tránsito de maquinaria y vehículos en fase de construcción. Actividades diarias fase de operación.

Forma de

cumplimiento

Para la fase de construcción se con respecto a la generación de ruido se evaluó mediante un Estudio de Impacto Acústico en el que se indica el cumplimiento de la normativa aplicable. En cuanto a la fase de operación, será responsabilidad de los residentes cumplir con la normativa vigente.

Indicador que acredita su cumplimiento

Estudio de emisiones acústicas que indican cumplimiento normativo. Inexistencia de reclamos por ruidos molestos.

Forma de control seguimiento

y

Dado el tiempo acotado de la fase de construcción y los indicadores de cumplimiento; no se contempla formas de control y seguimiento.

Componente/materia:

Agua/Agua potable

Norma

D.S N*594/1999 del Ministerio de Salud. Reglamento sobre Condiciones Sanitarias y Ambientales básicas en los Lugares de Trabajo.

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Resolución de Calificación Ambiental N*15/2019 DIA "Pucón Andino Etapa 1!”

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Otros cuerpos legales

Fase del proyecto a la que aplica o en la que se dará cumplimiento

Construcción

cumplimiento

Parte, obra, acción, | Durante todas las actividades de la fase constructiva, hasta obtener emisión, residuo O | conexión a la red de agua potable.

sustancias a la que

aplica

Forma de | El suministro de agua para los trabajadores fue provisto mediante agua

envasada en sus inicios, utilizando sistemas de dispensadores. Posteriormente se realiza a través de la conexión a la red pública de agua potable de Aguas Araucanía S.A.

Indicador que acredita su cumplimiento

Verificación en terreno y factibilidad de agua potable.

Forma de control y | Dado el tiempo acotado de la fase de construcción y los indicadores de seguimiento cumplimiento; no se contempla formas de control y seguimiento. Componente/materia: | Agua/Aguas servidas

Norma D.F.L. 725/1968 MINSAL. Establece las exigencias relacionadas con el

fomento, protección y recuperación de la salud de los habitantes de la República, salvo aquellas sometidas a otras leyes.

Otros cuerpos legales asociados

Fase del proyecto a la que aplica o en la que se dará cumplimiento

Durante todas las actividades de la fase constructiva, hasta obtener conexión al sistema de alcantarillado.

cumplimiento

Parte, obra, acción, | Construcción y operación.

emisión, residuo O

sustancias a la que

aplica

Forma de | Las aguas servidas generadas por el personal fueron evacuadas a través

de baños químicos y en fase de operación serán evacuadas mediante el sistema de alcantarillado, por poseerse conexión al sistema de alcantarillado.

Indicador que acredita su cumplimiento

Registro de la limpieza de los baños químicos y retiro de las aguas servidas. Resolución de aprobación y funcionamiento de las instalaciones sanitarias.

Forma de control seguimiento

y

Dado el tiempo acotado de la fase de construcción y los indicadores de cumplimiento; no se contempla formas de control y seguimiento.

Componente/materia:

Agua/ Residuos líquidos.

Norma

D.S N*594/1999 del Ministerio de Salud. Reglamento sobre Condiciones Sanitarias y Ambientales básicas en los Lugares de Trabajo.

Otros cuerpos legales asociados

Fase del proyecto a la que aplica o en la que se dará cumplimiento

Construcción.

cumplimiento

Parte, obra, acción, | Durante todas las actividades de la fase constructiva, hasta obtener emisión, residuo o | conexión al sistema de alcantarillado.

sustancias a la que

aplica

Forma de | Los residuos líquidos generados en fase de construcción,

correspondieron a aguas servidas, manejadas mediante baños

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Resolución de Calificación Ambiental N*15/2019 DIA “Pucón Andino Etapa |!”

REPÚBLICA DE CHILE COMISIÓN DE EVALUACIÓN REGIÓN DE LA ARAUCANÍA

• El conductor de la maquinaria debe poseer licencia de conducir acorde a su labor.

Forma de control y

Verificación en terreno de las medidas anteriormente descritas.

contenga la descripción detallada

seguimiento La revisión técnica y licencia de conducir se deberán poseer en terreno como registro de verificación y control.

Referencia a | Capítulo 8, Ficha 6. Planes de contingencias y emergencias, DIA.

documentos del

expediente de

evaluación que

Acciones o medida a implementar para controlar la emergencia

• Prestar primeros auxilios al operador o conductor.
• Comunicación inmediata al 131.

Oportunidad y vías de comunicación a la SMA de la activación del Plan u otros organismos

No aplica

Referencia a documentos del expediente de evaluación que

contenga la descripción detallada

Capítulo 8, Ficha 6. Planes de contingencias y emergencias, DIA.

Riesgo o contingencia

Derrame de hidrocarburos. Se considera derrame o fuga de hidrocarburos a todo vertimiento o descarga de éstos en el ambiente, lo que origina que los hidrocarburos mencionados escapen del control de quienes los manipulan. Después que ocurre un derrame o fuga de hidrocarburos su comportamiento físico es un factor transcendental a considerar para evaluar los peligros sobre el ambiente. Por lo tanto, siempre que se produzca un derrame o fuga, el titular deberá adoptar las acciones inmediatas tendientes a la reparación, recuperación y/o limpieza necesaria del área afectada.

Fase del proyecto a la que aplica

Construcción

Parte, obra o acción asociada

Instalación de faenas, acceso y flujo vehicular, preparación del terreno, tránsito de vehículos y maquinaria, construcción de viviendas y de urbanización.

Acciones o medidas a implementar para prevenir la contingencia

• Los camiones de carga con áridos deben circular a velocidad controlada dentro y fuera del predio y con sus mantenciones al día.

• No hay trasvase o manipulación de aceites o hidrocarburos dentro del área del proyecto.

• Evitar choques o colisiones

Forma de control y seguimiento

Verificación en terreno de las medidas anteriormente descritas.

Referencia a documentos del expediente de evaluación que

contenga la descripción detallada

Capítulo 8, Ficha 6. Planes de contingencias y emergencias, DIA.

Acciones o medida a implementar para controlar la emergencia

• Detener lo antes el posible derrame.

• Aplicar material absorbente para detener la dispersión del derrame.

• Recoger el material impregnado en envases adecuados y limpiar la

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Resolución de Calificación Ambiental N*15/2019 DIA “Pucón Andino Etapa 1!”

REPÚBLICA DE CHILE COMISIÓN DE EVALUACIÓN REGIÓN DE LA ARAUCANÍA

zona de derrame.

• Transportar aquellos envases de manera segura hasta el sitio de disposición final.

• Usar ropa de seguridad en la operación de manejo y limpieza del derrame.

• Se efectúa reemplazo de la maquinaria defectuosa

Oportunidad y vías de comunicación a la SMA de la activación del Plan u otros organismos

Se dará aviso mediante vía telefónica y correo electrónico ante cualquier emergencia a la SMA.

Referencia a documentos del expediente de evaluación que

contenga la descripción detallada

Capítulo 8, Ficha 6. Planes de contingencias y emergencias, DIA.

Riesgo o contingencia

Sismo. Debido a la alta incidencia de movimientos telúricos en la zona, y en el país, considerado como una emergencia natural, el supervisor de obras o el administrador del condominio debe organizar y preparar al personal para enfrentar estos eventos.

Fase del proyecto a la que aplica

Construcción y Operación

Parte, obra o acción asociada

Instalación de faenas, acceso y flujo vehicular, preparación del terreno, tránsito de vehículos y maquinaria, construcción de las viviendas y urbanización.

Acciones o medidas a implementar para prevenir la contingencia

• Capacitar al personal en relación con los pasos a seguir ante una emergencia.

• Mantener las vías de evacuación libre y señalizada.

• Asignar personas que estén a cargo de despejar las vías de evacuación.

• Asignar personas a cargo del corte del suministro eléctrico, agua y gas

Forma de control y

Registro de capacitaciones, verificación de señaléticas de evacuación

contenga la descripción detallada

seguimiento y verificación en terreno de las medidas anteriormente descritas. Referencia a | Capítulo 8, Ficha 6. Planes de contingencias y emergencias, DIA. documentos del | Anexo 1 Plan de emergencias, ADENDA

expediente de

evaluación que

Acciones o medida a implementar para controlar la emergencia

• Mantener la calma y trasmitirla a los demás.

• Aléjese de ventanas o de elementos colgantes y en altura que pudieran caer.

• Ayude a ancianos y discapacitados, llevándolos a un lugar seguro.

• No abandone el edificio ni se traslade internamente

• En caso de ser necesario, busque un lugar seguro, como debajo de dinteles de puertas o vigas soportantes, mesas o muebles resistentes.

• Apague equipos eléctricos y artefactos a gas.

• Aléjese de cables cortados que puedan ya estar energizados.

• Si fuera necesario evacuar, el Coordinador de Seguridad o su reemplazante lo avisarán oportunamente, toda vez que el movimiento telúrico haya concluido.

• Si existieran personas lesionadas, pida la presencia de Primeros Auxilios o Ambulancia

33

Resolución de Calificación Ambiental N*15/2019 DIA “Pucón Andino Etapa |!”

REPÚBLICA DE CHILE COMISIÓN DE EVALUACIÓN REGIÓN DE LA ARAUCANÍA

• Si alguna persona se encuentra en otro piso distinto al suyo durante un siniestro deberá someterse a las instrucciones del Líder de Evacuación respectivo.

• Recuerde no usar los ascensores durante la Evacuación.

Oportunidad y vías de comunicación a la SMA de la activación del Plan u otros organismos

No Aplica

Referencia a documentos del expediente de evaluación que

contenga la descripción detallada

Capítulo 8, Ficha 6. Planes de contingencias y emergencias, DIA. Anexo 1 Plan de emergencias, ADENDA

Riesgo o contingencia

Tipo incendio: maquinarias y/o vehículos.

Fase del proyecto a la

Construcción

prevenir la contingencia

que aplica

Parte, obra o acción | Durante todas las actividades en fase constructiva

asociada

Acciones o medidas a | - Contar con extintores y la definición de responsabilidades de cómo implementar para actuar en caso de emergencia.

Mantener revisiones técnicas al día y de prevención Contar con los números de las estaciones de bomberos cercanas. Capacitar al personal en el uso de extintores.

Forma de control y

Verificación en terreno de los implementos y/ accesorios necesarios,

contenga la descripción detallada

seguimiento tal como los extintores, señaléticas, etc., además del registro de las capacitaciones a los trabajadores con fecha y nombre.

Referencia a | Capítulo 8, Ficha 6. Planes de contingencias y emergencias, DIA.

documentos del

expediente de

evaluación que

Acciones o medida a implementar para controlar la emergencia

• En caso de que el capó esté levantado, disparar el agente extintor directamente sobre la base de la llama.

• Si el capó está bajo, intentar abrirlo y si está trabado, actuar a través de las rendijas de apertura que puedan haber o actuar desde la parte baja del vehículo manteniendo el extintor en posición vertical.

• En caso de ocurrir incendio por corto circuito en el sistema eléctrico, reducir la velocidad, conducir a la derecha o berma, detenerse y cortar contacto. Desconectar los terminales de la batería o arrancar los cables que se están quemando con el mango de la gata.

• Si se transportan pasajeros, hacerlos abandonar el vehículo y pedir que se alejen de la zona. Usar sólo los extintores PQS, no agua

Oportunidad y vías de comunicación a la SMA de la activación del Plan u otros organismos

No aplica

Referencia a documentos del expediente de evaluación que

contenga la descripción

Capítulo 8, Ficha 6. Planes de contingencias y emergencias, DIA. Anexo 15 Plan de contingencias y emergencias, DIA.

34

Resolución de Calificación Ambiental N*15/2019 DIA "Pucón Andino Etapa |!”

REPÚBLICA DE CHILE COMISIÓN DE EVALUACIÓN REGIÓN DE LA ARAUCANÍA

detallada

Riesgo o contingencia

Incendio en oficina o instalación. Es necesario recordar que el simple recalentamiento tanto de enchufes eléctricos, como instalaciones en mal estado, pueden causar incendios o amagos al interior de nuestras instalaciones.

Fase del proyecto a la que aplica

Construcción

Parte, obra o acción asociada

Instalación de faenas y bodegas.

Acciones o medidas a implementar para prevenir la contingencia

• Contar con extintores y la definición de responsabilidades de cómo actuar en caso de emergencia.

• Se mantendrán separados los residuos inflamables, de manera de evitar que un evento de incendio se expanda con mayor rapidez

• Contar con los números de las estaciones de bomberos cercanas.

• Capacitar al personal en el uso de extintores.

• Deberá mantenerse a lo menos un camión aljibe dotado de una bomba y manguera cerca de los sectores con mayor riesgo de incendio.

Forma de control y seguimiento

Se dará aviso mediante vía telefónica y correo electrónico ante cualquier emergencia a la SMA

Referencia a documentos del expediente de evaluación que

contenga la descripción detallada

Capítulo 8, Ficha 6. Planes de contingencias y emergencias, DIA.

Acciones o medida a implementar para controlar la emergencia

• Actuar sobre el comienzo del incendio a través del uso de extintores PQS, una vez controlado el incendio o no debe comunicar con bomberos.

• El encargado de supervisar las obras será responsable de comunicarse con las autoridades pertinentes de cualquier accidente que ocurra o por el incendio propiamente tal, para lo cual se dispondrá del listado de los números de emergencia asociados.

Oportunidad y vías de comunicación a la SMA de la activación del Plan u otros organismos

No aplica

Referencia a documentos del expediente de evaluación que

contenga la descripción detallada

Capítulo 8, Ficha 6. Planes de contingencias y emergencias, DIA

Riesgo o contingencia

Incendio del tipo vegetacional

Fase del proyecto a la que aplica

Construcción y Operacional

Parte, obra o acción asociada

Durante todas las actividades en fase constructiva.

Acciones o medidas a implementar para prevenir la contingencia

• Contar con extintores y la definición de responsabilidades de cómo actuar en caso de emergencia, además de capacitar al personal.

• Se mantendrán separados los residuos inflamables, de manera de evitar que un evento de incendio se expanda con mayor rapidez

• Capacitación frente al correcto uso de herramientas, tal como en la construcción de cortafuegos

35

Resolución de Calificación Ambiental N*15/2019 DIA “Pucón Andino Etapa II”

REPÚBLICA DE CHILE COMISIÓN DE EVALUACIÓN REGIÓN DE LA ARAUCANÍA

• Queda estrictamente prohibido realizar fogatas, o quemas en las áreas de trabajo.

• Se prohibirá fumar dentro del área de emplazamiento del proyecto

• Deberá mantenerse a lo menos un camión aljibe dotado de una bomba y manguera cerca de los sectores con mayor riesgo de incendio.

• En edificio mantener extintores en zonas seguras para protegerse de las llamas

• Evacúa inmediatamente el área del incendio y diríjase a las zonas seguras antes mencionadas

• Para evacuar, procura cubrirte boca y nariz con un paño, para no inhalar humo.

• No volver al área quemada hasta que bomberos lo permita.

Forma de control y

Se dará aviso mediante vía telefónica a CONAF de la Región de La

contenga la descripción detallada

seguimiento Araucanía, a través del 130.

Referencia a | Capítulo 8, Ficha 6. Planes de contingencias y emergencias, DIA. documentos del | Anexo 1 Plan de emergencias, ADENDA.

expediente de

evaluación que

Acciones o medida a implementar para controlar la emergencia

• Dar aviso al encargado de obras

• Paralización de todo tipo de obras del proyecto

• Realizar ataque inicial con las herramientas o recursos disponibles en terreno (extintores, agua, construcción cortafuegos, etc.)

• Dar aviso a CONAF frente a incendio del tipo forestal y/ o vegetacional al número 130

• El personal sólo actuará ante un amago de incendio o fuego incipiente que se produzca dentro del área de trabajo,

• En el caso de que un siniestro ajeno al área de trabajo amenace con llegar hasta las instalaciones o faja de trabajo, se procederá a contener el avance del fuego con cortafuegos y humectación del área con un camión aljibe. Paralelamente, se dará aviso a CONAF de la Región de La Araucanía al número 130

Oportunidad y vías de comunicación a la SMA de la activación del Plan u otros organismos

Se dará aviso mediante vía telefónica a CONAF de la Región de La Araucanía

Referencia a documentos del expediente de evaluación que

contenga la descripción detallada

Capítulo 8, Ficha 6. Planes de contingencias y emergencias, DIA. Anexo 1 Plan de emergencias, ADENA.

Tabla 8.8 Riesgo o

contingencia, Erupción Volcánica

Riesgo o contingencia

Erupción volcánica - parcelas 10, 11, 4 y 5 en zona ALI2 (Alto peligro).

Fase del proyecto a la que aplica

Construcción y operación

Parte, obra o acción asociada

Durante todas las actividades en fase constructiva y fase de operación catalogada como indefinida.

Acciones o medidas a implementar para prevenir la contingencia

• Declaración de conocimiento previo a departamento

• Conocer e informarse junto a su grupo familiar o visitante el actuar ante alerta volcánica

• Implementación e identificación de zonas de seguridad y rutas de

la adquisición de

36

Resolución de Calificación Ambiental N*15/2019 DIA “Pucón Andino Etapa l!”

REPÚBLICA DE CHILE COMISIÓN DE EVALUACIÓN REGIÓN DE LA ARAUCANÍA

evacuación

• Ejecución e implementación de Plano informativo de riesgo volcánico y plan de evacuación visible en cada edificio

• Conocer zonas seguras en la comuna de Pucón (La Península correspondiente a la más cercana)

• Recordar que condominio está en un sector riesgoso ante una erupción volcánica, por lo que se debe estar alerta.

Forma de control y

Verificación se señaléticas, planos e informativos.

contenga la descripción detallada

seguimiento

Referencia a | Capítulo 8, Ficha 6. Planes de contingencias y emergencias, DIA. documentos del | Anexo 1 Plan de emergencias, ADENDA

expediente de | Anexo 1 Plan de evacuación por emergencia volcánica. evaluación que

Acciones o medida a implementar para controlar la emergencia

• Mantener la calma y prepararse con la familia o visitantes para evacuar cuando los servicios externos lo indiquen.

• Preparación de mochila de emergencias con artículos indispensables tales como: agua, alimentos, linterna, entre otros.

• En caso de caída de ceniza, se deben cerrar todas las ventanas, puertas y conductos de ventilación del departamento; cubrir con paños húmedos los espacios que queden alrededor de las ventanas y puertas.

• Al evacuar, cortar la energía eléctrica del departamento y cerrar las llaves de paso del agua.

• Trasladarse a las zonas de seguridad de cada edificio y seguir órdenes del líder de la evacuación perteneciente a la administración.

• Trasládese a zonas seguras de la comuna de Pucón, si lo realiza en vehículo tener precaución con las demás personas y vehículos. Desplazarse a una velocidad moderada hasta las zonas seguras, la más cercana al condominio es el sector de la Península.

• Si mientras conduce y los sorprende la caída de cenizas, permanecer dentro del vehículo con las luces encendidas, las ventanas y puertas cerradas. En caso que pueda avanzar, hacerlo lentamente y de prioridad a los vehículos de emergencia.

• Usar una mascarilla o paño húmedo para cubrir nariz y boca para reducir la cantidad de cenizas que se respira.

• Regresar al condominio solo una vez que la emergencia este superada y que los servicios externos así lo informen.

Oportunidad y vías de comunicación a la SMA de la activación del Plan u otros organismos

Se dará aviso mediante vía telefónica y correo electrónico ante cualquier emergencia a la SMA.

Referencia a documentos del expediente de evaluación que contenga la descripción detallada

Capítulo 8, Ficha 6. Planes de contingencias y emergencias, DIA. Anexo 1 Plan de emergencias, ADENDA. Anexo 1 Plan de evacuación por emergencia volcánica.

Considerando que el proyecto se ubica en zona de Alto Peligro (Ali2 del Mapa de Peligros Volcánicos para el volcán Villarrica de Sernageomin) de ser afectadas por lavas y/o lahares del volcán Villarrica, se implementarán dos tipos de medidas para minimizar la exposición al riesgo por posibles flujos lahares, las que se explican a continuación:

37

Resolución de Calificación Ambiental N*15/2019 DIA “Pucón Andino Etapa 1!”

REPÚBLICA DE CHILE COMISIÓN DE EVALUACIÓN REGIÓN DE LA ARAUCANÍA

Medidas de prevención y mitigación del riesgo por posibles flujos lahares, condominio Pucón Andino 2:

Zonas de seguridad 1 Informativas

Salidas de emergencia 2 Instalación Sirenas Evacuación directa desde 1er piso 3 Sistemas de comunicación Señalética 4 Capacitación a personal

Ancho de pasillo y escaleras Ancho calle interior

NX jojuo|ajwjin ja

Pista desaceleración Pucón Andino 1 y 2

A. Medidas estructurales o de obras: corresponden a obras civiles que facilitan la evacuación hacia zonas de seguridad y/o vías de evacuación ante una eventual emergencia.

A.1 Zonas de seguridad:

El Condominio Pucón Andino 2 cuenta con zonas de seguridad en cada uno de los edificios (Los Avellanos, Los Boldos, Los Lingues y Los Ulmos), establecidos como puntos de reunión para la población presente al momento de la emergencia. Estas zonas de seguridad están señalizadas de forma permanente y forman parte del plano de evacuación con que cuenta cada edificio, según da cuenta la siguiente imagen:

Plano de evacuación Los Boldos, condominio Pucón Andino 2.

| Ruta de Evacuación ante 1 ¡€ «l una “Alerta Roja" ¡A L

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1

A.2 Salidas de emergencia:

La salida de emergencia para todo el condominio es por el camino interior que conecta a los 4 edificios, cruzando el condominio Pucón Andino 1, tal como se muestra en la siguiente figura. Por esa vía se accede directamente a “Camino el Volcán”, ruta que lleva a zona de seguridad “La Península”.

38

Resolución de Calificación Ambiental N*15/2019 DIA “Pucón Andino Etapa |!"

REPÚBLICA DE CHILE COMISIÓN DE EVALUACIÓN REGIÓN DE LA ARAUCANÍA

Vía de evacuación condominio Pucón Andino 2:

A.3 Evacuación directa desde el primer piso:

El condominio Pucón Andino 2, ha sido diseñado para que todos los habitantes del primer piso en sus cuatro edificios (Los Avellanos, Los Boldos, Los Lingues y Los Ulmos) accedan directamente al exterior, sin necesidad de transitar por pasillos, evitando así aglomeraciones ante posibles emergencias, tal como se muestra referencialmente en la siguiente figura. Esta medida facilita y agiliza los tiempos de reacción y evacuación ante eventuales emergencias hacia las vías de evacuación.

Salida al exterior desde primer piso (figura referencial Condominio Los Coihues, Pucón ANDINO 1). a EY y q 3 — e

OA E e

A.4 Señalética:

Todos los espacios de circulación peatonal y vehicular al interior del condominio Pucon Andino 2, cuentan con la debida señalética de tránsito y seguridad que permiten ordenar una eventual evacuación del lugar, cuya ubicación al interior del condominio se puede aprecia en la siguiente figura:

39

Resolución de Calificación Ambiental N*15/2019 DIA “Pucón Andino Etapa 1!”

REPÚBLICA DE CHILE COMISIÓN DE EVALUACIÓN REGIÓN DE LA ARAUCANÍA

Ubicación de señalética de seguridad vial y emergencia, condominio Pucón Andino 2.

a

Sé DEMOS. 1D HAD

A.5 Ancho de pasillos y escaleras:

El diseño del condominio Pucón Andino 2, ha contemplado espacios de circulación interior más amplios de lo requerido por normativa en sus cuatro edificios (Los Avellanos, Los Boldos, Los Lingues y Los Ulmos). Así, el ancho de pasillo terminado queda en 1,58 m en relación a la normativa que exige un mínimo de 1,1 m (art. 4.1.7 de la OGUC). Por su parte, el ancho de escalera será de 1,4 m conforme a lo que exige la normativa (art 4.2.10 de la OGUC). Para mayor detalle Ver ANEXO 1.2 Plano de Proyectos y EETT de la DIA.

A.6 Ancho de calle interior:

El condominio Pucon Andino 2, contempla para la vía de circulación común? un ancho total de 10 m, de los cuales 6 m corresponde a vía de circulación vehicular y 4 m de vía para circulación peatonal, manteniendo así el ancho de la vía de evacuación del condominio Pucon Andino Etapa 1. Esta medida facilitará la circulación peatonal y vehicular en casos de emergencia, sobre todo ante la probabilidad de una evacuación masiva.

A.7 Pista de Desaceleración de acceso:

Junto con la construcción del condominio Pucón Andino Etapa 1, que es por donde se accede al condominio Pucón Andino Etapa 2, se intervino la calzada del camino “Subida al volcán” costado poniente con la obra “Acceso Condominio Pucon Andino” que contempló la ampliación de la calzada en 2 m, estableciendo una pista de desaceleración de 30,7 m largo?. Esto permite acceso seguro al condominio, pero también facilita cualquier maniobra de evacuación al permitir estacionamiento de vehículos de emergencia sin obstaculizar la circulación por la ruta “subida al volcán” (Ruta 69D-887). La siguiente figura presenta la ubicación obra pista de desaceleración, condominio Pucón Andino Etapa 1 y 2:

| Esta vía es estructurante del condominio, es decir la calle común para los cuatro edificios, y vía de evacuación hacia la ruta “Subida al Volcán”.

2 Mediante Ord. N243 de febrero de 2018, del Director de Vialidad Araucanía, se otorgó certificado de explotación de obras N03 del 26/01/2018. Ver Anexo 1.

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Acceso condominio Pucon

Pace orsaceencon

Los

7 5 Hualles A uuro proye 2d

Pucón Andino 2

Los

Coihues

B. Medidas Preventivas: en consideración de las medidas planteadas en el Análisis de Peligros Volcánicos Potenciales para proyectos Los Lingues y Otros, y el Plan de Evacuación por Emergencia Volcánica Volcán Villarrica desarrollado por la ONEMI, adjuntos en Anexo 1 de la Adenda, se concluye que la evacuación es fundamental para disminuir la exposición al riesgo de los residentes

frente a una posible erupción volcánica, por lo que el titular dispondrá de manera permanente, las siguientes medidas:

B.1 Informativas:

B.1.1 Declaración de conocimiento y responsabilidad:

Documento elaborado para todos los clientes que adquieran un departamento del condominio Pucón Andino 2, el que indica el riesgo volcánico de la zona donde se emplaza el proyecto y el Plan de Evacuación que existe para enfrentar eventuales emergencias, ya sea en situación de nivel de Alerta Naranja y nivel de Alerta Roja. Este documento será firmado en notaria por los clientes

junto con la firma de las escrituras de compraventa de sus respectivos departamentos (Se adjunta en Anexo 1 de la Adenda).

b.1.2 Instalación de infografía:

Cada edificio del condominio, contará con un mural ubicado a la entrada de cada edificio donde se instalará una infografía de tamaño 80 m x 80 m, que entregará información clara sobre zonas seguras, vías de evacuación y niveles de alerta, zona de seguridad comunal, tal como se muestra en las siguientes figuras (Ver documento en Anexo 1 de la Adenda).

Infografía Plan de Evacuación por riesgo volcánico, condominio Pucón Andino 2:

INFORMATIVO DE RIESGO VOLCANICO Y PLAN DE EVACUACIÓN

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Infografía instalada en edificio Los Coihues, Pucón Andino 1:

b.1.3

Trípticos: En el portal de acceso al condominio existirá un stock de trípticos con la información de salidas de emergencia existentes y el Plan de Evacuación ante una eventual emergencia. Estos trípticos se entregarán a todo visitante por parte de la administración del condominio. Las siguientes figuras presentan los trípticos informativos (Ver detalle en documento de Anexo 1 de la Adenda).:

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El clyetivo de ente documento en mécrmarie respecto al conteo en ue 1e derencuetva nuestro condor, el cual 1e emplaza en el flanco inten norte del votan Vilerria, el mas acta de Che, por ende, puede cante la evertasotas de emerpencian vclcaneas.

Trento alo 1efsaco merda Irse el aocudaco frente a eventos

tatualen entregamos Le aquertes recomendaciones, rotando que ertarcesn dfuneidas y mantencion en un lagar vaio de us ura

NIVELES DE ALERTA Fcluamerte el Zuema Nocoral ds Aeris anpueno par la CREMA secarace tren estacas

ALERTA TEMPRANA PREVENTIVA (EVIL VERDE)

cometuyo um eutado de retorzamento en la slseción y egtarcia, mectante el monttoro precno y marmo se ls cordones de nego aceerticn. coma Ramen una ameraes en

drectucion (aciuntas des vozan]

En emo eutads e alerta paropan actcamerte Crganamo

Eo CLAN. Enrca coc dances ycce

PA a A crmvarcón ds roce Y ammmeronmos (Y Fora. Cas se cairo canos o cs A

armeraza crecer en extemion y severcad.

En OVDAS SERNADEOMEN, informan con epecticaciónes hecracas a la Cticna Nacional de Emergencia cel Mimatero cel interior, ONEML hacian y Meparal - Auoridaces Manten cel imenor-intendencs. Oabemacon y Munsigalcad se Pucón

%e combituye el Comte de Operaciones de Emergencia, que wa eealumdo el procero solano y emregardo aéormación a la por mermado delaoñora de Eatacones Publicas sobre el extado e sarta

ALERTA BQUA: Mimgo aho inmnente $ Derstrej | Catameroter Momtzacion Tora!

En arta etaza imteractuan, ONEM Areco cet

Immenor Imerderas Doberración y Muncpabdad

e Pucon se mantiene actrenco el Corre de Emergencia (C0t)

La prmmera anoridas comunal par mermado deta cn ce

Relaciones Pustcas, mñormara some esta nuera serta a la corrunzad

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COMUNICACIÓN DE LA ALARMA.

Una vez dectaraa la alerta roja por la ONENO o por la Imendencia Abgoral, las antemas de alarmar que Unconrar y que deben ser recoracidcn por la comuradas ytuntas son:

2 MENA DE BONBIROS: La urna del Conrpo Se Somberas de Pucon tendra tocues cortantes e mtermeenten, desmtos a tar ue se uta pora alertar a los aleros e lan emergencias tradicionales. Ant la comurzad podra reconscer cuenco se pate de sra lema en easo de emergen volcanes Parselemente jon carros Somos saltan a los ectoten apartados de la poblacion a ha ecomunicar menante ica ahgencos la stuscen se emergencia

2 CARABINEROS: Por us garte, mara Bepar la atarma a fon sectores apartadas de lacomana meciarte lor aliopirimes con alteycoo pa

2 MUNICIPALIDAD: Persona! recomera sectores axartadar en rado mans pes mtormardo con afec la alero

2 COMEOIOS: Los entatiecimentss educacionalon mara sonar a campanas O equpor soraror a Im de alertar au panteon pS

2 TELÉFONOS EQUIPOS DE RADIOCOMUNICACION: 6s uuación de

sea 2 de lan erpariracionen, some toda de la sora rural. Ya dende la alerta rararya el Compre de Emergencia Comunal, se ercuemtra artcutaco para errantes la emergurcos Mectarte lor telefonos celutres ss des formara ados co gentes, como tambien se ¡Satan equpor Se radocomuncación que Cartera propa mimar

2 RADIDEMISORAS: Los estados am alerta retar informados alos Aecertes medi de commancacin por parte ce la prmera autoradas comunal, a COL. 0 2:un vocero que determnen

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SITUACION DE EVACUACIÓN [NIVEL DE ALERTA ROJA)

En uma lic do OVCIACiOn, e imperio que Uned se haga caga Se rU ATOM IEA y de lar peoran sue lorocin. Dana cumplir con ente cesta, es necerano que usted cumpla y haga cumpte a cabildos om lan intrucciones que a contrueción se detatan

Muero cuenta con sabes e s. . Erawen Ge mun escaleras, para esto comara con mortares por parte de la Admentracion del cardomano | 1 por caca edáicial que antaras a Lon unuarca La statrra interna seca entregada a irapos de una urena Es e mama Importancia tener prevente que se evacia dende los pros stos hacia el primos pra, uguendo las ndmaciones ee jas montas. Una ves Haguer al premier poro se desgran con calma y a pas lr nzaeto naci las s0man de seguras enlablecians en los entacorarmimten del edi y se encuentran iertilicacís com so aletica "ZONA, DE SEGURIDAD” luego procederan a ser guecor a traves de las seflalebicas cs "SALIDA DE % de la cas personas el manmor lorara la decian se «eras úmo a das puntas de encuentro. En extos lugares ss Ceben reune loas las peruanas con el Cbjetiva de desamolar un conteo y aguardar jan o comen la lo mica el tecroco.

2ONA DE SEGURIDAD

SALIDA DE EMERGENCIA t

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"SITUACION DE EVACUACIÓN [NIVEL DE ALERTA ROSA] (CONTINUACION)

Toto uan entem comntascos toos le perienas y ol organo,

teca aque las matrucccnes del lata es macaco, y no hara mariemenca la toma, 1 cta pernar y huogo proceder. beer de la oesasación Cabo levar Commigo una racho a púa, con elf de "mariemena informado a traera de los mesos rastas atrae, de la ¡mac publ que par ent reco ers entregada del estaca y

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la información propordanada al pública y los! medios de comunicación será responsabilidad de quien ejerce el mando de autorided a nivel de comité de operaciones de emergenoa, es decir, la primera autoridad comunal Lo anterior, se

oeotacion de La emergencia 1 ha Comeneado a ouacue no se debo. oler per nargan mater, es portante say con una macia de

efectuará a traés de relaciones públicas y comunicaciones de la muruipelidad.

lan va mp iones y proteger en cano de amen 8 gases y/o contra.

la moran hats el punto de mcumta de erscurdon comun cdetstcado comes: LA PEMPERLA

A PEMRESULA: se ubica en un sector deneminaco de “menor Mesga” y acconitas a la comurscad. En ca00 de emergencia vrakarica las persona que 19m evacuadas a subs sector deberan Hogar a pe para eutas apjomeracionas y accxientes.

Caretineros, personal de la Deteem. Civ, tuncionenos y pernas e la sorantos e velar que nta metes sen cumprda.

Lalo podran sccoder sl hugo vecs de emerrenera que lrasladon a personas mmuswaldss y aduños mayores que mo se Pueca denplacar pos vu propia cuenta En detevtiva vencuos a emergencia.

VA PENRSULA, cum com aqua potable y energia alectrcs ta em on caso de emergencia volara sera ittrcada para las personas que acudan sl lugar de albergue. U sector contara com personal a cargo de miormar a queres legua al lugar, alas seran los sectors que sa shaman para pernoctar. Juego, atención mexica y otros que deberan Imciemantarse.

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B.2 Instalación de sirenas:

Se ha instalado un dispositivo de sirena como mecanismo de alarma para dar aviso a la población presente en el condominio ante una posible erupción volcánica, la que se activará por parte del administrador del condominio cuando el organismo técnico pertinente del gobierno indique el estado de Nivel de Alerta Roja para la zona. Esta sirena es funcional tanto para el condominio Pucón Andino 1 (Los Coihues y Los Hualles) como para el condominio en evaluación ambiental y sonará repetidamente durante el tiempo necesario. Sin embargo, se hace presente que frente a una evacuación los sistemas de alarmas oficiales son los de bomberos, carabineros y municipalidad de Pucón.

Sistema de sirenas del condominio Pucón Andino 1 y2.

2

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B.3 Sistema de comunicación:

La administración, así como todo el personal del condominio Pucón Andino 2, contará con radios de comunicación, que se utilizarán de forma permanente y serán de utilidad en caso de emergencia ya que facilitarán la comunicación oportuna. El administrador se encargará de su mantención, y a través de este medio el líder de la evacuación podrá dar las instrucciones ante una emergencia.

B.4 Capacitación a personal:

El personal administrativo del condominio cuenta con las herramientas (sirenas, simulacros, planos informativos, salidas de emergencias, zonas de seguridad, etc.) que facilitarán el desempeño como roles de guías durante un eventual Nivel de Alerta Roja, ya que ellos deben ejercer roles de monitores del proceso y asistir a los evacuados. Además, deben identificar y estar al tanto de la información para activar la Sirena de emergencia del condominio, y así dar aviso a las personas y visitantes que se encuentren en ese momento. Adicionalmente, todo el personal del condominio Pucón Andino 2 participará de futuros simulacros de evacuación que organice la ONEMI y/o, Municipalidad de Pucón.

En ANEXO 1 de la Adenda se adjunta el Plan de Evacuación por Emergencia Volcánica para cada uno de los edificios del proyecto Pucón Andino 2, que considera lo establecido en la resolución Ex. N*2376 de la Intendencia regional de La Araucanía y ONEMI, que define protocolos para emergencias volcánicas.

11”. Que, el Titular deberá remitir a la Superintendencia del Medio Ambiente la información respecto de las condiciones, compromisos o medidas, ya sea por medio de monitoreos, mediciones, reportes, análisis, informes de emisiones, estudios, auditorías, cumplimiento de metas o plazos, y en general cualquier otra información destinada al seguimiento ambiental del Proyecto, según las obligaciones establecidas en la presente Resolución de Calificación Ambiental y las Resoluciones Exentas que al respecto dicte la Superintendencia del Medio Ambiente. De igual forma, y a objeto de conformar el Sistema Nacional de Información de Fiscalización Ambiental (SNIFA), el Registro Público de Resoluciones de Calificación Ambiental y registrar los domicilios de los sujetos sometidos a su fiscalización en conformidad con la ley, el Titular deberá remitir en tiempo y forma toda aquella información que sea requerida por la Superintendencia del Medio Ambiente a través de las Resoluciones Exentas que al respecto ésta dicte.

12”. Que, el Titular deberá informar a la Superintendencia del Medio Ambiente la realización de la gestión, acto o faena mínima que da cuenta del inicio de la ejecución de obras, a que se refiere el Considerando 4.1. de la presente Resolución.

13”. Que, con el objeto de dar adecuado seguimiento a la ejecución del Proyecto, el Titular deberá informar a la Superintendencia del Medio Ambiente, al menos con una semana de anticipación, el inicio de cada una de las fases del Proyecto, de acuerdo a lo indicado en la descripción del mismo.

14”. Que, para que el proyecto “Pucón Andino Etapa ll” pueda ejecutarse, deberá cumplir con todas las normas vigentes que le sean aplicables.

15”. Que, el Titular deberá informar inmediatamente a la Secretaría de la Comisión de Evaluación de la Región de La Araucanía y a la Superintendencia del Medio Ambiente, la ocurrencia de impactos ambientales no previstos en la DIA, asumiendo inmediatamente las acciones necesarias para abordarlos.

16”. Que, el Titular del Proyecto deberá comunicar inmediatamente y por escrito a la Dirección Regional del Servicio de Evaluación Ambiental Región de La Araucanía la ocurrencia de cambios de titularidad, representante legal, domicilio y correo electrónico, de acuerdo a lo establecido en el inciso tercero del artículo 162 y artículo 163, ambos del Reglamento del SEIA.

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17”. Que, se hace presente al Titular que cualquier modificación al Proyecto que constituya un cambio de consideración, en los términos definidos en el artículo 2* letra g) del Reglamento del SEIA, deberá someterse al SEIA.

18”. Que, todas las medidas, condiciones, exigencias y disposiciones establecidas en la presente Resolución son de responsabilidad del Titular, sean implementadas por éste directamente o a través de un tercero.

RESUELVO:

1”. Calificar favorablemente la Declaración de Impacto Ambiental del proyecto “Pucón Andino Etapa l!”, de INMOBILIARIA LOS LINGUES DE PUCON SPA.

2”. Certificar que el proyecto “Pucón Andino Etapa ll” cumple con la normativa de carácter ambiental aplicable.

3”. Certificar que el proyecto “Pucón Andino Etapa Il” cumple con los requisitos de carácter ambiental contenidos en los permisos ambientales sectoriales que se señalan en los artículos 140, 142, 148 y 160 del D.S. N240/2012 del Ministerio del Medio Ambiente, Reglamento del Sistema de Evaluación de Impacto Ambiental.

4”. Certificar que el proyecto “Pucón Andino Etapa ll” no genera los efectos, características o circunstancias del artículo 11 de la Ley N*19.300, que dan origen a la necesidad de elaborar un Estudio de Impacto Ambiental.

5”. Definir como gestión, acto o faena mínima del Proyecto, para dar cuenta del inicio de su ejecución de modo sistemático y permanente, a los mencionados en el Considerando 4.1. del presente acto.

6”. Hacer presente que contra esta Resolución es procedente el recurso de reclamación de acuerdo a lo dispuesto en el artículo 20 de la Ley N219.300, ante el Director Ejecutivo del Servicio de Evaluación Ambiental. El plazo para interponer este recurso es de treinta días contados desde la notificación del presente acto.

Anótese, Notifíquese y Archívese.

| Z orge Atton Palma

tendente Región de La Araucanía sidente Comisión de Evaluació

0 cctv Comisión de Evaluación Región de La Araucanía

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Distribución

• Titular del proyecto

• SERNAGEOMIN, Zona Sur

• CONADI, Subdirección Nacional Temuco

• CONAF, Región de La Araucanía

• DGA, Región de La Araucanía

• SAG, Región de La Araucanía

• SEREMI MOP, Región de La Araucanía

• SEREMI Medio Ambiente, Región de La Araucanía

• SEREMI de Agricultura, Región de La Araucanía

• SEREMI de Salud, Región de La Araucanía

• SEREMI de Vivienda y Urbanismo, Región de La Araucanía

• Servicio Nacional Turismo, Región de La Araucanía

• Servicio Nacional de Pesca y Acuicultura, Región de La Araucanía

• Superintendencia de Servicios Sanitarios

• lustre Municipalidad de Pucón

• Consejo de Monumentos Nacionales

• Subsecretaría de Pesca y Acuicultura

• SEREMI de Energía, Región de la Araucanía

• Gobernación Marítima de Valdivia

• SEC, Región de la Araucanía

• SEREMI de Bienes Nacionales, Región de la Araucanía

• SEREMI de Transportes y Telecomunicaciones, Región de la Araucanía

• DOH, Región de la Araucanía

• Dirección de Vialidad, Región de la Araucanía

• Superintendencia de Medio Ambiente

• Gobierno Regional

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