Condominio San Mateo
REPÚBLICA DE CHILE COMISIÓN DE EVALUACIÓN REGIÓN METROPOLITANA DE SANTIAGO
Califica Ambientalmente el Proyecto "Condominio San Mateo" Resolución Exenta N* 602/2019 Santiago, 18 de octubre de 2019
VISTOS:
19, La Declaración de Impacto Ambiental (DIA), admitida a trámite con fecha 6 de febrero de 2019, mediante Resolución Exenta N? 67/2019 de la Comisión de Evaluación de la Región Metropolitana de Santiago, su Adenda de fecha 21 de junio de 2019 y su Adenda Complementaria de fecha 28 de agosto de 2019 del Proyecto “Condominio San Mateo” presentada por Inmobiliaria San Mateo SpA.
2*. Los pronunciamientos y observaciones de los órganos de la administración del Estado que, sobre la base de sus facultades legales y atribuciones, participaron en la evaluación de la DIA, y que se detallan en el Capítulo II del Informe Consolidado de Evaluación (en adelante ICE) de la DIA del Proyecto “Condominio San Mateo”.
3”. El Acta de Evaluación N? 4/2019 de fecha 19 de febrero de 2019 y el Acta de Evaluación N? 1/2019 de fecha 24 de septiembre de 2019, ambas del Comité Técnico de la Región Metropolitana.
47, El ICE de la DIA del Proyecto “Condominio San Mateo” de fecha 27 de septiembre de 2019. 5”. El acuerdo de la Comisión de Evaluación de la Región Metropolitana, de fecha 7 de octubre de 2019.
6”. Los demás antecedentes que constan en el expediente de evaluación de impacto ambiental de la DIA del Proyecto “Condominio San Mateo”.
7%. Lo dispuesto en la Ley N 19.300, Sobre Bases Generales del Medio Ambiente; el D.S. N 40, de 2012, del Ministerio del Medio Ambiente, Reglamento del Sistema de Evaluación de Impacto Ambiental (Reglamento del SEIA); la Ley N 19.880, que Establece Bases de los Procedimientos Administrativos que Rigen los Actos de los Órganos de la Administración del Estado; la Ley N 18.575, Ley Orgánica Constitucional de Bases Generales de la Administración del Estado; en el Decreto Supremo N 428, de fecha 11 de marzo de 2018 del Ministerio del Interior y Seguridad Pública; en la Resolución TRA 119046/163/2018 de fecha 25 de octubre de 2018 de la Dirección Ejecutiva del Servicio de Evaluación Ambiental; y en la Resolución N 7 de 26 de marzo de 2019, de la Contraloría General de la República, que Fija Normas sobre Exención del Trámite de Toma de Razón.
CONSIDERANDO:
1?, Que, Inmobiliaria San Mateo Spa., en adelante, el Titular, ha sometido al Sistema de Evaluación de Impacto Ambiental (SEIA) la DIA del Proyecto “Condominio San Mateo” (en adelante, el Proyecto). Los antecedentes del Titular son los siguientes:
Nombre o razón social Inmobiliaria San Mateo SpA.
RUT 76.479.395-1
Domicilio Calle B 442, Lomas San Sebastián, Concepción. Representante Legal Ernesto Valle Velarde
RUT Representante Legal 14.448.121-6
Domicilio del Representante Legal Calle B 442 Lomas San Sebastián, Concepción. Correo electrónico Representante Legal jtkeymer(Ovain-arm.cl
2”. Que, conforme se indica en el ICE de fecha 27 de septiembre de 2019, el Servicio de Evaluación Ambiental de la Región de Metropolitana, ha recomendado aprobar el Proyecto, considerando que:
Cumple con la normativa de carácter ambiental aplicable; Cumple con los requisitos contenidos en los Permisos Ambientales Sectoriales Mixtos señalados en los artículos 140 y 142 del D.S. N* 40/2012 del MMA;
- No genera los efectos características o circunstancias del artículo 11 de la Ley 19.300, que dan origen a la necesidad de elaborar un Estudio de Impacto Ambiental.
3”. Que, en sesión de fecha 7 de octubre de 2019, la Comisión de Evaluación de la Región Metropolitana, acordó calificar favorablemente el Proyecto “Condominio San Mateo”, aprobando íntegramente el contenido del ICE de fecha 27 de septiembre de 2019, el cual forma parte integrante de la presente Resolución. Por lo tanto, conforme a lo indicado en el artículo 60, inciso segundo del Reglamento del SEIA, se excluyen de la presente resolución las consideraciones técnicas en que se fundamenta.
4”. Que, la descripción del Proyecto es la que a continuación se indica:
[ 4.1. ANTECEDENTES GENERALES
Objetivo general.
El Proyecto tiene como objetivo la construcción en dos etapas, de 17 torres de 5 pisos, que en total tendrán 340 departamentos. Tendrá 244 estacionamientos totales y un subterráneo. La superficie del Proyecto será de 12.367,4 m?.
Tipología principal, así como las aplicables a sus partes, obras o acciones.
El Proyecto debe someterse al Sistema de Evaluación de Impacto Ambiental en virtud de lo establecido en la letra h) del artículo 10 de la Ley N19.300 sobre Bases Generales del Medio Ambiente y el artículo 3 del D.S. N 40/2012 Reglamento del SEIA que dispone en dicha norma, lo siguiente:
<(...) h) Proyectos industriales o inmobiliarios que se ejecuten en zonas declaradas latentes o saturadas.
h.1: Se entenderá por Proyectos inmobiliarios aquellos loteos o conjunto de viviendas que contemplen obras de edificación y/o urbanización, así como los Proyectos destinados a equipamiento, y que presenten alguna de las siguientes características:
(...) h.1.3: Que se emplacen en una superficie igual o superior a siete hectáreas (7 ha) o consulten la construcción de trescientas (300) o más viviendas (....)”.
Este Proyecto contempla la construcción de 340 viviendas dentro de un terreno de 12.367,4 m? aproximadamente, en la comuna de San Joaquín, superando las 300 viviendas establecidas en el literal h.1.3, del artículo 3 del D.S. N* 40/2012 del MMA
Vida útil.
Indefinida
Monto de inversión
USD 13.000.000
Gestión, acto o faena mínima que da cuenta del inicio de la ejecución.
Instalación de cierre perimetral, según la Tabla 8 de la Adenda Complementaria, donde se presenta el cronograma actualizado del Proyecto.
Proyecto se desarrolla por | Si | No | Respecto a lo previsto en el Artículo 14 del D.S. N%40/2012 del MMA, el Proyecto
etapas. no se desarrollará por etapas, según lo indicado en el citado artículo. Si lo realizará (X] | en tres etapas constructivas dentro de la fase de construcción.
Proyecto modifica un | Si | No | El Proyecto no modifica ningún Proyecto existente.
Proyecto o actividad. 1X]
Proyecto modifica otra(s) | Si | No | El Proyecto no modifica otros Proyectos con RCA.
RCA. [Xx]
4.2. UBICACIÓN DEL PROYECTO
División político- administrativa.
El Proyecto se ubicará en la calle Carmen Mena N? 100, comuna de San Joaquín, Provincia de Santiago, Región Metropolitana.
Justificación de la
Según el Plan Regulador Comunal de San Joaquín y el Certificado de Informes Previos N* 246 de fecha 12/04/2019, emitido por la Dirección de Obras Municipales de la Ilustre Municipalidad
localización. de San Joaquín, el predio se emplaza en una Zona Z-14A Residencial Mixta con Equipamiento. Más antecedentes en el Anexo 1 de la Adenda. A continuación, se presentan las superficies del Proyecto, separada para cada una de las 2 subetapas que tendrá el Proyecto. Tabla N? 1: Superficies del Proyecto. Subetapas Superficie Total Cantidad de Cantidad de Superficie Superficie. Terreno (m?) por edificios por Departamentos Total / subetapa subetapa por Subetapa Terreno (m?) 1 5992,54 8 160 12367,4 I 6374,86 9 180 Total 12367,4 17 340 Fuente: Sección 5.1 del Anexo 4 de la Adenda Complementaria. A continuación, se presentan las coordenadas del Proyecto: Tabla N* 2: Coordenadas geográficas UTM, WGS 84, Huso 19 S) del polígono del Proyecto. Vértice | Este (m) | Norte (m) vi 349644 | 6291046 Coordenadas UTM en v2 349745 | 6291052 Datum WGS84. v3 349783 | 6290953 V4 349709 | 6290923 NE 349712 | 6290911 v6 349694 | 6290905
Fuente: Fuente: Sección 5.1 del Anexo 4 de la Adenda Complementaria.
Caminos de acceso.
Los accesos principales en la fase de construcción y operación se presentan en la figura 4 de la DIA, además, en la siguiente Tabla, se presentan los accesos, en relación a la figura citada. Tabla N? 3: Accesos del Proyecto.
Ne Rutas de Ingreso Rutas de Egreso
1 | Desde el Norte: Haydn — Carmen Mena | Hacia el Norte: Proyecto — Carmen Mena —Proyecto. — Haydn. Haydn — Av. Departamental — Francia | Proyecto — Carmen Mena — Francia — — Carmen Mena — Proyecto. Departamental — Canadá. 2 | Desde el Sur: Mañío — Lo Ovalle — Hacia el Sur: Proyecto — Carmen Mena — Francia — Carmen Mena — Proyecto. Brasilia — Mañío. Mañío — Lo Ovalle — Carmen Mena — Proyecto — Carmen Mena — Francia — Lo Proyecto. Ovalle — Mañío.
Desde el Poniente: Av. Departamental — Haydn — Carmen Mena — Proyecto.
Hacia el Poniente: Proyecto — Carmen Mena — Haydn — Av. Departamental.
Lo Ovalle — Haydn — Carmen Mena — Proyecto.
Proyecto — Carmen Mena — Brasilia — Lo Ovalle.
Desde el Oriente: Av. Departamental — Haydn — Carmen Mena — Proyecto.
Hacia el Oriente: Proyecto — Brasilia — Lo Ovalle.
Lo Ovalle — Francia — Carmen Mena — Proyecto.
Proyecto — Carmen Mena — Francia — Av. Departamental.
Fuente: Fuente: Sección 5.1 del Anexo 4 de la Adenda Complementaria.
Referencia al expediente de evaluación de los mapas, georreferenciación e información complementaria sobre la localización de sus partes, obras y acciones.
Sección 1.3 de la DIA y Anexo 4 de la Adenda Complementaria.
4.3. FASE DE CONSTRUCCIÓN.
4.3.1. PARTES, OBRAS Y ACCIONES QUE COMPONEN EL PROYECTO.
4.3.1.1 PARTES Y OBRAS
Nombre |
Descripción
La fase de construcción del Proyecto se desarrollará en 2 subetapas (Figura 5 de la DIA) de manera consecutiva. La subetapa I del Proyecto, comprende la construcción de 8 edificios de 5 pisos cada uno, con 4 departamentos por piso. La subetapa II del Proyecto, comprende la construcción de 9 edificios de 5 pisos cada uno con 4 departamentos por piso.
Cierre Perimetral
Se procederá a cerrar todo el perímetro del área del Proyecto y en cada subetapa. Mayores detalles en el punto 1.5 de la DIA. Además, en el Anexo 3 de la Adenda, se presenta la ubicación de las barreras acústicas dentro del sitio.
Instalación de faenas
Consiste principalmente en la habilitación de recintos provisorios de construcción liviana y espacios definidos para el acopio de materiales, insumos, excedentes y estacionamientos. La instalación de faena (IF) será de forma provisoria y su ubicación dependerá del frente de trabajo a desarrollar en cada subetapa. Las coordenadas en Datum WGS 84 de la ubicación de las instalaciones de faenas, se presenta en la Tabla N* 1 de la Adenda.
En la Figura 1 y 2 de la Adenda, se muestran los planos de IF, tanto para la subetapa 1 y la subetapa II. En el Anexo 6 de la Adenda se adjunta un archivo digital KMZ con su ubicación.
Dentro de la instalación de faena, se encontrarán las siguientes partes: portería, patio de acopio: 8 (espacio de 19,5 x 9,0 m, donde se acumularán escombros y excedentes), oficinas, bodega de materiales y herramientas, comedor, duchas y baños, zona acopio residuos de la construcción, bodega residuos sólidos domiciliarios (mayores detalles punto 6.1 de la presente Resolución) y los estacionamientos. Mayores detalles de cada una de las partes en la Tabla 6 de la DIA.
Bodega Residuos
Peligrosos
Esta bodega estará destinada al almacenamiento de residuos peligrosos que serán dispuestos en contenedores cerrados y rotulados para posteriormente ser trasladados a un sitio de disposición final autorizado, en cumplimiento con el D.S. N? 148/03 del Minsal. Mayores detalles en el punto 6.2 de la presente Resolución (PAS 142).
Planta de Hormigón
Esta consistirá en una planta móvil de eje horizontal, completamente automática, diseñada para hormigones de obras de edificación y civiles. Tendrá una capacidad de 850 litros, con un rendimiento efectivo de 600 litros por ciclo. Además, contará con un estanque, bomba de agua de 200 It. y lanza de lavado.
Sistema de lavado de
ruedas
El Proyecto contará con un sistema de lavado de ruedas, en el cual los camiones ingresarán a una zona diseñada exclusivamente para realizar el lavado con agua potable a presión, compuesto en su superficie por una cama de grava y bolones, superficie que recibirá los residuos, reteniendo el material grueso, permitiendo la infiltración del agua al suelo. En la respuesta 1.6 de la Adenda, se presenta el detalle de la obra y su construcción.
Este lavado se realizará a todos los camiones que ingresen y salgan de faena. La ubicación en cada subetapa se presenta en la Figura 1 y 2 de la respuesta 1.3 de la Adenda.
Respecto de los residuos sólidos que se generen de esta obra, el Titular declaró en la respuesta 1.6 de la Adenda, que exigirá y mantendrá en obra una copia del comprobante de retiro y disposición final del residuo, el cual quedará disponible para futuras fiscalizaciones.
Obra Gruesa
Se realizará a la instalación del cierre perimetral y la limpieza del predio, labor que implica el retiro de la cobertura vegetal del terreno. Posteriormente se realiza la nivelación de la superficie a través de excavaciones y movimientos de tierra, con el objetivo de alcanzar el nivel para la adecuación y mejoramiento de la calidad del terreno, previo a la construcción de los edificios y estacionamientos.
La construcción del subterráneo se realizará completamente en la subetapa l, y tendrá una profundidad máxima de 2,65 metros (0,8 m de escarpe y 1,85 metros bajo el escarpe).
Cabe indicar que la obra gruesa tendrá una división de las 7 partes constructivas ya definidas. Las 7 partes constructivas son: fundaciones, muros, losa cielo, pavimento radier primer, piso, instalaciones eléctricas, instalaciones sanitarias, instalación de gas. Mayores detalles de la obra gruesa se presentan en el punto 1.5.1.2 de la DIA.
Terminaciones
Las terminaciones de los edificios contarán con: tabique y aislación, instalación de puertas (marcos, hojas, guardapolvos, cerámicos y porcelanatos), pinturas (exterior e interior), artefactos sanitarios y cubrepisos. Mayores detalles de estas partes en el punto 1.5.1.3 de la DIA.
Exteriores
En esta parte se consideran: medianeros, cierros hacia la calle, pavimentos (aceras y calzadas), instalación de agua potable, alcantarillado y electricidad. Mayores detalles de estas obras en el punto 1.5.1.4 de la DIA:
4.3.1.2 ACCIONES
Nombre
Descripción
Movimiento de Tierras
Se efectuará la limpieza y emparejamiento del terreno en el área de emplazamiento del Proyecto. Se incluyen el retiro de escombros y restos de construcción. También se llevará a cabo la extracción y retiro de la capa superficial del suelo natural, constituido por terreno vegetal. Se estima remover aproximadamente 17.985,41 m* de tierra para el total de la construcción. De dicho material se utilizará para rellenos, y el excedente será almacenado temporal y posteriormente será dispuesto en un lugar autorizado por la Seremi de Salud.
Flujo vehicular por transporte de materiales y residuos
El detalle del flujo de tránsito de los camiones para la fase de construcción se presenta en las Tablas N? 3, 4, 5 y 6 de la Adenda y el número de viajes estimado de vehículos y maquinaria en cada una de las subetapas, se presenta en las Tablas N* 25 y 26 de la Adenda. Además, el Titular mantendrá un registro de la entrada y salida de camiones al sitio del Proyecto.
Respecto de los horarios de transporte de camiones, el Titular declara en la sección 2.9 letra b) de la DIA, lo siguiente: “Se evitará la circulación de camiones relacionados con el Proyecto en las horas de alto flujo vehicular (de 7:00 a 9:00 horas y de 18:00 a 20:00 horas) y en la respuesta 20 de la Adenda: “se privilegiará provisión de materiales en horas entre 10:00 am y las 13:00 siempre intentando no interferir con el tráfico normal, los horarios serán los establecidos en la ordenanza local para el funcionamiento”. Las especificaciones de las rutas de ingreso y egreso del Proyecto se adjuntan en el Anexo 12 de la DIA.
Lavado Planta de Hormigón y herramientas
El lavado de la planta se realizará en forma diaria, después de ser vaciado el hormigón premezclado durante el proceso de hormigonado. Se realizará un pozo de 2 metros de ancho por 1 metro de largo y por 1 metro de profundidad. La excavación será cubierta por polietileno doble que sobresaldrá 60 cm, por el contorno de la excavación. El pozo será utilizado para lavar y verter la lechada de cemento restante de la limpieza diaria de la planta de hormigón y sus equipos y herramientas. Cuando se encuentre lleno y con la lechada endurecida, deberá demolerse mecánicamente y ser trasladada al contenedor de acopio de escombros disponible en obra.
4.3.2 SUMINISTROS BÁSICOS
Nombre
Descripción
Energía eléctrica
El abastecimiento de electricidad será a través de la conexión a la red pública, dado que el Proyecto cuenta con certificado de factibilidad N* 1349/2018 de servicio eléctrico por parte de la empresa Enel Distribución Chile S.A. Dicho certificado se adjunta en el Anexo 13 de la DIA.
Maquinarias y Vehículos
En las Tablas N 7 de la DIA y N 25 de la Adenda se detalla la maquinarias, vehículos y herramientas a utilizar en ambas subetapas. Cabe señalar que se encuentran divididos entre las dos etapas constructivas.
Tabla N? 4: Maquinaria, Vehículos y herramientas utilizadas en el Proyecto.
Nombre del equipo Cantidad Actividad Grúa 2 Obra gruesa, Traslado, material terminaciones Camiones 9 ¡Camión Arena, ¡Camión Grava y Gravilla, Camión Cemento a Granel, ¡Camión Cemento en Saco, Camión Varios, Camión Acero, Camión Cerámicas, Camión retiro material de excavación ¡Camión retiro de residuos Planta de hormigón 1 Obra gruesa Grupo Generador 70 KVA 1 Obra gruesa y terminaciones Retroexcavadora 1 Excavación, Acopio áridos, Relleno, Calles Rodillo 1 Rellenos, Calles Placa compactadora 2 Radieres, Veredas Taladro 2 Actividades varias Martillo demoledor 4 Desbaste exterior, interior, Desbaste fachada, Picados varios Esmeril angular 7" 2 Obra Gruesa, Corte de fierro varios Martillo disparo 1 Actividades varias Soplador 1 Limpieza losas
Fuente: Fuente: Tabla N* 7 de la DIA y 25 de la Adenda Además, en el Anexo 3 de la Adenda Complementaria, se presentan todas las fichas técnicas de los camiones y maquinarias a utilizar durante la fase de construcción.
Agua potable y alcantarillado
Agua Potable: El Proyecto cuenta con servicio de agua potable otorgado por la empresa Aguas Andinas S.A., de acuerdo al certificado de factibilidad N* 4424, adjunto en el Anexo 13 de la DIA. Alcantarillado: En la fase de construcción no se utilizarán baños químicos porque el Proyecto cuenta con servicio de alcantarillado que proveerá la empresa Aguas Andinas S.A., certificado de
factibilidad N 4424. De este modo se da cumplimiento a las disposiciones establecidas en los arts. 24, 25 y 26 del D.S. N 594 de 1999 modificado por D.S. N*201 de 2001 ambos del Minsal, sobre las “Condiciones Sanitarias y Ambientales Básicas en los Lugares de Trabajo”. Certificado adjunto en el Anexo 13 de la DIA
4.3.3 RECURSOS NATURALES RENOVABLES
El Proyecto no tiene previsto extraer o explotar recursos naturales renovables para satisfacer sus necesidades.
4.3.4 EMISIONES Y EFLUENTES
4.3.4.1 EMISIONES ALA ATMÓSFERA
Nombre
Descripción
Emisiones atmosféricas
En el Anexo 2 de la Adenda, se presentan las principales actividades generadoras de emisiones de material particulado y gases de combustión, las cuales corresponden a las excavaciones del terreno y al tránsito de camiones por caminos pavimentados. A continuación, se presenta el resumen de las emisiones a generar en cada una de las subetapas, incluido el solapamiento con la fase de operación:
Tabla N*5: Resumen emisiones fase de construcción y fase de operación.
Fase Año 1 | Año 2 | Año 3 | Año 4 | PPDA
Construcción Construcción Construcción Construcción
y operación y operación y operación
MP10 2,03476 0,99389 1,18104 0,83177 2,5 MP 2,5 0,36341 0,15857 0,18786 0,16609 2.0 co 1,05107 0,47116 0,82002 0,30033 - HC 0,46537 0,23509 0,39814 0,19231 - NOX 2,58229 1,15218 1,87968 0,69762 SOx 0,01087 0,00469 0,01457 0,00369 10 NB; 0,00013 0,00005 0,00006 0,00002 -
Fuente: Tablas 73, 74,75 y 76 del Anexo 2 de la Adenda Complementaria. Al realizar el análisis del detalle de emisiones por año cronológico, el Proyecto en sus 4 años de construcción, no supera los umbrales de emisión máxima para los contaminantes MP2; equivalente Y MP0 equivalente. los límites establecidos por el D.S. N? 31/2016 del MMA, por lo que no deberá compensar sus emisiones. Respecto a lo anterior, la Seremi del Medio Ambiente RM, se pronuncia conforme en el ORD. N? 832 de fecha 10 de septiembre de 2019.
4.3.4.2 EMISIONES LÍQUIDAS O EFLUENTES
Nombre
Descripción
Aguas servidas
Se producirán emisiones líquidas (Aguas servidas) ocasionadas producto de las actividades sanitarias diarias de los trabajadores en la fase de construcción durante 48 meses. Dichas emisiones serán descargadas a través del sistema de alcantarillado que dispondrá el Proyecto. No se contempla el uso de baños químicos durante la fase de construcción.
Aguas de lavado planta de
Hormigón
Las aguas de lavado provendrán de la red de agua potable de Aguas Andinas S.A. y se utilizarán en la limpieza diaria de la planta de hormigón, las betoneras, la grúa y el capacho. Seguirán el procedimiento descrito en la respuesta 6 de la Adenda.
En la respuesta 1.4. de la Adenda Complementaria, se señala la frecuencia diaria de limpieza del sistema de mezclado y el capacho hormigonero. A continuación, se resume el cálculo de residuos generados considerando para ello una cantidad de agua estimada de 4.800 Litros que se obtendrán durante las actividades de obras gruesas de cada subetapa.
Tabla N? 6: Cálculo de residuos generados por lavado de planta de hormigón.
Subetapa Cantidad de agua de limpieza capacho hormigonero (Lts) Diario Semanal Mensual **Total il 30 150 600 4.800 II 30 150 600 4.800
Fuente: Tabla N 3, Adenda Complementaria. Se consideran 5 días trabajados por semana. Se consideran 20 días trabajados aproximadamente por mes. *Total en base a 8 meses, período de duración de la obra gruesa en subetapa 1 y en subetapa IL.
4.3.4.3 EMISIONES DE RUIDO
Nombre
Descripción
En el Anexo 3 de la Adenda se adjunta el estudio de ruido, para el que se utilizaron criterios sobre la peor condición de evaluación, estimando la emisión acústica proveniente sólo de aquellas fuentes de ruido capaces de generar niveles de presión sonora alta. Se determinaron como receptores sensibles, aquellos receptores que se encuentran más cercanos a las actividades ruidosas del Proyecto. Por lo tanto, se escogieron 10 receptores representativos.
Al respecto, en las siguientes Tablas se presentan los resultados obtenidos con las diferentes medidas de control.
Ruido Tabla N? 7: NPS Estimados en los receptores para la subetapa 1 de la fase de construcción. Punto NPS [dBA] dia ele a nivel E RI 44,6 60 0 Sí R2 47,4 60 0 Sí R3 50,4 60 0 Sí R4 49,8 60 0 Sí
RS Si 60 0 Sí R6 50,6 60 0 Sí R7 50,6 60 0 Sí R8 48,7 60 0 Sí R9 50,1 60 0 Sí R10 48,8 60 0 Sí Fuente: Tabla 8 del Anexo 10 de la Adenda. Tabla N? 8: NPS Estimados en los receptores para la subetapa II de la fase de construcción. Punto NPS [dBA] Límite Exceso de nivel ¿Cumple ormativo IdBA]1 [dB] norma? RI 32,6 60 0 Sí R2 33,8 60 0 Sí R3 48,1 60 0 Sí R4 54 60 0 Sí R5 56,8 60 0 Sí R6 33 60 0 Sí R7 Til 60 0 Sí R8 49,7 60 0 Sí R9 51,2 60 0 Sí R10 38,2 60 0 Sí R-in 1 52,1 60 0 Sí R-in 2 58,7 60 0 Sí R-in 3 52,9 60 0 Sí
Fuente: Tabla 9 del Anexo 10 de la Adenda.
Según los resultados presentados en el Anexo 3 de la Adenda, los niveles de ruido cumplen con lo exigido por el D.S. N* 38/11 del MMA, al estar bajo los límites máximos permitidos con medidas de control y de gestión a realizar. Cabe indicar que el Titular debe realizar un Plan de seguimiento para asegurar el cumplimiento normativo. Las características de este seguimiento se presentan en el punto 8.2 de la presente Resolución.
Respecto a lo anterior, la Seremi de Salud RM se pronuncia conforme en el ORD. N* 5483 de fecha 9 de septiembre de 2019.
Vibraciones
El estudio de Vibraciones descrito en el Anexo 3 de la Adenda Complementaria, señala que al modelar los distintos escenarios con el criterio de peor condición de evaluación, ningún receptor superó el límite de referencia por molestias en receptores humanos al aplicar como medida de reducción de vibraciones la reubicación de fuentes, ni tampoco se generarían daños a las estructuras al evaluarlos con los máximos niveles de referencia recomendados en base al informe técnico: FTA-VA-90-1003-06, “Transit noise and vibration impact assessment” de la Federal Transit Administration.
Respecto a lo anterior, la Seremi de Salud RM se pronuncia conforme en el ORD. N* 5483 de fecha 9 de septiembre de 2019.
4.3.5 RESIDUOS Y SUSTANCIAS PELIGROSAS
4.3.5.1 RESIDUOS NO PELIGROSOS
Nombre
Descripción
Residuos sólidos domiciliarios y asimilables
En la fase de construcción habrá una mano de obra promedio de 70 personas, por lo que se prevé que la generación de residuos domiciliarios alcanzará los 67,85 kg/día. Estos residuos serán dispuestos en contenedores claramente identificados (basureros) y en una zona dispuesta para ello, para posteriormente ser transportados y dispuestos en un relleno con su debida autorización sanitaria (para mayores detalles ver PAS 140 en Anexo 14 de la DIA).
Excedentes de tierra y escombros
Se llevará un registro del retiro de escombros y excedentes de tierra, donde se consignarán las cantidades retiradas, empresa y lugar de disposición, según la Tabla N? 16 de la DIA. El transporte se llevará a cabo en camiones que contarán con lonas, u otro sistema que impida la dispersión de material al aire.
Se estima remover aproximadamente 17.985,41 m? de tierra para el total de la construcción durante las obras de escarpe del terreno y en todas las actividades que consideren cualquier tipo de remoción de la superficie y excavación subsuperficial.
Residuos de la construcción
Estos residuos estarán compuestos principalmente por: excedentes de las excavaciones, escombros (restos de hormigón), madera, despuntes, poliestireno expandido, tuberías de P.V.C., restos de alambres y yesos, tinetas, despuentes de siding, despuentes de polietileno, nylon y similares, cartones y similares. Dichos residuos serán almacenados en un patio de acopios temporales y retirados por una empresa con resolución sanitaria vigente, la cual dispondrá los residuos sólidos, en rellenos sanitarios autorizados.
A continuación, se resumen las cantidades de residuos:
Tabla 9: Estimación y caracterización cualitativa y cuantitativa de los residuos en la fase de construcción
Tipo de Fuenta Cantidad o volumen Almacenamiento residuo (mensual) Personal (promedio) 0,59
Domiciliarios | Personal (máximo) 1,18 Basureros y asimilables rotulados. Despunte de Poliestireno expandido 1,32 Despunte de tubería PVC. 2,65 Restos de alambre 0,88 Restos de yeso 1,77 Tinetas 221 r De la 77 Zona de acopio construcción — | Despuntes de Siding 3,09 transitorio. Despuntes de madera 197 Escombros 6,63 Cartones y similares 3,54 Despuntes de polietileno, nylon y 3,09 similares Envases de diluyentes vacíos 0,023 Almacenamiento Envases de adhesivo para tuberías, Vinilit 0,023 en y apuplentes y Ecoline herméticos y Ez debidamente Tubos de silicona 0,023 identificados según Envases de sellador de poliuretano 0,023 lo indica la NCh Peligrosos Papel fieltro 0,023 2190/93, dentro de un area Rodillos usados 0,023 especialmente Paños, Huaipes contaminados 0,012 destinada para esta función, por un Dimalidenso 0,012 periodo no mayor a Aguarrás y pinturas 0,012 6 meses. Fuente: Tabla N? 1 del Anexo 14 de la DIA.
Las zonas de acopio de residuos se presentan en la Ilustración 1 para subetapa 1 y en la ilustración 2 para la subetapa 11 de la Adenda Complementaria.
Todos los residuos sólidos asimilables a domiciliarios y los residuos sólidos de la construcción generados en la fase de construcción, serán almacenados temporalmente en contenedores habilitados para ello y en un patio de acopio respectivamente, a la espera de ser retirados por una empresa con resolución sanitaria vigente. Para acreditar una buena disposición y traslado de estos residuos, se mantendrá un registro de las facturas, boletas y/o certificados otorgados por la empresa autorizada.
4.3.5.2 RESIDUOS PELIGROSOS
Nombre | Descripción
Los residuos serán almacenados en la bodega de respel. Mayores antecedentes de la bodega se presentan en el punto 6.2 de la presente Resolución (PAS 142).
En la respuesta 20 de la Adenda, el Titular señala que las mantenciones de maquinarias y vehículos se realizarán en la obra. La disposición de residuos y sustancias serán clasificadas y en caso de que sean sustancias peligrosas o químicas, serán retiradas por la empresa Hidronor, según certificado N* 20181130-1000A-841 con fecha 30 de noviembre de 2018, adjunto en el Anexo 1 de la Adenda.
El detalle de la cantidad de residuos peligrosos a generar en la fase de construcción, se presentan en la Tabla 9 de la presente Resolución.
4.3.5.3. PRODUCTOS QUIMICOS
Se utilizarán algunas sustancias químicas, entre las cuales se encuentran combustibles diesel, bencina, anticorrosivos y diluyentes. Dichas sustancias serán almacenadas en la bodega de sustancias peligrosas, dando cumplimiento D. S N* 43/2015 del Minsal.
Referencia al ICE para mayores detalles sobre Capítulo IV del ICE. esta fase.
4.4. FASE DE OPERACIÓN.
4.4.1 PARTES, OBRAS Y ACCIONES QUE COMPONEN EL PROYECTO.
4.4.1.1 PARTES Y OBRAS.
La fase de operación del Proyecto no tiene partes ni obras, ya que ésta corresponde a la acción de ocupación de los departamentos por parte de los propietarios. Se dará inicio a la fase de operación para la subetapa 1 concluida la construcción de los primeros 160 departamentos, para la subetapa II concluida la construcción de los 180 departamentos las cuales serán entregadas y ocupadas por los futuros residentes.
En la fase de operación se estima una cantidad aproximada de 1.456 habitantes, considerando como promedio 4 personas por vivienda.
El detalle de las viviendas se encuentra en la sección 1.4 de la DIA.
4.4.1.2 ACCIONES.
Nombre Descripción
Flujo vehicular El mayor flujo se observa en la calle Carmen Mena, entre calles Francia y el Proyecto, en donde los nuevos flujos suponen un 2,43% de la capacidad total de la vía. Para más información ver Anexo 6 de la DIA. El Proyecto cuenta con un Análisis Vial Básico aprobado por la Seremi de Transportes y Telecomunicaciones, adjunto en el Anexo 12 de la DIA.
Actividades de | Durante la operación del Proyecto la mantención se relacionará con la infraestructura de las
mantención y | viviendas y del equipamiento de este por parte de los propietarios, además del mantenimiento de
conservación áreas verdes por parte de la administración del condominio.
4.4.2 SUMINISTROS BÁSICOS
Nombre Descripción
La provisión del suministro eléctrico en la fase de operación será mediante la conexión a la red existente, acorde a los requerimientos del Proyecto y provista por la empresa ENEL S.A. Serán ejecutadas por esta empresa las redes de electrificación, de alumbrado público y sus respectivas
Energía eléctrica obras complementarias, las cuales se ejecutarán en conformidad a las normas y especificaciones sobre diseño y construcción, y de acuerdo a las normas técnicas vigentes. En el Anexo 13 de la DIA, se adjunta certificado de factibilidad vigente del suministro de energía eléctrica entregado por la compañía ENEL.
Agua potable S El suministro de agua potable y servicio de alcantarillado será provisto por la empresa Aguas
2 Andinas S.A. En el Anexo 1 de la Adenda, se adjunta certificado de factibilidad de agua potable y
alcantarillado a alcantarillado para el Proyecto.
4.4.3 PRODUCTOS GENERADOS
El Proyecto no contempla la elaboración de productos, por lo cual no corresponde llevar una cuantificación y forma de manejo
de estos.
4.4.4 RECURSOS NATURALES RENOVABLES
El Proyecto no contempla en su fase de operación, la extracción ni explotación de recursos renovables.
4.4.5 EMISIONES Y EFLUENTES
4.4.5.1 EMISIONES ATMOSFÉRICAS
Emisiones atmosféricas
Las emisiones de material particulado y gases de combustión para esta fase se producirán por el tránsito de vehículos livianos de propiedad de los dueños de las viviendas.
En el Anexo 2 de la Adenda Complementaria se detalla el cálculo de las emisiones para la fase de operación, indicando que el Proyecto no supera con los límites establecidos en el D.S. 31/2016 del MMA, por lo que no deberá compensar emisiones en esta fase.
Al respecto, la Seremi del Medio Ambiente RM, mediante Oficio. Ord N” 832 de fecha 10 de septiembre de 2019, se pronuncia conforme al Proyecto.
4.4.5.2 EMISIONES LÍQUIDAS O EFLUENTES
Nombre
Descripción
Aguas servidas
Durante la fase de operación se generarán aguas servidas que serán descargadas al sistema de alcantarillado público.
4.4.5.3 EMISIONES DE RUIDO
Nombre
Descripción
Ruido
Durante esta fase se producirán ruidos normales por circulación de vehículos y actividades propias de los habitantes.
Al respecto, la Seremi de Salud RM, mediante Oficio. Ord N* 5483 de fecha 9 de septiembre de 2019, se pronuncia conforme al Proyecto.
4.4.6 RESIDUOS Y SUSTANCIAS PELIGROSAS
4.4.6.1 RESIDUOS NO PELIGROSOS
Nombre
Descripción
Residuos sólidos domiciliarios y
Se generarán residuos sólidos domiciliarios de cada vivienda, los cuales serán almacenados y manejados por cada residente y serán retirados por los camiones del servicio municipal de recolección de basuras. Como se estima una cantidad de 1.360 personas, se espera un volumen de 8,704 m'/día.
Además, el Proyecto considerará la construcción de un punto limpio dentro del Proyecto para la
asimilables separación y clasificación de residuos sólidos orgánicos e inorgánicos. Todo esto, acompañado de un trabajo coordinado con la Seremi del Medio Ambiente RM, posibilitando la gestión en para su posterior retiro. Este punto limpio funcionará en la fase de operación del Proyecto.
4.4.6.2 RESIDUOS PELIGROSOS
En esta fase no se generarán este tipo de residuos.
Referencia al ICE para mayores detalles sobre esta fase.
Capítulo IV del ICE.
4.5. FASE DE CIERRE.
No contempla.
4.6. CRONOLOGÍA DE LAS FASES DEL PROYECTO O ACTIVIDAD.
4.6.1 Fase de Construcción
Fecha estimada de inicio subetapa 1
1% de noviembre de 2019
Parte, obra o acción que establece el inicio
subetapa 1
Instalación de cierre perimetral.
Fecha estimada de término subetapa 1
16 de mayo de 2021
Parte, obra o acción que establece el término
subetapa I
Ingreso carpeta recepción municipal de la subetapa I
Fecha estimada de inicio subetapa II
16 de diciembre de 2021
Parte, obra o acción que establece el inicio
subetapa II
Movimientos de Tierra
Fecha estimada de término subetapa II
16 de febrero de 2022
Parte, obra o acción que establece el término | Recepción municipal de la subetapa II subetapa II
4.6.2 Fase de Operación Fecha estimada de inicio subetapa 1 16 de mayo de 2021
Parte, obra o acción que establece el inicio Recepción de obras otorgada por la Ilustre Municipalidad de San Joaquín de la subetapa 1
Fecha estimada de término Indefinida
Parte, obra o acción que establece el término | Indefinida
Fecha estimada de inicio subetapa II 16 de febrero de 2022
Parte, obra o acción que establece el inicio Recepción de obras otorgada por la Ilustre Municipalidad de San Joaquín de la subetapa II
Fecha estimada de término Indefinida
Parte, obra o acción que establece el término | Indefinida 4.6.3 Fase de Cierre No contempla
MANO DE OBRA - Fases Número máximo de personas Número promedio de personas Construcción 200 200 Operación 5 personas hasta que la administración se traspase al comité de copropietarios.
5”. Que, durante el proceso de evaluación se han presentado antecedentes que justifican la inexistencia de los siguientes efectos, características y circunstancias del artículo 11 de la Ley N? 19.300:
Tabla 5.1. RIESGO PARA LA SALUDDELA POBLACIÓN, DEBIDO ALA CANTIDAD Y CALIDAD DE EFLUENTES, EMISIONES Y RESIDUOS.
Impacto ambiental no significativo. Emisiones atmosféricas. Parte, obra o acción que lo genera. Todas las acciones de la fase. Fase en que se presenta. Construcción.
Referencia al ICE para mayores detalles sobre este impacto específico. A LASIC.
Aire: De acuerdo a los resultados obtenidos en la estimación de emisiones atmosféricas del Anexo 2 de la Adenda Complementaria, el Proyecto no requiere compensar las emisiones de material particulado ni de gases durante las fases de construcción y operación, dado que no se superan los límites establecidos en el D.S N* 31/2016 del MMA.
Sin perjuicio de lo anterior, el Titular realizará una serie de medidas (condiciones) que se detallan en el Anexo 2 de la Adenda Complementaria y en el punto 8.1 de la presente Resolución, entre las cuales se encuentra la aplicación de matapolvos sobre los caminos aledaños y dentro del Proyecto durante la fase de construcción.
Ruido y vibraciones: Aumento en los niveles de ruido.
Los niveles de ruido generados por las fases de construcción y operación del Proyecto cumplen con el límite máximo de ruido establecido por el D.S. N*38/11 del MMA para el período diurno (considerando una serie de medidas de control). Los cálculos se detallan en el Anexo 3 de la Adenda.
Las medidas de control (condiciones), se detallan en el Anexo 3 de la Adenda y en el punto 8.2 de la presente Resolución. En el Anexo 3 de la Adenda complementaria se presenta el cálculo final de las vibraciones con los máximos niveles de referencia recomendados en base al informe técnico FTA-VA-90-1003-06 “Transit noise and vibration impact assessment” de la Federal Transit Administration, dando cumplimiento a los limites normativos de dicha norma.
Residuos líquidos: Para las aguas servidas que se generarán, tanto en la fase de construcción, como de operación, el Proyecto cuenta con factibilidad de agua potable y alcantarillado por parte de la empresa sanitaria del sector, incluida en Anexo 1 de la Adenda.
Residuos sólidos: Los residuos sólidos de la construcción provenientes de excavaciones y los catalogados como escombros generados en la fase de construcción que sean enviados a un sitio autorizado para su disposición final, no contendrán sustancias o residuos peligrosos, tales como: pinturas, solventes, hidrocarburos, etc. Además, se mantendrá un registro en faena de la disposición final de estos materiales. En cuanto al procedimiento a seguir para asegurar que no exista contaminación cruzada, previo al inicio del desarrollo de la actividad de urbanización y Obra gruesa de cada subetapa se realizará una capacitación del personal, de manera que logre diferenciar los distintos residuos generados. Además, se mantendrá un cartel ilustrativo con ejemplos a modo de recordatorio. Se mantendrá un registro de todas las capacitaciones, con nombre, fecha y firma de los asistentes, y registro fotográfico con fecha de la instalación del cartel informativo.
Durante la fase de construcción y operación, el Titular mantendrá el registro de envío de residuos a sitios de disposición final por medio de comprobantes tales como: boletas, facturas, orden de compra, guías de despacho o contratos con empresas contratistas, de forma ordenada y actualizada.
Los residuos generados en la fase de construcción serán manejados y dispuestos en sitios autorizados por la Seremi de Salud RM. Asimismo, los residuos generados durante la fase de operación serán almacenados en las salas de basura y retirados por el servicio de recolección municipal hasta un relleno sanitario autorizado por la Seremi de Salud.
El Proyecto no genera ni presenta riesgo para la salud de la población, debido a la cantidad y calidad de los efluentes, emisiones O residuos que este genera o produce.
Tabla 5.2. EFECTOS ADVERSOS SIGNIFICATIVOS SOBRE LA CANTIDAD Y CALIDAD DE LOS RECURSOS NATURALES RENOVABLES, INCLUIDOS EL SUELO, AGUA Y AIRE.
Suelo: El Proyecto no provocará la perdida de suelo ni de su capacidad para sustentar biodiversidad debido a que todas las obras se encuentran en territorio urbano, específicamente en Zona Z-14A, Residencial Mixta con Equipamiento según el Plan Regulador Comunal de la comuna de San J oaquín (Anexo 1.1 de la Adenda).
Aire: El Titular en el Anexo 2 de la Adenda Complementaria, presenta el Estudio de Emisiones actualizado, donde indica que el Proyecto no deberá compensar emisiones en ninguna de las fases, dando cumplimiento a los limites establecido en el D.S. N* 31/2016 del MMA.
En el Anexo 3 de la Adenda, presenta el cálculo final de las emisiones acústicas, dando cumplimiento al D.S N* 38/2011 del MMA.
Aguas subterráneas: Según el Estudio de Mecánica de Suelos del Anexo 9 de la DIA, se realizaron 5 calicatas, de entre 2.60 y 3.50 m de profundidad. Se observa un relleno artificial en matriz variable, contaminado con basura y escombros, de espesor máximo 1.05 m. Al respecto, en la profundidad de exploración no se detectó napa freática. En relación con esto, el Proyecto no contempla la emisión de efluentes domiciliarios o contaminantes sobre las aguas superficiales ni subterráneas, ya que estas emisiones se realizarán en la red de aguas servidas a la cual se conectará el Proyecto.
Aguas superficiales: De acuerdo con la red hidrográfica publicada por el Sistema Integrado de Información Territorial (SIT), el curso de agua más cercano al Proyecto corresponde al Zanjón de la Aguada (a 1,8 km del Proyecto, aproximadamente) pero, las actividades del Proyecto no involucran la descarga de ningún tipo de residuos líquidos en cursos de agua superficiales.
Los residuos líquidos producto de la actividad sanitaria en la fase de construcción y operación serán descargados a la red de alcantarillado, según el Certificado de factibilidad de servicio de agua potable y alcantarillado emitido por la empresa sanitaria del sector y adjunto en el Anexo 1.1 de la Adenda.
Fauna: Según los levantamientos presentados en el Anexo 8 de la DIA, se detectó solo la presencia de individuos de la especie Liolaemus tenuis que corresponde a una especie de amplia distribución en Chile. Son preferentemente arborícolas, sin embargo, están adecuadas a habitar construcciones humanas, especialmente las murallas donde captan la luz y calor del sol, una de las razones por las que no es una especie que esté amenazada.
Flora y vegetación: De acuerdo a los resultados del Estudio de Flora del Anexo 8 de la DIA, no se identificaron especies nativas con categorías de conservación vulnerables o en peligro,
Por lo anterior, no se generarán efectos sobre plantas, algas, hongos, animales silvestres y biota intervenida explotada, alterada o manejada, ni sobre especies en estado de conservación.
Referencia al ICE para mayores detalles sobre este impacto específico. Punto 6.2 del ICE.
El Proyecto no genera o presenta efectos adversos significativos sobre la cantidad y calidad de los recursos naturales renovables, incluidos el suelo, agua y aire.
Tabla 5.3. REASENTAMIENTO DE COMUNIDADES HUMANAS, O ALTERACIÓN SIGNIFICATIVA DE LOS SISTEMAS DE VIDA Y COSTUMBRES DE GRUPOS HUMANOS.
Letra a) del artículo 7 del RSEIA:
El Proyecto no interviene, usa o restringe el acceso de los recursos naturales utilizados como sustento económico del grupo'o para cualquier otro uso tradicional, tales como uso medicinal, espiritual o cultural. Lo anterior se justifica debido a que no se identificaron recursos naturales que fuesen empleados por los grupos humanos del área de influencia. Del mismo modo, no se identificaron prácticas culturales o económicas desarrolladas por la población que refiriera a utilización de recursos naturales, ya que corresponde a una zona urbana. Mayores detalles en el Anexo 9 de la DIA.
Letra b) del artículo 7 del RSETA:
En el Anexo 5 de la Adenda, el titular presenta un análisis de movilidad, el cual se señala para la fase de construcción, que las modelaciones resultantes de la incorporación de los flujos asociados a la fase de construcción indican que el mayor grado de saturación que se produce en un horario normal, tiene un valor máximo de 34,3%. Si bien, existe un aumento porcentual en el indicador grado de saturación, este valor no supera el umbral establecido para que se evidencie congestión vehicular, mayor a 80%, por lo que es posible concluir que la incorporación de Proyecto no genera congestión vehicular en esta fase. Los vehículos que se dirijan hacia el centro verán incrementados sus tiempos de desplazamiento en 0,7 segundos. Para aquellos vehículos que tengan por destino ingresar al Proyecto incrementarán en promedio 0,5 segundos sus tiempos de desplazamiento, esto debido a la incorporación de los flujos asociados a la circulación de los vehículos pesados.
En base a los resultados presentados, se concluye que los nuevos flujos asociados a la circulación de vehículos pesados en la fase de construcción no generan un aumento significativo en los tiempos de desplazamientos de usuarios ajenos al Proyecto. Respecto de la fase de operación, en el Anexo 5 de la Adenda se señala que las modelaciones resultantes de la incorporación de los flujos asociados al Proyecto indican que el mayor grado de saturación se produce en el periodo Punta Mañana, alcanzando un valor máximo de 64%. Se observa que la saturación, al incorporar los flujos asociados al Proyecto, aumenta desde un 45% a un 64%. Si bien, existe un aumento porcentual en el indicador grado de saturación, este valor no supera el umbral establecido para que se evidencie congestión vehicular, mayor a 80%, por lo que es posible concluir que la incorporación de Proyecto no genera congestión vehicular para las intersecciones evaluadas.
Respecto del análisis peatonal y de capacidad de las veredas, el Titular concluye que se espera que todas las densidades en los periodos evaluados de acuerdo a la proyección realizada de la vereda analizada sean de Tránsito Libre, lo cual implica que los peatones podrán transitar por las veredas analizadas de manera fluida, sin obstrucción o posibles atochamientos, ya que la densidad de las veredas se encuentra en su nivel más bajo en relación a su capacidad total.
Respecto de las ciclovías, el Proyecto contempla la instalación de 123 estacionamientos de bicicletas y considerando las mediciones realizadas, donde se concluyó que la ciclovía estaría operando en un 8,5% de su capacidad, y considerando el flujo actual más el flujo del Proyecto, se indica que los impactos son despreciables y no se verá reflejado un aumento en los tiempos de desplazamiento. Mayores antecedentes se presentan en el Anexo 5 de la Adenda.
Letra c) del artículo 7 del RSEIA:
Dentro del área de influencia se encuentra la Feria Las Industrias. Al revisar las rutas a utilizar por el Proyecto tanto en la fase de construcción como de operación, ninguna de las rutas utilizadas interfiere con la zona de ocupación y los puestos de la Feria. z El Proyecto no generará efectos sobre el equipamiento de salud, dado que el área de influencia cuenta con la oferta necesaria para cubrir la demanda de los futuros residentes del Proyecto. En la oferta educacional, el Titular declara en el Anexo 6 de la DIA, que el Proyecto aportará 715 residentes en edad escolar, encontrando en el área de influencia siete establecimientos educacionales y en las cercanías del área de influencia se encuentran otros dos establecimientos educacionales, los que cubren la demanda de matrículas que generará el Proyecto.
En cuanto a servicios comerciales, en el área de influencia según el Anexo 6 de la DIA se identifican establecimientos menores como locales de barrio o minimarkets, así como también establecimientos mayores, como supermercados, por lo que en el
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área de influencia, se presenta una alta cantidad de servicios, por lo que no se verán afectados los grupos humanos del sector
por el accesos a los bienes.
En relación con la demanda de servicios sanitarios del área de influencia, esta se encuentra cubierta en un 100% por la empresa
Aguas Andinas S.A. Por su parte, el Proyecto cuenta con factibilidad de agua potable y alcantarillado.
Letra d) del artículo 7 del RSEIA:
Las actividades religiosas se caracterizan por su carácter periódico, realizándose las mismas celebraciones todos los años en
las mimas fechas. Estas celebraciones son, por ejemplo, Navidad y Pascua de Resurrección (cada una de ellas dura
aproximadamente 2 horas de un día previamente determinado). El Estudio de medio Humano, adjunto en el Anexo 6 de la
DIA, indica la existencia de la Iglesia Ministerio Cispa, y que la intervención y emplazamiento del Proyecto no afectaría la
manifestación de tradiciones y ejercicios culturales, ya que, estas comunidades no realizan sus actividades en las cercanías
del Proyecto.
Referencia al ICE para mayores detalles sobre este impacto específico. | Puntos 6.3 del ICE.
El Proyecto no genera reasentamiento de comunidades humanas o alteración significativa de los sistemas de vida y costumbres
de grupos humanos. E
Tabla 5.4. LOCALIZACIÓN EN O PRÓXIMA A POBLACIONES, RECURSOS Y ÁREAS PROTEGIDAS, SITIOS
PRIORITARIOS PARA LA CONSERVACIÓN, HUMEDALES PROTEGIDOS Y GLACIARES, SUSCEPTIBLES DE
SER AFECTADOS, ASÍ COMO EL VALOR AMBIENTAL DEL TERRITORIO EN QUE SE PRETENDE EMPLAZAR.
El Proyecto se emplazará en territorio urbano, cuyo uso se encuentra destinado a viviendas, por lo cual no se prevén
actividades que generen alteración a los recursos y áreas protegidas. El Proyecto no afecta debido a su lejanía a poblaciones
protegidas, humedales y glaciares. Además, el Proyecto no se localiza próximo a áreas protegidas del tipo que se indican en
el ORD.D.E. N* 130.844/13 del Servicio de Evaluación Ambiental. Finalmente, la extensión y magnitud del Proyecto, así
como la duración de sus partes, obras o acciones, no generará impacto alguno sobre los objetos de protección del presente
artículo.
Referencia al ICE para mayores detalles sobre este impacto específico. | Punto 6.4 del ICE.
El Proyecto no afectará poblaciones, recursos y áreas protegidas, sitios prioritarios para la conservación, humedales protegidos
y glaciares; tampoco afectará el valor ambiental del territorio en que se pretende emplazar.
Tabla 5.5. ALTERACIÓN SIGNIFICATIVA, EN TÉRMINOS DE MAGNITUD O DURACIÓN, DEL VALOR
PAISAJÍSTICO O TURÍSTICO DE UNA ZONA
El Proyecto se desarrollará en un entorno urbano según el Plan Regulador de San Joaquín, el Proyecto no altera el valor
paisajístico de la zona, con lo cual, sumado a lo expuesto anteriormente, se descarta la obstrucción de la visibilidad de alguna
zona con valor paisajístico. El Proyecto no se encuentra situado en una zona con realce de valor paisajístico. No se registran
Monumentos Históricos, Santuarios de la Naturaleza, ni Zonas Típicas dentro del área de influencia del Proyecto Loteo San
Mateo. El Monumento más cercanos al área del Proyecto se encuentra a 0,41 km y corresponde a Tres y Cuatro Álamos. El
Proyecto no genera una alteración significativa en términos de magnitud o duración, ya que no constituye un área de valor aisajístico.
Referencia al ICE para mayores detalles sobre este impacto específico. | Punto 6.5 del ICE.
El Proyecto no generará alteración significativa, en términos de magnitud o duración, del valor paisajístico o turístico de la
zona.
Tabla 5.6. ALTERACIÓN DE MONUMENTOS, SITIOS CON VALOR ANTROPOLÓGICO, ARQUEOLÓGICO,
HISTÓRICO Y, EN GENERAL, LOS PERTENECIENTES AL PATRIMONIO CULTURAL.
El Proyecto no removerá, destruirá, excavará, trasladará, deteriorará, intervendrá o modificará algún Monumento Nacional
de los definidos por la Ley N* 17.288, debido a que no se sitúa en o las cercanías de alguno de los 2 Monumentos Históricos
con Declaratoria de la comuna de San Joaquín, según lo declarado en el Anexo 7 de la DIA. En el área de influencia del
Proyecto no existen elementos del patrimonio cultural tangible detectados en superficie, tras la inspección del 100% de la
superficie del área de influencia. Más información en la sección 2.12 de la DIA. En el área de influencia no existen
agrupaciones en el área de influencia del Proyecto que realicen manifestaciones relacionadas con alguna etnia o cultura
indígena.
Referencia al ICE para mayores detalles sobre este impacto específico. | Punto 6.6 del ICE.
El Proyecto no generará alteración de monumentos, sitios con valor antropológico, arqueológico, histórico y, en general, los ertenecientes al patrimonio cultural.
6”. Que resultan aplicables al Proyecto los siguientes permisos ambientales sectoriales y pronunciamiento, asociados a las correspondientes partes, obras o acciones que se señalan a continuación:
6.1. PERMISOS AMBIENTALES SECTORIALES MIXTOS.
6.1.1 Permiso para la construcción, reparación, modificación y ampliación de cualquier planta de tratamiento de basuras y desperdicios de cualquier clase o para la instalación de todo lugar destinado a la acumulación, selección, industrialización, comercio o disposición final de basuras y desperdicios de cualquier clase, según se establece en el artículo 140 del Reglamento del SEIA.
Fase del Proyecto a la cual | Construcción y Operación. corresponde Parte, obra o acción a la que | Bodegas de almacenamiento de residuos no peligrosos y puntos de acopio de residuos de aplica la construcción y salas de basura en la fase de Operación.
Condiciones o exigencias | Se proyecta la disposición de los residuos domiciliarios y asimilables en contenedores específicas para su otorgamiento | claramente identificados y en un área dispuesta para ello para posteriormente ser transportados y dispuestos en un relleno sanitario con su debida autorización sanitaria. Los principales residuos generados están conformados por, escombros, restos de alambre, despuntes de madera, cartones y similares.
Contará con una zona de acopio, con dimensiones de 19.5m x 9m, donde se acumularán escombros y excedentes, los cuales se encontrarán debidamente dispuestos, delimitados
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y señalizados, de acuerdo con sus características y naturaleza. De forma contigua está la bodega de residuos domiciliarios, espacio que contempla un área de 3.0 x 5.0 m donde se ubicarán 6 contenedores de 125 L cada uno, los cuales estarán debidamente rotulados. Este espacio consistirá en una construcción de suelo impermeable con cierro de malla ACMA, cubierta por malla Rachel de 2 m de altura y patio de acopio, que comprende una superficie de 19.5 x 9.0 m. Dichas instalaciones no contemplan la disposición final de los residuos de ningún tipo puesto que serán transportados y dispuestos en un relleno con su debida autorización sanitaria.
Mayores antecedentes en el Anexo 14 de la DIA.
Pronunciamiento del
competente
órgano
Al respecto, la Seremi de Salud, de la Región Metropolitana, mediante Oficio. Ord N? 5483 de fecha 9 de septiembre de 2019, se pronuncia conforme al Proyecto y señala que el Titular ha entregado todos los antecedentes y contendidos requeridos del PAS.
Reglamento del SEIA
6.1.2. Permiso para todo sitio destinado al almacenamiento de residuos peligrosos, según se establece en el artículo 142 del
Fase del Proyecto a la cual corresponde
Construcción.
Parte, obra o acción a la que aplica
Bodega de almacenamiento de residuos peligrosos.
Condiciones o exigencias específicas para su otorgamiento
El sitio de almacenamiento para los residuos peligrosos consiste en una bodega con malla tipo Acma metálica de 2x3 m, cierre de fibrocemento, cubierta de zincalum con dimensiones de 0,30 x 851 x 2000 mm, con radier de 20 cm de espesor, hormigón de H-20.
Los residuos peligrosos consistirán en: envases plásticos y metálicos de siliconas, tinetas de adhesivos, galones de pinturas con base solvente, tinetas de pintura con base solvente. Los residuos serán dispuestos en contenedores cerrados y rotulados como residuos peligrosos, para posteriormente ser trasladados a un sitio de disposición final autorizado, en cumplimiento con el D.S N* 148/03 del Minsal.
Mayores antecedentes se presentan en el Anexo 15 de la DIA.
Pronunciamiento del
competente
Órgano
Al respecto, la Seremi de Salud RM, mediante Oficio. Ord N?* 5483 de fecha 9 de septiembre de 2019, se pronuncia conforme al Proyecto y señala que el Titular ha entregado todos los antecedentes y contendidos requeridos del PAS.
7". Que, de acuerdo a los antecedentes que constan en el expediente de evaluación, la forma de cumplimiento de la normativa de carácter ambiental aplicable al Proyecto es la siguiente:
7.1. Plan de Prevención y Descontaminación Atmosférica para la Región Metropolitana (PPDA).
Componente/materia:
Emisiones atmosféricas.
Norma
D.S. N* 31/2016 del MMA Plan de Prevención y Descontaminación Atmosférica para la Región Metropolitana (PPDA).
Otros cuerpos legales
D.S. N 144/1961, del Ministerio de Salud. Establece Normas para Evitar Emanaciones o Contaminantes Atmosféricos de cualquier naturaleza. D.S. N 47/92 del Minvu, Ordenanza General de Urbanismo y Construcciones (OGUC).
Fase del Proyecto a la que aplica o en la que se dará cumplimiento
Construcción.
Parte, obra, acción, emisión, residuo o sustancias a la que aplica
Actividades fase de construcción.
Forma de cumplimiento
Según los cálculos realizados y presentados en el Anexo 4 de la Adenda Complementaria, se indica que el Proyecto cumple con los parámetros del D.S. N” 31/2016 del MMA, por lo que no deberá compensar emisiones.
Además, el Titular realizará una serie de medidas detalladas en el punto 8.1 de la presente Resolución.
Al respecto, la Seremi del Medio Ambiente RM, mediante Oficio. Ord N* 832 de fecha 10 de septiembre de 2019, se pronuncia conforme al Proyecto.
Indicador que acredita su
cumplimiento
eo Sellevará un registro de las mantenciones y revisiones técnicas al día de los camiones y maquinarias utilizados en la obra, además se exigirá a los contratistas el tránsito de camiones encarpados para evitar la resuspensión de material.
Se exigirá y se verificará que la documentación entregada cuente con la respectiva autorización y efectivamente se estén cumplimiento las medidas de control, en caso de no cumplirse se corregirá.
Mantener en obra registro de las medidas a implementar en fase de construcción, descritas en el punto 8.1 de la presente Resolución.
7,2. Establece Pesos Máximos 2
los Vehíenlos nara Circular en las vías urbanas del naís
Componente/materia:
Emisiones atmosféricas.
Norma
D.S. N* 200 del MOP - Establece Pesos Máximos a los Vehículos para Circular en las vías urbanas del país.
Otros cuerpos legales
D.S. N* 55/1994, Ministerio de Transporte y Telecomunicaciones, “Establece normas de emisión aplicables a vehículos motorizados pesados”.
12
D.S. N” 54/94 Ministerio de Transportes y Telecomunicaciones. Establece Norma de Emisión aplicable a vehículos motorizados medianos.
D.S. N* 211/91, Ministerio de Transporte y Telecomunicaciones, establece normas sobre emisiones de vehículos motorizados livianos.
Fase del Proyecto a la que | Construcción. aplica o en la que se dará
cumplimiento
Parte, obra, acción, emisión, | Transporte.
residuo o sustancias a la que aplica
Forma de cumplimiento
Mantener revisión técnica al día de este tipo de vehículos, para no superar los valores máximos de material particulado y gases de combustión establecidos en esta normativa.
Indicador que acredita su cumplimiento
Se mantendrán en la obra los documentos que acrediten revisiones técnicas al día de los vehículos.
7.4. Prohíbe la circulación de vehículos de carga por las vías al interior del Anillo Américo Vespucio.
Componente/materia:
Emisiones atmosféricas
Norma
D.S. N” 18/2001, Ministerio de Transporte y Telecomunicaciones, “Prohíbe la circulación de vehículos de carga por las vías al interior del Anillo Américo Vespucio”.
Fase del Proyecto a la que aplica o en la que se dará cumplimiento
Construcción.
Parte, obra, acción, emisión, residuo o sustancias a la que aplica
Transporte.
Forma de cumplimiento
Se cumplirá con los horarios, la cantidad de carga a transportar y las disposiciones generales que establece la norma.
Indicador que acredita su | Registro de carga y horarios de camiones. cumplimiento y forma de control y seguimiento
7.5. Decreto que establece condiciones para el transporte de cargas que indica.
Componente/materia:
Emisiones atmosféricas.
Norma
D.S. N* 75/1987 del Ministerio de Transportes y Telecomunicaciones. “Establece condiciones para el transporte de cargas que indica”.
Fase del Proyecto a la que aplica | Construcción. o en la que se dará cumplimiento Parte, obra, acción, emisión, Transporte.
residuo o sustancias a la que aplica
Forma de cumplimiento
Los camiones que transporten materiales serán cubiertos correctamente. Los camiones serán controlados en cuanto a su nivel de carga.
Indicador que acredita su cumplimiento y forma de control y seguimiento
Registro de ingreso o egreso de camiones encarpados.
Se verificará el cumplimiento de las medidas propuestas y se corregirán acciones negativas en caso de que así ocurriese.
- Se controlará en el acceso a la obra los camiones que transporten tierra de excavaciones o material para relleno, a fin de constatar que cumplan con las
condiciones anteriormente propuestas.
7.6. Decreto que Establece los Niveles Máximos Permisibles de Ruidos Molestos Generados por Fuentes que indica.
Componente/materia:
Emisiones sonoras.
Norma
D.S. N” 38/2011 del Ministerio de Medio Ambiente. Niveles Máximos Permisibles de Ruidos Molestos Generados por Fuentes que indica.
Fase del Proyecto a la que aplica o en la que se dará cumplimiento
D.S. N* 47/1992 del Minvu, Ordenanza General de Urbanismo y Construcciones (OGUC), artículo 5.8.4.
Parte, obra, acción, emisión, residuo o sustancias a la que aplica
Construcción.
Forma de cumplimiento
Todas las partes y acciones.
Indicador que acredita cumplimiento
su
Según los resultados presentados en el Anexo 13 de la Adenda, los niveles de ruido cumplen con lo exigido por el D.S. N* 38/11 del MMA, al estar bajo los límites máximos permitidos con medidas de control.
Respecto a lo anterior, la Seremi de Salud RM se pronuncia conforme en el ORD. N? 5483 de fecha 9 de septiembre de 2019, condicionando a que:
“En caso que el Proyecto sea calificado ambientalmente favorable, en la respectiva resolución deberán quedar establecidas las exigencias basadas en las medidas y compromisos señalados por el propio Titular en todos los documentos de la DIA y sus adendas, cumpliendo en todo momento los límites máximos permitidos de la norma de ruido ambiental vigente D.S. N*38/11 del MMA “Norma de emisión de ruidos generados por fuentes que indica o la que la reemplace.”
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Forma de control y seguimiento
Registro de las medidas a implementar en fase de operación y detalladas en el 8.2 de la presente Resolución.
7.7. Código Sanitario v Reelame
to sobre Condiciones Sanitarias v Ambientales Básicas en los Lugares de Trabaio
Componente/materia:
Residuos.
Norma
D.F.L. N* 725/1967 del Ministerio de Salud Pública. Aprobó Código Sanitario.
Otros cuerpos legales
D.S. N” 594/1999, Ministerio de Salud, “Reglamento sobre Condiciones Sanitarias y Ambientales Básicas en los Lugares de Trabajo.
Fase del Proyecto a la que aplica o en la que se dará cumplimiento
Construcción.
Parte, obra, acción, emisión, residuo o sustancias a la que aplica
Todas las partes y acciones.
Forma de cumplimiento
Los residuos que se generen serán acumulados en patio de acopio temporal y'en bodegas de residuos específicas.
Los residuos serán llevados a lugares de disposición final, con autorización sanitaria. Los residuos domiciliarios serán acumulados por un periodo máximo de tres días, para luego ser retirados por el servicio de recolección municipal, y serán trasladados a rellenos sanitarios autorizados.
Indicador que acredita su
cumplimiento
Comprobante de ingreso de residuos a sitios de disposición final autorizados. Registro de recolección de residuos sólidos domiciliarios en la construcción y operación por parte del servicio de aseo municipal.
Verificación de las condiciones de los sitios de acumulación y contar con los permisos y/o autorizaciones correspondientes.
7.8. Reglamento Sanitario sobre N
anejo de Residuos Peligrosos.
Componente/materia: Residuos.
Norma D.S. N* 148/2003 del Minsal, Reglamento Sanitario sobre Manejo de Residuos Peligrosos.
Fase del Proyecto a la que aplica | Construcción.
o en la que se dará cumplimiento
Parte, obra, acción, emisión, residuo o sustancias a la que aplica
Bodega de residuos peligrosos.
Forma de cumplimiento
Se utilizarán contenedores rotulados para este tipo de residuos, los cuales estarán debidamente sellados. Serán retirados por empresa autorizada en el manejo y disposición final de ellos.
Indicador que acredita su
cumplimiento
e Comprobante de retiro de residuos peligrosos por parte de transportistas y destinatarios autorizados. Verificación de las condiciones de la bodega y registro de transporte y disposición
final en sitio autorizado.
7.9. Aprueba Reglamento de Almacenamiento de Sustancias Peligrosas.
Componente/materia: Sustancias peligrosas.
Norma D.S. N* 43/2015, que “Aprueba el Reglamento de almacenamiento de sustancias peligrosas” del Minsal.
Fase del Proyecto a la que aplica | Construcción.
o en la que se dará cumplimiento
Parte, obra, acción, emisión, residuo o sustancias a la que aplica
Bodega de almacenamiento de sustancias peligrosas.
Forma de cumplimiento
Las sustancias serán almacenadas en una bodega destinada para este fin y clasificadas según peligrosidad y compatibilidad.
Indicador que acredita su
cumplimiento
e Serealizará inspección visual de la bodega periódicamente, llevando un inventario tanto de las sustancias almacenadas como de las sustancias trasladadas.
Se mantendrá en la obra una ficha de registro de las sustancias almacenadas, la cantidad y peligrosidad de éstas.
7.10. Decreto con Fuerza de Ley N* 850/1998 del Ministerio de Obras Públicas.
Componente/materia: Vialidad Adyacente
Norma D.F.L. N* 850/1998 del Ministerio de Obras Públicas. Fase del Proyecto a la que aplica | Construcción.
o en la que se dará cumplimiento
Parte, obra, acción, emisión, | Transporte.
residuo o sustancias a la que aplica
Forma de cumplimiento
Control de pesaje: Los camiones a utilizar se ajustarán a los límites de peso establecidos
en la normativa.
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Se exigirá a los transportistas el cumplimiento de esta normativa. Para esto se llevará un registro de los camiones controlados.
su de
Indicador que acredita cumplimiento y forma control y seguimiento
Registro de los camiones controlados y gestiones en caso de no cumplimiento.
7.11. Decreto que establece Dime;
nsiones Máximas a Vehículos Que Indica.
residuo o sustancias a la que aplica
Componente/materia: Vialidad Adyacente.
Norma D.S. N* 158/1980, Ministerio de Obras Públicas, “Establece los pesos brutos máximos en carreteras y en vías urbanas”.
Fase del Proyecto a la que aplica | Construcción.
o en la que se dará cumplimiento
Parte, obra, acción, emisión, | Transporte.
Forma de cumplimiento
Los camiones se ajustarán a las dimensiones establecidas en esta norma. En el eventual caso de transporte de materiales, que por su tamaño y/o peso, impliquen el exceso de las medidas señaladas, se solicitará la autorización correspondiente a la Dirección de Vialidad de la Región Metropolitana y se acordarán las medidas de seguridad a adoptar en cada caso.
Indicador que acredita
y seguimiento
su je cumplimiento e forma de control |e
Registro de camiones que cumplen con los límites máximos de carga permitidos. Guía de despacho o factura de los productos, para validar el peso o capacidad de los camiones.
Registro de las dimensiones de los camiones y de carga máxima.
Se verificará el cumplimiento de las medidas propuestas y se corregirán acciones negativas en caso de que así ocurriese.
7.12. Ley 17.288 de Monumentos
Nacionales del Mineduc.
Componente/materia:
Patrimonio arqueológico.
Norma
Ley N* 17.288/1970 del Ministerio de Educación Pública, sobre Monumentos Nacionales.
Otros cuerpos legales
D.S. N” 484/1991 del Ministerio de Educación, Reglamento de Ley N* 17.288, sobre Monumentos Nacionales.
residuo o sustancias a la que aplica
Fase del Proyecto a la que aplica | Construcción. o en la que se dará cumplimiento Parte, obra, acción, emisión, | Excavaciones.
Forma de cumplimiento
Si durante la ejecución de cualquiera de las subetapas del Proyecto se produce algún hallazgo de ruinas o cualquier tipo de restos arqueológicos, se paralizarán inmediatamente las obras y se dará aviso a Carabineros y al CMN.
su de
Indicador que acredita cumplimiento y forma control y seguimiento
Hallazgos arqueológicos reconocidos e informados al CMN y a Carabineros. En caso de existir algún hallazgo se registrará el evento y se dará aviso a las autoridades competentes de forma inmediata.
de la Ley N* 19.300:
8”. Que, para ejecutar el Proyecto deben cumplirse las siguientes condiciones o exigencias, en concordancia con el artículo 25
8.1. Condición o exigencia 1
Impacto asociado
Aumento de las emisiones atmosféricas.
Fase del Proyecto a la que aplica
Construcción.
Objetivo Minimizar las emisiones atmosféricas.
Lugar, forma y | Lugar: dentro del área del Proyecto.
oportunidad de | Forma:
implementación a) Aplicación de matapolvo: Para el tránsito sobre caminos no pavimentados, se considerará el
uso de matapolvo como medida de abatimiento. La cantidad de agua industrial a utilizar para la aplicación del matapolvo, se indica en la respuesta 1.3 la Adenda complementaria.
b) Contar con revisión técnica al día de todos los equipos y maquinarias a utilizar durante la fase de construcción del Proyecto.
c) Realizar mantenciones de equipos y maquinarias en caso de ser requeridos.
d) Se realizará humectación del material de excavación y en los caminos no pavimentados ubicados en la zona de emplazamiento del Proyecto se utilizará el producto matapolvo.
e) Los camiones circularán cubriendo total y eficazmente los materiales con lonas o plásticos impidiendo la dispersión de polvo a la atmósfera.
£) Ejecución de los movimientos de tierra y excavaciones humedeciendo previamente la superficie del suelo.
8) El límite de velocidad máximo para los camiones o maquinaria pesada será de 30 km/h y para vehículos livianos 60 km/h además se realizarán mantenciones de las maquinarias
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utilizadas en las obras para evitar una emisión excesiva de gases producto de la combustión incompleta.
Lugar y oportunidad de implementación: En los caminos interiores utilizados por las maquinarias. Para la subetapa 1 será de 0,18 km y para la subetapa 2 será de 0,14 km (tabla 35 Anexo 2 de la Adenda Complementaria).
Indicador que acredite su cumplimiento
a) Registro fotográfico u otro y registro de las frecuencias de humectación mediante un formulario de registro.
b) Certificados de revisión técnica al día.
c) Registro fotográfico u otro y registro en obra del correcto encarpe de camiones a la llegada y salida de la obra.
d) Registro fotográfico u otro y se verificará el cumplimiento y se corregirá en caso de ser necesario.
8.2. Condición o exigencia 2
Impacto asociado
Emisiones de ruido.
Fase del Proyecto a la que aplica
Construcción.
Objetivo Dar cumplimiento al límite normativo establecido por el D.S. N* 38/11 del MMA. Lugar, forma y | Lugar: diferentes subetapas del Proyecto.
oportunidad de | Forma: Barreras acústicas, las cuales tendrán las siguientes características: implementación e Densidad superficial sea de al menos 10 Kg/m?.
e Barrera con superficie cerrada sin fugas acústicas.
Para este caso, de las barreras acústicas temporales, deberán ser de madera OSB de 15 mm de espesor cerradas herméticamente entre sí mediante espuma expansiva y mediante vigas de madera para evitar la deformación por eventualidades climáticas. Dichos paneles de OSB deben estar, además, recubiertos con pintura resistente a la lluvia y humedad tipo siloxane o Hidro repelente.
Encierros acústicos: Para los trabajos de corte y uso de herramientas a nivel desde el suelo a 1,5 m durante la subetapa 1 y 2 en obra gruesa y exteriores, se instalarán cierros acústicos. Estos cierros serán construidos con paredes de doble capa de OSB, cada una de 15 mm de espesor (espesor de pared de 2x15 mm) y con un recubrimiento interior de lana mineral de 50 mm de espesor y recubierta por una tela. Las dimensiones de los encierros pueden ser de 2 metros de largo, 2 metros de ancho y 2,7 metros de alto según recomendaciones de la norma BS 5228- 1/09. La ubicación de esta cabina debido a las características del Proyecto puede ser variable, sin embargo, se recomienda instalarla lo más alejado de los receptores, de preferencia en la zona central del Proyecto y que se pueda trasladar según la aplicación de interés.
Cubre Vanos: Para los trabajos de terminaciones en altura durante la subetapa 1 y 2, se recomienda como medida de control de ruido cubrir por completo los vanos con placas de OSB de 15 mm, para reducir el nivel de ruido generado por la actividad constructiva al interior de las edificaciones. Esto se debe aplicar a medida que los trabajos en altura avancen hacia los pisos superiores. Además, se generarán las siguientes medidas de gestión:
a) Mantención semestral de los equipos a utilizar.
b) Limitar el número y el tiempo de duración de maquinarias que estén ociosos durante la fase de construcción, como, por ejemplo; apagar equipos y motores de maquinarias en tiempo de espera.
Disponer de un plan de manejo con la comunidad donde se le informe el cronograma de actividades a desarrollar asociado a actividades ruidosas, informando los tiempos de duración, frecuencia y horarios en que se desarrollarán dichas actividades. Designar un encargado en la fase de construcción, que pueda recibir los eventuales reclamos que la comunidad cercana pudiera ejercer y disponer de un teléfono para eventualidades de este tipo.
Configurar la maquinaria en la fase de construcción de una manera que mantenga el equipamiento y las actividades más ruidosas lo más distante como sea posible de los receptores colindantes al Proyecto.
f) Evitar en lo posible, el uso simultaneo de máquinas ruidosas cerca de los receptores. Oportunidad: Las barreras se implementarán a medida que se desarrollen los trabajos, en donde esté operando el frente de ruido para cada una de las subetapas.
o
d
e)
Indicador que acredite su cumplimiento
e Se mantendrá registro con fotografías fechadas y georreferenciadas donde se aprecie la instalación de las barreras. a
Se realizarán un monitoreo semestral una vez sea entregado el presente estudio al Titular, el cual deberá realizarse con la maquinaria funcionando en forma habitual.
a) Seutilizará sonómetro integrados tipo 1 6 2, con respuesta lenta y filtro de ponderación
“A”, que cumpla con los requisitos establecidos en el del D.S. 38/2011 del MMA. Las
mediciones deberán ser acompañadas de un informe técnico, de acuerdo con el título V
art. 15 letra d) del D.S. 38/2011 del MMA, aplicando R.E. 693/2015 el cual consistirá
en lo siguiente:
Ficha de información de medición de ruido.
Ficha de georreferencia de los puntos de medición de ruido.
Ficha de medición de niveles de ruido.
b) o) d)
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e) Ficha de evaluación de niveles de ruido según la normativa vigente Este informe técnico será remitido tanto a la Superintendencia de Medio Ambiente, en un plazo de 20 días hábiles ejecutadas las mediciones en terreno.
8.3 Otras condiciones.
:4. No se debe realizar acopio de materiales en la vía pública, durante los trabajos realizados en la fase de construcción
Téngase en consideración lo declarado en la respuesta VI.1 de la Adenda, saber: “Se aclara que efectivamente el anteproyecto aprobado N"145/17 no se encuentra vigente. Sin embargo, el permiso de edificación se encuentra en tramitación”.
Téngase en consideración lo señalado en la respuesta VI.3 de la Adenda, saber: “Se aclara que efectivamente el anteproyecto aprobado N*145/17 no se encuentra vigente. Sin embargo, el permiso de edificación se encuentra en tramitación”.
El Titular deberá considerar lo declarado en la respuesta 6.6 de la Adenda, a saber: “Se acoge la observación, las rutas son modificadas, de acuerdo a lo indicado por la I. Municipalidad de San Joaquín, en su Oficio Ord. N* 2800/02 de fecha 06/03/2019, donde queda prohibido el tránsito de camiones por calle Francia. Se adjunta en el anexo 06 “KMZ,, las rutas usadas por el Proyecto, cabe mencionar que este KMZ, tiene contenido las partes y obras del Proyecto además de la instalación de faenas para cada una de sus subetapas constructivas (I y 1)”.
El Titular declara en la respuesta 6.9 de la Adenda: “Los Accesos al Proyecto no afectan BNUP. El acceso Por Calle Carmen Mena, tiene considerado un acceso peatonal cumpliendo los requerimientos de accesibilidad Universal y el Acceso por Calle Carmen Mena Vehicular será aprobado mediante un Proyecto SERVIU que incorpora aspectos relacionados con la Accesibilidad Universal.
En caso de que se requiera la intervención de BNUP, se solicitarán los permisos y pago de derechos respectivos”.
El Proyecto incorporará un sistema de control de vectores de interés sanitario, tal como lo indica en la respuesta 6.18 de la Adenda.
El Titular deberá dar cumplimiento a lo indicado por la Secretaría Ministerial de Transportes y Telecomunicaciones en su Oficio Ord N* 6869 de fecha 11/09/2019, donde señala:
*1. El Titular deberá materializar todas las medidas de mitigación del AVB antes de le recepción final de las obras.
-
Los datos entre el AVB y la DIA deben ser concordantes y corresponder al mismo Proyecto.
-
Se debe considerar el ingreso y permanencia de vehículos al interior del Proyecto, tanto para vehículos mayores como Para menores. No se considera utilizar el Bien Nacional de Uso Público para efectuar esta labor.
del Proyecto.
-
Se deben habilitar zonas de estacionamientos y áreas de carga y descarga, al interior del terreno del Proyecto, de manera tal que no afecte la vialidad pública.
-
Para la fase de construcción se realizará una planificación de la carga y descarga de los camiones, evitando congestión o filas de vehículos en la calzada.
-
Los camiones de transporte utilizados contarán con revisión técnica y de gases al día.
$. Se privilegiará el terreno del Proyecto para faenas de carga y descarga de camiones, siempre que el avance de la obra lo permita.
-
El acceso estará en buenas condiciones para el tránsito adecuado de vehículos y peatones.
-
Todo el transporte de maquinaria pesada hacia la obra, tales como rodillos y retroexcavadoras, será realizada en carros de arrastre, impidiendo su transporte por tracción propia.
-
Se privilegiará el horario fuera de horas punta para faenas de carga y descarga de camiones.
-
Se capacitará a los trabajadores involucrados en materias de señalización de tránsito de obras provisorias.
-
No se realizará acopio de materiales en la vía pública.
-
En relación a las obras que se realicen en la vía Pública, se solicita considerar lo dispuesto en Capítulo N* 5 “Señalización Transitoria y Medidas de Seguridad para Trabajos en la Vía” del Manual de Señalización de Tránsito y sus Anexos”.
9”. Que, durante el procedimiento de evaluación de la DIA el Titular del Proyecto propuso los siguientes compromisos ambientales voluntarios:
9.1. Compromiso voluntario 1
Nombre Compromiso | Plan de Comunicación y Manejo con las comunidades aledañas.
Ambiental Voluntario
Fase en que aplica Construcción.
Objetivo, descripción y | Objetivo: Abrir líneas de comunicación entre los vecinos con el personal y actividades del justificación Proyecto “Condominio San Mateo”.
Descripción: Instalación de señaléticas en el perímetro del Proyecto y en el acceso a la instalación de faenas. Junto con esto se propone remitir la información que se indicó con anterioridad a las agrupaciones vecinales próximas al área de emplazamiento del Proyecto. Justificación: Transparencia entre las actividades constructivas y las inquietudes que pueda generar la ejecución de las obras en la comunidad.
Lugar, forma y oportunidad Lugar: Perímetro del Proyecto y Acceso a Instalación de Faenas. de implementación Forma: acceso a la instalación de faenas. Estas señaléticas de carácter informativo permitirán
a los peatones y vecinos del sector acceder a la siguiente información: o Horario de trabajo en el que se desarrollan actividades de construcción en el terreno. + Días en los cuales se realizan actividades de construcción en el terreno Horario en los que existirá flujo de camiones. + Información de contacto para realizar consultas, sugerencias y/o plantear inquietudes (email y/o número telefónico).
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Oportunidad: Método de comunicación directa con el Titular para las consultas y reclamos de la comunidad cercana al Proyecto.
Indicador de cumplimiento.
Perímetro del Proyecto y acceso a instalación de faenas durante la fase.
Forma de control y seguimiento
Instalación de señaléticas y contacto con Juntas de Vecinos dentro del área de influencia del Proyecto. El personal encargado de la comunicación mantendrá revisión de correo electrónico con el fin de recoger todas las consultas y reclamos.
9.2. Compromiso voluntario 2
Nombre Compromiso | Charlas de Inducción mensuales a trabajadores del Proyecto.
Ambiental Voluntario
Fase en que aplica el | Construcción.
Compromiso.
Objetivo, descripción y | Objetivo: Capacitar a los trabajadores del Proyecto en relación al componente arqueológico, justificación durante las actividades de excavación que se desarrollarán durante la fase de construcción del
Proyecto.
Descripción: Realización de charlas de inducción mensuales, durante las actividades de excavación que se desarrollarán en la fase constructiva del Proyecto. Estas, deben ser ejecutadas por un arqueólogo/a(s) y/o licenciado/a(s) en arqueología, por cada frente de trabajo.
Justificación: El desarrollo de conocimiento permitirá prever daño al patrimonio cultural en caso de realizarse hallazgos en faena.
Lugar, forma y oportunidad de implementación
Lugar: Área de emplazamiento del Proyecto.
Forma: Realización de charlas de inducción mensuales, durante las actividades de excavación que se desarrollarán en la fase constructiva del Proyecto. Estas, deben ser ejecutadas por un arqueólogo/a(s) y/o licenciado/a(s) en arqueología, por cada frente de trabajo, durante las obras de escarpe del terreno y en todas las actividades que consideren cualquier tipo de remoción de la superficie y excavación subsuperficial. Se remitirá un informe mensual de monitoreo elaborado por el/la arqueólogo/a en un plazo máximo de 15 días hábiles, luego de efectuarse las capacitaciones, a la SMA y al CMN.
Oportunidad: Charlas de inducción de carácter mensual por todo el tiempo que duren las obras de movimiento de tierra Se remitirá un informe mensual de monitoreo elaborado por el/la arqueólogo/a en un plazo máximo de 15 días hábiles, luego de efectuarse las capacitaciones, ala SMA y al CMN.
Indicador de cumplimiento.
Informe mensual de monitoreo
Forma de control y seguimiento
e Descripción de las actividades en todos los frentes de excavación del mes, con fecha. e Descripción de matriz y materialidad encontrada (con profundidad) en cada obra de excavación. e Plan mensual de trabajo de la constructora donde se especifique en libro de obras los días monitoreados por el/la arqueólogo/a. e Planos y fotos (de alta resolución) de los distintos frentes de excavación y sus diferentes subetapas de avances. e Contenidos de las charlas de inducción efectuadas y la constancia de asistentes con la firma de cada trabajador/a. De evidenciarse restos arqueológicos, incorporar: e Ficha de registro arqueológico con fotografías panorámicas y específicas de los hallazgos (en alta resolución). e Descripción detallada del estado de conservación y si hubiera afectación por las obras del Proyecto. e Medidas de protección y/o conservación implementadas. e Efectuar el seguimiento del estado de conservación de las medidas de prevención a implementar si corresponden.
10?. Que, las medidas relevantes del Plan de Prevención de Contingencias y del Plan de Emergencias, son las siguientes:
10.1. Riesgo o contingencia “Derrames de combustible y otros líquidos”.
Riesgo o contingencia
Derrame de residuos y otros líquidos.
Fase del Proyecto a la que aplica
Construcción.
Emplazamiento, parte, obra o
acción asociada
Bodega de residuos peligrosos. Bodega de sustancias peligrosas (productos químicos).
Acciones o medidas implementar para prevenir contingencia
a Jo Las sustancias peligrosas y residuos peligrosos, así como estanques o depósitos de
la combustibles líquidos deberán ubicarse en la bodega correspondiente a sustancias peligrosas, bodega de combustible y bodega de respel.
e El almacenamiento, compatibilidad, transporte y distribución de estos compuestos deberá ser de acuerdo a lo estipulado en la normativa D.S. N 78/09 y D.S. N 148/03 ambos del Minsal y debidamente identificados según la Nch 382. Of 2004 y N. Ch 2190. Of 2004, según corresponda.
e Se contará con extintores de polvo químico seco multipropósito con sus recargas al día y etiqueta visible en todo momento.
e Sellevará un control mediante una hoja de seguridad que contenga la cantidad, el tipo de sustancia, el estado del producto y destino de esta.
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e Se debe realizar capacitaciones y entrenar periódicamente al personal encargado de
manipular combustibles, sustancias y residuos peligrosos. Así como programar simulacros con el objetivo de evaluar el plan de contingencia y emergencia, además de determinar la correcta coordinación y aplicación de los procedimientos por parte del personal y el rol que debe cumplir.
Forma de control y seguimiento
Se llevará un registro, con el fin verificar la correcta aplicación de los conocimientos de los participantes y los temas que se trataron.
Acciones oO medida a implementar para controlar la emergencia
a) Construcción de Bermas o Pretiles, para confinar en lugares reducidos, o en derrames ocurridos en terrenos planos. Se construye con el mismo suelo donde se produce el derrame, o bien con material absorbente específico para la sustancia derramada.
b) Construcción de Zanjas, debe construirse cuando el terreno afectado por el derrame tiene una pendiente. En este caso se excavará una zanja suficientemente profunda, cercana al derrame donde se tenga la seguridad de atrapar la sustancia derramada. De acuerdo con el tipo de sustancia derramada, se recuperará desde la zanja con el método apropiado, según lo determine el prevencionista o el especialista en el área.
c) Otros elementos de contención para líquidos; si se usa tierra es conveniente que sea arcillosa, para evitar que ésta absorba el contaminante, o bien cubrir con un nylon el confinamiento de tierra construido. Barreras de contención de baja altura se pueden formar. En caso de lluvia cubrir el derrame con Nylon, para evitar su disolución o reacción, hasta que sea posible comenzar a reparar el daño.
d) Una vez que toda la sustancia posible ha sido recuperada, y vuelta a proceso o a sus contenedores especiales, debe descartarse el suelo contaminado como “Residuo Peligroso”, y ser tratado como tal.
Oportunidad y vías de comunicación a la SMA de la activación del Plan
En el caso de consecuencias graves a las instalaciones del Proyecto y/o vecinas o fatales por la situación se emergencia se procederá a avisar a las autoridades pertinentes a través del Sistema de Seguimiento Ambiental de la SMA. (http://snifa.sma.gob.cl/SistemaSeguimientoAmbiental/)
10.2. Situación de riesgo o contingencia 2 “Procedimiento frente accidentes que afecten recursos hídricos”
Riesgo o contingencia
En caso de ocurrencia de un accidente que afecten recursos hídricos.
Fase del Proyecto a la que aplica
Construcción.
Emplazamiento, parte, obra o acción asociada
Todas.
Acciones O medidas a implementar para prevenir la contingencia
Las sustancias peligrosas y residuos peligrosos, así como estanques o depósitos de combustibles líquidos deben ubicarse en la bodega correspondiente a sustancias peligrosas, bodega de combustible y bodega de respel según pertenezca, las cuales cumplen con la normativa vigente, así como también deberán contar con sistema de contención de derrames apropiados.
El almacenamiento, compatibilidad, transporte y distribución de estos compuestos deberá ser de acuerdo a lo estipulado en la normativa vigente y debidamente identificados según la N. Ch 382 Of 2004 y N. Ch 2190 Of 2004, según corresponda.
Al manejar los productos se debe cumplir con las medidas de seguridad respectivas a la correcta manipulación y uso de EPP. Se debe contar con un manual que describa estas medidas de seguridad; la persona que los manipule deberá revisar los productos cada vez al momento de interactuar con estos compuestos de modo de identificar posibles filtraciones y/o roturas.
Mantener siempre los envases, contenedores o estanques cerrados y almacenarlos donde corresponde.
Se dispondrá de materiales que sean absorbentes para el control de goteos, fugas y derrames, estos materiales pueden ser; arena, u otros diseñados para este fin.
Para transportar estas sustancias o residuos, los envases o contendores deben colocarse de forma tal, que se evite el volteo y derrame de estos.
Se debe realizar capacitaciones y entrenar periódicamente al personal encargado de manipular combustibles, sustancias y residuos peligrosos. Así como programar simulacros con el objetivo de evaluar el plan de contingencia y emergencia, además de determinar la correcta coordinación y aplicación de los procedimientos por parte del personal y el rol que debe cumplir.
Forma de control y seguimiento
Se dará aviso a los organismos competentes. Se llevará un registro del incidente y la forma de control.
Acciones o medida a implementar para controlar la emergencia
En particular, en caso de ocurrencia de un accidente que afecten recursos hídricos es necesario informar inmediatamente a la DGA RM, antes de 24 h, señalando lo siguiente: a) Descripción del accidente, indicando lugar, identificación de la sustancia, área de influencia, duración, magnitud del evento y principales impactos ambientales. b) Detalles de cada acción y medida de mitigación utilizadas durante el evento de contaminación. c) Evaluación de los efectos sobre los recursos hídricos superficiales y/o subterráneos afectados y su medio ambiente asociado y resultados de los monitoreos inmediatos en el área de influencia. En caso de ser necesario, un Programa de Medidas de
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Descontaminación de la zona, metodología, y evaluación de la efectividad de las medidas, para ser aprobado por la DGA. (Solo en caso de accidentes).
Oportunidad y vías de comunicación a la SMA de la activación del Plan
Se procederá a avisar a las autoridades pertinentes a través del Sistema de Seguimiento Ambiental de la SMA. (http://snifa.sma.gob.cl/SistemaSeguimientoAmbiental/).
10.3. Riesgo o contingencia 3 “Lluvias Intensas”
Riesgo o contingencia
Lluvias intensas.
Fase del proyecto a la que aplica
Construcción y operación.
Emplazamiento, parte, obra o acción asociada
Todas.
Acciones o medidas a implementar para prevenir la contingencia
Cuando se tenga conocimiento de un frente de mal tiempo que afectará la zona, se efectuará una inspección de todos los sistemas de escurrimiento de aguas lluvia; en caso de ser necesario, se procederá a despejarlos.
o Se efectuará una inspección de las áreas de trabajo y sectores adyacentes, para verificar que no se encuentren equipos, herramientas o maquinarias sin proteger; se dispondrá además que se verifiquen tableros y sistemas eléctricos. Junto con lo anterior, se efectuará una prueba de funcionamiento de los sistemas auxiliares de energía.
e En caso de que se produzcan inundaciones se dispondrá a eliminar el agua de los sectores anegados, utilizando para ello bombas de ser necesario.
e Durante el frente de inundación los trabajadores deberán alejarse de los sitios anegados y paralizar las actividades dentro de la faena en caso de ser necesario.
Forma de control y seguimiento
En caso de no poder controlar la emergencia con medios propios, se solicitará la cooperación del servicio de emergencias de la ciudad; esta situación deberá ser evaluada por el Jefe de Sector.
Oportunidad y vías de | Enelcaso de consecuencias graves a las instalaciones del proyecto y/o vecinas o fatales comunicación a la SMA de la | por la situación se emergencia se procederá a avisar a las autoridades pertinentes a través activación del Plan de | del Sistema de Seguimiento Ambiental de la SMA. Emergencia (http://snifa.sma.gob.cl/SistemaSeguimientoAmbiental/).
Acciones o medida a|* Seactivará la alarma de posible inundación, se deberá tratar de conservar la calma
implementar para controlar la emergencia
para actuar con responsabilidad.
e Se deberán detener todas las labores.
o La línea de mando evaluará las condiciones climáticas presentes en el sector y en conjunto con los monitores de emergencias y asesoría del Prevencionista de Riesgos analizarán el retiro del personal.
eo Deser así, los trabajadores deberán ser trasladados hasta las zonas de seguridad de obra. .
e Se deberá caminar a paso rápido, sin correr ni gritar, siguiendo la ruta especificada y señalizada hacia zona de seguridad.
Forma de control y seguimiento
En caso de no poder controlar la emergencia con medios propios, se solicitará la cooperación del servicio de emergencias de la ciudad; esta situación deberá ser evaluada por el Jefe de Sector.
Referencia a documentos del expediente de evaluación que contenga la descripción detallada
Anexo 11 de la DIA.
10.4. Situación de riesgo o contingencia 4 “Sismo”
Riesgo o contingencia
Cualquier movimiento sísmico de baja o mediana intensidad.
Fase del proyecto a la que aplica
Construcción.
Emplazamiento, parte, obra o acción asociada
Todas sus partes.
Acciones O medidas a implementar para prevenir la contingencia
e Identificación de zonas de seguridad.
o Identificación de sistemas de apagado de emergencia de artefactos eléctricos o de funcionamiento mediante combustible.
o Señalización de vías de evacuación. Realización de inducciones sobre plan de emergencia y zonas de seguridad.
Forma de control y seguimiento
Se dará aviso una vez que la situación este controlada a los organismos competentes.
Acciones o medida a implementar para controlar la emergencia
Durante el Sismo:
e Sise produce un sismo, no correr ni desplazarse en forma precipitada, recordar que en todas partes está temblando, alejarse de estructuras elevadas (la distancia mínima para alejarse es de 1,5 veces la altura de la estructura) desde donde puede caer material que pueda producir lesiones.
e Nosostenerse de circuitos energizados, ya que pueden presentar fallas en la aislación y recibir un golpe eléctrico.
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e Alejarse de ventanas y abrir las puertas, no encender fósforos ni encendedores ante eventuales fugas de gas, alejarse de puentes y vías elevadas.
e Sise encuentra cercano a estructuras metálicas y no es posible desplazarse hacia la zona de seguridad, ubicarse de espalda a vidrios, con la cabeza inclinada hacia el pecho y las dos manos sobre la cabeza cubriendo los oídos para evitar una lesión.
e Porun tema de precaución, alejarse de las zonas de acopio de material, aunque éstas nunca excederán los 2,5 m de altura, por lo que es poco probable que se deslicen y provoque daño a alguien. También alejarse en general de estructuras metálicas, como andamios, que pueden caerse y provocar daños a las personas.
e Enel caso de encontrarse operando alguna maquinaria, apagar y abandonar de inmediato el vehículo o maquinaria que se esté manejando; y procurar llegar lo antes posible a la zona de seguridad del proyecto.
e Enel caso hipotético que ocurra un deslizamiento de terreno producto de un movimiento sísmico, alejarse inmediatamente de la zona del deslizamiento y dirigirse ala zona de seguridad establecida en el área del proyecto.
Después del Sismo:
e Una vez finalizado el sismo, desplazarse hacia la zona de seguridad con cuidado evitando tropezar con objetos y percatándose de que en el desplazamiento no caigan objetos.
e No tomar conductores eléctricos sueltos que hubiera en el piso ya que pueden estar energizados, si se tiene conocimiento como operan los generadores, desconectar el generador para evitar la corriente eléctrica.
o Sisetiene conocimiento de Primeros Auxilios brindar la ayuda al personal lesionado, posteriormente llamar a la Mutual de Seguridad, si se requiere de atención médica.
e Sialguna persona producto del sismo ha entrado en contacto con la energía eléctrica, ayudarla mediante el corte de la energía eléctrica, si no es factible el corte, con un elemento no conductor de la energía eléctrica desplazar a la persona de la zona mediante un elemento aislante (chomba, bufanda, etc.), sin tocar a la persona, o retirar los conductores eléctricos energizados que se encuentran sobre el trabajador, usando los elementos aislantes. Una vez aislado proceder a brindarle los primeros auxilios.
o Si algún trabajador se encuentra lesionado seriamente proceder a brindarle los primeros auxilios, solicitar una ambulancia para su traslado a un centro asistencial. Mientras llega la ambulancia y asistencia médica, estabilizarlo, abrigarlo si fuera necesario; tratando de moverlo lo menos posibles por si tuviera alguna fractura producto del sismo.
Oportunidad y vías de comunicación a la SMA de la activación del Plan de Emergencia
En el caso de consecuencias graves a las instalaciones del proyecto y/o vecinas o fatales por la situación se emergencia se procederá a avisar a las autoridades pertinentes a través del Sistema de Seguimiento Ambiental de la SMA.
(http://snifa.sma.gob.cl/SistemaSeguimientoAmbiental/).
Referencia a documentos del expediente de evaluación que contenga la descripción detallada
Anexo 11 de la DIA.
10.5. Riesgo o contingencia 5 “Posible deslizamiento de masas de tierra”
Riesgo o contingencia
Existen dos tipos de deslizamiento de tierra que pueden presentarse ante una época muy lluviosa o durante periodos de actividad sísmica. Deslizamientos lentos, que corresponden a una velocidad de movimiento demasiado lento que no alcanza a ser percibido, el deslizamiento que se genera es de unos pocos centímetros al año, por otro lado, existen los deslizamientos rápidos donde la velocidad es tal que la caída de todo el material puede darse en poco minutos o segundos. Este último es el que ocasiona importantes pérdidas materiales y personales.
Fase del proyecto a la que aplica
Construcción y operación.
Emplazamiento, parte, obra o acción asociada
Todas sus partes.
Acciones O medidas a implementar para prevenir la contingencia
o Se deberá tener conocimiento de la zona que puede presentar el riesgo de deslizamiento.
e Se deberá conocer los números de emergencias de las autoridades competentes (MOP, Seremi del Medio Ambiente, Servi, etc.).
e Se capacitará a los trabajadores, referente al riesgo y las acciones que deberán optar cada uno.
Forma de control y seguimiento
Se dará aviso a las autoridades competentes y se llevará un registro con todo lo relevante a este tipo de incidentes.
Acciones o medida a | Dependiendo de la magnitud del evento, se deberá evacuar el sector de forma
implementar para controlar la inmediata.
emergencia e Si hubo personas accidentadas se deberá seguir el protocolo indicado en el Plan de contingencias.
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Se deberá dar aviso a las autoridades para que procedan a evaluar los daños, realizar un cierre perimetral y generar las medidas a control y contención del incidente.
Oportunidad y vías de | Enelcaso de consecuencias graves a las instalaciones del proyecto y/o vecinas o fatales comunicación a la SMA de la | por la situación se emergencia se procederá a avisar a las autoridades pertinentes a través activación del Plan del Sistema de Seguimiento Ambiental de la SMA. (http: //snifa.sma.gob.cl/SistemaSeguimientoAmbiental/).
Referencia a documentos del | Anexo 11 de la DIA. expediente de evaluación que contenga la descripción detallada
-
Que, durante el proceso de evaluación, no hubo solicitud de participación ciudadana conforme a lo dispuesto en el artículo 30 bis de la Ley N* 19.300, por lo que no se realizaron observaciones por parte de la comunidad respecto del Proyecto.
-
Que el Titular deberá remitir a la Superintendencia del Medio Ambiente la información respecto de las condiciones, compromisos o medidas, ya sea por medio de monitoreos, mediciones, reportes, análisis, informes de emisiones, estudios, auditorías, cumplimiento de metas o plazos, y en general cualquier otra información destinada al seguimiento ambiental del Proyecto, según las obligaciones establecidas en la presente Resolución de Calificación Ambiental y las Resoluciones Exentas que al respecto dicte la Superintendencia del Medio Ambiente. De igual forma, y a objeto de conformar el Sistema Nacional de Información de Fiscalización Ambiental (SNIFA), el Registro Público de Resoluciones de Calificación Ambiental y registrar los domicilios de los sujetos sometidos a su fiscalización en conformidad con la ley, el Titular deberá remitir en tiempo y forma toda aquella información que sea requerida por la Superintendencia del Medio Ambiente a través de las Resoluciones Exentas que al respecto ésta dicte.
-
Que el Titular deberá informar a la Superintendencia del Medio Ambiente la realización de la gestión, acto o faena mínima que da cuenta del inicio de la ejecución de obras, a que se refiere el Considerando 4.1 de la presente Resolución.
14, Que, con el objeto de dar adecuado seguimiento a la ejecución del Proyecto, el Titular deberá informar a la Superintendencia del Medio Ambiente, al menos con una semana de anticipación, el inicio de cada una de las fases del Proyecto, de acuerdo a lo indicado en la descripción del mismo.
-
Que, para que el Proyecto “Condominio San Mateo” pueda ejecutarse, deberá cumplir con todas las normas vigentes que le sean aplicables.
-
Que el Titular deberá informar inmediatamente a la Secretaría de la Comisión de Evaluación de la Región Metropolitana y a la Superintendencia del Medio Ambiente, la ocurrencia de impactos ambientales no previstos en la DIA, asumiendo inmediatamente las acciones necesarias para abordarlos.
-
Que el Titular del Proyecto deberá comunicar inmediatamente y por escrito al Servicio de Evaluación Ambiental de la Región Metropolitana la ocurrencia de cambios de Titularidad, representante legal, domicilio y correo electrónico, de acuerdo a lo establecido en el inciso tercero del artículo 162 y artículo 163, ambos del Reglamento del SEIA.
-
Que se hace presente al Titular que cualquier modificación al Proyecto que constituya un cambio de consideración, en los términos definidos en el artículo 2? letra g) del Reglamento del SEIA, deberá someterse al SEIA.
-
Que todas las medidas, condiciones, exigencias y disposiciones establecidas en la presente resolución son de responsabilidad del Titular, sean implementadas por éste directamente o a través de un tercero.
RESUELVO:
1%. Calificar favorablemente la Declaración de Impacto Ambiental del Proyecto “Condominio San Mateo” de la Inmobiliaria San Mateo Spa.
- Certificar que el Proyecto “Condominio San Mateo” cumple con la normativa de carácter ambiental aplicable. 3". Certificar que el Proyecto “Condominio San Mateo”, cumple con los requisitos de carácter ambiental contenido en los permisos ambientales sectoriales que se señalan en los artículos 140 y 142 del D.S. N* 40/2012 del Ministerio del Medio
Ambiente, Reglamento del Sistema de Evaluación de Impacto Ambiental.
40, Certificar que el Proyecto “Condominio San Mateo”, no genera los efectos, características o circunstancias del artículo 11 de la Ley N* 19.300, que dan origen a la necesidad de elaborar un Estudio de Impacto Ambiental.
5". Definir como gestión, acto o faena mínima del Proyecto, para dar cuenta del inicio de su ejecución de modo sistemático y permanente, a los mencionados en el considerando 4.1 del presente acto.
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6”. Hacer presente que contra esta resolución es procedente el recurso de reclamación del artículo 20 de la Ley N? 19.300, ante el Director Ejecutivo del Servicio de Evaluación Ambiental. El plazo para interponer este recurso es de treinta días contados desde la notificación del presente acto.
a de Santiago
|
| y 1]
s | Andelka Vrsalovic Melo Directora del Seyvicio de Evaluación Ambiental
do Mega de Evaluación
—Región/Metropolifana de Santiago
AMAS o ¿
DISTRIBUCIÓN: e (Interregional) Consejo de Monumentos Nacionales (interregional) Superintendencia de Servicios Sanitarios (RM) Ilustre Municipalidad de San Joaquín (RM) CONAF, Región Metropolitana de Santiago (RM) DGA, Región Metropolitana de Santiago (RM) DOH, Región Metropolitana de Santiago (RM) SAG, Región Metropolitana de Santiago (RM) SEREMI MOP Región Metropolitana de Santiago (RM) SEREMI Medio Ambiente, Región Metropolitana de Santiago (RM) SEREMI de Desarrollo Social, Región Metropolitana de Santiago (RM) SEREMI de Salud, Región Metropolitana de Santiago (RM) SEREMI de Transportes y Telecomunicaciones, Región Metropolitana de Santiago (RM) SEREMI de Vivienda y Urbanismo, Región Metropolitana de Santiago (RM) Servicio de Vivienda y Urbanización SERVIU, RM
€/C:
Oficina de Partes
Expediente del Proyecto "Condominio San Mateo"
Archivo Servicio Evaluación Ambiental Región Metropolitana Superintendencia del Medio Ambiente.
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