Padre Luis de Valdivia

REPÚBLICA DE CHILE COMISIÓN DE EVALUACIÓN REGIÓN DE LA ARAUCANÍA

Califica Ambientalmente la DIA del Proyecto Inmobiliario “PADRE LUIS DE VALDIVIA”,

Resolución Exenta N2 10/2019

Temuco, abril 12 de 2019.

VISTOS:

1”. La Declaración de Impacto Ambiental (DIA) y las Adendas del Proyecto Inmobiliario “PADRE LUIS DE VALDIVIA”, presentado por el Señor Mauricio De la Barra Parada, en representación de CONAVICOOP, con fecha 21 de noviembre de 2018.

2”. Los pronunciamientos y observaciones de los órganos de la administración del Estado que, sobre la base de sus facultades legales y atribuciones, participaron en la evaluación de la DIA, y que se detallan en el Capítulo 3 del Informe Consolidado de Evaluación (ICE) de la DIA Proyecto Inmobiliario “PADRE LUIS DE VALDIVIA”.

3”. El Acta N*21/2018 de fecha 6 de diciembre de 2018, del Comité Técnico de la Región de La Araucanía. 4”. El ICE de la DIA del Proyecto Inmobiliario “PADRE LUIS DE VALDIVIA” de fecha 3 de abril de 2019.

5”. El Acta de la Comisión Evaluadora de Proyectos de la Región de La Araucanía en su Sesión Ordinaria N*04 de fecha 11 de abril de 2019.

6”. Los demás antecedentes que constan en el expediente de evaluación de impacto ambiental de la DIA del Proyecto Inmobiliario “PADRE LUIS DE VALDIVIA”,

7”. Lo dispuesto en la Ley N” 19.300, sobre Bases Generales del Medio Ambiente; el D.S. N” 40/2012, del Ministerio del Medio Ambiente, Reglamento del Sistema de Evaluación de Impacto Ambiental (Reglamento del SEIA), la Ley N 19.880, que Establece Bases de los Procedimientos Administrativos que Rigen los Actos de los Órganos de la Administración del Estado; la Ley N” 18.575, Ley Orgánica Constitucional de Bases Generales de la Administración del Estado; la Resolución N 1.600/2008, de la Contraloría General de La República.

CONSIDERANDO: 1”. Que, CONAVICOOP (en adelante, el Titular), ha sometido al Sistema de Evaluación de Impacto Ambiental

(SEIA) la DIA del Proyecto Inmobiliario “PADRE LUIS DE VALDIVIA” (en adelante, el Proyecto). Los antecedentes del Titular son los siguientes:

Nombre o razón social CONAVICOOP Rut 70.020.030-2

Domicilio

Londres 81 - Santiago

Nombre representante legal

Mauricio de la Barra Parada

Rut representante legal

9.3723.840-8

Domicilio representante legal

Londres 81 - Santiago

Correo electrónico Titular o representante legal contacto (Osolutos.cl

2”. Que, conforme se indica en el ICE de fecha 3 de abril de 2019, la Directora Regional de la Región de La Araucanía ha recomendado aprobar el Proyecto, por cuanto:

• El proyecto cumple con la normativa de carácter ambiental aplicable al proyecto.
• Cumple con los requisitos de carácter ambiental contenidos en los Permisos Ambientales Sectoriales

señalados en los artículos 140 y 142 del D.S. N” 40/2012, Reglamento del SEIA, los que han sido informados favorable por los organismos competentes.

RCA N*10/2019. DIA Proyecto Inmobiliario “Padre Luis de Valdivia” 1

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• No genera los efectos características o circunstancias del artículo 11 de la Ley 19,300, que dan origen a la necesidad de elaborar un Estudio de Impacto Ambiental.

3”. Que, en Sesión Ordinaria de fecha 11 de abril de 2019, la Comisión de Evaluación de Proyectos de la Región de La Araucanía acordó calificar favorablemente el Proyecto Inmobiliario “PADRE LUIS DE VALDIVIA”, aprobando íntegramente el contenido del ICE de fecha 14 de enero de 2019, manteniendo la exigencia propuesta y que dice relación con la prohibición de uso de artefactos a leña bajo los siguientes términos:

Tabla Condición ICE

Impacto asociado

MP Respirable - prohibición de uso de leña para calefacción

Fase del Proyecto a la que aplica

Operación

Objetivo, descripción y justificación

Objetivo: No generar aportes de MP respirable derivados del uso de calefactores a leña en las 725 viviendas asociadas al proyecto.

Descripción: Se establece que el titular debe incorporar una cláusula de prohibición de uso de leña para calefacción en los contratos que celebre con los propietarios de las viviendas, para efectos de dar cumplimiento a las condiciones establecidas en el expediente de evaluación de este proyecto. Por cuanto la Resolución de Calificación Ambiental es un acto administrativo de autorización de funcionamiento que acredita cumplimiento de normativa ambiental en los términos y condiciones que se generó la evaluación, en este caso el proyecto no compensó de acuerdo al D.S. N*8/15 por presentar emisiones anuales de material particulado respirable inferiores a 500 kilos año por la vida útil del proyecto, siendo el titular del proyecto el responsable de cumplir con esta condición y la respectiva RCA que lo autoriza a funcionar en los términos que en ella misma se indican.

Justificación: Previa a la fase de venta de cada vivienda

Lugar, forma y oportunidad de implementación

Lugar: Área de emplazamiento del proyecto

Forma: Prohibición de uso de leña para calefacción en las 725 viviendas construidas y entregadas a sus propietarios.

Oportunidad: Previa a la fase de venta

Indicador que acredite su cumplimiento

Registro y copia de escrituras de compraventa que contengan las cláusulas de prohibición de uso de calefacción a leña para todas las viviendas asociadas al proyecto.

Forma de seguimiento

control y

Entregar registros de escrituras de compraventa que contengan la cláusula de prohibición desarrollada con los propietarios de viviendas construidas, a la SMA con copia a la Seremi de Medio Ambiente

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4”. Que, según lo señalado en la DIA y sus anexos, así como en sus Adendas, los cuales forman parte integrante de la presente Resolución, la descripción del Proyecto es la que a continuación se indica:

4.1. ANTECEDENTES GENERALES

Descripción y objetivo general

El Proyecto DIA Padre Luis de Valdivia corresponde a la modificación de un proyecto existente de tipo inmobiliario, ubicado en la localidad de Labranza al poniente de la ciudad de Temuco, Provincia de Cautín, Región de la Araucanía.

Proyecto existente 166 498 Fase constructiva 1 201 603 Fase constructiva 2 133 543 Fase constructiva 3 175 525 Total 725 2.175

Tipología principal, así como las aplicables a sus partes, obras O acciones

El proyecto se localiza en Temuco, comuna declarada saturada por material particulado MP10 y MP2,5. En base a lo anterior, y de acuerdo al Artículo 3 del D.S. N” 40/2012, Reglamento del SEIA, el proyecto ingresa bajo la siguiente tipología:

h) Proyectos industriales o inmobiliarios que se ejecuten en zonas declaradas latentes o saturadas.

h.1. Se entenderá por proyectos inmobiliarios aquellos loteos o conjuntos de viviendas que contemplen obras de edificación urbanización, así como los proyectos destinados a equipamiento, y que presenten alguna de las siguientes características:

h.1.3. Que se emplacen en una superficie igual o superior a siete hectáreas (7 ha) o consulten la construcción de trescientas (300) o más viviendas.

Vida útil

Indefinida

Monto de inversión

USD $ 22.700.000,000

Gestión, acto o faena mínima que da cuenta

Se dará inicio con la delimitación del área del Proyecto a través de la instalación de un cerco perimetral y la correspondiente instalación de las faenas.

del inicio de la

ejecución

Proyecto se desarrolla Si No El Proyecto “Padre Luis de Valdivia” que se somete a evaluación

por etapas corresponde a la modificación de un proyecto existente de tipo inmobiliario. En efecto, el presente Proyecto corresponde a una ampliación de un proyecto inmobiliario el cual ha iniciado su

x construcción, emplazado en el Lote B1-A y consistente en la

construcción de 166 viviendas de integración social además de áreas verdes y su respectivo equipamiento, al que se suman 559 viviendas a construir en el Lote B1 con sus correspondientes estacionamientos, áreas verdes y equipamiento, alcanzando un total de 725 viviendas.

Proyecto modifica Si No El proyecto no es la modificación de una actividad que posea

otra(s) RCA x Resolución de Calificación Ambiental previa.

4.2. UBICACIÓN DEL PROYECTO

División político- administrativa

Región de La Araucanía, Provincia de Cautín, Comuna de Temuco.

Descripción de la localización

La localización del presente Proyecto se justifica dada la natural expansión de la comuna y su creciente demanda habitacional.

El proyecto se emplaza en los lotes B-1 y B-1A resultantes de la subdivisión del Lote Sur B, ubicado dentro del límite urbano de la comuna de Temuco de acuerdo al Plan

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Regulador Comunal de Temuco — Labranza. Los lotes B-1 y B-1A se emplazan en las zonas ZHE2 y ZM2, en las que se permite el uso del suelo para fines residenciales.

El terreno en donde se desarrollará el Proyecto presenta un alto grado de intervención antrópica, y se encuentra rodeado de proyectos inmobiliarios, además, el Proyecto busca contribuir a la solución de la demanda habitacional de la comuna, producto de la natural expansión de ésta, y respetando su planificación territorial proyectada.

Superficie

El proyecto se emplazará en una superficie total de 13.44 ha, que comprende las viviendas, urbanizaciones y obras asociadas.

Coordenadas UTM, DATUM WGS84

Las coordenadas de los vértices del terreno de emplazamiento del proyecto construido y en evaluación corresponden a las siguientes:

A 693507 5707211

| B 694059 5707227 | Cc 694060 5707088

| D 693571 5707079 | E 693703 5707005

| F 693696 5706960 | G 693699 5706857

| H 693617 5706867 | J 693544 5706864

li K 693434 5706884 ]

Caminos de acceso

Se puede acceder al sitio en donde se desarrolla el Proyecto, a través de la Calle Los Raulíes N*615.

Referencia al expediente de evaluación de los mapas, georreferenciación e información

complementaria sobre la localización de sus partes, obras y acciones

Anexo 2 de la DIA, Plano de loteo general.

Punto 1.3 de la DIA, Localización del proyecto,

4.3. PARTES, OBRAS Y ACCIONES QUE COMPONEN EL PROYECTO

4.3.1. FASE DE CONSTRUCCIÓN

! 201 Abril 2019 Agosto 2020 17 meses 0) 183 Abril 2020 Agosto 2021 17 meses 11 175 Abril 2021 Agosto 2022 17 meses

Instalación de faenas

Consistirá principalmente en habilitar recintos de construcción liviana o contenedores reacondicionados y espacios definidos para el acopio de materiales y excedentes y estacionamientos de vehículos y maquinarias, los que serán dispuestos de forma conveniente para permitir realizar las actividades de construcción de forma expedita.

Acceso y flujo vehicular

Se puede acceder al sitio en donde se desarrolla el Proyecto, a través de la Calle Los Raulíes N*615.

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Vehículos y maquinaria

El proyecto para su construcción utiliza vehículos y maquinarias necesarios para la realización de las actividades de preparación del terreno, construcciones de las viviendas y urbanizaciones contempladas.

Preparación del terreno

La preparación del terreno se iniciará con el cierre perimetral y enseguida con la limpieza del predio, labor que implicará el retiro de la cobertura vegetal del terreno. Posteriormente, se realizará la nivelación de superficie, a través de excavaciones y movimientos de tierra, con el objetivo de alcanzar el nivel para la adecuación y mejoramiento de la calidad del terreno; previo a la construcción de las viviendas y sus obras complementarias.

Construcción de viviendas y urbanización

Relativo a las características constructivas de todas las viviendas y elementos de diseño urbano incorporados en el proyecto inmobiliario, correspondiente a la infraestructura básica para el desarrollo del proyecto. Es importante señalar que todas las viviendas cumplirán con las exigencias de acondicionamiento térmico de la Ordenanza General de Urbanismo y Construcciones y su correspondiente reglamento.

Agua potable

Mientras se realice la conexión al sistema de agua potable, se abastece mediante agua envasada, utilizando sistemas de dispensadores, hasta la conexión a la red de agua potable Aguas Araucanía.

Mientras se gestiona la conexión al sistema de alcantarillado, se contará con baños químicos según la normativa vigente D.S N*594/99 MINSAL, además se contará con

servicios baños y duchas cuyas aguas residuales se almacenan en un estanque de retención el cual

higiénicas será retirado por una empresa sanitaria autorizada, por lo que se mantendrá en obra los documentos (boletas, facturas y/o certificados) que acrediten la trazabilidad de éstas.

Hectridldnd El abastecimiento de electricidad se efectúa mediante la conexión a la red pública, dado

que se cuenta con factibilidad eléctrico la Empresa Eléctrica CGE.

Alimentación

Cada miembro del personal deberá proveer por cuenta propia la alimentación, por lo que contarán con espacios (comedores) destinadas para ello.

MP10

En la fase de construcción se estima no superar la emisión de 0,302 t/año. Las medidas de abatimiento o control corresponden a: revisión técnica al día y mantención requerida de los equipos y maquinarias, humectación del material de excavación y de los caminos no pavimentados, estabilización de las zonas de tránsito, cubierta de lona o plástico en el transporte de materíales, ejecución de los movimientos de tierra y excavaciones humedeciendo previamente la superficie del suelo, restricción de velocidad de 30 km/h para vehículos livianos y pesados.

MP2,5

Se estima no superar una tasa de emisión de 0,146 t/año. Las medidas de abatimiento o control corresponden a: revisión técnica al día y mantención requerida de los equipos y maquinarias, humectación del material de excavación y de los caminos no pavimentados, estabilización de las zonas de tránsito, cubierta de lona o plástico en el transporte de materiales, ejecución de los movimientos de tierra y excavaciones humedeciendo previamente la superficie del suelo, restricción de velocidad de 30 km/h para vehículos livianos y pesados.

(e)

Se estima no superar una tasa de emisión de O, 506 t/año. Las medidas de abatimiento o control corresponden a: revisión técnica al día de los equipos y maquinarias y realizar mantenciones de estos en caso de ser requeridos.

HC

Se estima no superar una tasa de emisión de 0,233 t/año. Las medidas de abatimiento o control corresponden a: revisión técnica al día de los equipos maquinarias y realizar mantenciones de estos en caso de ser requeridos.

NOx

Se estima no superar una tasa de emisión de 1,436 t/año. Las medidas de abatimiento o control corresponden a: revisión técnica al día de los equipos maquinarias y realizar mantenciones de estos en caso de ser requeridos.

Aguas servidas

Aguas residuales generadas por las actividades diarias de personal debido al uso de los servicios higiénicos, mientras se gestiona la conexión al sistema de alcantarillado, se contará con baños químicos según la normativa vigente D.S N*594/99 MINSAL y estanque de retención. Por otra parte, una vez realizada la conexión al sistema de alcantarillado las aguas son descargadas al sistema indicado.

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Ruido

Las emisiones acústicas están relacionadas principalmente con las actividades de movimiento de tierra, obra gruesa y terminaciones, por lo que se modeló las emisiones de ruido relacionadas a estas actividades. De acuerdo a las proyecciones realizadas, se prevé superación de la normativa en esta fase, por lo que se hace necesaria la implementación de medidas de control de ruido para dar cumplimiento a la normativa, estableciéndose la instalación de barreras acústicas perimetrales correspondiente, por lo tanto, se incorporan medidas para controlar los efectos sobre la población circundante y atenuar los niveles de ruido, a través de la implementación de barreras acústicas.

Residuos sólidos domiciliarios y

Los residuos sólidos asimilables a domésticos generados por los trabajadores durante la fase de construcción del Proyecto, alcanzarán un promedio de 0,32 m*/día. Estos residuos serán almacenados y dispuestos en contenedores con tapa claramente identificados y en bodega de residuos asimilables a domésticos que poseerá base

asimilables impermeable de hormigón, techada con zinc acanalado y cierre perimetral con malla acma. Posteriormente los residuos, son retirados y transportados, 3 veces por semana, por el servicio municipal de Temuco hacia el sitio de disposición final.

Material Corresponden principalmente al material excedente producto de la preparación del

excedente de nivelación de terreno y construcción de las obras

terreno, principalmente por el escarpe, así como también restos de metales, madera, papel y cartón, plásticos y escombros. El material de escarpe será utilizado como relleno para las áreas verdes proyectadas y el resto de los materiales como excedentes de la construcción serán retirados y trasladados por empresas que cuenten con su respectiva autorización y llevados a sitios de disposición final autorizados, por lo que se mantendrá en obras las boletas, facturas o certificados que acrediten la trazabilidad de los residuos.

Residuos peligrosos general

en

Consisten principalmente en: envases y restos de aceites, lubricantes y adhesivos; tambores metálicos y plásticos contaminados; envases de aerosoles; restos de pinturas y barnices y tinetas; siliconas y otros productos de sellado; tubos fluorescentes; pilas y baterías en desuso; trapos, brochas y otros útiles de obra contaminados; y toners y catridges.

Los residuos peligrosos serán almacenados temporalmente en contenedores con tapa debidamente rotulados, para lo cual en la zona del Proyecto existe una bodega para la mantención transitoria de estos residuos, los cuales son manejados según lo establecido en el Reglamento Sanitario sobre Manejo de Residuos Peligrosos D.S N*148/2003. Posteriormente, los residuos peligrosos son retirados y trasladados por empresas autorizadas y llevados a disposición final igualmente en un sitio que cuente con su respectiva autorización, por lo que mantendrá en obras las boletas, facturas y certificados que demuestren la trazabilidad de estos residuos.

Referencia al ICE

para mayores detalles sobre esta fase.

Capítulo 4.6 del ICE

4.3.2. FASE DE OPERACIÓN: Corresponde a la entrega de las viviendas a los propietarios. Dada la naturaleza del Proyecto, la operación de las viviendas será de responsabilidad de sus propietarios.

Administración y entrega de viviendas

El tiempo de duración de dicha actividad estará supeditado a la entrega de la totalidad de las viviendas de cada fase constructiva, una vez obtenida la recepción final.

Mantención de áreas verdes y calles.

Será realizado por el titular, mientras se obtenga la recepción municipal del Proyecto, posteriormente su mantención será responsabilidad de la |. Municipalidad de Temuco

Administración

Todas las actividades relativas a la administración y entrega de viviendas.

Mantención y limpieza

Se contempla riego, corte del césped y aseo de las calles.

Agua potable y servicios higiénico

El suministro de agua potable y alcantarillado en será a través de la conexión que se realizará a las redes de la empresa sanitaria Aguas Araucanía S.A., mediante el Proyecto de extensión de redes.

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Sistema eléctrico

La provisión del suministro eléctrico será mediante la conexión a la red existente y acorde a los requerimientos del Proyecto, proporcionado por la Empresa Eléctrica CGE.

MP

El proyecto contempla la incorporación de calefactores en base a parafina (kerosene) de tiro forzado (725 unidades), la estimación de emisiones se realizó en base a la demanda energética de las viviendas y se estima una emisión de Material Particulado del orden de 0,02297 t/año. De acuerdo a lo anteriormente expuesto, no se superan los límites establecidos en el artículo 58 del D.S. N* 8/2015 del MMA que corresponde al PDA de Temuco y Padre Las Casas.

Aguas servidas

Las emisiones líquidas que generará el Proyecto en fase de operación corresponderán a aguas servidas producto de las actividades diarias de los habitantes, las que serán descargadas a través del sistema de alcantarillado de la Empresa de Servicios Sanitarios Aguas Araucanía S.A.

Ruido

Las emisiones acústicas corresponden a aquellas que caracterizan a un sector residencial, por lo tanto, el cumplimiento de las normas de emisión máxima de ruido será responsabilidad exclusiva de los respectivos propietarios de las viviendas.

Residuos sólidos domiciliarios y asimilables

Estos residuos corresponden a la generación de residuos sólidos asimilables a domiciliarios producto de las actividades diarias de los habitantes de las viviendas, estimándose en 8,69 m*/día para la totalidad del Proyecto.

Respecto al manejo de los residuos generados, es preciso señalar que la llustre Municipalidad de Temuco se encargará de realizar el retiro, traslado y disposición final en relleno sanitario autorizado.

Material excedente de nivelación de terreno y construcción de las obras

No se contempla la generación de este tipo deresiduos.

Residuos peligrosos en general

No se contempla la generación de este tipo de residuos.

Referencia al ICE para mayores detalles sobre esta fase.

Capítulo 4.7 del ICE

4.3.3. FASE DE CIERRE:

Considerando la tipología de proyecto la vida útil proyectada es indefinida, razón por la cual el proyecto no contempla fase de cierre o abandono.

4.4. CRONOLOGÍA DE LAS FASES DEL PROYECTO

4.4.1. FASE DE CONSTRUCCIÓN

Fecha estimada de inicio Abril de 2019, supeditado a la obtención de la correspondiente RCA.

Parte, obra o acción que establece el inicio

Cierre perimetral.

Fecha estimada de término

Estimada en agosto de 2020.

Parte, obra o acción que establece el término

Acciones relativas a las actividades de terminaciones de las viviendas.

4.4.2. FASE DE OPERACIÓN

Fecha estimada de inicio

Estimada en octubre de 2020, supeditado a la obtención de la recepción municipal

Parte, obra o acción que establece el inicio

Entrega de viviendas a los propietarios (fase constructiva 1).

Fecha estimada de término

Indefinida

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Parte, obra o acción que | Obtención de

establece el término

la recepción municipal total de las viviendas proyectadas.

4.4.3. FASE DE CIERRE

Fecha estimada de inicio No se contem

pla fase de cierre

Parte, obra o acción que | Nose contem

establece el inicio

pla fase de cierre

Fecha estimada de término | Nose contem

pla fase de cierre

Parte, obra o acción que | No se contem

establece el término

pla fase de cierre

5*. Que, durante el proceso de evaluación se

han presentado antecedentes que justifican la inexistencia de

los efectos, características y circunstancias del artículo 11 de la Ley N* 19.300:

Tabla 5.1 Sobre la inexistencia de riesgo para la salud de la población, debido a la cantidad y calidad de efluentes,

emisiones y residuos

Impacto ambiental

No se identifica impacto ambiental que ponga en riesgo a la salud de la población.

Existencia de población cuya salud pudiera verse afectada

Los siguientes antecedentes justifican que el pro a la cantidad y calidad de los efluentes, emision: SEJA:

yecto o actividad no genera o presenta riesgo para la salud de la población debido es o residuos, en consideración a lo dispuesto en el artículo 5 del Reglamento del

a) los valores de las concentraciones y periodos establecidos en las normas primarias de calidad vigentes O aumento

significativos,

La superación de

ambiental disminución según de la

por límites establecidos en éstas. A alta de tales normas, se utilizarán como referencia las vigentes en los Estados que se señalan en el artículo 11 del presente Reglamento.

el o

corresponda, sobre

concentración los

i. Aire. Se considera que el Proyecto genere emisiones de material particulado y gases durante la fase de construcción, las que serán de carácter temporal, acotadas y de impacto local limitado. Así también se tomarán todas las medidas para minimizar las emisiones de material particulado y gases de combustión a través de la humectación de áreas sin pavimentar, encarpado de camiones, mantención de maquinaria y restricción en la velocidad de circulación de vehículos y maquinaria. En cuanto a las normas de calidad primaria, ninguna se verá sobrepasada en los niveles permitidos (D.S 136/2000; D.S 112/2000; D.S 113/2002; D.S 114/2002; D.S 115/2002; D.S 12/2011; D.S 59/1998;).

Durante la fase de operación se consideran el proyecto contempla la incorporación de calefactores en base a parafina (kerosene) de tiro forzado (725 unidades), la estimación de emisiones se realizó en base a la demanda energética de las viviendas y se estima una emisión de Material Particulado del orden de 0,02297 t/año.

ii Agua. En fase de construcción, las aguas servidas serán descargadas a través de los servicios higiénicos, hasta que se realice conexión al sistema de alcantarillado. Las Normas de Calidad Primaria asociadas no se verán sobrepasadas (D.S 143/2008; D.S 144/2008).

En fase de operación, corresponderán a las aguas servidas producto de las actividades diarias de los habitantes de las viviendas. Estas aguas evacuarán al sistema de alcantarillado de la Empresa de Servicios Sanitarios Aguas Araucanía S.A.

Respecto a la evacuación de las aguas lluvias, el agua escurre por colectores hasta 2 estanque de retención propuestos, la descarga de aguas lluvias se realiza con un disipador de energía hasta un colector existente de 1200 mm.

Además el proyecto considera una condición descrita en el ICE y en la presente resolución que prohíbe a los propietarios el uso de equipos a calefacción de leña.

b) La superación de los valores de ruido establecidos en la normativa ambiental vigente. A falta de tales mormas, se utilizarán como referencia las vigentes en los Estados que se señalan en el artículo 11 del Reglamento.

El ruido está asociado con actividades de movimiento de tierra y a las obras constructivas propiamente tal. Frente a los resultados de la modelación, se prevé incumplimiento de la norma en la línea base evaluada, por lo cual como medida de control se utilizarán barrera acústicas perimetrales de acuerdo a lo siguiente: Tabla 1.Dimensiones de solución recomendada.

SECTOR EN COBERTURA |]

FASE | sarnera | ALTURA [M] | EXTENSION [M] |

RCA N*10/2019. DIA Proyecto Inm:

'obiliario “Padre Luis de Valdivia”

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CONSTRUCTIVA BF1 44 140 Sector receptor PR1 FASE! BFIb 3 108 Sector receptor P1 y P10 CASEN sE 28 Ele Sector receptores P1, P2, P3,P10 y Fase BF3a 43 480 Sector receptores P2, P3 y Fase Il FASEIIL BF3b 3.6 270 Sector receptores P4 y P5

Fuente: Elaboración propia

En base a la proyección realizada, se puede concluir que es posible mitigar el impacto generado por la fase de construcción, mediante la implementación de la medida de control propuesta.

En fase de operación, las emisiones acústicas corresponden a aquellas que caracterizan a un sector residencial, por lo tanto, el cumplimiento de las normas de emisión máxima de ruido será responsabilidad exclusiva de los respectivos propietarios de las viviendas.

c) La exposición a contaminantes debido al impacto de las emisiones y efluentes sobre los recursos naturales renovables, incluidos el suelo, agua y aíre, en caso que no sea posible evaluar el riesgo para la salud de la población de acuerdo a las letras anteriores.

De acuerdo a lo establecido en los literales a y b del artículo 5 del Reglamento del SEIA, no se generarán riesgos a la salud de las personas, por la emisión de contaminantes sobre recursos naturales renovables.

Por otro lado, en cuanto a las emisiones de material particulado que se generen en la fase de construcción del Proyecto no superarán la normativa, dado que serán controladas con la humectación de caminos, encarpado de camiones, mantención de maquinaria al día y restricción de velocidad. En síntesis, para el periodo de construcción del proyecto, las emisiones de material particulado no superarían el valor de 0,315 t/año.

En cuanto a la fase de operación, el proyecto contempla la incorporación de calefactores en base a parafina (kerosene) de tiro forzado (725 unidades) , la estimación de emisiones se realizó en base a la demanda energética de las viviendas y se estima una emisión de Material Particulado del orden de 0,02297 t/año.

d) La exposición a contaminantes debido al impacto generado por el manejo de residuos sobre los recursos naturales renovables, incluidos el suelo, agua y aire.

En fase de construcción es posible distinguir los siguientes residuos sólidos que

se generarán:

• Residuos asimilables a domésticos: Generados por todo el personal de obras Y serán dispuestos en contenedores con tapa en una bodega de residuos asimilables a domésticos, evitando así el contacto de estos con el suelo y la emisión olores. Los residuos asimilables a domésticos serán retirados y dispuestos en relleno sanitario autorizado, por parte de la Municipalidad de Temuco, quien realizará la acción tres veces por semana.

e Residuos no peligrosos: Tales como restos de metales, restos de Madera, papel y cartón, plásticos, escombros y escarpe. Estos serán almacenados en zona de acopio temporal, para luego ser retirados y trasladados por empresas que cuenten con su respectiva autorización de funcionamiento a un sitio de disposición final también para asegurar la trazabilidad se mantendrán en obras boletas, facturas y o certificados.

debidamente autorizado,

e Residuos peligrosos: Corresponde a envases y restos de aceites, lubricantes y adhesivos; tambores metálicos y plásticos contaminados; envases de aerosoles; restos de pinturas y barnices, entre otros. Estos residuos serán almacenados temporalmente en contenedores con tapa debidamente rotulados en una bodega de residuos peligrosos (RESPEL), Posteriormente, los residuos peligrosos son retirados y trasladados por una empresa autorizada, y dispuestos en un sitio de disposición final debidamente autorizado; al igual que en el caso de los residuos no peligrosos se mantendrán en obra boletas, facturas y/o certificados que aseguren la trazabilidad de los residuos

Por lo tanto, en fase de construcción no se contempla la exposición a

contaminantes por manejo de residuos sobre los recursos naturales que puedan

ser generados y que afecten o pongan en riesgo la salud de la población.

Respecto a los residuos asimilables a domiciliarios en fase de operación, estos

corresponderán a las actividades diarias de los habitantes, por lo que se

manejarán de acuerdo al criterio de los habitantes ya que será de su responsabilidad mantener los residuos sólidos asimilables a domésticos en las

RCA N*10/2019. DIA Proyecto Inmobiliario “Padre Luis de Valdivia” 9

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condiciones correspondientes para no generar proliferación de vectores y malos olores. Estos residuos serán retirados y trasladados a relleno sanitario autorizado a través de la recolección municipal que se realizará con una frecuencia estimada de tres veces por semana.

Tabla 5.2. Sobre la inexistencia de efectos adversos significativos sobre la cantidad y calidad de los recursos naturales renovables, incluidos el suelo, agua y aire

Impacto ambiental

No se identifica impacto ambiental que genere efectos adversos sobre recursos naturales renovables,

Los siguientes antecedentes justifican que el proyecto o actividad no genera o presenta efectos adversos significativos sobre la cantidad y calidad de los recursos naturales renovables, incluidos el suelo, agua y aire, en consideración a lo dispuesto en el artículo

6 del Reglamento del Reglamento del SEIA:

Recursos naturales renovables escasos, únicos o representativos.

Dada las características del proyecto, no se necesita extraer o utilizar recursos naturales.

a) La pérdida de suelo o de su capacidad para sustentar biodiversidad por degradación, erosión, impermeabilización, compactación o presencia de contaminantes.

El presente Proyecto se emplaza dentro de los límites urbanos de la comuna de Temuco, en una zona denominada por el Plan Regulador Vigente de la Comuna de Temuco como ZHE2 y ZM2, en las cuales se permite el uso del suelo con fines residenciales y según lo indicado en el CIP N*2017/2018, adjunto en Anexo 6 de la DIA. Además, el terreno en donde se desarrollará el proyecto presenta alto grado de intervención antrópica debido a la expansión urbana.

En virtud de lo antes expuesto, el Proyecto es compatible con el uso del territorio, ya que su ubicación responde a los lineamientos de planificación en cuanto al desarrollo de un proyecto inmobiliario con destino residencial, uso que recoge expresamente el Plan Regulador Comunal Temuco, ya señalado. Por lo cual, de antemano y por decisión de planificación del territorio, antes y por sobre este proyecto, éste ha perdido el objeto de servir de sustento para la biodiversidad.

b) La superficie con plantas, algas, hongos, animales silvestres y biota intervenida, explotada, alterada o manejada y el impacto generado en dicha superficie. Para la evaluación del impacto se deberá considerar la diversidad biológica, así como la presencia y abundancia de especies silvestres en estado de conservación o la existencia de un plan de recuperación, conservación y gestión de dichas especies, de conformidad a lo señalado en el artículo 37 de la Ley 19.300.

En cuanto a flora y vegetación, según los antecedentes obtenidos del estudio propiamente tal (Anexo 8 de la presente DIA), el área de estudio de acuerdo al Sistema Informativo Territorial (SIT) registra un uso de suelo de Uso Agrícola. La zona de emplazamiento se encuentra en un 70% compuesto por estrato herbáceo y arbustivo, destacándose la pradera agrícola en desuso con presencia de malezas de tipo herbáceas y arbustivas, sin embargo, se encontraron ejemplares nativos ubicados principalmente en los deslindes de los predios. Mediante la metodología de la Carta de Ocupación de Tierras (COT) se establecieron 3 unidades ambientales la primera es de pradera agrícola, que es la unidad que más cobertura del área de estudio comprende, compuesta principalmente de especies herbáceas de tipo introducidas, la segunda unidad es la de matorral la cual está compuesta por un parche de vegetación predominando especies arbustivas de tipo introducida y además presencia de especies arbóreas incluyendo especies nativas, la tercera unidad corresponde a una formación arbórea

En cuanto a la Fauna existente en el lugar, según el estudio correspondiente adjunto en el Anexo 9 de la presente DIA, fue posible determinar lo siguiente:

Anfibios La mayoría de los anfibios prefieren lugares húmedos, ocultos bajo rocas, troncos de árboles caídos y hojarascas. También es posible encontrarlos junto a arroyos someros, lagunas o ríos con bastante flujo. Dicho lo anterior, estas características no fueron identificadas en el área de estudio, esto es posible, debido a que la zona de estudio corresponde principalmente a un área de cultivo pradera. Así, la alta fragmentación y modificación del ambiente hace posible la inexistencia de esta clase de vertebrados. De acuerdo a lo anterior y mediante la metodología descrita, no se registraron anfibios en el área de emplazamiento del proyecto durante la campaña realizada.

Reptiles: Durante la campaña de junio 2018, mediante la metodología de observación directa a través de transectas y reconocimiento de vocalizaciones y rastros, no fue posible el registro de especies de anfibios ni reptiles en el área de estudio.

Mamíferos: Durante el periodo de prospección y mediante la metodología

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de transectas lineales y método directos e indirectos, no fue posible registrar la presencia de mamíferos nativos en el lugar estudio, no obstante, a través de métodos indirectos se encontraron fecas y cueva (Figura A y B) que corresponden a la especie introducida Oryctolagus cuniculus (Conejo común). Además, no se descarta la presencia de roedores debido a la cercanía de viviendas y presencia de microbasurales.

Aves: Durante el período de estudio se determinó para el grupo de las aves, los parámetros biológicos: riqueza, densidad y abundancia relativa a nivel de especie (Tabla 42). El análisis de la riqueza de este grupo de vertebrados muestra un total de 11 especies pertenecientes a 5 órdenes, siendo el orden Columbiformes el que presento mayor abundancia con un 24% pero representado por una especie en particular, no así el orden de los Passeriformes, con una abundancia total de 112 ejemplares y una riqueza de 7 especies. Por otra parte, los Ordenes Ciconiiformes, Charadriiformes, Falconiformes, presentan una especie como riqueza y abundancias del 13%, 24% y 5%, respectivamente como se muestra en la siguiente tabla y figura. Del total de avifauna registrada en el presente estudio solo una se encuentra dentro de las categorías de conservación y corresponde a Theristicus melanopis (Bandurria), la cual, según el Reglamento de Clasificación de Especies, se encuentra catalogada como de “Preocupación menor”, mientras que el resto no se encuentra listado.

Por este motivo se recomienda informar e instruir a los trabajadores la existencia y características de estas especies presentes, de manera de asegurar su bienestar, ya que, no obstante lo anterior, el área de estudio registra una gran cantidad de especies que, si bien no se encuentran dentro de una categoría de conservación, si son catalogadas como Theristicus melanopis (Bandurria) para la actividad silvoagropecuaria y para la mantención del equilibrio de los ecosistemas naturales, destacando especies como Xolmis pyrope (Diucón), Vanellus chilensis (Queltehue) y Milvago chimango (Tiuque).

Finalmente, no se pudo encontrar amenazas actuales que afecten de manera directa a tanto a esta especie, como las otras registradas dentro del área del proyecto. Se podría inferir que algunos proyectos de inversión a gran escala podrían atentar contra los sitios de alimentación o reproducción, pero su gran movilidad y amplio rango de distribución permite que no se vea afectado de manera tal que sea una amenaza para la especie,

Conclusión: En conclusión y de acuerdo a los antecedentes relatados en los párrafos anteriores, no se generarán o presentarán efectos adversos significativos a la superficie con plantas, algas, hongos, animales silvestres y biota.

c) La magnitud y duración del impacto del proyecto o actividad sobre el suelo, agua o aire en relación con la condición de línea de base.

i. Suelo: La construcción del proyecto inmobiliario intervendrá una superficie aproximada de 13,44 ha, donde se proyecta realizar escarpe de aproximadamente unos 20 cm de profundidad y excavaciones de 40 cm. Dicha Al se definió como la superficie que coincide con la totalidad del terreno a utilizar para la construcción y operación del proyecto existente y del Proyecto “Padre Luis de Valdivia”. Como se mencionó anteriormente, el área de emplazamiento del Proyecto se encuentra intervenida, por lo que la construcción y operación del Proyecto no generará impacto sobre el suelo en relación a su condición basal. No obstante, durante las faenas de construcción se realizará un manejo adecuado de los residuos a fin de proteger el suelo existente. Todos los residuos domiciliarios, no peligrosos y peligrosos serán debidamente almacenados y dispuestos en lugares autorizados, en cumplimiento con lo indicado por la normativa vigente aplicable; descrita en el capítulo 3 de la DIA y la ampliación de ella en la presente Adenda.

ii. Agua: Durante la fase de construcción del proyecto los residuos líquidos se descargarán a través del uso de baños químicos proporcionados por una empresa autorizada. Posteriormente, una vez realizada la conexión del sistema de alcantarillado para la instalación de faenas, los residuos líquidos serán descargados a través del sistema de San Isidro S.A.

li, Aire: En relación a las emisiones atmosféricas estas serán controladas en la fase de construcción con las medidas descritas en el punto 1.5.6. de la descripción del proyecto. Las emisiones atmosféricas generadas durante la fase de operación corresponderán al sistema de calefacción implementado el que se basa en calefactores de kerosene.

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Conclusión: De acuerdo a los antecedentes planteados en el presente literal, no se generarán o presentarán efectos adversos significativos en magnitud y duración del impacto del proyecto sobre el suelo, agua o aire.

d) La superación de los valores de las concentraciones establecidos en las normas secundarias de calidad ambiental vigentes o el aumento o disminución significativos, según corresponda, de la concentración por sobre los límites establecidos en éstas. A falta de tales normas, se utilizarán como referencia las normas vigentes en los Estados que se señalan en el artículo 11 del Reglamento. En caso que no sea posible evaluar el efecto adverso de acuerdo a lo anterior, se considerará la magnitud y duración del efecto generado sobre la biota por el proyecto o actividad y su relación con la condición de línea de base.

A continuación, se presenta la relación del Proyecto con las normas de

calidad secundaria existentes, de acuerdo a cada componente:

i. Aire

e Decreto Supremo 4/1992, Establece normas de calidad del aire para material particulado sedimentable en la cuenca del río Huasco II! Región. Esta norma secundaria no aplica al presente Proyecto.

e Decreto Supremo 22/2009. Establece norma de calidad secundaria de aire para anhídrido sulfuroso (SO»). El Proyecto no contempla la emisión de este contaminante de manera significativa; se emitirá a partir de la combustión de motores diésel, los cuales contarán con mantenciones periódicas, para el óptimo funcionamiento de éstos.

i¡ Agua

e Decreto Supremo 75/2009. Establece normas secundarias de calidad ambiental para la protección de las continentales superficiales de la cuenca del Río Serrano. Esta norma secundaria no aplica al presente Proyecto.

e Decreto Supremo 122/2009. Establece normas secundarias de calidad ambiental para la protección de las aguas del lago Llanquihue. Esta norma secundaria, no aplica al presente Proyecto.

Conclusión: De acuerdo a los antecedentes relatados, no hay superación de

normas de calidad secundaria o efectos adversos sobre la biota, generados

por la magnitud y duración, de cualquiera de sus fases.

e) La diferencia entre los niveles estimados de ruido con proyecto o actividad y el nivel de ruido de fondo representativo y característico del entorno donde se concentre fauna nativa asociada a hábitats de relevancia para su nidificación, reproducción o alimentación.

Debido a la inexistencia de una normativa nacional referida a los efectos del ruido en la fauna, se utilizarán los valores indicados en diversos estudios internacionales, los cuales establecen que se requiere una exposición de al menos 40 días con niveles por sobre los 85 dB medidos en el oído del ave para producir efectos permanentes en el aparato auditivo de éstas. Por otro lado, niveles sobre 85 dB podrían producir trastornos en el comportamiento de aves silvestres, por ejemplo, migraciones a sectores con menos niveles de ruido.

Según dichos antecedentes, se consideró el valor de 95 dB (parámetro establecido por la EPA), como valor mínimo ante el cual se ve afectada la fauna silvestre, por lo cual los niveles de ruido generados por el Proyecto no deberían sobrepasar dicho valor en zonas en las cuales se concentren las especies encontradas.

A fin de establecer gráficamente la influencia del proyecto sobre el entorno habitado por fauna, se elaboró un mapa de ruido estableciendo un radio de influencia fijado en 85 dB(A), el cual se indica a continuación.

Es posible determinar que no se proyectan niveles sobre los 85 dB(A) para el frente de trabajo activo, alcanzando un máximo en 85 dB(A) en un radio no mayor a los 5 metros (zona roja), según la modelación realizada. Por lo tanto, tal como se aprecia en las figuras, el efecto sobre la fauna del sector expuesta a los niveles de ruido del proyecto no será de gran magnitud, si se consideran niveles de ruido bajo el parámetro establecido al interior del límite del predio a intervenir.

Es posible determinar que no se proyectan niveles sobre los 85 dB(A) para el frente de trabajo activo, alcanzando un máximo en 85 dB(A) en un radio no mayor a los 5 metros (zona roja), según la modelación realizada. Por lo tanto, tal como se aprecia en las figuras, el efecto sobre la fauna del sector expuesta a los niveles de ruido del proyecto no será de gran magnitud, si se consideran niveles de ruido bajo el parámetro establecido al interior del límite del predio a intervenir.

Cabe destacar que tal como indica la normativa citada, para provocar daño a la fauna se deben tener 95 dB(A), de exposición continua en el oído del animal, y de 85 dB(A) para generar trastornos apreciables, valor que no se ve superado a 5 metros desde la ubicación de la principal fuente de ruido indicada en el presente informe, arrojando niveles bajo los 60 dB(A) a 55

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metros del límite del proyecto.

f) El impacto generado por la utilización y/o manejo de productos químicos, residuos, así como cualesquiera otras sustancias que puedan afectar los recursos naturales renovables.

Fase de construcción

Los residuos generados en la fase de construcción, serán debidamente almacenados.

Los residuos asimilables a domésticos generados por los trabajadores serán dispuestos una bodega con base de hormigón y en contenedores con tapa evitando así el contacto de estos con el suelo y que se emitan malos olores. Además, su permanencia será acotada, ya que serán transportados de forma semanal a relleno sanitario autorizado.

En cuanto a los residuos no peligrosos relativos a materiales excedentes como restos de hormigón, madera, despuntes metálicos, estos tendrán una permanencia acotada en patio de acopio no mayor a 1 mes, para luego ser dispuestos en sitio de disposición final con autorización sanitaria.

Los residuos peligrosos serán mantenidos temporalmente en contenedores herméticos con tapa debidamente rotulados según lo indica la NCh 2190/93, que se ubicarán al interior de una bodega para la mantención transitoria de estos residuos, los cuales serán manejados según lo establecido en el Reglamento Sanitario sobre Manejo de Residuos Peligrosos D.S N* 148/2003. Dichos residuos no se almacenarán por un periodo superior a 6 meses y serán dispuestos en un relleno de seguridad autorizado.

Los residuos líquidos corresponderán a aguas servidas producidas por el personal, correspondientes en primera instancia al uso de baños químicos, administrados por una empresa sanitaria autorizada; una vez realizada la conexión al sistema de alcantarillado estás aguas serán evacuadas a través del sistema de alcantarillado provisto por la empresa de servicios sanitarios San Isidro S.A.

Fase de operación

La disposición de los residuos domiciliarios generados por parte de los habitantes del conjunto habitacional dependerá de éstos, debiendo disponer de los residuos domiciliarios cuidando de que sea de una manera apropiada, para posteriormente ser retirados y trasladados a relleno sanitario autorizado a través de la recolección municipal que se realizará con una frecuencia estimada de 3 veces por semana.

Los residuos líquidos que se generen durante la fase de operación del proyecto corresponderán a aguas servidas producto de las actividades diarias de los habitantes del conjunto habitacional, las cuales serán descargadas a través del sistema de alcantarillado provisto por la empresa sanitaria San Aguas Araucanía.

g) El impacto generado por el volumen o caudal de recursos hídricos a intervenir o explotar, así como el generado por el transvase de una cuenca O subcuenca hidrográfica a otra, incluyendo el generado por ascenso o descenso de los niveles de

aguas subterráneas y superficiales. La evaluación de dicho impacto deberá considerar siempre la magnitud de la

alteración en: g.1. Cuerpos de aguas subterráneas que contienen aguas fósiles. g.2. Cuerpos o cursos de aguas en que se generen fluctuaciones de niveles. g.3. Vegas y/o bofedales que pudieren ser afectadas por el ascenso o descenso de los niveles de aguas. g.4. Áreas o zonas de humedales, estuarios y turberas que pudieren ser afectadas por el ascenso o descenso de los niveles de aguas subterráneas o superficiales. g.5. La superficie o volumen de un glaciar susceptible de modificarse.

El presente proyecto no contempla intervenir o explotar cursos o cuerpos de aguas subterráneas que contengan aguas fósiles,

Este proyecto no contempla intervenir o extraer recursos hídricos de cuerpos o cursos de aguas en que se generen fluctuaciones de niveles.

No se contempla en este proyecto intervenir o explotar vegas y/o bofedales.

Este proyecto no contempla intervenir o explotar áreas o zonas de humedales, estuarios o turberas.

No se contempla intervenir o explotar glaciares en el presente proyecto.

Respecto a la evacuación de las aguas lluvias, el agua escurre por colectores hasta 2 estanque de retención propuestos, la descarga de aguas lluvias se realiza con un disipador de energía hasta un colector existente de 1200 mm.

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h) Los impactos que pueda generar la introducción de especies exóticas al territorio nacional o en áreas, zonas o ecosistemas determinados.

El área del Proyecto será intervenida con la instalación de las viviendas y las áreas verdes proyectadas con especies vegetales ornamentales.

Tabla 5.3 Sobre la inexistencia de reasentamiento de comunidades humanas o alteración significativa de los sistemas de vida y costumbres de grupos humanos

Impacto ambiental

No se identifica impacto ambiental en cuanto al reasentamiento de comunidades humanas o alteración significativa de los sistemas de vida y costumbres de grupos humanos.

Existencia de grupos humanos en el área de influencia

Se constató la existencia de comunidades inscritas en el sistema integrado de información territorial indígena de CONADI, pero dichas comunidades se encuentran fuera del área de influencia del Proyecto.

Reasentamiento de comunidades humanas

El proyecto no genera reasentamiento de comunidades humanas, ya que el predio es particular, y las comunidades son registradas en los alrededores, además no es identificado en las cercanías, algún grupo perteneciente a alguna etnia o personas que requiera utilizar recursos naturales como sustento, medicinal o de culto, respaldado por catástro actualizado de CONADI.

Los siguientes antecedentes justifican que el proyecto o actividad no genera o presenta alteración significativa de los sistemas de vida y costumbres de grupos humanos, en consideración a lo dispuesto en el artículo 7 del Reglamento del SEIA:

a) La intervención, uso o restricción al acceso de los recursos naturales utilizados como sustento económico del grupo o para cualquier otro uso tradicional, tales como uso medicinal, espiritual o cultural.

El Proyecto no interviene, usa o restringe el acceso de los recursos naturales utilizados como sustento económico del grupo o para cualquier otro uso tradicional, tales como uso medicinal, espiritual o cultural. Lo anterior se justifica debido a que no se identificaron recursos naturales que fuesen empleados por la población perteneciente al área de influencia del Proyecto, en actividades formales e informales de subsistencia de recursos naturales.

De mismo modo, no se percibieron prácticas culturales o económicas desarrolladas por la población que refirieran a utilización de recursos naturales. Tampoco se identificaron áreas verdes con fines recreacionales y/o turísticos. Adicionalmente no se restringe el acceso a cursos de agua utilizados con fines recreacionales.

De acuerdo a la caracterización del tipo de actividad económica desarrollada por los habitantes del área de estudio del Proyecto “Padre Luis de Valdivia”, las principales ramas de actividad económica identificadas es el sector comercial, en el cual, existen negocios asociados a comercio al por menor y servicios, entre los que destacan almacenes, ferreterías, servicio automotriz y locales de comida rápida, no siendo actividades que se relacionen directamente con la utilización de recursos naturales de la manera en que el Art. 7 del RSEIA se refiere.

b) La obstrucción o restricción a la libre circulación, conectividad o el aumento significativo de los tiempos de desplazamiento.

Para la fase de construcción el Proyecto considera una serie de medidas de control con la finalidad de no afectar la libre circulación, conectividad o un aumento significativo en los tiempos de desplazamiento.

En el sector de emplazamiento del proyecto se controlará periódicamente el cumplimiento de las medidas de seguridad y se instalarán las señaléticas necesarias y normadas tendientes a minimizar y prevenir riegos, tanto para la salida como la entrada de vehículos.

El arribo de camiones en general será planificado, así como también su permanencia en la obra, al contar con estacionamiento de todo tipo de vehículos dentro área de instalación de faenas, evitando de esta manera aglomeraciones excesivas de vehículos en la calzada.

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c) La alteración al acceso o a la calidad de bienes, equipamientos, servicios o infraestructura básica.

Durante la fase de construcción, se considera a las personas que trabajan en la obra como población flotante, por lo tanto, no hará uso de servicios tales como salud o educación; consecuentemente, es posible acreditar que el Proyecto durante su fase de construcción no generará una alteración al acceso O a la calidad de bienes, equipamientos, servicios o infraestructura básica.

En lo que respecta a la fase operativa del proyecto, en lo referente al acceso a salud, cercano al área de influencia del proyecto se encuentra el CESFAM de Labranza, el cual corresponde a la macro zona de labranza (Plan Municipal de Salud 2017). Este sector se ubica aislado de la ciudad de Temuco, en el extremo sur poniente de la comuna, en torno a la ruta que une Temuco con Nueva Imperial y la costa. Limita por el sur con el río Cautín; por el norte con el macizo de predios indígenas de ese sector, en una quebrada aproximadamente a quinientos metros más allá de la línea férrea y por el poniente y oriente con terrenos agrícolas (Plan Municipal de Salud 2017). Según los datos presentados por el Plan de salud municipal 2017, este centro médico tiene 22.857 habitantes inscritos validados. Por otra parte, los centros de salud familiar (CESFAM) corresponden a un establecimiento cuya misión específica es prestar servicios de salud en el nivel primario de atención a la población inscrita, con el propósito de contribuir a resolver problemas y necesidades del usuario y su grupo familiar, y contribuir así a elevar su calidad de vida. Tiene entre sus actividades la provisión de cuidados básicos en salud, con énfasis en acciones de promoción, prevención, curación, tratamiento, cuidados domiciliarios y rehabilitación en la salud, de baja complejidad biotecnológica y en modalidad ambulatoria. Estos por lo general, cuentan con una población entre los 5.000 y 30.000 inscritos.

Si consideramos las cifras expuestas con anterioridad, 22.857 personas inscritas y el límite de inscritos con los que generalmente cuentan este tipo de establecimientos de salud (máx. de 30.000 inscritos para un funcionamiento óptimo), tenemos que este establecimiento cuenta con una capacidad de 7.043 cupos disponibles.

d) La dificultad o impedimento para el ejercicio o la manifestación de tradiciones, cultura o intereses comunitarios, que puedan afectar los sentimientos de arraigo o la cohesión social del grupo.

Dentro del área del proyecto no se identificó el desarrollo de actividades de tipo cultural o tradicional. Las actividades correspondientes a fiestas, costumbres y manifestaciones y/o principalmente en el centro de la comuna, eje principal o localización espacial

culturales religiosas se realizan del desarrollo de festividades y/o hitos culturales.

Se constató la existencia de comunidades inscritas en el sistema integrado de información territorial indígena de CONADI, pero dichas comunidades se encuentran fuera del área de influencia del Proyecto (geo-referenciada en el presente estudio).

Es necesario aclarar que, tanto en las fases constructivas como operativas contempladas por el proyecto, no se afectarán ni alterarán de forma significativa a estos grupos humanos, en los términos del artículo 7 del reglamento del SEIA establece, dado que el proyecto no considera tránsito de flujos viales de ningún tipo por el área donde habitan las familias perteneciente a dicha comunidad; tampoco contempla el uso de recursos naturales o simbólicos, ni espacios de valor cultural, ritual, o tradicional ni intervención alguna en el sector ya mencionado.

Además, no existen conexiones viales directas entre el lugar donde se ejecutará el proyecto y las vías de acceso a la comunidad que pudiesen originar conflicto o afectación en los términos que el artículo 7 del reglamento del SEIA contempla.

Para los grupos humanos pertenecientes a pueblos indígenas, además de las circunstancias señaladas precedentemente, se considerará la duración y/o magnitud de la alteración en sus formas de organización social particular.

Los antecedentes expuestos en los literales anteriores, justifican que el proyecto o actividad no genera o presenta alteración significativa de los sistemas de vida y costumbres de grupos humanos, en consideración a lo dispuesto en el artículo 7 del Reglamento del SEIA.

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Tabla 5.4 Sobre la inexistencia de localización en o próxima a poblaciones, recursos y áreas protegidas, sitios prioritarios para la conservación, humedales protegidos y glaciares, susceptibles de ser afectados, así como el valor ambiental del territorio en que se pretende emplazar

Impacto ambiental

No se identifica impacto ambiental en cuanto a la localización y valor ambiental del territorio.

Existencia de poblaciones protegidas

No existen poblaciones protegidas en el área de influencia, debido a que sólo existen poblaciones en sectores aledaños al proyecto con casas particulares.

Existencia de recursos y áreas protegidas, sitios prioritarios para humedales protegidos, glaciares y zona con valor ambiental

la conservación,

No se registra en los alrededores la existencia de recursos y áreas protegidas, sitios prioritarios para la conservación, humedales protegidos, glaciares y zona con valor ambiental,

Los siguientes antecedentes justifican que el proyecto o actividad no se localización en o próxima a poblaciones, recursos y áreas protegidas, sitios prioritarios para la conservación, humedales protegidos y glaciares, susceptibles de ser afectados, así como el valor ambiental del territorio en que se pretende emplazar, en consideración a lo dispuesto en el artículo 8 del Reglamento del

SEIA. Susceptibilidad de afectar poblaciones protegidas, considerando la extensión,

magnitud o duración de la intervención en áreas donde ellas habitan.

La zona de emplazamiento del Proyecto, corresponde a un área que presenta intervención antrópica y en un predio particular ubicado dentro del límite urbano de la comuna de Temuco de acuerdo al Plan Regulador Comunal de Temuco - Labranza y según Certificado de Informaciones Previas N”2017/2018 otorgado por la Dirección de Obras Municipales adjunto en Anexo 6 de la presente DIA.

Asimismo, de acuerdo a la ubicación geográfica del área de emplazamiento del Proyecto descrito en el punto 1.3 de esta Declaración de Impacto Ambiental, se encuentra alejado de recursos y áreas protegidas, sitios prioritarios para la conservación, humedales protegidos y glaciares, susceptibles de ser afectados directamente por el Proyecto o por sus áreas de influencia, así como el valor ambiental del territorio en que se pretende emplazar. Además, es posible destacar que dicho sector no se encuentra protegido por leyes especiales.

Dentro del área del proyecto no se identificó el desarrollo de actividades de tipo cultural o tradicional. Las actividades correspondientes a fiestas, costumbres y manifestaciones y/o religiosas se realizan principalmente en el centro de la comuna, eje principal o localización espacial del desarrollo de festividades y/o hitos culturales.

Se constató la existencia de comunidades inscritas en el sistema integrado de información territorial indígena de CONADI, pero dichas comunidades se encuentran fuera del área de influencia del Proyecto (geo-referenciada en el

culturales

presente estudio).

La zona de emplazamiento del Proyecto, corresponde a un área que presenta intervención antrópica y en un predio particular ubicado dentro del límite urbano de la comuna de Temuco de acuerdo al Plan Regulador Comunal de Temuco - Labranza y según Certificado de Informaciones Previas N*2017/2018 otorgado por la Dirección de Obras Municipales adjunto en Anexo 6 de la DIA.

Susceptibilidad de afectar recursos y áreas protegidas, sitios prioritarios para la conservación, humedales protegidos, glaciares o territorios con valor ambiental, se considerará la extensión, magnitud o duración de la intervención de sus partes, obras o acciones, así como de los impactos generados por el proyecto o actividad, teniendo en especial consideración los objetos de protección que se pretenden resguardar.

De acuerdo a la ubicación geográfica del área del proyecto descrito en el punto 1.3 de la DIA, este se encuentra alejado de recursos y áreas protegidas, sitios prioritarios para la conservación, humedales protegidos y glaciares, susceptibles de ser afectados directamente por el proyecto o por sus áreas de influencia, así como el valor ambiental del territorio en que se pretende emplazar, además dicho sector no se encuentra protegido por leyes especiales. Por lo que la magnitud y extensión de sus obras no altera el valor ambiental del territorio, determinado bajo el análisis de la línea base desarrollada en sus diferentes componentes.

Antecedentes complementarios asociados a preocupaciones de la Comunidad Antilao, reducción Antonio Colines:

1. Aclarar posible afectación de las emisiones de ruido sobre la tranquilidad del sector, para lo cual se requiere detallar forma de cumplimiento del proyecto para receptores más cercanos y correspondientes a la comunidad.

Respuesta: Se acoge la observación, indicándose que, durante la fase de construcción, las emisiones acústicas están relacionadas principalmente con las actividades de movimiento de tierra, obra gruesa y terminaciones, por lo que se

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modeló las emisiones de ruido relacionadas a estas actividades. Para la elaboración del estudio fueron seleccionados sectores de evaluación correspondientes a zonas habitadas próximas a los trabajos a desarrollar, según el criterio de la menor distancia entre fuente y receptor, además fueron seleccionados puntos referenciales al interior de las fases constructivas entregadas, fin de evaluar el efecto que generará la construcción del proyecto sobre viviendas entregadas en fases constructivas iniciales, producto de la nueva etapa en desarrollo. El detalle del sector a evaluar se muestra a continuación.

Figura 1. Ubicación de los sectores en evaluación.

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») E EN a y a : E 2 de NG EN e y PR eN Sar Ad o parados de

Consultor: j Carta: Escala: Simbología : 1:4. UBICACIÓN DE LOS BBD... ¡2 ; Ea SOLUTOS SECTORES EN Proyección: Padre Luis Valdivia y e | EA UACIÓN e 84 UTM proyecto existente

Fuente: Elaboración propia

Tabla 2. Ubicación Georreferenciada de los puntos descritos.

Coordenadas UTM DATUM | Ubicación

Punto WGS84 (HUSO H 18) de la | Ubicación Respecto al Proyecto Este Norte medición

P1 693492 5707187 Exterior 5 metros hacia el oeste

P2 693467 5707073 Exterior 5 metros hacia el oeste

P3 693431 5706897 Exterior 5 metros hacia el oeste

P4 693492 5706817 Exterior 50 metros hacia el sur

P5 693703 5706807 Exterior 50 metros hacia el sur

P6 693814 5706923 Exterior 128 metros hacía el sureste

P7 694069 5707073 Exterior 60 metros hacia el sur

P8 694065 5707128 Exterior 5 metros hacia el este

P9 694065 5707225 Exterior 5 metros hacia el este

P10 693528 5707244 Exterior 35 metros hacia el norte

PR1 693864 5707153 Referencial | Referencial viviendas en construcción

PF1 693574 5707100 Referencial | Referencial Fase |

PF2 693563 5706980 Referencial | Referencial Fase |l

Fuente: Elaboración propia

A partir de lo anterior, se realizó la medición del Ruido de Fondo, que describe el ambiente acústico que está presente en un lugar en ausencia de la fuente fija a evaluar. A continuación, se presentan los resultados de las mediciones realizadas.

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Tabla 3. Niveles de Ruido de Fondo, diurno.

Ruido De Fondo dB(A) Punto SITO, Ubicación Principal componente Lea5! Lea 10' P1 58 58 Exterior Tráfico vehicular, aves. P2 52 52 Exterior Tráfico vehicular, aves. P3 55 55 Exterior Tráfico vehicular, aves. Pa 48 48 Exterior Tráfico vehicular. PB 47 47 Exterior Tráfico vehicular P6 44 44 Exterior Tráfico vehicular, ruido comunitario P7 52 52 Exterior Tráfico vehicular, aves. P8 46 46 Exterior Tráfico vehicular, aves. P9 42 42 Exterior Tráfico vehicular, aves. P10 51 51 Exterior Tráfico vehicular, aves.

Fuente: Elaboración propia.

Tal como se mencionó anteriormente, el ruido de fondo en los puntos se ve directamente influenciado por actividades comunitarias además de factores ambientales, como la presencia de aves y viento sobre vegetación.

Es posible percibir en la totalidad de los puntos de medición la influencia del tráfico vehicular por calles próximas a cada punto de medición, principalmente vehículos livianos en baja densidad.

La evaluación de los niveles de ruido proyectados durante la etapa de construcción, según la normativa aplicable para jornada diurna, se detallan en la siguiente tabla:

Tabla 4. Evaluación del nivel proyectado en Etapa de Construcción, por fase constructiva.

Fase de

construcción Máximo D.S. N” supera Punto | ¿pra) 38/11 diurno | Si/No

dB(A)

FA FA FM FA FI F-111 P1 59 71 53 60 NO SI NO P2 56 72 60 60 NO SI NO P3 50 56 71 60 NO NO SI P4 49 53 61 60 NO NO SI P5 50 53 60 60 NO NO NO P6 54 54 55 60 NO NO NO P7 51 48 47 60 NO NO NO P8 51 48 47 60 NO NO NO P9 51 47 46 60 NO NO NO P10 60 62 51 60 NO SI NO PR1 64 53 50 60 SI NO NO PF1 a 72 57 60 - SI NO PF2 as . 72 60 + a SI

Fuente: Elaboración propia

De acuerdo a las proyecciones realizadas, se prevé superación de los límites establecidos en la norma, para la línea base evaluada en la fase de construcción del proyecto. Debido a esta condición se hace necesaria la implementación de medidas de control de ruido a las faenas. La evaluación se estima únicamente en jornada diurna debido a que la fase de construcción se realizará dentro de los límites horarios para dicho periodo.

La medida de control corresponde a una barrera acústica perimetral y para el presente caso se recomienda una Barrera Acústica Perimetral construida, utilizando tableros de OSB de 15 mm (densidad superficial promedio 11 Kg/m?), lana mineral con espesor de 50 mm como material absorbente y una malla (o panel de OSB) para el recubrimiento de esta, considerando el siguiente esquema.

Figura 2. Esquema de una barrera propuesta

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PLACA DE MADERA

MATERIAL ABSORBENTE |

Fuente: Elaboración propia

La barrera está orientada a mitigar los frentes de trabajo en la Fase de Construcción, enfocándose en la situación crítica que dirige las faenas a menor distancia de los receptores, movimiento de tierra. Se recomienda que una vez implementada la medida, se mantenga durante el desarrollo completo de la fase constructiva a fin de reducir los niveles de ruido sobre los receptores afectados.

La evaluación de los niveles de ruido proyectados durante la Etapa de Construcción para los frentes de trabajo, considerando la medida de control propuesta, se detalla en la tabla a continuación.

Tabla 5. Evaluación de los niveles proyectados para la Etapa de Construcción, en Jornada Diurna, con medidas de control.

e limo DS. N* | Supera

Punto ECON 38/11 diurno | Si / No (A) dB(A)

Fale en Falo |El 7) P1 59 59 51 60 NO NO NO P2 56 |59 |57 |60 NO |NO |NO P3 50 54 58 60 NO NO NO P4 49 52 59 60 NO NO NO P5 50 52 57 60 NO NO NO P6 54 54 55 60 NO NO NO P7 50 47 47 60 NO NO NO P8 50 47 46 60 NO NO NO P9 50 46 46 60 NO NO NO P10 59 56 50 60 NO NO NO PR1 58 52 50 60 NO NO NO PF1 = 60 54 60 p NO NO PEZ |- |- 59 [60 - > NO

Fuente: Elaboración propia

La evaluación solo se realizó en horario diurno debido a la naturaleza de las actividades, considerando un período máximo entre las 07:00 y 21:00 Hrs.

En base a la proyección realizada, se puede concluir que es posible atenuar el nivel de ruido generado por la fase de Construcción, mediante la implementación de la medida de control propuesta.

1. Aclarar los efectos que el proyecto podría producir sobre la población como también en sus actividades productivas debido a las emisiones de partículas respirables de los sistemas de calefacción asociados al proyecto como también el tránsito de camiones.

Respuesta: Se acoge la observación y se señala que, las emisiones atmosféricas que se generarán en fase de construcción corresponderán al material particulado y gases de combustión, relacionados principalmente con: el transporte de maquinarias y/o vehículos, actividades de excavación y movimientos de tierra. A continuación, se presentan las emisiones de los contaminantes atmosféricos generados durante la fase de construcción del Proyecto:

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Tabla 6. Emisiones Atmosféricas en fase de construcción.

Proyecto existente

Fase constructiva MPi0(t/año) | MP2s(t/año) CO (t/año) | HC (t/año) | NOx (t/año) l 0,138 0,067 0,220 0,101 0,624 Proyecto Padre Luis de Valdivia Fase constructiva MPx0(t/año) | MP2s(t/año) CO (t/año) | HC (t/año) | NOx (t/año)

l 0,174 0,084 0,279 0,129 0,793 J 0,142 0,069 0,228 0,105 0,647 1 0,169 0,086 0,294 0,135 0,834

Fuente: Elaboración propia Es de importancia señalar que en la tabla anterior el proyecto existente tiene un periodo de construcción de 7 meses, por lo que, las emisiones que se indican en la Tabla 6 están calculadas considerando que un año es de 7 meses.

Las emisiones que se indican del proyecto Padre Luis de Valdivia para las fases constructivas l, Il y lll corresponden a las emisiones que se generan cuando las fases constructivas no se encuentran ejecutando parcialmente paralela, esto corresponde a un periodo de 12 meses.

Para el caso en que las fases constructivas del proyecto Padre Luis de Valdivia se ejecutan parcialmente paralelas se obtienen las siguientes emisiones:

Tabla 7. Emisiones Atmosféricas en fase de construcción para la ejecución en simultáneo de las fases constructivas Etapa constructiva MP0 (t/año) MP25(t/año) CO (t/año) | HC (t/año) | NOx (t/año) ly ll 0,302 0,146 0,481 0,221 1,364

yt 0,315 0,152 0,506 0,233 1,436 Fuente: Elaboración propia

La ejecución de las fases constructivas en simultaneo tiene un tiempo de duración de 5 meses, por lo que se considera que un año corresponde a 5 meses.

Para prevenir y/o minimizar las emisiones del tipo atmosféricas y los efectos sobre la población aledaña se realizarán las siguientes medidas de control:

Revisión técnica al día de todos los equipos, vehículos y maquinarias que se utilizan en esta fase, con la finalidad de reducir gases de combustión incompleta.

Realizar mantenciones preventivas a vehículos y maquinarias para evitar una emisión excesiva de gases, en caso de ser requeridos.

Estabilización de caminos no pavimentados, mediante método físico de compactación del suelo.

Humectación del material de excavación, así como acopios de áridos para evitar la resuspensión del material particulado.

Humectación de caminos no pavimentados en el área de emplazamiento del Proyecto, así como los caminos de acceso, con una frecuencia estimada de 3 veces al día o las veces que se estime conveniente, dependiendo de la época estacionaria, es decir, siempre y cuando las condiciones del tiempo no sean adversas (época de lluvia).

Los camiones circularán cubriendo total y eficazmente los materiales con lonas o plásticos impidiendo la dispersión de polvo a la atmósfera.

El límite de velocidad máxima para los camiones, maquinaria y vehículos livianos es de 30 km/h en la obra.

Debido a que el Proyecto Padre Luis de Valdivia corresponde a una modificación de un proyecto existente se considera en su evaluación la suma de los impactos provocados por esta ampliación o modificación y el proyecto existente. Las emisiones atmosféricas son consideradas para el proyecto existente y el proyecto padre Luis de Valdivia, es decir, un total de 725 viviendas y sus respectivas obras adicionales tales como, áreas verdes y su equipamiento.

Para dar inicio a la fase de operación de cada fase constructiva es necesario que las viviendas estén completamente habilitadas para su uso, lo que ocurrirá cuando obtengan el Certificado de Recepción Final otorgado por la Ilustre Municipalidad de Temuco. La fase de operación es de carácter indefinida.

La actividad que generará emisiones atmosféricas en fase de operación corresponderá al uso de calefacción domiciliaria, tal como se indica en el Artículo 58 del DS 8/2015 “Desde la entrada en vigencia del presente Decreto, todos aquellos proyectos o actividades o sus modificaciones, que se sometan al Sistema de Evaluación de Impacto Ambiental, y que generen durante su fase de operación emisiones de material particulado iguales o superiores a 0,5 ton/año, respecto de su situación base, deberán compensar sus emisiones en un 120%. Para lo anterior, el titular deberá presentar un programa de compensación de emisiones equivalente a toda la vida útil del proyecto o de la actividad. En el caso de proyectos inmobiliarios, se considerarán emisiones de la fase de operación las asociadas al uso

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de calefacción domiciliaria”. Por lo tanto, la estimación de emisiones fue realizada exclusivamente, debido al uso de 725 artefactos para calefacción a kerosene del tipo tiro forzado para las 725 viviendas asociadas al proyecto. .

El proyecto Padre Luis de Valdivia basa su sistema de calefacción en el uso de calefactores a parafina empotrados de tiro forzado modelo Toyotomi FF-V30T (o modelo de similares características), cuyas especificaciones técnicas se encuentran adjuntas en el Anexo 2 de la presente Adenda.

Los resultados de las emisiones para la fase de operación del proyecto se presentan en la siguiente tabla: Tabla 8. Estimación de emisiones en fase de operación.

Tipología de | Emisión (t/año)

vivienda PM 10 PM 2,5 CO NOx SO2 vOC Discapacitados | 0,00008 0,00006 0,00039 0,00140 0,00331 0,00005 C-52 0,00738 0,00567 0,03415 0,12295 0,29097 0,00478 Rapel 0,00553 0,00425 0,02559 0,09211 0,21799 0,00358 Total 0,01299 0,00998 0,06013 0,21646 0,51228 0,00842

Fuente: Elaboración propia

Es de importancia considerar que las viviendas del proyecto existente no se consideran en la estimación de emisiones, ya que, incorporaran calefactores son de alta eficiencia y kerosene del tipo tiro forzado cuyas emisiones son consideradas poco significativas.

De acuerdo la estimación de emisiones en fase de operación, no se supera el umbral de 0,5 t/añO de MP:0, y se cumple con las exigencias establecidas en el PDA, por lo cual se da cumplimiento al Art. 58 del D.S. 8/2015 MMA (PDA Temuco —Padre Las Casas).

1. Relación del proyecto, con los niveles de aguas subterráneas que existen en el sector y si existe posibilidad de contaminación de las aguas subterráneas.

Respuesta: Se acoge la observación, se realizaron 27 calicatas de entre 2 a 6 m de profundidad, en los predios correspondientes al Proyecto existente y el Proyecto Padre Luis de Valdivia. Las calicatas mencionadas se realizaron en el periodo de mayo a noviembre de 2017.

Los resultados indican que no se encontró nivel de agua durante la exploración realizada en los periodos mencionados, por lo tanto, las excavaciones contempladas durante la fase constructiva, tanto del proyecto existente como del proyecto Padre Luis de Valdivia, no afectaría napas subterráneas, debido a que el nivel del agua es más profundo que las excavaciones que se ejecutarán.

Antecedentes complementarios asociados a preocupaciones de la Comunidad Antonio Coline:

1. Relación del proyecto, con los niveles de aguas subterráneas que existen en el sector y si existe posibilidad de contaminación de las aguas subterráneas que usa la comunidad para riego de hortalizas entre otros usos.

Respuesta: Se acoge la observación, al igual que lo indicado en la respuesta de la observación 3.1.3. del presente capítulo, se señala que, como estudio previo se realizaron 27 calicatas de entre 2 a 6 m de profundidad, en los predios correspondientes al Proyecto existente y el Proyecto Padre Luis de Valdivia. Las calicatas mencionadas se realizaron en el periodo de mayo a noviembre de 2017.

Los resultados obtenidos indican que no se encontró nivel de agua durante la exploración realizada en los periodos mencionados, por lo tanto, las excavaciones contempladas durante la fase constructiva, tanto del proyecto existente como del proyecto Padre Luis de Valdivia, no afectaría napas subterráneas, debido a que el nivel del agua es más profundo que las excavaciones que se ejecutarán.

1. Aclarar los efectos que el proyecto podría producir sobre la población como también en sus actividades productivas debido a las emisiones de partículas respirables de los sistemas de calefacción asociados al proyecto como también el tránsito de camiones.

Respuesta: La síntesis del estudio de emisiones atmosféricas se encuentra en el numeral 3.1. En dicho numeral se justifica la no afección a este componente, debido a que las emisiones en obtenidas tanto en fase de construcción como operación, no superan las 0,5 t/año señaladas en el artículo 58 del D.S. N” 8/2015 del MMA que establece el PDA de Temuco y Padre Las Casas.

1. Manifiestan su preocupación por la seguridad vial en el camino Mollulco, en su tramo sin iluminación pública, y que en época de invierno y en horario nocturno, se empeoren las condiciones de visibilidad aumentando el riesgo de

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accidentes tanto peatonales como de vehículos.

Respuesta: El proyecto Padre Luis de Valdivia no contempla el uso del Camino Molluco, ni en la fase constructiva como en la fase operativa del Proyecto. Por lo tanto, se considera que no habrá afectación y en consecuencia no se consideran medidas de mitigación, así como compromisos voluntarios.

Figura 3. Ubicación Camino Molluco Padre Luls de Valdivia

e

'Carniño Molluco Ñ MW proyecto Paco Luss de valdria ||

Fuente: Elaboración propia

1. Por la cercanía del proyecto a la comunidad, la comunidad sugiere que el proyecto habilite una zona de amortiguación, con ello se resguardarían las condiciones de privacidad y tranquilidad del diario vivir de las personas de la comunidad, habituados a vivir en un contexto rural, debido a la instalación de viviendas y edificios de altura.

Respuesta: Se considera que la distancia entre el proyecto y las zonas de viviendas de la comunidad no ameritan la habilitación de una zona de amortiguación. A continuación, se presenta una imagen que indica la ubicación aproximada del proyecto a las comunidades cercanas, debido a que los entrevistados no tenían claridad de los límites de las comunidades en cuestión.

Figura 4. Mapa Parlante

Fuente: Elaboración propia 5. Preocupación por el posible hallazgo de cementerios y restos arqueológicos ante lo cual la comunidad solicita; i) el resguardo de dichos espacios, ii) un protocolo de trabajo, ¡ii) capacitación de sus trabajadores y iv) un procedimiento

de información hacia la comunidad en caso de hallazgos.

Respuesta: Se acoge la observación y se indica que acorde al informe arqueológico No existen evidencias materiales

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de indole arqueológicas y patrimoniales en la superficie del área prospectada (i.e. cementerios, sitios ocupacionales, sitios ceremoniales, arte rupestre, etc.). Sin embargo, es menester destacar que la prospección en superficie se vio entorpecido por cuestiones de visibilidad, por tanto, es necesario ser cauteloso respecto a la presencia o ausencia de vestigios en el subsuelo.

Sin embargo, debido a la baja visibilidad presente en el terreno asociada a una zona de anegamiento con alta densidad vegetacional que irrumpe el centro del sitio y a los antecedentes bibliográficos que dan cuenta de la existencia de sitios arqueológicos y monumentos nacionales próximos al área de influencia del proyecto, se realizará una nueva prospección arqueológica posterior a la limpieza del terreno actividad que será remitida tanto al consejo de monumentos nacionales como a la superintendencia de medio ambiente.

Por lo tanto, en caso de en caso de efectuarse un hallazgo arqueológico o paleontológico en la fase de construcción del proyecto, y a fin de evitar incurrir en el delito de daño a Monumento Nacional establecido en el artículo N 38 de la Ley N 17.288 de Monumentos Nacionales, se procederá según lo establecido en los artículos N 26 y 27 de la Ley N? 17.288 la misma Ley y el artículo N 23 del Reglamento de la Ley N* 17.288, sobre excavaciones y/o prospecciones arqueológicas, antropológicas y paleontológicas, se paralizarán las obras y se informará de inmediato y por escrito al Consejo de Monumentos Nacionales, para que este organismo determine los procedimientos a seguir, cuya implementación deberá ser efectuada por el titular del proyecto.

Además, se realizará previo a la fase de construcción del proyecto una capacitación a los trabajadores con el fin de que se cumplan los protocolos y la normativa vigente.

Por lo expuesto el proyecto no tiene la capacidad de generar afectaciones a población protegida cercana al proyecto, antecedentes verificados por CONADI, Seremi de Salud y Consejo de Monumentos Nacionales.

Tabla 5.5 Sobre la inexistencia de alteración significativa, en términos de magnitud o duración, del valor paisajístico o turístico de una zona

Impacto ambiental El proyecto no afecta el valor paisajístico o turístico de la zona ya que esta se compone de terrenos altamente intervenidos por uso agrícola y algunos corresponden a poblaciones debido a ser una zona de expansión urbana.

Existencia de valor turístico No se identifican sitios de valor turístico, ya que corresponde a un sitio residencial. Por tanto, predominan las viviendas.

Existencia de valor paisajístico Se predio se caracteriza por ser un sector con pocos atributos de belleza.

De justificar que en el área o espacio geográfico no existe valor paisajístico ni turístico, se descarta de plano la generación de una alteración significativa de dichos valores.

Los siguientes antecedentes justifican que el proyecto o actividad no genera o presenta alteración significativa del valor paisajístico o turístico de una zona, en consideración a lo dispuesto en el artículo 9 del Reglamento del SEIA:

Los elementos a considerar de la norma antes transcrita aluden a proyectos o actividades que generen una alteración significativa, en términos de magnitud o duración, sobre el valor paisajístico de una zona, entendiéndose como zona con valor paisajístico aquella que, siendo perceptible visualmente, posee atributos naturales que le otorgan una calidad que la hace única y representativa.

El área de Proyecto no posee atributos que lo conviertan en un territorio único, escaso y/o representativo, sobre los cuales se pueda producir alguna obstrucción desde la visibilidad de observadores durante la ejecución del Proyecto. En efecto, según lo indicado en el informe Estudio de Paisaje (Anexo 9) no hay gran influencia ni pérdida de paisaje, ya que el Proyecto se encuentra dentro de un sector residencial y urbanizado.

Además, al ser el Proyecto del tipo inmobiliario, coincide con las actividades que se permiten desarrollar en el área, según lo señalado por el PRC y con las

a) La duración o la magnitud en que se obstruye la visibilidad a una zona con valor paisajístico.

actividades existentes en la zona. En efecto, el Proyecto se emplaza en una zona urbana, esto es, dentro de los límites urbanos de la comuna de Temuco regulado por el Plan Regulador Comunal de Temuco, especificamente en las zonas ZHE2 y ZM2 en las cuales se permite el uso del suelo residencial.

De acuerdo a los antecedentes, se concluye que el Proyecto no obstruirá la visibilidad a una zona con valor paisajístico, dado que el Proyecto se emplaza

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en una zona dentro de los límites urbanos de la comuna en donde no existen zonas con valor paisajístico.

Cabe señalar que, de acuerdo al Estudio de Paisaje (Anexo 9), dentro de la zonificación del paisaje para Chile, el Proyecto se emplaza en la Macrozona Sur, y en la subzona de Llano ondulado predominado por praderas, plantaciones forestales y viviendas rurales. Finalmente, de acuerdo a la prospección en terreno, se visualizan 3 unidades paisajísticas en el área de estudio, Pradera agrícola, matorral y formación arborea. De acuerdo a los antecedentes, el Estudio de Paisaje concluye que el Proyecto corresponde a un sector que reúne rasgos que establecen una vulnerabilidad visual baja para todos los factores considerados, por lo tanto, el paisaje en el área del Proyecto no presenta susceptibilidad a disminuir su calidad visual frente a la intrusión de un elemento de valor estético negativo. Además, se puede concluir, que el área del Proyecto no posee atributos naturales que le otorgan una calidad que la hace única y representativa, ya que se encuentra alterado antrópicamente con la intrusión de especies vegetales exóticas, las cuales han degradado y reducido a las especies nativas dentro del área.

b) La duración o la magnitud en que se alteren atributos de una zona con valor turístico

El área del Proyecto donde se encuentra emplazada corresponde a un recinto privado y su entorno se caracteriza con un gran desarrollo inmobiliario dentro de la comuna y corresponde a un área antrópicamente intervenida, aledaña a predios particulares. Además, es posible destacar que no hay presencia de un desarrollo de actividad turística, por lo que su ejecución no altera; de acuerdo a su magnitud y extensión, atributos que favorezcan o mantengan el desarrollo de actividades turísticas.

La duración o magnitud en que se obstruya el acceso o se alteren zonas con valor turístico.

El Proyecto no altera atributos de alguna zona con valor paisajístico o turístico, puesto que en su área de influencia no se localizan zonas con valor paisajístico o turístico existentes en la comuna, y se inserta en un área que permite el uso de suelo residencial.

Cabe señalar que el área de Proyecto no se encuentra emplazado en ninguna Zona de Interés Turístico declarada bajo la Ley N” 20.423 del 2010. Tampoco se encuentra emplazado en alguna Zona de Interés Turístico declarada bajo el D.L.N* 1,224,

El presente proyecto de acuerdo a los antecedentes y artículos anteriormente expuestos, no generará una alteración significativa, en términos de magnitud o duración, del valor paisajístico o turístico de una zona. Respecto a la presencia de pueblos indígenas, se aclara, que se ubican dos comunidades inscritas fuera del área de influencia de medio humano para el presente proyecto y no se identificó el desarrollo de actividades de tipo cultural o tradicional, Es necesario aclarar que, tanto en las fases constructivas como operativas que contempla el proyecto, este no afectará ni alterará de forma significativa a este grupo humano, ya que el proyecto no considera tránsito de flujos viales de ningún tipo por el área donde habitan las familias pertenecientes a dichas comunidades; tampoco contempla el uso de recursos naturales o simbólicos, ni espacios de valor cultural, ritual, o tradicional ni intervención alguna en el sector ya mencionado. Además, no existen conexiones viales directas entre el lugar donde se ejecutará el proyecto y las vías de acceso a las comunidades que pudiesen originar conflicto o afectación. CONCLUSION: En base a los antecedentes mencionados. en los puntos precedentes, se puede concluir que, de acuerdo al artículo 9 del Reglamento del Sistema de Evaluación Ambiental, el Proyecto, en todas sus fases, no genera alteración significativa, en términos de magnitud o duración, del valor paisajístico o turístico de una zona, tanto por la construcción, como por el desarrollo de la actividad inmobiliaria, así como en las zonas de influencia descritas,

Tabla 5.6. Sobre la inexistencia de alteración de monumentos, sitios con valor antropológico, arqueológico, histórico y, en general, los pertenecientes al patrimonio cultural

Impacto ambiental

El proyecto no genera ningún impacto relacionado a la alteración de

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patrimonio cultural.

sitios con valor histórico y, en general, los pertenecientes al patrimonio cultural

Existencia de monumentos,

antropológico, arqueológico,

En el área de influencia no se registra la existencia de monumentos, sitios con valor antropológico, arqueológico, histórico y, en general, los pertenecientes al patrimonio cultural, incluyendo el patrimonio cultural Monumentos Nacionales.

indígena y

De justificarse que en el área o espacio geográfico no existe patrimonio cultural, se descarta de plano la generación o presencia de

una alteración de dicho patrimonio.

Los siguientes antecedentes justifican que el proyecto o actividad no genera o presenta alteración de monumentos, sitios con valor

antropológico, arqueológico, histórico, y en general, los pertenecientes al patrimonio cultural, en consideración a lo dispuesto en el

artículo 10 del Reglamento del SEIA:

a) La magnitud en que se remueva, destruya, excave, traslade, deteriore, intervenga oO se modifique en forma permanente algún Monumento Nacional de aquellos definidos por la Ley N*17.288.

De acuerdo a la prospección realizada en terreno, se determinó que el área de emplazamiento del proyecto no mostró dificultades de accesibilidad, pero si respecto a visibilidad causado por la extensa capa vegetacional presente en el área de estudio, lo cual no permitía evaluar la superficie del suelo y dificultó la evaluación de la naturaleza de posibles hallazgos. Por otra parte, se destaca una fuerte alteración vinculada a procesos de urbanización, debido al crecimiento urbano.

Además, se concluye la ausencia total de materiales arqueológicos y patrimoniales en la superficie del área de estudio prospectada, sin embargo, es menester destacar que la prospección en superficie se vio entorpecido por cuestiones de visibilidad, por tanto, es necesario ser cauteloso respecto a la presencia o ausencia de vestigios en el subsuelo. No obstante, lo anterior, en caso de efectuarse hallazgos de valor patrimonial (restos óseos, culturales o eco-factuales) durante las faenas que impliquen remoción del subsuelo, deberá procederse según lo establecido en los artículos N226 y 27 de la Ley de Monumentos Nacionales y los artículos N* 20 y 23 del Reglamento de la Ley N2 17.288, sobre y/o prospecciones arqueológicas, antropológicas y paleontológicas. Ante esta situación, se deberá paralizar la obra en el sector afectado e informar a la brevedad al Consejo de Monumentos Nacionales, entidad encargada de dictaminar los diferentes procedimientos afines a la legislación vigente.

excavaciones

De acuerdo a lo señalado, el Proyecto no afectará la magnitud en que se remueva, destruya, excave, traslade, deteriore, intervenga o se modifique en forma permanente algún Monumento Nacional de aquellos definidos por la Ley N* 17.288, dado que en el área de estudio no se identificó la presencia de algún monumento nacional.

b) La magnitud en que se modifiquen o deterioren en forma permanente construcciones, lugares o sitios que por sus características constructivas, por su antigúiedad, por su valor científico, por su contexto histórico singularidad, pertenecen al patrimonio cultural, incluido el patrimonio cultural indígena.

o por su

Conforme a lo señalado en el Estudio de Arqueología (Anexo 10), dentro del área de influencia (Al) del proyecto y en su entorno inmediato, no hay registros de patrimonio cultural tangible. Además, el área donde se implementará el proyecto no presenta material o vestigios arqueológicos en superficie que puedan interferir en su ejecución o diseño original de trazado.

cultural

De acuerdo a la información presentada, el Proyecto no generará deterioro o modificación permanente de algún lugar o sitio que por sus características constructivas, por su antigúedad, por su valor científico, por su contexto histórico o por su singularidad, pertenecen al patrimonio cultural, incluido el patrimonio cultural indígena, de acuerdo a su magnitud y durabilidad, ya que en el área del proyecto se encuentra emplazado en un terreno privado, donde no existen tales construcciones o patrimonios.

Cc) La afectación a lugares o sitios en que se lleven a cabo manifestaciones habituales propias de la cultura o folclore de alguna comunidad o grupo humano

derivada de la proximidad y naturaleza de las y/o acciones del considerando

partes, obras proyecto O especialmente — las

referidas a los pueblos indígenas.

actividad,

El Proyecto no interviene, usa o restringe el acceso de los recursos naturales utilizados como sustento económico del grupo o para cualquier otro uso tradicional, tales como uso medicinal, espiritual o cultural. Lo anterior se justifica debido a que no se identificaron recursos naturales que fuesen empleados por la población perteneciente al área de influencia del Proyecto. De mismo modo, no se percibieron prácticas culturales o económicas desarrolladas por la población que refirieran a utilización de recursos naturales,

De acuerdo a la caracterización del tipo de actividad económica desarrollada por los habitantes del área de estudio del Proyecto “Padre Luis de Valdivia”, las principales ramas de actividad económica identificadas es el sector

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Norma

D.S. N*59/1998. MINSEGPRES.

Fase del Proyecto a la que aplica o en la que se dará cumplimiento

Fase construcción

Parte, obra o acción a la que aplica

Todas las partes obras y acciones en fase de construcción

Forma de cumplimiento

Los movimientos de tierra, las actividades de carga y descarga y el movimiento de camiones se realizarán tomando las medidas necesarias para minimizar el material resuspendido que tales actividades pueden generar. Además, durante la fase de construcción, se tomarán las siguientes medidas tendientes a minimizar las emisiones atmosféricas: Toda maquinaria y vehículos tendrán mantenciones preventivas y contarán con sus revisiones técnicas al día; Humectación del material de excavación y caminos no pavimentados; Estabilización de las zonas de tránsito (caminos no pavimentados) y acopio de material; Restricción de velocidad máxima de tránsito al interior del Proyecto en 30 km/h.

Indicador que acredita su cumplimiento

Registro de las mantenciones de vehículos y maquinaria; Control de certificados de revisión técnica a maquinarias y vehículos por parte de la empresa contratista y mantenciones según horas trabajadas para maquinaria; Planificación de las humectaciones; Verificación en terreno de estabilización de caminos; Instalación de señaléticas de tránsito; Las actividades y acciones indicadas anteriormente estarán supervisada por el jefe de obras y cuyos registros se encontrará disponible en oficina de control.

Forma de control y seguimiento

Dado el tiempo acotado de la fase de construcción y los indicadores de cumplimiento; no se contempla formas de control y seguimiento.

Norma

Decreto 8/2015 del Ministerio del Medio Ambiente

Fase del Proyecto a la que aplica o en la que se dará cumplimiento

Fase de operación

Parte, obra o acción a la que aplica

Operación

Forma de cumplimiento

Las emisiones fueron calculadas de acuerdo a la demanda energética de las viviendas y al sistema de calefacción incorporado en las viviendas del proyecto Padre Luís de Valdivia que, corresponderán a estufas de parafina (kerosene) de tiro forzado (725 viviendas). La cantidad estimada de material particulado para el proyecto Padre Luis de Valdivia es de alrededor de 0,02297 t/año, proyectado una duración indefinida. De acuerdo la estimación de emisiones en fase de operación, no se supera el umbral de 0,5 t/año de MPx0, y se cumple con las exigencias establecidas en el PDA, por lo cual se da cumplimiento al Art. 58 del D.S. 8/2015 MMA (PDA Temuco —Padre Las Casas).

Además, se establece que el titular debe incorporar una cláusula de prohibición de uso de leña para calefacción en los contratos que celebre con los propietarios de las viviendas, para efectos de dar cumplimiento a las condiciones establecidas en el expediente de evaluación de este proyecto. Por cuanto la Resolución de Calificación Ambiental es un acto administrativo de autorización de funcionamiento que acredita cumplimiento de normativa ambiental en los términos y condiciones que se generó la evaluación, en este caso el proyecto no compensó de acuerdo al D.S. N*8/15 por presentar emisiones anuales de material particulado respirable inferiores a 500 kilos año por la vida útil del proyecto, siendo el titular del proyecto el responsable de cumplir con esta condición y la respectiva RCA que lo autoriza a funcionar en los términos que en ella misma se indican.

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Indicador que acredita su cumplimiento

Verificación de instalación de las estufas en base a estufas a parafina de tiro forzado en las 725 viviendas asociadas al proyecto y no se habiliten estufas o cocinas de combustión a leña.

Forma de control y seguimiento

vida útil del proyecto

1. COMPONENTE/MATE

RIA: Ruido

Norma

D.F.L 725/1968 del Ministerio de Salud.

Fase del Proyecto a la que aplica o en la que se dará cumplimiento

Construcción

Parte, obra o acción a la que aplica

Todas las partes obras y acciones en fase de construcción

Forma de

cumplimiento

La empresa entregará a los trabajadores los elementos de protección personal y equipamientos de seguridad, necesarios para ejecutar las actividades de construcción del Proyecto.

Indicador que acredita su cumplimiento

Registro de entrega y recepción de elementos de protección personal, disponible en la oficina de control del jefe de obras.

Forma de control y

seguimiento

Dado el tiempo acotado de la fase de construcción y los indicadores de cumplimiento; no se contempla formas de control y seguimiento.

Norma

D.S N” 594/1999 del Ministerio de Salud.

Fase del Proyecto a la que aplica o en la que se dará cumplimiento

Construcción

Parte, obra o acción a la que aplica

Todas las partes obras y acciones en fase de construcción

Forma de

cumplimiento

Se atenuarán las condiciones de exposición a ruidos continuos, disponiendo la entrega del equipo de seguridad y de protección personal apropiado a cada trabajador y de toda persona que visite las obras de construcción del Proyecto.

Indicador que acredita su cumplimiento

Registro de entrega y recepción de Elementos de protección personal. Disponible en la oficina de control del jefe de obras.

Forma de control y

seguimiento

Dado el tiempo acotado de la fase de construcción y los indicadores de cumplimiento; no se contempla formas de control y seguimiento.

Norma

D.S N” 38/2011 del Ministerio de Medio Ambiente.

Fase del Proyecto a la que aplica o en la que se dará cumplimiento

Construcción

Parte, obra o acción a la que aplica

Todas las partes obras y acciones en fase de construcción

Forma de

cumplimiento

La generación de ruido del Proyecto cumple la normativa aplicable, con la implementación de barreras acústicas como medida de control en fase de construcción.

Indicador que acredita su cumplimiento

Implementación de barreras acústicas.

Forma de control y

seguimiento

Dado el tiempo acotado de la fase de construcción y los indicadores de cumplimiento; no se contempla formas de control y seguimiento.

RCA N*10/2019. DIA Proyecto Inmobiliario “Padre Luis de Valdivia”

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REPÚBLICA DE CHILE COMISIÓN DE EVALUACIÓN REGIÓN DE LA ARAUCANÍA

1. COMPONENTE/MATERIA: Aguas servidas y potable.

Norma

D.S N*50/2003 del MOP

Fase del Proyecto a la que aplica o en la que se dará cumplimiento

Fase de construcción y operación

Parte, obra o acción a la que aplica

Todas las actividades relacionadas en fase de construcción y operación

Forma de cumplimiento

El Proyecto requiere instalaciones de agua potable y aguas servidas respaldadas por Aguas San Isidro S.A.

En fase de operación Implementación de las instalaciones de agua potable y aguas servidas.

Indicador que acredita su cumplimiento

En fase de construcción Resolución de aprobación y funcionamiento de las instalaciones sanitarias. Además de factibilidad de agua potable y alcantarillado, ambas emitida por la empresa Aguas San Isidro S.A.

En fase de operación se obtendrán las Facturas o boletas de agua potable y alcantarillado emitida por Aguas San Isidro S.A.

Forma de control y | Dado el tiempo acotado de la fase de construcción y los indicadores de seguimiento cumplimiento; no se contempla formas de control y seguimiento. Norma D.S N*594/1999 MINSAL

Fase del Proyecto a la que aplica o en la que se dará cumplimiento

Construcción y operación

Parte, obra o acción a la que aplica

Todas las partes obras y acciones en fase de construcción

Forma de cumplimiento

El Proyecto utilizará baños químicos para la evacuación de aguas servidas, hasta la conexión al sistema de alcantarillado, los cuales serán manejados por empresas autorizadas para tales efectos. En fase de operación se realizará la descarga a través del sistema de alcantarillado, una vez que se efectúe la conexión al sistema indicado.

Indicador que acredita su cumplimiento

En fase de construcción Registro de limpieza y retiro de residuos respecto al uso de baños químicos por empresa acreditada. Posteriormente, se mantendrá el registro del pago del sistema de alcantarillado.

En fase de operación Facturas o boletas de agua potable y alcantarillado emitida por Aguas San Isidro S.A..

Forma de control y seguimiento

Dado el tiempo acotado de la fase de construcción y los indicadores de cumplimiento; no se contempla formas de control y seguimiento.

Norma

D.F.L. 725/1968 MINSAL

Fase del Proyecto a la que aplica o en la que se dará cumplimiento

Construcción y operación.

Parte, obra o acción a la que aplica

Todas las partes obras y acciones en fase de construcción

Forma de cumplimiento

En fase de construcción La ejecución del Proyecto no descargará residuos líquidos o aguas servidas a ninguna fuente de agua.

Durante la fase de operación las aguas residuales serán conducidas al sistema de alcantarillado.

Indicador que acredita su cumplimiento

Registro de limpieza y retiro de residuos respecto al uso de baños químicos por empresa acreditada, hasta que se realice conexión al sistema de alcantarillado. Factura de agua potable y alcantarillado emitido por la empresa sanitaria Aguas San Isidro S.A. Durante fase de operación, Facturas o boletas de agua potable y alcantarillado emitida por Aguas San Isidro S.A.

RCA N*10/2019. DIA Proyecto Inmobiliario “Padre Luis de Valdivia” 35

REPÚBLICA DE CHIL

E

COMISIÓN DE EVALUACIÓN REGIÓN DE LA ARAUCANÍA

Forma de control y | Dado el tiempo acotado de la fase de construcción y los indicadores de seguimiento cumplimiento; no se contempla formas de control y seguimiento. Norma D.S N*446/2006. Instituto de Normalización INN-Chile.

Fase del Proyecto a la que aplica o en la que se dará cumplimiento

Construcción y operación

Parte, obra o acción a la que aplica

Todas las partes obras y acciones en fase de construcción

Forma de cumplimiento

El suministro de agua potable para los trabajadores en una primera instancia, será provista mediante agua envasada, utilizando sistema de dispensadores, hasta que se realice la conexión respectiva a la red de agua potable. En fase de operación, se obtendrá de las instalaciones a la red de agua potable de Aguas San Isidro S.A.

Indicador que acredita su cumplimiento

Facturas o boletas de la empresa abastecedora de agua potable envasadas, durante primera instancia en fase de construcción Posteriormente factura de agua potable y alcantarillado emitido por la empresa Aguas San Isidro S.A. Posteriormente, en fase de operación Facturas o boletas de agua potable y alcantarillado emitida por Aguas San Isidro S.A..

Forma de control y | Dado el tiempo acotado de la fase de construcción y los indicadores de seguimiento cumplimiento; no se contempla formas de control y seguimiento. Norma D.S N*735/1969. MINSAL.

Fase del Proyecto a la que aplica o en la que se dará cumplimiento

Construcción y operación

Parte, obra o acción a la que aplica

Todas las partes obras y acciones en fase de construcción

Forma de cumplimiento

El Proyecto requerirá para la fase de construcción agua potable, la cual será suministrada en primera instancia por una empresa autorizada mediante agua potable envasada utilizando sistemas de dispensadores. Por lo que en todo momento se dará cumplimiento a la normativa vigente aplicable. Para su fase de operación, las instalaciones de agua potable y aguas servidas serán respaldadas por la empresa sanitaria Aguas San Isidro S.A..

Indicador que acredita su cumplimiento

En fase de construcción Facturas o certificado de la empresa abastecedora de agua potable envasada. Factura de agua potable y alcantarillado emitido por la empresa Aguas San Isidro S.A. En fase de operación Facturas o boletas de agua potable y alcantarillado emitida por Aguas San Isidro S.A..

de seguimiento

Forma control

y

Dado el tiempo acotado de la fase de construcción y los indicadores de cumplimiento; no se contempla formas de control y seguimiento.

1. COMPONENTE/MATERIA:

Residuos líquidos

Norma

D.F.L N*725/1968 del Ministerio de Salud.

Fase del Proyecto a la que aplica o en la que se dará cumplimiento

Construcción y operación.

Parte, obra o acción a la que aplica

Todas las partes obras y acciones en fase de construcción

Forma de cumplimiento

Los residuos líquidos que se generen en fase de construcción serán evacuadas mediante el uso de baños químicos, los cuales serán mantenidos por empresas autorizadas para tales efectos, que cumplirá con la normativa aplicable, hasta que se realice la conexión respectiva al sistema de alcantarillado. Durante la fase de operación, el proyecto contará con la conexión al sistema de alcantarillad de Aguas San Isidro S.A., factibilidad que se encuentra en trámite

RCA N*10/20:

1. DIA Proyecto Inmobiliario “Padre Luis de Valdivia” 36

REPÚBLICA DE CHILE COMISIÓN DE EVALUACIÓN REGIÓN DE LA ARAUCANÍA

Indicador que acredita su cumplimiento

Factura y/o certificado de retiro de aguas servidas y limpieza de los baños químicos en fase de construcción.

Resolución de aprobación y funcionamiento de las instalaciones sanitarias (Proyecto de Alcantarillado), así como, factura de agua potable y alcantarillado de Aguas San Isidro S.A. En fase de operación, Facturas o boletas de agua potable y alcantarillado emitida por Aguas San Isidro S.A.

Forma de control y | Dado el tiempo acotado de la fase de construcción y los indicadores de seguimiento cumplimiento; no se contempla formas de control y seguimiento. Norma D.S N*594/1999 del Ministerio de Salud

Fase del Proyecto a la que aplica o en la que se dará cumplimiento

Construcción.

Parte, obra o acción a la que aplica

Todas las partes obras y acciones en fase de construcción

Forma de cumplimiento

Los residuos líquidos que se generen durante la construcción, corresponderán a aguas servidas que serán manejadas mediante el uso de baños químicos, los cuales serán mantenidos por empresas autorizadas para tales efectos, que cumplirá con la normativa aplicable, hasta que se realice la conexión respectiva al sistema de alcantarillado.

Durante la fase de operación, el proyecto contará con la conexión al sistema de alcantarillad de Aguas San Isidro S.A., factibilidad que se encuentra en trámite.

Indicador que acredita su cumplimiento

Factura y/o certificado de retiro de aguas servidas y limpieza de los baños químicos en fase de construcción. Resolución de aprobación y funcionamiento de las instalaciones sanitarias (Proyecto de Alcantarillado), así como, factura de agua potable y alcantarillado de Aguas San Isidro S.A. Facturas o boletas de agua potable y alcantarillado emitida por Aguas San Isidro S.A.

Forma de control

y

seguimiento

Dado el tiempo acotado de la fase de construcción y los indicadores de cumplimiento; no se contempla formas de control y seguimiento.

1. COMPONENTE/MATERIA:

Residuos sólidos

Norma

D.S. 594/1999. MINSAL.

Fase del Proyecto a la que aplica o en la que se dará cumplimiento

Construcción

Parte, obra o acción a la que aplica

Todas las partes obras y acciones en fase de construcción

Forma de cumplimiento

Los

residuos sólidos generados en construcción serán almacenados

temporalmente en el área de instalación de faenas, con una superficie delimitada para mantener los residuos de la construcción (residuos no peligrosos) y los residuos asimilables a domiciliarios en contenedores con tapa y en bolsas de basura debidamente identificados dentro de una bodega con base impermeable. Estos residuos serán retirados (unas 3 veces por semana) y trasladados por una empresa autorizada y enviados a disposición final en un relleno sanitario también autorizado.

En fase de operación la Municipalidad de Temuco será responsable del retiro (estimándose en 3 veces por semana), traslado y disposición final.

Indicador que acredita su cumplimiento

Registro y/o certificado del retiro de residuos generados durante la fase de construcción del Proyecto.

Documento disponible en la oficina de control del jefe de obras.

En fase de operación, Ausencia de basura en las calles y pasajes de las viviendas; y verificación del retiro por parte de la Municipalidad.

RCA N*10/2019, DIA Proyecto Inmobiliario “Padre Luis de Valdivia”

3

REPÚBLICA DE CHILE COMISIÓN DE EVALUACIÓN REGIÓN DE LA ARAUCANÍA

de seguimiento

Forma control

y

Dado el tiempo acotado de la fase de construcción y los indicadores de cumplimiento; no se contempla formas de control y seguimiento.

1. COMPONENTE/MATERIA

: Residuos peligrosos

Norma

D.S N”148/2003 del Ministerio de Salud

Fase del Proyecto a la que aplica o en la que se dará cumplimiento

Construcción

Parte, obra o acción a la que aplica

Todas las partes obras y acciones en fase de construcción

Forma de cumplimiento

Para la mantención temporal de residuos peligrosos en la construcción del Proyecto se utilizan contenedores rotulados, los cuales serán manejados en una bodega exclusiva para este tipo de residuos en el área de instalación de faenas (RESPEL). Posteriormente, serán retirados y trasladados para finalmente dar disposición final en relleno de seguridad autorizado.

Indicador que acredita su cumplimiento

Registro de disposición final de residuos peligrosos (facturas y/o certificados).

Forma de control y seguimiento

Dado el tiempo acotado de la fase de construcción y los indicadores de cumplimiento; no se contempla formas de control y seguimiento.

1. COMPONENTE/MATERIA:

Almacenamiento de sustancias peligrosas

Norma

NCh. 382/2013

Fase del Proyecto a la que aplica o en la que se dará cumplimiento

Construcción

Parte, obra o acción a la que aplica

Todas las partes obras y acciones en fase de construcción

Forma de cumplimiento

Las sustancias serán clasificadas de acuerdo a esta normativa. Su clasificación será visible para disponerlas correctamente en bodegas de almacenamiento de sustancias peligrosas.

Indicador que acredita su cumplimiento

Registro de las sustancias peligrosas almacenadas en el interior de las obras.

Forma de control y seguimiento

Dado el tiempo acotado de la fase de construcción y los indicadores de cumplimiento; no se contempla formas de control y seguimiento.

Norma

D.S. N*43/2015 del Ministerio de Salud

Fase del Proyecto a la que aplica o en la que se dará cumplimiento

Construcción

Parte, obra o acción a la que aplica

Todas las partes obras y acciones en fase de construcción

Forma de cumplimiento

Las sustancias serán almacenadas en una bodega destinada para este fin, clasificadas según peligrosidad y compatibilidad.

Indicador que acredita su cumplimiento

La inspección debe ser visual por parte de la Autoridad fiscalizadora, de igual modo se mantendrá dentro de la obra una ficha de registro de las sustancias almacenadas, la cantidad y la peligrosidad de estas.

Forma de control y seguimiento

Dado el tiempo acotado de la fase de construcción y los indicadores de

cumplimiento; no se contempla formas de control y seguimiento.

1. COMPONENTE/MATERIA

¡Vialidad y Transporte

Norma

D.S N*158/1987 del Ministerio de Obras Públicas.

Fase del Proyecto a la que aplica o en la que se

dará cumplimiento

Construcción

RCA N*10/2019, DIA Proyecto Inmobiliario “Padre Luis de Valdivia”

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REPÚBLICA DE CHILE COMISIÓN DE EVALUACIÓN REGIÓN DE LA ARAUCANÍA

Parte, obra o acción a la que aplica

Todas las partes obras y acciones en fase de construcción

Forma de cumplimiento

El Proyecto en su construcción requiere del transporte de materiales en camiones, cuyo tonelaje promedio corresponde a 27 toneladas.

Indicador que acredita su cumplimiento

Registro y control de camiones. Documento disponible en oficina de control del jefe de obras.

Forma de control y | Dado el tiempo acotado de la fase de construcción y los indicadores de seguimiento cumplimiento; no se contempla formas de control y seguimiento. Norma D.S N*75/1987 del Ministerio de Transporte y Telecomunicaciones

Fase del Proyecto a la que aplica o en la que se dará cumplimiento

Construcción

Parte, obra o acción a la que aplica

Todas las partes obras y acciones en fase de construcción

Forma de cumplimiento

Se dará pleno cumplimiento a la norma, asegurando en todo momento que el transporte de materiales hacia y desde el proyecto se realice con camiones encarpados con lonas sujetas a la carrocería del camión, impidiendo de esta forma la caída de materiales a los caminos, exigencia que quedará formalizada en los contratos respectivos.

Indicador que acredita su cumplimiento

Registro de control de camiones, e inspección visual de los camiones que contengan la cubierta señalada.

Forma de control y | Dado el tiempo acotado de la fase de construcción y los indicadores de seguimiento cumplimiento; no se contempla formas de control y seguimiento. Norma D.S. N2 200/93 del Ministerio de Obras Públicas

Fase del Proyecto a la que aplica o en la que se dará cumplimiento

Construcción

Parte, obra o acción a la que aplica

Todas las partes obras y acciones en fase de construcción

Forma de cumplimiento

Se dará cumplimiento, al no exceder el peso máximo permitido.

Indicador que acredita su cumplimiento

Registro y control de camiones. Documento disponible en oficina de control del jefe de obras.

Además, se poseerá la ficha técnica de los camiones indicando el peso máximo permitido.

Forma de control y | Dado el tiempo acotado de la fase de construcción y los indicadores de seguimiento cumplimiento; no se contempla formas de control y seguimiento. Norma Ley N*18.290/84, Congreso Nacional de la República, Ley de Tránsito.

Fase del Proyecto a la que aplica o en la que se dará cumplimiento

Construcción

Parte, obra o acción a la que aplica

Todas las partes obras y acciones en fase de construcción

Forma de cumplimiento

El titular dará pleno cumplimiento a la norma, asegurando en todo momento que el transporte de cargas y contenedores hacia y desde el proyecto se realice con camiones que cumplan las normas establecidas en la norma.

Indicador que acredita su cumplimiento

Control de licencias de operadores de camiones que prestan servicios. Control de peso de camiones y carga por parte de la empresa contratista para cumplir legislación vigente.

Forma de control y

seguimiento

Dado el tiempo acotado de la fase de construcción y los indicadores de cumplimiento; no se contempla formas de control y seguimiento.

RCA N*10/2019, DIA Proyecto Inmobiliario “Padre Luis de Valdivia” 39

REPÚBLICA DE CHI

LE

COMISIÓN DE EVALUACIÓN REGIÓN DE LA ARAUCANÍA

1. COMPONENTE/MATERIA: Aguas lluvias

Norma

Ley N*19.525/1997 del Ministerio de Obras Públicas.

Fase del Proyecto a la que aplica o en la que se dará cumplimiento

Construcción

Parte, obra o acción a la que aplica

Todas las partes obras y acciones en fase de construcción

Forma de cumplimiento

Para el desarrollo del proyecto de aguas lluvia se divide el terreno en subcuencas que representan una descarga de aguas lluvias en los nodos o cámaras de inspección asociadas; para el caso de las horas peak de tormenta se diseñan estanques de retención para acumular las aguas lluvias logrando así disminuir el caudal máximo de aguas lluvias a evacuar. En el punto de descarga se contempla un disipador de energía por donde se conducirá en agua hacia un colector existente de 1200 mm.

Indicador que acredita su cumplimiento

Obtención de Oficio de aprobación por la entidad correspondiente.

de seguimiento

Forma control

Y

Dado el tiempo acotado de la fase de construcción y los indicadores de cumplimiento; no se contempla formas de control y seguimiento.

1. COMPONENTE/MATER

lA: Patrimonio cultural

Norma

D.SN*17.288/1970 del Ministerio de Educación y Monumentos Nacionales

Fase del Proyecto a la que aplica o en la que se dará cumplimiento

Construcción

Parte, obra o acción a la que aplica

Todas las partes obras y acciones en fase de construcción

Forma de cumplimiento

Se concluye la ausencia total de materiales arqueológicos en el área de estudio y su entorno inmediato. Sin embargo, en caso de cualquier hallazgo se dará cumplimiento a la normativa instruyendo al personal para detener de inmediato las obras en curso y dar aviso a la supervisión de la faena y de igual forma se informará al Consejo de Monumentos Nacionales de cualquier hallazgo durante la fase de construcción. Sin embargo, dado la poca visibilidad de la prospección realizada en terreno, se mantendrá un monitoreo permanente por arqueólogo sólo para las actividades de remoción de tierra, elaborando reportes mensuales a presentar en la respectiva SMA.

Indicador que acredita su cumplimiento

En caso de hallazgo, se comunicará al Gobernador Provincial, de acuerdo a lo dispuesto en el Art. 26 de la Ley sobre Monumentos Nacionales y el Art. 23 del Reglamento de la citada Ley.

Forma de control y o o Presentación del reporte mensual ante la SMA. seguimiento Norma D.S N”484/1990 del Ministerio de Educación y Monumentos Nacionales.

Fase del Proyecto a la que aplica o en la que se dará cumplimiento

Construcción

Parte, obra o acción a la que aplica

Todas las partes obras y acciones en fase de construcción

Forma de cumplimiento

Ante la posibilidad de hallar algún elemento de valor arqueológico al realizar excavaciones, antes de iniciar las actividades de construcción, se instruirá a los trabajadores acerca del procedimiento que se debe llevar a cabo en caso de encontrar elementos con valor arqueológico durante la construcción del Proyecto. Sin embargo, se realizará monitoreo arqueológico permanente

durante las etapas de escarpe y cualquier tipo de excavación superficial y sub-

RCA N*10/2019. DIA Proyecto Inmobiliario “Padre Luis de Valdivia”

40

REPÚBLICA DE CHILE COMISIÓN DE EVALUACIÓN REGIÓN DE LA ARAUCANÍA

superficial. De esta manera, se enviarán de informes mensuales a la superintendencia del Medio Ambiente y al Consejo de Monumentos Nacionales y contemplarán la descripción en detalle de los frentes de excavación, con fecha y cantidad de suelos excavados. Asimismo, se incluirán detalles de matriz de suelos, estratigrafía y composición de los suelos excavados. También se detallará la ubicación en estratigrafía de los vestigios materiales que constituyan patrimonio (en caso de encontrarse). En el informe mensual también se incluirá copias del libro de obra, fotos, y cualquier otro medio que respalde el trabajo realizado.

Por otra parte, se realizarán charlas de inducción arqueológica (identificación, legislación y conservación del patrimonio cultural tangible protegido por ley 17.288) a los trabajadores del proyecto. Estas charlas no sólo se realizarán antes del comienzo de las obras, sino también, durante la obra. El contenido de las charlas y la asistencia de los trabajadores también se adjuntarán en el informe.

Indicador que acredita su cumplimiento

Registro de capacitación a los trabajadores a cargo de la empresa constructora. Monitorio arqueológico mensual, enviados a la SMA. Disponible en la oficina de control del jefe de obras.

de seguimiento

Forma control y

Presentación del reporte mensual ante la SMA.

1. COMPONENTE/MATERIA: Flora y fauna

Norma

Ley N*19.473/1996 del Ministerio de Agricultura

Fase del Proyecto a la que aplica o en la que se dará cumplimiento

Construcción

Parte, obra o acción a la que aplica

Todas las partes obras y acciones en fase de construcción

Forma de cumplimiento

De acuerdo a la prospección realizada en terreno, se recomienda informar e instruir a los trabajadores la existencia y características de las especies presentes, de manera de asegurar su bienestar, ya que, no obstante lo anterior, el área de estudio registra una gran cantidad de especies que, si bien no se encuentran dentro de una categoría de conservación, si son catalogadas como beneficiosas para la actividad silvoagropecuaria y para la mantención del equilibrio de los ecosistemas naturales.

Indicador que acredita su cumplimiento

Registro de capacitación a los trabajadores. Disponible en la oficina de control del jefe de obras.

Forma de control y | Dado el tiempo acotado de la fase de construcción y los indicadores de seguimiento cumplimiento; no se contempla formas de control y seguimiento. Norma D.S N*5/1998 del Ministerio de Agricultura

Fase del Proyecto a la que aplica o en la que se dará cumplimiento

Construcción

Parte, obra o acción a la que aplica

Antes de dar inicio a las actividades de construcción del Proyecto, se informará e instruirá a los trabajadores la existencia y características de las especies presentes, además, respecto de las normas adecuadas para la protección de la flora y fauna en toda el área que involucra el Proyecto.

Forma de cumplimiento

Registro de capacitación a los trabajadores disponibles en la oficina de control del jefe de obras

Indicador que acredita su cumplimiento

Registro en terreno de capacitación a los trabajadores con su firma y fecha correspondiente.

de seguimiento

Forma control y

Dado el tiempo acotado de la fase de construcción y los indicadores de cumplimiento; no se contempla formas de control y seguimiento.

RCA N*10/2019. DIA Proyecto Inmobiliario “Padre Luis de Valdivia”

41

REPÚBLICA DE CHILE COMISIÓN DE EVALUACIÓN REGIÓN DE LA ARAUCANÍA

8”. Que, para ejecutar el Proyecto, el Titular debe cumplir las siguientes condiciones, en concordancia con el artículo 25 de la Ley N*19.300:

8.1. Una vez obtenida la RCA favorable y previo al inicio de las obras de construcción del proyecto inmobiliario, el Titular deberá obtener las autorizaciones sanitarias de funcionamiento de cada uno de los sitios de almacenamiento de residuos sólidos.

8.2. El Titular dará aviso de inmediato al Consejo de Monumentos Nacionales en caso de que se produzcan hallazgos arqueológicos o paleontológicos al momento de realizar faenas de remoción del terreno, para lo cual actuará según lo establecido en los Artículos N” 26 y 27 de la Ley N* 17.288 de Monumentos Nacionales, y los Artículos N” 20 y 23 del Reglamento de la Ley N” 17.288, sobre Excavaciones y/o prospecciones arqueológicas, antropológicas y paleontológicas, de tal forma que el CMN determine los procedimientos a seguir y cuya implementación será efectuada por el Titular del proyecto.

1. Que, durante el procedimiento de evaluación de la DIA el Titular del proyecto estableció los siguientes compromisos ambientales voluntarios:

No aplica en este caso.

1. Que, las medidas relevantes del Plan de Prevención de Contingencias y del Plan de Emergencias, son las

siguientes:

Situación de riesgo o contingencia 1, golpes eléctricos.

Riesgo o contingencia

Golpes eléctricos. Las actividades constructivas implican el uso de herramientas eléctricas, así como la instalación de redes eléctricas.

Fase del proyecto a la que aplica

Construcción

Emplazamiento, parte, obra o acción asociada

Durante todas las actividades, principalmente en las instalaciones de faenas e instalaciones eléctricas de las viviendas.

Acciones o medidas a implementar para prevenir la contingencia

« Utilizar ropa aislante (zapatos de seguridad, guantes) al momento de operar algún equipo o herramienta eléctrica, e Mantener aisladas y en buen estado todas las conexiones eléctricas.

Forma de control y seguimiento de la acción o medida de prevención de contingencia

Registro con nombre y fecha de entrega de ropa adecuada y /o aislante al personal. Verificación de las instalaciones eléctricas.

Acciones o medida a implementar para controlar la emergencia

e Prestación de primeros auxilios al momento de ser rescatado el accidentado. e Comunicación inmediata con el 131

Oportunidad y vías de comunicación a la SMA de la activación del Plan de Emergencia

Se dará aviso mediante vía telefónica y correo electrónico ante cualquier emergencia a la SMA.

Situación de riesgo o contingencia 2, volcamientos.

Riesgo o contingencia

La causal básica de los volcamientos obedece principalmente a las características topográficas del terreno, a fallas de operación en las que se incluyen aspectos de sobrepeso y las condiciones mecánicas de la maquinaria y camiones a utilizar.

Fase del proyecto a la que aplica

Construcción

Emplazamiento, parte, obra o acción asociada

Acceso y flujo vehicular, preparación del terreno, tránsito de vehículos y maquinaria.

Acciones o medidas a implementar para prevenir la contingencia

e Evitar circular por pendientes pronunciadas o a exceso de velocidad.

e Evitar la sobrecarga de la maquinaria y camiones.

e Circular a una distancia prudente dentro del área del proyecto.

• Mantener la revisión técnica de la maquinaria al día.

• Elconductor de la maquinaria debe poseer licencia de conducir acorde a la actividad

Forma de control y seguimiento de la acción o medida de prevención

Verificación en terreno de las medidas anteriormente descritas. La revisión técnica y licencia de conducir se deberán poseer en terreno como registro de verificación y control.

RCA N*10/2019, DIA Proyecto Inmobiliario “Padre Luis de Valdivia” 42

REPÚBLICA DE CHILE COMISIÓN DE EVALUACIÓN REGIÓN DE LA ARAUCANÍA

de contingencia

Acciones o medida a implementar para controlar la emergencia

• Prestar primeros auxilios al operador o conductor.
• Comunicación inmediata al 131.

Oportunidad y vías de comunicación a la SMA de la activación del Plan de Emergencia

No aplica

Situación de riesgo o contingencia 3, derrame de hidrocarburos

Riesgo o contingencia

Existe el riesgo de que se produzca derrame de hidrocarburos y sustancias contaminantes debido al manejo de maquinaria, por algún evento no considerado en el área de construcción de las obras.

Fase del proyecto a la que aplica

Construcción

Emplazamiento, parte, obra o acción asociada

Durante el transporte de insumos necesarios para la construcción de las viviendas hasta el área de emplazamiento del proyecto o mal estado de maquinaria y camiones

Acciones o medidas a implementar para prevenir la contingencia

El jefe directo, se encargará de verificar y actualizar el registro de la maquinaria utilizada, las que se mantendrán archivadas en la oficina de administración.

Además, para evitar los derrames se considera lo siguiente:

• No se dispondrán estanque o tambores de almacenamiento de aceites, lubricantes o combustibles en los lugares fuera de los debidamente estipulados para tal fin.

• Los camiones de carga con áridos deben circular a velocidad controlada dentro y fuera del predio y con sus mantenciones al día

• No se permitirá la carga de combustibles de la maquinaria en las instalaciones del proyecto.

Forma de control y seguimiento de la acción o medida de prevención de contingencia

Existencia de los registros de la maquinaria utilizada y realización de mantenciones en talleres debidamente autorizados y Verificación en terreno de las medidas anteriormente descritas.

Acciones o medida a implementar para controlar la emergencia

El procedimiento a seguir para derrames en el camino y/o zonas de las instalaciones de faenas siguiente:

De forma inmediata se deberá detener el derrame de hidrocarburos, tomando las acciones necesarias según se identifique la fuente de fuga.

Se debe aplicar materiales absorbentes con el fin de evitar la dispersión del derrame.

Se debe retirar el material impregnado con ropa de seguridad, utensilios y envases adecuados.

Se debe limpiar la zona del derrame, retirando la totalidad del derrame.

Eliminar los envases con residuos en un sitio seguro de disposición final.

Dejar registro en un archivo del volumen derramado, y los métodos utilizados para su limpieza.

Dar aviso a las autoridades competentes sobre el tema, de ser necesario. Es este caso, se incluye dar aviso a la Oficina Provincial de Vialidad.

Dar aviso al SEA ya las demás autoridades competentes sobre el tema.

Se deberá realizar una análisis del accidente, determinando las acciones correctivas a seguir para evitar un futuro derrame

Oportunidad y vías de comunicación a la SMA de la activación del Plan de Emergencia

Se dará aviso mediante vía telefónica y correo electrónico ante cualquier emergencia a la SMA.

Situación de riesgo o contingencia 4, sismos.

Riesgo o contingencia

Debido a la alta incidencia de movimientos telúricos en la zona, y en el país, considerado como una emergencia natural, el supervisor de obras debe organizar y preparar al personal para enfrentar estos eventos,

Fase del proyecto a la que aplica

Construcción

Emplazamiento, parte, obra o acción asociada

Instalación de faenas, acceso y flujo vehicular, preparación del terreno, tránsito de vehículos y maquinaria, construcción de las viviendas y urbanización.

Acciones o medidas a implementar para prevenir la contingencia

e Capacitar al personal en relación con los pasos a seguir ante una emergencia. + Mantener las vías de evacuación libre y señalizada. e Asignar personas que estén a cargo de despejar las vías de evacuación.

e Asignar personas a cargo del corte del suministro eléctrico, agua y gas

RCA N*10/2019. DIA Proyecto Inmobiliario “Padre Luis de Valdivia” 43

REPÚBLICA DE CHILE

COMISIÓN DE EVALUACIÓN REGIÓN DE LA ARAUCANÍA

Forma de control y seguimiento de la acción o medida de prevención de contingencia

Registro de capacitaciones, verificación de señaléticas de evacuación y verificación en terreno de las medidas anteriormente descritas.

Acciones o medida a implementar para controlar la emergencia

Se declararán los registros correspondientes derivados de la emergencia.

Desenergizar todas las máquinas o equipos eléctricos. Cortar suministros de gas, electricidad y otras fuentes alimentadoras de materiales, combustibles o cualquier otro tipo de energía.

Buscar protección inmediata. Mantenerse alejado de las ventanas. Si se encuentra en una zona de riesgo, utilizar las vías de evacuación hacia las zonas de seguridad establecidas.

Si va conduciendo, detenerse a un costado de la pista, encender las luces de emergencia y esperar el término del movimiento telúrico.

Si va caminando, no corra. Evitar utilizar las escaleras de los edificios, se forman aglomeraciones y caídas.

Evitar permanecer cerca de armarios altos, lámparas, cuadros y cielos débiles.

Si se encuentra dentro de una excavación, trate de salir lo antes posible a la superficie. Permanecer alejado de las subestaciones transformadoras de energía eléctrica y de líneas de alto voltaje.

Alejarse de áreas donde existan estanques, cañerías y redes de abastecimiento líquido, sobre todo si estos son corrosivos o inflamables.

No utilizar el teléfono de forma innecesaria, sólo para atender la emergencia.

Una vez concluido el movimiento telúrico, el encargado de emergencia deberá realizar una inspección del área y verificar si existen derrames o personal accidentado.

Oportunidad y vías de comunicación a la SMA de la activación del Plan de Emergencia

Ante la eventualidad de una emergencia, el titular, se compromete a elaborar un informa de incidente, el cual será remitido a la Superintendencia de Medio Ambiente y SEREMI de Medio Ambiente, indicando:

Datos del accidente

Caracterización de área afectada y su extensión.

Técnicas o trabajos de limpieza o restitución de él o los recursos naturales afectados. Establecimiento de los parámetros de monitoreo del componente ambiental afectado. Protocolo de manejo de residuos generados

Situación de riesgo o conti.

ingencia 6, incendio

Riesgo o contingencia

Es necesario recordar que el simple recalentamiento tanto de enchufes eléctricos, como instalaciones en mal estado, pueden causar incendios o amagos al interior de nuestras instalaciones.

Fase del proyecto a la que aplica

Construcción

Emplazamiento, parte, obra o acción asociada

Construcción de las edificaciones

Acciones o medidas a implementar para prevenir la contingencia

Contar con extintores y la definición de responsabilidades de cómo actuar en caso de emergencia.

Se mantendrán separados los residuos inflamables, de manera de evitar que un incendio se expanda con mayor rapidez

Contar con los números de las estaciones de bomberos cercanas.

Capacitar al personal en el uso de extintores.

Queda estrictamente prohibido realizar fogatas, o quemas en las áreas de trabajo.

Se prohibirá fumar dentro del área de emplazamiento del proyecto

Forma de control y seguimiento de la acción o medida de prevención de contingencia

Verificación en terreno de los implementos y/ accesorios necesarios, tal como los extintores, señaléticas, etc., además del registro de las capacitaciones a los trabajadores con fecha y nombre.

Acciones o medida a implementar para controlar la emergencia

Actuar sobre el comienzo del incendio a través del uso de extintores PQS, una vez controlado el incendio o no debe comunicar con bomberos.

El encargado de supervisar las obras será responsable de comunicarse con las autoridades pertinentes de cualquier accidente que ocurra o por el incendio propiamente tal, para lo cual se dispondrá del listado de los números de emergencia

asociados.

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Oportunidad y vías de comunicación a la SMA Se dará aviso mediante vía telefónica y correo electrónico ante cualquier emergencia a la de la activación del Plan | SMA.

de Emergencia

1. Que, el Titular deberá remitir a la Superintendencia del Medio Ambiente la información respecto de las condiciones, compromisos o medidas, ya sea por medio de monitoreos, mediciones, reportes, análisis, informes de emisiones, estudios, auditorías, cumplimiento de metas o plazos, y en general cualquier otra información destinada al seguimiento ambiental del Proyecto, según las obligaciones establecidas en la presente Resolución de Calificación Ambiental y las Resoluciones Exentas que al respecto dicte la Superintendencia del Medio Ambiente. De igual forma, y a objeto de conformar el Sistema Nacional de Información de Fiscalización Ambiental (SNIFA), el Registro Público de Resoluciones de Calificación Ambiental y registrar los domicilios de los sujetos sometidos a su fiscalización en conformidad con la ley, el Titular deberá remitir en tiempo y forma toda aquella información que sea requerida por la Superintendencia del Medio Ambiente a través de las Resoluciones Exentas que al respecto ésta dicte.

2. Que, el Titular deberá informar a la Superintendencia del Medio Ambiente la realización de la gestión, acto o faena mínima que da cuenta del inicio de la ejecución de obras, a que se refiere el Considerando 4.1 de la presente Resolución.

3. Que, con el objeto de dar adecuado seguimiento a la ejecución del Proyecto, el Titular deberá informar a la Superintendencia del Medio Ambiente, al menos con una semana de anticipación, el inicio de cada una de las fases del Proyecto, de acuerdo a lo indicado en la descripción del mismo.

14, Que, para que el Proyecto Inmobiliario “PADRE LUIS DE VALDIVIA” pueda ejecutarse, deberá cumplir con todas las normas vigentes que le sean aplicables.

1. Que, el Titular deberá informar inmediatamente a la Secretaría de la Comisión de Evaluación de la Región de La Araucanía y a la Superintendencia del Medio Ambiente, la ocurrencia de impactos ambientales no previstos en la DIA, asumiendo inmediatamente las acciones necesarias para abordarlos.

2. Que, el Titular del proyecto deberá comunicar inmediatamente y por escrito a la Dirección Regional del SEA de la Región de La Araucanía la ocurrencia de cambios de titularidad, representante legal, domicilio y correo electrónico, de acuerdo a lo establecido en el inciso tercero del artículo 162 y artículo 163, ambos del Reglamento del SEIA.

3. Que, se hace presente al Titular que cualquier modificación al proyecto que constituya un cambio de consideración, en los términos definidos en el artículo 2” letra g) del Reglamento del SElA, deberá someterse al SEIA.

4. Que, todas las medidas, condiciones, exigencias y disposiciones establecidas en la presente Resolución, son de responsabilidad del Titular, sean implementadas por éste directamente o a través de un tercero.

RESUELVO:

1. CALIFICAR FAVORABLEMENTE la Declaración de Impacto Ambiental del Proyecto Inmobiliario “PADRE LUIS DE VALDIVIA”, presentado por el señor Mauricio De la Barra Parada, en representación de CONAVICOOP.

2. Certificar que el Proyecto Inmobiliario “PADRE LUIS DE VALDIVIA” cumple con la normativa de carácter ambiental aplicable.

3. Certificar que el Proyecto Inmobiliario “PADRE LUIS DE VALDIVIA” cumple con los requisitos de carácter ambiental contenidos en los permisos ambientales sectoriales que se señalan en los artículos 140 y 142 del D.S. N*40/2012 del Ministerio del Medio Ambiente, Reglamento del Sistema de Evaluación de Impacto Ambiental.

4. Certificar que el Proyecto Inmobiliario “PADRE LUIS DE VALDIVIA” no genera los efectos, características o circunstancias del artículo 11 de la Ley N”19.300, que dan origen a la necesidad de elaborar un Estudio de Impacto Ambiental. Además, el titular debe incorporar una cláusula de prohibición de uso de leña para calefacción en los contratos que celebre con los propietarios de las viviendas, para efectos de dar

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cumplimiento a las condiciones establecidas en el expediente de evaluación de este proyecto. Por cuanto la Resolución de Calificación Ambiental es un acto administrativo de autorización de funcionamiento que acredita cumplimiento de normativa ambiental en los términos y condiciones que se generó la evaluación, en este caso el proyecto no compensó de acuerdo al D.S. N*8/15 por presentar emisiones anuales de material particulado respirable inferiores a 500 kilos año por la vida útil del proyecto, siendo el titular del proyecto el responsable de cumplir con esta condición y la respectiva RCA que lo autoriza a funcionar en los términos que en ella misma se indican.

1. Definir como gestión, acto o faena mínima del Proyecto, para dar cuenta del inicio de su ejecución de modo sistemático y permanente, a los mencionados en el considerando 4.1 del presente acto.

2. Hacer presente que contra esta Resolución es procedente el Recurso de Reclamación de acuerdo a lo dispuesto en el artículo 20 de la Ley N”19.300, ante el Director Ejecutivo del Servicio de Evaluación Ambiental. El plazo para interponer este recurso es de treinta días contados desde la notificación del presente acto.

ANÓTESE, NOTIFÍQUESE Y ARCHÍVESE.

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Istribúción: - Sr. Mauricio De la Barra Parada, en representación de CONAVICOOP - Ilustre Municipalidad de Temuco - SERNAGEOMIN, Zona Sur - CONADI, Subdirección Nacional Temuco - CONAF, Región de La Araucanía - DGA, Región de La Araucanía - DOH, Región de La Araucanía - Dirección de Vialidad, Región de La Araucanía - SAG, Región de La Araucanía - SEC, Región de La Araucanía - SEREMI MOP, Región de La Araucanía - SEREMI Medio Ambiente, Región de La Araucanía - SEREMI de Agricultura, Región de La Araucanía - SEREMI de Bienes Nacionales, Región de La Araucanía

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• SEREMI de Salud, Región de La Araucanía

• SEREMI de Transportes y Telecomunicaciones, Región de La Araucanía

• SEREMI de Vivienda y Urbanismo, Región de La Araucanía

• Servicio Nacional Turismo, Región de La Araucanía

• Consejo de Monumentos Nacionales

• Gobierno Regional, Región de La Araucanía

• Superintendencia del Medio Ambiente - contactorca(Osma.gob.cl

• Expediente del Proyecto Inmobiliario “PADRE LUIS DE VALDIVIA”

• Archivo Servicio Evaluación Ambiental, Región de La Araucanía

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