Evaluación SEA

Sor Vicenta

Rol 2141826810

SEA · DIA · Aprobado · 2018-11-22 · Región del Biobío · Constructora e Inmobiliaria DADELCO SPA

REPÚBLICA DE CHILE COMISIÓN DE EVALUACIÓN Región del Biobío

Califica Ambientalmente el proyecto “Sor Vicenta” AE Resolución Exenta N? 1 6 9

Concepción,

23 AGO 2019

VISTOS:

1%. La Declaración de Impacto Ambiental (DIA), su Adenda de fecha 03 de mayo de 2019 y su Adenda Complementaria de 21 de junio de 2019, del proyecto “Sor Vicenta”, presentado por Constructora e Inmobiliaria DADELCO SPA con fecha 15 de noviembre de 2018.

2". Los pronunciamientos y observaciones de los órganos de la administración del Estado que, sobre la base de sus facultades legales y atribuciones, participaron en la evaluación de la DIA, y que se detallan en el Capítulo 3 del Informe Consolidado de Evaluación (ICE) de la DIA del proyecto “Sor Vicenta”.

3%. El Acta de Evaluación N* 27 de 05 de junio de 2019 del Comité Técnico de la Región del Biobío.

El ICE de la DIA del proyecto “Sor Vicenta” de 19 de julio de 2019.

5%, Los demás antecedentes que constan en el expediente de evaluación de impacto ambiental de la DIA del proyecto “Sor Vicenta”.

6?. Lo dispuesto en la Ley N” 19.300, Sobre Bases Generales del Medio Ambiente; el D.S. N 40, de 2012, del Ministerio del Medio Ambiente, Reglamento del Sistema de Evaluación de Impacto Ambiental (Reglamento del SEIA); la Ley N? 19.880, que Establece Bases de los Procedimientos Administrativos que Rigen los Actos de los Órganos de la Administración del Estado; la Ley N? 18.575, Ley Orgánica Constitucional de Bases Generales de la Administración del Estado; la Resolución N 1.600, de 2008, de la Contraloría General de la República, que fija normas sobre exención del trámite de toma de razón y la Resolución N 10 de 2017 que la modifica; el Reglamento de Sala de la Comisión de Evaluación de la Región del Biobío, aprobado mediante Resolución Exenta N 267 de fecha 21 de julio de 2014; la Resolución TRA 119046/47/2019 de fecha 25 de abril de 2019, del Servicio de Evaluación Ambiental, que nombra a la Directora Regional del Servicio de Evaluación Ambiental de la región del Biobío.

CONSIDERANDO:

1, Que, Constructora e Inmobiliaria DADELCO SPA (en adelante, el Titular), ha sometido al Sistema de Evaluación de Impacto Ambiental (en adelante, SEIA) la DIA del proyecto “Sor Vicenta” (en adelante, el Proyecto). Los antecedentes del Titular son los siguientes:

Nombre o razón social Constructora e Inmobiliaria DADELCO SPA Rut 7.614.698-7

Domicilio Aldunate 620 Of. 602, Temuco.

Teléfono (56 45) 2401310

Nombre representante legal Fernando Ignacio Daettwyler De Laire

Rut representante legal 15242718-2

Domicilio representante legal Aldunate 620, of. 602, Temuco. Teléfono representante legal (56 45) 2401310 Correo electrónico Titular o | fdd(Odadelco.cl representante legal

2%. Que, conforme se indica en el ICE de fecha 19 de julio de 2019, la Directora Servicio de Evaluación Ambiental Región del Biobío ha recomendado aprobar el Proyecto, por cuanto cumple con la normativa de carácter ambiental aplicable identificada en la sección 8 del ICE; Cumple con los requisitos de otorgamiento de carácter ambiental contenidos en los permisos ambientales sectoriales aplicables identificados en la sección Y del ICE; No genera ni presenta efectos, características o circunstancias del artículo 11 de la Ley N* 19.300, que da origen a la necesidad de evaluar un Estudio de Impacto Ambiental identificados en la sección 6 del ICE; y el titular subsanó los errores, omisiones e inexactitudes planteados en los Informes Consolidaos de Aclaraciones, Rectificaciones y Ampliaciones.

3”. Que, en sesión de fecha 05 de agosto de 2019, la Comisión de Evaluación de la Región del Biobío acordó calificar favorablemente el proyecto “Sor Vicenta”, aprobando íntegramente el contenido del ICE de 19 de julio de 2019, el que forma parte integrante de la presente Resolución. Por lo tanto, conforme a lo indicado en el artículo 60 inciso segundo del Reglamento del SETA, se excluyen de la presente Resolución las consideraciones técnicas en que se fundamenta.

42, Que, según lo señalado en la DIA y sus anexos, en su Adenda, y en su Adenda Complementaria, los cuales forman parte integrante de la presente Resolución, la descripción del Proyecto es la que a continuación se indica:

4.1. ANTECEDENTES GENERALES

Objetivo general Atender la demanda habitacional de la Región del Biobío, y en especial de la ciudad de Los Ángeles, mediante la construcción de 420 viviendas para uso residencial, además de ampliar el equipamiento comunitario para dar cobertura a las actividades propias de la ciudad con la edificación de un Strip Center.

Tipología principal, así | Y Proyectos industriales o inmobiliarios que se ejecuten en zonas como las aplicables a sus | Jeclaradas latentes o saturadas.

partes, obras o acciones h.1. Se entenderá por proyectos inmobiliarios aquellos lotes o conjuntos de viviendas que contemplen obras de edificación y/o urbanización, así como los proyectos destinados a equipamiento, que presenten alguna de las siguientes características:

h1.3 Que se emplacen en una superficie igual o superior a siete hectáreas o consulten la construcción de trescientas (300) o más

viviendas, Vida útil Indefinido Monto de inversión USD $ 21.000.000,000

Gestión, acto o faena | Entendiendo que el proyecto comenzó la construcción de las primeras mínima que da cuenta del subfases, el acto o faena mínima que, según la naturaleza y tipología del inicio de la ejecución proyecto o actividad, fue el que dio inicio a su ejecución de modo sistemático y permanente es el escarpe del terreno de la subfase I, llevado a cabo a fines de febrero del 2017.

Proyecto se desarrolla por

Si No | El proyecto inmobiliario contempla la construcción de

etapas

cinco subases, las que serán desarrolladas de manera [4] consecutiva, durante la fase de construcción.

Proyecto modifica un

Si No

proyecto o actividad

[X Proyecto modifica otra(s) Si No RCA [X]

4.2. UBICACIÓN DEL PROYECTO

División político- administrativa

Región del Biobío, Provincia del Biobío, Comuna de Los Ángeles, específicamente en calle Monte Perdido entre la Av. Sor Vicenta y Jardines de Luxemburgo.

Descripción de la localización

El Proyecto se emplaza en territorio urbano, específicamente en una zona ZH-3, la cual corresponde a la Zona Habitacional Consolidada 3, que se caracteriza por un uso predominantemente residencial, con equipamiento complementario, de acuerdo al Plan Regulador Comunal de Los Ángeles y el Certificado de Informaciones Previas N586 y N900 (Anexo 12 de la DIA).

La localización del proyecto se debe a la natural expansión de la comuna y su creciente demanda habitacional. El entorno natural cercano al predio está constituido principalmente por áreas residenciales con servicios urbanos necesarios.

Superficie

Tipo de superficie Unidad predial 41.900 m? Tabla 4.2.1: Detalle superficie.

I 10094 7575,06 100%

Tr 6563 9149,99 61% HI 9093 9858,12 0% TV 5642 2386,69 20% v 10508 0 0% Total 41900 28969,86 45%

Coordenadas UTM en Datum WGS84

Tabla 4.2.2: Coordenadas en UTM Huso 18 WGS84, sector de emplazamiento del proyecto.

736134 | 585210 736032 | 5852001 735935 | 5852293 735835 | 5852194

o0Jalm >

Caminos de acceso

La calle Monte Perdido, permite la conexión hacia el interior del condominio a través del acceso proyectado en ella. Para acceder a calle Monte Perdido, se debe circular desde el poniente de Avenida Sor Vicenta, o bien, acceder desde el sur, a través de calle Jardines de Luxemburgo.

Cabe señalar que todos los ingresos a las 4 subfases se contemplan por calle Monte Perdido. El único acceso proyectado en Av. Sor Vicenta será de salida, por lo que se proyecta su desangulación hacia el oriente,

Rutas de Ingreso:

e Desde el Poniente: Desde el Poniente de Avenida Sor Vicenta continuar recto hasta la intersección con calle Monte Perdido,

para incorporarse a esta vía mediante viraje a la derecha, y continuar recto hasta los ingresos a las respectivas subfases.

Desde el Sur: Desde Avenida de la Trinidad, continuar recto hasta virar a la izquierda hacia calle Jardines de Luxemburgo, para luego incorporarse a calle Monte Perdido, y luego a los respectivos ingresos. Desde Avenida de la Trinidad, continuar recto hasta virar a la izquierda hacia calle Av. Nieves Vásquez, y mediante viraje a la derecha, incorporarse hacia calle Jardines de Luxemburgo, para luego incorporarse a calle Monte Perdido, y luego a los respectivos ingresos.

Desde el oriente: Desde el Oriente de Avenida Sor Vicenta, ingresar en la intersección semaforizada hacia Av. Nieves Vásquez para luego ingresar mediante viraje a izquierda a calle Jardines de Luxemburgo y posteriormente ingresar a calle Monte Perdido. Desde el Oriente de Avenida Sor Vicenta, ingresar en la intersección semaforizada de Av. Nieves Vásquez para realizar viraje en U en la apertura de mediana, para luego continuar por Av, Sor Vicenta hacia el Poniente hasta el ingreso a calle Monte Perdido y mediante viraje a la derecha ingresar al condominio.

Referencia al expediente de evaluación de los mapas, georreferenciación e información complementaria sobre la localización de sus partes, obras y acciones

Punto 1.3 de la DIA Sección 1.3.3, de la DIA “Superficie total”

Sección 1.3.4. de la DIA “Caminos de acceso a los sitios en los que se desarrollará el proyecto”.

4,3, PARTES, OBRAS Y ACCIONES QUE COMPONEN EL PROYECTO

| 4.3.1. FASE DE CONSTRUCCIÓ

Preparación de terreno

Instalación del cierre perimetral y la limpieza del predio

Nivelación de la superficie a través de excavaciones y movimientos de tierra, con el objetivo de alcanzar el nivel para la adecuación y mejoramiento de la calidad del terreno, previo a la construcción de los edificios y estacionamientos.

Se estima remover aproximadamente 2,76 Ha a una profundidad promedio de 2 m, removiendo de este modo alrededor de 48.281 mf? de tierra para el total de la construcción.

Obras preliminares

Corresponde a las obras de Cierres perimetrales e instalación de faenas.

Consiste principalmente en la habilitación de recintos provisorios de construcción liviana y espacios definidos para el acopio de materiales, insumos, excedentes y estacionamientos. Inicialmente en esta fase se contempla la instalación de un cierre perimetral, que restrinja el acceso a la zona de personas ajenas a la obra, para lo cual, se cerrará el perímetro total del área del proyecto.

Dada la envergadura del terreno y las diferentes subfases en que se encuentre el proyecto, relacionado a la construcción, la Instalación de Faena será de forma provisoria y su ubicación dependerá del frente de trabajo a desarrollar en cada etapa.

En la tabla 10 de la DIA se detallan las características de la instalación de faenas.
En la figura N“21 de la DIA, se muestra las ubicaciones de emplazamiento de las instalaciones de faena para todo el proyecto.
En la figura N* 22 se muestra con mayor detalle la instalación de faena para cada una de las subetapas.
Mayores detalles en el Plano Instalación de Faena (Anexo 02 de la DIA).

Obra gruesa

Corresponde a la construcción de las fundaciones, muros, losa cielo, pavimento radier ler piso, instalaciones eléctricas, instalaciones sanitarias, instalación de gas.

Los detalles para la construcción de viviendas y Strip Center se encuentran en la sección 1.5,1.2,1 y 1.5.1.2.2, de la DIA respectivamente.

Solución de alcantarillado

Se construirán de acuerdo a los proyectos de la especialidad de acuerdo a las normas de ESSBIO y proyecto de arquitectura. Se cuenta con los Certificados de Factibilidad emitido por Essbio para la conexión de Agua Potable y Alcantarillado de Aguas Servidas, para cada una de las subfases (Anexo 13 de la DIA).

Solución de agua potable

El proyecto cuenta con los Certificados de Factibilidad emitido por Essbio para la conexión de Agua Potable para cada una de las subfases de proyecto (Anexo 13 de la DIA).

Solución aguas lluvias

El proyecto considera como solución de aguas lluvias canales y colectores gravitacionales. El diseño de la solución de aguas lluvias se basó en respetar el patrón de drenaje que tiene la condición actual del terreno, considerando las descargas existentes y utilizadas en la actualidad, procurando descargar solo el caudal asociado a la situación actual y reteniendo el diferencial por medio de estanques de retención ubicados estratégicamente dentro del loteo, para ello se diseñó en base a la condición más desfavorable asociado a un caudal con un periodo de retorno de 100 años.

Urbanización pavimentación

Se ejecutarán pavimentos exteriores de acuerdo a proyecto aprobado en SERVIU BIOBIO.

Cabe indicar que al interior de la obra no se fabricará hormigón, el procedimiento es llevado a cabo a través del uso de camiones mixer, El hormigón a utilizar provendrá de un tercero que cuente con las respectivas autorizaciones.

Modificación de cauce

Se presentó el proyecto a la DGA denominado “Abovedamiento Canal Rioseco”, ubicado en sector Sor Vicenta, en la ciudad de Los Ángeles. El cual tiene fecha de aprobación el 9 de noviembre del 2016, N*01665 (Anexo 13 de la DIA). Dichas obras ya fueron ejecutadas para las subfase 1 y IL El proyecto fue requerido por la empresa “Inmobiliaria Inicia Los Ángeles”, con el objetivo de diseñar el abovedamiento del canal Rioseco, en el tramo en que este atraviesa su propiedad.

El canal Rioseco se encuentra inserto en la red de canales de la Asociación de Canalistas del Laja y posee una totalidad de derechos correspondientes a 7 regadores de 15 [Vs] cada uno, los que equivalen a 105 [l/s]. Actualmente presenta una sección de tierra de forma trapezoidal irregular y atraviesa de oriente a poniente el predio perteneciente a la empresa mencionada anteriormente. El proyecto abordará en particular el tramo de canal ubicado al interior del predio, específicamente entre las Coordenadas UTM N: 5.852.511 y 5.852.454; E: 736.248 y 736.172, Huso 18, Datum PSAD 56, alcanzando una longitud de 100 metros aproximadamente. Cabe mencionar que no se modificará el trazado del canal, sólo se abovedará.

El proyecto corresponde a las obras de abovedamiento del cauce Canal Rioseco, proyectándose un cajón de sección rectangular de hormigón armado, complementándose con la construcción de dos obras de transición de entrada y salida y una camera de inspección. Mayores antecedentes presentados en las respuestas de 3, 4 y 6 de la ADENDA.

Terminaciones

Corresponde a la cubierta y techumbres, ventanas, revestimiento exterior, tabique y aislación, instalaciones eléctricas, instalaciones sanitarias, revestimiento interior, puertas y quincallería, pavimentos y molduras, montaje de artefactos sanitarios y accesorios.

Los detalles de las obras de terminaciones se encuentran en las

secciones 1.5.1.3.1 y 1.5.1.3.2. de la DIA, para viviendas y Strip Center respectivamente.

Urbanización

Corresponde a alcantarillado, agua potable, aguas lluvias, pavimentación.

El detalle de las obras de urbanización se encuentra en las secciones 1.5.1.4. y 1.5.1.4.2. de la DIA, para viviendas y Strip Center respectivamente.

Escarpe y relleno del terreno

Corresponde a la limpieza y emparejamiento del terreno en el área de emplazamiento de la construcción. Se incluyen el retiro de escombros, demolición de los restos de construcción, y en general la eliminación de obstáculos que dificulten la ejecución de la obra, sin alterar la topografía del terreno, salvos casos autorizados por el arquitecto. También se llevará a cabo la extracción y retiro de la capa superficial del suelo natural, constituido por terreno vegetal.

Cierres perimetrales

Se contempla la instalación de un cierre perimetral, que restrinja el acceso a la zona de personas ajenas a la obra, para lo cual, se cerrará el perímetro total del área del proyecto.

Eléctricas, Sanitarias,

Instalaciones instalaciones instalación de Gas

Fundaciones:

Emplantillado: Se realizará según (Anexo 9 de la DIA). La diferencia entre el sello de excavación y el sello de fundación se rellenará con hormigón pobre de dosificación 127,5 kg de cemento por mi. El emplantillado deberá tener como mínimo 5 cms de espesor.

Cimientos: Se ejecutarán según plano de cálculo y bajo supervisión del Ingeniero Calculista. Dimensiones indicadas en planos de estructuras y con resistencias, nivel de confianza, Tamaño máximo nominal y docilidad indicado según planos y memoria de cálculo estructural. Se dejarán pasadas para instalaciones de agua potable, alcantarillado y otras que incluya el proyecto.

a) Muros y losa: Se ejecutarán de acuerdo a planos y especificaciones de cálculo estructural. Deberán ser de planta. Los materiales de cielo deben garantizar indeformalidad, estabilidad dimensional ante la humedad y adecuada resistencia al impacto.

b) Pavimiento Radier primer piso: En primer piso, una vez dispuestas las canalizaciones que indiquen los planos de instalaciones, se procederá a ejecutar rellenos por capas sucesivas de estabilizado, sin materia orgánica regadas y debidamente compactadas mecánicamente, hasta dar los niveles indicados en los planos de arquitectura. Sobre este relleno se colocará una capa de ripio, tamaño medio máximo 2”, de 10 cm. Compactada mecánicamente. Sobre él se colocará un manto de polictileno de 0.3 debidamente traslapado a 1/3 y sellado con huincha adhesiva 3M, el que retornará por los muros hasta la altura del pavimento, posteriormente se procederá a hacer un radier de 10 cm. de espesor, hormigón de resistencia definida según proyecto de cálculo, para pavimentos con sus correspondientes juntas de dilatación. Para los efectos de fijar su nivel se considerará el pavimento indicado como terminación.

Instalación de la cubierta y

techumbres, ventanas, revestimiento exterior, tabique y aislación, instalaciones eléctricas, instalaciones sanitarias,

revestimiento interior, puertas y quincallería, pavimentos y

molduras, montaje de artefactos sanitarios y accesorios.

Instalaciones Eléctricas: En general, respecto de los trabajos eléctricos se adjunta esquema eléctrico con ubicación de centros y equipos de iluminación, se cuenta con los Certificados de Suministro de Energía Eléctrica por parte de CGE DISTRIBUCIÓN S.A, para cada una de las subfses (Anexo 13 de la DIA). Para todos los efectos, el proyecto se regirá por las normas vigentes SEC.

Instalaciones Sanitarias: Las instalaciones se conectarán básicamente a red existente. En general los desagies se consultan en P.V.C. En las instalaciones de recorrido horizontal deberán ponerse abrazaderas equidistantes entre ellas 10 veces el diámetro de la tubería y en las de recorrido vertical se colocarán cada dos metros, se incluye la unión domiciliaria,

Instalación de Gas: El diseño y ejecución del proyecto de Gas, se realizará según la norma vigente SEC, la inscripción y certificado de aprobación para la recepción definitiva. Se contempla calefón tiro forzado de 10 litros, cámara abierta, encendido automático con kit de evacuación de gases quemados. Se ubicará al interior de la Logia.

Construcción de alcantarillado, agua potable, aguas lluvias, pavimentación.

Cubierta y Techumbre: Sobre la Estructura de cielo del 5to piso, se ejecutará la estructura de cubierta en base a cercha de madera de pino IPV, que se colocarán distanciadas según plano de estructura de cubierta.

Ventanas: Se consultan ventanas de PVC económicas color blanco, de acuerdo a planos de arquitectura, cuyos perfiles deberán cumplir con las normas respectivas a superficie a cubrir, impermeabilidad al aire, estanqueidad al agua, resistencia al viento y garantizar una correcta y expedita evacuación de las aguas de condensación. Los Vidrios y Cristales serán monolíticos de 3 mm de espesor, transparentes. No obstante, deberán cumplir con las normas del fabricante en lo que respecta a espesores de acuerdo a la superficie a cubrir.

Revestimiento Exterior: Para muro exterior se utilizará como revestimiento exterior, envolvente térmico tipo EIFS, con poliestireno expandido de 15 kg/m? con un espesor de 40mm. Tabique y aislación: Las tabiquerías de la construcción se realizarán mediante sistema METALCON. Se utilizarán perfiles montantes tipo C de acero galvanizado de 38 x 38 x 0,5mm y canal 39x20x0.5 mm, distanciados cada 40 cms. Las soleras serán fijadas a piso y losas mediante clavos de impacto o tornillos de expansión. Estos serán revestidos en yeso cartón de 10 mm en zonas secas y yeso cartón RH de 12,5 mm en zonas húmedas.

Revestimiento Interior:

Enlucido Yeso y papel mural: En muros de hormigón, exceptuando zonas húmedas, se considera como terminación un enlucido de yeso, con empaste y aparejo, para luego dar como recibir como terminación final la instalación del papel Mural. El enlucido se aplicará con llana de acero hasta cubrir completamente la superficie. Sobre el enlucido se dispondrá papel mural, diseño y color a definir. Para aquellos departamentos que sean asignados al segmento vulnerable se deberá preparar la superficie de hormigón de muros para luego dejar como elemento de terminación interior un enlucido de yeso.
Yeso cartón ST 10mm: Se utilizará plancha de yeso cartón ST e: 10 mm, en todos los tabiques interiores, exceptuando las caras interiores de los tabiques de zonas húmedas.
Yeso cartón RH 12,5 mm: En zonas húmedas se consulta la instalación de planchas de yeso cartón RH de espesor 12,5mm, bajo al cual se dispondrá barrera de humedad como fieltro N* 10 o similar,

Puertas: Puerta de Acceso; Puertas de Madera: Puertas Metálicas; Puerta Logia.

Quincallería: Puerta Acceso departamentos; Puertas Dormitorios; Puertas de Baños; Acceso cocina; Acceso Edificio.

Pavimentos y molduras: Cerámicos y Porcelanatos; Piso Flotante; Cubrepiso; Montaje Artefactos sanitarios y accesorios.

Artefactos de equipamiento: Lavamanos; Inodoro; Lavaplatos con Mueble incorporado

Instalaciones para Lavadora: Lavadero.

Agotamiento de napas

La mecánica de suelos indicó que a las profundidades de exploración (3,0 — 4,0 metros variable según cada subetapa), sólo se detectó el nivel freático en las Subfases 1 y II. Para la subetapa L, el nivel freático fue detectado a una profundidad de 2,0 metros y en

a la presencia del canal “Rioseco”. Por su parte en la subetapa Il, el nivel freático fue detectado a una profundidad de 2,6 metros la cual se compone de arenas limosas cementadas de baja plasticidad y humedad media.

En consideración al nivel freático detectado se procedió a realizar un agotamiento de napa para las subfases 1 y II del proyecto, el cual consistió en la implementación de 2 pozos por edificio, en los cuales se instalaron motobombas y bombas sumergibles para la evacuación completa del agua, Se mantuvieron los pozos a medida que se comenzaba a subir la altura del relleno estructural, asegurando la total extracción del agua.

El mecanismo de agotamiento de napas emplea bombas sumergibles de 3” ubicadas al interior de la fundación en un punto de captación, en donde se separan las fases solidad y liquidas evacuando la fase liquida por medio de mangas polietileno hasta el colector de aguas lluvias público ubicado en calle Monte Perdido.

La figura N%] de la Adenda, muestra un set de fotos, donde se logra apreciar el proceso de agotamiento de la napa. La napa se detectó a los 2 metros de profundidad según el estudio de mecánica de suelos adjunto en el anexo 3 de la DIA, 9 de la Adenda y punto III de la adenda complementaria.

Recepción Municipal

Corresponde a la inspección y revisión final por parte del Municipio para realizar la recepción Municipal y emitir los respectivos certificados para poder proceder a la entrega y ocupación de las viviendas por sus propietarios y futuros residentes.

Recursos naturales renovables

Suelo: El proyecto no contempla extraer o explotar recursos naturales renovables para satisfacer sus actividades. No obstante, para acondicionar el terreno para su construcción, y según se indica en la Mecánica de Suelos (Anexo 9 de la DIA, Estudio Mecánica de Suelos), que establece las profundidades de fundaciones, subterráneos, etc. En total, se extrajo una cantidad de suelo correspondiente a 48.281m'.

Emisiones y efluentes

Material particulado (MP), MP 10, MP 2.5 y gases de combustión: CO, NOx, HC:

Las emisiones en la etapa de construcción del proyecto se encuentran relacionadas principalmente al movimiento de tierra, excavaciones, tránsito de camiones y de maquinaria, las cuales generan material particulado (MP), MP 10, MP 2.5 y gases de combustión: CO, NOx, HC.

Las emisiones fueron estimadas sobre una base anual y expresadas, ya sea en función a un año hipotético de ejecución de proyecto o bien, de acuerdo a una programación en base a las actividades que se realizarán en cada fase de proyecto.

A continuación, se presenta la tabla resumen de las emisiones calculadas correspondientes a la fase de construcción. Los detalles del cálculo se presentan en el Anexo 4 de la DIA.

Año Emisiones (ton/año)

MP10 | MP2.5 | CO HC NOx SOx 1 1,105 [0,152 |0,4339 | 0,233 | 1,0389 | 0,021 2 0,8656 | 0,1096 | 0,5044 | 0,2185 | 1,3462 | 0,0240 3 0,7185 | 0,1075 | 0,4754 | 0,2355 | 1,0097 | 0,0226 4 0,4238 | 0,0912 | 0,4737 | 0,2021 | 1,1934 | 0,0204 (Fuente: Anexo 4 de la DIA).

De acuerdo a lo indicado en el 4.6.4. del ICE, el titular considera la humectación del material de excavación y de los caminos no pavimentados ubicados en la zona de emplazamiento del proyecto, además de las acciones indicadas en el capítulo de cumplimiento de

normativa ambiental aplicable (Capítulo 8 del ICE).

Aguas servidas:

Durante la etapa de construcción del proyecto se generarán emisiones líquidas, producto de las actividades sanitarias diarias de los trabajadores, los cuales serán retirados por una empresa que cuente con las autorizaciones correspondientes, hasta que se cuente con la conexión a la red de servicios sanitarios y agua potable.

Lavado de Camiones:

Se estima una producción que no supera los 4.950 litros mensuales por subfase, serán manejadas de la siguiente manera: Se realizará una excavación que será utilizada para lavar y verter lechada de cemento restante de la cuba míxer, autohormigonera, y/o bomba estacionaria, se aplicará cada vez que ejecute la faena de hormigondo con míxer, autohormigonera, y/o bomba estacionaria, el lavado de ellos se realza diariamente después de ser vaciado el hormigón premezclado. Cuando el pozo se encuentre lleno y con la lechada endurecida, esta debe demolerse mecánicamente y ser trasladada al contenedor de acopio de escombros disponible en la obra. Se dispondrá de un área para escombro donde acopiar y/o mediante retroexcavadora cargar camión tolva para su posterior retiro del material demolido (lechada endurecida).

Esta piscina se encontrará al interior de la instalación de faena.

Ruido:

Se realizó un Estudio de impacto acústico (Anexo 5 de la DIA), en el cual se tuvo en consideración la selección de 12 receptores, 5 fuera del área de emplazamiento del proyecto y 7 receptores internos.

Para evaluar las fuentes de ruido y vibraciones se estimaron las condiciones de construcción más críticas, es decir, cuando se traslapan temporalmente las subfases: Habilitación de terreno edificación, urbanización, y áreas verdes, Según el cronograma de cada subfase, estos frentes de trabajo se traslapan en algún periodo de la obra, por lo que en el modelo de propagación sonora se contemplan estos 4 frentes de trabajo funcionando de manera simultánea para la subfase 3, 4 y 5, siendo este el escenario más desfavorable para los receptores. De acuerdo a los resultados, es posible indicar que con la implementación del Cierre completo del perímetro de cada subfase de la obra (con barreras de 5 metros de alto, a fin de disminuir considerablemente los niveles de ruido percibidos por los receptores cercanos. La barrera corresponde a madera OSB de 18 mm de espesor, que posee una densidad superficial de 10 kg/m? se da cumplimiento normativo).

Además de medidas generales y de carácter administrativo, detalladas en la tabla 4.6.4.3. del ICE.

En el Anexo 4 de la Adenda se presenta una actualización del informe acústico donde se identifican 2 nuevos receptores, los cuales con las medidas propuesta cumplen con los limites normativos.

Además, en la adenda se presenta un programa de seguimiento para ruido y vibraciones, el cual será realizado en la subfase III, esto debido que es la etapa que aún no se ha ejecutado (detallado en la tabla 4.6.4. y en la sección 8 del ICE, Normativa de carácter ambiental aplicable).

Vibraciones

El proyecto durante la fase de construcción generará vibraciones, Para realizar su estimación se utilizó el documento técnico “Transit Noise and Vibration Impact Assessment” de la Federal Transport Administration (FTA) de Estados Unidos, en el cual se indica el

procedimiento de evaluación de vibraciones generadas por faenas de la construcción, evaluándose su impacto en base a los daños ocasionados sobre la edificación vulnerable y la molestia a las personas que ocupan dichos espacios.

De acuerdo a lo anterior, el proyecto deberá adoptar medidas de control a fin de dar cumplimiento con la normativa de referencia, tales como “Consideración de diseño” y “secuencia de operaciones” (detalladas en la tabla 4.6.4.4. del ICE).

Residuos, productos químicos y otras sustancias que puedan afectar el medio ambiente.

Residuos sólidos domiciliarios y asimilables:

Este tipo de residuo será generado por los trabajadores durante la fase de construcción del proyecto. Considerando una mano de obra máxima de 108 personas y una taza de generación de 0,773 kg de residuos por trabajador al día, se estima que la generación de los residuos domiciliarios alcanzará, 83,48 kg/día. Estos residuos serán dispuestos en contenedores claramente identificados (basureros) y en una zona adecuada para ello, para posteriormente ser transportados y dispuestos en un relleno con su debida autorización sanitaria.

Residuos de la construcción: Corresponden a los residuos sólidos industriales no peligrosos asimilables a domiciliarios, generados durante la fase de construcción del proyecto. Estos estarán compuestos principalmente por: excedentes de las excavaciones, escombros (restos de hormigón), madera, despuentes, poliestireno expandido y tuberías de P.V.C., restos de alambres y yesos, tinetas, despuentes de siding, despuentes de polietileno, nylon y similares, cartones y similares. Dichos residuos serán almacenados en un patio de acopios temporales (detalle en el Anexo 2 de la DIA) y retirados por una empresa autorizada sanitaria y ambientalmente, la cual dispondrá los residuos sólidos, en un relleno sanitario dispuestos para estos fines en la Región.

Residuos sólidos peligrosos:

Los residuos peligrosos que se generarán en la fase de construcción serán: Envases de adhesivo para tuberías, Vinilit y Ecoline, tubos de silicona, envases de sellador de poliuretano, papel fieltro y rodillos de pintura usados, etc. Estos residuos peligrosos serán mantenidos temporalmente en contenedores con tapa; y debidamente rotulados, para los cuales se dispondrá, en la zona del proyecto, de una bodega “RESPEL” (residuos peligrosos), con el sentido de mantener transitoriamente estos residuos, los cuales serán manejados y acumulados según lo establecido en el Reglamento Sanitario sobre Manejo de Residuos Peligrosos D.S. 148/2003, para su posterior retiro por una empresa con autorización sanitaria vigente.

Referencia al ICE para mayores detalles sobre esta fase.

e Sección 4.6. del ICE

e Sección 4.6.1. del ICE “Partes, obras y acciones”

e Sección 4.6.2. del ICE “Suministros básicos”

e Sección 4.6.3. del ICE “Recursos naturales que extraer, explotar o utilizar”

Sección 4.6.4. del ICE “Emisiones y efluentes”

4.3.2. FASE DE OPERACIÓN

e Sección 4.6.5, del ICE “Residuos”

Mantención y conservación

Durante la operación del proyecto la mantención se relacionará con la infraestructura de las viviendas y del equipamiento del mismo, por parte de los propietarios y en el caso del strip center, por parte de la administración del mismo.

Circulación de vehículos

livianos

La habitabilidad de las viviendas y departamentos incorporara un mayor flujo de vehículos particulares al área de emplazamiento del proyecto

Productos generados

contempla la generación, producción, ni manejo de ningún tipo de producto en esta fase.

Recursos naturales renovables

No aplica. Este proyecto no tiene previsto extraer o explotar recursos naturales renovables para satisfacer sus necesidades, en su fase de operación.

Emisiones y efluentes

Emisiones atmosféricas:

Durante la fase de operación existirán solamente las emisiones atmosféricas indirectas asociadas al flujo vehicular, en donde la situación más desfavorable se producirá al momento de encontrarse la totalidad de las subfases recepcionadas y en operación. Las emisiones de material particulado y gases de combustión para esta fase están dadas por el tránsito de vehículos livianos de propiedad de los residentes, estimando un recorrido anual de 268,924 km, por concepto de 394 vehículos, recorriendo una distancia aproximada de 1,87 km desde la residencia hasta la intersección de Avenida Las Industrias con Av. Sor Vicenta (0,78 km ida y 1,09 km vuelta). Tabla 64 del Anexo 04 de la DIA referente a emisiones a la Atmosfera. Se presenta el total de emisiones de material particulado y gases de combustión por año cronológico y cumplimiento con la normativa vigente.

Año Contaminante Ton/año

MP10 | MP2.5 | CO HC NOx 1 0 0 0 0 0 2 0,78 0,19 0,001 0,008 0,03 3 1,17 0,28 0,002 0,012 0,05 4 1,73 0,42 0,003 0,017 0,07 $ 2,25 0,54 0,004 0,002 0,09

(Fuente: Tabla 64 Anexo 4 de la DIA).

Calefacción

El proyecto de eficiencia energética (Anexo 01 “Documentos” de la Adenda) aclara que:

“El proyecto considera aislación exterior del tipo EIFS en muros y lana de vidrio en Techumbre. El proyecto no considera pisos ventilados. Este sistema constructivo contempla la aislación por el exterior de la estructura, característica que favorece la reducción de patologías asociadas a la aparición de problemas de humedad y a su vez aprovecha de mejor manera la inercia térmica de los elementos constructivos. Por ende, el proyecto va en la línea de los requerimientos actuales que promueve el ministerio en base a Eficiencia Energética”. Por otro lado, de acuerdo al Reglamento de Copropiedad (Anexo 01 de la Adenda) indica que no se pueden instalar extractores de aire, chimeneas o conductos para el humo o gases, por lo tanto, en caso de calefacción, las familias deberán utilizar un sistema que no emane gases.

Aguas Servidas:

El único residuo líquido que se producirá provendrá de los propietarios de los departamentos, consistentes en aguas sanitarias las cuales serán descargadas al alcantarillado público de ESSBIO.

Ruido

Dada la tipología de proyecto ruidos que se producirán durante la operación corresponden a los típicos de un sector urbano residencial, no siendo significativos para el sector.

Residuos, productos químicos y otras sustancias que puedan afectar el medio ambiente.

Residuos sólidos domiciliarios

Durante la fase de operación del proyecto habrá generación de residuos sólidos domiciliarios por parte de los habitantes de las viviendas. El cálculo de estos residuos se estima en 0,773

kg/hab/año de residuos. Además, se considera un promedio de 4 habitantes por vivienda. De acuerdo a la información presentada, a continuación, se detalla la determinación de residuos por parte del proyecto inmobiliario:

Tabla: Generación de residuos domiciliarios en la etapa de operación.

se Tasa Densidad ia Coneración lia en e eE (kg/hab:día) E (kg/m) 1680 0,773 1298,64 | 150 8,65

(Fuente: Tabla 29 de la DIA)

Los residuos serán recolectados por el Camión Municipal, tres veces por semana por la empresa de servicios sanitarios correspondiente,

Residuos sólidos peligrosos Dada la tipología de proyecto de carácter inmobiliario residencial, no se espera la generación de residuos peligrosos.

Referencia al ICE para mayores detalles sobre esta fase.

Sección 4.7. del ICE

Sección 4.7.1. del ICE Partes, obras y acciones

Sección 4.7.2. del ICE Suministros básicos

Sección 4.7.3. del ICE Productos generados

Sección 4.7.4. del ICE Recursos naturales a extraer, explotar o utilizar

Sección 4.7.5. del ICE Emisiones y efluentes

Sección 4.7.6. del ICE Residuos

4.3.3. FASE DE CIERRE

No aplica, el proyecto no considera fase de cierre,

Desmantelamiento o | No aplica. aseguramiento de infraestructura

Restauración No aplica Prevención de futuras | No aplica emisiones

Mantención, conservación y No aplica supervisión

Recursos naturales renovables | No aplica Emisiones y efluentes No aplica Residuos, productos químicos No aplica

y otras sustancias que puedan afectar el medio ambiente.

Referencia al ICE para mayores detalles sobre esta fase.

Sección 4,8. del ICE

4.4, CRONOLOGÍA DE LAS FASES DEL PROYECTO

4.4.1. FASE DE CONSTRUCCIÓN

Fecha estimada de inicio

Subfase l febrero de 2017 Subfase Il enero 2018 Subfase III enero 2019

subfase IV octubre 2018

Parte, obra o acción que | Obras preliminares (escarpe e instalación de faenas) establece el inicio

Fecha estimada de Subfase I junio de 2018 término Subfase II junio 2019 Subfase II junio 2020 Subfase VI abril 2019

Parte, obra o acción que Recepción Municipal y entrega de viviendas a los residentes establece el término

4.42. FASE DE OPERACIÓN

Fecha estimada de inicio | Subfase I septiembre de 2018 Subfase II julio 2019 Subfase II julio 2020 Subfase IV junio 2019

Parte, obra o acción que | Entrega y ocupación de las viviendas por sus propietarios y futuros establece el inicio residentes

Fecha estimada de Dada la naturaleza del proyecto de carácter inmobiliaria, no es tiene término proyectado una fecha de término de su operación

Parte, obra o acción que | No aplica establece el término

4.4.3. FASE DE CIERRE

No aplica. El proyecto no considera fase de cierre.

5%, Que, durante el proceso de evaluación se han presentado antecedentes que justifican la inexistencia de los siguientes efectos, características y circunstancias del artículo 11 de la Ley N* 19.300:

5.1, RIESGO PARA LA SALUD DE LA POBLACIÓN, DEBIDO A LA CANTIDAD Y CALIDAD DE EFLUENTES, EMISIONES Y RESIDUOS

Impacto ambiental Aumento del riesgo preexistente por aumento de la concentración de MP10 y MP2.5

La Comuna de los Ángeles, fue declarada como zona saturada, por el Decreto Supremo N*11/2015 que “Declara zona saturada por material particulado fino respirable MP2,5 y por material particulado respirable MP10 ambas como concentración diaria a la comuna de Los Ángeles”.

El proyecto genera las mencionadas emisiones principalmente durante la fase de construcción.

Parte, obra o acción que lo genera Obras preliminares, Obra gruesa, Terminaciones, Urbanización.

Fase en que se presenta Construcción y operación

Impacto ambiental Aumento de los niveles de presión sonora de los

receptores más cercanos Emisión de ruidos molestos producto de los trabajos de construcción, movimientos de tierra y uso de maquinarias.

Parte, obra o acción que lo genera Obras preliminares, Obra gruesa, Terminaciones, Urbanización.

Fase en que se presenta Construcción

Impacto ambiental Vibraciones

Producto de los movimientos de tierra y nivelación del

terreno. Parte, obra o acción que lo genera Obras preliminares, Obra gruesa, Terminaciones, Urbanización. Fase en que se presenta Construcción Referencia al ICE para mayores Sección 5.1. del ICE detalles sobre este impacto específico

El proyecto se ejecutará en la comuna de Los Ángeles, que se encuentra declarada saturada por Material Particulado Fino Respirable (MP2,5) y Material Particulado Respirable (MP10) como concentración diaria mediante el decreto N11/2015 del Ministerio de Medio Ambiente. No obstante, actualmente se encuentra vigente el D.S. N4/2019 Plan de Descontaminación Atmosférica para la comuna de Los Ángeles, el cual tiene como objetivo dar cumplimiento a las normas primarias de calidad ambiental para material particulado respirable MP 10 y MP 2.5. En relación a la aplicabilidad del D.S. N% del MMA, que establece el PDA de Los Ángeles, que entró en vigencia en enero del 2019, se describen 2 conceptos en específico, los cuales son:

Vivienda nueva: Toda vivienda cuya solicitud de permiso de edificación o anteproyecto sea ingresada con posterioridad a la entrada en vigencia del presente decreto; y

Vivienda existente: Toda vivienda no comprendida en la definición de vivienda nueva.

A raíz de estos conceptos, se indica que el PDA de Los Ángeles “No aplica al proyecto”, debido que los Permisos de edificación y anteproyectos aprobados (Anexo 01 “Documentos” de la DIA) fueron emitidos previo a la entrada en vigencia de dicho decreto, por ende, el proyecto es considerado como “Vivienda existente”.

En base a los resultados obtenidos (Anexo 4 de la DIA), se estima que el proyecto genere emisiones de material particulado y gases de combustión mientras dure la fase de construcción, las que son de carácter temporal, no peligrosos y local.

Respecto a las emisiones generadas que cuentan con normas primarias de calidad ambiental, cabe indicar que éstas no superarán los valores establecidos en las normas respectivas. Entendiendo que el objeto de protección de dichas normas es la vida o salud de la población, es posible indicar que las emisiones atmosféricas del proyecto no generan un riesgo sobre este componente.

En cuanto al ruido, en base a la estimación realizada (Anexo 5 de la DIA), considerando la implementación de medidas de control, detalladas en la sección 4.6.4.3. del ICE, es posible indicar que el proyecto cumple con los niveles establecidos en el D.S. N*38/11 MMA,

Del mismo modo, implementando las medidas de control propuestas en el capítulo 4.6.4.4. del ICE (detalladas en el Anexo 5 de la DIA) para la disminución de las vibraciones, se acredita el cumplimiento de la normativa internacional (norma EPA), utilizada como norma referencia.

Finalmente, no se generarán riesgos a la salud de las personas, por la emisión de contaminantes sobre recursos naturales renovables, incluidos el suelo, agua y aire. Al respecto, la generación y manejo de emisiones y efluentes se indica en las secciones 4.6.4. y 4.7.5. del ICE, para las fases de construcción y operación respectivamente; y en cuanto al manejo de residuos, se detalla en la sección 4.6.5. y 4.7.6. del ICE, para las fases de construcción y operación, respectivamente. Además, se presentan los permisos ambientales asociados y complementados con la normativa ambiental aplicable, identificada en el capítulo 9 del ICE.

Por lo tanto, de acuerdo con lo indicado en la Guía “Riesgo para la salud de la población”, “dado

que no hay posibilidad de contacto entre personas y contaminantes, no hay posibilidad de exposición y no hay riesgo a la salud de las personas”.

5.2. EFECTOS ADVERSOS SIGNIFICATIVOS SOBRE LA CANTIDAD Y CALIDAD DE LOS RECURSOS NATURALES RENOVABLES, INCLUIDOS EL SUELO, AGUA Y AIRE

Impacto ambiental Perdida de suelo

Se produce por la construcción de los edificios y urbanización con pavimentos de calles y áreas de estacionamientos.

La superficie predial a intervenir por el proyecto corresponde a 41900 m?.

Componente(s) ambiental(es) Suelo

afectado(s)

Parte, obra o acción que lo genera Obras preliminares, Obra gruesa, Terminaciones, Urbanización Fase en que se presenta Construcción

Impacto ambiental

Modificación de cauce

Para la materialización del proyecto es necesario canalizar y entubar el canal Rioseco.

Componente(s) ambiental(es) afectado(s)

Agua

Parte, obra o acción que lo genera

Obras preliminares, Obra gruesa

Fase en que se presenta

Construcción

Impacto ambiental

Agotamiento de napa

Para las obras de construcción de las fundaciones de los edificios se hace necesario realizar agotamiento de la napa freática, la cual se evidencio a una profundidad promedio de las excavaciones 2 m.

Componente(s) afectado(s)

ambiental(es)

Agua

Parte, obra o acción que lo genera

Obras preliminares, Obra gruesa

Fase en que se presenta

Construcción

Impacto ambiental

Emisiones atmosféricas Generación de material particulado y gases de combustión de vehículos y maquinaria.

Aumento de la concentración de material particulado MP2.5 y MP10

El proyecto genera las mencionadas emisiones principalmente durante la fase de construcción.

Componente(s) ambiental(es) | Aire

afectado(s)

Parte, obra o acción que lo genera Obras preliminares, Obra gruesa, Terminaciones, Urbanización

Fase en que se presenta

Construcción y Operación

Impacto ambiental

Perdida de vegetación

En el área de influencia del proyecto la flora dominante es la herbácea, toda de origen exótico. Las hierbas permanecen en el área de estudio con pobres brotes que cubren gran parte del suelo. La especie más llamativa es la mostacilla (5. officinale).

Los árboles identificados en el área de influencia corresponden a especies exóticas de sauce y aromo australiano, observándose en algunos sitios que forman parte que del límite del terreno, en la subfase II y el área donde se construirá el Strip Center (sector aledaño a hipermercado).

ambiental(es)

Componente(s)

Flora

afectado(s)

Parte, obra o acción que lo genera Obras preliminares, Obra gruesa, Terminaciones, Urbanización

Fase en que se presenta Construcción

Impacto ambiental Perturbación de Fauna

El área de influencia está confinado a los límites del área que ocupará el proyecto. Cabe señalar que la subfase 1 del proyecto se encuentra terminada y subfase II en proceso. Las especies de fauna registradas en el área de influencia correspondieron a:

Reptiles

No se determinó la presencia de reptiles en el área de estudio, a pesar de los esfuerzos de muestreo en la zona (Anexo 8 DIA).

Aves

Se identificaron un total de 4 especies de aves en el área de estudio, todas ellas con amplia distribución en la región.

El gorrión (P. domesticus) y la paloma (C.livia) son aves consideradas dañinas según lo descrito en el Artículo 6? de la Ley de Caza.

El tiuque (M.chimango) se observó en los alrededores del área de estudio, mientras que los queltehues (Y. chilensis) registrados, corresponden a un trío, formado por una pareja de adultos y un juvenil, que han permanecido en el terreno a pesar de la alta intervención provocada por los trabajos de construcción (Anexo 8 DIA)..

Mamíferos

No se identificó fauna de este grupo en el área de estudio (Anexo 8 DIA).

Fauna íctica

Dada la intervención del canal Rioseco se solicitó un levantamiento de la calidad de este, y de su fauna íctica, sin embargo, no se registró fauna íctica (Anexo 05 Adenda).

Componente(s) ambiental(es) | Fauna

afectado(s)

Parte, obra o acción que lo genera Obras preliminares, obra gruesa, terminaciones, urbanización.

Fase en que se presenta Construcción

Referencia al ICE para mayores Sección 5.2. del ICE detalles sobre este impacto específico

El proyecto se emplaza en la Comuna de Los Ángeles, en un terreno urbano consolidado, específicamente en una zona ZH-3, el cual corresponde a la zona habitacional que presenta una fuerte intervención antrópica, caracterizada por un uso predominantemente residencial, con equipamiento complementario, de acuerdo al Plan Regulador Comunal de Los Ángeles, por cuanto, su uso es compatible con el proyecto.

De acuerdo a la caracterización del área de influencia, respecto a los componentes flora y fauna, es posible indicar que el área de emplazamiento del proyecto no sustenta biodiversidad relevante desde el punto de vista ambiental, ni presenta recursos naturales renovables escasos, Únicos O representativos, es decir, que se encuentren en alguna de las categorías de conservación en “peligro”, “peligro crítico” o “vulnerable”, de acuerdo a lo indicado en la guía del SELA “Efectos adversos sobre recursos naturales renovables”.

A mayor abundamiento, el área de emplazamiento del proyecto se emplaza en un terreno plano que correspondía a un sitio eriazo, cubierto por formaciones herbáceas (malezas), todas de origen exótico, los árboles identificados en el área de estudio corresponden a especies exóticas de sauce y

aromo australiano, por cuanto, es posible indicar que la ejecución del proyecto no generará un impacto significativo en el componente suelo, ni en su capacidad para sustentar biodiversidad.

En cuanto a la fauna, no se identificaron anfibios, reptiles, sólo 4 especies de aves, Milvago chimango (Tiuque), Vanellus chilensis (Queltehue), Columbia livia (paloma), Passer domesticus (Gorrión), todas con amplia distribución en la región, asociadas a sitios urbanizados (mayores detalles en el Anexo 8 de la DIA).

De acuerdo con lo anterior, es posible indicar que no se generará un impacto significativo sobre los componentes suelo, flora y fauna. Lo cual queda respaldado por los pronunciamientos del Servicio Agrícola y Ganadero (SAG) y la SEREMI de Agricultura, quienes se excluyeron de participar en la evaluación ambiental.

Dentro del área donde se desarrollará le proyecto se extiende el Canal Rioseco con gran parte de su extensión al descubierto, el cual atraviesa varios terrenos de quintas, un colegio y áreas inmobiliarias del sector. Sin embargo, presenta gran intervención debido a esta alta concentración poblacional y funciona como un colector de aguas lluvias principalmente. Para la materialización del proyecto, es necesario revestir el canal, contemplando el abovedamiento de este. Para realizar lo anterior, se presentó el proyecto a la DGA denominado “Abovedamiento Canal Rioseco”, ubicado en sector Sor Vicenta, en la ciudad de Los Ángeles. El cual tiene fecha de aprobación el 9 de noviembre del 2016, N01665 (Anexo 13 de la DIA), por lo tanto, no se aplica el PAS 156, debido a que las obras ya fueron ejecutadas para las subfases 1 y II. En este contexto, cabe indicar que se le solicito al titular realizar un levantamiento de la calidad fisicoquímica y limnología del canal, la cual determinó que presenta una buena calidad de agua, y que no existe fauna íctica en él, (Anexo 5 de la Adenda). Del mismo modo se le solicito una descripción hidrogeológica del área de emplazamiento del proyecto, la cual se entrega en la Adenda complementaria, donde se concluye que el proyecto no genera afectación sobre la componente hidrogeológica. Al respecto, los organismos técnicos competentes Subsecretaria de Pesca y Acuicultura y Dirección General de Aguas ambos servicios se pronunciaron conforme respecto del proyecto y sus adendas, mediante Ord. N 211 de fecha 24 de mayo de 2019 y Ord. N* 1047 de fecha 05 de julio de 2019, respectivamente.

Respecto al recurso hídrico subterráneo, para la ejecución de las subfases 1 y II se realizó agotamiento de napa, que se encontraba a 2 m. de profundidad, sin embargo, los trabajos no provocaron la alteración de la napa y los volúmenes extraídos para sanear el sello de las fundaciones (3,5 m de profundidad) de los edificios, son de poca magnitud y sus volúmenes normales se reestablecieron con las primeras lluvias invernales. Al respecto, la DGA indicó en su pronunciamiento Ord. N 10478 de fecha 05 de julio de 2019 que: “Este Servicio se pronuncia conforme respecto a lo solicitado en el punto N%1 del numeral 11. del ICSARA N70 de fecha 04 de junio del 2019, toda vez que la titular describe hidrogeológicamente el área en donde se emplaza el proyecto, realizando calicatas en función a las partes y obras que comprende cada etapa del proyecto permitiendo conocer la geotecnia y nivel freático de la zona(...)En consecuencia, la DIA, Adenda y Adenda Complementaria aportan los antecedentes necesarios para concluir que el proyecto no requiere presentar un EIA, ya que no genera o presenta los efectos, características o circunstancias previstos en el artículo 11 de la Ley N* 19,300 sobre Bases Generales del Medio Ambiente”

En cuanto al componente aire, si bien el proyecto durante su fase de construcción emitirá material particulado MP 2,5 y MP 10, sus emisiones serán localizadas y puntuales a la etapa de construcción, en particular durante el movimientos de tierras.

5.3. REASENTAMIENTO DE COMUNIDADES HUMANAS O ALTERACIÓN SIGNIFICATIVA DE LOS SISTEMAS DE VIDA Y COSTUMBRES DE GRUPOS HUMANOS

Impacto ambiental Susceptibilidad de alteración a los sistemas de grupos humanos

Es importante destacar que el proyecto se emplaza en un sector urbano residencial consolidado de la comuna de Los Ángeles, rodeado de viviendas y equipamiento, siendo el área de emplazamiento del proyecto el único sitio eriazo que se observa en el sector.

En cuanto a los grupos humanos pertenecientes a pueblos indígenas, considerando la información proporcionada por el titular y lo señalado por CONADI, quien mediante Ord. N985 de fecha 6 de marzo de 2019, se excluyó de participar

de la evaluación Ambiental, es posible señalar no existe presencia de comunidades y/o asociaciones indígenas en el área de emplazamiento del proyecto.

Parte, obra o acción que lo genera Obras preliminares, Obra gruesa, Terminaciones, Urbanización y Entrega de viviendas.

Fase en que se presenta Construcción/Operación

Referencia al ICE para mayores | Sección 5,3. del ICE detalles sobre este impacto específico

En atención a la evaluación de los antecedentes presentados por el titular (Anexo 06 de la DIA), la visita a terreno realizada el día 11 de diciembre de 2018 y su posterior evaluación, es posible indicar que el sitio de emplazamiento del proyecto corresponde a un espacio vacío, libre de viviendas emplazado en un área urbana de la ciudad de Los Ángeles, por lo que no se requiere efectuar reasentamiento de comunidades humanas.

El emplazamiento del proyecto no afectará los recursos naturales con uso y valorización patrimonial; desde la arista patrimonial-social no se observaron prácticas u elementos que pudiesen ser alterados mediante excavación, remoción o modificación del sitio mismo de emplazamiento del proyecto, ya que actualmente este corresponde a un terreno intervenido y categorizado como zona residencial, que no representa ninguna significación material o simbólica para la población colindante. En este contexto, tampoco se detectaron prácticas culturales o económicas desarrolladas por la población en las que se utilizasen recursos naturales en el Al y en especial en el área del proyecto.

Así mismo, dado el carácter urbanizado del sector, hace imposible la utilización de algún recurso natural, debido a la inexistencia de ellos como tal.

Lo anterior, es validado por CONADI, quien se excluye de participar en la evaluación ambiental, señalando que:

“« .Contrastada la información entregada con aquella a disposición de esta Corporación, se

verifica que en el área donde se emplazará el proyecto, no existirían grupos humanos, tierras, ni patrimonio cultural indígena que deba ser evaluado. Se hace presente además que el Al se encuentra altamente intervenida por otros proyectos inmobiliarios de similares características y una zona industrial ya existente...” Respecto a la libre circulación, cabe mencionar que, a la fecha de presentación de la DIA, se encontraba el Estudio de Impacto sobre el Sistema de Transporte Urbano (EISTU) en evaluación sectorial (Anexo 12 de la DIA) por cuanto, las medidas presentadas sectorialmente están enfocadas al aumento de flujo vehicular durante la fase de operación. En este contexto, se hace presente que la SEREMI de Transporte mediante su Oficio ORD N* 3419 de fecha 17 de diciembre de 2018, se pronunció conforme respecto al proyecto

5.4. LOCALIZACIÓN EN O PRÓXIMA A POBLACIONES, RECURSOS Y ÁREAS PROTEGIDAS, SITIOS PRIORITARIOS PARA LA CONSERVACIÓN, HUMEDALES PROTEGIDOS Y GLACIARES, SUSCEPTIBLES DE SER AFECTADOS, ASÍ COMO EL VALOR AMBIENTAL DEL TERRITORIO EN QUE SE PRETENDE EMPLAZAR

Impacto ambiental No hay Componente(s) ambiental(es) No aplica afectado(s)

Parte, obra o acción que lo genera No aplica Fase en que se presenta No aplica Impacto ambiental No hay Componente(s) ambiental(es) No aplica afectado(s)

Parte, obra o acción que lo genera No aplica Fase en que se presenta No aplica

Referencia al ICE para mayores | Sección 5.4. y 5.5. del ICE detalles sobre este impacto específico

Respecto a la población protegida, en base a la información presentada por el titular y su posterior evaluación por parte de la CONADI, quien mediante Ord. N 521, de fecha 13 de diciembre de 2018, se excluyó de participar, indicó que: “ (...) en el área de influencia del proyecto, no existirían grupos humanos, tierras, ni patrimonio cultural indígena que deba ser evaluado. Se hace presente además que el A.I. se encuentra altamente intervenida por otros proyectos inmobiliarios de similares características y una zona industrial ya existente”,

En el área de influencia del proyecto no existen recursos, glaciares o sitios prioritarios para la conservación, humedales ni áreas protegidas, susceptibles de ser afectadas por partes, obras y/o acciones del proyecto.

Finalmente, como se mencionó precedentemente, el área de influencia del proyecto se encuentra inmerso dentro de un radio urbano consolidado de la Comuna de Los Ángeles, rodeado de viviendas, caminos y servicios (supermercados, servicentros, etc.); el terreno de emplazamiento corresponde al único sitio despejado del sector, el cual presenta una fuerte intervención antrópica, por cuanto no presentan valor ambiental en los términos del SEIA, toda vez que no corresponde a un territorio con nula o baja intervención antrópica, que provea de servicios ecosistémicos locales relevantes para la población, o cuyos ecosistemas o formaciones naturales presentan características de unicidad, escasez o representatividad, de acuerdo a lo indicado en el art. 8 del RSEIA.

S.5. ALTERACIÓN SIGNIFICATIVA, EN TÉRMINOS DE MAGNITUD O DURACIÓN, DEL VALOR PAISAJÍSTICO O TURÍSTICO DE UNA ZONA

Impacto ambiental No hay Componente(s) ambiental(es) No aplica afectado(s)

Parte, obra o acción que lo genera No aplica

Fase en que se presenta No aplica Referencia al ICE para mayores | Sección 5.6. del ICE detalles sobre este impacto específico

El área de influencia no posee valor paisajístico ni turístico en los términos establecidos en el art. 9 del RSEIA, como se ha indicado el proyecto se localiza en la comuna de Los Ángeles, en un sector urbano consolidado según lo que indica el CIP (Anexo 13 de la DIA).

A mayor abundamiento, no presenta características que le otorguen valor paisajístico, toda vez que no posee atributos naturales que le otorguen calidad que la haga única y representativa.

A su vez, no presenta características que le otorguen valor turístico, debido a que no cuenta con valor paisajístico, cultural ni patrimonial, ni atrae flujos de visitantes o turistas.

5.6, ALTERACIÓN DE MONUMENTOS, SITIOS CON VALOR ANTROPOLÓGICO, ARQUEOLÓGICO, HISTÓRICO Y, EN GENERAL, LOS PERTENECIENTES AL PATRIMONIO CULTURAL

Impacto ambiental Alteración al Patrimonio cultural

En el área de influencia del proyecto, no se encontraron evidencias arqueológicas, incluyendo aquellas históricas como prehistóricas (Anexo 7 de la DIA). Al respecto, el punto del proyecto más próximo a los sitios está a aproximadamente 2,6 km del Sitio Histórico Plaza Los Ángeles 1 y a más de 3 km del Sitio Arqueológico Alfarero Los Ángeles, los cuales no se verán afectados por el proyecto.

Parte, obra o acción que lo genera No aplica

Fase en que se presenta No aplica

Referencia al ICE para mayores | Sección 5.7. del ICE

detalles sobre este impacto específico

El proyecto se encuentra localizado en el sector noreste de la comuna de Los Ángeles, dentro del límite Urbano en la Avenida Sor Vicenta. El terreno tiene una extensión de aproximadamente 4,0 has., de las cuales fueron ocupadas anteriormente para uso agrícola y por una empresa de transporte para guardar camiones y maquinarias. De acuerdo con los antecedentes presentados en el informe Arqueológico (Anexo 7 de la DIA), en el área de influencia del proyecto no se encontraron evidencias arqueológicas sean ellas de carácter tanto históricas como prehistóricas, sin embargo, ante la eventualidad del hallazgo de restos arqueológicos bajo la superficie, se deberá proceder acorde a las regulaciones establecidas por la Ley de Monumentos Nacionales 17.288, y su reglamento definido bajo el decreto supremo N? 484.

Por lo tanto, es posible indicar que el proyecto no removerá, destruirá, excavará, trasladará, deteriorará, intervendrá o modificará algún Monumento Nacional de aquellos definidos por la Ley N*17.288, debido a que no se sitúa en o las cercanías de alguno de estos Monumentos, según lo determinado en el informe arqueológico (Anexo 7 de la DIA).

6”. Que resultan aplicables al Proyecto los siguientes permisos ambientales sectoriales, asociados a las correspondientes partes, obras o acciones que se señalan a continuación:

6.1. PERMISOS AMBIENTALES SECTORIALES MIXTOS

6.1.1. Permiso para la instalación de todo lugar destinado a la acumulación, selección, industrialización, comercio o disposición final de basuras y desperdicios de cualquier clase, del artículo 140 del Reglamento del SEIA

Fase del Proyecto a la cual corresponde

Fase de construcción y operación.

Parte, obra o acción a la que aplica

Obras preliminares, Obra gruesa, Terminaciones, Urbanización, Operación

Condiciones o exigencias específicas para su otorgamiento

No existen condiciones relacionadas con su requisito de otorgamiento. Los antecedentes del PAS se adjuntan en el Anexo 14 de la DIA.

Pronunciamiento del órgano competente

Ord. N*1404 de fecha 14 de mayo de 2019, de la SEREMI de Salud: “El titular da cumplimiento a los Permisos ambientales sectoriales PAS 140 y 142 entregando los antecedentes técnicos para su autorización sectorial”.

Referencia al ICE para mayores detalles

Sección 9.1.1. de ICE.

6.1.2. Permiso para todo sitio destinado al almacenamiento de residuos peligrosos, del artículo 142 del Reglamento del SELA

Fase del Proyecto a la cual corresponde

Fase de construcción

Parte, obra o acción a la que aplica

Obras preliminares, Obra gruesa, Terminaciones, Urbanización

Condiciones o exigencias específicas para su otorgamiento

No existen condiciones relacionadas con su requisito de otorgamiento. Los antecedentes de PAS se adjuntan en el Anexo 15 de la DIA,

Pronunciamiento del órgano competente

Referencia al ICE

Sección 9.1.2, de ICE

| para mayores detalles

Que, de acuerdo a los antecedentes que constan en el expediente de evaluación, la forma de cumplimiento de la normativa de carácter ambiental aplicable al Proyecto es la siguiente:

7.1. COMPONENTE/MATERIA: Uso de suelo

Norma

D.F.L, N* 458 Ley General de Urbanismo y Construcciones y Plan Intercomunal Metropolitano

Otros cuerpos legales

No aplica

Fase del Proyecto a la que aplica o en la que se dará cumplimiento

Fase de construcción, operación

Parte, obra o acción a la que aplica

Obras preliminares, Obra gruesa, Terminaciones, urbanización.

Forma de cumplimiento

El proyecto cumplirá con las disposiciones establecidas en el Plan intercomunal de la región del Biobío para la zona donde se emplazará el proyecto una vez obtenido el permiso de edificación

Indicador que acredita su cumplimiento

Permiso de Edificación otorgado por la Dirección de Obras de la L. Municipalidad de Los Angeles.

Forma de control y seguimiento

En caso de existir algún hallazgo se registrará el evento y se dará aviso a las autoridades competentes de forma inmediata.

Referencia al ICE para mayores detalles

Sección 8.1.1. del ICE

7.2. COMPONENTE/MATERIA: Emisiones

Norma

Norma D.S. N”211/1991, MINTRATEL

Otros cuerpos legales asociados

D.S. N 54/1994. MINTRATEL D.S, N55/1994 MINTRATEL D.S. N* 75/87 MINTRATEL D.S. N” 4/94 MINTRATEL

Fase del Proyecto a la que aplica o en la que se dará cumplimiento

Fase de construcción

Parte, obra o acción a la que aplica

Obras preliminares, Obra gruesa, Terminaciones, Urbanización.

Forma de cumplimiento

Mantener revisión técnica al día de todo tipo de vehículos, para no superar los valores máximos de material particulado y gases de combustión establecidos en la normativa.

e Los camiones que transporten material serán cubiertos correctamente, por lo que no se producirán escurrimientos o caídas involuntarias, adicionalmente los camiones serán controlados en cuanto a su nivel de carga.

Indicador que acredita su cumplimiento

Se mantendrá en la obra revisiones técnicas al día de los vehículos

+. Camiones encarpados en obra/total de vehículos durante la fase de construcción.

Forma de control y seguimiento

Se verificará el cumplimiento de las medidas propuestas y se corregirán acciones negativas en caso de que así ocurriese. Esta información estará disponible para la entidad fiscalizadora.

Referencia al ICE para

Sección 8.1.1. del ICE

mayores detalles

7.3. COMPONENTE/MATERIA: Emisiones

Norma

D.S. N*144/61 del MINSAL

Otros cuerpos legales asociados

D.S N47/1992 MINVU D.S. N 75/87 MINTRATEL

Fase del Proyecto a la que aplica o en la que se dará cumplimiento

Fase de construcción

Parte, obra o acción a la que aplica

Obras preliminares, Obra gruesa, Terminaciones, Urbanización

Forma de cumplimiento

Los movimientos de tierra, las actividades de carga y descarga, y el movimiento de camiones se realizará tomando las medidas necesarias para captar y eliminar el polvo que tales actividades pudieran generar hacia la comunidad o en las áreas de trabajo.

Indicador que acredita su cumplimiento

N camiones encarpados/ N total de camiones en fase de construcción N* de vehículos con revisión técnica! total de vehículos en fase de construcción

Forma de control y seguimiento

Se verificará el cumplimiento de las medidas propuestas y se corregirán acciones negativas en caso de que así ocurriese. Esta información estará disponible para la entidad fiscalizadora.

Referencia al ICE para mayores detalles

Sección 8.1.1. del ICE

7.4. COMPONENTE/MATERÍA: Ruido

Norma

D.S. N* 38/11 MMA

Fase del Proyecto a la que aplica o en la que se dará cumplimiento

Fase de construcción

Parte, obra o acción a la que aplica

Obras preliminares, obra gruesa, terminaciones, urbanización.

Forma de cumplimiento

En el capítulo 4.6.4 del ICE se presentan los valores estimados que permiten determinar que las emisiones generadas cumplen con la normativa en las distintas subfases que se compone el proyecto

Indicador que acredita su cumplimiento

Porcentaje de cumplimiento de las medidas propuestas en el Estudio de Impacto Acústico, presentado en el 4.6.4 del ICE

Forma de control y seguimiento

En relación con el plan de mantenimiento y verificación de las barreras acústicas instaladas, se detalla lo siguiente:

Se realizará una inspección visual semanalmente por el experto en Prevención de Riesgos de la obra.

e A través de una lista de chequeo se controlará que la barrera no tenga ninguna abertura por la que se pueda propagar el ruido a través de esta, esto incluye aberturas a nivel de suelo y entre los paneles.

También se controlará la verticalidad de la estructura, el estado de las fundaciones por si existiera socavamientos, barrera anticorrosiva de los pilares metálicos, deterioro de las placas de OBS, fijaciones entre placas y a los pilares.
En caso de existir placas con daños se realizará el recambio de estas.
Además, en la adenda se presenta un programa de seguimiento

para ruido y vibraciones, el cual será realizado en la subfase II. El proceder se detalla a continuación:

Monitorear los niveles de ruido y vibración emitidos por la fase de construcción, confirmando que se cumpla con los máximos establecidos por la norma D.S. N*38/2011 del Ministerio del Medio Ambiente y la FTA, respectivamente. Para eso, se deberá realizar una compaña de medición de ruido y vibración en todos los puntos considerados en la actualización del Informe de Impacto Acústico presentado en el Anexo 04 de la ADENDA.

Dentro de las actividades a realizar en la verificación del cumplimiento de la normativa, se deberá considerar lo siguiente:

e Identificar y validar receptores considerados en el Anexo 05 de la DIA, a modo de mantener, eliminar o agregar nuevos receptores, si fuese necesario.

e Medición de los niveles de presión sonora y vibración, de acuerdo con el procedimiento definido en el D.S. 38/2011 del MMA y la FTA, respectivamente. Esto se debe realizar en periodo diurno durante la fase de construcción del proyecto.

e Emitir un informe técnico donde se detallen alcances, aspectos metodológicos, resultados y conclusiones.

e Encaso de que se detecte un incumplimiento normativo, es decir, los niveles medidos se encuentren por sobre el máximo permisible en algún punto de evaluación, se deberán revisar las medidas de control propuestas de modo de cumplir con las normativas correspondientes.

e Se deberá verificar el cumplimiento de la norma mediante una campaña de medición semestral durante el periodo de construcción del proyecto.

e Emitir un Informe técnico el cual será realizado por una entidad competente. Este informe será enviado a la SMA para su debida aprobación.

El detalle de la información se encuentra contenida en el anexo 04

“Actualización Informe Impacto Acústico” de la adenda

Referencia al ICE para mayores detalles

Sección 8.1.1. del ICE

7.5, COMPONENTE/MATERÍA: Residuos Sólidos

Norma

D.S. N*594/2000 del Ministerio de Salud. Reglamento sobre condiciones sanitarias y ambientales básicas en los lugares de trabajo

Otros cuerpos legales asociados

DFL 725 Código Sanitario

Fase del Proyecto a la que aplica o en la que se dará cumplimiento

Fase de construcción, operación y/o cierre.

Parte, obra o acción a la que aplica

Obras preliminares, obra gruesa, terminaciones, urbanización

Forma de cumplimiento

Los residuos que se generen en la etapa de construcción serán acumulados en una zona especialmente habilitada para este propósito. Los residuos serán llevados a lugares de disposición final debidamente autorizados por la Autoridad Sanitaria.

Indicador que acredita su cumplimiento

Comprobante de ingreso de residuos a sitios de disposición final autorizados.

e Registro de recolección de residuos sólidos domiciliarios en la construcción y operación, por parte del servicio de aseo municipal.

Implementación y habilitación de un sitio de acopio temporal de residuos no peligrosos.

Forma de control y seguimiento

Se verificará el cumplimiento de las medidas propuestas y se corregirán acciones negativas en caso de que así ocurriese. Esta información estará disponible para la entidad fiscalizadora.

Referencia al ICE para mayores detalles

Sección 8.1.1. del ICE

7.6. COMPONENTE/MATERIA: Residuos Peligrosos

Norma

D.S. N*148/03 MINSAL Aprueba Reglamento Sanitario Sobre Manejo de Residuos Peligrosos

Fase del Proyecto a la que aplica o en la que se dará cumplimiento

Fase de construcción

Parte, obra o acción a la que aplica

Obras preliminares, Obra gruesa, Terminaciones, Urbanización.

Forma de cumplimiento

Se utilizarán contenedores diferenciados para este tipo de residuos, los cuales estarán debidamente rotulados dentro de la bodega de acopio temporal de residuos. Serán retirados por empresa autorizada sanitaria y ambientalmente y llevados a un botadero de residuos peligrosos autorizado para su tratamiento

Indicador que acredita su cumplimiento

Registros que acrediten el retiro y disposición final de residuos peligrosos, mediante empresa autorizada sanitaria y ambientalmente.

Forma de control y seguimiento

Inspección interna constante del sitio de disposición temporal de residuos peligrosos.

Registro en obra de los comprobantes de retiro, transporte y disposición final por personas autorizadas. Dicha información deberá permanecer en obra para consulta de los organismos del Estado con competencias en fiscalización.

Implementación y habilitación de un sitio de acopio temporal de residuos no peligrosos.

Referencia al ICE para mayores detalles

Sección 8.1.1. del ICE

7.7. COMPONENTE/MATERIA: Almacenamiento de sustancias peligrosas

Norma

D.S, N*%43/2016 MINSAL

Fase del Proyecto a la que aplica o en la que se dará cumplimiento

Fase de construcción

Parte, obra o acción a la que aplica

Obras preliminares, obra gruesa, terminaciones, urbanización

Forma de cumplimiento

Las sustancias serán clasificadas de acuerdo a esta normativa.

Su clasificación estará visible para disponerlas correctamente en bodegas.

Las sustancias serán almacenadas en una bodega destinada para este fin, clasificadas según peligrosidad y compatibilidad.

Indicador que acredita su cumplimiento

Registro de las sustancias peligrosas almacenadas dentro de la obra.

La inspección debe ser visual por parte de la Autoridad fiscalizadora, de igual modo se mantendrá dentro de la obra una ficha de registro de las sustancias almacenadas, la cantidad y la peligrosidad de estas,

Forma de control y seguimiento

Se mantendrá un registro de los comprobantes y se dispondrá de esta información para la autoridad fiscalizadora.
Un encargado de obra inspeccionará periódicamente la bodega el cual llevará un inventario tanto de las sustancias almacenadas como de las sustancias trasladadas.

Referencia al ICE para mayores detalles

Sección 8.1.1. del ICE

7.8. COMPONENTE/MATERIA: Salud de los habitantes

Norma

Norma D.F.L. N* 725/68 - Código Sanitario

Otros cuerpos legales

D.S. N*594/2000 MINSAL

Fase del Proyecto a la que aplica o en la que se dará cumplimiento

Construcción y operación

Parte, obra o acción a la que aplica

Obras preliminares, Obra gruesa, Terminaciones, Urbanización.

Forma de cumplimiento

Construcción: Los residuos que se generen serán acumulados en una zona especialmente habilitada para este propósito. Los residuos serán llevados a lugares de disposición final debidamente autorizados por la Autoridad Sanitaria.

Operación: Las salas de basura se encontrarán debidamente autorizadas por la autoridad sanitaria. Los residuos serán retirados por el servicio municipal de recolección de basura.

Indicador que acredita su cumplimiento

Construcción: Obtención del PAS 140 y PAS 142.

Operación: Autorización emitida por la autoridad sanitaria, respecto a las salas de basura que incorpora el Proyecto.

Forma de control y seguimiento

Construcción: Registro en obra de autorización emitida por autoridad sanitaria.

Operación: Registro en administración del edificio de Autorización emitida por la autoridad sanitaria, respecto a las salas de basura que incorpora el Proyecto.

Referencia al ICE para mayores detalles

Sección 8.1.1. del ICE

7.9, COMPONENTE/MATERIA: Patrimonio Cultural

Norma

Ley 17.288 de Monumentos Nacionales

Otros cuerpos legales

D.S. 484/1991 MINEDUC

Fase del Proyecto a la que aplica o en la que se dará cumplimiento

Fase de construcción

Parte, obra o acción a la que aplica

Obras preliminares, Obra gruesa, Urbanización

Forma de cumplimiento

Si durante la ejecución de cualquiera de las subfases del proyecto, se produce algún hallazgo de ruinas o cualquier tipo de restos arqueológicos se paralizarán inmediatamente las obras y se dará aviso a Carabineros y al Consejo de Monumentos Nacionales. El Titular velará porque en todo momento los vehículos que circulan por las vías urbanas del área de influencia directa del proyecto cumplan este decreto

Indicador que acredita su cumplimiento

Porcentaje de hallazgos arqueológicos reconocidos e informados al CMN y Carabineros

Forma de control y En caso de existir algún hallazgo se registrará el evento y se dará seguimiento aviso a las autoridades competentes de forma inmediata

Referencia al ICE para Sección 8.1.1. del ICE mayores detalles

8”. Que, para ejecutar el Proyecto no se han realizado condiciones o exigencias, en concordancia con el artículo 25 de la Ley N* 19.300:

Que, durante el procedimiento de evaluación de la DIA el Titular del Proyecto no compromisos ambientales voluntarios.

10%, Que, las medidas relevantes del Plan de Prevención de Contingencias y del Plan de Emergencias, son las siguientes

10.1. PLAN DE PREVENCIÓN DE CONTINGENCIAS

10,1.1. Riesgo o contingencia: Derrame de sustancias

Fase del Proyecto a la que aplica Fase de construcción

Parte, obra o acción asociada Obras preliminares, obra gruesa, terminaciones, urbanización.

Acciones o medidas a implementar Realizar las acciones preventivas como capacitaciones, delimitaciones, señalizaciones, uso de elementos de protección personal, demarcar vías de circulación y zonas seguras, etc.

Forma de control y seguimiento Registro en los libros de obras Referencia al ICE o documentos del expediente + Sección 7.1. del ICE

de evaluación que contenga la descripción + Anexo 11 de la DIA detallada

10.1.2. Riesgo o contingencia: Aumento del caudal de cuerpos de agua

Fase del Proyecto a la que aplica Fase de construcción

Parte, obra o acción asociada Obras preliminares, obra gruesa, terminaciones, urbanización

Acciones o medidas a implementar Realizar las acciones preventivas como

capacitaciones, delimitaciones, señalizaciones, uso de elementos de protección personal, demarcar vías de circulación y zonas seguras, etc.

Forma de control y seguimiento Registro en los libros de obras Referencia al ICE o documentos del expediente e Sección 7.1. del ICE

de evaluación que contenga la descripción e Anezo TT de la DTA detallada

10.1.3, Riesgo o contingencia: Lluvias intensas

Fase del Proyecto a la que aplica Fase de construcción y operación

Parte, obra o acción asociada Obras preliminares, obra gruesa, terminaciones, urbanización

Acciones o medidas a implementar Cuando se tenga conocimiento de un frente de

mal tiempo que afectará la zona, se efectuará una inspección de todos los sistemas de escurrimiento de aguas lluvia; en caso de ser necesario, se procederá a despejarlos.

Se efectuará una inspección de las áreas de trabajo y sectores adyacentes, para verificar que no se encuentren equipos, herramientas O maquinarias sin proteger; se dispondrá además que se verifiquen tableros y sistemas eléctricos. Junto con lo anterior, se efectuará una prueba de funcionamiento de los sistemas auxiliares de energía.

Forma de control y seguimiento

Registro en libro de obras.

En caso de no poder controlar la emergencia con medios propios, se solicitará la cooperación del servicio de emergencias de la ciudad; esta situación deberá ser evaluada por el Jefe de Sector.

Referencia al ICE o documentos del expediente de evaluación que contenga la descripción detallada

Sección 7.1, del ICE Anexo 11 de la DIA

10.1.4. Riesgo o contingencia: Afloramiento de Aguas Subterráneas

Fase del Proyecto a la que aplica

Construcción

Parte, obra o acción asociada

Excavaciones y fundaciones.

Acciones o medidas a implementar

Caso accidental de afloramiento de aguas subterráneas o colgadas no contempladas dentro del proyecto.

Forma de control y seguimiento

Se dará aviso a los organismos competentes. Se llevará un registro del incidente y la forma de control

Referencia al ICE o documentos del expediente de evaluación que contenga la descripción detallada

Sección 7.1. del ICE Anexo 11 de la DIA

10.1.5. Riesgo o contingencia: Incendio o amago

de incendio

Fase del Proyecto a la que aplica

Fase de construcción

Parte, obra o acción asociada

Obras preliminares, obra gruesa, terminaciones, urbanización

Acciones o medidas a implementar

Realizar las acciones preventivas como capacitaciones, delimitaciones, señalizaciones, uso de elementos de protección personal, demarcar vías de circulación y zonas seguras, mantener en lugar visible extintores y sistemas de control de incendios.

Forma de control y seguimiento

Cualquier persona que descubra un fuego no controlado, deberá dar la alarma correspondiente, independiente que este sea un amago, utilizando los medios que estén a mano para dar la información, si es necesario a viva voz.

Se mantendrá en cada área un extintor o equipos necesarios para el control de fuego, los cuales se mantendrán en óptimas condiciones, con todos sus certificados vigentes

Referencia al ICE o documentos del expediente de evaluación que contenga la descripción detallada

Sección 7.1. del ICE Anexo 11 de la DIA

10.2, PLAN DE EMERGENCIAS

10.2.1. Emergencia: Derrame de sustancias

Fase del Proyecto a la que aplica

Fase de construcción

Parte, obra o acción asociada

Obras preliminares, obra gruesa, terminaciones, urbanización

Acciones a implementar

La persona o grupo de personas directamente involucradas en el derrame, antes de tomar cualquier acción correctiva, deberán identificar plenamente la sustancia, de acuerdo a las siguientes categorías: Combustibles (hidrocarburos), aceites, grasas O lubricantes, diluyentes, pinturas, etc. Ponerse en contacto con jefe de obra, capataz, prevencionista o gerencia y dar a conocer la ubicación del derrame, y una descripción breve de la magnitud de este.

La tarea principal a ejecutar posterior a un derrame es la contención de éste. Para ello, ante la emergencia, podrá solicitar la participación de la maquinaria necesaria para solucionar el derrame, sin importar si ésta pertenece a la empresa o a una empresa externa de servicios.

Para la contención del derrame debe utilizarse el más apropiado de los siguientes métodos generales:

Construcción de Bermas o Pretiles, son de alta utilidad cuando se requiere confinar en lugares reducidos, o en derrames ocurridos en terrenos planos. Se construye con el mismo suelo donde se produce el derrame, o bien con material absorbente específico para la sustancia derramada.
Construcción de Zanjas, debe construirse cuando el terreno afectado por el derrame tiene una pendiente. En este caso se excavará una zanja suficientemente profunda, cercana al derrame donde se tenga la seguridad de atrapar la sustancia derramada. De acuerdo al tipo de sustancia derramada, se recuperará desde la zanja con el método apropiado, según lo determine el prevencionista o el especialista en el área.
Otros elementos de contención para líquidos; si se usa tierra es conveniente que sea arcillosa, para evitar que ésta absorba el contaminante, o bien cubrir con un nylon el confinamiento de tierra construido. Barreras de contención de baja altura se pueden formar. En caso de lluvia cubrir el derrame con Nylon, para evitar su disolución o reacción, hasta que sea posible comenzar a reparar el daño.
Una vez que toda la sustancia posible ha sido recuperada, y vuelta a proceso o a sus contenedores especiales, debe descartarse el suelo contaminado como “Residuo Peligroso”, y ser tratado como tal.

Al producirse un accidente ambiental se debe esparcir la arena en el derrame, para contenerlo y que se absorba el fluido vertido. Esta arena_o

aserrín contaminados debe ser trasladado en tambores tapados y asegurados con eslingas, zunchos O cuerda, a fin de evitar derrames durante su traslado, al área de bodega de residuos peligrosos para ser gestionados respecto a su disposición final.

Derrame menor a 20 litros

Derrame considerado menor. - Tratar de recuperar el máximo de producto derramado. - Cubrir el área afectada con material absorbente (arena/aserrín). - Recuperar material absorbente contaminado. - Disponer el material absorbente contaminado en tambores con tapa. - Trasladar los tambores, asegurados, a Bodega de Residuos Peligrosos. - Etiquetar los contenedores con el residuo en bodega, para su posterior disposición final a relleno sanitario autorizado. - En caso de ocurrir derrames mayores de deberá realizar un informe de incidente ambiental, el cual se describe más adelante.

Derrame con riesgo de contaminación de cuerpos de agua

Se deben realizar las siguientes acciones:

Delimitar el área con un dique de contención (material absorbente) para evitar que las sustancias lleguen al sector donde se encuentra el cuerpo de agua. - Recoger el máximo del producto derramado para su aprovechamiento y/o descarte. - Cubrir el área afectada con material absorbente (arena/aserrín)
Disponer el material absorbente contaminado en tambores con tapa. - Realizar monitoreo inmediato en el área de influencia. - Trasladar los tambores, asegurados, a Bodega de Residuos Peligrosos. - Extraer toda el agua con bombas y depositar en el camión aljibe autorizado por el S.N.S. - Proceder a despachar el camión autorizado - Evaluar el impacto ambiental causado por el incidente. - Realizar Informe Incidente Ambiental.

Cuando se produzca un accidente ambiental, estos deben informarse llenando un formulario que contenga la causa del incidente, las medidas pertinentes, los factores que lo provocaron, la aplicación de medidas correctivas y de prevención para un futuro incidente, además de realizar capacitaciones a los trabajadores para concientizarlos sobre la magnitud de la gravedad del evento en una futura situación. Este informe debe ser llenado por la persona encargada del área ambiental en base a la información entregada por las personas directamente involucradas en el derrame.

Una vez elaborado el informe, se tomarán las medidas necesarias de tal forma que se minimice la posibilidad de que se produzca nuevamente una emergencia de este tipo. Por otra parte, en caso de producirse una emergencia ambiental (declarada por la autoridad competente), se deberá realizar un plan de descontaminación

ambiental de manera de compensar y mitigar los impactos negativos involucrados en la emergencia.

Oportunidad y vías de comunicación a la SMA de la activación del Plan

En caso de que la sustancia sea derramada en caminos públicos que puedan alterar la libre circulación vehicular y/o peatonal, se debe informar inmediatamente vía telefónica, correo electrónico y por oficio, al Director Regional de Vialidad y a la SEREMI de Obras Públicas. En el caso de transitar por rutas concesionadas se deberá dar aviso a la concesionaria respectiva.

Derrame con riesgo de contaminación de cuerpos de agua, se debe dar aviso a la persona encargada del área ambiental y ésta a su vez debe informar en un plazo no mayor a 24 horas a la Dirección General de Aguas de la Región del Biobío. Esto para tomar medidas en conjunto a fin de realizar las acciones de mitigación de impacto.

En cualquiera de los casos anteriores, además se

deberá dar aviso a la Superintendencia de Medio Ambiente.

Referencia al ICE o documentos del expediente | de evaluación que contenga la descripción detallada

e Sección 7.1.1. del ICE e Anexo 11 de la DIA

10.2.2. Emergencia: Aumento del caudal de cuerpos de agua

Fase del Proyecto a la que aplica

Fase de construcción

Parte, obra o acción asociada

Obras preliminares, obra gruesa, terminaciones, urbanización

Acciones a implementar

El aumento del caudal de los cuerpos de agua está dado por principalmente por los cambios hidrometereológicos que pueden suceder en la zona. En el área de emplazamiento del proyecto, no fueron encontrados cuerpos de agua subterráneos por lo que la posibilidad de riesgo a un afloramiento o rebalse es casi nula. Pese a esto, se describirán a continuación las acciones a seguir en caso de provocarse un evento de esta magnitud.

Afloramiento de aguas subterráneas: En caso de que ocurra un afloramiento de aguas subterráneas o aguas colgadas que no estén contempladas en el proyecto se deberán tomar las siguientes acciones:

No se deberán almacenar las aguas si no que se deberán reincorporar al medio ambiente mediante zanjas que permitan la infiltración. En caso de no ser suficiente se podrá implementar uno o más pozos de absorción. - Las actividades constructivas podrán ser retomadas sí y sólo si se han tomado las medidas definitivas y se ha controlado el afloramiento.

Oportunidad y vías de comunicación a la SMA de la activación del Plan

El personal que se percate de este incidente deberá inmediatamente detener sus actividades y dar aviso al encargado de obra.
Se deberá dar aviso en un tiempo no mayor a 24 horas a la Dirección General de Aguas de la

Región de Biobío y a la Superintendencia de Medio Ambiente.

Se deberán detener las actividades en toda la obra.
Se deberá verificar la calidad del agua.

Referencia al ICE o documentos del expediente de evaluación que contenga la descripción detallada

e Anexo 11 de la DIA e Sección 8.1.2. del ICE

10,2.3, Emergencia: Lluvias intensas

Fase del Proyecto a la que aplica

Fase de construcción y operación

Parte, obra o acción asociada

Obras preliminares, obra gruesa, terminaciones, urbanización.

Acciones a implementar

En caso de que se produzcan inundaciones se dispondrá a eliminar el agua de los sectores anegados, utilizando para ello bombas de ser necesario.
Durante el frente de inundación los trabajadores deberán alejarse de los sitios anegados y paralizar las actividades dentro de la faena en caso de ser necesario.

Oportunidad y vías de comunicación a la SMA de la activación del Plan

El personal que se percate de este incidente deberá inmediatamente detener sus actividades y dar aviso al encargado de obra.

Se deberá dar aviso en un tiempo no mayor a 24 horas a la Dirección General de Aguas de la Región de Biobío y a la Superintendencia de Medio Ambiente.
Se deberán detener las actividades en toda la obra.
Se deberá verificar la calidad del agua.

Referencia al ICE o documentos del expediente de evaluación que contenga la descripción detallada

e Anexo 11 de la DIA e Sección 8.1.3. del ICE

10.2.4. Emergencia: Afloramiento de Aguas Subterráneas

Fase del Proyecto a la que aplica

Construcción.

Parte, obra o acción asociada

Excavaciones y fundaciones

Acciones a implementar

Se deberán detener las actividades en toda la obra.
Se deberá verificar la calidad del agua.
No se deberán almacenar las aguas si no que se deberán reincorporar al medio ambiente mediante zanjas que permitan la infiltración. En caso de no ser suficiente se podrá implementar uno o más pozos de absorción.
Las actividades constructivas podrán ser retomadas sí y sólo si se han tomado las medidas definitivas y se ha controlado el afloramiento.

Oportunidad y vías de comunicación a la SMA de la activación del Plan

El personal que se percate de este incidente deberá inmediatamente detener sus actividades y dar aviso al encargado de obra.

Se deberá dar aviso en un tiempo no mayor a 24

horas a la Dirección General de Aguas de la Región Biobío y a Superintendencia del Medio Ambiente.

Referencia al ICE o documentos del expediente de evaluación que contenga la descripción detallada

e Anexo 11 de la DIA e Sección 8.1.4, del ICE

10.2.5. Emergencia: Incendio o amago de incendi

[o]

Fase del Proyecto a la que aplica

Fase de construcción

Parte, obra o acción asociada

Obras preliminares, obra gruesa, terminaciones, urbanización.

Acciones a implementar

Dada la alarma, si es un amago, deberá usar los extintores portátiles ubicados en las áreas señalas. Si al lugar del amago concurren dos o más personas, estas deberán actuar simultáneamente con los extintores.

Si es un incendio, los extintores no serán efectivos, por lo que las personas que se percataron del incendio deben dar aviso de inmediato al jefe de obras quien llamara a bomberos. Mientras se realizan las labores de evacuación del lugar. Poniendo atención en cortar el suministro eléctrico, para que los equipos de ayuda puedan actuar sin provocar lesiones o desgracias por golpes eléctricos. No dejar nunca que el fuego se interponga entre usted y la salida.
Las personas que evacuen el área del incendio, deberán dirigirse obligatoriamente hasta la Zona de Seguridad de su área, en ese lugar se realizará el recuento para constatar que salieron todos. Si una o varias personas no acatan la obligación de ir al Zona de Seguridad, pueden inducir a que los Brigadistas o bomberos ingresen al área afectada, arriesgando innecesariamente su vida.
Si hay personal ajeno a la obra dirigirlos a las zonas de seguridad asignadas.
A medida que las personas se van retirando del lugar, deberán ir cerrando las puertas y ventanas que vayan quedando detrás de ellas.
Ninguna persona deberá exponer su salud y su vida por tratar de salvar elementos materiales o por volver a buscar cosas personales.
En caso de que algunas personas queden atrapadas en el lugar del incendio, deberán agacharse y gatear, ya que abajo hay mayor probabilidad de encontrar oxígeno. Al avanzar deberán ir tocando con una de sus manos la pared, para lograr encontrar una puerta o una ventana, al encontrarlas, deberán abrirla lenta y cuidadosamente para que de esta manera no aumente violentamente el incendio, y evacuar.

Oportunidad y vías de comunicación a la SMA de la activación del Plan

Se deberá dar aviso inmediato al jefe de obras, bomberos y luego a la Superintendencia de Medio Ambiente

Referencia al ICE o documentos del expediente

de evaluación que contenga la descripción

e Anexo 11 de la DIA

| detallada + Sección 8.1,5. del ICE

Que, el Titular deberá remitir a la Superintendencia del Medio Ambiente la información respecto de las condiciones, compromisos o medidas, ya sea por medio de monitoreos, mediciones, reportes, análisis, informes de emisiones, estudios, auditorías, cumplimiento de metas o plazos, y en general cualquier otra información destinada al seguimiento ambiental del Proyecto, según las obligaciones establecidas en la presente Resolución de Calificación Ambiental y las Resoluciones Exentas que al respecto dicte la Superintendencia del Medio Ambiente. De igual forma, y a objeto de conformar el Sistema Nacional de Información de Fiscalización Ambiental (SNIFA), el Registro Público de Resoluciones de Calificación Ambiental y registrar los domicilios de los sujetos sometidos a su fiscalización en conformidad con la ley, el Titular deberá remitir en tiempo y forma toda aquella información que sea requerida por la Superintendencia del Medio Ambiente a través de las Resoluciones Exentas que al respecto ésta dicte.
Que, el Titular deberá informar a la Superintendencia del Medio Ambiente la realización de la gestión, acto o faena mínima que da cuenta del inicio de la ejecución de obras, a que se refiere el Considerando 4.1.1 de la presente Resolución.
Que, con el objeto de dar adecuado seguimiento a la ejecución del Proyecto, el Titular deberá informar a la Superintendencia del Medio Ambiente, al menos con una semana de anticipación, el inicio de cada una de las fases del Proyecto, de acuerdo a lo indicado en la descripción del mismo.
Que, para que el proyecto “Sor Vicenta” pueda ejecutarse, deberá cumplir con todas las normas vigentes que le sean aplicables.
Que, el Titular deberá informar inmediatamente a la Secretaría de la Comisión de Evaluación de la Región del Biobío y a la Superintendencia del Medio Ambiente, la ocurrencia de impactos ambientales no previstos en la DIA, asumiendo inmediatamente las acciones necesarias para abordarlos.
Que, el Titular del Proyecto deberá comunicar inmediatamente y por escrito a la Dirección Regional del SEA Servicio de Evaluación Ambiental Región del Biobío la ocurrencia de cambios de titularidad, representante legal, domicilio y correo electrónico, de acuerdo a lo establecido en el inciso tercero del artículo 162 y artículo 163, ambos del Reglamento del SEIA,
Que, se hace presente al Titular que cualquier modificación al Proyecto que constituya un cambio de consideración, en los términos definidos en el artículo 2? letra g) del Reglamento del SEIA, deberá someterse al SEIA.
Que, todas las medidas, condiciones, exigencias y disposiciones establecidas en la presente Resolución, son de responsabilidad del Titular, sean implementadas por éste directamente o a través de un tercero.

RESUELVO:

Calificar favorablemente la Declaración de Impacto Ambiental del proyecto “Sor Vicenta”, de Constructora e Inmobiliaria DADELCO SPA.
Certificar que el proyecto “Sor Vicenta” cumple con la normativa de carácter ambiental aplicable,

32, Certificar que el proyecto “Sor Vicenta” cumple con los requisitos de carácter ambiental contenidos en los permisos ambientales sectoriales que se señalan en los artículos 140 y 142 del D.S. N* 40/2012 del Ministerio del Medio Ambiente, Reglamento del Sistema de Evaluación de Impacto Ambiental.

49, Certificar que el proyecto “Sor Vicenta” no genera los efectos, características o circunstancias

del artículo 11 de la Ley N* 19.300, que dan origen a la necesidad de elaborar un Estudio de Impacto Ambiental.

5%. Definir como gestión, acto o faena mínima del Proyecto, para dar cuenta del inicio de su ejecución de modo sistemático y permanente, a los mencionados en el considerando 4.1. del presente acto.

6”. Hacer presente que contra esta Resolución es procedente el recurso de reclamación de acuerdo a lo dispuesto en el artículo 20 de la Ley N” 19.300, ante el Director Ejecutivo del Servicio de Evaluación Ambiental. El plazo para interponer este recurso es de treinta días contados desde la notificación del presente acto.

Anótese, Comuníquese, Notifíquese y Archívese

Secretario Comisión de Evaluación

E Región del Biobío Sí

DISTRIB

Fernando Ignacio Daettwyler De Laire

(Interregional) Consejo de Monumentos Nacionales (Interregional) Subsecretaría de Pesca y Acuicultura (Interregional) Superintendencia de Servicios Sanitarios (VIT) CONADI, Región del Biobío

(VII) CONAF, Región del Biobío

(VIID DGA, Región del Biobío

(VIII) DOH, Región del Biobío

(VII) Dirección Regional de Obras Portuarias, Región del Biobío (VII) Dirección de Vialidad, Región del Biobío

(VIII) Gobierno Regional, Región de Biobío

(VII) lustre Municipalidad de Los Ángeles

(VID) SEREMI MOP, Región del Biobío

(VII) SEREMI de Bienes Nacionales, Región del Bio bío (VII) SEREMI de Desarrollo Social, Región del Biobío (VIID) SEREMI de Energía, Región del Biobío

(VID) SEREMI de Minería, Región del Biobío

(VID SEREMI de Salud, Región del Biobío

(VIII) SEREMI de Transportes y Telecomunicaciones, Región del Biobío (VII) SEREMI de Vivienda y Urbanismo, Región del Biobío (VII) SEREMI del Medio Ambiente, Región del Biobío (VII) SERNAGEOMIN, Zona Sur

(VID Servicio Nacional Turismo, Región del Biobío

(VIII) Servicio Nacional de Pesca, Región del Biobío

Encargada de Participación Ciudadana

Superintendencia del Medio Ambiente

Oficial de Partes de la Región

Expediente del Proyecto “Sor Vicenta”

Archivo Servicio de Evaluación Ambiental, Región del Biobío.