DIA Proyecto Inmobiliario Hacienda Los Batros

REPÚBLICA DE CHILE sono COMISIÓN DE EVALUACIÓN

Ambiental REGIÓN DEL BIOBIO

Califica Ambientalmente el proyecto: “Proyecto Inmobiliario Hacienda Los Batros”.

Resolución Exenta N*. 1 A 7

Concepción,

0.5. JUL. 2019

VISTOS:

1*. La Declaración de Impacto Ambiental (DIA) y su Adenda de fecha 31 de enero de 2019 y su Adenda Complementaria de fecha 29 de abril de 2019, del proyecto “Proyecto Inmobiliario Hacienda Los Batros”, presentado por Inmobiliaria Socovesa Sur S.A., con fecha 30 de agosto de 2018.

1. Los pronunciamientos y observaciones de los órganos de la administración del Estado que, sobre la base de sus facultades legales y atribuciones, participaron en la evaluación de la DIA, y que se detallan en el Capítulo 3 del Informe Consolidado de Evaluación (ICE) de la DIA del proyecto “Proyecto Inmobiliario Hacienda Los Batros”.

3”. El Acta de Evaluación N? 59 de fecha 12 de diciembre de 2018, del Comité Técnico de la Región del Biobío.

4”. El ICE de la DIA del proyecto “Proyecto Inmobiliario Hacienda Los Batros” de 07 de junio de 2019.

5". El Acta N? 11 de fecha 17 de junio de 2019, de la sesión de la Comisión de Evaluación de la Región de Biobío.

6”. Los demás antecedentes que constan en el expediente de evaluación de impacto ambiental de la DIA del proyecto “Proyecto Inmobiliario Hacienda Los Batros”.

7%. Lo dispuesto en la Ley N” 19.300, Sobre Bases Generales del Medio Ambiente; el D.S. N 40, de 2012, del Ministerio del Medio Ambiente, Reglamento del Sistema de Evaluación de Impacto Ambiental (Reglamento del SEIA); la Ley N” 19.880, que Establece Bases de los Procedimientos Administrativos que Rigen los Actos de los Órganos de la Administración del Estado; la Ley N 18.575, Ley Orgánica Constitucional de Bases Generales de la Administración del Estado; la Resolución N' 1.600, de 2008, de la Contraloría General de la República, que fija normas sobre exención del trámite de toma de razón y la Resolución N 10 de 2017 que la modifica; el Reglamento de Sala de la Comisión de Evaluación de la Región del Biobío, aprobado mediante Resolución Exenta N* 267 de fecha 21 de julio de 2014; y la Resolución TRA 119046/47/2019 de fecha 25 de abril de 2019, del Servicio de Evaluación Ambiental, que nombra a la Directora Regional del Servicio de Evaluación Ambiental de la región del Biobío.

CONSIDERANDO:

1”. Que, Inmobiliaria Socovesa Sur S.A., ha sometido al Sistema de Evaluación de Impacto Ambiental (SEIA) la DIA del proyecto “Proyecto Inmobiliario Hacienda Los Batros” (en adelante, el Proyecto). Los antecedentes del Titular son los siguientes:

Tabla 1. Antecedentes del titular Nombre o razón social Inmobiliaria Socovesa Sur S.A. Domicilio Manuel Bulnes 655 Of. 13, Temuco Nombre del representante legal Fernando Gonzalo Romero Medina Domicilio del representante legal Manuel Bulnes 655 Of. 13, Temuco

2”. Que, conforme se indica en el ICE de fecha 07 de junio de 2019, la Directora Regional del Servicio de Evaluación Ambiental, Región de Biobío, ha recomendado aprobar el Proyecto, por cuanto cumple con la normativa de carácter ambiental aplicable; cumple con los requisitos de otorgamiento de carácter ambiental

contenidos en los permisos ambientales sectoriales aplicables; no genera ni presenta los efectos, características o circunstancias del artículo 11 de la Ley N* 19.300, que dan origen a la necesidad de evaluar un Estudio de Impacto Ambiental; y el titular ha subsanado los errores, omisiones e inexactitudes planteados en el o los Informes Consolidados de Aclaraciones, Rectificaciones y Ampliaciones.

3”. Que, en sesión de fecha 17 de junio de 2019, la Comisión de Evaluación de la Región de Biobío acordó calificar favorablemente el proyecto “Proyecto Inmobiliario Hacienda Los Batros”, aprobando integramente el contenido del ICE de fecha 07 de junio de 2019, el que forma parte integrante de la presente Resolución. Por lo tanto, conforme a lo indicado en el artículo 60 inciso segundo del Reglamento del SELA, se excluyen de la presente Resolución las consideraciones técnicas en que se fundamenta.

4”. Que, según lo señalado en la DIA y sus anexos y en su Adenda, los cuales forman parte integrante de la presente Resolución, la descripción del Proyecto es la que a continuación se indica:

4.1. ANTECEDENTES GENERALES

Objetivo general Otorgar una solución habitacional a la comuna de San Pedro de la Paz, mediante la construcción de 249 viviendas en una superficie predial de 8,5 hectáreas, con sus respectivas urbanizaciones y áreas verdes.

Tipología principal, así | h) Proyectos Industriales o inmobiliarios que se ejecuten en zonas como las aplicables a sus | declaradas latentes o saturadas.

partes, obras o acciones h.1. Se entenderá por proyectos inmobiliarios aquellos loteos o conjuntos

de viviendas que contemplen obras de edificación y/o urbanización, así como los proyectos destinados equipamiento, y que presenten alguna de las siguientes características:

h.1.2. Que den lugar a la incorporación al dominio nacional de uso público de vías expresas o troncales;

h.1.3. Que se emplacen en una superficie igual o superior a 7 hectáreas o consulten la construcción de 300 o más viviendas.”

El proyecto corresponde a un proyecto de tipo inmobiliario que contempla la construcción de 249 viviendas en una superficie predial de 8,5 hectáreas. El proyecto se localiza en la comuna de San Pedro de la Paz, la cual ha sido declarada Zona Saturada por el D.S. N%15/2015 del Ministerio de Medio Ambiente “Declara Zona Saturada por material particulado fino respirable MP2,5 como concentración diaria, a las Comunas de Lota, Coronel, San Pedro de la Paz, Hualqui, Chiguayante, Concepción, Penco, Tomé, Hualpén y Talcahuano”, y el D.S. N41/2006 del Ministerio Secretaría General de la Presidencia, que declara zona latente por material particulado respirable MP10, la zona geográfica comprendida por las comunas de Lota, Coronel, San Pedro de la Paz, Hualqui, Chiguayante, Concepción, Penco, Tome, Hualpén y Talcahuano.

Vida útil Al corresponder a un proyecto de carácter inmobiliario, el titular señaló en la DIA, Capítulo 2, 2.6 que la vida útil del proyecto es indefinida. Monto de inversión US$45.000.000.-

Gestión, acto o faena | La actividad que da cuenta del inicio de modo sistemático y permanente mínima que da cuenta del | Corresponde a la habilitación de la instalación de faenas del proyecto.

inicio de la ejecución

Proyecto se desarrolla por | Si No | El proyecto no presenta un desarrollo por etapas de sus etapas obras, en los términos de lo indicado en el artículo 14 del RSEIA, en tanto la totalidad del proyecto fue presentado en la DIA y sus Adendas. Sin perjuicio de lo anterior, la Xx construcción del proyecto se desarrollará en un periodo de 6 años, donde cada año fue denominado como “etapa”.

Proyecto modifica un| si No — | El presente proyecto corresponde a un proyecto nuevo. proyecto o actividad

Proyecto modifica otra(s)

RCA

Si No | El proyecto no cuenta con Resolución de Calificación Xx Ambiental (“RCA”) vigente.

4.2. UBICACIÓN DEL PROYECTO

División político- administrativa

Región del Biobío, Provincia de Concepción, comuna de San Pedro de la Paz.

Descripción de la

Específicamente el proyecto se situará en un terreno de 8,5 hectáreas de superficie,

localización subdividido en cuatro predios correspondientes al predio ROL N16550-037, ROL N16550- 038, ROL N16550-039 y ROL N 16550-040.

De acuerdo al Certificado de Informaciones Vigente, la propiedad se ubica en calle Progreso, sector Pie de Monte, Barrio Camino a Coronel, Lote 77, número 5650, comuna de san Pedro de la Paz.

En la Figura 2-1 Localización del Proyecto y Tabla 2-3 Coordenadas de Localización, ambos de la DIA, se presenta la representación cartográfica del proyecto.

Superficies La superficie total del predio donde se proyecta la ejecución de la totalidad de las obras del proyecto corresponde a 8,5 hectáreas, y su desglose se presenta a continuación:

SUPERFICIE (M2) POREENTATE A CONDOMINIO 1 CONDOMINIO 2 CONDOMINIO 3 CONDOMINIO + Toral dd SITIOS PARA NEIOnOS sus 15.481,15 | 13.433,89 | 13.853,45 | 14.409,40 | 57.177,89 | 67,26 ESTACIONAMIENTOS) VIALIDAD INTERNA 4.697,54 3.583,15 3.532,77 | 3.127,00 | 14.940,46 | 17,57 CO CIO! a o 1.107,00 840,49 828,67 733,49 | 3.509,65 4,13 ÁREAS VERDES 3.663,76 | 2.142,47 1.750,00 1.695,00 | 9.251,23 10,88 PORTERÍA 18,00 0,00 18,00 18,00 54,00 0,06 SALAS DE BASURA 32,55 0,00 17,11 17,11 66,77 0,10 TOTAL 25.000,00 | 20.000,00 | 20.000,06 | 20.000,01 | 85.000,00 | 100,00 Fuente: Tabla 2-4, Anexo 3 Adenda Complementaria. Coordenadas UTM en La localización geográfica del proyecto (Coordenadas U.T.M. Datum WGS 84, Huso Datum WGS84 13 Sur), se presenta en la siguiente tabla: UTM Zona Huso 18 Vértices Este (m) Norte (m)

1 666.536,0 5.918.890,9

2 666.936, 1 5.918.827,9

3 666.939,1 5.918.629,2

4 666.936,1 5.918.626,6

5 666.497,2 5.918.695,8

6 666.495,0 5.918.699,2

Fuente: Tabla N*2-3 de la DIA del proyecto.

Caminos o vías de | Para acceder a los condominios se debe cruzar la caletera de la Ruta 160 y transitar

acceso por Avenida 3 Poniente aproximadamente 300 metros hacia el interior para llegar al

acceso de los condominios 1 y 2, luego avanzar aproximadamente 123 m desde el acceso a los condominios 1 y 2 hasta llegar al acceso del condominio 3; y finalmente avanzar 96 m aproximados desde el acceso al condominio 3 hasta llegar al condominio 4.

La entrada y salida del proyecto, se realizará desde la ruta 160, camino de pavimento de doble calzada que une a la Provincia de Concepción con la Provincia de Arauco, hasta llegar al cruce ya semaforizado con Avenida 3 Poniente. Cabe destacar que la Avenida 3 Poniente ya se encuentra construida en una calzada.

Respecto a los caminos de acceso, necesarios de construir o habilitar con el fin de acceder a las partes, obras y actividades del proyecto, el titular señaló que se construirá 4 accesos, uno por cada condominio, los que se conectarán con la Avenida

2 2

3 Poniente, asimismo, se habilitarán calles internas del proyecto. Lo anterior, se presentó en el plano del Proyecto (Anexo 1 de la DIA y Anexo 1 de la Adenda).

Referencia al expediente de evaluación de los mapas, georreferenciación e información complementaria sobre la localización de sus partes, obras y acciones

CAPÍTULOS de la DIA y Adenda Complementaria

e 3.1 División Política Administrativa a nivel regional, provincial y comunal de proyecto, de la DIA

e 3.4 Vialidad y caminos principales de accesos al área del Proyecto, de la DIA. Anexo 1 de la DIA y Anexo 1 de la Adenda.

e Anexo 1 “Plano de Planta del Proyecto”, de la DIA e Figura 2-1 Localización del proyecto, de la DIA. o Figura 2-2 Vista general caminos de acceso al Proyecto, de la DIA.

o Figura 2-9 Ubicación de la instalación de faenas en el área del Proyecto, de la DIA.

KMZ en el Anexo 1 de la Adenda, partes y obras del Proyecto, incluida la instalación de faenas y vialidad.

4.3. PARTES, OBRAS Y ACCIONES QUE COMPONEN EL PROYECTO

4.3.1. FASE DE CONSTRUCCIÓN

Habilitación de la | Para la construcción del proyecto se habilitará una instalación de faenas de 1.060 Instalación de m? de superficie aproximada, localizada en las coordenadas UTM WGS84 666.780 faenas E / 5.918.714 N Huso 18s. La instalación de faenas considera cierres provisorios, letrero de obra, oficina y caseta de vigilancia, dependencias de trabajadores, bodega y patio de materiales, patio de acopio de residuos no peligrosos, bodega de residuos sólidos peligrosos. Lo anterior, según detalle presentado en el Capítulo 5.1.1.1 del Anexo 15 de la Adenda del proyecto.

Se contempla la implementación de una instalación de faena, que contará con oficinas, bodegas, baños, comedores, entre otros, necesarios para el desarrollo de la obra. En la Adenda del proyecto, Anexo 3, se muestra la Figura 2-13 Ubicación de la instalación de faenas en el área del Proyecto.

Señalización Se implementará la señalización adecuada en las zonas de acopio y caminos internos, bodegas, etc., de acuerdo a los estándares que para estos efectos indican los reglamentos de seguridad pertinentes.

Obras complementarias

Todo lo necesario para la habilitación de las viviendas: nivelación instalación de radieres y accesos, de sitios, instalación de nichos de agua potable, techos, rejas, muros de contención y medianeros.

Pavimentación

Para el caso de las obras de pavimentación, éstas se ceñirán de acuerdo a lo establecido en la OGUC, sin perjuicio del cumplimiento de las demás exigencias que sobre la misma materia se deriven de la aplicación de las normativas relacionadas.

El proyecto considera implementar áreas verdes, jardines y zonas de circulación peatonal, y portería en el terreno correspondiente a los condominios en un total de Áreas Verdes 9.251,23 m? y según detalle de superficies indicadas en Tabla 2-4 (pág. 2-10) del capítulo 4, anexo 3 de la Adenda del proyecto, cuya localización presenta en el plano del Proyecto presentado en el Anexo 1 de la DIA.

Todas aquellas obras destinadas a dotar de los servicios de urbanización: Agua potable, alcantarillado, aguas lluvia, alumbrado y pavimentación.

La urbanización del terreno contempla las obras de vialidad interna (pavimentación), redes de agua potable y alcantarillado, sistema de aguas lluvias y sistema de energía eléctrica, los cuales para su materialización utilizarán elementos tales como postes, cables, ductos, tubos, rejillas y prueba de sistemas.

Urhanización Por su parte, la construcción de viviendas considera la ejecución de fundaciones, obra gruesa y terminaciones. En este contexto, las viviendas se construirán sobre un radier armado, muros de albañilería armada en el primer piso, mientras que en el segundo piso se contempla losa de hormigón armado y estructura de Metalcom revestido en fibrocemento. Toda la construcción se realizará de acuerdo con planos y especificaciones técnicas de proyectos de arquitectura y especialidades.

Suministros

básicos

Agua potable

Para la fase de construcción, el proyecto cuenta con factibilidad de conexión a la red de agua potable de Aguas San Pedro S.A. (según documento adjunto en el Anexo 2 de la Adenda), que se utilizará para provisión de agua para consumo humano.

En la fase de operación las viviendas contarán con conexión a la red de agua potable de la empresa sanitaria Aguas San Pedro S.A.

El certificado de factibilidad sanitaria se adjuntó en Anexo 2 de la Adenda del proyecto.

Servicios higiénicos y alcantarillado

En la Instalación de Faenas, se considera la instalación de baños fijos en cantidad suficiente y características acorde a lo establecido por el D.S. N* 594/2000 del Ministerio de Salud. Estos baños se conectarán al alcantarillado de Aguas San Pedro S.A. para la evacuación de las aguas servidas.

Además, se dispondrá de baños químicos complementarios en cantidad acorde al número de trabajadores, la que será calculada en base a la tabla del artículo 23 del D.S. N? 594/2000 del Ministerio de Salud.

Electricidad

Para la fase de construcción, el Proyecto será abastecido por empalmes desde la red de la empresa distribuidora CGE que proveerá de energía eléctrica a la Instalación de Faenas.

En la fase de operación el proyecto contará con suministro de energía eléctrica que será otorgado por la empresa CGE Distribución S.A.

Alimentación

Será provista en forma individual por los trabajadores, perteneciente al desarrollo del proyecto.

Para ello contarán con un comedor dotado con los enseres necesarios para calentar los alimentos.

Combustibles

Se almacenarán 2.420 l/año de petróleo Diesel en tambores o estanques metálicos y 960 l/año de bencina en bidones plásticos o contenedores acorde al tipo de producto, dentro de bodegas específicamente habilitadas para tal fin. Éstos se ubicarán en una bodega de combustibles que cumplirá con el D.S. N%160/2009 del Ministerio de Economía, Fomento y Reconstrucción.

Equipos y maquinarias

Los principales equipos y maquinarias a utilizar para esta fase son: Camión tolva

Camión mixer

Rodillo compactador

Excavadora

Motoniveladora

Retroexcavadora

Compactador

Bow Cat

Insumos de construcción

La adquisición de los insumos de construcción se hará a través de proveedores autorizados y que se encuentren lo más próximo a la faena. El transporte se realizará principalmente utilizando camiones tolva de 8 m3 y camiones mixer de 7 mí.

Para llevar a cabo la fase de construcción de las obras de urbanización y condominios, será necesaria la provisión de hormigón (1.150 m3/año), áridos (8.500 m*/año) y materiales misceláneos (fierros, tuberías, madera, baldosas, etc) (20.000 m'/año).

Áridos

En la DIA (sección 5.1.2.3) y Adenda, numeral 5, el titular indicó que, se contratará el servicio de provisión de áridos con proveedores autorizados para este fin, además contará con los registros (permiso otorgado por la Municipalidad respectiva, y el informe favorable de la Dirección de Obras Hidráulicas del Ministerio de Obras Públicas), como respaldo, enviará las autorizaciones en forma previa a la ejecución del proyecto a la autoridad ambiental (SMA) y a la Dirección de Obras Hidráulicas, y enviará mensualmente el registro de volumen de áridos utilizado y su procedencia a la autoridad ambiental (SMA) y a la Dirección de Obras Hidráulicas, esta última en el caso que los áridos sean extraídos desde cauce natural.

La fabricación del hormigón será de plantas de hormigón premezclado. La procedencia de los áridos dependerá del momento en que se ejecutan las obras y siempre se certificará el origen y la autorización de funcionamiento.

Para la construcción de las obras de urbanización del proyecto y los cuatro condominios a construir, se utilizará un total de 8.500 m'/año de áridos.

En relación al origen de dichos áridos, éstos serán solicitados a proveedores autorizados ubicados en la ciudad de Concepción. Para la provisión de hormigón requeridos para la construcción del Proyecto, será solicitada sólo a aquellas empresas que cuenten con las autorizaciones correspondientes a la extracción de áridos.

Insumos

Uso de vehículos y | Para la ejecución del proyecto se necesitarán vehículos y maquinarias. maquinarias

Adquisición de La adquisición de los insumos de construcción se hará a través de proveedores insumos autorizados y que se encuentren lo más próximo a la faena.

Sistema de Para toda la fase de construcción, se contará con guardias durante las 24 horas y los seguridad siete días de la semana, ellos trabajarán con sistema de turnos rotativos de acuerdo

a las disposiciones del código del trabajo.

Movimientos de tierra

Se realizarán movimientos de tierra para el desarrollo de las obras de urbanización y construcción de las viviendas, los que estarán circunscritos únicamente dentro de las 8,5 ha del Proyecto y a una profundidad máxima de excavación de 2,20 m. En este contexto, no se contemplan faenas de agotamiento de napas durante la fase de construcción, debido a que no se interceptarán niveles freáticos, para lo anterior, se presentó el estudio de mecánica de suelos y geotécnico en el Anexo 12 de la DIA.

Urbanización y construcción de viviendas

La urbanización del terreno contempla las obras de vialidad interna (pavimentación), redes de agua potable y alcantarillado, sistema de aguas lluvias y sistema de energía eléctrica, los cuales para su materialización utilizarán elementos tales como postes, cables, ductos, tubos, rejillas y prueba de sistemas.

Emisiones y efluentes

Emisiones de material particulado (MPio y MP»), monóxido de carbono (CO), hidrocarburos (HC) y óxidos de nitrógeno (NOx) año l a 6, fase de construcción

Para la fase de construcción del proyecto se estimaron y evaluaron emisiones de material particulado resuspendido y gases provenientes de la combustión de motores de las maquinarias y equipos.

En base a lo anterior, se generarán emisiones de material particulado durante la fase de construcción, producto del movimiento de tierras, rellenos, urbanización y construcción de viviendas, y transporte de materiales y equipos. Además, la utilización de maquinaria y camiones en obra, implica la generación de gases y partículas desde los tubos de escape producto del funcionamiento de los motores de combustión interna.

Tomando como base el cronograma y los datos de descripción de proyecto, a continuación, se presenta un resumen de las emisiones de material particulado (MP10 y MP2,5), monóxido de carbono (CO), hidrocarburos (HC) y óxidos de nitrógeno (NOx) que generará el proyecto durante la fase de construcción. El detalle de las emisiones de material particulado se presentó en la memoria de cálculo de estas estimaciones, adjunta en el Anexo 1 de la Adenda Complementaria del proyecto.

En la siguiente tabla se presenta el resumen de las emisiones directas del proyecto durante la fase de construcción, detallada por contaminante:

Tabla 4.3.1.1: Emisiones atmosféricas — fase de construcción (ton/año):

AÑol | AÑO02 | AÑO3 | AÑO4 | AÑOS | AÑO6 | AÑO7EN ADELANTE

ER 2019 2020 2021 2022 2023 2024 2025 EN ADELANTE MP2,5 0,15 0,14 0,14 0,13 0,13 0,12 0,00 MP10 0,74 0,68 0,66 0,58 0,56 0,46 0,00 co 0,28 0,28 0,28 0,28 0,28 0,28 0,00 HC 0,07 0,07 0,07 0,07 0,07 0,07 0,00 NOxX 1,12 1,11 111 1,11 111 1,12 0,00 NB3 0,00 0,00 0,00 0,00 0,00 0,00 0,00

Fuente: Tabla 2-18 de Anexo 3 Adenda Complementaria.

Para abatir y controlar las emisiones atmosféricas, se ha considerado emplear infraestructura adecuada para disminuir las emisiones difusas provenientes de las faenas constructivas, en conformidad a lo establecido en el artículo 5.8.3 de la OGUC, entre ellas:

Sellado de carrocerías de camiones que transportan materiales.

• Uso de mallas protectoras en las faenas para evitar la dispersión de polvo.

• Reutilización o reciclaje de materiales de construcción.

• Lavado de ruedas para vehículos que saldrán de la obra.

Riego periódico de zonas de remoción de tierra y caminos, con una frecuencia diaria.

Apagado de motores mientras los vehículos y maquinarias estén detenidos y sin operar.

Control de las velocidades de circulación al interior de las faenas, máximo 20 Km/h.

» Exigencia a los contratistas de actividades periódicas de inspección/mantención de los vehículos y maquinarias. Mensualmente se verificará la vigencia de las revisiones técnicas.

• Uso de supresor o matapolvo.

Complementariamente, se exigirá a los contratistas la implementación de buenas prácticas por parte de los trabajadores en relación con el uso de equipos y maquinarias de combustión y actividades que generen emisiones al aire.

Las emisiones indirectas en fase de construcción tienen lugar fuera del área del proyecto y son generadas principalmente por el transporte de materiales desde sitios de compra al área del proyecto (hormigón, arena, insumos) y transporte de residuos, desde el sitio de emplazamiento del proyecto hasta lugares autorizados para su disposición final.

Ruido

Los niveles de ruido resultantes en los receptores sensibles cercanos al proyecto (R1 a RS) y en los receptores internos que se generan al ir finalizando etapas de construcción, lotes del proyecto ya habitados, en algunos casos supera los límites del D.S N* 38/2011, 60 dB(A), para lo cual será necesario implementar medias de control acústico con el objetivo de atenuar dichos niveles de manera de asegurar el cumplimiento normativo.

En las faenas de construcción se considera un frente de trabajo el cual estará situado a nivel de suelo. Para estas faenas, las distancias de los frentes de trabajo a los receptores definidos variarán dependiendo la ubicación de éstos en el área del proyecto. En la siguiente tabla, se detallan las alturas de los puntos receptores y las distancias hacia los frentes de trabajo por año de construcción.

Tabla 4.3.1.2: Alturas y distancias de frentes de trabajo a receptores — Años de construcción:

DISTANCIA AL FRENTE DE TRABAJO [M] RECEPTOR | ALTURA z = = z 5 AÑO 2019 AÑO AÑO AÑO AÑO AÑO ÑO 2020 2021 2022 2023 2024 RI 15 287 290 421 528 543 632 R2 15 451 374 338 263 245 165 R3 15 841 737 642 635 519 532 R4 15 643 695 752 774 809 867 R5 15 357 472 567 577 659 692

Fuente: Anexo 7 de la Adenda.

En consideración a que el proyecto se construirá durante 6 años de manera consecutiva, aquellos lotes del proyecto que ya se encuentren construidos se consideran como nuevos puntos receptores ya habitados. Esto implica que, desde el segundo año de construcción, las obras deslindarán con las etapas ya habitadas del proyecto.

Dado que las faenas se encontrarán muy cerca de los lotes o sectores habitados del proyecto, la situación será la misma desde el segundo año de construcción del proyecto. Por este motivo se ha considerado una distancia fuente- receptor de 10 m en todos estos casos, ya que es el escenario más desfavorable de todos.

A continuación, se presenta la maquinaria a utilizar durante dichas faenas, en donde se indican los Niveles de Presión Sonora (NPS) total y en bandas de octava, de cada equipo:

Tabla 4.3.1.3: Niveles de Presión Sonora de maquinaria, Frente de Construcción - Fase de Construcción

REFERENCIA? FRECUENCIA [Hz], NPS [DB] NPSEQ

FUENTE (10M

TABLA | ÍTEM 63 125 | 250 | 500 | 1k 2K 4K 8K [DBA] C2 8 Retroexcavadora | 74 66 64 64 63 60 59 50 68

C3 20 Mini cargador 76 73 62 66 62 59 54 49 68

C2 1 Tractor 79 77 76 74 68 67 60 59 75 Rodillo E

C5 25 Compactador 80 75 72 75 69 66 62 57 75

C2 21 Excavadora 75 76 72 68 65 63 57 49 m1

Camión Mixer + C4 24 | bomba 69 64 64 66 63 59 53 47 67 hormigonera

C2 32 Camión Tolva 80 76 73 70 69 66 63 58 74

Fuente: Anexo 7 de la Adenda. *BS 5228-1:2009: Code of practice for noise and vibration control on construction and open sites — Part 1: Noise.

Respecto al tránsito de camiones asociados al proyecto, el titular señaló que el tránsito se realizará fuera de los horarios punta los días de lunes a viernes. Esto es, utilizar esta vía desde las 9:00 horas en adelante hasta las 18:00 horas, adoptando como medida de gestión, que el tránsito de carga pesada no circulará en horarios punta, prefiriéndose periodos con menor flujo vehicular.

Para la estimación de los niveles de ruido se consideró el escenario sonoro más desfavorable para cada receptor, situando un frente de trabajo a 1,5 m de altura, el cual incluye toda la maquinaria de la tabla anterior, ubicada a la distancia más cercana (dentro del área del Proyecto) hacia el receptor en evaluación.

El espectro (NPSeq(910m) utilizado en el cálculo de los niveles sonoros de inmisión, según la configuración antes descrita para la construcción del Proyecto, se presenta en la tabla siguiente:

Tabla 4.3.1.4: Niveles de ruido ponderados por frente de trabajo — Fase de Construcción

FRECUENCIA [HZ], NPS [DB] NPSEQ

FRENTE DE TRABAJO Ql0M OBRA GRUESA 63 | 125 | 250 | 500 | Ix | 2k | 4k | 8k

[DB(4)]

FRENTE CONSTRUCCIÓN SUELO | 88 | 85 | 81 80 [77 |74 | 70 | 65 83 Fuente: Anexo 7 de la Adenda.

En base a los valores anteriores, y acorde a los resultados presentados en el Anexo 7 de la Adenda del proyecto, correspondiente al Estudio de Ruido y Vibraciones, los niveles de ruido resultantes en los receptores sensibles cercanos al Proyecto (R1 a R5) y en los receptores internos que se generan al ir finalizando etapas de construcción, lotes del proyecto ya habitados, en algunos casos supera los límites del D.S N* 38/2011, 60 dB(A), para lo cual se implementarán medidas de control acústico con el objetivo de atenuar dichos niveles de manera de asegurar el cumplimiento normativo.

La siguiente tabla resume los niveles de ruido proyectados considerando las medidas de control y el cumplimiento del D.S N* 38/2011.

Tabla 4.3.1.5: Niveles proyectados de ruido con medidas de control - fase de construcción

LÍMITE NPS CONSTRUCCIÓN [DB(A)] PUNTO MÁXIMO | Año | Año | Año | AÑO | AÑO AÑO [DB(4)] | 2019 | 2020 | 2021 | 2022 2023 2024 Ri 65 54 54 50 48 48 46 R2 60 50 51 52 55 55 59 R3 60 43 44 46 46 48 48 R4 60 46 45 44 44 43 43 R5 65 52 49 47 47 46 45 LOTES YA HABITADOS 60 - 60 60 60 60 60

• Valores resultantes considerando medidas de control acústico. Fuente: en base a Anexo 7 de Adenda y Tabla 2-22 del Anexo 3 de la Adenda Complementaria.

Como medida de control se considera la implementación de barreras acústicas perimetrales cuyo material deberá cumplir con condiciones de densidad superficial de, al menos, 10 kg/m? (ejemplo: paneles de madera OSB de 15 mm. de espesor o material equivalente) y las junturas de los paneles que conformen la barrera deberán ser herméticas tanto entre ellas como la unión con el piso, de modo que no se generen fugas y se pierda efectividad.

Para asegurar el buen desempeño de las barreras, éstas serán inspeccionadas semanalmente por personal de la obra, asegurando que se encuentren en óptimas condiciones y reparando en caso de ser necesario posibles deterioros que esta sufra. Las barreras consideradas tendrán una altura de 6 m, en tanto la altura de las barreras se detalla en las figuras 2-17 a 2-21 del Anexo 3 de la Adenda Complementaria, para cada año de construcción del proyecto.

Las faenas de construcción del proyecto al interior de la Instalación de Faenas se desarrollarán exclusivamente en horario diurno, en específico, se considera un horario de trabajo de 8:00 a 18:00 horas. Sin perjuicio de lo anterior, el tránsito de camiones se realizará desde las 09:00 hasta las 18:00 hrs, evitando de esta forma su tránsito en horarios de mayor congestión.

Vibraciones

Respecto de los niveles de vibraciones generados, éstos provienen principalmente de la maquinaria pesada utilizada durante las faenas de construcción, tal como da cuenta la siguiente tabla.

Tabla 4.3.1.6: Niveles de vibración totales de maquinaria por fase de construcción:

FUENTE a M) LV [VDB] CAMIÓN TOLVA 0,076 86 RODILLO COMPACTADOR 0,21 94 EXCAVADORA 0,089 87 MINI CARGADOR 0,003 58 TRACTOR CON TOLVA 0,089 87 TOTAL 0,299 96

Fuente: Anexo 7 de Adenda.

Si bien el proyecto se construirá en 6 años en diferentes sectores, para efectos de estimación de los niveles de vibración, se ubica el frente de trabajo en los sectores del proyecto más cercano a los puntos receptores, tanto externos como internos, de manera de considerar la peor condición.

En base a los valores anteriores, y acorde a los resultados presentados en el Anexo 7 de la Adenda, los niveles de vibraciones resultantes en los receptores sensibles cercanos al proyecto y los receptores que se habitarán mientras el proyecto se construye, corresponden a:

Tabla 4.3.1.7: Niveles proyectados de vibraciones - fase de construcción:

PuNTO PPV ESTIMADAS [PULGADAS/S] a /s] ETA: ¿CUMPLE? RI 0,00129404 0,2 Sí R2 0,002968551 0,2 Sí R3 0,000532132 0,2 Sí R4 0,000385882 0,2 Sí R5 0,000932756 0,2 Si ENTRE ETAPAS 0,198962136 0,2 Sí

Nota. El límite normativo corresponde a la norma de referencia FTA Transit Noise and Vibration Impact Assesment de la Federal Transit Administration — USA - May 2006. Fuente: Anexo 7 de Adenda y Tabla 2-24 del Anexo 3 de la Adenda Complementaria.

Recursos naturales

a extraer, explotar o utilizar

Suelo

El proyecto extraerá suelo en las actividades de escarpe del terreno y excavaciones para cimientos. La intervención corresponde a la remoción producto del escarpe del terreno de las zonas de implementación de caminos, obras de urbanización y el posterior relleno para acondicionar el terreno antes de la construcción de las casas. Se realizarán movimientos de tierra para el desarrollo de las obras de urbanización y construcción de viviendas, los que estarán circunscritos únicamente dentro de las 8,5 ha del Proyecto y a una profundidad máxima de excavación de 2,20 m. No se contemplan faenas de agotamiento de napas durante la fase de construcción, debido a que no se interceptarán niveles freáticos. El estudio de mecánica de suelos y geotécnico del proyecto, se presentó en el Anexo 12 de la DIA. En el citado estudio se entregó estimaciones de un modelo estratigráfico, parámetros geotécnicos de diseño, capacidad de soporte admisible, asentamientos instantáneos y coeficiente de balasto. Adicionalmente, se analizó la susceptibilidad al fenómeno de licuación de suelos y se estimó el volumen de material de relleno.

El titular del proyecto indicó que el escarpe del terreno implicará la extracción de 8.501 m durante los 6 años y excavaciones por un total de 55.200 m durante toda la fase de construcción. No se esperan excedentes de tierra dado que se utilizará relleno compensado.

Residuos y sustancias peligrosas

Residuos sólidos domiciliarios y asimilables a domésticos

Los residuos domésticos y asimilables serán dispuestos en tambores debidamente rotulados, los que se mantendrán tapados para evitar la generación de malos olores y la atracción y propagación de vectores sanitarios. Estos tambores serán dispuestos en diferentes sectores de la obra o frentes de trabajo, según requerimiento, cabe destacar que no está considerado almacenarlos temporalmente en el mismo patio de acopio de los residuos industriales no peligrosos.

Estos tambores serán retirados con una frecuencia mínima de 3 veces por semana (servicio municipal de recolección de basura) para su traslado a un sitio autorizado sanitaria y ambientalmente. Antes de ser retirados para su disposición final éstos serán cuantificados y registrados.

La cantidad de residuos sólidos domiciliarios y asimilables en la fase de construcción se presenta en la tabla siguiente:

Tabla 4.3.1.8: Residuos domésticos y asimilables

ÍTEM VALOR UNIDAD

CANTIDAD MÁXIMA DE TRABAJADORES 160 - GENERACIÓN DIARIA DE RESIDUOS 4 L/persona/día DOMÉSTICOS CANTIDAD MÁXIMA DIARIA 640 L/día CANTIDAD MENSUAL 15.360 L/mes CAPACIDAD MÁXIMA ANUAL DE 184.320 L/año ALMACENAMIENTO FORMA DE ALMACENAMIENTO estencits ts ESS -

' rotulados, con tapa FRECUENCIA DE RETIRO 3 Veces/semana

10

Temporal | 10 contenedores de 200 L - SITIO DE DISPOSICIÓN Eh] Sitio autorizado por e SEREMI Salud Ñ

Fuente: Tabla 2-26 de Anexo 2 Adenda Complementaria.

Residuos industriales peligrosos

sólidos no

El proyecto generará residuos sólidos no peligrosos, que consistirán principalmente en escombros, clavos, despuntes de fierros y madera, entre otros.

El titular señaló que el lavado de camiones mixer estará a cargo de la empresa proveedora de hormigón y se realizará fuera de las dependencias del proyecto. Sin perjuicio de lo anterior, se requerirá del lavado de la canoa de descarga y canoas auxiliares, así como de otros implementos usados antes de que el camión se retire de la obra, lo cual se efectuará al interior de una piscina de lavado dentro de la instalación de faenas del proyecto, lo anterior mediante el uso de una hidrolavadora con un gasto estimado de agua de 0,72 m'/día.

La piscina de lavado posee dimensiones de 6 m por 2,5 m, la que contendrá dos zonas, la primera zona presentará una pendiente hacia una pared de filtrado y corresponde a la zona de lavado, la segunda zona denominada de evaporación, donde descantarán los sólidos y luego se secará el agua estanco para posteriormente realizar el retiro de lodos y sólidos que queden en ella (escombros), lo anterior, según se presentó en la figura 2-22 de la Descripción de Proyecto (Anexo 2 Adenda Complementaria)

El procedimiento a utilizar según el elemento que sea lavado se presenta a continuación:

Tabla 4.3.1.9: Procedimiento de lavado de elementos con restos de hormigón: ACCIÓN PROCEDIMIENTO

1. El operador del camión se acercará a la piscina menor, en donde, con hidrolavadora, retirará sedimento que queden en la canoa, para evitar derrame en carretera.

2. No podrá descargar sobrante en la piscina, éste será reubicado en terreno, según lo coordine el Jefe de Terreno.

3. Una vez lavada la canoa, el operador deberá elevarla, para evitar goteos y retirar el vehículo de la Obra.

LAVADO DE CANOAS DE CAMIONES MIXER

1. Toda caretilla o pala que se encuentre sucia con hormigón, deberá ser lavada con la hidrolavadora en la piscina menor.

2. El enjuague de las carretillas debe ir a la piscina y no a terreno natural,

3. Las palas se lavarán en el agua de la primera piscina, escurriéndolas dentro de la misma.

4. Las bodegas no deben recibir carretilla, palas u otras herramientas con restos de hormigón.

LAVADO DE CARRETILLAS Y PALAS

1. Enla piscina 2 se acopia el agua con sedimento, la cual se secará con RETIRO DEL el techo de plástico negro y/o calor adicionado con turbo calefactor. SEDIMENTO 2. El escombro resultante, se sacará a pala y se llevará en carretillas al acopio de escombros.

Fuente: Tabla 2-27 de Anexo 2 Adenda Complementaria.

Para la disposición transitoria en la instalación de faenas de los residuos sólidos no peligrosos generados por el proyecto, se contará con un patio de acopio aprobado por la Autoridad Sanitaria, en el que se dispondrán los residuos debidamente rotulados y clasificados. Se realizará registro de los residuos no peligrosos revalorizados y el registro de los residuos peligrosos almacenados y enviados a destino final.

El patio de acopio contará con cierro perimetral en malla ACMA y malla raschel, o similar, con una puerta de ingreso controlada por personal de administración del contratista (bodeguero). Asimismo, el patio de acopio estará separado en sectores debidamente individualizados y señalizados, de manera de realizar la selección de residuos y su disposición temporal de forma segregada, según se trate de escombros, madera, metales, plásticos, etc. Para el caso de los escombros, este patio

11

tendrá su base en terreno natural, mientras que para el resto de los sectores de residuos el piso contará con radier en el suelo. Además, el patio contará con un pretil de contención de aguas lluvias en todo su perímetro.

En el Anexo 6 de la DIA se presentó los antecedentes técnicos y formales para acreditar el cumplimiento del PAS 140 para la fase de construcción, asociado a este patio de acopio de residuos no peligrosos.

Los residuos sin valor comercial o reutilización serán trasladados en forma periódica, para su disposición final, a relleno autorizado por la autoridad sanitaria y ambiental. Este servicio será realizado por empresas externas que cuenten con autorización de la Autoridad Sanitaria para tales fines.

La cantidad de residuos sólidos no peligrosos se puede observar en la siguiente tabla:

Tabla 4.3.1.10: Residuos sólidos no peligrosos - fase de construcción:

TIPO DE RESIDUOS ESCOMBROS | MADERA | METALES | PLÁSTICOS CANTIDAD kg/mes 130.000 550 910 360 GENERADA | t/año 1.560 6,6 10,9 43 ACGmEL Eh él bio del Cajones Contenedores FORMA DE atio de 206 lo Es forma plásticos plásticos ALMACENAMIENTO P Pp (Bin) con | (tambores) ordenada tapa con tapa

Los residuos tendrán una permanencia máxima de 6 meses FRECUENCIA DE RETIRO dentro de la bodega, en la medida de que estos sean generados.

Temporal | Patio de acopio de residuos no peligrosos

SITIO DE

Aquellos residuos no peligrosos que no se puedan DISPOSICIÓN | Fina]

reutilizar o reciclar, serán enviados a centros de recepción autorizados para su eliminación.

Fuente: Tabla 2-28 de Anexo 2 de Adenda Complementaria.

Residuos peligrosos

La generación de residuos sólidos peligrosos durante la fase de construcción estará asociada a las labores propias de la realización de las terminaciones de las viviendas, y corresponderán principalmente a envases vacios de diversos productos, tales como pegamentos, pinturas, entre otros.

Estos residuos serán separados en su origen y almacenados en recipientes adecuados según el tipo de residuo y debidamente etiquetados, para ser dispuestos en una bodega de almacenamiento transitorio de residuos industriales peligrosos. La disposición transitoria y final de estos residuos se realizará dando cumplimiento al D.S. N” 148/2004 del Ministerio de Salud.

En tanto, el período de almacenamiento de los residuos sólidos peligrosos no excederá los 6 meses en obra, dando cumplimiento al artículo 31 del D.S. N* 148/2004. El retiro de los residuos será realizado por empresas externas que cuenten con autorización sanitaria tanto para el transporte como para la disposición final de residuos peligrosos. La cantidad de residuos sólidos peligrosos se presenta en la siguiente tabla:

Tabla 4.3.1.11: Residuos sólidos peligrosos - fase de construcción:

N* LISTA B CANTIDAD GENERADA RESPEL (ART. 90 DS. _ 148/04) KG/MES T/AÑO ENVASES VACÍOS DE PINTURA - a ESMALTES. (TINETAS) A4070 ia 04S ENVASES DE SILICONA, SELLO Y | , 395p 12.08 0,15 ADHESIVOS ENVASES VACÍOS DE ADHESIVOS | , 3950 34 0,04 EN POLVO (SACOS BASE PAPEL)

12

TOTAL 53,00 0,64

FORMA DE ALMACENAMIENTO Contenedor plástico o metálico con tapa

Los residuos tendrán una permanencia máxima de 6 meses dentro de la bodega de almacenamiento de residuos peligrosos, en la medida de que estos sean generados.

FRECUENCIA DE RETIRO

Serán almacenados en conformidad al D.S. N* SITIO DE DISPOSICIÓN TEMPORAL | 148/2004, en la bodega de almacenamiento de residuos peligrosos.

Empresas del ramo autorizadas por SEREMI de Salud

Fuente: Tabla 2-29 de Anexo 3 de Adenda Complementaria.

Cabe destacar que en la DIA Anexo 8, se presentó los antecedentes con los contenidos técnicos y formales del Permiso Ambiental Sectorial (PAS) 142 para la bodega de residuos sólidos peligrosos de la construcción.

SITIO DE DISPOSICIÓN FINAL

Sustancias El titular señaló en la DIA, que para la fase de construcción del proyecto no se peligrosas requiere ni se generará productos químicos. Sin perjuicio de lo anterior, el proyecto durante esta fase utilizará y manejará insumos o materiales peligrosos. Para la construcción del proyecto, se habilitará una Bodega de materiales peligrosos, donde se almacenarán los insumos peligrosos necesarios. Las características de esta bodega cumplirán con el D.S. N* 43/2015 del Ministerio de Salud, Reglamento de almacenamiento de sustancias peligrosas. La cantidad de insumos peligrosos a almacenar y utilizar durante la construcción se indica en la siguiente tabla: Tabla 4.3.1.12: Insumos peligrosos - fase de construcción: CARACTERIZACIÓN INSUMOS PELIGROSOS : Pintur. NOMBRE DEL ÍNSUMO | Adhesivos Solventes e y diluyentes CLASE PELIGRO 3 3 3 CANTIDAD ALMACENADA 0,30 0,38 1,37 (V%/MES) Tambores Tambores Tambores TIPO DE | plásticos o | plásticos o | plásticos O ALMACENAMIENTO metálicos con | metálicos con | metálicos con tapa tapa tapa Fuente: Tabla 2-30 de Anexo 3 de Adenda Complementaria. Combustibles Para la construcción del proyecto, se habilitará una Bodega de combustibles que

cumplirá con el D.S. N* 160/2009 del Ministerio de Economía, Fomento y Reconstrucción, Reglamento de seguridad para las instalaciones y operaciones de producción y refinación, transporte, almacenamiento, distribución y abastecimiento de combustibles líquidos.

La cantidad de combustible a almacenar y utilizar durante la construcción se indica en la siguiente tabla:

Tabla 4.3.1.13: Combustibles - fase de construcción: CARACTERIZACIÓN COMBUSTIBLES

TIPO DE COMBUSTIBLE | Petróleo diésel Bencina CSNIIVSD o 12.420 960 ALMACENADA (L/AÑo)

Obra gruesa. Su uso está | El uso de la bencina es dado por el tipo de | para herramientas máquinas que use la obra. | menores.

ETAPA DEL PROCESO DONDE SE UTILIZARÁ

13

Tambores de 200 L o estanques metálicos de 500 ¡Es

Fuente: Tabla 2-31 de Anexo 3 de Adenda Complementaria.

TIPO ALMACENAMIENTO

DE Bidones plásticos de 5

galones

Referencia al ICE para mayores detalles sobre esta fase.

Sección 4.6 del ICE

4.3.2. FASE DE OPERACIÓN

Recepción final y

Se llevará a cabo cuando las viviendas cuenten con sus respectivas recepciones municipales.

poco e La entrega de las viviendas a los propietarios se realiza paulatinamente a medida que finalice cada etapa de la construcción. De este modo, la entrega de la primera vivienda a su nuevo propietario se estima ocurra en enero de 2020, dando inicio a la utilización del Proyecto, y la entrega de la última vivienda se estima ocurra en enero de 2025.

Calefacción La calefacción domiciliaria se realizará a partir de calefacción central mediante

domiciliaria caldera a gas natural y radiadores murales, disponibles en el mercado, además, el proyecto considera valores de transmitancia térmica de los elementos constituyentes de las viviendas que sean beneficiosos a su balance de energía y permitan un bajo consumo de calefacción. Este tipo de calefacción se entregará instalado en las viviendas, y su utilización y mantención será responsabilidad de los habitantes del proyecto.

Productos Dada las características del proyecto no contempla, la generación de productos.

generados

Recursos naturales renovables

El proyecto no contempla la extracción ni explotación de ningún tipo de Recurso Natural Renovable en su fase de operación.

Suministros básicos

Abastecimiento de Agua Potable y Servicios

El suministro de agua potable y alcantarillado será a través de la empresa sanitaria del sector, contando con factibilidad según certificado (adjunto en Anexo 2 de la DIA, provisto por la empresa Aguas San Pedro S.A.)

Higiénicos Sistema de Em 0 z : : E Para esta fase el suministro de electricidad será a través de la empresa CGE Abastecimiento e Bak Distribución S.A. Eléctrico

Emisiones y efluentes

Emisiones de material particulado (MPio y MP5), monóxido de carbono (CO), hidrocarburos (HC) y óxidos de nitrógeno (NOx) año l a 6, fase de operación

Las emisiones durante esta fase estarán dadas por el uso de calefacción al interior de las viviendas por parte de sus propietarios, lo que generará emisiones dependiendo del tipo de calefacción que utilicen. En este caso específico, las fuentes de emisión corresponderán exclusivamente a sistemas de calefacción a gas, los cuales se entregarán instalados en las viviendas.

Para el cálculo de emisiones se consideró el escenario más desfavorable, vale decir, se consideró una potencial reconversión al uso de calefactores en base a leña. Con tal fin, se consideró una reconversión equivalente a 59,8% de las viviendas del proyecto, en base a la penetración de la leña en viviendas de San Pedro de la Paz, acorde a lo indicado en la Tabla 13 de la “Actualización del inventario de emisiones atmosféricas y modelación de contaminantes de Concepción Metropolitano, año base 2013”. Lo anterior como escenario conservador, ya que según el monto de las viviendas que varía entre 3.500-4.500 UF y el nivel socioeconómico alto de los futuros habitantes del Proyecto (información proporcionada en la Adenda del Proyecto, respuesta a pregunta 4.1.5), se estima que en la práctica la reconversión será menor.

Tabla 4.3.2.1: Sistema de calefacción en uso al año — Fase de Operación:

Pariimerto AÑo1 | AÑO2 | AÑO3 | AÑO4 | AÑOS | AÑO6 | AÑO 7 EN ADELANTE 2019 2020 2021 2022 2023 2024 2025 EN ADELANTE

CANTIDAD DE

VIVIENDAS 0 2 42 492 42 41 40

ENTREGADAS

14

CANTIDAD DE VIVIENDAS EN [0 42 84 126 168 209 249 OPERACIÓN CANTIDAD TOTAL DE SISTEMA DE CALEFACCIÓN A LEÑA (59,8% VIVIENDAS)

CANTIDAD TOTAL DE SISTEMA DE CALEFACCIÓN CENTRAL A GAS EN OPERACIÓN (40,2% VIVIENDAS)

0 25 50 75 100 125 149

0 17 34 51 68 84 100

Fuente: Anexo 1 Adenda Complementaria del proyecto.

Adicionalmente, se considera las emisiones generadas por el tránsito de vehículos atribuibles a la fase de operación del proyecto, así como las emisiones provenientes de sus motores de combustión interna.

Considerando el cronograma y los datos de Descripción de Proyecto, a continuación, se presenta un resumen de las emisiones de la fase de operación:

Tabla 4.3.2.2: Emisiones atmosféricas - fase de operación (Ton/año):

a AÑo1 | AÑO2 | AÑO3 | AÑO4 | AÑOS | AÑO6 | AÑO 7 EN ADELANTE 2019 [2020 |2021 |2022 | 2023 | 2024 | 2025 EN ADELANTE

MP»,s 0,00 0,07 0,14 0,21 0,28 0,35 0,41

MP1 0,00 0,21 0,43 0,64 0,86 1,07 1,27

[elo] 0,00 3,77 7,54 11,31 | 15,08 | 18,76 | 22,36

HC 0,00 0,30 0,61 0,91 1,22 1,52 1,81

NOx 0,00 0,19 0,38 0,56 0,75 0,94 1,11

NHs 0,00 0,02 0,03 0,05 0,06 0,08 0,09

Fuente: Anexo 1 Adenda Complementaria.

La metodología aplicada al cálculo de dichas emisiones se presentó en el Anexo 1 de la Adenda Complementaria.

Cabe destacar, de acuerdo a lo informado por la SEREMI de Medio Ambiente, Región del Biobío, Oficio N*369/2019 fecha 04 de junio de 2019, los resultados antes presentados se calcularon considerando un valor de peso promedio por astilla errado, el cual debe ser corregido utilizando el valor entregado en la actualización del Inventario de Emisiones Atmosféricas del Concepción Metropolitano para la comuna de San Pedro de la Paz equivalente a 1,56 kg, lo cual entrega un Nivel de Actividad de 261.865 kg/año para leña seca y 20.317 kg/año para leña húmeda, se debe tener presente que estos valores corresponden al año 7 en adelante.

Con lo anterior se obtiene una emisión total de 0,88 t/año de MP 2,5 generada por calefacción domiciliaria (leña y gas) desde el año 7 en adelante, a diferencia de las 0,14 t/año presentadas en el Anexo 1 de la Adenda Complementaria del Proyecto Inmobiliario Hacienda Los Batros para esos mismos años.

De esta forma la emisión total de MP 2,5 corregida es de 1,15 t/año desde el año 7 en delante de la fase de operación del Proyecto (0,88 t/año por calefacción domiciliaria, 0,27 t/año por tránsito de vehículos al exterior del área del proyecto).

Ruido

Las potenciales emisiones acústicas que se generen durante la utilización de las viviendas por parte de sus propietarios corresponderán a aquellas que caracterizan un sector residencial, por lo tanto, el cumplimiento de las normas de emisión de ruido será responsabilidad de los respectivos propietarios de las viviendas. Cabe destacar además que no existirán actividades asociadas a la generación de ruido que sean significativas en esta fase.

Aguas Servidas

Durante la operación del proyecto sólo se prevé la emisión de residuos líquidos de tipo domiciliario, los cuales serán evacuados por el sistema de alcantarillado de la

15

empresa sanitaria que sirve el sector (Anexo 2 de la Adenda, Certificado de Factibilidad de la empresa Aguas San Pedro S.A.)

Dichos efluentes serán descargadas a través del sistema de alcantarillado que dispondrá el proyecto, y serán recolectadas y tratadas por la empresa Aguas San Pedro S.A.

Aguas lluvias

El Proyecto inmobiliario proyecta una solución de aguas lluvias, mediante el escurrimiento superficial de calles y pasajes, retirando la escorrentía de las calzadas mediante sumideros, para finalmente ser conducidas hasta los puntos de disposición final que corresponderán a zanjas de infiltración. Las zanjas de infiltración (10 en total) proyectadas en los 4 loteos, infiltrarán a una profundidad variable, la cual depende de cada zanja, dicho valor oscila entre los 0,50 m y los 1,27 m de profundidad, medidos desde el nivel de terreno natural hasta el fondo de la zanja (cubos dren).

Los criterios de diseño para la solución que se plantea consideran, entre otros, los antecedentes de profundidad de napa freática y la capacidad de infiltración del terreno, esta última sobre la base de resultados de ensayos Porchet, alcanzando valores de infiltración entre 4.000 mm/hr y 6.000 mm/hr.

La solución de drenaje de aguas lluvias de los lotes 7.7; 7.8; 7.9 y 7.10, contempla 10 zanjas de infiltración, las cuales se diseñaron para infiltrar la totalidad del caudal generado entre los loteos urbanizados. Así entonces, si actualmente los loteos aportan a calles existentes el caudal producido en la situación base (sin proyecto), la situación a futuro (con proyecto) el caudal que aportarán a las calles existentes será nulo, puesto que será infiltrado en su totalidad en las zanjas proyectadas al interior de los loteos.

Asimismo, para el diseño se adoptaron las consideraciones establecidas en las Bases Generales de Cálculo definidas por la Dirección de Obras Hidráulicas del Ministerio de Obras Públicas, en especial en lo referente a utilizar los coeficientes de escorrentía, curva de IDF, intensidad-duración-frecuencia, periodos de retorno, etc. Respecto a la determinación de caudales éstos se establecen mediante el método racional.

En el Anexo 3 de la Adenda, se presentó la memoria de aguas lluvias del Proyecto, documento que incluye la descripción del saneamiento respecto a la red de drenaje y evacuación de aguas lluvias para el proyecto inmobiliario, junto con el plano del proyecto de evacuación de aguas lluvias y memoria de cálculo.

Residuos sólidos domiciliarios (RSD)

Producto de la estadía de los propietarios en las viviendas, se estima se genere como máximo 3.984 L/día de residuos sólidos domiciliarios y asimilables, a partir del año 2025, cuando se encuentre operando la totalidad de 249 viviendas del proyecto. Estos residuos serán almacenados temporalmente en salas de basura habilitadas específicamente para tal fin en los condominios. Para las salas de basura, en el Anexo 7 de la DIA se presentó los antecedentes técnicos y formales del PAS 140 correspondiente.

Los residuos serán retirados con una frecuencia mínima de 3 veces por semana, por el servicio municipal de recolección de basura, para su traslado a un relleno sanitario autorizado por la autoridad sanitaria y ambiental. Estos residuos serán responsabilidad de los respectivos propietarios de las viviendas.

Cabe destacar que, dada la tipología de proyecto y sus partes, obras y acciones asociadas a la fase de operación, no se generarán otros residuos sólidos no peligrosos durante dicha fase.

Referencia al ICE para mayores detalles sobre esta fase.

Sección 4.7 del ICE

4.3.3. FASE DE CIERRE

El proyecto no conte:

vida útil de carácter indefinida.

mpla la etapa de cierre y abandono, por corresponder a un proyecto habitacional con

Referencia al ICE para mayores

Sección 4.11 del ICE.

16

N

fase.

detalles sobre esta

4.4 Cronología de las fases del proyecto o actividad

4.4.1. Cronología fases del proyecto:

FASE | AÑO1 | añoz | Aso3 | años AÑO 5 AÑO 6 1. FASE DE CONSTRUCCIÓN: FECHA ESTIMADA DE INICIO Enero 2019 Enero 2020 Enero 2021 Enero 2022 Enero 2023 Enero 2024 Exconción. | nac Ea PARTE, OBRA O a e a del nó del Excavación ACCIÓN QUE Habilitación de la 13 casas del > Condominio | P del Condominio para 40 casas ESTABLECE EL instalación de faenas 5 2 y 8 casas a 3 y 28 casas de Condominio 2 y Condominio Se INICIO del a del Condominio 4 ese Condominio 3 Condominio Condominio 3 a a FECHA ESTIMADA AE o Diciembre Diciembre Diciembre Diciembre DETÉRMINO Diciembre 2019 Diciembre 2020 2021 2022 2023 2024 Recepción de A Recepción de | Recepción de | Recepción de obra de 40 Recepción de PARTE,OBRAO — | Recepción de obra de | obrade42 casas | rIdc42 | obraded2 | obradoál a ACCIÓN QUE 42 casas pertenecientes a lencciónt E nio Al EE de ar ES ESTABLECE EL pertenecientes al los p a loe AS | P al 5 *pe os e a 4 cts TÉRMINO Condominio 1 Condominios 1, mí 5 e y e 2y3 Condominios Condominio Condominios de la 2y3 3 3y4 instalación de faenas 2. FASE DE OPERACIÓN A Enero 2020 Enero 2021 Enero 2022 | Enero2023 | Enero2024 | Enero2025

Entrega dela | Entrega dela | Entrega de la

Entrega de la Entrega de la

PARTE, OBRA O Eres dla simon A primera primera primera a ACCIÓN QUE ape! bl ¿2 vivienda de vivienda de vivienda de Pe ESTABLECEEL vivienda de esta etapa | vivienda de esta esta tanaa estacipa a: AA vivienda de INICIO a sus propietarios. etapa a sus a o e esta etapa a sus OS propietarios. propietarios. propietarios. PEORICIAnIOS: FECHA ESTIMADA Z DE TÉRMINO Enero 2025 Enero 2025 Enero 2025 Enero 2025 Enero 2025 Enero 2025 Entrega de la | Entrega dela | Entrega de la PARTE, OBRA O e Entrega de la última última última Entrega de la A Entrega de la última E 09 NE E eE última ACCIÓN QUE vivienda do esticlipa última vivienda vivienda de vivienda de vivienda de vivienda de ESTABLECE EL e de esta etapa a esta etapa a esta etapa a esta etapa a A a Sus propietarios. E A esta etapa a sus TÉRMINO sus propietarios. sus sus sus A A A z a s a propietarios. propietarios. propietarios. propietarios. 3. FASE DE CIERRE FECHA ESTIMADA N/A N/A DEINICIÓ N/A N/A /, N/A N/A PARTE, OBRA O ACCIÓN QUE NA ESTABLECE EL N/A N/A N/A N/A N/A INICIO FECHA ESTIMADA E /, DETÉRMINO N/A N/A N/A N/A N/A N/A PARTE, OBRA O ACCIÓN QUE N/A N/A N/A NA ESTABLECE EL sá nia 4 TÉRMINO

Fuente: Tabla 1, Descripción del proyecto de la Adenda.

5%, Que, durante el proceso de evaluación se han presentado antecedentes que justifican la inexistencia de los siguientes efectos, características y circunstancias del artículo 11 de la Ley N* 19.300:

5.1. RIESGO PARA LA SALUD DE LA POBLACIÓN, DEBIDO A LA CANTIDAD Y CALIDAD DE EFLUENTES, EMISIONES Y RESIDUOS

Impacto ambiental 1

Aumento del riesgo preexistente a la salud de la población por aumento de la concentración de material particulado PM 2.5 y PM 10:

17

El proyecto aporta estos contaminantes durante la fase de construcción, por actividades propias de faenas constructivas y en la fase operación, principalmente por aumento del flujo vehicular proyecto y por otro lado se consideran las emanadas producto de la calefacción de las viviendas.

El D.S. N%41 de MINSEGPRES declaró en el año 2006 Zona Latente por concentraciones diarias de MP10 al Gran Concepción o Concepción Metropolitano (Lota, Coronel, San Pedro de la Paz, Hualqui, Chiguayante, Concepción, Hualpén, Talcahuano, Penco y Tomé). Además, por Decreto N15/2015 del Ministerio de Medio Ambiente se declaró zona saturada por MP2,5 como concentración diaria, a las comunas de Lota, Coronel, San Pedro de la Paz, Hualqui, Chiguayante, Concepción, Penco, Tomé, Hualpén y Talcahuano.

Las actividades que mayores emisiones de material particulado generan se mencionan en la sección 4.6.4. y 4.7.5. del ICE del proyecto.

Parte, obra o acción que lo genera + Excavación y movimiento de tierra

• Tránsito de maquinaria y de camiones por caminos pavimentados y no pavimentados al interior del sitio donde se emplazará el proyecto.

• Calefacción

Fase en que se presenta Construcción y Operación

Impacto ambiental 2 Aumento de los niveles de presión sonora en los receptores

identificados cercanos al proyecto:

Las mayores emisiones de ruido se producirán durante la fase de construcción, debido las partes, obras y acciones que ésta contempla.

Parte, obra o acción que lo genera + Obras preliminares

• Funcionamiento simultáneo de maquinaria

• Rellenos y urbanización

• Obra gruesa y terminaciones

Fase en que se presenta Construcción

Referencia al ICE para mayores Sección 5.1 y 5.2 del ICE. detalles sobre este impacto específico

El área propuesta para el emplazamiento del proyecto corresponde a área urbana con un uso de suelo apto para viviendas, compatible territorialmente con lo establecido en el Plan Regulador Comunal de San Pedro de la Paz, que lo define como área ZH-14 Zona residencial. En el Anexo 18 de la DIA se presentó los Certificados de Informaciones Previas de los predios asociados al Proyecto, predios ROL N16550-037, ROL N16550-038, ROL N16550-039 y ROL N? 16550-040 y conforme se muestra en la Figura 2-1 de la DIA, Localización del proyecto respecto del Plan Regulador Comunal de San Pedro de la Paz. Según lo anterior, el proyecto se ubicará en la comuna de San Pedro de la Paz, la cual corresponde a una zona que mediante el D.S. N'41 de MINSEGPRES declaró en el año 2006 Zona Latente por concentraciones diarias de MP10 al Gran Concepción o Concepción Metropolitano (Lota, Coronel, San Pedro de la Paz, Hualqui, Chiguayante, Concepción, Hualpén, Talcahuano, Penco y Tomé). Además, por Decreto N*15/2015 del Ministerio de Medio Ambiente se declaró zona saturada por MP2,5 como concentración diaria, a las comunas de Lota, Coronel, San Pedro de la Paz, Hualqui, Chiguayante, Concepción, Penco, Tomé, Hualpén y Talcahuano.

Asimismo, la Guía SEA Riesgo para la Salud de la Población, indica que para el caso de un proyecto que genere un impacto en zona saturada, es necesario considerar el grado de aumento en el nivel o concentración ambiental del contaminante en relación a su línea de base, producto de la ejecución del proyecto, en los casos en que dicha línea de base supere el valor establecido en la norma de calidad o valor referencial. Las características del contaminante, así como la magnitud y duración del aumento, deben ser analizadas caso a caso, a fin de evaluar si se presenta o genera riesgo para la salud de las personas y la pertinencia de presentar un ElA.

A nivel de dispersión de contaminantes, y de acuerdo a los antecedentes presentados por el titular en la DIA y Adendas del proyecto, se realizó un Informe de Modelación Atmosférica mediante CALPUFF (de modo

A

screening), el cual se actualizó en el Anexo 2 de la Adenda Complementaria del Proyecto y consideró 3 escenarios, correspondientes a 3 periodos de vida del proyecto:

1) Escenario 1: representa el escenario de emisiones atmosféricas al Año 1 del cronograma del proyecto, el cual sólo incluye actividades propias de la fase de construcción.

2) Escenario 2: representa el escenario correspondiente a los años 2 a 6 del cronograma del proyecto. Durante este periodo se desarrollarán tanto actividades de construcción como operación de manera simultánea.

3) Escenario 3: representa el escenario correspondiente al Año 7 del cronograma del proyecto, periodo durante el cual sólo se desarrollan actividades de la fase de operación.

El informe de modelación de las fuentes emisoras del proyecto Inmobiliario Hacienda Los Batros (Anexo 2 de la Adenda Complementaria) contiene los resultados modelados del transporte y dispersión de distintas fuentes emisoras de los contaminantes MP10, MP2,5, NO2 y CO, para lo cual se definió un total de 5 receptores que se detallan en la Tabla 2 y Figura 5 del Anexo 2 de la Adenda Complementaria, sumado a la estación de monitoreo que corresponde a Kingston College (KING), que permitieron evaluar si se genera o presenta riesgo para la salud de la población.

De esta forma, se realizó un análisis de riesgo para la salud de la población para los 3 escenarios, en relación a los puntos de máximo impacto del proyecto (PMIs), al aporte del proyecto sobre los receptores definidos y el aporte del proyecto respecto de la estación de monitoreo de calidad del aire KING. Lo anterior se presentó en detalle en el apartado 3.7 del Anexo 2 y respuesta a pregunta II16 de la Adenda Complementaria, concluyendo lo siguiente:

1. Los PMI ocurren en 3 lugares, coincidentes con el punto 666.621 m E; 5.918.833 m N, ubicado al interior del área de emplazamiento del proyecto y en lugares cercanos a su emplazamiento (a menos de 380 m de distancia de él) y también cercanos a las rutas de tránsito externo, específicamente los receptores R1 y R2.

En ninguno de los casos analizados se supera la concentración límite normada. Para MP2.5 la concentración en el PMI no supera el 0,98% de las respectivas normas, por lo que los aportes son poco significativos. En el caso de MP10, se alcanza sólo el 1.07% del valor límite de la norma diaria, en el escenario 2.

En el caso del NO», sólo se alcanza el 0.82% de la norma en la norma diaria, mientras que el CO no se presenta en concentraciones significativas respecto a las normas (1.53%).

Por lo tanto, los aportes a las concentraciones de calidad del aire generados por el proyecto son poco relevantes.

1. Los resultados presentados en las Tablas 24 a 26 del Anexo 2 de la Adenda Complementaria, indican

que los aportes de concentración debido al proyecto en los receptores son prácticamente nulos para los 3 escenarios analizados, variando de 0,00 a 0,02% para el escenario 1; de 0,00% a 0,03% para el escenario 2; y de 0,00% a 0,02% para el escenario 3. Por su parte, tanto MP2.5 como MP10 alcanzan su máximo aporte para el escenario 2 (años 2 a 6, fase de construcción y operación), cuyo valor equivale a 0,49 ug/m para la norma P98 de 24h para MP2.5 (0,98% del valor normado), y de 1.6 ug/m? para la norma P98 de 24h de MP10 (1,07% del valor normado). Al respecto, es relevante indicar que este aporte se encuentra muy por debajo del valor de referencia de la OMS mencionado para ambos parámetros (25 ug/m' para MP2,5 y 50ug/m? para MP10, media de 24 hrs) Tabla 19 Adenda Complementaria. Asimismo, dicho valor (0,49 ug/m! en el receptor 2), no genera efectos adversos a la población por encontrarse bajo el rango del cual sí se han demostrado efectos (de 3-5 ug/m?) de acuerdo a la OMS. Por lo tanto, se concluye a partir de los aportes de MP2.5 y MP10 del proyecto en el receptor 2, que el Proyecto no genera riesgo para la salud de la población.

1. Los resultados presentados en la Tabla 27 del Anexo 2 de la Adenda Complementaria, indican que los aportes de concentración debido al proyecto en el receptor KING son poco relevantes para todos los contaminantes (MP2.5, MP10, NO» y CO), donde MP 2,5 entrega aportes de 0,00% para todos los escenarios analizados y MP10 entrega sus mayores aportes en el escenario 1 con un 0,04% (24 h, percentil 98), los escenarios 2 y 3 en cambio poseen valores de aporte de un 0,01% (24 h, percentil 98). En particular, para NO» se obtiene un aporte de solo 0,11% respecto a la caracterización de la estación. Para CO, se obtiene un mayor porcentaje de aporte del proyecto respecto a la calidad del aire medida en la estación KING (34.62% y 51.33%), lo que no quiere decir que los aportes del proyecto sean significativos o generen o aumenten el riesgo preexistente a la salud de la población, sino que los porcentajes calculados respecto a la estación KING son mayores dado que las concentraciones en la estación son bajas respecto a la norma, lo que convierte a cualquier aporte, por más pequeño que sea,

en un porcentaje mayor. 19 y

En particular, la OMS recomienda como valores máximos de exposición aquellos niveles de concentración que no elevan el nivel de carboxihemoglobina más allá de un 2,5% en humanos, los que corresponden a las siguientes concentraciones de CO: i) 100 mg/m? (87 ppm) para 15 minutos, ii) 60 mg/m' (52 ppm) para 30 minutos, iii) 30 mg/m' (26 ppm) para 1 horas, iv) 10 mg/m! (9 ppm) para 8 horas.

Tanto los valores de CO medidos en la estación KING como los aportes del proyecto en esa misma estación distan por mucho de los 30 mg/m? (30.000 ug/m3) y 10 mg/m? (10.000 ug/m?) de las normas, pues la estación registra 2,34 ug/m* para 8 horas, y el proyecto aporta 0,81 ug/m' en el escenario 2 y 0,71 ug/m! en el escenario 3; y por otro lado la estación registra 3,39 ug/m', mientras que el proyecto aporta 1,74 ug/m? en el escenario 2 y 1,51 ug/m? en el escenario 3. Es decir, no existe un incremento significativo del riesgo para la salud de la población debido al proyecto.

Cabe destacar que si bien se considera una emisión total de 0,83 t/año de MP2,5 generada por calefacción domiciliaria (año 7), la cual es mayor a las 0,14 t/año presentadas en el Anexo 1 de la Adenda Complementaria del Proyecto Inmobiliario Hacienda Los Batros, este cambio no modifica de forma significativa a la modelación de calidad del aire presentada en la Adenda Complementaria y, por lo tanto, tal como se ha indicado en la DIA y las respectivas Adendas, el proyecto no genera riesgo a la salud de la población. Lo anterior dado que esta emisión (0,88 t/año) corresponde a una emisión intermedia entre lo presentado para calefacción domiciliaria en Adenda (1,96 t/año MP2,5) y la Adenda Complementaria (0,14 t/año MP2,5), cuyas modelaciones de calidad del aire demuestran bajos aportes en relación a la condición de línea de base y a las normas de calidad primaria, donde en la Adenda 1 del proyecto se indicó un valor de 4,39 ug/m? y por consiguiente sin riesgo a la salud de la población.

El proyecto ha considerado emplear infraestructura adecuada para disminuir las emisiones difusas provenientes de las faenas constructivas, en conformidad a lo establecido en el artículo 5.8.3 de la OGUC, en el capítulo 2.5.7.1 (pág. 2-4) de la DIA, respuesta 1.18 de la Adenda y en la respuesta 111.3 de la Adenda Complementaria, las que a continuación se listan:

e Sellado de carrocerías de camiones que transportan materiales.

e Uso de mallas protectoras en las faenas para evitar la dispersión de polvo. e Reutilización o reciclaje de materiales de construcción.

e Lavado de ruedas para vehículos que saldrán de la obra.

e Riego periódico de zonas de remoción de tierra y caminos, con una frecuencia diaria, utilizando para ello supresor o matapolvo.

e Apagado de motores mientras los vehículos y maquinarias estén detenidos y sin operar. e Control de las velocidades de circulación al interior de las faenas, máximo 20 km/h.

e Exigencia a los contratistas de actividades periódicas de inspección/mantención de los vehículos y maquinarias. Mensualmente se verificará la vigencia de las revisiones técnicas.

e Uso de supresor o matapolvo.

Complementariamente, se exigirá a los contratistas la implementación de buenas prácticas por parte de los trabajadores en relación con el uso de equipos y maquinarias de combustión y actividades que generen emisiones al aire.

De esta forma el proyecto se hace cargo de minimizar las emisiones durante la fase de construcción.

Por otro lado, durante la fase de operación de las viviendas la emisión de material particulado más relevante generada es la asociada a calefacción domiciliaria, que, en el caso particular del Proyecto, será calefacción central mediante caldera a gas natural y radiadores murales a instalarse en cada una de las viviendas. Estos sistemas de calefacción formarán parte del diseño del proyecto, que irá establecido así en las especificaciones técnicas de las viviendas que se presentarán a la DOM respectiva, y se entregarán instalados.

Sin perjuicio de lo anterior y a modo conservador, para la estimación de emisiones asociadas a la calefacción domiciliaria, se consideró sistemas de calefacción a gas, que forman parte del diseño del proyecto, y un potencial de reconversión al uso de calefactores en base a leña. Con tal fin, se considera una reconversión equivalente a 59,8% de las viviendas del proyecto, en base a la penetración de la leña en viviendas de San Pedro de la Paz, acorde a lo indicado en la Tabla 13 de la “Actualización del inventario de emisiones atmosféricas y modelación de contaminantes de Concepción Metropolitano, año base 2013”. Lo anterior como escenario conservador, ya que según el monto de las viviendas que varía entre 3.500-4.500 UF y el

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nivel socioeconómico alto de los futuros habitantes del Proyecto (información proporcionada en la Adenda del proyecto, respuesta a pregunta 4.1.5), se estima que en la práctica la reconversión será menor.

Adicionalmente, en la fase de operación se considera la emisión de material particulado por el tránsito de vehículos generados y atraídos por el proyecto, y las emisiones de gases y partículas provenientes de sus motores de combustión.

De esta forma, la situación más desfavorable de la fase de operación del proyecto se tiene cuando se encuentren en funcionamiento las 249 viviendas de manera simultánea, de las cuales 149 casas utilizarían sistema de calefacción a leña (59,8% de las viviendas) y 100 casas utilizarían sistema de calefacción central a gas (40,2% de las viviendas).

Tomando como referencia los límites de emisión indicados en el anteproyecto de Plan de Descontaminación Atmosférica (PPDA) del Gran Concepción, que actualmente se encuentra para toma de razón de la Contraloría General de la República, las emisiones generadas anualmente por el proyecto, se encuentran por debajo de los límites de emisión, por ejemplo para el MP 2,5 la máxima emisión del proyecto alcanza las 1,15 t/año durante la fase de operación a partir del año 7 de ejecución del proyecto, dicho valor considera tanto emisiones por calefacción domiciliaria, emisiones debido al transporte de vehículos y sus motores de combustión interna (considera el peso promedio por astilla de 1,56 kg y una emisión total de 0,88 /año de MP 2,5 generada por calefacción domiciliaria a leña y gas indicada en el Oficio N* 369/2019 de SEREMI de Medio Ambiente), valor que se encuentra por debajo de las 2,5 t/año de MP 2,5 definida como límite en el anteproyecto del PPDA. Cabe destacar que en la actualidad aún está en proceso de elaboración el PPDA para Concepción Metropolitano, por tanto, no existe un nivel de emisión sobre el cual hay que compensar emisiones.

Además, el proyecto considera valores de transmitancia térmica de los elementos constituyentes de las viviendas que sean beneficiosos a su balance de energía y permitan un bajo consumo de calefacción. Por consiguiente, las emisiones del proyecto en su fase de operación en la práctica serán menores a las informadas y evaluadas, y por lo tanto también serán menores los aportes a la calidad del aire.

También se destaca que los valores de transmitancia indicados cumplen con el artículo 25 del Anteproyecto del Plan de Prevención y Descontaminación Atmosférica (PPDA) para las comunas del Concepción Metropolitano, considerándolo solamente como valor referencial dado que el PPDA no se encuentra vigente.

En consideración a lo anterior, y en base a lo señalado precedentemente, el desarrollo del proyecto no superará la norma de calidad de aire para ninguna de sus fases, además el proyecto no contribuye de manera significativa a desmejorar la calidad del aire en la comuna de San Pedro de la Paz, la cual se encuentra declarada como zona latente y saturada. Por lo tanto, se establece que el proyecto no genera riesgo sobre la salud de la población debido a sus emisiones atmosféricas, ni contribuirá en forma significativa al aumento del riesgo preexistente.

Mediante Ord. 369 de fecha 28 de mayo de 2019, la Seremi de Medio Ambiente, Región del Biobío, se pronuncia conforme sobre la Adenda del proyecto.

Mediante Ord. 1417 de fecha 15 de mayo de 2019, la Seremi de Salud, Región del Biobío, se pronuncia conforme sobre la Adenda del proyecto, indicando: “Según los antecedentes presentados por el titular durante el proceso de evaluación ambiental, es opinión de esta Autoridad Sanitaria que el proyecto no genera ni presenta ninguno de los efectos, características o circunstancias indicados en el artículo 11 de la Ley N* 19.300 sobre las Bases Generales del Medio Ambiente”.

Para la evaluación del impacto acústico, se efectuaron modelaciones de ruido con el fin de proyectar, sobre los receptores sensibles identificados en el área de influencia del proyecto, los niveles de emisión sonora según las actividades correspondientes a la fase de construcción y operación del proyecto, cuyos resultados fueron comparados con los límites máximos establecidos por el D.S. 38/11 del MMA. El detalle se presentó en el Anexo 7 de la Adenda, Actualización Estudio Acústico del proyecto.

En dicho estudio se incorporó una caracterización actualizada del componente Ruido y Vibraciones, la cual incluye las fichas de medición de ruido de fondo y la ubicación georreferenciada de las barreras acústicas, las que se muestran en el Apéndice 4 de Anexo 7 de la Adenda y Anexo 8 de Adenda de la Adenda del proyecto.

Tal como se indica en el Anexo 7 de la citada Adenda, los Niveles de Presión Sonora equivalentes medidos en el entorno del proyecto oscilan entre 46 y 68 dB(A), con niveles de ruido mínimos entre 42 y 63 dB(A)

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y máximos entre 55 y 75 dB(A), donde la principal fuente de ruido corresponde al tránsito de la Ruta N*160 y las calles aledañas.

Por su parte, se realizó una estimación de los niveles de ruido sobre los puntos receptores para cada año de construcción del proyecto. A partir de lo anterior, se puede observar que los niveles de ruido estimados durante la fase de construcción del proyecto oscilan entre 43 y 83 dB(A), niveles que superan los límites máximos permisibles (60 dB(a)) en los lotes del proyecto que se encuentren habitados dentro de los 6 años de construcción del proyecto (Tabla 9 de Anexo 7 de la Adenda del proyecto). Dado que los niveles de ruido estimados entre los sectores en construcción y las etapas ya habitadas del proyecto se encuentran sobre 60 dB(A), se contempla la implementación de medidas de control con el objetivo de atenuar dichos niveles de manera de asegurar el cumplimiento normativo de ruido.

Las medidas de control planteadas corresponden a barreras acústicas perimetrales de 6 m de altura, cuyo material deberá cumplir con condiciones de densidad superficial de, al menos, 10 kg/m?. Para asegurar el buen desempeño de las barreras, éstas serán inspeccionadas semanalmente por personal de la obra, asegurando que se encuentren en óptimas condiciones y reparando, en caso de ser necesario, posibles deterioros que esta sufra.

De esta forma, con las medidas de control acústico correctamente implementadas, entre las obras y los lotes habitados, los niveles de ruido estimados en los puntos receptores cumplen con los límites máximos permisibles no superando los 60 dB(A), según se muestra en los antecedentes consignados en la Tabla 11 a Tabla 16 del Aneo 7 de la Adenda del proyecto y en la sección 4.6.4.3 del presente informe.

El titular señaló que, durante la fase de construcción, las emisiones de ruido serán de carácter temporal, lo anterior, dado que estarán circunscritas a la duración de esta fase. Por su parte, durante la fase de operación, no existirán actividades o fuentes de ruido que sean significativas.

Asimismo, el titular señaló que, las faenas de construcción del proyecto al interior de la Instalación de Faenas se desarrollarán exclusivamente en horario diurno, en específico, se considera un horario de trabajo de 8:00 a 18:00 horas. Sin perjuicio de lo anterior, el tránsito de camiones se realizará desde las 09:00 hasta las 17:30 horas, evitando de esta forma su tránsito en horarios de mayor congestión.

Mediante Ord. 1417 de fecha 15 de mayo de 2019, la Seremi de Salud, Región del Biobío, se pronuncia conforme sobre la Adenda del proyecto, indicando:

• D.S. N” 38/2011 MMA: de los antecedentes entregados por el titular, éste acredita cumplimiento de esta normativa, condicionado a la implementación de las medidas de control de ruido (barreras acústicas), descritas y referenciadas en Anexo 7 de la Adenda, mantenidas y revisadas de acuerdo a lo indicado en el mismo anexo.

En base a lo anterior, el proyecto no genera riesgo a la salude la población ya que de acuerdo a lo evaluado

no existe en ninguna de sus fases superación de los valores de ruido establecidos en la normativa ambiental

vigente

Respecto a la generación y manejo de emisiones y efluentes, se presenta en detalle las secciones 4.6.4.2. y 4.7.5.2. del informe consolidado de evaluación, tanto para la fase de construcción, como de operación complementado en el capítulo de Normativa ambiental y Permisos Ambientales Sectoriales aplicables al proyecto.

Respecto de las emisiones líquidas, éstas corresponden principalmente a las aguas servidas de los trabajadores, las cuales serán evacuadas al alcantarillado público, y para el uso de baños químicos en los frentes de trabajo, estos residuos serán manejados y dispuestos por una empresa autorizada.

Para la etapa de operación, todas las descargas de aguas servidas estarán debidamente conectadas al alcantarillado público, por lo tanto, no tendrán interacción con recursos naturales asociados al área del proyecto, que pudieran constituir una vía de exposición de contaminantes a la población.

Asimismo, en el predio donde se emplazará el proyecto, no existen cauces de ningún tipo, lo anterior se corrobora en los informes de componentes ambientales (flora, fauna y patrimonio) del proyecto adjuntos en el Anexos 13, 14 y 15 de la DIA del proyecto. El proyecto no considera la implementación de sistemas propios de producción y distribución de agua potable, así como, tampoco considera la recolección, tratamiento o disposición final de aguas servidas.

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En base a los antecedentes presentados y su posterior evaluación, es posible indicar que el manejo y disposición de emisiones y efluentes se realizará cumpliendo con la normativa ambiental vigente, por lo cual no se generará exposición a contaminantes debido al impacto de las emisiones y efluentes sobre los recursos naturales renovables, incluidos el suelo, agua y aire.

El detalle de la generación y manejo de residuos se presenta en las secciones 4.6.5 y 4.7.6., para las fases de construcción y operación respectivamente, lo cual se complementa con la normativa ambiental aplicable y los Permisos Ambientales Sectoriales (PAS 140 y 142), en los Anexos 6 de la Adenda Complementaria de la DIA del proyecto y en los capítulos 8 y 9 del presente informe.

e Anexo 6 de la DIA: PAS 140, indicado en el artículo 140 del D.S. N* 40/2013, asociado al almacenamiento temporal de residuos no peligrosos en obra.

• Anexo 8 de la DIA: PAS 142, indicado en el artículo 142 del D.S. N* 40/2013, asociado al almacenamiento temporal de residuos peligrosos en obra.

En consideración a que todos los residuos serán dispuestos en lugares adecuados para cada tipo, los cuales están consignados en los respectivos permisos ambientales y sanitarios, los cuales fueron informados favorables por las respectivas autoridades sectoriales, se señala que el proyecto no generará la exposición a contaminantes por el manejo de residuos sobre los recursos naturales renovables, incluidos el suelo, agua y aire, descartando generar riesgo a la salud de la población.

5.2. EFECTOS ADVERSOS SIGNIFICATIVOS SOBRE LA CANTIDAD Y CALIDAD DE LOS RECURSOS NATURALES RENOVABLES, INCLUIDOS EL SUELO, AGUA Y AIRE

Impacto ambiental Pérdida de suelo

Componente ambiental afectado Suelo

Parte, obra o acción que lo genera + Movimiento de tierra

e Remoción de escarpe e Relleno

e Construcciones de carácter permanente

Fase en que se presenta Construcción y operación

Impacto ambiental Aumento de la concentración de MP¡0, MP5, CO, HC, NOx, SOx.

Componente ambiental afectado Aire

Parte, obra o acción que lo genera e Excavaciones, movimiento de tierra

e Uso de viviendas

Fase en que se presenta Construcción y operación

Referencia al ICE para mayores detalles | Sección 6.2 del ICE. sobre este impacto específico

Durante la fase de construcción del proyecto se considera el impacto asociado a la pérdida de suelo, el cual se generará por las partes, obras y acciones que implica el proyecto, como movimiento de tierra y remoción de escarpe, relleno para el desarrollo del proyecto, correspondiendo la superficie a 8,5 hectáreas aproximadamente.

Para el caso específico del suelo del proyecto inmobiliario, este corresponde a suelo urbano de acuerdo a la planificación territorial de la comuna de San Pedro de La Paz con uso ZH14 Zona Residencial, por lo tanto, el uso permitido y es el residencial, por esta razón el sector no es de interés agrícola ni de protección de ecosistemas artificiales (antigua plantación forestal).

En tanto, la superficie a intervenir del proyecto, intervención del suelo clase de uso IV, presente en el área del proyecto no es representativo a nivel regional ni comunal debido a la escaza superficie a intervenir por el proyecto y a que estos suelos no son los más escasos a nivel regional ni comunal.

En consideración a lo anterior, y a objeto de analizar el presente artículo 6 del RSEIA y lo señalado por la Guía de Evaluación de Impacto Ambiental: Efectos Adversos Sobre Recursos Naturales (SEA, 2015), los suelos de clase de capacidad IV en la región del Biobío y en la comuna de San Pedro de La Paz no son escasos, únicos ni representativos. Siendo, tal como se dijo precedentemente, los suelos de clase de uso 1 y Il los más escasos a nivel regional y los suelos IL, VI y VIII los más escasos a nivel comunal, no los suelos de clase de capacidad IV.

Además, los suelos de clase IV no poseen un valor productivo al presentar severas limitaciones de uso, sumado a que el interés de la comuna de San Pedro de La Paz, presentado en el Plan Regulador Comunal, es que estos suelos posean un uso residencial, ZH14 Zona Residencial. En el Anexo 12 de la DIA, se presentó Estudio Mecánica de Suelos del proyecto.

Asimismo, el área donde se emplazará el proyecto es un área inmersa en una zona urbana, rodeada de plantaciones forestales, áreas residenciales y comercio, por ende, se encuentra sometida a constantes intervenciones antrópicas.

El titular indicó en la Adenda del proyecto, Anexo 3, que se realizarán movimientos de tierra para el desarrollo de las obras de urbanización y construcción de viviendas, los que estarán circunscritos únicamente dentro de las 8,5 ha del proyecto y a una profundidad máxima de excavación de 2,20 m. En este contexto, no se contemplan faenas de agotamiento de napas durante la fase de construcción, debido a que no se interceptarán niveles freáticos, según se da cuenta en el estudio de mecánica de suelos y geotécnico presentado en el Anexo 12 de la DIA.

Por lo tanto, según lo precedentemente expuesto, se concluye que la intervención de 8,5 ha de suelos de clase de uso IV por la habilitación del proyecto no constituye un efecto ambiental adverso significativo al recurso suelo.

Por su parte, actualmente en el área del proyecto no existen las condiciones adecuadas para sustentar biodiversidad relevante desde el punto de vista ambiental, lo anterior, dado que el proyecto se localizará en un área con presencia de proyectos inmobiliarios y comercio cercanos y aledaños a la ruta 160, por lo que dicha área presenta un alto grado de intervención antrópica y el proyecto de acuerdo al Certificado de Informaciones Previas, adjunto en el Anexo 18 de la DIA, el área de emplazamiento se encuentra en una zona urbana, ZH— 14 que corresponde a una zona residencial donde está permitido el uso habitacional y equipamiento. Lo anterior, además se informa en los antecedentes del levantamiento del componente flora y vegetación, presentados en el Anexo 13 de la DIA.

En cuanto al componente flora y vegetación presente, corresponde a un sector intervenido antrópicamente en el pasado por la presencia de una plantación forestal cosechada de pino radiata y un matorral abierto de Teline monspessulana, este último altamente intervenido. Asimismo, no se identificó la presencia de especies vegetales en alguna categoría de conservación de acuerdo a los procesos de clasificación de especies, observándose además una biodiversidad baja de especies, de acuerdo a lo informado en el Anexo 13 de la DIA del proyecto.

Según lo anterior, se concluye que el área de influencia del proyecto para el componente flora y vegetación posee impacto antrópico en su totalidad, donde se pueden apreciar construcciones de viviendas y calles que colindan con la zona de estudio, y donde se destaca la presencia de plantaciones forestales.

En relación al componente fauna el área de influencia corresponde al polígono determinado por los límites del proyecto, correspondiente al polígono de superficie 8,5 hectáreas aproximadamente. El proyecto intervendrá 2 ambientes para la fauna silvestre, a saber, Área deforestada y Remanentes de matorral de Teline monspessulana, en los que se observó un total de 21 especies de fauna, de las cuales 20 son nativas y 1 exótica, no se identificaron especies endémicas.

En base a la información presentada en el Anexo 17 de la DIA:

e Se obtuvo registro de 21 entidades de vertebrados terrestres, agrupados en 4 clases, 10 órdenes y 18 familias.

e La clase aves fue la con mayor riqueza (cantidad de especies), incluyendo 17 especies. A este grupo le siguen los mamíferos con 2 especies y los reptiles y anfibios, ambos con 1 especie.

e Entérminos de origen biogeográfico 20 especies son nativas y 1 especie es exótica.

Se constató la presencia de la especie de reptil Liolaemus lemniscatus y la especie de anfibio Pleurodema Thaul, ambas son de baja movilidad y se encuentra en categoría de conservación Preocupación menor según el D.S. N*19/2012 del MMA, información entregada en el Anexo 14 de la DIA. Por lo anterior, si bien la categoría de preocupación menor no se considera en estado de amenaza por corresponder a especies abundantes y de amplia distribución, el titular señaló que se realizará como compromiso voluntario un plan de rescate y relocalización a dichas especies, para lo cual se dará cumplimiento al

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Permiso Ambiental Sectorial N*146, presentado en el Anexo 17 de la DIA y actualizado en la Adenda del proyecto Anexo 10, el cual considerará a todas las especies de reptiles y anfibios en categoría de conservación que se encuentren al momento de ejecutar las actividades de rescate y relocalización de fauna, aun cuando no hayan sido registradas en las campañas de prospección en terreno.

Con todo lo anterior, y de acuerdo a la zonificación dada por el PRC, el área de influencia del proyecto es un área inmersa en una zona urbana, rodeada de caminos, plantaciones forestales y poblaciones residenciales y comercio, por ende, se encuentra sometida a constantes intervenciones antrópicas, siendo esta la razón principal de la moderada diversidad de fauna, de acuerdo se informa en el Anexo 14 de la DIA del proyecto.

En términos de la vegetación y flora presente, corresponde a un sector intervenido antrópicamente en el pasado por la presencia de una plantación forestal cosechada de pino radiata y un matorral abierto de Teline monspessulana, este último altamente intervenido. Asimismo, no se identificó la presencia de especies vegetales en alguna categoría de conservación de acuerdo a los procesos de clasificación de especies, observándose además una biodiversidad baja de especies, de acuerdo a lo presentado en el Anexo 13 de la DIA.

No obstante lo anterior, respecto a la fauna, en el área de intervención del proyecto fue posible constatar la presencia de la especie de reptil Liolaemus lemniscatus y la especie de anfibio Pleurodema Thaul, ambas correspondiendo a baja movilidad y se encuentran en categoría de conservación Preocupación menor, de acuerdo se informa en la caracterización de fauna presentada en el Anexo 14 de la DIA.

Tal como se mencionó anteriormente, el sector propuesto para el proyecto forma parte del área urbana de la comuna, regida por el Plan Regulador Comunal de San Pedro de La Paz, y presenta zonificación ZH- 14: Zona Residencial, que admite la localización de este tipo de proyectos. Cabe destacar que no se evidenciaron otras especies en categoría de conservación en el área de influencia del proyecto.

Según lo anterior, el área de influencia del proyecto es un área inmersa en una zona urbana, rodeada de caminos, plantaciones forestales, sectores residenciales y comercio, por ende, se encuentra sometida a constantes intervenciones antrópicas.

En cuanto al suelo, es posible indicar que no se generará un impacto significativo, toda vez que se trata de un terreno emplazado en la comuna de San Pedro de La Paz, y presenta zonificación ZH-14: Zona Residencial, que permite el uso habitacional con presencia de proyectos inmobiliarios y equipamiento cercanos y aledaños al área de emplazamiento del proyecto, y por otra parte las obras del proyecto asociadas al escarpe durante la fase de construcción no generan una pérdida de las propiedades físico- químicas del suelo en el área a ser intervenida por éste.

En cuanto al aire, el proyecto genera emisiones tanto en la fase de construcción, por actividades propias de faena, así como durante la fase de operación, principalmente por el uso de sistemas de calefacción y tránsito vehicular por los futuros residentes. Lo anterior, según las estimaciones presentadas en las tablas 4.6.4.1. y 4.7.5.1. del presente informe. Se considera baja en función del informe de emisiones y modelación actualizado presentado en la Adenda Complementaria del proyecto.

En el predio en donde se propone el emplazamiento del proyecto no existe ningún cauce natural o artificial, ni tampoco cercano a los accesos al proyecto en ninguna de las dos fases que contempla el proyecto, por tanto, no se intervienen cuerpos de aguas superficiales y subterráneos, de acuerdo a lo presentado en la sección 8.2 de la DIA del proyecto.

Respecto al diseño del saneamiento de aguas lluvias del proyecto, se realiza conforme a los antecedentes del terreno respecto a la profundidad de la napa freática y la capacidad de infiltración del terreno, esta última sobre la base de resultado de ensayos porchet, según detalles presentados en el Anexo 3 de la DIA. Cabe consignar que únicamente se dispondrán en las zanjas de infiltración, las aguas referidas al escurrimiento superficial de aguas lluvias, no incluyendo descargas liquidas de ningún tipo.

No existen normas secundarias de calidad ambiental, para componentes ambientales que pudieran verse afectados por el proyecto. Lo anterior, de acuerdo a los antecedentes presentados por el titular en la DIA del proyecto, punto 8.2, letra d).

25

Respecto de las formas almacenamiento de sustancias peligrosas, el Título II se refiere a las bodegas de sustancias peligrosas mientras que el Título TV indica las condiciones necesarias para almacenar sustancias peligrosas a granel, referidas al almacenamiento de líquidos y gases en estanque y al almacenamiento de sólidos en silos o pilas.

Componente/materia:

Sustancias peligrosas

Fase del proyecto a la que aplica o en la que se dará

Construcción

cumplimiento Parte, obra, acción, | El Proyecto, para la fase de construcción, requiere utilizar materiales emisión, residuo o | misceláneos que son catalogados como sustancias peligrosas, tales como:

sustancias a la que aplica

pinturas, solventes, adhesivos, entre otros.

Forma de cumplimiento

Las sustancias serán almacenadas en contenedores herméticos de material compatible la sustancia peligrosa, debidamente señalizada en una bodega destinada para este fin.

Indicador que acredita su

La bodega de almacenamiento de materiales o sustancias peligrosas serán

cumplimiento construidas conforme las indicaciones que establece el D.S. N 43/2015 del Ministerio de Salud. Forma de control y | El Titular mantendrá dentro de la obra una ficha de registro o inventario seguimiento mensual de las sustancias almacenadas, la cantidad y la peligrosidad de estas. 7.2.14 Decreto Supremo N 160, del Ministerio de Economía Fomento y Reconstrucción,

Aprueba reglamento de seguridad de las instalaciones y operaciones de producción y

refinación,

transporte, almacenamiento, distribución y abastecimiento de

combustibles líquidos.

Tabla 7.2.14 Norma: Decreto Supremo N? 160, del Ministerio de Economía Fomento y Reconstrucción, Aprueba reglamento de seguridad de las instalaciones y operaciones de producción y refinación, transporte, almacenamiento, distribución y abastecimiento de combustibles líquidos, publicado en el Diario Oficial el 7 de Julio de 2009.

Consideraciones de la norma

Este Decreto establece los requisitos mínimos de seguridad que deben cumplir las instalaciones y las operaciones asociadas a la producción, refinación, transporte, almacenamiento, distribución y abastecimiento de combustibles. Se establecen además responsabilidades para los propietarios y operadores de dichas instalaciones.

Componente/materia:

Sustancias peligrosas

Fase del proyecto a la que aplica o en la que se dará

Construcción

cumplimiento Parte, obra, acción, | Durante la fase de construcción el combustible necesario para la ejecución emisión, residuo o | de los trabajos, será responsabilidad del contratista, quién deberá respetar

sustancias a la que aplica

la normativa en cuanto a transporte, almacenamiento y distribución/entrega de los mismos. El abastecimiento será a través de las empresas locales autorizadas para tales fines.

Forma de cumplimiento

Se considera una bodega para el almacenamiento de tambores de 200 L o estanques de 500 L de capacidad para el almacenamiento de petróleo diésel en la instalación de faenas.

Indicador que acredita su

• Certificación de la bodega de almacenamiento de tambores de petróleo

cumplimiento diésel conforme a los requisitos técnicos fijados por la Superintendencia de Electricidad y Combustible (SEC). - Ficha de registro mensual de las empresas proveedoras de combustible con el valor de los volúmenes entregados. Forma de control y | El Titular mantendrá en obra copia del certificado o autorización de la seguimiento bodega de almacenamiento de combustibles otorgado por SEC.

Asimismo, el Titular o quien designe tendrá en la bodega de combustible, las fichas de registro mensuales con los volúmenes entregados por las empresas proveedoras.

7.3 Normas relacionadas con componentes ambientales (fauna, patrimonio cultural)

• Componentes: Fauna

47

7.3.1

Norma: Ley 19.473 sobre caza -D.S. N* 5/1998 Reglamento de Ley de Caza

Tabla 7.3.1 Norma: D.S. N? 5/1998 Reglamento de Ley de Caza, Aprueba Reglamento de la Ley de

Caza

Consideraciones de la norma

El Reglamento de la Ley de Caza y sus modificaciones contienen los listados de especies prohibidas, así como las permitidas de caza, cuota por jornada y periodos de caza autorizados. Además, se presenta un listado de especies de fauna silvestre consideradas perjudiciales o dañinas, de especies consideradas beneficiosas para la actividad silvoagropecuaria, y para la mantención del equilibrio en los ecosistemas.

Componente/materia:

Fauna

Fase del proyecto a la que aplica o en la que se dará

Fase de construcción

cumplimiento Parte, obra, acción, | La construcción del Proyecto implica intervenir hábitats donde es posible emisión, residuo o | encontrar especies de fauna silvestre, tal como se detalla en el Anexo 13.

sustancias a la que aplica

Forma de cumplimiento

El Titular, mediante la contratación de un profesional afín, realizará charlas de capacitación a los trabajadores con frecuencia trimestral, con información sobre la adecuada protección de la fauna silvestre.

El Titular prohibirá la caza de ejemplares de la fauna silvestre, uso de fuego, destruir madrigueras, introducción de ejemplares de fauna exóticos y tomará medidas para capacitar a sus trabajadores sobre el cuidado y protección de la fauna.

Además de lo anterior, para el resguardo de la fauna presente en el área de ejecución del Proyecto, se plantea en específico las medidas de rescate y relocalización de especies que se encuentran en categoría de conservación y que son de baja movilidad, acorde a lo indicado en el Anexo 16 de la DIA, correspondiente al permiso contenido en el artículo 146 del D.S. N? 40/2013, Reglamento del SEIA (PAS 146), relacionado al artículo 9? de la Ley de caza.

Indicador que acredita su cumplimiento

• RCA favorable del Proyecto.

• Obtención del PAS 146 para rescate y relocalización de fauna, en forma sectorial luego de obtenida la RCA.

• Informes de seguimiento comprometidos en el PAS 146 (ver Anexo 16).

• Realización de charlas de capacitación a los trabajadores con frecuencia trimestral, con información sobre la adecuada protección de la fauna silvestre.

• Cada charla deberá ser acompañada de un reporte que indique los contenidos de la capacitación, un registro de los asistentes, el nombre de los instructores y fecha de realización de la capacitación. Deberá quedar una copia del reporte en la Instalación de faena respectiva.

• — El Titular tendrá copia de las autorizaciones indicadas en obra y en oficina central, disponibles en todo momento para revisión de las autoridades.

• — Asimismo, el Titular entregará la RCA, el PAS 146 y los informes de seguimientos comprometidos al SAG.

Forma de seguimiento

control y

El Titular, mediante la contratación de un profesional afín, realizará charlas de capacitación a los trabajadores con frecuencia trimestral, con información sobre la adecuada protección de la fauna silvestre.

Cada charla deberá ser acompañada de un reporte que indique los contenidos de la capacitación, un registro de los asistentes, el nombre de los instructores y fecha de realización de la capacitación. Deberá quedar una copia del reporte en la Instalación de faena respectiva.

El Titular tendrá copia de las autorizaciones indicadas en obra y en oficina central, disponibles en todo momento para revisión de las autoridades. Asimismo, el Titular entregará la RCA, el PAS 146 y los informes de seguimientos comprometidos al SAG.

48

• Componente Patrimonio Cultural

7.3.2 Norma: Ley N 17.288, Ministerio de Educación, Legisla sobre monumentos nacionales; D.S. N 484/1991 Reglamento sobre excavaciones y/o prospecciones

Tabla 7.3.2 Norma: Ley N 17.288, Ministerio de Educación, Legisla sobre monumentos nacionales; Modifica las leyes N 16.617 y 16.719; Deroga el Decreto Ley N*%651, de 17 de octubre de 1925, publicado en el Diario Oficial el 4 de febrero de 1970.

Consideraciones de la norma

Define y entrega la tuición al Consejo de Monumentos Nacionales, de los denominados Monumentos Nacionales como son los lugares, ruinas, construcciones u objetos de carácter histórico o artístico; los enterratorios o cementerios u otros restos de los aborígenes, las piezas u objetos antropo- arqueológicos, paleontológicos o de formación natural, que existan bajo o sobre la superficie del territorio nacional o en la plataforma submarina de sus aguas jurisdiccionales y cuya conservación interesa a la historia, al arte o a la ciencia; los santuarios de la naturaleza; los monumentos, estatuas, columnas, pirámides, fuentes, placas, coronas, inscripciones y, en general, los objetos que estén destinados a permanecer en un sitio público, con carácter conmemorativo.

Su artículo 22 establece que ninguna persona natural o jurídica chilena podrá hacer en el territorio nacional excavaciones de carácter arqueológico, antropológico o paleontológico, sin haber obtenido previamente autorización del Consejo de Monumentos Nacionales, en la forma establecida por el Reglamento.

Componente/materia:

Patrimonio cultural

Fase del proyecto a la que aplica o en la que se dará

Fase de construcción

sustancias a la que aplica

cumplimiento Parte, obra, acción, | Si bien en el terreno donde se desarrollará el Proyecto no se evidencia emisión, residuo O | presencia de bienes patrimoniales (Anexo 14 de la DIA), el Titular del

Proyecto debe tener en consideración la normativa aplicable en materia de Patrimonio Cultural en caso de hallazgos fortuitos durante el desarrollo de las excavaciones.

Forma de cumplimiento

Si durante la ejecución de las obras que impliquen excavación y/o remoción de suelo se produjera algún hallazgo arqueológico o paleontológico no previsto, se proceda según lo establecido en los artículos 26" y 27” y los artículos 20 y 23? del Reglamento sobre Excavaciones y Prospecciones Arqueológicas, Antropológicas y Paleontológicas. De producirse la anterior, el titular deberá paralizar las obras en el frente de trabajo de los hallazgos y notificar de inmediato al Consejo de Monumentos Nacionales para que este último organismo, disponga los pasos a seguir, cuya implementación deberá ser realizada por el titular del Proyecto.

Indicador que acredita su

En caso de ocurrencia de hallazgos, el indicador de cumplimiento será la

cumplimiento notificación de aviso que enviará el Titular a las autoridades competentes y los documentos que emanen de las gestiones necesarias para resguardar los bienes patrimoniales.

Forma de control y | En caso de requerirse, el Titular acordará con el Consejo de Monumentos

seguimiento Nacionales la forma de control y seguimiento específico para el hallazgo

fortuito en cuestión.

1. Que, las medidas relevantes del Plan de Prevención de Contingencias y del Plan de Emergencias, son las

siguientes:

8.1.1 Riesgo o contingencia: Incendios (incluye incendios forestales)

Tabla 8.1.1 Riesgo 1: Incendios (incluye incendios forestales)

Riesgo o contingencia

Incendios, incluidos los incendios forestales.

Fase del proyecto a la que aplica

Construcción

Emplazamiento, parte, obra o acción

asociada

Bodega de residuos

Área del proyecto

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Acciones o medidas a implementar para prevenir la contingencia

Con el propósito de prevenir el desarrollo de esta contingencia, se contempla:

Se capacitará a todos los trabajadores del proyecto en lo que respecta a cómo actuar ante un principio de incendio, incluido los incendios forestales, el cual incluirá los siguientes temas: Reconocimiento de peligros; Conocimiento del lugar de trabajo; Instrucción práctica de cómo combatir un incendio; Método para extinguir un fuego; Funcionamiento de los equipos contra incendio que se posee en el lugar de trabajo; Métodos de ataque; Aislación del fuego; Uso de equipo de rescate; Primeros Auxilios; Peligros al combatir incendios con electricidad, humo, etc.; y Qué hacer en caso de un incendio, entre otros.

Se realizarán simulacros a intervalos regulares de tiempo para familiarizar al personal con la ubicación de los extintores y la operación de los mismos.

El Prevencionista de riesgos verificará permanentemente que los extintores se encuentren en condiciones de uso. De encontrarse descargado, se procederá a solicitar de inmediato su recambio.

Se prohibirá el uso de productos combustibles para limpieza. Se prohibirá el uso de fuego, ya sea para fumar o para su uso como abrigo o alimentación, en sectores que no sean habilitados para ello.

No se guardarán productos combustibles en envases de vidrio o plásticos. Solamente envases aprobados para el transporte de combustibles pueden ser usados para almacenar productos combustibles.

Forma de control y seguimiento

o Señalética al interior de la obra con la indicación de “Prohibido fumar” en sectores de riesgos como bodega residuos peligroso, sustancias peligrosas, etc.

e Registro fotográfico de señaléticas y libro de registro de capacitaciones Verificación del correcto estado de las vías de evacuación.

e En eel sector de contenedores se mantendrán baldes con arena para controlar cualquier amago de incendio.

Referencia a documentos del expediente de evaluación que contenga la descripción detallada

Anexo 5 de la Adenda.

Anexo 9 de la DIA.

Acciones o medida a implementar para controlar la emergencia

En caso de generarse un incendio al interior del área del proyecto, se procederá de la siguiente forma:

Todo trabajador que detecte un incendio, olor a quemado o presencia de humos extraños verificará si corresponde a un amago de incendio o un fuego declarado, informando de forma inmediata al supervisor más próximo.

En caso de ser un amago, se procederá con los extintores multipropósito ubicados según lo establecido en el D.S. N* 594/2000 de MINSAL en cantidad, potencial de extinción y distancia.

Si el amago es producido en la instalación de faena, el encargado de dar el aviso será el Profesional de obra, solicitando e indicando claramente el lugar y qué tipo de materiales o bienes son los que se están incendiando. El Prevencionista de Riesgos analizará si es necesario cortar inmediatamente la energía eléctrica; y luego de ello acudirá con los medios de extinción adecuados dependiendo del tipo de fuego que se haya generado.

Las cuadrillas o equipos capacitados para estos siniestros solo actuarán en caso de amagos de incendios y no en fuegos declarados.

50

Si se tratase de un incendio declarado, se aislará al personal de ese lugar, y se tomará contacto de inmediato con bomberos y carabineros.

Una vez superada la emergencia, todo el personal involucrado se reunirá en un lugar seguro a fin de hacer un recuento de los trabajadores y coordinar las acciones necesarias que se tomarán.

En caso de existir lesionados, se activará el protocolo de transporte de afectados hasta un centro asistencial.

En el caso de que se inicie un incendio en el área del Proyecto y que se extienda hacia el sector de plantaciones forestales aledaño o en caso de que se aviste un incendio forestal en los alrededores del Proyecto, se procederá de la siguiente forma:

• Se dará aviso inmediato a CONAF, Bomberos y Carabineros. Adicionalmente, se ejecutarán los protocolos definidos por el Titular del Proyecto en su documento “SG-PP-08 Procedimiento de Emergencia, correspondiente al Apéndice 2 del Anexo 5 de la Adenda.

Oportunidad y vías de comunicación a la SMA de la activación del Plan de Emergencia

Se procederá a reportar la emergencia a la SMA en caso de incendio declarado en el área de influencia del Proyecto y alrededores.

Una vez ocurrida la situación antes indicada, y procedido de acuerdo a lo indicado en el Plan de emergencias correspondiente, el Prevencionista de Riesgos elaborará un reporte que indicará si existen trabajadores afectados, si se han generado daños en la infraestructura del Proyecto que puedan revestir algún impacto ambiental; y si se requiere de la implementación de medidas adicionales.

La entrega de este reporte a la Superintendencia de Medio Ambiente será durante los 5 días hábiles siguiente al hecho. No obstante lo anterior, si como consecuencia de la ocurrencia de las situaciones antes indicadas, trabajadores son afectados y/o se generan impactos ambientales no previstos, el reporte se presentará a la Superintendencia durante las 48 horas siguientes al hecho.

La vía de información será mediante archivo digital enviado a un correo electrónico que la Superintendencia determine, o bien, a través del envío de un documento físico a la dirección que la Superintendencia establezca.

Referencia a documentos del expediente de evaluación que contenga la descripción detallada

Anexo 5 de la Adenda.

Anexo 9 de la DIA.

8.1.2 Riesgo o contingencia 2: Derrame de

insumos y residuos peligrosos

Tabla 8.1.2 Situación de riesgo o contingencia 2: Derrame de insumos y residuos peligrosos

Riesgo o contingencia

Derrame de insumos y residuos peligrosos

Fase del proyecto a la que aplica

Construcción

Emplazamiento, parte, obra o acción asociada

Manipulación de insumos y residuos

Acciones o medidas a implementar para prevenir la contingencia

Para evitar derrames de insumos o residuos al interior del área de emplazamiento del proyecto se llevarán a cabo las siguientes indicaciones:

El manejo de sustancias y materiales peligrosos se llevará a cabo por personal capacitado para ello y serán segregados de acuerdo a sus características de peligrosidad y en contenedores adecuados.

31

• Todos los contenedores y bodegas estarán rotulados siguiendo la normativa correspondiente.

• Los contenedores se dispondrán sobre pallets de madera u otro dispositivo para facilitar su transporte y evitar el contacto directo con el suelo.

• Las bodegas contarán con piso impermeable y sistemas de contención para eventuales derrames.

• Las hojas de seguridad de las distintas sustancias se mantendrán en lugares de fácil acceso en todo momento.

• — Losresiduos peligrosos serán manipulados separadamente de los residuos domésticos y serán almacenados en una bodega de acopio temporal hasta su traslado a un sitio de disposición final autorizado por la SEREMI de Salud.

• — El transporte de los insumos y residuos peligrosos se llevará a cabo por empresas autorizadas por la autoridad correspondiente y que cuenten con todos sus permisos al día.

• El prevencionista de riesgos será el responsable de mantener al día un plan de control de derrames incluyendo las hojas de seguridad y diferenciando las acciones a llevar a cabo dependiendo del tipo sustancia de que se trate.

Adicionalmente, se ejecutarán los protocolos definidos por el Titular del Proyecto en su documento “SG-PP-22 Procedimiento Contingencia Residuos Peligrosos”, correspondiente al Apéndice 2 del Anexo 5 de la Adenda.

Para evitar derrames de insumos o residuos en caminos públicos se llevarán a cabo las siguientes indicaciones:

• El transporte de los insumos y residuos peligrosos se llevará a cabo por empresas autorizadas por la autoridad correspondiente y que cuenten con todos sus permisos al día.

• Los camiones que se empleen serán aptos para el transporte

que se plantea y circularán encarpados o sellados, evitando cualquier derrame de la carga sobre la calzada.

Forma de control y seguimiento

• Revisión constante de contenedores y basureros

• Recambio de contenedores y basureros en mal estado

• Las obras contarán con lugares específicos para la acumulación transitoria de los residuos sólidos propios de la construcción, donde éstos permanezcan debidamente confinados, segregados e identificados, ya sea a granel o en contenedores.

• Los contenedores utilizados en almacenamiento, deberán ser resistentes al residuo almacenado, a prueba de filtraciones y con tapa si corresponde.

• Estará prohibido disponer de estanques o tambores para el almacenamiento de aceites lubricantes o combustible cercano a los puntos de trabajo.

• Se prohíbe la mantención de equipos o maquinarias en las áreas de trabajo. Toda reparación o mantención de la maquinaria encargada de las actividades, se realizará fuera de las obras, en los lugares destinados para ello, como estaciones de servicios y talleres mecánicos.

• — Para el transporte de los residuos, las empresas sólo podrán emplear vehículos con zona de carga que evite derrames y de superficie fácilmente lavable, con resolución de la Seremi de Salud respectiva. Los camiones, durante el trayecto, deberán estar siempre cubiertos por una carpa en buen estado.

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En Obra deberá quedar el registro del volumen que sale de la Obra, el botadero en el cual se destinan los residuos y la confirmación de la entrega del material en el mismo recinto donde se reciben. Esto será a través del formulario de “Declaración de retiro, transporte y disposición final de residuos no peligrosos de la construcción”, la “Guía de Despacho” y la copia recepcionada de la “Guía de Retiro o Report”

Si estos desechos se utilizaran para el mejoramiento de un sitio particular, se deberá previo al inicio de la obra informar el sitio de disposición de escombros y tierras de excedente a la Municipalidad en donde se emplaza la obra en construcción, con la autorización del particular cuando corresponda. Dicha autorización debe contener a lo menos, el rol de la propiedad, su dirección, individualización del dueño, de la empresa solicitante y el tipo de residuos inertes a disponer.

Las obras deberán mantener un informe de los volúmenes de

los escombros generados, así como de su disposición final. Caracterizados y detallados.

Referencia a documentos del expediente de evaluación que contenga la descripción detallada

Anexo 5 de la Adenda.

Anexo 9 de la DIA,

Acciones o medida a implementar para controlar la emergencia

En caso de producirse un derrame al interior del área del Proyecto, se aplicará el siguiente procedimiento:

El personal que detecte el derrame, dará aviso al operario a cargo o al encargado de seguridad y se activará el Plan de Emergencias.

Se mantendrá la calma. Se alertará a las otras personas que se encuentren en el lugar.

Seguidamente el encargado de seguridad dispondrá: aislar los contenedores, concluir cualquier maniobra que se encuentre en operación y realizar las acciones necesarias para paralizar el derrame.

Se delimitará y cercará el área afectada.

Se procederá al control del derrame mediante el uso de arena, absorbentes, y/o barreras (mangueras, maderas, tierra), previniendo que el producto entre en los tragantes o áreas de alto riesgo.

Se retirará rápidamente la capa de suelo contaminado (en caso de existir) depositándolo en contenedores con tapa que deberán ser manejados como residuos peligrosos.

En los lugares donde el derrame se encuentre ampliamente disperso en el terreno, el material absorbente se podrá esparcir, mezclar con el suelo y amontonar libremente para luego eliminarlo en un depósito de seguridad autorizado.

Se apagará todo el suministro de electricidad y llamas abiertas.

No será posible encender el motor de vehículos y maquinarias que se presenten en el sector, sino hasta que la emergencia haya sido contenida.

Reportar el incidente al supervisor lo más pronto posible.

En caso de producirse un derrame en caminos públicos, se aplicará el siguiente procedimiento:

Se estacionará el vehículo en un lugar seguro y se apagará su motor hasta que la emergencia haya sido contenida.

53

Se colocarán las balizas triangulares reflectantes a por lo menos 70 metros para advertir a los otros conductores del riesgo.

Se mantendrá la calma, para no alertar a las otras personas que se encuentren en el lugar.

Se delimitará el área afectada.

Se procederá al control del derrame mediante el uso de arena, absorbentes, y/o barreras (mangueras, maderas, tierra).

Se retirará rápidamente la arena, absorbente, y/o barreras, depositándolos en contenedores con tapa que deberán ser manejados como residuos peligrosos.

Se reportará el incidente al supervisor lo más pronto posible,

quien será el encargado de dar aviso a la Dirección Regional de Vialidad.

Oportunidad y vías de comunicación a la SMA de la activación del Plan

Se procederá a reportar la emergencia a la SMA en caso de derrame de insumos o residuos peligrosos igual o superior a 200

L.

Una vez ocurrida la situación antes indicada, y procedido de acuerdo a lo indicado en el Plan de emergencias correspondiente, el Prevencionista de Riesgos elaborará un reporte que indicará si existen trabajadores afectados, si se han generado daños en la infraestructura del Proyecto que puedan revestir algún impacto ambiental; y si se requiere de la implementación de medidas adicionales.

La entrega de este reporte a la Superintendencia será durante los 5 días hábiles siguiente al hecho. No obstante lo anterior, si como consecuencia de la ocurrencia de las situaciones antes indicadas, trabajadores son afectados y/o se generan impactos ambientales no previstos, el reporte se presentará a la SMA durante las 48 horas siguientes al hecho.

La vía de información será mediante archivo digital enviado a un correo electrónico que la SMA determine, o bien, a través del envío de un documento físico a la dirección que la SMA establezca.

Referencia a documentos del expediente de evaluación que contenga la descripción detallada

Anexo 5 de la Adenda.

Anexo 9 de la DIA.

8.1.3 Riesgo o contingencia 3: Emisiones de malos olores

Tabla 8.1.3 Situación de riesgo o contingencia 3: Emisiones de malos olores

Riesgo o contingencia

Emisiones de malos olores

Fase del proyecto a la que aplica

Construcción y operación

Emplazamiento, parte, obra o acción asociada

Manejo de residuos orgánicos

Bodega de residuos domiciliarios y asimilables

Acciones o medidas a implementar para prevenir la contingencia

Las medidas a considerar para la prevención de la generación de malos olores son:

La bodega de residuos domiciliarios y asimilables a domiciliarios se encontrará en todo momento limpia y ordenada.

Los residuos domiciliarios y asimilables serán dispuestos en tambores y bolsas plásticas en su interior, debidamente rotulados, los que se mantendrán tapados para evitar la generación de malos olores y propagación de vectores sanitarios dentro de la bodega.

54

• Estos tambores serán retirados con una frecuencia mínima de 2 veces por semana para su traslado a un vertedero o relleno sanitario autorizado por la SEREMI de Salud de la región.

• Antes de ser retirados para su disposición final, estos residuos serán cuantificados y registrados.

• Se evaluará el lavado de los tambores una vez que se retiren los residuos, en caso de ser necesario.

Forma de control y seguimiento

e Revisión constante de contenedores y basureros

e Recambio de contenedores y basureros en mal estado

e Libro y/o registro de las capacitaciones, y se mantendrá en obra.

Referencia a documentos del expediente de evaluación que contenga la descripción detallada

Anexo 5 de la Adenda.

Anexo 9 de la DIA.

Acciones o medida a implementar para controlar la emergencia

Las medidas a considerar una vez generada la emergencia son las siguientes:

• Se comunicará de inmediato esta situación al supervisor directo, para que éste tome contacto con la empresa encargada de los retiros de los residuos.

• Una vez retirados los residuos, se procederá a la limpieza de la bodega de residuos domiciliarios y asimilables a domiciliarios, así como de los contenedores.

Oportunidad y vías de comunicación a la SMA de la activación del Plan

Se procederá a reportar la emergencia a la SMA.

Una vez ocurrida la situación antes indicada, y procedido de acuerdo a lo indicado en el Plan de emergencias correspondiente, el Prevencionista de Riesgos elaborará un reporte que indicará si existen trabajadores afectados, si se han generado daños en la infraestructura del Proyecto que puedan revestir algún impacto ambiental; y si se requiere de la implementación de medidas adicionales.

La entrega de este reporte a la Superintendencia será durante los 5 días hábiles siguiente al hecho. No obstante lo anterior, si como consecuencia de la ocurrencia de las situaciones antes indicadas, trabajadores son afectados y/o se generan impactos ambientales no previstos, el reporte se presentará a la SMA durante las 48 horas siguientes al hecho.

La vía de información será mediante archivo digital enviado a un correo electrónico que la Superintendencia determine, o bien, a través del envío de un documento físico a la dirección que la SMA establezca.

Referencia a documentos del expediente de evaluación que contenga la descripción

Anexo 5 de la Adenda.

detallada Anexo 9 de la DIA. 8.1.4 Riesgo o contingencia 4: Sismo

Tabla 8.1.4 Riesgo 4: Sismo

Riesgo o contingencia Sismo

Fase del proyecto a la que aplica

Construcción

Emplazamiento, parte, obra o acción asociada

Acciones o medidas a implementar para prevenir la contingencia

En términos generales, se informa que las obras del Proyecto han sido diseñadas considerando criterios sismo-resistentes conforme a la normativa vigente, y su construcción se llevará a cabo aplicando estrictos controles de calidad para verificar que las obras se ejecuten respetando los diseños.

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Por su parte, con el propósito que el personal se encuentre

preparado para esta contingencia, se contempla:

• El Prevencionista de riesgos definirá un área de seguridad para estos efectos. Esta definición será actualizada según etapa de desarrollo del Proyecto.

• El área de seguridad se encontrará en un lugar central libre de cables eléctricos, estructuras, techumbres y cualquier otro elemento que pueda causar lesiones a los trabajadores.

• El Prevencionista de riesgos informará a todos los trabajadores respecto de la localización del área de seguridad.

• Se mantendrá, *n todo momento, señalizada, limpia y despejada el área de seguridad.

Forma de control y seguimiento

e Correcta mantención de señalética que identifique la zona segura al interior de la obra. Esta labor será del prevencionista de riesgos presente en la obra.

e Libro y/o registro de las inducciones, registro fotográfico de señaléticas.

Referencia a documentos del expediente de evaluación que contenga la descripción detallada

Anexo 5 Adenda

Anexo 9 DIA

Acciones o medida a implementar para controlar la emergencia

Ante una emergencia de este tipo todos, los trabajadores procederán de la siguiente forma: - Se mantendrá la calma.

• — Si aumenta la intensidad del sismo, se movilizarán al lugar seguro definido dentro de la instalación o la frente de trabajo. Posteriormente, serán guiados por el capataz del área a la zona de seguridad dentro de la instalación de faenas (si es que se encuentran en un área distinta). En caso de que los trabajadores se encuentren en lugar seguro definido dentro del frente de trabajo, tomarán contacto con la instalación de faenas por radio o celular, a fin de informar su situación.

• Una vez reunidos en la zona de seguridad, se realizará un recuento de trabajadores y una coordinación de los pasos a seguir ya sea, retorno ordenado hacia los puestos de trabajo, abandono del área o rescate de víctimas por las cuadrillas de emergencia más voluntarios guiados por el Prevencionista de riesgos.

Oportunidad y vías de comunicación a la SMA de la activación del Plan de Emergencia

Se procederá a reportar la emergencia a la SMA en caso de que se trate de sismos de magnitud mayor a 6.0 MÍ en la Región del Biobío.

Una vez ocurrida la situación antes indicada, y procedido de acuerdo a lo indicado en el Plan de emergencias correspondiente, el Prevencionista de Riesgos elaborará un reporte que indicará si existen trabajadores afectados, si se han generado daños en la infraestructura del Proyecto que puedan revestir algún impacto ambiental; y si se requiere de la implementación de medidas adicionales.

La entrega de este reporte a la SMA será durante los 5 días hábiles siguiente al hecho. No obstante lo anterior, si como consecuencia de la ocurrencia de las situaciones antes indicadas trabajadores son afectados y/o se generan impactos ambientales no previstos, el reporte se presentará a la SMA durante las 48 horas siguientes al hecho.

La vía de información será mediante archivo digital enviado a un correo electrónico que la SMA determine, o bien, a través del envío de un documento físico a la dirección que la SMA establezca.

56

detallada

Referencia a documentos del expediente de evaluación que contenga la descripción

Anexo 5 de la Adenda.

COMPROMISO AMBIENTAL VOLUNTARIO

RESCATE Y RELOCALIZACIÓN DE FAUNA

IMPACTO ASOCIADO

No aplica.

FASE DEL PROYECTO A LA QUE APLICA

Previo a la fase de construcción.

Objetivo, descripción y justificación

En función de la información levantada en la caracterización realizada entre los días 17 y 18 de mayo de 2018 correspondiente a la campaña de otoño (ver Anexo 14 de la DIA) y el 21 y 23 de noviembre de 2018, correspondiente a la campaña de primavera, las especies de fauna de reptiles y anfibios en categoría de conservación registradas en el área de estudio corresponden a Liolaemus lemniscatus (lagartija lemniscata) y Pleurodema thaul (sapito de cuatro ojos) ambos en categoría de conservación Preocupación Menor, según el D.S. N* 19/2012 MMA. Cabe destacar que estas especies se encuentran en una categoría de conservación que en ningún caso se considera en estado de amenaza (Vulnerable, En Peligro, En Peligro crítico).

Ante la presencia de reptiles y anfibios en categoría de conservación al interior del área de influencia del Proyecto, se propone ejecutar, como compromiso ambiental voluntario un rescate y relocalización de dicha fauna.

Cabe destacar que a estas actividades les aplica el Permiso Ambiental Sectorial N*146 incorporado en el Anexo 10 de la Adenda.

LUGAR, FORMA Y OPORTUNIDAD DE IMPLEMENTACIÓN

Lugar: Se considera como lugar de implementación de la medida tanto el área de captura como el sitio de relocalización de fauna.

El área de captura está dada por el área de influencia del Proyecto, el cual está compuesto por la totalidad del área de emplazamiento del Proyecto, ubicado en la comuna de San Pedro de La Paz, Región del Biobío. En la Tabla 2 del Anexo 10 de la Adenda se presentan las coordenadas de los vértices de las áreas de captura de reptiles y anfibios y en la Figura 4 de dicho anexo se muestra la ubicación de los vértices del área de captura.

Se propone como área de relocalización un sector ubicado a 1 km aproximadamente del área del Proyecto, correspondiente a una zona que colinda con la Laguna Grande de San Pedro y que posee sectores de humedal de acuerdo al Catastro y Evaluación de los Recursos Vegetacionales Nativos de Chile (CONAF, 2017) y por tanto posee las condiciones de hábitat propicias para los anfibios, asimismo, el polígono de relocalización posee vegetación de pradera, matorral y de bosque de acuerdo al Catastro y Evaluación de los Recursos Vegetacionales Nativos de Chile (CONAF, 2017), los cuales son propicios para los reptiles. En las figuras 5 y 6 del Anexo 10 de la Adenda se presenta la ubicación geográfica del sitio de relocalización propuesto y su caracterización.

De acuerdo a la información levantada en terreno se identificó dos ambientes propicios para la relocalización de la fauna descrita, correspondientes al ambiente de matorral y ambiente de humedal. En el Apéndice 2 del Anexo 10 de la Adenda se presenta el informe completo de caracterización del sitio de relocalización de fauna propuesta, a partir de la prospección en terreno efectuada el día 23 de noviembre de 2018.

1. Que, durante el procedimiento de evaluación de la DIA el Titular del Proyecto propuso los siguientes compromisos ambientales voluntarios:

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COMPROMISO AMBIENTAL VOLUNTARIO

RESCATE Y RELOCALIZACIÓN DE FAUNA

Forma: Se implementarán las siguientes metodologías para la captura, traslado y marcaje de los individuos.

i) Captura: Como lo recomienda Torres-Mura et. al (2014), la captura de individuos adultos de anfibios se sugiere se realice preferentemente en época de primavera-verano, durante el día y la noche sin precipitaciones y se utilicen las técnicas de inventarios de encuentro visual (REV) (Lips $2 Reaser 1999), captura manual (Eymanmn et al. 2010) y redes de mano (Eymamn et al. 2010). En el caso de las larvas, también se recomienda se realicen las capturas en época de primavera- verano, durante el día y la noche sin precipitaciones y con las técnicas de redes de mano y trampas de embudo.

Por su parte, la captura de reptiles se realizará considerando lo indicado por Torres-Mura et. al (2014), preferentemente en la época de primavera — verano, durante el día, con condiciones soleadas y de baja humedad y con una temperatura ambiental mayor a 18%C. Los métodos específicos de captura, según las condiciones que se presenten en los ambientes existentes en el área del Proyecto, se alternarán entre los siguientes: captura con lazo, redes de mano, captura manual (Eymann et al. 2010) y muestreo activo (Norton 2014).

1i) Traslado: Tal como lo menciona Torres-Mura et. al (2014), los individuos de reptiles capturados serán trasladados en recipientes plásticos con aire o bolsas de género o papel por un tiempo máximo de 10 horas.

Por su parte, los ejemplares capturados de anfibios se mantendrán en recipientes plásticos con agua o humedad controlada y aire, y el tiempo de traslado será de un máximo de 2 horas.

iii) Marcaje: También siguiendo lo propuesto en Torres-Mura et. al (2014), el marcaje de los individuos de reptiles será con pintura no tóxica (esmalte de uñas), método ampliamente utilizado para este tipo de marcaje.

Se registrará el número de ejemplares capturados (adultos y juveniles) versus los observados (separados por especie), como una medida complementaria del éxito de captura.

Para la determinación de las especies se utilizarán las siguientes fuentes bibliográficas: Mella (2005) y Vidal €: Labra (2008).

Para el caso de los anfibios también se considerará lo propuesto por Torres-Mura et. al (2014), el marcaje en individuos adultos se realizará por medio de la técnica de fotoidentificación y reconocimiento de patrones (Halliday, 2006; Ferner 2007; y Norton et al. 2014). Las larvas no pueden ser marcadas, debido a su pequeño tamaño y fragilidad.

Se registrará el número de ejemplares capturados (adultos y juveniles) versus los observados (separados por especie), como una medida complementaria del éxito de captura.

Con el objetivo de hacer análisis comparativos en la etapa de seguimiento de la medida, se tomarán las medidas de largo corporal total y peso de cada individuo adulto rescatado.

Para la determinación de las especies se utilizarán las siguientes fuentes bibliográficas: Cei (1962), Vidal (2008), Lobos et. al. (2013) y Rabanal (2008).

iv) Relocalización: Los ejemplares serán liberados teniendo en cuenta las características de sustrato, tipo de vegetación, exposición y pendiente, existentes en sus respectivos lugares de captura. Así mismo, se tendrá la precaución de liberar a los ejemplares en sectores donde existan refugios naturales similares a sus sitios de origen. Para el caso de los anfibios se considerarán los ambientes de humedal presentes al interior del polígono definido para la relocalización. Para el caso de los

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COMPROMISO AMBIENTAL RESCATE Y RELOCALIZACIÓN DE FAUNA VOLUNTARIO

reptiles se considerarán los ambientes de matorral presentes al interior del polígono de relocalización.

Oportunidad de cumplimiento: Las actividades de rescate y relocalización se realizarán con posterioridad a la obtención de la RCA del Proyecto y del permiso que otorga el Servicio Agrícola y Ganadero (SAG) para tales fines (PAS 146 a nivel sectorial), y previo a la ejecución de cualquier obra que provoque perturbación de los hábitats de la fauna. De este modo y con el objeto de evitar la recolonización de los distintos hábitats al interior del área del Proyecto, el rescate se realizará, como máximo, dos semanas antes del comienzo de cualquier intervención.

e Obtención de la RCA favorable del Proyecto.

INDICADOR QUE ei si E A ACREDITE E be e Obtención del permiso sectorial del PAS 146 respectivo, otorgado CUMPEIMIENTO por SAG con posterioridad a la obtención de la RCA favorable.

e Informes de Seguimiento comprometidos en el PAS 146.

Una vez concluido el proceso de rescate y relocalización, se realizará un programa de seguimiento a mediano plazo. Esto quiere decir que se realizarán 3 campañas de terreno al lugar donde los ejemplares fueron liberados con el fin de evaluar el éxito de la medida de manejo ambiental. El monitoreo se realizará a los 7, 15, 30 días posteriores a las actividades de rescate y relocalización. Utilizando la misma metodología descrita anteriormente, en dichas visitas se buscarán individuos marcados relocalizados, se registrará dicha información y posteriormente se analizarán los resultados de todos los seguimientos. FORMA DE CONTROL Y | El análisis de estas variables dará como resultado el efecto que esta SEGUIMIENTO medida de manejo tendrá en la sobrevivencia de los ejemplares.

Se realizará un informe al término de las actividades de rescate y relocalización y otro al término de las actividades de seguimiento. Ambos informes serán reportados al Servicio Agrícola Ganadero (SAG) y a la Superintendencia del Medio Ambiente (SMA), siguiendo el formato establecido en la R.E. N* 223/2015 SMA, que dicta instrucciones generales sobre la elaboración de informes de seguimiento ambiental. Cada documento incluirá una completa descripción de las actividades ejecutadas y un análisis de todas las variables involucradas en cada una de ellas.

REFERENCIA AL ICE Tabla 10.1.1

1. Que, el Titular deberá remitir a la Superintendencia del Medio Ambiente la información respecto de las condiciones, compromisos o medidas, ya sea por medio de monitoreos, mediciones, reportes, análisis, informes de emisiones, estudios, auditorías, cumplimiento de metas o plazos, y en general cualquier otra información destinada al seguimiento ambiental del Proyecto, según las obligaciones establecidas en la presente Resolución de Calificación Ambiental y las Resoluciones Exentas que al respecto dicte la Superintendencia del Medio Ambiente. De igual forma, y a objeto de conformar el Sistema Nacional de Información de Fiscalización Ambiental (SNIFA), el Registro Público de Resoluciones de Calificación Ambiental y registrar los domicilios de los sujetos sometidos a su fiscalización en conformidad con la ley, el Titular deberá remitir en tiempo y forma toda aquella información que sea requerida por la Superintendencia del Medio Ambiente a través de las Resoluciones Exentas que al respecto ésta dicte.

2. Que, el Titular deberá informar a la Superintendencia del Medio Ambiente la realización de la gestión, acto o faena mínima que da cuenta del inicio de la ejecución de obras, a que se refiere el Considerando 4.1 de la presente Resolución.

3. Que, con el objeto de dar adecuado seguimiento a la ejecución del Proyecto, el Titular deberá informar

a la Superintendencia del Medio Ambiente, al menos con una semana de anticipación, el inicio de cada una de las fases del Proyecto, de acuerdo a lo indicado en la descripción del mismo.

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1. Que, para que el proyecto “Proyecto Inmobiliario Hacienda Los Batros” pueda ejecutarse, deberá cumplir con todas las normas vigentes que le sean aplicables.

14, Que, el Titular deberá informar inmediatamente a la Secretaría de la Comisión de Evaluación de la Región del Biobío y a la Superintendencia del Medio Ambiente, la ocurrencia de impactos ambientales no previstos en la DIA, asumiendo inmediatamente las acciones necesarias para abordarlos.

1. Que, el Titular del Proyecto deberá comunicar inmediatamente y por escrito a la Dirección Regional del SEA región del Biobío, la ocurrencia de cambios de titularidad, representante legal, domicilio y correo electrónico, de acuerdo a lo establecido en el inciso tercero del artículo 162 y artículo 163, ambos del Reglamento del SEIA.

2. Que, se hace presente al Titular que cualquier modificación al Proyecto que constituya un cambio de consideración, en los términos definidos en el artículo 2? letra g) del Reglamento del SEIA, deberá someterse al SEIA.

3. Que, todas las medidas, condiciones, exigencias y disposiciones establecidas en la presente Resolución son de responsabilidad del Titular, sean implementadas por éste directamente o a través de un tercero.

RESUELVO:

1. Calificar favorablemente la Declaración de Impacto Ambiental del proyecto “Proyecto Inmobiliario Hacienda Los Batros”, de Inmobiliaria Socovesa Sur S.A.

2*. Certificar que el proyecto “Proyecto Inmobiliario Hacienda Los Batros” cumple con la normativa de carácter ambiental aplicable.

3”. Certificar que el proyecto “Proyecto Inmobiliario Hacienda Los Batros” cumple con los requisitos de carácter ambiental contenidos en los permisos ambientales sectoriales que se señalan en los artículos 140 y 142 del D.S. N” 40/2012 del Ministerio del Medio Ambiente, Reglamento del Sistema de Evaluación de Impacto Ambiental

4?. Certificar que el proyecto “Proyecto Inmobiliario Hacienda Los Batros” no genera los efectos, características o circunstancias del artículo 11 de la Ley N* 19.300, que dan origen a la necesidad de elaborar un Estudio de Impacto Ambiental.

5”. Definir como gestión, acto o faena mínima del Proyecto, para dar cuenta del inicio de su ejecución de modo sistemático y permanente, a los mencionados en el considerando 4.1 del presente acto.

6”. Hacer presente que contra esta Resolución es procedente el recurso de reclamación de acuerdo a lo dispuesto en el artículo 20 de la Ley N* 19.300, ante el Director Ejecutivo del Servicio de Evaluación Ambiental. El plazo para interponer este recurso es de treinta días contados desde la notificación del presente acto.

sió Giacamañ García enté de la Comisión de Evaluación

=> Silvana Suanes Araneda Secretaría de la Comisión de Evaluación Región del Biobío zo

ARS/PMC/pme Distribución:

» Señor Fernando Gonzalo Romero Medina, Representante Legal de Inmobiliaria Socovesa Sur S.A.

• CONADIL Región del Biobío

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CONAF, Región del Biobío

DGA, Región del Biobío

DOH, Región del Biobío

Dirección de Vialidad, Región del Biobío

SAG, Región del Biobío

SEC, Región del Biobío

SEREMI MOP, Región del Biobío

SEREMI de Agricultura, Región del Biobío SEREMI de Bienes Nacionales, Región del Biobío SEREMI de Energía, Región del Biobío

SEREMI de Minería, Región del Biobío

SEREMI de Salud, Región del Biobío

SEREMI de Transportes y Telecomunicaciones, Región del Biobío SEREMI de Vivienda y Urbanismo, Región del Biobío SEREMI del Medio Ambiente, Región del Biobío SERNAGEOMIN, Zona Sur

Servicio Nacional Turismo, Región del Biobío Servicio Nacional de Pesca, Región del Biobío Consejo de Monumentos Nacionales Superintendencia de Servicios Sanitarios Superintendencia de Medio Ambiente

L Municipalidad de San Pedro de la Paz

Expediente del Proyecto “Proyecto Inmobiliario Hacienda Los Batros”.

Archivo Servicio Evaluación Ambiental, Región del Biobío

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[OCR parcial: primeras 25 y últimas 15 páginas de 61]