Evaluación SEA

Condominio Portal de Labranza I, II y III

Rol 2141224810

SEA · DIA · Aprobado · 2018-08-24 · Región de La Araucanía · Inmobiliaria portal de Labranza Tres SPA

REPÚBLICA DE CHILE COMISIÓN DE EVALUACIÓN Región de La Araucanía

Califica Ambientalmente el proyecto “Condominio Portal de Labranza 1, Il y 111”

Resolución Exenta N229/2019

Temuco, 26 de agosto de 2019

VISTOS:

1”. La Declaración de Impacto Ambiental (DIA) del Titular Inmobiliaria Portal de Labranza Tres SpA., admitida a tramitación con fecha 24 de agosto de 2018, su Adenda de fecha 23 de noviembre de 2018 y su Adenda Complementaria de 27 de junio de 2019, del proyecto “Condominio Portal de Labranza 1, 1! y Il.

2”. Los pronunciamientos y observaciones de los órganos de la administración del Estado que, sobre la base de sus facultades legales y atribuciones, participaron en la evaluación de la DIA, y que se detallan en el Capítulo 3* del Informe Consolidado de Evaluación (ICE) de la DIA del proyecto “Condominio Portal de Labranza 1, II y 111”.

3”. El Acta N” 994 de fecha 10 de septiembre de 2018, de la reunión realizada con grupos humanos pertenecientes a pueblos indígenas localizados en el área en que se desarrollará el proyecto “Condominio Portal de Labranza 1, II y 111”, conforme a lo previsto en el artículo 86 del D.S. N* 40, de 2012, del Ministerio del Medio Ambiente, Reglamento del Sistema de Evaluación de Impacto Ambiental.

4”. El Acta emanada de la Sesión N* 8 del Comité Técnico de la Región de La Araucanía, de fecha 06 de septiembre de 2018.

5”. El Informe Consolidado de la Evaluación (ICE) de la DIA del proyecto “Condominio Portal de Labranza 1, Il y II” de 8 de agosto de 2019.

6”. El Acta N* 11 de 19 de agosto de 2019, de la sesión de la Comisión de Evaluación de la Región de La Araucanía.

7”. Los demás antecedentes que constan en el expediente de evaluación de impacto ambiental de la DIA del proyecto “Condominio Portal de Labranza 1, II y 111”.

8”. Lo dispuesto en la Ley N* 19.300, Sobre Bases Generales del Medio Ambiente; el D.S. N2 40, de 2012, del Ministerio del Medio Ambiente, Reglamento del Sistema de Evaluación de Impacto Ambiental (Reglamento del SEIA); la Ley N? 19.880, que Establece Bases de los Procedimientos Administrativos que Rigen los Actos de los Órganos de la Administración del Estado; la Ley N” 18.575, Ley Orgánica Constitucional de Bases Generales de la Administración del Estado; la Resolución N2 1.600, de 2008, de la Contraloría General de la República.

CONSIDERANDO:

1”. Que, Inmobiliaria Portal de Labranza Tres SpA. (en adelante, el Titular), ha sometido al Sistema de Evaluación de Impacto Ambiental (SEIA) la DIA del proyecto “Condominio Portal de Labranza 1, Il y 111” (en adelante, el Proyecto). Los antecedentes del Titular son los siguientes:

Nombre o razón social Inmobiliaria Portal de Labranza Tres SpA. Rut ] 76.754.507-k | Domicilio Los Militares 5890 - Oficina 703, Las Condes - Santiago Teléfono 958738674 Nombre representante legal Daniel Andrés Mardones Bobadilla Rut representante legal 11910123-9 Domicilio representante legal Cerro El Plomo 6000 Oficina 201 Teléfono representante legal 958738674 Correo electrónico Titular O | daniel.mardonesQisiete.cl representante legal

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2”. Que, conforme se indica en el ICE de fecha 8 de agosto de 2019, la Directora del Servicio de Evaluación Ambiental de la Región de La Araucanía, ha recomendado aprobar el Proyecto, por cuanto:

Cumple con la normativa de carácter ambiental aplicable al proyecto.
Cumple con los requisitos de otorgamiento de carácter ambiental contenidos en los permisos ambientales sectoriales aplicables señalados en los artículos 140, 142 y 156 del D.S. N* 40/2012 — RSEIA, los que han sido informados favorables por los Órganos de la Administración del Estado competentes.
Se establecen condicionantes respecto del permiso ambiental sectorial aplicable del artículo 132 del D.S. N 40/2012 - RSEIA, en atención a las observaciones definidas por el Consejo de Monumentos Nacionales a través de su Ord. N 3509 de fecha 06 de agosto de 2019.
No genera ni presenta los efectos, características o circunstancias del artículo 11 de la Ley N?” 19.300, que dan origen a la necesidad de evaluar un Estudio de Impacto Ambiental.
El titular ha subsanado los errores, omisiones e inexactitudes planteados en el o los Informes Consolidados de Aclaraciones, Rectificaciones y Ampliaciones.

3”. Que, en sesión N* 11 de fecha 19 de agosto de 2019, la Comisión de Evaluación de la Región de La Araucanía acordó calificar favorablemente el proyecto “Condominio Portal de Labranza 1, Il y 111”, aprobando integramente el contenido del ICE de 8 de agosto de 2019, el que forma parte integrante de la presente Resolución. Por lo tanto, conforme a lo indicado en el artículo 60 inciso segundo del Reglamento del SEIA, se excluyen de la presente Resolución las consideraciones técnicas en que se fundamenta.

4”. Que, según lo señalado en la DIA y sus anexos, en su Adenda, y en su Adenda Complementaria, los cuales forman parte integrante de la presente Resolución, la descripción del Proyecto es la que a continuación se indica:

4.1. ANTECEDENTES GENERALES

El proyecto “Condominio Portal de Labranza 1, Il y 111”; (en adelante, “Proyecto”), consiste en la construcción y habilitación consecutiva de 10 edificios en 3 etapas, contemplando un total de 400 departamentos y 300 estacionamiento. Donde cada una de las etapas corresponderá a un condominio y será completamente independiente una de otra. Cabe destacar que las etapas del proyecto se construirán de manera consecutiva.

El proyecto se encuentra emplazado al Este de la Calle N4 Oriente, Sector Labranza, Comuna de Temuco, Región de La Araucanía. El proyecto se encuentra adscrito al Programa de Integración Social y Territorial (D.S. N19), el cual busca ampliar la oferta de viviendas con subsidio en ciudades con mayor déficit y demanda habitacional, a través de proyectos que incorporen familias vulnerables y de sectores medios, en barrios localizados y cercanos a servicio, con estándares de calidad en diseño equipamiento y áreas verdes. Para dar cumplimiento al D.S. N*8/2015 del MMA, las viviendas de la etapa IIl cumplirán con los estándares del exigido en el Art.33 del citado Decreto.

El proyecto considera como solución de aguas lluvia la construcción de sumideros y colectores ubicados en las calles del condominio, los cuales evacuarán mediante 6 zanjas de infiltración (2 por cada etapa).

Las características de las zanjas de infiltración corresponden a:

Etapa Punto de control Área Caudal T=10 años | Coeficiente de (m?3) (1/s) (mm/h) escorrentía Etapa | Zanja de infiltración N 1 2647 37,67 3,95 0,7 Zanja de infiltración N 2 2442 34,75 3,95 Etapa Il | Zanja de infiltración N? 1 4473 79,12 3,95 0,87 Zanja de infiltración N 2 5182 91,66 3,95 Etapa III | Zanja de infiltración N 1 5377 73,27 3,95 0,67 Zanja de infiltración N* 2 2819 38,40 3,95

La Etapa | del proyecto, contiene 2 edificios con 80 departamentos en total, ocupando una superficie aproximada de 0,53 hectáreas y se encuentra construida con un 99% de avance, ya que no ha sido recepcionada. La Etapa ll del proyecto, se compone por 4 edificios, en total 160 departamentos en una superficie aproximada de 0,97 hectáreas y se encuentra en proceso de construcción, con un 75% de avance de obras. La Etapa lll del proyecto, compuesta también por 4 edificios con 160 departamentos en total, en una superficie de aproximadamente 0,99 hectáreas, no se encuentra aún en ejecución.

El estado actual del proyecto se presenta en la siguiente tabla:

Labranzal | Labranza 11 Labranza II! | Total Grado de avance construcción 99% 75% Sin avance 58% Número de edificios 2 4 5 10

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Número de pisos 5 5 5 = Número de departamentos 80 160 160 400 Superficie (m?) 5.122 9.631,38 9.863,6 24.864,68

Los tipos de departamentos y sus características corresponden a:

Tipología Departamentos | Características

Tipo E 3 dormitorios, 2 baños 62,57 m? Tipo F 3 dormitorios, 2 baños 58,54 m? Tipo G 3 dormitorios, 1 baños 58,95 m? Tipo H 3 dormitorios, 1 baños 56,56 m? Tipo H1 3 dormitorios, 2 baños 56,01 m? Tipo | 2 dormitorios, 1 baños 56,01 m? Tipo lA 2 dormitorios, 1 baños 56,20 m?

Objetivo general

El Proyecto tiene por objetivo responder a la demanda habitacional de la comuna de Temuco, producida por el crecimiento de la ciudad.

Tipología principal, así como las aplicables a sus partes, obras o acciones

h) Proyectos industriales o inmobiliarios que se ejecuten en zonas declaradas latentes o saturadas.

h.1. Se entenderá por proyectos inmobiliarios aquellos loteos o conjuntos de viviendas que contemplen obras de edificación y/o urbanización, así como los proyectos destinados a equipamiento, y que presenten alguna de las siguientes características: h.1.3. que se emplacen en una superficie igual o superior a siete hectáreas (7 ha) o consulten la construcción de trescientas (300) o más viviendas.

Vida útil

Se considera una vida útil indefinida debido a que se trata de un proyecto habitacional, el que, por sus características, puede recibir constantemente mejorías por parte de los propietarios, con lo cual la vida útil de estos inmuebles puede prolongarse a través del tiempo.

Monto de inversión

El monto estimado de la inversión de la totalidad del Proyecto corresponde a US 520.965.916.

Gestión, acto o faena mínima que da cuenta del inicio de la ejecución

El acto o faena mínima que, según la naturaleza y tipología del proyecto o actividad, dará cuenta del inicio de su ejecución de modo sistemático y permanente corresponde a la Excavación del terreno de la Etapa l. Cabe señalar que, el Proyecto tiene un 58% de

Proyecto se desarrolla por etapas

avance, por cuanto este hito ya se encuentra realizado. Si No El proyecto “Condominio Portal e Labranza 1, Il y 111” contempla tres sub-

X | etapas de desarrollo. La primera consiste en la construcción del Condominio Portal de Labranza 1, la segunda consiste en construcción del Condominio Portal de Labranza Etapa Il y la tercera al Condominio Portal de Labranza lll.

A partir de lo anteriormente expuesto, se informa que a pesar de que el Proyecto se ejecutará por sub-etapas, éstas serán desarrolladas de forma consecutiva, lo que descarta cualquier tipo de fraccionamiento del proyecto.

Por otro lado, es importante considerar que el proyecto se encuentra con un 58% de avance, lo que incluye un avance constructivo del 99% de la Etapa |, un 75% de la Etapa ll, y la etapa III se encuentra sin avance en su construcción. Esto último producto de que el Proyecto inicialmente contemplaba únicamente las Etapas | y ll, las que por número de viviendas y superficie no le correspondía la presentación al SEIA, luego de agregar la Etapa Ill, y con esto alcanzando un total de 400 viviendas, el proyecto fue sometido al SEIA. En la DIA se detallan las tres etapas, con el fin de evaluar los impactos que puedan resultar de la suma de las sub- etapas proyectadas.

Proyecto modifica proyecto o actividad

Si No El Proyecto corresponde a un proyecto nuevo, por lo que no modifica un

Xx proyecto existente.

Proyecto modifica otra(s) RCA

Si No | El Proyecto no modifica otra RCA existente.

4.2. UBICACIÓN DEL PROYECTO

División político-administrativa

Región de la Araucanía, Provincia de Cautín y Comuna de Temuco.

Descripción de la localización

La justificación de la localización del presente proyecto se debe a la natural expansión de la comuna y su creciente demanda habitacional. Según el Plan Regulador Comunal (PRC) de Temuco (Actualizado en 2015), y como se indica en la Figura 8, el proyecto se encuentra ubicado en las Zonas ZM2, que corresponde a

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una zona mixta, y la ZH3, que corresponde a una zona residencial consolidada.

Superficie

La superficie predial del área donde se emplazará el proyecto es de 24.864,68 m?

Coordenadas UTM en Datum WGS84

Coordenadas en UTM Huso 18 WGS84, sector de emplazamiento del proyecto:

Etapa Vértice Norte (m) Este (m)

l 1 5707132,86 695514,12 Z 5707094,44 695507,91 3 5707098,70 695546,48 4 5707068,30 695547,35 3 5707080,34 695619,07 6 5707137,60 695617,69

ll la 5707136,70 695618,61 2 5707080,08 695619,45 3 5707105,84 695784,95 4 5707156,41 695808,27

m1 1 5707181,05 695519,12 2 5707149,27 695514,59 3 5707151,76 695582,88 4 5707135,27 695581,32 5 5707147,42 695706,40 6 5707194,46 695704,10 z 5707180,49 695556,46

Caminos de acceso

El proyecto se encuentra situada en la Comuna de Temuco, localidad de Labranza. El acceso es a través de la Ruta S-40, que une Temuco con Labranza

Sus accesos principales en las fases de construcción y operación son por:

4 Oriente 349 para las Etapas |
4 Oriente 355 para la Etapa Il
4 Oriente 375 para la Etapa II

Referencia al expediente de evaluación de los mapas, georreferenciación e información complementaria sobre la localización de sus partes, obras y acciones

Punto 1.3 de la DIA Anexo 2 de la DIA

4.3. PARTES, OBRAS Y ACCIONES QUE COMPONEN EL PROYECTO

4.3.1. FASE DE CONSTRUCCIÓN

Obras preliminares

faenas.

Consistente en la habilitación del terreno, relleno, escarpe e instalación de faenas, conexión a colector de aguas servidas público, red de alumbrado, tableros eléctricos y agua

potable de

La instalación de faenas considera las siguientes partes:

Tipo

Caseta de guardia

Se instalará una caseta de control de acceso a la obra, con dimensiones de 7,5 m?; que dispondrá de personal para realizar las labores de guardias las

24 horas del día.

Lavado de ruedas

El proyecto cuenta con un sistema de lavado de ruedas en el cual los camiones ingresan a una zona diseñada exclusivamente para realizar el lavado con agua a presión con agua potable, compuesto en su superficie por una cama de grava y bolones, superficie que recibirá los residuos reteniendo el material grueso permitiendo la infiltración del agua al suelo

técnica, reuniones)

Patio de acopio | Corresponde a un espacio de 19,5 x 9,0 m, donde se acumularán

varios escombros y excedentes, los cuales se encontrarán debidamente dispuestos, delimitados y señalizados, de acuerdo con sus características y naturaleza.

Oficinas (sala de | Containers con interior de Placa OSB destinadas a oficinas con 2

reuniones, pisos, con dimensiones de 2.50m x 6.0m

administración, prevención y oficina sala de

Bodega materiales

herramientas

de | Estructura Madera Con Revestimiento Exterior Zincalum e Interior y | Placa OSB con dimensiones de 18.0m x 5,0m

Comedor

Estructura de madera pino revestimiento ex Zincalum revestimiento interior Volcanita 12,0 x 6,5 m.

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Duchas y baños Duchas Y Baños con servicios sanitarios en conteiner de 6.0 x 2,5 m. Piezas 8 módulos de 2,5 m x 2,8 m

Taller enfierradores | Taller con estructura de madera pino de 12,0 x 9,0 m., con revestimiento exterior de zincalum.

Zona de acopio | Correspondiente a un espacio de 5.0 m x 4.0 m

residuos construcción Bodega de residuos | Se ubicarán 6 contenedores de 125 L cada uno, los cuales estarán sólidos domiciliarios | debidamente rotulados. Este espacio consistirá en una construcción de suelo impermeable con cierro de malla ACMA, cubierta por malla Rachel de 2 m de altura y dimensiones de 3.0 m x 5.0 m.

Bodega RESPEL Con malla tipo Acma metálica de 6,0 x 6,0 m, cierre de fibrocemento, cubierta de zincalum con dimensiones de 0,30 x 851 x 2000 mm, con radier de 20 cm de espesor; hormigón de H=20. Para almacenaje de residuos peligrosos tales como envases plásticos y metálicos de siliconas, tinetas de adhesivos, galones de pinturas con base solvente, tinetas de pintura con base solvente. Los residuos serán dispuestos en contenedores cerrados y rotulados como residuos peligrosos, para posteriormente ser trasladados a un sitio de disposición final autorizado, en cumplimiento con el D.S N*148/03, “Reglamento Sanitario de Residuos Peligrosos” del Ministerio de Salud.

Estacionamientos 7 estacionamientos de 2,5 m x5 m

Obra gruesa

Consistente en trazados, excavaciones, rellenos, hormigones, radier, tabiques y techumbres.

Trazado: Se realizará preparación y limpieza general del terreno para proceder al replanteo de trazados y niveles.
Excavaciones: Previo al inicio de esta partida, se deberán realizar los trabajos de nivelación, emparejamiento de superficies con rebajes, rellenos y consolidaciones, extracción de escombros de excavaciones y de excedente de material de relleno. Se harán las excavaciones necesarias para fundaciones conforme al proyecto de exteriores de arquitectura, proyecto de estructura y de instalaciones, así como las instrucciones que pueda dar, en terreno, el ingeniero responsable del estudio de mecánica de suelos. Todas las excavaciones de las fundaciones (sellos) de los edificios de viviendas y edificaciones de uso común serán recibidas por el profesional Ingeniero Mecánico de Suelos, y se dejará constancia de ello en el Libro de Obras.
Rellenos: En interior con material ripioso libre de materia orgánica, desechos o escombros y en exteriores, se podrá solicitar el mejoramiento del material de relleno si no tuviera la calidad suficiente, mejorándolo con un agregado de 30% de ripio rodado o chancado de piedra granítica. Para exteriores en alrededores de los edificios, se compactará asegurando la estabilidad de las fundaciones, en el resto de terreno se deberá nivelar de acuerdo a planos de niveles exteriores, se podrá nivelar con tierra vegetal o con excedentes de excavaciones libres de escombros.
Hormigones: La fabricación, transportes y colocación de hormigones se ceñirán estrictamente a lo establecido en la Norma Chilena Oficial respectiva (NCh.170). En general, todos los elementos de hormigón se confeccionarán de acuerdo a los planos respectivos detallados en proyecto de Estructuras. El hormigón a usarse en muros de contención, muros sobre nivel de terreno, vigas, pilares, cadenas y losas será tipo H-20 como mínimo. El sistema de moldajes a usarse garantizará la necesaria resistencia e indeformabilidad para soportar el peso de las armaduras y hormigonado. La cantidad de hormigón requerida por etapa corresponde a: Etapa | Etapa Il Etapa III 1.600 m3 3.300 m? 3.100 mi
Radier: Sobre relleno estabilizado y compactado con 60% de C.B.R. mínimo, se colocará capa de grava o ripio de 10 cm. de espesor compactado, sobre la cual se hará el Radier de 8 cm. de espesor.
Hormigones: Se usará de referencia las NCH's y recomendaciones del ingeniero calculista y revisor del proyecto estructural, los agregados pétreos se ensayarán y someterán a aprobación, serán exentos de materia orgánica, arcilla o cualquier otro tipo de impurezas.
Tabiques: Se consideran cuatro tipos de tabiques según su ubicación, definidos por su espesor terminado 6,1 cm, 6,3 cm, 8,0 cm 9,2 cm Volcometal, de fibrocemento para faldones de tina y de shaft horizontal detrás de los artefactos sanitarios y Volcometal F30 o Paulsenita de espesor 70mm de densidad aparente de 40Kg/M3mm. En su interior y una placa de volcanita de 15mm
Techumbre: En edificios, se consulta sobre la losa del cielo del 52 piso cerchas y costaneras de madera de escuadrías definidas según plano de estructuras.

Terminaciones

Consistente en cubiertas, hojalatería, pavimentos, puertas, artefactos sanitarios, cielos,

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conexión a agua potable, gas, instalación de artefactos sanitarios y accesorios de baño.

Cubierta: Instalación de planchas de acero galvanizado. Panel A-2 Zinc Alum espesor 0,5 mm o similar técnicamente superior Ñ
Hojalatería: Se incluyen canales, embudillos, forros contra muros, limahoyas, sombreretes, cortagoteras, gorros y mantas, de acuerdo a lo indicado en los planos además de alguna otra que no aparezca en los antecedentes en los antecedentes pero que sí sea necesario constructivamente
Pavimentos: Se utilizarán cerámicos, piso flotante, alfombras cubre piso, paso de barco entre otros. El calce, alineación y nivelación entre pavimentos será perfecto, con materiales de primera calidad (no se aceptarán piezas defectuosas).
Puertas, ventanas y ventanales: Se ejecutarán en PVC, todas las ventanas y puertas ventanas del condominio. Serán color Blanco e incluye todos los detalles de planos adjuntos y de terminaciones y herrajes, que recomiende el fabricante. Así como las perforaciones y/o accesorios indicados en proyecto de conectividad.
Artefactos sanitarios y grifería: Todos los artefactos sanitarios se instalarán de acuerdo a indicaciones de los fabricantes y distribuidores, considerando llaves de paso y accesorios tales como pernos de fijación y tapas del mismo color de los artefactos. Para todos los baños se especifican los mismos artefactos sanitarios según detalle: Lavamanos de loza con pedestal, descarga al muro, color blanco. En departamentos, para demás baños irán con descarga a piso. Se instalarán con grifería monomando, cierre cerámico 35mm. Llevarán flexibles, tapón con cadena y sifón plástico. Inodoro de loza blanco descarga al muro, color blanco, para departamentos. Con descarga a piso en demás recintos
Cielos en general: Para cielos interiores y exteriores, se aplicará piedra copa para eliminar las carachas de unión de moldajes y se puntereará y enyesará la faja o huincha de uniones de moldaje losa y encuentros muros y losa.
Pavimentos: Se exige perfecto calce, alineación y nivelación entre pavimentos, En las partidas correspondientes de pavimentos se incluyen los morteros de pega, las sobrecargas, enchapes y afinados. En casos de zonas húmedas, pasillos exteriores, patios, etc., se consultarán las pendientes adecuadas para el escurrimiento de aguas. Se debe considerar desnivel de 2 cms., entre pavimento exterior e interior, aunque no se indique en planta. También se utilizarán cerámicos, piso flotante, alfombras cubre piso, paso de barco entre otros. El calce, alineación y nivelación entre pavimentos será perfecto, con materiales de primera calidad (no se aceptarán piezas defectuosas).
Agua potable: Se ejecutará conforme a proyectos de la especialidad y detalles de arquitectura. Se recibirán las distintas etapas y se exigirá una prueba con agua caliente a presión antes de revestimientos de pinturas y papeles. Contempla entre otros ítems: red seca, red húmeda contra incendios, estanque de agua y llaves de jardín indicadas
Gas: Se efectuará de acuerdo a proyectos y normativa SEC. Se deberá tener especial cuidado con la calidad de los materiales, hermeticidad y funcionamiento. Se consulta Gas licuado con estanque colectivo, que abastecerá la cocina y el calefón. Se verificará, calidad tipo, espesores y diámetros, La inalterabilidad de los materiales, cuando deban resistir a las acciones mecánicas y químicas. La permeabilidad debe ser nula.
Artefactos sanitarios y griferías: Todos los artefactos sanitarios se instalarán de acuerdo a indicaciones de los fabricantes y distribuidores, considerando llaves de paso y accesorios tales como pernos de fijación y tapas del mismo color de los artefactos. Se deberá contemplar en la instalación de todos los artefactos indicados, la totalidad de las componentes recomendadas por el fabricante y por las buenas reglas de construcción, a fin de evitar desperfectos o fallas atribuibles a instalación por no haber considerado elementos que eventualmente no estén del todo especificados.

Se deberá considerar la total prueba de todos los artefactos y su perfecto funcionamiento sin filtraciones o ausencia de piezas o partes

Accesorios baño: Los accesorios de baño serán en acero esmaltado e irán en los departamentos indicados, portarrollos, jaboneras, 1 percha, toallero argolla, barra para discapacitados abatible 73 cm, barra recta discapacitados de 60 cm y barra angular muro discapacitados de 81,3 x 40,6 cm (en departamento discapacitados)

Instalaciones

Consistente en los proyectos de Alcantarillado, Electricidad, Aguas Lluvias y Modificación de cauce.

Alcantarillado: Se ejecutará de acuerdo a los proyectos respectivos, cumpliendo con las exigencias de normativas y reglamentos vigentes. Se debe garantizar la hermeticidad de las instalaciones. Los ensayes se realizarán de acuerdo a norma NCH 1362-78.
Electricidad: Se ejecutará conforme a proyectos de la especialidad y detalles de arquitectura.

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Se cuidará especialmente la calidad, instalación y pruebas de canalización, conductores, automático y protector diferencial.

Aguas Lluvias: El proyecto contará con sumideros y zanjas de infiltración como solución de aguas lluvias. Escurrirán superficialmente y se conectarán desde los edificios a red para evacuar a sistema de drenaje interior, según proyecto de aguas lluvias.
Modificación de cauce: En el Área correspondiente a la etapa 3 del Proyecto, se contempla el proyecto de modificación de cauce, para el denominado canal Derivado 4. Dicha modificación se realizará entre las coordenadas 695.565,68 m E; 5.707.183,58 m N y 695.514,44 m E; 5.707.168,38 m N (en sistema de coordenadas UTM Datum WGS 84 18H.

El proyecto de modificación de cauce consiste en la eliminación del canal Derivado 4, el que se encuentra en desuso y que atraviesa el loteo donde se emplazará el proyecto habitacional. Dicho canal se rellenará y compactará para la construcción del loteo denominado “Condominio Portal de Labranza l1!”. Es importante mencionar que el Canal Derivado 4 es un canal de regadío que se encuentra en desuso y no es parte del plan maestro, por lo que no es utilizado para la evacuación de aguas lluvias del sector.

Como se indica anteriormente, por el canal no circula agua, y es posible evidenciarlo, ya que en el sector donde se construirá el “Condominio Portal de Labranza 1, II y III” el canal se encuentra bloqueado con residuos domiciliarios. Al realizar un recorrido se observan tramos en que el canal está entubado bajo tierra, otros donde el canal se encuentra en superficie y un tramo en que no es posible ubicarlo, dado que en el sector donde debiese estar el canal se encuentran viviendas.

Recursos naturales

Extracción de recurso suelo

renovables Se contempla la extracción y movimientos de tierra dentro de los límites del proyecto para el mejoramiento de suelos, según el Estudio de Mecánica de Suelos

Emisiones y | Emisiones: MP10, MP2,5, CO, HC, NOx, NH3

efluentes Estas emisiones están relacionadas principalmente al movimiento de tierra, excavaciones,

tránsito de camiones y de maquinaria, las cuales generan material particulado entre y gases de combustión, de acuerdo al informe de estimaciones atmosféricas se contemplan las siguientes:

FASE DE CONSTRUCCIÓN. Añol Año? Año3 Artividad MPA0 | MP2.5| CO HC | Nox | MP10 | MP25 | CO HC. | Nox | MP10 | MP25 | co HC | Nox Escarpe 0.0305 | - E % - [0001 | - - E E a . = E Excavaciones o29 | om] - s - [004 | 002 + Transferencia de material | 0,0100 | 0,0016 | - = - [0,0140 | 0,0020 | - « - [0,0080 | 0,0012 Acopio de material 0 E E E - 0 - 0 - Circulación en caminos 0,3496 | 0,0350 | - ” - [0,3488 | 0,0349 0,2902 | 0,0290 | - - = no pavimentados Circulación en 1,1679 | 0,2826 | - . - | 09392 | 0,2272 0,9459 | 0,2288 | - - - caminos pavimentados Combustión de opa | [01254 | 0,0221 | 0,4999 00136] - [0,1487 | 0,0321 | 0,5925 | 0,0135 - [0,1484 | 0,0320 | 0,5916 vehículos pesados Combustión de om84 | - | 03788 | 01705 | 1,2514 0,1362 + [0,4347 | 0,1957 | 1,4570 | 0,1148 - (0,3659 | 0,1641 | 1,2309 vehiculos maquinaria TOTAL 1,6964 | 0,3994 | 0,5052 | 0,1976 | 1,7513 | 177414 | 0,3396 | 0,5834 | 0,2278 | 2,0495 | 1,4243 | 0,2633 | 0,5143 | 0,1961 | 1,8225

Por otro lado, para el control de las emisiones expuestas se describen las siguientes medidas:

Contar con revisión técnica al día de todos los equipos y maquinarias
Realizar mantención de equipos y maquinarias cuando se requiera
Humectación del material de excavación y en caminos no pavimentados, en zonas dentro del proyecto se utilizará matapolvo
Camiones circularán cubriendo el material con lonas o plástico, movimiento de tierra y excavación se realizarán mediante previa humectación de superficies.
Límites de velocidad para camiones o maquinaria será de 15 km/h y para vehículos liviano 20 km/h, además se realizará mantención de maquinaria para disminuir emisiones.

Aguas servidas de instalación de fosas y baños químicos

Durante la fase de construcción se generarán emisiones liquidas, producto de las actividades sanitarias de los trabajadores, de acuerdo a esto se diferencian las soluciones sanitarias de las Etapas | y Il con la Etapa !Il, puesto que, para la solución de agua potable se utilizó un arranque de agua potable proveniente de una casa que se encontraba en el terreno y que posteriormente se desmantelo, además de baños químicos y fosas estancas (impermeables) sanitarias, en las cuales se almacenaban los residuos líquidos sanitarios para su posterior retiro por parte de la empresa Fosas Clean, el cual se efectuaba de forma periódica. En cambio, para la Etapa Ill se cuenta con conexión a la red de servicios sanitarios de Aguas San Isidro, por lo que, en esta, no se contemplan emisiones que pudiesen afectar a algún componente ambiental.

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Efluentes de Lavado de Ruedas y mixer

Las aguas de lavado que se generen producto del lavado de las betoneras y canoas de camiones míxer, serán manejadas según se indica a continuación:

a. Se realizará una excavación de 2 metro de ancho por 1 metro de largo y por 1 metro de profundidad, la excavación será cubierta por polietileno doble que sobresaldrá 60 cms. por el contorno de la excavación.

b. Esta excavación será utilizada para lavar y verter la lechada de cemento restante de la cuba del míxer, autohormigonera, y/o bomba estacionaria.

c. Se aplicará cada vez que se ejecute la faena de hormigonado con míxer, autohormigonera, y/o bomba estacionaria.

d. El lavado de los míxer, autohormigonera, y/o bomba estacionaria se realiza diariamente después de ser vaciado el hormigón premezclado.

e. Se establece la prohibición de lavado de camiones míxer, autohormigonera y/o bomba estacionaria en lugares no autorizados para esta faena en la obra. Esto será indicado mediante señalizaciones en obra.

f. Cuando el pozo se encuentra lleno y con la lechada endurecida, ésta debe demolerse mecánicamente y ser trasladada al contenedor de acopio de escombros disponible en obra.

g. Disponer de área para escombro donde acopiar y/o mediante retroexcavadora cargar camión tolva para su posterior retiro del material demolido (lechada endurecida).

Esta piscina se encontrará al interior de la instalación de faena.

Junto con lo anterior, se implementarán zonas de lavado de ruedas las que contarán con pavimento estable. Las aguas serán conducidas a través de ductos a un tambor retenedor el cual almacenará las aguas de lavado. Estas serán retiradas por una empresa que cuente con los permisos necesarios para este tipo de actividades.

El titular exigirá y mantendrá en obra una copia del comprobante de retiro y disposición final del residuo, el cual quedará en obra para eventuales auditorías por parte de la autoridad ambiental.

Ruido

Estas emisiones estarán relacionadas a todas aquellas actividades generadoras de ruido, durante la fase de construcción del proyecto, entre ellas se diferencian las emisiones de vibraciones y ruido. Los valores de las emisiones mencionadas se detallan en el Informe de Impacto Acústico Actualizado adjunto en el Anexo 03 de la DIA, en el cual se analiza el caso más desfavorable y se evalúan las medidas de control para constatar el cumplimiento normativo.

Entre las medidas de control propuestas con las cuales se determinó el cumplimiento normativo son las siguientes:

MDC 1: Barreras Acústicas.

Consideran como principal medida de control el cierre parcial del perímetro de la obra con una barrera de 5 metros de alto (correspondiente a cuatro planchas de madera OSB de 1,22 x 2,44 m) y una cumbrera de 1 metro inclinada en 45” hacia el interior del recinto.

La materialidad de dichas barreras deberá ser de madera OSB de 18 mm con una densidad superficial de 10 kg/m?, en cuanto a la instalación se debe cuidar de no dejar aberturas entre ellas y mantenerlas en buen estado.

MDC 2: Barreras Flexibles en Fachadas.

Se proponen barreras flexibles en las fachadas de cada frente del edificio donde se efectúe la obra, instaladas en los vanos de la estructura, a medida que avanza la obra gruesa, las cuales deben estar constituida de vinilo de alta densidad y material des acoplador, que proporcioné una atenuación de 20dB en 250 Hz. Suspendida de tal forma de bloquear la línea de visión desde el receptor a la fuente de ruido, en cada piso en que se realicen trabajos.

MDC ESP: Medidas Especiales.

Encierro acústico.

Instalación de cobertizos acústicos para crear un semi encierro en fuentes de ruido, tal como rotomartillos, taladros y herramientas de corte en general. Los cobertizos acústicos son en esencia barreras acústicas móviles con techo, estas pueden ser construidas en base a la misma materialidad propuesta para el deslinde de la obra y deben tener una altura no inferior a 2,0 metros, pueden ser ubicadas en altura a medida que se avanza en la obra gruesa del edificio.

Barreras adicionales.

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es directa con respecto a los pisos superiores, por lo que se recomienda tres barreras adicionales de 3 metros con cumbrera de 1 metros con angulación de 45”.

Medidas generales y de carácter administrativo.

Asimismo, se recomienda reducir en el mínimo posible, el uso simultáneo de herramientas y maquinarias ruidosas. Esto debe ser realizado con mayor énfasis cuando se realicen trabajos en sectores que se encuentren a menos de 40 metros de los receptores.

A modo de medidas de control de carácter administrativo, se deberá contemplar lo siguiente:

Mantener el correcto estado de mantención de las distintas maquinarias.

Prohibir el uso de silbatos y bocinas tanto al interior de la obra como en el ingreso a esta desde la calle.

Procurar que el tránsito de camiones en la obra se realice a las menores velocidades posibles. Los camiones deberán mantener el motor apagado cada vez que no requieran encontrarse en movimiento.

Evitar situaciones de botadero de escombros a gran altura.

Evitar actividades de corte en puntos cercanos a receptores sensibles.

En cuanto a los valores de las emisiones resultantes con las medidas de control aplicadas se observan a continuación los resultados para la Etapa 11! (Etapas restantes se muestran en Anexo 03 de la Adenda).

Excavaciones

Receptor | Piso Máximo nivel proyectado por receptor Límite | D.S, N* dB(A) Diurno | 38/11 Sin MDC | MDC1 MDC2 MDC Especial R1 1 51 42 46 38 60 Cumple 2 52 44 47 38 60 Cumple R2 1 50 47 45 39 60 Cumple 2 51 48 46 40 60 Cumple R3 d 53 50 45 36 60 Cumple 2 53 50 46 38 60 Cumple R4 1 62 55 51 43 60 Cumple 2 64 57 55 45 60 Cumple R5 1 67 56 56 53 60 Cumple 2 67 59 58 54 60 Cumple R6 1 74 63 61 53 60 Cumple 2 74 66 65 59 60 Cumple R7 d, 67 56 54 54 60 Cumple 2 67 61 59 60 60 Cumple R8 1 56 51 49 49 60 Cumple 2 57 54 51 52 60 Cumple R9 1 57 51 48 47 60 Cumple 2 58 52 49 48 60 Cumple R10 1 38 37 36 34 60 Cumple 2 41 38 37 34 60 Cumple R11 1 43 42 40 37 60 Cumple 2 46 43 42 38 60 Cumple R12 1 67 59 57 48 60 Cumple 2 68 59 57 50 60 Cumple 3 68 62 59 52 60 Cumple 4 68 65 62 56 60 Cumple 5 68 67 64 57 60 Cumple R13 1 67 59 54 48 60 Cumple 2 68 60 57 52 60 Cumple 3 68 66 64 60 60 Cumple 4 68 68 65 60 60 Cumple R14 1 65 58 56 49 60 Cumple 2 66 59 56 51 60 Cumple 3 66 62 60 56 60 Cumple 4 66 65 63 58 60 Cumple

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5 66 66 65 60 60 Cumple R15 1 66 57 55 52 60 Cumple 2 66 60 57 55 60 Cumple 3 66 62 60 58 60 Cumple 4 66 64 62 60 60 Cumple 5 66 65 64 60 60 Cumple R16 1 61 56 55 46 60 Cumple 2 61 56 54 48 60 Cumple 3 61 57 55 50 60 Cumple 4 61 58 56 53 60 Cumple 5 61 59 59 54 60 Cumple R17 1 63 54 52 s1 60 Cumple 2 63 57 55 54 60 Cumple 3 63 58 57 57 60 Cumple 4 63 60 58 59 60 Cumple 5 63 61 60 59 60 Cumple Obras Gruesas Primer Piso y terreno Receptor Piso Máximo nivel proyectado por receptor Límite D.S, N* dB(A) Diurno | 38/11 Sin MDC | MDC1 MDC 2 MDC Especial R1 1 54 46 47 43 60 Cumple 2 54 48 50 45 60 Cumple R2 a 56 49 47 46 60 Cumple 2 53 50 49 47 60 Cumple R3 1 53 48 49 45 60 Cumple 2 63 50 51 47 60 Cumple R4 d 64 55 55 55 60 Cumple 2 66 58 57 56 60 Cumple R5 a 65 EA 57 58 60 Cumple Pa 75 60 59 59 60 Cumple R6 pi 75 63 61 56 60 Cumple 2 68 67 65 57 60 Cumple R7 Y 68 57 57 54 60 Cumple 2 57 61 61 57 60 Cumple R8 L. 58 52 51 50 60 Cumple 2 60 54 54 51 60 Cumple R9 1 61 51 53 47 60 Cumple 2 38 53 54 49 60 Cumple R10 1 40 38 38 37 60 Cumple 2 43 39 39 37 60 Cumple R11 1 46 43 44 43 60 Cumple 2 69 45 46 46 60 Cumple R12 ES 69 60 59 52 60 Cumple 2 69 62 62 54 60 Cumple 3 69 65 66 56 60 Cumple 4 69 68 68 58 60 Cumple a 69 68 70 59 60 Cumple R13 1 70 61 59 56 60 Cumple 2 71 64 62 57 60 Cumple 3 71 71 69 58 60 Cumple 4 71 71 70 60 60 Cumple R14 1 67 59 57 55 60 Cumple 2 67 61 59 56 60 Cumple 3 67 64 62 58 60 Cumple 4 67 67 65 59 60 Cumple 5 67 68 67 60 60 Cumple R15 1 67 59 57 55 60 Cumple 2 67 61 61 56 60 Cumple 3 67 65 64 57 60 Cumple 4 67 66 65 58 60 Cumple 5 67 67 66 60 60 Cumple R16 1 63 56 55 s1 60 Cumple 2 63 57 57 52 60 Cumple 3 63 60 60 52 60 Cumple

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4 63 60 61 53 60 Cumple 5 63 62 61 54 60 Cumple R17 1 64 54 54 s1 60 Cumple 2 64 57 57 52 60 Cumple 3 64 59 59 53 60 Cumple 4 64 61 61 54 60 Cumple E 64 62 62 54 60 Cumple Tercer Piso y Terreno Receptor Piso Máximo nivel proyectado por receptor Límite | D.S, N dB(A) Diurno | 38/11 SinMDC | MDC1 MDC 2 MDC Especial R1 4. 54 54 45 43 60 Cumple 2 55 55 46 45 60 Cumple R2 1 56 56 48 46 60 Cumple 2 57 57 49 47 60 Cumple R3 1 5L 51 48 46 60 Cumple 2 51 52 49 47 60 Cumple R4 1 60 59 53 55 60 Cumple 2 62 62 54 56 60 Cumple R5 1 57 59 53 58 60 Cumple 2 60 60 55 59 60 Cumple R6 1 74 66 61 57 60 Cumple 2 75 49 64 59 60 Cumple R7 1 67 62 57 54 60 Cumple 2 68 67 59 57 60 Cumple R8 1 59 57 52 50 60 Cumple Z 61 59 53 51 60 Cumple R9 1, 59 58 50 47 60 Cumple 2 60 58 51 49 60 Cumple R10 1 40 40 38 37 60 Cumple 2 42 42 39 37 60 Cumple R11 1 45 45 43 44 60 Cumple 2 48 48 46 47 60 Cumple R12 1 66 65 59 54 60 Cumple 2 68 68 60 56 60 Cumple 3 69 69 61 57 60 Cumple 4 69 69 62 57 60 Cumple 5 69 69 65 58 60 Cumple R13 Y 68 63 59 56 60 Cumple Z 70 69 61 57 60 Cumple 3 71 71 65 58 60 Cumple 4 71 71 63 59 60 Cumple R14 E 63 61 57 $3 60 Cumple 2 65 64 58 56 60 Cumple 3 66 65 59 57 60 Cumple 4 67 67 60 58 60 Cumple 5 68 68 62 58 60 Cumple R15 1 q 65 57 55 60 Cumple 2 67 66 58 56 60 Cumple 3 67 66 60 57 60 Cumple 4 67 66 61 58 60 Cumple 5 67 66 63 60 60 Cumple R16 43 63 59 54 51 60 Cumple 2 63 61 54 52 60 Cumple 3 63 62 55 52 60 Cumple 4 63 62 56 53 60 Cumple 5 63 62 57 54 60 Cumple R17 1 64 58 53 51 60 Cumple 2 64 61 55 52 60 Cumple 3 65 62 55 53 60 Cumple 4 65 63 57 54 60 Cumple 5 65 63 58 54 60 Cumple Quinto Piso y Terreno | Receptor ] Piso ] Máximo nivel proyectado por receptor Límite | DS. N? ]

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dB(A) Diurno | 38/11 Sin MDC | MDC 1 MDC 2 MDC Especial R1 1 54 54 45 44 60 Cumple 2 55 55 46 45 60 Cumple R2 1 56 56 47 47 60 Cumple 2 56 56 48 48 60 Cumple R3 1 51 52 48 47 60 Cumple 2 53 53 49 48 60 Cumple R4 1 58 58 53 55 60 Cumple 2 59 59 54 56 60 Cumple R5 1 56 54 52 57 60 Cumple 2 56 55 54 58 60 Cumple R6 1 73 68 60 58 60 Cumple 2 74 71 63 59 60 Cumple R7 1 66 62 55 53 60 Cumple 2 67 64 58 54 60 Cumple R8 1 60 59 50 49 60 Cumple 2 60 59 51 50 60 Cumple R9 1 59 56 49 47 60 Cumple 2 60 57 50 49 60 Cumple R10 1 42 42 38 36 60 Cumple 2 43 43 38 37 60 Cumple R11 1 46 46 43 44 60 Cumple 2 48 48 45 48 60 Cumple R12 1 63 63 59 55 60 Cumple 2 65 65 59 56 60 Cumple 3 66 66 60 57 60 Cumple 4 68 68 61 57 60 Cumple 5 69 69 61 58 60 Cumple R13 1 64 64 60 56 60 Cumple 2 66 66 60 57 60 Cumple 3 68 68 61 58 60 Cumple 4 70 70 62 58 60 Cumple R14 1 61 61 55 54 60 Cumple 2 63 62 56 55 60 Cumple 3 64 64 57 56 60 Cumple 4 65 65 59 56 60 Cumple 5 65 65 59 57 60 Cumple R15 1, 67 65 56 55 60 Cumple 2 67 66 57 56 60 Cumple 3 68 66 59 56 60 Cumple 4 67 66 60 57 60 Cumple El 67 66 61 58 60 Cumple R16 1 62 60 53 51 60 Cumple 2 62 61 53 52 60 Cumple 3 63 61 54 52 60 Cumple 4 63 62 54 53 60 Cumple 5 63 62 55 54 60 Cumple R17 1 64 59 52 s1 60 Cumple ze 64 61 54 52 60 Cumple 3 64 62 54 53 60 Cumple 4 64 62 55 53 60 Cumple 5 64 62 56 54 60 Cumple Las actividades en particular que requieren la instalación de barreras acústicas móviles están relacionadas a las obras gruesas que por ende involucran a las siguientes maquinarias: camión, excavadora, rodillo compactador, minicargador y retro excavadora, motoniveladora, grúa horquilla, placa compactadora, grúa pluma, betonera, generador trifásico. Cabe destacar que el uso de estas barreras estará condicionada al uso de cada maquinaria mencionada y por lo tanto puede existir momentos en que estas no se requieran dentro del periodo de obras gruesas contemplado en cronograma. La maquinaria que no debe operar en simultáneo y la distancia de separación mínima con respecto a los receptores, se presenta a continuación:

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Maquinaria

Distancia mínima (m)

Cincelador

Esmeril angular

Rotomartillo

Sierra circular

Taladro percutor

Trozadora

38/2012 MMA

Ruido

Cincelador

Esmeril angular

Rotomartillo

Sierra circular

Taladro percutor

Trozadora

Vibraciones

Excavación y movimiento de tierra Etapa 3

Receptor LV máximo proyectado

Límite de vibración FTA

Evaluación FTA

por receptor (VdB) (VdB) R1 70 75 Cumple R2 65 75 Cumple R3 62 75 Cumple R4 75 75 Cumple R5 75 75 Cumple R6 75 75 Cumple R7 75 75 Cumple R8 63 75 Cumple R9 61 75 Cumple R10 64 75 Cumple R11 75 75 Cumple R12 75 75 Cumple R13 75 75 Cumple R14 75 75 Cumple R15 75 75 Cumple R16 74 75 Cumple R17 74 75 Cumple

Obra gruesa, terminaciones y urbanización Etapa 3

Receptor | LV máximo proyectado

Límite de vibración FTA

Evaluación FTA

por receptor (VdB) (VdB) R1 65 75 Cumple R2 60 75 Cumple R3 57 75 Cumple R4 74 75 Cumple R5 75 75 Cumple R6 75 7/5) Cumple R7 75 75 Cumple R8 59 75 Cumple R9 57 75 Cumple R1O 59 75 Cumple R11 75 75 Cumple R12 73 75 Cumple R13 75 75 Cumple R14 72 75 Cumple R15 71 75 Cumple R16 69 75 Cumple R17 69 75 Cumple

Maquinaria y herramientas que no deben operar en simultáneo para dar cumplimiento al D.S. N*

La velocidad máxima de tránsito de maquinaria y vehículos dentro de las faenas será respectivamente 15 y 20 Km/h, por otro lado, para evitar la generación de ruido por parte de estas, también se evitará mantenerlos encendidos durante periodos en los cuales no se estén utilizando o se mantengan en espera.

RCA N*29/2019. DIA DEL PROYECTO “CONDOMINIO PORTAL DE LABRANZA 1, II Y 111”

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Las medidas de control de vibraciones corresponden a:

Mantener camiones fuertemente cargados lejos de las calles aledañas y mantener encendidos solo el tiempo necesario.
Usar los equipos de movimiento de tierra lo más alejado posible de las áreas receptoras.
Mantener una distancia mínima de las fuentes agrupadas hacia receptores más

críticos. 29 m para obras gruesas y 42 m en caso de excavaciones.

La maquinaria que no debe operar en simultaneo y la distancia de separación mínima con respecto a los receptores, se presenta a continuación:

Maquinaria Distancia mínima (m) Camión 18

Excavadora 2

Rodillo compactador 33

Minicargador 2

Retroexcavadora 2

Maquinarias agrupadas obra gruesa 29

Maquinarias agrupadas excavación 42

Maquinaria y herramientas que no deben operar en simultáneo Maquinaria Retroexcavadora Excavadora Rodillo compactador Minicargador Camión aljibe Camión tolva

Residuos, productos químicos y otras sustancias que

puedan afectar el medio ambiente.

Residuos sólidos domiciliarios y asimilables

Se generarán residuos producto de la actividad de los trabajadores por lo que se provee una generación aproximada de 167,45 Kg/día, los cuales serán dispuestos en contenedores claramente identificados (basureros) en una zona dispuesta para ello y posteriormente serán transportados y dispuestos en un relleno sanitario autorizado.

La cantidad de residuos y categorización corresponde a:

Tipo de residuos Fuente Cantidad O | Almacenamiento volumen mensual Domiciliarios y | Personal (promedio) 2.4001 Basureros asimilables Personal (máximo) 3.600 | Rotulados

Residuos de la construcción

Estos estarán compuestos principalmente por: excedentes de las excavaciones, escombros (restos de hormigón), madera, despuntes de Poliestireno expandido y tuberías de P.V.C., restos de alambres y yesos, tinetas, despuntes de madera y de polietileno, nylon y similares, cartones y similares. Dichos residuos serán almacenados en un patio de acopio temporal y retirados por una empresa con resolución sanitaria vigente, la cual dispondrá los residuos en rellenos sanitarios dispuestos para estos fines en la Región.

La cantidad de residuos y categorización corresponde a:

Tipo de residuos Fuente Cantidad O | Almacenamiento volumen mensual De la | Despunte de Poliestireno | 1,0 m3 Zona de acopio construcción expandido transitorio Despunte de tubería PVC. | 0,5 m3 Restos de alambre 5,0 kg Restos de yeso 1,0 m3 Tinetas 0,5 m3 Despuntes de madera 2,0 m3 Escombros 230,0 m3 Cartones y similares 2,0 m3 Despuntes de polietileno, | 1,0 m3 nylon y similares

Residuos sólidos peligrosos

Se generarán en la fase de construcción envases de diluyentes vacíos, adhesivo para tuberías, Vinilit y Ecoline, tubos de silicona, envases de sellador de poliuretano, papel fieltro y rodillos usados, paños y/o huaipes contaminados, dynal denso, aguarrás y pinturas, etc. Estos residuos

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peligrosos serán mantenidos temporalmente en contenedores con tapa; y debidamente rotulados, para los cuales se dispondrá, de una bodega “RESPEL en la zona del proyecto con el sentido de mantener transitoriamente estos residuos, los cuales serán manejados y acumulados para su posterior retiro por una empresa con autorización sanitaria vigente.

La cantidad de residuos y categorización corresponde a:

Tipo de residuos Fuente Cantidad o | Almacenamiento volumen mensual Peligrosos Envases de diluyentes | 0,1 m3 Almacenamiento vacíos en recipientes Envases de adhesivo para | 0,1 m3 herméticos y tuberías, Vinilit y Ecoline debidamente Tubos de silicona 0,1 m3 identificados Envases de sellador de | 0,1 m3 según lo indica la poliuretano NCh 2190/93, Papel fieltro 0,1 m? dentro de una Rodillos usados 0,1 m3 bodega RESPEL tal Paños, huaipes | 0,05 m? como lo indica el contaminados D.S. 148/03 por un Dynal denso 0,05 m3 periodo no mayor Aguarrás y pinturas 0,05 m? a 6 meses. Referencia al ICE | Ítem 4.6. del ICE para mayores

detalles sobre esta fase.

4.3.2. FASE DE OPERACIÓN

Ocupación de | Se considera únicamente la entrega y ocupación de las viviendas por parte de los nuevos viviendas propietarios.

Productos De acuerdo a las características del proyecto, este no contempla la generación, producción, ni generados manejo de ningún tipo de producto en esta fase.

Recursos naturales | De acuerdo a las características del proyecto, este no contempla la extracción explotación de renovables recursos naturales.

Emisiones y | Emisión: MP10, MP2,5, CO, HC, NOx, NH3.

efluentes Las emisiones de material particulado y gases de combustión para esta fase están dadas por el

tránsito de vehículos livianos de propiedad de los residentes, estimando un recorrido anual de 103.587 km para 330 vehículos, recorriendo una distancia de 0,86km entre el proyecto y la ruta s-30 permitiendo el desplazamiento entre nueva imperial, Labranza y Temuco, lo cual se irá manifestando paulatinamente de acuerdo al proceso de ocupación de las viviendas.

Durante la fase de operación existirán solamente las emisiones atmosféricas indirectas asociadas al flujo vehicular, en donde la situación más desfavorable se producirá al momento de encontrarse la totalidad de las etapas recepcionadas y en operación.

A continuación, se presentan las emisiones totales por año cronológico para la fase de operación se observan en la siguiente Tabla:

FASE DE OPERACIÓN. AñO2 3 EnY] etnia mao | MP [co | ue | nox | mero | YE | co | me | nox | mero |“? | co | uo | mox 25 25 25 a A a : . o11 | 003 | - - - 018 | 0,05 vimentados Gases contaminantes 0,00003 - 0,0001 | 0,0026 | 0,0001 | 0,00008 . 0,0002 | 0,0069 | 0,0003 | 0,00013 . 0,0003 | 0,0109 | 0,0005 TOTAL o03003 | oo [o,0001 [ 0,0026 | 0,0001 | 0,1108 [0.03 [ 0,0002 | 0,0069 | 0,0003 | 0,18013 | 0,05 | 0,0003 | 0,0109 | 0,0005

De acuerdo a lo resultado indicado en el informe de Emisiones Atmosféricas), y tal como se muestra la tabla precedente, la suma de las emisiones directas e indirectas asociadas al proyecto no exceden los límites indicados en el Artículo 58 del D.S. N2 08/2015 que establece el Plan de Descontaminación Atmosférica para, Temuco y Padre las casas, por lo cual no debe compensar sus emisiones en su fase de operación.

Ruido

Durante esta fase se producirán ruidos normales por circulación de vehículos y actividades propias de los habitantes. Cabe señalar que el estudio de impacto acústico fue realizado a partir del escenario más desfavorable para calcular emisiones, por lo que la fase de construcción es la fase más representativa del proyecto, que según el acápite 1.5.7 de la presente DIA se indica que las emisiones generadas no superan los límites máximos establecidos por la normativa vigente.

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Aguas Servidas

Las emisiones líquidas que se generarán serán las aguas servidas generadas producto de las actividades sanitarias diarias de los habitantes del conjunto habitacional. Dichas emisiones serán descargadas a través del sistema de alcantarillado que dispondrá el proyecto, y serán procesadas por la Planta de Tratamiento de Aguas de la empresa sanitaria respectiva.

Residuos, productos químicos y otras sustancias que

puedan afectar el medio ambiente.

Residuos sólidos domiciliarios

Durante el desarrollo de la fase de operación del proyecto, habrá generación de residuos sólidos domiciliarios por parte de los habitantes de las viviendas. El cálculo de estos residuos se realiza utilizando el Reporte Asociado a la Generación de Residuos Sólidos en Chile, el cual indica, para Temuco, una tasa de generación de 0,85 kg/día de residuos. Además, se considera un promedio de 4 habitantes por vivienda. De acuerdo con la información presentada a continuación, se detalla la determinación de residuos por parte del proyecto inmobiliario:

N? usuarios Tasa Generación RSD Densidad RSD Volumen RSD (ke/hab/día) (kg/día) (kg/m?) (m3/día) 1600 0,85 1.360 150 9,06

Residuos peligrosos No se contempla la generación de residuos peligrosos durante la etapa de operación del

proyecto

Referencia al ICE para mayores detalles sobre esta fase.

Ítem 4.7. del ICE

4.3.3. FASE DE CIERR

Desmantelamiento o aseguramiento de infraestructura

Por la naturaleza del proyecto no se contempla el desmantelamiento o aseguramiento de infraestructura

Restauración

Por la naturaleza del proyecto no se contempla algún proyecto de restauración

Prevención de futuras emisiones

Por la naturaleza del proyecto no se contempla una fase de prevención de emisiones

Mantención,

Por la naturaleza del proyecto no se contemplan proyectos de mantención ni conservación.

conservación y

supervisión

Referencia al ICE | Ítem 4.8. del ICE para mayores

detalles sobre esta fase.

4.4. CRONOLOGÍA DE LAS FASES DEL PROYECTO

4.4.1. FASE DE CONSTRUCCIÓN

Fecha estimada de inicio

Febrero 2017

Parte, obra o acción que

establece el inicio

Excavaciones

Fecha estimada de término

Marzo 2020

Parte, obra o acción que

establece el término

Recepción de viviendas

4.4.2. FASE DE OPERACIÓN

Fecha estimada de inicio

Fase |: Marzo 2017 Fase II: Enero 2018 Fase III: Febrero 2021

Parte, obra o acción que

establece el inicio

Fase |: Recepción de viviendas Fase II: Recepción de viviendas Fase 1Il: Recepción de viviendas

Fecha estimada de término

Fase 1: Indefinido Fase II: Indefinido Fase III: Indefinido

Parte, obra o acción que

establece el término

Fase 1: Por la naturaleza del proyecto no contempla parte, obra u acción de término Fase II: Por la naturaleza del proyecto no contempla parte, obra u acción de término Fase III: Por la naturaleza del proyecto no contempla parte, obra u acción de término

4.4.3. FASE DE CIERRE

Fecha estimada de inicio

No aplica

Parte, obra o acción que

No aplica

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establece el inicio

Fecha estimada de término | No aplica

Parte, obra o acción que establece el término

No aplica

5”. Que, durante el proceso de evaluación se han presentado antecedentes que justifican la inexistencia de los siguientes efectos, características y circunstancias del artículo 11 de la Ley N? 19.300:

Tabla 5.1. Sobre la inexistencia de riesgo para la salud de la población, debido a la cantidad y calidad de efluentes,

emisiones y residuos

Impacto ambiental

Aumento en los niveles de ruido Emisiones de material particulado y gases de combustión

Existencia de población cuya salud pudiera verse afectada

La población que pudiese estar afecta corresponde a la perteneciente a la población aledaña al proyecto dentro del área de influencia y fuera de ella perteneciente a la comuna de Temuco.

Los propietarios de viviendas pertenecientes a las etapas | y Il del proyecto.

Los siguientes antecedentes justifican que población debido a la cantidad y calidad de artículo 5 del Reglamento del SEIA:

el proyecto o actividad no genera o presenta riesgo para la salud de la los efluentes, emisiones o residuos, en consideración a lo dispuesto en el

a) La superación de los valores de las concentraciones y períodos establecidos

en las normas primarias de calidad ambiental vigentes o el aumento oO disminución significativos, según

corresponda, de la concentración por sobre los límites establecidos en éstas. A falta de tales normas, se utilizarán como referencia las vigentes en los Estados que

se señalan en el artículo 11 del | dispersión de polvo al momento de retirar los escombros. Reglamento. De acuerdo al informe de estimaciones atmosféricas se contemplan las siguientes: FASEDE CONSTRUCCIÓN Añol Año2 Año3) Actividad meso Jmp25 | co | hc | Nox | mero | mP25| co | Hc | Nox | Mpio |mP25| co | H0 | Nox Escarpe 0,0305 0,0201 Excavaciones 029 | 014 004 | 00m . Transferencia de material | 0,0100 | 0,0016 09140 | 0,0020 0,9080 | 0,0012 “Acopio de material 0 - . - - 0 - 0 E Circulación en caminos 0,3496 | 0,0350 0,3488 | 0,0349 vo paimentados 0,2902 | 0,0230 Circulación en 1,1679 | 0,2826 0,9392 | 0,2272 caminos pavmentados 0,9459 | 0,2288 ra , 00118 os058 | 09271 | 04999 0,0136 0,1487 | 0,0321 | 0,5925 | 0,0135 0,1484 | 0,0320 | 0,5916 NN 0,1194 o3ns8 | oros | 12514 0,1362 0,4347 | 0,1957 | 1,4570 | 0,1148 0,3659 | 0,1641 | 1,2309 TOTAL 1,6964 | 0,3994 | 0,5052 | 0,1976 | 1,2543 | 1,741 | 0,3396 | 0,5834 | 0,2278 | 2,0495 | 1,4243 | 0,2633 | 0,5143 | 0,1961 14225 Por otro lado, para el control de las emisiones expuestas se describen las siguientes medidas: - Contar con revisión técnica al día de todos los equipos y maquinarias - Realizar mantención de equipos y maquinarias cuando se requiera - Humectación del material de excavación y en caminos no pavimentados, en zonas dentro del proyecto se utilizará matapolvo - Camiones circularán cubriendo el material con lonas o plástico, movimiento de tierra y excavación se realizarán mediante previa humectación de superficies. - Límites de velocidad para camiones o maquinaria será de 15 km/h y para vehículos liviano 20 km/h, además se realizará mantención de maquinaria para disminuir emisiones. A continuación, se detallan cada una de las normas primarias de calidad ambiental vigente, su relación con el proyecto, y las medidas establecidas por el Titular en caso de sobrepasar las concentraciones y periodos establecidos en cada una de ellas. Ll

Aire

Se contempla que el proyecto genere emisiones de material particulado y gases de combustión mientras dure la fase de construcción, las que son de carácter temporal, no peligrosos y de impacto local limitado, Respecto al polvo fugitivo derivado de la construcción, se cumplirá con lo establecido en la OGUC, disponiendo en la instalación cierres de telas u otros elementos para evitar la dispersión de polvo, el riego de materiales o pilas de almacenamiento que puedan desprender polvo, el aseo de las vías de acceso, utilización de contenedores cerrados que eviten la

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aire para monóxido de carbono (CO).

[] Diaria [] 8 horas 30 10 ug/m3N_ | 1g/m3N

Norma | Contenido Relación con el proyecto D.S Establece norma de |El proyecto en ninguna de sus fases 59/98 calidad primaria para | sobrepasará los niveles permitidos, material particulado | tanto en el promedio anual como el respirable MP10, en | diario. Sin perjuicio de lo anterior, especial de los valores que | se realizarán medidas de control definen situaciones de | ambiental para disminuir la emergencia, los valores | afectación por material particulado máximos permitidos diario | a la población cercana al sitio del y anual son: proyecto durante su fase de [] Diaria [] Anual construcción. 150 50 4g/m3N_ | g/m3N D.S. Establece norma primaria | El proyecto en ninguna de sus fases 12/11 de calidad ambiental para | sobrepasará los niveles permitidos, material particulado fino | tanto en el promedio anual como el respirable MP 2,5. diario. Sin embargo, se realizarán [] Diaria [] Anual medidas de control ambiental para 50 20 disminuir la afectación por material lg/m3N | lg/m3N particulado a la población cercana al sitio del proyecto durante su fase de construcción. D.S Establece la norma de | El proyecto en ninguna de sus fases 136/00 | calidad primaria de plomo | contempla la utilización de (Pb). materiales con plomo, por lo que se descarta la suspensión de partículas de plomo en el ambiente. D.S Establece la norma | El proyecto en ninguna de sus fases 112/00 primaria de calidad del | contempla la utilización de equipos aire para Ozono (03). que pudiesen emitir este contaminante, así como tampoco cantidades importantes de NO, que permitieran la formación de ozono troposférico. D.S Establece la norma | El proyecto en ninguna de sus fases 113/02 primaria de calidad del | contempla la emisión de este aire para dióxido de azufre | contaminante en concentraciones (SO2). tales que superen la norma anual [] Diaria [] Anual (80 1.g/Nm3), así como tampoco la 250 80 norma diaria (250 1g/Nm3). ug/m3N_ | ug/m3N D.S Establece la norma | El proyecto contempla la emisión 114/02 primaria de calidad del | de este contaminante en aire para dióxido de | concentraciones tales que no nitrógeno (NO2). superen la norma anual (100 [] Diaria [] Anual lg/Nm3), así como tampoco la 40 100 norma diaria (40 1g/Nm3), esto en pg/m3N | ug/m3N base a que solo se emitirá a partir de la combustión de motores diésel, los cuales contarán con mantenciones periódicas, tal que permitan el óptimo funcionamiento de éstos. D.S Establece la norma | El proyecto en ninguna de sus fases 115/02 primaria de calidad del | sobrepasara la emisión de este

contaminante en concentraciones tales que superen la norma como concentración 8 horas (10 mg/Nm), así como tampoco la norma como concentración 1 hora (30 mg/Nm3).

En conclusión, las emisiones generadas por las actividades del proyecto no provocarían la superación de normas de calidad de aire por su

carácter acotado y puntual.

Agua

El proyecto cuenta con una solución de aguas lluvias por medio de sumideros y zanjas de infiltración. Los sumideros se ubicarán en serie, preferentemente en la cuneta de las calles. Se dispondrán 3 zanjas de

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infiltración en las áreas verdes privadas del proyecto. A continuación, se detallan las Normas de Calidad Primaria sobre el componente agua, que podrían estar vinculadas al proyecto.

Norma Contenido Relación con el proyecto

D.S. Establece normas de | El proyecto no contempla la emisión

143/08 | calidad primarias para las | de Contaminantes líquidos a cauces aguas continentales | de agua superficial, por lo cual no

superficiales aptas para | resulta aplicable esta regulación. actividades de recreación con contacto directo.

directo. En base a los antecedentes presentados en los puntos precedentes, no se espera superación de alguna norma de calidad primaria de aire y agua vigentes.

b) La superación de los valores de ruido establecidos en la normativa ambiental vigente. A falta de tales normas, se utilizarán como referencia las vigentes en los Estados que se señalan en el artículo 11 del Reglamento.

Los niveles de ruido generados por la construcción del Proyecto, al considerar las medidas de control ambiental y gestión indicadas en el anexo 03 de la presente ADENDA 1, cumplen con el límite máximo de ruido establecido por el D.S. N238/11 del MMA para el período diurno durante la etapa de construcción de éste.

Por lo tanto, el Proyecto cumplirá con la normativa y minimizará las posibles molestias que pudiesen generarse sobre los vecinos.

Las emisiones de ruido estarán relacionadas a todas aquellas actividades generadoras de ruido, durante la fase de construcción del proyecto, entre ellas se diferencian las emisiones de vibraciones y ruido. Los valores de las emisiones mencionadas se detallan en el Informe de Impacto Acústico Actualizado adjunto en el Anexo 03 de la Adenda, en el cual se analiza el caso más desfavorable y se evalúan las medidas de control para constatar el cumplimiento normativo.

Entre las medidas de control propuestas con las cuales se determinó el cumplimiento normativo son las siguientes:

MDC 1: Barreras Acústicas.

MDC 2: Barreras Flexibles en Fachadas.

MDC ESP: Medidas Especiales.

Encierro acústico.

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una altura no inferior a 2,0 metros, pueden ser ubicadas en altura a medida que se avanza en la obra gruesa del edificio.

Barreras adicionales.

Debido a la complejidad de los escenarios, los cuales implican receptores en altura y fuentes que se mueven en el terreno, la barrera perimetral pierde efectividad para los receptores en altura, puesto que a medida que las fuentes se alejan de la barrera perimetral, la propagación del ruido es directa con respecto a los pisos superiores, por lo que se recomienda tres barreras adicionales de 3 metros con cumbrera de 1 metros con angulación de 45”.

Medidas generales y de carácter administrativo.

Se recomienda mantener lo más alejado posible de puntos receptores todas aquellas maquinarias que generen altos niveles de presión sonora, como, por ejemplo, herramientas de corte y perforación principalmente. Asimismo, se recomienda reducir en el mínimo posible, el uso simultáneo de herramientas y maquinarias ruidosas. Esto debe ser realizado con mayor énfasis cuando se realicen trabajos en sectores que se encuentren a menos de 40 metros de los receptores.

A modo de medidas de control de carácter administrativo, se deberá contemplar lo siguiente:

Mantener el correcto estado de mantención de las distintas maquinarias. Prohibir el uso de silbatos y bocinas tanto al interior de la obra como en el ingreso a esta desde la calle.

Procurar que el tránsito de camiones o maquinaria en la obra se realice con velocidad límite de 15 km/h y con límite de 20 km/h para vehículos livianos.

Los camiones deberán mantener el motor apagado cada vez que no requieran encontrarse en movimiento.

Evitar situaciones de botadero de escombros a gran altura.

Evitar actividades de corte en puntos cercanos a receptores sensibles.

En cuanto a los valores de las emisiones resultantes con las medidas de control aplicadas se observan a continuación los resultados para la Etapa

II! (Etapas restantes se muestran en Anexo 03 de la Adenda).

Excavaciones

Receptor Piso Máximo nivel proyectado por receptor Límite dB(A) Diurno Sin MDC | MDC1 MDC 2 MDC Especial R1 1 51 42 46 38 60 2 52 44 47 38 60 R2 1 50 47 45 39 60 2 51 48 46 40 60 R3 1 53 50 45 36 60 2 53 50 46 38 60 R4 1 62 53 51 43 60 2 64 57 55 45 60 R5 1 67 56 56 53 60 2 67 59 58 54 60 R6 1 74 63 61 53 60 pa 74 66 65 59 60 R7 L: 67 56 54 54 60 Z 67 61 59 60 60 R8 1 56 51 49 49 60 2 57 54 51 52 60 R9 d: 57 51 48 47 60 pl 58 52 49 48 60 R10 Y 38 37 36 34 60 2 41 38 34 34 60 R11 1 43 42 40 37 60

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2 46 43 42 38 60 R12 1 67 59 57 48 60 2 68 59 57 50 60 3 68 62 59 52 60 4 68 65 62 56 60 5 68 67 64 57 60 R13 1 67 59 54 48 60 2 68 60 57 52 60 3 68 66 64 60 60 4 68 68 65 60 60 R14 1 65 58 56 49 60 2 66 59 56 s1 60 3 66 62 60 56 60 4 66 65 63 58 60 5 66 66 65 60 60 R15 1 66 57 55 52 60 2 66 60 57 55 60 3 66 62 60 58 60 4 66 64 62 60 60 5 66 65 64 60 60 R16 1 61 56 55 46 60 2 61 56 54 48 60 3 61 57 55 50 60 4 61 58 56 53 60 5 61 59 59 54 60 R17 1 63 54 52 51 60 2 63 57 55 54 60 3 63 58 57 57 60 4 63 60 58 59 60 5 63 61 60 59 60 Obras Gruesas Primer Piso y terreno Receptor Piso Máximo nivel proyectado por receptor Límite dB(A) Diurno Sin MDC | MDC1 MDC 2 MDC Especial R1 1 54 46 47 43 60 2 54 48 50 45 60 R2 1 56 49 47 46 60 2 53 50 49 47 60 R3 il 53 48 49 45 60 2 63 50 51 47 60 R4 1 64 55 55 55 60 2 66 58 57 56 60 R5 1 65 57 57 58 60 2 75 60 59 59 60 R6 1 75 63 61 56 60 2 68 67 65 57 60 R7 1 68 57 57 54 60 2 57 61 61 57 60 R8 1 58 52 51 50 60 2 60 54 54 51 60 R9 1 61 51 53 47 60 2 38 53 54 49 60 R10 1 40 38 38 37 60 2 43 39 39 37 60 R11 1 46 43 44 43 60 2 69 45 46 46 60 R12 1 69 60 59 52 60 2 69 62 62 54 60 3 69 65 66 56 60 4 69 68 68 58 60 5 69 68 70 59 60 R13 1 70 61 59 56 60 2 71 64 62 57 60 3 71 71 69 58 60

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4 71 71 70 60 60 R14 1 67 59 57 59 60 2 67 61 59 56 60 3 67 64 62 58 60 4 67 67 65 59 60 5 67 68 67 60 60 R15 1 67 59 57 55 60 2 67 61 61 56 60 3 67 65 64 57 60 4 67 66 65 58 60 5 67 67 66 60 60 R16 Í 63 56 55 51 60 2 63 57 57 52 60 3 63 60 60 52 60 4 63 60 61 53 60 5 63 62 61 54 60 R17 1 64 54 54 51, 60 2 64 57 57 52 60 3 64 59 59 53 60 4 64 61 61 54 60 5 64 62 62 54 60 Tercer Piso y Terreno Receptor Piso Máximo nivel proyectado por receptor Límite dB(A) Diurno Sin MDC | MDC1 MDC2 MDC Especial R1 1 54 54 45 43 60 2 55 55 46 45 60 R2 1 56 56 48 46 60 2 57 57 49 47 60 R3 1 51 51 48 46 60 2 51 52 49 47 60 R4 1 60 59 53 55 60 2 62 62 54 56 60 R5 1 57 59 53 58 60 2 60 60 55 59 60 R6 1 74 66 61 57 60 Z q 49 64 59 60 R7 1 67 62 57 54 60 2 68 67 59 37 60 R8 1 59 57 52 50 60 2 61 59 53 51 60 R9 1 59 58 50 47 60 2 60 58 51 49 60 R10 1 40 40 38 37 60 2 42 42 39 37 60 R11 1 45 45 43 44 60 2 48 48 46 47 60 R12 1 66 65 59 54 60 2 68 68 60 56 60 3 69 69 61 57 60 4 69 69 62 57 60 5 69 69 65 58 60 R13 1 68 63 59 56 60 2 70 69 61 57 60 3 71 A 65 58 60 4 71 71 63 59 60 R14 1 63 61 57 55 60 2 65 64 58 56 60 3 66 65 59 57 60 4 67 67 60 58 60 5 68 68 62 58 60 R15 1 7 65 57 55 60 2 67 66 58 56 60 3 67 66 60 57 60 4 67 66 61 58 60

RCA N*29/2019. DIA DEL PROYECTO “CONDOMINIO PORTAL DE LABRANZA 1, 1I Y 111”

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Región de La Araucanía

5 67 66 63 60 60 R16 1 63 59 54 51 60 2 63 61 54 52 60 3 63 62 55 52 60 4 63 62 56 53 60 5 63 62 57 54 60 R17 1 64 58 53 51 60 2 64 61 55 52 60 3 65 62 55 53 60 4 65 63 EJA 54 60 5 65 63 58 54 60 Quinto Piso y Terreno Receptor Piso Máximo nivel proyectado por receptor Límite dB(A) Diurno Sin MDC | MDC1 MDC 2 MDC Especial R1 1 54 54 45 44 60 2 29) 55 46 45 60 R2 1 56 56 47 47 60 2 56 56 48 48 60 R3 1 si 52 48 47 60 2 53 53 49 48 60 R4 1 58 58 53 55 60 2 59 59 54 56 60 R5 1 56 54 52 57 60 2 56 55 54 58 60 R6 1 73 68 60 58 60 2 74 71 63 59 60 R7 1 66 62 55 53 60 2 67 64 58 54 60 R8 1 60 59 50 49 60 2 60 59 51 50 60 R9 1 59 56 49 47 60 2 60 57 50 49 60 R10 1 42 42 38 36 60 2 43 43 38 37 60 R11 1 46 46 43 44 60 2 48 48 45 48 60 R12 1 63 63 59 55 60 2 65 65 59 56 60 3 66 66 60 57 60 4 68 68 61 57 60 5 69 69 61 58 60 R13 1 64 64 60 56 60 2 66 66 60 57 60 El 68 68 61 58 60 4 70 70 62 58 60 R14 1 61 61 55 54 60 2 63 62 56 55 60 3 64 64 57 56 60 4 65 65 59 56 60 5 65 65 59 31 60 R15 1 67 65 56 55 60 2 67 66 57 56 60 3 68 66 59 56 60 4 67 66 60 57 60 5 67 66 61 58 60 R16 1 62 60 53 51 60 2 62 61 53 52 60 3 63 61 54 52 60 4 63 62 54 53 60 5 63 62 55 54 60 R17 1 64 59 52 51 60 2 64 61 54 52 60 3 64 62 54 53 60 4 64 62 55 53 60

RCA N*29/2019. DIA DEL PROYECTO “CONDOMINIO PORTAL DE LABRANZA 1, II Y 1117

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| |s [6 | 62 | 56 | 54 | 60 ]

De los valores expuesto anteriormente, se da cuenta que el proyecto cumple con el D.S. N” 38/2012 del MMA.

Cc) La exposición a contaminantes debido al impacto de las emisiones y efluentes sobre los recursos naturales renovables, incluidos el suelo, agua y aire, en caso que no sea posible evaluar el riesgo para la salud de la población de acuerdo a las letras anteriores.

De acuerdo con lo establecido en los literales a) y b) del Art. 5 del D.S. N240/2013 MMA, Reglamento del Sistema de Evaluación de Impacto Ambiental, no se generarán riesgos a la salud de las personas, por la emisión de contaminantes sobre recursos naturales renovables, incluidos el suelo, agua y aire. Debido a que:

Las emisiones de material particulado no superan los límites establecidos en el PDA, tal como se presentó en el Informe Estimaciones Atmosféricas.

Las emisiones de ruido no superan los límites establecidos por el D.S. N? 38/2012 del MMA.

Las aguas lluvias cuentan con su respectiva solución de evacuación descritas en el Anexo 03 de la DIA, Proyectos Urbanización.

d) La exposición a contaminantes debido al impacto generado por el manejo de residuos sobre los recursos naturales renovables, incluidos el suelo, agua y aire.

Fase de construcción

Durante la fase de construcción se dará cumplimiento a lo establecido en los Permisos Ambientales Sectoriales 140 y 142, adjuntos el Anexo 06 y Anexo 07 de la ADENDA 1.

La disposición dentro del área de emplazamiento del proyecto de residuos domiciliarios y de la construcción se almacenará en una zona de acopio transitorio y en basureros rotulados, mientras que los residuos peligrosos se almacenarán en recipientes herméticos y debidamente identificados según lo indica la NCh 2190/2015, dentro de una bodega especialmente destinada para esta función, según lo estipula el D.S. 148/03. El manejo final de residuos sólidos y líquidos (transporte y disposición), siempre será realizado por empresas autorizadas y dispuestos en sitios autorizados.

Por lo tanto, no se contempla la exposición a contaminantes por manejo de residuos que puedan ser generados durante la fase de construcción, sobre los recursos naturales y que afecten o pongan en riesgo la salud de la población.

Fase de operación

Los residuos generados en esta fase corresponden a residuos domiciliarios, los cuales serán almacenados por los propietarios en sus viviendas en contenedores con tapa, y serán retirados aproximadamente 3 veces por semana por el servicio municipal, los que serán finalmente dispuestos en un relleno sanitario autorizado.

Las emisiones líquidas que se generarán durante la operación del proyecto corresponderán a las aguas servidas, producto de las actividades diarias de los habitantes del conjunto habitacional, las cuales serán descargadas a través del sistema de alcantarillado público que dispondrá el proyecto y procesadas por empresa sanitaria.

Por lo tanto, no se contempla la exposición a contaminantes por manejo de residuos sobre los recursos naturales, que puedan ser generados durante la fase de operación y que afecten o pongan en riesgo la salud de la población.

Conclusión: Conforme a los antecedentes expuestos, es posible concluir que el Proyecto no generará ni presentará riesgo para la salud de la población, debido a la cantidad y calidad de los efluentes, emisiones y/o residuos, pues no existen poblaciones cercanas que puedan verse afectadas y se realizará un manejo adecuado de éstos conforme lo establecido por la normativa ambiental vigente.

Tabla 5.2. Sobre la inexistencia de efectos adversos significativos sobre la cantidad y calidad de los recursos naturales

renovables, incluidos el suelo, agua y aire

Impacto ambiental

Emisiones atmosféricas de MP y gases de combustión

Los siguientes antecedentes justifican que el proyecto o actividad no genera o presenta efectos adversos significativos sobre la cantidad y calidad de los recursos naturales renovables, incluidos el suelo, agua y aire, en consideración a lo dispuesto en el artículo 6 del Reglamento del Reglamento del SEIA:

Recursos naturales renovables escasos, únicos

o representativos.

De acuerdo al Estudio de Mecánica de suelo adjunto en el Anexo 09 de la DIA y el plano regulador de Temuco, no se presentan dentro del área de influencia, recursos naturales renovables escasos, Únicos o representativos

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a) La pérdida de suelo o de su capacidad para sustentar biodiversidad por degradación, erosión, impermeabilización, compactación o presencia de contaminantes.

El Proyecto se emplaza en territorio urbano, específicamente en una zona catalogada como Zona Mixta 2 (ZM2) y Zona Residencial Consolidada 3 (ZH3), que permite la construcción de viviendas, indicado en el Plan Reguladora Comunal de Temuco y Labranza.

Por lo cual el proyecto da cumplimiento a las condiciones de uso de suelo permitido, no interviniendo zonas destinadas para sustentar la biodiversidad.

b) La superficie con plantas, algas, hongos, animales silvestres y biota intervenida, explotada, alterada o manejada y el impacto generado en dicha superficie. Para la evaluación del impacto se deberá considerar la diversidad biológica, así como la presencia y abundancia de especies silvestres en estado de conservación o la existencia de un plan de recuperación, conservación y gestión de dichas especies, de conformidad a lo señalado en el artículo 37 de la Ley 19.300.

En el área de emplazamiento del proyecto no existe evidencia de presencia de plantas, algas, hongos y/o animales silvestres, al tratarse de un área urbana que actualmente se encuentra sin uso, y según los instrumentos de planificación territorial aplicables tiene una zonificación ZM2 y ZH3, correspondiente a uso permitido de viviendas.

c) La magnitud y duración del impacto del proyecto o actividad sobre el suelo, agua o aire en relación con la condición de línea de base.

El proyecto generará un posible impacto sobre el suelo, pero se encuentra emplazado en un área urbana dentro de la comuna de Temuco

Además, se indica que la superficie total a ser intervenida corresponde a 2,47 ha aproximadamente, donde la tierra removida considera escarpe y excavación para la construcción de los cimientos de los departamentos y la urbanización, las obras constructivas durarán aproximadamente 36 meses, mientras que la vida útil del proyecto es de carácter indefinida.

Respecto a su impacto sobre aire, no existen emisiones importantes sobre este recurso, dado que las emisiones atmosféricas se encuentran por debajo de los límites máximos permitidos por la normativa PDA

Respecto al recurso agua, el Proyecto no atribuye a la generación de impactos de carácter significativos en duración ni en magnitud sobre esta componente. Y que, además, no existe emisión de percolados al suelo que podrían generar algún efecto sobre la hidrología subterránea. También, se aclara que la solución de las aguas lluvias se realizara por medio de sumideros y colectores hacia colectores de aguas lluvias existentes.

d) La superación de los valores de las concentraciones establecidos en las normas secundarias de calidad ambiental vigentes o el aumento o disminución significativos, según corresponda, de la concentración por sobre los límites establecidos en éstas. A falta de tales normas, se utilizarán como referencia las normas vigentes en los Estados que se señalan en el artículo 11 del Reglamento. En caso que no sea posible evaluar el efecto adverso de acuerdo a lo anterior, se considerará la magnitud y duración del efecto generado sobre la biota por el proyecto o actividad y su relación con la condición de línea de base.

En relación a las emisiones atmosféricas éstas serán de carácter puntual y acotadas, dado que las emisiones más importantes estarán asociadas a las obras constructivas. Durante la evaluación se presentan medidas de control para las emisiones.

Las emisiones atmosféricas generadas en la fase de operación corresponderán al flujo de vehículos asociado a la actividad diaria del complejo habitacional, las cuales no superan el nivel máximo establecido en el D.S. 59/1998.

La norma de calidad secundaria vigente corresponde a D.S. N” 22/2009 que Establece norma de calidad secundaria de aire para anhídrido sulfuroso (SO2). Al respecto, el proyecto no contempla la emisión de este contaminante en ninguna de sus fases, sólo se emitirá a partir de la combustión de motores diésel, los cuales contarán con mantenciones periódicas para el óptimo funcionamiento de éstos.

En conclusión y de acuerdo a los antecedentes planteados en el presente literal, no se generarán o presentarán efectos adversos significativos en magnitud y duración del impacto del Proyecto sobre el suelo, agua o aire.

e) La diferencia entre los niveles estimados de ruido con proyecto o actividad y el nivel de ruido de fondo representativo y característico del entorno donde se concentre fauna nativa asociada a hábitats de relevancia para su nidificación, reproducción o alimentación.

La contaminación acústica que se pueda presentar en el proyecto es de carácter acotado y puntual. Se aplicarán las medidas de control y gestión presentadas para la fase de construcción cumpliendo de este modo con el límite máximo establecido en el D.S N238/11, en todas las sub-etapas del Proyecto.

Por otro lado, cabe destacar que la zona de emplazamiento del

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estarán debidamente sellados. Serán retirados por empresa autorizada en el manejo y disposición final de ellos.

Indicador acredita

cumplimiento

que su

Comprobante de retiro de residuos peligrosos por parte de transportistas y Destinatarios autorizados.

Forma de control y seguimiento

Se mantendrá un registro de los comprobantes y se dispondrá de esta información para la autoridad fiscalizadora.

Tabla 7.15. Norma: Norma Chilena 382

/2004

Componente/materia:

Almacenamiento de sustancias peligrosas

Norma

Norma:

Año promulgación: Órgano del estado: Materia:

Otros cuerpos legales

No aplica

Fase del proyecto a la que aplica o en la que se dará cumplimiento

Construcción

Parte, obra, acción, emisión, residuo o sustancias a la que aplica

Construcción

Forma de cumplimiento

Las sustancias serán clasificadas de acuerdo a esta normativa. Su clasificación estará visible para disponerlas correctamente en bodegas

Indicador acredita

cumplimiento

que su

Registro de las sustancias peligrosas almacenadas dentro de la obra.

Forma de control y seguimiento

Se mantendrá un registro de los comprobantes y se dispondrá de esta información para la autoridad fiscalizadora.

Tabla 7.16. Norma: D.S. N243/2016

Componente/materia:

Almacenamiento sustancias peligrosas

Norma

Norma: Decreto 43

Año promulgación: 27 JUL 2015

Órgano del estado: Ministerio de Salud

Matería: Aprueba el Reglamento de Almacenamiento de Sustancias Peligrosas

Otros cuerpos legales

No Aplica

Fase del proyecto a la que aplica o en la que se dará cumplimiento

Construcción

Parte, obra, acción, emisión, residuo o sustancias a la que aplica

Construcción

Forma de cumplimiento

Las sustancias serán almacenadas en una bodega destinada para este fin, clasificadas según peligrosidad y compatibilidad.

Indicador acredita

cumplimiento

que su

La inspección debe ser visual por parte de la Autoridad fiscalizadora, de igual modo se mantendrá dentro de la obra una ficha de registro de las sustancias almacenadas, la cantidad y la peligrosidad de estas.

Forma de control y seguimiento

Un encargado de obra inspeccionará paródicamente la bodega el cual llevará un inventario tanto de las sustancias almacenadas como de las sustancias trasladadas.

Tabla 7.17. Norma: Ley 18.290

Componente/materia:

Vialidad

Norma

Norma: Ley 18290

Año promulgación: 23 ENE 1984

Órgano del estado: Ministerio de Justicia Materia: Ley de Transito

Otros cuerpos legales

No Aplica

Fase del proyecto a la que aplica o en la que se dará cumplimiento

Construcción

Parte, obra, acción, emisión, residuo o sustancias a la que aplica

Construcción

Forma de cumplimiento

Los vehículos y maquinarias contarán con revisión técnica al día.

Indicador que acredita cumplimiento

Registro de revisión técnica al día

Forma de control y seguimiento

Planilla de registro de revisión técnica al día.

Tabla 7.18. Norma: D.S. N2 158/80 MO

Componente/materia:

Vialidad

Norma

Norma: Decreto 158 Año promulgación: 29 ENE 1980

Órgano del estado: Ministerio de Obras Publicas

RCA N*29/2019. Di

43 IA DEL PROYECTO “CONDOMINIO PORTAL DE LABRANAA 1, 11 Y 1117

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Materia: Fija el Peso Máximo de los Vehículos que pueden Circular por Caminos Públicos

Otros cuerpos legales

No Aplica

Fase del proyecto a la que aplica o en la que se dará cumplimiento

Construcción

Parte, obra, acción, emisión, residuo o sustancias a la que aplica

Construcción

Forma de cumplimiento

Los vehículos y maquinarias contarán con revisión técnica al día.

Indicador que acredita cumplimiento

Registro de revisión técnica al día

Forma de control y seguimiento

Planilla de registro de revisión técnica al día.

Tabla 7.19. Norma: D.S. N2£ 200/93del MOP

Componente/materia:

Vialidad

Norma

Norma: Decreto 200

Año promulgación: 14 JUL 1993

Órgano del estado: Ministerio de Obras Publicas

Materia: Establece Pesos Máximos a los Vehículos en las Vías Urbanas del País

Otros cuerpos legales

No Aplica

Fase del proyecto a la que aplica o en la que se dará cumplimiento

Construcción

Parte, obra, acción, emisión, residuo o sustancias a la que aplica

Construcción

Forma de cumplimiento

Se dará cumplimiento, no excediendo el peso máximo permitido.

Indicador que acredita cumplimiento

Se dará cumplimiento, no excediendo el peso máximo permitido.

Forma de control y seguimiento

Se contará con la ficha técnica de los camiones indicando el peso máximo permitido.

Tabla 7.20. Norma: DFL N2 850/99

Componente/matería:

Vialidad

Norma

Norma: DFL 850

Año promulgación: 12 SEP 1997

Órgano del estado: Ministerio de Obras Publicas

Materia: Construcción de Carreteras; Conservación de Caminos; Ley 15.840, 1964; D.F.L 206, 1960

Otros cuerpos legales

No Aplica

Fase del proyecto a la que aplica o en la que se dará cumplimiento

Construcción

Parte, obra, acción, emisión, residuo o sustancias a la que aplica

Construcción

Forma de cumplimiento

Control de pesaje: Los camiones a utilizar se ajustarán a los límites de peso establecido en la normativa.

Indicador acredita

cumplimiento

que su

Porcentaje de camiones que cumplen con la normativa.

Forma de control y seguimiento

El titular exigirá a los transportistas el cumplimiento de esta normativa, para esto se llevará un registro de los camiones controlados y gestionar en caso de no cumplimiento.

Tabla 7.21. Norma: Ley N? 19.525 Regula Sistemas de Evacuación y Drenaje de Aguas Lluvias.

Componente/materia:

Aguas Lluvias

Norma

Norma: Ley 19.250

Año promulgación: 24 OCT 1997

Órgano del estado: Ministerio de Obras Publicas

Materia: Sistema de Evacuación y Drenaje de Aguas Lluvias: Ley 18.225

Otros cuerpos legales

No Aplica

Fase del proyecto a la que aplica o en la que se dará cumplimiento

Construcción

Parte, obra, acción, emisión, residuo o sustancias a la que aplica

Construcción

Forma de cumplimiento

No Aplica

Indicador que acredita cumplimiento

Obtención de Oficio de aprobación por la entidad correspondiente.

Forma de control y seguimiento

Obtención de Oficio de aprobación por la entidad.

Tabla 7.22. Norma: D.S. N2 131/2007

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Componente/materia:

Agua potable

Norma

Norma: Decreto 131

Año promulgación: 12 OCT 2006

Órgano del estado: Ministerio de Salud; Subsecretaria de Salud Publica Materia: Modifica el Decreto 735

Otros cuerpos legales

No Aplica

Fase del proyecto a la que aplica o en la que se dará cumplimiento

Construcción y Operación

Parte, obra, acción, emisión, residuo o sustancias a la que aplica

Construcción y Operación

Forma de cumplimiento

El Proyecto requerirá para sus distintas fases de desarrollo, instalaciones de agua potable y aguas servidas respaldadas por la empresa sanitaria respectiva.

Indicador acredita

cumplimiento

que su

Registro de Contrato y/o Factura de servicio por empresa sanitaria

Forma de control y seguimiento

Factura de agua potable y alcantarillado emitido por la empresa sanitaria

Tabla 7.23. Norma: D.S. N250/2003del

MOP.

Componente/materia:

Agua potable y alcantarillado

Norma

Norma: Decreto 50

Año promulgación: 25 ENE 2002

Órgano del estado: Ministerio de Obras Publicas

Materia: Aprueba el Reglamento de Instalaciones Domiciliarias de Agua Potable y de Alcantarillado

Otros cuerpos legales

No Aplica

Fase del proyecto a la que aplica o en la que se dará cumplimiento

Construcción y Operación

Parte, obra, acción, emisión, residuo o sustancias a la que aplica

Construcción y Operación

Forma de cumplimiento

El Proyecto requerirá para sus distintas fases de desarrollo, instalaciones de agua potable y aguas servidas respaldadas por la empresa sanitaria respectiva.

Indicador acredita

cumplimiento

que su

Factura de agua potable y alcantarillado emitido por la empresa sanitaria respectiva.

Forma de control y seguimiento

Factura de agua potable y alcantarillado emitido por la empresa sanitaria respectiva.

Tabla 7.24. Norma: Ley 17.288 de Mon

umentos Nacionales

Componente/materia:

Patrimonio Arqueológico

Norma

Norma: Ley 17.288

Año promulgación: 27 ENE 1970

Órgano del estado: Ministerio de Educación Publica Materia: Monumentos

Otros cuerpos legales

No Aplica

Fase del proyecto a la que aplica o en la que se dará cumplimiento

Construcción

Parte, obra, acción, emisión, residuo o sustancias a la que aplica

Construcción

Forma de cumplimiento

Si durante la ejecución de cualquiera de las Sub-etapas del proyecto, se produce algún hallazgo de ruinas o cualquier tipo de restos arqueológicos se paralizarán inmediatamente las obras y se dará aviso a Carabineros y al Consejo de Monumentos Nacionales.

Indicador acredita

cumplimiento

que su

Hallazgos arqueológicos reconocidos e informados al CMN y Carabineros.

Forma de control y seguimiento

En caso de existir algún hallazgo se registrará el evento y se dará aviso a las autoridades competentes de forma inmediata.

Tabla 7.25. Norma: D.S. 484/1991

Componente/materia:

Patrimonio Arqueológico

Norma

Norma: Decreto 484

Año promulgación: 28 MAR 1990

Órgano del estado: Ministerio de Educación

Materia: Reglamento de la Ley N” 17.288, Sobre Excavaciones y/o Prospecciones Arqueológicas, Antropológicas y Paleontológicas

Otros cuerpos legales

No Aplica

Fase del proyecto a la que aplica o en la que se dará cumplimiento

Construcción

RCA N*29/2019. DIA DEL PROYECTO “CONDOMINIO PORTAL DE LABRANZA 1, II Y 111”

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Región de La Araucanía

Parte, obra, acción, emisión, residuo | Construcción o sustancias a la que aplica

Forma de cumplimiento Si durante la ejecución de cualquiera de las etapas del proyecto, se produce algún hallazgo de ruinas o cualquier tipo de restos arqueológicos se paralizarán inmediatamente las obras y se dará aviso a Carabineros y al Consejo de Monumentos Nacionales.

Indicador que acredita su | Hallazgos arqueológicos reconocidos e informados al CMN y Carabineros. cumplimiento

Forma de control y seguimiento En caso de existir algún hallazgo se registrará el evento y se dará aviso a las autoridades competentes de forma inmediata.

Tabla 7.26. Norma: DFL N2 458/76, Ley General de Urbanismo y Construcciones y Plan Regulador Comunal de Temuco.

Componente/materia: Medio Construido

Norma Norma: Decreto 458, DFL 458

Año promulgación: 18 dic 1975

Órgano del estado: Ministerio de Vivienda y Urbanismo

Materia: Urbanismo/ Legislación/ Chile; Planificación Urbana; Construcción

Otros cuerpos legales No Aplica

Fase del proyecto a la que aplica o en | Construcción la que se dará cumplimiento

Parte, obra, acción, emisión, residuo | Construcción O sustancias a la que aplica

Forma de cumplimiento De acuerdo al PRC de Temuco, el predio está dentro de la Zona ZM2 y ZH3 de uso para viviendas.

Indicador que acredita su | Permiso de Edificación otorgado por la Dirección de Obras de la 1. cumplimiento Municipalidad de Temuco.

Forma de control y seguimiento Verificación de las actividades constructivas del proyecto. Esta información estará disponible para la entidad fiscalizadora.

8”. Que, para ejecutar el Proyecto deben cumplirse las siguientes condiciones o exigencias, en concordancia con el artículo 25 de la Ley N* 19.300:

8.1. La Comisión de Evaluación estableció las siguientes condiciones o exigencias para la aprobación del Proyecto:

Se deberá dar cumplimiento a las siguientes condicionantes, en relación a la tramitación del PAS N” 132 del D.S. N* 40/2012:

8.1.1. La institución museográfica, además de recepcionar los materiales recuperados por las actividades de caracterización arqueológica, deberá además recepcionar los materiales recuperados producto de las labores de rescate. Para esto el titular deberá presentar junto con la tramitación sectorial del permiso de rescate arqueológico, la carta de compromiso del/la directora/a de la institución depositaria, aceptando los materiales arqueológicos a excavar en los términos mencionados anteriormente, ante el Consejo de Monumentos Nacionales y en cumplimiento a lo establecido en el Artículo 21% del D.S. N” 484 de 1990 — Reglamento sobre excavaciones y/o Prospecciones Arqueológicas, Antropológicas y Paleontológicas.

8.1.2. Se deberán presentar al consejo de Monumentos Nacionales, en forma previa al inicio de cualquier parte, obras y/o acciones asociadas a la etapa II! del proyecto; y como parte de los requisitos para la tramitación sectorial del permiso de intervención arqueológica para la ejecución de las labores de rescate.

La justificación de la identificación del Sitio Arqueológico en cuanto a su superficie; toda vez que dentro del informe arqueológico se presenta una superficie de 6000 m2, estimándose que al menos el sitio es concordante con la superficie destinada a la ejecución de la etapa 11! del proyecto.
El análisis del impacto que el proyecto ejercerá sobre el sitio arqueológico, aclarando con esto el área del yacimiento que será afectado por las obras del proyecto, como aquel que ya habría sido intervenido por las construcciones ejecutadas.

8.1.3. En virtud de la subsanación de las observaciones indicadas anteriormente, se deberá implementar las medidas de rescate arqueológico, al menos en los siguientes términos:

Área m?totales | Porcentaje a rescatar | m2a rescatar Concentración 1 393 5% 19,7 Concentración 2 314 10% 31,4 Concentración 3 1,257 20% 251,4

46 RCA N*29/2019. DIA DEL PROYECTO “CONDOMINIO PORTAL DE LABRANZA MY ni?

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Densidad Baja (resto de la superficie del sitio arqueológico no | Definir 2,5% Definir contenidas en las concentraciones 1, 2 y 3)

8.1.3.1. Se deberá efectuar la toma de muestras para la obtención de fechados absolutos con el fin de ubicar cronológicamente las distintas ocupaciones del sitio. Por su parte de deberá considerar durante la excavación, la toma de columnas de floración y fauna, además de muestras de sedimentos, cenizas, pigmentos, carbones u otros procedentes de rasgos y otras partes del sitio a definir por el arqueólogo, que permitan disponer de los elementos para acceder a otros tipos de análisis del sitio.

8.1.3.2. Todos los materiales arqueológicos (artefactuales y ecofactuales) recuperados a partir de las medidas solicitadas, incluyendo aquel proveniente de las actividades de caracterización arqueológica deberán ser analizados por especialistas según tipo de material. A su vez la(s) ocupación(es) identificada(s) a partir del rescate arqueológico a realizar, deberá(n) ser ubicadas cronológicamente de manera precisa, para lo cual se deberán desarrollar los fechados absolutos que sean pertinentes.

8.1.3.3. En el caso de evidenciarse contextos fúnebres y/o rasgos estructurales (pisos, muros, canales, etc.), la(s) unidad(es) de excavación deberá(n) ser ampliada(s) con el fin de despejarlos completamente, efectuar su registro in situ y correspondiente rescate.

8.1.3.4. En el caso de evidenciarse rasgos estructurales, se deberá efectuar el registro sistemático de los mismos, considerando un levantamiento aerofotogramétrico topográfico completo y detallado de toda su extensión dentro del área de influencia del proyecto, junto con documentar las características principales, orientación, extensión, descripción de elementos asociados, materiales constructivos, cronología tentativa, registro fotográfico, etc. Con lo anterior, se deberá considerar además la toma de muestras de los materiales constructivos, junto con la realización de análisis arqueométricos que correspondan.

8.1.4. Para dar inicio a cualquier parte, obra o acción asociada a la etapa lll del proyecto, se deberá haber dado cumplimiento a todas las acciones de rescate asociadas al PAS N” 132, junto con contar con la debida aprobación sectorial del informe Ejecutivo de rescate por parte del Consejo de Monumentos Nacionales.

8.1.5. Se deberá remitir el informe final en un plazo no mayor a un año a la fecha de finalización de las actividades de rescate, el cual deberá emanar por el arqueólogo responsable de las labores de intervención arqueológica, y donde se deberá dar cuenta de los resultados finales de las actividades de excavación arqueológica y contener el análisis del sitio, hallazgos y materiales obtenidos, incluyendo los resultados de los análisis especializados por materialidad, dataciones absolutas, análisis físico-químicos realizados, además de la correspondiente interpretación distribucional, depositacional, funcionalidad y adscripción crono-cultural del sitio estudiado.

9”. Que, durante el procedimiento de evaluación de la DIA el Titular del Proyecto propuso los siguientes compromisos ambientales voluntarios:

Tabla 9.1. Compromiso ambiental voluntario Medida 1 conservación de ecosistema

Impacto asociado No aplica

Fase del Proyecto a la | Construcción

que aplica

Objetivo, descripción y | Objetivo: Conservar el ecosistema aledaño

justificación Descripción: Velar por la conservación de los ecosistemas aledaños, donde se observen

aves que contribuyen al ecosistema, esto por medio de la mantención de la limpieza del lugar, evitando la entrada de agentes externos provenientes de la construcción (Residuos de construcción) a los sitios contiguos y la población aledaña.

Justificación: Mantener las condiciones del terreno lo más cercano a las naturales

Lugar, forma y | Lugar: Área de emplazamiento del proyecto oportunidad de | Forma: Se mantendrá la limpieza del lugar por parte de los trabajadores del proyecto y se implementación elaboraran actas de cumplimiento y registraran faltas o entradas de agentes externos.

Oportunidad: Se realizará durante la fase de construcción del proyecto

Indicador que acredite su | Se elaborarán registros de cumplimientos y que se mantendrán dentro de faenas cumplimiento

Forma de control y | Se elaborarán registros de cumplimientos y que se mantendrán dentro de faenas seguimiento

Tabla 9.2. Compromiso ambiental voluntario Medida 2 conservación de ecosistema

Impacto asociado No aplica Fase del Proyecto a la | Construcción que aplica

47 RCA N*29/2019. DIA DEL PROYECTO “CONDOMINIO PORTAL DE LABRANZA 1, 11 Y 111?

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Objetivo, descripción y justificación

Objetivo: Conservar el ecosistema aledaño

Descripción: Desarrollar las áreas verdes del Proyecto, utilizando especies nativas, con abundantes formaciones arbóreas que otorgaran condiciones favorables para la avifauna de la zona.

Justificación: mantener las condiciones de flora naturaleza que favorezcan a la avifauna

Lugar, forma y oportunidad de implementación

Lugar: Área de emplazamiento del proyecto

Forma: Se mantendrá la limpieza del lugar por parte de los trabajadores del proyecto y se elaboraran actas de cumplimiento y registraran faltas o entradas de agentes externos. Oportunidad: Se realizará durante la fase de construcción del proyecto

Indicador que acredite su cumplimiento

Se elaborarán registros de cumplimientos y que se mantendrán dentro de faenas

Forma de seguimiento

control y

Se elaborarán registros de cumplimientos y que se mantendrán dentro de faenas

10”. Que, las medidas relevantes del Plan de Prevención de Contingencias y del Plan de Emergencias, son las siguientes:

Plan de Contingencia y Emergencia

Situación de contingencia

riesgo o

Accidente laboral de cualquier índole sin riesgo vital.

Fase del Proyecto a la que aplica

Fase de construcción.

Emplazamiento, parte, obra o acción asociada

Todas sus partes

Acciones o medidas a implementar para prevenir la contingencia

Dar aviso en forma inmediata a su Jefe Directo. Si este no se encuentra en el lugar de trabajo, deberá comunicarse con el Prevencionista, o en su ausencia directamente con Gerencia.

Si el accidentado no puede informar por sus propios medios, deberá hacerlo el compañero que se encuentre más cercano a él, o alguien que se haya percatado del accidente, informando al guardia de la empresa o a los números dispuestos para dar aviso ante cualquier eventualidad de peligro. De acuerdo a la gravedad se procederá a llamar a una ambulancia de la mutual correspondiente.

En portería dar aviso a los jefes directos y a Prevención de Riesgos.

Forma de control y seguimiento

Se llenará un informe con la información relevante del trabajador accidentado. Se llevará un registro de la atención realizada en el momento y su posterior recuperación.

Referencia a documentos del expediente de evaluación que contenga la descripción detallada

Documento Plan de Contingencias y Emergencias en Anexo 11 de la DIA.

Situación de contingencia

riesgo o

Accidente laboral con lesionados, pero sin riesgo vital.

Fase del proyecto a la que aplica

Construcción.

Parte, obra o acción asociada

Todas sus partes.

Acciones 0 medidas a implementar para prevenir la contingencia

Se informará de inmediato al jefe de obra, de Emergencia o al experto en prevención a cargo:

Tipo de emergencia.
N2 de personas lesionadas y/o enfermos.
Ubicación específica de la emergencia.

El supervisor del área deberá tomar las acciones del caso como:

No mover al paciente.
Despejar vías de acceso,
Llegado el personal médico ellos tomaran el manejo de la situación con la colaboración del supervisor y al experto en prevención a cargo.

Forma de seguimiento

control y

Se llenará un informe con la información relevante del trabajador accidentado. Se llevará un registro de la atención realizada en el momento y su posterior recuperación.

Referencia a documentos del expediente de evaluación que

Documento Plan de Contingencias y Emergencias en Anexo 11 de la DIA.

contenga la descripción detallada Situación de riesgo o | Cuando un trabajador sufra un accidente en el trayecto desde/hacia el trabajo.

RCA N*29/2019. DIA DEL PROYECTO “CONDOMINIO PORTAL DE LABRANZA IIA

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contingencia

Fase del proyecto a la que aplica

Construcción.

Parte, obra o acción asociada

Todas sus partes.

Acciones 0 medidas a implementar para prevenir la contingencia

Dar aviso en forma inmediata a su Jefe Directo, jefe de emergencia, Prevencionista de riesgos; y en caso de no poder comunicarse con ninguno de los encargados mencionados, deberá comunicarse directamente con Gerencia.

Si el accidentado no puede informar por sus propios medios, puede hacerlo cualquier persona que se encuentra cerca del lugar o advierta el accidente.

De cualquier modo, el trabajador deberá direccionarse inmediatamente a la mutual de seguridad asociada a la empresa, en caso de ser un accidente grave deberá ser asistido por cualquier mecanismo de salud pública, para posteriormente ser trasladado, si sus condiciones lo permiten, hacia la mutual correspondiente.

Forma de seguimiento

control y

Se llenará un informe con la información relevante del trabajador accidentado. Se llevará un registro de la atención realizada en el momento y su posterior recuperación.

Referencia a documentos del expediente de evaluación que

Documento Plan de Contingencias y Emergencias en Anexo 11 de la DIA.

contenga la descripción detallada Situación de riesgo O | Cualquier movimiento sísmico de baja o mediana intensidad.

contingencia

Fase del proyecto a la que aplica

Construcción.

Parte, obra o acción asociada

Todas sus partes.

Acciones 0 medidas a implementar para prevenir la contingencia

DURANTE SISMO:

Si se produce un sismo, mantener la calma, no correr ni desplazarse en forma precipitada, alejarse de estructuras elevadas (la distancia mínima para alejarse es de 1,5 veces la altura de la estructura) desde donde puede caer material que pueda producir lesiones.

No sostenerse de circuitos energizados, ya que pueden presentar fallas en la aislación y recibir un golpe eléctrico.

Alejarse de ventanas y abrir las puertas, no encender fósforos ni encendedores ante eventuales fugas de gas, alejarse de puentes y vías elevadas.

Si se encuentra cercano a estructuras metálicas y no es posible desplazarse hacia la zona de seguridad, ubicarse de espalda a vidrios, con la cabeza inclinada hacia el pecho y las dos manos sobre la cabeza cubriendo los oídos para evitar una lesión. Ayudar a controlar el pánico y evitar que el personal de planta salga corriendo: recordar que la mayor cantidad de personas lesionadas ocurre cuando las personas son presas del pánico.

Por un tema de precaución, alejarse de las zonas de acopio de material, aunque éstas nunca excederán los 2,5 m de altura, por lo que es poco probable que se deslicen y provoque daño a alguien. También alejarse en general de estructuras metálicas, como andamios, que pueden caerse y provocar daños a las personas.

En el caso de encontrarse operando alguna maquinaria, apagar y abandonar de inmediato el vehículo o maquinaria que se esté manejando; y procurar llegar lo antes posible a la zona de seguridad del proyecto.

En el caso hipotético que ocurra un deslizamiento de terreno producto de un movimiento sísmico, alejarse inmediatamente de la zona del deslizamiento y dirigirse a la zona de seguridad establecida en el área del proyecto.

DESPUES DE SISMO:

Una vez finalizado el sismo, desplazarse hacia la zona de seguridad con cuidado evitando tropezar con objetos y percatándose de que en el desplazamiento no caigan objetos.

No tomar conductores eléctricos sueltos que hubiera en el piso ya que pueden estar energizados, si se tiene conocimiento como operan los generadores, desconectar el generador para evitar la corriente eléctrica.

Si se tiene conocimiento de Primeros Auxilios brindar la ayuda al personal lesionado, posteriormente llamar a la Mutual de Seguridad, si se requiere de atención médica. Si alguna persona producto del sismo ha entrado en contacto con la energía eléctrica, ayudarla mediante el corte de la energía eléctrica, si no es factible el corte, con un elemento no conductor de la energía eléctrica desplazar a la persona de la

RCA N*29/2019. DIA DEL PROYECTO “CONDOMINIO PORTAL DE LABRANZA nr

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zona mediante un elemento aislante (chomba, bufanda, etc.), sin tocar a la persona, o retirar los conductores eléctricos energizados que se encuentran sobre el trabajador, usando los elementos aislantes. Una vez aislado proceder a brindarle los primeros auxilios.

Si algún trabajador se encuentra lesionado seriamente proceder a brindarle los primeros auxilios, solicitar una ambulancia para su traslado a un centro asistencial. Mientras llega la ambulancia y asistencia médica, estabilizarlo, abrigarlo si fuera necesario; tratando de moverlo lo menos posibles por si tuviera alguna fractura producto del sismo.

Forma de seguimiento

control y

Se dará aviso una vez que la situación este controlada a los organismos competentes.

Referencia a documentos del expediente de evaluación que

Documento Plan de Contingencias y Emergencias en Anexo 11 de la DIA.

contenga la descripción detallada Situación de riesgo o | Se describen las acciones preventivas para evitar posibles derrames de sustancias y

contingencia

otros líquidos.

Fase del proyecto a la que aplica

Construcción.

Parte, obra o acción asociada

Almacenamiento y transporte de los compuestos.

Acciones o medidas a implementar para prevenir la contingencia

Las sustancias peligrosas y residuos peligrosos, así como estanques o depósitos de combustibles líquidos deben ubicarse en la bodega correspondiente a sustancias peligrosas, bodega de combustible y bodega de RESPEL según pertenezca, las cuales cumplen con la normativa vigente en cada caso (D.S. 78/09 y D.S. 148/03), así como también deberán contar con sistema de contención de derrames apropiados.

El almacenamiento, compatibilidad, transporte y distribución de estos compuestos deberá ser de acuerdo a lo estipulado en la normativa D.S. 78/09 y D.S. 148/03 y debidamente identificados según la Nch 382.0f2004 y Nch 2190.0f2004, según corresponda.

Al manejar los productos se debe cumplir con las medidas de seguridad respectivas a la correcta manipulación y uso de EPP. Se debe contar con un manual que describa estas medidas de seguridad; la persona que los manipule deberá revisar los productos cada vez al momento de interactuar con estos compuestos de modo de identificar posibles filtraciones y/o roturas.

Mantener siempre los envases, contenedores o estanques cerrados y almacenarlos donde corresponde.

Se deberá contar con extintores de polvo químico seco multipropósito con sus recargas al día y etiqueta visible en todo momento.

Se debe disponer de materiales que sean absorbentes para el control de goteos, fugas y derrames, estos materiales pueden ser; arena, u otros diseñados para este fin.

Los trabajadores deberán utilizar sus EPP como overol, ropa de trabajo, botas o zapatos antideslizantes y guantes impermeables ajustables.

Se deberá llevar un control mediante una hoja de seguridad que contenga la cantidad, el tipo de sustancia, el estado del producto y destino de esta.

Para transportar estas sustancias o residuos, los envases o contendores deben colocarse de forma tal, que se evite el volteo y derrame de estos.

Se debe realizar capacitaciones y entrenar periódicamente al personal encargado de manipular combustibles, sustancias y residuos peligrosos. Así como programar simulacros con el objetivo de evaluar el plan de contingencia y emergencia, además de determinar la correcta coordinación y aplicación de los procedimientos por parte del personal y el rol que debe cumplir.

Forma de seguimiento

control y

Se llevará un registro, con el fin verificar la correcta aplicación de los conocimientos de los participantes y los temas que se trataron.

Referencia a documentos del expediente de evaluación que

Documento Plan de Contingencias y Emergencias en Anexo 11 de la DIA.

contenga la descripción detallada Situación de riesgo o | Lluvias intensas

contingencia

Fase del proyecto a la que aplica

Construcción y operación

RCA N*29/2019. DIA DEL PROYECTO “CONDOMINIO PORTAL DE LABRANZA LY m7

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Parte, obra o acción asociada

Todas sus partes

Acciones 0 medidas a implementar para prevenir la contingencia

Cuando se tenga conocimiento de un frente de mal tiempo que afectará la zona, se efectuará una inspección de todos los sistemas de escurrimiento de aguas lluvia; en caso de ser necesario, se procederá a despejarlos.

Se efectuará una inspección de las áreas de trabajo y sectores adyacentes, para verificar que no se encuentren equipos, herramientas o maquinarias sin proteger; se dispondrá además que se verifiquen tableros y sistemas eléctricos. Junto con lo anterior, se efectuará una prueba de funcionamiento de los sistemas auxiliares de energía.

En caso de que se produzcan inundaciones se dispondrá a eliminar el agua de los sectores anegados, utilizando para ello bombas de ser necesario.

Durante el frente de inundación los trabajadores deberán alejarse de los sitios anegados y paralizar las actividades dentro de la faena en caso de ser necesario.

Forma de seguimiento

control y

En caso de no poder controlar la emergencia con medios propios, se solicitará la cooperación del servicio de emergencias de la ciudad; esta situación deberá ser evaluada por el Jefe de Sector.

Referencia a documentos del expediente de evaluación que

Documento Plan de Contingencias y Emergencias en Anexo 11 de la DIA.

contenga la descripción detallada Situación de riesgo O | Eventualidad de que se produzca un incendio o amago de incendio

contingencia

Fase del proyecto a la que aplica

Construcción.

Parte, obra o acción asociada

Todas sus partes.

Acciones 0 medidas a implementar para prevenir la contingencia

Implementar medidas de prevención de incendios, controlando cargas de combustibles y fuentes de calor.

Identificar la ubicación de sectores energizados y zonas con presencia de combustibles.

Instalar extintores en cada área de riesgo de incendio, considerando que el acceso a estos sea de manera expedita.

Identificar las zonas de seguridad dispuestas en la obra.

Mantener líneas de comunicación directas con los equipos de emergencia (compañías de bomberos) más próximas al área de emplazamiento del proyecto.

Forma de seguimiento

control y

Se llenará un informe con la información relevante del suceso de incendio.

Referencia a documentos del expediente de evaluación que contenga la descripción detallada

Documento Plan de Contingencias y Emergencias en Anexo 11 de la DIA.

Situación de Emergencia

Derrame de Combustibles (hidrocarburos), aceites, grasas o lubricantes, diluyentes, pinturas, etc.

Fase del proyecto a la que aplica

Construcción.

Parte, obra o acción asociada

Todas sus partes.

Acciones 0. medidas a implementar para prevenir la contingencia

La persona o grupo de personas directamente involucradas en el derrame, antes de tomar cualquier acción correctiva, deberán identificar plenamente la sustancia, de acuerdo a las siguientes categorías: Combustibles (hidrocarburos), aceites, grasas o lubricantes, diluyentes, pinturas, etc. Ponerse en contacto con jefe de obra, capataz, prevencionista o gerencia y dar a conocer la ubicación del derrame, y una descripción breve de la magnitud de este.

La tarea principal a ejecutar posterior a un derrame es la contención de éste. Para ello, ante la emergencia, podrá solicitar la participación de la maquinaria necesaria para solucionar el derrame, sin importar si ésta pertenece a la empresa o a una empresa externa de servicios. Para la contención del derrame debe utilizarse el más apropiado de los siguientes métodos generales:

Construcción de Bermas o Pretiles, son de alta utilidad cuando se requiere confinar en lugares reducidos, o en derrames ocurridos en terrenos planos. Se construye con el mismo suelo donde se produce el derrame, o bien con material absorbente específico para la sustancia derramada.

Construcción de Zanjas, debe construirse cuando el terreno afectado por el derrame tiene una pendiente. En este caso se excavará una zanja suficientemente profunda,

RCA N*29/2019. DIA DEL PROYECTO “CONDOMINIO PORTAL DE LABRANZA INIA

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cercana al derrame donde se tenga la seguridad de atrapar la sustancia derramada. De acuerdo al tipo de sustancia derramada, se recuperará desde la zanja con el método apropiado, según lo determine el prevencionista o el especialista en el área. Otros elementos de contención para líquidos; si se usa tierra es conveniente que sea arcillosa, para evitar que ésta absorba el contaminante, o bien cubrir con un nylon el confinamiento de tierra construido. Barreras de contención de baja altura se pueden formar. En caso de lluvia cubrir el derrame con Nylon, para evitar su disolución o reacción, hasta que sea posible comenzar a reparar el daño.

Una vez que toda la sustancia posible ha sido recuperada, y vuelta a proceso o a sus contenedores especiales, debe descartarse el suelo contaminado como “Residuo Peligroso”, y ser tratado como tal.

Forma de seguimiento

control y

En caso de que la sustancia sea derramada en caminos públicos que puedan alterar la libre circulación vehicular y/o peatonal, se debe informar inmediatamente vía telefónica, correo electrónico y por oficio, al Director Regional de Vialidad y a la SEREMI de Obras Públicas. Y en el caso de transitar por rutas concesionadas se deberá dar aviso a la concesionaria respectiva.

Al producirse un accidente ambiental se debe esparcir la arena en el derrame, para contenerlo y que se absorba el fluido vertido. Esta arena o aserrín contaminados debe ser trasladado en tambores tapados y asegurados con eslingas, zunchos o cuerda, a fin de evitar derrames durante su traslado, al área de bodega de residuos peligrosos para ser gestionados respecto a su disposición final. Se llevará un registro del derrame producido indicando sus causas y formas de contención. En caso de ser necesario se avisará a la autoridad competente.

Referencia a documentos del expediente de evaluación que contenga la descripción detallada

Documento Plan de Contingencias y Emergencias en Anexo 11 de la DIA.

Situación de emergencia: Derrame de sustancias menor a 20 litros.

Situación de emergencia

Al producirse un incidente/accidente ambiental se debe esparcir la arena en el derrame, para contenerlo y que se absorba el fluido vertido. Esta arena contaminada debe ser trasladada en tambores tapados y asegurados con eslingas, zunchos o cuerda, a fin de evitar derrames durante su traslado, al área de bodega de residuos peligrosos para ser gestionados respecto a su disposición final.

Fase del proyecto a la que aplica

Construcción.

Parte, obra o acción asociada

Todas sus partes.

Acciones o medidas a implementar para prevenir la contingencia

Derrame considerado menor:

Tratar de recuperar el máximo de producto derramado.

Cubrir el área afectada con material absorbente (arena).

Recuperar material absorbente contaminado.

Disponer el material absorbente contaminado en tambores con tapa.

Trasladar los tambores, asegurados, a Bodega de Residuos Peligrosos.

Etiquetar los contenedores con el residuo en bodega, para su posterior disposición final a relleno sanitario autorizado.

En caso de ocurrir derrames mayores de deberá realizar un informe de incidente ambiental, el cual se describe más adelante.

Forma de seguimiento

control y

Se llevará un registro del derrame producido indicando sus causas y formas de contención. En caso de ser necesario se avisará a la autoridad competente.

Referencia a documentos del expediente de evaluación que contenga la descripción detallada

Documento Plan de Contingencias y Emergencias en Anexo 11 de la DIA.

Situación de emergencia: Aumento de caudal de cuerpos de agua

Situación de

contingencia

riesgo 0

Posible evento de inundación que pueda aumentar considerablemente el caudal de los canales aledaños.

Fase del proyecto a la que aplica

Construcción y operación.

Parte, obra o acción asociada

Todas sus partes.

Acciones 0 medidas a implementar para prevenir la

Realizar un mantenimiento periódico a modo de prevención y a su vez para que cuando ocurran estos eventos se facilite el curso del caudal.

RCA N*29/2019. DIA DEL PROYECTO “CONDOMINIO PORTAL DE LABRANAA l, II Y 1117

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contingencia

Si el problema no es causado por una inundación se debe verificar el origen del problema para luego realizar las medidas correctivas.

Se deberá avisar de forma inmediata a las autoridades competentes. Se debe realizar una canalización del agua rebalsada de manera de guiarla al cauce normal de éste. Detener las actividades dentro del sitio de trabajo y esperar que pase el evento hidrometereológico para retomar las faenas.

Guiar a los trabajadores hacia una zona segura de manera que no corran riesgos de ahogamiento o tropiezo.

En conjunto con la autoridad tomar las medidas y resguardos necesarios para reparar y continuar con las actividades en las jornadas de trabajo.

Forma de seguimiento

control y

Se llevará un registro, con el fin verificar la correcta aplicación de los conocimientos de los participantes y los temas que se trataron.

Referencia a documentos del expediente de evaluación que contenga la descripción detallada

Documento Plan de Contingencias y Emergencias en Anexo 11 de la DIA.

Situación de emergencia: Afloramiento de Aguas Subterráneas.

Situación de emergencia

Caso accidental de afloramiento de aguas subterráneas o colgadas no contempladas dentro del proyecto.

Fase del proyecto a la que aplica

Construcción.

Parte, obra o acción asociada

Excavaciones y fundaciones.

Acciones 0 medidas a implementar para prevenir la contingencia

El personal que se percate de este incidente deberá inmediatamente detener sus actividades y dar aviso al encargado de obra.

Se deberá dar aviso en un tiempo no mayor a 24 horas a la Dirección General de Aguas de la Región Metropolitana.

Se deberán detener las actividades en toda la obra.

Se deberá verificar la calidad del agua.

No se deberán almacenar las aguas si no que se deberán reincorporar al medio ambiente mediante zanjas que permitan la infiltración. En caso de no ser suficiente se podrá implementar uno o más pozos de absorción.

Las actividades constructivas podrán ser retomadas sí y sólo si se han tomado las medidas definitivas y se ha controlado el afloramiento.

Forma de seguimiento

control y

Se dará aviso a los organismos competentes. Se llevará un registro del incidente y la forma de control.

Referencia a documentos del expediente de evaluación que contenga la descripción detallada

Documento Plan de Contingencias y Emergencias en Anexo 11 de la DIA.

Situación de contingencia

riesgo 0

Existen dos tipos de deslizamiento de tierra que pueden presentarse ante una época muy lluviosa o durante periodos de actividad sísmica. Deslizamientos lentos, que corresponden a una velocidad de movimiento demasiado lento que no alcanza a ser percibido, el deslizamiento que se genera es de unos pocos centímetros al año, por otro lado, existen los deslizamientos rápidos donde la velocidad es tal que la caída de todo el material puede darse en poco minutos o segundos. Este último es el que ocasiona importantes pérdidas materiales y personales.

Fase del proyecto a la que aplica

Construcción y operación.

Parte, obra o acción asociada

Todas sus partes.

Acciones oO medidas a implementar para prevenir la contingencia

Se deberá tener conocimiento de la zona que puede presentar el riesgo de deslizamiento.

Se deberá conocer los números de emergencias de las autoridades competentes (MOP, SEREMI Medio Ambiente, SERVIU, etc.).

Se deberá capacitar a los trabajadores, referente al riesgo y las acciones que deberán optar cada uno.

Dependiendo de la magnitud del evento, se deberá evacuar el sector de forma inmediata.

Si hubo personas accidentadas se deberá seguir el protocolo indicado en el Plan de contingencias.

Se deberá dar aviso a las autoridades para que procedan a evaluar los daños, realizar un cierre perimetral y generar las medidas a control y contención del incidente.

RCA N*29/2019. DIA DEL PROYECTO “CONDOMINIO PORTAL DE LABRANZA |, 11 Y 1117

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Forma de control y | Se dará aviso a las autoridades competentes y se llevará un registro con todo lo seguimiento relevante a este tipo de incidentes.

Referencia a documentos del Documento Plan de Contingencias y Emergencias en Anexo 11 de la DIA.

expediente de evaluación que contenga la descripción

detallada Darin dan mn Y : = > P AA] Situación de emergencia Accidente con riesgo vital o muerte del trabajador.

Fase del proyecto a la que | Construcción. aplica Parte, obra o acción asociada Todas sus partes. Acciones a implementar Se dará cuenta de inmediato al Administrador y al Prevencionista de Riesgos.

Se iniciará investigación inmediata por parte del supervisor y del Prevencionista de Riesgos.

Se cercará y evitará paso de personal al lugar de los hechos.

Se informará a carabineros y estos al Ministerio Público correspondiente.

Se informará a los Organismos fiscalizadores correspondientes.

Cualquier información hacia el exterior será entregada solamente por gerencia. No es necesario que algún trabajador entregue información a terceros sobre el accidente fatal, debido a que se debe realizar una inspección interna exhaustiva para esclarecer los hechos del accidente.

Oportunidad y vías de | Se informará a los organismos competentes de la emergencia.

comunicación a la SMA de la activación del Plan u otros

organismos Referencia a documentos del Documento Plan de Contingencias y Emergencias en Anexo 11 de la DIA.

expediente de evaluación

que contenga la descripción detallada Situación de emergencia: Emergencia con trabajadores lesionados de gravedad,

Situación de emergencia Posible emerg Fase del proyecto a la que | Construcción. aplica | Parte, obra o acción asociada Todas sus partes. Acciones a implementar Se informará de inmediato al jefe de obra, de Emergencia o al Prevencionista:

Tipo de emergencia:

N?2 de personas lesionadas y/o enfermos.

Ubicación específica de la emergencia.

El supervisor del área deberá tomar las acciones del caso como:

No mover al paciente.

Despejar vías de acceso.

Llegado el personal médico ellos tomaran el manejo de la situación con la colaboración del supervisor y el Prevencionista.

Se informará a la inspección del trabajo y SEREMI de salud que corresponda haciendo llegar a la brevedad el formulario “informe de accidente grave”.

encia en masa o de forma aislada.

AAAA+>>+<4110]

Oportunidad y vías de comunicación a la SMA de la activación del Plan u otros organismos

Referencia a documentos del expediente de evaluación que contenga la descripción detallada

Situación de emergencia

Documento Plan de Contingencias y Emergencias en Anexo 11 de la DIA.

Posibles focos de incendios provocados intencio, cercanías o dentro de la obra. ?—_—__—————— | SA

Fase del proyecto a la que | Construcción

aplica Parte, obra o acción asociada Todas sus partes. Acciones a implementar Para enfrentar una emergencia como esta se debe mantener la calma, y recordar que

en los incendios el principal y mortal enemigo es el humo. Cualquier persona que descubra un fuego no controlado, deberá dar la alarma correspondiente, independiente que este sea un amago, utilizando los medios que estén a mano para dar la información, si es necesario a viva voz.

Dada la alarma, si es un amago, deberá usar los extintores portátiles ubicados en las áreas señalas. Si al lugar del amago concurren dos o más personas, estas deberán

nalmente o de forma natural en las

54 RCA N*29/2019. DIA DEL PROYECTO “CONDOMINIO PORTAL DE LABRANZA LIV

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no actuar simultáneamente con los extintores.

Si es un incendio, los extintores no serán efectivos, por lo que las personas que se percaten del incendio deben dar aviso de inmediato y ayudar a la evacuación del lugar. Poniendo atención en cortar el suministro eléctrico, para que los equipos de ayuda puedan actuar sin provocar lesiones o desgracias por golpes eléctricos. No dejar nunca que el fuego se interponga entre usted y la salida.

Las personas que evacuen el área del incendio deberán dirigirse obligatoriamente hasta la Zona de Seguridad de su área, en ese lugar se realizará el recuento para constatar que salieron todos. Si una o varias personas no acatan la obligación de ir al Zona de Seguridad, pueden inducir a que los Brigadistas o bomberos ingresen al área afectada, arriesgando innecesariamente su vida.

Si hay personal ajeno a la obra dirigirlos a las zonas de seguridad asignadas.

A medida que las personas se van retirando del lugar, deberán ir cerrando las puertas y ventanas que vayan quedando detrás de ellas.

Ninguna persona deberá exponer su salud y su vida por tratar de salvar elementos materiales o por volver a buscar cosas personales.

En caso de que algunas personas queden atrapadas en el lugar del incendio, deberán agacharse y gatear, ya que, a mayor cercanía del suelo, mayor probabilidad de encontrar oxígeno. Al avanzar deberán ir tocando con una de sus manos la pared, para lograr encontrar una puerta o una ventana, al encontrarlas, deberán abrirla lenta y cuidadosamente para que de esta Manera no aumente violentamente el incendio, y evacuar.

Oportunidad y vías de | Se contactará a la brigada de bomberos, centro asistencial y mutual de seguridad en comunicación a la SMA de la | caso de corresponder.

activación del Plan u otros organismos

Referencia a documentos del Documento Plan de Contingencias y Emergencias en Anexo 11 de la DIA. expediente de evaluación que contenga la descripción detallada

11”. Que, la Comisión de Evaluación Ambiental en su sesión N* 11 de fecha 19 de agosto de 2019, aprueba unánimemente la Declaración de Impacto Ambiental del Proyecto “Condominio Portal de Labranza 1, Il y 111”; en atención a la propuesta del ICE elaborado por el Servicio de Evaluación Ambiental de la Región de La Araucanía, citado en el Considerando 2” de la presente Resolución.

12”. Que, el Titular deberá remitir a la Superintendencia del Medio Ambiente la información respecto de las condiciones, compromisos o medidas, ya sea por medio de monitoreos, mediciones, reportes, análisis, informes de emisiones, estudios, auditorías, cumplimiento de metas o plazos, y en general cualquier otra información destinada al seguimiento ambiental del Proyecto, según las obligaciones establecidas en la presente Resolución de Calificación Ambiental y las Resoluciones Exentas que al respecto dicte la Superintendencia del Medio Ambiente. De igual forma, y a objeto de conformar el Sistema Nacional de Información de Fiscalización Ambiental (SNIFA), el Registro Público de Resoluciones de Calificación Ambiental y registrar los domicilios de los sujetos sometidos a su fiscalización en conformidad con la ley, el Titular deberá remitir en tiempo y forma toda aquella información que sea requerida por la Superintendencia del Medio Ambiente a través de las Resoluciones Exentas que al respecto ésta dicte.

13”. Que, el Titular deberá informar a la Superintendencia del Medio Ambiente la realización de la gestión, acto o faena mínima que da cuenta del inicio de la ejecución de obras, a que se refiere el Considerando 4” de la presente Resolución.

14”. Que, con el objeto de dar adecuado seguimiento a la ejecución del Proyecto, el Titular deberá informar a la Superintendencia del Medio Ambiente, al menos con una semana de anticipación, el inicio de cada una de las fases del Proyecto, de acuerdo a lo indicado en la descripción del mismo.

15”. Que, para que el proyecto “Condominio Portal de Labranza |, IL y 111” pueda ejecutarse, deberá cumplir con todas las normas vigentes que le sean aplicables.

16”. Que, el Titular deberá informar inmediatamente a la Secretaría de la Comisión de Evaluación de la Región de La Araucanía y a la Superintendencia del Medio Ambiente, la ocurrencia de impactos ambientales no previstos en la DIA, asumiendo inmediatamente las acciones necesarias para abordarlos.

17”. Que, el Titular del Proyecto deberá comunicar inmediatamente y por escrito a la Dirección Regional del SEA Servicio de Evaluación Ambiental de la Región de La Araucanía la ocurrencia de cambios de titularidad, representante legal,

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REPÚBLICA DE CHILE COMISIÓN DE EVALUACIÓN

Región de La Araucanía

domicilio y correo electrónico, de acuerdo a lo establecido en el inciso tercero del artículo 162 y artículo 163, ambos del Reglamento del SEIA.

18”. Que, se hace presente al Titular que cualquier modificación al Proyecto que constituya un cambio de consideración, en los términos definidos en el artículo 2* letra 8) del Reglamento del SEIA, deberá someterse al SEIA.

19”. Que, todas las medidas, condiciones, exigencias y disposiciones establecidas en la presente Resolución, son de responsabilidad del Titular, sean implementadas por éste directamente o a través de un tercero.

RESUELVO:

1”. CALIFICAR FAVORABLEMENTE la Declaración de Impacto Ambiental del proyecto “Condominio Portal de Labranza L, ILy HIP”, de Inmobiliaria Portal de Labranza Tres SPA.

2”. Certificar que el proyecto “Condominio Portal de Labranza 1, II y 11” cumple con la normativa de carácter ambiental aplicable.

3”. Certificar que el proyecto “Condominio Portal de Labranza 1, Il y 1!” cumple con los requisitos de carácter ambiental contenidos en los permisos ambientales sectoriales que se señalan en los artículos 132, 140, 142 y 156 del D.S. N2 40/2012 del Ministerio del Medio Ambiente, Reglamento del Sistema de Evaluación de Impacto Ambiental.

4”. Certificar que el proyecto “Condominio Portal de Labranza 1, Il y 111” no genera los efectos, características o circunstancias del artículo 11 de la Ley N* 19.300, que dan origen a la necesidad de elaborar un Estudio de Impacto Ambiental.

5”. Definir como gestión, acto o faena mínima del Proyecto, para dar cuenta del inicio de su ejecución de modo sistemático y permanente, a los mencionados en el considerando 4” del presente acto.

6”. Hacer presente que contra esta Resolución es procedente el recurso de reclamación de acuerdo a lo dispuesto en el artículo 20 de la Ley N2 19.300, ante el/la Director/a Ejecutivo/a del Servicio de Evaluación Ambiental. El plazo para interponer este recurso es de treinta-días contados desde la notificación del presente acto.

a Tcio de Evaluación Ambiental 3 do Comisión de Evaluación

VÍA

Distribución:

Titular, Sr. Daniel Andrés Mardones Bobadilla
Consejo de Monumentos Nacionales
Subsecretaría de Pesca y Acuicultura
Superintendencia de Medio Ambiente
Superintendencia de Servicios Sanitarios
SERNAGEOMIN, Zona Sur
CONADI, Subdirección Nacional Temuco
CONAF, Región de La Araucanía
DGA, Región de La Araucanía
DOH, Región de La Araucanía

56 RCA N*29/2019. DIA DEL PROYECTO “CONDOMINIO PORTAL DE LABRANZA 1, ll Y 1117

REPÚBLICA DE CHILE COMISIÓN DE EVALUACIÓN

Región de La Araucanía

Dirección de Vialidad, Región de La Araucanía
SAG, Región de La Araucanía
SEC, Región de La Araucanía
SEREMI MOP, Región de La Araucanía
SEREMI Medio Ambiente, Región de La Araucanía
SEREMI de Agricultura, Región de La Araucanía
SEREMI de Bienes Nacionales, Región de La Araucanía
SEREMI de Desarrollo Social, Región de La Araucanía
SEREMI de Energía, Región de La Araucanía
SEREMI de Salud, Región de La Araucanía
SEREMI de Transportes y Telecomunicaciones, Región de La Araucanía
SEREMI de Vivienda y Urbanismo, Región de La Araucanía
Servicio Nacional Turismo, Región de La Araucanía
Servicio Nacional de Pesca y Acuicultura, Región de La Araucanía
llustre Municipalidad de Temuco
Gobierno Regional de La Araucanía
Expediente DIA Proyecto “Condominio Portal de Labranza 1, II y 111”
Archivo SEA Región de La Araucanía

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