Loteo Llacolén

PSA REPÚBLICA DE CHILE e COMISIÓN DE EVALUACIÓN Región del Biobío

Región del Biobío,

Califica Ambientalmente el Proyecto Loteo Llacolén Resolución Exenta Ne 1 2 7 Concepción — 19 JUN 2019 VISTOS:

1%. La Declaración de Impacto Ambiental (en adelante, DIA), su Adenda y adenda Complementaria, fechadas el 28/12/2018 y el 26/04/2019 respectivamente, del proyecto Loteo Llacolén, presentado por Inmobiliaria Pocuro Sur SpA. con fecha 09 de agosto de 2018,

2*. Los pronunciamientos y observaciones de los órganos de la administración del Estado que, sobre la base de sus facultades legales y atribuciones, participaron en la evaluación de la DIA, y que se detallan en el Capítulo 3 del Informe Consolidado de Evaluación (en adelante, ICE) de la DIA del proyecto Loteo Llacolén.

39, El Acta de Evaluación N*54 de la Sesión N” 18 del Comité Técnico de la Región del Biobío, de fecha 31 de octubre de 2019.

4?, El ICE de la DIA del proyecto Loteo Llacolén de 16 de mayo de 2019.

5%, El Acta N* 10 de fecha 27 de abril de 2019 de la sesión de la Comisión de Evaluación de la Región del Biobío.

6”. Los demás antecedentes que constan en el expediente de evaluación de impacto ambiental de la DIA del proyecto Loteo Llacolén.

7. Lo dispuesto en la Ley N19.300, Sobre Bases Generales del Medio Ambiente; el D.S. N40, de 2012, del Ministerio del Medio Ambiente, Reglamento del Sistema de Evaluación de Impacto Ambiental (Reglamento del SETA); la Ley N19.880, que Establece Bases de los Procedimientos Administrativos que Rigen los Actos de los Órganos de la Administración del Estado; la Ley N18.575, Ley Orgánica Constitucional de Bases Generales de la Administración del Estado; la Resolución N1.600, de 2008, de la Contraloría General de la República, que fija normas sobre exención del trámite de toma de razón y la Resolución N10 de 2017 que la modifica; el Reglamento de Sala de la Comisión de Evaluación de la Región del Biobío, aprobado mediante Resolución Exenta N267 de fecha 21 de julio de 2014; la Resolución TRA 119046/47/2019 de fecha 25 de abril de 2019, del Servicio de Evaluación Ambiental, que nombra a la Directora Regional del Servicio de Evaluación Ambiental de la Región del Biobío.

CONSIDERANDO:

1. Que, Inmobiliaria Pocuro Sur SpA. (en adelante, el Titular), ha sometido al Sistema de Evaluación de Impacto Ambiental (en adelante, SEIA) la DIA del proyecto Loteo Llacolén (en adelante, el Proyecto). Los antecedentes del Titular son los siguientes:

Tabla 1. Antecedentes del titular

Nombre o razón social Inmobiliaria Pocuro Sur SpA.

Rut 76.133.622-3

Domicilio Nueva de Lyon 145, Piso 13, Providencia, Santiago.

Nombre(s) del/los representante(s) | Jorge Guardia Borbonet

legal(es)

Domicilio del/los representante(s) | Calle Exeter 540 A., Concepción.

legal(es)

2", Que, conforme se indica en el ICE de fecha 16 de mayo de 2019, la Directora del Servicio de Evaluación Ambiental VIII Región del Biobío ha recomendado aprobar el Proyecto, por cuanto cumple con la normativa de carácter ambiental aplicable identificada en la sección 8 del ICE; cumple con los requisitos de otorgamiento de carácter ambiental contenidos en los permisos ambientales sectoriales aplicables identificados en la sección 9 del ICE; no genera ni presenta los efectos, características o circunstancias del artículo 11 de la Ley N*19,300, que dan origen a la necesidad de evaluar un Estudio de Impacto Ambiental; y el titular ha subsanado los errores, omisiones e inexactitudes planteados en el o los Informes Consolidados de Aclaraciones, Rectificaciones y Ampliaciones.

3”, Que, en sesión de 27 de mayo de 2019, la Comisión de Evaluación de la Región del Biobío acordó calificar favorablemente el proyecto Loteo Llacolén , aprobando el contenido del ICE del 16 de mayo de 2019, el que forma parte integrante de la presente Resolución, Por lo tanto, conforme a lo indicado en el artículo 60 inciso segundo del Reglamento del SEIA, se excluyen de la presente Resolución las consideraciones técnicas en que se fundamenta.

4%, Que, según lo señalado en la DIA y sus anexos y en sus Adendas, los cuales forman parte integrante de la presente Resolución, la descripción del Proyecto es la que a continuación se indica:

Tabla 4.1 Antecedentes generales del proyecto o actividad

Objetivo general

Construcción de 910 viviendas en 4 fases constructivas de 247, 238, 243 y 182 viviendas respectivamente, estimándose que el periodo de construcción sea de 5 años en total en la comuna de Coronel.

Descripción general del proyecto

El proyecto Loteo Llacolén corresponde a un proyecto inmobiliario, ubicado al noreste de la comuna de Coronel, provincia de Concepción, región del Biobío. Contempla construir 910 viviendas, además de las respectivas áreas verdes, zonas de equipamiento, vialidad y acceso a servicios básicos. Es del caso señalar que, el Proyecto se acogerá al D.S. N 19 del Ministerio de Vivienda y Urbanismo, que Reglamenta “Programa de Integración Social y Territorial” y modifica el D.S. N1/2011, “Reglamento del Sistema Integrado de Subsidio Habitacional”.

El proyecto se construirá en 4 fases constructivas de 247, 238, 243 y 182 viviendas respectivamente, estimándose que el periodo de construcción sea de 5 años en total.

Tipología principal,

El Proyecto requiere ingresar al SEÍA dado que se emplaza en una zona

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Tabla 4.1 Antecedentes generales del proyecto o actividad

así como las aplicables a sus partes, obras o acciones

que ha sido declarada zona saturada por material particulado respirable MP2,5, de acuerdo al D.S. N* 15, de 2015, del Ministerio de Medio Ambiente, que Declara zona saturada por material particulado fino respirable MP 2,5 como concentración diaria a las comunas de Lota, Coronel, San Pedro de la Paz, Hualqui Chiguayante, Concepción, Penco, Tomé, Hualpén y Talcahuano.

Asimismo, el proyecto se emplaza en una superficie de 22,11 hectáreas aproximadamente y considera la construcción de 910 viviendas, lo que supera el umbral de 300 viviendas y de 7 hectáreas de superficie total establecidas en el literal h.1.3 del artículo 3 del Reglamento del SEIA.

Vida útil

indefinida

Monto de inversión

El monto de inversión estimado del proyecto es de U$ 43.000.000.- (cuarenta y tres millones de dólares de los E.E.U.U.).

Gestión, acto o faena mínima, que da cuenta del inicio de la ejecución del proyecto de modo sistemático y

Consiste en la delimitación del área del proyecto a través de la instalación de un cerco perimetral y la posterior instalación de faenas.

permanente, para efectos de la caducidad de la RCA Proyecto o actividad | Si | No se desarrolla por etapas [X] Proyecto o actividad | Si | No modifica un proyecto o actividad existente [4] Proyecto modifica | si |No otra(s) RCA

[X]

Tabla 4.2 Ubicación del proyecto o actividad

División político-administrativa

Comuna de Coronel, Provincia de Concepción, Región del Biobío.

Justificación de la localización

El proyecto “Loteo Llacolén” se emplazará en el sector noreste de la comuna de Coronel, a menos de 1 km de la Ruta 160 en Avda. Llacolén 4.509. La localización se justifica dada la natural expansión de la comuna y su creciente demanda habitacional, ejecutándose en predios particulares, dentro de los límites urbanos de la comuna de Coronel, zona denominada por el Plan Regulador vigente de la comuna, como ZU - 8 (Zona Residencial Mixta), en la cual se permite el uso del suelo con fin habitacional. Conforme al Plan Regulador Comunal de Coronel, el terreno donde se ubicará el proyecto se emplaza en un área de riesgo, catalogada potencialmente inundable por anegamiento según CIP N* 132/2018, El terreno en promedio se elevará 2 metros y las rasantes de pavimentación definidas para este proyecto aseguran que el sector no sufrirá riesgo de anegamiento, producto de los rellenos proyectados, además, el proyecto de solución de aguas lluvias, se realizará mediante los estanques de infiltración en

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áreas verdes (cubos dren), para que finalmente el subsuelo se encargue de infiltrar las aguas lluvias.

Superficie

OBRA SUPERFICIE (m2) Componentes Superficie (m2)

Lotes Habitacionales (910) 125.268,36

Circulación 73.370,28

Areas verdes 17.003,42 Equipamiento 5.428,5

Superficie Total 221.070,56

22,11 ha.

Coordenadas UTM en Datum WGS84

El set de coordenadas del área del proyecto se presenta en la tabla a continuación:

. Coordenadas UTM Datum WGS84 18H Vértice Este Norte A 665542 5906094 B 666067 5905959 Cc 666047 5905821 D 666202 5905805 E 666206 5905745 F 666183 5905613 G 665400 5905791

Caminos o vías de acceso

El camino de acceso y egreso para las maquinarias, camiones y vehículos en fase de construcción se realizará a partir de la Ruta 160 para acceder por Av. La Mora, posteriormente virar a la derecha por Avda. Federico Schwager, y para finalmente virar hacia la derecha y acceder por Avda. Llacolén hacia el área de emplazamiento del proyecto.

En fase de operación, el transporte que ingrese o egrese del loteo lo hará mediante las vías Llacolén, Manque y Calle Lemún conectarán a una vía principal de acceso de tipo bidireccional que corresponde a Avda. Federico Schwager, emplazada al costado poniente del loteo, respectivamente. Dicha vía conecta con Avda. La Mora, vía que permite la conexión a la Ruta 160.

Referencia al expediente de

evaluación de los mapas, georreferenciación e información complementaria

sobre la localización de sus partes, obras y acciones

Anexo 3 de la DÍA, Plano de loteo general. Anexo 5, Adenda N*1 de la DIA.

4.3. PARTES, OBRAS Y ACCIONES QUE COMPONEN EL PROYECTO

4.3.1 PARTES y OBRAS

Nombre Carácter! Fase Descripción 1 24 Consistirá principalmente en habilitar recintos de a al construcción liviana o contenedores reacondicionados y construcción espacios definidos para el acopio de materiales y excedentes y estacionamientos de vehículos y maquinarias, los que serán dispuestos de forma conveniente para permitir realizar las actividades de construcción de forma expedita. Preparación del Permanente La preparación del terreno se iniciará con el cierre perimetral terreno /construcción y enseguida con la limpieza del predio, labor que implicará

el retiro de la cobertura vegetal del terreno. Posteriormente, se realizará la nivelación de superficie, a través de excavaciones y movimientos de tierra, con el objetivo de alcanzar el nivel para la adecuación y mejoramiento de la calidad del terreno; previo a la construcción de las viviendas y sus obras complementarias,

urbanización

Control de acceso y | Temporal / Durante la fase de construcción se utilizará como acceso la flujo vehicular construcción Ruta 160 para enseguida acceder por Avda. La Mora, posteriormente virar a la derecha por Avda. Federico Schwager y para finalmente virar hacia la derecha y acceder por Avda. Llacolén al área de emplazamiento del Proyecto Construcción de Permanente Relativo a las características constructivas de todas las viviendas y /construcción viviendas y elementos de diseño urbano incorporados en el

proyecto inmobiliario, correspondiente a la infraestructura básica para el desarrollo del proyecto. Es importante señalar que todas las viviendas cumplirán con las exigencias de acondicionamiento térmico de la Ordenanza General de Urbanismo y Construcciones y su correspondiente reglamento.

Tabla 4.3.2 ACCIONES DEL PROYECTO

Nombre

Construcción e instalación de faenas

Construcción e instalación de faenas: Contempla las todas actividades propias de construcción e instalación para: el cierre perimetral, bodegas; comedor, vestidores y servicios sanitarios, almacenamiento de residuos e insumos, servicios sanitarios, oficinas administrativas, patio de acopio de materiales y excedentes de la construcción.

Preparación terreno

Preparación terreno: Las acciones contempladas corresponden al despeje y/o retiro de la cobertura vegetal (escarpe), excavaciones, nivelación del suelo y movimientos de tierra en general.

Acceso y flujo vehicular

Acceso y flujo vehicular: Se dará cumplimiento a todas las medidas de seguridad, a través de la instalación de las señaléticas necesarias y normadas para el tránsito de vehículos dentro de la faena y en las vías de acceso en los sectores aledaños. También se encuentran señalizadas las zonas de estacionamiento para vehículos y maquinarias en el recinto. Por otra parte, el arribo de camiones es planificado fuera de los horarios punta.

Construcción viviendas y urbanización

Construcción viviendas y urbanización: Las viviendas proyectadas serán construidas en 4 fases constructivas y se consideran 4 modelos de viviendas: Nogal (66,79m2), Nogal Base (66,79 m2), Nogal Ampliada (72,19 m2), y Canelo con M.R. (58,78 m2), donde las planimetrías y especificaciones técnicas de las viviendas junto a los planos se adjuntan en el Anexo 4.1 de la DIA, de acuerdo a sus diferentes tipologías. Es de importancia señalar que todas las viviendas y edificios a construir cumplirán con las exigencias de acondicionamiento térmico de la Ordenanza General de Urbanismo y Construcciones (OGUC) y su correspondiente reglamento.

Tabla 4,4 Cronología de las fases del proyecto o actividad

4.4.1 Fase de Construcción

Fecha estimada de inicio

Septiembre de 2018.

establece el inicio

Parte, obra o acción que

Cierre perimetral.

Fecha estimada de término

Estimada en octubre de 2020,

Parte, establece el término

obra o acción que

Acciones relativas a las actividades de terminaciones de las viviendas,

Cronograma de Construcción del Proyecto

Fases constructivas | Viviendas Duración aprox. 1 247 16 meses TT 238 16 meses TI 243 16 meses IV 182 12 meses 4.4.2 Fase de Operación

Fecha estimada de inicio

Para dar inicio a la fase de operación es necesario que las viviendas estén completamente habilitadas para su uso, es decir, al obtener Certificado de Recepción Final otorgado por la Ilustre Municipalidad de Coronel, por lo que se espera que el inicio de la fase de operación del Proyecto sea en marzo de 2020, año en que se entregará la primera fase constructiva. Finalmente, la operación en su totalidad (910 viviendas) se estima sea en noviembre de 2023.

Parte, obra o acción q establece el inicio

ue | Entrega de viviendas a los propietarios (fase constructiva I).

Fecha estimada de término

Indefinida

5”. Que, durante el proceso de evaluación se han presentado antecedentes que justifican la inexistencia de los siguientes efectos, características y circunstancias del artículo 11 de la

Ley N*19.300:

Tabla 5.1 Sobre la inexistencia de riesgo para la salud de la población, debido a la cantidad y

calidad de efluentes, emisiones y residuos

Impacto ambiental

Aumento en los niveles de Ruido

Aumento de concentración de contaminantes en el aire (material particulado y gases)

Exposición a contaminantes debido al impacto generado por el manejo de Aguas Servidas

Exposición a contaminantes debido al impacto generado por el manejo de residuos sobre los recursos naturales renovables, incluidos el suelo, agua y aire.

Existencia de población cuya salud pudiera verse afectada

Actualmente el sector posee un carácter de barrio residencial. En el área colindante al proyecto prevalecen residencias de baja altura (1 o 2 pisos). Además, destaca la presencia de almacenes y pequeños comercios en las áreas interiores.

Los siguientes antecedentes la salud de la población del

consideración a lo dispuesto

justifican que el proyecto o actividad no genera o presenta riesgo para bido a la cantidad y calidad de los efluentes, emisiones o residuos, en en el artículo 5 del Reglamento del SETA:

a) La superación de los valores de las concentraciones y períodos establecidos en las normas primarias de calidad ambiental vigentes o el aumento o disminución significativos, según

El proyecto no genera o presenta por si solo riesgos para la salud de la población y no aumenta el riesgo prexistente, en consideración a:

Las actividades relacionadas con emisiones atmosféricas corresponden fundamentalmente a acciones que forman parte de la fase de construcción, producto del tránsito de vehículos y maquinarias por caminos no pavimentados; operaciones de carga y descarga de materiales, excavaciones, escarpe, movimientos de tierra y erosión

corresponda, de la concentración por sobre los límites establecidos en éstas. A falta de tales normas, se utilizarán como referencia las vigentes en los Estados que se señalan en el artículo 11 del Reglamento.

eólica.

El Anexo 3.1 de la Adenda Complementaria de la DIA presentó la última versión de la estimación de emisiones atmosféricas. Los resultados reflejan que, para la fase de construcción del proyecto, se emitirán no mas de 0,352 ton/año de PM10 por cada una de las cuatro fases constructivas (detalle en tabla 4.6.4.1 del ICE).

El titular considera la implementación de medidas adicionales de control de polvo. Esto, consiste en la incorporación de un sistema de supresión de tipo matapolvo en los caminos no pavimentados. De esta manera, en la obra se proveerá del producto GRAXOIL BIO, producto que es utilizado en la actualidad por el titular en otros proyectos, u otro producto de características similar pero que entregue los mismos beneficios, que corresponde a un producto surfactante, orgánico, biodegradable que no ataca al medio ambiente, supresor y controlador de material particulado, reductor de polvo. Este producto, será implementado en los meses de más altas temperaturas (noviembre - abril). Respecto a su aplicación, se realizará a través de camiones aljibes, al agregar el producto en una dilución 5:100 (5%), en cada llenada del camión aljibe. Para tales efectos, existirá un registro tipo que será completado por el profesional de la obra.

Por otro lado, durante la operación del proyecto las emisiones atmosféricas que se generarán en la fase de operación del proyecto corresponderán principalmente a las que se producen debido al tránsito de vehículos, asociados a la actividad diaria de los futuros habitantes (910 vehículos) y al sistema de calefacción con el supuesto de instalación de artefactos a leña.

Para la operación se consideraron las emisiones atmosféricas producto de la calefacción domiciliaria, bajo el supuesto de instalación de calefactores de combustión en base a leña por parte de los futuros propietarios de las viviendas, debido a que el proyecto no considera sistema de calefacción incorporado en las viviendas por parte del titular.

De esta manera, la estimación de emisiones atmosféricas se calculó bajo las peores condiciones y considera los supuestos; artefactos en base a leña, nuevos y certificados que cumplen con la norma de emisión de acuerdo D.S. N*39/2011, del Ministerio del Medio Ambiente; el uso de leña para el 83,2% de las viviendas del presente proyecto, el uso de 966 astillas/año por vivienda, el contenido de humedad de leña representativo para la comuna de Coronel (73,4 % de leña seca y 26,6 % de leña húmeda) y los respectivos factores de emisión en condiciones de mala operación, que contempla en conjunto uso de leña seca y húmeda descritos en la (Tabla 17 Anexo 3.1 de la Adenda Complementaria de la DIA) y que coincide con los indicados en el Manual de Inventario de Emisiones Atmosféricas (pág. 59) del Ministerio de Medio Ambiente, diciembre de 2017.

De acuerdo a lo anterior, los resultados obtenidos para las emisiones de material particulado en fase de operación se resumen en la tabla 4.7.5.1 de este informe y no superan los 15,8 ton/año de PMI10.

El Anexo 3.2 de la Adenda Complementaria de la DIA presentó la última versión de la estimación del impacto de las emisiones atmosféricas, a través de una modelación de la calidad del aire.

Debido a que el proyecto se emplaza en una zona que ha sido declarada zona saturada por material particulado respirable MP2,5, de acuerdo al D.S, N* 15, de 2015, del Ministerio de Medio Ambiente,

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que Declara zona saturada por material particulado fino respirable MP 2,5 como concentración diaria a las comunas de Lota, Coronel, San Pedro de la Paz, Hualqui Chiguayante, Concepción, Penco, Tomé, Hualpén y Talcahuano, el estudio modeló el comportamiento de este contaminante y el de MP10 para evaluar si las emisiones generadas por el proyecto constituyen un riesgo para la salud de la población.

El estudio permitió evaluar el alcance de la dispersión de material particulado respirable (MP10) y material particulado fino respirable (MP2,5), con el fin de predecir zonas de máximo y bajo impacto y también permitió evaluar la máxima concentración de material particulado respirable (MP10) y material particulado fino respirable (MP2,5), en receptores que actualmente se encuentren cercanos al proyecto, principalmente en poblaciones y viviendas cercanas al proyecto,

La modelación de dispersión de contaminantes fue simulada usando el modelo meteorológico WRYE, el cual es recomendado por el SEIA en la Guía para el Uso de Modelos de Calidad del Aire, El modelo meteorológico es de importancia, pues simula las condiciones que conforman el proceso de dispersión de contaminantes y por lo mismo es importante el análisis de correlación entre las variables simuladas por el modelo y aquellas observadas empíricamente.

En las Figuras 16 y 17 del Anexo 3.2 de la Adenda Complementaria de la DIA, se muestran las plumas de dispersión de MP2.5 y MP10, de donde se puede concluir que:

• Los resultados de la modelación concluyen que las concentraciones modeladas son de baja magnitud y además, no tienen largo alcance. Además, se observa que la pluma de dispersión presenta sus máximas concentraciones en la población al norte del proyecto, debido a la dispersión del viento.

• Las concentraciones modeladas (aportadas por el proyecto por si solo) son bajas en comparación con la normativa primaria de calidad de aire vigente en nuestro país. Las concentraciones modeladas son de baja magnitud y van desde 8,38 g/m? a 1,19E-4 g/m? para MP10 y entre 7,78 ug/m? a 4,63E-3 Lg/m? para MP2,5. Finalmente, al comparar la concentración basal de la zona con el aporte modelado del proyecto, se prevé un aumento no significativo en la condición basal de la comuna, por lo que la puesta en marcha del proyecto, no genera un empeoramiento significativo de la calidad del aire.

En base a todo lo descrito anteriormente, el desarrollo del proyecto no representa un impacto significativo desde el punto de vista de la calidad del aire para las poblaciones aledañas al proyecto y para la comuna de Coronel al no generar un aumento significativo en el riesgo a la salud ni la calidad de vida de las personas que en dicha comuna habitan.

Por todo lo anterior, se concluye que el proyecto no producirá impacto significativo sobre los puntos habitados en los alrededores del proyecto, ni en la comuna, por aumento de concentraciones de gases y/o partículas en el aire y por ende no genera riesgo para la salud de la población.

b) La superación de los

valores de ruido establecidos en la normativa ambiental

Las fuentes de ruido corresponden a la maquinaria involucrada en las actividades propias de esta fase de construcción. De acuerdo a la modelación realizada, el proyecto cumple con lo establecido en el D.S N* 38/2011, más detalle en Anexo 8 de la DIA, donde se presenta el

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vigente. A falta de tales normas, se utilizarán como referencia las vigentes en los Estados que se señalan en el artículo 11 del Reglamento.

“Estudio de Ruido”, que incluye modelación del impacto acústico.

Para realizar la modelación de las emisiones del proyecto se utilizó el software CadnaA de la compañía alemana DataKustik. Este software trabaja sobre un escenario tridimensional en el que se incluyen todos los elementos que influyen en la propagación del ruido, tales como las edificaciones del entorno y la geomorfología del terreno, que muchas veces resultan relevantes en el comportamiento de las ondas sonoras. La metodología de cálculo del software considera las atenuaciones por divergencia geométrica, aire, atmosférica, de suelo, barreras, reflexiones sonoras y follaje, siendo éstas, variables físicas que se presentan durante la propagación de las ondas sonoras y que influyen en los niveles emitidos hacia el entorno.

El software también incorpora características acústicas propias de las fuentes emisoras tales como la directividad, altura y nivel de potencia sonora (por bandas de frecuencia).

En el estudio se determinó el área de influencia en base a la Fase que genera mayor nivel de emisión sobre el entorno de cada receptor (peor condición), la cual corresponde a la Fase de Construcción, para periodo diurno. El área de influencia del proyecto se estableció estimando el poligono en el cual el nivel proyectado se encuentra sobre el menor nivel de ruido de fondo medido en la línea base. Este criterio considera el área dentro del cual, el proyecto genera alteración en la situación basal de su entorno.

Para el presente proyecto y considerando la condición descrita, el menor ruido de fondo corresponde a un nivel de 39 dB(A) para horario diurno. Por lo tanto, se establece el área de influencia sobre la curva de los 39 dB(A), abarcando un radio máximo de 850 metros desde el límite del proyecto.

La evaluación de los niveles de ruido proyectados durante la fase de construcción, según la normativa aplicable para jornada diurna, se detallan en la tabla 17 del Anexo 8 de la DIA. De acuerdo a las proyecciones realizadas, se prevé la necesidad de implementación de medidas de control de ruido a las faenas. La evaluación se estima únicamente en jornada diurna debido a que la fase se realizará dentro de los límites horarios para dicho periodo.

Se consideran pantallas acústicas como medida de control de ruido. Para dar cumplimiento a la normativa es necesaria la utilización de barreras acústicas, lo cual según definición indicada en la norma ISO 9613, Parte 2, determina que un objeto debe ser considerado como obstáculo (barrera) si cumple con una densidad superficial de al menos 10 Kg/m2 y tiene una superficie cerrada sin grandes grietas o huecos. Según lo indicado anteriormente, para el presente caso se utilizará una Barrera Acústica construida considerando tableros de OSB de 15 mm (densidad superficial promedio 11 Kg/m2), lana mineral con espesor de 50 mm como material absorbente y una malla (o material de mayor densidad) para el recubrimiento de esta, como muestra la figura 9 del Anexo 8 de la DIA.

La barrera estará orientada a cubrir los frentes de trabajo en la Fase de Construcción. Una vez implementada la medida, se mantendrá durante el desarrollo completo de la Fase a fin de reducir los niveles de ruido sobre los receptores afectados.

Dimensiones de solución

Fase en . Barrera solia Extensión Sector a cubrir Construcción [m] Esel añ 44 330 metros DÁ Pl y Pase 1 BF2 mi 4ÓS MELOS Receptores sector P3 y Fase l

p, Pase e. 44 550 metros Receptores sector P4 y Fase Il Fase IV BF4 4.4 560 metros DE 3 pad,

El uso de la barrera debe asegurar la menor distancia posible a la fuente que se busca mitigar, a fin de lograr el óptimo desempeño de la solución propuesta. Las características constructivas indicadas, fueron establecidas en base a la perdida por inserción de la barrera considerando la altura y extensión necesarias para permitir la atenuación de los niveles de ruido generados en todo momento, considerando que se estima el uso de fuentes de ruido fijas y móviles. En las figuras 9 a 16 del Anexo 8 de la DIA se muestran en detalle las posiciones de las barreras.

La evaluación de los niveles de ruido proyectados durante la Fase de Construcción para los frentes de trabajo en las fases de Movimiento de Tierra, así como Obra Gruesa y Terminaciones, considerando la medida de control propuesta, se detalla en la tabla a continuación.

Tabla Evaluación de los niveles proyectados para la Fase de Construcción, en Jornada Diurna, con medidas de control.

Nivel Proyectado dB(A) DIO na (SiNo)

Punto de Fase Fase Fase ha ad Fase | Fase Fase Fase

' I n Iv áB(A) 1 n nr IV Bl 60 47 45 49 60 No No No No P2 59 59 49 49 60 No No No No P3 47 59 52 45 60 No No No No P4 44 52 S9 43 60 No No No No PS 42 47 55 42 60 No No No No P6 40 43 47 41 60 No No No No P7 49 43 44 56 60 No No No No PAFI - 55 53 $54 60 - No No No PBFI - 47 48 58 60 - No No No PAF2 - - 60 47 60 - - No No PBF2 - - $8 $4 60 se - No No PAF3 - - - 56 60 - - - No

La evaluación solo se realizó en horario diurno debido a la naturaleza de las actividades, considerando un período máximo entre las 07:00 y 21:00 Hrs.

De la tabla anterior, se observa que no existe superación de los límites máximos permisibles conforme al D.S. N*”38/11 del MMA. Los niveles proyectados no superarán los 60 dB(A) en los puntos receptores más cercanos a las obras, dando cumplimiento a lo exigido por la normativa.

Se efectuará monitoreo de ruido mensual a las faenas, como seguimiento de la medida de control.

En consecuencia, considerando la medida de control de ruido (barrera o pantalla acústica) el titular acredita el cumplimiento de las disposiciones del DS 38/11 del MMA durante la construcción y operación del proyecto y la no generación de impactos adversos

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significativos por esta materia.

c) La exposición a contaminantes debido al impacto de las emisiones y

efluentes sobre los recursos naturales renovables, incluidos el

suelo, agua y aire, en caso de que no sea posible evaluar el riesgo para la salud de la población de

El proyecto no intervendrá cauces de aguas superficiales y/o subterráneas.

No se extraerá agua de napas subterráneas de bienes nacionales de uso público, ni en su propiedad, lo que queda reflejado con el compromiso formal, adjunto en Anexo 9 de la Adenda.

La generación de aguas servidas será manejada con baños químicos (durante un mes aproximadamente) y posteriormente serán vertidas al sistema de alcantarillado proporcionado por Aguas San Pedro S.A. (factibilidad sanitaria N*25/2018).

En operación las aguas lluvias serán conducidas superficialmente por las calles, pasajes y avenidas, y en efecto al llegar a los sumideros será repartida hacia los colectores de aguas lluvias proyectados, donde finalmente serán vertidas directamente en los sistemas de infiltración en base a Cubos dren, para que finalmente el subsuelo se encargue de infiltrar las aguas lluvias. Los cubos dren serán ubicados bajo las áreas verdes según lo indicado en el plano de aguas lluvias.

No existirá descarga de Riles al suelo, tampoco al subsuelo o aguas subterráneas.

acuerdo a las letras anteriores. d) La exposición a

contaminantes debido al impacto generado por el manejo de residuos sobre los recursos naturales renovables, incluidos el suelo, agua y aire.

Según lo descrito en la DIA, Adendas y en este informe, el proyecto no generará residuos sólidos cuya composición, peligrosidad, cantidad, frecuencia, duración y lugar de manejo sean un riesgo para la salud de la población.

Todos los residuos se almacenarán en forma diferenciada y segregada en áreas habilitadas delimitadas y todos serán identificados, manejados y retirados por una empresa autorizada y dispuestos finalmente en lugares igualmente autorizados.

Los residuos domiciliarios y asimilables a domiciliarios serán dispuestos en contenedores con tapa y dispuestos en relleno sanitario autorizado. Los residuos no peligrosos serán almacenados en zona de acopio temporal, para luego ser retirados y enviados a un sitio de disposición de residuos. Los residuos peligrosos serán almacenados temporalmente en contenedores con tapa debidamente rotulados en una bodega de residuos peligrosos (RESPEL) y posteriormente, los residuos peligrosos son retirados, trasladados y dispuestos en el sitio de disposición final autorizado.

La generación de aguas residuales será manejada a través de los baños químicos (en primera instancia de un mes aproximadamente) y posteriormente serán vertidas al sistema de alcantarillado proporcionado por Aguas San Pedro S.A.

Todos los residuos se manejarán conforme a la legislación vigente en instalaciones autorizadas para tales fines, minimizando la posibilidad de generar impactos sobre los recursos naturales renovables.

Tabla 5.2 Sobre la inexistencia de efectos adversos significativos sobre la cantidad y calidad de los recursos naturales renovables, incluidos el suelo, agua y aire

Impacto ambiental

Aumento en los niveles de Ruido

Pérdida y/o degradación del suelo

Alteración de la calidad del suelo por el manejo de Aguas Servidas Alteración de la calidad del agua subterránea por el manejo de Aguas

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Servidas

Aumento de concentración de contaminantes en el aire (material particulado y gases)

Pérdida y/o degradación de vegetación.

Afectación de fauna

Los siguientes antecedentes justifican que el proyecto o actividad no genera o presenta efectos adversos significativos sobre la cantidad y calidad de los recursos naturales renovables, incluidos el suelo, agua y aire, en consideración a lo dispuesto en el artículo 6 del Reglamento del Reglamento

del SETA:

Recursos naturales renovables escasos, únicos o representativos.

El área de influencia del proyecto muestra un alto grado de intervención antrópica. El proyecto “Loteo Llacolén” se emplazará en el sector noreste de la comuna de Coronel, a menos de 1 km de la Ruta 160, dentro de los límites urbanos de la comuna de Coronel, zona denominada por el Plan Regulador vigente de la comuna, como ZU - 8 (Zona Residencial Mixta), en la cual se permite el uso del suelo con fin habitacional.

Por lo constatado en terreno existe un área inundable que se produce por la variación del nivel freático debido a la acumulación de aguas lluvias en los meses de invierno, ya que no existen cauces naturales ni artificiales que descarguen a estos terrenos, dicha agua acumulada, es absorbida en el tiempo por la presencia del estrato de arena media a gruesa. De igual manera, el plan maestro de aguas lluvias sector escuadrón, adjunto en Anexo 7 de la Adenda, el proyecto se emplaza en un área definida como “zona de vegas” no obstante no involucra la intervención de cuerpos de agua, ni cauces naturales definidos en el Plan Maestro Evacuación de Aguas Lluvia de Lota y Coronel, en particular asociado a la Plancheta N*36 Patrón de Drenaje del área de Estudio. En consecuencia, no hay comprometido alteraciones o modificaciones de los sistemas naturales de cauces y esteros existentes.

No existen en el área recursos naturales renovables escasos, únicos o representativos.

a) La pérdida de suelo o de su capacidad para sustentar biodiversidad

por degradación, erosión, impermeabilización, compactación O presencia de contaminantes.

En Anexo 16 el Estudio de Mecánica de Suelos que presenta la caracterización geotécnica del suelo mediante un perfil estratigráfico y en los ensayos necesarios para determinar sus características y/o propiedades.

El área de influencia del proyecto muestra un alto grado de intervención antrópica en suelos donde predomina la pradera agrícola en desuso. El proyecto es compatible con el uso del territorio, ya que su ubicación responde a los lineamientos de planificación en cuanto al desarrollo de un proyecto inmobiliario con destino residencial, uso que recoge expresamente el Plan Regulador Comunal de Coronel, ya señalado. En conclusión, no se generarán o presentará pérdida de suelo o de su capacidad para sustentar biodiversidad por degradación, erosión, impermeabilización, compactación o presencia de contaminantes, debido a las características del proyecto.

No existirá pérdida de biodiversidad asociada la implementación del proyecto en dicho suelo.

El proyecto no contempla la disposición de residuos sólidos o líquidos al suelo.

Las aguas servidas serán manejas con baños químicos y luego conexión a la concesionaria sanitaria del sector.

El proyecto cumple y considera todas las medidas técnicas y prácticas necesarias para evitar la contaminación de suelos, mediante su conexión a un sistema de recolección integral de sus aguas residuales (sanitaria Aguas San Pedro), que no tendrá incidencia en el suelo ni en aguas superficiales o subterráneas asociadas al área del emplazamiento del proyecto.

Con todo lo anterior se concluye que no existirá impacto significativo por

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pérdida y/o degradación del suelo.

b) La superficie. con plantas, algas, hongos,

animales silvestres y biota intervenida, explotada, alterada o manejada y el impacto generado en dicha superficie. Para la

evaluación del impacto se deberá considerar la diversidad biológica, así como la presencia y abundancia de especies silvestres en estado de conservación o la existencia de un plan de recuperación, conservación y gestión de dichas especies, de conformidad a lo señalado en el artículo 37 de la Ley 19.300.

c) La magnitud y duración del impacto del proyecto o actividad sobre el suelo, agua o aire en relación con la condición de línea de base.

d) La superación de los

valores de las concentraciones establecidos en las normas secundarias de calidad ambiental vigentes o el aumento o disminución significativos, según corresponda, de la

concentración por sobre los límites establecidos en éstas. A falta de tales normas, se utilizarán como referencia las normas vigentes en los Estados que se señalan en el artículo 11 del Reglamento. En caso de que no sea posible evaluar el efecto adverso de acuerdo a lo anterior, se considerará la magnitud y duración del efecto generado

En relación a la vegetación. Las características vegetacionales del área del proyecto están definidas por el alto grado de intervención antrópica (pastizal, acumulación de residuos y despeje de vegetación) facilitando el establecimiento de especies vegetales invasoras, las cuales no permiten el crecimiento de flora nativa. Se registra un uso de suelo histórico que corresponde a terrenos agrícolas en su mayor superficie, así mismo en menor porcentaje a praderas y matorrales, predominando actualmente especies herbáceas de tipo maleza.

Por lo constatado en terreno existe un área inundable que se produce por la variación del nivel freático debido a la acumulación de aguas lluvias en los meses de invierno, ya que no existen cauces naturales ni artificiales que descarguen a estos terrenos, dicha agua acumulada, es absorbida en el tiempo por la presencia del estrato de arena media a gruesa. De igual manera, el plan maestro de aguas lluvias sector escuadrón, adjunto en Anexo 7 de la Adenda de la DIA, el proyecto se emplaza en un área definida como “zona de vegas” no obstante no involucra la intervención de cuerpos de agua, ni cauces naturales definidos en el Plan Maestro Evacuación de Aguas Lluvia de Lota y Coronel, en particular asociado a la Plancheta N*36 Patrón de Drenaje del área de Estudio. En consecuencia, no hay comprometido alteraciones o modificaciones de los sistemas naturales de cauces y esteros existentes.

En Anexo 18 de la Adenda se adjuntó el estudio hidrogeológico, donde se concluye lo siguiente:

• No existe ningún cauce conformado y catastrado que pase por dentro o los bordes del proyecto.

• En la condición natural del terreno, las aguas lluvias se infiltran casi en su totalidad pero a una tasa de infiltración baja.

• Proyecto no contempla ningún tipo de aprovechamiento de aguas subterráneas.

• Proyecto mantendrá condición de infiltración y recarga freática ya que todas las precipitaciones que caerán sobre este serán conducidas y posteriormente infiltradas.

• Como las aguas que se infiltran en estanques proyectados pasan por un estrato mucho más permeable, estas terminarán acumulándose al entrar en contacto con estrato existente y terminarán recargando la napa casi a la misma tasa que se hacía antes del proyecto.

• Las cámaras de inspección en los estanques de infiltración, así como todas las proyectadas en la red secundaria cuentan con decantadores de 50 centímetros, esto para retener cualquier tipo de contaminante que pueda filtrarse y contaminar las aguas subterráneas.

• Todo lo anterior permite asegurar que no se desmejorará la situación base y no se producirá un desbalance hídrico en recarga de napa.

De acuerdo al proyecto de pavimentación, no se requiere agotamiento de la napa freática, por cuanto el nivel de relleno por sobre el terreno natural es de un promedio de 2 a 2,5 m. En el informe de mecánica de suelos, adjunto en Anexo 1 de la Adenda, se resumen de los niveles freáticos obtenidas de las 30 calicatas efectuadas en el terreno, se aprecia claramente que la napa freática fluctúa entre los 0,8 m. y 2,4 m. del terreno natural. En consecuencia, la napa freática se encontrará entre 2,8 m. a 4,4 m, bajo el nivel de relleno del proyecto.

No se extraerá agua de napas subterráneas de bienes nacionales de uso público, ni en su propiedad, lo que queda reflejado con el compromiso

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sobre la biota por el proyecto o actividad y su relación con la condición de línea de base.

formal, adjunto en Anexo 9 de la Adenda de la DIA.

Por otro lado, las medidas de contingencia fueron descritas en el plan de contingencia actualizado en la Adenda de la DIA. Se incluye y complementa en los planes de prevención de contingencia y emergencia, los eventos frente a una posible contaminación de napa subterránea por derrame de hidrocarburos y/o fluidos, adjunto en Anexo 6 de la Adenda de la DIA.

No existirá descarga de Riles al suelo, tampoco al subsuelo o aguas subterráneas,

De acuerdo a todo lo anterior, se concluye que no existirán impactos significativos sobre el curso de agua superficial y subterráneo, sin embargo, se considerarán medidas tendientes a minimizar los efectos sobre la calidad de las aguas subterráneas y superficiales, toda vez, que en la fase de construcción de las obras que se ejecutarán en proyecto, pueden verterse fluidos que eventualmente pudiesen contaminar las aguas.

• No se dispondrán estanque o tambores de almacenamiento de aceites, lubricantes o combustibles en el área de construcción.

• Los camiones de carga deberán circular a velocidad controlada (30 km/h) dentro y fuera del área de construcción y con sus mantenciones al día.

• No se realizará mantención a los equipos en las zonas de trabajo.

• No se permitirá el trasvase o manipulación de aceites o hidrocarburos dentro del área del proyecto.

• Se evitarán en lo posible choques o colisiones, manteniéndose una velocidad máxima de tránsito de 30 km/h en el área de construcción.

• Las descargas de aguas servidas en fase de construcción, proveniente de las actividades diarias de los trabajadores, serán dispuestas a través de servicios sanitarios los que serán retirados del lugar, por una empresa autorizada sanitariamente.

• Respecto a la generación de residuos asimilables a domésticos, no peligrosos y peligrosos, se contará con contenedores, zona de acopio temporal y bodega RESPEL en el área de instalación de faenas, respectivamente, con la finalidad de dar una adecuada disposición final y además evitar la disposición de escombros y basuras en el área de emplazamiento del proyecto.

Los resultados de los modelos hidráulicos sumado el hecho de que el proyecto tomará todos los resguardos técnicos constructivos y la implementación de medidas de contingencia y emergencia asociados a posibles vertimientos accidentales de Riles al suelo, aseguran que no existirán impactos ambientales significativos ni al suelo ni al agua subterránea.

En relación a la fauna afectada: De acuerdo a la prospección realizada, no se registraron anfibios en el área de emplazamiento del proyecto durante la primera campaña realizada, Sin embargo, durante la campaña de primavera, se realizó registro de este grupo de vertebrados mediante escuchas y registro fotográfico de estados larvales de Batrachylla taeniata y Pleuroderma thaul. Ambas especies, son clasificadas como especies casi amenazadas según el Reglamento de Clasificación de especies, sin embargo y debido a que son especies que se encuentran en un predio urbano, altamente intervenido, se descarta tomar medidas tendientes a su manejo y protección, ya que, de acuerdo a la experiencia,

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especies expuestas a tales intervenciones, se traducen en especies potencialmente enfermas o transmisoras de enfermedades a especies y ejemplares en estado saludable.

En relación a los reptiles, durante la campaña de marzo de 2018, mediante la metodología de observación directa a través de transectas y reconocimiento de vocalizaciones y rastros, no fue posible el registro de especies de reptiles en el área de estudio. Durante la campaña de primavera y a pesar del esfuerzo de muestreo, tampoco se realizó registro de ejemplares de este grupo.

Respecto a mamíferos. Durante el periodo de prospección y mediante la metodología de transectas lineales y método directos e indirectos solo fue posible registrar la presencia de mamíferos domesticados en el lugar estudio, como es el caso como de perros (Canis lupus familiaris) en el área de estudio, lo cual es una posible influencia sobre la ausencia de otras especies, aunque no se descarta su presencia. Misma situación se registró en la campaña de primavera.

Respecto a los artrópodos: Por medio de los esfuerzos de muestreo y de acuerdo a las características del lugar, se evidenció el registro de Parastacus pugnax o camarón de vega. Esta especie construye galerías relativamente complejas, i.e., con una cámara habitacional situada a nivel de la napa freática, desde la cual emerge un corto túnel ascendente que se divide en dos o más ramificaciones. En base a las categorías de clasificación señaladas en el Artículo 37 de la ley N19.300 sobre Bases Generales del Medio Ambiente, Bahamonde et al. (1998) categorizaron a P. pugnax como una especie "insuficientemente conocida" en la zona central de Chile [(Regiones de Valparaíso y Metropolitana) (32 a 34% S)l, y como "vulnerable" en la zona centro-sur desde la Región del Libertador General Bernardo O”Higgins hasta la Región de La Araucanía (64% a 39%). Esta última categorización a causa de: a) una fuerte extracción para consumo humano, b) baja densidad poblacional, y c) alteración del hábitat por contaminación, drenaje de las vegas y construcción de caminos. Rudolph € Crandall (2007), sobre la base de los criterios A3cd de la Lista Roja de la IUCN (2001), categorizaron a P. pugnax como "vulnerable" en todo su rango geográfico. Finalmente, Buckup (2010) la ha clasificado como Datos insuficientes (DD).

Sin embargo y de igual manera que los anfibios, esta especie se encuentran en un predio urbano, altamente intervenido y, por tanto, se descarta tomar medidas tendientes a su manejo y protección, ya que, de acuerdo a la experiencia, especies expuestas a tales intervenciones, se traducen en especies potencialmente enfermas oO transmisoras de enfermedades a especies y ejemplares en estado saludable.

En relación a descartar medidas tendientes al manejo o relocalización de especies, es del caso indicar que ni el SAG ni la Seremi de Medio Ambiente, Organismos con competencias ambientales en estas materias, se pronunciaron en sentido contrario a lo planteado por el titular,

De las especies de aves avistadas, ninguna se encuentra dentro en alguna categoría de conservación, sin embargo, 13 aves registradas son catalogadas como beneficiosas para la actividad silvoagropecuaria y/o benéficas para la mantención del equilibrio de los ecosistemas, según artículo N%3 de la Ley de caza.

15 y

Mo

Se concluye que el proyecto, no genera efectos adversos significativos por estas materias.

e) La diferencia entre los niveles estimados de ruido con proyecto o actividad y el nivel de

ruido de fondo representativo y característico del entorno donde se

concentre fauna nativa asociada a hábitats de

relevancia para su nidificación, reproducción o alimentación.

Según los antecedentes presentados en la DIA, se puede concluir que el proyecto, no causará impacto acústico significativo sobre la fauna.

Para la evaluación se consideró el funcionamiento de los mismos frentes de trabajo descritos para evaluar la norma de ruido del D.S N* 38/2011, bajo las mismas condiciones indicadas en la fase de construcción (peor condición), al interior del predio a intervenir. Esto se hizo con el fin de determinar el nivel de impacto sobre el ambiente acústico de la fauna residente en el sector en base al parámetro establecido como referencia por la EPA (85dB(A)).

A fin de establecer gráficamente la influencia del proyecto sobre el entorno habitado por fauna, se elaboró un mapa de ruido estableciendo un radio de influencia fijado en 85 dB(A), el cual se presenta en la figura N*8 del Anexo 8 de la DIA.

Es posible determinar que no se proyectan niveles sobre los 85 dB(A) para el frente de trabajo activo, alcanzando un máximo en 85 dB(A) en un radio no mayor a los 5 metros, según la modelación realizada. Por lo tanto, el efecto sobre la fauna del sector expuesta a los niveles de ruido del proyecto no será significativa, si se consideran niveles de ruido bajo el parámetro establecido al interior del límite del predio a intervenir.

Cabe destacar que tal como indica la referencia citada, para provocar daño a la fauna se deben tener 95 dB(A), de exposición continua en el oído del animal, y de 85 dB(A) para generar trastornos apreciables, valor que no se ve superado a 5 metros desde la ubicación de la principal fuente de ruido, arrojando niveles bajo los 60 dB(A) a 60 metros de los frentes de trabajo indicados.

De este modo, con los valores de emisión de las fuentes de ruido y su respectiva propagación presentados en el estudio de ruido, se concluye que es improbable generar efectos nocivos sobre la fauna silvestre de acuerdo a la norma norteamericana citada.

Es del caso también indicar que en el área de influencia del proyecto no existe fauna nativa asociada a hábitats de relevancia para su nidificación, reproducción o alimentación.

El área de influencia del proyecto muestra un alto grado de degradación por los cambios históricos de uso de suelo. Es evidente que el terreno ha sido despojado de vegetación. En consecuencia, a la degradación de los suelos y el alto grado de intervención, la producción primaria es bajísima y la diversidad de especies también.

Por todo lo anterior, se concluye que el proyecto, no genera efectos adversos significativos sobre hábitat de relevancia para la fauna nativa producto de los niveles estimados de inmisión de ruido con el proyecto.

f) El impacto generado por la utilización y/o manejo de productos químicos, residuos, así como cualesquiera otras sustancias que puedan afectar los recursos naturales renovables.

El proyecto contempla la utilización de sustancias o productos químicos de carácter peligroso apegado estrictamente al cumplimiento del D.S. 43/2015 Reglamento de Almacenamiento de Sustancias Peligrosas”.

Los residuos peligrosos tales como envases y restos de aceites, lubricantes y adhesivos; tambores metálicos y plásticos contaminados; envases de aerosoles; restos de pinturas y barnices y tinetas; siliconas, entre otros, serán almacenados temporalmente en contenedores con tapa hermética debidamente rotulados en una bodega de almacenamiento temporal de residuos, los cuales se manejarán según lo establecido en el Reglamento Sanitario sobre Manejo de Residuos Peligrosos D.S N* 148/2003. Estos residuos permanecerán almacenados por un periodo menor a 6 meses. De esta manera, no se contempla la exposición a

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contaminantes por manejo de residuos sobre los recursos naturales, generados durante la etapa de construcción, que afecten o pongan en riesgo la salud de la población.

En cuanto a residuos líquidos, estos corresponden a las aguas servidas resultantes de la operación de los baños químicos por parte de los trabajadores. La mantención de los baños químicos, así como el retiro de los residuos estará a cargo de empresas autorizadas. El vertido de las aguas servidas se efectuará en un lugar autorizado que cumpla con la normativa vigente y esta acción se realizará por un periodo estimado de un mes, hasta que exista la conexión al sistema de alcantarillado, dado que se cuenta con la factibilidad sanitaria N*“25/2018 adjunta en Anexo 2.3 de la DIA. Por otra parte, cabe destacar que el proyecto no contempla la generación de residuos líquidos producto del lavado de ruedas de la maquinaria o vehículos.

De acuerdo a lo anteriormente expuesto, en fase de construcción no se contempla la exposición a contaminantes por manejo de residuos sobre los recursos naturales que puedan ser generados durante la fase de construcción, que afecten o pongan en riesgo la salud de la población.

En relación a los residuos domiciliarios generados en fase de operación, estos corresponderán a las actividades diarias de los habitantes de las viviendas, por lo que, se manejarán a través del uso de bolsas plásticas para basuras y en contenedores de plásticos con tapa, que se prevé estarán disponibles en cada vivienda, para posteriormente ser retirados y trasladados a relleno sanitario autorizado a través de la recolección municipal que se realizará con una frecuencia estimada de 3 veces por semana.

Las emisiones líquidas que generará el proyecto en fase de operación corresponderán a las aguas servidas producto de las actividades diarias de los habitantes de las viviendas. Estas aguas evacuarán al sistema de alcantarillado (factibilidad sanitaria N*%25/2018 adjunta en Anexo 2.3. de la DIA)

Todos los residuos se manejarán conforme a la legislación vigente en instalaciones autorizadas para tales fines, la posibilidad de generar impactos significativos sobre los recursos naturales renovables es prácticamente nula.

g) El impacto generado por el volumen o caudal de recursos hídricos a intervenir o explotar, así como el generado por el transvase de una cuenca O subcuenca hidrográfica a otra, incluyendo el generado por ascenso o descenso de los niveles de aguas

subterráneas y superficiales. La evaluación de dicho impacto deberá considerar siempre la magnitud de la

alteración en: g.1. Cuerpos de aguas subterráneas que

El proyecto no contempla afectar recursos hídricos como los indicados en letra g.1 a g.5.

El proyecto no intervendrá recursos hídricos.

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contienen fósiles.

g.2. Cuerpos o cursos de aguas en que se generen fluctuaciones

aguas

de niveles.

g.3. Vegas y/o bofedales que pudieren ser afectadas por el ascenso O descenso de los

niveles de aguas.

g.4. Áreas o zonas de humedales, estuarios y turberas que pudieren ser afectadas por el ascenso o descenso de los niveles de aguas subterráneas O superficiales.

g.5. La superficie o volumen de un glaciar susceptible de modificarse.

h) Los impactos que pueda generar la introducción de

especies exóticas al territorio nacional o en áreas, zonas o ecosistemas determinados.

El proyecto no considera la introducción de especies exóticas.

Tabla 5.3 Sobre la inexistencia de reasentamiento de comunidades humanas o alteración significativa de los sistemas de vida y costumbres de grupos humanos

Impacto ambiental

• Obstrucción o restricción a la libre circulación, conectividad o el aumento significativo de los tiempos de desplazamiento.
• Alteración de los sistemas de vida y costumbres de grupos humanos

Existencia de grupos humanos en el área de influencia

Se establece que el área de influencia corresponde un sector urbano colindante con otros proyectos de loteos residenciales en operación.

Reasentamiento de comunidades

humanas

El proyecto no genera reasentamiento de comunidades humanas o alteración significativa de los sistemas de vida y costumbres de grupos humanos del área de influencia.

Los siguientes antecedentes justifican que el proyecto o actividad no genera o presenta alteración significativa de los sistemas de vida y costumbres de grupos humanos, en consideración a lo dispuesto en el artículo 7 del Reglamento del SETA:

a) La intervención, uso o restricción al acceso de los recursos naturales utilizados como sustento económico del grupo o para cualquier otro uso

El Proyecto no interviene, usa o restringe el acceso de los recursos naturales utilizados como sustento económico del grupo o para cualquier otro uso tradicional, tales como uso medicinal, espiritual o cultural. Lo anterior se justifica

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tradicional, tales como uso medicinal, espiritual o cultural.

debido a que no se identificaron recursos naturales que fuesen empleados por la población perteneciente al área de influencia del Proyecto. De mismo modo, no se percibieron prácticas culturales o económicas desarrolladas por la población que refirieran a utilización de recursos naturales.

Junto con lo anterior, es necesario destacar que dado el carácter urbanizado del sector se hace imposible la utilización de algún recurso natural ya que no está presente como tal. En este sentido, el desarrollo de las distintas actividades que se efectúan dentro del Área de influencia no tiene relación alguna con recursos naturales, ya que como se mencionó, no es posible obtenerlos precisamente por la carencia de estos en el sector.

De acuerdo a la caracterización del tipo de actividad económica desarrollada por los habitantes del área de estudio del Proyecto “Loteo Llacolén”, las principales ramas de actividad económica identificadas es el sector comercial, en el cual, existen negocios asociados a comercio al por menor y servicios, entre los que destacan almacenes, ferreterías, servicio automotriz y locales de comida rápida, no siendo actividades que se relacionen directamente con la utilización de recursos naturales de la manera en que el Art, 7 del RSEIA se refiere.

b) La obstrucción o restricción a la libre circulación, conectividad o el aumento significativo de los tiempos de desplazamiento.

El área donde se emplazará el proyecto no interrumpe de manera alguna las vías de comunicación existentes,

El titular se encuentra adherido al programa de buenas prácticas de la cámara chilena de la construcción, y de esta manera en fase de construcción, se llevará a cabo el proceso de informar a la comunidad los flujos asociados al proyecto, a través de los cuales se notificará de los días, horarios, frecuencia y rutas en que transitarán camiones por los tramos considerados para el ingreso al proyecto. Dicha información, será puesta a disposición de la comunidad a través de una pizarra informativa, que se encontrará en acceso a la obra y asimismo se contará con un libro de comunicaciones dispuesto para la comunidad. De igual manera, se cuenta con la autorización de la Dirección de Tránsito N*136/2018 adjunta en Anexo 10 de esta Adenda 1 de la DIA,

Para la fase de construcción el proyecto considera una serie de medidas de control con la finalidad de no afectar la libre circulación, conectividad o un aumento significativo en los tiempos de desplazamiento. De esta manera, se mantendrá en forma permanente un cuidador que tendrá la labor de controlar el acceso a la obra y apoyar la entrada y salida de los vehículos. En este sector se controlará periódicamente el cumplimiento de las medidas de seguridad y se instalarán las señaléticas necesarias y normadas tendientes a minimizar y prevenir riegos, tanto para la salida como la entrada de vehículos.

Los camiones cargarán y/o descargarán los materiales al interior del predio y será planificado fuera de los horarios punta, así como también su permanencia en la obra. De esta manera, de acuerdo al EISTU realizado, los periodos

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con mayor flujo vehicular corresponden a la punta mañana y punta tarde, los cuales están bien definidos, determinando las siguientes horas críticas: Punta Mañana: 7:30 — 8:30 y Punta Tarde: 17:45 — 18:45.

Para este fin, se habilitará un sector en el área de construcción, facilitando así el ingreso y permanencia de los vehículos mayores al interior del sitio del proyecto, evitando de esta manera aglomeraciones excesivas de estos vehículos en la calzada e irrupciones del tránsito normal. Considerando el flujo adicional de hasta 910 vehículos aportados por el presente proyecto y para el análisis respecto de la alteración de los tiempos de desplazamiento, se procedió a realizar un análisis de la capacidad de reserva. Se entenderá que el proyecto no genera impacto y que, por lo tanto, no requiere medidas de mitigación si se cumplen las siguientes condiciones:

• El incremento de flujo entre el escenario con Proyecto y el Base es inferior a un 20% de la capacidad de reserva.

• El grado de saturación en el escenario con Proyecto se mantiene en el nivel del escenario Base si la capacidad de reserva es nula.

Los resultados obtenidos del análisis, en resumen, se presentaron en Respuesta N*21 de la adenda de la DIA para cortes temporales 2023, 2028

Dentro de las medidas consideradas, se realizó un análisis para la instalación de un semáforo en las intersecciones conformadas por el Paso Nivel sobre el By - Pass de la Ruta 160 y sus dos caleteras (norte y sur). A partir de las modelaciones de proyecto realizadas para los cortes temporales 2023 y 2028, se ha elaborado una justificación de semáforos, apoyada en los criterios de flujo del Capítulo 4 Semáforos del Manual de Señalización y Demarcación de la CONASET.

De los resultados obtenidos, se puede apreciar que solamente la calzada sur, cumple con los criterios señalados en los 2 periodos modelados, por lo tanto, se justificaría su implementación en dicha intersección.

Con el objetivo de elaborar un análisis técnico detallado, acorde a la normativa UOCT y en la temporalidad correspondiente, este análisis se validará con un estudio de justificación de semáforos para el año 2023, el cual se ejecutará al año siguiente a la recepción de la última etapa del loteo, con el objetivo de ratificar la medida propuesta. Sin embargo, existe el compromiso del titular de cofinanciar la implementación del semáforo, si para el loteo en estudio Villa Los Aromos se justifica en periodos anteriores al indicado, de esta forma la medida podría ser ejecutada antes de la fecha propuesta en este estudio. Lo anterior está como un acuerdo interno y compromiso desde el titular hacia la otra inmobiliaria.

En caso de que el semáforo sea implementado antes de la recepción del Loteo Llacolén, este estudio considerará el “Estudios de Programaciones Definitivas” correspondiente para resguardar la operación y niveles de servicio del semáforo.

Considerando que el análisis de capacidad de reserva arroja impacto en varios arcos de la red, se modelaron una serie

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de medidas para reducir al máximo los niveles de congestión en la vialidad, y que son catalogadas como medidas de infraestructura básica y medidas de gestión de tránsito, las cuales se detallan a continuación:

Año 2021 (recepción del loteo):

• Señalización y Demarcación del loteo a construir.

• Redemarcación de las vías Llacolén, Avda. Federico Schwager y Manque.

• Paradas de Transporte Público en Avda. Federico Schwager con Calle Manque.

• Paradas de Transporte Público en Avda. Federico Schwager con Calle Lemún.

¡Año 2022 (un año operando completamente):

• Semáforo Caletera sur By Pass Ruta 160 con Calle La Mora (nodo 5003).

• Reprogramación de semáforos Galvarino con Ruta 160. Año 2027 (quinto año de operación):

• Reprogramación de semáforos Galvarino con Ruta 160.

• Reprogramación de semáforos Manuel Montt con Cerro San Francisco.

En Anexo 2.2 de la DIA, se encuentra la carta de ingreso del EISTU.

Las medidas anteriores serán resguardadas según lo siguiente:

1. Para las reprogramaciones consideradas, se efectuarán un estudio de programaciones definitivas acorde al Manual de Programación de Modelación de Semáforos disponible de la UOCT, el cual será revisado y aprobado, si corresponde, por la UOCT del Biobío. Se considerará la tarea de Sintonía Fina, en cuya instancia se contará con las programaciones modificadas las cuales se grabarán en la EPROM del controlador.

2. Las demarcaciones consideradas para este estudio serán implementadas en pintura termoplástica y superficie granulada.

3. El diseño del semáforo estará en base a lo dispuesto en el Manual de Instalación de Semáforos de la UOCT y su ejecución se llevará a cabo dentro de un año a partir de la aprobación del correspondiente proyecto de semaforización.

De acuerdo al análisis expuesto con anterioridad y con la incorporación de las medidas de infraestructura básica y medidas de gestión anteriormente señalas, se puede establecer que el proyecto no provocará obstrucción o restricción a la libre circulación de las comunidades del área de influencia, problemas de conectividad, ni el aumento significativo de los tiempos de desplazamiento.

c) La alteración al acceso o a la calidad de bienes, equipamientos, servicios o infraestructura básica.

El proyecto no interviene ni bloquea ninguna vía de comunicación, y por lo mismo no generará alteración alguna al acceso o a la calidad de bienes, equipamientos, servicios o infraestructura básica de los grupos humanos.

Junto con lo anterior, la baja mano de obra contemplada para la fase de construcción del proyecto no es capaz de

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generar una afectación significativa en los bienes, equipamientos, servicios o infraestructura básica de los grupos humanos del área de influencia del proyecto.

En relación a problemas de acceso por mal manejo de aguas lluvias se puede indicar que el proyecto de solución de aguas lluvias, consiste en una red de alcantarillado de aguas lluvias, que recoge desde los pasajes, calles y avenidas el aporte de las precipitaciones dentro del loteo. En efecto, ésta llega a los sumideros la que es repartida hacia los colectores, los que a su vez permiten su llegada a los estanques de infiltración, para que finalmente el subsuelo se encargue de infiltrar las aguas lluvias. Los estanques de infiltración, por medio de cubos drenes, serán instalados en los sectores de áreas verdes. Esta solución, permitirá almacenar el diferencial de caudal, generado entre los afluentes de tormenta de diseño, y lo que es capaz de infiltrar el terreno, estableciéndose que la solución es apropiada para el sector en estudio. El titular no dará inicio a las obras hasta obtener la respectiva aprobación del SERVIU y el proyecto de solución de aguas lluvias se ingresará una vez que se encuentre adjudicado el proyecto al primer llamado del decreto D.S.19 de Proyectos de Integración Social y Territorial. De esta forma, se establece que la solución propuesta garantiza tanto a la población que residirá en el proyecto, así como a las poblaciones vecinas, que no será objeto de inundaciones, que impidan, dificulten o alteren el acceso o la calidad de bienes, equipamiento, servicios o infraestructura básica, de los grupos humanos presentes en el área de influencia del proyecto.

En relación a centros de salud. Según datos del Ministerio de Salud la capacidad estimada de un CESFAM va entre los 5.000 a 30.000 usuarios. Los CESFAM cercanos al área de influencia, específicamente los CESFAM Carlos Pinto y Yobilo, aún cuentan con una capacidad de atención aproximada de 5.000 usuarios cada uno. La población estimada aportada por el proyecto Loteo Llacolén es de aproximadamente de 3.600 personas, por lo que el sistema de salud de Coronel estaría en condiciones de absorber esta nueva carga demográfica.

Respecto al acceso a la educación, se estima que un 20% de la población del proyecto esté en edad escolar. De acuerdo a esto, de las 3.600 personas estimadas como carga demográfica del proyecto, 720 se encontrarían en edad escolar los establecimientos educacionales cercanos al área de influencia estarían en condiciones de absorber la nueva demanda educacional (oferta de 920 matriculas). Además, la comuna cuenta, con una amplia gama de oferta educacional, tanto pública como privada, por lo que el sistema de educación comunal está en condiciones de absorber la futura demanda educacional de la carga demográfica aportada por el proyecto Loteo Llacolén.

Por lo anterior, es posible concluir que existe una amplia oferta de establecimientos educacionales cercanos al Área de Influencia, por lo que existiría una adecuada capacidad

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de absorción de la futura demanda, descartando de esta forma una alteración por parte del proyecto al acceso a la educación.

Por lo anterior, es posible concluir que el proyecto no generará alteración significativa al acceso o a la calidad de bienes, equipamientos, servicios o infraestructura básica de los grupos humanos.

d) La dificultad o impedimento para el ejercicio o la manifestación de tradiciones, cultura o intereses comunitarios, que puedan afectar los sentimientos de arraigo o la cohesión social del grupo.

El Proyecto no dificulta o impide el ejercicio o la manifestación de tradiciones, cultura o intereses comunitarios, que puedan afectar los sentimientos de arraigo o la cohesión social del grupo, ya que, no se identificó en el grupo humano del área de influencia actividades o prácticas culturales vinculadas a mantener o fortalecer sentimiento de arraigo o pertenencia a una identidad local determinada.

En el caso de actividades, ritos comunitarios o festividades tradicionales, la población entrevistada indicó que no se desarrollan actividades comunitarias de carácter colectivo en el sector, sino que más bien se remiten a actividades municipales realizadas en las dependencias del Municipio u otros espacios lejanos. También se reconocen algunas actividades de las juntas de vecinos.

Respecto a la consulta en el sistema territorial indígena, no se visualizaron comunidades dentro del área de influencia como tampoco prácticas culturales relacionadas con la cosmovisión mapuche u otra de carácter indígena.

Así mismo, en ninguna de las dimensiones abordadas en la caracterización de la población del Área de Influencia se evidencia un impacto significativo que origine pérdida o modificación de rasgos de la identidad local y una pérdida de sentimiento de arraigo o apego al territorio.

Por lo tanto, de acuerdo a los antecedentes presentados en los literales anteriores, se puede concluir que, de acuerdo al artículo 7 del Reglamento del SEIA, el proyecto no genera reasentamiento de comunidades humanas o alteración significativa de los sistemas de vida y costumbres de grupos humanos, así como tampoco en las áreas de influencia de cada componente, en cualquiera de sus fases.

Para los grupos humanos pertenecientes a pueblos indígenas, además de las circunstancias señaladas precedentemente, se considerará la duración y/o magnitud de la alteración en sus formas de organización social particular.

Según los antecedentes de la DIA sobre Medio Humano, este indicó que no identificó la presencia de comunidades indígenas o la práctica en el área de influencia del proyecto, de expresiones culturales propias de los pueblos indígenas reconocidos en la Ley Indígena.

Es del caso indicar por último que, según ORD. N*340 de fecha 05/09/2018, la CONADI indica que no habiendo materias de su competencia sobre las cuales pronunciarse se excluye de participar de la evaluación ambiental del proyecto.

Tabla 5.4 Sobre la inexistencia de localización en o próxima a poblaciones, recursos y áreas protegidas, sitios prioritarios para la conservación, humedales protegidos y glaciares, susceptibles de ser afectados, así como el valor ambiental del territorio en que se pretende emplazar

Impacto ambiental

Afectación sobre Áreas protegidas, poblaciones protegidas,

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recursos protegidos, glaciares, humedales protegidos, sitios prioritarios para la conservación por emplazamiento del proyecto

Existencia de poblaciones protegidas

Según los antecedentes de la DIA no se identificó la presencia de comunidades indígenas o la práctica en el área de influencia del proyecto, de expresiones culturales propias de los pueblos indígenas reconocidos en la Ley Indígena.

Existencia de recursos y áreas protegidas, sitios prioritarios para la conservación, humedales protegidos, glaciares y zona con valor ambiental

El proyecto no provoca las afectaciones sobre poblaciones, recursos y áreas protegidas, sitios prioritarios para la conservación, humedales protegidos y glaciares, consideradas en este artículo, así como tampoco afecta el valor ambiental del territorio en que se emplazará, debido a que en el área de influencia del proyecto no se encuentran las componentes ambientales citadas anteriormente.

Los siguientes antecedentes justifican que el proyecto o actividad no se localización en o próxima a poblaciones, recursos y áreas protegidas, sitios prioritarios para la conservación, humedales protegidos y glaciares, susceptibles de ser afectados, así como el valor ambiental del territorio en que se pretende emplazar, en consideración a lo dispuesto en el artículo 8 del Reglamento del SETA.

Susceptibilidad de afectar poblaciones protegidas, considerando la extensión, magnitud o duración de la intervención en áreas donde ellas habitan,

Según los antecedentes de la DIA no se identificó la presencia de comunidades indígenas o la práctica en el área de influencia del proyecto, de expresiones culturales propias de los pueblos indigenas reconocidos en la Ley Indígena.

Las organizaciones comunales no realizan ningún tipo de práctica cultural, actividad tradicional, rito o celebración dentro del área de influencia del proyecto.

Por otra parte, dentro del área del proyecto no se identificó el desarrollo de actividades de tipo cultural o intereses comunitarios relacionados a poblaciones protegidas. No se identificó en el grupo humano del área de influencia actividades o prácticas culturales vinculadas a mantener o fortalecer sentimiento de arraigo o pertenencia a una identidad local determinada.

Asimismo, de acuerdo al sistema territorial indígena, no se visualizaron comunidades indígenas dentro del área de influencia como tampoco prácticas culturales relacionadas con ellas.

Susceptibilidad de afectar recursos y áreas protegidas, sitios prioritarios para la conservación, humedales protegidos, glaciares o territorios con valor ambiental, se considerará la extensión, magnitud o duración de la intervención de sus partes, obras o acciones, así como de los impactos generados por el proyecto o actividad, teniendo en especial consideración los objetos de protección que se pretenden resguardar.

La zona de emplazamiento del proyecto, corresponde a un área que presenta intervención antrópica en un predio particular ubicado dentro del límite urbano de la comuna de Coronel, específicamente en zona denominada por el PRCC como zona residencial mixta 8, ZU-8, en la cual se permite el uso del suelo con fin habitacional, de acuerdo al Certificado de Informaciones Previas N* 132/2018 otorgado por la Dirección de Obras Municipales adjunto en Anexo 2.1 de la DIA.

De acuerdo a la ubicación geográfica del área del proyecto descrito en el Capítulo 1.3 de la DIA, se encuentra alejado de recursos y áreas protegidas, sitios prioritarios para la conservación, humedales protegidos y glaciares, susceptibles de ser afectados directamente por el proyecto o por sus áreas de influencia, así como el valor ambiental del territorio en que se pretende emplazar. Además, es posible destacar que dicho sector no se encuentra protegido por leyes especiales.

El proyecto no provoca las afectaciones sobre poblaciones,

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recursos y áreas protegidas, sitios prioritarios para la conservación, humedales protegidos y glaciares, consideradas en este artículo, así como tampoco afecta el valor ambiental del territorio en que se emplazará, debido a que en el área de influencia del Proyecto no se encuentran las componentes ambientales citadas anteriormente.

Tabla 5.5 Sobre la inexistencia de alteración significativa, en términos de magnitud o duración, del valor paisajístico o turístico de una zona

Impacto ambiental

Impacto en el paisaje y/o turismo

Existencia de valor turístico

No aplica

Existencia de valor paisajístico

No aplica

No obstante, existirá una antropización del paisaje, debido a la instalación y presencia de la infraestructura asociada al Proyecto, los siguientes antecedentes justifican que el proyecto o actividad no genera o presenta alteración significativa del valor paisajístico o turístico de una Zona, en consideración a lo dispuesto en el artículo 9 del Reglamento del SEIA:

a) La duración o la magnitud en que se obstruye la visibilidad a una zona con valor paisajístico.

El proyecto no obstruye la visibilidad a una zona con valor paisajístico debido a que las características del paisaje no se diferencian de las presentes en la región y no poseen un alto nivel de singularidad. Se trata de un sector altamente intervenido que no posee atributos que lo conviertan en un territorio único, escaso y representativo, sobre los cuales se pueda producir alguna obstrucción desde la visibilidad de observadores durante la ejecución del Proyecto, En efecto, según lo indicado en el Estudio de paisaje (Anexo 10 de la DIA) no hay influencia ni pérdida de paisaje, ya que el proyecto se encuentra dentro de un sector residencial y urbanizado.

Cabe señalar que, de acuerdo al Estudio de Paisaje (Anexo 10), dentro de la zonificación del paisaje para Chile, el proyecto se emplaza en la Macrozona Sur, y en la subzona de la Cordillera de la Costa, la cual se presenta discontinua, permitiendo el contacto entre la Depresión Intermedia y las planicies litorales. Finalmente, de acuerdo a la prospección en terreno, se visualiza una unidad paisajística en el área de estudio, cuyas características se encuentran determinadas por las características naturales del territorio y del relieve. Corresponde a una pradera agrícola en desuso donde predominan especies herbáceas de tipo malezas.

De acuerdo a los antecedentes, el Estudio de Paisaje y según la valoración respecto de las unidades de paisaje identificadas en el área de influencia, se concluye que el paisaje es de baja calidad visual dada su baja naturalidad paisajística por ser un área altamente intervenida,

En relación a la fragilidad del paisaje que determina el área del proyecto considerando los factores observados, se obtuvo un valor nominal Bajo es decir, que el área en donde se sitúa el proyecto corresponde a un sector que reúne rasgos que establecen una vulnerabilidad visual muy baja para todos los factores considerados, por lo tanto, el paisaje en el área del proyecto no presenta susceptibilidad a disminuir su calidad visual frente a la intrusión de un elemento de valor estético negativo.

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• Documento electrónico de declaración de residuos peligrosos.
• El Titular del proyecto realizará la declaración de sus residuos a través de la plataforma del RETC.

Tabla 7.2.9 D.S. N*594, Aprueba Reglamento Sobre Condiciones Sanitarias y Ambientales Básicas

en los Lugares de Trabajo.

Otros cuerpos legales

• D.S, 43/2015 Reglamento de Almacenamiento de Sustancias Peligrosas”, que deroga D.S. N*78/09.

• D.S, N* 594, Aprueba Reglamento Sobre Condiciones Sanitarias y Ambientales Básicas en los Lugares de Trabajo.

• NCh N? 389 de 1982, Sustancias peligrosas - Almacenamiento de sólidos, líquidos y gases inflamables - Medidas generales.

• NCh N? 382 (2013) “Sustancias Peligrosas — Clasificación General”

Componente/materia:

Manejo sustancias peligrosas

Fase del proyecto a la que aplica o en la que se dará cumplimiento

Construcción

Parte, Obra, acción, emisión, residuo o sustancias a la que aplica

El proyecto almacenará sustancias peligrosas.

Forma de cumplimiento

Existirá una bodega de almacenamiento de sustancias peligrosas. Las sustancias serán almacenadas en una bodega destinada para este fin, clasificadas según peligrosidad y compatibilidad.

Indicador que acredita su cumplimiento, forma de control y seguimiento

Las actividades y acciones indicadas serán supervisadas por el jefe de obras, cuyos registros se encontrarán disponibles en instalación de faenas.

La inspección debe ser visual por parte de la Autoridad fiscalizadora, de igual modo se mantendrá dentro de la obra una ficha de registro de las sustancias almacenadas, la cantidad y la peligrosidad de estas.

7.3 Normas relacionadas con componentes ambientales (fauna, vegetación y flora, suelo,

agua, patrimonio cultural)

Tabla 7.3.1 D.L. N*3557, establece Disposiciones sobre Protección Agrícola. Fecha de Publicación: 09 de febrero de 1981. Ministerio de Agricultura.

Otros cuerpos legales

D.S. N*5/1998 y sus modificaciones. Aprueba reglamento de la ley de caza

Componente/materia

Protección Fauna

Norma

D.L. N*3557, establece Disposiciones sobre Protección de la Fauna.

Fase del proyecto a la que aplica o en la que se dará cumplimiento

Construcción.

Parte, obra, acción, emisión, residuo o sustancias a la que aplica

El área de estudio registra la presencia de 6 especies del grupo de las aves catalogadas como beneficiosas para la actividad silvoagropecuaria y/o para la mantención del equilibrio de los ecosistemas naturales, tales como Milvago chimango (Tiuque), Vanellus chilensis (Queltehue), Sturnella loyca (Loica), Tyto alba (Lechuza blanca), Egretta thula (Garza chica) y Cistothorus platensis (Chercán de las vegas), según artículo N*3 de la Ley de caza. Para el caso de los mamíferos, se reportaron presencia de especies domesticadas como Canis lupus familiaris (Perros) en el área de estudio, lo cual es una posible influencia sobre la ausencia de otras especies de mamíferos de menor

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tamaño, aunque no se descarta su presencia. En cuanto a los otros grupos taxonómicos de reptiles, a pesar de los esfuerzos realizados no fue posible la identificación de ejemplares de dicho grupo. Finalmente, en cuanto al grupo de anfibios, se evidenciaron ejemplares en estados larvales de Batrachylla taeniata y Pleuroderma thaul, ambos clasificados como especies casi amenazadas.

Forma de cumplimiento

Se informará e instruirá a los trabajadores la existencia y características de estas especies presentes para poder asegurar su bienestar, como también instruir de prácticas ambientales.

En cuanto al grupo de anfibios, se evidenciaron ejemplares en estados larvales de Batrachylla taeniata y Pleuroderma thaul, ambos clasificados como especies casi amenazadas.

Sin embargo, y debido a que son especies que se encuentran en un predio urbano, altamente intervenido, se descarta tomar medidas tendientes a su manejo y protección, ya que, de acuerdo a la experiencia, especies expuestas a tales intervenciones, se traducen en especies potencialmente enfermas o transmisoras de enfermedades a especies y ejemplares en estado saludable.

Indicador que acredita su cumplimiento, forma de control y seguimiento.

Registro de la información e instrucción a los trabajadores y prácticas ambientales (charla inductora sobre medio ambiente donde se indicarán conceptos básicos medioambientales, especies registradas y potenciales, estados de conservación, etc. Adicionalmente donde se indicará el proceso, acciones y manejo en caso de hallazgo de ejemplares; se establecerá que la velocidad máxima de circulación sea de 30 km/h, con el fin de poder tener la oportunidad de reaccionar frente al hallazgo de algún ejemplar y se aplicará protocolo de ahuyentamiento o manejo, de acorde a la situación; todo tipo de residuo domiciliario tendrá su lugar de disposición identificado y será retirado periódicamente con el fin de evitar que dichos residuos atraigan ejemplares a la faena, señalética de atención y buenas prácticas).

Las actividades y acciones indicadas serán supervisadas por el jefe de obras, cuyos registros se encontrarán disponibles en instalación de faenas.

Tabla 7,3,3 Ley N* 17.2

88/1970, Sobre Monumentos Nacionales; modifica las Leyes 16617 y

16719; deroga el decreto ley 651/1925, del Ministerio de Educación Pública

Componente/materia Patrimonio cultural Ley N* 17.288/1970, Sobre Monumentos Nacionales; modifica las Norma Leyes 16617 y 16719; deroga el decreto ley 651/1925, del Ministerio

de Educación Pública

Otros cuerpos legales asociados

Decreto Supremo N*484/1990, del Ministerio de Educación y Monumentos Nacionales.

Fase del proyecto a la que aplica o en la que se dará cumplimiento

Construcción

Parte, obra, acción, emisión, residuo o sustancias a la que aplica

Acondicionamiento del terreno y movimiento de tierra,

Forma de cumplimiento

De acuerdo al Estudio de Arqueología, el área de emplazamiento del proyecto y según el trabajo de campo realizado en terreno corresponde a un sitio intervenido y se observó un dominio con sectores sistemáticamente transitados y alterados. El resto del polígono es un área con densa vegetación que imposibilit en gran medida la visibilidad. Por su parte, la accesibilidad fue dificultada por la

vegetación y por los cercos internos. Sin embargo, no se observó

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materiales de valor arqueológico durante el trabajo de campo. Respecto al análisis bibliográfico, se indican importantes antecedentes patrimoniales dentro de la comuna, así como sitios arqueológicos en el litoral marino y vertiente occidental de la cordillera de la costa. Por consiguiente, se implementará un monitoreo arqueológico permanente durante la remoción y movimientos de tierra (escarpes) que requerirá el proyecto.

Indicador que acredita su cumplimiento, forma de control y seguimiento

Registro e informe de monitoreo arqueológico durante remoción y movimientos de tierra (escarpes).

Si se produjera algún hallazgo de restos arqueológicos, se paralizarán inmediatamente las obras y se dará aviso a Carabineros, al Consejo de Monumentos Nacionales y a la Superintendencia del Medio Ambiente. Las actividades y acciones indicadas serán supervisadas por el jefe de obras, cuyos registros se encontrarán disponibles en instalación de

faenas.

8”. Que, las medidas relevantes del Plan de Prevención de Contingencias y del Plan de Emergencias, son las siguientes:

Las medidas o acciones relevantes del plan de prevención de contingencias y emergencias

son las siguientes:

8.1 Plan de Contingencias

Incendio o amago de incendio

Situación de | dada la presencia de materiales y sustancias inflamables, por lo cual se riesgo o | consideran prevención y minimización de contingencias. Además, se contingencia considera esta contingencia en fase de operación, debido a la ocupación de

Este tipo de riesgo se encuentra asociado a las distintas fases del proyecto

las viviendas.

Fase del proyecto a la que aplica

Fase de construcción y fase de operación

Acciones o medidas aj” implementar para prevenir la contingencia

En fase de construcción:

• Trabajar siempre a favor del viento, es decir, el viento deberá dar en la

Todas las estructuras para el almacenamiento de sustancias o residuos peligrosos contarán con las medidas de prevención de incendios establecidas en la normativa vigente.

Todas las instalaciones eléctricas se diseñarán para la carga máxima a la que será sometida.

Se dispondrá en las áreas de trabajo todos los elementos básicos para combatir cualquier amago de fuego o incendio, según lo establecido por la normativa vigente en esta materia (extintores, mangueras, tambores con arena, etc.).

El protocolo general inicia con la notificación al cuerpo de bomberos y autoridades pertinentes, las cuales en conjunto con los responsables de la empresa coordinarán y llevarán a cabo las labores de evacuación del personal y comunidad aledaña en caso de requerirse y aplicar las medidas para el control del avance del siniestro, sin arriesgar la integridad física de ninguna persona.

Se deberá evaluar la factibilidad del control de incendio tomando en cuenta los equipos de control disponibles, el grado de avance del siniestro y los elementos inflamables.

Si se determina la factibilidad de combatir el siniestro con los medios disponibles, se deberá considerar el uso del equipo de seguridad adecuado por parte del personal, para el control de incendios procurando:

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espalda del personal que combate el incendio. - Trabajar lo más alejado posible de donde se originó el fuego. - Evitar que el fuego se propague mojando los recintos adyacentes con agua.

e Si no es posible controlar el incendio se deberá evacuar el área de todo el personal, esperando el ingreso de bomberos, a los cuales se les deberá proporcionar toda la información que soliciten y la ayuda que requieran.

En fase de operación, respecto a la utilización de las viviendas, se deberá tener en cuenta lo siguiente:

e Se debe mantener en buen estado todas las conexiones eléctricas.

e Evitar el recalentamiento de enchufes eléctricos.

e Evitar el recalentamiento de artefactos de calefacción, ya sean eléctricos, a leña, pellet, gas u otro combustible.

e Mantener en buen estado las conexiones de gas.

Parte, obra O acción asociada

En todas las actividades que se realicen durante la fase de construcción del proyecto. Fase de operación

Forma de control y seguimiento

El jefe directo verificará durante la fase de construcción que las acciones se realicen libres de materiales inflamables o combustibles, así como también, se prohibirá el uso de fuego para todas las fases. Del mismo modo, se prohibirá fumar en las instalaciones del proyecto.

Por otra parte, en fase de operación las medidas indicadas con anterioridad, dependen fundamentalmente de las actividades de los futuros propietarios de los vivienda., quienes deberán velar por el correcto funcionamiento y mantenimiento de las medidas indicadas.

Incendio Vegetacional

Situación de 7 E ;

riesgo o Este riesgo puede presentarse en las áreas de trabajo en terrenos y zonas e : aledañas que presenten pastizales, arboles, matorrales entre otros.

contingencia

Fase del proyecto a la que aplica

Fase de construcción

e Se prohíbe realizar fogatas o quemas en las áreas de trabajo, siendo el jefe directo de cada área de trabajo, el responsable de dar cumplimiento e instrucción de esta disposición a sus trabajadores y

Agelgmes o subcontratados bajo su menado. medidas a , s :

; e Se prohíbe fumar dentro del área de emplazamiento del proyecto, implementar para Ñ teca dd ;

revenir la donde se instalarán señaléticas indicando esta orden, especialmente en prov: : las áreas donde predominen las zonas vegetacionales. contingencia > E 24 Ñ :

e Capacitación constante al personal frente a la prevención de incendios de vegetación, programando actividades durante el periodo que dure el proyecto.

Parte, obra o | En todas las actividades que se realicen durante la fase de construcción del

acción asociada

proyecto.

Forma de control y seguimiento

El jefe directo inspeccionara durante la fase de construcción, operación y cierre que se cumpla la prohibición del uso de fuego para todas las fases. Del mismo modo, la prohibición de fumar en las instalaciones del proyecto sobre todo las cercanas a vegetación.

Derrame de Hidrocarburos y/o fluidos

Situación de riesgo o contingencia

Existe el riesgo de que se produzca derrame de hidrocarburos debido al manejo de maquinaria, por algún evento no considerado en vías públicas, instalaciones de faenas, caminos interiores y el área de influencia del proyecto. Asimismo, se busca prevenir el derrame de hidrocarburos y/o fluidos sobre la calidad de las aguas subterráneas y superficiales.

Fase del proyecto a la que aplica

Actividades de construcción

Acciones o

e El jefe directo, se encargará de verificar y actualizar el registro de la

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medidas a implementar para prevenir la contingencia

maquinaria utilizada, las que se mantendrán archivadas en la oficina de administración.

No se dispondrán estanque o tambores de almacenamiento de aceites, lubricantes o combustibles en el área de construcción.

Los camiones de carga deberán circular a velocidad controlada (30 km/h) dentro y fuera del predio y con sus mantenciones al día.

No se realizará la mantención a los equipos en las zonas de trabajo. No se permitirá el trasvase o manipulación de aceites o hidrocarburos dentro del área del proyecto.

Se evitarán en lo posible choques o colisiones, manteniéndose una velocidad máxima de tránsito de 30 km/h en el área de construcción. Las descargas de aguas servidas en fase de construcción, proveniente de las actividades diarias de los trabajadores, serán dispuestas a través de servicios sanitarios los que serán retirados del lugar, por una empresa autorizada sanitariamente.

Respecto a la generación de residuos asimilables a domésticos, no peligrosos y peligrosos, se contará con contenedores, zona de acopio temporal y bodega RESPEL en el área de instalación de faenas, respectivamente, con la finalidad de dar una adecuada disposición final y además evitar la disposición de escombros y basuras en el área de emplazamiento del proyecto.

Parte, obra o

acción asociada

En todas las actividades que se realicen durante la fase de construcción del proyecto,

Forma de control y seguimiento

Existencia de los registros de la maquinaria utilizada y sus mantenciones en talleres debidamente autorizados.

Vertimiento accide

ntal de Residuos Peligrosos

Situación de , a , . .

riesgo o Posible accidente, volcamiento o maniobra durante el traslado de los residuos 8 s peligrosos.

contingencia

Fase del proyecto a la que aplica

Construcción

e Se prohíbe la manipulación de residuos peligrosos en zonas ubicadas fuera de las instalaciones de faenas, es decir, caminos de circulación o

acceso, entre otros.

Acciones o e Los residuos peligrosos se almacenarán en el sector destinado para medidas a este fin y cumplirán con los requerimientos dispuestos en el D.S, N* implementar para 148/2013 del Ministerio de Salud “Aprueba Reglamento sanitario prevenir la sobre manejo de residuos peligrosos”. contingencia e Posteriormente se dará disposición final en sitios autorizados sanitariamente. e El traslado se deberá realizar por un vehículo destinado al transporte de este tipo de residuos autorizado sanitariamente. Parte, obra o | En todas las actividades que se realicen durante la fase de construcción del

acción asociada

proyecto.

Forma de control y seguimiento

Verificar que no exista ningún residuo asociado a la operación del proyecto fuera de los lugares previamente establecidos (bodega de residuos peligrosos).

Movimientos sísmicos

Situación de | Debido a la alta incidencia de movimientos telúricos en Chile y sus riesgo o | condiciones sísmicas requieren ser consideradas en la fase de construcción y contingencia operación del proyecto.

Fase del proyecto a la que aplica

Construcción y operación

Acciones o medidas a implementar para

En fase de construcción se debe considerar lo siguiente: Capacitar al personal con los pasos a seguir ente esta situación de riesgo.

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prevenir la contingencia

e Verificar que los objetos más pesados se encuentren almacenados en las estanterías inferiores para darle estabilidad a los muebles, se debe evitar mantener elementos metálicos sueltos.

• Mantener señalizada la zona de seguridad hacia donde puede desplazarse en caso de una emergencia, se debe mantener además despejadas las vías de circulación hacia las zonas de seguridad.

e Mantener en buen estado de conservación las instalaciones eléctricas, de cumplimiento al reglamento correspondiente.

e Mantener en buen estado de uso una linterna para utilizarla en caso de corte de luz.

e Listado actualizado del personal que trabaja durante la ejecución del proyecto en las diferentes áreas y asignar personas que estén a cargo de despejar las vías de evacuación, en caso de quedar obstruidas por el sismo, además de asignar personar de cortar el suministro eléctrico, agua y gas.

e Plan interno para actuación y comunicación en caso de este tipo de eventos.

Para el caso de la fase de operación, las acciones o medidas corresponderán a lo siguiente:

e Dentro de las viviendas, se debe identificar zonas seguras, de forma de alejarse de las ventanas, estantes o adornos que puedan caer.

e Identificar o reconocer las zonas de seguridad del área de emplazamiento del proyecto, que en este caso corresponderán a las áreas verdes.

e Participar en los simulacros y planes de evacuación organizados por la municipalidad u otro organismo pertinente.

Parte, obra O acción asociada

En todas las actividades que se realicen durante la fase de construcción del proyecto. Fase de operación.

Forma de control y seguimiento

En fase de construcción:

e Existencia de una zona de seguridad señalada, con las vías de

circulación despejadas.

e Queno existan líneas eléctricas improvisadas.

e Existencia de un perímetro señalizado en las pilas de acopio.

e Capacitaciones al personal sobre cómo actuar en caso de sismo. En fase de operación, todos los habitantes de las viviendas deberá tener conocimiento propio de las medidas indicadas con anterioridad.

Volcamientos

Situación de | Puede obedecer a las características topográficas del terreno, fallas de operación riesgo o | como sobrepeso y las condiciones mecánicas de la maquinaria y camiones a contingencia | utilizar.

Fase del

proyecto a | Construcción

la que aplica

Acciones O Se debe evitar circular por pendientes pronunciadas o a exceso de

medidas a velocidad y sobrecargar la maquinaria y camiones.

implementar La maquinaria y camiones deben circular a una distancia prudente entre sí

para Mantener la revisión técnica de la maquinaria y camiones al día.

prevenir la Los conductores de las maquinarias deben tener licencia de conducir

contingencia acorde.

Parte, obra o Pos ; 14

acción En todas las actividades que se realicen durante la fase de construcción del : royecto.

asociada Proy

Forma de | Delimitación de ruta dentro del área del proyecto de la cual el jefe directo se control y | encargará de supervisar, al igual que el flujo y distancia de la maquinaria. seguimiento | Se mantendrá en oficina los documentos que respalden la revisión técnica de la

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maquinaria y camiones, al igual que una copia de las licencias de conducir de los operadores conductores.

Inundaciones y/o anegamiento

Situación de riesgo o | El proyecto se ubica en un área potencialmente inundable por anegamiento. contingencia

Fase del proyecto a la que aplica

Fase de operación.

Acciones o medidas a implementar para prevenir la contingencia

e Previo a la fase de operación, en las actividades constructivas se realizarán rellenos compactados sobre la cota del terreno natural y necesarios que deban realizarse para alcanzar las cotas de pavimentación, por lo tanto, el terreno se elevará en promedio 2 metros y las rasantes de pavimentación definidas para este proyecto aseguran que el sector no sufrirá riesgo de anegamiento, producto de los rellenos proyectados. Asimismo, el sello de fundación se realizará a una cota de 0,6 metros desde la parte superior del relleno.

e El Proyecto de solución de aguas lluvias, consiste en una red de aguas lluvias, que recoge desde los pasajes, calles y avenidas el aporte de las precipitaciones dentro del loteo. En efecto, ésta llega a los sumideros la que es repartida hacia los colectores, los que a su vez permiten su llegada a los estanques de infiltración, para que finalmente el subsuelo se encargue de infiltrar las aguas lluvias. Los estanques de infiltración, por medio de cubos drenes serán instalados en los sectores de áreas verdes, donde esta solución permitirá almacenar el diferencial de caudal, generado entre los afluentes de tormenta de diseño, y lo que es capaz de infiltrar el terreno, estableciéndose que la solución es apropiada para el sector en estudio. De esta forma, se establece que la solución propuesta garantiza tanto a la población que residirá en el proyecto, así como a las poblaciones vecinas, que no será objeto de inundaciones, que impidan, dificulten o alteren el acceso oO la calidad de bienes, equipamiento, servicios O infraestructura básica, de los grupos humanos presentes en el área de influencia del proyecto.

Parte, obra O acción asociada

Utilización de las viviendas (fase de operación).

Forma de control y seguimiento

Los proyectos de pavimentación y de aguas lluvias serán presentados ante los organismos técnicos y competentes para su aprobación sectorial.

Tsunami

Situación de | Debido a la alta incidencia de movimientos telúricos en Chile y sus riesgo o | condiciones sísmicas puede desencadenar en tsunamis que afecte al borde contingencia costero de la zona urbana de Coronel.

Fase del proyecto a la que aplica

Fase de operación.

Acciones O medidas a implementar para prevenir la

contingencia

e De acuerdo a la revisión de la actualización carta de inundación de la comuna de Coronel (2010), el proyecto se emplazaría fuera del área de inundación, a más de 4 kilómetros del sector costero. Sin prejuicio de lo anterior, la población residente del proyecto deberá tener en conocimiento las señaléticas de evacuación existentes hacia sectores declarados como zona de alta seguridad o refugio en terreno de altura mínima de 30 metros sobre el nivel del mar, asimismo de acuerdo al plano de evacuación ante tsunami para la comuna de Coronel (ONEMI, 2013), el área del proyecto se encuentra cercana al camino a escuadrón Rinconada, por lo que se recomienda utilizar dicha dirección, dirigiéndose primero hacia el norte y enseguida hacia el oriente como evacuación principal.

e Por otra parte, se deberá participar en los simulacros y planes de

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evacuación organizados por la municipalidad u otro organismo pertinente frente a eventos de tsunami.

e Los residentes, se deberán preocupar tener un bolso a mano con frazadas o abrigo, agua, radio portátil a pilas, ropa y alimento.

Parte, obra o acción asociada

Utilización de las viviendas (fase de operación).

Forma de control

Para este caso no existe forma de control y seguimiento, donde

y seguimiento

principalmente todos los habitantes de las viviendas deberá conocimiento propio de las medidas indicadas con anterioridad.

tener

7.2 Plan de Emergencias

Incendio

Situación de

Incendio producido por ejecución del proyecto o terceros en las zonas de trabajo. Asimismo se identifica en fase de operación, durante la ocupación

emergencia de las viviendas. Fase del proyecto a la | Construcción y operación ue aplica Parte, obra o | En todas las actividades que se realicen durante la fase de construcción del acción proyecto. asociada Durante la fase de operación.

Acciones a implementar

para controlar la emergencia

En fase de construcción:

e La persona que detecte el siniestro deberá inmediatamente, por cualquier medio, dar aviso al inspector de la obra o personal supervisor

e Sise llega a generar un amago de incendio por cualquier causa, se debe proceder a combatir el fuego con los extintores existentes en el recinto.

e Si no se puede controlar se debe comunicar inmediatamente a bomberos 132. Seguidamente se debe comunicar al jefe directo o gerencia.

En fase de operación: e Se debe dar aviso inmediato a bomberos 132 6 41-2774062

Oportunidad y vías de comunicación a la SMA de la activación del Plan

Ante la eventualidad de una emergencia, en fase de construcción el titular, se compromete a elaborar un informe de incidente, el cual será remitido a la Superintendencia de Medio Ambiente y SEREMI de Medio Ambiente, indicando: e Datos del accidente e Caracterización de área afectada y su extensión. e Técnicas o trabajos de limpieza o restitución de él o los recursos naturales afectados. e Establecimiento de los parámetros de monitoreo del componente ambiental afectado. e Protocolo de manejo de residuos generados.

Incendio Vegetacional

Situación de

Incendio en las áreas de trabajo y zonas aledañas que presenten pastizales,

emergencia arboles, matorrales entre otros

Fase del

proyecto a la | Construcción

que aplica

Parte, obra o .. . A acción En todas las actividades que se realicen durante la fase de construcción del asociada proyecto.

Acciones a e Dar aviso al jefe directo o encargado de obras

implementar e Paralización de todo tipo de obras del proyecto.

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para controlar la emergencia

e Evacuar y aislar el área afectada.

e El primer ataque al fuego se realizará con los recursos disponibles en terreno

• El personal solo actuará ante un amago de incendio fuego incipiente que se produzca dentro del área de trabajo, delimitada por los cercos y se limitará en dar aviso en caso de divisar algún siniestro del área de trabajo.

e Enel caso de que un siniestro ajeno al área de trabajo amenace con llegar hasta las instalaciones o faja de trabajo, se procederá a contener el avance del fuego con cortafuegos y humectación del área con el agua disponible. Paralelamente, se dará aviso a bomberos (132) y a CONAF (130) para combatir el incendio.

Oportunidad y vías de comunicación a la SMA de la activación del Plan

Ante la eventualidad de una emergencia, el titular, se compromete a elaborar un informa de incidente, el cual será remitido a la Superintendencia de Medio Ambiente y SEREMI de Medio Ambiente, indicando: e Datos del accidente e Caracterización de área afectada y su extensión. e Técnicas o trabajos de limpieza o restitución de él o los recursos naturales afectados. + Establecimiento de los parámetros de monitoreo del componente ambiental afectado. e Protocolo de manejo de residuos generados

Derrame de Hidrocarburos y/o fluidos

Situación de emergencia

Este tipo de accidente considera el derrame o fuga no controlada de hidrocarburos al ambiente.

Fase del proyecto a la ue aplica

Construcción

Parte, obra o acción asociada

En todas las actividades que se realicen durante la fase de construcción del proyecto.

Acciones a implementar

para controlar la emergencia

• De forma inmediata se deberá detener el derrame de hidrocarburos

e Se debe aplicar materiales absorbentes con el fin de evitar la dispersión del derrame.

e Se debe retirar el material impregnado con ropa de seguridad, utensilios y envases adecuados.

e Se debe limpiar la zona del derrame, retirando la totalidad del derrame.

e Eliminar los envases con residuos en un sitio seguro de disposición final.

e Dejar registro en un archivo del volumen derramado, y los métodos utilizados para su limpieza.

• Dar aviso a las autoridades competentes sobre el tema, de ser necesario.

Oportunidad y vías de comunicación a la SMA de la activación del Plan

Ante la eventualidad de una emergencia, el titular, se compromete a elaborar un informa de incidente, el cual será remitido a la Superintendencia de Medio Ambiente y SEREMI de Medio Ambiente, indicando: e Datos del accidente e Caracterización de área afectada y su extensión. e Técnicas o trabajos de limpieza o restitución de él o los recursos naturales afectados. e Establecimiento de los parámetros de monitoreo del componente ambiental afectado.

44

| e Protocolo de manejo de residuos generados

Vertimiento accidental de Residuos Peligrosos

Situación de

Volcamiento o maniobra durante el traslado o manipulación de los residuos

emergencia peligrosos.

Fase del

proyecto a la | Construcción

que aplica

Dd vb Y En todas las actividades que se realicen durante la fase de construcción del : proyecto.

asociada

Acciones a implementar

para controlar la emergencia

e Bloqueo del flujo de materiales derramados con bolsas de arena, trapos u otro elemento absorbente.

• Deser necesario, uso de barreras absorbentes para cercar y contener derrames.

e Cubrimiento y cierre inmediato de todos los sumideros de aguas de lluvia y las alcantarillas sanitarias.

e Una vez controlado el derrame, el material absorbente se dispondrá como residuo peligroso.

e Entodo evento de esta naturaleza se informará al jefe directo

e En caso de que un derrame amenace con descargar, o descargue en algún curso de aguas lluvias, alcantarillado o fuente de agua potable, se debe informar inmediatamente a bomberos y carabineros.

e La disposición final de los residuos recuperados y almacenados, se realizará en sitios autorizados por la autoridad sanitaria competente.

e El jefe directo, será el encargado de dar la señal de alarma y preocuparse de las comunicaciones, coordinar las acciones para el control del fuego e informar a bomberos, en caso que la gravedad lo amerite.

e Ante cualquier señal de peligro se deberá proceder a evacuar el lugar de inmediato.

Oportunidad y vías de comunicación a la SMA de la activación del Plan

Ante la eventualidad de una emergencia, el titular, se compromete a elaborar un informa de incidente, el cual será remitido a la Superintendencia de Medio Ambiente y SEREMI de Medio Ambiente, indicando: e Datos del accidente e Caracterización de área afectada y su extensión. e Técnicas o trabajos de limpieza o restitución de él o los recursos naturales afectados. e Establecimiento de los parámetros de monitoreo del componente ambiental afectado. e Protocolo de manejo de residuos generados

Movimientos sísmicos

Situación de

Ocurrencia de un eventual evento sísmico de magnitud considerada

emergencia Fase del proyecto a la | Construcción y operación. que aplica part, cba, O En todas las actividades que se realicen durante la fase de construcción del a9Ión proyecto, así como en fase de operación, asociada 7 Procedimientos durante el sismo en fase de construcción: Acciones a

implementar para controlar la emergencia

e Se deberá mantener la calma, no correr ni desplazarse en forma precipitada.

e Se debe des-energizar todas las máquinas o equipos eléctricos. Cortar suministros de gas, electricidad y otras fuentes alimentadoras

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de materiales, combustibles o cualquier otro tipo de energía.

e Alejarse de estructuras elevadas a una distancia mínima de 1,5 veces la altura de la estructura.

e No afirmarse de circuitos energizados ya que pueden presentar fallas en la aislación y recibir un golpe eléctrico.

e Alejarse de ventanas y abrir las puertas

• No encender fósforos ni encendedores.

e Si se encuentra cercano a estructuras metálicas y no es posible desplazarse hacia la zona de seguridad, ubicarse de espalda a vidrios, con la cabeza inclinada hacia el pecho y las dos manos sobre la cabeza cubriendo los oídos para evitar una lesión.

e Las personas asignadas deben cerciorarse de que no existan incendios, escapes de gas, agua, inflamables, deterioro de murallas, pisos, cableado eléctrico, etc., para que con esta información los mandos altos puedan determinar si las actividades se suspenden o se reinician parcial o totalmente.

e Sino se observan daños en los servicios de electricidad, agua y gas se debe reponer en forma gradual los servicios para prevenir fugas y/o accidentes.

e Si se encuentra dentro de una excavación, trate de salir lo antes posible a la superficie.

e Si va conduciendo; deténgase a un costado de la pista, encienda las luces de emergencia y espere el término del movimiento telúrico.

Procedimientos después del sismo en fase de construcción:

• Una vez finalizado el sismo desplazarse hacia la zona de seguridad, evitar pisar pozas de aguas, ya que si hubiera algún conductor energizado puede estar en contacto con él y generar un problema mayor de electrocución.

e Si se tiene conocimiento de Primeros Auxilios brindar la ayuda al personal lesionado, posteriormente llamar a mutualidad asociada, si se requiere de atención médica.

*e Cortar los suministros de los gases, de proceder, presiones que están en uso cerrando las válvulas de los cilindros a presión y posteriormente colocando el gorro para proteger la válvula de algún daño.

e Si algún trabajador se encuentra lesionado seriamente, proceder a brindarle los Primeros Auxilios, solicitar una ambulancia para su traslado a un centro asistencial, mientras llega ambulancia para su traslado a un centro asistencial.

e En fase de operación:

e Al permanecer dentro de las viviendas y ubicados en un lugar seguro, se debe esperar el momento adecuado para evacuar (ej., término del movimiento telúrico), hacia las zonas de seguridad, en este caso, áreas verdes.

e No se debe ingresar inmediatamente al hogar luego del sismo, primero se debe verificar el estado en que quedó la infraestructura.

e Mantenerse informado a través de la radio e informaciones de la autoridad (ej. Carabineros, bomberos etc.)

Oportunidad y vías de comunicación a la SMA de la activación del Plan

Ante la eventualidad de una emergencia, el titular en fase de construcción, se compromete a elaborar un informa de incidente, el cual será remitido a la Superintendencia de Medio Ambiente y SEREMI de Medio Ambiente, indicando:

e Datos del accidente

e Caracterización de área afectada y su extensión.

e Técnicas o trabajos de limpieza o restitución de él o los recursos

naturales afectados.

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e Establecimiento de los parámetros de monitoreo del componente ambiental afectado.

e Protocolo de manejo de residuos generados

Volcamientos Situación de : o : 4 ; Volcamientos de las maquinarias y camiones a utilizar. emergencia Fase del proyecto a la | Construcción que aplica Parte, obra o os . o. acción En todas las actividades que se realicen durante la fase de construcción del asociada Proyecin: e Paralización de todas las obras e Si alguien está aprisionado debajo del vehículo o maquinaria, no debe ser retirado a menos que haya suficientes personas con fuerza Acciones a para hacerlo. implementar + No debe moverse de la posición original a las víctimas. Si es

para controlar la emergencia

posible, es conveniente examinarlas tomando el pulso en el cuello o la muñeca, observando su respiración. Debe visualizarse heridas, fracturas o hemorragias atendiéndolas con seguridad.

Prestar primeros auxilios al operador de la maquinaria. Comunicación inmediata al 131.

Oportunidad y vías de comunicación a la SMA de la activación del Plan

Ante la eventualidad de una emergencia, el titular, se compromete a elaborar un informe de incidente, el cual será remitido a la Superintendencia de Medio Ambiente y SEREMI de Medio Ambiente, indicando:

Datos del accidente

Caracterización de área afectada y su extensión.

Técnicas o trabajos de limpieza o restitución de él o los recursos naturales afectados.

Establecimiento de los parámetros de monitoreo del componente ambiental afectado.

Protocolo de manejo de residuos generados

Inundaciones y,

lo anegamientos

Situación de

Evento de inundaciones y/o anegamiento

emergencia

Fase del

proyecto a la | Fase de operación

que aplica

Parte, obra o

acción Utilización de las viviendas

asociada

• En caso de una eventual inundación y/o anegamiento se deberá cerrar inmediatamente las llaves de gas y agua, así como la luz eléctrica. ; e Se deberá dar aviso inmediato a la Municipalidad y SISS.

Acciones a 5 E : +3 ; ;

Ñ e Escuchar con su radio portátil, la información o instrucciones

implementar

para controlar la emergencia

relativas al suceso.

Se deberán seguir las recomendaciones de las autoridades si indican la sobre evacuaciones en el área y/o la casa donde vive.

Mantener desconectados el gas, la luz eléctrica y el agua potable hasta asegurarse de que no haya fugas ni peligro de corto circuito

e Utilizar linternas de pilas para iluminarse.

Oportunidad

Para este caso no se prevé oportunidad y vías de comunicación a la SMA.,

y vías de

donde principalmente todos los habitantes de las viviendas deberá tener

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comunicación | conocimiento propio de las acciones indicadas con anterioridad. a la SMA de la activación del Plan

Tsunami

Situación de

, Tsunami emergencia

Fase del proyecto a la | Fase de operación que aplica

Parte, obra o acción Utilización de las viviendas (fase de operación) asociada

e Escuchar con su radio portátil, la información o instrucciones relativas al suceso.

e Se deberán seguir las recomendaciones de las autoridades si indican la sobre evacuaciones en el área y/o la casa donde vive.

e En caso de evacuar, se recomienda hacia sectores declarados como zona de alta seguridad o refugio en terreno de altura mínima de 30 metros sobre el nivel del mar, asimismo de acuerdo al plano de evacuación ante tsunami para la comuna de Coronel (ONEMI, 2013), el área del proyecto se encuentra cercana al camino a escuadrón Rinconada, por lo que se recomienda utilizar dicha dirección, dirigiéndose primero desde el proyecto hacia el norte y enseguida hacia el oriente como evacuación principal.

e Ante una evacuación, los residentes se deberán preocupar tener un bolso a mano con frazadas o abrigo, agua, radio portátil a pilas, ropa y alimento.

Acciones a implementar

para controlar la emergencia

Oportunidad y vías de comunicación a la SMA de la activación del Plan

Para este caso no se prevé oportunidad y vías de comunicación a la SMA, donde principalmente todos los habitantes de las viviendas deberán tener conocimiento propio de las acciones indicadas con anterioridad.

1. Que, el Titular deberá remitir a la Superintendencia del Medio Ambiente la información respecto de las condiciones, compromisos o medidas, ya sea por medio de monitoreos, mediciones, reportes, análisis, informes de emisiones, estudios, auditorías, cumplimiento de metas o plazos, y en general cualquier otra información destinada al seguimiento ambiental del Proyecto, según las obligaciones establecidas en la presente Resolución de Calificación Ambiental y las Resoluciones Exentas que al respecto dicte la Superintendencia del Medio Ambiente. De igual forma, y a objeto de conformar el Sistema Nacional de Información de Fiscalización Ambiental (SNIFA), el Registro Público de Resoluciones de Calificación Ambiental y registrar los domicilios de los sujetos sometidos a su fiscalización en conformidad con la ley, el Titular deberá remitir en tiempo y forma toda aquella información que sea requerida por la Superintendencia del Medio Ambiente a través de las Resoluciones Exentas que al respecto ésta dicte,

2. Que, el Titular deberá informar a la Superintendencia del Medio Ambiente la realización

de la gestión, acto o faena mínima que da cuenta del inicio de la ejecución de obras, a que se refiere el Considerando 4” de la presente Resolución.

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10, Que, con el objeto de dar adecuado seguimiento a la ejecución del Proyecto, el Titular deberá informar a la Superintendencia del Medio Ambiente, al menos con una semana de anticipación, el inicio de cada una de las fases del Proyecto, de acuerdo a lo indicado en la descripción del mismo.

1. Que, para que el proyecto Loteo Llacolén pueda ejecutarse, deberá cumplir con todas las normas vigentes que le sean aplicables, así como los compromisos y condiciones estipuladas en esta Resolución.

12, Que, el Titular deberá informar inmediatamente a la Secretaría de la Comisión de Evaluación de la Región del Biobío y a la Superintendencia del Medio Ambiente, la ocurrencia de impactos ambientales no previstos en la DIA, asumiendo inmediatamente las acciones necesarias para abordarlos.

1. Que, el Titular del Proyecto deberá comunicar inmediatamente y por escrito a la Dirección Regional del SEA Servicio de Evaluación Ambiental VIII Región del Biobío la ocurrencia de cambios de titularidad, representante legal, domicilio y correo electrónico, de acuerdo a lo establecido en el inciso tercero del artículo 162 y artículo 163, ambos del Reglamento del SEIA.

14, Que, se hace presente al Titular que cualquier modificación al Proyecto que constituya un cambio de consideración, en los términos definidos en el artículo 2* letra g) del Reglamento del SEIA, deberá someterse al SEIA.

15, Que, todas las medidas, condiciones, exigencias y disposiciones establecidas en la presente Resolución, son de responsabilidad del Titular, sean implementadas por éste directamente o a través de un tercero.

RESUELVO:

1. Calificar favorablemente la Declaración de Impacto Ambiental del proyecto Loteo Llacolén, de Inmobiliaria Pocuro Sur SpA.

22, Certificar que el proyecto Loteo Llacolén cumple con la normativa de carácter ambiental aplicable.

3%, Certificar que el proyecto Loteo Llacolén cumple con los requisitos de carácter ambiental contenidos en los permisos ambientales sectoriales que se señalan en los artículos 140 y 142 del D.S. N* 40/2012 del Ministerio del Medio Ambiente, Reglamento del Sistema de Evaluación de Impacto Ambiental.

4%. Certificar que el proyecto Loteo Llacolén no genera los efectos, características O circunstancias del artículo 11 de la Ley N” 19.300, que dan origen a la necesidad de elaborar un Estudio de Impacto Ambiental.

1. Definir como gestión, acto o faena mínima del Proyecto, para dar cuenta del inicio de su

ejecución de modo sistemático y permanente, a los mencionados en el considerando 4* del presente acto,

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6”, Hacer presente que contra esta Resolución es procedente el recurso de reclamación de acuerdo a lo dispuesto en el artículo 20 de la Ley N* 19.300, ante el Director Ejecutivo del Servicio de Evaluación Ambiental. El plazo para interponer este recurso es de treinta días contados desde la notificación del presente acto.

Anótese, Notifíquese y Archívese

y

e un

DISTRIBUCIÓN:

Inmobiliaria Pocuro Sur SpA.

CONADI, Región del Biobío

CONAF, Región del Biobío

Consejo de Monumentos Nacionales

DGA, Región del Biobío

Dirección de Vialidad, Región del Biobío Dirección Regional de Obras Portuarias, Región del Biobío DOH, Región del Biobío

SAG, Región del Biobío

SEC, Región del Biobío

SEREMI de Agricultura, Región del Biobío SEREMI de Bienes Nacionales, Región del Bio bío SEREMI de Desarrollo Social, Región del Biobío SEREMI de Energía, Región del Biobío

SEREMI de Minería, Región del Biobío

SEREMI de Salud, Región del Biobío

SEREMI de Transportes y Telecomunicaciones, Región del Biobío

SEREMI de Vivienda y Urbanismo, Región del Biobío SEREMI del Medio Ambiente, Región del Biobío SEREMI MOP, Región del Biobío

SERNAGEOMIN, Zona Sur

Superintendencia de Medio Ambiente. Expediente del proyecto Loteo Llacolén

50

[OCR parcial: primeras 25 y últimas 15 páginas de 50]