Brisas de Labranza

REPÚBLICA DE CHILE COMISIÓN DE EVALUACIÓN REGIÓN DE LA ARAUCANÍA

Califica Ambientalmente la DIA del Proyecto Inmobiliario “Brisas de Labranza”.

Resolución Exenta N? 1/2019

Temuco, enero 28 de 2019

VISTOS:

1”. La Declaración de Impacto Ambiental (DIA) y las Adendas del Proyecto Inmobiliario “Brisas de Labranza”, presentado por el Señor Rodrigo Andrés Alonso Bolzoni, en representación de Inmobiliaria POCURO Sur SpA, con fecha 29 de junio de 2018.

2”. Los pronunciamientos y observaciones de los órganos de la administración del Estado que, sobre la base de sus facultades legales y atribuciones, participaron en la evaluación de la DIA, y que se detallan en el Capítulo 11 del Informe Consolidado de Evaluación (ICE) de la DIA Proyecto Inmobiliario “Brisas de Labranza”.

3”. El Acta N*11/2018 de fecha 25 de julio de 2018, del Comité Técnico de la Región de La Araucanía. 4”. El ICE de la DIA del Proyecto Inmobiliario “Brisas de Labranza” de fecha 14 de enero de 2019.

5”. El Acta de la Comisión Evaluadora de Proyectos de la Región de La Araucanía en su Sesión Ordinaria N*01 de fecha 23 de enero de 2019.

6”. Los demás antecedentes que constan en el expediente de evaluación de impacto ambiental de la DIA del Proyecto Inmobiliario “Brisas de Labranza”.

7". Lo dispuesto en la Ley N19.300, sobre Bases Generales del Medio Ambiente; el D.S. N"40/2012, del Ministerio del Medio Ambiente, Reglamento del Sistema de Evaluación de Impacto Ambiental (Reglamento del SEIA); la Ley N”19.880, que Establece Bases de los Procedimientos Administrativos que Rigen los Actos de los Órganos de la Administración del Estado; la Ley N18.575, Ley Orgánica Constitucional de Bases Generales de la Administración del Estado; la Resolución N*1.600/2008, de la Contraloría General de La República.

CONSIDERANDO:

1”. Que, Inmobiliaria POCURO Sur SpA (en adelante, el Titular), ha sometido al Sistema de Evaluación de Impacto Ambiental (SEIA) la DIA del Proyecto Inmobiliario “Brisas de Labranza” (en adelante, el Proyecto). Los antecedentes del Titular son los siguientes:

Nombre o razón social Inmobiliaria POCURO Sur SpA Rut 76.133.622-3 Domicilio Claro Solar 523, Temuco Nombre representante legal Rodrigo Andrés Alonso Bolzoni Rut representante legal 7.362.067-8 Domicilio representante legal Claro Solar 523, Temuco Correo electrónico Titular o

ralonsoOpocuro.cl representante legal

2”. Que, conforme se indica en el ICE de fecha 14 de enero de 2019, la Directora Regional de la Región de La Araucanía ha recomendado aprobar el Proyecto, por cuanto:

• El proyecto cumple con la normativa de carácter ambiental aplicable al proyecto.
• Cumple con los requisitos de carácter ambiental contenidos en los Permisos Ambientales Sectoriales señalados en los artículos 119, 140, 142, 156 y 157 del D.S. N*40/2012, Reglamento del SEA, los que han sido informados

favorable por los organismos competentes.

• No genera los efectos características o circunstancias del artículo 11 de la Ley N*19.300, que dan origen a la necesidad de elaborar un Estudio de Impacto Ambiental.

RCA N*1/2019. DIA Proyecto Inmobiliario “Brisas de Labranza” 1

REPÚBLICA DE CHILE COMISIÓN DE EVALUACIÓN REGIÓN DE LA ARAUCANÍA

3”. Que, en Sesión Ordinaria de fecha 23 de enero de 2019, la Comisión de Evaluación de Proyectos de la Región de La Araucanía acordó calificar favorablemente el Proyecto Inmobiliario “Brisas de Labranza”, aprobando íntegramente el contenido del ICE de fecha 14 de enero de 20109, el que forma parte integrante de la presente Resolución, no acogiendo las exigencias o condiciones de la SEREMI de Vivienda y Urbanismo (Of. SEREMI MINVU N24/19) y de la SEREMI de Transporte (Of. SEREMI TRANSPORTES Y TELECOMUNICACIONES N 58/19), dado que no se condicen con el procedimiento de evaluación ambiental, no se asocian a permisos ambientales sectoriales y no dicen relación con el área de afectación e influencia del proyecto, además que el titular ha considerado como medida voluntaria la pavimentación 100 m de la calle Los Aviadores las que no pueden ser sujetas de exigencias adicionales. A su vez, se mantienen integralmente la exigencia de la DGA (Of. DGA N*17/19) donde se señala que la descarga del canal que conduce las aguas lluvias debe ser siempre en el cauce principal del Río Cautín en el marco del Art. 157 del RSEIA y los ajustes de los puntos de seguimiento.

4”. Que, según lo señalado en la DIA y sus anexos, así como en sus Adendas, los cuales forman parte integrante de la presente Resolución, la descripción del Proyecto es la que a continuación se indica:

4.1. ANTECEDENTES GENERALES

Descripción y objetivo | El proyecto inmobiliario “Brisas de Labranza”, tiene por objetivo atender la demanda general habitacional de la comuna de Temuco, en especial de la localidad de Labranza, mediante la construcción de 580 viviendas de integración social, 282 estacionamientos, áreas verdes y equipamiento; y corresponde a la modificación de un proyecto inmobiliario existente que abarca una superficie total de 338.829,06 m? (33,88 hectáreas) y se encuentra subdividido en 5 lotes: Lote 5-A1-1, Lote 5-A1-2, Lote 5-A13, Lote 5-A1-4 y Lote 5-A1-5. El proyecto existente se ejecutó en el Lote 5-A1-1 en una superficie de 69.273,02 m? (6,92 hectáreas) y contempló la construcción de 285 viviendas de integración social además de estacionamientos, áreas verdes y equipamiento; el proyecto en evaluación se ejecutará en el Lote 5-A1-2 y en el Lote 5-A13. Los lotes restantes, Lote 5-A1-4 y Lote 5-A1-5 no forman parte del presente proyecto, haciendo presente que se procederá al ingreso al SEIA en caso de materializarlos, y cuya evaluación ambiental considerará la suma de los impactos provocados por la modificación y el proyecto existente.

La ubicación de los lotes 5-A1-1 (construido), 5-A1-2 y 5-A13 se muestra en la siguiente imagen:

RCA N*1/2019. DIA Proyecto Inmobiliario “Brisas de Labranza” 2

REPÚBLICA DE CHILE COMISIÓN DE EVALUACIÓN REGIÓN DE LA ARAUCANÍA

El conjunto inmobiliario existente y el presente proyecto, considera un total de 865 viviendas, contemplándose 6 modelos distintos de casas denominadas Pucón, Boldo 1.0, Boldo 2.0, Boldo Vulnerable, Canelo M.R. y Peumo Vulnerable. La siguiente tabla resume los modelos de viviendas y la cantidad de cada una dependiendo del Loteo:

Pucón 114 casas . Boldo 1.0 30 casas 3 a 285 Boldo 2.0 66 casas (pruyerto css) Boldo Vulnerable 74 casas Canelo M.R. 1 casa Lote 5-A1-3 Peumo Vulnerable 61 casas Boldo 1.0 32 casas arias. Sen 280 Boldo 2.0 92 casas Labranza) Canelo M.R. 1 casa Pucón 94 casas Peumo Vulnerable 66 casas Lote 5-A1-2 osa e (Fase constructiva Il del ¿00 Eo A Proyecto Brisas de TA E a”) Pucón 115 casa Total 365 = C

• El Lote 5-A1-1 para efectos de la evaluación del Proyecto es considerado como proyecto existente.

Tipología principal, así como las aplicables a sus partes, obras o acciones

El proyecto se localiza en Temuco, comuna declarada saturada por material particulado MP10 y MP2,5. En base a lo anterior, y de acuerdo al Artículo 3 del D.S. N*40/2012, Reglamento del SEA, el proyecto ingresa bajo la siguiente tipología:

h) Proyectos industriales o inmobiliarios que se ejecuten en zonas declaradas latentes o saturadas.

h.1. Se entenderá por proyectos inmobiliarios aquellos loteos o conjuntos de viviendas que contemplen obras de edificación urbanización, así como los proyectos destinados a equipamiento, y que presenten alguna de las siguientes características:

h.1.3. Que se emplacen en una superficie igual o superior a siete hectáreas (7 ha) o consulten la construcción de trescientas (300) o más viviendas.

Vida útil

La vida útil del Proyecto se estima de carácter indefinida, ya que se trata de edificaciones de uso habitacional.

Monto de inversión

US$ 45.000.000

Gestión, acto o faena mínima que da cuenta

La gestión, acto o faena mínima que dará inicio de su ejecución de modo sistemático y permanente, corresponderá a la delimitación del área del proyecto a través de la

del inicio de la | instalación de un cerco perimetral y la correspondiente instalación de faena de la primera

ejecución fase constructiva a desarrollarse en el lote 5-A1-3.

Proyecto se desarrolla Si No En base al artículo 11 bis de la Ley N*19.300 y el Artículo 14 del

por etapas Reglamento del SEIA, el proyecto no será desarrollado por etapas; sin embargo, el Titular establece que será ejecutado en 2 fases

Xx constructivas consecutivas que durarán aproximadamente 12 meses

cada una, totalizando un periodo estimado de 24 meses para su desarrollo.

Proyecto modifica Si No El proyecto no es la modificación de una actividad que posea

otra(s) RCA x Resolución de Calificación Ambiental previa.

4.2. UBICACIÓN DEL PROYECTO

División político- administrativa

Región de La Araucanía, Provincia de Cautín, Comuna de Temuco.

Descripción de la localización

El Proyecto se emplaza en Calle 1 Norte N*930, al poniente de la comuna de Temuco, en el costado sur de la Ruta S-40, localidad de Labranza. La siguiente figura presenta la ubicación del proyecto a nivel comunal:

RCA N*1/2019. DIA Proyecto Inmobiliario “Brisas de Labranza” 3

REPÚBLICA DE CHILE COMISIÓN DE EVALUACIÓN REGIÓN DE LA ARAUCANÍA

590000 595000 700000 2 + n n REGA] y H 1 rromes y ñ ¿ SA | i 4 i - £ Term Uco U E ! E J ; 4 É Nugxa Imperial ñ 5 : Le $ B - hranza gy == $ / y TAR GN IIA ATA 4 E : Chepua Padre Las Casas sem 8 2 5 UN IN AUTORAS x

, Frelre, ' SOpenStosilan land) contre ute, LC GA 690000 195000 700000.

El proyecto se emplaza en los Lotes 5-A1-2 y Lote 5-A1-3, ubicados dentro del límite urbano de la comuna de Temuco de acuerdo al Plan Regulador Comunal de Temuco — Labranza. El Lote 5-A1-2 se emplaza en las Zonas ZHE2, ZM2 y ZM1, mientras que el Lote 5-A13 en las Zonas ZHE2, ZM2, en cada una de las cuales se admite el uso de suelo residencial. Conforme al Plan Regulador Comunal (PRC) el terreno donde se ubica el proyecto se emplaza en un área de riesgo de inundación o anegamiento “ARRI”. Por lo anterior, se implementarán defensas fluviales como medida de control, obras que han generado la conformidad ambiental por parte de la Dirección de Obras Hidráulicas a través de Ord. N2269 de fecha 28 de noviembre de 2018 y de la DGA Ord. N17 de fecha 4 de enero de 2019 y de la DGA Ord. N*17 de fecha 4 de enero de 2019; y dando cumpliendo con el Art. 2.1.17 de la OGUC y lo estipulado en los Arts. 25, 26 y 27 de la Ordenanza Local respecto a los Estudios de Riesgos de las zonas ARRI del PRC de Temuco.

En virtud de lo anterior, el proyecto cumple con lo establecido en el Plan Regulador vigente y por ende es compatible territorialmente con el uso establecido en dicho instrumento de planificación, por lo cual la Ilustre Municipalidad de Temuco se pronuncia conforme con el proyecto a través del Ord. N” 90 de fecha 17 de enero de 2019.

Superficie

El terreno de emplazamiento del proyecto en su totalidad posee una superficie de 338.829,06 m? (33,88 hectáreas), subdividido en 5 lotes: Lote 5-A1-1, Lote 5-A1-2, Lote 5-A13, Lote 5-A1-4 y Lote 5-A1-5. El proyecto existente se ejecutó en el Lote 5-A1-1, mientras que la presente modificación se ejecutará en el Lote 5-A1-2 y en el Lote 5-A13. Los lotes restantes, Lote 5-A1-4 y Lote 5-A1-5, no forman parte del presente proyecto, tal como se aprecia en la siguiente tabla resumen:

Lote 5-A1-1 69.273,02 Proyecto existente

Lote 5-A1-2 68.734,86 Fase constructiva Il

Lote 5-A1-3 66.509,36 Fase constructiva |

Lote 5-A1-4 64.517,78 No forma parte del presente proyecto sometido a evaluación ambiental

Lote 5-A1-5 69.794,04 No forma parte del presente proyecto sometido a evaluación ambiental

Total 338.819,06 -

Considerando sólo el proyecto construido y la presente modificación, la superficie de viviendas y urbanización asociada a cada uno de los lotes se presenta en la siguiente tabla:

Lotes habitacionales 37.022,78 34.842,37 38.697,80 Área verde 6.086,77 6.077,12 5.100,88 Equipamiento 1.690,95 1.524,45 1.961,3 Vialidad interna 24.472,52 24.065,42 22.974,88

RCA N*1/2019. DIA Proyecto Inmobiliario “Brisas de Labranza” 4

REPÚBLICA DE CHILE COMISIÓN DE EVALUACIÓN REGIÓN DE LA ARAUCANÍA

Considerando la ejecución de obras complementarias del proyecto en evaluación (lotes 5- A1-2 y 5-A1-3) las superficies asociadas son:

Colectores de descarga de aguas 2609

lluvias Defensa fluvial (enrocados) 5.500 Canal de descarga de aguas lluvias 1.918 Total 10.047 Total (ha) 1,0047

Por último, y consolidando la información, la superficie total de intervención asociada a la modificación del proyecto inmobiliario (lotes 5-A1-2 y 5-A1-3), es de 14,53 ha, cuyo desglose se presenta en la siguiente tabla:

Total fase constructiva | y Il 135.244,22 Total obras asociadas 10.047,00 Total proyecto 145.291,22 Total (ha) 14,53 Coordenadas UTM, Las coordenadas de los vértices del terreno de emplazamiento del proyecto construido y DATUM WGS84 en evaluación corresponden a las siguientes: A 5706369 695689 B 5706606 695660 B 5706632 695834 D 5706830 695807 E 5706857 695932 F Proyecto Inmobiliario 5706869 696195 g 5706246 695987 K 5706308 695790 L 5706320 695795 M 5706312 695739 N 5706376 1695730

La ubicación de los vértices se muestra en la siguiente imagen:

RCA N*1/2019. DIA Proyecto Inmobiliario “Brisas de Labranza” 5

REPÚBLICA DE CHILE COMISIÓN DE EVALUACIÓN REGIÓN DE LA ARAUCANÍA

Caminos de acceso

El Proyecto cuenta con la factibilidad de acceso del MOP mediante empalme con la Ruta S- 40, según Certificado N* 68 con fecha 23 de diciembre de 2016, adjunto en Anexo 2.3 de la DIA. El diseño se muestra en la siguiente imagen:

(Ruta 5-30)

El camino de acceso dependerá del origen de procedencia hacia el área de emplazamiento, siendo éstos:

• Desde el Sur: Isla Negra- Calle 1 Norte (Ruta S-40)- Calle 3 Oriente — Calle 1 Sur — Calle 1 Norte (Ruta S-40) — Acceso Proyecto;

• Desde el Norte: Calle 3 Oriente — Calle 1 Sur — Calle 1 Norte (Ruta S-40) — Acceso Proyecto;

• Desde el Oriente: Calle 1 Norte (Ruta S-40) — Calle 3 Oriente — Calle 1 Sur — Calle 1 Norte (Ruta S-40) — Acceso Proyecto; y

• Desde el Poniente: Calle 1 Sur — Calle 1 Norte (Ruta S-40) — Acceso Proyecto.

La siguiente imagen da cuenta de las vías antes señaladas:

Leyenda

+» Calle 1 norte [Ruta $-40) de Calle 1 Sur

de Calle 9 Oriente

de Islanegra

Referencia al | En la DIA y Adenda 1 se establece ubicación del proyecto y ubicación de cada una de las expediente de | partes del mismo.

evaluación de los

mapas,

georreferenciación e

información

complementaria sobre la localización de sus partes, obras y acciones

RCA N*1/2019. DIA Proyecto Inmobiliario “Brisas de Labranza” 6

REPÚBLICA DE CHILE COMISIÓN DE EVALUACIÓN REGIÓN DE LA ARAUCANÍA

4.3. PARTES, OBRAS Y ACCIONES QUE COMPONEN EL PROYECTO

carta Gantt:

terre perimetral

4.3.1. FASE DE CONSTRUCCIÓN

La etapa de construcción durará aproximadamente 24 meses, cuyo cronograma asociado se muestra en la siguiente

FASE CONSTRUCTIVA 11

Impleza y escarpe

Instalación de faenas

[Replanteo y trazado niveles

[excavación

[Relleno y nivelación del Rerreno

Fundaciones

bras gruesas

[Cubierta

Moidaje

Instalaciones

Ferminaciones

Urbanización

'achada

bras exteriores.

JÁreas verdes y

Jornamentación [Obras externa, enrocados

[Obra externa, canal aguas| luvias

[Recepción municipal"

Instalación de faenas

La instalación de faenas se ubicará al interior del sitio de emplazamiento del proyecto, de acuerdo a la siguiente imagen:

La instalación de faenas contará con los siguientes elementos:

i. Cierre perimetral y control de acceso: El cierre perimetral abarcará el perímetro del área que será intervenida por el proyecto. Se construirá una caseta de control de entrada con personal de guardia las 24 horas del día para resguardar la entrada y salida de camiones, vehículos de carga, personal, entre otros, y contará con señalización de tránsito respectiva indicando el ingreso y salida de camiones.

ii. Oficinas administrativas: Se utilizarán contenedores para la habilitación de oficinas administrativas que estarán dotados de puestos de trabajo, salas de reuniones y baños, todos necesarios para el desarrollo de las labores de administración.

RCA N*1/2019. DIA Proyecto Inmobiliario “Brisas de Labranza” 7

REPÚBLICA DE CHILE COMISIÓN DE EVALUACIÓN REGIÓN DE LA ARAUCANÍA

ill. Bodega: Se contará con un contenedor para el almacenamiento de insumos, herramientas, equipos y materiales de construcción.

iv. Vestidores con duchas y servicios sanitarios: Se habilitarán baños y camarines para el personal.

v. Servicios higiénicos:

Se contará con el servicio de baños químicos, el cual será contratado a una empresa que cuente con autorización sanitaria vigente y se mantendrá la documentación que acredite que el vertido de las aguas servidas se efectuará en un lugar autorizado. Paralelamente en la etapa de construcción, se gestionará la conexión al sistema de alcantarillado público; una vez realizada, el sector de instalación de faenas, principalmente oficinas administrativas, comedor, vestidores con duchas y servicios sanitarios se conectarán a ella, y se mantendrán baños químicos en los sectores que requiera y distribuidos a no más de 75 metros de las áreas de trabajo para dar cumplimiento a la normativa vigente

vi. Comedor: Se habilitarán comedores para la alimentación diaria de los trabajadores que contará con mobiliario adecuado a ello tales como: mesas con cubierta lavable, sillas, refrigerador, lavaplatos, microondas, que serán utilizados de acuerdo a horarios establecidos.

vii. Estacionamientos: Se dispondrá de estacionamientos para vehículos y maquinaria utilizada en la construcción del proyecto.

La instalación de faenas cumplirá a cabalidad con lo dispuesto en el D.S. N*594/1999 del Ministerio de Salud que reglamenta las condiciones sanitarias y ambientales básicas en los lugares de trabajo, en los artículos que correspondan.

Una vez concluida la construcción, se procederá a su cierre mediante el desmantelamiento de la instalación, el retiro de todos los equipos y maquinarias y limpieza del entorno.

Preparación del terreno

La preparación del terreno se iniciará con el cierre y limpieza del predio, labor que implicará el retiro de la cobertura vegetal que será apartada y utilizada como relleno para áreas verdes dentro del proyecto. Los excedentes de excavaciones se utilizarán para rellenar los desniveles existentes, emparejar sitios, rellenar áreas verdes y veredones. Posteriormente, se realizará la nivelación de la superficie a través de excavaciones y movimientos de tierra. Estos trabajos serán realizados mediante retroexcavadora y camiones tolva de 20 toneladas de capacidad.

La superficie total a intervenir corresponde a 13,52 ha, estimándose un volumen total de tierra a ser removida de 20.287 m* en consideración a un escarpe de 15 cm. La siguiente tabla resume el volumen de escarpe estimado a generar:

Fase constructiva | 66.509,36 015 9.976 Fase constructiva Il 68.734,86 : 10.310 Total 20.287

Según el cálculo expuesto en cuadro anterior, existirá un excedente de material removido que será reutilizado en otras obras o enviados a un sitio de disposición final.

En esta etapa, se dará aviso de inmediato al Consejo de Monumentos Nacionales (CMN) en caso de que se produzcan hallazgos arqueológicos o paleontológicos al momento de realizar faenas de remoción del terreno, para lo cual se actuará según lo establecido en los Artículos N? 26 y 27 de la Ley N” 17.288 de Monumentos Nacionales, y los Artículos N” 20 y 23 del Reglamento de la Ley N” 17.288, sobre Excavaciones v/o prospecciones arqueológicas, antropológicas y paleontológicas, de tal forma que el CMN determine los procedimientos a seguir.

RCA N*1/2019. DIA Proyecto Inmobiliario “Brisas de Labranza” 8

REPÚBLICA DE CHILE COMISIÓN DE EVALUACIÓN REGIÓN DE LA ARAUCANÍA

Construcción de viviendas y obras de urbanización

La construcción de las viviendas comprenderá las actividades generales de: construcción de muros de contención, fundaciones, obra gruesa, terminaciones, urbanización, pavimentación, obras exteriores y recepción de obra.

Los elementos de diseño urbano incorporados en el presente proyecto, son los siguientes:

i) Agua potable y alcantarillado:

Se realizará conexión a la red pública de agua potable y aguas servidas concesionada a la Empresa Aguas San Isidro S.A. En el Anexo 2.3 de la DIA se adjuntan las factibilidades sanitarias N” 125/2017, N” 126/2017 y N* 127/2017, tanto del proyecto existente como de las fases constructivas | y II del proyecto.

Las instalaciones domiciliarias de agua potable y desagúe de aguas servidas se ajustarán a las disposiciones del Reglamento de Instalaciones Domiciliarias de Agua Potable y Alcantarillado, D.S. N” 50/2002 MOP; D.S. N* 236/1926 y D.S. N” 833/1992 del MINSAL. La memoria, especificaciones técnicas y planos se encuentran adjunto en Anexo 4 de la DIA, así como en Anexo 06 de Adenda 1.

ii) Suministro eléctrico:

La propiedad cuenta con factibilidad de suministro de energía eléctrica por parte de la Empresa Eléctrica de la Frontera S.A., FRONTEL, de acuerdo a Certificado N* 442154 adjunto en Anexo 2.3. de la DIA.

Las instalaciones eléctricas interiores y exteriores del proyecto cumplirán con la normativa técnica vigente y la ejecución de dichas instalaciones se acreditará ante la Dirección de Obras Municipales acompañando, a la solicitud de recepción de la obra, copia de la declaración de instalación con la constancia de acuso de recibo en la Superintendencia de Electricidad y Combustible.

ii) Proyecto de pavimentación:

Como parte de la urbanización del loteo, realizará la pavimentación de calles, pasajes, aceras, soleras y veredas con ruta de accesibilidad; además de la construcción de sumideros, colectores y cámaras de inspección de aguas lluvias. La memoria de pavimentación, especificaciones técnicas y planos asociados se encuentran adjuntos en Anexo 4.3. de la DIA y en Anexo 4 de Adenda 1.

iv) Áreas verdes:

El proyecto en evaluación considera 11.178 m? de áreas verdes, que, sumadas a la superficie del proyecto existente (6.086,77 m?), totalizan un área de 17.264,77 m?.

Las áreas verdes para las fases | y Il contarán con mobiliario urbano tales como bancas, basureros, luminarias, columpios, balancín, resbalin, patindromo, máquinas de ejercicios y centro de juegos; árboles ornamentales (tipo hualle, ciruelo en flor o similares) y arbustos ornamentales (tipo lavandas, agapantos, enano rosa o similares); césped y proyectos complementarios de riego e iluminación. La ubicación de cada elemento señalado se presenta en el plano áreas verdes y memoria adjuntos en Anexo 3 de la DIA.

v) Equipamiento:

El proyecto en evaluación considera una superficie de 3.485,75 m? de equipamiento, que, sumadas a la superficie del proyecto existente (1.690,95 m?), totalizan un área de 5.176,7 m?. Estos espacios se ubican según lo expuesto en el plano de loteo general adjunto en Anexo 1 de la DIA. Se habilitarán 2 zonas destinadas a equipamiento municipal y un equipamiento privado.

vi) Estacionamientos: El proyecto construido y su modificación contemplan un total de 449 estacionamientos, distribuidos de la siguiente forma:

Lote 5-A1-1 (proyecto existente) 167

Lote 5-A1-3

(Fase constructiva 1 del Proyecto Brisas de Labranza) 130

Lote 5-A1-2

(Fase constructiva Il del Proyecto Brisas de Labranza) 152 Total 449

RCA N*1/2019. DIA Proyecto Inmobiliario “Brisas de Labranza” 9

REPÚBLICA DE CHILE COMISIÓN DE EVALUACIÓN REGIÓN DE LA ARAUCANÍA

Conexión alcantarillado público

La conexión de aguas servidas se realizará a través de un proyecto de extensión de redes donde el cálculo y diseño de las obras fueron realizados considerando el proyecto en su totalidad, es decir, 33,8 ha.

La conexión contempla la implementación una planta elevadora de aguas servidas (PEAS), un colector de PVC de 200 mm de diámetro, 333 m de longitud y una profundidad aproximada de 2,08 m, que empalmará a C.!. N” 16 existente y ubicada en calle Rosa de Francia, localidad de Labranza. La siguiente imagen muestra la ubicación de las obras a implementar para la conexión al sistema público de aguas servidas:

FUTURA ETAPA 4

Se hace presente que no existirán descargas de aguas servidas hacia cuerpos de agua subterráneos o superficiales desde la PEAS, y la instalación contará con un grupo electrógeno de respaldo que operará en caso de corte de energía eléctrica.

Sistema de manejo de aguas lluvias

El sistema de manejo aguas lluvias evaluado ambientalmente entrega la solución para la

totalidad de la superficie de los 5 lotes, es decir, las 33,88 ha, considerando los siguientes criterios de diseño de las obras:

• Rasantes de pavimentación por sobre la cota de Tr=25 años de río Cautín

• NPT de viviendas por sobre la cota de Tr=100 años de río Cautín

• Muro perimetral por sobre la cota de Tr=100 años + 0,30 m de río Cautín

• Defensas fluviales por sobre la cota de Tr=100 años + 1,00 m de río Cautín

La recolección y conducción de las aguas lluvias de los proyectos existentes y futuros contempla su escurrimiento superficial por las calles hasta ser interceptadas por sumideros y trasladado a través de colectores para su evacuación en el cauce del rio Cautín.

La evacuación de aguas lluvias contempla 2 descargas con tubo HDPE corrugado de 1.000 mm de diámetro con compuerta clapeta para evitar ingreso de agua durante crecidas extremas del río Cautín. Una descarga está diseñada para un caudal de 1.215 l/s y permitirá evacuar las aguas lluvias del loteo, y la otra para un caudal de 136 l/s que permitirá evacuar las aguas lluvias de calle Los Aviones. Estas descargas atravesarán las defensas fluviales y a consecuencia de ello, se implementarán dos respectivos gaviones sábana en las salidas de los colectores de aguas lluvia para evitar socavaciones al pie de ellos. La siguiente imagen da cuenta de la sección transversal tipo de las descargas en cruce con la defensa fluvial:

SILICIO

ELLO de HEmGON Ha (ce)

ATA

RCA N”1/2019. DIA Proyecto Inmobiliario “Brisas de Labranza” 10

REPÚBLICA DE CHILE COMISIÓN DE EVALUACIÓN REGIÓN DE LA ARAUCANÍA

Las coordenadas UTM (WGS84, Huso 18), expresadas en kilómetros, de los puntos de descarga de aguas lluvias son las siguientes:

Descarga A.LL. N1: Norte: 5706,05 y Este: 695,72 Descarga A.LL. N2: Norte: 5706,02 y Este: 695,92

Su ubicación se muestra en la siguiente imagen:

Canal de descarga deALL.

Las características de las descargas son:

• Cota radier salida = 56,94 m

• Diámetro Colector = 1.000 mm (HDPE Corrugado)

• Cota Río Cautín = 57,49 m (Tr= 2 años)

Cada uno de los colectores de descarga de aguas lluvias evacuarán a un canal que permitirá el libre escurrimiento desde su descarga hasta el río Cautín; esta obra consiste en un canal de sección trapecial con altura variable y se materializará de acuerdo al siguiente diseño:

Datos: 1 MMS, Caudal (0): (1351 ] male ; Ancho de solera (b]: m7 m T Talud (2): 15] 1 y Rugosidad (n): 05] z L Pendiente (5): 0.005 | min Eb Resultados: Tirante normal (yk [0.6592] m Petímetro (pl: TIT m Arca hidráulica (A [1.3109] m2 Radio hidróulico (A: [0,3882 m Espejo de agua (TE — [29775] m Velocidad (v) 1.0308 | m/s Número de Fioude (F): Eneigía específica (El: [0,7133] mKg/Kg Tipo de flujo:

Subcritico | El canal tendrá una longitud estimada de 760 m y en su construcción no se realizarán rellenos en los lugares que el lecho del río Cautín sea más profundo que el fondo del canal proyectado, de tal forma de asegurar su continuo hídrico hasta el punto de descarga en el río Cautín; de

esta forma el canal se divide en tramos de encauce, cuyas coordenadas UTM (WGS84 Huso 18) de inicio - fin se muestra en la siguiente tabla:

1 5.706.019 695.922 5.706.045 695.653 2 5706052 695584 5706047 695514 3 5706040 695499 5705986 695428 4 5705977 695417 5705961 695397 5 5705955 695389 5705833 695230

RCA N*1/2019. DIA Proyecto Inmobiliario “Brisas de Labranza”

REPÚBLICA DE CHILE COMISIÓN DE EVALUACIÓN REGIÓN DE LA ARAUCANÍA

A su vez, la ubicación de los tramos se muestra en la siguiente imagen:

Leyenda

de Canal ce descarga ALL. Descarga

Y Terrenototal

O tremo

Las coordenadas de punto de evacuación de aguas lluvias en el cauce del río Cautín son las siguientes:

a e

5.705.830 695.230

El tiempo estimado de construcción del canal será de 4 meses y se realizará en época de bajo caudal del río Cautín (noviembre-febrero). El siguiente cronograma detalla las actividades y tiempos asociados:

Excavaciones

Preparación de taludes

E lo AE 3.1 | Limpieza y aseo

El sistema de manejo de agua lluvias, contará, además, con dos estanques de retención de cubo dren con capacidad de almacenamiento de 1.162 m3 y de 297 m3 para acumular aguas lluvias durante las horas en que la compuerta clapeta esté cerrada. El criterio de diseño de estas obras corresponde a la acumulación del volumen de aguas lluvia del loteo generada por una tormenta de diseño de Tr=2años. La ubicación al interior del proyecto se presenta en la siguiente imagen (figuras en color celeste):

RCA N*1/2019. DIA Proyecto Inmobiliario “Brisas de Labranza” 2

REPÚBLICA DE CHILE COMISIÓN DE EVALUACIÓN REGIÓN DE LA ARAUCANÍA

El detalle se presenta en Plano 5 de 9, Anexo 4 de Adenda 1.

La red de recolección, transporte y evacuación de aguas lluvias será independiente de las aguas servidas, por lo que no existirá conexión entre ambas.

Defensas fluviales

De acuerdo al Plan Regulador Comunal Temuco y Labranza vigente, el proyecto se emplaza en una zona ARRI dada la cercanía del mismo con el río Cautín. En este contexto, se construirán defensas fluviales compuesta por enrocado y gaviones, como medida de control ante el riego de inundación. La construcción de la defensa se realizará según las siguientes características:

Anchos: a) De coronamiento: 2,00 m b) De fundación: 2 m

Taludes: a) Interno: H:1.5/V:1 b) Externo: H:1.5/V:1

Altura total desde el sello de fundación hasta el coronamiento: a) Constante: 8,00 m

La siguiente imagen muestra el diseño de la defensa fluvial a implementar:

EJE DEFENSA

CAMADA PROTECCION (00m)

j— 4 A 20 7 NIVEL CORONAMENTO El 3 3 .

ú As

TERRAPLEN * S CAUCE

FUNDACION E ! =-20 EE j - lroca PESO >W Kg | ESPECIFICACION Diámetro | Peso | SRANULOMETRIA Nominal ll CLASE COME [100% menor que 1200 | 2400 “alo menos 20% mayor que | 800 | 1000 [lo menos 50% meyor que | 780 | 600

57

alo menos 80% mayorque | 500 | 180 |

RCA N*1/2019. DIA Proyecto Inmobiliario “Brisas de Labranza” 13

REPÚBLICA DE CHILE COMISIÓN DE EVALUACIÓN REGIÓN DE LA ARAUCANÍA

Leyenda

«» Colector

E Descarga

Ú ENROCADO

(Fase constructiva | Ó Fase constructiva ll 8 Proyecto existente

y Z M a pe OS - es oe Punto inicio 5.706.030 m 695.930 m Punto fin 5.706.070 m 695.500 m

existente, cuya obra de término proyectada se muestra en la siguiente imagen:

PEDRA/ CON MORTERO EN UNA CAPA, 15 < D < 20cm

ENROCADO PROYECTADO

ci ENROCADO EXISTENTE COTA CORONAMIENTO=60.25

EXTRACCION Y REPOSICION PARA EMPALME DE ENROCADOS

descarga de aguas lluvias, cuyo diseño se muestra en las siguientes imágenes:

enrocado y punto de descarga de A.LL. N*1:

—_——.

Perfil transversal de l ARGA ALL.

| > ver Detalle —

| Cño5=56,34m

59.70 61.56

La ubicación de la defensa, respecto del área de emplazamiento del proyecto, así como las coordenadas de inicio y fin de la defensa fluvial se muestra a continuación:

La defensa fluvial a implementar empalmará en su extremo poniente con una defensa

La implementación de gaviones se realizará en los sectores donde se instalarán las tuberías de

RCA N*1/2019. DIA Proyecto Inmobiliario “Brisas de Labranza”

14

REPÚBLICA DE CHILE COMISIÓN DE EVALUACIÓN REGIÓN DE LA ARAUCANÍA

Perfil transversal en punto de descarga de A.LL. N*2:

DEFENSAS FLUVIALES ENROCADO ALL. DM 220 DESC Allo ver Detalle GAVION- SABANA. Crd. | e=0,30m il

e ! 12.001

7

58.80 60.96

La ubicación de cada una de las partes asociadas a la defensa fluvial y obras de manejo de aguas lluvias se presenta en la siguiente imagen:

La construcción de las obras de defensa fluvial y gaviones se realizará en concordancia con el siguiente cronograma:

1.1 | Trazado de obras

2.1 | Control de geometría 2.2 | Control de fundaciones

3.1 | Excavaciones para fundaciones y taludes 3.2 | Pretiles y camada de protección

3.3 | Colocación geotextil

3.4 | Colocación enrocado

3,5 | Colocación gaviones sabana

4.1 | Limpieza y aseo

La memoria y planos del diseño de defensas fluviales descrito, se adjunta en Anexo 4.3. de la DIA y se complementa en Anexo 4 de la Adenda 1. Se hace presente que el estudio de niveles de inundación del río Cautín, para la totalidad del loteo (33,88 ha) se encuentra aprobado por la DOH Región de La Araucanía mediante ORD DOH IX R. N* 1991/2017, y el proyecto de modificación de cauce sobre el río Cautín y el diseño de la defensa fluvial ha sido aprobado por la Dirección General de Aguas Región de La Araucanía a través de la Resolución DGA Araucanía N? 477/Exenta de fecha 06 de septiembre de 2018.

Finalmente, se hace presente que una vez efectuada la defensa fluvial y descargas de aguas lluvias así como las obras de control establecidas en el estudio de crecidas del río Cautín, el predio asociado a este proyecto quedará fuera del área de riesgo de inundación (ARRI), según está definida en la ordenanza del Plan Regulador de Temuco y Labranza y la normativa vigente dando cumpliendo con el Art. 2.1.17 de la OGUC y lo estipulado en los Arts. 25, 26 y 27 de la Ordenanza Local respecto a los Estudios de Riesgos de las zonas ARRI del PRC de Temuco.

RCA N*1/2019. DIA Proyecto Inmobiliario “Brisas de Labranza” 15

REPÚBLICA DE CHILE COMISIÓN DE EVALUACIÓN REGIÓN DE LA ARAUCANÍA

Monitoreo

calidad agua de

Para verificar la calidad de agua del río Cautín durante la construcción del canal de descarga de aguas lluvias, se realizarán monitoreos cuyos parámetros a medir serán: conductividad, pH,

río Cautín sólidos suspendidos, sólidos disueltos totales, turbidez, oxígeno disuelto y temperatura, los que deberán dar cumpliendo con los límites presentes en la NCh 1.333 para vida acuática. Se realizará un muestreo previo al inicio de obras, uno en la mitad del tiempo de su ejecución y un análisis al final de las mismas, en dos puntos acordados por la Comisión de Evaluación en su Sesión N1 de fecha 23 de enero de 2019 y ubicados en las siguientes coordenadas UTM (WGS84 Huso18): P1: 696.502 E; 5.705.795 N P2: 695.024 E; 5.705.747 N La siguiente imagen da cuenta de su ubicación: Los resultados obtenidos se enviarán a la SMA con copia a la DGA Región de La Araucanía. Vehículos y Los vehículos y maquinarias a utilizar en fase de construcción del Proyecto corresponden a los maquinarias indicados en la siguiente tabla: Retroexcavadora Rodillo compactador Camión tolva Camión mixer o betonera Todo vehículo y maquinaria operará con revisión técnica al día, dando cumplimiento al D.S. N55/1994 “Norma de Emisión Aplicables a Vehículos Motorizados Pesados” del MINTRATEL. Las mantenciones de camiones y maquinarias se realizarán en talleres ubicados fuera del área de emplazamiento del Proyecto. Transporte de | La estimación de frecuencia de vehículos asociados a la fase de construcción se resume en la insumos y | siguiente tabla: residuos

RCA N*1/2019. DIA Proyecto Inmobiliario “Brisas de Labranza” 16

REPÚBLICA DE CHILE COMISIÓN DE EVALUACIÓN REGIÓN DE LA ARAUCANÍA

Movimiento de tierra (escarpe 1 Enióniolea 0 y excavaciones) c Materiales e insumos en 1 Camión de carga 01 Ss general 3 Insumo áridos 1 Camión tolva 1-2 E insumo cemento y Betonera 1-2 S Residuos asimilables a 1 Camión con carga 01 domiciliarios trasera Residuos no peligrosos Camión tolva 0-1 Residuos peligrosos 1 Camión de carga 0-1

El Proyecto no proveerá transporte para el personal dado la existencia de transporte público en el sector y que conecta con el centro urbano de Temuco.

Suministro d áridos

le

La adquisición de áridos será proporcionada por la Empresa Transportes de La Rocca y Áridos La Mole, u otra que cuente con todas y cada una de las autorizaciones vigentes en la materia. Se mantendrá en la oficina de instalación de faenas copia de los permisos de extracción del material del proveedor. En caso que el material árido sea extraído desde un cauce natural, el Titular exigirá a la empresa proveedora presentar, además de los permisos ya señalados, el informe favorable de la Dirección de Obras Hidráulicas. Si la empresa proveedora del material árido ingresó su proyecto a evaluación ambiental, el Titular exigirá copia de la RCA favorable.

El Titular llevará un control interno durante la construcción de las obras del proyecto, registrando semanalmente los volúmenes de áridos utilizados y el volumen de extracción autorizado de/los proveedor/es, a través de planillas que registrarán la siguiente información:

Bodega d almacenamiento de peligrosas

e

sustancias

Se habilitará una bodega de 25 m? para el almacenamiento de sustancias peligrosas, la cual cumplirá con lo dispuesto en el D.S. N*43/2015 del MINSAL.

Almacenamiento

y bodega almacenamiento transitorio de residuos domésticos y asimilables

Los residuos sólidos domésticos y asimilables se dispondrán en contenedores de 125 litros con bolsas nylon en su interior, tapa y claramente rotulados e identificados. Se almacenarán internamente en una bodega exclusiva para ello para ser transportados y dispuestos en un relleno sanitario autorizado. Cabe señalar que el volumen almacenado de residuos sólidos que se dispongan en contenedores no superará el 90% de la capacidad del mismo.

Se implementará una bodega de almacenamiento transitorio de residuos domésticos y asimilables de una superficie aproximada de 8,68 m? estimándose una capacidad de almacenamiento de 17,36 m?; tendrá base impermeable de hormigón, techada con zinc acanalado y cierre perimetral con malla acma, como se indica en la siguiente imagen:

RCA N*1/2019. DIA Proyecto Inmobiliario “Brisas de Labranza” 17

REPÚBLICA DE CHILE COMISIÓN DE EVALUACIÓN REGIÓN DE LA ARAUCANÍA

Patio de acopio

transitorio de materiales, escombros y

excedentes de la construcción

Espacio destinado al acopio de materiales de construcción, escombros y excedentes; estará ubicada dentro de las instalaciones de la faena y contará con un cierre perimetral no menor a 2 m de altura, señalización y control de acceso.

Los materiales reutilizables serán utilizados dentro de la obra o enviados a empresas recolectoras correspondientes.

Bodega de almacenamiento temporal de residuos

peligrosos (BAT)

Se habilitará una bodega para almacenar residuos peligrosos (respel) al interior de la instalación de faenas, cuya ubicación se muestra en la siguiente imagen:

La bodega tendrá las siguientes características:

Dimensiones:

a) Largo: 3,10 m

b) Ancho: 2,90 m

Cc) Alto: 2 m de malla acma y 2,70 m hasta la cubierta d) Superficie: 8.99 m2

Características constructivas:

a) Piso: radier de hormigón con rebalse de 20 cm de alto por sobre el radier

b) Techumbre: perfil metálico horizontal de 30 x 30 mm

c) Cubierta: zinc acanalado 0,05

d) Cierre perimetral: malla acma 50 x150 mm

e) Tabiques divisorios: malla acma con perfil metálico 30 x 30 mm y pilares perfil 80 x 40 mm. Los tabiques divisorios contarán con una división adicional con planchas de fibrocemento de espesor 6 mm.

En su interior se dispondrán en contenedores cerrados y rotulados como residuos peligrosos para posteriormente trasladarlos a un sitio de disposición final autorizado. El volumen almacenado de los residuos sólidos peligrosos que se dispongan en contenedores, no superará el 90% de capacidad del mismo; y respecto al seguimiento, el Titular declarará los residuos peligrosos que se generen y retiren durante la construcción de las viviendas restantes del Proyecto, manteniendo una copia de los certificados de retiro, trasporte y disposición final de los residuos por empresas externas autorizadas.

Esta bodega contará con las autorizaciones sanitarias correspondientes previa instalación.

Mano de obra

La mano de obra para la construcción del proyecto será de un máximo de 140 por cada fase constructiva.

Horario etapa de construcción

El horario de la jornada laboral será diurno, de lunes a viernes de 08:00 a 19:00 horas y los sábados de 08:00 a 14:00 horas. Sólo el sistema de guardias tendrá horario continuado las 24 horas.

La carga y descarga de materiales, hormigón u otros en el interior del predio será realizado fuera de los horarios punta e indicados a continuación:

Punta mañana 07:30 - 08:30 Punta mediodía 12:30 — 14:00 Punta tarde 18:30 — 20:00

RCA N*1/2019. DIA Proyecto Inmobiliario “Brisas de Labranza” 18

REPÚBLICA DE CHILE COMISIÓN DE EVALUACIÓN REGIÓN DE LA ARAUCANÍA

Energía eléctrica

El abastecimiento de electricidad se efectuará mediante la conexión a la red pública, para lo cual el proyecto cuenta con factibilidad emitida a través de Certificado N*442154 de fecha 28 de septiembre de 2017, de la Empresa Eléctrica de la Frontera S.A., FRONTEL.

El suministro de energía serán en baja tensión 220 V, hasta una potencia de 285KwW Monofásico, desde la estructura N2589419 al inmueble o instalaciones ubicado al interior del sitio de emplazamiento del proyecto.

Agua potable

De acuerdo a Certificado Dotación de Servicios Sanitarios N“01/2018 de fecha 03 de octubre de 2018 de la Empresa Sanitaria Aguas San Isidro S.A., adjunto en Anexo 05 de Adenda 1, el proyecto cuenta con servicio de agua potable, por lo que se utilizará éste para la dotación de este insumo. Sin perjuicio de ello, y en caso que sea necesario, se abastecerá a la obra mediante agua potable envasada utilizando sistemas de dispensadores, provisto por empresas autorizadas y con la calidad requerida para dicho uso.

Servicios higiénicos

Mientras se gestiona la conexión al sistema de alcantarillado de la Empresa Aguas San Isidro S.A. (Certificado de Factibilidad N126/2017 y N127/2017 para el proyecto de modificación), se contará con baños químicos en la cantidad que corresponda y según la normativa vigente establecida en D.S N*594/1999 MINSAL, los que serán retirados por una empresa autorizada y dispuestos en un sitio autorizado. En faena se mantendrá la documentación que acredite lo anterior.

La mantención de los baños químicos será con una frecuencia tal para evitar saturación del sistema o emanación de olores molestos. El transporte y disposición final de los residuos será realizado por empresas externas autorizadas por la SEREMI de Salud para tales fines. Se mantendrá en obra, copia de la factura u otro documento que acredite la contratación de empresas autorizadas.

Suministro de combustibles

En cuanto al suministro de combustible para vehículos y maquinarias, estos se abastecerán a través de camión surtidor o estaciones de servicios cercanas al emplazamiento del proyecto.

Control de | Para evitar la existencia de vectores sanitarios en la fase de construcción, se realizarán vectores programas de desratización y desinsectación a través de una empresa certificada.

Extracción, En esta etapa no se extraerá, explotará o utilizará recursos naturales renovables. Se hace explotación O | presente que durante el desarrollo de la fase de construcción, el agua no se obtendrá de algún utilización de | cauce natural o de pozo, dado que el proyecto cuenta con dotación de agua mediante recursos arranque provisorio que será utilizada para los distintos fines que requiera en esta etapa. naturales

renovables para

la Fase de Construcción

Emisiones y efluentes

¡) Emisiones a la atmósfera

La estimación de emisiones atmosféricas considera el proyecto en evaluación y el proyecto construido y las obras lineales de los colectores de aguas lluvias hacia el río Cautín, para un período de 24 meses de etapa de construcción.

Las fuentes de emisión de material particulado y gases de combustión identificadas, así como los contaminantes emitidos se muestran en la siguiente tabla:

ee Directa Escarpe superficial MP 10 y MP5 Directa Excavaciones MP 10 y MP25 Directa Operaciones de carga y descarga de material MP 10 y MP25 Directa Erosión eólica el suelo intervenido MP 10 y MP25 Directa e Tránsito por caminos no pavimentados al interior del sitio MP0, MP2,s y gases de indirecta donde se emplaza el Proyecto (maquinaria y camiones) combustión Dec Emisiones de combustión de maquinaria y vehículos MPxo, MP2sy pS de combustión

Las emisiones atmosféricas generadas por el proyecto fueron estimadas utilizando los factores de emisión recomendados por la Agencia de Protección Ambiental de Estados Unidos (US-EPA) definidos en la guía AP-42, Fifth Edition, “Compilation of Air Pollutant Emission Factors, Volume 1: Stationary Point and Area Sources, United States — Environmental Protection Agency” y en la “Guía para la Estimación de Emisiones Atmosféricas de Proyectos Inmobiliarios de la Región Metropolitana” elaborado por la SEREMI de Medio Ambiente de la RM, (2012). Estos factores se complementaron con factores de emisión de la Agencia de Protección Ambiental de Estado Unidos (AP42-5ta Edición US EPA).

RCA N*1/2019. DIA Proyecto Inmobiliario “Brisas de Labranza” 19

REPÚBLICA DE CHILE COMISIÓN DE EVALUACIÓN REGIÓN DE LA ARAUCANÍA

Aplicando la metodología establecida en Anexo 14 de la DIA, Estudio de Emisiones Atmosféricas, la estimación de contaminantes atmosféricos generados durante cada la fase de construcción del proyecto se resumen en la siguiente tabla:

Proyecto existente 0,356 0,170 0,549 0,253 1,557 Fase constructiva | 0,374 0,178 0,583 0,268 1,654 Fase constructiva ll 0,365 0,174 0,567 0,261 1,610

Para minimizar las emisiones atmosféricas en la etapa de construcción, el Titular implementará las siguientes medidas de control:

• Los vehículos y maquinarias contarán con su revisión técnica al día y se realizarán mantenciones preventivas para evitar emisiones de gases producto de la combustión incompleta;

• Se humectará el material de excavación y caminos no pavimentados ubicados en la zona de emplazamiento del proyecto, con una frecuencia mínima de tres veces al día. Se mantendrá en obras un registro de la hora y día en que se realizó la actividad con su respectivo nombre y firma de la persona encargada de dicha acción;

• Estabilización de las zonas de tránsito (caminos no pavimentados) y acopio de material;

• El límite de velocidad máxima para los camiones, maquinaria y vehículos livianos será de 30 km/h en la obra;

• Los camiones circularán con su carga totalmente cubierta con lonas o plásticos resistentes impidiendo la dispersión de polvo y material particulado hacia el exterior.

ii) Emisiones de ruido

Durante la fase de construcción, las emisiones acústicas provienen de las actividades de movimiento de tierra, obra gruesa y terminaciones, por lo que el Titular adjuntó modelación de las emisiones de ruido relacionadas a estas actividades. Para la elaboración del estudio fueron seleccionados sectores correspondientes a zonas habitadas próximas a los trabajos a desarrollar, según el criterio de la menor distancia entre fuente y receptor; además se incorporaron puntos referenciales al interior de la fase constructiva entregada a fin de evaluar el efecto que generará la construcción del proyecto sobre las viviendas existentes. La ubicación de los receptores incorporados en la evaluación de ruido se muestra a continuación:

PE: Proyecto existente; FCI: Fase Constructiva 1; FCIl: Fase Constructiva ll; PEI: Punto Evaluación |; PEI: Punto de Evaluación 11.

El sector de emplazamiento del proyecto y sus receptores se encuentran dentro de los límites de la comuna de Temuco. En la Ordenanza del Plan Regulador Comunal (PRC), se definen las Zonificaciones y Normas Urbanísticas que establecen los usos de suelo, según éstos se establecen las homologaciones de Zonas de Ruido en el D.S. N*38/2011 del MIA. Para el presente proyecto, la homologación según la normativa citada corresponde a:

Zonas ZM2 y ZHE2: Usos permitidos: Residencial, equipamiento a toda escala. Zonas ZM5 y ZM6: Usos permitidos: Residencial, equipamiento a toda escala. Actividad productiva e infraestructura.

RCA N*1/2019. DIA Proyecto Inmobiliario “Brisas de Labranza” 20

REPÚBLICA DE CHILE COMISIÓN DE EVALUACIÓN REGIÓN DE LA ARAUCANÍA

De acuerdo a lo anterior, la siguiente tabla muestra la zonificación, por cada receptor, según el D.S. N*38/11 del MMA:

P1 ZHE2 " P2 ZM2 " P3 ZM6 m P4 ZM2 " PS PRC DE TEMUCO ZM2 " P6 ZM2 '" P7 ZM5 mM P8 ZHE2 ' PEL y PEI ZHE2 '"

Para verificar cumplimiento del D.S. N*38/11 del MMA del proyecto en evaluación, se debe tener presente que la Zona Il permite niveles máximos permisibles de presión sonora corregidos (Npc) de 60 dB(A) y la Zona III de 65 dB(A), ambos para horario diurno, horario en que se desarrollará la etapa de construcción.

De acuerdo a los resultados de las mediciones de ruido en terreno, y detallado en Estudio de Ruido (Anexo 13 de la DIA), el ruido de fondo del sector se compone principalmente por el ruido generado por componentes ambientales (presencia de aves y viento sobre vegetación), el tráfico vehicular y ruido comunitario. A continuación, se presentan los resultados de las mediciones realizadas para cada uno de los receptores considerados:

iti) Aguas servidas

En un inicio de la etapa de construcción, las aguas servidas provendrán de la operación de baños químicos utilizados por los trabajadores, estimándose una generación diaria de 400 litros. Estos artefactos contarán con mantenimiento frecuente de tal forma de evitar saturación del sistema, emanación de olores molestos o generación de zonas insalubres. El transporte y disposición final de los residuos será realizado por empresas externas autorizadas por la SEREMI de Salud para tales fines. Se mantendrá en obra, copia de la factura u otro documento que acredite la contratación de empresas autorizadas.

Una vez que exista la conexión al sistema de alcantarillado público, el sector de instalación de faenas, principalmente oficinas administrativas, comedor, vestidores con duchas y servicios sanitarios se conectarán a ella y se mantendrán baños químicos en los sectores que requiera y distribuidos a no más de 75 metros de las áreas de trabajo para dar cumplimiento a la normativa vigente.

No se generarán residuos líquidos derivados de la limpieza de la instalación de faenas y tampoco de lavado de canoas y betoneras en el área de emplazamiento del proyecto, toda vez que ello se ejecutará a través de una empresa externa.

Residuos, productos químicos y otras sustancias que puedan afectar el medio ambiente.

Los residuos sólidos generados se clasifican en domiciliarios y asimilables, no peligrosos y peligrosos, donde, para cada uno de ellos, el Titular declarará, ante la SEREMI de Salud, los residuos que se generen y retiren durante la construcción de las viviendas del proyecto, manteniendo una copia de los certificados de retiro, trasporte y disposición final de los residuos por empresas externas autorizadas.

i) Residuos domiciliarios

Los residuos sólidos domiciliarios y asimilables serán generados por el personal estimándose una cantidad promedio de 0,056 m/día, en consideración a un máximo de 140 trabajadores por fase constructiva y una generación promedio de 0,0004 m?/trabajador/día de residuos.

RCA N”1/2019. DIA Proyecto Inmobiliario “Brisas de Labranza” 21

REPÚBLICA DE CHILE

COMISIÓN DE EVALUACIÓN REGIÓN DE LA ARAUCANÍA

Estos residuos serán almacenados internamente y dispuestos en contenedores con bolsas nylon, con tapa claramente rotulados e identificados. Cabe señalar que el volumen almacenado de los residuos sólidos que se dispongan en contenedores, no superará el 90% de capacidad del contenedor. Los residuos serán retirados 3 veces por semana de acuerdo a frecuencia establecida en Certificado de fecha 12 de marzo de 2018 de la Municipalidad de Temuco (Anexo 2.4 de la DIA), y serán trasportados por el servicio municipal de Temuco a un relleno sanitario autorizado.

ii) Residuos no peligrosos

Los residuos sólidos no peligrosos a generar en la fase de construcción corresponden principalmente al material excedente producto de la preparación del terreno, tal como escarpe, así como también restos de metales, madera, papel y cartón, plásticos y escombros, según se resume en la siguiente tabla:

Restos de metales (armaduras de acero, estructuras metálicas, perfiles para montar yeso | 5,5m*/año cartón, paneles de encofrado en mal estado)

Madera (restos de cortes o dimensionado, de encofrados y | 4,1 m*/año

pallets de madera). Zob8 Se 8 ” po . > transitorio en Nopeligrosos | Papel y cartón (sacos de instalación de cemento, de yeso y de arena y | 6,6 m*/año dera

cal, y cajas de cartón)

Plásticos (restos de lonas y cintas de protección, conductos, | 1,2 m"/año marcos de ventana)

Escombros (ladrillos, cerámicas, azulejos, hormigón y mortero | 200 maño endurecido)

El material de escarpe será utilizado como relleno en las áreas verdes y el excedente serán enviados a un sitio de disposición final autorizado; los residuos generados como excedentes de la construcción y escombros serán depositados en la zona de acopio transitorio en la instalación de faenas por un periodo máximo de 1 mes, para luego ser enviados a un sitio de disposición autorizado mediante camiones que circularán con su carga totalmente cubierta con lonas o plásticos resistentes impidiendo la dispersión de polvo o material particulado a la atmósfera. Se privilegiará el reciclaje o reutilización de los residuos previo a su disposición final en un sitio autorizado.

ii) Residuos peligrosos

Los residuos peligrosos generados consistirán principalmente en: envases y restos de aceites, lubricantes y adhesivos; tambores metálicos y plásticos contaminados; envases de aerosoles; restos de pinturas y barnices y tinetas; siliconas y otros productos de sellado; tubos fluorescentes; pilas y baterías en desuso; trapos, brochas y otros útiles de obra contaminados; toners y catridge, según da cuenta la siguiente tabla que señala las cantidades estimadas generadas:

Envases y restos de lubricantes y adhesivos poa Almacenamiento en Tambores metálicos y plásticos recipientes herméticos contaminados Zhao debidamente h Envases de aerosoles 6 kg/año identificados según lo Peligrosos Envases de pinturas y barnices y tinetas | 50 kg/año indica la NCh 2190/93, Siliconas y otros productos de sellado 15 kg/año dentro de un área Tubos fluorescentes 2 kg/año especialmente destinada Pilas y baterías en desuso 5 kg/año para esta función, por un Trapos, brochas y otros útiles de obra 4kg/año período máximo de 6 contaminados meses, Toners y cartridges 18 kg/año

Los residuos peligrosos serán almacenados internamente en contenedores con tapa hermética debidamente rotulados y al interior de una bodega habilitada para almacenar este tipo de residuos. Los contenedores serán retirados no superando el 90% de capacidad de

RCA N*1/2019. DIA Proyecto Inmobiliario “Brisas de Labranza” 22

REPÚBLICA DE CHILE COMISIÓN DE EVALUACIÓN REGIÓN DE LA ARAUCANÍA

almacenamiento y su disposición transitoria y final se realizará dando cumplimiento al D.S. N*148/2003 del MINSAL. El período de almacenamiento no excederá los 6 meses, y su retiro será realizado por empresas externas que cuenten con autorización sanitaria tanto para el transporte como para la disposición final.

Se llevará un registro detallado de los residuos que ingresen y egresen de la bodega, el cual se mantendrá actualizado diariamente para revisión por la autoridad fiscalizadora.

Referencia al ICE

para mayores detalles sobre esta fase.

Capítulo IV. Descripción del Proyecto.

4.3.2. FASE DE OPERACIÓN: Corresponde a la entrega de las viviendas a los propietarios. Dada la naturaleza del Proyecto, la operación de las viviendas será de responsabilidad de sus propietarios.

Viviendas El proyecto existente y la presente modificación considera un total de 865 viviendas, contemplándose 6 modelos distintos de casas denominadas Pucón, Boldo 1.0, Boldo 2.0, Boldo Vulnerable, Canelo M.R., y Peumo Vulnerable.

La siguiente tabla resume los modelos de viviendas y su cantidad de acuerdo al Lote:

Pucón 114 casas

Lotus ARE Boldo 1.0 30 casas

(proyecto existente) 285 Boldo 2.0 66 casas Boldo Vulnerable 74 casas Canelo M.R. 1 casa

Lote s-A1-3 Peumo Vulnerable 61 casas

(Fase constructiva | del Bolo 10 SiS

280 Boldo 2.0 92 casas

Proyecto Brisas de

Labranza) Canelo M,R. 1 casa Pucón 94 casas Peumo Vulnerable 66 casas

cial Boldo 1.0 30 casas

(Fase constructiva Il del 300 boa e

Proyecto Brisas de Canelo MR: Tas

Labranza) . Pucón 115 casa

Total 865 - -

• El Lote 5-A1-1 para efectos de la ión del Proyecto es como proyect Tipo de | Cada una de las viviendas contará con un equipo de calefacción domiciliaria cuyo tipo

calefactores para el total de viviendas del Proyecto

dependerá de la fase constructiva, según da cuenta la siguiente tabla:

Proyecto Estufa a pellet, Alcazar, P1500 ES ? existente | empotrada E 4,35 (30— 60 m”) 15 Toyotomi, FF-V30T Fase Estufa a parafina, sd 2,78 0,0556 (Rango 40 -60 m?) constructiva | empotrada de tiro Toyotomi FF-557T tyu forzado 3 5,1 0,1020 [Rango 80 -120m?)

Mantención de áreas verdes, sectores de equipamiento y

limpieza de calles

La mantención de áreas verdes, sectores de equipamiento y limpieza de calles estarán bajo la responsabilidad del Titular del proyecto sólo hasta la entrega de las viviendas. Posteriormente, la Ilustre Municipalidad de Temuco se encargará de la mantención de las áreas verdes y de habilitar las zonas destinadas a equipamiento municipal.

Suministros Básicos

Energía eléctrica: El abastecimiento de electricidad se efectuará mediante la conexión a la red pública de acuerdo a Certificado N*442154 de fecha 28 de septiembre de 2017 emitido por la Empresa Eléctrica de la Frontera S.A., FRONTEL, mediante el cual otorga factibilidad de suministro de energía eléctrica dentro de zona de concesión, en Baja tensión 220 V, hasta una potencia de 285KW Monofásico, desde la estructura N2589419 al inmueble o instalaciones ubicado en la comuna de Temuco.

Todas las redes de electricidad, de alumbrado público y sus respectivas obras complementarias se ejecutarán en conformidad a las normas técnicas vigentes y especificaciones sobre diseño y construcción.

RCA N*1/2019. DIA Proyecto Inmobiliario “Brisas de Labranza” 23

REPÚBLICA DE CHILE

COMISIÓN DE EVALUACIÓN REGIÓN DE LA ARAUCANÍA

Agua potable: El suministro de agua potable y alcantarillado en fase de operación se

realizará a través de la conexión a las redes de la empresa sanitaria Aguas San Isidro S.A.

Servicios higiénicos y alcantarillado: La conexión de aguas servidas se realizará a través de un proyecto de extensión de redes que contempla la implementación de una PEAS, un colector de PVC de 200 mm de diámetro con profundidad aproximada de 2,08 m que empalmará a C.I. N” 16 existente y ubicada en calle Rosa de Francia, localidad de Labranza. En el Anexo 2.3 de la DIA se adjuntan las factibilidades sanitarias N 125/2017, N” 126/2017 y N 127/2017, tanto del proyecto existente como de la modificación.

Extracción,

El Proyecto no requiere la extracción ni la explotación de recursos naturales renovables para

explotación O | su operación.

utilización de

recursos naturales

renovables

Emisiones y | ¡) Emisiones a la atmósfera

efluentes La actividad que generará emisiones atmosféricas en la etapa de operación corresponderá

al uso de equipos para calefacción domiciliaria de las 865 viviendas del Proyecto (existente y modificación). Para la modelación y simulación energético térmico se utilizó la interfaz gráfica provista por DesignBuilder v3.4.0.033 y el motor de cálculo EnergyPlus 8.1, mediante lo cual se estimó la demanda anual de calefacción y su comportamiento energético térmico. Las emisiones se calcularon a partir de la demanda energética de cada vivienda, considerando su orientación y superficie, mientras que los datos de los equipos de calefacción se extrajeron de la ficha técnica del fabricante y de la guía de calefacción sustentable.

Las siguientes tablas resumen las variables utilizadas y los resultados de emisiones estimadas por cada etapa y tipo de vivienda:

Proyecto existente:

TABLA RESUMEN DEMANDA ENERGETICA Y EMISIONES POR TIPO DE VIVIENDA - ETAPA 1

Vivienda___Orientación Cantidad (un) Superfide (m')_Demanda energética (KWh/m"/año) Jipo Estufa (combustible) Potencia Estufa (kw) Emisiones Estufa (g/h) Emisiones (kg/año) Boldo Vulnerable Noreste 18 $150 5034 Pellet 358 15 2739

Suroeste 24 6150 65.69 Pellet 358 15 40.63 Este 18 5493 Pellet 358 15 30.12 Oeste 14 160.38 Pellet 358 15 2178 Boldo 19 — Noreste 1 55.69 Pellet 358 15 151 Suroeste u 64.87 5773 Pellet 3.58 15 1726 Este 4 54.87 58.23 Pellet 358 15 633 Deste 14 64.87 5529 Pellet 3:58 15 2108 BoldoZO Noreste 22 64.87 57.35 Pellet 358 15 3429 Suroeste 20 6487 58.38 Pellet 358 15 3174 Este 14 64.87 60.05 Pellet 358 15 22.85 Oeste 10 56.87 5598 Pellet 3.58 15 1522 Canelo Suroeste 1 5878 79.30 Pellet 358 15 195 Pucón Noreste 16 5836 64.67 Pellet 3.58 15 25.30 Suroeste 23 5836 67.86 Pellet 3.58 15 38.16 Este “. 58.36 63.39 Pellet 358 15 63.55 Qeste 34 5836 6833 Pellet 358 15 5681

Fase constructiva |:

TABLA RESUMEN DEMANDA ENERGETICA Y EMISIONES POR TIPO DE VIVIENDA - ETAPA 2

Vivienda Orientación Cantidad (un) Superficie (m') Demanda energética | [wh/m'/año) Tipo Estufa (combustible)_ Potencia Estufa. (Kw) Emisiones Estufa (g/h)_Emisiones [kg/año) Peumo Vulnerable Noreste a 58.25 50.05 Parafina (FF-V30) 2.78 0.0556 122 Suroeste a 58.25 54.62 Parafina (FF-V30) 278 0.0556 197 Este 4 58.25 5472 Parafina (FF-V30) 278 0.0556 0.25 Oeste 5 58.25 49.17 Parafina (FF-V30) 278 0.0556. 0.29 Boldo 1.0 Noreste g 64.87 47.30 Parafina (FF-55) 51 0.102 0.49 Suroeste. 10 6437 48.64 Parafina (FF-55) 51 0.102 0.63 Este 8 54.87 49.42 Parafina (FF-55) 51 0.102 os: Oeste 6 64.87. 46.14 Parsfina (FF-55) s1 0.102 036 Boldo ZO Noreste 52 6287 2778 Parafina (FF-55) 51 0.102 198 Suroeste. a 64.87 48.39 Porafina (FF-55) 51 0.102 195 Este a 64.87 50.09 Parafina (FF-55) s1 0.102 0.78 Oeste 17 64.87 46.02 Parafina (FF-55) 51 9.102 102 Canelo Oeste 1 5078 EXA Parafina (FFY30] 238 00556 008 Pucón Noreste 22 58.36 45.58 Parafina (FF-V30) 278 0.0556 117 Suroeste 10 58,36 49.64 Parafina (FF-V30) 278 0.0556 058 Este 30 5836 4593 Parafina (FF:v30) 238 0.0856 161 este = 5836 4773 Parafina (FF-V30) 278 90556 178

Fase constructiva ll: TABLA RESUMEN Y PORTIPO DE ETAPAS

Vivienda Orientación Cantidad (un) Superficie (m”) Demanda energética (lwh/m'/año) Tipo Estufa (combustible) Potencia Estufa (lw)_ Emisiones Estufa (g/h) Emisiones (kg/año) Peumo Vulnerable Noreste Er] 58.25 50.05 Parafina (FF-V30) 278 0.0556 070 Suroeste 7 5825 5082 Parafina (FF-V90) 278 0.0556 045 Este 30 5825 5072 Porafine (rr-v30) 278 0.0556 191 Oeste 17 5825 49.17 Parafina (FF-V30) 278 0.0556 097 Boldo 1.0 Noreste 5 64.87 47.30 Parafina (FF-55) s1 0.102 031 Suroeste. 3 64.87 48.54 Parafina (FF-55) s1 0.102 019 Este = 64.87 49.42 Parafina (FF-55) s1 0.102 077 Oeste 10 64.87 96.16 Parafina (FF-55) 51 0.102 0.60 Boldo ZO Noreste E 5287 2778 Parafina (FF-55) 51 0.102 078 Suroeste a 6487 4839 Parafina (FF-55) 51 0,102 0.75 Este 26 64.87 50.09 Parafina (FF-55) s1 0.102 169 Oeste 38 64.87 46.02 Parafina (FF-55) 51 0.102 227 Canelo Oeste 1 58.78 68.42 Parafina (FF-V30) 2.78 0.0556 0.08 Pucón Noreste 28 58.36 45.58 Parafina (FF-V30) 2.78 0.0556 149 Suroeste. 34 58.36 49.64 Parafina (FF-V30) 278 0.0556 197 Este 50 5835 4593 Parafina (FF-V30) 238 0.0556 161 Oeste 23 58.36, 47.73, Parafina (FF-V30) 278 0.0556 128

RCA N*1/2019. DIA Proyecto Inmobiliario “Brisas de Labranza” 24

REPÚBLICA DE CHILE COMISIÓN DE EVALUACIÓN REGIÓN DE LA ARAUCANÍA

De los resultados obtenidos, las emisiones de material particulado se resume en la siguiente tabla:

Proyecto existente 456,53 0,457 Fase constructiva | 16,68 0,017 Fase constructiva II 17,78 0,018

Total 490,99 0,491

De acuerdo la estimación de emisiones de material particulado en fase de operación, el Proyecto no deberá compensar sus emisiones de material particulado toda vez que no supera el umbral de 0,5 t/año de MP10 establecido en el Art. 58 del D.S. N*8/2015 del MMA (PDA Temuco —Padre Las Casas).

ii) Emisiones líquidas o efluentes

Las emisiones líquidas que generará el proyecto en fase de operación corresponderán sólo a aguas servidas producto de las actividades diarias de los habitantes de las viviendas. Estas aguas evacuarán al sistema de alcantarillado de la Empresa de Servicios Sanitarios San Isidro S.A, a través de la extensión de redes de aguas servidas que empalmará a C.!. N16 existente y ubicada en calle Rosa de Francia, localidad de Labranza. En Anexo 2.3 de la DIA se adjuntan las factibilidades sanitarias N125/2017, N126/2017 y N127/2017, tanto del proyecto existente como de las fases constructivas | y II del Proyecto en evaluación.

Residuos,

productos químicos y otras sustancias que puedan afectar el medio ambiente.

i) Residuos sólidos domiciliarios

Durante el desarrollo de la fase de operación del proyecto habrá generación de residuos sólidos domiciliarios producto de las actividades diarias de los habitantes de las viviendas. El cálculo de generación de residuos se realizó en consideración de una tasa de 0,004 l/hab/día de residuos y un promedio de 4 habitantes por vivienda, totalizando a 13,84 m*/día para todo el Proyecto.

Los residuos sólidos domiciliarios serán almacenados en cada domicilio y su retiro se realizará con una frecuencia mínima de 3 veces por semana por el servicio municipal de recolección de basura, según da cuenta Certificado de fecha 12 de marzo de 2018 de la Municipalidad de Temuco (Anexo 2.4 de la DIA), y serán trasportados a un relleno sanitario autorizado.

Referencia al ICE para mayores detalles sobre esta fase.

Capítulo IV. Descripción del Proyecto.

4.3.3. FASE DE CIERRE:

Considerando la tipología de proyecto la vida útil proyectada es indefinida, razón por la cual el proyecto no contempla fase de cierre o abandono.

4.4. CRONOLOGÍA DE LAS FASES DEL PROYECTO

4.4.1. FASE DE CONSTRUCCIÓN

Parte, obra o acción que La actividad que dará inicio a la fase de construcción será la delimitación del área

establece el inicio

del proyecto a través de la instalación de un cerco perimetral y la correspondiente instalación de faena.

Fecha estimada de término Esta etapa durará aproximadamente 24 meses.

Parte, obra o acción que La actividad que dará término a la fase de construcción en cada fase constructiva establece el término

corresponderá a la obtención de la recepción definitiva de las viviendas por parte de la Ilustre Municipalidad de Temuco.

4.4.2. FASE DE OPERACIÓN

Parte, obra o acción que El proyecto dará inicio a la fase de operación entregada la primera vivienda de la

establece el inicio

fase constructiva l. Cabe señalar que el proyecto se encontrará en operación en su totalidad cuando las 580 viviendas obtengan el Certificado de Recepción Final otorgado por la Ilustre Municipalidad de Temuco.

Fecha estimada de término Dada la tipología del Proyecto, no se prevé el término del proyecto “Brisas de

Labranza”.

RCA N*1/2019. DIA Proyecto Inmobiliario “Brisas de Labranza” 25

REPÚBLICA DE CHILE COMISIÓN DE EVALUACIÓN REGIÓN DE LA ARAUCANÍA

P2: 695.024 E; 5.705.747 N

La siguiente imagen da cuenta de su ubicación:

8.2. En la etapa de tramitación sectorial del sitio de almacenamiento de residuos domiciliarios, el Titular deberá presentar un procedimiento de mantención y limpieza de contenedores.

8.3. Una vez obtenida la RCA favorable y previo al inicio de las obras de construcción del proyecto inmobiliario, el Titular deberá obtener las autorizaciones sanitarias de funcionamiento de cada uno de los sitios de almacenamiento de residuos sólidos.

8.4. El Titular dará aviso de inmediato al Consejo de Monumentos Nacionales en caso de que se produzcan hallazgos arqueológicos o paleontológicos al momento de realizar faenas de remoción del terreno, para lo cual actuará según lo establecido en los Artículos N26 y N27 de la Ley N17.288 de Monumentos Nacionales, y los Artículos N 20 y 23 del Reglamento de la Ley N” 17.288, sobre Excavaciones y/o prospecciones arqueológicas, antropológicas y paleontológicas, de tal forma que el CMN determine los procedimientos a seguir y cuya implementación será efectuada por el Titular del proyecto.

1. Que, durante el procedimiento de evaluación de la DIA el Titular del proyecto estableció los siguientes compromisos ambientales voluntarios:

9.1. Monitoreo de ruido

Impacto Impacto no significativo, asociado a la generación de ruido en fase de construcción hacia asociado receptores donde se sobrepasa la normativa.

Fase del | Construcción

proyecto a la

que aplica

Objetivo, Objetivo: monitoreo in situ y verificación del cumplimiento de las barreras acústicas. descripción y

justificación Descripción: medición del ruido in situ en relación a la generación de ruido hacia receptores

donde se sobrepasa la normativa en fase de construcción.

Justificación: Presentación de informes mensuales ante la SMA.

Lugar, forma y | Lugar: monitoreo en los receptores donde se sobrepasa la normativa, que corresponden a los oportunidad de | siguientes: Fase constructiva | (P5 [E:696094; N: 5706495] y PEI [E:695859; N: 5706524]) y en implementación | Fase constructiva Il (P4[E:696193; N: 5706809], PEI [E:695859; N: 5706524] y PEII [E: 696029; N: 5706565]).

Forma: monitoreo in situ en relación a la generación de ruido hacia receptores donde se sobrepasa la normativa en fase de construcción, los cuales se verán reflejados en informes, que incluirá registro fotográfico y análisis de los resultados.

Oportunidad: monitoreo de carácter mensual durante las actividades de construcción y asociado a la época de mayor intervención y uso de maquinaria, para cada fase de construcción proyectada y en los receptores donde se sobrepasa la normativa, con la finalidad de verificar que no generan efectos significativos a causa de ello.

Indicador que | Una vez finalizadas las mediciones del monitoreo in situ, se realizará el respectivo informe acredite su | que incluya el registro de las actividades realizadas en terreno.

RCA N*1/2019. DIA Proyecto Inmobiliario “Brisas de Labranza” 59

REPÚBLICA DE CHILE COMISIÓN DE EVALUACIÓN REGIÓN DE LA ARAUCANÍA

cumplimiento

Forma de control y seguimiento

El informe con los resultados de las mediciones in situ será remitido mensualmente a la Superintendencia de Medio Ambiente.

9.2. Plan de seguimiento de fauna íctica, asociado a la construcción del canal de aguas lluvias

Impacto Impacto no significativo sobre la ictiofauna nativa, asociado a la ejecución de la construcción asociado del canal asociado a la descarga de aguas lluvias.

Fase del | Construcción

Proyecto a la

que aplica

Objetivo, Objetivo: Verificar que las actividades asociadas a la construcción del canal de descarga de

descripción y justificación

aguas lluvias no genere un impacto significativo sobre la ictiofauna nativa.

Descripción: Se realizará una toma de muestra de calidad de agua al río antes, durante y después de finalizada la obra (3 muestreos) en base a la Tabla 4 de la NCH N*1.333.

Justificación: realizar un muestreo previo a las actividades que generará una muestra de control el cual servirá de parámetro para corroborar que la calidad del agua no se ha visto afectada con las actividades asociadas a la construcción del canal de descarga de aguas lluvias

Lugar, forma y oportunidad de implementación

Lugar: se realizarán 1 toma de agua en el punto de muestreo E3 (695024 E, 5705747 N) antes, durante y después de la construcción del canal de descarga de aguas lluvias.

Forma: toma de muestra de agua siguiendo los protocolos de muestreo, las cuales serán enviadas al laboratorio para ser analizados base a la tabla 4 del a Norma Chilena de calidad de agua.

Oportunidad: la toma de muestra de control se ejecutará previo al inicio de las actividades constructivas del canal de descarga de aguas lluvias. Luego se ejecutarán muestreos durante la construcción y también cuando las actividades hayan finalizado.

Indicador que

Finalizados los muestreos, su resultado y análisis será materializado en un informe que

acredite su | incluya registro de las actividades realizadas en terreno.

cumplimiento

Forma de | El informe con los resultados de las campañas será remitido una vez terminadas las control y | actividades. Estos informes serán remitidos a la Superintendencia de Medio Ambiente a seguimiento través de la plataforma virtual, para ser remitidos a SERNAPESCA y SUBPESCA.

9.3. Plan de monitoreo de fauna íctica relocalizada

Impacto Impacto no significativo sobre la ictiofauna nativa asociado a la ejecución de la relocalización. asociado

Fase del | Operación

Proyecto a la

que aplica

Objetivo, Objetivo: Determinar si la medida de relocalización de especies ícticas es satisfactoria y descripción y | permite la permanencia del recurso fauna íctica.

justificación

Descripción: Se realizarán actividades de seguimiento de las especies relocalizadas mediante actividades de pesca dentro del área de relocalización descritas en el PAS 119 (Anexo 3 de la Adenda Complementaria).

justificación: la medida de relocalización de especies permite asegurar la permanencia del recurso natural ante una emergencia y/o contingencia la cual puede amenazar la permanencia de la especie.

Lugar, forma y oportunidad de implementación

Lugar: el plan de seguimiento se realizará en el área de relocalización, según se describe en el Anexo 3 de la presente Adenda Complementaria, que contiene el PAS 119.

Forma: Se lleva a cabo la captura de peces, utilizando el método de pesca eléctrica con un equipo de pesca portátil marca SUSAN 735MP conectados a un cátodo y un ánodo, incluyendo además el uso de redes auxiliares tipo chinguillos.

En la estación de relocalización se aplicará la metodología de transecto paralelo y perpendicular al estero, lo que permite levantar todos los posibles microhábitat presentes en el sistema fluvial. El tiempo de pesca efectiva por estación es de 20 -30 min, abarcando un

RCA N*1/2019. DIA Proyecto Inmobiliario “Brisas de Labranza” 60

REPÚBLICA DE CHILE COMISIÓN DE EVALUACIÓN REGIÓN DE LA ARAUCANÍA

área aproximada de 15-20 metros lineales por 2 metros de ancho, a lo largo del estero, esto permitió revisar todos los tipos de microhábitat presentes, tales como aguas someras, refugios temporales generados por vegetación ribereña, rápidos, remansos y pozones. Considerando las preferencias de hábitat de las especies nativas potenciales y las condiciones presentes en el área de estudio, durante las campañas realizadas no se consideró la implementación de un arte de pesca complementario.

Los individuos serán capturados vivos y mantenidos en contenedores plásticos con abundante agua y en caso de requerirlo se contaba con un sistema de aireación constante mediante el uso de difusores de aire, los peces serán identificados in situ a nivel especifico, se cuantificaron y se registraron sus parámetros biométricos (longitud total-peso), finalmente fueron devueltos al estero dentro del mismo punto de captura. Se registró la captura por unidad de esfuerzo (CPUE) en individuos capturados por tiempo de pesca continua en unidades de horas (Ind/hora).

Oportunidad: Luego de realizar la actividad de relocalización, se realizará el plan de seguimiento mediante un monitoreo de Fauna íctica:

• Fase de construcción: monitoreo a los 5, 15 y 30 días desde la campaña de rescate.

• Fase de operación: muestreos semestrales en periodos de estiaje y crecida durante los 5 primeros años.

Esta actividad se realizará mediante pesca eléctrica, con una frecuencia que responde a la

necesidad de evaluar el estado de asentamiento de los ejemplares relocalizados, mortandad,

así como posibles eventos de dispersión.

Indicador que acredite su cumplimiento

• Se obtendrá la autorización de rescate y relocalización ante la Subsecretaria de Pesca y Acuicultura una vez que el proyecto haya obtenido su RCA favorable.

• Se acreditará cumplimiento del seguimiento mediante informes y registros fotográficos de cada actividad de pesca.

Forma de | Los informes de los resultados de las campañas serán realizados, de forma anual, durante la control y | etapa de Operación. Estos informes serán remitidos a la Superintendencia de Medio seguimiento Ambiente a través de la plataforma virtual, para ser remitidos a SERNAPESCA y SUBPESCA.

9.4. Pavimentar en doble calzada 100 metros de calle Los Aviones (Isla Negra), desde la ruta S-30.

La siguiente imagen muestra la ubicación de la pavimentación comprometida por el Titular (oval rojo):

siguientes:

1. Que, las medidas relevantes del Plan de Prevención de Contingencias y del Plan de Emergencias, son las

10.1. Golpes eléctricos

Riesgo o contingencia | Golpes eléctricos. Las actividades constructivas implican el uso de herramientas

eléctricas, así como la instalación de redes eléctricas.

que aplica

Fase del proyecto a la | Construcción

Emplazamiento, parte, | Durante todas las actividades, principalmente en las instalaciones de faenas e obra o acción asociada | instalaciones eléctricas de las viviendas.

Acciones o medidas a | - Utilizar ropa aislante (zapatos de seguridad, guantes) al momento de operar algún

RCA N*1/2019. DIA Proyecto Inmobiliario “Brisas de Labranza” 61

REPÚBLICA DE CHILE COMISIÓN DE EVALUACIÓN REGIÓN DE LA ARAUCANÍA

implementar para prevenir la contingencia

equipo o herramienta eléctrica. - Mantener aisladas y en buen estado todas las conexiones eléctricas.

Forma de control y seguimiento de la acción o medida de prevención de contingencia

Registro con nombre y fecha de entrega de ropa adecuada y /o aislante al personal. Verificación de las instalaciones eléctricas.

Acciones o medida a

implementar para controlar la emergencia

• Prestación de primeros auxilios al momento de ser rescatado el accidentado.
• Comunicación inmediata con el 131

Oportunidad y vías de comunicación a la SMA de la activación del Plan de Emergencia

Se dará aviso mediante vía telefónica y correo electrónico ante cualquier emergencia a la SMA.

10.2. Volcamientos

Riesgo o contingencia

La causal básica de los volcamientos obedece principalmente a las características topográficas del terreno, a fallas de operación en las que se incluyen aspectos de sobrepeso y las condiciones mecánicas de la maquinaria y camiones a utilizar.

Fase del proyecto a la que aplica

Construcción

Emplazamiento, parte, obra o acción asociada

Acceso y flujo vehicular, preparación del terreno, tránsito de vehículos y maquinaria.

Acciones o medidas a implementar para prevenir la contingencia

• Evitar circular por pendientes pronunciadas o a exceso de velocidad.

• Evitar la sobrecarga de la maquinaria y camiones.

• Circular a una distancia prudente dentro del área del proyecto.

• Mantener la revisión técnica de la maquinaria al día.

• El conductor de la maquinaria debe poseer licencia de conducir acorde a la actividad

Forma de control y seguimiento de la acción o medida de prevención de contingencia

Verificación en terreno de las medidas anteriormente descritas. La revisión técnica y licencia de conducir se deberán poseer en terreno como registro de verificación y control.

Acciones o medida a

Prestar primeros auxilios al operador o conductor.

implementar para | Comunicación inmediata al 131. controlar la emergencia

Oportunidad y vías de comunicación a la SMA de la activación del Plan de Emergencia

Se dará aviso mediante vía telefónica y correo electrónico ante cualquier emergencia a la SMA.

10.3. Derrame de hidrocarburos

Riesgo o contingencia

Se considera derrame o fuga de hidrocarburos a todo vertimiento o descarga de éstos en el ambiente, lo que origina que los hidrocarburos mencionados escapen del control de quienes los manipulan. Después que ocurre un derrame o fuga de hidrocarburos su comportamiento físico es un factor transcendental a considerar para evaluar los peligros sobre el ambiente.

Fase del proyecto a la que aplica

Construcción

Emplazamiento, parte, obra o acción asociada

Instalación de faenas, acceso y flujo vehicular, preparación del terreno, tránsito de vehículos y maquinaria, construcción de viviendas y de urbanización.

Acciones o medidas a implementar para prevenir la contingencia

• Los camiones de carga con áridos deben circular a velocidad controlada dentro y fuera del predio y con sus mantenciones al día.

• No hay trasvase o manipulación de aceites o hidrocarburos dentro del área del proyecto.

• Evitar choques o colisiones

Forma de control y seguimiento de la

Verificación en terreno de las medidas anteriormente descritas.

RCA N*1/2019. DIA Proyecto Inmobiliario “Brisas de Labranza” 62

REPÚBLICA DE CHILE COMISIÓN DE EVALUACIÓN REGIÓN DE LA ARAUCANÍA

acción o medida de prevención de contingencia

Acciones o medida a

implementar para controlar la emergencia

• Detener lo antes posible el derrame.

• Aplicar material absorbente para detener la dispersión del derrame.

• Mantener temporalmente los contenedores cerrados con los residuos de hidrocarburos productos del derrame en la bodega para residuos peligrosos, hasta su retiro y transporte a disposición final.

• Recoger el material impregnado en envases adecuados y limpiar la zona de derrame.

• Transportar aquellos envases de manera segura hasta el sitio de disposición final.

• Usar ropa de seguridad en la operación de manejo y limpieza del derrame.

-_ Se efectúa reemplazo de la maquinaria defectuosa.

Oportunidad y vías de comunicación a la SMA de la activación del Plan de Emergencia

Se dará aviso mediante vía telefónica y correo electrónico ante cualquier emergencia a la SMA.

10.4. Sismos

Riesgo o contingencia

Debido a la alta incidencia de movimientos telúricos en la zona, y en el país, considerado como una emergencia natural, el supervisor de obras debe organizar y preparar al personal para enfrentar estos eventos,

Fase del proyecto a la que aplica

Construcción

Emplazamiento, parte, obra o acción asociada

Instalación de faenas, acceso y flujo vehicular, preparación del terreno, tránsito de vehículos y maquinaria, construcción de las viviendas y urbanización.

Acciones o medidas a implementar para prevenir la contingencia

• Capacitar al personal en relación con los pasos a seguir ante una emergencia.

• Mantener las vías de evacuación libre y señalizada.

• Asignar personas que estén a cargo de despejar las vías de evacuación.

• Asignar personas a cargo del corte del suministro eléctrico, agua y gas

Forma de control y seguimiento de la acción O medida de prevención de contingencia

Registro de capacitaciones, verificación de señaléticas de evacuación y verificación en terreno de las medidas anteriormente descritas.

Acciones o medida a

implementar para controlar la emergencia

• Desenergizar todas las máquinas o equipos eléctricos. Cortar suministros de gas, electricidad y otras fuentes alimentadoras de materiales, combustibles o cualquier otro tipo de energía.

• Buscar protección inmediata. Mantenerse alejado de las ventanas. Si se encuentra en una zona de riesgo, utilizar las vías de evacuación hacia las zonas de seguridad establecidas.

• Si va conduciendo, detenerse a un costado de la pista, encender las luces de emergencia y esperar el término del movimiento telúrico.

• Siva caminando, no corra.

• Evitar permanecer cerca de armarios altos, lámparas, cuadros y cielos débiles.

• Si se encuentra dentro de una excavación, trate de salir lo antes posible a la superficie.

• Permanecer alejado de las subestaciones transformadoras de energía eléctrica y de líneas de baja tensión y media tensión identificadas en el plano de electrificación.

• Alejarse de áreas donde existan estanques, cañerías y redes de abastecimiento líquido, sobre todo si estos son corrosivos o inflamables.

• No utilizar el teléfono de forma innecesaria, sólo para atender la emergencia.

• Una vez concluido el movimiento telúrico, el encargado de emergencia deberá realizar una inspección del área y verificar si existen derrames o personal accidentado.

• Se declararán los registros correspondientes derivados de la emergencia.

Oportunidad y vías de comunicación a la SMA de la activación del Plan de Emergencia

Se dará aviso mediante vía telefónica y correo electrónico ante cualquier emergencia a la SMA.

RCA N*1/2019. DIA Proyecto Inmobiliario “Brisas de Labranza”

63

REPÚBLICA DE CHILE COMISIÓN DE EVALUACIÓN REGIÓN DE LA ARAUCANÍA

10.5. Incendio maquinarias y/o vehículos

Riesgo o contingencia

Es necesario recordar que el simple reventón de un neumático puede originar un conato de incendio.

Fase del proyecto a la que aplica

Construcción

Emplazamiento, parte, obra o acción asociada

Durante todas las actividades en fase constructiva

Acciones o medidas a implementar para prevenir la contingencia

• Contar con extintores y la definición de responsabilidades de cómo actuar en caso de emergencia.

• Mantener revisiones técnicas al día y de prevención

• Contar con los números de las estaciones de bomberos cercanas.

• Capacitar al personal en el uso de extintores.

Forma de control y seguimiento de la acción O medida de prevención de contingencia

Verificación en terreno de los implementos y/ accesorios necesarios, tal como los extintores, señaléticas, etc., además del registro de las capacitaciones a los trabajadores con fecha y nombre.

Acciones o medida a

implementar para controlar la emergencia

• En caso de que el capó esté levantado, disparar el agente extintor directamente sobre la base de la llama.

• Si el capó está bajo, intentar abrirlo y si está trabado, actuar a través de las rendijas de apertura que pueda haber o actuar desde la parte baja del vehículo manteniendo el extintor en posición vertical.

• En caso de ocurrir incendio por corto circuito en el sistema eléctrico, reducir la velocidad, conducir a la derecha o berma, detenerse y cortar contacto. Desconectar los terminales de la batería o arrancar los cables que se están quemando con el mango de la gata.

• Si se transportan pasajeros, hacerlos abandonar el vehículo y pedir que se alejen de la zona. Usar sólo los extintores PQS, no agua

Oportunidad y vías de comunicación a la SMA de la activación del Plan de Emergencia

Se dará aviso mediante vía telefónica y correo electrónico ante cualquier emergencia a la SMA.

10.6. Incendio en oficina

o instalación

Riesgo o contingencia

Es necesario recordar que el simple recalentamiento tanto de enchufes eléctricos, como instalaciones en mal estado, pueden causar incendios o amagos al interior de nuestras instalaciones.

Fase del proyecto a la que aplica

Construcción

Emplazamiento, parte, obra o acción asociada

Instalación de faenas y bodegas.

Acciones o medidas a implementar para prevenir la contingencia

• Contar con extintores y la definición de responsabilidades de cómo actuar en caso de emergencia.

• Se mantendrán separados los residuos inflamables, de manera de evitar que un incendio se expanda con mayor rapidez

• Contar con los números de las estaciones de bomberos cercanas.

• Capacitar al personal en el uso de extintores.

• Queda estrictamente prohibido realizar fogatas, o quemas en las áreas de trabajo.

-_ Se prohibirá fumar dentro del área de emplazamiento del proyecto

Forma de control y seguimiento de la acción o medida de prevención de contingencia

Verificación en terreno de los implementos y/ accesorios necesarios, tal como los extintores, señaléticas, etc., además del registro de las capacitaciones a los trabajadores con fecha y nombre.

Acciones o medida a

implementar para controlar la emergencia

• Actuar sobre el comienzo del incendio a través del uso de extintores PQS, una vez controlado el incendio o no debe comunicar con bomberos.

• El encargado de supervisar las obras será responsable de comunicarse con las autoridades pertinentes de cualquier accidente que ocurra o por el incendio propiamente tal, para lo cual se dispondrá del listado de los números de emergencia asociados.

RCA N*1/2019. DIA Proyecto Inmobiliario “Brisas de Labranza”

64

REPÚBLICA DE CHILE COMISIÓN DE EVALUACIÓN REGIÓN DE LA ARAUCANÍA

Se dará aviso mediante vía telefónica y correo electrónico ante cualquier emergencia a la SMA.

Oportunidad y vías de comunicación a la SMA de la activación del Plan de Emergencia

10.7. Incendio de vegetación

Riesgo o contingencia | Incendio de vegetación.

Fase del proyecto a la | Construcción

que aplica

Emplazamiento, parte, | Durante todas las actividades en fase constructiva.

obra o acción asociada

Acciones o medidas a

Realizar charlas preventivas y capacitaciones básicas en el combate de incendios

implementar para forestales en las primeras etapas de propagación con su correspondiente registro prevenir la de asistencia. contingencia - Queda estrictamente prohibido realizar fogatas, o quemas en las áreas de trabajo.

• Se prohibirá fumar dentro del área de emplazamiento del proyecto, donde se instalarán señaléticas indicando

• Deberá mantenerse a lo menos un camión aljibe dotado de una bomba y manguera cerca de los sectores con mayor riesgo de incendio.

Verificación en terreno de los implementos y/ accesorios necesarios, tal como los extintores, señaléticas, etc., además del registro de las capacitaciones a los trabajadores con fecha y nombre.

Forma de control y seguimiento de la acción o medida de

prevención de

contingencia

Acciones o medida a | - Dar aviso al encargado de las obras.

implementar para | - Paralización de todo tipo de obras del proyecto.

controlar la | - Evacuar y aislar el área afectada.

emergencia - El primer ataque al fuego se realizará con los recursos disponibles en terreno e

instalaciones.

• El personal sólo actuará ante un amago de incendio o fuego incipiente que se produzca dentro del área de trabajo, delimitada por los cercos y se limitará en dar aviso en caso de divisar algún siniestro fuera del área de trabajo.

En el caso de que un siniestro ajeno al área de trabajo amenace con llegar hasta las instalaciones o faja de trabajo, se procederá a contener el avance del fuego con cortafuegos y humectación del área con un camión aljibe. Paralelamente, se dará aviso a bomberos para combatir el incendio.

Oportunidad y vías de comunicación a la SMA de la activación del Plan de Emergencia

Se dará aviso mediante vía telefónica y correo electrónico ante cualquier emergencia a la SMA.

10.8. Remoción en masa

Riesgo o contingencia | Remoción en masa

Fase del proyecto a la | Construcción

que aplica

Emplazamiento, parte, obra o acción asociada

Durante todas las de construcción de enrocados y gaviones

Acciones o medidas a | - Para todas las obras del proyecto, se establecerán criterios de diseño estructurales

implementar para prevenir la contingencia

en función de la estabilidad estructural de los taludes según lo indicado en el Proyecto Técnico.

Identificación de quebradas o taludes con mayor potencial de riesgo ante una remoción en masa, con el fin de monitorear su estabilidad según las condiciones externas.

Forma de control y seguimiento de la acción o medida de prevención de contingencia

Verificación en terreno acciones y medidas indicadas.

Acciones o medida a | - Paralización de toda obra de construcción (operación de todo equipo) implementar para | - Mantenerse alejado del área del derrumbe, ya que se podrían generar más eventos.

RCA N”1/2019. DIA Proyecto Inmobiliario “Brisas de Labranza” 65

REPÚBLICA DE CHILE COMISIÓN DE EVALUACIÓN REGIÓN DE LA ARAUCANÍA

controlar la emergencia

• Evacuar al personal de forma inmediata el sector de la emergencia, hasta que exista certeza de que la zona es segura.

• Se evaluarán los riesgos en el área afectada.

• Se establecerán patrones de búsqueda y localización de afectados.

• Serealizará la búsqueda y rescate de las posibles víctimas generadas por el evento y se las atenderá según sea el caso.

• De encontrarse víctimas o personas atrapadas, se notificará de inmediato a la mutual y las entidades de apoyo externo.

• Ante la eventualidad de una emergencia, el titular, elaborará un informe de incidente, el cual será remitido a la Superintendencia de Medio Ambiente y SEREMI de Medio Ambiente

Oportunidad y vías de comunicación a la SMA de la activación del Plan de Emergencia

Se dará aviso mediante vía telefónica y correo electrónico ante cualquier emergencia a la SMA.

10.9. Afectación al eco.

sistema acuático, debido a la construcción de las defensas fluviales y descargas de

aguas lluvias en el río Cautín, ante derrame de hidrocarburos.

Riesgo o contingencia

Existe el riesgo de que se produzca derrame de hidrocarburos debido al manejo de maquinaria, por algún evento no considerado en el área de construcción de las obras de defensas fluviales y descarga de aguas lluvias en el río Cautín.

Fase del proyecto a la que aplica

Construcción

Emplazamiento, parte, obra o acción asociada

Construcción de enrocado, gaviones y canal de descarga de aguas lluvias.

Acciones o medidas a implementar para prevenir la contingencia

• El jefe directo, se encargará de verificar y actualizar el registro de la maquinaria utilizada, las que se mantendrán archivadas en la oficina de administración.

• Además, para evitar los derrames se considera lo siguiente:

• No se dispondrán estanque o tambores de almacenamiento de aceites, lubricantes o combustibles en el área de construcción.

• Los camiones de carga deberán circular a velocidad controlada dentro y fuera del área de construcción y con sus mantenciones al día.

• Nose realizará mantención a los equipos en las zonas de trabajo.

• No se permitirá el trasvase o manipulación de aceites o hidrocarburos dentro del área del proyecto.

• Se evitarán en lo posible choques o colisiones, manteniéndose una velocidad máxima de tránsito de 30 km/h en el área de construcción.

Forma de control y

seguimiento de la acción o medida de prevención de

contingencia

Verificación en terreno acciones y medidas indicadas.

Acciones o medida a

implementar para controlar la emergencia

De ocurrir derrames en la zona de obras de construcción de defensa fluvial y enrocados, así como en el río Cautín, se realizará lo siguiente: - Informar el incidente al jefe directo o encargado indicando; origen y posición geográfica, magnitud, extensión, si hay o no derrame y si hay lesionados. - Se deberá identificar la causa del derrame y el tipo de hidrocarburo. - Realizar las acciones inmediatas de protección que se requieran, de acuerdo a lo siguiente: - Cuadrilla de limpieza equipada con implementos de protección y seguridad personal - Materiales de hidrocarburos). - Palas, tambores vacíos, escobillones, etc. - Materiales de control de seguridad en la vía. - Conos de señalización para vía, cintas de peligro, entre otros.

limpieza y absorbentes (en caso de derrames de

En caso de derrame en los cuerpos de agua, este se efectuará con la absorción de paños oleofílicos o absorbentes que actúen como filtro (geotextil).

Asimismo, en caso de derrame en el río Cautín, es importante limitar, inmediatamente, el área del derrame en el agua. Así, se desplegará algún tipo de barreras para limitar el área y retener el derrame como:

RCA N*1/2019. DIA Proyecto Inmobiliario “Brisas de Labranza”

66

REPÚBLICA DE CHILE COMISIÓN DE EVALUACIÓN

REGIÓN DE LA ARA

UCANÍA

a) Barreras de cortina que proporcionan un faldón subsuperficial continuo o pantalla flexible que se sostiene mediante una cámara de flotación rellena de aire o de espuma, normalmente de sección transversal circular.

b) Barreras de valla, generalmente con una sección transversal plana que se mantiene verticalmente en el agua mediante un elemento flotante externo o integral, lastre y apuntalamientos.

Además, se realizará lo siguiente:

Se deberán detener todas las actividades que tengan relación con el derrame.

Se deberá retirar la maquinaria o fuente del derrame.

Se deberá controlar el derrame desde la fuente, reparando los sistemas dañados, cerrando válvulas o lo que sea necesario para detener la fuga de hidrocarburos.

Dar aviso al Servicio Nacional de Pesca y Acuicultura ante situaciones que pongan en riesgo el medio acuático y las especies que lo habitan.

Dar aviso a la SMA y a las demás autoridades competentes sobre el tema.

Se deberá realizar un análisis del accidente, determinando las acciones correctivas a seguir para evitar un futuro derrame.

La limpieza concluirá solamente cuando se hubiese alcanzado el nivel deseado y previa autorización de las autoridades que correspondan.

Oportunidad y vías de comunicación a la SMA de la activación del Plan de Emergencia

Informe del incidente que será remitido a la Superintendencia de Medio Ambiente y SEREMI de Medio Ambiente, indicando:

-Datos del accidente

-Caracterización de área afectada y su extensión.

“Técnicas o trabajos de limpieza o restitución de él o los recursos naturales afectados. -Establecimiento de los parámetros de monitoreo del componente ambiental afectado.

-Protocolo de manejo de residuos generados

10.10. Plan de contingencia y de emergencia asociado a PAS 157

10.10.1. Plan de Contingencia

Derrame de Hidrocarburos

Situación de contingencia

riesgo O

Existe el riesgo de que se produzca derrame de hidrocarburos debido al manejo de maquinaria, por algún evento no considerado en el área de construcción de las obras.

Fase del proyecto a la

Construcción

prevenir la contingencia

que aplica Acciones o medidas a | El jefe directo, se encargará de verificar y actualizar el registro de la maquinaria implementar para | utilizada, las que se mantendrán archivadas en la oficina de administración.

Además, para evitar los derrames se considera lo siguiente:

-No se dispondrán estanque o tambores de almacenamiento de aceites, lubricantes o combustibles en el área de construcción.

• Los camiones de carga deberán circular a velocidad controlada dentro y fuera del área de construcción y con sus mantenciones al día.

• No se realizará mantención a los equipos en las zonas de trabajo.

• No se permitirá el trasvase o manipulación de aceites o hidrocarburos dentro del área del proyecto.

• Se evitarán en lo posible choques o colisiones, manteniéndose una velocidad máxima de tránsito de 30 km/h en el área de construcción.

Parte, obra o acción | Durante la construcción de la defensa fluvial y gaviones sábana.

asociada

Forma de control y | Existencia de los registros de la maquinaria utilizada y realización de mantenciones seguimiento en talleres debidamente autorizados.

Movimientos sísmicos

Situación de riesgo o contingencia

Chile y sus condiciones sísmicas requieren ser consideradas en la construcción del proyecto y el supervisor de obras debe organizar y preparar al personal para enfrentar estos eventos.

Fase del proyecto a la que aplica

Construcción de la defensa fluvial y gaviones sábana

RCA N*1/2019. DIA Proyecto Inmobiliario “Brisas de Labranza”

67

REPÚBLICA DE CHILE COMISIÓN DE EVALUACIÓN REGIÓN DE LA ARAUCANÍA

Acciones o medidas a implementar para prevenir la contingencia

-Capacitar al personal con los pasos a seguir ente esta situación de riesgo. | -Mantener señalizada la zona de seguridad hacia donde puede desplazarse en caso de una emergencia, se debe mantener además despejadas las vías de circulación hacia las zonas de seguridad.

-Listado actualizado del personal que trabaja durante la ejecución del proyecto en las diferentes áreas y asignar personas que estén a cargo de despejar las vías de evacuación, en caso de quedar obstruidas por el sismo.

“Mantener bien señalizada el perímetro de seguridad de las pilas de rocas.

-Plan interno para actuación y comunicación en caso de este tipo de eventos.

Parte, obra oO acción | Durante la extracción del material árido, su acopio temporal, la carga de camiones o asociada su traslado. Forma de control y | Existencia de una zona de seguridad señalada, con las vías de circulación seguimiento despejadas.

Existencia de un perímetro señalizado en las pilas de rocas. Capacitaciones al personal sobre cómo actuar en caso de sismo.

Volcamientos

Situación de riesgo o contingencia

Puede obedecer a las características topográficas del terreno, fallas de operación como sobrepeso y las condiciones mecánicas de la maquinaria y camiones a utilizar.

Fase del proyecto a la

Construcción

que aplica Acciones o medidas a | -Se debe evitar circular Por pendientes pronunciadas o a exceso de velocidad implementar para | -Se debe evitar la sobrecarga de maquinaria y camiones.

prevenir la contingencia

-La maquinaria y camiones deben circular a una distancia prudente entre sí, dentro del área del proyecto.

-Mantener la revisión técnica de la maquinaria y camiones al día.

-Los conductores de las maquinarias deben tener licencia de conducir acorde.

Parte, obra o acción | Construcción de enrocado y gaviones sábana.

asociada

Forma de control y | -Delimitación de ruta dentro del área del proyecto de la cual el jefe directo se seguimiento encargará de supervisar, al igual que el flujo y distancia de la maquinaria.

-Se mantendrá en oficina los documentos que respalden la revisión técnica de la maquinaria y camiones, al igual que una copia de las licencias de conducir de los

Deslizamiento de suelo o remoción en masa

Operadores conductores.

Situación de riesgo o contingencia

Desplazamiento del suelo en fase de construcción

Fase del proyecto a la

Construcción

que aplica Acciones o medidas a | -Para todas las obras del proyecto, se establecerán criterios de diseño estructurales implementar para | en función de la estabilidad estructural de los taludes según lo indicado en el

prevenir la contingencia

Proyecto Técnico.

-Identificación de quebradas o taludes con mayor potencial de riesgo ante una remoción en masa, con el fin de monitorear su estabilidad según las condiciones externas.

Parte, obra o acción | Actividades a desarrollarse la construcción de enrocados y gaviones

asociada

Forma de control y | Se verificará que de la construcción de enrocados y gaviones, se desarrolle según el seguimiento diseño original y bajo todos los estándares de seguridad necesarios | Inundaciones

Situación de riesgo o | Las obras de construcción del enrocado y gaviones se realizará en época de bajo

contingencia

caudal del río Cautín (noviembre-febrero). Sin embargo, en caso de existir anomalías en el pronóstico del tiempo, podría existir la posibilidad de inundación por aguas lluvia y crecimiento del río.

Fase del proyecto a la Construcción

que aplica

Acciones o medidas a | -Para todas las obras del proyecto, se establecerán criterios de diseño estructurales, implementar para | en función de evitar acumulaciones de agua por acción de la lluvia

prevenir la contingencia

Se establecerán procedimientos que al menos contengan: Protocolos para mantener las vías de evacuación de aguas lluvias libres de cualquier objeto que la obstaculice.

-Plan interno para actuación y comunicación en caso de este tipo de eventos.

q

RCA N*1/2019. DIA Proyecto Inmobiliario “Brisas de Labranza” 68

REPÚBLICA DE CHILE COMISIÓN DE EVALUACIÓN REGIÓN DE LA ARAUCANÍA

Parte, obra o acción | Construcción de enrocados y gaviones

asociada

Forma de control y | -Archivo con el registro de los pronósticos diarios del tiempo. seguimiento -Controles topográficos delas obras

10.10.2. Plan de Emergencia

Derrame de Hidrocarburos Situación de emergencia | Este tipo de accidente considera el derrame o fuga no controlada de hidrocarburos al ambiente. En el peor de los casos, al ocurrir un derrame, se deberán tomar las medidas de forma inmediata evaluando los peligros que pueda causar, debiendo el titular adoptar acciones acordes al accidente. Fase del proyecto a la | Construcción que aplica Parte, obra o acción | Durante la construcción de la defensa fluvial y gaviones sábana y eventualidad en el asociada río Cautín. Acciones a implementar | De ocurrir derrames en la zona de obras de construcción de defensa fluvial y para controlar la | enrocados, así como en el río Cautín, se realizará lo siguiente: emergencia -Informar el incidente al jefe directo o encargado indicando; origen y posición geográfica, magnitud, extensión, si hay o no derrame y si hay lesionados. -Se deberá identificar la causa del derrame y el tipo de hidrocarburo. -Realizar las acciones inmediatas de protección que se requieran, de acuerdo a lo siguiente:

• Cuadrilla de limpieza equipada con implementos de protección y seguridad

personal - Materiales de limpieza y absorbentes (en caso de derrames de hidrocarburos).

• Palas, tambores vacíos, escobillones, etc.

• Materiales de control de seguridad en la vía.

• Conos de señalización para vía, cintas de peligro, entre otros.

En caso de derrame en los cuerpos de agua, este se efectuará con la absorción de paños oleofílicos o absorbentes que actúen como filtro (geotextil).

Asimismo, en caso de derrame en el río Cautín, es importante limitar, inmediatamente, el área del derrame en el agua. Así, se deberá desplegar algún tipo de barreras para limitar el área y retener el derrame como;

a) Barreras de cortina que proporcionan un faldón subsuperficial continuo o pantalla flexible que se sostiene mediante una cámara de flotación rellena de aire o de espuma, normalmente de sección transversal circular.

b) Barreras de valla, generalmente con una sección transversal plana que se mantiene verticalmente en el agua mediante un elemento flotante externo o integral, lastre y apuntalamientos.

Además, se implementará lo siguiente:

-Se deberán detener todas las actividades que tengan relación con el derrame.

-Se deberá retirar la maquinaria o fuente del derrame.

-Se deberá controlar el derrame desde la fuente, reparando los sistemas dañados, cerrando válvulas o lo que sea necesario para detener la fuga de hidrocarburos.

Se deberá realizar un análisis del accidente, determinando las acciones correctivas a seguir para evitar un futuro derrame.

La limpieza concluirá solamente cuando se hubiese alcanzado el nivel deseado y previa autorización de las autoridades que correspondan.

Oportunidad y vías de | Ante la eventualidad de una emergencia, el Titular elaborará un informe de comunicación a la SMA | incidente, el cual será remitido a la Superintendencia de Medio Ambiente y SEREMI de la activación del Plan | de Medio Ambiente, indicando:

-Datos del accidente

-Caracterización de área afectada y su extensión.

-Técnicas o trabajos de limpieza o restitución de él o los recursos naturales afectados.

-Establecimiento de los parámetros de monitoreo del componente ambiental afectado.

-Protocolo de manejo de residuos generados

RCA N*1/2019. DIA Proyecto Inmobiliario “Brisas de Labranza” 69

REPÚBLICA DE CHILE COMISIÓN DE EVALUACIÓN REGIÓN DE LA ARAUCANÍA

“Si se tiene conocimiento de Primeros Auxilios brindar la ayuda al personal lesionado, posteriormente llamar a mutualidad asociada, si se requiere de atención médica.

-Si algún trabajador se encuentra lesionado seriamente, proceder a brindarle los Primeros Auxilios, solicitar una ambulancia para su traslado a un centro asistencial, mientras llega ambulancia para su traslado a un centro asistencial.

Oportunidad y vías de comunicación a la SMA de la activación del Plan

Ante la eventualidad de una emergencia, el Titular elaborará un informe de incidente, el cual será remitido a la Superintendencia de Medio Ambiente y SEREMI de Medio Ambiente, indicando:

-Datos del accidente

-Caracterización de área afectada y su extensión.

-Técnicas o trabajos de limpieza o restitución de él o los recursos naturales afectados.

-Establecimiento de los parámetros de monitoreo del componente ambiental afectado.

Volcamientos

Situación de emergencia

La causal básica de los volcamientos obedece principalmente a las características topográficas del terreno, a fallas de operación en las que se incluyen aspectos de sobrepeso y las condiciones mecánicas de la maquinaria y camiones a utilizar.

Fase del proyecto a la

Construcción

que aplica

Parte, obra O acción | Durante las obras de construcción de la defensa fluvial y gaviones.

asociada

Acciones a implementar | Ante una emergencia de volcamiento, se deberá realizar lo siguiente:

para controlar la | -Paralización de todas las obras

emergencia “Si alguien está aprisionado debajo del vehículo o maquinaria, no debe ser retirado a

menos que haya suficientes personas con fuerza para hacerlo.

-No debe moverse de la posición original a las víctimas. Si es posible, es conveniente examinarlas tomando el pulso en el cuello o la muñeca, observando su respiración. Debe visualizarse heridas, fracturas o hemorragias atendiéndolas con seguridad. -Prestar primeros auxilios al operador de la maquinaria.

-Comunicación inmediata al 131.

Oportunidad y vías de comunicación a la SMA de la activación del Plan

Ante la eventualidad de una emergencia, el Titular elaborará un informe de incidente, el cual será remitido a la Superintendencia de Medio Ambiente y SEREMI de Medio Ambiente, indicando:

-Datos del accidente

-Caracterización de área afectada y su extensión.

-Técnicas o trabajos de limpieza o restitución de él o los recursos naturales afectados.

-Establecimiento de los parámetros de monitoreo del componente ambiental afectado.

Deslizamiento de suelo o remoción en masa

Situación de emergencia

Desplazamiento del suelo (taludes u otros).

Fase del proyecto a la

Construcción

que aplica

Parte, obra o acción | Construcción de enrocado y gaviones sábana.

asociada

Acciones a implementar | -Paralización de toda obra de construcción (operación de todo equipo)

para controlar la | -Mantenerse alejado del área del derrumbe, ya que se podrían generar más emergencia eventos.

-Evacuar al personal de forma inmediata el sector de la emergencia, hasta que exista certeza de que la zona es segura.

-Se evaluarán los riesgos en el área afectada.

-Se establecerán patrones de búsqueda y localización de afectados.

-Se realizará la búsqueda y rescate de las posibles víctimas generadas por el evento y se las atenderá según sea el caso.

-De encontrarse víctimas o personas atrapadas, se notificará de inmediato a la mutual y las entidades de apoyo externo.

Oportunidad y vías de comunicación a la SMA de la activación del Plan

Informe del incidente, el cual será remitido a la Superintendencia de Medio Ambiente y SEREMI de Medio Ambiente, indicando:

-Datos del accidente

“Caracterización de área afectada y su extensión.

-Técnicas o trabajos de limpieza o restitución de él o los recursos naturales afectados.

RCA N*1/2019. DIA Proyecto Inmobiliario “Brisas de Labranza” 70

REPÚBLICA DE CHILE

COMISIÓN DE EVALUACIÓN REGIÓN DE LA ARAUCANÍA

-Establecimiento de los parámetros de monitoreo del componente ambiental afectado.

Inundaciones

Situación de emergencia

En caso de existir anomalías en el pronóstico del tiempo, podría existir la posibilidad de inundación por aguas lluvia y crecimiento del río.

Fase del proyecto a la

Construcción

que aplica

Parte, obra o acción | Construcción de obras en defensas fluviales y gaviones.

asociada

Acciones a implementar | -En situación de emergencia, se procederá a retirar la maquinaria a los lugares de para controlar la | seguridad establecidos.

emergencia -Evacuar al personal que se encuentre laborando en las obras de construcción

cercanas a los cauces.

Se tendrán definidas zonas de evacuación, las cuales estarán en conocimiento de todos los trabajadores.

-Las zonas de seguridad estarán a una cota más alta que el rio y/o aledaña al camino para lograr una fácil y expedita evacuación.

• Identificar la ubicación del área donde ocurrió el desbordamiento o inundación.

Si hay víctimas, rescatarlas, protegerlas y prestarles asistencia médica, se deberán clasificar los heridos de acuerdo con los signos que presente. Pedir apoyo a las entidades externas según la necesidad.

Oportunidad y vías de comunicación a la SMA de la activación del Plan

Ante la eventualidad de una emergencia, el Titular elaborará un informe de incidente, el cual será remitido a la Superintendencia de Medio Ambiente y SEREMI de Medio Ambiente, indicando:

-Datos del accidente

-Caracterización de área afectada y su extensión.

-Técnicas o trabajos de limpieza o restitución de él o los recursos naturales afectados.

-Establecimiento de los parámetros de monitoreo del componente ambiental afectado.

-Protocolo de manejo de residuos generados

10.11. Vías de comunicación y elaboración de informes

10.11.1. El encargado de supervisar las obras en fase de construcción, será el responsable de comunicar a las

autoridades pertinentes de cualquier accidente que ocurra dentro del proyecto, así como también de llevar un registro de todos aquellos eventos para información de la autoridad. Como medida inmediata, ante cualquier accidente que involucre daños a humanos y/o al ecosistema, se comunicará al 131 (Ambulancia), al 132 (Bomberos) o al 133 (Carabineros), dependiendo de las circunstancias y características del accidente y/o emergencia.

10.11.2. En atención a la presencia de viviendas incluidas en el área de influencia del proyecto, el Titular

mantendrá un plan de comunicación mediante el cual notificará a los vecinos a través de dirigentes comunitarios (dirigentes de JJ.VV. u organizaciones sociales), de información relevante respecto del inicio de obras del proyecto y posibles situaciones de emergencia que pudiesen afectar a los vecinos. Además, previo a la etapa de construcción, se desarrollarán boletines para ser entregados a los representantes, los cuales, de forma clara y precisa, informarán de las distintas actividades asociadas al proyecto que pudiesen afectar a los vecinos.

10.11.3. Ante la eventualidad de una emergencia, el Titular elaborará un informe de incidente, el cual será

remitido a la Superintendencia de Medio Ambiente y SEREMI de Medio Ambiente, indicando:

Datos del accidente

Caracterización de área afectada y su extensión.

Técnicas o trabajos de limpieza o restitución de él o los recursos naturales afectados. Establecimiento de los parámetros de monitoreo del componente ambiental afectado. Protocolo de manejo de residuos generados.

10.11.4. En caso de existir emanación de olores molestos de la PEAS, existirán los canales de comunicación con

Aguas San Isidro a través de los siguientes números telefónicos: 800 600 250 — 45-2319995 — 45-2403908.

RCA N*1/2019. DIA Proyecto Inmobiliario “Brisas de Labranza” 71

REPÚBLICA DE CHILE COMISIÓN DE EVALUACIÓN REGIÓN DE LA ARAUCANÍA

1. Que, el Titular deberá remitir a la Superintendencia del Medio Ambiente la información respecto de las condiciones, compromisos o medidas, ya sea por medio de monitoreos, mediciones, reportes, análisis, informes de emisiones, estudios, auditorías, cumplimiento de metas o plazos, y en general cualquier otra información destinada al seguimiento ambiental del Proyecto, según las obligaciones establecidas en la presente Resolución de Calificación Ambiental y las Resoluciones Exentas que al respecto dicte la Superintendencia del Medio Ambiente. De igual forma, y a objeto de conformar el Sistema Nacional de Información de Fiscalización Ambiental (SNIFA), el Registro Público de Resoluciones de Calificación Ambiental y registrar los domicilios de los sujetos sometidos a su fiscalización en conformidad con la ley, el Titular deberá remitir en tiempo y forma toda aquella información que sea requerida por la Superintendencia del Medio Ambiente a través de las Resoluciones Exentas que al respecto ésta dicte.

2. Que, el Titular deberá informar a la Superintendencia del Medio Ambiente la realización de la gestión, acto o faena mínima que da cuenta del inicio de la ejecución de obras, a que se refiere el Considerando 4.1 de la presente Resolución.

3. Que, con el objeto de dar adecuado seguimiento a la ejecución del Proyecto, el Titular deberá informar a la Superintendencia del Medio Ambiente, al menos con una semana de anticipación, el inicio de cada una de las fases del Proyecto, de acuerdo a lo indicado en la descripción del mismo.

4. Que, para que el Proyecto Inmobiliario “Brisas de Labranza” pueda ejecutarse, deberá cumplir con todas las normas vigentes que le sean aplicables.

5. Que, el Titular deberá informar inmediatamente a la Secretaría de la Comisión de Evaluación de la Región de La Araucanía y a la Superintendencia del Medio Ambiente, la ocurrencia de impactos ambientales no previstos en la DIA, asumiendo inmediatamente las acciones necesarias para abordarlos.

6. Que, el Titular del proyecto deberá comunicar inmediatamente y por escrito a la Dirección Regional del SEA de la Región de La Araucanía la ocurrencia de cambios de titularidad, representante legal, domicilio y correo electrónico, de acuerdo a lo establecido en el inciso tercero del artículo 162 y artículo 163, ambos del Reglamento del SEIA.

7. Que, se hace presente al Titular que cualquier modificación al proyecto que constituya un cambio de consideración, en los términos definidos en el artículo 2” letra g) del Reglamento del SEIA, deberá someterse al SEIA.

8. Que, todas las medidas, condiciones, exigencias y disposiciones establecidas en la presente Resolución, son de responsabilidad del Titular, sean implementadas por éste directamente o a través de un tercero.

RESUELVE:

12 CALIFICAR FAVORABLEMENTE la Declaración de Impacto Ambiental del Proyecto Inmobiliario “Brisas de Labranza”, presentado por el Señor Rodrigo Andrés Alonso Bolzoni, en representación de Inmobiliaria POCURO Sur SpA

22 Certificar que el Proyecto Inmobiliario “Brisas de Labranza” cumple con la normativa de carácter ambiental aplicable.

32 Certificar que el Proyecto Inmobiliario “Brisas de Labranza” cumple con los requisitos de carácter ambiental contenidos en los permisos ambientales sectoriales que se señalan en los artículos 119, 140, 142, 156 y 157 del D.S. N*40/2012 del Ministerio del Medio Ambiente, Reglamento del Sistema de Evaluación de Impacto Ambiental.

42 Certificar que el Proyecto Inmobiliario “Brisas de Labranza” no genera los efectos, características o circunstancias del artículo 11 de la Ley N*19.300, que dan origen a la necesidad de elaborar un Estudio de Impacto Ambiental.

52 Definir como gestión, acto o faena mínima del Proyecto, para dar cuenta del inicio de su ejecución de modo sistemático y permanente, a los mencionados en el considerando 4.1 del presente acto.

RCA N*1/2019. DIA Proyecto Inmobiliario “Brisas de Labranza” 72

REPÚBLICA DE CHILE COMISIÓN DE EVALUACIÓN REGIÓN DE LA ARAUCANÍA

6 Hacer presente que contra esta Resolución es procedente el Recurso de Reclamación de acuerdo a lo dispuesto en el artículo 20 de la Ley N19.300, ante el Director Ejecutivo del Servicio de Evaluación Ambiental. El plazo para interponer este recurso es de treinta días contados desde la notificación del presente acto.

ANÓTESE, NOTIFÍQUESE Y ARCHÍVESE.

4 JORGE ATTON PALMA Intendente Regional Presidente Comisión de Evaluación Pi Región de La Araucanía

érvicio de Evaluación Ambiental Secretario Ejecutivo Comisión de Evaluación Región de La Araucanía

L/CCN/LMV | Distribución: - Sr. Rodrigo Andrés Alonso Bolzoni -= Ilustre Municipalidad de Temuco - SERNAGEOMIN, Zona Sur - CONADI, Subdirección Nacional Temuco - CONAF, Región de la Araucanía - DGA, Región de la Araucanía - DOH, Región de la Araucanía - Dirección de Vialidad, Región de la Araucanía - SAG, Región de la Araucanía - SEC, Región de la Araucanía - SEREMI MOP, Región de la Araucanía - SEREMI Medio Ambiente, Región de la Araucanía - SEREMI de Agricultura, Región de la Araucanía - SEREMI de Bienes Nacionales, Región de la Araucanía - SEREMI de Salud, Región de la Araucanía - SEREMI de Transportes y Telecomunicaciones, Región de la Araucanía - SEREMI de Vivienda y Urbanismo, Región de la Araucanía - Servicio Nacional Turismo, Región de la Araucanía - Consejo de Monumentos Nacionales - Gobierno Regional, Región de La Araucanía

• Superintendencia del Medio Ambiente - contactorca(Osma.gob.cl

C/c: - Expediente del Proyecto Inmobiliario “Brisas de Labranza” - Archivo Servicio Evaluación Ambiental, Región de La Araucanía

RCA N*1/2019. DIA Proyecto Inmobiliario “Brisas de Labranza” 73

[OCR parcial: primeras 25 y últimas 15 páginas de 73]