Condominio Costa Küpal

REPÚBLICA DE CHILE COMISIÓN DE EVALUACIÓN

REGIÓN DE VALPARAÍSO Califica Ambientalmente el proyecto “Condominio Costa Kiipal”. Resolución Exenta N* O 1 á Valparaiso, 44 NAYD 2019 VISTOS:

1?. La Declaración de Impacto Ambiental (DIA), su Adenda de fecha 18 de diciembre de 2018, y su Adenda Complementaria de fecha 26 de marzo de 2019, del proyecto “Condominio Costa Kiipal”, presentado por Sociedad de Inversiones e Inmobiliaria Santa Elena Limitada, con fecha 16 de febrero de 2018.

2”. Los pronunciamientos y observaciones de los órganos de la administración del Estado que, sobre la base de sus facultades legales y atribuciones, participaron en la evaluación de la DIA, y que se detallan en

el Capítulo 3 del Informe Consolidado de Evaluación (ICE) de la DIA del proyecto “Condominio Costa Kiipal”.

3”. El Acta de Evaluación N* 27/2018 de fecha 08 de marzo de 2018, del Comité Técnico de la Región de Valparaíso.

4”. El ICE de la DIA del proyecto “Condominio Costa Kiipal” de 17 de abril de 2019.

5%. El acuerdo adoptado en la Sesión Ordinaria N* 04, de la Comisión de Evaluación de la Región de fecha 29 de abril de 2019.

6”. Los demás antecedentes que constan en el expediente de evaluación de impacto ambiental de la DIA del proyecto “Condominio Costa Kiipal”.

7”. Lo dispuesto en la Ley N? 19.300, sobre Bases Generales del Medio Ambiente, modificada por la Ley 20.417; en el Decreto Supremo N? 40 del Ministerio del Medio Ambiente (en adelante “MMA”), de fecha 30 de octubre de 2012, publicado en el Diario Oficial con fecha 12 de agosto de 2013, Aprueba Reglamento del Sistema de Evaluación de Impacto Ambiental (en adelante “RSEIA”), y sus modificaciones; en la Ley N 18.575, Orgánica Constitucional de Bases Generales de la Administración del Estado; en la Ley N 19.880, que establece las Bases de los Procedimientos Administrativos que rigen los Actos de Administración del Estado; la Resolución DD.PP. N? 688, de fecha 01 de agosto de 2017 del Director (S) Ejecutivo del Servicio de Evaluación Ambiental (SEA), que dispone funciones de carácter directivo para el cargo de subrogante del Director Regional del SEA de la región de Valparaíso, designándose a doña Esther Parodi Muñoz, como primer subrogante; y, la Resolución N* 1600, del 30 de octubre de 2008, de la Contraloría General de la República que fija normas sobre exención del trámite de Toma de Razón.

CONSIDERANDO:

1. Que, Sociedad de Inversiones e Inmobiliaria Santa Elena Limitada (en adelante, el Titular), ha sometido al Sistema de Evaluación de Impacto Ambiental (SEIA) la DIA del proyecto “Condominio Costa Kiipal” (en adelante, el Proyecto). Los antecedentes del Titular son los siguientes:

Nombre o razón social Sociedad de Inversiones e Inmobiliaria Santa Elena Limitada. Rut 76.352.075-7

Domicilio Parcela 4 B3 4 El Labrador, Casablanca

Teléfono 0322796974

Nombre representante legal María Paz Godoy Reyes

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Rut representante legal 14016451-8 Domicilio representante legal Parcela 4 B3 4 el Labrador, Casablanca Teléfono representante legal 0322796974

representante legal

Correo electrónico Titular o mpgodoy(Asantafesp.cl,

rgodoy(Osantafesp.cl,

victor.garces(Qismaconsultores.com

2”. Que, conforme se indica en el ICE de fecha 17 de abril de 2019, la Directora (s) Servicio de

Evaluación Ambiental, de la Región de Valparaíso, ha recomendado aprobar el Proyecto, por cuanto;

• Cumple con la normativa de carácter ambiental aplicable;

• Cumple con los requisitos de otorgamiento de carácter ambiental, contenidos en los permisos ambientales sectoriales señalados en los artículos 138, 140 y 142 del Reglamento SEIA, aplicables al

Proyecto;

• No genera ni presenta los efectos, características o circunstancias del artículo 11 de la Ley N* 19.300, que dan origen a la necesidad de evaluar un Estudio de Impacto Ambiental, y; e El titular ha subsanado los errores, omisiones e inexactitudes planteados en los Informes

Consolidados de Aclaraciones, Rectificaciones y Ampliaciones.

3”. Que, en Sesión Ordinaria N* 04 de fecha 29 de abril de 2019, la Comisión de Evaluación de la Región de Valparaíso acordó calificar favorablemente el proyecto “Condominio Costa Kiipal”, aprobando integramente el contenido del ICE de 17 de abril de 2019, el que forma parte integrante de la presente Resolución. Por lo tanto, conforme a lo indicado en el artículo 60 inciso segundo del Reglamento del SEIA, se excluyen de la presente Resolución las consideraciones técnicas en que se fundamenta.

4”, Que, según lo señalado en la DIA y sus anexos, en su Adenda, y en su Adenda Complementaria, los cuales forman parte integrante de la presente Resolución, la descripción del Proyecto es la que a

continuación se indica:

4.1. ANTECEDENTES GENERALES

Objetivo general

El objetivo del proyecto será generar lotes urbanizados, para que sean desarrollados por cada uno de sus propietario o terceros, de acuerdo con la normativa e instrumentos de planificación territorial vigentes.

Tipología principal, así como las aplicables a sus partes, obras o acciones

h.1) Proyectos inmobiliarios

Vida útil

La vida útil del proyecto se estima de carácter indefinida, ya que se trata de loteo para futuras viviendas con un uso habitacional.

Monto de inversión

USD $ 900.000.- (novecientos mil dólares).

Gestión, acto o faena mínima que da cuenta del inicio de la ejecución

Reinicio de obras de solución sanitaria definitiva.

Proyecto se desarrolla por| Si | No etapas [Xx] Proyecto modifica un proyecto | Si No o actividad [X] Proyecto modifica otra(s) RCA |Si| No [X]

4.2. UBICACIÓN DEL PROYECTO

División administrativa

político-

El proyecto se emplazará en la comuna de Puchuncaví, en la provincia y Región de Valparaíso.

Descripción de la localización

El terreno cumple con las normas de urbanización planteadas en la ordenanza del Plan Regulador Intercomunal de Valparaíso, comunas de Puchuncaví, Zapallar, Papudo, La Ligua, Satélite

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Borde Costero Norte.

Superficie 6,48 ha.

Coordenadas UTM en Datum Tabla 4.2.1 Coordenadas en donde se desarrollará el proyecto.

WGS84 Puntos Coordenadas (WGS 84) Huso 19

Norte Este

Vértice A 271.880 6.381.815 Vértice B 271.786 6.381.906 Vértice C 271.843 6.382.122 Vértice D 271.918 6.382.207 Vértice E 272.074 6.382.021

Fuente: Numeral 2.2 de la tabla de la ficha de resumen de la Adenda Complementaria.

Caminos de acceso El ingreso al proyecto se realizará, 2,5 km al norte de la localidad de Rungue, por la vía principal F-30-E, se toma la ruta F-128, y desde esta intersección hacia el oeste, el proyecto se encuentra a 1 km aproximadamente.

Referencia al expediente de | Adenda complementaria, Anexo 1 y II. evaluación de los mapas, georreferenciación e información complementaria sobre la localización de sus partes, obras y acciones

4,3. PARTES, OBRAS Y ACCIONES QUE COMPONEN EL PROYECTO

4.3.1. FASE DE CONSTRUCCIÓN

Instalación de faenas. Se utilizó parte de las instalaciones para la habilitación de

elementos temporales, tales como bodegas, oficina, servicios higiénicos, recinto para obreros, letreros de obras; además de instalaciones provisorias de electricidad, alcantarillado y agua potable. Respecto a las características constructivas, éstas corresponderán a instalaciones modulares del tipo conteiner. Adicionalmente, se instalarán baños químicos en la cantidad necesaria, según lo establecido por la normativa vigente (D.S. N? 594/1999 del Ministerio de Salud, Aprueba Reglamento sobre Condiciones Sanitarias y Ambientales Básicas en los Lugares de Trabajo), hasta la materialización de las conexiones a los empalmes temporales. Durante este período, estimado en un máximo de 6 meses la instalación, mantención de los baños, así como también el retiro de los residuos estará a cargo de una empresa autorizada.

Proyecto de agua potable. Los sistemas de distribución transportarán agua desde una fuente

de abastecimiento hasta el consumidor, con la finalidad de entregar el insumo de manera equitativa.

Se presentan las especificaciones técnicas y los planos de la implementación general en el Anexo N%1 de la DIA (Proyectos de urbanización).

El suministro de agua potable será provisto por la empresa ESVAL, la cual tendrá factibilidad de suministro, como se muestra en Anexo V de la Adenda.

Proyecto de alcantarillado. La solución de alcantarillado comprenderá redes colectivas

sanitarias emplazadas fuera de la línea de cierro de lotes, redes que abordan un afluente para cada 3 viviendas, afluente que es aportado por cada fosa emplazada para cada casa (tipo), fosas en las cuales se efectuará la depuración que permitirá obtener un efluente libre de materia orgánica putrescible.

Todo este efluente tiene una disposición final a sistema de infiltración común en terreno fuera de las líneas de cierros de cada

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lote.

Las especificaciones técnicas se encuentran en los siguientes Anexos de la Adenda Complementaria:

• Anexo IV: Descripción, memoria y especificaciones técnicas alcantarillado proyecto Costa Kiipal.

• Anexo V: Memoria de Calculo Sistema de Alcantarillado Costa Kiipal.

• Anexo VI: Plano del sistema de alcantarillado Costa Kiipal, todos de la presente adenda.

Proyecto de aguas lluvias.

El sistema de evacuación de aguas lluvias corresponde a obras diseñadas para evacuar los escurrimientos originados por un evento de precipitación en áreas urbanas y evitar posteriores inundaciones. Dentro del proyecto, las aguas lluvias del interior de los predios serán captadas y conducidas hacia las áreas verdes, ubicadas en el sector central, para posteriormente ser infiltrada mediante drenes.

Por otro lado, el escurrimiento superficial que exceda la capacidad de las obras resultantes de la aplicación de las técnicas antes mencionadas, y que sobrepase los límites de área y profundidad de inundación permitidas en las calles, se captarán por medio de sumideros.

Proyecto de pavimentación

La obra de pavimentación considera caminos interiores, los que se ejecutarán con carpeta asfáltica de ancho variable, con aceras compuestas y veredas de hormigón en ambos costados, las que también tendrán un ancho variable dependiendo del tipo de vía interior.

Para el diseño y características de las obras de pavimentación se ha considerado el cumplimiento de los parámetros exigidos por el SERVIU. El detalle constructivo y la memoria técnica se encuentran en el Anexo N*%l de la DIA (Proyectos de urbanización).

Proyecto de gas.

Cada lote contará con matrices de gas licuado, que serán construidas en coordinación con las obras de urbanización. Dichos ductos serán instalados de manera subterránea y entregarán el suministro de forma continua y permanente, por lo cual cada lote contará con un medidor para el consumo de este. El detalle constructivo y la memoria técnica se encuentran en el Anexo N%1 de la DIA (Proyectos de urbanización).

Proyecto de distribución

eléctrica.

Las instalaciones de electricidad que se implementen serán de carácter provisorias, por lo que se solicitará a la empresa del sector, un empalme eléctrico Previo a la puesta en marcha del servicio, se regulará para implementar de manera permanente estas instalaciones, las que serán declaradas ante la Superintendencia de Electricidad y Combustible (SEC), mediante instaladores eléctricos de la clase correspondiente, según lo establecido en D.S N92/83 Reglamento de instaladores eléctricos y electricista de recintos de espectáculos públicos. El detalle constructivo y la memoria técnica se encuentran en el Anexo N1 de la DIA (Proyectos de urbanización).

Obras de paisajismo y áreas verdes.

Se definirá como área verde a toda superficie del terreno destinada preferentemente al esparcimiento o circulación peatonal, conformada generalmente por especies vegetales y otros elementos complementarios. El proyecto cuenta con áreas destinadas a las obras de paisajismo y áreas verdes. Las ubicaciones de las áreas se observan en el Anexo N%3 (Planos) y tendrán una superficie de 5.070,47 m?, además estas áreas serán de uso exclusivo para los propietarios.

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Recursos naturales renovables

No se explotará o utilizarán recursos naturales a extraer.

Emisiones y efluentes

Estimación de Emisiones Atmosféricas

Las actividades consideradas para la estimación de emisiones fueron las excavaciones y escarpe, la transferencia discreta de material, la circulación de vehículos de trabajo en el proyecto por caminos no pavimentados y pavimentados y las emisiones gaseosas provenientes de maquinaria y camiones que trabajan en la construcción del proyecto.

Tabla 4.3.1.2 Emisiones t/año Fase de construcción.

Emisiones t/año Fase de construcción.

Emisión | MP,s | MPjo | MP3o [e10) NOx | SOx

Total 0,159 | 0,408 | 0,479 | 0,171 | 0,793 | 0,069

Fuente: Tabla del Numeral 2.3.1 de la ficha resumen de la Adenda Complementaria.

Para las actividades restantes de la fase de construcción, las emisiones serán acotadas y puntales, de manera que serán poco significativas.

Si bien el proyecto identifica receptores sensibles (casa habitaciones y otros), los resultados obtenidos en las estimaciones de emisiones atmosféricas y de ruido, permiten concluir que el proyecto no aportará significativamente a la disminución de la calidad del aire y a la superación de los límites establecido de emisión de ruido.

Residuos líquidos Los efluentes líquidos de tipo domiciliario provenientes de duchas

y baños. Se presentan en la Tabla N%3 del numeral 4.6.4.2 del ICE. El manejo de los baños químicos estará a cargo de una empresa externa autorizada.

Residuos, productos químicos y otras sustancias que puedan afectar el medio ambiente.

Residuos solidos no peligrosos

En la Tabla N*4 del numeral 4.6.5.1 del ICE se detallan los residuos generados en la fase de construcción. Todos los residuos serán trasladados a relleno sanitario autorizado.

Residuos peligrosos

En la Tabla N*5 del numeral 4.6.5.2 del ICE, se detallan los residuos proyectados, que restan para la ejecución en la fase de construcción. Estos serán manejadas y dispuestos según el D.S. N? 148/2003 del Ministerio de Salud (MINSAL), Aprueba Reglamento Sanitario Sobre Manejo de Residuos Peligrosos.

Para los residuos peligrosos que se generaron productos de las obras ya realizadas, éstos fueron generados y retirados por las empresas que realizaron los trabajos, tal como se comprueba mediante los certificados que fueron adjuntados en los Anexos X y XI de la Adenda Complementaria.

Referencia al ICE para mayores detalles sobre esta fase.

Numerales 4.6.1, 4.6.3, 4.6.4 Y 4.6.5 del ICE.

4.3.2. FASE DE OPERACIÓN

La fase de operación consistirá en la ocupación de los lotes habilitados, incluyendo toda la infraestructura complementaria, tales como:

e Agua potable.

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Alcantarillado.

Manejo de aguas lluvias. Pavimentación.

Gas.

Tluminación.

Retiro de basura.

...o ..o

Productos generados

N/A

Recursos naturales renovables

Durante la fase de operación se contemplará la extracción de agua mediante pozo para riego de áreas verdes al interior del predio.

Se considerará un volumen necesario de 50,2 m'/día (día de máximo consumo), lo que es equivalente a un caudal instantáneo y continuo de 0.58 l/s.

Emisiones y efluentes

No se contemplará emisiones atmosféricas en la fase de operación ya que el proyecto corresponderá a la entrega de lotes urbanizados.

En relación a las aguas servidas durante esta fase, la solución de alcantarillado comprenderá redes colectivas sanitarias emplazadas fuera de la línea de cierro de lotes, redes que abordan un afluente para cada 3 viviendas, afluente que es aportado por cada fosa emplazada para cada casa (tipo), fosas en las cuales se efectuará la depuración que permite obtener un efluente libre de materia orgánica putrescible. Todo este efluente tendrá una disposición final a sistema de infiltración común en terreno fuera de líneas de cierros de cada lote.

Adicionalmente se suma un sistema de alcantarillado con redes colectivas sanitarias y dren común, el correspondiente afluente de baño caseta de guardia y drenaje de sector lavado de contenedores de basura. El proyecto implica diseño de alcantarillado de una casa tipo por cada uno de los lotes (total 51 lotes) que abordará solución por cada casa de 6 habitantes con una dotación de servicio de alcantarillado de 200 1/hab/día. Esta casa tipo presenta un total de 13 artefactos con una cantidad de UEH de 38.

Las especificaciones técnicas se encuentran en los siguientes Anexos de la Adenda Complementaria:

*e Anexo IV: Descripción, memoria y especificaciones técnicas alcantarillado proyecto Costa Kiipal,

e Anexo V: Memoria de Calculo Sistema de Alcantarillado Costa Kiipal.

e Anexo VI: Plano del sistema de alcantarillado Costa Kiipal.

Residuos, productos químicos y Otras sustancias que puedan afectar el medio ambiente.

Residuos sólidos domésticos

Los residuos serán almacenados en sector de acopio de residuos, para su retiro 3 veces por semana por el servicio de aseo con que Cuenta el sector.

Referencia al ICE para mayores detalles sobre esta fase.

Numerales 4.7.1, 4.7.4, 4.7.5 y 4.7.6 del ICE.

4.3.3. FASE DE CIERRE

Desmantelamiento O aseguramiento de infraestructura

Se contratará personal para las labores de retiro del hormigón, demolición, traslado de escombros y residuos industriales, movimiento de tierra, escarpe y recuperación del terreno.

Se habilitarán diferentes frentes de trabajo para la demolición de infraestructuras, retiro de tuberías y del sistema de tratamiento de agua potable particular.

Se removerán las vías estructurantes, redes, cerco perimetral del

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terreno, rejas, equipamiento, elementos estructurales de hormigón o metálicas que sea factible de retirar, posteriormente se sellarán y estabilizarán las excavaciones.

Restauración La restauración del terreno se realizará de acuerdo al plan de cierre presentado en la respuesta 25 de la Adenda Complementaria y en el Numeral 10.1.1 del ICE.

Prevención de futuras | Serán de baja magnitud y se implementarán medidas de control.

emisiones

Recursos naturales renovables

No se explotará o utilizará recursos naturales a extraer.

Emisiones y efluentes

Se presentan en la tabla N? 6 de numeral 4.8.1.2 del ICE, estas serán de baja magnitud.

Residuos, productos químicos

Se presentan en la tabla N? 7 del numeral 4.8.1.2 del ICE.

y Otras sustancias que puedan afectar el medio ambiente.

Referencia al ICE para mayores detalles sobre esta fase.

Numeral 4.8.1 del ICE.

4.4. CRONOLOGÍA DE LAS FASES DEL PROYECTO

4.4.1. FASE DE CONSTRUCCIÓN

Fecha estimada de inicio

Primer semestre de 2019.

Parte, obra o acción que establece el inicio

El proyecto reiniciará la fase de construcción con las obras de instalación de sistema de alcantarillado particular.

Fecha estimada de término

Segundo semestre de 2019.

Parte, obra o acción que establece el término

Acta de recepción de las obras

municipalidad.

por parte de la

4.4.2, FASE DE OPERACIÓN

Fecha estimada de inicio

Segundo semestre de 2019,

Parte, obra o acción que establece el inicio

Recepción de las obras otorgada por la municipalidad.

Fecha estimada de término N/A Parte, obra o acción que establece el N/A término

4.4.3. FASE DE CIERRE

Fecha estimada de inicio N/A Parte, obra o acción que establece el | N/A inicio

Fecha estimada de término N/A Parte, obra o acción que establece el | N/A

término

5”. Que, durante el proceso de evaluación se han presentado antecedentes que justifican la inexistencia de los siguientes efectos, características y circunstancias del artículo 11 de la Ley N* 19.300:

5.1. RIESGO PARA LA SALUD DE LA POBLACIÓN, DEBIDO A LA CANTIDAD Y CALIDAD DE EFLUENTES, EMISIONES Y RESIDUOS

Impacto ambiental

Emisiones atmosféricas.

Parte, obra o acción que lo genera

Movimientos de tierra, escarpes, tránsito vehicular de

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camiones y actividades de urbanización.

Fase en que se presenta Construcción. Impacto ambiental Emisión de ruido. Parte, obra o acción que lo genera Movimientos de tierra, escarpes, tránsito vehicular de

camiones y actividades de urbanización.

Fase en que se presenta Construcción.

Referencia al ICE para mayores | Tabla 5.1 del capitulo 5 y tabla 6.1 del capítulo 6 del ICE. detalles sobre este impacto específico

El proyecto generará material particulado y gases durante la fase de construcción, pero serán de carácter temporal acotado y de baja magnitud, las que no superarán los valores establecidos en las normas de calidad ambiental primaria con respecto a la cantidad y el periodo.

En base a las mediciones realizada de ruido, indican que las actividades no superarán el nivel de ruido máximo permitido por el D.S. N* 38/2011 del Ministerio del Medio Ambiente, Establece Norma de Emisión de Ruidos Generados por Fuentes que Indica.

5.2. EFECTOS ADVERSOS SIGNIFICATIVOS SOBRE LA CANTIDAD Y CALIDAD DE LOS RECURSOS NATURALES RENOVABLES, INCLUIDOS EL SUELO, AGUA Y AIRE

Impacto ambiental Disminución de suelo disponible, producto de pavimentación y compactación de este.

Componente(s) ambiental(es) | Suelo

afectado(s)

Parte, obra o acción que lo genera Proyecto de urbanización.

Fase en que se presenta Construcción.

Impacto ambiental Extracción de agua de pozo.

Componente(s) ambiental(es) | Aguas subterráneas.

afectado(s)

Parte, obra o acción que lo genera Bombeo de agua pozo autorizado, para actividades de riego

de áreas verdes.

Fase en que se presenta Operación.

Impacto ambiental Disminución de cobertura vegetacional.

Componente(s) ambiental(es) Flora afectado(s)

Parte, obra o acción que lo genera Obras de urbanización.

Referencia al ICE para mayores | Tabla 5.2.1, 5.2.2 y 5.2.3.1 del ICE. detalles sobre este impacto específico

En relación al recurso suelo, el proyecto solo generará afectación a este recurso de manera puntual y en una acotada superficie, además como se describe en el Anexo XXI de la Adenda Complementaria, el suelo de la zona de intervención corresponde a una superficie de aproximadamente 60.000 m?, donde una gran proporción de él presenta una cubierta de plantas terófitas secas de baja condición.

En relación a la cubierta vegetacional, el proyecto no generará efectos significativos a la diversidad biológica del área, además la intervención que se realizó durante la ejecución de obras de urbanización se habrá realizado considerando la morfología natural del terreno de manera de afectar e intervenir la menor cantidad de elementos bióticos.

Se contemplará la extracción de recurso hídrico, según lo descrito en el numeral 4.7.4 del ICE, pero

el volumen extraído no presentará impacto sobre los niveles freáticos, según los estudios Anexo XX y Anexo XVII de la Adenda Complementaria.

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5.3. REASENTAMIENTO DE COMUNIDADES HUMANAS O ALTERACIÓN SIGNIFICATIVA DE LOS SISTEMAS DE VIDA Y COSTUMBRES DE GRUPOS HUMANOS.

Referencia al ICE para mayores | Tabla 6.3 del ICE. detalles sobre este impacto específico

El Proyecto no generará reasentamiento de comunidades humanas o alteración significativa de los sistemas de vida y costumbres de grupos humanos.

5.4. LOCALIZACIÓN EN O PRÓXIMA A POBLACIONES, RECURSOS Y ÁREAS PROTEGIDAS, SITIOS PRIORITARIOS PARA LA CONSERVACIÓN, HUMEDALES PROTEGIDOS Y GLACIARES, SUSCEPTIBLES DE SER AFECTADOS, ASÍ COMO EL VALOR AMBIENTAL DEL TERRITORIO EN QUE SE PRETENDE EMPLAZAR.

Referencia al ICE para mayores | Tabla 6.4 del ICE. detalles sobre este impacto específico.

El Proyecto se desarrollará en un área en la cual el instrumento de planificación territorial vigente permitirá el desarrollo de esta actividad, y no afectará recursos y áreas protegidas, adicionalmente el Proyecto no se emplazará en o próximo a poblaciones, recursos y áreas protegidas, sitios prioritarios para la conservación, humedales protegidos y glaciares, susceptibles de ser afectados, así como el no afectará el valor ambiental del territorio en que se pretende emplazar.

5.5. ALTERACIÓN SIGNIFICATIVA, EN TÉRMINOS DE MAGNITUD O DURACIÓN, DEL VALOR PAISAJÍSTICO O TURÍSTICO DE UNA ZONA

Referencia al ICE para mayores | Tabla 6.5 del ICE. detalles sobre este impacto específico.

El Proyecto no alterará en términos de magnitud o duración el valor paisajístico o turístico de una zona, ya que se emplaza en una zona urbana con alta intervención antrópica.

S.6. ALTERACIÓN DE MONUMENTOS, SITIOS CON VALOR ANTROPOLÓGICO, ARQUEOLÓGICO, HISTÓRICO Y, EN GENERAL, LOS PERTENECIENTES AL PATRIMONIO CULTURAL.

Referencia al ICE para mayores | Tabla 6.6 del ICE. detalles sobre este impacto específico.

El Proyecto no se emplazará en sitios pertenecientes al patrimonio cultural, por lo tanto, no generará alteración de monumentos, sitios con valor antropológico, arqueológico o histórico.

6”. Que resultan aplicables al Proyecto los siguientes permisos ambientales sectoriales, asociados a las correspondientes partes, obras o acciones que se señalan a continuación:

6.1. Permisos ambientales sectoriales de contenido únicamente ambiental.

Al proyecto no se son aplicables permisos ambientales sectoriales de contenido únicamente ambiental.

6.2. Permisos ambientales sectoriales mixtos.

6.2.1. Permiso para la construcción, reparación, modificación y ampliación de cualquier obra pública o particular destinada a la evacuación, tratamiento o disposición final de desagiles, aguas servidas de cualquier naturaleza, del artículo 138 del Reglamento del SEIA.

Fase del Proyecto a la cual | Operación. corresponde

Parte, obra o acción a la que | Sistema de alcantarillado y aguas servidas.

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aplica

Condiciones o exigencias específicas para su otorgamiento

Se deberá aclarar en forma sectorial la profundidad total del dren proyectado, considerando el trazado y la pendiente de las tuberías de la red de alcantarillado.

Pronunciamiento del órgano competente

ORD. N* 679 de la SEREMI de Salud de la Región de Valparaíso, de fecha 09 de abril de 2019.

Referencia al mayores detalles

ICE para

Tabla 9.2.1 del ICE.

6.2.2. Permiso para la construcción, reparación, modificación y ampliación de cualquier planta de tratamiento de basuras y desperdicios de cualquier clase o para la instalación de todo lugar destinado a la acumulación, selección, industrialización, comercio o disposición final de basuras y desperdicios de cualquier clase según se establece en el artículo 140 del Reglamento del SEIA,

Fase del Proyecto a la cual corresponde

Construcción y operación

Parte, obra o acción a la que aplica

Acopio de residuos

Condiciones o exigencias específicas para su otorgamiento

Se deberá aclarar en forma sectorial la capacidad de los contenedores para residuos asimilables a domiciliarios.

Pronunciamiento del órgano competente

ORD. N? 679 de la SEREMI de Salud de la Región de Valparaíso, de fecha 09 de abril de 2019.

Referencia al mayores detalles

ICE para

Tabla 9.2.2 del ICE.

6.2.3. Permiso para todo sitio destinado al almacenamiento de residuos peligrosos. según se establece en el artículo 142 del Reglamento del SEIA.

Fase del Proyecto a la cual corresponde

Construcción.

Parte, obra o acción a la que aplica

Obras de urbanización y obras restante para terminar fase de construcción

Condiciones o exigencias específicas para su otorgamiento

Se deberá aclarar en forma sectorial el envío de los residuos peligrosos a sitio de disposición final autorizado, con registros que permitan verificar la trazabilidad de los residuos que se generaron durante la fase de construcción.

Pronunciamiento del órgano competente

ORD. N* 679 de la SEREMI de Salud de la Región de Valparaíso, de fecha 09 de abril de 2019.

Referencia al mayores detalles

ICE para

Tabla 9.2.3 del ICE.

7”. Que, de acuerdo a los antecedentes que constan en el expediente de evaluación, la forma de

cumplimiento de la normativa de carácter ambiental aplicable al Proyecto es la siguiente:

7.1.

Normas relacionadas al emplazamiento del proyecto

7.1.1 COMPONENTE/MATERIA: Ordenamiento territorial.

Norma

Plan Regulador Intercomunal de Valparaíso Satélite Borde Costero Norte

Fase del Proyecto a la que aplica o en la que se dará cumplimiento

Construcción, operación y cierre.

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Parte, obra o acción a la que aplica

Construcción del loteo,

Forma de cumplimiento

El proyecto dará cumplimiento a lo establecido en el Plan Regulador Intercomunal de Valparaíso Satélite Borde Costero Norte.

Indicador que acredita su cumplimiento

Emplazamiento y funcionamiento de acuerdo con los usos de suelo permitidos.

mayores detalles

Forma de control y | Emplazamiento y funcionamiento de acuerdo con los usos de suelo

seguimiento permitidos según el Plan Regulador Intercomunal de Valparaíso - Satélite Borde Costero Norte.

Referencia al ICE para | Tabla 8.1.1 del ICE.

7.1.2, COMPONENTE/MATERIA: Emplazamiento

Norma

DFL N*458/76, Ley General de Urbanismo y Construcciones

Fase del Proyecto a la que aplica o en la que se dará cumplimiento

Construcción.

Parte, obra o acción a la que aplica

Todas las partes, obras y acciones del proyecto.

Forma de cumplimiento

Previo al inicio de la fase de construcción del Proyecto, el titular requerirá el permiso de edificación a la Dirección de Obras Municipales (DOM) de Puchuncaví.

Indicador que acredita su cumplimiento

Permiso de edificación otorgado por la DOM de Puchuncaví.

mayores detalles

Forma de control y| Registro en obra del permiso de edificación otorgado por la DOM seguimiento de Puchuncaví. Referencia al ICE para | Tabla 8.1.2 del ICE.

7.2 Normas relacionadas con las partes, obras, actividades o acciones, emisiones, residuos y sustancias

peligrosas del proyecto.

7.2.1 COMPONENTE/MATERIA: Residuos sólidos.

Norma

D.F.L. N* 725/1967 del Ministerio de Salud Pública, Código Sanitario.

Fase del Proyecto a la que aplica o en la que se dará cumplimiento

Construcción.

Parte, obra o acción a la que aplica

Todas las partes, obras y acciones del proyecto.

Forma de cumplimiento

Los residuos que se generarán serán acumulados en una zona especialmente habilitada para este propósito para luego ser llevados a lugares de disposición final debidamente autorizados por la Autoridad Sanitaria.

Indicador que acredita su cumplimiento

Autorización emitida por la autoridad sanitaria.

Forma de control y | Registro en obra de autorización emitida por autoridad sanitaria. seguimiento Referencia al ICE para | Tabla 8.2.1 del ICE.

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mayores detalles

7.2.2 COMPONENTE/MATERIA: Emisiones atmosféricas y aguas servidas.

Norma

D.S. N” 594/1999 del Ministerio de Salud, Aprueba Reglamento sobre Condiciones Sanitarias y Ambientales Básicas en los Lugares de Trabajo.

Fase del Proyecto a la que aplica o en la que se dará cumplimiento

Construcción y operación.

Parte, obra o acción a la que aplica

• Movimientos de tierra, las actividades de carga y descarga y el movimiento de camiones.

e Baños químicos y sistema de alcantarillado particular, según corresponda.

Forma de cumplimiento

e Se trabajará en ambientes al aire libre (total ventilación) y, gracias a la humectación, las emisiones de polvo por excavaciones serán de baja magnitud, sin generar efectos adversos sobre la salud de los trabajadores.

eLos residuos líquidos de los baños químicos serán retirados y dispuestos por una empresa autorizada para ello.

Indicador que acredita su cumplimiento

» Autorización de obras preliminares.

» Permiso de Edificación. Registro de las condiciones de trabajo.

» Registros de retiro y disposición final de los residuos líquidos provenientes de los baños químicos.

Forma de control y | Registro en obra (fotográfico, check list u otro) de los trabajadores seguimiento utilizando correctamente sus elementos de protección personal (EPP) y de las condiciones de su área de trabajo. Verificación de que se cuente con los documentos antes indicados. Referencia al ICE para | Tabla 8.2.2 del ICE.

mayores detalles

7.2.3 COMPONENTE/MATERIA: Ruido.

Norma

D.S. N* 38/2011 del Ministerio del Medio Ambiente, Establece Norma de Emisión de Ruidos Generados por Fuentes que Indica.

Fase del Proyecto a la que aplica o en la que se dará cumplimiento

Construcción.

Parte, obra o acción a la que aplica

Todas las partes, obras y acciones del proyecto.

Forma de cumplimiento

Se implementarán barreras acústicas cuyo material cumpla con condiciones de densidad volumétrica igual o superior a 660 kg/m. Para cada obra se irá cambiando la altura y la distribución de éstas. Mayores detalles de las medidas de control en el Anexo 6 de la DIA.

Indicador que acredita su cumplimiento

Chequeo de mantención de maquinaria, registro fotográfico que acredite la existencia de las medidas propuestas, registro de capacitaciones a los trabajadores.

Forma de control y| Registro en obra que evidencie la implementación de las medidas seguimiento anteriormente listadas. Referencia al ICE para | Tabla 8.2.3 del ICE.

mayores detalles

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7.2.4 COMPONENTE/MATERIA: Emisiones Atmosféricas.

Norma

D.S. 47/1992 del Ministerio Vivienda y Urbanismo, Ordenanza General de Urbanismo y Construcción.

Fase del Proyecto a la que aplica o en la que se dará cumplimiento

Construcción.

Parte, obra o acción a la que aplica

Todas las partes, obras y acciones del proyecto.

Forma de cumplimiento

Los materiales serán transportados con la carga cubierta. Mantener el terreno regado, durante el periodo que realice movimiento dentro de la faena. Limitar la velocidad de circulación de los vehículos a 20 km/h en las vías internas.

Indicador que acredita su cumplimiento

Obtención del permiso de loteo de un condominio tipo B.

Forma

de control y| Acta de recepción definitiva. seguimiento Referencia al ICE para | Tabla 8.2.4 del ICE.

mayores detalles

7.2.5 COMPONENTE/MATERIA: Agua potable y de alcantarillado.

Norma

D.S. N*50/2003 Reglamento, del Ministerio de Obras Públicas, Aprueba el Reglamento de Instalaciones Domiciliarias de Agua Potable y de Alcantarillado

Fase del Proyecto a la que aplica o en la que se dará cumplimiento

Construcción y operación.

Parte, obra o acción a la que aplica

Sistema de disposición de aguas servidas. Sistemas de alcantarillado particular.

Forma de cumplimiento

Durante la fase de construcción, la instalación, mantención y retiro de los residuos líquidos estará a cargo de una empresa autorizada, hasta la materialización de las conexiones a los empalmes temporales a la red de alcantarillado público.

Aprobación del sistema de alcantarillado particular de las instalaciones.

Indicador que acredita su cumplimiento

Copia de factura u otro documento que acredite el retiro de los residuos de baños químicos por una empresa autorizada.

Resolución de autorización de los sistemas de alcantarillado particular,

Forma de control y | Registro en obra de copia de factura u otro documento que acredite seguimiento el retiro de los residuos de baños químicos por una empresa autorizada. Verificación de que se cuente con las respectivas autorizaciones. Referencia al ICE para | Tabla 8.2.5 del ICE.

mayores detalles

7.2.6 COMPONENTE/MATERIA: Emisiones Atmosféricas.

Norma

D.S. N? 105/2018 del Ministerio del Medio Ambiente, Aprueba Plan de Prevención y Descontaminación Atmosférica para las Comunas de Concón, Quintero y Puchuncaví.

Fase del Proyecto a la que

Construcción y cierre.

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aplica o en la que se dará cumplimiento

Parte, obra o acción a la que aplica

Obras de urbanización en la fase de construcción y obras de cierre para la fase de abandono del Proyecto, en caso de llevarse a cabo.

Forma de cumplimiento

La emisión de contaminantes a la atmósfera por la ejecución del Proyecto según se describe en las Tablas 4.6.4.1 y 4.8.1.2 del presente ICE, serán inferiores a lo que establece el Plan de Descontaminación en su artículo 42, lo anterior, se detalla en la siguiente tabla;

Tabla 7.2.6.1. Comparación del límite de emisión normado y las emisiones del Proyecto.

Contaminante Limite Fase de Fase de Emisión construcción cierre

(t/años)* (t/año) (t/año) MPio E 0,408 0,151 MP5 2,5 0,188 0,073 NO, 20 0,793 0,238

SO» 10 0,069 0,0164

Fuente: elaboración propia.

• Valores que determinan la obligación de compensar emisiones directas, según D.S. N? D.S. N? 105/2018 del Ministerio del Medio Ambiente (MMA), Aprueba Plan de Prevención y Descontaminación Atmosférica para las Comunas de Concón, Quintero y Puchuncaví.

Los valores de MP,,s establecidos en la tabla anterior, incorporan las correcciones y las equivalencias de sus precursores (SO, y NOx). De acuerdo a lo señalado precedentemente, el Proyecto no requiere

realizar actividades de compensación de la emisión de contaminantes a la atmósfera.

Indicador que acredita su cumplimiento

Emisiones proyectadas en el ICE.

mayores detalles

Forma de control y|Noaplica. seguimiento Referencia al ICE para | Tabla 8.2.6 del ICE.

7.3 Normas relacionadas patrimonio cultura)

con componentes ambientales (fauna, vegetación y flora, suelo, agua,

7.3.1 COMPONENTE/MATERIA: Patrimonio cultural

Norma

Ley N* 17.288, sobre Monumentos Nacionales y sus modificaciones.

Fase del Proyecto a la que aplica o en la que se dará cumplimiento

Construcción.

Parte, obra o acción a la que aplica

Construcción de vivienda y movimientos de tierra durante la etapa de operación por parte de los futuros propietarios

Forma de cumplimiento

Se solicita instruir a los eventuales compradores acerca del potencial paleontológico del área, y que, a fin de evitar incurrir en el delito de daño a Monumento Nacional en caso de hallazgo paleontológico, deberá proceder según lo establecido en los artículos 26 y 27 de la Ley N* 17.288 de Monumentos Nacionales y el artículo 23 del D.S. N? 484/1991 del Ministerio de Educación.

Si en alguna fase del Proyecto se llegará a realizar un hallazgo

histórico dentro del área de proyecto se informará de manera

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inmediata al consejo de monumentos.

Indicador que acredita su cumplimiento

Registro fotográfico de hallazgo. Dar aviso al Consejo de monumentos Nacionales y a la SMA.

mayores detalles

Forma de control y En caso de encontrar algún tipo de hallazgo, se realizará las labores seguimiento indicadas por un profesional a cargo. Referencia al ICE para | Tabla 8.3.1 del ICE.

8”. Que, durante el procedimiento de evaluación de la DIA el Titular del Proyecto propuso los siguientes compromisos ambientales voluntarios:

8.1. Compromiso ambiental voluntario Restauración de vegetación

Impacto asociado

Perdida de cobertura vegetal, especies componentes de bosque esclerófilo costero, compuesta por matorral costero y especies arbóreas predominantes existentes previas a la ejecución del proyecto.

Fase del Proyecto a la que aplica

Fase de cierre.

Objetivo, justificación

descripción y

Objetivo: Realizar una restauración de la vegetación que inicialmente poblaba lugar de emplazamiento del proyecto, asegurando una restauración del área de cobertura determinada por la caracterización de flora y fauna del área de influencia directa del proyecto.

Del área intervenida por la revegetación se espera que un 60% de las especies sobrevivan para un periodo de 2 años.

Descripción: se realizará una restauración en donde se reintroducirán directamente plantas.

Justificación: se reintroducirán ejemplares de las especies con mayor abundancia en el área de influencia directa del proyecto, tal como se indica en la caracterización de flora y fauna del proyecto.

Lugar, forma y oportunidad de implementación

Lugar: se realizará en el área de intervención del proyecto, caracterizado por el polígono que encierran los siguientes puntos de georreferencia

Tabla 8.1.1. Coordenadas del proyecto.

Puntos Coordenadas (WGS 84) Huso 19 Norte Este Vértice A 271.880 6.381.815 Vértice B 271.786 6.381.906 Vértice C 271.843 6.382.122 Vértice D 271.918 6.382.207 Vértice E 272.074 6.382.021

Fuente: Numeral 2.2 de la tabla de la ficha de resumen de la Adenda Complementaria. El área de influencia directa del proyecto cuenta con un área que constituye una formación de bosque esclerófilo costero de 3,397 ha, se intervendrán 5,66 ha de la totalidad del área de intervención del proyecto.

Forma:

e El área de 5,66 ha se recubrirá con una cobertura vegetal de tierra de 60cm, con calidad y características similares a las que posee el terreno previo al proyecto (Ver anexo XXI de la Adenda Complementaria).

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• Reintroducción activa de plantas (plántulas) con una densidad de 70 ind/ha.

La cantidad de individuos por especies será de acuerdo a lo indicado en la caracterización de flora y fauna, esto es 9,3% especies arbóreas constituidas por Peumus boldus (boldo), Cryptocaria alba (peumo), Quillaja saponaria (quillay), Baccharis linearis (romerillo), Schinus latifolius (molle) y Maytenus boaria (maitén) y un 90,7% de especies de matorral costero, constituidas por Baccharis vernalis (vautro) y Schinus polygamus (huingán).

Su distribución espacial, se realizará de forma equidistante y homogénea

Oportunidad: La restauración de la vegetación se realizará durante la fase de cierre del proyecto, de acuerdo a:

• Comenzará en el 4? mes de la ejecución del plan de cierre.

• Los trabajos de incorporación de capa vegetal del suelo

tendrán una duración de 2 meses y comenzara en el 4? mes del plan de cierre.

Los trabajos de plantación de las especies de árboles y arbustos tendrán una duración de 2 meses y comenzarán en el 5” mes del plan de cierre.

Posterior a las plantaciones se realizará el riego de las plantaciones con una prioridad de 15 días.

Indicador que acredite su cumplimiento

Se espera que a lo menos un 60 % del área intervenida de 5,66 ha conserve la densidad de especies descritas anteriormente, en caso contrario se deberá replantar la zona hasta alcanzar el porcentaje de éxito

de

Se realizará un seguimiento durante 2 años, en el que cada 6 meses se realizará un conteo de especies en el que se calculará la densidad de especies por hectárea, se identificarán los sectores en que necesiten ser replantados, se realizará el registro del riego y se determinará el estado general de las especies plantadas. Se entregará un informe mediante la plataforma web de seguimiento de la SMA, el que contendrá los antecedentes antes mencionados.

Forma control y seguimiento Referencia al ICE para

mayores detalles

Tabla 10.1.1 del ICE.

9”. Que, las medidas relevantes del Plan de Prevención de Contingencias y del Plan de Emergencias,

las siguientes;

9.1. PLAN DE PREVENCIÓN DE CONTINGENCIAS

son

9.1.1. Riesgo de derrame de residuos.

aplica

Fase del Proyecto a la que

Fase de construcción.

Parte, obra o acción asociada

Actividades a desarrollar propias de la fase de construcción.

Acciones medidas

implementar

lo)

a | 1. Capacitar a los trabajadores sobre la prevención de derrames y

las formas de acción en caso de que estos ocurran.

Mantener todo residuo debidamente almacenado en el sitio de

almacenamiento temporal asignado.

. Todo residuo (con potencial derrame) en uso, se mantendrá con su tapa puesta,

Todo recipiente que almacene residuos se encontrará rotulado de acuerdo con el material que contiene.

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1. Mantener a la vista y disposición de todos los trabajadores, las Hojas de Datos de Seguridad de cada uno de los productos que se manejan en obra.

2. Realizar la manipulación de productos con potencial de derrame en sectores que cuenten con protección en el suelo.

En caso de ocurrir un evento;

1. Una vez finalizado el evento, en un plazo no superior a 48 horas, se procederá a elaborar un “Informe Preliminar de Emergencia y/o Contingencias”, que será presentado a la Superintendencia de Medio Ambiente y SEREMI de Medio Ambiente. El informe incluirá los siguientes puntos:

e Antecedentes relativos al evento o accidente (tipo y causa, fecha, hora, residuo, emisiones al aire, duración del evento, acciones de control ejecutadas, personas afectadas, etc.).

e La identificación del área afectada y su extensión (ya sea en el suelo, subsuelo, curso de agua, o en el aire).

e La identificación y explicación de la(s) posible(s) técnica(s) y/o acción(es) que se implementaron para limpiar el o los recursos naturales que hayan sido afectados (suelo, agua, ecosistemas y especies).

e Un protocolo aplicable al manejo proyectado de los residuos sólidos generados en el marco de una contingencia como posibles derrames, el cual considerará las directrices normativas aplicables a esta materia.

Forma de seguimiento

control y

Registro de capacitaciones y charlas informativa. Registro de residuos al interior de la obra. Registro de eventos de derrame al interior de la obra.

Registro de “Informes Preliminares de Emergencia y/o Contingencias” presentados a la Superintendencia de Medio Ambiente y SEREMI del Medio Ambiente.

1. Revisión periódica de los protocolos de seguridad por parte del experto de Prevención de Riesgos de la obra.

On

Referencia al ICE o documentos del expediente de evaluación que contenga la descripción detallada

Tabla 7.1.1 del ICE. Y en el Anexo XII de la Adenda Complementaria.

9.1.2. Riesgo o contingencia de Incendio

Fase del Proyecto a la que aplica

Construcción.

Parte, obra o acción asociada

Actividades propias de la construcción del Proyecto.

Acciones O medidas a

implementar

Medidas generales:

1. El perímetro de la bodega se mantendrá limpio, libre de maleza y de cualquier obstáculo.

2. No estará permitido fumar en el área circundante a la bodega de almacenaje, para ello se instalará un letrero al exterior de dicha bodega.

3. Mantener los extintores en buen estado de operación y su ubicación será revisada semanalmente Se mantendrán 2 extintores en la zona de trabajo ante posible amago de incendio ocasionado por alguna máquina. En el caso de no contar con maquinarias en el sector y encontrarse en faenas durante la instalación de alcantarillado se deberá mantener de igual forma

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extintores en el área de trabajo.

3.1 Los extintores serán sometidos a revisión y mantención a lo menos una vez al año y serán certificados por un laboratorio acreditado.

3.2 Los extintores estarán ubicados en lugares de fácil acceso y claramente identificados, libres de todo obstáculo.

1. Todos los trabajadores serán instruidos en el empleo y uso de extintores y su respectiva ubicación.

2. Mantener señalizados los equipos contra incendios (palas, extintores, mangueras), con sus accesos despejados. Se mantendrán 3 palas y 2 extintores durante la realización de obras al interior del terreno.

3. Capacitar a los trabajadores sobre las medidas de prevención y control de incendios.

Para el control incendios forestales externos que pudiesen afectar el predio serán instalados dos grifos al interior del predio y dos grifos al exterior del predio (calle principal). Al interior se mantendrán dos mangueras de $50 metros que puedan ser conectadas y utilizadas por bomberos.

Medidas asociadas al control de residuos de corta y destronque:

1. Se colocarán un letrero al ingreso del predio, con el fin de crear conciencia en los trabajadores sobre la prevención de incendios.

2. Se prohibirá la utilización de fuego en las faenas, en caso de ser estrictamente necesario, se contará con autorización, y se tendrá un procedimiento que regule la actividad.

3. De utilizar materiales inflamables en faena estos serán mantenidos y acopiados en un sector especialmente acondicionado para ello, identificados y rotulados.

4. Todo residuo inflamable será acopiado en una bodega especialmente acondicionada para ello.

5. En la faena existirá un documento físico que indique los pasos a seguir, este documento tendrá los números telefónicos de Bomberos, Carabineros y CONAF.

6. Se mantendrán herramientas manuales y extintores para combatir incendios en una etapa inicial.

7. Se realizará la revisión periódica de las herramientas para verificar su buen funcionamiento.

8. Se capacitará al personal en faena, acerca de la prevención y combate del fuego en su primera instancia.

Forma de control y | + Registro de maquinarias y equipos de trabajo.

seguimiento » Registro y revisión periódica de los equipos de extinción

portátil operativos.

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+» _ Registro de capacitaciones.

Referencia al ICE o documentos del expediente de evaluación que contenga la descripción detallada

Tabla 7.1.2 del ICE Anexo XIII de la Adenda Complementaria, Plan de contingencia y emergencia actualizado.

9.2. PLAN DE EMERGENCIAS

9.1.1. Riesgo o contingencia de Afloramiento de napas colgadas

Fase del Proyecto a la que aplica

Construcción.

Parte, obra o acción asociada

Dentro del predio del Proyecto y corresponde a las actividades a desarrollar durante la construcción.

Acciones O medidas a implementar para controlar la emergencia

1. En caso de que exista un afloramiento de napas colgadas de agua, se dará aviso de manera inmediata a la Superintendencia del Medio Ambiente y a la Dirección General de Aguas, en un plazo menor a 24 horas.

2. Como medida de manejo preliminar, no se almacenarán las aguas, sino que serán reincorporadas al medio mediante zanjas que permitan la infiltración previa verificación de su calidad.

3. En caso de que la zanja de infiltración no sea capaz de reincorporar el flujo de agua a su medio, se implementará uno o más pozos de absorción. Al respecto, de manera preliminar se procederá considerando las siguientes actividades.

4. Detener las actividades en el frente de trabajo.

5. Excavar por el costado de las obras en el que se presenta el alumbramiento una zanja para reincorporar el recurso hídrico a su medio.

6. En caso de que la zanja no sea capaz de reincorporar el flujo de agua a su medio, se construirá un pozo de absorción, o más de ser necesario.

e Verificación de la calidad del agua previo a su infiltración.

e Una vez tomadas las medidas definitivas y controlado el afloramiento, se retomarán las actividades constructivas.

Oportunidad y vías de comunicación a la SMA de la activación del Plan

A través de la página web de la SMA.

Referencia al ICE o documentos del expediente de evaluación que contenga la descripción detallada

Tabla 7.1.3 del ICE y Tabla N*5: Situación de aflojamiento de napas colgadas. del Anexo XIII de la Adenda Complementaria.

9.2.1. Afectación a uno o más ejemplares de la fauna silvestre.

Fase del Proyecto a la que aplica

Construcción, operación y cierre.

Parte, obra o acción asociada

Areas de influencia del proyecto, esto es todas las áreas de urbanización, más las áreas de los loteos en las que se construirán viviendas.

Acciones a implementar

Ante cualquier evento y/o emergencia que afecte a uno o más ejemplares de la fauna silvestre y que ocurra dentro del área de influencia del proyecto, durante cualquier fase de éste, el titular

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deberá realizar, a su costa, acciones de prestación de primeros auxilios (en caso de ser necesario) por profesional veterinario competente, y, traslado de individuos al centro de rehabilitación más cercano, el cual deberá estar inscrito en el Registro Nacional del SAG.

Oportunidad y vías de | A través de la página web de la SMA. comunicación a la SMA de la activación del Plan

Referencia al ICE o| Tabla 7.1.4 del ICE y establecido en el Pronunciamiento Ord N? documentos del expediente de | 995 de fecha 8 de abril de 2019, Servicio Agrícola y Ganadero, evaluación que contenga la | Región de Valparaíso, sobre la Adenda Complementaria.

descripción detallada

10%, Que, el Titular deberá remitir a la Superintendencia del Medio Ambiente la información respecto de las condiciones, compromisos o medidas, ya sea por medio de monitoreos, mediciones, reportes, análisis, informes de emisiones, estudios, auditorías, cumplimiento de metas o plazos, y en general cualquier otra información destinada al seguimiento ambiental del Proyecto, según las obligaciones establecidas en la presente Resolución de Calificación Ambiental y las Resoluciones Exentas que al respecto dicte la Superintendencia del Medio Ambiente. De igual forma, y a objeto de conformar el Sistema Nacional de Información de Fiscalización Ambiental (SNIFA), el Registro Público de Resoluciones de Calificación Ambiental y registrar los domicilios de los sujetos sometidos a su fiscalización en conformidad con la ley, el Titular deberá remitir en tiempo y forma toda aquella información que sea requerida por la Superintendencia del Medio Ambiente a través de las Resoluciones Exentas que al respecto ésta dicte.

119, Que, el Titular deberá informar a la Superintendencia del Medio Ambiente la realización de la gestión, acto o faena mínima que da cuenta del inicio de la ejecución de obras, a que se refiere el Considerando 4.1.1 de la presente Resolución.

12%, Que, con el objeto de dar adecuado seguimiento a la ejecución del Proyecto, el Titular deberá informar a la Superintendencia del Medio Ambiente, al menos con una semana de anticipación, el inicio de cada una de las fases del Proyecto, de acuerdo a lo indicado en la descripción del mismo.

13*, Que, para que el proyecto “Condominio Costa Kiipal” pueda ejecutarse, deberá cumplir con todas las normas vigentes que le sean aplicables.

149, Que, el Titular deberá informar inmediatamente a la Secretaría de la Comisión de Evaluación de la Región de Valparaíso y a la Superintendencia del Medio Ambiente, la ocurrencia de impactos ambientales no previstos en la DIA, asumiendo inmediatamente las acciones necesarias para abordarlos.

15", Que, el Titular del Proyecto deberá comunicar inmediatamente y por escrito a la Dirección Regional del SEA Servicio de Evaluación Ambiental de la Región de Valparaíso la ocurrencia de cambios de titularidad, representante legal, domicilio y correo electrónico, de acuerdo a lo establecido en el inciso tercero del artículo 162 y artículo 163, ambos del Reglamento del SEIA.

16?. Que, se hace presente al Titular que cualquier modificación al Proyecto que constituya un cambio de consideración, en los términos definidos en el artículo 2” letra g) del Reglamento del SEIA, deberá someterse al SEIA.

17%. Que, todas las medidas, condiciones, exigencias y disposiciones establecidas en la presente Resolución, son de responsabilidad del Titular, sean implementadas por éste directamente o a través de un tercero.

RESUELVO:

1?. Calificar ambientalmente favorable la Declaración de Impacto Ambiental del proyecto “Condominio Costa Kiipal”, de Sociedad de Inversiones e Inmobiliaria Santa Elena Limitada.

2”. Certificar que el proyecto “Condominio Costa Kiipal” cumple con la normativa de carácter ambiental aplicable.

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3”. Certificar que el proyecto “Condominio Costa Kiipal” cumple con los requisitos de carácter ambiental contenidos en los permisos ambientales sectoriales que se señalan en los artículos 138, 140 y 142 del D.S. N” 40/2012 del Ministerio del Medio Ambiente, Reglamento del Sistema de Evaluación de Impacto Ambiental.

4, Certificar que el proyecto “Condominio Costa Kiipal” no genera los efectos, características o circunstancias del artículo 11 de la Ley N 19.300, que dan origen a la necesidad de elaborar un Estudio de Impacto Ambiental.

5". Definir como gestión, acto o faena mínima del Proyecto, para dar cuenta del inicio de su ejecución de modo sistemático y permanente, a los mencionados en el considerando 4.1.1 del presente acto.

6”. Hacer presente que contra esta Resolución es procedente el recurso de reclamación de acuerdo a lo dispuesto en el artículo 20 la Ley N* 19.300, ante el Director Ejecutivo del Servicio de Evaluación Ambiental. El plazo para interponer este recurso es de treinta días contados desde la notificación del presente acto.

Notifíquese y Archívese

Jorgé Antonio Martínez Durfán Intendente Región de Valparaiso Presidente Comisión de Evaluadión Región de Valparaíso

$ =] Ó O A PA SÍSECRETARIO| 2) :

Esther Graciana Parodi Muñoz SS tora (S) Regional Servicio de Evaluación Ambiental

“Oy SS Secretario Comisión de Evaluación DE NN Región de Valparaíso ) / J/rchz Distribución:

» Sra. María Paz Godoy Reyes, Representante Legal, Sociedad de Inversiones e Inmobiliaria Santa Elena Limitada, Parcela 4 B3 4 El Labrador, Casablanca.

• Consejo de Monumentos Nacionales.

» Corporación Nacional Forestal, Región de Valparaíso.

» Dirección General de Aguas, Región de Valparaíso.

» Gobierno Regional, Región de Valparaíso.

+» Ilustre Municipalidad de Puchuncaví.

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SEREMI de Agricultura, Región de Valparaíso.

SEREMI de Desarrollo Social, Región de Valparaíso.

SEREMI de Economía, Fomento y Turismo, Región de Valparaíso. SEREMI de Energía, Región de Valparaíso.

SEREMI del Medio Ambiente, Región de Valparaíso.

SEREMI de Minería, Región de Valparaíso.

SEREMI de Obras Públicas, Región de Valparaíso.

SEREMI de Salud, Región de Valparaíso.

SEREMI de Transportes y Telecomunicaciones, Región de Valparaíso. SEREMI de Vivienda y Urbanismo, Región de Valparaíso. Servicio Agrícola y Ganadero, Región de Valparaíso.

Servicio Nacional de Turismo, Región de Valparaíso.

... .......

C/e:

» Sr. Presidente Comisión Evaluación Ambiental, Región de Valparaíso.

» Sr, Superintendente del Medio Ambiente.

• Sr, Coordinador Unidad de Participación Ciudadana, Servicio de Evaluación Ambiental, Región de Valparaíso

• Expediente del Proyecto "Condominio Costa Kiipal".

• Archivo Servicio Evaluación Ambiental, Región de Valparaíso

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