Edificios Vespucio 4455
REPÚBLICA DE CHILE COMISIÓN DE EVALUACIÓN REGIÓN DE METROPOLITANA DE SANTIAGO
Califica Ambientalmente el proyecto “Edificios Vespucio 4455” Resolución Exenta N* 065/2018
Santiago, 16 de febrero de 2018
VISTOS:
1
22.
39
4”.
Se. 6*.
7.
La Declaración de Impacto Ambiental (DIA), admitida a trámite con fecha 07/07/2017, su Adenda de fecha 25/09/2017 y su Adenda Complementaria de fecha 08/01/2018, del Proyecto “Edificios Vespucio 4455”, presentado por Inmobiliaria Américo Vespucio 4641 S.A.
Los pronunciamientos y observaciones de los Órganos de la Administración del Estado que, sobre la base de sus facultades legales y atribuciones, participaron en la evaluación de la DIA, y que se detallan en el capítulo 3 del Informe Consolidado de Evaluación (ICE) de la DIA del proyecto “Edificios Vespucio 4455”.
Las Aotas de Evaluación N08/2017 de fecha 27/07/2017 y N 02/2018 de fecha 25/01/2018, del Comité Técnico de la Región Metropolitana de Santiago.
EL ICE de la DIA del proyecto “Edificios Vespucio 4455” de fecha 29/01/2018.
El acuerdo de la Comisión de Evaluación de la Región Metropolitana de Santiago de fecha 06/02/2018.
Los demás antecedentes que constan en el expediente de evaluación de impacto ambiental de la DIA del proyecto “Edificios Vespucio 4455”.
Lo dispuesto en la Ley N 19.300, Sobre Bases Generales del Medio Ambiente; el D.S. N 40, de 2012, del Ministerio del Medio Ambiente (VIMA), Reglamento del Sistema de Evaluación de Impacto Ambiental (Reglamento del SEIA); la Ley N” 19.880, que Establece Bases de los Procedimientos Administrativos que Rigen los Actos de los Órganos de la Administración del Estado; la Ley N? 18.575, Ley Orgánica Constitucional de Bases Generales de la Administración del Estado; en el Decreto Exento N404 del 07 de febrero de 2018 del Ministerio del Interior y Seguridad Pública; en la Resolución Exenta N279 de fecha 03 de Abril de 2017 de la Dirección Ejecutiva del Servicio de Evaluación Ambiental; la Resolución N* 1.600, de 2008, de la Contraloría General de la República, que fija Normas sobre Exención del Trámite de Toma de Razón.
CONSIDERANDO:
1
Que, Inmobiliaria Américo Vespucio 4641 S.A. (en adelante, el Titular), ha sometido al Sistema de Evaluación de Impacto Ambiental (SEIA) la DIA del proyecto Edificios Vespucio 4455 (en adelante, el Proyecto). Los antecedentes del Titular son los siguientes:
Nombre o razón social Inmobiliaria Américo Vespucio 4641 S.A. Domicilio Presidente Riesco N* 3151, Las Condes Nombre(s) del/los representante(s) José Nils Steinsapir Medvinsky
legal(es)
22.
3.
4”.
Domicilio del/los representante(s) legal(es)
Presidente Riesco N* 3151, Las Condes
Que, conforme se indica en el ICE de fecha 29/01/2018, el Servicio de Evaluación Ambiental de la Región Metropolitana de Santiago, ha recomendado aprobar el Proyecto, por cuanto cumple con la normativa de carácter ambiental aplicable al proyecto, cumple con los requisitos de carácter ambiental contenidos en los Permisos Ambientales Sectoriales Mixtos señalados en los artículos 140 y 142 del D.S. N*40/2012 del MMA; y no genera los efectos características o circunstancias del artículo 11 de la Ley 19.300, que dan origen a la necesidad de elaborar un Estudio de Impacto Ambiental.
Que, en sesión de 06/02/2018, la Comisión de Evaluación de la Región Metropolitana de Santiago acordó calificar favorablemente el proyecto “Edificios Vespucio 4455”, aprobando integramente el contenido del ICE de 29/01/2018, el que forma parte integrante de la presente Resolución. Por lo tanto, conforme a lo indicado en el artículo 60 inciso segundo del Reglamento del SEIA, se excluyen de la presente Resolución las consideraciones técnicas en que se fundamenta.
Que, según lo señalado en la DIA y sus anexos, en su Adenda, y en su Adenda Complementaria, los cuales forman parte integrante de la presente Resolución, la descripción del Proyecto es la que a continuación se indica:
4.1.
ANTECEDENTES GENERALES
Objetivo general
El Proyecto consiste en la construcción y operación de dos torres de 23 pisos y 2 niveles de subterráneos, que en conjunto albergan 492 departamentos y 377 estacionamientos.
Tipología principal, así como las aplicables a sus partes, obras O
h.1.3. Proyectos inmobiliarios que se emplacen en una superficie igual o superior a 7 hectáreas (7 ha) o consulten la construcción de
acciones trescientas (300) o más viviendas. De acuerdo a lo anterior el proyecto debe ingresar al SEIA por estar ubicado en la Región Metropolitana zona declarada latente y saturada, mediante el Decreto Supremo N*131, de 1996, del Ministerio Secretaría General de la Presidencia, publicado en el Diario Oficial con fecha 1” de Agosto de 1996, y contemplar la construcción de más de 300 viviendas. Tipología secundaria: no tiene
Vida útil Indefinida
Monto de inversión
US$ 41.350.000.-
Gestión, acto o faena mínima, que da cuenta del inicio de la ejecución del proyecto de modo sistemático y permanente, para efectos de la caducidad de la RCA
El hito que da inicio al proyecto corresponde a la demolición
Proyecto se desarrolla por etapas Si No Proyecto no se desarrolla por etapas, de acuerdo a lo establecido 13] en el artículo 14 del Reglamento del SEIA. Proyecto modifica un proyecto o Si No El Proyecto no modifica un actividad proyecto o actividad existente [X] Proyecto modifica otra(s) RCA Si No El proyecto no modifica otra RCA [X] 42. UBICACIÓN DEL PROYECTO
División político-administrativa_ | Región Metropolitana de Santiago, Provincia de Santiago, comuna
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de Macul, especificamente en Avenida Américo Vespucio N%4455.
Justificación de la localización
El proyecto se ubica en un sector residencial, con conexión a transporte público y vías expresas como Avenida Américo Vespucio. El terreno existente en el sector, ha sido definido para el desarrollo inmobiliario conforme a la planificación territorial de la comuna de Macul (certificado de Informes Previos Anexo A-1 de la DIA).
Superficie
La superficie donde se emplaza el proyecto corresponde a 6.462,52 m y la superficie construida corresponde a 15.335,06 para la Torre 1 y 15.334,95 para la Torre II (Tabla n4: superficies del proyecto de la DIA y apartado 7 de la Adenda), la superficie construida total del proyecto corresponde a 40.430,55m2. En el Anexo B de la Adenda se incorpora antecedentes relativos la subdivisión del Lote Rol SII N9092-238. Lo que se construirá corresponde a la versión de arquitectura presentada en el Anexo G de la DIA (Acápite 1.8 de la Adenda)
Coordenadas UTM en Datum WGS384
Tabla 1. Coordenadas de ubicación del proyecto
Punto COORDENADAS UTM WOS 84 ESTE (m) NORTE (m) A 62924489 352552,8 B 6292495,5 352577.6 C 6292394,6 352663,3 D 6292441,4 352687, 1
Fuente: Tabla 1. Coordenadas de ubicación del proyecto del ICE
En acápite 1.7 de la Adenda se señala que el Lote rol SII N*9092- 238, que cuenta con Plano de Subdivisión adjunto en el Anexo B de esta Adenda, dio origen a 3 Lotes E, F y G, siendo el Lote E el que se destinó al emplazamiento del Proyecto Edificios Vespucio 4455 y cuya superficie es de 6.462,52 n?.
Caminos o vías de acceso
El único acceso proyectado para la Fase de Operación se materializará desde la caletera de la Autopista Vespucio Sur (Plano A - 2 de Acceso de la DIA). Para la Fase de Construcción el único acceso a utilizar es desde la calle San Vicente de Paul, circulando a través del terreno ubicado en la dirección San Vicente de Paul N*4500 presentado en Plano A - 1 de Instalación de Faenas de la Adenda (Acápite 1.11 de la Adenda).
Referencia al expediente de
evaluación de los mapas, georreferenciación e información complementaria
sobre la localización de sus partes, obras y acciones
Anexo G Planos EMI 1 de la DIA
Anexo B descripción del área de influencia de la DIA
Anexo A-1 de la Adenda, Instalaciones de la fase de construcción Anexo A Estudio de Sombras EMIO de la Adenda complementaria
Partes y | sala obras. del. =TacIL prYeo
od Se habilitarán los ciertos : perimetrales y recintos provisorios, tales cómo:
| Oficinas, comedores, « servicios higiénicos, y. los empalmes eléctricos y | sanifarios necesarios, además de los recintos destinados al acopio de.
a materiales y las medidas de abatimientos resultantes del. presente proceso
de evaluación ambiental.
a] La Instalación ide Faena contempla u una edificación temporal. en.la cual a se utilizarán container. Se solicitará el. permiso de obra en la Dirección de
Obras Municipales de la Municipalidad de Macul. (Tabla 13: partes y.
ón a de los trabajos constructivos, para ello: se dará cumplimiento a o > 594/ 1999 del. Ministerio. de Salud, sobre. las A ndiciones.
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obras del proyecto de la Adenda).
acopio. y
Instalación: de
Se habilitará un sector de acopio temporal para el manejo de residuos.no
sector para 'peligrososy domiciliarios generados: durante la faena de construcción
manejo de residuos :
(PAS 140en Acápite 1.4.1 dela DIA). Se. habilitará una bodega para acopio. temporal de: residuos peligrosos
|(PAS:142 en Acápite 1.4.2 dela DIA).
Obra Gruesa
La estructura del edificio 'será: construida en, base.a una estructura de Hormigón Armado compuesta pora losa: de fundación que sustentará el edificio y fundaciones aisladas para los sectores del subterráneo que queden fueta de la silueta del edificio, luegó se: ejecutaron muros y
pilares de hormigón armado que sustentaran -las losa del piso superior
también de ejecutadas de hormigón armado: secuencia que: se repetirá hasta terminar el último nivel del edificio.
avanzada la obra gruesa, se iniciará la instalación de- tabiquerías interiotes, ductos, instalaciones y arranques de servicios. (Tabla n93: partes y obras del proyecto, de e nda)
En la figura 2 del apartado 1.6 de la Adenda, se presenta. donde :se emplaza el proyecto inmobiliario y las coordenadas de éste:
Terminacione | Consiste en la ejecución de las terminaciones de los diferentes niveles,
incluyendo obras e instalaciones tendientes a habilitar los recintos para:su uso, tales comio, artefactos, pinturas y revestimientos, carpintería, eto. (Tabla n*3: partes y obras del proyecto de la Adenda)
instalación para. Lavado actividad. que, se.encontrará ubicada próxima al acceso vehicular hacia la de Ruedas
| Esta labor se desarrollará en una piscina: especialmente diseñada para. la
¡Avenida San Vicente de Paul; según se visualiza en el Anexo A +1.de:la DIA de: “Instalación de Faenas. El sector de lavado contará con una carpeta impermeable, pudiendo. contener el volumen de agua utilizado, evitando desbordes: Ñ a
Acciones
| construcción
El flujo. máximo. de camiones por. día: estimado para: la Fase de Construcción del Proyecto corresponde a 20:camiones/día. (Tabla 1928:
de: flujo: de. camiones por actividad'de la Adenda).
El ingreso y salida.de los vehículos durante: la Fase de Construcción : se
durante la fase efectuará por la calle San Vicente de Paul. Se limitará la velocidad de
circulación et el interior del proyecto. a 30 km/h (acápite 1.5.8.1 de la DIA).
La. maquinaria a utilizar: se describo en la Tabla nó4: acciones - del proyecto de la Adenda
Humectación
Se humectarán comó mínimo-dos veces Sal día las áreas de: movimientos de tierra y circulación interna: (Acápite 10 de la Adenda).
Demolición” ol
Se procederá. al desmantelamiento de las construcciones existente en el . área. de Proyecto, así como también al retiro. de los radieres existentes; a según. disposiciones. de. la. Ordenanza General. de: Urbanismo y : Construcciones, “se consideran actividades. tales como: levantamiento de ciertos provisorios, instalación de alzaprimas y apuntalamientos; se 1] ejecutará ¡además el procedimiento de desratización o. de control de. vectores O Los escombros y Tesiduos' de esta actividad. serán.
a y [se a Excavaciones. .
y asco al como. Sucia
a teanenda para. Snes. constructivos, será suministrada . a. traves de la
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o, según ls condiciones. dispuestas p por. al D. 3. NS terio de Salud. a 18 acciones del proyecto. de la.
a humectación
“Salud dela Región Metropolitana.
graba ), y de: ser requeridos, : se a O químicos Jos cuales
estarán a cargo: de una. Empresa. contratista. autorizada por la Seremi de |
3] Al inicio de la Fase. de Construcción ise contará. con suministro de
Servicios sanitarios:
conexión al alcantarillado público (Apartado 3 de la Adenda).
La cantidad. de servicios ¡higiénicos e determinarán de acuerdo. alo
establecido. eh el Artículo 23 del DS: Ne 59411999 del Ministério de
| Salud. ¿Cada excusado se o en un: A compartimento independiente que deberá contar con puerta, separado de los compartimentos. anexos ..por
medio de divisiones permanentes. En los lugares de trabajo donde trabajen hombres y mujeres cástrán servicios higiénicos independientes
ED separados.
En: relación a la descarga, se mantendiá en' obras copia de la boleta, factura u otro. documento que. acredite la disposición adecuada de las
"aguas servidas y/o copia del Convenio del Uso de Colectores suscrito con
3 la empresa. sanitaria, que: autoriza dicha descarga a le red. de | alcantarillado.
| Una vez finalizada la. faena. pora el Jugar. será rescondicionado
sanitariamente, en especial el lugar” “ocupado pot: baños químicos,
'evitando la proliferación de vectores, los malos olores, la contaminación
ambiental. y la: ocurrencia de accidentes causados por la instalación.
+] (Tabla 7: Emisiones, efluentes, residuos y sustancias peligrosas fases de | construcción y operación de la Adenda).
Electricidad
Durante la Fase de Construcción del Proyecto se ej ecutarán instalaciones
| temporales, coriectadas a red eléctrica de la empresa Enel, pará las que se | solicitarán las” autorizaciones" sectoriales comespondientes. (Acápite
1.5.6.1 de la DIA).
| Combustible
La recarga de combustible Para las. maquinarias, se realizará diariamente
|¡a partir de las estaciones: de servicio más cercanas, o aquella :con la cual -|se reálice un convenio de. suministro, no se. realizará recarga de | combustible dentro de la obra. a
Recursos naturales renovables
Durante la Fase de Construcción, el Proyecto no aL la extracción o explotación de recursos naturales renovables (acápite 4 de la DIA).
Emisiones
y efluentes
Emisiones a la atmósfera
El proyecto en su Fase de Construcción generará emisiones de material particulado y gases producto de Demolición, Escarpe, Excavaciones, Transferencia de material, carguío y volteo de camiones, Acopio del material, Circulación de vehículos por vías internas y externas pavimentadas, Circulación de vehículos por vías internas y externas no pavimentadas, Circulación interna y externa de vehículos y Maquinarias fuera de ruta (Anexo F de la Adenda).
En Anexo F de la Adenda se presenta el siguiente resumen de emisiones a la atmósfera anual que genera el proyecto.
Tabla.4,3.1.1 Emisiones en la fase de construcción
Año co NOx | HC SOx MP10 1 0,633 1,479 | 0,086 | 0,254 2,283 2 0,101 0,317 | 0,017 | 0,035 2,254 3 0,626 1,467 | 0,085 | 0,252 0,188 4 0,101 0,317 | 0,017 | 0,035 0,114
Fuente: Tabla 4.6.4.1.1 Emisiones en la fase de construcción del ICE
Los valores alcanzados por las emisiones atmosféricas asociados a la fase de construcción presentados en la tabla anterior, no sobrepasan los valores máximos establecidos por el Plan de Prevención y Descontaminación Atmosférica de la Región Metropolitana (PPDA), tabla 38 del Anexo F de la Adenda.
Medidas de Abatimiento:
-
Se aplicará supresor de polvo en todas las vías internas y de acceso al proyecto que no se encuentren pavimentada.
-
Se instalará algún material que cumpla con el propósito de retención de polvo, en todo el perímetro del proyecto o en a lo menos aquellos tramos que enfrenten potenciales receptores cercanos, como viviendas, colegios, lugares de trabajo, entre otros.
-
El interior de la obra se mantendrá aseada y sin desperdicios mediante la colocación de recipientes recolectores, convenientemente identificados y ubicados.
-
Para la descarga de escombros desde el nivel sobre el suelo, se deberá contar con chutes o cualquier otro sistema que permita evitar la resuspensión del material descargado al contenedor.
» Todos los materiales que generen dispersión de contaminantes, se transportarán en camiones con la tolva cubierta mediante lona hermética, impermeable y sujeta a la carrocería y se exigirá que todos los vehículos utilizados en esta faena se encuentren con sus mantenciones y revisión técnica al día.
-
Se limitará la velocidad de circulación de los vehículos a 30 km/h en las vías interiores del recinto.
-
No se realizarán cortes de material al aire libre, para ello se destinará un área de corte con tres de sus cuatro paredes cerradas por malla raschel o algún otro material que cumpla con las mismas propiedades en la retención de polvo y, la cuarta pared se encontrará abierta para permitir el acceso y salida expedita de los materiales.
-
Se realizará el lavado de las ruedas de todos los camiones que salgan del proyecto.
-
Por último, las faenas de limpieza que se realizarán durante cada actividad, como es el caso del barrido y levantamiento de escombros, se efectuarán previa humectación del sector.
La Seremi del Medio Ambiente de la Región Metropolitana de Santiago,
6
mediante Oficio ORD N* 796 de fecha 11/10/2017, se pronuncia conforme respecto de los antecedentes presentados por el Titular.
Residuos líquidos
Durante la Fase de Construcción se generarán además residuos líquidos asociados al lavado de ruedas de los camiones y de todos los vehículos que abandonan el área de trabajo, que se realizará siempre y cuando las condiciones climáticas y atmosféricas lo ameriten. Se efectuará el retiro del agua, cada 2 semanas, a través de un camión limpiafosas, para lo cual se mantendrá un registro en obra (boleta, factura u otro documento) a través del cual se acredite su disposición final. Para la actividad de lavado de ruedas se utilizará agua potable, se estima un requerimiento de 3m' semanales (acápite 1.27 de la Adenda)
Las coordenadas de localización del sector de lavado de ruedas son las siguientes E: 352,442 y N: 6292541 (UTM WGS 84 Huso 198).
No se efectuarán lavados de ruedas ni vehículos en el espacio público, incluidos los camiones mixer. (Acápite 1.5.9 de la DIA).
Durante la fase de construcción se prohibirá que en el área del Proyecto se realicen actividades de lavado de maquinarias, trasvasije de combustibles, aceites u otros, ni preparación de hormigón in situ. Todas estas actividades serán realizadas por las empresas responsables de las maquinarias en lugares habilitados para esta función, o serán adquiridas, en el caso del hormigón, de modo que el material sea fabricado por el proveedor y trasladado al lugar de faena. (Acápite 1.5.6.3 de la DIA).
Aguas servidas
Durante la Fase de Construcción del Proyecto, los servicios higiénicos del personal de construcción corresponderán a instalaciones provisorias ubicadas en el área de instalación de faenas a través de container habilitados para dicho efecto (ver Anexo A — 1 de la DIA) de Instalación
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de Faenas). Por otra parte, en los frentes de trabajo según corresponda (a no más de 75 metros de distancia del área de trabajo), y de ser requeridos, se contarán con baños químicos, los cuales estarán a cargo de una empresa contratista autorizada por la Seremi de Salud de la Región Metropolitana. En relación a la descarga, se mantendrá en obras copia de la boleta, factura u otro documento que acredite la disposición adecuada de las aguas servidas y/o copia del Convenio del Uso de Colectores suscrito con la empresa sanitaria, que autoriza dicha descarga a la red de alcantarillado.
Una vez finalizada la faena temporal, el lugar será reacondicionado sanitariamente, en especial el lugar ocupado por baños químicos, evitando la proliferación de vectores, los malos olores, la contaminación ambiental y la ocurrencia de accidentes causados por la instalación.
Ruido
El proyecto cumple con los niveles de ruido establecidos por el D.S. N38/11 del MMA. En Anexo C Estudio Acústico y vibraciones de la DIA, se presentaron los antecedentes relativos al cumplimiento del D.S. N 38/2011 del MMA. Al respecto de acuerdo a lo indicado por la Seremi de Salud RM, mediante Oficio ORD. N* 4407 de fecha 27/07/2017, se debe Etapa de Construcción:
1.1.1 Debido a que la evaluación normativa se realizó para el horario diurno estipulado en el D.S.N%38/11 del MMA, es que, se deberán realizar las faenas constructivas sólo entre las 07:00 y las 21:00 horas.
1.12 Se deberá implementar un cierre perimetral cuyo material deberá cumplir con condiciones de densidad superficial igual o superior a 10 kg/m”. (Ejemplo: paneles de madera OSB de 15 mm de espesor o material equivalente). El cierre deberá ser instalado de manera que tanto sus junturas como la ubicación desde y hacia el suelo este completamente hermética. La altura mínima y la ubicación del cierre deberá ir variando dependiendo de la fase y del área del proyecto según las siguientes indicaciones:
Para el tránsito de camiones se deberán seguir las indicaciones señaladas en la figura 10 del Anexo C “Estudio Acústico” de la DIA. Y mantenerse durante todo el periodo de construcción. Adicionalmente el portón ubicado en la entrada y salida de camiones deberá permanecer cerrado herméticamente mientras no esté siendo utilizado.
Para la fase de Demolición - Torre D, se deberán seguir las indicaciones señaladas en la figura 11 del Anexo C “Estudio Acústico” de la DIA.
Para la fase de Excavación y Escarpe - Torre D, se deberán seguir las indicaciones señaladas en la figura 12 del Anexo C “Estudio Acústico” de la DIA.
Para la fase de Obra Gruesa - Torre D, se deberán seguir las indicaciones señaladas en la figura 13 del Anexo C “Estudio Acústico” de la DIA.
Para la fase de Vialidad - Torre D, se deberán seguir las indicaciones señaladas en la figura 14 del Anexo C “Estudio Acústico” de la DIA. Para la fase de Paisajismo — Torre D, se deberán seguir las indicaciones señaladas en la figura 15 del Anexo C “Estudio Acústico” de la DÍA.
Para la fase de Demolición - Torre E, se deberán seguir las indicaciones señaladas en la figura 16 del Anexo C “Estudio Acústico” de la DIA.
Para la fase de Excavación — Torre E, se deberán seguir las indicaciones señaladas en la figura 17 del Anexo C “Estudio Acústico” de la DIA.
Para la fase de Obra Gruesa — Torre E, se deberán seguir las indicaciones señaladas en la figura 18 del Anexo C “Estudio Acústico”
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de la DIA.
Para la fase de Vialidad — Torre E, se deberán seguir las indicaciones señaladas en la figura 19 del Anexo C “Estudio Acústico” de la DIA. Para la fase de Paisajismo — Torre E, se deberán seguir las indicaciones señaladas en la figura 20 del Anexo C “Estudio Acústico” de la DIA. Para el caso de faenas ruidosas en los frentes de trabajo en altura, en sectores especificos de los edificios a construirse, se deberán cubrir los vanos con planchas cuyo material deberá cumplir con condiciones de densidad superficial igual o superior a 10 kg/m? (por ejemplo: paneles de madera OSB de 15 mm de espesor), con el objeto de mitigar los niveles de ruido generados al interior de la estructura que se propagan al exterior. Esta medida se deberá ir desplazando por los pisos a medida que se construya el edificio. (...)”
“(...)Todas las Etapas:
1.1.7 Se deberán implementar las medidas de gestión señaladas en el punto 8.3 “Medidas de Gestión” del Anexo C “Estudio Acústico” de la DIA.
1.1.8 Se deberán cumplir en todo momento los límites máximos permitidos por el D.S. N” 38/2011 del MMA, que establece “Norma de emisión de ruidos generados por fuentes que indica”, o la que la reemplace. ”
Vibraciones
Tasa de emisión: Inferior a 0,15 pulgadas/s (Tabla 34 y 35 Capítulo 2 DIA).
Periodo de tiempo en que se generan: Fase de Construcción
Los niveles de velocidad de vibración se evalúan según el criterio establecido en la FTA, la cual establece 0,2 pulgadas/s para construcciones livianas de madera y edificios de mampostería, como se distinguió los puntos receptores identificados. En las siguientes tablas se evalúan los niveles de vibración estimados para la fase de construcción: Los niveles de vibración estimados para todas las faenas del Proyecto cumplen con los límites máximos propuestos de molestia de 0,2 pulgadas/s (Límite FTA)
A su vez, el manual “Transportation and Construction Vibration Guidance Manual” de la California Department of Transportation (Caltrans) de Estados Unidos (2013), presenta en su capítulo 6: “Vibration Criteria” los criterios de respuesta humana para vibración continúa, con un límite PPV de 0,2 (pulgadas/s) asociada a “molestia” (el cual pudiese tener riesgo en la salud), las vibraciones generadas presentan cumplimiento.( Anexo C Estudio Acústico y vibraciones de la DIA)
Residuos, productos químicos y otras sustancias que puedan afectar el medio ambiente.
Residuos sólidos domiciliarios o asimilables
Los residuos asimilables a domiciliarios serán dispuestos al interior de bolsas plásticas herméticas, en contenedores con tapa hermética distribuidos uniformemente en los sectores de la obra y en la instalación de faena, siendo almacenados por un periodo de tiempo máximo de 3 días. Los residuos serán retirados por los camiones de recolección de basuras municipal, para ser derivados a un lugar de disposición final autorizado.
Los residuos inertes serán almacenados temporalmente al interior de contenedores cubiertos con malla raschel o con tapa, debidamente identificados. Estos residuos serán almacenados por un periodo de tiempo máximo de 1 semana.
El transporte se llevará a cabo en camiones que contarán con lonas, u otro sistema que impida la dispersión del material al aire.
Los residuos serán derivados a una empresa autorizada para efectuar la segregación de los residuos, separando los reciclables de los escombros los que serán derivados a un lugar de disposición final autorizado.
Se mantendrá un registro permanente en obra, adjuntando boletas, facturas u otros documentos que acredite el retiro de los residuos de la
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obra.
Se generarán 39,2 m' de residuos peligrosos, durante toda la Fase de Construcción del Proyecto.
En la Tabla 5 de la Adenda se presenta el detalle de los residuos sólidos generados por el proyecto.
Generación de Escombros
Corresponden a los residuos inertes generados de la construcción, entre otros. Se estima un total 8.000 m' de escombros de la obra (Tabla 5 de la Adenda).
Residuos Peligrosos
En lo que respecta a residuos sólidos peligrosos, durante la Fase de Construcción del Proyecto, se requerirán productos químicos clasificados como peligrosos de acuerdo a la normativa vigente. Los envases de aquellos productos utilizados corresponden a los residuos peligrosos que se generarán en esta Fase. En la Tabla 38 del acápite 1.5.9.2. de la DIA, se presenta la descripción de las cantidades de envases utilizados y el tipo de peligrosidad de cada envase remanente.
Para el almacenamiento temporal se habilitará una bodega especialmente destinada a dicho fin, la que estará diseñada para dar cumplimiento a las disposiciones establecidas en el D.S. N148/03 Reglamento Sanitario sobre Manejo de Residuos Peligrosos y en el D.S. N594/99 Reglamento Sanitario sobre Condiciones Sanitarias y Ambientales Básicas en los Lugares de Trabajo ambos del MINSAL y a aquellas disposiciones contenidas en la OGUC Ordenanza General de Urbanismo y Construcciones. Las especificaciones técnicas de construcción de la bodega, se describen en el Capítulo 4, en el acápite de contenidos técnicos y formales para acreditar el cumplimiento del Permiso Ambiental Sectorial N*142 del RSEIA. Se mantendrá el registro permanente del retiro de los residuos generados al interior de la obra, mediante boleta, factura u otro documento que acredite su retiro a través de empresas autorizadas y su disposición final en sitios autorizados por la SEREMI de Salud de la Región Metropolitana.
Productos Químicos
Se utilizarán algunas sustancias químicas durante la Fase de Construcción, entre las cuales se encuentran: pinturas, aceites, entre otros. Para el almacenamiento se dará cumplimientos al D.S. N*43/2016 (MINSAL). En la siguiente tabla se presenta el detalle de los productos que serán utilizados.
Tabla 4.3.1.2 Almacenamiento sustancias peligrosas. Peligrosida Actividad Residuo d (NCh|Tipo 382/2004) Ácido Muriático | Corrosivo Danese 0,456 Tubos Tóxico Tubo Fluorescentes Agudo 1,45 m Tambo
Desmoldante Inflamable :200 1t 0,360 Puente Inflamable Balde Adherente Corrosivo 120 1t (5|0,204 Obra Gruesa | Estuco gal) 1,9 Inflamable, Tambo Igol Primer Tóxico
Crónico r180k
Total Acopi o (ton)
Cantida d (ton)
0,006
0,348
, Tambo Petróleo Inflamable 2200 1t Iaflamable, Igol Denso Tóxico
Crónico
0,170
Tambo
y 180 14 0360
10
Puente Inflamable, pal MS 0.020 Adherente Yeso |Corrosivo ? gal) . Tambo Bencina Inflamable 1200 1t 0,082 Inflamable, Tineta Pintura Oleo . |Tóxico 0,035 os 20L Crónico . Tambo Diluyente Inflamable -200 k 0,014 Adhesivo De | Inflamable, Galón Contacto Tóxico 3.8 k 0,030 Multipropósito |Crónico [*%8 Adhesivo Molduras Galón (Thomsit Inflamable 3,8 kg 0,188 Moldaje) Dynal Concrete | Tóxico Tambo 0.054 oo Seal Crónico r2001t |” Terminacion 2 Los Balde 1,1 es Impermeabilizan | Tóxico 20 1 (510,070 te Rh-333 Crónico ? gal) Espuma De Inflamable, Pomo Poliuretano Tóxico 1000 [0,034 Crónico ral Impermeabilizan Tineta te Imper quoso Inflamable 25L 0,140 Aocem Estucos |Inflamable Juego 0,260 30 kg Inflamable, |... Esmalte hos > | Tineta Sintético Tóxico [295 [0.070 Crónico ol En Imflamable Sora 0,003 Inflamable, Tambo Agorex Tóxico 0,025 o r56 tt Crónico Tóxico Bidone Cloro Crónico |s201t [901 2,959 3,0 Fuente: Tabla 4.6.5.3.1. Almacenamiento sustancias peligrosas del ICE. Referencia al ICE para | Acápite 4.6 del ICE mayores detalles sobre esta fase. “Acciones | Salas El edificio. tendrá salas de basura. para el manejo «de los residuos. A Al ner dos. durante la E e: e de ssaón del payo e 1 dela DIA). A . s 66. Habitantes ae audada) : a | correspondiente. so residencial de 492 cas dos. habitacionales o | (acápite 2.2.6 de la DIA). a ol —Fluo. de ¡El flujo ¡de vehículos del proyecto: corresponde a dos esidentes y Visitas o vehículos ¡del mismo. La calle de acceso al proyecto: es. por Américo , ESpUO durante la. se z 2 5 de la a o Laso de “operación |.
11
Suministros: básicos:
an Potable. y . | Alcantarilla. Edo... dé << Aguas o
[Durante la Fase de Operación, las. aguas servidas generadas por los
residentes. y trabajadores del: Proyecto serán evacuadas :a través: del
«sistema de alcantarillado público, lo. que será posible, de acuerdo-al'
Certificado de Factibilidad N*2169 de fecha 28: 03.2017, otorgado por la empresa ¡sanitaria Aguas Andinas, mes se adjunta e en: e Anexo a- =2 de la
.. [Servidas | DI : O Ea factibilidad del ains a la empresa Enel y de
Enel
a Eléctrico)
de cuergía ice será roporcionada por uerdo a las normas “vigentes de la. lectricidad y Combustibles (SEO). Se considera también a. utilización. ¡de Grupos electrógenos de emergencia. (En el Anexo. ¿de la. DÍA se. a a Memone. Boleta del Proyecto:
Recursos naturales renovables
Al proyecto no extrae, explota o utiliza) recursos naturales durante la fase de operación.
Emisiones y efluentes
Emisiones a la atmósfera
El proyecto en su Fase de operación generará emisiones producto de grupos electrógeno y caldera (Anexo F de la Adenda). En Anexo F de la Adenda se presenta el siguiente resumen de emisiones a la atmósfera anual que genera el proyecto.
Tabla 4.3.2.3 Emisiones en la fase de operación
Año |MP10 |CO NOx SOx 1 0,057 0,063 0,604 0,063 2 0,057 0,063 0,604 0,063
Fuente: Tabla 4.7.4.1.1. Emisiones en la fase de operación del ICE
Los valores alcanzados por las emisiones atmosféricas asociados a la fase de construcción presentados en la tabla anterior, no sobrepasan los valores máximos establecidos por el Plan de Prevención y Descontaminación Atmosférica de la Región Metropolitana (PPDA), tabla 38 del Anexo F de la Adenda.
La Seremi del Medio Ambiente de la Región Metropolitana de Santiago, mediante Oficio ORD N* 769 de fecha 11/10/2017, se pronuncia conforme respecto de los antecedentes presentados por el Titular.
Evacuación de Aguas Lluvias
Las aguas lluvias serán drenadas en el subsuelo, como se explica en el Anexo N“16. Proyecto de Aguas Lluvias de la DIA, Anexo G Mecánica de Suelos EMI O de la Adenda.
Aguas servidas
Durante la Fase de Operación del Proyecto se generarán aguas servidas que serán descargadas al sistema de alcantarillado público. Las especificaciones técnicas del proyecto sanitario de presentan en Anexo E — 1 de la DIA, El proyecto cuenta con permiso de factibilidad de agua potable y alcantarillado otorgado por Aguas Andinas (Anexo A — 2 de la DIA).
Emisiones de Ruido
En Anexo C Estudio Acústico y vibraciones de la DIA, se presentaron los antecedentes relativos al cumplimiento del D.S. N 38/2011 del MMA. El proyecto cumple con los niveles de ruido establecidos por el D.S. N38/11 del MMA. Al respecto de acuerdo a lo indicado por la Seremi de Salud RM, mediante Oficio ORD. N* 4407 de fecha 27/07/2017 en la fase de operación el Titular debe realizar lo siguiente: “(..) 1.14 Los equipos del grupo electrógeno, deberán encontrarse ubicados en salas cerradas herméticamente en pisos subterráneos donde las emisiones de ruido se verán notablemente atenuadas por la propia obra gruesa del edificio, cuyos muros deberán ser de material sólido con una densidad superficial superior a 40 Kg/n, que aseguren una pérdida por transmisión sonora será superior a 45 dB(A).
115 Los equipos en las salas deberán estar provistos de montajes anti-vibratorios, ya sea sobre apoyos o sobre losa flotante con el propósito de evitar ruido estructural a los departamentos del edificio.
12
Los ductos y cañerias que estén en contacto con la estructura del edificio deberán ser aislados mecánicamente de dicha estructura a través de un material que amortigúe las vibraciones.
1.1.6 Debido a la superación normativa estimada, producto de la salida de escape del Grupo Electrógeno de Emergencia, se deberá implementar un silenciador catalizador de modo que atenúe al menos 20 dB(A), nivel que se presenta como superación máxima en las evaluaciones. Dicho silenciador podrá seguir las características señaladas en la figura 23 del Anexo C “Estudio Acústico” de la DIA. Todas las Etapas:
1.1.7 Se deberán implementar las medidas de gestión señaladas en el punto 8.3 “Medidas de Gestión” del Anexo C “Estudio Acústico” de la DIA.
1.1.8 Se deberán cumplir en todo momento los límites máximos permitidos por el D.S. N* 38/2011 del MMA, que establece “Norma de emisión de ruidos generados por fuentes que indica”, o la que la reemplace.”
Residuos, Durante la Fase de Operación se generarán residuos sólidos domiciliarios productos por parte de los habitantes y trabajadores del conjunto habitacional. Se químicos y estima que el Proyecto albergará a una población permanente de 739 otras Residuos personas por edificio, totalizando 1.478 personas. Con estos valores se sustancias Sólidos estima en 5.912 L/dia la generación de residuos domiciliarios, que puedan | Domiciliari considerando una tasa de generación de residuos de 4 L/día/por persona, afectar ellos que equivalen a 17.736 L cada tres días. La descripción de las salas de medio basura para el manejo de los residuos domiciliarios se presenta (PAS 140 ambiente. en Acápite 1.4.1 de la DIA). En la Tabla 5 de la Adenda se presenta el detalle de los residuos sólidos generados por el proyecto en su fase de operación. Referencia Acápite 4.7 del ICE al ICE para mayores detalles sobre esta fase.
El Proyecto, no contempla fase de cierre o abandono.
Referencia al | Acápite 4.8 del ICE ICE para
mayores
detalles sobre
esta fase.
4.4,
CRONOLOGÍA DE LAS FASES DEL PROYECTO
ON
Fecha estimada de inicio
Se inicia el proyecto en Febrero 2018.
Parte, obra o acción que | Demolición en la sección correspondiente a la ubicación de la Torre establece el inicio D (acápite 1.15 de la Adenda)
Fecha estimada de término Finaliza en Febrero de 2022
Parte, obra o acción que | Recepción Final de la segunda torre (torre E). (acápite 1.15 de la
establece el término
Adenda)
O
Fecha estimada de inicio
Junio de 2020 (apartado 2.1 de la Adenda complementaria)
Parte, obra o acción que establece el inicio
Entrega de departamentos a los residentes del proyecto inmobiliario correspondiente a la primera Torre (Torre D).
Fecha estimada de término
Indefinido
13
Parte, obra o acción que No contempla establece el término
4 DE CIH
El proyecto no contempla fase de cierre.
5% Que, durante el proceso de evaluación se han presentado antecedentes que justifican la inexistencia de los siguientes efectos, características y circunstancias del artículo 11 de la Ley N* 19.300:
5.1. RIESGO PARA LA SALUD DE LA POBLACION, DEBIDO A LA CANTIDAD Y CALIDAD DE EFLUENTES, EMISIONES Y RESIDUOS
Impacto ambiental Emisiones a la atmosfera en la fase de construcción debido a la Excavaciones y flujo de vehículos.
Parte, obra o acción que lo Fase de construcción: Demolición, Flujo de camiones y
genera excavaciones Fase de operación: Grupo electrógeno
Fase en que se presenta Construcción y operación
Impacto ambiental Ruido en receptores en el área de influencia, durante la fase de construcción del proyecto
Parte, obra o acción que lo Fase de construcción: Demolición, Flujo de camiones y
genera excavaciones
Fase en que se presenta Construcción
Los siguientes antecedentes justifican que el proyecto o actividad no genera o presenta riesgo para la
salud de la población debido a la cantidad y calidad de los efluentes, emisiones o residuos, en
consideración a lo dispuesto en el artículo $ del Reglamento del SEIA:
Referencia al ICE para mayores | Acápite 6.1 del ICE
detalles sobre este impacto
específico
El proyecto no genera o presenta riesgo para la salud de la población debido a la cantidad y calidad de los efluentes, emisiones o residuos que genera, según lo dispuesto en el artículo 5 del Reglamento del SEIA.
5.2. EFECTOS ADVERSOS SIGNIFICATIVOS SOBRE LA CANTIDAD Y CALIDAD DE LOS RECURSOS NATURALES RENOVABLES, INCLUIDOS EL SUELO, AGUA Y AIRE
Impacto ambiental Impacto por contaminantes en el aire y estratos de suelo degradado.
Parte, obra o acción que lo | Actividades constructivas, despeje del terreno y excavaciones genera
Fase en que se presenta Construcción
Impacto ambiental Recarga del acuífero y calidad de las aguas Parte, obra o acción que lo | Manejo de aguas lluvias
genera
Fase en que se presenta Operación
Los siguientes antecedentes justifican que el proyecto o actividad no genera o presenta efectos adversos significativos sobre la cantidad y calidad delos recursos naturales renovables, incluidos el suelo, agua y aire, en consideración a lo dispuesto en el artículo 6 del Reglamento del Reglamento del SEIA:
Recursos naturales renovables | El área de Proyecto y en su entorno se encuentra intervenido escasos, únicos O | antrópicamente, y no existen en la actualidad remanentes de representativos. vegetación natural, sólo es posible observar vegetación asociada a áreas verdes relacionadas al uso de suelo residencial. El área de Proyecto no cuenta con vegetación que pueda albergar fauna nativa, al contrario, el terreno se encuentra provisto por radieres que serán retirados como parte de la etapa de demolición del presente Proyecto.
Referencia al ICE para mayores | Acápite 6.2 del ICE detalles sobre este impacto
14
específico
El proyecto no genera o presenta efectos adversos significativos sobre la cantidad y calidad de los recursos naturales renovables, incluidos el suelo, agua y aire, según lo dispuesto en el artículo 6 del Reglamento del SEIA.
5.3. REASENTAMIENTO DE COMUNIDADES HUMANAS O ALTERACIÓN SIGNIFICATIVA DE LOS SISTEMAS DE VIDA Y COSTUMBRES DE GRUPOS HUMANOS
Impacto ambiental Disminución en los tiempos de desplazamiento costumbres de grupos humanos que se ubican en el área de influencia del proyecto.
Parte, obra o acción que lo | Flujo de vehículos durante la fase de construcción, Flujo de
genera vehiculos durante la fase de operación, Habitabilidad
Fase en que se presenta Construcción y operación
Existencia de grupos humanos | En el Área de Influencia del Proyecto, localizado en la comuna de en el área de influencia Macul, existen grupos humanos emplazados viviendas, además de
la presencia de comercio (menor y mayorista), equipamientos y servicios. Respecto al sector aledaño al área de emplazamiento del Proyecto, se observan viviendas bajas principalmente casas de dos pisos y viviendas en altura.
Reasentamiento de comunidades | El terreno dónde pretende asentarse el proyecto está desocupado. humanas No hay grupos humanos residiendo en el interior del proyecto, por lo tanto en el sitio dónde se emplazará el proyecto no existen grupos humanos ni personas en situación de calle propensas a un reasentamiento por el desarrollo de las partes, obras y/o acciones del proyecto (Acápite 4.1 Adenda).
Los siguientes antecedentes justifican que el proyecto o actividad no genera o presenta alteración significativa de los sistemas de vida y costumbres de grupos humanos, en consideración a lo dispuesto en el artículo 7 del Reglamento del SEIA:
Referencia al ICE para mayores Acápite 6.3 del ICE detalles sobre este impacto específico
El proyecto no genera reasentamiento de comunidades humanas ni alteración significativa de los sistemas de vida y costumbres de grupos humanos
5.4. LOCALIZACIÓN EN O PROXIMA A POBLACIONES, RECURSOS Y AREAS PROTEGIDAS, SITIOS PRIORITARIOS PARA LA CONSERVACIÓN, HUMEDALES PROTEGIDOS Y GLACIARES, SUSCEPTIBLES DE SER AFECTADOS, ASÍ COMO EL VALOR AMBIENTAL DEL TERRITORIO EN QUE SE PRETENDE EMPLAZAR
Los siguientes antecedentes justifican que el proyecto o actividad no se localización en o próxima a poblaciones, recursos y áreas protegidas, sitios prioritarios para la conservación, humedales protegidos y glaciares, susceptibles de ser afectados, así como el valor ambiental del territorio en que se pretende emplazar, en consideración a lo dispuesto en el artículo 8 del Reglamento del SEIA.
Susceptibilidad de afectar El Proyecto no se emplaza en o próximo a áreas colocadas bajo poblaciones protegidas, | Protección oficial o cercano a poblaciones protegidas, el área considerando la extensión, protegida más cercana se encuentra ubicada a 1.997 m de distancia magnitud o duración de la | del área de Proyecto. El área del proyecto “Edificios Vespucio intervención en áreas donde | 4455” no se encuentra inserto en alguna categoría catalogada bajo ellas habitan. protección oficial. Sin embargo, dentro de la comuna de Macul es
mm posible localizar algunos Monumentos Históricos, siendo el más Susceptibilidad de afectar | cercano al Proyecto la ex Casa Vásquez (Edificio Consistorial de recursos y áreas protegidas, | Macul) a una distancia aproximada de 1.997 m. En lo que respecta sitios prioritarios para la| al valor ambiental, el terreno del Proyecto se encuentra ubicado en CONSEIVaCcIón, — humedales | e] área urbana de la comuna de Macul, específicamente en la Zona protegidos, glaciares o territorios | 74.2: “Zona Residencial Mixta Densidad Alta Comercial”, en la
15
con valor ambiental, se considerará la extensión, magnitud o duración de la intervención de sus partes, obras o acciones, así como de los impactos generados por el proyecto o actividad, teniendo en especial consideración los objetos de protección que se
que se permiten los usos residenciales, áreas verdes y equipamiento, y en él, no existen ecosistemas locales relevantes para la población. o formaciones naturales que presentan características de unicidad, escasez O representatividad, siendo un territorio con alta intervención antrópica.
Según se desprende del análisis del artículo 8 (RSEIA), se concluye que el Proyecto no se localizará en o próxima a poblaciones, recursos y áreas protegidas, sitios prioritarios para la conservación, humedales protegidos y glaciares, susceptibles de ser afectados, así
pretenden resguardar. como no afectará el valor ambiental del territorio en que se pretende emplazar. Referencia al ICE para mayores | Acápite 6.4 del ICE
detalles sobre
específico
este impacto
El proyecto no se localización en o próxima a poblaciones, recursos y áreas protegidas, sitios prioritarios para la conservación, humedales protegidos y glaciares, susceptibles de ser afectados, así como el valor ambiental del territorio en que se pretende emplazar, según lo dispuesto en el artículo 8 del Reglamento del SELA.
5.5.
ALTERACIÓN SIGNIFICATIVA, EN TERMINOS DE MAGNITUD O DURACIÓN, DEL
VALOR PAISAJÍSTICO O TURÍSTICO DE UNA ZONA
Los siguientes antecedentes justifican que el proyecto o actividad no genera o presenta alteración significativa del valor paisajístico o turístico de una zona, en consideración a lo dispuesto en el artículo 9 del Reglamento del SEIA:
a) La duración o la magnitud en que se obstruye la visibilidad a una zona con valor paisajístico.
b) La duración o la magnitud
en que se alteren atributos de
una zona con valor
paisajístico. La duración o magnitud en
que se obstruya el acceso o se
alteren zonas con valor turístico.
Letra a) La duración o la magnitud en que se obstruye la visibilidad a una zona con valor paisajístico y letra b) La duración o la magnitud en que se alteren atributos de una zona con valor paisajístico.
En el área de Proyecto y en su entorno inmediato no se encuentra emplazada alguna zona con valor paisajístico o turístico que pueda atraer flujo de visitantes, de acuerdo a las conclusiones del estudio de Descripción del Área de Influencia (Anexo B) que se presentan en el Título 2.2 del presente documento; es más, el Proyecto se emplaza en la Zona ZM2 del Plan Regulador Comunal de Macul, “Zona Residencial Mixta Densidad Alta Comercial”, en la que se permiten los usos residenciales, áreas verdes y equipamiento.
Las zonas y centros de interés turístico nacional emplazadas en la Región Metropolitana, y que fueron declaradas antes del año 2009, bajo el Decreto de Ley N* 1.224 de 1975, que crea el Servicio Nacional de Turismo son las siguientes:
ZOIT San José de Maipo (2001) - Región Metropolitana
Resolución Ex. N* 1.138 13/11/2001 Publicación Diario Oficial: 21 de noviembre de 2001
ZOIT Batuco Región Metropolitana de Santiago
Resolución Ex. N* 342 30/03/2009 Publicación Diario Oficial: 09 de abril 2009
Por otra parte, y de acuerdo a la nueva Ley del Turismo (Ley 20.423 del año 2010), son Zonas de Interés Turístico “los territorios comunales, intercomunales o determinadas áreas dentro de éstos, que tengan condiciones especiales para la atracción turistica y que requieran medidas de conservación y una planificación integrada para promover las inversiones del sector privado” (art. 13).
16
A continuación se presenta las Zonas de Interés Turístico (ZOIT) declaradas bajo la Ley N20.423 (2010), debido a que sus propuestas de declaración de ZOIT cumplieron con los requisitos establecidos en el Reglamento que fija el Procedimiento de Declaración ZOIT, N 172 (2012).
Zonas de interés turístico declaradas (Ley N*20,423) Según se desprende del análisis, se concluye que el Proyecto no generará alteración
significativa, en términos de magnitud o duración, del valor paisajístico o turístico del área de proyecto y de su entorno.
Referencia al ICE para mayores detalles sobre este impacto específico
Acápite 6.5 del ICE
El proyecto no genera o presenta alteración significativa del valor paisajístico o turístico de una zona, según lo dispuesto en el artículo 9 del Reglamento del SEIA.
5.6.
ALTERACIÓN DE MONUMENTOS, SITIOS CON VALOR ANTROPOLÓGICO,
ARQUEOLÓGICO, HISTÓRICO Y, EN GENERAL, LOS PERTENECIENTES AL PATRIMONIO CULTURAL
Los siguientes antecedentes justifican que el proyecto o actividad no genera o presenta alteración de monumentos, sitios con valor antropológico, arqueológico, histórico, y en general, los pertenecientes al patrimonio cultural, en consideración a lo dispuesto en el artículo 10 del Reglamento del SEIA:
a) La magnitud en que se remueva, destruya, excave, traslade, deteriore, intervenga o se modifique en forma permanente algún Monumento Nacional de aquellos definidos por la Ley N*17.288.
b) La magnitud en que se modifique o deteriore en forma permanente construcciones, lugares o sitios que por sus características constructivas, por su antigiiedad, por su valor científico, por su contexto histórico o por su singularidad, pertenecen al patrimonio cultural, incluido el patrimonio cultural indígena.
c) La afectación a lugares o sitios en que se lleven a cabo manifestaciones propias de la cultura o folclore de algún pueblo, comunidad o grupo humano, derivada de la proximidad y naturaleza de las partes, obras y/o acciones del proyecto o actividad, considerando especialmente a los grupos humanos indígenas.
Letra a) La magnitud en que se remueva, destruya, excave, traslade, deteriore, intervenga o se modifique en forma permanente algún Monumento Nacional de aquellos definidos por la Ley N* 17.288. Letra b) La magnitud én que se modifiquen o deterioren en forma permanente construcciones, lugares o sitios que por sus características constructivas, por su antigúedad, por su valor científico, por su contexto histórico o por su singularidad, pertenecen al patrimonio cultural, incluido el patrimonio cultural indígena.
Letra c) La afectación a lugares o sitios en que se lleven a cabo manifestaciones habituales propias de la cultura o folclore de alguna comunidad o grupo humano, derivada de la proximidad y naturaleza de las partes, obras y/o acciones del proyecto o actividad, considerando especialmente las referidas a los pueblos indígenas. La prospección superficial del terreno destinado al Proyecto Inmobiliario Edificios Vespucio 4455 (Anexo B de la DIA), ubicado en la Comuna de Macul, indica que no existen indicadores de asentamientos humanos prehispánicos en dicha área. Por otro lado, existe un bajo riesgo de ocurrencia de hallazgos no previstos, por lo que se descarta que el Proyecto pueda generar o presentar alteración de monumentos, sitios con valor antropológico, arqueológico, histórico, y, en general, los pertenecientes al patrimonio cultural, por lo tanto, se considera innecesario tomar medidas adicionales de protección patrimonial.
Independiente de lo anterior, y ante la eventualidad de registrar hallazgos arqueológicos durante la Fase de Construcción del Proyecto, el Titular procederá según lo establecido en los Artículos N? 26 y 27 de la Ley N 17.288 de Monumentos Nacionales y los artículos N” 20 y 23 del Reglamento de la Ley N* 17.288, sobre excavaciones y/o prospecciones arqueológicas, antropológicas y paleontológicas, paralizando las obras en el frente de trabajo del o
17
de los hallazgos e informando de inmediato y por escrito al Consejo de Monumentos Nacionales.
Cabe destacar que los/as entrevistados relevaron la presencia de la ASOCIACIÓN INDÍGENA CHOYITUYIÑ WARRIA MEU, ya que cuenta con una ruca representativa en Avda. Marathon con Quilin (distante a más de un kilómetro del proyecto), lo cual se releva como un hito de significancia cultural de la comuna, y dónde se han recreado y resignificado en el ámbito urbano de prácticas de etnogénesis identitarias vinculadas a tres pueblos indígenas (Aymaras, Rapa nui y Mapuches). Otra asociación relevada, corresponde a la ASOCIACIÓN INDÍGENA KUNIL, la cual se emplaza en el sector de Campo Lindo. La entrevista levantada por el Titular y presentada en el proceso indicó que ellos solían hacer cursos relativos a temas indigenas (“hace varios años”), utilizando la sede de la Junta de Vecinos N* 15, ubicada en plaza La Semilla. Por tanto, con los antecedentes recabados, se descarta una afectación directa a las formas de organización particular de las asociaciones indígenas identificadas, ya que dadas las características del Proyecto no incidirá en las prácticas culturales de estas.
Según se desprende del análisis del artículo 10 (RSEIA), se concluye que el Proyecto no generará o presentará alteración de monumentos, sitios con valor antropológico, arqueológico, histórico y. en general, los pertenecientes al patrimonio cultural.
Referencia al ICE para mayores | Acápite 6.6 del ICE detalles sobre este impacto específico
El proyecto no genera o presenta alteración de monumentos, sitios con valor antropológico, arqueológico, histórico, y en general, los pertenecientes al patrimonio cultural, según lo dispuesto en el artículo 10 del Reglamento del SEIA.
6”. Que resultan aplicables al Proyecto los siguientes permisos ambientales sectoriales, asociados a las correspondientes partes, obras o acciones que se señalan a continuación:
6.1. Permisos Ambientales Sectoriales Mixtos
Fase del proyecto a la cual Construcción y operación
corresponde
Parte, obra o acción a la que | Instalación de faena y operación del edificio
aplica
Condiciones o exigencias | Construcción: se proyecta la habilitación de un sector de Instalación específicas para su | de Faenas, en el que se destinará un lugar para el acopio temporal de otorgamiento los residuos sólidos no peligrosos generados en dicha Fase.
Operación: se habilitarán dos salas de almacenamiento de residuos ubicadas en el 1? nivel subterráneo. Adicionalmente, y con el objetivo de facilitar el retiro de la basura por el servicio de recolección municipal, es que se habilitará una estación de precarguío en el 1" piso, junto al acceso vehicular.
En el Proyecto de Basuras, adjunto en el Anexo E — 2 de la DIA se visualiza la ubicación exacta de cada sala de basura y el sector de emplazamiento de la estación de precarguío.
18
Los antecedentes del PAS 140 se encuentran descritos en Acápite 1.4.1 de la DIA.
Pronunciamiento del órgano | La Seremi de Salud RM mediante Oficio ORD. N* 4407 de fecha
competente
27/07/2017, se pronuncia conforme respecto a los antecedentes del PAS 140
Referencia al ICE mayores detalles
para | Acápite 9.1.1 del ICE
12 del Reg
Fase del corresponde
Construcción
Parte, obra o acción a la que | Instalación de faena, Excavaciones
aplica
Condiciones o exigencias | Durante la Fase de construcción, se dispondrá de una bodega de
específicas para otorgamiento
su | residuos peligrosos. Los antecedentes del PAS se presentan en acápite 1.4.2 de la DIA.
Pronunciamiento del órgano | La Seremi de Salud RM mediante Oficio ORD. N* 4407 de fecha
competente
27/07/2017, se pronuncia conforme respecto de los antecedentes del PAS 142
Referencia al ICE mayores detalles
para | Acápite 9.1.2 del ICE
7*. Que, de acuerdo a los antecedentes que constan en el expediente de evaluación, la forma de cumplimiento de la normativa de carácter ambiental aplicable al Proyecto es la siguiente:
Componente/materia:
RUIDO
Norma
D.S. N” 38/2011 MINSAL, Establece norma de emisión de ruidos generados por fuentes que indica.
Fase del proyecto a la que aplica o en la que se dará cumplimiento
Construcción y operación
Forma de cumplimiento fase de Construcción y operación
En Anexo C Estudio Acústico y vibraciones de la DIA, se presentaron los antecedentes relativos al cumplimiento del D.S. N 38/2011 del MMA. El proyecto cumple con los niveles de ruido establecidos por el D.S. N38/11 del MMA. La Seremi de Salud RM, se pronuncia mediante Oficio ORD. N* 4407 de fecha 27/07/2017, e indica lo siguiente:
Etapa de Construcción:
1.11 Debido a que la evaluación normativa se realizó para el horario diurno estipulado en el D.S.N “38/11 del MMA, es que, se deberán realizar las faenas constructivas sólo entre las 07:00 y las 21:00 horas.
1.1.2 Se deberá implementar un cierre perimetral cuyo material deberá cumplir con condiciones de densidad superficial igual o superior a 10 kg/m”. (Ejemplo: paneles de madera OSB de 15 mm de espesor o material equivalente). El cierre deberá ser instalado de manera que tanto sus junturas como la ubicación desde y hacia el suelo este completamente hermética. La altura mínima y la ubicación del cierre deberá ir variando dependiendo de la fase y del área del proyecto según las siguientes indicaciones:
Para el tránsito de camiones se deberán seguir las indicaciones señaladas en la figura 10 del Anexo C “Estudio Acústico” de la DIA. Y mantenerse durante todo el periodo de construcción. Adicionalmente el portón ubicado en la entrada y salida de camiones deberá permanecer cerrado herméticamente mientras no esté siendo utilizado.
Para la fase de Demolición - Torre D, se deberán seguir las indicaciones
19
señaladas en la figura 11 del Anexo C “Estudio Acústico” de la DIA.
Para la fase de Excavación y Escarpe - Torre D, se deberán seguir las indicaciones señaladas en la figura 12 del Anexo C “Estudio Acústico” de la DIA.
Para la fase de Obra Gruesa - Torre D, se deberán seguir las indicaciones señaladas en la figura 13 del Anexo C “Estudio Acústico” de la DIA.
Para la fase de Vialidad - Torre D, se deberán seguir las indicaciones señaladas en la figura 14 del Anexo C “Estudio Acústico” de la DIA.
Para la fase de Paisajismo —- Torre D, se deberán seguir las indicaciones señaladas en la figura 15 del Anexo C “Estudio Acústico” de la DIA.
Para la fase de Demolición — Torre E, se deberán seguir las indicaciones señaladas en la figura 16 del Anexo C “Estudio Acústico” de la DIA.
Para la fase de Excavación — Torre E, se deberán seguir las indicaciones señaladas en la figura 17 del Anexo C “Estudio Acústico” de la DIA.
Para la fase de Obra Gruesa — Torre E, se deberán seguir las indicaciones señaladas en la figura 18 del Anexo C “Estudio Acústico” de la DIA. Para la fase de Vialidad — Torre E, se deberán seguir las indicaciones señaladas en la figura 19 del Anexo C “Estudio Acústico” de la DIA. Para la fase de Paisajismo — Torre E, se deberán seguir las indicaciones señaladas en la figura 20 del Anexo C “Estudio Acústico” de la DIA.
Para el caso de faenas ruidosas en los frentes de trabajo en altura, en sectores específicos de los edificios a construirse, se deberán cubrir los vanos con planchas cuyo material deberá cumplir con condiciones de densidad superficial igual o superior a 10 kg/m? (por ejemplo: paneles de madera OSB de 15 mm de espesor), con el objeto de mitigar los niveles de ruido generados al interior de la estructura que se propagan al exterior. Esta medida se deberá ir desplazando por los pisos a medida que se construya el edificio. Etapa de Operación: 1.14 Los equipos del grupo electrógeno, deberán encontrarse ubicados en salas cerradas herméticamente en pisos subterráneos donde las emisiones de ruido se verán notablemente atenuadas por la propia obra gruesa del edificio, cuyos muros deberán ser de material sólido con una densidad superficial superior a 40 Kg/m, que aseguren una pérdida por transmisión sonora será superior a 45 dB(A). 1.1.5 Los equipos en las salas deberán estar provistos de montajes anti-vibratorios, ya sea sobre apoyos o sobre losa flotante con el propósito de evitar ruido estructural a los departamentos del edificio. Los ductos y cañerías que estén en contacto con la estructura del edificio deberán ser aislados mecánicamente de dicha estructura a través de un material que amortigúe las vibraciones.
LL6 Debido a la superación normativa estimada, producto de la salida de escape del Grupo Electrógeno de Emergencia, se deberá implementar un silenciador catalizador de modo que atenúe al menos 20 dB(A), nivel que se presenta como superación máxima en las evaluaciones. Dicho silenciador podrá seguir las características señaladas en la figura 23 del Anexo C “EstudioAcústico” de la DIA.
Todas las Etapas:
1.17 Se deberán implementar las medidas de gestión señaladas en el punto 8.3 “Medidas de Gestión” del Anexo C “Estudio Acústico” de la DIA. 1.1.8 Se deberán cumplir en todo momento los límites máximos permitidos por el D.S. N” 38/2011 del MMA, que establece “Norma de emisión de ruidos generados por fuentes que indica”, o la que la reemplace.”
Indicadores de cumplimiento fase de Construcción
Como Medio de Verificación: Registro fotográfico que acredite la existencia de las medidas de control propuestas y la Instalación de barreras, cierre de vanos, además de la implementación de las medidas de gestión. El registro estará a disposición de la Autoridad, de ser requerido.
20
Indicadores de cumplimiento fase de Operación
Como Medio de Verificación: Registro fotográfico que acredite la implementación de la medidas de control de instalación de silenciador catalizador.
Referencia al ICE para mayores detalles
Acápite 8.1.1 del ICE
72 NomalD
Componente/materia:
| ATRE/EMISIONES ATMOSFÉRICAS
Norma
D.S.N*144/1961, MINSAL, Establece normas para evitar emanaciones o contaminantes atmosféricos de cualquier naturaleza.
Fase del proyecto a la que aplica o en la que se dará cumplimiento
Construcción y operación
Parte, obra, acción, emisión, residuo 0 sustancias a la que aplica
Actividades de movimiento de tierra, circulación de vehículos y grupos electrógenos en caso de emergencia
Forma de cumplimiento fase de Construcción
l. Se aplicará supresor de polvo en todas las vías internas y de acceso al proyecto que no se encuentren pavimentada.
-
Se instalará algún material que cumpla con el propósito de retención de polvo, en todo el perímetro del proyecto.
-
El interior de la obra se mantendrá aseada y sin desperdicios mediante la colocación de recipientes recolectores, convenientemente identificados y ubicados.
-
Todos los materiales que generen dispersión de contaminantes, se transportarán en camiones con la tolva cubierta mediante lona hermética, impermeable y sujeta a la carrocería y se exigirá que todos los vehículos utilizados en esta faena se encuentren con sus mantenciones y revisión técnica al día.
-
Se limitará la velocidad de circulación de los vehículos a 30 km/hr en las vías interiores del recinto.
-
No se realizarán cortes de material al aire libre, para ello se destinará un área de corte con tres de sus cuatro paredes cerradas por malla raschel o algún otro material que cumpla con las mismas propiedades en la retención de polvo y, la cuarta pared se encontrará abierta para permitir el acceso y salida expedita de los materiales,
-
Se realizará el lavado de las ruedas de todos los camiones que salgan del Proyecto.
$. Por último, las faenas de limpieza que se realizarán durante cada actividad, como es el caso del barrido y levantamiento de escombros, se efectuarán previa humectación del sector.
Indicadores de cumplimiento fase de Construcción
- Registro fotográfico de la implementación de la medida.
- Registro fotográfico de la implementación de la medida.
- Registro fotográfico de la implementación de la medida.
- Registro fotográfico de la implementación de la medida.
- Registro fotográfico de la implementación de señalética de velocidad de circulación.
- Registro fotográfico de la implementación de la medida.
- Registro fotográfico de la implementación de la medida. $. Registro fotográfico de la implementación de la medida.
Forma de cumplimiento fase de Operación
De acuerdo a los resultados de las estimaciones de las emisiones anuales de los contaminantes de la Tabla N* 46 del Capítulo 2, estos, no superarán los límites indicados en el PPDA, por lo que el proyecto no deberá compensar sus emisiones.
Indicadores de cumplimiento fase de Operación
No Aplica, no se considera la implementación de medidas de control, mitigación o compensación para la Fase de Operación.
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Forma de control y seguimiento
Revisión de las barreras perimetrales para asegurar su conservación. Revisión por parte del encargado de obra del registro fotográfico o de camiones en obra que evidencie la implementación de las medidas anteriormente listadas.
Referencia al ICE para mayores detalles
Acápite 8.1.2 del ICE
1,3... Norma [D.S.N 47/1992 MINVU] Componente/materia: ATRE/EMISIONES ATMOSF ÉRICAS Norma D.S. N"47/1992, Ley General de Urbanismos y Construcciones, MINVU
Fase del proyecto a la que aplica o en la que se dará cumplimiento
Construcción
Parte, obra, acción, emisión, residuo O sustancias a la que aplica
Actividades de movimiento de tierra y circulación de vehículos
Forma de cumplimiento fase de Construcción
-
Se aplicará supresor de polvo en todas las vías internas y de acceso al proyecto que no se encuentren pavimentada.
-
Se instalará algún material que cumpla con el propósito de retención de polvo, en todo el perímetro del proyecto.
-
El interior de la obra se mantendrá aseada y sin desperdicios mediante la colocación de recipientes recolectores, convenientemente identificados y ubicados.
-
Todos los materiales que generen dispersión de contaminantes, se transportarán en camiones con la tolva cubierta mediante lona hermética, impermeable y sujeta a la carrocería y se exigirá que todos los vehículos utilizados en esta faena se encuentren con sus mantenciones y revisión técnica al día.
-
Se limitará la velocidad de circulación de los vehículos a 30 km/hr en las vías interiores del recinto.
-
No se realizarán cortes de material al aire libre, para ello se destinará un área de corte con tres de sus cuatro paredes cerradas por malla raschel o algún otro material que cumpla con las mismas propiedades en la retención de polvo y, la cuarta pared se encontrará abierta para permitir el acceso y salida expedita de los materiales.
-
Se realizará el lavado de las ruedas de todos los camiones que salgan del Proyecto.
-
Por último, las faenas de limpieza que se realizarán durante cada actividad, como es el caso del barrido y levantamiento de escombros, se efectuarán previa humectación del sector.
Indicadores de cumplimiento fase de Construcción
- Registro fotográfico de la implementación de la medida.
- Registro fotográfico de la implementación de la medida.
- Registro fotográfico de la implementación de la medida.
- Registro fotográfico de la implementación de la medida.
- Registro fotográfico de la implementación de señalética de velocidad de circulación.
- Registro fotográfico de la implementación de la medida.
- Registro fotográfico de la implementación de la medida.
- Registro fotográfico de la implementación de la medida.
Referencia al ICE para mayores detalles
Acápite 8.1.3 del ICE
Componente/materia:
AIRE/EMISIONES ATMOSFÉRICAS
Norma
D.S. N” 66/2009 MINSEGPRES, Reformula y Actualiza el PPDA de la Región Metropolitana (PPDA).
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Fase del proyecto a la que aplica o en la que se dará cumplimiento
Construcción y operación
Parte, obra, acción, emisión, residuo 0 sustancias a la que aplica
Actividades de movimiento de tierra y circulación de vehículos
Forma de cumplimiento fase de Construcción
En Anexo F de la Adenda se presenta el siguiente resumen de emisiones a la atmósfera anual que genera el proyecto.
Tabla.7.4.1 Emisiones en la fase de construcción
Año CO NOx | HC SOx MP10 1 0,633 |1,479 10,086 0,254 2,283 2 0,101 0,317 |0,017 |0,035 2,254 3 0,626 |1,467 | 0,085 |0,252 0,188 4 0,101 [0,317 |0,017 |0,035 0,114
Fuente: Tabla.2 Emisiones en la fase de construcción del ICE
El proyecto en su Fase de Operación generará emisiones de material particulado y gases producto de Grupos electrógenos (sección 5.6 del Anexo F, de la Adenda).
Tabla 7.4.2, Emisiones en la fase de operación
Año | MP10 [00] NOx SOx 1 0,057 0,063 0,604 0,063 2 0,057 0,063 0,604 0,063
Fuente: Tabla 3. Emisiones en la fase de operación del ICE
De acuerdo a la estimación de emisiones que se presenta, el proyecto no supera los valores de las concentraciones y periodos establecidos en las normas primarias.
Región Metropolitana, durante el desarrollo de las obras se implementarán las siguientes medidas de control, con el objetivo de reducir la emisión de polvos fugitivos generado por las actividades constructivas del Proyecto.
-
Se aplicará supresor de polvo en todas las vías internas y de acceso al proyecto que no se encuentren pavimentada.
-
Se instalará algún material que cumpla con el propósito de retención de polvo, en todo el perímetro del Proyecto o en a lo menos aquellos tramos que enfrenten potenciales receptores cercanos, como viviendas, colegios, lugares de trabajo, entre otros.
-
El interior de la obra se mantendrá aseada y sin desperdicios mediante la colocación de recipientes recolectores, convenientemente identificados y ubicados.
-
— Parala descarga de escombros desde el nivel sobre el suelo, se contará con chutes o cualquier otro sistema que permita evitar la resuspensión del material descargado al contenedor.
-
— Todos los materiales que generen dispersión de contaminantes, se transportarán en camiones con la tolva cubierta mediante lona hermética, impermeable y sujeta a la carrocería y se exigirá que todos los vehículos utilizados en esta faena se encuentren con sus mantenciones y revisión técnica al día.
-
Se limitará la velocidad de circulación de los vehículos a 30 km/h en las vías interiores del recinto.
-
No se realizarán cortes de material al aire libre, para ello se destinará un área de corte con tres de sus cuatro paredes cerradas por malla
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raschel o algún otro material que cumpla con las mismas propiedades en la retención de polvo y, la cuarta pared se encontrará abierta para permitir el acceso y salida expedita de los materiales,
-
Serealizará el lavado de las ruedas de todos los camiones que salgan del Proyecto.
-
Por último, las faenas de limpieza que se realizarán durante cada actividad, como es el caso del barrido y levantamiento de escombros, se efectuarán previa humectación del sector.
Indicadores de | Registro fotográfico de la implementación de la medida.
cumplimiento fase de | Registro fotográfico de la implementación de señalética de velocidad de Construcción circulación.
Indicadores de
cumplimiento fase de | Registro mantención de los equipos electrógenos y calderas.
Operación
Referencia al ICE para mayores detalles
Acápite 8.1.4 del ICE
- 4 de Y Componente/materia: RESIDUOS Norma D.S. N*594/99 MINSAL Reglamento sobre Condiciones Sanitarias y
Ambientales Básicas en los Lugares de Trabajo MINSAL.
Fase del proyecto a la que aplica o en la que se dará cumplimiento
Construcción
Parte, obra, acción, emisión, residuo O sustancias a la que aplica
Actividades constructivas
Forma de cumplimiento
Residuos líquidos
En la Tabla N* 36 del Capítulo 2 se muestra la estimación de generación de aguas servidas durante la fase de Construcción, según la cantidad de trabajadores que utilizarán las instalaciones sanitarias. Para la cantidad total de residuos líquidos mensual se ha considerado una tasa de generación de 150 litros/trabajador/día y se ha definido un período de trabajo de 20 días al mes.
Durante la Fase de Construcción se generarán además residuos líquidos asociados al lavado de ruedas de los camiones y de todos los vehículos que abandonan el área de trabajo, que se realizará siempre y cuando las condiciones climáticas y atmosféricas lo ameriten.
Esta labor se desarrollará en una piscina especialmente diseñada para la actividad. No se efectuarán lavados de ruedas ni vehículos en el espacio público, incluidos los camiones mixer.
Residuos Sólidos
Durante la Fase de Construcción se generarán residuos sólidos domiciliarios por parte de los trabajadores de la obra, que se estiman en un máximo mensual de 16,7 m'/mes, considerando una tasa de generación de residuos de 0,5 kg/día/por trabajador.
También se generarán residuos inertes (residuos industriales no peligrosos) asociados a las actividades de construcción según lo que se indica en la Tabla N*38 del Capítulo 2 de la DIA.
Indicador que acredita su cumplimiento
Mantención de un registro permanente en obra (boleta, factura u otro documento) a través del cual se acredite la disposición final de los residuos líquidos y sólidos
Forma de cumplimiento Fase de Operación
Residuos líquidos Con respecto a las Aguas Servidas, durante la Fase de Operación del Proyecto se generarán residuos líquidos de tipo domiciliario, de cada uno de
los departamentos que alberga el Proyecto y de las áreas comunes, todos los
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cuales, serán evacuados a través del sistema de alcantarillado público. En el Anexo A - 2, se adjuntan la factibilidad sanitaria, otorgada por la empresa Aguas Andinas.
Residuos Sólidos
Durante la Fase de Operación se generarán residuos sólidos domiciliarios por parte de los habitantes y trabajadores del conjunto habitacional. Se estima que el Proyecto albergará a una población permanente de 739 personas por edificio, totalizando 1.478 personas.
Con estos valores se estima en 5.912 L/día la generación de residuos domiciliarios, considerando una tasa de generación de residuos de 4 L/día/por persona, que equivalen a 17.736 L cada tres días.
Referencia al ICE para mayores detalles
Acápite 8.1.5 del ICE
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dos.
L
Componente/materia:
AIRE/EMISIONES ATMOSFERICAS
Norma
D.S. N"55/1994, MINTRATEL, Establece Norma de Emisión Aplicable a Vehículos Motorizados Pesados que Indica.
Fase del proyecto a la que aplica o en la que se dará cumplimiento
Construcción
Parte, obra, acción, emisión, residuo O sustancias a la que aplica
Circulación de camiones
Forma de cumplimiento
Las condiciones técnicas y las emisiones de gases de los vehículos motorizados pesados, ya sean propios, de los contratistas, subcontratistas o de los proveedores, serán las establecidas en esta normativa.
Indicador que acredita su cumplimiento
Vehículos pesados en condiciones técnicas y de emisiones conforme a la norma,
Forma de control y seguimiento
Control por parte del inspector de obra, que verificará y registrará que todos los transportistas señalados que concurran al Proyecto tengan sus revisiones técnicas al día. Dicha información deberá permanecer en obra para consulta de los organismos del Estado con competencias en fiscalización.
Referencia al ICE para mayores detalles
Acápite 8.1.6 del ICE
Componente/materia:
“AIRE/EMISIONES ATMOSFÉRICAS
Norma
D.S. N*54/1994, MINTRATEL, Establece Norma de Emisión Aplicable a Vehículos Motorizados Medianos que Indica
Fase del proyecto a la que aplica o en la que se dará cumplimiento
Construcción
Parte, obra, acción, emisión, residuo 0 sustancias a la que aplica
Circulación de camiones
Forma de cumplimiento
Las condiciones técnicas y las emisiones de gases de los vehículos motorizados, ya sean propios, de los contratistas, subcontratistas o de los proveedores, serán las establecidas en esta normativa.
Indicador que acredita su cumplimiento
Vehículos en condiciones técnicas y de emisiones conforme a la norma.
Forma de control y seguimiento
Control por parte del inspector de obra, que verificará y registrará que todos los transportistas señalados que concurran al Proyecto tengan sus revisiones
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Básicas en los Lugares de Trabajo ambos del MINSAL y a aquellas disposiciones contenidas en la OGUC Ordenanza General de Urbanismo y Construcciones.
de acuerdo a las siguientes características:
La bodega contará con base continua, impermeable y resistente estructural y químicamente a los residuos.
La bodega contará con un cierre perimetral de al menos 1,80 metros de altura, que impida el libre acceso de personas y animales.
La bodega estará techada y protegida de condiciones ambientales tales como humedad, temperatura y radiación solar, para minimizar la volatilización, el arrastre o la lixiviación y en general cualquier otro mecanismo de contaminación del medio ambiente que pueda afectar a la población.
La bodega tendrá una capacidad de retención de escurrimientos o derrames no inferior al volumen del contenedor de mayor capacidad ni al 20% del volumen total de los contenedores almacenados.
La bodega contará con señalización de acuerdo a la Norma Chilena NCh 2.190 Of 93.
La bodega tendrá acceso restringido, sólo podrá ingresar personal debidamente autorizado.
La bodega se localizará a una distancia de al menos 15 metros, desde el deslinde de la propiedad.
La bodega contará con al menos un extintor de polvo químico ABC — BC de 10 Kilos en su exterior, ubicado en un sitio de fácil acceso y clara identificación, libre de cualquier obstáculo, y en condiciones de funcionamiento máximo. Se colocará a una altura máxima de 1,30 m, medidos desde el suelo hasta la base del extintor y estará debidamente señalizado.
-
El transporte de RESPEL se llevará a cabo por empresas externas autorizadas para esta actividad.
-
Los residuos serán derivados a un lugar de disposición final autorizado. Con el objetivo de acreditar la correcta ejecución de este procedimiento se mantendrá en obra un registro del retiro de los residuos peligrosos, mediante boleta, factura o el documento que corresponda.
Indicador que acredita su cumplimiento
Registros que acrediten el retiro y disposición final de residuos peligrosos, mediante empresa autorizada.
Forma de control y seguimiento
Inspección interna constante del sitio de disposición temporal de residuos peligrosos. Registro en obra de los comprobantes de retiro, transporte y disposición final por personas autorizadas. Dicha información deberá permanecer en obra para consulta de los organismos del Estado con competencias en fiscalización.
Referencia al ICE para mayores detalles
Acápite 8.1.12 del ICE
Componente/materia:
Vialidad y Transporte
Norma
D.S. N” 158/1980 MOP, fija el peso máximo de los vehículos que pueden circular por caminos públicos
Fase del proyecto a la que aplica o en la que se dará cumplimiento
Construcción
Parte, obra, acción, emisión, residuo O sustanciasa la que aplica
Circulación de camiones
Forma de cumplimiento
Los camiones involucrados en las actividades de transporte para la etapa de construcción del Proyecto, cumplirán con los pesos máximos por eje, lo que se exigirá en los contratos con los transportistas.
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Indicador que acredita su cumplimiento
Registros tales como: órdenes de compra o contratos de prestación de servicios, que permitan evidenciar que el titular del Proyecto ha exigido a las empresas transportistas el límite de peso por eje de sus vehículos.
Forma de control y seguimiento
Registros en obra que evidencien el cumplimiento del límite de peso por eje de sus vehículos.
Referencia al ICE para mayores detalles
Acápite 8.1.13 del ICE
Componente/materia: VIALIDAD Norma D.S. N” 200 de 1993, Ministerio de Obras Públicas. Establece Pesos
Máximos a los Vehículos para Circular en las vías urbanas del país.
Fase del proyecto a la que aplica o en la que se dará cumplimiento
Construcción
Parte, obra, acción, emisión, residuo O sustanciasa la que aplica
Circulación de camiones
Forma de cumplimiento
El titular hará exigible en todos los contratos y subcontratos de transporte de materiales, que suscriba durante el desarrollo de la obra, lo establecido en la presente normativa respecto al peso máximo establecido para circular por las vías urbanas del país.
Indicador que acredita su cumplimiento
Registros tales como: órdenes de compra o contratos de prestación de servicios, que permitan evidenciar que el titular del Proyecto ha exigido a las empresas transportistas el límite de peso por eje de sus vehículos.
Forma de control y seguimiento
Registros en obra que evidencien el cumplimiento del límite de peso por eje de sus vehículos.
Referencia al ICE para mayores detalles
Acápite 8.1.14 del ICE
Componente/materia:
la circulación de vehículos de carga al interior del Anillo Américo Vespucio.
Componente/materia: VIALIDAD VIALIDAD Norma Norma D.S. N* 18/2001 D.S, N” 18/2001 MINTRATEL, prohíbe la circulación de vehículos de carga MINTRATEL, prohíbe | al interior del Anillo Américo Vespucio.
Fase del proyecto a la que aplica o en la que se dará cumplimiento
Fase del proyecto a la que aplica o en la que se dará cumplimiento
Referencia al ICE para mayores detalles
Acápite 8.1.15 del ICE
Componente/materia:
AIRE/EMISIONES ATMOSFÉRICAS
Norma
D.S.N*850/97, MOP
Fase del proyecto a la que aplica o en la que
Construcción
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se dará cumplimiento
Parte, obra, acción, emisión, residuo O sustanciasa la que aplica
Flujo de vehículos
Forma de cumplimiento
El Titular hará exigible en todos los contratos y subcontratos de transporte de materiales, que suscriba durante el desarrollo de la obra, lo establecido en la presente normativa.
Indicador que acredita su cumplimiento
Registros tales como: órdenes de compra o contratos de prestación de servicios, que permitan evidenciar que los titulares del Proyecto han exigido a las empresas transportistas el límite de peso por eje de sus vehículos.
Forma de control y seguimiento
Registro en obra que evidencien el cumplimiento de los camiones.
Referencia al ICE para mayores detalles
Acápite 8.1.16 del ICE
Componente/materia:
AIRE/EMISIONES ATMOSFÉRICAS
Norma
D.S. N*75/87, MOP
Fase del proyecto a la que aplica o en la que se dará cumplimiento
Construcción
Parte, obra, acción, emisión, residuo O sustanciasa la que aplica
Flujo de vehículos
Forma de cumplimiento
Los camiones serán cubiertos mediante lona hermética, impermeable y sujeta a la carrocería, con el objetivo de evitar derrame, caída o dispersión de los materiales en el aire.
Indicador que acredita su cumplimiento
Registro en obra de documentación que acredite la exigencia por parte del titular a empresa contratista de circular con la carga cubierta y/o inspección visual de los camiones que ingresan y/o se retiran de la planta con la carga cubierta
Forma de control y seguimiento
Registro en obra de documentación que acredite la exigencia a los contratistas de circular con carga cubierta.
Referencia al ICE para mayores detalles
Acápite 8.1.17 del ICE
Componente/materia:
TRANSPORTE DE CARGAS PELIGROSAS
Norma
D.S. N*298/95, MOP
Fase del proyecto a la que aplica o en la que se dará cumplimiento
Construcción
Parte, obra, acción, emisión, residuo O sustanciasa la que aplica
Flujo de vehículos
Forma de cumplimiento
El Titular velará porque en todo momento que se realice transporte de cargas peligrosas asociada al Proyecto se ajuste a lo indicado en este decreto
Indicador que acredita su cumplimiento
Registros tales como: órdenes de compra o contratos de prestación de servicios, que permitan evidenciar que el titular del Proyecto ha exigido a las empresas transportistas que los camiones cumplan con el equipamiento indicado en este decreto.
Forma de control y
Registros en obra que evidencien el cumplimiento de este decreto, mediante
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seguimiento
fotografías o copia de órdenes de compra.
Referencia al ICE para mayores detalles
Acápite 8.1.18 del ICE
Componente/materia:
PATRIMONIO CULTURAL
Norma Ley N*17.288 sobre Monumentos Nacionales Fase del proyecto a la | Construcción
que aplica o en la que se dará cumplimiento
Parte, obra, acción, emisión, residuo o sustancias a la que aplica
Actividades constructivas
Forma de cumplimiento
Si bien el área del Proyecto no está emplazada en un área de protección oficial, en conformidad a esta ley, ante el eventual y poco probable hallazgo de materiales arqueológicos con ocasión de cualquier excavación o movimiento de tierra que se realice durante la construcción del proyecto, se paralizarán completamente las obras asociadas al área del hallazgo y se dará aviso inmediatamente y por escrito al Consejo de Monumentos Nacionales, para que este organismo disponga los pasos a seguir.
Indicador que acredita su cumplimiento
Registro que evidencie la paralización y la fecha de aviso a la autoridad de hallazgos arqueológicos (en caso que corresponda).
Forma de control y seguimiento
Registro en obra que evidencie el aviso a la autoridad de hallazgos arqueológicos (en caso que corresponda).
Referencia al ICE para mayores detalles
Acápite 8.2.1 del ICE
82,
Que, para ejecutar el Proyecto deben cumplirse las siguientes condiciones o exigencias, en
concordancia con el artículo 25 de la Ley N* 19.300:
10: ex1g
la |
Recarga de acuífero
Impacto
asociado
Fase del | Construcción
Proyecto a la
que aplica
Objetivo, La Dirección General de Aguas RM, se pronuncia conforme.mediante Oficio ORD. descripción y | N? 1458 de fecha 02/10/2017, e indica las siguientes condiciones:
justificación ce
l. Que, durante las Fases de Construcción y Operación las aguas provendrán desde la red de abastecimiento de la empresa Aguas Andinas S.A., según lo declarado en acápite 1.5.6.2, 1.6.1.1 y Anexo A.2 de la DIA.
-
Que, el Titular declara que realizará lavado de ruedas de los camiones y de todos los vehiculos que abandonan el área de trabajo, y que se realizará siempre y cuando las condiciones climáticas y atmosféricas lo ameriten. Esta labor se desarrollará en una piscina especialmente diseñada para la actividad, cuyas aguas residuales serán retiradas por un camión limpia fosas cada 2 semanas, según lo declarado en el acápite 1.5.9.1 de la DIA.
-
Que, el Titular declara que se prohibirá el lavado de canaletas de los camiones de hormigón en la vía pública y al interior del recinto, según lo declarado en el acápite 1.5.6.7 de la DIA.
33
- Que, en caso de ocurrencia de accidente que comprometa los recursos hídricos subterráneos, se informará antes de 24 horas, a la SMA, señalando lo siguiente:
a) Descripción del accidente, indicando lugar, identificación de la sustancia, área de influencia, duración y magnitud del evento y principales impactos ambientales.
b) Detalles de cada acción y medida de mitigación utilizadas durante el evento de contaminación.
c) Evaluación de los efectos sobre los recursos hídricos superficiales y/o subterráneos afectados y su medio ambiente asociado y resultados de los monitoreos inmediatos en el área de influencia.
d) Encaso de ser necesario, un Programa de Medidas de Descontaminación de la zona, metodología, y evaluación de la efectividad de las medidas, para ser aprobado por la DGA. (sólo en caso de accidentes).
- Que, ante el potencial afloramiento de aguas durante la Fase de Construcción del proyecto, tanto el Titular y/o sus Contratistas deben tener presente dar aviso inmediato a la SMA, en un plazo menor a 24 h, acerca de la ocurrencia de afloramiento de agua, señalando las medidas que ha aplicado hasta ese momento. Á continuación, y de manera preliminar, se deberá proceder considerando las siguientes actividades:
l Verificar la calidad del agua mediante toma de muestras a través de laboratorio acreditado, que asegure que la calidad de las aguas a ser gestionadas (dispuestas), es de similar calidad natural a la de las aguas de la fuente donde corresponda su disposición final.
ii Efectuar pruebas hidráulicas para determinar los volúmenes y caudales de agua comprometidos, a fin que esto además le permita al Titular diseñar las medidas para el control de la estabilidad de los taludes en el sector del afloramiento.
il Enviar de inmediato los resultados de los análisis químicos y pruebas hidráulicas a la SMA, en un Informe que detalle los hechos. A su vez se solicita al Titular que acompañe imágenes fotográficas (con fecha) describa los procedimientos seguidos y el análisis y discusión de los resultados respecto de la calidad (parámetros de la NCh 409), volúmenes y caudales, así como las respectivas conclusiones y recomendaciones para la gestión de dichas aguas (disposición final).
iv. Una vez comprobada la naturaleza de la situación acaecida, mediante los ensayos y mediciones solicitados, se analizará la medida de gestión definitiva en conjunto con la Autoridad.
v. El Titular deberá informar el resultado de las acciones implementadas, comunicando la fecha cierta en que se pudo controlar el afloramiento, en un plazo menor a 24 h.
vi Si el afloramiento de aguas responde a un escenario permanente, el Titular deberá incurrir en los estudios suficientes y necesarios que permitan determinar la posibilidad de alcanzar una solución definitiva, o bien determinar si responde a un cambio sustantivo de las variables evaluadas, sobre las cuales fueron establecidas las condiciones o medidas ambientales.
-
Que, debido a que el área de proyecto se encuentra en el Sector Santiago Central (Acuífero Maipo), el cual se encuentra declarado como Área de Restricción para nuevas extracciones de aguas subterráneas, de acuerdo a Resolución DGA N? 286, del 01 de Septiembre de 2005 modificada por Resolución DGA N* 231, del 11 de Octubre de 2011, el Titular debe tener presente que debe evitar alumbramiento de aguas subterráneas en toda las fases de proyecto para evitar impactos en la calidad y niveles del recurso hídrico.
-
Téngase presente, que las aguas son bienes nacionales de uso público y se otorga a los particulares el derecho de aprovechamiento de ellas, en conformidad a
34
las disposiciones del Código de Aguas, de acuerdo a lo establecido en los artículos 5? y siguientes de dicho Código.
$. Téngase presente, que las modificaciones que fueren necesarias realizar en cauces naturales o artificiales, con motivo de la construcción de obras que puedan causar daño a la vida, salud o bienes de la población o que de alguna manera alteren el régimen de escurrimiento de las aguas, serán de responsabilidad del interesado y deberán ser aprobadas previamente por la Dirección General de Aguas según lo estipulan los artículos 4? y 171* del Código de Aguas.
-
Que, los residuos sólidos de la construcción provenientes de excavaciones y los catalogados como escombros, generados en la etapa de construcción del proyecto que serán enviados a un sitio autorizado para su disposición final, no podrán contener sustancias o residuos peligrosos, tales como: pinturas, solventes, hidrocarburos, etc., debido a que tales elementos pueden causar un detrimento en la calidad de la napa por la lixiviación o lavado de suelo en el sitio de disposición final. Por lo tanto, se debe mantener un registro en faena de la disposición final de materiales, los cuales no podrán ser dispuestos en cauces superficiales o áreas no definidas para ello,
-
Que, si adquiriese áridos de terceros, se debe considerar que los proyectos de abastecimiento del material cuenten con la aprobación respectiva del Organismo competente para la extracción de cauces superficiales (DOB) y/o Resolución de Calificación Ambiental favorable con el objetivo de evitar impactos ambientales a los cauces naturales y de esta manera, asegurar que el titular se haga cargo de los posibles impactos originados de su actividad en todo el ciclo de vida del proyecto, ”.
Referencia al ICE para mayores detalles
Acápite 10.2.1 del ICE
Impacto
asociado
Fase del | Construcción
Proyecto a la
que aplica
Objetivo, La Secretaría Regional Ministerial de Transporte de la Región Metropolitana de descripción y | Santiago, se pronuncia conforme mediante Oficio ORD. N” 8299 de fecha justificación 20/10/2017, e indica lo siguiente:
“El titular se ha comprometido a materializar todas las medidas de mitigación que han resultado de la aprobación del EISTU como consta en el ORD SM AGD N* 6017. Estas medidas de mitigación deberán materializarse antes de la recepción final de las obras.
El Titular deberá mantener un registro permanente de la entrada y salida de camiones al proyecto.
Cumplir el Decreto Supremo N* 75 de 1987 Ministerio de Transportes que establece que los vehículos que transporten desperdicios, arena, tierra, ripio u otros materiales, ya sean sólidos o líquidos, que puedan escurrirse o caer al suelo, estarán construidos de forma que ello no ocurra por causa alguna. En zonas urbanas, el transporte de material que produzca polvo, tales como escombros, cemento, yeso, etc. deberá efectuarse siempre cubriendo total y eficazmente los materiales con lonas plásticos de dimensiones adecuadas, u otro sistema que impida su dispersión al aire.
35
Se deberá dar cumplimiento al Decreto N* 18 de 2001 y sus modificaciones del Ministerio de Transportes y Telecomunicaciones, el cual prohíbe la circulación de vehículos de carga por las vías al interior del Anillo Américo Vespucio.
En relación a las obras que se realicen en la vía pública, se solicita considerar lo dispuesto en Capítulo N* 5 "Señalización Transitoria y Medidas de Seguridad para Trabajos en la Vía" del Manual de Señalización de Tránsito y sus Anexos. ”.
Referencia al ICE para mayores detalles
Acápite 10.2.2 del ICE
8 a [Ra ido
Impacto
Ruido en receptores del área de influencia
asociado
Fase del | Construcción
Proyecto a la
que aplica
Objetivo, La Seremi de Salud RM, se pronuncia mediante Oficio ORD. N* 4407 de fecha descripción y | 27/07/2017, e indica lo siguiente:
justificación “
Etapa de Construcción:
1.1.1 Debido a que la evaluación normativa se realizó para el horario diurno estipulado en el D.5.N*38/11 del MMA, es que, se deberán realizar las faenas constructivas sólo entre las 07:00 y las 21:00 horas.
112 Se deberá implementar un cierre perimetral cuyo material deberá cumplir con condiciones de densidad superficial igual o superior a 10 kgim. (Ejemplo: paneles de madera OSB de 15 mm de espesor o material equivalente). El cierre deberá ser instalado de manera que tanto sus junturas como la ubicación desde y hacia el suelo este completamente hermética. La altura mínima y la ubicación del cierre deberá ir variando dependiendo de la fase y del área del proyecto según las siguientes indicaciones.
Para el tránsito de camiones se deberán seguir las indicaciones señaladas en la figura 10 del Anexo C “Estudio Acústico” de la DIA. Y mantenerse durante todo el periodo de construcción. Adicionalmente el portón ubicado en la entrada y salida de camiones deberá permanecer cerrado herméticamente mientras no esté siendo utilizado,
Para la fase de Demolición - Torre D, se deberán seguir las indicaciones señaladas en la figura 11 del Anexo C “Estudio Acústico” de la DIA.
Para la fase de Excavación y Escarpe - Torre D, se deberán seguir las indicaciones señaladas en la figura 12 del Anexo C “Estudio Acústico” de la DIA.
Para la fase de Obra Gruesa - Torre D, se deberán seguir las indicaciones señaladas en la figura 13 del Anexo C “Estudio Acústico” de la DIA.
Para la fase de Vialidad - Torre D, se deberán seguir las indicaciones señaladas en la figura 14 del Anexo C “Estudio Acústico” de la DIA.
Para la fase de Paisajismo — Torre D, se deberán seguir las indicaciones señaladas en la figura 15 del Anexo C “Estudio Acústico” de la DIA.
Para la fase de Demolición — Torre E, se deberán seguir las indicaciones señaladas en la figura 16 del Anexo C “Estudio Acústico” de la DIA.
Para la fase de Excavación — Torre E, se deberán seguir las indicaciones señaladas en la figura 17 del Anexo C “Estudio Acústico” de la DIA.
Para la fase de Obra Gruesa — Torre E, se deberán seguir las indicaciones señaladas en la figura 18 del Anexo C “Estudio Acústico” de la DIA. Para la fase de Vialidad — Torre E, se deberán seguir las indicaciones señaladas en la figura 19 del Anexo C “Estudio Acústico” de la DIA. Para la fase de Paisajismo — Torre E, se deberán seguir las indicaciones señaladas en la figura 20 del Anexo C “Estudio Acústico” de la DIA.
Para el caso de faenas ruidosas en los frentes de trabajo en altura, en sectores
36
específicos de los edificios a construirse, se deberán cubrir los vanos con planchas cuyo material deberá cumplir con condiciones de densidad superficial igual o superior a 10 kg/m? (por ejemplo: paneles de madera OSB de 15 mm de espesor), con el objeto de mitigar los niveles de ruido generados al interior de la estructura que se propagan al exterior. Esta medida se deberá ir desplazando por los pisos a medida que se construya el edificio.
Etapa de Operación:
114 Los equipos del grupo electrógeno, deberán encontrarse ubicados en salas cerradas herméticamente en pisos subterráneos donde las emisiones de ruido se verán notablemente atenuadas por la propia obra gruesa del edificio, cuyos muros deberán ser de material sólido con una densidad superficial superior a 40 Kg/m, que aseguren una pérdida por transmisión sonora será superior a 45 dB(A). 115 Los equipos en las salas deberán estar provistos de montajes anti- vibratorios, ya sea sobre apoyos o sobre losa flotante con el propósito de evitar ruido estructural a los departamentos del edificio. Los ductos y cañerias que estén en contacto con la estructura del edificio deberán ser aislados mecánicamente de dicha estructura a través de un material que amortigúe las vibraciones.
1.16 Debido a la superación normativa estimada, producto de la salida de escape del Grupo Electrógeno de Emergencia, se deberá implementar un silenciador catalizador de modo que atenúe al menos 20 dB(A), nivel que se presenta como superación máxima en las evaluaciones. Dicho silenciador podrá seguir las características señaladas en la figura 23 del Anexo C “EstudioAcústico” de la DIA.
Todas las Etapas:
1.17 Se deberán implementar las medidas de gestión señaladas en el punto 8.3 “Medidas de Gestión” del Anexo C “Estudio Acústico” de la DIA.
1.1.8 Se deberán cumplir en todo momento los límites máximos permitidos por el D.S. N* 38/2011 del MMA, que establece “Norma de emisión de ruidos generados por fuentes que indica”, o la que la reemplace.
”
Referencia al ICE para
mayores detalles
Acápite 10.2.3 del ICE
9%. Que, durante el procedimiento de evaluación de la DIA el Titular del Proyecto propuso los siguientes compromisos ambientales voluntarios:
9, ca
Nombre INFORMACIÓN A LA COMUNIDAD A TRAVÉS DE CARTELES
Compromiso
Ambiental
Voluntario
Objetivo del | Facilitar la creación de instancias de solución de inquietudes y/o contingencias que
compromiso surjan de los/as vecinos al área de Proyecto, a través de la indicación de información clara respecto a los canales de comunicación con el encargado de la obra.
Alcance del | Residentes en el entorno al área de Proyecto y usuarios que circulen por la vías
compromiso cercanas al Proyecto.
Descripción Se instalarán dos carteles informativos en la faena, Los carteles se ubicarán
detallada del | enfrentando a la caletera de la Av, Américo Vespucio Sur y en el acceso a la obra,
Compromiso que se ubicará en el terreno localizado en San Vicente de Paul N*4500. Ambos
voluntario carteles contendrán los datos de contacto: nombre, número de contacto y un correo electrónico del encargado que actuará de interlocutor entre la empresa y los vecinos.
Fase en que | Fase de Construcción
aplica el
Compromiso
37
Fecha o Hito de
Inicio de la Fase de Construcción, cuyo hito de inicio corresponde al retiro de
inicio de la | radieres existentes en el área de Proyecto.
implementación
del compromiso
Duración del | Toda la Fase de Construcción
compromiso
Lugar de | Los carteles se ubicarán enfrentando a la caletera de la Av. Américo Vespucio Sur
implementación | y en el acceso a la obra, que se ubicará en el terreno localizado en San Vicente de Paul N*4500.
Programa de | Instalación de carteles informativos.
acción y/o
implementación
Indicador de | Registro fotográfico que verifique la instalación de los carteles informativos.
cumplimiento
Descripción de |La instalación de los carteles de aviso constituye por si misma, la acción de
acción de | difusión del compromiso.
difusión
Frecuencia de| Se instalará por una única vez y se ejecutarán actividades de reparación o de
aplicación del | reemplazo del aviso en el caso de que sea requerido.
compromiso
Parámetros Presencia y estado de mantención de carteles informativos.
descriptivos del
compromiso
Medición del | Número mensual de llamadas telefónicas y correos electrónicos recibidos por parte
compromiso del encargado ambiental.
Resultados Que se concrete la comunicación entre los vecinos y el encargado de la obra, a
esperados través de llamados telefónicos y/o correos electrónicos
Período en que se | Se informará por una única vez la implementación del presente compromiso, a
informará el | través del registro fotográfico de la instalación de los carteles informativos.
estado del
cumplimiento
Organismo al que | Se reportará a la 1. Municipalidad de Macul y a la Superintendencia del Medio
se reportará | Ambiente.
(además de
SMA)
Referencia al ICE | Acápite 10.1.1 del ICE
para mayores
detalles
10%. Que, las medidas relevantes del Plan de Prevención de Contingencias y del Plan de Emergencias, son las siguientes:
10.1.
Plan de Prevención de Contingencias y Plan de emergencias
Riesgl Riesgo o contingencia Terremotos Fase del proyecto a la que aplica | Construcción
Riesgo o contingencia
1) Golpes por objetos y/o materiales (G.P.) o golpes contra objetos y/o materiales (G.C.), que causen lesiones a la cabeza.
2) Caída de altura o desde distinto nivel (C.D.N).
3) Proyección de partículas a los ojos (P.D.)
4) Atrapamientos (Ocurren generalmente por maquinarias, materiales o derrumbes en excavación.)
5) Caída de Techumbre.
Emplazamiento, parte, obra o
acción asociada
Al interior de la obra, desde la etapa de instalación de faenas hasta el término total de la obra.
38
Acciones o medidas a implementar para prevenir la contingencia
Se debe hacer uso obligado de "CASCO DE SEGURIDAD", bototos de seguridad, guantes, antiparras audífonos o protectores auditivos, y todo elemento de protección personal adecuado a cada actividad a desarrollar y deben ser usadas en forma permanente en toda obra de construcción sin exclusión alguna, incluyendo visitas y proveedores.
Forma de control y seguimiento
Prevencionista de riesgo y capataz
Referencia a documentos del expediente de evaluación que contenga la descripción detallada
Anexo F DIA, Plan de Contingencia y Emergencia
Referencia a documentos del expediente de evaluación que contenga la descripción detallada
Apartado 1.34 Plan de Contingencias y Emergencias de la Adenda
Referencia al ICE o documentos del expediente de evaluación que contenga la descripción detallada
Acápite 7.1.1 del ICE
Riesgo o contingencia
Incendio
Fase del proyecto a la que aplica
Construcción
Riesgo o contingencia
1) Quemaduras
2) Contacto con objetos calientes, con partículas, etc.
3) Caída de altura o desde distinto nivel (C.D.N).
4) Lesiones a los pies.
5) Atrapamientos (Ocurren generalmente por maquinarias, materiales o derrumbes en excavación.)
6) Caída de Techumbre.
Emplazamiento, parte, obra o acción asociada
Al interior de la obra, desde la etapa de instalación de faenas hasta el término total de la obra.
Acciones o medidas a implementar para prevenir la contingencia
Mantener los equipos y maquinaria bajo las normas de seguridad existentes.
Mantener los equipos de extinción portátiles operativos en todo momento.
Mantener señalizados los lugares de ubicación de los equipos de extinción portátiles, con accesos despejados, libres de obstáculos. Efectuar capacitaciones al personal respecto al correcto uso y empleo de los equipos de extinción portátil,
Forma de control y seguimiento
Prevencionista de riesgo y capataz
Referencia a documentos del "| expediente de evaluación que contenga la descripción detallada
Anexo F DIA, Plan de Contingencia y Emergencia Capítulo 4 DIA, Plan de Cumplimiento y PAS
Referencia a documentos del expediente de evaluación que contenga la descripción detallada
Apartado 1.34 Plan de Contingencias y Emergencias de la Adenda
Referencia al ICE o documentos del expediente de evaluación que contenga la descripción detallada
Acápite 7.1.2 del ICE
Riesgo o contingencia
Derrame de sustancias y residuos peligrosos
Fase del proyecto a la que aplica
Construcción
Riesgo o contingencia
Derrame de sustancias y residuos peligrosos sobre suelo o agua
Emplazamiento, parte, obra o
acción asociada
Al interior de la obra, desde la etapa de instalación de faenas hasta el término total de la obra.
Acciones o medidas a implementar para prevenir la
Mantener las sustancias peligrosas al interior la bodega común habilitada para el almacenamiento de este tipo de materiales,
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contingencia
Mantener los residuos peligrosos al interior de la bodega de residuos peligrosos habilitada para el almacenamiento temporal de este tipo de residuos.
Mantener en stock, en un área de libre acceso y señalizada, los elementos de contención de derrames, entre estos, bolsas de arena, trapos u otros elementos o materiales absorbentes, barreras absorbente.
Efectuar capacitaciones al personal sobre el correcto uso de los elementos y materiales para la contención de derrames.
Forma de control y seguimiento
Prevencionista de riesgo y capataz
Referencia a documentos del expediente de evaluación que contenga la descripción detallada
Capítulo 4 DIA, Plan de Cumplimiento y PAS
Referencia a documentos del expediente de evaluación que contenga la descripción detallada
Apartado 1.34 Plan de Contingencias y Emergencias de la Adenda
Referencia al ICE o documentos del expediente de evaluación que contenga la descripción detallada
Acápite 7.1.3 del ICE
10
Riesgo o contingencia
terremotos
Fase del proyecto a la que aplica
Construcción
Acciones o medida a implementar para controlar la emergencia
Ante la eventualidad de un terremoto, se deberá detener las labores procurando desenchufar los equipos y herramientas eléctricas. Mantener la calma y buscar refugio bajo mesas o vigas y alegarse de caída de objetos pesados. Abandone los andamios y parece sobre una superficie sólida, no se acerque a bordes de losa o ventanas, Use solo linternas a pilas, aléjese de los muros y cables eléctricos. Baje las escaleras sin correr. Finalmente diríjase a la zona de seguridad y espere las instrucciones del jefe de terreno, jefe de obra o capataces.
Oportunidad y vías de comunicación a la SMA de la activación del Plan
No aplica
Referencia a documentos del expediente de evaluación que contenga la descripción detallada
Apartado 1.34 Plan de Contingencias y Emergencias de la Adenda
Referencia al ICE o documentos del expediente de evaluación que contenga la descripción detallada
Acápite 7.1.4 del ICE
Riesgo o contingencia
Derrame de sustancias y residuos peligrosos
Fase del proyecto a la que aplica
Construcción
Acciones o medida a implementar para controlar la emergencia
Bloqueo del flujo de materiales derramados con bolsas de arena, trapos u otro elemento absorbente.
De ser necesario, uso de barreras absorbentes para cercar y contener derrames.
Uso de material seco absorbente para atraer y capturar inmediatamente los líquidos derramados.
Cubrimiento y cierre inmediato de todos los sumideros de aguas de lluvia y las alcantarillas sanitarias, si existen cercanas al lugar de derrame.
Una vez controlado el derrame, los residuos recuperados serán almacenados en tambores con tapa, al interior de la bodega de
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residuos peligrosos.
La disposición final de los residuos recuperados y almacenados, se realizará en sitios autorizados por la autoridad sanitaria competente, manteniéndose el debido registro de su disposición final en obra.
En caso de que un derrame que amenace con descargar, O descargue en algún curso de aguas lluvias, alcantarillado o fuente de agua potable, se deberá informar inmediatamente a carabineros y bomberos.
Oportunidad y vías de comunicación a la SMA de la activación del Plan
Una vez terminado el evento se elaborará un Informe Preliminar de Emergencia, que será presentado ante la Superintendencia del Medio Ambiente y ante la SEREMI del Medio Ambiente RM, en un plazo no superior a 48 horas de ocurrido el evento.
Referencia a documentos del expediente de evaluación que contenga la descripción detallada
Apartado 1.34 Plan de Contingencias y Emergencias de la Adenda
Referencia al ICE o documentos del expediente de evaluación que contenga la descripción detallada
Acápite 7.1.4 del ICE
119,
122.
13.
149.
15%.
16.
179.
Que, el Titular deberá remitir a la Superintendencia del Medio Ambiente la información respecto de las condiciones, compromisos o medidas, ya sea por medio de monitoreos, mediciones, reportes, análisis, informes de emisiones, estudios, auditorías, cumplimiento de metas o plazos, y en general cualquier otra información destinada al seguimiento ambiental del Proyecto, según las obligaciones establecidas en la presente Resolución de Calificación Ambiental y las Resoluciones Exentas que al respecto dicte la Superintendencia del Medio Ambiente. De igual forma, y a objeto de conformar el Sistema Nacional de Información de Fiscalización Ambiental (SNIFA), el Registro Público de Resoluciones de Calificación Ambiental y registrar los domicilios de los sujetos sometidos a su fiscalización en conformidad con la ley, el Titular deberá remitir en tiempo y forma toda aquella información que sea requerida por la Superintendencia del Medio Ambiente a través de las Resoluciones Exentas que al respecto ésta dicte.
Que, el Titular deberá informar a la Superintendencia del Medio Ambiente la realización de la gestión, acto o faena mínima que da cuenta del inicio de la ejecución de obras, a que se refiere el Considerando 4.1 de la presente Resolución.
Que, con el objeto de dax adecuado seguimiento a la ejecución del Proyecto, el Titular deberá informar a la Superintendencia del Medio Ambiente, al menos con una semana de anticipación, el inicio de cada una de las fases del Proyecto, de acuerdo a lo indicado en la descripción del mismo.
Que, para que el proyecto Edificios Vespucio 4455 pueda ejecutarse, deberá cumplir con todas las normas vigentes que le sean aplicables.
Que, el Titular deberá informar inmediatamente a la Secretaría de la Comisión de Evaluación de la Región Metropolitana de Santiago y a la Superintendencia del Medio Ambiente, la ocurrencia de impactos ambientales no previstos en la DIA, asumiendo inmediatamente las acciones necesarias para abordarlos.
Que, el Titular del Proyecto deberá comunicar inmediatamente y por escrito a la Dirección Regional del SEA Metropolitana de Santiago la ocurrencia de cambios de titularidad, representante legal, domicilio y correo electrónico, de acuerdo a lo establecido en el inciso tercero del artículo 162 y artículo 163, ambos del Reglamento del SELA.
Que, se hace presente al Titular que cualquier modificación al Proyecto que constituya un cambio de consideración, en los términos definidos en el artículo 2? letra g) del Reglamento del SEIA, deberá someterse al SEIA.
41
18”. Que, todas las medidas, condiciones, exigencias y disposiciones establecidas en la presente
Resolución, son de responsabilidad del Titular, sean implementadas por éste directamente o a través de un tercero.
RESUELVO:
1o 22. 39, 42, Se.
6”.
L JMZV/V condo q
Calificar favorablemente la Declaración de Impacto Ambiental del proyecto Edificios Vespucio 4455, de Inmobiliaria Américo Vespucio 4641 S.A.
Certificar que el proyecto Edificios Vespucio 4455 cumple con la normativa de carácter ambiental aplicable.
Certificar que el proyecto Edificios Vespucio 4455 cumple con los requisitos de carácter ambiental contenidos en los permisos ambientales sectoriales que se señalan en los artículos 140 y 142 del D.S. N* 40/2012 del Ministerio del Medio Ambiente, Reglamento del Sistema de Evaluación de impacto Ambiental.
Certificar que el proyecto Edificios Vespucio 4435 no genera los efectos, características o circunstancias del artículo 11 de la Ley N* 19.300, que dan origen a la necesidad de elaborar un Estudio de Impacto Ambiental.
Definir como gestión, acto o faena mínima del Proyecto, para dar cuenta del inicio de su ejecución de modo sistemático y permanente, a los mencionados en el considerando 4.1 del presente acto.
Hacer presente que contra esta Resolución es procedente el recurso de reclamación de acuerdo a lo dispuesto en el artículo 20 de la Ley N” 19.300, ante elVla Director/a Ejecutivo/a del Servicio de Evaluación Ambiental. El plazo para interponer este recurso es de treinta días contados desde la notificación del presente acto.
Felipe Jeldré e: ““Intendeñte (S) Presidente Comisión de Evalifáción Ambiental de la
alería Yerdrea Essus Poblete ireftoraXS) Regional ¿Eyaluación Ambiental
Distribución: . Intendente Región Metropolitana de Santiago + José Nils Steisapir Medvinsky + DGA, Región Metropolitana de Santiago + DOH, Región Metropolitana de Santiago
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...... .. . . . . . .. 0... ..(.
C/e:
Gobierno Regional, Región Metropolitana
Gobierno Regional
Ilustre Municipalidad de Macul
SAG, Región Metropolitana de Santiago
SEC, Región Metropolitana de Santiago
SEREMI de Bienes Nacionales, Región Metropolitana de Santiago SEREMI de Desarrollo Social, Región Metropolitana de Santiago SEREMI de Salud, Región Metropolitana de Santiago
SEREMI de Transportes y Telecomunicaciones, Región Metropolitana de Santiago SEREMI de Vivienda y Urbanismo, Región Metropolitana de Santiago SEREMI Medio Ambiente, Región Metropolitana de Santiago SEREMI MOP Región Metropolitana de Santiago
Servicio de Vivienda y Urbanización SERVIU, RM
Consejo de Monumentos Nacionales
Superintendencia de Servicios Sanitarios
Superintendencia del Medio Ambiente
Archivo Servicio Evaluación Ambiental Región Metropolitana
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[OCR parcial: primeras 25 y últimas 15 páginas de 44]