Arboleda Lantaño 1 y 2

REPÚBLICA DE CHILE COMISIÓN DE EVALUACIÓN

REGIÓN DEL BIOBÍO Califica Ambientalmente el proyecto Arboleda Lantaño 1 y 2 Resolución Exenta N? Concepción, ] 1 3 6 0.8 JUN 2018 VISTOS:

1%. La Declaración de Impacto Ambiental (DIA), su Adenda de 13 de noviembre de 2017 y su Adenda Complementaria de 16 de abril de 2018, del proyecto “Arboleda Lantaño 1 y 2”, presentado por Inmobiliaria Camino Las Rosas SpA con fecha 13 de abril de 2017.

2”. Los pronunciamientos y observaciones de los órganos de la administración del Estado que, sobre la base de sus facultades legales y atribuciones, participaron en la evaluación de la DIA, y que se detallan en el Capítulo 3 del Informe Consolidado de Evaluación (ICE) de la DIA del proyecto “Arboleda Lantaño 1 y 2”.

3". El Acta de Evaluación N 12 de 4 de abril de 2018, del Comité Técnico de la Región del Biobío, 47, EL ICE de la DIA del proyecto “Arboleda Lantaño 1 y 2” de 4 de mayo de 2018. 5, El Acta N 12 de 14 de mayo de 2018, de la sesión de la Comisión de Evaluación de la Región del Biobío.

6”. Los demás antecedentes que constan en el expediente de evaluación de impacto ambiental de la DIA del proyecto “Arboleda Lantaño 1 y 2”.

7”. Lo dispuesto en la Ley N 19,300, Sobre Bases Generales del Medio Ambiente; el D.S. N 40, de 2012, del Ministerio del Medio Ambiente, Reglamento del Sistema de Evaluación de Impacto Ambiental (Reglamento del SETA); la Ley N? 19.880, que Establece Bases de los Procedimientos Administrativos que Rigen los Actos de los Órganos de la Administración del Estado; la Ley N 18.575, Ley Orgánica Constitucional de Bases Generales de la Administración del Estado; la Resolución N 1.600, de 2008, de la Contraloría General de la República, que fija normas sobre exención del trámite de toma de razón y la Resolución N 10 de 2017 que la modifica; el Reglamento de Sala de la Comisión de Evaluación de la Región del Biobío, aprobado mediante Resolución Exenta N 267 de fecha 21 de julio de 2014; Resolución Exenta RA N*119046/57/2017, de fecha 24 de octubre de 2017, del Servicio de Evaluación Ambiental, que establece orden de subrogación de cargo de Director Regional en el Servicio de Evaluación Ambiental Región del Biobío.

CONSIDERANDO:

19, Que, Inmobiliaria Camino Las Rosas SpA (en adelante, el Titular), ha sometido al Sistema de Evaluación de Impacto Ambiental (SEIA) la DIA del proyecto “Arboleda Lantañio 1 y 2” (en adelante, el Proyecto). Los antecedentes del Titular son los siguientes:

Nombre o razón social Inmobiliaria Camino Las Rosas SpA.

Rut 76.550.013-3

Domicilio Manquehue Sur N* 1.220, Las Condes, Santiago Teléfono (02) 5967000

Nombre(s) y rut del/los ¡+ Christian Quijada Martínez. Rut:14.246.166-8 representante(s) legal(es) . David Hirsch Vainstein. Rut:8.669.210-4 Domicilio representante legal Manquehue Sur N? 1220, Las Condes, Santiago Teléfono representante legal (02) 5967000

Correo electrónico Titular o | mponce(MWempresasarmas.cl representante legal

2*. Que, conforme se indica en el ICE de fecha 4 de mayo de 2018, el Director Regional de la Región del Biobío ha recomendado aprobar el Proyecto, por cuanto cumple con la normativa de carácter ambiental aplicable identificada en la sección 8 del ICE; cumple con los requisitos de otorgamiento de carácter ambiental contenidos en los permisos ambientales sectoriales aplicables identificados en la sección 9 del ICE; no genera ni presenta los efectos, características o circunstancias del artículo 11 de la Ley N? 19.300, que dan origen a la necesidad de evaluar un Estudio de Impacto Ambiental; y el titular ha subsanado los errores, omisiones e inexactitudes planteados en el o los Informes Consolidados de Aclaraciones, Rectificaciones y

Armpliaciones.

3”. Que, en sesión de 14 d calificar favorablemente el p:

e mayo de 2018, la Comisión de Evaluación de la Región del Biobío acordó royecto “Arboleda Lantaño 1 y 2”, aprobando íntegramente el contenido del ICE

de 4 de mayo de 2018, el que forma parte integrante de la presente Resolución. Por lo tanto, conforme a lo indicado en el artículo 60 inciso segundo del Reglamento del SETA, se excluyen de la presente Resolución las consideraciones técnicas en que se fundamenta.

1. Que, según lo señalado en la DIA y sus anexos, en su Adenda, y en su Adenda Complementaria, los cuales forman parte integrante de la presente Resolución, la descripción del proyecto es la que a continuación se

indica:

4.1. ANTECEDENTES GENERALES

Objetivo general

El proyecto está acogido al Programa de Integración Social y Territorial del MINVU, D.S. N*19 de 2016, Subsidio Habitacional para Proyectos de Integración Social, el cual tiene como objetivo general la construcción de viviendas adicionales al Programa 2016 del MINVU, que cumplan con requisitos de calidad, integración y localización. Siendo sus objetivos específicos ampliar la oferta de viviendas subsidiadas en ciudades con mayor déficit, contribuir a generar empleo y favorecer la integración social en conjuntos habitacionales de calidad y bien localizados.

Tipología principal, así como las aplicables a sus partes, obras o acciones

Vida útil

h) Proyectos Industriales o inmobiliarios que se ejecuten en zonas declaradas latentes o saturadas.

h.1. Se entenderá por proyectos inmobiliarios aquellos loteos o conjuntos de viviendas que contemplen obras de edificación y/o urbanización, así como los proyectos destinados equipamiento, y que presenten alguna de las siguientes características:

h.1.3. Que se emplacen en una superficie igual o superior a 7 hectáreas o consulten la construcción de 300 o más viviendas.

| Indefinida

Gestión, acto 0 faena mínima que da cuenta del inicio de la ejecución

Obras de excavaciones para la construcción de las casas y edificios, inmediatamente posterior a la obtención de la RCA.

Proyecto se desarrolla por Si No ¡ El proyecto contempla 2 sub etapas correspondientes a una etapas 1 sola fase constructiva. Proyecto modifica un Si No proyecto o actividad el Proyecto modifica otra(s) Si No RCA | ga

4.2. UBICACIÓN DEL PROYECTO

División político-administrativa

Región del Biobío, Provincia de Ñuble, Comuna de Chillán. Específicamente en Camino Las Rosas S/N, Lote 4 y 5, ROL S.L] N* 2123-4 y 2123-53.

Descripción de la localizació:

Según el Plan Regulador de Chillán (PRC) el proyecto se encuentra emplazado en un área Urbana definida como Zona Habitacional (ZH-2), con uso de suelo permitido para vivienda, según se encuentra indicado en el Certificado de Informaciones Previas (C.I.P.) (Anexo N* 3a de la DIA), emitido por la D.O.M. de la Ilustre Municipalidad de Chillán. En este documento también se indica que el terreno no se encuentra ubicado en una zona de conservación histórica, zona típica o de monumento nacional, en área de riesgo ni en área de protección.

n

Cabe señalar que el proyecto se emplazará en un área urbana con acceso a la locomoción pública, vías importantes, centros comerciales, terminales, centros de estudios y servicios en general, así como a poca distancia del centro de la ciudad. En cuanto a su conectividad el proyecto cuenta con rápido acceso a vías importantes de la comuna, como Parque Lantaño, que al oriente se ensancha y recibe el nombre de Av. Ecuador, Avenida Brasil y O Higgins, todas vías que proporcionan gran conectividad al resto de la comuna, así como hacia otras comunas por medio de la Ruta 5 Sur.

<=

N

a

Superficie La superficie del terreno en el cual se emplazaría el proyecto abarca 51.694 m?, lo cual contempla una superficie en vivienda para ambas sub etapas correspondientes a la fase de construcción de 27.120 m?. Lo anterior se detalla en la siguiente tabla:

| Tabla 1. Resumen Superficie construida del proyecto. | Ttems Unidad | Sub etapa 1 | Sub etapa 2 Superficie mi 21.486,64 30.207,60 Superficie Predial m? 22,267,05 30.207,60 Neta + espacio público adyacente Habitantes (N? | Unidad | 200x4= 800 300x4 =1200 viviendas x4 hab/viv) Densidad bruta Hab/ha | 359,27 397,25 Cesión Mínima | m? 7,87% = | 7,98% = Terreno Área 1.690,99 7 2.410,56 Verde = (0,003xDensidad) +6,79 | Cesión Proyectada | m? 1.780,58 12.845,01 de Área Verde | Cesión Mín. | m? 2,58% = 12,65% = 800,50 Terreno 1 554,36 Equipamiento = (0,002x359,27) +1,86 E Cesión Proyectada | m? | 576,28 864,42 Equipamiento Casas E4 de 52,10 | m? 1042,00 4168,00 mM (20 y 80 unidades) Casas E6 de 61,49 | m? 3689,40 2459,60 m (60 y 40 unidades) Departamentos T2 | m? 925,00 1337,50 de 46,25 m2 (20 y 30 unidades) Departamentos T3 | m? 2750,28 de 52,89 m2 (32 y 4125,42 78 unidades) Departamentos T4 | m? 1480,92 2221,38 de 52,89 m2 (28 y 42 unidades) Departamentos TS | m? 1148,20 1722,30 de 57,41 m2 (0 y 30 unidades) Total Superficie en | m? 11.035,80 16.084,20 Viviendas Total Superficie en | m? 27.120,00 Viviendas Ambas Etapas Coordenadas UTM en Datum La localización geográfica del proyecto (Coordenadas U.T.M. Datum WGS34 WGS 84, Huso 1$ Sur), se presenta en la siguiente tabla: Punto X (m E) Y (mS) I 758511 5946661 2 758240 5946770 3 758333 5946942 4 758590 5946805

Caminos de acceso Principales vías de acceso y salida del área del Proyecto:

El proyecto contará con acceso para el ingreso y salida de los vehículos por la calle Camino a Las Rosas. el cual conecta con la Calle Camino a

Parque Lantaño y desde esta vía hacia la Avenida Ecuador, Avenida Brasil, Av. O”Higgins y Ruta 5 (Figura N%A.4 de la DIA).

Caminos principales a usar en la fase de construcción del proyecto:

Las vías a utilizar de acuerdo al tipo de insumos a transportar se detallan a continuación:

e Transporte de Áridos: Ex ruta 5 sur + Av. Bernardo O”Higgins + Avenida Ecuador + Calle Parque Lantaño + Camino Las Rosas por el cual se accede al área del proyecto.

e Transporte de Hormigón: Calle Parque Lantaño + Camino Las Rosas.

e Transporte de Insumos en general: Av. Bernardo O”Higgins + Avenida Ecuador + Calle Parque Lantaño + Camino Las Rosas por el cual se accede al área del proyecto.

En consideración a los 418 estacionamientos que contempla el proyecto, se realizó un estudio de Impacto sobre el sistema de transporte (EISTU) (el que a la fecha de presentación de la DIA (13/04/2017) se encontraba en evaluación en la SEREMI de Transportes y Telecomunicaciones, Región del Biobío, posteriormente en la Adenda Complementaria, se presentó en el Anexo 7 el Oficio de aprobación del EISTU). En dicho estudio se identificaron las principales rutas en la fase de operación del proyecto en función de los accesos, que generen conexión con las vías principales en el sector. De esta forma las rutas son:

Ingreso:

e Cal Ruiz de Gamboa — Las Rosas — Acceso al Proyecto

e Av. Parque Lantaño (Poniente) — Las Rosas — Acceso al Proyecto

e Av. Parque Lantaño (Oriente) — Las Rosas — Acceso al Proyecto

e Av. Parque Lantaño (Poniente) — San Cristóbal — Acceso al Proyecto e Av. Parque Lantaño (Oriente) — San Cristóbal — Acceso al Proyecto Egreso

e Acceso al Proyecto — Las Rosas — Cal Ruiz de Gamboa

e Acceso al Proyecto — Las Rosas — Av. Parque Lantaño (Poniente)

e Acceso al Proyecto — Las Rosas — Av. Parque Lantaño (Oriente)

e Acceso al Proyecto — San Cristóbal — Av. Parque Lantaño (Poniente) e Acceso al Proyecto — San Cristóbal — Av. Parque Lantaño (Oriente)

Referencia al expediente de evaluación de los mapas, georreferenciación e información complementaria sobre la localización de sus partes, obras y acciones

e CAPITULO 4 del ICE

e Sección 4.1: Ubicación del proyecto o actividad

e CAPÍTULO A de la DIA

e Sección A.3.1: División Política Administrativa a nivel regional, provincial y comunal de proyecto

e Sección A,3 4: Vialidad y caminos principales de accesos al área del Proyecto.

e Figura N“A.4: Principales vías de acceso al proyecto.

eo Figura N“A.5: Accesos al Proyecto durante la fase de Operación

e Figura N“A.6: Ubicación del Proyecto en PRC,

o Sección A.3.5: Justificación de la localización del Proyecto y su

descripción.

1. PARTES, OBRAS Y ACCIONES QUE COMPONEN

EL PROYECTO |

4.3.1. FASE DE CONSTRUCCIÓN

Partes y Obras Instalación de . La instalación de faenas contará con las siguientes partes y obras: faenas e Oficinas administrativas para los profesionales de obra, ITO, jefe de obra, administrativos. e Recintos para servicios higiénicos, duchas, vestuarios, e Bodega. e Portería. + Casino para todo el personal. las que estarán ejecutadas en base al uso de container

4

y construcción, e Sector de acopio de materiales.

Fase de construcción: El proyecto considera la habilitación de contenedores herméticos cerrados para el almacenamiento de residuos sólidos domiciliarios y asimilables a domiciliarios. Las dimensiones de este sector serán de aproximadamente 15 m de ancho, por 20 m de largo.

La bodega de almacenamiento temporal de residuos peligrosos será construida dando cumplimiento al D.S. N” 148 y al D.S. N” 594 ambos del MINSAL, contará con un cierre perimetral de a lo menos 1,80 metros de altura.

La distribución de las instalaciones de faenas se encuentra detallada en el PAS N* 140 (Anexo 4 e de la DIA), las que estarán dispuestas principalmente en el extremo nor- oriente del predio, para baños, comedores, vestidores, oficinas administrativas y estacionamientos de obra, y en el área central del terreno para bodegas (incluyendo de sustancias peligrosas).

Contará con un botiquín de primeros auxilios y la instalación de baños, según indica el D.S.594/99 del MINSAL, y 13 y con lo estipulado en el D.S. N 735/69 “Reglamento de los Servicios de Agua destinados al Consumo Humano” del MINSAL. Para esto último, el titular mantendrá en el lugar de los trabajos y durante todas las fases del proyecto, un suministro de agua potable destinada al consumo humano y necesidades básicas de higiene y aseo personal, de uso individual o colectivo, de tal forma que cada trabajador disponga de una dotación mínima de 150 litros de agua por día, la que cumplirá con lo establecido en la NCh N 409 Of. 1984 “Requisitos del Agua para Consumo Humano”, según lo establecido en los artículos 12, 13, 14 y 15 del D.S. N* 594 de 1999, y sus modificaciones por D.S., sobre las “Condiciones Sanitarias y Ambientales Básicas en los Lugares de Trabajo”. Al respecto, las instalaciones de faena del proyecto se conectarán a la red de agua potable y alcantarillado existente.

• Zona para el almacenamiento de combustible:

Estará destinado para uso de maquinaria menor, tales como minicargador, grupo electrógeno y alisadora de pavimento. Este recinto contará con las siguientes condiciones:

a) Se almacenará un volumen máximo de 1,1 m', en tambores herméticos y resistentes a presiones y golpes, de 210 1, los cual serán rotulados identificar claramente el combustible que contiene, visible a lo menos a 3 metros de distancia.

b) El recinto tendrá una base de concreto impermeable, con pretil de contención con capacidad de retención de al menos el 110% del volumen de uno de los tambores, se encontrará techada y cerrada con malla por sus costados, para tener acceso controlado y buena ventilación.

€) Se considera un área de seguridad de al menos 2 metros alrededor del recinto, donde se prohibirá la existencia de fuegos abiertos y fumar, Por lo anterior, se contempla letreros de advertencia tales como “INFLAMABLE, NO FUMAR NI ENCENDER FUEGO”, visibles a lo menos a 3 metros de distancia.

Lo anterior, en cumplimiento con el Decreto Supremo N” 379/1986 del Ministerio de economía, fomento y reconstrucción.

Se habilitará acceso controlado por la calle C amino Las Rosas, con portón y caseta de

Habilitación de acceso control de acceso a la obra, tanto para el personal como para vehículos. l Obras de | + Agua Potable: + urbanización | De acuerdo a lo indicado en la factibilidad N” DNC VII FP 201601005962 de fecha

16.08.2016 (Anexo N* 3c de la DIA), otorgada por la empresa ESSBIO S.A., el proyecto cuenta con factibilidad de conexión a la red existente por el costado poniente de calle Las Rosas y la red existente en la esquina de calle San Cristóbal con Pasaje Adonis.

e Alcantarillado de Aguas Servidas: De acuerdo a lo indicado en la factibilidad N* DNC VIII FP 201601005962 de fecha 16.08.2016 (Anexo N? 3c de la DIA), otorgada por la empresa ESSBIO S.A., el proyecto cuenta con factibilidad de conexión a la red de alcantarillado para lo cual se deberá conectar gravitacionalmente a la Red existente en la calzada de calle San | Cristóbal esquina Pasaje Adonis. La instalación de la red de colectores se ha proyectado de forma tal que cada vivienda evacue las aguas servidas a colectores proyectados en cañería de Policloruro de Vinilo (PVC) Clase l en diámetros 180 y 200. El empalme se realiza a las cámaras existente.

«+ Pavimentación y Aguas Lluvias:

Respecto al proyecto de pavimentación, se prevén rellenos en algunos sectores de loteo

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para alcanzar la cota de rasante proyectada, los cuales serán realizados de acuerdo a lo indicado por el informe de mecánica de suelos (Anexo 4b de la DIA).

La solución de aguas lluvia asociada a la urbanización del proyecto consiste en la captación de aguas superficiales mediante sumideros ubicados estratégicamente dentro del loteo, luego estas aguas son conducidas mediante colectores de HDPE en diámetro 450 mm hasta estanques regulación, los que fueron dimensionados para almacenar el caudal generado dentro del loteo y dejario salir de forma controlada hasta colector secundario tuición SERVIU.

(Memoria técnica del proyecto de aguas lluvias y Plano proyecto de aguas lluvias Anexo 1 y 2 respectivamente de la Adenda, además, se adjunta el Informe de Estado Hidrogeológico (Anexo N*4 Adenda) donde igualmente se describe la solución de aguas lluvias a implementar.

e Suministro Eléctrico:

CGE Distribución S.A. certificó que no tiene inconvenientes técnicos para dotar de suministro de energía eléctrica al proyecto, de acuerdo a lo consignado en el Certificado N* 036/2017 con fecha de emisión del 08.03.2017 (Anexo N? 3 d de la DIA).

Obras modificación cauce

de de

En el terreno existe un Canal Sin Nombre, dicho canal atraviesa el predio (Figura N* A.12 de la DIA).

El diseño contempla el entubamiento del cauce al interior del área del futuro loteo en una serie de colectores y cámaras de inspección desde la entrada del cauce al loteo hasta el atravieso de cajón de hormigón existente.

El diseño contempla la captación de las aguas lluvias de un atravieso existente para generar el abovedamiento mediante un cajón de hormigón de 0.6 x 0.6 metros y cámaras de inspección. En el sector norte, se contempla la captación del canal sin nombre N* 1 para conducir el caudal mediante una canaleta de altura variable que se extiende 225 metros aproximadamente.

Posteriormente, se genera el abovedamiento mediante cajones de hormigón armado de 1.2 x 0.8 metros hasta el empalme con el cajón de hormigón existente (0.8 x 0.8 metros).

Las obras de conducción asociadas al proyecto consisten básicamente en una serie de cajones de 0.6 x 0.6 (m) y de 1.2 x 0.8 (m) y una canaleta de 1 metro de ancho y altura variable. Estas obras permitirán el flujo del cauce por el interior del área de loteo sin obstaculizar su arquitectura. El diseño además considera la instalación de 11 cámaras de inspección a lo largo del encajonamiento, con no más de 120 metros de distancia entre cada una.

Se considera además un aumento de sección transversal y perfilamiento de fondo en el tramo ubicado entre el colector existente de 600 mm ubicado en el cauce principal y el inicio del área del Loteo Arboleda Lantaño | y 2, con el fin de mejorar las condiciones hidráulicas del cauce previo al inicio del encajonamiento. Cabe indicar que el proyecto de aguas lluvias del Loteo Arboleda Lantaño 1 y 2 no constituye parte del proyecto de modificación de cauce, dado que su solución de aguas lluvias no contempla realizar ninguna descarga hacia el cauce. (Detalles de la obra de modificación de cauce en Anexo 5 de la Adenda).

Acciones

Excavación Movimiento Tierra

y de

Los movimientos de tierra comenzarán con el escarpe del estrato superior de material vegetal, en toda la superficie del terreno del proyecto, para continuar con los rellenos masivos, En la siguiente tabla se detallan los movimientos estimados de tierras y material de relleno que se realizarán en el total de la obra

Actividad | Volumen (m:) MATERIAL EXCEDENTE QUE SALE DEL PROYECTO Escarpe ad [ 5.668

Rebaje de calles y pasajes 13.180

Excavaciones para urbanización (Alcantarillado, | 1.110 Agua Potable y Aguas Lluvias)

Excavaciones para cimientos 2.466 Escombros Y [1.000 Total de movimientos por items anteriores 13,424 | Volumen de los excedentes anteriores que se 6.756 reutilizará para rellenos internos, A) Volumen Total de excedentes que salen de la | 6.668 obra a B) MATERIAL DE RELLENO QUE INGRESA AL PROYECTO Relleno de terrazas edificios y casas 29.243 Base calles y pasajes (40 cm) 3.180 Base radieres (10 cm) 1.115 L

B) Volumen Total de Material de Relleno que | 33,538 ingresa al proyecto

C) VOLUMEN TOTAL A TRANSPORTAR | 40.206 (A+B)

En base a la tabla anterior, es posible indicar que será necesario retirar 6.668 m* de material e ingresar 33.538 m? de material adecuado para relleno (empréstito y arena), lo cual da un volumen final de 40.206 mÍ a transportar hacia o fuera de la obra. Se generarán aproximadamente 2.010 viajes por este concepto, considerándose camiones batea de 20 m! para el transporte.

(Los detalles de las rutas Y distancias se encuentran en el. Anex: de la DIA).

Agotamiento de la napa subterránea

En el caso que se presente afloramiento de la napa durante las excavaciones, se deberá

| deprimir el agua con bomba sumergible eléctrica, para evitar posible contaminación de la napa. Estas posibles aguas serán dispuestas en el curso natural más cercano, mediante traslado por camiones aljibes

Riego y humectación de terreno

• Se humectarán como minimo dos veces al día las áreas de movimientos de tierra, aquellos lugares intervenidos, las vías de circulación interna de vehiculos y maquinaria, y los accesos, regando, en forma previa las zonas a excavar, a menos que las condiciones climáticas mantengan el terreno húmedo.

• _ Se humedecerán y cubrirán las pilas de tierra.

Recursos naturales renovables

El proyecto extraerá suelo en las actividades de escarpe del terreno y excavaciones para cimientos y utilización, dichas actividades se realizarán mediante maquinaria de uso típico de faenas (Tabla 4.6.2. del 1CE. Suministros básicos). Las cantidades fueron presentadas en detalle en Tabla 4.6,1,2 del ICE, Acciones “Excavación y movimiento de tierra” del ICE,

Emisiones y efluentes

Material Particulado y Gases de combustión.

Para la fase de construcción del proyecto 38 estiman emisiones de material particulado resuspendido y gases provenientes de la combustión de motores de las maquinarias y equipos. En el Anexo 4c de la DIA se adjuntó el Informe de estimación de emisiones atmosféricas.

En base a lo anterior, las emisiones atmosféricas de la etapa de construcción del proyecto, clasificadas como emisiones directas e indirectas, se generarán en las siguientes actividades: Escarpe, excavaciones, perforaciones, transferencia de material (carguío y volteo de camiones), tránsito de camiones por caminos pavimentados al interior y fuera del sitio donde se emplaza el proyecto, erosión de material del pila, emisión de material particulado de los motores de los camiones y maquinarias, emisión de gases de los motores de los camiones y maquinarias.

La siguiente tabla presenta el resumen de las emisiones del proyecto para su fase de construcción.

Año MP 2.5 |MP 10¡CO HC NOx SOx (ton/año) | (ton/año) | (ton/año) | (ton/año) | (ton/año) | (ton/año) 1 (12 | 0,4240 0.9675 0,9703 | 0,4394 3,1158 0,4240 meses) 2 0,1580 0,3549 0,3716 0,1686 1,0202 0,1580 6 | meses) 1 |

Cabe indicar que estimación de emisiones presentada en la tabla anterior contempla 18 meses, dado que corresponde al periodo que abarca la fase de construcción,

De acuerdo a los resultados indicados en el Informe de Informe de Estimación de Emisiones Atmosféricas, y tal como se muestra la tabla precedente, las emisiones directas e indirectas asociadas a la fase de construcción del proyecto no se excede el límite normado en el artículo 54 del D,S. N” 48/2015, PPDA para la Comuna de Chillán y Chillán Viejo.

No obstante, se considera una estricta implementación de medidas de prevención para minimizar las emisiones atmosféricas durante la fase de construcción del proyecto, las cuales se señalan en la siguiente tabla:

Acciones de control de emisiones

Se humectarán como mínimo dos veces al día las áreas de movimientos de tierra, aquellos lugares intervenidos, las vías de circulación interna de vehiculos y maquinaria, y los accesos, regando, en forma previa las zonas a excavar, a

Acción 1

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menos que las condiciones climáticas mantengan el terreno húmedo.

Verificador de

e Áreas de trabajo húmedas y Formularios de control de

cumplimiento humectación y compactación por zona completos, según

formulario adjunto (Anexo N” 11 Adenda).

e Zonas de tránsito interno estabilizadas, compactadas y humedecidas.

Acción 2 Se humedecerán y cubrirán las pilas de tierra y escombros, con lona o malla rashell en buen estado de conservación.

Verificador de |. Áreas de trabajo húmedas y Formularios de control de

cumplimiento humectación y compactación por zona completos, según

formulario adjunto (Anexo N? 11 de la Adenda)

e Pilas de tierras y escombros húmedas.

Acción 3 A] interior de la obra se controlará la velocidad de circulación de vehículos, la cual no deberá superar los 30 km/hr.

Verificador de |. Instalación de señalética con el límite de velocidad en la

cumplimiento obra.

e Control de velocidad de los camiones dentro de la obra por GPS o en forma cualitativa, según cuenten o no con el dispositivo instalado.

Acción 4 Se dispondrá de accesos a las faenas que cuenten con pavimentos estables, pudiendo optar por alguna de las alternativas contempladas en el artículo 3.2.6 de la OGUC.

Verificador de ¡e Zonas de acceso a las faenas con pavimento estables.

cumplimiento AAA

Acción 5 Se paralizarán actividades que generen emisiones de material particulado y gases durante los períodos en que se decrete Alerta, Pre-emergencia y Emergencia Ambiental

Verificador de | Registro de paralización de actividades que generen

cumplimiento emisiones de MP y gases durante pre-emergencia y emergencia ambiental.

Hitos para | Decreto de Alerta, Pre-emergencia y Emergencia Ambiental

paralización por parte de la Intendente Regional, la cual hará pública

según pronóstico el día previo al episodio, según artículo 64

del PPDA respectivo, lo cual proporcionará de información

oportuna para la ejecución del procedimiento del punto siguiente.

Procedimiento Será el Administrador de obra el que informará a los trabajadores la prohibición de realizar actividades que generen emisiones de material particulado y gases, las cuales se determinaran en conjunto con el Prevencionista de Riesgos y Jefes de obras. dejando registros de la paralización y detallando las áreas respectivas.

Hitos para Levantamiento de Alerta, Pre-emergencia y Emergencia

A Ambiental, por parte del Intendente Regional,

reactivación

Acción 6 El transporte de materiales en la etapa de construcción se realizará con carga cubierta con una lona sujeta a la carrocería. Además se mantendrá una distancia mínima de 10 cm entre la superficie de la carga y la cubierta,

Verificador de | Control de acceso y salida de camiones que transportar

cumplimiento carga, encarpados que ingresan o salen cargados a la obra y distancia adecuada entre la superficie de la carga y la cubierta, según formulario (Anexo N* 11 de la Adenda).

Acción 7 Se mantendrá el área de la obra aseada y sin desperdicios.

Verificador de|+ Se verificará constantemente la limpieza en obra,

cumplimiento quedando registro de su revisión.

e Zonas de la obra aseadas y sin desperdicios.

Acción $ Se llevará a cabo la estabilización y compactación de la zona de tránsito de maquinarias y vehículos dentro de la obra.

Verificador de | + Áreas de trabajo húmedas y Formularios de control de

cumplimiento humectación y compactación por zona completos, según

formulario adjunto (Anexo N? 11 de la Adenda).

e Zonas de tránsito interno estabilizadas, compactadas y humedecidas.

Acción 9 Se efectuaran las faenas de corte y pulido de materiales (ladrillos y otros) en recintos cerrados, humedeciendo el material antes de cortar.

Verificador de | Habilitación zona de corte y pulido en húmedo.

cumplimiento

Acción 10 Se prohibirá la quema de maderas, basura u otros materiales combustibles en la obra.

Verificador de | Prohibición establecida en el programa de las charlas diarias

cumplimiento de 5 minutos dentro de la faena, al inicio de cada jornada.

Acción 11 Respecto a la emisión de gases, se mantendrá los vehículos asociados al proyecto con revisión técnica al día.

Verificador de | Control de revisión técnica al día de todos los vehículos

cumplimiento asociados al proyecto, la cual será mantenida actualizada en obra.

Acción 12 Además, como medidas de prevención para minimizar la

generación de polvo se informará a los profesionales, técnicos y obreros. los antecedentes y publicaciones respecto de las medidas para reducir el polvo generado por las actividades de construcción, incluidas en el “Guía de Buenas Prácticas Ambientales para la Construcción” de la Cámara Chilena de la Construcción

Verificador de | Estas medidas serán incorporadas al programa de charlas

cumplimiento diarias de 5 minutos dentro de la faena, al inicio de cada jornada, por lo que quedarán registradas en la minuta de cada charla,

En el Anexo 11 de la Adenda se adjuntó formulario “Registro de control de humectación y estabilización”. En dicho formulario el encargado verifica cualitativamente en forma diaria y periódica cada zona, para establecer si requiere o no humectar y/o compactar, realizándose inmediatamente la acción correspondiente. Igualmente se aplicará el “Registro de Control de Cargas Cubiertas y Distancia ente Carga y Cubierta” (adjunto en el mismo anexo).

En base a lo anterior, es posible indicar que el proyecto en su fase de construcción, no sobrepasa los límites de emisión de MP establecidos en el D,S. N” 48/15 del MMA.

Aguas servidas

Durante la fase de construcción del proyecto estará conectado a la red pública de agua potable y alcantarillado, constando con factibilidad de dación de este servicio según certificado adjunto (Anexo N? 3c de la DIA). El personal contará con WC, duchas, urinarios y casino conectados a la red de agua potable y alcantarillado, según corresponda. Además, para los frentes de trabajo a distancias mayores a 75 m se utilizarán baños químicos para el personal.

En cuanto a la generación de residuos líquidos del tipo domiciliarios, se estima el consumo de agua máximo por trabajador en 100 ldia, esto implica que como máximo se tendrá un caudal de aguas servidas aproximado de 8,5 m'/día (85 trabajadores como máximo), las cuales corresponderán principalmente a las aguas provenientes de duchas, wc, lavamanos.

Ruido

Se identificaron 7 receptores sensibles dentro del área de influencia del proyecto (Figura A.14 de la DIA), de los cuales los relevantes y más cercanos corresponden principalmente a viviendas.

Considerando que la evaluación de los niveles de ruido se efectúa con respecto a la

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zona donde se sitúe el receptor (numeral 3.1. del Estudio Acústico y vibraciones, Anexo 4 a de la DIA) y el PRC de Chillán, los receptores R1, R2 y R3 se encuentran en zona ZUS que permite usos de suelo de vivienda y equipamiento, lo que según el D.S. N* 38/11 del MMA es homologable a zona II cuyos límites máximos permisibles son 60 y 45 dB(A) en horario diurno y nocturno respectivamente. El resto de los receptores se encuentran emplazados en zona ZE4 que permite usos de suelo de equipamiento e industria lo que es homologable a zona II] cuyos límites máximos permisibles son 65 y 50 en horario diurno y nocturno

En la tabla 4.6.4.3. del ICE se presenta la evaluación de acuerdo al nivel de cumplimiento normativo establecido por el D.S. N” 38/11 del MMA.

De acuerdo a lo anterior, se prevé incumplimiento de la Norma en la línea base evaluada para la etapa de construcción del proyecto en los receptores Rl, R2, R3, R4 y RS. Debido a esta condición se hace necesaria la implementación de medidas de control de ruido a las faenas.

Para dar cumplimiento a la normativa, en la etapa de construcción se implementará una barrera acústica y otras medidas de gestión. orientadas a cumplir con la normativa vigente.

La barrera acústica a implementar deberá cumplir con las siguientes características: Materialidad: Panel de Madera OSB 15 mm o similar técnico,

Altura y Longitud:

e Barrera deslinde sur: 290 metros de longitud y 4,8 metros de altura.

• Barrera deslinde Poniente: 85 metros de longitud y 4,8 metros de altura.

• Barrera deslinde Norte: 40 metros de longitud y 2,4 metros de altura,

La ubicación y alturas de las barreras acústicas a implementar durante la fase de construcción se presenta en la figura 6 del Estudio Acústico y vibraciones, Anexo 4 a de la DIA.

En la siguiente tabla se presenta la evaluación normativa para cada punto receptor del proyecto con la implementación de barreras acústicas:

Punto | NPS Límite Exceso de | Evaluación (dBA) Normativo nivel (4B) (dBA) ¡RI 60 60 0 Cumple | | | ¡ R2 60 60 0 Cumple (83 60 60.237 110 Cumple B4 60 65 0 Cumple RS 60 65 0 Cumple

Con la correcta implementación de las medidas de control, los niveles estimados de ruido cumplen con los límites máximos establecidos por el D.S. N"38/11 del MMA durante las faenas de Obra Gruesa y Terminaciones.

| No obstante, el titular contempla implementar medidas de manejo, tales como:

e Evitar el paso innecesario de maquinaria pesada y en general la instalación de | cualquier fuente ruidosa próxima a inmuebles aledaños.

e Mantención regular de equipos.

e Correcta utilización de los equipos que tengan por defecto sistemas de control de ruido, como por ejemplo no abrir compuertas de maquinaria que tenga cabina de insonorización.

• Limitar el número y duración del equipo que está ocioso en el sitio; especialmente

el generado por el motor de los camiones tolva y betoneros durante el período de espera; y el uso de herramientas manuales movidas por aire comprimido.

• En la medida de lo posible, todos los equipos utilizados en el sitio de la construcción, tendrán los sistemas de escape y silenciadores que hayan sido

recomendados por el fabricante para mantener el ruido asociado más bajo.

e Configurar la faena de construcción de una manera que mantenga el equipamiento y las actividades ruidosas tan lejos como sea posible de los receptores ubicados en

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el entorno del predio.

Se realizará un monitoreo de ruido, con el objetivo de corroborar que las medidas de control estén correctamente implementadas y que éstas proporcionen la atenuación requerida para asegurar el cumplimiento normativo.

Durante la fase de construcción se realizarán mediciones de los Niveles de Presión Sonora Corregidos (NPC) según la metodología establecida en el D.S. N* 38/11 del Ministerio del Medio Ambiente, en los puntos receptores identificados. Las mediciones se realizarán con una frecuencia mensual cuyo informe se elaborará conforme a la Resolución Exenta N” 223 de la Superintendencia del Medio Ambiente y se mantendrá en la obra a disposición de la misma.

La siguiente tabla resume el plan de seguimiento para la fase de construcción. 7

Fase Puntos | Descriptor | Criterio Frecuencia evaluación Construcción | Rla NPC Límite Mensual R7 establecido para zona ll del D.S. N% 38/11 del MMA. ¡ Límite 60 uv 65 dBA según corresponda.

Vibraciones

El criterio de evaluación utilizado es el establecido en la guía “Transportation and Construction Vibration” del California Department of Transportation (Caltrans), Division of Environmental Analysis (USA), basado en el Informe Final del Servicio de Evaluación Ambiental para evaluación de ruido y vibraciones en el SEIA.

' ex PPV Reacción Humana (pulgadas/s) 0,006-0,019 | Umbral de percepción; posibilidad de intrusión, T 0,08 Vibración es perceptible, 0,1 Niveles a los cuales la vibración continua comienza a disgustar a las personas. 0,2 Vibración molesta a personas en edificios, 0,4 —0,6 Vibración es considerada desagradable en personas sujetas a vibración continua e inaceptable en algunas personas caminando sobre puentes.

Para estimar los niveles de vibración producto de la ejecución del Proyecto, se utiliza el algoritmo establecido por la FTA “Noise And Vibration Manual. Quantitative Construction Vibration Assessment Methods”. Los impactos por vibraciones se esperan principalmente por el empleo de maquinaria pesada (Retroexcayadora, Minicargador, Camión Tolva, Camión Mixer, Placa compactadora, Alisadora de pavimento).

Se realizó una modelación en la cual se consideraban las distancias de los receptores al área del proyecto (detalles en el numeral 7.2. del Estudio Acústico y vibraciones, Anexo 4 a de la DIA), al respecto es posible indicar que para la fase de construcción el proyecto cumple con los límites establecidos.

Residuos, productos químicos y Otras sustancias que puedan afectar el medio ambiente.

Residuos sólidos domiciliarios y asimilables a domésticos.

Serán generados por los trabajadores durante la fase de construcción

Se contará con un patio de acopio temporal de residuos, el cual tendrá un sector exclusivo para el almacenamiento temporal de residuos domiciliarios, en el que se instalarán contenedores con tapa hermética a fin de que los trabajadores dispongan los residuos domiciliarios en bolsas de basura herméticas. Estos residuos serán retirados por el servicio municipal y serán trasladados al punto de recolección más cercano.

Se estima una generación máxima anual de 28,15 toneladas, asumiendo una tasa de generación de residuos domiciliarios durante la etapa de construcción de 1,2 ke/persona/día. Para la estimación se consideró el número máximo de mano de obra contemplada, que corresponde a 85 trabajadores, por lo tanto, es estima una generación total para la fase de construcción de 42,22 tom/año.

Residuos de Construcción (RESCON) no peligrosos.

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Considera residuos tales como hormigón, asfalto, madera, metales, yeso, cerámicos o baldosas, tejas, ladrillos, vidrios, entre otros. Se estima la generación de 100 toneladas durante toda la etapa de construcción.

Los RESCON se depositarán en contenedores localizados de acuerdo al avance en las etapas de las obras, los que posteriormente serán depositados en contenedores de 10 o 14 m3 para su almacenamiento temporal en el patio de acopio temporal de residuos (el cual tendrá un sector exclusivo para el almacenamiento de RESCON), para posteriormente ser enviados a destinatarios autorizados.

Los RESCON reciclables, como papeles y cartones, plásticos, vidrios, fierros, etc., serán almacenados en el patio de acopio separado de otros residuos, de forma de ser retirados por empresas autorizadas de reciclaje de los residuos correspondientes.

Residuos peligrosos Los residuos peligrosos que se generarán corresponden a envases con restos de solventes, pinturas y aceites usados, tubos fluorescentes, huaipes, paños y elementos de protección personal contaminados con aceites o hidrocarburos.

Los Residuos Sólidos Peligrosos serán clasificados y etiquetados según la NCh. 382. Of 2004 “Sustancias Peligrosas — Clasificación General” y NCh. 2190. Of 2.003 “Transporte de Sustancias Peligrosos — Distintivos para la identificación de riesgos”

Se habilitará una bodega de almacenamiento temporal de residuos peligrosos, localizada al interior del predio en un lugar alejado de las instalaciones de personal y aislado del contacto con el personal, a la cual tendrá acceso sólo personal autorizado y a cargo de la actividad en obra.

Estos residuos serán almacenados en forma temporal al interior de contenedores sellados, debidamente etiquetados, al interior de la bodega descrita previamente.

Se estima una generación de 7 mó anual, alcanzando una generación total de 11 m' de RESPEL, durante la fase de construcción,

Respecto al periodo de almacenamiento de los RESPEL tendrá directa relación con las cantidades de ellos que se acumulen en forma temporal, no excediendo el tiempo máximo de acopio que es de 6 meses ni la capacidad de la bodega.

Posterior al almacenamiento temporal de RESPEL, estos serán transportados por empresas autorizadas para este fin a una instalación autorizada sanitaria y ambientalmente, para su disposición final cumpliendo con protocolos asociados al reglamento de manejo de este tipo de residuos.

Referencia al ICE para mayores detalles sobre esta fase.

Sección 4.2, del ICE; Partes y obras del proyecto

Sección 4.3, del ICE: Acciones del proyecto

Sección 4.6,1.2.del ICE: Acciones

Sección 4.6,3. del ICE: Recursos naturales a extraer, explotar o utilizar Sección 4,6.4.1. del ICE: Emisiones a la atmósfera

Sección 4.6.4.2. del ICE: Emisiones líquidas o efluentes

Sección 4.6.4.3.del ICE: Emisiones de Ruido

Sección 4.6.4.4. del ICE; Otras emisiones

Sección 4.6.5.1. del ICE: Residuos no peligrosos

Sección 4,6.5.2. del ICE: Residuos peligrosos

4.3.2. FASE DE OPERACIÓN

Se instalarán en el proyecto un total de 77 estufas a parafina de tiro forzado, para lo cual se estima un uso promedio diario de 8 horas al día, durante 153 días al año, para la

| Acciones | Calefacción fase de operación del proyecto. Ocupación de Actividad propia de este tipo de proyecto viviendas

EU Recursos naturales renovables

El proyecto no contempla la extracción ni explotación de ningún tipo de Recurso Natural Renovable en su etapa de operación.

Emisiones y efluentes

Emisiones de Material Particulado

Se presentó la estimación de emisiones para la fase de operación del proyecto (Anexo 2 de la DIA: Memoria de cálculo de estimación de MP etapa de operación del proyecto). considerando los siguientes criterios:

e Número de casas = 206

Número de casas con estufas a parafina = 77

% de Reconversión de estufas a parafina a leña = 20%

Nuevo número de viviendas con uso de estufas a leña = 121

Factor de emisión ponderado (75% de leña húmeda) = 8,025 y/kg de leña. Consumo de Leña promedio por casa = 1010,6 kg/año,

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Con los datos detallados se obtienen los siguientes resultados: Emisiones de MP10 operación del proyecto = 0,9856 ton/año.

Asumiendo que el MP total está afectado por un 99% de MP10 se obtiene:

e Emisiones de MP para la fase de operación del proyecto = 0,9955 ton/año.

Las emisiones del resto de los contaminantes, asociadas al aumento del flujo vehicular, son obtenidas a partir de los factores de Emisión incluidos en el Estudio “Actualización y sistematización del inventario de emisiones de contaminantes atmosféricos en la Región Metropolitana”

EMISIONES DEL PROYECTO FASE DE OPERACIÓN (ton/año) MP MP MP MP co COV ¡/NH3 |NOx |SO2 10 2,5 0,9856 | 0,9856 | 0,9363 | 0,9955 | 14,1114 | 3,2405 | 0,1345 | 0,1590 | 0,0220 Aguas servidas

Durante la operación del proyecto sólo se prevé la emisión de residuos líquidos de tipo domiciliario, los cuales serán evacuados por el sistema de alcantarillado de la empresa

| sanitaria que sirve el sector (Anexo N? 3 c de la DIA, Certificado de Factibilidad).

Respecto a la cantidad de residuos liquidos generados, se estima un promedio diario de 250 l'hab., dado que el proyecto contempla la construcción de 500 viviendas para un total de 2.000 habitantes aproximadamente, se estima una generación de 500 m'/día.

Ruido Dada las características del proyecto, en donde se construirán viviendas residenciales, no se esperan fuentes emisoras de ruido significativas en su fase de operación.

Residuos, productos químicos y Otras sustancias que puedan afectar el medio ambiente,

Residuos no peligrosos:

El nivel de generación de residuos sólidos se mide como Producción Per Cápita (PPC), que equivale a los kilos de residuos sólidos que se generan por la población por habitante y por día, Se considera un valor 1,1 kg/hab de acuerdo al “Estudio Caracterización de Residuos Sólidos Domiciliarios en la Región Metropolitana)”.

En base a lo anterior, y considerando una población aproximada de 2.000 habitantes, se estima una generación de 2.200 ky/día de residuos domiciliarios, los cuales serán retirados en forma periódica por el servicio de recolección municipal, el cual será avisado con 15 días de anticipación de la necesidad de que comience a prestar este servicio,

Para el caso de los departamentos se diseñó un sistema de recolección de basuras por ductos hacia la sala de basuras que tendrá cada edificio en el primer piso, para almacenamiento de los Residuos Sólidos Domiciliarios (RSD). Esta sala contará con 4 contenedores de 240 | de capacidad, para el almacenamiento de residuos RSD hasta su retiro por el servicio de recolección municipal, 3 veces por semana.

Referencia al ICE para mayores detalles sobre esta fase.

Sección 4.7. del ICE: Fase de operación Sección 4.7.1.2, del ICE: Acciones Sección 4.7.5, del ICE: Emisiones y efluentes

Sección 4.7.5.2. del ICE: Emisiones liquidas o efluentes Sección 4.7.5.3.del ICE: Emisiones de Ruido

Sección 4.7.6. del ICE: Residuos

Sección 4.7.6.1. del ICE: Residuos ho peligrosos

4.3.3. FASE DE CIERRE

Desmantelamiento o aseguramiento de infraestructura

No aplica

Restauración

No aplica

Prevención de

futuras emisiones

No aplica

Mantención, conservación

y] supervisión |

No aplica

Recursos naturales | No aplica

renovables |

Emisiones

y | No aplica

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efluentes

Residuos, productos No aplica químicos y otras sustancias que puedan afectar el medio ambiente.

Referencia al ICE | Sección 4.8. del ICE: Fase de cierre

para mayores | detalles sobre esta | | fase,

4.4. DESCRIPCIÓN DE LAS FASES DEL PROYECTO 4.4,1. FASE DE CONSTRUCCIÓN

Fecha estimada de inicio | Noaplica

Parte, obra o acción que | Obras de excavaciones para la construcción de las casas y edificios establece el inicio

Fecha estimada de término EN aplica

Parte, obra o acción que Terminaciones de las viviendas establece el término

4.4.2. FASE DE OPERACIÓN

Fecha estimada de inicio No aplica

Parte, obra o acción que Entrega de las viviendas a sus propietarios establece el inicio

Fecha estimada de término | No aplica

Parte, obra o acción que ¡ El proyecto no contempla el término de la fase de operación, toda vez que | establece el término considera una vida útil indefinida

| 4.43. FASE DE CIERRE pa.

| El proyecto no contempla fase de cierre o abandono. No obstante, ante la eventualidad de tener que ejecutar | un cierre o abandono total del proyecto, deberá ingresar dicla fase al SEIA, previo a su ejecución, en base a lo | establecido en el Art, 10 de la Ley N* 19.300.

| Lo anterior, fue acogido por el titular en la Adenda Complementaria.

5”, Que, durante el proceso de evaluación se han presentado antecedentes que justifican la inexistencia de los siguientes efectos, características y circunstancias del artículo 11 de la Ley N” 19.300:

| 5.1. RIESGO PARA LA SALUD DE LA POBLACIÓN, DEBIDO A LA CANTIDAD Y CALIDAD DE EFLUENTES, EMISIONES Y RESIDUOS

| Impacto ambiental Afectación a la salud de la población por aumento de la concentración de material particulado PM 2.5 y PM 10.

Parte, obra o acción que lo genera *Excavación y movimiento de tierra »Tránsito de maquinaria

| «Calefacción

| Construcción y Operación

Fase en que se presenta

Impacto ambiental | Aumento de los niveles de presión sonora en los receptores más | cercanos al proyecto,

Parte, obra o acción que lo genera «Rellenos y urbanización »Obra gruesa y terminaciones

| Fase en que se presenta Construcción Referencia al ICE para mayores detalles Capítulo 5 del ICE: Impactos Ambientales del proyecto o | sobre este impacto especifico actividad.

Sección 5.1.del ICE: Salud de la población

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[Sección 6.1.del ICE: Sobre la inexistencia de riesgo para la salud de la población, debido a la cantidad y calidad de efluentes, emisiones y residuos

| El proyecto estará ubicado en la comuna de Chillán, la cual corresponde a una zona declara saturada por

| Material Particulado Respirable MP10 y por Material Particulado Fino Respirable MP2,5, ambas como

| Concentración Diaria; y declarada Zona Latente por Material Particulado Respirable MP10, como

| Concentración Anual, la cual cuenta con un Plan de Prevención y Descontaminación Atmosférica vigente | (PPDA N? 48/2015 del MMA).

Se estima que el proyecto genere emisiones de MP y gases de combustión, en la fase de construcción, las que corresponderían a un carácter temporal y no peligroso, asociadas a las actividades de faenas constructivas, las cuales tendrán una duración de 18 meses. según lo indicado en la DIA, estas emisiones se encuentran controladas y/o son de baja magnitud. Sin embargo, durante la fase de operación del proyecto, estas serán generadas por aumento de flujo vehicular, así como por la combustión a leña,

Considerando que el Plan de Descontaminación es un instrumento de gestión ambiental que tiene por finalidad recuperar los niveles señalados en las normas primarias y/o secundarias de calidad ambiental de una zona saturada por uno o más contaminantes. Por su parte, el Plan de Prevención es un instrumento de gestión ambiental que tiene por finalidad evitar la superación de una o más normas primarias y/o secundarias de calidad ambiental de una zona latente por uno o más contaminantes. y que el artículo 54 del D,S, N? 48/2015 PPDA de Chillán y Chillán Viejo, establece como límite de emisión de MP 1 ton/año, el titular deberá validar de manera sectorial la estimación de emisiones presentadas ante la SEREMI de Medio Ambiente.

Cabe indicar, que el titular presenta medidas de manejo ambiental a objeto de minimizar las emisiones generadas, se considera que el aporte de emisiones generadas por el proyecto no es significativa, por lo que la ejecución del proyecto no contribuye a aumentar el riesgo pre-existente de la población.

1. EFECTOS ADVERSOS SIGNIFICATIVOS SOBRE LA CANTIDAD Y CALIDAD DE LOS RECURSOS NATURALES RENOVABLES, INCLUIDOS EL SUELO, AGUA Y AIRE

ia | Impacto ambiental | Pérdida de suelo El impacto asociado a la pérdida de suelo se penerará por las partes, obras y acciones que implica el proyecto, como movimiento de tierra y remoción de escarpe, circulación de vehiculos y maquinaria, toda vez que se pretende implementar una infraestructura nueva, de carácter permanente, ya sean viviendas o red urbana.

p le | Componente(s) ambiental(es) afectado(s) — Suelo, flora y fauna. Pas +k O . | Parte, obra o acción que lo genera «Movimiento de tierra *Remoción de escarpe «Relleno «Construcciones de carácter permanente | Fase en que se presenta Construcción y operación Impacto ambiental Alteración a la calidad del recurso hídrico subterráneo.

En el área de emplazamiento del proyecto, se presenta un canal que atraviesa el predio, el cual deberá ser modificado para la ejecución del proyecto, por lo cual el titular presenta los antecedentes y da cumplimiento al PAS 156.

No obstante, en el caso que se presente afloramiento de la napa durante las excavaciones, se deberá deprimir el agua con bomba sumergible eléctrica, para evitar posible contaminación de la napa. Estas posibles aguas serán dispuestas en el curso natural más cercano, mediante traslado por camiones aljibes. Lo anterior como medida preventiva, no obstante, en el área del proyecto se detectó napa a una profundidad de 5,45 m, profundidades que no se alcanzarán en las obras del proyecto (Anexo 5 Adenda, PAS 156).

| Componente(s) ambiental(es) afectados) Agua

Parte, obra o acción que lo genera Excavaciones.

. na

Fase en que se presenta Construcción

15

Impacto ambiental Alteración de la calidad del aire por aumento de la concentración Componente(s) ambiental(es) afectado(s) de material particulado PM 2.5 y PM 10,

La comuna de Chillán fue declarada como zona saturada mediante el D.S. 36/2012 MMA. Declara Zona Saturada por Material Particulado Respirable MP10 y por Material Particulado Fino Respirable MP 2.5, ambas como concentración diaria; y declara zona latente por material particulado respirable MP10, como concentración anual, a las comunas de Chillán y Chillán Viejo.

Si bien, durante la fase de construcción del proyecto se generarán emisiones de MP. originadas por actividades propias de faena, el mayor aporte de emisiones de MP se generarán durante la fase de operación del proyecto.

Lo anterior, considerando los criterios presentados en el Anexo 2 de la Adenda Complementaria:

e Número de casas: 200

e Número de casas con estufas a parafina: 77

e % de Reconversión de estufas a parafina a leña: 20%

• Nuevo número de viviendas con uso de estufas a leña: 121.

e Factor de emisión ponderado (75% de leña húmeda): 8,025 2/kg de leña.

• Consumo de Leña promedio por casa = 1010,6 kg/año.

Emisiones de MP para la fase de operación del proyecto: 0,9955 ton/año

Parte, obra o acción que lo genera *Excavación y movimiento de tierra | «Calefacción de viviendas

Fase en que se presenta ¡ Construcción y operación

Impacto ambiental | Pérdida de vegetación El área de emplazamiento del proyecto se encuentra actualmente | sin uso, presentando una cubierta vegetacional herbácea

| | | estacional. |

Lasa s

El área de emplazamiento corresponde a un área urbana con uso

|

|

|

| Componente(s) ambiental(es) afectado(s) | Flora

| Parte, obra o acción que lo genera | Excavación y movimiento de tierra | | Fase en que se presenta Construcción E ]

| Impacto ambiental “Intervención ala superficie de fauna

| Componente(s) ambiental(es) afectado(s) | Fauna | El área de influencia del proyecto se encuentra altamente intervenido. lo que determina una pobreza en términos de | biodiversidad, lo cual se debe en gran parte al uso antrópico del | sector.

| Las condiciones que presenta el terreno hacen inviable la mantención de fauna endémica significativa, asociada a hábitats de relevancia para su nidificación, reproducción o alimentación, principalmente dado que el proyecto se encuentra en el área urbana de la ciudad de Chillán, con uso de suelo para vivienda, con un alto grado de intervención antrópica y además por la cercania a la población, lo que genera una disrupción a los ecosistemas naturales.

Parte, obra o acción que lo genera *Excavación y movimiento de tierra

Fase en que se presenta Construcción

Referencia al ICE para mayores detalles | Capítulo 5 del ICE: Impactos Ambientales del proyecto o sobre este impacto específico actividad,

| Sección 5.2. del ICE: Recursos naturales renovables.

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Sección 3.2.1. del ICE: Suelo Sección 5.2.2.del ICE: Agua Sección 5.2.3.de! ICE: Aire Sección 5.2.4.1.del ICE: Flora Sección 5.2.4.2.del ICE: Fauna

Sección 6.2.del ICE: Sobre la inexistencia de efectos adversos significativos sobre la cantidad y calidad de los recursos naturales renovables, incluidos el suelo, agua y aire

Las partes, obras y acciones que considera la ejecución del proyecto no tendrán efectos significativos sobre superficie de suelo susceptible de perderse o degradarse por erosión, compactación o contaminación, o de su capacidad para sustentar biodiversidad por degradación, erosión, impermeabilización, compactación o presencia de contaminantes.

Según los instrumentos de planificación territorial aplicables tiene uso de suelo ZH-2, para viviendas, por lo que su uso es compatible con el proyecto. Dicha área y su alrededor está altamente intervenida, y actualmente se observa construcción de proyectos inmobiliarios, Además, actualmente el terreno se encuentra sin uso, no presentándose las condiciones adecuadas para sustentar biodiversidad relevante desde el punto de vista ambiental, lo anterior, dado que el proyecto se locaJizará en un área con presencia de proyectos inmobiliarios cercanos y aledaños, por lo que dicha área presenta un alto grado de intervención antrópica.

En cuanto al componente flora, el área donde se emplazara el proyecto corresponde a un sitio en el cual se ha desarrollado un estrato herbáceo estacional y algunos arbustos debido a la presencia del canal, ante lo cual es posible indicar que no hay presencia de especies con algún grado de amenaza.

Respecto a la fauna, es posible indicar que no hay presencia de fauna nativa en el área de influencia que esté asociada a hábitats de relevancia para su nidificación, reproducción o alimentación.

Respecto al agua, el proyecto requiere la modificación de cauce asociado Canal Sin Nombre, por lo cual el titular presenta el PAS 156 (Anexo 5 Adenda). y un Informe del estado hidrogeológico (Anexo 4 Adenda). El proyecto de aguas lluvias y modificación de cauce busca mejorar las soluciones de aguas lluvias para el loteo, no modificando la situación base natural del sector en lo que respecta a aguas subterráneas, además se hace cargo de los afluentes superficiales. En este contexto, cabe indicar que se presentan medidas de prevención para minimizar los mecanismos por los que se pueda afectar la calidad del agua, basado en evitar derrames en los cursos de agua o en los suelos cercanos a estos. En el caso que se presente afloramiento de la napa durante las excavaciones, se deberá deprimir el agua con bomba sumergible eléctrica, para evitar posible contaminación de la napa. Estas posibles aguas serán dispuestas en el curso natural más cercano, mediante traslado por camiones aljibes. Cabe indicar que la solución de aguas lluvias se realiza mediante la construcción de sumideros que captan las aguas superficiales de las calles y pasajes, para luego ser conducidas a través de colectores a estanques de regulación, este sistema no contempla infiltración de caudal, por lo que no se produce una recarga freática que pudiera subir los niveles actuales del proyecto.

| 5.3. REASENTAMIENTO DE COMUNIDADES HUMANAS O ALTERACIÓN SIGNIFICATIVA DE LOS SISTEMAS DE VIDA Y COSTUMBRES DE GRUPOS HUMANOS

Impacto ambiental Susceptibilidad de alteración a los sistemas de vida de grupos humanos:

El proyecto se emplaza en una zona ZH-2 que, de acuerdo al Certificado de Informaciones Previas, permite el uso de viviendas, además el área de emplazamiento del proyecto se encuentra sin uso en la actualidad. En este sentido, cabe mencionar que en el área de intervención directa no existe presencia de construcciones ni viviendas habitadas, por lo cual no se considera relocalización de personas ni grupos humanos.

En cuanto a los grupos humanos pertenecientes a pueblos indígenas, de acuerdo al levantamiento de información a través del trabajo en terreno y un total de nueve entrevistas a dirigentes y vecinos/as de Juntas de Vecinos Villa Olimpo, Villa Padre | Hurtado, Villa San Cristóbal y Parque Lantaño y vecinos/as Camino Las Rosas, se descarta presencia de grupos humanos pertenecientes a pueblos indígenas.

En base a lo anterior, es posible indicar que no existen elementos que deban ser evaluados, ni existe alteración significativa de los sistemas de vida y costumbres propios de estos grupos cercanos al área de influencia.

| En base a lo anterior y la información presentada en la

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Inspección Arqueológica y su respectiva evaluación, CONADI se excluyó de participar de la evaluación ambiental del proyecto.

Parte, obra o acción que lo genera *Faenas de construcción -Habitabilidad de viviendas

Fase en que se presenta Construcción y operación

Referencia al ICE para mayores detalles Capítulo 5 del ICE: Impactos Ambientales del proyecto o sobre este impacto específico actividad. Sección 5.3. del ICE: Grupos humanos, incluyendo grupos humanos pertenecientes a pueblos indigenas. ¡ Sección 6,3.del ICE: Sobre la inexistencia de reasentamiento de comunidades humanas o alteración significativa de los sistemas de vida y costumbres de grupos humanos

El área de emplazamiento del proyecto no presenta recursos naturales que sean utilizados como sustento económico, ni se les otorgue otro uso,

Al respecto, es posible indicar que, en base a la información presentada por el titular respecto al medio humano, y lo observado en terreno, los vecinos/as del sector Camino Las Rosas arriendan o utilizan los sitios y patios que poseen las viviendas aledañas para pastoreo y/o crianza de animales y a cultivar huertas sólo para consumo familiar.

'| Considerando que se presentó un “Plano de medidas de mitigación EISTU” (Anexo 13 de la DIA) y el Oficio de aprobación del EISTU (Anexo 7 Adenda Complementaria), la zona donde se emplazará el proyecto cuenta con acceso a vías importantes de la comuna, como Parque Lantaño, que al oriente se ensancha y recibe el nombre de Av, Ecuador, Avenida Brasil y O'Higgins, todas vías que proporcionan gran conectividad al resto de la comuna, así como hacia otras comunas por medio de la Ruta 5 Sur, además teniendo a la vista los flujos de tránsito diario tanto para la fase de construcción como de operación es posible indicar que el proyecto no generará problemas en la operación de rutas, dado que el mayor grado de saturación alcanzado, con proyecto, es de un 30% en punta tarde para los flujos de Parque Lantaño sentido Oriente-Poniente, En cuanto al aumento de flujo entre la situación base y con proyecto, el mayor aporte del proyecto será en periodo punta mañana en los flujos que salen a la calle Las Rosas. es decir. el aporte del proyecto genera que el grado de saturación aumenta de un 13% a un 18%, lo cual no generará congestión en las vías de acceso asociadas al proyecto,

Respecto a los grupos humanos pertenecientes a pueblos indigenas, en el área de influencia del proyecto no se identificaron grupos humanos indigenas, lo anterior, eu base al trabajo en terreno presentado por el titular, así como a entrevistas a dirigentes de juntas de vecinos del sector,

Al respecto, cabe indicar que la autoridad competente, CONADI, se excluyó de participar, argumentando: “De acuerdo a la información proporcionada por el titular, en el área de donde se emplazará el proyecto, no existen elementos del componente Medio Humano Indígena que deban ser evaluados y tampoco existe alteración significativa de los sistemas de vida y costumbres propivs de estos grupos cercanos al área de influencia...”

5.4. LOCALIZACIÓN EN O PRÓXIMA A POBLACIONES, RECURSOS Y ÁREAS PROTEGIDAS, SITIOS PRIORITARIOS PARA LA CONSERVACIÓN, HUMEDALES PROTEGIDOS Y GLACIARES, SUSCEPTIBLES DE SER AFECTADOS, ASÍ COMO EL VALOR AMBIENTAL DEL TERRITORIO EN QUE SE PRETENDE EMPLAZAR

| Impacto ambiental No aplica

| —

Componente(s) ambiental(es) afectados) No aplica

Parte, obra o acción que lo genera No aplica

Fase en que se presenta No aplica

Referencia al ICE para mayores detalles | Capítulo 5 del ICE: Impactos Ambientales del proyecto o sobre este impacto específico actividad

Sección 5.4. del ICE: Áreas protegidas, poblaciones protegidas,

recursos protegidos, glaciares, humedales protegidos, sitios prioritarios para la conservación.

Sección 6.4. del ICE: Sobre la inexistencia de localización en o | próxima a poblaciones, recursos y áreas protegidas, sitios | prioritarios para la conservación, humedales protegidos y | glaciares, susceptibles de ser afectados, asi como el valor | ambiental del territorio en que se pretende emplazar

18

Respecto a la población protegida, en base a los antecedentes presentados y al pronunciamiento de la CONADI (quien se excluyó de participar), en el área de influencia del proyecto no se identificaron comunidades ni tierras indígenas que pudiesen ser afectadas por el proyecto.

En el área de influencia del proyecto no existen recursos, humedales, ni áreas protegidas, glaciares ni sitios para la conservación susceptibles de ser afectados partes, obras y/o acciones del proyecto. De hecho, corresponde a una zona natural de expansión urbana según lo indicado por el PRC de Chillán.

En cuanto al valor ambiental del área de emplazamiento del proyecto, este presenta un alto grado de intervención antrópica, con potencial expansión urbana, donde no se encontraron especies con algún grado de amenaza. Por lo cual, no corresponde a un territorio con baja o nula intervención antrópica que provea de servicios ecosistémicos locales relevantes para la población, o cuyos ecosistemas o formaciones naturales presenten características de unicidad, escasez o representatividad, por lo cual el área de influencia no presenta valor ambiental en los términos del SETA.

5.5. ALTERACIÓN SIGNIFICATIVA, EN TERMINOS DE MAGNITUD O DURACIÓN, DEL VALOR PAISAJÍSTICO O TURÍSTICO DE UNA ZONA

Impacto ambiental | No hay

A EE - — Componente(s) ambiental(es) afectado(s) No aplica

| Parte, obra o acción que lo genera No aplica Fase en que se presenta No aplica

Referencia al ICE para mayores detalles Capítulo 5 del ICE: Impactos Ambientales del proyecto o sobre este impacto especifico actividad.

Sección 5.6. del ICE: Valor paisajístico y turístico Sección 6.5.del ICE: Sobre la inexistencia de alteración

significativa, en términos de magnitud o duración, del valor paisajístico o turistico de una zona

En cuanto al área de influencia, no hay registros que presente un valor turistico a escala local o regional en términos del SEIA, por lo cual, no posee valor paisajístico, cultural y/o patrimonial que atraiga visitantes.

De la misma manera, no presenta valor paisajístico en las términos del SELA.

Al respecto, cabe mencionar que la Autoridad competente. SERNATUR se excluyó de participar de la evaluación del proyecto.

5.6. ALTERACIÓN DE MONUMENTOS, SITIOS CON VALOR ANTROPOLÓGICO, ARQUEOLÓGICO, HISTÓRICO Y, EN GENERAL, LOS PERTENECIENTES AL PATRIMONIO CULTURAL

Impacto ambiental Alteración al Patrimonio cultural:

En base a las prospecciones arqueológicas realizadas en el área de emplazamiento del proyecto, es posible indicar que no hay presencia de restos arqueológicos, históricos y/o paleontológicos de carácter patrimonial, ni Monumentos Nacionales declarados. Lo anterior según lo presentado al estudio arqueológico presentado por el titular (Anexo 4 d de la DIA).

Parte, obra o acción que lo genera Escarpe y movimiento de tierra. Fase en que se presenta Construcción. - rre - nod E a Referencia al ICE para mayores detalles Capítulo 5 del ICE: Impactos Ambientales del proyecto o sobre este impacto específico actividad

Sección 5,7,del ICE: Patrimonio cultural , Sección 6.6.del ICE: Sobre la inexistencia de alteración de monumentos. sitios con valor antropológico, arqueológico,

histórico y, en general, los pertenecientes al patrimonio cultural

En el área del proyecto no se encuentran construcciones, lugares o sitios que pertenezcan al patrimonio cultural, considerando al patrimonio cultural indigena, lo anterior, según el Informe de Línea de Base

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Arqueológica.

No obstante, en el caso que se detecte la presencia de restos culturales antropo-arqueológicos o históricos subsuperficiales, no registrados en la prospección, a proceder de acuerdo con lo establecido en los artículos 26" y 27" de la Ley 17.288 de Monumentos Nacionales y en los artículos 20? y 23? de su Reglamento, con el propósito de diseñar y realizar actividades de salvataje arqueológico adecuadas. Asimismo, se dará cuenta de inmediato y por escrito al Consejo de Monumentos Nacionales, para que este organismo autorice los procedimientos específicos a seguir.

6”. Que resultan aplicables al Proyecto los siguientes permisos ambientales sectoriales, asociados a las correspondientes partes, obras o acciones que se señalan a continuación:

6.1. PERMISOS AMBIENTALES SECTORIALES MIXTOS

6.2.1. Permiso para la construcción, reparación, modificación y ampliación de cualquier planta de tratamiento de basuras y desperdicios de cualquier clase o para la instalación de todo lugar destinado a la acumulación, selección, industrialización, comercio o disposición final de basuras y desperdicios de cualquier clase según se establece en el artículo 140 del Reglamento del SEIA

Fase del Proyecto a la Construcción

cual corresponde Parte, obra o acción a Durante la fase de construcción del proyecto se utilizarán lugares para la la que aplica acumulación transitoria de residuos, tanto domiciliarios como no peligrosos.

| Condiciones o No existen condiciones relacionadas con su requisito de otorgamiento. Los

exigencias específicas antecedentes de este PAS se encuentra en el Anexo 4e de la DIA para su otorgamiento

Pronunciamiento del Ord. N* 3088 del 27 de noviembre de 2017, de la SEREMI de Salud, el cual órgano competente indica: “En base a la revisión del documento citado anteriormente, este órgano de administración del Estado se pronuncia conforme sobre la Adenda antes | mencionada”,

L a

6.2.2. Permiso para todo sitio destinado al almacenamiento de residuos peligrosos, según se establece en el artículo 142 del Reglamento del SELA

Fase del proyecto a la cual Construcción | corresponde AO AA a E, E | Parte, obra o acción a la que Bodega de almacenamiento de residuos peligrosos en la instalación de | aplica faenas.

Condiciones o exigencias | No existen condiciones relacionadas con su requisito de otorgamiento. | específicas para su otorgamiento | Los antecedentes de este PAS se encuentran en el Anexo 4 f de la DIA.

Pronunciamiento del órgano | Ord, N” 1133, del 12 de mayo de 2017, de la SEREMI de Salud, el competente cual indica: “Se entregan los antecedentes que acreditan el cumplimiento del Permiso Ambiental Sectorial para el almacenamiento

iduos peligrosos”.

6,2.3. Permiso para efectuar modificaciones de cauce segun se establece en el articulo 156 del Reglamento del SEIA

| Fase del proyecto a la cual ' Construcción y operación

| Corresponde AE =n

Parte, obra o acción a la que Modificación de cauce

aplica A A 2 e a

Condiciones o exigencias No existen condiciones relacionadas con su requisito de otorgamiento.

específicas para su otorgamiento Los antecedentes de este PAS se encuentran en el Anexo 5 de la Adenda. > AA, |

Pronunciamiento del órgano ORD, N* 1771, del 28 de noviembre de 2017, de la DGA Región del

competente Biobío, el cual indica: “En relación con los antecedentes técnicos y

formales presentados por el titular para la obra de modificación de trazado y abovedamiento de un canal sin nombre, este servicio se pronuncia conforme respecto de los antecedentes presentados por el titular en relación al PAS del art 156 del DS N*40 del 2012 del MMA”

7?. Que, de acuerdo a los antecedentes que constan en el expediente de evaluación, la forma de cumplimiento de la normativa de carácter ambiental aplicable al Proyecto es la siguiente:

20

Tabla 7.1. Componente/materia: Emisiones a la Atmósfera y Calidad del Aire

Norma

D.S. N*144/61 del MINSAL

Fase del proyecto a la que

aplica o en la que se dará |

cumplimiento |

Construcción

aplica

Parte, obra, acción, emisión, | residuo o sustancias a la que

e Tránsito de vehículos y camiones por caminos no pavimentados, e Movimiento de tierra y preparación de terreno.

Forma de cumplimiento

e Se humectarán como mínimo dos veces al día las áreas de movimientos de tierra, aquellos lugares intervenidos, las vias de circulación interna de vehículos y maquinaria, y los accesos, regando, en forma previa las zonas a excavar, a menos que las condiciones climáticas mantengan el terreno húmedo.

e Se humedecerán y cubrirán las pilas de tierra y escombros, con lona o malla rashell en buen estado

e Al interior de la obra se controlará la velocidad de circulación de vehículos, la cual no deberá superar los 30 km/hr.

e Se paralizarán actividades que generen emisiones de material particulado y gases durante los periodos en que se decrete Alerta, Preemergencia y Emergencia Ambiental,

Indicador que acredita su cumplimiento

• N? de camiones encarpados/N total de camiones en fase de construcción. e N” de viajes/humectación diaria.

Forma de control y seguimiento

• Registro de revisión técnica de vehículos, maquinarias y camiones.
• Registro de humectación.
• Registro de implementación de malla raschell.

Referencia al ICE para mayores detalles

Sección 8.1. del ICE: Normas relacionadas con el emplazamiento del proyecto Tabla 8.1.1

Tabla 7.2. Componente/materia: Emisiones a la Atmósfera y Calidad del Aire

Norma |

D.S. N* 75/87 del MINTRATEL

Establece Condiciones para el Transporte de Carga.

Artículo 2, que establece que los vehículos que transporten desperdicios, arena, ripio, tierra 4 otros materiales, ya sean sólidos o líquidos, que puedan escurrirse O caer al suelo, deben estar constituidos de manera que ese escurrimiento o caida no se produzca por causa alguna.

Fase del proyecto a la que aplica o en la que se dará cumplimiento

Construcción

Parte, obra, acción, emisión, residuo o sustancias a la que aplica

Transporte de materiales e insumos, susceptibles de emisión de material particulado.

Forma de cumplimiento

Los camiones que transporten materiales serán cubiertos correctamente, por lo que no se producirán escurrimientos o caidas involuntarias.

| Indicador que acredita su | cumplimiento |

Porcentaje de camiones cargados que ingresan o salen encarpados a la obra. Porcentaje de camiones que exceden el nivel de carga

Forma de control y. seguimiento

Registro fotográfico de camiones encarpados.

Referencia al ICE para: mayores detalles

Sección 8.1. del ICE: Normas relacionadas con el emplazamiento del proyecto Tabla 8.1.2,

21

Norma

D.S. N” 48/2015 del Ministerio del Medio Ambiente. | El Plan de Prevención y Descontaminación (PPDA) para las comunas de Chillan y | Chillan Viejo.

Artículo 24.- Transcurridos 12 meses desde la entrada en vigencia del presente Plan. | las viviendas nuevas que se construyan en la zona saturada deberán cumplir con al | menos los siguientes estándares:

e Transmitancia térmica máxima de la envolvente térmica |

Elemento Estandar Valor Techo Valor U [W(m*K)] 0,38 Muro 0,45 Piso ventilado 0,60

Artículo 54.- Desde la publicación en el Diario Oficial del presente Plan, todos aquellos proyectos o actividades, incluidas sus modificaciones, que se sometan al Sistema de Evaluación de Impacto Ambiental, y que, directa o indirectamente, generen emisiones respecto de su situación base, iguales o superiores a 1 ton/año de MP, deberán compensar sus emisiones en un 120%, Para lo anterior, el titular deberá presentar un programa de compensación de emisiones equivalente a toda la vida útil del proyecto o de la actividad.

Fase del proyecto a la que aplica o en la que se dará cumplimiento

Construcción y operación

Parte, obra, acción, emisión, residuo o sustancias a la que aplica

¡e Construcción de viviendas

• Calefacción a leña

Forma de cumplimiento

Mejoras de aislación térmica para llegar al estándar indicado en el PPDA, sobre el elemento muro, pasando de un valor de la envolvente térmica de 1,70 a 0,45, tanto como para el primer piso, como para el segundo.

Los muros perimetrales del primer piso de las casas están conformados por termo muro de 140 mm de espesor, los que están compuestos por una parte central de poliestireno expandido de $3 mm de espesor y una densidad de 20 kg/m', recubierto por ambas caras por hormigón auto compactante de 42,5mm. Adicionalmente, por la cara interior del termo muro considera poligyp de 30 mm, compuesto por 20 mm de poliestireno expandido de densidad de 20 kg/m* y una plancha de yeso cartón ST de lómm. Solución total de 17 cm/ Transmitancia térmica de la solución U = 0.449 W/méKk,

Los muros perimetrales de los 2% pisos estarán conformados mediante sistema constructivo Tecnopanel Muros SIP, el que corresponde a un sistema estructural conformado por un alma de poliestireno expandido de 15kg/m'de densidad y 76 mm de espesor, Ambas caras están revestidas por planchas de OSB de 9,5mm de espesor, adheridas mediante adhesivo de poliuretano monocomponente aplicado a altas temperaturas.

Esta estructuración considera como terminación interior la colocación de una plancha de yeso cartón ST de lóÓmm de espesor y como terminación exterior considera fibrocemento tipo siding de 6mm de espesor,

Solución total de 11,1 cms. /Transmitancia térmica de la solución = 0,447 W/mK.

e En base a lo indicado en la tabla 4.7,5.1, del ICE, el titular deberá validar de manera sectorial ante la SEREMI de Medio Ambiente la estimación de emisiones presentadas, y para un cabal cumplimiento normativo presentar un Plan de Compensación de emisiones según lo indicado en el art. 54 del PPDA, en caso de corresponder.

Indicador que acredita su cumplimiento

e Presentación de un Mm programa de compensación de emisiones atmosféricas, en caso de corresponder.

Forma de control y: seguimiento

Validación de estimación de emisiones de manera sectorial ante la SEREMI de Medio Ambiente,

Referencia al ICE para mayores detalles

Sección 8.1, del ICE: Normas relacionadas con el emplazamiento del proyecto Tabla 8.1,3,

Tabla 7.4. Command: materia: Ruido

Norma

D.S. N* 38/11 del MMA (Ministerio de Medio Ambiente). Establece niveles máximos permisibles de presión sonora corregidos y los criterios

22

técnicos para evaluar y calificar la emisión de ruidos molestos generados por fuentes fijas en áreas rurales adyacentes.

Fase del proyecto a la que aplica o en la que se dará cumplimiento

Construcción

Parte, obra, acción, emisión, residuo o sustancias a la que aplica

Uso de maquinarias y equipos en los frentes de trabajo.

Forma de cumplimiento

Durante la fase de construcción, se deberán implementar las barreras acústicas propuestas en el capítulo 9 del Estudio Acústico, según características constructivas, materialidad y altura propuestas. Estas barreras deberán estar instaladas previo al inicio de las obras.

Mediciones de ruido durante la fase de construcción que este por debajo a lo establecido en la normativa ambiental aplicable para la zona.

| Plan de seguimiento de acuerdo a lo indicado en los capítulos 9 y 10 del estudio | acústico. Las mediciones se realizarán con una frecuencia mensual cuyo informe se | elaborará conforme a la Resolución Exenta N* 223 de la Superintendencia del Medio | Ambiente y se mantendrá en la obra a disposición de la misma. Los resultados de los | informes deberán remitirse tanto a la Superintendencia del Medio Ambiente como a | la SEREMI de Salud Delegación Provincial Ñuble,

Indicador que acredita su cumplimiento

Forma de control y seguimiento

Referencia al ICE para

mayores detalles

| Tabla 8.14,

| Sección 8.J, del ICE: Normas relacionadas con el emplazamiento del proyecto

Tabla 7.5. Componente/materia: Residuos sólidos

Norma

D.F.L, N” 725/67 - Código Sanitario

Fase del proyecto a la que aplica o en la que se dará cumplimiento

Construcción

Parte, obra, acción, emisión, residuo o sustancias a la que aplica

Almacenamiento de residuos. Empalme provisorio de conexión a la red de alcantarillado.

Forma de cumplimiento

Los residuos que se generen en la etapa de construcción serán acumulados en una zona especialmente habilitada para este propósito. Los residuos serán llevados a | lugares de debidamente autorizados por la Autoridad Sanitaria. ' En la fase de operación de proyecto se constará con autorización para las salas de basura de los edificios. Estas salas están diseñadas especialmente para la acumulación | de residuos, del tipo domiciliario, los que se acumularán por un periodo máximo de tres días, según la frecuencia de retiro por el servicio de recolección municipal, quienes trasladarán estos residuos a rellenos sanitarios autorizados.

"Indicador

Autorización salas de basura de los edificios.

Comprobante de ingreso de residuos a sitios de disposición final autorizados. Certificado de dotación, para empalme provisorio de conexión a la red de alcantarillado existente.

Registro de recolección de residuos sólidos domiciliarios en la construcción y operación, por parte del servicio de aseo municipal.

que acredita su e | cumplimiento . | . b | Forma de control y | seguimiento | Referencia al ICE para l

mayores detalles

Sección 8.1. del ICE: Normas relacionadas con el emplazamiento del proyecto

Tabla 8.1.5.

Tabla 7.6. Componente/maleria; Residuos Peligrosos

| Norma

D.S. N* 148/2003 del MINSAL Articulos 24 y 26.

Fase del proyecto a la que aplica o en la que se dará cumplimiento

Construcción.

Parte, obra, acción, emisión, residuo o sustancias a la que aplica

Bodega de residuos peligrosos de la instalación de faenas,

Forma de cumplimiento

Se constará con una bodega especialmente diseñada para el almacenamiento de RESPEL. Posteriormente los residuos serán retirados por empresa autorizada para el manejo y disposición final de ellos en un lugar autorizado sanitaria y ambientalmente.

| Habilitación de un sitio de acopio temporal de residuos peligrosos.

Indicador que acredita su cumplimiento Forma de contro] y seguimiento

| Comprobante de retiro de residuos peligrosos, al menos cada 6 meses por parte de transportistas y destinatarios autorizados.

23

Referencia al 1CE para

Sección 8.1. del ICE: Normas relacionadas con el emplazamiento del proyecto

mayores detalles Tabla 8.1.6. Tabla 7.7. Componente/materia: Combustibles Líquidos Derivados del Petróleo Norma | D.S. N? 379/1986 del Ministerio de | Economía, Fomento y Reconstrucción.

Fase del proyecto a la que aplica o en la que se dará cumplimiento

Construcción,

Parte, obra, acción, emisión, | residuo o sustancias a la que | aplica

Zona para el almacenamiento de combustible el que estará destinado para uso de maquinaria menor, tales como minicargador, grupo electrógeno y alisadora de pavimento.

Forma de cumplimiento

Se dará cumplimiento a la normativa indicada mediante el almacenamiento máximo de 1.1 m' de combustbles, en tambores herméticos y resistentes a presiones y golpes, de 210 L, en un recinto adecuado para estos fines, con base de concreto impermeable, pretil de contención, techada y cerrada, según detalles señalados en el punto A,5.5. de la DIA.

[Hurto que acredita su cumplimiento

• Cantidad de almacenamiento inferior a 1,1 19.
• Almacenamiento en tambores según normativa.

Forma de control y

Registro fotográfico de las características de la zona de almacenamiento de

mayores detalles AP

seguimiento combustible. - Ml LS | Referencia al ICE para | Sección 8.!. del ICE: Normas relacionadas con el emplazamiento del proyecto Tabla 8.1.7. A á | Tabla 7.8. Componente/materia: Patrimonio Arqueológico | [Norma | Ley 17.288 de Monumentos Nacionales

Otros cuerpos legales asociados

Decreto Supremo N* 484 de 1991 del Ministerio de Educación (D.O. 02.04.91) Desarrolla los procedimientos necesarios para ejecutar la Ley N” 17.288, sobre Monumentos Nacionales.

Fase del proyecto a la que | aplica o en la que se dará cumplimiento |

Durante la fase de construcción.

Parte, obra, acción, emisión, residuo o sustancias a la que | aplica

• Escarpe
• Movimiento de tierra

Forma de cumplimiento

La prospección arqueológica no evidencio hallazgos arqueológicos.

Indicador que acredita su cumplimiento

+. Identificación durante las actividades de construcción de vestigios arqueológicos | +. Registro de realización de charlas de inducción. |

Forma de control y seguimiento

| organismo autorice los procedimientos específicos a seguir

En el caso que se detecte la presencia de restos culturales antropo-arqueológicos o | históricos subsuperficiales, no registrados en la prospección, a proceder de acuerdo con lo establecido en los artículos 26” y 27” de la Ley 17.288 de Monumentos Nacionales y en los articulos 20” y 23* de su Reglamento, con el propósito de diseñar y realizar actividades de salvataje arqueológico adecuadas. Asimismo, se dará cuenta de inmediato y por escrito al Consejo de Monumentos Nacionales, para que este

Referencia al ICE para mayores detalles |

Sección 8.1. del ICE: Normas relacionadas con el emplazamiento del proyecto Tabla 8.1.8.

Tabla 7.9. Componente/materia: Medio Construido

Norma

DFL N" 458/76, Ley General de Urbanismo y Construcciones y Plan Regulador Comunal,

¡Fase del proyecto a la que aplica o en la que se dará cumplimiento |

Construcción

| Parte, obra, acción, emisión, ¡| residuo o sustancias a la que | aplica |

| Construcción de viviendas, |

Forma de cumplimiento

| resto de las obligaciones emanadas de la LGUC y su ordenanza, referente a la

El proyecto se ha realizado dando cumplimiento a las disposiciones establecidas en los Instrumentos de Planificación Territorial aplicables a la zona de emplazamiento del proyecto, contendidas en el CIP, el cual establece como usos de suelo Urbano, con destino para viviendas. Cabe hacer presente que el titular del proyecto cumplirá con el

2 +

construcción, urbanización, dotación de servicios básicos y localización del proyecto, entre otros aspectos técnicos sectoriales. Indicador que acredita su | Obtención del Permiso de Edificación otorgado por la Dirección de Obras de la cumplimiento Municipalidad de Chillán. Forma de control y | Resolución de informe favorable de construcción. seguimiento Referencia al ICE para | Sección 8.1. del ICE: Normas relacionadas con el emplazamiento del proyecto mayores detalles Tabla 8.1.9. | Tabla 7.10, Componente/materia: Fauna | Componente/materia: | Fauna

Norma

Norma Ley N* 19,473 Ley de Caza, | Probibe en todo el territorio nacional la caza o captura de ejemplares de fauna | silvestre, catalogadas como especies en peligro de extinción, vulnerables, raros y | escasamente conocidos, así como de las especies catalogadas como beneficiosas para

ce | la actividad agropecuaria,

Fase del proyecto a la que aplica o en la que se dará cumplimiento

Construcción

Parte, obra, acción, emisión, residuo o sustancias a la que aplica

Escarpe

• Movimiento de tierra

Forma de cumplimiento

| Inducción a los trabajadores respecto a esta norma,

| beneficiosas para la actividad agropecuaria,

El proyecto no contempla caza, ni captura de especies en categoría de conservación, ni

Registro de las capacitaciones realizadas a los trabajadores durante la fase de construcción y se implementará señalética informativa asociada a la normativa.

| Indicador que acredita su | cumplimiento Forma de control y seguimiento j Referencia al ICE para

mayores detalles

| Tabla 81.10.

Sección 8.1. del ICE: Normas relacionadas con el emplazamiento del proyecto,

Tabla 7.11. Componente/materia: Agua Potable y Alcantarillado de Aguas Servidas. |

Norma |

D.S. N* 50/2003 del MOP

Fase del proyecto a la que | aplica o en la que se dará | cumplimiento

Construcción y operación

|

L

|

Parte, obra, acción, emisión, residuo o sustancias a la que aplica

• Obras de urbanización de agua potable y alcantarillado,

Forma de cumplimiento

El proyecto requerirá para sus distintas fases de desarrollo, instalaciones de agua potable y aguas servidas, Para la fase de construcción, se cuenta con empalmes | provisorios para los servicios domiciliarios de agua potable y alcantarillado, con número de servicio 60195018 (Anexo N” 1 de la Adenda Complementaria). Respecto | de la fase de operación. se cuenta con factibilidad de agua potable y alcantarillado a empresa sanitaria del sector (Anexo 3 de la DIA) |

Indicador que acredita su cumplimiento

Empalmes provisorios para los servicios domiciliarios de agua potable y alcantarillado autorizados. Correcto funcionamiento de la conexión autorizada para la etapa de operación del

” proyecto.

Certificado de factibilidad de agua potable y alcantarillado emitido por la empresa

Forma de control y seguimiento | sanitaria. Referencia al ICE para

mayores detalles

Sección 8.1. del ICE: Normas relacionadas con el emplazamiento del proyecto.

Tabla 8.1.11

8”. Que, para ejecutar el Proyecto deben cumplirse las siguientes condiciones o exigencias:

Durante el proceso de evaluación ambiental del proyecto. no se establecieron condiciones o exigencias al proyecto.

9, Que, durante el procedimiento de evaluación de la DIA el Titular del Proyecto propuso los siguientes compromisos ambientales voluntarios:

25

Instalación de 77 estufas a parafina de tiro forzado

Impacto asociado

Alteración de la calidad del aire por aumento de la concentración de material particulado PM 2.5 y PM 10:

Fase del Proyecto a la que aplica

Operación

Objetivo, descripción y justificación

Objetivo: Instalar una cantidad importante de estufas a parafina de tiro forzado, ya que tienen muy bajas emisiones de MP, para disminuir las emisiones del proyecto durante su fase de operación, considerando que se dejarán de utilizar una cantidad relevante de estufas a leña que tienen emisiones altas de MP, en especial de MP 2.5, por lo que este compromiso ambiental contribuirá de la misma manera al cumplimiento de los objetivos del PPDA,

Descripción: Se instalarán 77 estufas a parafina de tiro forzado, estableciéndose preliminarmente la instalación de estufas Marca Toyotomi, modeloFF-V30T, con 10,200 BTU/hora, o de similares caracteristicas.

| Justificación: Necesario para bajar las emisiones de MP del proyecto en su fase ¡de operación, eliminando con este compromiso la instalación de un número | relevante de uso de estufas a leña en las casas como sistema de calefacción.

| La instalación se realizará preferentemente en las casas dirigidas a sectores

' medios y emergentes, de forma que de tener el menor porcentaje de

reconversión a uso de estufas a leña posible

Lugar, forma y oportunidad de implementación

La entrega de las 77 casas seleccionadas se realizará con las estufas comprometidas.

Indicador que acredite | su cumplimiento

Entregar al menos 77 casas con estufas a parafina de tiro forzado según las características comprometidas,

Registro (boleta, factura u otro similar) de la compra de las estufas. Registro de las caracteristicas de las estufas.

Forma de control y| seguimiento

Se mantendrán las facturas de compras de las estufas comprometidas y documentos que acrediten la instalación en las 77 casas. En cuanto a las

| características de las mismas, con el modelo indicado en las facturas, se

adjuntará también las especificaciones técnicas que acrediten que corresponde a estufas a parafina de tiro forzado, así como de potencia en el rango señalado.

Referencia al ICE para mayores detalles

! |

Capítulo 10 de 1CE: Compromisos Ambientales Voluntarios, Condiciones o Exigencias. Tabla 10.1,1.

1. Que, las medidas relevantes del Plan de Prevención de Contingencias y del Plan de Emergencias, son las

siguientes:

10.1. PLAN DE PREVENCIÓN DE CONTINGENCIAS

10.1,1, Generación de olores molestos

Fase del Proyecto a la que aplica Construcción y operación

| Parte, obra o acción asociada Almacenamiento temporal de residuos domiciliarios.

| Acciones o medidas a implementar

Se dispondrá de un patio de almacenamiento lemporal de residuos que contará con un sector para el almacenamiento tempora! de RESCON y uno para residuos sólidos domésticos.

Todos estos estarán debidamente separados por sectores dentro del mismo patio de acopio,

e Los residuos sólidos domiciliarios o asimilables, que se espera sean generados corresponden principalmente a los derivados de la ingesta de comida de los trabajadores, deberán ser dispuestos en contendores herméticos ubicados

a la salida del área de comedor de la obra_reforzados en su

26

interior con bolsas de plástico resistentes, que serán trasladados en forma diaria hacia el patio de acopio, donde serán depositados en contenedores de mayor tamaño, cerrados y herméticos, debidamente etiquetados, para su almacenamiento temporal hasta el retiro del sistema recolector municipal, o por parte de empresas autorizadas para su disposición final autorizado.

e Para evitar la aparición de vectores, se efectuará un control de ellos mediante campañas de desratización, desinfección y desinsectación de las instalaciones de personal y oficinas al interior del área del proyecto, El retiro se efectuará con una frecuencia de 3 veces por semana.

Por las caracteristicas y tiempo de almacenamiento controlado y acotado de los residuos, no se espera se produzcan emisiones gaseosas 1 olores,

Forma de control y seguimiento

Se mantendrán en obra los registros de retiro y disposición final de residuos en lugares autorizados.

Referencia al ICE o documentos del expediente de evaluación que contenga la descripción detallada

Sección 7.1,1.del ICE: Riesgo o contingencia: Generación de olores molestos.

Tabla N*1 Adenda Complementaria,

l 10,1.2, Derrame de sustancias o residuos peligrosos

Fase del Proyecto a la que aplica

Construcción

Parte, obra o acción asociada

Acciones o medidas a implementar

Almacenamiento de sustancias y residuos peligrosos.

Se habilitará una bodega de almacenamiento temporal de residuos peligrosos, localizada al interior del predio en un lugar alejado de las instalaciones de personal y aislado del contacto con el personal, a la cual tendrá acceso sólo personal autorizado y a cargo de la actividad en obra.

Los residuos peligrosos serán almacenados en forma temporal al interior de contenedores sellados, debidamente etiquetados, al interior de la bodega de residuos peligrosos.

En el PAS 142 se establecieron las medidas para minimizar cualquier mecanismo que pueda afectar la calidad del agua, aire, suelo que ponga en riesgo la salud de la población, según lo siguiente: £n general las medidas de prevención para minimizar los mecanismos por los que se pueda afectar la calidad del agua, aire y suelo, consiste en evitar derrames en el suelo de los residuos peligrosos y su volatilización, para lo anterior es que se considera la materialización y operación de una bodega especialmente construida para almacenar los residuos peligrosos en forma segura para el medio ambiente y la población, que tiene las siguientes características:

La habilitación de una bodega de almacenamiento temporal de

residuos peligrosos será construida dando cumplimiento al D.S.

148 y al D.S. 594 ambos del MINSAL, mediante las siguientes

condiciones:

• Contará con un cierre perimetral de a lo menos 1,80 metros de altura que impida el libre acceso de personas y animales

e Contar con señalización de acuerdo a la Norma Chilena NCh 2.190 Of 93.

e Tendrá acceso restringido, sólo podrá ingresar personal debidamente autorizado.

• La bodega se localizará a una distancia de al menos 15 metros, desde el deslinde de la propiedad.

e La bodega contará con al menos un extintor de polvo químico ABC —BC de 10 Kilos en el exterior del local. Se ubicarán en sitios de fácil acceso y clara identificación,

27

libres de cualquier obstáculo, y estarán en condiciones de funcionamiento máximo.

e Se colocarán a una altura máxima de 1,30 metros, medidos desde el suelo hasta la base del extintor y estarán debidamente señalizados.

e Se instruirá a todo el personal que se desempeña en el lugar de trabajo, y será entrenado sobre la manera de usar los extintores en caso de emergencia.

Respecto a las medidas de protección de condiciones ambientales, destacan las siguientes:

e Tendrá una base continua, impermeable y resistente estructural y químicamente a los residuos, de forma de impedir que algún residuo afecte al suelo y aguas subterráneas,

e Estará techada y protegida de condiciones ambientales tales como humedad, temperatura y radiación solar, para minimizará la volatilización, el arrastre o la lixiviación y en general cualquier otro mecanismo de contaminación del medio ambiente que pueda afectar a la población,

e *Tendrá una capacidad de retención de escurrimientos o derrame no inferior al volumen del contenedor de mayor capacidad ni al 20% del volumen total de los contenedores almacenados, con el objetivo de impedir que cualquier escurrimiento involuntario pueda salir por alguna zona de la bodega y producir contaminación del medio ambiente.

ls Los residuos peligrosos serán almacenados al interior de

contenedores metálicos de 200 1 de capacidad, que se localizarán en la bodega de residuos peligrosos.

e Debido a las caracteristicas de la bodega señaladas, se minimizarán la volatilización, el arrastre o la lixiviación y en general cualquier otro mecanismo de contaminación del medio ambiente que pueda afectar a la población.

En forma posterior al almacenamiento temporal de residuos sólidos peligrosos, los residuos serán transportados por empresas autorizadas para el transporte de residuos peligrosos. según las características de estos, a una instalación autorizada para el tratamiento y disposición final de residuos sólidos peligrosos.

El profesional experto en prevención de riesgos estará a cargo de realizar capacitación a trabajadores en el uso, manejo y almacenaje de sustancias y residuos peligrosos.

4

Forma de control y seguimiento

Referencia al ICE o documentos del

| expediente de evaluación que contenga la | descripción detallada

1

Cualquier persona asociada al proyecto puede detectar la ocurrencia de alguno de los eventos asociados al alcance del presente Plan, ante lo cual debe informar inmediatamente al encargado,

Sección 7.12. del ICE: Riesgo o contingencia: Derrame de sustancias o residuos peligrosos.

Tabla N*1 Adenda Complementaria.

10.13, Incendio

Fase del Proyecto a la que aplica

Construcción

Parte, obra o acción asociada

Todas las partes y obras del proyecto

Acciones o medidas a implementar

En la faena se contará con la presencia de un experto en prevención de riesgos quien estará a cargo de realizar las siguientes actividades, en relación al Plan:

e Garantizar el cumplimiento del D,S, N* 594 de 1999 del Ministerio de Salud, sobre Condiciones Sanitarias y Ambientales Básicas de los lugares de Trabajo, para todas

las etapas del proyecto.

28

e Verificar el uso de los elementos de protección personal, por parte de todos los trabajadores, mientras se encuentren expuestos al riesgo.

e Charlas de inducción y diarias a los trabajadores, donde se reforzarán los planes de emergencia y contingencias.

e Realizar demostraciones del uso correcto de los extintores, indicar ubicación de los mismos y de las zonas de seguridad.

e Conducir las acciones a realizar en los casos de incendio en las áreas de faenas y accidentes de trabajadores.

Respecto a los extintores se cumplirá con lo indicado a continuación:

• Todo lugar de trabajo en que exista algún riesgo de incendio, ya sea por la estructura del edificio o por la naturaleza del trabajo que se realiza, deberá contar con extintores de incendio, del tipo adecuado a los materiales combustibles o inflamables que en él existan o se manipulen (D.S N* 594),

e Los extintores serán sometidos a revisión y mantención a lo menos una vez al año y serán certificados por un laboratorio acreditado.

e Sólo se podrá combatir principios de incendios con extintores, es decir, fuegos que recién comienzan.

e Los extintores estarán ubicados en lugares de fácil acceso y claramente identificados, libres de todo obstáculo.

e Los extintores ubicados a la intemperie se ubicarán en un nicho o gabinete que los proteja de cambios ambientales y que permita su retiro expedito.

• El oúmero mínimo de extintores se determinará dividiendo la superficie a proteger por la superficie de cubrimiento máxima del extintor, indicada en la tabla que aparece en el D.S. N* 594

Además, se contemplan las siguientes medidas:

• Se deben colocar carteles claramente visibles con la | ubicación del extintor de incendios más cercana. Además, se debe colocar el número de Teléfono de los Bomberos

| cerca de todos los aparatos de teléfono (132).

» Se deben tomar en cuenta y proteger adecuadamente la madera, los combustibles, la ropa, etc. que no se necesita

i tener en el lugar de trabajo.

» Nose deben tener calefactores en los lugares donde se almacenan residuos combustibles. En todos estos sitios se deben colocar carteles con la “prohibición de fumar” claramente visibles y se debe cuidar que se obedezcan siempre.

e Realizar ima adecuada inspección por parte del ITO, poniendo énfasis en;

• — El equipo y la instalación eléctrica,
• — La provisión de liquidos y materiales inflamables.
• — Las zonas cercanas a donde se realizan las labores de soldaduras, especialmente si ésta se realiza en lo | alto.

| - — Debajo y cerca de techos calientes.

• — Todos los lugares expuestos a las chispas o al calor. Los compresores, los generadores de motor y otros equipos de combustión interna y sus provisiones de combustibie

• — Mantener orden y limpieza en la obra.

Forma de control y seguimiento Registro de charias de inducción y diarias relativas a los planes | de contingencias y emergencias,

Referencia al ICE o documentos del expediente de evaluación que contenga la descripción detallada

Sección 7.1.3.del ICE: Riesgo o contingencia: Incendio Tabla N*1 Adenda Complementaria,

10.1.4. Sismos

Fase del Proyecto a la que aplica

Construcción

Parte, obra o acción asociada

Todas las instalaciones del proyecto

Acciones o medidas a implementar

Forma de control y seguimiento

Este tipo de eventos no se pueden prevenir, sin embargo, considerando que Chile es un país sismico, es importante considerar lo siguiente:

«Mantener limpias y ordenadas las áreas de trabajo,

«Establecer zonas seguras dentro de las instalaciones para reunión del personal en caso de sismo,

«Mantener despejadas las vias de circulación para facilitar posibles evacuaciones.

«El profesional experto en prevención de riesgos estará a cargo de realizar capacitaciones periódicas a los trabajadores con los puntos señalados.

Registro de capacitaciones periódicas.

Referencia al ICE o documentos del expediente de evaluación que contenga la descripción detallada

Sección 7.1.4. del ICE: Riesgo o contingencia: Sismos Tabla N*1 Adenda Complementaria.

10.2, PLAN DE EMERGENCIAS

10.2.1, Generación de olores molestos

Fase del Proyecto a la que aplica

| Construcción y operación

Parte, obra o acción asociada

1 | Almacenamiento temporal de residuos domiciliarios

Acciones a implementar

| e Detección de fuente de emisión de olores. * Aplicación de medidas atenuantes, según sea el caso,

e Registrar episodio y reconocer causas

Oportunidad y vías de comunicación a la

SMA de la activación del Plan

Anle emergencias que involucren situaciones de riesgo o contingencia que puedan afectar el medio ambiente o la población, luego de tomar las primeras medidas según plan de acción, el encargado de obra del proyecto, presentará a las autoridades ambientales (Superintendencia del Medio Ambiente y SEREMI del Medio Ambiente) y a los organismos con competencia en la materia el informe preliminar de emergencia y contingencia

Referencia al ICE o documentos del expediente de evaluación que contenga la descripción detallada

Sección 7.1.del ICE: Plan de prevención de contingencias y emergencias

Tabla N*] Adenda Complementaria.

| 102,3. Derrame de sustancias o residuos peligrosos

Fase del Proyecto a la que aplica

Construcción

Parte, obra o acción asociada

Almacenamiento de sustancias y residuos peligrosos.

Acciones a implementar

e Utilización de elementos de protección personal.

e Encaso de producirse un derrame o descarga accidental de residuos peligrosos, se efectuará remediación inmediata,

de acuerdo al siguiente programa de actividades:

Bloqueo del flujo de materiales derramados con bolsas de | arena, trapos u otro elemento absorbente.

De ser necesario, uso de barreras absorbentes para cercar y | contener derrames.

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e Uso de material seco absorbente para atraer y capturar inmediatamente los líquidos derramados.

• Cubrimiento y cierre inmediato de todos los sumideros de aguas de lluvia y las alcantarillas sanitarias.

• Una vez controlado el derrame, se barrerá el material absorbente y se dispondrá como desecho peligroso.

e En todo evento de esta naturaleza se informará al encargado de Prevención de Riesgos y al Administrador de la obra, los que tomarán medidas administrativas correspondientes, señaladas en los Planes de Emergencia.

e Se deberá escarpar toda la zona afectada hasta la profundidad que se aprecie penetración del derrame y el material extraído se dispondrá en contenedores apropiados para el tipo de residuos peligrosos para su disposición final.

e La disposición final de los residuos recuperados y almacenados, se realizará en sitios autorizados.

e En caso de que un derrame que amenace con descargar, o descargue en algún curso de aguas lluvias, alcantarillado o fuente de agua potable, se debe informar inmediatamente la DGA.

e En el caso de ocurrencia de algún derrame que eventualmente pueda afectar al recurso hídrico, el aviso a la DGA debe contener la siguiente información:

• Descripción del accidente, indicando lugar especifico de ocurrencia, identificación de la sustancia involucrada, área de influencia, duración y magnitud del evento y principales impactos ambientales

y medidas de manejo utilizadas durante el evento de contaminación,

• Detalle de cada acción y

e Evaluación de los efectos sobre los recursos hídricos superficiales y/o subterráneos afectados y su medio ambiente asociado.

• Resultados de los monitoreos inmediatos del área de

influencia

• En caso de ser necesario, un Programa de Medidas Descontaminación de la zona, metodología y evaluación de la efectividad de las medidas (sólo en caso de accidentes).

Oportunidad y vías de comunicación a la SMA de la activación del Plan

Ante emergencias que involucren situaciones de riesgo o contingencia que puedan afectar el medio ambiente o la población, luengo de tomar las primeras medidas según plan de acción, el encargado de obra del proyecto, presentará a las autoridades ambientales (Superintendencia del Medio Ambiente y SEREMI del Medio Ambiente) y a los organismos con competencia en la materia el informe preliminar de emergencia y contingencia,

Referencia al ICE o documentos del expediente de evaluación que contenga la | descripción detallada

Sección 7.1, del ICE: Plan de prevención de contingencias y emergencias Tabla N*] Adenda Complementaria.

? 10.2.3. Incendio

Fase del Proyecto a la que aplica

Construcción

Parte, obra o acción asociada

Todas las partes y obras del proyecto

Acciones a implementar

• — Incendio en el Área de Faenas. e Utilizar elementos de protección personal. e Usar extintores para combatir principios de incendio.

e De no ser posible el control del fuego sin mayores riesgos, proceder a evacuación de la instalación de faena,

31

e Solicitar ayuda de servicios externos para detener el fuego. e Registrar el accidente e informar al Jefe del Proyecto.

Oportunidad y vías de comunicación a la SMA de la activación del Plan

Ante emergencias que involucren situaciones de riesgo o contingencia que puedan afectar el medio ambiente o la población, luengo de tomar las primeras medidas según plan de acción, el encargado de obra del proyecto, presentará a las autoridades ambientales (Superintendencia del Medio Ambiente y SEREMI del Medio Ambiente) y a los

organismos con competencia en la materia el informe preliminar de emergencia y contingencia.

Referencia al ICE o documentos del

descripción detallada

expediente de evaluación que contenga la |

Sección 7.1, del ICE: Plan de prevención de contingencias y emergencias, Tabla N*1 Adenda Complementaria.

10.24. Sismos

Fase del Proyecto a la que aplica

Construcción

| Parte, obra o acción asociada

Todas las instalaciones del proyecto

Acciones a implementar

e El Jefe de Emergencia debe coordinar la ejecución de los procedimientos establecidos, mantener la calma y transmitirla para no generar histeria colectiva.

» El Jefe de Brigada de Contro! de Incendio es el encargado de coordinar. en conjunto con la Brigada de Control de Incendio el corte del suministro eléctrico, agua y gas, Verificar que en la obra producto del sismo no se produjera indicio de fuego.

¡e El Jefe de Brigada de Evacuación es el encargado de

coordinar, en conjunto con la brigada correspondiente, la evacuación en forma segura de los trabajadores a las zonas de seguridad identificadas o sectores donde se encuentren libres de objetos que puedan caer desde altura. Mantener las vías de circulación y de evacuación completamente libres, para agilizar la salida del personal.

e Jefe de Primeros Auxilios es el encargado de verificar, en conjunto con la Brigada de Primeros Auxilios, que no existan lesionados por la emergencia ocurrida, si hay personas lesionadas brindarle las atenciones de primeros auxilio, evaluar su estado de salud y derivar a servicio de urgencia si fuese necesario.

» Lasresponsabilidades de los trabajadores son:

• Mantener la calma

• Abandonar inmediatamente lo que se esté haciendo, Retirarse de las zonas que involucren riesgos.

e Dirigirse a la zona de seguridad y seguir las instrucciones

del jefe de brigada.

| Oportunidad y vías de comunicación a la | SMA de la activación del Plan

| Ante emergencias que involucren situaciones de riesgo o

contingencia que puedan afectar el medio ambiente o la población, luengo de tomar las primeras medidas según plan de acción, el encargado de obra del proyecto, presentará a las autoridades ambientales (Superintendencia del Medio Ambiente y SEREMI del Medio Ambiente) y a los organismos con competencia en la materia el informe preliminar de emergencia y contingencia.

| Referencia al ICE o documentos del | expediente de evaluación que contenga la | descripción detallada

Sección 7.1. del ICE: Plan de prevención de contingencias y emergencias,

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1. Que, el Titular deberá remitir a la Superintendencia del Medio Ambiente la información respecto de las condiciones, compromisos o medidas, ya sea por medio de monitoreos, mediciones, reportes, análisis, informes de emisiones, estudios, auditorías, cumplimiento de metas o plazos, y en general cualquier otra información destinada al seguimiento ambiental del Proyecto, según las obligaciones establecidas en la presente Resolución de Calificación Ambiental y las Resoluciones Exentas que al respecto dicte la Superintendencia del Medio Ambiente. De igual forma, y a objeto de conformar el Sistema Nacional de Información de Fiscalización Ambiental (SNIFA), el Registro Público de Resoluciones de Calificación Ambiental y registrar los domicilios de los sujetos sometidos a su fiscalización en conformidad con la ley, el Titular deberá remitir en tiempo y forma toda aquella información que sea requerida por la Superintendencia del Medio Ambiente a través de las Resoluciones Exentas que al respecto ésta dicte,

2. Que, el Titular deberá informar a la Superintendencia del Medio Ambiente la realización de la gestión, acto o faena mínima que da cuenta del inicio de la ejecución de obras, a que se refiere el Considerando 4.1. de la presente Resolución.

3. Que, con el objeto de dar adecuado seguimiento a la ejecución del Proyecto, el Titular deberá informar a la Superintendencia del Medio Ambiente, al menos con una semana de anticipación, el inicio de cada una de las fases del Proyecto, de acuerdo a lo indicado en la descripción del mismo.

14, Que, para que el proyecto “Arboleda Lantaño | y 2” pueda ejecutarse, deberá cumplir con todas las normas vigentes que le sean aplicables.

1. Que, el Titular deberá informar inmediatamente a la Secretaría de la Comisión de Evaluación de la Región del Biobío y a la Superintendencia del Medio Ambiente, la ocurrencia de impactos ambientales no previstos en la DÍA, asumiendo inmediatamente las acciones necesarias para abordarlos,

2. Que, el Titular del Proyecto deberá comunicar inmedistamente y por escrito a la Secretaría de la Comisión de Evaluación de la Región del Biobío la ocurrencia de cambios de titularidad, representante legal, domicilio y correo electrónico, de acuerdo a lo establecido en el inciso tercero del articulo 162 y artículo 163, ambos del Reglamento del SELA.

3. Que, se hace presente al Titular que cualquier modificación al Proyecto que constituya un cambio de consideración, en los términos definidos en el artículo 2? letra g) del Reglamento del SELA, deberá someterse al SEIA.

18, Que, todas las medidas, condiciones. exigencias y disposiciones establecidas en la presente Resolución, son de responsabilidad del Titular, sean implementadas por éste directamente o a través de un tercero.

RESUELVO:

1. Calificar favorablemente la Declaración de Impacto Ambiental del proyecto “Arboleda Lantaño | y 2”, de Inmobiliaria Camino Las Rosas SpA.

2”, Certificar que el proyecto “Arboleda Lantaño 1 y 2” cumple con la normativa de carácter ambiental aplicable.

3", Centificar que el proyecto “Arboleda Lantaño | y 2” cumple con los requisitos de carácter ambiental contenidos en los permisos ambientales sectoriales que se señalan en los articulos 140, 142 y 156 del D.S. N* 40/2012 del Ministerio del Medio Ambiente, Reglamento del Sistema de Evaluación de Impacto Ambiental

4?, Certificar que el proyecto “Arboleda Lantaño ly 2” no genera los efectos, características o circunstancias del artículo 11 de la Ley N* 19.500, que dan origen a la necesidad de elaborar un Estudio de Impacto Ambiental.

5”. Definir como gestión, acto o faena minima del Proyecto, para dar cuenta del inicio de su ejecución de modo sistemático y permanente, a los mencionados en el considerando 4.1. del presente acto.

33

6”. Hacer presente que contra esta Resolución es procedente el recurso de reclamación de acuerdo a lo dispuesto en el artículo 20 de la Ley N* 19.300 ante el/la Director/a Ejecutivo/a del Servicio de Evaluación Ambiental. El plazo para interponer este recurso es de treinta días contados desde la notificación del presente acto.

Notifíquese y Archívese

) Intendente Sfñe la Comisión de Evaluación Ambiental de la Región de! Biobio

1 ) W Mecretaria (S) dé 1 ¡Comisión de Evaluación Almbiental de la

KO sí A Y Región del Lolo

Y TEL e Ñ MNR/PJB/pjb » Distribución:

Christian Quijada Martínez

CONADI, Región del Biobío

CONAF, Región del Biobio

DGA, Región del Biobío

Dirección de Vialidad, Región del Biobío

DOH, Región del Biobío

Gobierno Regional, Región de Biobío

1lustre Municipalidad de Chillán

SAG, Región del Biobio

SEC, Región del Biobío

SEREMI de Agricultura, Región del Biobío SEREMI de Bienes Nacionales, Región del Bio bio SEREMI de Energía. Región del Biobio

SEREMI del Medio Ambiente, Región del Biobío SEREMI de Minería, Región del Biobio

SEREMI de Salud, Región del Biobío

SEREMI de Transportes y Telecomunicaciones, Región del Biobío SEREMI de Vivienda y Urbanismo, Región del Biobío SEREMI MOP, Región del Biobio SERNAGEOMIN, Zona Sur

Servicio Nacional Turismo, Región del Biobío Consejo de Monumentos Nacionales

paro

Encargado de Participación Ciudadana y Consulta Indígena Superintendencia del Medio Ambiente Oficial de Partes de la Región Expediente del Proyecto "Arboleda Lantaño 1 y 2"

Archivo Servicio Evaluación Ambiental, Región del Biobio

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