Evaluación SEA

Loteo Natales Oriente

Rol 2131969291

SEA · DIA · Aprobado · 2016-11-29 · Región de Magallanes y de la Antártica Chilena · Servicio de Vivienda y Urbanismo - Magallanes

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REPÚBLICA DE CHILE. COMISIÓN DE EVALUACIÓN

XII REGIÓN DE MAGALLANES Y ANTÁRTICA CHILENA

VISTOS:

Califica Ambientalmente el proyecto "Loteo Natales

Oriente" Resolución Exenta N* 054/2017

Punta Arenas, 24 de abril de 2017

.La Declaración de Impacto Ambiental (DIA), su Adenda de fecha 08/02/2017 y su Adenda

Complementaria de fecha 15/03/2017, del proyecto “Loteo Natales Oriente”, presentado por el Servicio de Vivienda y Urbanismo con fecha 28/11/2016.

«Los pronunciamientos y observaciones de los órganos de la administración del Estado que,

sobre la base de sus facultades legales y atribuciones, participaron en la evaluación de la DIA, y que se detallan en el Capítulo II del Informe Consolidado de Evaluación (ICE) de la DIA del proyecto “Loteo Natales Oriente”.

.Las Actas de Evaluación N%042/2016 de fecha 09/12/2016, y N044/2016 de fecha

12/12/2016, del Comité Técnico de la Región de Magallanes y de la Antártica Chilena.

. EL ICE de la DIA del proyecto “Loteo Natales Oriente” de fecha 07/04/2017. . El acuerdo adoptado en la sesión N*05/2017 de fecha 18/04/2017, de la:Comisión de

Evaluación de la Región de Magallanes y de la Antártica Chilena.

. Los demás antecedentes que constan en el expediente de evaluación de impacto ambiental de

la DIA del proyecto “Loteo Natales Oriente”.

. Lo dispuesto en la Ley N*19.300, Sobre Bases Generales del Medio Ambiente; el D.S, N%40,

de 2012, del Ministerio del Medio Ambiente, Reglamento del Sistema de Evaluación de Impacto Ambiental (Reglamento del SEIA); la Ley N?19.880, que Establece Bases de los Procedimientos Administrativos que Rigen los Actos de los Órganos de la Administración del Estado; la Ley N18.575, Ley Orgánica Constitucional de Bases Generales de la Administración del Estado; la Resolución N1.600, de 2008, de la Contraloría General de la República. 1

CONSIDERANDO:

Que, el Servicio de Vivienda y Urbanismo (en adelante, el Titular), ha sometido al Sistema de Evaluación de Impacto Ambiental (SEIA) la DIA del proyecto “Loteo Natales Oriente” (en adelante, el Proyecto). Los antecedentes del Titular son los siguientes:

Nombre o razón social Servicio de Vivienda y Urbanismo Rut 61.824.002-2 Domicilio Croacia 772, piso 4, Punta Arenas Teléfono 61-2714468 Nombre representante legal Hina Carabantes Hemández Rut representante legal 6.523.773-3

icili a ¿ ; E 19 IRpIPSeQiante Croacia 772, piso 4, Punta Arenas Teléfono representante legal | 61-2714468 Correo Electrónico evillarroelsQminvu.cl

Que, conforme se indica en el ICE de fecha 07/04/2017, la Directora Regional de la Región de Magallanes y de la Antártica Chilena, ha recomendado aprobar el Proyecto, por cuanto cumple con la normativa de carácter ambiental aplicable al proyecto, cumple con los requisitos de carácter ambiental contenidos en el Permiso Ambiental Sectorial Mixto señalados en el artículo N160 del D.S. N40/2012; y no genera los efectos características O

[Cu unstancias del artículo 11 de la Ley 19.300, que dan origen a la necesidad de elaborar un

ñtártica Chilena acordó calificar favorablemente el proyecto “Loteo Natales Oriente”,

SEC ECRE een integramente el contenido del ICE de fecha 07/04/2017, el que forma parte

integrante de la presente Resolución. Por lo tanto, conforme a lo indicado en el artículo 60 e eu del Reglamento del SEIA, se excluyen de la presente resolución las msideraciones técnicas en que se fundamenta.

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Que, la descripción del Proyecto es la que a continuación se indica:

4.1. ANTECEDENTES GENERALES

Objetivo general

Dar soluciones habitacionales a los habitantes de la comuna de Natales

Tipología principal, así como las aplicables a sus partes, obras o acciones

g.1.1. Conjuntos habitacionales con una cantidad igual o superior a ochenta (80) viviendas o, tratándose de vivienda social, vivienda progresiva O infraestructura sanitaria, a ciento sesenta (160) viviendas.

Vida útil

480 días corridos, hasta la recepción de las obras

Gestión, acto o faena mínima que da cuenta del inicio de la ejecución

Protocolización de la resolución de adjudicación y acta de terreno

Proyecto se desarrolla por sI NO etapas

Proyecto modifica un proyecto

o actividad

Proyecto Modifica otra (s) x RCA

4.2. UBICACIÓN DEL PROYECTO

División político-

administrativa

Región de Magallanes y Antártica Chilena, Provincia de Ultima Esperanza, Comuna de Natales,

Descripción de la localización

El proyecto se emplaza en una zona rural, de crecimiento urbano, el límite de esta se encuentra a 250m, el sector se encuentra intervenido antrópicamente, es importante mencionar, que el lote cuenta con accesibilidad expedita siendo esta la prolongación de Avenida España, además cuenta con factibilidades de servicios básicos, hospital, escuelas y locomoción cercana aportando más aun a la calidad de vida de los habitantes.

Superficie 44.876 m? Coordenadas WGS 84 (huso 19) Vértice Norte Este 1 4265923 674346 2 4266360 674493 3 4266305 674648 Coordenadas UTM en Datum 4 4265848 674491 WGS84 E 4265863 674461 6 4266152 674560 7 4266160 674540 8 4266232 674566 9 4266257 674497 10 4265906 674379

Caminos de acceso

El acceso es por la Prolongación Avenida España.

Referencia al expediente de evaluación de los mapas, georreferenciación e información complementaria sobre la localización de sus partes, obras y acciones

Capítulo I de la DIA, Capítulo I del ICE

4.3. PARTES, OBRAS Y ACCIONES QUE COMPONEN EL PROYECTO

4.3.1. FASE DE CONSTRUCC

IÓN

Habilitación de acceso

Se considera una habilitación de camino interior del predio, este camino será a lo largo del lote C, el cual, consiste en el ingreso de una retroexcavadora para marcar una huella y poder seguir con las acciones.

Se definen los sectores, en donde se removerá el material vegetal del suelo, para disponer los conteiner acondicionados necesarios, el material removido se acopiara y será llevado a:

Botadero autorizado y disposición en planta generadora de humus de la L Municipalidad de Natales.

Cierre perimetral

Se considera un cierre perimetral en el contorno de toda la obra, con un sistema de tabique con paneles de terciado de pino de 15mm y lana mineral de SOmm, en configuración tipo sándwich, además se contempla una barrera acústica de 5 metros de metal, en el lado sur-este del proyecto.

Despeje terreno para la instalación de faena

Consiste en remover o adecuar el terreno para disponer los contciner para las oficinas, el material será acopiado momentáneamente para ser llevado a botadero. El área de disposición de la instalación de faena serán los espacios que ocuparan las áreas verdes del lote C.

Bodega de Residuos

Peligrosos

Se habilitará una bodega de 21,7m2 para almacenar momentáneamente residuos peligrosos, tales como pilas, baterías usadas, tubos fluorescentes, envases de pegamento, aerosoles, cartuchos de tinta y materiales contaminados con hidrocarburos. Los residuos serán dispuestos en contenedores cerrados y rotulados como residuos peligrosos, para posteriormente ser trasladados a un

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sitio de disposición final autorizado, en cumplimiento con el D.S N*148/03, Artículos 10,25 y 28 “Reglamento Sanitario de Residuos Peligrosos”.

Contenedores de residuos

sólidos domiciliarios

Se dispondrán 7 contenedores de metal de 200 litros de capacidad, en sectores cercanos a oficinas y comedores, que son los principales generadores de este tipo de residuos, la instalación de faena tendrá una batea, la cual, será retirada en la medida que ocupe su capacidad no sobrepasando los 2 meses. En caso que se detecten lixiviados, emisión de olores, concentración de plagas, entre otras consideraciones, profesionales realizarán el inmediato retiro a disposición final, el cumplimiento será reflejado en el reporte de ingreso a Vertedero Municipal, el documento estará archivado en obra, si algún organismo público lo requiere. No obstante, se tomarán las medidas necesarias para evitar condiciones y acciones sub-estándar, entre las cuales se contempla:

Cierre perimetral con una altura de 3 metros dejando puertas O cercos necesarios para la entrada del camión recolector

Se preparará la superficie, realizando una excavación de Sx5m de 30cm de profundidad, con pollos de hormigón, en donde irá montada la batea, en el cual se pondrá geo textil y se recubrirá de arena, con el fin de evitar contaminación del suelo.

De acuerdo a lo establecido en el decreto Alcaldicio 755/16 Ordenanza Municipal Medioambiental de la comuna de Natales en su artículo 40 establece que siempre que sea posible se deberá hacer separación limpia de los materiales o elementos contenidos en la basura (papeles, cartones, plásticos, vidrios, aluminio y otros) que puedan ser reutilizados o reciclados, Se dispondrán en la instalación de los contenedores de 200lts adecuados por color, para los distintos residuos generados.

Bodega Combustible

Se habilitará un recinto para almacenamiento de combustibles, de 7,7m2, el cual será en tambores de 200L y se contemplan 3 de combustibles y 1 tambor con grasa u aceite, estos tambores, este recinto cumplirá con el establecido en el Título V, Capítulo 4to D.S N*160/08, Reglamento de Seguridad para las Instalaciones y Operaciones de Producción y Refinación, Transporte, almacenamiento, Distribución y Abastecimiento de Combustible Líquido.

Bodega Materiales

Se habilitará un módulo de 200m2 para almacenar de forma ordenada y segura los insumos y materiales necesarios para la construcción de viviendas. Cabe mencionar que en estas dependencias no se utilizará productos peligrosos, este punto será controlado por el titular a través de las inspecciones específicas que se realizaran mensualmente a la constructora.

Patio Salvataje

Se habilitará un sector como patio de salvataje o sitio de almacenamiento transitorio de residuos sólidos industriales no peligrosos, de 150m2.

Comedor

Se habilitará un contenedor de 105m2, el cual será ocupado para colación, es importante mencionar que en ningún momento se prepararan alimentos, sólo se tendrán las condiciones necesarias para calentar alimentos y tendrá las condiciones necesarias para dar cumplimiento al DS N*594,

Emisiones y efluentes

Las emisiones en la fase de construcción del proyecto se encuentran relacionadas principalmente por el movimiento de tierra, excavaciones, tránsito de camiones y de maquinaria,

Para lo anterior, se considera contar con revisión técnica al día de todos los vehículos y maquinarias a utilizar durante la fase de construcción del proyecto, y humectación del material de excavación y de los caminos no pavimentados ubicados en la zona de emplazamiento del proyecto.

Ruido:

Las emisiones serán mínimas y de corta duración, las cuales serán menores debido a que la etapa de construcción considera un cierre perimetral en el contomo de toda la obra, con un sistema de tabique con paneles de terciado de pino de 15mm y lana mineral de 50mm, en configuración tipo sándwich, y una barrera acústica de 5 metros de metal, en el lado sur-este del proyecto

Con esto se aislara al proyecto de los receptores más cercanos, atenuando los impactos ambientales generados en la etapa de operación.

siduos, productos químicos NE as sustancias que puedan a ke el medio ambiente.

“ECRETARIA 14]

Durante las etapas del proyecto, las emisiones líquidas corresponderán a aguas servidas generadas por las actividades de los trabajadores a través del uso de los servicios higiénicos, y los baños químicos en los frentes de trabajo, El residuo liquido será almacenado temporalmente en una fosa de 15.000 litros, luego vendrá un camión (autorizado) succionador a limpiar la fosa el cual tendrá destino final, la planta de tratamiento autorizada de Natales.

Residuos Asimilables a Domésticos:

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Los residuos sólidos asimilables a domésticos generados por los trabajadores durante la construcción de las viviendas, alcanzarán un promedio de 40kg/día, puesto que el promedio máximo de trabajadores será de 100 y considerando que cada uno genera aproximadamente 0,4 kg/día de residuos domiciliarios. Estos residuos serán dispuestos en contenedores con tapa claramente identificados, para posteriormente ser transportados y dispuestos en una batea, para luego ser trasladados finalmente en un relleno sanitario autorizado,

Residuos Sólidos no Peligrosos:

Los residuos sólidos no peligrosos que se generen, corresponderán principalmente a material excedente producto de la preparación del terreno, principalmente por el escarpe, así como también restos de hormigón, madera, despuntes metálicos usados en las obras civiles. Estos residuos serán almacenados en patio de salvataje, y enviados a un sitio de disposición autorizado.

Residuos Peligrosos:

Los residuos peligrosos que se generarán en la fase de construcción consistirán principalmente en envases de aerosoles, pegamentos, tubos fluorescentes, baterías y pilas en desuso, así como también cartridge vacíos de tintas para impresión. Los residuos peligrosos serán mantenidos temporalmente en contenedores con tapa debidamente rotulados, para lo cual en la zona del proyecto existirá una bodega de RESPEL, para su almacenamiento temporal.

Referencia al ICE para mayores detalles sobre esta fase.

Capítulo IV

4.3.2. FASE DE OPERACIÓN

Flujo Maquinaria

Los camiones cargarán o descargarán los materiales en el terreno del proyecto, estos tendrán materiales elásticos para evitar el golpeteo de la tapa de la tolva, en tránsito dentro de la obra solo habrá 2 camiones tolva funcionando de manera simultánea.

La llegada del hormigón por camiones mixer, será planificado; así como su permanencia en obra, con esto se evitan aglomeraciones en las horas punta. Por ende el hormigonado se realizará a partir de las 09:00hrs, hasta las 17:00hrs.

Todo camión que entre y sale de la faena, y transporte material granular, tendrá toldo o lona en su tolva, está cubierta impedirá la emisión de material particulado y pérdidas en el transporte.

Movimientos de tierra

Esta partida se considera el escarpe y la excavación a la cota del sello, para luego rellenar con material si es necesario y llegar al sello de fundación

En el movimiento de tierra, se hará primero la remoción de la cubierta vegetal, la cual tiene una profundidad 20cm para, luego encontrarse con material arcilloso el cual es impermeable, por ende el terreno no cuenta con un buen drenaje de agua superficial, de acuerdo al estudio de mecánica de suelos.

Se considera un volumen de movimiento de tierra de: Movimiento de tierra de 23.010,4m3. Relleno de empréstito de 26.047,2m3.

Para atenuar la emisión de material particulado, se humectará el camino en forma diaria y de acuerdo a los requerimientos de la obra.

Excavaciones con y sin Agotamiento

MAA

Para llegar al sello de excavación y producto de las características físicas del suelo, en cuanto a su impermeabilidad y considerando las condiciones climáticas inestables de la región, en que las lluvias pueden llegar a saturar la cubierta vegetal y provocar apostamientos de aguas en los sectores más bajos, por lo que se considera la excavación con agotamiento, la cual consiste en utilizar una motobomba para drenar al agua y trabaja las excavaciones en seco. De no presentar la condición descrita anteriormente, las excavaciones se realizan de manera normal (sin agotamiento).

La cantidad de material a remover será de 23.010,4m3, luego se conforman las excavaciones para la urbanización y las terrazas necesarias para las fundaciones y posterior construcción de las viviendas,

“Pavimentación de calzadas y Agetas

Las obras de pavimentación que se proyectan, corresponden básicamente a la construcción de calzadas para el tránsito vehicular, esto es, las carpetas estructurales del pavimento en base granular y carpeta de rodado, lo cual es confinado mediante soleras. Para el tránsito peatonal se proyectan aceras, de características similares a la calzada, pero de espesores menores. Se estima un total de 1.700m3 de hormigón para esta partida.

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Se realiza excavación en toda la zona a pavimentar con retroexcavadora y se retira el material proveniente de la excavación con camiones tolva con el fin de llegar al sello de excavación.

Se rellena con material, granular proveniente de empréstito autorizado en caso de ser necesario, y finalmente se compacta con rodillo.

Se realiza el vertido del material desde camiones tolva sobra la sub-rasante compactada cubierta con geotextil, se esparce y empareja el material con minicargador y finalmente se compacta con rodillo.

Se realiza la faena con hormigón proveniente de planta trasladado en camión mixer de 8m3. Se descarga el hormigón sobre la base, se empareja con cercha vibradora, se vibra la mezcla con sonda vibradora y se realiza la terminación superficial.

Construcción de viviendas y sedes vecinales

Las viviendas son del tipo DFL-2 el cual contempla dos diseños de arquitectura, además de una sede en cada lote, las cuales son:

Las viviendas de tipo A son de dos pisos con 59,15m2, Las viviendas de tipo B son de un piso con una superficie de 53.7m2.

Áreas Verdes

Se realizarán de acuerdo a las especificaciones de arquitectura integrando un diseño paisajístico con áreas verdes y arborización, y de acuerdo a lo señalado en la Ordenanza General de Urbanismo y Construcción. Con una superficie total de 3.102m2,

De acuerdo a la ley 20.500/11 de MINSEGPRES, en su Título TV, Artículo 69 “El estado reconoce a las personas el derecho a participar en sus políticas, planes, programas y acciones”, en este sentido, el diseño de las viviendas, está aprobado por la agrupación y las áreas verdes fueron diseñadas considerando su opinión.

Además, las áreas verdes serán diseñadas con flora típica de estepas, de bajo consumo hídrico, y para la selección de éstas se trabajará con la municipalidad en la fase de operación, por esta razón el titular no da ningún nombre de flora.

Humectación de caminos no pavimentados

Se humectarán los caminos las veces que se sea necesario, la empresa constructora velará porque el camino se encuentre constantemente humectado, evitando así la emisión de material particulado y las molestias a los receptores circundantes.

Este punto será controlado por el titular a través de los informes mensuales emanados. Como requisito de contratación el camión aljibe debe contar con los derechos de extracción de agua correspondientes.

Botadero

La cantidad de material removido por las excavaciones será de un total de 23.010,4m3 el cual será dispuesto en un botadero autorizado por el propietario y con todos permisos y autorizaciones correspondientes lo cual será requisito excluyente, la ubicación de este no debe estar modificando cauce alguno, ni alterar áreas de valor turístico, cultural, áreas protegidas ni la morfología del sector. Este debe estar enfocado a la recuperación del terreno y suelos erosionados, como por ejemplo la recuperación del talud de una cantera en abandono, relleno y nivelación de terrenos privados.

Cabe señalar que la empresa contratista, al considerar un botadero, deberá solicitar las autorizaciones correspondiente, de ser este caso, se solicitara la aprobación final del Plan de manejo al Servicio Agrícola y Ganadero el que contendrá la georreferenciación del botadero, cronograma de actividades, indicadores y valores de cumplimiento, todo esto será establecido en las bases de licitación del contrato.

Adicionalmente, existe la posibilidad de disponer el material en la Planta generadora de humus de la 1. Municipalidad de Natales, de acuerdo a lo siguiente:

Georreferencia: 18F 672966 4251913 UTM WGS-84
Cronograma de actividades: La remoción de escarpe se realizara en un plazo máximo de 14 semanas, se realizara con maquinaria pesada y transportada por camiones tolva tapado con lona o cubre toldo.
Indicadores de cumplimiento: este será el Reporte de ingreso a la planta.
Plan de seguimiento: en bases de licitación del contrato, se establecerá que la empresa constructora presente un informe una vez al mes (informe mensual

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ambiental), el cual deberá informar y presentar los indicadores de cumplimiento.

Recursos naturales renovables

Dadas las características del proyecto, se contempla la remoción de 23.010 m3 de tierra, el cual será dispuesto en un botadero autorizado y/o planta generadora de humus de la I. Municipalidad de Natales. También se contempla la compra de material de relleno o extracción desde cantera autorizada, con un volumen de material de 26.047 m3 de áridos.

Emisiones y efluentes

Las emisiones del proyecto se encuentran relacionadas principalmente por el movimiento de tierra, excavaciones, tránsito de camiones y de maquinaria.

Si bien en las partidas de movimiento de suelo, urbanización y pavimentación, son las más significativas en cuanto a emisiones atmosféricas, producto de la cantidad de maquinaria asociada a estas partidas, es importante mencionar en este sentido que cuando el lote A pase a ser receptor de las emisiones atmosféricas generadas en operación, esto será cuando el proyecto en evaluación se encuentre en la construcción de las viviendas en las partidas de estructuras, muros, etc., por ende las emisiones atmosféricas serán poco significativas en estas partidas.

Además, durante la fase de operación, se humectarán los caminos de acceso externos e interiores, y se estabilizarán las zonas de tránsito de la maquinaria pesada, de camiones y de acopio de material. Lo anterior siempre y cuando las condiciones del tiempo no sean adversas, ya que en la zona hay una alta tasa de precipitaciones

Los camiones circularán cubriendo total y eficazmente los materiales con lonas o plásticos impidiendo la dispersión de polvo a la atmósfera.

El límite de velocidad máximo para los camiones o maquinaria pesada será de 25 km/h, así como también para vehículos livianos.

Se mantendrán al día las mantenciones de las maquinarias utilizadas en las obras, para evitar una emisión excesiva de gases producto de la combustión incompleta.

Ruido:

Si bien la entrega de las viviendas del lote A a sus habitantes, implica que serán los receptores más cercanos del ruido generado por las obras que continuarán ejecutándose en los lotes B y C (construcción de las viviendas propiamente tales), en este sentido el cierre perimetral dispuesto con anterioridad en la instalación de faena, consistente en una barrera de 2,5m de altura, de configuración tipo sándwich de lana mineral entre dos planchas de terciado estructural, servirá como barrera acústica que atenuará las emisiones de ruido, que en esta etapa serán poco significativas.

En el caso específico del receptor que se encuentra al oriente del loteo, se instalará una barrera acústica de 5 m de altura frente a su propiedad, para atenuar el ruido y las posibles molestias generadas por este. Adicionalmente, se limitará la cantidad de maquinaria a utilizar en el sector contiguo, a una retroexcavadora y un camión tolva.

Por otra parte, no se realizará corte de fierro en obra, para ello se utilizarán estructuras prefabricadas, reduciendo aún más el nivel de mido.

Residuos, productos químicos y otras sustancias que puedan afectar el medio ambiente.

Durante las etapas del proyecto, las emisiones líquidas corresponderán a aguas servidas generadas por las actividades de los trabajadores a través del uso de los servicios higiénicos, y los baños químicos en los frentes de trabajo. El residuo liquido será almacenado temporalmente en una fosa de 15.000 litros, luego vendrá un camión (autorizado) succionador a limpiar la fosa el cual tendrá destino final, la planta de tratamiento autorizada de Natales.

Residuos Asimilables a Domésticos:

Residuos Sólidos no Peligrosos:

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Residuos Peligrosos:

Referencia al ICE para mayores detalles sobre esta fase.

Capítulo IV

4.3.3. FASEDE ABANDONO

Retiro de Instalación de Faenas

Esta fase considera el retiro de todo vestigio de ocupación de la instalación de faena, para ello se realizara el retiro de las bodegas destinadas al almacenamiento momentáneo de combustibles y residuos peligrosos, en primer lugar se retirara la bodega de combustibles, los contenedores de esta, además de los residuos, paños con aceite o combustibles, tierra contaminada, para que sea tratada como residuos peligroso.

Se retira el residuo peligroso, y se desarma su bodega o bien se traslada a otra obra.

Se retiran los contenedores de oficinas, servicios, copa de agua, fosa de acumulación de residuo líquido domiciliario, y cualquier vestigio de ocupación, es importante destacar que los residuos del patio de salvataje se pueden reutilizar o reciclar.

Emisiones y efluentes

Todo residuo que aún quede en las distintas bodegas, será dispuesto según normativa en sitio de disposición autorizado, y los residuos del patio de salvataje se pueden reutilizar o reciclar.

Residuos, productos químicos y Otras sustancias que puedan afectar el medio ambiente.

Todo residuo que aún quede en las distintas bodegas, será dispuesto según normativa en sitio de disposición autorizado, y los residuos del patio de salvataje se pueden reutilizar o reciclar.

Referencia al ICE para mayores detalles sobre esta fase.

Capítulo IV

4.4. DESCRIPCIÓN DE LAS FASES DEL PROYECTO

4.4.1. Fase de Construcción

Fecha estimada de inicio

Agosto 2017

Parte, obra o acción

establece el inicio

que

El inicio es con la Protocolización de la resolución de adjudicación y acta de terreno, comenzando la etapa de construcción con la habilitación de camino interior para instalación de faenas.

Fecha estimada de término

Septiembre 2017

Parte, obra oO acción que E A »

estibléca término El termino es con la instalación de la faena 4.4.2. Fase de Operación

Fecha estimada de inicio Septiembre 2017

Parte, obra o acción que | La etapa de operación considera la construcción de las 196 viviendas sociales, establece el inicio comenzando con el movimiento de tierra Fecha estimada de término Octubre 2018

A A ae | Finaliza con la recepción de obras

4.4.3. Fase de Abandono

Fecha estimada de inicio Octubre 2018

Parte, obra o acción que

establece el inicio

La etapa de abandono comienza con el retiro de la instalación de faena.

Fecha estimada de término

Noviembre 2018

Parte, obra o acción establece el término

que

Finaliza en noviembre de 2018, con la entrega de las viviendas.

Que, durante el proceso de evaluación se han presentado antecedentes que justifican la

sinexistencia de los siguientes efectos, características y circunstancias del artículo 11 de la Ley a N2£ 19.300:

S.l.

RIESGO PARA LA SALUD DE LA POBLACIÓN, DEBIDO A LA CANTIDAD Y CALIDAD DE EFLUENTES, EMISIONES Y RESIDUOS

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Se considera que el proyecto genere emisiones de material particulado y gases durante la fase de construcción y operación, las que serán de carácter temporal, acotadas y de impacto local limitado, tal

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como se muestra en el Anexo NOS de la DIA,

Las fuentes de emisión durante la fase de construcción del proyecto son principalmente fugitivas y se aplicarán las medidas descritas anteriormente, :

En cuanto al componente agua es importante destacar que el proyecto no intervendrá cauces de agua superficiales.

El centro urbano de la comuna de Natales se rige por el plan regulador comunal dado que el proyecto se encuentra fuera de los límites urbanos definidos, el estudio se basó en la definición que presenta el D.S. 38/11 del MMA, para cada zona según su homologación con su uso de suelo, en este caso para zonas rurales se utiliza como nivel máximo permisible de presión sonora corregida (NPC), el menor valor entre el nivel de ruido de fondo + 10 dB y NPC de zona III (65 dB (A) diumo y 50 dB (A) noctumo),

Se estima que las mayores emisiones de ruido se producirán durante la fase de Operación del proyecto, asociadas al movimiento de tierra y las obras constructivas propiamente tales.

Las emisiones de ruido se calcularon en base al funcionamiento de la maquinaria asociada (retroexcavadora, excavadora, camiones.)

Se contemplan medidas de atenuación en la fase constructiva consistentes en barreras acústicas. Los residuos domiciliarios y no peligrosos se almacenarán en una zona de acopio transitoria en basureros

rotulados, mientras que los residuos peligrosos se almacenarán en recipientes herméticos y debidamente identificados según lo indica la NCh 2190/93, en una bodega especialmente destinada para esta función.

Referencia al ICE para mayores detalles sobre este impacto específico

Capítulo VI

5.2, EFECTOS ADVERSOS SIGNIFICATIVOS SOBRE LA CANTIDAD Y CALIDAD DE LOS RECURSOS NATURALES RENOVABLES, INCLUIDOS EL SUELO, AGUA Y AIRE

La construcción del proyecto intervendrá un área de 44.876 m?, donde se proyecta realizar escarpe de 20 cm de profundidad y excavaciones que no superarán el metro de profundidad.

La fauna existente está constituida principalmente por aves, las cuales están representadas por especies que presentan una amplia distribución en Chile y no se encuentran incluidas en categorías de conservación como especies amenazadas (UICN), ni en Reglamento de Clasificación de Especies (RCE).

Por otro lado la flora que presenta el área de emplazamiento del proyecto está constituida por especies arbóreas, arbustivas y herbáceas que presentan una amplia distribución no registrándose especies exclusivas del área de estudio o restringidas a la región de Magallanes incluidas en alguna categoría de conservación,

Cabe destacar que las actividades del proyecto no intervendrán ningún curso de agua,

En relación a las emisiones atmosféricas estas serán de carácter puntual y acotadas, dado que estarán asociadas a las obras constructivas Dichas emisiones serán controladas con las medidas descritas la descripción del proyecto. Las emisiones atmosféricas generadas durante la fase de operación corresponderán al flujo de vehículos asociado a la actividad diaria del conjunto habitacional, así como también a la combustión producto del uso de calefactores cuyas emisiones de material particulado y gases de combustión no superarán los límites máximos permitidos.

El proyecto no contempla el uso de productos químicos o sustancias nocivas que pudiesen causar algún impacto sobre los recursos naturales. Los residuos serán adecuadamente almacenados, para posteriormente ser retirados por empresas autorizados y dispuestos en sitios también autorizados.

Referencia al ICE para mayores detalles sobre este impacto específico

Capítulo VI

5.3. REASENTAMIENTO DE COMUNIDADES HUMANAS O ALTERACIÓN SIGNIFICATIVA DE LOS SISTEMAS DE VIDA Y COSTUMBRES DE GRUPOS HUMANOS

El proyecto se desarrollará en un recinto particular aledaño a sectores habitacionales de poblaciones relativamente nuevas.

El titular se compromete a mantener una comunicación fluida con las comunidades vecinas, de tal forma de || solucionar oportunamente cualquier problema que surgiera durante las actividades constructivas del proyecto. Por otro lado se informará a la población por los horarios de circulación de vehículos y

31], maquinarias.

j / El ptoyecto no obstruirá o restringirá la circulación de la población existente en las zonas cercanas al

A proyecto, es más regulará la circulación de camiones y vehículos en horarios cuya circulación sea más baja

y mantendrá informada a la población sobre dichos horarios.

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El proyecto considera un cierre perimetral de 2,5 metros de altura, por ende, las actividades propias de la construcción no serán visualizadas desde el exterior, en este sentido el proyecto no alterará las costumbres de los grupos humanos.

Para evitar impactos significativos sobre el grupo que está contiguo al loteo, es que se implementará una pantalla acústica tipo carretera, de 5 m de altura y de 200 m de longitud, al costado Oriente, seguida de otra pantalla de 100 m de longitud y de $ m de altura de planchas de OSB de 15 mix con un sistema de tabique y lana mineral de 50 mm en el mismo costado. En el costado poniente se dispondrá de otra barrera de las mismas características de 60 m de longitud y otra de 40 metros en el costado sur oriente.

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5.4, LOCALIZACIÓN EN O PRÓXIMA A POBLACIONES, RECURSOS Y ÁREAS PROTEGIDAS, SITIOS PRIORITARIOS PARA LA CONSERVACIÓN, HUMEDALES PROTEGIDOS Y GLACIARES, SUSCEPTIBLES DE SER AFECTADOS, ASÍ COMO EL VALOR AMBIENTAL DEL TERRITORIO EN QUE SE PRETENDE EMPLAZAR

La zona de emplazamiento del proyecto, corresponde a un área antrópicamente intervenida, aledaña a conjuntos habitacionales y a predios particulares. Dicho sector no se encuentra protegido por leyes especiales.

De acuerdo a la ubicación geográfica del área del proyecto descrito, este se encuentra alejado de recursos y áreas protegidas, sitios prioritarios para la conservación, humedales protegidos y glaciares, susceptibles de ser afectados directamente por el proyecto o por sus áreas de influencia, así como el valor ambiental del territorio en que se pretende emplazar.

Según lo indicado por la CONADI, en lo que respecta a pobladores pertenecientes a etnias indígenas en las cercanías del proyecto, hay 3 propietarias de tierras de ascendencia indígena, ubicadas en huerto familiar 79 A, huerto familiar 70 B y lote 55 A, este último más alejado del sector, y con acceso distinto.

En el caso del huerto familiar 79 A, es el único habitado, y es utilizado por su dueña, Señora María Neún, para ganadería doméstica y horticultura, ambas practicadas en forma extensiva.

En el caso de los otros dos propietarios de origen indígena, no viven en los terrenos, pero en el caso particular del huerto 70 B, propiedad de Lidia Catepillán Neún, existen invernaderos para cultivo de hortalizas, además posee inicio de actividades y participa en el servicio de asesoría técnica y alianza productiva de comercialización a Walmart. El último lote constituye sólo una parcela de agrado, visitada esporádicamente por sus dueños. El proyecto no generará efectos sobre la comunidad indígena.

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5.5. ALTERACIÓN SIGNIFICATIVA, EN TÉRMINOS DE MAGNITUD O DURACIÓN, DEL VALOR PAISAJÍSTICO O TURÍSTICO DE UNA ZONA

El proyecto se encuentra ubicado en un recinto privado el cual presenta sólo una unidad de paisaje correspondiente estepa patagónica la especie con ejemplares herbáceos principalmente, :los matorrales medianos de, los cuales se distribuyen formando un pequeño parche dentro del área.

Por otro lado el área del proyecto reúne rasgos que establecen una vulnerabilidad visual baja.

Es importante destacar que en los alrededores del área del proyecto no existen zonas con valor paisajístico, dado que corresponde a un área intervenida.

La zona donde se emplazará el proyecto, no presenta valor turístico dado que corresponde a un recinto privado, emplazado cn un área en el cual se encuentra aledaña a conjuntos habitacionales, además corresponde a una zona de expansión urbana.

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5.6. ALTERACIÓN DE MONUMENTOS, SITIOS CON VALOR ANTROPOLÓGICO, ARQUEOLÓGICO, HISTÓRICO Y, EN GENERAL, LOS PERTENECIENTES AL PATRIMONIO CULTURAL

De acuerdo al informe de prospección arqueológica adjunto en el Anexo N% de la DIA, dentro del área de emplazamiento del proyecto no se observó la presencia de materiales con valor patrimonial depositado en superficie. Dado que existen importantes antecedentes arqueológicos y etnológicos para la Región de

alas que en caso de efectuarse algún hallazgo arqueológico durante alguna de las faenas de

premoción de tierras deberá procederse según lo establecido en los artículos N 26 y 27 de la Ley N 17.288

de Mdhumentos Nacionales y los artículos N 20 y 23 del Reglamento de la Ley N” 17.288, sobre

excavaciones y/o prospecciones arqueológicas, antropológicas y paleontológicas, informando de inmediáto y por escrito al Consejo de Monumentos Nacionales para que este organismo determine los

As E procedimientos a Seguir

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Referencia al ICE para | Capítulo VI mayores detalles sobre este impacto específico

Que resultan aplicables al Proyecto los siguientes permisos ambientales sectoriales, asociadod a las correspondientes partes, obras o acciones que se señalan a continuación: 6.1. Permisos Ambientales Sectoriales Mixtos

6.1.1. Permiso para subdividir y urbanizar terrenos rurales o para construcciones fuera de los límites urbanos, del artículo N*160 del Reglamento del SEIA

Fase del Proyecto a la cual Etaparde Construcción corresponde Parte, obra o acción a que aplica Construcción de las viviendas sociales Pronunciamiento del órgano | Oficio N*164/2017 de fecha 23/03/2017, del Servicio competente Agrícola y Ganadero 7. Que, de acuerdo a los antecedentes que constan en el expediente de evaluación, la forma de cumplimiento de la normativa de carácter ambiental aplicable al Proyecto es la siguiente: Norma D.S. N%75/87 del Ministerio de Transporte y Telecomunicaciones

Fase del Proyecto a la que aplica o en la que se dará | Todas cumplimiento

Los camiones que transporten materiales serán estarán cubiertos con cubre Forma de cumplimiento toldo, para evitar emisiones de material particulado o caídas involuntarias.

Esto será informado y controlado mensualmente a través de los informes mensuales emanados por parte de la empresa constructora y el asesor ambiental del titular, y disponibles en faena en caso de ser requeridos. Forma de control y | Corresponderá a la Superintendencia del Medio Ambiente, en uso de sus seguimiento facultades legales, fiscalizar el permanente cumplimiento de las normas. D.S. N*144/61 Establece Normas Para Evitar Emanaciones O Contaminantes Atmosféricos de Cualquier Naturaleza

Indicador que acredita su cumplimiento

Norma

Fase del Proyecto a la que aplica o en la que se dará | Todas cumplimiento

Humectación permanente en el movimiento de tierra, además de la humectación de los caminos no pavimentados. :

Se restringirá la velocidad de los camiones a 25km/h en el interior de las instalaciones de faena.

Forma de cumplimiento

Indicador que acredita su cumplimiento

Forma de control y | Corresponderá a la Superintendencia del Medio Ambiente, en uso de sus seguimiento facultades legales, fiscalizar el permanente cumplimiento de las normas. Norma DS N?* 47/92 Ordenanza de la Ley General de Urbanismo y Construcción Fase del Proyecto a la que aplica o en la que se dará | Todas cumplimiento

Se constatará su cumplimiento en terreno por parte de quien lo requiera,

Durante las actividades de construcción, se mantendrá la instalación de faenas y el área de intervención libre de desperdicios, para ello se Forma de cumplimiento dispondrá de recipientes cerrados y debidamente identificados.

Por otro lado para minimizar las emisiones de material particulado, se seleccionará el material para la construcción en camiones encarpados. Indicador que acredita su | Registro de almacenamiento de residuos y control de camiones

cumplimiento encarpados, disponible en la oficina de control del jefe de obras. Forma de control y | Corresponderá a la Superintendencia del Medio Ambiente, en uso de sus seguimiento facultades legales, fiscalizar el permanente cumplimiento de las normas.

D.S. N* 38/11 Establece Norma de Emisión de Ruidos Generados por

Norma É Ñ Fuentes que Indica

Fase del Proyecto a la que aplica o en la que se dará | Todas cumplimiento

La generación de ruido del Proyecto se evaluó mediante un Estudio de Forma de cumplimiento Impacto Acústico en el que se indica el cumplimiento de la normativa aplicable.

Informe mensual de la constructora sobre la variable ambiental, los cuales Indicador que acredita su | estarán disponibles en faena en caso de fiscalización. Además, como una umplimiento buena práctica, se dispondrán pantallas y barreras acústicas descritas en la lo h presente evaluación.

ha (SECRETARIA Wrórma de control y | Corresponderá a la Superintendencia del Medio Ambiente, en uso de sus Ú Li seguimiento facultades legales, fiscalizar el permanente cumplimiento de las normas.

Norma DFL 725/1968 del Ministerio de Salud Fase del Proyecto a la que | Todas

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aplica o en la que se dará cumplimiento

Forma de cumplimiento

Las aguas servidas que se generen, serán evacuadas mediante el uso de baños químicos, y fosa en servicios ambos serán retirados por una empresa autorizada y dispuestos en una PTAS, también autorizada.

Indicador que acredita su cumplimiento

El registro de la limpieza de los baños, retiro de las aguas servidas de la fosa séptica hasta que cuenten con conexión al sistema, estarán disponibles en la oficina de control del jefe de obras.

Forma de seguimiento

control. y

Corresponderá a la Superintendencia del Medio Ambiente y a la Autoridad Sanitaria, en uso de sus facultades legales, fiscalizar el permanente cumplimiento de las normas.

Norma

D.S. N*%594/1999 del Ministerio de Salud

Fase del Proyecto a la que aplica o en la que se dará cumplimiento

Todas

Forma de cumplimiento

El suministro de agua para los trabajadores durante la etapa de construcción del proyecto, será provisto mediante agua envasada, utilizando sistemas de dispensadores. Así como también el suministro de agua para abastecer los baños del personal

El proyecto contempla disponer de baños químicos durante la construcción de las viviendas.

Los residuos que se generen durante las actividades constructivas del proyecto serán manejados a través de áreas específicas para ser mantenidos, es decir en la instalación de faenas se dispondrá de una superficie delimitada para mantener los residuos de la construcción (residuos no peligrosos) y en contenedores con tapa debidamente identificados se mantendrán los residuos asimilables a domiciliarios.

Indicador que acredita su cumplimiento

Certificados de autorización del proveedor de agua potable y factibilidad de Agua potable,

Estarán disponibles en la oficina de control del jefe de obras.

En faena se manejarán los registros de limpieza de fosa y baños químicos, además del ingreso a disposición final.

Registro de retiro e ingreso de los residuos a lugar autorizado, mantenidos en faena.

Forma de seguimiento

control y

Corresponderá a la Superintendencia del Medio Ambiente y a la Autoridad Sanitaria, en uso de sus facultades legales, fiscalizar el permanente cumplimiento de las normas.

Norma

D.S N*148/2003 del Ministerio de Salud

Fase del Proyecto a la que aplica o en la que se dará cumplimiento

Todas

Forma de cumplimiento

Para la mantención temporal de residuos peligrosos. se utilizarán contenedores rotulados, los cuales serán manejados en una bodega exclusiva para este tipo de residuos.

Posteriormente serán retiraos por una empresa de transporte autorizada y dispuestos en un relleno de seguridad también autorizado.

Indicador que acredita su cumplimiento

Comprobante de retiro de residuos peligrosos y comprobante de disposición final, disponibles en faena.

Forma de seguimiento

control y

Corresponderá a la Superintendencia del Medio Ambiente y a la Autoridad Sanitaria, en uso de sus facultades legales, fiscalizar el permanente cumplimiento de las normas.

Norma

D.S. N*17.288/1970

Fase del Proyecto a la que aplica o en la que se dará cumplimiento

Todas

Forma de cumplimiento

En el sector no se encontraron restos de interés arqueológico o cultural. En caso de encontrar un hallazgo, se dará cumplimiento a la normativa instruyendo al personal para detener de inmediato las obras en curso y dar aviso a la supervisión de la faena. :

Durante la ejecución del proyecto constructivo, para identificar cualquier hallazgo, se realizarán charlas al personal.

Indicador que acredita su cumplimiento

Se comunicará el hallazgo al Gobernador Provincial, de acuerdo a lo dispuesto en el artículo 26 de la Ley sobre Monumentos Nacionales y el artículo 23 del Reglamento de la citada Ley.

Registro de capacitación a los trabajadores, mantenidos en faena.

FOpma de control y

seguimiento

Consejo de Monumentos Nacionales, el que cuenta con la cooperación de las autoridades civiles, militares y Carabineros de Chile.

Norma

Ley N*19.473/1996 del Ministerio de Agricultura

Fase del Proyecto a la que aplica o en la que se dará cumplimiento

Todas

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Forma de cumplimiento

Antes de dar inicio a las actividades del proyecto se realizará en una capacitación a los trabajadores, respecto de las normas adecuadas para la protección de la flora y fauna en el área. :

Indicador que acredita su cumplimiento

En faena se mantendrá el registro de capacitación.

Forma de seguimiento

control y

Corresponderá a la Superintendencia del Medio Ambiente, en uso de sus facultades legales, fiscalizar el permanente cumplimiento de las normas.

Norma

Ley N? 20.920 que estable el marco de Gestión de Residuos

Fase del Proyecto a la que aplica o en la que se dará cumplimiento

Todas

Forma de cumplimiento

Los residuos sólidos domiciliarios que se generen en la instalación de faena serán segregados en plástico, vidrio, aluminio, papel y cartón, todos estos almacenados en contenedores de 200 litros, con sus respectivos colores de identificación, para luego a través de una empresa autorizada de reciclaje de la zona procederá a su retiro, esta le dará disposición final, en este sentido y a graves de las bases administrativas de contrato el titular le exigirá a la empresa constructora un sistema de gestión medioambiental, el cual informara de manera mensual, todos los hitos ambientales establecidos en las Especificaciones Técnicas Especiales Ambientales, que tendrán absoluta relación con la RCA, entre las cuales se encuentran, seguimiento de las cantidades generadas de residuos peligrosos, (RETC), generación de residuos líquidos (aguas servidas), empréstito (si aplica), disposición de material de escarpe, monitoreo de ruido, humectación de caminos, generación de residuo. asimilables a domésticos y su segregación, disposición de estos, entre otros.

Indicador que acredita su cumplimiento

El titular, a través del Director de Obra, emitirá un informe al termino de las faenas, que será entregado a la Superintendencia de medioambiente para su conocimiento.

Forma de seguimiento

control y

Corresponderá a la Autoridad del Medio Ambiente, en uso de sus facultades legales, fiscalizar el permanente cumplimiento de las normas.

Referencia al mayores detalles

ICE para

Capítulo VII

Que, durante el procedimiento de evaluación de la DIA el Titular del Proyecto propuso los iguientes compromisos ambientales voluntarios:

8.1. Conexión a la red de agua

potable y alcantarillado

Conexiones

El titular del proyecto, se compromete a disponer una UD (conexión a la red de agua potable y alcantarillado) al predio del lado este del proyecto, en el anexo N93 de la DIA, adjunta el acta de acuerdo.

Fase del Proyecto a la que aplica

Etapa de operación

Objetivo, justificación

descripción y

Construcción de una conexión a la red de agua potable y alcantarillado al predio vecino

Lugar, forma y oportunidad de implementación

Específicamente respecto de la conexión del sistema de drenaje de aguas servidas del vecino del deslinde oriente, se ha proyectado su conexión en la cámara de inspección N? 1-29, ubicada en calle proyectada Pasaje B. en donde se indica el detalle de conexión domiciliaria, de propiedad ubicada en el deslinde oriente.

Indicador que acredite su

cumplimiento

Materialización de las obras.

Forma de seguimiento

control y

Informe del libro de obras, con la materialización del compromiso

8.2. Comunicación con Vecin

Comunicación

El titular se compromete a mantener una comunicación fluida con las comunidades vecinas, de tal forma de solucionar oportunamente cualquier problema que surgiera durante las actividades constructivas del proyecto. Por otro lado se informará a la población por los horarios de circulación de vehículos y maquinarias.

Fase del Proyecto a la que aplica

Instalación de Faena y Construcción de viviendas

Objetivo, ¡ficación

descripción y

Realización de 3 participaciones ciudadanas, con el objetivo de informar a la comunidad los avances del proyecto, esta será de carácter informativo, en donde serán invitada la comunidad circundante al proyecto a través de trípticos repartidos en viviendas. Municipalidad, Servicio Salud, Superintendencia de Medio Ambiente, y otros servicios públicos serán invitados a través de la formalidad correspondiente.

Lugar, forma y oportunidad de implementación

La primera participación se expondrá los alcances del proyecto, las emisiones que genera y las medidas de buenas prácticas que se implementan, además se dará a conocer el protocolo de denuncia por ruidos y se atenderán las consultas de la comunidad, esta se realizara una

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vez recibida la instalación de faena por parte del DO. (1 mes iniciado el proyecto).

La segunda participación se realizara una vez terminada la urbanización del proyecto, es decir cuando no exista movimiento de maquinaria pesada en el lote B y C.

La Tercera reunión de participación ciudadana se realizará una vez realizada la recepción provisoria de la obra.

El lugar en donde se realizara, será la sede vecinal más cercana.

Todas estas reuniones quedarán registradas en un informe de Indicador que acredite su | participación ciudadana, todos estos serán enviados ala cumplimiento Superintendencia de Medio Ambiente, un mes después de finalizadas las obras.

Forma de control y seguimiento

Referencia al ICE para mayores detalles

Que, las medidas relevantes del Plan de Prevención de Contingencias y del Plan de Emergencias, son las siguientes:

9.1. PLAN DE PREVENCIÓN DE CONTINGENCIAS 9.1.1. Derrame de Hidrocarburos

Fase del Proyecto a la que aplica

Parte, obra o acción asociada | Durante la manipulación y manejo de hidrocarburos

Se mantendrá alejado al personal no autorizado así como a personal autorizado que cuente con los elementos de protección personal adecuados
Se demarcará la zona del derrame.
El personal que se encuentra más cercano debe contener en primera instancia mientras el personal que tomara a cargo el derrame llega al lugar, Acciones o medidas a |-El personal encargado deberá colocar un elemento impermeable en el implementar suelo para contener el derrame (polietileno).
Se deberá contener el derrame con aserrín o arena. Realizando un pretil de contención para impedir la propagación del derrame.
El material contaminado con hidrocarburo deberá ser removido con palas y envasadas en contenedores debidamente rotulados.
Se debe realizar el traslado del material a la bodega residuos peligrosos.
Se realiza el registro de ingreso a disposición final en sitio autorizado.

Recepción del informe por parte de la SMA

Capítulo X

Todas las fases

Forma de control y

A Registro de disposición final en sitio autorizado seguimiento

Referencia al ICE para

mayores detalles

LO, Que, el Titular deberá remitir a la Superintendencia del Medio Ambiente la información respecto de las condiciones, compromisos o medidas, ya sea por medio de monitoreos, mediciones, reportes, análisis, informes de emisiones, estudios, auditorías, cumplimiento de metas o plazos, y en general cualquier otra información destinada al seguimiento ambiental del Proyecto, según las obligaciones establecidas en la presente Resolución de Calificación Ambiental y las Resoluciones Exentas que al respecto dicte la Superintendencia del Medio Ambiente. De igual forma, y a objeto de conformar el Sistema Nacional de Información de Fiscalización Ambiental (SNIFA), el Registro Público de Resoluciones de Calificación Ambiental y registrar los domicilios de los sujetos sometidos a su fiscalización en conformidad con la ley, el Titular deberá remitir en tiempo y forma toda aquella información que sea requerida por la Superintendencia del Medio Ambiente a través de las Resoluciones Exentas que al respecto ésta dicte.

Que, el Titular deberá informar a la Superintendencia del Medio Ambiente la realización de la gestión, acto o faena mínima que da cuenta del inicio de la ejecución de obras, a que se refiere el Considerando 4.1 de la presente Resolución.
Que, con el objeto de dar adecuado seguimiento a la ejecución del Proyecto, el Titular deberá informar a la Superintendencia del Medio Ambiente, al menos con una semana de anticipación, el inicio de cada una de las fases del Proyecto, de acuerdo a lo indicado en la descripción del mismo.

13, Que, para que el proyecto “Loteo Natales Oriente” pueda ejecutarse, deberá cumplir con todas

-“/Aas normas vigentes que le sean aplicables. a 14.” Que, el Titular deberá informar inmediatamente a la Secretaría de la Comisión de Evaluación aeranin de la Región de Magallanes y de la Antártica Chilena y a la Superintendencia del Medio pe Ambiente, la ocurrencia de impactos ambientales no previstos en la DIA, asumiendo inmediatamente las acciones necesarias para abordarlos. 15,/ Que, el Titular del Proyecto deberá comunicar inmediatamente y por escrito a la Secretaría de AS Comisión de Evaluación de la Región de Magallanes y de la Antártica Chilena la

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Capítulo VII

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ocurrencia de cambios de titularidad, representante legal, domicilio y correo electrónico, de acuerdo a lo establecido en el inciso tercero del artículo 162 y artículo 163, ambos del Reglamento del SEIA. l

Que, se hace presente al Titular que cualquier modificación al Proyecto que constituya un cambio de consideración, en los términos definidos en el artículo 2? letra g) del Reglamento del SEIA, deberá someterse al SEIA.
Que, todas las medidas, condiciones, exigencias y disposiciones establecidas en la presente resolución, son de responsabilidad del Titular, sean implementadas por éste directamente o a través de un tercero.

RESUELVE:

Calificar favorablemente la Declaración de Impacto Ambiental del proyecto “Loteo Natales Oriente” de Servicio de Vivienda y Urbanismo.

2, Certificar que el proyecto “Lotco Natales Oriente” cumple con la normativa de carácter ambiental aplicable.

3, Certificar que el proyecto “Loteo Natales Oriente” cumple con los requisitos de carácter ambiental contenidos en el permiso ambiental sectorial que se señalan en el artículo N*160 del D.S. N” 40/2012 del Ministerio del Medio Ambiente, Reglamento del Sistema de Evaluación de Impacto Ambiental.

Certificar que el proyecto “Loteo Natales Oriente” no genera los efectos, características o circunstancias del artículo 11 de la Ley N* 19.300, que dan origen a la necesidad de elaborar un Estudio de Impacto Ambiental.
Definir como gestión, acto o faena mínima del proyecto para dar cuenta del inicio de su ejecución de modo sistemático y permanente los mencionados en el considerando N%4 del presente acto.
Hacer presente que contra esta resoluc;

Ón es procedelte el recurso de reclamación del artículo icio de Evaluación Ambiental.

Ambiental de la

S Á AVILA | a Kar astittas Tortaschi rectora Regiongl SAFSStvici Evaluación Ambiental Sy SSA Comisión de Evaluación Repiónde Magallanes y Antártica Chilena

Distribución:

Hina Carabantes Hernández
Corporación Nacional de Desarrollo Indígena, Región de Magallanes y Antártica Chilena

= Corporación Nacional Forestal, Región de Magallanes y Antártica Chilena

Dirección de Obras Hidráulicas, Región de Magallanes y Antártica Chilena
Dirección de Vialidad, Región de Magallanes y Antártica Chilena

» Dirección General de Aguas, Región de Magallanes y Antártica Chilena

» Gobierno Regional, Región de Magallanes y Antártica Chilena

Ilustre Municipalidad de Natales

« Secretaría Regional Ministerial de Agricultura, Región de Magallanes y Antártica Chilena

Secretaría Regional Ministerial de Bienes Nacionales, Región de Magallanes y Antártica Chilena

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Secretaría Regional Ministerial de Desarrollo Social, Región de Magallanes y Antártica Chilena
Secretaría Regional Ministerial de Energía, Región de Magallanes y Antártica Chilena
Secretaría Regional Ministerial del Medio Ambiente, Región de Magallanes y Antártica Chilena
Secretaría Regional Ministerial de Obras Públicas, Región de Magallanes y Antártica Chilena
Secretaría Regional Ministerial de Salud, Región de Magallanes y Antártica Chilena
Secretaría Regional Ministerial de Transportes y Telecomunicaciones, Región de Magallanes y Antártica Chilena
Secretaría Regional Ministerial de Vivienda y Urbanismo, Región de Magallanes y Antártica Chilena
Servicio Agrícola y Ganadero, Región de Magallanes y Antártica Chilena
Servicio Nacional de Pesca y Acuicultura, Región de Magallanes y Antártica Chilena
Servicio Nacional de Turismo, Región de Magallanes y Antártica Chilena
Superintendencia de Electricidad y Combustibles, Región de Magallanes y Antártica Chilena
Consejo de Monumentos Nacionales
Superintendencia de Servicios Sanitarios

Cc:

Encargada Participación Ciudadana
Superintendencia del Medio Ambiente
Oficial de Partes de la Región
Expediente del Proyecto "Loteo Natales Oriente"
Archivo Servicio de Evaluación Ambiental, Magallanes y Antártica Chilena

Y Pip, S Pe % Ñ e “> by Cl Í pu tt Y

Firmas Electrónicas:

Firmado por: SERVICIO DE EVALUACIÓN AMBIENTAL +» Firmado por: Karina Soledad Bastidas Torlaschi Fecha-Hora: 25-04-2017 10:21:38:454 CLST -03:00

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