Vicuña Mackenna

REPÚBLICA DE CHILE COMISIÓN DE EVALUACIÓN REGIÓN METROPOLITANA DE SANTIAGO

Califica Ambientalmente el proyecto “Vicuña Mackenna” Resolución Exenta N* 570

Santiago, 28 de Octubre de 2016 VISTOS:

1”, La Declaración de Impacto Ambiental (DIA), admitida a trámite con fecha 31 de marzo de 2016, su Adenda de fecha 13 de junio de 2016 y su Adenda Complementaria de fecha 07 de septiembre de 2016 del proyecto “Vicuña Mackenna” presentada por Inmobiliaria Los Algarrobos Limitada.

1. Los pronunciamientos y observaciones de los órganos de la administración del Estado que, sobre la base de sus facultades legales y atribuciones, participaron en la evaluación de la DIA, y que se detallan en el Capítulo 11 del Informe Consolidado de Evaluación (ICE) de la DIA del proyecto “Vicuña Mackenna”.

2. El Acta de Evaluación N*1/2016 de fecha 22 de septiembre de 2016 del Comité Técnico de la Región Metropolitana. 4?. El ICE de la DIA del proyecto “Vicuña Mackenna” de fecha 07 de octubre de 2016. 5”, El acuerdo de la Comisión de Evaluación de la Región Metropolitana, de fecha 21 de octubre de 2016,

6”. Los demás antecedentes que constan en el expediente de evaluación de impacto ambiental de la DIA del proyecto “Vicuña Mackenna”.

7. Lo dispuesto en la Ley N” 19.300, Sobre Bases Generales del Medio Ambiente; el D.S. N 40, de 2012, del Ministerio del Medio Ambiente, Reglamento del Sistema de Evaluación de Impacto Ambiental (Reglamento del SEIA); la Ley N* 19.880, que Establece Bases de los Procedimientos Administrativos que Rigen los Actos de los Órganos de la Administración del Estado; la Ley N? 18.575, Ley Orgánica Constitucional de Bases Generales de la Administración del Estado; en la Resolución Afecta N” 59 de fecha 02 de febrero de 2015, de la Dirección Ejecutiva del Servicio de Evaluación Ambiental; y en la Resolución N” 1.600 de 2008, de la Contraloría General de la República, que Fija Normas sobre Exención del Trámite de Toma de Razón.

CONSIDERANDO:

1?, Que, Inmobiliaria Los Algarrobos Limitada, en adelante, el Titular, ha sometido al Sistema de Evaluación de Impacto Ambiental (SEIA) la DIA del proyecto “Vicuña Mackenna” (en adelante, el proyecto). Los antecedentes del Titular son los siguientes:

Tabla N91. Antecedentes del Titular,

Nombre o razón social o | Inmobiliaria Los Algarrobos Limitada, Ñ — Ñ o — a Rut — O EA Domicilio _Padre Mariano N181 P.5, Providencia. o Teléfono __ | 23280866 o > Nombre del representante legal | José Antonio Santolaya Galarza Ñ OD

Rut del representante legal 8.532,206-0 A Ñ Domicilio del/los representante(s) legal(es) Padre Mariana N*181 P.S, Providencia. ——

Correo electrónico del Titular o representante |. Ñ legal jasgOOsantolaya.cl

2”. Que, conforme se indica en el ICE de fecha 07 de octubre de 2016, el Servicio de Evaluación Ambiental de la Región de Metropolitana, ha recomendado calificar favorablemente el proyecto, considerando que:

• Cumple con la normativa de carácter ambiental aplicable. Sin embargo se deberá tener presente lo establecido en el considerando 5? de la presente resolución.

• Cumple con los requisitos contenidos en los Permisos Ambientales Sectoriales Mixtos señalados en los artículos 140 y 142 del D.S, N* 40/2012 MMA.

• No genera los efectos características o circunstancias del artículo 11 de la Ley 19.300, que dan origen a la necesidad de elaborar un Estudio de Impacto Ambiental.

3". Que, en sesión de fecha 21 de octubre de 2016, la Comisión de Evaluación de la Región Metropolitana, acordó calificar favorablemente el proyecto “Vicuña Mackenna”, aprobando íntegramente el contenido del ICE de fecha 07 de octubre de 2016, el cual forma parte de la presente Resolución. Por lo tanto, conforme a lo indicado en el artículo 60 inciso segundo del Reglamento del SEIA, se excluyen de la presente resolución las consideraciones técnicas en que se

fundamenta.

42, Que, la descripción del proyecto es la que a continuación se indica:

Tabla N*4,1. Antecedentes generales del Proyecto o actividad.

Objetivo general

El objetivo del proyecto será la construcción y operación de un edificio de 22 pisos y cuatro niveles subterráneos, con un total de 332 departamentos, 361 estacionamientos para vehículos, 242 estacionamientos para bicicletas y 2 locales comerciales, su emplazamiento será en la Región Metropolitana, comuna de Ñuñoa, especificamente en Avenida Vicuña Mackenna N? 656 y 660.

Tipología principal, así como las aplicables a sus partes, obras o acciones

Tipología principal: El Proyecto “Vicuña Mackenna”, ingresa al SEIA por la tipología “h” según lo establecido en el artículo 10 de la Ley 19.300 y en el artículo 3 del D.S 40/2012 del MMA. El cual señala:

“h) Proyectos industriales o inmobiliarios que se ejecuten en zonas declaradas latentes o saturadas.

h.1. Se entenderá por Proyectos inmobiliarios aquellos loteos o conjuntos de viviendas que contemplen obras de edificación y/o urbanización, así como los Proyectos destinados a equipamiento, y que presenten alguna de las siguientes características.

h.1.3. Que se emplacen en una superficie igual o superior a 7 hectáreas (7 ha) o consulten la construcción de trescientas (300) o más viviendas”.

Tipología Secundaria: no tiene.

Vida útil

Indefinida

Monto de inversión

22.600.000 US

Gestión, acto o faena mínima que da cuenta del inicio de la ejecución

El acto que da cuenta del inicio de la fase de construcción corresponderá a la instalación de faenas y excavación.

Ñ El proyecto no considerará su realización por etapas, según lo señalado en el Proyecto o actividad se Si | No punto A.5,3. y en la Tabla N%8 de la DIA correspondiente al Cronograma de desarrolla por etapas 7 Actividades. Proyecto o actividad Si No modifica un Proyecto o actividad existente XX] Proyecto modifica otra(s) RCA [sólo en caso de que Si No el Proyecto sí modifique un Proyecto o actividad] [IX]

4.1. UBICACIÓN DEL PROYECTO O ACTIVIDAD.

División político- administrativa

El Proyecto se encontrará ubicado en la Región Metropolitana, provincia de Santiago, comuna de Nuñoa, especificamente en Avenida Vicuña Mackenna N* 656 y 660.

Justificación de la localización

Según lo señalado por el titular en el punto A.3.5. de la DIA, su localización se justifica principalmente debido a la adecuada accesibilidad en su entorno inmediato, a partir de la cercanía con avenidas tales como Diez de Julio, Vicuña Mackenna y Manuel Antonio Matta. Además, próximo al Proyecto, existe la presencia de varios recintos educacionales, supermercados, farmacias, las estaciones de la Línea N*5 del Metro Santa Isabel e Irarrázaval, y diversos recorridos del transporte público de Santiago con conectividad a distintos sectores. Mayores antecedentes se pueden encontrar en el Anexo N?7 de la DIA, correspondiente al Estudio de Medio Humano.

Superficie

El Proyecto se emplazará en un terreno de 2.450,76 m' de superficie. En la siguiente Tabla se dan a conocer las superficies consideradas por el proyecto: Tabla 4.2. Superficies.

Superficie Útil (m*) Común (m?) Total (m?)

Bajo NNT (nivel natural de terreno) 4.436,87 3.739,03 8.175,90 Sobre NNT 14.728,65 2.903,00 17.631,65 Total 19.165,52 6.642,03 25.807,55

Fuente: Tabla N*1 de la Adenda Complementaria,

El titular en la respuesta N?1.2, de la Adenda Complementaria, señala lo siguiente:

.....es preciso aclarar que la Modificación del Permiso de Edificación incorpora una redistribución de 145,9 m entre superficies bajo terreno edificadas útiles y comunes, respecto a lo presentado inicialmente en la DIA (Tabla 4.1 superficie modificada). Esto se debió a que había existido un error en la estimación de superficies de estacionamientos, además de ajustes menores en superficie útil y común... ...”

En relación a lo anterior, en la Tabla N%1 de la Adenda complementaria se presentan en detalle las modificaciones consideradas.

En el Anexo N?1 de la Adenda complementaria se presenta el Permiso de Edificación y la Modificación del Permiso de Edificación.

Estudio de Mecánica de Suelos

El Estudio de Mecánica de Suelos, presentado por el titular, consideró la ejecución de un pozo de 16 metros de profundidad, en el sector de emplazamiento del proyecto, realizado durante el mes de Diciembre del 2015. En el pozo se realizaron ensayos in situ, mientras que de las paredes del mismo se obtuvo la estratigrafía del suelo, y se extrajeron muestras para realizar ensayos de laboratorio.

Respecto a la ubicación del nivel freático, según lo señalado en el estudio, no se detectó la presencia de nivel freático. Para mayor detalle ver Anexo N*3 de la Adenda complementaria, donde el titular presenta un plano firmado con la profundidad de intervención del Proyecto en relación al nivel freático.

Coordenadas UTM en Datum WGS84

| Las coordenadas del proyecto según lo señalado por el titular en la Tabla N*] de la DIA, se dan a conocer en la siguiente Tabla:

Tabla N*4.3: Coordenadas UTM del Proyecto (WGS 84 Huso 19 S).

Vértice Coordenadas Norte Este A 6.297.618 348.391 B 6.297.634 348.462 Cc 6.297.603 348.470 D 6.297.584 348.399

Fuente: Tabla N%1 de la DIA

Caminos de acceso

Referencia al expediente de evaluación de los mapas, georreferenciación e información complementaria sobre la localización de sus partes, obras y acciones

Fase de construcción y Operación: El acceso al proyecto durante las dos fases será por Av, Vicuña Mackenna. En la Tabla N“2 de la DIA, se presentan las rutas de acceso durante la fase de construcción del proyecto.

En cuanto a las principales vías consideradas en la fase de operación, estas se encuentran definidas en relación a los principales ejes del entorno del Proyecto y de la ubicación de los accesos del mismo, correspondiendo principalmente a Av. General Bustamante, Av. Vicuña Mackenna y Av. 10 de Julio,

Los peatones contarán con tres accesos por Av. Vicuña Mackenna, durante la fase de operación.

Los accesos al proyecto ubicados en la Planta N*1, se presentan en la figura N%4 de la DIA, en el Anexo N% de la DIA se presenta el plano de arquitectura.

En la Figura N%1 de la DIA, se presenta la ubicación del Proyecto.

En la Figura N%2 de la DIA, se presenta la ubicación georreferenciada.

En el Anexo N9 de la DIA, se presentan los planos de arquitectura.

En el Anexo N*16 de la DIA, se presentan el plano de las rutas durante la fase de

construcción.

En el Anexo N*12 de la DIA, se presenta el plano de instalación de faena.

• Enel Anexo N*18 de la Adenda, se presenta el archivo KMZ digital con las Rutas de la fase de construcción.

• Enel Anexo N*S de la Adenda Complementaria, se presenta el archivo KMZ digital de instalación de faena,

• Enel Anexo N“3 de la Adenda Complementaria, se presenta los Planos

“Señaléticas del Proyecto”, “Sector Lavado de Ruedas”, “Nivel Napa Freática”.

“Árboles Nativos Propuestos” y “Medidas EISTU”.

4.2. FASE DE CONSTRUCCIÓN.

4.2.1. Partes y obras

Nombre

Descripción

Cierre perimetral

Previo a la excavación se realizará el cierre perimetral del terreno, el cual considerará la instalación de barreras acústicas de densidad volumétrica igual o superior a 660 kg/m? para cada uno de los frentes de trabajo, su alturas, materialidad y longitud fueron propuestas en función de cada una de las actividades a desarrollar durante la fase. Las especificaciones de dichas barreras son presentadas en detalle en el Anexo N*5, Emisiones Acústicas de la DIA.

Demolición

La actividad considera la demolición de un establecimiento educacional, dependencias que se encuentran deshabitadas. Se estima que el período para efectuar esta actividad será de un mes. El titular en el Anexo N%20 de la DIA, presenta el permiso de demolición otorgado por la Ilustre Municipalidad de

Ñuñoa.

Sin embargo, el titular en la respuesta N% de la Adenda, señala que dicha actividad fue realizada previo ingreso al Sistema de Evaluación de Impacto Ambiental (SEIA).

El volumen y superficie de la actividades de demolición se presenta en la siguiente tabla:

Tabla N%4.4,

Superficie a intervenir (m?) Demolición 800 2.222,58

Fuente: Tabla N*9 de la Adenda

Actividad Volumen (m')

Respecto al lugar de disposición final, los residuos fueron dispuestos en un lugar autorizado por la autoridad sanitaria. Para mayor detalle ver Anexo N%5 de la Adenda, donde el titular presenta el comprobante de disposición de escombros proveniente de la actividad de demolición.

En el Anexo N“% de la Adenda Complementaria, el titular presenta los “Documentos Botaderos” donde se entrega la Resolución de la SEREMI de Salud que autoriza al sector disposición de escombros, junto con dicha Resolución se entrega Patente Comercial al día del botadero, además del Poder Judicial que extiende su funcionamiento hasta noviembre del 2016.

El titular en la respuesta N1.20, de la Adenda complementaria, señala que: .....durante las actividades de demolición no existió material con contenido de asbesto. Para justificar lo anterior en el Anexo N“% de la Adenda Complementaria se entrega el documento “Certificado Traslado sin Contenido de Asbesto”, el cual acredita que durante las labores de demolición no existió la presencia de asbesto......”.

Es importante señalar que la actividad de demolición, fue considerada por el titular en la estimación de emisiones del Proyecto. Para mayor detalle ver Anexo N?2 de la Adenda Complementaria Emisiones Atmosféricas Actualizadas.

Preparación de terreno

De manera previa a las excavaciones y relleno, se efectuará el escarpe del estrato superior del suelo en toda la superficie que considera el Proyecto. Cabe mencionar que dicho escarpe se realizará para despejar el terreno, cuyos residuos serán dispuestos en un botadero previamente establecido y autorizado por el organismo del Estado con competencias, Se estima que el volumen generado por esta actividad será de 668,63 m?, Según lo señalado por el titular, se mantendrá en obra las boletas y/o facturas emitida por el receptor final de dichos residuos para acreditar su cumplimiento, dicha información deberá estar disponible para consulta de los organismos del Estado con competencias en fiscalización.

Para mayor detalle ver el Anexo N“2. Emisiones Atmosféricas Actualizadas de la Adenda Complementaria.

Instalación de faena

Durante esta actividad, se incorporará el establecimiento de cierres y elementos temporales, tales como bodegas, oficinas, servicios higiénicos, recinto para trabajadores, letreros de obras, además de instalaciones provisorias de electricidad, alcantarillado y agua potable.

Respecto a las características constructivas, éstas corresponderán a instalaciones modulares del tipo container, cuya estructura será de perfiles de acero de diversas secciones y espesores conforme al tipo o modelo de container utilizado.

Las coordenadas de ubicación de cada una de las partes consideradas en la instalación de faena se presentan en la Tabla N1 de la Adenda y en el Anexo N5 de la Adenda complementaria se incluye un archivo en formato KMZ digital.

Las coordenadas de ubicación de cada una de las edificaciones señaladas, son presentadas en la Tabla N%3 de la Adenda Complementaria,

Excavación

Previo a la actividad de excavación se realizará la actividad de Socalzados de manera de generar un refuerzo estructural de las fundaciones que considerará el Proyecto, con el objetivo de mejorar o mantener su estabilidad y/o traspasar las cargas a una cota más profunda.

Al interior de la instalación de faenas se dispondrá de un sector para el almacenamiento temporal de los residuos de excavación. Para mayor detalle ver Anexo N*l. Instalación de faenas (KMZ digital) de la Adenda. En relación al sector de disposición final, deberá estar autorizado por el organismo del Estado con competencias y con el fin de acreditar su cumplimiento, el titular mantendrá en el frente de trabajo un registro de la cantidad retirada y las boletas y/o facturas

del recetor final, dicha información estará disponible para consulta de los organismos del Estado con competencias en fiscalización.

La cantidad estimada de material a extraer será de 27.191 m', al cual se aplica un factor de esponjamiento de un 25%, alcanzando un volumen total de 33.988,79 m* en una superficie a intervenir de 2.228,77 m',

Construcción de Obra Gruesa

| Para mayor detalle de la a

En primer lugar, se considerará la instalación de fundaciones con el fin de otorgar un elemento estructural de transferencia de las cargas que considera el Proyecto al terreno,

Posteriormente se instalarán las obras de saneamiento y evacuación de aguas lluvias.

Luego se considerará la actividad de moldaje que corresponderá a un conjunto de elementos dispuestos de forma tal que cumplen con la función de moldear el hormigón fresco a la norma y tamaño especificado, controlando su posición y alineamiento dentro de las tolerancias exigidas.

Para el Proyecto, se considerarán elementos metálicos, madera o similar, su instalación se realizará procurando asegurar que no se deforme desde el momento del montaje hasta el descimbre. En estos deberán quedar colocados los elementos de anclaje y/o instalaciones que estarán incorporados o empotrados en las estructuras resistentes de hormigón. Cuando el moldaje se use en reiteradas ocasiones, se deberá tomar la precaución de mantener limpia y lisa su superficie, eliminando aquellas protuberancias originadas por el hormigón.

Para las techumbres se considerarán aislación térmica en losa cielo de zonas habitables, en base a una placa de poliestireno expandido de alta densidad de 80 mim de espesor colocada por debajo de la losa de cielo de recintos, anclada por medio de adhesivo tipo Romeral.

Terminaciones

ctividad ver punto A.5.1.5, de la DIA. Corresponderá a la ejecución de las terminaciones en los diferentes niveles tendientes a habilitar los recintos para su uso, destacando actividades de pavimentado de interiores comunes y departamentos, revestimiento de muros,

artefactos, pinturas, etc. -

Obras exteriores

A partir de las medidas incorporadas en el EISTU aprobado por el organismo del Estado competente, se proyecta el mejoramiento de la acera peatonal en todo su frente. Dicha medida se complementará con la instalación de una baliza luminosa sonora y un espejo panorámico convexo en el acceso del Proyecto.

Según lo señalado por el titular en la respuesta 1.3. de la Adenda Complementaria se realizará lo siguiente:

Reemplazo de acera peatonal. Extracción de la vereda existente en el frontis del Proyecto, Pavimentación de una superficie total aproximada de correspondiente al frontis.

• Instalación de baldosas en el frontis.

139 m,

Adicionalmente, se considerará una bahía peatonal, esta obra incorporará la habilitación aproximada de 79 m?.

En la figura N%1 de la Adenda complementaria se presenta en detalle las Mejora de Acera Peatonal y Bahía Peatonal. Cabe precisar que en el Anexo N?3. Planos de la Adenda Complementaria, se entrega el documento “Señaléticas Proyecto” con el detalle de las medidas contempladas.

En relación al resto de las obras propuestas al exterior del Proyecto, producto de las medidas indicadas en el EISTU, estas son presentadas en el Anexo N%13 la Adenda.

En relación a las obras de área verdes consideradas por el proyecto en el Anexo N?16 de la Adenda se presentan en detalle.

Bodega almacenamiento temporal de residuos peligrosos

Se habilitará una bodega dando cumplimiento a la normativa vigente, la que tendrá las siguientes características:

Dimensiones: 1,6 metros de ancho, 3,2 metros de largo y 2 metros de alto.

Piso: Tendrá una base continua de hormigón, impermeable y resistente estructural y químicamente a los residuos.

Cierre: Contará con un cierre perimetral de a lo menos 1,8 metros de altura que impida el libre acceso de personas y animales. Dicho cierre estará compuesto por una estructura de acero galvanizado con una resistencia al fuego F- 15,

(A.2.3.15,104 del listado Oficial de comportamiento al fuego de elementos y componentes de la construcción).

Techo: Será de zinc de 0,35 mm de espesor ondulado, que brinda protección ante condiciones ambientales tales como humedad, temperatura y radiación solar, cuya resistencia al fuego corresponderá a F-15 (A.2.3.15,104 del listado Oficial de comportamiento al fuego de elementos y componentes de la construcción).

Capacidad de retención: Estará conformada por un borde canal conductor de 10 cm por 15 cm, cuya capacidad de retención de escurrimiento o derrames no será inferior al volumen del contenedor de mayor capacidad ni al 20% del volumen total de los contenedores almacenados. Cabe precisar, que la bodega además contará con elementos tales como arena o aserrín (dependiendo de la sustancia/residuo) y, pala y escoba para recuperar los materiales contaminados, los que serán dispuestos en un contendor destinado exclusivamente para la disposición de este tipo de residuos, el cual se encontrará en la bodega de residuos peligrosos. La bodega contará con un kit adicional de respuestas para derrames de peligros, el cual se detalla en Anexo N*13 de la Adenda. Plan de Contingencia y Emergencia.

Señalización: Se dispondrá de letreros que indiquen el tipo de bodega (ej.: “Bodega de Residuos Peligrosos”) y rombos de peligrosidad de acuerdo a lo indicado en la Norma Chilena 2.190 of 2003, Además, se dispondrá de las Hojas de Seguridad (HDS) de los residuos almacenados en bodega.

Deberá tener acceso restringido, en términos que sólo podrá ingresar personal debidamente autorizado por el personal de la instalación.

La iluminación y ventilación será de tipo natural.

La bodega contará con al menos un extintor de polvo químico ABC — BC de 10 kilos, ubicado en un sitio de fácil acceso y clara identificación, libres de cualquier obstáculo y estarán en condiciones de funcionamiento máximo. Se colocará a una altura máxima de 1,30 metros, medidos desde el suelo hasta la base del extintor y estará debidamente señalizado,

Las coordenadas de su ubicación son presentadas en la Tabla N*3 de la Adenda Complementaria.

Para el caso de mantenciones de equipos y maquinaria a emplear en obra, estas serán efectuadas por empresas externas, fuera del área del Proyecto. El titular implementará un registro en obra, de los talleres autorizados donde serán realizadas las mantenciones de maquinarias, manteniendo las boletas y/o facturas en obra para consulta de los organismos del Estado con competencias en fiscalización.

Finalmente, durante la construcción del Proyecto el titular exigirá que la empresa que preste el servicio de transporte y tratamiento cuente con las autorizaciones sanitarias correspondientes y cumpla con las disposiciones establecidas en el D.S. 148/03 referido al Reglamento Sanitario sobre Manejo de Residuos Peligrosos. Los residuos serán derivados a un lugar de disposición final autorizado.

Su ubicación al interior de la faena se presenta en un archivo KMZ digital en el Anexo N*1 de la Adenda.

Bodega de almacenamiento de sustancias peligrosas

Producto del uso de sustancias peligrosas durante la fase de construcción, se instalará una bodega de almacenamiento, en la cual no se podrá realizar mezclas ni re-envasado de sustancias peligrosas.

La bodega será cerrada en su perímetro por muros o paredes sólidas, resistentes a la acción del agua, incombustibles, con piso sólido, liso e impermeable, no poroso. Su diseño y características de construcción se ajustarán a lo señalado en la normativa vigente y en la OGUC,

A continuación se detallan las características del lugar de almacenamiento de sustancias peligrosas.

• El piso será impermeable y resistente a la sustancia almacenada.

• La zona de almacenamiento tendrá acceso controlado,

• La bodega de sustancias peligrosas contará con un sistema de contención de derrames mediante materiales absorbentes, además de un sistema manual de extinción de incendios, a base de extintores.

• Los envases menores o iguales a 5 kg o Litros y los de vidrio, se encontrarán en estanterías de material no absorbente, liso y lavable, con barras antivuelco, con control de derrames y ventilación para evitar la acumulación de gases en su interior.

• Se contará con las hojas de seguridad de cada una de las sustancias

almacenadas, disponibles para quienes las manejan.

En cuanto a las Hojas de Seguridad (HDS) de las sustancias peligrosas que serán utilizadas en el Proyecto, se adjuntan en el Anexo N*11 de la Adenda. “Hojas de Seguridad”.

El titular dispondrá de un registro escrito o electrónico en idioma español de las sustancias almacenadas, registro que estará a disposición del personal que trabaja y/o transita en la bodega, como también de los organismos del Estado fiscalizadores y de bomberos. Dicho registro contendrá como mínimo la siguiente información:

• Nombre comercial y nombre químico de cada sustancia contenida en ella.

. N* NU.

• Clase y división de peligrosidad de cada sustancia de acuerdo a la N Ch 382. Of2004 o la que la sustituya.

• Croquis con la ubicación (zona) de las sustancias al interior de la bodega.

• Promedio trimestral de las cantidades por clase de sustancias almacenadas, según la NCh 382. Of 2004 o la que la reemplace, Adicionalmente, deberán estar disponibles las Hojas de Datos de Seguridad de las sustancias almacenadas de acuerdo a Norma Chilena Oficial N* 2245 del 2003: Sustancias químicas.

Hojas de datos de seguridad. Requisitos (NCh 2245. Of2003) o la que la sustituya.

• La bodega contará con un sistema manual de extinción de incendios a base de extintores, compatibles con los productos almacenados, cuya cantidad, distribución, potencial de extinción y mantenimiento, entre otros aspectos, estará de acuerdo a lo establecido en el D.S N* 594 de 1999 del MINSAL, Reglamento sobre Condiciones Sanitarias y Ambientales Básicas en los Lugares de Trabajo.

Una vez utilizadas las sustancias, los envases serán almacenados como residuos peligrosos en la bodega de almacenamiento temporal.

Su ubicación al interior de la faena se presenta en un archivo KMZ digital en el Anexo NOS de la Adenda complementaria.

En la tabla N%10 de la DIA, se describe de forma cuantitativa y « cualitativa la

Maquinarias OA Pe 0 q maquinaria a utilizar durante la fase de construcción.

Corresponderá a la ubicación de los excedentes generados durante las actividades de escarpe y excavaciones, se considera un volumen total de 34.657,42 m?. Estos serán retirados diariamente a un sitio autorizado por la SEREMI de Salud de la Región Metropolitana, manteniendo un registro (boleta, factura u otro documento) en obra de dicho procedimiento. El transporte se llevará a cabo en camiones que contarán con lonas, u otro sistema que impida la dispersión de material particulado al aire.

Sector de acopio Según lo señalado por el titular en la respuesta N? 1.54, de la Adenda, el proyecto considerará la habilitación de un sector de acopio o patio de rescate para la selección de la fracción valorizable de los residuos (por ejemplo aluminio, cartón, vidrio u otros) durante la fase de construcción del proyecto, para su entrega posterior a empresas debidamente autorizadas.

Su ubicación al interior de la faena se presenta en un archivo KMZ digital en el Anexo N'1 de la Adenda.

El proyecto contará con dos locales comerciales, sala de presurización, sala de Otras Partes del proyecto basura, lavandería, hall acceso, sala de caldera, gimnasio, sala común, sala técnica, bodega, sala de generación eléctrica, estacionamientos y quincho.

4.2.2. Acciones

Nombre Descripción

Las actividades de carga y volteo se efectuarán mediante el uso de un cargador frontal a un camiones tolva, considerando las siguientes acciones:

• Se humectarán como mínimo dos veces al día las áreas de movimientos de tierra y circulación interna, y se cubrirán las pilas de tierra, con lona o malla raschel.

Carga y descarga + Se instalarán barreras perimetrales con doble capa, con malla raschel de altura suficiente para contener emisiones.

e Se exigirá que todos los vehículos utilizados en faena se encuentren con sus mantenciones y revisión técnica al día. Dicho registro permanecerá en el frente de trabajo, para consulta de los organismos del Estado con competencias en fiscalización y estará firmado por el

¡e encargado de obra. o Flujos vehiculares Según lo señalado por el titular, para la fase de construcción el Proyecto se considerarán una |

serie de medidas con la finalidad de no afectar la libre circulación, conectividad o un aumento significativo en los tiempos de desplazamiento, las cuales son detalladas a continuación:

• Seevitará la circulación de camiones relacionados con el Proyecto en las horas de alto flujo vehicular (de 7:30 a 8:30 horas y de 18:00 a 19:00 horas).

e Se deberá considerar limitar la velocidad de circulación de los vehículos a 20 km/h en las vías interiores de los frentes constructivos. Se instalaran señales de reducción de velocidad y velocidad máxima permitida dentro de la zona donde se emplaza el proyecto.

e Seexigirá a la empresa contratista circular a una velocidad inferior a 20 km/h. Charlas de capacitación a personal de la obra. Existirá personal que estarán efectuando controles de tránsito mediante banderas al momento de entrada y salida de vehículos de la obra.

e Se deberá mejorar y mantener los caminos que se utilizan durante la construcción, al interior de la obra.

e Barrer las calles pavimentadas de áreas urbanas adyacentes después de cada día de construcción si éstas presentan polvo visible,

e Los camiones utilizarán los estacionamientos establecidos dentro del predio, mientras que la carga y descarga se realizarán fuera de la vía pública.

Cabe precisar, que dichas medidas son las incorporadas en el Estudio de Impacto sobre el sistema de Transporte Urbano (EISTU) del Proyecto, las cuales permiten conservar y en algunos casos aumentar el nivel de servicio y la seguridad vial en el sector.

Respecto a la frecuencia de camiones diaria que accederá al Proyecto durante la fase, el Titular en la respuesta N1,27. de la Adenda aclara que se espera un promedio de 19 camiones durante la obra gruesa del Proyecto y no 41 camiones como se indicó en la DIA. Cabe precisar que lo anterior no modifica la cantidad de viajes que presentará el Proyecto durante su construcción. Para mayor detalle ver “Tabla N3. Frecuencia de viaje por tipo de material” y Anexo N%4, Emisiones Atmosféricas Actualizadas, ambos de la Adenda.

En relación a lo señalado, es preciso indicar que los camiones que ingresarán a la obra efectuarán la carga y/o descarga de los elementos correspondientes (suministros y residuos) en los sectores definidos en la instalación de faenas, para posteriormente abandonar la obra. Por lo anterior, no existirá estacionamiento por parte de los camiones considerados en las calles aledañas a la construcción del Proyecto.

Según lo señalado por el titular, en la respuesta 1.5. de la Adenda Complementaria, durante la construcción del Proyecto, se mantendrá un registro de carácter permanente en obra sobre el ingreso y egreso de camiones a la obra, señalando la actividad y frecuencia de estos. Dicho registro permanecerá en el frente de trabajo, para consulta de los organismos del Estado con competencias en fiscalización y estará firmado por el encargado de obra.

En la respuesta 1,10 de la Adenda Complementaria, el titular señala que sin perjuicio de lo anterior, y evaluando la peor condición de un eventual retraso al momento de carga y descarga de materiales durante la obra gruesa, considerará dentro del plano de instalación de faenas un sector para el estacionamiento temporal de camiones, Para mayor detalle ver Anexo N%5 KMZ digital de Instalación de Faenas de la Adenda Complementaria, donde se presenta un archivo actualizado con la instalación de faenas del Proyecto, incluyendo un sector destinado para la eventual espera de camiones al interior de la obra.

En el Anexo N*18 de la Adenda, se pueden observar las rutas del proyecto para la fase de construcción, en formato KMZ digital.

Movimiento de Maquinaria

Según lo declarado por el titular respecto a la maquinaria a utilizar, se realizará el movimiento de: Retroexcavadora, camiones tolva, grúas, betoneras, cargador frontal y motoniveladora, entre otros.

En la Tabla N*10 de la DIA, se detalla en forma cuantitativa y cualitativa los equipos y maquinarias a utilizar durante la fase de construcción.

En la respuesta 1.31. de la Adenda el titular señala que se mantendrá un registro durante la fase de construcción, con la cantidad, tipo de vehículos y maquinaria utilizada, la cual no podrá superar en cantidad y características a lo declarado en la DIA. Dicho registro permanecerá en el frente de trabajo, para consulta de los organismos del Estado con competencias en fiscalización y estará firmado por el encargado de obra.

Según lo señalado por el titular en la respuesta 1.53. de la Adenda, las mantenciones de

maquinarias y equipos a utilizar en la obra, se realizarán con empresas externas, fuera del área del Proyecto.

Sin perjuicio de lo anterior, el titular existirá un programa de mantención de maquinaria y equipo. En dicho programa se indicará la periodicidad de las mantenciones y el medio verificador (Boleta y/o factura). La información deberá permanecer en el frente de trabajo para consulta de los organismos del Estado con competencias en fiscalización,

A continuación se presenta el formato tipo que tendrá el programa de mantención de maquinarias y equipos.

Programa de mantención de equipos

Maquinaria/Equipo

Fecha de | Responsable Frecuencia Medio de

mantención | mantención verificación Firma

Ls

2,

4.2.3 Suministros básicos

Nombre

Descripción

Abastecimiento de agua potable y

servicios higiénicos

Durante el inicio de la fase, no se contará con el arranque y los empalmes de Unión Domiciliaria definitivos, durante el desarrollo del mismo se utilizará un medidor de agua potable provisorio con carácter de definitivo, instalado por la empresa de agua potable y obras sanitarias del sector.

La estimación de consumo de agua potable se presenta en la Tabla N%9 de la DIA.

Los servicios sanitarios (baños químicos, duchas, lavatorios) deberán dar cumplimiento a lo establecido en el D.S, 594/99, referido a las Condiciones Sanitarias y Ambientales Básicas de Lugares de Trabajo.

Se considerará el uso de baños químicos para la instalación de faenas, durante la fase de construcción, previo a la conexión al sistema público de recolección y conducción de las aguas servidas, se hace presente que:

e El titular será responsable de la instalación, mantención, transporte y limpieza de los servicios higiénicos provisorios.

• El número mínimo de artefactos, se deberá calcular en base a la tabla del artículo 23 del D.S. 594/99 del MINSAL sobre las “Condiciones Sanitarias y Ambientales Básicas en los lugares de trabajo”.

e Los baños químicos no podrán estar instalados a más de 75 metros del área de trabajo.

• Las duchas portátiles deberán contar con un sistema de conducción, que evite el escurrimiento por el terreno de las aguas generadas, evitando apozamientos y focos de insalubridad.

• El punto de la descarga de las aguas servidas deberá ser acreditado, manteniendo en las obras copia de la factura u otro documento que respalde la disposición adecuada de los mismos o copia del Convenio del Uso de Colectores suscrito con la respectiva empresa sanitaria, que autoriza dicha descarga.

En el Anexo N%4 de la Adenda Complementaria, se presenta una boleta de agua potable emitida por la empresa de agua potable y obras sanitarias del sector, para acreditar la existencia del arranque de agua potable para la fase, Cabe precisar que dicha boleta incluye la dirección del cliente, la cual es coherente con el Proyecto.

Abasteci

miento eléctrico

El titular solicitará el empalme eléctrico provisorio a la empresa distribuidora del sector. Cabe mencionar que las instalaciones de electricidad que se proyecten, provisorias o permanentes, previo a su puesta en servicio, deberán ser declaradas ante la Superintendencia de Electricidad y Combustibles, mediante instaladores eléctricos de la clase correspondiente, autorizados por esta, según lo establecido en la normativa vigente.

En la respuesta N*1,37. de la Adenda el titular señala que no considerará el uso de grupo electrógeno durante la fase.

Abasteci

¡miento de combustible

La recarga de combustible para las maquinarias, se realizará diariamente a partir de las estaciones de servicio más cercanas, o aquella con la cual el titular realice un convenio de suministro. Es importante señalar que no se realizará recarga de combustible al interior de la obra.

Sustancias Peligrosas

Según lo informado por el Titular, se manejará una reducida cantidad de sustancias peligrosas en stock en bodega, esto se debe a que los subcontratos traerán sus propios materiales, los cuales generalmente se instalarán o aplicarán de forma inmediata.

La descripción cuantitativa y cualitativa de las sustancias a utilizar en la fase se presenta en la Tabla N*11 de la DIA.

4.2.4 Recursos naturales renovables

Punto A.5.6. de la DIA Recursos naturales renovables

Nombre

[ Descripción

El Proyecto no considera la extracción o explotación de recursos naturales renovables.

4.2.5 Emisiones y efluentes

4.2.5.1. Emisiones a la atmósfera (De la información presentada por el titular en la Respuesta 1.14. de la Adenda

Complementaria y de su Anexo N“2).

Nombre

Descripción

MP10 (año 1 de mayor emisión)

Tasa de emisión: 2,42 ton/año en su emisión máxima para el año 1 de la fase de construcción.

Período de tiempo que se genera: base anual, para los dos años de la construcción del Proyecto.

Sistema de abatimiento:

a)

b)

c)

d)

e)

8) h)

Se realizará la humectación en el sector de acopio de excedentes de tierra y cubrimiento de escombros con malla raschel o lona. Cabe precisar que dichas medidas no fueron contempladas para la estimación de emisiones, y por ende no fueron consideradas como forma de abatimiento.

En relación a la medida de humectación, el titular señala en la respuesta 1.36. de la Adenda que como mínimo se realizará dos veces al día en las áreas de movimientos de tierra y circulación interna. Se humedecerán y cubrirán las pilas de tierra, con lona o malla raschel.

En la Tabla N%2 de la Adenda complementaria, se presenta el programa de humectación considerado durante la duración de la fase.

En relación a la medida de encarpado de camiones, el titular señala en la respuesta N*1.57. de la Adenda que el transporte de los excedentes de tierra se llevará a cabo en camiones que contarán con lonas, u otro sistema que impida la dispersión de material particulado al aire, se mantendrá en obra un registro fotográfico de camiones a la entrada y salida de la obra, donde se observe la cubierta del camión.

En relación al cubrimiento de escombro en la respuesta N*1.57, de la Adenda, el titular señala que los escombros serán almacenados temporalmente en contendedores debidamente identificados (bateas), siendo cubiertos por malla raschel o lona, de manera previa para evitar emisión de material particulado a la atmosfera,

Se considerará la incorporación de una barrera perimetral con doble capa de malla raschel de 1,6 metros de altura en el frontis del Proyecto por Avenida Vicuña Mackenna. Dicha barrera deberá ser incorporada sobre la barrera de madera de OSB propuesta en el Anexo NS. Emisiones Acústicas de la DIA, alcanzando una altura total de 4,0 metros.

Cabe precisar que en los otros frentes no se proponen barreras perimetral con doble capa de malla raschel, dado que en el Anexo N*5, Emisiones Acústicas de la DIA se incluye para cada uno de estos, barreras de madera de OSB con alturas mínimas de 5 metros. En caso de detectarse desplazamiento por acción del viento o ruptura de la malla, ésta se sustituirá inmediatamente.

Se realizará la estabilización y compactación del terreno con una frecuencia semanal, durante los primeros tres meses asociados a la actividad de excavación. El encargado de obra será el responsable de verificar la medida mediante un registro fotográfico de trabajos.

Se controlará la velocidad de circulación de vehículos, maquinaria y camiones al interior de la obra, la cual no deberá superar los 20 km/h.

Se prohibirá la quema de madera, basura u otro material combustible.

Se considerará un Plan de comunicación con las comunidades aledañas.

El titular en la respuesta 2.2.3. de la Adenda complementaria, presenta una nueva medida de control, la cual es considerada en la estimación de emisiones con un 90% de eficiencia, dicha

medida se presenta a continuación:

Se considerará la aplicación de un supresor de polvo “Petrosoil” u otro que presente iguales o mejores características. Dicho producto está formulado en base a emulsión bituminosa de alta dispersión, especialmente elaborado para un control eficaz de emisiones difusas y que permite alcanzar eficiencias de control de polvo superiores a un 90%, La Ficha Técnica del producto y su respectiva Hoja de Seguridad se presentan en el Anexo N*2. Emisiones Atmosféricas Actualizadas de la Adenda Complementaria.

La medida será implementada en el sector de tránsito y maniobra de camiones asociados a la actividad de Emisión por Tránsito de Vehículos Pesados por Caminos No Pavimentados, que circularán durante el primer año de construcción del Proyecto. Cabe precisar que esta medida se aplicará sólo en caminos internos del Proyecto, no aplicando a caminos no pavimentados fuera del emplazamiento del Proyecto. Para mayor detalle ver Anexo N*2 de la Adenda complementaria, donde se presenta un archivo KMZ digital del sector de aplicación de la medida.

En la Tabla N%4 de la Adenda complementaria, se presenta en detalle el programa de aplicación del supresor.

Según lo señalado en el Of. Ord. N701 de fecha 20.09.2016 de la SEREMI del Medio Ambiente: “..El Programa de Estabilización de Caminos No Pavimentados (PECNP) interiores deberá acreditar que la medida de abatimiento propuesta por el Titular en la página N23 del Anexo N“2 de la Adenda complementaria cumple con el 90 % de abatimiento de las emisiones de MP10 producto del tránsito de vehículos pesados por caminos interiores.

Sin perjuicio de lo anterior, se observa que mediante la aplicación del PECNP propuesto por el Titular en el Anexo N% de la Adenda Complementaria, el proyecto NO supera los valores límite de emisiones establecidos en el artículo 98 del D.S.66/09 del MINSEGPRES. Por lo que el Titular no está obligado a presentar un Programa de Compensación de Emisiones para el presente proyecto ante esta Secretaría, siempre y cuando se aplique el PECNP... ”

“...A modo de darle seguimiento al PECNP, el Titular deberá mantener en obra los registros de la aplicación de este programa (libros de registro y anotaciones, registros fotográficos, registro de cantidad de supresor utilizado, trayecto recorrido, fecha, etc.), en el cual se deberá identificar el Encargado de llevar a cabo la aplicación del PECNP, además deberá incluir en el registro la información de quien presta el servicio de estabilización de caminos y los detalles de este servicio (empresa que realiza el servicio, identificación del operario que aplica el producto, entre otros). Lo anterior, se solicita para facilitar la labor de inspección de la aplicación del PECNP ante posibles fiscalizaciones por parte de los organismos competentes, es por ello que a objeto de acreditar la aplicación de esta medida de abatimiento (PECNP), el Titular deberá remitir a esta Secretaría y a la Superintendencia de Medioambiente, un informe con el PECNP indicado anteriormente y los registros indicados en este punto.

En el caso que el Titular decida no aplicar el programa de humectación de caminos, o bien que su aplicación no sea realizada de manera apropiada para que cumpla con el abatimiento de 90% indicado por el Titular en el Anexo N“2 de la Adenda Complementaria, deberá presentar ante esta secretaría, un Programa de Compensación de Emisiones (PCE) para MP10, en un plazo no superior a 60 días una vez obtenida la Resolución de Calificación Ambiental (RCA), considerando un aumento del 150% en las emisiones según lo establecido en el artículo 98 del PPDA. Las cantidades a compensar por año cronológico y fase del proyecto se presentan a continuación en la Tabla N%]:

Tabla N Año Año 1 Emisiones anuales de MP10 2,555 [ton] Límite de emisiones (Art. 98 D.S. 2,5 [ton/año] N*66/2009, MINSEGPRES) Emisiones de MP10 a compensar (150%) 3,83 [ton]

En base a lo anterior, se le aclara al Titular lo siguiente:

Las emisiones de MP10 presentadas en la Tabla N'] fueron calculadas omitiendo el 90% de abatimiento (aplicación de supresor de polvo) presentado por el Titular en el Anexo N%2 de la Adenda Complementaria... ”.

CO (año 2 de mayor emisión)

Tasa de emisión: 0,912 ton/año en su emisión máxima para el año 1 de la fase de construcción.

Período de tiempo que se genera: base anual, para los dos años de la construcción del Proyecto, y para su fase de operación.

Sistema de abatimiento: No contempla.

No supera el umbral de 100 ton/año establecido en_el PPDA,

NOx (año 2 de mayor

Tasa de emisión: 3,032 ton/año en su emisión máxima para el año 1 de la fase de construcción.

Período de tiempo que se genera: base anual, para los dos años de la construcción del Proyecto, y para su fase de operación.

emisión) Sistema de abatimiento: No contempla. No supera el umbral de 8 ton/año establecido en el PPDA. Tasa de emisión: 0,424 ton/año en su concentración máxima para el año 1 de la fase de construcción. Período de tiempo que se genera: base anual, para los dos años de la construcción del Proyecto, EC (año 2 y 3 de

mayor emisión)

y para su fase de operación.

Sistema de abatimiento: No contempla,

No supera el umbral de 100 ton/año establecido en el PPDA.

SOx (año 4) Fase de operación

Tasa de emisión: 0,225 ton/año en su emisión máxima para el año 1 de la fase de construcción.

Período de tiempo que se genera: base anual, para los dos años de la construcción del Proyecto, y para su fase de operación.

Sistema de abatimiento: No contempla.

No supera el umbral de 50 ton/año establecido en el PPDA.

4.2.5.2. Emisiones líquidas (Respuesta N 1.56. de la Adenda)

Nombre

Descripción

Aguas servidas de la fase

Tasa de emisión: 14 m'/día Período en que se genera la emisión: 18 meses.

Sistema de abatimiento o control: No contempla.

Inexistencia de impacto del art. 11 de la ley 19.300: Los residuos serán dispuestos en la red de alcantarillado existente. Cabe mencionar que aquellos residuos que no sean dispuestos a la red pública, serán almacenados en baños químicos y retirados posteriormente por empresas autorizadas por la autoridad sanitaria competente.

Agua de lavado ruedas y Humectación de la fase

Tasa de emisión: 432 L/día. Período en que se genera la emisión: 13 meses.

Sistema de abatimiento o control: Pavimento impermeabilizado con pendiente, cámara desgrasadora con capacidad suficiente para evitar derrames.

Inexistencia de impacto del art. 11 de la ley 19,300: El sistema que se implementará para el lavado de neumáticos consistirá en un pavimento impermeabilizado con pendientes, que encauce de manera gravitacional los efluentes a una cámara desgrasadora. Dicha cámara contará con capacidad suficiente para evitar derrames, cuyos residuos serán retirados por contratistas autorizados por la SEREMI de Salud y dispuestos en lugares aptos para este tipo de residuos. Se mantendrá un registro en obra a través del cual se acredite su disposición final. En este sentido, no existirá infiltración de residuos líquidos al suelo provenientes de esta actividad.

El origen de las aguas corresponderá a la red pública de agua potable existente, Por otro lado, no se realizará la humectación de escombros, esto con objeto de evitar un detrimento en el suelo y posibles infiltraciones en napas, estas zonas serán cubiertas con mallas raschel o algún tipo de lona para evitar polvo en suspensión. Por otra parte, el Titular implementará un programa que contenga la frecuencia de humectación, hora de humectación, cantidad de agua utilizada, origen del agua y sectores humectados, llevando un registro de la actividad, el que estará disponible para consulta de los organismos del Estado con competencias en fiscalización,

En la figura N*2 y N%3 de la Adenda complementaria, se presenta en detalle el sistema de lavado de ruedas. Para mayor detalle ver Anexo N?3. Planos de la

Adenda Complementaria, donde se entrega el documento “Sector Lavado de Ruedas”, el cual contiene un plano de dicho sistema a escala.

En relación a la capacidad de almacenamiento, de la cámara propuesta alcanzará los 1,5 m, cuya dimensión se evaluó en relación al volumen diario de residuos líquidos provenientes de esta actividad, correspondiente a 342 l/día, considerando un caudal tipo de 18 l/min, un flujo medio diario de 19 camiones y un tiempo de lavado de 1 min/veh. Por lo anterior se considerará una frecuencia de retiro cada 3 días.

Finalmente el titular aclara que se mantendrá en obra las boletas o facturas del retiro de las aguas y se encontrarán disponibles para la consulta de los organismos del Estado con competencia de fiscalización.

En la respuesta 1.23. de la Adenda el titular señala que durante la fase del Proyecto no realizará lavado de camiones mixer u otro tipo dentro de la zona de obras,

4.2.5.3. Ruido y vibración

Nombre

Descripción

Ruido

Las emisiones de ruido estimadas a. generar por el proyecto durante la fase, se | pueden apreciar en la tabla N%4.5. información obtenida a partir del estudio acústico presentado en el Anexo NOS de la DIA,

Tabla N%4.5,

Ruido

Estudio Ruido Edificio Vicuña Mackenna — Fase de construcción

[80 dBA(210m demolición; 79 iBA(Q10m excavación; 84 dBA(A10m obra gruesa; 80 ABAQ10m terminaciones; Ruido 07:00 a 21 Hrs (horario diurno), Barreras Acústicas, barreras modulares a nivel de piso, cierre de vanos en altura, túnel acústico y restricción de maquinarias.

Nombre

Fuente: Respuesta N? 1.16, de la Adenda complementaria,

A continuación se detallan las medidas de control consideradas para cada actividad durante la fase:

Demolición y Excavación:

a) Faenas Separadas:

Durante los primeros meses de ejecución del Proyecto, se realizarán las faenas de demolición y excavación de forma separada, es decir, primero la faena de demolición con la maquinaria declarada para dicha faena y luego, una vez terminada toda la demolición, se procederá con las faenas de excavación y preparación de terreno.

b) Barreras Acústicas:

Durante ambas faenas, se implementarán barreras acústicas cuyo material deberá cumplir con condiciones de densidad volumétrica igual o superior a 660 kg/ m? (ejemplo: pancles de madera OSB de 15 mm de espesor o material equivalente). Las junturas de los paneles que conformen la barrera serán herméticas tanto entre ellas como la unión con el piso, de modo que no se generen fugas y se pierda efectividad. Esta medida estará orientada a proteger todos los receptores que presentaron superación normativa.

c) Materialidad: Panel de Madera OSB 15 mm o similar técnico.

Barrera deslinde Oriente: 33 metros de longitud y 6 metros de altura. Barrera deslinde Norte: 63 metros de longitud y 5 metros de altura. Barrera deslinde Poniente: 34 metros de longitud y 2,4 metros de altura. Barrera deslinde Sur: 63 metros de longitud y 6 metros de altura

Obra Gruesa.

d)

e)

8)

h)

Barreras Acústicas:

Durante ambas faenas, se implementarán barreras acústicas cuyo material deberá cumplir con condiciones de densidad volumétrica igual o superior a 660 kg/ m* (ejemplo: paneles de madera OSB de 15mm. de espesor o material equivalente). Las junturas de los paneles que conformen la barrera serán herméticas tanto entre ellas como la unión con el piso, de modo que no se generen fugas y se pierda efectividad. Esta medida estará orientada a proteger todos los receptores que presentaron superación normativa.

Materialidad: Panel de Madera OSB 15 mm o similar técnico.

Barrera deslinde Oriente: 33 metros de longitud y 6 metros de altura. Barrera deslinde Norte: 63 metros de longitud y 6 metros de altura. Barrera deslinde Poniente: 34 metros de longitud y 2,4 metros de altura. Barrera deslinde Sur: 63 metros de longitud y 6 metros de altura.

Túnel Acústico para Camión Mixer:

Se utilizará un túnel acústico para el Camión Mixer orientado de norte a sur (caras abiertas).

El túnel estará conformado por un panel doble de madera OSB de 15 mm separado al menos 80 mm y relleno con material absorbente tipo lana mineral o fibra de vidrio de al menos 50 mm de espesor y recubierto con malla tipo raschel para impedir su desprendimiento y deterioro.

Restricción de Maquinaria:

Dado a los altos niveles proyectados, incluso con las medidas indicadas anteriormente, se restringirá el uso de maquinaria a nivel de piso para la faena de obra gruesa. Se restringirá el uso del camión rampa el cual no operará a una distancia menor de 25 metros del deslinde del receptor RS, solo operará frente a R5 cuando el resto de la maquinaria no se encuentre en funcionamiento.

Barreras Acústicas Modulares a Nivel de Piso:

Además, para las faenas desarrolladas a nivel de piso que enfrentan a receptores, se emplearán barreras acústicas modulares portátiles confeccionadas con un material que deberá cumplir con condiciones de densidad volumétrica igual o superior a 660 kg/ m? (ejemplo: paneles de madera OSB de 15 mm. de espesor o material equivalente) de espesor o generar un encapsulamiento a dichas fuentes o en su defecto ubicarlas al centro de la obra gruesa.

Estas pantallas tendrán una altura mínima de 2 metros y estarán conformadas por tres hojas de 1,5 metros de ancho cada una, con el objeto de rodear a la fuente de ruido. Estas pantallas se montarán lo más próximo a la actividad emisora de ruido en dirección a los receptores.

Estas pantallas podrán disponerse de dos o más unidades, conformando una sola pantalla de mayor tamaño, encerrando de mejor manera la fuente emisora de ruido y actuando más eficientemente. La cara interna de la pantalla (que da hacia la fuente de ruido) estará cubierta por una capa de espuma de poliuretano o fibra de vidrio de al menos 3 cm de espesor y cubierta por una tela tipo arpillera que impida su deterioro (por ejemplo, malla raschel).

Barreras Acústicas, Cierre de Vanos en Altura:

Para el caso de faenas de construcción en altura, en sectores específicos del edificio, se cubrirán los vanos con planchas cuyo material deberá cumplir con condiciones de densidad volumétrica igual o superior a 660 kg/m* (ejemplo: paneles de madera OSB de 15 mm de espesor o material equivalente), con el objeto de mitigar los niveles de ruido generados al interior de la estructura que se propagan al exterior.

Terminaciones:

J) Barreras Acústicas, Nivel de Piso y Altura:

Para las faenas de terminaciones, se mantendrán las medidas de control de ruido consideradas para la obra gruesa.

Barreras acústicas. [ Barreras Acústicas Modulares a nivel de piso. o Barreras Acústicas, Cierre de vanos en altura,

Vibraciones

Las emisiones generadas por el proyecto, se pueden apreciar en la tabla N%4,7, información obtenida a partir del estudio de vibraciones presentado en el Anexo N"6 de la Adenda complementaria.

Tabla N%4,7, Vibraciones Nombre Edificio Vicuña Mackenna — Vibraciones [PPV 0.31 Demolición y Excavación; 0.10 Obra Gruesa; Horario diurno, restricción de maquinaria.

Fuente: Respuesta N? 1,16, de la Adenda complementaria.

Las actividades evaluadas que generan vibraciones corresponderán a las siguientes actividades: Demolición, Excavaciones y Obra Gruesa. Para mayor detalle ver Anexo N%6 Estudio de Vibraciones de la Adenda complementaria.

Los receptores considerados para la evaluación del impacto, se presentan en la figura N*1 del Anexo N%6 Estudio de Vibraciones de la Adenda complementaria.

Los niveles de Velocidad Peak de Partículas se evalúan según el criterio establecido en la guía “Transportation and Construction Vibration” (Caltrans), en donde el nivel de 0.1 PPV (in/sec) es denominado como una vibración que comienza a disgustar a las personas.

Según la información presentada por el titular en la Tabla N7 del Anexo N% de la Adenda complementaria, para la actividad de demolición y excavación no se daría cumplimiento a los límites de referencia en los receptores R3, RS y R6. En caso de la actividad de Obra gruesa, según lo señalado en la Tabla N8 del mismo Anexo el valor límite establecido de referencia se cumpliría para todos los receptores.

Medidas de control:

Para asegurar el cumplimiento del criterio establecido de las emisiones de vibración, se restringirá el uso de la placa compactadora, la cual no podrá operar a menos de 17 metros de los receptores R3, R5 y R6. Para llevar a cabo las obras referidas a esta maquinaria a menos de dicha distancia, se utilizará otra maquinaria similar en función pero de menor tamaño y emisión de vibración (compactador manual pequeño).

Con la medida anteriormente señalada, se estima un nivel de vibración máxima de 0,094 PPV lo cual está por debajo del nivel de referencia.

Debido a la superación del criterio establecido estimado durante la fase de construcción del Proyecto se realizará un monitoreo de vibraciones, con el objetivo de corroborar que las medidas de control estén correctamente implementadas y que éstas proporcionen la atenuación de vibración requerida.

Se realizarán mediciones de la Velocidad Peak de Partículas, en los receptores R3, RS y R6. Las mediciones se realizarán con una frecuencia mensual durante las faenas de demolición y excavación cuyo informe se mantendrá en la obra a disposición de los organismos del Estados con competencias en fiscalización.

4.2.6 Residuos

4.2.6.1. Residuos no peligrosos.

Nombre

Descripción

Residuos sólido domiciliario y asimilables

Los residuos sólidos domiciliarios y asimilables serán almacenados en lugar de acopio temporal el cual contará con las siguientes características:

• Dimensiones: 2 metros de largo x 2 metros de ancho.

+_Tipo de piso de construcción: Hormigón (radier), piso lavable,

e Tipo de muro de construcción: Contará con un cierre perimetral de a lo menos 1,80 metros de altura que impida el libre acceso de personas y animales.

e Tipo de techumbre: Estará techado y protegido de condiciones ambientales tales como humedad, temperatura y radiación solar, utilizando planchas de zinc.

e Tipo de ventilación: Será de tipo natural.

e Tipo de contenedores: Contenedores de plástico de 360 litros con tapa y en su interior con bolsa plástica.

En cuanto a su manejo, serán almacenados por un período máximo de tres días, siendo retirados según la frecuencia de recolección de basura municipal.

La caracterización cuantitativa y cualitativa se presenta en la Tabla N*38 de la DIA. Se estima una generación máxima de 1,05 mí /día.

En relación a los residuos domiciliarios generados durante la fase, el titular instalará contenedores con tapa hermética, distribuidos uniformemente en los sectores de la obra y en las instalaciones de faena, con la finalidad de que los trabajadores dispongan los residuos domiciliarios en bolsas de basura hermética. Dichos residuos serán retirados con frecuencia de 2 a 3 veces por semana, con la finalidad de evitar descomposición de los restos de alimentos, por tanto, generación de malos olores y atracción de vectores sanitarios (moscas, ratones, otros insectos) evitando la generación de focos de insalubridad.

Los restos de materiales empleados en la construcción (hormigón, enfierraduras, materiales sintéticos, madera, etc.) serán dispuestos en lugares autorizados.

Para mayor detalle ver ítem C.2.1. de la DIA Zona de basuras. Las coordenadas de ubicación son presentadas en la Tabla N93 de la Adenda Complementaria.

Residuos de la demolición

La demolición de las edificaciones existentes, corresponderá a un establecimiento educacional, dependencias que a la fecha se encuentran deshabitadas. Se estima que el periodo para efectuar esta actividad será de un mes.

El titular en la Adenda aclara, mediante registro fotográfico (Anexo N%2) que el proceso de demolición fue realizado a fines del mes de marzo del 2016 con el objetivo de despejar el terreno y evitar focos de vectores y acumulación de basura y escombros en el terreno, con el permiso de la Municipalidad de Ñuñoa, para mayor detalle ver Anexo N*20 de la DIA Permiso de Demolición.

En el Anexo N“4, Emisiones Atmosféricas Actualizadas de la Adenda, se incorpora KMZ digital donde se presentan las coordenadas de demolición, A su vez, se modifica la Figura del informe, en la que se incorporan las coordenadas (Figura N%4 del informe del Anexo N*4). Se ajusta la superficie a demoler según las nuevas coordenadas, y se modifica la Tabla N%3 del informe. Para mayor detalle ver Anexo N%. Emisiones Atmosféricas Actualizadas de la Adenda.

Excedentes de tierra

Corresponderán a los excedentes generados durante las actividades de escarpe y excavaciones. Estos serán retirados diariamente a un sitio autorizado por la SEREMI de Salud de la Región Metropolitana, manteniendo un registro (boleta, factura u otro documento) en obra de dicho procedimiento. El transporte se llevará a cabo en camiones que contarán con lonas, u otro sistema que impida la dispersión de material particulado al aire.

Se estima un volumen de excedentes de tierra de 34.657,42 m? (668,63 m? de escarpe + 33.988,79 m' de excavación). Para mayor detalle ver ítem C.2.1. de la DIA Zona de basuras.

Generación de Escombros

Corresponderán a los residuos tales como resto de hormigón, despunte de madera, restos cerámica y PVC, entre otros. En cuanto a su manejo, estos serán almacenados temporalmente en contendedores debidamente identificados. El retiro se efectuará por empresas autorizadas por los organismos del Estado con competencias, para ser trasladado a un sitio autorizado por la SEREMI de Salud de la Región Metropolitana para la disposición de residuos de la construcción y escombros, manteniendo un registro (boleta, factura u otro documento) en obra de dicho procedimiento.

Según lo señalado por el titular en la respuesta 1.51. de la Adenda, Los residuos sólidos solidos de la construcción provenientes de excavaciones y los catalogados como escombros que sean enviados a un sitio autorizado para su disposición final, no podrán contener sustancias o residuos peligrosos, tales como: pinturas, solventes, hidrocarburos, etc., debido a que tales elementos pueden causar detrimento en la calidad de la napa por la lixiviación o lavado de suelo en el sitio de disposición final. Por lo anterior, se mantendrá un registro en faena de la disposición final de materiales, los cuales no podrán ser dispuestos en cauces

superficiales o áreas no definidas para ello.

Se estima un volumen total de 9.712 m? de escombros a generarse durante la construcción del Proyecto.

Para mayor detalle ver ítem C.2.1.de la DIA Zona de basuras.

Los residuos a reciclar corresponderán a:

a) Papel en Oficina Central: Se utilizarán cajas de cartón para acopiar el papel que no sea reutilizado, las cuales deberán estar rotuladas ya sea por una leyenda o un dibujo representativo, El número de cajas será de acuerdo a los puntos de trabajo y cantidad de papel generado.

b) Tóner originales: Se deberá emplear una caja de cartón en un punto dentro de la oficina administrativa para la disposición de tóneres.

Resid iclables Reutili . : esiduos Reciclables Reutilizables c) Despunte de fierro: Se designará una zona de acopio en obra para la

disposición temporal del fierro. De acuerdo a la cantidad generada y el espacio en obra disponible, se gestionará un contenedor para acopiar el despunte en obra,

Cada dos meses una empresa autorizada retirará los residuos reciclables reutilizables, para ser llevados a alguna fundación en convenio. Se estima un volumen mensual de papel reciclable de 0,7 mi. Al respecto, se deberá mantener en obra un registro con la cantidad generada y el lugar de destino de dichos residuos.

4.2.6.2, Residuos peligrosos

Nombre Descripción

El Proyecto considerará el almacenamiento de residuos peligrosos durante su construcción. Para lo anterior, se habilitará una bodega que será construida dando cumplimiento al D.S. 148/03 y al D.S. 594/99 ambos del MINSAL.

Se estima un volumen total de 314 litros a generarse durante la fase. Dichos residuos serán almacenados por un máximo de 6 meses, siendo retirados por una empresa que cuente con sus permisos sanitarios al día y en caso de corresponder el respectivo permiso ambiental con una frecuencia de 30 días.

La caracterización cuantitativa y cualitativa de los residuos a generar se presenta en la Tabla N%22 de la DIA.

Residuos que contienen sustancias | En relación a las pilas, estas deberán ser almacenadas en un recipiente plástico con

peligrosas, tales como guaipes, tapa, en cuanto a los tubos fluorescentes y ampolletas de ahorro energía o que tubos fluorescentes, envases de contengan mercurio deberán ser almacenados en su empaque original y luego adhesivos, ctc. dispuestos en cajas de cartón. Estos deberán ser colocados dentro de las cajas de tal

forma de cuidar que no se rompan.

Para mayor detalle ver ítem C.2.2. Almacenamiento de residuos peligrosos de la DIA.

Según lo señalado por el titular en la respuesta N*1.52 de la Adenda, se considerará la disposición final de residuos sólidos industriales no peligrosos y peligrosos, en un lugar que cuente con autorización sanitaria para dichos residuos, se deberá mantener registro en la zona de trabajo de la cantidad generada y retirada, manteniendo boleta o factura del lugar de disposición final, El registro deberá estar firmado por el encargado de obra y estar disponible para consulta de los organismos del Estado con competencias en fiscalización.

Las condiciones de almacenamiento de las sustancias peligrosas serán las correspondientes al tipo, cantidad y tiempo de almacenamiento de éstas, dando cumplimiento al D.S. 78/10 del MINSAL, por lo tanto, no existirán efectos adversos sobre la cantidad y calidad de los recursos naturales renovables, incluidos el suelo, agua y aire.

Sustancias peligrosas Se estima un volumen total de 363 litros de sustancias peligrosas que serán almacenadas durante la construcción del Proyecto.

Para mayor detalle ver ítem A.5.5. Descripción de proveedores de suministros básicos de la DIA.

4.3. FASE DE OPERACIÓN.

Partes obras y acciones

4.3.1, Partes y obras

Nombre

Descripción

Edificio

Esta fase se considera la operación de un edificio de 22 pisos de altura, 332 departamentos habitacionales y dos locales comerciales. Además, la disposición para los residentes de 361 estacionamientos para vehículos y 242 estacionamientos para bicicletas.

Grupo electrógeno

Durante la fase se considerará la utilización sólo de un grupo electrógeno de emergencias.

Aguas lluvias

Las aguas lluvias provenientes del edificio y terreno serán conducidas mediante canaletas hacia cámaras decantadoras (zanjas drenes), la cual fue calculada a través de datos hidrológicos en base a la superficie del terreno. De acuerdo a esto, se obtuvo el índice de aguas lluvias del área, el coeficiente de ponderación de la zona y el índice de infiltración de aguas lluvias. Para mayor detalle, ver Anexo N*14 de la DIA, Proyecto de Aguas Lluvias.

La solución a la evacuación y drenaje de las aguas lluvias, considerará las características del sitio de emplazamiento, y cumplirá con los parámetros y la tormenta de diseño establecida en el Plan Maestro de Evacuación y Drenaje de Aguas Lluvias del Gran Santiago, todo de acuerdo a las indicaciones técnicas del SERVIU Metropolitano, teniendo presente la Ordenanza General de Urbanismo y Construcciones (OGUC) y el (Plan Regulador Metropolitano de Santiago (PRMS).

En Anexo N98 de la DIA se adjuntan los planos de aguas lluvias.

Red húmeda de incendios

En la respuesta N1,60. de la Adenda el titular señala que el Proyecto considerará una red húmeda, cuyo origen provendrá de la red de abastecimiento del sector. El titular presenta un certificado de factibilidad de agua potable y alcantarillado de la empresa de aguas y obras sanitarias del sector. Para mayor detalle ver Anexo N10, Factibilidad de Agua Potable y Alcantarillado de la DIA,

El detalle de la red húmeda considerada se presenta en Anexo N910, Planos de Instalación de Agua Potable de la Adenda.

Salas de basura

Para los residuos sólidos domiciliarios, se ha establecido un sistema de recolección que conduce hacia las sala de basura ubicada en el 1? piso, la que será manejadas por personal de aseo, estando prohibido el acceso para personas ajenas. En relación al procedimiento de recolección, los habitantes del edificio contarán con un Shaft de basuras, el cual estarán en el sector núcleo del edificio y a no más de 15 metros de la puerta del último departamento. Por estas vías, los residentes botarán los residuos domiciliarios en bolsas cerradas, de tamaño pequeño y que no contengan en ningún caso elementos contundentes en su interior tales como botellas de vidrio o escombros. Para mayor detalle ver Anexo N*19 de la DIA. Proyecto de Basura.

Para controlar la generación de malos olores se considerará el retiro permanente de los residuos domiciliarios almacenados, junto con mantener cerrada la tapa de los contenedores. Cabe señalar que la sala de basura contará con un equipo ozonificador.

Con la finalidad de evitar la aparición de vectores, se considerará que los recintos que contengan tolvas posean terminaciones lavables y selladas. Junto con lo anterior, la sala de basura tendrá una puerta con burlete de goma y ventilación con malla mosquitera metálica.

El equipamiento incluido en la sala de basura contará con las siguientes especificaciones técnicas:

• Contenedores: Serán de 360 litros, de polietileno de alta densidad y tratados con estabilizante contra rayos U.V., con capacidad de levante mecánico o manual.

• Pavimentos: Será en su totalidad pavimento de baldosa o cerámica (alternativa con sello Concrete-Seal o similar) Su encuentro con muros serán redondeados.

• Muros: Los muros y cielos deberán estar estucados, lisos y pintados con pintura lavable (oleo blanco brillante), que resista un aseo profundo mediante agua a presión. En los recintos de acopio deberá tener una resistencia al fuego de 120 minutos.

• Esquinas: Todas las esquinas y vértices deben ser redondeados en un radio mínimo de 4 cm.

• Puerta: Será de madera o metal con marco y peinazo metálico para resistir impactos y acción de roedores, con burlete de goma de arrastre de acuerdo.

• Iluminación: Contará con iluminación hermética que permita el lavado interior del recinto, no debiendo existir conos de sombra.

Para mayor detalle ver Anexo N*19 de la DIA. Proyecto de Basura, A:

Estacionamientos y vialidad

En cuanto a la cantidad de estacionamientos del Proyecto, éste incorpora un total de 361 estacionamientos para vehículos y 242 para bicicletas. La estimación fue efectuada a partir de lo indicado en el Artículo 14 del Plan Regulador Comunal de la comuna de Ñuñoa.

En la Tabla N%6 de la DIA se presenta la distribución de estacionamientos del Edificio.

Dado que el Proyecto corresponde a un proyecto de viviendas (y comercio menor), deberá cumplir con lo que establece la O.G.U.C en su artículo 2.4.3, donde se indica que la unidad de medida para determinar el tipo de estudio corresponde al número de estacionamientos del recinto. Dado que el Proyecto incluye un total de 361 estacionamientos, éste consideró la elaboración de un EISTU Táctico sin Reasignación Menor. Cabe precisar, que dicho estudio está destinado a analizar aspectos relacionados con demanda generada y atraída del Proyecto, rutas de accesibilidad, modelación y simulación, proposición de medidas, seguridad de tránsito, accesibilidad al transporte público y diseño de accesos, entre otros. Para mayor detalle ver Anexo N%17 de la DIA “Comprobante de Ingreso EISTU” el cual se encuentra aprobado.

A continuación se presenta el detalle la forma de estimar la cantidad de estacionamientos propuestos por el titular:

Tabla 4.7.

Distribución estacionamientos Exigido Proyectado 1 x departamento hasta 100 m” de 332 317 vivienda 15 % de visitas S0 38 Locales comerciales: 1 cada 35 m? útiles 6 6 -10% Total de estacionamientos 388 361

Con descuento 1/3 D.S.109 — D.O. 04.06.15 323 361 Bicicletas (ART. 2.4.1 OGUC) 194 242

Fuente: Respuesta 1.5, de la Adenda Complementaria.

Las principales rutas de ingreso y egreso de la zona del edificio a nivel de vehículo privado, a diferentes zonas de la ciudad, tales como comercio, servicios, entre otros, se presentan en la Tablas N*24 y N“25 de la DIA.

En virtud de lo anterior, y con la finalidad de evaluar de forma adecuada los efectos que tendrá el Proyecto en las vías consideradas, el titular realizo un análisis de “capacidad”, el cual se puede detallar en la Tabla N23 (Relación entre capacidades viales y flujos finales debido a la entrada del proyecto) y N24 (Relación entre capacidades viales y flujos finales debido a la salida del proyecto) del Anexo N%7, Estudio de Medio Humano de la DIA, cuyos resultados entregaron, que la mayoría de las vías evaluadas durante la operación del Proyecto, no superará sus respectivas capacidades, por lo que no se espera formaciones de “Tacos” en la vías analizadas, lo que redundará finalmente en que no existirá una afectación significativa en los tiempos de desplazamiento. Cabe precisar, que a partir del análisis de capacidad desarrollado, se estimó que existen tres vías donde la capacidad actual ya ha sido superada,

Por otra parte, es relevante mencionar que el Estudio de Impacto sobre el sistema de Transporte Urbano (EISTU) aprobado para el proyecto Vicuña Mackenna, incorpora una serie de medidas de control las cuales permiten conservar y en algunos casos aumentar el nivel de servicio y la seguridad vial en el sector.

En relación al estacionamiento de camiones de mudanza durante la fase, el titular señala en la respuesta 1.12. de la Adenda complementaria: “. En relación al ancho indicado de 2,5 metros, se aclara que existió un error en la

figura presentada en la Adenda (Figura 1. Bahía de detención), dado esta no Jue la dimensión con que se aprobó la medida, la cual correspondió finalmente a 4,0 metros. Para mayor detalle ver documento “Plano Medidas EISTU” del Anexo N9. Planos de la Adenda Complementaria... ”

En cuanto a las medidas solicitadas en la presente observación, referentes a la disponibilidad de estacionamientos de camiones de mudanza, el Titular solicitará una señalética de “Estacionamiento solo Camiones Carga y Descarga, Lunes a Sábado, desde las 7:00 a 18:00 horas” a la Dirección de Tránsito de la Ilustre Municipalidad de Ñuñoa. Cabe precisar que con objeto de acreditar la incorporación de las señaléticas propuestas, en el Anexo N9. Planos de la Adenda Complementaria se presenta el documento “Señaléticas Proyecto” con firma y timbre de la Dirección de Tránsito de la Municipalidad de Ñuñoa. ?

En la figura N%4 de la Adenda complementaria, se presenta el detalle de la bahía para el estacionamiento de camiones.

En la respuesta N*1.13 de la Adenda complementaria el titular señala que se tendrá en consideración que en ningún momento deberá considerar el estacionamiento de camiones y vehículos en ninguna de sus fases por Av. Vicuña Mackenna de manera de no generar congestión vehicular por dicha avenida.

Según lo señalado en la respuesta 1.29. de la Adenda, el titular aclara que el Proyecto no considerará el aparcado de motos en interior del proyecto. Sin embargo, en la respuesta N1.11. de la Adenda complementaria, el titular considerará lo indicado en el Artículo 159 de la Ley de Tránsito (Ley N18.290), que prohíben las siguientes detenciones y estacionamientos:

• En cualquier lugar en que las señales oficiales lo prohíban. En aceras, pasos de peatones o lugares destinados exclusivamente al tránsito de los mismos.

• En doble fila, respecto a otro vehículo detenido o estacionado en la calzada junto a la cuneta.

e A llos lados, sobre o entre los refugios para peatones, platabandas o bandejones.

• Al costado o al lado opuesto de cualquier obstrucción de tránsito, excavación o trabajos de una calzada.

• Enlos puentes, túneles, estructuras elevadas y pasos bajo nivel de las vías públicas, en las cuestas, en las curvas de los caminos.

• Dentro de un cruce y;

• En las calzadas o bermas de los caminos públicos de dos o más pistas de circulación en un mismo sentido.

Sin perjuicio de lo anterior, el Titular solicitará dos señaléticas de “No estacionar en platabanda” a la Dirección de Tránsito de la Ilustre municipalidad de Ñuñoa para evitar el estacionamiento de motos al exterior del Proyecto, Cabe precisar que con objeto de acreditar la incorporación de las señaléticas propuestas, en el Anexo N%3. Planos de la Adenda Complementaria se presenta el documento “Señaléticas Proyecto” con firma y timbre de la Dirección de Tránsito de la Municipalidad de Ñuñoa.

4.3.2, Acciones

Nombre Descripción

La solución a la evacuación y drenaje de las aguas lluvias, considerará las características del sitio de emplazamiento, y cumplirá con los parámetros y la tormenta de diseño establecida en el Plan Maestro de Evacuación y Drenaje de Mantención de aguas lluvias Aguas Lluvia del Gran Santiago, y de acuerdo a las indicaciones técnicas del SERVIU Metropolitano. En Anexo N*8 de la DIA se adjuntan los planos de aguas lluvias. En el punto 8.2 de la presente Resolución se presenta la condición de Mantención de aguas lluvias.

4.3.3, Suministros básicos

Nombre Descripción

Para esta fase, el suministro de agua potable y alcantarillado será a través de la empresa sanitaria del sector, para lo cual se solicitará la conexión a la red pública, Agua potable y alcantarillado de El Proyecto cuenta con el certificado de factibilidad de agua potable y

aguas servidas alcantarillado, considerando un consumo medio diario de 325 m, para una población estimada de 925 habitantes. Para mayor detalle ver Anexo N910 de la DIA “Factibilidad de Agua Potable y Alcantarillado”.

Energía La factibilidad del suministro de energía eléctrica será proporcionada por la

empresa distribuidora del sector y estará de acuerdo a las normas vigentes de la Superintendencia de Electricidad y Combustibles (SEC). Se considerará también la utilización de un Grupo electrógeno de emergencia durante la fase.

Las instalaciones de electricidad que se proyccten, provisorias o permanentes, previo a su puesta en servicio, serán declaradas ante la SEC, y realizadas por instaladores eléctricos, de la Clase correspondiente y autorizados por ésta según lo establecido en la normativa vigente.

Cabe destacar que el Trámite Eléctrico TE1 “Declaración de Instalación Eléctrica Interior” será entregado junto con la Solicitud de Recepción Final de Obras, ante la Dirección de Obras de la Ilustre Municipalidad de Ñuñoa. Dicho certificado indicará la capacidad instalada en KVA,

La fase de operación consistirá en las actividades propias de este tipo de Proyecto, vale decir, la ocupación de los departamentos y locales comerciales por parte de sus respectivos dueños. Esta fase no considerará periodos de prueba o puesta en marcha.

Se estima una cantidad aproximada de 925 habitantes, estimación realizada en base la descripción señalada en la DIA.

Las acciones asociadas a la ocupación del edificio tienen relación con las actividades propias de este tipo de proyectos, destacando acciones asociadas labores de administración, vigilancia, limpieza y mantención, revisión y mantención de equipos (Ascensores, calderas y grupos electrógenos), además de la circulación vehicular asociada al ingreso y egreso de vehículos a las zonas de estacionamiento,

Ocupación de departamentos En relación a la forma de abordar por parte del titular la carga y descarga por actividades de mudanza o similar, en la respuesta N* 1,33 de la Adenda, el titular señala que las medidas comprometidas en el EISTU que considera el Proyecto, se propone la implementación de una bahía de detención de vehículos particulares en platabanda de Av. Vicuña Mackenna, en el frontis del Proyecto. Se señalizará con señal “No Estacionar, sólo detención”, lo anterior en consenso con la Dirección de Tránsito de la Ilustre Municipalidad de Ñuñoa. Dicha medida permitirá abordar, durante la fase de operación del Proyecto, la carga y descarga de los camiones de mudanza o similares.

En la figura N%1 de la Adenda, se entrega el detalle de la bahía de detención que considera el Proyecto.

4.3.4. Productos generados.

Nombre Í Descripción

El Proyecto no contempla la generación de productos

4.3.5, Recursos naturales renovables.

Nombre | Descripción

El Proyecto no contempla en su fase de operación, la extracción ni explotación de recursos renovables, por lo cual no corresponde llevar una cuantificación y forma de manejo de los mismos,

4.3.6. Emisiones y efluentes.

4.3.6.1. Emisiones a la atmósfera.

Nombre Descripción

A continuación se muestra tabla resumen con las estimaciones de emisiones (Ton/Año) atmosféricas asociadas a esta fase

Tabla N'4,8, Actividad MPIO co NOx SOX HC Emisiones (ton/año) Lo 0,0018 0,0054 0,0252 o,00168 | 00000 Calderas 0.0623 0,0623 0.6926 | 0,04398 | 0.0000 Total 0,0641 0,0677 0,7178 0,0466 0.0000

Fuente: Tabla N“84 Anexo N*2 “Emisiones atmosféricas” de la Adenda complementaria,

4.3.6.2. Emisiones líquidas.

Nombre

Descripción

Residuos líquidos domésticos

(Aguas servidas)

Tasa de emisión: 325 m' diarios.

Período en que se genera la emisión: Indefinido.

Sistema de abatimiento o control: No aplica.

Inexistencia de impacto del art. 11 de la ley 19.300: El Proyecto contará con el certificado de factibilidad de agua potable y alcantarillado, de la empresa sanitaria del sector, siendo descargadas todos las aguas servidas provenientes de la

operación del Proyecto a la red sanitaria existente.

Por lo anterior, no se visualizan efectos adversos significativos sobre la cantidad y calidad de los recursos naturales renovables, incluidos el suelo, agua y aire.

4.3.6.3, Ruido y vibraciones.

Nombre

Descripción

Las emisiones de ruido generadas por el proyecto, se pueden apreciar en la tabla N4,4, información obtenida a partir del estudio acústico presentado en el Anexo N%5 de la DIA

Tabla N%4.9, Estudio Ruido Edificio Vicuña Mackenna — Fase Nombre sa Operación Ruido [72 dBAQ5m; Horario diumo y nocturno, silenciador.

Fuente: Respuesta N* 1.16. de la Adenda complementaria,

Durante la fase de operación las fuentes de ruido corresponderán a las generadas por el Grupo electrógeno ubicado en el piso -1, al interior del edificio y cuyo escape de aire será en dirección norte en el piso 1, cercano a Avenida Vicuña Mackenna. Su uso será en caso de emergencia,

Los equipos se encontrarán ubicados en una salas cerradas herméticamente, donde las emisiones de ruido se verán notablemente atenuadas por la propia obra gruesa del edificio. Si consideramos un nivel de ruido de 75 dBA al interior de las salas con muros de material sólido, con una densidad superficial superior a 40 Kg/m?, la pérdida por transmisión sonora será superior a 45 dBA, con lo cual el nivel exterior no superará 30 dBA.

Ruido Debido a que durante la fase de operación se estima superación de la normativa vigente, producto del funcionamiento del grupo generador, se implementará una medida de control de emisión de ruido en el escape de aire (por ejemplo, un silenciador, splitter u otro) que atenúe al menos los 21 dB presentados como la máxima superación normativa en horario nocturno. En la siguiente tabla se entrega el detalle la medidas de control considerada:

Tabla N%4.10. Medida de Control Silenciador Splitter u otro Impacto ambiental. Emisión acústica Parte, obra o acción que lo | Salida de gases de grupo electrógeno genera. Fase en que se presenta. Operación Acción preventiva o de Incorporación de Silenciador Splitter u otro, para CONO atenuar las emisiones provenientes del grupo generador, Indicador de | Registro de incorporación de Silenciador Splitter cumplimiento uOtro, Verificador de | Registro fotográfico de Silenciador Splitter u otro. cumplimiento Registro fotográfico en administración del edificio Forma de control y | de Silenciador Splitter u otro. seguimiento Registro de mantenciones en administración del edificio de Silenciador Splitter u otro. La única fuente considerada será el grupo electrógeno, el cual será utilizado en caso de emergencia, estará provisto de montajes anti-vibratorios, ya sea sobre apoyos o sobre Vibraciones losa flotante con el propósito de evitar ruido estructural a los departamentos del

edificio. Los ductos y cañerías que estén en contacto con la estructura del edificio serán aislados mecánicamente de dicha estructura a través de un material que amortigiie las vibraciones.

4.3.7. Residuos

4.3.7.1. Residuos no peligrosos

Nombre

Descripción

Residuos sólido domiciliario y asimilables

Durante la fase de operación se generarán residuos sólidos domiciliarios y asimilables por parte de los habitantes de los departamentos, los cuales serán dispuestos de forma temporal en la sala de basura ubicada en el primer piso del edificio, la que será manejada por personal de aseo, estando prohibido el acceso a personas ajenas. Los residuos generados serán retirados por el servicio de aseo municipal, según frecuencia de recolección.

Respecto al manejo de los residuos sólidos domiciliarios, el titular dispondrá de una serie de medidas, las que son detalladas a continuación:

• Se dispondrá de compactadores y contenedores con tapa hermética, reforzados en su interior por una bolsa de plástico resistente, los cuales serán vaciados según la frecuencia de retiro de basuras del camión municipal.

• Se dispondrá de ductos de basura para la evacuación de los residuos generados en el edificio.

• Se considerará un closet de basura en cada piso, que contendrá en su interior un ducto de basura con tolva de volteo y repisa ecológica para clasificación de residuos. Bajo el ducto se dispondrá de contenedores, dispuestos para la acumulación de los residuos. Estos contenedores se almacenarán dentro de las salas de basura disponibles.

• Se considerará que la administración del edificio clasificará la basura domiciliaria, separando lo clasificable (vidrios, papeles, cartón, plásticos, metales y pilas-baterías) y las colocará en el recinto de basura, dentro de contenedores de basura con el fin de ser entregados a instituciones que reutilicen estos residuos.

• Los residuos serán retirados de los distintos recintos por personal capacitado. Estos residuos serán retirados con contenedores, los que están provistos con ruedas y cierre.

• Las salas de basura serán manejadas por personal de aseo y el acceso de personas ajenas estará prohibido,

• Los residuos serán retirados en horario definido por la administración y se trasladarán en contenedores (vía rampa, montacargas o ascensores de servicio) hacia la Estación de Pre carguío ubicado en el nivel de acceso para el retiro del camión recolector municipal o retiro privado.

Se estima un volumen total de 3.448 m? días de este tipo de residuos durante la operación de Proyecto.

Para mayor detalle ver ítem C.2.1. Zona de basuras de la DIA. En la Tabla N%19 de la DIA se presentan los residuos sólidos domiciliarios generados diariamente en esta fase, para el edificio. Para

mayor detalle ver Anexo N?19 de la DIA “Proyecto Basura”.

4.4. FASE DE CIERRE. El Proyecto no considera fase de cierre, dado que su duración será indefinida.

4.5. CRONOLOGÍA DE LAS FASES DEL PROYECTO O ACTIVIDAD

Cronología de las fases del Proyecto o actividad

Fase de Construcción

Fecha estimada de inicio

Se ha estimado que el inicio de la fase de construcción estará condicionada a la obtención de una calificación favorable del proyecto, es decir, que el proyecto cuente con su respectiva RCA (Respuesta N%1,3 de la Adenda), considerando una duración aproximada de 18 meses, en su totalidad. Las obras se ejecutarán en días hábiles en jornada diurna de 8:00 a 19:00 horas y los sábados de 9:00 a 14:00 horas.

Parte, obra o acción que establece el inicio

El hito que da inicio a esta fase corresponde a la obtención del permiso de construcción y posterior instalación de faenas.

Fecha estimada de término

Noviembre de 2017 (duración 18 meses)

Parte, obra o acción que establece el término

Se ha estimado que el inicio de la fase de operación comience luego del fin de la construcción del edificio, específicamente con la Recepción Final por parte de la Dirección de Obras Municipales de Ñuñoa.

Fase de Operación

Fecha estimada de inicio

Corresponderá a aproximadamente a Enero de 2018.

Parte, obra o acción que establece el inicio

La operación se iniciará una vez obtenido el Certificado de Recepción Final otorgado por la Ilustre Municipalidad de Ñuñoa,

Fecha estimada de término

Indefinida

Fase de Cierre

No contempla

4.6 MANO DE OBRA.

Mano de obra Fases Número máximo de | Número promedio de personas personas Construcción 140 100 Operación 9 9 Cierre No contempla Total 149 | 109

5”, Que, durante el proceso de evaluación se han presentado antecedentes que justifican la inexistencia de los siguientes efectos, características y circunstancias del artículo 11 de la

Ley N* 19,300:

Tabla 5.1. Riesgo para la salud de la población

Impacto ambiental

Aumento de concentraciones de materia particulado, ruido y vibraciones.

Parte, obra o acción que lo genera

Excavación, construcción de obra gruesa. Uso del grupo electrógeno

Fase en que se presenta

Construcción y operación

Según lo dispuesto en el artículo 5 del Reglamento del SEIA, se consideran los siguientes antecedentes que justifican que el Proyecto o actividad no genera o presenta riesgo para la salud de la población debido a la cantidad y calidad de los efluentes, emisiones o residuos

que genera:

a) La superación de los valores de las concentraciones y periodos establecidos en las normas primarias de calidad ambiental vigentes o el aumento o disminución significativos, según corresponda, de la concentración por sobre los límites establecidos en éstas. A falta de tales normas, se utilizarán como referencia las vigentes en los Estados que se señalan en el artículo 11 del Reglamento.

En la Tabla N* 31 de la DIA, se presenta la caracterización de las actividades consideradas por el proyecto, la fuente y el tipo de emisión durante la fase de construcción y operación.

Las emisiones atmosféricas de material particulado durante la fase de construcción del proyecto, no superarán los niveles normados. Sin embargo, se presentan medidas de control para disminuir la posibilidad de riesgo en la salud de las personas en el área circundante al proyecto.

Las medidas de control consideradas se señalan a continuación:

Tabla N9S.1.

Medida Humectación de área de movimiento de tierra. propuesta Impacto sa . :

pa Emisión de material particulado ambiental, Parte, obra o na . ix

o Actividades realizadas en la fase de construcción tales como acción que lo escarpe y excavaciones

'enera. "pe y Fase en que se sa q Construcción. presenta, Acción Humectación como mínimo dos veces al día de las áreas de preventiva o de | movimientos de tierra y circulación interna. Se humedecerán control y cubrirán las pilas de tierra, con lona o malla raschel. Indicador de : sa A a : MA Registro de humectación de áreas de movimiento de tierra.

cumplimiento

Verificador de cumplimiento Forma de control | Registro fotográfico mensual en obra de humectación de

y seguimiento excedentes de tierra, Fuente: Tabla N*S de la Adenda Tabla 5. Medidas de control del punto A-3.7.1. de la DIA y punto 7 del Anexo N' de la DIA.

Registro fotográfico de humectación de áreas de movimiento de tierra,

Tabla N*5.2. Medida Control de velocidad de los vehículos a 20 km/h máximo. propuesta Sc Emisión de material particulado Parte, obra O

acción que lo | Tránsito de vehículos al interior de la obra.

'enera.

Fase en que se resenta.

Construcción.

Acción preventiva o de control

Se instalaran señales de reducción de velocidad y velocidad máxima permitida dentro de la zona donde se emplaza el proyecto.

Indicador de cumplimiento

Registro de señaléticas.

Verificador de cumplimiento

Registro fotográfico de señaléticas de control de velocidad.

Forma de control y seguimiento

Registro fotográfico en obra de señaléticas de control de velocidad y de su reposición en caso que sea necesario,

Fuente: Tabla NS de la Adenda Tabla 5. Medidas de control del punto A.5.7,1, de la DIA y punto 7 del Anexo N% de la DIA.

Tabla N*5.3. Medida Instalación de barreras perimetrales con doble capa, con ropuesta malla raschel de altura suficiente para contener las prop emisiones. pa Emisión de material particulado.

Parte, obra oO acción que lo genera.

Durante toda la fase de construcción del Proyecto

Fase en que se presenta.

Construcción

Acción preventiva o de control

Se instalarán barreras perimetrales con doble capa, con malla raschel de altura suficiente para contener las emisiones.

Indicador de cumplimiento

Registro de la instalación de las barreras perimetrales

Verificador de cumplimiento

Registro fotográfico de la instalación de las barreras perimetrales

Forma de control y seguimiento

Registro fotográfico en obra mensual de la correcta situación de las barreras y sustitución ante deterioro o ruptura de la malla.

Fuente: Tabla N%5 de la Adenda Tabla 5. Medidas de control del punto A.5.7.1. de la DIA y punto 7 del Anexo N% de la DIA.

Tabla N95.4. Medida Encarpado de camiones. propuesta Impacto Emisión de material particulado ambiental.

Parte, obra o acción que lo genera.

Transporte de movimiento de tierra y escombros provenientes de la construcción del Proyecto.

Fase en que se presenta.

Construcción

Acción preventiva o de control

Se cubrirán con lonas los camiones tolva encargados del transporte de materiales, entre ellos la tierra.

Indicador de

Registro de cubrimiento de los camiones a la entrada y salida

cumplimiento de la obra. Verificador de | Registro fotográfico de camiones de entrada y salida de cumplimiento camiones de la obra, donde se observe la cubierta del camión.

Forma de control y seguimiento

Registro fotográfico en obra de camiones de entrada y salida de los camiones.

Fuente: Tabla N*5 de la Adenda Tabla 5. Medidas de control del punto A:5.7.1- de la DIA y punto 7 del Anexo N%4 de la DIA.

Tabla N9S.5. Medida Se exigirá que todos los vehículos utilizados en faena se propuesta encuentren con sus mantenciones y revisión técnica al día. Impacto bs : ambiental. Emisión de gases contaminantes.

Parte, obra o acción que lo enera,

Flujo vehicular asociado al Proyecto,

Fase en que se presenta.

Construcción

Acción preventiva o de control

Se exigirá que todos los vehículos utilizados en faena se encuentren con sus mantenciones y revisión técnica al día.

Indicador de cumplimiento

Registro de mantenciones y revisión técnica.

aplica

Forma de cumplimiento

El Titular velará porque los caminos de acceso a las obras sean conservado, reparando cuando por efecto de las obras del proyecto, éstos sean dañados

Indicador que acredita su

cumplimiento

Registro en obra del estado actual de los caminos de acceso y de su reparación cuando corresponda

Forma de control y seguimiento

Registro en obra de las calles reparadas si aplica. Dicha información deberá permanecer en obra para consulta de los organismos del Estado con competencias en fiscalización,

7.27. D.S. N* 18/01 del MTT. Prohíbe la circulación de vehículos de carga al interior del Anillo Américo Vespucio.

Componente/materia: Emisiones atmosféricas Fase del Proyecto a la que

aplica o en la que se dará Construcción. cumplimiento

Parte, obra o acción a la que Vialidad

aplica

Forma de cumplimiento

El Titular velará porque en todo momento los vehiculos asociados al Proyecto cumplan con las restricciones horarios de prohibición para circular por las vías al interior del anillo Américo Vespucio y por Avenida Américo Vespucio, hará exigible en todos los contratos y subcontratos de transporte de materiales, que suscriba durante el desarrollo de la obra, lo establecido en la presente normativa.

Indicador que acredita su cumplimiento

Registro que evidencien que el titular ha exigido al transportista contratado la obligatoriedad de cumplir este decreto, por ejemplo mediante contrato de prestación de servicios.

Forma de control y seguimiento

Registro en obra de contrato de prestación de servicios donde se acredite el cumplimiento de este decreto.

7.28. Establece dimensiones máximas de los vehículos para circular por vías públicas. Resolución N? 1/1995 del Ministerio de Transporte y Telecomunicaciones.

Componente/materia: Emisiones atmosféricas Fase del Proyecto a la que

aplica o en la que se dará Construcción cumplimiento

Parte, obra o acción a la que Vialidad

aplica

Forma de cumplimiento

El titular hará exigible en todos los contratos y subcontratos de transporte de materiales, que suscriba durante el desarrollo de la obra, lo establecido en la presente normativa respecto a las dimensiones máximas de los vehículos para circular por vías públicas.

Indicador que acredita su

cumplimiento

Registro en obra de todos los vehículos utilizados en obra, en dónde se indique que sus dimensiones cumplen con los límites máximos permitidos

Forma de control y seguimiento

Registro en obra (fotográfico, check list u otro) en dónde se corrobore las dimensiones de los vehículos dentro de los límites permitidos. Dicha información deberá permanecer en obra para consulta de los organismos del Estado con competencias en fiscalización.

Agua Potable y Alcantarillado

7.29. D.S. N* 50/2003. Reglamento de instalaciones domiciliarias de agua potable y de alcantarillado.

Componente/materia:

Residuos líquidos

Fase del Proyecto a la que aplica o en la que se dará cumplimiento

Construcción y Operación

Parte, obra o acción a la que aplica

Labores de construcción y durante la operación del proyecto.

Construcción:

Durante esta fase, la instalación, mantención y retiro de los residuos líquidos estará a cargo de una empresa autorizada, hasta la materialización de las conexiones a los

Forma de cumplimiento empalmes temporales a la red de alcantarillado público. Operación: El Proyecto cuenta con su respectiva factibilidad de agua potable y alcantarillado, Construcción:

Indicador que acredita su

cumplimiento

Copia de factura u otro documento que acredite el retiro de los residuos de baños químicos por una empresa autorizada.

Forma de control y seguimiento

Operación:

Recepción municipal otorgada por la DOM de Ñuñoa.

Construcción:

Registro en obra de copia de factura u otro documento que acredite el retiro de los residuos de baños químicos por una empresa autorizada.

Operación:

Registro en administración del edificio de recepción municipal otorgada por la DOM de Nuñoa.

7.30. D.S. N*735/69.Reglamento

de los servicios de agua destinados a consumo humano.

Componente/materia:

Residuos líquidos

Fase del Proyecto a la que aplica o en la que se dará cumplimiento

Construcción y Operación

Parte, obra o acción a la que aplica

Labores de construcción y durante la operación del proyecto.

Forma de cumplimiento

Construcción:

Se tendrá acceso a la red de agua potable existente (empalme provisorio). Operación:

Se tendrá acceso a la red de agua potable existente.

Indicador que acredita

cumplimiento

su

Construcción: Certificado de factibilidad de agua potable. Operación:

Certificado de factibilidad de agua potable emitido por Aguas Andinas, para el edificio. Para mayor detalle ver Anexo N910. Factibilidad de Agua Potable y Alcantarillado.

Forma de control y seguimiento

Construcción: Certificado de factibilidad de agua potable en obra. Operación:

Copia de factibilidad de agua potable en administración del edificio.

Arqueología:

7.31, Ley 17.288 de Monumentos Nacionales del MINEDUC.

| Componente/materia:

Patrimonio arqueológico

Fase del Proyecto a la que aplica o en la que se dará cumplimiento

Construcción

| aplica

Parte, obra o acción a la que

Forma de cumplimiento

El Titular se compromete a que, en caso de efectuarse un hallazgo arqueológico o paleontológico, procediendo según lo establecido en los artículos N%26 y 27 de la Ley N? 17.288 de Monumentos Nacionales y los artículos N* 20 y 23 del Reglamento de la Ley N” 17.288, sobre excavaciones y/o prospecciones arqueológicas, antropológicas y paleontológicas, informando de inmediato y por escrito al Consejo de Monumentos Nacionales, para que este organismo determine los procedimientos a seguir, cuya implementación será efectuada por el Titular del Proyecto.

Si durante la ejecución de cualquiera de las fases del Proyecto, se produce algún hallazgo de ruinas o cualquier tipo de restos arqueológicos se paralizarán inmediatamente las obras y se dará aviso a Carabineros y al Consejo de Monumentos Nacionales, Para mayor detalle ver Anexo N%. Arqueología y Patrimonio de la DIA.

Indicador que acredita

cumplimiento

su

Registro que evidencie el aviso a la autoridad de hallazgos arqueológicos (en caso que corresponda).

Forma de control y seguimiento

Registro en obra de los hallazgos declarados. Dicha información deberá permanecer en obra para consulta de los organismos del Estado con competencias en fiscalización.

8”, Que, para ejecutar el proyecto deben cumplirse las siguientes condiciones o exigencias, en concordancia con el artículo

25 de la Ley N* 19.300:

Las condiciones o exigencias para ejecutar el Proyecto son las siguientes:

8.1. Emisiones atmosféricas

Impacto asociado

Aumento de las emisiones atmosféricas

Medida propuesta

Extremar medidas de abatimiento y control en episodios de contingencia ambiental: aumentar el programa de humectación y evitar disponer residuos en botaderos y realizar excavaciones en días de alerta, preemergencia y emergencia ambiental,

El sistema de abatimiento corresponde a la implementación de supresor de polvo “Petrosoil” u otro que presente iguales o mejores características. Dicho producto está formulado en base a emulsión bituminosa de alta dispersión, especialmente elaborado para un control eficaz de emisiones difusas y que permite alcanzar eficiencias de control de polvo superiores a un 90%. La Ficha Técnica del producto y su respectiva Hoja de Seguridad se presenta en el Anexo N2, Emisiones Atmosféricas Actualizadas de la Adenda Complementaria.

La medida será implementada en el sector de tránsito y maniobra de camiones asociados a la actividad de Emisión por Tránsito de Vehículos Pesados por Caminos No Pavimentados, que circularán durante el primer año de construcción del Proyecto. Cabe precisar que esta medida se aceptará sólo en caminos internos del Proyecto, no aplicando a caminos no pavimentados fuera del emplazamiento del Proyecto. Para mayor detalle ver Anexo N%2. Emisiones Atmosféricas Actualizadas de la Adenda Complementaria, donde se entrega un archivo KMZ digital con la localización del sector donde se aplicará el producto.

Fase del Proyecto a la que aplica

Construcción

Parte obra o acción que lo genera

Tránsito y maniobra de camiones

Acción preventiva o de control

Extremar medidas de abatimiento y control en episodios mediante la plicación de un sistema de abatimiento de emisiones.

Indicador de cumplimiento (*)

Registro en obra de cumplimiento de la medida, al adoptar medidas adicionales

Verificador de cumplimento

Registro en obra de cumplimiento de la medida (fotográfico, check list u otro)

Forma de control y seguimiento

Registro en libro de aplicación. Registro fotográfico con fecha y hora de la aplicación de la medida. Boleta de compra del producto. Registro en obra de especificaciones técnicas del producto. + Hoja de Seguridad en obra del producto. El titular se compromete a entregar un informe final de aplicación del supresor, dirigido a la Seremi de Medio Ambiente de la RM con copia a la Superintendencia del Medio Ambiente. Dicho informe deberá incluir la totalidad de los registros de seguimiento de la medida,

8.2. Solución de aguas lluvias.

Impacto asociado

Manejo de aguas lluvias

Medida propuesta

Objetivo: Mantener la solución de aguas lluvias en óptimas condiciones.

Descripción: Las obras de aguas lluvias corresponden a la infraestructura diseñada para evacuar los escurrimientos originados por un evento de precipitación en el área urbana y evitar de este modo inundaciones. Contemplando acciones de limpieza, reparación y mantención de las obras, con el objetivo de tenerlas operativas para el periodo de lluvias.

Se considerará la limpieza de zanjas de infiltración, cámaras de decantación, canaletas y entubaciones de aguas lluvias ubicadas dentro del predio.

Las mantenciones se efectuarán de forma anual, durante toda la operación del proyecto.

Justificación: Evitar inundaciones

Fase del Proyecto a la que aplica

Operación

Parte obra o acción que lo genera

Durante toda la fase de operación.

Acción preventiva o de control

Lugar: Área del Proyecto, superficies contempladas

Forma: A través de empresas especializadas

Oportunidad: Garantizar a los futuros habitantes una correcta mantención del proyecto de aguas lluvias

Indicador de cumplimiento (*)

Existirá un programa de mantención Anual.

Verificador de cumplimento

Registro anual de comprobante de trabajos realizados

Forma de control y seguimiento

Registro en administración de edificio de mantenciones efectuadas por empresa encargada. | Esta información estará disponible durante toda la fase de Operación ante una eventual consulta por parte de los organismos del Estado con competencias e i

8,3. Otras condiciones o ex

igencias

Fase del Proyecto ala _ que aplica

Operación

Condición

Según lo señalado en el ORD, N? 4004 de fecha 06 de Abril de 2016 de la SEC, Región Metropolitana de Santiago, el titular deberá considerar lo siguiente:

La caldera y/o quemador de gas, según corresponda, de la central de agua caliente sanitaria, deberán contar con su correspondiente Certificación de Aprobación emitida por un Organismo de Certificación autorizado por la Superintendencia de Electricidad y Combustibles (SEC), para tal efecto, de acuerdo a lo establecido en el Decreto Supremo N* 298 de 2005 del Ministerio de Economía, Fomento y Reconstrucción, que aprueba el “Reglamento para la Certificación de Productos Eléctricos y de Combustibles”.

Las instalaciones de gas de la Caldera, que se proyecten, provisorias o permanentes, deberán dar cumplimiento a los requisitos mínimos de seguridad establecidos en el D.S. N 66 de 2007 del Ministerio de Economía, Fomento y Reconstrucción, que aprueba el “Reglamento de Instalaciones Interiores y de Medidores de Gas” y a la Resolución SEC N 1250 de 2010, que establece el “Procedimiento de Certificación, Inspección y Verificación de Instalaciones Interiores de Gas del tipo Domiciliario y Comercial”.

Las instalaciones de Gas previo a su puesta en servicio, deberán ser declaradas ante la SEC, mediante instaladores de gas de la Clase correspondiente, autorizados según lo establecido en el D.S, N191 de 1996 que “Aprueba Reglamento de Instaladores de Gas” del Ministerio de Economía, Fomento y Reconstrucción, de acuerdo al procedimiento establecido en la Resolución Exenta SEC N” 1128 de 2006, “Establece Procedimientos y Plazos de Tramitación para la presentación de las Declaraciones que indica, deja sin efecto Resolución Exenta N 2082, del 15 de Diciembre de 2005, y Modifica Resolución Exenta N* 796 del 02 de Junio de 2006, ambas de la SEC”, y el Trámite de Combustibles TCS “Declaración de Instalaciones de Centrales Térmicas”.

El titular deberá tener presente que, el grupo electrógeno, deberán contar con su correspondiente Certificación de Aprobación emitido por un Organismo de Certificación autorizado por la SEC, de acuerdo a lo establecido en el Decreto Supremo N? 298 de 2005 del Ministerio de Economía, Fomento y Reconstrucción, que aprueba el “Reglamento para la Certificación de Productos Eléctricos y de Combustibles”.

8.4. Otras condiciones o ex

igencias

Fase del Proyecto a la | _que aplica

Operación

Condición

El titular deberá tener presente que, las aguas son bienes nacionales de uso público y se otorga a los particulares el derecho de aprovechamiento de ellas, en conformidad a las disposiciones del Código de Aguas, de acuerdo a lo establecido en los artículos 5% y siguientes del citado Código.

El titular deberá tener presente que, las modificaciones que fueren necesarias realizar, en cauces naturales o artificiales, con motivo de la construcción de obras que puedan causar daño a la vida, salud o bienes de la población o que de alguna manera alteren el régimen de escurrimiento de las aguas, serán de responsabilidad del interesado y deberán ser aprobadas previamente por la Dirección General de Aguas según lo estipulan los artículos 41* y 1710 del Código de Aguas.

El área de proyecto corresponde a un Área de Restricción para nuevas extracciones de aguas subterráneas, Sector Santiago Central (Acuífero Maipo), de acuerdo a Resolución DGA N* 286, del 01 de Septiembre de 2005 modificada por Resolución DGA N? 231, del 11 de Octubre de 2011, por tanto, el Titular deberá tener presente que deberá evitar alumbramiento de aguas subterráneas en todas las Fases del proyecto para evitar impactos en la calidad y niveles del recurso hídrico.

8.5. Otras condiciones o exigencias

Fase del Proyecto a la que aplica

Operación

Condición

El Titular deberá considerar la aprobación de SERVIU Metropolitano para habilitar los accesos vehiculares.

Garantizar a los futuros residentes y a los habitantes del área de influencia del Proyecto, un correcto desplazamiento vial.

Se instalarán señales, dispositivos, medidas de seguridad y esquemas de señalización, que deberán ser utilizados cuando se realicen trabajos en la vía, entendiendo como tales cualquier trabajo o restricción temporal que cauce la obstrucción parcial o total de ésta. Registro fotográfico de las señaléticas incorporadas durante la construcción del Proyecto, Registro de comprobante de autorización de instalación de señaléticas.

Comprobante de Recepción final por parte de la 1. Municipalidad de Ñuñoa,

El proyecto posee un EISTU aprobado con fecha 21/06/2016. En relación a lo anterior, el

Titular deberá comprometerse a materializar todas las medidas de mitigación que resulten del EISTU antes de la recepción final de las obras.

8.6. Otras condiciones o exi

igencias

Fase del Proyecto a la que aplica

Construcción

Condición

Se deberá considerar la modificación OGUC artículo 4.1.10 bis respecto de materias de acondicionamiento térmico.

8.7. Otras condiciones o ex:

igencias

Fase del Proyecto a la que aplica

Construcción

Condición

Respecto a la empresa considerada para adquirir áridos, está deberá contar con el respectivo permiso municipal, la factibilidad de la Dirección de Obras Hidráulicas y el permiso ambiental en caso de corresponder. Dicha información deberá permanecer en el frente de trabajo, para consulta de los organismos del Estado con competencias en fiscalización.

Registro en obra que acredite la compra de áridos desde sitios autorizados.

8.8. Otras condiciones o exi,

gencias

Fase del Proyecto a la que aplica

Construcción

Condición

El proyecto deberá incorporará un sistema de control de vectores de interés sanitario, a través de la implementación de un cordón sanitario alrededor de la obra, que incluya tanto la desratización y/o desinsectación de toda la instalación, de acuerdo a un plan periódico de trabajo (programa de control de vectores sanitarios) efectuado por una empresa debidamente autorizada por la SEREMI de Salud.

Durante la construcción, asegurando óptimas condiciones de higiene y seguridad.

Registro de comprobante de boleta o factura de la realización del servicio.

Debido a que la actividad de demolición ya fue realizada, el titular en el Anexo N%. Certificados y Comprobantes de la Adenda Complementaria se entregan los respectivos

certificados de desratización del predio, labor efectuada por una empresa debidamente autorizada por la SEREMI de Salud.

8.9. Otras condiciones o exi;

igencias — Plan de Desarrollo Regional

Fase del Proyecto a la que aplica

Construcción

Condición

El Titular durante la fase de construcción, considerará las recomendaciones hechas en la

“Guía de Buenas Prácticas Ambientales para la construcción”, de la Cámara Chilena de la Construcción (2010).

El Proyecto contará con un plan de emergencias ante siniestros, como incendio, terremotos u otros, en él se incluirán las medidas a considerar antes, durante y después del siniestro, con especial énfasis en la evacuación durante incendios. Así mismo, se mantendrá en el archivo de documentos del condominio un plano del mismo, con indicación de los grifos, sistemas de electricidad, agua potable, alcantarillado y calefacción, de seguridad contra incendio y cualquier otra información que sea necesario conocer para casos de emergencia.

El plan de emergencia, junto con los planos del condominio detallados, será actualizado anualmente y copia del mismo, junto con los planos, serán entregados a la unidad de carabineros y de bomberos más cercana, las que podrán hacer llegar al Comité de Administración las observaciones que estimaren pertinentes.

Todo lo anterior en concordancia con lo establecido en la Ley 19.537 de Copropiedad Inmobiliaria.

Dicho plano indicará además los artefactos a gas contemplados y sus requerimientos de ventilación. Junto con lo anterior, destaca que el Proyecto posee una red seca y red húmeda. Para mayor detalle ver Anexo N*10. Plano de Red Húmeda de la Adenda.

En relación a riesgos de amenazas naturales, es posible mencionar que el Proyecto dará cumplimiento a la Nch 433/1996 Diseño sísmico de edificios.

En el Anexo N*16, Detalle Áreas Verdes Proyecto de la Adenda, se entrega un plano con el detalle de áreas verdes que incorporará el Proyecto.

8.10. Otras condiciones o exigencias Fase del Proyecto a la | que aplica

Construcción

Se realizará separación desde el origen a través de contenedores diferenciados, además se desarrollarán capacitaciones a los trabajadores a fin de realizar una correcta diferenciación de los residuos. Copia del listado de asistencia a capacitación (incluyendo la firma del trabajador) se mantendrá disponible en faena para efectos de una eventual fiscalización.

Se aclara que se emplearán cajas de cartón para acopiar papel que no sea reutilizado en las oficinas de la obra, las cuales estarán rotuladas ya sea por una leyenda o un dibujo oa representativo.

Condición P

Se espera que cada dos meses una empresa autorizada retire la caja de reciclaje de papeles, para ser llevada a alguna fundación en convenio.

El Titular llevará un registro detallado del destino de disposición final de los residuos de la construcción transportados en camiones, mediante mecanismos que lo acrediten (boleta, factura, permiso u otro), a modo de asegurar que dicha disposición sea efectivamente | realizada en un sitio autorizado,

9” Que, la Comisión de Evaluación estableció la siguiente condición o exigencia para la aprobación del Proyecto:

No hay.

10*. Que, durante el procedimiento de evaluación de la DIA el titular del proyecto propuso los siguientes compromisos ambientales voluntarios:

El Titular del Proyecto ha propuesto los siguientes compromisos ambientales voluntarios:

10.1, Plan de comunicación e información a los vecinos.

Fase del Proyecto a la

que aplica Construcción

Objetivo, descripción

Informar a los residentes del área de influencia del Proyecto respecto a las medidas de control que este incorporará, además de mantener los registros de denuncias, respuestas y acciones implementadas. Se establecerá también un encargado de recibir y buscar solución a posibles quejas de la comunidad disponiendo los medios de comunicación pertinentes para estos temas. Además, se realizará una encuesta mensual a los receptores identificados en el presente proceso de evaluación, con el fin de evaluar si las medidas de control consideradas para material particulado, ruido y vibraciones están dando cumplimiento,

Lugar y oportunidad de implementación

El lugar de verificación de esta medida será en la obra, específicamente en el acceso donde el aviso debe estar totalmente visible. El momento de verificación será durante toda la fase de construcción del Proyecto. Existirá un registro en obra donde los vecinos podrán canalizar sus inquietudes y reclamos, los cuales serán prontamente resueltos por el encargado de obra.

Adicionalmente, según lo señalado en la respuesta 1.15,6, de la Adenda complementaria, se mantendrá un cartel informativo en el acceso al Proyecto, donde se indicarán las fuentes emisoras, medidas de control, plazos de las obras y horarios de faenas ruidosas. Se establecerá también un encargado de recibir y buscar solución a posibles quejas de la comunidad disponiendo los medios de comunicación pertinentes para estos temas. Además, se realizará una encuesta mensual a los receptores identificados en el presente proceso de evaluación, con el fin de evaluar si las medidas consideradas para material particulado, ruido y vibraciones están dando cumplimiento.

Indicador que acredite su cumplimiento

Registro fotográfico de cartel informativo. Registro fotográfico o papel de quejas de las comunidades aledañas. Registro fotográfico y encuestas a receptores identificados.

Forma de control y seguimiento

Registro fotográfico mensual en obra de pizarra informativa. Registro en obra de quejas de las comunidades aledañas. Registro mensual en obra de encuestas.

10,2. Monitoreo de Ruido y vibraciones.

Fase del Proyecto a la que aplica

Construcción y operación.

Objetivo, descripción

Objetivo: Reducir emisiones acústicas y vibraciones. Descripción: Ejecución de programa de monitoreo acústico y de vibraciones.

Justificación: Programa de monitoreo acústico por una empresa que cuente con experiencia y con la calibración al día de su equipo de medición.

Lugar

Lugar: Receptores identificados en el Informe Acústico (Anexo N5, Emisiones Acústicas de la DIA) y en el informe del Anexo N%6 de la Adenda complementaria “Estudio de vibraciones”.

Forma:

Ruido: Durante la fase de construcción y operación se realizarán mediciones de los Niveles de Presión Sonora Corregidos (NPC) según la metodología establecida en el D.S. 38/2011 del Ministerio del Medio Ambiente, en los puntos receptores identificados.

Cabe precisar que al inicio de la obra se deberá verificar las medidas de control en los receptores identificados.

Oportunidad: Cada tres meses, durante toda la construcción del Proyecto y Durante la fase de operación hasta verificar el cumplimiento de la normativa.

Vibraciones: Debido a la superación del criterio establecido estimado durante la fase de construcción del Proyecto se realizará um monitoreo de vibraciones, con el objetivo de corroborar que las medidas de control estén correctamente implementadas y que éstas proporcionen la atenuación de vibración requerida.

Se realizarán mediciones de la Velocidad Peak de Partículas, en los puntos receptores R3, RS y R6. Las mediciones se realizarán con una frecuencia mensual en las faenas de demolición y excavación.

Indicador que acredite su cumplimiento

Informe de monitoreo acústico en obra.

Forma de seguimiento

control y

Informe de monitoreo acústico en obra para consulta de los organismos del Estado con competencia de fiscalización.

10.3. Reunión con Bomberos

Fase del Proyecto a la que aplica

Construcción, previo a la Recepción Final,

Objetivo, descripción

Objetivo: Evaluar las características o condiciones del Proyecto referente a las condiciones contra incendios.

Descripción: Revisión con cuerpo de bomberos respecto a las características y condiciones del Proyecto.

Justificación: Reunión previo a la Recepción Final de las obras con cuerpo de bomberos.

Lugar

Lugar: Inmediaciones del Proyecto.

Forma: Previo a la Recepción Final del Proyecto, se efectuará una reunión previa con Bomberos con objeto de evaluar el acceso por calle Vicuña Mackenna, resistencias de la losa además de verificar el cumplimiento de los artículos 4.3.1 1. y 5.2.10 de la OGUC.

Oportunidad: Previo a la Recepción Final del Edificio.

Indicador que acredite su

o Registro acta u otro comprobante que acredite reunión con Bomberos. cumplimiento e ¡pi q e OS.

Forma de control y | Registro en administración del edificio de acta u otro comprobante que acredite reunión con seguimiento Bomberos.

10.4. Incorporación de Especies Nativas

Fase del Proyecto a la

que aplica Operación

| Objetivo: Reducir emisiones de MP 2,5.

Objetivo, descripción Descripción: Incorporación de especies nativas de bajo consumo de agua. Justificación: Respecto al proyecto de paisajismo presentado en la Adenda, se incorporarán

únicamente especies nativas.

Lugar: Contorno proyecto, planta primer piso. Forma: Se implementará un total de 13 especies nativas de bajo consumo de agua. Para Lugar mayor detalle ver Anexo N%3. Planos de la Adenda Complementaria, donde se entrega el plano “Árboles Nativos Propuestos”.

Oportunidad: Durante las actividades asociadas a las Terminaciones del edificio.

Indicador que acredite su | cumplimiento

Forma de control y seguimiento

Certificado de recepción final otorgado la DOM de Ñuñoa.

No aplica

1. Que, las medidas relevantes del Plan de Prevención de Contingencias y del Plan de Emergencias, son las siguientes:

PLAN DE PREVENCIÓN DE CONTINGENCIAS Y EMERGENCIAS.

Las medidas o acciones relevantes del plan de prevención de contingencias son las siguientes:

General: En la respuesta 1.59. de la Adenda el titular señala que en el Anexo N%9 de la Adenda. Plan de Contingencias y Emergencias Actualizado, se presenta el compromiso de entregar un “Informe Preliminar de Emergencias y/o Contingencias” en un plazo no superior a 48 horas de ocurrido el evento, a la autoridad ambiental (SEREMI de Medio Ambiente y Superintendencia del Medio Ambiente), en caso que ocurra una Emergencia y/o Contingencia que afecte algún componente ambiental, el que deberá considerar a lo menos lo siguiente:

• Antecedentes relativos al evento o accidente (tipo y causa; fecha; hora; sustancia, residuo, emisiones al aire u otra relacionada con la contingencia; duración del evento; acciones de control ejecutadas; personas afectadas o cualquier otra relevante a esta materia).

• La identificación del área afectada y su extensión (ya sea en el suelo, subsuelo, curso de agua, o en el aire).

• La identificación y explicación de la(s) posible(s) técnicas(s) y/o acción(es) que se implementaron para limpiar el o los recursos naturales que hayan sido afectados.

• Registro fotográfico.

• Un protocolo aplicable al manejo proyectado de los residuos sólidos (peligrosos y no peligrosos) generados en el marco de una contingencia como posibles derrames de sustancias peligrosas u otra, el cual deberá considerar

las directrices normativas aplicables a esta materia.

Las medidas o acciones relevantes del plan de prevención de contingencias son las siguientes:

11.1.1. Situación de riesgo o contingencia.

Situación de riesgo o contingencia Derrame de sustancias y residuos peligrosos.

Fase del Proyecto a la que aplica Construcción.

Dentro del predio del Proyecto, y corresponde a las actividades a

Part “a o acción asociad: e e, obra o acción a a desarrollar durante la construcción del Proyecto.

Acciones o medidas a implementar para + Identificar las sustancias peligrosas con sus respectivas fichas. prevenir la contingencia + _ Mantener las sustancias peligrosas al interior de la bodega

destinada para el almacenamiento temporal para este tipo de sustancias.

• Mantener los residuos peligrosos al interior de la bodega destinada para el almacenamiento temporal para este tipo de residuos.

• Disponer en stock, en un sector de libre acceso y señalizado, los elementos de contención de derrames.

• Mantener señalizados los lugares de ubicación de los equipos de extinción portátiles, con accesos despejados, libres de obstáculos.

• Establecer capacitaciones continuas al personal respecto a los procedimientos y materiales a emplear para la contención de derrames.

Forma de control y seguimiento

Registro de capacitaciones y charlas informativas.

• Registro de sustancias y residuos peligrosos al interior de la obra.

e Registro de eventos de derrame de sustancias peligrosas y residuos al interior de la obra.

• Registro de “Informes Preliminares de Emergencia y/o Contingencias” presentados a la Superintendencia de Medio Ambiente y SEREMI del Medio Ambiente.

+. Revisión periódica de los protocolos de seguridad parte del experto de Prevención de Riesgos de la obra.

Referencia a documentos del expediente de evaluación que contenga la descripción detallada

Anexo N“9. Plan de Contingencias y Emergencias Actualizado de la Adenda.

11.1.2. Situación de riesgo o contingencia

Situación de riesgo o contingencia

Incendios

Fase del Proyecto a la que aplica

Construcción y operación

Parte, obra o acción asociada

Construcción: Dentro del predio del Proyecto, y corresponde a las actividades a desarrollar durante la construcción del Proyecto.

Operación: Una vez que se encuentre habitado el edificio.

Acciones o medidas a implementar para prevenir la contingencia

Construcción: Disposiciones generales:

• Mantener maquinarias y equipos bajo las normas de seguridad existente.

• Mantener orden y aseo en los lugares de trabajo. Mantener los equipos de extinción portátil operativos,

• Mantener ubicados los equipos de extinción portátil en lugares de fácil acceso y libres de obstáculos.

• Capacitar al personal respecto al correcto uso y empleo de equipos de extinción portátil,

Operación:

El titular entregará a la administración del edificio una copia del Plan de evacuación del edificio, antes ingresado al cuerpo de bomberos e ingresado también a la Lustre Municipalidad de Ñuñoa, junto con la solicitud de recepción definitiva del mismo.

Dicho plan de evacuación incluirá las acciones generales de seguridad; seguridad contra incendios y de funcionamiento de las instalaciones de emergencia del edificio en lo relativo a la implementación de señalética para las vías de evacuación, así como planos que incluirán dichas vías, la instalación de la ubicación de la red seca, red inerte, red húmeda, accesos, sistema de alumbrado, calefacción, los artefactos a gas contemplados y sus requerimientos de ventilación, y otros antecedentes que se deben conocer en caso de emergencia.

Forma de control y seguimiento

e Registro de maquinarias y equipos de trabajo.

• Registro y revisión periódica de los equipos de extinción portátil operativos.

• Registro de capacitaciones respecto al correcto uso y empleo

de equipos de extinción portátil.

Copia del Plan de evacuación del edificio, antes ingresado al cuerpo de bomberos e ingresado también a la Ilustre Municipalidad de Ñuñoa, junto con la solicitud de recepción definitiva del mismo,

Referencia a documentos del expediente de evaluación que contenga la descripción | detallada

Anexo N%9, Plan de Contingencias y Emergencias Actualizado de la Adenda.

11.1.3, Situación de riesgo o contingencia

Situación de riesgo o contingencia

Derrumbes

Fase del Proyecto a la que aplica

Construcción.

Parte, obra o acción asociada

Dentro del predio del Proyecto, y Corresponde a las actividades a | | desarrollar durante la construcción del Proyecto.

Acciones o medidas a implementar para prevenir la contingencia

Disposiciones generales:

• Efectuar un retiro permanente de los escombros, con objeto de mantener el área despejada.

Apuntalar la estructura de apoyo cuando se trabaje con carga. Delimitar el área de trabajo.

Emplear elementos de protección personal.

Forma de control y seguimiento

Registro de retiro de escombros. Registro de capacitaciones respecto al trabajo con carga.

Referencia a documentos del expediente de evaluación que contenga la descripción detallada

Anexo N%9. Plan de Contingencias y Emergencias Actualizado de la. Adenda.

11.2.1. Situación de emergencia

Situación de emergencia

Fase del Proyecto a la que aplica -

Parte, obra o acción asociada

Construcción

Dentro del predio del Proyecto, y corresponde a las actividades a | desarrollar durante la construcción del Proyecto,

Acciones a implementar

• Cualquier persona que detecte una fuga o esté presente ante cl derrame de alguna sustancia peligrosa deberá informar de inmediato a su supervisor directo, quien a su vez dará aviso al Encargado de Prevención de Riesgos y al Encargado de Calidad especificando el sector o lugar donde ha ocurrido.

Recurrir a las Hojas de Seguridad (HDS) del producto y limitar la zona del derrame con cinta de peligro.

Se deberá impedir el acceso al sector con cinta de peligro, permitiendo el ingreso y tránsito sólo de aquellas personas que sean requeridas para enfrentarlo. Deberá quitarse inmediatamente la ropa contaminada y lavarse la piel con agua.

Antes de proceder a controlar la fuga o el derrame, deberá colocarse los EPP (Elementos de Protección Personal) adecuados al riego de manipulación y contacto. Si no cuenta con los EPP requeridos deberá alejarse de la zona de derrame.

No se deberá limpiar un derrame si el producto está reaccionando, hace ruido, humea, emite gas o se está quemando. Si hay otros indicios de que está ocurriendo una reacción química, evacue inmediatamente el área e informe a la jefatura directa.

Apagar todo equipo o fuente de ignición (si el producto es inflamable).

Bloquear el flujo de materiales derramados con bolsas de arena, trapos u otro elemento absorbente, evitando que el residuo alcance alcantarillas.

Detener la fuga o el derrame lo antes posible regresando el recipiente a la posición vertical (si aplica), tapando el

a)

b)

e)

d)

punto donde se está filtrando el líquido, cerrando la válvula o una manguera con fuga o colocando en el lugar un recipiente ara recuperar el producto.

Cubrir y cerrar los sumideros de aguas lluvias y las alcantarillas sanitarias, en caso de encontrarse cerca al área del derrame,

De manera posterior al control del derrame, los residuos recuperados y el material impregnado (material absorbente) deberán ser almacenados en tambores con tapa, al interior de la bodega de residuos peligrosos.

Los residuos recuperados y almacenados, serán dispuestos finalmente en sitios autorizados por la autoridad competente, manteniéndose un registro de la disposición final en obra.

Ante la eventualidad de que un derrame se descargue O amenace con descargar, en algún curso de aguas lluvias, alcantarillado o fuente de agua potable, se deberá informar de forma inmediata a carabineros y bomberos.

Ante la eventualidad que se produzca una contingencia de derrame o vertido accidental que pueda afectar los recursos hídricos subterráneos y/o superficiales, se deberá informar de manera inmediata a la Dirección General de Aguas de la Región señalando lo siguiente:

Descripción del accidente, indicando lugar, identificación de la sustancia, área de influencia, duración y magnitud del evento y principales impactos ambientales,

Detalles de cada acción y medida de mitigación utilizadas durante el evento de contaminación.

Evaluación de los efectos sobre los recursos hídricos superficiales y/o subterráneos afectados y su medio ambiente asociado y resultados de los monitoreos inmediatos en el área de influencia.

En caso de ser necesario, un Programa de Medidas de Descontaminación de la zona, metodología, y evaluación de la efectividad de las medidas, para ser aprobado por la DGA (solo en caso de accidentes).

Si el material derramado tiene caracteristicas inflamables según la hoja de seguridad del producto, se deberá retirar el material del suelo hasta una profundidad de 10 cm por debajo el nivel afectado, esto es factible siempre y cuando el material haya sido derramado en el terreno natural.

Se deberá evitar cualquier fuente de chispas, llamas o superficies calientes cercanas al lugar de derrame.

En cuanto a la limpieza y disposición de residuos generados, se deberán tomar las siguientes acciones:

El material de contención deberá ser recogido con pala y escobillón, minimizando la generación de polvo y dispuesto en un recipiente limpio, siendo tapado y rotulado como residuo peligroso e identificando claramente el residuo que contiene.

Todo el equipo de contención y limpieza y de protección personal deberá ser revisado y descontaminado para su reutilización. Si lo anterior no es factible, deberá desecharse como residuo peligroso.

Según lo señalado por el titular en la respuesta 1.22. de la Adenda, en caso de producirse un derrame o descarga de sustancias durante |

las actividades de carga/descarga, se realizará una remediación inmediata, para lo cual se bloqueará el flujo de materiales derramados con bolsas de arena, trapos u otro elemento absorbente. De ser necesario se utilizarán barreras absorbentes para cercar y contener derrames. Una vez controlado el derrame se deberá recuperar el material absorbente y disponerlo como material peligrosos en la bodega que residuos peligrosos que dispondrá el Proyecto al interior del área de instalación de faenas, la cual deberá ser elaborar cumpliendo las exigencias del DS 148/03 y el DS 594/99. Para mayor detalle ver Anexo N'9, Plan de Contingencias y Emergencias de la Adenda.

Dicho plan deberá ser entregado al personal de la empresa y contratistas, y a las diferentes autoridades que eventualmente participarían en el manejo en terreno de una emergencia. En particular, en caso de ocurrencia de un accidente será necesario informar inmediatamente a la Dirección General de Aguas de la RM, señalando las indicaciones presentadas anteriormente.

Oportunidad y vías de comunicación a la SMA de la activación del Plan u otros organismos

• Registro de Hojas de Seguridad (HDS).

• Registro de Elementos de Protección Personal (EPP).

• Registro de información a carabineros y bomberos, respecto a un posible vertido accidental que pueda afectar los recursos hídricos.

• Registro de información a Dirección General de Aguas, en caso de algún vertido accidental que pueda afectar los recursos hídricos subterráneos.

• Registro de charlas y/o capacitaciones de medidas frente a derrames de sustancias y residuos peligrosos,

Referencia a documentos del expediente de evaluación que contenga la descripción detallada

Anexo N%9. Plan de Contingencias y Emergencias Actualizado de la Adenda.

11.22. Situación de emergencia

Situación de emergencia Incendios Fase del Proyecto a la que aplica Construcción.

Parte, obra o acción asociada

Dentro del predio del Proyecto, y corresponde a las actividades a | desarrollar durante la construcción del Proyecto,

Acciones a implementar

• Avisar al supervisor directo o solicitar ayuda al personal cercano,

• En caso de ser posible, intentar contener el fuego mediante algún equipo de extinción portátil.

• En caso de no ser controlado el fuego, Prevención en coordinación con Administración llamarán a bomberos y ambulancia en caso que aplique.

• Personal evacuará la obra siguiendo instrucciones de Prevención y/o Jefaturas a la zona de seguridad.

• En caso de haber lesionados graves, Prevención derivará al personal a la Mutualidad.

• En caso de haber lesionados pero no graves, Prevención derivará al personal a Paramédico.

Oportunidad y vías de comunicación a la SMA de la activación del Plan u otros organismos

• Registro y revisión periódica de los equipos de extinción portátil operativos.

• Registro de charlas y/o capacitaciones de las acciones a seguir frente a los posibles incendios.

Referencia a documentos del expediente de evaluación que contenga la descripción detallada

Anexo N%9, Plan de Contingencias y Emergencias Actualizado de la Adenda.

11.2.3. Situación de emergencia

Situación de emergencia

Derrumbes

Fase del Proyecto a la que aplica

Construcción

Parte, obra o acción asociada

Dentro del predio del Proyecto, y corresponde a las actividades a desarrollar durante la construcción del Proyecto.

Acciones a implementar

Avisar al supervisor directo o solicitar ayuda al personal cercano.

Oportunidad y vías de comunicación a la SMA de la activación del Plan u otros organismos

Registro de charlas y/o capacitaciones de las acciones a seguir frente a la posibles derrumbes.

Referencia a documentos del expediente de evaluación que contenga la descripción detallada

Anexo N*9, Plan de Contingencias y Emergencias Actualizado de la Adenda.

112.4,

Situación de emergencia Afloramiento de napas colgadas.

Fase del Proyecto a la que aplica Construcción,

Dentro del predio del Proyecto, y corresponde a las actividades a

Parte, obra o acción asociada desarrollar durante la construcción del Proyecto.

En caso que exista un afloramiento de napas colgadas de agua durante la construcción del Proyecto, el Titular deberá dar aviso de manera inmediata a la Dirección General de Aguas Región Metropolitana, en un plazo menor a 24 h.

Como medida de manejo preliminar, el Titular no deberá almacenar las aguas sino que reincorporarlas al medio mediante zanjas que permitan la infiltración previa verificación de su calidad. En caso que la zanja de infiltración no sea capaz de reincorporar el flujo de agua a su medio, se complementará con la implementación de uno o más pozos de absorción. Al respecto, de manera preliminar se deberá proceder considerando las siguientes Acciones a implementar actividades.

• Detener las actividades en el frente de trabajo.

e Excavar por el costado de las obras en el que se presenta el alumbramiento una zanja del largo necesario para reincorporar el recurso hídrico a su medio.

• En caso que la zanja no sea capaz de reincorporar el flujo de agua a su medio, se construirá un pozo de absorción (o más de ser necesario).

• Verificación de la calidad del agua previo a su infiltración.

e Una vez tomadas las medidas definitivas y controlado el afloramiento, se podrán retomar las actividades constructivas.

• Registro de aviso a Dirección General de Aguas de la Región Metropolitana.

• Registro de charlas y/o capacitaciones de las acciones a seguir frente a un posible afloramiento de napas colgadas de

Oportunidad y vías de comunicación a la SMA de la activación del Plan u otros organismos.

agua. Referencia a documentos del expediente de Anexo N*9, Plan de Contingencias y Emergencias Actualizado de evaluación que contenga la descripción detallada la Adenda.

1. Que, durante el proceso de evaluación no hubo solicitud de participación ciudadana, desarrollado conforme a lo dispuesto en el artículo 30 bis de la Ley N? 19.300, por lo que, no se realizaron observaciones por parte de la comunidad respecto del Proyecto.

2. Que, el Titular deberá remitir a la Superintendencia del Medio Ambiente la información respecto de las condiciones, compromisos o medidas, ya sea por medio de monitoreos, mediciones, reportes, análisis, informes de emisiones, estudios, auditorías, cumplimiento de metas o plazos, y en general cualquier otra información destinada al seguimiento ambiental del proyecto, según las obligaciones establecidas en la presente Resolución de Calificación Ambiental y las Resoluciones Exentas que al respecto dicte la Superintendencia del Medio Ambiente. De igual forma, y a objeto de conformar el Sistema Nacional de Información de Fiscalización Ambiental (SNIFA), el Registro Público de Resoluciones de Calificación Ambiental y registrar los domicilios de los sujetos sometidos a su fiscalización en conformidad con la ley, el Titular deberá remitir en tiempo y forma toda aquella información que sea requerida por la Superintendencia del Medio Ambiente a través de las Resoluciones Exentas que al respecto ésta dicte.

3. Que, el Titular deberá informar a la Superintendencia del Medio Ambiente la realización de la gestión, acto o faena mínima que da cuenta del inicio de la ejecución de obras, a que se refiere el Considerando 4? de la presente Resolución.

4. Que, con el objeto de dar adecuado seguimiento a la ejecución del proyecto, el Titular deberá informar a la Superintendencia del Medio Ambiente, al menos con una semana de anticipación, el inicio de cada una de las fases y etapas del proyecto, de acuerdo a lo indicado en la descripción del mismo.

5. Que, para que el proyecto “Vicuña Mackenna” pueda ejecutarse, deberá cumplir con todas las normas vigentes que le sean aplicables.

17, Que, el Titular deberá informar inmediatamente a la Secretaría de la Comisión de Evaluación de la Región Metropolitana y a la Superintendencia del Medio Ambiente, la ocurrencia de impactos ambientales no previstos en la DIA, asumiendo inmediatamente las acciones necesarias para abordarlos.

1. Que, el Titular del proyecto deberá comunicar inmediatamente y por escrito al Servicio de Evaluación Ambiental de la Región Metropolitana la ocurrencia de cambios de titularidad, representante legal, domicilio y correo electrónico, de acuerdo a lo establecido en el inciso tercero del artículo 162 y artículo 163, ambos del Reglamento del SEIA.

2. Que, se hace presente al Titular que cualquier modificación al proyecto que constituya un cambio de consideración, en los términos definidos en el artículo 2? letra g) del Reglamento del SEIA, deberá someterse al SEIA.

3. Que, todas las medidas, condiciones, exigencias y disposiciones establecidas en la presente resolución, son de responsabilidad del Titular, sean implementadas por éste directamente o a través de un tercero.

RESUELVE:

1?. Calificar favorablemente la Declaración de Impacto Ambiental del proyecto “Vicuña Mackenna” del titular Inmobiliaria Los Algarrobos Limitada

2*. Certificar que el proyecto “Vicuña Mackenna” cumple con la normativa de carácter ambiental aplicable,

1. Certificar que el proyecto “Vicuña Mackenna”, cumple con los requisitos de carácter ambiental contenido en los permisos ambientales sectoriales que se señalan en los artículos 140 y 142 del D.S. N' 40/2012 del Ministerio del Medio Ambiente, Reglamento del Sistema de Evaluación de Impacto Ambiental.

4?. Certificar que el proyecto “Vicuña Mackenna”, no genera los efectos, características o circunstancias del artículo 1 l de la Ley N? 19,300, que dan origen a la necesidad de elaborar un Estudio de Impacto Ambiental.

5%. Definir como gestión, acto o faena mínima del proyecto, para dar cuenta del inicio de su ejecución de modo sistemático y permanente, a los mencionados en el considerando 4? del presente acto.

6”. Hacer presente que contra esta resolución es procedente el recurso de reclamación del artículo 20 de la Ley N* 19.300, ante el Director Ejecutivo del Servicio de Evaluación Ambiental. El plazo para interponer este recurso es de treinta días contados desde la notificación del presente acto.

PASS JN AS ÁS otifiquese y Archivese

q _Anaréa Pafbads Llach Directora Regional del Sofvidió He Evaluación Ambiental Secretaria Comisión de Evaluación

Región Metropolitana de Santiago

4 * LT ries le

Distribución:

José Antonio Santolaya Galarza

Intendente Región Metropolitana

CONAF, Región Metropolitana de Santiago DGA, Región Metropolitana de Santiago DOH, Región Metropolitana de Santiago Gobierno Regional, Región Metropolitana Ilustre Municipalidad de Ñuñoa

C/c:

SAG, Región Metropolitana de Santiago

SEC, Región Metropolitana de Santiago

SEREMI de Agricultura, Región Metropolitana de Santiago

SEREMI de Desarrollo Social, Región Metropolitana de Santiago

SEREMI de Salud, Región Metropolitana de Santiago

SEREMI de Transportes y Telecomunicaciones, Región Metropolitana de Santiago SEREMI de Vivienda y Urbanismo, Región Metropolitana de Santiago

SEREMI Medio Ambiente, Región Metropolitana de Santiago

SEREMI MOP, Región Metropolitana de Santiago Servicio de Vivienda y Urbanización SERVIU, RM Consejo de Monumentos Nacionales Superintendencia de Servicios Sanitarios

Superintendencia del Medio Ambiente

Oficial de Partes de la Región

Expediente del Proyecto “Vicuña Mackenna”.

Archivo Servicio Evaluación Ambiental Región Metropolitana

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