Ciudad del Niño - Lote 1F

REPÚBLICA DE CHILE | COMISIÓN DE EVALUACIÓN REGIÓN METROPOLITANA DE SANTIAGO

Califica Ambientalmente el proyecto “Ciudad del Niño — Lote 1F”

Resolución Exenta N* 77

VISTOS: Santiago, 09 de Febrero de 2017.

1. La Declaración de Impacto Ambiental (DIA), admitida a trámite con fecha 10 de noviembre de 2015, su Adenda de fecha 26 de mayo de 2016 y su Adenda Complementaria de fecha 14 de diciembre de 2016 del proyecto “Ciudad del Niño = Lote 1F” presentada por Maestra S.A.

2". Los pronunciamientos y observaciones de los órganos de la administración del Estado que, sobre la base de sus facultades legales y atribuciones, participaron en la evaluación de la DIA, y que se detallan en el Capítulo II del Informe Consolidado de Evaluación (ICE) de la DIA del proyecto “Ciudad del Niño — Lote 1F”.

3”. El Acta de Evaluación N*7/2016, de fecha 28 de diciembre de 2016 del Comité Técnico de la Región Metropolitana. 4?. El ICE de la DIA del proyecto “Ciudad del Niño — Lote 1F” de fecha 26 de enero de 2017. 5”. El acuerdo de la Comisión de Evaluación de la Región Metropolitana, de fecha 07 de febrero de 2017.

1. Los demás antecedentes que constan en el expediente de evaluación de impacto ambiental de la DIA del proyecto “Ciudad del Niño — Lote 1F”.

7. Lo dispuesto en la Ley N 19.300, Sobre Bases Generales del Medio Ambiente; el D.S. N 40, de 2012, del Ministerio del Medio Ambiente, Reglamento del Sistema de Evaluación de Impacto Ambiental (Reglamento del SEIA); la Ley N? 19.880, que Establece Bases de los Procedimientos Administrativos que Rigen los Actos de los Órganos de la Administración del Estado; la Ley N? 18.575, Ley Orgánica Constitucional de Bases Generales de la Administración del Estado; en el Decreto N 164, de fecha 01 de febrero de 2017 del Ministerio del Interior y Seguridad Pública; en la Resolución Afecta N? 59 de fecha 02 de febrero de 2015, de la Dirección Ejecutiva del Servicio de Evaluación Ambiental; y en la Resolución N* 1.600 de 2008, de la Contraloría General de la República, que Fija Normas sobre Exención del Trámite de Toma de Razón.

CONSIDERANDO:

1. Que, Maestra S.A. en adelante, el Titular, ha sometido al Sistema de Evaluación de Impacto Ambiental (SEIA) la DIA del proyecto “Ciudad del Niño — Lote 1F” (en adelante, el proyecto).

Los antecedentes del Titular son los siguientes:

1.1. Antecedentes del Titular

Nombre o razón social MAESTRA S.A. Rut 76.849.520-3 Domicilio Avda. Las Condes N*14157, comuna de Las Condes. Teléfono +562 29409700 Nombre(s) del/los representante(s) legal(es) Robert Sommerhoff Hyde

Pedro Schain Maluk Rut del/los representante(s) legal(es) 7.456.061-K

10.846.545-K Domicilio del/los representante(s) legal(es) Avda. Las Condes 14157, comuna de Las Condes. Correo electrónico del Titular o representante(s) maestra maestra.cl legal(es)

2”. Que, conforme se indica en el ICE de fecha 26 de enero de 2017, el Servicio de Evaluación Ambiental de la Región de Metropolitana, ha recomendado calificar favorablemente el proyecto, considerando que:

• Cumple con la normativa de carácter ambiental aplicable.

• Cumple con los requisitos contenidos en los Permisos Ambientales Sectoriales Mixtos señalados en los artículos 140, y 142 del D.S. N* 40/2012 MMA. ;

• No genera los efectos características o circunstancias del artículo 11 de la Ley 19.300, que dan origen a la necesidad de elaborar un Estudio de Impacto Ambiental.

48% Y 3648

3". Que, en sesión de fecha 07 de febrero de 2017, la Comisión de Evaluación de la Región Metropolitana, acordó calificar favorablemente el proyecto “Ciudad del Niño — Lote 1F”, aprobando íntegramente el contenido del ICE de fecha 26 de enero de 2017, el cual forma parte de la presente Resolución. Por lo tanto, conforme a lo indicado en el artículo 60 inciso segundo del Reglamento del SEIA, se excluyen de la presente resolución las consideraciones técnicas en que se

fundamenta.

4”. Que, la descripción del proyecto es la que a continuación se indica:

4.1, Antecedentes generales del Proyecto o actividad.

Objetivo general

El objetivo del proyecto es la construcción y operación de un condominio compuesto por seis torres de departamentos residenciales, de 15 pisos cada uno, con un total 1.146 departamentos. Se ubicación será en calle San Petersburgo N*6351, comuna de San Miguel, provincia de Santiago, Región Metropolitana. El Proyecto se emplazará en un terreno total de 2,43 hectáreas.

Tipología principal, así como las aplicables a sus partes, obras o acciones

Tipología principal: El Proyecto “Ciudad del Niño — Lote 1F”, ingresa al Sistema de Evaluación de Impacto Ambiental (en adelante “SEIA”) de acuerdo a lo establecido en el literal h) del artículo 10 de la Ley 19.300 y artículo 3 del D.S. 40/2012 del MMA. El cual señala:

“h) Proyectos industriales o inmobiliarios que se ejecuten en zonas declaradas latentes o saturadas.

h.1. Se entenderá por Proyectos inmobiliarios aquellos loteos o conjuntos de viviendas que contemplen obras de edificación y/o urbanización, así como los Proyectos destinados a equipamiento, y que presenten alguna de las siguientes características.

h.1.3. Que se emplacen en una superficie igual o superior a 7 hectáreas (7 ha) o consulten la construcción de trescientas (300) o más viviendas”.

Tipología Secundaria: no tiene.

Vida útil

Indefinida

Monto de inversión

US$ 21.000.000

Gestión, acto o faena mínima que da cuenta del inicio de la ejecución

Según lo señalado por el titular en el punto 1.5.2. de la DIA, corresponde a la actividad de preparación del terreno, mediante la demarcación de las obras proyectadas, para iniciar el movimiento de tierra.

Proyecto o actividad se Si | No desarrolla por etapas xx Proyecto o actividad Si No modifica un Proyecto o actividad existente ps) Proyecto modifica otra(s) RCA [sólo en caso de que Si | No el Proyecto sí modifique un Proyecto o actividad] (X]

4.2. UBICACIÓN DEL PROYECTO O ACTIVIDAD.

División político- administrativa

El Proyecto se encontrará ubicado en la Región Metropolitana, provincia de Santiago, comuna de San Miguel, loteo 1F, específicamente en calle San Petersburgo N*6351, entre las calles Lo Ovalle y calle Tannenbaum.

Justificación de la localización

Según lo señalado por el titular en el punto 1.3.5. de la DIA, la localización del Proyecto se justifica por la disponibilidad del terreno existente en el sector y por la planificación territorial que permite el uso residencial, uso definido para el proyecto, conforme a lo anterior existe la factibilidad de urbanizar el predio al contar con factibilidad eléctrica y sanitaria otorgada por las empresas del sector, que permitirá proveer de luz, agua potable y alcantarillado.

Superficie

La superficie total. será de 20.420,08 m”. La ocupación a nivel natural del terreno alcanzará los 4.040,18 m? (primer piso).

La superficie total a construir del Proyecto alcanzará los 62.556,02 m?. Las torres A, B y C, corresponderán a la primera Etapa, y las torres D, E y F a la segunda Etapa.

En la siguiente Tabla se dan a conocer las superficies consideradas por el proyecto: Tabla 4.1. Superficies del proyecto.

Superficie Terreno 20.420,08 m? Superficie Terreno Bruto 21.342,53 m? Superficie Construida

Superficie Útil 53.315,52 m? Superficie Común 9.240,50 m?

Total Superficie Construida 62.556,02 m? Coeficiente Ocupación Suelo Ponderado 11.026,84 0,54 Max 4.040,18 0,20 Propuesto Área Libre 16.379,90 0,80 Coeficiente Constructibilidad Ponderada 53.704,81 2,63 Max ro SUP COMUN < 20% DE LA 53.315,52 2,61 Propuesto

Fuente: Tabla N* AD2- 1 de la Adenda Complementaria. Para más detalles en el Anexo B.2 de la Adenda complementaria, se presentan los planos del proyecto y el Permiso de Edificación, acotados al Lote 1F-A, con la información de superficie de emplazamiento actualizada.

Al respecto se debe considerar que el Lote 1F-B de 3.871,06 m? será cedido a la Ilustre Municipalidad de San Miguel, con el fin de incorporar equipamiento deportivo a la comunidad. En el Anexo A.4 de la Adenda complementaria, se adjunta resolución de aprobación de la subdivisión de lote, en tanto en el Anexo B de la Adenda complementaria se presenta el plano de subdivisión.

Respecto a la cesión del terreno, se cuenta con una promesa de cesión gratuita de Lote de equipamiento y servidumbre, por parte del titular a la Ilustre Municipalidad de San Miguel (Anexo A.6 de la Adenda complementaria), en la cual el titular se compromete a implementar dos canchas de futbolito y áreas verdes que quedarán a beneficio del municipio para uso público.

Coordenadas UTM en Datum WGS84

Las coordenadas del proyecto según lo señalado por el titular en la figura N9I-1 de la DIA, se dan a conocer en la siguiente Tabla:

Tabla N*4.2: Coordenadas UTM del Proyecto (WGS 84 Huso 19 Ss).

Vértice Este (m) Norte (m) A 346.981 6.290.278 B 346.807 6.290.319 € 346.813 6.290.347 D 346.769 6.290.357 E 346.788 6.290.440 F 347.007 6.290.390

Fuente: Tabla N*I-1 de la DIA

Caminos de acceso

Respecto al acceso (entrada y salida de camiones) durante la fase de construcción y Operación, se considerará por calle San Petersburgo N*6351, entre las calles Lo Ovalle y Tannenbaum. La calle San Petersburgo se encuentra ubicada paralela a Avenida Santa Rosa y de Gran Avenida, las que se encuentran aproximadamente a 1 km de distancia del proyecto.

Referencia al expediente de evaluación de los mapas, georreferenciación e información complementaria sobre la localización de sus partes, obras y acciones

En la Figura N9L.1 de la DIA, se presenta la ubicación del Proyecto.

En la Tabla N? 1.1 de la DIA. se presentan las coordenadas de ubicación del proyecto.

En el Anexo B de la DIA, se adjuntan los planos de arquitectura del Proyecto.

En el Anexo B de la Adenda complementaria, se adjuntan los planos del Lote 1F-A, resultante de la subdivisión predial, con los actuales deslindes y plano de sombras y elevaciones.

• Enel Anexo B de la Adenda, se presenta el plano de distribución de planta en un archivo KMZ digital, esto de acuerdo a los planos del proyecto incluidos en el Anexo B de la DIA y su actualización.

4.3 FASE DE CONSTRUCCIÓN.

4.3.1. Partes y obras

Nombre

Descripción

Instalación de faena

Consistirá en el despeje de vegetación del área de emplazamiento del Proyecto. Además, en esta actividad, se considerará la instalación de los cierres perimetrales y de recintos provisorios, tales como: oficinas, comedores, servicios higiénicos, los empalmes eléctricos y sanitarios necesarios, además de los recintos destinados para el acopio de materiales.

Excavación

Se estima la generación de 1.355 m' de tierra por Etapa, es decir, 2.710 m? en total, producto de las excavaciones para fundaciones. Del material generado el 70% será reutilizado, por lo cual sólo 813 m' serán retirados durante la fase.

Los excedentes de la excavación serán retirados diariamente. Ante la eventualidad de que se requiera el acopio del material por más de 1 día, se dispondrán en un sector de la obra, cubriendo el material con malla raschel y se procederá a su humectación, en caso de ser necesario.

El transporte de tierra se llevará a cabo en camiones que contarán con lonas, u otro sistema que impida la dispersión del material al aire.

El titular mantendrá un registro en obra con la cantidad de material extraído, y las boletas o facturas del sitio de disposición final autorizado. Dicha información deberá

permanecer en obra para consulta de los organismos del Estado con competencias en fiscalización.

Construcción de Obra Gruesa

Una vez construidas las fundaciones de la edificación, se inicia el levantamiento de los elementos estructurales de hormigón armado, tales como pilares, vigas y losas, muros y cubiertas. Avanzada la obra gruesa, se inicia la instalación de tabiquerías interiores, ductos, instalaciones y arranques de servicios.

Para llevar a cabo las tareas en altura de la edificación, como parte de la obra gruesa, se contemplará el uso de grúas, esto para el traslado de materiales. Al respecto, el titular deberá tener en consideración que durante la fase de construcción no deberá obstruir el libre desplazamiento de la comunidad por veredas y calles del sector.

Terminaciones

Consistirá en la ejecución de las terminaciones de los diferentes niveles, incluyendo obras e instalaciones tendientes a habilitar los recintos para su uso, tales como pavimentos interiores, luminarias, artefactos, etc.

Como parte de las terminaciones exteriores de los edificios se considerarán actividades de fachadas y andamios, el uso de pinturas y revestimientos, entre otros.

Obras exteriores

Estas obras considerarán el mejoramiento y mantención del espacio público que enfrenta el proyecto, a través de la pavimentación de la acera y la ejecución de obras de paisajismo en la platabanda.

Bodega almacenamiento temporal de residuos peligrosos

La caracterización cuantitativa y cualitativa de los residuos peligrosos, se presenta en la siguiente Tabla:

Tabla N%4.3.: Residuos sólidos peligrosos fase de construcción.

RESPEL CARACTERISTICAS m Ácido muriático Bidones 5 litros 0,223 Tubos fluorescentes Tubo 1,45 m 0,016 Desmoldante Tambor 200 litros 1,737 Adherente estuco Balde 20 lt (5 gal) 1,361 Imprimante asfáltica Tineta 17 kg 1,613 Adherente yeso Balde 20 lt (5 gal) 0,398 Bencina Bidones 20 litros 0,300 Pintura oleo Balde 20 lt (5 gal) 2,292 Diluyente Bidones 5 litros 0,295 Adhesivo de contacto multipropósito Galón 3,8 kg 0,181 Adhesivo molduras Galón 3,8 kg 0,082 Trapos y huaipes con aceites y solventes Bolsa 5 litros 0,080 Aceites lubricantes usados Bidones 5 litros 0,322 Espuma de poliuretano Pomo 355 ml 0,005 TOTAL RESPEL (m') - 8,90

Fuente: Tabla 1-16 de la DIA.

Los residuos peligrosos serán almacenados al interior de contenedores con tapa hermética, dispuestos al interior de una bodega de almacenamiento temporal de RESPEL, cuyas características constructivas se indican en el Capítulo III de la DIA (Titulo 3.6.2 Permiso Ambiental Sectorial establecido en el artículo 142 del RSEIA).

El transporte de RESPEL se llevará a cabo por empresas externas autorizadas para esta actividad. Con el objetivo de acreditar la correcta ejecución de este procedimiento, se mantendrá en obra un registro del retiro y disposición final de los residuos peligrosos, mediante boleta, factura o el documento que corresponda.

Los residuos serán derivados a un lugar de disposición final autorizado por el organismo del Estado con competencias.

Bodega de almacenamiento de sustancias peligrosas

Se utilizarán algunas sustancias químicas durante la Fase, entre las cuales se encuentran: pinturas, aceites, entre otros. Los envases sin utilizar serán almacenados al interior de una bodega común, en cumplimiento a la normativa vigente, considerando lo siguiente:

a) Al interior de la bodega no podrán realizarse mezclas ni re-envasado de sustancias peligrosas, excepto en aquellas en que existan estanques fijos o en aquellas en que se deba realizar fraccionamiento dentro del terreno del Proyecto.

b) La bodega deberán ser cerradas en su perímetro por muros o paredes sólidas, resistentes a la acción del agua, incombustibles, con piso sólido,

4

d)

e)

8)

h)

liso e impermeable, no poroso. En todo caso, su diseño y características de construcción deberán ajustarse a lo señalado en la Ordenanza General de Urbanismo y Construcción. Adicionalmente, esta bodega deberá tener un sistema de contención local de derrames con agentes de absorción y/o neutralización que evite comprometer las áreas adyacentes.

La bodega deberá mantener una distancia mínima de 3 metros a sus muros medianeros o deslindes o bien un muro cortafuego de RF 180, en caso de adosamiento.

La zona destinada para el almacenamiento de las sustancias peligrosas deberá estar claramente, señalizada y demarcada, adicionalmente, deberá contar con rótulos que indiquen las clases y divisiones de las sustancias en ella almacenadas, de acuerdo a la Norma Chilena Oficial N* 2190 del 2003: Transporte de sustancias peligrosas - Distintivos para identificación de riesgos (NCh 2190 Of2003) o la que la sustituya. Se deberá mantener una distancia de 2,4 metros entre sustancias peligrosas incompatibles. Además, se deberá mantener una distancia de 1,2 metros entre las sustancias peligrosas y otras sustancias o mercancías no peligrosas.

Se prohibirá fumar al interior de la bodega, mediante letreros que indiquen “No fumar” en el acceso principal de la bodega y en el interior de la misma, dispuestos en lugares fácilmente visibles.

En la obra se dispondrá de un registro escrito o electrónico en idioma español de las sustancias almacenadas, registro que estará a disposición del personal que trabajará y/o transitará en la bodega, como también de los organismos fiscalizadores y bomberos. Dicho registro contendrá como mínimo la siguiente información:

Nombre comercial y nombre químico de cada sustancia contenida en ella. NNU.

Clase y división de peligrosidad de cada sustancia de acuerdo a la NCh. 382. 0£ 2004 o la que la sustituya.

Croquis con la ubicación (zona) de las sustancias al interior de la bodega. Promedio trimestral de las cantidades por clase de sustancias almacenadas, según la NCh. 382. Of 2004 o la que la reemplace. Adicionalmente, deberán estar disponibles las Hojas de Datos de Seguridad de las sustancias almacenadas de acuerdo a Norma Chilena Oficial N* 2245 del 2003: Sustancias químicas.

Hojas de datos de seguridad.

Requisitos (NCh. 2245. Of 2003) o la que la sustituya.

La bodega contará con un sistema manual de extinción de incendios a base de extintores, compatibles con los productos almacenados, cuya cantidad, distribución, potencial de extinción y mantenimiento, entre otros aspectos, estará de acuerdo a lo establecido en el decreto N* 594 de 1999 del Ministerio de Salud, Reglamento sobre Condiciones Sanitarias y Ambientales Básicas en los Lugares de Trabajo.

Una vez utilizadas las sustancias, los envases serán almacenados como residuos peligrosos en la bodega de almacenamiento temporal descrita en el Capítulo III de la DIA (Titulo 3.6.2 Permiso Ambiental Sectorial establecido en el artículo 142 del RSEIA).

Maquinarias

La caracterización cuantitativa y cualitativa de la maquinaria a utilizar se presenta en la siguiente Tabla:

Tabla N4.4.: Maquinaria fase de construcción del proyecto.

ACTIVIDAD MAQUINARIA CANTIDAD

Preparación de Terreno

Camión Tolva (12 ton) Excavadora Cargador Frontal Placa compactadora

Hormigonado Betonera

Bomba Hormigonera Retroexcavadora

Niujaju|=|=|u

8

Vibrador de inmersión Grúa

Corte de Materiales Esmeril angular

Sierra Circular

Hidrolavadora

Terminaciones de la urbanización

Taladro Pistola Hilti

sopwojutwoJwju

Atornillador eléctrico 9 Otras Faenas Minicargador 2 Grupo electrógeno 3

Fuente: Tabla 1-8 de la DIA.

Las mantenciones de maquinaria y de equipos se llevarán a cabo en talleres externos autorizados, se mantendrá un registro en obra que acredite, mediante boletas, facturas u otros documentos, la contratación de este servicio. El titular deberá mantener un registro en obra de la cantidad de maquinaria utilizada la que no deberá superar a lo declarado en la tabla N? 4.4. de la presente RCA. La información deberá permanecer en obra para consulta de los organismos del Estado con competencias en fiscalización.

Sector de acopio

Los excedentes de la excavación serán retirados diariamente, ante la eventualidad de que se requiera el acopio del material por más de 1 día, se dispondrán en un sector de la obra, cubriendo el material con malla raschel y se procederá a su humectación, en caso de ser necesario.

Otras Partes del proyecto

El Proyecto considerará 8.000 m” aproximadamente de áreas verdes, incluyendo superficies destinadas a la recreación y a actividades deportivas.

Además contará con:

e Salas Multiuso: Ubicadas en el primer piso de las Torres C y E, respectivamente.

e 2recintos de lavandería, uno para cada etapa. Para la Etapa 1, la sala se ubicará en la Torre C, mientras que para la Etapa 2 la sala se ubicará en la Torre F.

• 2 salas con equipamiento de enfermería, uno para cada etapa. En la Etapa 1, la sala se ubicará en la Torre B, en tanto para la Etapa 2 la sala se ubicará en la Torre D.

e 2 áreas de piscinas para recreación. Para la etapa 1, la piscina estará ubicada entre la Torre A y la Torre B. Para la etapa 2, la piscina estará ubicada entre la Torre D y la Torre E.

• Implementación de 2 multicanchas con camarines, las cuales serán equipamiento de uso público para la comunidad.

• Ducto o Shaft Eléctrico, de Gas Natural, de basura y Sanitario, en cada torre.

e 2 ascensores en cada torre, los cuales tendrán una potencia de 9 Hp cada uno.

4.3.2. Acciones

Nombre

Descripción

Carga y descarga

En la Figura [-4 de la DIA, correspondiente a la instalación de faenas, se presenta la ubicación de las áreas de carga y descarga para la fase.

La zona de carga y descarga de camiones, corresponderá a una zona impermeabilizada, que corresponderá a una loza de hormigón de 3 metros de ancho, por 7 metros de ancho y una profundidad de 10 cm.

Flujos vehiculares

Se estimó un flujo máximo de 44 camiones/día. Al respecto, se considerará lo siguiente:

e El ingreso y salida de los vehículos se efectuará por la calle San Petersburgo.

e Se limitará la velocidad de circulación en el interior del proyecto a 30 km/h.

e Se mantendrá un registro permanente en obra, de los camiones que ingresen y se retiren del Proyecto. Se registrará actividad y frecuencia.

e Los lugares de origen o destino, de insumos o materiales excedentes, y sus rutas, se incluyen en la Tabla N*16 y la Figura N%2 del Anexo D de la DIA, las que corresponderán a las vías más probables.

Respecto al flujo vehicular considerado por el proyecto, se deberá tener en cuenta las restricciones horarias exigidas por la Ilustre Municipalidad de San Miguel, no considerando la circulación de camiones en horas de alto flujo vehicular.

Según lo señalado por el titular en la respuesta N*1.2.3. de la Adenda, se mantendrá un registro permanente en obra, de los camiones que ingresen y se retiren del Proyecto durante la fase.

Movimiento de Maquinaria

Según lo señalado por el titular en el punto 1.5.3.1.1. de la DIA, durante la Fase de Construcción del Proyecto se considerará el uso de los siguientes equipos y maquinaria:

TABLA 4.5.: Maquinaria fase de construcción del proyecto.

ACTIVIDAD MAQUINARIA CANTIDAD Camión Tolva (12 ton) 3 A Excavadora 1 Preparación de Terreno Cargador Frontal 1 Placa compactadora Ej Hormigonado Bomba Hormigonera 6

Retroexcavadora Betonera Vibrador de inmersión Grúa Sierra Circular

Corte de Materiales Esmeril angular Hidrolavadora Taladro Terminaciones de la urbanización Pistola Hilti Atornillador eléctrico Minicargador Grupo electrógeno Fuente: Tabla 1-8 de la DIA.

TS]

to

6] o]so [o [io | [so [o | uo |

Otras Faenas

No se espera que se produzcan desvíos por la instalación de grúas, en caso de ser necesario, se deberán solicitar las autorizaciones correspondientes y mantener en obra para consulta de los organismos del Estado con competencias en fiscalización.

Las mantenciones de maquinaria y de equipos se llevarán a cabo en talleres externos autorizados, se mantendrá un registro en obra que acredite, mediante boletas, facturas u otros documentos, la contratación de este servicio. Dicha información deberá permanecer en obra para consulta de los organismos del Estado con competencias en fiscalización.

4.3.3 Suministros básicos

Nombre

Descripción

El titular deberá garantizar durante la fase que todos los trabajadores cuenten con abastecimiento de agua potable a partir del sistema provisorio, asegurando la calidad, cantidad y continuidad del suministro, mientras se efectúa la conexión al sistema de abastecimiento de agua potable. Por lo anterior, las medidas y/o soluciones presentadas de tipo provisorio, para agua potable serán aplicables por un periodo máximo de seis meses durante la fase.

El abastecimiento de agua potable para las personas que participen en esta Fase, se obtendrá mediante bidones de agua purificada.

Se instalaran baños químicos según lo establecido por la normativa vigente (D.S. 594/99), hasta la materialización de las conexiones a los empalmes temporales, periodo cuya duración no superará los primeros 6 meses de construcción. Durante ese periodo, la instalación, mantención y retiro de los residuos estará a cargo de una empresa autorizada, considerando además que:

• El número mínimo de artefactos se deberá calcular en base a la tabla del

Abastecimiento de agua potable y artículo 23 del D.S. N? 594/99 del MINSAL.

servicios higiénicos

• Las duchas portátiles deberán contar con un sistema de conducción y recolección, que evite el escurrimiento por el terreno de las aguas generadas, evitando apozamientos y focos de insalubridad.

e Los baños químicos no estarán instalados a más de 75 metros del área de trabajo.

e El punto de la descarga de las aguas servidas será acreditado, manteniendo en las obras copia de la factura u otro documento que acredite la disposición adecuada de los mismos y/o copia del Convenio del Uso de Colectores suscrito con la respectiva empresa sanitaria, que autoriza dicha descarga.

Posteriormente el abastecimiento de agua potable y servicio sanitario, se obtendrá mediante la conexión a las redes pertenecientes a la empresa de agua potable y Obras sanitarias del sector.

Se contará con la conexión eléctrica al inicio de las labores de la fase de construcción, por lo cual no será necesaria la utilización de los grupos electrógenos durante los tres meses inicialmente considerados.

Por otra parte, se adjunta en el Anexo A.5 de la Adenda complementaria, la

Abastecimiento eléctrico factibilidad eléctrica del proyecto, entregada por la empresa de distribución del

sector, otorgada con fecha 21 de junio 2016, para la propiedad ubicada en calle San Petersburgo N*6351, comuna de San Miguel. Actualmente la solicitud del empalme provisorio se encuentra en proceso. No obstante lo anterior, se consideró en la estimación de emisiones atmosféricas el uso del grupo electrógeno como peor escenario de trabajo.

La recarga de combustible para las maquinarias, se realizará diariamente en la

07 s estación de servici á i i Abastecimiento de combustible ón d Icios más cercana, o aquella con la cual se realice un convenio de

suministro. No existirá recarga de combustible al interior de la obra, según lo señalado por el titular en el punto 1.5.8. de la DIA.

4.3.4 Recursos naturales renovables

Capítulo 1, Título 1.5.5 de la DIA Recursos naturales renovables

Nombre

] Descripción

El Proyecto no considera la extracción o explotación de recursos naturales renovables.

4.3.5 Emisiones y efluentes

4.3.5.1 Tabla AD1-8 de la Adenda. En el Anexo D de la Adenda, se encuentra adjunto el Estudio atmosférico versión

final. Nombre Descripción Tasa de emisión: 1,772 ton/año Periodo de tiempo que se genera: base anual Sistema de abatimiento:

a) Se humectarán las vías internas no pavimentadas a lo menos 2 veces al día, siempre y cuando las condiciones climáticas así lo ameriten. Para este efecto, se implementará un camión aljibes previo al inicio de las obras, cuya capacidad y cantidad de agua garantice el incremento de la humedad basal en la superficie del camino.

b) Se instalará malla raschel o algún material que cumpla con el propósito de retención de polvo, en aquellos tramos que enfrenten potenciales receptores cercanos, como viviendas colegios, lugares de trabajo, entre otros.

c) El interior de la obra se mantendrá aseada y sin desperdicios mediante la colocación de recipientes recolectores, convenientemente identificados y ubicados.

d) Para la descarga de escombros desde el nivel sobre el suelo, se deberá contar con chutes o cualquier otro sistema que permita evitar la resuspensión del material descargado al contenedor.

MP10 a ñ A :

e) Todos los materiales que generen dispersión de contaminantes, se transportarán en camiones con la tolva cubierta mediante lona hermética, impermeable y sujeta a la carrocería y se exigirá que todos los vehículos utilizados en esta faena se encuentren con sus mantenciones y revisión técnica al día.

f) Se limitará la velocidad de circulación de los vehículos a 30 km/horas en las vías interiores de la obra.

g) No se realizarán cortes de material al aire libre, para ello se destinará un área de corte con tres de sus cuatro paredes cerradas por malla raschel o algún otro material que cumpla con las mismas propiedades en la retención de polvo y, la cuarta pared se encontrará abierta para permitir el acceso y salida expedita de los materiales.

h) Serealizará el lavado de las ruedas de todos los camiones que salgan del Proyecto.

i) Por último, las faenas de limpieza que se realizarán durante cada actividad, como es el caso del barrido y levantamiento de escombros, se efectuarán previa humectación del sector,

No supera el umbral establecido en el PPDA (2,5 ton/año). Tasa de emisión: 2,296 ton/año Periodo de tiempo que se genera: base anual

elo) Sistema de abatimiento: no considera No supera el umbral establecido en el PPDA (100 ton/año). Tasa de emisión: 7,515 ton/año Periodo de tiempo que se genera: base anual

NOx Sistema de abatimiento: no considera No supera el umbral establecido en el PPDA (8 ton/año). Tasa de emisión: 0,744 ton/año

HC Periodo de tiempo que se genera: base anual

Sistema de abatimiento: no considera

No existe umbral para este contaminante.

Tasa de emisión: 0,389 ton/año Periodo de tiempo que se genera: base anual

SOx Sistema de abatimiento: no considera

No supera el umbral establecido en el PPDA (50 ton/año).

4.3.5.2. Emisiones líquidas

Nombre

Descripción

Aguas servidas de la fase

Se instalarán baños químicos en la cantidad necesaria, según lo establecido por la normativa vigente (D.S. N*594/99), hasta la materialización de las conexiones a los empalmes temporales, periodo cuya duración no superará los primeros 6 meses de construcción. Durante ese periodo, la instalación, mantención de los baños, así como el retiro de los residuos estará a cargo de empresas autorizadas.

Todos los residuos serán retirados y/o descargados a la red sanitaria existente.

Agua de lavado ruedas y Humectación de la fase

El sistema de lavado de ruedas se implementará justo antes de la salida del predio; con el fin de evitar infiltraciones al suelo, se contará con una base impermeabilizada, con el propósito de que se genere un estancamiento del agua contenida (tipo piscina) y por otra parte evitar la infiltración. Se considerará que estas aguas sean retiradas por un camión limpia fosas autorizado, por lo menos una vez cada dos semanas, aguas que deberán ser descargadas en un punto autorizado para ello.

Las dimensiones del área de lavado serán de 8 metros de largo por 3 metros de ancho. Contará con una base de 12 m?, cuyo ancho será de 3 metros y largo 4 metros. Para el ingreso y salida de los vehículos se utilizará unas pequeñas ramplas para generar la depresión con pendientes 1:4 (V:H), cuya profundidad será de 0,5 metros, la columna de agua a contener será de 0,3 metros lo que generará un volumen de acumulación de 4,68 m',

Según lo señalado por el titular en la respuesta 1.8 de la Adenda complementaria, durante la fase de construcción se llevará un registro de las actividades de humectación realizadas, el cual se encontrará disponible en obra a disposición del organismo del Estado con competencias en fiscalización, en caso de ser requerido. El registro indicado contendrá información sobre la frecuencia y hora de humectación, volúmenes y origen del agua utilizada, así como también la identificación de los sectores a humectar. Se realizará la humectación del camino interno no pavimentado y de aquellas otras actividades (Acopio de material en caso de ser necesario) que contemplen la humectación como medida de control de resuspensión de Material particulado.

Se humectarán las vías internas no pavimentadas a lo menos 4 veces al día, siempre y cuando las condiciones climáticas así lo ameriten. Durante los meses de invierno se reducirá la humectación a 2 pasadas diarias, debido a que las condiciones de radiación solar y humedad ambiental, permiten mantener la humedad superficial del suelo por mucho más tiempo. Lo anterior, se materializará mediante el uso de un camión aljibe, cuya capacidad y cantidad de agua garantice el incremento de la humedad basal en la superficie del camino, en a lo menos 2 veces.

El agua destinada a humectación de las vías no pavimentadas, será acreditada mediante un registro de factura de compra por el volumen de agua. Además, de manera de acreditar que el agua comprada sea utilizada para lo ya señalado, se implementará un registro diario en la obra, el cual considere fecha, hora, patente del camión aljibe, nombre del chofer y volumen (m?) de agua aplicada (capacidad del camión/vuelta). En tanto, el agua para el llenado de la piscina de lavado de rueda, será obtenida desde la red de agua potable.

Durante la fase se mantendrá en obra las boletas o facturas de retiro de las aguas de lavado por el camión limpia fosas autorizado, dicho registro deberá permanecer en planta para consulta de los organismos del Estado con competencias en fiscalización.

4.3.5.3. Ruido y vibración (Anexo C de la Adenda)

Nombre

Descripción

Ruido

Los receptores identificados y evaluados por el titular se presentan en la figura N*1 del Anexo C de la Adenda.

Debido a que la fase de construcción contempla 2 etapas y por ende la utilización de diferentes maquinarias y equipos, se considerará de manera individual cada una de ellas. Estas son:

• Preparación de terreno: Estas actividades se desarrollarán durante los 3 primeros meses de la fase de construcción.

• Obra gruesa y terminaciones: Se desarrollarán después de las faenas de preparación de terreno, a partir del cuarto mes y hasta el mes 30. Si bien existe un traslape entre las actividades de obra gruesa y preparación de terreno, estas últimas se concentrarán a nivel de suelo por lo que sólo se consideran las tareas a partir de la cota cero.

En el Anexo C de la Adenda, se presentan en detalle los límites máximos a dar cumplimiento por etapa. Los valores estimados se presentan a continuación.

Preparación de terreno:

Tabla 4.6. Valores estimados máximos a dar cumplimiento con medidas de control.

Receptor dBA Límite normativo [dBA] R1-1 (3piso) 58 60 R1-2 (5piso) 60 60 R2 59 60 R3 $7 60 R4 50 60

Fuente: Tabla N*17 del Anexo C de la Adenda.

Etapa N%1 “Obra Gruesa”:

Tabla 4.7. Valores estimados máximos a dar cumplimiento con medidas de control.

Receptor dBA Límite normativo [dBA] R1-1 (3%piso) 60 60 R1-2 (S5*piso) 60 60 R2 60 60 R3 58 60 R4 52 60 R6 54 60 R7 45 60

Fuente: Tabla N*20 del Anexo C de la Adenda. Etapa N%2 “Obra Gruesa”:

Tabla 4.8. Valores estimados máximos a dar cumplimiento con medidas de

control. Receptor dBA Límite normativo [dBA] R1-1 (3%piso) 39 60 R1-2 (Spiso) 60 60 R2 54 60 R3 ST 60 R4 SE) 60 R7 44 60 Intl -1(3piso) 57 60 Int1-2(S%piso) 58 60 Int1-3(10*piso) 60 60 Intl -4(15%piso) 59 60

Fuente: Tabla N*21 del Anexo C de la Adenda

Según lo señalado por el titular en la respuesta 2.2. de la Adenda complementaria, implementará todas las medidas de control señaladas en el estudio acústico presentado en el Anexo C de la Adenda, y en caso de denuncias de la comunidad considerará medidas adicionales según lo establecido por el organismo del Estado

10

con competencias sobre la materia.

Las medidas de control consideradas serán:

a)

b)

Preparación del Terreno:

Se mantendrá la longitud y altura de las barreras acústicas, así como la longitud de la barrera parcial que puede ser desplazada de acuerdo al avance del frente de trabajo.

Se especificará la restricción del uso de maquinaria que opere cercano al Receptor R1, indicando como radio de seguridad, 45 metros para el caso de la Excavadora o la Placa compactadora (una a la vez). El resto de la maquinaria asociada al frente de preparación de terreno, podrán funcionar a partir de los 45 metros al interior del deslinde.

Se deberán implementar barreras acústicas, cuyo material deberá cumplir con condiciones de densidad volumétrica igual o superior a 660 kg/m'. (Ejemplo: paneles de madera OSB de I5mm de espesor o material equivalente). Las barreras deberán ser instaladas de manera que, tanto sus junturas como la ubicación desde y hacia el suelo, estén completamente herméticas. La altura mínima y la ubicación de las barreras para la fase de construcción, deberán seguir las indicaciones señaladas en la figura 09 del Anexo C “Estudio Acústico” de la Adenda y deberá ser construida antes que se inicien las faenas de preparación de terreno. Alternativamente, y en el caso que las faenas se desarrollen por frente de trabajo, se deberá construir una barrera parcial de 80 metros de longitud, la que deberá ir desplazándose a medida que avance el frente de trabajo, previendo que ésta se mantenga en su posición central, con el objeto de maximizar su eficiencia.

Obra Gruesa — Etapa 1:

Se incorporará en esta Etapa, un cierre acústico para la bomba de hormigón, el cual estará fabricado con los mismos materiales y especificaciones con los que está diseñado el túnel acústico para la descarga de los camiones mixer, las caras abiertas deberán quedar de Este a Oeste.

Se incorporará un área de descarga para los camiones (mixer y rampla), conformando de esta manera un nuevo frente de trabajo ubicado a 74 metros al interior del deslinde sur del proyecto, con la finalidad de proteger al receptor más cercano, que en este caso es R1 (Figura 15, Anexo C de la Adenda).

Se implementará una barrera de una altura de 2 metros hacia el límite norte y al poniente del proyecto.

Finalmente se aumentará la distancia a la cual el resto de las maquinarias asociadas a la Obra Gruesa podrá funcionar, nivel suelo correspondiente a la Etapa 1 del Proyecto, siendo de 30 metros.

Se implementarán barreras acústicas, cuyo material deberá cumplir con condiciones de densidad volumétrica igual o superior a 660 kg/m'. (Ejemplo: paneles de madera OSB de 15mm de espesor o material equivalente). Las barreras deberán ser instaladas de manera que tanto sus junturas como la ubicación desde y hacia el suelo este completamente herméticas. La altura mínima y la ubicación de las barreras para dicha fase deberán seguir las indicaciones señaladas en la figura 10 del Anexo C. “Estudio Acústico” de la Adenda.

Para el caso de faenas de construcción en altura, en sectores específicos del edificio, se deberán cubrir los vanos con planchas cuyo material deberá cumplir con condiciones de densidad volumétrica igual o superior a 660 kg/m* (ejemplo: paneles de madera OSB de 15 mm de espesor o material equivalente), con el objeto de mitigar los niveles de ruido generados al interior de la estructura que se propagan al exterior. Esta medida se irá desplazando por los pisos a medida que se construya el edificio.

De manera adicional, se deberá construir para la descarga de los camiones mixer, un túnel acústico conformado por paneles dobles de madera OSB de 18 mm, separados 80 mm, rellenos con material absorbente (lana mineral) de 50 mm de espesor y recubierto con malla tipo raschel. Las dimensiones aproximadas de dichos recintos deberán

n

ser de longitud 10 m, ancho 3 m y altura 4 m. Las caras abiertas de estos túneles deben estar de Este a Oeste, ya que las caras cerradas deben quedar en posición de proteger a los receptores más cercanos (Etapa 1 del Proyecto). Adicionalmente, se deberá confeccionar un cierre acústico para la bomba de hormigón, el cual estará fabricado con los mismos materiales y especificaciones con los que está diseñado el túnel acústico anteriormente mencionado, al igual que éste último, las caras abiertas deberán quedar de Este a Oeste. Se deberá asignar un área de descarga para los camiones (mixer y rampla), conformando de esta manera un nuevo frente de trabajo ubicado a 74 metros al interior del deslinde sur del proyecto, con la finalidad de proteger al receptor más cercano, que en este caso es Rl, el resto de las maquinarias asociadas a la Obra Gruesa, nivel suelo correspondientes a la Etapa 1 del Proyecto, podrán funcionar desde 30 metros al interior del deslinde.

Obra Gruesa — Etapa 2

Se definió una zona para la descarga de los camiones mixer, un túnel acústico conformado por paneles dobles de madera OSB de 18mm, separados 80 mm, rellenos con material absorbente (lana mineral) de 50 mm de espesor y recubierto con malla tipo raschel .Además, se implementará un cierre acústico para la bomba de hormigón. Para complementar esta medida indicada, se asignará un área de descarga para los camiones (mixer y rampla), conformando de esta forma un nuevo frente de trabajo el cual deberá trabajar a partir de 75 y 50 metros al interior del deslinde sur del proyecto para los receptores R1 y R2 respectivamente (Ver Figura 17 Anexo C-Adenda).

La barrera del límite oriente será de 5 metros, al norte de donde se muestran las barreras acotadas a la Etapa 1 de la fase, en tanto la barrera del límite será de 5,2 metros y las del límite norte y poniente serán de 3,5 y 4 metros, respectivamente.

Finalmente, se aumenta 10 metros la distancia a la cual el resto de las maquinarias asociadas a la Obra Gruesa correspondientes a la etapa 2 del Proyecto, será de 30 metros desde el nivel del suelo.

Se deberán implementar barreras acústicas, cuyo material deberá cumplir con condiciones de densidad volumétrica igual o superior a 660 kg/m'. (Ejemplo: paneles de madera OSB de 15mm. de espesor o material equivalente). Las barreras deberán ser instaladas de manera que tanto sus junturas como la ubicación desde y hacia el suelo este completamente herméticas. La altura mínima y la ubicación de las barreras para dicha fase deberán seguir las indicaciones señaladas en la figura N%16 del Anexo C. “Estudio Acústico” de la Adenda.

En sectores específicos del edificio, se deberán cubrir los vanos con planchas cuyo material deberá cumplir con condiciones de densidad volumétrica igual o superior a 660 kg/m? (ejemplo: paneles de madera OSB de 15 mm de espesor o material equivalente), con el objeto de mitigar los niveles de ruido generados al interior de la estructura que se propagan al exterior.

Al igual que para la construcción de obra gruesa Etapa 1, se deberá construir para la descarga de los camiones mixer, un túnel acústico conformado por paneles dobles de madera OSB de 18mm, separados 80 mm, rellenos con material absorbente (lana mineral) de 50 mm de espesor y recubierto con malla tipo raschel. Las dimensiones aproximadas de dicho recinto deberá ser de longitud 10 m, ancho 3 m y altura 4 m. La cara abierta de dicho túnel deberá estar hacia el norte, ya que las caras cerradas deben quedar en posición de proteger a los receptores más cercanos (R1 y R2) ubicados al sur y oriente respectivamente. Se deberá de igual manera implementar un cierre acústico para la bomba de hormigón, cuyas caras cerradas deberán quedar en la misma posición que el túnel acústico anteriormente mencionado. Para complementar esta medida indicada, se deberá asignar un área de descarga para los camiones (mixer y rampla), conformando de esta forma un nuevo frente de trabajo el cual deberá trabajar a partir de 75 y 50 m al interior del deslinde sur del proyecto para los receptores R1 y R2 respectivamente.

El resto de las maquinarias asociadas a la Obra Gruesa correspondientes a la Etapa 2 del Proyecto, nivel suelo, podrán funcionar desde 30 metros al interior del deslinde.

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e Parael caso de los puntos interiores evaluados (Intl-1-2-3-4), se deberá asignar un área de descarga de hormigón (con las medidas de control señaladas en la Figura N13 y N14 del Anexo C. “Estudio Acústico” de la Adenda. La cara abierta del túnel y cierre acústico deberán estar orientadas hacia el norte, con la finalidad de proteger a los receptores afectados ubicados al sur, oriente y poniente) y otra para la descarga de material del camión rampla. Dichas áreas, estarán ubicadas a 56 y 64 m al interior del deslinde oeste del proyecto, respectivamente.

Adicionalmente, se implementarán las siguientes medidas:

e Evitar el paso innecesario de maquinaria pesada y en general la instalación de cualquier fuente ruidosa próxima a inmuebles aledaños.

• Mantención regular de equipos.

e Correcta utilización de los equipos que tengan por defecto sistemas de control de ruido, como por ejemplo no abrir compuertas de maquinaria que tenga cabina de insonorización.

e Limitar el número y duración del equipo que está ocioso en el sitio; especialmente el generado por el motor de los camiones tolva y betoneros durante el período de espera; y el uso de herramientas manuales movidas por aire comprimido.

• Todos los equipos utilizados en el sitio de la construcción, tendrán los sistemas de escape y silenciadores que hayan sido recomendados por el fabricante para mantener el ruido asociado más bajo.

• Configurar la faena de construcción de una manera que mantenga el equipamiento y las actividades ruidosas tan lejos como sea posible de los receptores ubicados en el entorno del predio.

Según lo señalado por el titular en la respuesta 2.4.1. de la Adenda complementaria, de acuerdo a lo señalado en el capítulo 1 de la DIA, apartado 1.5.1 Descripción de las Partes, Obras y Acciones Asociadas, las obras de construcción se ejecutarán en días hábiles en jornada diurna de Lunes a Viernes de 07:00 a 21:00 horas y Sábados de 8.00 a 14.00 horas.

4.3.6 Residuos

4.3.6.1. Residuos no peligrosos.

Nombre

Descripción

Residuos sólido domiciliario y asimilables

Se generarán como máximo 175 kg/día de residuos sólidos domiciliarios o asimilables, considerando una tasa de 0,5 kg/persona y 350 trabajadores. Si se utiliza como valor de densidad promedio los 0,3 kg/L, se tiene un volumen generado de 583 L/día.

Estos residuos serán dispuestos al interior de bolsas plásticas herméticas, en contenedores con tapa hermética distribuidos uniformemente en los sectores de la obra y en la instalación de faena. Los residuos serán almacenados por un periodo de tiempo máximo de 3 días. Posteriormente podrán ser retirados por los camiones de recolección de basuras municipal y luego derivados a un lugar de disposición final autorizado.

El titular deberá evitar descomposición de los restos de alimentos, por tanto, generación de malos olores y atracción de vectores sanitarios (moscas, ratones, otros insectos) evitando la generación de focos de insalubridad.

Excedentes de tierra

Según lo señalado por el titular, el volumen total de tierra a retirar será de 10.596 3 m.

Los excedentes serán retirados diariamente. Ante la eventualidad de que se requiera el acopio del material por más de 1 día, se dispondrán en un sector de la obra, cubriendo el material con malla raschel y se procederá a su humectación, en caso de ser necesario.

El transporte se llevará a cabo en camiones que contarán con lonas, u otro sistema que impida la dispersión del material al aire.

Los residuos serán derivados a un lugar de disposición final autorizado, para lo cual se mantendrá un registro permanente en obra, adjuntando boletas, facturas u otros documentos que acrediten el lugar y cantidad de disposición final.

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Generación de Escombros

Se estima la generación de 9.577 m' de escombros. Los que serán almacenados temporalmente, al interior de contenedores cubiertos con malla raschel o con tapa, debidamente identificados. Estos residuos serán almacenados por un periodo de tiempo máximo de 2 semanas.

El transporte de escombros se llevará a cabo en camiones que contarán con lonas, u otro sistema que impida la dispersión del material al aire. Los residuos serán derivados a un lugar de disposición final autorizado, para lo cual se mantendrá un registro permanente en obra, adjuntando boletas, facturas u otros documentos que acrediten la disposición final.

Respecto a lo señalado por el titular en la respuesta 1.3.11. de la Adenda y según lo señalado en el acápite 1.5.7.2 de la DIA, respecto a que los residuos sólidos de la construcción provenientes de excavaciones y los catalogados como escombros, generados en la Fase de Construcción que sean enviados a un sitio autorizado para su disposición final, no podrán contener sustancias o residuos peligrosos, tales como: pinturas, solventes, hidrocarburos, etc., debido a que tales elementos pueden causar un detrimento en la calidad de la napa por la lixiviación o lavado de suelo en el sitio de disposición final. Por lo tanto, se deberá mantener un registro en obra de la disposición final de materiales, los cuales no podrán ser dispuestos en cauces superficiales o áreas no definidas para ello.

Residuos Reciclables Reutilizables

Se estima la generación de 776 Kg. de materiales de descarte reutilizable correspondiente a metales. Además, se estima la generación de 213 m? de papeles y Cartones, destinados a reciclaje.

Los materiales de descarte de la Fase de Construcción, se dispondrán en un sector de la obra debidamente habilitado e identificado para este propósito. Estos materiales serán almacenados y retirados mensualmente. El transporte se llevará a cabo por empresas externas autorizadas para esta actividad.

Los residuos serán derivados a un lugar autorizado para su reciclaje o reutilización. Con el objetivo de acreditar la correcta ejecución de este procedimiento, se mantendrá en obra un registro del retiro de los residuos, mediante boleta y/o factura del sitio de disposición final.

4.3.6.2. Residuos peligrosos

Nombre Descripción

La caracterización cuantitativa y cualitativa se presenta a continuación:

Tabla 4.9: Residuos peligrosos

Nombre Descripción

Cuantificación: Se estima que se generarán 0,223 m'

Acido muriático (Bidones 5L)

Tubos Cuantificación: Se estima que se generarán 0,016 m fluorescentes (Tubo 1,45m)

ficación: i 1,737 Desmioldante Cuantificación: Se estima que se generarán 37 m

(Tambor 200L) Cuantificación: Se estima que se generarán 1,361 m' Adherente estuco (Balde 20L (5 gal)) Bénci Cuantificación: Se estima que se generarán 0,300 m' ERSIna. (Bidones 20L)

Residuos que contienen sustancias peligrosas, tales

Cuantificación: Se estima que se generarán 2,292 m

Pintura oleo (Balde 20L (5 gal))

como guaipes, tubos fluorescentes, envases de

Cuantificación: Se estima que se generarán 0,295 m

adhesivos, etc.

Diluyente | (Bidones 5L) Adhesivo de Cuantificación: Se estima que se generarán 0,181 m' contacto (Galón 3,8 kg) multipropósito Adhesivo Cuantificación: Se estima que se generarán 0,082 m' molduras (Galón 3,8 kg) Trapos y huaipes | Cuantificación: Se estima que se generarán 0,080 m' con aceites y (Bolsa 5L) solventes Aceites Cuantificación: Se estima que se generarán 0,322 m' lubricantes (Bidones SL) usados Espuma de Cuantificación: Se estima que se generarán 0,005 m' poliuretano (Pomo 355 ml)

Fuente: Tabla 1-16: Residuos Sólidos Peligrosos Fase de Construcción de la DIA

Los residuos peligrosos que se generarán durante la Fase de Construcción, serán aproximadamente 8,90 m', Serán almacenados al interior de contenedores según se

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indica en tabla anterior, con tapa hermética, dispuestos al interior de una bodega de almacenamiento temporal de RESPEL cuyas características constructivas se indican en el Capítulo II de la DIA (Titulo 3.6.2 Permiso Ambiental Sectorial establecido en el artículo 142 del RSEIA).

El transporte de RESPEL se llevará a cabo por empresas externas autorizadas para esta actividad. Con el objetivo de acreditar la correcta ejecución de este procedimiento, se mantendrá en obra un registro del retiro y disposición final en un lugar autorizado de los residuos peligrosos, mediante boleta, factura o el documento que corresponda.

La caracterización cuantitativa y cualitativa se presenta a continuación:

Tabla 4.10: Productos químicos y otras sustancias que puedan afectar el medio

ambiente

Nombre Descripción

Ácido muriático (toxico, Cuantificación: Se estima que se generarán 223 corrosivo) Litros

Tubos fluorescentes (toxico Cuantificación: Se estima que se generarán 15 agudo) tubos

Desmoldante (Inflamable) pain: Se estima que se generarán 1737 Adherente estuco (toxico) SM Se estima que se generarán 1361 Imprimante asfáltica Cuantificación: Se estima que se generarán 1613

(Inflamable, toxico crónico) Litros Cuantificación: Se estima que se generarán 398

Adherente yeso (toxico)

Litros Bencina (Inflamable, toxico) pi Se estima que se generarán 300 Pintura oleo (Inflamable, Cuantificación: Se estima que se generarán 2292 tóxico crónico) Litros " a Diluyente (inflamable, Cuantificación: Se estima que se generarán 295 Sustancias peligrosas toxico) Litros Adhesivo de contacto Cuantificación: Se estima que se generarán 181 multipropósito (inflamable, Litros

toxico crónico)

Adhesivo molduras (tóxico) Cuantificación: Se estima que se generarán 82

Litros Aceites lubricantes Cuantificación: Se estima que se generarán 322 (Inflamables) Litros Espuma de poliuretano Cuantificación: Se estima que se generarán 15

(inflamable, toxico crónico) Pomo Fuente: Tabla 1-17: Productos Quimicos Fase de Construcción de la DIA.

Manejo durante la Fase de construcción:

Los envases sin utilizar serán almacenados al interior de una bodega común, en cumplimiento a la normativa vigente.

El eventual abastecimiento de combustibles a maquinarias y equipos para las excavaciones y habilitación de terreno se realizará en instalaciones externas.

Una vez utilizadas las sustancias, los envases serán almacenados como residuos peligrosos en la bodega de almacenamiento temporal descrita en el Capítulo III de la DIA (Titulo 3.6.2 Permiso Ambiental Sectorial establecido en el artículo 142 del

RSEIA). 4.4. FASE DE OPERACIÓN. Partes obras y acciones 4.4.1. Partes y obras Nombre Descripción

Esta fase consistirá en el uso residencial de los 1.146 departamentos construidos, las cuales se habitarán a medida que cada Etapa se encuentre terminada y con todos los permisos para ser habitados.

Edificio Tanto el acceso vehicular como el acceso peatonal, se realizarán por calle San Petersburgo.

Los estacionamientos que contempla el proyecto se encontrarán a nivel superficial.

De acuerdo al punto 1.4.3 de la DIA, se indica que “grupo electrógeno de emergencia: Cada edificio contará con 1 generador de 75KVA, este generador

Grupo electrógeno

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se utilizará en caso de incendio para activar el sistema de presurización de caja de escalera, además en el caso de corte de luz se activará en forma de emergencia 1 bomba del sistema de elevación de aguas del edificio”.

El grupo electrógeno de emergencia, tendrá una autonomía de operación de 48 horas, por lo cual no se considera un almacenamiento adicional de combustible. En caso de utilización, el grupo deberá ser cargado nuevamente con combustible. La zona donde se ubicará el grupo electrógeno tendrá piso impermeable.

El sistema de evacuación diseñado, con red y zanjas, se presenta en detalle en la memoria y planos del proyecto adjuntos en el Anexo F.4 de la DIA, el cual contiene los criterios de capacidad y factores de seguridad que cumplan con el objetivo de la normativa vigente.

Aguas lluvias Tal como se señaló en la respuesta 1.3.7 de la Adenda, las obras de infiltración se ejecutarán a una profundidad promedio de 2,65 m, con un máximo de 3,09 m en el Dren N* 15. Esto de acuerdo a lo señalado en el plano de planta del anteproyecto de aguas lluvias presentado en el Anexo F.4 de la DIA.

El recinto deberá tener todas las condiciones de higiene y ser lo suficientemente espacioso para el buen funcionamiento del sistema. Estará equipado con todos los elementos necesarios para brindar un adecuado servicio, que incluirán además los implementos pertinentes para realizar actividades de aseo, limpieza, y desinfección de las salas y de contenedores. De igual modo, las salas contarán con el implemento de emergencia apropiado para casos de fuego o incendio.

La sala de basura tendrá una pileta con rejilla para el desagile de los líquidos y aguas servidas generadas a partir de actividades de aseo y limpieza del recinto; las descargas se realizarán a la red pública de alcantarillado.

En la sala de basura, se instalará un lavamanos para aseo de los operadores. Se deberá instalará en su interior una llave de jardín con hilo exterior HE, y manguera de 5 metros de longitud, con pitón.

De acuerdo a lo indicado en el Proyecto de Basura (Anexo F.1 de la DIA), el servicio de aseo, o camión recolector de basura, deberá estar contratado o coordinado entre la administración del edificio y la Ilustre Municipalidad de San Miguel. El operario de limpieza del edificio retirará los desechos desde la sala de basura para su traslado hasta la zona de precarguío, con una frecuencia no menor a los tres días por cada retiro. La zona de precarguío se ubicará al Salas de basura norte de la Torre F, tal como se muestra en los planos de basura del Anexo F.1 de la DIA.

Además de lo anterior, el titular del proyecto se compromete a realizar muros de 1,5 m de altura en los costados laterales y en el frente que da a la calle San Petersburgo de la zona de precarguío, con 2 puertas metálicas, una por el interior del condominio para que el personal destinado a la tarea de llevar los contenedores desde las salas de basura los ingrese en la zona de precarguío, y la otra puerta a calle San Petersburgo para que el personal del camión recolector de basura municipal los pueda retirar sin ingresar al proyecto.

Además, el titular se compromete a revestir todos los muros con cerámica impermeable y lavable hasta una altura de 1,3 m, el suelo será pavimentado con un radier de hormigón y cerámica impermeable y lavable, el cual contará con un desague del tipo “Pileta” que estará conectado a la red de alcantarillado del proyecto.

Por último, el titular se compromete a instalar una llave del tipo Jardín conectada a la red de agua potable del proyecto que sirva para lavar la zona de precarguío en el caso de que se produzca algún derrame desde los contenedores.

En la Tabla AD2- 7 de la Adenda complementaria, se presenta la ubicación de la Zona de Precargío.

El proyecto inicialmente contempló la construcción de 249 estacionamientos de vehículos livianos, 219 para residentes, 30 para visitas. Además, se contemplan 290 estacionamientos de bicicletas.

El 09 de diciembre de 2016 el titular ingresó un EISTU a la Seremi de transporte, por lo cual esta última, en su ORD.AGD.N* 9783 de 29 de diciembre de 2016, se pronunció conforme sobre el proyecto siempre y cuando Estacionamientos y vialidad se cumplan las siguientes condiciones:

1. El Titular deberá materializar todas las medidas de mitigación asociadas al EISTU por 422 estacionamientos, ingresado el 09 de diciembre, como consta en el Ingreso N*48340, antes de la recepción final de las obras.

2. En relación al punto anterior y según lo indicado por el Titular, en caso de

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que sea aprobado el EISTU, éste presentará una pertinencia para regularizar el número de estacionamiento en la RCA y así hacer coincidir la información entre ambos estudios.”

Adicionalmente, para evitar el estacionamiento de vehículos en las platabandas, según lo señalado por el titular en el punto 8.1.1. de la Adenda, se realizará un cierre parcial de reja hacia la calle San Petersburgo.

Acciones

Acciones

Nombre

Descripción

Mantención de aguas lluvias

Según lo señalado por el titular, será realizado un control, revisión y limpieza periódica de todos los elementos que conforman el sistema, para lo cual, como mínimo una vez al año y antes del inicio del período de lluvias, se deberán realizar las siguientes obras:

a) Limpieza de canaletas de piso:

Se deberá proceder a la extracción de las basuras y sedimentos acumulados. Las canaletas deberán ser limpiadas y quedar libre de piedras, tierra y cualquier elemento que obstruya el libre escurrimiento de las aguas.

Si existiera barro este también deberá ser removido, teniendo especial cuidado en no dañar la canaleta. Se considerará utilizar un sistema de limpieza con agua presurizada.

De ser necesario, las canaletas que se encuentren deterioradas, deberán ser reemplazadas.

b) Limpieza de cámaras de inspección y cámaras decantadoras:

Al igual que las canaletas, las cámaras deberán destaparse y limpiarse una a una, eliminando todo tipo de basura, piedras, barro, etc. acumulados en el fondo.

Se retirarán los elementos sólidos y posteriormente utilizará un sistema de limpieza con agua presurizada.

La administración del recinto deberá encargarse de programar y contratar los servicios correspondientes para realizar este tipo de mantención.

La inspección de las obras tendrá por objetivo verificar que opera en las condiciones de diseño, comprobar que la mantención es adecuada, o proponer modificaciones en caso contrario. Un buen aporte para ello es recoger comentarios, quejas o reclamos de los habitantes del condominio sobre aspectos que deban mejorarse. Revisar las necesidades de reparaciones o arreglos.

Para organizar las inspecciones se generará una ficha de inspección que se llenará cada vez que se inspeccione una obra y en la cual se registrarán los aspectos que deban modificarse de la mantención habitual o se indicarán las necesidades de reparación.

La frecuencia con que deberán realizarse las inspecciones, dependerá del tipo de obra y sus condiciones de operación, las que están dadas por el tamaño de la zona servida, le exposición de la obra a otros usos y las condiciones climáticas del lugar. En particular, se estima una frecuencia estimada de 2 inspecciones por año para el caso de drenes de infiltración.

Cc) Aseo y ornato:

Estas tareas considerarán mantener limpias las superficies cercanas y resolver los problemas estéticos y ambientales frecuentes en los elementos del sistema. Las principales labores de mantención son las de extracción de sedimentos y la limpieza y el retiro de basuras. De esta forma la mantención de las obras de drenaje en cuanto a su aseo y ornato debiera estar incorporada a las labores típicas de los servicios de la comunidad en su conjunto.

Como principal objetivo tiene para evitar que a las obras lleguen cantidades importantes de sedimentos, para minimizar los problemas de mantención. Esto se puede lograr mediante las siguientes acciones:

e Las superficies drenadas a la obra deberán estar habitualmente limpias, para lo cual es conveniente promover la limpieza de calles y espacios públicos, evitando la acumulación de sedimentos y basuras que puedan

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ser arrastrados por el agua.

e Deberá favorecerse que los suelos de las superficies que drenan no estén desnudos, evitando la erosión.

Si las acciones mencionadas no se pueden adoptar y a pesar de todos los cuidados llegan sedimentos a las obras, estos deberán ser retirados antes que su acumulación genere inconvenientes mayores. La frecuencia con que deben hacerse, dependerá de la obra las características de la cuenca aportante entre otros (Tabla N“2 del Anexo F de la DIA). Se estima que para las obras de drenes de infiltración, se requiere realizar el aseo una vez al año, antes del comienzo de las lluvias.

El aseo asociado a los drenes de infiltración proyectados se refieren principalmente al aseo de la cámara decantadora aguas arriba del dren y al colector que une el dren con dicha cámara decantadora.

d) Prevención y reparación:

Las labores preventivas se pueden considerar como parte de la rutina de mantención, antes que se produzca la falla de la obra, o en la medida en que se observen efectos apreciables sobre su operación.

En el caso de los drenes de infiltración se considera, remover los finos de la cámara decantadora aguas arriba del dren y los finos del colector que une el dren con dicha cámara decantadora.

4.4.2. Suministros básicos

Nombre

Descripción

Agua potable y alcantarillado de aguas servidas

El Proyecto cuenta con Certificado de Factibilidad de agua potable y alcantarillado de aguas servidas N*007677 de fecha 07.10.2015, otorgado por la empresa sanitaria del sector, adjunto en el Anexo A.2 de la DIA, de antecedentes generales.

Energía

El suministro de electricidad será proporcionado por la empresa proveedora del sector.

Las instalaciones de electricidad proyectadas, previo a su puesta en servicio, serán declaradas ante la SEC, mediante instaladores eléctricos, de la Clase correspondiente, autorizados por ésta, y el Trámite Eléctrico TE1 “Declaración de Instalación Eléctrica Interior”.

Previo a su puesta en servicio, las instalaciones interiores de gas, serán declaradas ante la SEC, mediante instaladores de gas certificado por la misma de acuerdo al señalado D.S. 66/07, y además se deberá realizar el Trámite de Combustibles TC6 “Declaración Instalaciones Interiores de Gas”.

Las factibilidades, tanto del suministro eléctrico, como el de gas se adjuntan en el Anexo A.2 de la DIA.

4.4.3. Productos generados.

Nombre

[ Descripción

El Proyecto no contempla la generación de productos

4.4.4, Recursos naturales renovables.

Nombre

[ Descripción

El Proyecto no contempla en su fase de operación, la extracción ni explotación de recursos renovables, por lo cual no corresponde llevar una cuantificación y forma de manejo de los mismos.

4.4.5. Emisiones y efluentes.

4.4.5.1. Emisiones a la atmósfera.

Nombre Descripción A continuación se muestra tabla resumen con las estimaciones de emisiones atmosféricas asociadas a esta fase: Tabla N%4.11. Emisiones (ton/año) Año Avia MP10 [9/0] NOx SOx 4 BS 0,012 0,035 0,162 0,011 electrógeno Fuente: Tabla N*40 del Anexo C de la Adenda 4.4.5.2. Emisiones líquidas. Nombre Descripción

El Proyecto cuenta con Certificado de Factibilidad de agua potable y alcantarillado de aguas servidas N*007677 de fecha 07.10.2015, otorgado por la empresa de aguas del sector, el que se adjunta en el Anexo A.2 de la DIA.

Residuos líquidos domésticos (Aguas servidas)

4.4.5.3. Ruido y vibraciones.

Nombre Descripción

Durante la fase de operación las fuentes de ruido corresponderán a las emisiones generadas por los Grupos Electrógenos, ubicados en cada una de las Torres, Salas Multiuso (Ubicadas en el primer piso de las Torres C y F, respectivamente), Sala de Basura (Ubicadas en el primer piso de cada una de las Torres).

En la figura N*5 del Anexo C de la Adenda, se presenta la ubicación de cada una de las fuentes.

Los receptores identificados y evaluados por el titular se presentan en la figura N*1 del Anexo C de la Adenda.

Ruido Según la información presentada por el titular en el Anexo C de la Adenda, específicamente en las Tablas N15 y N16, durante la fase de operación en horario diurno y nocturno, se daría cumplimiento a los límites máximos establecidos en la normativa vigente.

Los equipos identificados como ruidosos, deberán encontrarse ubicados en salas cerradas herméticamente, donde las emisiones de ruido se verán notablemente atenuadas por la propia obra gruesa del edificio, cuyos muros deberán ser de material sólido con una densidad superficial superior a 40 Kg/ m2, que aseguren una pérdida por transmisión sonora superior a 45 dB(A).

Los equipos en las salas deberán estar provistos de montajes anti-vibratorios, ya sea sobre apoyos o sobre losa flotante con el propósito de evitar ruido estructural a los Vibraciones departamentos del edificio. Los ductos y cañerías que estén en contacto con la estructura del edificio deberán ser aislados mecánicamente de dicha estructura a través de un material que amortigúe las vibraciones.

4.5.6. Residuos

Residuos no peligrosos

Nombre Descripción

En el Anexo F.1 de la DIA, se adjunta proyecto que detalla el sistema de extracción de residuos domiciliarios, el cual tiene como objetivo dotar al proyecto, de un sistema que permita extraer, almacenar los residuos generados por sus usuarios, de modo de garantizar adecuadas condiciones de higiene. El sistema contemplará los elementos necesarios para evitar las propagaciones de elementos contaminantes y agentes infecciosos, así como también la proliferación de vectores tales como roedores, moscas, baratas, etc.

Residuos sólido domiciliario y asimilables

Cada torre de departamentos, tiene proyectado 3 salas de basura en el primer nivel, siendo en total 18 salas de basuras.

Para el cálculo del volumen de residuos generados en el sistema se ha considerado la cantidad de Habitantes del edificio, y se ha aplicado un factor de generación de basura (4.0 L/Hab.). Se ha considerado además una frecuencia de retiro de 1 vez cada 3 días en el servicio del camión recolector. En consecuencia, el sistema deberá tener capacidad suficiente para retener los residuos generados durante 3 días en el edificio.

19

Para cada torre del proyecto se considerarán 26 contenedores de 360 litros. Los cálculos de residuos y contenedores se resumen en la siguiente Tabla:

Tabla N*4.12. Cálculo de residuos y contenedores.

Cantidad de Cantidad | Basura A Cantidad de

Torre departamentos | Habitantes | (L/día) Basura 3'días (1) contenedores A 192 768 3.072 9.216 25,6 B 192 768 3.072 9.216 25,6 € 189 756 3.024 9.072 25,2 D 192 768 3.072 9.216 25,6 E 192 768 3.072 9.216 25,6 E 189 756 3.024 9.072 25,2

Fuente: Tabla 1-22 de la DIA. Procedimiento de recolección de residuos:

En consideración a las características del proyecto, se ha diseñado un sistema de 3 salas de basura y 1 ducto para cada sala en todas las torres, y con tolvas ubicadas en shaft de basura.

a) El acceso de los usuarios al sistema se realizará a través de tolvas de volcar, las que irán dispuestas en los shaft de basura, ubicados en cada piso.

b) Los ductos conducirán los residuos hasta 3 Salas de Basura ubicadas en el ler piso del edificio. Los desechos serán recibidos por 3 contenedores de 360 L, más 23 contenedores de recambio de 360 L este procedimiento se considera en Torres A, B, C, D, E, F. Con este procedimiento se pretende evitar al máximo la manipulación de las basuras por parte de los operadores del sistema.

c) El proceso finalizará al momento de entregar los desechos almacenados en los contenedores, al servicio de aseo recolector.

d) Por su parte, el servicio de aseo, o camión recolector de basura, deberá estar contratado o coordinado entre la administración del edificio y la Municipalidad. El operario de limpieza del edificio retirará los desechos desde la sala de basura para su traslado hasta la estación de precarguio, con una frecuencia no menor a los tres días por cada retiro.

Respecto al Closet Ecológico, este se ubicara dentro del shaft de Basura. Salas de basura:

El recinto deberá tener todas las condiciones de higiene y deberá ser lo suficientemente espacioso para el buen funcionamiento del sistema. Estará equipado con todos los elementos necesarios para brindar un adecuado servicio, que incluirán además los implementos pertinentes para realizar actividades de aseo, limpieza, y desinfección de las salas y de contenedores. De igual modo, las salas contarán con el implemento de emergencia apropiado para casos de fuego o incendio.

La sala de basura tendrá una pileta con rejilla para el desagiie de los líquidos y aguas servidas generadas a partir de actividades de aseo y limpieza del recinto; las descargas se realizarán a la red pública de alcantarillado.

En la sala de basura se instalará un lavamanos para aseo de los operadores. Se deberá instalar además

en su interior llave de jardín con hilo exterior HE, y manguera de 5 metros de longitud, con pitón.

4.6. FASE DE CIERRE.

El Proyecto no considera fase de cierre, dado que su duración será indefinida.

4.7. CRONOLOGÍA DE LAS FASES DEL PROYECTO O ACTIVIDAD

Cronología de las fases del Proyecto o actividad

Fase de Construcción

Fecha estimada de inicio

Abril de 2016 ajustándose a los plazos de obtención de la RCA favorable.

Parte, obra o acción que establece el inicio

Se considera de la RCA y el inicio acto o faena mínima que dará cuenta del inicio de la ejecución del presente Proyecto, de modo sistemático y permanente, corresponde a la actividad de preparación del terreno mediante la demarcación de las obras proyectadas para iniciar los movimientos de tierra.

Fecha estimada de término

El término de la construcción de la etapa 2 será al mes 31 (aproximadamente Abril 2019).

Parte, obra o acción que establece el término

Se ha estimado que el fin de la fase de construcción corresponderá a la Recepción Final por parte de la Dirección de Obras Municipales de San Miguel.

Fase de Operación

Fecha estimada de inicio

El Proyecto iniciará su Fase de Operación para la primera etapa durante el mes de abril del año 2017, una vez obtenido el Certificado de Recepción Final otorgado por la Ilustre

Municipalidad de San Miguel. Asimismo, se estima que la etapa siguiente iniciará su

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operación en el mes de junio del año 2018.

Parte, obra o acción que establece el inicio

La operación se iniciará una vez obtenido el Certificado de Recepción Final otorgado por la Ilustre Municipalidad de San Miguel según la etapa.

Fecha estimada de término

Indefinida

Fase de Cierre

No contempla

4.8. MANO DE OBRA. Mano de obra Fases Número máximo de | Número promedio de personas personas Construcción 350 50 Operación 10 Cierre No contempla Total 360 60

5”. Que, durante el proceso de evaluación se han presentado antecedentes que justifican la inexistencia de los siguientes efectos, características y circunstancias del artículo 11 de la Ley N* 19.300:

5.1. Riesgo para la salud de la población

Impacto ambiental

Aumento de concentraciones de materia particulado, ruido y vibraciones.

Parte, obra o acción que lo genera

Excavación, construcción de obra gruesa.

Fase en que se presenta

Construcción

Según lo dispuesto en el artículo 5 del Reglamento del SEIA, se consideran los siguientes antecedentes que justifican que el Proyecto o actividad no genera o presenta riesgo para la salud de la población debido a la cantidad y calidad de los efluentes, emisiones o residuos

que genera:

a) La superación de los valores de las concentraciones y períodos establecidos en las normas primarias de calidad ambiental vigentes o el aumento o disminución significativos, según corresponda, de la concentración por sobre los límites establecidos en éstas. A falta de tales normas, se utilizarán como referencia las vigentes en los Estados que se señalan en el artículo 11 del Reglamento.

Las emisiones atmosféricas de material particulado durante la fase de construcción del proyecto, no superarán los niveles normados. Sin embargo, se presentan medidas de control para disminuir la posibilidad de riesgo en la salud de las personas en el área circundante al proyecto, las cuales se señalan a

continuación:

1. Se humectarán las vías internas no pavimentadas a lo menos 4 veces al día, siempre y cuando las condiciones climáticas así lo ameriten. Sin embargo, durante los meses de invierno se reducirá la humectación a 2 pasadas diarias, debido a que las condiciones de radiación solar y humedad ambiental, permite mantener la humedad superficial del suelo por mucho más tiempo. Para este efecto, se implementará un camión aljibes, previo al inicio de las obras, cuya capacidad y cantidad de agua garantice el incremento de la humedad basal en la superficie del camino, en a lo menos 1,5 veces.

2. Se instalará barrera acústica que cumplirá además con la función de retención de polvo hacia los sectores aledaños.

3. El interior de la obra se mantendrá aseada y sin desperdicios mediante la colocación de recipientes recolectores, convenientemente identificados y ubicados.

4. Los materiales que generen dispersión de contaminantes se transportarán en camiones con tolva cubierta mediante lona hermética, impermeable y sujeta a la carrocería. Además, todos los vehículos utilizados deberán tener su mantención y revisión técnica al día.

5. Se limitará la velocidad de circulación de los vehículos a 30 km/h en las vías interiores del recinto.

6. No se realizarán cortes de material al aire libre, para ello se destinará un área de corte con tres de sus cuatro paredes cerradas por malla raschel o algún otro material que cumpla con las mismas propiedades en la retención de polvo y, la cuarta pared se encontrará abierta para permitir el acceso y salida expedita de los materiales.

21

1. — Se realizará el lavado de las ruedas de todos los camiones que salgan del proyecto.

2. Las faenas de limpieza que se realizarán durante cada actividad, como es el caso del barrido y levantamiento de escombros, se efectuarán previa humectación del sector.

Por lo expuesto, no se evidencia que el Proyecto en evaluación presente un riesgo para la salud de la población producto de la superación de los niveles máximos establecidos en la normativa primaria de calidad del aire vigente.

b) La superación de los valores de ruido establecidos en la normativa ambiental vigente. A falta de tales normas, se utilizarán como referencia las vigentes en los Estados que se señalan en el artículo 11 del Reglamento.

Los niveles de ruido generados por las fases de construcción (considerando las medidas de control indicadas) y operación del Proyecto cumplen con el límite máximo de ruido establecido por el D.S. N* 38/11 del Ministerio del Medio Ambiente para el período diurno.

Los niveles de ruido estimados superan el límite normativo en hasta 16 dB (A) para los puntos receptores evaluados durante las faenas de preparación del terreno, y de hasta 21 dB (A) en las faenas de obra gruesa y terminaciones, durante la Etapa 1 de la fase de construcción.

Durante la Etapa 2, los niveles de ruido estimados exceden el límite normativo sobre todos los puntos receptores a excepción los puntos R5, R6 y R7.

Con la correcta implementación de las medidas de control, presentadas en el punto 4.3.5.3. del presente ICE, los niveles estimados de ruido cumplen con los límites máximos establecidos por el D.S. N*38/11 del MMA durante las faenas de construcción del Proyecto.

c) La exposición a contaminantes debido al impacto de las emisiones y efluentes sobre los recursos naturales renovables, incluidos el suelo, agua y aire, en caso que no sea posible evaluar el riesgo para la salud de la población de acuerdo a las letras anteriores.

Efluentes líquidos:

Durante la Fase de Construcción se generarán residuos líquidos producto de lavado ruedas de los camiones y de todos los vehículos que abandonan el área de trabajo, esta labor se desarrollará en una piscina especialmente diseñada para la actividad. No se efectuarán lavados de vehículos, ni de ruedas en el espacio público.

Los residuos líquidos serán retirados por un camión limpia fosas cada 2 semanas, para lo cual se mantendrá un registro en obra (boleta, factura u otro documento) a través del cual se acredite su disposición final.

Se instalarán baños químicos en la cantidad necesaria, según lo establecido por la normativa vigente (D.S. N*594/99), hasta la materialización de las conexiones a los empalmes temporales, periodo cuya duración no superará los primeros 6 meses de construcción. Durante ese periodo, la instalación, mantención de los baños, así como el retiro de los residuos estará a cargo de empresas autorizadas, considerando además que:

e El número mínimo de artefactos se deberá calcular en base a la tabla del artículo 23 del D.S. N* 594/99 del MINSAL.

e Las duchas portátiles deberán contar con un sistema de conducción y recolección, que evite el escurrimiento por el terreno de las aguas generadas, evitando apozamientos y focos de insalubridad.

e Los baños químicos no estarán instalados a más de 75 m del área de trabajo.

e El punto de la descarga de las aguas servidas será acreditado, manteniendo en las obras copia de la factura u otro documento que acredite la disposición adecuada de los mismos y/o copia del Convenio del Uso de Colectores suscrito con la respectiva empresa sanitaria, que autoriza dicha descarga.

Durante la Fase de Operación del Proyecto no se generarán residuos líquidos. Sin embargo, se generarán aguas servidas que serán descargadas al sistema de alcantarillado público, según consta en el Certificado de Factibilidad N*007677 de fecha 07.10.2015, otorgado por la empresa de aguas del sector, documento adjunto en el Anexo A.2. de la DIA.

Emisiones atmosféricas:

Los valores estimados de emisiones atmosféricas de material particulado las que alcanzan valores máximos de 1,172 t/año durante la Fases de Construcción y de 0,012 t/año en la Fase de Operación, son inferiores al límite normativo (2,5 año). Las emisiones de los demás contaminantes se encuentran por debajo de los límites permitidos por el PPDA (Decreto N*66/2009 MINSEGPRES).

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Por lo expuesto, no se evidencia que el Proyecto en evaluación presente un riesgo para la salud de la población producto de la exposición a contaminantes debido al impacto de las emisiones y efluentes sobre los recursos naturales renovables, incluidos el suelo, agua y aire.

d) La exposición a contaminantes debido al impacto generado por el manejo de residuos sobre los recursos naturales renovables, incluidos el suelo, agua y aire.

a) Residuos líquidos:

e Serealizará lavado de ruedas de camiones de los vehículos que abandonen el área de trabajo, esta labor se desarrollará en una piscina especialmente diseñada. Los residuos serán retirados por un limpia fosas periódicamente, para lo cual se mantendrá un registro en obra (boleta, factura u otro documento) a través del cual se acredite su disposición final.

e En relación a las aguas servidas, previo a la conexión a empalmes, la instalación, mantención y retiro de los residuos de los baños químicos estará a cargo de una empresa autorizada. Se mantendrá en obra una copia de factura u otro documento que acredite el retiro y disposición final.

b) Residuos Sólidos:

• Asimilables a Domiciliarios: Se generarán como máximo 175 kg/día de residuos sólidos domiciliarios o asimilables, derivados de la ingesta de comida de los trabajadores. Los residuos serán almacenados por un periodo de tiempo máximo de 3 días. Serán retirados por los camiones de recolección de basuras municipal y serán derivados a un lugar de disposición final autorizado.

e Excedentes de Tierra: El volumen total de tierra a retirar será de 10.596 m'. Los excedentes de la excavación serán retirados diariamente, ante la eventualidad de que se requiera el acopio del material por más de 1 día, se considera un sector al interior de la obra para su disposición temporal, el material será cubierto con malla raschel y se procederá a su humectación, en caso de ser necesario.

El transporte de tierra se llevará a cabo en camiones que contarán con lonas, u otro sistema que impida la dispersión del material al aire y los residuos serán derivados a un lugar de disposición final autorizado.

• Escombros: Serán almacenados temporalmente en contenedores cubiertos con malla raschel o con tapa, debidamente identificados. Serán almacenados máximo por 2 semanas. El transporte de escombros se llevará a cabo en camiones que contarán con lonas, u otro sistema que impida la dispersión del material al aire. Los residuos serán derivados a un lugar de disposición final autorizado, para lo cual se mantendrá un registro permanente en obra, adjuntando boletas, facturas u otros documentos que acrediten la disposición final.

e Residuos Reciclables Reutilizable: Serán almacenados al interior de contenedores identificados para cada residuo, que serán dispuestos en una zona especialmente habilitada para este fin. Estos materiales serán almacenados y retirados mensualmente. Serán derivados a un lugar autorizado para su reciclaje o reutilización. Se mantendrá en obra un registro de los residuos, mediante boleta, factura o el documento que corresponda.

c) Residuos Peligrosos: Serán almacenados al interior de contenedores con tapa hermética dispuestos al interior de una bodega de almacenamiento temporal.

El transporte de RESPEL se llevará a cabo por empresas externas autorizadas para esta actividad. Se mantendrá en obra un registro del retiro, mediante boleta, factura o el documento que corresponda.

Los residuos serán derivados a un lugar de disposición final autorizado.

Durante la fase de construcción el Proyecto no generará riesgo para la salud de la población, debido a la cantidad y calidad de los efluentes, emisiones o residuos que genera o produce.

d) Residuos Líquidos:

Durante la Fase de Operación del Proyecto no se generarán residuos líquidos.

Se generarán aguas servidas que serán descargadas al sistema de alcantarillado público, según la factibilidad otorgada en el Certificado de Factibilidad N*007677 de fecha 07.10.2015, por la empresa de aguas y obras sanitarias del sector.

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e) Residuos Sólidos:

Se considerará un sistema de extracción de residuos domiciliarios, que tendrá como objetivo dotar al condominio, de un sistema eficiente que permita extraer, almacenar los residuos generados por los residentes, de modo de garantizar adecuadas condiciones de higiene. El sistema contemplará los elementos necesarios para evitar las propagaciones de elementos contaminantes y agentes infecciosos, así como también la proliferación de vectores tales como roedores, moscas, baratas, etc.

£) Residuos Sólidos Peligrosos: El Proyecto durante su Fase de Operación no genera residuos sólidos peligrosos.

Según los antecedentes presentados durante la fase de operación el Proyecto no genera riesgo para la salud de la población, debido a la cantidad y calidad de los efluentes, emisiones o residuos que genera o produce.

5.2, Efectos adversos significativos sobre recursos naturales renovables

El Proyecto no presenta impactos sobre los recursos naturales

7 S mpacto ambiental renovables

Según lo dispuesto en el artículo 6 del Reglamento del Reglamento del SELA, se consideran los siguientes antecedentes que justifican que el Proyecto o actividad no genera o presenta efectos adversos significativos sobre la cantidad y calidad de los recursos naturales renovables, incluidos el suelo, agua y aire.

a) La pérdida de suelo o de su capacidad para | Suelo: sustentar biodiversidad por degradación, erosión, impermeabilización, compactación o | El Proyecto es consistente con los actuales usos de suelo, pues se presencia de contaminantes. emplazará en una zona donde hay presencia de un uso de suelo residencial, uso concordante al destino del Proyecto. Según lo declarado por el titular, el predio se encuentra inserto en el núcleo urbano de la ciudad de Santiago, en consecuencia, existe una alta presión antrópica sobre éste, y por ende la superficie del Proyecto se encuentra totalmente intervenida. Lo anterior determina que, el suelo en su actual estado no detenta capacidad natural para sustentar biodiversidad de importancia, por lo que la construcción del proyecto no determina una pérdida de esta componente.

El Proyecto al inicio de la Fase de Construcción considerará realizar la corta y despeje de vegetación. Sin embargo, se debe considerar que el área de estudio corresponde a un terreno urbano plano y sin uso actual, con un alto nivel de intervención antrópica, que presenta una vegetación herbácea alóctona, y sin especies en alguna categoría de clasificación por su Estado de Conservación, por lo cual no existe un impacto significativo por la pérdida de vegetación (Ver Anexo C de la DIA).

Aire:

Respecto al componente ambiental aire, se dará cumplimiento al PPDA, de acuerdo a las emisiones estimadas por el titular para las Fases de Construcción y Operación.

Normas secundarias de calidad ambiental:

A partir de los niveles de concentración contenidos en las normas secundarias de calidad ambiental vigentes en Chile a la fecha, conforme a su ámbito de aplicación, podemos señalar dichas normas no aplican a las actividades del proyecto, atendida su naturaleza. Idéntica situación ocurre con las normas vigentes en los Estados señaladas en el artículo 11 del presente Reglamento.

En lo que respecta a la magnitud y duración del efecto generado sobre la biota por el proyecto o actividad y su relación con la condición base, encontrándose el área del proyecto inserta en área urbana intervenida, la biota del área responde a esta condición por lo que el Proyecto por sí mismo no determina afectación a la misma o a los recursos naturales existentes en el área de influencia del proyecto, según el estudio presentado por el titular en el Anexo B de la DIA, “Caracterización del Predio”.

Ruido con proyecto o actividad y el nivel de ruido de fondo representativo y característico del entorno donde se concentre fauna

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nativa asociada a hábitats de relevancia para su nidificación, reproducción o alimentación. No aplica, en el área de emplazamiento del Proyecto no se constató la presencia de especies silvestres en estado de conservación, el área se encuentra intervenida, antropizada, ver Anexo C de la DIA Caracterización del Predio y su Entorno. Sustancias Químicas:

Se utilizarán algunas sustancias químicas durante la Fase de Construcción, entre las cuales se encuentran: pinturas, aceites, entre otros. Los envases sin utilizar serán almacenados al interior de una bodega común, dando cumplimiento de la normativa vigente. Residuos:

El almacenamiento, manejo, transporte y disposición final de los residuos identificados en las distintas fases del proyecto, es el indicado en el presente ICE.

Los residuos peligrosos serán almacenados al interior de contenedores según se indica en tabla anterior, con tapa hermética, dispuestos al interior de una bodega de almacenamiento temporal de RESPEL cuyas características constructivas se indican en el Capítulo III de la DIA (Titulo 3.6.2 Permiso Ambiental Sectorial establecido en el artículo 142 del RSEIA).

Recursos hídricos:

La comuna de San Miguel se caracteriza por no presentar dentro de sus límites grandes cursos de agua. Sin embargo, por el borde norte de la comuna atraviesa el canal Zanjón de la Aguada, que nace directamente de la quebrada Macul a la altura del canal San Carlos y que funciona como un receptor de las aguas lluvias de parte importante de la ciudad de Santiago, este canal se encuentra aproximadamente a 4,2 km desde el área de emplazamiento del proyecto (Ver Anexo C de la DIA).

Cabe destacar que el canal se encuentra abovedado en el sector que cruza la comuna de San Miguel. Además, existen obras de manejo hidráulico como el parque inundable de La Aguada, que tiene por objetivo mitigar el impacto que pudieran tener las grandes crecidas del canal producto de episodios de fuertes precipitaciones.

Dentro del área de proyecto no se han logrado observar cursos hídricos.

Por lo anterior, el Proyecto no generará impacto alguno en volumen o caudal de recursos hídricos que contengan aguas fósiles, vegas y/o bofedales, áreas o zonas de humedales, estuarios y turberas y glaciares. Introducción de Especies Exóticas No aplica, no se generará la introducción de especies exóticas al territorio nacional o en áreas, zonas o ecosistemas determinados.

El proyecto o actividad no genera o presenta efectos adversos significativos sobre la cantidad y calidad de los recursos naturales renovables, incluidos el suelo, agua, aire.

b) La superficie con plantas, algas, hongos, animales silvestres y biota intervenida, explotada, alterada o manejada y el impacto generado en dicha superficie. Para la evaluación del impacto se deberá considerar la diversidad biológica, así como la presencia y abundancia de especies silvestres en estado de conservación o la existencia de un plan de recuperación, conservación y gestión de dichas especies, de conformidad a lo señalado en el artículo 37 de la Ley 19.300.

El Proyecto al inicio de la Fase de Construcción considera la corta y despeje de vegetación. Sin embargo, se debe considerar que el área de estudio corresponde a un terreno urbano plano y sin uso actual, con un alto nivel de intervención antrópica, que presenta una vegetación herbácea alóctona, y sin especies en alguna categoría de clasificación por su Estado de Conservación, por lo cual no existe un impacto significativo por la pérdida de vegetación. (Ver Anexo C de la DIA Caracterización del predio y su entorno).

Según lo declarado por el titular, el Proyecto no interferirá en la pérdida de diversidad biológica, o en la pérdida de superficie con plantas, algas, hongos y/o animales silvestres o en su abundancia, debido a que el terreno de emplazamiento se encuentra desprovisto de éstas especies.

Debido a la tipología del Proyecto, no se considera la introducción de especies exóticas al territorio nacional o en áreas, zonas o ecosistemas determinados.

c) La magnitud y duración del impacto del Proyecto o actividad sobre el suelo, agua o aire en relación con la condición de línea de base.

Como ya se ha señalado, el área de emplazamiento se encuentra intervenida, por lo que la construcción y operación del Proyecto no generará pérdida de suelo o efectos sobre el suelo o el agua. Respecto al componente ambiental aire, se dará cumplimiento al PPDA, de acuerdo a las emisiones estimadas para las Fases de Construcción y Operación señaladas.

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comprimido.

d) Charlas al personal en la correcta utilización de los equipos y maquinarias — limitación del número y duración de equipo ocioso y uso de herramientas a aire comprimido.

e) Equipos con mantenciones al día.

f) Charlas al personal en la correcta utilización de los equipos y maquinarias — limitación del número y duración de equipo ocioso y uso de herramientas a aire comprimido.

Forma de control y seguimiento

Medidas de Control: Informes de Monitoreo mensuales que abarquen a todos los receptores

Medidas de Gestión:

a) Comprobante de realización de capacitación. b) Libro Registro de Mantención de Equipos. c) Comprobante de realización de capacitación. d) Comprobante de realización de capacitación. e) Libro Registro de Mantención de Equipos. f) Comprobante de realización de capacitación.

7.9. D.S. N* 594/99 del MINSAL, artículos 70 al 80. Exposición laboral a las emisiones de ruido.

Componente/materia:

Emisiones acústicas

Fase del Proyecto a la que aplica o en la que se dará cumplimiento

Construcción y operación.

Parte, obra o acción a la que aplica

Construcción: Excavaciones, construcción de obra gruesa y terminaciones. Operación:

Grupo electrógeno.

Forma de cumplimiento

Durante la fase de construcción el personal contará con protecciones auditivas para realizar los trabajos que generen ruidos molestos, es decir, ruidos estables o fluctuantes superiores a un nivel de presión sonora continuo equivalente superior a 85 dB(A) lento, para una jornada de ocho horas diarias.

Indicador que acredita su cumplimiento

Registro en obra, por medio de check list, fotografía u otro; que acredite la entrega de EPP a los trabajadores y el correcto uso de éstos.

Forma de control y seguimiento

Registro de trabajadores que utilizan EPP.

Residuos Sólidos:

7.10. D.S. N*594/99 del MINSAL. Reglamento sobre Condiciones Sanitarias y Ambientales Básicas en los Lugares de

Trabajo (Art 26)

Componente/materia:

Residuos sólidos

Fase del Proyecto a la que aplica o en la que se dará cumplimiento

Construcción.

Parte, obra o acción a la que aplica

Excavaciones, construcción de obra gruesa y terminaciones.

Forma de cumplimiento

e Residuos sólidos domiciliarios o asimilables: Serán dispuestos al interior de bolsas plásticas herméticas, en contenedores con tapa hermética distribuidos uniformemente en los sectores de la obra y en la instalación de faena. Los residuos serán almacenados por un periodo de tiempo máximo de 3 días, para luego ser retirados por los camiones de recolección de basuras municipal o por empresas contratadas, siendo derivados a un lugar de disposición final autorizado.

e Excedentes de Tierra: Serán retirados diariamente, ante la eventualidad de que se requiera el acopio del material por más de 1 día, se dispondrán en un sector de la obra, cubriendo el material con malla raschel y se procederá a su humectación, en caso de ser necesario. El transporte de tierra se llevará a cabo en camiones que contarán con lonas, u otro sistema que impida la dispersión del material al aire y serán derivados a un lugar de disposición final autorizado, para lo cual se mantendrá un registro permanente en obra, adjuntando boletas, facturas u otros documentos que acrediten la disposición final.

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Escombros: Serán almacenados temporalmente al interior de contenedores cubiertos con malla raschel o con tapa, debidamente identificados. Estos residuos serán almacenados por un periodo de tiempo máximo de 2 semanas. El transporte de escombros se llevará a cabo en camiones que contarán con lonas, u otro sistema que impida la dispersión del material al aire. Los residuos serán derivados a un lugar de disposición final autorizado, para lo cual se mantendrá un registro permanente en obra, adjuntando boletas, facturas u otros documentos que acrediten la disposición final.

Residuos reutilizables: Los materiales de descarte de la Fase de Construcción, se dispondrán en un sector de la obra debidamente habilitado e identificado para este propósito. Estos materiales serán almacenados y retirados mensualmente. El transporte se llevará a cabo por empresas externas autorizadas para esta actividad. Los residuos serán derivados a un lugar autorizado para su reciclaje o reutilización, con el objetivo de acreditar la correcta ejecución de este procedimiento, se mantendrá en obra un registro del retiro de los residuos, mediante boleta, factura o el documento que corresponda.

Residuos peligrosos: Serán almacenados al interior de contenedores con tapa hermética dispuestos al interior de una bodega de almacenamiento temporal de RESPEL cuyas características constructivas se indican en el Capítulo II de la DIA (Titulo 3.6.2 Permiso Ambiental Sectorial establecido en el artículo 142 del RSEIA). El transporte de RESPEL se llevará a cabo por empresas externas autorizadas para esta actividad. Con el objetivo de acreditar la correcta ejecución de este procedimiento, se mantendrá en obra un registro del retiro de los residuos peligrosos, mediante boleta, factura o el documento que corresponda y serán derivados a un lugar de disposición final autorizado.

En la Adenda complementaria, se incluyen fichas detalladas de los residuos sólidos del proyecto.

Indicador que acredita su cumplimiento

Disposición final de los residuos sólidos conforme a la norma

Forma de control y seguimiento

Fase de construcción: Registros fotográficos de los contenedores y su ubicación, manteniendo en la obra una copia de factura u otro documento que acredite el medio de disposición de los residuos. En relación a la bodega para almacenamiento de residuos peligrosos, se mantendrá copia de la resolución de aprobación de la bodega de RESPEL otorgada por la SEREMI de Salud, RM. Dicha información deberá permanecer en obra para consulta de los organismos del Estado con competencias en fiscalización.

7.11. D.F.L. N* 725/67 - Código

Sanitario, artículo 80 señala que “corresponde al Servicio Nacional de Salud autorizar la

instalación y vigilar el funcionamiento de todo lugar destinado a la acumulación, selección, industrialización, comercio o

disposición final de basuras y des;

erdicio de cualquier clase”.

Componente/materia:

Residuos sólidos

Fase del Proyecto a la que aplica o en la que se dará cumplimiento

Construcción

Parte, obra o acción a la que aplica

Excavaciones, construcción de obra gruesa y terminaciones. Salas de basura

Forma de cumplimiento

En la Fase de Construcción, los residuos líquidos provenientes del lavado de ruedas serán retirados por un limpia fosas periódicamente, para lo cual se mantendrá un registro en obra (boleta, factura u otro documento) a través del cual se acredite su disposición final. Es importante aclarar que el lavado de ruedas se realizará siempre y cuando las condiciones climáticas lo ameriten.

En relación a las aguas servidas se instalaran baños químicos en la cantidad necesaria, según lo establecido por la normativa vigente (D.S. N*%594/99), hasta la materialización de las conexiones a los empalmes temporales, periodo cuya duración no superará los primeros 6 meses de construcción. Durante ese periodo, la instalación, mantención y retiro de los residuos estará a cargo de una empresa autorizada.

En la Fase de Operación, las aguas servidas serán descargadas al sistema de alcantarillado público, para lo cual el Proyecto cuenta con factibilidad sanitaria según consta en el Certificado de Factibilidad de agua potable y alcantarillado de aguas servidas N*007677 de fecha 07.10.2015, otorgado por la empresa de aguas y servicios sanitarios del sector, adjunto en el Anexo A.2. de la DIA.

Indicador que acredita su cumplimiento

Comprobante de ingreso de residuos a sitios de disposición final autorizados. Registro de recolección de residuos sólidos domiciliarios en la fase de operación.

Forma de control y seguimiento

Para la Fase de Construcción, mantención de un registro permanente en obra (boleta,

factura u otro documento) a través del cual se acredite la disposición final de los

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residuos líquidos, el cual estará a disposición de la autoridad en caso de ser requerido.

7.12. D.S. N*1/2013. Aprueba Reglamento del Registro de Emisiones y Transferencias de Contaminantes

Componente/materia:

Residuos sólidos

Fase del Proyecto a la que aplica o en la que se dará cumplimiento

Construcción.

Parte, obra o acción a la que aplica

Residuos generados de las actividades de excavaciones, construcción de obra gruesa y terminaciones.

Forma de cumplimiento

Se designará a un encargado de informar los residuos generados a través del sistema de Ventanilla Unica (RETC).

Indicador que acredita

cumplimiento

su

Comprobante de registro de la declaración a través del RETC.

Forma de control y seguimiento

Registro de despacho de todos los residuos generados durante la construcción del proyecto y su posterior declaración en el sitio web del RETC. Dicha información deberá permanecer en obra para consulta de los organismos del Estado con competencias en fiscalización.

7.13. D.S. N*148/03 del MINSAL.

Reglamento Sanitario sobre Manejo de Residuos peligrosos.

Componente/materia:

Residuos sólidos peligrosos

Fase del Proyecto a la que aplica o en la que se dará cumplimiento

Construcción

Parte, obra o acción a la que aplica

Bodega almacenamiento temporal de los residuos peligrosos

Forma de cumplimiento

Los Residuos peligrosos, serán almacenados al interior de contenedores con tapa hermética dispuestos en una bodega de almacenamiento temporal de RESPEL. El transporte y disposición final de RESPEL se llevará a cabo por empresas externas autorizadas para esta actividad, que trasladará los residuos hasta un lugar de disposición final autorizado. Con el objetivo de acreditar la correcta ejecución de este procedimiento, se mantendrá en obra un registro del retiro de los residuos peligrosos, mediante boleta, factura o el documento que corresponda.

En la Adenda complementaria, se incluyen fichas detalladas de los residuos sólidos del proyecto.

Indicador que acredita

cumplimiento

su

Boleta, factura o documento que acredite el transporte y disposición final de RESPEL efectuado por empresa autorizada.

Forma de control y seguimiento

Fase de Construcción: Copia de Resolución aprobatoria de la bodega de RESPEL, y registro permanente en obra de documentos (boleta, factura u otro documento) acreditativos de la disposición final de los RESPEL.

Sustancias peligrosas:

7.14. D.S. N%43/16, MINSAL, Reglamento de Almacenamiento de sustancias peligrosas

Componente/materia:

Sustancias peligrosas

Fase del Proyecto a la que aplica o en la que se dará cumplimiento

Construcción

Parte, obra o acción a la que aplica

Bodega almacenamiento sustancias peligrosas

Forma de cumplimiento

Los envases sin utilizar serán almacenados al interior de una bodega común, en cumplimiento al Párrafo II, artículo 25 y siguientes del D.S. N*43/2016. Además, en cumplimiento de la norma se contempla lo siguiente:

Al interior de la bodega no podrán realizarse mezclas ni re-envasado de sustancias peligrosas, excepto en aquellas en que existan estanques fijos o en aquellas en que se deba realizar fraccionamiento dentro del terreno del Proyecto.

La bodega estará cerrada en su perímetro por muros o paredes sólidas, resistentes a la acción del agua, incombustibles, con piso sólido, liso e impermeable, no poroso. En todo caso, su diseño y características de construcción se ajustarán a lo señalado en la Ordenanza General de Urbanismo y Construcción. Adicionalmente, esta bodega contará con un sistema de contención local de derrames con agentes de absorción y/o neutralización que evite comprometer las áreas adyacentes.

La bodega mantendrá una distancia mínima de 3 m a sus muros medianeros o deslindes o bien un muro cortafuego de RF 180, en caso de adosamiento.

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La zona destinada para el almacenamiento de las sustancias peligrosas estará claramente, señalizada y demarcada, adicionalmente, contará con rótulos que indiquen las clases y divisiones de las sustancias en ella almacenadas, de acuerdo a la Norma Chilena Oficial N* 2190 del 2003: Transporte de sustancias peligrosas - Distintivos para identificación de riesgos (NCh 2190 Of2003) o la que la sustituya. Se mantendrá una distancia de 2,4 metros entre sustancias peligrosas incompatibles. Además, se mantendrá una distancia de 1,2 metros entre las sustancias peligrosas y otras sustancias o mercancías no peligrosas.

Se prohibirá fumar al interior de la bodega, mediante letreros que indiquen “No fumar” en el acceso principal de la bodega y en el interior de la misma, dispuestos en lugares fácilmente visibles.

En la obra se dispondrá de un registro escrito o electrónico en idioma español de las sustancias almacenadas, registro que estará a disposición del personal que trabaja y/o transita en la bodega, como también de los organismos fiscalizadores y bomberos.

La bodega contará con un sistema manual de extinción de incendios a base de extintores, compatibles con los productos almacenados, cuya cantidad, distribución, potencial de extinción y mantenimiento, entre otros aspectos, estará de acuerdo a lo establecido en el decreto N* 594 de 1999 del Ministerio de Salud, Reglamento sobre Condiciones Sanitarias y Ambientales Básicas en los Lugares de Trabajo.

Una vez utilizadas las sustancias, los envases serán almacenados como residuos peligrosos en la bodega de almacenamiento temporal, descrita en el punto 3.6.2 de la DIA Permiso Ambiental Sectorial establecido en el artículo 142 del RSEIA.

Indicador que acredita su cumplimiento

Tramitación del Permiso ambiental Sectorial (PAS) del artículo 142 del RSEIA

Bodega construida y copia del PAS 142 otorgado por la SEREMI de Salud R.M.

Forma de control y seguimiento

Transporte y Vialidad:

7.15. D.S. N* 298/95 reglamenta

transporte de cargas peligrosas por calles y caminos.

Componente/materia:

Sustancias peligrosas

Fase del Proyecto a la que aplica o en la que se dará cumplimiento

Construcción

Parte, obra o acción a la que aplica

Almacenamiento y posterior transporte de sustancias peligrosas

Forma de cumplimiento

El transporte de combustibles y productos peligrosos, será contratado con empresas especializadas y autorizadas para este tipo de transporte, y será realizado en conformidad a las exigencias contenidas en la presente normativa.

Indicador que acredita

cumplimiento

su

Transporte de productos con guías de despacho o facturas con detalle de productos a transportar, indicando su clasificación y número de Naciones Unidas, y las instrucciones escritas que se deben seguir en caso de accidente basadas en la Hoja de Datos de Seguridad a que se refiere la Norma Chilena Oficial NCh. 2245.0f93.

Forma de control y seguimiento

Registro en obra del transportista y de las características de los camiones que efectúan el transporte de sustancias peligrosas. Dicha información deberá permanecer en obra para consulta de los organismos del Estado con competencias en fiscalización.

7.16. D.S. N* 158/80 del MOP. F;

ija peso máximo de vehículos que pueden circular por caminos públicos.

Componente/materia:

Vialidad

Fase del Proyecto a la que aplica o en la que se dará cumplimiento

Construcción

Parte, obra o acción a la que aplica

Vialidad

Forma de cumplimiento

Para la Fase de Construcción, el Titular dará cumplimiento a esta norma, haciendo exigible en todos los contratos y subcontratos de transporte de materiales que suscriba durante el desarrollo de la obra, la sujeción a lo señalado en la presente normativa respecto al peso máximo establecido para circular por caminos públicos.

El control de los vehículos medianos correspondientes a proveedores en la Fase de Operación, será incorporado en el Reglamento de Administración respectivo.

Indicador que acredita su

Registro en obra de la cantidad de materiales a transportar (guía de despacho, boleta,

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cumplimiento

factura entre otros)

Forma de control y seguimiento

Registro en obra de la carga máxima que transportan los camiones que ingresan y egresan de la zona de construcción del Proyecto. Dicha información deberá permanecer en obra para consulta de los organismos del Estado con competencias en fiscalización.

7.17. D.S. N* 200/93 del MOP. E

stablece pesos máximos a los vehículos para circular en las vías urbanas del país.

Componente/materia:

Vialidad

Fase del Proyecto a la que aplica o en la que se dará cumplimiento

Construcción

Parte, obra o acción a la que aplica

Vialidad y transporte

Forma de cumplimiento

El Titular dará cumplimiento a esta norma, haciendo exigible en todos los contratos y subcontratos de transporte de materiales y mercaderías, que suscriba durante el desarrollo de la obra y operación respectivamente, la sujeción a lo señalado en la presente normativa respecto al peso máximo establecido para circular por las vías urbanas de país.

Indicador que acredita

cumplimiento

su

Guía de despacho de los productos o factura, para validar el peso o capacidad de los camiones.

Forma de control y seguimiento

Registro en obra de la carga máxima que transportan los camiones que ingresan y egresan de la zona de construcción del Proyecto. Dicha información deberá permanecer en obra para consulta de los organismos del Estado con competencias en fiscalización.

7.18. Decreto con Fuerza de Ley N” 850/1997, Ministerio de Obras Públicas, Fija el Texto Refundido, Coordinado y

Sistematizado de la Ley N* 15.84

0, de 1964 y del DFL. N* 206, de 1960.

Componente/materia:

Vialidad adyacente

Fase del Proyecto a la que aplica o en la que se dará cumplimiento

Construcción.

Parte, obra o acción a la que aplica

Durante las actividades de transporte de materiales e insumos.

Forma de cumplimiento

El titular dará cumplimiento a lo dispuesto en esta norma, respetando y haciendo respetar a los contratistas del transporte, el peso máximo de los vehículos, establecido para circular en caminos públicos. Por otra parte, también se dará cumplimiento al presente DFL comprometiéndose a solicitar autorización especial a la Dirección de Vialidad en caso de transportar o hacer transportar maquinarias u otros objetos indivisibles que excedan de los pesos máximos permitidos, previo pago en Tesorería de los derechos que se determinen.

Indicador que acredita su

cumplimiento

Registro fotográfico en obra con fecha y hora del estado actual de los caminos de acceso antes del inicio de las obras, durante la obra y una vez finalizada, indicando en caso de corresponder reparaciones realizadas.

Forma de control y seguimiento

Registro fotográfico en obra con fecha y hora del estado actual de los caminos de acceso antes del inicio de las obras, durante la obra y una vez finalizada, indicando en caso de corresponder reparaciones realizadas, el cual permanecerá en obra para consulta de los organismos del Estado con competencias.

7.19. D.S. N* 18/01 del MTT. Prohíbe la circulación de vehículos de carga al interior del Anillo Américo Vespucio.

Componente/materia:

Emisiones atmosféricas

Fase del Proyecto a la que aplica o en la que se dará cumplimiento

Construcción.

Parte, obra o acción a la que aplica

Durante la fase de construcción, en el transporte de materiales e insumos.

Forma de cumplimiento

El Titular velará porque en todo momento los vehículos asociados al Proyecto cumplan con las restricciones horarios de prohibición para circular por las vías al interior del anillo Américo Vespucio y por Avenida Américo Vespucio.

Indicador que acredita su cumplimiento

Restringir, en los contratos con empresas constructoras, la utilización de las vías indicadas.

Forma de control y seguimiento

Registro en obra de las rutas utilizadas por los vehículos asociados al Proyecto.

Arqueología:

7.20. Ley 17.288 de Monumentos Nacionales del MINEDUC.

Componente/materia:

Patrimonio arqueológico

Fase del Proyecto a la que

Construcción

aplica o en la que se dará

cumplimiento Parte, obra o acción a la que | Excavaciones, construcción de la obra gruesa aplica El Titular se compromete a que, en caso de efectuarse un hallazgo arqueológico o paleontológico, procediendo según lo establecido en los artículos N 26 y 27 de la Ley N 17.288 de Monumentos Nacionales y los artículos N? 20 y 23 del Reglamento de la Forma de cumplimiento Ley N” 17.288, sobre excavaciones y/o prospecciones arqueológicas, antropológicas y paleontológicas, informando de inmediato y por escrito al Consejo de Monumentos Nacionales, para que este organismo determine los procedimientos a seguir, cuya implementación será efectuada por el Titular del Proyecto. Indicador que acredita su | Registro que evidencie el aviso a la autoridad de hallazgos arqueológicos (en caso que cumplimiento corresponda). Registro en obra de los hallazgos declarados. Dicha información deberá permanecer en Forma de control y seguimiento | obra para consulta de los organismos del Estado con competencias en fiscalización.

8”. Que, para ejecutar el proyecto deben cumplirse las siguientes condiciones o exigencias, en concordancia con el artículo

25 de la Ley N* 19.300:

Las condiciones o exigencias para ejecutar el Proyecto son las siguientes:

8.1. Otras condiciones o exi

igencias

Fase del Proyecto a la que aplica

Operación

Condición

El Titular deberá a materializar todas las medidas de mitigación que resulten de la evaluación del estudio de Análisis Vial básico que fue ingresado con fecha 08 de septiembre 2015, a la Secretaría Regional Ministerial de Transporte (ver Anexo A.1 de la Adenda), antes de la recepción final de las obras.

Según lo señalado en el Of. ORD. N*9783 de la SEREMI de Transporte y Telecomunicaciones de fecha 29 de diciembre de 2016, el titular deberá materializar todas las medidas de mitigación asociadas al EISTU por 422 estacionamientos.

8.2. Otras condiciones o ex

igencias

Fase del Proyecto a la que aplica

Construcción y Operación

Condición

El titular deberá tener presente que, las aguas son bienes nacionales de uso público y se otorga a los particulares el derecho de aprovechamiento de ellas, en conformidad a las disposiciones del Código de Aguas, de acuerdo a lo establecido en los artículos 5% y siguientes del citado Código.

El titular deberá tener presente que, las modificaciones que fueren necesarias realizar, en cauces naturales o artificiales, con motivo de la construcción de obras que puedan causar daño a la vida, salud o bienes de la población o que de alguna manera alteren el régimen de escurrimiento de las aguas, serán de responsabilidad del interesado y deberán ser aprobadas previamente por la Dirección General de Aguas según lo estipulan los artículos 41? y 171 del Código de Aguas.

8.3. Otras condiciones o exi

igencias

Fase del Proyecto a la que aplica

Construcción

Condición

El proyecto deberá incorporar un sistema de control de vectores de interés sanitario, a través de la implementación de un cordón sanitario alrededor de la obra, que incluya tanto la desratización y/o desinsectación de toda la instalación, de acuerdo a un plan periódico de trabajo (programa de control de vectores sanitarios) efectuado por una empresa debidamente autorizada por la SEREMI de Salud.

8.4. Otras condiciones o ex

igencias

Fase del Proyecto a la que aplica

Construcción

Condición

Respecto a la empresa considerada para adquirir áridos, está deberá contar con el respectivo permiso municipal, la factibilidad de la Dirección de Obras Hidráulicas y el permiso ambiental en caso de corresponder. Dicha información deberá permanecer en el frente de trabajo, para consulta de los organismos del Estado con competencias en fiscalización.

Registro en obra que acredite la compra de áridos desde sitios autorizados.

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8.5. Otras condiciones o exigencias

Fase del Proyecto a la que aplica

Construcción

Condición

Según lo señalado por la DOH, RM en su oficio N*1582 de fecha 18 de noviembre de 2015, el titular deberá considerar para la solución de aguas lluvia, un programa de mantenimiento permanente, acorde a la vida útil del proyecto, el que deberá ser incluido en el reglamento de copropiedad de los respectivos condominios.

8.6. Otras condiciones o ex

igencias

Fase del Proyecto a la ue aplica

Construcción

Condición

Según lo señalado por el SERVIU, RM en su oficio N* 15185 de fecha 21 de diciembre del 2015, se solicita que los proyectos de pavimentación y de soluciones de aguas lluvias, previo a su ejecución, deberán ser presentados a revisión y aprobación en el SERVIU Metropolitano, teniendo presente la Ordenanza General de Urbanismo y Construcciones y la Ordenanza del Plan Regulador Metropolitano de Santiago (PMRS).

8.7. Otras condiciones o ex

igencias

Fase del Proyecto a la que aplica

Construcción

Condición

Según lo señalado por la SEREMI de Medio Ambiente en su oficio N* 437 de fecha 09 de Junio de 2016, el titular deberá dar cumplimiento a lo establecido en el artículo 97 del PPDA, y junto con ello, incluir en el libro de obras documentación que acredite el inicio y término de la operación del grupo electrógeno durante la fase de construcción.

Adicionalmente, deberá acreditar la conexión del empalme eléctrico por el organismo competente en la materia. Lo anterior, con el fin de dar cumplimiento a lo comprometido por el titular, en el punto “5.1.9 Grupos electrógenos” del anexo D de la Adenda, en donde señala que “Durante las actividades del primer año de construcción de la obra gruesa, se considerarán 3 grupos electrógeno de 80 KVA que serán utilizados inicialmente para el funcionamiento de grúas, hasta concretar la conexión de los empalmes eléctricos (3 meses aproximadamente). Posteriormente, los equipos serán utilizados para casos de emergencia, funcionando en caso de corte del suministro eléctrico. “ Con esto se espera que durante el primer año, los grupos electrógenos operen por un total de 612 horas, el segundo año operen sólo por 24 horas y el año 3 de manera proporcional sólo 10 horas”.

8.8. Otras condiciones o ex:

igencias

Fase del Proyecto a la que aplica

Construcción

Condición

Según lo señalado por la SEREMI MINVU en su oficio N%6184 de fecha 28 de diciembre de 2016, el titular al Momento de la Recepción Final del proyecto deberá materializar la Cesión de Lote 1F-B a la I. Municipalidad de San Miguel.

8.9. Otras condiciones o ex

igencias

Fase del Proyecto a la que aplica

Construcción

Condición

El titular deberá dar aviso a la Superintendencia del Medio Ambiente el inicio y termino de cada una de las Etapas (2). según lo establecido en el cronograma del proyecto.

8.10. Otras condiciones o exigencias

Fase del Proyecto a la que aplica

Construcción

Condición

Según lo señalado den el Of. ORD. 1640 de fecha 20 de diciembre de 2016, de la DGA RM. El titular deberá:

Aplicar un Programa de Mantenimiento del Sistema de Aguas Lluvias de acuerdo a lo presentado en el acápite 1.6.5 de la DIA.

En caso de ocurrencia de accidente que comprometa los recursos hídricos subterráneos y/o superficiales, se informará inmediatamente a la Dirección General de Aguas de la Región Metropolitana.

En atención a la posible existencia de napas colgadas, que puedan ser afloradas durante la construcción del proyecto, el Titular y/o sus Contratistas deben tener

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presente dar aviso inmediato a la Dirección General de Aguas Región Metropolitana, en un plazo menor a 24 h, acerca de la ocurrencia de afloramiento de agua subterránea. A continuación y como medida de manejo preliminar, el Titular no debe almacenar las aguas sino que reincorporarlas al medio mediante zanjas que permitan la infiltración previa verificación de su calidad. En caso que la zanja de infiltración no sea capaz de reincorporar el flujo de agua a su medio, se complementará con la implementación de uno o más pozos de absorción. En todo caso, las medidas aquí señaladas serán analizadas en conjunto con DGA RMS, a la luz de la envergadura de la situación acaecida. Al respecto, de manera preliminar se deberá proceder considerando las siguientes actividades:

a) Detener las actividades en el frente de trabajo.

b) Excavar por el costado de las obras en el que se presenta el alumbramiento una zanja del largo necesario para reincorporar el recurso hídrico a su medio.

c) En caso que la zanja no sea capaz de reincorporar el flujo de agua a su medio, se construirá un pozo de absorción (o más de ser necesario).

d) Verificación de la calidad del agua previo a su infiltración.

e) Una vez tomadas las medidas definitivas y controlado el afloramiento, se podrán retomar las actividades constructivas.

• Considerar que debido a que el área de proyecto se encuentra en el Sector Santiago Central (Acuífero Maipo), el cual se encuentra declarado como Área de Restricción para nuevas extracciones de aguas subterráneas, de acuerdo a Resolución DGA N 286, del 01 de Septiembre de 2005 modificada por Resolución DGA N 231, del 11 de Octubre de 2011, el Titular debe tener presente que debe evitar alumbramiento de aguas subterráneas en toda las fases de proyecto para evitar impactos en la calidad y niveles del recurso hídrico.

e Tener presente, que las aguas son bienes nacionales de uso público y se otorga a los particulares el derecho de aprovechamiento de ellas, en conformidad a las disposiciones del Código de Aguas, de acuerdo a lo establecido en los artículos 5? y siguientes de dicho Código.

e Tener presente, que las modificaciones que fueren necesarias realizar en cauces naturales o artificiales, con motivo de la construcción de obras que puedan causar daño a la vida, salud o bienes de la población o que de alguna manera alteren el régimen de escurrimiento de las aguas, serán de responsabilidad del interesado y deberán ser aprobadas previamente por la Dirección General de Aguas según lo estipulan los artículos 4? y 171? del Código de Aguas.

e Tener en consideración que los residuos sólidos de la construcción provenientes de excavaciones y los catalogados como escombros, generados en la etapa de construcción del proyecto que serán enviados a un sitio autorizado para su disposición final, no podrán contener sustancias o residuos peligrosos, tales como: pinturas, solventes, hidrocarburos, etc., debido a que tales elementos pueden causar un detrimento en la calidad de la napa por la lixiviación o lavado de suelo en el sitio de disposición final. Por lo tanto, se debe mantener un registro en faena de la disposición final de materiales, los cuales no podrán ser dispuestos en cauces superficiales o áreas no definidas para ello.

8.11. Otras condiciones o exigencias

Fase del Proyecto a la que aplica

Construcción

Condición

En relación a las obras que se realicen en la vía pública, se deberá considerar lo dispuesto en el capítulo N*5 “Señalizaciones transitorias y medidas de seguridad para trabajos en la vía” del Manual de Señalización de Tránsito y sus Anexos.

9”. Que, durante el procedimiento de evaluación de la DIA el titular del proyecto propuso los siguientes compromisos

ambientales voluntarios:

El Titular del Proyecto ha propuesto los siguientes compromisos ambientales voluntarios:

9.1. Plan de comunicación e información a los vecinos.

Fase del Proyecto a la que aplica

Construcción

Objetivo, descripción

Con el objetivo de mantener informada a la comunidad aledaña, durante todo el periodo de construcción del Proyecto se mantendrá en el acceso a la obra un aviso dirigido a facilitar la información de los vecinos y canalizar sus inquietudes.

Lugar y oportunidad de

En relación a lo señalado, el Titular del proyecto realizará la entrega de dípticos informativos

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implementación

a la unidad vecinal N*47de San Miguel, con la información que tendrán las cartillas informativas que se mantendrán en obra, esto es:

Las fuentes emisoras de ruido (maquinaria y vehículos).

Las medidas adoptadas que se desprenden del Estudio Acústico.

El horario de funcionamiento de la obra, y las horas de funcionamiento en el caso de fuentes especialmente ruidosas.

Plazo de duración de las obras, según el cronograma del Proyecto.

Nombre, teléfono y correo electrónico del Encargado Ambiental de la obra.

Además se informará a la comunidad, el inicio de la fase de operación del proyecto.

Se dispondrá de un número telefónico para casos de emergencia, disponible las 24 horas del día, los 7 días de la semana Indicando persona a cargo de atender solicitudes de emergencia, esta información se incluirá en cartillas informativas disponibles para la comunidad.

Indicador que acredite su cumplimiento

Como medio de verificación, se implementará un registro del Inspector Técnico o Ambiental de la obra en el Libro de Obras con fotografías.

9.2. obras en el frente predi.

¡al del área de emplazamiento

Fase del Proyecto a la que aplica

Operación.

Objetivo, descripción

El Titular del proyecto se compromete a realizar algunas obras voluntarias en el frente predial del área de emplazamiento

Lugar y oportunidad de implementación

Las obras contempladas son: + Iluminación en el frente predial. e Reposición de veredas en el frente predial. Para lo anterior, el Titular realizará la postación y anclaje de luminarias, empalmes, canalización subterránea e instalación de luminarias peatonales en todo el frente predial, y el frente del terreno colindante sur, de la Calle San Petersburgo, hasta Avenida Lo Ovalle. Para el mismo tramo descrito se realizará la reposición de veredas, esto según lo detallado en el plano de emplazamiento del Proyecto (Anexo B de la Adenda), y como se observa en la Figura AD1-6 de la Adenda.

Asimismo, y si bien no forma parte de las atribuciones del Titular, respecto al uso del espacio público, para regular el estacionamiento informal en la platabanda que enfrenta el predio, se considera la entrega de un frente predial de área verde, con valle peatonal que restringa el acceso vehicular a este espacio, tal como se ejemplifica con las obras de Figura AD1-7 de la Adenda.

Finalmente, respecto del equipamiento deportivo que se entregará como parte de los compromisos voluntarios que el Titular mantiene con la Ilustre Municipalidad de San Miguel, se garantizará el acceso por medio de una servidumbre de paso peatonal, ubicada al costado del límite norte del predio y que fue incluida en la última versión de planos de Anteproyecto (Anexo B Adenda).

Indicador que acredite su

Instalación de las obras.

cumplimiento

10%. Que, las medidas relev:

10.1 Plan de prevención d

antes del Plan de Prevención de Contingencias y del Plan de Emergencias, son las siguientes:

le contingencias:

El titular deberá presentar un “Informe Preliminar de Emergencias y/o Contingencias”, en un plazo no superior a 48 horas

de ocurrido el evento, a la

autoridad ambiental (SEREMI de Medio Ambiente y Superintendencia del Medio Ambiente),

en caso que ocurra una Emergencia y/o Contingencia que afecte algún componente ambiental, el que deberá considerar a

lo menos lo siguiente:

Antecedentes relativos al evento o accidente (tipo y causa; fecha; hora; sustancia, residuo, emisiones al aire u otra

relacionada con la contingencia; duración del evento; acciones de control ejecutadas; personas afectadas o cualquier otra relevante a esta materia).

La identificación del

los recursos naturales Registro fotográfico.

área afectada y su extensión (ya sea en el suelo, subsuelo, curso de agua, o en el aire).

La identificación y explicación de la(s) posible(s) técnicas(s) y/o acción(es) que se implementaron para limpiar el o

que hayan sido afectados.

Un protocolo aplicable al manejo proyectado de los residuos sólidos (peligrosos y no peligrosos) generados en el

marco de una contingencia como posibles derrames de sustancias peligrosas u otra, el cual deberá considerar las directrices normativas aplicables a esta materia.

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Las medidas o acciones relevantes del plan de prevención de contingencias son las siguientes:

10.1.1. Situación de contingencia

Situación de riesgo o contingencia

Afectación a Recursos Hídricos. Se debe aclarar que el predio no cuenta con ningún curso de agua.

Fase del Proyecto a la que aplica

Construcción

Parte, obra o acción asociada

Actividades Fase de Construcción

Acciones o medidas a implementar para prevenir la contingencia

• En la fase no habrá almacenamiento de combustible de ningún tipo.

• Se contratará un servicio externo para el abastecimiento de combustible del equipo electrógeno en ambas fases.

• Enla Fase de Construcción, camiones, maquinarias y demás automóviles, cargarán sus estanques fuera del recinto y tendrán sus mantenciones al día, por medio de servicios externos a la faena - Se instalaran baños químicos en la cantidad necesaria, según lo establecido por la normativa vigente (D.S. N*594/99), hasta la materialización de las conexiones a los empalmes temporales, periodo cuya duración no superará los primeros 6 meses de construcción. Durante ese periodo, la instalación, mantención y retiro de los residuos estará a cargo de una empresa autorizada.

• Manejo adecuado de los residuos Cumplimiento D.S.N148/2003 MINSAL, Reglamento Sanitario de Manejo de RESPEL - Se habilitará una bodega que será construida dando cumplimiento al D.S, N 148/03, al D.S. N* 594/00 ambos del MINSAL y a la OGUC.

• De manera de minimizar los efectos sobre el suelo, por potenciales derrames accidentales, la bodega de residuos peligrosos, contará con una base continua, impermeable y resistente estructural y químicamente a los residuos.

e El Proyecto durante su Fase de Operación no genera residuos sólidos peligrosos.

e Para la fase de construcción se contemplará un registro fotográfico de los contenedores y su ubicación, manteniendo en la obra una copia de factura u otro documento que acredite el medio de disposición de los residuos. En relación con las aguas servidas, serán descargadas al sistema de alcantarillado público. Se deberá mantener en faena el registro del inspector técnico o ambiental de la obra, y copia de la resolución de aprobación de la bodega de RESPEL otorgada por el SEREMI de Salud, RM.

• El punto de la descarga de las aguas servidas será acreditado, manteniendo en las obras copia de la factura u otro documento que acredite la disposición adecuada de los mismos y/o copia del Convenio del Uso de Colectores suscrito con la respectiva empresa sanitaria, que autoriza dicha descarga.

Forma de control y seguimiento

Libro y/o registro de mantenciones, Registro fotográfico de señalizaciones, y libro de registro de capacitaciones.

Referencia a documentos del expediente de evaluación que contenga la descripción detallada

Capítulo 1, punto 1.8. de la DIA. Punto 1.6. de la Adenda.

10.1.2. Situación de riesgo o contingencia

Situación de riesgo o contingencia

Incendios

Fase del Proyecto a la que aplica

Construcción y operación.

Parte, obra o acción asociada

Durante la construcción y operación del Proyecto

Acciones o medidas a implementar para prevenir la contingencia

e Mantener los equipos y maquinaria bajo las normas de seguridad existentes.

• Mantener los equipos de extinción portátiles operativos en todo momento.

• Mantener señalizados los lugares de ubicación de los equipos de extinción portátiles, con accesos despejados, libres de obstáculos.

e Efectuar capacitaciones al personal respecto al correcto uso y empleo de los equipos de extinción portátil.

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Forma de control y seguimiento

Libro y/o registro de mantenciones, Registro fotográfico señalizaciones, y libro de registro de capacitaciones.

de

Referencia a documentos del expediente de evaluación que contenga la descripción detallada

Capítulo 1, punto 1.8. de la DIA, Punto 1.6. de la Adenda.

10.1.3. Situación de riesgo o contingencia.

Situación de riesgo o contingencia

Derrame de sustancias químicas o peligrosas

Fase del Proyecto a la que aplica

Actividades Fase de Construcción

Parte, obra o acción asociada

Construcción en el almacenamiento de sustancias químicas o peligrosas

Acciones o medidas a implementar para prevenir la contingencia

e Mantener los residuos al interior de las bodegas de residuos

para el almacenamiento temporal de este tipo de residuos.

e Mantener en stock, en un área de libre acceso y señalizada, los elementos de contención de derrames, entre estos, bolsas,

trapos u otros elementos.

e Efectuar capacitaciones al personal sobre el correcto uso de

los elementos y materiales para la contención de derrames.

Forma de control y seguimiento

Libro y/o registro de mantenciones, Registro fotográfico señalizaciones, y libro de registro de capacitaciones.

de

Referencia a documentos del expediente de evaluación que contenga la descripción detallada

Capítulo 1, punto 1.8. de la DIA. Punto 1.6. de la Adenda.

10.2 Plan de emergencias

10.2.1. Incendios

Situación de emergencia

Incendios

Fase del Proyecto a la que aplica

Construcción

Parte, obra o acción asociada

Actividades Fase de Construcción

Acciones a implementar

solicitando ayuda a alguno de los compañeros de trabajo.

algún equipo de extinción portátil. evacuación en forma rápida, pero sin correr. Obra.

que se encuentre todo el personal.

e Dar la alarma informando a su supervisor directo o bien

e En el caso de que sea posible, efectuar una primera intervención, tratando de extinguir el fuego, mediante el uso de

e Evitar el pánico, actuar con tranquilidad y proceder a la e Esperar y seguir las instrucciones que imparta el Jefe de la

e El Jefe de la Obra deberá contabilizar el personal y verificar

Oportunidad y vías de comunicación a la SMA de la | Informe de incidente

activación del Plan u otros organismos

Referencia a documentos del expediente de

evaluación que contenga la descripción detallada

Capítulo 1, punto 1.8. de la DIA. Punto 1.6. de la Adenda.

10.2.2. Derrame de residuos

Situación de emergencia

Derrame de residuos

Fase del Proyecto a la que aplica

Construcción

Parte, obra o acción asociada

peligrosas

Construcción en el almacenamiento de sustancias químicas o

Acciones a implementar

en Obra.

contenedor.

toda el área afectada. e Se delimitará el área afectada.

• El personal que detecte el derrame dará aviso al Responsable

e Seguidamente el encargado dispondrá: detener, contener, recuperar el material del derrame y almacenar en un

• El Responsable en Obra, hará una evaluación de sus causas y dispondrá con el operario encargado las acciones para recuperar el residuo derramado y el material contaminado, en

e Seutilizarán los implementos de absorción correspondiente, en el caso de residuos líquidos no inflamables se procederá con arena o aserrín y para el caso de residuos líquidos inflamables se procederá con carbón activado para derrames sobre el suelo; también se podrán utilizar almohadillas absorbentes

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universales, cordones, telas o paños para derrames sobre agua. Si el residuo es sólido se recogerá por medio de pala y escoba. Si el material es inflamable, eliminar las fuentes de ignición. Cuando el derrame se produzca en algún suelo con riesgo de infiltración, se retirará el material del suelo, hasta una profundidad de 10 cm por debajo del nivel afectado por la contaminación.

• En los lugares donde el derrame se encuentre disperso en el terreno, el material absorbente se podrá esparcir, mezclar con el suelo y recuperar en contenedor apropiado.

• El material recogido de un derrame será dispuesto según el tipo de peligrosidad en recipientes para su posterior traslado y disposición final en lugar autorizado.

e Enel caso del derrame accidental de materiales peligrosos, se efectuarán un seguimiento de la zona contaminada, con un muestreo de elementos como: aceites, pinturas, hidrocarburos, etc.; analizando como mínimo los parámetros antes mencionados. Lo anterior se cumplirá en base a un “check list” y registro fotográfico, donde se constate la descontaminación del sitio afectado, de modo tal que exista un registro histórico verificable para la fiscalización de esta tarea.

• Entodo evento se debe informar al encargado de Prevención de Riesgos y/o al Administrador de la obra para que tomen las medidas administrativas correspondientes, señaladas en los Planes de Emergencia.

Oportunidad y vías de comunicación a la SMA de la activación del Plan u otros organismos

Una vez controlada la emergencia, se deberá emitir un informe, el cual deberá ser remitido a la SMA, SEREMI de Medio Ambiente y DGA. - En caso de derrame de materiales peligrosos, se emitirá un informe de seguimiento.

Referencia a documentos del expediente de evaluación que contenga la descripción detallada

Capítulo 1, punto 1.8. de la DIA. Punto 1.6. de la Adenda.

10.2.3. Afloramiento de aguas subterráneas

Situación de emergencia

Procedimiento en caso de afloramiento de aguas subterráneas

Fase del Proyecto a la que aplica

Fase de Construcción. Se debe aclarar que el predio no cuenta con ningún curso de agua

Parte, obra o acción asociada

Durante la construcción del Proyecto

Acciones a implementar

e Detener las actividades en el frente de trabajo.

e Excavar por el costado de las obras en el que se presenta el alumbramiento una zanja del largo necesario para reincorporar el recurso hídrico a su medio.

e En caso que la zanja no sea capaz de reincorporar el flujo de agua a su medio, se construirá un pozo de absorción (o más de ser necesario).

. Verificación de la calidad del agua previa a su infiltración.

e Descripción del accidente, indicando lugar, identificación de la sustancia, área de influencia, duración y magnitud del evento y principales impactos ambientales.

e Detalles de cada acción y medida de mitigación utilizadas durante el evento de contaminación.

e Evaluación de los efectos sobre los recursos hídricos superficiales y/o subterráneos afectados y su medio ambiente asociado y resultados de los monitoreos inmediatos en el área de influencia.

Oportunidad y vías de comunicación a la SMA de la activación del Plan u otros organismos.

Dar aviso inmediato a la Dirección General de Aguas Región Metropolitana, en un plazo menor a 24 horas, acerca de la ocurrencia de afloramiento de agua subterránea. En caso de ser necesario, un Programa de Medidas de Descontaminación de la zona, metodología, y evaluación de la efectividad de las medidas, para ser aprobado por la DGA. Una vez tomadas las medidas definitivas y controlado el afloramiento, se podrán retomar las actividades constructivas.

Referencia a documentos del expediente de evaluación que contenga la descripción detallada

Capítulo 1, punto 1.8. de la DIA. Punto 1.6. de la Adenda.

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1. Que, durante el proceso de evaluación no hubo solicitud de participación ciudadana, desarrollado conforme a lo dispuesto en el artículo 30 bis de la Ley N* 19.300, por lo que, no se realizaron observaciones por parte de la comunidad respecto del Proyecto.

2. Que, el Titular deberá remitir a la Superintendencia del Medio Ambiente la información respecto de las condiciones, compromisos o medidas, ya sea por medio de monitoreos, mediciones, reportes, análisis, informes de emisiones, estudios, auditorías, cumplimiento de metas o plazos, y en general cualquier otra información destinada al seguimiento ambiental del proyecto, según las obligaciones establecidas en la presente Resolución de Calificación Ambiental y las Resoluciones Exentas que al respecto dicte la Superintendencia del Medio Ambiente. De igual forma, y a objeto de conformar el Sistema Nacional de Información de Fiscalización Ambiental (SNIFA), el Registro Público de Resoluciones de Calificación Ambiental y registrar los domicilios de los sujetos sometidos a su fiscalización en conformidad con la ley, el Titular deberá remitir en tiempo y forma toda aquella información que sea requerida por la Superintendencia del Medio Ambiente a través de las Resoluciones Exentas que al respecto ésta dicte.

3. Que, el Titular deberá informar a la Superintendencia del Medio Ambiente la realización de la gestión, acto o faena mínima que da cuenta del inicio de la ejecución de obras, a que se refiere el Considerando 4? de la presente Resolución.

4. Que, con el objeto de dar adecuado seguimiento a la ejecución del proyecto, el Titular deberá informar a la Superintendencia del Medio Ambiente, al menos con una semana de anticipación, el inicio de cada una de las fases del proyecto y de cada una de las etapas, de acuerdo a lo indicado en la descripción del mismo.

5. Que, para que el proyecto “Ciudad del Niño — Lote 1F” pueda ejecutarse, deberá cumplir con todas las normas vigentes que le sean aplicables.

6. Que, el Titular deberá informar inmediatamente a la Secretaría de la Comisión de Evaluación de la Región Metropolitana y a la Superintendencia del Medio Ambiente, la ocurrencia de impactos ambientales no previstos en la DIA, asumiendo inmediatamente las acciones necesarias para abordarlos.

7. Que, el Titular del proyecto deberá comunicar inmediatamente y por escrito al Servicio de Evaluación Ambiental de la Región Metropolitana la ocurrencia de cambios de titularidad, representante legal, domicilio y correo electrónico, de acuerdo a lo establecido en el inciso tercero del artículo 162 y artículo 163, ambos del Reglamento del SEIA.

8. Que, se hace presente al Titular que cualquier modificación al proyecto que constituya un cambio de consideración, en los términos definidos en el artículo 2? letra g) del Reglamento del SEIA, deberá someterse al SEIA.

9. Que, todas las medidas, condiciones, exigencias y disposiciones establecidas en la presente resolución, son de responsabilidad del Titular, sean implementadas por éste directamente o a través de un tercero.

RESUELVE:

1%. Calificar favorablemente la Declaración de Impacto Ambiental del proyecto “Ciudad del Niño — Lote 1F” del titular Maestra S.A.

2*. Certificar que el proyecto “Ciudad del Niño — Lote 1F” cumple con la normativa de carácter ambiental aplicable.

3”. Certificar que el proyecto “Ciudad del Niño — Lote 1F”, cumple con los requisitos de carácter ambiental contenido en los permisos ambientales sectoriales que se señalan en los artículos 140 y 142 del D.S. N* 40/2012 del Ministerio del Medio Ambiente, Reglamento del Sistema de Evaluación de Impacto Ambiental.

4*. Certificar que el proyecto “Ciudad del Niño — Lote 1F”, no genera los efectos, características o circunstancias del artículo 11 de la Ley N? 19.300, que dan origen a la necesidad de elaborar un Estudio de Impacto Ambiental.

5”. Definir como gestión, acto o faena mínima del proyecto, para dar cuenta del inicio de su ejecución de modo sistemático y permanente, a los mencionados en el considerando 4? del presente acto.

6”. Hacer presente que contra esta resolución es procedente el recurso de reclamación del artículo 20 de la Ley N* 19.300, ante el Director Ejecutivo del Servicio de Evaluación Ambiental. El plazo para interponer este recurso es de treinta días contados desde la notificación del presente acto.

Presidente Comisión de Evaluación de la Región Metropolitana de Santiago

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da

Distribución:

C/c:

Sr. José Ignacio Letamendi Arregui

CONAF, Región Metropolitana de Santiago

DGA, Región Metropolitana de Santiago

DOH, Región Metropolitana de Santiago

Gobierno Regional, Región Metropolitana

Tlustre Municipalidad de La Cisterna

Nustre Municipalidad de San Miguel

SAG, Región Metropolitana de Santiago

SEC, Región Metropolitana de Santiago

SEREMI de Agricultura, Región Metropolitana de Santiago SEREMI de Bienes Nacionales, Región Metropolitana de Santiago SEREMI de Desarrollo Social, Región Metropolitana de Santiago SEREMI de Energía, Región Metropolitana de Santiago

SEREMI de Salud, Región Metropolitana de Santiago

SEREMI de Transportes y Telecomunicaciones, Región Metropolitana de Santiago SEREMI de Vivienda y Urbanismo, Región Metropolitana de Santiago SEREMI Medio Ambiente, Región Metropolitana de Santiago SEREMI MOP Región Metropolitana de Santiago

Servicio de Vivienda y Urbanización SERVIU, RM

Consejo de Monumentos Nacionales

Superintendencia de Servicios Sanitarios

Superintendencia del Medio Ambiente

Oficial de Partes de la Región

Expediente del Proyecto "Ciudad del Niño — Lote 1F"

Archivo Servicio Evaluación Ambiental Región Metropolitana

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