Evaluación SEA

Loteo Lomas de Maquehue

Rol 2130416648

SEA · DIA · Aprobado · 2015-04-28 · Región de La Araucanía · Inmobiliaria Pocuro Sur SpA.

REPÚBLICA DE CHILE COMISIÓN DE EVALUACIÓN REGIÓN DE LA ARAUCANÍA

Califica Ambientalmente el DIA del proyecto "Loteo Lomas de Maquehue”, Comuna de Padre Las Casas.

Resolución Exenta N2 280/2015

Temuco, 30 de noviembre de 2015

VISTOS:

1”. La Declaración de Impacto Ambiental (DIA) del proyecto “Loteo Lomas de Maquehue”, presentado por el Sr. Rodrigo Andrés Alonso Bolzoni en representación de Inmobiliaria Pocuro Sur SpA., con fecha 28 de abril de 2015; y sus Adendas de fechas 24 de julio de 2015 y 02 de octubre de 2015.

2”. Los pronunciamientos y observaciones de los órganos de la administración del Estado que, sobre la base de sus facultades legales y atribuciones, participaron en la evaluación de la DIA, y que se detallan en el Capítulo 1! del Informe Consolidado de Evaluación (ICE) de la DIA del proyecto “Loteo Lomas de Maquehue”.

3”. El Acta de Evaluación N” 10 de fecha 05 de mayo de 2015 del Comité Técnico de la Región de La Araucanía.

4”. El ICE de la DIA del proyecto “Loteo Lomas de Maquehue” de fecha 09 de noviembre de 2015.

5”. La Sesión N” 8 de fecha 17 de noviembre de 2015 de la sesión de la Comisión de Evaluación de la Región de La Araucanía.

6”. Los demás antecedentes que constan en el expediente de evaluación de impacto ambiental de la DIA del proyecto “Loteo Lomas de Maquehue”.

7”. Lo dispuesto en la Ley N2 19.300, Sobre Bases Generales del Medio Ambiente; el D.S. N2 40, de 2012, del Ministerio del Medio Ambiente, Reglamento del Sistema de Evaluación de Impacto Ambiental (Reglamento del SEIA); la Ley N” 19.880, que Establece Bases de los Procedimientos Administrativos que Rigen los Actos de los Órganos de la Administración del Estado; la Ley N” 18.575, Ley Orgánica Constitucional de Bases Generales de la Administración del Estado; la Resolución N2 1.600, de 2008, de la Contraloría General de la República.

CONSIDERANDO: 1” Que, Inmobiliaria Pocuro Sur SpA. (en adelante el Titular), ha sometido al Sistema de

Evaluación de Impacto Ambiental (SEIA) la DIA del Proyecto “Loteo Lomas de Maquehue” (en adelante el Proyecto). Los antecedentes del Titular son los siguientes:

Nombre o razón social Inmobiliaria Pocuro Sur SpA

Rut 96.678.420 - 2

Domicilio Nueva Lyon N 145. Of. N 102 - Santiago Teléfono 56 - 2 24849700

Nombre representante legal Rodrigo Andrés Alonso Bolzoni

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Rut representante legal 7.362.067 - 8

Domicilio representante legal Claro Solar N? 523 - Temuco Teléfono representante legal 56 — 45 29609000

Correo electrónico Titular o representante | ralonsoOpocuro.cl

legal

2” Que, conforme se indica en el ICE de fecha 09 de noviembre de 2015, el Director Regional (S) de la Región de La Araucanía ha recomendado aprobar el Proyecto, por cuanto:

El proyecto cumple con la normativa de carácter ambiental que le es aplicable.
El proyecto ha presentado los antecedentes que son requisitos para los permisos ambientales sectoriales que le aplican al proyecto, los cuales corresponden a los Artículo N? 132, 140, 142 y 160 del D.S. N* 40/2012 y han sido informados y complementados por los Órganos evaluadores. Respecto del Pas del Art. 132 del D.S. N” 40/12, se establece que la exigencia de factibilidad de recepción de restos por parte de un Museo u otro lugar autorizado por el Consejo de Monumentos Nacionales, es una materia sectorial y no ambiental ya que no forma parte de los contenidos técnicos del Art. 132 del D.S. 40/12.
El proyecto da cuenta que a consecuencia de la ejecución del proyecto y sus acciones, no generará ninguno de los efectos características o circunstancias que se contemplan en el Artículo 11 de la actual Ley 19.300.

3” Que, en sesión del 17 de noviembre de 2015, la Comisión de Evaluación de la Región de La Araucanía acordó calificar favorablemente el proyecto “Loteo Lomas de Maquehue”, aprobando íntegramente el contenido del ICE de fecha 09 de noviembre de 2015, el que forma parte integrante de la presente Resolución. Por lo tanto, conforme a lo indicado en el artículo 60 inciso segundo del RSEIA, se excluyen de la presente Resolución las consideraciones Técnicas en que se fundamenta.

4” Que, según lo señalado en la DIA y sus anexos y, en su Adenda y Adenda Complementaria, los cuales forman parte integrante de la presente Resolución, la descripción del proyecto es la que a continuación se indica:

4.1. Antecedentes Generales

Objetivo general El proyecto “Loteo Lomas de Maquehue” consiste en la construcción y habilitación de 381 viviendas, emplazadas en la comuna de Padre Las Casas. Plantea su construcción en tres etapa e involucra elementos de diseño urbano que integran un conjunto de viviendas, con espacios destinados a áreas verdes, equipamiento, vialidad y sistemas de saneamiento, en una superficie total aproximada de 100.587 m2.

Tipología principal, así | Principal:

como las aplicables a | h) Proyectos industriales o inmobiliarios que se ejecuten en sus partes, obras o | zonas declaradas latentes o saturadas.

acciones h.1. Se entenderá por proyectos inmobiliarios aquellos loteos o conjuntos de viviendas que contemplen obras de edificación y/o urbanización, así como los proyectos destinados a equipamiento, y que presenten alguna de las siguientes características:

h.1.3. Que se emplacen en una superficie igual o superior a siete

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hectáreas (7 ha) o consulten la construcción de trescientas (300) o más viviendas.

Vida útil Indefinida

Gestión, acto o faena | El proyecto inició sus actividades de construcción con la etapa 1 mínima que da cuenta | correspondiente a la materialización de 150 viviendas en del inicio de la|septiembre del 2013, el hito que marca este inicio es la ejecución instalación de un cierre perimetral de aproximadamente 1 km de longitud, para evitar la entrada de personas ajenas a la obra y/o animales y para realizar el acondicionamiento del terreno. En la actualidad esta etapa finalizo, al momento de recibir el Certificado de Recepción de Obras por parte de la llustre Municipalidad de Padre las Casas el 2 de septiembre del 2014.

Se prevé que la etapa 2 comience cuando en la zona de emplazamiento se instale un cierre perimetral para comenzar las actividades relacionadas al escarpe.

Proyecto se desarrolla | Si No | El proyecto se desarrollará en tres etapas. por etapas Etapa 1: consideró la construcción de 150 viviendas

Etapa 2: considera la construcción de 83 viviendas tipo “Algarrobo” y 34 viviendas tipo “Quillay”, 5 áreas verdes, equipamiento municipal y vialidad interna del loteo.

Etapa 3: considera la construcción de 91 viviendas tipo “algarrobo” y 23 viviendas tipo “Quillay”, 2 áreas verdes, equipamiento municipal y vialidad interna del loteo.

Proyecto modifica un | g; No |El proyecto no es la modificación de una proyecto o actividad actividad que posea Resolución de Calificación X | Ambiental previa.

4.2. Ubicación del Proyecto

División político - | Región de La Araucanía, Provincia de Cautín, Comuna de Padre Las administrativa Casas.

Descripción de la | El 94,6% del área de emplazamiento del proyecto se ubica en zona localización urbana (zona F) según el Plan Regulador de Temuco, aprobado por el

D.S. N* 100/1983. La Zona F tiene entre los usos permitidos el de vivienda, comercio, oficinas, equipamiento, áreas verdes, talleres artesanales inofensivos, industrias inofensivas y bodegas inofensivas. El 5,4% del área de emplazamiento del proyecto se ubica en zona rural, nos obstante, dentro del límite urbano propuesto en una zona de expansión urbana.

Superficie La superficie predial para el emplazamiento del proyecto es de 100.587 m2. La desagregación de superficies considerara por el proyecto se presenta en la siguiente tabla:

Superficie Etapa 1|Etapa 2|Etapa 3 (m2) (m2) (m2) Lotes habitacionales 21.204,21 | 16.572,87 | 15.874,53 Áreas verdes 2.389,03 |2.481,76 | 2.015,43 Equipamiento municipal 720 688,07 600 Vialidad interna lotes (calles y | 13.665,58 | 13.439,81 | 10.936,04

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| pasajes) | | |

Coordenadas UTM | Las coordenadas de los vértices de ubicación del predio, referidas al en Datum WGS84 Datum WGS 84 - Huso 18, corresponden a:

Vértice | Este Norte

1 708.726,37 | 5.705.719,44 2 708.728,47 | 5.705.915,64 3 708.746,75 | 5.705.969,70 4 709.212,63 | 5.705.977,65 5 709.214,57 | 5.705.948,23 6 709.185,09 | 5.705.948,06 7 709.157,02 | 5.705.852,09 8 709.213,15 | 5.705.848,24 9 709.219,50 | 5.705.805,43 10 709.290,09 | 5.705.784,72 11 709.218,05 | 5.705.774,37 12 709.219,43 | 5.705.766,14 13 708.962,59 | 5.705.735,97 14 708.968,51 | 5.705.721,56 15 708.816,01 | 5.705.711,47 16 708.834,95 | 5.705.730,94

Caminos de acceso | El área del proyecto se encuentra situada al centro sur de la Comuna

de Padre las Casas la cual limita al norte con la comuna de Temuco, de la que se encuentra separada por el río Cautín.

Por el Norte se accede por Avenida Maquehue, mientras que por el Sur se accede por Panamericana sur luego por avenida Huichahue hasta calle Pulmahue para luego ingresar por avenida Maquehue o Calle las Bandurrias.

Referencia

expediente evaluación de

mapas,

georreferenciación e información complementaria

sobre

localización de sus partes, obras

acciones

al | En punto 1.3 Localización del Proyecto, de la DIA se establece con de | mayor detalle la ubicación de cada una de las obras que contempla los | el proyecto.

4.3. Partes, obras y acciones que componen el Proyecto

4.3.1. Fase de Construcción: Para la construcción de cada una de las etapas se contempla la ejecución de las siguientes obras:

Instalación de faenas

Habilitación de recintos de constricción liviana o contenedores reacondicionados y espacios definidos para acopio de materiales, excedentes y estacionamientos. Contempla la instalación de un cierre perimetral que restrinja el acceso a la zona de construcción de personas ajenas a la obra, para lo cual se instalará una caseta de control de entrada con personal de guardias las 24 horas del día.

El área contemplada para la instalación de faenas, considera las siguientes

instalaciones: - Módulos para oficinas: instalaciones de aproximadamente 20 m2 tipo

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conteiner, habilitadas con mobiliario para oficina.

Bodegas para materiales e insumos: habilitación de una bodega de 525 m2 para el almacenamiento de insumos, materiales de construcción y elementos de protección.
Bodega para almacenar herramientas de carpintería de 24 m2.
Bodega para el almacenamiento de herramientas y materiales eléctricos de 24 m2.
Bodega de almacenamiento de sustancias peligrosas: habilitación de una bodega con estructura metálica de 19 m2 para almacenar combustibles, diésel y bencina, imprimantes asfalticos, membrana de curado, anticorrosivos y diluyentes. Esta instalación dará cumplimiento a lo dispuesto en el D.S N”78/09 “Reglamento de almacenamiento de sustancias peligrosas” del MINSAL.
Bodega RESPEL: se cuenta con bodega con estructura metálica de 15,93 m2 para almacenar envases vinilit, brochas, siliconas y adhesivos. Los residuos serán dispuestos en contenedores cerrados y rotulados como residuos peligrosos, para posteriormente ser trasladados a un sitio de disposición final autorizado, en cumplimiento con el D.S N”148/03, Artículos 10, 25 y 28 “Reglamento Sanitario de Residuos Peligrosos” del MINSAL.
Comedor: habilitación de un comedor tipo conteiner, el cual contará con el mobiliario para atender a los trabajadores, quienes deberán traer su propio alimento.
Vestidores con duchas y servicios sanitarios: corresponderá a un contenedor de aproximadamente 60 m2, habilitado con baños y camerinos, dado que el área de emplazamiento del proyecto cuenta con agua potable y alcantarillado. Se habilitaron 14 duchas y 10 WC para los 105 trabajadores, dando cumplimiento al D.S N” 594/99 “Reglamento sobre condiciones sanitarias y ambientales básicas en los lugares de trabajo” del MINSAL.
Talleres: habilitación de talleres de aproximadamente 21 m2 de enfierrado, gasfitería, soldador, banco de sierra y bicicletero, las instalaciones serán de material ligero, madera.
Patio de acopio transitorio de residuos de la construcción: Este corresponde a un espacio destinado al acopio de materiales de construcción, escombros y excedentes, los cuales se encontrarán delimitados y debidamente señalizados.

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Cargador 1 JHON 544 14 5 26 frontal DEERE G Equipos y herramientas Equipo Cantid | Marca Modelo ad

Betonera 1 LEMACO | 112498 Cod. Ph0o8

Placa 1 WACKLE | 2150

compactadora R

Demoledor 4 MAKITA | HM-1201

kango (206391 E)

Esmeril angular | 5 MAKITA | GA-9020

Esmeril angular | 2 MAKITA | 9557 HP

4,5”

Placa 1 WACKLE | DPU 6055

compactadora R

Durante la etapa de construcción del proyecto, todos los vehículos utilizados contarán con revisión técnica al día; así como también las mantenciones de camiones, maquinarias y diferentes equipos de la construcción se realizarán en locales establecidos, ubicados fuera del área del proyecto.

Preparación del terreno

El acondicionamiento del terreno se iniciará con la instalación del cierre perimetral y la limpieza del predio, labor que implica el retiro de la cobertura del terreno.

Posteriormente se realizará la nivelación de la superficie a través de excavaciones y movimientos de tierra, con el objetivo de alcanzar el nivel para la adecuación y mejoramiento de la calidad del terreno previo a la construcción de las viviendas, se estima remover aproximadamente 93.701,1 m2 a una profundidad de 0,4 m, removiendo de este modo alrededor de 37.480 m3 de tierra para el total de la construcción. El 100 % del material extraído será almacenado temporalmente y finalmente enviado a un botadero dispuesto para dichos fines, que cuente con sus autorizaciones respectivas.

El proyecto no considera la corta de bosque nativo, forestal o vegetación xerofítica. Por otro lado, no se considera realizar tronaduras para el acondicionamiento del terreno.

Construcción de viviendas

y urbanización

Las actividades que contempla la construcción de viviendas, corresponden a: permisos, excavaciones, fundaciones, obras gruesas, cubierta, moldaje, instalaciones, terminaciones, fachadas y obras exteriores.

Por otra parte las actividades de urbanización contemplan: movimiento de tierra, instalación de alcantarillado de aguas servidas y de aguas lluvia, conexión agua potable, pavimentación, conexión de electricidad e instalación de alumbrado, obras de mitigación e implementación y habilitación de áreas verdes y ornamentación.

Insumos

Agua potable: El proyecto cuenta con servicio de agua potable por la empresa Aguas Araucanía S.A.

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Servicios higiénicos: El proyecto cuenta con servicio de alcantarillado por la empresa Aguas Araucanía S.A, de este modo se da cumplimiento a las disposiciones establecidas en los arts. 24, 25 y 26 del D.S. N” 594/1999 modificado por D.S. N” 201/2001 ambos del MINSAL, sobre las “Condiciones Sanitarias y Ambientales Básicas en los Lugares de Trabajo.
Electricidad: el abastecimiento de electricidad se efectúa mediante la conexión a la red pública, dado que el proyecto cuenta con servicio eléctrico por parte de la Compañía General de Electricidad (CGE), durante la etapa de construcción del proyecto no se utilizará grupo electrógeno.
Alimentación: cada trabajador del proyecto se encarga de su alimentación, y se contará con un comedor tipo container habilitado con el mobiliario necesario para esta función.
Alojamiento: no se prevé de alojamiento a los trabajadores que participen en esta etapa.
Transporte: los trabajadores que participarán de la etapa de construcción de este proyecto se trasladan en vehículos particulares o locomoción pública.

Obra u acción que

establece el inicio de la construcción

El inicio de la segunda etapa de construcción del proyecto, comienza con la instalación de cierre perimetral para realizar las actividades relacionadas

al escarpe.

Recursos naturales renovables

Agua: se utilizará agua proviene de un arranque del sistema.

Suelo: el proyecto contempla el retiro de la cobertura del terreno para su acondicionamiento; mientras que el árido a utilizar es abastecido por empresas que cuentan con autorización por parte de la llustre Municipalidad de Padre las Casas para el desarrollo de la actividad de extracción.

Emisiones y efluentes

a) Emisiones atmosféricas

Las emisiones en la etapa de construcción del proyecto se encuentran relacionadas principalmente al movimiento de tierra, excavaciones, tránsito de camiones y de maquinaria, las cuales generan material particulado (MP10) y gases de combustión (CO, NOx, HC). La estimación de emisiones atmosféricas se realizó utilizando la Guía Metodológica para la Estimación de Emisiones Atmosféricas de Proyectos Inmobiliarios del Ministerio del Medio Ambiente actualizada en enero de 2012, de este modo se logra verificar que las emisiones cumplen con lo establecido en el artículo 51 del Plan de Descontaminación Ambiental (PDA) para la ciudad de Temuco y Padre las Casas aprobado por el D.S. N* 78/2010 del MINSEGPRES.

Las emisiones serán controladas mediante:

Contar con revisión técnica al día de todos los equipos y maquinarias a utilizar durante la etapa de construcción del proyecto.
Realizar mantenciones de equipos y maquinarias en caso de ser requeridos.
Humectación del material de excavación y de los caminos no pavimentados ubicados en la zona de emplazamiento del proyecto (se utilizará agua potable proveniente desde arranque de obra).
Durante la etapa de construcción, se humectarán los caminos de acceso y los caminos interiores y estabilizarán las zonas de tránsito de la

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maquinaria pesada y de camiones y de acopio de material. Lo anterior siempre y cuando las condiciones del tiempo no sean adversas, ya que en la zona hay una alta tasa de precipitaciones (se utilizará agua potable proveniente desde arranque de obra).

Los camiones circularán cubriendo total y eficazmente los materiales con lonas o plásticos impidiendo la dispersión de polvo a la atmósfera.
Ejecución de los movimientos de tierra y excavaciones humedeciendo previamente la superficie del suelo.
El límite de velocidad máximo para los camiones o maquinaria pesada será de 30 km/h y para vehículos livianos 40 km/h, además se realizarán mantenciones de las maquinarias utilizadas en las obras para evitar una emisión excesiva de gases producto de la combustión incompleta.

b) Efluentes Líquidos

Se generarán emisiones líquidas producto de las actividades sanitarias diarias de los trabajadores, los cuales serán evacuados al sistema de alcantarillado debido a que el proyecto cuenta con baños conectados al alcantarillado. No existen otras emisiones liquidas debido a que no se practica lavado de camiones en el área del proyecto u otra actividad generadora de residuos líquidos.

c) Ruido

Para calcular las emisiones de ruido durante la etapa de construcción, producto del funcionamiento de las maquinarias, se utilizaron 10 puntos receptores. Dos de estos puntos corresponden a las etapas 1 y 2 del Proyecto, los cuales se pueden ver afectados por la construcción de la etapa 3. Los otros receptores cercanos corresponden a viviendas de 1 y 2 pisos, la Ilustre Municipalidad de Padre las Casas y Centro comercial más supermercado, la ubicación de los puntos se presentan en la figura a continuación.

Se contemplan las siguientes emisiones en la etapa de construcción del

proyecto. Recep | Nivel Presión | Límite Exceso de | Cumple tor Sonora (dBA) Normativo nivel (ABA) Norma (dBA) R1 63 65 0 Sí R2 76 65 11 No R3 57 65 0 Sí R4 52 65 0 Sí R5 78 65 13 No R6 57 65 0 Sí R7 53 65 0 Sí R8 59 65 0 Sí R9 81 65 16 No R10 72 65 7 No

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Durante esta etapa los niveles de presión sonora superan el límite normativo en 4 puntos receptores, por lo que se implementarán las siguientes medidas de manejo y cumplir con los niveles máximos permitidos por el D.S N” 38/11 “Norma de emisión de ruidos generados por fuentes que indica” del MMA.

Medida 1: se implementarán barreras perimetrales para receptores externos. Para el punto R2 una barrera de 2,8 m de altura por el deslinde sur del terreno del Proyecto, mientras que para el punto R5 una barrera de 3,6 m de altura por el deslinde norte del terreno, ambas conformadas por madera aglomerada tipo OSB o material similar que presente al menos 12 kg/m2 de densidad superficial.
Medida 2: cuando se construya la Etapa 2, se deberá considerar una barrera de 3,5 m de altura por todo el deslinde poniente del terreno de la etapa en cuestión, resguardando los receptores R9 correspondientes a la Etapa 1.
Medida 3: durante la construcción de la Etapa 3 del proyecto se implementará una barrera acústica perimetral de 2,4 m de altura, resguardando las Etapas 1 y 2, correspondientes a los puntos R9 y R10, respectivamente.

Aplicando las medidas de manejo antes mencionadas se obtienen las emisiones acústicas presentadas en la tabla a continuación.

Rece | Nivel Presión | Límite Exceso de | Cumple ptor | Sonora (dBA) Normativo nivel (dBA) Norma (dBA) R1 63 65 0 Sí R2 76 65 0 Sí R3 57 65 0 Sí R4 52 65 0) Sí R5 78 65 0 Sí R6 57 65 0 Sí R7 53 65 0 Sí R8 59 65 0 Sí R9 81 65 0 Sí R10 72 65 0 Sí

Adicionalmente, se aplicarán las siguientes medidas complementarias para atenuar aún más las emisiones acústicas

Se destinará un área de funcionamiento para faenas de corte con esmeril, kango u otras herramientas similares, así como también para otras faenas ruidosas conformado por cuatro paneles de madera de OSB de 18mm de espesor (tres laterales y techo), revestidos interiormente con material absorbente por la cara en dirección a la fuente sonora.
Para las faenas ruidosas que enfrenten directamente a los puntos sensibles, se emplearán barreras acústicas modulares portátiles confeccionadas de madera OSB de 15 mm de espesor. Estas pantallas tendrán una altura mínima de 2 m y estarán conformadas por tres caras de 1.5 m de ancho cada una, con el objeto de rodear a la fuente de ruido. Estas pantallas se montarán lo más próximo a la actividad emisora de

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ruido en dirección a los receptores. La atenuación provista para estas pantallas varía entre 10 y 15 dBA según mediciones efectuadas por el titular, las que dependen de la distancia al punto receptor.

Realizar las faenas de construcción exclusivamente en el periodo diurno.
Instruir a los trabajadores a evitar ruidos innecesarios tales como gritos, caída de material desde una altura elevada, entre otros.
Minimización del ruido del uso de alarmas de retroceso. Esto incluye el uso de alarmas de retroceso auto ajustable sensible al ambiente, alarmas manualmente ajustables en posición de volumen mínimo y uso de vigilantes.
Correcta utilización de los equipos que tengan por defecto sistemas de control de ruido, un ejemplo de esto es no abrir compuertas de compresores o cualquier otra maquinaria que tenga cabina de insonorización.
Limitar el número y duración del equipo que está ocioso en el sitio; especialmente el generado por el motor de los camiones tolva y mixer durante el período de espera; y el uso de herramientas manuales movidas por aire comprimido.
En lo posible localizar los frentes de trabajo lo más alejado posible de los receptores, especialmente los receptores entre etapas de construcción.
Se llevará a cabo un Plan de Manejo con la comunidad con especial atención en los habitantes de las etapas del proyecto anteriores a la que se esté construyendo, informando sobre el programa de actividades a desarrollar, como por ejemplo sobre la ocurrencia de eventos ruidosos, el tiempo que durarán y horas en que se llevaran a cabo. Se establecerá también un encargado de recibir y buscar solución a posibles quejas de la comunidad disponiendo los medios de comunicación pertinentes para estos fines.

Residuos, productos químicos y otras sustancias que puedan afectar el medio ambiente.

a) Residuos sólidos

Residuos sólidos domiciliarios y asimilables: este tipo de residuo será generado por los trabajadores durante la fase de construcción del proyecto alcanzarán un promedio de 42 kg/día, puesto que el promedio de trabajadores durante la construcción del proyecto será de 105, considerando que cada uno genera aproximadamente 0,4 kg/día. Estos residuos serán dispuestos en contenedores claramente identificados (basureros), para posteriormente ser transportados y dispuestos finalmente en un sitio de disposición final que cuente con sus autorizaciones al día.
Residuos de la construcción: corresponden a los residuos sólidos industriales no peligrosos generados durante las etapas de construcción del proyecto, estos estarán compuestos principalmente por excedentes de las excavaciones, escombros, restos de hormigón, madera, despuntes pluma Vic y tuberías de PVC, restos de alambres y yesos, tintas, despuntes, desechos de ladrillos, cartones y similares. Dichos residuos serán almacenados en un patio de acopio temporal, y retirados por la empresa autorizada Ecoescombros Ltda., y finalmente trasladados a un sitio de disposición autorizado y que forman parte del listado oficial emitido por la autoridad sanitaria.
Residuos sólidos peligrosos: Los residuos peligrosos que se generarán en la etapa de construcción consistirán en envases de adhesivo para tuberías,

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Vinilit y Ecoline, tubos de silicona, envases de sellador de poliuretano, papel fieltro y rodillos usados. Los residuos peligrosos serán mantenidos temporalmente en contenedores con tapa debidamente rotulados, para lo cual en la zona del proyecto existirá una bodega RESPEL, para la mantención transitoria de estos residuos, los cuales serán manejados según lo establecido en el Reglamento Sanitario sobre Manejo de Residuos Peligrosos D.S. 148/2003. La estimación de los principales residuos que se generarán durante la etapa de construcción del proyecto, corresponde a: Tipo de Fuente Cantidad o Almacenamiento Residuo Volumen Domiciliario | Personal 0,92 ton/mes | Basureros rotulados s y asimilables De la | Despunte de 1,5 m3 Zona de acopio construcció | Plumavic transitorio. n Despunte de 3 m3 tubería pvc Restos de 1 m3 alambre Restos de yeso 2 m3 Tinetas 2,5 m3 Despuntes de 3,5 m3 siding Despuntes de 2 m3 madera Escombros 7,5 m3 Cartones y 4 m3 similares Despuntes de 3,5 m3 polietileno, nylon y similares Peligrosos Envases de 20 Almacenamiento en adhesivo para | unidades/mes | recipientes tuberías, Vinilit herméticos y y Ecoline debidamente Tubos de 20 identificados según silicona unidades/mes | lo indica la NCh Envases de 10 2190/93, dentro de sellador de | unidades/mes | un área poliuretano especialmente Papel fieltro 0,10 m3/mes | destinada para esta Rodillos usados 20 función, por un unidades/mes | periodo no mayor a 6 meses. Para la disposición de los residuos domiciliarios y asimilables, escombros y material de escarpe se mantendrá un registro en obra (boleta, factura u

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otro documento), a través del cual, se acredite la disposición final de los residuos en lugares autorizados por la Autoridad Sanitaria.

Referencia al ICE para mayores detalles

Capítulo IV. Descripción del Proyecto, ítem 4.2.1.

4.3.2. Fase de operación: La habilitación de la fase de operación corresponde a la entrega de las viviendas a los propietarios. La entrega se realizará paulatinamente a medida que finalicen las etapas de construcción.

Una vez concluida la construcción de cada etapa del proyecto, se dará inicio a la entrega de viviendas, por lo tanto, al desarrollo de la operación del mismo. El tiempo de duración de dichas actividades estará supeditado a la entrega de las últimas viviendas del proyecto.

Insumos

Sistema de Abastecimiento Eléctrico: la provisión del suministro eléctrico en la fase de operación será mediante la conexión a la red existente y será acorde con los requerimientos del proyecto. Todas las redes de electrificación, de alumbrado público y sus respectivas obras complementarias, las cuales se ejecutarán en conformidad a las normas y especificaciones sobre diseño y construcción, de acuerdo a las normas técnicas vigentes.

Suministro y abastecimiento de agua potable y servicio de alcantarillado: el suministro de agua potable y servicio de alcantarillado en la etapa de operación será a través del contrato con la empresa Aguas Araucanía S.A, para lo cual se cuenta con un proyecto de agua potable y alcantarillado.

Obra u acción que establece el inicio de la construcció n

El hito que marca el inicio de la fase de operación corresponde a la entrega de la primera vivienda del complejo habitacional a su nuevo propietario y a toda actividad que se asocie al uso de los elementos proyectados, incluyendo el equipamiento.

Recursos No existe utilización de recursos naturales renovables durante la etapa de naturales operación del proyecto

renovables

Emisiones y | a) Emisiones atmosféricas

efluentes

Las emisiones atmosféricas generadas durante la etapa de operación, corresponderán al flujo de vehículos asociado a la actividad diaria del complejo habitacional, el cual se irá manifestando paulatinamente de acuerdo al proceso de ocupación de las viviendas y a las emisiones producto de la calefacción de las viviendas a base de estufas a pellet.

Durante la fase de operación del proyecto, no se utilizarán grupos electrógenos.

Se realizó la estimación de las emisiones para las etapas de operación la que consiste en 3 etapas, donde la etapa 3 es de mayor relevancia debido a que corresponde al total de las viviendas operativas y donde las concentraciones estimadas se espera se repitan durante la vida útil del proyecto, el cual tiene carácter indefinido.

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La estimación de emisiones se efectuará de acuerdo a lo sugerido por la “Guía de cálculo de las emisiones asociadas a la fase de operación de proyectos inmobiliarios”, en el marco del Sistema de Evaluación Ambiental y del Plan de Descontaminación Atmosféricas de Temuco y Padre Las Casas.

Seremi, Región de la Araucanía.

Para la etapa 3 el nivel de actividad está dado por la circulación de los vehículos asociados a los propietarios.

Resumen de emisiones atmosféricas etapa 1 de operación:

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b) Efluentes Líquidos

Las emisiones líquidas que se generarán durante la operación del proyecto, corresponderán a las aguas servidas producto de las actividades sanitarias diarias de los habitantes del conjunto habitacional, las cuales serán descargadas a través del sistema de alcantarillado que dispondrá el proyecto y procesadas por la Planta de Tratamiento de Aguas Araucanía S.A.

c) Ruido

Durante esta etapa se producirán ruidos normales de circulación de vehículos.

Residuos, a) Residuos sólidos productos químicos y |- Residuos Sólidos domiciliarios: durante el desarrollo de la fase de otras operación del proyecto habrá generación de Residuos Sólidos Domiciliarios sustancias por parte de los habitantes de las viviendas. El cálculo de estos residuos se que puedan | realiza utilizando el Reporte Asociado a la Generación de Residuos Sólidos afectar el|en Chile en línea, disponible en el sitio web: medio http://152.74.152.95/ocde/st.asp, el cual indica, para la comuna de Padre ambiente. Las Casas, una tasa de generación de 1,66 kg de residuos por habitante al día. Se considera un promedio de 5 habitantes por vivienda. De acuerdo a la información presentada, a continuación se detalla la determinación de residuos por parte del proyecto inmobiliario: N* personas | Tasa de | kg RSD/día Densidad Volumen generación RSD RSD/día 1.905 1,66 3.162,3 150 kg/m3 21,08 kg/hab/día m3/día Referencia | Capítulo IV. Descripción del Proyecto, ítem 4.2.2. al ICE para mayores detalles

4.3.3. Fase de cierre

Por las características del proyecto, no se considera etapa de cierre y/o abandono.

Referencia al ICE para mayores detalles

Capítulo IV. Descripción del Proyecto, ítem 4.2.3.

4.4. Descripción de las fases del Proyecto

4.4.1. Fase de construcción

Fecha inicio

estimada de

Diciembre 2015 — Enero 2016

Parte, obra o acción que establece el inicio

El proyecto inició sus actividades de construcción con la etapa 1 correspondiente a la materialización de 150 viviendas en septiembre del 2013, el hito que marca este inicio es la instalación de un cierre perimetral de aproximadamente 1 km de longitud, para evitar la entrada de personas ajenas a la obra

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y/o animales y para realizar el acondicionamiento del terreno. En la actualidad esta etapa finalizo, al momento de recibir el Certificado de Recepción de Obras por parte de la Ilustre Municipalidad de Padre las Casas el 2 de septiembre del 2014. Por otro lado se prevé que la etapa 2 comience cuando en la zona de emplazamiento se instale un cierre perimetral para comenzar las actividades relacionadas al escarpe.

Fecha estimada de

término

Esta etapa dura aproximadamente 2 años.

Parte, obra o acción que establece el término

Término de la obra de construcción, específicamente con la finalización de las actividades asociadas a la urbanización del proyecto. Por otro lado se entenderá finalizada la etapa de construcción con el certificado de recepción de obras de la Municipalidad de Padre Las Casas.

4.4.2. Fase de operación

Fecha estimada de inicio

2018.

Parte, obra o acción que establece el inicio

El inicio de la fase de operación está determinado por el término de la obra, y la obtención del certificado de recepción de obras de la Municipalidad de Padre Las Casas.

Fecha estimada de | Indefinido término Parte, obra o acción que | No existe

establece el término

5” Que, durante el proceso de evaluación se han presentado los antecedentes que justifican la inexistencia de los siguientes efectos características y circunstancias del artículo 11 de la Ley N* 19.300:

5.1. Riesgo para la salud de la población, debido a la cantidad y calidad de efluentes,

emisiones y residuos

Impacto no significativo

En relación al componente aire el proyecto genere emisiones de material particulado y gases de combustión mientras dure la etapa de construcción, las que son de carácter temporal, no peligrosos y de impacto local limitado. Respecto al polvo fugitivo derivado de la construcción, se cumplirá con lo establecido en la Ordenanza General de Urbanismo y Construcciones, disponiendo en la instalación cierres de telas u otros elementos para evitar la dispersión de polvo, el riego de materiales o pilas de almacenamiento que puedan desprender polvo, el aseo de las vías de acceso, utilización de contenedores cerrados que eviten la dispersión de polvo al momento de retirar los escombros.

El proyecto en ninguna de sus etapas de construcción y operación, sobrepasará los niveles permitidos por el D.S. N* 20/2013; tanto en el promedio anual (50 1g/Nm3), como el diario (150 1g/Nm3).

El proyecto no genera emisiones significativas de compuestos que de acuerdo a su composición, frecuencia y duración sean peligrosos para la salud de la población.

Específicamente durante la etapa de construcción del Proyecto la presión sonora superara el nivel máximo permitido en horario diurno establecido en el D.S. N” 38/11 MMA, debido al

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funcionamiento de la maquinaria requerida; no obstante, se aplicarán medidas de manejo, con las cuales el Proyecto cumplirá con la normativa y minimizará las molestias sobre los vecinos.

El proyecto no genera impacto por la exposición de emisiones y efluentes significativos sobre recursos naturales renovables; el proyecto no contempla descargas a cursos de agua, las emisiones de material particulado no superan lo establecido en la normativa vigente y serán controladas con la humectación de caminos, encarpado de camiones y restricción de velocidad; además, los residuos generados serán debidamente almacenados y dispuestos en un relleno sanitario autorizado o botadero de seguridad según corresponda.

La disposición dentro del área de emplazamiento del proyecto de residuos domiciliarios y de la construcción se almacenará en una zona de acopio transitorio en basureros rotulados, mientras que los residuos peligrosos se almacenarán en recipientes herméticos y debidamente identificados según lo indica la NCh 2190/93, dentro de un área especialmente destinada para esta función. El manejo final de residuos sólidos y líquidos (transporte y disposición), siempre será realizado por empresas autorizadas y dispuestas en sitios autorizados.

Por lo tanto, no se contempla la exposición a contaminantes por manejo de residuos que puedan ser generados durante la etapa de construcción, sobre los recursos naturales y que afecten o pongan en riesgo la salud de la población.

Los residuos generados en la etapa de operación corresponden a residuos domiciliarios, los cuales serán almacenados por los propietarios en sus viviendas en contenedores con tapa, los que serán retirados aproximadamente 3 veces por semana.

Las emisiones líquidas que se generarán durante la operación del proyecto, corresponderán a las aguas servidas producto de las actividades diarias de los habitantes del conjunto habitacional, las cuales serán descargadas a través del sistema de alcantarillado que dispondrá el proyecto y procesadas por la Planta de Tratamiento de aguas servidas de Aguas Araucanía S.A.

Por lo tanto no se contempla la exposición a contaminantes por manejo de residuos sobre los recursos naturales que puedan ser generados durante la etapa de operación, que afecten o pongan en riesgo la salud de la población.

Parte, obra o acción | Construcción en instalación de faenas, Construcción y Operación que lo genera

Fase en que se | Construcción y Operación

presenta

Referencia al ICE para | Capítulo VI. Antecedentes que justifiquen que el proyecto o mayores detalles | actividad no requiere de la presentación de un Estudio de sobre este impacto | Impacto Ambiental, punto 6.1.

específico

Considerando el expediente de evaluación ambiental se puede concluir que el proyecto no generará riesgo para la salud de la población, debido a la cantidad y calidad de sus emisiones, dando cumplimiento a la normativa ambiental vigente, toda vez que éstos son de baja envergadura y que estarán contralados. Lo anterior además es manifestado por la SEREMI de Salud en su Ord. N* A20-2464 de fecha 22 de octubre de 2015, en el que establece su conformidad con el proyecto.

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5.2. Efectos adversos significativos sobre la cantidad y calidad de los recursos naturales renovables, incluidos el suelo, agua y aire

Impacto no significativo

El predio en el cual se emplaza el proyecto se encuentra mayoritariamente en territorio urbano según da cuenta el Plan Regulador de Temuco que data del año 1983; instrumento que declara a toda la zona urbana de Padre las Casas como zona F, permitiendo el uso de suelo para viviendas, comercio, oficinas, equipamiento, áreas verdes, talleres artesanales inofensivos, industrias inofensivas y bodegas inofensivas. Por lo tanto, el Proyecto cumple con las condiciones de uso de suelo permitido, no interviniendo zonas destinadas para sustentar la biodiversidad.

El proyecto no se emplaza en un terreno con presencia de una importante diversidad biológica. La vegetación se encuentra dominada por especies exóticas del estrato herbáceo. La fauna registrada en terreno es representativa de ambientes con alto grado de intervención antrópica, dominando las especies nativas adaptadas a la vida en zonas urbanas y sus cercanías. No existen en el área de estudio y su entorno, especies animales ni vegetales, que se encuentren clasificadas en alguna categoría de conservación.

La superficie total a ser intervenida corresponde a 93.701,1 m2, estimándose un volumen total de tierra a ser removida de 37.480 m3, considerando excavaciones de 0,4 metros de profundidad para la construcción de los cimientos de los viviendas y la urbanización, las obras constructivas durarán aproximadamente 3 años, mientras que la vida útil del proyecto es indefinida.

En cuanto a las emisiones liquidas serán descargadas al alcantarillado y tratadas por la empresa sanitaria Aguas Araucanía S.A, mientras que los residuos domiciliarios y asimilables, residuos de la construcción y residuos peligrosos generados en etapa de construcción serán debidamente almacenados y dispuestos en lugares autorizados.

Por otro lado, cabe destacar que las actividades del proyecto no intervendrán ningún curso de agua dentro del área de emplazamiento, debido a que el terreno no presenta cursos ni cuerpos de agua.

En relación a las emisiones atmosféricas estas serán de carácter puntual y acotadas, dado que estarán asociadas a las obras constructivas, con duración aproximada de 3 años. Las emisiones atmosféricas generadas en etapa de operación, corresponderán al flujo de vehículos asociado a la actividad diaria del complejo habitacional y la calefacción de las viviendas, las cuales no superan el nivel máximos establecido.

De acuerdo a los antecedentes planteados anteriormente, no se generarán o presentarán efectos adversos significativos en magnitud y duración del impacto del proyecto sobre el suelo, agua o aire, por lo que no aplica.

Las emisiones de ruido son de carácter acotado y puntual, debido a que está asociado al funcionamiento de maquinaria en etapa de construcción, la cual tiene una duración de 3 años. No obstante, se aplicarán medidas de manejo para dar cumplimiento a los

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límites máximos establecidos en el D.S N” 38/11 “Norma de emisión de ruido generados por fuentes que indica” del MMA, en todas las etapas del Proyecto. Por otro lado, cabe destacar que la zona de emplazamiento del proyecto está destinada para la construcción de viviendas entre otras actividades, y no cuenta con presencia de fauna nativa asociada a hábitats de relevancia para su nidificación, reproducción o alimentación.

El Proyecto utilizará productos químicos, pero no se producirán daños a elementos bióticos y abióticos presentes en el área de influencia del Proyecto, esto en base a que serán debidamente almacenados en una bodega destinada para este fin, en envases herméticos y finalmente dispuestos en sitios autorizados.

El presente proyecto no contempla intervenir o explotar cursos o cuerpos de aguas subterráneas que contengan aguas fósiles; ni intervenir o extraer recursos hídricos de cuerpos o cursos de aguas en que se generen fluctuaciones de niveles. No se contempla intervenir o explotar vegas y/o bofedales; áreas o zonas de humedales, estuarios o turberas; o glaciares

Parte, obra o acción que lo genera

Construcción en instalación de faenas, Construcción y Operación

Fase en que se|Construcción y Operación.

presenta

específico

Considerando el expediente de la evaluación ambiental se concluye que el proyecto no generará ni presentará efectos significativos sobre la cantidad y calidad de los recursos naturales renovables, incluidos el suelo, agua y aire.

5.3. Reasentamiento de comunidades humanas, o alteración significativa de los sistemas de vida y costumbres de grupos humanos

Impacto no

significativo

El Proyecto no afectará recursos naturales con uso y valorización patrimonial, ya que el emplazamiento de este, corresponde a un sitio altamente intervenido con urbanización y ocupación humana de larga data, emplazado en zona urbana según el Plano Regulador de Temuco (1983), destinado a la construcción de viviendas, entre otros. La comunidad aledaña al proyecto indica no haber advertido práctica alguna que indique que el territorio presente algún recurso natural útil como sustento económico, como uso tradicional, medicinal, espiritual o cultural para algún grupo humano, no obstante, los vecinos indican que años anteriores el terreno era un sitio común para pastoreo. Cabe señalar que, la zona de emplazamiento del Proyecto presenta zonas de depósito de sedimentos de distintos orígenes y sectores utilizados como micro basural.

El emplazamiento de este proyecto viene a contribuir con el potenciamiento de la ciudad como barrio cívico y de servicios, el proyecto se sitúa en un área de gran flujo vehicular y de transporte público que no se afectaría al traslado habitual y los flujos de accesibilidad de la población, las vías estructurantes de flujo de transporte público no se verán impactadas por las faenas

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del proyecto, así como tampoco el traslado peatonal habitual de la población, por otro lado, la comunidad expresa preocupación y la necesidad de un semáforo en la intersección de calle Maquehue con Vilumilla donde se sitúa la nueva bomba de bencina, al respecto el proyecto cuenta con un EISTU aprobado bajo el ORD. 1303 del Seremi de Transporte y Telecomunicaciones de la Región de La Araucanía, donde se señala que se subsanará esta necesidad y se instalará un semáforo. La población circundante observa positivamente la instalación del proyecto, ya que trae aparejado mayor afluencia y cantidad de transporte público y el acceso a servicios.

El proyecto tiene por objetivo atender la demanda habitacional de la comuna de Padre Las Casas, contribuyendo al equipamiento de servicios e infraestructura básica en la comuna.

La zona de emplazamiento del proyecto no tiene relación con territorios con recursos de valor antropológico, recursos con valor antropológico/arqueológico y recursos con valor antropológico ambiental al no estar situado en las cercanías de alguno de estos, como tampoco se advierten manifestaciones religiosas y/o espirituales y a pesar de haber tenido un uso de actividad lúdica y de esparcimiento en el pasado; la mayoría de la población colindante al terreno manifiesta descontento a causa del peligro que representaba el terreno baldío y por la generación de micro basurales.

En la zona de emplazamiento del proyecto no se llevan a cabo ejercicios o manifestaciones de ningún tipo relacionadas a la cultura mapuche.

La comunidad indígena más cercana al área de emplazamiento de proyecto, Cl Ignacia Ñancurrai, no se oponen a los proyectos de urbanización siempre y cuando estos no afecten a su cosmovisión. Por otra parte, es importante mencionar que entre el proyecto y la Comunidad mencionada existen otros proyectos urbanos actualmente construidos.

Parte, obra o acción que lo genera

Construcción en instalación de faenas, Construcción y Operación

Fase en que se| Construcción y Operación.

presenta

específico

Considerando los pronunciamientos de los servicios técnicos involucrados y el expediente de evaluación ambiental se puede concluir que el proyecto no genera reasentamiento de comunidades humanas o alteración significativa de los sistemas de vida y costumbres de grupos humanos. Lo anterior además es manifestado por CONADI en su Ord. N* 452 de fecha 20 de mayo de 2015, en el que establece su conformidad con el proyecto.

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5.4. Localización próxima a poblaciones, recursos, áreas protegidas, sitios prioritarios para la conservación, humedales protegidos y glaciares, susceptibles de ser afectados, así como el valor ambiental del territorio en que se pretende emplazar

Impacto no | El proyecto se emplazará en territorio urbano, cuyo uso se significativo encuentra destinado a viviendas entre otras actividades.

El proyecto no afectará a población protegida, debido a que no interviene algún sitio donde se emplace alguna de estas. La comunidad más cercana al proyecto Ignacia Ñancurrai, señala no tener relación directa con el sitio del proyecto, solo en el pasado lo utilizaron para llevar a pastar a sus animales, actividad que se descontinuo por la escasez de agua en su sitio.

El terreno dentro de su valoración positiva nunca pasó a ser algo más allá que un espacio de esparcimiento discontinuo, según la apreciación de la comunidad colindante, además el proyecto no colinda con algún sitio de importancia antropológica.

El Proyecto no se localiza próximo a sitios prioritarios, como tampoco se ubica próximo a alguna área colocada bajo protección oficial. No altera el valor ambiental del territorio debido a que se emplaza en una zona intervenida antrópicamente, con presencia de micro basurales y en donde de las 22 especies de plantas registradas, un 90,9% corresponde a especies exóticas, forrajeras y malezas de amplia distribución.

La extensión y magnitud, así como la duración de sus partes, obras o acciones, no generará impacto alguno sobre los objetos de protección que se pretenden resguardar.

Parte, obra o acción | Construcción en instalación de faenas, Construcción y Operación que lo genera

Fase en que se| Construcción y Operación.

presenta

específico

El proyecto no se ubica en o próximo a poblaciones, recursos, áreas protegidas, sitios prioritarios para la conservación, humedales protegidos y glaciares, susceptibles de ser afectados, así como tampoco altera el valor ambiental del territorio en que se pretende emplazar. Respecto de la cercanía a áreas protegidas, en este caso población indígena, hay que dar cuenta que no existe afectación respecto de extensión, magnitud o duración en las áreas donde estos habitan.

5.5. Alteración significativa, en términos de magnitud o duración, del valor paisajístico o turístico de la Zona

Impacto no | La zona de emplazamiento del proyecto ya presenta intervención significativo antrópica, por lo que no posee un valor paisajístico y/o turístico significativo que pueda verse afectado por la realización del proyecto; el cual se sitúa al interior de la comuna de Padre Las Casas en territorio urbano en cuyo uso de suelo según el Plan Regulador de Temuco (1983), se permite la construcción de viviendas y donde no se observan zonas con valor paisajístico a intervenir.

La zona de emplazamiento del proyecto ya presenta intervención

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antrópica, por lo que no alterará atributo alguno, al no estar situado en una zona con valor paisajístico.

Parte, obra o acción que lo genera

Construcción en instalación de faenas, Construcción y Operación

Fase en que se| Construcción y Operación.

presenta

específico

Se puede establecer que el proyecto no generará o presenta alteración significativa, en términos de magnitud o duración, del valor paisajístico o turístico de la zona. Lo anterior además es manifestado por SERNATUR en su Ord. N* 92 de fecha 19 de mayo de 2015, en el que establece su conformidad con el proyecto.

5.6. Alteración de monumentos, sitios con valor antropológico, arqueológico, histórico y, en general, los pertenecientes al patrimonio cultural

Impacto no

significativo

El proyecto no se localiza próximo a monumentos nacionales definidos por la Ley N2 17.288. El Proyecto no removerá, destruirá, excavará, trasladará, deteriorará, intervendrá o modificará algún Monumento Nacional. No obstante se realizará un monitoreo arqueológico permanente durante las excavaciones en la etapa de construcción, por lo que en el caso de producirse algún hallazgo de ruinas o cualquier tipo de restos arqueológicos se paralizarán inmediatamente las obras y se dará aviso a Carabineros y al Consejo de Monumentos Nacionales.

Dentro del área de emplazamiento del Proyecto, no se prevé encontrar construcciones, lugares o sitios que pertenezcan al patrimonio cultural, incluyendo el patrimonio cultural indígena. Sin embargo, durante la visita arqueológica se detectaron 3 fragmentos arqueológicos descontextualizados en el área del Proyecto. Por lo que se realizará un monitoreo arqueológico permanente mientras duren las excavaciones en la etapa de construcción, con el fin de evaluar si existen evidencias de ocupaciones de tipo prehispánico o histórico, el monitoreo será realizado por un licenciado en Arqueología o Arqueólogo, quien entregará un informe final con los resultados al Consejo de Monumentos Nacionales. En último lugar en el caso de producirse algún hallazgo de ruinas o cualquier tipo de restos arqueológicos se paralizarán inmediatamente las obras y se dará aviso a Carabineros y al Consejo de Monumentos Nacionales.

El Proyecto no interferirá manifestaciones culturales de algún pueblo debido a que no existe alguna vinculación cultural/religiosa con el territorio de emplazamiento. Por otro parte es importante destacar que no es un sitio de protección indígena y que el Proyecto se localiza respetando los usos de suelos determinados por el Plano Regulador de Temuco para Padre Las Casas.

Parte, obra o acción que lo genera

Construcción en instalación de faenas, Construcción y Operación

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Fase en presenta

que

se | Construcción y Operación.

Referencia al ICE para

Mayores detalles | actividad no requiere de la presentación de un Estudio de sobre este impacto | Impacto Ambiental, punto 6.6. específico

Capítulo VI. Antecedentes que justifiquen que el proyecto o

El proyecto no se encuentra próximo a ningún monumento nacional, histórico o de aquellos pertenecientes al patrimonio cultural, todo ello de acuerdo a las definiciones contenidas en la ley N217.288 de Monumentos Nacionales. No genera o presenta alteraciones de monumentos, sitios con valor antropológico, arqueológico, histórico y en general, los pertenecientes al patrimonio.

6” Que, resultan aplicables al Proyecto los siguientes permisos ambientales sectoriales, asociados a las correspondientes partes, obras o acciones que se señalan a continuación:

6.1. Permisos Ambientales Sectoriales mixtos

6.1.1. Permiso Ambiental Sectorial N” 132.- Permiso para hacer excavaciones de tipo arqueológico, antropológico y paleontológico, será el establecido en los artículos 22 y 23 de la Ley N” 17.288, sobre monumentos nacionales.

Fase de Proyecto a la cual

Construcción

específicas para su otorgamiento

corresponde

Parte, obra o | Instalación de faenas; Preparación del terreno; Construcción de viviendas y acción a que | urbanización

aplica

Condiciones o | Durante el proceso de evaluación ambiental se han entregado todos los exigencias antecedentes que son requisito para el otorgamiento de este permiso, en

atención a lo siguiente:

En el año 2013, durante las labores de remoción de terreno se detectaron restos de valor patrimonial, determinándose la presencia del sitio habitacional Maquehue 1 (WGS 84 18H 708961 5705896), que debió ser caracterizado mediante pozos de sondeo a petición del Consejo de Monumentos Nacionales. Los resultados de la caracterización confirmaron el carácter habitacional del sitio, de alrededor de 15.000 m2, de escaso potencial estratigráfico, compuesto principalmente por restos muy fragmentados de alfarería mayoritariamente doméstica como bordes, cuerpos y asas de vasijas alisadas y pulidas de diversos tamaños. Posterior a estos trabajos, durante la Inspección Visual Arqueológica del proyecto, se ubicó, dentro de una pila de acopio de material proveniente de las excavaciones realizadas, dos (2) fragmentos cerámicos de factura artesanal: un cuerpo y un fragmento de gran tamaño de borde-cuello de una vasija cerrada; tratamiento alisado y de cocción oxidante, muy erosionados y descontextualizados.
Las acciones asociadas contemplan la ejecución de recolección superficial de materiales arqueológicos descontextualizados. En este proceso no se consideran ninguna otra labor de intervención ya sea superficial o subsuperficial. Sobre la recolección superficial, se realizarán análisis clasificatorios del material cultural cerámico, loza, metal, lítico, restos bioantropológicos y otros encontrados en la áreas excavadas. Estos análisis

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consideran: limpieza de material (lavado y secado), inventario total (por unidad y por nivel natural/artificial), descripción y caracterización del material de acuerdo a su categoría, asignación cronocultural y contextualización dentro del sitio arqueológico, y embalado y etiquetado según estándares de la Dirección de Bibliotecas, Archivos y Museos (DIBAM).

En terreno, se realizará el etiquetado y embalaje de los materiales culturales de acuerdo a los estándares de conservación en terreno manejados por el Centro Nacional de Conservación y Restauración. Además, se efectuará el embalaje de los materiales en cajas, siguiendo los estándares de la Dirección de Bibliotecas, Archivos y Museos (DIBAM) y aquellos de la institución museográfica que los reciba.
El traslado de los materiales para su depósito definitivo será realizado a la institución museográfica que corresponda, una vez que ésta sea acordada con el Consejo de Monumentos Nacionales.
Los elementos descritos corresponden a elementos descontextualizados, no habiéndose encontrado otras evidencias patrimoniales en los sectores revisados previamente (Mengozzi 2014)1. De acuerdo con ello no se consideran otras medidas de conservación para estos elementos.

Pronunciamiento del órgano competente

A través de su Ord. N” 3268, de fecha 27 de octubre de 2015; el Consejo de Monumentos Nacionales no ha informado favorable el Permiso Ambiental Sectorial, en atención a que el titular no ha ingresado dentro de los antecedentes una carta de compromiso de una entidad museológica que acepte el depósito de materiales arqueológicos del proyecto. Sin perjuicio de ello, el titular del proyecto en Anexo N” 3 de Adenda Complementaria, indica que se han realizado las gestiones ante el Museo de La Araucanía y en el Museo de Angol, sin obtener la aceptación de recepción por parte de estos, por lo que La Comisión de Evaluación de LA Región de La Araucanía establece que esto debe ser abordado sectorialmente en caso de ser aprobado el proyecto.

6.1.2. Permiso Ambiental Sectorial N” 140. Permiso para la construcción, reparación, modificación y ampliación de cualquier planta de tratamiento de basuras y desperdicios de cualquier clase o para la instalación de todo lugar destinado a la acumulación, selección, industrialización, comercio o disposición final de basuras y desperdicios de cualquier clase, de acuerdo a lo establecido en los artículos 79 y 80 del Decreto con Fuerza de Ley N” 725, de 1967, del Ministerio de Salud Pública, Código Sanitario, y siempre que no corresponda la aplicación de otro permiso ambiental sectorial por la misma acción.

Fase del Proyecto a la cual

Construcción

específicas para su otorgamiento

corresponde

Parte, obra o | Operación del sistema de tratamiento de residuos sólidos.

acción a que

aplica

Condiciones O |Se proyecta un área destinada a almacenar temporalmente los residuos exigencias sólidos de la construcción, que estarán conformados por excedentes de las

excavaciones, escombros, restos de hormigón, madera, despuntes pluma Vic y tuberías pvc, restos de alambres y yesos, tinetas, despuntes, desechos de ladrillos, cartones y similares. El patio de acopio corresponde a la instalación para el almacenamiento transitorio de los residuos industriales

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de la construcción, generado en la faena, con la finalidad de ser enviados posteriormente a destinatarios autorizados, en cumplimiento con los estándares y plazos que manda la normativa vigente. Dicha instalación no contempla la disposición final de residuos de ningún tipo. El sitio de almacenamiento temporal de residuos se ubicará en un sector de terreno contiguo a la zona de faena, y se procurará reciclar o reutilizar los materiales que se encuentren disponibles para tal efecto.

La estimación de la generación de residuos en la etapa de construcción del proyecto, corresponde a:

Tipo de residuo Características Cantidad o volumen Domiciliarios y | Personal 1,4t/mes asimilables De la construcción Despunte de Plumavic 1,5 m3/mes Despunte de tubería pvc 3 m3/mes Restos de alambre 1 m3/mes Restos de yeso 2 m3/mes Tinetas 2,5 m3/mes Sacos vacos de cemento 3,5 m3/mes Desechos de ladrillos 1,5 m3/mes Despuntes de siding 3,5 m3/mes Despuntes de madera 2 m3/mes Despuntes de vulcanita 2,5 m3/mes Cartones y similares 4 m3/mes Despuntes de polietileno, nylon 3,5 m3/mes y similares

En ninguna de las fases del proyecto se ha considerado la habilitación de una planta de tratamiento de residuos.

Todos los residuos sólidos domiciliarios y asimilables generados en la fase de construcción serán almacenados temporalmente en contenedores habilitados para ello, y posteriormente serán retirados para ser dispuestos en zonas autorizadas.

Durante la fase de construcción, se contempla la implementación de un cierre perimetral en los deslindes de toda la obra, mediante la instalación de paneles de OSB, para minimizar las emisiones acústicas y fugas de material al exterior del área de faenas.

Debido a las características de los residuos acopiados y a su corto tiempo de almacenamiento, no se esperan emisiones líquidas ni a la atmósfera.

En el caso de los residuos domésticos y asimilables, sus contenedores se mantendrán permanentemente tapados, para así minimizar riesgos asociados a la acumulación de residuos orgánicos, tales como la dispersión de olores y la proliferación de vectores, como también las emisiones de polvo a la atmosfera, los contenedores serán retirados de la instalación de faenas del proyecto con una frecuencia aproximada de 1 vez por semana. El traslado de todo tipo de residuos desde el punto de origen hacia el lugar de disposición se realizará en camiones acondicionados para dicha actividad, los cuales contarán con su revisión técnica al día y circularán a una velocidad máxima de 30 km/h dentro de la instalación de faenas del presente proyecto.

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Para la manipulación de los residuos, los trabajadores estarán provistos de Elementos de Protección Personal.

La capacidad de almacenamiento para residuos sólidos domiciliarios es de 1 m3/día, y serán almacenados temporalmente en contenedores industriales con capacidad de 125 litros, cubiertos con bolsas plásticas en su interior, para posteriormente ser retirados y dispuestos en un relleno sanitario autorizado.

En el caso de los residuos industriales de la construcción, el Patio de Acopio habilitado para su almacenamiento temporal tiene un área de 25 m2, y podría recibir un volumen aproximado de 25 m3 de residuos. Cabe señalar que se procurará reciclar o reutilizar los residuos que así lo permitan, tales como restos de madera, metales, cables, entre otros.

Plan de contingencia

Dadas las características físicas y químicas de los residuos no se contemplan fugas o derrames. En caso de producirse un derrame o descarga accidental de residuos de la construcción o domiciliarios, se efectuará una inmediata limpieza del sector afectado, evitando así la generación de vectores en el área afectada.

Por otro lado, la zona donde se instalaran los contenedores de residuos asimilables a domiciliarios, se ubicará en una superficie aislada de las instalaciones principales y contará con una superficie basal impermeable. Además se instalará señalización de seguridad en el sector, que indique los EPP que se deben utilizar para la manipulación de este tipo de residuos y la señalética de “No Fumar”, con el fin de disminuir la posibilidad de inicio de fuego.

Plan de emergencia

Los riesgos que derivan del almacenamiento temporal de residuos sólidos de la construcción dadas las características físicas y químicas de estos son; derrame de basura producto de un sismo e incendio en patio de acopio de residuos de la construcción o en zona con presencia de contenedores de residuos asimilables a domiciliarios.

Los pasos a seguir ante un episodio de incendio son: utilizar elementos de protección personal; si el incendio en el patio de acopio o zona de contenedores de basura, es controlable, sofocar con extintor; si el incendio no es controlable, solicitar ayuda de servicios externos para detener el fuego; registrar el accidente e informar al Jefe del Proyecto.

Los pasos a seguir ante un episodio de derrame de basura producto de un sismo son: primero que todo, el encargado de la emergencia determinará si es necesario abandonar las instalaciones hacia zonas de seguridad externas; el encargado de la emergencia se asegurará que el personal se encuentre en las zonas de seguridad preestablecidas; se procurará atención de primeros auxilios y determinar traslados a centros asistenciales, a los heridos, si los hubiera; utilizando los implementos de seguridad y herramientas como pala, carretilla, entre otros, recoger los residuos derramados y reubicar el cierre perimetral, para asegurar que animales o personal no autorizado haga ingreso al patio de acopio temporal; registrar el accidente e informar al Jefe del Proyecto.

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permisibles de estimados construc | nto de las presión sonora que ción y | medidas corregidos y los permiten operació | propuesta criterios determinar |n. s en el técnicos para que las Estudio de evaluar y emisiones Impacto calificar la generadas Acústico emisión de cumplen ruidos molestos con la generados por normativa fuentes fijas en las hacia la distintas comunidad, etapas que tales como las se compone actividades el proyecto. industriales, comerciales, recreacionales, artísticas u otras. D.S. N2 | Exposición Autorida | Durante la | Durante | Porcentaje 594/99 |laboral a las|d fase de la fase | de MINSAL, | emisiones de | Sanitaria | construcció | de trabajador artículos | ruido. n del | construc | es 70 al 80. proyecto, el | ción. ausentado personal Ss por contará con enfermed proteccione ades s auditivas asociadas para a las realizar los labores de trabajos construcci que ón y generen operación ruidos molestos, es decir, ruidos estables O fluctuantes superiores a un nivel de presión sonora continuo equivalente superior a 85 dB(A) lento, para una jornada de ocho horas diarias. 31

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Peligrosos. tipo de | ción. peligrosos residuos, por parte los cuales de estarán transporti debidament stas y e sellados. destinatari Serán os retirados autorizado por S. empresa autorizada en el manejo y disposición final de ellos.

la Dirección de transporte máximos

Vialidad del de de carga

Ministerio de camiones permitidos

Obras Públicas con carga

por medio del hacia y

presente desde la

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Artículo 23” del Reglamento de Excavaciones y

obras y se dará aviso a Carabineros

Durante la evaluación ambiental, se ha complementado la información asociada al cumplimiento de la normativa ambiental aplicable en torno a los siguientes artículos del

D.S. N* 594/1999.

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Materia Cuerp | Establece Fiscalizac | Forma de | Fase de | Indicador lo) ión Cumplimiento | Cumplimie | de Legal nto Cumplimie nto Residuos D.S. No podrán | Autorida | El proyecto | Durante la | La industriale | N2 vaciarse a la|d cuenta con | fase de | inspección Ss 594/9 | red pública de | Sanitaria | una bodega de | construcci | debe ser peligrosos | 9 desagúes de residuos ón visual por MINS | aguas servidas peligrosos, parte de la AL, sustancias donde son autoridad artícu | radiactivas, almacenados fiscalizado los 16 | corrosivas, temporalment ra, de venenosas, e dichos igual infecciosas, residuos hasta modo se explosivas O su retiro y mantendr inflamables o disposición á dentro que tengan final en un de la obra carácter depósito una ficha peligroso en autorizado. de registro conformidad a Por otro lado, de los la legislación y en la residuos reglamentació instalación de almacena n vigente. faena se dos, la encontrará cantidad y con un registro la de los residuos peligrosid almacenados y ad de de este modo, estas. llevar controlar su manejo de forma adecuada. Residuos D.S. En ningún caso | Autorida | No se | Durante la | La industriale | N2 podrán d eliminaran los | fase de | inspección S 594/9 | incorporarse a | Sanitaria | residuos en | construcci | debe ser peligrosos | 9 las napas de cuerpos de | ón visual por MINS | agua agua parte de la AL, subterránea superficiales ni autoridad artícu | de los subterráneos, fiscalizado lo 17 | subsuelos (o) el proyecto ra, de arrojarse en cuenta con igual los canales de una bodega de modo se regadío, almacenamien mantendr acueductos, to temporal de á dentro ríos, esteros, residuos de la obra quebradas, peligrosos, los una ficha lagos, lagunas, que serán de registro embalses o en trasladados a de los masas O en un depósito residuos cursos de agua autorizado almacena en general, los para su dos, la relaves tratamiento. cantidad y 36

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industriales O la mineros o las peligrosid aguas ad de contaminadas estas. con productos tóxicos de cualquier naturaleza, sin ser previamente sometidos a los tratamientos de neutralización o depuración que prescriba en cada caso la autoridad sanitaria. Residuos D.S. La Autorida | El proyecto | Durante la | Otorgamie industriale | N2 acumulación, d solo considera | fase de | nto del Ss 594/9 | tratamiento y | Sanitaria | almacenar construcci | PAS 140 y peligrosos | 9 disposición temporalment | ón. ficha de MINS | final de e los residuos registro de AL, residuos industriales, retiro de artícu | industriales por lo que se residuos lo 18 | dentro del presenta de la predio adjunto en el construcci industrial, local Anexo 9 de la ón o lugar de DIA el PAS 140. trabajo, Por otro lado, deberá contar el tratamiento con la y disposición autorización final, será en sanitaria. un lugar autorizado. Residuos D.S. Las empresas | Autorida | El titular | Durante la | Autorizaci industriale | N2 que realicen el | d trabajará con | fase de | ón de la Ss 594/9 | tratamiento o | Sanitaria | personas o | construcci | empresa o peligrosos | 9 disposición empresas ón. persona MINS | final de sus debidamente que AL, residuos autorizadas retiren y/o artícu | industriales por el Servicio traten los lo 19 | fuera del de Salud residuos, predio, sea correspondien por parte directamente te. del o através de la Servicio contratación de Salud. de terceros, deberán contar con autorización 37

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sanitaria o baño químico

8” Que, durante el procedimiento de evaluación de la DIA se establecieron las siguientes condiciones adicionales al Proyecto:

8.1. Medidas de Control de Emisiones Atmosféricas

Impacto asociado

Calidad del Aire

Fase del Proyecto a | Operación

la que aplica

Objetivo, Objetivo: Controlas las emisiones atmosféricas. descripción y

justificación

Descripción: El proyecto deberá contemplar la instalación de calefactores a pellets que no excedan los valores de emisiones atmosféricas de 0,9 g/hr de MP10, según se establece en Adenda Complementaria en la Tabla N” 33 del Anexo N* 2 “Estimación de Emisiones Atmosféricas”.

Justificación: Controlar en el marco del Plan de Descontaminación de Temuco y Padre Las Casas, las emisiones producto de la calefacción de las viviendas a base de estufas a pellet.

forma y de

Lugar, oportunidad implementación

Lugar: Todas las viviendas correspondientes al Loteo Lomas de Maquehue

Forma: Dotar y habilitar cada una de las viviendas correspondientes a la Etapa Il y II! del Loteo Lomas de Maquehue

con una estufa a Pellet de Tipo Artel Classic L.

Oportunidad: Durante la etapa de operación del proyecto.

Indicador que acredite su cumplimiento

Documento que acredite instalación de equipos a pellets.

Forma de control y seguimiento

Registro de artefactos a Pellets ante la SEREMI de Salud.

8.2. Medidas de Seguimiento

Impacto asociado

Material Arqueológico

Fase del Proyecto a

Construcción

la que aplica Objetivo, Objetivo: Encontrar entidad museográfica que recepciones restos descripción y | arqueológicos

justificación

Descripción: El titular deberá resolver sectorialmente, con el Consejo de Monumentos Nacionales, el lugar al cual destinará los hallazgos correspondientes a restos arqueológicos descontextualizados.

Justificación: Dar cumplimiento a las exigencias establecidas durante el proceso de valuación por parte del Consejo de Monumentos Nacionales.

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forma y de

Lugar, oportunidad implementación

Lugar: Predio correspondientes al Loteo Lomas de Maquehue Forma: Acordar con el Consejo de Monumentos Nacionales la

institución museográficos que recepciones los hallazgos correspondientes a restos arqueológicos descontextualizados.

Oportunidad: Durante la etapa de construcción del proyecto.

Indicador acredite cumplimiento

que su

Documento de la institución museográfica que recepciones los restos arqueológicos descontextualizados.

Forma de control y seguimiento

Copia de documento de la institución museográfica que recepciones los restos arqueológicos descontextualizados, a la Superintendencia de Medio Ambiente y al Consejo de Monumentos Nacionales.

8.3. Definición de medidas de contingencia por aumento de cota de aguas lluvia

Impacto asociado

Recursos Naturales

Fase del Proyecto a

Construcción

la que aplica Objetivo, Objetivo: Contar con un sistema de manejo de aguas lluvia descripción y | eficiente.

justificación

Descripción: En atención a la solución de aguas lluvia planteada para el proyecto, en atención a lo establecido por la Dirección de Obras Hidráulicas a través de su ORD. N” 2311 de fecha 20 de octubre de 2015 y la y la Comisión de Evaluación Ambiental en fecha 17 de noviembre de 2015; se deberá:

Contar con cinco sumideros S2 DOBLE en el total de su extensión, para el colector de aguas lluvia en construcción de calle Las Bandurrias.

-Considerar impermeabilización en las cuatro áreas de retención de aguas lluvia considerada, que impidan fracciones de infiltración; que permita asegurar un sistema de retención a través del sistema de acumulación Storm Tech.

Los antecedentes asociados al proyecto de aguas lluvia deberán ser presentados en el marco del Plan Maestro de Evacuación de Aguas Lluvias de las comunas de Temuco y Padre Las Casas, con el fin de acreditar sectorialmente que el proyecto no generaría inundaciones significativas sobre la red de evacuación existente. Todo ello previo a la fase de operación del proyecto. Estos antecedentes deberán ser visados sectorialmente en el marco del Plan Maestro de Evaluación de Aguas Lluvias previa a su etapa de construcción por parte de la Dirección de Obras Hidráulicas.

Justificación: El sistema de aguas lluvias del Loteo Lomas de Maquehue debe reducir el caudal aportante al sistema de aguas lluvias existente en el momento que se produce la tormenta.

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Lugar, forma y | Lugar: área del proyecto.

oportunidad de

implementación Forma: Previo a la etapa de operación el proyecto debe contar con la aprobación de la Dirección de Obras Hidráulicas respecto del sistema de aguas lluvia para el Loteo Lomas de Maquehue Oportunidad: previo a la etapa de operación del proyecto.

Indicador que | Documento que apruebe el sistema de manejo de aguas lluvia por

acredite su | parte de la Dirección de Obras Hidráulicas

cumplimiento

Forma de control y | Documento validado por Autoridad Competente.

seguimiento

9” Que, durante el procedimiento de evaluación de la DIA el Titular del Proyecto no propuso Compromisos Ambientales Voluntarios.

10* Que, las medidas relevantes del Plan de Prevención de Contingencias y del Plan de Emergencias, son las siguientes:

Plan de Emergencia

El Plan de Emergencias, proporciona un conjunto de directrices e información destinadas a la adopción de procedimientos lógicos, técnicos y administrativos estructurados, para facilitar respuestas rápidas y eficientes en situaciones de emergencia.

Los pasos a seguir ante un eventual accidente laboral, corresponden a:

Aislar el área con cinta de acordonamiento
Dar atención de primeros auxilios al (los) trabajador(es)
Si el accidente es mayor, trasladar al (los) herido (s) hasta el centro asistencial más cercano.
Dar aviso a la Mutual de Salud correspondiente.
Registrar el accidente y avisar de forma inmediata a la gerencia.

Los pasos a seguir ante un eventual derrame, corresponden a:

En el caso de derrames menores, se procederá a buscar elementos de contención (barreras de contención), para luego limpiar la zona afectada, desde las orillas hacia el centro.
Se buscarán recipientes para almacenar la sustancia o residuo peligroso, se almacenará y rotulará según clasificación indicada,
Serán transportados y dispuestos por una empresa autorizada para estos
Se preparará un informe sobre el accidente y se enviará al jefe directo

Los pasos a seguir ante un eventual Incendio en el área de Faenas, corresponden a:

En caso de incendio no controlado, el personal se alejará de la zona de riesgo.
Se dará aviso al personal de ayuda, para que atienda la emergencia.
Si se trata de un incendio controlado se procederá a buscar extintores y elementos más cercanos para combatir el fuego.
Luego, se combatirá el fuego, propiamente tal, en la medida de lo posible, mientras se espera la llegada del personal de ayuda.
En caso de herido (s) dar aviso a Ambulancia.
Una vez controlado el incendio, se preparará el informe sobre el accidente y será enviado a jefe directo.

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Se contará con la presencia de un experto en prevención de riesgos quien estará a cargo de cumplir las siguientes actividades:

Garantizar el cumplimiento del D.S. N” 594 de 1999 del Ministerio de Salud, sobre Condiciones Sanitarias y Ambientales Básicas de los lugares de Trabajo, para todas las etapas del proyecto.
Verificar el uso de los elementos de protección personal, por parte de todos los trabajadores, mientras se encuentren expuestos al riesgo.
Verificar que los trabajadores cuenten con la licencia de conducir que exige la Ley de Tránsito para la operación de maquinarias automotrices en los lugares de trabajo.

Plan de Contingencia

El Plan de Contingencia, establece las medidas que la contratista deberá seguir en situaciones de contingencia mediante la prevención y control de sucesos no planificados pero previsibles, describiendo la capacidad y las actividades de respuesta inmediata para que sean controladas de manera oportuna y eficaz.

El plan contempla:

Publicar en forma destacada y visible la lista de teléfonos de todos los servicios de utilidad pública y emergencias y el número del canal de radio asignado para emergencias (en caso de ocupar radios), para conocimiento de todo el personal.
Que al recibir la información de una emergencia, el Jefe de Proyecto es el encargado de convocar a quienes desde el lugar de la Emergencia sean requeridos y figuran en el Listado de Teléfonos de Emergencias, (Bomberos, Servicios de Emergencias Médicas, etc.).
Impedir el ingreso de todo el personal que no esté afectado a la emergencia y despejar los accesos para facilitar el ingreso de los Bomberos y/o Ambulancia.
Establecer un sistema de transporte de emergencia, que movilice a eventuales accidentados desde los frentes de trabajo hacia los centros de salud más adecuados, en relación a la gravedad del accidente.
Proveer a los trabajadores con todos los Elementos de Protección Personal adecuados, tales como casco, zapatos y botas de seguridad, guantes de cuero o neopreno, trajes de agua, protecciones oculares y auditivas, etc. Además, se debe mantener un libro de control y análisis de accidentes, el cual estará siempre a disposición de la autoridad.

11” Que, respecto de la evaluación ambiental del proyecto no se enmarca dentro del concepto de Declaración de Impacto Ambiental con Carga Ambiental, por lo tanto no procedía desarrollar un proceso de Participación Ciudadana, según establece el Artículo N? 94 del D.S.- N” 40/2012.

12” Que, el Titular deberá remitir a la Superintendencia del Medio Ambiente la información respecto de las condiciones, compromisos o medidas, ya sea por medio de monitoreos, mediciones, reportes, análisis, informes de emisiones, estudios, auditorías, cumplimiento de metas o plazos, y en general cualquier otra información destinada al seguimiento ambiental del Proyecto, según las obligaciones establecidas en la presente Resolución de Calificación Ambiental y las Resoluciones Exentas que al respecto dicte la Superintendencia del Medio Ambiente. De igual forma, y a objeto de conformar el Sistema Nacional de Información de Fiscalización Ambiental (SNIFA), el Registro Público de Resoluciones de Calificación Ambiental y registrar los domicilios de los sujetos sometidos a su fiscalización en conformidad con la ley, el Titular deberá remitir en tiempo y forma toda aquella información que sea requerida por la Superintendencia del Medio Ambiente a través de las Resoluciones Exentas que al respecto ésta dicte.

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13” Que, el Titular deberá informar a la Superintendencia del Medio Ambiente la realización de la gestión, acto o faena mínima que da cuenta del inicio de la ejecución de obras, a que se refiere el Considerando 4.1 de la presente Resolución.

14” Que, con el objeto de dar adecuado seguimiento a la ejecución del Proyecto, el Titular deberá informar a la Superintendencia del Medio Ambiente, al menos con una semana de anticipación, el inicio de cada una de las fases del Proyecto, de acuerdo a lo indicado en la descripción del mismo.

15” Que, para que el proyecto “Loteo Lomas de Maquehue” pueda ejecutarse, deberá cumplir con todas las normas vigentes que le sean aplicables.

16” Que, el Titular deberá informar inmediatamente a la Comisión de Evaluación de la Región de La Araucanía y a la Superintendencia del Medio Ambiente, la ocurrencia de impactos ambientales no previstos en la DIA, asumiendo inmediatamente las acciones necesarias para abordarlos.

17” Que, el Titular del Proyecto deberá comunicar inmediatamente y por escrito a la Comisión de Evaluación de la Región de La Araucanía la ocurrencia de cambios de titularidad, representante legal, domicilio y correo electrónico.

18” Que, se hace presente al Titular que cualquier modificación al Proyecto que constituya un cambio de consideración en los términos definidos en el artículo 2” letra d) del RSEIA, deberá someterse al SEIA.

19” Que, todas las medidas, condiciones, exigencias y disposiciones establecidas en la presente resolución, son de responsabilidad del Titular, sean implementadas por éste directamente o a través de un tercero.

RESUELVO:

1”. Calificar favorablemente la Declaración de Impacto Ambiental del proyecto “Loteo Lomas de Maquehue”, presentado por el Sr. Rodrigo Andrés Alonso Bolzoni en representación Inmobiliaria Pocuro Sur SpA.

2”, Certificar que el proyecto “Loteo Lomas de Maquehue” cumple con la normativa de carácter ambiental aplicable.

3”. Certificar que el proyecto “Loteo Lomas de Maquehue” cumple con los requisitos de carácter ambiental contenidos en los permisos ambientales sectoriales que se señalan en los artículos 132, 140, 142, y 160 del D.S. N2 40/2012 del Ministerio del Medio Ambiente, Reglamento del Sistema de Evaluación de Impacto Ambiental.

4”. Certificar que el proyecto “Loteo Lomas de Maquehue” no genera los efectos, características o circunstancias del artículo 11 de la Ley N” 19.300, que dan origen a la necesidad de elaborar un Estudio de Impacto Ambiental.

5”. Definir como gestión, acto o faena mínima del Proyecto, para dar cuenta del inicio de su ejecución de modo sistemático y permanente, a los mencionados en el Considerando 4.1 del presente acto.

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6”. Hacer presente que contra esta resolución es procedente el recurso de reclamación del artículo 20 de la Ley N2 19.300, ante el Director Ejecutivo del Servicio de Evaluación Ambiental.

ANÓTESE, NOTIFÍQUESE Y ARCHÍVESE

Región de La Araucanía

( Li MO Jstribución +. Titular

Superintendencia de Medio Ambiente
CONADI, Subdirección Nacional Temuco
Municipalidad de Padre Las Casas
Gobierno Regional de La Araucanía
SERNAGEOMIN, Zona Sur
SEREMI MOP, Región de La Araucanía
SEREMI Medio Ambiente, Región de La Araucanía
SEREMI de Agricultura, Región de La Araucanía
SEREMI de Bienes Nacionales, Región de La Araucanía
SEREMI de Desarrollo Social, Región de La Araucanía
SEREMI de Salud, Región de La Araucanía
SEREMI de Transportes y Telecomunicaciones, Región de La Araucanía
SEREMI de Vivienda y Urbanismo, Región de La Araucanía

ÚS iS

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CONAF, Región de La Araucanía
DGA, Región de La Araucanía
DOH, Región de La Araucanía
Dirección Regional de Arquitectura, Región de La Araucanía +. Dirección de Vialidad, Región de La Araucanía
SAG, Región de La Araucanía
Servicio Nacional Turismo, Región de La Araucanía
(Interregional) Consejo de Monumentos Nacionales

e Archivo Expediente

Archivo Oficina de Partes

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