Evaluación SEA

Conjunto habitacional Loteo Pulmahue XIV, Padre Las Casas

Rol 2130154594

SEA · DIA · Aprobado · 2015-01-21 · Región de La Araucanía · Inmobiliaria Pocuro Sur SpA.

REPÚBLICA DE CHILE COMISIÓN DE EVALUACIÓN REGIÓN DE LA ARAUCANÍA

Califica Ambientalmente la DIA del proyecto "Conjunto habitacional Loteo Pulmahue XIV, Padre Las Casas"

Resolución Exenta N?2 138/2015

Temuco, 8 de junio de 2015

VISTOS:

La Declaración de Impacto Ambiental y su Adenda, del Proyecto "Conjunto habitacional Loteo Pulmahue XIV, Padre Las Casas", presentada por el Señor Rodrigo Andrés Alonso Bolzoni, en representación de Inmobiliaria Pocuro Sur SpA., con fecha 21 de Enero de 2015.
Los pronunciamientos y observaciones de los órganos de la administración del Estado que, sobre la base de sus facultades legales y atribuciones, participaron en la evaluación de la DIA, y que se detallan en el Capítulo Il del Informe Consolidado de Evaluación (ICE) de la DIA del proyecto “Estación de Transferencia de Residuos Sólidos Domiciliarios y Asimilables Lautaro”.
El Acta N* 11 de fecha 15 de mayo de 2015, del Comité Técnico de la Región de La Araucanía.
El ICE de la DIA del proyecto "Conjunto habitacional Loteo Pulmahue XIV, Padre Las Casas" de fecha 21 de Enero de 2015.
El Acta de la Comisión Evaluadora de Proyectos de la Región de La Araucanía en su Sesión Ordinaria N* 05 de fecha 28 de mayo de 2015.
Los demás antecedentes que constan en el expediente de evaluación de impacto ambiental de la DIA del proyecto "Conjunto habitacional Loteo Pulmahue XIV, Padre Las Casas".
Lo dispuesto en la Ley N2 19.300, Sobre Bases Generales del Medio Ambiente; el D.S. N2 40, de 2012, de! Ministerio del Medio Ambiente, Reglamento del Sistema de Evaluación de Impacto Ambiental (Reglamento del SEIA); la Ley N” 19.880, que Establece Bases de los Procedimientos Administrativos que Rigen los Actos de los Órganos de la Administración del Estado; la Ley N* 18.575, Ley Orgánica Constitucional de Bases Generales de la Administración del Estado; la Resolución N? 1.600, de 2008, de la Contraloría General de la República.

CONSIDERANDO:

Que, la Inmobiliaria Pocuro Sur SpA. (en adelante, el Titular), ha sometido al Sistema de Evaluación de impacto Ambiental (SEIA) la DIA del proyecto “Conjunto habitacional Loteo Pulmahue XIV, Padre Las Casas” (en adelante, el Proyecto). Los antecedentes del Titular son los siguientes:

Titular : — Inmobiliaria POCURO Sur Limitada. RUT : 76.133.622-3

Domicilio : — Calle Nueva Lyon N*0145, piso trece. Comuna : Providencia.

Región : Metropolitana

Teléfono-fax : 56-(2)24849700

Representante Legal: Rodrigo Andrés Alonso Bolzoni.

RUN : 7.362.067-8

Domicilio : Claro Solar 523

Comuna : Temuco

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REPÚBLICA DE CHILE

COMISIÓN DE EVALUACIÓN

REGIÓN DE LA ARAUCANÍA Región : De la Araucanía Teléfono/Fax : 56-(45)29609000 e-mail : ralonsopocuro.cl

Que, conforme se indica en el ICE de fecha 12 de mayo de 2015, el Director Regional (5) de la Región de La Araucanía ha recomendado aprobar el Proyecto, por cuanto:
Cumple con la normativa de carácter ambiental aplicable.
Cumple con los requisitos de carácter ambiental contenidos en los Permisos Ambientales Sectoriales Mixtos señalados en el artículo 160 del D.S. N2 40/2012, los que han sido informados favorable por la SEREMI de Agricultura.
No genera los efectos características o circunstancias del artículo 11 de la Ley 19.300, que dan origen a la necesidad de elaborar un Estudio de Impacto Ambiental.
Pronunciamiento sobre las políticas, planes y programas de desarrollo regional: Durante la evaluación ambiental no existen antecedentes por parte del Gobierno Regional de la Región de La Araucanía que den cuenta de afectaciones respecto de este instrumento de gestión ambiental.
Pronunciamiento sobre los planes de desarrollo comunal: Durante la evaluación ambiental no existen antecedentes por parte de la Municipalidad de Padre Las Casas que den cuenta de afectaciones respecto de este instrumento de gestión ambiental.
Pronunciamiento sobre compatibilidad territorial: Durante la evaluación ambiental no existen antecedentes que den cuenta de una incompatibilidad territorial respecto de la ejecución y operación de este proyecto.
Acta de evaluación del Comité Técnico, Sesión N? 1 del 29 de enero de 2015.
Que, en sesión de 28 de mayo de 2015, la Comisión de Evaluación de la Región de La Araucanía acordó calificar favorablemente el proyecto “Conjunto habitacional Loteo Pulmahue XIV, Padre Las Casas”, aprobando íntegramente el contenido del ICE de fecha 12 de mayo de 2015, el que forma parte integrante de la presente Resolución. Por lo tanto, conforme a lo indicado en el artículo 60 inciso segundo del Reglamento del SEIA.
Que para efectos de lo establecido en el artículo 25 ter de la Ley N” 19.300 y en el artículo 73 del RSEIA, la gestión, acto o faena mínima que da cuenta del inicio de la ejecución el proyecto “Conjunto habitacional Loteo Pulmahue XIV, Padre Las Casas”, dará inicio a la ejecución de sus actividades a través de la instalación de faenas para así comenzar con las actividades de despeje y escarpe del área que comprende el proyecto. La instalación de faenas, consiste principalmente en habilitar recintos de construcción liviana o contenedores reacondicionados y espacios definidos para acopio de materiales, excedentes y estacionamientos, los que a continuación se detallan:

En esta fase se contempla la instalación de un cierre perimetral que restrinja el acceso a la zona de construcción, de personas ajenas a la obra, para lo cual se instalará una caseta de control de entrada con personal de guardia las 24 horas del día. Este cierre perimetral poseerá todas las medidas necesarias para resguardar la seguridad del personal que transita por la zona de construcción del proyecto, lo cual implica habilitar un acceso controlado hacia la obra. Dicho acceso prestará servicios para la entrada y salida de camiones, vehículos de carga, personal, etc. El acceso estará habilitado por Camino a San Vicente y Camino El Sauce el que además contará con la señalización de tránsito respectiva indicando el ingreso y salida de camiones.

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Que, los antecedentes generales del Proyecto son los que a continuación se indican:

5.1. ANTECEDENTES GENERALES

Objetivo general

El proyecto inmabiliario consiste en la construcción y habilitación de 383 viviendas individuales, ubicadas al Noroeste de la Comuna de Padre Las Casas, colindante a la Ruta 5 Sur, Región de ta Araucanía, Provincia de Cautín, el cual abarcará un área de 12,36 hectáreas para la construcción y urbanización del mismo. Las viviendas se emplazarán en terrenos de aproximadamente 150m?. El proyecto contará con 7 etapas, cada una con un promedio de 55 viviendas. La fase de construcción durará aproximadamente 4 años. El conjunto habitacional considerará áreas verdes y zonas de equipamiento municipal.

Tipología principal, así como las aplicables a sus partes, obras o acciones

Tipología principal: g.1) Proyectos de desarrollo urbano que contemplen obras de edificación y/o urbanización cuyo destino sea habitacional, industrial y/o de equipamiento

h) Proyectos industriales o inmobiliarios que se ejecuten en zonas declaradas latentes o saturadas.

h.1. Para los efectos del inciso anterior se entenderá por proyectos inmobiliarios aquellos loteos o conjuntos de viviendas que contemplen obras de edificación y/o urbanización, así como los proyectos destinados a equipamiento, y que presenten alguna de las siguientes características:

h.1.3. Que se emplacen en una superficie igual o superior a 7 hectáreas o consulten la construcción de 300 o más viviendas”.

Vida útil

Indefinida

Monto de inversión

US$9,146.065

Gestión, acto o faena mínima que da cuenta del inicio de la ejecución

La gestión, acto o faena mínima que da cuenta del inicio de la ejecución el proyecto Conjunto habitacional Loteo Pulmahue XIV, Padre Las Casas, dará inicio a la ejecución de sus actividades a través de la instalación de faenas para así comenzar con las actividades de despeje y escarpe del área que comprende el proyecto. La instalación de faenas, consiste principalmente en habilitar recintos de construcción liviana o contenedores reacondicionados y espacios definidos para acopio de materiales, excedentes y estacionamientos, los que a continuación se detallan:

El proyecto inmobiliario se desarrollará en el transcurso de 4 años, es decir, período en el cual se ejecutará la fase constructiva del proyecto, donde se construirán 383 viviendas distribuidas en 7 etapas, las cuales serán recepcionadas y habitadas de forma gradual durante el periodo que comprende el desarrollo del mismo.

En la siguiente figura se presentan las 7 etapas con que contará el proyecto inmobiliario, con un promedio de 55 viviendas por etapa:

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5.1. ANTECEDENTES GENERALES

Etapas que constituyen el proyecto inmobiliario.

Proyecto se desarrolla por Si No . No aplica etapas pa Proyecto modifica un Si No . mo No aplica proyecto o actividad 1x4 e Si No . Proyecto modifica otra(s) RCA 77 No aplica

5.2. UBICACIÓN DEL PROYECTO

División político- administrativa

El proyecto se ejecutará en la Región de la Araucanía, en la provincia de Cautín, comuna de Padre Las Casas, específicamente en El Proyecto se ubica al Noroeste de la Comuna de Padre Las Casas, colindante a la Ruta 5 Sur, en la Provincia de Cautín, Región de La Araucanía.

Descripción de la

Coordenadas geográficas del proyecto, en UTM- Huso 18 WGS84

localización Punto Norte Este 1 5705759,69 710450,85 2 5705728,60 710338,05 3 5705505,60 710791,39 4 5705492,19 710663,98 5 5705369,64 710617,91 6 5705646,31 710370,05 7 5705635,47 710435,07 Superficie Componentes Superficie (m?) Lotes Habitacionales DFL-2 (383 lotes) 56.537,92 Áreas Verdes 8.861,52 Equipamiento Municipal 2.563,38 Vialidad interna lotes (Calles y pasajes) 55.631,41 TOTAL 123,594,23 4

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5.2. Descripción del Proyecto

El proyecto tiene como finalidad, atender la demanda habitacional de la Comuna de Padre Las Casas, mediante la construcción de 383 viviendas DFL-2. En el Anexo 2 de la DIA, se adjunta e! plano de emplazamiento del proyecto. El proyecto inmobiliario estará constituido por 7 etapas, las cuales contemplan las fases de construcción y operación del conjunto habitacional.

A continuación se detallan las fases que contempla el desarrollo del proyecto:

Fase de construcción: corresponde al despeje del área del proyecto, la pavimentación de los accesos viales y calles internas, la instalación del sistema eléctrico, alcantarillado. y de agua potable, la construcción de las viviendas propiamente tal, conformación de áreas verdes y zonas de equipamiento municipal.
Fase de operación: La fase de operación corresponderá a la entrega de las viviendas a sus usuarios, la mantención de áreas verdes y de las zonas de equipamiento del conjunto inmobiliario.
Fase de abandono: El proyecto no contempla fase de abandono, se proyecta como indefinido dado que corresponde a un conjunto inmobiliario.

Previo al desarrollo de las actividades descritas para las fases de construcción y operación del proyecto, se contemplan las siguientes acciones y diseños: Estudio topográfico del área de emplazamiento del proyecto, Diseño de lotes, áreas verdes y equipamiento (Anexo 2 de la DIA), Factibilidad de Agua Potable y Alcantarillado (Anexo 5 de la DIA), Factibilidad eléctrica (Anexo 6 de la DIA), Proyecto de aguas lluvia (Anexo 7 de la DIA y Anexo | de Adenda l) y Proyecto de pavimentación (Anexo 8 de la DIA)

Estudio de emisiones acústicas.

Con la finalidad de evaluar el impacto acústico de las actividades asociadas a la construcción y operación del proyecto, se realizaron mediciones de ruido para las diferentes actividades. En el Anexo 9 se adjunta el informe de mediciones acústicas correspondiente.

Catastro de flora y fauna en la zona de influencia del proyecto. Se realizó la prospección de las especies de flora y fauna presentes en el área de influencia del proyecto, cuyo informe se adjunta en el Anexo 10 de la DIA.

Estudio de Paisaje

De manera de identificar las unidades de paisaje y las características de cada una, se realizó un estudio, el cual se adjunta en el Anexo 11 de la DIA.

Estudio arqueológico.

Con la finalidad de identificar materiales culturales con valor patrimonial en la superficie del área de influencia, se realizó una prospección arqueológica del área de emplazamiento del proyecto, cuyo informe se adjunta en el Anexo 12 de la DIA.

Emisiones atmosféricas.

El proyecto incluye la estimación de emisiones de contaminantes atmosféricos y modelación Screen de las concentraciones de MP10, MP2,5 y gases de combustión, para las diferentes fases del proyecto. En el Anexo 13 se adjuntan los correspondientes informes.

5.3. Descripción de las partes, acciones y obras físicas que componen el proyecto.

Para la construcción del proyecto se contempla la ejecución de las siguientes actividades:

a. Instalación de faenas

La instalación de faenas, consiste principalmente en habilitar recintos de construcción liviana o contenedores reacondicionados y espacios definidos para acopio de materiales, excedentes y estacionamientos, los que a continuación se detallan:

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En la siguiente figura se muestra el área que comprenderá la instalación de faenas:

Ubicación área de instalación de faenas.

El área contemplada para la instalación de faenas, contará con las siguientes instalaciones tipo conteiner y espacios de acopio temporal:

Módulos para oficinas: instalaciones de aproximadamente 36m”, habilitadas con mobiliario para oficina.

Bodegas para materiales e insumos: Se habilitará una bodega de 100m* para el almacenamiento de insumos y materiales de construcción.

Bodega de almacenamiento de residuos peligrosos: se habilitará una bodega de 10m? para almacenar residuos peligrosos, tales como pilas, baterías usadas, tubos fluorescentes, envases de pegamentos, aerosoles y cartuchos de tintas. Los residuos serán dispuestos en contenedores cerrados y rotulados como residuos peligrosos, para posteriormente ser trasladados a un sitio de disposición final autorizado, en cumplimiento con el D.S N*148/03, Artículos 10, 25 y 28 “Reglamento Sanitario de Residuos Peligrosos”.

Comedor: Se habilitará un comedor tipo conteiner, el cual contará con mobiliario para atender a los trabajadores, para lo cual se les proveerá de un servicio de alimentación externo.

Vestidores con duchas y servicios sanitarios: corresponderá a un conteiner de aproximadamente 60m?, el cual se habilitará con baños y camerinos, dado que el área de emplazamiento del proyecto cuenta con factibilidad de agua potable y alcantarillado.

Baños químicos en los frentes de trabajo: Para la etapa de construcción se hará uso del servicio de baños químicos, el cual será contratado a una empresa que cuente con autorización sanitaria. El número de baños estará de acuerdo al número de trabajadores por etapa, dando cumplimiento a los Artículos 23 y 24 del D.S 594 “Reglamento sobre condiciones sanitarias y ambientales básicas en los lugares de trabajo”, además de lo indicado en el artículo 25 de acuerdo a la distancia mínima del área de trabajo del mismo reglamento.

Agua potable: El servicio de agua potable será contratado a una empresa que cuente con autorización y consistirá en dispensadores de agua en la cantidad necesaria para el número de trabajadores que se encuentre en la obra, dando cumplimiento al D.S. 594/99 en sus artículos 13, 14 y 15 del presente reglamento. Lo anterior, en la medida que no se cuente con Arranque de Agua Potable provisorio de faenas.

Patio de acopio transitorio de materiales, escombros y excedentes de la construcción: Este corresponderá a un espacio destinado al acopio de materiales de construcción, escombros y excedentes, los cuales se encontrarán delimitados y debidamente señalizados.

Suministro eléctrico: El servicio de energía eléctrica será suministrado mediante un empalme provisorio durante la etapa de construcción. Luego de finalizada la primera etapa de construcción del proyecto, la conexión eléctrica corresponderá a la ya instalada.

Suministro de combustible: En cuanto al suministro de combustible para consumo propio, se puede indicar que la maquinaria y equipos empleados en la etapa de construcción se abastecerán de combustible en estaciones de servicio cercanas.

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b. Acceso y flujo vehicular.

Durante la etapa de construcción, el acceso al proyecto será por avenida Huichahue y camino El Sauce, en donde se instalará en forma permanente un cuidador que tendrá la labor de controlar el acceso a la obra y apoyar la entrada y salida de los vehículos.

En este sector se controlaran periódicamente el cumplimiento de las medidas de seguridad y se instalaran las señaléticas necesarias y normadas tendientes a minimizar y prevenir riegos, tanto para la salida como la entrada de vehículos.

Los camiones cargarán y/o descargarán los materiales en el terreno del proyecto. Para este fin se habilitará un sector en el área de construcción, facilitando el ingreso y permanencia de los vehículos mayores al interior del sitio del proyecto.

Debido que los procesos constructivos son dinámicos, resulta poco probable establecer en esta etapa del proyecto la ubicación de los acopios temporales, no obstante, se establecen criterios tanto operativos como ambientales para la selección del lugar, entre los cuales se puede mencionar: facilidad de acceso, tiempo de permanencia, distancia de posibles receptores, dirección predominante del viento, etc.

El arribo de camiones de transporte de materiales y mixer será planificado, así como también su permanencia en la obra, evitando aglomeraciones excesivas de vehículos en la calzada.

En la siguiente tabla se presenta la cantidad de viajes realizados durante la fase de construcción en relación al tipo de material a transportar, durante los 4 años que dure la fase de construcción del proyecto.

Cantidad de viajes que considera la fase de construcción del proyecto para el transporte de materiales.

Fase de Construcción | Tipo de material N? de viajes diarios Total de viajes en la fase de construcción Enfierradura 1,5 410 Ladrillos 0,12 32,5 Planchas de zinc 0,01 3 Año 1 Materia! de relleno 0,49 130 Madera 0,09 25 Tabiquería 0,13 36 Hormigón 0,56 150 Enfierradura 0,77 205 Ladrillos 0,06 16 Planchas de zinc 0,005 1,5 Año 2 Material de relleno 0,32 85 Madera 0,04 12,5 Tabiquería 0,05 15,5 Hormigón 0,28 75 Cerámicas 0,39 105 Año 3 Ventanas 0,20 55 Pintura 0,018 5 Hormigón 0,009 2,6 Cerámicas 0,22 60 Año 4 Ventanas 0,15 41 Pintura 0,015 4

La estimación del número de viajes corresponde a la totalidad de viajes que se realizará para cada año que contempla la fase de construcción, considerando que el proyecto se desarrollará durante 4 años donde se trabajará un promedio de 22 días al mes, es decir, 264 días por año, obteniendo una estimación promedio de 3 camiones por día.

Cabe señalar que la estimación de viajes de camión para la etapa de construcción es bastante conservadora y a la vez excesiva, en busca de asumir el escenario más crítico para la evaluación ambiental.

c. Preparación del terreno

La preparación de! terreno se iniciará con el cierre y la limpieza del predio, labor que implica el retiro de la cobertura vegetal del terreno, la que será apartada y utilizada como relleno para áreas verdes dentro del mismo proyecto. Posteriormente se realizará la nivelación de la superficie a través de excavaciones y movimientos de tierra, con el

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objetivo de alcanzar el nivel para la adecuación y mejoramiento de la calidad del terreno previo a la construcción de las viviendas y obras complementarias.

La superficie total a ser intervenida corresponde a 123.600m?, estimándose un volumen total de tierra a ser removida de 37.080m*, considerando un escarpe de 30 cm. Estos trabajos serán realizados mediante retroexcavadora con balde de capacidad aproximada de 1 mé y el transporte con camiones tolva de 20 toneladas de capacidad.

d. Vehículos y maquinarias utilizados en la fase de construcción

Los vehículos y maquinarias a utilizar en la fase de construcción del proyecto son: Vehículos y maquinaria para la construcción del proyecto.

Vehículos y Maquinarias Cantidad Retroexcavadora 2 Motoniveladora Cargador frontal

Camión tolva Camioneta Camión mixer

Wiejuwuj|mnj]jnao

El titular del proyecto se compromete a operar con vehículos y maquinaria con revisión técnica al día, dando cumplimiento al D.S N*55 “Norma de Emisión Aplicables a Vehículos Motorizados Pesados”, el cual establece los valores máximos de gases y partículas que un motor o vehículo puede emitir bajo condiciones normalizadas. Así como también las mantenciones de camiones y maquinarias de la construcción se realizarán en talleres establecidos, ubicados fuera del área del proyecto.

Para la disposición de los residuos domiciliarios, escombros y material de escarpe deberá mantenerse un registro en obra (boleta, factura u otro documento), a través del cual, se acredite la disposición final de los residuos en lugares autorizados por la Autoridad Sanitaria.

La adquisición de materiales de construcción para el correcto desarrollo de la obra gruesa del proyecto (hormigón, árido), serán adquiridos de manera importante en locales de la comuna de Padre Las Casas, Temuco y/o en comunas aledañas.

El Titular exigirá contractualmente a los contratistas el cumplimiento a cabalidad de las condiciones de protección ambiental que establece la normativa vigente. También se exigirá el cumplimiento de las Ordenanzas u otras disposiciones municipales aplicables a las faenas de construcción.

e. Construcción de viviendas y urbanización

Como se mencionó anteriormente, el proyecto se ejecutará en cuatro años, en los cuales se construirán las 7 etapas con que cuenta el proyecto.

Las viviendas son del tipo DFL-2, de dos modelos de un piso cada uno, denominadas Modelo Villarrica y Modelo Pucón, con una superficie predial de cada vivienda de aproximadamente 145 m? y 157 m? respectivamente, de las cuales se construirán 220 viviendas del modelo Villarrica y 163 viviendas del modelo Pucón. Las casas serán de estructura en base a albañilería armada, de ladrillo estructural de arcilla tipo rejilla, interior de tabiquería y se entregarán equipadas con calefactores a Pellet, en Anexo 14 de la DIA se adjuntan las especificaciones técnicas del sistema de calefacción a Pellet. j

Las especificaciones técnicas de las viviendas a construir y sus respectivos planos con elevaciones se encuentran adjunto en el Anexo 15 de la DIA.

La urbanización corresponderá a la construcción de la infraestructura básica para el desarrollo del proyecto conforme al Artículo N*138 de la Ley general de Urbanismo y Construcciones. Los elementos de diseño urbano incorporados en el proyecto inmobiliario son los siguientes:

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Agua potable y alcantarillado.

Se realizará una conexión a la red pública de agua potable y alcantarillado, de acuerdo a las condiciones que establece la empresa sanitaria que presenta la concesión del servició, que para este caso corresponde a Aguas de La Araucanía se adjunta certificado de factibilidad de agua potable y alcantarillado (ver Anexo 5).

Las instalaciones domiciliarias de agua potable y desagúe de aguas servidas se ajustarán a las disposiciones del Reglamento de Instalaciones Domiciliarias de Agua Potable y Alcantarillado, D.S. N2 50/02 MOP; DS 236/26 y D.S. N2 833/92 MINSAL, que tienen por objeto entregar las normas e instrucciones básicas para la ejecución de proyectos y construcciones de instalaciones domiciliarias de agua potable y de alcantarillado.

Suministro eléctrico y de gas.

La propiedad cuenta con factibilidad de suministro de energía eléctrica por parte de la Compañía General de Electricidad (CGE). Esta se encontrará de acuerdo a las normas vigentes y disposiciones de la Superintendencia de Electricidad y Combustibles.

Las instalaciones eléctricas interiores y exteriores del proyecto se ajustarán a la normativa técnica vigente. La correcta ejecución de dichas instalaciones se acreditará ante la Dirección de Obras Municipales acompañando a la solicitud de recepción de la obra, copia de la declaración de instalación, con la constancia de acuso de recibo en la Superintendencia de Electricidad y Combustible.

En cuanto a la instalación de suministro de gas, esta se realizará a través de proveedores reconocidos, los cuales abastecerán de gas, de manera periódica, a los estanques que alimentarán a todas las viviendas del conjunto habitacional.

En el Anexo 6 de la DIA se presenta el certificado de factibilidad de suministro de energía eléctrica.

Proyecto de aguas lluvias

En el Anexo 7 de la DIA y Anexo 1 de la Adenda | se presentan las memorias relacionadas con el diseño del sistema de evacuación de aguas lluvias para el Loteo Pulmahue IV de 383 viviendas, la cual indica que el escurrimiento superficial de las aguas lluvia se llevará a cabo desde los puntos más altos del predio hasta puntos bajos donde se proyectarán sumideros y colectores, que luego de ser regulados mediante 2 estanques de retención subterráneos con celdas de polietileno, descargarán en colector D: 600mm, todo de acuerdo al plano de proyecto adjunto en Anexo 7 de la DIA y Anexo 1 Adenda l.

Se implementarán cuatro estanques de retención para captar en una primera instancia las aguas del área externa al proyecto. El desagúe de este estanque se ha diseñado con una tubería de D: 110mm que controla la salida de caudal a 28,5 l/s. Se proyecta un segundo estanque de retención, en una ubicación tal que permita captar gran parte del área aportante y cuya salida se realiza mediante una tubería de D: 200mm que controla la salida de caudal a 83, 6 l/s.

El sistema de regulación descrito permite que las tuberías en ningún caso conduzcan caudales superiores a medio metro cúbico por segundo. El caudal de cada tubería se muestra en el plano de planta y la verificación hidráulica de colectores.

Los antecedentes descritos tanto en la memoria y en los planos del proyecto de aguas lluvias, permiten afirmar que dicho proyecto no amerita presentas el Permiso Ambiental Sectorial N* 155 del D.S. 40/12.

Proyecto de pavimentación El proyecto contempla la pavimentación de las vías a ser utilizadas por los usuarios de las viviendas del proyecto.

En el Anexo 8 de la presente DIA se adjunta el proyecto de pavimentación a presentar ante el SERVIU Región de La Araucanía y Dirección de Vialidad según corresponda, el cual contemplará accesos y veredas para el tránsito peatonal.

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Construcción de viviendas

Solo se iniciará la construcción de viviendas una vez que se tengan todos los permisos correspondientes, es decir, Permiso de edificación emitido por ta l. Municipalidad de Padre Las Casas y Resolución de Calificación Ambiental, entre otros.

En resumen y como ya se indicó previamente, el proyecto se construirá de conformidad a lo establecido en el D.S. N2 458/96; Ley General de Urbanismo y Construcciones. D.S. N2 47/92 y sus modificaciones posteriores. La construcción y sus instalaciones cumplirán las normas de la Ordenanza General de Urbanismo y Construcción y la Ordenanza Local respectiva.

Áreas verdes

Se realizarán de acuerdo a las especificaciones de arquitectura integrando un diseño paisajístico con áreas verdes y arborización, y de acuerdo a lo señalado en la Ordenanza General de Urbanismo y Construcción. Abarcarán un área total de 8.861,53m?.

Equipamiento

Se habilitarán zonas destinadas a equipamiento municipal, las cuales consistirán en sectores para juegos infantiles, multicanchas y zonas de descanso conformadas por bancos de plaza. Estas zonas de equipamiento abarcarán una superficie total de 2.640,74m*,

5.4. Descripción de las emisiones, residuos asociados al proyecto.

a. Emisiones atmosféricas Etapa de construcción:

Las emisiones en la fase de construcción del proyecto se encuentran relacionadas principalmente por el movimiento de tierra, excavaciones, tránsito de camiones y de maquinaria.

Medidas a aplicar:

Contar con revisión técnica al día de todos los vehículos y maquinarias a utilizar durante la fase de construcción del proyecto.
Realizar mantenciones preventivas a vehículos y maquinarias.
Humectación del material de excavación y de los caminos no pavimentados ubicados en la zona de emplazamiento dei proyecto.
Durante la fase de construcción, se humectarán los caminos de acceso y los caminos de accesos interiores y estabilizarán las zonas de tránsito de la maquinaria pesada y de camiones y de acopio de material. Lo anterior siempre y cuando las condiciones del tiempo no sean adversas, ya que en la zona hay una alta tasa de precipitaciones.
Los camiones circularán cubriendo total y eficazmente los materiales con lonas o plásticos impidiendo la dispersión de polvo a la atmósfera.
El límite de velocidad máximo para los camiones o maquinaria pesada será de 30 km/h, así como también para vehículos livianos.
Se mantendrán al día las mantenciones de las maquinarias utilizadas en las obras, para evitar una emisión excesiva generación de gases producto de la combustión incompleta.
Cabe destacar que las emisiones de material particulado y gases de combustión obtenidos para la fase de operación del proyecto, no sobrepasan los límites para dar cumplimiento al Plan de Descontaminación de las comunas de Temuco y Padre Las Casas. Para mayores antecedentes en el Anexo 13 de la DIA se adjunta el informe con la estimación de emisiones calculada tanto para la fase de construcción como para la fase de operación del proyecto.

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Etapa de operación:

Las emisiones atmosféricas que se generarán durante la fase de operación del proyecto, corresponderán al flujo de vehículos asociado a la actividad diaria del complejo habitacional, el cual se irá manifestando paulatinamente de acuerdo al proceso de ocupación de las viviendas. Por otro lado se consideran las emisiones producto del uso de calefactores a leña como línea base del proyecto, pero se debe destacar que el proyecto inmobiliario instalará calefactores a pellet en todas sus etapas, cuyas especificaciones técnicas se adjuntan en el Anexo 14 de la DIA, las emisiones reales del proyecto en operación son en base al uso de este tipo de calefactores. En el Anexo 13 de la DIA se adjunta el informe de emisiones donde se presentan ambos escenarios en la fase de operación del proyecto.

Para la estimación de emisiones por la circulación de vehículos particulares, se consideraron viajes diarios hasta la comuna de Temuco, como el punto más lejano y de mayor concurrencia vehicular por sus actividades laborales, comerciales y educativas.

En la siguiente tabla se presentan las actividades contempladas para el cálculo de emisiones en la fase de operación del proyecto.

Clasificación de las emisiones por actividad y tipo de contaminante.

Tipo de ms Tipo de Emisión Actividad Contaminante Directas Combustión de estufas a pellet MP10 : Tránsito de vehículos particulares desde y hacia la MP10, MP2,5 y Indirectas gases de comuna de Temuco. A combustión

De acuerdo a la descripción de las fases del proyecto, las emisiones de MP10; MP2,5 y gases de combustión, se realizaron considerando para el tercer año la entrega de 220 viviendas y para el cuarto año las 163 viviendas restantes, contemplando un vehículo y un calefactor a pellet por vivienda , por lo tanto, para el tercer año la estimación de emisiones se basó en 220 vehículos particulares , 220 calefactores a pellet y para el cuarto año 383 vehículos particulares y 383 calefactores a pellet.

Dado que para el año 3 y 4 aún se desarrollarán actividades constructivas, que se traslapan con la operación de las viviendas, a continuación se presentan los resultados de las emisiones obtenidas en la operación de los años 3 y 4, incluyendo las actividades constructivas.

Emisiones de MP10; MP2,5 y gases de combustión para la fase de operación del proyecto inmobiliario.

Fuente Año 3 Año 4

Etapa de 0,19 0,085 0,28 0,86 0,10 0,16 0,08 0,27 0,86 0,10

construcción

Tránsito de 0,25 0,06 - - - 0,43 0,10 - - -

vehículos

particulares

Combustión 0,00103 0,00094 9,97 0,57 0,51 0,0017. 0,0015 17,35 0,99 0,89

de vehículos

particulares

Uso de 0,03 - - - - 0,06 - - - -

calefactores

a pellet

TOTAL 0,47 0,14 10,25 1,43 0,61 0,65 0,18 17,62 1,85 0,99

Para mayores antecedentes, en el Anexo 13 se adjunta el informe de estimación de emisiones.

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b. Emisiones de ruido

Durante la fase de construcción, las principales emisiones acústicas estarán relacionadas con el movimiento de tierra y las obras constructivas propiamente tal. Las emisiones de ruido se calcularon en base al funcionamiento de la maquinaria asociada (retroexcavadora, rodillo compactador, betonera, compresor, esmeril angular, máquina soldadora y taladro) así como la circulación de camiones tolva, mixer y un vehículo liviano.

Es importante destacar que como el proyecto se desarrollará en cuatro años, ya en el año 3 se entregarán las primeras 220 viviendas correspondientes a las etapas 1, 2, 3 y 4, luego en el año 4 se terminarán de entregar las 163 viviendas restantes, correspondientes a las etapas 5, 6 y 7 para ser habitadas, por lo tanto, se ha realizado una evaluación de los niveles de presión sonora emitidos por las maquinarias y vehículos que se utilizan en la construcción, de acuerdo a la continuidad de la construcción y operación del proyecto, considerando para cada escenario diferentes y nuevos receptores.

En la siguiente tabla se presentan las emisiones de ruido que se generarán en la fase de construcción del proyecto, las cuales darán cumplimiento a la normativa aplicable (D.SN*38/011) considerando la implementación de barreras acústicas. Para mayores antecedentes en el Anexo 9 de la DIA se adjunta el correspondiente informe de emisiones acústicas.

En las siguientes tablas se presentan los niveles de ruido estudiados para la totalidad del proyecto en sus diferentes etapas y su nivel de cumplimiento normativo, donde P son los receptores cercanos externos y E corresponde a los receptores asociados a la entrega de viviendas en relación a cada etapa del proyecto.

Niveles de ruido proyectados para la fase de construcción del proyecto sin y con medidas de mitigación (barreras acústicas).

NIVEL PROYECTADO CADNAA SIN MITIGACION dB(A) | NIVEL PROYECTADO CADNAA CON MITIGACION dB(A) PUNTO | MOVIMIENTO | OBRA GRUESA Y TERMINACIONES | MOVIMIENTO OBRA GRUESA Y TERMINACIONES DE TIERRA 1 "mpmujivjv jovi] va DE TIERRA ' BE ¡mjpivj] vo | vi vil P1 67 69 | 69 |69/|69|69| - - 54 o |57|58 | 58/58 | 57 | - - P2 66 66 | 66 | 66 | 66 | 66 | 66 | - 53 55 |55|56|56 | 55 | 55 - P3 67 63 | - - - - - - 54 53 | - - - - - - P4 78 72 | - - - - - - 62 58 | - - - - - El - - |73|73|71|70|70| 70 - - |58 | 58 | 56 | 60 | 59 58 E2 - - |73|73;64 | 64 |64 | 64 - - |59|61 | 49 | 50 | 48 49 E3 - - (71/71 [71/71 |71 | 71 - - |60| 57 | 58 | 59 | 56 57 ES - - - |72| - [74 |69 | 69 - - - |57 | - | 60 | 59 59 ES - - - - - 471 |67 | 67 - - - - - 159 | 58 58 E6 - - - - - - |89| 71 - - - - - - 156 57 E7 - - - - - - |73| - - - - - - - 459 -

Niveles de ruido proyectados con medidas de mitigación y su nivel de cumplimiento normativo.

NIVEL DE RUIDO PROYECTADO NIVEL CUMPLIMIENTO NORMATIVO 1AB(AN MÁXIMO OBRA GRUESA Y PUNTO | MOVIMIENTO | OBRA GRUESA Y TERMINACIONES | PERMITIDO | MOVIMIENTO TERMINACIONES DE TIERRA dB(A) DE TIERRA I u m wv v vi | vii ] Mu j|Iivjvoj]vij vu P1 54 57 (58-| 58 | 58 ¡ 57 - - 63 Si Si | Si | Si | Si | Si - - P2 53 55 |55| 56 | 56 | 5555 - 65 Si Si | Si | Sii Si | Si] Si - 3 54 s83l1-|-|-]-|-]|- 65 si sibolo¡-.|-]- 12

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P4 62 58 | - - - - - 63 Si Sip |-|- | -|- - El - - |58 | 58 | 56 | 60 | 59 | 58 63 - - |Si| Si | Si | Si | Si | Si E2 - - |5s9161|49|50|48 | 49 63 - =pSip Si | Si ¡Si | Si | Si E3 - - |60|57|58 | 59 | 56 | 57 63 - - | Si | Si | Si | Sij Si | Si E4 - - - [57] - [60/59 | 59 63 - =P - | Sil - | 5Sif Si | Si E5 - - - - - |59|58 | 58 63 - alo] - | Si[ Si | Si E6 - - - - - - |56 |] 57 63 - lol p-f-|Si]f Si E7 - - - - - - |59| - 63 - =lol-p-p-3Si] -

Para mayores antecedentes, en el Anexo 9 de la DIA se adjunta el estudio de emisiones acústicas asociado al proyecto.

Para le etapa de operación:

Las emisiones acústicas en esta etapa del proyecto corresponden a aquellas que caracterizan a un sector residencial, por lo tanto el cumplimiento de las normas de emisión máxima de ruido será responsabilidad de los respectivos propietarios de las viviendas.

Pero es importante destacar que, como el proyecto se desarrollará por etapas y que estas tendrán una duración de 4 años, en ese período de tiempo en la medida que se vayan recepcionando las etapas, las viviendas se irán habitando, por lo tanto, se ha realizado una evaluación de los niveles de presión sonora emitidos por las maquinarias y vehículos que se utilizan en la construcción de las etapas faltantes en relación a los nuevos receptores.

Para dar cumplimiento a los niveles máximos exigidos en el D.S. N* 38/011 del MMA, se incorporarán en el proyecto barreras acústicas que permitan minimizar el impacto del ruido asociado a las actividades constructivas y de terminación de las viviendas, mientras sean entregadas las etapas anteriores a sus dueños.

En las siguientes tablas se presentan los niveles de ruido estudiados para la totalidad de! proyecto en sus diferentes etapas y su nivel de cumplimiento normativo.

Nivel de ruido proyectado para la construcción y operación del proyecto sin y con medida de mitigación (barreras).

Nivel proyectado Cadnaa sin mitigación dB(A) Nivel proyectado Cadnaa con mitigación dB(A) Punto Movimiento de Obra gruesa y terminaciones Movimiento de Obra gruesa y terminaciones

tierra uo] ]w]v [vv tierra co] ]w]v]w]vo P1 67 69|69|69|69|69| - - 54 57/58 |58|58 |57| - - P2 66 66/66 |66 | 66 | 66 | 66 | - 53 55 |55|56|56|55¡55| - P3 67 63 | - - - - - - 54 53 | - - - - - - pa 78 72|-|-|-|-|-|- 62 58 | - O O El - - |73|73|71170|70 | 70 - - |53 | 58 | 56 | 60 | 59 | 58 E2 - - |73|73|64|64|64 | 64 - - |[59|61|49¡50| 48 | 49 E3 - - (7171/71 |71|71|71 - - (60/57/58 | 59/56 | 57 E4 - - | - |[72| - 174 |69| 69 - = | - |57| - [60| 59/59 ES - - - - - |71|67 | 67 - - - - - |59|58 | 58 E6 - - - - - - 189 | 71 - - - - - - |56 | 57 E7 - == l-p-]- 73] - - == |- | - |59! -

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Niveles de ruido proyectados con medidas de mitigación y su nivel de cumplimiento normativo.

Nivel de ruido proyectado e . [dB(a)] Nivel Cumplimiento normativo Punt máximo unto Movimiento Obra gruesa y terminaciones permitido | Movimiento Obra gruesa y terminaciones de tierra dB(A) de tierra

I " mp jv vo) vi pu pmujpiv vv vi P1 54 57 | 58 | 58 | 58 | 57 | - - 63 Si Si | Si | Si | Si | Si | - - P2 53 55 |55|56|56 | 55/55 | - 65 Si si| si] sisi | si | si] - P3 54 5831 -|-|-|-|-]|- 65 si sil-l-|-1I-|- | - Pa 62 58 | - A E 63 Si E A El - - |58 | 58 | 56 | 60 | 59 | 58 63 - - | si | si | Si | Si | Si! Si E2 - - ¡59|61/|49|50/48| 49 63 - - psi] si | Si | Si | Si | Si E3 - - |60|57 | 58 | 59 | 56 | 57 63 - - |Si| Si | si | Si | Si | Si E4 - - - (57 | - [60/59 | 59 63 - =|- (Si - ¡Si[ Si] Si ES - - - - - |59| 58 | 58 63 - =-]- - | Si [Si | Si E6 - - - - - - 156 | 57 63 - = | -|- = | - [Si] Si E7 - - - - - - | 59 = 63 - =p - - - - | Si -

Para mayores antecedentes, en el Anexo 9 se adjunta el informe de emisiones acústicas del proyecto.

c. Emisiones líquidas

Las emisiones líquidas corresponderán a aguas servidas generadas por las actividades de los trabajadores a través del uso de los servicios higiénicos, las cuales serán evacuadas temporalmente a través del uso de baños químicos, hasta que exista la conexión al sistema de alcantarillado, respecto de la instalación de faena esta será conectada a al red de alcantarillado existente.

El proyecto no contempla la generación de residuos líquidos producto del lavado de ruedas de la maquinaria o vehículos, estos serán limpiados sólo de forma mecánica.

d. Cantidad y manejo de residuos, productos químicos y otras sustancias que puedan afectar el medio ambiente. ! Durante la construcción del proyecto se generarán los siguientes tipos de residuos:

Residuos asimilables a domésticos: Los residuos sólidos asimilables a domésticos generados por los trabajadores durante la fase de construcción del proyecto, alcanzarán un promedio de 64Kg/día, puesto que el promedio máximo de trabajadores en esta fase será de 160 y considerando que cada uno genera aproximadamente 0,4 Kg/día de residuos domiciliarios. Estos residuos serán dispuestos en contenedores con tapa claramente identificados, para posteriormente ser transportados y dispuestos finalmente en un relleno sanitario autorizado. En Anexo 19 se adjunta certificado de retiro de residuos domiciliarios.

Residuos sólidos no peligrosos: Los residuos sólidos no peligrosos que se generen en la fase de construcción del proyecto, corresponderán principalmente a material excedente producto de la preparación del terreno, principalmente por el escarpe, así como también restos de hormigón, madera, despuntes metálicos usados en las obras civiles. Estos residuos serán enviados a un sitio de disposición autorizado. En Anexo 19 de la DIA se adjuntan certificados de proveedores de servicios de transporte y disposición final de residuos de la construcción.

Residuos sólidos peligrosos: Los residuos peligrosos que se generarán en la fase de construcción consistirán principalmente en envases de aerosoles, pegamentos, tubos fluorescentes, baterías y pilas en desuso, así como también cartridge vacíos de tintas para impresión, dado que la construcción del proyecto utilizará principalmente materiales a base de agua tales como; Esmalte al agua CP-70 Soquina, Latex CK70 Soquina, Pasta para muros CI2005, Sellador fijador plus para texturas Soquina y Acrilina, productos que contienen una formulación libre de plomo, mercurio, cromo y metales pesados, los cuales cumplen con las normas de atoxicidad ASTM-F963 para Estados Unidos y las normas EN-713 para la Comunidad Europea.

Los residuos peligrosos serán mantenidos temporalmente en contenedores con tapa debidamente rotulados, para lo cual en la zona del proyecto existirá una pequeña bodega para la mantención transitoria de estos residuos, los cuales serán manejados según lo establecido en el Reglamento Sanitario sobre Manejo de Residuos Peligrosos D.S

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N*143/2003.

En la siguiente tabla se describen los principales residuos que se generarán durante la fase de construcción del proyecto.

Residuos que se generarán en la fase de construcción.

Tipo de residuo Fuente Cantidad o volumen Almacenamiento aos Personal 16,89 i/año Basureros con tapa, Domiciliarios rotulados. Restos de materiales, 2.500 t/año Zona de acopio No peligrosos tierra, moldajes, madera, transitorio en etc. instalación de faenas. Envases de aerosoles y 15Kg/mes Almacenamiento en pegamentos. recipientes herméticos _ = debid Tubos fluorescentes y 40 unidades /año y Ñ amente , cartridges de tintas identificados según lo Peligrosos " indica la NCh 2190/93, Baterías y pilas en desuso 5Kg/año dentro de un área

especialmente destinada para esta función.

5.5. Principales componentes ambientales vinculados al proyecto.

a. Componente Agua

El área de influencia del proyecto sobre el componente agua, es nulo, debido a que el proyecto no contempla la emisión de efluentes sobre cuerpos de agua superficiales cercanos al proyecto, por la generación de aguas residuales sólo estará asociada a los trabadores las cuales serán evacuadas a través de baños químicos y la instalación de servicios higiénicos a través de la conexión al sistema de alcantarillado existente en el sector.

En relación a la evacuación de aguas lluvias en el Anexo 7 de la DIA y Anexo 1 de la Adenda | adjunta la memoria explicativa y los planos correspondientes, donde se muestra la subdivisión realizada al terreno en 26 áreas, sub- cuencas que aportan caudales de agua lluvia a diferentes puntos de éste. Las aguas provenientes de estas áreas escurren en forma superficial hasta puntos bajos donde se proyectarán sumideros y colectores que luego de ser regulados mediante estanques de retención subterráneos con celdas de polietileno descargarán en colector D:600mm, todo de acuerdo a los planos adjuntos en el Anexo 7 de la DIA y anexo 1 de Adenda 1. El sistema de aguas lluvia del Loteo Pulmahue XIV se ha diseñado de manera de reducir el caudal aportante al sistema de aguas lluvias existente en el momento que se produce la tormenta. El proyecto propone almacenar parte del caudal durante un período de tiempo mediante dos estanques de retención y posteriormente evacuar las aguas lentamente en el punto de descarga una vez que la tormenta haya pasado. La disminución que permiten estos estanques de regulación alcanza aproximadamente un 100% del caudal máximo.

Estanque de retención 1: Pasaje Los Robles. Superficie: 188 m2

Profundidad: Profundidad 1,06 m Volumen: 199 m3.

Estanque de retención 2: Calle N* 2. Superficie: 590 m2

Profundidad: Profundidad 0,795 m Volumen: 469 m3.

Estanque de retención 3: Calle N* 1 Superficie: 111 m2

Profundidad: Profundidad 1,06 m Volumen: 420 m3.

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Estanque de retención 4: Pasaje N? 1 Superficie: 126 m2

Profundidad: Profundidad 0,795 m Volumen: 100 m3.

La función de los estanques de retención consiste en almacenar el cauda! de aguas lluvias durante el tiempo que dura la tormenta y posteriormente evacuar las aguas lluvias lentamente en el punto de descarga una vez que la tormenta haya pasado. La disminución que permiten estos estanques de regularización alcanza a aproximadamente un 100% del caudal máximo, es importante recalcar que el escurrimiento de aguas lluvias es por medio de calles y colectores todos estos al interior del Loteo, no perjudicando a terceros o propietarios colindantes. Así mismo las obras de retención deberán contar con cámaras que permitan efectuar su mantención, con la finalidad de poder remover sólidos derivados de procesos de sedimentación. Antecedentes que deberán ser visados sectorialmente en el marco del Plan Maestro de Evaluación de Aguas Lluvias previa a su etapa de construcción por parte de la Dirección de Obras Hidráulicas.

b. Componente Flora

El proyecto se desarrollará en un área de aproximadamente 123.600 m? de superficie, la cual será intervenida de manera directa por la construcción del proyecto inmobiliario, por lo cual la flora que será intervenida tiene relación con el área que contempla el proyecto y que de acuerdo al estudio de línea base indica que todas las especies reconocidas tanto arbóreas, arbustivas y herbáceas presentan una amplia distribución en Chile, no registrándose especies exclusivas del área de estudio o restringidas a la región de la Araucanía.

En la siguiente figura se muestra el área donde se emplazará el proyecto y que fue prospectada en cuanto a la flora existente, la cual será intervenida de manera directa en relación con el área que se utilizará para la construcción del proyecto inmobiliario.

c. Componente fauna

Al igual que para el componente flora, el área prospectada para fauna correspondió a los 123.600 m? que comprende el área de emplazamiento del proyecto y que será intervenido directamente por el proyecto inmobiliario. Cabe destacar que el área de emplazamiento del proyecto se encuentra intervenida y la fauna existente está constituida principalmente por aves las cuales están representadas por especies que presentan una amplia distribución en Chile y no se encuentran incluidas en categorías de conservación como especies amenazadas (UICN).

d. Componente medio humano

El área de influencia del proyecto sobre el componente humano, está relacionada con las poblaciones cercanas al área de emplazamiento del proyecto y que está conformada principalmente por habitantes de las villas Los Avellanos, Los Alerces, Los Jardines, Las Praderas y El Bosque, aledañas al área del proyecto.

En el sector de influencia directa del proyecto se pudo apreciar que existen dos familias pertenecientes a etnias Mapuches, la familia Likanqueo y la familia Burgos, la familia Likanqueo habita en un terreno aledaño al área del proyecto, está conformada por 6 personas, dos adultos mayores que viven de su pensión y del cultivo de algunas verduras y la crianza de gallinas y dos hijos (adultos jóvenes) que viven con sus parejas, quienes desarrollan actividades laborales en la ciudad. Por otro lado la familia Burgos está conformada por 8 familias que habitan en su terreno, el cual se encuentra ubicado al lado Noreste a 25 metros de la zona del proyecto, cuya extensión de terreno abarca aproximadamente 200 hectáreas dentro de la cual presentan un área destinada a culto ubicado a 800 metros del proyecto.

La vivienda más cercana de la familia Burgos está ubicada a 600 metros del proyecto y a un kilómetro de distancia se encuentra otra actividad mapuche denominada “Casa Machi” la cual corresponde a un centro de ceremonia y a 1,5 Km la comunidad indígena Colimilla Burgos, las que no serán afectadas significativamente por el proyecto, sin perjuicio de lo anterior se da cuenta que existe un proceso en atención al Art. 86 del D.S. N” 40/01 con vecinos directos al proyecto donde se abordan temáticas de aguas lluvias, cierre perimetral, intervención de cortina forestal, saneamiento ambiental, acceso, entre otros.

e. Emisiones atmosféricas

De acuerdo al estudio de emisiones, la principal fuente de contaminación atmosférica que emitirá el proyecto en su fase de construcción corresponde al material particulado específicamente MP10 producto de los movimientos de

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tierra, transporte de camiones por caminos no pavimentados; por otro lado, es importante destacar que el proyecto se emplaza en un área rural de expansión urbana donde se encuentran poblaciones con viviendas relativamente nuevas por lo tanto, están insertas en el área de influencia del proyecto, es por ello, que la determinación del área de influencia para esta etapa corresponderá al radio comprendido entre la ejecución de las actividades de construcción, y los residentes cercanos al área de intervención, en relación a la disipación de las emisiones, lo cual se puede observar gráficamente en el estudio de modelación SCREEN adjunto en el Anexo 13, donde se estableció una distancia aproximada de 1000 metros desde el área de intervención del proyecto hasta la ubicación de las poblaciones más cercanas al proyecto. :

En la siguiente tabla se presentan los valores de concentración de emisiones de MP10; MP2,5 y gases de combustión que se generarán en la fase de construcción del proyecto inmobiliario. j

Emisiones atmosféricas generadas por el proyecto.

Fase Emisión MP10 | Emisión MP2,5 Emisión CO Emisión Emisión HC (ton/año) (ton/año) (ton/año) NOx(ton/año) | (ton/año) Construcción 0,91 0,32 0,71 2,04 0,24 Año 1 Construcción 0,64 0,24 0,63 2,04 0,23 Año 2 Construcción a 0,19 0,085 0,28 0,86 0,1 Año 3 Construcción 0,16 0,08 0,27 0,86 0,1 Año 4

De acuerdo a los resultados de emisiones atmosféricas y de dispersión screen, adjuntos en el Anexo 13 de la DIA, en la siguiente figura se muestra el radio que abarca el área de influencia correspondiente a las emisiones atmosféricas que generará el proyecto. Sin perjuicio de lo anterior, hay que dar cuenta que el proyecto se hace cargo de las emisiones generadas producto del material particulado respirable derivado de la combustión de leña, instalando en cada vivienda una estufa a Pellet, lo que permitiría reducir emisiones significativamente asociados a un factor de eficiencia y tecnología.

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Que resultan aplicables al Proyecto los siguientes permisos ambientales sectoriales, asociados a las correspondientes obras, etapas o actividades que se señalan en las siguientes fichas:

Parte, Obra o

Condiciones o

. . Etapa del 0 exigencias Pronunciamiento del Permiso Artículo acción a que ee . Proyecto aplica específicas para su órgano competente otorgamiento Permiso para la Residuos El requisito para su construcción, domiciliarios: otorgamiento reparación, Contenedores consiste en que las modificación y con tapa de 125 | condiciones de ampliación de L., de saneamiento y cualquier planta capacidad. seguridad eviten un de tratamiento Residuos No riesgo a la salud de de basuras y Peligrosos: la población, para desperdicios de Zona de acopio | ello se presentan cualquier clase temporal los antecedentes . a o bara la delimitada en técnicos y formales Autoridad Sanitaria Ñ 0 140 Construcción , ! A Of. A20-1021/2015 instalación de el área de que lo acrediten todo lugar faenas. (formularios y destinado a la planos de acumulación, ubicación.) selección, industrialización , comercio o disposición fina! de basuras y desperdicios de cualquier clase El permiso para Bodega de El requisito para su los sitios de almacenamient | otorgamiento almacenamient o RESPEL. consiste en que el o de residuos Tendrá una almacenamiento de peligrosos, será base continua, residuos en un sitio el establecido impermeable y | no afecte la calidad en el artículo 29 resistente de las aguas, suelo del Decreto estructural y y aire que pueda N*148, de 2003, químicamente a | poner en riesgo la del Ministerio los residuos. salud de la de Satud, Contará con un | población, para ello Reglamento cierre se presentan los sanitario sobre perimetral de a | antecedentes manejo de lo menos 1,80 técnicos y formales Autoridad Sanitaria residuos 142 Construcción | metros de que lo acrediten Of. A20-1021/2015 peligrosos. altura que (formularios y El requisito para impida el libre planos de su otorgamiento acceso de ubicación.) consiste en que personas y el animales. almacenamien Contará con to de residuos techo y estará en un sitio no protegida de afecte la calidad condiciones de tas aguas, ambientales suelo y aire que como pueda poner en humedad, riesgo la salud temperatura y de la población radiación solar, 18

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REGIÓN DE LA ARAUCANÍA Parte, Obra o Condiciones o A . , Etapa del 0 exigencias Pronunciamiento del Permiso Artículo acción a que A A Proyecto específicas para su órgano competente

aplica

otorgamiento

utilizando para ello, planchas de zinc alum. Garantizar que se minimizará la volatilización, el arrastre O lixiviación y en general cualquier otro mecanismo de contaminación del medio ambiente que pueda afectar a la población. Tendrá una capacidad de retención de escurrimiento o derrames no inferior al volumen del contenedor de mayor capacidad ni al 20% del volumen total de los contenedores almacenados.

El permiso para subdividir y urbanizar terrenos rurales para compiementar alguna actividad industrial con viviendas, dotar de equipamiento algún sector rural o habilitar un balneario o campamento turístico o para la construcción de conjuntos habitacionales de viviendas sociales o de viviendas de hasta un valor

160

Construcción.

El requisito para su otorgamiento consiste en no originar nuevos núcleos urbanos al margen de la planificación urbana y no generar pérdida o degradación del recurso natural suelo, para lo cual se presenta el informe favorable para la construcción, con sus respectivas especificaciones para el desarrollo del proyecto inmobiliario y los planos de loteo, incluyendo las

Ministerio de Agricultura Of. 6557/2015 = lotes C2 (2,5 ha) y C4 (0,5 ha)

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Parte, Obra o

Condiciones o

Ñ , Etapa del 0z exigencias Pronunciamiento del Permiso Artículo acción a que y z Proyecto aplica específicas para su órgano competente P otorgamiento de 1.000 clases y series de Unidades de suelo.

Fomento que

cuenten con los

requisitos para obtener un subsidio del Estado, así como para las construcciones industriales, de equipamiento, turismo y poblaciones fuera de los límites urbanos,

corresponderá a

la autorización informes favorables que se establecen

respectivament

e en los incisos 3" y 4” del artículo 55 del Decreto con Fuerza de Ley N*458 de 1975, del Ministerio

de la Vivienda y Urbanismo, Ley

General de Urbanismo y Construcciones

Que, de acuerdo a los antecedentes que constan en el expediente de evaluación, la forma de cumplimiento de la normativa de carácter ambiental aplicable al Proyecto es la siguiente:

Componente Fase del Normativa Descripción Fiscalización Indicador de ambiental proyecto ambiental cumplimiento cumplimiento aplicable Normativa | Construcción y | Ley 19.300/1994 | El proyecto será Servicio de Obtención de la de carácter | operación. modificada por la | calificado por el Evaluación Resolución de general Ley 20.417/2010. | SEIA mediante Ambiental y Calificación Ley sobre bases | una Declaración organismos del Ambientai generales del de Impacto estado con aprobada. Medio Ambiental. competencia Ambiente. ambiental. Normativa | Construcción y | D.S N*”40/2012 El proyecto será Servicio de Obtención de la de carácter | operación. Reglamento del | calificado por el Evaluación Resolución de general Sistema de SEJA mediante Ambiental y Calificación Evaluación una Declaración organismos del Ambiental Ambiental. de Impacto estado con aprobada. 20

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Componente Fase del Normativa Descripción Fiscalización Indicador de ambiental proyecto ambiental cumplimiento cumplimiento aplicable Ambiental. competencia ambiental. Emisiones a Construcción. | D.S N”144/1961 Según la Autoridad Registro del la atmósfera del Ministerio de | estimación de sanitaria. porcentaje de y calidad de Salud. emisiones camiones que aire. atmosféricas ingresan (Anexo 13), las encarpados con principales material para ser actividades utilizado en la

generadoras de material particulado corresponderán a las actividades constructivas del proyecto, relacionadas con movimientos de tierra, tránsito de vehículos y maquinaria.

En relación a las emisiones de gases producto de la combustión de vehículos y maquinaria, estas se mantendrán controladas a través de mantenciones preventivas.

Como medida de controlar las emisiones atmosféricas de material particulado se realizará la humectación de caminos no pavimentados.

El límite de velocidad máximo para los camiones, maquinaria y vehículos livianos en el área de emplazamiento del proyecto

construcción del proyecto. Registro disponible en la oficina de control del jefe de obras.

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REGIÓN DE LA ARAUCANÍA Componente Fase del Normativa Descripción Fiscalización Indicador de ambiental proyecto ambiental cumplimiento cumplimiento aplicable pesada será de 30Km/h. Emisiones a Construcción. D.S N75/1987 Los camiones que | Ministerio de Registro del la atmósfera del Ministerio de | transporten Transporte y porcentaje de y calidad del Transporte y materiales serán Telecomunicacion | camiones que aire. Telecomunicacio | cubiertos es. ingresan nes. correctamente, encarpados con para evitar que se material para ser produzcan utilizado en la escurrimientos o construcción del caídas proyecto. involuntarias. Registro disponible en la oficina de control del jefe de obras. Emisionesa | Construcción D.S N4/1994 dei | El peso promedio | Ministerio de Registro de las la atmósfera Ministerio de de los camiones Transporte y mantenciones y y calidad del Transporte y para el transporte | Telecomunicacion | revisiones aire. Telecomunicacio | de material que se | es. técnicas. nes. utilizará en las Disponible en la actividades oficina de control constructivas será del jefe de obras. de 27 toneladas. Los vehículos y maquinaria circularán en óptimas condiciones mecánicas y con sus revisiones técnicas al día. Emisiones a Construcción. | D.S N”69/1989 Para el transporte | Ministerio de Registro de las la atmósfera del Ministerio de | de material se Transporte y mantenciones y y calidad del Minería. utilizarán Telecomunicacion | revisiones aire. camiones cuya es. técnicas. carga promedio Disponible en la será de 27 ton. oficina de control Los vehículos y del jefe de planta. maquinaria circularán en óptimas condiciones mecánicas y con sus revisiones técnicas al día. Emisionesa | Construcción. | D.S N*1.215/78 Para el transporte | Autoridad Registro de las la atmósfera del Ministerio de | de material se sanitaria. mantenciones y y calidad del Salud. utilizarán revisiones aire. camiones cuya técnicas. carga promedio Disponible en la será de 27 ton. oficina de Los vehículos y control del jefe maquinaria de obras. circularán en óptimas 22

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REPÚBLICA DE CHILE COMISIÓN DE EVALUACIÓN

REGIÓN DE LA ARAUCANÍA Componente Fase del Normativa Descripción Fiscalización Indicador de ambiental proyecto ambiental cumplimiento cumplimiento aplicable condiciones mecánicas y con sus revisiones técnicas al día. Emisiones a | Construcción. | D.S N”54/1994 Los vehículos y Ministerio de Registro de las la atmósfera del Ministerio de | maquinarias que Transporte y mantenciones y y calidad del Transporte y se utilicen en la Telecomunicacion | revisiones aire. Telecomunicacio | fase de es. técnicas. nes. construcción del Disponible en la proyecto oficina de contro! circularán en del jefe de obras. óptimas condiciones mecánicas y con su revisión técnica al día. Emisionesa | Construcción. | D.S N55/1994 Los vehículos y Ministerio de Registro de las la atmósfera del Ministerio de | maquinarias que Transporte y mantenciones y y calidad del Transporte y se utilicen en la telecomunicacion | revisiones aire. Telecomunicacio | fase de es. técnicas. nes. construcción del Disponible en la proyecto oficina de control circularán en del jefe de obras. óptimas condiciones mecánicas y con su revisión técnica al día. Los límites de Señalización de los velocidad para los límites de camiones, velocidad, en el maquinaria área de pesada y vehículos emplazamiento livianos, será de del proyecto. 30Km/h. Se realizarán mantenciones periódicas a los vehículos y maquinaria, para evitar emisiones excesivas de gases producto de la combustión incompleta. Emisiones a | Construcción. | D.SN47/1992 y | Durante las Ministerio de Registro de la atmósfera sus actividades de Vivienda y almacenamiento y calidad del modificaciones, construcción, se Urbanismo. de residuos y aire. del Ministerio de | mantendrá la control de Vivienda y instalación de camiones Urbanismo. faenas y el área de encarpados.

intervención libre de desperdicios, para ello se

Disponible en la oficina de control del jefe de obras.

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REPÚBLICA DE CHILE COMISIÓN DE EVALUACIÓN

REGIÓN DE LA ARAUCANÍA Componente Fase del Normativa Descripción Fiscalización Indicador de ambiental proyecto ambiental cumplimiento cumplimiento aplicable dispondrá de recipientes cerrados y debidamente identificados. Por otro lado para minimizar las emisiones de material particulado, se recepcionará el material para la construcción en camiones encarpados. Emisiones a | Construcción y | D.S N59/1998 El proyecto Autoridad Se seguirán las la atmósfera | operación. del Ministerio generará sanitaria. medidas de y calidad del General de la emisiones control señaladas aire. Presidencia. atmosféricas en el Anexo 13, las incluyendo las cuales serán emisiones de registradas en una MP10, producto planilla de control de las actividades disponible en la constructivas y oficina de control operativas del del jefe de obras. proyecto y que se indican en el Anexo 13 de la presente DIA. Emisiones a | Construcción y | D.S N”78/2010 De acuerdo a las Seremi del Medio | Porcentaje de la atmósfera | operación. del MINSEGPRES. | estimaciones Ambiente. cumplimiento de y calidad del efectuadas, el las medidas aire. proyecto no propuestas en la superará la estimación de normativa vigente emisiones en ninguna de sus atmosféricas fases, por lo tanto, presentadas en el se concluye que el Anexo 13 de la proyecto no Dla, toda vez que deberá realizar un el proyecto programa de considera reducir compensación de emisiones en emisiones. atención a la instalación de estufas a pellet. Ruido Construcción y | D.S N38/2011 La generación de Autoridad Informe de operación. del Ministerio de | ruido del proyecto | sanitaria. emisiones Medio se evaluó acústicas (Ver Ambiente. mediante un Anexo 9). Plan de Estudio de monitoreo

Impacto Acústico (Ver Anexo 9) en

el que se indica el cumplimiento de

la normativa

comprometido para vecinos más cercanos.

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Componente Fase del Normativa Descripción Fiscalización Indicador de ambiental proyecto ambiental cumplimiento cumplimiento aplicable aplicable. Ruido Construcción D.F.L 725/1968 La empresa Autoridad Registro de del Ministerio de | entregará a los sanitaria. entrega y Salud. trabajadores los recepción de elementos de Elementos de protección protección personal y personal. equipamientos de Disponible en la seguridad, oficina de control necesarios para del jefe de obras. ejecutar las actividades de construcción del proyecto. Ruido Construcción D.S N*594/1999 | Las principales Autoridad Registro de del Ministerio de | fuentes de sanitaria. entrega y Salud. emisión de ruido recepción de corresponderán a Elementos de las actividades protección relacionadas con personal. movimientos de Disponible en la tierra, circulación oficina de control de maquinaria y del jefe de obras. camiones, durante el desarrollo de las actividades constructivas del proyecto. Para ello los trabajadores contaran con los elementos de protección auditivos adecuados para el nivel de ruido al que estarán expuestos. Agua servida | Construcción. | D.S N”594/1999 El suministro de Autoridad Certificados de y potable del Ministerio de | agua para los sanitaria. autorización del

Salud.

trabajadores durante la etapa de construcción del proyecto, será provisto mediante agua envasada, utilizando sistemas de dispensadores. Así como también el suministro de agua para abastecer los baños del

proveedor de agua potable. Factibilidad de Agua potable. Disponibles en la oficina de control del jefe de obras.

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Zona de reuniones de culto en el terreno de la familia Burgos.

El proyecto inmobiliario no entorpecerá el continuo desarrollo de actividades de culto u otras actividades propias de la cultura mapuche en los terrenos cercanos al proyecto, dado que el proyecto se desarrollará dentro de los límites del predio, además el titular tiene como política mantener una comunicación fluida con las comunidades vecinas, para así retroalimentar la información proveniente de ellos y solucionar de manera expedita cualquier dificultad o malestar que aconteciera a los vecinos producto de las actividades relacionadas con las obras constructivas del proyecto.

Conclusión: De acuerdo a los antecedentes presentados en los puntos precedentes, se puede concluir que, de acuerdo al Artículo 8 del Reglamento del Sistema de Evaluación Ambiental, el proyecto no generará reasentamiento de comunidades humanas o alteración significativa de los sistemas de vida y costumbres de grupos humanos.

10.4. Análisis Artículo 8.- Localización y valor ambiental del territorio.

El titular deberá presentar un Estudio de Impacto Ambiental si su proyecto o actividad se localiza en o próxima a poblaciones, recursos y áreas protegidas, sitios prioritarios para la conservación, humedales protegidos y glaciares, susceptibles de ser afectados, así como el valor ambiental del territorio en que se pretende emplazar.

Se entenderá que el proyecto o actividad se localiza en o próxima a población, recursos y áreas protegidas, sitios prioritarios para la conservación, humedales protegidos, glaciares o a un territorio con valor ambiental, cuando éstas se encuentren en el área de influencia del proyecto o actividad.

Se entenderá por poblaciones protegidas a los pueblos indígenas, independiente de su forma de organización.

Se entenderá por recursos protegidos aquellos colocados bajo protección oficial mediante un acto administrativo de autoridad competente, con la finalidad de asegurar la diversidad biológica, tutelar la preservación de la naturaleza o conservar el patrimonio ambiental.

Se entenderá por áreas protegidas cualesquiera porciones de territorio, delimitadas geográficamente y establecidas mediante un acto administrativo de autoridad competente, colocadas bajo protección oficial con la finalidad de asegurar la diversidad biológica, tutelar la preservación de la naturaleza o conservar el patrimonio ambiental.

Se entenderá por humedales protegidos aquellos ecosistemas acuáticos incluidos en la Lista a que se refiere la Convención Relativa a las Zonas Húmedas de Importancia Internacional Especialmente como Hábitat de las Aves Acuáticas, promulgada mediante Decreto Supremo N” 771, de 1981, del Ministerio de Relaciones Exteriores.

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Se entenderá que un territorio cuenta con valor ambiental cuando corresponda a un territorio con nula o baja intervención antrópica y provea de servicios ecosistémicos locales relevantes para la población, o cuyos ecosistemas o formaciones naturales presentan características de unicidad, escasez o representatividad.

A objeto de evaluar si el proyecto o actividad es susceptible de afectar poblaciones protegidas, se considerará la extensión, magnitud o duración de la intervención en áreas donde ellas habitan.

A objeto de evaluar si el proyecto o actividad es susceptible de afectar recursos y áreas protegidas, sitios prioritarios para la conservación, humedales protegidos, glaciares o territorios con valor ambiental, se considerará la extensión, magnitud o duración de la intervención de sus partes, obras o acciones, así como de los impactos generados por el proyecto o actividad, teniendo en especial consideración los objetos de protección que se pretenden resguardar.

La zona de emplazamiento del proyecto, corresponde a un área antrópicamente intervenida, aledaña a conjuntos habitacionales nuevos y a predios particulares. Dicho sector no se encuentra protegido por leyes especiales.

De acuerdo a la ubicación geográfica del área del proyecto descrito, este se encuentra alejado de recursos y áreas protegidas, sitios prioritarios para la conservación, humedales protegidos y glaciares, susceptibles de ser afectados directamente por el proyecto o por sus áreas de influencia, así como el valor ambiental del territorio en que se pretende emplazar.

Conclusión: En base a los antecedentes mencionados en los puntos precedentes, se puede concluir que, de acuerdo al Artículo 8 del Reglamento del Sistema de Evaluación Ambiental, el proyecto, en cualquiera de sus fases, no se localiza próximo a población, recursos y áreas protegidas susceptibles de ser afectados, así como el valor ambiental del territorio en que se pretende emplazar.

10.5. Análisis del Artículo 9.- Valor paisajístico o turístico.

El titular deberá presentar un Estudio de Impacto Ambiental si su proyecto o actividad genera alteración significativa, en términos de magnitud o duración, del valor paisajístico o turístico de una zona.

Se entenderá que una zona tiene valor paisajístico cuando, siendo perceptible visualmente, posee atributos naturales que le otorgan una calidad que la hace única y representativa.

A objeto de evaluar si el proyecto o actividad, en cualquiera de sus fases, genera o presenta alteración significativa del valor paisajístico de una zona, se considerará:

a. La duración o la magnitud en que se obstruye la visibilidad a una zona con valor paisajístico.

No aplica, el área del proyecto no corresponde a una zona de valor paisajístico, toda vez que éste se ubica en un recinto privado el cual presenta sólo una unidad de paisaje correspondiente a matorral monoespecífico de la especie arbustiva Ulex europaeus, asociado con ejemplares de Acacia dealbata y Lupinus arboreus, los cuales se distribuyen formando pequeños parches dentro del matorral. Por otro lado el área del proyecto reúne rasgos que establecen una vulnerabilidad visual baja.

Es importante destacar que en los alrededores del área del proyecto no existen zonas con valor paisajístico, dado que corresponde a un área intervenida, aledaña a conjuntos habitacionales relativamente nuevos. Para mayores antecedentes en el Anexo 11 se adjunta el correspondiente estudio de paisaje.

b. La duración o la magnitud en que se alteren atributos de una zona con valor paisajístico.

No aplica, el área del proyecto no corresponde a una zona de valor paisajístico, toda vez que el área del proyecto se encuentra emplazada en un recinto privado, en cuyos alrededores no hay alteración de atributos de una zona con valor paisajístico. Para mayores antecedentes en el Anexo 11 de la DIA se adjunta el correspondiente estudio de paisaje.

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Conclusión: el proyecto no afecta el valor paisajístico de la zona tanto por la construcción, como por el desarrollo de la actividad inmobiliaria, así como en las zonas de influencia descritas.

Se entenderá que una zona tiene valor turístico cuando, teniendo valor paisajístico, cultural y/o patrimonial, atraiga flujos de visitantes o turistas hacia ella.

A objeto de evaluar si el proyecto o actividad, en cualquiera de sus fases, genera o presenta alteración significativa del valor turístico de una zona, se considerará la duración o magnitud en que se obstruya el acceso o se alteren zonas con valor turístico.

En caso que el proyecto o actividad genere alteración significativa, en términos de magnitud o duración, del valor paisajístico o turístico de una zona, en lugares con presencia de pueblos indígenas se entenderá que el proyecto o actividad es susceptible de afectarlos, en los términos del artículo 8 del presente Reglamento y deberá ser especialmente analizada la posible afectación a sus sistemas de vida de acuerdo a lo señalado en el artículo 7.

La zona donde se emplazará el proyecto, no presenta valor turístico dado que corresponde a un recinto privado, emplazado en un área con aledaña a conjuntos habitacionales, correspondiendo a una zona de expansión urbana.

Conclusión: En base a los antecedentes mencionados en los puntos precedentes, se puede concluir que, de acuerdo al Artículo 9 del Reglamento del Sistema de Evaluación Ambiental, el proyecto, en todas sus fases, no genera alteración significativa, en términos de magnitud o duración, del valor paisajístico o turístico de una zona, tanto por sus instalaciones, así como la generación de ruido producto de sus actividades.

10.6. Artículo 10.- Alteración del patrimonio cultural,

El titular deberá presentar un Estudio de Impacto Ambiental si su proyecto o actividad genera o presenta alteración de monumentos, sitios con valor antropológico, arqueológico, histórico y, en general, los pertenecientes al patrimonio cultural.

A objeto de evaluar si el proyecto o actividad genera o presenta alteración de monumentos, sitios con valor antropológico, arqueológico, histórico y, 'en general, los pertenecientes al patrimonio cultural, se considerará:

a. La magnitud en que se remueva, destruya, excave, traslade, deteriore, intervenga o se modifique en forma permanente algún Monumento Nacional de aquellos definidos por la Ley N” 17.288.

De acuerdo al informe de prospección arqueológica adjunto en el Anexo 12 de la DIA, dentro del área de emplazamiento del proyecto no se observó la presencia de materiales con valor patrimonial depositado en superficie, dado la copiosa vegetación, el tránsito humano ya sea pedestre o vehicular. Dado que existen importantes antecedentes arqueológicos y etnológicos para la Araucanía entre ellos el sitio By-Pass de Temuco, se tiene la posibilidad real de detectar materiales mapuches o proto-mapuches mediante remoción de sedimentos. Por consiguiente, se establecerá un monitoreo arqueológico durante las faenas de remoción de tierras propias del proyecto.

Debe señalarse que en caso de efectuarse algún hallazgo arqueológico durante alguna de las faenas de remoción de tierras deberá procederse según lo establecido en los artículos N 26 y 27 de la Ley N 17.288 de Monumentos Nacionales y los artículos N” 20 y 23 del Reglamento de la Ley N2 17.288, sobre excavaciones y/o prospecciones arqueológicas, antropológicas y paleontológicas, informando de inmediato y por escrito al Consejo de Monumentos Nacionales para que este organismo determine los procedimientos a seguir.

b. La magnitud en que se modifiquen o deterioren en forma permanente construcciones, lugares o sitios que por sus características constructivas, por su antigúedad, por su valor científico, por su contexto histórico o por su singularidad, pertenecen al patrimonio cultural, incluido el patrimonio cultural indígena.

Como se indicó en el punto anterior, de acuerdo, a la información presentada en el Anexo 12 de la DIA, el proyecto no generará deterioro o modificación permanente de algún lugar o sitio que por sus características constructivas, por su antigiiedad, por su valor científico, por su contexto histórico o por su singularidad, pertenecen al patrimonio cultural, incluido el patrimonio cultural indígena, ya que en el área del proyecto se encuentra emplazado en un terreno privado, en el cual no existen tales construcciones o lugares.

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c. La afectación a lugares o sitios en que se lleven a cabo manifestaciones habituales propias de la cultura o folclore de alguna comunidad o grupo humano, derivada de la proximidad y naturaleza de las partes, obras y/o acciones del proyecto o actividad, considerando especialmente las referidas a

los pueblos indígenas.

De acuerdo a la información presentada en el informe de medio social que se adjunta en el Anexo 17 de la DIA, el proyecto se emplazará en una zona intervenida, aledaña a proyectos habitacionales relativamente nuevos, donde se han prospectado dos “actividades importantes relacionadas con manifestaciones de tradiciones culturales mapuches, una de ellas es el centro ceremonial denominado Casa Machi ubicado a 1Km desde el área de emplazamiento del proyecto y el otro es la comunidad indígena denominada Colimilla Burgos ubicada a 1,5Km desde el área del proyecto. Ambas actividades no serán intervenidas, ni obstaculizadas por la construcción y operación del

proyecto inmobiliario.

Conclusión: En base a los antecedentes mencionados en los puntos anteriores, se puede concluir que, de acuerdo al Artículo 10 del Reglamento del Sistema de Evaluación Ambiental, el proyecto no genera o presenta alteración de monumentos, sitios con valor antropológico, arqueológico, histórico y, en general, los pertenecientes al patrimonio cultural.

Que, las medidas relevantes de los planes de contingencia y emergencias son las siguientes:

Medidas relevantes del plan de contingencia

Situación de riesgo o contingencia

Acciones o medidas a implementar

Golpes eléctricos

Utilizar ropa aislante (zapatos de seguridad, guantes) al momento de operar algún equipo o herramienta eléctrica. Mantener aisladas y en buen estado todas las conexiones eléctricas.

Volcamientos

Evitar circular por pendientes pronunciadas o a exceso de velocidad. Evitar la sobrecarga de la maquinaria y camiones.

Circular a una distancia prudente dentro del área del proyecto. Mantener la revisión técnica de la maquinaria al día.

El conductor de la maquinaria debe poseer licencia de conducir acorde.

Derrames de Hidrocarburos

Los camiones de carga con áridos deben circular a velocidad controlada dentro y fuera del predio y con sus mantenciones al día.

No hay trasvase o manipulación de aceites o hidrocarburos dentro del área del proyecto. Evitar choques o colisiones.

Sismo Capacitar al personal en relación con los pasos a seguir ante una emergencia. Mantener las vías de evacuación libre y señalizada. Asignar personas que estén a cargo de despejar las vías de evacuación. Asignar personas a cargo del corte del suministro eléctrico, agua y gas. Incendio Contar con extintores y la definición de responsabilidades de cómo actuar en caso de

emergencia. Tener los números de las estaciones de bomberos cercanas. Capacitar al personal en el uso de extintores.

Medidas relevantes del plan de emergencia

Situación de riesgo o emergencia

Acciones o medidas a implementar

Golpes eléctricos

Prestación de primeros auxilios al momento de ser rescatado el accidentado. Comunicación inmediata con el 131.

Volcamientos

Prestar primeros auxilios al operador o conductor. Comunicación inmediata al 131.

Derrame de hidrocarburos

Detener lo antes posible el derrame.

Aplicar material absorbente para detener la dispersión del derrame.

Recoger el material impregnado en envases adecuados y limpiar la zona de derrame. Transportar aquellos envases de manera segura hasta el sitio de disposición final. Usar ropa de seguridad en la operación de manejo y limpieza del derrame.

Se efectúa reemplazo de la maquinaria defectuosa.

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Sismo

Des-energizar todas las máquinas o equipos eléctricos. Cortar suministros de gas, electricidad y otras fuentes alimentadoras de materiales, combustibles o cualquier otro tipo de energía.

Buscar protección inmediata. Mantenerse alejado de las ventanas. Si se encuentra en una zona de riesgo, utilizar las vías de evacuación hacia las zonas de seguridad establecidas.

Si va conduciendo, detenerse a un costado de la pista, encender las luces de emergencia y esperar el térmico del movimiento telúrico.

Si va caminando, no corra. Evitar utilizar las escaleras de los edificios, se forman aglomeraciones y caídas.

Evitar permanecer cerca de armarios altos, lámparas, cuadros y cielos débiles.

Si se encuentra dentro de una excavación, trate de salir lo antes posible a la superficie. Permanecer alejado de las subestaciones transformadoras de energía eléctrica y de líneas de alto voltaje.

Alejarse de áreas donde existan estanques, cañerías y redes de abastecimiento líquido, sobre todo si estos son corrosivos o inflamables.

No utilizar el teléfono de forma innecesaria, sólo para atender la emergencia.

Una vez concluido el movimiento telúrico, el encargado de emergencia deberá realizar una inspección del área y verificar si existen derrames o personal accidentado.

Se declararán los registros correspondientes derivados de la emergencia.

Incendio de maquinaria y/o vehículos

En caso de que el capó esté levantado, disparar el agente extintor directamente sobre la base de la llama.

Si el capó está bajo, intentar abrirlo y sí está trabado, actuar a través de las rendijas de apertura que puedan haber o actuar desde la parte baja del vehículo manteniendo el extintor en posición vertical.

En caso de ocurrir incendio por corto circuito en el sistema eléctrico, reducir la velocidad, conducir a la derecha o berma, detenerse y cortar contacto. Desconectar los terminales de la batería o arrancar los cables que se están quemando con el mango de la gata.

Si se transportan pasajeros, hacerlos abandonar el vehículo y pedir que se alejen de la zona. Usar sólo los extintores PQS, no agua

Incendio en Oficina o instalación

Actuar sobre el comienzo del incendio a través del uso de extintores PQS, una vez controlado el incendio o no debe comunicar con bomberos . :

El encargado de supervisar las obras será responsable de comunicarse con las autoridades pertinentes de cualquier accidente que ocurra o por el incendio propiamente tal, para lo cual se dispondrá del listado de los números de emergencia asociados.

Que, conforme a lo establecido en el artículo segundo de la Resolución Exenta N* 844, de 2012, modificada por la Resolución Exenta N2 690, de 2013, ambas de la Superintendencia del Medio Ambiente, que “Dicta e Instruye Normas de Carácter General Sobre la Remisión de los Antecedentes Respecto de las Condiciones, Compromisos y Medidas Establecidas en las Resoluciones de Calificación Ambiental”, el Titular deberá remitir a la Superintendencia del Medio Ambiente, la información respecto de las condiciones, compromisos o medidas, ya sea por medio de monitoreos, mediciones, reportes, análisis, informes de emisiones, estudios, auditorías, cumplimiento de metas o plazos, y en general cualquier otra información destinada al seguimiento ambiental del Proyecto, según las obligaciones establecidas en la presente Resolución de Calificación Ambiental.
No aplica proceso de Participación Ciudadana, sin perjuicio de ello durante la evaluación se realiza reunión con grupos humanos pertenecientes a pueblos Indígenas (Art. 36 D.S. N” 40/12) donde a partir del 23 de enero del 2015, se toma contacto con la comunidad indígena Lof Mahuida-

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Familia Licanqueo, que limita con el área de influencia del proyecto, A partir de esta instancia se considera las siguientes etapas en el proceso de evaluación ambiental del proyecto.

Las actividades realizadas durante este proceso se detallan a continuación:

Reuniones informativas con presencia del titular del Proyecto.

Se realizan tres reuniones de trabajo con la Familia Licanqueo Queupucura, los días 23, 28 de enero y 06 de febrero del 2015, a parte de la familia involucrada, participaron el presidente de la comunidad indígena Lof Mahuida, dos profesionales del Servicio de Evaluación Ambiental, un funcionario de CONADI, dos funcionarios de la Municipalidad de Padre Las Casas y cuatro personas en representación del titular del proyecto. (Las reuniones realizadas constan en Actas de Visitas N*0370, 0372 y 0376). La finalidad de las reuniones fue informar a los integrantes de la comunidad los alcances técnicos y posibles efectos que causará la obra en sus distintas etapas de ejecución del proyecto.
En la primera, reunión el titular expone el proyecto revisando antecedentes técnicos que pudieran afectar en sus diferentes etapas de ejecución y la familia Licanqueo, manifiesta sus inquietudes y dudas respecto a los posibles efectos que les preocupa en torno al proyecto.
En la segunda reunión se abordan los temas planteados y se toman acuerdos con la familia involucrada, para resolver estas temáticas.
En la tercera reunión se aborda una nueva propuesta técnica en relación al acceso y solución de aguas lluvias, que el titular plantea a la familia Licanqueo de la comunidad Lof Mahuida, comuna de Padre Las Casas.

Las principales observaciones e inquietudes que surgieron del Proceso de Diálogo e Información fueron las siguientes:

Respecto del canal de aguas lluvias, la empresa POCURO autorizará planimetría y se hará cargo de su evaluación hacia su red de colector de aguas lluvias del proyecto.-
Respecto del corte y destroncado de la cortina de eucaliptus que colinda con el predio de la familia y el proyecto. La empresa realizará corte y sacará roncos con raíces incluidas, para evitar el rebrote de eucaliptus. Además dejará la leña a sus propietarios, cancelando el valor de leña en un precio de mutuo acuerdo.
Respecto al cierre perimetral se instalara por parte de la empresa, una pandereta de hormigón de tres placas, más alambre de púa por el área que colinda el predio de la familia Licanqueo y el área de influencia del proyecto, hasta malla ACMA del cierre BY PASS.-
Respecto de la Caseta Sanitaria, el titular del proyecto se compromete a realizar conexión de agua potable y alcantarillado de la empresa Aguas Araucanía.
Respecto del camino, se ajusta faja de acceso, a solicitud de la comunidad mapuche Lof Mawida, la empresa ajustará propuesta inicial y hará llevar una nueva propuesta para socializar con la comunidad para llegar a acuerdo.

Las observaciones y consultas de los integrantes de la comunidad se registraron por el SEA e incorporaron a un acta y al 1? ICASARA para que el titular pudiera dar respuesta formalmente a estas preocupaciones de la familia directamente afectada.

Con fecha 08 de abril del 2015 el titular ingresó al Sistema de Evaluación de Impacto ambiental ADENDA N” 1 que da respuesta al Informe consolidado de solicitud de aclaraciones, rectificaciones y/o ampliaciones. (En el siguiente link, se puede ver ADENDA integra con sus respectivos anexos, http://seia.sea.gob.cl/documentos/documento.php?idDocumento=2130378591

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Con fecha 23.01.2015 y 28.01.2015 se realizan reuniones de trabajo con la Familia Licanqueo Queupucura del Lof Mawuida y la presencia de Inmobiliaria Pocuro, Municipalidad de Padre Las Casas, CONADI y Servicio de Evaluación Ambiental donde se analizan las siguientes materias:

13.1. Respecto del canal de aguas lluvias presente en propiedad de la Familia Licanqueo Queupucura, la empresa deberá actualizar planimetría y detallar como el proyecto se hará cargo de su conducción y evacuación evitando inundaciones o anegamiento en el predio involucrado, toda vez que estos antecedentes han sido omitidos en la DIA. Complementar con cronograma de trabajo.

El proyecto contempla solución para la propiedad de la familia Licanqueo Queupucura, la cual consiste en captar las aguas lluvias provenientes de las áreas externas aportantes a la propiedad a través de tubería, hacia una zona de regulación en área verde la cual estará ubicada contigua al acceso con el cual contará la familia Licanqueo, para posteriormente ser conducida gravitacionalmente hacia el sistema de recolección de aguas lluvias del proyecto, cuyo plano actualizado se adjunta en el Anexo 1 de la presente Adenda 1, a su vez en el mismo anexo se adjunta el acuerdo notarial donde se describe que la inmobiliaria Pocuro Sur se hará cargo de solucionar el problema actual que presenta la familia Licanqueo con las aguas lluvias que le llegan a su predio. Las actividades de conducción de aguas lluvias se desarrollaran entre el mes 12 del año 2 y el mes 1 del año 3 aproximadamente, de acuerdo a la siguiente Carta Gantt.

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REPÚBLICA DE CHILE

COMISIÓN DE EVALUACIÓN

REGIÓN DE LA ARAUCANÍA 13.2. Respecto del corte de la cortina de eucaliptus que se emplaza en el predio de la Familia Licanqueo Queupucura y que colinda con el predio del proyecto. Se solicita aclarar la cantidad de especies intervenidas, además se deberán sacar troncos con raíces incluidas, para evitar el rebrote de eucaliptus. La Familia Licanqueo Queupucura plantea dejar la leña a su propietario. Complementar con cronograma de trabajo y presentar eventuales acuerdos en caso de existir. En Anexo 10 de la Adenda | se adjunta acuerdo notarial entre la familia Licanqueo y la empresa inmobiliaria Pocuro Sur, donde se establece la tala de 51 árboles en su mayoría Eucalyptus, debiendo ser arrancadas sus raíces completas, quedando para Don Alberto Licanqueo Diego la madera de los mismos, además se le pagará a Don Alberto un valor económico por los árboles. Las actividades de tala de los árboles, serán realizadas cuando se ejecute la construcción de las últimas etapas del proyecto, es decir en el mes 11 del segundo año de construcción, así como lo presenta la Carta Gantt que se muestra en la pregunta anterior y que también se adjunta en el Anexo 13 de la presente Adenda.

13.3. Respecto al cierre perimetral se solicita aclarar el tipo de cierre y altura, presentar planimetría de cierre y acceso considerandos. Complementar con cronograma de trabajo.

El cierre perimetral que colindará con la familia Licanqueo corresponderá a un cerco de pandereta de tres placas de 1,80mt de altura y 0,15mt con alambre de púa sobre las placas de cemento. La instalación del cierre perimetral y la servidumbre de acceso hacia el predio de la familia Licanqueo, se proyecta realizar en las últimas etapas de la construcción del proyecto relacionadas con la obra gruesa y posterior a la tala de árboles desde el predio de la familia Licanqueo, es decir, aproximadamente en el mes 3 del año 3 de la fase de construcción del proyecto.

En la siguiente imagen se presenta el tipo de cierre que se utilizará.

sarodes de Pe dl 3 4 S 16% PASE = L>+ DAD MOS. MESES DETALLE CERCO PLACA DE HORMIGON Microvibrado tipo Bul+Dog Escala 1/50

Detalle del cierre perimetral que se instalará contiguo al predio de la familia Licanqueo.

Así también en la siguiente figura, se presenta el plano que muestra la servidumbre de acceso desde la calle 1 proyectada desde el proyecto hacia el predio de propiedad de la familia Licanqueo.

RCA N*138/2015. DIA Proyecto "Conjunto habitacional Loteo Pulmahue XIV, Padre Las Casas”

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Ubicación de la servidumbre de acceso desde el área del proyecto hacia el predio de la familia Licanqueo.

Para mayor información en Anexo 14 de la Adenda | se presenta el plano de planta general del proyecto con la servidumbre de acceso antes mencionada y en Anexo 13 la Carta Gantt, donde se incluye la actividad de cierre perimetral y la habilitación de la servidumbre de acceso.

13.4. Respecto de la Caseta Sanitaria y el Acta de Visita SEA N* 372/2015, ratificar acuerdos sostenidos con la Familia Licanqueo Queupucura en la cual el titular se compromete en caso de aprobar el proyecto a la realización de una conexión de agua potable y alcantarillado con la empresa Aguas Araucanía. Complementar con cronograma de trabajo.

Se realizará la conexión de la caseta sanitaria con el sistema de alcantarillado que presenta el proyecto y se conectará al sistema de agua potable, dichas conexiones serán realizadas aproximadamente en el mes 1 del año 3 de la fase de construcción del proyecto, una vez que se hayan talado los árboles que colindan el predio de la familia Licanqueo con el área del proyecto. Es importante destacar que dichas conexiones quedarán operativas sólo una vez que se haya realizado la recepción Municipal de los loteos del proyecto.

Para mayores antecedentes en Anexo 13 se adjunta la respectiva Carta Gantt, que incluye las actividades de instalación de agua potable y alcantarillado y en el Anexo 15 de adjunta el proyecto de agua potable y alcantarillado.

13.5. Respecto del ajuste de empalme eléctrico y Acta de Visita SEA N* 372/2015, aclarar procedimiento con cronograma de trabajo.

Los postes con el cableado eléctrico que presenta el predio de la familia Licanqueo serán mantenidos hasta el final de la construcción del proyecto, hasta que se tenga la postación final, donde serán cambiados, dado que cuando se realice la recepción municipal del proyecto recién ahí se realizará el empalme eléctrico hacia las casas y por ende la energización del cableado eléctrico, es decir dicha actividad se realizará aproximadamente en el mes 9 del año 4 de la fase de construcción del proyecto.

En Anexo 12 de Adenda | se adjunta Carta Gantt, que incluye la actividad de cambio de postación del empalme eléctrico.

13.6. Respecto del camino de acceso original utilizado por la Familia Licanqueo Queupucura y la comunidad indígena Lof Mawida, la empresa ajustará propuesta inicial considerando la

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REPÚBLICA DE CHILE COMISIÓN DE EVALUACIÓN REGIÓN DE LA ARAUCANÍA participación de los involucrados, debiendo desarrollar una propuesta en lo posible consensuada con los involucrados directamente.

A través del acuerdo notarial N*1676 firmado entre la empresa inmobiliaria Pocuro Sur y el señor Alberto Licanqueo Diego, el cual se adjunta en el Anexo 11 de la Adenda |, se estableció dejar un acceso vehicular para el inmueble de la familia Licanqueo, en el mismo punto donde hoy existe, siendo el ancho de la servidumbre 6 metros, según plano adjunto en el Anexo 13 de la presente Adenda. Por otro lado en el Anexo 12 se adjunta Carta Gantt, que incluye las actividades de habilitación de la servidumbre de acceso acordada.

13.7. Desarrollar un programa de seguimiento de ruidos específico para la Familia Licanqueo Queupucura detallando lugar de medición, frecuencia, indicador de cumplimiento, protocolo de información hacia la comunidad y medidas a adoptar en caso de superación de normas.

Las actividades que generarán mayores niveles de ruido corresponden a los movimientos de tierra relacionados con el escarpe y excavaciones, por lo tanto cuando se dé inicio a estas actividades se realizarán mediciones de ruido desde el punto del receptor más cercano, siendo en este caso la vivienda de la familia Licanqueo. Es importante destacar que el proyecto contempla la instalación de barreras acústicas, por lo tanto, se verificará con estas mediciones la efectividad de la medida adoptada, de tal forma que se dé cumplimiento en el D.S. N* 38/011.

Por otro lado se debe indicar que las actividades constructivas serán iniciadas desde el lado opuesto del terreno de la familia Licanqueo, comenzando con la Etapa 1 las cuales irán avanzando en el tiempo hasta terminar con las viviendas que colindaran con el terreno de la familia en cuestión, por lo tanto, se realizará un monitoreo ai inicio de las obras, en la etapa media y al final

Monitoreo de ruido en relación al avance de las obras constructivas del proyecto.

13.8. Detallar medidas específicas a adoptar para evitar y controlar la emisión de polvo hacia la propiedad de la Familia Licanqueo Queupucura. Las medidas que se adoptarán para evitar y controlar la emisión de polvo hacia la propiedad de la familia Licanqueo, así como también corresponden a las medidas generales que se adoptarán para todo el proyecto, son las siguientes:

Instalación de una malla Rachel sobre el cercado perimetral del área de emplazamiento del proyecto.
Contar con revisión técnica al día de todos los vehículos y maquinarias a utilizar durante la fase de construcción del proyecto.
Realizar mantenciones preventivas a vehículos y maquinarias.
Humectación del material de excavación y de los caminos no pavimentados ubicados en la zona de emplazamiento del proyecto.
Los camiones circularán cubriendo total y eficazmente los materiales con lonas o plásticos impidiendo la dispersión de polvo a la atmósfera.
El límite de velocidad máximo para los camiones o maquinaria pesada será de 30 km/h, así como también para vehículos livianos.

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13.9. La empresa Pocuro deberá mantener, diseñar e implementar un plan de comunicación con la Familia Licanqueo Queupucura, que permita anticiparse a eventuales situaciones que pudieran afectar los sistemas de vida y costumbres de la comunidad indígena.

El titular del proyecto se compromete a mantener una comunicación fluida con la familia Licanqueo Queupucura (vecinos aledaños) para lo cual ya cuenta con el contacto de la señora Ana Licanqueo, hija del dueño del predio y vocera de dicha familia. Además la empresa inmobiliaria elaborará un volante informativo, el cual será distribuido en las zonas cercanas al proyecto, dando a conocer la fecha de inicio de las obras de construcción, indicando el teléfono de contacto del jefe de obras, a través de quien se canalizarán todas las inquietudes que tenga la población vecina, para así dar solución inmediata a cualquier contingencia que surgiera.

Que, el Titular deberá informar a la Superintendencia del Medio Ambiente la realización de la gestión, acto o faena mínima que da cuenta del inicio de la ejecución de obras, a que se refiere el Considerando 4 de la presente resolución.
Que, para que el proyecto [nombre] pueda ejecutarse, deberá cumplir con todas las normas vigentes que le sean aplicables.
Que, el Titular deberá informar inmediatamente a la Comisión de Evaluación de la Región de La Araucanía y a la Superintendencia del Medio Ambiente, la ocurrencia de impactos ambientales no previstos en la DIA, asumiendo inmediatamente las acciones necesarias para abordarlos.
Que, el Titular del Proyecto deberá comunicar inmediatamente y por escrito a la Comisión de Evaluación de la Región de La Araucanía la ocurrencia de cambios de titularidad, representante legal, domicilio y correo electrónico.
Que, se hace presente al Titular que cualquier modificación al Proyecto que constituya un cambio de consideración en los términos definidos en el artículo 2” letra d) del RSEIA, deberá someterse a! SEIA.

Tratándose de modificaciones que no constituyan cambios de consideración, el Titular podrá, previa respuesta a la solicitud de pertinencia evacuada por el Director Regional, en conformidad al artículo 26 del RSEIA, solicitar a la Comisión de Evaluación de la Región de La Araucanía, previo informe favorable del Director Regional, en su caso, se actualice la presente resolución, cuando corresponda.

Que todas las medidas, condiciones, exigencias y disposiciones establecidas en la presente resolución, son de responsabilidad del Titular, sean implementadas por éste directamente o a través de un tercero.

RESUELVE:

CALIFICAR FAVORABLEMENTE el proyecto la Declaración de Impacto Ambiental del "Conjunto habitacional Loteo Pulmahue XIV, Padre Las Casas", presentada por el Señor Rodrigo Andrés Alonso Bolzoni, en representación de Inmobiliaria Pocuro Sur SpA.
CERTIFICAR que se cumplen con todos los requisitos ambientales aplicables, y que el proyecto "Conjunto habitacional Loteo Pulmahue XIV, Padré Las Casas" cumple con la normativa de carácter ambiental, incluidos los requisitos de carácter ambiental contenidos en los permisos ambientales sectoriales que se señalan en los artículos 140, 142 y 160 del Reglamento del Sistema de Evaluación de Impacto Ambiental.

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Hacer presente que proceden en contra de la presente Resolución, los recursos de reposición, ante este Servicio de Evaluación Ambiental y jerárquico, ante la Dirección Ejecutiva del Servicio de Evaluación Ambiental. El plazo para interponer este recurso es de 5 días contados desde la notificación del presente acto. Lo anterior, sin perjuicio de que el titutar pueda ejercer cualquier

otro recurso que estime oportuno.

ANÓTESE, NOTIFÍQUESE Y ARCHÍVESE.

FRANCISCO HUENCHUMILLA JARAMILI Intendente Regional

Presidente Comisión de Evaluación Región de La Araucanía

ecretario Ejecutivo Comisión de Evaluación /7, Región de La Araucanía

Y istribución:

Sr. Rodrigo Andrés Alonso Bolzoni — Constructora Pocuro S.A.

Superintendencia Medio Ambiente

Consejo de Monumentos Nacionales

CONADI, Subdirección Nacional Temuco

Gobierno Regional, Región de la Araucanía

llustre Municipalidad de Padre Las Casas

SEREMI de Agricultura, Región de la Araucanía

SEREMI de Bienes Nacionales, Región de la Araucanía

SEREMI de Salud, Región de la Araucanía

SEREMI de Transportes y Telecomunicaciones, Región de la Araucanía

SEREMI de Vivienda y Urbanismo, Región de la Araucanía

SEREMI Medio Ambiente, Región de la Araucanía

SEREMI MOP, Región de la Araucanía

SERNAGEOMIN, Zona Sur

CONAF, Región de la Araucanía

DGA, Región de la Araucanía

Dirección de Vialidad, Región de la Araucanía

DOH, Región de la Araucanía

SAG, Región de la Araucanía

Servicio Nacional Turismo, Región de la Araucanía

Familia Licanqueo Queupucura — Padre Las Casas

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Cfc:

Patricia Espinoza Del Pozo

Ing. Cristian Andrés Lineros Luengo

Encargada Participación Ciudadana

Expediente del Proyecto "Conjunto habitacional Loteo Pulmahue XIV, Padre Las Casas" Archivo Servicio Evaluación Ambiental, IX Región de la Araucanía

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