PROYECTO INMOBILIARIO "EDIFICIO PLAZA COUSIÑO"

REPÚBLICA DE CHILE COMISIÓN DE EVALUACIÓN REGIÓN METROPOLITANA DE SANTIAGO

Califica Ambientalmente el proyecto “Edificio Plaza Cousiño”

Resolución Exenta N*560/2014 Santiago, 24 de octubre de 2014

VISTOS:

1

2%.

3,

4.

So.

6”.

La Declaración de Impacto Ambiental (DIA) con fecha 09 de junio de 2014, y admitida a trámite con fecha 16 de junio de 2014, su Adenda de fecha 08 de septiembre de 2014 del proyecto “Edificio Plaza Cousiño”, presentada por el Señor Mauricio Debarbieri Lowener, en representación de Constructora Terra S.A,

Los pronunciamientos y observaciones de los Órganos de la Administración del Estado, que sobre la base de sus facultades legales y atribuciones, participaron en la evaluación de la DIA, y que se detallan en el Capítulo II del Informe Consolidado de Evaluación (ICE) de la DIA del proyecto “Edificio Plaza Cousiño”.

El Acta de Evaluación N*05/2014 de fecha 06 de octubre de 2014, elaborada por el Comité Técnico.

El Informe Consolidado de Evaluación de la DIA del proyecto “Edificio Plaza Cousiño” de fecha 14 de octubre de 2014.

Los demás antecedentes que constan en el expediente de evaluación de impacto ambiental de la DIA del proyecto “Edificio Plaza Cousiño”.

Lo dispuesto en la Ley N” 19.300/94, sobre Bases Generales del Medio Ambiente; el D.S. N 40/12, del Ministerio del Medio Ambiente, Reglamento del Sistema de Evaluación de Impacto Ambiental; en el D.F.L. N 1/19.653, de 2000, del MINSEGPRES, que fija texto refundido, coordinado y sistematizado de la Ley N” 18.575, Orgánica Constitucional de Bases Generales de la Administración del Estado; en la Ley N” 19.880, sobre Bases de los Procedimientos Administrativos que rigen los Actos de los Órganos de la Administración del Estado; en el Decreto Supremo N” 674, de fecha 11 de marzo de 2014 del Ministerio del Interior y Seguridad Pública, en la Resolución Afecta N” 69, de fecha 24 de abril de 2014, de la Dirección Ejecutiva del Servicio de Evaluación Ambiental; y en la Resolución N* 1.600 de 2008, de la Contraloría General de la República, que Fija Normas sobre Exención del Trámite de Toma de Razón.

CONSIDERANDO:

12

2%.

Que, Constructora Terra S.A., (en adelante, el Titular), ha sometido al Sistema de Evaluación Ambiental (SEIA) la DIA del proyecto “Edificio Plaza Cousiño” (en adelante el Proyecto).

Que, conforme se indica en el ICE de fecha 14 de octubre de 2014, la Sra. Andrea Paredes Llanch, Directora Regional (PT) Servicio de Evaluación Ambiental RM, ha recomendado aprobar el Proyecto, por cuanto:

. El proyecto acredita cumplimiento de la normativa ambiental vigente.

. El proyecto no genera o presenta alguno de los efectos, características o circunstancias contemplados en el Artículo 11 de la Ley 19.300 y en los artículos 5, 6, 7, 8, 9 y 10 del Decreto Supremo N” 40/2012 del Ministerio del Medio Ambiente.

. El proyecto aporta los antecedentes para la obtención de los Permisos Ambientales Sectoriales Mixtos contenidos en los artículos N140 y 142, señalados en el Título VII del Reglamento del Sistema de Evaluación Ambiental, D.S. N 40/2012 del Ministerio del Medio Ambiente.

3”. Que, en sesión de fecha 21 de octubre de 2014, la Comisión de Evaluación Ambiental RM acordó calificar favorablemente el proyecto “Edificio Plaza Cousiño”, aprobando integramente el contenido del ICE de fecha 14 de octubre de 2014, el que forma parte integrante de la presente Resolución. Por lo tanto, conforme a lo indicado en el artículo 60 inciso segundo del RSEIA, se excluyen de la presente Resolución las consideraciones en que se fundamenta.

4”. Que, para efectos de lo establecido en el artículo 25 ter de la Ley N” 19.300 y en el artículo 73 del RSEIA, la gestión, acto o faena mínima que da cuenta del inicio de la ejecución del Proyecto será la etapa de excavación, indicada en la tabla n“7 de la DIA.

5”. Que, los antecedentes generales del Proyecto son los que a continuación se indican:

1. Ubicación del Proyecto y de sus partes, obras o acciones

El Proyecto se localizará en la Región Metropolitana, comuna de Santiago, especificamente en la calle Dieciocho N*620.

A cortinuación, se presentan las coordenadas de la ubicación geográfica del Proyecto:

Tabla N%1: Coordenadas de ubicación del Proyecto.

VÉRTICE NORTE ESTE 1 6.297.182,34 | 346.027.29 2 6.297.190.40 | 346.069.00 3 6.297.128.28 | 346.076.19 4 6.297.126.91 | 346.037.87

Fuente: tabla 2 de la DIA.

El Proyecto consiste en la construcción de 1 edificio, con dos torres. Entre las dos torres existirán un total de 334 departamentos y 5 locales comerciales. Ambas torres contarán con 12 pisos, las que se encontrarán unidas en la segunda planta de ambas torres. Tendrá un piso correspondiente a las salas de máquinas y 3 subterráneos en común para 98 estacionamientos, destinados a residentes, visitas y personas con capacidad reducida, asimismo se dispondrá de 87 bodegas.

El Titular en el Anexo H de la DIA, adjunta el permiso de Edificación del Proyecto, emitido por la L Municipalidad de Santiago, aprobado con fecha 13 de septiembre de 2013. En el Anexo F.2 del Adenda, se adjunta la Inscripción del Título de Dominio Vigente de los predios de emplazamiento del P-oyecto, con los planos emitidos por el Registro de Propiedad de Conservador de Bienes Raíces de Santiago.

En la sección “Planos” del Adenda, se adjuntan los planos de corte y la fachada del proyecto presentado a la Municipalidad de Santiago en el Anteproyecto.

Tabla N“2: Obras físicas del Proyecto.

OBRAS FÍSICAS TORRE 1 TORRE 2 TOTAL Departamentos 158 176 334 Locales Comerciales S 0 5 Total Estacionamientos - 98 Estacionamientos discapacitados - - 5 Estacionamientos de visita - - 13 Bodegas - - 87 Sala eléctrica - - 1 Sala de Bombas - - 1 Subterráneos - - 3 Sala de maquinas 1 1 2 Sala de basura - - 4 Fuente: tabla 4 de la DIA La distribución de los departamentos en el edificio, será de la siguiente manera: Tabla N%3: Distribución de departamentos por nivel. NIVEL TORRE 1 TORRE 2 TOTAL Piso 1 5 11 16 Piso 2 13 15 28 Piso 3-4 28 30 58 Piso 5 - 12 112 120 232 TOTAL 158 176 334

Fuente: tabla 5 de la DIA

1. Descripción de las fases del Proyecto.

2.1. Fase de construcción.

Fecha estimada de inicio

Se dará inicio a la fase de construcción una vez obtenida la calificación ambiental favorable al Proyecto

Obra o acción que establece el inicio de la fase

El hito que da cuenta del inicio de la fase de construcción, será la etapa de excavación, en la tabla N%7 del Capítulo de la DIA, se muestra el Cronograma de Desarrollo y Construcción del Proyecto

2.2 Fase de operación.

Fecha estimada de inicio

Transcurrido los 22 meses del inicio de la fase de construcción.

Obra o acción que establece el inicio de la fase

Esta fase consiste en la ocupación del inmueble habilitado, incluyendo toda la infraestructura complementaria.

2.3 Fase de cierre.

Fecha estimada de La vida útil del proyecto se considera indefinida. inicio

Obra o acción que La vida útil del proyecto se considera indefinida. establece el inicio de

la fase

1. Gestión, acto O De acuerdo a lo señalado en el cronograma, el acto o faena mínima que faena mínima del dará inicio al proyecto, será la excavación del terreno. Proyecto.

2. Modificaciones a | El proyecto no corresponde a una modificación de una actividad existente otras Resoluciones que cuente con alguna Resolución de Calificación Ambiental.

de Calificación Ambiental

6”. Que, resultan aplicables al Proyecto los siguientes permisos ambientales sectoriales, asociados a las correspondientes obras, etapas o actividades que se señalan en la siguientes fichas:

Permiso Ambiental Sectorial Mixto N* 140.

Permiso para la construcción, modificación y ampliación de cualquier planta de tratamiento de basuras y desperdicios de cualquier clase, o para la instalación de todo lugar destinado a la acumulación, selección, industrialización, comercio o disposición final de basuras y desperdicios de cualquier clase, a que se refieren los artículos 79 y 80 del D.F.L. N* 725/67, Código Sanitario.

Fase del | Fase de construcción y operación.

Proyecto

Parte, obra o Fase de Construcción: se habilitará una zona destinada para el almacenamiento acción a que de los Residuos Sólidos Asimilables a Domiciliarios (RSAD) transitoria, la cual aplica contará con contenedores cerrados con el fin de aislar los residuos de la lluvia y

vectores, para finalmente ser enviados a destinatarios autorizados, en cumplimiento con los estándares y plazos que manda la normativa vigente. Dicha instalación no contempla la disposición final de residuos de ningún tipo.

Fase de Operación: se diseñó un sistema de recolección por ductos hacia las 4 salas de basuras para almacenamiento de RSAD ubicadas en el 1? subterráneo, como se muestra en el Anexo G “Permisos Ambientales Sectoriales”, G.1 “Proyecto de Basura” de la DIA, estas salas contarán con 28 contenedores de 360 L de capacidad para el almacenamiento de estos residuos hasta su retiro por el servicio de recolección municipal, 3 veces por semana.

Condiciones o Los antecedentes para la solicitud del presente PAS, se encuentran en el punto 2 exigencias del Capítulo 4 de la DIA.

específicas para su otorgamiento

Pronunciamiento | La SEREMI de Salud RM, mediante Ord N*5811 de fecha 22 de septiembre de del órgano 2014, señala que el Titular del Proyecto ha entregado la documentación competente necesaria, por lo anterior se pronuncia conforme con los antecedentes presentados para dicho PAS.

Permiso Ambiental Sectorial Mixto N* 142.

Permiso para todo sitio destinado al almacenamiento de residuos peligrosos.

Fase del | Construcción.

Proyecto

Parte, obra o Bodega de almacenamiento transitorio de residuos peligrosos durante la fase de acción a que construcción. La cual tendrá las siguientes características:

aplica

e Los RESPEL, serán almacenados en una bodega de almacenamiento temporal (BAT).

Para el caso del inicio de la fase de construcción del proyecto se presentará una bodega de almacenamiento con las siguientes características:

• Base continua, construida de forma que cualquier derrame pueda ser contenido con un pretil. Su base será lavable, resistente al calor y al agua, impermeable y resistente estructural y químicamente a los residuos almacenados.

• La bodega presentará muros y techo de paneles de zinc aluminio, la cual tendrá una sección abierta de malla acma que no superará el 5% de su estructura, para favorecer la ventilación.

e La bodega contará con un cierre perimetral de a lo menos 1,80 m de altura y acceso restringido.

Condiciones O exigencias

específicas para su otorgamiento

Los antecedentes para la solicitud del presente PAS, se encuentran en la respuesta a la pregunta 2.11 del Adenda.

Pronunciamiento del órgano competente

La SEREMI de Salud RM, mediante Ord N*5811 de fecha 22 de septiembre de 2014, señala que el Titular del Proyecto ha entregado la documentación necesaria, por lo anterior se pronuncia conforme con los antecedentes presentados para dicho PAS.

7”. Que, de acuerdo a los antecedentes que constan en el expediente de evaluación, la forma de cumplimiento de la normativa de carácter ambiental aplicable al Proyecto es la siguiente:

Componente/Materia: Aire

Norma Decreto Supremo N? 144/1961 del MINSAL, establece normas para evitar emanaciones o contaminantes atmosféricos de cualquier naturaleza.

Fase del

Proyecto a la | Construcción.

que aplica

Forma e Forma de cumplimiento: Los movimientos de tierra, las actividades de carga y

Indicador de descarga, y el movimiento de camiones se realizará tomando las medidas

cumplimiento | necesarias para captar y eliminar el polvo que tales actividades pudieran generar hacia la comunidad o en las áreas de trabajo. Indicador de cumplimiento: Medidas y condiciones asociadas al D.S 66/2009 del PPDA.

Norma Decreto Supremo N* 66/2009 del MINSEGPRES, reformula y Actualiza Plan de Prevención y Descontaminación Atmosférica para la Región Metropolitana (PPDA), o aquel que lo reemplace.

Fase Construcción y Operación.

Forma e Forma de cumplimiento: En el Anexo B del Adenda, el Titular presenta el

Indicador de | Cálculo de las emisiones del Proyecto durante la fase de construcción y operación.

cumplimiento | El Proyecto no requiere compensar sus emisiones atmosféricas debido a que no supera los límites establecidos en el artículo 98 de la misma normativa. Indicador de cumplimiento: en el Anexo B del Adenda, se presenta el cálculo de emisiones para la fase de construcción y operación.

Norma Decreto Supremo N*75/1987 del MINTRATEL.

Fase Construcción.

Forma e Forma de cumplimiento: el transporte de materiales se efectuará cubriendo total y

Indicador de eficazmente los materiales con lonas de plásticos de dimensiones adecuadas, u otro

5

Componente/Materia: Aire

cumplimiento

sistema que impida su dispersión al aire.

Indicador de cumplimiento: se controlará el ingreso y salida de los camiones al interior de las instalaciones del Proyecto, el cual se mantendrá a disposición de la Autoridad.

Norma Decreto Supremo N? 55, Norma de emisión a vehículos motorizados pesados, del 8 de marzo de 1994 y modificaciones posteriores Ministerio de Transportes y Telecomunicaciones.

Fase Construcción.

Forma e Forma de cumplimiento: El Titular operará sus vehículos con revisión técnica al

Indicador de cumplimiento

día. Así como también las mantenciones de camiones, maquinarias y diferentes equipos de la fase de construcción. La mantención se realizará en locales establecidos, ubicados fuera del área del Proyecto.

Indicador de cumplimiento: Se mantendrán los registros de las mantenciones en el lugar de emplazamiento del Proyecto a disposición de la Autoridad.

Norma Decreto Supremo N*18/2001 del MINTRATEL y sus modificaciones del Ministerio de Transportes y Telecomunicaciones, el cual prohíbe la circulación de vehículos de carga por las vías al interior del Anillo Américo Vespucio.

Fase Construcción

Forma e Forma de cumplimiento: Los camiones y vehículos de carga que trasladen

Indicador de cumplimiento

residuos e insumos desde y hacia el Proyecto, no circularán por las vías ubicadas al interior del Anillo Américo Vespucio.

Indicador de cumplimiento: El Titular presenta en la Tabla N*10 de la DIA, las rutas preferentes por donde circularán los camiones.

Norma Decreto Supremo N*47/1992 del Ministerio de Vivienda y Urbanismo, sobre la “Ordenanza General de Urbanismo y Construcciones”, o aquel que lo reemplace, específicamente a lo indicado en el artículo 5.8.3.1 sobre las medidas para mitigar el impacto de las emisiones de polvo y material.

Fase Construcción.

Forma e Forma de cumplimiento:

Indicador de

cumplimiento

a) Regar el terreno en forma oportuna, y suficiente durante el período en que se realicen las faenas de demolición, relleno y excavaciones.

b) Disponer de accesos a las faenas que cuenten con pavimentos estables, pudiendo optar por alguna de las alternativas contempladas en el artículo 3.2.6.

c) Transportar los materiales en camiones con la carga cubierta.

d) Lavado del lodo de las ruedas de los vehículos que abandonen la faena.

e) Mantener la obra aseada y sin desperdicios mediante la colocación de recipientes recolectores, convenientemente identificados y ubicados.

f) Evacuar los escombros desde los pisos altos mediante un sistema que contemple las precauciones necesarias para evitar las emanaciones de polvo y los ruidos molestos.

g) La instalación de tela en la fachada de la obra, total o parcialmente, u otros revestimientos, para minimizar la dispersión del polvo e impedir la caída de material hacia el exterior.

h) Hacer uso de procesos húmedos en caso de requerir faenas de molienda y mezcla.

Indicador de cumplimiento: se mantendrán los registros de cada una de las actividades en el lugar de emplazamiento del Proyecto a disposición de la Autoridad.

Componente/Materia:

Ruido.

Norma Decreto Supremo N”38/2011 del Ministerio del Medio Ambiente, Norma de Emisión de Ruidos Generados por Fuentes que Indica. Fase Construcción y operación.

Forma e Indicador de cumplimiento

Forma de cumplimiento: En el Anexo D de la DIA, se presenta el cálculo de las emisiones sonoras para la fase de construcción y oparación del Proyecto.

Indicador de Cumplimiento: En las tablas 31, 32, 33, 34, 35, 36 y 37 del Anexo D de la DIA, se presentan los cálculos en NPC dB(A) para las diferentes fuentes de ruido y altura durante la fase de construcción con las medidas de control.

En la Tabla 40 y Tabla 41 del Anexo D de la DIA, se presenta la evaluación de valores de NPC, fase de operación, periodo diurno y nocturno para los puntos receptores de acuerdo a D.S. N*38/2011 MMA, respectivamente.

En el Anexo 1, del Anexo D de la DIA, se presentan las referencias niveles sonoros fuentes de ruido, cálculos y los certificados de calibración de los equipos utilizados.

Componente/Materia: Residuos líquidos.

Norma Decreto Supremo N* 594/1999 del MINSAL, Reglamento sobre condiciones sanitarias y ambientales básicas en los lugares de trabajo.

Fase Construcción.

Forma e Indicador de cumplimiento

Forma de cumplimiento: El Titular dispondrá de baños químicos bajo administración de empresas autorizadas. Las aguas servidas serán manejadas mediante un sistema de alcantarillado particular existente, en faena. La disposición final se realizará mediante retiro y disposición en sitio final autorizado por la Autoridad Sanitaria.

Indicador de cumplimiento: se mantendrá en la faena, los registros de retiro de los camiones recolectores de los residuos líquidos de la empresa autorizada, a disposición de la Autoridad.

Componente/Materia: Residuos sólidos y residuos peligrosos.

Norma Decreto Supremo N”148/2003 del MINSAL. Reglamento Sobre el Manejo Sanitario de los Residuos Peligrosos.

Fase Construcción

Forma e Indicador de cumplimiento

Forma de cumplimiento: El Titular cumplirá con el correcto manejo de los residuos peligrosos que se generen en el proyecto, estos serán almacenados en una bodega de almacenamiento temporal especialmente habilitada para el almacenamiento de estos residuos.

Indicador de cumplimiento: El retiro se llevará a cabo mediante la contratación de empresas autorizadas para su transporte hacia un lugar autorizado para su disposición final, se mantendrán los registros de ratiro en el Proyecto a disposición de la Autoridad.

Norma

D.F.L. N* 725/67. Código Sanitario. El artículo 80 señala que “Corresponde al Servicio Nacional de Salud autorizar la instalación y vigilar el funcionamiento de todo lugar destinado a la acumulación, selección, industrialización, comercio o disposición final de basuras y desperdicio de cualquier clase”.

Fase

Construcción y operación.

Forma e Indicador de cumplimiento

Forma de cumplimiento: Los residuos que se generen en la fase de construcción serán acumulados en una zona especialmente habilitada para este propósito. Los residuos serán llevados a lugares de disposición final debidamente autorizados por la Autoridad Sanitaria. En la fase de operación, se contará con salas de basuras, diseñada especialmente para la acumulación de residuos. Los residuos domiciliarios se acumularán por un periodo máximo de tres días, para luego ser retirados por el servicio de recolección municipal, quienes trasladarán estos residuos a rellenos sanitarios autorizados.

Indicador de Cumplimiento: Comprobante de ingreso de residuos a sitios de disposición final autorizados. Registro de recolección de residuos sólidos domiciliarios en la fase de construcción y operación, los cuales estarán a disposición de la Autoridad.

Componente/Materia:

Emisiones y residuos.

Norma Decreto Supremo 1/2013 del Ministerio del Medio Ambiente Reglamento del Registro de Emisiones y Transferencias de Contaminantes (RETC).

Fase Todas.

Forma e Indicador de cumplimiento

Forma de cumplimiento: El Titular declarará las emisiones, residuos y transferencias de contaminantes generados en su proyecto según corresponda a través del sistema de Ventanilla Única del RETC (www.retc.cl).

Indicador de Cumplimiento: Registros en el lugar de emplazamiento del Proyecto, de la declaración de sus emisiones y residuos.

Componente/Materia: Vialidad

Norma Respecto del D.F.L MOP N? 850/97 de 25 de Febrero de 1998 que Fija el Texto Refundido, Coordinado y Sistematizado de la Ley N” 15.840, de 1964 y del D.F.L N” 206, de 1960 del Ministerio de Obras Públicas (DEL 850/98).

Fase Construcción.

Forma e Indicador de cumplimiento

Forma de cumplimiento:

»Revisar los niveles de carga de los camiones, verificando que no sobrepase el límite establecido, es decir, la carga deberá mantener un nivel inferior al máximo de la tolva.

«Revisar la correcta cobertura de la carga de los camiones mediante lona hermética, impermeable y sujeta a la carrocería, antes de salir del sitio del proyecto.

»Capacitar a los contratistas y personal en materias de aplicación de medidas.

Indicador de cumplimiento: se mantendrán los registros del cumplimiento en la faena a disposición de la Autoridad.

Norma Decreto Supremo N” 200/93 del MOP. Establece pesos máximos a los vehículos para circular en las vías urbanas del País. Fase Construcción.

Forma e Indicador de cumplimiento

Forma de cumplimiento: El Titular velará porque en todo momento los vehículos que circulan por las vías urbanas del área de influencia directa del Proyecto, cumplan este decreto.

Indicador de Cumplimiento: Porcentaje de camiones que cumplen con los límites máximos de carga permitidos.

Norma Decreto Supremo N 158/80 publicado el 07 de abril 1980, Ministerio de Obras Públicas. Fija el peso máximo de los vehículos que pueden circular por caminos públicos. Modificado por el DS N 1.910, publicado el 04 de febrero de 2003

Fase Construcción.

Forma e Indicador de cumplimiento

Forma de cumplimiento: En la fase de construcción del Proyecto se contempla el transporte de camiones con carga hacia y desde la obra. El Titular velará porque en todo momento los camiones involucrados en cualquiera de las etapas de la fase de construcción del Proyecto cumplan con la normativa.

Indicador de cumplimiento: Porcentaje de camiones que cumplen con los límites máximos de carga permitidos.

Componente/Materia: Patrimonio Cultural

Norma Ley N* 17.288/1970 del Ministerio de Educación, sobre Monumentos Nacionales.

Fase Construcción.

Forma e Indicador de cumplimiento

Forma de cumplimiento: Si durante la ejecución de cualquiera de las fases del Proyecto, se produce algún hallazgo de ruinas o cualquier tipo de restos arqueológicos se paralizarán inmediatamente las obras y se dará aviso a Carabineros y al Consejo de Monumentos Nacionales.

Indicadores de cumplimiento: paralización inmediata de obras por hallazgos arqueológicos e información del hallazgo al CMN y Carabineros.

8”. Que, durante el procedimiento de evaluación se establecieron las siguientes condiciones o exigencias y compromisos voluntarios adicionales al Proyecto:

Compromisos voluntarios Medio Humano.

Fase de construcción del Proyecto

Medida: Minimizar los riesgos sobre los trabajadores y la población aledaña.

Forma de Cumplimiento: en el Anexo D.3 “Plan de Control de Riesgos” de la DIA, se presentan.

Indicador de cumplimiento: Con el objetivo de mantener informada a la comunidad aledaña, durante todo el periodo de la fase de construcción del Proyecto, se mantendrá en el acceso a la obra un aviso dirigido a facilitar la información de los vecinos y canalizar sus inquietudes.

Condiciones Emisiones Atmosféricas.

Fase de construcción del Proyecto

Medida: Disminución de las emisiones atmosféricas. Forma de cumplimiento:

Los vehículos a utilizar, se encontrarán en buen estado, con la revisión técnica y certificado de gases al día

Los camiones que transporten material, estarán cubiertos con carpa para evitar la dispersión de material particulado

Un Prevencionista de Riesgo, realizará capacitaciones mensuales a

los trabajadores de la obra. + Humectación con una frecuencia no menor de dos veces al día.

Y Áreas no pavimentadas de circulación vehicular, cuando se encuentren secas y/o puedan desprender o re-suspender polvo,

Y” Suelos durante la excavación de los subterráneos, Y” Escombros y suelo al cargar los camiones.

e Se instalarán mallas de retención de material particulado en las principales frentes de trabajo.

e Encarpar la carga de los camiones mediante lona hermética, impermeable y sujeta a la carrocería, antes de salir del sitio del proyecto.

• Mantener los acopios de tierra y materiales áridos cubiertos o humedecidos.

e Se instalarán ductos cerrados para el traslado de residuos desde los distintos niveles del edificio.

e Se limpiará diariamente los caminos pavimentados de acceso a la obra, evitando la re-suspensión de polvo.

• Seprohibirá toda quema de materiales al aire libre.

e Aumentar y controlar acuciosamente las acciones de control cuando las autoridades declaren alerta, pre-emergencia o emergencia ambiental.

e Someter la maquinaria y equipos a mantenciones periódicas.

e Durante la fase de construcción, se realizará una limpieza diaria, que incluya el aspirado de aceras y calzadas perimetrales a la obra de forma de minimizar las emisiones atmosféricas que se producirán durante dicha fase.

Indicador de cumplimiento:

• Se mantendrá en obra una ficha con fecha, temas analizados y personal que asistió a las capacitaciones mensuales.

• Se tomarán fotografías mensualmente en la obra como forma de dejar registro, mostrando el cumplimiento de las medidas.

• Se mantendrá un registro de cada una de las limpiezas en el lugar de emplazamiento del Proyecto a disposición de la Autoridad cuando ella lo requiera.

• Se mantendrá el registro de cada una de las formas de cumplimiento (humectaciones, registros de revisiones técnicas, etc).

Condición Residuos Sólidos Domésticos y Asimilables (RSAD).

10

Fase de construcción del Proyecto

Medida: Manejo, almacenamiento y disposición final de los RSAD. Forma de Cumplimiento:

• Los RSAD, serán almacenados en contenedores cerrados de 360 L y retirados 3 veces por semana por el camión recolector municipal y dispuestos en el relleno sanitario Lomas Los Colorados, autorizado por la SEREMI de Salud RM mediante resolución 24.806/2002, dando cumplimiento a la normativa aplicable.

• Los Residuos Inertes, serán retirados por la empresa Tito Armijo Gamboa con una frecuencia mensual siendo dispuestos en el botadero autorizado de la empresa Proyectos e Ingeniería Rinconada S.A., ubicado en fundo los pidenes kilómetro 3,5 de la comuna de Maipú, el cual se encuentra autorizado por la SEREMI de Salud RM.

Indicador de cumplimiento:

• Se mantendrá un registro en obra del retiro de los residuos.

» Los listados de destinatarios y transportistas de residuos peligrosos, no peligrosos y de las actividades autorizadas para la disposición de residuos de la construcción y escombros, están disponibles en la página web www.asrm.cl.

Condición Residuos

de la Construcción.

Fase de construcción del Proyecto

Medida: Manejo, almacenamiento y disposición final de los residuos de la construcción.

Forma de Cumplimiento:

«Los excedentes de tierra y escombros serán dispuestos en un lugar autorizado por la Seremi de Salud RM, denominado Cerro Renca, ubicado en Av. Américo Vespucio N* 1701, en la comuna de Quilicura, RM.

«Los residuos sólidos de la construcción, provenientes de excavaciones y los catalogados como escombros, generados en la fase de construcción del proyecto, que serán enviados a un sitio autorizado para su disposición final, no contendrán sustancias o residuos peligrosos, tales como: pinturas, solventes, hidrocarburos, etc.

Indicador de cumplimiento:

*«Se mantendrá un registro en la obra de las boleta o facturas que acrediten la disposición final de los escombros y la tierra proveniente de las excavaciones, en destinatarios autorizados. Este registro estará a disposición de la Autoridad cuando esta lo estime necesario, manteniendo un orden cronológico para asegurar la trazabilidad en el retiro de los residuos.

Condición Residuos

Peligrosos

Fase de construcción del Proyecto

Medida: Manejo, almacenamiento y disposición final de los residuos peligrosos.

Forma de cumplimiento: Los RESPEL, serán almacenados en una bodega de almacenamiento temporal (BAT). Para el caso del inicio de la fase de construcción del proyecto se presentará una bodega de almacenamiento con las siguientes características:

»Base continua, construida de forma que cualquier derrame pueda ser contenido con un pretil. Su base será lavable, resistente al calor y al agua, impermeable y resistente estructural y químicamente a los residuos almacenados.

*La bodega presentará muros y techo de paneles de zinc aluminio, la cual

tendrá una sección abierta de malla acma que no superará el 5% de su

11

estructura, para favorecer la ventilación;

»La bodega contará con un cierre perimetral de a lo menos, 1,80 m de altura y acceso restringido y una superficie de 2 m?.

+Cuando la fase de construcción se encuentre en las obras de instalaciones, tal como fue señalado en el cronograma adjunto en el punto 3 del Capítulo 1 “Descripción del Proyecto” de la DIA, se acondicionará la bodega de residuos peligrosos en el primer piso del edificio (BAT definitiva etapa de construcción) con el fin de facilitar su retiro mensualmente a cargo de la empresa HIDRONOR.

Para este caso (Obras de instalación), la bodega de almacenamiento tendrá las siguientes características:

«Tendrá una base continua, que evitará cualquier escurrimiento o derrame, el cual será contenido con un pretil o pozo receptor, cuya capacidad alcanzará a contener a lo menos el 80% del volumen de sustancias peligrosas almacenadas. Su base será lavable, resistente al calor y al agua, impermeable y resistente estructural y químicamente a los residuos almacenados;

«La estructura presentará techo de hormigón. La puerta será de pilares metálicos y tendrá una sección abierta de malla metálica o acma el cual no superará el 5% de su estructura, para favorecer la ventilación y evitar el libre acceso de las personas o animales.

«La estructura presentará muros de tabique en dos modalidades (hormigón y volcometalF120).

»La superficie aproximada de la bodega de almacenamiento temporal de residuos peligrosos será de 10 m?.

+Con respecto a las condiciones de almacenamiento transitorio, dentro de la bodega se instalarán estanterías para el almacenamiento de los tarros de pintura en desuso. Asimismo, contará con contenedores tapados para recibir todo tipo de residuos peligrosos.

«Ambas instalaciones de almacenamiento contarán con señalética, que indicará que corresponde a una BAT de Residuos Peligrosos, de acuerdo a la Norma Chilena NCh 2.190 Of. 93. Contarán con vías de escapes accesibles, en caso de emergencia y extintores especializados para combatir los diferentes tipos de incendios que pudieran producirse.

Indicador de cumplimiento: Se mantendrá en la obra un registro del retiro de los residuos peligrosos, mediante boleta, factura o el documento que corresponda.

Las mantenciones de las maquinarias, no se realizarán fuera del lugar de emplazamiento del Proyecto (en talleres externos), por parte del propietario de estas. Sin embargo, se mantendrá un registro en obra de las maquinarias llevadas a mantención y el contratista responsable de esta.

Condición Otros y Materias Primas.

Fase construcción Proyecto

de del

*En caso que el Titular adquiriese áridos de terceros, deberá considerar que los proyectos de abastecimiento del material cuenten con la aprobación respectiva del Organismo competente para la extracción de cauces superficiales (DOH) y/o Resolución de Calificación Ambiental favorable con el objetivo de evitar impactos ambientales a los cauces naturales y de esta manera, asegurar que el Titular se haga cargo de los posibles impactos originados de su actividad en todo el ciclo de vida del proyecto.

*»Los proyectos de pavimentación y de soluciones de aguas lluvias, previo a su ejecución deberán ser presentados a revisión y aprobación en el SERVIU Metropolitano, teniendo presente la Ordenanza General de Urbanismo y Construcciones y la Ordenanza del Plan Reguledor Metropolitano de Santiago (PRMS).

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Condiciones Vialidad.

Fase de construcción y operación

Medida: uso de la vialidad adyacente. Forma de cumplimiento:

«Se realizará una planificación de la carga y descarga de los camiones, evitando la congestión o filas de vehículos en la calzada.

«Los camiones de transporte utilizados, deberá contar con revisión técnica y certificado de gases al día.

«*Privilegiar el terreno del proyecto para faenas de carga y descarga de camiones, siempre que el avance de la obra lo permita.

»El acceso debe estar en buenas condiciones para el transito adecuado de vehículos.

»Todo el transporte de maquinaria pesada hacia la obra, tales como rodillos y retroexcavadoras, deberá ser realizada en carros de arrastre, impidiendo su transporte por tracción propia.

»Prohibir horas punta para faenas de carga y descarga de camiones. »Capacitar a los trabajadores involucrados en materias de señalización de tránsito para obras provisorias.

»No se deberá realizar acopio de materiales en la vía pública

»Se cumplirá con lo dispuesto en el capítulo N*5 “Señalizaciones Transitorias y Medidas de Seguridad para Trabajadores en la Vía”.

*El Titular debe materializar todas y cada una de las medidas de mitigación y de gestión vial, que resulten del AVB actualmente en estudio, a través de Ventanilla Única de la Seremi de Transportes y Telecomunicaciones RM.

+El Titular deberá contar con la aprobación del AVB, previo a la recepción final del proyecto, y por ende previo a la fase de operación del mismo.

Indicador de cumplimiento:

*El Titular mantendrá en el proyecto un registro de carácter permanente sobre los camiones que entran y salen del proyecto, en el que se indique la actividad y las frecuencias de dichos camiones durante la fase de construcción, dicho registro deberá estar disponible en el lugar de emplazamiento del Proyecto.

La presentación sectorial del AVB, debe ser similar con la descripción del Proyecto “Edificio Plaza Cousiño”.

Exigencias Residuos

Peligrosos.

Fase de construcción del Proyecto

Medida: Manejo, almacenamiento y disposición final de los residuos peligrosos.

Forma de cumplimiento: En el caso de que se produzcan derrames o descargas accidentales de residuos peligrosos, se realizarán las siguientes actividades, con la finalidad de lograr una remediación inmediata:

e Bloqueo del flujo de materiales derramados con bolsas de arena, trapos u otro elemento absorbente.

• De ser necesario, uso de barreras absorbentes para cercar y contener derrames.

• Uso de material seco absorbente para atraer y capturar inmediatamente los líquidos derramados.

• Cubrimiento y cierre inmediato de todos los sumideros de aguas de lluvia y las alcantarillas sanitarias, si existen cercanas al lugar de derrame.

• Una vez controlado el derrame, se levantará el material absorbente y se dispondrá como desecho peligroso.

• En todo evento de esta naturaleza, se informará al encargado de Prevención de Riesgos y al Administrador de la obra, los que

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tomarán medidas administrativas correspondientes, señaladas en los Planes de Emergencia.

e En caso de que un derrame que amenace con descargar, o descargue en algún curso de aguas lluvias, alcantarillado o fuente de agua potable, se informará inmediatamente a carabineros y bomberos.

e La disposición final de los residuos recuperados y almacenados, se realizará en sitios autorizados por la autoridad sanitaria competente, manteniéndose el debido registro de su disposición final en obra.

e losresiduos una vez recuperados, serán almacenados en tambores con tapa, al interior de la bodega de residuos peligrosos que contará con piso impermeable, con control de derrame, techo y que se encontrará señalizada.

Indicador de cumplimiento: Registros de cualquier derrame o descarga en la faena.

Exigencias Residuos

líquidos

Fase de construcción del Proyecto

Medida: Manejo, almacenamiento y disposición final de los residuos líquidos (aguas servidas).

Forma de cumplimiento:

• El número mínimo de artefactos, se calculará en base a la tabla del artículo 23 del DS 594/99 del MINSAL.

• Las duchas portátiles contarán con un sistema de conducción y recolección, que evite el escurrimiento por el terreno de las aguas generadas, evitando apozamientos y focos de insalubridad.

e Los baños químicos no podrán estar instalados a más de 75 m del área de trabajo.

• El punto de descarga de las aguas servidas será acreditado, manteniendo en las obras copia de la factura u otro documento que respalde la disposición adecuada de los mismos o copia del Convenio Uso de Colectores suscrito con la respectiva empresa sanitaria, que autoriza dicha descarga.

Condición Usos de suelo.

Fase de construcción del Proyecto

Medida: para el buen uso del suelo.

Forma de cumplimiento:

+Al momento de contratar los servicios, se exigirá al contratista no realizar ninguna acción de lavado en espacios públicos. En la calle Dieciocho entre Av. Santa Isabel y Av. Diez de Julio, el personal encargado de recibir a los camiones al momento de ingreso y egreso velará que no se realice el lavado de vehículos en los espacios públicos.

• Al realizarse el ingreso de los camiones betoneros o de materiales se dejará registro en obra del tipo de camión, contenido, tipo de material y observación, tales registros se encontrarán disponibles para cuando la autoridad lo estime conveniente.

Exigencias Ruido

Fase de construcción y operación del Proyecto

Medida: Minimizar y controlar las emisiones sonoras. Forma de cumplimiento:

»Evitar la caida brusca de las tolvas vacías sobre los chasis de los camiones (preparar capa de marina delgada).

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*No se mantendrán encendidos motores de camiones, compresores oO generadores mientras se encuentren estacionados o sin uso.

«Se capacitará al personal en el aspecto del control de ruido en la construcción.

»Se deberán construir encierros o cabinas acústicas modulares para trabajos ruidosos, donde el operador o equipo pueda trabajar en su interior sin generar ruidos molestos al exterior. Los paneles que conforman el encierro deben ser de material sólido como madera tipo OSB de 15 [mm] de espesor con una capa interior de lana mineral de 50 [mm] de espesor revestida con malla tipo raschel para su sujeción. Se deberá tener especial cuidado en las uniones de los paneles a fin de evitar fugas. El encierro deberá ser acorde a lo dispuesto en la Figura 52 “Encierro o cabina acústica para faenas manuales ruidosas” del informe de evaluación acústica contenido en el Anexo D 1 de la DIA.

»Realizar un cierre acústico en todo el perímetro de la obra, configurado por paneles tipo OSB de 15 [mm] de espesor, cubierto por lana mineral de 50 [mm] de espesor, revestido por malla tipo raschel para su sujeción. La altura mínima del cierre perimetral deberá ser de al menos 4.8 m.

»Implementar un cierre acústico tipo túnel al camión mezclador, configurado por paneles con las mismas características del cierre perimetral. El cierre acústico deberá configurarse tal como lo indica la Figura 55 “Túnel acústico en obra para camión mezclador” del informe de evaluación acústica contenido en el Anexo D de la DIA.

»Efectuar un cierre de vanos en los cuales se realicen tareas ruidosas (descarachado, martillazos, rectificación). El material de los paneles para cerrar los vanos puede estar configurado por placas de madera tipo OSB de 15 [mm] de espesor o por cortinas acústicas flexibles. Se deberá tener especial cuidado en la instalación de estos paneles asegurando que queden herméticos en sus encuentros con muros o losas. El cierre deberá ser acorde con lo indicado en las figuras 60 a la 67 del informe de evaluación acústica contenido en el Anexo D de la DIA.

Además, deberá realizar las siguientes medidas de gestión:

a. Las obras constructivas deberán desarrollarse exclusivamente durante el periodo diurno (07:00 a 21:00 hrs.).

b. Evitar golpear moldajes de hormigón en su colocación y desmolde.

c. Evitar la caída brusca de tolvas vacías sobre los chasis de los camiones (preparar capa de marina delgada).

d. Se deberá descargar sobre planchas de goma los fierros en paquetes; y emplear recubrimiento de goma para rampas y toboganes.

e. Evitar mantener encendidos motores de camiones, compresores o mientras se encuentren estacionados o sin uso.

f. Capacitar al personal en el aspecto del control de ruido en la construcción, ya que serán ellos los primeros involucrados en mantener controlados los niveles sonoros de ésta actividad.

g. Implementar un plan de manejo informativo a la comunidad vecina al proyecto, informando sobre el programa de actividades a desarrollar, como por ejemplo, la ocurrencia de eventos ruidosos, como descarga de camiones mezcladores, el tiempo que durarán y horas en que se llevará a cabo. Para lo anterior, se designará un encargado en obra y un teléfono que pueda recoger,

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en caso de corresponder, los reclamos de la comunidad de modo de tomar las acciones correctivas en el momento en que se produzcan las molestias.

+» Plan de Seguimiento.

a. Realizar mediciones de nivel de ruido de acuerdo al procedimiento establecido por el D.S. N* 38/11 MMA, para verificar el cumplimiento de los límites máximos permitidos de nivel de presión sonora.

b. Los informes de monitoreo deberán ser elaborados cada mes y serán mantenidos en el lugar del proyecto, disponible a requerimiento de la Autoridad. Cuando en este monitoreo se detecte la superación de la norma, se implementará de inmediato las medidas adicionales de control.

c. Las condiciones que debe cumplir el monitoreo serán las siguientes:

• Lugares de medición: Las mediciones deberán realizarse, al menos, en los puntos receptores identificados en la DIA; o bien, serán definidos de acuerdo a la cercanía de puntos sensibles.

• Para las mediciones se deberá considerar la condición más desfavorable dentro de la propiedad evaluada. En caso de no ser posible realizar las mediciones dentro de las propiedades afectadas, se proyectarán los niveles medidos en puntos más cercanos a la fuente para obtener el Nivel de Presión Sonora Corregido NPC en los receptores a evaluar, mediante la utilización de un modelo de propagación basado en la norma internacional ISO 9613-2:1996 Acoustics—Attenuation of sound during propagation outdoors — Part 2 General method of calculation.

e Frecuencia de las mediciones: En cada punto se realizará al menos una medición por mes. El horario escogido y las faenas ejecutadas durante cada medición deberán ser representativos de la etapa correspondiente de la fase de construcción del proyecto.

d. Contenido de los informes:

e Características del equipamiento utilizado: marca, modelo, certificado de calibración vigente, especificaciones técnicas.

e Cronograma de la fase de construcción del proyecto, de manera de justificar la elección de los días y horarios de medición. Para cada etapa de la fase de construcción del proyecto deberán indicarse todas las faenas y maquinarias consideradas.

e Faenas realizadas y maquinaria utilizada al momento de las mediciones, de modo que sea coherente con las faenas y maquinarias indicadas en el punto anterior (cronograma). Deberá indicarse además cualquier fuente de ruido ajena a la actividad de construcción del proyecto.

e Fichas de medición y evaluación de ruido.

e Croquis del lugar, señalando las distintas fuentes emisoras, los puntos de medición y las respectivas distancias entre dichas fuentes y puntos.

e Descripción de las medidas de manejo adoptadas y una evaluación de su efectividad, para aquellos puntos en donde se determinó la superación de la norma sin medidas de control.

Indicador de cumplimiento:

• Se mantendrá en la obra un registro de la instalación de cada barrera, el cual estará a disposición de la Autoridad en caso de que sea requerido.

• Se mantendrá un registro en obra que acredite, mediante boletas, facturas u otros documentos, la contratación de los servicios externos

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para la mantención de la maquinaria en talleres externos autorizados.

. Con el objeto de controlar la correcta ejecución de las capacitaciones, se mantendrá un registro en obra con el nombre, Rut y firma de las personas que participen en cada capacitación. El registro estará a disposición de la Autoridad.

Exigencia Ordenanzas municipales.

Dar estricto cumplimiento a las Ordenanzas de la I Municipalidad de Santiago.

Forma de cumplimiento: el Titular dará cumplimiento a las siguientes Ordenanzas municipales de la comuna de Santiago, los cuales corresponden a:

a) Ordenanza N*78/98, sobre Conservación de especies vegetales de Ornato,

Fase de | Mobiliario Urbano y Áreas Verdes de la comuna. construcción del Proyecto b) Ordenanza N*50/91-93, sobre Higiene sobre Normas Sanitarias Básicas.

c) Ordenanza N*77/98, sobre Aseo en la comuna de Santiago.

d) Ordenanza N*79/98, actualizada el año 2000, sobre Carga y Descarga en la comuna de Santiago.

e) Ordenanza N?80/98, sobre Ruidos y Sonidos Molestos para la comuna de Santiago.

Exigencias Usos de Suelo

Medida: Dar cumplimiento a lo Indicado por la Seremi de Vivienda y Urbanismo.

El Titular deberá considerar y dar cumplimiento sectorial a lo señalado por la SEREMI de Vivienda y Urbanismo a través del Oficio N*4616 de fecha 03/10/2014, donde se indica lo siguiente:

Fase de " 1.1 Revisado los antecedentes incluidos en la Adenda N? 1, esta Secretaría construcción y Ministerial informa que si bien el proyecto cumple con el uso de suelo para operación del el emplazamiento de este, sin embargo respecto a la normativa general Proyecto aplicable, se observa que el proyecto en evaluación podría tener impactos

ambientales mayores a los que la normativa aplicable permitiría, tales como % constructibilidad, estándares de estacionamientos exigidos, densidad habitacional, capacidad de carga, en este caso en relación al beneficio del artículo 63 de la LGUC por Fusión.

Por lo anterior, se debe tener presente que pudiera tratarse en definitiva de un proyecto distinto al presentado en la DIA en evaluación. Por lo que esta SEREMI solicitará a la Dirección de Obras algunas precisiones al respecto”

9”. Que, el Proyecto no requiere la presentación de un Estudio de Impacto Ambiental, por cuanto no genera los efectos, características o circunstancias del artículo 11 de la Ley N? 19.300, según se detalla a continuación:

1. En cuanto al riesgo para la salud de la población.

El Proyecto no genera ni presenta riesgo para la salud de la población, debido a la cantidad y calidad de efluentes, emisiones o residuos, en ninguna de sus fases.

A

1. En cuanto a los efectos adversos significativos sobre recursos naturales renovables.

El Proyecto no genera o presenta efectos adversos significativos sobre la cantidad y calidad de los

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recursos naturales renovables, incluidos el suelo, agua y aire.

BE Aia ñl 3. En cuanto al reasentamiento de comunidades humanas o alteración significativa de los sistemas de vida y costumbres de grupos humanos.

El Proyecto no genera reasentamiento de comunidades humanas o alteración significativa de los sistemas de vida y costumbres de grupos humanos. El Titular señala en el capítulo 2 de la DIA, que en el área de evaluación del proyecto no se encuentra cercana a tierras o pueblos indígenas, de acuerdo a lo establecido en la Corporación Nacional de Desarrollo Indígena

1. En cuanto a la localización y valoración ambiental del territorio.

El Proyecto no afectará poblaciones, recursos y áreas protegidas, sitios prioritarios para la conservación, humedales protegidos y glaciares; tampoco afectará el valor ambiental del territorio en que se pretende emplazar, en ninguna de sus fases.

1. En cuanto al valor paisajístico y turístico.

El Proyecto no generará alteración significativa, en términos de magnitud o duración, del valor paisajístico o turístico de la zona, en ninguna de sus fases.

1. En cuanto a la alteración del patrimonio cultural

El Proyecto no generará alteración de monumentos, sitios con valor antropológico, arqueológico, histórico y, en general, los pertenecientes al patrimonio cultural. Al respecto, el Titular presenta en el Anexo E de la DIA, un Estudio Arqueológico, donde se indica que no se registraron hallazgos en el lugar.

10%.Que, las medidas relevantes de los planes de contingencia y emergencias son las siguientes:

Medidas relevantes del plan de contingencia

Situación de emergencias O| Acciones o medidas a implementar

contingencia

Plan de Prevención de En el Anexo Ñ.l de la DIA, se presenta el Plan de

Contingencias Contingencias para: caída de materiales contaminantes (combustibles y residuos peligrosos); incendio y explosiones.

Plan de Emergencias En el Anexo Ñ.2 de la DIA, se presenta el Plan de

Emergencias, con cada uno de los procedimientos en caso de incendios; terremoto; accidentes; fuga de gas producto de una excavación; lluvia con alerta preventiva y atrapamiento en ascensor.

11%. — Que, de acuerdo a las fichas a que se refiere el literal m) del artículo 56 del RSEIA, se establece la siguiente tabla:

IDENTIFICACIÓN DEL TITULAR Y REPRESENTANTE LEGAL

Titular Constructora Terra S.A. RUT 96.721.520-1 Representan

Mauricio Debarbieri Lowener te Legal

Domicilio Av. La Dehesa 181, of 1002 Lo Barnechea ANTECEDENTES GENERALES DEL PROYECTO

Nombre del | Edificio Plaza Cousiño Proyecto

El proyecto consiste en la construcción de 1 edificio con dos torres. Entre las dos torres existirán un total 334 departamentos y 5 locales comerciales. Ambas torres contarán con 12 Descripción | pisos (ambas torres se encuentran unidos en la segunda planta), un piso correspondiente a las salas de máquinas y 3 subterráneos en común para los 98 estacionamientos, destinados a residentes, visitas y personas con capacidad reducida, asimismo se dispondrán de 87 bodegas.

Tipología h) Proyectos industriales o inmobiliarios que se ejecuten en zonas declaradas latentes o principal y | saturadas. secundaria h.l. Se entenderá por proyectos inmobiliarios aquellos loteos o conjuntos de viviendas

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que contemplen obras de edificación y/o urbanización, así como los proyectos destinados a equipamiento, y que presenten alguna de las siguientes características.

h.1.3. Que se emplacen en una superficie igual o superior a 7 hectáreas (7 ha) o consulten la construcción de trescientas (300) o más viviendas; o

Se exceptuarán dichos proyectos de su ingreso al Sistema de Evaluación de Impacto Ambiental en aquellas zonas declaradas latentes o saturadas, que cuenten con un Plan de Prevención o Descontaminación vigente, dictado de acuerdo al artículo 44 de la Ley y se permita el desarrollos de proyectos inmobiliarios en un Instrumento de Planificación Territorial aprobado ambientalmente conforme a la Ley.

Tipología secundaria: no tiene.

Monto de la [ur 426.360 Inversión Vida Util Indefinida Proyecto Vida Util Indefinida Partes u Obras LOCALIZACIÓN Región Metropolitana de Santiago Provincia Santiago Comuna Santiago Tabla N%1: Coordenadas de ubicación del Proyecto. VÉRTICE NORTE ESTE 1 6297182.34 346027.29 Coordenadas Geográficas UTM (Datura 2 6297190.40 346069.00 WGS84) 3 6297128.28 346076.19 4 6297126.91 346037.87 Fuente: tabla 2 de la DIA. Tabla N“2: Superficies del Proyecto. ÁREA SUPERFICIE m? Área construcción 2.136,86 Superficie útil construida (depto.) 11.132,21 Superf e Locales comerciales 150, 86 Proyecto Areas Comunes 2.575,24 Subterráneos 4.576, 39 Total Construido 18.434,70 Fuente: tabla 3 de la DIA. El Proyecto se inserta en una Zona B — Sector Especial B2-Subsector B.2a, de acuerdo al Justificació “Plan Regulador Comunal de Santiago”. El cual corresponde a una zona donde presenta dela 1cación actividades como, residencias destinadas a vivienda, edificaciones y locales comerciales, Le calización esparcimientos, áreas verdes, entre otros. Por lo tanto, el emplazamiento del proyecto, se o ubica en una zona donde se permite la generación de nuevas edificaciones y proyectos del tipo inmobiliario. Fase de Cap/Pto construcción DIA Instalación de faenas. ADENDA La primera etapa de desarrollo del proyecto consiste principalmente en | N1. Punto habilitar recintos de construcción liviana o contenedores reacondicionados en 2.18 Partes, Obras | el sitio donde se emplazará el proyecto. Todas estas instalaciones serán | DIA Cap. 1 y Acciones distribuidas y habilitadas para ser utilizadas como oficinas, bodegas, | Punto 3.1 comedores y vestidores principalmente. ADENDA N1. Punto Se habilitará durante esta etapa un acceso a la obra que estará presente 3.1

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durante toda la fase de construcción y prestará servicios para la entrada y salida de camiones, vehículos de carga, personal, etc. El acceso estará habilitado al poniente del predio, por la calle Dieciocho y contará con la señalética y personal de apoyo correspondiente (banderillero).

El sitio se encontrará completamente cercado y el acceso será controlado y restringido, para lo cual se instalará una caseta de control de entrada con personal de guardia las 24 hrs del día.

Preparación de la Base.

El terreno se encuentra despejado y a nivel de la cota de la calzada, se realizará una excavación de 5,5 m bajo la cota actual en la superficie donde se proyecta la construcción del proyecto. Esta superficie corresponderá a 2.136,86 m?. El movimiento de material corresponderá aproximadamente a 11.753 m.

Obra Gruesa.

El proyecto será construido en hormigón armado, el abastecimiento de este material se realizará mediante camiones betoneros o mixer de 7 m?* de capacidad promedio. El hormigón posteriormente será transportado hasta los moldajes y enfierraduras preparados en la obra. Al finalizar las preparaciones de las bases junto con la instalación de la losa principal encima del emplantillado, comenzará la construcción de los subterráneos y de los niveles superiores. El método constructivo y la descripción general de los materiales utilizados en la obra gruesa del proyecto, se presentan en el Anexo B “Especificaciones Técnicas de la Construcción” de la DIA.

Fecha estimada e indicación de | Se dara inicio a la fase de construcción una vez obtenida la calificación parte, obra o ambiental favorable al Proyecto y el hito que da cuenta del inicio de la fase e 0 , e o , Tabla 7 de acción que de construcción, será la etapa de excavación, en la tabla N%7 del Capítulo de la DIA establezca el la DIA, se muestra el Cronograma de Desarrollo y Construcción del inicio y Proyecto. término de la fase Suministro de combustible: La maquinaria y equipos empleados en la fase de construcción, se abastecerán de combustible en estaciones de servicio cercanas, en ningún caso se manejará depósitos de abastecimientos de combustible dentro de la obra, por lo que no se contempla la instalación de estanques, no obstante, se dará cumplimento a las disposiciones de seguridad establecidas en el D.S. 160/2009 del Ministerio de Economía, Fomento y Reconstrucción. Agua potable e industrial: el Proyecto se conectará a la matriz de Aguas Andinas, con el fin de suministrar de agua potable y alcantarillado a sus Cap. 1 trabajadores los 22 meses que dura la fase de construcción. En el Anexo F.1 | Punto 3.4.2 Descripción “Conexión de Agua Potable” del Adenda, se muestran las facturas del cobro de cómo se de aguzs andinas a la propiedad donde se emplazará el proyecto. Cap. 1 proveerán los Punto 3.4.4 suministros Tabla N%4: Consumo de agua del proyecto durante la fase de básicos construcción. ADENDA N*1. Punto ACTIVIDAD CONSUMO (m'/mes) 2.28 Consumo Personal 100 Humectación 20 Lavado de ruedas (interior de obra) 10 Construcción 20 Total 150 Fuente: tabla 4 del Adenda. Ubicación y cantidad de recursos Este Proyecto no tiene previsto extraer o explotar recursos naturales Capítulo 2 naturales : - renovables para satisfacer sus necesidades. DIA renovables a extraer O explotar

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Las fuentes de emisión durante la fase de construcción corresponderán a: demoliciones; perforación; escarpe; excavación; transferencia, carguío y volteo de material; suelo y material de cobertura, residuos; acopio de material; material particulado y gases por transporte de camión; tránsito

Emisiones camino pavimentado (vía flujo >500 y <10.000 veh/h); tránsito camino | ADENDA (abatimiento y | pavimentado (vía flujo >10.000 veh/h); tránsito de camiones (material | N1. Anexo control) particulado resuspendido); material particulado y gases; combustión interna B. de los vehículos; combustión interna de maquinaria; maquinaria (grupo electrógeno). En el Anexo B del Adenda, se presenta la estimación de emisiones atmosféricas, con los factores de emisión para cada una de las fuentes emisoras de la fase de construcción Residuos líquidos domiciliarios: Durante la fase de construcción del edificio se genera un solo tipo de residuo líquido y son del tipo domiciliario. Durante el período constructivo se contará con baños conectados a la red pública, la generación de este residuo se calcula sobre el supuesto de un máximo de trabajadores posibles de encontrar durante el periodo de construcción, estimado en 140 personas, con una generación de 21 m/día de aguas servidas (150 l/día por trabajador). La descarga de este residuo se realizará hacia la red pública de alcantarillado, con previa autorización por Cap. 1 parte de la empresa sanitaria. Punto 5.2 Residuos sólidos asimilables a domiciliarios: Durante la fase de EEN construcción se generará una cantidad total máxima de 25,6 toneladas N92.11 b) anuales (140x0,5 x 365 /1000 ton/año)l, considerando un máximo de 140 Ca 1 Ñ Resi trabajadores y 0,5 kg/día de residuos por trabajador. Los RSAD en la etapa P- esiduos, Lo - Punto 5.3 Químicos y de construcción serán almacenados en contenedores cerrados de 360 L y de la DIA y otros retirados 3 veces por semana por el camión recolector. ADENDA ¡ o cama: a y Residuos de la construcción: El proyecto generará alrededor de 3.448 m' A e po y durante la construcción, lo cual se estima que se realizaran 423 viajes de Mt 1 camiones de 9 m3, para todo el proyecto. (Se considera el 90% de capacidad o 3 de carga de los camiones). Estos residuos serán retirados semanalmente, por de la DIA la empresa Tito Armijo Gamboa y trasladados al botadero de la empresa ADEND A Proyectos e Ingeniería Rinconada S.A. Ne], Punto Residuos de las excavaciones: El volumen de material excavado (tierra no 2.16 y 3.20 contaminada) en la obra no superará los 15.279 m considerando una excavación de 5,5 metros de profundidad en toda el área del proyecto. Por otra parte cabe destacar que la cantidad de viajes realizados corresponden a 2.102 viajes considerando un factor de esponjamiento de 30%. Estos residuos serán retirados por la empresa Echeverría y Vial Empresa Constructora y dispuestos en la Planta INGEX ubicado en el sector de San Ignacio N 200, se realizará con una frecuencia diaria, durante la duración de esta etapa Fase de Cap/Pto operación DIA Las actividades que se realizarán durante la fase de operación, corresponderán a las siguientes: Entrada y salida de los habitantes y visitantes; PD a 2 «Estacionamiento de vehículos en 98 unidades; Ñ Partes, Obras -M ¡ón del edifici infraestruct : des: de la DIA y y Acciones antención del edificio, su infraestructura y áreas verdes; ADENDA »Extracción de basura; N91, Punto «Limpieza del edifico y sus alrededores; 3 3 Administración de las actividades (gastos comunes, arriendo, mantención, ” entre otras Fecha estimada e indicación de parte, obra o Luego de los 22 meses de la fase de construcción y comenzará con la entrega | Capítulo 1 q de los departamentos de la DIA establezca el inicio y término de la fase Descripción Agua potable: El Certificado de Factibilidad de Agua Potable y Anexo F.1 de cómo se Alcantarillado. En el Anexo F.3 del Adenda, se adjunta la solicitud de del A denda

proveerán los

Certificado de Factibilidad de Agua Potable y Alcantarillado a Aguas

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suministros Andinas. básicos Cuantificación y forma de manejo de los productos generados, así | Por la naturaleza del Proyecto, no se considera generación de productos para | Capítulo 1 como el trasporte, entrega y/o despacho de la DIA transporte considerado para su entrega o despacho Ubicación y cantidad de recursos : : . . El Proyecto no tiene previsto extraer o explotar recursos naturales renovables | Capítulo 1 naturales : . para satisfacer sus necesidades. de la DIA renovables a extraer O explotar Cap. 1 bo Las únicas emisiones atmosféricas que se asocian a la etapa de operación del | Punto 5.1 Emisiones . , eN (abatimiento y proyecto son las producidas por un grupo electrógeno de 200 KVA utilizado DIA y control) en el edificio, este equipo es considerado solo de apoyo y prestara servicios | Anexo B, solo en episodios de emergencia. ADENDA Nel. Cantidad y Residuos líquidos: Los residuos líquidos de tipo domiciliario “aguas Adenda manejo de servidas” que generará el edificio corresponderán a un máximo 128,16 m'/día residuos, para el edificio, considerando 984 personas que habitaran en el edificio y una productos dotación de 150 l/día/habitante. Dichos residuos serán descargados al sistema químicos y de alcantarillado público. otras sustancias que | Residuos sólidos asimilables a domiciliario: En esta fase solo se generarán puedan RSAD, de acuerdo a esto la cantidad de habitantes proyectado para el edificio afectar el 984 personas y la cantidad per cápita de residuos sólidos generados en la medio Región Metropolitana (aproximadamente 1,4 kg/día/hab), se puede estimar ambiente una generación total de residuos diarios para el proyecto “Plaza Cousiño” de 1.196 kg/día aproximadamente. Fase de cierre Partes, Obras No contempla fase de cierre. y Acciones Planes de contingencia En el Anexo Ñ.1 de la DIA, se presenta el Plan de Contingencias para: caída Plan de o de materiales contaminantes (combustibles y residuos peligrosos); incendio y Prevención de explosiones. Anexo N.l Contingen- de la DIA cias En el Anexo Ñ.2 de la DIA, se presenta el Plan de Emergencias, con cada Plan de uno de los procedimientos en caso de incendios; terremoto; accidentes; fuga | Anexo Ñ2 Emergencias | de gas producto de una excavación; lluvia con alerta preventiva y | dela DIA atrapamiento en ascensor. Normativa Cap/Pto ambiental : DIA aplicable D.S. 66/2009 del MINSEGPRES o el que lo reemplace, sobre Plan de Norma Prevención y Descontaminación Atmosférica (PPDA) de la Región Metropolitana Forma de En el Anexo B del Adenda, el Titular presenta el cálculo de las emisiones del cumplimiento A a . fase de Proyecto durante la fase de construcción y operación. El Proyecto no requiere Anexo B 0 compensar sus emisiones atmosféricas debido a que no supera los límites | del Adenda construcción : , : - 0a establecidos en el artículo 98 de la misma normativa y operación Indicadores de En el Anexo B del Adenda, se presenta el cálculo de emisiones para la fase Anexo B cumplimiento | de construcción y operación. del Adenda fase de construcción

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y operación.

Decreto Supremo N” 18 de 2001 y sus modificaciones del Ministerio de Capítulo 3 Norma Transportes y Telecomunicaciones, el cual prohíbe la circulación de DIA punto vehículos de carga por las vías al interior del Anillo Américo Vespucio. 3.6.1 o Los camiones y vehículos de carga que trasladen residuos e insumos desde y Capítulo 3 eta EN hacia el Proyecto, no circularán por las vías ubicadas al interior del Anillo DIA punto e erucción Américo Vespucio. 3.6.1 Indicadores pe limiento El Titular presenta en la Tabla N910 de la DIA, se presentan las rutas Tabla N10 Eco de preferentes por donde circularán los camiones. de la DIA Construcción Capítulo 3 Norma Decreto Supremo N144/1961 del Ministerio de Salud DIA punto 3.1.4 Forma de Los movimientos de tierra, las actividades de carga y descarga, y el Capítulo 3 cumplimiento | movimiento de camiones se realizará tomando las medidas necesarias para P . o. o Ñ : DIA punto fase de captar y eliminar el polvo que tales actividades pudieran generar hacia la 3.14 Construcción | comunidad o en las áreas de trabajo. o Indicadores de ADENDA cumplimiento | Medidas y condiciones asociadas al D.S 66/2009 del PPDA. z fase de Anexo B Construcción Decreto Supremo N 55, Norma de emisión a vehículos motorizados Norma pesados, del 8 de marzo de 1994 y modificaciones posteriores Ministerio de Transportes y Telecomunicaciones Forma de El Titular del Proyecto se compromete a operar con vehículos con revisión cumplimiento | técnica al día. Así como también las mantenciones de camiones, maquinarias | Capítulo 3 fase de y diferentes equipos de la fase de construcción, se realizarán en locales | DIA Construcción | establecidos, ubicados fuera del área del Proyecto. Indicadores a limiento Se mantendrán los registros de las mantenciones en el lugar de | Capítulo 3 fas e ! emplazamiento del Proyecto a disposición de la Autoridad. DIA Construcción Decreto Supremo N? 75 de 1987 Ministerio de Transportes, establece que N los vehículos que transporten desperdicios, arena, tierra, ripio u otros orma materiales, ya sean sólidos o líquidos, que puedan escurrirse o caer al suelo, estarán construidos de forma que ello no ocurra por causa alguna. AN El transporte de materiales se efectuará siempre cubriendo total y | Capítulo 3 f DE eficazmente los materiales con lonas de plásticos de dimensiones adecuadas, | DIA punto Construcción u otro sistema que impida su dispersión al aire. 3.1.5 Indicadores de Pa Se controlará el ingreso y salida de los camiones al interior de las Capítulo 3 cumplimiento |: - DIA punto instalaciones del Proyecto. fase de 3.1.5 Construcción Decreto Supremo N47/1992 del Ministerio de Vivienda y Urbanismo, sobre la “Ordenanza General de Urbanismo y Construcciones”, o aquel Norma que lo reemplace, específicamente a lo indicado en el artículo 5.8.3.1 sobre las medidas para mitigar el impacto de las emisiones de polvo y material a) Regar el terreno en forma oportuna, y suficiente durante el período en que se realicen las faenas de demolición, relleno y excavaciones. b) Disponer de accesos a las faenas que cuenten con pavimentos estables, pudiendo optar por alguna de las alternativas contempladas en el artículo Forma de 32.6. Ñ : : : o c) Transportar los materiales en camiones con la carga cubierta. , cumplimiento : Capítulo 3 d) Lavado del lodo de las ruedas de los vehículos que abandonen la faena. fase de - e . cz de la DIA Construcción e) Mantener la obra aseada y sin desperdicios mediante la colocación de

recipientes recolectores, convenientemente identificados y ubicados.

f) Evacuar los escombros desde los pisos altos mediante un sistema que contemple las precauciones necesarias para evitar las emanaciones de polvo y los ruidos molestos.

8) La instalación de tela en la fachada de la obra, total o parcialmente, u otros

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revestimientos, para minimizar la dispersión del polvo e impedir la caída de material hacia el exterior.

h) Hacer uso de procesos húmedos en caso de requerir faenas de molienda y mezcla.

Indicadores de oa Se mantendrán registros de dichas actividades en el lugar de emplazamiento | Capítulo 3 cumplimiento Ñ o -

del Proyecto a disposición de la Autoridad. de la DIA fase de Construcción Norma Decreto Supremo 38 /2011 del MMA, “Norma de emisión de ruidos

generados por fuentes que indica”, o aquel que lo reemplace. Forma de En el Anexo D de la DIA, se presenta el cálculo de las emisiones sonoras cumplimiento a 02 Anexo D de fase de para la fase de construcción y operación del Proyecto. la DIA Construcción

En la tablas 31, 32, 33, 34, 35, 36 y 37 del Anexo D de la DIA, se presentan

los cálculos en NPC dB(A) para las diferentes fuentes de ruido y altura

durante la fase de construcción con las medidas de control Indicadores de En la Tabla 40 y Tabla 41 del Anexo D de la DIA, se presenta la evaluación

o 0 Ñ 4 Anexo D de cumplimiento | de valores de NPC, fase de operación, periodo diurno y nocturno para los la DIA fase de puntos receptores de acuerdo a D.S. N*38/2011 MMA, respectivamente.

Construcción En el Anexo 1, del Anexo D de la DIA, se presentan las referencias niveles sonoros fuentes de ruido, cálculos y los certificados de calibración de los equipos utilizados Norma Decreto Supremo 1/2013 del MMA. Reglamento del Registro de Emisiones y Transferencias de Contaminantes (RETC). Forma de cumplimiento | El Titular declarará las emisiones atmosféricas y residuos que se generarán | Punto 3.20 fase de en su Proyecto como lo indica el presente Decreto. del Adenda Construcción Indicadores de o Registros en el lugar de emplazamiento del Proyecto, de la declaración de sus | Punto 3.20 cumplimiento > - emisiones y residuos del Adenda fase de Construcción Decreto Supremo N”148/2003 del MINSAL. Reglamento Sobre el Norma : OS : : Manejo Sanitario de los Residuos Peligrosos Cap. 1 . o . . . Punto 5.3 Forma de El titular cumplirá el correcto manejo de los residuos peligrosos que se de la DIA cumplimiento | generen en el proyecto, estos serán almacenados una bodega de ADEND. "Y fase de almacenamiento temporal especialmente habilitada para el almacenamiento N21. Punto Construcción | de estos residuos : 2.11, letra c) y 2.16. Cap. 1 Indicadores Punto 5.3 de El retiro se llevará a cabo mediante la contratación de empresas autorizadas | de la DIA y cumplimiento | para su transporte hacia un lugar autorizado para su disposición final, se | ADENDA fase de mantendrán los registros en el Proyecto a disposición de la Autoridad N?1, Punto Construcción 2.11, letra c) y 2.16. D.F.L. N* 725/67. Código Sanitario. El artículo 80 señala que “Corresponde al Servicio Nacional de Salud autorizar la instalación y Norma vigilar el funcionamiento de todo lugar destinado a la acumulación, selección, industrialización, comercio o disposición final de basuras y desperdicio de cualquier clase”. Los residuos que se generen en la fase de construcción serán acumulados en una zona especialmente habilitada para este propósito. Los residuos serán Forma de llevados a lugares de disposición final debidamente autorizados por la ,

o . UN A A Capítulo 3 cumplimiento | Autoridad Sanitaria. En la fase de operación, se contará con salas de basuras, de la DIA fase de diseñada especialmente para la acumulación de residuos. Los residuos

, o A Ñ hu: , punto 3.4.1 Construcción | domiciliarios se acumularán por un periodo máximo de dos días, para luego ser retirados por el servicio de recolección municipal, quienes trasladarán estos residuos a rellenos sanitarios autorizados. Indicadores Comprobante de ingreso de residuos a sitios de disposición final autorizados. | Capítulo 3

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de Registro de recolección de residuos sólidos domiciliarios en la fase de | dela DIA cumplimiento | construcción y operación. punto 3.4.1 fase de

Construcción

Norma Ley 17.288 de Monumentos Nacionales

Forma de Si durante la ejecución de cualquiera de las fases del Proyecto, se produce ,

o . : a Ps Capítulo 3 cumplimiento | algún hallazgo de ruinas o cualquier tipo de restos arqueológicos se de la DIA fase de paralizarán inmediatamente las obras y se dará aviso a Carabineros y al

0 - : Ñ punto 3.7.1 Construcción | Consejo de Monumentos Nacionales. Indicadores de 7 Porcentaje de hallazgos arqueológicos reconocidos e informados al CMN y Capítulo 3 cumplimiento - de la DIA Carabineros fase de punto 3.7.1 Construcción Decreto Supremo N” 200/93 del MOP. Establece pesos máximos a los Norma : Ñ A A vehículos para circular en las vías urbanas del País Forma de cumplimiento | El Titular velará porque en todo momento los vehículos que circulan por las | Capítulo 3 fase de vías urbanas del área de influencia directa del Proyecto, cumplan este decreto de la DIA Construcción Indicadores de Po Porcentaje de camiones que cumplen con los límites máximos de carga | Capítulo 3 cumplimiento 5% permitidos. de la DIA fase de Construcción D.S. N” 158/80 MOP. Peso Máximo de Vehículos. A fin de evitar el deterioro prematuro del pavimento de calles y caminos, la Dirección de Norma Vialidad del Ministerio de Obras Públicas por medio del presente Decreto Supremo, estableció los límites de peso máximo por ejes con que los vehículos de carga podrán circular por los caminos del país Forma de En la fase de construcción del Proyecto se contempla el transporte de .

o . - - A Capítulo 3 cumplimiento | camiones con carga hacia y desde la obra. El Titular velará porque en todo de la DIA fase de momento los camiones involucrados en cualquiera de las etapas del Proyecto

e os - punto 3.1.4 Construcción | cumplirán con esta normativa Indicadores Porcentaje de camiones que cumplen con los límites máximos de carga de permitidos. Capítulo 3 cumplimiento de la DIA fase de punto 3.1.4 Construcción D.S. N* 158/80 MOP. Peso Máximo de Vehículos. A fin de evitar el deterioro prematuro del pavimento de calles y caminos, la Dirección de Norma Vialidad del Ministerio de Obras Públicas por medio del presente Decreto Supremo, estableció los límites de peso máximo por ejes con que los vehículos de carga podrán circular por los caminos del país Forma de En la fase de construcción del Proyecto se contempla el transporte de »

o Ñ - Ñ A Capítulo 3 cumplimiento | camiones con carga hacia y desde la obra. El Titular velará porque en todo de la DIA fase de momento los camiones involucrados en cualquiera de las etapas del Proyecto unto 3.1.4 Construcción | cumplirán con esta normativa P o Indicadores de Ñ . oa Los Capítulo 3

oa Porcentaje de camiones que cumplen con los límites máximos de carga cumplimiento ermitidos de la DIA fase de P Ñ punto 3.1.4 Construcción Permisos y Pronuncia- mientos

: Resumen ambientales Sectoriales Aplicables Permiso para la construcción, reparación, modificación y ampliación de : ., | cualquier planta de tratamiento de basuras y desperdicios de cualquier Identificación : : : se clase o para la instalación de todo lugar destinado a la acumulación, del PAS o; Laia ne : Ñ o selección, industrialización, comercio o disposición final de basuras y desperdicios de cualquier clase, del artículo 140 del RSEIA Contenidos Fase de Construcción: se habilitará una zona destinada para el Técnicos y almacenamiento de los Residuos Sólidos Asimilables a Domiciliarios | Capítulo 4 Formales que | (RSAD) transitoria, la cual contará con contenedores cerrados con el fin de | de la DIA

acreditan el

aislar los residuos de la lluvia y vectores, para finalmente ser enviados a

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cumplimiento del Permiso Ambiental Sectorial

destinatarios autorizados, en cumplimiento con los estándares y plazos que manda la normativa vigente. Dicha instalación no contempla la disposición final de residuos de ningún tipo.

Fase de Operación: se diseñó un sistema de recolección por ductos hacia las 4 salas de basuras para almacenamiento de RSAD ubicadas en el 19 subterráneo, como se muestra en el Anexo G “Permisos Ambientales Sectorizles”, G.1 “Proyecto de Basura” de la DIA, estas salas contarán con 28 contenedores de 360 L de capacidad para el almacenamiento de estos residuos hasta su retiro por el servicio de recolección municipal, 3 veces por semana.

Indicadores de Cumplimiento del Permiso Ambiental Sectorial

La SEREMI de Salud RM, mediante Ord N*5811 de fecha 22 de septiembre de 2014, señala que el Titular del Proyecto ha entregado la documentación necesaria, por lo anterior se pronuncia conforme con los antecedentes presentados para dicho PAS

Identificación del PAS

Permiso para todo sitio destinado al almacenamiento de residuos peligrosos, del artículo 142 del RSEIA.

Contenidos Técnicos y Formales que

Bodega de almacenamiento transitorio de residuos peligrosos durante la fase de construcción. La cual tendrá las siguientes características:

• Los RESPEL serán almacenados en una bodega de almacenamiento temporal (BAT).Para el caso del inicio de la etapa de construcción del proyecto se presentará una bodega de almacenamiento con las siguientes características;

• Base continua, construida de forma que cualquier derrame pueda ser

acreditan el contenido con un pretil. Su base será lavable, resistente al calor y al | Capítulo 4 cumplimiento agua, impermeable y resistente estructural y químicamente a los | de la DIA del Permiso residuos almacenados; Ambiental + La bodega presentará muros y techo de paneles de zinc aluminio, la Sectorial cual tendrá una sección abierta de malla acma que no superará el 5% de su estructura, para favorecer la ventilación; + La Bodega contará con un cierre perimetral de a lo menos, 1,80 m de altura y acceso restringido; + Tratándose de una generación mínima de residuos peligrosos en esta etapa, se estima suficiente una superficie de aproximadamente 2 m?. Indicadores de La SEREMI de Salud RM, mediante Ord N*%5811 de fecha 22 de septiembre Cumplimiento | de 2014, señala que el Titular del Proyecto ha entregado la documentación del Permiso necesaria, por lo anterior se pronuncia conforme con los antecedentes Ambiental presentados para dicho PAS Sectorial

Determina- ción y justificación del área de influencia del Proyecto o actividad

Suelo: En el Anexo C.l “Mecánica de Suelo” del Adenda, se adjuntan los antecedentes

que detalla el modelo estratigráfico del suelo.

Agua: enel Anexo F.3 “Certificado de Factibilidad” del Adenda, se adjunta el comprobante de solicitud del Certificado de Factibilidad de Alcantarillado y Agua Potable en donde se acredita el origen de las aguas que serán adquiridas para la humectación del camino de

acceso.

Aire: Respecto de las emisiones sonoras del Proyecto, en el Anexo D de la DIA, se presentan los receptores que serán evaluados en el área de influencia del Proyecto, durante la fase de

construcción.

A continuación, se presentan los receptores más cercanos al Proyecto.

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Tabla N*12: Descripción de receptores sensibles cercanos al proyecto

Coordenadas UTM Punto Descripción WGS 84 (19 H) Distancia a Este Sur deslinde más cercano de la obra [m] 1 Las Heras N1610 | Habitacional | 346.015 6.297.183 3 Bencinera Dieciocho esq. 10 2 Habitacional | 346.027 6.297.206 2 de Julio San Ignacio N633, Depto. 3 Habitacional | 346.079 | 6.297.153 4 4 Habitacional | 346.048 | 6.207.120 2 5 Habitacional | 346.034 6.297.060 $0

Fuente: tabla 1 del Anexo D del DIA

Biota: Debido a la alta e histórica intervención antrópica sobre el área de emplazamiento del Proyecto, y debido a la densa urbanización que se presenta en la comuna de Santiago y en particular en el área de influencia del Proyecto, es que no se contempla flora o fauna de importancia o en alguna categoría de conservación.

Artículo 5, Riesgo para la Salud de la Población

Fase de | El Proyecto no genera ni presenta riesgo para la salud de la población, debido a la cantidad y construcción | calidad de los efluentes, emisiones o residuos que este genera o produce.

Fase de

Operación No aplica Fase de . Cierre No aplica

Artículo 6, Efecto Adverso Significativo sobre Recursos Naturales Renovables

Fase de El Proyecto no genera o presenta efectos adversos significativos sobre la cantidad y calidad de Construcción | los recursos naturales renovables, incluidos el suelo, agua y aire. Fase de No aplica Operación Fase de : 1 > Abandono No aplica

Artículo 7, Reasentamiento de Comunidades Humanas o alteración significativa de los sistemas de vida y costumbres de grupos humanos

El Proyecto no genera reasentamiento de comunidades humanas o alteración significativa de Fase de los sistemas de vida y costumbres de grupos humanos. El Titular señala en el capítulo 2 de la Construcción | DIA, que en el área de evaluación del proyecto no se encuentra cercana a tierras o pueblos indígenas, de acuerdo a lo establecido en la Corporación Nacional de Desarrollo Indígena.

Fase de No aplica Operación P Fase de . Cierre No aplica

Artículo 8, Localización y valor ambiental del territorio

El Proyecto no afectará poblaciones, recursos y áreas protegidas, sitios prioritarios para la conservación, humedales protegidos y glaciares; tampoco afectará el valor ambiental del territorio en que se pretende emplazar.

Fase de Construcción

Fase de

A No aplica Operación 9 ap Fase de : Cierre No aplica Artículo 9, Valor paisajístico o turístico Fase de El Proyecto no generará alteración significativa, en términos de magnitud o duración, del Construcción | valor paisajístico o turístico de la zona. Fase de , No aplica Operación Fase de : Cierre No aplica Artículo 10, Alteración del patrimonio cultural Fase de El Proyecto no generará alteración de monumentos, sitios con valor antropológico,

Construcción | arqueológico, histórico y, en general, los pertenecientes al patrimonio cultural. Al respecto, el

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Titular presenta en el Anexo E de la DIA, un Estudio Arqueológico, donde se indica que no se

registraron hallazgos en el lugar.

Fase de . A No aplica Operación Fase de No aplica Compromi- ss Resumen ambientales voluntarios Descripción Medida: Minimizar los riesgos sobre los trabajadores y la población aledaña. Compromisos Ambientales En el Anexo D.3“Plan de Control de Riesgos” de la DIA, la manera de cómo Anexo D3 Voluntarios A : Ñ .e > de la DIA fase de se minimizarán los riesgo sobre los trabajadores y la población aledaña, ¿4 | durante la etapa de demolición del proyecto. Construcción Lugar y Con el objetivo de mantener informada a la comunidad aledaña, durante todo momento en | el periodo de la fase de construcción del Proyecto se mantendrá en el acceso a | Anexo D.3 que se la obra un aviso dirigido a facilitar la información de los vecinos y canalizar | de la DIA verificarán sus inquietudes, se mantendrán los registros en la faena Indicadores de Registros de los planes de comunicación. Anexo D.3 cumplimien- 8 P l de la DIA to Condiciones | Resumen Minimizar emisiones atmosféricas, para asegurar cumplimiento al D.S. 66/2009 del MINSEGPRES: e Los vehículos a utilizar, se encontrarán en buen estado, con la revisión técnica al día y certificado de gases al día + Los camiones que transporten material, estarán cubiertos con carpa para evitar la dispersión de material particulado + UnPrevencionista de Riesgo, realizará capacitaciones mensuales a los trabajadores de la obra. + Humectación con una frecuencia no menor de dos veces al día. + Áreas no pavimentadas de circulación vehicular, cuando se encuentren secas y/o puedan desprender o re-suspender polvo, + Suelos durante la excavación de los subterráneos, e Escombros y suelo al cargar los camiones. + Se instalarán mallas de retención de material particulado en las principales frentes de trabajo. Condición + Encarpar la carga de los camiones mediante lona hermética, ADENDA. fase de impermeable y sujeta a la carrocería, antes de salir del sitio del Anexo B j Construcción proyecto. + Mantener los acopios de tierra y materiales áridos cubiertos o humedecidos. + Sc instalarán ductos cerrados para el traslado de residuos desde los distintos niveles del edificio. + Se limpiará diariamente los caminos pavimentados de acceso a la obra, evitando la re-suspensión de polvo. Se prohibirá toda quema de materiales al aire libre. Aumentar y controlar acuciosamente las acciones de control cuando las autoridades declaren alerta, pre-emergencia o emergencia ambiental. Someter la maquinaria y equipos a mantenciones periódicas. Durante la fase de construcción, se realizará una limpieza diaria, que incluya el aspirado de aceras y calzadas perimetrales a la obra de forma de minimizar las emisiones atmosféricas que se producirán durante dicha fase. Lugar y momento en Fase de construcción, al interior de la faena. que se verificarán Indicadores e Se mantendrá en obra una ficha con fecha, temas analizados y | ADENDA de personal que asistió a las capacitaciones mensuales. N*1. Anexo cumplimien- e Se tomarán fotografías mensualmente en la obra como forma de dejar | B.

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to registro, mostrando el cumplimiento de las medidas. e Se mantendrá un registro de cada una de las limpiezas en el lugar de emplazamiento del Proyecto a disposición de la Autoridad cuando ella lo requiera. + Sec mantendrá el registro de cada una de las formas de cumplimiento (humectaciones, registros de revisiones técnicas, etc). Manejo, almacenamiento y disposición final de los RSAD. e Los RSAD en la fase de construcción serán almacenados en contenedores cerrados de 360 L y retirados 3 veces por semana por el camión recolector municipal. + Los Residuos Sólidos Asimilables a Domiciliario, serán retirados por el servicio municipal de recolección, 3 veces por semana y dispuestos en el relleno sanitariolomas Los Colorados, autorizado por la SEREMI de Salud RM mediante resolución 24.806/2002, dando cumplimiento a la normativa aplicable. e Los Residuos Inertes, serán retirados por la empresa Tito Armijo Gamboa con una frecuencia mensual siendo dispuestos en el botadero autorizado de la empresa Proyectos e Ingeniería Rinconada S.A., ubicado en fundo los pidenes kilómetro 3,5 de la comuna de Maipú, el cual se encuentra autorizado por la SEREMI de Salud RM. Manejo, almacenamiento y disposición final de los residuos de la construcción. Los excedentes de tierra y escombros serán dispuestos en un lugar autorizado por la Seremi de Salud RM, denominado Cerro Renca, ubicado en Av. Américo Vespucio N? 1701, en la comuna de Quilicura, RM. «Los residuos sólidos de la construcción, provenientes de excavaciones y los Cap. 1 catalogados como escombros, generados en la fase de construcción del | Punto 5.3 Condición proyecto, que serán enviados a un sitio autorizado para su disposición final, no DIA y fase de contendrán sustancias o residuos peligrosos, tales como: pinturas, solventes, | ADENDA Construcción | hidrocarburos, etc. N1, Punto 2.11, letra Manejo, almacenamiento y disposición final de los residuos peligrosos. c) y 2.16.

Los RESPEL serán almacenados en una bodega de almacenamiento temporal (BAT).Para el caso del inicio de la fase de construcción del proyecto se presentará una bodega de almacenamiento con las siguientes características:

• Base continua, construida de forma que cualquier derrame pueda ser contenido con un pretil. Su base será lavable, resistente al calor y al agua, impermeable y resistente estructural y químicamente a los residuos almacenados;

• La bodega presentará muros y techo de paneles de zinc aluminio, la cual tendrá una sección abierta de malla acma que no superará el 5% de su estructura, para favorecer la ventilación;

• La Bodega contará con un cierre perimetral de a lo menos, 1,80 m de altura y acceso restringido;

e Tratándose de una generación mínima de residuos peligrosos en esta etapa, se estima suficiente una superficie de aproximadamente 2 m?.

• Cuando la fase de construcción se encuentre en las obras de instalaciones, tal como fue señalado en el cronograma adjunto en el punto 3 del Capítulo 1 “Descripción del Proyecto” de la DIA, se acondicionará la bodega de residuos peligrosos en el primer piso del edificio (BAT definitiva etapa de construcción) con el fin de facilitar su retiro mensualmente a cargo de la empresa HIDRONOR.

Para este caso (Obras de instalación), la bodega de almacenamiento tendrá las siguientes características:

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e Tendrá una base continua, construida de forma que cualquier escurrimiento o derrame pueda ser contenido con un pretil o pozo receptor, cuya capacidad alcanzará a contener a lo menos el 80% del volumen de sustancias peligrosas almacenadas. Su base será lavable, resistente al calor y al agua, impermeable y resistente estructural y químicamente a los residuos almacenados;

e La estructura presentará techo de hormigón. La puerta será de pilares metálicos y tendrá una sección abierta de malla metálica o acma el cual no superará el 5% de su estructura, para favorecer la ventilación y evitar el libre acceso de las personas o animales;

e La estructura presentará muros de tabique en dos modalidades (hormigón y volcometalF120);

e La superficie aproximada de la bodega de almacenamiento temporal de residuos peligrosos será de 10 m?.

e Conrespecto a las condiciones de almacenamiento transitorio, dentro de la bodega se instalarán estanterías para el almacenamiento de los tarros de pintura en desuso. Asimismo, contará con contenedores tapados para recibir todo tipo de residuos peligrosos.

• Ambas instalaciones de almacenamiento contarán con señalética, que indicará que corresponde a una BAT de Residuos Peligrosos, de acuerdo a la Norma Chilena NCh 2.190 Of. 93. Contarán con vías de escapes accesibles, en caso de emergencia y extintores especializados para combatir los diferentes tipos de incendios que pudieran producirse.

Lugar y momento en Fase de construcción, al interior de la faena. que se verificarán *El Titular tendrá presente el listado disponible en la página web www.asrm.cl y mantendrá los registros de los retiros de los diferentes tipos de residuos en el área del Proyecto a disposición de la Autoridad. Cap. 1 +Mantendrá un registro en obra del retiro de los residuos. Punto 5.3 Indicadores DIA y de «Se mantendrá en la obra un registro del retiro de los residuos peligrosos, | ADENDA cumplimiento| mediante boleta, factura o el documento que corresponda. N?1, Punto 2.11, letra Las mantenciones de las maquinarias, se realizarán fuera del lugar de | c)y2.16. emplazamiento del proyecto (en talleres externos), por parte del propietario de estas. Sin embargo y tal como se solicita se mantendrá un registro en obra de las maquinarias llevadas a mantención y el contratista responsable de esta Uso de la vialidad adyacente. + Serealizará una planificación de la carga y descarga de los camiones, evitando congestión o filas de vehículos en la calzada. e Los camiones de transporte utilizados, deberá contar con revisión técnica y certificado de gases al día. e Privilegiar el terreno del proyecto para faenas de carga y descarga de camiones, siempre que el avance de la obra lo permita. e Elacceso debe estar en buenas condiciones para el transito adecuado de vehículos. e Todo el transporte de maquinaria pesada hacia la obra, tales como Cap, 1 Condición rodillos y retroexcavadoras, deberá ser realizada en carros de arrastre, Puno 43 Fase de impidiendo su transporte por tracción propia. a 3 Construcción + Prohibir horas punta para faenas de carga y descarga de camiones. Anexo C 3 e Capacitar a los trabajadores involucrados en materias de señalización del Al denda

de tránsito para obras provisorias.

No se deberá realizar acopio de materiales en la vía pública

Se cumplirá con lo dispuesto en el capítulo N*5 “Señalizaciones Transitorias y Medidas de Seguridad para Trabajadores en la Vía”.

e El Titular debe materializar todas y cada una de las medidas de mitigación y de gestión vial, que resulten del AVB actualmente en estudio, a través de Ventanilla Única de la Seremi de Transportes y Telecomunicaciones RM.

e El Titular deberá contar con la aprobación del AVB, previo a la recepción final del proyecto, y por ende previo a la etapa de operación

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del mismo.

Lugar y momento en | Se mantendrán los registros de salida de los camiones con sus horarios y fechas que se en la faena verificarán Cap. 1 Indicadores El Titular mantendrá en el proyecto un registro de carácter permanente sobre Punto 3.4.5 de los camiones que entran y salen del proyecto, en el que se indique la actividad y Cap. 1 oa y las frecuencias de dichos camiones durante la fase de construcción, dicho Punto 4.3, cumplimiento - Ñ : - Ñ registro deberá estar disponible en el lugar de emplazamiento del Proyecto. Anexo C.3 del Adenda Exigencias_ Resumen Manejo, almacenamiento y disposición final de los residuos peligrosos (Adenda). En el caso de que se produzcan derrames o descargas accidentales de residuos peligrosos, se ha establecido el siguiente programa de actividades, con la finalidad de lograr una remediación inmediata:

• Bloqueo del flujo de materiales derramados con bolsas de arena, trapos u otro elemento absorbente.

e Deser necesario, uso de barreras absorbentes para cercar y contener derrames.

• Uso de material seco absorbente para atraer y capturar inmediatamente los líquidos derramados.

• Cubrimiento y cierre inmediato de todos los sumideros de aguas de lluvia y las

Ñ . alcantarillas sanitarias, si existen cercanas al lugar de derrame. Exigencia % - . , fase de e Una vez controlado el derrame, se levantará el material absorbente y se dispondrá Construcción como desecho peligroso.

e En todo evento de esta naturaleza se informará al encargado de Prevención de Riesgos y al Administrador de la obra, los que tomarán medidas administrativas correspondientes, señaladas en los Planes de Emergencia.

• Enscaso de que un derrame que amenace con descargar, o descargue en algún curso de aguas lluvias, alcantarillado o fuente de agua potable, se deberá informar inmediatamente a carabineros y bomberos.

e La disposición final de los residuos recuperados y almacenados, se realizará en sitios autorizados por la autoridad sanitaria competente, manteniéndose el debido registro de su disposición final en obra. los residuos una vez recuperados, serán almacenados en tambores con tapa, al interior de la bodega de residuos peligrosos que contará con piso impermeable, con control de derrame, techo y que se encontrará señalizada.

Lugar y momento en 0 fase de construcción que se verificarán Indicadores de Registros en la faena de eventuales accidentes.

cumplimiento

Exigencia fase de Construcción

Minimizar y controlar las emisiones sonoras (Anexo D de la DIA).

Evitar la caída brusca de las tolvas vacías sobre los chasis de los camiones (preparar capa de marina delgada).

No se mantendrán encendidos motores de camiones, compresores o generadores mientras se encuentren estacionados o sin uso.

Se capacitará al personal en el aspecto del control de ruido en la construcción.

Se deberán construir encierros o cabinas acústicas modulares para trabajos ruidosos, donde el operador o equipo pueda trabajar en su interior sin generar ruidos molestos al exterior. Los paneles que conforman el encierro deben ser de material sólido como madera tipo OSB de 15 [mm] de espesor con una capa interior de lana mineral de 50 [mm] de espesor revestida con malla tipo raschel para su sujeción. Se deberá tener especial cuidado en las uniones de los paneles a fin de evitar fugas. El encierro deberá ser acorde a lo dispuesto en la Figura 52 “Encierro o cabina acústica para faenas manuales ruidosas” del informe de evaluación acústica contenido en el Anexo D de la DIA.

31

Realizar un cierre acústico en todo el perímetro de la obra, configurado por paneles tipo OSB de 15 [mm] de espesor, cubierto por lana mineral de 50 [mm] de espesor, revestido por malla tipo raschel para su sujeción. La altura mínima del cierre perimetral deberá ser de al menos 4.8 [m].

Implementar un cierre acústico tipo túnel al camión mezclador, configurado por paneles con las mismas características del cierre perimetral. El cierre acústico deberá configurarse tal como lo indica la Figura 55 “Túnel acústico en obra para camión mezclador” del informe de evaluación acústica contenido en el Anexo D de la DIA.

Efectuar un cierre de vanos en los cuales se realicen tareas ruidosas (descarachado, martillazos, rectificación). El material de los paneles para cerrar los vanos puede estar configurado por placas de madera tipo OSB de 15 [mm] de espesor o por cortinas acústicas flexibles. Se deberá tener especial cuidado en la instalación de estos paneles asegurando que queden herméticos en sus encuentros con muros o losas. El cierre deberá ser acorde con lo indicado en las figuras 60 a la 67 del informe de evaluación acústica contenido en el Anexo D de la DIA.

Además, deberá realizar las siguientes medidas de gestión:

a. Las obras constructivas deberán desarrollarse exclusivamente durante el periodo diurno (07:00 a 21:00 hrs.).

b. Evitar golpear moldajes de hormigón en su colocación y desmolde.

c. Evitar la caída brusca de tolvas vacías sobre los chasis de los camiones (preparar capa de marina delgada).

d. Se deberá descargar sobre planchas de goma los fierros en paquetes; y emplear recubrimiento de goma para rampas y toboganes.

e. Evitar mantener encendidos motores de camiones, compresores o mientras se encuentren estacionados o sin uso.

f. Capacitar al personal en el aspecto del control de ruido en la construcción, ya que serán ellos los primeros involucrados en mantener controlados los niveles sonoros de ésta actividad.

g. Implementar un plan de manejo informativo a la comunidad vecina al proyecto, informando sobre el programa de actividades a desarrollar, como por ejemplo, la ocurrencia de eventos ruidosos, como descarga de camiones mezcladores, el tiempo que durarán y horas en que se llevaran a cabo. Para lo anterior se designará un encargado en obra y un teléfono que pueda recoger, en caso de corresponder, los reclamos de la comunidad de modo de tomar las acciones correctivas en el momento en que se produzcan las molestias.

. Plan de Seguimiento.

Realizar mediciones de nivel de ruido de acuerdo al procedimiento establecido por el D.S. N* 38/11 MMA, para verificar el cumplimiento de los límites máximos permitidos de nivel de presión sonora.

Los informes de monitoreo deberán ser elaborados cada mes y serán mantenidos en el lugar del proyecto, disponible a requerimiento de la Autoridad. Cuando en este monitoreo se detecte la superación de la norma, se deberán implementar las medidas adicionales de manejo.

Las condiciones que debe cumplir este monitoreo son las siguientes:

Lugares de medición: Las mediciones deberán realizarse, al menos, en los puntos receptores identificados en el proceso de evaluación ambiental del proyecto; o bien, serán definidos de acuerdo a la cercanía de puntos sensibles.

Y Para las mediciones se deberá considerar la condición más desfavorable dentro de la propiedad evaluada. En caso de no ser posible realizar las mediciones dentro de las propiedades afectadas, se deberán proyectar los niveles medidos en puntos más cercanos a la fuente para obtener el Nivel de Presión Sonora Corregido NPC en los receptores a evaluar, mediante la utilización de un modelo de propagación basado en la norma internacional ISO 9613-2:1996 Acoustics — Attenuation of sound during propagation outdoors — Part 2 General method of calculation.

Y Frecuencia de las mediciones: En cada punto se realizará al menos una medición por mes. El horario escogido y las faenas ejecutadas durante cada medición deberán ser representativos de la fase correspondiente de la etapa de construcción del proyecto.

32

Contenido de los informes:

Y Características del equipamiento utilizado: marca, modelo, certificado de calibración vigente, especificaciones técnicas. Y Cronograma de la etapa de construcción del proyecto, de manera de justificar la

elección de los días y horarios de medición. Para cada fase de la etapa de construcción del proyecto deberán indicarse todas las faenas y maquinarias consideradas.

Y Faenas realizadas y maquinaria utilizada al momento de las mediciones, de modo que sea coherente con las faenas y maquinarias indicadas en el punto anterior (cronograma). Deberá indicarse además cualquier fuente de ruido ajena a la actividad de construcción del proyecto.

Fichas de medición y evaluación de ruido.

Y Croquis del lugar, señalando las distintas fuentes emisoras, los puntos de medición y las respectivas distancias entre dichas fuentes y puntos. Y Descripción de las medidas de mitigación adoptadas y una evaluación de su

efectividad, para aquellos puntos en donde se determinó la superación de la norma en el informe anterior.

Lugar y momento en sa fase de construcción. que se verificarán + Se mantendrá en la obra un registro de la instalación de cada barrera, el cual estará a disposición de la Autoridad. + Se mantendrá un registro en obra que acredite, mediante boletas, facturas u otros Indicadores documentos, la contratación de los servicios externos para la mantención de la de maquinaria en talleres externos autorizados cumplimiento e Conel objeto de controlar la correcta ejecución de las capacitaciones, se mantendrá un registro en obra con el nombre, Rut y firma de las personas que participen en cada capacitación. El registro estará a disposición de la Autoridad. El Titular dará cumplimiento a las siguientes Ordenanzas municipales de la comuna de Santiago (punto 3.25 del Adenda), los cuales corresponden a: a) Ordenanza N78/98, sobre Conservación de especies vegetales de Ornato, Mobiliario Urbano y Areas Verdes de la comuna. Exigencia b) Ordenanza N50/91-93, sobre Higiene sobre Normas Sanitarias Básicas. fase de E Construcción . c) Ordenanza N77/98, sobre Aseo en la comuna de Santiago. d) Ordenanza N79/98, actualizada el año 2000, sobre Carga y Descarga en la comuna de Santiago. e) Ordenanza N*80/98, sobre Ruidos y Sonidos Molestos para la comuna de Santiago. Lugar y momento en mi fase de construcción. que se verificarán

Exigencias Usos de Suelo

Medida: Dar cumplimiento a lo Indicado por la Seremi de Vivienda y Urbanismo.

Fase de construcción | El Titular deberá considerar y dar cumplimiento sectorial a lo señalado por la

y operación del

Proyecto

SEREMI de Vivienda y Urbanismo a través del Oficio N*4616 de fecha 03/10/2014, donde se indica lo siguiente:

" 1.1 Revisado los antecedentes incluidos en la Adenda N* l, esta Secretaría Ministerial informa que si bien el proyecto cumple con el uso de suelo para el

33

emplazamiento de este, sin embargo respecto a la normativa general aplicable, se observa que el proyecto en evaluación podría tener impactos ambientales mayores a los que la normativa aplicable permitiría, tales como % constructibilidad, estándares de estacionamientos exigidos, densidad habitacional, capacidad de carga, en este caso en relación al beneficio del artículo 63 de la LGUC por Fusión.

Por lo anterior, se debe tener presente que pudiera tratarse en definitiva de un proyecto distinto al presentado en la DIA en evaluación. Por lo que esta SEREMI solicitará a la Dirección de Obras algunas precisiones al respecto”

122,

13%.

14".

15%.

16%.

17".

182.

Que, conforme a lo establecido en el artículo segundo de la Resolución Exenta N 844, de 2012, modificada por la Resolución Exenta N 690, de 2013, ambas de la Superintendencia del Medio Ambiente, que “Dicta e Instruye Normas de Carácter General Sobre la Remisión de los Antecedentes Respecto de las Condiciones, Compromisos y Medidas Establecidas en las Resoluciones de Calificación Ambiental”, el Titular deberá remitir a la Superintendencia del Medio Ambiente, la información respecto de las condiciones, compromisos o medidas, ya sea por medio de monitoreos, mediciones, reportes, análisis, informes de emisiones, estudios, auditorías, cumplimiento de metas o plazos, y en general cualquier otra información destinada al seguimiento ambiental del Proyecto, según las obligaciones establecidas en la presente Resolución de Calificación Ambiental.

Que, el Titular deberá informar a la Superintendencia del Medio Ambiente la realización de la gestión, acto o faena mínima que da cuenta del inicio de la ejecución de obras, a que se refiere el Considerando 4? de la presente Resolución.

Que, para que el proyecto "Edificio Plaza Cousiño" pueda ejecutarse, deberá cumplir con todas las normas vigentes que le sean aplicables.

Que, el Titular deberá informar inmediatamente a la Comisión de Evaluación Ambiental de la Región Metropolitana y a la Superintendencia del Medio Ambiente, la ocurrencia de impactos ambientales no previstos en la DIA, asumiendo inmediatamente las acciones necesarias para abordarlos.

Que, el Titular del Proyecto deberá comunicar inmediatamente y por escrito a la Comisión de Evaluación Ambiental de la Región Metropolitana la ocurrencia de cambios de Titularidad, representante legal, domicilio y correo electrónico.

Que, se hace presente al Titular que cualquier modificación al Proyecto que constituya un cambio de consideración en los términos definidos en el artículo 2* letra g) del RSEIA, deberá someterse al SEIA.

Tratándose de modificaciones que no constituyan cambios de consideración, el Titular podrá, previa respuesta a la solicitud de pertinencia evaluada por el o la Director(a) Regional, en conformidad al artículo 26 del RSEIA, solicitar a la Comisión de Evaluación Ambiental de la Región Metropolitana que, previo informe favorable del Director(a) Regional, se actualice la presente resolución, cuando corresponda.

Que, todas las medidas, condiciones, exigencias y disposiciones establecidas en la presente Resolución, son de responsabilidad del Titular, sean implementadas por éste directamente o a través de un tercero.

SE RESUELVE:

1%

2%.

3".

Calificar favorablemente la Declaración del Impacto Ambiental del proyecto " Edificio Plaza Cousiño” de la Constructora Terra S.A.

Certificar que el proyecto " Edificio Plaza Cousiño”, cumple con la normativa de carácter ambiental aplicable al Proyecto.

Certificar que el proyecto "Edificio Plaza Cousiño”, cumple con los requisitos de carácter ambiental contenidos en los permisos ambientales sectoriales mixtos que se señalan en los

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4.

So.

6”.

7.

artículos 140 y 142 del D.S. N” 40/2012 del Ministerio del Medio Ambiente, Reglamento del Sistema de Evaluación de Impacto Ambiental.

Disponer el otorgamiento de los permisos ambientales sectoriales mixtos que se señalan en los artículos 140 y 142 del D.S. N” 40/2012 del Ministerio del Medio Ambiente, Reglamento del Sistema de Evaluación de Impacto Ambiental.

Certificar que el proyecto "Edificio Plaza Cousiño", no genera los efectos, características o circunstancias del artículo 11 de la Ley N? 19.300, que dan origen a la necesidad de elaborar un Estudio de Impacto Ambiental.

Definir como gestión, acto o faena mínima del proyecto para dar cuenta del inicio de su ejecución de modo sistemático y permanente los mencionados en el considerando 4” del presente acto.

Hacer presente que contra esta resolución es procedente el recurso de reclamación del artículo 20 de la Ley N* 19.300, ante el Director Ejecutivo del Servicio de Evaluación Ambiental. El plazo para interponer este recurso es de 30 días contados desde la notificación del presente acto. Lo anterior, sin perjuicio de la interposición de cualquier otro recurso que se estime oportuno.

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Evaluación Ambiental 11 de Evaluación Región Metropolitana de Santiago

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Distribución:

Representante Legal Constructora Terra S.A.

Superintendencia del Medio Ambiente SMA.

Intendente RM

Ilustre Municipalidad de Santiago.

Dirección Regional de Aguas, RM.

Dirección Regional de Obras Hidráulicas RM.

Gobierno Regional, Región Metropolitana.

Secretaría Regional Ministerial de Desarrollo Social RM. Secretaría Regional Ministerial de Obras Públicas, RM. Secretaría Regional Ministerial de Salud, RM.

Secretaría Regional Ministerial de Transportes y Telecomunicaciones, RM. Secretaría Regional Ministerial de Vivienda y Urbanismo, RM.

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Secretaría Regional Ministerial del Medio Ambiente RM Servicio de Vivienda y Urbanización SERVIU, RM.

Consejo de Monumentos Nacionales. Superintendencia de Servicios Sanitarios.

..o..so

C/c: +» Expediente del proyecto “Edificio Plaza Cousiño ". + Archivo Servicio Evaluación Ambiental RM

Superintendencia de Electricidad y Combustible SEC, RM.

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