Edificio Toro Mazotte

REPÚBLICA DE CHILE COMISIÓN DE EVALUACIÓN REGIÓN METROPOLITANA DE SANTIAGO

Califica Ambientalmente el proyecto “Edificio Toro Mazotte”

Resolución Exenta N*533/2014 Santiago, 09 de octubre de 2014

VISTOS:

12

2%.

3%.

4”.

5”.

6%.

La Declaración de Impacto Ambiental (DIA), su Adenda de fecha 19 de agosto de 2014 y su Adenda complementaria de fecha 10 de septiembre de 2014 del proyecto “Edificio Toro Mazotte”, presentada por el Señor Armando Ide Nualart, en representación de la empresa Inmobiliaria Su Independencia S.A, con fecha 30 de mayo de 2014, y admitida a trámite con fecha 06 de junio de 2014.

Los pronunciamientos y observaciones de los Órganos de la Administración del Estado, que sobre la base de sus facultades legales y atribuciones, participaron en la evaluación de la DIA, y que se detallan en el Capítulo 11 del Informe Consolidado de Evaluación (ICE) de la DIA del proyecto “Edificio Toro Mazotte”.

El Acta de Evaluación N? 01/2014 de fecha 26 de septiembre de 2014, elaborada por el Comité Técnico.

El Informe Consolidado de Evaluación de la DIA del proyecto “Edificio Toro Mazotte” de fecha 29 de septiembre de 2014.

Los demás antecedentes que constan en el expediente de evaluación de impacto ambiental de la DIA del proyecto “Edificio Toro Mazotte”.

Lo dispuesto en la Ley N” 19.300/94, sobre Bases Generales del Medio Ambiente; el D.S. N 40/12, del Ministerio del Medio Ambiente, Reglamento del Sistema de Evaluación de Impacto Ambiental; en el D.F.L. N 1/19.653, de 2000, del MINSEGPRES, que fija texto refundido, coordinado y sistematizado de la Ley N” 18.575, Orgánica Constitucional de Bases Generales de la Administración del Estado; en la Ley N” 19.880, sobre Bases de los Procedimientos Administrativos que rigen los Actos de los Órganos de la Administración del Estado; en el Decreto Supremo N? 674, de fecha 11 de marzo de 2014 del Ministerio del Interior y Seguridad Pública, en la Resolución Afecta N* 69, de fecha 24 de abril de 2014, de la Dirección Ejecutiva del Servicio de Evaluación Ambiental; y en la Resolución N” 1.600 de 2008, de la Contraloría General de la República, que Fija Normas sobre Exención del Trámite de Toma de Razón.

CONSIDERANDO:

12

2”.

Que, Inmobiliaria Su Independencia S.A, (en adelante, el Titular), ha sometido al Sistema de Evaluación Ambiental (SEIA) la DIA del proyecto “Edificio Toro Mazotte” (en adelante el Proyecto).

Que, conforme se indica en el ICE de fecha 29 de septiembre de 2014, El Señor, Director Regional (S) Servicio de Evaluación Ambiental RM, ha recomendado aprobar el Proyecto, por cuanto:

. El proyecto acredita cumplimiento de la normativa ambiental vigente.

. El proyecto no genera o presenta alguno de los efectos, características o circunstancias contemplados en el Artículo 11 de la Ley 19.300 y en los artículos 5, 6, 7, 8, 9 y 10 del Decreto Supremo N* 40/2012 del Ministerio del Medio Ambiente.

. El proyecto aporta los antecedentes para la obtención de los Permisos Ambientales Sectoriales Mixtos contenidos en los artículos N140 y 142, señalados en el Título VII del Reglamento del Sistema de Evaluación Ambiental, D.S. N 40/2012 del Ministerio del Medio Ambiente.

3”. Que, en sesión de fecha 07 de octubre de 2014, la Comisión de Evaluación Ambiental RM acordó calificar favorablemente el proyecto “Edificio Toro Mazotte”, aprobando integramente el contenido del ICE de fecha 29 de septiembre de 2014, el que forma parte integrante de la presente Resolución. Por lo tanto, conforme a lo indicado en el artículo 60 inciso segundo del RSEIA, se excluyen de la presente Resolución las consideraciones en que se fundamenta.

1. Que, para efectos de lo establecido en el artículo 25 ter de la Ley N* 19.300 y en el artículo 73 del RSEIA, la gestión, acto o faena mínima que da cuenta del inicio de la ejecución del Proyecto será la demolición de las estructuras existentes en el área de emplazamiento.

5”. Que, los antecedentes generales del Proyecto son los que a continuación se indican:

1. Ubicación del Proyecto y de sus partes, obras o acciones

El Proyecto se localizará en la Región Metropolitana, comuna de Estación Central, específicamente en la calle Toro Mazotte N 110 y N260, en el polígono comprendido entre las calles, Avenida Padre Alberto Hurtado por el este, calle Coronel Souper por el sur, calle Toro Mazotte por el oeste y calle Manuel Thompson por el norte.

A continuación, se presentan las coordenadas de la ubicación geográfica del Proyecto:

Tabla N%1: Coordenadas de ubicación del Proyecto.

COORDENADAS UTM W S 84 PUNTO Norte Este A 6.296.880,37 342.795,90 B 6.296.886,55 342.820,98 C 6.296.884,52 342.846,86 D 6.296.854,08 342.855,69 E 6.296.841,18 342.807,24

Fuente: tabla 1-1 de la DIA.

El proyecto contará con 725 departamentos de destino habitacional y 4 locales comerciales en el 1? piso, además de 187 estacionamientos para vehículos livianos y 250 bodegas, estos últimos, se distribuirán en el 1? piso y en los 3 subterráneos que considera el Proyecto.

El Titular en el Anexo A del Adenda, adjunta el permiso de Edificación del Proyecto, emitido por la I. Municipalidad de Estación Central con fecha 07 de agosto de 2014. Asimismo, en dicho Anexo se adjunta la inscripción del título de dominio vigente de los predios de emplazamiento del Proyecto.

En el Anexo B del Adenda, se adjuntan los planos de corte y elevaciones que indican las rasantes, distancia a medianero y sombras de la altura del Edificio.

Se construirán estudios y departamentos de 1 o 2 dormitorios, cuya superficie no superará 42 m?. En la Tabla 1-2 de la DIA, se presenta un cuadro con las superficies que tendrá el Proyecto por piso.

El Proyecto considera además las siguientes instalaciones para la fase de operación:

Sala de bombas

Sala grupo elect;

Salas de mul

Sala Eléctrica: Ubicadas en 1? subterráneo. Sala de máquinas: ubicada en la azotea. Sala de depósitos de agua: Ubicada en el Piso 31

tiuso: ubicadas en piso 3.

1. Descripción de las fases del Proyecto.

y estanques: ubicada en el 3? subterráneo.

rógeno: ubicada en el 1? subterráneo.

2.1. Fase de construcci

ón.

Fecha estimada de inicio

Se dará inicio a la fase de construcción una vez obtenida la calificación ambiental favorable al Proyecto. La fase de construcción tendrá una duración de 2 años.

Obra o acción que establece el inicio de la fase

La obra que establece el inicio de la fase, será la demolición de las estructuras existentes en el área de emplazamiento.

2.2 Fase de operación.

Fecha estimada de inicio

Septiembre del año 2016.

Obra o acción que establece el inicio de la fase

La fase de operación se iniciará una vez obtenido el Certificado de Recepción de Obras de la Dirección de Obras Municipales de Estación Central.

2.3 Fase de cierre.

Fecha estimada de inicio

La vida útil del proyecto se considera indefinida.

Obra o acción que establece el inicio de la fase

La vida útil del proyecto se considera indefinida.

1. Gestión, acto O

faena mínima del

Proyecto.

De acuerdo a lo señalado en el cronograma, el acto o faena mínima que dará inicio al proyecto, será la demolición de las estructuras existentes en el área de emplazamiento.

1. Modificaciones a

otras Resoluciones de Calificación Ambiental

El proyecto no corresponde a una modificación de una actividad existente que cuente con alguna Resolución de Calificación Ambiental.

6”. Que, resultan aplical

bles al Proyecto los siguientes permisos ambientales sectoriales, asociados a

las correspondientes obras, etapas o actividades que se señalan en la siguientes fichas:

Permiso Ambiental Sectorial Mixto N* 140.

basuras y desperdicios acumulación, selección,

Permiso para la construcción, modificación y ampliación de cualquier planta de tratamiento de

cualquier clase, a que se refieren los artículos 79 y 80 del D.F.L. N* 725/67, Código Sanitario.

de cualquier clase, o para la instalación de todo lugar destinado a la industrialización, comercio o disposición final de basuras y desperdicios de

Fase del | Fase

Proyecto

de construcción y operación.

Parte, obra o acción a que

Durante la fase de construcción se destinara un lugar de acopio de residuos tanto peligrosos como no peligrosos.

aplica

Para los residuos asimilables a domésticos, se realizará la implementación y funcionamiento de sistemas destinados a la acumulación y recolección, considerando para ello 2 salas de basura para el manejo de los residuos durante la fase de operación.

Condiciones o exigencias específicas para su otorgamiento

Los antecedentes para la solicitud del presente PAS, se encuentran en el punto 3.5.1 de la DIA.

Pronunciamiento del órgano competente

La SEREMI de Salud RM, mediante Ord N*5844 de fecha 24 de septiembre de 2014, señala que el Titular del Proyecto ha entregado la documentación necesaria, por lo anterior se pronuncia conforme con los antecedentes presentados para dicho PAS.

Permiso Ambiental Sectorial Mixto N* 142.

Permiso para todo sitio destinado al almacenamiento de residuos peligrosos.

Fase del | Construcción.

Proyecto

Parte, obra o Bodega de almacenamiento transitorio de residuos peligrosos durante la fase de acción a que construcción.

aplica

Condiciones o | Los antecedentes para la solicitud del presente PAS, se encuentran en el punto exigencias 3.5.2 de la DIA.

específicas para su otorgamiento

La bodega de almacenamiento de residuos peligrosos cumplirá con los requerimientos del D.S. N* 148/2003 del MINSAL y las características constructivas de la Ordenanza General de Urbanismo y Construcción.

La bodega se construirá con una estructura metálica en ángulo de acero de 40x40x3 mm y piso de hormigón. El techo llevará una sección transversal con ángulo de acero 40x40x3 mm y se utilizará zinc liso o v, el cual se cubrirá con una malla acma c-139. El cierre perimetral estará constituido por malla tipo Ursus 740 y portón de acceso en perfiles 30x30x2 mm.

La bodega almacenará contenedores con tapa abatible y ruedas con capacidad de 360 L para almacenar:

i Contenedor 1: Envases vacíos de aerosoles y pegamentos

ii Contenedor 2: Tubos fluorescentes.

iii Y contenedores cilíndricos metálicos de 200 L para almacenar algún derivado del petróleo (En caso de generarse).

iv Las señaléticas a implementar en la bodega, se muestran en la figura 8 del Adenda.

v El retiro de residuos peligrosos será efectuado por personal autorizado, y llevados a un depósito de seguridad autorizado por el MINSAL

Pronunciamiento del órgano competente

La SEREMI de Salud RM, mediante Ord N*5844 de fecha 24 de septiembre de 2014, señala que el Titular del Proyecto ha entregado la documentación necesaria, por lo anterior se pronuncia conforme con los antecedentes presentados para dicho PAS.

7%. Que, de acuerdo a los antecedentes que constan en el expediente de evaluación, la forma de cumplimiento de la normativa de carácter ambiental aplicable al Proyecto es la siguiente:

Componente/Materia: Aire

Norma Decreto Supremo N* 144/1961 del MINSAL, establece normas para evitar emanaciones o contaminantes atmosféricos de cualquier naturaleza.

Fase del

Proyecto ala | Construcción.

que aplica

Componente/Materia: Aire

Forma e Forma de cumplimiento: Los movimientos de tierra, las actividades de carga y Indicador de descarga, y el movimiento de camiones se realizará tomando las medidas cumplimiento | necesarias para captar y eliminar el polvo que tales actividades pudieran generar hacia la comunidad o en las áreas de trabajo Indicador de cumplimiento: Medidas y condiciones asociadas al D.S 66/2009 del PPDA. Norma Decreto Supremo N 66/2009 del MINSEGPRES, reformula y Actualiza Plan de Prevención y Descontaminación Atmosférica para la Región Metropolitana (PPDA), o aquel que lo reemplace. Fase Construcción y Operación. Forma e Forma de cumplimiento: En el apartado 1 del Anexo E del Adenda, el Titular Indicador de | Presenta el cálculo de las emisiones del Proyecto durante la fase de construcción y cumplimiento | Operación. El Proyecto no requiere compensar sus emisiones atmosféricas debido a que no supera los límites establecidos en el artículo 98 de la misma normativa. Indicador de cumplimiento: A continuación, se presentan las emisiones del Proyecto durante la fase de construcción y operación. Tabla N%2: Resumen de emisiones fase de construcción y fase de operación del Proyecto. - Eco | 2mc Jesox | £xox JEMP2S] EMPLE | EMPIO [EMPIO | EMPLS|eaIp10 Año] Fase ((ton/aña)| (tonjan. | (ton/an | (ton/año)| Resus | Comb | Resus | Comb | Total [Total a) 0) ton/año) (ton/año) | (ton/año) |(ton/ano)|(ton/ano)| (ton/año) E | Consuuesión | 0.326 | 0.313 | 1181 | 239 | 0389 | 03m | 0239 [0907] 08] 102 2 | Comstmicsión | 0,053 | 0,015 | 0,038 | 0302 | 008 | 0.009 | 0012 | 0,083 | 0.023 | 0.092 3] Operación | 0.008 | 0.0003 | 0,0023 | 0,028 | 0.0005] 00015 | 0002 | 0.008 | 0,603 | 0,008 Limite PPDA - - 30 B - - - - - 13 Fuente: tabla 14 del Adenda. Norma Decreto Supremo N75/1987 del MINTRATEL. Fase Construcción. Forma e Forma de cumplimiento: el transporte de materiales se efectuará siempre Indicador de cubriendo total y eficazmente los materiales con lonas de plásticos de dimensiones cumplimiento | adecuadas, u otro sistema que impida su dispersión al aire. Indicador de cumplimiento: se controlará el ingreso y salida de los camiones al interior de las instalaciones del Proyecto, lo que será acreditado mediante registro periódico del Inspector técnico o Ambiental de la obra, en el Libro de Obras. Norma Decreto Supremo N 55, Norma de emisión a vehículos motorizados pesados, del 8 de marzo de 1994 y modificaciones posteriores Ministerio de Transportes y Telecomunicaciones. Fase Construcción. Forma e Forma de cumplimiento: El Titular del Proyecto se compromete a operar con Indicador de vehículos con revisión técnica al día. Así como también las mantenciones de cumplimiento | camiones, maquinarias y diferentes equipos de la fase de construcción, se realizarán en locales establecidos, ubicados fuera del área del Proyecto. Indicador de cumplimiento: Se mantendrán los registros de las mantenciones en el lugar de emplazamiento del Proyecto a disposición de la Autoridad. Norma Decreto Supremo N18/2001 del MINTRATEL Fase Construcción Forma e Forma de cumplimiento: Los camiones y vehículos de carga que trasladen Indicador de residuos e insumos desde y hacia el Proyecto, no circularán por las vías ubicadas cumplimiento | al interior del Anillo Américo Vespucio. Indicador de cumplimiento: El Titular presenta en la Tabla N19 del Adenda, presenta las rutas preferentes por donde circularán los camiones. Norma Decreto Supremo N47/1992 del Ministerio de Vivienda y Urbanismo, sobre

la “Ordenanza General de Urbanismo y Construcciones”, o aquel que lo

Componente/Materia: Aire

reemplace, especificamente a lo indicado en el artículo 5.8.3.1 sobre las medidas para mitigar el impacto de las emisiones de polvo y material.

Fase Construcción. Forma e Forma de cumplimiento: Indicador de a) Regar el terreno en forma oportuna, y suficiente durante el período en que se cumplimiento | realicen las faenas de demolición, relleno y excavaciones. b) Disponer de accesos a las faenas que cuenten con pavimentos estables, pudiendo optar por alguna de las alternativas contempladas en el artículo 3.2.6. c) Transportar los materiales en camiones con la carga cubierta. d) Lavado del lodo de las ruedas de los vehículos que abandonen la faena. e) Mantener la obra aseada y sin desperdicios mediante la colocación de recipientes recolectores, convenientemente identificados y ubicados. f) Evacuar los escombros desde los pisos altos mediante un sistema que contemple las precauciones necesarias para evitar las emanaciones de polvo y los ruidos molestos. g) La instalación de tela en la fachada de la obra, total o parcialmente, u otros revestimientos, para minimizar la dispersión del polvo e impedir la caída de material hacia el exterior. h) Hacer uso de procesos húmedos en caso de requerir faenas de molienda y mezcla. Indicador de cumplimiento: se mantendrán los registros de cada una de las actividades en el lugar de emplazamiento del Proyecto a disposición de la Autoridad. Norma Decreto Supremo N 4/92 del Ministerio de Salud, que Establece Norma de Emisión de Material Particulado a Fuentes Estacionarias Puntuales y Grupales (uso de calderas y grupos electrógenos). Fase Operación. Forma e Forma de cumplimiento: En el apartado 1 del Anexo E del Adenda, se presenta Indicador de — | el cálculo de las emisiones del grupo electrógeno de emergencia durante la fase de cumplimiento operación del Proyecto. Indicador de cumplimiento: En la tabla N14 del Adenda, se presenta la estimación de emisiones de los grupos electrógenos. Norma Decreto Supremo N* 138, de 10 de 2005 del Ministerio de Salud. Publicado en el Diario Oficial con fecha 17 de noviembre de 2005 y Modificado por el Decreto Supremo N” 90 de fecha 25 de agosto de 2010. Publicado en el Diario Oficial con fecha 20 de Enero de 2011. Establece Obligación de Declarar Emisiones de Fuentes Fijas. Fase Operación Forma e Forma de cumplimiento: El Titular declarará las emisiones de los grupos Indicador de electrógenos de respaldo que se utilizarán durante la fase de operación. cumplimiento | Indicador de cumplimiento: El Titular mantendrá los registros de las

declaraciones en el lugar de emplazamiento del Proyecto.

Componente/Materia: Ruido.

Norma Decreto Supremo N”38/2011 del Ministerio del Medio Ambiente, Norma de Emisión de Ruidos Generados por Fuentes que Indica. Fase Construcción y operación.

Forma e Indicador | Forma de cumplimiento: En el Anexo A del Adenda complementaria, se

de cumplimiento

presenta el cálculo de las emisiones sonoras para la fase de construcción y operación del Proyecto.

Indicador de Cumplimiento: Las memorias de cálculo se presentan en el Anexo 2 del Adenda Complementaria, donde se adjunta archivo digital MRV de MINERVA, de forma de corroborar los parámetros considerados en las proyecciones

A continuación, se presentan las emisiones sonoras del Proyecto durante las diferentes etapas de la fase de construcción.

Tabla N93: Evaluación normativa con medidas de control Fase

Demolición. Demolición Límite Receptor [dBA] normativo Exceso [dB] ¿Cumple?

[dBA] Ri 64 65 0 Sí R2 65 65 0 Sí R3 51 65 0 Sí R4 51 65 0 Sí R5 57 65 0 Sí R6 58 65 0 Sí R7 59 65 0 Sí R8 44 65 0 Sí

Fuente: tabla 14 del Anexo A del Adenda complementaria.

Tabla N%4: Evaluación normativa con medidas de control Fase

Excavación. Receptor Excavación Límite Exceso [dB] ¿Cumple? [dBA] normativo [dBA] R1 65 65 0 Sí R2 65 65 0 Sí R3 63 65 0 Sí R4 62 65 0 Sí R5 65 65 0 Sí R6 63 65 0 Sí R7 61 65 0 Sí R8 46 65 0 Sí

Fuente: tabla 15 del Anexo A del Adenda complementaria.

Tabla N*5: Evaluación normativa con medidas de control Obra Gruesa Nivel Suelo.

Obra Gruesa Límite Receptor Nivel Suelo normativo Exceso [dB] ¿Cumple? [dBA] [dBA] RI 64 65 0 Sí R2 64 65 0 Sí R3 60 65 0 Sí R4 64 65 0 Sí R5 64 65 0 Sí R6 63 65 0 Sí R7 61 65 0 Sí RS 43 65 0 Sí

Fuente: tabla 16 del Anexo A del Adenda complementaria.

Tabla 6: Evaluación normativa con medidas de control Obra Gruesa

Total. Receptor ota aba! normativo Exceso [dB] ¿Cumple? [dBA] Ri 65 65 0 Sí R2 65 65 0 Sí R3 65 65 0 Sí R4 65 65 0 Sí R5 65 65 0 Sí R6 63 65 0 Sí R7 61 65 0 Sí RS 46 65 0 Sí

Fuente: tabla 17 del Anexo A del Adenda complementaria.

Componente/Materia: Residuos líquidos.

Norma Decreto Supremo N* 594/1999 del MINSAL, Reglamento sobre condiciones sanitarias y ambientales básicas en los lugares de trabajo.

Fase Construcción.

Forma e Indicador de cumplimiento

Forma de cumplimiento: El Titular dispondrá de baños químicos bajo administración de empresas autorizadas. Las aguas servidas serán manejadas mediante un sistema de alcantarillado particular existente, en faena. La disposición final se realizará mediante retiro y disposición en sitio final autorizado (camión recolector de aguas servidas) por la Autoridad Sanitaria.

Indicador de cumplimiento: se mantendrá en la faena, los registros de retiro de los residuos líquidos por una empresa autorizada, a disposición de la Autoridad.

Componente/Materia: Residuos sólidos.

Norma Decreto Supremo N*148/2003 del MINSAL. Reglamento Sobre el Manejo Sanitario de los Residuos Peligrosos.

Fase Construcción

Forma e Indicador de cumplimiento

Forma de cumplimiento: Se utilizarán contenedores rotulados para este tipo de residuos, los cuales estarán debidamente sellados. Serán retirados por empresa autorizada en el manejo y disposición final de ellos.

Indicador de cumplimiento: se mantendrá en la faena los comprobantes de

los retiros de los residuos peligrosos por parte de transportistas y destinatarios autorizados.

Norma

D.F.L. N* 725/67. Código Sanitario. El artículo 80 señala que “Corresponde al Servicio Nacional de Salud autorizar la instalación y vigilar el funcionamiento de todo lugar destinado a la acumulación, selección, industrialización, comercio o disposición final de basuras y desperdicio de cualquier clase”.

Fase

Construcción y operación.

Forma e Indicador de cumplimiento

Forma de cumplimiento: Los residuos que se generen en la fase de construcción serán acumulados en una zona especialmente habilitada para este propósito. Los residuos serán llevados a lugares de disposición final debidamente autorizados por la Autoridad Sanitaria. En la fase de operación, se contará con salas de basuras, diseñada especialmente para la acumulación de residuos. Los residuos domiciliarios se acumularán por un periodo máximo de tres días, para luego ser retirados por el servicio de recolección municipal, quienes trasladarán estos residuos a rellenos sanitarios autorizados.

Indicador de Cumplimiento: Comprobante de ingreso de residuos a sitios de disposición final autorizados. Registro de recolección de residuos sólidos domiciliarios en la fase de construcción y operación.

Componente/Materia:

Emisiones y residuos.

Norma

Decreto Supremo 1/2013 del Ministerio del Medio Ambiente

Reglamento del Registro de Emisiones y Transferencias de Contaminantes (RETC). Fase Todas.

Forma e Indicador de cumplimiento

Forma de cumplimiento: El Titular declarará las emisiones, residuos y transferencias de contaminantes generados en su proyecto según corresponda a través del sistema de Ventanilla Única del RETC (www.retc.cl).

Indicador de Cumplimiento: Registros en el lugar de emplazamiento del Proyecto, de la declaración de sus emisiones y residuos.

Componente/Materia:

Sustancias Peligrosas

Norma

Decreto Supremo 78/09 del Ministerio de Salud

Fase

Construcción

Forma e Indicador de cumplimiento

Cumplimiento e Indicador de cumplimiento: Al interior de la bodega no podrán realizarse mezclas ni re-envasado de sustancias peligrosas excepto en aquellas en que existan estanques fijos o en aquellas en que se deba realizar fraccionamiento para ser utilizado en producción dentro del sitio de la empresa.

• La bodega estará cerrada en su perímetro por muros o paredes

sólidas, resistentes a la acción del agua, incombustibles, con piso sólido, liso e impermeable, no poroso. En todo caso, su diseño y características de construcción deberán ajustarse a lo señalado en la Ordenanza General de Urbanismo y Construcción. Adicionalmente, esta bodega tendrá un sistema de contención local de derrames con agentes de absorción y/o neutralización que evite comprometer las áreas adyacentes.

La bodega mantendrá una distancia mínima de 3 m a sus muros medianeros o deslindes o bien un muro cortafuego de RF 180, en caso de adosamiento.

e La zona destinada para el almacenamiento de las sustancias peligrosas deberá estar claramente, señalizada y demarcada, adicionalmente, deberá contar con rótulos que indiquen las clases y divisiones de las sustancias en ella almacenadas, de acuerdo al presente Decreto.

Componente/Materia: Vialidad

Norma Decreto Supremo 298/95, del Ministerio de Transporte y Telecomunicaciones

Fase Construcción.

Forma e Indicador | Forma de cumplimiento: El Titular dará cumplimiento a los

de cumplimiento

procedimientos para el transporte de cargas de sustancias que por sus características sean peligrosas o representen riesgos para la salud, la seguridad y el medio ambiente.

Indicador de cumplimiento: registro de la ejecución de los procedimientos señalados.

Norma

Decreto Supremo N” 200/93 del MOP. Establece pesos máximos a los vehículos para circular en las vías urbanas del País.

Fase

Construcción.

Forma e Indicador de cumplimiento

Forma de cumplimiento: El Titular velará porque en todo momento los vehículos que circulan por las vías urbanas del área de influencia directa del Proyecto, cumplan este decreto.

Indicador de Cumplimiento: Porcentaje de camiones que cumplen con los límites máximos de carga permitidos.

Norma

Decreto Supremo N* 158/80 del MOP.

Fase

Construcción.

Forma e Indicador de cumplimiento

Forma de cumplimiento: En la fase de construcción del Proyecto se contempla el transporte de camiones con carga hacia y desde la obra. El Titular velará porque en todo momento los camiones involucrados en cualquiera de las etapas de la fase de construcción del Proyecto cumplan con la normativa.

Indicador de cumplimiento: Porcentaje de camiones que cumplen con los límites máximos de carga permitidos.

Componente/Materia:

Patrimonio Cultural

Norma

Ley N* 17.288/1970 del Ministerio de Educación, sobre Monumentos Nacionales.

Fase

Construcción.

Forma e Indicador de cumplimiento

Forma de cumplimiento: Si durante la ejecución de cualquiera de las fases del Proyecto, se produce algún hallazgo de ruinas o cualquier tipo de restos arqueológicos se paralizarán inmediatamente las obras y se dará aviso a Carabineros y al Consejo de Monumentos Nacionales.

Indicadores de cumplimiento: paralización inmediata de obras por hallazgos arqueológicos e información del hallazgo al CMN y Carabineros.

8”. Que, durante el procedimiento de evaluación se establecieron las siguientes condiciones o exigencias y compromisos voluntarios adicionales al Proyecto:

Compromisos voluntarios Medio Humano.

Fase de construcción del Proyecto

Forma de Cumplimiento: el Titular realizará un Plan de Comunicación y Manejo con la comunidad aledaña, mediante cartillas o folletos informativos respecto a ruido molestos que se pudiesen generar durante la fase de construcción del proyecto, incluyendo además información relativa a la duración y horarios de las obras.

Indicador de cumplimiento: Con el objetivo de mantener informada a la comunidad aledaña, durante todo el periodo de construcción del Proyecto se mantendrá en el acceso a la obra un aviso dirigido a facilitar la información de los vecinos y canalizar sus inquietudes.

Condiciones Emisiones Atmosféricas.

Fase de construcción del Proyecto

Forma de cumplimiento:

• Se humectarán las vías internas no pavimentadas a lo menos 5 veces

al día. Instalaciones de barrera de retención de polvo.

Se realizará el lavado de las ruedas de todos los camiones que salgan del proyecto. El sistema se encontrará constituido por un sector pavimentado (con pendiente), el cual estará diseñado para encausar y filtrar los efluentes producidos, para luego ser reutilizados en

10

actividades de reducción de polvo en suspensión.

e Las faenas de limpieza que se realizarán durante cada actividad, como es el caso del barrido y levantamiento de escombros, se efectuarán previa humectación del sector.

e Transporte con carga cubierta.

e Velocidad máxima de circulación al interior de la obra de 30 Km/hora.

• El Proyecto contará con un grupo electrógeno de emergencia que contará con un horómetro digital, sellado e inviolable, sin vuelta a cero, mediante el cual se medirán sus horas de funcionamiento, las que serán informadas anualmente a la Seremi de Salud RM.

Indicador de cumplimiento:

• Se mantendrán en portería los registros diarios de la frecuencia del camión aljibe para la humectación de los caminos, los que quedarán a disposición de la autoridad para cuando lo estime necesario.

e Antes de salir de la obra, todos los vehículos deberán estacionarse temporalmente en esta zona, ubicada en un sector cercano a la salida de vehículos, para la limpieza de los neumáticos mediante un sistema de hidrolavado de alta presión. Se espera el uso aproximado de 20 L por camión. Los efluentes de esta actividad, serán transportados de forma gravitacional (pavimento con pendiente) hacia una canaleta, y luego hacia una cámara desgrasadora y finalmente a un estanque de almacenamiento temporal. A pesar de que se generará una mínima presencia de aceites o grasas derivados del lavado de ruedas, se instalará una cámara desgrasadora, los elementos que se mantengan en flotación serán retirados por contratistas autorizados por la Seremi de Salud y dispuestos en lugares de disposición final aptos para este tipo de residuos. Esta cámara contará con capacidad suficiente para evitar derrames, asegurando que éstas no escurran hacia bienes nacionales de uso público. Se mantendrá un registro en obra (boleta, factura u otro documento) a través del cual se acredite su disposición final. Las aguas limpias, provenientes de la cámara desgrasadora, serán derivadas a un estanque de 4 m? o similar, para ser reutilizadas en las labores de control de emisiones de polvo

• Se mantendrán todos los registros que sean necesarios para acreditar el uso y frecuencia de agua para la actividad de barrido y levantamiento de escombros, como boletas de agua, fotografías, etc, los que quedarán a disposición de la autoridad para cuando lo estime necesario.

• Respecto de las barreras, se tendrán fotografías georreferenciadas y con fecha de la instalación de cada barrera, además del registro del Inspector Técnico o Ambiental de la Obra en el Libro de Obras.

Condición Residuos

Sólidos Domésticos y Asimilables.

Fase de construcción del

Forma de Cumplimiento: el retiro de los residuos sólidos domiciliarios y asimilables durante la fase de construcción se efectuará como máximo cada 3

11

Proyecto

días. Respecto a la fase de operación, el retiro se efectuará por medio del sistema de recolección de basura municipal, qué efectuará el retiro cada 3 días.

Se instalarán contenedores con tapa hermética, distribuidos uniformemente en los sectores de la obra y en la instalación de faena. Los residuos serán dispuestos al interior de los contenedores, en bolsas de basura herméticas.

Indicador de cumplimiento: Se mantendrá un registro en obra del retiro de los residuos.

Condición Residuos

de la Construcción.

Fase de construcción del Proyecto

Forma de Cumplimiento: Los excedentes de tierra y escombros serán dispuestos en un lugar autorizado por la Seremi de Salud RM, denominado Cerro Renca, ubicado en Av. Américo Vespucio N” 1701, en la comuna de Quilicura, en la Región Metropolitana.

Los residuos sólidos de la construcción provenientes de excavaciones y los catalogados como escombros, generados en la fase de construcción del proyecto que serán enviados a un sitio autorizado para su disposición final, no contendrán sustancias o residuos peligrosos, tales como: pinturas, solventes, hidrocarburos, etc., debido a que tales elementos pueden causar un detrimento en la calidad de la napa por la lixiviación o lavado de suelo en el sitio de disposición final.

Indicador de cumplimiento: El Titular tendrá presente el listado disponible en la página web www.asrm.cl y mantendrá los registros de los retiros de los diferentes tipos de residuos en el área del Proyecto a disposición de la Autoridad.

Se mantendrá un registro en faena de la disposición final de materiales, los cuales no podrán ser dispuestos en cauces superficiales o áreas no definidas para ello

Condición Residuos

Peligrosos

Fase de construcción del Proyecto

Forma de cumplimiento: los residuos peligrosos tales como: pinturas, solventes, etc. que se generen producto de la construcción del Proyecto serán retirados por empresas autorizadas para su retiro y disposición final. Indicador de cumplimiento: se mantendrá en la obra un registro del retiro de los residuos peligrosos, mediante boleta, factura o el documento que corresponda.

Condición Otros y Materias Primas.

Fase de construcción del Proyecto

Deberá presentar a la Dirección de Obras Municipales un informe de un profesional competente respecto de las medidas de seguridad y de estabilidad estructural por el adosamiento en subterráneos, antes del inicio de las obras.

»Debido a que el área de proyecto se encuentra en el subsector acuífero Santiago Central, el cual se encuentra declarado como área de restricción según Resolución DGA N*231/2011 para nuevos derechos de aguas subterráneos, deberá evitar alumbramiento de aguas subterráneas en toda las etapas de la fase de construcción del proyecto para evitar efectos adversos en la calidad y niveles del recurso hídrico.

+En caso que el Titular adquiriese áridos de terceros, deberá considerar que los proyectos de abastecimiento del material cuenten con la aprobación respectiva del Organismo competente para la extracción de cauces superficiales (DOH) y/o Resolución de Calificación Ambiental favorable con el objetivo de evitar impactos ambientales a los cauces naturales y de esta manera, asegurar que el Titular se haga cargo de los posibles impactos originados de su actividad en todo el ciclo de vida del proyecto.

«Los proyectos de pavimentación y de soluciones de aguas lluvias, previo a su ejecución deberán ser presentados a revisión y aprobación en el SERVIU Metropolitano, teniendo presente la Ordenanza General de Urbanismo y

Construcciones y la Ordenanza del Plan Regulador Metropolitano de

12

| Santiago (PRMS).

Condiciones Vialidad.

Fase de construcción y operación

Forma de cumplimiento:

*e Se mantendrá un registro permanente en obra, de los camiones que ingresen y se retiren del Proyecto. El registro incluirá la actividad y frecuencia de cada camión.

e El Titular reparará la mitad de la calzada de la Calle Toro Mazotte, que enfrenta al Proyecto. Para tener claridad respecto a la situación actual de la vía, se registró mediante fotografías tomadas desde la intersección de la calle Toro Mazotte con la Alameda Libertador Bernardo O” Higgins, hasta la intersección de la calle Toro Mazotte con Avenida 5 de Abril, registrando además, los eventos identificados. Las fotografías se presentan en el Anexo D de la DIA.

• Se considerarán las restricciones horarias exigidas por la L Municipalidad de Estación Central para la circulación de los vehículos, además se evitará la circulación de camiones del Proyecto, en las horas de alto flujo vehicular de 7:00 a 9:00 hr. y de 18:00 a 20:00 hr.

e El Titular materializará todas y cada una de las medidas de mitigación y de gestión vial, que resulten del análisis del AVB. La presentación sectorial del AVB a la SEREMITT-RM, deberá ser consistente con la descripción de las partes del proyecto de la presente RCA. Es decir, que corresponda a los mismos proyectos.

• Considerará lo dispuesto en Capítulo N? 5 "Señalización Transitoria y Medidas de Seguridad para Trabajos en la Vía" del Manual de Señalización de Tránsito y sus Anexos.

Indicador de cumplimiento: se mantendrán los registros de salida de los camiones con sus horarios y fechas.

Exigencias Residuos Peligrosos.

Fase construcción Proyecto

de del

Forma de cumplimiento: En el caso de que se produzcan derrames o descargas accidentales de residuos peligrosos, se realizarán las siguientes actividades, con la finalidad de lograr una remediación inmediata:

• Bloqueo del flujo de materiales derramados con bolsas de arena, trapos u otro elemento absorbente.

• De ser necesario, uso de barreras absorbentes para cercar y contener derrames.

e Uso de material seco absorbente para atraer y capturar inmediatamente los líquidos derramados.

e Cubrimiento y cierre inmediato de todos los sumideros de aguas de lluvia y las alcantarillas sanitarias, si existen cercanas al lugar de derrame.

e Una vez controlado el derrame, se levantará el material absorbente y se dispondrá como desecho peligroso.

e En todo evento de esta naturaleza se informará al encargado de Prevención de Riesgos y al Administrador de la obra, los que tomarán medidas administrativas correspondientes, señaladas en los Planes de Emergencia.

e En caso de que un derrame que amenace con descargar, o descargue en algún curso de aguas lluvias, alcantarillado o fuente de agua potable, se deberá informar inmediatamente a carabineros y

13

bomberos.

La disposición final de los residuos recuperados y almacenados, se realizará en sitios autorizados por la autoridad sanitaria competen:e, manteniéndose el debido registro de su disposición final en obra.

los residuos una vez recuperados, serán almacenados en tambores con tapa, al interior de la bodega de residuos peligrosos que conterá con piso impermeable, con control de derrame, techo y que se encontrará señalizada.

Indicador de cumplimiento: Registros de cualquier derrame o descarga en la faena.

Exigencias referidas

Sustancias Peligrosas

Fase de construcción del Proyecto

Forma de cumplimiento:

Al interior de la bodega no podrán realizarse mezclas ni re-envasado de sustancias peligrosas excepto en aquellas en que existan estanques fijos o en aquellas en que se deba realizar fraccionamiento para ser utilizado en producción dentro del sitio de la empresa.

Las bodegas estarán cerradas en su perímetro por muros o paredes sólidas, resistentes a la acción del agua, incombustibles, con piso sólido, liso e impermeable, no poroso. En todo caso, su diseño y características de construcción deberán ajustarse a lo señalado en la Ordenanza General de Urbanismo y Construcción. Adicionalmente, estas bodegas deberán tener un sistema de contención local de derrames con agentes de absorción y/o neutralización que evite comprometer las áreas adyacentes.+

La bodega deberán mantener una distancia mínima de 3 m a sus muros medianeros o deslindes o bien un muro cortafuego de RF 180, en caso de adosamiento.

La zona destinada para el almacenamiento de las sustancias peligrosas deberá estar claramente, señalizada y demarcada, adicionalmente, deberá contar con rótulos que indiquen las clases y divisiones de las sustancias en ella almacenadas, de acuerdo a la Norma Chilena Oficial N” 2190 del 2003: Transporte de sustancias peligrosas.

Distintivos para identificación de riesgos (NCh 2190 Of2003) o la que la sustituya. Se deberá mantener una distancia de 2,4 m entre sustancias peligrosas incompatibles. Además, se deberá mantener una distancia de 1,2 m entre las sustancias peligrosas y otras sustancias o mercancías no peligrosas.

Se prohibirá fumar al interior de la bodega, mediante letreros que indiquen “No fumar” en el acceso principal de la bodega y en el interior de la misma, dispuestos en lugares fácilmente visibles.

La bodega contará con un sistema manual de extinción de incendios a base de extintores, compatibles con los productos almacenados, cuya cantidad, distribución, potencial de extinción y mantenimiento, entre otros aspectos, estará de acuerdo a lo establecido en el decreto N* 594 de 1999 del Ministerio de Salud, Reglamento sobre Condiciones Sanitarias y Ambientales Básicas en los Lugares de Trabajo.

Indicador de cumplimiento:

En la obra se dispondrá de un registro escrito o electrónico en idioma español de las sustancias almacenadas, registro que estará a disposición del personal que trabaja y/o transita en la bodega, como también de los organismos fiscalizadores y bomberos. Dicho registro contendrá como mínimo la siguiente información:

o Nombre comercial y nombre químico de cada sustancia

contenida en ella. o NNU. o_ Clase y división de peligrosidad de cada sustancia de acuerdo

14

a la NCh 382 Of2004 o la que la sustituya.

o Croquis con la ubicación (zona) de las sustancias al interior de la bodega.

o Promedio trimestral de las cantidades por clase de sustancias almacenadas, según la Nch 382. Of2004 o la que la reemplace. Adicionalmente, deberán estar disponibles las Hojas de Datos de Seguridad de las sustancias almacenadas de acuerdo a Norma Chilena Oficial N” 2245 del 2003: Sustancias químicas - Hojas de datos de seguridad — Requisitos (NCh 2245. O£2003) o la que la sustituya.

Exigencias Ruido

Fase de construcción y operación del Proyecto

Forma de cumplimiento:

Para la etapa de demolición, se implementará un cierre perimetral compuesto por paneles de material de densidad superficial mayor a 10 kg/m? en el área de demolición. La altura de estos paneles será variable, el cierre perimetral que enfrenta a los receptores R1 y R2, tendrá una altura de 3.5 m y el cierre perimetral que enfrenta a los demás receptores tendrá una altura de 2 m, en la figura N* 9 del Anexo A del Adenda Complementaria, se presentan dichos cierres perimetrales.

Para la fase de excavación, se implementará un cierre perimetral compuesto por paneles de material de densidad superficial mayor a 10 kg/m? en el área de emplazamiento del proyecto. La altura de estos paneles será variable, el cierre perimetral que enfrenta a los receptores R2, R3, R4, RS, tendrá una altura de 6 m, el cierre perimetral que enfrenta al receptor R1 deberá tener una altura de 4.8 m y el cierre perimetral que enfrenta a los demás receptores deberá tener una altura de 2.2 m, en la figura N* 10 del Anexo A del Adenda Complementaria, se presentan dichos cierres perimetrales.

Para la fase de obra gruesa, se implementará un cierre perimetral compuesto por paneles de material de densidad superficial mayor a 10 kg/m? en el área de emplazamiento del proyecto. La altura de estos paneles será variable, el cierre perimetral que enfrenta a los receptores R2, R3, R4, RS deberá tener una altura de 6 m, el cierre perimetral que enfrenta al receptor R1 deberá tener una altura de 5 m y el cierre perimetral que enfrenta a los demás receptores deberá tener una altura de 2 m, tal como lo muestra la figura N* 11 del Anexo A del Adenda Complementaria.

Para los frentes de trabajo para la etapa de obra gruesa que se ubiquen cerca de los receptores R3 y R4, se restringirá el uso a una sola maquinarias.

Para las faenas que se ejecutaran a nivel de piso se implementarán barreras acústicas modulares, confeccionadas a partir de paneles de OSB de 15 mm de espesor, cuya altura será de al menos de 2 m, éstas barreras estarán conformadas por tres paneles de 1.5 m de ancho cada uno. Esta barrera se deberá ubicar frente a la fuente de ruido y frente a los receptores más cercanos a éstas fuentes.

Para las faenas de construcción en altura, se cerrarán los vanos de las fachadas del piso en construcción. Para esto se deberá instalar en los vanos paneles de OSB cuya densidad superficial sea de al menos 10 kg/m”. Esta medida se deberá instalar a medida que se vaya construyendo en altura el edificio.

Las faenas de construcción sólo se podrán efectuar dentro del horario diurno de la normativa, es decir, entre 07:00 y 21:00 horas.

Se deberá implementar las medidas de gestión indicadas en el apartado 8.5 “Medidas de Gestión” del Anexo A del Adenda Complementaria.

Para la fase de operación, los equipos generadores de ruido serán ubicados dentro de salas cuyos elementos constructivos (Muros, Puertas, Ventanas) deberán poseer un aislamiento igual o superior a

15

un índice de reducción acústica de 45 dB(A), además los equipos y sus ductos deberán poseer montajes antivibratorios de tal forma de quedar aislados mecánicamente de la estructura de la obra gruesa. Los ductos de salida o escapes de gases deberán poseer silenciadores que garanticen niveles de ruido de emisión medidos en el lugar de los receptores por debajo de los 45 dB(A).

Indicador de cumplimiento:

e Se mantendrá en obra el registro de la instalación de cada barrera, que esté a disposición de la Autoridad en caso de que sea requerido.

• Se mantendrá un registro en obra que acredite, mediante boletas, facturas u otros documentos, la contratación de los servicios externos para la mantención de la maquinaria en talleres externos autorizados

e Con el objeto de controlar la correcta ejecución de las capacitaciones, se mantendrá un registro en obra con el nombre, Rut y firma de las personas que participen en cada capacitación. El registro estará a disposición de la Autoridad, de ser requerido.

9”. Que, el Proyecto no requiere la presentación de un Estudio de Impacto Ambiental, por cuanto no genera los efectos, características o circunstancias del artículo 11 de la Ley N” 19,300, según se detalla a continuación:

1. En cuanto al riesgo para la salud de la población.

El Proyecto no genere ni presenta riesgo para la salud de la población, debido a la cantidad y calidad de efluentes, emisiones o residuos, en ninguna de sus fases.

EA ED

1. En cuanto a los efectos adversos significativos sobre recursos naturales renovables.

Se inspeccionaron dos pozos con fecha 22 de enero y 10 de febrero 2014, en ambas inspecciones no se detectó agua a la profundidad de exploración. Con estos antecedentes se procedió a revisar documentación oficial respecto a la profundidad de la napa en el área de emplazamiento del Proyecto; según el Estudio de Vulnerabilidad a la contaminación de los acuíferos de la cuenca de Santiago (Figura N3 de la DIA) y según el Proyecto OTASS5 (Figura N4 de la DIA), la napa debiera situarse a 20 m de profundidad al menos, por lo que no se espera que se produzcan alumbramientos de agua producto de la construcción del Proyecto, debido a que se contempla la construcción de 4 subterráneos a una profundidad máxima de 8,24 m.

El Proyecto no genera o presenta efectos adversos significativos sobre la cantidad y calidad de los recursos naturales renovables, incluidos el suelo, agua y aire.

1. En cuanto al reasen:amiento de comunidades humanas o alteración significativa de los sistemas de vida y costumbres de grupos humanos.

El Titular señala en el Adenda que las edificaciones presentes en el área de emplazamiento del Proyecto corresponden a estructura de galpones vacíos en desuso, sin habitantes, los cuales serán demolidos. En el puntc del Anexo D de la DIA, se presentan fotografías de dicha instalaciones.

Por lo que, el Proyecto no genera reasentamiento de comunidades humanas o alteración significativa de los sistemas de vida y costumbres de grupos humanos.

or

1. En cuanto a la localización y valoración ambiental del territorio.

El Proyecto no afectará poblaciones, recursos y áreas protegidas, sitios prioritarios para la conservación, humeda es protegidos y glaciares; tampoco afectará el valor ambiental del territorio en que se pretende emplazar. Al respecto, el Titular señala en el punto 2.1.7 de la DIA que dentro del área de influencia Jel Proyecto, no se emplaza en o en las cercanías de tierras indígenas, áreas de desarrollo indígena o pueblos indígenas. En la Anexo B de la DIA, se presenta la caracterización

16

del área de influencia para las áreas protegidas y sitios prioritarios.

El Proyecto no afectará poblaciones, recursos y áreas protegidas, sitios prioritarios para la conservación, humedales protegidos y glaciares; tampoco afectará el valor ambiental del territorio en que se pretende emplazar, en ninguna de sus fases.

1. En cuanto al valor paisajístico y turístico.

El Proyecto no generará alteración significativa, en términos de magnitud o duración, del valor paisajístico o turístico de la zona, en ninguna de sus fases.

1. En cuanto a la alteración del patrimonio cultural

El Titular en el Anexo B (punto 5.1) de la DIA, presenta un Estudio Arqueológico, donde se realizó una revisión bibliográfica de literatura especializa referente a la presencia de sitios arqueológicos en el sector de emplazamiento del Proyecto y una inspección visual del terreno.

El Proyecto no generará alteración de monumentos, sitios con valor antropológico, arqueológico, histórico y, en general, los pertenecientes al patrimonio cultural, en ninguna de sus fases.

10%, Que, las medidas relevantes de los planes de contingencia y emergencias son las siguientes:

Medidas relevantes del plan de contingencia

Situación de emergencias O | Acciones o medidas a implementar contingencia

Plan de Prevención de|En el Anexo G del Adenda, se adjunta el Plan de Contingencias Contingencias, donde se señala que ante la eventualidad de que se produzca una contingencia de derrame o vertido accidental que pueda afectar el recurso agua se presentará ante la Superintendencia del Medio Ambiente y ante la SEREMI del Medio Ambiente RM, un Informe Preliminar de Emergencia, en un plazo no superior a 48 horas de ocurrido el evento, el que incluirá lo siguiente:

1. Antecedentes del accidente (tipo y causa; fecha; hora; sustancia, residuo, emisiones al aire u otra relacionada con la contingencia; duración del evento; acciones de control ejecutadas; personas afectadas, etc.)

La identificación del área afectada y su extensión (ya sea en el suelo, subsuelo, curso de agua, o en el aire).

La identificación y explicación de la(s) posible(s) técnica(s) y/o acción(es) que se implementaron para limpiar el o los recursos naturales que hayan sido afectados (suelo, agua, ecosistemas y especies).

La identificación de los parámetros representativos y las normativas (nacionales e internacionales de referencia) que utilizará para monitorear los componentes ambientales (aire, agua y suelo) afectados por una emergencia y/o contingencia.

Un protocolo aplicable al manejo proyectado de los residuos sólidos (peligrosos y no peligrosos) generados en el marco de una contingencia como posibles derrames de sustancias peligrosas u otra, el cual deberá considerar las directrices normativas aplicables a esta materia.

Plan de Emergencias En el Anexo G del Adenda, se adjunta el Plan de Control de Emergencias, que incluye procedimientos orientados al correcto manejo y almacenamiento de residuos peligrosos.

17

11% Que, de acuerdo a las fichas a que se refiere el literal m) del artículo 56 del RSEIA, se establece la siguiente tabla:

IDENTIFICACIÓN DEL TITULAR Y REPRESENTANTE LEGAL

Titular Inmobiliaria Su Independencia.S.A RUT 76.274.528-3 Representan Armando Ide Nualart te Legal RUT 7.005.950-9 Domicilio Andres Bello 2777 Of. 604, Las Condes o etrónico ion(Osuksa.cl ANTECEDENTES GENERALES DEL PROYECTO Nombre del | Edificio Toro Mazotte Proyecto El Proyecto consistirá en la construcción y operación de un edificio de 31 pisos, de destino principalmente habitacional, que albergará 725 departamentos en los pisos 2% al 31%, además de 4 locales comerciales menores situados en el 1? piso. El Proyecto considera la . construcción de 187 estacionamientos de vehículos livianos y 250 bodegas, los cuales se Descripción | ubicarán en el 19 piso y en los 3 subterráneos que considera el Proyecto. Se construirán estudios y departamentos de 1 o 2 dormitorios, cuya superficie no superará 42 m?. La superficie total a edificar asciende a 34978,44 m? construidos, de los cuales 5299,92 m? corresponden a niveles subterráneos y 29678,52 m? se construirán desde la cota O hacia arriba. En la Tabla 1-1 de la DIA, se presenta el cuadro de superficies del proyecto. o El objetivo del presente Proyecto es la construcción de un Edificio de 725 departamentos de Objetivo : a > .s destino habitacional a emplazar en la comuna de Estación Central. “h) Proyectos industriales o inmobiliarios que se ejecuten en zonas declaradas latentes o saturadas. h.l. Se entenderá por proyectos inmobiliarios aquellos loteos o conjuntos de viviendas que contemplen obras de edificación y/o urbanización, así como los proyectos destinados a equipamiento, y que presenten alguna de las siguientes características. h.1.1. Que se emplacen en áreas de extensión urbana o área rural, de acuerdo al instrumento de planificación correspondiente y requieren de sistemas propios de producción y distribución de agua potable y/o de recolección, tratamiento y disposición de aguas servidas; h.1.2 Que den lugar a la incorporación al dominio nacional de uso público de vías expresas Tipología o troncales; principal y h.1.3. Que se emplacen en una superficie igual o superior a 7 hectáreas (7 ha) o consulten la secundaria construcción de trescientas (300) o más viviendas; o h.1.4. — que consulten la construcción de edificios de uso público con capacidad para cinco mil (5.000) o más personas o con mil (1.000) o más estacionamientos. Se exceptuarán dichos proyectos de su ingreso al Sistema de Evaluación de Impacto Ambiental en aquellas zonas declaradas latentes o saturadas, que cuenten con un Plan de Prevención o Descontaminación vigente, dictado de acuerdo al artículo 44 de la Ley y se permita el desarrollos de proyectos inmobiliarios en un Instrumento de Planificación Territorial aprobado ambientalmente conforme a la Ley.” Tipología secundaria: no tiene. Monto de la A 19.000.000 US$. Inversión Vida Util Indefinida Proyecto Vida Util Indefinida Partes u Obras LOCALIZACIÓN Región Metropolitana de Santiago Provincia Santiago Comuna Estación Central

18

Tabla N*1: Coordenadas de ubicación del Proyecto.

COORDENADAS UTM W S 84 Norte Este Coordenadas PUNTO Geográficas y A 6.296.880,37 342.795,90 UTM (Datum B 6.296.886,55 342.820,98 WGS84) C 6.296.884,52 342.846,86 D 6.296.854,08 342.855,69 E 6.296.841,18 342.807,24 Fuente: tabla 1-1 de la DIA. Superficie Total del 1.826,99 m? Proyecto Justificación El Proyecto se emplazará a una cuadra de Avenida Libertador Bernardo O” Higgins y a 1 de la cuadra de la Autopista Central Padre Alberto Hurtado, además de ubicarse a una cuadra de la Localización estación de metro San Alberto Hurtado, lo que favorecerá la conectividad de las personas que habitarán los departamentos del Proyecto con otros puntos de la capital. Fase de Cap/Pto construcción DIA Demoliciones: La actividad de demolición fue ejecutada incorporando las medidas de control acústico y de emisiones atmosféricas. Habilitación de Terreno e Instalación de Faenas: Construcciones provisorias con bases prefabricadas y soluciones modulares que consistirán en oficinas, bodegas, comedores, etc. Habilitación de caminos provisorios. Habilitación empalmes provisorios de servicios básicos. , Partes, Obras Excavaciones: Considera movimientos de tierra, rellenos, material de Capítulo L y Acciones Ñ - Título 1.5.1 descarte generado por las excavaciones. Obra Gruesa: La construcción del Proyecto incorpora diversas partidas de obra gruesa, entre estas las fundaciones, el levantamiento de la estructura, la techumbre, etc. Terminaciones: Considera entre otros pinturas, aislaciones, pisos interiores, revestimientos, etc. Acciones y requerimien- tos para la Mano de Obra: se proyecta un máximo de 240 personas operando de forma Capítulo 1, materializa- simultánea. Título 1.5.3 ción de las obras físicas Fecha estimada e indicación de Adenda parte, obra o Una vez obtenida la RCA favorable, se dará inicio a la fase de construcción Complemen acción que o . , : taria, establezca el con la demolición de las estructuras existentes en el área de emplazamiento Respuesta inicio y 1.1 término de la fase Descripción En la Fase de construcción del proyecto se instalaran baños químicos en la de cómo se cantidad necesaria, según lo establecido por la normativa vigente Adenda 1, proveerán los | (D.S.N*594/99), hasta la materialización de las conexiones a los empalmes Respuesta suministros temporales, periodo cuya duración no superará los primeros 4 meses de 1.7 básicos construcción. Ubicación y cantidad de aturalos Este Proyecto no tiene previsto extracr o explotar recursos naturales renovables a renovables para satisfacer sus necesidades. extraer O explotar Emisiones Emisiones de MP10 y gases : Capítulo 1, (abatimiento y L Se humectarán las vías internas no pavimentadas alo menos 5 veces al día, Título control) siempre y cuando. las condiciones climáticas así lo ameriten, mediante un 1.5.4.1 camión aljibe previo al inicio de las obras. Adenda 1,

19

1. Se instalará barrera acústica que cumplirá además con la función de retención de polvo hacia los sectores aledaños.

3.El interior de la obra se mantendrá aseada y sin desperdicios mediante la colocación de recipientes recolectores, convenientemente identificados y ubicados.

4.El transporte de materiales y residuos se efectuará siempre cubriendo total y eficazmente los materiales con lonas de plásticos de dimensiones adecuadas, u otro sistema que impida su

dispersión al aire.

5.Se exigirá que todos los vehículos utilizados para transporte de materiales y residuos se encuentren con su revisión técnica al día.

6.Se limitará la velocidad de circulación de los vehículos a 30 km/hr en las vías interiores del recinto.

7.No se realizarán cortes de material al aire libre, para ello se destinará un área de corte con tres de sus cuatro paredes cerradas por malla raschel o algún otro material que cumpla con las mismas propiedades en la retención de polvo y, la cuarta pared se encontrará abierta para permitir el acceso y salida expedita de los materiales.

8.Se realizará el lavado de las ruedas de todos los camiones que salgan del proyecto.

9.Las faenas de limpieza que se realizarán durante cada actividad, como es el caso del barrido y levantamiento de escombros, se efectuarán previa humectación del sector.

10.El Proyecto contará con un grupo electrógeno de emergencia que incluirá con un horómetro digital, sellado e inviolable, sin vuelta a cero, mediante el cual se medirán sus horas de funcionamiento, las que serán informadas anualmente a la Seremi de Salud RM.

Emisiones de ruido

11.Se implementará una barrera acústica cuyo material deberá cumplir con condiciones de densidad superficial igual o superior a 660 kg/m. (Ejemplo: paneles de madera OSB de 15 mm. de espesor o material equivalente), que se ubicará en todo el perímetro del área del Proyecto.

Las alturas mínimas y ubicación de las barreras de la etapa de demolición se muestran en la Figura 9 del Anexo A Adenda Complementaria. Las alturas mínimas y ubicación de las barreras de la etapa de excavación se muestran en la Figura 10 del Anexo A Adenda Complementaria.

Las alturas mínimas y ubicación de las barreras de la etapa de obra gruesa a nivel de piso se muestran en la Figura 11 del Anexo A Adenda Complementaria

12.Durante las excavaciones, en los lugares cercanos a los puntos R3 y R4, se restringirá el uso a una maquinaria, o un conjunto de ellas, que en total emitan un Nivel de Presión Sonora a 10 metros de 80 dBA o menor. Por ejemplo, una placa compactadora o una excavadora y un camión tolva en conjunto, etc. Durante la obra gruesa a nivel de piso, en los lugares cercanos a los puntos R3 y R4, se debe restringir el uso a una maquinaria, o un conjunto de ellas, que en total emitan un Nivel de Presión Sonora a 10 metros de 75 dBA y 78 dBA o menor, respectivamente.

13.Para las faenas de obra gruesa desarrolladas a nivel de piso que enfrentan a receptores, se deberán emplear barreras acústicas modulares portátiles confeccionadas de madera OSB de 15 mm. de espesor o generar un encapsulamiento a dichas fuentes o en su defecto ubicarlas al centro de la obra gruesa.

Las pantallas tendrán una altura mínima de 2 metros y estarán conformadas por tres hojas de 1,5 metros de ancho cada una, con el objeto de rodear a la fuente de ruido. Estas pantallas se montarán lo más próximo a la actividad emisora de ruido en dirección a los receptores. Podrán disponerse de dos o más unidades, conformando una sola pantalla de mayor tamaño, encerrando de mejor manera la fuente emisora de ruido y actuando más eficientemente. La cara interna de la pantalla (que da hacia la fuente de ruido) estará cubierta por una capa de espuma de poliuretano o fibra de vidrio de al menos 3 cms. espesor y cubierta por una tela tipo arpillera que impida su deterioro (por ejemplo malla rachel).

14.Para la fase de construcción en altura, se cubrirán los vanos de la fachada del edificio en construcción. Para tales efectos, se implementarán paneles cuyo material deberá cumplir con condiciones de densidad superficial igual o superior a 660 kg/m', a partir del segundo piso, con el objeto de mitigar los

Respuesta 1.6

20

niveles de ruido generados al interior de la estructura que se propagan al exterior. Esta medida se instalará en los vanos de la losa de avance a medida que se va construyendo el edificio.

15.Durante toda la construcción del proyecto se implementarán las siguientes medidas de gestión:

e Evitar el paso innecesario de maquinaria pesada y en general la instalación de cualquier fuente ruidosa próxima a inmuebles aledaños. Mantención regular de equipos.

e Correcta utilización de los equipos que tengan por defecto sistemas de control de ruido, como por ejemplo no abrir compuertas de maquinaria que tenga cabina de insonorización.

e Limitar el número y duración del equipo que está ocioso en el sitio; especialmente el generado por el motor de los camiones tolva y betoneros durante el período de espera; y el uso de herramientas manuales movidas por aire comprimido.

• Todos los equipos utilizados en el sitio de la construcción, tendrán los sistemas de escape y silenciadores que hayan sido recomendados por el fabricante para mantener el ruido asociado más bajo.

• Configurar la faena de construcción de una manera que mantenga el equipamiento y las actividades ruidosas tan lejos como sea posible de los receptores ubicados en el entorno del predio.

• En cumplimiento de la norma, el Titular presentará a la Dirección de Obras Municipales:

a) Los Horarios de funcionamiento de la obra.

b) La lista de herramientas y equipos productores de ruidos molestos, con indicación de su horario de uso y las medidas consideradas.

1. El nombre del constructor responsable y número telefónico de la obra, serán señalados a la DOM en su momento, antes del inicio de cada una de las etapas de la fase de construcción.

Residuos, Químicos y otros (cantidad y manejo)

Residuos Sólidos

1. Los residuos sólidos asimilables a domiciliarios serán dispuestos al interior de bolsas plásticas herméticas, en contenedores con tapa hermética distribuidos uniformemente en los sectores de la obra y en la instalación de faena. Los residuos serán almacenados por un periodo de tiempo máximo de 3 días.

2. Los residuos sólidos asimilables a domiciliarios serán retirados por los camiones de recolección de basuras municipal, qué efectúa el retiro como máximo cada 3 días.

3. Los residuos sólidos asimilables a domiciliarios serán derivados a un lugar de disposición final autorizado.

4.Los excedentes de la excavación no serán almacenados en la obra.

S.El transporte de tierra se llevará a cabo en camiones que contarán con lonas, u otro sistema que impida la dispersión del material al aire.

6.Los residuos serán derivados a un lugar de disposición final autorizado. 7.Los escombros serán almacenados temporalmente en contenedores cubiertos con malla raschel, debidamente identificados. El retiro se realizará por empresas especializadas con las autorizaciones correspondientes, para ser trasladados a un botadero autorizado.

8.El transporte de escombros se llevará a cabo en camiones que contarán con lonas, u otro sistema que impida la dispersión del material al aire.

9.Los residuos serán derivados a un lugar de disposición final autorizado. 10.Los materiales de descarte de la fase de construcción, tales como fierros, maderas, papeles, cartones, entre otros, serán almacenados al interior de contenedores con tapa identificados para cada residuo, que serán dispuestos al interior de una zona especialmente habilitada para este fin. Estos materiales serán almacenados por un periodo de tiempo máximo de 1 semana.

11.El transporte de residuos no peligrosos (reciclables) se llevará a cabo en camiones que contarán con lonas, u otro sistema que impida la dispersión del material al aire.

12.Los residuos serán derivados a un lugar de disposición final autorizado. 13.Los residuos peligrosos como envases de pinturas, aceites y solventes, serán almacenados temporalmente en contenedores, dispuestos al interior de una bodega especialmente habilitada para el almacenamiento de estos residuos. El retiro se llevará a cabo mediante la contratación de empresas autorizadas para ser transportado hacia un lugar autorizado para su disposición final.

14.El transporte de RESPEL se llevará a cabo por empresas externas

Capítulo 1,

Título 1.5.5

Adenda 1,

Respuesta 1.6

21

autorizadas para esta actividad.

15.Los residuos serán derivados a un lugar de disposición final autorizado. 16.No se llevarán a cabo actividades de mantención de maquinaria al interior del terreno de emplazamiento, las mantenciones se llevarán a cabo en talleres externos autorizados y su periodicidad dependerá de cada una de las maquinarias y equipos que se utilicen y del desarrollo o avance de la obra. 17.Con el objetivo de dar cumplimiento a los Artículos 18, 19 y 20 del D.S. N*594/1999 se solicitará ante la SEREMI de Salud la autorización sanitaria respectiva, para el almacenamiento de residuos generados durante la Fase de Construcción. Asimismo, se solicitará a la empresa de transporte que retire y disponga de estos residuos, la autorización sanitaria para realizar dichas actividades. Respecto a la cantidad y calidad de los residuos, se elaborará una declaración en que conste la cantidad y calidad de los residuos que genere.

Residuos líquidos.

18.Los neumáticos de los vehículos serán lavados mediante un sistema de hidrolavado de alta presión. Los efluentes de esta actividad, serán transportados hacia una cámara desgrasadora y finalmente a un estanque de almacenamiento temporal. Los elementos que se mantengan en flotación serán retirados por contratistas autorizados. Cabe señalar que esta cámara contará con capacidad suficiente para evitar derrames. Las aguas limpias, provenientes de la cámara desgrasadora, serán derivadas a un estanque de 4 m* o similar, para ser reutilizadas en las labores de control de emisiones de polvo. Es importante aclarar que el lavado de ruedas se realizará siempre y cuando las condiciones climáticas y atmosféricas lo ameriten.

19.Y en relación a las aguas servidas, producto de los baños químicos, éstas serán retiradas por una empresa autorizada.

Sustancias Químicas. 20.El almacenamiento de estas sustancias se efectuará en una bodega común, en cumplimiento al Párrafo II del D.S. N%78.

*e Al interior de la bodega no podrán realizarse mezclas ni re-envasado de sustancias peligrosas excepto en aquellas en que existan estanques fijos o en aquellas en que se deba realizar fraccionamiento para ser utilizado en producción dentro del sitio de la empresa.

• La bodega deberá ser cerrada en su perímetro por muros o paredes sólidas, resistentes a la acción del agua, incombustibles, con piso sólido, liso e impermeable, no poroso. En todo caso, su diseño y características de construcción deberán ajustarse a lo señalado en la Ordenanza General de Urbanismo y Construcción. Adicionalmente, estas bodegas deberán tener un sistema de contención local de derrames con agentes de absorción y/o neutralización que evite comprometer las áreas adyacentes.

• La bodega deberán mantener una distancia mínima de 3 m a sus muros medianeros o deslindes o bien un muro cortafuego de RF 180, en caso de adosamiento.

e La zona destinada para el almacenamiento de las sustancias peligrosas deberá estar claramente, señalizada y demarcada, adicionalmente, deberá contar con rótulos que indiquen las clases y divisiones de las sustancias en ella almacenadas, de acuerdo a la Norma Chilena Oficial N* 2190 del 2003: Transporte de sustancias peligrosas - Distintivos para identificación de riesgos (NCh 2190 Of2003) o la que la sustituya. Se deberá mantener una distancia de 2,4 m entre sustancias peligrosas incompatibles. Además, se deberá mantener una distancia de 1,2 m entre las sustancias peligrosas y otras sustancias o mercancías no peligrosas.

• Se prohibirá fumar al interior de la bodega, mediante letreros que indiquen “No fumar” en el acceso principal de la bodega y en el interior de la misma, dispuestos en lugares fácilmente visibles. En la obra se dispondrá de un registro escrito o electrónico en idioma español de las sustancias almacenadas, registro que estará a disposición del personal que trabaja y/o transita en la bodega, como también de los organismos fiscalizadores y bomberos. Dicho registro contendrá como mínimo la siguiente información:

• Nombre comercial y nombre químico de cada sustancia contenida en ella.

• N” NU.

• Clase y división de peligrosidad de cada sustancia de

22

acuerdo a la NCh 382. Of2004 o la que la sustituya. - Croquis con la ubicación (zona) de las sustancias al interior de la bodega.

e Promedio trimestral de las cantidades por clase de sustancias almacenadas, según la Nch 382. Of2004 o la que la reemplace. Adicionalmente, deberán estar disponibles las Hojas de Datos de Seguridad de las sustancias almacenadas de acuerdo a Norma Chilena Oficial N* 2245 del 2003: Sustancias químicas - Hojas de datos de seguridad — Requisitos (NCh 2245. Of2003) o la que la sustituya.

e La bodega contará con un sistema manual de extinción de incendios a base de extintores, compatibles con los productos almacenados, cuya cantidad, distribución, potencial de extinción y mantenimiento, entre otros aspectos, estará de acuerdo a lo establecido en el DS N*594/99 del MINSAL, Reglamento sobre Condiciones Sanitarias y Ambientales Básicas en los Lugares de Trabajo.

Fase de Cap/Pto operación DIA Edificio Edificio de destino habitacional, constituido por 725 departamentos y 4 locales comerciales. La operación se iniciará una vez obtenido el Certificado de Recepción de Obras de la Dirección de Obras Municipales de Estación Central. Transporte Partes, Obras | * Accesos: acceso principal y peatonal al Proyecto por calle Toro | Capítulo 1, y Acciones Mazotte, dirección norte-sur. Título 1.6 . Estacionamientos: se construirán 187 estacionamientos de vehículos livianos, ubicados en el 1% piso y en los 3 subterráneos con conforman el Proyecto. . Vías: El proyecto se localiza en el polígono comprendido entre las calles, Avenida Padre Alberto Hurtado por el este, calle Coronel Souper por el sur, calle Toro Mazotte por el oeste y calle Manuel Thompson por el norte. Requerimien- | Mano de Obra: El Proyecto requerirá como máximo 8 personas durante su tos para la fase de operación, correspondientes al personal de administración del Capítulo 1 materializa- edificio. Adicionalmente se requerirá mano de obra para los locales alo 1 63 ción de las comerciales menores ubicados en el primer piso, cuyo personal no se a obras físicas encuentra aún definido. Fecha estimada e indicación de parte, obra o Se dará inicio a la fase de operación durante el mes de septiembre del año Cavítulo 1 acción que 2016, una vez obtenido el Certificado de Recepción Final otorgado por la I. Tilo 1 62 establezca el Municipalidad de Estación Central. 0 inicio y término de la fase Agua Potable y Alcantarillado de Aguas Servidas: El proyecto cuenta con Certificado de Factibilidad de agua potable y alcantarillado de aguas servidas N*001388 de fecha 26 de febrero de 2014, otorgado por la empresa Aguas Andinas, adjunto en el Anexo A de la DIA. Descripción Evacuación de Aguas Lluvias: El proyecto contempla la captación de las de cómo se aguas en la cubierta y en los pavimentos del 1? piso, las que serán conducidas Cavítulo 1 proveerán los | mediante tuberías de PVC hasta el 3% subterráneo, para ser evacuadas lo L6 5 suministros mediante drenes de infiltración dimensionados según los cálculos graficados 0 básicos en planos del proyecto de Aguas lluvias adjunto en el Anexo E de la DIA. Energía: El suministro de electricidad será proporcionado por la empresa Chilectra S.A.; adicionalmente el Proyecto contará con un Grupo Electrógeno de emergencia de 50 KVA de potencia, que será utilizado sólo en situaciones de corte del suministro eléctrico. Ubicación y cantidad de recursos Según los resultados obtenidos en la Caracterización Ambiental (Anexo B de Anexo B de naturales la DIA) en el área de Proyecto no existen recursos naturales que se vean la DIA renovables a afectados por el proyecto extraer o explotar

23

Emisiones de MP10 y gases

Capítulo 1,

Emisiones El Proyecto, según la estimación de emisiones presentada, dará po (abatimiento y | cumplimiento a los límites establecidos en el Plan de Prevención y Adenda 1 control) Descontaminación Atmosférica de la Región Metropolitana, por lo que no Respuesta se implementarán medidas de control. L6 Cantidad y manejo de residuos, productos Residuos Sólidos. químicos y 1. Los residuos sólidos asimilables a domiciliarios serán almacenados en 53 Capítulo 1, otras contenedores de 360 L cada uno dispuestos en 2 salas de basura. Título sustancias que | 2. Los residuos sólidos asimilables a domiciliarios serán retirados por los 1.6.7.1 puedan camiones de recolección de basuras municipal. afectar el medio ambiente Fase de cierre Partes, Obras No contempla fase de cierre. y Acciones Planes de contingencia En el Anexo G del Adenda, se adjunta el Plan de Contingencias, donde se señala que ante la eventualidad de que se produzca una contingencia de derrame o vertido accidental que pueda afectar el recurso agua se presentará ante la Superintendencia del Medio Ambiente y ante la SEREMI del Medio Ambiente Región Metropolitana, un Informe Preliminar de Emergencia, en un plazo no superior a 48 horas de ocurrido el evento, el que incluirá lo siguiente: + Antecedentes del accidente (tipo y causa; fecha; hora; sustancia, residuo, emisiones al aire u otra relacionada con la contingencia; duración del evento; acciones de control ejecutadas; personas afectadas, etc.) Plan de + La identificación del área afectada y su extensión (ya sea en el suelo, Prevención de subsuelo, curso de agua, o en el aire). Anexo G Contingen- + La identificación y explicación de la(s) posible(s) técnica(s) y/o del Adenda cias acción(es) que se implementaron para limpiar el o los recursos naturales que hayan sido afectados (suelo, agua, ecosistemas y especies). + La identificación de los parámetros representativos y las normativas (nacionales e internacionales de referencia) que utilizará para monitorear los componentes ambientales (aire, agua y suelo) afectados por una emergencia y/o contingencia. + Unprotocolo aplicable al manejo proyectado de los residuos sólidos (peligrosos y no peligrosos) generados en el marco de una contingencia como posibles derrames de sustancias peligrosas u otra, el cual deberá considerar las directrices normativas aplicables a esta materia. Plan de En el Anexo G del Adenda, se adjunta el Plan de Control de Emergencias, Anexo G : que incluye procedimientos orientados al correcto manejo y almacenamiento Emergencias d id li del Adenda e residuos peligrosos. Normativa Cap/Pto ambiental DIA aplicable D.S. 66/2009 del MINSEGPRES o el que lo reemplace, sobre Plan de Norma Prevención y Descontaminación Atmosférica (PPDA) de la Región Metropolitana Forma de 1 Titul ta el cálculo de las emisiones del Proyecto durante la fase d cumplimiento El Titul ar presen ae cálculo de las emisiones del Proyecto durante la fase de fase de construcción y operación. El Proyecto no requiere compensar sus emisiones Anexo E del o atmosféricas debido a que no supera los límites establecidos en el artículo 98 Adenda construcción » . Z de la misma normativa. y operación Indicadores de En la tabla 14 del Adenda se presenta el Resumen de emisiones fase de cumplimiento | construcción y fase de operación del Proyecto. Anexo E del fase de Adenda construcción y operación.

24

Decreto Supremo N” 18 de 2001 y sus modificaciones del Ministerio de Punto Norma Transportes y Telecomunicaciones, el cual prohíbe la circulación de 3.3.6.3 de la vehículos de carga por las vías al interior del Anillo Américo Vespucio. DIA Forma de Los camiones y vehículos de carga que trasladen residuos e insumos desde y o cumplimiento : : % : : a Ñ Tabla N19 hacia el Proyecto, no circularán por las vías ubicadas al interior del Anillo etapa de A Ñ del adenda ia Américo Vespucio. Construcción Indicadores de o El Titular presenta en la Tabla N19 del adenda, presenta las rutas preferentes | Tabla N19 cumplimiento . , Ñ por donde circularán los camiones del adenda fase de Construcción Punto Norma Decreto Supremo N144/1961 del Ministerio de Salud 3.3.1.1 de la DIA Forma de | Los movimientos de tierra, las actividades de carga y descarga, y el Punto cumplimiento | movimiento de camiones se realizará tomando las medidas necesarias para 3.3.1.1 de la fase de | captar y eliminar el polvo que tales actividades pudieran generar hacia la | 0 : : : DIA Construcción | comunidad o en las áreas de trabajo. Indicadores de Punto cumplimiento | Medidas y condiciones asociadas al D.S 66/2009 del PPDA. 3.3.1.1 de la fase de DIA Construcción Decreto Supremo N? 55, Norma de emisión a vehículos motorizados | Punto Norma pesados, del 8 de marzo de 1994 y modificaciones posteriores Ministerio | 3.3.1.8 de la de Transportes y Telecomunicaciones DIA Forma de | El Titular del Proyecto se compromete a operar con vehículos con revisión Punto cumplimiento | técnica al día. Así como también las mantenciones de camiones, maquinarias 3.3.1.8 de la fase de | y diferentes equipos de la fase de construcción, se realizarán en locales DIA. Construcción | establecidos, ubicados fuera del área del Proyecto. Indicadores de o Se mantendrán los registros de las mantenciones en el lugar de Punto cumplimiento emplazamiento del Proyecto a disposición de la Autoridad. 3.3.1.8 de la fase de | “MP y p : DIA Construcción Decreto Supremo N” 75 de 1987 Ministerio de Transportes, establece que Punto los vehículos que transporten desperdicios, arena, tierra, ripio u otros Norma : : as : 3.3.6.6 de la materiales, ya sean sólidos o líquidos, que puedan escurrirse 0 caer al DIA suelo, estarán construidos de forma que ello no ocurra por causa alguna. pora . E “El transporte de materiales se efectuará siempre cubriendo total y | Punto PO imien de eficazmente los materiales con lonas de plásticos de dimensiones adecuadas, | 3.3.6.6 de la ca u otro sistema que impida su dispersión al aire. DIA Construcción Indicadores de Se controlará el ingreso y salida de los camiones al interior de las | Punto cumplimiento | instalaciones del Proyecto, lo que será acreditado mediante registro periódico | 3.3.6.6 de la fase de | del Inspector técnico o Ambiental de la obra, en el Libro de Obras. DIA Construcción Decreto Supremo N*47/1992 del Ministerio de Vivienda y Urbanismo, sobre la “Ordenanza General de Urbanismo y Construcciones”, o aquel | Punto Norma que lo reemplace, específicamente a lo indicado en el artículo 5.8.3.1 | 3.3.9.2 de la sobre las medidas para mitigar el impacto de las emisiones de polvo y | DIA material a) Regar el terreno en forma oportuna, y suficiente durante el período en que se realicen las faenas de demolición, relleno y excavaciones. b) Disponer de accesos a las faenas que cuenten con pavimentos estables, pudiendo optar por alguna de las alternativas contempladas en el artículo 3.2.6. Forma de | c) Transportar los materiales en camiones con la carga cubierta. Punto cumplimiento | d) Lavado del lodo de las ruedas de los vehículos que abandonen la faena. - o. - % 3.3.9.2 de la fase de | e) Mantener la obra aseada y sin desperdicios mediante la colocación de ca o Ñ A : DIA Construcción | recipientes recolectores, convenientemente identificados y ubicados.

f) Evacuar los escombros desde los pisos altos mediante un sistema que contemple las precauciones necesarias para evitar las emanaciones de polvo y los ruidos molestos.

g) La instalación de tela en la fachada de la obra, total o parcialmente, u otros revestimientos, para minimizar la dispersión del polvo e impedir la caída de

25

material hacia el exterior. h) Hacer uso de procesos húmedos en caso de requerir faenas de molienda y mezcla.

Indicadores de Ñ Ñ . o Ñ Punto 7 Se mantendrán registros de dichas actividades en el lugar de emplazamiento cumplimiento del Proyecto a disposición de la Autoridad 3.3.9.2 de la fase de Y Pp Ñ DIA Construcción Decreto Supremo N? 4/92 del Ministerio de Salud, que Establece Norma | Punto Norma de Emisión de Material Particulado a Fuentes Estacionarias Puntuales y | 3.3.1.5 de la Grupales (uso de calderas y grupos electrógenos). DIA Forma de Punto oa En el apartado 1 del Anexo E del Adenda, se presenta el cálculo de las | 3.3.1.5 de la cumplimiento io . . a emisiones del grupo electrógeno de emergencia durante la fase de operación | DIA, Anexo fase de operación del Proyecto. E del Pp Adenda Indicadores Punto de o : ca oo 3.3.1.5 de la oa En la tabla N14 del Adenda se presenta la estimación de emisiones de los cumplimiento mupos electrógenos DIA, Anexo fase de | SUP 8 " E del operación Adenda. Respecto del Decreto Supremo N 138, de 10 de 2005 del Ministerio de Norma Salud. Publicado en el Diario Oficial con fecha 17 de noviembre de 2005 | Punto y Modificado por el Decreto Supremo N* 90 de fecha 25 de agosto de | 3.3.1.6 de la 2010. Publicado en el Diario Oficial con fecha 20 de Enero de 2011. | DIA Establece Obligación de Declarar Emisiones de Fuentes Fijas Forma de Punto cumplimiento | El Titular declarará las emisiones de los grupos electrógenos de respaldo que 33 16 del fase de | se utilizaran durante la fase de operación DIA : operación Indicadores de o El Titular mantendrá los registros de las declaraciones en el lugar de Punto cumplimiento emplazamiento del Proyecto 3.3.1.6 de la fase de P y DIA operación Adenda Norma Decreto Supremo 38 /2011 del MMA complement aria Anexo A Forma de Adenda cumplimiento | En el Anexo A del Adenda complementaria, se presenta el cálculo de las | complement fase de | emisiones sonoras para la fase de construcción y operación del Proyecto. aria Anexo Construcción A Indicadores Las memorias de cálculo se presentan en el Anexo 2 del Adenda Adenda de Complementaria. Donde se adjunta archivo digital MRV de MINERVA, de o : Ñ Ñ complement cumplimiento | forma de corroborar los parámetros considerados en las proyecciones. En las aria Anex fase de | tablas 14, 15, 16 y 17 del Anexo A del Adenda complementaria se presentan > o Construcción | los csumplimientos normativos. Respuesta Norma Decreto Supremo 1/2013 del MMA. 2.33 del Adenda Forma de o. . A Los an . ¿. | Respuesta cumplimiento | El Titular declarará las emisiones atmosféricas y residuos que se generarán 233 del fase de | en su Proyecto como lo indica el presente Decreto. y e 0 Adenda Construcción Indicadores de o Registros en el lugar de emplazamiento del Proyecto, de la declaración de sus Respuesta cumplimiento So id 2.33 del fase de | ¿misiones y residuos Adenda Construcción Punto 3.3.4,3 de la Decreto Supremo N”148/2003 del MINSAL. Reglamento Sabre el DIA Norma . A A . Adenda 1, Manejo Sanitario de los Residuos Peligrosos Respuesta 5.1, Anexo H Forma de | Se utilizarán contenedores rotulados para este tipo de residuos, los cuales | Punto

26

cumplimiento | estarán debidamente sellados. Serán retirados por empresa autorizada en el | 3.3.4.3 de la fase de | manejo y disposición final de ellos. DIA Construcción Adenda 1, Respuesta 5.1, Anexo H Indicadores Punto de Comprobante de retiro de residuos peligrosos por parte de transportistas y o Ñ - - - % Ñ Ari 3.3.4.3 de la cumplimiento | destinatarios autorizados. Registro de recolección de residuos sólidos DIA fase de | domiciliarios en la fase de construcción y operación. Construcción D.F.L. N 725/67. Código Sanitario. El artículo 80 señala que Pp “ a : : : ie unto Corresponde al Servicio Nacional de Salud autorizar la instalación y mo : : : o 3.3.4.2 de la Norma vigilar el funcionamiento de todo lugar destinado a la acumulación, sanos a : : sos DIA selección, industrialización, comercio o disposición final de basuras y desperdicio de cualquier clase”. Los residuos que se generen en la fase de construcción serán acumulados en una zona especialmente habilitada para este propósito. Los residuos serán Forma de | llevados a lugares de disposición final debidamente autorizados por la o. - a 2 z Punto cumplimiento | Autoridad Sanitaria. En la fase de operación, se contará con salas de basuras, oa - a . - 3.3.4.2 de la fase de | diseñada especialmente para la acumulación de residuos. Los residuos a O » : .vi , DIA Construcción | domiciliarios se acumularán por un periodo máximo de dos días, para luego ser retirados por el servicio de recolección municipal, quienes trasladarán estos residuos a rellenos sanitarios autorizados. Indicadores Comprobante de ingreso de residuos a sitios de disposición final autorizados. Punto o Registro de recolección de residuos sólidos domiciliarios en la fase de cumplimiento construcción y operación 3.3.4.2 de la fase de y op ' DIA Construcción Punto Norma Ley 17.288 de Monumentos Nacionales 3.3.8.1 de la DIA Forma de Si durante la ejecución de cualquiera de las fases del Proyecto, se produce Punto cumplimiento | algún hallazgo de ruinas o cualquier tipo de restos arqueológicos se 3.3.8.1 de la fase de paralizarán inmediatamente las obras y se dará aviso a Carabineros y al | Hi" a : : DIA Construcción | Consejo de Monumentos Nacionales. Indicadores de Ñ ho Ñ . Punto o Porcentaje de hallazgos arqueológicos reconocidos e informados al CMN y cumplimiento Carabineros 3.3.8.1 de la fase de DIA Construcción Decreto Supremo N 200/93 del MOP. Establece pesos máximos a los Punto Norma : » A 3.3.6.2 de la vehículos para circular en las vías urbanas del País DIA Forma de Punto cumplimiento | El Titular velará porque en todo momento los vehículos que circulan por las » ; Ñ os 3.3.6.2 de la fase de vías urbanas del área de influencia directa del Proyecto, cumplan este decreto DIA Construcción Indicadores de . Ñ a hos Punto o Porcentaje de camiones que cumplen con los límites máximos de carga cumplimiento ermitidos. 3.3.6.2 de la fase de P Ñ DIA Construcción D.S. N* 158/80 MOP. Peso Máximo de Vehículos. A fin de evitar el deterioro prematuro del pavimento de calles y caminos, la Dirección de | Punto Norma Vialidad del Ministerio de Obras Públicas por medio del presente | 3.3.6.1 de la Decreto Supremo, estableció los límites de peso máximo por ejes con que | DIA los vehículos de carga podrán circular por los caminos del país Forma de En la fase de construcción del Proyecto se contempla el transporte de o : - MN A Punto cumplimiento | camiones con carga hacia y desde la obra. El Titular velará porque en todo 3.3.6.1 de le fase de momento los camiones involucrados en cualquiera de las etapas del Proyecto DIA Ñ a Construcción | cumplirán con esta normativa Indicadores Porcentaje de camiones que cumplen con los límites máximos de carga o, del de permitidos. 20 Cea o. DIA cumplimiento fase de Construcción

27

Permisos y

Pronuncia- mientos ambientales Resumen Sectoriales Aplicables Capítulo 3 Permiso para la construcción, reparación, modificación y ampliación de DIA, : : o : Respuestas Identificación cualquier planta de tratamiento de basuras y desperdicios de cualquier 18 a 19 clase o para la instalación de todo lugar destinado a la acumulación, del PAS oa Loa nta : : PUE Adenda selección, industrialización, comercio 0 disposición final de basuras y Respuesta desperdicios de cualquier clase, del artículo 140 del RSEIA 233 a 237 Adenda Contenidos Capítulo 3 Técnicos y DIA, Formales que | Los antecedentes para la solicitud del presente PAS, se encuentran en el Respuestas acreditan el 18 a 1.9 cumplimiento punto 3.5.1 de la DIA. Adenda del Permiso Respuesta Ambiental 2.33 a 2.37 Sectorial Adenda Indicadores de La SEREMI de Salud RM, mediante Ord N5844 de fecha 24 de septiembre Cumplimiento | de 2014, señala que el Titular del Proyecto ha entregado la cocumentación del Permiso | necesaria, por lo anterior se pronuncia conforme con los antecedentes Ambiental presentados para dicho PAS. Sectorial Identificación | Permiso para todo sitio destinado al almacenamiento de residuos | Capítulo 3 del PAS peligrosos, del artículo 142 del RSEIA. DIA Los antecedentes para la solicitud del presente PAS, se encuentran en el punto 3.5.2 de la DIA. La bodega de almacenamiento de residuos peligrosos cumplirá con los requerimientos del D.S. N” 148/2003 del MINSAL y las características constructivas de la Ordenanza General de Urbanismo y Construcción. La bodega se construirá con una estructura metálica en ángulo de acero de . 40x40x3 mm y piso de hormigón. El techo llevará una sección transversal Contenidos con ángulo de acero 40x40x3 mm y se utilizará zinc liso o v, el cual se Técnicos Y | cubrirá con una malla acma c-139. El cierre perimetral estará constituido por Capítulo 3 Formales que | malla tipo Ursus 740 y portón de acceso en perfiles 30x30x2 mm. DIA, acreditan — el | La bodega almacenará contenedores con tapa abatible y ruedas con capacidad Respuesta cumplimiento | 42 360 L para almacenar: 2.37, 3.1 - iso + Contenedor 1: Envases vacíos de aerosoles y pegamentos. 3.3 Adenda Sectorial + Contenedor 2: Tubos fluorescentes. e Contenedores cilíndricos metálicos de 200 L para almacenar algún derivado del petróleo (En caso de generarse). e Las señaléticas a implementar en la bodega, se muestran en la figura 8 del Adenda. e El retiro de residuos peligrosos será efectuado por personal autorizado, y llevados a un depósito de seguridad autorizado por el MINSAL Indicadores de La SEREMI de Salud RM, mediante Ord N5844 de fecha 24 de septiembre Cumplimiento | de 2014, señala que el Titular del Proyecto ha entregado la documentación del Permiso | necesaria, por lo anterior se pronuncia conforme con los antecedentes Ambiental presentados para dicho PAS. Sectorial Suelo: El proyecto se emplaza en un sector Habitacional Mixtc que permite uso residencial, Determina- equipamiento, actividad productiva e infraestructura. Por otro lado, el presente proyecto ción y cumple con las condiciones de uso de suelo establecidas en los Planes Reguladores justificación respectivos. Además, en el anexo C del Adenda, el Titular adjunta un Estudio de Mecánica de del área de Suelos del área de emplazamiento del Proyecto. Al respecto, indica que como parte del influencia Estudio de Mecánica de Suelo, se efectuaron 2 pozos de exploración a 8 y 10m ade del Proyecto profundidad. El trabajo. realizado en los pozos consistió en la inspección visual de los o actividad horizontes de suelo visibles en las paredes de la excavación, con el objeto de definir la estratigrafía y condiciones de compacidad y/o consistencia y =n la extracción de muestras representativas para ser ensayados en laboratorio. Lo pozos fueron inspeccionados con fecha

28

22 de enero y 10 de febrero 2014, en ambas inspecciones no se detectó agua a la profundidad de exploración.

Agua: El área de influencia del Proyecto sobre el componente agua es nulo, debido a que el presente Proyecto no contempla la emisión de efluentes sobre los cuerpos de agua superficiales cercanos al Proyecto.

El agua potable se obtendrá a través de un arranque de 15 mm de diámetro, registrado en el catastro comercial de la Empresa Aguas Andinas con el N%703434-2, el cual se encuentra adjunto en el Anexo A-3 del Adenda.

Aire: La calidad del aire se verá afectada debido a las emisiones de material particulado y gases en la fase de construcción. En términos generales, estas emisiones serán puntuales y de baja magnitud, y no existirá una alteración significativa de la calidad del aire.

Respecto de las emisiones sonoras, el Titular en el Anexo A del Adenda complementaria, presenta las distancias y alturas del Proyecto hacia los receptores que se encuentran dentro del área de influencias. Los principales receptores al Proyecto, corresponden en su mayoría a viviendas de baja altura.

Biota: Debido a la alta e histórica intervención antrópica sobre el área de emplazamiento del Proyecto, y debido a la densa urbanización que se presenta en la comuna de Estación Central y en particular en el área de influencia del Proyecto, es que no se contempla flora o fauna de importancia o en alguna categoría de conservación.

Patrimonio Arqueológico: El área de Proyecto se encuentra con su superficie totalmente pavimentada. Al respecto en el Anexo A de la DIA, presenta una caracterización del área a partir del registro fotográfico y escrito a modo de diario de campo. Si bien el predio fue recorrido en su totalidad, ya que la variable accesibilidad fue óptima, no se pudo inspeccionar visualmente la superficie en busca de elementos patrimoniales, producto de que su condición actual no lo permite, debido a que el área de emplazamiento cuenta con pavimento en toda su superficie, según se muestra en las fotografías adjuntas en dicho Anexo.

Artículo 5, Riesgo para la Salud de la Población

Fase de | El Proyecto no genera ni presenta riesgo para la salud de la población, debido a la cantidad y construcción | calidad de los efluentes, emisiones o residuos que este genera o produce.

Fase de

Operación No aplica Fase de . Cierre No aplica

Artículo 6, Efecto Adverso Significativo sobre Recursos Naturales Renovables

Se inspeccionaron dos pozos con fecha 22 de enero y 10 de febrero 2014, en ambas inspecciones no se detectó agua a la profundidad de exploración. Con estos antecedentes se procedió a revisar documentación oficial respecto a la profundidad de la napa en el área de emplazamiento del Proyecto; según el Estudio de Vulnerabilidad a la contaminación de los acuíferos de la cuenca de Santiago (Figura N*3 de la DIA) y según el Proyecto OTASS5 Fase de (Figura N%4 de la DIA), la napa debiera situarse a 20 m de profundidad al menos, por lo que Construcción | no se espera que se produzcan alumbramientos de agua producto de la construcción del Proyecto, debido a que se contempla la construcción de 4 subterráneos a una profundidad máxima de 8,24 m

El Proyecto no genera o presenta efectos adversos significativos sobre la cantidad y calidad de los recursos naturales renovables, incluidos el suelo, agua y aire.

Fase del No aplica Operación

Fase de

Abandono No aplica

Artículo 7, Reasentamiento de Comunidades Humanas o alteración significativa de los sistemas de vida y] costumbres de grupos humanos

El Titular señala en el Adenda que las edificaciones presentes en el área de emplazamiento del Proyecto corresponden a estructura de galpones vacíos en desuso, sin habitantes, los cuales serán demolidos. En el punto del Anexo D de la DIA, se presentan fotografías de dicha instalaciones.

Respecto del flujo de vehículos durante la fase de construcción, el Titular señala en el Adenda, que para determinar los efectos del flujo de camiones, se utilizaron datos obtenidos de las mediciones efectuadas como parte del Análisis Vial Básico del Proyecto. De los resultados obtenidos se concluye que el valor más crítico es de 863 veq/hr, flujo que se produce en el periodo punta tarde. (Datos del Análisis Vial Básico se adjuntan en el Anexo J de la DIA). De lo anterior se puede concluir, que la adición de 13 camiones día equivale a un aumento porcentual de1,5%, que no será significativo respecto a la situación actual de la vía.

Fase de Construcción

29

Por lo que, el Proyecto no genera reasentamiento de comunidades humanas o alteración significativa de los sistemas de vida y costumbres de grupos humanos.

Fase de No aplica Operación P Fase de . Cierre No aplica

Artículo 8, Localización y valor ambiental del territorio

El Proyecto no afectará poblaciones, recursos y áreas protegidas, sitios prioritarios para la conservación, humedales protegidos y glaciares; tampoco afectará el valor ambiental del territorio en que se pretende emplazar. Al respecto, el Ttiulars eñala en el punto 2.1.7 de la

ón DIA que dentro del área de influencia del Proyecto, no se emplaza en o en las cercanías de tierras indígenas, áreas de desarrollo indígena o pueblos indígenas. En la Anexo B de la DIA, se presenta la caracterización del área de influencia para las áreas protegidas y sitios prioritarios. Fase de . e No aplica Operación Fase de : . No aplica Cierre o ap

Artículo 9, Valor paisajístico o turístico

Fase de| El Proyecto no generará alteración significativa, en términos de magnitud o duración, del Construcción | valor paisajístico o turístico de la zona. se de Ñ Fas A No aplica Operación Fase de . . No aplica Cierre P

Artículo 10, Alteración del patrimonio cultural

El Titular en el Anexo B (punto 5.1) de la DIA, presenta un Estudio Arqueológico, donde se realizó una revisión bibliográfica de literatura especializa referente a la presencia de sitios

Fase de o . . Ñ o Construcción arqueológicos en el sector de emplazamiento del Proyecto y una inspección visual del terreno. El Proyecto no generará alteración de monumentos, sitios con valor antropológico, arqueológico, histórico y, en general, los pertenecientes al patrimonio cultural Fase de Ñ A No aplica Operación Fase de . . No aplica Cierre P Compromi- sos : Resumen ambientales voluntarios Ñ itular realizará un Plan de Comunicación anejo con la comunida: os El Titular real Plan de C y Manej ! dad Armbentalos aledaña, mediante cartillas o folletos informativos respecto a ruido molestos | Respuesta Voluntarios | 4US Se pudiesen generar durante la construcción del proyecto, incluyendo | 9.1 del fase de además información relativa a la duración y horarios de las obras. Adenda Construcción Luear El Titular mantendrá en la obra el informe del Plan de Manejo y Comunicación O on | ue será elaborado a disposición de quien lo solicite y con el objetivo de | Respuesta ue se mantener informada a la comunidad aledaña, durante todo el periodo de | 9.1 del de ficarán construcción del Proyecto se mantendrá en el acceso a la obra un aviso dirigido | Adenda a facilitar la información de los vecinos y canalizar sus inquietudes Indicadores de . o, cumplimien Registros de los planes de comunicación. to Condiciones | Resumen Minimizar emisiones atmosféricas, para asegurar cumplimiento al D.S. 66/2009 del MINSEGPRES: + Se humectarán las vías internas no pavimentadas a lo menos 5 veces al día, siempre y cuando las condiciones climáticas así lo ameriten. Condición + Instalaciones de barrera de retención de polvo Adenda 1, fase de e Serealizará el lavado de las ruedas de todos los camiones que salgan | Respuesta

Construcción

del proyecto. El sistema se encontrará constituido por un sector | 5.1, Anexo pavimentado (con pendiente), el cual estará diseñado para encausar y | H filtrar los efluentes producidos, para luego ser reutilizados en actividades de reducción de polvo en suspensión.

• Las faenas de limpieza que se realizarán durante cada actividad, como es el caso del barrido y levantamiento de escombros, se efectuarán

30

previa humectación del sector.

• Transporte con carga cubierta.

• Velocidad máxima de circulación al interior de la obra de 30 Km/hora.

• El Proyecto contará con un grupo electrógeno de emergencia que contará con un horómetro digital, sellado e inviolable, sin vuelta a cero, mediante el cual se medirán sus horas de funcionamiento, las que serán informadas anualmente a la Seremi de Salud RM.

Lugar y Adenda 1, momento en Fase de construcción, al interior de la faena. Respuesta que se 5.1, Anexo verificarán H + Se mantendrán en portería registros diarios de la frecuencia del camión aljibe para la humectación de los caminos, los que quedarán a disposición de la autoridad para cuando lo estime necesario. » Antes de salir de la obra, todos los vehículos deberán estacionarse temporalmente en esta zona, ubicada en un sector cercano a la salida de vehículos, para la limpieza de los neumáticos mediante un sistema de hidrolavado de alta presión. Se espera el uso aproximado de 20 L por camión. os efluentes de esta actividad, serán transportados de forma gravitacional (pavimento con pendiente) hacia una canaleta, y luego hacia una cámara desgrasadora y finalmente a un estanque de almacenamiento temporal. A pesar de que se generará una mínima presencia de aceites o grasas derivados del lavado de ruedas, se instalará una cámara desgrasadora, los elementos que se Indicadores | mantengan en flotación serán retirados por contratistas autorizados por la | Adenda 1, de SEREMI de Salud y dispuestos en lugares de disposición final aptos para este | Respuesta cumplimien- | tipo de residuos. Cabe señalar que esta cámara contará con capacidad | 5.1, Anexo to suficiente para evitar derrames, asegurando que éstas no escurran hacia bienes | H nacionales de uso público. Se mantendrá un registro en obra (boleta, factura u otro documento) a través del cual se acredite su disposición final. Las aguas limpias, provenientes de la cámara desgrasadora, serán derivadas a un estanque de 4 m3 o similar, para ser reutilizadas en las labores de control de emisiones de polvo » Se mantendrán todos los registros que sean necesarios para acreditar el uso y frecuencia de agua para la actividad de barrido y levantamiento de escombros, como boletas de agua, fotografías, etc., los que quedarán a disposición de la autoridad para cuando lo estime necesario. » Respecto de las barreras, se tendrán fotografías georreferenciadas y con fecha de la instalación de cada barrera, además del registro del Inspector Técnico o Ambiental de la Obra en el Libro de Obras. Residuos Sólidos Domésticos y Asimilables. e El retiro de los residuos sólidos domiciliarios y asimilables durante la fase de construcción se efectuará como máximo cada 3 días. Respecto a la fase de operación el retiro se efectuará por medio del sistema de recolección de basura municipal, qué efectúa el retiro como máximo cada 3 días. e Se instalarán contenedores con tapa hermética, distribuidos uniformemente en los sectores de la obra y en la instalación de faena. Los residuos serán dispuestos al interior de los contenedores, en Adenda 1, bolsas de basura herméticas Respuesta 5.1, Anexo Residuos de la Construcción. H o Ñ oa Respuesta Condición e Los excedentes de tierra y escombros serán dispuestos en un lugar 1.4 Adenda : . . . a fase de autorizado por la Seremi de Salud RM, denominado Cerro Renca, Complemen Construcción ubicado en Av. Américo Vespucio N* 1701, en la comuna de taria Quilicura, en la Región Metropolitana. Respuesta + Los residuos sólidos de la construcción provenientes de excavaciones | 1 4 Adenda y los catalogados como escombros, generados en la etapa de Complemen construcción del proyecto que serán enviados a un sitio autorizado | papa

para su disposición final, no podrán contener sustancias o residuos peligrosos, tales como: pinturas, solventes, hidrocarburos, etc., debido a que tales elementos pueden causar un detrimento en la calidad de la napa por la lixiviación o lavado de suelo en el sitio de disposición final. Por lo tanto, se debe mantener un registro en faena de la disposición final de materiales, los cuales no podrán ser dispuestos en cauces superficiales o áreas no definidas para ello.

31

Residuos Peligrosos.

Los residuos peligrosos tales como: pinturas, solventes, etc. que se generen producto de la construcción del Proyecto serán retirados por empresas autorizadas para su retiro y disposición final.

Lugar y momento en que se verificarán

Fase de construcción, al interior de la faena.

Indicadores de cumplimiento

El Titular tendrá presente el listado disponible en la página web www.asrm.cl y mantendrá los registros de los retiros de los diferentes tipos de residuos en el área del Proyecto a disposición de la Autoridad.

Mantendrá un registro en obra del retiro de los residuos.

Se mantendrá en la obra un registro del retiro de los residuos peligrosos, mediante boleta, factura o el documento que corresponda.

Adenda 1, Respuesta 5.1, Anexo H Respuesta 1.4 Adenda Complemen taria

Condición Fase de Construcción

Vialidad

.

Se mantendrá un registro permanente en obra, de los camiones que ingresen y se retiren del Proyecto. El registro incluirá la actividad y frecuencia de cada camión.

El Titular asume el compromiso de reparar la mitad de la calzada de la Calle Toro Mazotte, que enfrenta al Proyecto. Para tener claridad respecto a la situación actual de la vía, se ha procedido a registrar mediante fotografías tomadas desde la intersección de la calle Toro Mazotte con la Alameda Libertador Bernardo O” Higgins, hasta la intersección de la calle Toro Mazotte con Avenida 5 de Abril, registrando además, los eventos identificados. Las fotografías se presentan en el Anexo D de la DIA.

Durante la Fase de Construcción se considerarán las restricciones horarias exigidas por la Municipalidad de Estacion central para la circulación de los vehículos, además se evitará la circulación de camiones del Proyecto, en las horas de alto flujo vehicular de 7:00 a 9:00 hr. y de 18:00 a 20:00 hr.

El Titular se debe comprometer a materializar todas y cada una de las medidas de mitigación y de gestión vial, que resulten del análisis del AVB .Sobre la base de todo lo expuesto anteriormente, se requiere que de haber una RCA sobre el proyecto “Edificio Toro Mazotte” se establezca en la redacción de la misma, que la presentación sectorial del AVB a la SEREMITT-RM, sea consistente con la descripción de las partes del proyecto de dicha RCA. Es decir, que corresponda a los mismos proyectos.

En relación a las obras que se realicen en la vía pública, se solicita considerar lo dispuesto en Capítulo N* 5 "Señalización Transitoria y Medidas de Seguridad para Trabajos en la Vía" del Manual de Señalización de Tránsito y sus Anexos.

Respuesta 12.2 del Adenda; respuesta 2.40 del Adenda.

Lugar y momento en que se verificarán

Se mantendrán los registros de salida de los camiones con sus horarios y fechas en la faena

Indicadores de cumplimiento

Otros .

Deberá presentar a la Dirección de Obras Municipales un informe de un profesional competente respecto de las medidas de seguridad y de estabilidad estructural por el adosamiento en subterráneos, antes del inicio de las obras.

Debido a que el área de proyecto se encuentra en el subsector acuífero Santiago Central, el cual se encuentra declarado como área de restricción según Resolución DGA N*231/2011 para nuevos derechos de aguas subterráneos, se debe evitar alumbramiento de aguas subterráneas en toda la etapa de proyecto para evitar impactos en la calidad y niveles del recurso hídrico.

En caso que el Titular adquiriese áridos de terceros, se debe considerar que los proyectos de abastecimiento del material cuenten con la aprobación respectiva del Organismo competente para la extracción de cauces superficiales (DOH) y/o Resolución de Calificación Ambiental favorable con el objetivo de evitar impactos ambientales a los cauces naturales y de esta manera, asegurar que el

32

Titular se haga cargo de los posibles impactos originados de su actividad en todo el ciclo de vida del proyecto.

Los proyectos de pavimentación y de soluciones de aguas lluvias, previo a su ejecución deberán ser presentados a revisión y aprobación en el SERVIU Metropolitano, teniendo presente la Ordenanza General de Urbanismo y Construcciones y la Ordenanza del Plan Regulador Metropolitano de Santiago (PRMS).

Exigencias_ Resumen Residuos Peligrosos (Adenda 1, Respuesta 5.1, Anexo H) En el caso de que se produzcan derrames o descargas accidentales de residuos peligrosos, se ha establecido el siguiente programa de actividades, con la finalidad de lograr una remediación inmediata:

• Bloqueo del flujo de materiales derramados con bolsas de arena, trapos u otro elemento absorbente.

• Desernecesario, uso de barreras absorbentes para cercar y contener derrames.

• Uso de material seco absorbente para atraer y capturar inmediatamente los líquidos derramados.

e Cubrimiento y cierre inmediato de todos los sumideros de aguas de lluvia y las alcantarillas sanitarias, si existen cercanas al lugar de derrame.

Exigencia e Una vez controlado el derrame, se levantará el material absorbente y se dispondrá

fase de como desecho peligroso.

Construcción + En todo evento de esta naturaleza se informará al encargado de Prevención de Riesgos y al Administrador de la obra, los que tomarán medidas administrativas correspondientes, señaladas en los Planes de Emergencia.

• Encaso de que un derrame que amenace con descargar, o descargue en algún curso de aguas lluvias, alcantarillado o fuente de agua potable, se deberá informar inmediatamente a carabineros y bomberos.

e La disposición final de los residuos recuperados y almacenados, se realizará en sitios autorizados por la autoridad sanitaria competente, manteniéndose el debido registro de su disposición final en obra.

e los residuos una vez recuperados, serán almacenados en tambores con tapa, al interior de la bodega de residuos peligrosos que contará con piso impermeable, con control de derrame, techo y que se encontrará señalizada.

Lugar y

momento en A

fase de construcción que se

verificarán

Indicadores de cumplimiento

Registros en la faena de eventuales accidentes.

Exigencia fase de Construcción

Sobre las sustancias peligrosas (Adenda 1, Respuesta 5.1, Anexo H)

Al interior de la bodega no podrán realizarse mezclas ni re-envasado de sustancias peligrosas excepto en aquellas en que existan estanques fijos o en aquellas en que se deba realizar fraccionamiento para ser utilizado en producción dentro del sitio de la empresa.

Las bodegas estarán cerradas en su perímetro por muros o paredes sólidas, resistentes a la acción del agua, incombustibles, con piso sólido, liso e impermeable, no poroso. En todo caso, su diseño y características de construcción deberán ajustarse a lo señalado en la Ordenanza General de Urbanismo y Construcción. Adicionalmente, estas bodegas deberán tener un sistema de contención local de derrames con agentes de absorción y/o neutralización que evite comprometer las áreas adyacentes.+

La bodega deberán mantener una distancia mínima de 3 m a sus muros medianeros o deslindes o bien un muro cortafuego de RF 180, en caso de adosamiento.

La zona destinada para el almacenamiento de las sustancias peligrosas deberá estar claramente, señalizada y demarcada, adicionalmente, deberá contar con rótulos que indiquen las clases y divisiones de las sustancias en ella almacenadas, de acuerdo a la Norma Chilena Oficial N* 2190 del 2003: Transporte de sustancias peligrosas. Distintivos para identificación de riesgos (NCh 2190 Of2003) o la que la sustituya. Se deberá mantener una distancia de 2,4 m entre sustancias peligrosas incompatibles. Además, se deberá mantener una distancia de 1,2 m entre las sustancias peligrosas y otras sustancias o mercancías no peligrosas.

Se prohibirá fumar al interior de la bodega, mediante letreros que indiquen “No fumar” en el acceso principal de la bodega y en el interior de la misma, dispuestos en

33

lugares fácilmente visibles.

La bodega contará con un sistema manual de extinción de incendios a base de extintores, compatibles con los productos almacenados, cuya cantidad, distribución, potencial de extinción y mantenimiento, entre otros aspectos, estará de acuerdo a lo establecido en el decreto N* 594 de 1999 del Ministerio de Salud, Reglamento sobre Condiciones Sanitarias y Ambientales Básicas en los Lugares de Trabajo.

Lugar y momento en que se verificarán

fase de construcción.

Indicadores de cumplimiento

En la obra se dispondrá de un registro escrito o electrónico en idioma español de las sustancias almacenadas, registro que estará a disposición del personal que trabaja y/o transita en la bodega, como también de los organismos fiscalizadores y bomberos. Dicho registro contendrá como mínimo la siguiente información:

o Nombre comercial y nombre químico de cada sustancia contenida en ella.

o N*NU.

o Clase y división de peligrosidad de cada sustancia de acuerdo a la NCh 382 Of2004 o la que la sustituya.

o Croquis con la ubicación (zona) de las sustancias al interior de la bodega.

o Promedio trimestral de las cantidades por clase de sustancias almacenadas, según la Nch 382. Of2004 o la que la reemplace. Adicionalmente, deberán estar disponibles las Hojas de Datos de Seguridad de las sustancias almacenadas de acuerdo a Norma Chilena Oficial N* 2245 del 2003: Sustancias químicas - Hojas de datos de seguridad — Requisitos (NCh 2245. Of2003) o la que la sustituya.

Exigencia fase de Construcción

Sobre el ruido (Anexo H Adenda 1 Anexo A Adenda Complementaria).

Para la etapa de demolición, se implementará un cierre perimetral compuesto por paneles de material de densidad superficial mayor a 10 kg/m? en el área de demolición. La altura de estos paneles será variable, el cierre perimetral que enfrenta a los receptores R1 y R2, tendrá una altura de 3.5 m y el cierre perimetral que enfrenta a los demás receptores tendrá una altura de 2 m, en la figura N* 9 del Anexo A “Estudio Acústico” de la Adenda Complementaria, se presentan dichos cierres perimetrales.

Para la fase de excavación se implementará un cierre perimetral compuesto por paneles de material de densidad superficial mayor a 10 kg/m? en el área de emplazamiento del proyecto. La altura de estos paneles será variable, el cierre perimetral que enfrenta a los receptores R2, R3, R4, RS, tendrá una altura de 6 m, el cierre perimetral que enfrenta al receptor R1 deberá tener una altura de 4.8 m y el cierre perimetral que enfrenta a los demás receptores deberá tener una altura de 2.2 m, en la figura N* 10 del Anexo A “Estudio Acústico” de la Adenda Complementaria, se presentan dichos cierres perimetrales.

Para la fase de obra gruesa se deberá implementar un cierre perimetral compuesto por paneles de material de densidad superficial mayor a 10 kg/m? en el área de emplazamiento del proyecto. La altura de estos paneles será variable, el cierre perimetral que enfrenta a los receptores R2, R3, R4, R5 deberá tener una altura de 6 m, el cierre perimetral que enfrenta al receptor R1 deberá tener una altura de 5 m y el cierre perimetral que enfrenta a los demás receptores deberá tener una altura de 2 m, tal como lo muestra la figura N* 11 del Anexo A “Estudio Acústico” de la Adenda Complementaria.

Para los frentes de trabajo para la ctapa de obra gruesa que se ubiquen cerca de los receptores R3 y R4, se restringirá el uso a una sola maquinarias.

Para las faenas que se ejecutaran a nivel de piso se implementarán barreras acústicas modulares, confeccionadas a partir de paneles de OSB de 15 mm de espesor, cuya altura será de al menos de 2 m, éstas barreras estarán conformadas por tres paneles de 1.5 m de ancho cada uno. Esta barrera se deberá ubicar frente a la fuente de ruido y frente a los receptores más cercanos a éstas fuentes.

Para las faenas de construcción en altura, se cerrarán los vanos de las fachadas del piso en construcción. Para esto se deberá instalar en los vanos paneles de OSB cuya densidad superficial sea de al menos 10 kg/m?. Esta medida se deberá instalar a medida que se vaya construyendo en altura el edificio.

Las faenas de construcción sólo se podrán efectuar dentro del horario diurno de la normativa, es decir, entre 07:00 y 21:00 horas.

Se deberá implementar las medidas de gestión indicadas en el apartado 8.5 “Medidas de Gestión” del Anexo A “Estudio Acústico” de la Adenda Complementaria.

Para la fase de operación, los equipos generadores de ruido serán ubicados dentro de salas cuyos elementos constructivos (Muros, Puertas, Ventanas) deberán poseer un

34

aislamiento igual o superior a un índice de reducción acústica de 45 dB(A), además los equipos y sus ductos deberán poseer montajes antivibratorios de tal forma de quedar aislados mecánicamente de la estructura de la obra gruesa. Los ductos de salida o escapes de gases deberán poseer silenciadores que garanticen niveles de ruido de emisión medidos en el lugar de los receptores por debajo de los 45 dB(A). Lugar y momento en “e fase de construcción. que se verificarán e Se mantendrá en obra el registro de la instalación de cada barrera, que esté a . disposición de la Autoridad en caso de que sea requerido. Indicadores de , . : Ñ o e Se mantendrá un registro en obra que acredite, mediante boletas, facturas u otros cumplimiento o, o 2 documentos, la contratación de los servicios externos para la mantención de la maquinaria en talleres externos autorizados. 12%, Que, conforme a lo establecido en el artículo segundo de la Resolución Exenta N? 844, de 2012,

13%

14%,

15%,

16.

17%.

182.

modificada por la Resolución Exenta N* 690, de 2013, ambas de la Superintendencia del Medio Ambiente, que “Dicta e Instruye Normas de Carácter General Sobre la Remisión de los Antecedentes Respecto de las Condiciones, Compromisos y Medidas Establecidas en las Resoluciones de Calificación Ambiental”, el Titular deberá remitir a la Superintendencia del Medio Ambiente, la información respecto de las condiciones, compromisos o medidas, ya sea por medio de monitoreos, mediciones, reportes, análisis, informes de emisiones, estudios, auditorías, cumplimiento de metas o plazos, y en general cualquier otra información destinada al seguimiento ambiental del Proyecto, según las obligaciones establecidas en la presente Resolución de Calificación Ambiental.

Que, el Titular deberá informar a la Superintendencia del Medio Ambiente la realización de la gestión, acto o faena mínima que da cuenta del inicio de la ejecución de obras, a que se refiere el Considerando 4? de la presente Resolución.

Que, para que el proyecto "Edificio Toro Mazotte" pueda ejecutarse, deberá cumplir con todas las normas vigentes que le sean aplicables.

Que, el Titular deberá informar inmediatamente a la Comisión de Evaluación Ambiental de la Región Metropolitana y a la Superintendencia del Medio Ambiente, la ocurrencia de impactos ambientales no previstos en la DIA, asumiendo inmediatamente las acciones necesarias para abordarlos.

Que, el Titular del Proyecto deberá comunicar inmediatamente y por escrito a la Comisión de Evaluación Ambiental de la Región Metropolitana la ocurrencia de cambios de Titularidad, representante legal, domicilio y correo electrónico.

Que, se hace presente al Titular que cualquier modificación al Proyecto que constituya un cambio de consideración en los términos definidos en el artículo 2? letra g) del RSEIA, deberá someterse al SEIA.

Tratándose de modificaciones que no constituyan cambios de consideración, el Titular podrá, previa respuesta a la solicitud de pertinencia evaluada por el o la Director(a) Regional, en conformidad al artículo 26 del RSEIA, solicitar a la Comisión de Evaluación Ambiental de la Región Metropolitana que, previo informe favorable del Director(a) Regional, se actualice la presente resolución, cuando corresponda.

Que, todas las medidas, condiciones, exigencias y disposiciones establecidas en la presente Resolución, son de responsabilidad del Titular, sean implementadas por éste directamente o a través de un tercero.

SE RESUELVE:

12

Calificar favorablemente la Declaración del Impacto Ambiental del proyecto "Edificio Toro Mazotte " de la empresa Inmobiliaria Su Independencia S.A.

35

2%.

3%.

4.

Ss.

6”.

7.

Certificar que el proyecto "Edificio Toro Mazotte”, cumple con la normativa de carácter ambiental aplicable al Proyecto.

Certificar que el proyecto "Edificio Toro Mazotte”, cumple con los requisitos de carácter ambiental contenidos en los permisos ambientales sectoriales mixtos que se señalan en los artículos 140 y 142 del D.S. N* 40/2012 del Ministerio del Medio Ambiente, Reglamento del Sistema de Evaluación de Impacto Ambiental.

Disponer el otorgamiento de los permisos ambientales sectoriales mixtos que se señalan en los artículos 140 y 142 del D.S. N* 40/2012 del Ministerio del Medio Ambiente, Reglamento del Sistema de Evaluación de Impacto Ambiental.

Certificar que el proyecto "Edificio Toro Mazotte", no genera los efectos, características o circunstancias del artículo 11 de la Ley N* 19.300, que dan origen a la necesidad de elaborar un Estudio de Impacto Ambiental.

Definir como gestión, acto o faena mínima del proyecto para dar cuenta del inicio de su ejecución de modo sistemático y permanente los mencionados en el considerando 4” del presente acto.

Hacer presente que contra esta resolución es procedente el recurso de reclamación del artículo 20 de la Ley N* 19.300, ante el Director Ejecutivo del Servicio de Evaluación Ambiental. El plazo para interponer este recurso es de 30 días contados desde la notificación del presente acto. Lo anterior, sin perjuicio de la interposición de cualquier otro recurso que se estime oportuno.

quese y Ívese za N RA SS Dd as) 3

3 n ,

OL

Ay, a arraín PS AS “Intendente

o Leds

Horse Paredes Llach

¡rectora (PDydelA icio de Evaluación Ambiental » rr SeEretario Comisión de Evaluación

egión Metropolitana de Santiago

sk pasto

Distribución:

Representante Legal de la Inmobiliaria Su Independencia S.A Superintendencia del Medio Ambiente SMA.

Intendente RM

Ilustre Municipalidad de Estación Central.

Dirección Regional de Aguas, RM.

e Dirección Regional de Obras Hidráulicas RM.

• Gobierno Regional, Región Metropolitana.

36

Secretaría Regional Ministerial de Desarrollo Social RM. Secretaría Regional Ministerial de Obras Públicas, RM. Secretaría Regional Ministerial de Salud, RM.

Secretaría Regional Ministerial de Vivienda y Urbanismo, RM. Secretaría Regional Ministerial del Medio Ambiente RM Servicio de Vivienda y Urbanización SERVTU, RM. Superintendencia de Electricidad y Combustible SEC, RM. Consejo de Monumentos Nacionales.

• Superintendencia de Servicios Sanitarios.

.... . . .. 4/1.

C/c: + Expediente del proyecto "Edificio Toro Mazotte". + Archivo Servicio Evaluación Ambiental RM

Secretaría Regional Ministerial de Transportes y Telecomunicaciones, RM.

37